Фундамент под дом: Ничего не найдено для Fundament Pravilnyj Fundament Pravilnyj Fundament Dlya Doma %23Melkozaglublennyy Lentochnyy Fundament

Содержание

Какой фундамент для дома лучше — ленточный или плитный? Дон Бетон

Сегодня, в связи с расширением масштабов загородного домостроения, поднимается множество вопросов, касающихся самых разных аспектов конструкции здания или стройматериалов. Многие из этих аспектов ранее строителей не волновали, так как малоэтажные дома строились по классическим схемам. В наше время же, с появлением новых материалов и в связи с попытками более углубленного изучения принципов возведения зданий начинающими застройщиками, начинают рушиться прежде считавшиеся незыблемыми схемы. Очень часто это связано с необходимостью удешевления строительства и эксплуатации загородного жилища без понижения его качества. Так, к примеру, многие будущие домовладельцы начинают отдавать предпочтение плоским крышам, хотя еще лет десять назад такая крыша считалась моветоном. Но оказалось, что именно плоская крыша в состоянии обеспечить самую высокую надежность кровли, а не скатная. Или же начинает выясняться, что железобетонные стены гораздо дешевле и комфортней стен из газобетона, который уже долгое время считается самым оптимальным вариантам. Такие же споры ведутся и вокруг фундаментов.

 

Самые два популярных вида ленточного фундамента – это заглубленный и мелкозаглубленный. Но для жилых домов используется исключительно заглубленный фундамент, потому что на фундаменте мелкозаглубленном ставить капитальный жилой дом опасно. Этот тип можно применять только при строительстве курятников и сараев, но не для жилья человека, в котором он намерен прожить свою жизнь. Потому мелкозаглубленный фундамент рассматривать не будем.

Что касается заглубленного ленточного фундамента, то его конструкция, как упоминалось выше, варьируется от условий, в которых он строится. В основном она зависит от грунта – если грунт прочный, то конструкция может быть стандартной, если же влажный – то ее надо усиливать. Дело в том, что если грунтовые воды подходят близко к поверхности, то грунт будет всегда влажным, даже если на глаз этого не определить. Поздней осенью, при первых заморозках, влага в этом грунте начинает превращаться в лед и сжиматься, соответственно оседает и грунт вместе с фундаментом. В этот момент «лента» может в некоторых местах буквально «провисать» и изгибаться, вместе с ней деформируются и стены. Весной же, когда лед превращается в воду, грунт начинает пучить, и фундамент начинает выталкивать из земли. И вся беда в том, что в разных местах это выталкивание происходит неравномерно, что опять же ведет к перекосу стен и появлению трещин в кладке. Поэтому многие застройщики стараются заглубить фундамент как можно больше, чтобы его опорные части находились ниже уровня промерзания почвы, и морозное пучение на них не действовало.

 

 

Но эта хитрость нередко не срабатывает, так как подпочвенная влага никуда не девается, и часто всё пространство внутри «ленты» начинает затапливать. Даже если вокруг дома возведена мощная отмостка, грунтовые воды все равно будут подпитываться водой атмосферной – дождь, оттепель, даже сильный туман наполняют грунт вокруг дома обильной влагой, и она вся уходит под фундамент. Как результат – под домом постоянно скапливается вода, полы помещений нижнего этажа все время сырые, и как их не гидроизолируй, сырость все равно проникает в дом со стороны фундамента. С этим сталкиваются почти все домовладельцы, отстроившиеся на грунтах даже с малой влажностью и относительно глубоко залегающими грунтовыми водами. Дело в том, что вода, как бы глубоко она не залегала, по капиллярам все равно выходит наверх, и на «ровном», то есть открытом месте она испаряется, уходит в атмосферу, а попадая в пространство под домом – скапливается в районе фундамента, и с этим справиться практически невозможно. Гидроизоляция не в состоянии бороться с влагой вечно, и время от времени любой гидроизоляционный материал разрушается. Стоит только в защите образоваться маленькой трещинке – и влага устремится в нее, заполняя новые пространства в подполах здания. А если влага проникла под фундамент, то обычным ремонтом не обойтись – надо будет все переделывать заново.А теперь можно рассмотреть фундамент плитный. Что такой фундамент собой представляет? По сути – это монолитная бетонная плита, укрепленная арматурой. Эта плита укладывается на любой грунт – хоть влажный, хоть сыпучий, — и на ней строится дом. Бетонную плиту не надо гидроизолировать – бетон не намокает, соответственно, через себя воду не пропускает, поэтому полы первых этажей дома все время будут сухими. Бетонная плита очень устойчива, потому что она, в отличие от ленты, не создает точечных нагрузок на грунт, она опирается на него всей своей площадью, потому плита не уйдет в грунт со временем, как ленточный или свайный фундамент. Морозное пучение грунта такой плите не страшно, так как под ней грунт не замерзает в самый лютый мороз, и его температура всегда выше нуля, причем значительно. Другое дело, что под таким фундаментом не построить подвал, но, как показывает практика, основная масса бюджетных застройщиков в подвалах вообще не нуждается, в крайнем случае они строят «надземный» цокольный этаж, который прекрасно заменяет подвал, но лишен практически всех его недостатков.

Теперь следует выяснить – на самом ли деле плитный фундамент дороже, чем ленточный? В теории – конечно дороже, так как на плиту уйдет гораздо больше бетона и арматуры, чем на «ленту». А вот на практике это совсем не так. Для того чтобы построить большой и прочный дом, плиту толще 30 см заливать нет никакого смысла. Если высчитать площадь и массу ленточного фундамента, то запросто может оказаться, что на заглубленный фундамент уйдет не меньше бетона и арматуры, чем на плитный. А если прибавить сюда опалубку, то экономия получается вообще не в пользу «ленты», на которую уйдет досок раз в 5 больше, чем на плиту. Также не следует забывать о том, что при устройстве плитного фундамента земляные работы сводятся к минимуму – плита может укладываться прямо на грунт, правда, придется убрать с места постройки плодородную землю, которую можно потом использовать в саду. Но это совершенно не тот масштаб земляных работ, которые нужно проводить при строительстве заглубленного ленточного фундамента.

Также при установке плиты почти полностью исключаются расходы на гидрологическое состояние участка, которое обязательно надо проводить до строительства ленточного фундамента. Ленточный фундамент – сооружение относительно неустойчивое, его нужно специально рассчитывать на максимальную нагрузку, тогда как плита толщиной 30 см выдержит малоэтажный дом практически любой массы. Это весьма существенная часть расходов, которые обычно включаются в смету при строительстве, сюда также следует прибавить и расходы на зарплату рабочих, которые будут лить «ленту». Ленточный фундамент – сложное сооружение, и должен возводиться специалистами, которые за свою работу мало не берут. А вот фундамент плитный можно залить и своими силами при помощи одного-двух подсобных рабочих. Правда, придется потрудиться, чтобы повязать арматуру на большой площади, но это не те хлопоты, которые сопровождают строительство ленточного фундамента, потому что вязать арматуру для фундамента на больших площади и в узких канавах – это совсем разные вещи.

Если сравнивать эксплуатационные характеристики обоих видов фундаментов, то тут также наблюдается кардинальное различие. Как выше говорилось, монолитная бетонная плита не требует никакой гидроизоляции и никакого утепления. Плита сама по себе и утеплитель, и гидроизолятор. Срок ее службы без ремонта сопоставим со сроком службы самого дома, и то и гораздо больше. При бетонной плите утеплять пол нет совсем никакой надобности, потому что, как писалось выше, под ней грунт никогда не замерзает. Ленточный же фундамент требует очень серьёзного утепления, но, как показывает практика, наружное утепление очень быстро портится от влаги. А если утеплять пол изнутри помещения, то появляется масса неудобств, например слой утеплителя «съедает» очень много жилого объема помещения, к тому же на нем невозможно будет оборудовать систему «теплый пол». Если же вместо утеплителя применить «теплый пол», то значительная часть выделяемого этой системой тепла будет уходить через перекрытия в подпол и греть влажную землю, а влага, как известно, при повышении температуры превращается в туман или пар, которые будут проникать через любые щели в перекрытиях первого этажа. При бетонной плите же эту систему можно просто утопить в нее при заливке, а благодаря высокой теплоемкости железобетона, это тепло в землю уходить не будет.

Также следует еще сказать о том, что для армирования плитного фундамента не обязательно применять арматуру металлическую, прекрасно подойдет и композитная. Такую арматуру и укладывать легче, и вязать, к тому же она, в отличие от металла, не поддается коррозии и значительно «теплее», что поможет сохранять больше тепла, хоть и ненамного, но все же экономия весьма заметная.

Таким образом, рассматривая самые предпочтительные варианты фундаментов для малоэтажных частных домов, не следует обращаться ко всяким заинтересованным советчикам, особенно проектировщикам или строителям, которым вы собираетесь поручить возведение своего дома. Надо понимать, что архитектору невыгодно связываться с плитным фундаментом, потому что он на нем совершенно ничего не заработает. То же самое касается и строителей – работы с такой простой конструкцией не более чем на день, в то же самое время они гораздо больше сдерут с клиента за фундамент ленточный, потому, естественно, и будут советовать ему именно такую конструкцию.

В заключение следует сказать, что не всегда на первый взгляд сложные и затратные конструкции являются таковыми. Поэтому прежде чем строить себе дом за городом, необходимо хорошо изучить тему и получше разобраться в свойствах строительных материалов.

Фундамент дома из клееного бруса

Почему мы даем такую большую гарантию на фундаменты для дома из клееного бруса

Фундамент для частного дома из клееного бруса всегда вызывает десятки вопросов. Интерес будущих владельцев понятен — от качества основания дома зависит устойчивость, долговечность, надежность постройки. Переделать железобетонную конструкцию в готовом доме если и возможно, то очень затратно. Сэкономить при необходимости лучше на кровле, окнах или отделке — их дешевле заменить или восстановить. Хотя, конечно, на строительстве собственного дома лучше не экономить вообще.

Вопросы, которые чаще всего задают заказчики:

  • Какой фундамент лучше для дома из клееного бруса?
  • Что если фундамент просядет?
  • Как проследить, чтобы строители начали собирать стены только когда бетон наберет прочность?
  • Правда ли, что зимой нельзя заливать бетон?
  • Может ли ростверк треснуть?
  • Бывает ли, что дом перекашивается от вспучивания грунта?
  • Конструкция точно выдержит нагрузку?

И главный вопрос:

  • Почему у вас фундамент стоит в полтора раза дороже, чем у обычной строительной бригады?

Отвечаем: при нарушении технологии и экономии на материалах возможны практически любые дефекты. Если фундамент под деревянный дом заливается без предварительных расчетов, геологических изысканий, определения нагрузок, проблемы точно будут. Сразу или через 3-5 лет. Ответ на главный вопрос: если вы заставите бригаду сделать фундамент по нашему ТЗ, закажете такие же материалы и проследите за точным исполнением, то основание получится на 10-15 % дороже, чем в GOOD WOOD. Мы снижаем расходы за счет отработанной технологии и оптовых закупок стройматериалов.

Виды фундаментов для частного дома

Вариантов конструкции достаточно много — от винтовых свай до полноценного цокольного этажа. В GOOD WOOD действует гарантия на дома 50 лет. Под наши дома используется 4 типа фундамента:

  1. Свайно-ростверковый вид фундамента подходит домам из клееного бруса. Сваи сечением 200х200 мм или 300х300 мм забиваются на глубину 3-5 м. Технология может применяться практически в любом грунте. Ростверк связывает сваи и опирается только на них (высокий, используется на участках с уклоном) или заливается в траншею и опирается на уплотненный грунт (низкий).
  2. На буронабивных сваях. Самый экономически выгодный вариант: железобетонная свая заливается в заранее подготовленную скважину уже на стройплощадке. Конструкция используется, если позволяет геологическое строение грунта. Ростверк выполняется аналогично технологии с забивными сваями.
  3. Плита. Толщина основания достигает 400 мм. Технология помогает равномерно распределить вес здания, используется на любых участках (в том числе болотистых). Единственное ограничение — минимальный перепад по высоте. На участках с уклоном приходится выравнивать площадку для строительства.
  4. Цоколь. Подходит для строительства на участках с перепадом по высоте, помогает организовать надежное основание и дополнительный подземный этаж. Внизу удобно размещаются технические помещения, кладовые, спортзал, оборудование для бассейна. Пример удачного использования цоколя: дом в Дубках.
Дом из клееного бруса с цоколем

При строительстве домов в Москве и Московской области можно использовать несколько типов фундамента практически для любого проекта. Заказчик выбирает оптимальный фундамент для дома из клееного бруса после консультации с архитектором и предварительных расчетов стоимости работ.

Пример последовательности строительства фундамента по проекту КД-225

Расчет фундамента при строительстве из клееного бруса под ключ

Осмотр участка

Первым на объект приезжает архитектор (в GOOD WOOD первичная консультация проводится бесплатно). Он на месте прикидывает расположение дома по сторонам света, проводит привязку к местности. Затем специалист определяет перепад высот, перечисляет возможные сложности, предлагает варианты конструкции фундамента. Некоторые компании, строящие деревянные дома, пропускают осмотр участка и потом сталкиваются с неожиданностями при работах на местности.

Дом с цокольным этажом на наклонном участке

Исследования

Для определения какой фундамент нужен для дома из клееного бруса проводятся геологические изыскания и геодезические работы на местности. В результате получаем пробы грунта с глубины до 8 м (для этого бурятся 3 скважины в разных точках), замеры уклона территории. Данные используются при расчете несущей способности железобетонного основания под клееный брус, строительство проектов комбинированных домов.

Расчет конструкции

Рассчитываем окончательные параметры, составляем схему, указываем расположение продухов и проходных элементов, трассы инженерных коммуникаций. В результате получается полноценная техническая документация с точными указаниями для строительных бригад.

Этапы строительства фундамента под дом из клееного бруса

Подготовка

  1. Земельные работы. Список зависит от конструкции: удаление верхнего слоя, выравнивание, траншея, котлован, бурение скважин для свай.
  2. Сборка опалубки с фиксацией. Используем щиты из фанеры, доски, пленку для гидроизоляции.
  3. Сборка каркаса из арматуры. Важно делать все по правилам: стыкуем внахлест, без сварки, на углах загибаем, не касаемся арматурой грунта и опалубки, соблюдаем шаг, диаметр прутков и другие требования проекта.
  4. Размещение продухов и закладных элементов.
Приемка инженером технического надзора

Перед заливкой опалубку и арматурный каркас обязательно оценивает инженер технадзора. Специалист проверяет все по чек-листу: от шага арматуры до состояния скважин для свай (внутри не должно быть воды). Самая сложная работа — проверка конструкции для заливки плиты и цоколя, там больше скрытых работ.

Заливка

Опалубка зафиксирована, арматура связана, все готово к заливке бетона

Главное в заливке — проконтролировать процесс и использовать бетон нужной марки. Иногда безответственные строители перед заливкой засыпают часть траншеи песком или грунтом для экономии бетона. Разумеется, это сказывается на надежности конструкции, поэтому в GOOD WOOD во время заливки присутствует прораб, который фотографирует процесс для отчета.

Можно ли заливать фундамент зимой?

В любой сезон с заливкой фундамента могут возникнуть сложности. Зимой мы добавляем в смесь специальные добавки, чтобы бетон не замерз, летом — пластификаторы для удержания влаги (чтобы состав схватился, а не засох). В сухую погоду возможно дополнительное увлажнение поверхности. При среднесуточной температуре ниже -15 ℃ бетон не заливаем. Во всех случаях поверхность защищается от осадков пленкой, брезентом, слоем теплоизоляции. Единственное ограничение при заливке — повышенная влажность. Ливни и высокий уровень грунтовых вод усложняют работу.

При заливке обязательно используется виброусадка: строительные электровибраторы опускают в раствор на расстоянии не более 1 м. Идеальный вариант — положить бетон за один раз либо с интервалами между заливкой слоев не более 4 часов.

После застывания (летом — 3-4 дня, зимой — до 12 суток) проводим распалубку. Затем инженер технадзора проверяет прочность, геометрию, качество поверхности, перепады по вертикали, соответствие технической документации. В результате фундамент проверен изнутри, снаружи и готов к строительству дома из бруса.

Подробнее о технологии возведения, этапах работы и ограничениях читайте в статье «Фундамент от GOOD WOOD».

Строительство на готовом фундаменте

Для готового фундамента обычно разрабатывается индивидуальный проект. Но в первую очередь проводится осмотр и обследование — иногда основание просто нельзя использовать без доработки. На практике к каждому фундаменту у проверки есть замечания.

Перед тем как выбрать строительную компанию, убедитесь, что не столкнетесь с классическими недочетами:

  1. Ошибки в проекте: несоответствие основания нагрузке, типу грунта, особенностям конструкции здания.
  2. Отклонение от проектных размеров. Иногда до такой степени, что невозможно установить коробку.
  3. Неправильная привязка на местности. Вплоть до поворота фасадом в противоположную сторону.
  4. Проблемы с арматурой: несоблюдение защитного слоя, нарушение технологии вязки, не тот загиб по углам, не тот диаметр, не выдержан размер шага.
  5. Заливка в грунт без опалубки, песчаной подушки.
  6. Плохо закреплена опалубка.
  7. Заливка без вибрации или с нарушениями технологии вибрации.
  8. Марка бетона ниже требуемой.
  9. Неправильный уход после заливки: без прогрева зимой, увлажнения летом, защиты от осадков.
  10. Закладные элементы отсутствуют или расположены не там, где нужно.

И это только некоторые проблемы. Часть из них можно устранить, но иногда перед строительством приходится серьезно переделывать основание. В большинстве случаев строительство частных домов происходит без всяких расчетов, на глазок. В формате «обижаешь, начальник, для кирпичных такие строим!».

Требовательное отношение к фундаменту — не прихоть. Мы даем гарантию на строительство 50 лет, поэтому не хотелось бы, чтобы через 10-15 лет начались проблемы из-за экономии на фундаменте.

Как проверяют фундамент: что входит в ТО и зачем нужны осмотры

Регулярно (каждые 6 месяцев) рекомендуется проводить техосмотр. Это обязательная процедура, но в большинстве случаев после отделки бетонное основание скрыто под декоративным камнем, напольным покрытием. Что же осматривает специалист?

Вариант отделки фундамента и отмостки — оценить положение можно только по венцу

ТО фундамента — не фикция. Отклонения от горизонтальности проверяют по положению первого венца. Одновременно инженер осматривает доступные поверхности на предмет трещин, оценивает состояние отливов цоколя, проверяет продухи.

В своих проектах мы уверены: если все сделано по технологии, то с бетонным основанием ничего не случится. При работе на готовом фундаменте иногда проявляются скрытые дефекты.

Вывод о фундаменте

Фундамент — слишком важная часть дома, чтобы относиться к возведению легкомысленно: стараться сделать подешевле, доверять посторонним бригадам, экономить на материалах, не следить за соблюдением технологии. При строительстве домов из клееного бруса по проекту GOOD WOOD обязательно составляется подробная техническая документация с исследованиями, расчетами, чертежами, спецификацией. Такой подход дороже вариантов из разряда «эконом» на 20-50 %, но позволяет забыть о проблемах с фундаментом.

Фундамент частного дома: видео со стройки коттеджа по проекту СП-4

Именно точное соблюдение технологии позволяет дать расширенную гарантию на фундамент — 50 лет. Качественное бетонное основание — одно из главных условий, так как на плохом фундаменте дом столько не простоит. Гарантии GOOD WOOD — не пустые заверения: инженеры сначала все посчитали, проанализировали, а потом уже одобрили такую акцию.

Чтобы получить дополнительную информацию по выбору фундамента, договоритесь о встрече с архитектором на участке и получите подробную консультацию с привязкой к местности.

Ленточный фундамент для дома (под дом), цена (стоимость), заказать в ООО Проект

Основа для любого здания, вне зависимости от его назначения и тяжести конструкции, — это фундамент. Существует огромное количество типов оснований, каждый из которых применяется в определенных условиях, но наиболее популярным является именно ленточный фундамент, закладка которого осуществляется практически под каждый строящийся дом.

Ленточный фундамент под дом

В компании «Проект» можно заказать услуги по изготовлению ленточного фундамента для дома, который применяется в качестве основы под кирпичные, бетонные, каменные или деревянные строения. Такие материалы для строительства несущих стен отличаются большим весом, выдержать который способен только ленточный фундамент. Именно поэтому большинство частных домов в Москве и Московской области возводятся на данном типе основания, закладку которого мы готовы выполнить по самым оптимальным ценам.

Формы ленточного фундамента для дома

  • трапецеидальная;
  • ступенчатая;
  • прямоугольная;
  • с расширенной нижней частью (используется подушка).

Ленточный фундамент, как правило, закладывается по всему периметру будущего дома, при этом специалисты компании делают расчет на толщину внешних/внутренних стен строения.

Строительство и изготовление ленточного фундамента под дом

Строительство ленточного фундамента для дома требует планировки грунта, а также выполнения земляных работ. Однако, такие требования – далеко не прихоть специалистов нашей компании, а важная необходимость, так как геодезические работы позволяют определить тип грунта и близость залегания подземных вод, и только благодаря полученным данным может быть выбран оптимальный вид основания.

Для изготовления ленточного фундамента под дом требуется укладка подушки из песка, которая служит непучинистым основанием для грунтов, которые не подвержены глубокому промерзанию.;

Основные достоинства ленточного фундамента под дом

  • возможность соединения конструкций при помощи нескольких рам, которые позволяют равномерно распределить нагрузку всего здания на всю площадь основания;
  • надежность конструкции;
  • нет необходимости в переделке основания при последующих возведениях пристроек или установке каминов (то есть, переделки, требующие коррекции архитектурных решений проекта здания).

Если Вы желаете заложить долговечную основу под дом, тогда не стоит экономить на стоимости, так как ленточный фундамент для частного дома – это инвестиции в надежность постройки. В нашей компании действуют специальные цены на закладку ленточного фундамента – мы готовы выполнить необходимые работы по оптимальным расценкам для Москвы и области.

Фундамент для дома ленточный монолитный и его заливка

Ленточные фундаменты для дома бывают двух типов: монолитные и сборные. Первый тип является обязательным элементом для возведения долговечного и надежного строения, конструкция которого является несколько нестандартной по типам и формам.

Монолитная конструкция сооружается из арматуры и бетона, но может использоваться и железобетон (по желанию заказчика), но на стоимости фундамента это никак не отразится.

Обязательным условием для закладки монолита является использование опалубки, которая может быть выполнена из дерева или же металла, при необходимости, мы готовы выполнить опалубку из металла и листов теплоизоляционного материала (минвата, керамзит, пенопластовые плиты) – цена фундамента несколько увеличится, однако, тем самым будет достигнута теплоизоляция основы строения.

Опалубка устанавливается в вырытые траншеи, после чего в нее заливается слой бетона. По завершению данного этапа, бетонная смесь уплотняется при помощи строительного вибратора.

Специалисты компании «Проект» выполняют заливку ленточного монолитного фундамента в сжатые сроки и по доступным для Москвы ценам – убедитесь в этом, обратившись к нам!

Ленточный фундамент для одноэтажного дома

Для возведения одноэтажного дома можно использовать мелкозаглубленный ленточный фундамент – данный тип несколько дешевле, нежели остальные, но способен выдерживать даже тяжелые стены здания (например, из камня). При этом такой тип основания способен обеспечивать достаточный уровень защищенности/надежности конструкции одноэтажного дома.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент закладывается на глубину в 0,3-0,7 метра, а это позволяет уменьшить стоимость за счет уменьшения расходов на бетон и трудозатраты. При закладке также же укладывается опалубка из арматуры, которая является жесткой рамой для основания. Именно этим и обусловлена надежность данной основы под одноэтажный дом.

Ленточный фундамент для двухэтажного дома

Для закладки фундамента под двухэтажные дома желательно использовать сборный ленточный фундамент для частного дома, который сооружается из железобетона в виде блоков или из армированного бетона. Блоки железобетона укладываются и закрепляются при помощи довольно толстой строительной проволоки, в их соединение в герметичную конструкцию обеспечивает строительный раствор. Поверх блоков требуется закладка слоя песка высотой в 15 см, затем выполняется укладка блочных стен здания.

Монтаж сборного ленточного фундамента для двухэтажного дома требует использования габаритной спецтехники, которая имеется в нашей компании. Это позволяет существенно снизить временные затраты на закладку основы под двухэтажный дом, однако, несколько сказывается на стоимости.

Строительство сборного фундамента требуется и в случае возведения двухэтажного дома с подвалом, цокольным этажом или гаражом. Поэтому требуется проведение гидроизоляции по всему периметру основы.

Специалисты нашей компании профессионально заложат сборный ленточный фундамент по оптимальным ценам – убедитесь в оптимальности наших расценок, обратившись к менеджеру. При закладке мы обязательно будем учитывать необходимость проведения коммуникаций, таких, как водопроводные/канализационные трубы и силовые кабельные поля – проделаем соответствующие отверстия.

Обратившись в нашу компанию, вы можете быть полностью уверены в профессиональности закладки ленточного фундамента – в штате наших сотрудников только настоящие специалисты, готовые выполнить все работы по самым оптимальным ценам. Обращайтесь!

 

Как строить фундамент для дома своими руками

Строительство фундамента является важнейшим этапом создания своего дома, так как от этого зависит надежность будущей конструкции. Именно поэтом перед тем, как начинать работы, необходимо узнать обо всех особенностях проведения подобных работ. Но сначала стоит выбрать тип фундамента, на который будет устанавливаться дом. В определенных обстоятельствах можно построить дом без стандартного фундамента своими руками.

Ленточный фундамент

Прежде чем залить фундамент дома, необходимо рассмотреть особенности разных типов оснований. Наиболее распространенными являются ленточные конструкции. Данный тип оснований является наиболее распространенным. Он имеет несколько преимуществ:

  • возможность возвести основание собственными руками;
  • невысокая стоимость материалов;
  • возможность создать подвал;
  • прочность основания;
  • долговечность.

Стоит помнить о том, что такое основание нельзя заложить на пучинистых грунтах, которые склонны к подтоплению. Узнать о типе грунта на участке можно у организаций, которые занимаются геологоразведкой. Только после этого можно начинать создавать фундамент для дома своими руками.

Важно! Узнать данные о глубине залегания воды стоит не только для создания домового фундамента, но еще и для того, чтобы правильно спланировать создание скважины или колодца.

Стоит помнить, что закладка такого основания под дом является сложным процессом, но при внимательном отношении к каждому этапу создания основания можно сделать все своими руками.

Фундамент на столбах

Такой тип основания для дома выбирается в случае, если участок расположен на пучинистом грунте, если точка промерзания расположена достаточно глубоко. Ленточное основание на подвижной почве быстро деформируется, а столбы могут использоваться несколько десятков лет.

К преимуществам описываемого типа основания для дома можно отнести:

  1. Высокую скорость проведения работ. При наличии нескольких работников создать столбчатое основание можно всего за несколько дней.
  2. Экономию денежных средств. Благодаря тому, что на создание столбов тратиться небольшое количество материала, можно сэкономить большую сумму.
  3. Возможность выполнить всю работу собственноручно. При этом нет необходимости в привлечении тяжелой строительной техники и найме рабочих.
  4. Возможность устанавливать дом на нестабильном грунте, глубина промерзания которого достаточно велика.

При выборе такого типа фундамента стоит помнить о том, что последовательность разметки аналогична при создании ленточного основания.

Свайное основание

Выбор свайного фундамента осуществляется в нескольких случаях:

  • если почва является пластичной и содержит глину;
  • при содержании в почве пылевидных частиц при малом количестве извести и глины;
  • если грунт является плавающим.

Часто применение свай обусловлено тем, что  участок располагается на пучинистом грунте. Также такое основание для дома может создаваться в ситуации, если нет возможности портить природный ландшафт. Кроме этого, сваи часто устанавливаются для сокращения срока строительства дома.

К преимуществам свайного основания можно отнести:

  • меньшая стоимость создания основания;
  • сокращение сроков строительства;
  • возможность отказаться от проведения «мокрых работ».

Стоит отметить, что дом на свайном фундаменте может простоять такой же отрезок времени, что и строения на других типах оснований.

Недостатки свайного основания:

  • удорожание проектных работ;
  • на сваи необходимо устанавливать горизонтальную связку из дерева, металла или железобетонной конструкции;
  • сложности во время создания фундамента при учете нестандартного ландшафта.

Прежде чем строить фундамент такого типа, необходимо учесть все особенности участка и посоветоваться с профессионалами.

Разметка ленточного основания

Выбрав ленточное основание для дома необходимо правильно разметить участок. Многие владельцы участков предпочитают доверять такую работу профессионалам. Это связано с тем, что данная работа требует точности совершения всех действий. При создании разметки своими руками нужно учитывать несколько моментов:

  1. Ширина основания не должна быть больше, чем ширина стен на 20 см.
  2. Во время проектирования фундамента необходимо заранее распланировать, где именно будут окна и двери. Это нужно для того, чтобы в определенных местах сделать усиленное армирование бетона.
  3. Также нужно определить ось постройки. Для этого сначала отмеряется первый угол, а затем по нему отмеряются остальные углы будущего фундамента. Правильность углов можно проверить путем измерения диагоналей, которые должны быть равны.

Стоит помнить о том, что для ленточного основания неважен ровный грунт, но при его установке необходимо соблюдать горизонтальное положение. Если разметка фундамента своими руками произведена правильно, фундамент будет долговечным и надежным.

Выкапывание траншеи

После создания разметки фундамента под дом своими руками необходимо выкопать траншеи для ленточного основания. Если было выбрано свайное основание, на этом этапе происходит бурение скважин. Стены создаваемой траншеи укрепляются досками, которые и будут служить опалубкой для ленточного фундамента.

Во время создания траншей стоит помнить, что их дно должно быть ниже уровня промерзания грунта. Минимальное возможное расстояние между этими уровнями составляет 20 см.

Стоит помнить, что перед заливкой ленточного фундамента необходимо создать песчаную подушку. После засыпания песок трамбуется и проливается водой. Стоит помнить, что сверху на песок укладывается гидроизоляционный ленточный материал.

Армирование

Так как здание создает большую нагрузку на фундамент, цементная смесь сама по себе не может выдерживать его без армирования. Армирующие элементы не позволяют материалу деформироваться под действием сил сжатия.

В качестве «скелета» фундамента используются металлические прутья, соединенные друг с другом проволокой. В фундаменте должны присутствовать как вертикальные, так и горизонтальные армирующие элементы. Связывание элементов производится при помощи металлической проволоки или сварки.

Заливка бетона

Во время создания основания нужно помнить о том, что раствор должен быть изготовлен непосредственно перед заливкой в траншею. Если заказывается готовая смесь, она доставляется на участок в бетономешалке. Если раствор изготавливается самостоятельно, следует смешивать одну часть цемента с тремя частями песка и пятью частями щебня, имеющего средние размеры. Важно выбирать очищенный песок.

Заливать бетон нужно равномерно по периметру. Во время заливки нужно внимательно следить за тем, чтобы в растворе не образовывались пустоты. Их появление может привести к тому, что конструкция будет ненадежной и при установке дома фундамент треснет. После заливки следует утрамбовать бетон при помощи виброплиты или аналогичного приспособления. В летний период набор прочности фундамента длится около месяца. Чтобы сделать долговечный фундамент под дом своими руками, необходимо следовать всем описанным правилам.

Как усилить старый фундамент

Если во время осмотра цоколя вы заметили, что он имеет трещины или впадины, необходимо приступить к усилению фундамента, так как подобные признаки говорят о том, что основание начало разрушаться.

Чтобы определить, началось ли разрушение, необходимо поперек трещины наклеить бумажную ленту. После этого нужно пронаблюдать за ней в течение двух недель. Если по истечении этого срока она останется целой, это будет говорить о том, что фундамент не разрушается. Заделать такой дефект можно путем заталкивания в нее колотых кирпичей и заливки бетоном.

Если же лента разорвется, это будет признаком разрушения основания. Стоит помнить, что самостоятельно можно лишь усилить основание. Полностью отремонтировать фундамент можно только с применением дорогостоящей техники.

Для усиления потребуются следующие материалы и инструменты:

  • лопаты;
  • металлические или же асбестоцементные трубы;
  • пластыри из гипса, которые будут выступать в качестве маяков;
  • цементный раствор;
  • деревянные планки.

Сначала на трещины устанавливаются маяки, на них записывается дата установки. Если разрыв произошел быстро, необходимо рядом с фундаментом выкопать ямку, наклон которой должен составлять 35 градусов. Выкапывание происходит на глубину расположения постелистого камня.

После этого происходит вставка трубы, диаметр которой равен примерно 15-20 см. Затем в трубу заливается бетонный раствор. Если раствор не уходит в течение 2 часов, заливка прекращается. Возобновление заливки в таком случае можно продолжить через два дня. Этот процесс необходимо повторить не менее трех раз. После этого на трещины вновь устанавливаются маячки. Если они вновь разорвались, описанные действия нужно повторить. Отремонтированный фундамент может прослужить длительное время.

Рассмотрев всю представленную информацию о том, как сделать фундамент своими руками (видео и фото), можно выполнить все действия без привлечения профессиональных строителей.

как правильно сделать своими руками

При строительстве загородного дома заливка фундамента является одним из первых и основных этапов работ. Правильно сконструированное и устроенное основание защитит дом от просадок, исключит появление грунтовых вод в подвале, обеспечит длительный срок службы объекта в различных эксплуатационных условиях. Рассмотрим подробней, как выбрать подходящую конструкцию и как залить фундамент, который простоит в течение многих десятилетий.

На что обратить внимание при выборе типа фундамента для конкретного проекта

Подходящая конструкция основания подбирается еще на этапе составления проекта будущего дома. Для того чтобы сделать правильный выбор, нужно учесть множество факторов:

  • тип грунта на участке, его устойчивость, несущие способности, склонность к осыпанию;
  • материалы, из которых будет построен дом и их общая масса, оказывающая давление на основание;
  • высота расположения грунтовых вод, возможность их подъема и подтопления прилегающих к дому территорий;
  • глубина промерзания почвы в зимний период в конкретном регионе строительства;
  • экономическая целесообразность, стоимость конструкции, сложность ее реализации собственными силами или с привлечением специалистов.

Основной целью проводимых расчетов является подбор компромиссного решения, способного удовлетворить всем актуальным строительным, эксплуатационным и бюджетным требованиям.

Разновидности фундаментов

Основная задача фундамента жилого дома – равномерно распределить нагрузку от построенной конструкции на грунт, исключив его проседание. Появление просадки может привести к самым негативным последствиям: от появления трещин в стенах до частичного или полного обрушения строительной конструкции.

Для того чтобы избежать подобных проблем, разработаны и широко используются фундаменты следующих типов:

  • плитные. Заливается монолитная плита по всей площади объекта. Такое решение подходит для пучинистых, песчаных, глинистых почв, отличающихся нестабильной структурой и склонных к неравномерному проседанию при возникновении избыточного давления на поверхность;
  • ленточные. Монолитное бетонное основание заливается только под стенами и перегородками объекта, обеспечивая необходимые несущие свойства на участках наибольшей нагрузки. Применяется в районах со стабильной почвой, где отсутствует риск подъема грунтовых вод и прочие негативные внешние факторы воздействия;
  • свайно-ленточные. Состоит из свай, забиваемых глубоко в землю, и ленты, связывающей их между собой. Данная конструкция обладает как плюсами, среди которых скорость монтажа и надежность, так и минусами, например, ограничения по весу здания и невозможность использовать для обустройства цокольного помещения либо подвала.

В современном частном строительстве применяются ленточные и плитные фундаменты, обладающие необходимой надежностью и устойчивостью к внешним воздействиям. Кроме того, они обладают достаточно простой конструкцией, позволяющей выполнять большую часть работ самостоятельно.

Монолитная плита

Фундамент в виде монолитной плиты, является одним из наиболее популярных вариантов оснований в частном строительстве. Он изготавливается из армированного бетона, с небольшим заглублением в почву и располагается под всей площадью дома. К преимуществам такого решения можно отнести следующее:

  • высокая прочность благодаря монолитной структуре и пространственному стальному каркасу внутри конструкции;
  • минимальная вероятность просадок в результате смещений грунта и размытия основания благодаря равномерному распределению массы по всей площади;
  • простота в обслуживании и уходе благодаря монолитности конструкции, отсутствию внутренних подвальных помещений, нуждающихся в надежной системе гидроизоляции.

При наличии широкого перечня преимуществ конструкция имеет и ряд спорных моментов, которые можно отнести к недостаткам. Одним из них является высокая стоимость вследствие затрат значительного объема строительных материалов, цемента и арматуры, необходимых для строительства монолитного основания большой площади. Кроме того, исключен доступ к коммуникациям, прокладываемым под плитой, а значит, они должны разрабатываться с максимальным уровнем качества, чтобы прослужить весь период времени, пока будет эксплуатироваться дом. Также плитные фундаменты исключают возможность строительства подвала под объектом.

Ленточный фундамент

Данный тип конструкции также имеет монолитную структуру, однако располагается только под несущими стенами здания, что значительно удешевляет и позволяет оптимизировать его стоимость. Ширина основания должна быть больше толщины стен с отделкой и подбирается исходя из материалов, которые будут применены в будущем строительстве. К преимуществам ленточных фундаментов можно отнести следующее:

  • возможность изготовления подвала на объекте, что значительно расширяет перечень полезного рабочего пространства;
  • прокладка коммуникаций открытым способом внутри подвала, постоянный доступ к ним, возможность ремонта и замены без серьезных разрушений и затрат;
  • значительная несущая способность, позволяющая равномерно распределять создаваемую домом нагрузку на поверхность грунта. Допускается строительство домов свыше 2 этажей при условии того, что почва соответствует нагрузкам, создаваемым конструкцией подобного типа.

Данная разновидность несущей опорной системы наиболее распространена и популярна на территориях с каменистым плотным грунтом, с глубоким залеганием грунтовых вод, где отсутствует риск размытия участка и образования пустот под монолитной лентой.

Этапы работы

Несмотря на серьезные различия в конструкции монолитных и ленточных фундаментов, большая часть работ при их возведении совпадает и проводится в одной и той же последовательности. Различия сводятся к объему грунтовых работ при копке котлована, формату опалубки, методам гидроизоляции и объемам расходуемых материалов. Рассмотрим подробней, что нужно делать, чтобы залить фундамент для дома.

Подготовка участка и рытье котлована. Перед проведением земельных работ оценивается рельеф участка, состояние грунта на нем. Если рельеф разнообразный, то необходимо проведение работ по его выравниванию, устранению перепадов высоты. Если площадь участка большая и наблюдаются существенные перепады высоты, то строить нужно на возвышенности, тем самым оградив объект от воздействия грунтовых вод. В зависимости от типа фундамента земельные работы сводятся к следующему:

  • для монолитной плиты – копается котлован, превышающий размеры плиты на 1 метр с каждой стороны. Выемка грунта производится по всей площади будущей заливки. Глубина заглубления зависит от особенностей проекта, но обычно она составляет 50–60 см, что относит такие конструкции к мелкозаглубленным;
  • для ленточного фундамента с подвалом – выборка грунта также осуществляется по всей площади объекта. Глубина соответствует высоте внутренних помещений подвала плюс запас на создание стяжки и укрепление дна для снижения вероятности подтопления объекта;
  • для ленточного фундамента без подвала – для заливки раствора роются траншеи, соответствующие ширине ленты. Глубина определяется особенностями несущей способности грунта, составляет от 50 см до 1 метра и более и глубиной промерзания в данной местности.

Излишки грунта, образующиеся в процессе работ, можно использовать для выравнивания ландшафта, если имеются значительные перепады высоты. Также излишки можно частично вывезти с объекта с учетом того, что некоторая часть потребуется для засыпки пустот после окончания бетонирования.

Подушка из песка и гравия. После проведения земельных работ на участках, где будет заливаться бетон, формируется подушка, состоящая из 10–20 см песка и такая же прослойка из гравия, уложенная сверху. Каждый из слоев хорошо выравнивается и трамбуется для того, чтобы исключить проседания при бетонировании. Засыпка подушки необходима для защиты основания от воздействия воды и влаги. Она выполняет функции дренажного слоя, а также позволяет равномерно распределять возникающие нагрузки. В ряде случаев основание под подушкой бетонируется с применением тонких растворов на основе тощего бетона. Они необходимы для придания дополнительной прочности фундаменту.

Установка опалубки. Опалубка фундамента представляет собой щитовую конструкцию, из которой формируется заливочная форма для бетона. Для ее изготовления могут использоваться ровные доски, водостойкая фанера или ДВП, листы металла и прочие материалы, способные хорошо держать форму. При заливке плиты один слой щитов выстраивается по ее периметру. Для заливки ленточных фундаментов создается форма из двух слоев, внутрь которой заливается раствор. Для укрепления опалубочной конструкции используются деревянные и металлические опорные конструкции, монтируемые с обратной стороны щитов и исключающие их смещение под воздействием внутреннего давления. Для ленточных систем также устанавливаются стягивающие планки, регулирующие расстояние между щитами. На каждом этапе монтажа производится подгонка при помощи уровня и прочих приспособлений, позволяющих измерять высоту, правильное соотношение углов и прочие геометрические характеристики опалубки.

Армирование. Для армирования рекомендуется использовать прутковую арматурную сталь. Диаметр прутьев зависит от нагрузки на фундамент, обычно используется арматура от 5 до 12 мм. При монтаже монолитной плиты изготавливается каркас, охватывающий всю площадь фундамента, создается решетка. Для повышения прочности может использоваться объемный каркас, состоящий из двух слоев арматуры. Для ленточного основания применяются объемные каркасные конструкции, состоящие из длинных продольных прутьев, соединенных между собой прямоугольными деталями из прутков поменьше.

Заливка бетона. Чтобы залить фундамент под дом, рекомендуется использовать бетон классом по прочности не менее B22,5 (М300). Учитывая большой объем выполняемых работ, правильным решением будет закупка готового товарного бетона. Это отразится на стоимости монтажа, но позволит значительно ускорить выполнение работ, исключит неравномерное застывание, обусловленное медленной укладкой смеси из-за того, что она приготавливается на месте. Бетонирование осуществляется следующим образом:

  • если монтируется массивная плита или нет возможности залить сразу весь объем бетона, участок разделяется на отдельные монтажные секции для поэтапного бетонирования;
  • при подаче смесь должна сразу распределяться по поверхности и уплотняться при помощи специального инструмента. Можно использовать виброплиту, или глубинный вибратор;
  • после заливки и схватывания фундамент укрывается слоем полиэтилена для защиты от дождя и замедления процессов по испарению влаги, способных привести к образованию трещин в массиве монолита.

Набор проектной мощности происходит через 28 дней в зависимости от температуры воздуха и прочих параметров. Чтобы исключить растрескивание поверхности, рекомендуется периодически поливать его водой в небольших количествах.

Гидроизоляционные работы. Гидроизоляция фундамента необходима для его защиты от влаги в воздухе, а также от воды, содержащейся в грунте и появляющейся во время выпадения осадков. Влага является главным фактором разрушительного воздействия на монолитные бетонные конструкции. Она способна со временем нарушать связи между минеральными компонентами. Это приведет к образованию трещин. Гидроизоляция выполняется следующим образом:

  • на начальном этапе при помощи рулонных материалов застилается подушка, сформированная из песка и щебня, чтобы исключить возможный контакт бетона с грунтовыми водами;
  • после застывания монолита вертикальные части покрываются жидкими гидроизоляционными растворами на основе битума, битумно-полимерной смеси, цемента, цементно-полимерного раствора. Наносится он при помощи кисти, валика, шпателя, напылением;
  • горизонтальная часть плитного фундамента также покрывается мастиками или обмазочной гидроизоляцией. Для ленточного фундамента могут использоваться рулонные или обмазочные покрытия, защищающие последующую кладку от воздействия влаги.

120 фото основных технологий строительства базового элемента

Планируя построить дом или хозяйственную постройку, необходимо правильно рассчитать и соорудить фундамент. В зависимости от особенностей грунта и общей нагрузки специалисты рассчитывают габариты и тип необходимого основания. Именно правильно изготовленный проект основы убережет вашу будущую постройку от разрушения и оседания.

Виды фундамента для дома

Надежный, прочный и долговечный фундамент может быть нескольких разновидностей: ленточный, плитный, свайный или столбчатый. В некоторых случаях возможно изготовление комбинированного типа.

Ленточный вид

Огромная бетонная лента без начала и конца, вот что можно увидеть на фото ленточного фундамента для дома. Она может быть монолитной или выполнена из отдельных блоков. Тот или иной вид конструкции равномерно распределяет нагрузку, от расположенного на ней здания, и передает почве.

Он изготавливается по периметру здания и в местах установки несущих стен. Вся остальная же площадь может использоваться в качестве подвалов и погребов.

Такой фундамент распространен для установки заборов, хозяйственных построек и частных или дачных домов.

Заливка фундамента такого типа может осуществляться своими руками, при правильно разработанном проекте основания, и с привлечением строительной техники. Этот тип основы отличается легкостью изготовления, долговечностью и прочностью.

Столбчатый вид

Это самый недорогой из вариантов фундамента, который доступен каждому строителю. Он рассчитан на относительно небольшие нагрузки и используется для постройки не больших одно или двухэтажных построек, в том числе деревянных домиков. Важным условием укладки такого основания является применение его в почве устойчивом к различным температурным перепадам.

В грунт или предварительно проделанную скважину устанавливаются столбы, соединяющиеся по верху балками из железобетона.

Так же как и ленточный, данный вид фундамента классифицируется на сборные и монолитные. В первом случае укладываются столбы из блоков, во втором в скважины заливается бетон.

Плитный вид

Представляет собой монолитную железобетонную армированную плиту, укладываемую на достаточную глубину, определенной толщины (от 30 до 100 сантиметров). Чем больше толщина фундамента, тем более толстую арматуру используют. Стандартный диапазон от 12 до 25 миллиметров.

Это один из самых дорогостоящих и надежных типов основания, используемых при строительстве больших зданий, либо любых построек на неустойчивом, «плывущем» грунте. Монолит может выдерживать как вертикальные, так и горизонтальные деформации и большие нагрузки.

В зависимости от предполагаемой постройки плитный фундамент разделяется на: монолитный, кесонный и шведская стена.

Свайный вид

Две или более свай соединяются плитой или балкой из железобетона.

Фундамент на сваях применяется на плохой почве, которая не выдержит больших нагрузок, при близком расположении грунтовых вод или скрытом на глубине пласте песка, глины, способствующем «сдвиганию» грунта. А также для больших многоэтажных строений.

Для него используются деревянные, армированные, металлические или комбинированные сваи из бетона и металла.

Для изготовления такого типа фундамента потребуется привлечение большого количества строительной техники и значительные финансовые вложения.

Какой фундамент для дома лучше?

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо учесть несколько определяющих факторов:

  • Наличие грунтовых вод и на какой глубине они находятся.
  • Тип грунта.
  • Вид постройки и какую нагрузку она даст на основание.
  • Наличие погреба или подвала.
  • На какую глубину промерзает почва в холодное время года и предусмотрены ли какие-то коммуникации на участке?
  • На какой период времени рассчитывается здание?

Из каких материалов будет строиться дом?

Некоторые из этих данных могут содержаться у организации, предоставляющей участок. В противном случае, придется изучать эти вопросы самостоятельно с привлечением дополнительной техники и сторонних организаций.

Эта информация поможет выбрать оптимальный вариант фундамента с рекомендуемой глубиной залегания и другими параметрами. Всё это позволит избежать раннего разрушения постройки и ее растрескивания.

На основании полученных данных инженер-проектировщик изготовит проект здания с указанием рекомендаций к фундаменту и его установке. Необходимо тщательно следовать выданной инструкции.

Специфические особенности разных типов фундамента

Следует учитывать, что столбчатый и ленточный тип фундамента не используют на грунте с содержанием ила или с высоким коэффициентом пучинистости. В данном случае сваи будут лучшим решение.

Следующий важный этап — утепление фундамента дома. Не стоит экономить на данном виде работ, так как дом не защищенный с внешней стороны, может легко покрыться плесенью, отсыреть и даже потрескаться.

Для утепления можно соорудить несъемную опалубку с проложенным сверху слоем из керамзита, ваты или пенопласта или использовать утеплители плитного типа. При выборе оптимального для данного строения способа, необходимо учитывать уровень сопротивления деформации и гигроскопические свойства материалов.

Отделка фундамента для дома

Это не только красивое оформление строения, но и дополнительная защита от непогоды, ветра и грязи, а также дополнительный слой теплоизоляции.

В зависимости от финансовых возможностей и предпочтений могут использоваться различные варианты декорирования: маячная и декоративная штукатурка, сайдинг, профнастил или плитка. Современный строительный рынок предлагает большое разнообразие вариантов. Каждый подберет что-то себе по душе.

Стоит помнить, что фундамент — основа дома. Нельзя экономить на его проектировании и изготовлении.

Фото фундамент для дома


Также рекомендуем посетить:

Выбираем фундамент для будущего дома. Виды фундаментов загородных коттеджей

Один из первых вопросов, который возникает при строительстве собственного загородного дома: «Какой использовать фундамент?» Выбрать тип фундамента не сложно, необходимо лишь учесть имеющиеся условия и свои потребности. Основными параметрами будут вес конструкции дома, наличие или отсутствие уклона земельного участка, близость грунтовых вод, качество почвы и бюджет строительства. Стоимость свайного фундамента рассчитывается исходя из стоимости самих свай и монтажа. Чтобы устроить фундамент ленточного типа, необходимо рассмотреть стоимость работ и материала, при устройстве фундамента-плиты — схема такая же. Если стоит цель построить дом недорого, то необходимо определиться с наличием или отсутствием в доме подвала, обустройство которого может составить до 30% от сметной стоимости всего дома и повлиять на выбор фундамента. Разработка проекта дома позволит своевременно определить оптимальный тип основания.

Монолитная железобетонная плита

Монолитная железобетонная плита — универсальный и надежный фундамент, он подходит практически для любых условий. На монолитной плите может быть возведена постройка любого типа: как легкие дома (например, дома из оцилиндрованного бревна, коттеджи из бревна, дом из бруса, газобетонный дом), так и капитальные здания из кирпича (кирпичные дома и коттеджи).

Плита является отличным вариантом при высоком уровне залегания грунтовых вод или слабых грунтах (болото, торф). Вообще, когда есть вероятность неравномерных осадок грунта, целесообразнее всего устраивать именно монолитную плиту, так как она распределит давление на всю поверхность и постройка останется незыблемой.

Одним из недостатков плиты является невозможность устроить в доме подвал или цокольный этаж. Хотя наиболее существенным минусом в данном случае становится высокая стоимость фундамента.

При всей универсальности создание монолитной железобетонной плиты, как правило, обходится существенно дороже прочих видов фундамента: большое количество бетона, арматуры, копать котлован необходимо по всей площади постройки и т. п.

Фундамент с применением винтовых свай

Отличным рабочим вариантом станет фундамент с применением винтовых свай. Относительно технологии таких оснований существует ряд в корне неверных, но устоявшихся мнений. Например, многие застройщики до сих пор убеждены, что винтовые сваи — это временная конструкция и срок их службы сильно ограничен. Однако практика применения винтовых свай в жилищном и индустриальном строительстве, которая в России насчитывает два десятка лет, а в Европе и Северной Америке уже полтора столетия, доказывает обратное. Современные винтовые сваи — это высокотехнологичные изделия, которые производятся и устанавливаются в соответствии с техническими регламентами и нормами. Главное — выбрать производителя.

Появившись в качестве альтернативы традиционным сваям, они вначале представляли собой трубы диаметром до 30 см и диаметром лопасти до 80 см. Чтобы выполнить монтажные работы, требовалась техника. В наше время предлагается широкий выбор винтовых свай, включая небольшие по размерам сваи, для установки которых спецоборудование не требуется.

Конечно, в погоне за экономией некоторые подрядчики приобретают сваи, произведенные мелкими кустарными предприятиями. Несмотря на кажущуюся простоту конструкции, ненадежные поставщики, не будучи в состоянии произвести продукт надлежащего качества, выводят на рынок сваи с дефектами. Некачественная сварка может изменить направление сваи при ее вкручивании, лопасть нередко отрывается, не выдержав нагрузки, что впоследствии обязательно отразится на несущей способности фундамента. Именно продукция подпольных производств и является основной причиной настороженного отношения к винтовым сваям. Заводской же продукт от надежного поставщика не доставит хлопот, а, напротив, будет радовать заказчика.

Основным сырьем для винтовых свай заводского производства служит сварная или литая трубная заготовка, а также листовая сталь отечественного производства. На заводах каждая винтовая свая обязательно покрывается двойным слоем специального антикоррозийного состава на основе эпоксидных смол. Такие составы наносят на корпуса морских и речных судов. Таким образом исключается взаимодействие металла с окружающий средой и кислородом, вызывающим окисление и коррозию. С той же целью при монтаже свайно-винтового фундамента полости стволов винтовых свай заполняются цементно-песчаной смесью. Правильно установленный свайно-винтовой фундамент гарантированно прослужит 100 и более лет.

Винтовые сваи — универсальная опора с точки зрения их установки на разных типах грунта. Возвести объект на такой основе можно на любом участке. Свайно-винтовой фундамент можно сделать даже на дне водоема. Кстати, изначально изобретенные ирландским инженером Александром Митчеллом еще в первой половине XIX века, винтовые сваи были предназначены для маяков близ Лондона. Неподвластны им разве что скальные грунты — при вдавливании могут повредиться лопасти. Тип, длина и диаметр винтовых свай для каждого конкретного объекта определяются инженерами-проектировщиками исходя из параметров самого объекта, а также по результатам пробного завинчивания. Ведь каждая свая должна уходить строго ниже глубины промерзания грунта, чтобы не подвергаться воздействию его сезонных колебаний.

На винтовые сваи, как уже сказано выше (опять же вопреки стереотипам), можно ставить постройки из любого материала. Современный фундамент такого типа, в зависимости от диаметра ствола и лопасти, может выдерживать нагрузку до десятков тонн. Устройство ростверка из бруса, бревна, швеллера, балки, двутавра или железобетонных конструкций является частью свайно-винтового фундамента.

В отдельных случаях винтовые сваи с оголовками могут самостоятельно выполнять функции основания. Они, как правило, применяются при возведении инфраструктурных объектов, таких как опоры ЛЭП, трубопроводы, дорожные знаки, указатели и линии освещения. Что касается облицовки свайно-винтового фундамента, то для этого применяются современные декоративные цокольные панели. Они недороги и легко крепятся, например, к металлическому профилю, которым по периметру обшивается стальной фундамент.

Ниже перечислены прочие преимущества свайно-винтовых фундаментов:

  • практически не дают усадки;
  • проекты на сваях обладают дополнительной степенью прочности, так как внутренние полости труб заполнены качественным бетонным раствором, а внешняя поверхность защищена от коррозии;
  • при возведении временных сооружений бетонирование свай не требуется, возможно их повторное использование, так как они легко выкручиваются;
  • несущая способность сваи и устойчивость повышены за счет того, что при завинчивании почва уплотняется.

Итак, свайно-винтовой фундамент — наиболее современный, надежный и бюджетный вариант, идеальный для применения при строительстве загородного дома.

Ленточный фундамент

Ленточный (классический) — один из самых распространенных типов фундамента. Он представляет собой монолитную либо сборную железобетонную ленту, которая устраивается под всеми несущими стенами постройки. Такой фундамент можно возводить почти на любых грунтах, включая глинистые, которые подвержены морозному пучению (препятствием может быть разве что близость грунтовых вод). Подошва ленточного фундамента должна быть заглублена ниже уровня промерзания грунта (примерно 1,5 м в Северо-Западном регионе), чтобы силы морозного пучения не выталкивали фундамент. Не рекомендуется устраивать такой фундамент и при неравномерной осадке грунта на участке застройки — в этом случае предпочтительнее более надежная монолитная плита. Перепад высот на участке вплоть до полуметра не является препятствием.

На ленточном фундаменте можно возводить как тяжелые (кирпичные, бетонные и газобетонные), так и легкие (деревянные, каркасные) постройки. Другой вопрос — насколько необходим заглубленный ленточный фундамент для легкого деревянного или каркасного дома. Такой дом не создает большой нагрузки на грунт, а значит, для него можно выбрать более экономичный тип фундамента (например, свайный или ленточный мелкозаглубленный).

За счет того, что высота ленточного фундамента вдвое превышает его ширину, такой фактор как поперечная деформация при данном типе основания отсутствует.

Безусловным плюсом ленточного классического фундамента является возможность устроить в доме полноценный подвал или цокольный этаж. При наличии соответствующей гидроизоляции и утепления такой подвал может эксплуатироваться в качестве гаража, хозяйственного помещения и т. п. Ленточный классический фундамент надежен, прочен, он обладает высокой несущей способностью и дает гарантию устойчивости постройки. Кроме того, такой фундамент облегчает монтаж скрытых инженерных сетей и коммуникаций.

Однако затраты на его сооружение довольно велики. Ленточный фундамент в силу особенностей технологии и немалого объема бетона и арматуры лишь немногим уступает по стоимости дорогостоящей монолитной плите.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент

Ленточный мелкозаглубленный фундамент применяется, как правило, при сооружении сравнительно легких деревянных, каркасных и невысоких газобетонных домов. Каркасные и каркасно-щитовые дома традиционно строятся именно на фундаментах этого типа.

Для строительства одноэтажного дома, допустим, из дерева или дома из SIP-панелей также нет лучше данного варианта. Такой фундамент заглубляется в грунт не очень глубоко (на 0,5 — 0,7 м), поэтому требуется гораздо меньше бетона, арматуры, чем для ленточного классического фундамента. Также меньше объем земляных работ. Грунт под таким фундаментом должен быть не очень влажным, чтобы подстройка не подвергалась воздействию сил морозного пучения. Необходимо дополнительное утепление почвы вокруг дома на ширину не менее 1 м.

Если отмостка вокруг дома теплоизолируется, исключается промерзание почвы на большую глубину. Мелкозаглубленный фундамент служит не менее надежной опорой для несущих стен, чем ленточный классический (заглубленный). При этом ленточный мелкозаглубленный фундамент стоит значительно дешевле других типов фундамента (кроме разве что свайного). Он обходится примерно в два раза дешевле заглубленного аналога. Такой фундамент сооружается быстрее, чем стандартный ленточный или плитный. Это наиболее перспективный, универсальный и малобюджетный фундамент, который будет хорошим выбором, если позволяют условия строительства. Кроме того, такой фундамент позволяет устроить неглубокий подвал для прокладки коммуникаций и хранения домашних заготовок.

Теплая плита

Утепленный монолитный фундамент низкого заглубления — теплая плита. Среди новинок последних лет наибольшую популярность приобрела так называемая теплая, или утепленная, плита.

Коротко — это фундамент + инженерное сооружение + черновой пол. Три в одном. На плиту можно сразу ставить стены и оборудовать чистовое покрытие для полов.

Благодаря высоким показателям несущей способности фундаментной плиты (20 тонн на 1 кв.м.) область ее применения поистине безгранична. Морозное пучение на нее не действует, так как исключен сам факт промерзания фундамента. Скорость монтажа фундамента с теплым полом составляет около двух недель бригадой из четырех человек.

Учитывая, что со всех сторон плита защищена материалом инертным к химическим средам, ее применение возможно, например, на торфяных и прочих неблагоприятных по химическим воздействиям почвах.

Среди преимуществ таких плит можно отметить то, что потери тепла минимальны за счет большой толщины утеплителя, экономятся средства на обогрев помещений. Для обустройства теплых полов отпадает необходимость стяжки, сокращены сроки строительства, отсутствуют мостики холода в стыках полов и стен, а также в углах, скрыта проводка коммуникаций. Строительство индивидуальных домов все больше уходит в сторону возведения так называемых пассивных конструкций с низким энергопотреблением и экономным расходованием ресурсов. Неудивительно, если проекты строительства коттеджей будут предполагать именно этот тип фундамента как наиболее передовое решение.

3 самых распространенных фонда дома: плюсы и минусы

По определению, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.

Как минимум, любой фонд должен хорошо выполнять три задачи:

  1. Поддержка структуры выше
  2. Не допускать попадания грунтовых вод
  3. Действует как барьер для воды и почвенного пара

Вот и все. Но, как и все в домостроении, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, а их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента подойдет вам, — не самая увлекательная часть планирования вашего строительства, это, несомненно, один из самых важных (и самых первых) шагов.

Для систематизации этой статьи мы обсудим три типа фундаментов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из бетонных плит

Бетонная плита — один из наиболее распространенных типов фундамента дома, требующий наименьшего количества подготовительных работ для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов, что делает фундамент из плит популярным среди домовладельцев благодаря своей относительно невысокой цене.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже запланированного уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх нижних колонтитулов укладывается как минимум два слоя бетонного блока. После укладки блоков устанавливаются все внутренние трубопроводы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается четыре дюйма бетона.

На фото: тот же дом с плиточным фундаментом после заливки нижних колонтитулов и укладки блоков. На этом этапе он готов к прокладке водопровода, добавлен полный камень, а затем залит бетон.

Преимущества фундамента из бетонных плит

  • Цена : Как правило, фундамент из плит — ваш самый дешевый вариант, когда дело доходит до фундамента, отличный выбор, если бюджет ограничен.
  • Низкие эксплуатационные расходы : Из всех типов фундаментов плиты требуют минимального обслуживания, что увеличивает их стоимость.

Недостатки фундамента из бетонных плит

  • Потенциально дорогостоящий ремонт : Сантехнические системы заглублены НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, так как вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Однако с новыми технологиями, такими как водопроводные системы Pex, которые все чаще используются строителями, возможная необходимость доступа под плитой гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
  • Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других неблагоприятных погодных явлений.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание :

Как и в случае любого фундамента, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж вдали от конструкции, чтобы гарантировать защиту от влаги и повреждений, вызванных стоком.

2. Фонд Crawl Space

Дома с фундаментом для подполья возвышаются на несколько футов над землей. Как плита, заливается фундамент, затем кладутся блоки, чтобы создать фундамент для поддержки стен конструкции.

Постройка фундамента подвала позволит сэкономить на стоимости по сравнению с подвалом, но не обязательно по времени, так как на их строительство уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полного фундамента подвала.

Преимущества фундамента для ползания

  • Доступные утилиты : устраняя самый большой недостаток плиты, свободное пространство облегчает доступ к проводке, трубам и воздуховодам в вашем доме, что облегчает ремонт и будущие обновления.
  • Теплые полы : в отличие от плиточного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет ощущаться, как будто он построен на бетоне. Фактически, полы, как правило, теплее, потому что пространство для подполья кондиционировано.

Недостатки фундамента для ползания

  • Склонен к влаге : Даже с установкой новейших пароизоляционных материалов в пространствах для подполья все еще возможно поддерживать рост плесени и грибка. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования. В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные рабочие пространства еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
  • Слабая защита от штормов : Подобно плиточному фундаменту, подвесные пространства практически не защищают структуру вашего дома от неблагоприятных погодных условий.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание :

Крайне важно изолировать внешние стены вашего подвального помещения.
Чтобы узнать, подходит ли пространство для сканирования для вашего нового дома, загрузите наше руководство по фондам.

3. Цокольный фундамент

Подвал, в буквальном смысле, — это дыра высотой восемь футов (или глубже), которая заканчивается в бетонной плите.

Долгое время стены подвалов возводили из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным сбоям и утечкам по мере старения.

В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все здания построены с залитыми бетонными стенами , что практически устранило большинство проблем фундамента, связанных с структурной целостностью и проницаемостью влаги.

Подвалы отлично подходят для закрепления собственности к земле и расширения фундамента ниже линии промерзания, что помогает сохранить целостность фундамента с течением времени.

Преимущества цокольного фундамента

    • Больше, дешевые квадратные метры : Возможно, самым большим преимуществом фундамента подвала является дополнительная площадь в квадратных футах — и при гораздо более низкой стоимости квадратного метра, чем в других частях дома.
    • Сезонное жилое пространство : Отлично подходит для домов с меньшей площадью, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются с изменением времен года, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
    • Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техническим специалистам проще (и дешевле) ремонтировать коммунальные системы вашего дома стоя , а не ползать по полу или копаться в плите.
    • Storm Protection : Для вас, жителей, а также для вашего дома.Подвалы служат отличным убежищем от худшего, что мать-природа может вам бросить, и в то же время служат надежным якорем для вашего дома.

Недостатки цокольного фундамента

    • Повышенная стоимость фундамента : Подвал, по понятным причинам, является самым дорогим типом фундамента из трех упомянутых здесь — тем более, если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае готовая площадь подвала, скорее всего, будет самой дешевой во всем вашем доме.
    • Потенциальное затопление : Без водоотливного насоса вы можете получить затопленный подвал. Чтобы бороться (и практически исключить угрозу) наводнения, мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучший сценарий предотвращения потенциального наводнения — обеспечение естественного пути дренажа.
    • Отсутствие естественного света : если вы превращаете подвал в жилое пространство, а это НЕ прогулка, вам, возможно, придется найти творческие способы внести немного света в пространство.Опять же, это не проблема с подвальными помещениями.

На фото: подвал с выходом сразу после заливки пола.

Что такое фундамент из сборных плит?

Фундаменты из фальш-плит устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежных участков. Помещение для подполья и фундамент из плит, приподнятые фундаменты из плит имеют базовую конструкцию в комплекте с периметром опор. Интерьер заполняется камнями, а затем конструкция покрывается бетоном.

Какой тип фундамента дома дает вам дом, который вы хотите, по разумной цене?

Стоит отметить, что, если они построены правильно, не существует типа фундамента, который «выдерживал бы» лучше других с точки зрения долговечности. Технически не существует «самого прочного» типа фундамента.

Точно так же, помимо топографии вашего участка, на самом деле нет серьезной причины выбирать один из них, основываясь на географии или типе почвы.

Решение о том, какой фундамент использовать в новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.

Чтобы узнать больше, прочитайте подробное иллюстрированное руководство по фондам.

Узнайте обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-нестандартного дома, в нашем руководстве по стандартам.

Типы фундаментов дома

Как возводятся основные фундаменты, включая плиты, периметральные фундаменты, бетонные блоки и опоры

Дом должен выдерживать его значительный вес, обеспечивать плоское и ровное основание для строительства и разделять древесину материалы на основе от контакта с землей, которые могут вызвать их гниение и вызвать заражение термитами.

В зависимости от того, когда и где был построен дом, фундамент может быть из камня, кирпича, пиломатериалов, обработанных консервантами, бетонных блоков или заливного бетона. Безусловно, наиболее распространенным материалом для фундамента является бетон.

Большинство домов имеют приподнятый фундамент по периметру, поддерживающий полы и несущие стены. Некоторые построены на плоской бетонной плите, которая служит как основанием для конструкции, так и нижним этажом дома. Третьи, особенно дома для отдыха, а также небольшие старые дома, часто опираются на ряд бетонных опор.

В некоторых домах все эти методы используются для разных частей дома. Например, дома с фундаментом по периметру часто имеют опоры столбов и опор под балкой, которая проходит под несущей стеной в середине дома.

На каком основании у дома?

Нижняя часть фундамента называется опорой (или нижним колонтитулом). Основание обычно шире, чем фундаментная стена, и находится примерно на 12 дюймов ниже линии промерзания (средняя глубина, на которой почва промерзает год за годом).Фундамент распределяет вес дома, предотвращая оседание или движение.

Типы фундаментов

Существуют три типа обычных бетонных фундаментов: заливной бетон , бетонный блок и опорно-опорный . Размер и допустимые типы регулируются строительными нормами.

Фундамент с приподнятым периметром

Как показано ниже, бетонный фундамент может быть фундаментом с приподнятым периметром, плоской плитой или их комбинацией.

Традиционный фундамент по периметру с плитой

Дома в теплом климате могут иметь монолитную плиту, где опора, фундамент и плита представляют собой единое целое. Обычный фундамент по периметру имеет бетонную стену, поддерживаемую заливным бетонным основанием. Оба усилены стальными арматурными стержнями (арматурой). Этот тип фундамента используется как с фальшполом, так и с плитами. Бетонная опора и опора

Ступенчатая опора, как показано слева, может поддерживать стену из бетонных блоков.Блоки имеют номинальные размеры 8 на 8 на 16 дюймов (на самом деле они на 3/8 дюйма меньше, чтобы учесть швы из раствора). В сложенном состоянии они полые; добавляется стальной арматурный стержень, а пустоты часто заполняются бетоном. Они подходят для строительства там, где формование бетона нецелесообразно.

Бетонные блоки также используются для строительства стандартных фундаментных стен. Они поддерживаются бетонным основанием; оба армированы стальными стержнями, а бетонные блоки заполнены раствором.

Фундамент опор и опор

Бетонный опор, опирающийся на опору, как показано справа, можно использовать для поддержки балок в середине пролета. Хотя некоторые старые дома полностью опираются на опоры, от этого метода постепенно отказались в пользу более целостных методов фундамента. Sunset Books, старший редактор Home Magazine, автор более 30 книг по обустройству дома и автор бесчисленных журнальных статей.Он появлялся в течение 3 сезонов на телеканале HGTV «Исправление» и несколько лет был домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году. Подробнее о Don Vandervort

House Foundation Типы 101

© Nenov Brothers / Fotolia

Тип фундамента, поддерживающего ваш дом, во многом влияет на долговечность здания и на ваш комфорт. Планируете ли вы построить собственный дом или хотите больше узнать о доме, в котором живете сейчас, знакомство с конструкцией фундамента — идеальное место для начала.

В современном жилищном строительстве обычно используются три типа фундаментов:

Тип, который подходит для вашего дома, во многом зависит от свойств вашей строительной площадки, таких как тип почвы, глубина зеркала грунтовых вод и уклон. Помимо этого, у каждого типа фундамента есть свои плюсы и минусы с точки зрения доступности, обслуживания, домашнего комфорта и других факторов.

Фундамент перекрытия

© Lev / Fotolia

Это самый простой, самый экономичный и самый распространенный тип фундамента дома.Этот фундамент представляет собой бетонную плиту толщиной от 6 до 8 дюймов, залитую непосредственно на поверхность почвы, подготовленную с гравием для облегчения дренажа. Есть несколько способов возвести плиточный фундамент.

  • Плита класса — Для создания этого фундамента просто заливается бетон на подготовленный грунт. По краям он залит более толстым слоем, чтобы образовалась основа. Арматура добавляется для прочности, а проволочная сетка может быть добавлена ​​для снижения риска растрескивания.
  • Т-образный — Этот фундамент состоит из бетонных опор ниже линии промерзания и стен поверх опор, доходящих до поверхности почвы.Поверх этой поддерживающей конструкции заливается плита.
  • Защита от замерзания (FPSF) — Этот фундамент содержит изоляцию из жесткого пенопласта для предотвращения промерзания грунта под землей, что снижает риск образования трещин. Он используется только в зданиях, которые будут отапливаться зимой.

Дом строится прямо на фундаменте, что устраняет необходимость в системе поддержки пола, что дополнительно снижает затраты и ускоряет строительство.

Плюсы

Отсутствие открытого пространства под домом снижает риск заражения термитами, мышами и другими вредителями.Поскольку фундамент из плит не опирается на балки для поддержки, он исключительно прочен. Они требуют минимального рытья, поэтому они идеально подходят для каменистых или тяжелых почв, где копать подвал или подвал было бы непрактично.

Минусы

Водопроводные, газовые и дренажные трубы часто закладываются в бетон, и когда эти трубы изнашиваются и протекают, необходимо вскрыть фундамент, чтобы можно было провести ремонт. Фундаменты из плит уязвимы для давления, вызванного замерзанием и оттаиванием грунта, поэтому их лучше всего использовать в более теплом климате, где грунт замерзает редко.Поскольку они не могут защитить дом от паводковых вод, как ползун или подвал, они менее чем идеальны для зон, подверженных наводнениям.

Фонд Crawl Space

Фото: RBerteig

Фундамент для подполья включает в себя открытое пространство высотой около 2 футов под домом, которое поднимает дом над землей. Обычно они создаются одним из двух методов:

  • Стенка ствола — Сплошная стена из кирпича.
  • Колонна и балка — Бетонные опоры в земле, поддерживающие деревянные опоры и бетонные балки, простирающиеся между опорами.

Плюсы

Фундамент для подполья — хороший выбор в районе с высоким уровнем грунтовых вод или склонностью к затоплению. Он защищает дом от смещения почвы во время сильных дождей, а с добавлением вентиляционных отверстий снижает риск попадания паводковой воды в дом. Ползунок обеспечивает циркуляцию воздуха под домом, помогая сохранять прохладу в ваших комнатах летом. Здесь часто проходят трубы и другие инженерные сети, поэтому вы можете легко добраться до них для ремонта или модернизации. Вы также можете использовать место для хранения вещей.

Минусы

Ползунки должны быть должным образом изолированы и поддерживаться в надлежащем состоянии, чтобы предотвратить проблемы с влажностью, плесенью, сквозняками и вредителями. В зависимости от вашего климата и конструкции вашего дома это может означать добавление пароизоляции и изоляции из жесткого пенопласта в дополнение к вентиляционным отверстиям или полную герметизацию пространства и герметизацию вентиляционных отверстий, а затем установку водоотливного насоса и осушителя.

Фундамент подвала

© Кристиан Делберт / Fotolia

Фундамент подвала строится путем выкопки на глубину около 8 футов, а затем возведения пола и стен для образовавшегося пространства.Сначала заливают бетонные опоры для поддержки стен. Далее возводятся стены, обычно из заливного бетона. В завершение заливается бетонная плита пола. В результате получается дополнительная комната, которую можно использовать для хранения вещей или для расширения жилого пространства.

Плюсы

Подвал — идеальное место для размещения бытовой техники, связанной с вашими коммунальными услугами, такой как печь и водонагреватель. У вас будет легкий доступ к этим приборам, а также к трубам и воздуховодам в этом пространстве, что облегчит их обслуживание и ремонт.В подвале также есть удобное место для стиральной машины и сушилки, чтобы освободить место в основной жилой зоне.

Приложив немного творчества, его можно превратить в мастерскую для ваших хобби, домашний кинотеатр или даже домашний бар и бильярдную. В качестве дополнительного преимущества воздушное пространство, которое создает подвал под вашим домом, помогает сохранять прохладу в ваших комнатах летом.

Минусы

После того, как подвал будет построен, вам нужно будет герметизировать и утеплить его, чтобы предотвратить нежелательные потери и теплоотдачу.В зонах, подверженных наводнениям, вам необходимо установить водоотливной насос, чтобы удалить любую паводковую воду, которая попадает в подвал. Обеспечение надлежащей герметичности, сухости и чистоты подвала также помогает предотвратить заражение вредителями и плесень.

Если ваш дом будет расположен на скале или известняке близко к поверхности, рытье подвала может быть непрактично, если вообще возможно. Тяжелые или заболоченные почвы, такие как глинистые и заболоченные почвы, также являются трудными и часто непрактичными местами для фундамента.В этих местах, если вы хотите, чтобы ваш фундамент был оторван от земли, лучшим вариантом будет подкрасться.

Хотя тип земли, на которой вы строите, является самым важным фактором, определяющим, какой тип фундамента лучше всего подойдет для вашего дома, очень часто у вас есть выбор. Если да, то подумайте, как каждый тип фундамента повлияет на долговечность здания и потребности в обслуживании, а также на то, насколько вы будете получать удовольствие от дома.

Если ваш дом уже построен, помните о типе фундамента при планировании повседневных работ по обслуживанию дома.Например, фундамент из плит следует контролировать на предмет протечки водопроводов, в то время как рабочие пространства и подвалы следует регулярно проверять на наличие проблем с влажностью и заражения вредителями.

Связанные

Что такое фонд дома? | Типы фундамента дома

Фундамент дома — безусловно, один из самых важных аспектов любого строения. Без прочного фундамента дом вашей мечты рухнул бы на землю при первом порыве ветра или при малейшем сдвиге земли.Не все фундаменты дома одинаковы, так как разные требования к дому требуют разных типов фундаментов. Например, для дома на равнинах Северной Дакоты, который должен выдерживать холодные зимние температуры, может потребоваться другой фундамент дома, чем для дома во Флориде, который должен выдерживать ветры со скоростью 150 миль в час во время урагана. Пойдемте с нами, чтобы узнать, что такое домашний фундамент, почему он так важен, а также различные типы фондов.

Почему у домов есть фундаменты?

Фундамент дома служит основным полом, на котором стоит дом.Земля под нами часто движется и может растянуть дом за его пределы из-за того, что земля движется неравномерно и в одно и то же время. Фундамент для дома не только поддерживает уровень и неподвижность дома, но и изолирует дом, не допуская попадания влаги и тепла. Еще одна важная причина для фундамента дома — поддерживать его ровно. Например, если дом находится на холме или неровной местности, идеально ровный фундамент дома позволит ему сидеть ровно, и вам не придется ночью вставать с кровати, потому что ваш дом расположен под углом 45 градусов.Фундамент дома гарантирует, что вы останетесь там, где он есть, и сохранит его структуру.

Какие типы фундаментов бывают дома?

Поскольку каждый дом уникален с точки зрения грунта, на котором он построен, и ситуаций, с которыми он может столкнуться, существует множество различных типов фундамента дома, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. Вот самые распространенные типы фундаментов домов:

1. Фундамент из бетонных плит:

Фундамент дома из бетонных плит — один из наиболее часто используемых типов фундамента дома.Обычно эти дома имеют толщину от четырех до восьми дюймов и состоят из литого бетона, армированного стальными стержнями, а также дренажными трубами. Эти типы фундаментов часто бывают недорогими и надежными, но могут стать проблемой при повреждении дренажной линии. Кроме того, эти типы фундаментов могут не подходить в местах, подверженных ураганам и наводнениям.

2. Цокольный фундамент:

Фундамент подвала строится с использованием бетонных столбов по периметру для поддержки наземной конструкции дома.Этот тип фундамента дома может быть очень полезным, так как он обеспечивает дополнительные квадратные метры для дома и может предоставить множество вариантов использования пространства. Однако у фундамента подвала есть свои недостатки. Фундаменты подвала являются самым дорогостоящим вариантом из всех типов фундаментов для дома и подвержены таким проблемам, как влажность, плесень и наводнения. Выбирая этот тип фундамента, обязательно оцените стоимость и площадь, на которой он будет располагаться.

3.Фонд Crawl Space:

Фундамент подполья построен из железобетонных столбов высотой всего от трех до четырех футов, эффективно поддерживающих дом над землей. Этот тип фундамента дома не только обеспечивает отличную вентиляцию, но также обеспечивает уровень защиты от незначительных наводнений, что делает его обычным вариантом для районов, которые испытывают умеренные наводнения в сезон дождей. Этот фундамент дома также обеспечивает удобные варианты хранения, но может стать проблемой, если не будет должным образом загерметизирован.Мокрое пространство для ползания не только приведет к повреждению хранимых предметов, но также может стать проблемой, если стоячая вода начнет нарушать неподвижность земли, на которой стоит фундамент дома.

Что такое поднятый фундамент дома?

Проще говоря, приподнятый фундамент — это фундамент дома, который стоит над землей. Это достигается за счет строительства усиленных столбов, которые позволяют дому стоять над землей. Эти столбы часто находятся на высоте двух-трех футов от земли, что обеспечивает отличную вентиляцию и защиту от затопления.Эти поднятые фундаменты также полезны, потому что они предоставляют место для хранения домов владельцам и предотвращают типичное потепление, которое бывает у плоских бетонных фундаментов летом.

Насколько глубок фундамент дома?

Глубина фундамента дома варьируется в зависимости от динамики дома. Как правило, для дома с 8-футовыми стенами требуется фундамент из бетонной плиты толщиной 4 дюйма. Эти 4-дюймовые плиты часто заливают для образования столбов глубиной от двух до четырех футов. Часто между балками и под плитой засыпают гравий, чтобы обеспечить надлежащую вентиляцию и дренаж.Для домов с приподнятым фундаментом бетонная плита или прочная пена часто используются на земле вместе с железобетонными столбами, которые погружаются на два-четыре фута в землю, что позволяет дому стоять над землей.

Pulte Homes имеет более чем 65-летний опыт строительства домов с учетом интересов домовладельцев. Мало того, что ваш дом Pulte будет построен с учетом ваших потребностей, наши дома имеют гибкую и настраиваемую планировку этажей, которая позволяет вашему дому гибко подстраиваться под ваши нужды. Наши дома построены из высочайшего качества, и на них предоставляется 10-летняя ограниченная гарантия на конструкцию.Мы строим дома с самым надежным фундаментом, чтобы ваш дом был долговечным, независимо от дождя и света.

Предоставлено в ваш домашний блог Джошлином Грейсоном

Ищете больше советов, идей или вдохновения? Вернись домой сюда.

Опубликовано 3.13.19

Взгляд на различные типы жилищных фондов

3. Фонд Crawl Space

Еще одним наиболее популярным типом фундамента является подполка .Как следует из названия, дома с фундаментом для подполья строятся на небольших конструкциях, которые, по сути, действуют как миниатюрные подвалы. Пространства для обхода обычно используются, когда почва труднопроходима. Вообще говоря, пространство для лазания не превышает трех или четырех футов в высоту, а бетонные столбы размещаются по периметру для поддержки конструкции, расположенной наверху.

Плюсы фонда Crawl Space

Подземное пространство , возможно, является одним из самых прочных фундаментов в районах с высоким уровнем грунтовых вод.Подземное пространство обеспечивает лучшую защиту от воды и рыхлой почвы, одновременно обеспечивая лучший поток воздуха под домом в жаркие месяцы. Ползунки также можно использовать для хранения уличных предметов.

Минусы фонда Crawl Space

Хорошая вентиляция, которую обеспечивает ползун в летние месяцы, в холодные месяцы превращается в отрицательную, что немного затрудняет обогрев дома. Кроме того, застойная вода и влага могут застрять в пространстве для обхода и вызвать проблемы со здоровьем.А если подполье не изолировано и не запечатано, возможно, у вас возникнут проблемы.

4. Фундамент пирса

Последний тип фундамента, который мы рассмотрим, — это фундамент опоры . Фундамент пирса строится с использованием небольших круглых или квадратных бетонных подушек, которые расположены в стратегических точках по внешнему периметру дома. Эти подушки вставляются и закрепляются в земле с помощью обработанных деревянных столбов или стальных стержней. Эти стойки или стержни затем подключаются к дому для поддержки.

Плюсы Фонда Пирса

Фундамент пирса идеально подходит для участков земли, где сложно заложить традиционный фундамент. Хотя это не всегда первый выбор, фундамент для пирса — одно из самых прочных и долговечных решений. Он обеспечивает отличную поддержку и не имеет некоторых потенциальных недостатков, связанных с подвалами и подпольями.

Минусы фундамента для пирса

Пожалуй, самый большой недостаток фундамента пирса — это стоимость.Хотя фундамент для пирса может быть хорошей идеей для небольших навесов и отдельно стоящих построек, строительство дома на земле почти всегда обходится дороже. Если вы покупаете дом с фундаментом для пирса, будьте осторожны. Фундамент пирса часто приводит к скрипу и провисанию пола, а также к симптомам, связанным с плохой вентиляцией.

Свяжитесь с Edens Structural Solutions сегодня

В Edens Structural Solutions мы специализируемся на ремонте фундаментов в Оклахоме, Техасе, Арканзасе, Миссури и Канзасе.Если у вас возникли проблемы с бетонной плитой, подвалом, канализацией или чем-либо еще, мы можем помочь. Обладая более чем 30-летним опытом работы по выравниванию и ремонту фундаментов, мы — команда, на которую вы можете положиться в том, чтобы выполнить работу правильно с первого раза. Чтобы получить бесплатную консультацию , не стесняйтесь обращаться к нам сегодня!

Фундамент для строительства прочного нового дома

Что вам нужно знать о том, как ваш строитель закладывает прочный фундамент для вашего нового дома.

Опоры и фундаменты для дома такие же, как ступни и ноги для человеческого тела: опоры прикрепляют дом к земле и поддерживают фундамент, который, в свою очередь, несет на себе вес дома.

Хотя фундаменты были сделаны из различных материалов — камня, блоков и даже обработанной древесины — железобетон используется в подавляющем большинстве новых домов. Подрядчик возводит деревянные опалубки, устанавливает стальные арматурные стержни («арматуру») между гранями опалубки, затем заполняет формы заливным бетоном.После схватывания бетона формы снимаются.

Существует три основных типа фундаментов: цокольный этаж, подвал и фундамент перекрытия. В разных частях страны популярны разные типы, в том числе в условиях грунта и ожиданиях местного рынка.

Полные подвалы

Хотя полные подвалы можно найти во многих районах, домовладельцы на Северо-Востоке, как правило, ожидают их. Полноценный подвал обычно состоит из опор, расположенных глубоко ниже морозной глубины региона, и восьми футов высотой стен, которые окружают залитую бетонную плиту толщиной четыре дюйма.Это создает подземную комнату, которую можно использовать как складское и механическое пространство и / или закончить для создания жилой зоны.

Отделка подвала — это растущая тенденция: домовладельцы превращают эти помещения в комнаты отдыха, тренажерные залы и развлекательные центры. Если участок наклонен или допускает конфигурацию прохода, подвал будет иметь естественное освещение, хорошую вентиляцию и более просторный вид. Если вы думаете, что можете разместить унитаз в подвале, подумайте о том, чтобы поставить колодец для насоса-измельчителя.

Если вы планируете закончить цокольный этаж, возможно, вы захотите установить изоляцию из жесткого пенопласта под плитой. Хотя это может не заметно снизить потребление энергии, это может сделать пространство более комфортным. Даже без отделки подвала изоляция плиты и стен может уменьшить проблемы с плесенью и плесенью, поскольку изоляция снижает вероятность конденсации за счет более высокой температуры бетона.

Подвалы с изоляцией под плитой «не пахнут подвалами, а кажутся чистыми и сухими», — говорит архитектор Джесси Каплан из Портленда, штат Мэн.«Это огромное улучшение по сравнению с тем, к чему люди привыкли. Честно говоря, я бы никогда не построил дом без теплоизоляции и пароизоляции между влажной почвой и бетоном только из-за вопросов качества и комфорта ».

Он говорит, что изоляция под плитой предназначена не только для крайнего севера. «Температура почвы на юге выше, чем на северо-востоке, но она, вероятно, ниже точки росы даже большую часть года, поэтому влажность является еще большей проблемой».

Подлоги

Crawlspaces наиболее распространены на юго-востоке и в некоторых частях Среднего Запада.Опоры размещаются ниже линии промерзания, но между землей и рамой пола остается только высота, достаточная для того, чтобы кто-то мог ползти.

В большинстве подвальных помещений есть вентиляционные отверстия в фундаменте. Предполагается, что они предотвращают накопление лишней влаги, но на практике они часто дают обратный эффект, внося влагу в пространство. «Открытые ползунки могут стать рассадниками плесени и влаги», — говорит Брайан Кобл, руководящий программой High Performance Homes в Advanced Energy, научно-исследовательской фирме в области строительства в Северной Каролине.«Эта влага может пропитать каркас дома, приводя к гниению и разрушению конструкции, а также может переносить споры плесени и другие загрязнители в жилое пространство дома».

Ученые-строители, такие как Кобл, теперь рекомендуют герметизировать и изолировать пространство для лазания и покрыть землю полиэтиленовой пароизоляцией или даже бетонной плитой. Эти детали увеличивают стоимость, но полевое исследование нескольких домов (27 домов в разных частях страны), проведенное Advanced Energy, подтвердило, что они также могут снизить счета за кондиционирование помещений и уменьшить плесень и грибок.В качестве бонуса вы получите закаленное и сухое место для хранения. Если имеется достаточно места для головы, там можно разместить и обогреватель, освободив место в доме.

Плита на основе

Фундамент «плита на грунте» — это именно то, на что он похож: бетонная плита, залитая на уровне класса, которая служит черновым полом для основной жилой зоны дома. Неглубокая опора по краям плиты переносит вес стен дома на землю. Перед заливкой слой гравия распределяется по площади плиты, чтобы обеспечить дренаж, раскатывается проволочная сетка, чтобы уменьшить вероятность растрескивания, и устанавливаются любые водопроводные трубы внутри плиты или электрические кабелепроводы.

Фундаменты из плит чаще всего встречаются в теплых регионах и с высокими уровнями грунтовых вод, например, во Флориде. При использовании в северном климате требуются специальные детали для защиты от замерзания, которые в большинстве случаев представляют собой короткую фундаментную стену (называемую «стволовой стеной»), залитую на опоры, расположенные ниже линии промерзания. Укладка слоя жесткого пенопласта под плиту в доме, построенном по принципу «плита-на-уровне», также является хорошей идеей на Севере и абсолютно необходима, если в плиту будет встроено водяное тепло.

Обратите внимание, что использование фундамента, не распространенного в вашем регионе, может повлиять на график и бюджет.В случае плиты, например, механические системы должны быть полностью определены перед заливкой плиты, чтобы соответствующие элементы были установлены на свои места. Если там, где вы живете, это не является стандартной практикой, субподрядчики могут поднять цены, чтобы покрыть непредвиденное время и перерасход средств.

Соображения о почве

Независимо от типа фундамента, фундаментные стены и основание спроектированы так, чтобы работать как единое целое, выдерживая вес дома и передавая этот вес на окружающую землю.Насколько хорошо они это делают, частично зависит от того, на каком типе грунта стоит опора.

Фундаменты коммерческих зданий проектируются индивидуально для каждого участка, но в жилищном строительстве это обычно верно только в особых случаях. «Почти все жилые фундаменты спроектированы в соответствии с общими ожиданиями от условий почвы в этом районе», — говорит инженер-строитель Крис ДеБлуа. «Если бригада фундамента начнет копать и обнаружит необычные условия, то они внесут коррективы.”

Например, плотная и сухая почва будет стабильной, допускающей несовершенную конструкцию и с меньшей вероятностью оседать после постройки дома. Но если на участке будет мягкая влажная глина, вероятность оседания фундамента будет гораздо выше, что приведет к потрескавшейся плитке, гипсокартону и даже кладке. В таком случае рекомендуется привлечь инженера к проектированию фундамента, который останется стабильным.

Сохранение сухости

Бетон не является водонепроницаемым, поэтому вода, которая находится на внешней стороне фундаментной стены, в конечном итоге попадет внутрь в виде водяного пара.«Поверхностная вода, просачивающаяся в землю возле дома, быстро станет проблемой внутренней влажности», — говорит Стив Исли, инструктор из Сан-Франциско, который консультирует строителей по всей стране по передовым методам строительства. Результат: влажная домашняя среда, которая способствует росту плесени и грибка. Это верно независимо от типа фундамента.

Для предотвращения этого обычно снаружи фундамента наносится гидроизоляционное покрытие щеткой. Перфорированная труба может быть размещена по периметру основания, чтобы собрать воду в почве и отвести ее.Обратите внимание, что для действия гарантии для большинства гидроизоляционных покрытий требуется слив в основании.

Ландшафтный дизайн также играет важную роль в поддержании сухости фундамента. Исли рекомендует размещать дом достаточно хорошо над уровнем земли, чтобы вода могла легко стекать с фундамента. Также поможет использование твердой, а не рыхлой почвы рядом с домом.

Признаки неисправности

Небольшие усадочные трещины по линии роста волос не являются необычными для нового основания или вызывают серьезную озабоченность, но некоторые другие типы трещин должны вызывать тревогу.«Размер трещины менее важен, чем ее конфигурация», — говорит ДеБлуа. «Узкая вертикальная трещина редко является признаком проблем, но если трещина значительно шире вверху, чем внизу, это может указывать на то, что фундамент оседает неравномерно».

По словам ДеБлуа, наиболее тревожным типом трещин является горизонтальная трещина, которая может указывать на структурное разрушение стены. К счастью, такой тип разрушения чаще встречается у блочных стен и крайне редко — у заливного бетона.

Фундаменты после натяжения

Для последующего натяжения, которое должно выполняться на строительной площадке, используются высокопрочные стальные ленты и стержни для улучшения способности выдерживать натяжение и стабилизации конструкции. Это не только предотвращает непопулярный опыт «оседания», когда дома скрипят и стонут в нужное положение, но и фундаменты после напряжения также являются надежным индикатором будущей структурной целостности. Это увеличивает стоимость дома при перепродаже и для многих домовладельцев стоит вложенных средств.

Защити себя

Должно быть ясно, что хотя проектирование и строительство прочного, сухого и безотказного фундамента для вашего дома — простой процесс, важна правильная детализация. Лучший способ защитить себя и свой дом — это нанять надежного строителя с давней репутацией в области качественной работы.

В качестве дополнительной меры предосторожности вы можете нанять независимого инспектора для проверки фундамента перед тем, как начинать строительство каркаса. Это делается только в меньшинстве домов, кроме Жюля Фальконе, СМИ, Пенн.- домашний инспектор, говорит, что стоит. «Независимый инспектор проверит качество изготовления, чтобы убедиться, что фундамент построен правильно».

Falcone оценивает стоимость в пару сотен долларов, в зависимости от того, где вы живете. Это небольшая плата за правильное выполнение работы.

Чарли Уорделл — лицензированный строитель, писатель и редактор с более чем 20-летним опытом в области жилищного строительства и строительства.

Житель Массачусетса, его работы появлялись в некоторых ведущих СМИ страны в печати и в Интернете.

Помимо своих эксклюзивных статей для NewHomeSource, Чарли писал или редактировал публикации, которые включают Architectural Record, Custom Builder, Fine Homebuilding, Green Builder, Harvard Management Update, Popular Science и This Old House.

различных типов фундаментов для дома

Эллисон Гункель

Обсуждения строительства дома часто охватывают множество тем, от базовой схемы домашнего декора до оборудования и бытовой техники.

Обсуждения домовладения часто охватывают множество тем, от украшения схем до оборудования и бытовой техники. Однако очень важное решение, которое следует принять в первую очередь, — это тип жилого фундамента, который будет заложен для вашего дома. Простое определение фундамента — это часть конструкции здания, цель которой — перенести вес здания на землю. Звучит просто, правда? Можно не осознавать, что у чего-то столь простого и важного есть так много возможностей.

Прежде чем углубляться в различные типы фундаментов дома, приведу несколько требований, применимых ко всем фондам, от самого маленького садового сарая до самой большой обширной виллы.

  1. Способность удерживать дом —
    Многие из сегодняшних фундаментов перестроены, чтобы выдерживать нагрузку построенного на них дома. Однако очень важно, чтобы нагрузка не превышала несущую способность фундамента — в этом случае фундамент гарантированно выйдет из строя.Фундаменты также должны быть размещены на ненарушенной почве, которая не будет значительно деформироваться со временем, так как это вызовет проблемы и вызовет повреждения в будущем.
  2. Защита от грунтовых вод —
    Основная причина сырости фундамента — грунтовые воды, которые попадают туда, где они не должны быть. Решение может быть проще, чем вы думаете. Очевидный выбор — построить на холме, то есть наклонить землю подальше от фундамента и позволить силе тяжести идти своим чередом. Другое решение — эффективные водосточные желоба и водосточные трубы, которые направляют сток с крыши за пределы конструкции.Дренажный материал, такой как песок, гравий и другие пористые вещества, позволяет воде проходить сквозь нее, а не собираться вместе, отводя лишнюю влагу от фундамента. Водонепроницаемые уплотнения — не решение проблемы плохой дренажной системы. Хороший дренаж в сочетании с гидроизоляцией может обеспечить длительную защиту от влаги.
  3. Блокировка газа / водяного пара в почве —
    Установка подкладной дренажной подушки — еще один способ не допустить попадания влаги в фундамент. Размещение слоя полиэтиленовой пленки между дренажной подушкой и фундаментом предотвращает проникновение водяного пара в фундамент и загрязнение воздуха в помещении.Эта же дренажная подушка не дает неизвестным почвенным газам ухудшать качество воздуха в помещении. Строя дом, трудно понять, чему подверглась ваша почва. Принятие подобных мер гарантирует, что эти потенциально вредные материалы не смогут проникнуть через ваш фундамент в ваш дом.

Тип жилого фундамента, который вы выберете, будет во многом зависеть от региона, в котором вы строите, вашего конкретного участка земли и вашего бюджета. Перед началом строительства обязательно проконсультируйтесь с вашим подрядчиком.Предложения подрядчика следует внимательно рассмотреть; не стесняйтесь спрашивать, почему рекомендуется именно тот тональный крем. Если вы не уверены в рекомендации, найдите время, чтобы проконсультироваться с рядом подрядчиков и посмотреть, каков консенсус, прежде чем вы продолжите строительство чего-то, что вам может быть не нужно, или что на самом деле может не подходить для вашего дома.

Фундамент из плит

Фундамент из плит — это фундамент, возведенный непосредственно на земле, без подвала или подвала.Строительная площадка выровнена, по периметру вырыта траншея. Гравий насыпают на площадку, и бетон заливают слоем сетки и барьера для влаги толщиной примерно четыре дюйма. Вырытые траншеи позволяют заливать бетон в местах расположения несущих стен, обеспечивая дополнительную толщину и поддержку. Никакие опоры или балки не используются, так как этот фундамент переносит вес здания непосредственно на почву через плиту.

Фундаменты из плит

популярны как среди строителей, так и домовладельцев из-за их относительно низкой стоимости, минимальных потребностей в земляных работах и ​​того факта, что фундамент из плит имеет тенденцию ускорять запланированные графики строительства.Однако отсутствие подвала или места для лазания обеспечивает минимальную защиту от сильных штормов. Все водопроводные, отопительные и охлаждающие системы скрыты под плитой, поэтому в случае возникновения проблем ремонт часто бывает дорогостоящим и требует много времени. Меры предосторожности в отношении изоляции необходимо тщательно соблюдать, зная, что проблемы с теплопроводностью возникают почти всегда. Точно так же необходимо серьезно относиться к защите от влаги и повреждений, вызванных стоком, поскольку дом расположен ближе к земле, чем с фундаментами других типов.

Ползунки

Фундамент для подполья — это фундамент, в котором залит фундамент, а также короткие фундаментные стены для поддержки дома. Это очень короткие стены, некоторые всего 16-18 дюймов в глубину. Этот фундамент немного сэкономит вам в стоимости, однако он не сэкономит времени по сравнению с другими фондами. Пространства для обхода обеспечивают доступность коммунальных услуг (при условии, что вы не против стоять на четвереньках). Обычно требуется утепление внутренних стен и потолка помещения, так как это пол дома наверху.Также рекомендуется установить пароизоляцию над почвой в подвесном пространстве, чтобы предотвратить появление плесени. Пространства для обхода устраняют многие проблемы, возникающие с фундаментными плитами; однако они по-прежнему предлагают очень слабую защиту от штормов.

Подвалы и выходы

Все здания имеют опоры, закрепляющие конструкцию в земле. Эти опоры должны быть расширены ниже линии промерзания региона, чтобы избежать повреждений, которые могут поставить под угрозу целостность конструкции. В холодном климате, где линия мороза довольно глубокая, во многих домах есть подвалы.В конце концов, если вы уже копаете глубоко, чтобы поддержать свой дом, за минимальные дополнительные расходы вы можете добавить еще одно жилое пространство. Многие дома, в которых не нужно копать глубоко для фундаментов, включают в свои планы подвалы, поскольку они чрезвычайно функциональны и стоят своих денег.

Подвалы идеальны для хранения вещей и легкого доступа к механике. Это способствует правильному обслуживанию систем водоснабжения, отопления и охлаждения. Подвалы также могут быть отделаны как дополнительные жилые помещения, которые остаются красивыми и прохладными в жаркую погоду (отлично подходят для винных погребов и домашних кинотеатров) и включают в себя установленные безопасные комнаты для защиты от штормов.Дома с небольшими участками особенно ценят дополнительное пространство, которое может предоставить подвал, как с точки зрения складских помещений, так и с точки зрения жилого пространства.

Некоторыми недостатками подвалов являются отсутствие естественного света, влажность, которая является естественным явлением, а также проблемы с доступностью. Без естественного освещения некоторые подвалы кажутся душными или непригодными для проживания. Но с этим можно бороться, выходя из подвалов, установленных на наклонных участках, а также в подвальных помещениях с дневным освещением, которые обеспечивают доступ света через небольшие окна. В подвалах всегда присутствует влажность, которую можно минимизировать с помощью осушителей и гидроизоляции.Однако необходимо постоянно следить за появлением плесени или грибка, чтобы не ухудшить качество воздуха в доме. Поскольку лестница ведет к большинству подвалов, использование подвала в качестве жилого помещения не всегда является жизнеспособным вариантом для людей с дополнительными потребностями в мобильности.

Фундамент пирса

В фундаментах опор используются небольшие квадратные или круглые бетонные подушки, расположенные в стратегических точках по внешнему периметру здания. Эти опоры устанавливаются в землю с помощью вертикальных стоек из обработанной древесины или стали, соединяющихся с нижней стороной конструкции посредством горизонтальных балок.Эти балки поддерживают балки пола и внешние стены. Этот тип фундамента необходимо использовать на участках, где сложно заложить традиционный фундамент. Для более крупных конструкций внутри внешней границы можно разместить больше подкладок и стоек для дополнительной поддержки.

Любой тип фундамента для жилого дома, который вы выберете, при условии его правильной установки, будет служить вашему дому. Обсуждение вариантов вашего дома с подрядчиком — лучшее место для начала, чтобы убедиться, что то, что вы задумали, можно сделать.Если у вас есть планы на будущее для вашего дома, такие как надстройки, отделка подвала, дополнительное пространство на крыльце и т.

Фундамент под дом: Ничего не найдено для Fundament Pravilnyj Fundament Pravilnyj Fundament Dlya Doma %23Melkozaglublennyy Lentochnyy Fundament

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *