Дома 6 на 6 двухэтажный проекты: проекты и планировки одноэтажных и двухэтажных домов, фото - sk-amigo.ru

Содержание

Дома из бруса 6 на 6 — проекты с фото и ценами, строительство под ключ и под усадку

Одноэтажный дом из бруса 6 на 6 метров – это классика малоэтажного строительства: огромное количество проектов поможет каждому покупателю подобрать оптимальный вариант для своего участка. Такие сооружения считаются идеальными в качестве дачи или летнего домика, используемого в тёплое время года.

В данном разделе также представлены дома 6 на 6 двухэтажные из бруса, которые можно заказать с установкой «под ключ». Проекты различаются по планировке, форме кровли, наличию террасы. Древесина, используемая для строительства – экологический и безопасный материал, главное преимущество которого – доступная цена.

Несколько аргументов «ЗА» представленные типовые проекты:

Точный расчёт нагрузок. Моделирование эксплуатации здания позволило определить, каким образом должны располагаться несущие конструкции, что поможет сохранить форму строения во время его использования.
Грамотная планировки. Площадь и расположение комнат обеспечат максимальное удобство каждому жильцу: дом 6 на 6 двухэтажный из бруса подходит как для молодых пар, которые ещё не успели обзавестись детьми, так и для семейного проживания.
Минимальная стоимость. Типовой проект, который производится в заводских условиях, исключает непредвиденные расходы: все затраты уже включены в его стоимость.
Полная комплектация. Заказчику не придётся дополнительно приобретать стройматериалы или оборудование, тратить своё время на доставку продукции на объект.

Представленные проекты – экологически безопасны, надёжны и долговечны: срок их эксплуатации исчисляется десятилетиями. При необходимости, двухэтажный или одноэтажный дом из бруса 6 на 6 метров может быть утеплён и использоваться для круглогодичного проживания.

Примеры готовых работ

ЛО, Выборгский район, Гончаровское сельское поселение, СНТ «Академическое». Здесь было осуществлено строительство брусового дома 6х6 с очень удобной и красивой 2-х метровой террасой
подробнее…

ЛО, Выборгский р-н, п. Лейпясуо, СНТ «Красногвардеец», уч. 409. Очень интересной была продажа дома 6х6 по проекту № 21.
подробнее…

Тверская область, г. Бологое, ДК №4. Знакомство с владельцами участка Натальей Андреевной и ее сыном, обаятельным Алексеем, происходило непосредственно на производстве, куда Заказчики приехали для знакомства.
подробнее…

Псковская область, деревня Фронино место постройки брусового дома 6х6 по проекту № 21 в октябре 2017 года.

Уважаемая Надежда Алексеевна планировала замечательную дачу.
подробнее…

ЛО, Тихвинсткий район, дер. Усть-Шомушка, СНТ «Нива». Согласование Договора на строительство дома 6х6 по проекту № 14 на нашем сайте, проходило с Олегом Валериевичем, который построил дом для своего отца.
подробнее…

Псковская область, деревня Фромино. В августе закончилось строительство дома 6х6 по проекту № 21 на сайте «Русской построечки».
подробнее…

Работаем в регионах

ЦФО (Москва и Московская область (Подмосковье), Белгород и Белгородская область, Брянск и Брянская область, Владимир и Владимирская область, Воронеж и Воронежская область, Иваново и Ивановская область, Калуга и Калужская область, Кострома и Костромская область, Курск и Курская область, Липецк и Липецкая область, Орел и Орловская область, Рязань и Рязанская область, Смоленск и Смоленская область, Тамбов и Тамбовская область, Тверь и Тверская область, Тула и Тульская область, Ярославль и Ярославская область).

СЗФО (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Мурманск и Мурманская область, Архангельск и Архангельская область, Великий Новгород и Новгородская область, Вологда и Вологодская область, Петрозаводск и Республика Карелия, Сыктывкар и Республика Коми, Псков и Псковская область).

Сомневаетесь в выборе?

Для нас важен каждый клиент!

Оставьте свой номер телефона —
и мы сделаем предложение, от которого Вы не сможете отказаться!

Попробуйте удивить меня!

Практичная планировка дома 6 на 6

Автор Альфира Сагитова На чтение 10 мин. Просмотров 43.3k.

Когда видишь перед собой огромный коттедж, невольно возникает вопрос: на сколько человек он рассчитан. Вопрос риторический, поскольку сегодня супружеские пары сразу после свадьбы стремятся свить свое «гнездышко» и редко остаются жить в родительском доме. А значит, в большом доме некоторые комнаты используются не часто, в основном для приема гостей.

Такой подход к эксплуатации жилья не рационален, многие это понимают и решают построить на участке уютный домик размером 6 на 6 м. Особенно часто такие компактные домики строятся на скромных земельных наделах или для сезонного проживания на дачных участках.

Преимущества и недостатки небольшого дома

Во многом минусы и плюсы размеров дома зависят от численности семьи. Содержание большого дома может являться проблемой для меленькой семьи. Чтобы в пустых комнатах не появилась плесень и сырость, их нужно отапливать, а также проводить уборку и ремонт. Конечно, на скромной площади возникает больше проблем из-за дефицита пространства, но есть и преимущества, которые могут перевесить недостатки.

Плюсы дома 6X6:

Легче обогреть зимой, экономно расходуются энергоресурсы;
Экономия на строительных материалах;
Сбережение средств и времени на обслуживании и ремонте дома;
Остается больше земли для разбивки сада, огорода;
Возможность сделать более просторный двор.

Из минусов можно выделить один: теснота. Конечно, в маленьком доме сложно разместить все, что хочется. Но при правильном подходе к планировке помещений, вполне реально создать уютную домашнюю обстановку, если семья состоит из 2, 3, и даже 4 человек.

Как увеличить площадь маленького дома

Дефицит полезной площади в маленьком доме заставляет идти на некоторые хитрости при его планировке. Существует несколько способов использовать пространство более рационально. Наиболее действенный метод, это формирование многофункциональных помещений. Кухня совмещается со столовой, кабинет со спальней или с гостиной, а гостиная с детской.

Резервы для лишних сантиметров в маленьком доме, 4 полезных совета:

Закрытое крыльцо вместо прихожей;
Минимум перегородок;
Двери устанавливаются не распашные, для открывания которых нужно радиусное пространство, а раздвижные;

Компактная мебель, по возможности встроенная, с большими зеркалами и стеклянными витражами.

Не нужно стремиться уместить на имеющейся площади помещения разного назначения. Учитывая, что в доме 6 на 6 будет проживать небольшая семья, рационально распланировать его по принципу квартиры-студии, в которой соединяются кухня, столовая, гостиная и прочие комнаты. Большое помещение зонируется стеллажами, ширмами, цветом или различной отделкой на стенах.

В случаях, когда необходимо создать изолированное пространство (например, для рабочего кабинета или спальни), для него выделяется небольшая комната в дальнем углу дома.

Совет. Не обязательно действовать стандартными шаблонами, можно найти свой путь и создать неординарный интерьер на скромной площади.

Видеообзор одноэтажного дома:

Что сделать, террасу или веранду

Пристройка в виде террасы или веранды позволяет существенно расширить площадь дома. Но следует знать, что между ними существует значительное различие. Терраса, это открытая площадка, часто не имеющая навеса. Пользуются ею исключительно в теплое время года.

Иногда терраса пристраивается со стороны, противоположной входу в дом. При таком планировании из комнаты на террасу следует сделать отдельный выход. Преимущество такой планировки в том, что из дома есть выход прямо в сад.

В отличие от террасы, веранда всегда находится под одной крышей с домом и бывает открытого типа и застекленная. Возводится она, как правило, одновременно с домом, и под нее устраивается ленточно-свайный фундамент. Утеплив веранду, ее можно использовать круглый год как жилое помещение.

С этой точки зрения веранда намного практичнее террасы. Кроме этого, она является тепловым буфером между жилыми комнатами и двором, поэтому в доме с верандой отпадает надобность в прихожей.

Важно. Веранда с остеклением во всю стену больше подходит для небольшого жилого дома, а терраса пристраивается к дачному домику или к большому загородному коттеджу. На ней можно устроить летнюю столовую, место отдыха.

Если изначально дом построен без веранды (или террасы), сделать ее можно сделать через несколько лет, во время эксплуатации дома. Пристройка делается в виде прямоугольника вдоль фасадной стены или в форме квадрата, смещенного к одному из углов. Входная дверь сначала ведет на веранду, а через нее во внутренние комнаты дома.

Какой дом построить, одно или двухэтажный

Общая площадь дома 6 на 6 составляет 36 м². Из них следует выделить квадратные метры для санузла, кухни и небольшой прихожей. В результате полезной площади остается всего 25 м², да и то с большой натяжкой.

Такой дом удовлетворит потребности своих владельцев только в трех ситуациях.

В каких случаях выгодно строить дом 6 на 6:

Дачный домик, который посещается наездами в летнее время;
Дополнительное жилье возле основного дома. В нем могут поселиться члены семьи, желающие вести самостоятельную жизнь, в планы которых не входит переезд, например, молодожены или пожилые родители;
Летний дом на территории большой усадьбы, в котором планируется проводить летние месяцы.

Для постоянного проживания семьи более двух человек домик 6 на 6 очень тесен. В нем сложно принять гостей, организовать рабочее место, просто уединиться. Если площадь земельного участка невелика и вынуждает экономить место на строительстве, лучше выбрать проект двухэтажного дома 6 на 6. Его площадь ровно в два раза больше, чем в одноэтажном домике, поэтому дает простор для творческой фантазии при планировке комнат.

На первом этаже двухэтажного «мини-коттеджа» располагается гостиная, кухня и санузлы, а на втором две спальни или спальня и детская. Также на втором этаже можно вместить небольшой санузел, а если семье нужно только одна спальня, то рядом с ней обустраивается бильярдная или другая комната по интересам.

Видеообзор двухэтажного дома:

Дом с мансардой

Мансарда, это не совсем полноценный второй этаж. Особенность состоит в том, что стены помещения частично образует скошенная крыша. Из-за этого не все пространство пригодно для жилья, а только его центральная часть.

В некоторых случаях на мансардном этаже возводятся стены высотой 1-1,5 м, и тогда помещение эксплуатируется в полном объеме.

Поскольку мансарда находится непосредственно под крышей, в использовании помещения возникают некоторые сложности. Летом кровля накаляется от солнца, а зимой промерзает, поэтому внутри комнат сложно поддерживать комфортную температуру. Для того чтобы мансарда использовалась круглогодично, при устройстве кровли необходимо принять некоторые меры.

Советы по устройству крыши мансардного этажа:

Утепление крыши минеральными плитами или рулонным материалом;
Обеспечение гидро- и пароизоляции кровли;
Между утеплителем и материалом кровли оставляется вентиляционное пространство для циркуляции воздуха;
В качестве покрытия крыши лучше выбрать мягкие кровельные материалы, поглощающие звуки (ондулин, гибкая черепица). Они снизят шум во время дождя и ветра.

Кроме дополнительных квадратных метров, мансардный этаж вносит изюминку в экстерьер небольшого дома. Он выглядит более солидно, не кажется приземистым и невзрачным. Особый шик строению придают оконные проемы в крыше, сквозь которые в комнаты попадает больше света, чем через обычные окна.

Важно. Окна в чердачном помещении расположены под углом, и обычные занавески в такой ситуации не в состоянии выполнять свою функцию. Лучше использовать рулонные шторы с алюминиевыми направляющими, которые удерживают полотно под наклоном.

Особенности планировки

В одноэтажном доме размером 6 на 6 вариантов планировки не так много. На площади 36 м. кв. нужно разместить жилые и подсобные помещения, разделив их перегородками.

Планировка одноэтажного дома с террасой

В доме для супружеской пары без детей достаточно сделать просторную кухню (около 10 м²) и одну жилую комнату (16 м²). В кухне оборудуется столовая, а комната используется как спальня и гостиная. При таком расположении остается место для устройства санузла и тамбура возле входной двери.

Если в семье растет ребенок, кухню и комнату придется уменьшить в пользу детской комнаты.

Но в этом случае лучшим вариантом является строительство дома в два этажа или с утепленной мансардой. В планировке двухэтажного дома детская комната и спальня для взрослых устраивается на втором этаже.

В малогабаритном доме не стоит сбрасывать со счетов подвальное помещение. Сделав высокий фундамент, можно устроить цокольный этаж и применить его под подсобные помещения или гараж. Этот вариант особенно актуален на маленьком земельном участке, где нужно экономить каждый клочок земли. Кроме гаража, в подвале устраивается мастерская, кладовая для хранения заготовок на зиму.

Ванная и туалет делаются совмещенными. Во-первых, малочисленность семьи не создаст неудобств во время пользования совместным санузлом, а во-вторых, даже короткий простенок занимает место. Сделать ванную комнату лучше в веранде.

Одна ее часть полностью отгораживается перегородкой с дверью, и в получившемся помещении размещают всю сантехнику. Другой вариант местоположения санузла прихожая. Он устраивается между входной и кухонной дверью, или между кухней и гостиной.

Где сделать лестницу на второй этаж

На установку лестницы отводится 1,5 м²на первом этаже и столько же на втором. Это пустяк, учитывая, что со вторым этажом полезная площадь увеличивается ровно в два раза. Мансардный этаж прибавит несколько меньше квадратуры (27 м²), но и этого достаточно, чтобы пожертвовать 3 м² на устройство лестничного марша.

Устанавливается лестница внутри дома в гостиной или прихожей. Если ее сделать в прихожей, то помещение должно быть достаточно просторным, и при этом следует предусмотреть его обогрев в зимнее время.

Такая планировка дома с лестницей удобна, если в гостиной выделено спальное место для кого-то из членов семьи. Когда гостиная не используется как спальня, вход на второй этаж лучше сделать из нее, и тогда, чтобы подняться в спальню, не нужно выходить из комнаты в прихожую. Также уместно сделать лестницу на веранде или террасе, сэкономив при этом площадь в жилых помещениях.

В дачных домах иногда устраивается наружная лестница, которая присоединяется к балкону. Но такое расположение создает некоторые неудобства пользования ею, особенно в ненастную погоду.

Важно. В целях безопасности лестничный марш и площадка обязательно оборудуется перилами с поручнями.

Лестница в доме 6 на 6 должна быть легкой и не занимать много места. Ее дизайн подчиняется внутреннему интерьеру, а материалом изготовления выбирается древесина.

Самой экономной в отношении места является винтовая лестница. Но следует учесть, что по ней сложно подниматься пожилым людям.

Проще всего сделать маршевую лестницу. Она удобна тем, что пространство под ступенями можно оборудовать под кладовку или шкаф-купе.

Вопрос обогрева

Способ отопления дома зависит от вида коммуникационных систем, используемых в данной местности. Самый удобный и надежный способ обогреть дом, это газ. Место для газового котла отводится в веранде или в одном из углов кухни.

Ну а если газовое отопление недоступно, придется построить угольную или дровяную печь с трубой.

Большой коттедж обогреть таким способом очень сложно, а компактный дом площадью 36 м² вполне возможно. Печь сооружается на кухне возле стены, смежной с комнатой. Зимой на ней готовится пища, и одновременно обогревается помещение.

Когда для готовки используется электричество, печь сооружается в гостиной. Чтобы не нарушать интерьер, ее лучше сделать в виде камина. Тогда и в доме будет тепло, и дизайн соблюден.

Совет. Тепло будет держаться дольше, если провести водяное отопление. Вода в змеевике, монтированном в топке, нагревается и циркулирует по замкнутому кругу в трубах, протянутых по всему дому. Создание такой отопительной системы требует затрат, но она достаточно эффективна.

Также очень энергоэффективен — теплый водяной пол Полезно27Бесполезно3

Двухэтажный дом 6х6 из бруса, планировка и фото

Фундамент	Стоимость фундамента рассчитывается отдельно. Подробнее о фундаментах.
Гидроизоляция основания	Технониколь
Высота помещений	Высота 1-го этажа: 2,45 м +-5см (18 рядов). Высота 2-го этажа: 2,3м +-5см.
Наружные стены 1-2-го этажа	Проф. брус 90мм	Проф. брус 140мм	Проф. брус 190мм
Сборка	Акция! В «тёплый» угол (посмотреть фото).
Обвязка дома	Обрезной брус 100х150мм	Обрезной брус 150х150мм	Обрезной брус 150х200мм
Лаги	Брусок 40х150мм (шаг 580мм)		Брусок 40х200 мм (шаг 580мм)
Черновой пол	Обрезная доска 20х100, укладывается на череповой брусок 40х50мм
Чистовой пол	Акция! Шпунтованная доска толщиной 36 мм камерной сушки или плиты ДСП QuickDeck Professional толщиной 16 мм.
Перегородки 1-2 этажа	Строганый профилированный брус сечением 90х140мм
Стропильная конструкция	Брусок 40х100 мм (шаг 580мм)	Брусок 40х150 мм (шаг 580мм)	Брусок 40х200 мм (шаг 580мм)
Подкровельная обрешетка	Доска 20х100 мм камерной сушки (шаг не более 300-350 мм). Монтируется на брусок 40х50мм.
Контррейка под обрешетку	Брусок 40х50мм
Подкровельная пленка	Ондутис А
Ветровлагозащита пола 1-го этажа	2 слоя: Мембранная пленка Ондутис А; Мембранная пленка Эколайф В
Ветровлагозащита 2-го этажа	Мембранная пленка Эколайф В
Внешняя отделка фронтонов	Имитация бруса 17х120-90 мм камерной сушки
Вент. решетки	Устанавливаются в фронтоны (количество зависит от конфигурации крыши)
Потолок 1-2-го этажа	Вагонка Штиль 14х90-120 мм камерной сушки
Утепление: пол, потолок и стены 1-2-го этажа.	ISOVER либо KNAUF 100мм	ISOVER либо KNAUF 150мм	ISOVER либо KNAUF 200мм
Межвенцовое утепление	Льноджутовое полотно
Кровля	Волнистые листы Ондулин (цвет: красный, коричневый, зеленый).
Поднебесники	Имитация бруса 17х90-120-140мм камерной сушки. Ширина 500мм.
Ройки	Акция! Деревянные ройки в оконные и дверные проёмы (смотреть фото).
Окна	Деревянные, двойного остекления. На створку установлен уплотнитель с фурнитурой. Устанавливаются отливы на фронтонных сторонах дома. Наличник 90х20мм камерной сушки.		ПВХ двухкамерные, с поворотно-откидным механизмом. В комплекте с подоконником ПВХ.
Двери	Деревянные, филенчатые		Входная металлическая дверь «Гарда Муар», межкомнатные — филенчатые.
Лестница	Тетива — строганный брус 100х150 мм, поручень — деревянный фигурный, балясины и стартовые столбы — точеные фигурные, ступени из клееной доски 40х200мм.
Плинтус	По углам, периметру пола и потолка. Камерной сушки.
Наличник на окнах и дверях	Наличник 90х20мм. Камерной сушки.
Терраса	В том случае, если терраса проектом предусмотрена, то устанавливаются опорные столбы с компенсационными лифтами (домкратами) . На террасе изготавливается ограждение с помощью перил (строганный брусок 40х100мм) и плоские балясины. Потолок на террасе подшивается Имитация бруса 14х90-120 мм камерной сушки. Пол: половая шпунтованная доска 36 мм камерной сушки.

проекты с чертажами +75 фото

Свое жилье, пусть даже совсем небольшое – это всегда хорошо. Оптимальная площадь, на которой с комфортом, минимальными затратами разместится семья из двух-трех человек – 30-36 метров квадратных. Планировка дома 6 на 6 кв. м. позволит удобно разместить все необходимое для жизни, особенно, если постройку сделать двухэтажной. Деревянный, кирпичный, блочный коттедж такого размера станет дачей либо сооружением для постоянного проживания. Проект составляется на бумаге или с использованием специальных компьютерных программ.

Преимущества, недостатки домов 6 на 6 м

У квадратного дома с площадью этажа 36 метров имеются множественные плюсы и минусы.

Положительные свойства:

так как постройка выполнена в форме квадрата, пространство не расходуется на обустройство длинных, практически бесполезных коридоров;
экономия материалов и времени на устройство коммуникаций – отопления, водопроводных труб, электропроводки и др.;
в постройке относительно несложно сделать второй этаж, оформив подъем на него винтовой лестницей;
готовые проекты жилых сооружений такого размера предлагаются многими фирмами, специализирующимися на дачном строительстве.

Негативные факторы:

чрезмерно крутая лестница на второй этаж неудобна, особенно когда в семье есть маленькие дети, пожилые взрослые;
на узком участке постройку проблематично разместить так, чтобы перемещение мимо нее было свободным.

Выбор бюджетного материала для строительства

Соотношение цены и качества строительных материалов обдумывает большинство хозяев будущего коттеджа, особенно если бюджет ограничен.

Для строительства используют:

пенобетонные блоки;
газобетон;
клееный брус;
СИП-панели;
оцилиндрованное бревно;
кирпич;
арболит.

