Фото 5 этажных домов фото – Серии пятиэтажек

Типовые серии хрущевок — фото планировок.

С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то хрущевка – не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.

Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)

Общий чертеж:

Одной из самых популярных в СССР серий хрущевок стала 1-464 (1960 – 1967 гг.). Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4 этажные здания. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), а вот лифты не предусмотрены и жителям здания приходиться подниматься и спускаться по ступенькам, что достаточно тяжело пожилым людям, семьям с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещенные, в подъезде нет общего мусоропровода, а количество квартир на площадке составляет 4. Высота потолков в квартирах – 2,5 м2, кухни менее 6 м2, если быть точнее – 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.

Картинка – чертеж:

1 комнатная:

2 комнатная:

3 комнатная:

Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)

С 1963 по 1967 гг. территория застраивалась домами серии 1-335. Это тоже панельные здания, с высотой потолков 2,54 м., балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На площадке располагается четыре квартиры – от 1 до 3-х комнатной. Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовки и встроенные шкафы.

1 комнатная:

2 комнатная:

Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)

Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир. Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. – площадь комнаты составляла 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м. Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Картинки – чертеж (по годам)

1 комнатная 1958 год

1 комнатная 1959 год

1 комнатная 1960 год

1 комнатная 1961 год

1 комнатная 1964 год

2 комнатная 1958 год

2 комнатная 1959 год

2 комнатная 1960 год

2 комнатная 1964 год

3 комнатная 1958 год

3 комнатная 1959 год

3 комнатная 1960 год

3 комнатная 1961 год

3 комнатная 1964 год

Серия 1-467 (1959 – 1969 гг.)

Последняя серия, которую мы рассмотрим, строилась с 1959 по 1969 год. Это блочные дома, высота потолков, как и в предыдущих сериях – 2,5 м, площадь кухни – от 6,6 м2 до 7,7 м2. Во всех квартирах (1, 2 и 3-х комнатных) есть балконы кроме 1 этажа. Санузлы в ранних версиях зданий — раздельные, а в поздних – совмещенные, отсутствует мусоропровод. К достоинствам квартир этой серии относят возможность их перепланировки, к недостаткам – смежные комнаты во многих квартирах. Картинка – чертеж:

Видео хрущёвок

 

Читайте далее:

comments powered by HyperComments

bogiremonta.ru

Серии пятиэтажек — Страница 3 из 6

Фотография серии 1-мг-300

Серия пятиэтажных домов 1-мг-300 — это модификация серии II-32, как и серия прародитель 1-мг-300 сносится. Имеется несколько модификаций серии с различными вариантами планировок. Самые первые 1МГ-300 были построены в 1965 г. в 10 квартале Новых Черемушек. Всего было построено 261 тыс. квадратных метров (63 дома).

Читать полность »

Дом серии 1-511

От других серий пятиэтажек 1-511 выделяется в первую очередь  качественными наружными стенами из кирпича, а вот площади ничем не отличаются от остальных хрущевских домов, они чрезвычайно малы.

Читать полность »

Фото пятиэтажного дома серии 1-510

Отличительная особенность пятиэтажных домов серии 1-510 — заметные швы блочных стен, из-за них, кстати, дома имеют  низкие тепло- и звукоизоляционные свойства.

Читать полность »

фото дома II-32 перед сносом

Пятиэтажки серии II-32 — одни из первых зданий индустриального домостроения, пик строительства которых пришелся на 60-е. Серию можно отличить от других хрущевок наличием подпорок, поддерживающих балконы.

Читать полность »

Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

tipdoma.com

Пятиэтажные дома: n_a_s_t_i — LiveJournal

Набережные Челны называют городом двух проектов. Это всем знакомые девятиэтажки с трехметровыми лоджиями и пятиэтажные дома с шестиметровыми балконами. Отчасти это правда, потому что город застраивали быстро (70-80-е) и старались обойтись силами собственного ДСК и ЗЯБа. Но до момента, когда здесь было налажено производство плит, в Челнах строили самые разные дома. Так и получилось, что у нас можно встретить одиночек из питерских серий, московских, прибалтийских, а иногда и вовсе дома неопознанных серий.

Малоэтажное строительство.

Дома серии I-467А Общесоюзная серия.

Типичный представитель. Еще известны под названием «хрущевки». Оных у нас не очень много, потому что чуть позже начнется эра 468 проекта.
Найдены в 29-ом, на ЗЯБе в 15-м и 16-ом комплексах. Возможно, есть на ГЭСе.
Основное отличие от последующих серий состоит в том, что 467-ые строились из керамзитных блоков (очень холодопроницаемый материал).
А также в окнах на торце и широких окнах в подъезде.
Балконы 3 метра в ширину.
1,2,3-комнатные квартиры.
Мусопровода нет.

Планировка из интернета. У нас могут быть некоторые изменения в порядке комнатности квартир. Но суть та же.

Рядовая секция.

Торцевая секция.

Параллельно с ним строили I-468Б.

Эти дома в основном в старых частях города.

Всем знакомый проект.

Существенное отличие от предшественников (467А и 468А) заключается в том, что эти дома строились из пенобетона, что улучшило теплосберегательные качества домов.
Балконы 1,7 метра. Пол деревянный (паркет, набранный на заводе).
Мусопровод в некоторых домах есть.

Типовая планировка. У нас немного другие размеры комнат, но расположение такое же.

Далее Завод Ячеистых Бетонов освоил прозводство плит и половину Челнов застроили домами следующего типа.

Проект I-468Б-НЧ

Можно встретить практически в любой части города. 40-51 комплексы застроены ими.

По-моему, нет такого человека, кто не бывал бы в этих домах. А существенное число народа и вовсе там живет.

Самым большим конструктивным изменением стало то, что балкон стал 6-метровый, пол начали застилать линолеумом.
А также в домах появился мусопровод.
При этом сохранились недостатки предыдущих проектов: маленькие кухни, тесный санузел и низкие потолки — 2,5 метра.

Типовая планировка. Более лучшего качества нет 🙁

Строительство этих домов прекратилось к концу 80-х.
Но уже в середине 90-х наш ЗЯБ разработал новый проект на базе 468-го.

Дома серии Э-0907 (141)

Фото взято с Google Earth. Автор Aydar.

Как можно видеть на фото, секция стала больше как миниум на один шаг.
Наконец-то решилась проблема маленьких кухонь — в этих домах они не менее 9 метров.
В гостиной комнате стало два проема — окно и через полтора метра дверь на лоджию.
Площади квартир, соответственно, стали больше, минимум на 10 метров.
Однокомнатные квартиры там 44 метра, двухкомнатные — 55, а трехкомнатные — 70.
Кроме того, лоджии появились на первых этажах.
В угловых подъездах возможны варианты 🙂
Планировки, к сожалению, у меня нет.

Этими домами застроены новые районы (зяб 14-ый и 19-ый, НГ 14-ый, 59-ый, 39 и точечная застройка в других комплексах).

Серия I-464А

Неизвестно, каким ветром их занесло в Челны. Панельные дома этой серии бывают 9, 10 и 12 этажные. Только меняются буквы в названии.
Не удалось опознать со 100%-ой точностью те, что построили у нас.

Это дом 2/21. Еще есть два дома в 6-ом комплексе. И все они имеют некоторые различия. Возможно, парочку занесло на ЗЯБ и ГЭС.
Отличие от типичногопредставителя серии I-464А состоит в том, что у нас на торце балконы. В то время как на торце обычного — окна.

Это не Челны. Ими застроены многие старые районы крупных городов.

Дома довольно-таки холодные.

Это стандартная планировка. В наших домах встречаются другие варианты, но суть примерно та же.

Это более менее растространенные серии, о которых удалось найти информацию. Далее пойдут фото и названия мест расположения пятиэтажек, которые не получилось опознать.
Старые районы очень зеленые, поэтому дома фотографировать сложно.

Впервые вижу старую пятиэтажку с трехметрово лоджией. 4-ый комплекс.

Этот же проект, вид сзади. Здесь уже балконы. Причем, шестиметровые.

Судя по объявлениям о продажах, в однокомнатных там шестиметровые балконы, общая площадь 30 метров.
В трехкомнатных как раз лоджии, квартиры площадью 65 метров.
Двушек в продаже не нашлось.

Всего таких домов в Новом городе меньше десятка.

Старая четырехэтажка в 16-ом комплексе на ЗЯБе.

На вид та еще древность. Кирпичный дом. Там, кстати, есть и трехэтажные дома на пару подъездов, от силы полтора десятка квартир на весь дом.

Панельная пятиэтажка. Тоже 16-ый комплекс на ЗЯБе.

Похоже, что проект настолько стар, что газ проводили уже в качестве модернизации.

Помимо всякого старья, в Челнах еще есть новые пятиэтажные дома из кирпича, глубоко индивидуальных проектов.
Такие есть в в 53-ем комплексе, в 12-ом, в 14-ом на ЗЯБе.

Фото lazyboa.
За планировки и дополнительные фото спасибо Интернету, в особенности Группе про Архитектуру во Вконтактике.

n-a-s-t-i.livejournal.com

Дизайн типовых квартир (25 фото)

Антон Печёный
руководитель студии дизайна

Для каждой эпохи характерны собственные черты, которые в первую очередь проявляются в строительстве многоэтажных жилых домов. Внешнее однообразие, идентичные планировки, использование одинакового строительного материала – вот, что отличает одну серию домов от другой. Несмотря на то, что большинство квартир в настоящее время родом из СССР, создать дизайн типовой квартиры можно таким образом, что он будет отвечать самым современным требованиям.

Имеющиеся в настоящее время типовые жилые дома по эпохе строительства можно разделить на несколько условных категорий. В каждой из них есть свои достоинства и недостатки, которые можно выигрышно подчеркнуть или, напротив, завуалировать, стоит лишь грамотно разработать интерьер типовой квартиры.

Первые типовые дома стали строиться в конце 30-х – начале 50-х годов прошлого столетия и получили название «Сталинки». Квартиры этого типа отличают высокие потолки (до 3,5 метров) и большие площади. Нередко встречались однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью до 50 м² и 70 м² соответственно, а площадь трехкомнатных и вовсе доходила до 85 м². К достоинствам этих домов относится также хорошие шумо- и теплоизоляция, в силу того, что строились они из кирпича.

Оформить интерьер типовой квартиры, причисляющейся к этой категории, не откажется ни один профессионал. Ведь какими бы смелыми не были идеи по дизайну типовой квартиры, воплотить их в жизнь не составит труда.

Конец 50-х годов ознаменовался возведением новых четырех- и пятиэтажных панельных и блочных домов, которые прозвали «Хрущевками». В это время страна остро нуждалась в массовом и недорогом строительстве жилья. Именно поэтому новые квартиры характеризовались невысокими потолками, маленькой кухней (до 6 м²) и совмещенными санузлами. Как правило площадь однокомнатных «Хрущевок» не превышала 30 м², двухкомнатные были не больше 43 м², а общая площадь трехкомнатных – в среднем 60 м².

Создавая органичный и функциональный дизайн типовой квартиры такой серии, приходится стараться. Чтобы хоть как-то увеличить пространство все чаще в «Хрущевках» прибегают к объединению гостиной и кухни и используют некоторые дизайнерские хитрости – отдают предпочтение светлым тонам, приобретают низкую мебель, играют со светом – все это позволяет визуально увеличить площадь помещения.

С середины 60-х годов прошлого века стали возводить девятиэтажные дома, а чуть позже появились и первые двенадцатиэтажки. Достоинствами этих квартир является продуманное расположение комнат и большие площади. Именно поэтому прозвали их квартирами улучшенной планировки. В народе же, по аналогии с предшествующими сериями, их называли «Брежневки», что не совсем справедливо ведь некоторые наиболее удачные проекты используют при строительстве домов даже в настоящее время. Профессиональный дизайн типовых квартир улучшенной планировки, разработанный с учетом требований владельца, позволит превратить стандартное помещение в оригинальное, со своей душой.

С начала 90-х годов XX века термин «дизайн типовых квартир» стал не так актуален, ведь все больше стали отходить от стандартных планировок, и эта тенденция сохранилась и по настоящее время. Каждый новый многоэтажный дом отличается от других. Квартиры в этих домах славятся большими площадями, индивидуальные планировки создаются исходя из требований покупателей, а в качестве отделочных материалов используются самые современные.

Именно с дизайном типовых квартир (если все же использовать это определение) такого вида сталкиваются профессионалы чаще всего. Претворить в жизнь в таких квартирах можно любые дизайнерские фантазии, ограничены они будут лишь пожеланиями хозяина и его возможностями.

Каждый владелец типовой квартиры мечтает превратить ее в особенную, уникальную. Забыть о том, что родом она из СССР и сделать ее современной и стильной. Какой бы невозможной казалась эта задача, приложив небольшие старания и включив воображение, можно создать интерьер типовой квартиры, который ни по каким параметрам не будет уступать оформлению современных «элиток».

Стоимость дизайн-проекта прямо сейчас!



Общая площадь, м²:
0

Объект:
Выберите…Комната1-к квартира2-к квартира3-к квартира4-к квартира5-к квартираТаунхаусКоттедж

1. Укажите площадь
2. Выберите тип объекта
3. Жмите! 

pechenyi.com

Серии пятиэтажек — Страница 4 из 6

Фото пятиэтажного дома 1-515/5

Серия пятиэтажных домов 1-515/5 возводилась в 50-е и 60-е года, сейчас все здания этого проекта в столице охарактеризованы как дома «под снос». К плюсам можно отнести не самую плохую среди пятиэтажек звуко- и теплоизоляцию, наличие балкона в каждой квартире.

Читать полность »

фото пятиэтажки К-7

Серия К-7 является одним из самых ранних проектов массового индустриального домостроения, началось строительство в 60-е годы.

Читать полность »

Пятиэтажка серии «ОД»

Данные здания строились до 1963 года во многих городах и отличаются громадными теплопотерями, сравнимыми разве что с потерями у модификаций серии 1-335. Кроме плохой теплоизоляции есть и другие существенные недостатки: крохотные совмещенные санузлы, тонкие, толщиной всего 4 сантиметра межкомнатные перегородки, не обладающие никакими звукоизоляционными свойствами.

Читать полность »

tipdoma.com

фото и схемы ялтинских планировок квартир

Ялта начала застраиваться многоэтажными домами с конца 50-х и процесс этот продолжается до сих пор. Так как дома советской постройки строились массово, планировка квартир в Ялте одной серии практически одинакова. Ниже представлены фото домов с квартирами разной планировки и соответствующими схемами.

Ялта- очень зеленый город. Начиная с ранней весны, экзотические деревья, украшающие Ялту, постоянно цветут, сменяя друг друга, и наполняют ялтинский воздух пьянящим ароматом отдыха и свежести. Другой, характерный ялтинский запах — фитонциды хвойных деревьев, обильно растущих на склонах холмов и в центре города. В этом море зелени уютными островками располагаются ялтинские дома.

На нашем сайте вы можете ознакомится с типовыми планировками ялтинских многоэтажных домов и заодно посмотреть фотографии с натуры, как эти дома выглядят в настоящее время.

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал	Лоджия	Кухня	Спальня	Санузел	Прихожая
17	8	6	12	3,5	4,5 ; 8

Фото: «Грузинка». На 5 и 4 этажах — утепляющая «шуба»

Фото: Подъезд «грузинки». Дворик 1-го этажа

Преимущества квартиры: Крепкий бетон, по ГОСТУ выдерживающий землетрясения силой 9 баллов. «Грузинка» означает Грузинский проект — разработанный в Грузии специально для сейсмически опасных зон. Горячая вода — газовая колонка, или двухконтурный котел, что в условиях Ялты является преимуществом. Как правило, «грузинки» -кооперативные дома.

Недостатки: бетон хотя и крепкий, но это все таки бетон — как следствие слабая теплоизоляция. Одна из востребованных услуг на строительном рынке Ялты — утепление квартиры внешней «шубой» — штукатуркой со слоем пенопласта. Утепление квартиры обходится в районе 7 тыс. грн., при цене 200 грн. за м.кв.

Возможности внутренней перепланировки. Увеличение кухни, за счет части лоджии. Как правило, в этом случае лоджию разделяют перегородкой, и получают увеличение и кухни, которую теперь можно использовать как столовую, и зала.

В некоторых квартирах увеличивают одну из спален, за счет маленькой кладовки у входа.

Как правило раздельный санузел совмещают, убирая перегородку между ванной и туалетом, что позволяет внести дополнительный удобства, установив биде, стиральную машину или ванную большего размера.

Более поздний проект «Грузинок». Планировка улучшена за счет добавления балконов в каждой комнате.

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал	Лоджия	Кухня	Спальня	Санузел	Прихожая	Балкон в комнате
17	8	6	11,2	3,5	4,5 ; 8	4

Фото: Фасад южной стороны

Фото: Подъезд «грузинки» типа Б

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал	Балкон	Кухня	Спальня	Санузел	Прихожая
17	2,6	6,4	11,2	2,7	2,5-5,5

Фото: Разные стороны дома «Хрущевки типа Б»

Достоинства квартиры: В Крыму «хрущевки» в основном строились из прочных альминских блоков, что объясняет их неплохие эксплуатационные характеристики до наших дней

Обжитость территории и сложившаяся инфраструктура. За несколько десятилетий после постройки, вокруг старых домов сформировались уютные зеленые дворики с выросшими деревьями, обустроены детские площадки. В домах, расположенных выше центральных улицах, первые этажи идут с огороженными двориками — можно посадить розы, а можно поставить садовую мебель и наслаждаться зеленью. Первые этажи домов на центральных улицах Киевская и Московская, практически все выкуплены под магазины и офисы.

Недостатки: планировка комнат смежного типа, маленькие комнаты (хотя, это может быть, наоборот , достоинством- меньше площадь — меньше коммунальные расходы)

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал	Балкон	Кухня	Спальня	Санузел	Прихожая
17,3	6	5,6	14	3,2	4-6 м.кв.

Фото: Южная сторона дома

Фото: Подъезд

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал	Балкон	Кухня	Спальня	Санузел	Прихожая
17,2	2,2;3;10	5,6 -6,1	10,2	3,5	2,9-5,5

Фото: Ул Московская — от автовокзала до Набережной

Фото: В «Хрущевках» разместились магазины и офисы

Стены из инкерманского камня «Хрущевок» не нуждается в утеплении- он толще бетона.

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал	Балкон	Кухня	Спальня	Санузел	Прихожая
17	2,9-5,3-3,6	9,4	12	5	7 — 12

Фото: Дома проекта ЮБК

Фото: Два дома- уже двор. Довольно ухоженный

Самая распространенная 9-этажка Ялты. Живучесть проекта до сих пор используется строительными компаниями («Консоль»).

Достоинства квартиры: Дома улучшенной планировки — большая кухня и прихожая. Балконы в каждой комнате и на кухне, хорошее естественное освещение независимо от стороны расположения квартиры- в квартире всегда светло и солнечно, что дает большие возможности для любителей домашних растений и оранжерей.

Недостатки: Горячая вода подается централизовано, но к сожалению не во всех районах круглосуточно. Впрочем это зависит не от типа дома а от района. Те квартиры, которые оборудованы газовыми турбокотлами или электробойлерами лишены проблемы с круглосуточным наличием горячей воды.

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал	Лоджия	Кухня	Спальня	Санузел	Прихожая	Балкон
17	9	9,5	12	4,2	7	5

Фото: Общий вид дома

Фото: И подъезд

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал	Балкон	Кухня	Спальня	Санузел	Прихожая
17	12	8	11,5-8,6	3,7	11,7

Фото: Ощий вид 16-этажного дома

Фото: И подъезд

Самый высокий типовой дом Ялты

Достоинства квартиры: Хорошая планировка, в доме только 3-х и 4-х комнатные квартиры. Отличный обзор, большие балконы. Два лифта — один грузовой.

Недостатки:

Как бы оправдывая пословицу «У семи нянек -дитя без глаза» подъезды 16-этажного домов выглядят не очень презентабельно, хотя сами дома возведены позже «хрущевок и грузинок». Очевидно, что чем больше хозяев у дома, тем меньше внимания уделяется общей территории — в частности подъездам. Горячая вода подается централизовано и зависит от работы миникотельни. Придомовая территория менее озеленена по сравнению с пятиэтажными домами — сам двор менее уютный.

Фото: «Малосемейка» тип А

Фото: Огороженный дворик с цветами на первом этаже

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал	Балкон	Кухня	Санузел	Прихожая
17,5	4,2	3,8	2,6	4,15

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал	Балкон	Кухня	Санузел	Прихожая
19,2	6,4	6,6	4,5	5

Фото: «Малосемейка» тип «Б»

Достоинства квартиры: Самый доступный по цене вид жилья в Ялте. Как правило, хорошее расположение в тихой, парковой зоне вдали от центра. Малосемейки типа «Б» обладают самой большой площадью жилой комнаты из панельных домов Ялты советской постройки — больше 19 м.

Недостатки: Низкая звукоизоляция, обусловленная планировкой — но этот фактор в первую очередь зависит от соседей.

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал	Балкон	Кухня	Спальня	Санузел	Прихожая
17,8	2,8-7,8	9,2	11,9;	5	5,1-6,1

Фото: Общий вид 12-этажного дома

Фото: Подъезд

Достоинства квартиры: Бетонные в доме только несущие стены, опалубка — кирпичная, что положительно сказывается на теплоизоляционных свойствах дома. Монолитный способ постройки предусматривает отсутсвие швов, которые могут протекать — еще одно достоинство . Два лифта один из которых грузовой помогают с перевозкой крупногабаритного груза.Большие балконы в каждой комнате и на кухне способствуют хорошей инсоляции квартиры и хорошему обзору.

Недостатки. Подъезды многоэтажных домов бывают в неухоженном состоянии. Хотя в последнее время это практика стала меняться и зависит от конкретного дома. Централизованная подача горячей воды (не всегда работающая круглосуточно в Ялте), что может вызвать расходы на установку турбокотла (газового) или электробойлера.

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал	Балкон	Кухня	Спальня	Санузел	Прихожая
18	3,6-6,9	9,9	12,6-9,3	3,5	8

Фото: 135 серия в Ялте разной этажности 9-этажная и 5-этажная застройка

Фото: Подъезд дома 135 серии в наше время

В Ялте строились дома 135 серии нескольких типов- 5-и и 9-и этажные, с с 1одно и 2-х комнатными квартирами и с 3- х и 4-х комнатными.

Достоинства: Большой входной балкон — лоджия на две квартиры. Большие комнаты, как залы, так и спальни имеют более «квадратную» планировку, что более удобно для внутреннего дизайна помещений и размещения мебели.

Недостатки: те же что и у других многоэтажных зданий Ялты.

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал	Балкон	Кухня	Спальня	Санузел	Прихожая
19,6	1,8-6,6	5,2	15	3,9	5,6

Фото: Фасад

Фото: И внутренний дворик сталинки

Самый старый и самый разнообразный тип планировок многоэтажных зданий Ялты.

Достоинства квартиры: Отличаются толстыми стенами, хорошо держащими зимой тепло, летом медленно нагревающимися- как следствие в жару в помещении прохладнее,что особенно было актуально до изобретения кондиционеров. . Здания, как правило, проектировались архитекторами, получившими образования до революции, потому эти здания до сих пор выглядят фундаментально, монументально, внушительно и долговечно. Даже коммунальные системы таких домов в большинстве случаев находятся в очень хорошем состоянии. Метражи в «сталинках» разные в целом большие. . Высокие потолки, украшения фасадов колоннами и другими архитектурными элементами — характерная особенность «Сталинок».

Недостатки: Возраст этих домов может потребовать проведение капитального ремонта в квартире.

Общее для всех домов Ялты — сама Ялта. Экологический чистый город , приятный для проживания. Остальные варианты каждый подбирает индивидуально.

indigo-yalta.com

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов с 5 комнатами: фото, каталог

Планы проектов домов с 5 комнатами: особенности выбора

Выбирая, какой проект  купить для строительства своего нового частного дома, застройщики не всегда могут сразу определиться, сколько спален им нужно. Для кого-то пять комнат слишком много, а кому-то покажется недостаточно. Выбор количества спальных комнат зависит от этажности дома и его площади. Есть определенные критерии, благодаря которым застройщики могут определять, какой проект в большей степени ему подойдет.

1. Схема дома с 5 комнатами: земельный участок 

Во избежание излишних расходов при строительстве, покупать земельный участок нужно еще до выбора проекта.  Этот критерий достаточно важен, поскольку характеристики грунта, количество и глубина грунтовой воды, расположение въезда на земельный участок по отношению к сторонам света и особенности поверхности земли важны при выборе проекта дома. В некоторых случаях наоборот значительно удобнее сначала выбрать проект дома, и лишь потом искать участок, который подходит для его строительства. 

2.  Планировки проектов домов с 5 комнатами: расходы на реализацию проекта

На конечную стоимость строительства дома под ключ  влияют не только сложность конструкций, но и цена материалов, из которых они возводятся. Снизить смету расходов можно путем закупки материалов, которые являются аналогами проектных материалов. Но при этом необходимо не забывать вносить все изменения в проект.

3. Планировки проектов домов с 5 комнатами: этажность дома 

От этажности здания зависит удобство проживания в нем  и внешний вид дома. Так, одноэтажные дома имеют неоспоримое преимущество удобного доступа во все уголки дома и отсутствие необходимости подниматься и спускаться по лестнице. Но при этом коттедж с 5 комнатами требует приобретения участка большей площади и больших затрат на строительство. 

Популярными всегда остаются, в том числе и в 2018 году, дома с мансардным этажом, которые характеризуются хорошей способность долго держать тепло внутри помещения. Также этот вариант лучший в плане экономии средств, поскольку площадь его кровли и фундамента меньше. Однако мансардный дом требует более сложной конструкции кровли и усиленной теплоизоляции. Оригинальный дизайн проектов домов с 5 комнатами позволяет устранить недостатки связанные с низкой аттиковой стеной и скошенными скатами крыши и сделать помещение уютным и комфортным.

Тем, кто любит двухэтажные планировки, и желают получить готовое полноценное пространство второго этажа, необходимо учесть, что строительство такого дома значительно дороже по сравнению с мансардным. 

4.  Планировки домов с 5 комнатами с прогнозом на будущее

Жилые дома строятся не на один десяток лет, поэтому очень важным является, чтобы коттедж был удобен и через 20-25 лет.  Количество комнат и их расположение необходимо выбирать, опираясь не только на потребности настоящего, но и будущего. Возможно, повзрослевшие дети или пожилые родители будут жить с вами. Дом с 5 комнатами подойдет и для тех, кто любит, чтобы гости часто оставались с ночевкой. Наш каталог проектов домов с 5 комнатами содержит проекты с различными вариантами планировок  

5.  Планировка дома с 5 комнатами: оптимальные размеры помещений

Площадь частного дома хозяин выбирает в соответствии со своими предпочтениями, условиями строительства и финансовыми возможностями.  Все клиенты хотят, чтобы их дом был уютным и комфортным, поэтому необходимо придерживаться определенных правил. Только тогда удастся избежать пустующих углов в доме или же наоборот нехватки места, например, для любимого кресла-качалки. Кроме этого, важно помнить и о связующих помещениях,  и о подсобных помещениях. 

6. Возможность внесения изменений в проект дома с 5 комнатами

Если проект дома с 5 комнатами содержит какие-то нюансы, которые не соответствуют текущим условиям строительства, то необходимо обратиться за услугами к проектировщикам. Они откорректируют все без нанесения ущерба надежности и прочности дома, и внесут все изменения в проектную документацию.

Покупая в нашей компании типовые и индивидуальные проекты домов с 5 комнатами, фото, видео, чертежи и эскизы которых размещены в этом разделе, клиенты получают подробную проектную документацию, в составе которой 5 разделов: архитектурный, конструктивный и три инженерных раздела (разводки отопления и вентиляции, водоснабжения, электроснабжения). Инженерный раздел доступен за дополнительную плату. Тут можно смотреть пример проекта дома. Каждый архитектурный проект компании защищен авторским правом, что является гарантией правовой безопасности при строительстве дома по проектам Z500. На сайте размещен сертификат, который подтверждает, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500.

z500proekty.ru