Что значит квартира студия фото: Квартира студия — что это такое, что значит и как она выглядит (фото)? 2023 год

Квартира-студия: что это такое, как выглядит, фото и чем она отличается?

Приобретая новое жилье, будущие владельцы интересуются его характеристиками и параметрами.

Прежде чем покупать квартиру-студию, узнайте, что это такое и комфортно ли вам будет в таком типе помещения.

Содержание

1. Квартира студия – что это такое?
2. История
3. Описание
4. Как выглядит?
5. Особенности планировки и интерьера
6. Кому подходит?
7. Чем отличается студия от квартиры?
8. Стоимость квартир-студий
9. Советы и рекомендации при обустройстве
10. Мебель
11. Цветовая гамма
12. Дизайнерские решения
13. Стили
14. Плюсы и минусы

Квартира студия – что это такое?

Многие слышали название «студия», но не все знают, что представляет собой квартира подобного типа и откуда к нам пришла подобная необычная планировка.

История

Название «студия» пришло к нам с Запада. Появились подобные квартиры в США около ста лет назад.

Основоположниками направления была группа архитекторов.

В итоге появилось пространство без внутренней типовой планировки. Это было прорывом в архитектуре. Больше не было разделения на отдельные комнаты, что позволило хозяевам квартиры создавать собственную планировку.

Основная идея – строительство помещений с использованием несущих перекрытий только по периметру здания.

Роль стен выполняли оригинальные ширмы, перегородки и мебель. Такую интересную планировку оценили люди творческих профессий и представители элиты. Здесь можно было создать мастерскую, проводить вечеринки или жить молодой семье.

Главное преимущество – много пространства, возможность менять обстановку по своему усмотрению.

Описание

Обычно это квартиры, изначально не имеющие большую площадь. Представляют собой чистое пространство, без лишних стен.

А значит возникает необходимость разделить ее на зоны: отдыха, спальни, кухни.

Чаще всего кухня объединяется с гостиной.

В итоге – удобное, многофункциональное пространство. Если площадь позволяет, то выделяют и другие зоны – рабочую, игровую, для приема гостей.

Так как в квартире нет стен и дверей между зонами, необходимо оформить переход между ними плавно, чтобы не было резкого контраста, а площадь представляла собой единый ансамбль.

Как выглядит?

Войдя в квартиру студию, вы сразу поймете, где оказались. Перед вами пространство, где отчетливо выделяются различные зоны.

На большой площади нет дверей, но для удобства могут быть поставлены перегородки, ширмы или занавески.

Особенно это важно, когда в квартире живут несколько человек. Вы сразу видите кухню, стойку, которой она, как правило, разграничена от других зон.

Единственная дверь может вести в ванную комнату, но и она небольшого размера.

Особенности планировки и интерьера

 

Планировка отличается свободой стиля, отсутствием границ и творческим подходом. Важно учитывать особенности и интересы проживающих.

Чаще всего выделяют следующие зоны:

• обеденная, или кухня,
• место, где располагается кровать,
• рабочая,
• для отдыха.

Деление может быть квадратным или прямоугольным, зависит от размеров и типа помещения.

Мебель устанавливается в любом месте, допустима установка даже в середине, тем самым создавая пространство для отдыха.

Для разграничения зон используют:

1. пол разной высоты,
2. цветовое разнообразие,
3. расстановка определенным образом мебели.

Въезжая в новую студию, владельцы помещения получают возможность для проявления собственной фантазии. Имея небольшую площадь, можно грамотно и комфортно организовать пространство.

Пример планировки для квартиры студии. Нажмите для увеличения.

Кому подходит?

Квартира типа «студия» больше подходит для одиноких людей. Хорошо себя будут здесь чувствовать и люди творческой направленности, которые хотят организовать жилую площадь максимально необычно и при этом уютно.

Если вы любите много воздуха, пространства и не выносите маленькие, замкнутые комнаты с множеством дверей, тогда квартира-студия тоже для вас.

Подойдет она и молодой паре, особенно если размер помещения позволяет выделить несколько зон.

Для семьи, где есть дети, такой тип жилья будет не совсем удобен, ведь детям нужна отдельная комната.

Исключение – семья с младенцем, где кроватка ребенка, как правило, устанавливается недалеко от родителей.

Пожилые люди также хорошо себя будут чувствовать в студии.

Если в квартире живут люди разных поколений, то такой тип помещения неудобен – будет отсутствовать личное пространство, изоляция от постороннего шума.

Квартиру типа «студия» часто выбирают и в качестве курортного варианта.

О том, как выбрать квартиру и на что обратить внимание, читайте здесь.

Чем отличается студия от квартиры?

 

Какие же главные отличия обычной квартиры от студии:

Квартира	Студия
имеет как минимум одну комнату, кухня отделена от жилых помещений, присутствуют внутренние капитальные стены.	единое помещение, где располагаются несколько зон, нет внутренних капитальных перегородок, возможность свободной планировки, максимум пространства даже при небольшой площади.

Для любителей разнообразия у студии есть еще одна важная особенность – возможность легко менять интерьер и планировку квартиры, если старый дизайн и расположение мебели надоедят.

Стоимость квартир-студий

Цена зависит от множества параметров: учитывается площадь, район, наличие ремонта: обычный он или евро-вариант, этаж.

Многие новостройки сейчас предлагают подобную планировку, предполагая, что жильцы сами организуют себе жилое пространство. Это хороший способ сэкономить на приобретении жилья.

Отмечается, что во многих случаях студия стоит дороже, чем обычное жилье. Объясняется это тем, что она нередко выделяется как элитная недвижимость.

В квартире маленькой площади стоимость квадратного метра традиционно выше, так как такое жилье пользуется повышенным спросом.

Пример квартиры-студии элитного класса. Нажмите на фото для увеличения

Пример квартиры-студии с простым ремонтом.

Советы и рекомендации при обустройстве

 

Если вы приобрели студию, то сразу встает вопрос правильного обустройства. Пространство должно быть удобным для проживания.

Мебель

Если помещение маленькое, используйте функциональную мебель. Нередко для таких квартир выбирается кровать на подиуме. Более функциональный вариант – откидная к стене кровать, которая убирается днем и освобождает пространство.

Удачно впишутся небольшие диваны, которые можно разложить в полноценную кровать. Шкафы купе в такой квартире удобнее, чем с классическими дверцами.

В зоне отдыха найдут свое место бескаркасные кресла и низкие столики.

Пример удачного решения экономии места в квартире: встроенная кровать. Нажмите для увеличения.

Цветовая гамма

Для студии приемлемы различные цвета, но они не должны превращаться в пестроту, утомляющую зрение. Наиболее комфортны бежевые, светло-зеленые оттенки, сочетание серого и черного, бежевого и коричневого.

Одну из зон можно сделать более яркой.

В дизайне студии не рекомендуется использовать более пяти основных цветов. Гамма предпочтительнее спокойная, создающая много света.

Дизайнерские решения

Увеличить восприятие пространства помогут стеклянные и зеркальные перегородки.

Кухню от остального пространства отгородит стойка. Она же станет местом для приготовления и приема пищи.

Для студии наиболее удобна встраиваемая бытовая техника. Обязательно следует установить вытяжку над варочной поверхностью, иначе ароматы еды будут распространяться по всей площади.

В качестве элементов зонирования и декора используют комнатные растения – крупные в кадках или вьющиеся, создающие зеленую стену.

Оформление кухни в квартире студии:

Стили

Для студии подойдет дизайн в стиле минимализм, так как требуется сохранить максимум полезного пространства.

Интересно смотрится хай-тек – сочетание металла, стекла, современной мебели и техники.

Необычен и приятен скандинавский стиль – светлые оттенки, деревянные поверхности.

Для творческих людей подойдет студия в стиле лофт – кирпичные, бетонные стены, балки, дощатый или бетонный пол.

Пример оформления студии в стиле хай-тек. Нажмите для увеличения.

Плюсы и минусы

Собираясь приобрести студию, стоит оценить плюсы и минусы такого варианта.

Положительные стороны квартиры:

1. много пространства,
2. хорошая акустика, что идеально для вечеринок,
3. много света,
4. нет проблем, характерных для маленьких помещений – тесных комнат, углов, узких коридоров,
5. минимум расстояний между кухней, спальней, зоной работы и отдыха,
6. телевизор, компьютер, систему акустики можно установить в единственном экземпляре, а не иметь для каждой комнаты,
7. интересные возможности для дизайна и перепланировки.

Однако квартиры-студии имеют и минусы. Если на Западе они относятся к малобюджетному жилью, то у нас приходится вкладывать средства в перепланировку и дизайн.

Основные недостатки:

• проживать с комфортом могут максимум два человека, но все же для одного она подходит больше,
• изменения в перепланировке необходимо узаконивать, не во всех квартирах разрешено сносить капитальные стены для создания студии,
• ванные комнаты в таких квартирах небольшие, часто приходится ограничиваться только душевой кабиной,
• так как между комнатой и кухней нет перегородки, это способствует распространению запахов и шумов.

Таким образом, студия – удобное жилье для одного-двух человек, которые не любят ограничений и предпочитают максимум полезного пространства и света.

О том, как сделать ремонт в квартире студии правильно и красиво,смотрите в видеоролике:

 

Что такое смарт-квартира и квартира-студия – в чем отличие, что лучше?

АВТОРСКИЙ TELEGRAM КАНАЛ СЕРГЕЯ ПЯТНИЦКОГО

Читать новости

АВТОРСКИЙ TELEGRAM КАНАЛ СЕРГЕЯ ПЯТНИЦКОГО

Читать новости

Founder & Director at RedWall

Сергей Пятницкий

Читать 20 минут

10.01.2021

Смарт и студию часто путают. Все оттого, что их удобно совмещать. В большинстве случаев смарт-квартиры проектируют как студии, чтобы сэкономить место, но есть и другие варианты. В этой статье мы разберемся, что значит смарт-квартира и научимся отличать ее от других типов жилья.

Смарт-квартира – что это?

Так застройщики назвали очень компактную жилплощадь до 35 квадратных метров. Почему смарт? Потому что упор делается на «умное» использование пространства. В смарт-помещениях полезен каждый метр. Это теория, о практике чуть позже. Поэтому тут так востребован studio-формат – не приходится тратить место на перегородки.

Как же понять, что перед нами? Смотрите на общую площадь. У смарт-квартир она примерно 20-35 м². Наличие студийной планировки – уже другой вопрос.

Разобраться помогут фото смарт-квартир. Как выглядит смарт-квартира – это во многом зависит от планировки.

• Визуализация смарт-квартиры в ЖК «Artville»
  

• Смарт-жилье в «Smart City» на Котовского

• Смарт-квартира в ЖК «Smart City»

• Смарт в «Smart Hall» на Колонтаевской

Планировка смарт-квартиры

Какой может быть смарт-планировка? Нам не придется ничего выдумывать и представлять, застройщики уже все сделали за нас. Посмотрим на реальные примеры в разных одесских ЖК.

Сразу доказательство того, что смарт может быть однушкой, причем очень маленькой – 24,16 м². Тут не слишком удачно установили перегородку между кухней и спальней. В итоге жилая зона получилась суперкомпактной – 8,5 кв.м. А кухню лишили естественного освещения. Перегородка «съела» часть пространства. Такое смарт-воплощение кажется даже меньше, чем есть на самом деле.

Еще один «домик Тыквы» площадью 25,71 м². Тут немного просторнее, а если объединить комнату с балконом, станет еще лучше. Жилплощадь увеличится почти на 3 кв.м, но отделить ее от кухни не получится. Визуальное зонирование берет на себя столешница. Зачем закрыли коридор – непонятно.

Один из самых маленьких смартов в городе – всего 17,12 м². Зато есть терраса, которая делает вариант идеальным для посуточной аренды. Также можно увеличить жилплощадь за ее счет. Но все равно ширина останется слишком маленькой – 2,8 м. Для комфортной жизни нужно хотя бы 3,5 м.

А вот достаточно большой смарт – 34,7 кв.м да еще и с балконом.

Смарт-квартира: минусы и плюсы

Все преимущества завязаны на небольшой площади.

• Доступность

  Купить смарт-квартиру в Одессе можно значительно дешевле, чем полноценную однушку.

• Скорость уборки

  Убирать смарт-метры проще и быстрей. В том числе и потому, что тут физически негде хранить много хлама.

• Легкий выбор дизайна

  Обустраивать маленькую жилплощадь выгоднее и быстрее. Если возьмете готовую смарт-квартиру с ремонтом, справитесь за несколько дней. Поэтому интерьер от застройщика часто выбирают под сдачу в аренду. Время простоя минимальное. Если планируете жить сами, рекомендуем заказать профессиональный дизайн. Специалист спроектирует помещение грамотно и красиво, продумает расположение мебели, розеток, светильников.

• Минимальная коммуналка

  Это при условии, что квартира оформлена как жилой фонд. В апартаментах действуют коммерческие тарифы на коммуналку. Ранее мы писали, чем еще апартаменты отличаются от квартир. Уточните этот момент, а заодно узнаете, можно ли прописаться в смарт-квартире. Это опять же зависит от статуса: жилой/нежилой.

Главное достоинство – минимализм во всем. Здесь на каждом этапе получается экономия времени, денег и сил: покупка, ремонт, содержание.

Это все то, чем хороша мини-квартира. Теперь посмотрим на нее под другим углом. Недостатки у смарт-жилья тоже есть.

• Стоимость квадрата

  Недвижимость дешевая, но не самая выгодная. Стоимость м² в смарте обычно выше, чем у однушки. Застройщик хочет заработать. Так как площадь маленькая, он повышает цену. Разница с однокомнатной все равно остается существенная, поэтому смарты продаются. Но все же стоит задуматься. Особенно, если покупаете смарт-квартиру в рассрочку.

• Шум

  В некоторых домах, где много смартов, на этаже получается общежитие. У вас десяток с лишним соседей, еще больше гостей. Многие сдают свои метры посуточно. Это постоянный шум и каждый раз новые соседи, от которых не знаешь, чего ожидать:). Проверьте план дома. А еще уделите внимание вопросу шумоизоляции. Быть еще ближе к соседям вам точно не захочется

• Сложности для семьи

  Это как всем въехать в один гостиничный номер. Места постоянно не хватает, уединиться получается разве что в ванной. Даже для двоих это может быть критично, если у людей разные режимы дня.

Главный момент, чем плоха смарт-квартира – теснота. Это придется учитывать всегда: когда выбираете новое кресло, решаете завести собаку. Мебель должна быть мультифункциональной: складной стол, диван-книжка, этажерки-трансформеры. Пользоваться этим на постоянной основе не слишком удобно. А тот же диван в принципе не очень подходит для регулярного качественного сна.

Посмотрите это видео, где мы даем 7 практичных советов о том, как выбрать smart-квартиру для жизни, а что не стоит покупать вообще.

Что такое квартира-студия?

Узнать ее очень просто по почти полному отсутствию стен. Можно буквально окинуть взором все свои владения. Квартира-студия – это жилье, в котором отделен лишь санузел. Кухня, гостиная и спальня совмещены в одном пространстве.

Студия может иметь любую площадь. Так мы назовем маленький смарт размером 20-30 м², если у него нет отдельной жилой комнаты. Элитная недвижимость больше 100 метров тоже может быть квартирой-студией, что значит – главным критерием является открытая планировка.

Мода на такое жилье началась в 20-х годах. Немецкий архитектор Людвиг Мис ван дер Роэ разработал и воплотил идею внешней несущей конструкции. Американская творческая богема почти сразу переселилась в не обремененные стенами апартаменты. Понятно, откуда название – в ней удобно совмещать жизнь и творчество.

Современные студии чаще выполняют другую функцию. Отсутствие перегородок позволяет уменьшить площадь без ущерба для комфорта, а недвижимость становится дешевле и привлекательнее для покупателей.

Посмотрим на фото квартир-студий: как выглядит свободная планировка в действии.

• Визуализация квартиры-студии в ЖК «Мариинский»

• Квартира-студия в «Мариинском»

Фактически это те же смарты.

Квартира-студия – планировка

На первый взгляд кажется, что отсутствие стен дает неограниченную свободу: можно расставить мебель как угодно. Но чаще бывает, что фантазии особо негде разгуляться. Давайте посмотрим на реальных примерах, как устроена квартира-студия.

Не самое маленькое studio-решение – 36,94 м². Кажется, что жилье должно быть достаточно просторным, но нет. Посмотрите, застройщик пожертвовал целых 8 метров на прихожую. Это при том, что площадь жилой комнаты составляет лишь 16.

Площадь 37,6 м² немногим больше, но уже просторнее. Среди достоинств – продумано места для шкафа.

37,69 квадратных метра – здесь также достаточно места для жизни. Плюс есть гардеробная – не придется думать, куда поставить шкаф. В жилом помещении останется достаточно места для всего остального.

Еще один формат квартиры-студии – 33,19 кв.м. Здесь все аналогично, но чуть теснее. А еще есть большой балкон, часть которого можно объединить с жилплощадью.

Смарт-квартира или студия? Подберем для вас подходящие варианты в ЖК Одессы

Квартира-студия: за и против

Наверняка вы уже заметили, что современные варианты такого жилья компактные. Для маленьких квартир-студий работают все достоинства и недостатки смартов. Есть и собственные плюсы с минусами. Все они – следствия свободной планировки.

Основные преимущества такие:

• Свет и простор

  Идеальный вариант для страдающих клаустрофобией, если только это не смарт-студия:) Серьезно, светлая квартира-студия и вправду более приятная, чем однушка такого же размера. Стены не давят, визуально жилье кажется большим.

• Дизайн в любом стиле

  Хай-тек, прованс, модерн, выбирайте. Главное – освоить искусство зонирования. Функции стен возлагают на перегородки, ширмы, пороги. В этом ключе используется и мебель: барная стойка, диван, книжный шкаф. Можно разделить помещение на зоны при помощи освещения и цвета.

• Полезное пространство

  При условии хорошей планировки появляется больше полезных метров, чем в аналогичной однушке. Как вы распорядитесь этим пространством – зависит от вас.

• Классная акустика

  Меломаны, музыканты, поклонники кинематографа оценят. Но стоит подумать о звукоизоляции, чтобы соседи не нарушали атмосферу скандалами.

Отсутствие четкого зонирования – это не всегда хорошо. Рассмотрим минусы.

• Дефицит личного пространства

  В квартире-студии интимная зона (спальня) и общественная (гостиная, кухня) сливаются. Все личные вещи на виду. Гости сразу попадают в помещение с кроватью. Выручает ширма или шторка. Еще лучше – двухуровневый формат, когда кровать на втором этаже. Но это не решает проблему полностью, особенно, если жить вдвоем. Одному рано на работу, другому поздно. Один бегает по утрам, второй смотрит фильмы допоздна.

• Запахи еды

  Обязательно понадобится хорошая вытяжка. Если что-то подгорит на плите, какое-то время во всей квартире будет пахнуть гарью.

• Грязь

  Так как прихожая тоже не отделена, по комнате быстро разносится грязь.
  

Одному в квартире-студии более-менее комфортно. Вдвоем хуже, но терпимо. С ребенком – практически нереально.

Чем больше квадратных метров, тем лучше? Вовсе нет. Важно то, как вы их используете. В этом видео вы увидите примеры больших и дорогих квартир в новостройках Одессы, но с непоправимыми ошибками в планировке, которые вам трудно будет обыграть (а за «лишние» квадратные метры придется еще и заплатить). Поэтому квартиры с такими планировками мы не рекомендуем покупать, будь то смарт, студия или трешка.

Сколько стоит квартира-студия и смарт-квартира в Одессе?

По обыкновению цены формируются на основании метража и расположения самого комплекса. Стоимость недвижимости в пригороде будет меньше, чем в центре.

Акции от застройщиков – маркетинговый ход или реальная выгода?

Посмотреть

Возьмем два типичных смарта. Первый уже знакомый нам в Таирово: 24,16 м² по цене 14 254$. Он один из самых дешевых. В Приморском за почти такой же смарт хотят на 10 000 больше: 22,31 кв.м за 15 617$. Это проекты одного застройщика: ЖК «Акварель 2 и 3». Сравните.

В Приморском есть варианты побольше и подороже. В ЖК «Бисквитный» 34,7 смарт-метра стоит 34 526$. Жить тут гораздо комфортней, особенно, если расшириться за счет балкона.

В Киевском районе самые дорогие варианты, но при этом и самые привлекательные. Смарт-жилье в ЖК «Аквамарин»: 34,9 квадратных метра за 36 645$. Интересная диагональная планировка делает квартиру довольно просторной, но могут возникнуть сложности при расстановке мебели. Сам застройщик не придумал, куда поставить шкаф.

Недорого как для Киевского района обойдется совсем крохотный смарт в комплексе «Пространство на Донского». 21,95 м² за 21 950$. Но рекомендовать его не хочется. Площадь такая узкая, что навевает ассоциации с поездом.

Дешевле стоит более комфортный смарт-вариант в Artville в Авангарде: 27,84 метра за 20 295$. Его можно расширить за счет балкона.

Совсем дешево продается почти такое же жилье в Крыжановке. В «Смарт-сити» за 27,1 м² хотят всего 17 615$. Неплохой вариант. Тут можно удобно рассредоточить мебель.

Теперь о студиях. В классическом варианте они больше, а потому дороже. Но опять решающий фактор – расположение дома.

Жилплощадь 37,6 м² в ЖК «Аквамарин» у моря обойдется в 45 120$. К тому же тут одна из лучших планировок: ощущение простора сохранится даже после расстановки мебели.

Почти такой же метраж 37,69 кв.м в комплексе «Пространство на Донского» отдают за 36 559$. Тоже неплохая квартира-студия.

В этом же «Пространстве» есть еще один неплохой вариант меньше и дешевле. 33,19 метра за 33 190$. Обратите внимание, цена квадрата выше.

А теперь самая доступная квартира-студия в нашем обзоре. «Пространство на Раскидайловской» предлагает 36,94 квадратных метра за 28 444$. Планировка неудачная: придется платить за бесполезные метры коридора. Для маленькой площади это большой минус.

Чем отличается смарт-квартира от студии? Что лучше?

Мы рассмотрели два типа квартир по отдельности. Самое время сделать выводы и определиться, в чем же разница. Чем отличается смарт-квартира от студии? Внимание на таблицу.

Итого, все упирается в стены. Их отсутствие – основное, чем отличается квартира-студия от обычной квартиры, в том числе и от смарта. Когда свободная планировка была в моде, такая жилплощадь часто бывала большой. Элитный пентхаус-студия мог стоить дорого. Сейчас это, как правило, маленькие недорогие решения – те же смарты.

Что лучше: студия или однокомнатная квартира? Или все же стоит отдать предпочтение смарт-метрам? Ответ зависит от целей. Решите, как вы планируете использовать недвижимость.

• Для жизни. Разница в цене с традиционной однокомнатной не так велика. Разве что это совсем миниатюрная смарт-студия. Подумайте, может стоит накопить чуть больше денег на первый взнос за полноценную квартиру. Ведь смарт и студия – это не самые комфортные варианты. Такое жилье подойдет одному или паре: молодоженам, пожилым родителям.
• Для сдачи в аренду. И смарт, и студия – это фактически гостиничные номера, но с кухней. Поэтому такая недвижимость больше подходит для посуточной аренды. Подумайте, кто будет снимать ее и зачем. От это зависит локация и затраты на ремонт. Долгосрочная аренда уже сложнее. Люди всегда предпочтут жить в квартире. Можно привлечь арендаторов низкой ценой. Но это решение съест часть прибыли.

Как выбрать квартиру для сдачи в аренду

Узнать

• Для перепродажи. Можно купить смарт как первое временное жилье, чтобы через 3-5 лет поменять на что-то лучше. Это позволит съехать со съемной жилплощади и платить аренду как бы себе – собирать деньги на вариант побольше.

В любом случае нужно понимать, что популярность смартов падает. Из 130+ жилых комплексов в Одессе только 30 предлагают такие объекты. Основная масса – в домах под посуточную аренду, где смарт-квартир около 70%. В остальных ЖК под смарты отведено не больше 5-10%.

Распродать даже этот процент будет непросто. Одновременно со смартами строят много полноценных однокомнатных вариантов. Застройщики предлагают вполне посильную рассрочку, например, на год после сдачи дома. Поэтому однушки разбирают гораздо активнее.

Смарт-недвижимость была на пике, когда новой жилплощади на всех не хватало. Теперь ситуация другая. Новостроев много. Желание сэкономить уступило место рациональному финансовому планированию. В итоге положение смартов становится все хуже. Чем дальше, тем сложнее их продавать. Учитывайте это, если все же решились купить такую недвижимость.

Решили купить квартиру в новострое?
Мы подберем для вас подходящие варианты

Понравилась статья?
Расскажите о ней друзьям.

Поделиться

Читайте также:

Чем отличаются апартаменты от квартир?

Сравниваем квартиры с готовым ремонтом от застройщика

Почему в сданных и почти построенных новых домах нет дешевых, хороших квартир

Сколько можно заработать на перепродаже квартиры в новострое?

Как правильно выбрать квартиру для сдачи в аренду?

Квартира в рассрочку — мечта или реальность?

Знакомство с районом: где расположен новострой и что есть поблизости?

Прогулка по ЖК: а что снаружи квартиры?

Что за дверью квартиры в новострое?

Вторичка vs новострой: что выбрать

Когда нужно задуматься о покупке недвижимости

Покупка квартиры: от первых шагов до получения ключей

Как обычно происходит процесс покупки недвижимости или 7 кругов покупки квартиры

Как работает ReDWall

На что обращать внимание при выборе квартиры в новострое?

10 отличий RedWall от классического агентства недвижимости

На каком этапе строительства покупать квартиру

Показать еще

Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.

В чем разница между студией и 1-комнатной квартирой?

• Самая большая разница между студией и квартирой с одной спальней заключается в отдельной спальне.
• Решение о том, какой стиль квартиры вам подходит, зависит от вашего образа жизни и бюджета помочь повлиять на ваши предпочтения

Лесли Грегори

Обновлено: 3 октября 2019 г.

Чтение через 5 минут

Вы ищете квартиру и знаете, что вам нужно что-то поменьше. Это будете только вы или вы и ваша вторая половинка, так что одна спальня — это все, что вам нужно. Вы начинаете оглядываться. Вы видите несколько отличных квартир с одной спальней, но они немного дороже. Затем вы видите свою первую квартиру-студию. Это немного отличается в том, что касается компоновки, но цена выглядит неплохо, и вы могли бы заставить это работать… возможно.

Нередки споры о том, студия или квартира с одной спальней, когда вы ищете новый дом, подходящий для вашего образа жизни. Прежде чем решить, какой из них подходит именно вам, полезно понять, чем отличается каждое место.

Что такое однокомнатная квартира?

В отличие от квартиры со спальнями, студия имеет более компактный дизайн. «Квартира-студия — это, по сути, автономная единица, в которой все находится в одной комнате, кроме ванной комнаты», — говорит Стефан из homedit. или кухня, и отдельная ванная комната. Это ограниченная площадь, с которой можно работать, если вы хотите создать ощущение отдельных комнат без стен, чтобы разбить пространство. Ваши стратегии дизайна и размещение мебели могут помочь создать определенное пространство. Вы можете сделать его четким какая часть вашей студии предназначена для сна, еды или времяпрепровождения с друзьями.

Квартиры-студии обычно имеют максимальную общую площадь 600 квадратных футов, но могут быть и меньше, чем 300 квадратных футов. Чем меньше пространство, тем более творчески вы будете подходить к поиску места для хранения и хранения всех ваших вещей.

Стоимость аренды однокомнатной квартиры, согласно Годовому отчету об аренде жилья за 2019 год, составляет в среднем около 1065 долларов в месяц. Однако то, какую часть страны вы называете домом, напрямую влияет на это число.

Что такое 2-комнатная квартира?

Есть одно существенное различие между студией и квартирой с одной спальней, это спальня. Вы также получаете еще несколько стен и четкое разделение пространств. Есть четкое разделение между гостиной, спальней и кухней. У вас также может быть еще несколько шкафов и обеденная зона.

Квадратные метры в одноместном номере имеют приличный диапазон. Небольшие апартаменты с одной спальней могут равняться по размеру большой студии. Даже при одинаковых квадратных метрах спальня с одной спальней может казаться больше, поскольку вы не смотрите на все свое пространство в одной области.

Ежемесячная арендная плата за апартаменты с одной спальней часто немного выше и составляет в среднем около 1140 долларов.

Студия или квартира с 1 спальней: факторы, которые следует учитывать при выборе квартиры

Понимание преимуществ проживания как в студии, так и в квартире с одной спальней может помочь вам решить, какой вариант лучше всего подходит для вашего следующего дома. Два самых больших различия между вашими вариантами очевидны — размер и цена.

Мало того, что в среднем вы заплатите больше за аренду однокомнатной квартиры, так еще и коммунальные услуги будут стоить дороже. У вас будет больше места для обогрева или охлаждения. Есть также больше комнат с большим количеством света и больше розеток, чтобы потреблять электричество. При составлении бюджета на квартиру с одной спальней полезно учитывать ваши ежемесячные расходы на проживание помимо арендной платы. Вы можете попросить собственника квартиры, которую вы рассматриваете, получить смету расходов на коммунальные услуги.

Разница в размерах может означать немного больше или больше места, но на самом деле все зависит от того, какое пространство вам нужно, чтобы чувствовать себя комфортно дома. Некоторым людям лучше в более уютном доме, в то время как другим нужно место, чтобы растянуться.

Помимо стоимости и квадратных метров, есть еще несколько способов сравнения студий и квартир с одной спальней. Эти ключевые области также должны учитываться при выборе квартиры.

1. Конфиденциальность

В студии, где вы спите, вы также едите, работаете и проводите время. Однокомнатная квартира дает вам выделенное пространство как спальни, так и гостиной. В целом это обеспечивает большую конфиденциальность, потому что между комнатами есть дверь, которую можно закрыть. Это особенно важно, если к вам приходят друзья или члены семьи, вы отдыхаете на диване или вам нужно какое-то время вдали от близкого человека, с которым вы живете.

Если вы живете один и не используете свою квартиру как место для общественных встреч, вы можете получить всю необходимую конфиденциальность в одной комнате. Без гостей, сидящих на вашей кровати, потому что больше негде сесть, вы можете сохранить уединение своего спального места, не нуждаясь в отдельной комнате.

2. Удобства в квартире

Благодаря большому размеру многих квартир с одной спальней есть потенциал для удобств, которые не могут поместиться в студии. В вашей спальне с одной спальней могут быть встроенные средства для стирки, несколько больших шкафов, полноразмерная бытовая техника и больше места для хранения в целом. Это большие удобства, но не необходимые.

Прачечная в вашем многоквартирном доме может быть достаточно хороша, чтобы вы не скучали по стирке в своей студии. Может быть, вы предпочитаете выносить белье на улицу, так что неважно, есть ли машины в вашей квартире или в вашем доме. Небольшой холодильник — это хорошо, когда вы живете в одиночестве, поэтому компактный прибор в вашей студии — это здорово.

Удобства, по определению, являются дополнительными предметами в вашем доме, и у многих людей есть разные обязательные предметы.

3. Образ жизни

То, как вы хотите жить, может повлиять на то, какая квартира вам понадобится. Если вам нравится приглашать друзей на обед, смотреть любимое телешоу или пробовать вино в «счастливый час», вам может понадобиться место для артиста.

Если вы планируете жить в одиночестве или со второй половинкой, с которой вам очень комфортно, вы можете не чувствовать себя обязанным иметь такое большое жилье. Важно найти квартиру с достаточным пространством, чтобы вы могли оставаться собой.

Необходимое пространство также связано с вашим профессиональным стилем жизни. Если у вас есть работа, на которой вы всегда в разъездах и никогда не бываете дома, зачем заказывать большое пустое место? Наличие компактной студии, за которой легко ухаживать, может быть правильным шагом для вашего образа жизни. Если вы работаете из дома, может быть удобнее установить стол в отдельном пространстве, а не поверх всего остального.

4. Местоположение

Цена еще раз повлияет на ваше решение о квартире, когда речь идет о местонахождении квартиры. Если вы хотите жить недалеко от центра города или рядом с работой, вы можете оказаться в районе города, где недвижимость стоит дороже. Возможно, вам будет не по карману иметь одну спальню, но цены на студию могут быть достаточно низкими, чтобы вы могли найти идеальное место.

С другой стороны, если вы хотите большую площадь и можете жить за городом, вы можете найти недорогое жилье с одной спальней прямо за городом. По данным Forbes, арендная плата может быть на 31% дешевле, если вы живете за пределами города. Вам нужно будет учитывать стоимость поездки обратно в город на работу, но вы все равно можете выйти вперед с подходящей квартирой.

5. Обслуживание

Украшать и чистить проще, когда у вас меньше места. Убрать квартиру-студию быстрее. Также меньше стен для украшения. Тем не менее, меньшее пространство может привести к большему беспорядку, поскольку у вас нет большого количества вариантов хранения. В любом случае, вам придется чистить ванную, а это никому не нравится.

Лучше студия или двухкомнатная?

На самом деле нет простого ответа на этот спор, поскольку лучшее место для вас зависит от ваших собственных потребностей и бюджета.

«Решение о том, где жить, — это выбор, который во многом влияет на ваш образ жизни. Потратьте время, чтобы сравнить стоимость жизни и определить, что лучше для вас», — говорит Роджер Вольнер из KeyBank. Это хороший совет, о котором следует помнить, когда вы рассматриваете плюсы и минусы между студиями и квартирами с одной спальней.

Чем отличается квартира-студия от квартиры с одной спальней

Самое существенное отличие квартиры-студии от квартиры с одной спальней – отдельная закрытая спальня. Выбор между ними полностью зависит от вашего бюджета и образа жизни. Рассмотрение таких вопросов, как конфиденциальность, удобства и обязанности по техническому обслуживанию, может помочь повлиять на ваши предпочтения.
 
Когда вы ищете квартиру и думаете, что хотите что-то меньшее, обычно вы думаете о студии или квартире с одной спальней. Если это только вы и ваш супруг, скорее всего, подойдет любой из них, но есть разница в планировке и конфиденциальности.
 
Что такое однокомнатная квартира?
В отличие от однокомнатной квартиры, студия имеет более открытую и компактную планировку. «Квартира-студия — это, по сути, открытая коробка, возможно, с перегородкой, в которой все находится в одной открытой комнате, за исключением ванной комнаты.

 
С некоторыми вариациями, однокомнатные квартиры с одной большой комнатой располагают полноразмерной кухней или кухонным уголком и отдельной ванной комнатой. Обычно вы работаете с ограниченным пространством, и вам понадобится мебель двойного назначения, чтобы это пространство работало. Расстановка мебели и небольшая стратегия могут помочь определить пространство. Объединив двойное обеденное/офисное пространство, вы можете получить отдельное, но определенное спальное место и зону отдыха/развлечений. Квартиры-студии обычно имеют площадь около 600 квадратных футов, но могут быть найдены и с площадью всего 300 квадратных футов. Чем меньше пространство, тем более креативным должен быть ваш дизайн.
 
Что такое 1-комнатная квартира?
Ключевое различие между студией и квартирой с одной спальней заключается в том, что в ней будет закрытая комната, предназначенная для сна. Скорее всего, вы получите несколько дополнительных стен, которые обеспечивают четкое разделение пространства для кухни, столовой и зоны отдыха, а также дополнительные места для хранения, стиральной машины и сушилки.
 
Квадратные метры квартиры с одной спальней/одной ванной могут варьироваться в широких пределах. Небольшая двухкомнатная квартира может по размеру совпадать с большой студией. Несмотря на то, что квадратные метры одинаковы, спальня с одной спальней может казаться больше, когда ваша мебель имеет собственное разделенное пространство.
 
Студия или квартира с 1 спальней: на что обратить внимание при выборе между двумя
Разница в размерах может ощущаться как немного больше или больше места, но на самом деле все зависит от пространства, которое вам нужно, чтобы чувствовать себя расслабленно дома. Кто-то лучше себя чувствует в уютном доме, а кто-то предпочитает растянуться. Квартиры с одной спальней, как правило, стоят дороже, чем квартиры-студии, а с добавлением отдельных комнат вы также можете столкнуться с дополнительными расходами на отопление и электроэнергию. Может быть полезно попросить владельца собственности оценить счета за коммунальные услуги и сравнить их.
 
Помимо стоимости и метража, между студиями и квартирами с одной спальней есть еще несколько отличий.
 
1. Конфиденциальность
В студии, где вы едите, вы также работаете, тусуетесь и спите. Где одна спальня дает вам выделенное пространство для обеда, отдыха и сна. Квартира с 1 спальней обеспечивает больше уединения, особенно если у вас есть ночные поиски семьи, разбивающейся на диване-кровати, или если вы хотите провести время вдали от своей второй половинки. Если вы живете один и не развлекаетесь, вы можете найти всю необходимую конфиденциальность в студии.
 
2. Удобства в квартире
Помимо дополнительной комнаты в большинстве квартир с одной спальней, есть несколько удобств, которых обычно нет в однокомнатных квартирах. Во многих, если не во всех, новых квартирах с одной спальней есть встроенные средства для стирки белья, более одного туалета (например, ванная комната и прихожая или прачечная) и полноразмерная кухня с полноразмерной кухонной техникой. Хотя это отличные удобства, они не всегда необходимы.
 
Стиральные машины можно легко не заметить, если в многоквартирном доме есть прачечная на том же этаже. Возможно, вы не стираете белье сами, а отправляете его в чистку. Ясно, что прачечная в прачечной не имеет значения. Если вы не готовите, вам подойдет холодильник меньшего размера, поэтому компактный прибор в вашей студии не будет вас беспокоить.
 
Удобства по определению являются дополнительными предметами в вашем доме, и обязательные предметы у каждого человека разные.
 
3. Образ жизни
Ваш образ жизни может повлиять на тип квартиры, которая вам понадобится. Если вы любите развлекаться и часто приглашаете друзей из других городов на выходные, вам может понадобиться больше, чем одна спальня, чтобы приспособиться к вашей рутине.
 
Необходимое пространство может также зависеть от вашего профессионального образа жизни. Если ваша профессия часто увозит вас в командировки или вы путешествуете по выходным, возможно, вам подойдет меньшее пространство. Однако, если вы сейчас работаете из дома и вам нужно отдельное пространство для работы, дома и сна, вы можете рассмотреть возможность приобретения квартиры с 2 спальнями. Наличие выделенной комнаты для работы может помочь сбалансировать работу и личную жизнь.
 
4. Местоположение
Цена может повлиять на ваше решение о расположении квартиры. Если вы хотите жить недалеко от центра города или рядом с работой, вы можете оказаться в дорогом районе города, где стоимость недвижимости выше. Арендовать квартиру с одной или двумя спальнями может быть не по карману, но цены на студию могут оказаться достаточно низкими, чтобы добраться до нужного вам района.