Каждый из перечисленных материалов имеет свои преимущества и слабые стороны. Дизайн сооружения зависит от того, из чего оно построено: канадский, альпийский стили выполняются из бревен, которые предварительно следует оцилиндровать, средневековую стилистику воссоздают исключительно из кирпича, как и готику. Для конструктивизма, кубизма, греческого варианта подойдут пеноблоки, а дом в экологическом, кантри и японском стиле часто строят из клееного бруса.

Пенобетон

Блоки пористого ячеистого бетона обладают малым весом, высокими теплоизоляционными свойствами, пониженной гигроскопичностью, долговечностью. Материал устойчив к воздействию огня, через него легко проложить любые коммуникации, проделав необходимые отверстия путем штробления. Дом из пеноблоков, газоблоков строится очень быстро, а цена квадратного метра стены выходит на 25-35% дешевле, чем выполненной из кирпича. Сильно утеплять строение не обязательно, как и делать чрезмерно тяжелый фундамент.

К недостаткам материала относят пористость, усложняющую монтирование креплений, длительный период усадки готовой конструкции. Бетонные стены нуждаются в армировании, они некрасиво выглядят без отделки специальной краской, штукатуркой.

При строительстве из блоков нужен точный расчет всех нагрузок.

Брус

Профилированные брусовые конструкции подвергаются самым минимальным деформациям по винтовой линии – материал не коробится, готовый домик не требуется конопатить, хватит уплотнительных прокладок. Усадка здесь самая минимальная, потому строительство удастся выполнить в самые короткие сроки. Отделка также не обязательна – стенки выйдут гладкими.

Минусы бруса в том, что все детали сооружения необходимо периодически обрабатывать антисептическими составами, а для круглогодичного проживания желательно обшить конструкцию изнутри вагонкой либо другим подобным материалом.

Каркасно-щитовой дом или СИП-панель

Каркасно-щитовой вариант и постройка из СИП-панелей – это два разных способа строительства. Каркасный домик строится относительно долго, ему требуется ленточный фундамент, а его каркас не слишком прочен, так как детали соединяются между собой точечно. Конструкцию из СИП-панелей иногда возводят за считанные дни, элементы строения связаны друг с другом достаточно жестко, а облицовка с утеплителем – по всей поверхности. Фундамент подойдет столбчатый либо свайный.

Стоимость постройки из панелей СИП высока, но и качество выходит соответствующее. Такой домик прослужит до ста лет, тогда как каркасный – максимум 35-45. Основной недостаток СИП-панелей – низкая воздухопроницаемость, потому устройство принудительной вентиляции здесь наиболее важно.

Кирпич

Кирпичный дом экологичен, прочен, надежен. Строится он сравнительно быстро – ждать усадки материала не требуется. Кирпич не гниет, не повреждается жучкам, плесенью, потому обработки антисептиком не требует. Тепло в таком домике сохраняется отлично, постройка влагонепроницаемая, пожаробезопасная, имеет эстетичный внешний вид.

Минусы сооружения в цене строительства – кладка кирпича, его стоимость достаточно велика и расходы возрастают с увеличением этажности. Устройство максимально прочного фундамента из высококачественного бетона также необходимо, так как кирпич очень тяжелый материал.

Основные этапы планировки двухэтажного дома

Создание нового дома начинается с грамотного проектирования, максимально подробного плана. В проектной документации прописываются материалы, из которых производится строительство, размеры, площадь каждого помещения, место расположения печи или топочного камина. Важный элемент двухэтажного сооружения – лестница, позволяющая подняться наверх.

Когда проект составляется самостоятельно, необходимо учитывать толщину стен – она может быть до 50 см. В самом начале составляется список всех помещений, которые планируется сделать – это гостиная, кухня, спальня или даже две-три небольших, разделенных перегородками, терраса, подвал, отдельная комнатка, где разместится котел, обогревающий строение. Санузлы желательно делать на каждом этаже, особенно когда людей в семье более трех-четырех.

Важно сразу включить в проект крыльцо, веранду – они должны составлять единый ансамбль с основным строением. Если планируется обустройство подвала, то фундамент для него делается особенный.

Когда домик двухэтажный, земельный участок используется с максимальной пользой.

Планировка дома с мансардой

Мансардный – это своеобразный второй этаж, оформленный односкатной, двускатной, четырехскатной, «ломаной», конусообразной крышей. Обычно полезная площадь такого сооружения немного меньше, чем 2-этажного, как и итоговая стоимость. Проблемы возникают лишь с внутренним оформлением, особенно если на скатах имеются многочисленные окошки.

Комфортная высота потолка в самой верхней точке – не менее двух с половиной метров. Этому принципу должна соответствовать большая часть площади мансардных помещений. Здесь размещают полноценную спальню, гардеробную, санузел, кабинет и др. При желании почти весь этаж может занять гостиная.

При проектировании мансарды учитывают угол наклона крыши – от него зависит максимальная высота помещений, их рациональное использование. Слишком низкая мансарда является обычным чердаком, где получится лишь хранить старые вещи.

Особенности планировки, расположение комнат

Когда в доме два этажа, расположить в нем все, что необходимо для комфортного проживания, не составит труда. Важно правильно ориентировать окна постройки – наилучшим считается вариант, когда окошки спаленок выходят на восток, юго-восток, гостиная обращена на запад, кухня – на юг. В комнатках с южными окнами необходим кондиционер – летом там будет чрезмерно жарко. При наличии детей окна гостиной или любой комнаты, где больше всего бывают взрослые, делают выходящими во двор – так проще наблюдать за тем, что делает ребенок, играя на свежем воздухе.

Внутреннее оформление дома выполняют в любом понравившемся интерьером стиле — частично он зависит от вида материалов постройки.

Планировка первого этажа

На первом этаже обычно размещают санузел с душевой или ванной, котельную, обогревающую весь дом, кухню, гостиную. Лучшая форма для любой комнаты – квадратная или близкая к квадрату, оптимальная ширина составляет 2,5-3 метра. Коридора как такового здесь практически нет – ширина прихожей, где располагается лестница, делается около полутора метров.

Не следует делать кухонное помещение чрезмерно тесным – это неудобно. Ванная комната также не должна быть крошечной, особенно если там размещается стиральная машинка. Под полом часто делается подвал – с ним дом будет теплее, но фундамент в этом случае делается выше.

Планировка второго этажа

На втором этаже делают кабинет, просторную спальню или даже две, допустимо обустроить еще один туалет – это особенно важно, когда семья большая. Часто тут имеется балкон – его размеры зависят лишь от предпочтений хозяев жилища. Иногда наверху делается лишь огромная гостиная с бильярдом, несколькими диванами, домашним кинотеатром. Удобно сделать здесь полноценный спортзал.

На второй этаж ведет лестница, место ее стыковки с верхним помещением обязательно огораживают перилами, во избежание падения. Дизайн первого и второго этажей может слегка различаться расцветкой, но желательно выполнить оба пространства в единой стилистике.

Как правильно расположить лестницу

Обустраивать второй этаж начинают с лестницы – иначе подняться туда проблематично. Лесенку обычно размещают в прихожей – там она никому не мешает. При помощи данного элемента иногда производят зонирование первого этажа. Когда в доме проживают пожилые люди и маленькие дети, оборудовать ее перилами обязательно. Лестничную площадку также ограждают, оборудуют осветительными приборами, если света из окон недостаточно.

Лестница выполняется из бетона, древесины или металла, ее ширина делается от одного метра, чем меньше угол подъема и спуска, тем безопаснее сама конструкция. Чаще всего лестница находится в геометрической середине дома, она может быть винтовой или маршевой, внизу обычно делают пару забежных ступеней. Всего ступенек при средней высоте потолка 2,7-2,9 метра будет 17-19 штук.

Под лестницей располагают гардеробную, кабинет, шкаф для разных вещей.

Планировка пристроек к дому: крыльцо, терраса

Грамотное расположение крыльца, веранды, террасы позволит значительно расширить полезное пространство, не слишком загромождая участок. Над данными пристройками желательно соорудить навес: так их получится использовать даже в дождливую погоду, а в случае создания застекленной веранды – даже в зимнее время.

На крыльце, особенно высоком, не защищенном перилами, обязательно делается освещение – это позволит не упасть с него, даже если придется возвращаться домой ночью. На веранде обустраивают летнюю кухню, зимний сад, комнату отдыха. Крышу выполняют из поликарбоната, древесины, стенки – из кирпича, бруса, стекла. Чем тяжелее материал стен, тем более прочный фундамент обустраивают под пристройкой.

Полностью закрытая веранда является дополнительной защитой от уличного холода в зимнее время.

Способы оформления фасада дома

Фасады готовой постройки украшают очень по-разному – это обычно зависит от выбранного дизайна всего участка, придомовой территории. Деревянные резные, точеные элементы подойдут для домика в русском народном стиле. Это будут ставни для окон, балясины ограждения и козырек над крыльцом, верандой. Детали покрываются антисептическими пропитками, лаком, окрашиваются в разные цвета. Более строгие, прямые фрагменты создадут стиль фахверк, скандинавский.

Лепниной из стеклофибробетона, пенополистирола, полиуретана украшают классику и барокко. Карнизы и молдинги, уголки и консоли, полуколонны и целые рельефные панно придадут зданию невероятно роскошный внешний вид. При желании, такие элементы покрывают специальными составами, содержащими мраморную крошку, всячески тонируют и др.

Виниловый или металлический сайдинг подбирается практически под любой из существующих стилей – от русского усадебного до неоколониального, от кантри до модерна. Материал с легкостью имитирует дерево, камень, кирпич. Оформление также можно «подогнать» под различные стилистики – готику, классику, минимализм. Дополнительно используются цокольные панели, декоративные штукатурки, природный камень, кованые изделия для крыльца.

Каких ошибок стоит избегать

Распространенные ошибки, совершаемые при возведении дома:

строительство без проекта – качественно возвести такое жилье практически невозможно, вероятность обрушения у него весьма велика;
когда заранее не произведены геологические исследования участка, дом на нем вряд ли простоит долго;
неправильная установка фундамента грозит тем, что строение «уйдет» в землю, перекосится буквально через несколько лет;
если заранее не составить смету, денег может не хватить, строительство придется отложить на длительный срок – за это время то, что уже построено, частично либо полностью придет в негодность;
покупка самых дешевых стройматериалов также плохой вариант – лучше немного переплатить, чем перестраивать почти все здание менее чем через пять-семь лет;
кое-как сделанная кровля также сделает постройку крайне недолговечной;
не следует делать чрезмерно тесными любые комнаты – это крайне неудобно;
экономить на высоте потолков также не стоит – высокий дом смотрится солиднее, в нем больше воздуха, света;
если постройка возводится не собственноручно, важно выбрать хороших специалистов, которые построят здание качественно, в соответствии с запросами клиента.

Забору и воротам необходимо уделить не меньшее внимание, чем самому дому – территория должна быть хорошо защищена от постороннего проникновения, нежелательных гостей.

Заключение

Одноэтажный либо двухэтажный домик, размером 6х6 метров и любой удобной высоты, внутри которого все обустроено почти как в городской квартире, станет отличным местом для жизни в летнее время или круглый год. Всю эту постройку, от чертежа до готового строения, от фундамента до крыши можно создать своими руками, имея необходимое количество качественных материалов, а также безотказные инструменты.

Двухэтажный дом 6 на 6

Небольшой уютный двухэтажный дом – это мечта каждого, кто любит отдыхать на природе с комфортом. Поэтому проект дачного дома 6 на 6 является одним из самых популярных. В таком жилище достаточно места не только для самих хозяев, но и для нескольких гостей. К тому же, там есть небольшая веранда, на которой можно размеситься в знойный день, уютно устроившись в шезлонге или кресле и наслаждаться свежим воздухом. Дом может быть построен по каркасной технологии и из клееного бруса.

Фасад дом 6 на 6 из бруса

Планировка дачного дома 6 на 6

Поскольку в таком доме есть две спальни, его могут строить как молодые семьи, которые хотят приглашать в гости на дачу своих друзей, так и родители с маленькими детьми. Вторую спальню можно оборудовать так, как пожелает клиент. В процессе строительства учитываются все пожелания, и выбирается тот вариант, который полностью удовлетворит всех будущих жильцов загородного строения.

Дом 6 на 6 имеет множество преимуществ:

Два этажа;
Наличие мансардного помещения;
Большая площадь 36 квадратных метров;
Веранда;
Балкон.

Благодаря этому дачный дом 6 на 6 с мансардой вполне подходит не только для отдыха в выходные, но и для полноценного проживания на протяжении всего лета. Благодаря наличию современного санузла, жизнь за городом будет абсолютно комфортной, а наслаждаясь единением с природой, не придется отказывать себе в радостях цивилизации.

Планировка первого этажа

Планировка второго этажа

Особенности планировки

Большим плюсом является наличие балкона во второй спальне. Он не выступает из-под крыши, поэтому не занимает лишней площади, а также не требует много дополнительных затрат при строительстве. На таком балконе всегда приятно выпить чашечку кофе или бокал вина, почитать любимую книгу или просто поразмыслить о своем, глядя на прекрасный сад. По своей площади балкон соответствует площади веранды, поэтому там легко разместить стол и несколько стульев, если есть желание проводить время с друзьями на втором этаже.

В доме всегда будет достаточно света благодаря пяти окнам и балконной двери. Для строительства используется клееный сосновый или еловый брус. Эти экологически безопасные материалы на протяжении десятилетий сохраняют запах свежести, не пропускают холод и сохраняют в помещении тепло.

Поскольку дом двухэтажный, внутри есть удобная лестница, которую проектируют с учетом всех норм безопасности. Поэтому если в доме есть маленький ребенок, родителям не придется беспокоиться о том, что он может получить травму. Во время строительства все нюансы согласовываются с заказчиком, чтобы он остался доволен работой на сто процентов.

Проекты домов 6 на 6

Готовые проекты домов 6 на 6: выбираем проект дома своей мечты

Выбор любого плана частного коттеджа для возведения займет существенных усилий. В данной категории предложены проекты домов 6 на 6 для частного строительства, а кроме того приведены советы архитекторов портала, которые позволят найти лучшее решение.

Земельный участок для строительства коттеджа по проекту 6 на 6

По общему правилу, план коттеджа можно подбирать, когда есть земельный участок, поскольку из-за имеющихся условий возможны вопросы с расположением на местности.

Впрочем, пришелся по душе конкретный проект дома 6 на 6 с планировкой, то существует возможность сформировать соответствующие условия конкретно для выбранного проектного решения.

Любой проект дома 6 * 6 предоставляет возможность возвести его практически на любом загородном участке при площади не меньше 0,04 га.

Стоимость строительства загородного дома 6 на 6 в соответствии с проектом

Подбирать план особняка нужно в рамках собственных сил. Точную денежную смету по реализации любого проекта дома 6 на 6 возможно сформировать только на основе индивидуального просчитывания статей. Каждый проект коттеджа получит различающуюся стоимость реализации исходя из способа возведения, типа материала, региона застройки и т.д.

Определяем этажность коттеджа по проекту 6 на 6 с планировкой

Если Вы пока не знаете, сколько конкретно этажей необходимо в доме с размерами 6 на 6, то учтите такие аспекты в своих размышлениях:

– 1-этажный коттедж 6 на 6 с чердаком – часто если средств не хватает, чтобы сразу завершить стройку коттеджа с мансардой, то стройку рационально разграничить на этапы: изначально завершив первый этаж, а мансарду оставив чердачным помещением без отделывания. Закончить мансардный уровень будет возможным в любое время;

– проект двухэтажного дома 6 на 6 выйдет в реализации существеннее затратнее сравнительно с проектами мансардных коттеджей и одноэтажными коттеджами, и в распоряжении владельца получится два полноразмерных этажа;

– дом одноэтажный 6 на 6 по проекту – размещает в рамках одного пространства все происходящие процессы, исключение лестниц предоставит возможность уютно перемещаться внутри, однако смета 1-этажного загородного дома с такими же показателями будет куда больше по сравнению с домом с мансардой, так как возрастают наиболее затратные пункты сметы – фундамент и кровля;

– проекты мансардных домов 6 * 6 станут по экономии максимально выгодными, характеризуются эффективным планированием общего и личного пространства, повышенными параметрами энергоэффективности. Но, в такого рода особняках потребуется озадачиться, формируя скосы крыши и аттиковую стену.

Также следует обозначить, что проекты коттеджей в решениях мансардного, одно- 2-этажного формата при равных размерах имеют различную площадь.

Проект загородного дома-коттеджа 6 на 6 на будущее

Прежде чем окончательно выбрать проект, прикиньте, будут все ли планировочные решения в точности такими же удобными спустя сколько-то лет? Например, сохранят ли актуальность спальные комнаты на мансарде, совмещенный санузел, большая гостиная? Что станет, когда у Вас будут в доме дети или переедут пожилые родители?

Проекты каркасных двухэтажных домов, каркасные дома для постоянного прожививания

Наш каталог содержит большое количество проектов каркасных двухэтажных домов. Вы с легкостью найдете наиболее подходящий вашим требованиям вариант, который может быть доработан нашими специалистами. В каталоге представлены проекты двухэтажных каркасных домов площадью от 63 до 149 м2. Здание может иметь гараж, мансардное помещение, балкон и террасу.

При необходимости вы можете попросить внести изменения в проект каркасного двухэтажного дома. Мы можем сделать другую планировку, изменить площадь или добавить пристройку.

10 преимуществ двухэтажных каркасных домов

1.Двухэтажный каркасный дом экономит площадь участка за счет второго этажа. Благодаря этому придомовую территорию можно использовать с наибольшей пользой, разместив летнюю кухню, бассейн или игровую площадку для детей.

2.Больше возможностей для воплощения дизайнерских идей. Проект двухэтажного каркасного дома в сочетании с ландшафтным дизайном позволит соблюсти единство стилей всех объектов на территории участка.

3.Дом может иметь балкон, где можно проводить время, наслаждаясь свежим воздухом.

4.Внутреннее убранство и интерьер дома ограничивается лишь вашей фантазией и профессионализмом дизайнера.

5.Для внутренней и внешней отделки можно использовать любые современные материалы.

6.Каркасный двухэтажный дом позволяет сэкономить на строительстве кровли, в сравнении с одноэтажным домом с такой же общей площадью помещений.

8.Тепло, поднимающееся с первого этажа, будет обогревать спальни.

9.Полезная площадь двухэтажного дома дешевле, чем в одноэтажном доме.

10.Каркасный дом не требует строительства дорогостоящего фундамента, как в случае использования кирпича.

Планы двухэтажных домов | План дома маг

План 035H-0020

О планах двухэтажных домов и планах этажей двухэтажных домов …

Планы двухэтажных домов разработаны с целью экономии земельного пространства и рентабельности, но это не означает, что им не хватает комфорта, пригодности для жизни или сдержанной привлекательности. Планы двухэтажных домов, различающиеся по размеру и архитектурному стилю, включают все: от простого отдыха на выходных до большого, но практичного дома для семьи.В двухэтажных домах ключевым моментом является «застройка». Наложение уровней друг на друга дает возможность увеличить площадь в квадратных футах, даже если ограничения по участку ограничивают ширину или глубину дома. Этот метод строительства дает возможность добавить значительное количество жилой площади в виде второго уровня и типичен для домов с узким участком. По сути, квадратные метры домов, построенных на ограниченных участках, могут быть увеличены почти вдвое с помощью двухэтажных домов по сравнению с домами на ранчо, построенными на том же участке.Некоторые планы домов в колониальном стиле, планы этажей Кейп-Код и проекты домов в викторианском стиле представляют собой планы двухэтажных домов.

В нашей коллекции планов двухэтажных домов представлены проекты практически во всех архитектурных стилях, от домов на пляже до домов в традиционном стиле. Он включает в себя и другие многоуровневые проекты домов, например, с чердаками и полутораэтажными домами. Эти двухэтажные дома различаются по размеру, и их популярно строить, потому что они экономичны и требуют меньше кровельных и фундаментных материалов, чем одноэтажный дом той же площади в квадратных футах.Кроме того, планы 2-этажного дома очень удобны для больших и растущих семей, когда речь идет о конфиденциальности и необходимости в дополнительном пространстве. Некоторые из этих проектов обеспечивают тишину и спокойствие во всех спальнях, располагая их на втором этаже вдали от основных жилых помещений на первом этаже. В других случаях главная спальня получает уединение от детских комнат, когда главная спальня расположена на основном уровне, а детские комнаты — на втором этаже. Для больших семей двухэтажные дома иногда предлагают решение ограниченного пространства.Многие двухэтажные дома предоставляют дополнительную или дополнительную жилую площадь в виде бонусной комнаты на верхнем уровне. Бонусная комната над гаражом может быть идеальной для хранения вещей сейчас, но может быть однажды превращена в домашний офис, гостевую комнату или зону для хобби. Двухэтажные дома, продуманные с учетом широкого спектра потребностей современных домовладельцев, представляют собой поразительное сочетание комфорта, функциональности, практичности, особых удобств и стиля.

Планы малых домов | Лучшие проекты крошечных домов

Доступный и простой в строительстве

Увеличение жилого пространства с открытыми планировками и экономичными дизайнерскими идеями — отличный способ создавать доступные и простые в строительстве дома. Гибкие и непринужденные, эти дома часто являются свидетельством свободной и творческой жизни, в которой большая и экстравагантная жизнь — это образ мышления, а не реальность, уносящая деньги. Комфортные, как поношенный свитер, эти модели предлагают несложный, но стильный дизайн с большим жизненным пространством в компактной среде. Открытая планировка с соседними жилыми помещениями, столовой и кухней создает прекрасные воспоминания и способствует интересной жизни, в то время как вы живете хорошо и намеренно, когда принимаете семью и друзей.Часто планы небольших домов предлагают гибкие пространства; те небольшие, но важные сегменты пространства, которые позволяют творчески использовать пространство, которое имеет смысл и оказывает влияние на вашу семью. Вам нужно место для детских игрушек, пока они маленькие, им нужна рабочая станция для выполнения домашних заданий, когда они стареют, может быть, домашний офис или семейный командный центр; все это доступные и актуальные варианты, поскольку ваша семья со временем приспосабливается к потребностям своего образа жизни.

Подъезды — Сельский дом, экранированный, по периметру

Возможно, одна из самых важных особенностей проекта небольшого дома — это его способность в основном удвоить или утроить свой размер с добавлением открытого пространства.Множество открытых площадок предоставляют домовладельцам возможность наслаждаться более пригодным для жизни пространством, соединяя внутренние и внешние зоны для ценных развлекательных возможностей. Долгое ленивое чтение во второй половине дня или сон на крыльце могут способствовать чувству благополучия и общению с собой, природой и обществом. Те передние и задние веранды, которые либо стоят отдельно, либо огибают внешний вид дома, предлагают безграничные возможности воссоединиться с природой, особенно если пышные сады и ароматные цветы наполняют ваши чувства.Раздвижные стеклянные двери, дверные панели и складные двери — это разумное дополнение к базовой, меньшей занимаемой площади и экономичному способу соединения внутреннего и внешнего пространства, добавляя при этом привлекательность и драматичность. Часто одно или несколько задних открытых пространств можно использовать как крытую веранду или солярий; отличное дополнительное пространство для сезонного круглогодичного использования, будь то защита от «непогоды» или праздное времяпрепровождение.

Деревенский план ранчо

Хотя не всегда наслаждается симбиотическими отношениями; Часто планы малых домов представляют собой одноэтажные ранчо, выполненные в деревенском стиле.Эти дома имеют доступную планировку, независимо от того, используются ли они в качестве основного жилья или дома для отдыха, и содержат открытые жилые зоны с комнатами для гибкости и выходом на улицу. Деревенский стиль означает уют, и вы хотите, чтобы дом выглядел роскошно, большим, но уютным, и эти деревенские элементы могут добавить нужный штрих. Эти идиллические жилища и их простая, но очаровательная архитектура могут создать очаровательную домашнюю атмосферу во всем доме, внутри и снаружи. Обычно эти теплые и миниатюрные дома с деревянными или каменными фасадами, остроконечными крышами и арочными дверными проемами демонстрируют безупречный шарм.

Подвалы, чердаки и узкие участки

Открытая планировка способствует удобству проживания и семейным связям с упором на удобство и расслабление. Умные элементы дизайна, такие как верхние чердаки и жилое пространство на уровне террасы, предлагают захватывающий способ проявить творческий подход при разработке планов небольшого дома. Подвалы уже давно предлагают дополнительное жилое пространство по сравнению с основным этажом, а современные чердаки могут быть всем пространством, необходимым наверху, добавляя драматизма и личного пространства к более интимному плану этажа.Компактное жилое пространство часто является реальностью при работе с узкими участками, однако добавление жилого пространства над землей и под землей является ответом на создание сплоченного, но просторного потока в доме. Легкая повседневная планировка может позволить интерьеру казаться свежим, ярким и намного большим, чем он есть, а большие открытые пространства действительно могут открыть дом и буквально изменить композицию и ткань дома; не говоря уже обо всем свете, который в конечном итоге может проникнуть в интерьер дома.

Гараж и навесы для автомобилей

Несмотря на меньшую площадь в квадратных футах, планы малых домов по-прежнему нуждаются в пространстве для автомобилей и других предметов первой необходимости, находящихся в семейном владении; газонный и садовый инвентарь, спортивный инвентарь и даже инструменты и другие предметы домашнего обихода, которым необходимо место для хранения.В то время как многие проекты небольших домов могут отказаться от традиционного пристроенного гаража, многие могут также включать отдельный гараж или, возможно, даже навес для машины. Погода может быть суровой, и можно сделать все возможное, чтобы защитить то, что теперь стало довольно дорогостоящим вложением, — полностью американский семейный автомобиль; будь то внедорожник, огромный двух- или трехтонный грузовик или даже надежный семейный седан. Довольно часто навес может выполнять функцию защиты семейного автомобиля без необходимости в закрытом гараже.

От классики к современности, в планах небольших домов используется каждый дюйм пространства, чтобы обеспечить роскошную жизнь в меньшем масштабе.Эти дома творчески скомпонованы, продуманно спроектированы и наполнены характером и стилем; преднамеренная жизнь в лучшем виде. Компания America’s Best House Supplies уделяет большое внимание домам, которые мы представляем и предлагаем нашим клиентам, обеспечивая выполнение и частое превышение требований плана и образа жизни. Эти дома продолжают оставаться краеугольным камнем американской мечты; целевые инвестиции, где семья и друзья могут собраться в комфорте для общения и поддержки сообщества.

Дизайн дома идеально подходит для площади

Что отличает дом, который хорошо подходит для больших участков земли? Кто-то скажет, что обширные дома на ранчо идеально подходят для людей с землей, но это не всегда так.Большой дом на ранчо, безусловно, выглядит красиво, когда его окружает территория, но для многих домовладельцев это не идеальное решение. Что, если вы предпочитаете использовать пространство вокруг себя, построив отдельную мастерскую, гостевой дом, гараж или пристройку? Некоторые домовладельцы считают, что они предпочли бы иметь просторный, но компактный дом, который максимально увеличивает доступность окружающей земли. В этой коллекции вы найдете дома всех форм и размеров, которые подходят не только для участков с землей, но и для разных стилей жизни.

76 Планы

Планы 1250C The Lakeville

Спальни:
3
Ванные:
3
Половинки:
2

Этажность:
1
Ширина:
113 ‘ -4 «
Глубина:
62′-8″

Отличные места для работы, отдыха и развлечений

Plan 1259A The Meadowside

Спальни:
3
Ванны:
2
Половина Ванны:
1

Этажность:
1
Ширина:
78′-0 «
Глубина:
64′-0″

Все, что вы хотите, со всем необходимым

План 23109A Sycamore Rise

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
64′-0 «
D epth:
67′-6 «

Отличный план фермерского дома с гибким пространством для домашнего офиса, мастерской или гостей!

План 1262 Березовая ферма

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
76′-0 «
Глубина:
62′-0″

Фантастический план для семей из всех слоев общества

План 21151AA The Carywood

Спален:
3
Ванных комнат:
2
Половинных ванн :
1

Этажность:
1
Ширина:
69′-0 «
Глубина:
58′-0″

План 1259 The Bernadino

Спальни:
3
Ванны:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
90′-0 «
Глубина:
75′-0″

Стильный одноместный Планы этажей уровня

Plan 1258 The Saddleridge

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
93′-0 «
Глубина:
64′-0 «

Современный фермерский дом вне времени для всех поколений

План 1240B The Mapleview

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Половинки ванн:
1

Этажей:
1
Ширина:
78′-0 «
Глубина:
68′-6″

Современные планы Идеально подходят для пустых гнезд!

План 1248A The Bishop

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
104′-4 «
Глубина:
69′-10 «

Люкс для свекрови, пристройка к очень популярному ранчо

План 1177 The Artemis

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Половина ванн:
1

Рассказы:
1
Ширина:
81′-11 «
Глубина:
66′-0″

Изучать природу, любить природу, оставаться ближе к природе.Это никогда не подведет вас

Plan 1250B Arapahoe

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
‘-3 «
Глубина:
62′-2″

Популярные удобства, такие как сводчатые помещения, большое заднее крыльцо

План 1255 Соленое озеро

Спальни:
4
Ванны:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
110-9 дюймов
Глубина:
78-6 дюймов

Просторные помещения, идеально подходящие для площадей или обзорных площадок

План 22157AA The Ashby

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
72′-0 «
Глубина:
65-6 дюймов

Лодж с большой главной спальней и открытой планировкой

План 22156 The Halstad

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Половинки ванн:
1

Этажей:
2
Ширина:
98′-9 «
Глубина:
66′-4″

План стиля лоджа с щедрым хозяином и кухней

План 23111 Edgefield

Истории:
1
Ширина:
74′-0 «
Глубина:
58′-10″

Красивый мастер с дополнительными принадлежностями для семьи

План 1327 The Mercer

Спальни :
3
Ванны:
3
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
96′-0 «
Глубина:
65′-0″

Грех gle Story Contemporary Plan

Plan 1242A The Caprica

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Полуванные комнаты:
1

Этажность:
73 1
Ширина:
‘ -0 «
Глубина:
81′-6″

Вы заслуживаете потрясающего дизайна дома!

План 1144B The Riverton

Этажей:
1
Ширина:
70′-0 «
Глубина:
51′-0″

Сводчатый потолок и дополнительное пространство для гаража

План 1412 Harrisburg

Спальни:
5
Ванные комнаты:
5
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
164′-8 «
Глубина:
115′-9 «

Дом в прериях с несколькими крыльями и прилегающей студией

План 1235 The Broderick

Спальни:
4
Ванные комнаты:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
77′-0 «
Глубина:
94′-0″

Домик мастеров с открытой планировкой

План 1233 The Cainsville

Bedroo ms:
3
Baths:
4
Half Baths:
1

Stories:
1
Ширина:
108′-5 «
Глубина:
59′-0″

План в европейском стиле с большой комнатой со сводчатым потолком

План 1416 The St Louis

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
1

Истории:
1
Ширина:
73′-0 «
Глубина:
70′-6″

Теплые деревенские штрихи в современном дизайне дома

План 1234B The Harriet

Спальни:
4
Ванные комнаты :
4
Половина ванн:
1

Этажей:
1
Ширина:
60′-0 «
Глубина:
115′-0″

Планировка коттеджа с прекрасным Внешнее подключение

План 2377 The Pineville

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
2

Этажность:
2
Ширина:
79′-6 «
Глубина:
98′-0 «

L-образная 4 спальни с ванной Джек и Джилл

План 2459 The Terrebonne

Спальни:
3
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
1

Истории:
2
Ширина:
100′-6 «
Глубина:
97′-0″

Показан в 2007 Portland Street of Dreams

Plan 1411 The Tasseler

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
2

Этажность:
1
Ширина:
130′-3 «
Глубина:
79 ‘ -3 «

Большой одноэтажный план с выходом в подвал

План 1234 The Alberg

Спальни:
3
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
1

Истории:
1
Ширина:
60′-0 «
Глубина:
111′-0″

Английский Countryside One Story Home

План 22120 The Covington

Спален:
4
Ванных:
2
Полу-ванные:
1

Этажность:
2
Ширина:
66′-0 «
Глубина:
85′-0″

Современный фермерский дом с Кейп-Код Особенности

План 2371A The Hayfield

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
1

Этажность:
2
Ширина:
89′-6 «
Глубина:
48 футов 8 дюймов

План 2362 The Leesville

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
2

Истории:
2
Ширина:
70 футов 0 дюймов
Глубина:
100 футов 6 дюймов

Ремесленник со вторым мастером

Home Depot Sundance TR-1600 2-этажный фермерский дом — Новая классическая усадьба Домик нового дня — Проект Маленький дом

Мы купили Классический домик нового дня в поместье и закончили его внутри, чтобы сделать офис и мастерскую.

Нам это нравится, и мы хотели того же в нашем новом доме, но не смогли найти. Мы просто снова были в Home Depot и взяли брошюру для их сараев.

Home Depot продает туфовый сарай. И у них есть здание, которое выглядит точно так же, как и коттедж Classic Manor New Day Cabin. Мы называем это фермерским домом. Разве это не похоже на сельский дом? Они называют это рекреационным зданием.

Sundance Series TR-1600 — новая каюта Classic Manor New Day с опциями и обновлениями
Sundance Series TR-1600
Это здание — больше, чем просто очередной сарай. TR-1600 может похвастаться самой полезной площадью и кубическими квадратными футами среди всех зданий TUFF SHED Sundance Series®, за исключением действительно большого гаража. Стандартные характеристики включают в себя 8-футовые стены первого этажа, полноценный второй этаж, 36-дюймовую лестницу с перилами и балясинами, входную дверь 3 x 6’8 дюймов с замком и коробчатые карнизы на всех стенах.Добавьте дополнительное крыльцо с палубой (как показано на рисунке), и вы просто можете проводить все свое свободное время в этом здании.
www.888tuffshed.com/products/#/details/TR-1600/

В показанном здесь здании есть дополнительная окраска, дополнительные окна размером 3 x 3 дюйма и окна 3 x 2 дюйма, дополнительные ставни, вентиляционное отверстие на коньке и индивидуальная модернизация крыльца на боковой стене.

Перед опциями

Это то, что вы получаете перед опциями.Ящик с одной дверью, в которую можно попасть. Внутри он недостроен, но есть лестница, чтобы попасть на второй этаж.

Стандартные характеристики включают 8-футовые стены первого этажа, полноценный второй этаж, 36-дюймовую лестницу с перилами и балясинами, входную дверь 3 x 6’8 дюймов с замком и коробчатые карнизы на всех стенах.

Все остальное необязательно.

Варианты и модификации туфового навеса

Опции включают крыльцо с террасой. Хм? Может быть, они считают крышу крыльцом, а пол крыльца палубой?

Брошюра Tuff Shed перечисляет множество доступных обновлений.Не все улучшения доступны для всех навесов.

Никаких окошек у всех есть варианты. Есть открывающиеся окна и неоткрывающиеся окна разных размеров. Вы также можете добавить небесный свет, чтобы впустить больше света. Вы можете вообразить их со ставнями.

Крыльцо — опция. Он может быть любого размера, он не обязательно должен быть на всем протяжении. А дверь и крыльцо можно перенести на любую стену. Торцевая стена или боковая стена, в зависимости от того, что подходит, где вы ее ставите.

Можно добавить полки разного размера и ширины, верстак и перфорированную доску.

Есть разные двери на выбор: двери с окнами, двери с окнами над ними и двойные двери. У них также есть разные аппарели для установки вашей газонокосилки.

На сайте написано, что большинство зданий модернизируются. Большинству людей не нужна коробка с дверцей. Шокер.

Благодаря нашему уникальному процессу и производству, большинство зданий Tuff Shed были модернизированы, настроены или дополнены аксессуарами к моменту их установки на объекте заказчика. Фактически, в наших продуктах почти нет ничего, что мы не могли бы изменить в соответствии с потребностями клиентов…
Каким бы ни был проект, мы начнем с заботы о качестве, а затем добавим ваше воображение и уникальные требования к проекту, чтобы создать здание, которое подходит именно вам.

Улучшения и опции туфа навеса>

Наша классическая каюта New Day Cabin имеет 8 открывающихся окон, двойные стеклянные двери, веранду, вентиляционные отверстия с обоих концов и вентиляционное отверстие на крыше, которое проходит по всей крыше. Затем мы сами закончили изоляцию, гипсокартон, полы, электричество, газ, кондиционер и газовое отопление, телефонные линии, коаксиальный кабель и Ethernet. Позже добавили утеплитель под пол и обшили его доской Hardee.

Лучшие предложения по хранению

Вот цены для нашего района.Я разбил его по квадратным футам площади пола во второй колонке. Это ширина и длина, умноженные на два.

Я не вычитал для лестницы. Вы теряете место на обоих этажах для лестницы. Под лестницей есть кладовка и немного места над лестницей, но определенно есть что вычесть. Я пойду и измерю наши, чтобы получить представление и снова проделать здесь математические вычисления.

Я обнаружил, что самые большие не обязательно являются лучшим вариантом.

Ш x Д x В	кв.фут	Базовая цена	Цена / кв.м
16 ′ x 20 ′ x 21 ′	640	12 629 долларов.00	$ 19,73
16 ′ x 24 ′ x 21 ′	768	14 156,00 долл. США	$ 18,43
16 ′ x 28 ′ x 21 ′	896	15 689,00 долл. США	$ 17,51
16 ′ x 32 ′ x 21 ′	1024	17 219,00 $	$ 16,82
16 ′ x 36 ′ x 21 ′	1152	18 749,00 долл. США	$ 16,28
18 ′ x 20 ′ x 21’6 ″	720	14 029 долл. США.00	$ 19,48
18 ′ x 24 ′ x 21’6 ″	864	$ 15 775,00	$ 18,26
18 ′ x 28 ′ x 21’6 ″	1008	17 499,00 долл. США	$ 17,36
18 x 32 x 21 6 дюймов	1152	20 599,00 долл. США	$ 17,88
18 ′ x 36 ′ x 21’6 ″	1296	22 889,00 долл. США	$ 17,66

Оба лучших предложения — всего 16 футов в глубину.Победителем станет здание размером 16 x 36 x 21 дюйм с площадью 1152 квадратных фута за 18 749 долларов. Это составляет 16,28 доллара за квадратный фут.

На втором месте стоит модель 16 x 32 x 21 дюйм по цене 16,82 доллара за квадратный фут. Это дает вам 1024 площади за 17 219 долларов.

Возможно, вам придется использовать то, что вам больше всего подходит. У нас есть целое поле, поэтому мы можем поставить все, что угодно.

Бронзовая медаль достается версии 18 футов глубиной, 18 x 28 x 21 6 дюймов. Это дает 1008 квадратных футов за 17 499 долларов США по цене 17 долларов США.36 за квадратный фут.

Самый дешевый

Три наименее дорогих устройства по-прежнему дают вам много места для хранения менее чем за 15 000 долларов.

Модель размером 16 x 20 x 21 дюйм имеет 640 квадратных футов по цене 12 629 долларов США по цене 19,73 доллара за квадратный фут.

Второй наименее дорогой — всего на два фута глубже, 18 x 20 x 21 6 дюймов, 720 квадратных футов пространства по цене 14 029 долларов США по цене 19,48 доллара за квадратный фут. Это дает вам еще 80 квадратных футов пространства еще за 1400 долларов. Дополнительное место обойдется в 17 долларов.50 квадратный фут.

И третья самая низкая цена — модель размером 16 x 24 x 21 дюйм. Он имеет 768 квадратных футов пространства по цене 14 156 долларов США, 18,43 доллара за квадратный фут.

18 ‘x 36’ Sundance Series TR-1600 в Техасе

Я нашел сообщение в блоге о том, что было построено в Техасе. Они добавили ставни и неглубокую веранду.

18’x 36 ‘Sundance Series TR-1600 в Техасе
Подходит для Техаса
4 нояб.2016 г. | Здание месяца
Верна старая поговорка, что в Техасе все больше.На фоне неба южного Техаса выделяется массивный TR-1600 размером 18x 36 футов. Выкрашенный в ярко-красный цвет с нестандартным крыльцом размером 4 х 36 футов, это творение Tuff Shed, которое невозможно пропустить, можно безопасно оставить.
Владельцы Дэвид и Лори пришли к нам в поисках большого здания для отдыха, которое можно было бы приспособить к их потребностям. Они не хотели покупать крошечный дом и сразу обнаружили, что TR-1600 — это именно то, что они искали. Тони Салинас, генеральный директор La Feria, был рад взяться за проект такого масштаба.«Это был первый TR1600 нашей фабрики, и мы не могли гордиться тем, чем он оказался». Дэвид и Лори довольны результатом и уже с нетерпением ждут завершения внутренней отделки. «Мы абсолютно в восторге от этого».
https://www.888tuffshed.com/just-right-for-texas/

Это наша классическая каюта в стиле Manor New Day. Мы подковали его рядом с нашей бревенчатой хижиной. Крыльцо не очень глубокое, но достаточно глубокое, чтобы не попасть под дождь, когда вы отпираете дверь.

Это сторона нашей классической каюты «Новый день» в усадьбе. Между ним и бревенчатой хижиной примерно два фута.

Серия Sundance TR-1600 Цвета

Вы можете доплатить и покрасить домик Sundance.

Предлагается тридцать стандартных цветов краски.

У вас также есть выбор из пяти стандартных цветов черепицы.Вы можете перейти на Пространственную черепицу или металлическую крышу.

Нравится:

Нравится Загрузка …

Проекты каркасных двухэтажных домов. Преимущества двухэтажного каркасно-щитового дома

В деревенском строительстве наиболее популярны коттеджи с полноценным вторым этажом. Даже на участке небольшой площади они позволяют создать все условия для комфортного проживания вашей семьи. Увеличивает жилую площадь и возможность убрать спальни из шумных мест общего пользования.

Каркасный двухэтажный дом имеет небольшой вес и не требует дорогостоящего фундамента. Силовой каркас выполняется из строганого бруса, прошедшего камерную сушку, а опалубка — из OSB-плит и экологически чистого утеплителя. Сами такие постройки поддерживают комфортный микроклимат, устойчивы к механическим нагрузкам и агрессивному воздействию внешней среды.

Компания «Загородный сезон» проектирует и строит двухэтажные каркасные дома под ключ по готовым и индивидуальным проектам.Применяя современные технологии финского и канадского домостроения, за 1,5-2 месяца у нас возведут красивое, надежное и теплое жилье.

Забронируйте 2-х этажный дом в компании «Загородный сезон»

На сайте представлены двухэтажные проекты. каркасные дома, чертежи полов, фото уже построенных объектов. На ваше усмотрение предлагается три варианта: «Базовый», «Базовый» и «под ключ». Возможно внесение любых изменений в требования заказчика, а также разработка индивидуального проекта с нуля.

Наши преимущества:

Пошаговая оплата — 1% — 14% — 20% — 20% — 20% — 20% — 5%
Внутренняя перепланировка — бесплатно
Технистус на всех этапах строительства
Собственное производство пиломатериалов
Бесплатная доставка материалов по Москве и Московской области (до 100 км от МКАД)
Гарантия 7 лет

Дополнительно Вы можете недорого заказать выполнение отделочных работ, строительство крыльца, веранды или террасы, врезку потолочных перекрытий, прокладку вокруг дома сетей водоснабжения, отопления и канализации.Любой проект из нашей базы можно приобрести отдельно, без заказа строительных работ. Подробную информацию о доступных проектах и ценах на дополнительные услуги можно узнать по телефону: +7 (499) 650-50-18.

Каркасные дома в 2 этажа — вид загородной недвижимости, который с каждым годом набирает все большую популярность. Это связано с тем, что у таких построек огромное количество преимуществ, но о них будет чуть позже. Начнем с небольшого предыстории, а именно с того, что впервые такие дома начали строить на территории Канады, поэтому в России их часто называют канадскими.В нашей стране спрос на такую недвижимость появился сравнительно недавно, так как раньше к ней относились недоверчиво. Бытовало мнение, что дома, построенные по такой технологии, отличаются краткостью и дороговизной. На самом деле ситуация совершенно иная. Теперь потребители смогли убедиться, что эта недвижимость способна служить долгое время, а ее строительство отнимает гораздо меньше времени и денег, чем строительство. кирпичный дом. Чтобы стать владельцем такой недвижимости, достаточно обратиться в нашу компанию, выбрать наиболее подходящий проект каркасного дома в 2 этажа и обсудить детали дальнейшего сотрудничества.

Мы всегда используем только качественные материалы, а наши сотрудники имеют многолетний опыт работы, что позволяет быстро и качественно справляться с поставленными задачами. Что касается проектов, то их можно разрабатывать индивидуально для каждого, так как иногда существующие проекты не могут устроить клиента. Строительство этой недвижимости можно вести ежегодно и практически на любом грунте, потому что из-за небольшого веса нет необходимости в формировании усиленного фундамента. Важно, чтобы в итоге постройка получилась очень прочной и надежной.В нем сохраняется температура в любое время года, поэтому находиться в такой недвижимости можно всей семьей круглый год.

Двухэтажный каркасный дом станет отличным выбором для тех, кто устал от городской суеты и суеты в целом, но не имеет больших финансовых сбережений на строительство кирпичного дома. Высокие показатели чистоты окружающей среды говорят о том, что им не нужно беспокоиться о своем здоровье и здоровье своей семьи. Утеплить такие дома несложно, так как температура в них достаточно быстро поднимается и опускается до нужного уровня, при этом остается надолго, ведь второй этаж в этом случае выступит аналогом термоса.Все эти особенности позволяют существенно сэкономить на поддержании микроклимата помещения на оптимальном уровне. В Интернете можно найти каркасные проекты двухэтажных домов на любой вкус, поэтому каждый сможет построить дом своей мечты и отправиться в него в самое ближайшее время.

Преимущества двухэтажных каркасно-щитовых домов

Такие дома имеют немалое количество достоинств, поэтому их выбирают многие. Он защищает от покупки дома на вторичном рынке и дает возможность стать владельцем современной и прочной недвижимости с минимальными финансовыми вложениями.Мы можем построить двухэтажный каркасный дом, который прослужит вам не один десяток лет, а проживание в нем будет комфортным. Не упускайте возможность сэкономить и одновременно реализовать поставленную цель, и мы предпримем все меры, чтобы выполнить взятые на себя обязательства быстро и качественно. Если у вас возникли вопросы по сотрудничеству с нами, остается только связаться с нами любым удобным способом.

Жилищный вопрос никогда не потеряет своей актуальности. Этим объясняется тот факт, что двухэтажные каркасные дома пользуются устойчивой популярностью.

Такие проекты практичны, функциональны и недороги. Они одинаково уместны как в столичном регионе, так и в провинциальных городах.

Алгоритм строительства загородного коттеджа в два этажа

Чтобы загородный дом получился прочным и уютным, необходимо вести строительство по указанной схеме.

Довольно легкий ремень Fundament. Вес каркаса небольшой, нет смысла заливать тяжелый фундамент или забивать мощные сваи.

Электричество, газопровод, канализация — все это инженерные коммуникации. Необходимо подвести к коттеджу на начальной стадии строительства.

Фундамент здания собран из жилого комплекса. Такая сборка занимает дни. Не требует использования тяжелой строительной техники.

Монтаж кровли.

После того, как кровельные материалы выбраны, можно приступать к монтажу кровли. Это важный процесс, от которого зависит, насколько тепло, надежно, долговечно будет

Если дом предназначен для круглогодичного проживания, то данный пункт обязателен.Если планируется использовать дачу только летом, можно сэкономить на теплоизоляции.

Установка дверей и окон.

Самый простой этап строительства. На его реализацию потребуется всего несколько дней.

Строительно-монтажные работы «под ключ» предполагают отделку фасада здания, установку крыльца, оборудование таких нападений, как веранда и терраса. Отделка входит в общую стоимость всего дома.

Преимущества двухэтажных каркасных домов

Главное преимущество таких построек — доступная цена.Это касается не только стоимости здания, но и его последующего содержания. Для его хозяина содержание такого дома обойдется в 2-3 раза дешевле, чем содержание аналогичного кирпичного коттеджа.

Кроме того, каркасные коттеджи отличаются хорошей теплоэффективностью, экологической чистотой и экономичностью строительства.

Для того, чтобы построить двухэтажный каркасный дом, необходимо четко понимать перечень всех необходимых видов работ, алгоритм их проведения и возможность использования тех или иных проектных решений.Необходимо придерживаться всех рекомендаций специалистов, что дает возможность качественно и надежно выполнять поставленные перед ними задачи.

Отличительными чертами строительства каркасных зданий являются быстрые сроки выполнения работ, незначительные финансовые затраты, экологическая безопасность и хорошие эксплуатационные свойства конструкций. Именно поэтому такие дома в настоящее время пользуются значительным спросом как в России, так и во многих других странах мира.

Особенности строительства

Одной из основных особенностей строительства каркасных домов является то, что они могут быть выведены из эксплуатации в достаточно короткие сроки.Всего за месяц можно полностью подготовить новостройку, чтобы семья лишила его права. Кроме того, на данный момент есть возможность заказать двухэтажный каркасный дом 7 на 7 или 8 8 метров под ключ.

Здание в разрезе с основными элементами.

Видеотехника каркасных домов на нашем сайте. Благодаря этому за строительством зданий можно постоянно следить, ориентируясь на опыт других людей.

Плюсы двухэтажного дома

Двухэтажный каркасный дом может построить практически любой человек.Для этого необходимы определенные знания, которые можно почерпнуть из этой статьи. Строительные навыки развиваются очень быстро.

К основным достоинствам двухэтажных домов специалисты относят следующие качества:

Возможность построить дом на ограниченном земельном участке. Если у человека площадь его владений не позволяет построить большой дом в один этаж, то строительство каркасного двухэтажного дома — самый надежный и правильный выход из сложившейся ситуации.
Освобождение места в саду под огород, огород или детскую площадку. И в сельской, и в городской местности перечисленные элементы экстерьера дома для большинства людей совершенно необходимы.
Стоимость финансовых ресурсов. В первую очередь это связано с компактными размерами некоторых элементов конструкции, требующих значительных денежных затрат. В первую очередь это касается кровли, фундамента и слоев теплоизоляции. Поэтому цена на двухэтажные каркасные дома для большинства жителей страны вполне доступна.
Возможность четкого зонирования внутреннего пространства. Планировка двухэтажного каркасного дома позволяет создать на первом этаже комнату для приема гостей и основной жизни, а на втором — спальню.
Красивый и презентабельный внешний вид. С уличными фонарями на фасаде каркас будет выделяться от всех остальных построек на улице, привлекая соседей.

Важно понимать не только, зачем эти постройки возводить, но и как построить двухэтажный каркасный дом, чтобы он долгое время использовался на благо хозяина и его семьи.

Пошаговая инструкция

Для того, чтобы построить каркасный дом, необходимо заранее создать соответствующую пошаговую инструкцию. Включает в себя подробное описание Все этапы работ — от закладки фундамента до внешней отделки стен. Если вы будете следовать этому руководству, в результате можно достичь запланированного результата, полностью соответствующего выбранному проекту.

Фундамент

В проектах каркасных двухэтажных домов предполагается использование наиболее популярных типов фундаментов.Среди них стоит обратить внимание на:

Колонна;
Свайно-винтовой;
Лента.

Наиболее предпочтительным для каркасного дома является свайный винтовой фундамент. Это связано с простотой его использования, небольшими денежными затратами, а также возможностью использования на различных типах почв. Если почва на участке достаточно рыхлая, то использование свай — лучший способ обеспечить устойчивость всей конструкции.

Основные преимущества свайного фундамента:

Отсутствие необходимости в использовании специального оборудования;
Оперативный монтаж — до 24 часов;
Большое количество видов свай;
Отличная несущая способность;
Проведение всех работ по невысокой цене, а также закупка материалов;
Возможность установки в любое время года.

Главный недостаток свайно-винтового фундамента — невозможность организовать под зданием подвал. Для того, чтобы приступить к работе, необходимо соответствующим образом подготовить подготовку выбранного участка. Вся поверхность в любом случае должна быть гладкой и чистой от растительности.

Укладку свай по углам производить на глубину около 0,5 м. Шаг между элементами должен быть незначительным — от 0.От 7 до 1,2 м. Чтобы завершить создание фундамента из свай, необходимо произвести бетонирование стволов и произвести наплавку перчаток.

Каркас каркаса

Нижняя обвязка должна выполняться из бруса 150×150, 200×250 или 200k200 м. Перед укладкой бруса их верхушки следует промазать мастикой. Их необходимо разместить на двойном слое каучукоида, который будет выполнять роль гидроизоляции. Дополнительно планку обвязки следует обработать антисептиком.

На заметку.

Брус необходимо установить на подготовленные сваи по периметру. Вам нужно быть медным в лапе и иметь ногти длиной до 120 мм. Углы следует укрепить металлическими уголками или скобами .

На фото двухэтажных каркасных домов видно, что монтаж силового каркаса довольно прост. Для этого используются доски разных размеров — 100х50, 150х50 и 200х50 мм.

Обвязка верхняя

Строительство двухэтажного каркасного дома должно осуществляться в соответствии с рекомендациями специалистов, основанными на имеющихся знаниях и опыте.Производя верхнюю обвязку каркаса нижнего этажа, необходимо сделать вторую верхнюю обвязку и тем самым связать вертикальные стойки вместе.

Для придания конструкции каркаса правящего уровня прочности необходимо дополнительно установить диагональные корабли. Они помогают предотвратить расшатывание всего двухэтажного дома в будущем.

Фрагмент второго этажа

Каркасный двухэтажный дом 6 на 8 м. Возводится почти так же, как и все остальные постройки этого типа.Дизайн верхнего этажа должен практически повторять черты первого этажа.

Стойки каркасного дома необходимо установить на вторую верхнюю обвязку так же, как это происходило изначально на фундаменте. Между элементами необходимо предусмотреть корабли, которые предотвратят колебания здания при порывах ветра. Раскрой каркаса перед установкой кровли проводится так же, как и между перекрытиями.

Кровельный монтаж

Каркасы двухэтажных домов под ключ выполняются с устройством разных видов крыш. Они могут быть плоскими, малогабаритными, сантехническими. Если работа выполняется своими руками, лучше всего организовать кровлю из двух листов. Это связано с простотой его конструкции.

На заметку.

Угол наклона кровли крыши должен быть не менее 25 градусов. Лучше всего, чтобы угол наклона конька был от 35 до 50 градусов. Количество коньков может быть разным — от 1 до 4.

Первоначально стоит установить стропила, после чего к ним крепится светильник. Уже на последнем следует зафиксировать выбранный рубероид.

Ветрозащитный

Проект двухэтажного каркасного дома размером 6 на 8, 6 на 6 или 9 на 9 метров должен требовать проведения работ, направленных на защиту дома от самых разных атмосферных явлений. Для этого чаще всего используются соответствующие пленки, которые крепятся снаружи здания на каркас с помощью строительного степлера.

Основные функции ветровых стекол:

Удержание влаги из дома.
Блокировка здания в слабых местах при порывах ветра.
Обеспечение свободного выхода пара наружу.

К каркасу сначала прикрепляется соответствующая пленка или мембрана, поверх которой можно организовать внешнюю отделку.

Изоляция

Двухэтажный каркасный дом 9 на 9, 8 на 8 или от 6 до 6 метров должен иметь возможность соответственно утеплять.Это связано с тем, что в зимний период в доме без соответствующего слоя будет холодно и неуютно.

Низкая изоляционный материал необходим между стойками рамы. Лучше всего для этого использовать минеральную вату. Главное, разместить утеплитель таким образом, чтобы нигде не было трещин, способствующих проникновению в дом холодного воздуха.

Отделка

Конструкция каркасного двухэтажного дома 6х6, 8х8 или 9х9 предполагает использование самых разнообразных материалов для внешней отделки.Это касается сайдинга, имитации бруса, камня. Порядок выполнения данного вида работ:

Изначально нужно закрепить обрешетку на каркас, сделанный из размеров 40х50 мм. Шаг крепления должен составлять около 590 мм. Кроме того, будут использоваться металлические профили.
Перед тем, как использовать обрешетку на здании, ее необходимо обработать антисептическими и тугоплавкими веществами.
Монтаж финишного покрытия В комплекте с типом материала.

Лучше всего отделывать экологически чистыми материалами, позволяющими создать необычный и привлекательный внешний вид постройки.

Проекты домов

Каркасно-щитовой дом с мансардой или террасой — мечта многих. Чтобы создать его, вам нужно сосредоточиться на доступных проектах сетевых данных. Они позволяют создать наиболее удачную планировку, обеспечивая правильный дизайн конструкции.

Каркасный дом с 6 по 6

Двухэтажный каркасный дом с 6 по 6 — это здание, которое в первую очередь подходит для самых маленьких секций.На первом этаже такой конструкции можно разместить прихожую и общую комнату с кухней. Последние две комнаты можно объединить между собой, чтобы расширить пространство.

На последнем этаже проект двухэтажного каркасного дома от 6 до 6 метров позволяет организовать либо одну большую спальню, либо две маленькие комнаты для отдыха.

Ванную комнату лучше всего разместить на первом этаже, выделив его небольшую площадь. Сделать это можно даже под лестницей на втором этаже, что позволяет существенно сэкономить свободное пространство, чем не может похвастаться каркасный дом двухэтажный 6х6 метров.

Каркасный дом 6 на 8

Также необходимы каркасные двухэтажные дома размером 6 на 8 метров. Они позволяют более рационально организовать пространство постройки. Главное для этого — продумать правильную планировку. Он должен исходить из количества членов семьи, а также цели постройки.

Каркасный двухэтажный дом 6х8 метров позволяет организовать чердак, балконы и многие другие элементы, которые будут не только красивым дополнением здания, но и его важной функциональной частью.

Каркасный дом 9 по 9

Конструкция каркаса каркасного двухэтажного дома 9 на 9 метров отличается тем, что позволяет, помимо обязательных помещений, дополнительно выделять помещение под офис, столовая или гость.

Каркасные дома 9 на 9 метров нельзя размещать на слишком маленьких участках, где будет организована детская площадка, огород или огород. Поэтому очень важно заранее правильно распределить полезную площадь, чтобы приусадебной территорией было удобно пользоваться.

Каркасные двухэтажные дома идеально подходят для круглогодичного проживания и организации загородного отдыха. Используемые технологии позволяют комплектовать грузовую технику с желаемыми стройматериалами для последующей сборки на объекте. Размеры элементов задаются в процессе проектирования, и заказчик заранее знает всю информацию о наших каркасных конструкциях.

Процесс строительства продлится не более 3 недель, после чего здание будет готово для входа жителей.Фундаментом сооружения служит фундамент из свай с антикоррозийной окраской. Это идеальная опора для домов, построенных по каркасной технологии.

Наружная отделка выполняется вагонкой, имитацией бруса, плитами OSB, пластиковым сайдингом или блочным мобильным. Подкладку выбирают разновидностями «в» или «а» с естественным уровнем влажности для конфигурации «Эконом». Вы можете заказать камеру камерной сушки, выбрав соответствующую упаковку.

Выберите проект и закажите строительство дома под ключ в любой из предложенных настроек:

эконом;
;
люкс.

Самостоятельно определитесь с толщиной стен и утеплителя на будущее в доме, используя имеющиеся предложения. Вы можете заказать жилье без отделки и самостоятельно выполнить необходимые работы. Свяжитесь с нами прямо сейчас и готовьтесь к переезду.

75 планов Dazzling DIY Playhouse [Бесплатно] — MyMyDIY

Детские игровые домики — это забавные крытые и открытые пространства, где дети могут развлечься. В приведенном ниже списке собрано 75 дизайнерских планов игровых домиков, которые вы можете построить самостоятельно.Прокрутите и ознакомьтесь с разнообразными планами проектов. Есть множество стилей.

Хотите ли вы минималистский квадратный домик для игр в углу вашего заднего двора или полномасштабный пиратский корабль с вороньим гнездом и трапом — вы можете скачать и распечатать планы работы с деревом.

Некоторые из наших фаворитов включают точную копию кокпита из «Звездных войн», это забавное убежище, построенное под лестницей, складную картонную хижину и даже кукольные домики для игр, где ваши дети и их друзья могут разыгрывать театральные представления, не выходя из лужайки за вашим домом.

75 Планы дизайна игровых домиков

1. План уличного игрового домика в деревенском стиле

Этот домик для игр на открытом воздухе, сделанный своими руками, состоит из двух этажей, открытого крыльца, окон, двери и перил для безопасности. Ваши дети будут бесконечно весело проводить время с лестницей и стенкой для скалолазания, а вы даже можете добавить горку для быстрого спуска. На крыше есть окно в переднем двускатном конце, которое добавляет характер этому деревенскому деревянному домику для игр на открытом воздухе.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

2.Деревянный игровой набор для улицы с крытой горкой

Если вы ищете что-то большее, чем просто деревянный игровой домик для ваших детей, то этот набор для игр на открытом воздухе — воплощение вашей мечты. Здесь есть мост, две башни, пергола, водная горка и домик для игр. Кроме того, вы можете добавить два набора качелей. Есть видеоролики и планы по созданию этого игрового набора, так что это не должно стать проблемой даже для строителя-любителя.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

3. Модернизированный дизайн игрового домика из поддонов

Этот простой домик для игр сделан из поддонов с тремя стенками и без двери.Открытый дизайн пола сначала кажется немного странным, но домик из поддонов легко чистить, а в будущем вы можете установить мебель, чтобы оживить обстановку. Кроме того, крыша покрыта стальными оцинкованными панелями, а пол — прочной ковровой плиткой, чтобы она не развалилась.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

4. Дизайн сиренево-фиолетового уличного игрового домика

Это план простого уличного игрового домика для детей с окнами и дверью. Вы можете сделать его из одного листа фанеры (внешняя фанера 1/4 дюйма) и даже использовать то, что от него осталось, для двери.Вам понадобится столярный клей Emerson, дверные петли и стяжные винты для крепления стен. Это простая конструкция, которая не займет много времени.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

5. Сборка вигвама из лома ткани

Этот индийский вигвам, конечно, не традиционный игровой домик, но летом он может стать отличной игровой площадкой для ваших детей. Он сделан из восьми деревянных кедровых шестов (пятнадцать футов в длину), обернутых тканью и обернутых вокруг них. Вы можете сделать это настолько высоко, насколько захотите, и вам понадобится степлер и скобы, чтобы закончить проект.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

6. План внутреннего сооружения из ПВХ труб

Для людей с ограниченным бюджетом недорогой детский форт — отличное решение. Вам потребуются только трубы из ПВХ, соединительные элементы и ткань (6 цветов, 45 ″). Этот красочный домик для игр удобен тем, что его можно разобрать для хранения и собрать позже. К тому же этот закрытый форт рассчитан на троих детей.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

7. Домашний игровой домик с фрамугой. Конструкция

Как только вы увидите этот деревянный домик для девочек, вы влюбитесь в окно с фрамугой и симпатичную цветочную коробку.Более того, у вас уйдет всего два дня, чтобы построить его из недорогих досок с пазом под шпунт. И если вам не хватает места внутри, вы можете переместить этот игровой домик на улицу.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

8. Открытый садовый игровой домик, сборка

Построение уличного садового игрового домика наверняка понравится вашим детям, и этот дизайн игрового домика прост в исполнении благодаря подробным инструкциям и схемам. Его уникальность заключается в том, что вы можете покрыть крышу битумной бумагой, а затем установить одиночные асфальтовые покрытия.Имейте в виду, что вы должны использовать фанеру 3/4 дюйма для крыши, стен и пола, чтобы обеспечить долговечность.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

9. Дизайн детского игрового домика для мальчиков на Диком Западе

Этот театр Дикого Запада — мечта каждого маленького мальчика, но это сложный проект, на завершение которого уйдет как минимум несколько месяцев. Однако, когда он будет готов, этот домик в западном салоне с крытым крыльцом и черепичной крышей будет выглядеть как что-то из ковбойского фильма. Вы можете использовать забор из переработанной сосны и кедровое дерево, чтобы построить домик, и попросите своих мальчиков помочь вам с простым задачи.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

10. Идея игрового набора «Деревянный домик на дереве для девочек»

Даже маленькие девочки любят иметь свой собственный большой игровой домик, и вы можете использовать этот подробный дизайн игрового набора, чтобы построить его для своей маленькой принцессы. В деревянном домике для девочек два этажа, есть лестница и каркас для подвесных качелей. При желании можно добавить лестницу и горку. Опять же, это не тот проект, который вы сможете завершить за выходные, так что наберитесь терпения и попросите кого-нибудь помочь вам.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

11. Обновленные качели Play Fort Build

Если у вас есть старый набор качелей, который больше никто не использует, вы можете использовать этот план, чтобы превратить его в игровой форт. Вам просто понадобится малярная ткань, английские булавки, клейкая лента и нитки. Чтобы добавить персонажа коренного американца, строитель использует заплатки из крафтовой обрубки и прикрепленные ленты, которые поворачивают дверь вверх и вниз.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

12. Дизайн убежища в летнем уголке для чтения

Открытый игровой домик / уголок для чтения размером 5 x 8 футов — отличный выбор, если у вас нет большого опыта работы с деревом.Это простая конструкция — четыре стойки, одна крыша, одна задняя сторона и деревянный настил в качестве фундамента. Единственное, что вам может показаться сложным, — это прикрепить решетку к задней стене, но это того стоит.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

13. The Indoor Closet Children’s Playhouse, строение

Если вы хотите удивить своего ребенка чем-то необычным и необычным, вы можете попробовать этот план домашнего игрового домика. Что в нем уникально, так это то, что домик для игр находится внутри туалета, поэтому, если ваш шкаф достаточно большой, вам не придется ничего строить.Довершают милую картину веранда с креслами-качалками и крыша.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

14. Утилизированный домик, сборка

Этот небольшой домик для игр отлично впишется в любой задний двор. Дизайн довольно прост и позволяет работать с любым материалом, который вам удастся найти. Вы можете персонализировать дом по вкусу своей семьи, добавив в него мебель. Готовый крошечный домик для игр имеет размеры 6 футов 0 дюймов на 8 футов 0 дюймов, поэтому вы можете использовать его как садовый сарай, когда дети этого не хотят.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

15. Дети играют в форт с планом слайдов

Для бесчисленных часов веселья вы можете использовать этот пошаговый дизайн, чтобы построить для ваших детей форт. Его размеры 6 x 6 футов, поэтому убедитесь, что у вас достаточно места для него. Как и в любом деревянном форте, здесь есть люк, стена для скалолазания, качели из покрышек и место для горки. Более того, этот детский домик-форт закреплен на болтах, чтобы его можно было разобрать.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

16.План декоративного дома Венди

Этот игровой домик Венди для девочек имеет размеры 78 дюймов в высоту, 92 дюйма в длину и 48 дюймов в ширину. Вдоль фасада есть палуба шириной 28 дюймов с перилами. Несколькими прикосновениями вы можете превратить этот простой декоративный дом в дом мечты вашей маленькой девочки. Благодаря особым растениям у вас не возникнет проблем со строительством этого красивого игрового домика, даже если у вас нет опыта работы с деревом.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

17.Идеальный дизайн детского игрового домика на заднем дворе

Не хотите возиться с традиционным квадратным домиком для игр? Затем вы можете построить треугольный домик у себя на заднем дворе благодаря diynetwork.com. Что делает этот детский домик на открытом воздухе таким крутым, так это люк на крыше, который ведет в двухэтажный домик с местом для хранения вещей под полом. Вашим детям понравится чердак с лестницей.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

18. Классный деревянный домик для игр План форта

Этот деревянный домик для игр подходит для маленьких детей.В нем нет рабочих дверей, чтобы вы могли следить за своим ребенком, пока он играет. Еще одна хорошая вещь в этом крутом домике для игр — это гофрированная пластиковая крыша, которая пропускает свет, но не пропускает дождь.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

19. Простая идея для театра столяра

Эти планы показывают вам, как построить игровой домик для детей из обычных материалов и инструментов. На самом деле, они настолько просты, что это может сделать даже тот, у кого две левые руки. Вам просто понадобятся пропитанные под давлением пиломатериалы и фанерные листы.И не забудьте покрасить и нанести лак, чтобы защитить от гниения.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

20. Деревянный план гостиной Raspberry «Сделай сам»

Эта гостиная Raspberry — это удобное лофт, где ваши дети могут играть и спать. Он имеет два этажа, перила для подъема и спуска, остроконечную крышу и окна. Еще одна особенность, которая обязательно понравится вашим девочкам и мальчикам в этом классном игровом домике, — это секретная дверь с левой стороны. Этот двухэтажный деревянный домик для игр имеет высоту 230 метров, поэтому убедитесь, что у вас достаточно места.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

21. Круиз по джунглям в стиле Диснея

Этот деревянный домик на открытом воздухе построен по образцу круиза по джунглям Диснея. Здание сложное, но оно того стоит, особенно если у вас есть мальчик. Театр Диснея имеет размеры 8 x 6 футов, и у него есть крыльцо размером 3 дюйма с наклонной крышей. Внутри просторно, но, возможно, вам придется пробраться через вход.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

22. План игрового домика из бревенчатой хижины за 300 долларов

Этот игровой домик из бревенчатой хижины представляет собой прочную конструкцию, которая выдерживает дождь и снег.И вы можете построить его из материалов стоимостью менее 300 долларов. Его размеры 5 x 8, если включить крыльцо. У вашего ребенка будет много места для игр в этом домике для игр на открытом воздухе.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

23. Клубный дом Fort Castle Design

Этот большой уличный игровой домик не оставит равнодушным ни ребенка, ни взрослого. В нем есть форт, мост, стена для скалолазания сзади, секретная дверь для побега, пожарный столб из нержавеющей стали и качели из покрышек. Конечно, домик форта не обходится без веревочной лестницы, так что она у нас тоже есть, плюс два обычных качеля.Это ни в коем случае не простой театр, поэтому вам придется потратить несколько месяцев на его создание.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

24. Театр в балийском стиле, сборка

Этот игровой домик в малайском стиле имеет дизайн, который сразу бросается в глаза. Я говорю о ступенях, ведущих к домику для игр, о замысловатых перилах на окнах и о длинных ставнях с жалюзи. Он покоится на четырех бетонных блоках, которые добавляют характер конструкции, а его основание имеет размеры 5 х 5 футов.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

25. Идея для игрового домика «Коб из натуральных переработанных материалов»

Этот детский игровой домик идеально подходит для жаркого и сухого лета, когда детям нужно прохладное место, чтобы спрятаться от жары. Вот почему у этого дома живая крыша (глубина 5 дюймов), а дерево сначала покрывают морилкой, затем гудроновой бумагой и, наконец, несколькими слоями грязи. Еще одно преимущество этого классного игрового домика в том, что он огнестойкий.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

26.План игрового домика для малышей Fun Pallet

Этот забавный игровой домик из поддонов очаровательного пурпурно-желтого цвета идеально подходит для маленькой девочки. И вы можете сделать это за 31 шаг, используя поддоны и вторичную древесину. В нем есть черный ход и симпатичная веранда с забором. Завершают картину квадратные окна и ромбовидный иллюминатор.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

27. План кукольного домика из переработанных поддонов

Для маленьких девочек этот кукольный домик из переработанных поддонов подарит бесчисленные часы веселой игры.У этой модели домика есть веранда с белым штакетником. Более того, крыша с волнистыми досками для поддонов придает уникальный вид этому игровому домику для девочек. Его размеры 260 см x 260 см, поэтому убедитесь, что у вас есть место.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

28. Дизайн театра деревянного пиратского корабля

Если вы хотите удивить своих мальчиков, этот деревянный пиратский корабль непременно подойдет. В этом пиратском домике есть винтовая лестница, качели и место для горок.И поскольку это не был бы пиратский корабль без трапа, он у нас тоже есть. И секретный вход для любопытных мальчиков, любящих приключения.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

29. План домика для игр на возвышении

Первое, что вы заметите в этом домике-хижине, — это то, что он возвышается над землей на столбах, уложенных в бетон. Существует также крыльцо с перилами и лестницей, по которой можно подняться в дом, который понравится вашим детям. Вы также можете добавить слайд, чтобы оживить изображение.Этот приподнятый домик с горкой легко построить, а на рисунках показан процесс строительства.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

30. Открытый форт с веревочной лестницей, построенный своими руками

Этот детский домик для игр на открытом воздухе на первый взгляд может показаться слишком сложным для постройки, но вы можете быстро его подготовить благодаря 9-шаговым инструкциям. Ваши мальчики могут провести целый день, поднимаясь по веревочной сети для лазания, пересекая мост и спускаясь по горке обратно на землю. Не забыты и дети младшего возраста — под игровым фортом висят качели из покрышек.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

31. План театра истребителей «Звездных войн»

Вы можете использовать этот план, чтобы превратить любой игровой домик в игровой домик в стиле Tie Fighter Star Wars. Двумя наиболее отличительными чертами этого театра Диснея являются восьмиугольное окно порта и шестиугольные крылья. Когда вы добавите восьмиугольный светильник с вращающимся светодиодом, ваш мальчик почувствует себя настоящим бойцом с галстуком.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

32. Идея старинного черепичного домика принцессы

Домик принцессы станет отличным подарком на день рождения вашей дочери.Есть такие классные вещи, как встроенная книжная полка, встраиваемый телевизор, винтажные светильники, витражи и сеть. Но вишенка на торте — интерактивное Волшебное зеркало, которое очарует вашу маленькую девочку часами.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

Домик с длинной горкой подойдет любознательному ребенку. Строитель использует древесину балау для палубы и горки, а остальное — из меранти. Конструкция имеет размеры 4 x 4 x 4 ′ с 1.5 футов высоких перил и 1,5 ступеньки сбоку.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

34. Открытый детский домик из ели, сборка

Этот деревянный домик для игр на открытом воздухе предоставлен строителем компании Instructables. Это небольшой вариант, созданный для племянницы плотника. В планах проектирования содержатся инструкции по созданию окон и каркаса, подготовке деталей, выполнению основной работы и даже демонстрации того, как они использовали прицеп-сцепку, чтобы перевезти его на задний двор родителей его племянницы.Для его сборки он использовал древесину и еловые доски и потратил много времени на создание небольших клееных деталей для сайдинга.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

35. Пряничный театр Старого Света, сборка

Этот дом для игр с пряниками предоставлен Библиотекой Конгресса. Это исторический дом для игр на открытом воздухе, построенный в 19 веке в Теннесси. Джон Хандверкер — строитель. Он создан по образцу конюшни на его территории. Привлекательный вариант в имбирной панировке с башенной башней, это очень большой дом для детей, который может соперничать со всеми современными роскошными игровыми домиками, которые мы видели в своих амбициях.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

36. Чертеж мини-лофта «Великая сосна»

Madewithhappy.com опубликовал инструкции для игрового дома в стиле платформер. Он был построен из переработанной сосны. Его сборка стоит около 300 долларов, а в инструкциях вы узнаете, как они спроектировали и построили каркас и бас, пол, крышу, окна и стены.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

37. Творческий детский домик с искусственным дымоходом Build

Сообщение Рона Хазелтона «Как построить игровой домик для детей» представляет собой серию полезных видеодокументов о том, как он использовал основные строительные материалы для создания творческого открытого пространства для детей.

Действительно, это привлекательный вариант с черепичной крышей, открытой верандой с приветственным ковриком и горшечными растениями, окружающими экстерьер, дополненными забавным маленьким почтовым ящиком. Как это часто бывает на веб-сайтах Рона Хейзелтона, он создает вещи, которые прослужат долго. Этот конкретный вариант, по его словам, разработан, чтобы противостоять обычным подвигам детей, склонных к приключениям, а также переносить суровые погодные условия.

В его письменных и видео-планах содержатся инструкции о том, как построить каркас пола в домике для игр, выровнять фундамент, установить стойки крыльца, интегрировать половые доски, обрамить стены, установить покрытие, построить балки крыши, заделать окна и добавить некоторые забавные штрихи, чтобы по-настоящему выделить его.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

38. План американского готического театра на заднем дворе

Этот американский готический театр любезно предоставлен Southernpine.com. Готовый для печати план, этот шатровый игровой домик напоминает лесную церковь. Большой и вместительный вариант с внутренним пространством 35 футов² и шириной крыльца 2 фута.

Он изготовлен из обработанной под давлением южной сосны, поэтому способен противостоять погодным условиям на открытом воздухе и нагрузкам игривых детей.Кроме того, интерьер можно обставить детскими предметами мебели, которые должны быть легкими и транспортабельными.

Индивидуальные декоративные элементы, включая почтовый ящик и номер улицы, еще больше подчеркивают жилую атмосферу этого исторического и декоративного варианта. В инструкциях представлен список прочных материалов, в который входят балки, несущая рама, угловые стойки, настил крыльца, сайдинг, рейки, стропила и отделка.

Что касается инструментов, которые вам понадобятся, они говорят, что вам нужно иметь под рукой пару вещей, включая молоток, торцовочную пилу, дрель, угольник, уровень, циркулярную или поперечную пилу, а также копатель почтовых ям.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

39. Крыльцо и детский домик из гальки, строение

«Сегодняшние планы» содержит инструкции по проектированию привлекательного желтого игрового домика на крыльце. Он построен из сосны с окнами из оргстекла. В комплекте с исчерпывающим списком материалов, есть 20 шагов, чтобы построить, установить и собрать этот декоративный наружный проект. Приятные дополнительные штрихи включают дополнительные оконные ставни и ящик для цветов, которые вы можете установить, которые действительно сделают этот предмет популярным.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

40. Дети играют на улице Дизайн коттеджа

Build Eazy предоставляет руководство по проектированию этого детского игрового коттеджа. Более деревенский вид, крыша имеет несколько интересных угловых размеров с треугольными карнизами, которые делают ее действительно уникальной. Они объяснят вам требования к материалам и спроектируют планы, в которых описывается, как построить и собрать все панели, стены, пол, двери и крышу. Строитель отмечает, что крыша, наверное, самая сложная часть.Он говорит, что это потребует некоторой предусмотрительности и измерений, но если вы внимательно следуете пошаговым инструкциям, это не должно быть слишком сложно.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

41. Чертеж астрономического навеса обсерватории на заднем дворе

Столяр на Instructables.com предоставляет инструкции по сборке этого уникального варианта — он рекламируется как обсерватория на заднем дворе, построенная из планов навесов. Итак, если вы и ваши дети увлекаетесь астрономией, этот план поможет вам построить бетонную опору для телескопа с адаптером, который находится внутри этого наружного блока.Еще более уникально то, что внутри него находится телескоп с электрическим приводом, и вам придется проделать некоторые работы с электричеством, чтобы он оставался включенным.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

42. План крутого детского игрового домика в помещении

Еще один вариант Instructables — это домашний игровой домик для детей. Он был построен одним из родителей, который обнаружил, что у них есть дополнительное пространство внутри дома, которое они могут использовать, чтобы создать веселую маленькую игровую площадку для своих детей.

Он поставляется в комплекте с лестницей и горкой и устанавливается у двух стен, что означает, что вам нужно будет встроить в конструкцию только две стены.Некоторые уникальные особенности включают внешнюю поверхность классной доски для забавных художественных каракулей и распашную дверь. Строитель предупреждает, что вы должны принять во внимание дизайн и безопасность, чтобы домик не представлял опасности для ваших детей.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

43. План театрального домика «Сокол тысячелетия» из «Звездных войн», сделанный своими руками

Следующий вариант действительно потрясающий. Это театр, созданный по образцу кабины «Сокола тысячелетия» из «Звездных войн». Планы предоставил плотник, дети которого одержимы «Звездными войнами».Основной материал — ПВХ плита. Строитель говорит, что предпочитает его, потому что он особенно легко адаптируется. Вы можете нагреть его, приклеить клеем для ПВХ, отшлифовать, разрезать и легко покрасить распылением.

Это особенно подробное руководство, строитель даже дает некоторые мысли о своих начальных сеансах мозгового штурма. От начальных набросков, он перешел к дизайну Adobe Illustrator, чтобы начать определять углы и размеры этого завершенного космического корабля.

Поистине потрясающий вариант, красивый черный интерьер с приборной панелью управления.Не выходить на улицу, лучше расположить его внутри дома, где дети могут весело провести время, представляя, как они перемещаются по межземным галактикам.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

44. Идея нестандартного игрового домика для мальчиков Firestation

Строитель Instructables демонстрирует готовую пожарную станцию мечты Playhouse с американским флагом и завершенной крышкой платформы. Этот большой двухэтажный игровой домик не поставляется с инструкциями на момент публикации, но дает некоторое вдохновение в отношении того, что вы можете построить в помещении, чтобы развлекать и занимать своих детей.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

45. Театр из пряничных конфет, сборка

Еще один невероятно уникальный и крутой вариант — это пряничный домик. Это игрушечный домик для малышей по размеру, он меньше, чем некоторые другие варианты, которые мы видели. Он предназначен для использования в помещении с конструкцией из цветной папиросной бумаги / картона, снабженной внутренним освещением. Он украшен декоративными конфетами, в том числе палками из сахарного тростника и восхитительной черепицей.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

46.Дизайн складного детского игрового домика

Следующий вариант — складной и переносной игровой домик, который был адаптирован на основе проектных планов для аварийного убежища. Строитель из Техаса сказал, что хочет создать игровой домик на открытом воздухе, который был бы построен из цельного куска материала, был бы легко воспроизводимым и устойчивым к дождю. Что касается материалов, которые вам понадобятся, вы захотите купить коропласт, изоленту, зажимы для бумаги, переходники для сантехники, трубу из ПВХ, хомуты для шлангов, колья и шнур.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

47. План детского домика из переработанной картонной коробки

Если вы стремитесь к простоте и у вас есть большая картонная коробка, эта изобретательная конструкция может доставить вашим детям немного удовольствия. Хотя, очевидно, что он не такой прочный, как деревянный вариант, если вы его правильно спроектируете, все сложится, и вы сможете воскрешать его снова и снова, к радости ваших детей.

Изготовлен из картона с двойными стенками, который намного более эластичен, чем его аналог с одинарными стенками.Эта простая конструкция требует только рулетки, ножа и маркировочного устройства. В планах проекта показано, как измерить и разметить его, вырезать крышу и пол, создать двери и окна и собрать их в вертикальном положении.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

48. Чертеж переносного сборного куполообразного иглу

Еще один портативный вариант — передвижной сборный купольный домик для игр. Строитель говорит, что это отличное место для детей, но также достаточно просторно для взрослых, чтобы их можно было использовать в качестве забавного укрытия на заднем дворе.Однако, чтобы конструировать все детали, вам нужно будет чувствовать себя комфортно, работая с лазерным резаком. После того, как куски ели вырезаны, они пересекаются вместе, образуя этот привлекательный купол, который даже можно использовать в корпоративных офисах в качестве забавного, медитативного пространства для людей с 9 до 5.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

49. План игрового домика из переработанного лома и поддонов для дома

Этот деревянный домик из переработанных поддонов напоминает ферму на обочине дороги, где продают овощи и фрукты.Строитель искал проект, который позволил бы собирать существующие материалы на его чердаке.

Он использовал старинный каркас кровати, пару поддонов, переработанный стол и несколько полок для металлолома, чтобы создать этот забавный детский форт. Рельсы кровати были обрезаны и использовались в качестве опор крыши, а сама крыша была сделана из дверей гардероба.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

50. Идея для игрового домика из поддонов и гвоздей из переработанных материалов

Еще один игровой домик из поддонов, он напоминает функциональный деревянный сарай для хранения инструментов для озеленения.У него даже есть удобная небольшая аппарель и замок с защелкой. Он облицован металло-полиэфирной фольгой и скреплен сотнями шурупов с использованием плиты OSB толщиной 9 мм для крыши.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

Это причудливое убежище на заднем дворе продается как очень большая собачья будка или, возможно, маленький детский игровой домик, построенный из подручных материалов. Он окрашен в светло-черничный цвет и имеет забавную распашную дверцу с прикрепленным к ней уличным светом.

Строитель говорит, что она построила его для своего немецкого короткошерстного пойнтера, который был немного невротичным.Что действительно делает его особенным, так это вся отделка — его любящая отделка, продуманные окна, мягкая подстилка для собак, высококачественный дубовый пол и надежная защита от атмосферных воздействий.

Эта женщина-плотник предоставляет подробный список материалов, который включает инструкции по типу стропил, чернового пола, фундамента, обшивки, строительного покрытия, кровельного покрытия и теплоизоляции, которые вы хотите приобрести.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

52. Холст, парус, пиратский домик, дизайн

Еще одно потрясающее творение — этот домик пиратского корабля на заднем дворе.Это оригинальное сооружение, на создание которого у строителя ушло все лето. Строитель пишет, что он плотник-любитель, который работает в офисе, но имеет опыт работы в береговой охране.

Он построен на пожертвованных цементных брусчатках и из остатков палубной древесины. В инструкциях вы узнаете, как создать черновой пол и палубу, как собрать мачту и воронье гнездо, а также как завершить квотерку с рулевым колесом в натуральную величину.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

53.Дизайн игрового домика The Beach Shed

Еще один привлекательный вариант — это игровой домик на берегу моря. Он окрашен в мятно-синий цвет и снабжен видео, помогающим описать процесс его строительства.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

54. Идея театра и кукольной сцены из ПВХ

Это домик из ПВХ, который можно использовать как кукольную сцену. Он действительно выглядит немного грубоватым по краям, но если вы ищете импровизированный детский театр под открытым небом, это отвечает всем требованиям.Строитель говорит, что его вдохновили построить эту кукольную сцену, чтобы побудить троих своих детей больше играть на улице.

Кроме того, поскольку ассоциация его домовладельца запрещает ему строить постоянные конструкции на заднем дворе, этот небольшой передвижной театр под открытым небом является удобным компромиссом.

Когда он размышлял о том, что построить, некоторые из критериев включали поощрение творчества, наличие достаточного места для нескольких детей, простоту сборки, удобство хранения, надежность и доступность.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

55. Чертеж солнечной качели и фотоэлектрического игрового домика

Еще один уникальный вариант — это игровой домик с качелями на солнечной энергии. Строитель старается сказать, что солнечные батареи не питают качели. Вместо этого детская игровая площадка функционирует как наземное крепление для поддержки обшивки.

Из-за конструкции его дома было трудно найти подходящее место для установки солнечных панелей, поэтому он решил, что «два зайца одним выстрелом», он мог бы просто установить их на импровизированной конструкции на заднем дворе.Этот целеустремленный плотник фактически купил готовый игровой набор на Craigslist, а затем разобрал и перестроил его в соответствии со своими требованиями.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

56. План переделанного микроавтобуса

Другой совершенно уникальный вариант — это переоборудованный автобус с двухъярусной кроватью. Очевидно, вам захочется накрыть верх крышкой, если вы хотите хранить его на открытом воздухе, или просто снимите матрас сверху. Интерьер функционирует как игровая площадка, а верх — как спальная поверхность.Хотя, как отмечает создатель, вы действительно можете адаптировать его, чтобы создать что-то совершенно уникальное для ваших личных нужд.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

57. Домик для игр с горками и качелями, постройка

В этом красивом деревянном домике для игр на дереве есть горка, качели, стена для лазанья, лесная лестница и широкая крыша, а также внутренняя песочница.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

58. Двухэтажный театр с балконом. Чертеж

Этот двухэтажный игровой домик с балконом был спроектирован парой компьютерных инженеров, у которых, по общему признанию, нет опыта работы с деревом или строительства.Их видеообзор документирует их процесс, и предоставляется подробный список материалов, чтобы вы могли воспроизвести этот причудливый проект.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

59. План доктора Сьюза Вэки снаружи театра

Instructables предоставляет руководство по проекту для этого дурацкого домика причудливой формы, вдохновленного доктором Сьюзом. Как видите, у него много разрозненных и странных углов, которые придают ему странный, почти галлюцинаторный вид. Строитель говорит, что он решил использовать нарисованные от руки планы, чтобы набросать свои идеи, в отличие от компьютерного программного обеспечения, которое не могло вместить его причудливое видение.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

60. План театра деревянного пиратского корабля

Это второй деревянный домик для пиратских кораблей, который мы видели в этом списке. Строитель говорит, что на строительство у него ушло около 37 часов, и это обошлось ему примерно в 1200 долларов. По сравнению с предварительно настроенными вариантами, которые стоят более 5000 долларов, он говорит, что рад, что сделал это самостоятельно. Он включает в себя воронье гнездо, распродажу, прогулочную доску и прикрепленные качели.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

61. Кровать-чердак для игрового домика с кладовой. Идея

Ана Уайт предоставляет инструкции по созданию этого двухэтажного розового игрового дома в стиле лофт.На самом деле это тоже двухъярусная кровать, и ее можно адаптировать к разным размерам. По ее оценкам, стоимость составит около 350 долларов, а сборка у новичков займет около 20 часов.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

62. План детского домика из фанеры и кедра

В этом доме для игр на открытом воздухе есть горка, стремянка, огороженная веранда с детскими стульями Adirondack и веревкой для белья. Окна сделаны из оргстекла, и некоторые дополнительные декоративные элементы включают солнечный свет, дверной звонок и некоторые внутренние удобства, включая скамейку, стол и стеллажи.Предполагается, что его строительство будет стоить около 900 долларов и потребует навыков среднего уровня. Он расположен в просторном заднем дворе и действительно обладает всеми элементами детского дома для развлечений.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

63. Театр с конструкцией скалодрома

В этом детском игровом домике есть небольшая стена для скалолазания. Он построен между деревьями, которые помогают обеспечить дополнительную структурную поддержку, и его строительство стоит около 850 долларов.Особенно симпатичный вариант, он покрыт слоем грунтовки и двумя слоями краски.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

64. Дизайн кровати-чердака The Indoor Playhouse

Еще один комбо-домик для детской кровати-чердака — это бело-голубой вариант с лестницей и горкой. Строитель говорит, что они хотели переделать спальню своего сына в тематике «Истории игрушек». Говорят, они заставили Home Depot разрезать фанеру до нужных размеров — это значительно упростило им весь процесс строительства.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

65. Чертеж игрового домика с остроконечными качелями

Еще один вариант игрового форта в виде домика на дереве, он поставляется с прикрепленным набором качелей и включает в себя горку и стремянку. Клуб игрового дома расположен на усиленной палубе, и, если вы изучите детали проекта, эта конкретная постройка была установлена на склоне крутого холма.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

66. Дизайн мини-дома в персиково-розовых тонах

Эта мастерица по дереву решила создать забавный и милый домик для своего ребенка.Имеет нежную желто-розовую окраску. Вместо того, чтобы покупать комплект и строить что-то, что выглядело бы предварительно собранным, они погрузились в онлайн-исследования, чтобы узнать о планах проекта маленького домика для игр. На создание готового продукта ушло около двух недель, и он стоил чуть меньше 350 долларов.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

67. План чердака «Закрытая песочница»

Еще один красивый домик на заднем дворе с некоторыми творческими и декоративными деталями — это вариант с веб-сайта Аны Уайт.Внизу есть песочница и классная доска, а также на палубе есть штурвал. Строитель оградил песочницу проволочной сеткой, чтобы кошки не попадали внутрь. Строитель комментирует, что они использовали краску Dunn Edwards для крыши — она называется Louisiana Mud, а стены игрового дома были покрыты белоснежной краской от Lowe’s.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

68. Сарай Дворца принцесс, строение

Еще один очаровательный вариант — деревянный замок этой девочки. Он расположен на возведенной платформе-настиле и украшен красивой черепицей и некоторыми оригинальными украшениями.Список инструментов помогает сформулировать, что вам нужно иметь под рукой для сборки, и включает в себя молоток, карандаш, скоростной угольник, дрель, торцовочную пилу, гвоздодер, рулетку и степлер.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

69. Роскошный дизайн игрового домика под лестницей

Этот рождественский тематический вариант находится под лестницей и включает красивую отделку из черепицы, дверь, разделенную пополам, и вешалки для цветов, установленные под прорезными окнами. Столяр говорит, что, поскольку они живут в холодном климате, имело смысл создать для детей игровое пространство, которое не занимало бы ненужной площади на полу.Работник по дереву говорит, что их вдохновили несколько различных планов проекта, которые были получены из различных источников для создания этой полностью индивидуализированной конструкции.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

70. План детского игрового домика под лестницей

Другой вариант под лестницей — это прибрежный таунхаус с подвесной кормушкой для птиц, гирляндами, прорезью для почты и подвесным фонарем. В интерьере есть дополнительный ламинат и карнизы с красивыми дверями сарая и поистине старомодный вид.Кедровая черепица покрыта тенью темного ореха, и мастеру по дереву среднего уровня на завершение работы потребовалось около 20 часов.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

71. Игра в спальне для девочек Fort Plan

Эта очаровательная кровать-чердак для игр окрашена в персиковый, розовый и светло-желтый цвета, что делает ее идеальным дополнением спальни принцессы в спальне девушки. Строитель говорит, что они использовали 6-дюймовые доски, а не фанеру, чтобы придать ему вид доски. Несмотря на то, что он похож на игровой форт для девочек, плотник говорит, что ее дети мужского пола тоже любят на нем играть.Это проект среднего уровня, на создание которого уйдет более 20 часов самоотверженной работы.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

72. Проект дома для патриотических игр

Этот патриотический дом для игр под открытым небом имеет настоящую черепичную крышу с белым забором на крыльце, на котором изображен американский флаг. Строитель говорит, что местная государственная школа его сына попросила его построить что-то для их ежегодного аукциона, и это то, что он придумал. Он купил несколько планов в Вудкрафте.com, и он решил не использовать древесину кедра, потому что она была не так восприимчива к покраске. В общей сложности, по его словам, он стоил около 800 долларов, построен из сосны и обычной фанеры, и на его завершение у него ушло около 20 часов.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

73. План каркаса игрового домика с тканевой драпировкой

Уникальный вариант — это всего лишь каркас домика. С ним можно делать много творческих вещей — например, задрапировать его одеялом или занавесками для создания забавных атмосферных эффектов. Это действительно дешево в строительстве — планировщик проекта говорит, что строительство стоит менее 20 долларов и действительно подходит для самостоятельной отделки.Это особенно доступный и простой в сборке вариант, он имеет минималистичный внешний вид.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

74. Дизайн коттеджа маленькой детской

Этот следующий игровой домик предназначен для небольших помещений и включает в себя кровать-чердак, а также небольшую внутреннюю зону, которую вы можете оборудовать детскими стульями и другими принадлежностями. Строитель говорит, что у них была запасная кладовая размером 6 на 13 футов, которую они хотели превратить в игровую площадку для своей дочери.

Строитель говорит, что они изменили существующие планы проекта, чтобы приспособить его к небольшому пространству, с которым ему пришлось работать, и использовали планки на трех стенах, чтобы удерживать его.Поскольку чердак имеет необычный размер, он вырезал из пеноматериала специально для него, и теперь это любимое место его дочери и ее друзей для просмотра потоковых фильмов на Netflix.

Это действительно потребовало большой подготовки — плотник говорит, что он использовал Sketchup для создания планов проекта, и это действительно был пример того, как дважды отмерить один раз.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

75. Дизайн кровати в стиле лофт для игрового дома Queen Size

Кровать-чердак в домике размера «queen-size» — это забавный и немного дурацкий вариант, который включает в себя закрытую лестницу и миниатюрную горку с внутренним пространством для полок.Строитель говорит, что на его завершение ушло четыре недели, но это потому, что они могли посвятить работе только один выходной день в неделю.

Строитель тщательно сконструировал его так, чтобы его было относительно легко разобрать, если он переедет в будущем. Пройдя через это трудное строительство, плотник рекомендует потратить много времени на планирование, сначала вырезать всю древесину, покрасить ее, прежде чем она будет собрана, и убедиться, что вы придерживаетесь плана, а не допускаете диких отклонений.

Хотя строители впечатлены тем, что они создали, они говорят, что горка слишком узкая, всего в фут шириной — они рекомендуют сделать ее шириной не менее полутора футов. Кроме того, горка слишком крутая под углом 45 °, они рекомендуют иметь более пологий уклон, чтобы снизить риск падения, когда ваш ребенок спустится с нее.

Строитель потратил много времени на украшения и даже дополнил их забавной табличкой с именем над внутренней дверью игрового домика.

ПРОСМОТРЕТЬ ПЛАНЫ

Общие вопросы строителя

Проведя обширное исследование того, как планировать, строить и иным образом собирать игровой домик, мы столкнулись с некоторыми общими вопросами и проблемами, которые возникают у перспективных строителей. Подводите итоги и планируйте заранее — так вы сможете предвидеть потенциальные препятствия.

Какова точная высота этажей внутри игрового дома?
Нужны ли для их изготовления дисковые пилы или пилы для поперечной резки?
Можете ли вы добавить туда раковину или плиту?
Каковы точные внутренние размеры?
Какова именно высота дверного проема? Поместится ли внутрь шестилетний ребенок ростом 40 дюймов?
Где лучше всего купить открытый, устойчивый к погодным условиям игровой домик, если вы не хотите его строить?
Какие инструменты необходимы для строительства полностью собранного дома на открытом воздухе?
Какова его высота от пола до крыши?
Как построить пластиковый домик для игр и хранить его внутри или снаружи?
Можно ли покрасить пластиковый домик для игр?
Стоит ли красить или окрашивать уличный игровой домик?
Пол в домике голый и обращен к земле или у него деревянный пол?
Сколько в среднем стоит построить простой игровой домик на открытом воздухе?
Могу ли я построить игровой домик на лужайке или мне нужно закрепить его на земле с помощью опросов?
Можно ли утеплить игровой домик или оставить его неизолированным?
Как лучше всего осветить интерьер игрового домика?
Можно ли превратить неиспользуемый домик или сарай в открытое пространство для игр детей?
Какое решение для наружного отопления лучше всего согреет интерьер игрового домика?

Глава 18.06 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛОЙ ЗЕМЛИ (R-1, R-2, R-3)

СТАТЬЯ II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Глава 18.06

Ячейки:

18.06.010 Цель и предназначение.

18.06.020 График использования.

18.06.025 Правила пользования.

18.06.030 Нормы жилищной застройки.

18.06.035 Стандарты разработки Р-1-Б-3.

18.06.040 Особые стандарты разработки.

18.06.050 Исключения из стандартов разработки.

18.06.060 Промышленные дома.

18.06.070 Несоответствующие конструкции.

18.06.080 Разрешения и пересмотр планов.

18.06.010 Цель и предназначение.

A. Цель. Целью этих правил жилого района является: обеспечение надлежащим образом расположенных территорий для жилой застройки, которые соответствуют местной прибрежной программе, плану землепользования и генеральному плану, а также стандартам общественного здоровья и безопасности, установленным муниципальным кодексом; обеспечить достаточное освещение, воздух, уединение и открытое пространство для каждого жилища, установив разумные стандарты застройки для массы, масштаба и расположения на строительной площадке для всего нового жилого строительства; достичь высоких стандартов проектирования участков и зданий, а также совместимости дизайна с окружающими районами; предусмотреть ряд разрешенных видов использования и деятельности в различных жилых районах; и предоставить участки для государственного и полуобщественного землепользования, необходимые для дополнения жилой застройки или требующие размещения в жилой среде.

Б. Намерение. Цель этой главы — создать следующие жилые районы и направить упорядоченное развитие в каждом районе:

1. Односемейный. Р-1, район одноквартирного жилого зонирования;

2. Двухсемейный. Р-2, микрорайон на две семьи;

3. Многосемейная. Р-3, многоквартирный жилой район, район. (Приказ 5-00 §2 Exh. B (часть), 2000).

18.06.020 График использования.

Таблицы с A-1 по A-5, графики использования этой главы, устанавливают виды использования, разрешенные в каждом жилом районе. Определенное использование разрешено по праву в соответствии с положениями этого раздела. Другие виды использования по своему характеру требуют утверждения разрешения на использование. Некоторые виды использования регулируются правилами использования, изложенными в Разделе 18.06.025. Любое не разрешенное явным образом использование категорически запрещено. (Приказ C-2015-08 §2 (Исх. A (часть)), 2015; Приказ.5-00 §2 (Exh. B (часть)), 2000).

(Постановление C-2018-04 §2 (Прил.A) (часть), 2018; Постановление C-2016-03 §3, 2016; Постановление C-15-10 §1 (Исх. A (часть)) ), 2010; Порядок 5-00 §2 Exh. B (часть), 2000).

18.06.025 Правила пользования.

Дополнительные правила разрешенного использования в каждом жилом районе должны соблюдаться для следующих видов использования:

A. Животные.В дополнение к определениям и классификациям этого подраздела, все животные подпадают под действие подраздела B этого раздела, правила содержания животных. Животные, не соблюдающие правила содержания животных, могут содержаться только на таких условиях и в течение времени, которые могут быть установлены комиссией по планированию при утверждении разрешения на использование.

1. Животное, экзотическое. «Экзотическое животное» означает любое дикое животное, которое обычно не разводится или не культивируется человеком для домашних или коммерческих целей, но содержится в качестве домашнего животного или для демонстрации.

2. Животное большое. «Крупное животное» означает животное крупнее самой крупной породы собак. Этот термин включает кабанов, коров, коз, лошадей, лам, мулов, домашних свиней, овец и других животных, обычно содержащихся в загонах или конюшнях.

3. Животные мелкие. «Мелкое животное» означает мелких домашних животных, которые обычно содержатся в качестве домашних питомцев, включая птиц, кроме домашней птицы, кошек, шиншилл, собак, миниатюрных свиней, мелких рептилий, грызунов и других подобных животных размером не более крупной породы собак. .Не более трех мелких животных могут содержаться на открытом воздухе на любом участке жилого района площадью менее пяти тысяч квадратных футов. На любом участке в любом жилом районе с площадью не менее пяти тысяч квадратных футов может содержаться не более четырех мелких животных. Пять или более мелких животных могут быть разрешены в районах R-1 и R-2 при получении разрешения на использование в каждом случае.

4. «Домашняя птица» означает цыплят, уток, гусей, гороха, голубей, индеек и других домашних птиц, которые обычно используются в пищу или пищевые продукты, что может нарушить спокойствие в жилых районах.Одновременно в округах R-1 и R-2 могут быть разрешены не более двух домашних птиц. В каждом районе R-1 разрешено использование трех или более домашних птиц при получении разрешения на использование. Домашняя птица запрещена в районе Р-3.

5. Животное, молодняк. «Молодое животное» означает любое животное в возрасте до четырех месяцев.

6. Петухи. Петухи категорически запрещены во всех микрорайонах.

B. Правила содержания животных.В дополнение к дополнительным правилам, изложенным в подразделе A этого раздела, содержание разрешенных животных и домашних животных должно соответствовать следующим правилам:

1. В клетке или в жилом помещении. За исключением случаев, когда это может быть утверждено как часть разрешения на использование или в сочетании с признанной образовательной программой по сельскому хозяйству или животноводству, включая любую аналогичную программу, например, для полицейских собак или собак-поводырей для слепых или слабослышащих, ни одно животное, кроме мелкие животные, такие как домашние животные, должны содержаться в клетках или размещаться в пределах жилого дома или в пределах двадцати футов от жилого дома или прилегающих жилых домов, или в пределах двадцати футов от необходимого переднего двора, или в пределах шестидесяти футов от передней линии участка.Ни один животный мир или клетки не должны находиться ближе, чем десять футов к любой прилегающей линии собственности, и также не должны быть видны такие помещения или клетки из прилегающей государственной или частной собственности.

2. Требования к открытому пространству. Максимальное количество животных, разрешенное на участке, определяется размером открытого пространства на участке. Для целей этого раздела открытое пространство определяется как общая сумма участка за вычетом покрытия основных и вспомогательных зданий.Расчет общего необходимого открытого пространства должен производиться кумулятивно, исходя из количества животных. Молодняк может быть исключен при определении требований к открытому пространству, если количество таких животных не в три раза превышает количество разрешенных животных одновременно. Минимальная площадь открытого пространства, предназначенного для содержания животных, кроме мелких животных, таких как домашние животные, должна составлять пять тысяч квадратных футов. Применяются следующие дополнительные требования к открытому пространству:

а.Дополнительные мелкие животные. За каждое дополнительное мелкое животное или домашнюю птицу: пятьсот квадратных футов;

г. Дополнительные крупные животные. На каждое крупное животное: две тысячи квадратных футов;

г. Дополнительные экзотические животные. Для каждого экзотического животного: определяется разрешением на использование.

3. Надлежащие и санитарные. Помещение или клетка для животных должны быть адекватными и гигиеничными, и все животные должны содержаться в порядке, одобренном окружным инспектором здравоохранения.

4. Хранилище, защищенное от грызунов. Все корма для животных, хранящиеся на открытом воздухе, за исключением сена и соломы, должны храниться в контейнерах, защищенных от грызунов.

5. Убой животных. Убой мелких животных, выращиваемых на территории, таких как домашняя птица и кролики, разрешен только в тех случаях, когда они предназначены для употребления в пищу членами семьи.

6. Отказ от разрешения на использование крупных животных. Крупное животное, как определено в этой главе, может содержаться в районе R-1 без требования разрешения на использование при следующих обстоятельствах:

а.Программа животноводства. Требуется участие в признанной образовательной программе по сельскому хозяйству или животноводству, включая аналогичные программы, такие как программы для полицейских собак или собак-поводырей для слепых или слабослышащих.

г. Максимум один. Допускается не более одного крупного животного и только во время активного участия в программе. В случае, если на одного жителя предлагается более одного крупного животного, требуется разрешение на использование.

г.Разрешить жалобу. Что в случае получения жалоб от соседних или близлежащих жителей, участник (участники) должны предпринять все усилия для разрешения конфликта, приведшего к жалобе.

г. Передано в комиссию по планированию. В случае, если проблема не может быть решена к удовлетворению стороны, подавшей жалобу, либо животное (а) должно быть удалено, либо вопрос должен быть передан в комиссию по планированию для решения на «бесплатной» основе. Перед рассмотрением комиссии по планированию директор по развитию сообщества должен уведомить сторону, подавшую жалобу, и владельца (ов) животного о времени, дате и месте заседания комиссии по планированию, на котором будет обсуждаться вопрос.Решение плановой комиссии является окончательным, если оно не обжаловано в городском совете.

C. Дневной уход, ограниченный доступ, и ограниченный уход за жильем.

1. Шесть или меньше. Как определено в этом заголовке, эти виды использования ограничиваются немедицинской помощью для шести или менее человек.

D. Медицинские учреждения и дневные стационары, Общие.

1. Разрешение на использование. Разрешение на использование необходимо до открытия любого нового или расширенного лечебного учреждения или центра дневного ухода за детьми в округах R-2 и R-3.

2. Планы пересмотрены. Планы должны быть рассмотрены, и / или объекты должны быть проверены пожарным округом Half Moon Bay до рассмотрения в городе.

3. Разрешительные документы. Все необходимые разрешения или лицензии города, округа или штата должны быть получены заявителем до выдачи разрешений на использование.

4. Управление транспортными средствами. Планы должны включать средства контроля движения транспортных средств, высадки и посадки, а также парковки для сотрудников, чтобы обеспечить совместимость с жилой средой.

E. Сельское хозяйство / садоводство. Коммерческое сельское хозяйство должно быть ограничено любым участком в любом жилом районе с пятью акрами или более земли; розничная продажа разрешена только в том случае, если это специально указано в разрешении на одобренное использование. Питомники и теплицы должны использоваться только для размножения и выращивания растений и срезанных цветов; при условии, что запрещены никакие розничные продажи, а площадь участка должна составлять не менее одного акра.

Ф.Домашние занятия. Работа на дому разрешена во всех жилых районах и должна соответствовать следующим требованиям:

1. Только для резидентов. Никто, кроме проживающего в жилище, не может быть нанят на работу или явиться на работу на место работы по дому. Этот запрет распространяется и на независимых подрядчиков.

2. Отсутствие непоследовательной активности. Не допускается никакая внутренняя или внешняя деятельность, связанная с домашним занятием, несовместимая или препятствующая использованию недвижимости в жилых помещениях или наносящая ущерб находящемуся поблизости имуществу.

3. Полностью внутри. Домашнее занятие должно осуществляться полностью внутри здания, будь то основное жилище или вспомогательное здание, и должно занимать не более пятисот квадратных футов площади пола. Запрещается хранение материалов или принадлежностей на открытом воздухе в сочетании с домашним трудом.

4. Нет видимости. Существование домашнего занятия не должно быть очевидным за пределами территории, и никакое домашнее занятие не должно включать использование вывески или демонстрацию продуктов, видимых с улицы.

5. Запрет розничной торговли на месте. Домашнее занятие не должно включать в себя розничную торговлю на территории, внутренние или внешние изменения или конструктивные элементы, которые обычно не встречаются в жилищах.

6. Нет движения. Домашнее занятие не должно создавать пешеходного, автомобильного или грузового движения, наносящего ущерб находящемуся поблизости имуществу.

7. Требуется подача. Перед выдачей лицензии на ведение домашнего хозяйства заявитель должен представить директору по развитию сообщества письменное описание эксплуатационных характеристик предлагаемого домашнего занятия.Директор по развитию сообщества должен определить, что предлагаемое домашнее занятие соответствует требованиям этого раздела. Решения директора по развитию сообщества могут быть обжалованы в плановую комиссию заявителем или любым заинтересованным лицом.

8. Жалобы. В случае получения жалобы на занятие домом, директор по развитию сообщества должен передать этот вопрос в комиссию по планированию для проверки эксплуатационных характеристик использования.Как сторона, подавшая жалобу, так и владелец дома должны быть уведомлены о времени, месте и дате заседания комиссии по планированию. В случае, если будет установлено, что домашнее занятие наносит ущерб окрестностям, комиссия по планированию может наложить любые условия, необходимые для обеспечения соответствия положениям данной главы.

г. Парковочные места. Площадки для парковки с покрытием для коммерческого использования, прилегающие к жилым районам, могут быть одобрены разрешением на использование.Любая такая вспомогательная парковка подлежит рассмотрению и рекомендациям любым назначенным городским советом консультативным комитетом или комиссией до рассмотрения комиссией по планированию заявки на разрешение на использование.

H. Школы плавания. Школы плавания могут быть одобрены разрешением на использование в районах R-1 и R-2 на площадках площадью не менее шести тысяч квадратных футов.

I. Коммерческая съемка. Коммерческая съемка разрешена во всех жилых районах при наличии всех необходимых разрешений и лицензий, требуемых этим кодексом.

J. Продажа личного имущества. Продажа личного имущества, такая как продажа гаражей, ограничена максимум тремя выходными в календарный год для каждого участка в районах R-1 и на одну жилую единицу в районах R-2 и R-3.

К. Строительный прицеп. В целях данного раздела строительный трейлер определяется как передвижное или временное офисное помещение, используемое подрядчиком во время строительства жилого строения или сооружений.Строительный прицеп должен быть удален с площадки в течение десяти дней после выдачи свидетельства о занятости или окончательной проверки здания, в зависимости от того, что произойдет раньше. Строительный прицеп может быть преобразован в офис продаж после утверждения разрешения на использование в каждом случае.

L. Дневной уход за многодетной семьей разрешен параллельно с жилым помещением во всех жилых районах при условии, что директор по развитию сообщества определит, что дневной уход за большой семьей соответствует всем следующим требованиям:

1.Концентрация использования. Не более одного детского сада для большой семьи разрешается в пределах трехсот линейных футов от границы любого существующего детского сада для большой семьи.

2. Парковка. Парковка на территории сверх того, что требуется для использования в жилых помещениях, не требуется.

3. Пассажирская загрузка. В дополнение к доступной загрузке на улице, на площадке должно быть предусмотрено как минимум одно место для загрузки пассажира в периоды посадки и высадки.

4. Шум. Работа детского сада для большой семьи должна соответствовать ограничениям по шуму, указанным в главе 9.23.

5. Показ игровых площадок на открытом воздухе. В соответствии с требованиями данной главы должен быть предусмотрен прочный забор для защиты открытых игровых площадок, расположенных в заднем дворе.

6. Резиденция. Оператор детского сада для большой семьи должен постоянно проживать в той квартире, в которой находится детский сад.

7. Гараж. Никакая часть гаража, обеспечивающая «необходимую» парковку, не может использоваться для дневного ухода.

8. Требования пожарных и строительных норм. Дневной уход за многодетной семьей должен соответствовать требованиям Государственной службы пожарной безопасности.

9. Государственное и иное лицензирование. Дневной уход для больших семей должен иметь государственную лицензию и функционировать в соответствии со всеми применимыми государственными и местными правилами. (Приказ C-2019-03 §2 (Исх. A) (часть), 2019; Приказ.C-2016-03 §4, 2016; Ord. C-2015-04 §1 (часть), 2015; Ord. C-2014-12 §1, 2014; Ord. C-2014-05 §1, 2014; Ord. 5-00 §2 (Exh. B) (часть), 2000).

18.06.030 Нормы жилищной застройки.

В таблице Б данной главы приведены графики нормативов застройки для всех районов Р-1. В таблице В приведен график нормативов застройки районов Р-2 и Р-3. Эти стандарты должны соблюдаться вместе с Разделом 18.06.040. Особые правила застройки для всех застроек в жилых районах.

(Постановление C-2014-10 §4 (A), 2014; Постановление C-15-10 §1 (Исх. A (часть)), 2010; Постановление 5-00 §2 Exh. B (часть) , 2000).

18.06.035 Стандарты разработки Р-1-Б-3.

В районе Р-1-Б-3 применяются следующие стандарты застройки:

A. Разрешенные виды использования указаны в Разделе 18.06.020.

B. Дополнительные правила должны соответствовать правилам, указанным в Разделе 18.06.025.

C. За исключением случаев, указанных в подразделе D этого раздела, стандарты развития должны соответствовать определенным для округа R-1 в Разделе 18.06.030 и общеприменимым в Разделах с 18.06.040 по 18.06.080.

D. Несмотря на подраздел C этого раздела, применяются стандарты, указанные в таблице B-2:

(Постановление C-2013-08 §2, 2013 г .: Постановление C-2013-01 §2, 2013 г.).

18.06.040 Особые стандарты разработки.

В сочетании со специальными стандартами разработки, изложенными в таблицах B и C данной главы, должны применяться следующие конкретные правила разработки:

А. Открытое пространство. Развитие многоквартирных домов в районе Р-2 и Р-3 должно включать в себя полезные открытые пространства, составляющие пятнадцать процентов от общей площади на единицу, а именно:

1. Полезное открытое пространство. Используемое открытое пространство должно определяться как сумма частного открытого пространства и общего открытого пространства, как определено в этом разделе, обеспечивающее открытое или открытое пространство на земле или на балконе, террасе, веранде или террасе, спроектированное и доступное для жизни на открытом воздухе, отдыха, доступ для пешеходов или ландшафтный дизайн, за исключением парковок, проездов, подсобных или служебных помещений, или любого необходимого двора перед входом или улицей и за исключением любых земельных участков с уклоном более двадцати процентов.

2. Частное открытое пространство. Частное открытое пространство — это открытое пространство, примыкающее к жилой единице и имеющее прямой доступ к ней, зарезервированное для исключительного использования жильцами жилой единицы и их гостями, например, внутренние дворики или застекленные террасы или балконы. Внутренние дворы на уровне класса должны иметь минимальную площадь сто двадцать квадратных футов, а балконы должны иметь минимальную площадь шестьдесят квадратных футов с размером не менее шести футов, чтобы удовлетворить часть требований к открытому пространству.

3. Общее открытое пространство. Общее открытое пространство — это открытое пространство, обычно используемое жителями здания, имеющее минимальный размер пятнадцать футов в любом направлении и минимальную площадь в триста квадратных футов. К общему открытому пространству относятся террасы, корты, дворы без улиц, задние дворы, открытые патио и палубы, крыши, окруженные парапетными стенами или аналогичные конструкции, имеющие минимальную высоту четыре фута. Общее открытое пространство должно быть открытым для неба и не должно включать подъездные пути, пешеходный доступ к объектам, парковочные зоны или зоны, необходимые для дворов перед домом или улицей.

Б. Ландшафтный дизайн.

1. Соответствие директивам. Все посадочные площади, растительный материал и орошение должны соответствовать руководящим принципам действующей городской программы водосбережения.

2. Ландшафтный план. План озеленения необходим для всех новых многоквартирных домов и должен соответствовать критериям проектирования, содержащимся в этом заголовке, и текущей городской программе водосберегающего озеленения.

3.Никаких препятствий. Никакое озеленение не может препятствовать, блокировать, затруднять или иным образом позволять расти над общественным тротуаром или другим способом общественного или частного доступа, таким как улица, тротуар или дорога. За деревьями и кустарниками следует ухаживать таким образом, чтобы обеспечивать минимальное расстояние между общедоступными или частными тротуарами, улицами, дорогами или полосами отчуждения и самой низкой листвой.

4. Расстояние видимости. В пределах зоны видимости любого угла, как определено в данном документе, деревья должны быть обрезаны, чтобы оставался зазор в девять футов между естественным уклоном и самой нижней листвой, а кусты должны быть обрезаны до максимальной высоты трех футов.

а. Зона дальности видимости. Треугольная область, измеренная от углового маркера собственности или вершины радиуса кривой до двух точек, расположенных на расстоянии двадцати пяти футов назад вдоль передней и боковой линий собственности и завершенная диагональю, соединяющей эти две точки. Объем пространства от трех до девяти футов над этой треугольной областью должен быть свободным, чтобы обеспечить безопасное движение транспортных средств на перекрестке улиц. Во время обзора новой застройки на угловых участках эта зона видимости может быть увеличена для улиц, если будет установлено, что увеличенное расстояние обзора требуется для безопасности на перекрестке, сделанном во время проверки дискреционного разрешения (разрешений) для проекта.

C. Высота заборов, стен, ворот и живых изгородей. Высота забора, стены или живой изгороди должна измеряться по вертикали от естественного или готового существующего уровня, в зависимости от того, что ниже, у основания забора, стены или живой изгороди до вершины забора, стены или живой изгороди выше этого уровня. Следующие конкретные критерии должны применяться во всех жилых районах:

1. Подъездные ворота. Декоративные ворота могут быть на один фут выше, чем разрешенная в этом месте высота забора.

2. Максимальная высота. Максимальная высота сплошного забора, стены или живой изгороди должна быть:

а. Передняя ограниченная высота. Заборы, стены и живые изгороди, расположенные в пределах требуемой зоны отступления переднего двора или в пределах зоны расстояния от площадки, как определено в настоящем документе, должны быть ограничены максимальной высотой в три фута.

г. Ограниченная высота сзади. Заборы, стены и живые изгороди, расположенные позади требуемой зоны отступления переднего двора, должны быть ограничены максимальной высотой в шесть футов, если только эта зона не находится в пределах зоны расстояния от площадки, как определено в данном документе, и в этом случае максимальная высота не должна превышайте три фута в зоне расстояния до площадки.

г. Решетки или рельсы. Дополнительный один фут высоты забора или стены разрешается на ограждениях переднего двора, заднего двора и внутренних боковых дворов, только если добавленное ограждение имеет отверстия, составляющие не менее пятидесяти процентов добавленной площади (например, решетчатые решетки или перила).

г. Подпорная стена забор. Если подпорная стена защищает выемку ниже существующего уровня или содержит насыпь выше существующего уровня и расположена на линии, разделяющей участки, такая подпорная стена может быть увенчана забором, стеной или живой изгородью с максимальной общей высотой, не превышающей шести футов. .

Д. Парковка во дворе. Парковка во дворе должна быть предусмотрена для всех целей в жилом районе в соответствии со следующими минимальными требованиями:

1. Парковочные места. Парковочные места должны соответствовать размерам:

2. Проходы доступа. Парковочные площадки должны обеспечивать соответствующие проходы для всех поворотов и маневров транспортных средств и соответствовать следующим стандартам парковки:

3. Улица Полоса отвода.Парковка не должна быть спроектирована таким образом, чтобы движение транспортных средств на полосе отвода на общественную или частную улицу или движение задним ходом не требовалось. Это правило не применяется к проездам в районах R-1 и R-2 или к проектам с двумя или менее блоками в районе R-3.

4. Расположение. Необходимые гаражные места не должны располагаться в пределах заднего двора, но открытые, открытые парковочные места могут быть расположены в боковых или задних дворах.

5. Дуплексы и триплексы.Требуется одно парковочное место для гостей. Место на гостевой автостоянке должно быть открытым. Место для гостевой парковки не может находиться в тандеме с другими необходимыми парковочными местами без согласования исключения для парковки.

6. Многоквартирный жилой дом. Особые положения применяются к округу C-D в соответствии с главой 18.07; в противном случае, по крайней мере, одно из двух требуемых парковочных мест для каждой единицы должно быть заключено в гараж. Второе необходимое парковочное место и гостевые парковочные места могут быть открыты.

7. Навесы для автомобилей. Любой навес или открытая парковка для пяти или более автомобилей, предназначенных для использования в жилых помещениях, должны быть ограждены сплошной стеной или забором высотой шесть футов, за исключением того, что высота стены или забора, примыкающего к необходимому двору, должна быть не менее двух футов или более трех футов.

8. Гаражи. В гаражах должно быть достаточно места для стандартных парковочных мест. Проемы гаражных ворот должны иметь высоту не менее семи футов и должны быть закрыты сплошными или секционными потолочными воротами, которые должны быть изготовлены из прочного материала, одобренного строительным отделом, и окрашены, окрашены или обработаны, чтобы они гармонировали с внешним видом жилого помещения. состав.Все необходимые гаражи должны быть свободными, свободными и доступными для парковки транспортного средства или транспортных средств в любое время.

E. Подъездные пути. Видимость проезжей части, пересекающей границу участка улицы, не должна быть заблокирована на высоте от трех до девяти футов на глубине пяти футов от границы участка улицы, если смотреть с края полосы отвода по обе стороны от проезжей части. подъездная дорога на расстоянии пятидесяти футов или на ближайшем пересечении линии собственности с линией собственности на улице, в зависимости от того, что меньше.

1. Полукруглый. Полукруглые подъездные пути разрешены на участках шириной семьдесят пять футов и более, если не более пятидесяти процентов площади переднего отступа должно быть вымощено, и если видимое озеленение должно быть установлено между подъездной дорогой и тротуаром.

2. Минимальная ширина. На строительных площадках в районе R-1 и R-2 подъездные пути к гаражам на две машины должны иметь минимальную ширину восемнадцать футов для гаражей на две машины и девять футов для гаражей на одну машину и минимальную глубину 18 футов. для рулонных дверей и двадцать футов для подъемных дверей с соответствующей шириной проема в гараж.Подъездные пути, ведущие к отдельно стоящему или пристроенному гаражу на заднем дворе, должны иметь те же размеры, что и рядом с гаражом, но могут быть уменьшены до минимальной ширины десяти футов в требуемых зонах отступления.

F. Подземные коммуникации. Все новые электрические, телефонные, кабельные и аналогичные распределительные линии, обеспечивающие прямое обслуживание объекта жилой застройки, а также любые такие службы, существующие на участке, должны быть проложены под землей на участке, если такая установка не будет сочтена невозможной.

г. Максимальный габарит здания. Максимальный размер ограждающей конструкции применяется ко всей жилой застройке в любой жилой зоне. Максимальный размер ограждающей конструкции, под которой должны соответствовать все конструкции в жилых зонах, определяется следующим образом: плоскость, которая начинается на высоте десяти футов над боковыми линиями собственности и простирается в собственность под углом в сорок пять градусов и на шестнадцать футов выше фасада и задняя линия отступления и простирается в собственность под углом в шестьдесят градусов.Следующие элементы могут нарушить максимальную ограждающую конструкцию здания, как определено в этом подразделе:

1. Мансардные окна или фронтоны могут выходить за пределы ограждающей конструкции; при условии, что комбинация всех этих элементов на одной строительной площадке имеет размеры не более пятнадцати футов по горизонтали на пересечении ограждающей конструкции здания на любой ограждающей конструкции бокового двора, а общая общая высота выступающих элементов не превышает максимально допустимой высота здания.(Постановление C-2020-02 §2 (Прил. A) (часть), 2020; Постановление C-8-11 §2 (A), 2011; Постановление C-15-010 §1 (Исх. A) (часть)), 2010; Ord. 5-00 §2 Exh. Б (часть), 2000).

18.06.050 Исключения из стандартов разработки.

A. Исключения из стандарта высоты.

1. Дымоходы. Дымоходы могут превышать максимальную высоту каждого жилого района только в той степени, которая требуется Строительным кодексом Калифорнии.

2. Архитектурные особенности.Башни, шпили, купола, лифтовые пентхаусы или аналогичные архитектурные элементы, а также механические приспособления должны соответствовать максимальной высоте каждого жилого района.

3. Исключения. В дополнение к обнаруженным отклонениям, изложенным в этом заголовке, комиссия по планированию может утвердить исключение, позволяющее конструкции превышать максимальную высоту здания, установленную для каждого жилого района в таблицах B и C данной главы. Рассмотрение заявки комиссией по планированию должно включать оценку предлагаемого объема конструкции, включая как горизонтальные, так и вертикальные размеры, расположение конструкции на участке, а также обработку всех отступающих и открытых участков, а также световых плоскостей.Комиссия по планированию может рассмотреть рекомендации любого консультативного комитета или комиссии, назначенного городским советом. Должны быть предоставлены следующие дополнительные результаты согласования:

а. Увеличенная высота здания. Увеличение высоты здания приведет к появлению большего количества открытого пространства для общественных мест и видов, чем если бы здание (я) соответствовало стандарту максимальной высоты здания для жилого района;

г. Более желаемый результат.Увеличение высоты здания приведет к более желательному архитектурному оформлению здания (зданий) и более сильному и более привлекательному визуальному характеру территории, чем при соблюдении стандарта максимальной высоты здания;

г. Никаких нежелательных результатов. Что увеличенная высота здания не приведет к созданию нежелательных или резких масштабных отношений между строениями и существующими застройками в районе;

г.Больше нет площади. Что у конструкций не должно быть больше площади пола, чем можно было бы достичь без исключения.

B. Исключения из стандарта максимальной площади пола. В дополнение к выводам по отклонениям, изложенным в этом заголовке, комиссия по планированию может утвердить исключение из стандартов соотношения площадей этажей при условии следующих дополнительных выводов в каждом случае:

1. Сохраняется преобладающий образец. Визуальный масштаб и объем предлагаемой структуры соответствуют преобладающему образцу, установленному существующими структурами в окружающем районе;

2.Совместимость с сайтом. Предлагаемая структура совместима с физическими характеристиками участка;

3. Просмотры не затронуты. Дополнительные квадратные метры предлагаемой структуры не повлияют на общественные или частные просмотры сайта;

4. Защита доступа к солнечной энергии. Дополнительная площадь пола не должна влиять на доступ солнечной энергии к соседним строениям.

C. Исключения из Стандарта покрытия лотов. Зона дорожек, патио, бассейнов в земле или бассейнов, которые не выступают более чем на тридцать дюймов над землей, открытых настилов на тридцать дюймов или меньше над землей и карнизов, выступающих на тридцать дюймов или меньше от внешней поверхности здания. стена не должна учитываться при расчете покрытия участка.

D. Исключения из понижающих стандартов.

1. Отдельные вспомогательные конструкции.

а. Отдельно стоящие вспомогательные конструкции площадью не более двухсот пятидесяти квадратных футов и общей высотой не более восьми футов могут быть расположены в пределах необходимого отступа на заднем дворе участка, но не должны быть ближе пяти футов к задней линии собственности или пяти футов к боковая линия собственности.

г. Отдельно стоящие вспомогательные конструкции площадью более двухсот пятидесяти квадратных футов и общей высотой более двенадцати футов могут быть расположены в пределах необходимого отступа на заднем дворе участка, но не должны быть ближе десяти футов к задней линии собственности или пяти футов сбоку. линия собственности; при условии, что это не посягает на максимальную ограждающую способность здания.

г. Отдельно стоящие дополнительные конструкции должны соответствовать всем применимым требованиям Строительного кодекса Калифорнии.

2. Прикрепленные конструкции и элементы. Суммарная длина всех эркеров, балконов, навесов, дымоходов, крытых веранд и декоративных элементов, прикрепленных к конструкции, может выступать в требуемый двор или отступать не более чем на двадцать процентов ширины участка вдоль задней стены здания. , и двадцать процентов строительной длины стены уличного здания.Площадь, определяемая разрешенным вторжением и общей разрешенной длиной, является максимальной площадью проекции.

а. Закрытые веранды и солярии. Если он прикреплен к первому этажу жилого дома, может распространяться на задний двор на двадцать процентов ширины участка, но должен обеспечивать минимальное отступление заднего двора на тринадцать футов и обеспечивать требуемые отступы на задний двор, указанные в таблицах B и C этой главы. Закрытые веранды и солярии не должны превышать максимальную высоту девяти футов в требуемой зоне отступления.Установленные на верхних этажах солярии, веранды и настилы могут не мешать задним и боковым откосам. Площадь, покрытая закрытыми вспомогательными конструкциями, должна быть включена в расчеты площади участка.

г. Балконы. Балконы на втором этаже или выше могут выступать максимум на 30 дюймов в требуемую переднюю или заднюю часть. Балконы или палубы второго этажа, выходящие на требуемые отступы переднего или заднего двора, должны иметь открытые перила, стеклянные или архитектурные детали с отверстиями для уменьшения видимых габаритов; балконы, состоящие исключительно из массивных ограждений, не могут выступать в необходимые дворы.Та часть балкона, которая выступает в зону отступления, не должна быть закрыта.

3. Покрытия для патио. Крышки патио только с решетчатой конструкцией с открытой крышей, прикрепленные к основной конструкции, могут быть расположены в требуемых задних дворах, но должны обеспечивать минимум пять футов для отступа заднего двора и отступа бокового двора, равного требуемому боковому двору двора. нижележащее районирование района.

4. Карнизы, карнизы, навесы, навесы и механическое оборудование.Эти элементы могут выступать максимум на тридцать дюймов в требуемых ярдах; при условии, что остается минимальный зазор в три фута.

5. Ящики для цветов и другие декоративные элементы. Декоративные элементы, прикрепленные к стенам конструкции, могут выходить максимум на двенадцать дюймов в любую требуемую зону отступления.

6. Посягательство на эркер. Эркеры, обеспечивающие площадь пола (т. Е. Выходящие от готового пола вверх), могут не посягать на требуемые отступы и включаются в расчеты площади участка.

7. Расчеты эркера. Эркеры, имеющие минимум восемнадцать дюймов свободного пространства над готовым уровнем, которые не обеспечивают площадь пола и не выступают за карниз, не включаются в расчеты покрытия участка. Эркеры, которые обеспечивают минимум восемнадцать дюймов свободного пространства над уровнем земли и не обеспечивают площади пола, могут посягать максимум на тридцать дюймов на требуемые отступы переднего и заднего двора и не более чем на двенадцать дюймов на любые требуемые отступы бокового ярда.

E. Стандарты застройки исключительных, некачественных и сильно некачественных участков. В этом разделе излагаются стандарты разработки некачественных или сильно некачественных участков, которые определены в определениях кодов зонирования в Разделе 18.02.040.

1. На особые лоты распространяются стандарты разработки R-1, изложенные в Таблице B данной главы, если не указано иное.

2. Разработка некачественных или сильно некачественных партий, кроме исключительных, должна соответствовать всем стандартам, изложенным в таблицах E и F данной главы, соответственно, если не указано иное.Обзор проекта в соответствии с главой 14.37 требуется для всех разработок, включая дополнения и вспомогательные конструкции, но не включая какие-либо полностью в рамках существующей дополнительной жилой единицы застройки, как определено в Разделе 18.33.030, на любом нестандартном или сильно нестандартном участке или строительной площадке, за исключением предусмотренных в подразделе (E) (3) этого раздела.

3. Согласованность прибрежного акта. Исключение из стандартов застройки для некачественных, сильно некачественных и исключительных участков, изложенное в данном подразделе, должно применяться только в полном соответствии с требованиями разрешений на прибрежную застройку согласно разделам 30600 и 30610 Закона о прибрежных территориях и разделам раздела 14 13250, 13252 и 13253 Калифорнийского свода правил и разделов 18.20.025 и 18.20.030 кодекса зонирования.

Таблица E
СТАНДАРТЫ РАЗРАБОТКИ НЕСТАНДАРТНЫХ ЛОТОВ
Покрытие лота	Стандарт для зоны
Коэффициент площади	Стандарт для зоны.Подвалы с площадью пола не более 15% от общей расчетной FAR, до 225 квадратных футов, могут быть разрешены после архитектурной проверки.
Максимальная ограждающая конструкция	Применимо
Обязательная парковка	Два помещения: одно место в гараже со стандартами размеров, как указано в этой главе, и одно крытое пространство, не расположенное на заднем дворе.
Смещение передней оси	Стандарт для зоны
Боковое смещение	Стандарт для зоны
Заднее понижение	Стандарт для зоны
Выход во двор, выход на улицу	Стандарт для зоны
Высота	28 футов для двухэтажного 20 футов для одноэтажного, включая одноэтажный и чердак1

Стол F
СТАНДАРТЫ РАЗРАБОТКИ ЛОТОВ СОВЕРШЕННО НЕСТАНДАРТНЫХ
Покрытие лота	Стандарт для зоны
Коэффициент площади	Стандарт для зоны.Допускается максимум 200 квадратных футов выше максимальной расчетной площади пола. Подвалы с площадью пола не более 15% от общей расчетной FAR, до 225 квадратных футов, могут быть разрешены после архитектурной проверки.
Максимальная ограждающая конструкция	Применимо.
Обязательная парковка	Два места: одно место в гараже с размерами, указанными в этой главе.Одно дополнительное парковочное место, крытое или нет, расположенное не на заднем дворе.
Смещение передней оси	Стандарт для зоны.
Боковое смещение	Минимум 8 футов вместе, минимум 3 фута с одной стороны.На стороне, имеющей отступ менее чем на 4 фута, конструкция должна быть отделена минимум 8 футами от любой конструкции на соседнем участке. Подъездные пути к задней конструкции гаража должны быть не менее 10 футов. Задние гаражи могут находиться на расстоянии не менее 3 футов от внутренней стороны или тыловой линии собственности.
Свесы карнизов	Невзирая на любые другие правила, изложенные в этом заголовке, сильно некачественные участки могут иметь выступ карниза, который простирается не более чем на 18 дюймов в сторону двора.Все другие верфи могут иметь 30-дюймовое вторжение.
Заднее понижение	Стандарт для зоны.
Выход во двор, выход на улицу	10 метров, включая гараж.
Высота	28 футов для двухэтажного 20 футов для одноэтажного, включая одноэтажный и чердак1

F. Исключения для доступного жилья. Комиссия по планированию проекта доступного жилья может отменить или смягчить любые стандарты и правила застройки, указанные в данной главе, если полученная в результате застройка полностью соответствует политике сертифицированного плана землепользования и всем другим применимым положениям кодекса зонирования за пределами этого глава.

G. Исключения для проектов пожилых людей и жилья для инвалидов. Комиссия по планированию односемейного, многосемейного или однокомнатного жилого дома, ограниченного проживанием пожилых людей или инвалидов, может отменить или смягчить любые стандарты развития и правила, указанные в данной главе, если результат строительства полностью соответствует требованиям. политики сертифицированного плана землепользования и всех других применимых положений кодекса зонирования за пределами данной главы.

H. Исключения для больших арендных единиц. Проекты многоквартирной аренды по доступной цене или по рыночной ставке, которые включают двадцать пять или более процентов квартир с как минимум тремя спальнями, имеют право на следующие исключения:

1. Десятипроцентный бонус за плотность, основанный на максимально допустимой плотности участка в соответствии с Кодексом зонирования. Бонус за плотность округляется до ближайшего целого числа. Этот бонус за плотность не является дополнением к любому другому бонусу за плотность, на который может претендовать проект.

2. Снижение стандартов разработки в соответствии с применимыми положениями подраздела G настоящего раздела и главы 18.42.

3. Если проект по рыночной ставке не имеет права на какие-либо сокращения или исключения в стандартах разработки в соответствии с подразделом G настоящего раздела или главой 18.42, проект может получить одно из следующих стимулов: требования к отступу, боковому и заднему двору, (б) увеличение максимальной высоты на десять процентов или (в) увеличение максимального покрытия площадки на четыре процента.

I. Исключения для незначительных улучшений доступа для инвалидов. Директор по развитию сообществ может отменить или смягчить исключения из требований городского развития, включая стандарты и правила этого кодекса, в случае незначительных улучшений зданий для разумного удовлетворения потребностей в доступе для людей с ограниченными возможностями.

1. Порядок действий. Исключения из существующих стандартов разработки могут быть разрешены директором по развитию сообщества после того, как будут сделаны все выводы, изложенные ниже.

а. Запрос об исключении должен быть подан на бланке заявления, предоставляемом отделом планирования, и должен содержать следующую информацию:

и. План участка и отметки.

ii. Основание для заявления о том, что физическое лицо признано инвалидом.

iii. Положение муниципального кодекса, положение постановления о зонировании или другое постановление или политика, из которых запрашиваются исключения.

iv. Дополнительная вспомогательная информация, которая может потребоваться директору по развитию сообщества для обеспечения достаточного понимания запроса и соблюдения стандартов разработки.

г. Публичного уведомления или слушания не требуется.

г. Исключения предоставляются при следующих ограничениях:

и. Улучшения должны быть ограничены теми, которые необходимы для улучшенного доступа для людей с ограниченными возможностями, включая, помимо прочего, пандусы, расширение коридоров или ванных комнат или туалетов.

ii. Исключения из правил разработки должны быть ограничены любым или всеми из следующего в течение срока службы каждой конструкции:

а. Покрытие мощеных площадей не более двухсот пятидесяти квадратных футов сверх допустимых лимитов для площадки; и / или

бб. Площадь этажа не более ста пятидесяти квадратных футов сверх допустимых лимитов для участка; и / или

куб. Посягательство на неудачи, не превышающие десяти процентов допустимой ширины неудач; и / или

дд.Увеличен максимальный размер здания для основного жилого или основного здания, чтобы он не превышал сто пятьдесят квадратных футов сверх допустимого максимума для данного участка.

2. Выводы. Директор по развитию сообщества должен сделать все следующие выводы, чтобы сделать исключение для незначительных улучшений для доступа инвалидов:

а. Предлагаемое (ые) исключение (я) необходимо для предоставления доступа инвалиду, как это определено Федеральным законом о справедливом жилищном обеспечении или Законом о справедливом найме и жилье штата Калифорния (Законы).

г. Дом или здание будет использоваться лицом с ограниченными возможностями, защищенными законами.

г. Исключение (я) необходимо для того, чтобы сделать конкретный дом или здание доступным для человека с ограниченными возможностями в соответствии с Законами.

г. Запрошенное (ые) исключение (я) не налагает чрезмерного финансового или административного бремени на город.

e. Предлагаемое (ые) исключение (я) не вызовет значительного негативного воздействия на окружающую среду собственности заявителя, прилегающей собственности или окружающих районов и города.

ф. Предлагаемое (ые) исключение (я) не окажет существенного негативного воздействия на конфиденциальность заявителя или соседних с ним соседей.

г. Запрос на разумное размещение в соответствии с этим разделом может быть одобрен, если он соответствует сертифицированной местной прибрежной программе, или он может быть одобрен, и город может отказаться от соблюдения применимого в иных случаях положения местной прибрежной программы, если город обнаружит оба из следующих : (i) запрашиваемое разумное приспособление в максимально возможной степени соответствует сертифицированной местной прибрежной программе; и (ii) нет реальных альтернативных способов предоставления жилья на территории, которые обеспечивали бы большее соответствие с сертифицированной местной прибрежной программой.

ч. Запрос на разумное (ые) приспособление (я) не потребует кардинального изменения характера землепользования и зонирования города, а также строительных норм, политики, практики и процедур, а также местной прибрежной программы города. (Постановление C-2019-03 §2 (Исх. A) (часть), 2019; Постановление C-2018-04 §2 (Прил. A) (часть), 2018; Постановление C-2015-04 §1 (часть), 2015; Постановление C-2014-10 §4 (B), 2014; Постановление C-8-11 §§2 (B), (C), 2011; Постановление C-15-10 §1 (Исх. A) (часть), 2010: Приказ O-2-06 §2, 2006 г .; Приказ.O-6-04 §2 Отл. А (часть), 2004; Ord. O-5-04 §1 Пр. А, 2004; Ord. O-4-04 §1 Пр. А, 2004; Ord. 5-00 §2 (Exh. B) (часть), 2000).

18.06.060 Промышленные дома.

A. Намерение. Намерение города состоит в том, чтобы предоставить возможности для размещения промышленных домов в односемейных жилых районах в соответствии с законодательством штата и гарантировать, что такие промышленные дома спроектированы и расположены таким образом, чтобы быть гармоничными в контексте окружающей среды. дома и окрестности.

B. Утверждение. Утверждение директором по развитию сообщества требуется до выдачи разрешений на строительство для отдельных построенных домов на участке в любом районе R-1, в соответствии с положениями этого раздела. Директор по развитию сообщества должен проверить каждый предложенный изготовленный дом, чтобы определить совместимость по дизайну и внешнему виду с жилыми постройками в окрестностях, на основе критериев проектирования и застройки, изложенных в этом разделе.

С.Место расположения. Промышленные дома могут располагаться в любом жилом районе, где разрешено строительство особняка на одну семью, с теми же ограничениями по плотности и с теми же правилами развития собственности. Готовые дома могут располагаться на строительных площадках со средним уклоном не более десяти процентов.

Д. Дизайн и разработка. Критерии проектирования и застройки, изложенные в этом разделе, предназначены для защиты целостности района, обеспечения гармоничных отношений между промышленными домами и окружающим их использованием и минимизации проблем, которые могут возникнуть в результате размещения промышленных домов на строительных площадках, предназначенных для проживания одной семьи. использует.Каждый произведенный дом:

1. Ширина. Должен быть не менее восемнадцати футов в ширину при измерении в самом узком месте;

2. Фундамент. Должен быть построен на постоянном фундаменте, утвержденном строительным чиновником;

3. Недавнее производство. Должны быть изготовлены после 15 июня 1976 г. и должны быть сертифицированы в соответствии с Национальным законом о строительстве и безопасности промышленных домов 1974 г. и должны устанавливаться в соответствии с положениями последней редакции Единого строительного кодекса, принятого городом;

4.Плинтус. Обеспечит плинтус из материалов внешней отделки до готового сорта;

5. Сайдинг. Обеспечит внешний вид сайдинга, совместимый с прилегающими жилыми постройками; блестящая или металлическая отделка запрещена;

6. Уклон кровли. Должен иметь крышу с уклоном не менее трех дюймов по вертикали на двенадцать дюймов по горизонтали;

7. Материал кровли. Должен иметь кровельный материал из бетона или асфальтовой черепицы, тряски или черепицы, соответствующий самым последним изданиям Единого строительного кодекса, принятого городом;

8.Крыша с карнизом или свесом. Должны быть обеспечены карнизы или свесы крыши высотой не менее одного фута при измерении от вертикальной стороны агрегата;

9. Отметка этажа. Должен поддерживать высоту готового пола не выше двадцати дюймов над уровнем внешней отделки; и

10. Крытая парковка. Обязательно поддерживать крытую парковку в соответствии с положениями настоящей главы. Внешние материалы и кровля, предлагаемые для любого гаража, должны быть такими же, как и материалы, используемые в основной конструкции.

E. Аннулирование государственной регистрации. Каждый раз, когда промышленный дом устанавливается на постоянный фундамент, любая регистрация такого промышленного дома в штате Калифорния должна быть отменена в соответствии с законами и постановлениями штата. Перед тем, как какой-либо сертификат заселения может быть выдан для использования такого искусственного дома, владелец должен предоставить официальному лицу, занимающемуся строительством, удовлетворительное свидетельство того, что государственная регистрация изготовленного дома была или наверняка будет аннулирована; если изготовленный дом новый и никогда не регистрировался в государстве, владелец должен предоставить строительному чиновнику справку об этом от продавца, продающего дом.(Постановление C-2019-03 §2 (Исх. A) (часть), 2019; Постановление C-2015-04 §1 (часть), 2015; Постановление 5-00 §2 (Исх. B) (часть) ), 2000).

18.06.070 Несоответствующие конструкции.

Любое существующее жилое строение, законно построенное в соответствии с кодексом зонирования до даты вступления в силу постановления, кодифицированного в этом заголовке, которое было повреждено катастрофой, такой как пожар, наводнение, взрыв, ветер, землетрясение, война, беспорядки или другое бедствие, может быть заменены, восстановлены, перестроены или отремонтированы и использованы как до того, как такое событие произошло, при соблюдении всех следующих условий:

А.Нет повышенного несоответствия. Что любое несоответствующее покрытие участка, высота, соотношение площадей пола или отступление от конструкции не будут увеличиваться сверх того, что существовало до того, как произошло повреждение, если только отклонение не будет одобрено в соответствии с положениями этого раздела;

B. Требование разрешения на строительство. Заявление о разрешении на строительство для замены или ремонта поврежденного или разрушенного здания должно быть подано в течение двадцати четырех месяцев после события;

С.Соответствие строительным нормам. Все применимые положения Единого строительного кодекса, принятого городом на момент запроса разрешения на строительство для ремонта или реконструкции, должны быть включены в планы. (Приказ 5-00 §2 Exh. B (часть), 2000).

18.06.080 Разрешения и пересмотр плана.

A. Требование разрешения на строительство. Разрешение на строительство требуется для любого нового строительства, реконструкции или дополнения, за исключением ограждений, высота которых не превышает семи футов, и настилов высотой менее восемнадцати дюймов.

B. Требование отклонения. Отклонение должно требоваться для любого проекта в любом жилом районе, который не соответствует стандартам развития и дополнительным правилам, изложенным в этой главе, или для проектов, которые включают предложения по расширению существующих несоответствующих условий на участке.

C. Обзор архитектуры и плана участка. Положения этого заголовка, касающиеся обзора архитектуры и плана участка, должны соблюдаться до выдачи любых разрешений на строительство, для которых требуется анализ проекта.(Приказ 5-00 §2 Exh. B (часть), 2000).

Дома 6 на 6 двухэтажный проекты: проекты и планировки одноэтажных и двухэтажных домов, фото