Фото ремонтов однокомнатных квартирах: Ремонт однокомнатной квартиры «под ключ»: 130 фото с ценами

Содержание

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м. Фото ремонта квартиры в новостройке

Содержание статьи:

Автор проекта: Анастасия Бархатова

У вас однокомнатная квартира 40 кв. м., нуждающаяся в ремонте? Основной задачей при оформлении ее интерьера является максимально гармоничное сочетание функциональности и продуманной эстетики. Лучше выбрать для такого помещения минималистический стиль, при котором лаконичные формы удачно сочетаются со строгими чистыми линиями.

Грамотно выполненный дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м. позволит достичь оптимального использования каждого квадратного метра имеющегося пространства.

Неплохим вариантом для того, чтобы оформить дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м. в современном стиле, является конфигурация студии, которая предполагает наличие нескольких зон, несущих функциональную нагрузку рабочего кабинета, гостиной, столовой и кухни. Вы удивитесь, увидев, насколько естественно могут сочетаться все элементы данного интерьера при условиях правильной отделки и соблюдении целостной концепции.

Фото спальни в однокомнатной квартире


Спальня шоколадного цвета. Фото

Особенности отделки квартиры 40 кв. м. Фото проекта


Отделку квартиры, характеризующейся небольшим метражом, лучше выполнять в светлых тонах – это визуально расширит пространство. Прекрасно подойдут тона бежевой, молочной, песочной гаммы. Для создания интересного контраста одну из стен можно покрасить в более темный, насыщенный цвет – например, шоколадный.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м. Фото гостиной-кухни

Барная стойка на кухне однокомнатной квартиры. Фото

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. метров прекрасно дополнят также фотообои с элегантным городским пейзажем, выполненные в спокойных, приятных тонах сепии. Клеить их рекомендуется  на ту сену, которая не подпадает под прямое солнечное освещение.

Фотообои с мостомна кухне. Фото

Мебель в интерьере: гармония и комфорт квартиры


Дизайн интерьера 1-комнатной квартиры 40 метров – это достаточно ответственный проект, требующий продуманных и стильных решений. При выборе мебели лучше остановиться на минималистическом стиле. Вместо громоздкого кухонного гарнитура лучше выбрать лаконичные стенные шкафы, в пространство которых можно встроит холодильник, микроволновую печь, сушилку для посуды и прочее бытовые принадлежности.

Прихожая в однокомнатной квартире 40 кв. м. Фото

Глянцевые зеркальные поверхности вместе с молочно-белым цветовым решением создадут приятный эффект воздушности и визуально осветлят интерьер.

Совмещенную со столовой кухню удачно дополнит стильная барная стойка, выполненная в белом цвете. Возле нее логично будут смотреться лаконичные стулья строгих геометрических силуэтов.

В зоне релакса, возле противоположной от бара стены, рекомендуем расположить комфортабельный диван-трансформер, на котором в живописном беспорядке можно раскидать удобные подушки, которые станут, к тому же, ярким цветовым акцентом. 

Дополнить интерьер можно интересными предметами декора: на стену повесить картины или фотографии, на столике расположить красивую вазу с цветочной композицией. Впрочем, с деталями также следует быть осторожным: их не должно быть слишком много, и они обязаны вписываться в общий концептуальный замысел интерьера.

Страница не найдена — Отделка квартир, ремонт квартир под ключ в Санкт-Петербурге

Количество комнат

— +

Площадь квартиры

— +

Высота потолка

— +

Количество санузлов

— +

Замена сантехники

Полная Частичная

Замена электрики

Полная Частичная

Без основного демонтажаДемонтаж линолеумаДемонтаж ламинатаДемонтаж старый паркет

Демонтаж плитки

Демонтаж перегородок

Демонтаж обоев

Демонтаж штукатурки со стен

Зачистка потолка

Демонтаж старой сантехники

Штукатурка потолкаПотолки из гипсокартонаНатяжной потолок (с полотном)

Шпаклевка потолка

Покраска потолка

Потолочный плинтус

Без перепланировкиПерегородки стен из ГКЛПерегородки стен из газобетона/пазогребня

Штукатурка стен

Шпаклевка стен

Поклейка обоев

Покраска стен

Без устройства полаСтяжка полаПолы из ДВП/ЦСП

Линолеум

Ламинат

Паркетная доска

Кварцвинил

    Введите данные для получение скидки и расчет вашего ремонта.

    Ваши данные НЕ БУДУТ переданы третьим лицам и использоваться для рекламной рассылки.

    Соглашаюсь с Политикой обработки персональных данных

    варианты дизайна интерьера и полезные лайфхаки.

    Многие нуждаются в проведение ремонта в однокомнатной хрущевке или небольшой квартире в новостройке площадью около 40 кв.м. Отсутствие хотя бы косметической коррекции в течение многих лет, рождение детей, проблемы с коммуникациями и проводкой – все это заставляет задуматься о преобразование своего жилища. Причиной для проведения ремонта может также послужить желание освежить интерьер или увеличить жизненное пространство, чтобы была возможность разместить в доме необходимую технику и мебель.

    Общие рекомендации актуальные в 2022 году.

    Даже в квартире в 30 кв.м. можно разместить все необходимо для жизни. Первое, что нужно сделать – составить план перестановок с точным просчетом и указанием габаритов, рассчитанных вплоть до сантиметров. По нему прорабатываются и планируются изменения, и в соответствии с задумкой выполняется покупка и установка необходимых элементов.

    • В жилье с небольшим метражом раздельные санузлы занимают дополнительное место и не оставляют даже возможности поставить стиральную машинку. Единственный выход из положения – убрать разделяющую перегородку и сделать одну ванную. Стена между ванной и туалетом редко бывает несущей, поэтому вопросов по согласованию и законности перепланировки быть не должно. После сноса освободится пространство, которое можно использовать по своему усмотрению.
    • Ванну можно поменять на компактную душевую кабинку, что сэкономит место и придаст комнате современный вид.
    • Цветовые решения для маленьких помещений выбирают из светлой и пастельной гаммы зеленых, персиковых, бежевых тонов. Вместо узоров лучше выбрать однотонные обои, шторы и светлый потолок, яркие акценты расставляются с помощью отдельных предметов.
    • Фактуры выбирают легкие и плоские, без рельефных деталей и вычурности. Зеркальные, гладкие поверхности или ненавязчивая натуральность (материалы под светлое дерево) сделают помещение светлее и просторнее. Вместо обоев можно использовать краску для стен, в т.ч. грифельную, на которой можно рисовать, гипсовым украшениям предпочитают пластиковые.
      • Идеи для дизайна интерьера с фото

        Студия из однушки

        Снесенная стена между комнатой и кухней позволила превратить малогабаритную однокомнатную квартиру в уютную студию. Простой минималистичный интерьер с минимумом декора. Выполнен в естественных светлых цветах с использованием гладких матовых материалов. Большое количество осветительных элементов добавляет визуального простора. Деревянные панели на стене разграничивают кухонно-обеденную зону и место отдыха, которое трансформируется в спальное. Хороший вариант для проживания 1-2 человек

        Спальня — кабинет

        Комната с пастельными гладкими обоями светлых цветов. Рисунок на них мелкий, но не контрастирует с основным цветом покрытия и выглядит гармонично. Пол из светлого дерева делает помещение просторнее, как и большое количество светильников и окон с естественным светом. Белая мебель в классическом стиле гармонирует с оформлением стен, потолка и напольного покрытия, для контраста и придания свежести используются детали темно-коричневого цвета.

        Минимализм и зонирование

        Простой интерьер комнаты с элементами хай-тэк. Деревянный пол, крашеные стены в светлых тонах, как и потолок, создают глубину и простор комнаты. Этот же эффект дает высокое окно с длинными контрастными шторами. Спинка диван-кровати отделяет зону отдыха от места для работы и чаепитий.

        Особенности ремонта однушек, полезные лайфхаки

        • Подлежит обязательной рационализации зона кухни. Так как даже в новостройках Москвы они часто маленькие и занимают около 6 кв.м. В таких случаях вопрос грамотного распределения маленького пространства встает ребром. Сэкономить площадь поможет техника, встраиваемая в комплект ящиков – плиты, посудомойки, духовые шкафы и прочее. Стол рекомендуется складной, его можно закрепить у стены и поднимать наверх, когда в нем нет нужды. Полезное решение – функционально задействовать подоконник, особенно если он широкий. Его можно использовать в качестве стола, рабочего места для готовки или поставить туда какую-то мелкую технику.
        • Даже зонированные территории должны сохраняться в едином стиле и сочетаться между собой, как и отдельные элементы интерьера. Смешивать в одном помещении яркие элементы разных стилей недопустимо. Предпочтительные темы оформления – хай-тэк, минимализм или вариации японского стиля. Можно прибегать даже к классической стилизации, но мебель лучше покупать не громоздкую и сократить количество декора до минимума.
        • Используемых в одной зоне цветов не должно быть много, тканей и обоев с маленькими и частыми узорами стоит избегать, как и чересчур пестрых образцов. Чтобы интерьер не выглядел серо и однообразно, добавляются цветовые акценты на одной из стен, на полу или отдельных предметах мебели. Стоит ограничиться одной-двумя привлекающими внимание деталями одного цвета.
        • Для зонирования лучше использовать не цвет или предметы разных фактур, а освещение и легкие перегородки – будет бюджетно и одновременно стильно. Отделить кухню от зоны отдыха поможет барная стойка.
        • В новых домах есть возможность обустроить лоджию, особенно если она застеклена или есть возможность это сделать. После установки теплоизоляции и системы обогрева эти несколько квадратных метров превращаются в полноценную комнату, которую можно использовать круглый год. Там можно обустроить кабинет или столовую, освободив место в основной части квартиры.
        • Распашные двери для экономии места меняются на выдвижные или складные, которые в открытом состоянии не «съедают» кусок территории.
          • Даже небольшую квартиру можно спланировать так, что она будет выглядеть красивой и просторной. Грамотная планировка и подбор мебели позволяют сделать жилье уютным и функциональным на любой площади. Доверить же проведение ремонтных работ лучше всего профессионалам своего дела. Группа компаний «Уровень» возьмет на себя все заботы по Вашему ремонту и выполнит все работы качественно и в срок. Оставить заявку на бесплатную консультацию.

    Варианты планировки однокомнатной квартиры — Только ремонт своими руками в квартире: фото, видео, инструкции

    Планировка квартиры-студии

    Вряд ли кто-то раньше мог вообразить, какие именно шедевры дизайнерского искусства можно будет создавать в современных однокомнатных квартирах. По этой причине большой популярностью стала пользоваться планировка квартиры студии. Она позволяет не только увеличить пространство, но ещё и разделить её на зоны. Многие могут считать студию эконом-классом, но на данном этапе развития интерьерного дизайна, она вносит свои коррективы в восприятие квартиры в целом.

    Квартира-студия – лучшее решение для небольших помещений

    Планировка однокомнатной квартиры студии

    Однокомнатная квартира может быть малогабаритной. Тогда уже точно не обойтись без рационального планирования пространства. Совмещённый санузел или кухонной зоны с гостиной можно встретить не только в однокомнатной квартире.

    Однокомнатная квартира уже давно ассоциируется с помещением свободной планировки. Имеется четыре стены, окно и балконное помещение. Как не обустраивай такую квартиру, в ней всё равно не будет достаточного пространства, поэтому и выбирается в ходе ремонта именно планировка «студия».

    Небольшое пространство даёт возможность распланировать зоны внутри по-своему, при этом необходимо руководствоваться принципом максимального комфорта помещения и правильно расположить функциональные зоны .

    Планировка однокомнатной хрущёвки

    Большое количество людей живут не в новых строениях, а в старых многоэтажных домах. площадь однокомнатных квартир в них достигает не более 25-30 квадратов. Размер кухни в такой квартире – до 5 квадратов, сама комната представлена 18-20 квадратами.

    Планировка однокомнатной квартиры — спальное место и гостевая зона

    Стоит отдать предпочтение полностью изменить квартиру путём радикальной перепланировки. Кухонная зона очень часто подвергается совмещению с гостиной. А ванная комната совмещается с санузлом. Такое планирование позволяет увеличить пространство в квартире и расширить некоторые его помещения.

    Зона входа в квартиру

    При входе в квартиру такой старой планировки по правую сторону, как правило, находится санузел и кухонная зона. Квартира имеет небольшой коридор. Чтобы увеличить пространство стоит снести перегородку между коридором и гостиной и обеспечить свободный доступ в кухонную зону.

    Переоборудование однокомнатной хрущёвки в студию

    Лучше будет совместить ванную комнату и санузел в такой квартире. Во-первых, такие помещения сразу увеличат свою площадь. Во-вторых, есть возможность немного передвинуть стену кухонной или санитарной зоны и сделать её даже меньше, чем она будет после совмещения.

    Для того чтобы чувствовать себя комфортно в санитарной зоне квартиры, необходимо до мельчайших подробностей продумать расстановку сантехники и способы отделки данной комнаты. Все гарнитуры мебели должны быть минимальными, чтобы не загромождать пространство.

    Пример планировки ванной, совмещённой с туалетом

    Цветовая гамма для совмещённого санузла подойдет только светлая. Не стоит сразу отдавать предпочтение голубому или светло-синему оттенку. Можно выполнить такое помещение и в более глубоком цвете. Нужно только правильно подобрать оттенки. Также есть возможность совмещать виды отделки. Некоторые поверхности, которые подвергаются воздействиям влаги выполнить в керамической плитке. Остальные поверхности стен сделать оштукатуренными.

    Совет. Все отделочные и ремонтные материалы должны быть влагостойкими, так как санитарная зона имеет повышенную влажность и материалы, которые не приспособлены к таким условиям, могут начать деформироваться.

    Также можно провести зонирование санитарной зоны, где ванна или душевая кабинка будет в одном цвете, а санузел – совершенно в другом.

    Кухонная зона и гостиная

    Так как кухня в такой квартире очень маленькая. то будет рационально совместить её с гостиной. При этом ликвидируется стена между двумя этими зонами. Кухня сразу становиться больше визуально и даёт возможность правильно и эффективно использовать в ней пространство.

    Пример гостиной, совмещённой с кухней

    Гостиная зона при таких действиях становиться не только больше, но ещё и светлее, так как появляется дополнительное окно, которое видно из гостиной.

    Вариант перепланировки хрущёвки в студию с расстановкой мебели

    Эти зоны могут быть разделены разнообразными отделочными материалами. Главным условным разделением очень часто служит напольное покрытие. В кухонной зоне отдают предпочтение линолеуму или керамической плитке. Оба материала обладают своими преимуществами недостатками.

    • теплота покрытия;
    • мягкость;
    • легкость очистки без специальных средств;
    • долговечность;
    • доступность.

    Преимущества керамической плитки:

    • прочность;
    • ударостойкость;
    • долговечность;
    • противостояние механическим и физическим воздействиям;
    • лёгкость чистки.

    Совет. В кухонной зоне лучше не использовать такие напольные покрытия, как ламинат или паркет, так как частые влажные уборки быстро приведут к порче материала.

    В гостиной можно стелить паркет и ламинат. Такое напольное покрытие прослужит долго и смотрится оно довольно солидно. Стены помещения могут быть окрашены или оклеены обоями, всё зависит от дизайна интерьера и задумки.

    Планировка прямоугольной студии позволяет сделать не только общее пространство, поделённое на функциональные зоны кухни и гостиной, но ещё и создать спальную зону. Конечно, всё будет зависеть от общей площади помещения. Лучше всего расположить зону для личного отдыха в менее функциональной стороне квартиры. Если есть выход на балкон, то будет рационально сделать спальное место в противоположной стороне.

    Пример планировки прямоугольной квартиры-студии

    Квартира-студия в новой планировке

    На сегодняшний день в большинстве новостроек имеются разнообразные помещения с нишами и кладовками, которые в ходе перепланировки можно будет убрать. В такой квартире есть возможность разгуляться фантазии. Схема показывает, что есть нестандартные размеры комнаты, одна сторона которой может расширяться, такая квартира может иметь выход на балкон.

    Квартира-студия нестандартной планировки

    Варианты планировок квартир-студий разнообразны. Большинство хозяев стараются разграничить и отделить кухонную зону от гостиной и зоны личного отдыха.

    Изначально стоит составить план, в котором будет чётко определён размер каждой зоны в квартире. Спальное место размещается в дальней стороне от входа в квартиру. Санузел в новой планировке совмещён изначально, поэтому не будет проблем с отделочными и ремонтными работами.

    Гостиная зона делится на две части: спальная и для отдыха. Кухонное пространство остаётся неизменным. Но такая планировка не учитывает столовую зону. Именно по этой причине в большинстве случаев на кухне вместо стола используют барную стойку. Можно поставить обеденный стол возле окна, что значительно увеличит пространство кухни.

    Пример планировки квартиры-студии 20 кв. м

    Схема планировки квартиры-студии 30 кв. м

    Балконное помещение в однокомнатной квартире может выполнять различные функции, можно использовать его в качестве бытовки или кладового помещения. Если балкон хорошо утеплён, то там можно расположить зимний сад .

    За счёт соединения балкона с квартирой площадь студии увеличилась с 50 до 53.5 кв. м

    Будет лучше объединить балкон и комнату, тем более что планировка маленьких квартир студий позволяет это сделать. Для этого стоит убрать стену, где располагается выход на балкон. Предварительно такое помещение должно быть утеплено. Для этих целей используются разнообразные изоляционные материалы:

    • пенопласт,
    • пенополиуретан,
    • минеральная вата,
    • пенопропилен и так далее.

    Отделочные работы по стенам балконного помещения необходимо выполнять такие же, как и в гостиной. Это придаст единство всему пространству. Если же есть желание разделить визуально эти две зоны, то можно применять разные напольные покрытия или использовать гардины, шторы, ширмы и многое другое.

    Вариант обустройства балкона квартиры-студии

    Совет. При совмещении балконного помещения с гостиной стоит сразу продумать систему отопления дополнительной площади. Это может быть центральное отопление или индивидуальное, например, за счёт установки тёплого пола.

    Отделочные работы

    Что касается отделки поверхностей такого помещения, то тут можно выбирать разнообразные материалы и оттенки. Стены можно оклеить, оштукатурить или окрасить. В качестве напольного покрытия гостиной и спальной зоны подойдёт любое покрытие, но при его выборе стоит учесть степень комфорта в квартире.

    Вариант дизайна интерьера небольшой квартиры-студии

    При отделке квартиры студии не нужно забывать про потолок. Он также может сыграть решающую роль в зонировании помещения и световыми эффектами разделить его. Потолочные покрытия также могут быть представлены разнообразными видами:

    • натяжной потолок,
    • подвесной потолок,
    • пластик,
    • оштукатуренный и окрашенный потолок;
    • многоуровневый гипсокартонный потолок;
    • плиточный и другие.

    Планировка квартиры студии не составляет большого труда. Главное, рационально распределить в ней функциональные зоны помещения. Большое внимание необходимо уделить выбору мебели. Она не должна быть большой, чтобы не загромождать пространство. Лучше всего использовать многофункциональные шкафы или тумбы. Для студии идеально подходит шкаф-купе, который может вместить большое количество вещей и предметов.

    Цветовая гамма в помещении играет немаловажную роль. Не нужно отдавать предпочтение слишком ярким оттенкам, так как комната одна и глаза будут уставать от постоянно агрессивного цвета или оттенка, что создаст дискомфорт.

    50 блестящих идей для однокомнатной квартиры свободной планировки

    Владельцев однокомнатных квартир можно называть в определенной мере настоящими счастливцами. Почему? Разве можно столь маленькой жилплощади завидовать? Можно! Только эту площадь надо преобразить посредством ремонта с определенными стилевыми подходами.

    Ремонт однокомнатной квартиры свободной планировки

    Подход концепции Open Space призывает убрать лишние не несущие перегородки и не возводить стены в жилье новом – сейчас свободную планировку предлагает множество застройщиков. Меньше стен – больше визуально пространства станет в помещении, а ремонт ускорится, потребуя меньше средств. Но для облика жилища, желательно гармоничного и целостного, надо определиться со стилем. Только условие одно: он направлению Open Space противоречить не должен. Для однокомнатной квартиры из стилевых вариантов подходят наиболее лофт, хай-тек и арт-деко. Помните, что мы подбираем стиль к ремонту Open Space. Такие стили с этой концепцией согласуются, остается только пофантазировать насчет конкретных деталей.

    Поскольку стен не будет или же о них останутся небольшие возвышения для разных целей, будет необходимо выделить локализации – провести зонирование, чтобы отделить символически кухонную зону, «район» гостиной, спальный уголок и пр. Пространство с определенным функционалом отделяться может визуально, конструкционно либо комбинированно. Причем некоторые зоны могут исполнять две функции – активная зона может быть и спальной. Перегородку между комнатой и кухней можно оставить на невысоком уровне – туда можно поставить горшки с цветами либо даже обустроить небольшую барную стойку. Разграничить пространство можно шкафом.

    Перегородки мобильные также широко используются. Они легки, легко разбираются/собираются и монтируются. Такое зонирование и есть конструкционное. Складные перегородки вообще смотрятся незаметно, пока их не раздвинут. Конструкционное зонирование, конечно, дороже визуального, но когда несколько человек проживают в квартире – оно незаменимо.

    Ремонт однокомнатной квартиры Open Space – о стилях и зонировании

    Но приемы визуального зонирования куда шире. Например, выделить кухню и гостиную можно посредством колористики – подбора различных цветовых и тональных решений. Кухня, к примеру, серебристая, а диваны белый или матовые и пр. Смотря, в общем, какой стиль применен. В лофте используют и деревянную мебель, хай-тек же не приемлет дерево и изогнутые формы.

    А вот арт-деко смотрится вообще изысканно – шторы, рюши и пр. Применяя цветовой способ локации, можно добиться ощущения изолированности зон, хотя физически все будет воедино. Другой метод зрительного зонирования – световой. Здесь помощь новинок светотехники крайне нужна. Узконаправленные, точечные светильники, осветительные рпиборы со светофильтрами. Применяются и традиционные приборы – торшеры, бра и т.п. Для всякого стиля имеется определенные модели светотехники.

    Идей в ремонте однокомнатной квартиры крайне много – мы только основные приемы перечислили и рассказали про главные дизайнерские направления. Реально для таких квартир труднее, чем деньги найти идею оформления жилища.

    Ремонт однокомнатной квартиры свободной планировки — фото

    Планировка студии: фото, варианты, примеры

    В нашей стране квартиры-студии стали набирать свою популярность относительно недавно. И практически сразу стали востребованы. Квартиры небольшой площади, где стеной отделяется только ванная комната от всего остального пространства, пользуются спросом у богемы и студентов. Такое жилье наверняка не подойдет семье из трех и более человек. Особый интерес вызывает планировка студии. Ведь свободное пространство можно обустроить по-разному.

    Что представляет собой квартира-студия

    Основной принцип данного жилья – это отсутствие стен и перегородок либо их минимальное количество.

    Планировка студии, учитывая малую площадь помещения, подразумевает разделение пространства на функциональные зоны.

    Для этого используют различные методы:

    1. Цветовое зонирование. Выбирают контрастные краски или обои для стен. Это позволяет провести четкие границы между зонами.
    2. Расстановка мебели. Предметы обихода располагаются строго в соответствии с функциональными участками помещения.
    3. Разница в уровнях пола. Например, зона отдыха может возвышаться над рабочей. Это выполняется при помощи подиума.

    Подбор планировки студии

    Многим владельцам кажется, что их квартира очень мала. Но некоторые люди действительно обладают жильем, площадь которого не превышает 30 кв. м.

    Однако правильная планировка маленькой студии позволяет вместить все необходимые для комфортной жизни зоны.

    В классическом варианте такая квартира вмещает в себя:

    Иногда даже гардеробную в виде встроенного шкафа-купе содержит студия.

    Планировка, дизайн помещения должны быть тщательно продуманы. В создании интерьера существует множество дизайнерских приемов, позволяющих расширить пространство и подготовить квартиру-студию для комфортной полноценной жизни.

    Планируем изменения

    Перед тем как приступить к перепланировке в квартире, нужно четко представить, какой конечный вид должен быть у вашего жилья. Дизайнеры рекомендуют не полениться и нарисовать схему на бумаге.

    Ваша планировка студии должна учитывать важные правила:

    1. Спальное место должно располагаться как можно дальше от входной двери.
    2. При раздельном санузле будет целесообразно превратить его в совмещенный.
    3. Для кухни, она же будет и столовой, хорошо подойдет барная стойка или стол-подоконник.
    4. Если в квартире есть балкон, то его можно объединить с жилым пространством. Такое решение расширит жилое помещение и даст больше света. Но при этом необходимо утеплить балкон. А место, где было окно, прекрасно превращается в барную стойку.

    Санитарная зона

    Достаточно простые решения позволят вам эффектно обустроить данную зону.

    1. Для отделки ванной комнаты следует использовать влагоустойчивые материалы.
    2. Оформлять санузел рекомендуется в светлых тонах. Это поможет визуально увеличить пространство и наполнить его светом.
    3. Места, часто подвергающиеся воздействию влаги, можно выложить керамической плиткой, а остальные — отштукатурить.
    4. Подходящим решением будет установка душевой кабины, а не классической ванны. Это позволит поставить в санузел стиральную машину. Кроме того, можно немного уменьшить пространство, отведенное под санитарную зону. Тем самым увеличивается жилая площадь.

    Напольные покрытия

    После того как вами будет схематически начерчена планировка студии (фото, размещенные в статье, позволяют ознакомиться с оригинальными вариантами дизайна), можно переходить к обустройству помещения.

    Начнем с пола. Покрытие желательно выбирать такое, чтобы оно подходило как для кухни, так и для жилой части. Идеальный вариант — линолеум и плитка.

    Оба материала служат долго, хорошо моются и имеют оптимальное соотношение цены и качества. При этом линолеум – теплый и мягкий. А плитка устойчива к механическим повреждениям.

    Дизайнеры не рекомендуют выбирать деревянное покрытие. Такой пол не сможет выдержать постоянных влажных уборок.

    Оформление окон

    В квартире-студии подоконники можно не использовать по их прямому назначению. Это прекрасный метод расширить пространство.

    Дизайнеры, продумывая различные варианты планировки студии, приводят следующие способы использования подоконников:

    1. Из них можно сделать кухонный или компьютерный стол. Это великолепно экономит пространство.
    2. Широкий подоконник можно использовать как стол-подставку для кухонной техники. Например, для мультиварки или электрочайника.

    Не забудьте про откосы. Они могут визуально расширить помещение, если их декорировать зеркальной мозаикой. Это достаточно оригинальное решение, которое внесет «изюминку» в интерьер.

    Стены студии

    Планировка студии включает в себя множество важных моментов.

    Обратите внимание на стены:

    1. Не стоит их оклеивать одинаковыми обоями или красить в один и тот же цвет. Помните о зонировании: на кухне можно декорировать стены имитацией красного кирпича, а гостиную украсить фотоколлажем или фотообоями.
    2. Главный элемент интерьера маленькой квартиры – зеркала. Они расширяют комнату и добавляют свет в помещение. Но не стоит завешивать ими все стены.
    3. Все детали интерьера обязаны подходить друг другу. Никаких излишеств из вещей, которые только отнимают пространство и не имеют никакой функциональности.
    4. При выборе фотообоев отдайте предпочтение архитектурной и городской теме. Такой вариант будет отлично смотреться и соответствовать духу минимализма. Черно-белый принт хорошо сочетается с однотонными светлыми стенами.

    Грамотно размещенная вдоль стен мебель поможет сохранить свободное пространство. Главное — это создать уют и комфорт.

    Цветовая гамма

    Правильно подобранная палитра интерьера играет не последнюю роль для любой квартиры, тем более для студии.

    На небольшой площади выбор цвета стен весьма актуален. Хорошим решением будет преобладание белого цвета в жилой части. Его можно дополнить и другими цветами: бежевым, голубым, серым.

    Мебель и декор

    Отличные примеры планировки студии вы можете рассмотреть на фотографиях, размещенных в статье.

    Если вам хочется придумать свой собственный дизайн, то прислушайтесь к советам специалистов:

    1. Как говорилось раньше, не стоит загромождать пространство ненужными вещами. Все детали интерьера в квартире-студии должны приносить пользу. Например, яркие фиолетовые подушки, которые будут контрастировать со светло-серым диваном. Сочетание холодных и ярких оттенков помогает визуально расширить пространство.
    2. В обстановке лучше придерживаться минимализма. Используйте предметы, которые выполняют сразу несколько задач. Вместо громоздкой кровати лучше использовать диван-кровать. Он функционален и не займет много места.
    3. Стоит помнить, что все дело в цвете. Применив несложные дизайнерские советы, можно визуально расширить пространство, не снося никаких стен и не вешая зеркал.

    Квартиру-студию можно отнести к жилью эконом-класса. Она малогабаритна, и большой семье в ней никак не разместиться. Если к планировке и дизайну помещения подойти с умом и вкусом, то в итоге квартира может оказаться гораздо лучше и уютнее, чем большие жилища. Ведь чаще всего огромные квартиры просто заставлены громоздкой мебелью, которая лишь поглощает пространство и не приносит никакого эстетического эффекта.

    Изменение климата превратит Антарктиду в зеленый континент? Когда кто-то вспоминает об Антарктиде – южном континенте, который может похвастаться самым холодным климатом на Земле, то на ум, как правило, приходит.

    Непростительные ошибки в фильмах, которых вы, вероятно, никогда не замечали Наверное, найдется очень мало людей, которые бы не любили смотреть фильмы. Однако даже в лучшем кино встречаются ошибки, которые могут заметить зрител.

    О чем сожалеют люди на смертном одре: откровения медицинских сестер Человеческая жизнь коротка. Но зчастую люди задумываются о том, что можно было сделать и исполнить, когда уже слишком поздно.

    Наши предки спали не так, как мы. Что мы делаем неправильно? В это трудно поверить, но ученые и многие историки склоняются к мнению, что современный человек спит совсем не так, как его древние предки. Изначально.

    Что форма носа может сказать о вашей личности? Многие эксперты считают, что, посмотрев на нос, можно многое сказать о личности человека. Поэтому при первой встрече обратите внимание на нос незнаком.

    Топ-10 разорившихся звезд Оказывается, иногда даже самая громкая слава заканчивается провалом, как в случае с этими знаменитостями.

    Источники: http://proekt-sam.ru/kvartira/planirovka-kvartiry-studii.html, http://uutvdome.ru/publ/51-1-0-566, http://fb.ru/article/244853/planirovka-studii-foto-variantyi-primeryi

    Ремонт однокомнатных квартир под ключ в Москве – цена от 2500 р за м2

    Ремонт в 1-комнатной квартире проводится поэтапно. Каждый этап включает широкий комплекс работ.

    1. Подготовка. Выполняются все виды подготовительных мероприятий. Демонтируются окна и двери, несущие конструкции, устаревшие инженерные системы. Убирается отделка: кафель, штукатурка, обои с потолка и стен, напольные покрытие. Строительный мусор вывозится. В новостройках подготовительный этап занимает гораздо меньше времени. Помещение просто подготавливают к предстоящему ремонту, также закупают строительно-отделочные материалы для выполнения работ.

    2. Установка коммуникаций. Чтобы проложить коммуникации, специалисты сверлят стены. Затем, согласно проекту, выполняется монтаж канализации и водопровода. Далее в металлические гофры закладывается электропроводка. Гофра предотвращает возможность повреждения кабеля при дальнейшем сверлении стены.

    3. Монтаж дверей, окон, сантехнического оборудования. В новостройках, при ненадлежащем качестве оконных блоков, их также меняют. Но такое случается редко.

    4. Выравнивание и грунтовка поверхностей. Выполняется перед нанесением финишной отделки, чтобы улучшить качество сцепления материала с основанием. К тому же, на прогрунтованные поверхности материалы кладутся равномерно. Пол выравнивают посредством цементной стяжки, чтобы впоследствии не возникло проблем при укладке напольного покрытия. В новостройках стяжку укладывают сразу на плиты.

    5. Отделка стен. Выполняется любыми материалами по желанию заказчика: обоями, водоэмульсионной краской и т.д.

    6. Установка напольного покрытия. На стяжку укладывают кафель, ламинат, линолеум или другие покрытия. Сверху крепят плинтус.

    7. Отделка потолков. Устанавливаются подвесные, натяжные конструкции.

    8. Расстановка мебели, декора. Также на этом этапе устанавливаются осветительные приборы. Комнаты укомплектовывают бытовой техникой. Подключаются стиральная машина, электрическая плита, духовой шкаф и другие электроприборы.

    9. На последнем этапе выполняется уборка помещения и вынос мусора.

    Порядок проведения и комплекс работ могут меняться в зависимости от типа ремонта, который будет выполняться в однушке. Перечень ремонтных мероприятий согласуется с заказчиком.

    Ремонт однокомнатной квартиры в Самаре

    Формат «под ключ»

    Если в однокомнатной квартире планируется перепланировка, то первым этапом ремонта становится составление дизайн-проекта. Для работы над ним производятся замеры площади помещений и высоты потолков, оценивается расположение окон, ровность стен и полов. На основе полученных данных подбираются размеры мебели и бытовой техники, высчитывается длина кабелей энергоснабжения и слаботочных систем, определяется местоположение оконечных устройств: розеток электроприборов, выключателей освещения, телекоммуникационных разъемов.

    Разработка проекта включает три этапа:

    • 1. Уточнение пожеланий заказчика относительно будущей обстановки.
    • 2. Составление сметы, отражающей виды работ, расчет количества и затрат на отделочные материалы.
    • 3. Подписание договора, в котором фиксируются обязательства заказчика и подрядчика.

    Следующий этап стартует с момента освобождения квартиры хозяевами с тем, чтобы рабочие могли приступить к ремонту. Объем работ индивидуален для каждого объекта. Так, если проект предусматривает перепланировку, то демонтируются лишние простенки и возводятся новые перегородки и/или фигурные арки. Однако чаще всего ремонт «однушки» включает в себя следующие действия:

    • освобождение рабочего пространства;
    • удаление старых покрытий с потолка и стен, а при необходимости и с полов;
    • подготовка поверхностей;
    • декорирование обоями, плиткой и другими отделочными материалами;
    • уборка территории.

    Если меняться, то капитально!

    Проведение капитального ремонта подразумевает тщательное выравнивание поверхностей, замену оконных и дверных блоков, установку новой сантехники и другие трудоемкие операции. При профессиональном подходе на все виды масштабных работ должна быть предоставлена гарантия. Срок капитального ремонта – до полутора месяцев.

    Трудоемкость и продолжительность процесса зависит от исходного состояния дома. Поскольку со временем штукатурные и шпатлевочные покрытия стен и потолков в старых домах растрескиваются, то для достижения качественного результата выравнивания нужно потрудиться. С новыми домами тоже хватает сложностей: есть отклонения от плоскостности поверхностей, есть и сеть усадочных трещин и микропор. В обоих случаях после заделки локальных дефектов поверхность армируют сеткой, на которую в будущем будет наложен слой гипсовой или цементной штукатурки, а после – шпатлевки. После застывания выравнивающего слоя стены и потолки отделываются финишными материалами.

    Идеальной ровности полов в старых и новых домах добиваются монтажом новой стяжки. Прежде чем приступать к ее обустройству демонтируется старое покрытие. Далее поверх нового слоя бетонной массы настилается декоративное покрытие: напольная плитка, ламинат, паркет, линолеум или ковролин.

    Евроремонт однокомнатной квартиры

    Это самый ответственный, но в тоже время самый востребованный вид ремонта однокомнатных квартир. Начинается он либо с индивидуальной подготовки дизайн-проекта, либо с выбора заказчиком одно из реализованных проектов.

    Одна из главных задач евроремонта – расширение жилого пространства. Действенным приемом становится зонирование, выполняемое посредством:

    • различающихся дизайнов отделки полов или потолков;
    • обустройство перегородок и арок;
    • установка многоуровневых потолков, части которых оформлены в разных стилистических и цветовых решениях.

    Физическая реализация креатива дизайнера и пожеланий заказчика при евроремонте ведется в строгом авторском надзоре. На выходе получается эксклюзивный интерьер, полностью соответствующий высшим стандартам жизни.

    Косметический ремонт

    В состав этой популярной услуги входит замена декоративных покрытий на стенах и полах, демонтаж старого кафеля и установка нового, окрашивание потолка. Несмотря на кажущийся малый масштаб работ, косметический ремонт — это сложная и довольно неудобная процедура. Это объясняется с одной стороны задачей ремонта, а с другой — тем, что для его выполнения комнату обычно освобождают лишь частично, защищая мебель и технику от строительного мусора и растворов пленкой.

    Иногда в рамки услуги входит монтаж легких перегородок или подиумов, призванных зрительно разделить пространство на зоны отдыха и работы. При любом подходе косметический ремонт никогда не включает в себя демонтаж окон и дверей, что обуславливает сравнительно небольшую его стоимость и продолжительность.

    Сколько длится ремонт в однокомнатной квартире?

    Здесь все зависит от предстоящего объема изменений. Необходимость обустройства фальшь-стен или фальшь-потолков увеличивает сроки выполнения, также продлевается ремонт в случае необходимости заливки новой напольной стяжки. Быстрее всего проходит косметическая отделка, однако из-за ограниченного объема помещения и присутствия мебели в однокомнатной квартире такой вариант ремонта обычно требует больше времени, чем в более просторных апартаментах.

    Независимо от своего объема, если ремонт производится мастерами своего дела, то обычно он длится не более месяца. Минимум же – полторы недели.

    PriceRemont

    Небольшая площадь и стандартная планировка однокомнатной квартиры часто мешают посмотреть на это пространство как на поле для воплощения нетривиальных идей. Как подойти творчески к ремонту 1 комнатной квартиры? Первое, откуда можно почерпнуть идеи ремонта в однокомнатной квартире, – фото готовых дизайн-проектов с разными вариантами перепланировки, зонирования и оформления пространства. Если вы живете в Москве, почему бы не сделать ремонт в вашей однокомнатной квартире «под» шведскую студию или нью-йоркский лофт?

    Перепланировка – прием, который часто встречается на фото современных ремонтов в однокомнатных квартирах. Измените геометрию пространства, и вы будете чувствовать себя в нем по-другому.

    Ремонт однокомнатной квартиры стоит сделать с перепланировкой, если хочется изменить пространство не только с точки зрения геометрии, но и с точки зрения функций, которые оно могло бы выполнять.

    • Если стена между кухней и комнатой не является несущей, подумайте о том, что ее можно перенести или разобрать. Вы получите в распоряжение большое пространство для воплощения идей. Популярный вариант – квартира-студия.
    • Если в однокомнатной квартире есть лоджия, сделайте и на ней ремонт под ключ. Популярная идея ремонта однокомнатной квартиры – объединить лоджию с жилой комнатой или кухней.
    • Второй этаж – нечасто встречающийся, но возможный вариант ремонта 1 комнатной квартиры. Возможен, если высота потолков в доме начинается от трех метров.

    Все вышеперечисленные идеи ремонта однокомнатной квартиры под ключ позволяют по-новому организовать пространство, сделать его удобным настолько, насколько это возможно.

    Цена на ремонт однокомнатной квартиры в Москве.

    Есть три главных параметра, влияющих на стоимость ремонта однокомнатной квартиры. Это площадь, состояние помещения, тип ремонта 1 комнатной квартиры – косметический или капитальный. Если дизайн-проект позволяет вам оценить будущий внешний вид дома на фото, то сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры поможет рассчитать смета. В смете подрядчик делает перечень работ, пишет цену для каждого пункта и вычисляет общую стоимость ремонта однокомнатной квартиры.

    Интересные идеи ремонтов однокомнатных квартир под ключ.

    Красота, удобство и многофункциональность – три составляющие хорошего дизайна. Как можно применить это правило в ремонте 1 комнатной квартиры?

    Выберите стилевое направление будущего ремонта.

    — Хороший пример удобного и красивого дизайна – ремонт однокомнатной квартиры в скандинавском стиле. Основные характеристики: белый цвет или светлые тона отделки, натуральное дерево, простая мебель, два-три цветовых акцента, геометрические орнаменты, принты на ткани. За вдохновением и фото примерами такого ремонта в однокомнатной квартире, можно зайти, например, в IKEA или на один из сайтов, посвященных скандинавскому дизайну.

    Квартиры-студии в стиле лофт – единое стилевое пространство, зонированое с помощью разных отделочных материалов. Довольно часто подобные интерьеры украшают необработанная кирпичная кладка, большие фотографии, картины, кованые элементы. Большое внимание уделяется подбору мебели: она и красива, и многофункциональна. С ее же помощью организуют геометрию пространства, разделяя его на зоны.

    — Собирая идеи для ремонта однокомнатной квартиры, стоит обратить внимание на стиль фьюжн, представляющий собой смешение нескольких стилевых направлений. Как и скандинавский стиль, фьюжн хорошо подходит для оформления небольшого пространства, выполняющего сразу несколько функций. Но если ремонт однокомнатной квартиры под ключ в скандинавском стиле – это «воздушный» интерьер в светлых тонах с обилием света и простыми формами, фьюжн — смешение цветов, фактур и форм.

    Хорошо продуманное зонирование пространства на этапе планирования ремонта – ключ к созданию удобной однокомнатной квартиры. Вот несколько основных приемов зонирования, которые можно адаптировать для разных по площади помещений.

    — Визуальную границу между двумя зонами делают, используя разные отделочные материалы. Например, плитка в зоне кухне и ламинат/паркетная доска в зоне гостиной. А чтобы пространство зрительно казалось больше, на полу на кухне, в прихожей и ванной комнате укладывают плитку одного цвета.

    — Мебель также помогает разделить общее пространство на зоны. Например, если вы делаете ремонт в однокомнатной квартире с объединением кухни и гостиной, зону отдыха от рабочей зоны отделите барной стойкой или обеденной группой. Если вы объединяете в 1 комнате спальню и гостиную, во время ремонта квартиры сделайте подиум для спального места.

    — Перегородки – элемент, который очень часто встречается на фото ремонта в однокомнатной квартире. Если вы используете этот прием, у вас действительно много возможностей для изменения геометрии пространства. Во-первых, перегородки можно поставить только на часть пространства, которое вы хотите выделить. Во-вторых, если нет возможности демонтировать стену, можно поставить раздвижные двери-перегородки. В-третьих, можно использовать неглухие перегородки, например, легкие перегородки из деревянных планок, одновременно, выполняющих функцию стеллажей. Отделить спальню от рабочего места или гостиной можно занавесью из плотной ткани.

    100 лучших квартир с 1 спальней в аренду в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк (с фото!)

    «Бетонные джунгли, из которых сбываются мечты. Нет ничего, что ты не мог бы сделать. Теперь вы в Нью-Йорке. Эти улицы заставят вас почувствовать себя совершенно новыми. Большие огни будут вдохновлять вас. Давайте послушаем это для Нью-Йорка». (Jay-Z, «Empire State of Mind»)

    Когда вы думаете о Нью-Йорке, на ум приходит множество вещей: Бетонные джунгли, Национальный парк небоскребов, Большое яблоко. Когда вы думаете о поиске квартиры в Нью-Йорке, на ум приходит одно: стучащая головная боль! Не бойтесь; мы изложили всю информацию, которая вам понадобится, чтобы сделать поиск максимально быстрым и безболезненным! Так что войди в свое состояние Империи, возьми карту MetroCard и вперед!

    Проблемы с Craigslist New York? Не можете найти эту особенную квартиру в аренду на Поиске квартир или Zillow? Список квартир здесь, чтобы помочь!

    Самое необходимое, чтобы позвонить в Нью-Йорк домой Сколько это будет стоить? Неважно, куда вас заведет поиск квартиры, есть несколько вещей, которые мы рекомендуем вам иметь под рукой.Из них самым важным должны быть какие-то холодные, твердые, наличные деньги. Жители Нью-Йорка должны рассчитывать на то, что они будут тратить ¼ своего годового дохода на аренду жилья. Арендодатели хотят, чтобы ваша годовая зарплата как минимум в 40–50 раз превышала стоимость вашей месячной арендной платы.

    Будьте готовы: Чтобы попасть практически в любое место, вам потребуется как минимум арендная плата за первый месяц и залог в виде кассового или банковского чека. (Жители Нью-Йорка не очень доверчивы, когда дело доходит до личных чеков!) Письмо от вашего нынешнего работодателя с указанием вашей зарплаты и времени работы, а также рекомендация от вашего предыдущего домовладельца также не помешают.Если вы не зарабатываете определенную сумму денег, возможно, вам придется вызвать поручителя. Однако это зависит от здания. Также потребуется проверка кредитоспособности, но документы, полученные самостоятельно, приниматься не будут. Будьте готовы потратить от 25 до 100 долларов на его приобретение.

    Расставьте приоритеты прямо: Скорее всего, у вас, как и у большинства жителей Нью-Йорка, не будет всего, что вы желаете, в непосредственной близости. Вас больше всего беспокоит размер вашего нового пространства? Добираться? Расставьте приоритеты в вещах, которые наиболее важны для вас, прежде чем приступить к охоте.

    Нужен ли мне брокер? При аренде в Нью-Йорке часто рекомендуется использовать брокера или средство поиска квартир (особенно летом и в начале осени — самые трудные времена для аренды в Нью-Йорке), и хотя брокеры могут взимать комиссию в размере от арендной платы за один месяц до 15% годовой. аренду, при определенных обстоятельствах это может сэкономить вам время и деньги в долгосрочной перспективе. У многих брокеров есть доступ к аренде, которая не указана в другом месте, поэтому, если вы зашли в тупик в поиске квартиры, вероятно, стоит позвонить по телефону.Только имейте в виду, что чем короче срок аренды, тем дороже они обходятся. Большинство брокеров имеют дело с долгосрочной арендой, поэтому убедитесь, что вы действительно хотите жить в выбранном вами месте, прежде чем брать на себя обязательства.

    Оставив ожидания за дверью: Обычно, если что-то звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, скорее всего, так оно и есть. Остерегайтесь мошенничества с приманкой и переключением, которое можно найти на Craigslist и в других местах. Доверьтесь своей интуиции. Это же правило относится и к соотношению цена/размер. Узнать больше

    Квинс Квартиры / жилье в аренду

    посмотреть в режиме карты

    • 2500 долларов США
    • 1895 долларов США
    • 2195 долларов США
    • 1920 долларов США
    • 2400 долларов США
    • 1915 долларов США
    • 1900 долларов США
    • 1600 долларов США
    • 1995 долларов США
    • 1750 долларов США
    • 1900 долларов США
    • 2275 долларов США
    • 1750 долларов США
    • 2600 долларов США
    • 1900 долларов США
    • 2731 доллар США
    • 3999 долларов США
    • 1880 долларов США
    • 2150 долларов США
    • 2195 долларов США
    • 2400 долларов США
    • 2000 долларов
    • 2195 долларов США
    • 1920 долларов США
    • 1750 долларов США
    • 1800 долларов США
    • 2800 долларов США
    • 1600 долларов США
    • 1550 долларов США
    • 1800 долларов США
    • 1800 долларов США
    • 2500 долларов США
    • 1725 долларов США
    • 2300 долларов США
    • 2400 долларов США
    • 2800 долларов США
    • 1800 долларов США
    • 2350 долларов США
    • 2000 долларов
    • 2900 долларов США
    • 2500 долларов США
    • 3000 долларов
    • 2300 долларов США
    • 2750 долларов США
    • 2350 долларов США
    • 2700 долларов США
    • 1600 долларов США
    • 2000 долларов
    • 2450 долларов США
    • 2300 долларов США
    • 4565 долларов США
    • 2400 долларов США
    • 1850 долларов США
    • 3950 долларов США
    • 2700 долларов США
    • 3000 долларов
    • 2650 долларов США
    • 1400 долларов США
    • 2200 долларов США
    • 2500 долларов США
    • 1850 долларов США
    • 1700 долларов США
    • 1500 долларов США
    • 1900 долларов США
    • 2200 долларов США
    • 3500 долларов США
    • 1300 долларов США
    • 3600 долларов США
    • 1350 долларов США
    • 2658 долларов США
    • 1500 долларов США
    • 1500 долларов США
    • 2300 долларов США
    • 1770 долларов США
    • 2200 долларов США
    • 2200 долларов США
    • 2400 долларов США
    • 2300 долларов США
    • 2200 долларов США
    • 4800 долларов США
    • 1750 долларов США
    • 2000 долларов
    • 3650 долларов США
    • 1600 долларов США
    • 2500 долларов США
    • 1600 долларов США
    • 1300 долларов США
    • 2350 долларов США
    • 1635 долларов США
    • 1650 долларов США
    • 1800 долларов США
    • 2650 долларов США
    • 1500 долларов США
    • 1625 долларов США
    • 3200 долларов США
    • 2500 долларов США
    • 2800 долларов США
    • 2600 долларов США
    • 2800 долларов США
    • 1700 долларов США
    • 2225 долларов США
    • 2200 долларов США
    • 3000 долларов
    • 3100 долларов США
    • 2000 долларов
    • 2500 долларов США
    • 2800 долларов США
    • 1850 долларов США
    • 2450 долларов США
    • 2000 долларов
    • 2730 долларов США
    • 2150 долларов США
    • 2650 долларов США
    • 2550 долларов США

    любимый больше не в избранном скрытый больше не скрыт

    City продает отель Hayes застройщику; Планируется 91 квартира и коммерческие площади

    Художественная визуализация отеля Hayes, использованная в презентации для потенциальных застройщиков.Предоставлено Инициативой Джексона Якоря.

    (5 апреля 2022 г., 20:23) После почти 20 лет пустования городской совет одобрил продажу собственности отеля Hayes в центре Джексона. Бывшее здание отеля было продано застройщику J. Jeffers & Co. из Милуоки, штат Висконсин, за 25 000 долларов. У J. Jeffers & Co. есть планы превратить Hayes в пространство смешанного использования, в первую очередь для жилья по рыночным ценам, а также коммерческих и ресторанных площадей на первом этаже. Проект представляет собой инвестиции в размере 27 миллионов долларов в центр города Джексон.

    Попытки продать недвижимость активизировались в прошлом году, когда городские власти начали сотрудничать с Anchor Initiative в целях экономического развития. J. Jeffers & Co. была среди группы разработчиков, нанятых Anchor Initiative прошлым летом, чтобы совершить поездку по Hayes и посетить послеобеденный обед и презентацию о потенциале развития, видении площадки, контексте сообщества и рыночных условиях. Инициатива Anchor вместе с городом Джексоном разработала стимулы и участие штата Мичиган через Мичиганскую корпорацию экономического развития.

    По словам генерального директора Anchor Initiative Скотта Флеминга, компания J. Jeffers & Co. была определена как наиболее подходящая и наиболее квалифицированная для проекта разработки, и в ответ представила подробное предложение. Флеминг сыграл важную роль в продвижении Hayes для реконструкции. «Развитие Hayes станет грандиозным проектом для города», — сказал Флеминг. «С одобренной продажей Downtown Jackson окажет серьезное экономическое влияние».

    В своей презентации компания J. Jeffers & Co. заявила, что в ее планы входит историческая реконструкция собственности Hayes, в результате которой будет построен многоквартирный комплекс с коммерческими помещениями на первом этаже.Когда строительство будет завершено, на 1-м этаже разместятся несколько коммерческих помещений с потенциальными арендаторами розничной торговли и ресторана. Помимо отреставрированного бального зала и помещения для проведения мероприятий, на 2-м этаже также разместятся три более крупных уникальных жилых блока.

    На 3-м этаже разместятся девять многоквартирных домов с большой площадью и естественным освещением в каждом из них. Ядро здания также предлагает обширное пространство для отдыха, включая комнату отдыха для арендаторов. на 4-м этаже будет девять многоквартирных домов с достаточной площадью и естественным освещением в каждом блоке.Арендаторы также найдут на этом этаже фитнес-центр, который будет открыт для всех арендаторов.

    Этажи с 5 по 10 будут застроены 69 квартирами.

    Всего в комплексе будет 91 квартира, в том числе 25 квартир-студий, 46 квартир с одной спальней и 20 квартир с двумя спальнями. В своем финансовом отчете разработчики указали предлагаемые арендные ставки в размере 833 долларов США (студия), 951 доллар США (1 спальня) и 1191 доллар США (2 спальни).

    Стоимость проекта в размере 27 274 238 долларов США будет финансироваться за счет кредитов на строительство, кредита MEDC, федеральных исторических налоговых кредитов, OPRA и финансирования налоговых приращений на заброшенных месторождениях, капитала застройщика и других источников.

    Компания J. Jeffers & Co. была основана в 2012 году Джошем Джефферсом. В фирме по развитию недвижимости работает 28 человек, и она имеет успешный опыт исторической реконструкции, в основном в Милуоки, штат Висконсин.

    Фирма ранее завершила масштабную реконструкцию исторических зданий в Милуоки. Директор по маркетингу Скотт Швебель говорит, что компания взволнована своим первым проектом в Джексоне. «Hayes предлагает тот тип реставрационного потенциала, который мы используем и имеем опыт реализации в J.Jeffers & Co, — сказал Шевебель. «От возвращения вестибюлю и бальному залу их светящегося роста до активизации первого этажа и уличного присутствия здания до общего сохранения исторического наследия и дальнейшего переосмысления его использования после завершения, добавления большей плотности и программирования в центр города при сохранении легендарного имущество.»

    На веб-сайте фирмы представлен портфель завершенных проектов и указано, что у нее есть 45 объектов недвижимости в стадии строительства или подготовки к строительству на сумму 287 000 000 долларов США.

    Продажа недвижимости является долгожданной новостью для многих жителей города, которые давно хотели, чтобы здание Hayes вернулось к своей былой славе. «Продажа собственности фирме, которая имеет большой опыт в возрождении исторических зданий, дает нам надежду на то, что это культовое здание будет возвращено к жизни и добавит ренессанса, происходящего в центре города Джексон», — сказала Жаклин Остин, председатель Джексона. Администрация городского развития. «По мере продвижения этого проекта мы увидим дополнительную энергию в этом районе с возможностями для большего количества жителей, магазинов и ресторанов в западной части центра города.

    В настоящее время нет графика начала строительства нового комплекса.

    Квартира в Кенсингтонском дворце была отремонтирована для Гарри и Меган

    Гарри и Меган собираются стать соседями Уильяма и Кейт по Кенсингтонскому дворцу после их свадьбы, и кажется, что подготовка к большому переезду началась еще в ноябре прошлого года.

    Когда мировые СМИ собрались в конце прошлого года на одной стороне Кенсингтонского дворца, чтобы объявить о помолвке Гарри и Меган, на другой стороне велась некоторая практическая работа.

    Пока все внимание было приковано к счастливой паре, рабочие с западной стороны здания пытались спешно снять блестящую белую пластиковую обшивку в два раза быстрее, чтобы не привлекать внимание к ремонту.

    Под простынями было ясно видно, что ремонт крыши Квартиры 1 шел молниеносно всего за несколько недель, и новый раствор указывал на дымоходы.

    Панорамные снимки Кенсингтонского дворца того времени показывают, что вся квартира 1 все еще окутана белым брезентом, и Гарри очень внимательно следит за ремонтом квартиры 1.

    ‘Он все время ходит и спрашивает, когда будет готово. По словам источника, он, кажется, очень торопится переехать к Меган.

    Согласно сообщениям, Меган убедила Гарри бросить курить и сократить употребление алкоголя в надежде создать семью после свадьбы, а это означает, что им может понадобиться дом побольше, чем их коттедж с двумя спальнями, раньше, чем позже.

    Ноябрьские фотографии показывают, что ремонт в квартире с 21 спальней, которая станет семейным домом Гарри и Меган, уже начался, прежде чем пара объявила о своей помолвке и Меган готовятся объявить о своей помолвке 

    Счастливая пара в настоящее время живет в коттедже Гарри с двумя спальнями в Ноттингеме, но, как говорят, очень хочет создать семью как можно скорее 

    Рабочие удаляют белое пластиковое покрытие после проведения ремонтных работ в квартире 1 Кенсингтонского дворца 

    Гарри и Меган вскоре станут соседями Уильяма и Кейт, которые переехали в квартиру 1А Кенсингтонского дворца со своей растущей семьей 

    Королевские придворные были в прошлом году стремится сообщить, что пара немедленно будет жить в Ноттингемском коттедже — «холостяцкой квартире» Гарри на территории Кенсингтонского дворца — в обозримом будущем.

    Но инсайдеры уже давно знают, что Гарри всегда хотел как можно скорее переехать из уютного двухместного номера «Нотт Котт» в Апартаменты 1 — потрясающее крыло дворца с 21 комнатой.

    Вскоре после их помолвки двоюродный брат королевы Ричард, 73-летний герцог Глостерский, чьи трое детей уже выросли, предложил освободить свою великолепную 21-комнатную квартиру 1 во дворце, чтобы она досталась Гарри и Меган.

    Кто жил в квартире 1?

    В 1805 году принцу Августу Фредерику, герцогу Сассекскому, шестому сыну Джорджа, был выделен ряд квартир в юго-западном углу Кенсингтонского дворца, который стал называться Partment 1.

    Он стал домом для его обширной коллекции книг по искусству и науке, состоящей из более чем 50 000 томов, огромного количества часов и поющих птиц, которым было позволено свободно летать по квартирам.

    Его вторая жена, герцогиня Инвернесская, жила в Кенсингтонском дворце до 1873 года, когда квартира 1 была передана принцессе Луизе, герцогине Аргайл.

    Она организовала художественную студию, где была создана статуя королевы Виктории в Кенсингтонских садах. Она также замуровала одно из окон после того, как обнаружила, что ее муж Лорн выбирается ночью, чтобы навестить возлюбленную.Квартира пустовала после ее смерти в 1939 году до 1955 года, когда в нее въехали принцесса Марина, герцогиня Кентская, и ее дети. Уильям.

    Герцогиня Кентская жила во дворце до 1968 года, когда она умерла от опухоли головного мозга.

    Его последние обитатели, герцог и герцогиня Глостерские, переехали сюда после свадьбы в 1972 году, и он стал их семейным домом, где они вырастили троих детей.

    Глостеры собираются переехать в маленькую, но очень удобную квартиру, которую скоро покинет личный секретарь королевы, сэр Кристофер Гейдт.

    Когда они въедут, пара станет соседями 20-комнатной квартиры 1А, в которой живет брат Гарри, принц Уильям, и его растущая семья. похоже на право прохода для двух королевских братьев.

    Работа над квартирой 1 почти завершена — как раз к свадьбе Гарри и Меган, которая состоится менее чем через две недели.

    Несколько лет назад представитель королевской семьи заявил, что Гарри нацелился на более роскошное жилье в Кенсингтонском дворце, но отказался подтвердить, что это за квартира, кроме как сказать, что она в настоящее время занята.

    В 2014 году еще один член семьи, принцесса Майкл, предположила в интервью журналу Tatler, что квартира 1 идеально подойдет Гарри, чтобы переехать туда, когда он станет старше и захочет создать семью.

    Принцесса Майкл сказала, что у Уильяма и Кейт есть «прекрасная большая квартира рядом с Глостерами, которые, я думаю, покинут свою огромную квартиру, потому что их дети ушли».’

    Она добавила: ‘Они суетятся вокруг этого огромного пространства, и я думаю, что принц Гарри мог бы пойти туда. Тогда они будут рядом друг с другом — очень хороший ход.

    В течение некоторого времени ходили слухи, что Гарри положил глаз на другую большую квартиру в Кенсингтонском дворце, куда он и Меган могли бы переехать.

    Ходили слухи, что новая квартира намного ближе к огромному крылу, которое было домом для герцога и герцогини Кембриджских с сентября, когда они вернулись в Лондон из Анмер-холла в поместье Сандрингем, чтобы совпасть с тем, что принц Джордж пошел в школу в Баттерси.

    В самом деле, апартаменты 1 и апартаменты 1А находятся настолько близко друг к другу, насколько это возможно — они соединены смежными дверями, поэтому Гарри и Меган могут приходить и уходить, чтобы увидеть Кейт и Уильям, а также навестить юных принца Джорджа и принцессу Шарлотту, когда захотят. .

    Гарри проявляет большой интерес к ремонту квартиры 1 и, очевидно, очень хочет переехать к Меган

    Поклонники королевской семьи получили редкий шанс заглянуть внутрь дома Уильяма и Кейт в квартире 1А в 2016 году, когда тогдашний президент США Барак Обама и его жена Мишель посетили

    Ранее в этом году появился первый намек на то, что Гарри выбрал квартиру 1, когда ряд елей был посажен, чтобы скрыть вид на вход в квартиру от публики, прогуливающейся вверх и вниз по Кенсингтонскому дворцовому саду, дороге 100. метрах к западу от Кенсингтонского дворца, где живут одни из самых богатых людей Лондона, в том числе Тамара Экклстон и Роман Абромавич.

    Источники говорят, что в последние дни Меган вывела своих любимых собак на прогулку в зеленую зону, которая теперь скрыта от посторонних глаз деревьями.

    Герцогиня Кембриджская, как известно, использует один и тот же кусок травы, чтобы выгуливать семейную собаку Лупо.

    Пара также будет жить в одной квартире с принцессой Евгенией, которая живет в коттедже «Плющ», доме с тремя спальнями, который ранее был семейным домом заместителя главы отдела имущества дворца.

     

     

     

     

    У Эрин Химстра из Apartment 34 было 20 минут, чтобы сделать предложение по этому дому — вот как она превратила его в идеальный прибрежный шикарный пляжный дом

    Привет, читатели EHD! Меня зовут Эрин, я основатель дизайнерского блога Apartment 34, и я очень рада быть здесь сегодня, чтобы представить то, что оказалось моим пандемическим проектом.Я знаю, как сильно вы все любите сумасшедшую историю ремонта до и после, и мне действительно не терпится услышать, что вы все думаете об этом, потому что (осторожно, спойлер!) самим собой! Но подробнее об этом чуть позже. А пока давайте погрузимся в эти американские горки саги о ремонте.

    Когда в середине 2020 года свирепствовала пандемия, мы с мужем наткнулись на объявление в идиллическом месте на северо-западе Тихого океана всего в часе езды от Сиэтла.Этот красивый маленький уголок мира находится рядом с местом, где я вырос, проводя лето, катаясь на пароме и играя на пляже со своей семьей, которая все еще находится в этом районе. Поскольку будущее выглядело таким неопределенным, мы искали место, чтобы быть ближе к нашим ближайшим родственникам, поэтому мы нырнули с головой, думая, что проведем быструю трехмесячную подготовку, чтобы переждать остаток блокировки с нашими ближайшими и близкими. дорогая. У плохого джуджу 2020 года были другие планы.

    Как раз когда мы собирались приступить к работе, объект сильно пострадал от воды из-за неисправного подключения посудомоечной машины.Полы и стены в кухне и гостиной, а также комнаты в подвальном этаже сильно пострадали. Внезапно этот проект принял совершенно новый оборот. У нас оставался единственный вариант — сделать гораздо большую работу с кишечником. Излишне говорить, что наше трехмесячное «приведение в порядок» было разорвано настежь. К счастью, это не первое мое родео. Я потратил более пяти лет на ремонт и реставрацию исторического викторианского здания в Сан-Франциско, поэтому я чувствовал себя достаточно подготовленным к такому повороту событий. Однако впереди, безусловно, были еще неизведанные испытания.Я подумал, что вас заинтересуют некоторые другие препятствия, связанные с Covid, с которыми столкнулся этот проект:

    • У нас было всего 20 минут, чтобы пройтись по территории, прежде чем мы решили, делать предложение или нет.
    • Мне удалось увидеть его еще раз в течение 45 минут — все еще полностью занятым предыдущим владельцем — до начала проектирования
    • Весь проект был разработан и управлялся удаленно, так как я живу в Сан-Франциско
    • Я только был на месте два раза до завершения
    • Постоянные проблемы с цепочкой поставок отодвинуты на 12-20 недель дольше, чем ожидалось

    Пока мой подрядчик и его команда начали демонстрацию поврежденных водой полов, я укрывался на месте, руководил детским садом Zoom и выбирал отделку и мебель, сложенную на диване в моих мягких штанах, с вином в руке.Так странно думать, что я сделал все эти дизайнерские решения уже более полутора лет назад. Ой, искривление времени Covid — это путешествие.

    Кстати, более 14 месяцев спустя я наконец-то могу заявить, что проект завершен! Давайте поедем по ухабистой дороге, чтобы добраться сюда.

    Гостиная

    Белая скамья

    Гостиная до

    Несмотря на то, что (то, что мы теперь с любовью называем коттеджем на канале Худ) имеет поистине потрясающее расположение — идеальное место, где можно расслабиться и оценить красивые окрестности, — сам дом предлагает мало вдохновения в плане дизайна.Это типичный американский загородный дом конца 1990-х годов, который, к счастью, оказался в маленьком кусочке рая.

    Моя миссия: помочь интерьеру этого дома соответствовать тому великолепию, которым вы наслаждаетесь из его окон.

    Круглый стул | Торшер | Искусство | Ковер (больше не доступен) | Журнальный столик (больше не доступен) | Диван (больше не доступен)

    Настольная лампа | Буфет

    Реконструкция этого дома была бесконечным балансированием, поскольку мы не были на рынке, чтобы вносить какие-либо серьезные архитектурные изменения — как бы мне этого ни хотелось.Вместо этого мне нужно было понять, как работать с существующими пространствами, но полностью изменить атмосферу. Поскольку этот дом примыкает к прекрасным пляжам Пьюджет-Саунд, имело смысл определить его как пляжный домик, но я не хотел впадать в это клише. Вместо этого я хотел показать, как вы можете привнести свой личный стиль и эстетику дизайна в любой тип пространства, а не чувствовать себя вынужденным в скучной теме дизайна. Я намеревался достичь того, что я называю Elevated Coastal Chic. Я хотел отточить скандинавское влияние дизайна, возможно, с оттенком прибрежного очарования.Я не могу дождаться, чтобы услышать, если вы думаете, что я преуспел.

    Гостиная Hood Canal Cottage предназначена для отдыха – как бы вы ни предпочли это делать. Сидя у костра, наблюдая закат за Олимпийскими горами, уткнувшись носом в хорошую книгу или наслаждаясь бокалом любимого вина. Я хотел, чтобы эта комната окутала тебя чувством безмятежности. Я воспользовался одним из моих любимых ресурсов, чтобы добиться внешнего вида — диван, ковер, журнальный столик и буфет — все от Lulu & Georgia. Вы всегда можете отправиться туда и найти драгоценный камень.

    Мне также всегда нравились действительно хорошие стулья — я рассматриваю их как украшения для комнаты, и кресло Circle от Eternity Modern, безусловно, идеально подходит для этого пространства. На самом деле это был первый предмет мебели, который я выбрал для всей комнаты — остальная часть моего дизайна действительно была построена вокруг стула Circle.

    Аксессуары в гостиной намеренно сделаны однотонными и сведены к минимуму. Радость пребывания в отпуске заключается в том, чтобы забыть о вещах — в прямом или переносном смысле — которые втискиваются в нашу жизнь, поэтому я действительно работал над тем, чтобы этот вид был как можно более минималистичным, но не слишком современным.Стопки моих любимых дизайнерских фолиантов и отборные декоративные элементы от друзей, местных магазинов, таких как Shop Coco Kelley и Casa Patina, или ремесленников, с которыми я регулярно работаю, помогают пространству чувствовать себя кураторским, но в то же время личным.

    Еще несколько деталей, на которые следует обратить внимание: вся комната (и, на самом деле, весь дом) окрашена в цвет Simply White Бенджамина Мура на стенах, потолке и отделке в знак уважения к ярко-белым скандинавским домам. Это также противоядие от сиэтлского серого — это вещь. Идея широких дощатых полов в доме также возникла из моей любви к скандинавскому дизайну.Я был очень доволен теплым оттенком дерева (хотя это виниловые полы, сссс!). Напольное покрытие действительно создает пространство и помогает обыграть другие элементы из натурального дерева, разбросанные по всей комнате. Каминная полка была быстрым решением, чтобы скрыть старую уродливую плитку. Я просто попросил своего подрядчика построить коробку, которую затем покрасил прекрасным оттенком от Color Atelier, чтобы придать ей немного больше глубины и текстуры. Очаг — это остатки кухонной столешницы! Любовь к маленьким победам в дизайне своими руками.

    А теперь займемся кухней? Если вы стоите в гостиной и поворачиваетесь на 180 градусов, вы смотрите прямо на кухню дома, а это полные 180 градусов от того места, где началось пространство!

    Кухня до

    У меня есть большая одержимость кухней — я имею в виду, не все ли — и я действительно хотел, чтобы моя мечта воплотилась в жизнь в этом пространстве. Кухонная зона была единственным местом, где я снес стены во время ремонта. Если вы внимательно посмотрите на предыдущие фотографии, то заметите, что оригинальная кухня была намного меньше.На самом деле в правом углу комнаты было закрытое пространство размером 6 на 6 футов, в котором размещалась прачечная, раковина и несколько случайных кладовых. Но он занял серьезную недвижимость, а также разрушил единственную интересную архитектурную деталь всего дома — сводчатый потолок, идущий по всей длине основного жилого помещения. Как только я получил подтверждение, что эти стены не были несущими, они рухнули, открыв полностью смежные жилое, обеденное и кухонное пространство. (Прачечная легко переместилась в соседний гараж.Стал бы я складывать белье в гараж в доме основной семьи? Может быть нет. Но в доме, который используется исключительно для краткосрочного пребывания в отпуске, нет ничего страшного в том, чтобы сделать там одну-две загрузки).

    Мебель | Столешницы | Лоток | подвесной светильник | Художественная печать | Плавающая полка | Штифтовая направляющая

    Открытие кухни изменило правила игры и позволило мне воплотить в жизнь мою мечту – реализовать проект кухни Reform! Я годами фанател от Реформы. Это кухонная компания из Дании, которая начала делать нестандартные фасады для кухонных ящиков Ikea.Мне нравится их возвышенная, но минималистичная эстетика. За последние пару лет они совершили прыжок через океан, открыв выставочные залы в Нью-Йорке и Лос-Анджелесе. Я давно поражен линейкой шкафов Reform Frame, разработанной Note Design Studio — еще одним любимым скандинавским дизайнерским домом. Это кухонный шкаф, который вы видите здесь. Эта коллекция представляет собой набор полностью сборных кухонных шкафов собственной разработки Reform, и они необыкновенны. Качество божественное, и мой подрядчик не мог перестать восхищаться тем, как легко их собрать и установить.

    Направляющая

    Я хотел, чтобы эта кухня была сделана из предметов мебели, поэтому здесь нет верха, а задний ряд фактически парит над стеной с обоих концов. Однако имеется достаточно места для хранения, так как все задние шкафы на самом деле представляют собой двойные ящики, а весь остров обернут дополнительными местами для хранения. Индукционная плита находится на вершине острова, а духовка спрятана внизу, что обеспечивает чистоту линий обзора. Я разработал один набор открытых стеллажей на острове, чтобы предложить небольшой стильный момент и имитировать отображение парящей настенной полки, которую я сделал на заказ в студии Walnut + Oak из Сиэтла.Черные столешницы на самом деле сделаны из кварца — Black Tempal производства Caesarstone, — но они выглядят и ощущаются так же, как мыльный камень — один из моих самых любимых материалов. Я действительно мог бы сидеть и смотреть на эту кухню весь день, я так ее люблю. Я так надеюсь, что вы тоже.

    Столовая

    Обеденный стол (аналогичный) | Белый стул | коричневые стулья | Табурет | Бра | Искусство | Ваза

    Прежде чем вы спросите, почему на кухонном острове нет барной стойки, это был вполне осознанный выбор.Я решил сосредоточиться на хранении в кухонной зоне, а не на сидениях, потому что обеденный стол находится прямо рядом с ней! Когда я убрал прачечную, я открыл прекрасную длинную глухую стену, в которой теперь находится столовая. Опять же — я мог бы добавить больше посадочных мест на кухне, если бы семья жила в этом доме постоянно, но в качестве места отдыха приятно сесть за стол, чтобы насладиться едой — так как вам некуда спешить. ! Я разграничила обеденное пространство потрясающим бра от Allied Maker и не менее удивительным произведением искусства, которое я давно хотела от канадской художницы Анны Черч.

    Спальни до

    Теперь займемся спальнями! К счастью, этим пространствам просто требовались свежие слои краски и хорошо подобранная мебель, чтобы создать ту возвышенную скандинавскую атмосферу, к которой я стремился. Я хотел, чтобы каждая комната вызывала ощущение умиротворяющей безмятежности. Для этого я спроектировал главную спальню, сочетая натуральные материалы и текстуры в дополняющих друг друга оттенках. Подумайте о прекрасном шерстяном коврике от Nordic Knots, льняном постельном белье от Rough Linen, бумажном фонаре Noghuci и мраморных и каменных тумбочках от Hay Design и Norm Architects, которые прекрасно сочетаются друг с другом.Я обратился в Seattle Art Source за великолепной картиной Дженнифер Готье над кроватью на платформе Rove Concepts.

    Основная спальня

    Кровать | Постельное белье | Ковер | Приставной столик (слева) | Боковой столик 2 (справа) | Бра | Подвесной светильник

    Индивидуальный шкаф

    Что приятно в работе с загородным домом, так это наличие встроенных систем хранения! В исторических домах этого не так много. В главной спальне была гардеробная, но я хотел убедиться, что полностью оптимизировал пространство, поэтому я работал с California Closets, чтобы спроектировать идеальное место для хранения всего вашего снаряжения для выходных.Я, например, люблю сразу же распаковывать вещи и чувствовать себя как дома каждый раз, когда я где-то остаюсь — и этот шкаф определенно гарантирует, что вы сможете это сделать. Там достаточно места, чтобы спрятать чемоданы, и я даже могу запереть ящики, если хочу сохранить некоторые из наших собственных вещей в тайне.

    Комната для гостей

    Кровать | Прикроватный светильник

    Креденца на заказ | Лампа

    Роли Поли Стул | кашемировый плед | Ковер

    По иронии судьбы я избавился от шкафа во второй спальне коттеджа.Комната была уже совсем маленькая. Установка кровати размера «queen-size» заставит ее чувствовать себя очень тесно, поэтому я решил продемонстрировать встроенный шкаф и спроектировать специальный комод, чтобы сидеть на его месте. Дизайнерская мастерская Walnut+Oak из Сиэтла идеально воплотила мое видение — она придала комнате веселую индивидуальность, а гостям — достаточно места для хранения вещей. Еще один ковер Nordic Knots, на этот раз с ярким клетчатым рисунком, и давно желанное кресло Faye Toogood Roly Poly добавляют забавное противоречие между современными и более традиционными предметами.До сих пор у меня не было ничего, кроме восторженных отзывов от наших гостей об этой комнате.

    Теперь поговорим о туалетах. Ванные комнаты могут быть такими же сложными в дизайне, как и кухня. Столько возможностей – столько возможностей! Единственный выбор, который у меня был с ванными в этом доме, — это начать все сначала.

    Ванные комнаты до

    Главная ванная оказалась большой игрой в тетрис. Его существующая компоновка крошечной ванны, крошечной душевой кабины из стекловолокна и странных шкафчиков посередине, конечно, не могла остаться.Но оказалось, что каминная решетка из гостиной на самом деле находилась в главной ванной комнате — хотелось бы только знать почему — так что мне пришлось придумать, как это обойти.

    Плитка

    И вот что получилось! Я создал удлиненный двойной душ, полностью облицованный великолепной плиткой ручной работы от Clé. Теперь вы можете наслаждаться потрясающим видом из окна, выходящего на запад, пока вы намыливаетесь. На противоположной стене стоит парящий туалетный столик из белого дуба — круглое зеркало, отражающее виды на вас, пока вы чистите зубы.Я использовал бетонную шестигранную плитку также от Clé на бесшовном полу. Что касается погони за камином? Я попросил своего подрядчика заключить нижнюю половину и поставить столешницу Caesarstone сверху, чтобы она служила еще одной поверхностью для хранения. Небольшие простые плавающие полки создают место для демонстрации некоторых прелестей.

    Плитка | Земные огни | Зеркало | Арт

    В гостевой ванне я применил несколько иной подход. Здесь схема осталась точно такой же. Это было такое маленькое пространство, что не было никакого смысла пытаться что-то поменять.Вместо этого я просто значительно обновил все поверхности и полностью отказался от атмосферы основной ванной комнаты.

    Поскольку гостевая ванна уже была маленькой и без окон, я хотел, чтобы дизайн выглядел по-настоящему драматичным и смелым. Для достижения этой цели я придерживался очень графичной черно-белой цветовой палитры. Темная плитка zellige от Clé покрывает пол и поднимается вверх по стене, чтобы скрыть существующий выступ. Уложенные друг на друга плитки из цементного кирпича от Clé поднимаются по стенам душевой кабины, чтобы сделать ее немного выше.Стандартная стеклянная перегородка от Ferguson стала бюджетным решением для душа. Чтобы смягчить все углы и сильные линии в этом маленьком пространстве, я выбрал действительно забавную отдельно стоящую цилиндрическую раковину, овальное зеркало и два круглых светильника от Flos. Ванна в холле может быть маленькой, но она дает мощный удар по стилю.

    А теперь займемся детскими уголками!

    Детское пространство до

    Книжная полка | Обои | подвесной светильник | Ковер

    Я превратил третью спальню коттеджа в приют для малышей.Как мать семилетнего сына, я, конечно же, проектировала эту комнату, думая о нем, но также думая обо всех моих друзьях, у которых есть младшие дети. Простая двухъярусная кровать из сосны (которую я, возможно, когда-нибудь еще покрашу. Насчет этого пока не знаю) позволяет ночевать или братьям и сестрам спать вместе, а на полке мини-библиотеки из моей любимой линии детской мебели Oeuf NYC выставлены книги и отборные игрушки. Индивидуальные (съемные!) обои с картой мира украшают всю заднюю стену комнаты, создавая возможности для увлекательных историй перед сном.Уютный плетеный коврик от Armadillo смягчает пол. Мой сын вбегает в эту комнату с самым большим на лице, и я искренне надеюсь, что другие дети тоже.

    Вы можете подумать, что наше путешествие подошло к концу, но у меня есть для вас сюрприз. Хотя я называю этот дом коттеджем, это прозвище больше связано с ощущением дома, чем с его фактическими квадратными метрами. Оказалось, что в доме был весь освещенный дневным светом подвал с множеством (иногда случайных!) пространств, которые я намеревался максимально увеличить, создав большую комнату, игровое пространство, домашний офис / четвертую спальню и пару случайных пространств, которые я нашел несколько довольно забавных применений для — так что давайте спустимся вниз!

    Семейная комната до

    Я никогда раньше не жил в доме с большой комнатой или семейным убежищем, поэтому мне не терпелось создать уютную маленькую гавань для вечеров кино и семейных тусовок.Это определенно не то, с чего все началось.

    Секционный | османы | Медиахранилище | Ковер | Лампа

    Скамья | Стул | Искусство | Зеркало

    К счастью, после небольшой чистки и полировки у меня теперь есть убежище от беспокойного мира, которое я искал. Чтобы достичь этого, я обратился к другим моим любимым источникам, в том числе к скандинавским дизайнерам, таким как ковры Skagerak и Nordic Knots, а также к одному из моих любимых американских производителей мебели, Room & Board. Изогнутая секция, обтянутая пупырчатой ​​кремовой букле от Room & Board, предлагает идеальное место, чтобы уютно устроиться перед телевизором.Мой сын тоже любит прыгать на одинаковых пуфиках. Медиа-консоль на самом деле представляет собой серию из трех медиа-шкафов Keaton из ясеня, которые я установил вплотную вдоль стены, чтобы отразить софит наверху. У него есть дополнительный бонус, заключающийся в том, что он предлагает достаточно места для хранения игр, аудио-видео оборудования и даже нашего проигрывателя и небольшой коллекции виниловых пластинок. Большую комнату согревает газовая плита Regency Contura в углу, где также есть скамья для резки Skagerak и оригинальная гравюра Скай Шухман.Я с нетерпением жду момента, когда смогу посидеть в этой комнате после того, как уложу сына спать каждый вечер.

    Стол | Книжный шкаф | Офисный стул | Ковер | Арт

    В подвале есть специальные места для детей и взрослых. Поскольку в наши дни так много людей могут работать откуда угодно, я превратил четвертую спальню в специальный домашний офис с раскладным диваном, чтобы разместить дополнительных гостей на ночь. Однако стол выходит окнами на набережную, поэтому я не могу обещать, что вы будете особенно продуктивны.

    Стеллаж | Хранение игрушек | Гирлянда | Ковер | Кулон

    На противоположной стороне подвала была странная ниша комнаты без дверей, которую я решил превратить в специальное игровое пространство. Я сразу понял, что мне нужны настенные полки для хранения вещей в этой комнате, так как общеизвестно, что дети играют только с вещами, которые видят. Я был настроен на определенный набор полок от Ikea, но в разгар проблем с цепочкой поставок из-за пандемии их не было в наличии, и они никогда не возвращались.К счастью, я обнаружил еще одну замечательную скандинавскую дизайнерскую студию, Moebe CPH, базирующуюся в Копенгагене, после того, как они связались со мной в Instagram. Их система настенных полок была именно тем, что я искал. Я очень доволен тем, какой получилась эта стена. Дети могут брать с полок головоломки, кубики и старинные игры. На противоположной стороне комнаты я использовал магазин игрушек Oeuf NYC, чтобы хранить лего, мраморные дорожки, музыкальные инструменты и другие забавные мелочи, которые могли легко разобрать дети всех возрастов и уровней, в то время как мольберт и художественная станция создает выделенную зону для творчества.Еще один плетеный ковер Armadillo создает идеальное мягкое место, где можно посидеть и поиграть дождливым днем.

    Обои | Шкаф для хранения (больше не доступен)

    Но не думайте, что я позволяю детям веселиться! Было еще одно, немного странное, довольно маленькое помещение в подвале, которое было забито от пола до потолка хламом, когда мы впервые завладели им. Но как заядлый йог и новоявленный энтузиаст Peloton, я сразу же увидел возможность выделить место, посвященное оздоровлению.Я работал с York Wallcoverings, чтобы окутать всю комнату великолепной травяной тканью. Я поставил свою оду всем вещам «ву-ву» в одном углу, а также запасся более традиционным оборудованием для фитнеса. Должен вам сказать, иметь комнату в собственном доме, где вы можете закрыть дверь и потренироваться, кажется восхитительным. После более чем года занятий Zoom-йогой посреди гостиной мне нравится иметь это особое пространство.

    Фух. Ну вот и все. Технически она не может быть настоящим коттеджем, но коттедж Худ-Канал, безусловно, является особым маленьким побегом.Она чудесно приютила нас в это невероятно тяжелое время. И вот минувшей зимой семья и дорогие друзья наконец-то смогли собраться за ее обеденным столом для праздничных торжеств. Я вижу еще много таких тусовок в ее будущем.

    Я особенно рад поделиться коттеджем Hood Canal Cottage с другими путешественниками, любящими дизайн, этим летом. А пока не забудьте подписаться на @hoodcanalcottage в Instagram, чтобы первыми узнать, когда откроется наш список ожидания бронирования. И обязательно приходите в @apartment_34! Я поделюсь еще многими закулисными историями всего этого процесса ремонта, и я всегда рад ответить на любые ваши вопросы.

    Большое спасибо, Эм и его команда, за то, что пригласили меня сегодня разделить коттедж Худ Канал. Она была поистине плодом любви, и я надеюсь, что вы все обожаете ее так же сильно, как и мы!

    *Дизайн: Erin Hiemstra
    **Стиль: Cassandra LaValle
    ***Фото: Kara Mercer

    Крупные инвестиции в ветхую арендуемую недвижимость в центре Лас-Вегаса

    ЛАС-ВЕГАС, штат Невада (FOX5) – От ветхой недвижимости до исторических мотелей инвесторы вкладывают свои деньги в центр Лас-Вегаса.

    Las Vegas Apartments Corporation — компания, занимающаяся управлением недвижимостью и строительством. Они инвестируют в пустую или старую недвижимость в центре города, ремонтируют ее и возвращают на рынок.

    На веб-сайте компании говорится, что в настоящее время они занимают второе место среди владельцев недвижимости в центре города.

    Фелиция Томпсон, менеджер по недвижимости и строительству, сказала, что в настоящее время у них есть 13 квартир в центре города.

    После завершения ремонта их недвижимость вывешивается с пометкой «Продается».

    «Обычно это не так… мы не собираемся продавать, нам нравится сдавать недвижимость в аренду, встречаться со знакомыми», — сказал Томпсон. На прошлой неделе они получили предложение, от которого не могли отказаться.

    Согласно записям об имуществе, LVA приобрела жилой комплекс из 10 квартир по адресу 211 South 13th Street, на углу Карсон-авеню, в 2018 году за 675 000 долларов. В прошлую пятницу он закрылся за 2,7 миллиона долларов.

    «Это здание даже не было полностью отремонтировано, и у нас все еще было несколько неотремонтированных, но спрос на 13-ю улицу и этот район очень велик», — сказал Томпсон.

    Она добавила, что инвестор находится в Южной Калифорнии.

    «На самом деле у него несколько домов здесь, в центре города. Он очень заметен, потому что все фехтует одинаково. Таким образом, вы всегда можете сказать, какая собственность принадлежит ему. Так что он своего рода наш конкурент, но в то же время вы не можете игнорировать такие цифры», — сказал Томпсон.

    Она сказала, что сделка включала продление договоров аренды с арендаторами, которые все еще живут там.

    Что касается LVA и их следующего проекта, они только что получили разрешение на ремонт мотеля Safari 1950-х годов.Томпсон сказал, что хозяин будет сдан в аренду по делам ветеранов.

    «Они разместят людей на несколько месяцев, перевернут и, знаете ли, поставят этих людей на ноги… Я думаю, что центр города нуждается в этом, как и в бездомных, так что они собираются сделайте это, я имею в виду, что мы просто не можем игнорировать это здесь, в центре города», — сказал Томпсон.

    Размеры номеров варьируются от студий, однокомнатных до двухкомнатных. Когда LVA ремонтирует квартиры, арендная плата действительно увеличивается. Томпсон сказал, например, что студия, которая стоит 760 долларов, вырастет до 1075 долларов.

    Их имущество, которое они только что приобрели в 1410 Casino Center, уже находится в списке ожидания.

    — Я имею в виду, как быстро это происходит, здесь такой спрос, — сказал Томпсон.

    Copyright 2022 КВВУ. Все права защищены.

    Новейшие отремонтированные квартиры в Сиракузах уходят корнями к ранней мадам (фотографии)

    Сиракузы, Нью-Йорк — Новейший жилой комплекс в районе Сиракузского университета сочетает в себе современную пристройку с отреставрированным столетним зданием, первоначально построенным одним из самых известных в городе мадам.

    Необычные апартаменты состоят из 12 квартир с двумя спальнями в здании Сильвестра, многоквартирного и торгового здания, которое открылось на юго-восточном углу Ист-Фейет-стрит и Ирвинг-авеню в 1910 году, а также нового четырехэтажного дополнения, включающего 30 одно- спальные апартаменты.

    Легкая прогулка до Сиракузского университета и Медицинского университета SUNY Upstate, квартиры уже сданы в аренду, половина для студентов, а половина для молодых специалистов.

    Квартиры находятся на трех верхних этажах здания.На первом этаже расположены торговые площади общей площадью 10 000 квадратных футов. Кафе Strong Hearts, веганское бистро, станет первым коммерческим арендатором, когда этой осенью оно займет площадь в 3200 квадратных футов в новой секции.

    Арендная плата начинается от 1350 долларов США за апартаменты с одной спальней и 1425 долларов США за апартаменты с двумя спальнями. В арендную плату включены коммунальные услуги, кабельное телевидение, высокоскоростной интернет и пользование фитнес-центром. Пятнадцать мест на территории и 35 парковочных мест за пределами территории доступны за 125 долларов в месяц.

    В апартаментах есть гранитная столешница, бытовая техника из нержавеющей стали и безопасный вход без ключа.

    Кристофер Гейгер, Скотт Смит и Эндрю Чарльз — девелоперы Лонг-Айленда, стоящие за проектом стоимостью 10 миллионов долларов.

    Гейгер, выпускник Сиракузского университета 1995 года, сказал, что они назвали его Uncommon Apartments из-за необычного сочетания исторического здания и современной структуры.

    Необычный характер проекта добавляет тот факт, что каждая квартира в старом здании уникальна, нет двух квартир одинакового размера и планировки, сказал он.

    Старое здание было признано Государственным управлением охраны исторического наследия историческим, отчасти потому, что оно является образцом многоквартирных домов Сиракуз начала 20-го века, а отчасти из-за его ассоциации с прогрессивной эрой.

    Его первая владелица, Мэри Б. Хэнд, была проституткой и «мадам», хорошо известной в квартале красных фонарей Сиракуз (район площадью в три квадрата между каналом Эри и Восточным Вашингтоном, улицами Монтгомери и Таунсенд) между 1886 и 1906 годами.

    Хэнд построил здание и нанял дизайнера мэрии Сиракуз Чарльза Эрастуса Колтона для его проектирования. Однако это никогда не был бордель. Она построила его как место для жизни растущего среднего класса города. Это также послужило ее цели стать законной бизнес-леди, поскольку реформы прогрессивной эры привели к более строгому соблюдению законов о борьбе с проституцией.

    Она назвала здание в честь своего покойного брата Сильвестра, чье имя написано на каменной табличке на фасаде здания.

    Он пустовал много лет, пока Гейгер, Смит и Чарльз не купили его за 660 000 долларов в 2014 году. Они планировали снести его и построить на его месте совершенно новое здание. Однако по настоянию Бена Уолша, тогдашнего заместителя комиссара городского Департамента по делам соседства и бизнеса, а ныне мэра, они решили отремонтировать здание и построить пристройку.

    В ходе реконструкции был восстановлен первоначальный внешний вид здания и фасады магазинов, что дало право на исторические налоговые льготы штата и федеральные налоговые льготы. Проект также получает выгоду от соглашения с городом об уплате налогов вместо уплаты налогов, которое сэкономит владельцам 1,29 миллиона долларов на налогах в течение 10 лет.

    The Uncommon Apartments дополняет Theory Syracuse, специально построенный студенческий многоквартирный дом на 244 квартиры, открытый Peak Campus в Атланте в 2018 году.

    Рик Мориарти освещает деловые новости и вопросы потребителей.Есть вопрос или новостной совет? Свяжитесь с ним в любое время: Электронная почта | Твиттер | Facebook | 315-470-3148

    .
    Фото ремонтов однокомнатных квартирах: Ремонт однокомнатной квартиры «под ключ»: 130 фото с ценами

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.