Дача трехэтажная: (Loviisa) — 20242, , Loviisa ::

Содержание

Дача под Выборгом

Небольшой и изящный деревянный дом на берегу озера Лесное выдержан в лучших традициях дач «Серебряного века».

расположение:

Ленинградская область, Выборгский район, пос. Гвардейское

фото:
Алексей Боголепов, Георгий Шабловский

проектирование:

2013

реализация:
2017

площадь участка :

1,2 га

площадь дома:
329 м2

авторы проекта:

Архитектурная мастерская «Головин&Шретер»/  Антон Головин, Александр Шретер

Атмосферу дома во многом задает его романтичное окружение: дача расположена на берегу красивого озера Большое Лесное, входящего в систему озер Карельского перешейка, окруженного смешанным лесом с огромными гранитными валунами, доставшимися в наследство от Ледникового периода. В прошлом здесь стоял финский дом простых очертаний, но к моменту покупки он оказался в таком плохом состоянии, что не было ни возможности, ни смысла его восстанавливать. Новый владелец живописного участка с самого начала хотел построить дом, который ассоциировался бы с дачной жизнью рубежа веков: деревянный, с ажурными оконными переплетами и открытой террасой. Речь шла о повторении узнаваемых, архитепичных мотивов и композиции, но без прямого цитирования. 

План первого этажа. План второго этажа.

У дома крестообразная композиция, часто используемая архитектурной мастерской «Головин & Шретер». Напротив входа за прихожей распахивается большой объем гостиной с панорамными окнами на озеро, благодаря чему уже с порога дом просматривается насквозь. В поперечной оси расположены лестница и кухня. Кроме того, в доме есть диагональная ось: с одной стороны ее расположена трехэтажная башенка, отсылка дачной архитектуре эпохи модерна, а с другой — эркер, обращенный к озеру и живописному острову на нем. Здесь расположенная залитая светом столовая.

У дома традиционные для дач северного модерна большое крыльцо и легкая башенка В башенке расположена детская спальня и игровая комната

Над эркером находится спальня хозяев, рядом комнаты детей, а в башенке — игровая комната сына и спальня над ней. Из спальни дверь ведет в неотапливаемый чердак с еще одной большой игровой для детей: по словам архитекторов, здесь «настоящая Нарния».

Винтовая лесенка в башне Игровой чердак - «Нарния».

В доме — большие окна с традиционной для рубежа веков мелкой расстекловкой. Во фрамуги тут и там вставлены цветные стекла тонкого, не очень яркого оттенка, но добавляющие приятное дачное настроение. Сердцем гостиной стал большой изразцовый камин.

В создании интерьера большую роль сыграла коллекция обстановки рубежа веков, собранная хозяевами дома: буфетов, столиков, стульев, света. Разбавленные неброскими современными предметами мебели, они создали атмосферу старинной дачи, при этом светлой и уютной.

Перед домом расположено большое «старомодное» крыльцо с навесом, а перед гостиной — большая высокая терраса с видом на озеро, где в хорошую погоду любит собираться вся семья. 

Вид с террасы дома Сердце гостиной - изразцовый камин

Дача с колоннадой. Чем интересно здание на Каменном острове

александр чепель, кандидат исторических наук

Наследие 31 Июля 2020

Эта трехэтажная, увенчанная кольцевой колоннадой дача в юго-западной части Каменного острова видна издалека. Здание с полуротондой со стороны реки и портиком с треугольным фронтоном на фасаде похоже на величественный особняк эпохи классицизма. Однако это «всего лишь» дача инженера путей сообщения Сергея Николаевича Чаева, построенная военным инженером Владимиром Петровичем Апышковым в 1913 – 1914 годах.

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

При строительстве дачи архитектор словно бы взял воздушную колоннаду с дворца в Павловске, созданного Чарльзом Камероном, но «забыл» покрыть ее куполом. У основания открытой кольцевой колоннады дачи Чаева – световой фонарь, откуда свет проникает внутрь. Как отмечает историк архитектуры Борис Кириков, «ротонда кажется особенно легкой, как бы парящей в воздухе».

Наружная широкая гранитная лестница ведет сразу во второй этаж. Подобный прием – лестница, ведущая из парка в бельэтаж, – использовал, к примеру, мастер классицизма Джакомо Кваренги, создавая Английский дворец в Петергофе, погибший в годы Великой Отечественной войны.

В цокольном этаже находились рабочий кабинет владельца, служебные помещения и винный погреб, в бельэтаже – столовая, гостиная и другие представительские помещения, наверху – спальни. Парадные и жилые помещения были оформлены в стилистике популярного в 1910-е годы неоклассицизма. «Интерьеры производят впечатление несколько мрачноватой пышности и подчеркнутого богатства», – отмечает исследовательница Вера Витязева.

Одновременно с проектом величественного дачного дома-дворца Апышков представил чертежи регулярного сада, который планировалось разбить на территории усадьбы. По центральной оси южного фасада была задумана обрамленная фигурными газонами аллея, завершавшаяся у берега полуциркульной площадкой; газоны разной формы были устроены по всему участку.

Владелец дачи, инженер-путеец Сергей Чаев, был директором Общества железнодорожных ветвей, но не ограничивался административным поприщем. К примеру, выступал одним из авторов проекта электрифицированной линии Бахчисарай – Ялта, не осуществленного из-за начавшейся Первой мировой войны.

Состояние Чаев нажил на строительстве Транссибирской магистрали, однако свои значительные доходы тратил не только на возведение роскошных особняков, но и на благотворительность. В частности, он был избран почетным членом Петроградского совета детских приютов. Изыскивал Чаев средства и на научные исследования. Был одним из наиболее крупных жертвователей на экспедицию к Северному полюсу Георгия Седова, который назвал в честь Чаева ледник и залив на Новой Земле.

В конце 1920 года Сергей Чаев эмигрировал во Францию, где разработал и запатентовал новый строительный материал «Соломит», изготовленный из широких пластин спрессованной соломы, скрепленной проволочной арматурой. Из этого материала в конце 1920-х годов в городе Медоне, где жил Чаев, на его деньги был построен храм Воскресения Христова. В этом же городе он скончался в 1944 году и был похоронен.

В советское время в помещениях дачи Чаева находился дом отдыха, затем здание стояло в запустении. Теперь оно в частной собственности. Сейчас здание, имеющее статус памятника регионального значения, окружено забором: там ведутся восстановительные работы. Правда, увы, новые времена не пошли на пользу усадьбе. Двухэтажный изломанный в плане флигель, сооруженный В. П. Апышковым одновременно с основным зданием, был украшен изящным ионическим портиком из четырех сгруппированных попарно колонн. В начале 2010-х годов эта великолепная постройка в духе неоклассицизма была надстроена и испорчена. Стройный портик выглядит теперь совершенно нелепо на фоне краснокирпичных стен...

Лучшие очерки собраны в книгах «Наследие. Избранное» том I и том II. Они продаются в книжных магазинах Петербурга, в редакции на ул. Марата, 25 и в нашем интернет-магазине.

Еще больше интересных очерков читайте на нашем канале в «Яндекс.Дзен».

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 133 (6731) от 31.07.2020 под заголовком «Дача с колоннадой».


Материалы рубрики

Юбилейный (Дачи 2,3,4,5,6,7,8,9, 10), санаторий

Адрес

Республика Башкортостан, Абзелиловский р-н, п. Зеленая поляна

Описание

В живописной березовой роще, друг за другом расположились 2-х, 3-х этажные дачи разной категории проживания. Выбор за вами.

Расчетный час

c 12:00 по 12:00

Размещение

Дача № 2, Дача № 7
Трехэтажные здания с балконами. В каждом корпусе по 21 однокомнатному двухместному номеру. Номер состоит из прихожей, санузла, комнаты. В прихожей: шкаф-купе, зеркало, сейф. В комнате: две кровати с прикроватными тумбочками, настольные лампы, зеркало с туалетным столиком, стул, холодильник, журнальный столик, кресло, тумба под ТВ, телевизор, набор посуды. На стенах - часы и картины.

Совершенно новая Дача №3
Новое трехэтажное здание с балконами. К вашим услугам одноместные, двухместные, улучшенные двухкомнатные номера.
Стандартный одноместный номер состоит из жилой комнаты, прихожей и санузла. Комната обустроена всем необходимым для комфортного проживания : удобная кровать с прикроватной тумбочкой, настольная лампа, журнальный стол, кресло, шкаф-купе, сейф, туалетный столик с зеркалом, стул, тумба для посуды, набор посуды, телевизор (кабельное ТВ), телефон (внутренний), ковровое покрытие, часы, картина.
В прихожей: ковровое покрытие, щит для верхней одежды, тумба для обуви, холодильник. Санузел оснащен необходимыми предметами для личной гигиены, набором мебели для ванной комнаты, феном.
Стандартный двухместный номер состоит из жилой комнаты, прихожей и санузла.
Улучшенный номер состоит из двух комнат, прихожей и санузла. Спальная комната обустроена всем необходимым для комфортного отдыха: двуспальная кровать с прикроватными тумбочками, настольные лампы, шкаф-купе, сейф, туалетный столик с зеркалом, стул, телевизор (кабельное ТВ), ковровое покрытие, часы, картина. В гостиной комнате: набор мягкой мебели, журнальный стол, холодильник, мебельная горка, набор посуды, телевизор (кабельное ТВ),телефон (внутренний), часы, картина. В прихожей: ковровое покрытие, щит для верхней одежды, тумба для обуви. Санузел оснащен необходимыми предметами для личной гигиены, набором мебели для ванной комнаты, феном.

Дача №5
Трехэтажное здание с балконами. В корпусе 35 номеров - 6 одноместных, 18 двухместных, 9 улучшенных двухкомнатных.

Дача №6
Трехэтажое здание с балконами. В корпусе 31 однокомнатный и 5 двухкомнатных номеров. Все номера двухместные. Однокомнатный номер состоит из прихожей, санузла, жилой комнаты. В прихожей шкаф-купе, зеркало, холодильник. В комнате две кровати, прикроватные тумбочкм с настольными лампами, зеркало, туалетный столик, стул, два кресла, журнальный стол, тумба под ТВ, телевизор, набор посуды. На стенах - часы и картина. Санитарный узел оснащен необходимыми предметами для личной гигиены. Двухкомнатный двухместный номер состоит из прихожей, санузла, жилой комнаты, спальной комнаты. В прихожей - шкаф-купе, зеркало, холодильник. Жилая комната обустроена диваном, креслом, журнальным столиком, телевизором, тумбой под ТВ, набором посуды. В спальной комнате шкаф-купе, две кровати, прикроватные тумбочки с настольными лампами. На стене- картина.

Дача №4, Дача №8
Двухэтажные здания, без балконов, оборудованы кондиционерами. В каждой даче по 11 стандартных однокомнатных и по 2 номера "люкс".

Дача №9
Двухэтажное здание без балконов. В корпусе 11 однокомнатных и 2 двухкомнатных номеров. Однокомнатный номер состоит из прихожей, гардеробной, жилой комнаты, душевой комнаты, санузла. В прихожей шкаф для одежды, полочки для головных уборов и обуви, зеркало.
Дача № 10;
Двухэтажные корпуса с балконами состоят из одноместного и двухместного номера с общим коридором и санузлом. Данная категория проживания очень удобна для родителей с детьми, решивших провести отпуск в санатории. Можно сказать, что данные блоки это - двухкомнатые трехместные номера.
В одноместном номере: плательный шкаф, журнальный столик, зеркало, тумба под ТВ с телевизором, кровать, в изголовье кровати - бра, набор посуды.
В двухместном номере: две кровати, напротив друг друга, бра, журнальный столик, тумба под ТВ с телевизором, плательный шкаф, набор посуды. Санитарный узел находится в общем коридоре, между номерами. В санузле: умывальная раковина, унитаз, душ, зеркало со стеклянной полочкой для туалетных принадлежностей.

Стандартный одноместный номер находится только в дачи №3, №5 и №10.

Питание

Питание отдыхающих организовано в столовой на 360 мест

Интерьер дома из оцилиндрованного бруса на Истринском водохранилище

Концепция

Для трех поколений семьи дизайнеры студии PropertyLab+art оформили двухэтажную дачу на берегу Истринского водохранилища. Заказчики приобрели дом из оцилиндрованного бруса, в котором предыдущие владельцы прожили 15 лет, и обратились с пожеланием в короткий срок минимальными декоративными средствами полностью изменить в нем атмосферу.

За 3 месяца дизайнеры сделали практически невозможное: они не только качественно обновили интерьеры, но адаптировали планировку под жизнь большой семьи и привели в порядок участок: перестроили беседки, замостили новые дорожки, разбили клумбы и стилистически объединили главный дом и малые архитектурные формы в единый ансамбль.

Планировка

Двухэтажный деревянный дом площадью 350 кв. м изначально имел удачное архитектурное решение: высокие панорамные окна, двухсветная гостиная с камином, большие открытые пространства на первом уровне… Дизайнеры лишь скорректировали существующий план под образ жизни семьи.

Прежде всего, они зрительно отделили гостиную и кухню-столовой небольшой перегородкой со строенным ТВ-экраном. «Размещать телевизор в зоне камина совсем не хотелось, в деревянном загородном доме всегда хочется сделать акцент на природу за окном и атрибуты, создающие атмосферу уюта, а не на технические новшества», - рассказывают авторы проекта Наталья Воробьева и Димитрий Кузнецов. Поэтому решение с перегородкой оказалось необычайно удачным: ТВ-экран не привлекает внимание и в то же время обеспечивает комфорт для проживания современной семьи. Помимо общей зоны на первом этаже расположена библиотека, две спальни и гардеробная. На втором уровне находятся спальни членов семьи, которые проживают в доме постоянно и приезжают на выходные. Одним из пожеланий заказчиков стало увеличение количества санузлов: дизайнеры сумели найти место для шести ванных комнат.

Декор

Заказчики мечтали о светлом интерьере с элементами скандинавской стилистики и современными классическими деталями. Поскольку за долгие годы жизни дома деревянная кладка приобрела насыщенный медовый оттенок, то работа над проектом началась с тотального высветления стен и потолков.

Дизайнеры пробовали разные варианты тонировок, искали оптимальные красочные составы, которые сумели бы перекрыть желтизну и при этом сохранить структуру дерева. В итоге они остановились на красках по дереву на водной основе. В тон к стенам подобрали отделку деревянного пола, на новые заменили межкомнатные двери и оформили окна деревянными наличниками с классической раскладкой. Сохранив конструктив камина, они полностью поменяли его декоративное оформление, выкрасив портал и дымоход в белый цвет. Поскольку работа над проектом шла в жестких временных рамках, практически вся мебель и декоративное освещение были изготовлены на заказ российскими мастерами. Законченный образ интерьеру придают предметы искусства современных художников: Егора Плотникова, Евгении Буравлевой, Ольги Оснач и Наталии Петровой.

Комплектация объекта

Строительные и отделочные материалы и изделия

Текстильный дизайн, компания Loffilab

Изделия из дерева, обрамление окон, двери, плинтус, компания Jila

Портал камина, гипсокартон, производитель «Группа КНАУФ СНГ»

Обои BorasTapeter

Плитка Ape Ceramica, коллекция Takenos K'sim, Imola, коллекция Mush-up

Свет, на заказ, изготовление «Бонжур Абажур», midcentury24/7

Ковры Crate and Barrel

Сантехника ванна BelBagno

Постельное белье, поставщик Marki Home

Аксессуары, поставщики «Дымов керамика», Dantone Home

Мебель

Гостиная модульный диван The Idea, столик «АрхПоле», кресла Estetica

Столовая обеденный стол Jila

Библиотека стеллаж, тумба Dantone Home, диван Estetica

Спальни кресло Richmond, столики Jila

Детская стол fineobjects, кресло Zuiver

Мебель для ванных комнат, тумба под раковину fineobjects

Оборудование

Электроустановочные изделия Legrand

Оборудование кухни, бытовая техника Neff

Средняя оценка

Ваша оценка

1 голосов

5

Ваша оценка 0.0

«Канонер» собрал примеры зданий, собранных заново — Городские новости Санкт-Петербурга — Канонер

В Петербурге периодически воссоздают здания, причем как те, что снесены специально для реализации проекта, так и разрушенные много десятков лет назад. «Канонер» предпринимает попытку собрать все случаи с 2000 года, но очевидно, что материал будет постепенно пополняться.

Каменный остров, Большая аллея, 22, литера Ц

Двухэтажный служебный флигель усадебного комплекса Доливо-Добровольской был построен в 1826 году по проекту архитектора П. Писцова. На рубеже XIX–XX веков оно было перестроено. По данным Росрыболовства (здание находится в ведении подведомственного ему Калининградского технического университета), в 1990 году договор на разработку проектной документации был заключен с ленинградским филиалом института «Спецпроектреставрация», в 1992-м проект был утвержден предшественником КГИОПа.

В 1997 году в связи с аварийным состоянием здание разобрали. Затем «в течение несколько лет» (из ответа КГИОПа; более точная датировка неизвестна) его воссоздали в дереве с сохранением объемно-пространственного и архитектурного решения. Сейчас здание используется как служебный флигель Санкт-Петербургского морского рыбопромышленного колледжа.

Набережная канала Грибоедова, 89

Трехэтажное здание в стиле классицизм было построено на рубеже XVIII–XIX веков. В 1990-х оно стояло заброшенным, кровля и перекрытия провалились. В 1999 году объект снесли. В 2001-м на его месте ОАО «Ленстройреконструкция» (группа «ЛСР») отстроило жилой дом с полностью воссозданным фасадом. Над фасадной стеной появилась высокая мансарда, а над коньком стал виден новый дворовый корпус.

2-я Березовая аллея, 34

Дача Виноградова (Шварца) состояла из главного здания, выходившего на 2-ю Березовую аллею к Большому каналу, и служебного флигеля на Боковой аллеи. Они были построены в начале XX века предположительно по проекту архитектора Василия Шене, автора соседней дачи Гаусвальд (Большая аллея, 12–14/32). В 1910-х гражданский инженер Лео Серк осуществил надстройку части главного дома и перестройку флигеля.

В конце 1990-х оба здания снесли, а на их месте в 2001-м построили жилой дом. В отличие от оригинала, новодел внешне хоть и является копией утраченных объектов, но выполнен он не из дерева, а из бетона. Проектом, разработанным ООО «Архитектурное бюро „Студия-17“» Святослава Гайковича, оба здания посажены на единый подвал, поэтому юридически это единое здание. Застройщиком было ЗАО «Балтийская коммерция» (группа «Балтийская коммерция»).

Сестрорецк, Тарховский проспект, 32

Деревянная церковь Святого Пантелеймона была построена в 1905–1906 годах проекту архитектора Федора Харламова. В советское время тут были клуб, затем суд НКВД. После сноса колокольни и купола внутри расположилась генеральская дача. В 1990-е годы постройка стояла обветшавшей, и в 2002 году ее полностью снесли. Взамен отстроили деревянный новодел на новом фундаменте и освятили в январе 2003-го. При этом официально здание продолжает числиться дореволюционным.

Гангутская улица, 8

Трехэтажный жилой дом был построен в конце XVIII — начале XIX века. В 2001 году его снесли в рамках реконструкции. Взамен в 2003-м ЗАО «Север» (аффилировано с ЗАО «Инвестиционно-строительная компания „Источник-строй“») построило новый семиэтажный жилой дом с включением в его состав трехэтажной стены, надстроенной сверху стеклянным этажом. Новый объем утоплен вглубь квартала. Первоначальную версию проекта разработало ООО «Архитектурная мастерская „Студия-44“» Никиты Явейна. Однако затем из-за конфликта с заказчиком облик доделывало ООО «Творческая архитектурная мастерская Реппо»; впрочем, по словам Владимира Реппо, изменения были незначительные и касались в основном оформления фасада.

Галерная улица, 34

Изначальное двухэтажное здание на этом месте было построено в XVIII веке. В советское время в нем размещался Ленинградский текстильный институт. Не позднее 1991 года дом снесли, при этом он оставался вновь выявленным объектом культурного наследия. В 2003 году на этом месте построили жилой дом с попыткой воссоздать фасад. Сравнить его с оригиналом «Канонеру» не удалось. Сверху надстроили стеклянный этаж.

Мичуринская улица, 6

Доходный дом архитектора Александра Красовского, спроектированный им же, был построен в 1892 году. К концу XX века его полностью снесли в рамках проекта реконструкции под жилье. Взамен в 2003 году здесь появилось девятиэтажное здание с воссозданным фасадом. Оно заняло как всю площадь утраченного объекта, так и кусок примыкающего с севера сквера. Проект делали Марк Рейнберг и Андрей Шаров (ныне они управляют ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова»). Застройщиком жилого дома числилось ЗАО «Балтстройком», работавшее в интересах ОАО «Строительная корпорация „Возрождение Санкт-Петербурга“» из группы «ЛСР».

Константиновский проспект, 1/24

Трехэтажный особняк Пископа был построен в 1910-х годах. Он числился выявленным памятником. В 2001 году его снесли для строительства нового жилого дома, спроектированного архитектурной мастерской Солодовникова по заказу ООО «Научно-производственное объединение „Элита“». Шестиэтажное здание, вышедшее на Константиновский проспект, Петроградскую улицу и улицу Вакуленчука, включило воссозданный исторический фасад. Объект ввели в эксплуатацию в 2003 году. Тогда же особняк сняли с охраны как утраченный.

Набережная реки Фонтанки, 68

В 1896 году на перекрестке улицы Ломоносова и набережной Фонтанки архитектор Яков Змеев построил четырехэтажный дом со скругленным углом. Его сносили постепенно с 2000-х годов. Взамен построили офис Центрального банка по проекту ООО «Григорьев и партнеры» Владимира Григорьева. Здание включило воссозданный старый фасад вдоль Фонтанки и стеклянную стену вдоль Ломоносова. Сдали дом в 2004 году.

Набережная реки Малой Невки, 12

Дача Петровой между набережной и рекой Малой Невкой была построена в 1880-х годах по проекту Георгия Прейса. Ее деревянные фасады получили мотивы русской и готической архитектуры. После пожара, который случился в 1990 году, в 1994–1995-м велся восстановительный ремонт, но он не был завершен.

В 2002 году здание полностью снесли в рамках реконструкции под гостиницу по заказу ЗАО «Панбалтлес». Новодел из кирпича с деревянной обшивкой был построен в 2004-м. Проект воссоздания подготовили сотрудники ЗАО «Темп-проект» Анна Скорогляд, Ольга Малышева и Яков Волошин.

Улица Белинского, 9

Прежде на этом месте стоял жилой дом в духе петровского барокко. Он был построен в 1750–1760-х годах. В 1980-м его снесли, с тех пор там был пустырь. В 2004 году ЗАО «Ирина» возвело здесь новый жилой дом с воссозданным барочным фасадом. Над ним появилась не существовавшая ранее мансарда и новые этажи. Проект воссоздания разработало ООО «Архитектурное бюро „Проспект“» Александра Шендеровича.

Большая Морская улица, 30

Прежде там стояло четырехэтажное здание, построенное в середине XIX века. В 2003 году его снесли для строительства офиса банка «ВТБ». Проектировщик ООО «Интерколумниум» отказался от воссоздания фасада, ограничившись архитектурными фантазиями на тему исторического фасада. В 2005 году дом, построенный ООО «Компания „Бизнеслинк“», сдали.

Проспект Римского-Корсакова, 5–7

Трехэтажный дом № 5 был построен в начале XIX века. В 2003 году его снесли, хотя обещали сохранить. Впоследствии фасад был воссоздан и включен в новый семиэтажный объем гостиницы «Амбассадор» по проекту ООО «Научно-проектная фирма „Ретро“». В 2005 году ЗАО «Петербургские отели» (связано с одноименным ООО) ее сдало.

Владимирский проспект, 23

Прежде там стояло трехэтажное Владимирское училище, построенное в 1870 году. В конце 1980-х его снесли для расширения Владимирской площади. Решение было связано со строительством там станции метро «Достоевская». В 2006 году ООО «Фэствэй» построило здесь восьмиэтажный бизнес-центр «Регент холл», включив в его фасад воссозданную лицевую стену училища, правда, не трехэтажную, а двух-. Автором проекта был Петр Юшканцев, руководитель 14-й мастерской ОАО «ЛенНИИпроект».

Фермское шоссе, 30

Деревянное двухэтажное здание Удельного земледельческого училища было построено в 1833 году. Его проект разработал архитектор удельного ведомства Христиан Мейер. Над объемами сооружения возвышалась колокольня Воскресенской церкви. В 1986 году постройка полностью сгорела. В 2006-м на этом месте ЗАО «ФСГ „Воин“» возвело новодел, который имеет незначительные намеки на утраченное училище, а именно этажность и наличие башенки.

2-я линия В. О., 61/30

Шестиэтажный дом Петрова, занимавший квартал между набережной Макарова, Малым проспектом и 2-й линией, был построен в 1912–1914 годах. Когда точно прошел снос, неясно, но это было в период с 2000 по 2002 год. Взамен построили копию, в которой разместили гостиницу. Застройщик ООО «Балтийская строительная компания — 65» сдал дом в 2006-м.

Днепропетровская улица, 57

Одноэтажный дом на высоком цоколе был построен в XIX веке. Снесен летом 2003 года как аварийный. В 2006-м на его месте построили бизнес-центр, включивший двухэтажный лицевой фасад. Причем проектировщик, ООО «Архитектурное бюро „Проспект“» Александра Шендеровича, продолжил эту идею и в составе боковой стены. Застройщиком было ООО «Ремонт. Реставрация. Реконструкция».

Волховский переулок, 4

Прежде там стояло одноэтажное здание на высоком подвале. Оно было возведено в конце ХVIII — начале XIX века. В 2004 году его снесли по заказу ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“». Взамен в 2006-м появилась произвольная копия: похожий второй этаж и совершенно новый первый. Корпус вошел в состав жилого комплекса «У Ростральных колонн», спроектированного ООО «Евгений Герасимов и партнеры».

8-я линия В. О., 37

Двухэтажное здание построено в 1801 году. Затем появились еще три этажа. В последнее время дом стоял брошенным. В 2004-м его снесли в рамках реконструкции под жилье. Впоследствии фасад воссоздали, но с небольшим изменением (из-за создания въезда в подземную автостоянку). Сдали новодел в 2007 году. Застройщиком было ООО «Ронис», проектировщиком — ООО «Архитектурная мастерская Цыцина».

8-я линия В. О., 11–13

Подворье Александро-Невской лавры, числившееся под номером 11 по 8-й линии, было построено в 1780-х годах. Это двухэтажное здание, находившееся заброшенным, как и соседний 13-й дом, снесли не позднее 2005 года. Взамен возвели копию, а сзади к ней пристроили семиэтажный объем. Здесь разместился отель Sokos Hotel Vasilievsky. Проект здания по заказу ООО «Отель плюс» разработало ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“» Рафаэля Даянова. Дом был введен в строй в 2008 году.

Крестовский проспект, 34

Дача князей Белосельских-Белозерских была возведена в 1846–1847 годах (почти одновременно с их дворцом на Невском) по проекту Андрея Штакеншнейдера. Во время войны она была серьезно разрушена, а в 1960-х руины разобрали. В 2008 году здание воссоздало ОАО «Петербургреконструкция» в качестве апарт-отеля.

Лиговский проспект, 150

Двухэтажный особняк Алексеевой, построенный в XIX веке и стоявший в последнее время заброшенным, снесли в 2005 году. Взамен построили шестиэтажный бизнес-центр «Статус», где первые два этажа слегка напоминают утраченный дом. Проект выполнило ООО «Архитектурно-строительная дизайн студия» Николая Лима. В 2008 году застройщик ЗАО «Балт-инвест» получил разрешение на ввод.

Улица Марата, 69–71

Четырехэтажный доходный дом № 71 был построен в 1878–1879 годах. Позднее он вошел в состав табачной фабрики Богданова. В последнее время использовался как жилой. В 2005-м его снесли, а взамен построили бизнес-центр «Ренессанс плаза». Его фасады выполнены как вариация старого оформления. Проект основан на концепции американской мастерской Gensler (официально генпроектировщиком выступало ЗАО «Казанский ГипроНИИавиапром»). В 2008 году застройщик ООО «Десна девелопмент», аффилированное с ЗАО «Ренейссанс девелопмент», получил акт ввода.

Невский проспект, 39, литера М

Прежде там, на Фонтанке, 37, стоял пятиэтажный доходный дом (изначально, скорее всего, трехэтажный). Его снесли предположительно в 1980-х для нужд Дворца пионеров: взамен хотели построить бассейн. Однако работы так и не начались. В 2008 году утраченный дом был воссоздан под учебно-оздоровительный комплекс Дворца творчества юных.

Каменноостровский проспект, 62

Двухэтажная дача Воронихина была построена в дереве в 1807 году. Автором проекта был сам Андрей Воронихин. Весной 1980 года постройку разобрали в период подготовки Ленинграда к XXII Олимпиаде. Чиновники посчитали, что старинное деревянное здание портит вид правительственной трассы. В 2008 году ее воссоздали в бетоне, пристроив сзади жилой комплекс модернистской архитектуры по проекту ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова». Застройщиком было ООО «СПб гуманитарный деловой центр „Юна“», входящее в группу «ЛСР».

Проспект Энгельса, дом 4, корпус 2

Двухэтажный дачный дом Ланских в сквере на углу Ланского шоссе и проспекта Энгельса был построен в первой половине XIX века. В 1908 году его реконструировали и расширили за счет кухни. В 1990-е здание оказалось брошено, горело, а затем было снесено. В 2008 году в рамках инвестиционного проекта ООО «Компания „Град-инвест“» воссоздало двухэтажку из железобетона. Причем КГИОП по неизвестной причине отказался снимать с фантома статус памятника. Сейчас объект принадлежит Хануну Бенагуеву.

Московский проспект, 100

Прежде на концах ограды Новодевичьего монастыря у тротуара Московского проспекта находились две часовни. Они были построены в 1849 году на средства купца Ишимова по проекту архитектора Николая Ефимова. Они были снесены после войны. В 2005 году по заказу монастыря началось воссоздание южной часовни. Ее освятили в честь Сергия Радонежского и святой Нины, в день памяти которой (27 января) Ленинград освободили от блокады. Проектную документацию по воссозданию разработало ООО «СВС» Валентины Сергеевой. В 2008 году здание было готово. Однако до сих пор постройка не поставлена на кадастровый учет и является самовольной.

Малый проспект П. С., 16

Двухэтажный дом длиной в три окна, который стоял там прежде, был построен в 1897 году Оттоном Игнатовичем. Его снесли, а взамен на его месте и после вырубки примыкавшего сквера на углу со Съезжинским переулком возвели шестиэтажную гостиницу. По проекту, разработанному ООО «Архитектурно-проектная мастерская Ухова В. О.», в лицевой фасад была вписана воссозданная двухэтажная стенка. Застройщик ООО «Профиль» ввел дом в 2009 году.

Московский проспект, 97

Дворец культуры и техники имени В. П. Капранова был построен в 1931 году для рабочих фабрики «Скороход». В последнее время был аварийным, а для укрепления стен использовались металлические трубы, пронзавшие внутреннее пространство. В 2007 году ДК полностью снесли, работы преподнесли как «демонтаж аварийных конструкций здания».

Впоследствии памятник конструктивизма воссоздали в полном объеме, а за ним построили гостиницу «Московские ворота». Автором проекта было ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“» Рафаэля Даянова. Комплекс сдавался очередями и был полностью готов в 2009 году. Застройщиком являлось ООО «Светлый путь».

Литейный проспект, 5/19

Четырехэтажное здание XIX века, выходившее на улицу Чайковского, было снесено в 2007 году. Оно якобы случайно упало, а на самом деле мешало строить во дворе. Тогда же выбрали все внутренности углового дома. Впоследствии утраченное здание воссоздали и объединили с угловым, надстроим еще три этажа; внутри разместилась гостиница Reval Hotel Sonya. Она была открыта в 2009 году. Застройщиком числилось ООО «Адамант», входящее в группу «Адамант». Проектировщик ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“» в лице Рафаэля Даянова отказался от авторства.

Кронштадт, Соборная площадь, 1

Тихвинская часовня при Андреевском соборе была построена в 1899 году по проекту архитектора Николая Никонова. Она расположилась на углу Советской улицы и проспекта Ленина. В конце 1931-го ее снесли. Воссоздание состоялось в 2009 году. По словам архитектора Михаила Мамошина, который спроектировал воссоздание Андреевского собора, новодельная часовня встала не точно на старых фундаментах — ее немного сдвинули.

Набережная реки Пряжки, 30

Двухэтажный дом на высоком подвале поставили на углу набережной Пряжки и Дровяного переулка в первой половине XIX века. В 2007 году его, к тому времени заброшенный, снесли. Взамен на месте утраченного здания и примыкающего сквера появилась гостиница Red Stars, в состав которой включили объемы дома с врезкой в них стеклянного эркера и надстройкой стеклянного этажа. Проект выполнило ООО «Творческая архитектурная мастерская Гаврилова В. А.». В 2009 году ЗАО «Управляющая компания „Ава“» получило разрешение на ввод.

Крестовский проспект, 28

Деревянный дом садовника в составе усадьбы Белосельских-Белозерских был построен во второй половине XIX века. Во время строительства жилого комплекса вдоль Белосельского переулка (застройщик — ОАО «Феникс») его полностью снесли; произошло это примерно в 2006–2007 годах. В 2009-м на его месте построили новодел. При этом лицевая часть, выходящая к переулку, охраняется государством как региональный памятник.

Улица Бабушкина, 56, корпус 3

Николаевский приют датируется концом XVIII — началом XIX века. Здание было двухэтажным: первый эта кирпичный, второй — деревянный. В последнее время было заброшено, второй этаж значительно выгорел. В связи с аварийностью приют в 2008 году снесли.

Взамен была отстроена копия — в рамках реконструкции под детский хоспис. Она полностью выполнена в кирпиче, но обшита вагонкой. Чердак превращен в мансарду с соответствующими окнами на поверхности крыши. В 2010 году новый объект ввели в эксплуатацию.

Большеохтинский проспект, 7, корпус 2

Двухэтажное здание, некогда выходившее на Шепетовскую улицу (ныне этот участок улицы упразднен), было построено до революции. В российское время оно стояло заброшенным. Летом 2009 года в рамках «капитального ремонта» для нужд УВД по Красногвардейскому района его полностью снесли. Воссоздание, завершившееся в 2010-м, оказалось формальным: об историческом предшественнике теперь напоминают только этажность и форма дома.

Пушкин, Соборная площадь, 1

Екатерининский собор в центре Соборной площади был построен в 1840 году по проекту архитектора Константина Тона. В 1939-м здание взорвали по приказу местных властей. Позже на его месте установили памятник Ленину. В 2004 году скульптуру сбросили с постамента, а в конце 2007-го началось воссоздание утраченный святыни по проекту Алексея Михалычева.

Основные работы завершились в 2010 году. Тогда же, летом, в рамках празднования 300-летия Пушкина храм торжественно освятили. Заказчиком строительства новодела был фонд «Воссоздание собора Святой Екатерины в Царском Селе», который и собирал деньги.

Надо заметить, что всей необходимой разрешительной документации на собор не было, поэтому его пришлось легализовывать и ставить на кадастровый учет через суд спустя семь лет после окончания воссоздания.

Невский проспект, 114–116

Трехэтажный дом № 114 построен в начале XIX века, как и примыкающий четырехэтажный 116-й (на углу с улицей Восстания, имел два разных фасада вдоль этой улицы). Долгие годы они стояли расселенными, пока в 2006-м не началась «реконструкция» под универмаг «Стокманн Невский центр».

Предполагалось, что фасад 114-го дома сохранят, но якобы он не выдержал. В 2007 году по заказу ООО «Стокманн СПб центр» полный снос обоих зданий завершился. Фасады воссоздали с совершенным иным первым этаж, а сверху возвели четыре новых этажа, преимущественно стеклянных. Особенно они видны в перспективе Пушкинской улицы. Генпроектировщиком было ООО «Пеуру», связанное с финляндской Pöyry, а питерское ЗАО «Архитектурное бюро „Земцов, Кондиайн и партнеры“» занималось уменьшением негативного влияния, говорил Юрий Земцов. Фасад вдоль улицы Восстания при воссоздании подвергся заметному изменению: в нем оборудовали крупную арку для въезда в подземный паркинг.

Открытие состоялось в 2010 году.

3-я Советская улица, 40

Трехэтажная коробочная фабрика Кулыманова была возведена в 1859 году. Затем использовалась под жилой дом. В 2008-м дом снесли по заказу ООО «Офис-центр» в рамках инвестпроекта, по которому компания построила тут здание для Санкт-Петербургского городского суда. Сдано оно было в 2010 году. Внешне дом представляет собой точную копию, но с мансардным этажом.

Улица Некрасова, 14а

Трехэтажное на высоком цоколе здание, выходившее в Басков переулок, построено в XIX веке. В последнее время было заброшено. В 2005 или 2006 годах его снесли в рамках реконструкции под «физкультурно-оздоровительный комплекс».

Проект, разработанный ООО «Архитектурная мастерская „Студия-44“», предусмотрел сохранение лицевого фасада вдоль улицы Некрасова (так называемые Бассейные бани) и строительство нового фасада вдоль Баскова переулка с воспроизведением некоторых элементов, в том числе арки, оконных проемов и высоты. Поверх появились стеклянные этажи.

Дом сдали в 2010 году. В нем разместился бизнес-центр. Проект был реализован в интересах ЗАО «БФА-девелопмент».

Невский проспект, 55 и 59

Четырехэтажные здания датируются XIX веком. В 1990-х годах в ходе реконструкции дома 57 под отель «Невский палас» они пошли трещинами, что заставило расселить людей. В таком виде постройки стояли до 2005 года, когда их снесли. Взамен построили новые дома с воссозданием фасадов, надстроенных новыми стеклянными этажами.

Застройщиком было мальтийское АО «Интернэшнл хоутел инвестменс (Бенелюкс) Б. В.». Дом 59 сдали в 2009 году, а 55 — в 2010-м. Сейчас они используются оператором «Невского паласа».

Кирочная улица, 39

1-я солдатская казарма на углу Парадной и Кирочной улиц возведена в 1805 году по проекту Федора Волкова и Федора Демерцова в составе комплекса зданий Преображенского полка. Несмотря на статус памятника архитектуры, в 2005 году здание снесли, а в 2010-м воссоздали под бизнес-центр в рамках проекта «Парадный квартал». Застройщиком было Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ, а фактическим девелопером — группа «ЛСР».

Ломоносов, Михайловская улица, 4/1

Двухэтажный деревянный жилой дом на углу улиц Костылева и Михайловской был построен на рубеже XIX–XX веков, числился памятником регионального значения. В 1983 году его признали аварийным и расселили. По результатам технического обследования, проведенного ОАО «ЛенжилНИИпроект», здание приговорили к разборке «из-за угрозы самопроизвольного обрушения сохранившихся конструкций» — в 2007 году КГИОП дал на это добро. А к маю 2009-го от дома остались головешки после пожара, что комитет зафиксировал в акте осмотра.

Проектную документацию на воссоздание дома выполнило ООО «Реставрация и обследование» по заказу собственников, коими были господа Кусак и Воронков. В июле 2011 года работы были приняты КГИОПом, что означает окончание строительных работ. «В соответствии с проектом стены здания выполнены из газобетона с последующей облицовкой профилированной доской. Внешний облик восстановленного здания соответствует историческому», — пояснили в КГИОПе.

Снимать статус памятника с новодела комитет не планирует, поскольку «его историко-культурное значение не утрачено».

Большой проспект П. С., 37

Введенская уездная гимназия (гимназия имени Петра Великого) была построена в начале XIX века. Она была трехэтажной и стояла на углу Большого проспекта и Шамшевой улицы. Предположительно в 2002 году это здание, к тому времени заброшенное, снесли в рамках реконструкции под отель «Введенский». Взамен гимназию воссоздали, а сзади пристроили новый девятиэтажный объем по проекту ООО «Евгений Герасимов и партнеры». Сдача состоялась в 2011 году. Инвестором было ЗАО «Гостиницы Алроса», «дочка» ОАО «Алроса».

Лиговский проспект, 13–15

Прежнее трехэтажное здание было построено в XVIII веке. В 2007 году его снесли. Затем фасад воссоздали в рамках строительства бизнес-центра «Греческий», а сзади к нему пристроили стеклянный пятиэтажный объем. Застройщиком было ООО «Петростройинвест» (группа «Соло»), проектировщиком — ООО «Архитектурная фабрика „32 декабря“» Дмитрия Лагутина. В 2011 году дом сдали.

Набережная Обводного канала, 61

Два симметричных одноэтажных склада (литеры А и Б), расположенных по обе стороны от въезда во двор, были построены до революции. Они имели утилитарный облик, завершенный фронтоном с круглым окном. В 2009 году ООО «Центр промышленного строительства», входящее в группу «Первый базис», снесло левый корпус (литера А), а затем, к 2011-му, воссоздало его со стеклянной надстройкой.

Большая Морская улица, 54

Это четырехэтажное здание, выходившее также на Мойку, было построено в 1759 году как собственный дом архитектора Алексея Квасова. В 2000-х года его снесли (за исключением фасада на Большой Морской) ввиду аварийности. Новое здание пятиэтажное. Фасад, выходящий на Мойку, воссоздан, но надстроен пятым этажом. Дом, построенный ООО «Дом на Мойке», был сдан в 2011 году, в нем открылась гостиница Domina.

Зоологический переулок, 2–4, Мытнинская набережная, 5

Дома в Зоологическом переулке между проспектом Добролюбова и Мытнинской набережной были построены в начале XIX века. В советское время тут размещались общежития ЛГУ (позднее СПбГУ). В 2008 году их, признанные аварийными, снесли по заказу ОАО «Строительная корпорация „Возрождение Санкт-Петербурга“» (группа «ЛСР»). Взамен по проекту ЗАО «Архитектурное бюро „Земцов, Кондиайн и партнеры“» их воссоздали с надстройкой стеклянной мансарды. Оба дома — жилой и бизнес-центр — сдали в 2012 году.

Синопская набережная, 60–62

Четырехэтажный дом был датирован 1874 годом. Автор — архитектор Василий фон Геккер. В 2007 году его снесли, чтобы построить бизнес-центр. Объект ЗАО «Ростэк-Северо-Запад» сдало в 2012-м. Исторический фасад был частично воссоздан, но стал пятиэтажным, а за ним появилось три дополнительных этажа. Проект делало ООО «Граст».

Улица Ивана Черных, 4, литера В

Пятиэтажный Дом технической учебы был построен в 1930 году по проекту архитекторов Александра Гегелло и Давида Кричевского. Фасады выполнены в стиле конструктивизм. В 1992 году в средней части здания произошел пожар, после чего она не эксплуатировалась. Не позднее 2007 года почти всю постройку снесли, оставив только полукруглый объем, обращенный к площади Стачек, — он признан выявленным памятником.

В 2012 году по заказу Санкт-Петербургского технологического университета растительных полимеров утраченная часть была воссоздана, при этом над ней появился дополнительный этаж. Проект делало ООО «Проксима».

Большая Пушкарская улица, 14, литера Б

Двухэтажный кинематограф «Ассамблея» был построен в 1913 году по проекту архитектора Федора Корзухина. Он выходил на улицу Лизы Чайкиной. В 2011-м его снесли для строительства Академии танца Бориса Эйфмана. В соответствии с проектом, разработанным ООО «Архитектурная мастерская „Студия-44“», на улицу Чайкиной обращена отвесная стена с запоминающимся элементом кинематографа — полукруглой нишей с двумя колоннами. Здание ввели в эксплуатацию в 2012 году. Застройщиком был комитет по строительству.

Стремянная улица, 15/1

Четырехэтажный корпус, обращенный в Поварской переулок, был построен в 1897 году по проекту архитекторов Эрнеста Вирриха и Бориса Гиршовича. В 2010-м его снесли для строительства жилого дома, который также разместился на месте разрушенного после обрушения примыкающего углового корпуса.

Проект создало ООО «Интерколумниум» Евгения Подгорнова. Это не дословное воспроизведение: два нижних этажа к оригиналу отношения не имеют. В 2013 году застройщик ООО «Невский» («дочка» ООО «Союзгенстрой») получил разрешение на ввод.

Невский проспект, 68а

Здание, более известное как «Литературный дом», ведет историю со второй половины XVIII века. В 1839–1840 годах прежние постройки объединил и расширил за счет корпуса на Фонтанке архитектор Василий Морган. Во время Великой Отечественной в центральную часть попала бомба, и в 1947–1950 годах без разборки уцелевших фрагментов его реконструировали в духе сталинского ампира; проект создали Борис Журавлев и Игорь Фомин.

В 2010 году здание полностью снесли по заказу ООО «Автокомбалт», аффилированного с группой «ЛСР». Взамен возвели и в 2013 году сдали очень похожее здание, но на этаж выше (за счет увеличения высоты первого этажа).

Улица Декабристов, 34

Для строительства второй сцены Мариинского театра было снесено одно дореволюционное здание — на набережной Крюкова канала, 5. Этот доходный дом, в целом возведенный в начале XX века, включал в себя в качестве лицевого фасада единственный сохранившийся фрагмент Литовского рынка, построенного в 1787–1789 годах по проекту архитектора Джакомо Кваренги. Его предполагалось сохранить, но в 2005 году стена разрушилась.

Впоследствии фасад был воссоздан на другом месте — ближе к каналу. Он в качестве бутафорской стенки примкнул к новому зданию, которое сдали в 2013 году. Застройщиком было ФГБУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации», генпроектировщиком — ОАО «Конструкторское бюро высотных и подземных сооружений». Проект непосредственно фасада рынка делало ОАО «НИИ „Спецпроектреставрация“».

Литейный проспект, 26

Пятиэтажное здание лейб-гвардии Артиллерийской бригады, скорее всего, было построено в XIX веке. В 2006 году его снесло ООО «Петербургстрой» для строительства торгово-офисного центра. В 2013-м здесь построили новое здание, скопировавшее фасады вдоль Литейного проспекта и Артиллерийского переулка, а на улицу Короленко вышел фрагмент в стиле хай-тек.

Петровский проспект, дом 13, литера А

Деревянный дом, в котором разместилось «убежище для престарелых сценических деятелей памяти императора Александра III», был построен в 1898 году по проекту архитектора театрального общества Николая Богданова. Изначально он был одноэтажным. После появления рядом в 1902-м нового каменного корпуса его надстроили вторым этажом и в целом расширили, приспособив под приют для сирот и детей сценических деятелей; создатель проекта реконструкции — архитектор Михаил Гейслер.

Здание числилось федеральным памятником архитектуры в числе других корпусов Дома ветеранов сцены. Но в в мае 2011 года его сняли с охраны. Причем на тот момент оно эксплуатировалось, а не стояло заброшенным. Решение приняло правительство РФ на основании согласования Минкульта. В 2012 году дом снесли.

Работы проходили по заказу дирекции по строительству и реконструкции объектов в СЗФО управделами президента в рамках реконструкции Дома ветеранов сцены. Проектом, выполненным ООО «Архитектурная мастерская Е. Ю. Меркурьева», было предусмотрено восстановление флигеля в железобетоне, но в исторических габаритах с воссозданием архитектурного решения фасадов с деревянной отделкой. В 2013-м создание новодела завершилось.

Коломенская улица, 45, литера В

Двухэтажное здание располагалось на углу Волоколамского переулка и Коломенской улицы. Точная датировка не сохранилась, но по данным КГИОПа дом появился в период с 1910 по 1933 год. На фасаде были установлены скульптурные изображения лошадиных голов, которые, по мнению того же комитета, «несомненно представляют ценность как предметы декоративно-прикладного искусства».

В 2008 году в рамках капитального ремонта ветеринарной станции Центрального района, которая внутри располагалась, здание снесли. Застройщиком было ГУ «Санкт-Петербургская горветстанция». Затем двухэтажку полностью воссоздали, конские головы на фасад вернули, а в 2012 году ветстанцию открыли. Причем официальный ввод в эксплуатацию состоялся в 2013-м.

Конногвардейский бульвар, 5

Трехэтажный корпус дома причта Исаакиевского собора, выходивший на Галерную улицу (№ 6), был построен в конце XVIII века. В 2008 году был снесен для строительства апарт-отеля «Монферран». От старинного причтового комплекса осталась только фасадная стена, выходящая на Конногвардейский бульвар.

Застройщиком было ООО «Исаакиевский отель», дочерняя структура ЗАО «Интеко». В 2013 году новое здание ввели в эксплуатацию. Фасад корпуса по Галерной восстановили, надстроив двумя новыми этажами. Причем в лицевой фасад встроили электроподстанцию.

Миргородская улица, 1д

Причтовый дом при Феодоровском соборе был построен в 1914 году по проекту архитектора Степана Кричинского. В 1952-м его разрушили, а взамен возвели четырехэтажный корпус молокозавода № 2 с сохранением двух стен дома. В 2013-м завершилось воссоздание причтового дома, но с «рядом различий». Работы шли по заказу прихода собора, причем, как позднее выяснилось, незаконно.

Приморский проспект, 79

В начале XX века к Благовещенской церкви пристроили колокольню и трапезную. В 1946–1947 годах при расширении Приморского проспекта они были снесены. Воссоздать колокольню решили на новом месте — со двора, ближе к улице Савушкина. Проект составило ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“» Рафаэля Даянова. Впрочем, это не дословное копирование, а вариация на тему архитектуры тех лет. Причем высота меньше, чем у исторического аналога, признавался господин Даянов.

Строительство новодела велось в 2012–2013 годах по заказу прихода храма. Впрочем, до сих пор здание не поставили на кадастровый учет.

Малая Морская улица, 4/1

Четырехэтажное здание на углу Кирпичного переулка и Малой Морской улицы было построено в XVIII веке. В ходе войны в него попала бомба, а затем по проекту Игоря Фомина и Бориса Рубаненко угловую часть выполнили в сталинском стиле.

Этот адрес выбрали для размещения выхода со станции метро «Адмиралтейская». В 2009 году расселенный к тому времени дом снесли, а взамен построили его копию, отличающуюся обустройством входной ниши на первом этаже со стороны переулка.

Метро открыли в 2011 году, а торговый центр «Адмирал» над ним — в 2014-м. Застройщиком было ГУП «Петербургский метрополитен», проектировщиком — ОАО «Ленметрогипротранс».

Ломоносов, Иликовский проспект, 1

Деревянная Спиридовская церковь была построена на углу Иликовского проспекта и Еленинской улицы в конце XIX века. В советские годы объект использовался как склад, затем — как дом пионеров и спортзал. Звонница и купол были демонтированы. В 2008-м обветшавший храм снесли, а к 2014-го на его месте отстроили новодел. Службы внутри начались в 2016 году.

Рыбацкий проспект, 18

Трехэтажный дом для размещения трех училищ — земского, городского и Министерства народного просвещения — был построен в селе Рыбацком в 1909 году. Его автор — архитектор Лев Шишко. Образовательная функция здания сохранялась вплоть до 1980-х, когда из-за аварийности оно опустело.

В 2007 году по заказу ООО «Петербургский взгляд», купившего памятник архитектуры под реставрацию, его снесли. Впоследствии компании удалось добиться воссоздания не на историческом месте, а ближе к Рыбацкому проспекту, что и было сделано в 2014 году. За новоделом вырос жилой комплекс из шести 26-этажных точек от ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“». Воссоздание, спроектированное ООО «Архитектурная мастерская Цыцина», неполное: от левого крыла отказались.

Набережная Обводного канала, 62, корпус 2

Двухэтажное здание, боком повернутое к Обводному каналу, появилось в XIX веке. Позднее над дворовой частью создали мансарду. В 2011 году признанный аварийным дом снесло ООО «Юнимар» (фирма связана с ООО «Строительная компания „ЭТС“»), а взамен построило четырехэтажный дом, верхний этаж которого выполнен как мансарда. Новостройка имеет внешние сходства с утраченным зданием. В 2015 году через суд компании «Юнимар» удалось узаконить появившееся здание. В качества года постройки в документах указан 2014-й.

Пушкин, Малая улица, 13

Двухэтажный дом Паткуль был построен в 1854 году по проекту архитектора Ипполита Монигетти. В российское время здание признали аварийным, расселили и продали ООО «Строительная компания „Корф“». В 2012 году новый собственник снес объект, несмотря на статус выявленного памятника; КГИОП пытался инициировать уголовное дело по факту уничтожения памятника, но не удалось. В 2015 году здание воссоздали в кирпиче и обшили деревом.

Пушкин, Павловское шоссе, 28

Флигель дачи Сверчкова был построен в начале XX века одновременно с самой дачей. Памятником он не был. Примерно в 2011 году его снесли по заказу ООО «Строительная компания „Корф“». В марте 2015 года завершились работы по воссозданию флигеля. Проект делало ООО «Ремпроектстрой».

Пушкин, Павловское шоссе, 30

Дача Сверчкова была построена в начале XX века. В 2011 году в здании произошел пожар, затем последовало обрушение. Затем последовало воссоздание по проекту ООО «Архитектурно-проектная мастерская Солодовникова» и ООО «Рест-арт-проект». Здание выполнили из дерева. В 2015 году работы завершились официально. Заказчиком было ООО «Строительная компания „Корф“».

Шушары, Пулковское, Петербургское шоссе, 68

Церковь во имя Смоленской иконы Божией Матери в селе Большое Пулково, которое здесь некогда располагалось в границах нынешнего микрорайона Пулковское, была построена в 1783–1785 годах по проекту Джакомо Кваренги. В его исполнении получился храм без купола с двумя звонницами.

Во время войны Большое Пулково вместе с церковью было разрушено. От последней остались фундаменты; они расположены на южной стороне Петербургского шоссе точно в створе Шушарской дороги. Археолог Виктор Коренцвит, проводивший здесь раскопки, говорил, что восстановить храм на прежнем месте оказалось невозможно из-за того, что на старые поврежденные конструкции новое здание не поставить.

Воссоздать храм на новом месте, несколько южнее, решило ЗАО «Экспофорум» в рамках проекта конгрессно-выставочного комплекса «Экспофорум». Проект разработало ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“» Рафаэля Даянова. Весной 2016 года здание было готово.

Ждановская улица, 10

Двух-трехэтажное здание в «кирпичном» стиле, созданное архитектором Алексеем Сосковым, было построено на рубеже XIX–XX веков на углу Ждановской улицы и Петровского переулка. В российское время его признали аварийном и расселили. В 2012 году новый собственник ООО «Экоинвест» снес его. Закон требовал «восстановить внешний облик», однако прежде не конкретизировал, как именно.

В итоге в 2016 году здесь построили десятиэтажный жилой дом с «приклеенным» фасадом, отстроенным заново. Воссоздание фасада было, однако, неточным. Так, на третьем этаже появились два широких окна (они были в проекте Соскова, но нет информации, дошло ли дело до реализации). Также сделали белые тяги на уровне водосливов окон второго этажа. На всех тягах под крышей теперь есть дентикулы (зубчики), чего ранее не имелось.

Свердловская набережная, 22

Двухэтажная дача Дурново была построена на излучине Невы в 1780-х годах. Ее автор — архитектор Петр Бакунин. Перед Октябрьским переворотом дача служила штабом анархистов, за что вошла в историю. В советское время здесь находились клуб и музей Ленинградского металлического завода, затем строение забросили. В 1998 году на даче произошел пожар, в результате которого полностью выгорел второй этаж — он был деревянным.

Воссоздание с сохранением сохранившийся кирпичных стен проходило в 2015–2016 годах по заказу ООО «Неохим» (до преобразования — ЗАО «Неохим»). При этом подрядчик отклонился от согласованного проекта: антаблемент портика стал выпирать над плоскостью капителей колонн, чего не было в первоначальном проекте Бакунина, поскольку недопустимо для ордерной архитектуры. КГИОП сообщил, что заказчик допустил отклонения от проектной документации в части антаблемента.

Дегтярный переулок, 26

Пятиэтажный доходный дом на углу Ярославской улицы (ныне этот проезд к ней не относится и числится безымянным) и Дегтярного переулка был построен в 1901–1905 годах по проекту гражданского инженера Павла Мульханова. В 2006-м здание признали аварийным. В ходе расселения, в 2009-м, произошло обрушение конструкций со стороны двора.

В 2014 году по заказу ООО «Фаворит плюс», входящего в Setl Group, здание было снесено. Взамен ООО «Интерколумниум» Евгения Подгорнова спроектировало его копию с отличиями. В первую очередь они заключались в том, что вместо первого этажа сделаны два (нижний с витринными окнами, которых никогда не было), а над последним появилась высокая мансарда.

В декабре 2016 года воссозданный жилой дом был сдан.

Павловск, улица Первого Мая, 14

Двухэтажное деревянное здание было построен во второй половине XIX века. Фасады сделали в «усадебном стиле» (выражение из письма КГИОПа). В российское время дом признали аварийным и продали с торгов. Новый собственник ООО «Павловск-стройинвест» снес объект в 2015 году, а затем, в 2017-м, воссоздал его из бетона с деревянной отделкой.

Невский проспект, 102, литера С

Пятиэтажный дворовый флигель охранялся и охраняется как памятник регионального значения под длинным названием «Дом, где в помещении конторы и редакции легального большевистского журнала „Вестник жизни“ в 1906–1907 гг. бывал Ленин Владимир Ильич (кв. 16 и 38)». Он был построен в конце XIX века четырехэтажным, пятый этаж появился позднее.

Весной 2012 года в рамках «противоаварийных работ» флигель снесли, за исключением двухэтажного фрагмента; впоследствии разрушили и его. Работы, проведенные по заказу ООО «ТСТ», КГИОП согласовал с требованием воссоздать здание.

В 2017 году создание новодела завершилось. Южный фасад повторил оригинал, а северный стал не краснокирпичным, как прежде, а оштукатуренным. Проект делало ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“» Рафаэля Даянова, причем сам господин Даянов заверяет, что на объект его позвали уже после сноса. Внутри открылся бизнес-центр.

Набережная реки Большой Невки, 24

Ресторан Кюба был построен на Каменном острове на берегу Большой Невки в 1860-х годах. Затем он трижды перестраивался, наиболее сильно — в советское время, когда здесь обустроили учебно-спортивную базу «Спартак». В 2013 году землю выкупило ООО «Гребной клуб „Спартак“».

В ходе реконструкции, которая шла в 2015–2017 годах, здание почти полностью снесли, несмотря на статус памятника: от него остался фрагмент первого этажа, выходящий на набережную. Разборку осуществило ООО «Строительная фирма „Ирон“». Впоследствии здание воссоздали в советском облике по проекту ООО «Архитектурное бюро „Студия 44“» Никиты Явейна.

Заставская улица

Краснокирпичный цех с запоминающимся торцом был построен в конце XIX — начале XX века в составе Петербургского вагоностроительного завода. Торец выходил на Заставскую улицу. В 2013–2014 годах заводские постройки снесли по заказу ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“», которое вознамерилось возвести здесь жилье. Но тогда торец сохранили; это была инициатива Игоря Тупальского, владельца группы «Размах» (она проводила демонтаж).

По наблюдениям очевидцев, в мае 2015 года «арку» тоже снесли. В течение весны и лета 2017-го ее воссоздали в кирпиче как полноценную арку, расположив ближе к Московскому проспекту и утопив вглубь квартала, чтобы перед ней появился палисадник. Проект выполнило ООО «Архитектурно-реставрационная мастерская „Вега“».

Тихорецкий проспект, 17, литера А

Двухэтажная деревянная дача была построена в 1890-х годах архитектором Юлием Бенуа в составе его лесной молочной фермы. Она имела высокую башню. В конце 1990-х здание сгорело. После того как землю продали ООО «Бест», входящему в группу «Бестъ», было решено снести остатки и осуществить воссоздание под коммерческий образовательный центр для детей. Проект сделало ООО «Архитектурно-реставрационная мастерская „Вега“», и в его исполнении новодел получил заметные отличия от оригинала. В сентябре 2017 года центр открылся.

Улица Смолячкова, 6, корпус 1

Прежде здесь располагался комплекс зданий Роченсальмской бумагопрядильной мануфактуры. Он был построен в 1909–1915 годах по проекту архитектора Федора фон Постельса. В 2013-м практически все здания снесли для строительства здесь бизнес-центра. Инициатором было ООО «Десна глобал», связанное с ЗАО «Ренейссанс девелопмент».

Проектом, разработанным ООО «Архитектурная мастерская „Б2“» Феликса Буянова, предусматривалось внедрение в новую восьмиэтажную коробку заводского фасада на углу Ловизского и Зеленкова переулков. Он был сохранен частично, а именно только вдоль Ловизского, да и то без фрагмента с башней. Впоследствии и стену вдоль Зеленкова, и фрагмент с башней воссоздали. Снос стены в Зеленковом, скорее всего, обусловливался необходимостью создания здесь въезда в подземный паркинг.

В 2017 году бизнес-центр с сохраненной и воссозданной частями фасада сдали.

Пушкин, Московская улица, 31

Деревянный флигель при Городовой ратуше был построен в 1860-х годах. Он располагался во дворе. До того как его купило ООО «Консалтинговая группа „Визирь“» («дочка» ЗАО «ВМБ-траст»), здание являлось памятником. Затем КГИОП дал добро на его снос; он состоялся в 2014 году. В 2017-м завершилось воссоздание в бетоне с деревянной отделкой.

Пушкин, Церковная улица, 7

Конец ноября ознаменовался вводом в эксплуатацию копии дома Монигетти на Церковной улице, 7, в Пушкине. Его оригинал был построен деревянным в 1820-х годах для нужд Царскосельского дворцового правления. Автором проекта, как предполагают исследователи, был архитектор Василий Стасов. В 2013 году объект, к тому моменту заброшенный, был продан с торгов ООО «Стройсвет» (связано с ЗАО «Вертекс»), а в 2014-м он потерял статус памятника.

В 2015-м дом полностью снесли. Проект воссоздания выполнило ООО «Аркон». Было решено построить здание в бетоне, а фасадам сделать оформление в дереве. При этом ради въезда в подземный паркинг северный фасад, выходящий в безымянный сквер, исказили мощной аркой, продублированной также вокруг входа в подъезд. Из-за паркинга также дом приподнялся за счет повышенного цоколя.

Улица Мира, 36

Четырехэтажный доходный дом был построен в 1902 году по проекту архитектора Дмитрия Крыжановского. Памятником не числился, поскольку, по мнению комиссии КГИОПа, «являлся рядовой утилитарной постройкой». В российское время здание признали аварийным, расселили и продали ООО «Коннолахтинский 55».

Фирма в 2015 году снесла объект в рамках строительства жилого дома, а затем воссоздала его фасад с намеком на изначальные чертежи Крыжановского. Проект делало ООО «Граст». Вплотную к новоделу примкнул современный объем вдоль улицы Котовского, выполненный ООО «Архитектурная мастерская Столярчука». В 2018 году жилой дом был введен в эксплуатацию.

Синопская набережная, 66

Двух-трехэтажный дом был возведен в 1878 году по проекту архитектора Александра Долотова. В 2015-м его снесли по причине аварийности. Так, по результатам технической экспертизы было установлено, что здание за годы эксплуатации просело на метр. Застройщик ООО «Н. Э. Ф. — Санкт-Петербург» запланировал тут «общественно-деловой центр». Его проект выполнило ООО «Студия „АСМ“» (впрочем, на сайте ООО «Глобал эм» утверждается, что проект делало оно). В 2018 году новодел ввели в эксплуатацию. Он отличается от оригинала: кровля стала существенно выше, вместо решетки на кровле появилась аттиковая стенка, фронтончики мансардных окон сделали более острыми.

Набережная реки Смоленки, 25

Двухэтажный дом на углу Сазоновской улицы и набережной Смоленки был построен в 1900 году из искусственных бетонитовых пустотелых камней. В последнее время он стоял заброшенным. В 2015 году его снесли в рамках реконструкции под офисы. Застройщиком числилось ООО «Матрица доступа», связанное с ЗАО «Лаборатория противодействия промышленному шпионажу». В 2018 году новодел ввели в эксплуатацию. Его проект делало ООО «НТЦ „Северо-Запад проект“» (связано с ООО «НТЦ „Северо-Запад инжиниринг“»).

Пушкин, Малая улица, 42

Деревянный дом Петровских был построен в первой четверти XIX века. В российское время его признали аварийным, расселили и продали с торгов. Покупателем стало ООО «Строительная компания „Корф“», а впоследствии землю перерегистрировали на Ивана Волоха, сына гендиректора «Корфа» Татьяны Волох. В феврале 2016 года здание полностью снесли. Взамен построили кирпичный дом, на который надели деревянную отделку. Воссоздание завершилось в 2018 году.

Сестрорецк, 4-я линия, 14

Двухэтажная дача Гербиха стояла у пересечения Проходной дорожки и 4-й линии в Александровской (ныне часть Сестрорецка). Она была построена в 1910 году неизвестным архитектором. В последнее время здание стояло заброшенным, в 2013-м горело. По заказу собственника, физического лица, оригинальный объект полностью снесли, сохранив большую часть фасадного декора и весь фундамент, и в 2018 году воссоздали, при этом стены собрали не из дерева, а из газобетона. По словам гендиректора компании-подрядчика ООО «Восстановление» Сергея Треполенкова, новодел является точной копией дачи Гербиха.

Петергоф, Константиновская улица, 20

Двухэтажное здание, выходившее на красную линию Константиновской улицы, было построено до революции. В российское время оно пустовало, а осенью 2017 года его снес новый собственник — Сергей Якуненков, совладелец ООО «Павловск-стройинвест». Проектом, разработанным ООО «Департамент инноваций Северо-Запада», было предусмотрено воссоздание из железобетона с деревянной отделкой. Поскольку у оригинального дома не было декора, КГИОП разрешил его добавить в соответствии со стилистикой усадебной архитектуры рубежа XIX–XX веков. В октябре 2018 года новодел был сдан.

Заставская улица, 44, корпус 2

Кузнечная и токарно-слесарно-механическая мастерские были построены на рубеже XIX–XX веков в составе Санкт-Петербургского вагоностроительного завода. В конце 2013 года во время расчистки территории под жилой комплекс они были сохранены, но весной 2015-го здания снесли по заказу ООО «ЖК „Московский“», связанного с АО «Эталон ЛенспецСМУ».

Впоследствии три фасада были восстановлены в краснокирпичном виде, но кладка выдает, что это новодел. Проект этого здания — в нем разместили детский сад — разработало связанное с ЛенспецСМУ ООО «Эталонпроект». Западная часть постройки выполнена на контрасте: она выше и покрыта керамической плиткой.

В ноябре 2018 года детсад был введен в эксплуатацию.

Комарово, Морская улица, 8

В 2018 году состоялось воссоздание виллы Рено на Морской улице, 8, в Комарове. Историческое деревянное здание, построенное в начале XX века, пережило два пожара и не подлежало сохранению. По проекту ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“» новодел сделали деревянным, а на фасадах укрепили сохранившиеся элементы обшивки. Заказчиком воссоздания было ООО «Апатрос».

Ольгино, Советская улица, 30

В Ольгине в 2018 году снесли и вольно воссоздали дачу на Советской улице, 30. Проект по заказу физического лица делало ООО «Гранд». Новодел повторил габариты и места расположения окон и балкона, но архитектурное оформление сделано иным.

Загородный проспект, 47, литера Л

Трехэтажный корпус Обуховской больницы (Загородный проспект, 47, литера Л), торцом выходивший к Введенскому каналу, был построен в 1913 году. Его автор — архитектор Николай Красовский. В 2015 году в рамках реконструкции территории больницы для нужд Военно-медицинский академии здание снесли. В 2018 году его воссоздали, но более длинным — на шесть оконных осей. Проект выполнило ООО «Гранд» по заказу Минобороны.

Лахтинский проспект, 85, корпус 3

Прежде на участке восточнее перекрестка Круговой улицы и Лахтинского проспекта в Лахте стоял комплекс усадьбы Стенбок-Ферморов, основателей мызы Лахта и дачного поселка Ольгино. Он состоял из четырех деревянных домов и одного кирпичного. В ноябре 2017 года по заказу собственника территории ООО «Вектор» были снесены четыре дома, а в январе 2018-го ликвидировали последний — 85а по Лахтинскому. В 2019 году этот последний дом был воссоздан в составе бизнес-центра. В соответствии с проектом, подготовленным ООО «Редутпроект», он выполнен бетонным, но покрытым вагонкой.

Введенский канал, 4

Двухэтажное здание под литерой В было построен предположительно в XIX веке. В феврале 2016 года его снесли в рамках реконструкции под бизнес-центр. Застройщиком было ООО «Десна форум», связанное с Renaissance Developmen. Впоследствии двухэтажку воссоздали, а сзади к ней и к соседнему сохраненному домику под литерой А пристроили четырехэтажный объект. Проект делало ООО «Архитектурное бюро „Студия-17“». Ввод состоялся в ноябре 2019 года.

26-я линия Васильевского острова, 7

В 1857 году на 25-й линии Васильевского острова был построен двухэтажный особняк Шопена. Его автором предположительно является архитектор Франсуа. Позднее, скорее всего в конце XIX века, над южной частью надстроили два дополнительных этажа. В 2011 году здание было снесено по заказу ЗАО «Шопен 2» в рамках расчистки территории Сталепрокатного завода под жилье. В декабре 2019 года была сдана в эксплуатацию вторая очередь жилого дома на 26-й линии, 7, выходящая на 25-ю линию, — и в составе этой очереди воссоздали особняк Шопена, причем с поздней двухэтажной надстройкой. Проект выполнило ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова», а застройщиком было ООО «Остров сити», входящее в Setl Group.

26-я линия Васильевского острова, 7

Во второй половине XIX века вдоль 25-й линии были построены два краснокирпичных производственных корпуса и одно оштукатуренное. В 2011 году здания были снесены по заказу ЗАО «Шопен 2» в рамках расчистки территории Сталепрокатного завода под жилье. В декабре 2019 года была сдана в эксплуатацию вторая очередь жилого дома на 26-й линии, 7, выходящая на 25-ю линию, — и в составе этой очереди воссоздали два из трех фасадов. Воссозданные фасады выполнили в виде единой стены, а не двух отдельных. В левой части стены окна первого этажа вверху закруглены, а в правой они прямые. Третий фасад, примыкавший к заводоуправлению, воссоздан не был. Проект выполнило ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова», а застройщиком было ООО «Остров сити», входящее в Setl Group.

Пушкин, Павловское шоссе, 6

Двухэтажное деревянное здание было построено предположительно в 1880-х годах. В первое время домом владела Мария Ростовцева, а в 1914-м он перешел потомственному производителю фортепиано Андрею Дидерихсу. После революции первый этаж отдали под музыкальную школу. В российское время здание, числящееся памятником архитектуры, пустовало, в 2013 году в нем произошел пожар. В 2018-м его полностью снесли по заказу ООО «Запстрой». Воссоздание завершилось в 2019-м. Проект выполнило ООО «М. Г. прайват реконстракшн».

Красное Село, проспект Ленина, 99

Двухэтажное дореволюционное здание в последнее время стояло заброшенным. В 2018 году новый собственник Сандип Арйа в рамках реконструкции полностью снес его. Проект воссоздания разработало ООО «Райком». Отступлением от изначального облика стали увеличение высоты фасада над окнами второго этажа и более длинный свес кровли. В январе 2020 года состоялся ввод новодела в эксплуатацию.

Малая Разночинная улица, 10

Предположительно с середины XX века вдоль Пионерской улицы стоял архитектурно оформленный забор. Он восстанавливал линию застройки, прерванную из-за того, что один из корпусов Завода станков-автоматов поставили утопленным вглубь квартала. В 2017 году забор снесли одновременно с самим корпусом. В 2020 году здесь сдали жилой дом. Его первый этаж, выходящий на Пионерскую, повторяет архитектуру забора. Дом строило ООО «Петровское наследие», входящее в группу RBI, а проект разработало ООО «Архитектурное бюро „Проспект“», связанное с ООО «Архитектурная мастерская Шендеровича А. Р.».

6-я Советская улица, 19

Рождественская церковь была построена в 1787 году по проекту архитектора Петра Егорова. В 1934-м ее снесли, взамен устроив площадку. Зелень, расположенную по бокам храма, оставили. Проект воссоздания по заказу приходу разработало ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“». Строительство новодела завершилось в июле 2020 года.

Сестрорецк, улица Максима Горького, 2а, строение 1

Кирпично-деревянный Лесной пансионат был построен предположительно в начале XX века по проекту Зигфрида Леви. В конце 1980-х годов деревянные объемы разобрали, и остались три кирпичные башни. Вероятно, впоследствии павильон планировалось восстановить, но из-за финансовых проблем не удалось. В январе 2018 года кирпичные башни снесли. Строительство железобетонного новодела велось по проекту ООО «Проектная культура». В ноябре 2020 года ООО «Курортный», входящее в группу RBI, ввело здание в эксплуатацию как апарт-отель.

Щербаков переулок, 17/3, строение 1

Дом Рогова в Щербаковом переулке, 17/3, на углу с Загородным проспектом был построен в начале XIX века. В течение того же столетия он постепенно расширялся. В 1980-х годах около половины здания пострадало при строительстве эскалаторного тоннеля станции метро «Достоевская»: эта часть пошла трещинами, и в 1990-х ее снесли. Угловой корпус сносили в два этапа: в 2010 и 2012 годах. Заказчиком в обоих случаях было ООО «Престиж» (ныне «Вектор»), связанное с ОАО «Газпромбанк». Фирма задумала тут построить офисное здание. Проект воссоздания разработало ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“».

В июле 2021 года новодел дома Рогова ввели в эксплуатацию. Его восстановили только в тех габаритах, какие были после сноса 1990-х годов. Примерно половину исторического пятна дома Рогова отдали под новое семиэтажное здание.

Культура пришла в деревню – Газета Коммерсантъ № 99 (1984) от 03.06.2000

Газета "Коммерсантъ" №99 от , стр. 6

&nbspКультура пришла в деревню
       В Жуковке, что на Рублево-Успенском шоссе, открылась художественная галерея "Дача", а при ней — ресторан "Веранда". На открытие в знаменитое подмосковное дачное место съехалось много светского народу. Что-то их притягивает в этой Жуковке.

       Лимузины вытянулись вдоль сосновой рощи, вновь прибывшим приходилось парковаться за несколько сот метров до таблички "Жуковка" на узком шоссе. "'Царской охоты' им было мало",— радовались местные жители.
       "Дача" — трехэтажный белый бревенчатый дом. Внутри — антиквариат, гобелены, прялки-чесалки, скатерти и салфетки ручной работы и посуда с Востока. Все это можно купить, если возникнет желание. Хозяева загородной галереи — известный специалист по коврам Марк Патлис, художница Александра Вертинская, ее муж, коллекционер и антиквар Емельян Захаров, и гендиректор торгового дома "Ностальгия" Александр Сорокин.
       Рассаживали всех под плетеным навесом с названием "Ресторан 'Веранда'", на бревнах вдоль деревянных столов.
       Одним из первых приехал Валентин Юдашкин в белом брючном костюме, ярко-алой шелковой рубахе и красных тапочках с загнутыми носами. Модельер в белом присесть так и не решился и спешно уехал обратно в Москву. После чего подъехали мужчины Жечков и Евстафьев, оба Владимиры. Поболтав с музыкантами Олегом Газмановым и Николаем Расторгуевым, уже прогуливавшимися по стриженой лужайке, рекламные магнаты бодро вошли на "Веранду". Там как раз начали подавать красную и черную икру из медных ведер, без хлеба и масла. Официанты вынесли пластмассовые столовые ложки для икры и немного лаваша. Евстафьев и Жечков икру ложками есть не стали и покинули "Дачу", так и не зайдя внутрь картинной галереи,— поехали на настоящую дачу (она у Жечкова по соседству).
       Икорный фуршет прервал показ коллекции летней одежды из льна. На подиум вышла Татьяна Веденеева в простенькой девичьей кофточке цвета гнилой вишни в белый горошек и серых шелковых брюках. Телеведущая поздравила всех с приглашением на "Дачу" и объявила показ коллекции "Мыльная опера", выполненной в дачном стиле дизайнером Оксаной Ярмольник. Несколько девушек с огненно-рыжими волосами, большими веснушками и практически полным отсутствием макияжа, с венками из тюльпанов на головах, вышли на подиум босиком. На них были банные льняные халатики, кимоно и пижамы. Вероятно, именно так и нужно одеваться на даче. Ликование вызвал Игорь Верник — как обычно белозубый и загорелый, молодой человек вышел к публике почти голым: в коротеньком халате и полотенце на голове. Распахивая халат, Верник демонстрировал семейные трусы в цветочек и неровные волосатые ноги. Тем временем на мангалах вокруг "Веранды" жарились осетровые и телячьи шашлыки. Сразу после дефиле гостей пригласили продолжить фуршет. Известный кулинар Андрей Макаревич в терракотовой рубахе с нарисованными белыми собачками обмакнул кусок горячей рыбы в ткемалевый и брусничный соусы и сказал, что шеф-повар здесь готовит не хуже, чем он сам.
       На лужайке военный оркестр играл марши. На бревенчатых ступеньках "Дачи" сидела маленькая пожилая женщина — мама военного барабанщика. Барабанщик пил водку в паузах, а его мама говорил: "Яша, перестань напиваться". Яша ее не слушался. Телеведущий Сенкевич давал коллегам интервью, главный редактор журнала "Культ личностей" Елена Мясникова спорила о женской моде с поэтом и критиком Александром Шаталовым.
       А в галерее уже сытые люди любовались фотографиями усадеб князей Трубецких, дач Морозовых, Третьяковых, Щукиных, Бахрушиных. Среди фоторабот красовались архивные фото Вертинских, Качаловых и Михалковых. Тут же имелись и фотографии интерьеров некоторых новых дач, построенных в Жуковке, Барвихе и на Николиной горе,— как продолжение культурной традиции.
       АЛЕНА Ъ-АНТОНОВА
       

Комментарии Главные события дня в рассылке «Ъ» на e-mail

главные здания Перова и Новогиреева / Новости города / Сайт Москвы

 

Mos.ru продолжает серию материалов по мотивам проекта «Уличный лекторий. Местная история» Музея Москвы. Все лето 2017 года москвоведы и историки архитектуры собирали слушателей во дворах в разных частях города и рассказывали о тайнах и загадках столичных районов. «Уличный лекторий» возобновится этим летом, а пока лекции о Хамовниках, Шаболовке, Раменках, Марьиной Роще доступны в виде конспектов.

— Архитектурных памятников в Перове и Новогирееве не так много — это очень молодые районы. До 1962 года здесь располагался один из городов-спутников Москвы. Их идея родилась в 1920-е, промышленные поселения превращались в рабочие поселки, а потом — в города. Исторической застройки здесь сохранилось крайне мало, однако можно выделить две церкви — Знаменскую в Перове и церковь Спаса Нерукотворного Образа в Новогирееве, а также дачи, относящиеся к началу XX века.

Знаменская церковь в Перове (улица Лазо, дом 5)

Усадьба, в которой была построена в конце XVII — начале XVIII века Знаменская церковь, принадлежала князьям Голицыным, а после была куплена в казну. Кстати, рядом с церковью в начале XVIII века был построен деревянный дворец, в котором, согласно легенде, жил фаворит и тайный муж Елизаветы Петровны Алексей Григорьевич Разумовский.

Строительство обычно датируют 1699 годом. Предположительно, к нему был привлечен знаменитый шведский архитектор Никодемус Тессин Младший, который работал над Знаменской церковью в Дубровицах. Церкви похожи размерами и элементами декора: обе небольшие, чуть вычурные, обе с четырехлепестковым планом.

Облик Знаменской церкви в Перове менялся несколько раз. Пожалуй, самое серьезное изменение структура приделов претерпела в 1906 году. Тогда на месте Никольского придела был возведен массивный храм Серафима Саровского с колокольней. Чтобы избежать диссонанса, для новой церкви была выбрана стилизация под барокко, а не привычный неорусский стиль. В XX веке со зданием церкви работал архитектор и реставратор памятников древнерусского зодчества Петр Барановский.

В 1930-м в рамках реставрации храм и колокольня 1906 года были снесены. Сейчас такие вещи считаются варварством, а тогда все построенное в начале XX века сносили, сохраняя лишь историческое ядро. Службы в храме не велись, оконные проемы были закрыты: верхние — кирпичами, нижние — стальными ставнями. Их освободили только в 1990-е, когда было принято решение о возвращении церкви общине.

Церковь Спаса Нерукотворного в Гирееве (Свободный проспект, дом 4а)

Знаменская церковь в Перове была построена по инициативе князя Петра Алексеевича Голицына в его усадьбе. Примерно в это же время, чуть позже, в усадьбе его сына в Гирееве строится церковь Спаса Нерукотворного Образа. Ее возведение подпадает под запрет каменного строительства, изданный Петром I.

Это небольшая церковь с похожим четырехлепестковым планом, как и Знаменская в Перове. Обе одноглавые, без колоколен (правда, в XIX веке на Спасской церкви все же появилась деревянная звонница). Главное различие — в декоре: если Знаменская богато украшена, то Спасская — очень скромная, простая, но тем не менее она является интересным примером перехода между русской архитектурой и европейской.

Дача Алексея Дикого (улица Алексея Дикого, дом 16)

Старенькая бревенчатая дача на улице Алексея Дикого в Новогирееве напоминает о театральной истории этих мест. В начале ХХ века здесь жил актер и режиссер Алексей Дикий, сначала служивший в МХТ, а в 1931 году основавший собственный театр. Дачу в Гирееве купила его мать, сам Дикий очень любил здешние места и называл свою усадьбу Гиреевкой. В гости к Дикому приезжали легендарный худрук МХТ Константин Станиславский и Алексей Бахрушин — меценат и создатель частного литературно-театрального музея.

Сегодня дача выглядит неожиданно для человека, впервые оказавшегося на улице Дикого, — маленький бревенчатый домик окружен многоэтажками. Здание дачи не музеефицировано, но охраняется как выявленный памятник культурного наследия.

Красная дача (Новогиреевская улица, дом 7)

Этот трехэтажный кирпичный домик, стоящий неподалеку от шоссе Энтузиастов, также хранит в своих стенах память о живших здесь в начале XX века людях искусства.

Красный дом (так его назвали из-за цвета неоштукатуренных стен) был дачей художников. Участок в Гирееве был выделен Владимиру Фаворскому, Ивану Ефимову и Льву Кардашову в 1936 году под строительство мастерских, совмещенных с жильем. Возведенное по их проекту здание выглядело роскошно среди деревянных домиков по соседству. Мастерские расположились на первом этаже, жилые квартиры были обустроены на втором и третьем мансардном этажах.

После смерти художников здесь жили их потомки, а также живописец Елена Коровай и ее дочь Ирина Коровай, последняя ученица Владимира Фаворского, живописец Дмитрий Жилинский и его супруга, скульпторы Нина Жилинская и Дмитрий Шаховский, супруг дочери Владимира Фаворского Марии, художника-керамиста.

Дом до сих пор обитаем, работа в мастерских продолжается. Потомки художников сохраняют здание в первозданном виде, однако попасть туда просто так не получится — Красный дом, как и дача Дикого, не музеефицирован.

Музей наивного искусства (Зеленая дача) (Союзный проспект, дом 15а)

Еще одна дача с историей расположена на Союзном проспекте. Здесь расположился Музей наивного искусства.

Нынешний район Новогиреево в прошлом — интереснейший поселок, построенный в начале XX века купцами Торлецкими (сегодня сохранились искаженные названия связанных с ними здешних достопримечательностей — Терлецкий парк и Терлецкие пруды). Здесь по примеру Нью-Йорка и Берлина была проведена разбивка на проспекты. Названия были прекрасные — Думский, Баронский (сегодня их сменили более современные — Союзный, Федеративный). Здесь предлагались участки под индивидуальную застройку — с водопроводом и электричеством.

Рекламный проспект, приглашающий в поселок Торлецких, заманивал близостью к столице: «В восьми верстах от Москвы и в 20 минутах езды», — гласил он. Кстати, одна из дач, прекрасный образец модерна, фотография которой украшает эту старинную рекламу, отлично сохранилась до наших дней. В ее стенах много лет располагаются музеи. До Музея наивного искусства по адресу: Союзный проспект, дом 15а находился Перовский районный музей.

Музей Вадима Сидура (Новогиреевская улица, дом 37а)

Не архитектурный памятник, но тоже интересное здание. Музей Вадима Сидура был открыт в 1989 году, уже после смерти скульптора. В советские годы Сидура не выставляли — за «формализм и пацифизм» его исключили из КПСС. В 1987 году открылась его первая выставка при поддержке Перовского райисполкома — для нее было выделено небольшое помещение в здании районного Перовского выставочного зала на Новогиреевской улице. А в 1989 году Перовский музей был переименован в Музей Вадима Сидура.

В годы перестройки этот пятачок, ограниченный Новогиреевской улицей и Зеленым проспектом, на котором стоит музей, стал центром района. В сквере за музеем был установлен памятник оставшимся без погребения («Скорбящие матери»), посвященный солдатам, павшим в Афганистане.

Планы трехэтажных домов с фотографиями

Произведите грандиозное впечатление с феноменальным потенциалом обзора, купив один из наших трехэтажных домов в стиле модерн или роскошных особняков. Планы наших трехэтажных домов различаются по архитектурному стилю, и вы можете просмотреть их ниже.

Щелкните, чтобы просмотреть подробные сведения и план конкретного трехэтажного дома. Здесь вы найдете планы домов на острове, архитектуру в стиле поля для гольфа и планы домов, которые идеально подходят для участков на берегу океана или на прибрежной полосе.

Посмотреть все планы элитных домов.

Ваш поиск произведен 25 совпадений

  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

    План дома Александрии

    Просмотр подробностей

    План дома Александрии

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 127 футов X 100 футов

    Кровати: 6

    Жилая площадь: 6,720 с.F.

    Ванных: 5

    Этажей: 3

    Гараж: 3

  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

    План дома Эшли

    Просмотр подробностей

    План дома Эшли

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 40 футов X 58 футов

    Кровати: 4

    Жилая площадь: 3,763 S.F.

    Ванных: 3

    Этажей: 3

    Гараж: 4

  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

    План дома в Бэл-Харборе

    Просмотр подробностей

    План дома в Бэл-Харборе

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 59 футов x 104 футов

    Кровати: 4

    Жилая площадь: 3,634 с.F.

    Ванных: 3

    Этажей: 3

    Гараж: 4

  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

    По плану дома «С»

    Просмотр подробностей

    По плану дома «С»

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 64 'X 58'

    Кровати: 4

    Жилая площадь: 4,745 S.F.

    Ванных: 5

    Этажей: 3

    Гараж: 2

  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

    Проект дома на Карибском острове

    Просмотр подробностей

    План дома на Карибском острове

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 70 футов X 93 футов

    Кровати: 4

    Жилая площадь: 6189 с.F.

    Ванных: 4

    Этажей: 3

    Гараж: 6

  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

    План дома Casa Bella

    Просмотр подробностей

    План дома Casa Bella

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 59 футов x 65 футов

    Кровати: 4

    Жилая площадь: 4623 S.F.

    Ванных: 5

    Этажей: 3

    Гараж: 4

  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

    План дома Casa Bella II

    Просмотр подробностей

    План дома Casa Bella II

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 59 футов x 65 футов

    Кровати: 4

    Жилая площадь: 4,735 с.F.

    Ванных: 5

    Этажей: 3

    Гараж: 4

  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

    План дома Casa Bella III

    Просмотр подробностей

    План дома Casa Bella III

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 59 футов x 65 футов

    Кровати: 4

    Жилая площадь: 4,926 с.F.

    Ванных: 5

    Этажей: 3

    Гараж: 4

  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

    Casa Bella IV План дома

    Просмотр подробностей

    Casa Bella IV План дома

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 64 'X 64'

    Кровати: 4

    Жилая площадь: 4880 с.F.

    Ванных: 5

    Этажей: 3

    Гараж: 4

  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

    Castello Dal Mare План дома

    Просмотр подробностей

    Castello Dal Mare План дома

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 77 футов x 62 футов

    Кровати: 4

    Жилая площадь: 6,162 с.F.

    Ванных: 4

    Этажей: 3

    Гараж: 3

  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

    План дома на Фоксборо-Хилл

    Просмотр подробностей

    План дома на Фоксборо-Хилл

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 102 x 78 футов

    Кровати: 5

    Жилая площадь: 5,076 с.F.

    Ванных: 4

    Этажей: 3

    Гараж: 2

  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

    Исла-дель-Рей План дома

    Просмотр подробностей

    Исла-дель-Рей План дома

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 92 x 140 футов

    Кровати: 5

    Жилая площадь: 11 672 с.F.

    Ванных: 7

    Этажей: 3

    Гараж: 5

  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

    План дома Исламорада

    Просмотр подробностей

    План дома Исламорада

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 58 футов x 51 фут

    Кровати: 5

    Жилая площадь: 4,118 S.F.

    Ванных: 4

    Этажей: 3

    Гараж: 2

  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

    План дома в Лас-Олас

    Просмотр подробностей

    План дома в Лас-Олас

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 71 фут x 53 фут

    Кровати: 3

    Жилая площадь: 5,566 с.F.

    Ванных: 5

    Этажей: 3

    Гараж: 4

  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

    План дома в Малибу

    Просмотр подробностей

    План дома в Малибу

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 59 футов x 52 фута

    Кровати: 3

    Жилая площадь: 3,938 S.F.

    Ванных: 3

    Этажей: 3

    Гараж: 4

  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

    План дома в Марш-Харбор

    Просмотр подробностей

    План дома в Марш-Харбор

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 57 футов x 85 футов

    Кровати: 5

    Жилая площадь: 4,435 с.F.

    Ванных: 5

    Этажей: 3

    Гараж: 2

  • 1
  • 2
Просмотреть все

Планы этажей 3-х этажного дома - Home Stratosphere

FAQ для 3-х этажного дома

Какие преимущества строительства трехэтажного дома?

Трехэтажные дома имеют ряд явных преимуществ по сравнению с более короткими аналогами. Во-первых, вы можете получить больше квадратных метров на меньшей площади, втиснув больше дома на меньший участок.Это может быть огромным при строительстве в районах, где земля в цене, а участки маленькие. Если вы строите в центре города или на историческом участке, предназначенном для небольшого дома, многоуровневое здание может быть единственным вариантом, чтобы получить площадь, необходимую вашей семье, особенно если вам нужен двор для домашних животных или детей. Одной из популярных особенностей многоуровневых домов, особенно в космополитических районах, является балкон на крыше, если ваш дом достаточно высок, чтобы стоять над домами вокруг него. Из высоких домов открываются великолепные виды и впечатляющие городские пейзажи, они идеально подходят для отдыха с любимыми или празднования с друзьями.Балконы или открытые пространства на крыше особенно важны, если ваш участок слишком мал, чтобы на нем мог быть двор.

Какие особенности дизайна я могу ожидать в трехэтажном доме?

При правильном дизайне трехэтажные дома могут похвастаться впечатляющими конструктивными особенностями. Многоуровневые фойе или гостиные со сверкающими люстрами высоко над головами не оставят равнодушными ваших гостей. Вертикальные пространства также делают дом больше и менее тесным, даже если пространство не такое открытое, как в других домах.Высокие стены также подходят для живописных окон, впечатляющих каминов, больших произведений искусства или других предметов интерьера.

Снаружи трехэтажные дома могут производить впечатление огромной возвышенности. У вас будет больше вариантов дизайна, чем в более коротких домах, например, каменная кладка, высокие окна или вертикальное озеленение. Современный дизайн особенно популярен для трехэтажного дома, но вы можете выбрать любой стиль и адаптировать его к тому образу, который вам подходит.

Существуют ли проблемы с обслуживанием трехэтажных домов?

Обслуживание трехэтажных домов может быть затруднено как внутри, так и снаружи.Роспись трехэтажного экстерьера - это не пикник, как и замена лампочек в многоуровневых жилых помещениях. Вы также не получите много удовольствия от чистки водосточных желобов или вешания рождественских гирлянд. Но когда вы повесите эти рождественские гирлянды, они станут предметом зависти для всех. Внутренняя чистка подразумевает перетаскивание чистящих средств вверх и вниз на несколько уровней.

Легко ли отремонтировать трехэтажные дома?

Когда дело доходит до изменения планов этажей, у трехэтажных домов может быть не так много вариантов, как у других типов домов, поскольку каждый этаж имеет более ограниченное пространство.Также может быть дороже отремонтировать трехэтажный дом, поскольку пространства более тесные и требуется больше воздуховодов, водопровода и электрических линий для поддержки всех трех этажей.

Даже переставить мебель в трехэтажном доме может быть непросто, так как часто используются лестницы. Прачечная на верхнем этаже со спальней звучит фантастически, пока вам не придется переносить стиральную машину и сушилку на лестничные пролеты.

Как трехэтажный дом может улучшить сон?

Одним из уникальных аспектов трехэтажного дома является выделенное пространство, которое действительно отделено от остальной части дома.Исследования говорят нам, что эти определенные пространства на самом деле могут быть лучше для нашего психического здоровья, а также для наших привычек сна. Когда ваша спальня предназначена только для сна - уединение отдельно от остальной части дома, где решаются ваши повседневные заботы - вы, как правило, лучше спите, поскольку ваш разум знает, что войти в спальню означает, что пора расслабиться и уйти спать. Трехэтажные дома, у которых есть пол, предназначенный для уединения основной спальни или предназначенный для всех спален в доме, могут помочь защитить святость отдыха и способствовать улучшению привычек сна.

Кому следует держаться подальше от трехэтажного дома?

Одно из самых очевидных качеств трехэтажного дома - наличие нескольких лестничных пролетов. Трехэтажная гостиная обычно означает, что спальни, жилые помещения, а также кухня и столовая находятся на разных этажах, что затрудняет долгое время избежать этой лестницы. Если лестница беспокоит вас из-за мобильности или эстетических соображений, держитесь подальше от этих многоуровневых домов. Даже если сейчас у вас нет проблем с передвижением, подумайте, собираетесь ли вы жить в этом доме в более поздние годы, когда лестница будет выглядеть все менее и менее привлекательно.Частым гостям с ограниченными физическими возможностями также может не понравиться лестница.

Семьи с маленькими детьми кажутся непонятными, когда речь идет о трехэтажных домах. Планировка может быть отличной в некоторых отношениях, удерживая детей в более ограниченном пространстве и подальше от комнат, которые им не следует посещать (по крайней мере, на какое-то время). Но наличие нескольких уровней также означает, что вам придется много бегать вверх и вниз по лестнице, и в конечном итоге вы можете спать на другом уровне, чем маленькие дети, что некоторым родителям может не показаться идеальным.Без четкой видимости более широко открытых планов этажа у вас может быть более ограниченное наблюдение за маленькими детьми, в зависимости от планировки дома. Итог: если у вас есть маленькие дети, войдите в трехэтажный дом с критическим взглядом, чтобы определить, действительно ли их планировка будет работать для вашей семьи как сейчас, так и в будущем.

Планы узких участков дома | Лучшие планы домов в Америке

Многие мегаполисы Америки переросли свои системы автомобильных дорог и вместо этого полагаются на домовладельцев, продолжающих тратить большую часть своей рабочей недели на поездки на большие расстояния от дома до работы.С экологической и логистической точки зрения подавляющее большинство людей и домовладельцев больше не желают поощрять или инвестировать в строительство все более крупных и сложных систем автомагистралей, поскольку - №1 - они не справляются с требованиями дорожного движения №2 - это усиливает разрушение окружающей среды. и № 3 - существующие сообщества становятся все более сопротивляющимися идее вспахивания своих районов, чтобы приспособить, казалось бы, бесконечную проблему, не имеющую реального решения в поле зрения. Реальное решение может заключаться в строительстве подходящих, устойчивых и значимых домов ближе к этим городским ядрам или, по крайней мере, близко к городским центрам занятости.Еще один аргумент в пользу городского или городского жилья - доступность общественного транспорта, велосипедных дорожек или пешеходной доступности, потому что нет никаких сомнений в том, что единственный выход из дорожного кошмара в заросших пригородах и густонаселенных районах - это выяснить, как сократить расстояние, которое вы надо водить.

В то время как средний новый дом увеличился на 24% за последнее десятилетие или около того, размеры участков сократились на 10%. Американцам по-прежнему нужны большие роскошные внутренние помещения; тем не менее, компромисс, по крайней мере, в некоторых случаях, кажется, заключается в меньшем участии собственности.Этот компромисс, заключающийся в том, чтобы быть ближе к центрам занятости и крупным городским центрам, не отказываясь при этом от внутреннего комфорта и размера, представляет собой желание американцев иметь пространство и удобство. Расходы на землю продолжают влиять на наш образ жизни и приверженность домовладению, но часто при рассмотрении плана дома на узком участке не приходится жертвовать размером дома и роскошью.

Конечно, земли, пригодные для строительства, становятся все меньше по мере приближения к городским / городским центрам, что побуждает покупателей и строителей искать узкие участки.Принимая во внимание вышеупомянутые проблемы с проживанием в городе и густонаселенными районами, компания America’s Best House Supplies объединила большой выбор планов домов на узких участках, которые предлагают свежий взгляд на проблемы строительства, которые возникают в городе / городской жизни. В этих проектах домов используются новаторские и эффективные принципы проектирования без ущерба для удобства и удобств, на которые сегодня рассчитывают домовладельцы.

Планы одно-, двух- и трехэтажных домов

Строительство, а не застройка - наиболее очевидное решение при строительстве дома на узком участке земли.Эти тонкие и узкие планы позволяют максимально использовать пространство творчески и творчески с различными размерами высоты и ширины. Будь то одно-, двух- или даже трехэтажное здание, эти качественные дома оснащены современными удобствами, не жертвуя пространством или стилем жизни. Как правило, подъезды, балконы и другие открытые пространства могут быть включены в планы вместе с гаражом, будь то конструкция с задней загрузкой, вход во двор или даже гараж с входом перед входом. Правильно спроектированный план дома с узким участком функционирует, как и любой другой дом, возможно, даже в большей степени, как целенаправленное решение сложных жилых помещений и небольших участков.

Часто наиболее очевидным способом увеличить внутреннее пространство на узком плане участка было бы либо застроить, либо включить дом на цокольный фундамент. Сегодняшние подвалы - это не подвалы вашей бабушки; они наполнены светом, имеют множество видов из окон и доступа к задней двери, а также в них использованы современные дизайнерские материалы, светоотражающие элементы и множество свежих идей. Эти уютные помещения используются в качестве второстепенных, случайных жилых пространств для семей, «тусовок» подростков или свиданий для стареющего населения Америки.Наряду с фундаментом подвала и многоярусными внутренними этажами необходимо успешно перемещаться по этим пространствам, особенно для пожилых родителей, маленьких детей или для внесения / вывоза предметов домашнего обихода, и жилые лифты являются идеальным решением. Легко встраиваемые в дом, тонкие и узкие, чем коммерческие лифты, и отличное средство передвижения по внутренним этажам дома, лифты становятся все более популярными. Также было доказано, что лифты подходят для различных типов фундаментов, а не только для фундаментов подвала.Прибрежные дома или дома на набережной, где земля, безусловно, в большом почете, а дома могут быть построены на сваях или на фундаменте пирса, могут получить огромную выгоду от добавления лифта. Лифт может помочь даже в плите или фундаменте подполья; особенно если по дому идут немощные или пожилые люди.

Домашние стили

Наша коллекция высококачественных архитектурных проектов включает уникальные планы этажей и различные домашние стили для сегодняшних дальновидных домовладельцев.Эти дома выделяются адаптируемыми и гибкими планами этажей, разработанными, чтобы перенести домовладельцев в будущее с изменяющимися обстоятельствами и окружающей средой. Благодаря приспособляемости и гибкости дома, конструкции домов с узкими участками подходят для самых разных стилей дома. Ремесленник, современный, викторианский и европейский - одни из самых разнообразных и находчивых дизайнов домов с точки зрения схожих моделей и принципов, и каждый из них без проблем можно адаптировать к узкому участку.

Участки в квадратных футах

Лучшие планы домов Америки включают планы узких участков, которые обычно не превышают ширину 40 футов.Несмотря на меньшую ширину, эти красивые домашние конструкции обладают «большим успехом» с точки зрения жилого пространства, места для хранения вещей и дизайна комнаты с великолепным стилем и функциональностью. Нет никаких компромиссов или жертв в отношении современных удобств, внутреннего жилого пространства или повседневных удобств, которых домовладельцы ожидают. Диапазон квадратных футов в нашей коллекции планов домов на узких участках начинается с 414 квадратных футов и достигает высшей точки в 5 764 квадратных фута жилой площади, причем подавляющее большинство из них попадает в диапазон от 1800 до 2000 квадратных футов.

Пожалуйста, рассмотрите нашу подборку планов домов на узких участках, где упор сделан на высококачественные архитектурные проекты, выполненные уникальными и инновационными способами для улучшения вашего опыта строительства дома.

Планы дуплексных домов, 3-х этажные дома, планы домов

Почему стоит покупать наши планы?

На houseplans.pro ваши планы исходят непосредственно от дизайнеров, которые их создали, что дает нам возможность быстро настроить существующий план в соответствии с вашими конкретными потребностями.Поэтому, если у вас есть вопросы по поводу плана складских запасов или вы хотите внести изменения в один из наших планов дома, наши домашние дизайнеры всегда готовы помочь вам.

Поскольку мы являемся первоначальными разработчиками планов на houseplans.pro, мы можем сопоставить или превзойти любую цену того же самого плана, найденного в другом месте. И у нас есть доступ к нашей обширной библиотеке чертежей САПР, которой нет ни на одном веб-сайте. Поэтому позвоните нам, чтобы обсудить любые изменения в плане, и мы проверим, существует ли он уже.

При покупке напрямую у источника вы получаете доступ к знаниям наших дизайнеров, которые знают наши планы от и до деталей и готовы адаптировать их к вашим точным спецификациям.По вопросам или для заказа планов дома звоните по телефону 800-379-3828.

Поколения инновационного дизайна дома с 1962 года.


Важная информация:

Наши планы включают необходимые детали и чертежи, необходимые для получения разрешения на строительство и строительства. Однако, в зависимости от того, где вы строите, также может потребоваться следующее.

  1. План участка. (Показывает, где находится ваш дом на вашем участке.)
  2. Строительное проектирование.(Для районов, подверженных землетрясениям и ураганам.)
  3. Энергетические расчеты. (Обычно это делается в соответствии с энергетическим кодом вашего штата.)
  4. Расчет балки. (Размеры балок соответствуют нагрузкам на крышу в вашем регионе.)
  5. Профессиональный штамп. (В некоторых штатах требуется, чтобы планы были подготовлены или проверены лицензированным архитектором или инженером-строителем.)
  6. Механические чертежи. (В некоторых областях могут потребоваться чертежи электроснабжения, водопровода и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.)

Посетите местный строительный отдел, чтобы получить список предметов, необходимых для получения разрешения на строительство.

Новая цена на трехэтажный пляжный домик в Сигроув

The Beach Group рада объявить о снижении цены на этот пляжный дом площадью 2906 квадратных футов, который продается в районе Naturewalk в Сигроув.

Трехэтажный дом на пляже с просторной восьмиугольной крытой верандой с видом на природную тропу. Это пляжный домик, который нельзя не посетить в этом престижном районе.

Этот дом с сосновыми полами и широкими лестницами был создан для жизни на пляже.

Этот пляжный коттедж с потолками высотой 10 футов по всей площади предлагает тонны парковок и две просторные крытые веранды на главном уровне.

Этот просторный пляжный дом с четырьмя спальнями, изящной планировкой и большой комнатой открытой планировки был создан для развлечения.

Чтобы получить дополнительную информацию или запланировать показ, свяжитесь с The Beach Group сегодня!
850.231.9007

Информация об имуществе

  • MLS® #: 829062
  • Цена: 749000 долларов
  • Спальни: 4
  • Полные ванные: 4
  • Половальни: 1
  • Квадратные метры: 2906
  • Год постройки: 2012
  • Тип недвижимости: Отдельная отдельная семья

Информация о местоположении

  • Подразделение: NATUREWALK AT SEAGROVE
  • Адрес: 50 Cinnamon Fern Lane
  • Город: Санта-Роса-Бич
  • Округ: Уолтон
  • Штат: Флорида

Характеристики

  • Внешние особенности: Балкон, крытое крыльцо, спринклерная система
  • Посудомоечная машина, утилизация, сушилка, микроволновая печь, самоочистка духовки, вытяжка, холодильник, холодильник с IceMk, детектор дыма, газовая плита / духовка, стиральная машина
  • AC - 2 или более, кондиционер - центральный эл., Окна с двойным стеклопакетом, отопление - два или более, отопление - электрическое, водонагреватель - газ, водонагреватель - два +
  • Балкон, крытое крыльцо, спринклерная система
  • Барбекю / гриль, Минимальная цена аренды, разрешены домашние животные, детская площадка, бассейн, ТВ-кабель

В Истхэмптоне снова предлагается трехэтажный жилой дом

EASTHAMPTON - Ожидается, что на следующей неделе городской совет по планированию рассмотрит заявку на трехэтажный жилой дом на Коттедж-стрит, которая изменит планы аналогичного предложения, уже одобренного советом для этого участка в 2017 году.

Новое предложение, которое будет построено на земельном участке площадью 31 968 квадратных футов по адресу 47-49 Cottage St., предусматривает наличие торговых площадей на первом этаже, 34 парковочных места и 19 квартир с одной спальней, четыре из которых будет обозначено как доступное жилье.

Здание, в котором сейчас располагается Cottage Street Motors, будет снесено, а торговая площадь займет Jim’s Package Store, - сказал Эд Сандерсон, дизайнер проекта в Siegfried Porth Architects. Заявитель и землевладелец Харниш Патель также владеет магазином пакетов Jim’s.

Patel получил разрешение на проект с 18 квартирами в 2017 году. Однако решение об изменении дизайна предлагаемого здания вынудило владельца подать в правление заявление о внесении изменений в это одобрение, сказал Сандерсон.

«Они пересмотрели некоторые из своих [планов] и хотели продолжить строительство в другом направлении, которое изменило проект настолько существенно, что нам пришлось подавать повторную заявку», - сказал Сандерсон, отметив, что владелец хотел расширить магазин спиртных напитков и что он в настоящее время единственный запланированный торговый арендатор в новом здании.

Первое предложение предполагало наличие более одного арендатора торговых площадей на первом этаже. По словам Сандерсона, это все еще возможно, поскольку в будущем торговые площади могут быть разделены на несколько витрин.

«В основном мы смотрим на долгосрочный цикл строительства», - сказал он.

Предложение находится в городском округе Smart Growth Overlay District, части государственной программы, в рамках которой сообщества получают оплату и финансовые стимулы для достижения целей, направленных на продвижение доступного жилья в районах с высокой степенью развития.По словам Сандерсона, это позволяет строить более высокую высоту и увеличивать плотность участков.

Проект также предусматривает строительство бетонных тротуаров с посадками деревьев, которые заменят «взорванный» асфальт перед участком, сказал он.

«Визуально идея состоит в том, что это будет связано с улучшением тротуаров, которое они проводят на Коттедж-стрит», - сказал он.

В дополнение к этим улучшениям будут добавлены новые велосипедные стойки, скамейки и мусорные баки, сказал Сандерсон.

Джеффри Бэгг, градостроитель, сказал во вторник, что проект принесет пользу центру города.

«Это значительная инвестиция, которая оживит ключевой объект недвижимости за счет нового здания смешанного использования и предоставляет новые доступные по рыночным ценам квартиры», - сказал Багг.

Бет МакЭлхини, владелица Wonderland на 56 Cottage St., сказала, что открылась несколько месяцев назад, и ее беспокоит, как пойдет ее бизнес со строительством через улицу.

«Я надеюсь, что это можно сделать без перекрытия дорог», - сказала она.

МакЭлхини сказала, что она поддерживает увеличение количества жилых помещений в Истхэмптоне, но что она не довольна тем, как спроектировано здание.Она сказала, что на стороне, выходящей на Адамс-стрит, есть часть здания, которая выглядела «запоздалой».

«Я дизайнер, и я смотрю на это так, как будто это не имеет смысла как архитектурный проект», - сказала она.

Сандерсон сказал, что большое внимание было уделено дизайну предложения и его расположению в центре города.

«Он призван помочь развитию городского пейзажа и застройки Коттедж-стрит таким образом, чтобы он дополнял стиль города и [его] архитектуру», - сказал Сандерсон.

Следующее заседание Совета по планированию назначено на 6 августа в 18:00. по адресу 50 Payson Ave.

С Майклом Коннорсом можно связаться по адресу [email protected]

Планы трехэтажного дома - Дом в колониальном стиле с 5 спальнями

Как вы, наверное, уже знаете, планы трехэтажных домов встречаются довольно редко. С крытого крыльца этого уникального дома вы попадаете в формальное фойе с арочными проемами, ведущими в окружающие комнаты. Справа - формальная столовая с дверью, через которую можно легко попасть на кухню.Слева карманные двери открываются в кабинет с кессонным потолком и большими эркерами с сиденьями у окна на дальней стороне. И прямо вперед, когда вы идете к основным жилым помещениям в задней части дома, вы проезжаете лестницу, небольшой холл, отделяющий столовую от кухни, дамскую комнату и дополнительный лифт. В просторном большом номере также есть кессонный потолок, а также центральный очаг с окнами, выходящими на открытую кухню. Окна и пара французских дверей обрамляют всю заднюю стену, обеспечивая обилие естественного света и вид на заднее крыльцо, которое также проходит по всей ширине дома.

Большой зал, кухня и зона для завтрака полностью открыты друг для друга. Кухня довольно большая, в ней есть рабочий остров в центре с удобно расположенной подготовительной раковиной. Дверь в углу кухни ведет на застекленную веранду с собственным грилем, прилавками и раковиной для удобной трапезы на открытом воздухе, а другая дверь ведет в большую зону с кладовой, местом для офисного стола и прачечной. комната, дополнительный холодильник или морозильник и полноценная ванна. Коридор от прачечной ведет к гаражу на 3 машины, но его легко убрать, если вы предпочитаете отдельный гараж.Высота потолков на основном уровне 11 футов.

На втором уровне вы найдете три просторные спальни и главную спальню. В главной спальне есть большой камин и крытая терраса глубиной 10 футов, которая охватывает всю ширину дома. В главной ванне есть ванна и отдельный душ, две раковины, отдельная туалетная комната и большая гардеробная. В спальнях 2 и 4 есть общая ванная комната, а в спальне 3 - собственная ванная комната с туалетом.

Дача трехэтажная: (Loviisa) — 20242, , Loviisa ::

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *