Перегородки в офисе для зонирования фото: Современные офисные перегородки для зонирования офиса и пространства внутри кабинетов

Содержание

Современные офисные перегородки для зонирования офиса и пространства внутри кабинетов

При организации офиса, оборудовании офисного пространства под свои потребности часто возникают вопросы. Все они связаны с желанием максимально использовать рабочее помещение для достижения наилучшей эффективности труда сотрудников и выведения бизнеса на новый уровень.

При этом очень важно правильно организовать зонирование имеющейся офисной площади. Светопрозрачные перегородки помогают решить проблемы перепланировки максимально эффективно и выгодно. Наша компания представляет офисные перегородки в Москве недорого для решения текущих потребностей с максимальной выгодой для бизнеса.

Фото 1. Переговорная комната из трансформируемых стеклянных перегородок в московском офисе.

Офис – место для работы, создания новых идей и творчества. При оформлении современного офиса немалое внимание уделяется дизайну офисного пространства. Он формирует имидж компании, на его основе складывается первое впечатление о фирме. Разумный дизайн предполагает грамотную работу с архитектурой. При разработке проекта стоит учитывать специфику бизнеса, его потребности и особенности. Важно организовать комфортные рабочие места, которые будет способствовать продуктивной деятельности каждого отдельного сотрудника и всего коллектива в целом.

Офисные перегородки от производителя в Москве

Современный офис – помещение с высокими технологиями. Для обеспечения эффективной совместной работы коллектива, проектных групп, отделов необходимо позаботиться о рациональной планировке. Стационарные конструкции уже не могут полноценно выполнять возложенные на них обязательства. Кроме того, нередко такое решение является трудновыполнимым по причине скромной квадратуры. Современные офисы часто располагаются на съемных площадях, поэтому использование капитальных стен нецелесообразно, невыгодно. Любая перепланировка помещения с использование капитальных конструкций нуждается в согласовании с определенными органами.

Возведение стационарных конструкций – это высокие материальные затраты, потеря драгоценной площади и большого количества времени, сил. В современных условиях простои бизнеса недопустимы и приводят к существенным материальным затратам. Офисные перегородки из стекла – отличное решение для зонирования помещения в зависимости от текущих потребностей.

Различают следующие виды офисных перегородок для разделения пространства на зоны:

1.

Стационарные изделия

Способны заменить капитальные стены. Надежно фиксируются к стене, потолку, полу. Внутреннее заполнение может быть прозрачным, матовым, цветным, непрозрачным. Обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Нередко используются для прокладки основных коммуникаций.

2.

Мобильные конструкции

 

Невысокие мобильные изделия, которые используются для организации требуемого количества рабочих мест на небольшой площади. Представлены в обширном ассортименте и могут включать дополнительные элементы для удобства сотрудников. Разделают офис на рабочие зоны, сохраняя единство офисного помещения.

Своим клиентам мы предлагаем офисные перегородки дешево купить для эффективной организации рабочей площади. Имея навыки, знания, подкрепленные опытом работы, мы предлагаем высококлассную продукцию, которая произведена с использованием инновационных достижений, эффективных технологических разработок, инновационного оборудования и последних модных тенденций. За годы своего существования мы смогли наладить выгодные условия взаимодействия с известными поставщиками сырья, поэтому наша продукция может похвастаться отличными эксплуатационными, эстетичными свойствами при высокой доступности.  

Зонирование современного офиса

Современное офисное здание – это сложная инфраструктура, где все максимально, функционально продумано. Здесь важно все, в частности обустройство рабочих зон, наличие функциональной мебели. Это один из основных способов достижения целей бизнеса.

Фото 2. Недорогие перегородки в офис с быстрой установкой.

В организации офисного пространства рекомендуется позаботится о наличии основный функциональных зон:

1.

Зона коммуникации

2.

Зона сотрудничества

3.

Зона отдыха

4.

Зона концентрации

Правильное зонирование предполагает привязку офисного здания к архитектуре здания, в котором он находится. Нередко в таких случаях требуется профессиональная помощь. Если офис съемный, приходится искать компромиссы и искать максимально рациональное решение. Съемный маленький офис – не приговор. При правильно подходе можно рационально все спланировать, обеспечив комфортную деятельность сотрудников фирмы и лояльность клиентов, доверии партнеров, зависть конкурентов. 

Фото 3. Комбинированная офисная перегородка — от производителя в Москве.

В зависимости от потребностей бизнеса и целей, которых планируется добиться, можно использовать следующие варианты оформления рабочей зоны:

  1. Место приема посетителей. Основная задача данного помещения – встреча и налаживание контакта с клиентом. Очень хорошо, если данное помещение будет кратко отражать то, что ждет посетителя внутри. Очень важно, чтобы приемная гармонично сочеталась с оформлением остальных помещений.
  2. 2.     Кабинет руководителя. Стиль данного помещения определяет статус компании и должен отражать деятельность фирмы. При этом в условиях ограниченного пространства в одном помещении может находиться несколько отдельных зон – президент, менеджер, топ-менеджер. Нередко для этих целей используют
    офисные столы с перегородками,
    разделяющие пространство, при этом сохраняя визуальную целостность площади.
  3. Рабочие зоны. В настоящее время принято выделять несколько видов оформления рабочей зоны. Это классический и открытый способ оформления пространства. В первом случае подразумевается разделение офиса на отдельные кабинеты, во втором варианте — зонирование помещение на зоны. Таким образом можно отделить рабочие кабинеты сотрудников и выделить отдельные подразделения компании – бухгалтерия, отдел финансов и пр.  
  4. Переговорная. Комната переговоров – обязательный элемент любого современного офиса. Классическая переговорная – это массивный стол, кожаные кресла, невысокая тумба. В современных офисах комната переговоров может быть представлена частично открытым пространством, которое отделено модульными конструкциями. Такими же конструкциями можно разделить комнату переговоров на отдельные зоны. Вместо массивной мебели в современных офисах нередко можно встретить легкие, но удобные кресла, столы, которые при необходимости можно быстро разместить в необходимом порядке.
  5. Зона отдыха. Компании, которые ценят своих сотрудников, должны обязательно позаботиться о наличии комфортной зоны отдыха. Отдых и полноценная коммуникация между сотрудниками очень важны. Комнаты отдыха располагают в местах пересечения потока коллектива. Используют комфортную легкую мебель – стулья, столы. Иногда в этих местах устанавливают мягкие диваны, журнальные столики. Создавая пространство для работы и отдыха можно оборудовать их специальной техникой, местами для распития чая, кофе и пр.

Открытый офис

В настоящее время открытый офис – востребованное решение, позволяющее на сравнительно скромной площади организовать комфортный рабочий процесс большой группы сотрудников, при этом выделить каждому из них свое рабочее место, сохранив визуальную целостность помещения.

Организация открытого офиса – опен спейс — проводится в одном большом помещении, в котором нет капитальных стен. Для структурирования рабочей зоны применяются функциональные невысокие перегородки, функциональная мебель. Оформление проводится таким образом, чтобы сотрудники компании имели хороший обзор, при этом ощущали «закрытую спину». Таким образом можно на сравнительно небольшой площади расположить необходимое количество сотрудников, обеспечив комфортное рабочее место каждому из них. Доказано, что в таких условиях можно добиться улучшения качества работы каждого отдельного работника и всего коллектива, что не может не отразиться на прибыльности бизнеса.

Принцип организации рабочего пространства опен спейс кардинально противоположен оформлению офиса с закрытыми кабинетами. Такой способ оборудования офиса пришел к нам из-за границы, где он получил широкое распространение в свое время.

Преимущества такого решения следующие:

  • групповая эффективность;
  • эргономичность;
  • экономичность;
  • комфорт, удобство;
  • обеспечение коммуникации между сотрудниками не в ущерб рабочему процессу.

Оформление офисного пространства по данному принципу позволяет экономить площадь помещения. При этом на очень скромной площади можно поместить большое количество сотрудников, рабочие места которых разделены только перегородками. В таких условиях работы, как правило, у всех много, иногда на одном столе размещается несколько человек. Несмотря на это, эффективность труда достаточно высокая. Динамика в таком офисе на высоте, а вот звукоизоляция оставляет желать лучшего.

Комбинированные офисы

Офисы в комбинированном оформлении позволяют максимально рационально организовать рабочее пространство с учетом индивидуальных задач каждого конкретного бизнеса. Такое решение предполагает использование стационарных и легких мобильных офисных перегородок. Особенности конструкции такого офиса определяются с учетом текущих задач и особенностей бизнеса.

Фото 4. Недорогие перегородки для офиса в Москве от ведущего производителя.

Для реализации такого решения используются мобильные, стационарные, комбинированные перегородки. Для отделов, отдельных групп оборудуются кабинеты со стационарных моделей, для рядовых работников выделяют открытые площади. В таких местах устанавливается мобильная, комбинированная офисная перегородка, отделяющая рабочее место сотрудника.

Кроме кабинетов, стандартных рабочих мест рекомендуется оборудовать зоны с непринужденной обстановкой для генерации новых идей, налаживания коммуникации между сотрудниками.

Комбинированные офисы имеют массу преимуществ в сравнение со своими собратьями. Однако при организации современного офиса всегда стоит отталкиваться от специфики бизнеса и помещения, на котором необходимо организовать рабочий процесс. Наши специалисты находятся в данной области на протяжении многих лет. Мы имеем большой опыт работы в организации эффективного офисного пространства, способного вывести бизнес на новый уровень развития.

Офис – лицо компании, поэтом вопросу его оформления стоит уделять должное внимание. Грамотная организация – залог удобства сотрудников, продуктивной работы, хорошей репутации и процветания бизнеса.  

Перегородки для зонирования пространства в офисе (74 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Офисные перегородки


Офисные перегородки для зонирования


Мобильная офисная перегородка 1200 1800


Офисные перегородки BSL 1800 на 900 на 750


Мобильные звукоизоляционные перегородки SWG 600


ТАТПРОФ цельностеклянные перегородки


Модуль перегородки Orman Optima


Офисные перегородки ЛДСП 1800 высота


Декоративные перегородки в интерьере


Перегородка офисная, мобильная 1500 х h2700


Перегородка офисная мдк138х44


Офисные перегородки опен Спейс


Мобильные перегородки Петралюм


Офисные перегородки Юнитекс


Мобильные перегородки Петралюм


Шумопоглощающие перегородки для офиса


Стеклянные перегородки Шуко


Гардиан раздвижные перегородки лофт


Перегородки Наяда трансформируемые


Перегородки мобильные Наяда блиц


Стеклянные перегородки Rehau


Алюминиевые офисные перегородки “g60″


Лофт перегородки в офисе


Офисные перегородки


Алюминиевые офисные перегородки “g60″


Перегородки для стиля хайтек


Офисные перегородки Rand rp115ss60


Мобильные перегородки Петралюм


Алюминиевые перегородки ТАТПРОФ


Офисные перегородки опен Спейс


Петралюм перегородки


Гардиан раздвижные перегородки лофт


Стеллаж для зонирования комнаты


Офисные перегородки


Ширма жалюзийная белая


Декоративная перегородка в комнате


Мобильные перегородки Петралюм


Стеллаж Аквилон Макао-2


Декоративные резные перегородки


Перегородки в кафе


Разборные перегородки для офиса


Мобильные перегородки Петралюм стекло


Межкомнатные перегородки


Полки перегородки


Деревянные перегородки для зонирования пространства


Алюминиевые перегородки Алюком


Наяда мобильные напольные перегородки для офиса


Жалюзи для стеклянных перегородок офисных


Алюминиевые офисные перегородки “g60″


Межкомнатная перегородка стеллаж


Офисные перегородки BSL 1800 * 900 * 750 арил


Перегородки цельностеклянные перегородки


Перегородки ALUTECH alt 111


Гардиан раздвижные перегородки лофт


Стеллаж-перегородка для зонирования комнаты


Офисные перегородки опен Спейс


Перегородки для зонирования офиса


Алюминиевые офисные перегородки “g60″


Перегородка офисная мобильная, пластик,1200х2000мм


Алютех офисные перегородки alt110


Стеклянные перегородки для зонирования пространства


Дизайнерские перегородки в офисе


Гардиан раздвижные перегородки лофт


Перегородка в кабинете


Реечная перегородка Sofia


Раздвижные перегородки для офиса


Перегородки профиль кп40


Креативные перегородки для офиса


Модуль перегородки Orman Optima


Мобильные перегородки Петралюм


Перегородка офисная, мобильная 1500 х h2700


Перегородки для зонирования пространства в офисе


Pallau RB бизнес-центр


Профиль Дорс раздвижные перегородки

Зонирование в офисе — выбор перегородок и их применение с фото

От правильности оборудования офиса напрямую зависит его продуктивность. Сотрудникам необходимо создать условия для работы и кратковременного отдыха, исключить возможные помехи, неудобства. Грамотная организация каждого рабочего места позволяет избежать излишней утомляемости, устраняет отвлекающие факторы, снижающие эффективность.

Важно рационально использовать площадь помещений с учетом особенности офисных площадей. Необязательно использовать глухие стены. Перегородки для зонирования в офисе являются оптимальным вариантом. Сейчас рынок предлагает несколько видов конструкций, можно сделать выбор с учетом специфики объекта, вида деятельности.

Главные офисные зоны

Редко здание возводится непосредственно для офиса, проект для него разрабатывается с учетом особенностей этого объекта. Такую возможность могут позволить себе только магнаты, крупные фирмы. В большинстве своем помещения, отдельные здания для офиса приобретаются в готовом виде или арендуются. Архитектура в таком случае может не соответствовать требованиям, возникает необходимость перепланировки с целью обеспечения необходимых условий.

Независимо от вида деятельности, масштабов компании, в офисе, являющимся ее центром, создаются следующие зоны:

  • приемная;
  • кабинет руководителя;
  • переговорная;
  • рабочие места для сотрудников;
  • комната отдыха, приема пищи.

Традиционное зонирование предусматривает выделение отдельных помещений для каждой зоны. Однако такой вариант не всегда возможен, целесообразен. Нередко для офиса снимается или приобретается объект, в котором рабочая зона является общей. Не стоит считать такую планировку неудобной. Офисы open space сейчас пользуются популярностью, на практике доказали свои преимущества.

Офисы open space популярны сегодня

В открытых планировках нет капитальных стен, границы зон определяют легкие системы, не обеспечивающие глухого разделения помещения. Ширмы перегородки для офиса создаются из разных материалов, отличаются конструкцией. Есть возможность выбирать варианты, учитывая особенности помещения, требования к зонированию.

Традиционное зонирование в офисе перегородками

к оглавлению ↑

Преимущества комбинированного офиса

Предпочтительным вариантом для современного офиса является комбинированное оформление. В таких объектах отдельные кабинеты выделяются для руководителя, переговорной, приемной. Сотрудники всех отделов работают в одном помещении, разделенном стационарными и мобильными перегородками.

Комбинированное оформление офиса выбирается не только из-за отсутствия отдельных кабинетов. У этого варианта есть несколько очевидных плюсов. Он:

  • экономит затраты на зонирование;
  • позволяет создать оптимальную планировку;
  • предоставляет возможность менять расположение зон;
  • снижает расходы на содержание;
  • предоставляет комфортные условия для коммуникации сотрудников.

Комбинированное оформление офиса

Приобретение, установка офисных ширм перегородок мобильных и стационарных обходится намного дешевле, чем возведение стен, создание отдельных кабинетов. Нет необходимости создавать коммуникации в каждом помещении, монтировать межкомнатные двери и др.

Создание глухих стен существенно уменьшает общую площадь, не позволяет создать планировку, идеально соответствующую специфике работы. Установкой перегородок можно реализовать любой проект, обеспечить каждому сотруднику отличные условия.

В каждом офисе может возникнуть необходимость в перепланировке. В отделах может увеличиться, уменьшиться число сотрудников, требуется создать новую зону или убрать существующую, и т.д. Осуществить перемены при зонировании перегородками можно без лишних затрат. Эти конструкции убираются, переносятся оперативно без ущерба для самого помещения.

Перегородки позволят внести изменения в зонирование офиса без лишних затрат

Расходы на содержание комбинированного офиса на порядок ниже, чем затраты на традиционный объект. В большом помещении проще создать системы вентиляции, кондиционирования, монтировать удобную, надежную электрическую сеть. Отсутствие лишних элементов систем отопления, освещения существенно снижает оплату за эти услуги.

Открытое пространство создает отличные условия для коммуникации сотрудников, продуктивной групповой деятельности. К примеру, перегородки из стекла в офисе обеспечивают отличный обзор, но обеспечивают ощущение «закрытой спины», необходимое для комфортной работы. Отсутствие отдельных кабинетов, дверей упрощает процесс перемещения по офису. Хороший обзор позволяет руководителям отделов контролировать ход рабочего процесса.

Перегородки из стекла в офисе обеспечивают хороший обзор

к оглавлению ↑

Плюсы зонирования стационарными конструкциями

Большинство руководителей солидных компаний отдают предпочтение стационарным перегородкам при оборудовании офисов. Эти конструкции состоят из каркаса и наполнения, монтируются к полу, стенам или потолку. В отличие от капитальных стен, при необходимости они могут переноситься в другое место.

Применение стационарных перегородок для зонирования в офисе обеспечивает несколько преимуществ. Эти конструкции:

  • солидно выглядят, являются отличной альтернативой стен;
  • обладают высоким уровнем звукоизоляции, обеспечивают комфортные условия для работы;
  • позволяют выбрать оптимальный способ монтажа;
  • предоставляют возможность создать оптимальную планировку;
  • легко и быстро монтируются.

Стационарные перегородки для зонирования в офисе

В изготовлении стационарных перегородок используются различные материалы. Есть возможность учесть финансовые возможности, выбрать конструкции, соответствующие статусу, положению компании. Обширная цветовая гамма, разнообразие текстур позволяет точно подобрать перегородки для реализации конкретного дизайнерского проекта, обеспечить гармонию, соответствие современным стандартам.

к оглавлению ↑

Преимущества мобильных конструкций

Определенные преимущества есть и у мобильных перегородок. В современных офисах эти конструкции используются достаточно часто. Им не требуется специальный монтаж. Перегородки не фиксируются к потолку или полу, при необходимости могут перемещаться. Конструкции могут включать любое количество секций. К плюсам мобильных офисных перегородок ширм можно отнести:

  • простоту монтажа и демонтажа, переноса;
  • идеальное соответствие специфике open space;
  • возможность реализации любой планировки;
  • рациональное использование площади;
  • достойные эстетические показатели;
  • невысокую стоимость.

Мобильные перегородки помогут реализовать любую планировку

К минусам таких конструкций относится звукопроницаемость. Но это оптимальное решение для оборудования офиса в съемном помещении. Если планируется дальнейшее расширение, фирма находится на начальном этапе становления, такие перегородки являются отличным вариантом. Они не только легко монтируются и демонтируются, но и удобны в транспортировке.

Мобильные перегородки легко устанавливаются и разбираются

Выбирать между мобильными и стационарными перегородками необязательно. Чаще всего в современных офисах используется комбинирование систем. Стационарными конструкциями могут разграничиваться отделы, комната для переговоров, зона отдыха. Внутреннее пространство разделяется мобильными системами.

к оглавлению ↑

Настольные экраны и специальные перегородки

Кроме конструкций, которыми осуществляется основное зонирование офиса, в его оборудовании потребуются т другие виды перегородок. В организации рабочих мест, создании дополнительных зон используются:

  • настольные экраны;
  • ширмы-гармошки;
  • специальные перегородки.

В современном ассортименте офисной мебели представлены столы, предназначенные для организации нескольких рабочих мест. Необходимо разделить пространство, создать удобство для каждого сотрудника, изолировать их. Для этого используются экраны. Они устанавливаются на столешницах, закрывают обзор, защищают от шума, обеспечивая автономность.

Настольные экраны обеспечивают автономность

Раскладные ширмы-перегородки для офисов позволяют не создавать стационарных конструкций для отделения зон, обеспечивать им изоляцию при необходимости. Конструкция состоит из нескольких секций, которые складываются, аналогично мехам гармони. Есть раздвижные модификации таких систем. Эти перегородки часто устанавливаются в помещениях, совмещающих кабинет руководителя и конференц-зал.

Раскладные ширмы-перегородки

К специальным конструкциям относятся системы, предназначенные для отделения санитарно-гигиенической зоны, места для курения и др. Перегородки изготавливаются из материалов, устойчивых к влажным уборкам, моющим средствам. Системы обеспечивают защиту от запахов, шума.

к оглавлению ↑

Каркасы офисных перегородок

Прочность, устойчивость перегородкам обеспечивает каркас. В изготовлении основы может использоваться профиль:

  • стальной,
  • алюминиевый,
  • пластиковый,
  • деревянный.

Основным преимуществом стали является максимальная устойчивость к нагрузкам. На этом каркасе могут монтироваться любые полотна. Он применяется в создании стационарных конструкций, которые фиксируются на полу или крепятся к стенам. Стальные элементы покрываются порошковыми красителями, защищающими от ржавчины, обеспечивающими достойные эстетические показатели.

Алюминиевый каркас обладает высокой прочностью, имеет длительный срок службы. При этом конструкция обладает небольшим весом, может использоваться в качестве основы для подвесных, мобильных перегородок. Алюминий отлично окрашивается, что позволяет подбирать оттенки с учетом специфики дизайна офиса.

Конструкция из алюминия обладает небольшим весом

Нередко в создании систем применяется профиль из ПВХ. Полимер устойчив к любым внешним воздействиям, обладает достойными эстетическими показателями. Стоимость систем с пластиковыми профилями невысокая. Каркас отличается минимальным весом, может применяться в создании любых конструкций.

Профиль из ПВХ устойчив к любым внешним воздействиям

В оформлении презентабельных офисов иногда используются перегородки с каркасом из профиля, покрытого натуральным шпоном. Древесная текстура придает солидный дорогой вид, обеспечивается гармоничное сочетание конструкций с добротной мебелью, отделкой.

Перегородки с каркасом, покрытым шпоном

Перегородки из стекла в офисе могут быть и бескаркасными. Подвесные системы, в которых полотна фиксируются на металлической штанге, напольные конструкции сейчас пользуются высокой популярностью.

к оглавлению ↑

Материалы полотна для офисных перегородок

Функциональные и эстетические свойства перегородок напрямую зависят от полотен, установленных в профиле. Современные офисные ширмы перегородки мобильные и стационарные изготавливаются из разных материалов. В создании используется:

  • высокопрочное стекло, триплекс;
  • плиты МДФ, ДСП;
  • листы гипсокартона;
  • алюминиевый прокат;
  • пластиковые панели.

У каждого материала имеются свои плюсы и минусы. Нередко основным ориентиром является стоимость конструкций. Перегородки с наполнителем из пластика, плит ДСП, МДФ, гипсокартона не потребуют больших расходов. Однако такие перегородки обладают хорошими техническими и эстетическими показателями.

Одним из достоинств этих конструкций является универсальность. Они могут идеально вписываться в любой стиль интерьера. Пластиковые панели выпускаются в большой цветовой палитре. Плиты МДФ, ДСП, гипсокартон могут покрываться ламинированной пленкой цветной, «под дерево», «под камень». Если нужно создать респектабельное оформление, можно использовать материалы с покрытием из натурального шпона.

Панели выпускаются в большой цветовой палитре

Гипсокартон, плиты обеспечивают качественную звукоизоляцию, им можно придать любую конфигурацию. Использование таких ширм перегородок для офиса позволяет создать комфортные условия для работы, обеспечить достойный вид без больших расходов на оформление помещений. Дополнительным плюсом таких конструкций является возможность прокладывать кабели между полотнами. Это обеспечивает удобство, безопасность.

Гипсокартон обеспечит качественную звукоизоляцию

к оглавлению ↑

Цельностеклянные системы для офиса

Популярность бескаркасных офисных перегородок стремительно растет. Возможность создания таких систем обеспечило появление высокопрочных безопасных стекол. В изготовлении используются закаленные полотна, которые покрываются специальной пленкой в целях придания максимальной устойчивости к ударам. В случае повреждения стекла оно рассыпается на мелкие части, исключая риск ранений людей, повреждения офисной техники.

У таких конструкций много плюсов.

Перегородки из стекла в офисе:

  • не занимают много полезного пространства;
  • обеспечивают беспрепятственное распространение естественного света;
  • придают интерьеру современный, стильный вид;
  • качественно защищают зоны от постороннего шума;
  • создают отличные условия для коммуникации, контроля.

Стеклянные перегородки придают интерьеру офиса современный вид

Проникновение естественного света по всей площади помещения повышает его комфортность, снижает расходы на электроэнергию. Стеклянные перегородки обеспечивают хорошую звукоизоляцию, что важно для комфортной работы. Вся территория офиса отлично просматривается. Обеспечивается возможность осуществлять контроль над сотрудниками, упрощается общение.

Стеклянные поверхности не препятствуют проникновению естественного света

В оформлении современного офиса эстетическая привлекательность играет не последнюю роль. Применение стеклянных перегородок позволяет обеспечить полное соответствие интерьера сегодняшним мировым стандартам. Кроме того, эти материалы можно тонировать, декорировать для создания оригинального дизайна. Стекло может быть матовым, рифленым, на нем создаются логотипы, изображения печатными технологиями, пескоструйным способом, художественной росписью. При необходимости перегородки можно оборудовать жалюзи.

к оглавлению ↑

Комбинированные конструкции

Не всегда целесообразно использовать в зонировании только глухие или только прозрачные перегородки. В некоторых случаях оптимальным вариантом станут комбинированные конструкции. Наиболее популярны варианты, в которых верхняя часть изготавливается из стекла, а нижняя из непрозрачного материала:

  • плиты ДСП, МДФ;
  • дерева;
  • пластика;
  • гипсокартона.

Такое зонирование позволяет обеспечить качественную изоляцию зон, создать условия для проникновения естественного света. Затраты на оформления в этом случае будут ниже, чем на установку цельностеклянных систем.

Комбинированные перегородки для зонирования в офисе

Грамотный, внимательный выбор перегородок для зонирования в офисе позволит создать для работы сотрудников комфортные условия, обеспечить «лицу» компании достойный вид. Многообразие конструкций и материалов гарантирует отличную возможность найти оптимальные варианты для любого помещения.

к оглавлению ↑

Фотогалерея – зонирование в офисе

к оглавлению ↑

Видео

 

 

 


Автор: Михаил Бонд

Рейтинг:
Загрузка…

Понравился пост? Поделись с друзьями!

Перегородки для зонирования комнаты или квартиры, статьи NAYADA

В однокомнатной квартире или студии практически всегда актуальна проблема выделения спальной зоны. Нужно обеспечить приватность во время отдыха и в то же время сохранить единство помещения. В небольшой квартире не имеет смысла ставить капитальную стену, это требует финансовых и временных вложения: ремонт помещения, согласование перепланировки, а в итоге вместо одной просторной комнаты получаются 2 небольших помещения. Вместо стены лучше поставить перегородку на алюминиевом каркасе, она может быть глухая или прозрачная:

Стеклянная перегородка в спальню

Для сохранения приватности можно выбрать матовое стекло или стекло с переменной прозрачностью Smart стекло. Сохраняется возможность естественного освещения для любой из комнат, так как перегородка выполняется из стекла. Ее секции прочно фиксируют к потолку, стенам и полу. А для входа в спальную зону одну секцию делают раздвижными или распашными.

Спальная зона на подиуме за перегородкой

Комбинация стационарных и раздвижных перегородок создает гибкое пространство, где можно изолировать помещения и опять объединять. Стеклянные перегородки обычно ассоциируются с офисным интерьером, однако они актуальны и для жилых помещений. Квартиры небольшой площади сложно поделить так, чтобы комнаты не казались кладовкой, а стеклянные перегородки позволяют избежать этого эффекта.

На фото представлены варианты перегородок в стиле лофт, алюминиевый профиль можно покрасить в любой цвет и, таким образом, вписать в любой интерьер. Профиль золотого или серебряного оттенка подчеркнет фурнитуру и свяжет единым стилем различные элементы декора. Темный профиль подойдет «классическому» варианту лофта, индустриальному стилю, а также хорошо впишется в минималистский скандинавской стиль.

Выделение спальни в квартире-студии можно выполнить комбинированным вариантом, капитальная перегородка и стеклянные стены или стена с раздвижной дверью. Стеклянные перегородки позволят сохранить в спальне без окна естественный свет, а дополнение перегородки шторами даст возможность уединения. Лучше выбрать стеклянную перегородку с звукоизоляцией, чтобы повысить комфорт во время сна.

Современные перегородки-трансформеры надежны и безопасны. Например, в NAYADA-SmartWallиспользуется прочное закаленное стекло или многослойное стекло «триплекс» с внутренней пленкой, которая удерживает осколки в случае повреждения. В помещениях с повышенными требованиями к пожарной безопасности можно установить перегородки с противопожарным стеклом. В случае чрезвычайной ситуации гелевое заполнение вспенивается и формирует эффективный термический барьер.

Зонирование кабинета перегородками в квартире

Уровень звукоизоляции стеклянных перегородок  40 дБ – в кабинетах можно вести конфиденциальные переговоры. Основные несущие элементы — широкие и узкие (NAYADA-Standart Lite) стойки, которые крепятся к полу, потолку и стенам. Металлический профиль имеет длину до 6200 мм, что позволяет делать конструкции высотой до 6 м.  Есть перегородки с регулируемой прозрачностью за счет встроенных жалюзи или «умного» стекла, которое становится матовым при подаче электрического напряжения и управляется пультом. Для удобства перемещения мы предлагаем стеклянные стены с дверью – проходную секцию можно установить в любом месте конструкции.

Преимущества раздвижных остекленных перегородок NAYADA:

  • Функциональность – стеклянные стены быстро и без усилий преобразуют пространство.
  • Надежность – закаленное стекло выдерживает сильные удары, безопасное стекло «триплекс» не рассыпается при повреждении.
  • Отличные эксплуатационные свойства – конструкция обеспечивает хорошую звукоизоляцию, прозрачность можно регулировать.

  Для оформления можно выбрать стеклянные панели с различными декоративными эффектами. Есть остекление с гладкой и фактурной поверхностью, цветное стекло с окраской в массе и пленочной тонировкой. Для матирования и нанесения узоров используется пескоструйная обработка. Многослойный «триплекс» декорируется вкладками из цветных пленок или тканей.

 

Вы можете купить перегородки NAYADA из каталога или заказать индивидуальный дизайн под интерьер и геометрию помещения. Если нужна консультация, позвоните по телефону +7 (495) 933–10–55, закажите звонок или Закажите расчет через онлайн-форму на сайте.

Оригинальные перегородки в офисах известных компаний

Практический опыт ведущих мировых дизайнеров помещений показывает, что не существует какой-либо универсальной обстановки для создания идеальной атмосферы в большинстве офисов. Поэтому каждая компания разрабатывает интерьер для себя по индивидуальным параметрам. Представляем наиболее интересные интерьерные проекты известных компаний, где были использовали перегородки NAYADA.

Экологические мотивы: московский офис «Яндекс»

Перегородки сложных форм стали неотъемлемой частью оригинального дизайна офиса компании «Яндекс» в Москве.

Стекло офисных перегородок NAYADA-Standart и NAYADA-Crystal сочетается с декором из натуральных материалов или растениями, что подчеркивает экологическую концепцию интерьера.

Криволинейные поверхности, округлые окна переговорных комнат повторяют плавные линии и формы, встречающиеся в природе.

А технические характеристики конструкций (звукоизоляция, жесткость, прочность) соответствуют высоким технологическим стандартам «Яндекс».

Максимальная открытость: штаб-квартира Mail.ru Group

Задача архитекторов и дизайнеров состояла в создании открытого и функционального пространства. Компания NAYADA использовала в оформлении кабинетов перегородки NAYADA-Crystal из цельного стекла с рисунком «паутина».

Чтобы сохранить принцип открытости и при этом создать высокий уровень звукоизоляции в переговорных, были применены прозрачные перегородки NAYADA-Twin.

При выборе типа перегородок следует учитывать и соображения безопасности, поэтому в офисе Mail.ru Group установлены изделия NAYADA с наиболее высокой степенью огнестойкости EIW-90.

Как оживить длинный коридор? Офис SAP Labs

В офисе подразделения SAP Labs компания NAYADA использовала несколько оригинальных решений. В частности, длинный монотонный коридор, который встречается во многих зданиях, был «оживлен» ломаной линией перегородок из стекла NAYADA-Crystal с декоративным рисунком из матовой пленки.

В очередной раз доказывая функциональность своих изделий, специалисты NAYADA использовали стеклянные перегородки со встроенными стеллажами. Для большего удобства перегородки оснастили также панелями со специальным покрытием, на котором можно записывать важные идеи.

Техническое превосходство: серверная Microsoft

Иногда технические характеристики перегородок становятся важнее эстетических свойств. Для оформления серверной лаборатории Microsoft были использованы противопожарные перегородки NAYADA-Fireproof с высокой степенью огнестойкости. При этом благодаря абсолютной прозрачности их стекла можно беспрепятственно наблюдать за работой гениев IT-индустрии.

Конференц-зал оформлен трансформируемыми перегородками NAYADA-SmartWall, позволяющими за несколько минут разбить помещение на небольшие учебные аудитории. При этом звукоизоляция изделий составляет 42 дБ.

Русский стиль: офис «Сбербанка» в историческом здании

Насколько органично вписываются современные стеклянные перегородки и двери в роскошный интерьер исторического особняка XIX века? Петербургский офис «Сбербанка», оформленный компанией NAYADA, наглядно доказывает, что перегородки с декоративными элементами из пленки идеально подходят для зонирования помещений в стиле классики. Гармонично смотрятся и изящные экраны между столами.

Заказать проектирование, изготовление и монтаж оригинальных перегородок или настольных экранов компании NAYADA можно непосредственно на сайте или по телефону: +7 (495) 933 1055.

Офисные перегородки в Красноярске для зонирования офиса, выгодная цена

Многие компании размещаются в офисных зданиях с большими площадями. При помощи современной и удобной офисной перегородки, можно создать рабочие, комфортные места для сотрудников и для клиентов.

Работа в офисе всегда насыщена постоянной суетой и шумом, что снижает концентрацию внимания и продуктивность. Для создания комфортной рабочей атмосферы необходимо разделить всю площадь на изолированные друг от друга рабочие зоны для сотрудников.
Решить эту проблему можно при помощи офисных перегородок. 

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСНЫХ ПЕРЕГОРОДОК

Офисные перегородки – отличный способ разделить пространство на рабочие зоны. К достоинствам таких конструкций можно отнести следующие:

  • Большой выбор вариантов зонирования;
  • Перегородки не занимают много пространства благодаря своей толщине;
  • Монтаж и демонтаж перегородок очень прост, и не требует никакой разрешающей документации на установку;
  • Высокие звукоизоляционные параметры, которые помогают убрать посторонний шум, создавая условия для качественной работы сотрудника;
  • Разнообразие в дизайне и цветовой гамме, с возможностью сочетания различных цветов и оттенков, а так же нанесения пленки с символикой компании;
  • Перепланировка помещения с помощью перегородок гораздо удобнее и занимает совсем мало времени.

Доступные цены на офисные перегородки в Красноярске дадут возможность осуществить зонирование офиса даже при минимальном бюджете.

Стоимость офисной перегородки в Красноярске

Наша компания предлагает самую выгодную цену на офисные перегородки. Вы можете купить офисные перегородки из стекла, пластика и алюминия с последующей установкой.

Мы являемся достаточно крупным производителем перегородок для офиса, а следовательно мы способны предложить выгодную цену на офисные перегородки в Красноярске. В нашей компании можно купить офисные перегородки в любом количестве. Раньше мы изготавливали перегородки для дилеров, но сегодня готовы предложить офисные перегородки непосредственно заказчику. Именно поэтому наша цена является наиболее конкурентной.
Позвоните нашему консультанту 214-03-51 и он сможет рассчитать выгодную для вас цену на офисную перегородку.

ТИПЫ ОФИСНЫХ ПЕРЕГОРОДОК

Наша компания готова предложить большой ассортимент офисных перегородок в Красноярске:

  • мобильные;
  • стеклянные;
  • стационарные;
  • раздвижные;
  • каркасные;
  • алюминиевые;
  • и другие.

Полный перечень перегородок для офиса вы можете посмотреть на нашем сайте в разделе «ПЕРЕГОРОДКИ».

Позвонив нашему консультанту, вы можете получить всю необходимую информацию по всем существующим конфигурациям, акциями и популярными новинками.

Если бюджет ограничен, можно остановить выбор на современных и стильных вариантах перегородок, при изготовлении которых не используются гравировки, утеплители, напыление и так далее.
Весь каталог перегородок для зонирования офиса (даже самые экономичные варианты), обладают высоким качеством, удобством и долговечностью.

Купить офисные перегородки в Красноярске

Мы предлагаем большой выбор различных конфигураций офисных перегородок. Отличное качество и широкий диапазон цен удовлетворят пожелания и возможности любого клиента. Мы поможем подобрать как недорогие бюджетные варианты, так и эксклюзивные перегородки для зонирования офиса.
Если вам нужно быстро и недорого купить офисные перегородки в Красноярске?
Обращайтесь в нашу компанию!

Google+

ПРИМЕР ОФИСНЫХ ПЕРЕГОРОДОК

Дизайн перегородок в офисе: фото, дизайн-проекты, отделка, решения

Особенности процесса

Дизайн перегородок офиса по желанию заказчика может начаться с составления индивидуального дизайн-проекта в виде детальной 3D-визуализации. Мы оперируем множеством ярких идей по организации пространства различного назначения. Для 100%-го попадания в цель сотрудниками нашего дизайн-бюро изучается входящая информация: штатное расписание фирмы-заказчика и план расстановки рабочих мест.

Дизайнерские решения основываются на корпоративном стиле, интерьере помещения, его функционале и особенностях использования. Дизайн-проекты офисных перегородок составляются с оглядкой на штатное расписание. Учитывается необходимость в отдельном пространстве для каждого сотрудника, прорабатывается возможность частичного зонирования либо применения мобильных или настольных разделителей.

Дизайн офисных перегородок, созданный нашими дизайнерами, предполагает расстановку всей имеющейся мебели. Подбираются разные варианты рационального использования площади с учетом имеющихся предметов интерьера и офисной техники.

Дизайн-проект в полной мере отражает будущий вид конструкций. В последние годы очень популярны стеклянные перегородки. Они зонируют пространство, оставляя его визуально общим. Такая двойственная функция позволяет создавать дизайн перегородок офиса в стиле open space.

Однако и глухие конструкции используются не менее часто, ведь с их помощью можно создать ощущение приватности, если такая задача была поставлена перед создателями дизайн-проекта офиса. Все наши предложения согласовываются с заказчиками. Мы чутко следим за их пожеланиями, учитываем вкусы и цели, создавая уникальный дизайн офисных перегородок.

Для выбора декоративного оформления мы предложим фото дизайна перегородок, изготовленных нами для других клиентов. Наше портфолио насчитывает сотни реализованных проектов, из которых можно почерпнуть множество креативных идей.

Зонирование лофт-офиса — Кова

Лофт-офис лучше всего определяет новомодное представление о рабочем пространстве. Лофт-офисы с каждым днем ​​становятся все более популярными благодаря своей адаптивной природе. Эти офисы идеально подходят для небольших коммерческих и небольших стартапов. Они обеспечивают уютное рабочее место, которое выступает в качестве гибрида между домашним и профессиональным рабочим пространством.

Появление лофт-офисов привело к созданию рабочей среды, которая более ориентирована на сотрудничество, в которой сотрудники чувствуют себя более открытыми при подходе к своей работе.Сотрудники в этих условиях чувствуют себя непринужденно, и это стало неотъемлемой частью общего рабочего процесса.

Лофт-офисы, несмотря на множество преимуществ, не лишены и недостатков. Открытое рабочее пространство может привести к нехватке личного пространства, из-за чего заниматься личными делами становится рутиной. В то время как открытые рабочие пространства способствуют интеллектуальным беседам, они также мешают сотрудникам сосредоточиться на высокоприоритетной работе. Таким образом, хотя открытые рабочие пространства появляются повсюду, они также показали снижение производительности из-за сбоев и шума.

Зонирование открытого рабочего пространства может помочь в оптимизации вашего внимания путем создания выделенных зон для отдыха и работы. У крупных компаний, таких как Klout и Google, есть социальные зоны, которые обеспечивают столь необходимое общение и личное пространство вне работы.

Работодатели нового века также осознали важность наличия отдельных зон, которые повышают производительность и результаты.

Итак, как вы относитесь к зонированию своего офиса и как вы это делаете? Прежде всего, вы должны решить, какие зоны вы хотели бы включить в офис, и двигаться дальше.Немногие из популярных зон, которые присутствуют в крупных компаниях, включают в себя:

  • Зона сотрудничества: Чтобы сотрудники могли работать вместе и дать волю новым идеям.
  • Социальная зона: Общение с другими сотрудниками, способствующее установлению здоровых отношений на рабочем месте.
  • Тихая зона: Пространство, которое предоставляет вам «время для себя», чтобы вы могли отвечать на любые личные звонки или устраивать личные моменты.
  • Частное пространство: Для тех случаев, когда вы хотите выполнить приоритетные проекты, не отвлекаясь.

Несмотря на то, что зонирование выгодно, оно также может ограничивать свободу и передвижение сотрудников. Итак, как вы можете эффективно зонировать свой лофт-офис, оставаясь при этом современным рабочим местом для сотрудников нового поколения? Что ж, ответ прост, стеклянные перегородки.

Вы можете установить эти стеклянные перегородки в любом месте и создать индивидуальную зону охлаждения. Их прозрачная природа гарантирует, что вы не почувствуете себя в ловушке, и в то же время предлагает вам столь необходимую передышку от всего шума и сбоев.

Стеклянные перегородки

обеспечивают эффективное зонирование, не занимая лишнего места, как линия в воздухе, но звуконепроницаемые. Перегородки Kova могут удовлетворить все ваши потребности в эстетической стеклянной перегородке, которая разделит ваш лофт-офис. Из-за деликатного характера материала и сложности в обращении стеклянные перегородки всегда должны устанавливаться профессионалами.

Kova Partitions — профессионалы своего дела. Вы можете выбрать из множества вариантов стеклянных перегородок, таких как одинарная рама, черная рама или стекло с двойным остеклением, и поднять свое рабочее пространство на новый уровень.

Фотографии: www.unsplash.com, www.pixabay.com

3.2 Планирование пространства | ГСА

Закрытые офисы по сравнению с открытыми . Приветствуется подход открытой планировки (с очень ограниченным количеством перегородок высотой до потолка для офисов). Он имеет более высокую степень эффективности и гибкости и обеспечивает более легкое распределение естественного света и методы дневного освещения, обогрева и охлаждения рабочих зон.Этот подход может быть адаптирован к большей глубине здания и по-прежнему создает открытую и воздушную атмосферу. Это также поощряет взаимодействие между отдельными людьми и рабочими группами.

Высота потолка . Прежде всего, общее офисное пространство должно иметь одинаковую высоту потолков, чтобы обеспечить гибкость для будущих изменений планировки. Однако в исторических зданиях оригинальные потолки в значительных помещениях должны оставаться открытыми. Новые подвесные потолки в стандартных офисных помещениях в исторических зданиях должны в максимально возможной степени сохранять первоначальную высоту потолка, сохраняя при этом полный зазор у окон и системы группировки, чтобы свести к минимуму уменьшение высоты потолка.В офисных помещениях со сводчатыми потолками, большими окнами и т. п. следует уделить внимание продуманным, открытым системным решениям, которые сохраняют полный зазор между потолком и позволяют декоративным поверхностям оставаться открытыми для обзора.

Чистая высота потолка для офисных помещений составляет не менее 2700 мм (9 футов) для помещений площадью более 14 м2 (150 квадратных футов). Чистая высота потолков отдельных офисных помещений, не превышающая полезной площади 14 м2 (150 квадратных футов), составляет минимум 2400 мм (8 футов).Чистая высота потолков отдельных туалетов и небольших кладовок, которые являются вспомогательными по отношению к другим офисным помещениям, составляет минимум 2300 мм (7 футов 6 дюймов). Закрытые офисы должны иметь ту же высоту потолка, что и соседние открытые офисные помещения, чтобы в будущем обеспечить гибкость реконфигурации.

Области автоматизированной обработки данных (ADP) . Помещения ADP требуют фальшпола над вентиляционным пространством, даже если фальшполы не используются где-либо еще в здании. Области ADP почти исключительно связаны с основным компьютерным оборудованием.См. Главу 7, Техническая противопожарная защита , для дополнительных основных требований к электронному оборудованию.

Настил доступа к зонам ADP должен быть на одном уровне с прилегающими соответствующими помещениями и всегда должен быть на уровне площадок лифтов, обслуживающих объект ADP. Пандусы должны использоваться только там, где невозможно отрегулировать уровень несущего пола. Если области ADP занимают 33 процента или более пола, весь этаж, включая внутренние коридоры, должен быть спроектирован с фальшполом для доступа к расширению объекта ADP. .Уровни пола фальшпола должны быть постоянными по всему полу.

Учебные и основные конференц-залы . Индивидуальные учебные и конференц-залы могут быть расположены внутри здания в соответствии с потребностями арендатора. Если такие помещения объединены в большой учебный или конференц-зал, их следует располагать ближе к первому этажу, чтобы избежать чрезмерной нагрузки на вертикальный транспорт и обеспечить немедленный выход для больших групп людей.

Помещения, предназначенные для видеоконференций или обучения, должны иметь минимальную высоту потолка в чистоте 3000 мм (10 футов).

Здание Рейгана, Вашингтон, округ Колумбия

Общественные места
Общественные места доступны для широкой публики. Они включают в себя входы, вестибюли, лестничные клетки, вестибюли общественных лифтов и эскалаторов, а также постоянные коридоры на каждом уровне этажа. В исторических зданиях новые материалы должны быть соизмеримы по качеству с оригинальной отделкой и совместимы по форме, деталям и масштабу с оригинальным дизайном.

Входы и тамбуры . Главный вход в здание федерального значения должен быть удобно расположен для автомобильного и пешеходного движения.Все общественные входы должны быть доступны для лиц с ограниченными физическими возможностями.

Навес, портик или аркада должны использоваться для защиты от непогоды, а также для выделения главного входа или улучшения дизайна здания.

Подходы должны быть хорошо освещены и направлены на то, чтобы посетитель направлялся ко входу. Подходы на уровне уровня предпочтительнее, чем подходы на возвышении, которые требуют ступеней, но должны быть согласованы с общим подходом для обеспечения безопасности здания. Должна быть предоставлена ​​четкая и привлекательная графика, чтобы помочь посетителям ориентироваться.

Вестибюли и атриумы . Вестибюль должен быть хорошо виден снаружи как днем, так и ночью.

Главный вестибюль должен принимать посетителей, предоставляя информационные помещения, зоны ожидания и доступ к вертикальному транспорту. Поскольку вестибюль также служит местом сбора всех сотрудников, входящих в здание, он должен быть спроектирован с учетом большого потока пешеходов. