Дома пристрой: проекты, материалы, советы по выбору фундамента

Содержание

проекты, материалы, советы по выбору фундамента

Автор Альфира Сагитова На чтение 10 мин. Просмотров 34.2k.

Необходимость в пристройке возникает часто. С точки зрения технологии этот вид строительства можно рассматривать как реконструкцию дома с изменениями первоначального проекта. И в этом случае приходится решать стандартные задачи: выбор материалов, выбор проекта, расчет конструкции от фундамента до крыши, получение разрешения на строительство и оформление подзаконных документов по окончании строительства в соответствии с действующим регламентом.

Из чего лучше сделать пристрой

Материалы для пристройки могут быть любыми. Их обычно выбирают исходя из материалов самого дома. Понятно, что рядом с каркасным домом веранду из кирпича никто возводить не будет — другим будет не только архитектурный облик строения, но и фундамент. Поэтому выбирают либо подобные материалы, либо что-то «полегче».

Каркасный пристрой

Один из наиболее распространенных вариантов пристройки. Это объясняется хотя бы такими преимуществами:

  • невысокие затраты на материалы;
  • подходит любой тип фундамента;
  • возможность выполнения работ своими руками;
  • короткие сроки строительства.

Немаловажно и то, что каркасную пристройку можно поставить рядом с домом из любого материала, а снаружи затем обшить деревом или фасадными панелями (сайдингом), которые будут имитировать любую фактуру: кирпич, натуральный камень, бревно, брус, окрашенную доску, декоративную штукатурку.

Отделка пристроя сайдингом

Пристройка каркасной веранды к дачному деревянному дому:

Пристройка из бруса

Брус можно считать универсальным материалом для пристройки. Его используют не только при каркасном строительстве в качестве несущего элемента, он часто выступает как «самостоятельный» материал. Из него можно возводить не только закрытую пристройку рядом с домом из бруса, но и открытые веранды или закрытые террасы рядом с кирпичными домами.

Тот же дровяник из бруса — это традиционный пристрой загородного дома или дачи, которые отапливают дровами.

Конечно, от назначения пристроя и материалов дома зависит вид строительного бруса. Это может быть:

  • брус естественной влажности, прошедший естественную сушку;
  • брус камерной сушки;
  • клееный брус.

Примечание. Последний вариант из-за высокой стоимости обычно выбирают для закрытой пристройки, если дом возведен из аналогичного материала.

Пристройка из пено- или газоблоков

Наряду с каркасной технологией, строительство из пено- или газосиликатных блоков считается одним из наиболее распространенных. Обычно используют конструктивно-теплоизоляционные газобетонные блоки марки D500 или D600.

Достоинства этого материала:

  • возможность использования при возведении самонесущих стен при условии армирования каждого 3-4 ряда;
  • при толщине блока 300-400 мм не надо дополнительное утепление;
  • невысокий вес конструкции не требует мощного фундамента;
  • крупный формат (по сравнению с рядовым кирпичом) обеспечивает простоту кладки и высокую скорость строительства.

Единственный недостаток — обязательная облицовка. Но в этом случае можно использовать любые традиционные или современные материалы — от штукатурки до фасадных панелей.

Пристройка из кирпича

Кирпичный пристрой рядом с кирпичным домом — это солидно и престижно. Если фундамент выполнен грамотно, и он правильно «привязан» к соседнему основанию, то, как и основное здание, пристройка простоит несколько десятилетий.

Помимо долголетия и респектабельности, у кирпича есть и другие достоинства:

  • пожаробезопасность;
  • дышащие свойства, и способность поддерживать хороший микроклимат — забирает избыток влаги и при высокой влажности и отдает её назад при недостатке;
  • неплохую теплоизоляцию и хорошую теплоемкость — стена долго не нагревается в жару и быстро не остывает в холодное время года.

К недостаткам относятся:

  • большой вес стен, что предполагает обустройство тяжелого фундамента;
  • необходимость использования двух видов кирпича: рядового и облицовочного;
  • высокая трудоемкость кладки;
  • большие сроки строительства;
  • серьёзный бюджет.

Пристройка из стекла

Окна панорамного остекления, стеклянные двери и раздвижные системы дают возможность отойти от использования традиционных материалов при обустройстве пристройки. Закаленное стекло и триплекс — это отличный материал с высокой прочностью к ударам и механическим воздействиям, а металлические профили входных дверей и панорамных окон бывают как «холодными», так и «теплыми».

Пристройка с двойными стеклопакетами в двери и в ограждающих стенах (окнах панорамного типа) хорошо сохраняют температуру внутри, сохраняя тепло зимой и прохладу летом. Если теплоизоляция ограждающих конструкций важна, а устройство должно предусматривать трансформацию пристройки в полуоткрытую летнюю веранду, то можно выбрать стеклянную дверь типа гармошку на базе теплого металлического профиля.

С использованием не только раздвижных стеклянных дверей, но и окон появляется возможность трансформации закрытой пристройки в полностью открытую.

В тех случаях, когда строят холодный пристрой, и важно не сохранение тепла, а защита от осадков и ветра, применяют безрамные раздвижные системы. Такие системы также позволяют трансформировать стеклянное ограждение до ширины одного модуля, практически превращая пристрой в террасу.

По-новому позволяют взглянуть на пристройку прозрачные потолки. Вместе с такими же стенами они делают конструкцию визуально максимально открытой, но в то же время защищенной.

И совершенно новым решением можно назвать раздвижные системы, у которых основные модули одновременно выполняют роль и фронтальной стены и потолка пристройки. Такие конструкции позволяют трансформировать закрытый пристрой в открытую террасу.

Варианты пристроек

Функциональное назначение пристроек может быть любым: жилая комната, веранда, отапливаемый или неотапливаемый гараж, мастерская, хозблок, санузел, летняя кухня, кладовая, зимний сад.

Очевидно, что эти помещения могут быть как отапливаемыми, так и неотапливаемыми. А в некоторых случаях, помимо отопления, там может быть полный комплект инженерного оборудования: водопровод, канализация система вентиляции и кондиционирования. Поэтому еще на этапе проектирования необходимо предусмотреть подводку коммуникаций через фасад или цоколь основного здания.

По расположению относительно дома пристройки бывают двух типов: боковые и фронтальные (в том числе, выходящие на внутренний двор).

Фронтальная каркасная пристройка

Принципиального значения такое расположение не имеет — в большинстве случаев при выборе материалов для отделки фасада и для кровли доминирует принцип единства архитектурного облика.

Боковая пристройка

Примечание. Иногда в качестве пристроя рассматривают надстройку этажа или мансарды. Но здесь уже требуется совершенно другой подход строительства.

Но какой бы вариант пристройки не был выбран, основная задача, которую надо в первую очередь решить — это надежность фундамента. Именно от основания зависит не только долговечность новой конструкции, но и то, что она не будет «отходить» от дома.

Фундамент для пристройки

Даже легкой пристройке нужен фундамент. Будет заведомо правильным сделать новое основание идентичным старому. Хотя, если под пристройкой не обустраивают погреб или подвал, то ленточный фундамент полного профиля явно избыточен.

Могут быть и другие исключения — например, для каркасной пристройки рядом с кирпичным домом можно заложить свайный фундамент вместо ленточного или плитного.

Всего есть три вида фундамента для пристройки:

Примечание. Столбчатый фундамент для пристройки уместен лишь тогда, когда речь идет о строительстве совсем легкой конструкции: крыльца или террасы.

Любая другая пристройка к уже стоящему дому может повести себя непредсказуемо, и говорить о надежной связи двух конструкций в этом случае некорректно.

Как соединить два фундамента

Фундаменты пристройки и дома соединяют двумя способами: жестко или через деформационный шов.

Жесткая связь допускается, если дом стоит на скальном или непучнистом грунте, когда осадка нового строения незначительна. И такой тип связи делают только для монолитной ленты.

Соединение лента — лента

Ростверки свайных и винтовых фундаментов жестко связать сложнее, хотя и возможно. Но чаще всего это не делают, так как все равно стены легких построек (деревянных, каркасных или из газоблока) связывают по технологии деформационного шва.

Сборные ленточные фундаменты жестко связывать вообще не стоит, каждое основание не обладает конструктивной жесткостью, а жестко соединенные между собой блоки могут стать очагом напряженности, работающей на ухудшение несущих свойств.

Плитные фундаменты, которые хотя и относятся к монолитным, жестко связывать нельзя.

«Плавающее» основание, слабые грунты, разные по величине сборные нагрузки дома и пристройки — вот основные факторы, которые приводят к напряжению и деформации узла примыкания, а это способствует появлению трещин на фасадах строений. В этих случаях плитный фундамент пристройки делают независимым, с деформационным швом.

На слабых грунтах и просадочных грунтах фундаменты связывают только через деформационный шов. Осадка уже стоящего дома обычно уже минимальна (можно сказать, почти закончилась), а новая пристройка начинает оседать, и любая жесткая связь не выдержит — в узлах примыкания появятся трещины. Чтобы этого избежать, обустраивают деформационный осадочный шов, который проходит по всем примыкающим поверхностям — от фундаментов до крыш двух строений.

Варианты соединений двух ленточных фундаментов

Геометрия ленточного фундамента пристройки по отношению к дому бывает двух видов: с разомкнутым или замкнутым контуром. И связать две ленты можно четырьмя способами:

  • С разомкнутым контуром и жесткой связью. По линии примыкания в старом фундаменте бурят в два ряда в шахматном порядке отверстия для забивки связей (прутков арматуры). Глубина отверстий должна быть равна 35 значениям диаметра прутка. Арматуру нарезают кусками, равными двум значениям глубины бурения, забивают и заклинивают в отверстиях, привязывают к ним армопояс для фундамента пристройки.
  • С замкнутым контуром и жесткой связью. Все то же самое, что и в предыдущем способе, но фундамент пристройки имеет полностью самостоятельный замкнутый контур, а отверстия для связей бурят по всей длине старого фундамента в пятне примыкания.
  • С разомкнутым контуром и деформационным швом. Фундамент для пристройки замыкают торцами к фундаменту дома. В узлах примыкания новой ленты к стене старого фундамента закладывают листы пеноплекса или рубероид (рубемаст), сложенный несколько раз. Щель после распалубки заделывают герметиком, а сверху наплавляют рулонную гидроизоляцию.
  • С замкнутым контуром и деформационным швом. Все то же самое, что и в предыдущем способе, но экструдированный пенополистирол закладывают вдоль всего пятна примыкания, и он служит в качестве опалубки для фундамента пристройки.

Простое решение от нашего подписчика:

Соединение пристройки на сваях с домом

Возможны разные варианты соединения пристройки на сваях и дома, независимо от фундамента, на котором он стоит:

  • Сваи — лента. Висячий ростверк и монолитный фундамент жестко не связывают (технически сложно и нет необходимости), а стену пристройки и фасад дома связывают с помощью «теплого» деформационного шва.
  • Сваи — плита. Технология соединения аналогична предыдущему варианту.
  • Сваи — сваи. Жестко связать ростверки возможно под фасадами строений. Деревянные и металлические ростверки связывают стальными лентами, скобами, обрезками арматуры. Железобетонные ростверки можно связать только в том случае, если ширина балки позволяет пробурить отверстия под арматуру на глубину, равную 35 диаметров прутка.

Как узаконить пристройку

Любая конструкция имеющая с домом общую стену и монолитный фундамент (то есть, «связанный» с землей) относится к капитальным сооружениям и обязательна к регистрации в соответствующей службе (Росреестре).

Без этого на хозяина самовольной пристройки наложат штраф, не говоря о том, что он не сможет распоряжаться своей недвижимостью (завещать, продать, официально сдать в аренду).

Если дом стоит на земле собственника, имеет соответствующее оформление, все совладельцы дома дали согласие на реконструкцию, и при этом не нарушаются права соседей, а также нормы СНиП, СЭС и пожарной безопасностью (расстояния до границ участков, точек водозабора и прочее), можно приступать к урегулированию строительства пристройки:

  1. Составить проект.
  2. Уведомить местную власть о реконструкции.
  3. Получить разрешение.
  4. Построить пристрой.
  5. Вызвать геодезистов для обмера дома после реконструкции и передачи результатов кадастровому инженеру.
  6. Получить новый техплан.
  7. Направить повторное уведомление о реконструкции и соответствия строения утвержденному проекту.
  8. Получить одобрение местной администрации и справку об изменении в ЕГРН.

Полезно10Бесполезно

Пристрой к дому своими руками

Причин, по которым вдруг понадобилось сделать пристрой к дому, может быть бесконечно много, от расширения жилого пространства в виде веранды до переоборудования системы отопления здания с вынесением котла и бойлера в отдельное помещение, как того требует инструкция по технике безопасности. Как правило, это небольшое по размерам помещение, 2х3 м или 2х5 м, не требующее особых навыков работы, сделать такую пристройку к дому своими руками вполне по силам любому начинающему строителю. Необходимо только правильно спланировать работу и очертить основной круг задач.

Наиболее распространенный тип пристройки

Перед тем как сделать пристройку к дому, потребуется потратить не один день на то, чтобы решить наиболее важные вопросы планировки. Любое пристраиваемое помещение впоследствии потребуется легализовать внесением изменений в документы и регистрацией в уполномоченных органах. Существует немало способов, как сделать пристройку к дому своими руками так, чтобы не связываться с бумажной волокитой, но продать или завещать такое домостроение в будущем будет очень проблематично.

На этапе планирования потребуется решить несколько кардинальных вопросов:

  • Где ставить пристройку к дому, любая спешка будет означать неудобства в пользовании домом. Через пару месяцев строение придется разбирать и переделывать, обрекая себя на лишние затраты и малоприятное удовольствие демонтажа;
  • Как сделать фундамент для пристройки к дому. Один из наиболее сложных вопросов, требующих помощи специалистов. Если построить наобум, возможно, что пристрой отойдет от основной стены в первую же весну;
  • Выбор материалов для стен и крыши, несмотря на минимальный объем строительства, общие затраты на возведение пристроенного помещения могут вылиться в основательную сумму.

Традиционно считается, что для пристроя нужно использовать те же материалы, что и для основного здания. Такой подход оправдан, если речь идет о пристройке к большому загородному дому из кирпича. В остальных случаях задачу можно упростить и сделать пристройку к дачному дому недорого. Например, сделать пристрой из газобетона, тем более что для одноэтажной постройки большую часть работ можно выполнить своими руками.

Крышу и стропильную систему для пристройки к дачному домику изготавливают из бруса и доски сороковки, расцветку и материал для кровли подбирают либо в тон кровельного покрытия дачи, либо используют то, что имеется под рукой или в ближайшем строительном магазине.

Общая концепция, как сделать пристройку к дому наиболее простым способом

Пристрой под котельную, ванную или летнюю кухню практически ничем не отличаются, разве что придется делать дополнительный проход через крышу помещения для выводной трубы. Дачный пристрой всегда выполняется по наиболее простой схеме, из самых подходящих для дачных строений материалов, в данном случае — из пенобетона.

Строение из пенобетонных блоков потребует достаточно жесткого основания, поэтому ответ на вопрос, как правильно сделать пристройку к дому, будет таким – необходимо изготовление максимально устойчивого и надежного фундамента под пристрой.

Общее правило гласит – при выборе типа фундамента необходимо придерживаться той же схемы, что и у основного здания. Если дача на сваях, то дополнительное помещение нужно ставить на свайные опоры, если используется плитный фундамент, то и пристройку придется оборудовать плитой, или установить оба строения на одном основании.

Чаще всего загородный дом строится из обычного кирпича на ленточном фундаменте. С точки зрения затрат бетонная лента обладает наилучшим соотношением «цена-жесткость», поэтому, если стоит задача, как сделать пристройку к кирпичному дому, ленточный вариант фундамента под пристрой будет выглядеть наиболее привлекательным.

Специальный случай фундамента

Пристрой к кирпичной коробке загородного дома может выполняться и из обычного кирпича, например, если владельцы не хотят вносить диссонанс в общий облик строения. В таком случае возникает проблема с тем, что пристрой, даже из облегченного пустотного кирпича, создает дополнительную нагрузку на ленточный фундамент основного здания.

Нельзя просто вырыть траншею под стенами загородного дома, залить бетонную ленту и поставить на ней пристрой к коробке. Максимум в ближайшую зиму-весну тяжелый корпус пристройки потянет старый фундамент, что приведет к образованию трещин в стенах дома, пристрой придется разобрать и демонтировать.

Чтобы избежать подобной ситуации, фундамент под кирпичный пристрой выполняют по следующей схеме:

  • Вдоль стены здания, на расстоянии 40-50 см от фундамента забивается линия из свай тисе с шагом 50-60 см. Под пристрой длиной 5 м потребуется около десятка буронабивных опор;
  • Крайние опоры заменяются бетонными колоннами или стальными трубами диаметром 150-200 мм, они воспримут основной вес от стропильной системы и кровельного покрытия;
  • Остальная часть фундамента под пристрой из кирпича выполняется по ленточной схеме традиционным способом.

Для того чтобы связать сваи и ленточный фундамент пристройки, можно использовать балки перекрытия или отлить плиту — стяжку толщиной до 50 мм. Плита будет служить внутренней распоркой стен пристройки и одновременно равномерно передавать нагрузку на фундамент пучения грунта на кирпичную кладку дома.

В результате пристрой будет надежно связан с основным зданием через деформационный шов между домом и пристройкой и систему опор под стропила и потолочное перекрытие. Сам пристрой можно даже облицевать отделочным кирпичом или плиткой, так как вся масса пристройки будет оказывать давление на грунт уже на значительном удалении от фундамента загородного дома.

Описанная схема фундамента для кирпичной пристройки на даче или частного дома на сегодня является наиболее оптимальной с точки зрения стоимости, надежности и безопасности, так как система свай гарантирует надежное удержание пристроенной коробки даже на самых пучинистых грунтах.

Порядок возведения пристройки своими руками

Первое, что необходимо выполнить, перед тем как сделать пристройку к дому из кирпича, так это убрать весь мусор, дерн и спланировать площадку на месте, где будет возведен пристрой к зданию.

Этап обустройства фундаментной ленты

Схема постройки ленточного фундамента ничем не отличается от изготовления малозаглубленного основания под любую другую постройку. В данном случае фундамент под пристрой будет выполняться по схеме замкнутого прямоугольника. Первоначально с помощью шнура потребуется сделать разметку центральной линии, а затем очертить края будущей траншеи под фундамент.

Глубина малозаглубленной ленты должна быть не менее 60 см, ширина 50-60 см. Определяющей величиной является глубина, если почва слишком мягкая и влажная, можно увеличить заглубление до 70 см. В этом случае потребуется сделать дренаж и линию схода грунтовой воды от фундамента.

На этапе планирования на стены дома наносят границы или контуры, по которым пристрой будет вписываться в габариты будущих стен. Пока что по отметкам выставляются сбитые щиты опалубки. Оголовки щитовых стен укрепляются распорками. Далее идет укладка арматуры и подготовка к заливке бетона. Для того чтобы обеспечить пристрой дополнительным запасом жесткости, выполняют планировку грунта внутри периметра фундамента. После засыпки щебенкой и укладки арматуры площадку под пристрой нужно залить не позднее, чем через четыре часа после бетонирования фундаментной ленты.

Получился гибридный вариант фундамента, плитно-ленточный, он обладает достаточной жесткостью, чтобы пристрой сделать в виде разомкнутой коробки. Часть стены пристройки будет замещена фасадом дома. Залитый бетон фундамента нужно обязательно накрыть пленкой и периодически увлажнять водой. Пока фундамент не затвердел, бетон подрезают линейкой или штукатурным правилом, чтобы получить идеально горизонтальную плоскость, если этого не сделать сейчас, пристройка к дому получится с уклоном.

Возведение стен, как сделать пристрой максимально устойчивым

Высота плиты над грунтом составляет около 10 см, этого недостаточно, чтобы защитить пристройку из пеноблока от грунтовой и дождевой воды, поэтому специалисты рекомендуют выложить из красного кирпича цокольную часть на высоту 25-30 см. Сразу после укладки цоколя фундамент пристройки обрабатывают обмазочной гидроизоляцией и наклеивают рубероид.

Стены пристройки выкладываются на специальном клеевом составе, обеспечивающем хорошее сцепление и одновременно снижающем толщину шва. В конструкции пристройки вместо тыльной стены оказывается кирпичная кладка дома. В результате пристрой к дому получается достаточно жестким даже без использования арматуры.

Пеноблок достаточно просто режется ножовкой по металлу, поэтому проблем с обвязкой рядов пристройки практически не бывает. Для изготовления оконного проема в пристройке используют готовые закладные перемычки из пенобетона или отливают их в опалубку с армированием стальным прутком. Аналогичным способом формируют дверной проем. Даже на усиленном фундаменте пристрой еще год будет проходить усадку, поэтому армирование любых окон и дверных проемов в данном случае обязательно.

Стены пристройки тщательно очищаются от излишков клея, а дефектные швы заполняют клеевой массой и затирают шпателем. По факту получается пристрой с идеально гладкими и ровными стенами. Пристройку из пенобетона необходимо штукатурить или покрывать «короедом», защитное покрытие можно заменить сайдингом или покраской акриловой краской, а фундамент закрыть отмосткой.

Крыша пристройки

Обустройство стропильной системы и кровли пристройки начинается с укладки балок потолочного перекрытия. Предварительно на стены пристройки выкладываются доски мауэрлата, а на стене дома набиваются металлические угольники, на которые потолочные балки будут опираться одним концом.

На следующем этапе на балки пристройки укладываются стропила. Уклон крыши получается небольшой, поэтому конструкция односкатной кровли получается максимально простой.

По периметру пристройки набивают карнизную планку и зашивают потолок деревянной планкой. Далее на потолок пристройки укладывают пленку пароизоляции и минеральную вату.

На стропила крыши набиваются доски обрешетки, после чего натягивается пленочная ветрозащита, и можно укладывать металлочерепицу.

Заключение

Пристрой к дому из пеноблока на сегодня считается наиболее бюджетным решением, но для хозяйственного помещения, пристройки к даче или возведения гаража это лучший вариант строительства. При этом технология постройки доступна любому, кто хоть как-то в своей деятельности соприкасался со строительным делом. Единственным сложным моментом считается планирование фундамента, выполнить которое можно с помощью опытных мастеров.

Пристройки и реконструкции | Статьи РИФТ-М

Проблема перестройки или реконструкции деревянных домов встает перед многими их владельцами. Расширение состава семьи или покупка готового дома, не соответствующего всем требованиям новоселов, - вот только одни из возможных причин, по которым собственники загородных домов решаются на их реконструкцию. Вот и получается, что одни стремятся превратить чердак в мансарду, другие мечтают пристроить к дому крыльцо или веранду, а третьим подавай объединенную под одной крышей с домом баню или гараж. -

Казалось бы, в осуществлении такой мечты нет ничего сложного, однако на деле многие варианты непродуманной реконструкции дома оборачиваются проблемами. Например, новая веранда из-за неправильно сделанного фундамента может перекоситься, а то и вовсе заметно "отъехать" от дома. Поэтому реконструкцию дома важно производить по всем правилам, чтобы ни в коем случае не повредить конструктивные элементы. И если вы твердо намереваетесь возвести пристрой или надстрой, не забудьте прежде посоветоваться с архитектором. -

Одним из самых распространенных способов расширения жилой площади загородного дома является возведение дополнительного этажа (этажей). Однако надстройки можно делать только при условии, что дом обладает большим запасом прочности фундамента, плоской или щипцовой кровлей, что в нем отсутствует сложный декор на фасаде и реализована открытая схема лестницы и вертикальных коммуникаций. Возведение надстроек, как правило, практикуется, если на участке не хватает места для строительства пристроек. -

Однако если есть такая возможность, лучше отказаться от возведения дополнительного этажа и ограничиться переустройством чердака в мансарду, что на 20% выгодней по затратам. К тому же утепленный мансардный этаж приносит выгоды при эксплуатации, значительно сокращая теплопотери и позволяя сэкономить на энергопотреблении. К тому же, в отличие от надстроек, мансардный этаж не требует обязательных согласований. -

Что касается пристроев, то чаще всего к загородным домам пристраивают веранды и зимние сады. При этом важно, чтобы такой пристрой был возведен на фундаменте с тем же заглублением, что и у фундамента самого дома. Благодаря такой мере заметно снижается риск отрыва пристройки от основного строения, что в противном случае не исключено в зимний период. Необходимо также учитывать неравномерность усадки самого дома и пристроя к нему, способную повлечь за собой разрушение стыков. Избежать последнего можно при помощи плавающего крепления профиля к стене. -

Наконец, большой популярностью у "реконструкторов" пользуется сооружение пристроя под баню. Основная трудность при этом связана с необходимостью пристраивать к существующей стене новую, что практически невозможно реализовать на практике. По этой причине между домом и пристраиваемой баней обычно сооружается небольшая соединительная вставка, позволяющая замаскировать такое примыкание. -

Напоминаем, что любые пристройки к дому рекомендуется делать в два этапа. Первым делом возводится фундамент пристройки, и лишь через год сооружается остальная часть. Причина в том, что если все работы будут завершены за один сезон, то естественные усадки вместе с деформациями пристроенной конструкции могут привести к возникновению трещин и прочих дефектов, в том числе, и на стене основного здания. -

Пристрой к деревянному дому – как правильно сделать – Свой дом мечты

Через некоторое время после возведения дома, нередко, возникает необходимость в расширении полезной площади. Единственным выходом из такого положения является сооружение пристроя к деревянному дому. При правильном проектировании конструкции и подборе соответствующих материалов, это мероприятие можно выполнить самостоятельно.

Что нужно знать?

Возведение любого объекта требует создания проекта, который базируется на расчетах. Сооружение пристройки к деревянному дому не является исключением. При этом следует предусмотреть такое конструктивное решение, которое бы исключало возникновение щелей. При выборе архитектурной формы пристройки нельзя забывать о необходимости создания единого по стилю комплекса.

Кроме этого следует понимать, что сооружение пристройки должно быть согласовано в соответствующей организации и иметь всю необходимую сопроводительную документацию. В противном случае построенный объект будет считаться самостроем и в дальнейшем застройщику придется решать вопрос узаконивания его.

Виды пристроек

Перед началом сооружения пристроя к деревянному дому следует изучить возможные варианты конструкций и технологические особенности их строительства. После анализа информации значительно упрощается выбор материалов и технологии ведения работ. Такой подход позволит гармонично соединить пристройку с уже существующим зданием.

Навес. Такое сооружение является самой простой конструкцией пристройки. Он необходим для защиты крыльца и людей от солнечного света и непогоды. Кроме этого под навесом можно проводить досуг и принимать гостей.

Строительство навеса не требует обязательно сооружения мощного фундамента. Установка столбов, играющих роль опор, может стать достаточно прочным основанием. К ним монтируется каркас, и оформляется поверхность стен в зависимости от вкусовых предпочтений застройщика.

Деревянный дом может нуждаться в пристрое

Летняя комната. Она, нередко, обустраивается из пристройки. Комната предназначена для отдыха и служит местом дружеских застолий. В качестве основания такой пристройки сооружают ленточный или столбчатый фундамент. Материалом стен каркасной конструкции служит фанера, доски или кирпич.

С целью создания лучшей освещенности стены делают частично остекленными. Крыша летней комнаты может быть с одним или двумя скатами, причем утяжелять ее конструкцию нежелательно. Утепление или создание отопительной системы в таком помещении нецелесообразно.

Жилая комната. Устройство полноценной жилой комнаты подразумевает проведение полного строительного цикла. При сооружении фундамента используют блочную или монолитную конструкцию. Для возведения стен используют кирпич, пеноблоки или брус. При строительстве крыши обязательно устраивается слой гидроизоляции. Вся конструкция сооружения также должна быть качественно утеплена.

Кухня. Обустройство кухни в помещении пристройки довольно сложное мероприятие. Это связано с тем, что кроме возведения капитального сооружения, требуется подведение всех коммуникаций, включая канализацию и вентиляцию.

Гараж. Такая конструкция сооружается на ленточном фундаменте, на котором располагаются стены из кирпича или блоков. Также сооружается надежная крыша из шифера, металлочерепицы или профнастила. Кроме этого помещение должно быть хорошо вентилируемым.

Крыльцо. Нередко при устройстве различных конструкций пристроек, необходимо строительство крыльца. В качестве материала может быть использован бетон, брус или металл. При значительной высоте крыльца или наличии поворота обязательно монтируются перила.

Особенности монтажа

Устройство пристройки к деревянному дому во многом зависит от того, как предполагается использовать помещение и будет ли оно жилым. При необходимости капитального строительства необходимо возводить надежный фундамент, отдельно от основания основного здания и стены. Также необходима прокладка коммуникаций.

Основная проблема строительства пристроя заключается в соединении ее с домом. Если имеются упущения на этом этапе, то образование трещин на конструктивных элементах сооружения неизбежно.

Существуют следующие способы соединения конструкций:

  • Сооружение независимого строения. Способ используют в случае строительства на подвижном грунте. Основание устраивается замкнутым по периметру, не имеющим точек соприкосновения с основным фундаментом. Зазоры между поверхностями стен сооружений устраивается надежная гидро- и теплоизоляция. Крышу устраивают по подобной технологии.
  • Интеграция пристроя в основное сооружение. Ведение работ по этому методу сопряжено с определенными сложностями. Для соединения конструкций в фундаменте дома монтируются анкера или куски арматурной стали. Затем при помощи сварки происходит соединение с каркасом основания пристраиваемого сооружения. По окончании этого мероприятия приступают к заливке фундамента монолитного типа. Соединение стен двух конструкций становится возможно при частичном демонтаже коробки дома. Для интеграции конструкций крыш осуществляется разборка стропильной системы дома и соединение ее с пристройкой. Причем крепление происходит и к стропилам, и к балкам основного здания. После этого укладывается покрытие кровли так, чтобы оно представляло единую поверхность.

При строительстве фундамента под пристройку необходимо учитывать тип основания под домом. Это связано с тем, что разные типы фундаментов на одном и том же грунте дают разную усадку. Чтобы не допустить подобного явления следует применять одинаковые конструкции оснований.

Строительство пристроя

Расчет и покупка материалов

На этапе проектирования пристроя к деревянному дому принимаются во внимание назначение объекта, его этажность и конструктивные особенности. Это позволяет осуществить оптимальный выбор материала и составить смету строительства.

Для его сооружения могут использоваться следующие материалы.

Брус

Использование бруса для сооружения пристроя к деревянному дому – оптимальный вариант. Причем брус может быть любой: клееный, оцилиндрованный или строганный. Стандартизованные размеры материала существенно упрощают монтаж.

Как правило, брус производят специализированные предприятия, каждое изделие обладает строго определенными размерами, а качество древесины соответствует стандартам. В заводских условиях материал проходит все необходимые этапы защитной обработки, которая повышает срок эксплуатации древесины. Если необходимо, то готовое изделие проходит термическую обработку для придания древесине определенного оттенка. Натуральное дерево относится к экологически чистым материалам, что благотворно отражается на здоровье проживающих в доме людей.

Помимо описанных качеств следует отметить универсальность бруса, так как его можно использовать для создания пристройки не только к деревянному дому.

Если стоимость бруса превышает смету строительства, то следует обратить внимание на другие материалы.

Самое сложное – соединить пристрой к дому

Каркасная пристройка

Неплохой вариант с экономической точки зрения – сооружение каркасной конструкции пристроя. Ее характеризует возможность ведения работ на имеющемся основании, что значительно сокращает время строительства.

Технология возведения пристройки подразумевает сооружение металлического каркаса или деревянной конструкции. Для создания поверхности стен производится обшивка каркаса с обеих сторон с помощью плит ДСП или ОСБ. Между ними устраивается слой теплоизоляции из доступного теплоизолирующего материала. Сверху утеплителя обязательно должна иметься паро- и влагоизоляция.

Каркасная конструкция пристройки к деревянному дому отличается простотой монтажа и доступна для самостоятельной сборки.

Кирпич

При использовании кирпичной кладки при возведении стен пристройки к деревянному дому можно получить капитальной сооружение. Материал обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, поэтому пристройка может иметь как хозяйственное, так и жилое назначение.

Для сохранения целостности архитектурного стиля кирпичный пристрой рекомендуется переместить из зоны видимости. При этом не исключается его расположение с тыльной стороны здания. Кирпичная кладка обладает значительной массой, поэтому сооружается надежное основание, способное выдержать нагрузки от стен.

Стоимость строительства в этом случае возрастает не только по причине удорожания цены материалов и дополнительных расходов на возведения фундамента, но и за счет затрат на отделочные работы.

Основные этапы строительства

Монтаж фундамента

Основание для пристроя к деревянному дому выбирается в зависимости от конструктивных особенностей сооружения. Если планируется создать жилое помещение, то возведение фундамента обязательно. При этом его заглубление должно быть такое же, как и у основного здания. Надежное соединение двух конструкций происходит за счет армирования.

Ход работ по сооружению фундамента происходит в следующем порядке:

  • осуществляют разметку;
  • роют котлован или траншею соответствующей глубины;
  • устанавливается опалубка;
  • производят связку арматурного каркаса;
  • заливают раствор бетона.

На этом этапе следует выполнить защиту от воздействия влаги.

Для легких конструкций пристроек рекомендуют использовать фундамент столбчатого типа, что позволить сократить затраты и время строительства.

Легкая пристройка на столбчатом фундаменте

Монтаж стен

Возведение стен пристройки ничем не отличается от технологии сооружения дома из бруса или иного пиломатериала. При этом образующейся деформационный шов должен быть заделан при помощи монтажной пены.

При использовании одинаковых материалов для сооружения пристроя и дома, соединение стен происходит с помощью различного крепежа. В брусе выполняются шканты. Применяются шурупы и пластины, а также скобы для фиксации стен.

Монтаж кровли

В случае, когда высота пристройки меньше высоты деревянного дома, крышу делают со значительным уклоном. Это позволит беспрепятственно удалять атмосферные осадки. При этом соединение обеих конструкций крыш не обязательно.

При возведении двухэтажной теплой пристройки рекомендуется соединение кровель сооружений. С этой целью осуществляют частичную разборку крыши основного дома и связывают перекрытия металлическими уголками. После чего устраивается гидроизоляция, и укладывается кровля. Обязательно должна быть организована единая система водоотвода.

Кровлю лучше сделать из того же материала, что и у основного здания

Как сократить расходы?

Снизить затраты на строительство пристроя к деревянному дому можно, если учесть следующие рекомендации:

  • стоимость бруса ниже, если приобретать его зимой;
  • самостоятельное сооружение фундамента позволит достичь экономии порядка 20%;
  • использовать подручные материалы;
  • использовать каркасный метод строительства.

Как сделать пристройку к двухквартирному дому?

– С регистрацией реконструкции жилого частного дома более-менее понятно. Но вот если частный дом поделен на две квартиры, и я хочу сделать пристройку к своей половине? Насколько известно, ранее реконструкция в этом случае была запрещена, так как в законе был прописан запрет реконструкции помещений в жилом доме. Раньше зарегистрировать пристройку в таком доме можно было только через суд. Поменялось ли что-то сейчас?

dimaberkut/Depositphotos

 

Отвечает начальник отдела АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Николай Яблоков:

Если «частный» дом поделен на две квартиры, то он уже не частный (ИЖС), а многоквартирный (двухквартирный) жилой дом. Соответственно, к нему применяются все нормы многоквартирного дома: общедомовое имущество, общий земельный участок и прочее.

Таким образом, пристройка может быть сделана только в рамках реконструкции жилого дома. То есть с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проектом, согласованиями и получением разрешения на реконструкцию.


Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже?

Я пристроил балкон – его можно узаконить?


Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Кирилл Резник:

На реконструкцию помещения в жилом доме в России запретов нет. Для многоквартирного дома в этом случае необходимо получить согласие ВСЕХ его собственников.

Если в результате деления частного дома на две части эти самые части в Росреестре и Госкадастре действительно зарегистрированы как две отдельные квартиры, то Вам для начала нужно получить согласие собственника второй квартиры на возведение Вами пристройки.

Затем необходимо обратиться в администрацию Вашего района для согласования строительства. Когда они выдадут разрешение, можно начинать возведение. Затем готовая пристройка оформляется официально в БТИ и в Росреестре.

Отвечает руководитель юридического департамента семейства компаний Kaskad Family Наталья Воронцова:

Прежде чем начать строительство пристройки к частному дому, который находится в долевой собственности, необходимо получить разрешительные документы на реконструкцию. Для этого нужно обратиться в администрацию района в отдел архитектуры или МФЦ. Предварительно следует получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), в котором будут прописаны все ограничения. В зависимости от этих ограничений Вы сможете определить возможность и объем реконструкции (место под пристройку, ее размеры).

Вполне возможно, что после получения ГПЗУ для пристройки просто не будет места, так как она будет попадать в зоны, в которых нельзя производить новое строительство. Если с ГПЗУ все в порядке, есть место под размещение (как правило, место, в пределах которого допускается строительство, в ГПЗУ отображается в виде заштрихованного квадрата или прямоугольника), то можно приступить к подготовке схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).

СПОЗУ подготавливается на основании ГПЗУ с учетом зон застройки, так что параллельно готовить документы, чтобы ускорить процесс, просто не получится! Обратите внимание, что отступ от красной линии должен быть 3 метра до места застройки. В СПОЗУ нужно отобразить саму желаемую пристройку.


Могу ли я узаконить пристройку к дому на 4 квартиры?

Как узаконить уже построенный дом или пристройку?


Для получения разрешения на строительство необходимо подать заявление и приложить документы:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок и дом;
  • ГПЗУ;
  • СПОЗУ (схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта (пристройки).

Однако еще с Вас могут потребовать согласие всех собственников дома, то есть владельцев другой половины дома, так как у Вас не индивидуальный жилой дом, а один двухквартирный с общей стеной. В этих случаях необходимо либо получить это согласие, либо идти в суд после получения отказа в выдаче разрешения на реконструкцию.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как оформить реконструкцию частного дома?

Нужно ли разрешение на строительство бани с фундаментом?

Как переоформить документы на дачу, чтобы построить жилой дом?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

из каких материалов можно выполнить пристройку к дому, а так-же как получить разрешение на будущую пристройку

Всё переменчиво в этом мире, наши представления об окружающей нас действительности в том числе. И то, что казалось вчера ещё достаточным и удовлетворяющим всем нашим представлениям о жилье, например, сегодня по нашему пониманию или в силу действительно изменившихся обстоятельств оказывается недостаточным, тесным, малым по площади. Что же можно предпринять в этом случае, если нет возможности построить новый дом? Посоветовать можно одно — расширить полезную площадь жилища, сделав пристройку.

Что даст пристройка?

Пристройка — это расширение пространства вашего дома. Что же можно разместить на этих вновь появившихся квадратных метрах? Вариантов здесь великое множество. Это может быть:

  • летняя кухня;
  • зимний сад;
  • библиотека;
  • гостиная и прочее.

Всё зависит от ваших потребностей, или желания, или необходимости. А вот когда вы уже определились, чего вам больше всего недостаёт, встаёт вопрос о материале, который необходимо заготовить, чтобы воплотить в реальность свои планы.

Обычно для строительства пристройки используют материалы, которые не будут отягощать пристроенный сегмент, но сделают его достаточно тёплым. Чаще всего выбор падает на брус и сэндвич панели. Однако, если речь идёт о пристройке, где будет размещён зимний сад, то следует учесть, что стеклянные стены создадут достаточно тяжёлую конструкцию, которая потребует мощного фундамента. Основательный фундамент совершенно необходим и в случае, если пристройка будет кирпичной, например, к такому же кирпичному дому.

Варианты пристроек к жилому дому

Вариантов пристроек существует множество, но за основу принимаются следующие:

  • пристройка боковая с объединённой кровлей;
  • пристройка боковая с отдельной кровлей;
  • надстройка второго и более этажей;
  • пристройка мансардного типа.

Если говорить о первой разновидности пристройки, то следует отметить, что это самый бюджетно-щадящий вариант, поскольку кровля основного дома остаётся прежней, лишь слегка удлиняется на величину пристройки. Основное здание достраивается с одной из его сторон (при необходимости в двух сторон), затем между ними пробивается проход и общая площадь здания увеличивается ровно на величину площади пристроя.

Вторая разновидность пристройки идентична первой с тем только отличием, что имеет собственную кровлю, когда нет возможности устроить общую с основным домом. Это, разумеется, увеличивает расход материала, объём необходимых работ, а, соответственно, и стоимость.

В случае планирования работ по надстройке второго или более этажей, следует прежде всего иметь в виду, что не на всяком здании можно сделать надстройку. Речь в данном случае ведётся прежде всего о возможностях фундамента дома. Если изначально возможная многоэтажность дома не планировалась, то его фундамент может быть недостаточно крепок. Стало быть, конструкцию из нескольких этажей такое основание попросту не выдержит. В таком случае нужно посоветоваться со специалистами на предмет возможности укрепления фундамента с целью усиления его прочности. При отрицательном ответе, возможно, стоит рассмотреть другие виды пристройки.

Из какого материала возводят пристройку

  1. Пристройка из бруса.
  2. Каркасная пристройка.
  3. Кирпичная пристройка.
  4. Пристройка из пеноблоков.

Пристройка из бруса

Брус считается одним из лучших материалов, используемых для этих целей. Причём неважно какой это брус — клееный, оцилиндрованный или строганный — благодаря его параметрам работы будут вестись в значительно более короткие сроки. Его преимущества:

  • производится на предприятиях по деревообработке, что обеспечивает его сортировку по качеству древесины;
  • подвергаются специальной обработке, которая обеспечивает устойчивость бруса к гниению и исключает поражение его древесным жучком;
  • возможна термообработка, посредством которой брусу придаётся нужный для заказчика цвет;
  • любая разновидность бруса — материал экологичный, способный создать в доме натуральную экологическую систему.

Брус — натуральный строительный материал, из которого пристройку можно сделать как к деревянному дому, так и кирпичному или блочному хотя бы в качестве веранды или летней кухни.

Каркасная пристройка

Это бюджетный вариант пристройки, так как не требует значительных вложений на расходные материалы. Кроме того, её возможно возвести на основе заранее подготовленного фундамента при минимальной затрате времени. Каркасное строительство предполагает создание пристроя на основе каркаса из металлических балок либо деревянных брусков, возведённого по периметру и по всей площади каждой его стены.

После выполнения каркаса внешняя и внутренняя плоскость каждой стены обшивается специальными плитами, применяемыми в строительстве — ДСП либо ОСБ— между которыми прокладывается любой утеплитель. В качестве такового может быть использована минвата, отходы деревоперерабатывающего производства — опилки, пенополистирол и другое. Утеплитель с уличной стороны следует в обязательном порядке предварительно изолировать от влаги.

В целом же данного вида конструкцию установить несложно, и при известной доле старания её может возвести практически любой домохозяин.

Кирпичная пристройка

Возведение такого рода дополнения в основной постройке, конечно же, требует определённых знаний и навыков, но и пристройка будет более основательной и долговечной. Здесь важны несколько моментов:

  1. С целью сохранения стиля основной постройки пристройку из кирпича, как капитальную конструкцию следует возводить с тыльной стороны дома.
  2. Поскольку кирпичное строение имеет значительный вес, то и фундамент под такой пристрой должен быть прочный.
  3. Расходы по понятным причинам возрастут с учётом стоимости кирпича, затрат на фундамент, а также на внутреннее оштукатуривание стен.
  4. Особой заботы потребует способ стыковки основного здания и пристройки.

Пристройка из пеноблоков

Такая пристройка не менее прочна, чем кирпичная. Очень выгодный во многих отношениях современный строительный материал— пеноблоки:

  • не требует возведение столь мощного фундамента, как при кирпичном строительстве, поскольку его средняя плотность в разы меньше в сравнении с кирпичной, а значит, он легче;
  • по той же причине малой плотности, а значит, наличия воздушных пор, пеноблоки лучше сохраняют тепло;
  • из-за больших по сравнению с кирпичом габаритов из пеноблоков быстрее возводится строение;
  • в финансовом отношении такая пристройка значительно выгоднее.

Единственным недостатком этого материала является необходимость защиты его от воздействия агрессивной внешней среды, обычно с этой целью стены снаружи облицовывают сайдингом либо обкладывают кирпичом.

Возводим пристройку самостоятельно

Итак, мы выше рассмотрели разновидности пристроек, и из каких материалов, собственно, их строят. Постараемся теперь выработать общий для всех типов пристройки алгоритм её возведения, чтобы при необходимости можно было самостоятельно приступить к работе.

  1. Перво-наперво перед возведением такого рода конструкции следует для себя определить, каково назначение будет этой добавочной к дому площади. И не стоит надеяться на обычное «Там видно будет!». Ведь от назначения будущей пристройки зависит многое. Скажем, если у вашего дома высокий фундамент, а вы собираетесь на вновь пристроенной площади разместить гостевую спальню либо кухню со столовой, то и этот пристрой придётся поднимать на тот же уровень. Значит, необходимо делать аналогично прочный фундамент до уровня основной постройки. А вот гараж или хозяйственная пристройка вовсе этого не требуют.
  2. Также важно определиться с различного рода коммуникациями. Опять же от назначения зависит, будет ли в этом новом помещении необходимость провести только электричество или сюда же придётся подводить водопровод и канализацию.
  3. Архиважный момент — стыковка основного строения и пристройки, для каких бы целей она ни строилась. Любая пристройка должна органичным продолжением основного здания, не давать трещин, её фундамент не должен проседать.
  4. Много трудностей вызывает и кровля. И здесь нужно учесть следующее: кровля пристроенного сегмента должна быть опущена чуть ниже уровня основной крыши дома. Образовавшийся в этом случае нахлест не даст влаге атмосферных осадков попадать в место стыка, а, стало быть, и внутрь помещения.

Как грамотно узаконить пристройку?

Итак, на семейном совете решено расширить жилую площадь и возвести пристройку к основному строению. Однако, чтобы потом, по завершении строительства, не пришлось бегать по судам и доказывать своё право собственности на это строение и законность его возведения, следует действовать в соответствии с установленным законом порядком. А это значит, что вам нужно в местном органе власти получить разрешение на возведение пристроя и обратиться в лицензированную проектную организацию для разработки соответствующего проекта и определения вида материалов для проведения работ.

Здесь же вынесут решение о водо- и электроснабжении будущего объекта. Далее идёт согласование задуманного строительства с надзорными органами и городским управлением архитектуры. Вот после этих мероприятий можно приступать к строительству. По их завершению проверку проводят надзорные органы, лишь после их вердикта о признании объекта отвечающим всем нормам, собственник получает акт ввода строения в эксплуатацию. А это означает, что можно регистрировать пристройку в Регистрационной палате.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Пристройка к деревянному дому в Самаре Самара

Строительство пристроя к дому в Самаре

Пристрой к деревянному дому – это функциональная конструкция или сооружение, дополняющая основное строение, имеющая широкую область использования. Возводится после окончания главной постройки, имеет частичную независимость фундамента либо несущих опор.
Пристройка служит как способ расширения пространства, дополнительная рабочая зона, обособленное помещение для работы или отдыха. В зависимости от конструкции и внутреннего заполнения сооружение приобретает массу свойств и отличительных черт.
Прежде, чем планировать строительство пристроек, надо определиться с материалом. В зависимости от выбора обустраивается фундамент:

  • капитальный - закладывается под тяжелые кирпичные строения;
  • облегченный - можно залить под пенобетонные и керамзитобетонные блоки;
  • свайный - винтовые сваи устанавливаются под любые деревянные конструкции.

Современный строительный рынок предлагает большое разнообразие материалов, и нет необходимости возводить пристрой из того же, что и основное строение.
 

Преимущества строительства пристройки к дому из дерева

Предпочтение при выборе материала стоит отдавать более легким и менее теплопроводным. Дерево наиболее оптимальный вариант. Преимущества деревянных конструкций:

  • отсутствие капитального основания, простота привязки к существующему фундаменту;
  • возможность создавать сложные конструкции;
  • незначительный вес, высокая прочность;
  • возможность производить монтажные работы в короткий срок независимо от сезона;
  • экологичность и натуральность;
  • неповторимые визуальные качества, хорошо гармонирует с любыми материалами.

Дерево - один из наиболее подходящих материалов для строительства пристроек к дому.
Пристрой является автономной частью дома, привязанной к основному строению. Прежде, чем начать его строительство, надо разработать проект, учитывая:

  • состояние стен и фундамента основного строения;
  • конфигурацию, прочность конструкции, избежать угрозы обрушения;
  • особенности грунта – каменистая, песчаная или болотистая почва;
  • сторону схода талого снега с действующей крыши, необходимость расчета дополнительной нагрузки;
  • привязку кровли пристройки к существующей стропильной системе;
  • дополнительное усиление конструкции в зависимости от эксплуатационной нагрузки;
  • возможность или невозможность объединения фундаментов, чтобы избежать появления деформационных трещин при усадке;
  • прочие нюансы в осуществлении привязки к дому в зависимости от материала.

Для грамотного составления проекта стоит обратиться к специалистам. Не стоит начинать пристрой к дому самостоятельно, не имея соответствующих навыков. Это может привести к неблагоприятным последствиям.
 

Как пристроить к дому террасу

Террасой называется открытая площадка на прочном основании, пристроенная к дому с дополнительными ограждениями и кровлей. Чаще ее монтируют на опоры, изредка на монолитный фундамент. В настоящее время террасой называют любую пристройку к загородному дому.
Терраса выполняет функцию зоны отдыха, дополнительного пространства для хозяйственных нужд, парковки автомобиля, кухни или жилой комнаты. В пристройку можно вывести технические узлы, по необходимости утеплить, добавить вентиляционные отверстия, обустроить зону барбекю.
Строительные компании предлагают своим клиентам большой выбор проектной документации. В зависимости от назначения можно пристроить террасу:

  • легкую, открытую со всех сторон, под крышей, для обустройства в ней зоны отдыха на свежем воздухе или парковки автомобиля;
  • летнюю, остекленную с элементами из профилированного бруса;
  • в качестве дополнительного жилого помещения или кухни.

Строительство террасы с профессионалами

Имея опыт, наличие оборудования и квалификации, можно возвести пристройку за достаточно короткий срок. Однако для качественного выполнения строительно-монтажных работ требуется определенное время. Цены пристроек отличаются у разных компаний. Не стоит первым делом обращаться к тем специалистам, которые предлагают свои услуги по максимально низкой цене - качество работы может оказаться не самым лучшим.
В сметной документации основное время закладывается на обустройство фундамента. От закладки основания зависят качество и гарантия всего строения. Монтаж конструкции производится быстро в любое время года. Но стоит понимать, что сроки весьма условны и строительная компания может столкнуться со следующими затруднениями:

  • Погодные условия.Обильные осадки мешают производству работ;
  • Вынужденные переделки и доработки. Нередко заказчик вносит изменения в конструкцию, на период исправления проектной документации работы останавливаются;
  • Сложности с доставкой материалов. Трудности могут возникнуть по вине поставщика или производителя. Строительная компания напрямую зависит от продавца.

Учитывая возможность предвиденных или непредвиденных обстоятельств, строительные компании закладывают дополнительное время в сроки строительства и оговаривают их при заключении договора с заказчиком.
Строительная компания “ДоМастер” предлагает своим заказчикам уникальные проекты пристроек к деревянному дому, готовые беседки, баниа также оказывает услуги по строительству домов и прочих строений из бревна и профилированного бруса. Большой опыт работы и количество сданных объектов отмечает профессионализм сотрудников предприятия.
Преимуществом работы со строительной компанией “ДоМастер” является возможность правильно распределить финансы, сэкономить время, и получить качественную, красивую пристройку. Вы можете выбрать по своим пожеланиям пристройку к дому, цена на которую Вас приятно удивит.

Annex, OR Real Estate - Пристройки Дома на продажу

  • При посредничестве Victory Lap Real Estate

    $ 259 900

    435 Ripple Rd,

    Ontario, OR 97914

    Электронный агент

  • при посредничестве Four Star Real Estate Annex Rd,

    Ontario, OR 97914

    Электронный агент

  • При посредничестве Silvercreek Realty Group

    199000 долларов США

    Ripple Rd,

    Ontario, OR 97914

    Электронный агент

миль Показано 174 миль.

  • При посредничестве Select Properties, Llc-Weiser

    350 000 долларов США

    924 Olds Ferry Rd,

    Weiser, ID 83672

    Агент электронной почты

  • При посредничестве Keller Williams Four Rivers LLC

    254 E Madison Stunting LLC,

    254 E Madison Stunting ИЛИ 97907

    Электронный агент

  • При посредничестве Hunter Of Homes Llc

    339 900 долл. США

    10409 Scotch Pines Rd, Payette, ID 83661

    Электронный агент

  • 9000 9000, Land Rokered by Dick 1315 Pioneer Dr,

    Weiser, ID 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве Sunfire Real Estate

    $ 130 000

    60 W Jefferson St,

    Huntington, OR 97907

    Электронный агент

  • Creed Estate Компания

    $ 525,000

    732 Pringle Rd,

    Weiser, ID 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве G oldwings Real Estate Group

    $ 205 000

    910 N 4th St,

    Payette, ID 83661

    Электронный агент

  • При посредничестве Coldwell Banker-Classic Prop

    639 W Idaho St,

    Weiser, ID 83672

    24 Электронный агент

  • 4
  • При посредничестве Two Rivers Real Estate Company, LLC

    $ 219 000

    429 W Main St,

    Weiser, ID 83672

    Электронный агент

  • Посредником Homes Of Idaho

    $ 130 000

    835 W Butterfield St, ID 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве Creed Noah Real Estate Company

    $ 245,000

    778 Highway 95,

    Weiser, ID 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве Homes Of 900

    5th St,

    Weiser, ID 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве Select Properties, Llc-Weiser

    $ 179 500

    757 E Cour t St,

    Weiser, ID 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве Silvercreek Realty Group

    290 000 долларов США

    348 N 4th Ave,

    Payette, ID 83661

    Электронный агент

  • Скотт 9000 через посредничество John L

    799000 долларов США

    11133 Payette Heights Rd,

    Payette, ID 83661

    Электронный агент

  • При посредничестве Two Rivers Real Estate Company, LLC

    335000 долларов США

    651 W Butterfield St,

    Weiser, ID 83672

  • При посредничестве Two Rivers Realty Company, LLC

    417000 долларов США

    1155 Pioneer Rd,

    Weiser, ID 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве Silvercreek Realty Group

    $ 485000

    790 County Roadiser 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве Creed Noah Real Estate Company

    $ 265000

    1026 W Fifth St,

    Weiser, ID 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве Silvercreek Realty Group

    $ 299000

    500 E Commercial St,

    Weiser, ID 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве LLC Two Rivers Real Estate Company, LLC.

    695000 долларов

    1111 Индианхед Роуд,

    Вайзер, ID 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве Gateway Realty Advisors

    269000 долларов

    1295 Pioneer Rd,

    Weiser, ID 830003

    12 Электронный агент

    12 Компания по продаже недвижимости, ООО

    275000 долларов США

    456 E Butterfield St,

    Weiser, ID 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве Victory Lap Real Estate

    399999 долларов США

    4467 Highway 201,

    Ontario агент

    , или 9 97914 Электронная почта

  • При посредничестве Hunter Of Homes Llc

    $ 875000

    2221 Center Ave,

    Payette, ID 8366 1

    Электронный агент

  • При посредничестве Windermere Real Estate Boise Valley

    $ 359 900

    911 2nd Ave S,

    Payette, ID 83661

    Электронный агент

  • При посредничестве Silvercreek Realty Group

    000 ,

    Weiser, ID 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве Black Diamond Homes And Land

    699000 долларов США

    N Iowa Lot B,

    Payette, ID 83661

    Электронный агент

  • Of Ikedahos Brokered by Homes

    $ 381 500

    1125 W 10th St,

    Weiser, ID 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве Silvercreek Realty Group

    $ 500 000

    1440 Chaparral Way,

    Payette, ID 83661

    Агент электронной почты

    Of Idaho

    $ 399 900

    1105 W 10th St,

    Weiser, ID 83672

    Электронный агент

  • B rokered by Homes Of Idaho

    $ 389 900

    1075 W 10th St,

    Weiser, ID 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве Silvercreek Realty Group

    500000 долларов США

    1460 Chaparral Way,

    000 Агент по электронной почте

    0004 Payette,

  • При посредничестве Silvercreek Realty Group

    585000 долларов США

    1360 Merdara Ave,

    Payette, ID 83661

    Электронный агент

  • Посредником Two Rivers Real Estate Company, LLC

    $ 235000

    314 W Court St ID 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве Silvercreek Realty Group

    999 500 долларов США

    401 Juniper Rd # B,

    Онтарио, штат Орегон 97914

    Электронный агент

  • , при посредничестве компании Homes Of I Butterfield St,

    Weiser, ID 83672

    Электронный агент

  • При посредничестве Black Diamond Homes And Land

    799000 долларов США

    Северная Айова Лот C,

    Пайетт, ID 83661

    Электронный агент

  • При посредничестве True North Real Estate Group, Llc

    320 000 долларов

    418.5 S 11th St,

    Payette, ID 83661

    Электронный агент

  • При посредничестве Homes Of Idaho

    10675 N Iowa Ave,

    Payette, ID 83661

    Электронный агент

  • При посредничестве

    Real Estate Group $ 315,000

    825 N 15th St,

    Payette, ID 83661

    Электронный агент

  • При посредничестве Creed Noah Real Estate Company

    $ 1,200,000

    Olds Ferry Rd,

    Weiser, ID 83672

    2
  • Heights Annex дома на продажу и в аренду

    Цена Нет Min5 k10 k15 k20 k25 k30 k35 k40 k45 k50 k55 k60 k65 k70 k75 k80 k85 k90 k95 k100 k105 k110 k115 k120 k125 k130 k135 k140 k145 k150 k155 k160 k165 k170 k175 k180 k182 k20 k20 k2k2 к250 к255 к260 к265 к270 к275 к280 к285 к290 к295 к300 к305 к310 к315 к320 к325 к330 к335 к340 к345 к350 к355 к360 к365 к370 к375 к375 к380 к385 к390 к395 к400 к700 к700 к50 к500 к500 к700 к750 к500 к5001 млн1,2 млн1,3 млн1,4 млн1,5 млн1,6 млн1,7 млн1,8 млн1,9 млн2 млн

    Нет Max5 k10 k15 k20 k25 k30 k35 k40 k45 k50 k55 k60 k65 k70 k75 k80 k85 k90 k95 k100 k105 k110 k115 k120 k125 k130 k135 k140 k145 k150 k155 k160 k165 k170 k175 k180 k182 k20 k2k2 k190 k2 к250 к255 к260 к265 к270 к275 к280 к285 к290 к295 к300 к305 к310 к315 к320 к325 к330 к335 к340 к345 к350 к355 к360 к365 к370 к375 к375 к380 к385 к390 к395 к400 к700 к700 к50 к500 к500 к700 к750 к500 к5001 млн1,2 млн1,3 млн1,4 млн1,5 млн1,6 млн1,7 млн1,8 млн1,9 млн2 млн

    Цена No Min $ 100 / м $ 150 / м $ 200 / м $ 250 / кв.м $ 300 / кв.м $ 350 / кв.м $ 400 / кв.м $ 450 / кв.м $ 500 / кв.м $ 550 / кв.м $ 600 / кв.м $ 650 / кв.м $ 700 / кв.м $ 750 / кв.м $ 800 / кв.м $ 850 / кв.м $ 900 / м $ 950 / м $ 1000 / м $ 1050 / м $ 1100 / м $ 1150 / м $ 1200 / м $ 1250 / м $ 1300 / м $ 1350 / м $ 1400 / м $ 1450 / м $ 1500 / м $ 1550 / м $ 1600 / м $ 1650 / м $ 1700 / м $ 1750 / м $ 1800 / м $ 1850 / м $ 1900 / м $ 1950 / м $ 2000 / м $ 2050 / м $ 2100 / м $ 2150 / м $ 2200 / м $ 2250 / м $ 2300 / м $ 2350 / м $ 2400 / м $ 2450 / м $ 2500 / м $ 2600 / м $ 2,700 / м $ 2,800 / м $ 2,900 / м $ 3,000 / м $ 3,500 / м $ 4,000 / м $ 4,500 / м $ 5,000 / м $ 5,500 / м $ 6000 / м $ 9 500 / м $ 10 000 / м

    No Max $ 100 / м $ 150 / м $ 200 / кв.м $ 250 / кв.м $ 300 / кв.м $ 350 / кв.м $ 400 / кв.м $ 450 / кв.м $ 500 / кв.м $ 550 / кв.м $ 600 / кв.м $ 650 / кв.м $ 700 / кв.м $ 750 / кв.м $ 800 / кв.м $ 850 / кв.м $ 900 / м $ 950 / м $ 1000 / м $ 1050 / м $ 1100 / м $ 1150 / м $ 1200 / м $ 1250 / м $ 1300 / м $ 1350 / м $ 1400 / м $ 1450 / м $ 1500 / м $ 1550 / м $ 1600 / м $ 1650 / м $ 1700 / м $ 1750 / м $ 1800 / м $ 1850 / м $ 1900 / м $ 1950 / м $ 2000 / м $ 2050 / м $ 2100 / м $ 2150 / м $ 2200 / м $ 2250 / м $ 2300 / м $ 2350 / м $ 2400 / м $ 2450 / м $ 2500 / м $ 2600 / м $ 2,700 / м $ 2,800 / м $ 2,900 / м $ 3,000 / м $ 3,500 / м $ 4,000 / м $ 4,500 / м $ 5,000 / м $ 5,500 / м $ 6000 / м $ 9 500 / м $ 10 000 / м

    The Annex Недвижимость | Neighborhood Guide

    Приложение - самое разнородное сообщество Торонто.Среди его жителей - профессионалы бизнеса, известные художники, студенты и преподаватели Университета Торонто, а также люди из всех слоев общества. Узнайте больше о недвижимости в Приложении ниже.

    Это оживленный район, который черпает энергию из Университета Торонто, а также из баров, ресторанов и ночных клубов, которые толпятся вдоль Блур-стрит.

    Многие из пансионов и многоквартирных домов в Пристройке недавно были преобразованы обратно в дома на одну семью, отражая возвращение к известности этого исторического района Торонто.

    Район родился в 1870-х и 1880-х годах и сразу стал одним из элитных районов Торонто. Среди первых жителей Пристройки были такие люди, как Тимоти Итон, патриарх универмага Eaton, и Джордж Гудерхэм, президент компании Gooderham and Worts Distillery.

    Пристройки, построенные между 1880 и 1910 годами, являются прекрасными образцами викторианского, романского стиля королевы Анны и Ричардсона. Сливовый и розовый песчаник Credit River, насыщенный красный кирпич и терракотовая глиняная плитка составляют внешние фасады многих из этих домов.Архитектурная деталь - одна из лучших в городе: от пирамидальных крыш и башен до грандиозных углубленных арок и деревянных крыльцов с веретеном. Вторая волна домов-пристроек - прекрасные образцы архитектуры английского коттеджа, георгианского и тюдоровского стиля.

    Главный торговый район Пристройки находится на Блур-стрит. Торговый район Mirvish Village предлагает необычную коллекцию книжных магазинов, художественных галерей, антикварных магазинов и уникальных специализированных магазинов. Приложение хорошо обслуживается общественным транспортом.Автомобилисты находятся в нескольких минутах от деловых и развлекательных районов Торонто и недалеко от пригородных автомагистралей.

    Если вы хотите посмотреть недвижимость в Приложении и заинтересованы в конкретном списке недвижимости, свяжитесь с Барри Коэном, чтобы запланировать показ.

    Департамент здравоохранения и социального обеспечения штата Делавэр, Герман М. Холлоуэй, старший кампус - Приложение - Служба здравоохранения и социального обеспечения штата Делавэр

    1901 г., шоссе Н. Дюпон, главный корп.
    New Castle, DE 19720
    DMS Fiscal Management: (302) 255-9235
    DSAAPD: (302) 255-9390

    Построено: около 1897 года
    Часы:
    Назначение: В Пристройке находится ряд административных офисов для следующих подразделений:
    Направление: Войти в Приложение можно двумя способами.Пожалуйста, следуйте письменным указаниям или красным или желтые точки на карте ниже в Приложении.
    1. Через главный вход в пристройку
      1. Справа от Южного шоссе 13 (шоссе Норт-дю-Пон) в сторону здравоохранения и социальных служб штата Делавэр (DHSS), Герман М. Холлоуэй Кампус
      2. направо на кольцевую развязку DHSS
      3. направо на Юго-Западную улицу (поворот 3 -й на или букву "С" на карте)
      4. На первом перекрестке налево (точка "P" на карте)
      5. Пристройка - первое здание слева.
      6. Главный вход обозначен на карте красным крестиком «X».
    2. Через вход в главное здание (доступ для людей с ограниченными физическими возможностями)
      1. Справа от Южного шоссе 13 (шоссе Норт-дю-Пон) в сторону здравоохранения и социальных служб штата Делавэр (DHSS), Герман М. Холлоуэй Кампус
      2. направо на кольцевую развязку DHSS
      3. направо на Южную петлю (поворот 4 или буква "D" на карте)
      4. Главное здание - второе здание справа.Пристройка примыкает к главному зданию.
      5. Главный вход обозначен на карте желтым знаком «X».

    ФОКУС СТИЛИНГА: ДОМА КЛЮЧЕВОГО ЗАПАДА PT1

    С материковой части США простирается группа из 1700 островов, известная как Флорида-Кис .В конце концов находится чудесный маленький побег, известный как Key West . Несмотря на то, что его называли «близким к идеальному, но далеким от нормального», этот остров богат историей, от исторических морских портов и разрушительных ураганов до его знаменитых жителей (включая президентов), устойчивых и вневременных архитектурных стилей и захватывающих дух закатов. ... Чтобы отправиться в лето в этот День памяти , FOCAL POINT будет вести блог, серию статей, которую я опубликую на этой неделе, под названием Key West Week . Ки-Уэст , он же Маргарита-вилль и также известный как «Республика раковин», был не только местом для дайверов, байкеров и тусовщиков ... но многие известные люди называли Ки-Уэст своим домом по всему миру. годы. Непринужденная, эклектичная и беззаботная атмосфера острова привлекала таких писателей, как Роберт Фрост , Теннесси Уильямс и Эрнест Хемингуэй ... а также таких художников, как Джон Джеймс Одюбон , музыкант Джимми Баффет и даже модельер Кельвин Кляйн. Во время вашего следующего визита в Ки-Уэст , красивое место для посещения - богатое архитектурой и историей - это Приложение Трумэна .
    Территория Пристройки Трумэна была впервые создана в 1845 году как часть форта Захари Тейлор, объекта армии США. В 1947 году база была преобразована в «Форт Захари Тейлор, пристройка» к военно-морской базе Ки-Уэст . Он стал известен как Приложение Трумэна после того, как президент Трумэн провел здесь несколько зим - в отпуске под названием «Маленький Белый дом ».

    фото Стива Смита


    Строительство Маленький Белый дом было завершено 24 мая 1890 года - когда он первоначально служил штаб-квартирой военно-морской базы во время испано-американской войны, Первой мировой войны и мировой войны II. В 1946 году историческое здание впервые служило зимним Белым домом президента Гарри С. Трумэна и местом реакции более поздних президентов на «холодную войну». 1 января 1987 года он был передан штату Флорида и находится в доверительном управлении как общественный музей.Почти миллион долларов вернули дому его вид 1949 года в 1990 году. Приложение Трумэна является самым эксклюзивным и великолепным жилым комплексом в Старом городе Ки-Уэст . За красивыми воротами из кованого железа с широкими улицами, тихо спрятанные за красивыми воротами из кованого железа с широкими улицами, находятся эти великолепные дома стоимостью в несколько миллионов долларов, окруженные пышным ландшафтом: величественные 30-футовые королевские пальмы, раскидистые виноградные лозы и экзотические цветущие растения ... доступно на пирсе 1)

    Историческое здание литейной было восстановлено

    в городские дома и доступно

    для предстоящих отпусков...


    Это всего в нескольких минутах ходьбы от исторического Маленького Белого дома , и вы всего в одном коротком квартале до (все еще) СИНИХ тропических вод Мексиканского залива - где вы можете сядьте на рыбацкую лодку, чтобы добраться до квартиры или глубоководной рыбалки, сядьте на паром до Сансет-Ки на обед или ужин, займитесь парасейлингом, сноркелингом, дайвингом или шопингом. Просто еще одна короткая прогулка приведет вас к площади Мэллори, где проходит всемирно известное мероприятие «Праздник заката». происходит каждый день... Это событие - не пропустите развлечения в Ки-Уэст ...

    Надеюсь, вам понравится ваш День памяти ,

    с друзьями и семьей ...

    Присоединяйтесь ко мне завтра, когда мы отправимся в плавание

    летом с

    Key West Week ...


    Richmond Annex - Месторасположение

    Обсаженные деревьями улицы, центральное расположение и доступные цены на жилье делают недвижимость Richmond Annex отличным выбором для тех, кто впервые покупает жилье и ищет хорошее соотношение цены и качества.Пристройка Ричмонда, также известная как Пристройка, представляет собой прогрессивный район рабочего класса, состоящий в основном из небольших домов-бунгало с 2 и 3 спальнями. Хотя он является частью города Ричмонд, он расположен отдельно, как остров, отделенный от основной части Ричмонда автомагистралью I-80 и окруженный городом Эль-Черрито. Возможно, поэтому ему удается сохранять ощущение маленького городка. Жители здесь дружелюбны и сплочены, что можно увидеть во время ежегодной вечеринки Richmond Annex Neighborhood Party с барбекю, музыкой и выступлениями талантов.

    Торговый коридор района проходит вдоль проспекта Сан-Пабло, где посетители могут насладиться бесконечным выбором недорогих традиционных и этнических ресторанов, в том числе японских, тайских, вьетнамских, индийских и китайских.

    Отель Richmond Annex удобно расположен рядом с основными автомагистралями и остановками общественного транспорта, в центре Эль-Серрито, Олбани и Беркли. «Большие города» также легко доступны через BART, автобус, поезд, паром и автомобиль. Он разделяет две станции BART, Эль-Черрито и Эль-Серрито-дель-Норте, со своими соседями.По автостраде Сан-Франциско находится в 35 минутах езды, Марин - в 15 минутах езды, а город Окленд - в 20 минутах езды.

    На основе информации от bridgeMLS, Ассоциации РИЭЛТОРОВ Bay East® и Ассоциации РИЭЛТОРОВ Contra Costa® по состоянию на 22 августа 2021 г., 11:23. Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников и не проверялись и не будут проверяться брокером или MLS. Вся информация должна подвергаться независимой проверке и проверке на точность.Недвижимость может или не может быть перечислена офисом / агентом, представляющим информацию.

    Данные на нашем веб-сайте взяты из сторонних источников и не были проверены Red Oak Realty или его агентами. * Наши читатели должны самостоятельно проверить квадратные метры, площади и любые объекты, которые имеют особое значение.

    О нас // Union Sports Annex // Marquette University

    Union Sports Annex - это главное развлекательное заведение в самом сердце кампуса Marquette University.Он расположен на улицах N. 16 и W. Wells. Комплекс площадью 24 000 квадратных футов включает в себя ресторан, боулинг-центр и спортивную площадку.

    Пределы емкости в Приложении различаются в зависимости от области программирования. Обычно применяется следующее:

    Космос

    Вместимость

    Боулинг-центр

    100

    Ресторан

    300

    Только суд

    300

    В пристройке хранится впечатляющая коллекция памятных вещей Маркетта.Богатые традиции Marquette повсюду, а десятки телевизоров с плоским экраном и бесплатный Wi-Fi позволят вам быть в курсе последних событий.

    Marquette University владеет и управляет объектом, но он открыт для всего сообщества Милуоки. Вам должно быть 18 лет или больше, или вас должен сопровождать родитель. Все помещения оборудованы для гостей на инвалидных колясках и сдаются в аренду.

    Пункты меню доступны в ресторане или на вынос. Позвоните нам по телефону (414) 288-SPNX (288-7769), чтобы разместить заказ на выполнение.

    Мы также предоставляем автобусы Golden Eagle Express Shuttle для всех домашних матчей мужского баскетбола. Шаттлы бесплатны для всех и доставят вас на форум Fiserv за полтора часа до начала игры, а после игры вернут вас в Приложение.

    Для гостей, прибывающих в Дополнительное здание, имеется парковка по адресу 749 N. 16th Street.

    Часы работы ресторана

    Понедельник - Четверг

    16:30

    11:00 с.м.

    пятница

    16:30

    12:00

    суббота

    12:00

    12:00

    Воскресенье

    12:00

    10:00

    Боулинг-центр Часы работы

    Понедельник - Четверг

    4:30 с.

    Дома пристрой: проекты, материалы, советы по выбору фундамента

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *