Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых: Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод в Москве и области

Типы гидроизоляции в погребе

Внутренняя гидроизоляция подвала от грунтовых вод бывает двух типов — горизонтальной и вертикальной. Горизонтальная гидроизоляция — это способ защиты фундамента от преждевременного разрушения из-за капиллярного проникновения влаги. Ее делают еще на этапе строительства вне зависимости от назначения здания, уровня грунтовых вод и климата в регионе. Гидроизоляция фундамента подвала предполагает укладку изолирующих материалов или нанесение водоотталкивающих составов на пол цокольного помещения. Стены тоже гидроизолируют на высоту не менее 20–30 см. Это необходимо, чтобы цокольное помещение оставалось сухим, даже если уровень грунтовых вод (УГВ) резко повысится во время дождей.

Вертикальная гидроизоляция подвала изнутри — это способ защиты стен подвала от разрушительного воздействия влаги. Ее делают, если у здания отсутствует дренажная система, а цокольное помещение находится на уровне грунтовых вод. Вертикальная гидроизоляция стен поможет приостановить рост трещин и не даст влаге из почвы попасть в подвал через стыки материалов.

Бесплатный вызов на объект

В регионах, где часто выпадают осадки, из-за которых сложно спрогнозировать изменение уровня грунтовых вод, используют сразу две технологии — горизонтальную гидроизоляцию потолка и пола подвала, вертикальную гидроизоляцию стен.

Способы устройства и материалы для гидроизоляции подвала

Работы по гидроизоляции подвала от грунтовых вод начинают с исследования почвы, осмотра цокольного помещения, определения мест протечек и их типа, имеющихся дефектов конструкции. На основе полученных данных специалисты решают, как сделать гидроизоляцию подвала — снаружи или только изнутри, — какие методы и материалы целесообразнее использовать. Давайте рассмотрим каждую технологию детально.

Пропиточная (проникающая) гидроизоляция подвала

Материалы Термопластичные материалы в расплавленном виде, термореактивные смолы с последующей полимеризацией

Проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод — это способ защиты пористых камней, бетона и металлоконструкций от коррозии. В ходе работ специалисты наносят на поверхности в несколько слоев специальные составы, которые проникают в трещины и стыки, заполняют их и кристаллизуются. Пропитанные такой смесью материалы становятся морозоустойчивыми, более прочными и стойкими к агрессивным водам.

Бесплатный вызов на объект

Пример такой технологии — гидроизоляции подвала «Пенетроном», «Гидротексом», «Акватроном-6».

Метод пропиточной (проникающей) гидроизоляции подвала изнутри используют и для обработки свай, труб, сборных элементов подземных и гидротехнических сооружений.

Штукатурная гидроизоляция

Вид гидроизоляции по назначению: наружная и внутренняя противонапорная гидроизоляция

Материалы Горячая и холодная штукатурка на основе цемента или асфальта с минеральными наполнителями

Штукатурная гидроизоляция паркингов и подвалов — это способ защиты цокольных помещений и подземных сооружений от напорных и безнапорных грунтовых вод. Состав рабочей смеси, толщину покрытия и способ нанесения определяют в зависимости от напора воды, характера имеющихся повреждений фундамента и стен. Например, на этапе строительства для гидроизоляции подвала снаружи от грунтовых вод могут использовать холодную цементную штукатурку или горячую асфальтовую. На выбор будет влиять показатели агрессивности грунтовых вод в данной местности. Эти же материалы для гидроизоляции подвала снаружи используют и внутри помещений, если цокольное помещение становится влажным и сырым. Толщина слоя будет другой, как и способ нанесения — методом торкретирования или вручную.

В последнее время штукатурную гидроизоляцию подвала гаража, жилых зданий и подземных гидротехнических сооружений используют редко из-за трудоемкости работ.

Окрасочная (обмазочная) гидроизоляция

Вид гидроизоляции по назначению: гидроизоляция для защиты от капиллярной влаги

​

Окрасочная (обмазочная) гидроизоляция подвала дома — это один из самых популярных и дешевых способов защиты бетонных сооружений от капиллярной влажности и коррозии. В ходе работ специалисты наносят специальные составы кистью, набрызгом или разливом на предварительно огрунтованные поверхности. Толщина слоя варьируется от 2 до 6 мм.

Жидкая гидроизоляция для подвала не подойдет, если в стенах есть трещины, незаделанные стыки.

Мембранная гидроизоляция

Вид гидроизоляции по назначению: наружная и внутренняя противонапорная гидроизоляция, гидроизоляция от капиллярной влаги

Материалы Поливинилхлоридные, профилированные полиэтиленовые, полиэтилен-каучуковые материалы, материалы из термопластичных олефинов

Мембранная гидроизоляция — это универсальный способ защиты подвала от попадания грунтовых вод. Такую же технологию используют для гидроизоляции стен и кровли. Преимущества мембранной гидроизоляции — нетребовательность к состоянию изолируемых поверхностей, долговечность и стойкость механическим воздействиям, отсутствие стыков и швов между отрезками материала.

Материал мембран, как и способ монтажа, определяют в зависимости от места укладки, уровня и агрессивности грунтовых вод.

Инъекционная гидроизоляция

Вид гидроизоляции по назначению: внутренняя и наружная гидроизоляция от капиллярной влаги

Материалы Цементные, полиуретановые, эпоксидные и метилметакрилатные составы

Инъекционная гидроизоляция — это способ защиты подвальных помещений от капиллярной влаги. Такую технологию используют для герметизации трещин, стыков бетонных конструкций и заполнения пустот в кирпичной кладке. Инъекционный состав подают через шпуры, которые располагают в один или два ряда.

Расстояние между шпурами и давление инъектирования определяют, учитывая проницаемость обрабатываемых поверхностей и вязкость инъекционного состава.

Примерная стоимость работ по каждому типу гидроизоляции

Стоимость работ зависит от выбранной технологии гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод и используемых материалов. Вот примерные расценки:

Этапы проведения гидроизоляции

Современные материалы позволяют сделать гидроизоляцию подвала своими руками. Однако для этого нужно иметь представление об их свойствах и правильно рассчитать расход, строго следовать технологии укладки. Вкратце процесс гидроизоляции цокольного помещения выглядит следующим образом:

1. Определение уровня грунтовых вод.
2. Исследование подвального помещения, определение мест протечек и трещин.
3. Выбор материала и способа устройства гидроизоляции.
4. Подготовка помещения и поверхностей — откачка воды, удаление грязи и пыли, расширение трещин, грунтование.
5. Гидроизоляция подвала.
6. Просушка помещения, оборудование вентиляционной системы.

При взгляде на такой список может показаться, что сделать гидроизоляцию подвала дома просто, но это не так. В ходе выполнения работ новички и специалисты с небольшим опытом часто допускают ошибки, которые приводят к дополнительным временным и финансовым затратам.

Ошибки новичков и не только при гидроизоляции

Вот список самых распространенных ошибок, которые многие допускают при гидроизоляции подвала своими силами:

• Неточность данных, полученных при исследовании почвы, уровня грунтовых вод, состояния подвального помещения.
• Неправильный выбор способа устройства гидроизоляции подвала.
• Плохая подготовка помещения и изолируемых поверхностей.
• Использование неподходящих материалов и отсутствие навыков работы с ними.
• Неверная оценка мест намокания и активных протечек, неполная (частичная) гидроизоляция.

Перечисленные ошибки совершают как новички, так и специалисты. Причина — нехватка знаний и опыта. Именно поэтому лучше сразу обратиться к профессионалам, которые сделают гидроизоляцию подвала качественно и в короткие сроки, дадут гарантию на выполненные работы. Такой подход сэкономит время, нервы и, главное, деньги.

Как формируется цена на гидроизоляцию подвала

Цены гидроизоляции подвальных помещений формируются с учетом стоимости самих материалов и их расхода, трудоемкости работ и временных затрат. Трудоемкость работ и временные затраты, в свою очередь, зависят от ряда параметров, среди которых:

Площадь помещения. На гидроизоляцию подвала дома потребуется меньше времени, чем на проведение таких же работ в подземном многоуровневом паркинге.

Способ устройства. Например, горячая асфальтовая штукатурная гидроизоляция подвала стоит дороже, чем рулонная гидроизоляция. Специалистам нужно будет просушить и огрунтовать изолируемые поверхности, а затем уже наносить рабочую смесь. На такие работы требуется больше времени и ресурсов.

Состояние изолируемых поверхностей. Точно определить состояние поверхностей стен и пола в подвале смогут только специалисты. Они скажут, какие швы необходимо углубить и расширить, как это лучше сделать и каким будет расход материала с учетом пористости поверхностей.

Ради интереса, попробуйте представить, сколько времени у вас уйдет на самостоятельное изучение всех нюансов технологии и применение знаний на практике. Скорее всего, даже после приблизительных расчетов цена гидроизоляции подвала за м2 покажется не такой уж высокой.

Расчет стоимости гидроизоляции

Чтобы узнать точную стоимость гидроизоляции подвала от грунтовых вод, оставьте заявку на звонок менеджера. Он перезвонит в ближайшее время и уточнит, когда вам будет удобно принять инженера на объекте. После осмотра помещения специалист сообщит, во сколько обойдется ремонт подвала и в какие сроки можно выполнить работы.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод — стоимость работ за м2

Важность гидроизоляции подвалов

Недостаточна гидроизоляция подвала приводит к отсыреванию и появлению плесени. Под постоянным воздействием влаги строение начинает разрушаться и становится непригодным для эксплуатации. Стены в таком помещении постоянно «плачут» от капиллярного конденсата, на полах появляются лужи, возникают подтопления и водонапорные течи.

Причины сырости в подвалах из кирпича, бетона и ФБС:

• повышенный уровень грунтовых вод;
• капиллярное проникновение влаги;
• течи через трещины, стыки и швы;
• нарушение технологии строительства.

Такие проблемы возникают, если гидроизоляция была произведена неправильно, изоляционные материалы были повреждены или подверглись естественному износу. Утратившее герметичную целостность строение нужно заново изолировать: закрывать трещины, швы, пломбировать течи и ставить защитный экран между грунтом.

Виды и особенности гидроизоляции подвалов

Комплексная гидроизоляция включает в себя обязательную обработку швов, разломов, зазоров и стыков между стеновыми, напольными и потолочными поверхностями. Также в подземных сооружениях изолируются технологические отверстия, участки ввода и примыканий инженерных коммуникаций.

Различают следующие способы гидроизоляции изнутри:

• инъекционная;
• обмазочная;
• штукатурная;
• напыляемая.

Наиболее эффективна из этих методик инъекционная защита. Она не только более долговечна, по сравнению с другими способами, но и гораздо лучше справляется с водонапорными течами, образующимися под давлением грунтовых вод. Обмазочные, штукатурные и напыляемые материалы в такой ситуации вздуваются и начинают отходить от поверхности. 

Преимущества инъекционной гидроизоляции

Методика инъектирования относится к проникающим видам изоляции. С помощью нее можно сделать комплексную внутреннюю гидроизоляцию здания, не проводя демонтажа и раскопок. После застывания инъекционные материалы создают глухой водобарьер, укрепляя и просушивая конструкцию по всей ее поверхности.

Ключевые особенности инъектирования:

• использование материалов с высокими эластичными характеристиками;
• возможность создания защитного экрана между фундаментом, стенами и грунтом без проведения земляных работ;
• локальное и комплексное применение;
• надежная сцепка с влажными поверхностями;
• быстрота и отсутствие грязных работ;
• изоляция водонапорных течей любой сложности;
• долговечность — не менее 100 лет.

Благодаря этим особенностям, инъектирование считается самым эффективным методом гидроизоляции подземных помещений. Оно останавливает дальнейшую деформацию материалов, препятствует расширению трещин и не портится от динамических нагрузок.

Отличия гидроизоляции промышленных и частных построек

Основное отличия между этими объектами заключается в масштабах ущерба, которые может нанести вода. В подвалах промышленного назначения обычно располагаются техузлы, складские и производственные участки. Отсыревание и затопление таких подвалов приведет к остановке работы, порче сырья и эксплуатационной аварийности всего здания.

Важно. При инъекционной гидроизоляции промышленных и коммерческих зданий не нужно останавливать производство или закрывать объект на ремонт.

Методы инъектирования подвалов

С помощью инъекционной методики можно провести вуальную, отсечную и объемную гидроизоляцию пола и стен подвала, укрепить бетон и кирпичную кладку, создать горизонтальный и вертикальный водобарьер.

Вуальная гидроизоляция

Целью вуальной гидроизоляции является образование защитного экрана между наружной стеной помещения и грунтом, прилегающим к нему. Для этого в поверхности стен подвала сверлятся сквозные отверстия, через которые закачиваются гидроизоляционные составы. Они образуют прочную защитную прослойку между грунтом и наружной поверхностью здания, изолируя помещение от проникновения воды.

Ключевые преимущества: все работы проводятся изнутри подвала, нет необходимости раскапывать здание, инъекции можно делать в любое время года.

Отсечная гидроизоляция

С помощью отсечного метода создаются противокапиллярные завесы – горизонтальные заслоны между фундаментом и стенами помещения. Такой метод позволяет решить проблему постоянного подсоса влаги и предотвратить отсыревание несущих элементов здания.

Ключевые преимущества отсечной изоляции методом инъектирования: создание прочного водонепроницаемого мембранного слоя между кладкой стен и фундаментом, отсутствие демонтажа и грязных работ.

Объемная гидроизоляция

Работы по объемной внутренней гидроизоляции проводятся для укрепления и просушки пола и стен подвала. Гидроизоляционные материалы, используемые для инъектирования, пропитывают и тампонируют поверхность по всей ее толщине, консервируя кладку от воздействия грунтовых вод.

Преимущества объемной гидроизоляции: отсутствие необходимости раскопок, сохранение паропроницаемости.

Виды гидроизоляционных материалов

Для инъекционной гидроизоляции в подвальных сооружениях используются акрилатные гели, полиуретановые смолы и смеси из полимерминеральных композитов. Для создания засыпного водобарьера применяется композитные материалы.

Полиуретановые смолы

Полиуретановые смолы имеют двухкомпонентный состав и используются для гидроизоляции швов и склеивания трещин. Образуя прочный и монолитный слой, такой материал надежно блокирует протечки любого уровня сложности. Его прочностные характеристики выше, чем у бетона, но при этом он сохраняет высокую эластичность и адгезию к влажным поверхностям.

Акрилатные гели

Акрилатные гели применяются для герметизации стыков, трещин, подвижных и неподвижных швов. Всего один слой такого материала создает надежный защитный экран и восстанавливает внутреннюю структуру поверхности подвала. За счет очень низкой вязкости, соизмеримой с текучестью воды, он проникает во все внутренние полости обрабатываемой конструкции, надежно защищая ее от проникновения грунтовых вод.

Смесь из полимерминеральных композитов

Гидроизоляционные работы смесью из полимерминеральных композитов «Н-1» можно проводить в любое время года. После нагнетания образуется надежный защитный слой между землей и внешними стенами поверхности фундамента. Весь процесс по закачиванию и распределению смеси проводится изнутри здания. Особенности паст «Н-1»: устойчивость к многократным циклам замерзания и размерзания, химическим средам и динамическим нагрузкам.

Засыпные композитные материалы

Смесь насыпается в подвал на обрабатываемую поверхность бетона слоем толщиной от 5 до 7 см, а при смачивании увеличивается в размерах и слипается в плотную пленку. Срок эксплуатации такого материала достигает 100 лет. Он применяется для защиты бетонных поверхностей подземных сооружений от воздействия грунтовых вод. Материал укладывается как на поверхность пола так и вертикально с помощью несъемной опалубки. Преимущества смеси  – это простота технологии укладки, экологичность и отсутствие трещин при динамических нагрузках.

Этапы проведения инъекционной гидроизоляции

Гидроизоляция проводится с помощью специального оборудования — насоса, нагнетающего защитную смесь в обрабатываемую полость под высоким давлением.

1. В зависимости от целей гидроизоляции в поверхности стен, пола или потолка пробуриваются каналы различной глубины.
2. В входные отверстия шпур вставляются патрубки, через которые и подается смесь.
3. Материалы, закачиваемые таким образом, наполняют собой все полости и пустоты гидроизолируемой поверхности, вытесняя накопившуюся там воду, и восстанавливают монолитную целостность конструкции после высыхания.

Гидроизоляция стен подвала только изнутри обычно недостаточна

Большинство результатов исследований в Интернете показывают, что гидроизоляции стен подвала только изнутри обычно недостаточно для предотвращения проникновения влаги в подвал. Это заблуждение, ведь большинство людей считает, что гидроизоляция стен подвала изнутри подразумевает установку пароизоляции. Однако пароизоляция — это всего лишь барьер от влаги, обычно устанавливаемый в подполье, и, следовательно, неэффективный метод гидроизоляции стен подвала изнутри. В этой статье мы обсудим другие методы гидроизоляции для гидроизоляции стен подвалов, полов подвалов и подвалов в целом.

Мы рассмотрим связь между влажными подвалами и воздухом, которым мы дышим, как подвалы становятся влажными, как правильно гидроизолировать подвал, стоимость гидроизоляции подвала и шаги, которые вы можете предпринять — в дополнение к гидроизоляции — чтобы ваш подвал был сухим.

Для получения дополнительной информации см. Гидроизоляция 101: Руководство для домовладельцев.

Влажные подвалы и нездоровый воздух

Проблемы с влажностью распространены в подвалах, поскольку они находятся под землей. Если вы не используете или не живете в своем подвале, у вас может не быть проблем с этим. Тем не менее, подвалы связаны с остальной частью вашего дома, а это означает, что плохой воздух, создаваемый влажным, заплесневелым подвалом, поднимается вверх и попадает в ваше жилое пространство. Это означает, что вы вдыхаете это. Фу.

Конечно, есть и другие причины, по которым вам не нужен мокрый подвал

Сегодня подвалы часто используются в качестве жилых помещений или для хранения ценных вещей, поэтому мокрый и заплесневелый подвал может снизить стоимость вашей собственности. Поэтому вы хотите, чтобы ваш был сухим и свободным от плесени и грибка. Единственный способ добиться этого — тщательно гидроизолировать подвал. Гидроизоляция стен подвала только изнутри (что в нашей области знаний не требует использования пароизоляции) — отличное начало лечения.

Источники влаги в подвале вашего дома

Мокрые подвалы обычно возникают из-за избытка воды в почве вокруг и под фундаментом, а также из-за плохого дренажа. Избыток воды может быть вызван различными причинами, включая, помимо прочего:

• Забитые желоба . Если вода не течет свободно по вашим желобам, она может перелиться через стену вашего дома и попасть в почву рядом с домом. основа. Оттуда он найдет путь в подвал.
• Короткие водосточные трубы – Короткие водосточные трубы сливают воду рядом с фундаментом. Он впитывается в почву, а затем в ваш подвал.
• Неправильная планировка двора – Ваш двор должен иметь уклон в сторону от фундамента вашего дома. Если этого не произойдет, вода скопится в почве вокруг фундамента и попадет в ваш подвал.
• Неправильно сконструированные оконные колодцы – Вода не должна скапливаться внутри оконных колодцев.
• Трещины в вертикальных стенах, образовавшиеся в процессе твердения бетона – Вертикальные трещины в стенах не повлияют на структурную целостность вашего дома. Однако они могут позволить воде просачиваться в подвал, особенно если в почве вокруг фундамента образовалось гидростатическое давление. Чуть позже мы поговорим о гидростатическом давлении.

Источники влаги в вашем подвале, не связанные с избытком грунтовых вод, включают:

• Сушилки без вентиляции
• Кухни
• Ванные комнаты с душем
• Влага в только что залитом бетоне
• Открытые окна, пропускающие влажный воздух

Зачем гидроизолировать стены подвала изнутри

Итак, что такое гидростатическое давление и как оно создается?

Гидростатическое давление возникает, когда почва вокруг и под фундаментом насыщается водой, которая не может стекать. В конце концов, давление нарастает и начинает давить на ваш фундамент. Гидростатическое давление не только заставит воду проникнуть даже в самые крошечные трещины в ваш подвал, но также может вызвать трещины в стенах фундамента.

Пока у вас есть гидростатическое давление в почве за стенами подвала, вы будете вести безнадежную битву с влагой. Единственный способ выиграть бой — сбросить давление через дренажную систему.

Дренажная плиточная система сбрасывает гидростатическое давление и является лучшим методом гидроизоляции стен подвала только изнутри

Дренажная плиточная система является золотым стандартом гидроизоляции подвала. Он предотвращает накопление гидростатического давления, отводя лишнюю воду в почву от фундамента. В зависимости от уклона вашего двора сброс может осуществляться через самотек или дренажный насос.

Сливная плитка может быть установлена ​​как снаружи дома, так и внутри, под цокольным этажом.

Наружная водосточная плитка

Наружная водосточная плитка проходит по внешнему периметру конструкции на уровне основания. Он собирает и отводит лишнюю влагу в почву и от фундамента. В большинстве новых домов установлена, по крайней мере, наружная дренажная система. Тем не менее, наружная водосточная плитка также может быть установлена ​​​​для существующего дома. Процедура установки выглядит следующим образом:

• Первый шаг – выемка грунта до уровня фундамента.
• По периметру фундамента вырыта траншея.
• Траншея заполнена гравием на несколько дюймов.
• На гравий укладывается перфорированная дренажная труба в чулках.
• Труба покрыта минимум 2 футами промытого дренажного камня, а оставшаяся часть заполнена грунтом.

Перфорированная труба теперь будет собирать лишнюю влагу в почве и направлять ее через самотечную канализацию на дневной свет.

Плитка внутреннего водостока

Система плитки внутреннего водостока проходит под цокольным этажом и предотвращает образование гидростатического давления под плитой. Излишняя влага сбрасывается в отстойник и отводится дренажным насосом. Установка выглядит следующим образом:

• Из подвала убрано все, включая ковровое покрытие.
• Отбойный молоток используется для разрушения пола.
• По внутреннему периметру подвала выкапывается траншея вместе с выгребной ямой.
• Траншея засыпается гравием, в нее укладывается перфорированная труба и снова засыпается гравием.
• Сливная система заливается бетоном для обеспечения ее герметичности.

Внутренняя дренажная плитка теперь будет собирать лишнюю влагу от проникновения воды из-под плиты или через стены и направлять ее в отстойник, где она будет сбрасываться из фундамента с помощью водоотливного насоса.

Другие названия дренажной плитки включают слив в основании, французский дренаж, дренаж по периметру и плакучую плитку.

Для получения дополнительной информации см. «Что нужно знать домовладельцам о гидроизоляции подвала с французским дренажем».

Другие меры, которые вы можете предпринять, чтобы вода не попадала в ваш подвал

В дополнение к системе дренажной плитки, вы можете сделать другие вещи, чтобы вода не попадала в ваш подвал, в том числе: – Убедитесь, что ваш двор находится под уклоном от вашего дома, чтобы вода не собиралась вокруг фундамента. В этом вам может помочь ландшафтный дизайнер или подрядчик по ремонту фундамента. Многие домовладельцы предпочитают делать это самостоятельно в качестве проекта «сделай сам».

Стоимость гидроизоляции подвала

Стоимость гидроизоляции подвала будет зависеть от того, где вы живете, что вызывает проблему и выбранное решение. Единственный способ узнать наверняка, сколько будет стоить гидроизоляция вашего подвала, — это связаться с подрядчиком по ремонту фундамента для осмотра и оценки ремонта. Большинство подрядчиков предлагают бесплатные проверки.

Как понять, что подвал нуждается в гидроизоляции

Гидроизоляция подвала может потребоваться, если:

• На полу есть лужи воды.
• Вода стекает по стенам.
• Общее ощущение сырости.
• Основание стены пропитано.
• В подвале пахнет плесенью и грибком.
• Видна плесень и грибок.
• Ковровое покрытие и/или изделия из дерева повреждены.
• Бетон начинает портиться.
• Белое пятно на бетоне, похожее на соль.

Если у вас влажный подвал и вы находитесь в зоне нашего обслуживания в Среднем Теннесси или Южном Кентукки, свяжитесь с нами сегодня для бесплатной проверки и оценки ремонта.

Руководство по гидроизоляции стен подвала

Никто не любит сырой подвал. Вы можете сделать некоторую гидроизоляцию самостоятельно, но если у вас серьезные проблемы с водой, лучше всего обратиться к профессионалу.

Наши редакторы и эксперты тщательно отбирают каждый продукт, который мы представляем. Мы можем получать комиссию от ваших покупок.

Поскольку подвалы находятся ниже уровня земли и близко к уровню грунтовых вод, в подвалах часто бывает сыро. Это может быть серьезной проблемой для тех, кто надеется закончить свой подвал, потому что гипсокартон, полы и внутренняя краска плохо работают во влажных условиях.

Это проблема даже для тех, кто оставляет свой подвал недостроенным. Сырость способствует росту нездоровой плесени, а стоячая вода может привести в негодность часть подвала.

Если у вас есть проблема с влажностью в подвале, вы, вероятно, задаетесь вопросом, какие варианты лучше всего подходят для вас. Чтобы ответить на некоторые распространенные вопросы, мы поговорили с Далласом Невиллом, владельцем Rainbow Restoration, компании Neighbourly.

Он подтвердил, что у вас возникают проблемы каждый раз, когда вы видите воду в подвале, но не был оптимистичен в плане полной гидроизоляции своими руками. Это многоступенчатая процедура, которая может включать работы на открытом воздухе для улучшения дренажа вокруг фундамента и/или установку дренажного насоса. Профессионал может определить лучшую стратегию гидроизоляции подвала, чем большинство домовладельцев.

Однако это не означает, что вам не следует выполнять часть работы самостоятельно. Если проблема не серьезная, вы можете обойтись чем-то таким простым, как водонепроницаемое покрытие на стенах. По сути, это работа по покраске, и большинство домовладельцев могут это сделать.

На этой странице

Признаки необходимости гидроизоляции стен подвала

Легко понять, что у вас проблема, если на полу есть вода, но другие признаки менее заметны. Влага может поступать изнутри в виде конденсата или снаружи в виде просачивания или утечки. Вот как гидроизолировать цокольный этаж.

На что обратить внимание:

• Мягкий или обесцвеченный гипсокартон на готовых стенах подвала.
• Чрезмерное образование конденсата на трубах и воздуховодах.
• Затхлый запах.
• Трещины и высолы на бетонных стенах.
• Заметно сырой и влажный воздух.
• Следы от воды на стене вокруг окон подвала или гнилое дерево в оконных наличниках.

