Чем закрыть фундамент снаружи: Чем закрыть фундамент дома

Содержание

Чем закрыть фундамент снаружи: выбор материала и монтаж

После строительства дома возникает вопрос, чем стоит обшить фундамент. Обычно вопрос, чем закрыть фундамент, решается на этапе внешней отделки. Причём в отделке нуждается как монолитный ленточный фундамент из бетона, так и фундамент столбчатого типа.

Облицовка столбчатого фундамента

Сейчас очень распространены фундаменты столбчатого типа, когда основание дома делается не сплошным, а в виде рядов опор. К таким фундаментам относятся винтовые столбчатые, фундаменты СИП, классические столбчатые фундаменты, фундаменты из стандартных свай из бетона и многие другие. Промежутки между сваями лучше чем-то закрыть.

Закрытый свайный цоколь

Лучшим выбором для того, чтобы зашить цоколь, будет монолитная стенка из бетона или камня. Она будет держаться на сваях, и обеспечит стабильное положение их в пространстве, и способна надёжно закрыть подвал от попадания пыли, грязи и грызунов. Это очень важно для домов из каменных материалов, из газобетона. Сваи могут смещаться относительно друг друга из-за подвижек грунта, и в стенах дома возникнут трещины. Чтобы этого не возникало, после устройства свай возводят монолитную стенку-цоколь из бетона, которая связывает сваи воедино и обеспечивает жёсткость конструкции. Её строят до возведения стен дома.

Перед возведением монолитного цоколя из бетона на пучинистых грунтах (глины и суглинки) проводят подготовительные работы. Вначале отрывают грунт на глубину полметра и шириной на полметра в каждую сторону от свай по всему периметру фундамента. Затем в этот котлован укладывают геотекстиль, выпуская в каждую сторону на полметра за края ямы.

Под сваи предварительно укладывают листы геотекстиля 1х1 метр, вырезав в каждом отверстие под неё. Выступающие края геотекстиля затем нужно закрыть отмосткой и стяжкой подвала.

После этого в получившийся котлован засыпают песчано-гравийную смесь и трамбуют её. Сверху делают слой гидроизоляции, ставят опалубку, монтируют арматуру и заливают цоколь. При строительстве отмостки нужно проложить дренаж поверх геотекстиля. Далее цоколь можно зашить любым из способов, описанных далее, или просто красят.

Отделка цоколя

Цоколь, облицованный профнастилом

Для отделки цоколя используют разнообразные материалы. Главное требование – чтобы они были достаточно прочными и выдерживали пребывание в воде.

Оптимально обшивка фундамента проводится специальным сайдингом для цоколя или закрывается профильным металлическим листом. Сайдинг имитирует классические каменные материалы, использующиеся для цоколя – бутовый камень, кирпич, плитняк и т.д.

Профнастил неярких цветов для цоколя также будет выглядеть достаточно красиво. Главное их достоинство – они легко отмываются от пыли и грязи, и ваш цоколь будет всегда иметь презентабельный вид. Сайдинг может быть металлическим, пластиковым. Лучше использовать специальный сайдинг для цоколя, сайдинг для стен здесь не подойдёт.

Перед началом работ необходимо установить обрешётку. Её делают из деревянных брусков сечением 50х50, которые нужно обработать составом против гниения и грибка, или специальных пластиковых направляющих. Так как бруски будут находиться во влажной среде со слабой циркуляцией воздуха, обрабатывать их специальными составами обязательно!

Лист винилового сайдинга

Бруски крепят к сваям или монолитному цоколю дома при помощи саморезов. Шаг крепления зависит от типа панелей сайдинга. Обычно используют крупнолистовой сайдинг с шагом крепления брусков 30 см, это же правило подходит и для профнастила. Затем в нижней части закрепляют металлический уголок. Уголок должен быть выше отмостки, поэтому её можно сделать заранее и выровнять под уголок внутренний периметр.

После этого к брускам крепят сайдинг или профнастил, обрезая его по нижнему уголку, а сверху выдерживают прямую линию. Профнастил крепят с перехлёстом листов на две волны. Заделывают углы, оформляют окошки с откосами. В завершение работ устанавливают отлив в верхней части, чтобы под сайдинг не попадала вода.

Утепление цоколя

Прежде чем закрыть фундамент дома снаружи сайдингом, необходимо позаботиться о его утеплении. Особенно это важно, если вы будете делать тёплый подвал. Все работы по утеплению производятся снаружи экструдированным пенополистиролом.

Для ленточных фундаментов утеплять нужно на глубину промерзания грунта. Для свайных фундаментов необходимо также утеплить отмостку на полметра от стен и пол подвала на расстоянии не менее глубины промерзания грунта от цоколя.

Если приходится крепить утеплитель к сваям, без монолитного цоколя, предварительно зашивают основание. Удобнее всего использовать стекломагниевые листы – они выдерживают пребывание даже в воде, морозостойкие и достаточно прочные. Их крепят к сваям, затем закрывают пароизоляцией и крепят пенопласт. После этого устанавливают бруски для сайдинга, притягивая насквозь саморезами через пенопласт к сваям, и устанавливают сайдинг.

Для монолитного цоколя и фундамента можно просто крепить пенополистирол снаружи, ниже уровня грунта закрывая его гидроизоляцией. Через него к бетону крепят направляющие для сайдинга.

Рекомендуем посмотреть видео о том, как правильно утеплить цоколь своими руками.

Классические варианты отделки

До широкого распространения сайдинга были в ходу такие варианты отделки цоколя дома, как облицовка керамической плиткой, каменными плитными материалами, облицовка кирпичом. Все они проигрывают по цене сайдингу примерно в 2,5 раза и значительно более – по скорости возведения. Кроме этого, облицовка плиткой и каменными плитными материалами не позволит выполнить монтаж утеплителя.

Как вариант – можно использовать стандартные системы вентилируемых фасадов под плитку, но в этом случае плитка может подвергаться нагрузкам на изгиб и ударам, так как цоколь уязвимое место, и будет разрушаться. Поверх любого типа отделки цоколя устанавливается отлив по всему периметру здания.

Керамическую и каменную плитку необходимо крепить на специальный клей для фасадов и цоколей. Поверхность предварительно выравнивается штукатуркой цементным раствором.

Рекомендуем посмотреть видео, демонстрирующее процесс монтажа облицовки.

Штукатурят по сетке, которая надёжно крепится к цоколю и даёт дополнительную опору от сдвига для тяжёлой плитки или каменных материалов. Внизу перед началом укладки ставят уголок-отлив из оцинкованного железа, как для сайдинга.

Кладку из кирпича ведут от уголка 125х125 мм, который приваривается снаружи на закладных элементах к столбчатому фундаменту или цоколю из бетона по уровню. Отделку кирпичом можно делать с утеплителем, если предварительно отнести уголок от столбчатого фундамента на толщину утеплителя при помощи металлических вставок, и после приваривания уголка утепляют. Ведут кладку в половину кирпича. Кирпич используют без отверстий, не силикатный, лучше использовать клинкер. Кладка на цементный раствор с перевязкой в полкирпича, с выдерживанием рисунка, если таковой имеется в проекте.

Каждые четыре ряда в кладку из кирпича укладывается арматурный пруток, и крепятся анкеры к сваям столбчатого фундамента или цоколю с шагом не менее чем в полтора метра.

Чем закрыть свайный фундамент снаружи: устройство цоколя

Содержание статьи

Вопрос актуален для повышения эстетики восприятия дизайна фасадов и увеличения ресурса силовых конструкций здания. В отсутствие полноценного цоколя используются забирки из кирпичной кладки, мелкоформатных облицовок, наклеенных на листовой материал или закрепленных на каркасе панелей, цокольного сайдинга.

Варианты, чем закрыть низ свайного фундамента

Незащищенное продуваемое подполье, которое имеет загородный дом на сваях, является источником теплопотерь. Под здание неизбежно попадает влага, проникают грызуны, накапливается грязь. Поэтому боковые поверхности необходимо зашить облицовочными материалами, оставив продухи вентиляции, площадь которых должна быть равна 1/400 от площади подпольного пространства.

Существует несколько вариантов оформления забирки:

  • цоколь можно декорировать облицовочным кирпичом, оперев кладку на собственный подстилающий слой из щебня и/или песка, бетонную стяжку;
  • на сваи крепятся прогоны, на которые навешивается бюджетный листовой материал (ЦСП, асбоцемент), оклеиваемый керамогранитом, кафелем, гибкой черепицей с фактурой, имитирующей камень;
  • к телу свай крепится каркас из бруса или оцинкованного профиля, на него навешивается цокольный сайдинг, алюминиевые, композитные или полимерные панели, имитирующие кирпичную кладку, природный камень.

Внимание! Внутри подполья отсутствуют источники тепла, естественная вентиляция через продухи в облицовочных материалах является обязательным условием. Поэтому утеплять забирку не нужно – кроме расхода средств никаких преимуществ это не принесет. Снижение теплопотерь должно достигаться за счет хорошего утепления пола.

Схема отделки нижней части свайного фундамента.

В то же время, при контакте с землей ресурс любых облицовок неизменно снижается. Поэтому необходимо обеспечить герметичность сопряжения забирки с отмосткой. Для этого используются рулонные материалы, пленки, один край которых запускают под отмостку горизонтально, другой изгибают под прямым углом и закрепляют на обрешетку каркаса под облицовкой забирки вертикально. Лишь в этом случае снежные сугробы при таянии не протекут внутрь подполья.

Кирпичная кладка фальш-цоколя

Устройство забирки кирпичной кладкой возможно лишь при достаточном бюджете. Для фальш-цоколя может использоваться только керамический камень. Поскольку конструкционный элемент исключительно декоративный, нагрузок не воспринимает, допускается применять пустотный или щелевой облицовочный кирпич. Особенностями технологии являются:

  • низ дома имеет высокую художественную ценность, кладка подходит абсолютно для всех архитектурных стилей и экстерьеров фасадов;
  • чтобы исключить просадку и вспучивание глинистых грунтов, потребуется заменить плодородный слой почвы щебнем, песком на глубину 40 см, сделать утепление подошвы ленты и отмостки.

Важно! Не рекомендуется применять гиперпрессованный или силикатный кирпич в кладке цоколя. Эти материалы слишком восприимчивы к влаге.

Наружную плоскость кладки можно выполнить заподлицо с фасадом или утопить ее внутрь, чтобы избавиться от монтажа отливов над забиркой.

Листовая система

При ограниченном бюджете можно закрепить на сваях прогоны из металлопроката (уголок, профильная труба) или бруса, закрепить на них асбоцементные, цементно-стружечные плиты. После чего, поверхность этих конструкционных материалов декорируется кафелем, гибкой битумной черепицей, керамогранитом. В листовых материалах легко изготовить продухи вентиляции нужного формата и декорировать окна вентиляционными решетками.

Крепление обрешетки из бруска.

Совет! При расположении дома на склоне с большим перепадом высот часть подполья обычно задействована в качестве холодного склада. Поэтому в нижней части цоколя можно сделать ворота или дверь, которые будут практически незаметны в общей облицовке низа жилища.

Монтаж ЦСП плит под отделку кафелем, керамогранитом или гибкой черепицей.

Керамогранит, кафель

Устройство забирки из листовых материалов позволяет сократить отходы кроя. Преимуществами облицовки фальш-цоколя плиткой являются:

  • высокая художественная ценность – предпочтительнее крупный формат кафеля или керамогранита, фактура, имитирующая камень, кирпичную кладку;
  • достаточный ресурс – 20 – 30 лет в зависимости от качества материала;
  • выполнение работ своими силами – например системы выравнивания плитки СВП позволяют обеспечить профессиональное качество швов.

Важно! Производители выпускают плитку разного формата, что позволяет обойтись практически без отходов кроя, подрезки, подколов.

Гибкая черепица

Для бюджетного оформления цокольного пространства загородного жилища можно использовать гибкую битумную черепицу. Для максимальной интеграции в экстерьеры фасадов следует выбрать фактуру, максимально схожую с камнем.

Шинглы с рисунком черепицы приклеиваются на листовой материал, дополнительно фиксируются саморезами или гвоздями. Производители кровельных материалов выпускают ендовы и коньковые элементы, которые можно использовать в наружных и внутренних углах дома, соответственно.

Каркасная система

Максимально схожа с предыдущим вариантом прогонов каркасная система. Однако, горизонтальные перемычки здесь крепятся на вертикальные стойки, обеспечивая более высокую пространственную жесткость конструкции. Это обусловлено мелким форматом панелей и недостаточной собственной жесткостью винилового или акрилового сайдинга.

Устройство каркасов возможно из бруса или оцинкованного усиленного профиля от систем ГКЛ. Стойки висят на ростверке и не доходят до земли на 5 – 7 см, чтобы исключить усилия при зимнем вспучивании грунтов. Горизонтальные перемычки фиксируются специальными элементами («крабы») либо подрезаются боковые полки, профили стыкуются саморезами друг к другу.

Цокольный сайдинг

Для облицовки забирки можно выбрать виниловый или акриловый сайдинг. Первый вариант обходится дешевле, акриловый материал обладает меньшим линейным расширением, более устойчив к выцветанию, атмосферостоек. Самые насыщенные цвета, обеспечивающие высококачественную имитацию кирпича, природного камня, наблюдаются именно у акрилового сайдинга.

Важно! Существенным недостатком является ограниченный размер цокольного сайдинга (примерно, 1,2 х 0,5 м). Что резко увеличивает отходы кроя, если цоколь имеет высоту, отличную от этого формата.

Цокольным сайдингом можно обшить дом целиком, оставив забирку не утепленной, заложив в обрешетку на фасадах минвату или пенополистирол.

Композитные панели

Наиболее востребованы для забирок фиброцементные и полимерпесчаные панели. Армированный целлюлозой цементный камень очень легкий, практически не нагружает конструкцию фундамента. Пескобетон с добавками полимерных материалов весит гораздо больше, зато имеет высокую прочность и износостойкость, так как обычно окрашивается в массе.

Поэтому для проходных мест с интенсивным трафиком лучше выбрать полимерпесчаный композит. Для отдельно стоящих на участке домов, отмостка которых не является прогулочными тропинками можно ограничиться фиброцементным материалом удобного формата.

Совет! Клинкерные утепленные панели обходятся для забирок, не требующих утепления, слишком дорого. Поэтому практически не используются в фальш-цоколях.

Профнастил

Это самый дешевый вариант облицовки цокольного уровня снаружи. При вертикальном монтаже профнастила на фальш-цоколь используется минимальная волна, что позволяет сократить бюджет строительства дополнительно. Отходы кроя практически отсутствуют. У производителя можно заказать листы нужной высоты, полностью исключив подгонку на объекте. Однако жилище с таким цоколем напоминает промышленный объект, поэтому технология более пригодна для хозпостроек.

Важно! Свайному фундаменту не страшны силы пучения. Однако не утепленная отмостка может вспучиваться при сезонном промерзании грунтов. Поэтому не рекомендуется опирать забирку дома на отмостку, лучше примкнуть ее с небольшим зазором к фальш-цоколю.

Таким образом, вопрос декорирования снаружи свайного фундамента зависит от предпочтений владельца дома, имеющегося бюджета, архитектуры здания, дизайна фасадов. Можно использовать листовые материалы, кирпичную кладку, каркасные системы панелей и сайдинга.

Как и чем закрыть свайный фундамент снаружи, а также облицовка и обшивка основания деревянного дома

Фундамент здания предназначен для выполнения важной и ответственной функции — создания опорной системы, удерживающей стены и остальные конструкции дома.

Для этого от фундамента требуется прочность и жесткость.

Но ситуация меняется, когда строительство производится на обводненных или слабонесущих грунтах.

Тогда приходится менять конструкцию основания и привязывать его к жестким и плотным слоям грунта, залегающим на значительной глубине от поверхности.

Так возникают свайные основания, позволяющие строить дома независимо от состояния и степени прочности грунта.

Содержание статьи

Чем закрыть свайный фундамент снаружи у дома?

Причинами, побуждающими закрывать наружную часть свайного фундамента, являются:

  • Декоративные соображения.
  • Гидроизоляция, защита подпола от ветра и осадков.
  • Теплоизоляция свайного поля.

При всей своей прочности и устойчивости, свайный фундамент внешне выглядит как набор тонких и ненадежных опор.

Возникает ощущение, что дом установлен на хлипких жердочках и вот-вот рухнет. Ошибочное впечатление, но оно — результат оценки подсознания, которое действует самостоятельно и не поддается волевой коррекции.

Установка самого простенького декоративного цоколя сразу изменяет восприятие, и дом сразу выглядит прочным и надежным жилищем.

Существуют и более рациональные причины заделки цоколя. Это защита подпола от проникновения воды, от наметания снега в зимнее время, от промерзания грунта. Свайное поле не переносит чрезмерного обводнения, а доступ осадков в места установки опор способен значительно изменить степень насыщения грунта водой.

Кроме того, создание цоколя позволяет образовать под домом подушку теплого воздуха, который снижает опасность морозного пучения и улучшает режим работы свай.

ВАЖНО!

Специфика большинства свайных оснований не позволяет жестко соединять ростверк и отмостку. Выбирая способ создания забирки (так ва обиходе называют фальшивый цоколь), следует прежде всего учесть тип основания и его эксплуатационные качества.

Какие материалы используются при его отделке?

Выбор типа отделки для цоколя напрямую зависит от материала, из которого он изготовлен. Кроме того, важным критерием является назначение отделочного слоя, порученные ему функции.

Иногда используются сугубо декоративные материалы, не обладающие собственными несущими возможностями.

В других случаях владельцы предпочитают совместить постройку и отделку цоколя в единую процедуру.

Вариантов можно назвать довольно много, поэтому следует рассмотреть их по отдельности:

Кирпич

Кирпичный цоколь является самым прочным вариантом, позволяющим установить теплоизолятор и обеспечить качественную отсечку от проникновения воды. Если использовать лицевой (отделочный) кирпич, то никакого дополнительного оформления не потребуется.

Кирпичная кладка может выполняться в разных технологических вариантах, позволяющих использовать в качестве утеплителя керамзит и другие сыпучие материалы (например, пенопластовую крошку), обеспечивающие качественное утепление.

Если имеются опыт и навыки, можно выложить цоколь самостоятельно, сэкономив при этом значительную сумму денег.

Недостатком кирпичной кладки является большой вес, необходимость в наличии ровной площадки и сложность выполнения работ в условиях благоустроенного участка.

Из-за сильного давления на грунт возможно постепенное оседание цоколя, что потребует впоследствии восстановительных работ.

Цокольный сайдинг

Установка цокольного сайдинга позволяет создать весьма привлекательный в декоративном отношении цоколь, реалистично имитирующий каменную или кирпичную кладку.

При этом, сами по себе цокольные панели являются лишь наружной обшивкой и нуждаются в предварительном создании опорной конструкции — обрешетки.

Преимуществами цокольного сайдинга являются:

  • Малый вес.
  • Привлекательный внешний вид.
  • Сплошное герметичное полотно обшивки, обеспечивающее качественную защиту от ветра, влаги, наметания снега.
  • Простота и высокая скорость установки.
  • Возможность самостоятельного монтажа.

Цокольный сайдинг нуждается в создании обрешетки. Как вариант, можно производить монтаж на сплошную полосу листового материала (ОСБ, ДСП, фанера и т.п.). При установке панелей необходимо учитывать склонность к температурным расширениям и не закручивать шурупы до упора.

Для создания утепленного цоколя можно использовать влагонепроницаемые виды теплоизоляторов (пенопласт, пеноплекс, пеностекло и т.п.), или приобрести утепленные панели и установить их, сократив тем самым время монтажа.

Шифер

Для создания фальшцоколя используют плоский шифер, имеющий вид сплошных ровных асбоцементных щитов.

Он обладает достаточной прочностью, жесткостью, устойчив к внешним воздействиям — контакту с осадками, влагой, ветру и прочими внешними факторами.

Самый простой вариант монтажа — установка прочной обрешетки или сплошной полосы, укладка поверх слоя утеплителя (пенопласт или пеноплекс) и установка шифера. Материал не имеет декоративной ценности и нуждается в финишной отделке — покраске, установке декоративных панелей или ином покрытии.

Вариантом этого материала являются фиброцементные панели или сайдинг. Они имеют другую форму — изготавливаются в виде длинных узких ламелей и монтируются по типу горизонтального сайдинга.

Отличаются высокой прочностью, устойчивостью к внешним воздействиям. Недостаток — высокая стоимость, делающая использование фиброцементных панелей для изготовления фальшцоколя нецелесообразным и слишком затратным решением.

Декоративные панели

Отделка цоколя декоративными панелями способна решить только вопрос внешности, но не обеспечит теплоизоляции или влагоустойчивости подпола дома. Панели представляют собой прямоугольные листы, которые крепятся на обрешетку с помощью кляймеров.

Между ними остаются небольшие щели, которые нужны для прохода лепестков зажимов и для образования температурных зазоров, компенсирующих тепловые расширения материала.

Эти щели не позволяют образовать герметичное полотно, качественно защищающее теплоизолятор, поэтому применять декоративные панели целесообразно только на предварительно построенной подложке из листовых или штучных материалов.

При этом, если необходимо только облагородить поверхность цоколя, то выбор декоративных панелей будет вполне оправдан, поскольку они имеют привлекательный внешний вид, просты в монтаже, обладают высокой ремонтопригодностью и допускают замену любого элемента при необходимости.

Кроме того, декоративные панели позволяют образовать вентилируемый фасад, что способствует сохранению рабочих качеств материала, из которого изготовлена несущая часть цоколя.

Если это ОСБ, ДСП или иные производные древесины, то возможность постоянного вывода влаги сохраняет их от быстрого размокания и разрушения.

Искусственный камень

Искусственный камень имеет привлекательный внешний вид и позволяет оформить цоколь в классическом стиле старинного крестьянского дома.

Существует масса разновидностей искусственного камня, имитирующих натуральные породы:

  • Плитняк.
  • Туф.
  • Бутовый камень.
  • Валун.
  • Песчаник и т.д.

Внешне искусственный камень представляет собой род плитки с рельефной поверхностью, имитирующей кладку из того или иного вида натурального материала.

Толщина плитки достаточно велика — около 2-2,5 см, а монтаж производится на слой плиточного клея, который добавляет примерно 1 см толщины.

В сумме слой облицовки создает довольно массивное и тяжелое полотно, герметичное и устойчивое к внешним механическим или природным воздействиям.

Для укладки искусственного камня требуется прочное и жесткое основание. Годится кирпичная кладка, полоса влагостойкого гипсокартона на прочной обрешетке или иные варианты.

В некоторых случаях укладку плитки производят на обрешетку из широких досок, расположенных таким образом, чтобы создать достаточно обширную площадку для монтажа. Возможно крепление не на клей, а на шурупы.

Для этого надо заранее просверлить отверстия, подготовить обрешетку соответствующей формы и установить плитки.

После монтажа следует расшить полотно (заполнить зазоры между отдельными панелями специальным составом для гидроизоляции).

Профнастил

Оформление цоколя профнастилом — бюджетное, простое и вполне действенное решение проблемы.

В зависимости от размеров дома листы материала можно разрезать как вдоль, так и поперек, что дает возможность выбора внешнего вида обшивки.

Если поверхность будет состоять из набора полос с вертикальным расположением волн, то появится возможность равномерной компенсации тепловых расширений материала.

Длинные полосы, продольно нарезанные из листов профнастила, позволят установить герметичное покрытие, надежно отсекающее пространство подпола от внешних воздействий — ветра, осадков, наметания снега или проникновения влаги.

Недостатком профнастила является склонность металла к коррозии, отсутствие эластичности (при получении механических ударов остаются вмятины). Достоинствами материала являются прочность, простота и высокая скорость монтажа, высокая ремонтопригодность, широкий выбор цвета или формы волны.

Поверхность металла имеет двойной защитный слой из оцинковки и полимерного покрытия. Монтаж производится на предварительно установленную несущую конструкцию (обрешетку), изготовленную из деревянных планок или из направляющих для гипсокартона.

Листы крепятся прямо на обрешетку при помощи специальных шурупов с шляпками под ключ, покрытыми такой же полимерной краской, как и сами листы (кровельные саморезы). Рекомендуется подкладывать соответствующие резиновые шайбы, герметизирующие отверстия и защищающие участок установки шурупа от коррозии.

Плитка

Плитка — прочный и влагоустойчивый отделочный материал, прекрасно защищающий поверхность от всех внешних воздействий. Существует множество разновидностей плитки, изготовленных из разных материалов и обладающих собственным набором качеств.

Плитка обладает огромным выбором вариантов цвета, рельефа поверхности, степени блеска и прочих свойств.

Пользователь может найти практически любой вариант, пришедший ему в голову.

Укладка плитки производится на прочное и жесткое основание. Возможно использовать полосу из влагостойкого гипсокартона или ОСБ с нанесенным слоем штукатурки с армирующей сеткой.

Важно обеспечить отсечку от контактов подложки с влагой, создав качественную отмостку. Нижняя часть должна иметь бортик, преграждающий влаге путь в область подпола.

Монтаж производится по обычной технологии — на поверхность подложки (или плитки) с помощью зубчатого шпателя наносится клеевой состав и «расчесывается», образуя калиброванный равномерно распределенный по поверхности слой.

Плитку прикладывают к поверхности и слегка придавливают, покачивая из стороны в строну для достижения максимальной плотности прилегания. Во всех инструкциях говорится, что клеевой слой достаточно нанести только на одну из поверхностей, но на практике нередко используют двойное нанесение, и на плитку, и на подложку.

Такой способ потребует больше клея, но обеспечит максимально прочное присоединение плиток и полностью исключит их осыпание с подложки.

Под нижний ряд плитки рекомендуется установить подсечку — ровную и прямую рейку, которая послужит опорой до момента затвердения клеевого состава.

Впоследствии подсечка снимается, а на ее место устанавливают какой-либо декоративный элемент (наподобие плинтуса).

Между плитками устанавливают специальные пластиковые крестики, обеспечивающие одинаковое расстояние как по горизонтали, так и по вертикали. После схватывания клея крестики втаскивают и используют вновь при необходимости.

Зазоры, образовавшиеся между плитками, очищают от клеевого слоя и впоследствии затирают — заполняют специальной расшивочной смесью. Она может иметь контрастный цвет, чтобы подчеркнуть ровность рядов и украсить полотно облицовки.

Возможны и другие варианты отделки, поскольку никаких жестких требований к технологии и выбору компонентов не существует. В расчет идут финансовые, эксплуатационные и прочие соображения, позволяющие обратиться к наиболее простому, привлекательному в декоративном отношении и надежному решению.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Внешний вид цоколя является одним из важнейших требований пользователей, которые рассматривают этот элемент как чисто декоративный, забывая о его практическом значении. Рекомендуется не меньшее внимание уделять и эксплуатационным возможностям этого элемента,чтобы получить от него максимум пользы.

Какой метод наиболее оптимален?

Назвать какой-либо метод в качестве наиболее предпочтительного можно только отталкиваясь от конкретных заданных условий.

Абсолютного лидера среди отделочных материалов не существует.

Если рассматривать их по отдельным признакам, то можно отметить следующие приоритеты:

  • По прочности и надежности — кирпич.
  • По количеству вариантов выбора цвета и типа поверхности — отделочная плитка.
  • По простоте и эффективности покрытия — цокольный сайдинг.
  • По стилю и солидности отделки — искусственный камень и т.д.

В любом случае выбор будет обусловлен возможностями и целесообразностью.

ВАЖНО!

Нет смысла вкладывать деньги и труд в дорогостоящее и трудоемкое оформление цоколя, который практически не виден из-за других построек или садовых насаждений. В то же время, для парадных стен можно и потратиться, чтобы получить высокий внешний эффект.

Технология утепления под облицовку

Большого разнообразия способов утепления под отделку нет. Обычно используют установку пенопласта или (лучше) пеноплекса, на который устанавливается армирующая сетка и наносится промежуточный слой штукатурки.

После ее затвердения можно приступать к установке искусственного камня, плитки или других облицовочных материалов.

Если планируется установка цокольного сайдинга, этап нанесения штукатурки можно пропустить за ненадобностью и сразу же после установки теплоизолятора приступать к монтажу обшивки.

При строительстве кирпичного цоколя иногда используют колодцевую кладку с засыпкой полостей керамзитом или пенопластовой крошкой в качестве утеплителя. Никаких дополнительных материалов в этих случаях не применяют.

Полезное видео

В данном разделе вы сможете узнать как сделать (отделать) цоколь в свайно-винтовом фундаменте своими руками и чем его обшить у деревянного дома:

Заключение

Создание фальшивого цоколя (забирки) неразрывно связано с необходимостью декоративного оформления внешнего вида этого элемента.

Для отделки возможно использование всех распространенных материалов, выбор которых является прерогативой владельца дачного дома.

Единственным ограничивающим соображением становится целесообразность затрат, соответствие вложений и результатов.

Обычно пользователи стремятся выбрать некую «золотую середину», ограничивая трудовложения и расходы до возможного минимума, но получая при этом максимальный результат.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Чем и как закрыть свайный фундамент снаружи

Обшивка цокольной части свайного фундамента

Одним из недостатков фундамента свайного типа является продуваемость пространства под полом строения. Это приводит к значительным потерям тепла, накоплению грязи и проникновению грызунов. Решением проблемы в этом случае можно назвать обшивку боковых поверхностей облицовочными материалами.

Чем закрыть фундамент свайного типа

Существует множество вариантов решения проблемы, чем закрыть свайный фундамент снаружи. Однако чаще всего используется следующее:

  • Отделка цоколя облицовочным кирпичом с опорой кладки на бетонную стяжку или подушку из песка и щебня.
  • Обшивка цоколя сайдингом или полимерными панелями с предварительным созданием каркаса.

При выборе варианта обшивки цокольной части свайного фундамента следует учитывать достоинства и недостатки метода и используемых материалов, а также особенности монтажных работ.

к оглавлению ↑

Монтаж сайдинга на навесной цоколь

Сайдинг является самым распространенным отделочным материалом. Он долговечен и универсален, не требует особого ухода, способен выдерживать перепады температуры, не поддается негативному воздействию влаги и ультрафиолетового излучения. Сайдингом можно самостоятельно обшить навесной каркас свайного фундамента, необходимо лишь соблюдать определенную последовательность:

  1. Вдоль периметра свайного основания роют траншею шириной около полуметра, заводя ее внутреннюю границу под стены дома. Дно траншеи должно иметь небольшой уклон в направлении от строения.
  2. Дно полученного углубления застилают полосами рубероида или другим гидроизоляционным материалом.
  3. Гидроизоляцию засыпают слоем щебня высотой 10 см и укладывают на него перфорированную дренажную трубу. Поверх вновь насыпают щебень слоем 10 см.
  4. Затем формируется подушка из песка высотой до 0,5 метра, которая должна иметь уклон от стен дома.
  5. Поверх песчаной подушки обустраивают отмостку из бетона, асфальта или тротуарной плитки. Рекомендуем прочитать подробную статью, как правильно сделать отмостку.

Теперь можно приступать к созданию навесного каркаса. Для этого выполняют следующие действия:

Сайдинг на навесном цоколе

  • На сваях с помощью сварки или саморезов фиксируют направляющие. Лучше всего использовать для этой цели металлопрофиль, так как он более устойчив к негативному воздействию факторов внешней среды. Расстояние между горизонтальными элементами следует выдерживать примерно 0,45 метра, между вертикальными направляющими шаг должен составлять примерно 0,9 метра.
  • Далее делают обрешетку, используя металлические уголки, профилированную трубу или деревянные бруски. Первую стартовую планку располагают на высоте 0,2 метра от уровня отмостки. Вертикальные элементы устанавливают с промежутком около полуметра.

    При использовании деревянных изделий в обязательном порядке выполняют их обработку антисептическими средствами и антипиренами.

На готовый каркас можно устанавливать сайдинг, этот процесс выполняется по следующей схеме:

  1. На нижнем элементе обрешетки закрепляют стартовую полосу сайдинга, контролируя горизонтальность при помощи строительного уровня. Крепежи при этом следует располагать с шагом 0,3 метра.
  2. Далее выполняют крепеж угловой планки, также выдерживая шаг между саморезами около 0,3 метра.
  3. Устанавливают первый горизонтальный элемент. Его вставляют в паз стартовой планки и задвигают в угловой элемент конструкции. Фиксируют горизонтальную планку саморезами в специальные отверстия.
  4. Следующий элемент сайдинга заводят в угловую планку и сдвигают вниз к нижнему элементу. Аналогично выполняют фиксацию.
  5. По этой же схеме устанавливаются все планки на необходимую высоту. В процессе монтажа последней планки при необходимости подрезают элемент по высоте.
  6. Далее устанавливают угловой элемент с другой стороны. Он закроет торцы планок одной стороны и выступит в качестве стартового угла для следующей стороны.
  7. По верхнему краю последней рейки сайдинга устанавливают финишную планку. Она выполняет декоративную функцию и служит переходным элементом между обшивкой цоколя и стен дома.
к оглавлению ↑

Несколько советов

При самостоятельном монтаже сайдинга следует придерживаться определенных правил:

  • Для крепления одной панели необходимо брать не меньше 5 саморезов.
  • Крепежные элементы погружают строго под прямым углом к рабочей поверхности.
  • Между планками выдерживают зазор до 3 мм, также следят, чтобы планка не упиралась в уголок. Это объясняется тем, что в процессе эксплуатации возможны температурные расширения панелей.
к оглавлению ↑

Создание кирпичного цоколя для свайного фундамента

Цоколь из кирпичной кладки для свайного фундамента является не совсем подходящим вариантом. На это существуют следующие причины:

  • Для создания конструкции с эстетичным внешним видом следует использовать облицовочный кирпич, который является самым дорогим строительным материалом. Если делать цоколь из рядового кирпича, то затраты увеличатся за счет использования отделочных материалов.
  • Кирпичная кладка должна иметь под собой надежное и прочное основание, поэтому в статью расходов дополнительно включают песок, щебень и цемент.
  • Для цоколя из кирпича нужно будет создать защиту в виде отливов по всему периметру, так как при маскировке свай кладка выходит за уровень стен. Читайте более подробно, как сделать отливы для цоколя фундамента.

Цоколь из кирпичной кладки

Однако использование кирпича для того, чтобы закрыть свайный фундамент, имеет ряд неоспоримых преимуществ.

  • Во-первых, материал характеризуется отличными теплоизоляционными свойствами, а при использовании пустотелого керамического кирпича эти показатели значительно увеличиваются.
  • Во-вторых, кладка из облицовочного керамического кирпича имеет привлекательный внешний вид, поэтому чаще всего отпадает необходимость проведения дополнительных отделочных мероприятий.
  • В-третьих, использование кирпича позволяет при необходимости провести ремонтные работы на отдельном участке без ущерба для всей конструкции.
  • В-четвертых, кирпичная кладка может прослужить достаточно долгое время при условии, что конструкция имеет соответствующую защиту от негативных внешних воздействий.

Если выбор сделан в пользу кирпичного цоколя для свайного фундамента, то необходимо придерживаться следующей технологии:

  1. По всему периметру дома копают траншею. Ее глубина не должна превышать 0,2 метра, а ширина – 0,3 метра от наружного периметра опор свайного фундамента. Дно траншеи следует хорошо выровнять и уплотнить с помощью ручных или механических приспособлений.
  2. Далее формируется подушка из песка и щебня. Вначале насыпают слой песка высотой 10 см, его увлажняют и утрамбовывают. Затем насыпают щебень, толщина которого также должна составлять около 10 см, и также хорошо утрамбовывают.
  3. Поверх подушки укладывают арматурные прутья диаметром 5 мм и всю конструкцию заливают бетонным раствором. Высота бетона может составлять от 5 до 10 см.
  4. Бетонная лента для кирпичного цоколя должна набрать требуемую прочность, поэтому следует выждать определенное время и после этого продолжать работу. Подробную информацию на эту тему можно прочитать в статье об уходе за фундаментом после заливки.
  5. Основание из бетона застилают гидроизоляционным материалом, который защитит кирпичную кладку от почвенной влаги.
  6. Кладка кирпича выполняется по стандартным технологиям с обязательной перевязкой рядов и углов.
  7. По верхнему ряду также укладывают гидроизоляцию, она предотвратит проникновение влаги к стенам дома.

Кирпичный цоколь

Дополнительно можно почитать статью о том, как правильно выложить цоколь из кирпича.

Если дом построен на участке с преобладанием пучинистого грунта, то вместо бетонной ленты используют стальные уголки. Их приваривают к сваям на высоте 0,5-0,7 метра от уровня земли. Высота ребра уголка должна составлять примерно 12 см, так как именно эта часть будет выступать в качестве основания для кирпичной стенки. Кирпичная кладка также выполняется с перевязкой рядов. Толщина уголка определяется высотой цоколя и расстоянием между опорами.

Свайный фундамент является одним из прочных и надежных оснований для жилого дома. Однако, чтобы защитить фундаментальную основу необходимо выполнить отделку цоколя, используя для этого способы и материалы, доступные для бюджета семьи.

    

Чем закрыть свайный фундамент снаружи

Свайные фундаменты состоят из столбов (свай), которые забиваются или ввинчиваются в грунт заостренным концом. При этом под домом остается открытое пространство, существенно увеличивающее потери тепла. Решая вопрос о том, чем закрыть свайный фундамент снаружи, необходимо сначала ознакомиться с особенностями используемых материалов и спецификой создания конструкции, заменяющей цоколь.

Свайные фундаменты состоят из столбов (свай), которые забиваются или ввинчиваются в грунт заостренным концом. При этом под домом остается открытое пространство, существенно увеличивающее потери тепла. Решая вопрос о том, чем закрыть свайный фундамент снаружи, необходимо сначала ознакомиться с особенностями используемых материалов и спецификой создания конструкции, заменяющей цоколь.

 

Как и чем можно закрыть свайный фундамент

Технологический процесс отделки свайного фундамента включает в себя следующие этапы:

  • гидроизоляция ростверка;
  • создание цоколя и монтаж теплоизоляции;
  • отделка наружной поверхности.

Совет! Создание теплосберегающей наружной облицовки требует предварительного сооружения подобия цоколя, поскольку декоративное финишное покрытие, прикрепленное к нему, само по себе может служить утеплителем.

 

Гидроизоляция свайного фундамента: чем закрыть детали

Гидроизоляция является обязательным этапом, предваряющим облицовку свайно-винтового фундаментанезависимо от того, из какого материала изготовлен ростверк. Деревянные детали она защитит от плесени и гнили, металлические – от коррозии.

Для покрытия верхней грани ростверка, которой он соприкасается с нижней частью стены, и места его стыка с торцом сваи используется рубероид. Все другие элементы конструкции обрабатываются мастикой, а деревянные части – антисептиком.

 

Монтаж цоколя: чем закрыть промежутки между сваями фундамента

Для создания цоколя свайного фундамента используются следующие методы:

  • бетонирование
  • забирка
  • кирпичная кладка
  • панели

Совет! Утепление свайного фундамента можно выполнять через неделю после окончания работ по гидроизоляции.

Полное бетонирование

Этот способ предполагает создание опалубки по всему периметру фундамента и заливку раствором.

Забирка свайного фундамента

Забирка – это железобетонная, кирпичная или каменная перемычка, которая устанавливается между сваями. Ее обычно сооружают под небольшим строением с малым весом.

Закрытие фундамента кирпичной кладкой

Сначала устанавливается небольшая опалубка для создания основания под кладку, а затем укладывается кирпич.

Отделка фундамента декоративными панелями

В данном случае выполняется обрешетка из досок и навешиваются панели.

Совет! Если провести сравнение всего того, чем можно закрыть свайный фундамент снаружи, то самыми простыми в использовании будут асбестоцементные плиты, которые крепятся на анкерных болтах к промежуткам между сваями, предварительно закрытым кирпичной кладкой или бетоном.

 

Создание теплосберегающей облицовки свайно-винтового фундамента

Само понятие «теплосберегающая облицовка» одновременно предполагает наружное утепление и декоративную отделку свайного фундамента.

Для утепления такого цоколя снаружи используются следующие материалы:

1- пенополистирол (пенопласт) – отличается высокой теплоизоляцией и легкостью установки, благодаря чему относится к самым популярным изоматериалам;

2- пеноплекс – выпускается плитами толщиной 2-10 см, обладает прочностью и долговечностью, уверенно набирает популярность;

3- пенополиуретан – считается очень эффективным теплоизолятором для фундамента, максимально сокращает потери тепла, но имеет большой минус – его установка требует дорого профессионального оборудования.

Также для наружного утепления и отделки могут использоваться плиты из асбестоцемента, шифер листовой, фасадные плиты с утеплителем.

После выбора термоизоляционного материала следует решить, чем закрыть свайный фундамент снаружи, чтобы придать ему привлекательный внешний вид. Чаще всего для этого используют:

1- керамогранит – долговечный и прочный искусственный материал, не боится повреждений и перепадов температур. Прикрепляется к готовому каркасу дюбелями или специальными крепежами;

2- декоративный облицовочный камень – обладает всеми преимуществами камня. Для надежной фиксации его укладывают рядами, начиная снизу. Укладка нового ряда выполняется после полного высыхания предыдущего;

3- клинкерную плитку – она создает идеальную имитацию высококлассной кирпичной кладки. Садится на клей согласно прилагаемой инструкции, а после полного высыхания зачищается и протирается влажной губкой;

4- цокольный сайдинг – отличается долговечностью и стойкостью к влаге, температурным перепадам и агрессивным средам. Изготавливается в виде рельефных плит, имитирующих кирпичную или каменную кладку, по внешнему виду абсолютно не отличающуюся от оригинала. Крепится шипами или зажимами;

5- мозаичную штукатурку – изготавливается путем смешения цветной крошки с акриловой смолой. Обладает высокой устойчивостью к механическим воздействиям и влаге. Смесь наносится несколькими слоями, выравнивается, но не затирается, чтобы сохранить фактуру.

Кроме этих материалов, можно закрыть свайный фундамент снаружи обычными досками, обработав их соответствующим образом.

Соблюдение рекомендаций профессионалов относительно облицовки свайно-винтового фундамента позволит избежать ошибок, которые чреваты появлением дефектов наружного покрытия. Необходимо учитывать, что и утепление, и наружное покрытие фундамента должно выполняться из материалов высшего качества и соответствующей марки, а также не имеющих никаких посторонних примесей, что особенно актуально для песка и цемента.

Свайный или свайно-винтовой фундамент – это особенная конструкция, которая обладает многими преимуществами, но требует повышенного внимания к своему обустройству. При соблюдении всех норм и правил строительства и облицовки такая конструкция обеспечит надежную эксплуатацию всего дома на протяжении нескольких десятков, а то и сотен лет.

Читайте также:

Чем закрыть свайный фундамент снаружи: выбор материала и отделка

Многие затейники ремонта задаются вопросом, чем закрыть свайный фундамент снаружи. Это действие достаточно легко произвести, запасаясь изначально необходимым количеством материалов, которые понадобятся для процесса ремонтных работ. Здание, где свайный фундамент полностью закрыт снаружи, смотрится куда более красивее, нежели здание с незакрытой основой.

Руководствуясь некоторыми советами, возможно, легко произвести закрытие фундамента. Применяются два наиболее распространенных способа, один из которых подразумевает бетонирование по всему периметру, а второй – забирку. Посредством первого способа основу закрывают с помощью цоколя.

Для начала предполагается установить опалубку вдоль всего основания. Снизу ее обкладывают посредством асбестоцементных плит. Это нужно для того, чтобы цоколь не вздулся, если производится обустройство основания на более пучинистом грунте. Также применяют доску, которая пропитана специальной антисептической жидкостью. После того, как установят арматуру, а также металлическую сетку, фундамент заливается бетоном.

Чем же возможно закрыть свайное основание снаружи еще? Все предельно просто. Второй вариант подразумевает наличие арматурной металлической сетки, имеющей размер около 6 мм. Следует запастись керамическим кирпичом, асбестоцементными плитами, вдобавок прикупить металлические крюки, чтобы связать кладку с установленным цоколем.

Забирку, подразумевающую соединение свайных столбов, легко произвести, если дело касается обустройства маленького кирпичного дома. Забирка выполняется с применением кирпича, либо же при помощи железобетона.

Осуществление отделочных работ

Закрытие свайного фундамента, возможно, произвести при помощи различного вида цоколей. Если владелец дома предпочитает применение ровного типа данного устройства, тогда его необходимо устанавливать снаружи дома, вровень со стенами. Данный вариант, по мнению специалистов, не совсем практичен.

Выступающий является намного эффективнее и качественнее. Такой способ отделки применяется в том случае, если слой цоколя больше толщины самой стены. Такой вид отделки достаточно эффективен в том плане, что дом, благодаря такому варианту, постоянно пребывает в тепле, холод не приникает вовнутрь. Чтобы защитить строение от дождей, снегопада, града следует уделить внимание по снабжению верхнего участка основания отливом.

Наконец, наилучшим решением станет для хозяина дома применение западающего цоколя. Его применение является долговременным, а также помогает защитить дом от разнообразия неблагоприятных погодных явлений.

Самым распространенным является отделка при помощи асбоцементных плит. Их следует плотно скрепить с основанием посредством анкер. Естественно, чтобы получить гарантию на то, что закрытие свайного фундамента будет выполнено точно и максимально качественно, следует обратиться к мастерам, которые произведут отделку достаточно быстро и профессионально.

Важные моменты при отделке здания

Для того чтобы закрыть снаружи свайный фундамент, важно ориентироваться на ряд некоторых условий и правил, чтобы работа была произведена качественно и уникально. Закрыть здание возможно с применением навесного цоколя. Обязательные этапы при закрытии наружной стороны основания здания:

  • Для начала важно создать обрешетку. Для этого нужно на саморезы закрепить определенные направляющие, выполненные из дерева.
  • После устанавливаем специальные панели из шифера, либо фасадных плит. Перед тем, как закрепить фасадный материал, необходимо засыпать песок в промежность, которая образуется между самим материалом и землей. Засыпать песок следует на глубину около 500 — 600 мм.
  • Обязательно нужно грамотно и ровно свести углы.
  • Финишный этап предполагает установку капельников, а также доборных элементов.
  • После того, как листовой материал будет закреплен, нужно установить отливы, примыкания, а также капельники.

Существует еще один вариант наружного закрытия фундамента, предполагающий создать мелкозазубленный ленточный цоколь. Преимущества данного метода:

  1. При всевозможных ударах, данный вид отделки сохранит прочность и надежность.
  2. В сравнении с навесным цоколем, при установке данного вида понадобится намного меньше утеплительных материалов. 
  3. Такой метод создания весьма технологичен в своем применении.
  4. Также в здании, возможно, будет создать в дальнейшем подвал.

Ленточный цоколь установить проще простого. Производится заливка определенной ленты мелкозазубленного формата. Кирпич укладывается посредством ленточной основы. Завершающим моментом является установление отдушин, далее нужно положить кирпич под бревно.

Советы по утеплению наружной части фундамента

На вопрос, чем закрыть свайный фундамент снаружи, имеются довольно ясные и простые ответы. Утеплить основание возможно при помощи грунта. Просто нужно засыпать его вровень с уровнем планируемого пола. Данный метод является не совсем простым, так как таким способом чаще закрывают свайный фундамент в непредусмотренных для жилья помещениях. Хотя данный вариант совсем нередко используют, ссылаясь на дешевизну материалов.

Все же наиболее эффективным вариантом закрытия является засыпание подпола керамзитом. А вообще, материалы для того, чтобы произвести подобного рода работы, выбираются перед тем, как возвести сам фундамент. Вдобавок нужно определиться с тем, какую теплоизоляцию станет возможным применить, а также какая система отвода влаги наилучшим образом впишется. Не стоит забывать и о самом лучшем методе закрытия основания, осуществляемый посредством экструдированного пенополистирола. Материал обладает лучшими теплосберегающими свойствами, вдобавок является безупречным, что касается его прочности.

Полезные советы по отделке основания собственными руками

Совсем не просто окажется самому закрыть свайный фундамент, так как данный процесс требует некоторых знаний, а также желательной подготовки. Все же существует вариант, как закрыть основание наиболее простым способом. Нужно установить по кругу здания корыто, шириной в 1 метр. Далее следует проложить обрешетку, созданную из бруса, высота которой не должна превышать 500 мм. Сверху ее закрепить к нижнему основанию, желательно прямо под возведенными отливами. Сверху же она привязывается к проложенным сваям при помощи толстых двойных хомутов, желательно из пластика. Привязать надо крест-накрест. Далее ложится рубероид на поверхность корыта, следует совершать данное действие параллельно поверхности стен, а также сверху обрешетки при помощи степлера. После зашивается обрешетка посредством ЦСП.

Для начала надо просверлить ЦСП, затем следует прикрепить к самой обрешетке с помощью саморезов. Необходимо проследить, чтобы нигде не было видно щелей, зазор должен быть около 5 мм, не более. В завершении в корыто насыпается небольшое количество песка, проливается, и выравнивается наклон здания. Плитка прокладывается в несколько рядов, засыпается определенной смесью, желательно применять М-500. После снова проливается. По краям здание следует засыпать качественным грунтом. Данное действие нужно производить дважды.

Если все же вами было принято решение попробовать собственными руками закрыть фундамент, важно знать, что лучшим материалом для производства является цокольный сайдинг. Для этого необходимо произвести устройство необходимой забирки. Чтобы произвести все работы по устройству, для начала следует вырыть траншею. Ориентироваться стоит на глубину около 40 см. такая траншея роется вдоль всего внешнего периметра здания. В процессе выделывания траншеи важно помнить, что ров должен слегка пролегать под стенами дома. Во время подготовки рва нужно проследить, чтобы имелся необходимый слегка заметный угол наклона, который будет видно невооруженным глазом.

После того, как траншея вырыта, на нее нужно проложить небольшой слой гидроизолирующего материала. Также стоит отметить, что без прокладывания по дну дренажных труб, процесс будет считаться неправильно выполненным. Важно позаботиться о том, чтобы трубы были проложены правильным образом, а также были устроены дренажные колодцы. По окончанию вышеперечисленных работ утрамбовывается засыпанный в ров песок. Тем самым, важно создать определенный наклон от здания.

снаружи, своими руками, в домашних условиях

Строительство частных домов, в том числе и газобетонных, нередко ведётся на точечных фундаментах (столбы, сваи). На неровном рельефе или в местностях с высокими снегами, ростверк приходится поднимать выше планировочной отметки земли, в результате чего под ним остаётся ничем не заполненное пространство. Как минимум, это неэстетично, и в процессе отделки фасада перед застройщиком встаёт вопрос: «Чем закрыть фундамент дома снаружи?». Постараемся ответить на него максимально подробно.

Даже выполненные в монолите, столбчатые фундаменты считаются наиболее экономичными. Причина заключается в том, что на заливку скважин уходит минимум бетона. Что же касается ростверка, то его высота обычно не превышает 40 см, что намного меньше, чем у фундаментной ленты. Однако у этой «медали» присутствует и обратная сторона: из-за того, что пространство между ростверком и грунтом остаётся открытым, под домом гуляет ветер, выхолаживая полы; растёт трава; попадает и застаивается дождевая вода; возникают сложности с утеплением коммуникационных вводов.

Чтобы решить все эти проблемы, по окончании строительства дома необходимо продумать, чем закрыть фундамент снаружи, и произвести соответствующие работы. Есть два принципиально разных варианта решения данного вопроса:

  1. Возведение капитального цоколя из кирпича или бетонных стеновых камней, опирающегося на залитую между опорами ленту мелкого заложения.
  2. Обустройство фальш-цоколя путём установки каркаса и монтажа навесных материалов.

Рассмотрим, какие материалы применяют в процессе выполнения этих работ.

Фальш-цоколь, устраиваемый для точечного фундамента, в строительстве принято называть забиркой. Её главное отличие от полноценного цоколя заключается в том, что она не несёт никаких нагрузок и частью фундамента не является – даже когда выкладывается из каменных материалов. Это всего лишь декоративная стенка, которая может послужить основанием для отделки адгезионными материалами: штукатуркой, плиткой, искусственным или натуральным камнем.

Вот каков порядок действий при устройстве каменной забирки:

  • Между столбами копается траншея глубиной 20 см – ней будет заливаться лента мелкого заложения, на которую должна опираться кладка. Ширина траншеи соответствует сечению столбчатых опор.
  • Ставить опалубку не придётся, если грунт достаточно прочен и стенки траншеи не осыпаются. При заливке бетона они послужат опалубкой, в которой предварительно нужно устроить дренажное основание из песчано-гравийной смеси.
  • ПГС насыпается на высоту 15 см и хорошо трамбуется. Поверх него следует настелить любой гидроизоляционный материал, можно даже простой полиэтилен.
  • Для заливки используется бетон класса В7,5 (Ц:П:Щ дозируется в пропорции 1:4,6:7). Высота заливки не более 100 см, с закладкой в монолит кусков стальной или базальтовой кладочной сетки.
  • Через неделю при летней температуре, когда бетон наберёт 70% прочности, можно будет приступать к возведению цокольных фальш-стенок.
  • Как вариант, в качестве несъёмной опалубки можно использовать двухпустотные керамзитоблоки размером 400*200*200 мм, заглубляемые в грунт наполовину своей высоты. Пустоты заливаются бетоном, и получается отличная ровная лента.
  • Если дом возводился на металлических сваях, снизу к ним в качестве основания под кирпичную кладку можно приварить по периметру уголок 120*120 мм (по ширине кирпича). Может это и не получится дешевле, но быстрее будет точно.
Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Кладочный способ формирования цоколя точечного фундамента довольно трудоёмок и растянут во времени. Использовать его имеет смысл только в том случае, когда для возведения стенок берётся декоративный кирпич, не требующий ещё и финишной отделки.

Основание под штукатурку или плиточную облицовку можно получить и с применением листовых материалов. Например, зашить фундамент дома снаружи можно асбоцементными или цементно-стружечными плитами. Их шершавые поверхности отлично подходят для адгезионного монтажа финишных материалов, и не требуют грунтования или наклеивания сеток.

Но гораздо проще монтировать между фундаментными опорами сразу декоративный материал: листовой, модульный, длинномерный. От формата и особенностей крепления конкретного материала и будет зависеть структура применяемой для монтажа обрешётки. Так же имеет значение, будет ли фальш-цоколь утепляться. В последнем случае обрешётку нужно будет делать двойную: первую в качестве опоры для плит ЭППС, вторую – под финишный материал.

Профнастилом или профлистом называют тонкий металлический лист с обеспечивающим жёсткость профильным сечением, защищённый от коррозии полимерным напылением. Среди достоинств материала малый вес и невысокая цена, благодаря которой отделка цоколя получается фактически бюджетной. Разнообразные цветовые решения покрытий дают возможность подобрать желаемый оттенок к любой отделке стен.

Существует кровельный профлист и стеновой, разница между которыми состоит в высоте и форме волн. Естественно, для облицовки цоколя нужно брать стеновой вариант или универсальный, который маркируется буквами НС. Средний размер листа 1200 мм по ширине и 2000 мм по длине. Такой формат весьма удобен, если ростверк дома поднят высоко над землёй и забирка будет иметь большую площадь.

Как и любой навесной материал, профлист можно крепить как на деревянную обрешётку, так и на металлическую. Но если учесть, что дерево как ни антисептируй, всё равно гниёт, а на свайном фундаменте оно изнутри не защищено стеной, лучше всё же производить монтаж на металлический профиль.

Чтобы узнать, как закрыть фундамент дома своими руками профлистом, достаточно посмотреть тематическое видео, которых полно в сети. Если вкратце, то этот процесс выглядит так:

  1. В качестве направляющих для монтажа листов можно взять оцинкованный профиль ППН 60*27.
  2. Учитывая, что лист монтируется по вертикали, элементы обрешётки устанавливаются горизонтально, прикрепляясь к бетонным или металлическим опорам посредством прямых подвесов.
  3. Шаг обрешётки зависит от толщины листа. Если она минимальная (0,4-0,5 мм) пояса устанавливают на расстоянии 350 мм друг от друга. Чем чаще произведено крепление, тем статичнее будет облицовка, которая может издавать шумы на ветру.
  4. К деревянной обрешётке профлист можно крепить саморезами металл-дерево без предварительного насверливания отверстий. К металлическому профилю настил крепят шестигранными шурупами с пластиковой шайбой, головки которых могут быть окрашены под цвет покрытия.
  5. Лист крепится в нижней части волны, прилегающей к обрешётке. Устанавливать шурупы нужно в каждом углублении. Листы укладываются с нахлёстом в 200 мм.

Сайдинг – это собирательное название панелей с замковым соединением, применяемых для обшивки стен. Классифицировать их проще всего по габаритным параметрам, и тут существует два варианта:

  1. Погонажные панели, которые за счёт малой ширины, большой длины и конфигурации форм-фактора напоминают доску.
  2. Модульные панели, имеющие более компактные размеры при длине, незначительно превышающей ширину, чаще всего имитирующие фактуру кирпичной или каменной кладки. Этот вариант изначально был создан для облицовки цокольной части здания, хотя сегодня его всё чаще применяют для полной облицовки стен.

Существует два вида длинномерных панелей, различающихся по направлению монтажа – горизонтального, или вертикального. У первых конфигурация сечения больше напоминает доску, и чаще всего именно её и имитирует. В цокольной части дома такая фактура смотрится не очень гармонично, поэтому здесь если и используют погонажные панели, то чаще те, что монтируются по вертикали.

Имеет значение и материал, из которого изготовлены панели. Фиброцементные выглядят в сечении как монтируемые встык прямоугольники или треугольники – они могут устанавливаться в любом направлении. Если же это металлический или виниловый сайдинг, то для вертикального монтажа в его форм-факторе предусматривается выступ. Благодаря ему облицовка смотрится графично и весьма интересно.

Есть небольшие различия и в форме крепёжной планки, а учитывая разное положение панелей, для монтажа требуется неодинаковый набор фурнитуры. Кстати, фасад построенного на свайном фундаменте газобетонного дома, можно облицевать длинномерным сайдингом не только на высоту импровизированного цоколя, но и до самой крыши. Для этой цели идеально подходят вертикальные панели, которые при наличии многощипцовых фасадов нередко комбинируются с горизонтальными. Эффект у облицовки разный, а если ещё и красиво скомпоновать оттенки панелей, получится очень красивое покрытие.

Чтобы зафиксировать панель на обрешётке, скрыть её торцы и просто придать покрытию законченный вид, при монтаже применяют различные виды планок:

  • Начальная. Используется только при монтаже горизонтальных панелей в качестве направляющего профиля. Устанавливается вдоль нижней линии облицовки, в неё защёлкивается первая панель.
  • Финишная. Так же используется при облицовке горизонтальными панелями, является завершающим элементом, в паз которого прячется резаный край последней панели.
  • Соединительная J-образная. При облицовке фасадов служит для перехода из одной плоскости в другую и обхода проёмов. При вертикальном монтаже сайдинга заменяет и стартовый, и финишный профиль.
  • Соединительная, с Н-образным сечением. Имеет два паза, поэтому может заменить собой два J-профиля. Применяется при горизонтальном монтаже панелей, длины которых не хватает на весь пролёт стены.
  • Внутренние и наружные углы. Название говорит само за себя, эти элементы применяются для обхода углов, но могут заменяться парой смонтированных на углах J-образных планок.
Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Существуют и другие виды сайдинговой фурнитуры, но они при устройстве фальш-цоколя не применяются.

Для монтажа длинномерного сайдинга на стену формируют обрешётку с шагом поясов 50-60 см, положение которых должно быть перпендикулярно направлению панелей. Но так как фальш-цоколь формируется не на сплошном основании, которое защищало бы его от ветра, шаг обрешётки лучше уменьшить до 350 мм.

Модульные панели

Панели, более удобные для облицовки фундаментов, придумали гораздо позднее, чем длинномерные - их высота адаптирована под стандартную высоту цоколя. Фактура имитирует не дерево, а кирпич или каменную кладку, что прекрасно смотрится на всём фасаде. По этой причине сайдинг, изначально названный цокольным, довольно скоро стал именоваться фасадным. В среднем, размер такой панели составляет 1100*450 мм, хотя размерный ряд довольно разнообразен. Есть немало вариантов, позволяющих подобрать размер так, чтобы один или два ряда панелей полностью закрывали цоколь по высоте, и не приходилось производить продольную подрезку.

Такие панели изготавливают из металла, фибробетона (в том числе с керамическим покрытием), поливинилхлорида и полипропилена. Конфигурация изделий может варьироваться в зависимости от рисунка на поверхности и формата, но в любом случае работать с ними очень удобно. Модули так же монтируют либо на поясах из брусков, либо на металлический каркас. Шаг между элементами обрешётки адаптируется под размер панели, которая должна крепиться в верхнем и нижнем углу, и через каждые 50-60 см по длине.

Из аксессуаров при монтаже цокольного сайдинга используют наружные и внутренние углы (с них и начинается облицовка), и стартовая планка, в паз которой заводится нижняя грань панелей первого (или единственного) ряда. Финишная планка здесь не нужна, так как верхний край облицовки будет скрыт под цокольным отливом.

Композитными называют панели, получаемые либо формованием из смешиваемого в массе тонкодисперсного сырья, либо путём послойного сращивания разнородных материалов. Вариантов существует множество, но большинство из них используют для отделки фасадов общественных зданий. Для устройства забирки столбчатого фундамента в частном доме лучше всего подходят термопанели, состоящие из трёх слоёв: основания из OSB, лицевого покрытия из каменной или клинкерной плитки, и промежуточного слоя из пенополиуретана (пенополистирола).

Используя такие панели, можно решить сразу два вопроса: декорирование и утепление цоколя. Термопанели могут монтироваться как на сплошное основание, так и на обрешётку. По сравнению с цокольным сайдингом, у таких панелей довольно солидная толщина 65 мм, поэтому они не изгибаются и не гремят на ветру. Средний размер термопанели составляет 1150*690 мм, для их крепления к обрешётке на выступающих участках нижнего слоя имеются готовые отверстия. Как правило, по два монтажных отверстия слева и справа, на расстоянии 330 мм друг от друга.

Вообще, гибкая черепица является кровельным материалом, но в последнее время энтузиасты-отделочники стали продвигать её и в качестве фасадного. Во всяком случае, на цоколе она смотрится неплохо - благодаря схожей с кирпичом фактуре и приклеенной к битуму шероховатой песчаной посыпке. Облицовочный элемент представляет собой полосу с усреднённым размером 1000*333 мм, с ровной верхней и фигурной нижней горизонтальной гранью.

Из-за эластичности черепицы, монтировать её можно только на сплошное основание. Поэтому для отделки ею фальш-цоколя нужно сначала сформировать забирку из листового материала (ЦСП, OSB), и только потом можно будет крепить финишное покрытие. Черепица монтируется по подкладочному ковру, в направлении снизу вверх, и прибивается к деревянному основанию оцинкованными гвоздями. Для обхода углов используется специальный ендовый ковёр.

Как ни хороши бывают с виду имитации фактуры камня на лицевой стороне фасадных панелей, но плиточная облицовка всегда смотрится лучше. Именно её чаще всего и используют для отделки цоколей, в том числе и на свайных фундаментах. Плитка может быть предназначена для клеевого монтажа, и тогда под неё нужно предварительно смонтировать экран из ЦСП или древеснополимерных плит. Но есть варианты, предназначенные для монтажа на обрешётку – в этом случае достаточно будет установить каркас в соответствии с размером элемента облицовки.

Для изготовления фасадных плиток используют такие виды камня:

  • Натуральный, чаще песчаник или доломит.
  • Керамогранитный и керамический, имитирует камень за счёт рисунка.
  • Клинкерный, обычно выпускается в форме кирпичного ложка и имеет торкретированную поверхность.
  • Агломератный. Представляет собой разновидность искусственного камня, производящегося на основе натурального. Это композит из мраморной крошки, смолы и добавками типа металлической стружки или цветного стекла.
  • Терракотовый, производится из глины определённого сорта.
  • Бетонный. Формуется из архитектурного бетона (на полимерном связующем) или фибробетона (на обычном цементе с фиброй в качестве наполнителя), и чаще всего имитирует фактуру колотого камня.

Цоколь, облицованный любым из этих материалов, выглядит солидно и прекрасно сочетается практически с любым типом фасадной отделки. Наиболее недорогим вариантом из вышеперечисленных видов камня является формованный бетон.

Многие строители цоколь свайного фундамента не без юмора называют: «то, чего нет». И действительно, в условии задачи мы имеем свободное пространство между грунтом и линией ростверка, которое требуется чем-то заполнить. Идея утеплять его нам кажется бессмысленной, так как если полы в доме структурированы и утеплены некачественно, никакой ЭППС, установленный в виде экрана, тут не поможет.

Это будет пустая трата денег – максимум, немного уменьшится продуваемость. Но вообще, приток свежего воздуха в подполье нужен, особенно учитывая наличие деревянных конструкций каркасного пола. Главное предназначение фальш-цоколя заключается вовсе не в утеплении – здесь важна эстетика фасада, о которой и нужно подумать в процессе выбора материала для забирки.

трещин в фундаменте | Признаки проблем с фундаментом

Знание ранних предупреждающих признаков проблем с фондом может предотвратить проблемы, решение которых в конечном итоге может стоить десятки тысяч долларов. Чем раньше вы обнаружите потенциальные проблемы, тем проще и дешевле их исправить.

4 основных внутренних предупреждающих знака

Дома со временем оседают, и небольшая неровность не вызывает паники. В то же время вы должны быть внимательны к этим предупреждающим знакам, что происходят более драматические изменения:

  1. Дверь начинает заклинивать или не закрывается.
  2. В стенах появляются трещины, особенно над дверными проемами, окнами или там, где стены встречаются с потолком.
  3. В виниловой или керамической плитке на бетонном полу открываются трещины.
  4. Окна, которые раньше легко открывались и закрывались, внезапно начинают зависать или не закрываются полностью.

Самые популярные советы по уходу за домом

    17 вещей, которые нельзя делать с домом

    Советы по уходу за домом

    Сохраните винтажные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

    Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

    Советы по уходу за домом

    Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

    5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

    Советы по уходу за домом

    Даже если вам кажется, что они уже начали мерзнуть.

    Определите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

    Советы по уходу за домом

    Признаки того, что вы плохо разбираетесь в обслуживании домовладельцев, например, припарковались на траве.

    12 вопросов, которые вы хотели бы задать перед переездом

    Советы по уходу за домом

    Избегайте сожалений, зная, какие вопросы задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем переехать в новый дом.

Проверьте снаружи

Выйдя наружу, проверьте прямолинейность фундамента, прицеливаясь по длине фундаментной стены с каждого угла. Стены должны быть в основном прямыми как вверх-вниз, так и из стороны в сторону.Проверьте наличие наклонных стен с помощью уровня.

Выпуклость или изгиб в блочном фундаменте или на залитой бетонной стене может сигнализировать о смещении фундамента или о том, что почва вокруг вашего фундамента может расширяться и сжиматься, оказывая давление на стены.

Зонд для определения слабых мест

Популярные чтения

    8 решений для ремонта влажного подвала - плюс, как сохранить его сухим

    Подвал и чердак

    Выкачивание воды из подвала и устранение основных проблем - две из самых важных вещей, которые вы можете сделать, чтобы защитить ценность вашего дома и здоровье своей семьи.

    Почему моя трава становится коричневой и умирает?

    Двор и патио

    Ваш красивый газон умирает, а на траве появляются коричневые пятна. Получите лекарство!

    10 разумных способов использования перекиси водорода

    Очистка и разгрузка

    Нетоксичен. Бюджетный. Перекись водорода - секретное оружие вашего очистительного арсенала.

Если у вашего дома залитый фундамент по периметру и кажется, что бетон трескается и отслаивается, проткните его в нескольких местах крепкой отверткой.Бетон должен быть настолько твердым, чтобы его нельзя было повредить.

Если вам удастся расколоть или отломить кусок, бетон может ухудшиться из-за того, что смесь содержит грязный или соленый песок или слишком много воды. Эта проблема, обычная для домов, построенных в начале 1900-х годов в некоторых частях страны, не имеет решения, кроме нового фундамента.

Проверка элементов конструкции

У систем фундамента

есть и другие элементы, помимо стены периметра фундамента. В подвале или в подвале поищите столбы и бетонные опоры или опоры.Столбы должны стоять прямо и прочно стоять под балками, которые они поддерживают. Днища столбов должны плотно прилегать к бетонным опорам.

Вы не должны искать луж или видеть мокрый каркас. Проверьте, нет ли гнили, прощупывая деревянные столбы отверткой или шилом.

Лужи и другие признаки влаги в подвале могут указывать на плохой дренаж по периметру фундамента. Убедитесь, что желоба не закупорены, а почва имеет уклон от фундамента со скоростью 6 дюймов на каждые 10 футов по горизонтали.

Связанный:

Считывание трещин в фундаменте

По мере затвердевания бетон слегка сжимается. Там, где бетон не усаживается равномерно, он имеет тенденцию к растрескиванию. Бетонные и блочные фундаменты обычно имеют как минимум несколько трещин. Уловка состоит в том, чтобы распознать, какие из них незначительны, а какие серьезные. Вот список от наименее серьезного к наиболее серьезному:

Волнистые трещины в растворе между бетонными блоками редко вызывают беспокойство.

Трещины на участке L-образной формы , например, там, где фундамент спускается вниз, чтобы следовать по склону холма, вероятно, являются трещинами усадки, особенно если они изгибаются и сужаются до линии роста волос.Это не структурная проблема, хотя вам может потребоваться подключить их, чтобы подвал или ползунок оставались сухими.

Трещины ступенек в швах кладки представляют собой большую проблему, особенно если стена вздувается или трещина шире дюйма. Забитый желоб или другая проблема с влажностью снаружи, вероятно, оказывает давление на эту часть стены.

Горизонтальные трещины являются наиболее серьезными. Возможно, насыщенный водой грунт промерз и расширился, надавив на фундамент и сломав его.Или у вас может быть почва, которая расширяется при влажности и сжимается при высыхании. Плохая новость: вам, вероятно, понадобится совершенно новый фундамент.

Получение профессионального мнения

Инженер-строитель может определить, указывает ли какой-либо из этих предупреждающих знаков на нормальную осадку или на повреждение конструкции. Ожидайте, что вы заплатите 500-700 долларов за инженера-строителя, который осмотрит ваш фундамент и предоставит оценку, и до 2000 долларов за полный набор чертежей для инженерного решения.

Сколько стоит ремонт фонда?

Это несколько методов устранения проблем со стеной фундамента, в том числе:

  • Прикручивание болтов к стальным скобам (500–70 долларов за каждую, расстояние между стенами примерно 6 футов) или использование эпоксидной смолы для приклеивания лент из углеродной сетки (350–450 долларов каждая, с аналогичным расстоянием между ними).
  • Укрепление фундамента спиральными винтами или бетонными опорами. Стоимость установки составляет 1200-1500 долларов за пирс, через каждые 6-8 футов.
  • Совершенно новый фонд, который может стоить до 40 000 долларов.

Если вы обнаружите небольшие трещины (шириной менее 1/16 дюйма), закрасьте их гидроизоляционной краской для бетона (около 25 долларов за галлон). Затем периодически проверяйте, не потрескалась ли краска, что означает, что щель открывается под давлением.

Связанный:

Определите 8 общих признаков проблем с фундаментом

Обновлено: 15 июня 2021 г.

Введение

Ваш дом - это, вероятно, самое дорогое вложение, которое вы когда-либо делали.Вот почему его стоит защищать. Если вы подозреваете, что с вашим фондом что-то не так, было бы разумно узнать, как определить 8 общих признаков проблем с фундаментом в домах или коммерческих зданиях в большинстве районов США. Бетонные плиты, опоры и балочные фундаменты могут вызвать серьезные проблемы, требующие ремонта фундамента дома . Подвалы также могут быть серьезно повреждены.

Поскольку ухудшение состояния может быть вызвано множеством причин, включая почву, климат, протечки водопровода, плохое уплотнение почвы и недостаточный дренаж фундамента, всегда полезно следить за признаками неисправности.Чтобы помочь вам определить потенциальную причину проблем с фундаментом , мы составили список вещей, которые могут указывать на необходимость ремонта фундамента.

На объекты недвижимости в некоторых частях США отрицательно сказываются лед и снег, в то время как на объектах в субтропических регионах часто возникают осложнения из-за чрезмерной жары (более 90–100 градусов), дождя, обширных наводнений (4–5 дюймов или более в относительно короткий период) и засухи. К счастью, вопросы фундамента в жилых и коммерческих зданиях, а также в многоквартирных комплексах решаются относительно быстро.

Если вас беспокоит повреждение фундамента, рекомендуется обратиться к хорошему подрядчику по ремонту фундамента и попросить его осмотреть вашу бетонную плиту, опору и балочный фундамент или подвал. Опытный профессионал сможет определить источник вашей проблемы и остановить ухудшение состояния. Помните: определение причины проблемы - это первый шаг к поиску наилучшего решения. В некоторых случаях подрядчик может порекомендовать привлечь инженера-строителя для оценки вашего фундамента и подготовки официального отчета инженера.Обычно это стоит около 350-500 долларов за дом и от 500 до 750 долларов за здание для коммерческих зданий и жилых комплексов. Цены в целом одинаковые во всех городах США. Дело в том, что чем больше конструкция, тем выше стоимость. Получение отчета инженера-строителя может быть полезным, в зависимости от серьезности повреждения.

Чтобы избежать необходимости капитального ремонта фундамента дома , потратите несколько минут, чтобы научиться распознавать 8 признаков, которые могут означать, что с вашим фундаментом что-то не так.В конце концов, проблемы очень распространены и могут дорого обойтись. В то время как затраты на ремонт фундамента для фундаментов из плит, опор и балок обычно составляют от 4000 до 8500 долларов для дома среднего размера, цена может быть намного выше, если вашему имуществу нанесен значительный ущерб или если вы владеете большой структурой, такой как жилой комплекс, церковь, школа, склад или коммерческая недвижимость.

При чтении приведенной ниже информации имейте в виду, что ниже приводится сокращенный список вещей, которые часто сигнализируют о проблемах с фундаментом, и что многие другие условия также могут указывать на осложнения.Если у вас есть жилая недвижимость, которая нуждается в обслуживании, или требуется ремонт коммерческого фундамента , это полезная информация.

8 самых распространенных признаков проблем с фундаментом включают:

1. Трещины в фундаменте, трещины в стенах / полу и другие виды переломов:

Если вы заметили бреши в фундаменте или на кирпичной стене дома или коммерческой недвижимости, это определенно может указывать на то, что у вас есть хотя бы одно из многих условий, которые сигнализируют о проблеме с фундаментом.Трещины в полу, трещины в стенах и сломанный дымоход тоже могут означать неприятности. Со временем ваша конструкция может испытывать движение фундамента из-за различных условий. Когда это произойдет, ваш фундамент может сместиться, и пробелы могут стать очень серьезной проблемой. Расширение и сжатие почвы, а также ненастная погода часто являются причиной проблемы.

Хотя фундамент проседает и развивает крошечные трещины в первые 2–3 года после строительства (тонкие трещины толщиной 1/16 дюйма чрезвычайно распространены), горизонтальные трещины в кирпичной кладке или стенах из бетонных блоков в подвале могут указывать на что ваш дом, возможно, переживает более чем приемлемое количество заселений.Даже ”пробел может вызвать беспокойство. Эти типы трещин считаются более серьезными, чем вертикальные, потому что они могут указывать на то, что периметр фундамента вашего дома находится под большим давлением. Трещины, идущие в вертикальном направлении, обычно не являются признаком неисправности, поскольку сухие стены проходят в том же направлении.

Умеренные трещины в стенах и фундаменте обычно имеют длину 5-15 мм, что соответствует ширине 0,2 дюйма -. 6 ”. Более серьезные трещины обычно превышают 15 мм (.6 дюймов) или меньше. Если вы обнаружите, что трещины горизонтальные, это может означать, что на ваш фундамент действует чрезмерное давление воды. Конечно, некоторые трещины в фундаменте могут быть огромными и увеличиваться до 1-2 дюймов в ширину или больше. Когда насекомые или вода вторгаются в эти трещины, они могут ослабить уже поврежденный фундамент.

При осмотре щелей, особенно во внутренних стенах, вы захотите определить, есть ли у вас трещина вертикальная или горизонтальная. Если вы заметили, что некоторые трещины расположены под углом 45 градусов, это может указывать на серьезное смещение фундамента.В этом случае гипсокартон в ваших стенах будет медленно порваться, и со временем на нем появятся большие разрывы. Всегда полезно узнать о признаках проблем с фондом.

Кирпич, соприкасающийся с плиточным фундаментом, может вызвать угловые трещины в фундаменте. Нередко эти трещины имеют длину 10-15 дюймов. Когда кирпич расширяется, он выталкивает края кирпича наружу. Обычно это не повод для беспокойства и обычно не считается признаком серьезной проблемы с фундаментом.

Другие типы трещин, требующие более внимательного изучения, - это трещины ступенек в кирпичной кладке. Эти трещины обычно появляются около углов снаружи и бегут вверх и вниз. Иногда это связано с тем, как изначально был построен ваш дом, и строители не ожидали «разрастания» кирпичей с течением времени. Однако в старых домах потрескавшийся кирпич может указывать на проблему с фундаментом.

Хотя трещины могут указывать на проблемы, не думайте, что ваш фундамент поврежден.Важно помнить, что многие трещины носят косметический характер и совершенно не о чем беспокоиться.

2. Осадка или опускание фундамента

Если ваш дом или другое строение, похоже, тонет или имеет проблемы с урегулированием, проверьте их. Это потому, что оседлость - это еще один обычный признак того, что у вас может возникнуть дилемма, связанная с основанием. Со временем вы можете заметить, что одна сторона вашего дома ниже другой, или вы можете заметить, что центр вашего коммерческого здания тонет.В таком случае, возможно, потребуется поднять фундамент и установить внутренние или внешние опоры фундамента. Они размещаются по периметру вашего фундамента, чтобы поднять его, или же устанавливаются внутри вашего строения. Как обнаружили многие владельцы недвижимости, у которых есть фундамент из бетонных плит, установка внутренних опор фундамента требует растрескивания бетонной плиты и создания небольшого беспорядка.

Зазоры, возникающие в результате осадки фундамента, в большинстве случаев вертикальные.При осмотре фундамента стоит иметь в виду следующее: то, что начинается с небольшого провала на ½ дюйма в одной части вашего дома, может перерасти в очень большую проблему. Если оставить без присмотра, фундамент вполне может войти в землю на 2–4 дюйма. Даже менее 1-1 / 2 дюйма - это очень серьезно! Чем дольше вы игнорируете проблему, тем хуже становится проблема с фундаментом. Более того, когда происходит обширное оседание, быстро может возникнуть множество проблем с безопасностью. Привлекая подрядчика по ремонту фундамента, когда вы впервые заметили осложнения, вы можете избежать разрушения фундамента, одновременно минимизируя расходы и опасность.

По прошествии лет другие области вашего фонда начнут оседать. В то время как домовладельцы обычно замечают, что одна сторона дома, кажется, опускается первой, другие стороны неизбежно начнут двигаться вниз, и ваш фундамент будет становиться все более неровным. Несмотря на то, что несущая способность дома одинакова со всех четырех сторон, разница содержания влаги на каждой стороне фундамента может быть разной. Вот почему некоторые части фундамента оседают раньше других.Подрядчики часто называют это «дифференциальным перемещением». Как только это происходит, происходят серьезные структурные изменения. Вскоре вы узнаете о всевозможных странных проблемах, включая обширные трещины внутри и снаружи вашего дома. Трещины, возникающие в результате осадки фундамента, обычно вертикальные. К счастью, ремонт фундамента проблему решит.

Движение фундамента приводит к оседанию и по-разному воздействует на дома и коммерческие здания, в зависимости от того, какой у вас тип фундамента и насколько хорошо он был построен.Фундаменты из плит не реагируют на движение фундамента точно так же, как опоры и балки. И, конечно, совсем другое дело - дома с подвалами. Независимо от того, какой у вас фундамент, объем почвы, на которой он был построен, определенно может повлиять на его устойчивость. Если вам нужна какая-либо услуга, в том числе ремонт плиты перекрытия или опор и балочного фундамента , обратитесь к профессионалу.

К сожалению, некоторые строители используют некачественные строительные технологии и, как известно, даже сооружают фундаменты на плохо уплотненных грунтах.Проблемы возникают при обрушении грунта под домом, квартирой или бизнес-центром под тяжестью конструкции. Если вы строите новый дом, вы можете нанять специалиста по грунтам, который проведет анализ участка земли и убедитесь, что он был должным образом уплотнен.

Имейте в виду, что одиночная вертикальная трещина может означать, что ваш фундамент движется вверх. Если вы заметили, что ваш фундамент внезапно проседает или оседает, возможно, ваш дом построен на воронке.Хотя это очень редко, но время от времени случается и требует немедленного внимания. Если вы думаете, что это возможно, не откладывайте обращение к подрядчику по ремонту фундамента.

3. Бунт в Фонде

Если фундамент из плит переместился вверх, это значит, что фундамент опрокидывается. Это один из восьми признаков проблем с фундаментом, который может сигнализировать о том, что в вашей конструкции наблюдается обратное «оседание фундамента».Пучка обычно влияет на периметр бетонной плиты фундамента, но может повлиять на интерьер вашего дома, включая коридоры, дверные проемы и другие области. Наружные стены гаража тоже почти всегда отодвинуты вверх.

Существует множество причин переворота фундамента в плиточном фундаменте, в том числе почва, которая расширяется и сжимается, чрезмерная влажность из-за дождя или протечки водопровода под плитами и морозное пучение. Глинистые почвы чаще всего подвержены воздействию влаги, потому что этот тип почвы расширяется и набирает объем, когда становится влажным.

Влага - это фактор №1, способствующий разрушению плитных фундаментов. Сильные дожди, а также проблемы с водопроводом, вызванные протечками водопровода под плитой, могут привести к скоплению влаги под плитой. Вы можете терять 10-50 галлонов воды в день, а может быть, даже больше. Проверьте свой счет за воду, если вы подозреваете, что это могло произойти. Когда почва намокает, она становится тяжелой. Вес почвы может быть достаточно большим, чтобы вытянуть фундамент вверх. Именно тогда домовладельцы чаще всего замечают, что двери прилипают, а камины, как и стальные колонны, тоже смещаются вверх.Может случиться так, что вам потребуется услуга по ремонту плитного фундамента .

Морозное пучение обычно вызывает проблемы с фундаментом. Это потому, что когда вода опускается ниже 32 градусов и замерзает, ее объем увеличивается на 9%. Это оказывает дополнительное давление на ваш фундамент и может привести к его смещению. При смещении фундамента вскоре могут стать заметны трещины в плиточном фундаменте.

Фундамент из плит может довольно сильно перемещаться, и нередко они поднимаются вверх на 1-1 / 2 ”-2-1 / 2.«Требуется гораздо меньше движения, чем для того, чтобы серьезно повредить все типы фундаментов, включая фундамент домов, коммерческие здания, квартиры, школы, торговые центры и другие сооружения.

4. Двери, которые закрываются или не открываются и закрываются должным образом

Если вы заметили, что ваши двери заедают, это часто указывает на проблему с фундаментом. Когда затрагиваются межкомнатные двери, они имеют тенденцию прилипать или тянуться вверху. Наружные двери с проблемами фундамента с большей вероятностью будут тянуться к порогу или свисать наверху и казаться неровными.Например, левая верхняя часть двери может быть выше ее правой верхней стороны. Оно может отличаться всего на дюйма, но разница может стать ½ дюйма или больше. Французские двери или другие виды двустворчатых дверей могут не совпадать посередине или неправильно висеть. Это проблема, которая обычно затрагивает все виды фундаментов из плит, опор и балок, независимо от того, находятся ли они в доме или коммерческом сооружении. Никакая собственность не застрахована от такого рода неприятностей.

Иногда двери заедают и не открываются и не закрываются должным образом из-за влажности (75-100%).Это часто происходит в течение 2-3 дней сразу после сильного дождя или сильного наводнения. Конечно, если вы также заметите трещины в фундаменте или другие виды трещин внутри и вокруг вашего дома или коммерческой недвижимости, это может быть признаком того, что ваш фундамент оседает. При повреждении фундамента быстро прекратите обострение проблем, связавшись с квалифицированным подрядчиком. Возможно, вы столкнулись с отказом фундамента .

Если профессионал оценивает ваш фундамент и подозревает, что причиной проблемы являются утечки воды, необходимо привлечь лицензированного сантехника для проведения гидростатических испытаний водопровода.Если вы не знаете, кому позвонить, хороший подрядчик поможет вам найти его. Этот тест может определить, есть ли у вас утечки, и если да, то где они. Конечно, проблема может заключаться в том, что из-за засухи или исключительно теплой погоды почва вокруг вашего фундамента сжимается и сдвигается. (Во многих частях США температура колеблется от 20 до 105 градусов. Жара иногда превышает 120 градусов.)

Невозможно точно узнать, в чем проблема, пока она не будет тщательно исследована.Поскольку оценка фундамента не занимает много времени, обычно от 45 минут до одного часа, всегда разумно все проверить. Опытный подрядчик по ремонту фундамента должен сообщить вам больше о признаках неисправности и о том, требует ли ваша собственность ремонта.

5. Зазоры вокруг оконных рам или наружных дверей

Домовладельцы часто замечают зазоры вокруг внешних оконных рам, а также зазоры вокруг внешних дверей. Они могут даже понять, что их двери больше не запираются.Это признак проблемы, которая может повлиять на фундамент.

Когда что-то не так, двойные двери часто не выравниваются должным образом, что затрудняет их закрытие. Более того, дверные коробки могут искривиться и нарушить нормальную работу всех типов дверей. Если вы заметили что-то подобное, произведите визуальный осмотр своего дома или другого имущества.

6. Обвисшие или неровные полы

Если вы заметили, что ваши полы неровные или выглядят провисшими, изогнутыми или опущенными, это может указывать на проблему.Когда фундамент сталкивается с опорой и балочным фундаментом, полы имеют тенденцию провисать и скрипеть. Что касается бетонных плит, полы могут быть неровными или неровными. Поскольку фундамент из плит располагается непосредственно на земле, а фундамент опор и балок - нет, на них воздействуют по-разному. Хотя у обоих могут быть проблемы с полом, признаки повреждения не выглядят одинаково.

Не только неприглядный вид, но и провисающие или неровные полы опасны, особенно для маленьких детей, пожилых людей или людей с физическими недостатками.Со временем полы, которые изначально кажутся неровными на 1/2 дюйма или около того, могут стать неровными на 1-1 / 2–2 дюйма. Чтобы избежать подобных опасностей, почините фундамент как можно скорее. Движение фонда - это то, что вам нужно остановить.

7. Влажное пространство для обхода в доме с пирсом и балкой

Сильная влажность в подвесном пространстве может быть признаком того, что у фундамента есть проблемы или они скоро начнутся. Крайне важно определить, почему пространство для подполья мокрое, а затем принять меры, чтобы минимизировать влажность.

Всегда помните, что обилие влаги может притягивать концы, а также вызывать гниение деревянных балок под вашим домом или зданием. В сырых местах для прогулок может отсутствовать неприятный, затхлый запах, который вы можете почувствовать, даже находясь в доме. Плесень и грибок - настоящая проблема, когда у вас мокрое пространство для ползания.

Если вы живете в районе, где часто идут дожди или наводнения, важно иметь эффективную дренажную систему фундамента. Вам может потребоваться установка поверхностного водостока, который быстро перемещает огромное количество воды, или французского водостока, который перенаправляет меньшее количество воды, медленно просачивающейся под ваш дом.Стоячая вода вокруг вашего фундамента (даже глубиной менее 1/8 дюйма) может повредить ваш фундамент и привести к необходимости дорогостоящего ремонта. Если вообще есть заметное количество влаги, это проблема. Ищите признаки того, что у вас могут быть проблемы.

Если вы заметили много влаги, вам может быть полезно установить полиэтиленовый пароизоляционный слой в вашем рабочем пространстве. Этот барьер предотвращает испарение воды из почвы и попадание влаги в пространство для ползания. Подрядчики, которые обычно работают с опорными и балочными фундаментами, безусловно, могут помочь.

Есть еще несколько способов решения проблем такого типа. Если пространство под опорой и балочным фундаментом показывает признаки проблем, сразу же проконсультируйтесь с подрядчиком, имеющим опыт ремонта фундаментов для этих конкретных типов жилых и коммерческих структур.

8. Стойки и шкафы, отделяющиеся от стены

Вы когда-нибудь замечали, что ваши кухонные шкафы или столешницы, кажется, наклоняются и отрываются от стены? Сначала может показаться, что они немного сдвинулись, а потом вы узнаете, что зазор составляет 1/8 дюйма в ширину.Вскоре ваши шкафы или столешницы окажутся на расстоянии 1/2 дюйма или более от стены. На этом этапе у вас есть серьезные проблемы.

Если вам станет известно о чем-то подобном, это определенно признак повреждения фундамента. Когда стены неровные, шкафы и многое другое в вашем доме тоже перестают быть ровными. Вам может показаться, что все наклонено или висит неправильно. Это потому, что что-то влияет на ваш фундамент и делает его неровным.

Что делать, если вы видите вещи, указывающие на проблемы фонда:

Если вы заметите, что происходит необычное, ситуация требует дальнейшего расследования.Первое, что нужно сделать, - это связаться с квалифицированным подрядчиком по ремонту фундамента и привлечь его для проведения тщательного осмотра вашего дома или другой конструкции. Эти оценки обычно предоставляются бесплатно. Во многих случаях владельцы недвижимости обнаруживают, что им абсолютно не о чем беспокоиться.

Что делать, если подрядчик определит, что ремонт необходим?

В случае, если подрядчик обнаруживает повреждение фундамента, он может предоставить вам смету на ремонт вашей бетонной плиты с трещинами, опускающейся опоры и балочного фундамента или проблемного подвала.Эта оценка должна быть представлена ​​вам в письменной форме. Когда вы думаете о найме подрядчика, обязательно выясните, предлагает ли компания гарантию на ремонт фундамента. Если да, спросите, может ли это быть передаваемая пожизненная гарантия, потому что это самый лучший вид.

Если вы узнали, что ваш фундамент необходимо отремонтировать, работа подрядчика состоит в том, чтобы восстановить его как можно ближе к исходному горизонтальному положению и снова вернуть в вертикальное положение. Этот процесс часто называют «выравниванием дома» или «выравниванием фундамента».«Ремонт включает в себя подъем вашего дома или коммерческой недвижимости и установку под ним структурных опор, называемых« фундаментные опоры »или« фундаментные сваи ». Когда работа будет завершена, ваш фундамент будет опираться на эти опоры.

Хотя это широкий спектр опор фундамента, которые могут быть использованы, большинство подрядчиков предпочитают устанавливать опоры из прессованного бетона (которые имеют цилиндрическую форму и примерно 10-11 дюймов в длину) или стальные опоры. Оба работают очень хорошо и могут сделать ваш фундамент прочным.Основное различие между ними заключается в том, что опоры стального фундамента, которые стоят намного дороже, чем бетонные сваи, можно устанавливать глубже в почву. Фактически, их иногда толкают на 35 футов в землю, и они могут уходить глубже. Конечно, для подавляющего большинства домов и коммерческих зданий не требуется устанавливать опоры на такой глубине до того, как они достигнут твердой породы. Большинство опор необходимо пробурить только на 12-20 футов ниже поверхности, поэтому нет смысла платить за стальные опоры, если они вам не нужны.Ведь стальные сваи могут стоить более 500 долларов каждая.

Подрядчики обычно устанавливают бетонные опоры, пока не достигнут того, что часто называют «точкой отказа». Это в основном означает, что опоры фундамента вдавливаются в землю (с помощью гидравлического домкрата) до упора.

Специалист по ремонту фундамента может точно определить, сколько опор потребуется для крепления вашего фундамента. Количество свай, которое необходимо установить, повлияет на цену восстановления.Может случиться так, что вам потребуется всего 6-8 опор, или возможно, что вам понадобится больше 25. Только подрядчик может сказать вам наверняка.

Осознавая, что ваш дом или коммерческое здание представляет собой крупную инвестицию, лучше всего предпринять шаги, чтобы сохранить ваше здание и, в случае необходимости, отремонтировать его. Поэтому уделите немного времени визуальному осмотру вашей конструкции. Если у вас есть какие-либо опасения по поводу вашего фонда или вы видите признаки общих проблем, немедленно обратитесь к квалифицированному подрядчику.

8 советов по ремонту трещины в фундаменте

Фото: istockphoto.com

Фундамент вашего дома - бетонные стены, окружающие подвал или подвальное помещение, - выдерживает весь вес дома. Поэтому естественно беспокоиться, если вы когда-нибудь обнаружите трещины в бетоне. К счастью, многие трещины в фундаменте недостаточно серьезны, чтобы требовать профессионального внимания, и ремонт трещины в фундаменте может быть делом своими руками, если трещина не угрожает структурной целостности.Лучший способ убедиться, что трещина не указывает на серьезную проблему, - это обратиться к подрядчику по строительству фундамента или инженеру-строителю, но некоторые общие правила помогут вам решить, стоит ли вам беспокоиться. Итак, посмотрите, где ваша трещина попадает в диапазон сценариев, и поймите, как двигаться вперед.

Если вы обнаружили микротрещины, не переживайте.

В течение года после строительства микротрещины (размером с швейную нить) обычно появляются на внутренней стороне стен подвала, чаще всего возле окон и дверей или в углах подвала.Это происходит из-за обычного «оседания» или небольшой усадки бетона при застывании. Пока трещины по ширине тонкие, беспокоиться не о чем. Если вы хотите их покрыть, нанесите слой краски, подходящей для каменной кладки, например, INSL-X TuffCrete Acrylic Paint (можно приобрести на Amazon).

Если узкая трещина новая, следите за ее расширением.

Когда вы замечаете новую трещину, которая не является линией роста волос, но все же не шире 1/8 дюйма, это, вероятно, связано с оседанием и, скорее всего, не представляет проблемы - если только она не продолжает расширяться.Чтобы следить за трещиной, сделайте карандашные отметки на обоих концах и напишите дату возле каждой отметки. Кроме того, измерьте ширину в самом широком месте и также напишите это на стене. Проверяйте трещину не реже одного раза в месяц в течение нескольких месяцев и делайте дополнительные отметки и даты, если трещина расширяется.

Если расширения не происходит и сквозь нее не просачивается влага, трещина устойчива, и вы можете заполнить ее раствором, например Saschco Grey MorFlexx Grout Repair (доступен на Amazon), а затем разгладить шпателем.

Фото: istockphoto.com

Если трещина шире 1/8 дюйма, ее следует заделать.

Трещины от 1/8 до дюйма часто возникают в результате оседания дома или усадки бетона в течение нескольких месяцев после строительства, и поэтому могут не создавать структурных проблем. Но неплохо заклеить их, чтобы не допустить попадания влаги, запаха почвы или даже газообразного радона (посетите этот сайт Агентства по охране окружающей среды, чтобы узнать, не является ли радон проблемой в вашем районе). Ремонт трещины в фундаменте в этом диапазоне ширины - это простой проект «сделай сам», который включает заполнение трещины герметиком, совместимым с бетоном, например герметиком GE Concrete и Masonry Silicone II Caulk (доступен на Amazon).

Если горизонтальная трещина появляется на стыке фундаментной стены с цокольным этажом, это не проблема конструкции, но ее необходимо заделать.

Поскольку цокольные этажи заливаются после того, как залиты стены, бетон там, где они встречаются, не всегда соединяется полностью, и это обычное место, где трещины появляются, когда дом оседает. Трещина может быть шириной до ½ дюйма, и она все равно не представляет проблемы, кроме пропускания влаги, запахов и газов. Ремонт трещины в фундаменте такого рода аналогичен ремонту других трещин, не относящихся к конструкции: заполните его герметиком, подходящим для использования на бетоне.Если трещина между стеной и полом превышает ½ дюйма (некоторые могут быть шириной два дюйма или более дюймов), вызовите подрядчика по строительству фундамента, который сможет заполнить ее, введя расширяющуюся эпоксидную смолу.

Если вода просачивается через трещину, закройте трещину и отведите воду.

Подвалы и подвалы обычно влажные, потому что они расположены ниже уровня земли (уровня двора). Но когда вода, а не только влага, действительно просачивается через трещину, возникает повышенный риск образования плесени и грибка.Хотя трещину следует заделать, как описано выше, еще более важно не допускать попадания воды на фундаментную стену. Это можно сделать, удалив фундаментные насаждения, установив водосточные желоба и водосточные трубы, а также добавив грунт во двор вдоль фундамента, чтобы создать двухпроцентный или более уклон от дома, позволяющий воде стекать от фундамента.

Фото: istockphoto.com

Проконсультируйтесь со специалистом фонда

Найдите лицензированных специалистов фонда в вашем районе и получите бесплатную, бесплатную смету для вашего проекта.

+

Если трещина в стене фундамента шире ½ дюйма, обратитесь к специалисту.

Хотя многие более крупные трещины могут оказаться безвредными, рекомендуется нанять подрядчика по строительству фундамента или инженера-строителя для осмотра фундамента на предмет структурных проблем.

Ремонт трещины в фундаменте шириной более ½ дюйма вполне может быть делом своими руками, но на случай, если трещина возникла из-за чего-то более серьезного, сначала следует запросить мнение профессионала.

Если большая трещина сопровождает выпуклость в фундаментной стене, это указывает на структурную проблему.

Фундаментные стены усилены сталью, чтобы они не двигались. На участках с глинистой почвой глина может набухать при намокании и оказывать сильное боковое (гидростатическое) давление на стену, толкая ее внутрь. Это серьезная проблема, и следует проконсультироваться с подрядчиком по фундаменту.

Если выпуклость небольшая, ее может быть трудно увидеть, но вы можете провести вдоль стены длинную линейку, например шестифутовый уровень, чтобы определить, выпирает ли область с трещиной.Даже небольшая выпуклость, которая сопровождает трещину, вызывает беспокойство, и профессионалу следует посмотреть.

Если трещина горизонтальная, она представляет больший риск, чем вертикальная или диагональная трещина.

Хотя любая трещина может быть неприглядной, вертикальные и диагональные трещины обычно являются результатом нормального оседания, и с ними можно обращаться, как указано выше. Как и выпуклые стены, горизонтальные трещины обычно возникают из-за гидростатического давления, и даже если стена не выпирает, пора обратиться к профессионалам.

Стабилизация фундамента со структурными проблемами может включать ряд различных средств, включая выемку грунта вокруг стены, гидравлический подъем или подкрепление стены сталью, но только подрядчик по строительству фундамента сможет оценить масштаб проблемы и предложите подходящее средство.

Проконсультируйтесь со специалистом по фондам

Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без каких-либо обязательств.

+

Какой тип трещин в фундаменте наиболее серьезен?

Вертикальные трещины

Из трещин в фундаменте, с которыми вы, вероятно, столкнетесь, вертикальные трещины, как правило, являются наиболее распространенным и наименее серьезным типом трещин, с которыми вы можете столкнуться.Вертикальные трещины - это трещины, которые идут прямо вверх и вниз или, возможно, по небольшой диагонали в пределах 30 градусов от вертикали, и являются обычным явлением во многих домах. Эти типы трещин обычно являются результатом осадки вашего фундамента, и поэтому даже в новых домах нередко возникают такие повреждения фундамента, поскольку фундамент дома может сильно осесть в первые несколько лет. К счастью, такие трещины обычно проще и дешевле всего заделать. Как правило, в трещину вводят уретановый или эпоксидный материал, гарантируя, что она будет герметизирована и действительно откроется или разрастется по мере того, как ваш фундамент продолжает оседать.

Диагональные трещины

Другой распространенный тип трещины, с которой вы можете столкнуться, - это диагональная трещина, которая проходит вдоль фундамента или стены подвала под углом 30-75 градусов. Этот тип трещины может представлять собой тонкую микротрещину, но, скорее всего, она будет шире на одном конце, чем на другом. Диагональные трещины в фундаменте возникают из-за неравномерного оседания фундамента, когда одна сторона фундамента дома опускается ниже, чем остальная часть фундамента. Этот тип неравномерного натяжения вызывает диагональное растрескивание.Дифференциальное оседание может быть результатом того, что дом построен на холме, или из-за расширения или сжатия почвы под частью дома. Этот тип трещины может быть более дорогостоящим для ремонта, чем вертикальная трещина, поскольку может потребоваться устранить причину дифференциальной осадки после заделки трещины. Однако решение может быть таким же простым, как установка новых желобов, чтобы дождевая вода направлялась от той части вашего дома, которая регулярно затопляется, поскольку эта вода может вызвать смещение почвы под частью вашего фундамента.

Когда следует беспокоиться о трещинах в фундаменте?

Здоровье вашего дома начинается с фундамента. Все остальное буквально покоится на нем, и от него зависит поддержка. Поэтому вы можете встревожиться, когда обнаружите трещину в этом важном компоненте.

Ваш фонд должен проходить регулярные проверки, как и вы. Даже если у вас нет никаких симптомов, будет разумно провести небольшое профилактическое обслуживание. Твой дом такой же. Мы рекомендуем вам проверять фундамент вашего дома два раза в год, используя наш контрольный список для самостоятельного осмотра дома.Сезонные изменения могут иметь значительное влияние, и своевременное обнаружение проблемы всегда лучше для вас и вашего кошелька .

Acculevel ремонтирует фундаменты с 1996 года, и наши клиенты часто просят нас оценить проблемы, которые они обнаружили. В этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные возникающие трещины и расскажем, как оценить потенциальную серьезность проблем, которые они представляют.

Предупреждение

Пожалуйста, не ремонтируйте обнаруженные трещины самостоятельно.Понимаю желание сделать ремонт самостоятельно и сэкономить. Но ваш фундамент - не место для экспериментов своими руками. Ремонт трещины в фундаменте - это не уплотнение края ванны. Для создания этих трещин используются разные материалы и методы, и большинство из них не являются широко доступными для потребителей.

Не следует ремонтировать обнаруженные трещины, но вы можете провести диагностику самостоятельно. Я оценил каждый раздел на предмет срочности, чтобы помочь вам определить, насколько быстро вам нужно действовать.Я использовал шкалу от 1 до 5, где 1 - наименее срочное, а 5 - самое большое.

Волосные трещины в фундаменте

Изолированная трещина, видимая только изнутри фундамента, не является чем-то необычным. Сезонные изменения могут вызвать расширение и сжатие основы, а иногда и образование микротрещин. Эти трещины могут (а могут и не допускать) просачивания воды.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема.

После удаления влажного гипсокартона стала видна микротрещина.

Волосная трещина будет супертонкой, одинаковой ширины и может не пропускать воду. Насколько тонкий? Меньше копейки. Удерживая пенни между большим и большим пальцем, прижмите его край к трещине. Если трещина тоньше пенни, значит, у вас трещина по волосам.

Вы должны отремонтировать их, прежде чем они начнут расширяться и (если это еще не сделано) допустить просачивание воды.Это восходит к моему сообщению о профилактическом обслуживании. Исправить их сейчас будет относительно недорого и сэкономить вам деньги, нервы и головную боль позже. Эти трещины следует заделать эпоксидной заливкой. Этот эпоксидный материал является только полужестким, что означает, что он может изгибаться вместе со стеной и при этом сохранять свою герметичность. Оценка срочности 1: необходимо исправить в течение 3-6 месяцев.

Множественные или более широкие трещины в вашем фундаменте

Если вы видите множественные трещины, трещины шире, чем линия роста волос, или трещины широко распространены по всему дому, это может указывать на то, что ваш фундамент оседает.У нас есть подробная статья о признаках заселения, если вам нужна более конкретная информация.

Дополнительные признаки, на которые следует обратить внимание, если вы считаете, что фундамент оседает:

  • Внутри дома: проверьте, нет ли трещин в гипсокартоне. Трещины для закрепления будут образовываться как в стене, так и в потолке, и чаще всего встречаются вокруг дверных коробок и окон. Если вы их найдете, проверьте ближайшую дверь или окно.
    • Легко ли открывается и закрывается?
    • Будет ли он оставаться открытым, если вы его не держите?
    • Остается ли он закрытым без блокировки?
    • Если какой-либо из этих ответов «нет», то это еще одно свидетельство урегулирования.
    • Обратите внимание: если у вас есть трещины в гипсокартоне и зазор между плинтусом и полом, это может быть провисающий пол. Подробная информация об этих симптомах представлена ​​в этом блоге.
  • Снаружи дома: следите за видимыми трещинами в фундаменте. Если в вашем доме блочный фундамент (или кирпичная кладка), проверьте его на наличие зазоров или неравномерного расстояния между этими кирпичами / блоками.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема.

Зазоры и трещина ступеньки - признаки оседания.

Заселение вызывает серьезную озабоченность. Это то, что со временем будет ухудшаться, и чем дольше вы будете игнорировать это, тем сложнее и дороже будет ремонтировать. Чтобы узнать о решениях по ремонту, посетите наш блог о том, как отремонтировать тонущий или оседающий фундамент. Оценка срочности 3: необходимо исправить в течение 3 месяцев.

Горизонтальные или ступенчатые трещины

Находясь под своим домом в подвале или в подвале, вы ищите трещины или признаки повреждений.Если вы обнаружите длинные горизонтальные трещины, наклонные или изогнутые стены, вы попали на опасную территорию. Если фундаментные стены из бетонных блоков, трещины могут иметь вид ступенек.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема.

Здесь видны как горизонтальные, так и ступенчатые трещины.

Горизонтальные и ступенчатые трещины являются признаком того, что фундаментная стена «проседает». Когда почва за пределами вашего дома насыщена водой, она оказывает давление на стену (это называется гидростатическим давлением).Это серьезная угроза стабильности вашего дома, и в этот момент вам следует насторожиться. Оценка срочности 5: необходимо исправить в течение следующих 8 недель.

Есть ли у вас трещины, требующие ремонта?

Пожалуйста, примите во внимание оценку срочности, связанную с обнаруженными вами трещинами, и примите своевременные меры. Хотя мы и занимаемся ремонтом фундаментов, мы не преувеличиваем срочность. Каждый заслуживает безопасного и здорового дома, и мы хотим, чтобы все были хорошо информированными клиентами.Если у вас есть дополнительные вопросы, у нас есть подробное руководство по ремонту фундамента.

Вам понадобится опытная местная фондовая компания. Перед тем, как подписать контракт на любую услугу, вы должны всегда подтверждать, что компания имеет хорошую репутацию, застрахована и аккредитована Better Business Bureau.

Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, обратитесь в Acculevel. Основанная в 1996 году, мы специализируемся на ремонте фундаментов и относимся к вашему дому так, как если бы он был нашим собственным.

Не знаете, как нанять подрядчика, или что спросить? У нас есть дополнительные ресурсы, доступные для вас:

Трещины в фундаменте - хорошее, плохое и уродливое

Трещины в фундаменте, будь то бетонный блок или кирпич, могут вызывать беспокойство. Вы можете нервничать и начать спрашивать себя, безвредны они или опасны. Вот в чем дело. Не все трещины в фундаменте обязательно плохи. На самом деле, большинство трещин вполне нормальное явление, и хорошая новость в том, что их можно исправить.

Виды трещин в фундаменте

Как домовладелец, вам важно знать различные типы трещин и их последствия для вашего дома, а также наиболее подходящие способы их устранения. Причина в том, что вы не сможете эффективно бороться с трещинами, если не знаете, с чем столкнетесь. Зная, какие трещины в фундаменте возникли, вы избавитесь от догадок при ремонте фундамента.

Давайте рассмотрим пять типов трещин и способы их устранения.

Вертикальные трещины в фундаменте

Не беспокойтесь об этих типах трещин в фундаменте, поскольку они являются обычным явлением во многих домах и не представляют опасности. Обычно они вызваны дождями, которые оказывают давление на фундамент или натяжением бетона в недавно построенных домах (примерно каждые два года). Вертикальные трещины имеют тенденцию к небольшому наклону (в пределах 30 градусов). Для их герметизации на трещины наносится инъекция водостойкой эпоксидной смолы или полиуретана.

Как только вы устраните проблемы, вы можете защитить свой фундамент от будущих трещин, очистив забитые желоба и используя водосточные трубы длиной 5 футов.подальше от фундаментных стен. Стратегическое озеленение также может помочь, если ваш дом расположен на холме.

Горизонтальные трещины

Трещины такого рода - кошмар для домовладельцев. Существует несколько типов, и все они указывают на серьезные структурные проблемы. Они часто возникают, когда земля нагружает подвал, заставляя его прогибаться внутрь. Другие причины включают чрезмерную засыпку, морозное пучение и удар тяжелого оборудования. Какой бы ни была причина, в результате образуется горизонтальная трещина средней высоты.

Бетонные и блочные фундаменты подвала в Денвере, штат Колорадо, склонны к горизонтальным трещинам. Если вы заметили небольшие трещины, которые проходят горизонтально на непогнутой фундаментной стене, проследите за ними и посмотрите, не усилятся ли они. Свяжитесь со своим подрядчиком по ремонту подвала и узнайте, как они отремонтируют эти трещины.

Диагональные трещины

Хотя эти трещины не опасны, их нельзя оставлять без внимания. Трещины этого типа являются признаком неравномерного оседания (горизонтального и вертикального натяжения), что может вызвать серьезные структурные проблемы в доме.Они возникают, когда части вашего дома заселяются быстрее, чем другие. Диагональные трещины распространены в домах, построенных на холме, или в домах с быстро ухудшающимися почвенными условиями из-за засухи или сильных дождей.

Эти трещины, как и вертикальные трещины, ремонтируются так же, как и вертикальные трещины. Единственная разница в том, что требуется больше материала, чтобы остановить движение в будущем. Если вы заметили трещины, которые идут по диагонали под углом от 30 до 75 градусов, попросите вашего подрядчика по подвалу прийти и провести осмотр и определить местоположение поселения.Они хотели бы порекомендовать опоры для фундамента, чтобы стабилизировать фундамент и свести к минимуму беспокойство.

Трещины ступеньки

Из всех трещин в фундаменте наиболее опасны ступенчатые. Обычно они движутся по диагонали и атакуют бетонные блоки и кирпичные фундаменты. Трещины начинаются в стыке или на конце стены, затем сужаются или поднимаются вверх. Как и все диагональные трещины, они вызваны дифференциальной осадкой.

Трещины в цокольном этаже

Волосные трещины - обычное явление во многих домах в Денвере, штат Колорадо.В отличие от других трещин, они влияют только на внешний вид дома, если только они не увеличиваются до ½ дюйма или более. Эти трещины часто начинаются со смещенных углов (под углом 90 градусов), а затем распространяются по комнате. Прежде чем их исправить, рекомендуется подождать не менее года. После этого вы можете заполнить их герметиком или гидравлическим цементом.

Почему я должен исправить трещины в фундаменте?

Это и ежу понятно. Со временем трещины могут расти и усугубляться, усугубляя проблемы и делая их ремонт дорогостоящим.Оставленные без присмотра трещины также будут пропускать влагу в ваш подвал. Влага создает идеальные условия для плесени. Кроме того, они приветствуют вредителей, которые могут загрязнять вашу пищу и воду и распространять болезни. Еще одна возможность - повреждение водой, особенно если ваши трещины имеют ширину более 1/16 дюйма. Грязная паводковая вода может испачкать вашу одежду и ковры, а также создать почву для плесени в вашем доме. Затраты на уборку и восстановление могут исчисляться тысячами долларов - деньгами, которые в противном случае были бы потрачены на улучшение вашего дома, если бы вы вовремя устранили трещину.

Устранить трещины в фундаменте и их причины с помощью экспертной помощи

Вы обеспокоены тем, какой ущерб могут нанести вашему дому трещины в фундаменте? Позвоните своему местному подрядчику по ремонту подвала и назначьте бесплатную проверку и оценку сегодня! Вы получите точный диагноз проблемы, а также надежное решение проблемы.

Хорошая трещина или плохая трещина? Жилые трещины и что они означают.

Что означает эта трещина в стене моего подвала? Мой дом по-прежнему прочен? Или этого следует ожидать в доме? Ниже приведены объяснения распространенных типов трещин и подсказки, которые помогут вам исправить проблемы.

Что означают трещины в стене подвала:

Вертикальные трещины

По мере усадки бетона в процессе отверждения в бетоне или блоке образуются вертикальные трещины, некоторые из которых настолько малы, что их трудно увидеть. Как правило, это не влияет на конструкцию стены подвала, но может позволить проникнуть влаге, если гидроизоляция внешней стены недостаточно гибкая, чтобы перекрыть трещину. Если сквозь него просачивается влага, вы можете попросить подрядчика по гидроизоляции подвала проверить утечку.Часто в трещину в бетоне можно ввести герметик, чтобы ограничить дальнейшее проникновение влаги.

Подвалы могут иметь волосяной покров до 1/16 дюйма широких вертикальных трещин. Выступающие вертикальные трещины шириной 1/8 дюйма или больше могут быть признаком неисправности, которую, возможно, необходимо рассмотреть.

Горизонтальные трещины

Иногда бетонная или блочная стена подвала изгибается внутрь и образует горизонтальную трещину средней высоты; Именно здесь стена испытывает максимальное напряжение от силы земли, давящей на нее.Если стена отвесная (прямая вверх и вниз, а не наклон внутрь), вы потенциально можете следить за ней, чтобы увидеть, изменится ли размер трещины. Если трещина продолжает увеличиваться или стена не находится в вертикальном положении, рекомендуется обратиться к инженеру-строителю.

Диагональные трещины

Есть несколько распространенных типов диагональных трещин в стенах подвала. Один из наиболее распространенных - это когда трещина начинается в верхней части бетонной стены подвала и движется по диагонали вниз к углу. Обычно это сопровождается наклоном во внутрь верхней части фундаментной стены.Это может быть вызвано прижатием земли к стене подвала и ненадлежащим соединением (например, отсутствием анкерных болтов) между стеной подвала и каркасом первого этажа.

Другой тип диагональной трещины может появиться в любом месте стены. Обычно она шире вверху и плотнее внизу. Этот тип трещины обычно возникает из-за осадки фундамента.

Третий тип диагональной трещины появляется в углу оконного или дверного проема. Это может иметь несколько причин, но одна из наиболее распространенных - усадка бетона, аналогичная описанной в разделе о вертикальных трещинах.

Не существует простых правил для диагональных трещин или наклона фундаментной стены внутрь. Если вы столкнулись с этим в стенах подвала, мы рекомендуем просмотреть.

Трещины ступенек в бетонном блоке

Трещины ступеней лестницы очень похожи на диагональные трещины, за исключением того, что трещины ступенек возникают в стенах подвала из бетонных блоков, а диагональные трещины возникают в бетонных стенах. Причины аналогичны проблемам с диагональной трещиной, перечисленным выше.

Что означают трещины в другом месте:

Трещины в фундаменте или фундаменте гаража

Эти пространства обычно имеют более мелкую глубину фундамента, чем подвалы, и больше подвержены влиянию почвы, которая высыхает и сжимается во время продолжительной засушливой летней погоды.Если в гипсокартоне или фундаментной стене есть внутренние трещины, которые летом открываются и закрываются зимой, то фундаментная стена может нуждаться в дополнительной опоре. Инженер-строитель может оценить ситуацию и дать рекомендации.

Трещины в фундаменте на наружном углу

Большинство домов с облицовкой из кирпича имеют трещины треугольной формы с обеих сторон хотя бы одного угла фундаментной стены - иногда бетонный угол выскакивает. Это происходит из-за того, что кирпичный шпон расширяется и бетонный фундамент под ним сжимается, что является нормальным явлением.Обычно в этой ситуации не требуется никакой инженерной экспертизы.

Трещины в перекрытиях подвала и гаража

Когда бетон затвердевает (высыхает и затвердевает), он сжимается и хочет расколоться на относительно квадратные участки; Вот почему вы видите контрольные швы на тротуарах, чтобы обеспечить слабые места, где бетон может треснуть, не влияя на эстетику, прочность или безопасность.

Трещины могут образовываться как с контрольными швами, так и без них. Плотные трещины не считаются структурной проблемой. Однако, поскольку плиты фундамента и гаража опираются на землю, ¼ в широких или больших трещинах, вертикальное смещение на линии трещины (плита на одной стороне линии трещины выше другой) или оседание плиты может быть признаком провала основания ниже и рекомендуется обзор.

Что теперь?

Трещины могут быть безвредными или могут указывать на серьезную структурную проблему. Важно уделять внимание своему дому и следить за любыми изменениями существующих трещин или появлением новых трещин в стенах подвала. Шефер не может дать инженерный совет о том, как оценить конкретную трещину, не проверив сначала стену подвала дома.

Чем закрыть фундамент снаружи: Чем закрыть фундамент дома

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *