Дом двухэтажный построить: Как построить двухэтажный дом своими руками? Из каких материалов

Как построить двухэтажный дом своими руками? Из каких материалов

Кирпич, бетон, керамоблок, дерево… Сегодня существует множество материалов, из которых получатся красивые, комфортные, прочные дома. Но это как с созданием собственного образа. Имея определенное телосложение, черты лица, какие-то стили одежды, макияж, прическа — будут идеальны именно для вас. А для другого это будет просто набор ничем не примечательных предметов.

Всегда есть основа и профессионал, который способен найти оптимальное решение для получения лучшего результата. Так и со строительством дома. Есть местность, под которую подстраиваются инженеры, конструкторы, архитекторы и дизайнеры, находя идеальный выход для возведения шикарного, безопасного, энергоэффективного сооружения.

 

У каждого есть мечта – небольшой уютный домик с мансардой и красивым садом, компактный и вместительный дом из двух этажей для большой семьи, изумительный трехэтажный коттедж… Но как ее воплотить, получив максимум выгоды при минимуме затрат?

Из чего же лучше строить двухэтажные дома? На чем основывать решения? 

Каменные, бетонные, кирпичные? Что и кому подойдет?

 

Нет плохих строительных материалов, есть те, которые соответствуют той или иной местности. Огромную роль при выборе материала для вашего загородного особняка или коттеджа играют грунты, наличие песочных примесей, скалистых пород, грунтовые воды поблизости, а также важен показатель глубины промерзания почвы. К тому же, строение должно гармонировать с окружением, природой и другими постройками. Давайте рассмотрим варианты лучших материалов для строительства двухэтажного дома.

Из каких материалов строить двухэтажный дом? Может кирпич? 

До сих пор не уступает по своим характеристикам в строительстве жилых сооружений кирпич. Если вы желаете получить долговечное, невероятно прочное, крепкое здание, это лучший вариант. При грамотном подходе можно соорудить такой дом, которым будут восхищаться ваши наследники через много лет.

Придать строению прочности реально, используя полнотелый кирпич в качестве основного материала возведения фундамента, колонн, цоколя, подвальных стен, дымоходов. Более высокими теплоизолирующими свойствами и легким весом отличается пустотелый кирпич, имеющий в своем объеме сквозные пустоты. Если наружные и внутренние стены своего нового жилища вы решите возводить из пустотелого кирпича, учтите, что при планировании подвального помещения стоит предусмотреть и закупку полнотелого для сооружения его наружных стен. В общем, недопустимо применение пустотелого материала во влажной среде.

 

Что можно сказать о кирпиче, так это то, что он является идеальным вариантом, как построить двухэтажный дом с характеристиками прочного и долговечного здания. При использовании хорошего утеплителя, грамотном подключении отопительного оборудования в доме будет создан отличный микроклимат (зимой будет уютно и тепло, летом прохладно и свежо). Но заниматься всеми расчетами материалов должны профессионалы, которые учтут особенности местности, климат. В холодных регионах, к примеру, стоит использовать для стен как минимум 1,5-2 кирпича совместно с хорошим утеплителем. Только в таком случае будет обеспечена отличная теплоизоляция.

Еще момент – это надобность подбора достаточно крепкого фундамента, ведь кирпичные дома имеют приличный вес. Также во влажном климате долговечность здания из кирпича может быть под угрозой. За осень стены напитываются влагой и за зиму в результате слишком промерзают, постепенно теряя свои положительные качества.

 

И стоит запастись терпением – строительство домов из кирпича требует времени. Потребуется подождать около года, пока здание не «усядет», лишь потом можно будет приступать к отделке.

 

Поризованные керамические блоки – также отличный вариант для создания теплого и энергоэффективного сооружения. По своим низким теплопроводным свойствам материал близок к газобетону, абсолютно не зависит от уровня влажности воздуха. По своей вертикальной прочности сравним с керамическим кирпичом, а вот с горизонтальной стоит быть аккуратными (особенно касается транспортировки, складирования). Керамоблок – что-то среднее между кирпичом по долговечности и пенобетоном по стоимости. Материал имеет несущую способность (как у кирпича марки М100), отлично выдерживает до 75 циклов заморозки/разморозки, в то время как газо- и пенобетон только 25. Выбрав керамические блоки, вы гарантированно сможете построить дом — долговечный, основательный, имеющий привлекательный внешний вид. Для двухэтажных строений возможно осуществлять кладку кирпичной опоры, внешние стены также можно обложить кирпичом в декоративных целях.

Строительство дома из керамического блока оправдает ваши вложения, тем более, если вы решите доверить эту работу специалистам «ИнноваСтрой». Мы сделаем так, что в дальнейшем вы будете экономить на отоплении – к примеру, при применении двойного керамического кирпича в качестве перегородок можно добиться еще большей звукоизоляции и значительно снизить теплопроводность.

Внимание на облегченный бетон 

• Газобетон или автоклавный пенобетон – пожалуй один из самых популярных вариантов для строительства жилых сооружений. Чем это продиктовано? Материал практически не имеет недостатков, которые зачастую приписывают каменным домам. Низкая теплопроводность и легкий вес – основные преимущества, позволяющие считать выбор материала для строительства двухэтажного дома обоснованным. Согласно СНиП газобетон применим даже для семиэтажного здания. Благодаря большому размеру блоков рабочий процесс происходит гораздо быстрее. К примеру, за 2 недели вполне реально возвести на готовый фундамент двухэтажное здание, для чего не нужно задействовать большое количество строителей. Стабильное качество и строгая геометрия – то, что отличает производимый проверенной фирмой материал. Если вы доверите проектирование и строительство из газобетона под ключ «ИнноваСтрой», можете быть уверены не только в высоком качестве предоставляемых услуг, но и в надежных партнерах, поставщиках сырья и специализированного оборудования. Так вот, идеально ровная поверхность позволяет экономно расходовать специальный клей вместо привычного всем раствора. Образуется идеально ровный шов, плюс которого в отсутствии мостиков холода. Можно штробыть, пилить материал, не опасаясь лишнего расхода из-за сколов и образовавшихся дефектов.
• Относительно недорогим считается строительство керамзитобетонных блоков. Кварцевый песок, цемент, керамзит – составляющие данного материала. В результате вспенивания и обожжения глина образует сухие гранулы в особой оболочке, которые потом смешивают с цементом. Именно поэтому гигроскопичность значительно уступает газбетону. Отличаться керамзитобетонные блоки могут пористостью, что и будет влиять на их вес (варьируется от 350 до 1200 кг).
• Не ушел далеко от керамзитобетона и арболит, который также относительно легок, отличается отличной устойчивостью к деформациям. Основной особенностью материала является отличие от других с бетоном в составе – он не растрескивается под воздействием нагрузки, а как только она исчезает — возвращает свою первоначальную форму. Арболитовые блоки устойчивы к механическим воздействиям, огню, прочны, гарантировано обеспечат оптимальный микроклимат в жилых помещениях дома благодаря отличным тепло- и звукоизоляционным свойствам.

Из чего лучше строить двухэтажные дома, если есть ограничения по средствам и времени? Облегченный бетон – отличное решение, что-то среднее между кирпичом и деревом. Материал огнеупорен, не поддается гниению и воздействию микроорганизмов (в отличие от дерева), но при этом стены пено- и газобетона «дышат». Что немаловажно, также отличаются великолепной теплоизоляцией. Стены из облегченного бетона могут быть в несколько раз тоньше кирпичных, при этом иметь одинаковые характеристики.

 

Что здесь важно, так это учет того момента, что бетону свойственно впитывать влагу, в связи с чем может наблюдаться склонность к деформированию сте доман. Именно поэтому специалисты «ИнноваСтрой» особое внимание уделяют выбору фундамента. Хорошо подойдет монолит, бетонная плита.

Идеальный выбор для строительства двухэтажного дома — комбинированные технологии 

Не стоит быть категоричными! Посудим логически – если можно из каждого материала извлечь что-то полезное, то почему этим не воспользоваться?

 

Интересные комбинации двухэтажных строений получаются из камня (бетона или кирпича) и дерева, а также ракушняка и камня с деревом. К примеру, первый этаж возводится из надежных, устойчивых материалов, а каркас, брус или бревно – выше, чтобы снизить нагрузку на само строение, фундамент и придать эстетичный внешний вид строению.

 

Для местности с неоднородным, сложным рельефом, при близко находящихся грунтовых водах подойдет следующий вариант: высокий цоколь из бетона, стены из кирпича, а сами несущие конструкции из дерева.

 

Если перед вами стоит вопрос: «Из каких материалов строить двухэтажный дом?» можно находить оригинальные решения. Главное – придерживаться основных правил:

 

• Все капитальные стены должны выполняться из одного и того же материала.
• Между несущими стенами не должно быть расстояние более 4 метров. Если же они кирпичные с бетонными перекрытиями, то возможно выдержать и 7 метров.

 

За грамотными советами – только к профессионалам, так как они помогут определиться с выбором материалов для возведения прочного дома. Заходите в каталог готовых проектов домов и выбирайте. Не стоит переживать, что для вас дом не будет таким же крепкий, устойчивым и надежным. Благодаря тому, что специалисты проводят предварительные изыскания, будут предприняты все необходимые меры, внесены корректировки для какуспешного строительства коттеджа, так и загородного дома именно на вашем земельном участке.

 

При индивидуальных разработках все идеи будут реализованы «с чистого листа», мечты успешно исполнены. Эксклюзивный, теплый, крепкий, безопасный дом уже ждет, когда вы решите его возвести.

Как построить двухэтажный дом из бревна

Деревянные дома из бревна становятся вновь очень популярными и часто возводимыми не только в России, но и в других странах мира. Из данного материала можно строить как одноэтажные постройки, так и двухэтажные коттеджи, настоящие терема.

Сегодня дом из бревна под ключ возводится в различном дизайне: с мансардами, террасами, балконами. Воплотить в реальность можно практически любой архитектурный замысел. Такие дома красивы, эстетичны, привлекают внимание прохожих. Кроме того, они наделены особым микроклиматом, имеют целебный, приятный аромат. Тем более, что может быть красивее натурального дерева, естественного древесного рисунка. Все это и является причинами такой огромной популярности деревянных домов.

Причем возводить дома из бревна гораздо дешевле, чем из профилированного, а тем более, из клееного бруса. Удобнее всего строить из калиброванного (оцилиндрованного) бревна. Такой материал ровный, гладкий и по всей длине имеет одинаковый диаметр.

Также одним из плюсов такого бревна считается то, что еще на заводе согласно проекту вырезаются бревна с выемками в нужных местах. Все они маркируются, и поэтому на стройплощадку привозится уже готовый домокомплект, который нужно только грамотно и правильно собрать.

Преимущества дома из бревна

Кроме вышеперечисленных достоинств, следует отметить, что бревенчатый дом обладает и такими качествами:

• Стены такого дома дышат. Летом в них прохладно, зимой – не холодно.
• Деревянные дома хорошо сохраняют тепло.
• Они экологически чистые и безопасные для здоровья.
• Отличаются бревенчатые дома прочностью и долговечностью
• Дом из бревна под ключ, цена которого очень приемлемая, обойдется вам намного дешевле, чем постройка из кирпича, например.

Раз уж мы заговорили о достоинствах, следует взглянуть и на обратную сторону медали – недостатки. Их немного, но все же они присутствуют:

• Во-первых, деревянные дома быстро и легко возгораются.
• Во-вторых, древесина боится влаги.
• В-третьих, это любимое лакомство всяких жучков.

Но с данными недостатками сегодня можно эффективно и легко бороться с помощью современных синтетических составов и пропиток. Для повышения срока службы, бревна рекомендуется вскрывать хорошим лаком.

Также к минусам деревянных домов следует отнести усадочные процессы, с ними, к сожалению, бороться невозможно, приходится только ждать.

Особенности строительства двухэтажного дома из бревна

Как и любое другое строительство, возведение дома состоящего из нескольких этажей, начинается с его проектирования и составления рабочей документации (делается чертеж, рассчитывается смета на строительство).

В принципе такая стройка ничем не отличается от строительства, например, одноэтажной постройки. Только требования немного другие, ведь постройка будет иметь больший вес.

Первое с чего начинается стройка – заливка фундамента. Каким он должен быть для деревянного дома из двух этажей? Так как бревно не очень легкий материал, то двухэтажная постройка тоже будет иметь приличный вес, конечно, не такой, как у кирпичного дома, но все же основание должно быть массивным, долговечным и надежным. Оно должно обеспечивать стопроцентную устойчивость дома. Отлично сюда подойдет монолитный ленточный фундамент или плитный. Второй вариант, правда, весьма дорогостоящий, но очень надежный и долго прослужит. Первый вариант можно применять даже на подвижной почве и при высоком уровне грунтовых вод.

Следующее на что нужно обратить внимание при строительстве двухэтажного дома – это межэтажное перекрытие, так как для первого этажа оно будет служить потолком, а для второго – полом.

Поэтому выполнять его нужно из прочных, надежных балок, которые бы выдерживали нагрузку от мебели, стен и крыши.

Что касательно кровли? То ее желательно делать легкой, чтобы еще и эта конструкция не утяжеляла постройку. С типом крыши и видом кровельного материала определяйтесь, исходя из дизайна вашего дома и личных предпочтений. Но только учитывайте, что она должна быть надежной, выдерживать снеговую и ветровую нагрузку и одновременно, иметь красивый внешний вид.

Если вы решили строить дом из бревна, тем более двухэтажный, необходимо найти хорошего специалиста в этой отрасли. Так как настоящих специалистов, умеющих правильно собирать сруб можно сосчитать на пальцах, отнестись к этому делу нужно очень ответственно. Лучше всего приглашать опытных мастеров.

Если вы решили купить дом из бревна или ищите хороших мастеров для его строительства, обращайтесь в строительную компанию «Вовкина деревня» Мы давно работаем в сфере деревянного домостроения и возводим разнообразные постройки из разных пиломатериалов.

Приобрести в Брянске дом из бревна, проекты и цены которого вы сможете просмотреть у нас на сайте, можно по самой низкой в области стоимости. Обращайтесь в «Вовкину деревню» и вы не пожалеете о своем выборе, а здание, построенное с нашей помощью, простоит много-много лет и прекрасно будет служить еще вашим внукам.

Как построить двухэтажный дом | Главная Инструкции

Автор: Hunker Team Обновлено 21 июля 2017 г. 7

Рулон тонкой пеноизоляции

Фанера или другой настил

Плотницкий ручной и электроинструмент

Настольная пила

Гвозди и шурупы

Базовое понимание процесса строительства.

Наконечник

Установите внешний бокс по ходу дела. Хотя некоторые строители ждут, чтобы прикрепить коробку, другие предпочитают заклеить первый этаж после того, как он обрамлен, и заключить второй этаж, прежде чем устанавливать фермы крыши для дополнительной безопасности.

Предупреждение

Строительство двухэтажных домов может стоить дороже, потому что процесс замедляется, когда строители начинают строить второй уровень. Следовательно, рабочая сила стоит дороже, а вероятность серьезной травмы при падении выше.

Как построить двухэтажный дом. Строительство вверх дает домовладельцу больше квадратных метров жилой площади, не занимая при этом много места. В то время как вы будете использовать меньше материала для двухэтажного дома, так как под вторым этажом не будет фундамента, его строительство все равно может быть дороже, поскольку чем выше становится строение, тем выше стоимость рабочей силы.

1. 1.

   Прикрепите пластину порога к фундаменту, просверлив в пластине отверстия. Поместите тонкий слой пеноизоляции между плитой подоконника и фундаментом, чтобы обеспечить защиту от влаги.

2. 2.

   Возведение центральной несущей стены в подвале. Это несущая стена, которая будет поддерживать пролет балок перекрытия.

3. 3.

   Установите балки перекрытия поверх плиты порога и центральной несущей стены, обращая внимание на то, чтобы опоры совпадали с центральной несущей стеной для поддержки.

4. 4.

   Установите крайнюю балку и установите черновой пол прямо поверх него. Черный пол состоит из листов фанеры размером 4 на 8 футов толщиной ½ дюйма или аналогичного материала. Приобретите листы с шипами и пазами и надежно закрепите их с помощью 2 ½-дюймовых винтов. Нанесите клей для чернового пола на шпильки перед укладкой листов. Вставьте много винтов.

5. 5.

   В этом месте пройдитесь по черновому полу и обратите внимание на любой скрип. Если вы найдете один, добавьте больше винтов. По мере того, как новый дом оседает и сдвигается, черный пол может скрипеть. Их легче предотвратить, чем потом исправлять.

6. 6.

   Разметьте стены на черновом полу мелом, вырежьте и прибейте стеновые плиты. Соберите боковые стены, учитывая двери и окна, и установите поверх стеновых пластин. Закрепите длинными шурупами в черновом полу и прибейте друг к другу.

7. 7.

   Повторите тот же процесс для каркаса второго этажа, что и для первого, прикручивая черновой пол к верхней настенной плите вместо плиты подоконника. Таким же образом укладываем пол и обрамляем стены.

8. 8.

   Установите верхнюю плиту над стенами второго этажа и прикрепите стропильные фермы, если только вы не занимаетесь обрамлением крыши.

Одноэтажные против двухэтажных домов.

Стоит ли строить одно- или двухэтажный дом?

В начале пути любого покупателя нового жилья решение о строительстве одноэтажного или двухэтажного дома является важным, которое может повлиять на образ жизни вашей семьи на долгие годы. Очень важно провести исследование, прежде чем выбрать правильный дизайн дома для текущих и будущих планов вашей семьи.

В этой статье мы изложили несколько ключевых соображений, которые помогут вам выбрать между строительством одноэтажного или двухэтажного дома, включая стоимость строительства, планы этажей, размер земли и внешний вид участка. Принятие правильного решения, основанного на этих элементах, поможет улучшить образ жизни вашей семьи, поможет максимально использовать возможности собственности, лучше использовать участок и даже повысить окупаемость инвестиций с течением времени.

Местоположение и размер партии

При принятии решения о строительстве одно- или двухэтажного дома первым и, возможно, самым важным соображением является размер вашего участка земли. За последние пару лет цены на недвижимость резко выросли как в центре города, так и на рынках пригородов, что привело к тому, что покупатели жилья тратят больше денег на участки меньшего размера.

По этой причине многие покупатели жилья решают извлечь выгоду из своего нового меньшего размера участка, строя двухэтажный дом или даже трехэтажный дом, чтобы создать жилое пространство, которое желают многие семьи. Когда нет места для застройки снаружи, остается единственный вариант — застроить.

Однако при удалении от высоких жилых районов появляется больше возможностей владеть и развивать большой участок земли. По мере удаления от города мы видим большие участки земли с одноэтажными домами. Эти объекты недвижимости и проекты домов по-прежнему очень популярны среди семей и людей, живущих с меньшими размерами.

Затраты

Учитывая стоимость строительства одноэтажного дома по сравнению с двухэтажным, неудивительно, что строительство двухэтажного дома обходится дороже, чем одноэтажное. В среднем вы можете ожидать, что заплатите на 30% больше при строительстве двухэтажного дома, чем при строительстве одноэтажного дома сравнительного размера.

Дополнительные расходы при строительстве дополнительного этажа к вашему дому могут включать:

• Планы и разрешения, соответствующие местным законам и правилам.
• Строительные леса.
• Производство стали для поддержки дополнительной нагрузки.
• Наличие нескольких лестниц для безопасного доступа на второй уровень.

Вы также можете ожидать, что сборка займет больше времени и возможны непредвиденные дополнительные расходы во время строительства.

Тем не менее, стоит также учитывать, что дополнительные затраты на строительство дают возможность продать дом дороже. Это просто оставляет решение о том, стоит ли это соотношение цены и качества и уровень инвестиций, на усмотрение клиента.

Увеличение вашей собственности

Выбор одноэтажной или двухэтажной постройки также зависит от аспектов собственности и от того, что максимально увеличит ваш участок земли.

Например, многие строители домов предпочитают двухэтажную конструкцию дома, чтобы из дома открывался наилучший вид и чтобы деревья или другие одноэтажные дома не закрывали вид. Виды также повышают ценность любой собственности, независимо от того, выходит ли ваш дом на городской пейзаж или океанские волны.

Если ваша собственность имеет красивое окружение, это может стать решающим фактором при выборе строительства двухэтажного дома. Бесценная передышка и связь, полученные от вида, часто могут быть одной из основных причин, по которой люди добавят второй этаж.

Оценить планировку дома

Другим аспектом дизайна, который необходимо учитывать, является желаемая планировка и план этажа дома. Одноэтажные планы отлично подходят для создания дома открытой планировки с большими жилыми помещениями и отличным потоком.

С другой стороны, двухэтажные дома могут быть более гибкими с точки зрения планировки и являются отличным вариантом для обеспечения большей конфиденциальности для членов семьи. Они могут обеспечить зонированные жилые помещения или отдельные помещения для развлечений и проживания.

Учитывайте потребности и образ жизни вашей семьи.

Каждая семейная ситуация уникальна и имеет разные потребности, которые наилучшим образом соответствуют их образу жизни. То, что может подойти для одного домохозяйства, не обязательно будет лучшим вариантом для вашего.

Вам следует подумать о том, как вы любите проводить свободное время, если вам требуется больше уединения для работы из дома, если у вас есть подростки, которые хотят развлечься, или если вы хотите иметь место для игр детей. Если в семье есть дети, лучше всего подойдет двухэтажный дом с большей уединенностью и чувством разделенности.

В качестве альтернативы, если вы живете с пожилыми членами семьи или членами семьи с ограниченными возможностями, может быть целесообразно держать все на уровне земли, чтобы избежать трудностей при подъеме и спуске по лестнице. Это также следует учитывать, если вы строите дом, в котором планируете жить на пенсии.

Планы одноэтажных и двухэтажных домов

Г.Дж. Gardner Homes предлагает большой выбор планов как двухэтажных, так и одноэтажных домов. Некоторые из наших планов одноэтажных домов включают:

• Вместительный, многофункциональный, Barclay впечатляет продуманным дизайном и отличительной привлекательностью.
• Lincoln — это высокопроизводительный дом с тремя спальнями, предназначенный для компактных участков и городской жизни.
• Дизайн Bristol представляет собой семейный дом, отличающийся большим содержанием и стилем, построенный вокруг центрального внутреннего двора, который включает в себя пристроенный автономный ADU площадью 557 квадратных футов.
  Дом двухэтажный построить: Как построить двухэтажный дом своими руками? Из каких материалов