Дом с мансардой 8 на 12: Проекты домов 8 на 12 с мансардой, дом 8х12 м с мансардой

Содержание

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов 8 на 12: фото, каталог

Категория проектов	Дома 8 на 12
Стоимость проектов	От 12 200 грн
Площадь проектов	От 73 м2
Этажность проектов	Одноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документации	Печатный

Схема дома 8 на 12: на что нужно смотреть, прежде чем купить готовый проект

Прежде, чем приобретать планы проектов домов 8 на 12, желательно ознакомиться с некоторыми важными аспектами выбора. Благодаря этому можно будет грамотно организовать и систематизировать процесс выбора типового проекта дома. Эти аспекты важно учесть прежде, чем будет начато строительство, так как после будет сложнее и дороже изменять планировки проектов домов 8 на 12.

Итак, прежде чем рассматривать планировки домов 8 на 12, необходимо учесть следующее:

1. Особенности участка земли под застройку

Выбирать хороший земельный участок нужно до того, как будет выбран проект дома, поскольку определенные особенности земельного надела способны диктовать значительные ограничения для дома и образа жизни в нем и на участке. Как совершить правильный выбор участка мы в деталях описали здесь.

Есть еще и другой вариант, когда изначально выбирается проект дома, а потом уже подбирается участок, соответствующий условиям строительства.

Участок, на котором будет возведен коттедж 8 на 12, может быть практически любой формы, но его площадь не должна быть менее 4 соток.

2. Затраты на строительство и материалы

При выборе проектов домов, которые включены в наш каталог проектов домов 8 на 12, застройщики в первую очередь ориентируется на средства, которыми они располагают на строительство. Однако сказать изначально, в какую сумму обойдется строительство дома под ключ невозможно, поскольку на стоимость влияет много факторов, таких как технология строительства, регион застройки, материалы и др. Точная смета может быть составлена, когда выбран проект дома и земельный надел под его реализацию. Чтобы облегчить выбор застройщикам с небольшим бюджетом мы условно поделили проекты на бюджетные и дорогие. Подробнее о выборе недорогих домов можно прочитать здесь.

3. Этажность частного дома 8 на 12

Для определения этажности будущего дома необходимо предварительно ознакомиться с преимуществами и недостатками каждого их решений:

Выбирая проект одноэтажного дома, нужно понимать, что его строительство обойдется значительно дороже мансардного с такой же площадью, поскольку площадь кровли и фундамента такого дома больше, а значит и расходы намного выше. Но зато в одноэтажном доме вся жизнь протекает на первом этаже и нет никаких препятствий для комфортного перемещения из одного помещения в другое.

Дом 8 на 12 с жилой мансардой позволяет разделять площадь на общую зону и зону отдыха (мансарда). Такие дома дольше сохраняют тепло внутри помещения. Проекты мансардных домов подходят для участков небольшой площади. Недостатками домов с мансардой выступают низкая аттиковая стена и скошенные скаты кровли, которые несколько уменьшают пространство и требуют усилий для их обустройства.

Строительство двухэтажных домов обходится дороже мансардных с такой же площадью, но зато в таких домах есть два полноценных и комфортных для проживания этажа.

Промежуточным решением может быть одноэтажный дом с возможность постепенного обустройства чердака в мансарду.

4. Планировка дома 8 на 12 с учетом потребностей в будущем

Рассматривая варианты планировок будущего дома, выбирать необходимо не те, которые лучшим образом удовлетворяют потребностям сегодняшнего дня, а заглядывать немного в будущее. Так, мастерская, кабинет или гостиная, которые нужны сейчас, в будущем могут стать комнатами для повзрослевших детей или родителей, решивших проживать с вами.

5. Возможность внесения изменений в архитектурных проектах частных домов

Часто клиенты отказываются от понравившихся проектов потому, что планировки домов имеют некоторые нюансы. Но нет необходимости так поступать, поскольку наши проектировщики могут вносить изменения любой сложности, не оказывая влияния на надежность и прочность коттеджа.

Проекты домов 8 на 12, фото, видео, чертежи и эскизы которых размещены в этом разделе, популярны в 2018 году, поэтому мы регулярно пополняем нашу коллекцию проектами с новыми и оригинальными идеями планировок, для которых может разрабатываться индивидуальный дизайн проектов домов 8 на 12 специалистами нашей компании.

Приобретая в нашей компании проект дома 8 на 12 по среднерыночной цене, клиент получает подробную документацию к проекту, которая включает пять разделов: конструктивный, архитектурный и три инженерных раздела (водоснабжение, электроснабжение и схемы вентиляции и отопления). Инженерные разделы можно приобрести за дополнительную плату. В этом разделе размещен пример проекта дома.

Все проекты компании Z500 защищаются авторским правом и гарантируют правовую безопасность при строительстве домов по проектам нашей компании. На сайте мы поместили сертификат, который является подтверждением того, что компания Z500 – официальный представитель международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

Z500 Украина – это официальное лицо международного архитектурного бюро Z500 International, и теперь в украинцем есть возможность получить услуги европейского уровня в сфере проектирования и реализации домов. У нас работают только профессиональные и талантливые специалисты: архитекторы, инженеры и конструкторы с многолетним стажем и с огромным портфолио достойных работ. Проекты от Z500 сочетают в себе практичность, европейский дизайн, оригинальность и привлекательность ради довольства каждого клиента.

Дом 8 на 12 построенный по проекту Z7 нашим партнером:

Проекты домов 8 на 12

Как подобрать проект коттеджа 8х12 своей мечты

Выбор индивидуального проекта частного дома для строительства потребует значительных сил. В настоящей категории предлагаются проекты частных домов размером 8 на 12, а кроме того советы, которые помогут подобрать идеальный план.

На каком участке можно строить дом по проекту 8 на 12?

Отметим, проект коттеджа можно искать уже, если наличествует земля, потому что из-за имеющихся условий возможны вопросы с размещением на местности.

Впрочем, если Вам понравился какой-либо проект дома 8 на 12, то возможно внести корректировки в соответствующие условия именно для выбранного проекта.

Проект дома 8х12 позволяет разместить его на разных участках площадью, не менее пяти соток, но существуют ограничения для узких участков.

Сколько стоит дом 8 на 12 построить?

Искать план дома стоит в рамках своих возможностей. Точную денежную сумму по осуществлению каждого плана реально сформировать только в ходе индивидуального расчета. Каждый тип проекта дома 8 на 12 получит различающуюся цену строительства в зависимости от региона застройки, технологии, вида материала и прочего.

Выбираем этажность коттеджа по проекту 8 на 12

Если еще не решили, сколько этажей необходимо в вашем будущем коттедже, учтите следующие аспекты:

– проект дома 8 на 12 двухэтажный окажется при застройке существеннее затратнее сравнительно с планами мансардных домов и одноэтажными домами, и у у Вас окажется два полноразмерных уровня;

– проекты домов-коттеджей 8 на 12 с мансардой выглядят с точки зрения экономии наиболее наиболее выгодными, обладают продуманным планированием общего и личного пространства, повышенными уровнями энергосбережения. Но, существуют и недостатки, в таких коттеджах нужно будет отдельно внимания уделить, обыгрывая аттиковую стену и кровельные скосы;

– одноэтажный коттедж 8 на 12 включает в одной плоскости все спроектированные процессы – исключение лестницы даст возможность уютно передвигаться внутри, однако цена одноэтажного частного коттеджа с подобными показателями получится существенно больше по сравнению с домом с мансардой, так как возрастают наиболее существенные статьи сметы – основание и крыша;

– одноэтажный дом с чердаком – часто если средств не хватает, чтобы полностью завершить стройку дома с мансардой, тогда стройку рекомендуется разложить на этапы: сперва окончив первый уровень, а мансардный оставить чердаком без отделывания. Завершить мансардный уровень можно будет когда угодно.

Также стоит заметить, что проекты домов в реализациях мансардного, 1- двухэтажного формата при идентичных параметрах будут иметь разную площадь.

Проект загородного дома 8 на 12 с прицелом на будущее

До того, как остановить свой выбор, поразмыслите, останутся все ли архитектурные решения в точности такими же удобными через сколько-то лет? Допустим, сохранят ли актуальность огромная гостиная, совмещенный санузел, спальни на мансарде? Что получится если у Вас появятся в доме дети или переедут ваши родители?

Готовые проекты домов 8 на 12

ВСЕ СТИЛИЕвропейскийХай-ТекШалестиль РайтаСкандинавскийАмериканскийКлассическийМинимализмПровансСовременныйФинскийБарнхаусГеоргианскийМодернизмНеоклассицизмСлавянское фентезиПостмодернЭклектика.Cлавянское фэнтези ПсевдорусскийНеомодернизмПсевдомодерн.МодернизмНорвежский Немецкий стильБароккоФьюжн

ВСЕ ТИПЫ СТРОЕНИЙЖилой домТаунхаусБаняГаражБеседкаОсобнякКотельнаяКонюшняГаражный навес Хозяйственная постройка

ВСЕ МАТЕРИАЛЫГазобетонКерамические блокиКирпич Комбинированный (Кирпич+Дерево)БрусКаркасПенобетонКерамзитобетонные блокиБревно Комбинированный (Газобетон+Брус)АрболитТеплостенМонолитгазобетонные блоки 400газобетонные блоки 500газобетонные блоки 375монолитный ж/б каркас с заполнением газобетоными блоками 375газобетонные блоки 300Брус 150Поризованный керамический блок 380поризованный керамический блок 510СИП-панеликирпич 380кирпич 510Пористый бетонСиликатный кирпичКерамический блокКерамический блок 440ПенопластКерамический пустотелый блокБлок из ячеистого бетонаМонолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 380 кирпич Поризованный керамический блок 440 Газобетонные блоки 400 мм с утеплением 50 ммПоризованный керамический блок 640Андезитобазальтовые блоки 590Монолитный ж/б каркас с заполнением газобетоными блоками 400Монолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 640Керамзитобетонные блоки 400Блок из ячеистого бетонанаружные – кирпичные с утеплителем, толщиной 510 мм внутренние несущие – кирпичные 380 мм толщинойкирпич с утеплителем (640 мм)Поризованные блокиПеноблоки с облицовкой кирпичом Тёплая керамика толщиной 640 мм

ЭТАЖНОСТЬ1 этаж2 этажа3 и более этажей

Проекты домов и коттеджей 8 на 12 (8х12)

Цена по запросу

* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе «Строительство жилого дома» с первоначальным взносом 25% по ставке 9.7% годовых сроком на 10 лет.
** Указана общая площадь дома, измеренная по наружному периметру стен, а также площади террас, крылец и балконов.

Готовые проекты домов 8 на 8 метров под ключ

Проекты домов 8 на 8 – функциональность пространства

В реальности вышеперечисленные преимущества проектов домов 8 на 8 оборачиваются настоящей борьбой за каждый сантиметр свободного пространства. Чтобы это не сказалась на его комфортности, проектировщики прибегают к экономии полезной площади:

минимум коридоров, переходов, глухих перегородок. Несколько функциональных зон (кухня и гостиная) объединяются в одну, разделяясь визуально;
минимальные размеры хозяйственных и подсобных помещения;
если дом двухэтажный, предусматривается два санузла, которые размещают друг над другом. В одноэтажном коттедже у кухни и санузла предполагается общий стояк.

При этом дом не должен казаться узким и тесным. Визуально расширить пространство архитекторам помогают хорошо проверенные способы:

увеличение площади остекленных и зеркальных поверхностей;
использование отделочные материалы светлых оттенков;
уменьшение количество глухих перегородок, отдавая предпочтение дверям-купе и зонированию с помощью ширм;
эксплуатация встроенной техники и складной мебели: кровать-книжка, столы с задвигающимися под него лавками, откидные столы и т.д.

Словом, если с первого взгляда кажется, что площади дома 8х8 будет недостаточно для нескольких членов семьи, то на деле все зависит от того, насколько продуманно составлен проект. Удачная планировка позволит обустроить гостиную для приема гостей, несколько небольших спален, кухню и санузел. Некоторые проекты дачных домов 8 на 8 ухитряются выкроить площадь для дополнительных помещений, вроде спортзала или бильярдной.

Этажность домов 8х8

Дома 8 на 8 — это, как правило, постройки в один или два этажа, а также промежуточный вариант – дом с мансардой. Некогда популярные одноэтажные дома начинаются сдавать позиции, уступая проектам дачных домов с мансардой или двухэтажным строениям. Два последних варианта обладают несколькими преимуществами в сравнении с одноэтажным домом. Так, они позволяют добиться большей экономии при выборе земельного участка; позволяют снизить затраты на строительство, в частности, из-за меньшей площади фундамента и кровли; наконец, мансардные и двухэтажные дома выглядят представительнее низкой одноэтажной постройки.

В любом случае разнообразие строительных материалов, а также оригинальные архитектурные и дизайнерские решения позволяют организовать комфортный быт и получить красивое жилье при небольшой площади за умеренные деньги.

Итак, дачный дом больше не воспринимается как небольшое пространство для хранения садового инвентаря. Современные дачи позволяют отдыхать на свежем воздухе не только в теплое время года, но и в любой другой сезон, когда хочется спокойствия и уюта. И пусть они могут предложить лишь небольшое пространство, это не помешает им быть уютными.

Проекты дачных домов 8 на 8 — экономически выигрышное решение для комфортного проживания за городом. Такие постройки компактны, энергоэффективны и удобны для отдыха небольшой семьи из 2-4 человек.

одноэтажный, двухэтажный, проекты с мансардой и гаражом, из бруса, пеноблока

Строительство дома важный и серьезный шаг. Прежде чем заказать проект нужно определить габариты участка и размеры самого строения. Продумать планировку жилых комнат и подсобных помещений. Оптимальная площадь для проживания среднестатистической семьи 100 м², отсюда и габариты здания — 8 на 12. Планировка одноэтажного дома 8×12 включает в себя три зоны помещений техническую, жилую и гостиную. При строительстве коттеджа можно заказать индивидуальное проектирование, тогда он будет непохожим на другие, или использовать готовый типовой проект.

Проектирование

Главное условие при строительстве дома 8 на 12 — это проект. Он даст возможность:

правильно рассчитать нагрузки;
поместить здание на участке, соблюдая отступы от границ и противопожарные разрывы;
продумать планировку жилых комнат и вспомогательных помещений;
изначально рассчитать количество и стоимость материалов, тогда стройка не превратится в долгострой;
получить разрешение на начало строительства.

Разработка проекта начинается с эскизов дома 8 на 12 на участке. Оценив размеры места под застройку, архитектор должен определить особенности организации пространства. Учесть в проекте все нюансы расположения на участке не только коттеджа 12×8, но и других строений.

Для небольшого участка уместным будет спроектировать двухэтажное здание или разработать проект дома 8 на 12 с мансардой. Если двухэтажное строение потребует мощный фундамент, то для строения с легкой мансардой будет достаточно обычного основания под одноэтажный коттедж. Крыша в таком здании, как правило, по проекту двухскатная.

Особого внимания требует внутренняя планировка. Здесь должна разместиться гостиная и спальня, кухня и ванная, детская и подсобные помещения. При выборе планировки важно учитывать:

Расположение санузлов. Вход в туалет или ванную не должен осуществляться из кухни или гостиной.
Лестница. В двухэтажном коттедже 8 на 12 или доме с жилой мансардой необходимо установить лестницу на второй уровень. Оптимальный размер ступеней по ширине 260 мм, по высоте 180 мм. Общая площадь, занимаемая лестницей 7 м².
Котельная. Если дом предназначен для постоянного проживания, то в планировке нужно предусмотреть помещение, площадью не менее 15 м³, для установки отопительного котла.
Фасад. Если дом 8 на 12 находится в черте города, то нужно предварительно согласовывать план фасада и планировку помещений в местной администрации.

Количество этажей

Для определения этажности будущего дома нужно предварительно взвесить все за и против той или иной планировки.

Выбор одноэтажного коттеджа 8 на 12 обойдется значительно дороже, чем дом с мансардой. Чтобы получить здание такой же площади нужно увеличить площадь фундамента и кровли, а это существенные затраты. Но если в семье есть пожилые люди одноэтажное здание то, что нужно.

Мансарда позволит разделить планировку коттеджа на общую зону и личные апартаменты членов семьи. Такой план дома 8 на 12 станет логичным решением для небольшого участка. Недостатком проекта здания с мансардой являются небольшая высота аттиковой стены и скаты кровли, уменьшающие полезное пространство.

Двухэтажный дом хоть и дороже, но в таком здании есть два полноценных и пригодных для проживания уровня.

Одноэтажный

При планировке коттеджа 8×12 нужно учесть минимальный перечень необходимых помещений:

Гостиная.
Спальня для каждого члена семьи.
Кухня.
Раздельный или совмещенный санузел.
Входной тамбур или закрытая веранда, для исключения зимой образования конденсата за счет перепада температур.
Котельная для размещения отопительного оборудования.

В качестве примера может послужить проект одноэтажного дома 8 на 12 для постоянного проживания. Визуально планировку коттеджа можно разделить на две части: зону отдыха и личные апартаменты.

В первой части располагается прихожая со встроенным шкафом-купе, помещение топочной, небольшой холл, плавно переходящий в огромную гостиную с камином, местом отдыха и обеденным столом. Под кухню отделено смежное помещение почти в 8 м². В другой части располагается три спальни и общий санузел с ванной и душевой кабиной.

Двухэтажный

В сравнении с одноэтажными зданиями 8 на 12, проект двухэтажного дома может похвастаться отличной планировкой. Огромные площади позволяют поместить все необходимые помещения с большим комфортом. Дома с такой планировкой предпочитают большие семьи. Пространство дома включает дневную и ночную зону. На первом уровне по проекту располагаются:

просторная гостиная, полученная за счет объединения кухни, столовой и зоны отдыха;
кабинет, который при желании может быть переоборудован в комнату для гостей или членов семьи старшего поколения;
помещение топочной, которое может использоваться как домашняя мастерская;
совмещенный санузел;
прихожая;
большой холл с лестницей на второй этаж.

Второй этаж с тремя спальнями, просторным холлом, ванной комнатой, туалетом и гардеробной, согласно проекту, отводится под личное пространство обитателей дома.

С цоколем

Проекты домов 8 на 12 с цокольным этажом выбирают владельцы небольших участков со сложным рельефом. В этом случае приходиться экономить каждый метр земельного надела. Преимущества проекта дома с цокольным этажом: площадь для размещения нежилых помещений и значительная экономия при строительстве, так как часть стен находится в грунте. Цоколь обходится намного дешевле, чем возведение полноценного этажа. Дополнительное пространство можно использовать под вместительный гараж, бильярдную, спортзал и даже винный зал.

Дополнительные помещения

Важным дополнением в планировке дома 12×8 является терраса. В процессе проектирования заказчик может поместить ее по отношению к любой стороне света. Проект дома с террасой, выходящей на юг, порадует обилием солнечного света. В зной лучше организовать навес, чтобы отдыхающие не пострадали.

Если заказчик по планировке выберет западное направление, то террасу лучше сделать закрытой, чтобы защититься от порывистых ветров. А недостатка солнца не будет, здесь оно появляется после обеда.

Проект с восточной террасой позволит не только пить утренний кофе под лучами ласкового солнца, но и спрятаться от палящего послеобеденного зноя в тени дома.

Северная планировка террасы определяет ее открытую конструкцию. Сюда за целый день ни разу не заглядывает солнце. Здесь комфортно играть детям и встречать гостей.

Мансарда

Изначально мансарда позиционировалась, как неотапливаемое, дополнительное помещение. В настоящее время благодаря современным материалам чердак можно сделать полноценным этажом. К тому же стоимость постройки мансарды будет в разы дешевле, нежели второго этажа. Конструкция имеет следующие преимущества:

Планировка домов с мансардой дает возможность экономить на отоплении, так как зимой чердак не отапливают.
При строительстве коттеджей с жилым чердачным помещением можно сэкономить на коммуникациях. В таких домах их протяженность значительно меньше, стало быть, затраты будут ниже.
Экономия площади участка. Дома 8 на 12 с мансардой занимают меньше места, чем одноэтажные коттеджи такой же площади.
Затраты на возведение мансардного дома значительно меньше, чем на строительство одно или двухэтажного дома аналогичной площади. В первом случае расходы увеличиваются на устройство фундамента и крыши больших размеров, во втором на усиление основания и материалы для второго этажа.

Веранда

Клиент очень часто при изготовлении проекта заказывает не только террасу, но и веранду. Если в первом случае это открытая площадка зачастую без крыши, то во втором, это пространство, ограниченное со всех сторон, входящее в коттедж.

Гараж

В последнее время максимально востребованы проекты коттеджей 8 на 12 с гаражом. Встроенное в дом место для хранения машины — это удобный вариант размещения автомобиля. Такие постройки имеют определенные преимущества:

не нужно в холодное время года выходить на улицу, что добраться до отдельно стоящего гаража;
заметная экономия на материале стен и устройстве кровли.

Выбор материала и технологии строительства

Прежде чем начать строительство коттеджа 8 на 12 нужно определить материал для возведения стен. При выборе стоит учитывать следующие критерии:

Цена. Расходы будут меньше, если воспользоваться легкими материалами. Тогда не нужен будет мощный фундамент.
Теплоизоляция. Прежде чем выбрать материал нужно выполнить расчет теплопроводности стен, с учетом местных температурных режимов.
Трудозатраты. Уменьшение затрат при использовании в возведении стен крупных блоков, а не мелкоштучных материалов. Скорость строительства домов повышается в 3 – 4 раза.
Расходы на отделочные работы. Современные материалы не требуют дополнительной отделки.

Среди строительных материалов, чаще всего применяемых для возведения коттеджей 8 на 12 выделяют:

Клееный или профилированный брус. Коттеджи из бруса экологичны и эстетичны, с отличной звукоизоляцией и теплопроводностью. Строения прочны и надежны, возводятся быстро, не требуют мощного фундамента.
Ячеистые бетоны. Пенобетон и газобетон имеют сходные технические свойства и подходят для строительства малоэтажных домов 8 на 12 и мансардных этажей.

В последнее время при строительстве домов 8 на 12 лидирует каркасная технология. Каркасный дом, построенный по новой методике экологичен, не подвержен усадке, возводится быстро, не требует мощного фундамента, обладает высокой теплопроводностью.

Дома 8 на 12 отличаются хорошей планировкой, функциональностью и удобством. Они подойдут для большой семьи.

Проект классического дома 8 на 12 с мансардой | DOM4M в Беларуси

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

Водоснабжение и канализация (ВК)

схема водоснабжения
схема канализации
общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

Отопление и вентиляция (ОВ)

схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
обвязка котла (если необходимо)
общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

Электроснабжение (ЭТР)

разводка освещения
разводка силовых сетей
схема ВРУ
система по заземлению
детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как «Теплый пол» или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 14 BYN / м² Пакет «Инженерные сети»

Ремонт чердака — Руководство по планированию

Фото: Borges Brooks Builders

Хотите больше жилого пространства в вашем доме? Не хотите тратить королевский выкуп? Переоборудование чердака на протяжении многих лет отвечало требованиям бесчисленного количества домовладельцев.

В отличие от многих подвалов, чердаки сухие, и в них нет основных приборов (например, печи), и они также тихие. Готовое пространство можно использовать для любых целей: чердаки подходят в качестве домашних офисов, телевизионных залов, художественных студий и даже спален — список возможных вариантов использования можно продолжать очень долго.

Перед тем, как приступить к проекту переоборудования чердака, вам необходимо согласовать ряд строительных норм. Конечно, они варьируются от одного муниципалитета к другому, но большинство кодов соответствуют той или иной редакции Международного жилищного кодекса для одно- и двухэтажных домов (IRC).

Чтобы просмотреть последние коды IRC (а также предыдущие выпуски), перейдите сюда. Если вы не уверены, какое издание имеет отношение к вашему индивидуальному дому, спросите чиновника в строительном управлении вашего города, поселка, деревни или деревни.

Не хочешь делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

Ваш чердак — кандидат?

Конечно, подробное описание каждого кода выходит за рамки данной статьи, но вы должны обязательно обсудить их все со своим дизайнером, подрядчиком или местным строительным чиновником. Ниже приводится обзор наиболее важных норм, влияющих на большинство проектов переоборудования чердаков:

Фото: Dijeau Poage Construction

Area.

Жилое чердачное пространство должно удовлетворять тем же требованиям, что и помещения в остальной части дома. Для прохождения кода должно быть не менее 70 квадратных футов при высоте потолка 5 футов или выше.

Окна и открытая площадка.

Минимальная площадь остекления должна быть равна или превышать 8% полезной площади пола. Допустим, у вас на чердаке 200 квадратных футов, а высота потолка — не менее 5 футов. Площадь вашего окна должна составлять не менее 8% от 200 квадратных футов (16 квадратных футов).Между тем, требование к открываемой площади в 4% означает, что вам потребуется 8 квадратных футов (то есть 4% от 200), обеспечивающих выход наружу.

Высота потолка.

Не менее 50% из полезной площади (рассчитанной выше) должны иметь потолки высотой не менее 7 футов. Другими словами, если ваш чердак имеет площадь 200 квадратных футов, над которой высота потолка составляет не менее 5 футов, то для минимум 100 квадратных футов (то есть 50% от 200) высота потолка должна быть не менее 7 футов. .

Некоторые домовладельцы удовлетворяют этому кодексу, устанавливая слуховое окно.По сути, слуховое окно увеличивает высоту потолка, под которым вы в противном случае не смогли бы пройти. Слуховые окна в стиле собачьей будки пропускают естественный свет и способствуют вентиляции, в то время как слуховые окна сарая увеличивают полезное пространство на чердаке. В любом случае проконсультируйтесь с архитектором; несколько «улучшений» ухудшают внешний вид дома, как непродуманная мансарда.

Отопление.

Кодекс требует, чтобы система отопления в вашем доме была способна поддерживать постоянную температуру на чердаке не менее 68 градусов по Фаренгейту (с учетом годовой низкой температуры на открытом воздухе).Домовладельцы обычно не находят причин для расширения своих систем отопления, поскольку горячий воздух поднимается через открытые лестничные клетки, а изоляция чердака эффективно удерживает этот нагретый воздух.

Возможность поддержки.

Для жилого чердака, обслуживаемого фиксированной лестницей, согласно нормам требуется грузоподъемность 30 фунтов на квадратный фут. Вы можете использовать онлайн-калькулятор, чтобы оценить прочность пола, но для того, чтобы использовать такой инструмент, вы должны знать множество деталей о конструкции вашего дома — ширину и глубину балок, их пролет, расстояние между ними, и какая это древесина.

В конечном итоге чиновник строительного управления в вашем муниципалитете решает такие вещи, как достаточно прочный пол. Подрядчик несет ответственность за соблюдение всех норм, но если вы планируете самостоятельно переоборудовать чердак, будьте готовы ознакомиться со всеми соответствующими спецификациями.

Фото: Cuppett Architects

Проектирование безопасных лестниц

В ходе проекта переоборудования код доступа на чердак часто может быть сложным, поскольку большинство чердаков было спроектировано не для проживания, а для хранения вещей коммунальные услуги (например,g., кондиционеры), или и то, и другое.

Если вы в настоящее время добираетесь до чердака через люк или спусковую лестницу, вам нужно будет вырезать место для длины постоянной лестницы — несколько квадратных футов на чердаке и на следующем уровне ниже.

Кодекс

гласит, что лестницы должны быть шириной 36 дюймов (или шире), а ступени — 9,5 дюймов (или глубже). Максимальный подъем от одной ступени к другой составляет 7-3 / 4 дюйма, а зазор головы должен соответствовать или превышать 80 дюймов. Винтовые лестницы, как правило, допустимы, хотя существуют некоторые ограничения.

Существующие чердачные лестницы редко соответствуют сегодняшним нормам. Прежде чем двигаться дальше, лучше всего обсудить этот вопрос с сотрудником местного строительного управления. Иногда возможны исключения, когда обновление невозможно. Чтобы получить полную картину, посетите Ассоциацию производителей лестниц.

Обратите внимание, что, помимо доступа по лестнице, на жилом чердаке требуется как минимум одно действующее аварийно-спасательное отверстие. Коды регулируют минимальные размеры и правильное размещение этого отверстия.

Отделка чердака

Я предпочитаю придвигать коленные стены ближе к карнизу, создавая как можно больше места на полу. Низкие шкафы и книжные шкафы плотно вписываются в пространство под наклонным потолком. Во многих чердачных помещениях потолки — это то, что вы более или менее видите, поэтому я думаю, что на них стоит потратиться; рассмотреть деревянные доски. Когда дело доходит до пола, одним из популярных вариантов является ковровое покрытие от стены до стены поверх фанерного чернового пола. Гораздо менее затратный подход — покрасить фанеру и добавить несколько ковриков.В конце концов, отделка мансарды — это во многом вопрос личного вкуса. К счастью, нет никаких правил, регулирующих ваш выбор цвета краски!

Не хочешь делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

Как измерить чердак — Излучающий барьер AtticFoil ™

После того, как вы решите, какой метод установки лучше всего подходит для вашего дома, пора измерить чердак. Есть два хороших метода для получения необходимых измерений: измерить пространство или оценить, исходя из площади в квадратных футах и уклона.

Укладка пленки поверх мансардного этажа?

Если вы укладываете пленку поверх существующей изоляции чердака (на чердаке), вам просто нужно знать квадратные метры площади чердака, которую вы покрываете. Вы определяете это, умножая ДЛИНУ на ШИРИНУ пространства. Например, если площадь мансардного этажа составляет 30 футов на 50 футов, то вы измеряете 1500 кв. Футов.

Обратите внимание на нашу * НОВУЮ * SuperPerf ™ AtticFoil ™, которая была разработана для укладки на чердак в холодном климате.

Прикрепить фольгу скобами к стропилам / фермам чердака?

Если вы прикрепляете AtticFoil ™ вдоль линии крыши, у вас есть два варианта: измерить или оценить.
Измерение. Это лучший метод, если вы можете легко ходить по крыше и измерять различные уклоны или поверхности крыши. Просто умножьте длину на ширину для каждого ската крыши, сложите их и закажите необходимое количество пленки. Другой метод — отсчет листов фанеры / настила на крыше изнутри чердака.Площадь каждого целого куска фанеры составляет 32 квадратных фута. Подсчитайте количество листов настила крыши и умножьте на 32.

Смета. Если вы не можете измерить крышу, следующий лучший метод — это оценить площадь поверхности крыши. Ключ к этому методу — определение «следа» чердака. Как только площадь основания будет определена, вы умножите это число на коэффициент шага от 1,2 до 1,5 в зависимости от наклона или крутизны крыши.

Одноэтажные дома
Обычно квадратные метры дома плюс 400 футов для гаража на 2 машины (и добавляются любые дополнительные квадратные метры подъездов).
Например: 1700 кв. Футов дома + 400 кв. Футов для стандартного гаража на 2 машины + крыльцо 100 кв. Футов = всего 2200 кв. Футов.

Двух (или более) этажные дома
Определение площади чердака — это лучший способ измерения. Если ваш дом идеально двухэтажный, со вторым этажом над первым, вы обычно можете измерить фундамент дома, чтобы получить приблизительную общую площадь чердака.
Например: если размер фундамента составляет 50 x 30 футов, фундамент и площадь основания чердака будут 50 x 30 = 1500 квадратных футов.
Для некоторых домов, которые все изрезаны множеством склонов, долин и мансардных окон, это может быть непросто. Если вы можете определить, сколько квадратных футов занимает первый этаж, это довольно точная мера площади чердака; не забудьте добавить в гараж и подъезды, так как эти области также могут выиграть от лучистого барьера.

После того, как вы определите площадь чердака, вам нужно будет оценить коэффициент уклона (или уклона), если вы скрепляете фольгу скобами. В противном случае, если вы собираетесь укладывать фольгу на изоляцию, вам понадобится номер отпечатка.

Руководство по шаг-фактору (как умножить)

Теперь, когда у вас есть площадь чердака или площадь в квадратных футах, умножьте общую площадь крыши в квадратных футах на соответствующий коэффициент уклона, чтобы получить окончательную оценку количества фольги, которое вам понадобится для покрытия скатов крыши.

Уклон или уклон крыши обычно отображается как отношение к 12 (т. Е. 1:12, 4:12, 12:12 и т. Д.). Обычно уклон крыши 4:12 означает, что крыша поднимается на 4 дюйма через каждые 12 дюймов, измеренных по горизонтали по ширине здания от края до пика здания.

Умножьте на 1,2 до 1,3. : Если ваша крыша меньше 5/12 (то есть по ней легко ходить и, вероятно, меньше 8 футов в самой высокой точке для большинства домов).
Умножьте на 1,3 — 1,4 : Если ваша крыша имеет уклон от 6/12 до 8/12 (то есть немного сложно подняться с гребнем, обычно более 8 футов высотой).
Умножьте на 1,4 до 1,5. : Если ваша крыша имеет уклон 10/12 или выше (т.е. очень трудно / невозможно подняться, это часто считается очень крутой крышей или крышей в церковном стиле).

Если вы используете метод установки FlatTop, вы можете немного уменьшить свое количество, поскольку покрываемая площадь немного меньше, чем фактическая площадь поверхности крыши.
Если у вас есть фронтоны, на которые попадает солнечный свет, добавьте их квадратные метры к общей сумме.
Если у вас недоступны сводчатые или соборные потолки, вычтите эту площадь из общей суммы.
Если у вас на чердаке есть фермы толщиной 24 дюйма, попробуйте AtticFoil ™ шириной 26 дюймов, который можно легко установить вертикально вдоль концов фермы.
Если вы планируете покрыть площадь гаража, типичный гараж на 2 машины составляет около 400 квадратных футов — добавьте это к своей общей площади.

Помните, что использование этих руководств для предположений не является точной наукой. Вы всегда можете заказать один рулон, чтобы завершить работу, или вы можете легко продать оставшийся или частичный рулон соседу на Craigslist или пожертвовать его Habitat for Humanity.

Как определить количество вентиляционных отверстий на чердаке | Руководства по дому

Правильная циркуляция воздуха через чердак помогает снизить расходы на охлаждение и продлить срок службы кровельных материалов.Вентиляционные отверстия в потолке позволяют наружному воздуху попадать на чердак, а вентиляционные отверстия на пике крыши или в фронтонах выводят воздух уже внутрь помещения. Этот непрерывный поток воздуха предотвращает гниение под черепицей и помогает предотвратить образование ледяных плотин зимой.

Подсчитайте квадратные метры вашего чердака. Измерьте длину и ширину чердачного помещения с помощью рулетки. Умножьте эти два измерения, чтобы получить количество квадратных метров. Например, чердак размером 40 на 60 футов имеет в общей сложности 2400 квадратных футов.Отслеживание этих расчетов на калькуляторе помогает.

Разделите квадратные метры чердака на 150. Федеральное жилищное управление рекомендует 1 квадратный фут вентиляции чердака на каждые 150 квадратных футов чердачного пространства. Строительные нормы и правила обычно повторяют указания администрации. Разделив 2400 квадратных футов чердачного пространства в этом примере на 150, мы получим 16 квадратных футов вентиляции чердака для этого дома.

Сократите это число вдвое, так как около 50 процентов вентиляции должно располагаться вдоль конька крыши или в фронтонах.Остальное в софитах. В этом примере это 8 квадратных футов вентиляции вдоль потолков и 8 квадратных футов вдоль крыши или фронтонов.

Определите чистую площадь свободной вентиляции вентиляционных отверстий на чердаке, которые вы планируете установить. Это число часто указывается на этикетке вентиляционного отверстия, но вы также можете его вычислить. NFVA вычитает размеры рамы вентиляционного отверстия и показывает только фактическую открытую часть для вентиляции.

Измерьте длину и ширину квадратного или прямоугольного вентиляционного отверстия — софита, конька или фронтона.Умножьте эти два измерения на количество квадратных дюймов в проеме. Затем разделите это вычисление на 144, чтобы преобразовать квадратные дюймы в квадратные футы. Например, потолочное вентиляционное отверстие размером 6 на 12 дюймов имеет 72 квадратных дюйма, что при делении на 144 дает отверстие в 0,5 квадратных фута.

Измерьте радиус круглых вентиляционных отверстий или возьмите половину диаметра отверстия. Возведите это измерение в квадрат, умножив его само на себя. Умножьте произведение на 3,14 (пи). Вентиляционное отверстие диаметром 6 дюймов будет иметь радиус 3 дюйма.Квадрат радиуса равен 9, а умножение его на пи дает 28,26. Разделите это на 144, чтобы получить проем размером 0,196 квадратных футов.

Разделите площадь вентиляционного отверстия на квадратные футы отверстий в каждом вентиляционном отверстии. Чтобы получить количество вентиляционных отверстий в потолке в этом примере, разделите 8 квадратных футов необходимой вентиляции на 0,5, чтобы получить количество требуемых прямоугольных вентиляционных отверстий — 16 в данном примере. Выбор круглых вентиляционных отверстий для этого дома означает, что 8 квадратных футов необходимой вентиляции следует разделить на 0,196 и получить примерно 40 круглых вентиляционных отверстий.

Выполните аналогичные расчеты для вентиляционных отверстий в крыше и коньках, используя размеры проемов в этих изделиях.

Ссылки

Биография писателя

Роберт Корпелла профессионально пишет с 2000 года. Он является сертифицированным мастером-натуралистом, регулярно следит за качеством воды в ручьях и является редактором freshare.net, сайта, посвященного изучению Озарка на открытом воздухе. Работы Корпеллы были опубликованы в различных изданиях. Он имеет степень бакалавра Университета Арканзаса.

Причина №1, по которой вентиляторы на чердаке не помогают

Три года назад я написал статью под названием Не позволяйте своему чердаку сосать — электрические вентиляторы на чердаке — плохая идея .Спустя почти сто тысяч просмотров страниц и 93 комментария он все еще вызывает много шума. Я не знаю, почему так много людей так настороженно относятся к вентиляторам на чердаках с электроприводом, но вот несколько вещей, которые они сказали мне в комментариях:

Вам действительно стоит провести больше исследований, прежде чем публиковать подобные блоги.

Здравый смысл !!!! находится в строительном мире, вам действительно стоит иногда его проверить.

Я бросаю вызов вам в любой день битве за прикладные знания в этой области. Именно такие люди, как вы, заставляют людей, которым нужен фанат чердака, усомниться в разговоре с настоящим профессионалом.

Да, и давайте не будем забывать: «Вы просто не понимаете, леди, что нам нужен не только охлаждающий эффект». Вчера у меня появился еще один такой умный и остроумный, что я не знала, как ответить: «Хорошо … я скажу это, потому что никто другой не будет … Эллисон Бейлс, ты жопа !! 🙂 »

Мне настолько легче, что он использовал этот смайлик в конце. ; ~)

Одна из причин, по которой электрические вентиляторы на чердаке не помогают

В своей оригинальной статье я сосредоточился на макияже.То есть я сказал, что когда вы запускаете вентилятор на чердаке в обычном доме, да, он охлаждает чердак. Значительная часть этого охлаждения, вероятно, будет исходить от кондиционированного воздуха, всасываемого из нижнего дома. Большинство потолков плохо герметичны, поэтому отрицательное давление на чердак сделает это. Я цитировал Питера Йоста в предыдущей статье, а в комментариях Дэвид Батлер сделал аналогичное замечание:

«В конкретном доме, если PAV действительно снижает затраты на охлаждение настолько, чтобы окупить себя (не забывайте учитывать энергию, потребляемую вентилятором), то это говорит мне о проблемах с изоляцией потолка и / или вентиляцией чердака.”

Сегодня это так же верно, как и три года назад, когда я писал первую статью. И это отчасти причина того, что мой штат, Джорджия, запретил электрические вентиляторы на чердаках (если только они не работают от солнечной энергии, что было уступкой, необходимой для запрета вентиляторов с питанием от сети). Но на самом деле есть более фундаментальная причина, по которой электрические вентиляторы на чердаке не очень помогают, и по какой-то причине я не упомянул об этом в исходной статье.

Причина №1

Как тепло попадает на чердак? Ну, он начинается от Солнца и излучается до крыши.Мы заботимся о том, чтобы большинство крыш могли впитать как можно больше тепла, используя битумную черепицу. Они темного цвета. Они гранулярны. А многие поверхности крыши наклонены к солнцу для лучшего поглощения.

Это тепло затем проходит через кровельные материалы. Нижняя часть крыши может сильно нагреваться, так что вы не можете удерживать на ней руку. При температуре 150 ° F или выше, в этой фанере или OSB остается много тепла. Часть его будет попадать прямо в воздух чердака за счет теплопроводности, но это небольшое количество, потому что воздух не является хорошим проводником.

Мансарда без лучистой преграды. Солнечная радиация попадает в крышу. Тепло проходит через крышу. Затем тепло излучается на чердак.

Тепло на чердак попадает в основном через излучение. Эта раскаленная крыша излучает тепло на чердак. Но это лучистое тепло проходит через воздух чердака и попадает на твердые материалы. Он поглощается каркасом, изоляцией, вещами, которые вы там храните, и, к сожалению, любыми воздуховодами и системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которые находятся там.

Эти материалы нагреваются. Они отдают большую часть своего тепла, направляя его вниз в дом или в систему воздуховодов и HVAC, а затем в дом оттуда. Часть этого тепла попадает в воздух над горячими материалами на чердаке, но нагрев чердака является вторичным эффектом. Теперь видите? Вот он:

Использование вентилятора для выдувания горячего воздуха из чердака не устраняет лучистый поток тепла от крыши к чердачному этажу. Затем большая часть этого тепла уходит вниз и попадает в дом.

Пытаться решить проблему тепловыделения на чердаке с помощью вентилятора — это все равно, что лежать на пляже с вентилятором, обдувающим вас, и думать, что вы не получите солнечный ожог. ^† Излучающий барьер был бы лучшим способом решения этой проблемы, но их рентабельность незначительна.

По этому поводу Дэнни Паркер написал в обзоре литературы по вентиляции чердаков: «Детальное моделирование предполагает, что теплопередача на чердаке в интерьер жилого дома в середине лета определяется радиационным усилением от горячего настила крыши непосредственно к теплоизоляции. поверхность.Этот режим теплопередачи более эффективно ограничивается 1) усиленной изоляцией чердака, 2) радиационным барьером, установленным на ферме, или 3) белой отражающей поверхностью крыши, которая ограничивает солнечное излучение конструкции чердака ».

Работающие на чердаке вентиляторы вызывают проблемы

Я был на многих чердаках. Я видел много чердачных вентиляторов с электроприводом, в том числе тот, что изображен на верхнем фото. Тот был подключен к одному из вентиляционных отверстий фронтона. Остальные 7 фанатов на чердаке рассредоточились по крыше и, естественно, дрались друг с другом.На чердаке не было достаточно открытого вентиляционного пространства, чтобы обеспечить работу всех 8 этих вентиляторов с их номинальной мощностью.

В другом доме я нашел три чердачных вентилятора с электроприводом на крыше. Нас вызвали решить проблему плесени в двух ванных комнатах, и эти три вентилятора оказались основной проблемой. Мы выключили их, и отрицательное давление, втягивающее влажный наружный воздух в ванные комнаты, исчезло.

Приложение

: что делать вместо использования PAV

Если у вас есть вентилируемый чердак, который становится жарким летом, ваш первый вариант — оставить чердак вентилируемым и убедиться, что потолок герметичен и изолирован как можно лучше.Если у вас более старый дом и ему нужна дополнительная изоляция, у вас есть прекрасная возможность. Удалив старую изоляцию, вы обнажите потолок. Это ваш воздушный барьер, и он, вероятно, не очень хорошо с этим справляется. Вот несколько статей, которые могут помочь:

3 правила утечки воздуха (плюс бонус!)

Обратите внимание на зазор — утечка воздуха через верхние пластины

Скрытые места утечки воздуха на чердаке

После того, как вы запечатаете потолок, тогда и только тогда вы будете готовы к дополнительной изоляции.Вы можете пройти испытание дверцы воздуходувки, чтобы убедиться, что она герметична. Когда вы действительно готовы к установке изоляции, у вас есть три варианта: ватин, продувка или распыление. Другой вариант — распылить пену на линию крыши. Это будет дороже, и вам нужно будет продумать план вентиляции дома, а также очистить чердак, чтобы предотвратить скапливание влаги в пене.

Если ограждение вашего здания находится в хорошем состоянии, вентилятор на чердаке с электроприводом не нужен. Если он не в хорошем состоянии, то воздушная изоляция и изоляция сэкономят вам больше денег и сделают ваш дом более комфортным, чем электрические вентиляторы на чердаке.

Статьи по теме

Не позволяйте чердаку сосать — электрические вентиляторы на чердаке — плохая идея

Электрооборудование чердаков запрещено Энергетическим кодексом Новой Джорджии

Ооо, блестящие штуки! — Основы радиантного барьера

Сноска

† Моему другу Майку Барчику принадлежит заслуга в этой аналогии, за исключением того, что, когда он это рассказывает, вы лежите обнаженным на солнце.Естественно, что это семейный блог и все такое, я не говорю здесь о голых людях. (Не пугайтесь; вы можете перейти по ссылке, не покидая веб-сайта Energy Vanguard и не увидев ничего неприличного. И нет — это не я на фото.)

ПРИМЕЧАНИЕ: Комментарии модерируются. Ваш комментарий не появится ниже, пока не будет одобрен.

Код переоборудования чердака

и требования

При полной стоимости пристройки дома минимум 75 000 долларов США и, как правило, намного выше, многие домовладельцы ищут творческие способы увеличения жилой площади без чрезмерного уменьшения своего банковского счета.Один из способов — работать в пределах существующей площади дома и превратить чердак в жилое пространство.

Регулируется по причине

Как и реконструкция подвала, переоборудование чердаков имеет ограничения, которые делают их менее привлекательными для реконструкции, чем они могут показаться на первый взгляд.

Пожар как причина травм и смерти — основная причина этих ограничений. По оценкам Управления пожарной безопасности США, всего за два года, с 2006 по 2008 год, произошло около 10 000 пожаров на чердаках жилых домов, в результате чего был нанесен ущерб почти на полмиллиарда долларов.Большинство пожаров было вызвано искрами от электрической дуги. Однако, если вы можете устранить препятствия, связанные со строительством и электрическими кодами, переоборудование чердака — хороший способ увеличить пространство, не тратя много денег.

Площадь и размеры

Для многих домовладельцев правила использования пространства часто являются препятствием для совершения сделок. Чтобы соответствовать строительным нормам, вам необходимо иметь достаточно места — и подходящего типа — чтобы соответствовать следующим требованиям. Во многих старых домах просто нет чердаков, подходящих для создания такого пространства.

irina88w / Getty Images

Минимальная площадь

Требуется: минимум 70 квадратных футов площади пола.
Причина: Обеспечить жилые помещения адекватной площади.

Площадь пола

Требуется: не менее 7 футов в любом направлении. В одном сценарии это будет как минимум 7 футов на 10 футов.
Причина: Чтобы домовладельцы не создавали потенциально опасные помещения странной конфигурации.Например, площадь пола в 70 кв. Футов по-прежнему недопустима из-за ее размеров 4 x 17,5 футов.

Высота потолка

Требуется: не менее 50% полезной площади пола должно иметь высоту потолка 7,5 футов или более.
Причина: Чтобы домовладельцы не создавали жилое пространство, не позволяющее жильцам вставать.

Кровельные стропила или фермы

Еще один фактор, который определяет, сможете ли вы переоборудовать чердак, — это наличие стропил на крыше.стропильные фермы. Традиционные стропила выглядят как треугольники; фермы выглядят как треугольники с меньшими треугольниками внутри — доски, образующие эти маленькие треугольники, называются поясами и перепонками.

Фермы считаются лучшим методом обрамления крыши из-за дополнительной поддержки. По иронии судьбы, однако, именно стропила обеспечивают лучшую среду для переоборудования чердака из-за свободного пространства. Если у вас есть фермы, будет практически невозможно их перенастроить, чтобы оставить свободное пространство.Вам будет лучше поискать другие области в вашем доме для расширения.

Iri_sha / Getty Images

Требования к напольным покрытиям

Вероятно, ваш мансардный этаж был построен с учетом собственных нагрузок. Неподвижный груз — это неподвижные предметы: ящики, сундуки, чемоданы и т. Д. Живые грузы — это люди и животные, а также предметы, которыми пользуются люди.

В редких случаях, особенно в домах новой постройки, чердак мог быть построен незавершенным, с правильным напольным покрытием, с мыслью о том, что домовладелец может позже закончить пространство.Однако в большинстве случаев балки не могут выдерживать динамические нагрузки и могут даже не быть покрыты досками. Вы можете открыть чердак и найти между ними голые балки с изоляцией из стекловолокна или целлюлозы.

К счастью, это довольно легко исправить. Вы можете объединить балки, отрезав доски 2×8 футов той же длины, что и балки, нанеся строительный клей и прикрепив каждую к балке гвоздями. Затем, после того, как вы проложите все необходимые электрические провода или водопроводные трубы, вы уложите черновой пол из фанеры с классом кондиционирования 1/2 дюйма.

northlightimages / Getty Images

Подходящий доступ

В настоящее время на чердаке может быть фиксированная лестница, спускная лестница или вообще не лестница. На вашем чердаке, вероятно, нет лестницы, соответствующей нормам и правилам. Чтобы превратить чердак в жилое помещение, нельзя обеспечить доступ по лестнице. Лестница должна:

Обеспечьте высоту высоты не менее 6 футов 8 дюймов по всей длине пешеходной лестницы.
иметь ширину не менее 36 дюймов.
Иметь ступени глубиной не менее 10 дюймов.
Иметь подступенки высотой не менее 7 1/4 дюйма.

Катажина Бяласевич / Getty Images

Получите точку выхода

Чердаки — худшее место для пожара, потому что жар и огонь быстро нарастают. Поскольку лестница на чердак может служить дымоходом для быстрого распространения огня, необходимо иметь дополнительную точку выхода или выхода.

В большинстве кодов это означает открывающееся, а не фиксированное окно наружу. Если вы планируете установить слуховое окно в переоборудованном чердаке, это автоматически позаботится о необходимости выхода, поскольку большинство слуховых окон имеют окно.

Matheisl / Getty Images

Измерение уклона и уклона крыши

Ник Громицко, CMI® и Бенджамин Громицко

И наклон, и наклон указывают на наклон крыши, выраженный как пропорция вертикали к горизонтали. В этой статье описывается как наклон крыши, так и уклон крыши, а также различия между ними, поскольку они не совпадают. Поскольку уклон влияет на способ установки кровельных систем, в том числе определяет, какой тип кровельного материала может быть применен, понимание того, как измерить уклон крыши, может быть полезным для домашнего инспектора.

На рисунке выше показана простая двускатная крыша и общая взаимосвязь между подъемом, пролетом и пролетом. Каркас крыши — это практическое применение геометрии, а уклон крыши во многом основан на свойствах прямоугольного треугольника.

В конструкции крыши основание прямоугольного треугольника называется пролетом. Маршрут — это расстояние от внешней стороны верхней плиты стены до точки непосредственно под центром конька. Вертикальная сторона треугольника называется подъемом, то есть на расстояние, на которое стропильная доска крыши выступает вверх над верхней пластиной стены.

Уклон

Уклон — это уклон крыши, выраженный как отношение вертикального подъема к горизонтальному пролету, где пролет представляет собой некоторую часть пролета. Это соотношение всегда выражается в дюймах на фут.

Коэффициент уклона

Говорят, что крыша, которая поднимается на 4 дюйма на каждые 1 фут или 12 дюймов пробега, имеет уклон «4 на 12». Если подъем составляет 6 дюймов на каждые 12 дюймов пробега, то уклон крыши составляет «6 к 12».

Наклон можно численно выразить как отношение.Коэффициент уклона представляет собой определенное количество вертикального подъема на каждые 12 дюймов горизонтального пробега. Например, наклон «4 из 12» можно выразить как соотношение 4:12. Наклон «6 из 12» выражается как 6:12.

Треугольный символ над линией крыши на этом архитектурном фасаде предоставляет информацию о , ro или уклоне .

в виде отношения; и
в дюймах на фут.

Шаг

Шаг — это наклон крыши, выраженный в виде дроби, полученной путем деления подъема на пролет, где пролет крыши — это расстояние между внешней стороной верхней плиты одной стены и другой.

Pitch Fraction

Исторически слово «шаг» означало отношение высоты конька к полному пролету / ширине здания или отношение длины стропил к ширине здания. А тогда гребень обычно находился в середине пролета.В современной строительной практике этого уже нет. Гребень может быть размещен в любом месте пролета, непосредственно от середины до любой конечной точки пролета.

Говорят, что крыша, которая поднимается на 8 футов на 24-футовый пролет, имеет уклон «от 1 до 3». Если высота подъема составляет 4 фута на 24-футовом пролете, то уклон крыши считается «от 1 до 6».

Шаг можно численно выразить дробью. Доля тангажа представляет собой определенную величину вертикального подъема по всему пролету. Например, для крыши с подъемом 4 фута и пролетом в 24 фута шаг составляет от 1 до 6, что может быть выражено как часть 1/6.Шаг «от 12 до 24» выражается как 1/2.

Термины «шаг» и «наклон» часто используются как синонимы, что неверно. Они не означают одно и то же. Наклон дает более ценную информацию, чем шаг, как определено в этой статье.

Используя иллюстрацию выше и информацию, которую мы только что узнали о наклоне и шаге, мы можем видеть, что уклон 2:12 может быть выражен как шаг 1/12, предполагая, что пролет в два раза превышает длину пробега. Если уклон 4:12, шаг для 24-футового пролета будет 1/6.Если шаг 1/3, наклон 8:12. Помните, что наклон выражается в дюймах на фут. А шаг — это дробная часть, полученная путем деления повышения на весь диапазон.

Минимальные уклоны для различных кровельных покрытий

Международный жилищный кодекс (IRC) определяет минимальные требования к кровельным покрытиям и обязывает использовать инструкции производителя кровельного покрытия по установке.

Битумная черепица должна быть установлена на скатах кровли 2:12 или больше (2015 IRC R905.2.2).
Глиняную и бетонную черепицу следует укладывать на скаты крыши 2,5: 12 или больше (2015 IRC R905.3.2).
Металлическую черепицу следует устанавливать на кровлях с уклоном 3:12 или более (2015 IRC R905.4.2).
Рулонная кровля с минеральным покрытием должна быть установлена на скатах кровли 1:12 или больше (2015 IRC R905.4.2).
Сланцевую черепицу следует укладывать на крышах с уклоном 4:12 или больше (2015 IRC R905.6.2).
Деревянная черепица должна устанавливаться на крышах с уклоном 3:12 или больше (2015 IRC R905.7.2).
Деревянные вибраторы следует устанавливать на скатах кровли 3:12 или выше (2015 IRC R905.8.2).
Сборные крыши должны устанавливаться на уклонах крыш 0,25: 12 или больше (2015 IRC R905.9.1), за исключением кровли из каменноугольной смолы, у которых минимальный уклон крыши составляет 1/8 единицы по вертикали на 12 единиц по горизонтали. (Уклон 1%).
Металлические кровельные панели должны устанавливаться на скатах крыши в соответствии с определенными швами (2015 IRC R905.10.2):
- минимальный уклон крыши 3:12 для металлических крыш внахлест, непаянных швов без применения герметика
- минимальная крыша наклон 0.5:12 для металлических кровель внахлест, непаянных фальцев с нанесенным герметиком
- минимальный уклон кровли 0,25: 12 для фальцевых кровельных систем
Модифицированная битумная кровля должна быть установлена на скатах кровли 0,25: 12 или больше (2015 IRC R905.11.1).
Однослойная кровля из термореактивного материала должна устанавливаться на скатах кровли 0,25: 12 или больше (2015 IRC R905.12.1).
Однозонная кровля из термопласта должна устанавливаться на скатах кровли 0,25: 12 или больше (2015 IRC R905.13.1).
Кровельное покрытие из напыляемой пенополиуретана должно быть установлено на скатах крыши 0,25: 12 или больше (2015 IRC R905.14.1).
Жидкая кровля должна быть установлена на скатах кровли 0,25: 12 или больше (2015 IRC R905.15.1).
Фотовольтаическая черепица должна устанавливаться на кровлях с уклоном 2:12 или больше (2015 IRC R905.16.2).

Битумная черепица

Наклон крыши влияет на поверхностный отвод воды и может определять тип кровельных материалов, которые должны быть установлены.Асфальтовую черепицу следует использовать только на кровлях с уклоном 2:12 и более. Кровли из битумной черепицы предназначены для отвода воды, а не для использования в качестве водонепроницаемого барьера. Наклон крыши влияет на ее способность отводить воду и определяет пределы использования битумной черепицы.

Большинство битумной черепицы можно использовать на скатах крыш с 4:12 до 21:12, используя стандартные методы нанесения. Асфальтовую черепицу можно использовать на склонах с 2:12 до 3,9: 12, если соблюдаются специальные процедуры укладки на пологих склонах.Инспектор обычно находит рулонные кровельные материалы, установленные на уклонах менее 4:12.

Измерение уклона

Вам понадобится плотницкий уровень, рулетка и карандаш.

Отмерьте 12 дюймов от одного конца уровня и сделайте отметку.

Измерения можно проводить в недостроенном чердаке под крышей, на граблях или поверх кровельных материалов. Измерение уклона от поверхности крыши может не дать наиболее точных результатов из-за изначально неровной поверхности кровельного покрытия.

Заползти в недостроенный чердак. Найдите легкодоступную кровельную доску. Приложите конец уровня к нижнему краю стропила крыши и удерживайте его ровно. Измерьте расстояние от 12-дюймовой отметки на уровне по вертикали до нижнего края стропила. Это количество дюймов, на которое крыша поднимается на 12 дюймов.

Найдите легкодоступную доску для граблей. Держите плотника ровно ровно, прижимая конец к нижнему краю грабельной доски.Измерьте расстояние от 12-дюймовой отметки на уровне по вертикали до того места, где рулетка касается нижнего края грабельной доски. Это количество дюймов, на которое крыша поднимается на 12 дюймов.

Измерение уклона крыши от поверхности крыши будет неточным без использования чего-либо, чтобы сделать плоскую поверхность для измерения уклона. Использование 48-дюймового плотницкого уровня или прямой доски 2х4 может оказаться полезным для создания гладкой поверхности, отражающей наклон крыши.

Инспектор может счесть полезным использование мобильных технологий. Существуют приложения для мобильных устройств, которые точно измеряют уклон крыши, в том числе возможность делать цифровые снимки уклона с земли.

Резюме

Шаг и наклон не означают одно и то же. Уклон — это отношение, измеряемое в дюймах на фут. Поскольку уклон влияет на отвод воды с поверхности крыши и определяет пределы использования битумной черепицы, понимание того, как измерить уклон крыши, может быть полезным для домашнего инспектора.

Как рассчитать площадь крыши — Сделай сам

Если вам нужна новая крыша и вы хотите узнать, сколько она будет стоить, вы можете рассчитать ее площадь, а затем использовать это число для оценки стоимости черепицы на квадратный фут. Здесь наши специалисты по монтажу кровли делятся двумя способами расчета площади крыши:

Что потребуется для расчета площади крыши:

Лестница
Большой уровень
Измерительная лента
Маркер
Карандаш, бумага

Измерение шага

Чтобы рассчитать площадь вашей крыши, сначала вам нужно рассчитать ее уклон:

Сначала с помощью рулетки отмерьте 12 дюймов на большом уровне и сделайте отметку на 12-дюймовой линии.
Затем поставьте лестницу напротив дома на фронтоне.
Заберитесь на крышу.
После этого поместите уровень напротив обшивки фронтона и прижмите его к стене дома.
Используя рулетку, измерьте расстояние от 12-дюймовой отметки на вашем уровне до нижнего края фронтона. Это число — ваш рост.
Каждое измерение подъема обозначается как «# из 12», и это угол наклона вашей крыши. (Например, если ваш подъем составляет 4 дюйма, уклон вашей крыши будет 4 из 12.)

Расчет площади (оценка)

Если вы не хотите проводить много измерений, вы можете использовать расчет уклона, чтобы получить приблизительную площадь вашей крыши в квадратных футах:

Когда у вас есть уклон вашей крыши, разделите это число на 12. (Например, если уклон вашей крыши равен 4 из 12, вы должны разделить 4 на 12. Это даст 1/3.)
Затем возведите результат в квадрат. (Если ваше число 1/3, возведение в квадрат даст 1/9.)
После этого прибавьте 1 к своему числу.(1/9 + 1 = 10/9.)
Затем найдите квадратный корень из вашего нового числа. (Квадратный корень из 10/9 равен 1,05.)
Определите площадь одного этажа вашего дома в квадратных футах. (Например, если у вас двухэтажный дом площадью 2600 квадратных футов, один этаж будет составлять 1300 квадратных футов.)
Умножьте это число на ваш последний результат, чтобы получить приблизительную площадь вашей крыши в квадратных футах. (1300 x 1,05 = 1365 квадратных футов)

Расчет площади (True)

Если вы хотите получить точное измерение площади вашей крыши, вы можете выполнить следующие действия:

Определив уклон крыши, разделите его на 12.(Например, если уклон вашей крыши равен 4 из 12, вы должны разделить 4 на 12. Это даст 1/3.)
Затем возведите результат в квадрат. (Если ваше число 1/3, возведение в квадрат даст 1/9.)
После этого прибавьте 1 к своему числу. (1/9 + 1 = 10/9.)
Затем найдите квадратный корень из вашего нового числа. (Квадратный корень из 10/9 равен 1,05.)
Затем с помощью рулетки измерьте длину вашего дома. (Не забудьте включить свесы.)
После этого измерьте ширину своего дома.(Не забудьте включить свесы.)
Умножьте длину вашего дома на ширину, чтобы получить площадь. (Например, 40 футов x 30 футов = 1200 квадратных футов.)
Затем умножьте площадь на уклон вашей крыши. (1200 x 1,05 = 1260 квадратных футов)
Чтобы учесть вальмы, гребни и отходы, добавьте 10% от окончательного числа для двускатной крыши и 17% от окончательного числа для крыши коттеджа.
Дом с мансардой 8 на 12: Проекты домов 8 на 12 с мансардой, дом 8х12 м с мансардой