Важно различать влагу, поступающую извне, и конденсат, образующийся внутри самого подвала. Вот простой способ сделать это:

Приклейте к стене кусок алюминиевой фольги, оставьте на несколько дней, а затем проверьте. Если сторона, обращенная к комнате, влажная, это признак конденсата. Если сторона, обращенная к стене, мокрая, у вас проблема с просачиванием.

Когда можно сделать гидроизоляцию стен подвала своими руками?

Когда конденсат вызывает сырость в подвале, домовладельцы часто могут исправить ситуацию самостоятельно. Это может быть просто недостаток вентиляции, и решением может стать работа вентилятора или осушителя.

Если прачечная находится в подвале, сушилка может создавать влажность. Возможно, вы могли бы изолировать его новыми стенами. Домовладельцы также могут изолировать водопроводные трубы и воздуховоды ОВКВ, где образуется конденсат.

Другие меры включают нанесение гидроизоляционного покрытия или усиление уплотнения вокруг окон подвала с помощью изоляции из напыляемой пены. Проблемы с наружным водостоком можно решить, добавив удлинители водосточных труб, чтобы отвести стоки с крыши от фундамента.

Вода, активно просачивающаяся сквозь стены или скапливающаяся на полу, является более серьезной проблемой, и часто ее лучше оставить профессионалам. Это может потребовать новой дренажной системы фундамента, установки дренажной плитки на цокольном этаже или, возможно, выгребной ямы и дренажного насоса.

Скопление воды в оконных колодцах может потребовать более подходящих крышек или даже ремонта окон. Если вам нужна профессиональная гидроизоляция, говорит Невилл, рассчитывайте заплатить от 3,50 до 6,50 долларов за квадратный фут при средней общей стоимости от 1,9 доллара.00 и 6000 долларов. Вот примерная стоимость гидроизоляции подвала.

Подготовка к гидроизоляции стен подвала

Чтобы подготовиться к гидроизоляции, Невилл рекомендует удалить большие препятствия из подвала, чтобы работа могла проходить гладко.

Также важно удалить стоячую воду и как можно лучше высушить вещи, особенно если вы делаете гидроизоляцию стен. Гидроизоляционные покрытия прилипают только к сухим поверхностям.

Способы гидроизоляции стен подвала своими руками

Существует два основных метода, в зависимости от того, откуда исходит влага: изнутри или снаружи.

Утепление стен

Влажный воздух в подвале может вызвать скопление влаги на стенах, которые холоднее, чем остальная часть комнаты. В этом случае утепление стен обычно является лучшим подходом.

Вы можете обрамлять новые стены и заполнять их изоляционным материалом, который будет стоить в среднем от 1000 до 1600 долларов за 300 квадратных футов площади стены. Если вы добавите гипсокартон, стоимость, вероятно, составит от 2500 до 6000 долларов.

Если вы не хотите идти на такие хлопоты и расходы, вы можете приклеить жесткую пенопластовую изоляцию к стенам с помощью строительного клея. Это будет стоить от 300 до 500 долларов за 300 квадратных футов.

Нанесите гидроизоляционное покрытие

Если стены влажные из-за просачивания снаружи, но активно не протекает, эластомерное гидроизоляционное покрытие может их герметизировать. Большинство продуктов можно наносить самостоятельно кистью, валиком или распылителем.

Перед этим заделайте трещины гидравлическим цементом и удалите высолы. Соскоблите его металлической щеткой или растворите раствором, например, соляной кислотой. Вам также необходимо высушить стены, для чего может потребоваться обогреватель, вентилятор или и то, и другое.

Такой продукт, как Drylock, стоит около 50 долларов за галлон и покрывает площадь от 75 до 100 квадратных футов. Обычно вам требуется два или три слоя для эффективной герметизации, а стоимость покрытия 300 квадратных футов составляет около 500 долларов.

Как долго сохраняется гидроизоляция стен подвала?

В среднем не менее 10 лет, но зависит от величины гидростатического давления грунтовых вод на стену извне.