Что такое квартира студия как она выглядит фото 2 комнатная: 2-комнатная квартира студия и ее оформление

DOM.RIA – Что такое квартира-студия?

Современные планировки предполагают больше разнообразия, чем каких-то 20-30 лет назад. Рассмотрим, что такое квартира-студия, какое отличие студии от смарт-жилья, в чем особенности дизайна такой квартиры и сколько в Украине стоят квартиры-студии.

Квартира-студия что это

Квартира-студия – это жилое пространство, в котором нет дверей (кроме как в санузел) и каких-либо перегородок. Площадь квартиры варьируется от небольших (17-39 кв.м) до очень просторных (100-120 кв.м).

В некоторых студиях предполагается наличие отдельных комнат, но есть и объединенные помещения: чаще кухня с гостиной, но возможны и другие варианты. Типовая архитектура Украины до 1991 года не предполагала строительство квартир-студий, поэтому важно убедиться в законности всех перепланировок, если вы приобретаете такое жилье в хрущевке, чешке или подобных домах.

Что такое хрущевка?

Тем не менее современные застройщики активно предлагают как 1-комнатные квартиры-студии, так и более просторные варианты.

Стандартная, не расширенная, студия в одном пространстве объединяет обеденную, гостиную и спальную зоны. В ней может предполагаться использование раздвижных перегородок или зонирование с помощью дизайнерских решений. Какие же характерные черты есть в каждой квартире-студии, и на что стоит обратить внимание при ее выборе.

Особенности квартиры-студии

Студии, традиционно, более популярны у молодежи, студентов и молодых семей. С одной стороны, в ней максимально много света и простора (особенно, если использовано панорамное осветление), с другой – в ней довольно мало личного пространства для каждого жильца.

Отлично подойдет квартира-студия для молодой пары, которая ищет свою первую квартиру в аренду. Как говорят психологи, в едином пространстве гораздо проще улаживать первые бытовые конфликты.

Квартиры-студии не предполагают изолированной кухни. То есть, что бы вы не готовили, запах будет расходиться по всей квартире, это стоит учесть и обзавестись мощной вытяжкой. Спальни тоже не изолируются, поэтому многие, стремясь к приватности, отделяют кровать занавесками, раздвижными перегородками или ширмой. Стоит отметить, что в однокомнатной квартире-студии вся квартира предстает на обозрение сразу с порога, поэтому необходимо будет продумать, как защитить жилье от нежелательной уличной пыли и любопытных глаз.

Плюсы квартиры-студии

Перечислим основные преимущества покупки квартиры-студии:

1. Экономия средств. Чаще всего такое жилье более доступно для покупки, чем классические 1-2-комнатные квартиры. К тому же, в силу небольшой площади в студиях более низкие коммунальные платежи, нежели в классических планировках.
2. Эффективность и функциональность пространства. Отсутствие перегородок позволяет создать эффект более просторной площади. В небольшой студии каждый квадратный метр будет рационально использован, что делает студию похожей на смарт-квартиру.
3. Отсутствие дополнительных расходов времени и средств на уборку в силу небольшой площади. К тому же, если в семье есть ребенок – он всегда будет на виду.
4. Возможность стилизации квартиры в едином стиле. Общее пространство студии легко можно будет оформить без отклонений от какого-то определенного стиля.
5. Акустика. Квартиры-студии правильной формы отлично подойдут для музыкантов или людей, которые ценят качественный звук. Но не забудьте позаботиться о должной звукоизоляции квартиры.

Минусы квартиры-студии

Чтобы выбор квартиры был более рационален, необходимо изучить и недостатки потенциальной жилплощади:

1. Пространство квартиры на виду, даже в просторной квартире-студии громоздкие системы хранения займут слишком много места.
2. Отсутствие личного пространства для каждого члена семьи. Так, если жильцов будет больше двоих или если у жильцов разный режим сна, в студии будет некомфортно.
3. Кухонные запахи. В силу отсутствия двери на кухню, все запахи и жир будут распространяться по всей квартире, поэтому для комфортной жизни так важна вытяжка или отказ от готовки сильно пахнущих продуктов.
4. Ограниченный выбор мебели. Если вы предпочитаете тяжелую классическую мебель в стиле барокко или ампир, то пространство в квартире-студии будет визуально уменьшено.
5. Сложности с перепланировкой. Если вы планируете купить квартиру-студию в панельном доме, необходимо тщательно проверить узаконенность всех изменений. Так как во многих домах вторичного фонда внутренние стены жилого помещения сносить запрещено, например, в брежневках они несущие.

Внимательно изучив плюсы и минусы, вы сможете выбрать квартиру без последующих сожалений.

Студия и смарт: в чем разница

Многие путают студии и смарт-квартиры, попробуем разобраться, в чем же между ними разница.

Студия – это квартира, в которой все жилое пространство объединено в одно, без дополнительных перегородок. Она может быть большой и смешанной (когда помимо основного общего пространства есть отдельные спальни).

Смарт – это всегда квартира небольшой площади, которая как может быть выполнена в виде студии, так и может быть выполнена в классической 1-2-комнатной планировкой.

Что такое смарт-квартира и сколько она стоит

Основной смысл смарт-квартиры в отсутствии лишних квадратных метров, в то время как студия – просто объединяет все имеющиеся квадраты. Так, если студия – это вид планировки квартиры, то смарт-жилье – это отдельный класс.

Дизайн квартиры студии

В оформлении квартиры-студии очень важно выдержать единый стиль и не превратить общее пространство в захламленную комнату. Для этого необходимо учесть следующие моменты:

• особенности архитектуры. Наличие арок, круглых или многоугольных комнат;
• ваш образ жизни. Насколько вам нужна продуманная кухня, будете ли вы работать дома и нужно ли номинально отделять спальное место от основного пространства;
• количество жителей. Дизайн квартиры-студии для студента и молодой пары с ребенком будет выглядеть совершенно по-разному, и это стоит учитывать.

Степан Бугаев, дизайнер интерьеров:

При проектировании интерьера необходимо учитывать, что студия – это не многокомнатная квартира, и нельзя перегружать ее лишними элементами, к примеру полноценным рабочим местом с принтером, факсом, сканером и так далее. Каждый предмет должен выполнять только свою, действительно необходимую функцию.

Зонирование квартиры-студии

После того, как вы определились с особенностями конкретной квартиры, можно переходить к зонированию. Так как квартира-студия – пространство, в котором объединены сразу несколько функций (сон, отдых, общение, еда), то, соответственно, его важно тщательно зонировать. Чаще всего используется геометрическая планировка, в которой квартиру делят на прямоугольники или квадраты. Так, в каждом отдельном квадрате располагается зона со своим предназначением. Если речь идет о небольшой классической квартире-студии, то в ней, как правило, выделяют 2 зоны:

• кухонная;
• жилая.

Если же говорить о просторных студиях от 80 квадратных метрах, то в них может быть выделено большее количество зон.

Для зонирования чаще всего используются следующие способы:

• с помощью цвета;
• с помощью мебели;
• перепады уровня пола;
• прозрачные, декоративные перегородки.

Довольно редко зонирование в квартире-студии осуществляется с помощью занавесок, раздвижных деревянных перегородок или ширм. Если высота потолков позволяет, довольно эффективным будет вертикальное или многоуровневое зонирование.

Отделение спальной зоны от общего пространства делает ее более уединенной и уютной. Так, спальное место можно обустроить на бельэтаже (так освободится место внизу) или на подиуме, под которым можно устроить систему хранения. Еще интересными способами разделения спальни и остальной жилой площади будут невысокая перегородка из гипсокартона, подвесные конструкции с легким тюлем и подобные.

Кроме этого стоит максимально отделять кухню от жилой площади, в этом помогут легкие «острова» в виде барной стойки, подвесные конструкции с освещением и прочее.

Мебель в квартире-студии

Мебель в небольшой квартире с общим пространством лучше размещать по периметру стен, исключением может стать только зона гостиной, в которой допустимы различные схемы размещения.

Так как квартиры-студии чаще скромной площади, основное пространство лучше оставить для передвижения.

Расстановка мебели в гостиной: основные схемы

Также мебель тут может служить границей одной из зон:

• диван обозначает гостиную зону;
• письменный стол и стул – кабинет и прочее.

Лучше отказаться от габаритной мебели в пользу легких модульных конструкций или трансформеров: Диван-кровать станет одновременно и спальной, и гостиной зоной, кровати-шкафы помогут сэкономить место, равно как и журнальный стол с функцией превращения в стандартный обеденный. Поэтому к выбору мебели в квартиру-студию стоит подходить максимально ответственно.

Окна в квартире-студии

Для функционального оформления квартиры-студии, лучше отказаться от многослойных штор и громоздких композиций на окнах – никаких ламбрекенов и тяжелых портьер. Их лучше заменить на римские шторы, жалюзи или лаконичные занавески. Это не только сэкономит место около окон, но и сделает пространство визуально легче и больше.

Освещение в квартире-студии

Важный нюанс в дизайне маленькой квартиры-студии – освещение. Естественный свет обеспечивается окнами, которые, как мы уже выяснили, не стоит драпировать очень тщательно. В современных студиях окна часто делают панорамными, что делает квартиры еще более светлыми. Что касается искусственного освещения, его лучше сделать локализованным в каждой отдельной зоне. Вместо одной массивной люстры, которая будет скрадывать высоту потолка, лучше предпочесть настольные лампы, точечные или свисающие на шнуре одиночные светильники. Над кухонной зоной можно установить отдельное освещение с ярким, дневным светом, которое максимально повысит функциональность этой части квартиры. А вот в спальной или гостевой зоне достаточно приглушенного, теплого освещения.

Цветовая палитра в квартире-студии

Общеизвестный факт, что для небольших пространств лучше выбирать светлые тона, но если их не разбавить чем-то контрастным, комната не только станет невыразительной, но и так и останется небольшой.

Как выбрать обои в маленькую квартиру

Для того, чтобы ответить на вопрос, как оформить квартиру студию, лучше всего выбирать 2-3 базовых цвета. Один – основной, он может быть светлым (бежевым, песочным, пудровым, молочным и прочее), а вот остальные цвета призваны сделать помещение более ярким, но не кричащим и пестрым, а с плавным переходом от одного оттенка к другому. Их лучше выбирать в зависимости от стиля, в котором вы хотите оформить квартиру.

Ольга Воронова, дизайнер интерьеров, декоратор:

Располагать цвета нужно так: более темные и яркие – в глубине помещения, светлые – на переднем плане. Самые яркие акценты можно располагать по всему объему, но более крупные из них все же на заднем плане. Например, яркое оранжевое кресло, конечно, стоит поставить дальше от входа. А вот оранжевые вазы могут стоять где угодно. В целом лучше избегать всеобщей пестроты, а использовать цвет для выделения отдельных зон.

Так взгляд будет плавно скользить по студии, не «цепляясь» за что-то конкретное, и пространство будет визуально увеличено.

Стиль, который подойдет для квартиры-студии

Современные дизайнеры подчеркивают, что выбирать какой-то один стиль не обязательно. Сегодня в интерьерных трендах нарушение всевозможных правил, поэтому к выбору стиля можно подойти как к рекомендациям, а не строгим указаниям.

Скандинавский стиль. В нем преобладают светлые тона, довольно четко продумано пространство и цветовая гамма. Чаще всего скандинавский стиль выбирают для оформления интерьера квартиры-студии небольшой площади.

Скандинавский стиль в интерьере

Эко-стиль. Он в последнее время становится все более популярным в дизайне квартир студий, особенно в сочетании с другими современными направлениями: лофт, урбан и прочие. В экостиле предпочтительны натуральные оттенки и естественные материалы. Большое количество домашних растений сделает интерьер еще более уютным и природным, чего часто не хватает жителям больших городов.

Лофт. Один из наиболее популярных стилей для студий – лофт. Изначально он и создавался под просторные помещения свободных планировок, поэтому и в современных квартирах-студиях будет чрезвычайно уместен. Грубые, нарочито оставленные без отделки, поверхности и индустриальный декор добавят изюминки в любой интерьер.

Дизайн маленькой квартиры – лофт или минимализм

Минимализм. Этот стиль все чаще выбирают для дизайна однокомнатной квартиры студии в силу некоторой аскетичности, совпадения в концепции – меньше значит лучше и преобладающей практичности, которая так необходима в квартирах со свободной планировкой.

Кухня-студия в квартире

Если речь идет не о квартире-студии, а о выделенной кухне-студии в обычной квартире, к ее оформлению также стоит внимательно присмотреться. Для начала, как мы уже сказали ранее, кухню необходимо максимально отделить от остального пространства. В ней можно позволить себе оставить минимальное место под передвижение, предпочитая занять место техникой и модулями хранения.

Крайне важны в оформлении кухни для квартиры студии следующие моменты:

• качественная вентиляция. Это обезопасит вас от нежелательных запахов и жирного налета на мебели и текстиле;
• индивидуально подобранный гарнитур. В каждой квартире есть свои особенности планировки, важно, чтобы во время планирования кухни были учтены все углы и сложные моменты вашей студии;
• встроенная техника. Это идеальный выбор для кухни-студии, так как занимает минимум места и не привлекает лишнего внимания. Тем не менее, если вы выбираете эко-стиль или хай-тек, вы можете выбрать стилизованные бытовые приборы.

В кухне-студии в квартире особенно уместна будет мебель-трансформер. Лавка, трансформирующаяся в табуреты, откидывающиеся столы или столы, которые складываются в нишу.

Как сделать комнату-студию своими руками

Комнату-студию можно сделать и самостоятельно. Самый важный момент, который нужно помнить – до того, как сносить стены, стоит получить на это разрешение и уточнить, возможно ли сделать студию в вашем доме. Помните, что переносить мокрые зоны запрещено, так что, если вы планируете переносить ванную комнату, на это потребуется дополнительный пакет разрешений.

Только после того, как вы получили все необходимые документы или убедились, что перепланировка законна, можно приступать к работе. Следующим этапом будет продумывание проекта, в котором будет рассчитано размещение коммуникаций, розеток, функциональных зон.

Перепланировка трехкомнатной квартиры: 5 вариантов

Обратите внимание на высоту потолков, возможно, у вас получится сделать небольшой второй ярус, на котором будут расположены системы хранения, уголок для отдыха или отдельное место для подростка. Также не стоит проходить мимо бесполезных на первый взгляд ниш, укромных уголков или закоулков в квартире, в них можно организовать место для хранения или расположить там бытовую технику.

Не стоит стараться поместить в одну квартиру-студию, особенно небольшого размера все возможные функциональные зоны, так вы рискуете перегрузить пространство. Достаточно, если их будет 3 основных (кухня, спальня, гостиная) и остальные только при наличии свободного места (детская, кабинет и прочие).

Сделать из обычной 1-2-комнатной квартиры студию не так уж и сложно, но стоит убедиться в том, что всем жильцам будет комфортно в новой планировке.

Где купить квартиру студию

Квартиры-студии довольно популярны в Украине, поэтому неудивительно, что как на первичном рынке, так и на вторичном представлено большое количество предложений подобной недвижимости.

Так, на сегодняшний день в Украине представлено 32 предложения квартир-студий в новостройках и больше 4 000 предложений квартир-студий во вторичном рынке.

Квартиры-студии в Киеве предлагаются в следующих жилых комплексах:

• Жилой комплекс Standard One, новостройка комфорт-класса, в котором предлагаются 4 вида квартир-студий, площадью 27,1-28,3 квадратных метра, стоимость квадрата в них одинакова – 51 268 грн, так что квартира-студия обойдется покупателю в 1,39-1,45 млн грн.
• Жилой комплекс KyivSKY новостройка комфорт-класса, в которой предлагаются 3 вида студий, площадью 23,96-31,36 квадратных метра, стоимость квадрата в них одинакова – 17 990, так что квартира-студия обойдется покупателю в 431-564 тыс. грн.

Также немало предложений находится в Киевской области – городах Ирпень, Буча, Васильков и прочее. Больше всего квартиры-студии представлены в Одессе, подобных предложений на первичном рынке в этом регионе более 20.

Дизайн-дебаты: Что такое квартира-студия | Houzz Россия

Вопрос «что такое квартира-студия, и как она выглядит?» только на первый взгляд кажется смешным. Дело в том, что в строительных нормах и стандартах нет понятия студии как типа помещения, и точное определение квартиры такого вида в законе не найдешь. При этом студиями на рынке называют совершенно разные помещения: дорогие и дешевые, жилые и нежилые.

Tatiana Nikitina Photography

Студия — квартира или тип планировки?
Поскольку студия (квартира, а не организация) не имеет четкого определения, многие архитекторы относят ее не к типу жилого помещения — как, например, дом, квартира или комната, а к видам планировочных решений. Этот подход сформировался еще сто лет назад при участии знаменитого архитектора-модерниста Людвига Мис ван дер Роэ. С его подачи пространство, полностью свободное от внутренних стен, стало одним из популярных видов планировки квартир во всем мире. Особенно у молодежи, холостяков и романтиков.

Lev Lugovskoy

«В классическом понимании студия — это квартира с единым пространством без разделений на комнаты. Исключение делается только для санузла, но в особо пикантных интерьерах даже ванну выносят на всеобщее обозрение», — говорит архитектор Илья Мейтыс.

По мнению дизайнера Инги Тартаковской, зонирование в студийном пространстве происходит при помощи мебели и декоративных приемов, но допустимы и не сплошные, легко возводимые конструкции.

Алексей Розенберг

А если кухня с гостиной объединены, а комната изолирована?
«В студийном пространстве одна зона плавно перетекает в другую. Оно может быть даже двухэтажным, со спальней на втором этаже, но — никаких конструктивных перегородок.

Квартира, в которой объединены гостиная и кухня, а все остальное пространство поделено — не студия. То, что ее так называют — лишь маркетинговый ход», — объясняет архитектор Сергей Эстрин. И это традиционная точка зрения на то, что значит «квартира-студия»: её разделяет около половины участников наших дизайн-дебатов.

Вторая половина основным отличием студий считает отсутствие внутренних перегородок между кухней и комнатой.

«Студией можно назвать квартиру с объединенной кухней-гостиной, возможно — и с зоной прихожей, но при этом с изолированными спальней и санузлом», — говорит дизайнер Татьяна Красикова.

По мнению архитектора Ольги Казанцевой, в квартире-студии изначально отгорожен только санузел, но можно поставить перегородки для спальни и других помещений. Ее коллега Максим Харитонов считает, что спальню в студии лучше во возможности отделять. А вот рабочее место, кухню и гостиную — оставлять единым пространством.

INT2architecture

В отличие от традиционного, современный подход позволяет назвать студией любую квартиру с общей кухней-гостиной. «Неслучайно застройщики предлагают сегодня двухкомнатные и трехкомнатные студии», — говорит дизайнер Татьяна Лейтан.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ...
Дизайн-дебаты: Нужна ли просторная кухня-гостиная в однушке

Студия Enjoy Home

Евродвушка — что это такое?
Хитрость в том, что сами застройщики не спешат называть двухкомнатные квартиры с объединенной кухней-гостиной студиями. На рынке сложился стереотип: студия — компактное бюджетное жилье. «Обычно это помещение площадью не более 20-25 кв.м, с выделенным санузлом, кухней-нишей без перегородок», — говорит архитектор Алексей Зорин.

«Студии, как правило, маленькие и подходят для совсем небольших семей. Если есть отделенные спальни и объединенное пространство кухни-гостиной, это называется “евродвушки” и “евротрешки»», — рассказывает дизайнер Мария Алекаева.

Interior designers Pavel and Svetlana Alekseeva

Формально «евродвушка» не является двухкомнатной квартирой: в ней есть просторная кухня-гостиная и небольшая изолированная комната. У «евротрешки», соответственно, отдельных комнат две. Как правило, это компактное жилье — например, площадь «двухкомнатной студии» редко превышает 40 кв.м. Приставка «евро» говорит о том, что такие квартиры есть и на Западе. Это правда. Но называются они иначе.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ...
Дизайн-дебаты: чем различаются маленькие квартиры в России и мире

Géraldine Laferté

На фото: план квартиры-студии 18 кв.м в Париже. Откидная кровать сделана над диваном

«В Европе и Штатах считается, что студия — это жилье для одного человека, где гостиная и спальня — одно помещение. В этом смысле все наши однокомнатные квартиры — это studio. А если появляется изолированная спальня (наша “двушка”), то это уже one bedroom. Так что по западным меркам объединение кухни и гостиной при наличии дополнительных комнат не делает квартиру студией», — рассказывает дизайнер Дмитрий Коршунов.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ...
В закладки: Дизайн квартиры-студии 25 кв.м на примере 6 стран

Студия Enjoy Home

Квартира-студия — значит, она маленькая?
Если говорить о жилье в новостройках, то чаще всего — да. Это компактное (25-35 кв.м) жилье экономкласса, позволяющее застройщикам расположить кухню и комнату в помещении с одним окном. Окон может быть и два, но тогда и цена будет выше. За счет скромного метража стоимость студии выглядит привлекательной, но цена 1 кв.м здесь будет всегда выше, чем в просторной квартире того же класса.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ...
Квартиры-студии: 20 проектов с планировками «для жизни»

Thomas West

«Студиями часто называют малогабаритные квартиры, — говорит дизайнер Евгения Разуваева, — но студию можно сделать и на большой площади».

«Чаще всего в этом случае речь идет о жилье со свободной планировкой. Это может быть квартира более 100 кв.м, и уже хозяину решать, делать ли ее студией или делить на комнаты», — добавляет дизайнер Ольга Карпова.

АРTэврика — студия дизайна интерьеров

Квартира со свободной планировкой — это тоже студия?
Не совсем. Формально это всего лишь квартира без внутренних перегородок, с возможностью распланировать пространство под себя. На деле — еще одна маркетинговая уловка застройщиков. Юридически никакой «свободной планировки» не существует. Если посмотреть на поэтажный план дома, окажется, что в квартирах есть четкие линии стен (часто они намечены еще и блоками на полу), просто обязательство достроить их переходит к покупателю. Другими словами, такой тип квартиры — никакая не студия, а «недострой».

BohoStudio

Если вы решите отступить от намеченной застройщиком схемы, то должны будете оформить проект перепланировки, согласовать его, оформить новый техпаспорт. Все обычные ограничения распространяются и на квартиры со «свободной планировкой». Например, разместить ванну у окна в спальне не выйдет — двигать «мокрые зоны» на жилую площадь запрещено. То же касается кухни и т.д.

Этот вариант подходит людям, которые все равно собирались делать перепланировку «под себя». И выгода их в том, что не нужно ломать стены, сбивать плохую стяжку или переделывать инженерные коммуникации.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ...
Перепланировка квартиры: Что можно, а что нельзя

PANACOM

По словам архитекторов Георгия Морозова и Наталии Вишняковой, среди квартир со свободной планировкой часть становится студиями. Если в поэтажном плане квартира имела изолированные кухню и комнаты, а вы не достроили нужные перегородки, придется узаконить перепланировку.

Больше всего свободы с точки зрения планировки помещения имеют владельцы апартаментов. Это будет студия, но не квартира. Что значит такой расклад?

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ. ..
Хороший вопрос: Свободная планировка — «могу делать, что хочу»?

Дизайн студия «Декотренд»

Апартаменты: квартира как гостиничный номер?
Как и «квартира-студия», юридического понятия «апартаментов» нет. Это условное название помещений, которые используются как жилье, но имеют статус нежилых — являются частью бизнес-центров, гостиничных комплексов и т.д. Так спроектированы многие дорогие лофты и бюджетные студии. Девелоперам это выгодно, так как не нужно выполнять огромное количество требований, которые предъявляются в жилищном строительстве — от инсоляции и шумоизоляции комнат до инфраструктуры дворов и расстояния между домами.

Студия juicy-hall

Поскольку формально это не жилье, здесь не действует разграничение на жилые и нежилые зоны. Кухню и санузлы можно располагать где угодно, но — при согласии компании, управляющей зданием.

Студию в классическом понимании, то есть, помещение вообще без перегородок, за исключением санузлов, — законно можно сделать только в нежилом помещении. «Причина — в запрете на устройство выхода из санузла в жилую комнату или кухню, если в квартире не проживает инвалид. А у студии всё общее помещение — это и кухня, и жилая комната, — объясняют Александр и Юлия Шаталовы, дизайнеры студия «Инстильер». — Поэтому любая квартира, не апартаменты, продаваемая застройщиком как студия, должна иметь выгороженный участок нежилой площади рядом с санузлом. Чаще всего, это небольшая прихожая. Её наличие продиктовано и здравым смыслом: жить и есть в “зоне прихожей” размером со всю квартиру — это и странно, и негигиенично».

Факт: СанПин 2.1.2.2645-10 допускает вариант, когда можно сделать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из спальни. Для этого в квартире должен быть второй санузел со входом в него из коридора или холла. Что, опять же, соответствует понятию классической студии, но зато абсолютно законно.

Студия дизайна интерьеров «Арх.Предмет»

Если вы покупаете квартиру-студию, обязательно уточните ее правовой статус. «Апартаменты обычно дешевле квартир. Жить там, естественно, можно, но прописаться нельзя без перевода площади в жилой фонд», — напоминает дизайнер Евгения Шокогоуи. Впрочем, если апартаменты находятся в составе гостиничного комплекса, можно сделать временную регистрацию по месту пребывания.

Дина Александрова

«Назвав продаваемую площадь нежилой, застройщик снимает с себя обязательства по оборудованию жилой. В такой студии часто невозможно организовать кухню или комнату достаточного размера, иногда есть проблема с освещенностью. Свобода в планировке имеет две стороны: хорошо, что можно не считаться с расположением зон у соседей, но плохо, что соседи тоже не считаются с вашей планировкой», — предупреждает дизайнер Александр Корольков.

У апартаментов много и других минусов. Например, налог на недвижимость здесь выше, чем для владельцев квартир. Нельзя сделать налоговой вычет. Коммунальные платежи в апартаментах выше, поскольку недвижимость — коммерческая. Плату за эксплуатацию здания и инфраструктуру устанавливает управляющая компания, повлиять на нее невозможно.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ...
Хороший вопрос: Каковы юридические и технические нюансы лофта

Aleksei Torozerov

Плюсы и минусы студий
Выбор «студия или квартира» — это как выбор между квасом и кефиром: есть вкусовые предпочтения, а есть — обстоятельства. У владельцев просторных апартаментов, однокомнатной хрущевки и крохотной студии в новостройке — разные задачи.

«Студия — это квартира, рассчитанная на проживание одного человека или пары без детей. Этот вид жилья популярен у молодежи», — говорит архитектор Оксана Костюченко. «Небольшие студии от 25 до 60 кв.м сегодня пользуются спросом и как второе жилье в курортных городах — например, в Сочи», — добавляет дизайнер Ольга Карпова.

Марина Чернова

«При грамотном зонировании помещения, подборе мебели, предметов интерьера и правильной организации освещения, маленькая студия станет полноценной квартирой», — уверена дизайнер Ирина Забелло.

Ольга Шангина | Photography

На фото: 1-комнатная квартира-студия после перепланировки

Владельцы хрущевок часто объединяют маленькую кухню с жилой комнатой. Этот прием позволяет разместить нормальную столовую и гостиную зону. Но если жилье газифицировано, и нет хотя бы мобильных перегородок, перепланировку не согласуют.

Ольга Шангина | Photography

В однокомнатной квартире также встает проблема: куда деть кровать. «Никакой диван не заменит хорошей кровати с ортопедическим матрасом, — говорит архитектор Мария Китаева. — Много знаю примеров, где хозяева студий жалеют о покупке дивана, так как не высыпаются».

Другое дело, когда единое пространство — не попытка визуально нарастить площадь, а просто интерьерное решение. По мнению дизайнера Светланы Смирновой, этот тренд затихает: «Многие уже утомились единым пространством и сейчас предпочитают выделенные изолированные помещения: спальни, гостиные, гардеробные».

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ...
Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов

Irina Markovskaya

Выводы

• На вопрос, что такое квартира-студия, и как она выглядит, нет четкого ответа. В классическом понимании это единое пространство с изолированным санузлом, в современном — любая квартира с объединенной кухней-гостиной. Студия может быть крохотной «малогабариткой», а может — просторным лофтом.
• Студиями также называют квартиры со свободной планировкой в монолитно-каркасных домах, но это неверно: такая квартира может быть студией, а может и не быть. Все зависит от планировки, которую заложил застройщик. Чаще всего квартиры со свободной планировкой — это квартиры, в которых есть изолированные комнаты, просто достроить их обязан покупатель. Поэтому внимательно читайте договор, смотрите поэтажный план БТИ и кадастровый паспорт квартиры.
• Одни из самых дешевых студий, причем в классическом понимании — без всяких перегородок, продаются в комплексах апартаментов. Это помещения с нежилым статусом, там нельзя прописаться.

• Если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности квартира-студия имеет статус жилого помещения, в кадастровом паспорте указано жилое назначение, то юридически она не отличается от любой другой квартиры. Студия может быть оформлена как доля в квартире или доме — тогда сособственники будут иметь преимущественное право на ее покупку. В принципе, это не страшно. А вот если вам предлагают купить студию по договору долгосрочной аренды, и в договоре нет пункта о том, что с последним платежом вы станете собственником, лучше не рисковать.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ...
Увеличим КПД: Неочевидные идеи для маленьких квартир

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Есть что добавить — поделитесь своим мнением! Что такое квартира-студия, как она выглядит? Фото, планы и аргументы оставляйте в разделе комментариев.

Что такое однокомнатная квартира?

Что такое однокомнатная квартира? | Стили, изображения и вдохновение — Bigos Explorer

Поиск квартиры Карьера Главная

Посмотреть недвижимость

Охота за квартирой в 2022 году: поиск вашего следующего дома

13 типов квартир, которые стоит рассмотреть в 2022 году (за и против)

Когда вы ищете новую квартиру, вы можете подумать о квартире с одной спальней, если вы одиноки или живете со второй половинкой, но задумывались ли вы когда-нибудь о квартире-студии? Квартиры-студии стоят немного меньше, чем обычные апартаменты с одной спальней, потому что есть только одна большая открытая большая комната, а не отдельная спальня, а иногда и отдельная кухня и гостиная. Но есть много вариантов планировок и размеров, когда дело доходит до студий, и мы рассмотрим некоторые из них в этом посте.

Что такое квартира-студия?

Квартира-студия определяется как имеющая одно большое открытое пространство, которое включает гостиную, кухню и спальную зону с отдельной ванной комнатой. Эта большая комната позволяет иметь открытую планировку с большим количеством места, чтобы объединить жилое и спальное пространство. Люди часто могут использовать трансформируемую мебель, такую ​​как раскладные диваны, кушетки или раскладные кровати, чтобы иметь возможность иметь кровать, но убирать ее, когда она не используется.

Средний размер квартиры-студии в США составляет около 600 квадратных футов, но может варьироваться от 450 до 650 квадратных футов, плюс-минус. Их небольшой размер не позволяет много места для отдельной спальни, поэтому это всего лишь одно большое жилое пространство. Кухня также будет открыта для комнаты, иногда с угловыми шкафами и, возможно, островом, чтобы несколько отделить ее от остальной части большой комнаты. Вы часто найдете их в городах, где люди хотят жить в районе метро недалеко от своей работы, и это одинокие люди, которым не нужно больше места, чем это.

Каковы преимущества аренды студии?

Есть много причин, по которым люди предпочитают арендовать студию, а не однокомнатную или другую небольшую квартиру. Преимущества включают в себя:

• Дешевле, чем большие квартиры, исходя из стоимости квадратного фута.
• Снижение счетов за отопление и охлаждение.
• Легко чистить — идеально подходит для роботов-пылесосов!
• Обычно имеют довольно современный и крутой дизайн.
• Уникальные макеты.

Каковы недостатки аренды студии?

Наряду с плюсами проживания в студии у вас есть и некоторые минусы, в том числе:

• Ограниченная конфиденциальность.
• Тесное помещение для более чем одного человека.
• Недостаток места для обеденного стола или рабочего места.
• Не всегда есть место для большого дивана и большой двуспальной кровати. (придется уменьшить)
• Меньше места для хранения, чем в большой квартире.

Студии против микроквартир.

Самая большая разница между студией и микроквартирой заключается в размере. Микроквартиры маленькие; они имеют площадь от 100 до 400 квадратных футов и имеют ванную комнату, мини-кухню и жилую площадь. Микроквартиры настолько малы (оставляя около 200 квадратных футов жилой площади), что заставят человека проявить творческий подход к их пространству. Многие люди предпочитают иметь кровати в стенной нише, которые складываются в стену, когда они не используются. Эти кровати также могут быть полезны в квартире-студии, когда пространство так же ограничено.

Студии против Квартир.

Студия и эффективность иногда используются взаимозаменяемо, но между ними есть некоторые существенные различия. Экономичные квартиры по размерам находятся между микроквартирой и квартирой-студией. У них есть более мелкие функции, такие как кухонная техника половинного размера, такая как холодильник, или отсутствие полноценной духовки и плиты. Эффективность ориентирована на одиноких людей, которые наслаждаются удобством жизни рядом с работой и не нуждаются во многом. Это не будет супер функционально для тех, кто много готовит, или для пар, которым нужно делить крошечное пространство. Студии, безусловно, гораздо более функциональны, чем экономичные квартиры. В некоторых олдскульных заведениях даже есть общие ванные комнаты в коридоре, как в комнате общежития, а не в квартире.

Типы квартир-студий.

Квартиры-студии могут быть самых разных форм, и вы можете найти их на чердаке, уровне сада, в малоэтажных, средних или даже многоэтажных квартирах. Мы также объединили бы квартиры-альковы и квартиры-трансформеры со студиями, потому что у них нет отдельных спален, разделенных стеной. Ниша похожа на квартиру-студию со стеной или перегородкой, чтобы дать вашей спальной зоне немного больше уединения. Между тем, трансформируемые студии имеют возможность или вариант наращивания стены или стен для создания отдельной спальни. Но это не очень распространено, и чаще всего, если вы не являетесь владельцем квартиры, вы не сможете внести такие изменения.

Планировки квартир-студий.

У нас есть десятки различных планировок квартир-студий в Bigos, в зависимости от здания и размера квартир. Как и в наших квартирах Galante at Parkside, в некоторых из наших квартир есть студии со «спальнями» с более короткой стеной высотой 7 футов и раздвижной перегородкой, отделяющей ее от остальной части дома.

Между тем, Era on Excelsior имеет более традиционную планировку студии с одной гостиной и кухней рядом друг с другом. Но у них есть стена с барной стойкой между кухней и гостиной, а затем красивая большая гардеробная, которая ведет в маленькую ванную комнату.

Наше здание The Preserve At Commerce имеет гораздо более широкий выбор планировок для студий. Они немного больше по размеру, а в одном даже есть ванная размером 8 на 8 футов! Нам это нравится.

Вот еще несколько планировок студий, которые могут вам понравиться:

Студии, не ваша тема? Не волнуйтесь! Есть 13 других типов квартир, которые вы можете выбрать, и если вы ищете идеальную студию, 1, 2 или 3 спальни для вашего следующего дома. Свяжитесь с нами сегодня!

Ознакомьтесь с нашей недвижимостью     

Подпишитесь на обновления

Подпишитесь и получайте первыми: Эксклюзивные предложения!

• Электронная почта*

Перейти к панели инструментов

Что такое квартира-студия?

• Квартиры-студии, отличающиеся своей планировкой, объединяют все различные части квартиры в одну большую комнату
• Компактный дизайн и доступная цена делают их отличными квартирами для начинающих
• Однако есть некоторые недостатки, такие как ограниченное пространство и ограниченное количество мест для хранения вещей.

Жизнь в однокомнатной квартире, когда вы молодой взрослый, только начинаете, — это практически обряд посвящения. В среднем от 500 до 600 квадратных футов квартиры-студии, также иногда называемые квартирами-студиями, как правило, являются самым дешевым вариантом квартиры в любом городе. Это означает, что даже при небольшом бюджете молодого человека, только начинающего свой арендный путь, квартира-студия почти всегда достижима.

Наличие кухни, гостиной и спальни в одном продуманном пространстве упрощает декорирование и уборку. Это отличные апартаменты для начинающих, которые научат вас планировать бюджет и обустраивать пространство в соответствии с вашими потребностями и индивидуальностью.

Существует распространенное заблуждение, что квартиры-студии определяются их размерами. Но на самом деле это не так. Именно планировка определяет, является ли квартира студией или однокомнатной. Как следует из их названия, в квартирах с одной спальней пространство спальни отделено от остальной части квартиры, что обеспечивает большую конфиденциальность.

В студиях спальная зона в лучшем случае находится в небольшой нише или на чердаке. Как правило, единственной дополнительной комнатой в студии будет ванная. Вот некоторые другие основные сведения о квартирах-студиях, которые помогут вам понять, подходят ли они вам.

Насколько велика однокомнатная квартира?

Средняя площадь однокомнатной квартиры составляет 523 квадратных фута. И помните, сюда входит все: спальня, кухня или мини-кухня, гостиная и отдельная ванная комната.

Как выглядят квартиры-студии?

Подумайте о квартире-студии как о коробке, в которой есть все необходимое для жизни. В то время как точный дизайн различных квартир будет варьироваться в зависимости от здания, в студии всегда будет спальня, кухня и жилое пространство в одной аккуратной, компактной зоне.

Иногда будут частичные стены или ниши, чтобы обеспечить визуальное разнообразие и небольшое разделение между различными областями. Единственная часть студии, которая имеет собственное полностью закрытое помещение, — это ванная комната. Вот примерная планировка квартиры-студии, чтобы дать вам общее представление о том, как они выглядят:

Источник фото: Путеводитель по квартирам

Плюсы квартиры-студии

На первый взгляд, выбор квартиры-студии дает множество преимуществ. Во-первых, это недорого. Одним из основных факторов, определяющих, сколько будет стоить квартира, является площадь в квадратных футах (большие квартиры = дороже), и, поскольку это наименьшая доступная единица, это означает, что студии почти всегда очень недороги.

Доступность делает его идеальным для всех видов арендаторов, будь то ваша первая квартира, и вам нужна квартира меньшего размера, чтобы соответствовать вашему бюджету, или вы пытаетесь уменьшить размер и вести более минималистский, компактный образ жизни. Меньшая площадь также означает, что меньше места для обогрева или охлаждения, что увеличивает общий фактор доступности.

Специально для любителей современной эстетики и дизайна свободная планировка дает забавную возможность поэкспериментировать с дизайном и декором пространства. Если вы пытаетесь вести более минималистский образ жизни и не приобретать много ненужных, посторонних вещей, вы найдете естественную форму в студии.

Даже если вы не пытаетесь сократить свою жизнь, небольшие помещения студии также помогут вам сэкономить на мебели и других предметах. А с такой закрытой конструкцией легко содержать место в чистоте и порядке.

Без необходимости переходить из комнаты в комнату, вы можете привести всю квартиру в порядок в кратчайшие сроки!

Минусы однокомнатной квартиры

Как есть плюсы, так есть и минусы. Небольшие квадратные метры студии отлично подходят для экономии денег, но это также означает, что дополнительного места для хранения практически нет. В студии практически каждый сантиметр должен использоваться эффективно, чтобы максимизировать пространство, поэтому мебель, которая также служит хранилищем, является обязательной.

Так мало места, что также означает, что у вас не будет особого уединения. Итак, если у вас есть сосед по комнате или вы живете со второй половинкой, будьте готовы видеть лица друг друга большую часть времени.

Без дополнительных спален очень мало места для гостей. Это может затруднить проведение больших вечеринок или привлечение групп друзей, чтобы потусоваться. Это также ограничивает вашу возможность пригласить друзей или родственников, приехавших из другого города, остаться с вами, если только вы не чувствуете себя комфортно, когда они разваливаются на диване всего в нескольких футах от того места, где вы спите.

Таким образом, при выборе квартиры-студии необходимо учитывать важные ограничения, особенно если вы цените уединение и личное время.

Чем отличаются квартиры-студии от квартир с одной спальней?

На самом деле между квартирой-студией и квартирой с одной спальней есть только одно ключевое отличие. В то время как студия объединяет спальню, кухню и жилое пространство в одну комнату, в квартире с одной спальней спальня и ванная комната полностью отделены от других помещений стенами и дверями. В односпальных также иногда кухонная зона немного отделена от жилой зоны полустенами или нишами.

Особенности квартиры-студии

• Все составляющие квартиры — спальня, кухня и гостиная — расположены в одном компактном и автономном пространстве.
• Ванная обычно является единственной отдельной комнатой в помещении.
• Иногда мансардные помещения или частичные стены визуально разделяют и немного отделяют пространство.
• Небольшие площади, в среднем от 500 до 600 квадратных футов.
• Обычно имеет меньшую цену, чем квартиры с отдельными спальнями, из-за меньшей площади.
• Требуется смекалка для дизайна и максимально эффективного использования небольшого пространства.

Особенности двухкомнатной квартиры

• Планировка аналогична студии, но спальня всегда отделена от остальной части квартиры.
• Ванная комната тоже отдельная комната.
• Кухня и гостиная являются частью общей зоны, но кухня иногда отделена частичными стенами или перегородками.
• Обычно крупнее и имеет большую площадь в квадратных футах, в среднем 700-800 квадратных футов.
• Иногда также предлагаются более приятные удобства, такие как дополнительные места для хранения вещей, шкафы или прачечная.
• Дополнительное пространство позволяет разместить больше мебели и предметов, а также повысить уединенность и возможность принимать друзей и семью.

Советы по декорированию квартиры-студии

Имея такое маленькое рабочее пространство, обязательно обустройте квартиру-студию с умом. Вы захотите выяснить, как растянуть эти драгоценные несколько квадратных футов до предела, используя каждый дюйм, чтобы максимизировать пространство. Вот несколько полезных советов о том, как эффектно и красиво обустроить и украсить квартиру-студию.

1. Используйте мебель, которая также служит местом для хранения

Без дополнительных шкафов, если вы хотите, чтобы ваша студия выглядела опрятно и не захламленной, вам нужно придумать места для организации и хранения дополнительных вещей, которые вы не используете. ежедневно. Инвестиции в мебель со встроенными отсеками для хранения вещей — отличный способ добиться этого. От кушеток, сиденья которых поднимаются, открывая место для хранения под ними, до журнальных столиков со скрытыми отсеками — существует множество способов найти мебель, которая позволит вам скрыть эти дополнительные вещи от глаз, но легко доступна для использования.

2. Наведите порядок, наведите порядок, наведите порядок

Если вы не хотите, чтобы ваша квартира всегда выглядела тесной и забитой до отказа личными вещами, переезд в студию — отличный шанс навести порядок в своей жизни! В буквальном смысле здесь не так много места для ненужных вещей, так что это фантастическая возможность просмотреть свои вещи и избавиться от ненужных вещей. Следование методу КонМари от гуру расхламления Марии Кондо — отличное начало.

3. Используйте стены!

На этажах однокомнатной квартиры мало места, поэтому стены нужно использовать по максимуму. Это вертикальное пространство будет потрачено впустую! Добавьте несколько настенных полок, инвестируйте в высокие стеллажи и найдите другие творческие способы заполнить и использовать пространство на стене. Добавьте плакаты, гравюры, зеркала… нет предела возможностям. Получайте удовольствие и проявляйте творческий подход, а также это поможет избежать чрезмерного беспорядка на полу.

4. Визуально обособленное пространство с мебелью и декором

Тот факт, что вы живете в одной огромной комнате, не означает, что вы не можете создать еще несколько личных зон (особенно вокруг спальни) или сделать разные зоны квартиры более разделенными. Используйте квадратную мебель, такую ​​как диваны или стулья, чтобы отделить гостиную, и вы также можете повесить шторы или установить складные ширмы и перегородки вокруг спальни.