Двухэтажные дома проекты: Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Содержание

Проекты двухэтажных домов из газобетона в Великом Новгороде

Запланировав строительство загородного жилья в окрестностях Великого Новгорода, нельзя начинать работу без плана и проекта. Многие застройщики выбирают готовые проекты двухэтажных домов только по внешнему виду здания. Но при строительстве необходимо учитывать ряд важных моментов – рельеф местности, доступность коммуникаций, материалы стен и крыши.

Особенности проектирования и строительства двухэтажных домов

Для загородного проживания большой семьи преимущества двухэтажного дома очевидны:

  1. Рационально используется площадь участка. Компактный размер здания позволяет расположить на участке сад, огород, учесть место для автономного источника водоснабжения (колодца, скважины). 
  2. Варьируются планировки жилых и подсобных помещений. В особняках «Калиста», «Марко» (площадью в 330, 157 кв. метров) предусмотрены 3-5 спален, кабинеты и холлы, 2-3 санузла.   
  3. Архитектурные решения второго этажа включают балконы, террасы.
  4. Высокий цоколь первого этажа позволяет строить здания на косогорах холмистой местности.  
  5. При одинаковом количестве комнат уменьшается площадь крыши, требуется меньшее количество дорогих кровельных материалов.

Адаптированные проекты двухэтажных домов с гаражом включают расположение подъездных путей для автомобиля, учитывают ширину улицы загородного поселка, радиус въезда на участок.

Выбор материалов для возведения стен

Среди проектов компании «Уютные дома» заказчики могут выбрать здания с кирпичными или газобетонными стенами. Для бюджетного строительства выгодны проекты двухэтажных домов из газобетона. Недорогой материал не уступает кирпичу по теплосбережению. Кладка пористых блоков проводится быстрее, чем возведение кирпичных стен. Снижается нагрузка на фундамент.

Отделка фасада и стен облицовочным кирпичом проводится по европейским стандартам, использует различные цветовые гаммы. Учитывая увеличенный вес конструкции, в проекты двухэтажных домов включаются усиленные фундаменты.

Выбор типа крыши

Для климата Северо-Запада России непригодны плоские кровли, типичные для «калифорнийского» стиля, геометрических форм архитектуры «хай тек». В местностях с регулярными снегопадами рационально использовать крутоскатные крыши. В конструкцию кровли включается стропильная система с гидрозащитой, утеплением из минеральной ваты. Кровельное покрытие из металлочерепицы долговечно, разнообразно по цветам.

Преимущества заказа проекта в компании «Уютные дома»

Для заказчиков проектирования и строительства загородного жилья сотрудничество с инвестиционно – строительной компанией «Уютные дома» выгодно:

  • большим выбором готовых решений, в которых используются различные стили фасада, планировки комнат;
  • возможностью адаптации готового проекта под рельеф местности, размеры участка; 
  • заказом индивидуального проектирования;
  • опытом проектировщиков, квалификацией строительных бригад;
  • постоянным авторским надзором проектировщиков за работой строителей.

В компании «Уютные дома» купить готовый коттедж или заказать проектирование и строительство могут жители Великого Новгорода, Новгородской, Псковской, Ленинградской областей.

Проекты Двухэтажных домов в Тюмени

Планировка и строительство двухэтажного дома

Строительство двухэтажного дома зачастую не прихоть богатого человека, а жизненная необходимость, особенно если вам достался небольшой участок в городской черте. Спроектировать дом можно так, что в одном сооружении будут располагаться жилые помещения, подвал и подземный гараж для автомобиля. Здесь вопрос заключается в стоимости строительного материала для двухэтажного дома и, как модно сегодня говорить, стиле, в котором будет построен дом.

Конечно, можно бесконечно долго описывать стили, в которых строятся современные загородные дома, но нужно учитывать, что не каждый может финансово воплотить в жизнь тот или иной проект. Не стоит пренебрегать основами искусства дизайна, чтобы иметь представление, какой стиль больше подходит вашему характеру.

Например, дом в романском стиле своей строгостью и лаконичностью может отпугнуть нежеланных гостей, тогда как стиль ренессанс даст знать, что в этом доме любят праздники и веселье. Готические постройки говорят о спокойных и романтичных хозяевах, а дома в классическом стиле подчеркнут хороший вкус и чувство меры своих хозяев во всем.

Строительство двухэтажного дома в стиле шале позволит несколько сэкономить на строительных материалах, сохраняя при этом уникальность загородного дома. Этот стиль подходит для высоких, но узких построек, потому что обычно первая часть строения, а это цоколь и первый этаж, строятся из камня, а второй этаж, или мансарда, строятся из дерева. Такой стиль отличается экологическими материалами для постройки и более низкой стоимостью строительства. Этот стиль перекликается с органической архитектурой, которая совмещает в себе те же натуральные строительные материалы, но не отличается строгостью форм в строении.

На сегодняшний день практически все стили имеют много общего — можно из нескольких вариантов создать свой собственный эскиз, который при воплощении в жизнь подчеркнет вашу индивидуальность и будет радовать вас долгие годы.

 

40 проектов двухэтажных домов и коттеджей из каталога ИНВАПОЛИС

Двухэтажный дом — для города и деревни

Жильё в два полных этажа отличается от прочего урбанистичным характером. Двухэтажные дома — основательные сооружения с солидной внешностью. Они — скорее маленькие жители города, чем большие селяне.

Поэтому, если Вы хотите городского удобства на лоне природы, любите технологичные интерьеры или выбираете жильё для посёлка или старинного городка – проект двухэтажного коттеджа будет идеальным вариантом.

Двухэтажные коттеджи – наиболее распространенные в загородном строительстве. Они могут быть мансардными, или иметь полный второй этаж. Независимо от этого, они имеют ряд преимуществ относительно одноэтажной постройки.

Они занимают меньше места на участке, затраты на возведение фундамента под них ниже (меньше пятно застройки), меньше площадь и стоимость кровли, более разнообразны возможности по декору и пластике фасадов. Также расположение личных комнат на верхнем этаже, в удалении от общих помещений, привлекает многих. Именно поэтому большинство застройщиков предпочитают двухуровневое расселение.

ЭТАЖ vs МАНСАРДА? — ВЫГОДЫ и ПОТЕРИ

Осталось выбрать, использовать проект полноценного двухэтажного или мансардного дома. Отличия не слишком явные, и то, что кому-то кажется изъяном, другие могут счесть неоспоримым достоинством.

Достоинства полноэтажного дома:
1. Возможность стилизации фасада

Оформить фасады двухэтажного коттеджа удобно в классическом или английском стиле, модерне, то есть любом, предполагающем традиционные элементы декора – карнизы, колонны, руст на углах, лепнину или резьбу. В принципе, любой проект можно обыграть практически в любом архитектурном ключе, просто «переодев» его.

2. Полная высота комнат

Городской дизайн. Можно использовать в оформлении интерьера все привычные атрибуты квартиры – люстры, шторы, натяжные потолки с подсветкой, потолочные плинтусы и т.д. Универсальность расстановки мебели (особенно шкафов и стеллажей, которые в мансардном помещении могут располагаться только в высоком месте) тоже один из плюсов.

Расселение. Ещё один плюс — оба уровня абсолютно равноценны, и в нём можно организовать как стандартное зонирование со спальными на втором этаже, так и две одинаковых квартиры — одну на первом, а другую такую-же — на втором. И коттедж превратится из семейного в удобный двухквартирник. Это может оказаться необходимо при взрослении детей, дележе наследства и прочих подобных обстоятельствах.

3. Чердак!

В 2-этажных домах есть чердак – дополнительное место хранения и установки инженерных систем. Хотя многие считают его бесполезным пылесборником. Дополнительно чердачное пространство выполняет буферную функцию между комнатами и улицей — летом поглощает жар от нагретой крыши, а зимой не давая теплу улетучиться.

Недостатки двухэтажных домов:

Не подходит стиль шале. 

Его покатая кровля требует постепенного понижения высоты постройки, что в полноэтажных постройках невозможно. Но это недостаток только для любителей альпийской архитектуры.

Большая высота дома. Устройство чердачного перекрытия и кровли увеличивает высоту постройки примерно на два метра в сравнении с мансардой.

Перерасход стройматериалов. Увеличение высоты и дополнительное перекрытие добавляет примерно 15% к расходной ведомости материалов и, соответственно, к стоимости строительства по проекту.

Проекты двухэтажных домов ― Заказать проект строительства 2-этажного дома

В современном коттеджном строительстве широкое распространение получили проекты двухэтажных домов, как оптимальный вариант с учетом комфорта и функциональности здания. Такое решение позволяет рационально, с наибольшей практичностью использовать доступную площадь земельного участка.

Тщательно продуманный и реализованный на профессиональном уровне проект маленького частного 2-этажного дома гарантирует комфортное проживание молодой семейной пары детьми или четы супругов постарше, к которым часто наведываются уже самостоятельные дети, внуки или близкие родственники.

Современный уровень развития архитектуры и строительства позволяет применять огромное количество разнообразных технических решений. Например, можно построить двухэтажный дом из кирпича, пеноблока, бруса, каркасно-щитовых конструкций и пр. Не менее разнообразны варианты планировки, наружной и внутренней отделки, обустройства кровли.

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Спецмонтаж» выполнит для вас строительство двухэтажного дома «под ключ» на максимально выгодных условиях — качественно, оперативно, недорого.

Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Строительство с привлечением специализированной строительной компании — это объективно более разумный подход, чем приобретение недвижимости. Преимущества:

  • различные проекты двухэтажных домов и коттеджей на выбор;
  • возможность адаптации типового проекта с учетом требований и пожеланий заказчика;
  • применение предпочитаемых клиентом строительных материалов;
  • возможность контроля качества работ на всех этапах строительства;
  • абсолютная безопасность и юридическая чистота сделки;
  • прямая ответственность строительной компании за качество выполненных работ.

Вы можете выбрать любой проект строительства небольшого жилого 2-этажнго дома из тех, которые представлены в каталоге на сайте компании. Их более чем достаточно для удовлетворения пожеланий и требований большинства заказчиков. Сколько стоит построить 2-этажный дом, вы узнаете после составления предварительной сметы.

Проекты двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов пользуются сегодня особой популярностью в загородном строительстве. За счёт того, что в доме или коттедже имеется два этажа, жилая зона делится в зависимости от предпочтений хозяев. Двухэтажный дом позволяет оптимально зонировать пространство. Самое распространённое распределение – на ночную и дневную зоны. На первом этаже располагаются столовая, кухня, гостиная, на втором этаже чаще всего располагают спальни и детские комнаты, и его считают ночной зоной.

Довольно часто на ночную и дневную зоны делятся дома с мансардным этажом, в сравнении с первыми они имеют более низкую стоимость. Однако нужно учитывать, что подобные архитектурные проекты встречаются намного реже, чем полноценные проекты двухэтажных домов. Данный способ намного сложнее реализовать с технической точки зрения, поскольку у архитекторов нет большого пространства для манёвра, которое имеется при проектировании двухэтажных домов. Среди основных преимуществ, двухэтажные дома имеют большую кубатуру помещений, возможность установки окон больших размеров, а также возможность использовать чердак. По сути, все эти достоинства двухэтажных домов являются следствием простого факта – полезная площадь второго этажа обычно равна площади первого и не ограничена конструкцией крыши.

Чаще всего проекты двухэтажных домов рассчитаны на довольно большую площадь, поэтому такие дома станут отличным загородным жильем для большой семьи. Двухэтажные коттеджи и дома довольно компактны и способны экономить до 40% земли при таком же составе помещений, как и в одноэтажном здании. При этом длина фундамента также уменьшается. За счёт такого архитектурного приёма земельная площадь используется наиболее рационально, а также заметно уменьшается стоимость строительства, не говоря уже о последующей эксплуатации здания.

Загородные двухэтажные дома могут быть построены из любых материалов – можно выбрать проект двухэтажного дома из кирпича, дерева или бетона, а в последнее время особой популярностью пользуются комбинированные двухэтажные дома, в которых первый этаж может быть, к примеру, кирпичным, а второй – деревянным. Деревянные двухэтажные дома обычно выбирают в качестве дачных домов, подходящих для сезонного проживания. Классическим вариантом загородного строительства являются двухэтажные дома из кирпича – долговечные, прочные и надежные, обладающие высокими звуко- и теплоизоляционными характеристиками.

Перед проектированием двухэтажного дома необходимо обратить внимание на два важных момента:

  • основное назначение вашего дома или коттеджа

  • количество детей, взрослых и людей пожилого возраста, которые будут проживать в вашем доме постоянно

После этого нужно задуматься о технических вопросах. Начать нужно с определения типа грунта, который находится под вашим участком, а закончить выяснением удалённости территории от очистительных сооружений. Количество технических вопросов довольно большое, каждый из них на первоначальном этапе выбора проекта требует достаточно точного ответа. Особое внимание нужно уделить присутствию грунтовых вод под земельным участком, а также выяснить тип низлежащего грунта. Двухэтажное здание предполагает под собой наличие мощного основания – фундамента. Для того чтобы он не просаживался, нужно иметь всю информацию о земельном участке, на котором будет вестись строительство.

Основные отличия современных двухэтажных домов:

  • экономичность при эксплуатации;

  • практичность и удобство внутренней планировки;

  • привлекательный внешний вид за счет использования различных материалов для фасадной отделки;

  • благоустроенность.

Современные двухэтажные жилые дома – это полноценные жилые объекты с длительным сроком эксплуатации. В то же время за счет продуманной эргономичной планировки при минимальных затратах можно увеличивать полезную площадь при существенной экономии земельного пространства. В двухэтажном доме проще обустроить отдельные помещения для членов семьи и обеспечить отличную эффективность работы отопительной системы.

3d проект дома

Простота современных программ делает доступным создание 3D дома обычным пользователям.

Наиболее популярным инструментом создания проектов домов в настоящее время является программа ArCon Eleco.


Просмотров статьи: 19267 с 20.04.2012

Ознакомиться с изданиями из категории «Проекты домов»

Планы двухэтажных домов из лучших домов и садов


3952 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
4 спальни 4 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 2050 долларов США


2,570 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 3-1 / 2 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 2050 долларов США


2287 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 3 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 875 долларов США


2,526 Кв. Футов

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1345 долларов США


2889 кв.фут

Всего квадратных футов:
4 спальни 3-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 2050 долларов США


3,011 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
4 спальни 3-1 / 2 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 2050 долларов США


4237 кв.фут

Всего квадратных футов:
4 спальни 4 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 1500 долларов США


2136 кв.футов

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 2050 долларов США


1999 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 3-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1295 долларов США


4,106 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
4 спальни 3 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 1659 $


2925 кв.фут

Всего квадратных футов:
4 спальни 3-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 2050 долларов США


3162 кв.футов

Всего квадратных футов:
4 спальни 4-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1695 $


4 073 кв.фут

Всего квадратных футов:
5 спален 4 ванные
2 этажа 4 гаража

Пакеты от 1629 $


3447 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 3-1 / 2 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 2050 долларов США


2743 кв.фут

Всего квадратных футов:
4 спальни 4-1 / 2 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 2050 долларов США


3847 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
4 спальни 3 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 2500 долларов США


3760 кв.фут

Всего квадратных футов:
4 спальни 4 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 2250 долларов США


2743 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
4 спальни 4-1 / 2 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 2050 долларов США


2,886 кв.фут

Всего квадратных футов:
4 спальни 4-1 / 2 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 2050 долларов США


1,876 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа

Пакеты от 1255 $


4,356 кв.фут

Всего квадратных футов:
4 спальни 4-1 / 2 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 995 долларов США


4,006 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
4 спальни 4-1 / 2 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 2195 $


4,001 кв.фут

Всего квадратных футов:
5 спальни 4-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1629 $


4,756 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
5 спален 5-1 / 2 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 2295 долларов США

Планы двухэтажных домов на Манхэттене

Планы двухэтажных домов на Манхэттене от 84 Lumber идеально подходят для тех, кто ищет комфорт загородной архитектуры.Этот дом с тремя спальнями, с крытой верандой и большим количеством места для развлечений, создан для вас. Внутри гостиная и столовая предлагают много места для официальных развлечений. В задней части большой семейный номер с солнечным видом на задний двор делит открытое пространство с кухней и зоной для завтрака. Все спальни расположены на втором уровне.

2083 кв.футы

Манхэттен Интерьер
Технические характеристики:
  • Общая жилая площадь: 2083 кв. Фута.
  • Основная жилая площадь: 1113 кв. Футов
  • Верхняя жилая площадь: 970 кв. Футов
  • Площадь гаража: 462 кв. Фута.
  • Ширина дома: 74 фута
  • Глубина корпуса: 41’6 «
  • Спальни: 3
  • Ванные: 2½
  • Макс.высота конька: 27 футов

  • Крыльцо: 581 кв.футы
  • Палуба: 330 кв. Футов
  • Столовая для торжеств: Да
  • Камин: Есть
  • Высота основного потолка: 8 футов
  • Высота потолка: 8 футов
  • Фундамент: B, C, S
  • Стены: 2×6
  • План: 24245
Характеристики:

Загрузите описание этого плана дома.


Скачать PDF Первый этаж Второй этаж Готовы купить? Найдите свой магазин