Дом 2 этажный: Проекты двухэтажных домов — Планы, Интерьеры, 3D виды, Фото, чертежи и планировки коттеджей в 2 этажа

alexxlab Разное Комментариев нет

Содержание

какой выбрать – плюсы и минусы построек

Вопрос о том, сколько этажей будет в коттедже, является одним из основных для многих будущих домовладельцев. В этой статье сравним все плюсы и минусы строительства одноэтажных и двухэтажных домов.


Основные преимущества и недостатки

На этапе разработки проекта в первую очередь необходимо учесть физические возможности и состояние здоровья всех членов семьи, которые будут проживать в этом коттедже. Пожилым людям, инвалидам и маленьким детям подниматься и спускаться по лестнице будет некомфортно, а в некоторых случаях – даже опасно. Поэтому семьям с малышами и престарелыми родителями следует выбирать вариант жилья с одним этажом.

Сравнение стоимости и материалов

Чтобы анализ плюсов и минусов двухэтажных и одноэтажных домов относительно «цены вопроса» было корректным, следует рассматривать здания одинакового метража. Допустим, площадь равна 180 квадратным метрам. Это может быть 20 м на 9 м при высоте одного этажа, и 10 на 9 – для двух уровней.

Исходя из этих параметров оценим примерную стоимость строительства отдельно по функциональным элементам.

Фундамент

Возведение здания начинается с фундамента. Затраты на этот этап стройки зависят вида фундамента и его периметра. Для 2-этажных или одноэтажных домов из СИП-панелей рекомендуется выбирать один из следующих вариантов:

  • на винтовых или буронабивных сваях;
  • на плитах;
  • ленточный.

При условии выбора одинакового типа фундамента периметр 1-этажного строения будет примерно в 1,5 раза больше периметра 2-х этажного. В нашем примере это 58 и 38 метров. Следовательно, примерно в такой же пропорции распределятся затраты на материалы и работу по возведению фундамента.


Стены, перекрытия и крыша

Общий метраж перекрытий одноуровневого и двухуровневого особняка одинаков и равен суммарной площади коттеджа. Вывод: стоимость возведения перекрытий не зависит от этажности жилья.

Крыша одноэтажного дома имеет более значительные геометрические размеры, чем 2-х этажного: практически в 1,5-кратном увеличении.


Поэтому в этом случае следует принимать во внимание удорожание монтажа с учетом стоимости материалов. Это значит, что при возведении крыши двухуровневого особняка можно значительно сэкономить.


Теперь о стенах. Площадь стен 1-этажной постройки меньше таковой 2-этажного здания. Проверим на нашем примере:

  • первый вариант: 58 погонных метра х 3 м высоты = 174 м2;
  • второй: 38 п. м х 6 м высоты = 228 м2.

При этом необходимо учитывать, что при возведении стен на уровне второго этажа потребуется монтаж строительных лесов и дорогостоящие высотные работы. Это также приведет к увеличению итоговой суммы.

Лестница, санузлы и инженерные коммуникации

Лестница – обязательный элемент двухэтажного дома, поэтому ее стоимость можно отнести к дополнительным затратам и к минусам двухуровневой постройки.

Комфортность проживания во многом обуславливается доступностью коммунальных удобств, в том числе – близостью санузла к спальным комнатам. Как правило, спальни в двухэтажных коттеджах располагаются на втором уровне. В этой связи там же строят дополнительный туалет и ванную комнату. Очевидно, что это предполагает подведение водоснабжения и канализационного слива. Это увеличивает затраты на проведение инженерных коммуникаций.

Разводка электрики и труб отопления по периметру одного этажа требует меньшего вложений денежных средств, чем проведение тепла на два уровня. Следовательно, с этой точки зрения строительство здания высотой в один этаж выгодней возведения двухуровневого коттеджа.

Особенности эксплуатации и проживания

Для многих людей несколько уровней в особняке – это показатель престижности. Поэтому все другие аргументы для них не являются особо важными. Если же оценивать вопрос этажности с точки зрения удобства эксплуатации и комфортности проживания, то можно отметить несколько положительных моментов в каждом из вариантов.

Достоинства строительства одноэтажного дома:

  • отсутствие лестницы как травмоопасного объекта и элемента, «скрадывающего» полезную площадь;
  • образование оптимального микроклимата: летом здесь прохладней, а зимой теплей.
  • экономия на оборудовании инженерных коммуникаций на втором уровне здания, на дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий;
  • близкая доступность всех помещений;
  • отсутствие насущной необходимости в дополнительном санузле;
  • более низкая стоимость обслуживания в связи с уменьшением теплопотерь за счет меньшего метража наружных стен;


Преимущества двухэтажного дома:

  • возможность размещения спален на втором этаже, вдали от суеты и шума холла, кухни и комнат другого назначения;
  • обзорные виды на окрестности. Особенно важен этот фактор для загородных коттеджей;
  • возможность создать эксклюзивный экстерьер в зависимости от своих предпочтений, а также сделать открытый балкон или зимний сад;
  • гармония общего вида участка, что немаловажно, если площадь строения превышает 200 кв. метров;
  • экономия на объеме кровельных материалов и утеплителя;
  • возможность обустроить «второй свет», сделав окна от пола первого этажа и до потолка второго;
  • минимизация площади земельного участка, занятого жилым зданием.

Из недостатков стоит отметить значительное увеличение температуры воздуха на втором этаже, что некомфортно в летний сезон. Это делает необходимым установку кондиционеров.


Краткое резюме

Выбор варианта загородного жилья зависит, в первую очередь, от следующих факторов:

  • предпочтений владельца;
  • возрастного состава семьи;
  • интересов, образа жизни и привычек членов семьи;
  • размера земельного участка.

Аргументы за выбор проекта двухэтажного СИП-дома:

  • компактность застройки;
  • возможность рационального разделения помещений на две независимых зоны: дневную и для сна и отдыха;
  • выразительный внешний вид;
  • высокая энергоэффективность за счет циркуляции воздушных потоков;
  • хорошая обзорность.

Достоинства одноэтажного строительства:

  • выгодность в финансовом плане;
  • комфортность проживания;
  • удобство эксплуатации, в том числе – обслуживания и ремонта, которые можно выполнить своими силами.

Выбор – за вами! Подобрать оптимальный для себя готовый проект из каталога или заказать индивидуальное решение можно на сайте компании СитиСип.

Схема 2 этажного дома (76 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Проект двухэтажного дома схема


Проекты дома 200 кв.м два этажа


Дом 110 м2 двухэтажный планировка


План дома 8 на 12 двухэтажный


Проекты домов


Craftsman h-1851 — Robinson Plans


G117 двухэтажный экономичный и компактный дом


Планы проекты двухэтаж домов


Чертежи домов с размерами


Двухэтажный дом проект план


Готовые проекты домов


Дом 110 м2 двухэтажный планировка


Проекты простых домов двухэтажных


Планы двухэтажных домов с размерами


Планировка двухэтажного коттеджа с 4 спальнями


Чертеж дома 10 на 10 двухэтажный


Проект коттеджа с планом


Проекты двухэтажных домов с двумя эркерами


План двухэтажного дома


Планы домов двухэтажных


План первого этажа с эркером


Чертежный план двухэтажного дома


Планировки домов двухэтажных


Планировка 2 этажного дома с гаражом


Проекты мансардных домов чертежи


Схема 2х этажного дома


Проекты двухэтажных


Двухэтажный дом с двумя эркерами спереди


Домамо проекты


Планировка домов двухэтажных с гостиной-столовой


Проекты одноэтажных домов чертежи


Проекты домов и коттеджей 10х10 2 этажа


Готовые проекты домов


Деревянный дом план


Типовые проекты частных домов


Планировка двухэтажного коттеджа


План дома двухэтажного с большими окнами


Готовые проекты коттеджей


Проект дома Альпенхаус


План особняка в классическом стиле


Расстановка окон в двухэтажном доме


Готовые проекты жилых домов


Проекты домов с цокольным этажом двухэтажные


План коттеджа


Проекты домов


Чертежные проекты домов


Дом 2 этажа 120 кв м


Дом 4х8 двухэтажный планировка


903a «Оптима»- стильный современный коттедж


Планировка двухэтажного дома схема


Проекты двухэтажных домов с планировкой


Планировка коттеджа


Проекты частных домов чертежи


Планировки домов двухэтажных


Фасад здания с размерами


Коттедж планировка проекты


Планировка двухэтажного дома


Проекты домов чертежи


План двухэтажного дома с 3 спальнями на втором этаже


Планы современных домов


Дом с эркером двухэтажный проект


Дом 150 кв. м проект двухэтажный из пеноблоков


Проекты домов с цокольным этажом двухэтажные


Проект дома


Планировка дома 15х15 двухэтажный


Готовые проекты жилых домов


Проекты двухэтажных домов


Проекты домов 200-250 кв.м двухэтажные


Проект двухэтажного готовый


Планировка двухэтажного дома


Хорошая планировка двухэтажного дома


Чертеж двухэтажного каркасного дома


Дом 10 на 11 двухэтажный


Планировка дома 140м2 двухэтажный


Планировки домов двухэтажных


Проект загородного дома план

Лучшие проекты двухэтажного дома без гаража

Планы дома Драммонда

По коллекции

План двух (2) этажного дома

Проект 2-этажного дома без гаража.

Наша коллекция проектов двухэтажных домов без гаража идеально подходит для узких или наклонных участков или когда гараж просто не нужен.

Здесь вы откроете для себя множество стилей на выбор, таких как скандинавский, традиционный, современный, современный и многие другие. Доступно большое разнообразие планов этажей, подходящих для всех стилей и этапов жизни, включая главные спальни на основном уровне или наверху, планы, которые идеально подходят для наклонных участков и подвалов с выходом из дома, и многое другое. Найдите идеальный план 2-этажного дома для нужд и образа жизни вашей семьи.

Подписаться на эту коллекцию Чтобы получать новости, которые будут добавлены в эту подборку, подпишитесь!

Наши клиенты, которым нравится эта коллекция, также ищут:

Планы двухэтажного дома с гаражом