Двухэтажный дом с гаражом с мансардой: Проекты мансардных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты мансардных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты мансардных домов с гаражом

Идея Франсуа Мансара (французский архитектор) о том, что свободное место под кровлей не должно простаивать зря, еще в 17 веке стала популярной. С тех пор архитектурные проекты домов с жилым чердачным пространством – мансардой – пользуются широким спросом в частном строительстве. В 2016 году благодаря рациональности и функциональности проекты домов с мансардой и гаражом также остаются актуальными.

Планы проектов мансардных домов с гаражом: преимущества

Если стоит выбор, какой проект дома будет лучшим для вашей семьи (одноэтажный, мансардный или дом в два этажа), то самым оптимальным вариантом будет купить проект мансардного дома с гаражом. Такие дома характеризуются следующими преимуществами:

• Планировка мансардных домов с гаражом делает их намного теплее и экономичнее двухэтажных коттеджей и домов с одноуровневой планировки, поскольку зимой не нужно отапливать чердачное помещение впустую.
• Смета строительства такого проекта под ключ меньше, чем двухэтажного или одноэтажного дома одинаковой площади при прочих равных условиях. Это связанно с тем, что площадь мансардного дома будет больше, чем одноэтажного на том же фундаменте и под той же кровлей. Для строительства мансардного дома требуется меньше материалов, чем для коттеджа в два этажа, что значительно сократит затраты застройщика.
• Проект дома с мансардой и гаражом занимает на земельном участке меньше места, чем одноуровневый дом аналогичной площади.
• В таком доме потребуется меньшая протяженность коммуникаций, чем в одноэтажном доме.

Планировка проектов мансардных домов с гаражом: особенности

Проекты домов с мансардой и гаражом имеют определенные индивидуальные особенности, к которым необходимо относиться внимательно для получения в результате хорошего комфортного и удобного дома.

Так, выбирая проект дом гараж мансарда, необходимо учитывать следующие моменты:

• Большинство проектов с мансардой, представленных в нашем каталоге, предусматривают аттиковую стену высотой 1 – 1,2 метра. Такая высота является оптимальной и достаточно удобной. Если при этом еще выбрать правильную мебель и дизайн мансардных домов с гаражом, то помещение перестанет быть несуразным и угловатым, а станет оригинальным и уютным гнездышком. Помочь в обустройстве мансардного помещения за отдельную цену могут наши дизайнеры и архитекторы, при этом они внесут все выполненные изменения в документацию проекта.
• В домах с мансардой вентиляционная система должна быть грамотно спроектирована, чтобы помещение не было душным.
• Не каждый одноуровневый дом может быть в дальнейшем превращен в мансардный. Планы мансардных домов с гаражом изначально учитывают параметры стропильных конструкций, перекрытий, пирога кровли и других элементов.

Готовые проекты из пеноблоков из нашей коллекции могут также реализовываться и из других материалов (газобетона, керамоблока и прочих каменных стройматериалов).

Приобретая по среднерыночным ценам типовые и авторские проекты в нашей компании, клиентам предоставляется полный пакет документов, в составе которого 5 разделов (3 части инженерного раздела, архитектурный и конструктивный).  

Приятного просмотра! Желаем, чтоб новый дом полностью соответствовал вашим мечтам!

Проекты одноэтажных и двухэтажных домов с гаражом с мансардой и без нее

Популярность малоэтажного жилья, располагающегося в пригородных посёлках, возрастает с каждым годом. Застройка таких поселений ведётся и строительными организациями, и в индивидуальном порядке. Готовый или оригинальный проект дома с гаражом по мере реализации поможет в решении сразу как минимум двух проблем. Наряду с благоустроенным жильём владелец получает помещение для транспортного средства.

Идея объединения дома и гаража весьма удачная и позволяет использовать земельный участок

наилучшим образом. Встроенное техническое помещение имеет ряд преимуществ перед отдельно стоящим сооружением. Во-первых, затраты на его строительство значительно меньше. Во-вторых, гараж, являющийся частью дома, удобен в плане повседневного использования особенно в холодное время года. Нет необходимости выходить на улицу для того, чтобы попасть к автомобилю. Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Обзор проектов жилых домов со встроенным гаражом: достоинства и особенности

Разнообразные проекты домов с мансардой и гаражом предлагаются архитектурными бюро и другими специализированными организациями. Основное достоинство такого жилья состоит в наиболее полном использовании всего внутреннего пространства строения. При сравнительно небольших наружных размерах в домах такой компоновки есть все необходимое. Вариантов размещения жилых и служебных помещений великое множество.

Проект дома с гаражом и мансардой в стиле шале

Гаражный бокс может размещаться в пристройке к дому, расположенной вдоль одной из стен коттеджа под одной крышей с ним. Другой вариант: техническое помещение может служить основанием для жилых комнат мансардного этажа. Общим для всех подобных проектов является распределение помещений по уровням в соответствии с их функциями.

План первого этажа дома с гаражом и мансардой

На первом этаже обычно находится кухня, столовая, гостиная, санитарный узел, на втором: спальни и ванные комнаты.

План мансардного этажа

Одноуровневые жилые строения с гаражными боксами

Готовые проекты одноэтажных домов с гаражом чрезвычайно популярны у населения нашей страны. Основное их достоинство: простота реализации и как следствие относительно невысокая стоимость. Одноэтажные строения имеют меньший вес, что способствует снижению нагрузки на фундамент и грунт. Это обстоятельство позволяет обходиться облегчёнными до определённого уровня основаниями.

При расположении всех помещений на одном уровне отпадает необходимость в дорогостоящих лестничных переходах. Как следствие, вся полезная площадь дома может использоваться более рационально. Схема размещения помещений разного назначения разрабатывается таким образом, чтобы между жилыми комнатами и гаражом располагались кухни и санузлы. Такой подход сводит к минимуму негативное влияние от соседства с гаражным боксом.

Пример планировки и расположения помещений в одноэтажном доме с гаражом

Многоуровневые дома с гаражом: варианты исполнения

Ограниченные размеры земельных участков не всегда позволяют поместить жильё, площадь которого была бы достаточной для комфортного размещения всей семьи. Разнообразные проекты двухэтажных домов с гаражом – отличная возможность для разрешения этой проблемы. При сохранении внешних габаритов здания его внутреннее пространство увеличивается как минимум вдвое.

Существуют разные компоновочные схемы многоуровневых строений. В большинстве своем они касаются, прежде всего, расположения гаражного бокса. Логика диктует необходимость размещения технических помещений на нижних этажах домов. Встроенные гаражи могут находиться как на уровне земли, так и ниже его в подвальных помещениях. Такие проекты чрезвычайно популярны у населения, и дают возможность построить достойное жильё на небольшой площадке.

Двухуровневые дома с гаражом в цокольном этаже – один из самых востребованных вариантов исполнения.

Бокс и служебные помещения: котельная, кухня, санузел, а также гостиная служат основанием для расположенных выше спален, детских и ванных комнат.

Пример типовой планировки дома с гаражом в цокольном этаже

Перемещение людей между уровнями осуществляется по лестницам. Вариантов здесь множество: от простых прямых маршей, установленных в обособленных помещениях, до оригинальных винтовых сооружений.

Архитектурных решений, реализованных в проектах домов с высоким цоколем, множество. Как вариант: на гаражном боксе может быть расположена крытая терраса, которая используется в тёплое время года. Открытый архитектурный элемент придает дому определённый шарм и делает его лёгким и воздушным. Площадка террасы используется в основном для отдыха, приёма пищи и чаепитий.

Проект двухэтажного дома с гаражом и террасой, расположенной над ним

Специализированные бюро предлагают готовые проекты, а также занимаются разработкой индивидуальных проектов. Обычно в ходе предварительных переговоров клиенту показывают типовые разработки, наиболее подходящие по характеристикам к требованиям заказчика. У серьёзных организаций есть десятки и даже сотни готовых проектов, которые для удобства сводятся в каталоги или коллекции со звучными названиями.

В многоуровневых жилых строениях гаражные боксы могут размещаться ниже уровня земли в подвале.

Строительство таких домов обычно производится в целях наиболее полного использования отведённой площадки при ограничениях по общей высоте. Проект отдельного жилища с гаражом, расположенным в подвальном помещении, превосходно вписывается в сложный рельеф участка, например, на склоне холма.

Проект дома с гаражом в цокольном этаже, расположенного на склоне

Особое внимание в процессе проведения строительных работ необходимо уделить гидроизоляции. В проекте закладывается комплекс мероприятий, направленных на создание дренажной системы и нанесения на стены покрытий, препятствующих проникновению влаги. В заглубленных гаражных помещениях необходимо предусмотреть эффективную систему вентиляции. Поддержание оптимального температурно-влажностного режима необходимо для обеспечения сохранности автомобиля.

Специфика домов, оборудованных гаражом из разных материалов

Строительные технологии предполагают использование материалов с разными свойствами и характеристиками. Одними из самых доступных и оттого привлекательных для клиента являются деревянные дома с гаражом из профилированного бруса или оцилиндрованных брёвен. Пиломатериалы естественной влажности создают во внутренних помещениях особый микроклимат, способствующий сохранению и поддержанию здоровья.

Услуги по возведению домов из древесины предлагают многие компании. При выборе подрядчика предпочтение отдаётся тем предприятиям, что имеют собственное современное производство. Проекты деревянных домов со встроенными гаражными боксами могут быть как типовым, так и разрабатываться в соответствии с пожеланиями заказчика. Строительный материал допускает возведение одноуровневого или многоэтажного благоустроенного жилища.

Пример проекта двухэтажного деревянного дома с гаражом

Оригинальные проекты домов с гаражом из бруса цельного или клеёного многообразны по архитектурным решениям. Выбор можно сделать из числа готовых разработок или сделать заказ на проектирование в индивидуальном порядке. Техническое задание в таком случае формируется на основе пожеланий заказчика и с учётом требований нормативных документов.

Технология строительства домов из бруса имеет ряд особенностей. Изготовление полного комплекта деталей осуществляется на деревообрабатывающем предприятии. Современное высокоточное оборудование позволяет производить элементы с необходимыми допусками. Параллельно производству сборочного комплекта осуществляется подготовка основания: ленточного или плитного. Сборочный процесс на готовом фундаменте занимает немного времени.

Другой вариант использования древесины в индивидуальном жилищном строительстве: дома с пространственными каркасами. Эта технология давно и успешно применяется в развитых странах Скандинавии, Северной Америки и Европы. В России проекты каркасных домов с гаражом становятся всё более популярными. Объяснение простое: в сравнении с другими способами строительства этот самый недорогой.

Каркасное строение поставляется в виде сборочного комплекта промышленного изготовления. Малый вес таких зданий позволяет использовать облегчённые, а, следовательно, недорогие основания. Широкое применение получили столбчатые и свайно-ростверковые фундаменты. Несущие каркасы изготавливаются из прямоугольного бруса разного сечения и усиливаются стальными накладками в местах соединений. Утепление каркасного дома осуществляется матами из минерального волокна или пенопластом.

Помимо древесины в строительстве частных домов используются традиционные и инновационные материалы. Речь идёт о кирпиче и блоках, произведённых разными способами. Одно- и двухэтажные дома с гаражом из пеноблоков превосходно зарекомендовали себя на территории нашей страны, особенно в северных широтах. Энергосбережение в таких строениях поднято на совершенно новый уровень. Проект двухэтажного дома с гаражом из пеноблоков

Материал обладает достаточной прочностью в сочетании с относительно малым удельным весом.

Пеноблок используется для возведения несущих стен и перегородок как одно- так и двухуровневых домов. Вместе с тем предельная нагрузка на фундаменты у таких строений значительно ниже. Налицо возможность экономии материалов и общее снижение финансовых и трудовых затрат при строительстве.

Проекты кирпичных домов и коттеджей с гаражом можно отнести к категории классических. В силу особенностей технологии и больших затрат ручного труда такие строения получаются достаточно дорогими. Архитектурные бюро и иные подобные организации предлагают типовые проекты коттеджей и домов из этого материала и ведут разработку документации под заказ. Процесс этот довольно сложное, однако применение специального программного обеспечения позволяет его интенсифицировать.

Специалисты агентства согласовывают с заказчиком в процессе переговоров общие требования к строению. Объемно-архитектурная концепция предлагается исходя из предпочтений клиента. В процессе обсуждения определяется общая планировка и взаимное расположение помещений в доме. Обычно выделяется несколько зон: техническая, служебная и жилая. Комнаты размещаются таким образом, чтобы сделать проживание в доме максимально комфортным и удобным.

В качестве варианта клиентам предлагаются коттеджи с гаражом классического вида из красного кирпича или современного газосиликатных блоков. Привлекательность этих небольших по площади строений определяется, прежде всего, относительно невысокой стоимостью. Полутораэтажные строения оборудуются гаражными боксами, рассчитанными обычно на размещение одного легкового автомобиля.

На первом уровне помимо технического помещения находятся котельная, санузел и гостиная. Второй этаж отведён под спальни, их количество определяется проектом. Стены в таких помещениях в верхней части имеют скошенную конструкцию, повторяя наклон ската крыши. Инсоляция помещений происходит через окна обычного вида, установленные в нишах, либо специальные – мансардного типа.

Обязательным элементом классического английского коттеджа является камин. В наше время он не используется для постоянного отопления дома, а устанавливается зачастую для создания определённого антуража. Открытый огонь, разведённый в камине, наполняет помещение живым теплом. В прохладное время года особенно приятно провести вечер в кресле с бокалом вина за созерцанием пламени.

Проект двухэтажного дома в английском стиле с гаражомВернуться к оглавлению

Проекты домов для небольших участков

Во многих случаях общее архитектурное решение определяется размерами площадки, отведённой под строительство. Проект дома для узкого участка с гаражом предусматривает планировку, максимально облегчающую въезд и выезд транспорта. При разработке здания ему придаётся вытянутая форма, строение ориентируется вдоль длинной стороны участка.

В торце его размещается гаражный бокс, ворота которого могут выходить непосредственно на улицу. Вход в дом устраивается и из технического помещения, и со двора. Во внутреннем переходе устанавливаются качественные двери с хорошими уплотнительными элементами. Перекрытие над гаражом может служить основанием для спален, кабинетов или детских. Ширина бокса, как правило, не менее 4 метров, что вполне достаточно для просторной и удобной комнаты.

Пример проекта одноэтажного дома с гаражом и мансардой для узкого участка

Особенно популярны проекты небольших домов с гаражом, прежде всего потому, что они доступны для широкого круга наших сограждан. Затраты на строительство такого жилья покрываются за счёт собственных и привлечённых средств. В нашей стране активно развивается система ипотечного кредитования. Банки предлагают довольно выгодные программы заимствований для финансирования строительных работ и приобретения материалов.

Типовой проект небольшого одноэтажного дома с гаражомВернуться к оглавлению

Жилой комплекс с гаражом и баней

Благоустроенный дом предполагает наличие ванной комнаты и санузла. В последнее время стала модной тенденция строительства частных жилых строений с полным комплексом служебных и технических помещений. Такие дома с баней и гаражом очень удобны и практичны. При проектировании для этих целей предусматриваются отдельные помещения с соответствующими характеристиками и свойствами.

В частных жилых домах может быть оборудована русская баня или финская сауна с парилкой, предбанником и комнатой отдыха. В них устанавливаются эффективные системы воздухообмена и печи с каменкой. Технологии строительства и отделки оздоровительных комплексов предполагают применение материалов, которые при нагреве не выделяют вредных веществ. Наилучшим материалом является цельная древесина.

Пример планировки небольшого дома с гаражом и сауной

Проектов домов, которые оборудованы гаражами, великое множество.  Можно найти большое количество описаний с фото и чертежами, выполненными в разных проекциях. Изображения добавляют наглядности и позволяют представить, как будет выглядеть тот или иной дом на конкретном участке. Современные программные средства позволяют создавать в том числе и объёмные изображения в 3D.

На этом видео можете посмотреть на проект просторного дома с гаражом на две машины и летней кухней

 Выбор наиболее подходящего проекта под условия земельного участка и удобного для постоянного проживания – дело довольно сложное. Осознано отдать предпочтение одному из готовых проектов можно лишь после досконального изучения большого их количества.

Готовые проекты домов с мансардой

Среди многих застройщиков все более популярными становятся проекты домов с мансардой. Такой коттедж не только позволяет создать уникальный дизайн и внутреннюю планировку дома – это очень выгодное решение и в материальном плане. Жилая площадь значительно увеличится, а строить дополнительные капитальные стены не придется. За счет этого можно достичь существенной экономии.

Оригинальная геометрия стен мансарды, своеобразный вид оконных проемов, присутствие большого количества разнообразных ниш, возможность использования декоративных балок перекрытия – это лишь несколько преимуществ, которые воплощают проекты домов с мансардой. Компания ООО «Архетон» предлагает своим заказчикам широкую линейку различных вариантов, вы можете подобрать типовой проект или откорректировать его по своему вкусу. На мансарде есть возможность устроить открытую студию или превратить ее просторное, теплое и светлое жилое помещение. Современные технологии утепления позволяют выполнить любые задачи, а громадный выбор вариантов окон помогает дизайнерам «материализовать» даже самые смелые решения. Мы можем вас заверить, что мансарда превратится не только в привычное и любимое место сбора всей семьи для отдыха, но и в место для приема самых желанных гостей.

На странице: 10 20 30 40 50

Сортировать: по умолчанию Наименование проекта (А -> Я) Наименование проекта (Я -> А) Цена проекта (по возрастанию) Цена проекта (по убыванию) Общая площадь (по возрастанию) Общая площадь (по убыванию)

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 264.9 м²)

Цена:

38 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 168. 1 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 178.5 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом, с подвалом (площадь: 260.5 м²)

Цена:

38 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 161. 9 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 232.2 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 163.9 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 213. 8 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом (площадь: 120.8 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом (площадь: 100 м²)

Цена:

27 000 р.

небольшой 2-х этажный кирпичный дом с одной крышей с гаражом на две машины

Машина давно уже перестала быть роскошью. Но она гораздо больше, чем просто средство передвижения. Для некоторых автолюбителей личный автомобиль – как ребёнок. А «ребенку» нужна своя комната, особенно если он с легкостью может доставить водителя к своему жилищу.

Особенности

Двухэтажный частный дом, будь то полноценное жилое строение или только дачный вариант – практичное сооружение. Территориально он занимает не так много пространства на участке, чем аналогичное одноэтажное строение с такой же площадью. Он смотрится компактно, даже если количество его квадратных метров далеко более чем за 100. Зачастую двухэтажные постройки укомплектованы всем набором необходимых комнат (и гостиная, и гостевая спальня, и игровая, и баня или сауна, и гараж), а не только минимумом – кухней и спальней.

Решение строить гараж рядом, под одной крышей, в подвале или в самом доме также весьма практичное, обдуманное и эргономичное. Ведь благодаря этому получается техническое помещение, которое не будет промерзать зимой (а значит, машина заведется даже при очень большом минусе за окном), будет оснащено электричеством и в темное время суток можно будет поработать над улучшением ходовых возможностей.

В общем, комфортное и даже в некоторой степени уютное помещение для железного товарища. Да и к тому же на здание с гаражом уйдет куда меньше материалов, чем на две отдельные постройки. Меньше стройматериала – меньше затраты. Меньше затраты – больше экономия.

Конечно же, есть в двухэтажных строениях с гаражом и свои минусы:

• Для пожилых людей и тех, у кого есть проблемы с коленными суставами, постоянные хождения по лестницам вверх-вниз бывают проблематичны. Поэтому им чаще всего отводят комнаты внизу, на первом этаже.
• Есть определенные сложности в возведении отопительных систем, а также с водоснабжением. Необходимо прокладывать трубы наверх. Но это все решаемо.
• Гараж – место, где будет работать машина, а значит, будут и вредные выхлопные газы. При подборе материалов строительства необходимо учитывать их пропускную способность. При проектировании нельзя размещать рядом с гаражом спальни или другие активно используемые помещения.

Материалы

Построить дом с гаражом можно практически из любого материала. Сегодня существуют масса как типовых, так и индивидуальных проектов постройки из самых различных материалов.

• Кирпичный дом – строительная классика. Кирпич обладает рядом преимуществ (не горюч, дома довольно теплые, эстетически привлекательны), его предпочитают люди, которые любят основательность. Такой дом может стать настоящей крепостью. Однако для строительства двухэтажного дома такого материала понадобится очень много, да и его укладка требует много времени (или рабочих сил).

• Деревянный коттедж – дорогое строение, которое специалисты относят к элитарным постройкам. Они натуральны и экологичны. Выглядят очень привлекательно, но очень дорогие. Однако на них всегда есть спрос, даже несмотря на цену.

• Каркасное строение – современная строительная технология, которая позволяет построить просторное 2-этажное строение буквально за один-два сезона. Причем если дом изготавливает надежный, зарекомендовавший себя застройщик, то он станет комфортабельным жилищем.

• Пеноблочный дом – экономичное и практичное сооружение. За счет габаритов не требуется так много материала (как, например, при кирпичной кладке). Он обладает способностью «впитывать» вредные выхлопы, а также целым рядом положительных эксплуатационных характеристик. Правда, при завершении строительства практически в обязательном порядке необходимы завершающие отделочные работы. В готовом виде пеноблочный дом без обработки выглядит серо и неказисто. Благо, фасад такого дома можно отделать так, что только хозяева будут знать, из чего же изначально была сооружена их постройка.

И в независимости от того, из какого материала будет вестись строительство и проектирование двухэтажного здания с гаражом – это очень ответственный этап. Все решения, которые воплощает планировка дома, должны соответствовать санитарно-гигиеническим нормам.

Жизненно важно продумать систему вентиляции, а также систему гидроизоляции.

Проекты

Гараж-пристройка к дому позволяет совместить два строения и при этом сэкономить материалы. За счет того, что фактически гараж является частью постройки, помещение можно оборудовать всем необходимым (свет, тепло). На практике у дома появляется как минимум два входа – «парадный» для всех и въезд в гараж. Гараж стоит как бы особняком, но при этом он соединен с основным пространством дома посредством двери. Само месторасположение гаража никак не влияет на другие комнаты.

Пристрой может быть оформлен отдельной крышей, а может быть логичным продолжением дома и служить, к примеру, зимним садом или его крыша может быть открытой террасой, а также быть оснащена балконом.

Пристраивать гараж можно либо спереди или сзади, либо сбоку дома. При боковом размещении геометрия дома просто вытягивается. Стоит отметить, что пристрой гаража может быть произведен и после возведения жилища. Но при совместном строительстве задача по его возведению значительно упрощается. Нет вероятности того, что общий фундамент просядет, как это может случиться с отдельно строящимся домом.

Главное отличие таких двухэтажных домов в том, что гараж является полноценной комнатой, хоть и технического характера. Сверху над ним есть полноценный второй этаж с отдельной комнатой или комнатами.

Если посмотреть в разрезе дом, то размещение комнат происходит следующим образом: на первом этаже все служебные помещения, а также кухня, гостиная, кабинет; на втором – комнаты отдыха и спальни.

Дома с гаражом и мансардой позволяют сэкономить стройматериалы. При этом площадь гаража активно «съедается» чердачными помещениями, тем самым компенсируя то, что довольно большое пространство остается нежилым. Такие проекты домов подходят для возведения постройки на небольшом участке.

Цокольный этаж для авто

Когда в доме есть просторный и при этом довольно высокий подвал, то можно его оборудовать в подземный гараж. Зачастую на цоколе располагаются служебные помещения, такие как котельная, топочная, баня, сауна. Поэтому логично и размещение такого технического помещения, как гараж, внизу.

При строительстве подвального гаража важно понимать, что машина будет въезжать и выезжать под определенным углом спуска/подъема. И этот уклон необходимо сделать максимально пологим, комфортным, чтобы машина без проблем могла выезжать за пределы гаража.

Дома с высоким цоколем идеально впишутся в ландшафт участка, где есть небольшие возвышения. Более того, они позволяют компенсировать перепады высот наиболее выигрышным способом.

Помимо гаража, в доме рачительные хозяева очень часто размещают и другие не менее важные служебные комнаты. Русская баня или финская сауна, которая находится рядом с гаражом – хорошее решение для любителей комфортабельного отдыха.

Баня или сауна может располагаться как в подвале, так и выше на первом этаже. При постройке дома с баней или сауной, да еще и с гаражом, важно учитывать все технические и эксплуатационные моменты. Главное, при сооружении данных помещений обеспечить хорошую гидроизоляцию и теплоизоляцию. Тогда верхние комнаты не пострадают от лишнего перегрева и влажности.

На две машины

Когда в семье больше чем одна машина, возникает проблема с пристанищем одного из железных коней. Есть два решения в этом вопросе. Первое – возведение просторного гаража на две машины; второе – постройка двух гаражей.

Это влечет увеличение количества стройматериалов и возведение либо сразу двух гаражей, соответственно с двумя отдельными воротами и дверьми, либо одного большого помещения со специальной расширенной пропускной системой, то есть с нестандартными широкими воротами.

Кроме того, увеличенная площадь помещения требует от стен большей эксплуатационной нагрузки, которую необходимо учитывать при строительстве.

Размещение гаража на две машины может быть различно. Все зависит от проекта. Но технически такой гараж можно расположить где угодно (за исключением второго этажа) – в подвале, в качестве пристройки или же в самом доме – все зависит от того, как изначально будет оформлен проект. А проектирование ведется на основе желаний и возможностей заказчика, то есть хозяина дома.

Красивый двухэтажный дом с гаражом – это мечта, которую вполне реально воплотить. И множество проектов построек такого типа и огромное количество уже возведенных зданий – тому подтверждение.

Обзор проекта двухэтажного дома на 4 спальни с гаражом смотрите в следующем видео.

Проекты домов с мансардой и гаражом – Кровля крыши для дома

Автор Кровельщик На чтение 9 мин. Просмотров 90 Обновлено 17.08.2017

В наше время каждый владелец авто хотел бы обладать гаражом для своего автомобиля. Но не у каждого он есть, а еще и возле дома. В случае, если у вас есть свой земельный участок, то у вас есть возможность построить гараж.

Некоторые преимущества мансардного помещения над гаражом:

• мансарда может использоваться как место для отдыха, обустроив ее в качестве комнаты для бильярда или для кальяна.
• в помещении мансарды есть возможность оборудования мастерской или личного кабинета.
• хорошее место для времяпровождения детей.
• здесь можно расположить комнату для гостей, где смогут остановиться родственники, друзья, все те, кто приехал, чтобы нанести визит.
• построив гараж с мансардой решается вопрос с нахождением хозяев на время строительства основного дома.

Недостатки:

1. первый минус заключается в том, что во время зимы будет необходимым постоянно чистить дорогу от снежных заносов, чтобы автомобиль мог выехать из гаража.
2. зачастую в гараже находится определенное количество бензина, масла, тосола, других горючих веществ, что может стать причиной пожарной опасности.
3. во время въезда и выезда из гаража либо при других работах по ремонту машина с заведенным двигателем, определенный промежуток времени пребывают в гараже и выхлопные газы концентрируются внутри помещения, а после велик риск распространения их в дом.
4. в случае, если земельный участок достаточно небольшой, собственники зачастую делают выбор в пользу одноэтажных домов с мансардой и гаражом за их небольшие размеры, правда в таких строениях не получится в полной мере осуществить шумоизоляцию гаража.

Определение основных требований к проекту

Когда выбрана строительная компания, которая будет осуществлять возведение дома, следует помнить об определенных требованиях:

• Нужно предварительно обсудить точную цену строительства, чтобы затем не появлялись противоречия.
• Следует тщательно проверять и наблюдать за процессом строительства, чтобы предотвратить некачественную работу.
• Пристально следить за количеством расходов строительного материала.
• Предварительно перед постройкой заказчик должен предъявить проектно-сметную документацию. Задавать все волнующие вопросы касательно строительства.
• Документация должна быть оформлена добросовестно и с соблюдением всевозможных нюансов.

Если соблюдать данные требования постройка будет возведена качественно и в срок.

Мансарда: практично и романтично

Строительство мансарды осуществляется не только по причине того, что ее возведение обойдется значительно дешевле частного дома. Мансарда помогает владельцу успокоиться после сложного рабочего дня, создает обстановку комфорта и уюта, является местом уединения и тишины.

В связи с этим резко вырос спрос на дома с мансардой. Часто происходит перепланировка помещения в старых типовых домах.

Гараж: рациональное использование

Непременным атрибутом каждого дома является гараж, это же касается и домов с мансардой. Этот вариант имеет массу достоинств.

Чтобы сэкономить общую площадь и последующее содержание постройки (оплату за электроэнергию) сам гараж можно пристроить к боковой стене основного дома. Это выгодно с точки зрения дороговизны, чем строить гараж с начала.

Следует обратить внимание на определенные детали:

• Если вы живете в доме на постоянной основе, то зимой его необходимо отапливать. Двухтрубная система отопления даст возможность регулировать температуру как в доме, так и в гараже. Несомненным достоинством этого варианта будет то, что по цене это обойдется намного дешевле, в отличие от проводки отопления отдельно.
• Чтобы полностью ощутить комфорт, стоит избавиться от различных посторонних звуков из гаража. Следовательно, стоит выполнить работы по шумоизоляции.
• Также не стоит забывать о вытяжке, поскольку в противном случае неприятные запахи из гаража могут проникнуть внутрь жилого помещения.

Многоуровневые паркинги: преимущества и недостатки

В случае, если вы имеете больше двух автомобилей, то необходимость в многоуровневом паркинге отпадает.
Существует несколько вариантов подземного паркинга:

• Паркинг над землей или под землей.
• Закрытый или открытый.

Стоит соблюдать определенные требования при строительстве паркинга. Тщательно изучить план постройки. Определить габариты для того, чтобы они были сходными с размерами автомобилей.

Сейчас чаще используется автоматическая. Правда это и есть один из недостатков паркинга, поскольку система может часто ломаться.

Планы и проекты

Возведение происходит в несколько этапов:

1. Сначала осуществляются предпроектные работы.
2. Создается дизайн-проект.
3. Разработка и подписание договора с компанией, занимающейся строительством.
4. Составляется рабочий проект.
5. Сам процесс возведения дома.

Проекты кирпичных домов с мансардой и гаражом

Существует немало вариантов домов из кирпича с мансардой, выглядящих довольно интересно и привлекательно. Остановимся на одном из них.

Планировка дома выглядит так: первое помещение, в которое попадает человек, прихожая или веранда. Она изолируется от общей площади дома, после следует гостиная с кухней. По пожеланию заказчика спальни сделают на первом этаже либо на мансарде. Зачастую спальня делается на первом этаже, а на втором – кабинет.

Строительные материалы, рекомендуемые для использования:

• Внешние стены предполагается делать из керамического кирпича.
• Внутренние – также из кирпича на керамической основе, но другой марки.
• Чтобы выполнить отделку наружных стен, необходимо использовать особую штукатурку.

Плюсы дома из кирпича с мансардой:

• Пожароустойчивость.
• Теплоизоляция.
• Шумоизоляция.
• Долговечность.

Проекты деревянных домов с мансардой и гаражом

Деревянный дом с мансардой и гаражом имеет немало достоинств:

• возводится из качественного, надежного материала, который будет долго служить.
• скос потолка делается до тех размеров, которые пожелает заказчик и за счет этого уменьшается высота стен.
• гараж будет органично вписан в данную конструкцию. В случае необходимости можно сделать навес для гаража.

К минусам можно отнести то, что во время пожара деревянный дом быстрее сгорает, чем другие. Поэтому стоит тщательно продумать и предусмотреть все неблагоприятные ситуации, которые могут произойти.

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Проект одноэтажных домов с мансардой и гаражом имеет такой вид:

• На первом этаже находятся прихожая, кухня, гостиная, комната для отдыха, детская.
• На мансарде находится спальня и кабинет.

Дизайн помещения обсуждается предварительно. Кто-то предпочитает, чтобы кухня и гостиная разделялись перегородкой, другие видят планировку без нее. Кому-то хочется перила, чтобы подниматься наверх, а другая часть обходится без них. Гараж рассчитывается как на один, так и на два автомобиля.

Готовый чертеж одноэтажного дома с гаражом.

Проект двухэтажного дома с гаражом и мансардой

Зачастую подобного рода дома возводятся для большой семьи. В них можно сделать планировку помещений на свое усмотрение, поскольку большое пространство обуславливает широту выбора.

На первом этаже расположены холл, который ведет на кухню, а после гостиная. Иногда здесь устраивают комнату отдыха. На втором этаже двухэтажного дома находятся спальня, ванная комната, гардероб, детская, балкон.

Стоит отметить, что подвалы делают оборудованные тренажерным залом и кладовой.

Проекты домов с цокольным этажом гаражом мансардой

Следует сказать, что данная планировка не имеет отличий от вышеупомянутых. Разница заключается в том, что тем, кто видит там какое-либо техническое помещение, кладовку, было бы целесообразнее обратиться к проекту дома с цокольным этажом.

Подвал отличается от цокольного этажа тем, что подвал должен быть посажен более чем наполовину, а цоколь располагается выше. Потому подвал предназначается для использования как кладовки.

Перед тем, как выбрать место застройки, следует тщательно его исследовать на предмет наличия подземных вод. Это существенная преграда в процессе строительства и при последующем проживании

.

Польские проекты домов с мансардой и гаражом

Довольно популярными являются в наше время проекты польских домов. Его отличает такое качество как компактность, а также хорошая внутренняя планировка.

В частности, особой популярностью пользуется красивый польский домик с гаражом и мансардой.

Это даст возможность увеличить общую площадь и обустроить помещение лучшим образом. Здесь планировка имеет определенные отличия от стандартной.

На первом этаже прихожая ведет в комнату, и лишь затем в кухню и гостиную. На мансарде обычно расположены спальня или детская комната.

Несомненными плюсами данного проекта считаются:

• Относительная дешевизна возведения постройки.
• Использование разных строительных материалов.
• Комфорт и компактность.

Проекты каркасных домов с гаражом и мансардой

Данные проекты также имеют большую популярность, поскольку обладают своими достоинствами. По цене этот проект считается самым простым, дешевым в сравнении с остальными. Комплекс состоит из сборных частей. Они весят незначительно.

Изготавливаются они из бруса, укрепляемый при помощи накладок. Сам дом утепляется с помощью пенопласта или матами на основе минерального волокна.

Проекты домов с двумя гаражами и мансардой

Указанные проекты разрабатываются довольно тщательно. Зачастую заказчик просит о том, чтобы гараж был один, но на два автомобиля, но случается и иначе.

Гаражи могут находиться рядом в боковой стене основного дома, либо отдельно: один с краю, другой дальше.

Данное обстоятельство не отразится существенным образом на строении, но уделить ему нужно пристальное внимание.

Проекты домов для узких участков

В случае, если вами был приобретен небольшой узкий участок земли, то он отменно подойдет для возведения дома с мансардой. Будет построен уютный, аккуратный и качественный дом.

С улицы может показаться, что в узком пространстве в доме может не хватить места, но это не правда.

Здесь достаточно много простора как в обыкновенном доме. Планировка комнат выполнена очень квалифицированно. Чувствуется домашний комфорт и красота. Никаких недостатков и излишеств.

Обустройство мансарды

Процесс обустройства следует начинать не с интерьера, а с разрешения других вопросов. Речь идет о гидроизоляции, пароизоляции, шумоизоляции.
На следующем этапе следует решить вопрос с окнами. Монтаж окон в помещении мансарды достаточно трудоемкий процесс.

Поскольку они расположены не вертикально, а под наклоном, то в случае, если такое стекло разобьется, оно рассыпется на мелкие части, а не осколки.

Особое внимание следует уделить утеплению мансарды. В сложившейся практике распространено, что на мансарду устанавливают большой камин, а не производят утепление различными широкоизвестными методами.

После того, как все предварительные работы закончены, можно начать заниматься собственно интерьером.

Чтобы избежать различных споров и недобросовестной работы во время строительства, все вышесказанное можно обобщить таким образом:

• Присмотреть хорошее место для строительства (проверить отсутствие подземных вод).
• Подыскать квалифицированную компанию, которая будет заниматься всеми вопросами, связанными со строительством и вашим домом.
• После окончания переговорного процесса подписать необходимые документы.
• Приехать на строительный участок и наблюдать за продвижением процесса строительства.
• Тщательно следить за приобретенным строительным материалом, тем самым предотвращая его кражу.
• После того, как строительные работы окончены, следует все тщательно осмотреть и обойти, в случае возникновения каких-либо вопросов – задать их.

Также в эркере можно обустроить маленький уютный балкон.

Такой дом может быть из любого материала: кирпичным, деревянным из бревна, каркасным или из газобетона, главное – соблюсти все требования и советы специалистов, описанные выше, то все неблагоприятные последствия при строительстве здания и другие неприятности минуют вас. Не стоит торопиться, делайте все поочередно и результат не заставит себя ждать.

Проекты домов из кирпича с мансардой. Заходите к нам!

Проекты домов с мансардой из кирпича

Вы хотите построить красивый, теплый и долговечный жилой дом с мансардой из кирпича? Для этого понадобится правильно составленный проект здания, поскольку важно продумать будущую конструкцию, выверить все технические параметры и продумать коммуникации. Именно поэтому не стоит спешить ли пренебрегать данным этапом. Сэкономить и время и деньги вы сможете, обратившись к нашим специалистам: у нас вы сможете заказать готовые или индивидуальные проекты домов с мансардой из кирпича.

Как составляется проект дома с мансардой из кирпича

Вне зависимости от того, будет ли для мансарды использоваться кирпич или любой другой материал, подготовка проекта здания проводится по следующим этапам:

1. Определение типа материалов, которые будут использованы в строительстве.

2. Подготовка чертежа и эскизов визуального образа здания.

3. Расчет себестоимости строительства и утверждение проекта с заказчиком.

4. Внесение корректив заказчиком в проект в случае необходимости.

Чем будет интересна постройка из кирпича?

Современные кирпичные дома и мансарды не только оригинально смотрятся, но и отличаются длительным эксплуатационным сроком. Кирпич хорошо выносит температурные перепады и действие высокой влажности, кроме того, это биологически устойчивый материал – его не испортят насекомые или грызуны. Любое строение из кирпича будет долговечным и крепким, оно легко прослужит более 100-150 лет практически без износа. Именно поэтому кирпич сейчас так активно используется в строительстве, это самый простой и в то же время самый надежный стройматериал.

Грамотный проект дома с мансардой из кирпича по доступной цене

Обратившись в нашу компанию, вы сможете заказать подготовку типового или уникального проекта дома с мансардой из кирпича по любым вашим пожеланиям. Наши специалисты легко определят все технические особенности будущей постройки и подскажут, как добиться желаемого результата.

варианты с двухскатной крышей, 2-х этажный дом с мансардной

Мансарда – это чердак, адаптированный под жилое помещение. Раньше чердак использовали для хранения не особо нужных вещей, но теперь любое пространство стараются использовать более продуманно. Впервые предложил перестроить чердак в мансарду французский архитектор Франсуа Мансара. Сегодня с помощью мансарды можно осуществить смелые и интересные дизайнерские решения.

Особенности

Двухэтажные дома с мансардой являются очень популярным вариантом планировки частного дома. Дом с мансардой имеет презентабельный и роскошный внешний вид. Помимо этого, мансарда увеличивает жилое пространство и полезно использует чердак. А если еще спроектировать цокольный этаж с мансардой, то пространство не только расширится, но и дом будет считаться практически трехэтажным. Один из плюсов этого в том, что по стоимости такое строение не будет доходить до трехэтажного дома.

Стандартный 2-этажный дом с мансардой предполагает следующую планировку: на первом этаже расположены общие комнаты (кухня, столовая, гостиная, коридор), а на втором – спальни, детские и ванные комнаты.

Мансарда может использоваться как зона отдыха или место работы, как обычно бывает у творческих людей.

Для строительства мансарды очень важно использовать легкие материалы, чтобы сильно не перегружать фундамент дома. При перегрузке основания могут образоваться трещины. Для строительства стен часто используют пенобетон или газобетон, поризованную керамику, каркасно-щитовые панели. Эти материалы не только не нагружают фундамент, но и сокращают время строительства и расходы.

Возможно использовать сразу несколько видов материалов, например, пенобетон и кирпич. Внутренние перегородки чаще всего изготавливают из гипсокартона.

Основные преимущества строительства мансарды выглядят так:

• значительное увеличивает свободное пространство;
• не требует больших расходов;
• повышает теплоизоляцию нижних этажей дома;
• презентабельно выглядит и вписывается в любой стиль.

К сожалению, имеются и минусы:

• окна для мансарды стоят дороже обычных окон и требуют специального монтажа;
• необходимо придерживаться определенных технологий строительства и тщательно выбирать материалы.

Проекты

Для того, чтобы построенный дом был надежным и удобным, необходимо на этапе проектировки учитывать все особенности здания:

• Если мансарда достраивается к уже существующему дому, то прежде всего необходимо укрепить стены – это позволит предотвратить разрушение основания.
• Высота мансарды от пола до потолка должна составлять не менее 2,5 м.
• Количество освобождаемого места зависит от типа крыши. «Ломаная» крыша добавит пространства примерно на 90%, двухскатная крыша – на 67%. Чтобы добиться 100% увеличения площади, крышу стоит поднять минимум на 1,5 м.
• Необходимо продумать расположение окон, мебели, лестниц, перегородок.
• Не стоит забывать и об особенностях климата и грунта.

Большую популярность имеют проекты дома, соединенного с гаражом. Преимущество данного варианта в том, что в таком случае при отсутствии отопления в гараже в нем все равно значительно теплее, чем если бы он располагался отдельно. Кроме того. попасть в гараж можно прямо из дома.

Если площадь дома позволяет, можно построить террасу с выходом из мансардного этажа. С нее будет открываться великолепный вид, в теплую погоду терраса будет служить местом для отдыха.

При недостатке места можно ограничиться балконом или верандой.

В настоящее время все чаще для постройки мансард используют пенобетон. Он легче и дешевле, при этом не уступает по характеристикам таким классическим материалам, как кирпич. Пенобетон имеет определенные преимущества:

• огнеупорность;
• прочность;
• устойчивость к неблагоприятным погодным условиям;
• высокая степень теплоизоляции;
• сокращение времени и сил при строительстве за счет блоков больших размеров и их легкости.

Из недостатков стоит выделить:

• необходимость в хорошей гидроизоляции;
• кладка осуществляется по специальной технологии;
• необходимость прочного фундамента;
• необходимость в дополнительной теплоизоляции.

Популярны уже готовые типовые проекты. Для такого здания характерны обычно такие габариты:

• 6х6 м;
• 9×9 м;
• 10х10 м;
• 8х10 м.

Для таких небольших площадей, как 4х8 или 2х6 м, лучше заказывать проект, чтобы специалисты правильно распорядились свободным местом, которого и так мало. На такой территории получится сделать не более 2х спален.

Планировка дома 9х9 в кругах специалистов считается классической. С такой планировкой можно оптимально использовать свободное пространство. В основном на первом этаже располагаются кухня, гостиная, ванная комната и спальня, а на втором этаже или две спальни, или спальня, ванная комната и рабочий кабинет.

При покупке проекта очень важно обратить внимание на наличие разводки коммуникаций, которая должна включать в себя:

• электропитание – все розетки и провода должны быть распределены по своим местам;
• система отопления – какие батареи будут использоваться и где находиться, чем будет отапливаться дом;
• система водоснабжения;
• система отвода канализации.

Помимо этого, проект должен включать в себя и сведения о кровле, ее форме, уклонах. Это очень важно, так как у мансарды кровля возводится иначе, чем у обычного дома. Большую роль играет теплоизоляция, необходимо правильно подобрать материал и толщину утеплителя.

Следует правильно спроектировать стропильную систему, которая должна выдерживать большие нагрузки, а также неблагоприятные погодные условия.

Советы по оформлению фасада

Существует несколько интересных и распространенных вариантов оформления фасада:

• Фасад, выполненный из стекла – идеально подходит для загородных домов с красивыми пейзажами. Прозрачный фасад решает проблему слабой освещенности помещения.

• Достройка террасы или балкона – данные конструкции всегда смотрятся выигрышно, особенно если дополнить их цветами в горшках. В теплое время года их можно использовать для отдыха. Самое основное в таком проекте – это соблюдение пропорциональности.

• Комбинирование отделочных материалов – сочетания различных материалов решают дизайнерские задачи. Необходимо учитывать тот факт, что массивные и темные материалы подойдут для нижних этажей, а более светлые и легкие – для верхних.

Наиболее частыми сочетаниями материалов являются:

• декоративный камень и штукатурка;
• камень (кирпич) и деревянные панели;
• кирпич и натуральное дерево;
• природный камень и оцилиндрованное бревно.

Для обшивки фасада древесиной, скорее всего, придется использовать специальное оборудование. Стыки кровли и стен требуют качественной герметизации.

Для мансарды можно выбирать окна нестандартной формы, чтобы они лучше выделялись и сочетались с общим дизайном. Для украшения часто используют растения и цветы. Из распространенных вьющихся растений особенно популярен плющ, но стоит иметь в виду, что он требователен в уходе.

С цветами несколько проще – для них можно подобрать сочетающиеся с дизайном емкости или горшки. Также необходимо учитывать освещенность участков дома, ведь одни цветы нуждаются в большом количестве солнечных лучей, а другие – в меньшем.

Красивые примеры

Данный дизайн – это пример сдержанного и лаконичного стиля, выполненного «под дерево». С мансарды есть выход на просторную и солнечную террасу, под которой располагается веранда.

Здесь стоит обратить внимание на расположение гаража. Такой тип строительства удобен и практичен, ведь в гараж можно попасть прямо из дома, и при этом он не холодный. Мансарда оснащена небольшим балконом и нестандартными окнами, при входе в дом имеется веранда.

На этом примере также присутствуют веранда и терраса с мансардой, но с одним отличием – отделка фасада выполнена «под камень»

Благодаря широким и высоким окнам комнаты дома получают достаточное количества света. Присутствует небольшая веранда, а отсутствие террасы компенсируется нестандартной формой кровли.

А это – пример прекрасного сочетания каменного первого этажа с деревянной мансардой, выполненных в светлых оттенках. Гараж полностью соединен с домом.

Особенность данного дизайна – в том, что у мансарды с другими этажами одна общая кровля. Это видно по высокому окну слева. Терраса построена в дугообразной форме, гараж соединен с домом.

О том, как утеплить мансарду минеральной ватой, смотрите в следующем видео.

, что делает ваш дом наиболее ценным?

РАСШИРЕНИЕ НА ЧЕРДИНЕ МОЖЕТ ДОБАВИТЬ ЦЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, УЧЕБНУЮ ИЛИ СПАЛЬНУЮ ПОМЕЩЕНИЕ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВЫСОТЫ ПОТОЛКА, НО БОКОВОЕ РАСШИРЕНИЕ МОЖЕТ СДЕЛАТЬ БОЛЬШЕ СМЫСЛА ДЛЯ ДЕНЕГ.

Если вы думаете о добавлении места в свой дом, особенно если вы хотите, чтобы его площадь составляла менее 40 кв. М или около 430 кв. Футов, чтобы не требовалось разрешение на планирование, имеет ли смысл подняться в на чердаке или в гараже или на заднем дворе?

Мы все пытаемся заставить наши дома работать на нас больше, и с учетом того, что затраты на строительство растут до цифр, которые для многих больше не имеют смысла, каковы практические варианты для разумных?

В гараже дверь может стать окном, а стены можно выстелить сухим способом и поднять пол.Затем все, что требуется, — это подключить его. Вам не нужно планировать изменение его использования

Самый простой, быстрый и наименее разрушительный вариант — это переоборудование гаража, по словам геодезиста Патриции Пауэр, знакомого по серии RTÉ Комната для улучшения. «Рамки есть. Гаражная дверь может стать окном, чтобы впустить свет, и вы можете высушить стены и поднять пол — и добавить влагонепроницаемую мембрану — если это один из тех переходов в гараж.Затем все, что требуется, — это подключить его. Вам не нужно планировать изменение его использования «.

Если высота от пола до потолка меньше стандартных 2,4 м, вам следует подумать о подъеме крыши — часто деревянной или бетонной, — чтобы комната соответствовала строительным нормам, — говорит архитектор Рос Криостойр, директор Sheehan & Барри практика.

Архитектор-реставратор Дэвид Флинн, несколько раз отмеченный ежегодными наградами RIAI, работал над проектом в южном пригороде Дублина Теренуре, где он преобразовал гараж в двухквартирный дом, а также расширил его сзади, чтобы создать простой макет, который выглядит легким, но требует больших усилий, чтобы сделать его правильным.

Флинн перепрофилировал гараж дома 1938 года, использовав большую часть первоначального пространства для создания кабинета и игровой комнаты. При этом он поднял потолок до уровня потолков смежных комнат слева, создав приличную высоту 2,7 метра. Но он также зарезервировал часть гаража для размещения большой душевой, которая простирается под лестницей (и имеет боковое окно для вентиляции).

Расширение гаража: проект Дэвида Флинна в Теренуре, на юге Дублина. Расширение гаража: проект Эдварда Фицджеральда в Ратфарнхеме, на юге Дублина.

Архитектор Эдвард Фицджеральд Селби в настоящее время проектирует свой собственный дом и перепрофилирует его гараж, как он делал это для недавнего клиента в Ратфарнхеме, на юге Дублина. Его клиенту был нужен домашний офис, поэтому Фицджеральд убедил его сохранить оригинальный открытый бетонный потолок, выложил плитку на пол и немного уменьшил размер следа, чтобы у комнаты было собственное крыльцо, чтобы посетителям было где-нибудь выделиться. дождь в ожидании открытия двери.Гаражные ворота были заменены парой застекленных стальных дверей, каждая панель из непрозрачного стекла для обеспечения конфиденциальности, за исключением панели, ближайшей к земле; это оставлено чистым, чтобы вы могли видеть движение внутри и придать дверям большее ощущение текстуры.

Переоборудование гаража также даст вам больше места на квадратный метр, чем переоборудование чердака, и его можно осуществить примерно за 15 000 евро. Если вы повышаете потолок, учитывайте еще 10 000 евро, говорит Пауэр.По словам Криостуара, в процессе строительства будет меньше беспорядка, если существующую структуру не нужно будет перестраивать, особенно если вы собираетесь использовать ее в качестве детской комнаты, телевизионной комнаты или гостевой спальни.

Напротив, переоборудование чердака, если вы хотите, чтобы оно соответствовало строительным нормам, было бы более дорогостоящим и гораздо более разрушительным, говорит Пауэр.Если вы живете в двухэтажном доме и хотите переоборудовать чердак, вам потребуется разрешение на строительство, чтобы использовать его в качестве спальни.

Большинство клиентов Power вкладывают средства в необходимые серьезные обновления. К ним относятся установка противопожарных дверей с верхними доводчиками, которые вы видите в офисах, на первом и втором этажах. Вам также необходимо перекрыть потолок первого этажа, и над каждой ступенькой лестницы, ведущей на чердак, должно быть 2 метра высоты.

Расширение сада: новая комната, которая эффективно использует пространство в доме в Дублине 9. Патриция Пауэр: «Мансарда в бунгало переоборудовать намного проще», — говорит инспектор. Фотография: Барри Кронин.

Некоторые типы домов адаптировать легче, чем другие. У полуфабрикатов середины века есть более адаптируемые стили крыши. Дома 1950-х и 1960-х годов, построенные местными властями, намного плотнее и затрудняют создание жилой мансардной комнаты.Дома до 1900-х годов часто имели двойную крышу, которая была довольно маленькой, несмотря на высокие потолки.

Чтобы сделать это правильно, вам необходимо подключить, изолировать и принять конструкцию, которая будет стоить от 15 000 до 20 000 евро без НДС, говорит Пауэр. Чтобы сделать его пригодным для жилья, с дверью, ванной комнатой и гардеробной, можно обойтись от 45 000 евро и выше, говорит Пауэр. По словам Рос Криостойр, соблюдение правил пожарной безопасности и других нормативных требований увеличит стоимость примерно на 20 процентов.

Добавление слухового окна или возведение крыши в квадрат добавят еще несколько тысяч. Вы можете, при условии получения разрешения на строительство, добавить слуховое окно или отделать крышу переднего фронта, но все это увеличивает расходы, и хотя дома с террасами считаются более подходящими для расширения сбоку, это По его словам, в стиле дома часто бывает шатровая или наклонная крыша, что снижает вероятность переоборудования чердака.

Большинство переоборудованных чердаков не соответствуют строгим правилам и поэтому не могут называться комнатами — и их нельзя использовать в качестве спален, поскольку они не соответствуют правилам пожарной безопасности.

Большинство переоборудованных чердаков не соответствуют строгим правилам и поэтому не могут называться комнатами — и их нельзя использовать в качестве спален, поскольку они не соответствуют правилам пожарной безопасности, — говорит Энтони Гилберт из Attic Man.По его словам, потолки должны быть высотой не менее 2,4 м и простираться через чердак еще не менее 2,4 м, чтобы пространство соответствовало.

Gilbert предлагает стандартный пакет на чердаке, который включает три потолочных светильника в задней части дома, лестницу и либо открытую планировку, либо комнату с дверью, за 14 950 евро без НДС. Он использует инженера и архитектора для сертификации помещения как нежилого; сопроводительная документация необходима, если вы решите продать недвижимость.

Гораздо проще превратить чердак в бунгало, — говорит Пауэр. По словам Криостойра, при переоборудовании чердаков и гаражей вам не хватает гибкости, чтобы построить дом нужного размера и формы. Вы ограничены структурой и площадью основания дома и высотой его чердака, а также тем фактом, что вам необходимо расстояние не менее 2 м от каждой ступеньки лестницы до потолка.

Если вам нужно больше места, стоит подсчитать каждую возможность и позвонить агенту по недвижимости, который знает ваш район — и, в идеале, продал дома на вашей улице, — насколько эта работа может добавить вашему дому.

Потолки чердаков должны быть высотой не менее 2,4 м, чтобы их можно было переоборудовать в жилую комнату. Фотография: Getty

Эндрю Форан, руководитель отдела оценки агентства недвижимости Quillsen, не поклонник стандартной переоборудования мансарды, освещенной фонарями. «По отзывам семей, они предпочитают размещение на двух этажах, а не на трех уровнях, поэтому было бы разумнее переоборудовать гараж. Если гараж принадлежит дому 1940-х или 1950-х годов, вам нужно будет снести существующее строение и построить новое.Фактор в фондах, которые на более позднем этапе могли бы занять второй этаж, и это хорошо потраченные деньги.

«Если переоборудование чердака не предполагает добавления слухового окна, оно обычно не работает. Он чувствует себя скованным. При стандартной переоборудовании стоимостью около 19 000 евро, включая НДС, мансардное окно, для установки которого вам необходимо разрешение на строительство, приведет к расходам до 30 000 евро и более ». Вы получите эти деньги обратно?

Святым Граалем остается тыловая пристройка площадью менее 40 кв. М, говорит Криостойр.«Строительство из нового стоит дороже, но вы получаете гибкость в использовании, и он соединяет дом с садом. Есть еще ограничения. Вы должны сохранить как минимум 25 кв.м садового пространства, и вам потребуется планирование, если вы захотите распределить 40 кв.м на двух этажах. В небольших домах со средней террасой вы должны оставлять зазор в 1 метр по обе стороны от прилегающих домов, а это означает, что небольшое здание, ранее принадлежавшее местным властям, или таунхаус в стиле 1990-х годов шириной всего 4 или 5 метров, даст вам максимальная ширина второго этажа от 3 до 4 м — достаточно, чтобы установить полноценную ванную комнату, но не более того.”

На текущем рынке нет возможности сделать пристройку менее 40 кв. М дешево, говорит Пауэр. Общество дипломированных оценщиков Ирландии предполагает, что ремонт двухквартирного дома с тремя спальнями в Дублине теперь будет стоить 207 669 евро — почти столько же, сколько в 2008 году, до аварии. Расходы в Корке (164 703 евро), Голуэе (162 657 евро) и Лимерике (159 588 евро) также вернулись на уровень, существовавший до аварии, говорится в сообщении. Пауэр советует сохранить его скромнее, используя стандартные двери, а не более высокие, более внушительные с архитектурной точки зрения, и отдавая предпочтение алюминиевым или ПВХ окнам, а не деревянным или алюминиевым окнам.

Гараж на одну машину с мансардой

Двухэтажный гараж с А-образной рамой Цена

Указанные цены являются ориентировочными и не включают доставку или специальные функции. Как только вы найдете свой размер, нажмите «Получить предложение» и заполните форму, чтобы отправить свои идеи менеджеру проекта, который свяжется с вами и сообщит полную стоимость!

Размер	Дерево	Виниловая плита и пластина для LP	Доска Hardie, сосновая доска и рейка
12 x 12	$ 10 605	$ 12 730	$ 14 320
12 х 14	$ 11 355	$ 13 630	$ 15330
12 х 16	$ 11 990	$ 14 390	$ 16 190
12 х 18	$ 12 730	$ 15 280	$ 17 190
12 х 20	$ 13 420	16 100 долл. США	18 120 долл. США
12 х 24	$ 14 890	$ 17 870	$ 20 100
12 х 28	$ 16 295	$ 19 550	22 000 долл. США
12 х 32	$ 17 690	21 230 долл. США	$ 23 880
12 х 36	$ 19 090	$ 22 910	$ 25 770
12 х 40	$ 20 390	24 470 долларов США	$ 27 530
12 х 44	21 900 долл. США	26 280 долл. США	29 570 долларов США
12 х 48	23 390 долл. США	$ 28 070	31 580 долл. США
14 х 20	$ 15,685	$ 18 820	21 170 долл. США
14 х 24	$ 17 430	$ 20 920	$ 23 530
14 х 28	$ 19 235	$ 23 080	25 970 долларов США
14 х 32	21 110 долл. США	25 330 долл. США	28 500 долл. США
14 х 36	$ 23 010	$ 27 610	31 060 долл. США
14 х 40	$ 24 930	29 920 долларов США	33 660 долларов США
14 х 44	26 895 долларов США	32 270 долл. США	$ 36 310
14 х 48	28 910 долларов США	$ 34 690	39 030 долл. США

24 лучших плана гаража и идеи планировки дома Блог

Если вы хотите найти дополнительное место для хранения вещей или хотите найти интересный способ добавить немного больше жилой площади к своей собственности, тогда вам следует рассмотреть один из наших планов гаража.У нас есть как отдельные конструкции, так и конструкции, прикрепленные к жилым помещениям. Но все они предлагают серьезную ограниченную привлекательность и практичность.

Не соглашайтесь на дополнительное пространство, которое не предлагает универсальности и функциональности, которые может предложить дизайн планировки гаража. Мы составили список некоторых из лучших проектов гаража и планировок, которые у нас есть, но обязательно ознакомьтесь со всей нашей коллекцией. Если вы найдете то, что вас интересует, свяжитесь с представителем Houseplans по телефону 1-800-913-2350.

План гаража в загородном стиле

Простой способ разместить четыре автомобиля

План 75-205

Ищете дополнительное место? Вы найдете много места для хранения вещей в этом гараже на четыре машины (план 75-205, выше). Имея место для автофургона, ваш загородный дом вдали от дома будет хорошо защищен. Вы также можете попасть в гараж через дверь первого этажа и подняться по лестнице на второй этаж. Здесь вы найдете достаточно места для хранения чего угодно.Три окна, выходящие на фасад, также придают приятный вид.

Мастер дизайна гаража

Классический способ хранения автомобилей

План 124-1050

Если вы ищете план гаража, который предлагает место для хранения автомобилей и много естественного света, а также навес для машины, план 124-1050 (выше) может быть для вас гаражом. На площади 1068 кв. Футов можно разместить две машины, а еще одну — под навесом.Высота потолка для гаража и навеса для машины составляет 9 футов. Дополнительное хранилище на чердаке доступно по спускающейся лестнице.

Планировка гаража в стиле прерий

В этом плане много места для автомобилей и складских помещений

План 124-994

Этот стильный план гаража (план 124-994, выше) предлагает 1 968 квадратных футов, которые можно использовать для хранения до четырех автомобилей, как внутри, так и снаружи с использованием навеса. В гараже есть двойная дверь — шириной 16 футов и высотой 8 футов — которая оставляет много места при въезде и выезде транспортных средств.Помимо автомобильной зоны здесь также есть место под мастерскую или склад для инструментов.

План гаража в традиционном стиле

Большой двухэтажный гараж

План 22-541

При поиске дополнительного места в гараже вы хотите максимально использовать каждый квадратный фут в плане. Площадь этого гаража (план 22-541, выше) составляет всего 742 кв. Фута, но в нем действительно много места. Вы можете хранить три машины на нижнем этаже, каждая со своей отдельной дверью, каждая 9 футов на 8 футов.Лестница ведет на второй этаж, где вы найдете внушительный объем хранилища, которое можно использовать в соответствии с вашими потребностями (советы по дешевому хранилищу см. В этой статье от Family Handyman).

Гараж в стиле кантри

План гаража с универсальным местом для хранения вещей

План 23-2427

Если вам нужно дополнительное место для хранения автофургона или универсальное офисное пространство, этот план гаража (план 23-2427, см. Выше) может вместить и то, и другое.На нижнем уровне достаточно места для трех автомобилей, в дополнение к очень длинному пространству 40 футов 8 дюймов для хранения автофургона или лодки. На втором этаже можно разместить дополнительные складские помещения, тренажерный зал, офис, студию или даже квартиру.

План гаража фермы

Эффектный дизайн для вашего гаража

План 75-200

Этот дизайн гаража (план 75-200, см. Выше) станет ярким дополнением к вашему участку и предоставит достаточно места для хранения автомобилей, а также много хорошо освещенного дополнительного пространства.Первый этаж может вместить три машины через красивые гаражные ворота в стиле сарая, ведущие в гараж с 10-футовыми потолками. Дополнительный лофт на втором этаже доступен по лестнице и может использоваться как кладовая, дополнительное рабочее место или офис. Сбоку от лофта есть балкон, на который можно попасть через раздвижную дверь.

Планировка гаража в традиционном стиле

Этот план гаража большой по стилю

План 75-188

Элегантный стиль этого плана гаража (план 75-188, выше) может быть именно тем, что вы ищете.Центральная дверь гаража имеет ширину 10 футов, а две другие — 9 футов шириной и открываются в просторную зону с потолком высотой 9 футов. Черная лестница ведет на чердак второго этажа с высотой потолка 8 футов. В эту квартиру площадью 1092 кв. Фута также включена боковая дверь для облегчения доступа.

Традиционный план гаража

Найдите все необходимое пространство с этим дизайном

План 75-203

Если вы хотите хранить лодку или жилой автофургон, а также личный транспорт, этот гараж площадью 1852 кв.м (план 75-203, см. Выше) — отличный вариант.Дверь гаража имеет высоту 12 футов и открывается в пространство, в котором могут разместиться до двух автомобилей с потолком высотой 9 футов. Гаражная дверь RV имеет высоту 12 футов и ведет в пространство с потолком высотой 16 футов и длиной 40 футов. План второго этажа отлично подойдет для светлого офиса, комнаты для тренировок или дополнительного хранилища.

Традиционный гараж и планировка жилых помещений

Совместите дополнительную жилую площадь с планом гаража

План 81-13913

Если ваши планы по дизайну гаража включают жилую площадь, то этот план гаража / дома площадью 1220 кв. Футов (план 81-13913, см. Выше) предлагает несколько привлекательных вариантов.На первом этаже есть один гараж на две машины и дополнительный гараж на одну машину, а также удобную половину ванной комнаты. На основном уровне есть гостиная, обеденная зона и U-образная кухня — очень похоже на эти планы гаражных квартир от Builder Online. В спальню можно попасть через гостиную, где вы также найдете полностью оборудованную ванную комнату и большой шкаф. Этот план можно настроить, включив в него колоду.

План гаража в загородном стиле и жилая площадь с двумя спальнями

Наслаждайтесь одноэтажной жизнью над гаражом

План 23-623

Этот привлекательный план гаража площадью 1096 кв. Футов (план 23-623, выше) включает просторную жилую площадь на втором этаже.В гараже есть место для двух машин и дополнительное место для хранения оборудования или инструментов. Есть дополнительное крытое крыльцо, идеально подходящее для дров или садовых стульев. Жилая площадь второго этажа включает в себя гостиную и столовую, которые переходят прямо в кухонное пространство. Обе спальни имеют достаточно места для туалетов, а одна имеет отдельный доступ к одной из двух ванных комнат, которые поставляются с этой планировкой.

Гараж и рабочая зона в ремесленном стиле

Получите много места для хранения и встроенный рабочий стол

План 118-124

План гаража 118–124 (на фото выше) подойдет любому, кто ищет место для работы отдельно от основного дома.В гараже достаточно места для двух автомобилей и рабочего места, которое можно приспособить к вашим потребностям. Если вы решите отделить гараж от мастерской, это пространство может превратиться в место для работы часами, так как здесь также есть полноценная ванная комната. Лофт на втором этаже со сводчатым потолком подойдет как дополнительное место для хранения вещей или даже место для тренировок.

Дом ремесленников со сверхпросторным гаражом

Комфортное жилое пространство с современным дизайном

План 70-1486

Наслаждайтесь одноэтажной жизнью с этим планом (план 70-1486, на фото выше), который также включает легкий доступ к вашим гаражам.В двух гаражах достаточно места для размещения до четырех автомобилей. Войдите в дом из гаража, и вы найдете одну спальню и ванную комнату. Когда вы продолжите движение в дом, вы увидите большую комнату, столовую, кухню, дополнительную ванную комнату и притон. Главная спальня расположена слева от плана этажа и включает в себя ванную комнату и гардеробную.

Современный план гаража

Наслаждайтесь современным дизайном с этой компоновкой

План 498-3

В этом гараже много деревенского стиля (план 498-3, выше).На нижнем уровне есть место для двух автомобилей, а также дополнительное место для хранения вещей. На втором этаже находится просторная студия, включающая световые люки, кухоньку и ванную комнату. Эти две комнаты можно использовать как спальни или офисы, в зависимости от того, как вы предполагаете использование этого плана.

Гараж и жилые помещения в традиционном стиле

Просторная жилая зона с вместительным гаражом

План 23-444

Если вам нужно это место в гараже для автомобилей или для обустройства рабочей зоны, в этой планировке гаража на две машины (план 23-444, выше) достаточно места, включая полезную половину ванной комнаты.В гостиной на втором этаже есть место для двух спален, имеющих общий доступ к центральной ванной комнате. Из гостиной, столовой и кухни открывается прекрасный вид на гараж благодаря высоким окнам. В этом плане также есть боковая веранда для удобного проживания на открытом воздухе.

Традиционный дизайн гаража

Чистые линии добавляют привлекательности этому плану гаража

План 47-1081

Если вам нужно дополнительное место для семьи, этот план гаража (план 47-1081, выше) является многофункциональным вариантом.На нижнем этаже предусмотрен гараж на две машины, а лестница ведет на жилую площадь второго этажа. Здесь есть гостиная, кухня, обеденная зона и даже место для стиральной / сушильной машины и посудомоечной машины. Ванная комната находится на другой стороне квартиры, рядом со спальней.

Симпатичный гараж в загородном стиле и гостиная

Этот классический план обязательно даст вам необходимое пространство

План 47-1090

Наслаждайтесь легким доступом к жилому пространству рядом с гаражом на две машины, в котором можно разместить до двух рабочих мест.В основной части дома вы найдете столовую, гостиную и кухню. Есть две спальни, одна с собственной ванной комнатой. Доступ к заднему патио осуществляется через гостиную / обеденную зону. Дополнительное место для хранения вещей в мансарде этого дизайна (план 47-1090, см. Выше) в вашем распоряжении.

Трехэтажный дом в загородном стиле и план гаража

Наслаждайтесь пространством, предлагаемым с этим планом в стиле фермы

План 124-1052

На этом плане (план 124-1052, см. Выше) достаточно места для хранения и проживания.Двойные гаражные ворота открывают доступ к помещению, в котором могут разместиться до трех автомобилей. Левый боковой вход ведет в две спальни и ванную комнату, а на другой стороне первого этажа есть место для двух офисов. Когда вы перейдете на второй этаж, вы увидите сводчатую игровую комнату и два чердака для хранения вещей. На третьем этаже расположены апартаменты с одной спальней и одной ванной комнатой, достаточно места для гостиной и полностью оборудованной кухни. Из жилой зоны есть выход на крытую террасу.

Двухэтажный гараж в современном стиле / планировка

Современный план с двумя гаражами

План 932-46

Этот красивый гараж и жилое пространство (план 932-46, вверху) поставляется с двумя отдельными гаражными воротами, расположенными ниже балкона и террасы второго этажа.В основную жилую зону можно попасть через боковой вход на первом этаже, который ведет к лестнице. Здесь вы найдете кухню, гостиную и вид на большой балкон. В спальне есть собственный балкон / терраса, гардеробная и отдельный вход в ванную комнату.

Студия в стиле ранчо и гараж

Простой способ совместить гараж и жилую площадь

План 544-4

Наличие дополнительного места для спальни или офиса отдельно от основного дома — простой способ обеспечить конфиденциальность.Гараж на две машины (план 544-4, вверху) хорошо сочетается с открытым жилым пространством, обрамленным окнами. Этот план гаража / жилого помещения также включает в себя полностью оборудованную ванную комнату на площади 920 квадратных футов.

Двухэтажный гараж в традиционном стиле и планировка

Крытая веранда на втором этаже — долгожданное дополнение к этой планировке

План 23-442

В этом двухэтажном здании (план 23-442, выше) больше места, чем вы думаете. На нижнем этаже находится один гараж длиной 42 фута, на случай, если вам понадобится оставить лодку или даже небольшой дом на колесах.Отдельный вход в гараж ведет к месту для других небольших транспортных средств или газонного оборудования, с половиной ванной комнаты для удобства. На втором этаже расположены две спальни, полностью оборудованная ванная комната, кухня и место для гостиной и столовой. Доступ на крытую веранду и площадку для гриля / солярия находится рядом со стиральной / сушильной машиной.

План традиционного дома с двумя спальнями и большим гаражом

Просторный гараж на три машины, план

План 22-404

Этот уютный гараж и план дома (план 22-404, выше) предлагает две спальни и комфортное проживание.На первом этаже находится гараж с двойной дверью, а также однодверный подъезд, вмещающий до трех автомобилей. Сзади есть место для дополнительного хранения вещей. Поднявшись по лестнице, вы найдете две спальни, ванную комнату, кухню с уголком для завтрака и семейную комнату. Кухня и семейная комната разделены зоной для стиральной / сушильной машины и кладовой.

Двухкомнатная квартира над гаражом

Очаровательный гараж / жилое пространство с террасой

План 47-1075

Это помещение (план 47-1075, см. Выше) прекрасно подойдет для проживания гостей, свекрови или съемной квартиры.На первом этаже две гаражные ворота, в которые поместятся два автомобиля. Используя внешнюю лестницу, чтобы попасть в квартиру, вы найдете открытую гостиную с выходом на террасу и обеденную зону, которая переходит в кухню. За кухней находится полностью оборудованная ванная комната и спальня с вместительным шкафом (посмотрите эту классную квартиру в гараже, реконструированную из Apartment Therapy).

Гараж и планировка в коттеджном стиле

Уютный гараж на две машины с патио и террасой

План 917-10

Этот привлекательный план гаража и двухкомнатная квартира (план 917-10, выше) предлагает много места для хранения вещей.В задней части гаража на две машины находится приподнятое пространство, идеально подходящее для рабочего места или дополнительного хранения. Пройдя через внутренний дворик, вы попадете на лестницу — с кладовкой под ней — на террасу второго этажа и вход. Внутри вы найдете семейную комнату, кухоньку, спальню, ванную комнату и дополнительную половину ванной комнаты.

Дизайн гаража и комнаты отдыха в загородном стиле

Простой способ получить дополнительные возможности хранения

План 124-1068

Этот дизайн гаража (план 124-1068, выше) — идеальный способ разместить до четырех автомобилей или просторный способ разместить два или три.Над гаражом находится чердак, на который можно подняться по лестнице. Слева от гаража находится большая комната отдыха, в которой есть место для полноценной ванной комнаты. Сводчатый крытый дворик — отличное место для установки уличной мебели или гриля.

В зависимости от ваших потребностей, эти планы гаража могут предложить дополнительное место для транспортных средств и инструментов или предоставить дополнительные площади для проживания и работы. Если вам интересно узнать больше об этих конструкциях, свяжитесь с представителем Houseplans для получения дополнительной информации по телефону 1-800-913-2350.

одноэтажный и двухэтажный, с мансардой и гаражом

EuroHouse — ведущая строительная компания, реализующая свои проекты как на территории Украины, так и за ее пределами. Имея огромный опыт в сфере строительства и проектирования, команда профессионалов уверенно занимает лидирующие позиции в этой отрасли.

Дизайн вашего будущего дома

Нарисовать проект без специального образования будет практически невозможно. Ошибки в расчетах принесут проблемы только на начальном этапе строительства.Пытаясь сэкономить на проекте дома, вы не только потеряете деньги, но и потратите время. Поговорив с нашими консультантами, вы узнаете среднюю стоимость проектов домов, время, необходимое для изготовления индивидуального заказа, или просто купите готовый проект дома, который есть у нас.

Готовые проекты от EuroHouse

Среди представленных типовых проектов вы с большей вероятностью найдете тот, который вам подходит. Архитектор-дизайнер тщательно разрабатывает каждый из вариантов, сочетающих в себе практичность, красоту, индивидуальность и эргономичность планировки.Будьте уверены, что продажа проектов неэксклюзивного типа вас заинтересует, ведь команда опытных профессионалов постоянно работает над новыми чертежами ради вашего комфортного будущего. Стоит отметить, что при выборе готового проекта цена на строительство будет ниже, так как не нужно будет делать индивидуальный дизайн дома на заказ. Также вы сэкономите драгоценное время, купив готовый проект, ведь вам не придется ждать эксклюзивной проектной документации.

Проектов на заказ

Если вы все же решите заказать проект, весь персонал и консультанты вам помогут.Просто укажите желаемые технические характеристики дизайнеру, и вы удивитесь его профессиональным качествам. Специалист учтет все пожелания клиента, предложит его варианты конкретного конструктивного решения. Для архитектурно и конструктивно сложного проекта цена будет несколько выше. После ряда расчетов вам сообщат окончательную стоимость проекта после согласования с покупной ценой. Мы готовы начать.

Компьютерное 3D моделирование

Специалисты по компьютерному моделированию помогут вам увидеть будущий дом в трехмерной проекции, с готовым макияжем, расставленной мебелью, посаженными деревьями и кустарниками, бассейном и будущей машиной в гараже.Также вам будет предоставлена ​​возможность виртуальной прогулки по дому, которая поможет в разработке дизайна интерьера и его корректировке.

Преимущества проектирования компанией EuroHouse

• архитектурных решений любой сложности
• индивидуальный подход к каждому клиенту
• грамотная планировка дома
• эргономика проекта
• скорость работы
• Изготовление новых и адаптация готовых проектов.

Если вы решили купить проект дома и хотите построить дом самостоятельно, убедитесь, что вы справитесь. Мы ответственно подготовим проектную документацию, используя которую, шаг за шагом вы сможете завершить весь процесс строительства от начала до конца. Однако помните, что дилетантство в строительстве может иметь серьезные последствия, поэтому лучше обратиться за помощью к профессионалам.

Двухэтажный виниловый гараж 24 x 28 футов

Вы ищете гараж для хранения и защиты ваших автомобилей? Запросите бесплатное ценовое предложение на ваш индивидуальный гараж! Мы делаем все, от одного гаража до четырех и выше.

Приходите к нам, чтобы исследовать этот прекрасный демонстрационный гараж 24 x 28 футов, и вообразите для себя, что гараж на две машины может сделать для вас!

• Крыша: шаг 10/12, темно-серый
• Вентиляционное отверстие: Вентиляционное отверстие конька, вентиляционное отверстие на потолке
• Окна: 36 ″ x 40 ″, рама / решетки — белые, изолированные
• Двери: высота 80 ″, двойная ширина 72 ″, F-D, F-G, гаражные ворота 9 ‘x 8’, подвесные двери, одинарные шириной 36 ″
• Цвет винила: Перламутровый, Белый

Включает в себя все следующее:

Стены:

• Каркас стены 2 × 6, 16 ″ по центру
• Стена в обрамлении высотой 10 футов (115.5 ″ стоек + 4,5 ″ пластины = 120 ″)
  фактическая высота от пола до потолка 128 ″
• Фанера CDX ½ ”
• обертка для дома
• сайдинг виниловый

Двери и окна:

• дверь одинарная
  • 36 ″ x 80 ″, стекловолокно, подвес, белый цвет
• двойная дверь
  • 72 ″ x 80 ″, стекловолокно, подвес, белый цвет
• две гаражные ворота шириной 9 футов и высотой 8 футов
  • Бренд Amaar, серия Classica 2000, окна Siene, печать Валенсии, ручки Alpine, петли Blue Ridge, цвет песчаника
• четыре окна размером 36 ″ x 40 ″
  • два нижних уровня, два верхних уровня
  • Low-E, двойное навешивание, Jeld-Wen, с решеткой, шесть на шесть, цвет глины

Верхний уровень:

• верхний уровень в ферме мансарды
• подъезд с перилами
• просторная верхняя комната 12 x 28 футов
• дополнительное пространство для хранения за счет использования пространства за рамой фермы чердака

Крыша:

• Фермы мансарды 24 ″ по центру
• скат крыши 10/12
• ¾ ”фанера кровельная
• гудрон
• 30-летняя архитектурная черепица — Charcoal Grey
• дефлектор коньковый и дефлектор
• Козырек над гаражными воротами

Свес:

• Вылет 8 футов x 28 футов
• четыре стойки 6 × 6, смонтированные на сонотрубках

Стоимость строительства:

Базовая цена 45 520 долларов США за гараж с 10-футовыми стенами, шагом 10/12, виниловым сайдингом, с мансардными фермами
$ + 2 000 модернизированных гаражных ворот со стандартной надземной двери, Традиционная сталь, серия 1500
+ 300 долларов за модернизацию окон до двойных навесил Jeld-Wen (4 по 75 долларов)
$ + 1000 козырьков крыши над гаражными воротами
$ + 4200 свес 8 ‘x 28’ со столбами и сонотрубками
————
$ 53 020

Расценки на бетон и земляные работы:

Земляные работы и бетон 14 465 долл. США *
долл. США + 735 каменная кладка под свес крыши 8 футов x 28 футов
————
15 200 долл. США

Земляные работы

* и бетонирование включают в себя следующее: рытье траншеи глубиной 4 фута, нижний колонтитул 8 ″ x 16 ″, морозостойкая стена 8 ″ x 48 ″, бетонная плита 4 ″, арматура / перетяжка в соответствии с кодом, засыпка и грубое профилирование.Цены предполагаются в пределах нормальных параметров, то есть относительно ровного, без выступов, пней и т. Д. В пределах 50 миль от Вестфилда, Массачусетс. Могут применяться другие ограничения. Спросите подробности.

Обзор цен:

53 020 долларов США, как описано
$ + 15 200 бетонных и земляных работ, как описано
$ + 550 сбор за разрешение на строительство (типичное)
$ + 500 архитектурных чертежей
————
$ 69 270

Не включено:

• подключение к существующему зданию
• Завершить благоустройство
• электропроводка
• внутренняя отделка
• изоляция
• подъезд
• судебные издержки (если применимо)
• съемка (если применимо)
• сантехника
• желоба
• RES-Check
• государственный налог с продаж (если применимо)

Запросите бесплатное ценовое предложение на ваш индивидуальный гараж!

Примечание. Мы обслуживаем только Массачусетс, Вермонт, Нью-Гэмпшир, Коннектикут, Род-Айленд, Мэн и Нью-Йорк.

Обратите внимание: Цена не включает налог с продаж, стоимость доставки и сборы за подготовку сайта. Чтобы получить полную стоимость, запросите оценку с помощью кнопки ниже.

Запросить оценку

Строим гараж? Тщательно продумайте пространство

УВАЖАЕМЫЙ ТИМ: Я купил дом с полуразрушенным отдельно стоящим гаражом. Его нужно снести. Теперь у меня есть шанс построить великолепный гараж, о котором будут говорить все в округе.Какого размера она должна быть? У меня неограниченное количество квартир и неплохой бюджет, так что не откладывайте свои предложения. Какие еще особенности дизайна вы могли бы предложить? — Стефани Г., Бойсе, Айдахо

ДОРОГАЯ СТЕФАНИ: Вы были бы удивлены, как часто люди спрашивают меня об отдельных идеях гаража. Во втором доме, которым я владел, был такой. Дом и гараж были построены в начале 1900-х годов, и гараж был в отличном состоянии. Я знаю, что он стоит и по сей день. Обидно, что предыдущие хозяева позволили вашему гаражу прийти в негодность.

Плохая планировка — самая частая причина недовольства как отдельно стоящими гаражами, так и домами в целом. Корень проблемы в том, что большинство людей не могут визуализировать пространство после его завершения. Вторая проблема заключается в том, что если вы посмотрите на пустое пространство, скажем, в модельном доме или в бизнесе, который продает гаражные комплекты, ваш мозг думает, что незаполненная пустота будет очень большой. Минимальный размер отдельно стоящего гаража — 26 футов в глубину и 38 футов в ширину.

Вам повезло, что у вас неограниченное пространство, значительный бюджет и хорошая квартира для строительства.Первое, что вам нужно сделать, это составить список всего, что вы планируете поставить в гараж. Я говорю обо всех ваших ландшафтных инструментах, косилках, снегоуборщиках, мотоциклах и т. Д. Подумайте, хотите ли вы также иметь хороший верстак в гараже. Возможно, вам даже понадобится небольшая ванная комната и кладовая. Думайте масштабно!

Используя крупноформатную миллиметровку, начните разрабатывать черновой план помещения. Ваша задача — придумать план этажа, который позволит вам хранить все, что вы хотите, вне элементов таким образом, чтобы вы ничего не переполняли.Идеальный гараж достаточно большой, чтобы вы могли получить доступ ко всему без необходимости перелезать через него или перемещать что-то еще.

Проемы гаражных ворот должны быть не менее 9 футов в ширину и 8 футов в высоту. Если вы планируете иметь полноразмерный пикап, вы никогда не пожалеете о наличии хотя бы одной двери шириной 10 футов. Это позволяет въехать в грузовик, не откидывая назад одно из больших боковых зеркал.

Не забудьте создать минимум 3 фута между двумя соседними гаражными воротами. Это позволяет вам полностью открывать двери большинства легковых и грузовых автомобилей, не опасаясь столкнуться с автомобилем, припаркованным в другом гаражном отсеке.

Расстояние от краев проемов ворот гаража до внешних стен должно быть не менее 5 футов. Это расстояние позволяет хранить мусорные баки и вещи аналогичного размера вдоль стены, и при этом у вас будет достаточно места, чтобы открыть дверь машины и выйти из нее, не ограничиваясь пространством.

В последнем гараже, который я построил для себя, было достаточно места для верстака, потому что я добавил еще 10 футов ширины к гаражу между одной гаражной дверью и внешней боковой стеной.В то время это казалось слишком большим пространством, но я обнаружил, что он идеален и позволял располагать как рабочий стол вдоль стены, так и достаточно места для настольной пилы и нескольких других стационарных инструментов.

Над высотой потолка в гараже стоит серьезно подумать. Представьте, что у вас достаточно места, чтобы поставить чердак высотой 6 футов 8 дюймов от пола чердака до потолка гаража! На чердаке у задней стены гаража можно разместить всевозможные дополнительные места для хранения вещей. Вам просто нужно убедиться, что под полом чердака достаточно места, чтобы вы могли ходить под ним.

Я бы серьезно подумал и о стропильных фермах. По крайней мере, закажите фермы для хранения, чтобы получить еще больше дополнительного места для хранения. Если вы хотите жилое, офисное или хобби пространство над гаражом, то закажите фермы чердака. Чем круче уклон крыши гаража, тем больше может быть полноразмерное помещение внутри чердака гаража.

План водостоков в полу и неглубоких воронок под каждым парковочным местом. Если вы сделаете это, таяние снега и вода, капающие из машин, приехавших из-за дождя, не будут течь по полу гаража к дверям.Сливы в полу в гаражах, кажется, с годами остановились, и, на мой взгляд, это огромная ошибка. Просто спросите любого, у кого нижнее уплотнение двери гаража замерзло до пола в середине зимы из-за того, что талая вода пыталась выйти наружу!

Не экономьте на электрическом обслуживании, которое вы расширяете до строения. Я бы поставил не менее 240 вольт и 100 ампер. Это дает вам достаточно энергии, чтобы использовать электросварщик или другой энергоинструмент, который можно использовать в гараже.Вы можете использовать гораздо меньшие услуги, если думаете, что у вас никогда не будет этих больших инструментов.

Лучистое отопление для пола будет восхитительным дополнением, если вы захотите зимой превратить гараж в рабочее место. У вас есть только один шанс установить трубку PEX при заливке бетонной плиты. Не забудьте положить под плиту много изоляционного пенопласта с закрытыми порами, если вы решили ее нагреть.

(Подпишитесь на БЕСПЛАТНУЮ рассылку новостей Тима и слушайте его новые подкасты. Перейдите по адресу: https: // www.AsktheBuilder.com.)

(c) ТИМ КАРТЕР 2019 РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ TRIBUNE CONTENT AGENCY, LLC.

Комната над гаражом холодно или жарко? Сделай это

В Атланте ноябрь, и температуры падают. А та спальня над вашим гаражом — та самая, которая все лето была невыносимой? Здесь намного холоднее, чем в остальной части вашего дома.

Если подумать, в спальне всегда слишком холодно или слишком жарко. Почему?

Основная причина проста: горячий воздух перемещается в более прохладные области.Зимой теплый воздух выходит из этой комнаты легче, чем из остальной части вашего дома. Летом все наоборот. Теплый воздух легче проникает в спальню над гаражом, чем, скажем, в гостиную.

Но почему та комната ? Что такого особенного в комнате над вашим гаражом?

Три причины: воздушное уплотнение, изоляция и воздуховоды

Строители редко утепляют пол над гаражом. А в домах с мансардными перегородками (т.е. ваш чердак находится по ту сторону стены спальни), ненадлежащая термическая обработка и утечки воздуха могут серьезно подорвать комфорт.

У многих спален над гаражами есть обе эти проблемы. Это двойная проблема для контроля температуры.

Большинство подрядчиков HVAC также не могут установить достаточное количество воздуховодов в этих помещениях, чтобы учесть отсутствие изоляции и / или герметичности. Спальня над гаражом может получать такой же воздушный поток, как и другие спальни, даже если для комфорта ей требуется гораздо больше воздушного потока.

Самый простой способ решить проблему — увеличить поток воздуха… если это возможно.

Перед тем, как строитель или подрядчик по ОВК устанавливает воздуховоды, они должны выполнить ручной расчет D, чтобы убедиться в правильности конструкции и размеров воздуховодов. Однако большинство этого не делает. Спальни над гаражом часто расположены далеко от воздухоподготовителя или печи, и подрядчики редко учитывают длину воздуховода или должным образом балансируют воздушный поток.

Вместо этого они просто вбивают что-то, чтобы выполнить работу.Это прискорбно, но типично.

Чтобы решить эту проблему, мы можем увеличить поток воздуха в проблемную комнату:

• Выполнение ручного расчета J нагрузки для всей системы наверху, чтобы убедиться, что она способна увеличить поток воздуха.
• Определение, получают ли некоторые комнаты больше воздушного потока, чем необходимо для поддержания комфорта (часто бывает).
• Балансировка системы для уменьшения потока воздуха в некоторые комнаты и увеличения потока воздуха в комнату над гаражом.

Это самый простой, самый доступный и наименее навязчивый способ сделать комнату над гаражом более комфортной.

Проблема? В этой комнате может потребоваться на намного больше воздуха на . По нашему опыту, этим помещениям часто требуется около 400 кубических футов в минуту (CFM) воздушного потока. Многие системы просто не могут справиться с увеличением таких масштабов.

Итак, что такое план Б?

Еще одно решение — улучшить конверт.

Если вы не можете улучшить работу вашего оборудования HVAC, вы можете улучшить то, как ваш дом изолирует вас от экстремальных температур.

«Оболочка» вашего дома, если вы не знакомы с терминологией, представляет собой непрерывный тепловой и воздушный барьер конструкции для внешнего мира.Стены и изоляция являются частями оболочки. Чем прочнее оболочка, тем комфортнее и энергоэффективнее дом.

Эта комната над вашим гаражом, вероятно, имеет более низкое качество по сравнению с остальной частью вашего дома, особенно когда дело касается изоляции. Добавив изоляцию между вашим гаражом и спальней наверху и / или улучшив изоляцию коленных стен чердака, вы можете выровнять оболочку, окружающую это пространство, с остальной частью вашего дома.

В зависимости от ситуации мы делаем это несколькими способами:

• Изоляция «просверлить и залить» под полом: Если пол под этой спальней не изолирован, мы можем добавить изоляцию между балками пола.Обычно это включает в себя просверливание небольших отверстий в полу гаража, выдувание стекловолокна или целлюлозы во все полости и заделку отверстий.
• Улучшение изоляции коленных стен: Большинство коленных стен чердаков плохо изолированы. Обычно они имеют изоляцию из войлока, которую сложно установить должным образом, и она часто со временем соскальзывает или отваливается. Пенопласт и изоляция из пузырчатой ​​пленки менее подвержены поломкам и обеспечивают более надежное уплотнение. Мы можем добавить эти материалы поверх изоляции вашего войлока, чтобы улучшить общие тепловые характеристики и удерживать войлок на месте.
• Воздухонепроницаемость по всему помещению: Изоляция обеспечивает тепловой барьер, но не воздушный барьер. Воздух может просачиваться внутрь через щели и щели в спальне наверху, часто через коленные стены или двери чердака. Прежде чем добавлять какую-либо новую изоляцию в этих областях, важно заделать все щели и трещины пеной. Таким образом, горячий воздух (летом) и холодный (зимой) не сможет попасть в комнату так же легко.

Когда на улице холодно, эти процедуры сохраняют в комнате больше теплого воздуха.А когда на улице жарко, они предотвращают попадание большего количества горячего воздуха. Это так просто.

Да, в спальне над гаражом действительно может быть комфортно. Сумасшедшая мысль, правда?

После улучшения воздушного потока, оптимизации конверта или и того, и другого, вы можете действительно наслаждаться отдыхом в комнате над гаражом!

Вы можете продать свои обогреватели на Craigslist, отказаться от неприглядного оконного кондиционера и перестать извиняться за температуру перед гостями, которые ночуют.