Быстро и недорого построить дом: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов - sk-amigo.ru

Содержание

Как построить дом недорого. На чем можно сэкономить. Какой материал выбрать

Содержание статьи:

Недорого построить собственный дом для постоянного проживания мечтают многие, однако большинство отталкивает высокая стоимость строительных материалов и работ. Тем не менее, расходы можно существенно сократить, если использовать новые технологии, оптимизировать проект и выполнять хотя бы некоторые процессы своими руками. Кроме того, собственноручно построенное жилье в полной мере будет отвечать запросам владельца, послужит предметом особой гордости, долгие годы сможет радовать комфортом и уютной атмосферой.

Каким не должен быть недорогой дом

Планируя строительство собственного жилья, надо не только понимать цели и задачи, видеть перспективы и преимущества, но и отдавать себе отчет в том, что излишняя экономия может привести к существенным недостаткам и причинять неудобства. О том, каким должно быть современное жилище, написано немало. Мы же хотим предостеречь вас от того, каким собственный дом быть не должен:

Слишком компактным. Стремление уменьшить габариты жилья, конечно же, позволяют сэкономить на строительных материалах, однако размер дома должен в полной мере соответствовать запросам и численности вашей семьи.

Неудобным. Оптимизация пространства и желание обустроить энергоэффективное жилище не должно препятствовать нормальному укладу жизни ваших домашних.

Некачественным. Выбирая материалы для будущего строительства, лучше не смотреть в сторону суперсовременных пафосных решений. Как правило, их невысокая цена прямо свидетельствует о плохом качестве. Лучше остановить свой выбор на традиционных, проверенных временем стройматериалах, которые, к тому же, потребуют меньше усилий и затрат в процессе монтажа.

Следует понимать, что строительство недорогого собственного жилья предполагает массу компромиссов и достаточно непростой выбор между критериями цены, качества, внешнего вида, сложности и т. д.

На чем можно сэкономить

Начиная работу, важно понимать, что недорого дом можно построить только в том случае, если экономить не только на оборудовании и материалах, но и принимая решения по снижению себестоимости строительства на всех его стадиях.

В процессе проектирования. Выбирая готовый проект собственного дома, или занимаясь планированием самостоятельно, следует учитывать моменты, которые позволят сэкономить за счет оптимальной планировки и конструктивных особенностей. Например, относительно недорого можно построить дом, воспользовавшись технологией каркасного строительства.

Как построить дом недорого

На стоимости облицовочных материалов и отделочных работ. Недорогим решением по части отделки внутренних помещений является оштукатуривание или обшивка стен гипсокартоном, укладка ламината, использование простой керамической плитки на кухне и в ванной.

На доставке материалов. Конечно, проще поручить заботу о материалах для строительства подрядчику, однако, если взять эту обязанность на себя, можно дополнительно сэкономить. Стороннее лицо в целях подстраховки будет приобретать материалы известных производителей. Вы же сможете купить все необходимое, ориентируясь не на бренд, а на то качество, которое устроит лично вас. Как правило, среди продукции неизвестных компаний есть множество достойных вариантов со значительно более низкой ценой. Чтобы избежать ошибок, можно собрать информацию о производителе в сети или поспрашивать знакомых застройщиков. Тем не менее, не дайте себя обмануть, помните – построить хороший дом позволит только качественная продукция, а она не может стоить слишком дешево.При поиске недорогих стройматериалов не забывайте о сезонных скидках. В холодное время года реализация продукции падает, и многие продавцы снижают на нее цену. Воспользуйтесь этим и запасайтесь всем необходимым еще до начала работ на загородном участке.

На стоимости выполняемых работ

. Нанимая вместо профессиональной бригады из известной строительной компании «шабашников» из провинции, можно снизить стоимость строительства в 2-3 раза. Конечно, заключая договор с фирмой, вы будете иметь юридические гарантии, а бригада провинциальных строителей может даже не иметь налогового статуса. Тем не менее, если вы имеете возможность постоянно контролировать ход выполнения работ, то второй вариант позволит неплохо сэкономить. Прежде чем заключать с бригадой строителей договор, обязательно пообщайтесь с застройщиками, которые имели с ними дело раньше. Перед тем, как бригада приступит к работе, подпишите с ее руководителем письменный документ с указанием этапов строительства и сроков их выполнения. Не поленитесь прописать в условиях договора стоимость работ, права и обязанности каждой стороны, штрафные санкции за несоблюдение отдельных статей документа. Если в процессе выполнения работ вас не устраивает качество или другие моменты – без сожаления меняйте бригаду на другую. Единственное, что осталось посоветовать – не ищите самых дешевых строителей. Помните, что уважающий себя мастер никогда не будет работать за бесценок, а бездарные и безответственные недорогие «специалисты» вынудят вас идти не непредвиденные затраты.

Как видите, есть масса способов недорого построить дом, сэкономив еще на этапе подготовки, даже не приступая к строительству. Важно только не переусердствовать в стремлении сберечь бюджет и в любом вопросе найти ту самую «золотую середину».

На чем не стоит экономить при строительстве дома

Несмотря на самое большое стремление сберечь ресурсы в процессе строительства, есть ряд существенных моментов, на которых экономить не стоит.

Технический надзор

Если вы не профессионал в сфере строительства, то никакие прочитанные материалы и разговоры на профильных форумах о том, как быстро построить дом, не смогут вам заменить специального образования и многолетнего опыта в данной сфере. Можно экономить на чем угодно, но только не на привлечении специалиста, который будет осуществлять технический надзор над ходом строительства.

Следует отдавать себе отчет, что постройка жилого дома является чрезвычайно сложным мероприятием, которое требует понимания массы нюансов и тонкостей. Никакой учебник или справочник не заменит специфических знаний и умений, приобретаемых с годами.

Привлекая опытного квалифицированного строителя или инженера технадзора, вы получаете массу преимуществ на всех этапах.

При проектировании и подборе материалов для будущего строительства.

Как правило, специалисты, которые вращаются в строительных кругах, отлично осведомлены о том, какая бригада быстро и недорого справится со спецификой вашего дома, поэтому они могут посоветовать хорошего подрядчика.

При составлении договорной документации с подрядчиком в документы гарантированно будут прописаны все необходимые условия.

Опытные строители прекрасно ориентируются в ценах на стройматериалы и расценках на те, или иные работы, поэтому вы сможете не волноваться по поводу завышенных цифр в сметной документации.

Работы будут проконтролированы на соответствие проектной документации и СНиП.

Закупка необходимого количества стройматериалов и его расходование будет под полным контролем вашего представителя.

Незаинтересованное лицо в виде инженера технического надзора сможет квалифицированно оценить качество выполненных работ, контролировать сроки и проверять отчетную документацию.

Выбор ответственного по техническому надзору лица сможет избавить вас от массы трудностей, связанных со строительством и общением с подрядчиком.

Проектная документация

Хороший проект является залогом успешного строительства только в том случае, если конструктивные особенности здания будут согласовываться с условиями вашей стройплощадки.

Лучше всего купить полный пакет конструкторской документации, предварительно уточнив, для какого региона она создавалась. Важно уточнить особенности климата, среднегодовых температур, сопротивляемость снеговой и ветровой нагрузкам.

Дом быстро и недорого. Фото

Обязательно привяжите купленный проект к местным условиям. Для этого вам понадобится проверка и корректировка расчета фундамента в соответствии с типом грунта и его особенностями. Часто эта процедура позволяет оптимизировать затраты, поскольку подрядчику выгодно удорожание строительства. Если же повышенного запаса прочности от фундамента не требуется, то можно сэкономить значительную сумму.

Адаптацию проекта под собственные нужды – изменение размеров внутренних помещений, расположения дверных и оконных проемов, элементов перекрытий и кровли, а также выбор других материалов также лучше доверить дипломированным инженерам.

И последнее – никогда не поручайте разработку проектной документации и строительство одной конторе. Добиться истины в том или ином вопросе вы сможете только тогда, когда мнения и интересы проектировщиков и подрядчика не будут зависеть друг от друга. Создав между ними здоровую конкуренцию, вы сможете оптимизировать затраты и находить самые оптимальные решения.

Инженерные системы и коммуникации

Подключения вашего дома к внешнему миру должны быть самыми надежными и современными. Помните – сэкономив сейчас, вы обречены на дополнительные траты в процессе эксплуатации. Правильно обустроенные системы газо- и электроснабжения, водопровод, вентиляция и канализация, система обогрева и освещения должны не только обеспечивать требуемую степень комфорта, но и быть безопасными в использовании.

Не отказывайтесь ни от одного коммуникационного преимущества. Обеспечьте своему дому удобные подъездные пути, проложите кабели для телевидения и интернета. Все это даст вам неоценимое удобство и комфорт в дальнейшем.

Каким должен быть проект недорогого дома

Не стоит засматриваться на большие дома со множеством переходов и разноуровневой крышей. Как правило, подобные проекты создают профессиональные архитекторы, для которых стоимость строительства не имеет значения, их цель – продать красивую картинку. В вашем стремлении построить дешево и качественно лучше обращать внимание на проекты, имеющие следующие особенности:

простая прямоугольная планировка с крышей двухскатного типа – самая оптимальная конструкция в плане расхода стройматериалов;
один этаж, что позволит обойтись без дорогостоящих перекрытий и лестниц;
низкоцокольное строительство на неглубоком фундаменте с полами, обустроенными по лагам, уложенным на грунт;
отсутствие вычурных декоративных элементов в виде арок, переходов, балкончиков, башенок и колонн;
отсутствие подвала, стоимость которого нередко составляет до 30% от общих затрат;
простая и незамысловатая компоновка внутренних помещений;
небольшое число проемов под окна и двери;
недорогая отделка внутренних и наружных поверхностей стен;
простая цементно-известковая штукатурка в качестве отделки фасада.

Уделив максимум времени при выборе наиболее экономичных решений на стадии проектирования, вы сможете сберечь силы и финансы во время строительства.

Правильная планировка недорогого дома

Вы сможете своими руками построить недорогой дом и добиться отдачи от каждого квадратного метра площади, если в процессе планировки будете придерживаться нескольких простых правил:

Все внутридомовое пространство должно разделяться на жилую и хозяйственную территории. В свою очередь жилое пространство делят на дневную и вечернюю зону. В каждую из них входят помещения для взрослых членов семьи, их детей, а также комнаты для гостей. К дневной зоне относят тамбур, веранду, прихожую, гостиную, столовую и туалет. Жилое пространство ночной зоны – ванны и санузлы, спальни и гардеробные.

Построить дом недорого можно, максимально уменьшив количество и площадь переходов, холлов и коридоров.

Кухня, примыкающая к столовой или гостиной, позволит оптимизировать пространство хозяйственной зоны.

Семейные пары и одинокие взрослые, проживающие в доме, должны иметь отдельные комнаты. При этом если в доме проживает не одно поколение родственников, то лучше отделить каждой семье личное пространство со своим санузлом, а при возможности сделать отдельный вход.

Дом лучше всего оборудовать двумя дверями – одну парадную, а другую – для выхода на хозяйственную территорию двора.

Обустраивая лестницу, позаботьтесь о том, чтобы она освещалась естественным освещением.

Проект недорогого дома должен предусматривать расширение жилой площади на будущее, для подрастающих членов семьи.

Планируя установить камин, позаботьтесь о возможности обустройства дымовой трубы в выбранном месте.

Правильная ориентация дома по сторонам горизонта и розе ветров позволит снизить затраты на отопление.

Удешевить строительство можно, проектируя простую двухскатную крышу вместо многоэлементной ломаной кровли.

Оптимизируйте длину инженерных сетей и коммуникаций, располагая кухню рядом с ванной и котельной.

Встроенный гараж обойдется дешевле отдельностоящего строения и обеспечит вас неоценимым удобством в плохую погоду и зимнее время.

Вместо подвала лучше предусмотреть кладовую, при этом часть хозяйственных помещений разместив в мансарде.

Не забудьте о звуко- и теплоизоляции. Дом должен быть комфортным и энергоэффективным.

При обустройстве системы отопления выбирайте самые технологичные решения – они помогут экономить и длительное время не потеряют актуальности.

Отделите входную дверь тамбуром, который будет препятствовать попаданию в дом холодного воздуха с улицы.

Устанавливая балкон, используйте для него самостоятельные опоры. Избавив дом от совместного с балконом основания, вы уберете дополнительный проводник холода.

Оптимальное сочетание площади пола и остекления – 1:8. Превышение этой величины увеличит расходы на обогрев помещений.

Посадите на солнечной стороне сильнорослые деревья. Их тень на 50% уменьшит ваши затраты на охлаждение воздуха в летнюю жару.

Рекомендуем вам использовать в строительстве своего дома только экологически чистую продукцию. От этого зависит здоровье всех членов вашей семьи, поэтому не поленитесь узнать о происхождении стройматериалов и наличии сертификатов качества и других документов, подтверждающих безопасность их использования.

Из какого материала строить дом

Основными критериями, на которые опираются при выборе материала для стен и кровли являются прочность и теплоизоляция. По СНиП 23-02-2003 перед началом строительства делают расчет стоимости 1 кв. м для стен различного конструктивного и элементного исполнения. После этого определяют затраты на отопление при использовании каждой конструкции и рассчитывают срок, в течение которого окупится строительство.

Таким образом можно узнать, какая из внешних оболочек будет самой недорогой и рациональной, проще говоря, из чего дешевле можно будет построить надежный и долговечный дом. Конечно, информацию можно почерпнуть из сторонних источников, например, из всемирной сети, однако эти сведения будут довольно приблизительными. Все дело в том, что в разных регионах очень сильно различаются не только климатические условия, но и цена стройматериалов, а также вид и стоимость используемого топлива.

Возможно, чтобы выбрать лучший строительный материал для вашей местности, о результатах подобных расчетов для сделанных ранее проектов придется проконсультироваться у местных проектировщиков.

Как правило, вложенные в энергосберегающие материалы деньги быстрее всего окупаются в районах с дорогими энергоносителями и суровыми погодными условиями. В этом случае можно недорого построить дом из пеноблоков или кирпича, используя такую конструкцию стеновой оболочки:

Внутренняя кирпичная кладка или стена из газобетонных или газосиликатных блоков плотностью более 1200 кг/куб. м толщиной от 180 до 250 мм. При использовании блоков из ячеистого бетона вдвое меньшей плотности толщину кладки необходимо увеличить до 250 -380 мм.
Слой теплоизоляции 100 – 300 мм.
Штукатурка толщиной от 3 до 7 мм.

Большое распространение в строительстве получили каркасные конструкции, доля утеплителя во внутренней структуре которых занимает первое место. Если говорить об окупаемости, то о более выгодном строительстве можно не думать. В настоящее время построить каркасный дом можно относительно недорого, на 25 – 30 % дешевле стоимости блочных или кирпичных строений такого же размера.

Конструкция каркасной стены представляет собой настоящий многослойный бутерброд, который состоит из следующих элементов:

Деревянные стойки каркаса, между которыми уложены плиты базальтовой или минеральной ваты толщиной от 100 до 200 мм и плотностью от 45 кг/ куб.м.
Изнутри обшивка листами OSB, гипсокартонными плитами и другими материалами для внутренней отделки.
Снаружи отделка пенопластовыми, пенополистирольными или фасадными плитами толщиной от 40 до 100 мм и плотностью от 125 кг/куб. м.
Верхняя облицовка тонкослойной штукатуркой.

Преимущества каркасного строительства способствуют их широкому распространению и в более умеренном климате. В этом случае наружное утепление стены можно не устанавливать, поскольку одного слоя теплоизоляции будет достаточно.

Конструкция стены недорогого дома для южных регионов может быть такой:

Материал стены – газосиликат или газобетон плотностью от 300 до 500 кг/куб., пустотелые блоки из пористой керамики. Кладка толщиной от 380 до 510 мм, с применением клея или теплоизоляционного раствора.
Наружная отделка – шпаклевка толщиной до 3 мм.

Если зимой ваш климат можно назвать мягким, то удешевить строительство помогут однослойные стены из пористых материалов (газобетон, газосиликат, поризованная керамика, крупнопористый керамзитобетон, пенобетон). Достаточно будет толщины кладки не более 510 мм, при этом дополнительную теплоизоляцию можно не устанавливать.

Что же касается домов из натурального дерева, то термин «быстро и недорого» к ним уже не применяют, поскольку в настоящее время деревянные сооружения не выдерживают никакой конкуренции с современными технологиями.

Кроме того, при круглогодичном проживании они требуют установки дополнительной теплоизоляции, что сводит на нет их достоинства в виде экологичности и воздухопроницаемости. Конечно, для дачного или сезонного домика такой вариант не стоит отвергать, однако в качестве основного жилья лучше поискать более дешевые и рациональные решения.

Как видите, есть немало способов построить дом качественно и недорого. Может, все-таки стоит подняться с дивана, закатать рукава и сделать первый шаг к своей мечте?

Как построить дом недорого. Видео

Как быстро и дешево построить дом самостоятельно — Мост

9 июня 2020 года.

Жизнь в собственном доме несет массу преимуществ даже на фоне квартиры в новостройке в престижном районе. Частный дом — это место, где вы можете делать все, что вам захочется. Практически все. Вас не потревожат шумные соседи, надумавшие делать ремонт ранним утром в воскресенье, ваш дом не подвергнется риску стать затопленным лишь потому, что кто-то сверху забыл закрыть кран.

Многие люди, мечтающие переехать в собственный частный дом, ошибочно считают, что купить участок земли и построить на нем уютное для себя убежище можно только за баснословные деньги. После прочтения этой статьи вы поймете, что для постройки небольшого домика легко обойтись минимальными финансовыми затратами.

Подготовительный этап

Для начала нужно определиться с функциональным назначением дома. Постройка дачного коттеджа с целью временного проживания требует одних материалов, домик в качестве постоянного укромного места совершенно других материалов. Совокупность затрат на работы, технику и материалы целиком и полностью зависит от целей и задач, которые преследует застройщик. Чтобы не жалеть о принятом ранее решении, изучите климат региона, погодные условия, ландшафт и прочие особенности региона, где запланирована постройка дома.

Помните, что дом, в котором будет постоянно проживать человек или целая семья, находящийся в регионе с умеренным климатом, требует наличия отопительной системы. Это дополнительные затраты, которые следует сразу же предусмотреть. При выборе материалов следует учитывать их показатель теплоотдачи и коэффициент теплопроводности. Изучите рынок стройматериалов, характерный для определенного региона. Основа будущего дом — подготовительный этап, к которому следует подойти со всей ответственностью. Допустив ошибку на ранней стадии, можно в будущем серьёзно пожалеть о переезде.

Планировка и стройка

Чтобы дом получился комфортным, где можно жить одному или с семьей, просматривать фильмы, сериалы возле камина или играть в азартные игры, он должен быть тщательно спланирован. Здесь можно найти бездепозитные бонусы в лучших онлайн-казино. Главный принцип планирования заключается в получении выгоды с каждого квадратного метра площади. Конструкция недорого дома должна быть простой, без лишних изысков. Помните, каждое инженерное ухищрение и изыск требует дополнительных временных и денежных затрат. Если поставлена цель построить бюджетный дом, он должен быть максимально простым.

В ходе строительства дома лучше всего рассчитывать на себя и не пользоваться услугами наемных рабочих. Основные затраты в таком случае будут состоять из закупки необходимых материалов, а не на оплату чужой физической силы. Необязательно быть профессиональным строителем или инженером, чтобы возвести дом собственноручно. Современные материалы, из которых идет застройка коттеджей и домов, по технологии монтажа рассчитаны на среднестатистического человека, не имеющего специфических знаний.

Невозможно сказать, во сколько обойдется постройка частного дома с нуля, поскольку его стоимость сводится к количеству, виду, качеству материалов. Еще один вариант строительства — стройка по типовому проекту. Но, возможно, такой вариант устроит далеко не каждого. Ваш дом может быть из газобетона, каркасный или выполненный из профилированного бруса. Эти материалы отличаются своими преимуществами, которые обязательно следует учесть, прежде чем переходить к строительным работам. Как видим, подготовка и планирование — самые важные этапы, после которых следует монтаж материалов.

Как построить дом быстро и недорого

— Добрый день, наши дорогие читатели, сегодня мы поговорим об очень актуальной теме для людей, желающих стать ближе к природе или тех, кто устал от жизни в «многоэтажках». У нас в гостях дилер завода «Радослав-вымпел» по Калуге и Калужской области Дмитрий Сергеевич Горбатюк.

— Дмитрий Сергеевич, здравствуйте! Расскажите поподробнее о заводе и о вашей технологии постройки домов.

— Здравствуйте, уважаемые жители Калуги и области. Наш завод производит термоструктурные пенополистирольные панели. Фирма «РАДОСЛАВ» была создана 13 сентября 1990 года в результате межправительственного соглашения «О торгово-экономическом, научно-техническом сотрудничестве», достигнутого во время переговоров на высшем уровне в США.

1 июня 1993 г. в городе Переславль-Залесский Ярославской области был введен в эксплуатацию завод, производящий несущие термоструктурные панели из пенополистирола для высокоскоростного строительства по технологии «WallFrame» американской корпорации «RADVA». Улучшенная технология получила в России название «система Радослав». Мощность оборудования позволяет выпускать более 480 тысяч квадратных метров панелей в год.

В декабре 2005 года предприятие вошло в «Группу Компаний «Вымпел» и получило название «Радослав-Вымпел».

За годы работы из продукции предприятия построено более тысячи объектов в России, Казахстане, Украине, Турции, Словакии, Кипре, Ливане, Польше. Благодаря своей уникальной энергосберегающей, влаго и сейсмостойкой технологии, продукция предприятия успешно используется при строительстве в условиях Крайнего Севера, Сахалина, горных и тропических зон.

— Скажите, каковы преимущества вашей технологии?

Термоструктурная несущая панель системы «Радослав» представляет собой однослойную конструкцию, состоящую из металлического каркаса и монолитно связанного с ним внутреннего заполнения из вспененного полистирола самозатухающих марок.

Вариативность. Разнообразная форма конструкций позволяет проектировать здания в любом архитектурном стиле. При отделке домов, их инженерном обеспечении, можно использовать любые строительные материалы и оборудование.

Универсальность. Панели используются для строительства и реконструкции зданий и сооружений самого разного назначения в качестве несущих и ограждающих конструкций, перегородок, межэтажных и чердачных перекрытий.

Долговечность. Панели выдержали более 50 циклов проверок на температурно-влажностные воздействия, что приравнивается к 50 годам эксплуатации.

Удобство применения. Малый вес и стандартизация размеров панелей во много раз сокращают трудозатраты, сроки возведения объектов, исключают использование грузоподъемной техники. Дома можно строить круглый год, применять мелко-заглубленные фундаменты и фундаменты из буронабивных и забивных свай.

Энергоэффективность. Панели обладают уникальными теплосберегающими свойствами (слой пенополистирола 140 мм равен термальному сопротивлению стены из кирпича толщиной в 2,11 метра).

Надежность. Вся продукция завода сертифицирована в соответствии с требованиями ГОСТ Р ИСО 9001-2001. Также панели сертифицированы в Польше и Белоруссии

— А не будут ли дома подвержены разрушению при сильном ветре?

Нет, конечно. Наши панели прошли ветровые испытания и нами получен сертификат, подтверждающий, что панели выдерживают ветровые нагрузки равные 150 км/ч , а это более 40 м/с. В нашей широте таких ветров нет, поэтому переживать по этому поводу не стоит.

— А что Вы можете сказать про прочность термоструктурных панелей?

Вы знаете, по результатам испытаний термоструктурных панелей (ТСП) несущая способность этих панелей на центральное сжатие (при опирании элементов перекрытий с двух сторон) составляет 2,2 тн/п.м. для пенополистирольного наполнителя. Эти панели могут также применяться в перекрытиях и покрытиях при пролете панели до 2,8 м и суммарной расчетной нагрузке, включая собственный вес до 300 кг/м2 (нормативная – 250 кг/м2). Термоструктурные панели могут быть использованы при проектировании и строительстве жилых домов и общественных зданий в любых строительно-климатических зонах, включая районы с 9-бальной сейсмичностью. Термоструктурные панели обеспечивают нормативную прочность несущих конструкций здания, как в продольном, так и в поперечном направлениях. Все стены дома являются несущими. Зданию не требуются каркасы.

— Какие размеры имеют термоструктурные панели?

Каркасы панелей выполняются из гнутых стальных профилей, для изготовления которых применяется оцинкованная листовая сталь, толщиной 0.7мм.

Элементы каркаса расположены в теле панели таким образом, что исключается возможность образования мостиков холода при использовании панелей в качестве ограждающих конструкций.
Панели могут использоваться в междуэтажных перекрытиях и покрытиях.

Панели выпускаются по ТУ 2244-002-79029060-05 (с изменениями) четырех толщин: 150, 140, 210 и 100 мм. Ширина панели кратна модулю 3М (305 мм.) и не превышает 1220 мм.

Длина панели- в пределах 3660 мм.

Для производства панелей применяется полистирол ПСВ-С самозатухающих марок. Плотность полистирола в панелях от 16 до 24 кг/м3.

Номенклатура панелей включает в себя панели: рядовые, угловые, оконные, дверные, радиальные, доборные.

Панели могут иметь:

— вырезы, пазы, прорези, отверстия и др. конструктивные особенности;

— элементы скрытой электропроводки;

— закладные детали, предназначенные для выполнения монтажных операций, крепления приборов отопления и сантехники.

Максимальный размер панелей: 1220мм х 3660мм. Панели меньшего размера возможны абсолютно любые.

— А что Вы можете сказать по экологическим показателям?

Конструкции зданий и применяемые материалы — экологически абсолютно безопасны и полностью соответствуют санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. Натурные испытания термоструктурной панели показали абсолютно чистую воздушную среду. Она рекомендована Министерством здравоохранения РФ для применения в строительстве жилых и общественных зданий (№ 267/8 от 25.07.96 г).

— Может быть данная технология участвует в госпрограммах?

Да, вы правы, наша технология одобрена Правительством РФ и принимает участие в Государственной программе по переселению населения из ветхого жилья, а так же строительство ФАП ( Фельдшерско-акушерских пунктов) в деревнях и селах. Наш завод посещал премьер-министр РФ Дмитрий Анатольевич Медведев и очень позитивно оценил нашу технологию.

— В нашем регионе это новая технология. Как вы планируете ее распространять и какие, на ваш взгляд, слои населения станут вашими будущими клиентами?

Соглашусь, для нашего региона это новая технология. Но она прошла испытания временем и суровыми условиями Крайнего Севера, Сибири, Сахалина. Поэтому у нас дома будут обладать большим запасом прочности и успешно противостоять ветровым нагрузкам. Дома очень энергоэфективны, для отопления требуются только теплые полы или электрические конвекторы, если нет возможности подвести природный газ.

Наши клиенты — это люди, в основном, за тридцать. Семьи с детьми. В принципе, любой человек, желающий получить свой собственный дом по недорогой цене и с малым сроком строительства, по ценам за квадратный метр дешевле, чем квартира.

И еще, мы строим не только частные дома, но и бытовки, гаражные боксы, автосервисы, магазины, гостиницы, многоквартирные дома и даже церкви.

— А какой срок строительства домов?

Если фундамент готов, то коробка дома с крышей собирается за неделю. Дом «под ключ» возводим за 3 месяца. У нас нет такой неприятности, как «мокрые работы», так как панели не впитывают влагу, не плесневеют, не деформируются. Мы строим дома круглый год, и в дождь и в снег, главное, чтобы был фундамент. А фундамент можно использовать любой. Чаще всего это мелкозаглубленный ленточный фундамент, так как дома не тяжелые и усадки не происходит, отделку дома можно начинать сразу после установки стен и крыши.

— А чем отделывают дома по вашей технологии?

Наши дома отделываются внутри двумя слоями ГВЛ, а снаружи можно использовать любой понравившийся материал, от металлосайдинга до 0.5 облицовочного кирпича. Так же можно обшивать вагонкой, блок-хаусом и т.д.

-Дмитрий Сергеевич, а что можете сказать по пожароустойчивости домов по данной технологии?

Предел огнестойкости стеновой несущей панели, облицованной двумя слоями ГКЛ толщиной 14 мм, при нагрузке 2000 кг/п.м составляет 35 минут (0,63 час). Предел распространения огня равен нулю. Предел огнестойкости несущей стены из ТСП толщиной 140 мм с защитой со стороны возможного теплового воздействия тремя слоями гипсоволокнистых листов толщиной по 12 мм каждый, при нагрузке 2000 кг/п.м, составляет не менее 0,75 часа по признаку потери несущей способности (R), целостности (Е) и теплоизолирующей способности (I). В соответствии с требованиями (ГОСТ 30403-96) данную конструкцию несущей стены можно отнести к классу пожарной опасности КО (45). В случае пересечения межквартирных ограждающих конструкций из ТСП, для исключения распространения огня, в необходимых случаях должны применяться разделительные противопожарные преграды в виде диафрагм.

Главное управление государственной противопожарной службы МВД России, управление стандартизации, технического нормирования и сертификации Госстроя России согласовало систему производства ТСП для утепления фасадов как существующих, так и вновь строящихся зданий (№20/2.211043 от 28.04.98 г.). В панелях используется пенополистирол самозатухающих марок, который не поддерживает горение.

— Если у людей возникнут вопросы или кто-то захочет построить себе дом, куда им обращаться?

Мы всегда ждем наших клиентов по адресу г. Калуга ул. Зерновая, 27 (вход со двора 2 этаж), также можно позвонить по телефону 8-920-898-93-11 или зайти к нам на сайт radoslav-kaluga.ru. Так же можете подписаться на нашу группу Вконтакте

Мы с радостью ответим на все вопросы. И еще хотел сказать, если у нас строить дома «под ключ», то вся проектно-сметная документация будет для клиента абсолютно бесплатна.

— Спасибо за предоставленную информацию. Удачи Вам в этом направлении.

Спасибо и Вам, что пригласили в гости побеседовать. Ждем всех, кто заинтересовался. До свидания!

Построить дом недорого в Екатеринбурге, дешевое строительство дома

Если не принимать во внимание вопросы, связанные с приобретением земельного участка, то на цену строительства частного дома оказывают влияние такие факторы как:

1. Проектное и архитектурное решение. Помните, что даже самый недорогой дом должен соответствовать требованиям безопасности и комфорта;
2. Стоимость материалов и работ. Даже если вы хотите сэкономить, не стоит покупать материалы плохого качества. Построить дом можно собственными силами или прибегнуть к услугам профессиональных строителей. Бригада из 2-3 человек не сильно увеличит себестоимость услуг;
3. Естественно, на стоимость повлияет площадь будущего дома. Оптимальным считается размер девять на шесть метров, то есть дом на 2-3 комнаты.

Архитектурно-планировочные решения в проекте

Должно быть сведено к минимуму отношение всей площади к востребованной. Но без ухудшения удобств либо качеств для проживания. Обычными словами, нужно сдать недорогой дом «под ключ» с максимальной комфортностью и продуманным проектом. Например, две спальни (это около 10 кв. м), совместный санитарный узел (максимум 4 кв. м), тамбурная прихожая (3 кв. м), кухонная зона (26 кв. м). Если посчитать, то полезная территория составит 96 процентов, то есть из 54 кв. м равна 50 кв. м;
кладовые не нужны. Заменить их можно приусадебными постройками, которые без труда компенсируют кладовую.

Какую постройку выбрать, с одним этажом или двумя? Если судить с финансовой точки зрения, то одноэтажный объект менее затратен, но сопоставив площади, целесообразнее выбрать двухэтажный дом. Лучше два этажа по 50 кв. м, чем один на 100 кв. м.

С помощью чего достигается экономия:

1. Простота конструкции – оптимальное вложение денежных средств. Можно сделать ширину постройки 6 м, тогда без труда уложатся перекрытия и не придется возводить дополнительные несущие стены. Это найдет отражение при выборе фундамента и цоколя из-за меньшей нагрузки на основание;
2. Решение, в котором гостиная и кухня в одном помещении, значительно уменьшит расходы на двери и перегородки;
3. Рекомендуемая ширина стены 30 см. Тепловые характеристики сохраняются за счет облицовки фасада, применения утеплителей. Выбор компонентов зависит от климатических условий;
4. Гипсокартонные перегородки, которые не нуждаются в фундаменте. Они монтируются по упрощенной технологии;
5. Кровля – самая обычная и дешевая, двускатная. Минимум излишеств.

В нынешнее время строительная отрасль развивается очень быстро, а кирпичное домостроение теряет свои позиции день за днем. Даже обычные люди перестают применять эту технологию, так как есть обилие более дешевых материалов. Стоимость работы и строительных конструкций очень часто занимает основную часть расходов. Но развитие в сфере высоких технологий может значительно сократить этот параметр за счет применения новых материалов. Они не требуют привлечения специально обученных людей из-за свое легкости и простоты. 90 процентов всех работ можно выполнить самостоятельно без профессионального образования.

Привлекать строителей придется лишь на оставшиеся 10 процентов работ.

Из чего дешевле построить дом?

Наиболее часто рассматриваются кирпич, каркасные сооружения из стали, дерево и блоки из бетона.
Кирпичные сооружения отличаются прочностью и долговечностью. Однако тяжелый вес является их главным недостатком. Даже изоляция, экологическая чистота и доступность незначительно влияют на экономию. Большая часть затрат пойдет на массивный фундамент. Длительность работ не идет на руку. Материал трудно обрабатывается, а само сооружение без дополнительных энергосберегающих мер будет не эффективным.
Конструкции из стали – прочное сооружение, которое возводится в кратчайшее время. Практическим путем доказано, что они имеет низкую цену, высокую несущую способность, универсальность и относительную легкость. Но придется дополнительно устанавливать звукоизоляцию и утеплять сооружение.
Деревянные строения нельзя отнести к экономичным, так как качественная древесина требует немалых денег на обработку.
Из чего строить дом дешевле? Из ячеистого бетона. Он недорогой и быстро монтируется. Плюсы: экологичность, устойчивость, небольшой вес, прост в обработке. Единственный минус – требует значительных затрат на отделку.

Строительная компания «Екатеринбург-ДомСтройПрофи» построит недорогой дом в Екатеринбурге качественно, надёжно с гарантией до 70 лет!

Какой дом можно построить одному, быстро, и недорого. Начинаю планировать постройку дома. | СЛАВА МАСТЕРАМ

Привет, друзья и подруги читатели!

Начинаю записывать свои планы по постройке дома, как говорят, «в одну каску», максимально бюджетного, но не в ущерб качеству. Как альтернатива ипотеке. Например, есть немного денег, и нужно где-то жить. Можно взять ипотеку с первоначальным взносом, а можно построить небольшой комфортный свой домик. Но, только чтобы быстро, долгостроев нам не нужно.

Да, у меня уже есть дом, но есть и причины думать про новый. Во-первых, живем с тёщей, она хочет съехать; а дом — это максимально бюджетное жилье, бюджетнее квартиры. Если делать все по уму. Плюс, думаю, а не много ли нам квадратов на четверых в таком случае (у нас 120), их же все надо топить-убирать. Ну и очень мне эта тема интересна!

Поэтому, начинаю думать, какие же технологии можно применить для строительства небольшого и максимально бюджетного не в ущерб качеству дома. Плюс хочу записать планы на этом канале, для тех, кто тоже хочет свое жилье, но не имеет больших денег для осуществления мечты.

Итак, начнем, друзья! Начнем с самого простого, определим тип постройки. Выбор прост, одному, и без особых знаний, лучше всего строить либо каркасный, либо блочный дом, например пеноблок.

Но каркасный домик 🏠 без опыта строить быстрее и проще, значит я выбираю именно каркас. Напомню, мой двухэтажный каркасный домик бригада собрала за 2 недели под крышу, с окошками и дверьми. (Вот тут можно прочитать об этом). Соответственно, если все заранее распланировано, можно осилить каркасный небольшой одноэтажный домик своими руками за месяц (это срок с запасом, я считаю). Подвести под крышу, чтобы защитить его от осадков, а дальше уже внутрянку делать.

А низкая цена в данном случае — работа своими руками, относительно небольшая площадь, и отсутствие излишеств. Не все люди понимают, что не нужно миллионов, чтобы построить свой домик; и очень хочется рассказать об этом. Нескольких сотен тысяч будет достаточно. А вот сколько нужно точно — посчитаем в процессе!

Прекрасное поле около моего участка. Природа радует!

Однозначно это должен быть одноэтажный дом, потому что так проще, не надо лазать высоко.

И речь идёт о небольшом доме, значит будем брать универсальный вариант, планировать что-то около 50 м2 (площадь потом подкорректирую если что, главное определиться с главными моментами). Это размер с потолка, хватит и для небольшой семьи с одним ребенком (а тёще можно и поменьше можно площадь запланировать). Размер двушки. Так что вполне себе альтернатива прекрасная!

Итак, этапы строительства буду записывать в этой статье, по мере их появления, из собственного опыта. Ну или новую статью напишу, посмотрим, как будет удобнее.

И по каждому этапу будет отдельная статья.

Начну или с выбора участка или с фундамента, как муза скажет:)

А вы ставьте палец вверх и обязательно подписывайтесь на канал, впереди только интересное!

СТРОИТЕЛЬСТВО ДАЧНЫХ ДОМОВ И БАНЬ В КАЗАНИ

Итак, вы хотите построить коттедж и при этом не сильно потратиться. Как же этого добиться? Наиболее разумное решение – экономить не на конструкции как таковой, а попытаться добиться снижения расходов через выбор более дешевых материалов для отделки. Необходимо понимать, что «дешевый материал» — это необязательно «плохой материал». Самое главное – подходить к выбору с умом. А вот на мастерах, которые будут возводить коттедж, экономить уж точно не стоит, равно как и не следует экономить на теплоизоляционных работах (в противном случае, все последующее время вы будете переплачивать за обогрев).

Проще всего удешевить строительство коттеджей, возводя здание в соответствии с типовым проектом, благо сегодня отыскать проект, подходящий именно для вас, не очень сложно. Самый выгодный вариант на сегодня — это построить каркасный дом! Выбирая между рамами из дерева и пластиковыми пакетами, лучше остановиться на втором варианте – такие окна не придется подкрашивать, в зимнее время их не нужно будет заклеивать, а также их очень просто мыть (а для коттеджа это довольно важный аспект).

Разумеется, следует обдумать и материал, из которого будет построен коттедж. С этой точки зрения одним из наиболее эффективных решений для загородного строительства выступают каркасные дома – быстровозводимая, дешевая и очень удобная конструкция. Плюс каркасных домов состоит еще и в том, что в их возведении можно задействовать недорогой фундамент (что тоже довольно актуально). Каркасные коттеджи безвредны с точки зрения экологии, имеют неплохие звукоизоляционные характеристики и теплоизоляционные показатели, в них очень просто выполнять отделку (как чистовую, так и черновую), они хороши с точки зрения пожаробезопасности. При этом инженерные коммуникации в таких коттеджах могут быть выполнены в стеновых панелях, что хорошо с эстетических позиций. Каркасные коттеджи также хороши, если в будущем вы планируете делать перепланировку.

Словом, если вы хотите построить коттедж недорого – выбирайте вариант с каркасными домами, а также учитывайте рекомендации и советы, приведенные выше, что позволит вам сэкономить, не нанеся вреда общему качеству строения!

Строительство коттеджей недорого — это принцип компании «Дом за 3 дня»!

Как построить быстро дом. Как построить дом своими руками. Из чего лучше строить дом дешево и правильно

Как построить недорогой дом своими руками | Строительство

» Строительство

Как построить дом дешево недорого

➡ Как построить дом дешево недорого

Расходы на строительство дома одной и той же площади могут различаться в два и более раза.

Уменьшить бюджет строительства можно, если вложить в это дело собственный труд, знания, энергию, таланты.

Не дорогой дом не должен быть:

Очень маленьким. Его размер должен отвечать потребностям вашей семьи.
Неудобным. Он должен отвечать стилю жизни вашей семьи.
Низкого качества. Можно использовать более дешевые, но добротные традиционные, решения. Как правило, такие решения оказываются более легкими для выполнения.

На чем можно сэкономить

1. Серьезно сэкономить можно за счет выбора проекта дома, который должен иметь экономичные решения планировки и конструкции дома.

Архитекторов, предлагающих готовые проекты, не интересует стоимость дома. Их задача очаровать застройщика красивым фасадом и продать проект.

Красивая картинка действует как наркотик застройщик во что бы то ни стало решает строить большой, сложный и поэтому очень дорогой дом.

Проект не дорогого дома одноэтажный дом с двускатной крышей на мелко заглубленном фундаменте с полами по грунту.

Проект недорогого дома это:

• прямоугольный в плане дом с двухскатной крышей

• одноэтажный дом без дорогого междуэтажного перекрытия, лестницы и многочисленных окон

• дом без подвала, потому что при его наличии расходы возрастут минимум на 30%

• дом без необычных элементов – эркеров, арочных окон, тимпанов, колонн, балконов, пилястров, лестниц, двухуровневых помещений, зимних садов

• крыша с двумя, в крайнем случае, пятью скатами (иногда этих скатов бывает пятнадцать!). Углы, ендовы, люкарны, мансардные окна и множество жестяных элементов такая крыша может стоить 40% расходов на строительство

• наружные стены, наиболее простые в сооружении

• простая внутренняя и наружная отделка стен

• традиционный фасад из цементно-известковой штукатурки.

Автор #8594 sashakustov | Дата: 18-05-, 02:09 | Просмотров #8594 2644

Как быстро и недорого построить дом своими руками

В этой статье мы рассмотрим вопрос, как быстро построить дом своими руками, при этом постараемся это сделать максимально недорого и без помощи специалистов. Разберем по детально все этапы строительства дома своими руками .

Подготовка к строительству дома

В самом начале строительства недорогого дома необходимо провести подготовительные работы. То есть, нужно определиться с выбором места на участке под постройку дома. Место для дома выбирают с учетом всех будущих, планируемых надворных построек: гараж, баня, терраса, сарай, курятник и другое. Также, заранее учитывают проезд к участку и свободный доступ к огороду. В любом случае, место для постройки дома выбирают на возвышенности.

Определяемся с размером дома. Чтобы нам построить быстро и недорого дом – берем средние размеры: ширина — 5 метров, длина – 8 метров. По высоте это будет одноэтажный дом. В этом случае, у нас есть шанс уложиться при строительстве дома в скромный денежный бюджет.

Как быстро построить фундамент дома

Теперь приступаем к строительству фундамента нашего недорогого дома. Весь процесс возведения фундамента можно разделить на следующие этапы:

— разметка фундамента на земельном участке. Берем шнурку или обычную веревку и с помощью рулетки и деревянных колышков размечаем габариты будущего дома (в нашем случае 5 на 8 метров). Вместо колышков можно использовать куски арматуры. Разметка готова и мы переходим к следующему этапу.

— копаем траншею под фундамент. Тут все просто. Зовем своих помощников и вооружаемся лопатами. Приступаем копать траншею. Глубиной фундамент достаточно сделать в 1 метр (если грунт незаболочен), ширина фундамента – 30 см. Копаем вручную, ведь нам нужно построить дом недорого, а значит, мы не переплачиваем за экскаватор. Совет – всю выкопанную землю сыпьте во внутрь дома, это потом облегчит строительство бетонного пола.

— заливаем фундамент. На этом этапе дно траншеи посыпается песком, слоем в 3-5 см. Песок служит подушкой для фундамента дома. Заливать фундамент можно самостоятельно, а можно заказать грушу с раствором. В нашем случае достаточно 7-8 кубов бетона, это примерно 1 машина с бетоном. Бетон заказываем марки м-200 не ниже, можно выше. Желательно перед заливкой кинуть арматуры, тогда фундамент будет крепче. После заливки фундамента ждем 2-3 недели, пока фундамент схватится и окрепнет.

В принципе бетонный фундамент твердеет на следующий день, но лучше потерпеть недельку перед тем, как давать нагрузку на него.

Как быстро построить цоколь дома

При строительстве любого дома необходимо, чтобы его стены были выше уровня земли. Для этого строится цоколь дома. В нашем случае, чтобы особо не тратиться, делаем его из бетона.

Сооружаем опалубку высотою в 30-50 см, это вполне достаточно. Ширина опалубки также 30 см. Материалом для опалубки будут обычные доски толщиною 20-25мм. Лучше применять саморезы, а не гвозди, это облегчит потом разборку опалубки.

Заливаем опалубку бетоном. Тут можно заливать бетоном вручную, поскольку не так много понадобится. После заливки, сразу разравниваем верхний слой бетона. Делаем это максимально по горизонтальному уровню, чтобы постараться вывести ноль в горизонте. Ждем пару дней, пока бетон высохнет.

Можно цоколь строить из кирпича, но если вы не умеете класть кирпич и строить кирпичный дом. то этот метод не для вас. В случае строительства кирпичного цоколя – выкладываем цоколь шириною в 1 кирпич (25см).

Как быстро построить пол дома

Теперь приступаем к строительству пола дома. Почему пола? Потому, что на этом этапе строительства дома построить полы будет гораздо удобнее, чем потом.

Речь идет о строительстве бетонного пола, с использованием бетонной стяжки. Сейчас это модно, деревянные полы постепенно уходят в прошлое.

Перед заливкой пола необходимо сделать насыпь из земли и песка, и утрамбовать поверхность, поливая водой. Затем выравниваем поверхность пола из песка.

Теперь заливаем бетонным раствором пол. Слой бетона должен быть в среднем 8-10 см. Бетон делается в пропорции: 1ведро цемента, 2 ведра песка, 3 ведра щебня. Это будет нашей черновой стяжкой, она должна быть на несколько сантиметров ниже или в уровень цоколя.

На первый слой бетона стелется рулонная гидроизоляция (на ваш выбор). Укладывают твердый утеплитель, типа пенополистирола. Затем заливают чистовую финишную стяжку из раствора цемента и песка (без щебня). Пол готов. Останется только декоративная отделка пола паркетом или ламинатом.

Мы рассмотрели более дешевый способ строительства бетонного пола, но можно сделать и теплый водяной пол. Про строительства теплого пола своими руками я рассказывал в отдельной статье.

Как быстро построить стены дома

Чтобы получилось построить быстро и недорого дом, стены дома мы построим из газосиликатных блоков. Это отличный вариант для быстрого строительства недорогих домов. Покупаем газосиликатные блоки размером 20*30*60см. Кубатуру считаем по формуле умножения. Например, стены будут в 2.5 метра высотой и 20 см толщиной. Получается: 2.5*0,2*(5+5+8+8)=13 кубов блоков.

По цоколю раскладываем рубероид, в качестве гидроизоляции стен.

Можно нанять строителей. и они вам сложат за пару дней стены из блоков. Можно это сделать самому, это несложно. Для этого понадобится мастерок, молоток, уровень, отвес, пила по газосиликатным блокам, бетономешалка. Месим цементный раствор 1:3.

Кладку стен начинаем с углов дома. Укладываем на раствор угловые блоки и натягиваем между ними шнурку. Остальной ряд прокладываем по шнурке, подправляя блоки по вертикали уровнем. Углы постоянно проверяем отвесом на вертикаль. Если на улице жара, советую поливать блоки водой, перед нанесением раствора. Это улучшит процесс кладки стен.

В качестве перемычек над дверьми и окнами используют металлические уголки. Это достаточно дешевый вариант строительства дома.

Как быстро построить крышу дома

Когда стены дома уже построены, можно переходить к строительству крыши. Чтобы построить дом недорого, приходится выбирать самый бюджетный и экономный вариант строительства крыши – двухскатная крыша.

Двухскатная крыша – это, пожалуй, самый популярный вид крыши. Строится двухскатная крыша быстро, и по материалам выходит совсем недорого.

Как построить быстро двухскатную крышу недорогого дома? Переходим к действиям.

Строительство крыши дома можно разбить на несколько этапов:

— гидроизоляция основания крыши дома и установка мауэрлата. На этом этапе берем гидроизоляцию в виде рубероида, и раскатываем по поверхности стен. Мауэрлат – это своеобразная обвязка стен с помощью бруса. Берется брус размеров 50*100мм или 50*150мм, и укладывается на рубероид, сверху стен. В принципе можно использовать и другой брус, например обычную половую доску 40мм. Этот брус необходимо зафиксировать на стенах, с помощью дюбелей и длинных гвоздей, или саморезов. Стыки соединений бруса, лучше укрепить металлическими пластинами, с отверстиями под саморезы. Совет – крепите мауэрлат к стенам саморезами и гвоздями под углом. Если под углом вбить гвозди – они, навряд ли вылезут назад. Когда основа для крыши готова, переходим к следующему этапу строительства.

— строительство каркаса двухскатной крыши. Первым делом на мауэрлат укладывают балки. Так как мы стараемся быстро построить дом и недорого, и ширина дома составляет 5 метров, нам подойдут балки размером 100*100мм, и длиною 6 метров. Подчеркиваю, это самый экономный вариант для постройки нашего недорогого дома. Расстояние между балками делаем в 90 см. Это получается всего 9 балок на 8 метровую длину. Теперь начинаем строить стропильную систему двухскатной крыши. Материалом для стропил будет брус размером 50*150мм. Выставляем стропила треугольником в 45#186 , начиная с фронтонов. У фронтонов стропила соединяются методом — стык в стык, остальные стропила можно крепить внахлест. Стропила крепятся к балкам гвоздями и саморезами, с применением металлических уголков. Также применяется отвес и уровень, чтобы получилось ровно по вертикали. Затем между фронтонными стропилами натягивают шнурку, и под эту шнурку подгоняют и устанавливают остальные стропила. Расстояние между стропилами получается 90см, как и между балками. Далее у нас следующий этап работ.

— гидроизоляция стропильной системы крыши и обшивка доской. Берем рулонную гидроизоляцию, типа ютафол и раскатываем по поверхности стропил. Начиная, с нижнего горизонтального ряда, и двигаясь снизу вверх. Крепить гидроизоляционную пленку надо пистолетом со скобами. Совет – раскатав и закрепив первую ленту гидроизоляции – начинайте обшивать досками, поверх гидроизоляции, иначе ветер может сорвать всю гидроизоляцию. Также, не следует путать гидроизоляцию и пароизоляцию – это разные вещи, нам нужна только гидроизоляция. Таким образом, мы обшиваем всю крышу и переходим к следующему действию.

— обшивка крыши кровельным материалом. Мы строим недорогой дом, поэтому выбираем в качестве кровельного материала – металлический профлист. Металлопрофиль стоит недорого, и работа с ним не требует особых навыков. Понадобится шуруповерт и кровельные саморезы. Заказывать листы нужно, рассчитав их длину. Расчет длины листа: длина ската + 30см на выпуск от дома. Можно использовать обычные 2 метровые листы, тогда крыть надо снизу вверх. В процессе обшивки профлистом, устанавливается конек. Конек крепят саморезами, прикручивая к краям профлиста.

— строительство фронтона крыши. Фронтон можно зашить из обычных досок 20-25мм. Затем обшить его утеплителем и другим материалом, например тот же профлист. Также при обшивки фронтона применяют сайдинг и поликарбонат. Оставляют место под дверь или окошко.

Таким образом, у нас получается готовая двухскатная крыша. При желании на нее можно установить водостоки, и снегодержатели. Теперь, с крышей над головой, можно приступать к строительству потолка дома.

Как быстро построить потолок в доме

Самый простой и быстрый способ построить потолок – это потолок из досок. К балкам снизу, саморезами прикручивают доски толщиною 25мм. Доску используют необрезную и прикручивают на расстоянии в 10 см друг от друга. В этом случае, вы реально сэкономите на потолке, а в месте с ним и на строительстве дома в целом. Нам необязательно обшивать потолок дорогой обрезной доской, ведь потом доски будут зашиваться другими материалами.

Теперь, потолочные доски снизу обшиваем пароизоляцией, при помощи скоб и пистолета. Затем пароизоляцию обшивают рейками, и к ним крепится саморезами листы гипсокартона. Это самый недорогой вариант строительства потолка дома своими руками.

Сверху, потолок утепляется минеральной ватой между балок. Можно использовать и другие утеплители, которые вам доступны. Но опилки, хоть это еще дешевле минеральной ваты, лучше не использовать. В опилках заводятся мыши.

Проделав все эти действия, вы сможете быстро и недорого построить дом своими руками. И вам останутся, только внутренние работы по отделке помещения. Материалы в строительстве дома, вы можете заменить на ваше усмотрение, я лишь привел пример использования самых недорогих и практичных строительных материалов.

Удачи вам в строительстве! Если кому-то помогла эта статья, просьба прокомментировать это ниже.

Как построить дом своими руками недорого

27 Август — Строительство домов

Собственный дом – это не просто крыша над головой. Это другой стиль жизни, другая философия, другое мироощущение, независимость и новая степень свободы. Если вы хотите что-то поменять в своей жизни, лучшее решение – построить собственный дом.

Строительство дома своими руками – дело крайне интересное, занятное и не такое уж сложное, как представляется многим из тех, кто только-только берется за строительство своего дома.

План строительства дома

Сперва нужно определиться, что вы хотите от вашего дома: будет он домом-сторожкой или хорошим жилым домом на несколько человек, а может быть, домом, который вы будете посещать лишь раз в неделю, выбираясь на выходных на свежий воздух.

Поэтому для начала следует создать некоторый план строительства дома. Продумать, сколько у него будет этажей, необходимы ли подвальное помещение. большой чердак, спортивный зал, и.т.д.

Выбор материала

Далее, уже тщательно составив чертеж дома, нужно подобрать строительный материал. Бывает он самым разным, но, в основном, предпочтение отдается древесине и кирпичу. Дерево – это естественный продукт, который долго нагревается и медленно остывает, легко задерживая тепло. Именно поэтому древесина так популярна в холодных странах.

Кроме того, деревянные дома хорошо проветриваются и вентилируются. Что касается кирпича, то многие строители знают, насколько легко им орудовать в постройке дома, а также кому, как ни ему, придавать дому большую прочность и надежность. С помощью кирпича можно построить не только сам фундамент дома, но уже и отдельные помещения разного предназначения.

Выбираем рабочий инструмент

Следующим пунктом рекомендуется подобрать рабочий инструмент, который станет вашим товарищем на неопределенный срок. При этом не пренебрегайте карандашом и листком бумаги: вам постоянно придется делать некоторые замеры, особенно на стыках дома.

Строительный материал

И последнее, о чем стоит позаботиться, – это о строительном материале. В смете он является наиболее затратной частью строительства дома. Не стоит экономить на аренде грузовых машин или бетономешалки, потому что починка вашего автомобиля обойдется во много раз дороже.

Территорию, на которой строится дом, рекомендуется разграничить колышками и связать их веревками, таким образом – теперь уже не на картинке – вы получите четкие границы дома.

Фундамент дома

Теперь время позаботиться о фундаменте. Для этого лучше всего заказать экскаватор, который выроет котлован, необходимой глубины. (Не стоит орудовать лопатой. Ваша спина не замедлит вас потом поблагодарить за этот тяжкий труд.).

К устройству фундамента дома нужно подходить максимально грамотно и ответственно. Фундамент – один из главных конструктивных элементов, это основа строения, которая распределяет на грунт вес дома. При закладке фундамента необходимо определить уровень залегания грунтовых вод, чтобы максимально правильно рассчитать тип конструкции и придерживаться при строительстве необходимого порядка действий.

При соблюдении этих двух правил вы обеспечите долговечность и прочность всей постройки. Если допустить ошибку в начале строительства (неправильно спроектировать или сэкономить на качественном материале), это может привести к глобальным последствиям: перекосы фундамента, деформации, перерасход материалов, трещины, неравномерные осадки и т.п.

Все облицовочные работы необходимо проводить по мере завершения основных работ, а именно после постройки основных/главных частей дома, которые будут вроде его скелета.

А вот видео о том как построить кирпичный дом

Источники: http://domekonom.su/postroity-dom-nedorogo.html, http://sashakustov.ru/150-kak-bystro-i-nedorogo-postroit-dom-svoimi-rukami.html, http://knigastroitelya.ru/stroitelstvo-domov/postroit-dom-svoimi-rukami.htm

Комментариев пока нет!

restart24.ru

Как и из чего построить дом дешево и быстро

KakPostroit.by 12.12.2015

Построить недорогой дом за короткий срок достаточно проблематично, поскольку цены на стройматериалы и услуги строительных бригад непрерывно растут, а иметь крышу над головой хочется всем. Именно из-за высоких цен на строительство у потенциальных застройщиков непременно возникает проблема — как построить дом дешево и быстро, пусть даже для этого и придется приложить немалые собственные усилия.

Facebook

Twitter

Мой мир

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Типы жилых малоэтажных экономичных домов

Существует три типа жилых малоэтажных домов, которые отвечают поставленным задачам: возводятся быстро и по относительно невысокой цене:

каркасные дома из дерева;
металлокаркасные дома;
здания, возведенные по технологии «теплый дом».

Каркасные дома из дерева

Наиболее безопасным и экологически чистым материалом всегда считалась древесина. Традиционные дома из бревен постепенно становятся не так популярны, поскольку дорого стоят и требуют длительного времени на усадку, но на их место приходят брусовые и каркасные строения, которые возводятся быстрее в несколько раз, обеспечивая в то же время немалую экономию средств. Преимущества таких типов строительства очевидны:

уменьшается вес дома, а значит можно возводить облегченный фундамент, на чем можно сэкономить при строительстве дома за счет уменьшения количества дорогостоящего цемента и арматуры;
дом каркасного типа обойдется значительно дешевле кирпичного здания. Брусовые дома также дают общее снижение цены;
в процессе строительства не нужны услуги тяжелой строительной техники, аренда которой весьма дорого стоит;
время строительства не превышает полугода;
жить в таком доме можно длительное время, ведь время эксплуатации каркасных строений не менее семидесяти-ста лет.

Металлокаркасные дома

Еще одним реальным вариантом строительства экономичного дома является возведение строения на основе металлокаркасных конструкций. Этот способ строительства прошел апробацию на промышленных и высотных сооружениях, после чего стал использоваться и в жилом домостроении. К преимуществам каркасного строительства также относится возможность обустройства облегченного фундамента, что возможно благодаря малому весу металлоконструкций и его небольшому воздействию на основание. Дом на основе металлокаркасных конструкций обладает высокой прочностью и может использоваться очень долго, что может сравниваться со сроком эксплуатации кирпичных домов. Использование эффективных утеплителей обеспечивает хорошую защиту от холода в металлокаркасном строении и комфортный внутренний микроклимат. Скорость строительства также намного выше, чем при кирпичной кладке.

Технология строительства «теплый дом»

Технология строительства «теплый дом» достаточно новая, но уже почти не осталось скептиков, сомневающихся в его эффективности. Строительство по этой прогрессивной технологии производится в три этапа:

заливается незаглубленный ленточный фундамент, на котором монтируются пенополистирольные блоки;
монтируется арматура стен;
пенополистирольные элементы заливаются бетоном.

Благодаря малому весу и большому размеру блоков строительство каркаса происходит очень быстро, а небольшая толщина стен дает возможность увеличения жилой площади помещений без увеличения внешних размеров. Звукоизоляционные свойства здания при этом не теряются.

Таким образом, решение вопроса из какого материала дешевле построить дом сводится к выбору между деревянным каркасным домом, строением на основе металлокаркаса и дому из пенополистирольных блоков.

Быстрое возведение жилого дома

После выбора места для строительства, которое выбирается с учетом будущих надворных построек, планируемому подъезду к участку и выходу в сад и огород, можно приступать к возведению фундамента.

Как построить фундамент для дома своими руками?

Технология строительства каркасного дома, от и до.

Приблизительные размеры экономичного дома составляют 5×8 метров и исходя из этих цифр следует закладывать и фундамент.

Этапы возведения экономичного фундамента

При помощи рулетки, шнура и колышков размечается место под строительство фундамента.
Копается траншея шириной 0,3 метра, глубиной 1,0 метр.
На дно траншеи отсыпается песчано-гравийная подушка толщиной до 10 сантиметров.
Из цемента марки М200, песка и воды готовится раствор.
Закладывается предварительно подготовленная арматура из металлического прутка диаметром 10-12 миллиметров.
В подготовленную траншею заливается приблизительно 5-8 кубометров бетона.

Через 2-3 недели фундамент экономичного дома будет готов и можно начинать возводить стены.

Строительство цоколя и заливка пола

Необходимо, чтобы возводимые стены возвышались над уровнем земли, для чего на готовом фундаменте строится цоколь, который дешевле всего сделать из бетонной смеси.

Из подручных средств (нестроганые доски, многослойная фанера) по ширине фундамента сооружается опалубка высотой до полуметра. В нее заливается подготовленный бетон, который сразу же выравнивается по уровню.

Экономным вариантом обустройства пола является заливка бетонной стяжки, которая заливается на утрамбованную поверхность из смеси земли, вынутой при копке траншей и песка. Смесь поливается водой, выравнивается и трамбуется, после чего заливается черновая стяжка толщиной до 10-ти сантиметров.

На нее настилается рулонная гидроизоляция и укладывается листовой теплоизолятор, после чего заливается чистовая цементно-песчаная стяжка без щебня. По готовности стен и крыши на нее можно укладывать финишное напольное покрытие.

Возведение стен

Оптимальным вариантом для строительства, кроме приведенных выше, является возведение дома из газосиликатных блоков. По поверхности цоколя для гидроизоляции укладывается рубероид, после чего возводятся стены из блоков. Строительство цен производится аналогично их строительству из кирпича, но значительно быстрее благодаря большим размерам блоков. Вместо дорогих бетонных перемычек в дверных и оконных проемах используются уголки из металла.

Какая технология кладки стен из газобетонных блоков? Что необходимо знать?

Строительство крыши

Самый экономичный вариант строительства крыши, это двускатная конструкция.Этапы возведения двускатной крыши:

из бруса 50×100 миллиметров изготавливается верхняя обвязка;
на нее укладываются балки на расстоянии 0,8 метра;
стык в стык монтируется треугольная стропильная система. Крепления бруса выполняется металлическими накладками;
рубероидом выполняется гидроизоляция крыши;
на следующем этапе стропила обшиваются кровельным материалом. Самыми недорогими и практичными считаются листы профнастила, которые закрепляются к брусам стропильной системы саморезами.

Фронтоны крыши зашивается досками толщиной 20-25 миллиметров, после чего строительство коробки экономичного дома можно считать завершенным.

Далее выполняется монтаж внутренних коммуникаций, а после этого можно начинать отделочные работы.

Решение вопроса, какой дом дешевле построить, зависит только от возможностей застройщика и его умения выполнять несложные работы по строительству.

Как построить дом недорого: видео материал.

Советуем посмотреть видео. Из чего строят дешевые дома или как построить недорого собственный дом. В чем заключается экономия. Материалы и их свойства.

Понравилась статья!? Тогда поделись ей со своими друзьями в социальных сетях:

Facebook

Twitter

Мой мир

Вконтакте

Одноклассники

Google+

kakpostroit.by

Как быстро и дешево построить дом? Советы

Перед человеком, который решил построить себе дом, стоит множество вопросов. Основной — это затратная часть.

В настоящее время существуют как абсолютно новые, но малоизвестные, так и хорошо забытые старые, но надежные методы построения жилья. Применяя их на практике, вполне можно достичь цели и построить дом недорого.

Начнем с фундамента. Как известно, на него идет не менее трети от общих затрат на строительство. Среди самых распространенных следующие: плитный, столбчатый, ленточный, свайный винтовой, бурозабивной. Все они требуют значительного вложения средств. Но поскольку перед нами стоит задача дешево построить дом, мы будем рассматривать не совсем обычный, но уже доказавший на практике свою надежность и выгодность, так называемый фундамент Семыкина.

На свое изобретение Михаил Егорович Семыкин имеет Патент Российской Федерации под номером 2184189. Оно-то и подскажет нам, как быстро и дешево построить дом.

Материал для строительства такого фундамента является «бросовым», его в более чем в достаточном количестве можно найти в любом населенном пункте нашей страны. Это автомобильные покрышки.

Несмотря на необычность решения, покрышки, забитые песком или цементным раствором, в качестве фундамента выбирает все большее количество частных застройщиков.

Его преимущества: низкая стоимость, повсеместная доступность, экологичность, простота возведения, малая трудоемкость. Но об одном преимуществе такого основания для жилого дома нужно рассказать подробнее. Дело в том, что строение на таком фундаменте не «поведет». Все сезонные движения грунта принимают на себя автомобильные покрышки. Они выступают в качестве амортизатора между каркасом дома и землей.Это очень весомый аргумент в пользу выбора такого фундамента. По этой же причине дом невероятно сейсмоустойчив.

Если рассматривать задачу, как быстро и дешево построить дом, применительно к конструкции корпуса, то здесь лучший выбор — это каркасное домостроение. Причем сам каркас можно возводить из разных материалов — кому что доступнее. Это и дерево, и легкие металлоконструкции.

В вопросе о том, чем обшивать такой каркас, тоже раздолье для хозяина. Выбор по-настоящему огромен. Но в основном для внешней обшивки используют плиты OSB разной толщины, а для внутренней — ГКЛ. Скорость возведения таких домов очень высока.

Внутри обшивки, естественно, должен быть утеплитель. И здесь выбор велик. От традиционной стекловаты до новейших современных утеплителей.

Далее, чтобы разобраться в том, как быстро и дешево построить дом, нельзя обойти вопрос внутренней и внешней отделки. Самым недорогим вариантом может быть выбран виниловый сайдинг, штукатурка стен с последующей побелкой или покраской. Фасад, выполненный декоративной штукатуркой, смотрится очень эффектно.

Но вот на чем не стоит экономить, так это на коммуникациях, так как от их качества и работоспособности будет вплотную зависеть степень комфортности вашего дома.

Задавшись целью, выискивая нужную информацию, всегда можно разобраться в том, как быстро и дешево построить дом.

fb.ru

Как быстро и дешево построить дом | Строительство

» Строительство

Как построить дом дешево самому?

Однако, не у всех есть возможность купить шикарный коттедж. А быть может, вы уже давно задумались, как построить дом дешево самому? Тогда послушаем советы профессионалов.

Специалисты утверждают, что при строительстве дома собственными руками, возможно сократить затраты на 30 %. Аксиома гласит, что правильная организация строительства помогает сэкономить и время, и деньги.

Нужен план!

Но это ведь не гараж дешевый строить. Необходимо провести все необходимые расчеты до начала стройки, чтобы довести дело до конца. Строительство возможно будет идти не один год, и возникнет масса непредвиденных расходов. И чем к большему числу неожиданностей вы будете готовы, тем лучше для вас. Поэтому тщательное планирование является базовым элементом для удачного завершения стройки. Построить дом своими руками – это не значит вбить все гвозди самостоятельно. Для проведения некоторых работ вам понадобиться помощь специалистов.

Какие этапы строительства лучше выполнить самостоятельно, что бы это было не только дешевле, но и качественней? Как сэкономить на топливе при отоплении дома?

Планировку участка, проект дома и его согласование в соответствующих органах лучше доверить специалистам. Они сделают это быстро и грамотно. Вы же будете метаться из кабинета в кабинет с ворохом бумаг и только испортите себе здоровье. Это именно те услуги, за которые стоит заплатить.

А трудности связанные с получением разрешения на строительство! Юридическое лицо справиться легче и быстрее, чем физическое. То же касается проведения и подключения всех коммуникаций.

Самый дешевый вариант

Дешевле всего вам обойдется каркасный дом на мелкозаглубленном фундаменте. Вообще подготовка фундамента самая дорогая часть на этапе строительства. Но от него зависит прочность и надежность здания. Ошибки, допущенные в его конструировании и возведения, обойдутся дороже других недочетов. Это не просто вопрос выбора декоративной штукатурки. к примеру.

Что касается материалов для строительства, то стоит отметить, что чаще организации имеют больше бонусов и скидок при закупке строительных и отделочных материалов. Поэтому есть смысл поручить это подрядчикам.

Кто будет строить?

А вот кому заняться непосредственным строительством (самостоятельно или подрядчику) вопрос спорный. С одной стороны, делая это своими руками, вы рискуете остаться в состоянии строительства на долгие годы. И если вы не профессиональный строитель, то качество дома может существенно пострадать. Вот, например, кто еще вам может подсказать идею отопления дома тепловым насосом. Но, с другой стороны, главный плюс, конечно, состоит в том, что это намного экономичней, чем нанимать подрядчика.

Естественно, дешевле много сделать своими руками. Гипокартонные конструкции. к примеру, в умелых руках превращаются в шедевры дизайнерского искусства.

Также вы без труда можете освоить самостоятельную установку пластиковых окон. Поэтому, если вы задумались, как построить дом дешево самому и если вы владеете строительными вопросами, то есть готовы тратить собственное время и силы, то можете попробовать сделать это самостоятельно. Самый большой фактор риска – это ваш не профессионализм, который может повлечь за собой неприятные моменты. Удачи!

Из чего построить самый дешевый дом 4 способа

Содержание

Жизнь в собственном доме имеет значительно больше преимуществ, чем даже в самой фешенебельной квартире. Частный дом – место, где вы вольны делать все что пожелаете. Здесь вас не потревожат шумные соседи, которым вздумается делать ремонт с раннего утра или в позднее время. Здесь вы не подвергаетесь риску быть затопленным или испытывать неудобства, с которыми сталкиваются жители квартир. Многие привыкли полагать, что купить участок, а тем более построить на нем дом – это баснословные деньги. Однако с развитием современных технологий в строительстве, затраты на постройку собственного дома сократились в несколько раз. Сейчас мы рассмотрим главный вопрос: с чего начать, а главное из чего построить самый дешевый дом?

Подготовительный этап

Для начала необходимо определиться с размерами будущего дома, исходя из ваших финансовых возможностей, площади вашего участка и т.д. Рассчитать площадь вашего участка в режиме онлайн можно тут .

Далее переходим к выбору подходящего проекта исходя из нашей темы статьи – будет бюджетный вариант, к примеру:

окна стандартных размеров

практичная планировка без изысков

простая кровля

доступные стройматериалы

плоский небольшой камин

и так далее.

Также следует учесть один важный нюанс, если вы располагаете небольшим участком, то можно выбрать простой проект двухэтажного дома. Такое решение будет значительно дешевле, чем строить одноэтажный большой дом. Безусловно главные затраты – строительные материалы, о которых мы и поговорим подробнее.

Современные строительные материалы самый дешёвый способ построить дом

На современном рынке строительных материалов сейчас колоссальная конкуренция. Поэтому, сделав небольшой обход основных точек покупки, стройматериалов типа гипермаркета, базара или склада не сложно будет найти самую приемлемую цену. Но разный материал существенно отличается в цене. Перед прочтением различных вариантов домов, обратите внимание на каркасный дом. По сравнению с другими домами, он отличается дешевизной постройки.

Дешевый дом из кирпича?

Как многие знают, кирпич является одним из самых прочных, но при этом и тяжелых материалов. Исходя из этого, он имеет, как преимущества, так и недостатки.

высокая прочность и долговечность
отличная звукоизоляция
доступность
экологичность.

большая масса – потребуется укладка основательного фундамента
недостаточное энергосбережение
плохо поддается обработке
долгий процесс возведения постройки.

Современный кирпич позволяет построить любые по размеру и конструкции дома.

Дешевый дом из стальных конструкций

Стальные прочные конструкции.

На сегодняшний день – один из самых прочных и доступных строительных материалов, который позволяет в кратчайшие сроки возвести надежные конструкции, дома и т.д.

доступная стоимость
быстрый и легкий монтаж
высокая нагрузочная способность и малый вес
универсальность – можно возвести любые конструкции
используя современные отделочные материалы можно создать уникальный внешний экстерьер.

невысокая прочность
плохая и теплоизоляция звукоизоляция без наличия дополнительных изоляционных материалов.

Стальные прочные конструкции сегодня становятся все более популярными при возведении частных домов.

Дешевый деревянный дом правда ли это

Бревно или брус

Современный стильный дом из бревен выглядит изумительно, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляции выделяют этот строительный материал из других.

высокая прочность
экологичность
отличная звукоизоляция
быстрый и легкий монтаж
высокая теплоизоляция
легко поддается обработке
относительно небольшой вес
изумительный внешний вид.

стоимость
необходимость в дополнительной обработке от вредителей
пожароопасность без специальных пропиток
низкая гидроустойчивость.

Современный дом из бревен или бруса – стильно, практично и комфортно.

Фаворит: дешевый дом из пенобетона

Как быстро и дешево построить дом? Советы

July 1,

Перед человеком, который решил построить себе дом, стоит множество вопросов. Основной — это затратная часть.

Материал для строительства такого фундамента является бросовым , его в более чем в достаточном количестве можно найти в любом населенном пункте нашей страны. Это автомобильные покрышки.

Его преимущества: низкая стоимость, повсеместная доступность, экологичность, простота возведения, малая трудоемкость. Но об одном преимуществе такого основания для жилого дома нужно рассказать подробнее. Дело в том, что строение на таком фундаменте не поведет . Все сезонные движения грунта принимают на себя автомобильные покрышки. Они выступают в качестве амортизатора между каркасом дома и землей.Это очень весомый аргумент в пользу выбора такого фундамента. По этой же причине дом невероятно сейсмоустойчив.

Источники: http://dometod.ru/dom-i-hoziaistvo/stroitelstvo-i-remont/kak-postroit-dom-deshevo-samomu.html, http://o-builder.ru/iz-chego-postroit-samyj-deshevyj-dom-4-sposoba/, http://fb.ru/article/74978/kak-byistro-i-deshevo-postroit-dom-sovetyi

Комментариев пока нет!

restart24.ru

Как построить дом своими руками. Из чего лучше строить дом дешево и правильно

Иметь собственный дом мечтают миллионы людей. И они хотят не просто купить коробку с окнами, а целиком и полностью сделать все самим – начиная от проекта заканчивая цветами на клумбе. И это естественно, ведь свой дом – это семейный очаг, место встреч с друзьями и родными, место, где будут расти дети, и играть внуки.

Но, построить дом своими руками дело не простое и, кстати говоря, не очень дешевое. Поэтому, прежде чем приступить к этому процессу, стоит разобраться во всех нюансах и просчитать все возможные варианты для того, чтобы сделать постройку дома как можно более недорогой.

С чего начать строительство дома

Как самому построить дом? С чего начинать строить дом? Вопросы, характерные для всех, кто со стройкой практически не сталкивался или имеет лишь отдаленное представление об этом процессе.

Хотя, есть люди, которые считают, что знают как строить дома, но на деле сталкиваются с огромным количеством проблем и делают много ошибок.

Чтобы этого не случилось, стоит изучить подробно информацию о том, как правильно строить дом. Итак, рассмотрим, что нужно чтобы построить дом и с чего стоит начать.

Прежде всего, стоит подыскать хороший участок земли для будущей постройки. Это можно сделать самостоятельно, или же обратиться за помощью к профессиональному архитектору, который поможет определить пригодность участка к застройке и будущего проживания.
Следующим шагом в инструкции «Как начать строить дом?» будет бюджет строительства. Именно этот этап станет основополагающим во всех последующих ваших шагах, так как именно реальный взгляд на цифры и способность оценить ваши возможности, помогут дать ясную картину о том, какой построить дом, как долго будет идти стройка, и из чего выгоднее строить дом в вашем случае.
Далее выбираем проект дома, соответственно бюджета, и не стоит надеяться, что вы сможете обмануть судьбу и построить дворец по цене небольшого компактного дома, даже если вас в этом будут убеждать «профессионалы». Если в какой-то момент потеряете чувство реальности и отдадитесь мечтам, то максимум что вы получите в результате – этонедостройв долгосрочной перспективе.
Далее стоит заняться подготовкой всей необходимой документации — проект со всеми чертежами, схемами, спецификациями, план участка, кадастровый и генеральный планы. После того, как все это будет у вас на руках, необходимо получить разрешение на строительство.

Пройдя, эти этапы можно переходит к непосредственной подготовке к строительству – закупать материалы, искать рабочих или изучать возможности строительства своими руками.

Сколько стоит проект дома

Проект дома – это основополагающий документ для вашего будущего жилья. Стоит понимать, что под проектом дома подразумевается не только картинка дома и его чертеж, но и целая папка схем и спецификаций, без которых вы даже разрешение на стройку не получите.

Если стоит задача, как построить дом дешево, то соответственно за проект многие не готовы выкладывать деньги и считают это лишним. Но, если рассуждать логически, то имея на руках подробный план вашего будущего дома, вы сможете контролировать любой этап работ, и видеть все несоответствия и указывать на них рабочим, ведь они должны четко следовать разработанному плану.

Чтобы заказать проект, можно обратиться в одну из многочисленных фирм, которые предлагают подобные услуги. Но, для начала, стоит хорошо изучить рынок этих услуг, дабы не попасть в руки непрофессиональной фирмы. Просмотрите сайты компаний, отзывы об их работе, каталог домов, проект, которых вам могут разработать.

Далее, можно ехать на встречу и обсуждать детально условия сотрудничества. Обязательно уточните, какие условия оплаты, возможные скидки и какие действия возможны, в случае, если в проекте буду допущены значительные ошибки – переделка проекта или возврат денег.

Стоимость проекта небольшого дома, в пределах 100-120 квадратов, обойдется в среднем в 500-700 евро. Если, дом будет больше, то стоимость соответственно возрастет. Также, намного дороже, а именно в 3-5 раз, будет стоить разработка индивидуального, нетипового проекта.Выезд архитектора на место, как правило, входит в стоимость проекта, но если вам понадобятся дополнительные встречи с ним, то за каждый выезд придется доплачивать отдельно. Читайте еще: Как сделать проект дома.

Как построить дом недорого своими руками

О том, как строить дом, у каждого, наверное, свое представление. И человек, не сталкивавшийся с этим вопросом раньше, вряд ли представляет, что его ждет. Итак, рассмотрим все этапы подготовки и строительства дома, и разберемся с чего начать строить дом.

1). Проект дома. Это первый и очень важный этап в строительстве будущего дома.

2). Фундамент. От того, насколько хорошо будет выполнен данный этап строительства, будет зависеть будущее вашего дома, а именно его прочность. В основном для постройки небольших и легких по весу домов, выбирают ленточный монолитный фундамент глубиной около 70 см.

Если в вашем проекте будут предусмотрены подвал или цокольные помещения, то будьте готовы, что фундамент обойдется вам дороже, чем без них, так как для этого углублённость фундамента должна быть ниже на 30 см., чем уровень промерзания грунта.

Для заливки фундамента вам также понадобятся доски, арматура и бетон. Если с досками и арматурой все понятно, то бетон необходимо приготовить. Есть два варианта – либо покупать готовый с завода, либо готовить самому или же строителям.

Но, говоря о качестве, все-таки преимущество стоит отдать готовому заводскому бетону. Да, это будет дороже, учитывая, что его надо не только купить, но и привезти, но если вы хотите спокойно жить в вашем будущем доме, то на фундаменте не стоит экономить.

3). Следующий этап – стены. Во-первых, стоит отметить, что приступать к этому этапу можно только через 1-2 недели после заливки фундамента, так как ему нужно время, чтобы «схватиться» и приобрести свою прочность. В процессе возведения стен, важно определиться с чего именно вы будете их ставить. Но, в любом случае вам понадобятся бетонные перемычки над окнами, и армопояса для установки между этажами, а также балки для перекрытий (их желательно обработать огнеупорной пропиткой).

4). Окна и двери. Следующим этапом станет установка окон и дверей. Если у вас стоит задача, как построить дешевый дом, то поищите, где вы сможете закупить окна и двери оптом, а, стало быть, дешевле.

5). Внутренние работы. После того, как дом будет закрыт от атмосферных влияний, можно приступать к работам внутри дома – стены, пол, электропроводка, водопровод, установка сантехники. По завершению этого этапа, можно обустроить какую-то из комнат, и уже переезжать жить в дом и продолжать работы в нем.

6). Крыша. На этапе строительства крыши, вам предстоит сделать выбор, каким материалом вы будете собственно покрывать ее и чем утеплять.

Естественно, если речь идет о том, чтобы построить дом недорого, то придется многое взять на себя и делать своими руками, так как использовать некачественные или дешевые материалы для своего будущего жилья нецелесообразно.

Поэтому, начиная стройку, сразу же обдумайте, какие работы вы сможете выполнить самостоятельно, где вам смогут помочь ваши близкие и друзья, а за что однозначно придется платить рабочим строителям.

Сколько стоит построить дом

Первым и естественным вопросом, после того как вы решили построить дом, является вопрос «Сколько стоит дом построить?». Ответы на него могут быть самыми разными, а суммы варьируются от 50 до 500 тысяч долларов США. Все зависит от того, какой именно дом вы собрались возводить, из каких материалов и самостоятельно или с помощью профессиональных строителей.

Итак, чтобы стройка дома не превратилась в бездонную дыру для ваших денег, стоит следовать следующим рекомендациям:

Проект дома может обойтись недорого, если вы не планируете строить нечто грандиозное. Обычные простые проекты можно сделать самому, если есть навыки, а можно обратиться к архитектору. Но здесь стоит быть осторожным, так как задача архитектора не сэкономить вам деньги, а продать вам наиболее дорогой проект.

Для этого он будет вам рисовать прекрасные картинки вашего будущего дома, предлагать необычные и «экономичные» решения. Как правило, такой подход провоцирует будущих владельцев дома соглашаться на нечто большее, чем они планировали изначально. Но, стоит не забывать, что это все стоит денег – и проект и его воплощение в реальность.

Материалы для дома. Самыми дорогими выходят дома, построенные из кирпича или камня. Более того, дорого будет, не только построить такой дом, но и утеплить его потом, обеспечив уют на все времена года. Поэтому стоит обратить внимание на выбор современных недорогих и энергоэффективных материалов.
Непосредственно для стройки можно нанять строителей. Здесь нужно понимать, что если бригада будет работать плохо, то и стройка затянется, и затраты увеличатся. Найти хорошую команду строителей не так просто. И закон «Дороже – значит лучше» здесь не работает, точно также и нельзя утверждать, что те, кто берет дешево — работают плохо.

Поэтому, чтобы сделать правильный выбор, прежде чем нанимать бригаду, узнайте, где они работали до этого, и получите рекомендации от их предыдущих работодателей. Но, в любом случае, перед каждой бригадой необходимо поставить конкретные задачи, и четко определить сроки выполнения работ и какой результат вы хотите видеть.

Также, в целях экономии, можно подумать, как построить дом самому. Для этого составьте подробный список работ для каждого этапа строительства, и определите перечень того, что вы можете сделать самостоятельно.

Если вас интересует, как дешево построить дом, то займитесь закупкой материалов для стройки самостоятельно, не перепоручая это строителям. На закупке стройматериалов можно хорошо сэкономить, приобретая их по скидкам, или в «не сезон» (декабрь-март). Также, стоит рассматривать материалы не только именитых производителей, но и малоизвестных компаний, при этом вы можете совершенно не потерять в качестве продукции.

Из чего лучше и дешевле построить дом

Приступая к строительству дома, каждый задумывается из чего лучше построить дом, и из чего дешевле всего строить дом? Ответы на эти вопросы не могут быть однозначными, ведь выбор тех или иных материалов для стройки зависит не только от желания хозяина и его финансовых возможностей, но и от других факторов:

какой проект дома;
какие сроки постройки дома;
климатические условия;
внешний вид дома.

Итак, рассмотрим возможные материалы для постройки домов, их преимущества и недостатки, и из какого материала дешевле построить дом:

Материал

Преимущества

Недостатки

Кирпич

— прочный

-устойчивый к внешним воздействиям

— хорошая шумоизоляция

— теплоизоляция

— отличная основа для отделки как внешней, так и внутренней

— дает возможность реализовать сложные проекты

— кирпичные дома всегда пользуются спросом, поэтому такой дом легче продать.

— дороговизна строительства

— возможность для стройки только в теплое время года

— подвержен сырости и долго прогревается в случае непостоянного проживания.

Стеновые теплоблоки (газоблок, пеноблок)

— экономичный материал

— быстрая постройка

— экологически чистый материал

— хорошая шумоизоляция

— теплоизоляция

— в пустоты внутри блоков можно закладывать водопровод, электропроводку и т.д.

— в доме требуется постоянной проживание для своевременного прогрева и контроля сырости

— не так долговечен, как кирпич

— требует тщательного выбора, так как часто встречается некачественный материал

— при усадке может дать трещины, если материал не достаточно хорошего качества или нарушена технология кладки

Финблок

— отличная теплоизоляция – летом в доме сохраняется прохлада, а зимой тепло

— высокопрочный материал

— хорошая морозоустойчивость

— можно использовать для ручного строительства, без использования техники

— экологически чистый материал

— относительно дорогой материал

Монолитные постройки

— быстрое строительство

— небольшая усадка

— долговечный и прочный материал

— возможность использования для стройки сложных проектов

— надежный материал во время сейсмической активности, наводнениях

— дороговизна строительства

— работы должны проходить без перерывов

— для строительства необходима специальная техника

— потребуется дополнительное утепление

— слабая звукоизоляция

— обязательно требуется принудительная вентиляция

Дерево

— экологически чистый материал

— сейсмоустойчивый

— возможность применения для строительства на мягком грунте

— легкая конструкция, которая не требует дорогого фундамента

— морозостойкий

— поддерживает комфортную температуру и летом и зимой

— возможность переноса дома в другое место

— красивый внешний вид постройки

— длительный период усадки дома – до 3-х лет

— пожароопасный материал

— обязательно необходимо регулярно использовать средства для защиты дерева от гниения и насекомых

— требует постоянного проживания для поддержания оптимальной сухости помещения

Каркасно-щитовые постройки

— дешевизна

— скорость сборки

— хорошие эксплуатационные характеристики

— минимальная усадка

— возможность использовать для строительства круглогодично

— этажность дома не может превышать двух этажей

— требует дополнительного утепления

— пожароопасный материал

Но, при выборе любого материала, стоит позаботиться о том, чтобы он был хорошего качества, так как даже кирпичный дом, построенный из плохого кирпича, не простоит больше 10-20 лет. Кроме того, использование качественного стройматериала, избавит вас от необходимости дальнейших вложений в постоянный ремонт и поддержание дома.

Также, при рассмотрении вопроса «Из какого материала лучше построить дом?», стоит подумать над выбором материалов для крыши дома. Основными видами кровли для домов на сегодняшний день являются:

металлочерепица – листы оцинкованной стали высокого качества всевозможных форм, покрытые специальным полимерным составом. Такой материал относительно недорогой и прост в сборке.
фальцевая кровля – для изготовления применяется оцинкованная сталь или медь и цинк, а собирается с помощью особенного шва – фальца. Этот материал можно использовать для кровли крыш самых сложных конструкций, но стоит помнить, что крыша из металла создает сильный шумовой эффект во время дождя.
гибкая битумная черепица – один из видов кровли из мягких материалов, основу которого стекловолоконная, с двусторонней пропиткой резинобитумом и посыпанная крошкой камня. Крыша из такого материала прочна и надежна, устойчива к любым погодным условиям.
рулонные материалы – пергамин, толь, рубероид, а также более современные варианты, в основу которых входит стеклохолст и полиэстер. Эти материалы просты в использовании, но более пожароопасные, чем металлические крыши.

Как правильно и быстро построить дом

Итак, прежде чем начать постройку дома, необходимо хотя бы приблизительно разобраться в будущем процессе, и разобраться в проблеме – «хочу построить дом с чего начать». Чтобы стройка будущего жилья имела успешное завершение и не длилась годами, необходимо понимать, что нужно для того, чтобы построить дом быстро и правильно.

Составить бюджет строительства.
Обозначить для себя желаемые сроки завершения всех работ.
Составить подробный план действий, в котором четко указать желаемое время на выполнение каждого этапа.
Чтобы процесс строительства не задерживался из-за отсутствия материалов, готовьтесь к каждому этапу заранее и закупайте материалы, до того, как они будут уже необходимы.
Выбирая строителей, изучите отзывы о них, так как от их работы зависит практически весь процесс. Заключая договор, четко обозначьте условия сотрудничества и условия, при которых вы прекратите работать с ними.
Контролируйте качество выполнения всех работ, так как от этого будет зависеть ваша дальнейшая жизнь в этом доме.

Как построить дачу

Если вы хотите построить дачный дом, то это сделать не намного проще, чем дом для постоянного проживания, но дешевле и быстрее. Из чего можно построить дом?

В принципе, для строительства дачного дома, можно использовать любой доступный материал, но какой дом построить дешевле? Как правило, дачные дома строят из дерева или блоков. Фундамент для дачного дома, можно делать без использования арматуры и не очень глубоким, при условии хорошей почвы для строительства.

Итак, рассмотрим, как построить домик каркасный для дачи, и что для этого нужно.

Рисуем схему будущей постройки.
Выкапываем яму под фундамент и делаем песчаную подушку, после чего хорошо ее проливаем водой.
Закладываем фундамент. Для этого модно использовать бетонные блоки или камень.
Если есть возможность, или необходимость фундамент нужно проармировать, так как это обеспечить большую прочность и надежность дома.
Если фундамент закладывается из камня, то его необходимо залить бетоном. Бетон можно приготовить самостоятельно, или же, при наличии свободных средств, купить готовый.
Для того чтобы не нарушить фундамент, сразу начинать возводить стены не стоит. Подождите некоторое время.
Далее на фундамент наноситься битумная мастика, а поверх нее укладывают рубероид в два слоя. Это нужно сделать, чтобы защитить стены от влаги.
Потом укладываем нижние брусья обвязки и закрепляем их анкерами.
Устанавливаем угловые опорные стойки и временно их закрепляем. Обязательно нужно проверить с помощью уровня, нет ли вертикальных или горизонтальных отклонений.
Установка опорных брусьев. Оконные блоки и дверные прикрепляются к опорным стойкам.
Установка брусья верхней обвязки и тщательно закрепляем все опорные брусья.
Стены каркаса с наружной стороны обтягиваются гидроизоляцией и обшиваются фанерой и ОСП.
Устанавливаем крышу. Как правило, для дачного дома устанавливают двускатную крышу.

Какой бы домик вы не решили строить на даче, главное помните, что основным правилом для долговечности дома – это сохранение от сырости. Во время стройки приподнимите дом над землей. Обязательно уделите внимание внешней отделке, особенно если ваш дом будет построен из дерева или производных, которые легко поддаются внешнему влиянию и способны быстро прийти в негодность.

Чтобы дом хорошо сохранялся, перед тем, как оставить его зимовать, соблюдайте все условия для «консервации» дома, чтобы весной было куда возвращаться.

Дачный домик, может стать украшением любого участка, если к его созданию подойти с изобретательностью и любовью. И, даже на 15 м2 можно создать настоящее уютное семейное гнездышко, притом не потратив лишнего.

Как построить коттедж

Как построить недорогой дом, но, в тоже время, чтобы он выглядел презентабельно и современно? Коттедж – это мечта многих, но большинство считают, что строительство и содержание подобного дома невероятно дорогое удовольствие.

К счастью, это устаревший стереотип, и благодаря современным строительным материалам с потрясающими характеристиками сохранения тепла и относительной дешевизной, сейчас можно построить дом своей мечты, даже не располагая огромным бюджетом.

На стоимость постройки и дальнейшей эксплуатации коттеджа основное влияние имеют следующие факторы:

Фундамент и его глубина.
План дома.
Материалы для строительства стен.
Отопление.
Утепление дома.
Окна и двери.

Чтобы дом был недорогим в строительстве и эксплуатации, прежде всего, стоит отказаться от всяческих декоративных элементов (арки, колонны и т.д.), а также, минимизировать периметр стен.

В европейской практике строительства домов, уже давно принято следовать минимализму и не возводить огромное количество перегородок и стен, которые значительно снижают теплоту дома. Для этого кухни объединяют со столовой, прихожую с гостиной и т.д. Это никак не портит привлекательность самого дома и не нарушает гармонию в нем.

Основным фактором для строительства теплого дома в короткие сроки, является выбор материала для возведения стен. Из каких блоков лучше строить дом? Одной из самых эффективных технологий является строительство домов из газобетона. Постройка из этого материала достаточно недорогая и надежная, кроме того сборка дома происходит в короткие сроки.

Теперь стоит разобраться, что лучше утеплить дом или его отапливать. В любом случае, как бы хорошо дом не был утеплен, отопление просто необходимо. Но, чтобы снизить затраты на отопление дома, необходимо хорошо утеплить крышу, пол и фасады. Одним из наиболее эффективных методов отопления сегодня – это теплые полы, которые приемлемы по стоимости и очень продуктивны в использовании.

Одним из факторов, которые буду влиять на теплоту в вашем коттедже, являются окна и двери. Поэтому экономить на качестве оконных систем не стоит. Окон должно быть достаточно для нормального освещения дома, но не слишком много, так как это приведет к потерям тепла. Количество окон можно рассчитать, взяв площадь полов и разделив ее на 8. Кроме качественных оконных систем, также стоит позаботиться о покупке хороших дверей и фурнитуры к ним – уплотнители, утеплители и т.д.

В заключении можно однозначно утверждать – построить дом своими руками недорого, быстро и правильно вполне возможно! Главное правильно распланировать бюджет, оценить свои возможности и держать процесс под четким контролем. Так что приступайте и удачи вам!

Как быстро построить дом?

Постройка нового дома обычно занимает много времени и в некоторых случаях период исчисляется годами. Чтобы понять, за сколько времени можно построить дом, необходимо учесть много факторов. Например, какое именно здание хочется построить, то есть площадь, материалы и т.д. Большое значение имеет и сумма, которую человек готов вложить в строительство.

Как быстро построить дом?

На скорость строительства дома влияет конструкция строения и крыши. Эксперты считают, что самый дешевый и быстрый вариант – одноэтажный дом с двухскатной крышей в форме куба. Больше всего времени уходит на возведение короба, поэтому важно правильно выбрать материал для стен строения.

Из какого материала построить дом:

Для теплых южных регионов подходит вариант – кирпич и саман. Сначала выкладывается стенка в полкирпича, а внутри, оставляя воздушную подушку, выкладывают стенку из самана. Дом получится теплым, экологичным и долговечным. К недостаткам можно отнести тот факт, что саману нужно полгода, чтобы осесть.
За короткий промежуток времени можно построить дом из газобетонных блоков. Дом получается легким, теплым и имеет другие положительные характеристики. Строить здание при помощи такого материала очень просто.
Популярный вариант – каркасно-щитовой дом. Из отдельных частей собирайтесь каркас, а внутренне пространство заполняется утеплителем. Этот вариант можно назвать наиболее быстрым.
Недорогими являются заливные дома, для которых используется переставляемая опалубка или пустотелые газобетонные блоки. В качестве основного материала применяют керамзит или котельный шлак.

Многие даже не знают, с чего начать постройку дома, так вот первое, что нужно сделать – составить подробный план, продумав конструкцию дома и сделав все расчеты. Именно учет всех деталей позволит сэкономить время.

kak-bog.ru

Как быстро и дёшево построить дом?

Содержание статьи

Многие люди мечтают жить в частном доме, но недостаток финансовых средств часто останавливает их, поскольку стоимость готовых строений высока. Но при правильном подходе к решению проблемы можно добиться желаемого результата. Построить дом дёшево можно, но придется хорошо потрудиться. Далее вы найдете ответы на следующие вопросы:

Как сократить расходы?
Какие строительные материалы выбрать?
На чем можно сэкономить, а на чем – нет?

С чего начинается экономия?

Если вы хотите недорого построить дом, должны знать, что экономия закладывается еще на этапе проектирования. Строение должно иметь простые формы, поскольку необычные архитектурные элементы на 10-15% увеличивают стоимость строительства. Уделите достаточно внимания функциональности. Рациональное использование площади позволить сэкономить еще до 30%.

Следующие рекомендации помогут сократить бюджет:

Откажитесь от найма строительной бригады. Специалисты быстро для вас построят дом, но если вы все или большую часть работ будете делать своими руками, сможете сэкономить до 40%.
Тщательно подбирайте строительные материалы. Помните, что не всегда имеет смысл покупать самые дешевые стройматериалы. К примеру, при заливке фундамента не стоит экономить на цементе.
Используйте только простые конструктивные решения. Так вы сможете выполнить работы самостоятельно, и сэкономить на материалах.

Возведение дома своими руками поможет тщательно сократить бюджет. Желательно, чтобы был помощник (один, а лучше несколько). Если нет добровольного помощника, наймите на работу двух разнорабочих.

При правильном подходе строительство дома бригадой из 2-3 человек будет длиться 1,5-2,5 месяца. Расходы увеличатся в среднем на две месячные зарплаты за 2 месяца. Некоторые работы трудно выполнить одному. Можно нанять мастеров для выполнения определенных работ, например, для устройства коммуникаций.

Составление проекта

Любое строительство начинается с проекта. Без этого документа нельзя начинать строительные работы. Вы можете заказать его в архитектурном бюро или сделать самостоятельно. Проект должен в себя включать не только особенности дома, но и расположение его на участке, прохождение коммуникаций и иные детали.

Определитесь, какой дом вы хотите. Самый дешевый способ построить дом – применить каркасную технологию. Такое жилье имеет доступную цену и быстро возводится. Но для проживания в холодных регионах такие дома не очень пригодны, либо же придется потратить немалую сумму на хорошее утепление.

Из пеноблока, газоблока, керамзитблока и других подобных современных строительных материалов также можно недорого и в короткие сроки возвести одно- или двухэтажный дом. Чтобы окончательно определиться, из чего строить дом, нужно учесть следующие факторы:

климат местности;
количество человек, которое будет проживать в доме;
финансовые возможности;
срочность строительства и так далее.

Одним из недорогих вариантов строительства дома считается применение дерева. Но экономно возвести деревянный дом можно только в местности, где растут леса, и нет проблем с доставкой этого материала.

Этап выбора участка под строительство

На этом этапе важно учесть некоторые моменты:

Юридическая «чистота» участка, что подразумевает наличие всех необходимых документов для совершения сделки. Участок не должен быть спорным, с поддельными документами. Обязательно нужно узнать о возможности застройки на нем. Самостоятельно простому смертному это сделать трудно, поэтому добросовестные риелторы и грамотные юристы здесь могут сильно помочь. Эти услуги хоть и стоят денег, но в дальнейшем помогут избежать возможных тяжб в судах.
Инфраструктура и перспективы ее развития. Обязательно нужно учесть наличие подъездных путей к будущему дому, а лучше хорошей дороги. Близость школы, поликлиники, больницы, торгового центра, магазинов, — все имеет значение. Если коттеджный поселок только развивается и уже ведется строительство социальных объектов и магазинов, то это хороший знак. К моменту окончания строительства в таких местах будет все в порядке. Чем ближе к крупным городам – тем лучше и дороже, поэтому следует искать золотую середину.
Наличие коммуникаций. В выбранном месте обязательно должна быть простая возможность подключиться к электроэнергии и газу. Если есть центральный водопровод и канализация – еще лучше. В дальнейшем это сэкономит немалую сумму. Бывали случаи, когда неопытным застройщикам приходилось покупать столбы, кабель и трансформатор, чтобы подключиться к электроэнергии или оплачивать километры газовой трубы.
Особенности рельефа и геология участка обязательно должны быть приняты во внимание. Не стоит выбирать участки на перепадах высот – склонах. Это сильно удорожает строительство и делает невозможным подъезд в зимнее время. Участки в болотистых в местностях и низинах могут быть подтоплены, а имеющие в основе пучинистые грунты, обязывают сооружать свайные или монолитные фундаменты, что связано с дополнительными расходами. Поэтому необходимо обратиться к геологам и геодезистам, которые проведут необходимые исследования и выдадут документы о возможности строительства дома.
Расположение участка возле естественных природных объектов, таких как водоем или лес является несомненным плюсом. Только следует убедиться не находится ли участок в месте подтопления при разливах рек. Да и жить в лесу – сомнительное удовольствие. Лучше иметь его в нескольких сотнях метров от дома.
Площадь участка и его форма обязательно должны быть учтены. Обычно считают, что участок должен иметь площадь не менее, чем в пять раз большую площади, занимаемой домом. Тогда можно разместить и баньку, и беседку, и другие объекты. Следует избегать сильно вытянутых участков, а также имеющих сложную форму.
Наличие соседей – обязательное условие. Человек существо социальное, поэтому не надо выбирать участки на отшибе. Лучше, если соседи будут примерно того же возраста, имеющие детей примерно того же возраста, что и у застройщика.

Этап проектирования и получения пакета необходимых документов

На этом этапе следует избегать некоторых подводных камней, которые приводят к немалым расходам.

Во-первых, обращаясь в архитектурное бюро (а это лучше всего), лучше выбирать готовый типовой проект. Стоимость его гораздо ниже, чем индивидуального. Внешнюю и внутреннюю отделку можно легко перестроить под себя. В хороших архитектурных бюро есть примеры готовых домов, построенных именно по этому проекту. Если повезет, то можно и пообщаться с хозяевами таких домов.
Во-вторых, при выборе проекта лучше выбирать дома, которые максимально приближены к квадратной форме: такие дома будут менее материалоемкими, а в дальнейшем теплопотери через стены также будут минимальные. Сложные формы с множеством башенок и эркеров – удовольствие не из дешевых.
В-третьих — самая простая и дешевая кровля – двускатная, она и прослужит гораздо дольше, и требует меньше материалов, и дешевле в возведении. Чем дальше застройщик уходит от этой конструкции, тем с большей суммой придется расстаться.
В-четвертых, в качестве материала стен лучше выбирать те материалы, которые испытаны временем. Прежде всего, это кирпич или дерево, а потом уже все остальные, но, главное, – выбранный материал должен быть легкодоступен, транспортные расходы должны быть сведены к минимуму.
И, наконец, оформление всего пакета проектной, правоустанавливающей и разрешительной документации лучше всего доверить юристам, которые специализируются, на этом. Учитывая количество инстанций, которые надо пройти, простому смертному это будет либо не под силу, либо долго, либо дорого.

Этап строительства

Строительство дома лучше доверить той организации, которая строит дома именно в выбранном регионе. У этих организаций имеется парк собственной техники, квалифицированная рабочая сила, налажена логистика. В таких организациях всегда составят договор о взаимной ответственности сторон, будут соблюдены все сроки и технологии и не будет непредвиденных расходов. Но, независимо от этого следует учесть некоторые моменты.

Контроль со стороны застройщика все равно нужен и он должен быть постоянным. Хорошо, если сам застройщик строитель или есть близкий друг строитель. В любое свободное время надо приезжать на площадку и контролировать буквально все: технологии, расход материалов, сроки. Очень часто бывает, что у соседей во время стройки начинают чудесным образом бетонироваться дворы, штукатурятся стены и даже вырастают какие-то маленькие объекты. Естественно, что это делается из материалов застройщика и силами оплаченных им строителей.
Не стоит соглашаться на строительство под ключ. Очень часто бывает, что дому не дают отстояться и сразу начинают отделку, хотя он не дал усадку. Лучше разбить строительство на этапы, которые выполняют разные специализированные организации. Например, архитектурную часть выполняет одна компания, возведение кровли другая, окна – третья, инженерные системы – четвертая.
При выборе стройматериалов, а также оборудования и комплектующих для инженерных систем, не надо выбирать «топовые» позиции. Цена на них всегда необоснованно завышена, а многие функции избыточны. Разумная золотая середина – лучший выбор. Информации о разумном выборе очень много на форумах в интернете, где реальные люди делятся своим опытом строительства.
Не надо переусердствовать с дизайнерами. Очень часто их дорогостоящие услуги ненужные и входят в противоречие с инженерной наукой и просто здравым смыслом. Лучший дизайнер – это человек, который будет жить в строящемся доме, да и готовых и хороших решений в интернете тоже достаточно.

Фундамент

Если вы хотите быстро возвести недорогой дом, помните, что фундамент – это основа, и он должен быть прочным. Иначе спустя время он может просесть, что приведет к появлению трещин в стенах. Оптимальным решением считается заливка ленточного фундамента.

Бетон для фундамента лучше делать своими руками. Обязательно купите бетономешалку (можно подержанную), она окупит себя в процессе строительства. Чтобы максимально удешевить фундамент, воспользуйтесь простыми советами:

Узнайте, нет ли поблизости карьера, где можно набрать песок. Может вам удастся привезти своим транспортом необходимое количество. Так вы сможете потратить минимум на доставку этого строительного материала.
Щебень можно заменить бутовым камнем, битым кирпичом и другими твердыми строительными отходами.
Опалубку сделайте из обрезных досок, которые недорого можно купить на ближайшей пилораме. Щели закройте обрезками ДВП или досок.

А вот на цементе и арматуре лучше не экономить, поскольку это может повлиять на качество основы.

Правильный выбор строительных материалов

Вне зависимости от выбранной технологии, вам предстоит непростая задача покупки строительных материалов. Не спешите приобретать их в ближайшем магазине. Посетите все рынки и магазины, узнайте ассортимент, цены, о действующих скидках и стоимости доставки, если у вас нет возможности привезти материалы самостоятельно. После тщательно проанализируйте собранную информацию, она поможет вам сэкономить.

Выбирать самый дешевый строительный материал не всегда разумно. К примеру, минеральная вата – хороший теплоизоляционный материал доступный по цене, но имеет небольшие сроки эксплуатации, поскольку теряет свои свойства при воздействии влаги или воды.

Стены и перегородки

Выбор материала для стен зависит от выбранной технологии. При строительстве каркасного дома каркас собирают из деревянных брусьев. Снаружи строение облицовывают OSB-плитами, внутри можно использовать гипсокартон (он также применяется и для устройства перегородок), ДВП или фанеру. При каркасной технологии важную роль необходимо уделить утеплению стен. Экономным вариантом считается минеральная или базальтовая вата, но стоит позаботиться о хорошей гидроизоляции.

Если вы хотите сократить расходы при строительстве дома из блоков, можно заняться самостоятельным производством блоков с добавлением керамзита или деревянных опилок. Вам понадобятся формы и вибростол, который можно смастерить своими руками. Но на строительство уйдет больше времени.

Крыша

Если вы хотите построить недорого дом, обязательно делайте двускатную крышу. Это сократит расходы на кровельные материалы. В целях экономии для крыши лучше всего выбирать:

шифер;
профнастил или металлочерепицу;
рулонные кровельные материалы.

Пол и внутренняя отделка

Если у вас имеется возможность недорого приобрести доску, делайте в доме деревянные полы. В ином случае займитесь заливкой бетонных полов. Обязательно используйте гидро- и теплоизоляцию, поскольку это позволит уменьшить расходы на отоплении.

Выбор строительных материалов для внутренней отделки на рынке огромнейший. Вы можете подобрать оптимальный вариант цена-качество. Обязательно учтите дизайн будущих помещений и особенности назначения. К примеру, для кухни лучше выбирать устойчивые к влаге и температурам материалы.

Если нет денег

Нередко люди задаются вопросом, как построить дом без денег. Реально ли такое воплотить в жизнь? Совсем без финансовых потерь построить дом невозможно, но сократить их к минимуму все же можно. В этом случае придется отказаться от использования современных материалов и технологий.

Возвести жилье, если нет денег, помогут следующие рекомендации:

Для устройства фундамента используйте автомобильные покрышки. Их необходимо набить песком и пролить жидким цементным раствором. Использование такого фундамента имеет свои преимущества, поскольку он принимает на себя все изменения в грунте и служит амортизатором между землей и домом.
Для возведения стен сделайте своими руками блоки из глины, песка и соломы. Дом, построенный из таких блоков, получится теплым. Но снаружи стены нужно защитить от воздействия атмосферных осадков.
Для кровли крыши используйте волнистый шифер, что уже был в употреблении. Затраты на кровлю будут минимальными. Найти его не составит труда.
Перекрытия лучше всего делать из деревянных брусьев. Но если вы хотите и здесь сэкономить, узнайте, не производят ли поблизости демонтаж старого здания. Перекрытия с него вам могут отдать бесплатно или за минимальную стоимость.

Если вы хотите построить дом, но ваши финансовые средства оставляют желать лучшего, не отказывайтесь от своей мечты. Существует огромное количество способов воплотить желание в жизнь. Главное, с оптимизмом подойти к решению проблемы и тщательно продумать все этапы и детали.

gdemani.ru

Как самый дешевый способ построить дом?

В этом руководстве будут рассмотрены самые дешевые способы построить дом, а также выяснить, насколько быстро вы можете это сделать, а также сколько вы можете ожидать от этого затрат.

Иметь собственный дом — это здорово, но иметь дом, созданный специально для вас, — это совсем другое дело. Вот почему так много честолюбивых домовладельцев хотят построить собственный дом, а не покупать уже построенный дом. Очевидно, что строительство собственного дома не будет прогулкой по парку, особенно в финансовом отношении.

хеш-меткаКак построить дом по дешевке

Если вы собираетесь построить свой собственный дом, самый дешевый способ сделать это — убедиться, что вы нанимаете субподрядчиков. Когда большинство людей нанимают компанию, чтобы построить для них дом, они фактически нанимают человека, который нанимает субподрядчиков, которые построят для них дом.

Исследования показывают, что вы можете сэкономить от 40 до 50 процентов стоимости здания, просто отдавая вещи на субподряд самостоятельно.Однако сейчас это всегда легче всего сделать. Прохождение этого пути означает, что вы должны знать, что нужно дому, а также внимательно следить за хорошими работниками.

хэш-меткаКак построить дом дешево и быстро

Строительство дома, как дешевое, так и быстрое, обычно требует тщательного планирования. В большинстве случаев вам нужно будет выбрать план дома, который будет работать с инструментами, которые у вас есть, а также с временными рамками, которые вы хотите иметь — наряду с этим, строительство дома по дешевке означает, что вам нужно будет нанять субподрядчиков на свою собственный.

Самый простой способ сэкономить на строительстве дома — это сделать его самому, по крайней мере, его часть. Нет никакого способа обойти это. Труд не из дешевых, а это означает, что строительство дома не всегда будет доступным, если вы не приложите к нему руку.

hash-markСколько стоит построить собственный дом?

Все зависит от материалов, которые вы получаете, стоимости рабочей силы в вашем районе, а также от типа дома, который вы выбираете. Согласно HomeAdvisor, вы должны заплатить от 150 000 до 450 000 долларов, чтобы построить собственный дом.

Хотя цена может быть высокой, у постройки собственного дома много преимуществ. Наряду с получением собственного индивидуального жилья, вы также получаете возможность окупить свои затраты, когда решите продать свой дом.

хеш-метка Можно ли построить дом менее чем за 50 000 долларов?

Допустим, вы хотите построить собственный дом, но у вас не обязательно высокий бюджет, связанный с традиционными зданиями. Большинству людей, которые хотят построить дом менее чем за 50 000 долларов , вряд ли повезет — особенно когда дело доходит до постройки зданий в соответствии с нормативами.

При этом можно построить дом за такую цену. Однако дом, который вы в итоге получите, не будет очень красивым, и его будет нелегко найти. Чтобы построить здание, в котором разрешено жить, вам придется сократить много и углов, независимо от того, где вы находитесь.

хэш-метка: Какие дома строить самые дешевые?

Если вы решите построить свой собственный дом, вам лучше подготовиться к работе с домами, которые известны своей доступностью и простотой строительства.Есть несколько типов домов, которые легко построить. К ним относятся:

Крошечные дома — Крошечные дома, особенно те, которые считаются передвижными или специализированными домами, известны тем, что их легко построить. В конце концов, если у вас есть дом, площадь которого составляет всего 900 квадратных футов, его строительство не займет много времени.

Дома в транспортном ящике — Вы могли видеть эти дома на модных веб-сайтах или на страницах высококлассных журналов.Хотя они могут быть в тренде из-за их репутации дружественных к Земле, они также являются хорошим выбором в результате их легкой сборки.

E-Plan Homes- Еще одну новую волну дешевого жилья можно найти в мире электронного планирования. Дома с электронным планом — это планы домов, которые можно найти в Интернете и которые разработаны с учетом простоты создания.

Комплектные дома — Хотя они не так распространены, как когда-то, существуют компании, предлагающие дома в виде комплектов.В комплекты для дома часто входят все необходимое для их изготовления, в том числе древесина. Таким образом, это может помочь предотвратить непредвиденные расходы в будущем.

знак решетки Стоит ли покупать сборный дом?

Что угодно, но сборные дома обладают огромным преимуществом, когда речь идет о рентабельности. В большинстве случаев самый дешевый способ построить новый дом — это купить сборный домик.

Большой недостаток сборных домов заключается в том, что вы не можете полностью контролировать планировку своего дома.Так что, если вы сторонник того, чтобы у вас было свое уникальное, индивидуализированное место, это не тот путь, по которому вам следует идти.

хэш-меткаКак построить дом самому (недорого)

Строительство дома для себя означает, что вам понадобятся некоторый опыт и знания в строительстве. Большинство из нас не могут (или не хотят) построить дом с нуля самостоятельно.

В этой статье мы предполагаем, что вы все еще собираетесь работать с субподрядчиками, чтобы сделать свой дом реальностью.Вот что нужно делать начинающим домовладельцам, если они хотят построить дом без помощи основного подрядчика:

Прежде всего, вам нужно изучить планы дома. Вы просто не можете построить дом, не имея планов. Итак, начните исследовать свои идеи или купите домашний комплект.

Затем вам нужно будет расчистить территорию фундамента. Это означает, что вам придется расчищать деревья, растения и камни в том месте, где будет находиться ваш дом.Часто вы можете сделать это самостоятельно, что поможет сэкономить серьезные деньги.

Затем вам нужно будет нанять субподрядчиков для каждой части дома. Субподрядчики будут необходимы для каждого элемента вашего дома, и каждый субподрядчик будет иметь свою специализацию. Вам нужно будет взять напрокат каркас, электричество, фундамент, водопровод, пол, а также кровлю.

Они начнут с заливки фундамента, затем добавят сайдинг, обшивку дома, инженерные сети, кровлю и, наконец, изоляцию. Строительство дома ведется поэтапно и требует времени. Вам придется наблюдать (или работать с субподрядчиками), как ваш дом строится поэтапно.

Вам нужно будет помочь им получить разрешения, а также следить за их работой. В большинстве районов действуют законы о зонировании и необходимо получить разрешения. Чтобы построить свой дом на законных основаниях, вам необходимо оформить все необходимые документы.

знак решетки Какие самые дешевые материалы для строительства дома?

Если вы хотите построить свой дом по дешевке, вам пригодятся материалы.Большинство из нас слышали о сборных панелях и использовали транспортные контейнеры в качестве материалов, но вам не нужно ограничиваться этими материалами, если вы хотите построить красивый дом.

Некоторые из других распространенных (но дешевых) материалов, которые вы можете использовать для строительства дома, включают:

Древесина вторичная
Металлочерепица
Традиционный кирпич
Бетонные панели
Пластик

Стоит отметить, что выбранные вами материалы могут или не могут работать с областью, в которую вы хотите переехать.Например, кирпич очень доступен, но его не рекомендуется использовать в регионах, где возможны землетрясения. Аналогичным образом, металлическое покрытие может быть дешевым, но оно подвержено ржавчине, если оно находится рядом с морем.

hash-mark — Хорошая идея — построить дом самостоятельно?

Это может быть, если вы правильно все спланируете и наймете правильную помощь. Однако этот шаг по-прежнему необходимо предпринимать в индивидуальном порядке. Только вы действительно можете сказать, готовы ли вы построить свой собственный дом.

В конечном итоге это может сэкономить вам деньги и стать хорошим вложением. Но это все равно может иметь неприятные последствия, если вы не позаботитесь о планировании, найме и стандартах, с которыми хотите жить.

В этом нет никаких «если», «а» или «но». Если вы хотите построить дом дешево, вам придется использовать самодельный подход. Или, по крайней мере, вам придется сэкономить на рабочей силе, отдав часть дома на субподряд.

Когда дело доходит до материалов, дешевизна — необходимость, если вы хотите максимально использовать свой строительный бюджет.Выбор сборного дома может помочь сократить объем работы, которую вам нужно сделать, а также получить все материалы, необходимые для успеха. Даже если вы решите сэкономить на рабочей силе, вам все равно придется выбирать дом меньшего размера, чтобы все работало.

24 Реалистичные и недорогие альтернативные варианты жилья

Если вы купите предмет по ссылкам на этой странице, мы можем получить комиссию. На содержание нашей редакции комиссии не влияют. Прочтите полное раскрытие.

Ищете дешевое альтернативное жилье?

Если вы поселенец или мечтаете им стать, тогда вам понадобится не только купить землю, но и место, чтобы повесить шляпу.

Сегодня я буду с вами очень откровенен. Если бы я мог вернуться к своим самым ранним годам брака, я бы полностью пересмотрел свои решения о покупке дома. Только когда мы переехали в нашу усадьбу, мы сделали, что я считал, лучшим приобретением жилья.

Итак, сегодня я собираюсь поделиться с вами дешевыми альтернативными вариантами жилья, которые вы можете превратить в действительно хороший дом, не накапливая кучу долгов.

1. Верхний фиксатор

Я назвал это первой альтернативной идеей жилья, потому что это то, что мы сделали.В первые дни моего брака мы увлеклись загородным образом жизни. Мы покупаем новый дом со всеми удобствами, у нас была тонна долгов и не так много земли, чтобы показать это.

Тогда мы решили переехать в усадьбу. Итак, мы продали все это и переехали в деревню, где купили несколько акров лесной земли и дом, который был в действительно плохом состоянии. Но за несколько лет нам удалось за небольшие деньги превратить этот дом и участок в действительно красивое место.

2.Поддон Home

Да, знаю. По-видимому, я думаю, что мы могли бы изменить мир с помощью поддонов. Я бы не стал заходить так далеко, но я скажу, что если у вас очень мало денег, вам нужно место для жизни на своей земле, пока вы не накопите достаточно денег, чтобы построить что-то более прочное, и у вас есть поддоны, тогда вы можете иметь дом.

Итак, вы просто поместите несколько поддонов вместе и сможете построить необычный домик. Как я уже сказал, это может быть не ваш «вечный дом», но он даст вам недорогое жилье, пока вы не накопите деньги, чтобы заняться чем-то другим.

Подробнее>

3. Флигель

Я уверен, что вы видели те места на обочине дороги, где продаются сборные хозяйственные постройки. Я действительно купил один для нашей земли не так давно.

Ну, из них получаются отличные домики. Они не требуют проверки кредитоспособности, и менее чем за 10 000 долларов вы можете получить красивую маленькую хижину с милой верандой в придачу. Вот отличная статья о том, как превратить одно из этих сборных зданий в дом.

Узнать больше>

4.RV

Если у вас нет кучи денег, но вам нужно жилье, вы всегда можете купить старый дом на колесах и со временем отремонтировать его. Возможно, для некоторых это не идеально, но для других это действительно может быть именно то, что вы искали.

Итак, если вы просмотрите Интернет, вы найдете множество историй о том, как люди взяли старые дома на колесах и сделали их своими идеальными домиками-усадьбами. Даже если вы не хотите жить в нем вечно, это все равно может быть приличным временным решением, пока вы не накопите, чтобы построить что-нибудь получше.

Узнать больше>

5. Промышленный дом

Покупка нового или бывшего в употреблении промышленного дома может быть не так дешево, как некоторые варианты, но все же дешевле, чем стоимость среднего дома. Это может быть хорошим вариантом, если у вас большая семья.

Так что, честно говоря, мне нравится идея жизни в крошечном доме, но с тремя растущими детьми я просто не хочу заниматься этим сейчас. Но промышленный дом дает вам немного больше места, чем то, что может предоставить крошечный дом, но вам все равно не нужно покупать кучу ненужного места, если вы этого не хотите.

6. Транспортные контейнеры

Вы когда-нибудь видели какие-нибудь из этих домов? Они просто потрясающие. Я не уверен, кому пришла в голову эта мысль изначально, но они были действительно умными и очень креативными.

Но теперь, когда идея появилась, если вы ищете другое и менее дорогое альтернативное жилье, то это может быть оно. Вот как вы можете превратить транспортный контейнер в свой следующий дом.

Узнать больше>

7. Дом-бункер

Когда я впервые это увидел, я совершенно влюбился в эту идею.Он выглядит так красиво и имеет много деревенского шарма. Это прекрасно впишется практически в любой загородный дом.

Итак, если вы ищете идею, строительство которой не будет стоить вам руки и ноги, но при этом может предложить деревенский шарм, то вы, возможно, нашли его в идее дома-бункера. Узнайте, как превратить силосную башню в идеальный загородный дом.

Узнать больше>

8. Дом из соломенных тюков

Это отличная идея, которую я никогда раньше не видел.При строительстве деревянного дома изоляция очень важна, чтобы согревать всех, когда это необходимо.

Таким образом, тюки сена служат изоляцией, а также внешним видом дома. Хотя я уверен, что вы могли бы сделать свой дом более крепким, если бы у вас были под рукой материалы.

Узнать больше>

9. Earth Berm

Это идея, которая существует уже много лет, но большинство людей просто не реализовали ее. Это когда вы строите дом под землей.Ваш главный вход — единственное, что действительно незащищено.

Отличительной чертой этого дома является то, что из него можно построить сложный дом в земле. Но это также замечательно, потому что ваш дом легко может быть отключен от электросети, а температура может легко поддерживаться на комфортном уровне в любое время.

10. Мешок с землей

Дом с мешком с землей — это в основном дом, построенный из риса или мешков с кормом, заполненных землей или землей. Они сложены вместе, как кирпичи, и образуют дом.

Итак, если вы хотите создать свои собственные мешки с землей, вот как вы начнете. В противном случае их можно приобрести здесь.

Узнать больше>

11. Tiny House

В последнее время в моде жизнь крошечных домов. Так много людей стекаются к нему, потому что у них есть все удобства, которые они могли бы получить в доме обычного размера, только с меньшей площадью.

И самое приятное то, что они могут иметь все эти удобства за небольшую часть стоимости.

Узнать больше>

12. Бутылки из вторсырья

Эта идея недорогого дома, безусловно, уникальна. Это не для всех, но для тех, кто неравнодушен в своих усилиях по экономии денег, это может быть их подходящим вариантом.

Итак, если у вас есть умение перерабатывать, посмотрите, как начать строительство зеленого дома. Я уверен, что для этого потребуется много терпения, но, упорно работая, вы можете построить отличный дом практически бесплатно.

Узнать больше>

13.Геодезический купол

Это очень уникальные дома с большими бонусами к энергоэффективности. Они также предлагаются в наборах, что значительно упрощает сборку.

Также стоит упомянуть цену. Изучая разные цены на этот стильный дом, я был поражен тем, насколько на самом деле недорогие комплекты по сравнению с тем, что средний человек тратит на дом.

Узнать больше>

14. Сферы свободного духа

Дом в виде сферы свободного духа выведет жизнь в крошечном доме на совершенно новый уровень.По сути, это круглый дом на дереве, который свешивается с деревьев.

Я знаю, что некоторых, вероятно, немного отвлекает идея висеть на деревьях. Но для смелого человека, ищущего менее дорогую альтернативу дому, это, вероятно, звучит как потрясающий трепет.

Узнать больше>

15. Дом на дереве

В детстве вы, возможно, всегда мечтали жить в собственном доме на дереве. Что ж, сейчас люди действительно этим занимаются. Когда люди перестали искать «норму» и начали искать недорогие, удивительные альтернативы, неудивительно, что строительство дома на дереве попало в список творческих способностей.

Итак, если вы один из тех, кто всегда хотел дом на дереве, хорошая новость в том, что вы можете построить свой собственный прямо сейчас.

Подробнее>

16. Cob House

Cob House не только зеленые и экологически чистые, но и просто очаровательны. Мне очень нравится, как они выглядят.

Так что, если вы похожи на меня и хотите очаровательную и менее дорогую альтернативу дому, узнайте, как начать строительство дома из глинобитного кирпича.

Узнать больше>

17.Earthship

Дом Earthship должен быть устойчивым домом. Он считается экологически чистым и предлагает большую помощь тем, кто ищет автономный образ жизни.

Итак, если вы заинтересованы в строительстве дома такого типа, вы можете посетить сайт Eartship. Если вам нравится идея зеленого образа жизни и чего-то необычного, то этот дом может стать вашим домом.

Узнать больше>

18. Конопляный бетон

Я никогда не слышал о доме, построенном из бетона, сделанного из конопли, пока я не начал исследования для этого поста.Это очень уникальная идея.

Так что, если вам нравится идея традиционного дома, построенного из нетрадиционных предметов, то это может быть для вас.

Узнать больше>

19. Лодка

Если вам повезло, что у вас есть участок земли с большим водоемом на нем, то вы можете вместо земля.

Так что, если вам нравится идея жить на воде, не ищите ничего, кроме как найти лодку, которую нужно отремонтировать в качестве альтернативного жилья, и сделать ее своим новым местом, которое вы будете называть своим домом.Или вы даже можете сделать это и превратить лодку в хороший дом на суше.

Подробнее>

20. Bus House

Если вы смотрели телевизор, то, вероятно, слышали о людях, которые ездили на старых школьных и церковных автобусах и превращали их в свои новые крошечные домики.

Что ж, вы могли бы сделать то же самое. Это не сильно отличалось бы от ремонта старого дома на колесах и превращения его в отличный альтернативный вариант жилья.

Узнать больше>

21. Юрта

Впервые я услышал о юртах, когда смотрел шоу про Аляску.С тех пор юрты стали появляться повсюду. По сути, это действительно прочные палатки с потрясающим внутренним убранством.

Так что, если вам нравится идея иметь действительно хорошее альтернативное жилье с потрясающим внутренним декором, то это может очень легко подойти вам.

Узнать больше>

22. Фургон

Это еще одна идея, которую я впервые обнаружил, когда смотрел шоу о жизни на Аляске. Скажу только, те, что там живут, очень креативны. Они буквально живут тем, что есть у них под рукой.Сюда входит и то, в чем они решили жить.

Однако эти крытые вагоны были превращены в действительно красивые дома. Возможно, вам будет интересно найти крытый вагон и сделать его своим домом.

Узнать больше>

23. Modular Igloo

Это еще одна идея, относительно новая для меня. На самом деле я никогда не думал о том, чтобы жить в иглу, даже в модульном.

Но после небольшого исследования они кажутся довольно интересными. Они построены из толстого пенополистирола, имеют приличную устойчивость к суровой погоде, и люди фактически превратили их в действительно удивительные дома..

Узнать больше>

24. Африканский сборный дом

Эти дома просто очаровательны. На самом деле я никогда не слышал об этих альтернативных вариантах жилья (я не очень хорошо знаком со всеми этими новыми доступными вариантами сборных конструкций).

Но я скажу, что они выглядят великолепно и были бы достойным местом для жизни с небольшим бюджетом. .

Узнать больше>

Вот и все. Более 20 вариантов недорогого альтернативного жилья, которые, надеюсь, помогут вам обзавестись домом немного быстрее, чем предполагалось.

Была ли эта статья полезной?

Да Нет ×
Мы ценим ваши полезные отзывы!
Ваш ответ будет использован для улучшения нашего содержания. Чем больше отзывов вы дадите нам, тем лучше будут наши страницы.
Следуйте за нами в социальных сетях:
Facebook Pinterest
3 дешевых способа построить свой собственный крошечный дом на
Сообщение ниже потрясающее, но тоже очень длинное. Если у вас нет времени читать его, я составил небольшую шпаргалку на двух страницах, которая показывает вам, как использовать эти стратегии, чтобы построить крошечный дом задешево.Это бесплатно, и вы можете получить его, нажав здесь
Одна из самых больших проблем, о которых я слышу при строительстве крошечных домов, — это их стоимость. Мне часто задают этот вопрос, и на самом деле выхода нет. Если вы хотите жить в крошечном доме, вам придется за него заплатить. Строительство моего дома обошлось примерно в 40 000 долларов, включая материалы и рабочую силу. Некоторые люди думают, что это слишком дорого, в то время как другие, в том числе, думают, что это вполне разумно, учитывая качество и качество изготовления, которые использовались в этом пространстве.Я раньше раздражался, когда видел такие комментарии:
Я получаю много таких или некоторую версию классической фразы «можно просто купить автофургон дешевле». Однако теперь я научился просто игнорировать их. У каждого свой порог того, какие удобства они хотят в своем доме. Первоначально новички шокированы высокой ценой за квадратный фут для крошечного дома, и, хотя крошечные дома дороги по сравнению с их размером, это не учитывает долгосрочные затраты на проживание в крошечном доме (очень низкие) по сравнению снекоторая большая структура.
Однако построить недорогой крошечный дом действительно можно. Я хотел бы показать вам три примера того, как построить свой собственный крошечный дом гораздо дешевле моего. Думаю, результаты говорят сами за себя!
Мэйси Миллер
Мэйси построила свой крошечный дом, используя весь свой труд, а также в основном переработанные и пожертвованные материалы. Она начала с подержанного трейлера, который экономит немало денег, и смогла выполнить весь проект за колоссальный бюджет крошечного дома в 11 416 долларов.16.
Мэйси упоминается как одна из историй крошечного дома в моем ресурсе Tiny House Decisions. Вы даже можете послушать нашу 40-минутную беседу, в которой мы говорим о ее уникальном выборе трейлера (гусиная шея вместо бортовой платформы) и ее решении положить светящийся пол в ее крошечном доме.

как построить крошечный дом недорого

Не забудьте посмотреть больше фотографий дома Мэйси на ее сайте.Кроме того, вы можете почерпнуть из ее постройки много отличных идей о том, как утилизировать материалы и дешево построить крошечный дом. Мне особенно нравится ее сайдинг, который сделан из переработанных поддонов.
Как Мэйси сэкономил деньги:
Использованные пожертвованные, спонсируемые и утилизированные материалы
Самостоятельный и добровольный труд
Прицеп б / у куплен
Tiny House Бюджет менее 1000 долларов: Итан Ван Кутен и Эми Эндрюс
Согласно этой статье в Реестре Де-Мойн, эти два студента колледжа превратили старую хозяйственную постройку в крошечный дом стоимостью 489 долларов.Кстати, половина этого бюджета ушла на фанеру для потолка. Итак, 489 долларов за крошечный дом — это НЕ нормально. Если вы прочтете статью глубже, 500 часов работы, необходимые для завершения дома, были полностью выполнены ими и другими студентами-добровольцами. Бюджет вашего крошечного дома, вероятно, будет выше. Но это отличный пример того, как построить себе крошечный домик. Кроме того, в доме все еще отсутствуют некоторые основные функции, такие как источник воды и компостный туалет. Однако это хороший пример того, что можно сделать за очень небольшие деньги в случае необходимости.

Как сэкономили:
Существующая структура фермы была преобразована, а не построена с нуля
Использованы все утильсырья
Использовано добровольцев
Как дешево построить крошечный дом: Крошечный домик для отпуска за 7 тысяч долларов
Я оставил этот пример напоследок, потому что считаю, что он показывает хороший баланс между ценой и характеристиками.Хотя 489 долларов немного неразумны, следующий пример впечатляет по сравнению с его скромным бюджетом. Также удивительно, что этот домик был построен всего за 2 недели!

Как сэкономили:
Эта кабина не изолирована, что означает, что она используется только летом (или в климате, где не бывает холода).
Эта кабина не на колесах, что позволяет сэкономить на стоимости прицепа (от 3 до 5 тысяч долларов).
Знайте, когда экономить, а когда тратить
Вопреки тому, во что вы можете поверить, нецелесообразно спасать каждый кусок вашего крошечного дома только для того, чтобы сэкономить деньги.На самом деле, есть определенные материалы, которые я бы порекомендовал покупать новые (например, ваш прицеп) в целях безопасности и для удобства (например, пиломатериалы для каркаса).
Для получения более подробной информации о лучших материалах, которые я рекомендую утилизировать, см. 5 идей экономии денег для вашего крошечного дома (и 3, которых следует избегать!)
Хотите больше?
Я приглашаю вас подписаться на мою доску Pinterest «Крошечные домики по дешевке», где я часто делаю вырезки и делюсь отличными примерами того, как построить свой собственный крошечный дом, как построить свой крошечный дом с ограниченным бюджетом, а также крошечные дома, которые были построены за долгое время. меньше, чем они должны выглядеть!
Следите за доской крошечных домиков на Pinterest.
В комментариях: Какой у вас бюджет крошечного дома и как вы его вычислили? Не забывайте, если вы хотите сохранить это на потом, я составил небольшую двухстраничную шпаргалку, которая показывает вам, как построить крошечный дом по дешевке. Это бесплатно, и вы можете получить его, нажав на эту ссылку
30 советов экспертов по увеличению стоимости вашего дома
Совет 1. Проведите час с Pro
Пригласите риэлтора или дизайнера интерьера осмотреть свой дом.Многие риелторы сделают это из любезности, но вам, вероятно, придется заплатить дизайнеру плату за консультацию. Проконсультируйтесь с несколькими дизайнерами в вашем районе; стандартная почасовая оплата обычно составляет менее 100 долларов, и за час они могут дать вам множество идей для необходимых улучшений. Даже небольшие предлагаемые улучшения, такие как цвета краски или расстановка мебели, могут иметь большое значение для улучшения внешнего вида вашего дома.
Не каждое домашнее улучшение носит косметический характер.Ухудшение кровли, заражение термитами или устаревшие электрические системы — вы не сможете это исправить, если не знаете, что она сломана. Наймите инспектора, чтобы он проверил те участки вашего дома, которые вы обычно не видите. Они могут обнаружить скрытые проблемы, которые могут отрицательно повлиять на стоимость вашего дома. Небольшие проблемы (например, скрытая утечка воды) могут быстро превратиться в большие дорогостоящие проблемы; чем дольше вы откладываете ремонт, тем дороже он будет стоить.
Совет 3: краска, краска, краска
Краска — одно из самых простых и экономически эффективных усовершенствований! Свежеокрашенные комнаты выглядят чистыми и обновленными — и это говорит о ценности.Выбирая цвета краски, имейте в виду, что нейтральные цвета нравятся большему количеству людей, поэтому они делают ваш дом более желанным. В среднем галлон краски стоит около 25 долларов, поэтому у вас остается достаточно денег, чтобы купить валики, малярную ленту, салфетки и кисти. Так что купите несколько галлонов и приступайте к делу!
Альтернативой найму дизайнера является поиск вдохновения для реконструкции и декорирования в ориентированных на дизайн журналах, книгах, телешоу и веб-сайтах (Щелкните здесь, чтобы получить вдохновение для фотографий).Просто оторвите или распечатайте идеи, которые вы хотите попробовать, и начните свой список дел. Будьте проще — при ремонте с ограниченным бюджетом лучше всего подходят проекты, сделанные своими руками.
Сумма денег, которую вы ежемесячно тратите на затраты на электроэнергию, может показаться фиксированной суммой, но многие местные коммунальные компании проводят бесплатные энергетические аудиты домов своих клиентов. Они могут показать вам, как повысить энергоэффективность вашего дома. Энергосберегающий дом сэкономит вам деньги сейчас, который можно применить к другим обновлениям, и в долгосрочной перспективе он станет более ценным и востребованным активом.
Если вы не планируете продавать свой дом сегодня, запланируйте на будущее улучшение ландшафта, которое со временем созреет. Посадите тенистые деревья — не только взрослые деревья сделают ваш дом более привлекательным, но и полностью выросшее, правильно посаженное дерево может сократить ваши расходы на охлаждение на целых 40 процентов. Зрелый ландшафтный дизайн также полезен для окружающей среды, обеспечивая необходимую среду обитания для диких животных, добавляя при этом ценный бордюрный вид вашему дому.
Совет 2: Ландшафтный дизайн, не требующий особого ухода
Нет никаких сомнений в том, что кусты и красочные растения добавят сдержанности любому дому, но, делая покупки в местном садовом центре, убедитесь, что вы «мыслите зеленым». Покупайте растения, произрастающие в вашем регионе, или растения, устойчивые к засухе; они требуют меньше воды и обслуживания, что означает большую экономию для вас и больше экологичности в вашем кошельке.
Совет 3: экономия на роскоши
Кстати о воде, вот еще один способ получить дополнительную экономию; установить на кухне систему фильтрации воды. Эти системы не только очищают вашу воду, но и снижают ваши счета за продукты — больше никакой воды в бутылках. Система фильтрации воды — недорогое дополнение, но это такая маленькая роскошь, которую любят покупатели жилья.
Совет 4: улучшите качество воздуха в вашем доме
Качество воздуха — это не только условия на открытом воздухе.Если у вас дома есть старые ковры, они могут скрывать загрязнения и аллергены. Первый шаг, чтобы определить, нуждаются ли они в замене, — это нанять профессиональную компанию для проверки качества воздуха в помещении. Если результаты подтверждают необходимость замены ковров, выбирайте экологически чистые натуральные продукты, такие как плитка или ламинат. Полы с твердой поверхностью намного легче содержать в чистоте, они не задерживают запахов, придают вашему дому обновленный вид и в целом более привлекательны для покупателей.
Совет 5. Сохраните попкорн для фильмов
Наконец, что у вас на потолке? Немногие структурные элементы делают дом более подходящим, чем потолки из попкорна.Так что посвятите выходные тому, чтобы отказаться от устаревшего внешнего вида и добавить долларовые знаки к стоимости вашего дома. ПРИМЕЧАНИЕ: некоторые старые потолки могут содержать асбест, поэтому перед тем, как приступить к этому проекту, проверьте свой потолок у профессионалов.
Как только вы окажетесь в чистоте, вы сможете заняться этим проектом самостоятельно. Сначала посетите ближайший строительный магазин, чтобы найти раствор для смягчения текстуры, а затем просто соскребите попкорн. Удаление потолка из попкорна может показаться не большим изменением, но один из ключей к добавлению стоимости вашему дому — это отремонтировать, заменить или удалить все, что может отпугнуть покупателей.
Заросшие или неоднородные газоны и огромные кусты сделают ваш дом заметным — в плохом смысле. Хорошая новость в том, что приручить джунгли — легко. За несколько сотен долларов наймите компанию по обслуживанию газонов, чтобы подстригать газон и формировать живую изгородь. Ваше обращение с ограничениями перейдет от беспорядка к поддержанию без ущерба для вашего бюджета.
Совет 2: Чистота важна
Старая поговорка о том, что первое впечатление дает только один шанс, верна.Итак, сделайте так, чтобы интерьер вашего дома сиял с того момента, как кто-то входит в дверь. Менее чем за 400 долларов наймите уборщицу для тщательной чистки сверху вниз. Даже если вы регулярно убираете свой дом, есть укромные уголки и закоулки, которые вы можете пропустить или пропустить. Позвольте службе уборки сделать грязную работу, чтобы ваш дом действительно сиял.
Совет 3: визуально увеличьте квадратные метры вашего дома
Размер вашего дома резко влияет на ценность, но квадратные метры — не единственное, что имеет значение.Визуальное пространство или размер дома также имеет значение. Главное — сделать каждую комнату в вашем доме больше. Замените тяжелые закрытые шторы вертикальными жалюзи или ставнями, чтобы свет проникал внутрь — солнечная комната кажется больше и более открытой. Также попробуйте добавить в комнату одно большое зеркало, чтобы визуально удвоить пространство. Наконец, уберите беспорядок. Чем больше в комнате беспорядка, мебели и старых вещей, тем теснее она будет. Менее чем за 400 долларов добавьте привлекательный стеллаж в неиспользуемое пространство и уберите беспорядок с глаз долой.
Совет 4: небольшие обновления в ванной — большая прибыль
Обновления ванных комнат — всегда разумный ход. Даже если вы не можете позволить себе полную реконструкцию, небольшие изменения, такие как замена устаревших обоев на искусственную или текстурированную отделку и замена старого освещения, обновят комнату, не повредив ваш кошелек.
Совет 5: Добавьте новые энергоэффективные приспособления
Функциональный декоративный потолочный вентилятор — прекрасная вещь.Он обеспечивает необходимый свет, а в теплые месяцы создает легкий ветерок, что снижает потребность в дорогостоящем кондиционировании воздуха. Но устаревший, шатающийся, громкий или сломанный потолочный вентилятор — бесполезное бельмо на глазу. Замените старые светильники на новые, чтобы сделать ваш дом более приятным для вас сейчас и увеличить прибыль, если вы решите продать.
Совет 1: большой возврат обновлений для ванной комнаты
Отличная комната для обновления менее чем за 750 долларов — это ванная комната.Две комнаты, которые больше всего выиграют от даже небольшого ремонта, — это кухня и ванная комната. Одно экономичное изменение — например, замена устаревшего умывальника, старой сантехники и осветительных приборов или добавление нового кафельного пола — гарантирует большую отдачу от вложенных средств и придаст вашей ванне обновленный, современный вид.
Совет 2: любое кухонное обновление равно добавленной стоимости
То же правило действует и на кухне.Необязательно начинать с нуля, чтобы создать выигрышный рецепт. Обновление кухни является ключевым моментом для увеличения ценности вашего дома. Начните с замены всего одного предмета, например, раковины с пятнами или старинной микроволновой печи, на новые блестящие модели из нержавеющей стали. Даже небольшие обновления кухни сделают ваш дом еще более ценным.
Совет 3. Замените изношенные ковры или коврики
Взгляните на мягкий пол в вашем доме.Ваши ковры и коврики испачканы или изношены? Ничто так не отвращает покупателей, как мысль о том, что им немедленно потребуется заменить весь пол в доме. В идеале вы можете захотеть заменить их все, но если ограниченный бюджет мешает этому плану, начните с замены ковра в комнате, которая показывает наибольший износ, и замените другие, если позволяют ваши финансы.
Совет 4: Будьте в курсе регулярного технического обслуживания и ремонта
Обойдите свой дом и составьте список всех сломанных или нуждающихся в ремонте мелочей.По отдельности мелкий ремонт может показаться неважным, но если в каждой комнате есть что-то не так, эти мелочи складываются, чтобы создать впечатление, что вашим домом пренебрегли. Если вам неудобно заниматься ремонтом самостоятельно, наймите на день разнорабочего и наблюдайте, как исчезнет ваш список дел. Осуществление текущего технического обслуживания устраняет проблемы в будущем, если вы решите продать.
Совет 5. Получите помощь в организации работы
Нанять профессионального органайзера на день.Они покажут вам, как организовать различные комнаты в вашем доме, и научат приемам, как поддерживать их в порядке. Как это увеличивает стоимость вашего дома? Все просто — дом без беспорядка кажется чище и больше, что более привлекательно для покупателей и, следовательно, более ценно.
Сколько стоит построить дом? Дешевле купить или построить?
Сколько стоит построить дом? Средняя цена строительства дома на одну семью составляет 296 652 доллара. Это для дома среднего размера 2594 квадратных фута, что составляет 115 долларов за квадратный фут.
Однако из-за COVID-19 американцам, желающим приобрести новое строительство, придется прибегнуть к надбавке за пандемию в размере дополнительных 35 872 долларов, что повысит сегодняшнюю общую стоимость строительства дома до 332 524 долларов.
Влияние пандемии коронавируса на новое строительство
Почему строительство дома сегодня обходится так дорого? По данным Национальной ассоциации домостроителей, нарушение цепочки поставок из-за пандемии привело к утроению затрат на пиломатериалы за последний год. Пиломатериалы для каркаса, которые когда-то обходились строителям примерно в 350 долларов за 1000 футов досок, теперь стоят 1200 долларов, что на 250% выше цены.
«Пандемия стала большим источником неожиданных сдвигов в спросе и предложении на все виды товаров», — говорит Даниэль Хейл , главный экономист Realtor.com®. «Как потребитель, вы, вероятно, испытали это в виде пустых полок, на которых не было туалетной бумаги, дрожжей или курицы».
Учитывая, что дом намного больше (и дороже), чем рулоны туалетной бумаги, понятно, что дома нового строительства и материалы, из которых они производятся, страдают от беспрецедентного роста цен, от которого многие покупатели и строители шатаются. наклейка шок.
«Этот беспрецедентный скачок цен наносит ущерб американским покупателям жилья и строителям, а также препятствует жилищному строительству и экономическому росту», — сказал председатель NAHB Чак Фоук . «Такое повышение цен на пиломатериалы явно неприемлемо. Директивным органам необходимо изучить цепочку поставок пиломатериалов, выявить причины высоких цен и ограничений предложения и незамедлительно найти средства правовой защиты, которые увеличат производство ».
Тем не менее, пандемия не виновата в высокой стоимости строительства дома.Подробнее о том, почему новое строительство стоит так дорого, и как оно сравнивается с покупкой ранее существовавшего дома.
Основные затраты на строительство дома
Строительство дома связано с несколькими основными расходами, говорит Энди Штауффер , владелец и президент Stauffer and Sons Construction. Конечно, каждый раз, когда вы строите дом, затраты немного отличаются, но вот основные моменты:
Оболочка дома, которая включает стены, окна, двери и крышу, может составлять треть общей стоимости дома. стоимость, или 93 279 долларов.
Внутренняя отделка, такая как шкафы, пол и столешницы, может съесть еще треть бюджета, в среднем 75 259 долларов.
Внутри кухни и ванные комнаты — самые дорогие помещения для строительства, при этом средняя стоимость только шкафов и столешниц составляет 13 540 долларов.
Механические — включая водопровод и отопление — составляют около 14,7%, или 43 668 долларов.
Чертежи архитекторов и инженеров обойдутся примерно в 4335 долларов.
Также имейте в виду, что стоимость строительства дома может сильно варьироваться в зависимости от того, где вы живете.
___
Часы: вот почему вы можете купить старый дом вместо нового
___
Дополнительные затраты на строительство дома
Теперь вы знаете базовую стоимость строительства дома, но расходы на этом не заканчиваются. Вот несколько дополнительных затрат, о которых вам нужно знать, которые не учтены в приведенной выше цене:
Стоимость участка земли под застройку составляет в среднем 3160 долларов за акр. Тем не менее, средний дом построен только на 0.5 акров, так что, если вы не хотите много места в очень желанном районе, одно это вам не помешает.
Земляные работы и фундаментные работы могут быть самыми переменными расходами при строительстве дома. Другими словами, вы никогда не знаете, что найдете, пока не начнете копать — будь то плохая почва или массивные валуны. Если земляные работы и фундаментные работы проходят относительно гладко, средняя стоимость обоих составляет 33 511 долларов.
Вам, конечно же, понадобится разрешение на строительство — в среднем по стране оно составляет 5086 долларов.
Другие расходы, которые вы понесете, прежде чем забьете хотя бы один гвоздь, включают в себя проверки (4319 долларов) и плату за удар, взимаемую правительством для покрытия расходов, которые новый дом понесет на коммунальные услуги, такие как электричество и вывоз мусора (3865 долларов).
Текущее состояние отрасли нового строительства
«Когда пандемия начала разворачиваться, строители столкнулись с перспективой исчезновения покупателей», — говорит Хейл. «И хотя покупатели действительно отступили на раннем этапе, рынок жилья быстро вырос на 180, и покупатели стали массово приходить, чтобы найти дом лучше.
Теперь, когда экономика снова начала восстанавливаться, строители пытаются уравновесить высокий спрос с перебоями в цепочке поставок, помимо пиломатериалов, которые приводят к повышению цен, в результате чего некоторые покупатели жилья воздерживаются от продвижения нового строительства. Но это еще не все мрак и гибель.
«Я ожидаю, что мы увидим, что продажи новых домов в конечном итоге будут расти более постепенно, по мере того, как строители преодолевают проблемы в цепочке поставок, а процесс разработки нормализуется», — добавляет Хейл.
Дешевле купить или построить дом?
В настоящее время вы можете купить существующий дом на одну семью по средней цене 380 000 долларов.
Короче говоря, покупка старого дома обойдется вам сегодня немного дороже, чем строительство нового. Тем не менее, вы избавите себя от головной боли, неизбежно связанной со строительством, а также от долгого ожидания перед въездом. В среднем, время, необходимое для строительства дома, составляет от трех до шести месяцев, но пандемия может привести к тому, что этот процесс затянется. еще дольше.
Тем не менее, строительство дома имеет свои преимущества. Все, от труб до систем отопления и охлаждения, будет новым.Это означает, что в ближайшем будущем не будет дорогостоящего ремонта, а значит, новый дом в конечном итоге может обойтись дешевле.
Стоит ли покупать дом или строить?
В общем, разумно взвесить все «за» и «против» нового и старого строительства, и цена, которую вы платите за строительство по сравнению с существующим домом, — это только начало. Здесь мы изложим все, что покупатель жилья должен знать о покупке существующего дома, в сравнении со строительством дома с нуля или генеральным подрядчиком.
На самом деле нужно учитывать две вещи: первоначальные затраты на покупку по сравнению со строительством и текущие затраты на техническое обслуживание.
Авансовый платеж
Если вы покупаете существующий дом: По последним данным, средняя стоимость покупки существующего дома на одну семью составляет 334 500 долларов. Для среднего дома площадью 1500 квадратных футов, построенного до 1960-х годов, это составляет около 223 долларов за квадратный фут. Тем не менее, точная цена может сильно различаться в зависимости от того, где вы живете. (Идите к риелтору.com / local, чтобы узнать цену за квадратный фут в вашем районе.)
Если вы построите новый дом: Строительство дома обойдется вам в среднем в 296 652 доллара плюс около 35 872 доллара из-за всплеска материалов, связанного с пандемией. расходы.
Но вы можете получить намного больше за свои деньги. Во-первых, новое строительство обычно более просторное, со средним размером 2594 квадратных фута, поэтому стоимость строительства квадратного фута на самом деле ниже, чем стоимость квадратного фута существующих домов.
Еще одно преимущество того, что строитель построит дом по индивидуальному заказу, заключается в том, что вы платите только за то, что хотите, в то время как существующий дом может иметь внутренние и внешние элементы (например.g., готовый подвал или баскетбольная площадка) вы заплатите больше, даже если они вам не нужны. Но если старый дом оказался домом вашей мечты, такой, какой он есть, это может быть более выгодным путем.
И последнее, но не менее важное: построив собственный дом, вы сможете спроектировать его в точном соответствии с вашими требованиями. Если у вас есть очень четкие представления о том, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, этот чистый лист может стоить каждой копейки.
Техническое обслуживание
Если вы покупаете существующий дом: Старые дома имеют больший износ, что означает, что некоторые вещи могут нуждаться в дополнительном обслуживании или, если они на последнем издыхании, замене, указывает Michael Schaffer , юрист-брокер в Keller Williams Integrity Real Estate LLC.
Естественно, стоимость этого обслуживания не из дешевых, поэтому убедитесь, что вы знаете возраст основных предметов. Например, средняя печь, как ожидается, прослужит 20 лет, и ее замена будет стоить 4551 доллар. Срок службы типичной системы HVAC составляет 15 лет, и ее замена стоит 7000 долларов и более.
Еще одна важная деталь — крыша: в среднем черепичная крыша прослужит около 25 лет. Если вам нужно заменить кровлю, вам выставят счет от 8 379 долларов. Сантехнические и септические системы могут какое-то время работать без проблем, но когда что-то идет не так, возникает чрезвычайная ситуация.
В существующем доме, если вы не войдете в дом высокого класса со всем, что вам нужно, вы можете начать что-то менять, даже если они все еще функционируют. Выставки по благоустройству дома демонстрируют простоту замены столешниц и полов или даже капитального ремонта планов этажей. Когда вы платите за материал, цена на который в последнее время резко выросла, а также за оплату труда на сантехнические работы и работы по гипсокартону, вы можете начать думать, что ваши общие затраты, возможно, изначально были меньше, чем оплата строителю индивидуального дома.
Если вы строите новый дом: Значительно меньшие затраты на содержание — одна из основных причин для постройки собственного дома на одну семью, потому что все, от крупной бытовой техники до системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, является новым и находится на гарантии. Фактически, иногда весь дом защищен до 10 лет, потому что строитель обычно предлагает строительную гарантию «на случай любых возникающих проблем», — говорит Шаффер. Ваши расходы на внутреннее и внешнее обслуживание в течение десяти лет потенциально равны нулю. Это может компенсировать некоторые затраты на строительство дома на квадратный фут, которые вы заплатили, выбрав индивидуальный дом.
Ландшафтный дизайн
Если вы покупаете существующий дом: Главное преимущество старых домов — это зрелый ландшафт с большими деревьями и установленными насаждениями. Это может показаться не таким уж большим делом, пока вы не поймете, что, по оценкам Лесной службы США, стратегически размещенные зрелые деревья могут добавить десятки тысяч долларов к стоимости собственности и сэкономить до 56% годовых расходов на кондиционирование воздуха.
Если вы строите новый дом: Строители часто мало занимаются озеленением или вообще не занимаются благоустройством нового дома.Чтобы получить двор, который вам нужен, могут потребоваться тысячи долларов — и много лет. Например, один красный клен высотой от 6 до 7 футов будет стоить около 99,95 долларов (если вы посадите его самостоятельно), а затем он будет вырастать на 2–3 фута в год. По данным HomeAdvisor, стоимость добавления совершенно нового озеленения колеблется от 1400 до 5700 долларов и выше.
Энергоэффективность
Если вы покупаете существующий дом: Последняя перепись в США показала, что средний возраст американских домов на 2020 год составляет 46 лет. Старые постройки означают устаревшие окна и бытовую технику — доллары вылетают из окна на потраченные впустую расход энергии.
Если вы строите собственный дом: Недавнее строительство почти всегда превосходит старые дома по энергоэффективности, говорит Кайл Алфренд из Alfriend Real Estate Group Re / Max в Огайо. Дома, построенные после 2000 года, потребляют в среднем на 21% меньше энергии для отопления, чем старые дома, в основном из-за повышенной эффективности отопительного оборудования и строительных материалов. Это приводит к снижению затрат на электроэнергию каждый месяц, даже при более высокой площади во многих новых домах.
«Однако часто нормативные требования к новому строительству строже, чем к существующим зданиям», — говорит Хейл. «Это может означать, что вы получите более высокую энергоэффективность, но эти требования также могут привести к росту цен на новые дома и означать, что их строительство займет больше времени».
Оценка
Если вы покупаете существующий дом: В старых домах хорошо то, что есть контекст для вашей покупки: вы можете изучить предыдущие продажные цены дома, а также цены на аналогичные дома в этом районе (известные как сравнительные или сравнительные), чтобы понять, растут или падают цены в вашем регионе.Если цены на ваш дом и другие дома в этом районе неуклонно росли, велика вероятность того, что тенденция сохранится, что служит хорошим предзнаменованием для вас, если вы решите продать позже.
Если вы строите новый дом: Строительство нового дома, особенно в многообещающих районах, может быть скорее авантюрой. Без проверенной репутации множества соревнований просто не хватит точек данных, чтобы точно знать, что может произойти в будущем. Однако некоторые покупатели на горячих рынках наблюдают невероятно быстрый скачок в стоимости своей недвижимости в новостройках.
Как строить по доступной цене во Флориде
Чтобы строить во Флориде по доступной цене, вам нужен строитель, специализирующийся на рентабельных домах; тот, кто сочетает недорогие проекты домов и планы этажей с качественными материалами. Крайне важно не сосредотачиваться только на экономии денег при строительстве дома. В идеале у вас должен быть дом, доступный по цене — и такой, который будет построен на длительный срок.
Можете ли вы найти доступный способ построить дом во Флориде? Эта цель более достижима, чем вы думаете.Просто нужно немного ноу-хау. Экономичные дома не обязательно меньше. Вместо этого они экономят деньги другими способами. Умное строительство может стать отличным способом сократить расходы при постройке дома и поддержании его в течение многих лет.
Первый шаг: найдите строителя, который специализируется на недорогих домах.
Создавайте умнее
Когда люди думают о «доступном» с точки зрения жилья, они часто думают о маленьком. Для этого есть веская причина: уменьшение занимаемой площади снизит затраты на строительство.Но когда вы строите умно, вы можете максимально увеличить каждый квадратный дюйм. Неэффективный дизайн может сделать большой дом удивительно тесным, но при этом будет дорогостоящим, в то время как эффективный дизайн дома может сделать дом среднего размера просторным и вместительным.
Строители экономичных домов знают, как строить более разумные и экономичные способы. Это не обязательно означает жертвовать своим образом жизни. Подумайте о местах, в которых вы жили, и о том, сколько места потрачено впустую. Какие места вы почти не использовали, какие углы оказались непригодными для использования из-за непродуманных архитектурных решений? Какие области становятся неудобными из-за того, что трубопроводы или воздуховоды занимают слишком много места?
Найдите время, чтобы изучить недорогие проекты домов и планы этажей.Посмотрите на такие элементы, как водопровод, электричество и воздуховоды. Как сделать их максимально компактными? Они не должны иметь большого влияния на жилые помещения. Воздуховоды должны быть простыми — чем больше у вас намотки, тем больше вы тратите на кондиционирование воздуха. Более длинные воздуховоды также означают больше места, в котором будет изменяться температура воздуха. Приятный, холодный, освежающий кондиционер согреет на несколько градусов к тому времени, когда пройдет через все воздуховоды. В конечном итоге вы потратите гораздо больше на охлаждение (и обогрев), чем если бы ваши воздуховоды были спроектированы и построены компактно и эффективно.
Когда дом спроектирован так, чтобы скрытые элементы были как можно более компактными, жилое пространство становится намного более пригодным для жизни. Не только это, но и если однажды вам придется столкнуться с коротким замыканием или утечкой, более компактная система не составит труда. Выявить проблему легче, а значит, на ее устранение тратится меньше средств.
Идеальный баланс между компактным дизайном и продуманным дизайном — это компактный дизайн . Он по-прежнему может позволить вам просторные помещения, но будет опираться на подходы к компактному дизайну, которые сокращают многие скрытые затраты как на строительство, так и на эксплуатацию дома.
Выберите эффективный план этажа
Вы также строите умнее, максимально увеличивая удобство использования каждого помещения. Эффективность с точки зрения недорогих проектов домов и планов этажей означает несколько разных вещей:
Пространства, служащие одной и той же цели, не всегда необходимы. Если есть гостиная, семейная комната и кабинет, можно ли объединить два из них в одно? Возможно, достаточно гостиной и логова. Объедините их в одно большое многоцелевое пространство.Это не влияет на то, как используется комната, но увеличивает вместительность имеющегося у вас пространства. Стены занимают невероятное количество места и создают ощущение тесноты. Это не мешает работе столовой, кухни, спален или любых других важных зон, и по-прежнему сохраняет роскошь целенаправленного пространства для семейных собраний, а также меньшего, более уединенного пространства.
Этот баланс между общественной и частной территорией важен в любом доме. Пока поддерживаются оба варианта, у вас есть удобные и приятные возможности для членов семьи, чтобы они могли быть вместе и оставаться на связи, а также найти тихое место для работы, отдыха и подзарядки.
Вам по-прежнему нужны отдельные комнаты для более конкретных целей: кухня, спальни, столовая. Все это есть. В то же время теснота в местах общего пользования никому не приносит радости. Многоцелевые комнаты — ключ к достижению такой эффективности пространства. Открыв их, вы создадите больше места, одновременно снизив некоторые начальные затраты и сделав долгосрочное обслуживание менее дорогостоящим. Приятно иметь отдельные помещения, где можно смотреть телевизор и устраивать вечеринки. Тем не менее, если оба эти пространства будут казаться тесными и ограниченными, лучше иметь одну большую комнату, где вы можете внести несколько быстрых изменений, чтобы адаптироваться к любым потребностям.Если ваш офис может также служить гостевой спальней с некоторыми быстрыми настройками, вы просто сэкономили место, не влияя на вашу повседневную жизнь.
Выбираем энергоэффективность
Эти два элемента естественным образом ведут к третьему: энергоэффективности. Когда проводка, трубопроводы и воздуховоды компактны, вы тратите меньше энергии на эксплуатацию дома. Когда жилое пространство более открытое, остается меньше отдельных зон для охлаждения и обогрева. Оба эти преимущества означают, что меньше строительного материала используется и расходуется впустую — это уже означает экономию средств для начала.Помимо этого, вы также можете экономить из года в год.
Энергосберегающий дом может сэкономить сотни или даже тысячи ежегодных затрат. План этажа, который естественным образом направляет охлаждение и отопление по всему дому без дополнительной работы, означает, что вам не нужно усерднее работать с системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для достижения того же эффекта. Это означает значительную экономию на одном из самых дорогих ежегодных счетов, с которыми вам придется столкнуться.
Есть еще одно преимущество. При менее интенсивном использовании системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для достижения того же эффекта ваше оборудование прослужит дольше.Это означает меньшие затраты на замену в будущем.
Кроме того, есть еще большая экономия: дома, построенные с использованием энергоэффективных планов этажей и высоких эксплуатационных характеристик, в ближайшие годы будут повышать свою ценность. Это означает, что в будущем они принесут вам более высокую продажную цену и сохранят свою стоимость лучше в случае экономических спадов.
Другими словами, компактная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в сочетании с энергоэффективной планировкой этажа означает экономию на строительных материалах, экономию на ежегодной эксплуатации вашего дома, экономию за счет продления срока службы системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также добавленную стоимость вашего дома, если вы когда-нибудь продадите Это.Вот что значит «строить умнее».
Причина, по которой так важно работать с опытными строителями домов, заключается в том, что они смогут определить важные варианты, которые могут иметь большое значение сейчас и в будущем. Некоторые варианты очевидны с точки зрения размера, дизайна и материалов. Некоторые в меньшей степени. Энергоэффективные окна могут снизить потери при охлаждении и обогреве. Посадка деревьев, дающих вам тень, с восточной и западной стороны вашего дома, может снизить поглощение тепла и, следовательно, ваши расходы на охлаждение, но какие деревья лучше всего подойдут для этого?
Другой пример — выбор правильного изоляционного материала.Выбор правильной изоляции невероятно важен, потому что вы не просто стремитесь остановить перенос воздуха. Вы также хотите остановить перенос влаги. Влага во влажном воздухе передает тепло быстрее, чем сам воздух, поэтому изоляция, отталкивающая влагу, может существенно сэкономить. Это также может помочь защитить пространство от скопления плесени и грибка, что поможет вам избежать серьезных потенциальных расходов.
Дело даже в выборе прибора. Опытный строитель экономичных домов поможет вам выбрать лучшую бытовую технику, которая соответствует потребностям вашего дома и вашего бюджета.
Многие из этих вариантов также со временем сильно влияют на стоимость дома. Энергоэффективные дома сохранят свою ценность, преодолевая экономические трудности с большей стабильностью, чем дома без этого преимущества. В тяжелые экономические времена стоимость таких домов будет расти быстрее, и они останутся актуальными на рынке и в будущем.
Будьте внимательны при хранении
Одна большая ошибка в домах, которые тратят впустую свое пространство, — это складские помещения. Многие дома предоставляют дополнительные квадратные метры за счет исключения места для хранения вещей.Это начинает искажать природу дома. Без достаточного места для хранения вещи остаются везде. Комнаты должны быть преобразованы в складские помещения, и внезапно все те лишние квадратные метры, которые, как вы думали, у вас были, стали непригодными для повседневной жизни.
Складские помещения значительно увеличивают размер дома и, следовательно, затраты на его строительство, обслуживание и эксплуатацию. Они быстро увеличивают расходы. Некоторые дома занимают половину складских помещений — подумайте о том, как люди используют чердаки и подвалы по сравнению сжилые помещения. Слишком много места для хранения может увеличить стоимость вашего дома.
Важно подумать, нужны ли вам все вещи, которые вы хотите хранить, и может ли быть более экономичным хранить их вне дома. Чем больше у вас чердака, подвала, туалета и шкафа, тем дороже будет построить ваш дом и тем менее эффективен его уход и эксплуатация. Вам не нужно отказываться от всего, что вам нужно, чтобы быть рядом с вами и вашей семьей — это не будет весело.
Важно задать себе вопросы о том, нужен ли вам доступ к определенным вещам круглый год или вы уже ими пользуетесь. Это может помочь сократить потребность в пространстве для хранения вещей, избавиться от беспорядка в жилых помещениях, сделав при этом вашу жизнь немного проще, а ваш кошелек — немного счастливее.
В экономичных домах приоритет отдается хранению, поэтому пространство, которое у вас есть, остается тем пространством, которое у вас будет и дальше. Достаточное пространство для хранения означает, что у вас всегда есть место, чтобы что-то убрать. Вы не всегда его ищете; вы знаете, где это, потому что для этого есть специальное место.Это может резко снизить повседневный стресс.
Многие дома непрактичны, когда дело доходит до предоставления вам места для хранения вещей. Экономически эффективные дома знают, что они должны это обеспечить, чтобы вы максимально использовали свою жилую площадь.
При закрытии
Доступный способ построить дом во Флориде — это не просто купить все самые дешевые элементы и рассчитывать, что они прослужат долго. Это быстрый способ восстановить дом во Флориде. Ты этого не хочешь. Лучший способ думать о рентабельных домах — думать о них как о рентабельных домах.
Например, если немного более дорогая изоляция сэкономит вам затраты на охлаждение, оно того стоит. Это и рентабельно, и рентабельно. Энергоэффективные окна могут стоить немного дороже, но быстро окупаются, когда летом становится жарко и сыро. Благодаря тому, что они намного лучше удерживают прохладный воздух, они экономят вам деньги на владение вашим домом.
Будьте готовы сосредоточиться на большой многоцелевой комнате как на ядре вашего дома. Это может означать одну большую комнату вместо двух меньших, но люди, как правило, гораздо более довольны такой обстановкой.Это делает ваш дом просторным и более социальным, в то же время сохраняя все больше уединенных пространств, которые позволяют вашей семье расслабиться.
Совместите затраты на строительство дома с затратами на его эксплуатацию, и вы получите идеальный и экономичный дом во Флориде.
Если у вас есть дополнительные вопросы об энергоэффективных и экономичных домах, обратитесь к экспертам Synergy Homes. Мы здесь, чтобы помочь!
___
Примечание редактора: этот пост был первоначально опубликован в июле 2018 года и был обновлен для обеспечения актуальности, точности и полноты.
Как построить дом менее чем за 250 000 долларов
Строительство дома позволяет вам спроектировать его по своему вкусу. От планов этажей до картин — это действительно возможность построить дом своей мечты.
Но строительство нового дома может стоить вам целого состояния, если вы не определите правильное местоположение и не определите бюджет должным образом. Например: строительство дома площадью 2000 квадратных футов может стоить вам ошеломляющих 250 000 долларов или больше. Стоимость также будет зависеть от местоположения и материалов.Если вы собираетесь построить новый дом, вы должны сначала спросить себя, сколько это будет стоить и каков ваш бюджет. Есть дома, построенные с низким бюджетом, а есть такие, которые построены с высоким бюджетом.
Steiner Homes LTD предоставит вам лучшие способы построить дом за 250 000 долларов. Построив дом за 250 000 долларов, вы сэкономите много денег, чтобы наслаждаться прекрасными вещами в жизни.
Квадратная подножка и сантехника
Квадратный фут для строительства дома за 250 000 долларов должен составлять 2 000 квадратных футов.За установку трубопроводов вокруг вашего нового дома вы можете рассчитывать заплатить 12 000 долларов или больше.
Пол дома
Если вы хотите укладывать паркет в своем доме, вы должны заплатить 10–12 долларов за фут за пол из твердых пород дерева. Вы можете выбрать ковровое покрытие от стены до стены, которое стоит в среднем 3-5 долларов за квадратный фут для этого варианта покрытия. По данным NAHB, напольное покрытие стоит реально 13000 долларов.
Двери и окна
Двери и окна стоят довольно дорого.По оценкам Национальной ассоциации жилищного строительства, все новые окна и двери в новом доме обходятся примерно в 12 000 долларов.
Кровля
Еще один важный аспект жилищного строительства — проект кровли. Примерно за 10 000 долларов вы сможете установить прочную крышу в своем недавно построенном доме, которая прослужит более десяти лет.
Внешний вид
Внешние детали, такие как подъездная дорожка, терраса или патио, в зависимости от того, какие функции вам нужны, могут стоить от 8 000 до 10 000 долларов.
Мы надеемся, что эти сведения дадут вам представление о том, как вы можете построить свой новый дом за 250 000 долларов. Если вы планируете построить дом за 250 000 долларов, Steiner Homes Ltd — лучший выбор. Наш профессиональный и опытный дизайнер дома предложит вам услуги, которые будут соответствовать вашим потребностям и бюджету.
Быстро и недорого построить дом: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов