Ровняем полы в квартире: Выравнивание пола — как выровнять пол в квартире

Как выровнять пол в квартире

Главная    Пол в городской квартире    Как выровнять пол в квартире

Николай Стрелковский 1.7k. 06.07.2019

Капитальный ремонт квартиры немыслим без выравнивания пола, так как он никогда не бывает идеально гладким, а в ряде случаев даже имеет уклон. Шероховатая поверхность не позволяет уложить напольное покрытие, которое весьма требовательно к качеству основания, а из-за уклона могут быть проблемы с установкой дверей и даже мебели. Именно поэтому начинать ремонтные работы лучше всего с выравнивания пола, тем более иногда этот процесс может быть продолжительным и довольно грязным.

Как выровнять пол в квартире

Сегодня существует несколько способов сделать пол ровным. Каждый из них имеет свои достоинства и недостатки, так что выбор будет зависеть от исходного состояния поверхности, а также пожеланий и финансовых возможностей застройщика.

Независимо от выбранного способа выравнивания потребуются подготовительные работы, которые одинаковы почти во всех случаях.

Содержание

1. Подготовка пола к выравниванию
2. Способ 1: использование раствора-ровнителя
3. Особенности метода
4. Когда применяется
5. Этапы выполнения работы
6. Способ 2: бетонная или песчано-цементная стяжка
7. Особенности метода
8. Когда применяется
9. Этапы выполнения работы
10. Способ 3: выравнивание керамзитом
11. Особенности метода
12. Когда применяется
13. Этапы выполнения работы
14. Способ 4: выравнивание пола по лагам
15. Особенности метода
16. Когда применяется
17. Этапы выполнения работы
18. Видео – Как выровнять пол в квартире. Фанерный пол на лагах
19. Видео – Выравнивание пола

Подготовка пола к выравниванию

1. Сначала нужно подготовить поверхность: удалить старое покрытие, затереть глубокие трещины. Если есть отслоения и какие-то точечные выступы, то сбить их перфоратором. После этого убрать весь мусор и пыль, а при необходимости – обезжирить, так как любые инородные частицы и пятна могут помешать раствору схватиться с основанием. Подготовка пола к выравниванию
2. Следующий шаг – гидроизоляция поверхности. Полы в комнатах, где риск протечки высок (ванная, туалет, кухня), изолируют полностью, создавая своего рода водонепроницаемую чашу, в которую и заливается стяжка, а в обычных жилых комнатах будет достаточно обработать места стыка плит основания, примыкания пола и стен и пространство под трубами.Гидроизоляция пола в доме

   Правда, некоторые мастера советуют все же укрывать пленкой (толщиной не менее 100 микрон) весь пол – стяжке это не повредит. Уровень изоляции всегда делается выше возводимой поверхности – после ее укладки остатки рулонных или пленочных материалов аккуратно обрезаются.

3. Укладка демпферной ленты по периметру комнаты. Это своего рода амортизатор для монолитных стяжек, которые при перепадах температуры могут расширяться. Если же была использована сухая стяжка, то лента предотвратит появление звуков, возникающих от соприкосновения плит покрытия со стенами.Укладка демпферной ленты по всему периметру комнаты
4. Поиск нулевого уровня, то есть высоты будущего пола. Для этого потребуется отыскать самую высокую точку поверхности, прибавить к ней минимальную толщину стяжки в зависимости от выбранного способа и спроецировать полученную высоту на стены в виде контрольной линии. Ее горизонтальность проверить уровнем.

После этого требуется проверить, не возникнут ли из-за поднятия пола трудности при открывании балконных и комнатных дверей, не придётся ли поднять выше батарею. Такие нюансы следует обдумать до начала работ по выравниванию.

Способ 1: использование раствора-ровните

ляРовнитель для пола

Особенности метода

Это самый простой вариант выравнивания пола. Суть заключается в том, что готовый раствор из песка, цемента и особых пластифицирующих добавок разводится водой, и им заливается пол. Благодаря свойству жидкости равномерно растекаться готовая поверхность получается идеально гладкой.

Когда применяется

К сожалению, такой способ подходит лишь для выравнивания небольших шероховатостей. Если поверхность основания имеет значительные неровности и вдобавок уклон, что в совокупности создаёт перепад высот более 3 см, то от использования раствора-ровнителя придётся отказаться: он будет высыхать неравномерно, а это приведёт к растрескиванию. Правда, его можно залить поверх готовой бетонной стяжки – такой заключительный штрих перед укладкой финишного покрытия сделает черновой пол ровным.

Этапы выполнения работы

1. На подготовленное основание наносится грунтовка. Это поможет увеличить адгезию, а также в грунтовке содержатся добавки против плесени и грибков. Как правило, используются материалы той же фирмы, что и раствор для выравнивания.
2. Ответственный момент – разведение раствора. Необходимо в точности следовать рецептуре, смешивая сухую смесь с водой. Для перемешивания используют дрель со специальной насадкой, делать это вручную не рекомендуется.Ответственный момент – разведение раствора
3. Готовый раствор выливается на пол и распределяется. Удобно использовать для этой цели игольчатый валик, который ещё и удаляет пузырьки воздуха из раствора. Когда пол будет равномерно залит и обработан валиком, его оставляют для высыхания, которое происходит буквально за двое – трое суток.Готовый раствор выливается на пол и распределяется

наливной пол

Способ 2: бетонная или песчано-цементна

я стяжкаЦементная стяжка пола

Особенности метода

Этот способ подразумевает выравнивание пола бетоном или цементным раствором. Позволяет получить монолитную, прочную и ровную стяжку, способную скрыть даже значительные дефекты пола.

Когда применяется

Если разница высот с учётом уклона и шероховатостей не позволяет использовать наливной пол, то лучшим вариантом будет такая стяжка. Она прочная, долговечная и при грамотном выполнении прослужит долго. Однако есть ряд случаев, когда от неё лучше отказаться:

• толщина стяжки больше 10 см. Бетон тяжёл, поэтому создаст значительную нагрузку на перекрытие;
• желание разместить под уровнем пола дополнительные коммуникации;
• ограничения по времени. Если ровный пол нужен срочно, то долго сохнущая бетонная стяжка не подойдёт.

Этапы выполнения работы

1. Подготовка основания, гидроизоляция, нахождение нулевого уровня. Не помешает и грунтовка.
2. Выставление маяков, которые позволяли бы сверяться с нулевым уровнем в любой точке пространства. Для этого используются рейки или металлический профиль. Они укладываются вдоль стен с отступом от них примерно в 20–30 см. Это запас для правила. Расстояние между соседними маяками должно быть таким, чтобы концы правила спокойно на них ложились. Устанавливая маяки, нужно сверяться с уровнем, подкладывая раствор через каждые 20–30 см. По окончании работы должны получиться строго горизонтальные направляющие. Когда раствор схватится, можно приступать к укладке стяжки.Уровень на маяках показывает плоскость
3. Подготовка раствора. Это очень ответственный момент, ведь ошибки могут привести к порче покрытия. Если нет опыта приготовления цементно-песчаной смеси, лучше воспользоваться покупными материалами. Четкое следование инструкции позволит избежать ошибок. В том же случае, когда опыт подобной работы имеется, можно приготовить раствор собственноручно.
4. Укладывание раствора. Он выкладывается полосами вдоль маяков, потряхивающими движениями, чтобы избавиться от воздуха, и разглаживается правилом. Стяжку в одной комнате необходимо делать единовременно, чтобы она была монолитной.
5. Просушивание стяжки происходит в закрытом помещении, где нет сквозняков. Через два дня, когда раствор затвердеет, нужно убрать маяки и заровнять вмятины от них, а затем в течение двух недель смачивать поверхность или укрывать целлофаном, чтобы не допустить быстрого испарения влаги. Это может привести к растрескиванию. По истечении указанного времени целлофан убрать и оставить еще на две недели, чтобы стяжка окончательно просохла и набрала прочность.

Способ 3: выравнивание керамзитом

Насыпной пол Кнауф своими руками

Особенности метода

Для него используется легкий насыпной материал, чаще всего – керамзит. Он позволяет сгладить даже глубокие ямы и сильный уклон.

Когда применяется

Выравнивание пола керамзитом

Способов выравнивания пола с керамзитом несколько, но все они применяются, когда нужно убрать значительные неровности. Если перепад высот больше 10 см, бетонная стяжка получится очень тяжелой, что создаст нагрузку на плиты перекрытия. Высыхать она будет неравномерно, в ямах дольше, чем в неглубоких местах, что приведет к возникновению трещин. Более целесообразным в таких случаях выглядит использование керамзита.

Этапы выполнения работы

1. Все предварительные действия: подготовка основания, гидроизоляция, укладка демпферной ленты, поиск нулевого уровня. В данном случае он будет довольно высоким, так как к величине перепада высот нужно прибавить толщину слоя засыпки, а она не меньше 3–4 см.
2. Установка маяков.
3. Подготовка керамзита. Нужно смешать две фракции: среднюю и мелкую. Средняя нужна, чтобы уменьшить вес готовой стяжки, а мелкая – для её уплотнения.

Далее возможны варианты

1. Керамзит выравнивается по маякам, трамбуется, а сверху укладываются листы различного напольного материала. Это может быть ГВЛ, ДСП, ДВП и подобные вещи. Они укладываются рядом по принципу кирпичной кладки, чтобы поперечные швы одного ряда не совпадали с другим. Поверх первого слоя укладывается второй, который крепится к нижнему саморезами.
2. Керамзит засыпается на пол, выравнивается по маякам, не доходя до их верха 2–2,5 см, трамбуется и заливается цементным «молочком», то есть смесью воды и цемента. Это придаст прочность керамзитной подушке. Через сутки, когда состав затвердеет, можно выкладывать поверх раствор для обычной бетонной стяжки, выравнивая её теперь уже по верхушкам маяков. Либо можно убрать маяки, дождаться полного высыхания, застелить керамзит гидроизолирующей плёнкой и залить ровнителем.
3. Приготовление керамзитобетонной выравнивающей смеси. Для этого цемент, песок и керамзит соединяются с водой, и готовая масса выкладывается на пол по маякам, не доходя 2–2,5 см до их верха. Завершит конструкцию слой бетонной стяжки.

керамзит

Способ 4: выравнивание пола по лагам

Выравнивание деревянного пола по лагам

Особенности метода

При таком выравнивании создается так называемый фальшпол, то есть покрытие монтируется на ровно уложенные на полу лаги из деревянных брусьев. Покрытие способно замаскировать значительные неровности и убрать уклон, но нужно учитывать, что пол значительно поднимется. Чтобы найти нулевой уровень, нужно к самой высокой точке прибавить толщину бруса и двух листов верхнего покрытия.

Этот способ довольно трудоёмкий, даже по сравнению с выравниванием стяжки по маякам, но зато не такой грязный и очень быстрый, поскольку не приходится ждать высыхания цемента.

Когда применяется

Больше всего способ подходит для частных домов, а также для квартир на первом этаже, так как пространство между лагами можно заполнить теплоизолирующим материалом. Вариант подойдёт и для желающих разместить под полом какие-либо дополнительные коммуникации.

Этапы выполнения работы

1. Подготовка поверхности, грунтовка, гидроизоляция, отметка нулевого уровня.Рулонные материалы для гидроизоляции пола
2. Укладка лаг. Можно купить готовые регулируемые лаги, но сгодятся и деревянные брусья с сечением 40 х 100 мм. Лаги укладываются по уровню на расстоянии 40–50 см, при необходимости под них подкладываются куски фанеры, деревянные плашки или специальные пластиковые подкладки, которые можно купить в строительном магазине. В местах соприкосновения опоры и пола для амортизации необходима прокладка из куска линолеума. Когда система лаг будет выложена и выверена уровнем, брусья крепятся к полу на анкеры или специальные пластины.
3. Заполнение ячеек между лагами утеплителем.
4. Монтаж покрытия. Для этой цели сгодятся листы ДСП, ОСП, ГВЛ и даже обычная фанера. Они укладываются в два слоя, крепятся саморезами, стыки между ними шпаклюются, и пол готов для укладки финишного покрытия.

Выравнивание пола в квартире – важная часть ремонта. Этот процесс на первый взгляд может показаться довольно сложным и трудоемким, но при четком соблюдении всех этапов, использовании надежных инструментов и качественных материалов он будет по плечу любому, кто готов выполнить все работы самостоятельно.

Видео – Как выровнять пол в квартире. Фанерный пол на лагах

Видео – Выравнивание пола

мокрая, полусухая и сухая стяжка пола

Способов выравнивания пола больше десятка, и то, какой именно будет использован в том или ином конкретном случае, зависит от изначального состояния поверхности и окружающих условий. Популярная сухая стяжка не подойдет для восстановления геометрии пола в неотапливаемом складском помещении, а наливные полы не спасут, когда разница между самой глубокой выемкой и высотой наиболее выступающей части более 2 см.

Способы выравнивания пола

Если стяжка в плохом состоянии, разбивать все и делать ее с нуля — обязательное условие качественного ремонта. В помещениях, где нагрузка на квадратный сантиметр больше пятисот килограмм, желательно делать цементную стяжку. Она лучше других выдерживает тяжести, но и сама весит немало, поэтому нежелательна для квартир в домах советской и дореволюционной постройки.

Для поднятия уровня пола на 5 см и больше подойдет любой вид стяжки — цементная, полусухая, сухая. Но только сухая стяжка Knauf при существенной толщине слоя дает минимальную нагрузку на основание. Дополнительный плюс «сухого» подхода — рациональный расход пространства. Под плиты стяжки в сухой заполнитель удобно прятать трубы и другие коммуникации, в том числе систему «теплый пол».

Тонкослойное выравнивание (наливной пол) исправляет перепады до двух сантиметров. После цементной мокрой стяжки тонкослойное выравнивание обязательно, тогда как по сухой стяжке можно сразу класть паркет, ламинат, линолеум или плитку.

Как выравнивать пол

Мокрая и полусухая стяжки укладывают по схожей технологии. Цементную смесь вываливают на основание, разравнивают правилом и оставляют просыхать. Классическая цементная стяжка с толщиной слоя в пять сантиметров сохнет до 28 дней. Просохшую стяжку заливают смесью для тонкослойного выравнивания. И только после того, как наливные полы высохнут, допускается настил чистового покрытия.

Сухое выравнивание делать гораздо быстрее, а грязи от него практически нет, кроме остатков демонтированных покрытий. После демонтажа старого покрытия и уборки строительного мусора помещение готово к выравниванию. Первым слоем стелят паро- и изолятор из полиэтилена, периметр оклеивают кромочной лентой, монтируют лаги для разравнивания заполнителя. Оптимальный вариант заполнителя — керамзит однородной фракции. В керамзитовой прослойке удобно прятать от посторонних глаз трубы отопления и водопровода, конструкцию «теплого пола», провода. Поверх выровненного по специальным направляющим заполнителя кладут непосредственно стяжку — гипсоволоконные плиты. Склеенные между собой плиты без дополнительной сушки готовы для покрытия чистовым слоем — паркетом, ламинатом, линолеумом, плиткой.

Ищете, чем выровнять пол в квартире, офисе, загородном доме или торговом зале? Присмотритесь к сухой стяжке. Ее быстро и просто монтировать, конструкция выдерживает до 200 кг/см, обладает низкой теплопроводностью и высокими шумоизоляционными качествами. Для сырых неотапливаемых помещений, складов, промышленных площадок лучше выбрать классическую цементную стяжку, которая не разрушается от излишней влажности и не трескается под весом груженой фуры.

Калькулятор сухой стяжки

заказать комплект материалов

Смотрите также

• Зачем выравнивать полы стяжкой
• Какую стяжку выбрать?

• Плюсы и минусы сухой стяжки
• Как сделать стяжку самому
• Материалы и инструменты

Мои полы неровные: стоит ли сообщить арендодателю? | Главная Справочники

Дженнифер Хенч

Аренда жилья, будь то квартира или дом, требует от вас поддерживать активную связь с вашим арендодателем. Это важно для того, чтобы убедиться, что и вы, и ваш арендодатель удовлетворены договоренностью. В дополнение к выплате арендной платы вашему арендодателю, вам также необходимо поднимать проблемы с недвижимостью перед вашим арендодателем, как только вы заметите эти проблемы. Это включает в себя серьезные проблемы, такие как сломанные нагревательные элементы, и даже мелкие неудобства, такие как неровный пол.

Звонок арендодателю

1. Первый шаг, который нужно сделать, если вы заметили неровный пол в арендуемом помещении, — это позвонить арендодателю. Это хороший первый шаг, так как это личный и случайный способ поднять тему. Структурные проблемы, такие как неровные полы, могут быть чем-то, о чем ваш арендодатель уже знает, или проблема может быть признаком развития более серьезной проблемы. Разговор должен быть по существу, и вы должны сказать домовладельцу, что неровные полы мешают и потенциально опасны, если наклон становится хуже.

Отправить письмо для уточнения

1. Отправьте письменное письмо своему арендодателю, чтобы сообщить о проблеме с неровным полом, которую вы ранее обсуждали по телефону или лично. Обрисуйте в тексте письма причины, по которым неровный пол доставляет неудобства. Примеры проблем, которые следует описать, включают раздвижную мебель, неспособность правильно закрыть двери, постоянное ухудшение состояния, которое может означать проблемы со структурой или фундаментом, а также тот факт, что неровные полы иногда затрудняют передвижение по квартире.

Обратитесь за помощью в государственные учреждения

1. Хотя ваш арендодатель должен отремонтировать или попытаться отремонтировать неровные полы, вам может потребоваться помощь со стороны, чтобы доказать, что проблема вызывает беспокойство. Например, в Сан-Франциско вы можете напрямую связаться с Департаментом строительной инспекции и попросить, чтобы оценщик приехал в вашу арендуемую квартиру и проверил неровные полы. Затем оценщик завершит свои выводы в отчете и напрямую свяжется с домовладельцем о проблеме и о том, что необходимо сделать с полами.

Самостоятельный ремонт полов

1. Один из законов для арендаторов, изложенный в разделах 1941-42 Гражданского кодекса Калифорнии и Жилищного кодекса Сан-Франциско, позволяет арендаторам самостоятельно выполнять определенный ремонт и вычитать стоимость ремонта из арендной платы. Хотя арендатор может использовать эту опцию только два раза в течение календарного года; это вариант, если арендодатель не ремонтирует такие вещи, как неровный пол. Арендатор производит ремонт и может вычесть общую стоимость ремонта из арендной платы после проведения ремонта; хотя вычитаемая сумма может составлять не более общей суммы причитающейся арендной платы за один месяц.

Справки

• Комитет по жилищным правам Сан-Франциско: Ресурсы арендаторов
• Pine Tree Юридическая помощь: Права арендаторов: небезопасное или непригодное жилье

Как исправить наклонные деревянные полы в вашей квартире

Как решить эту проблему зависит от того, что вызывает это, по мнению наших экспертов.

Но прежде чем слишком сильно паниковать из-за текущего состояния ваших полов, поймите, что большинство полов в Нью-Йорке не идеально ровные.

«Я не знаю ни одного абсолютно ровного бетонного пола, — говорит Джефф Стрейх, генеральный подрядчик Prime Renovations. «Но если вы находитесь в квартире, и вы положили мяч на пол, и он покатился вниз, вы должны его выровнять».

Обратите внимание, что помимо сценариев, требующих починки фундамента здания, большинство этих починок требуют сначала разрыва существующего пола.

Фанера хорошо подходит для полов в больших бетонных зданиях

В бетонных зданиях, чтобы решить такую ​​проблему, Штрайх иногда кладет фанеру, чтобы выровнять пол. «Самая большая проблема заключается в том, что вы должны убедиться, что входная дверь откроется», — говорит он.

Другой вариант: «В редких случаях архитекторы говорят нам использовать наливную подложку, то есть бетон. Это очень дорого делать во всей квартире.»

Решение проблем с фундаментом в небольших и деревянных зданиях

В небольших и деревянных зданиях «полы наклонены из-за осадки фундамента здания», — говорит брокер Corcoran Дина Кори. Эффект некрасивый, но не опасный, говорит она, «поэтому не стоит об этом беспокоиться».

Если наклон «из-за фундамента, то вам нужна компания по ремонту фундамента и/или инженер», — говорит Фрейзер Паттерсон, основатель и генеральный директор Bolster (спонсора Brick Underground). «Если цоколь фундамента просел или просел, то нужен специалист, который приедет, поддомкратит фундамент и починит, что недешево. сидит на цоколе фундамента) из-за повреждения водой или термитами и т. д., то вам нужен генеральный подрядчик».

Другие варианты крепления полов

Но если ни одна из этих вещей не является причиной, говорит Паттерсон, «вы можете либо сблизить балки (по сути, укрепить балки дополнительным материалом, пока уклон не выровняется), установить колонны (только подходящие в домах с подвалами), перекрытие (укладка нового пола поверх, что довольно легко, но вы теряете высоту головы) или замазка (самовыравнивающаяся подложка — это простой в использовании цементный [продукт для выравнивания] неровного пола . Материал химически отверждается, образуя очень твердую поверхность, которая будет правильно прилипать к множеству поверхностей)».

Обнаружение проблем с фундаментом

«Если это крутой склон, вы можете увидеть оседание с уровня улицы», — говорит Паттерсон. «Трещины в стене часто являются бесполезной раздачей».

Если вы не видите источник проблемы, вызовите генерального подрядчика, говорит он.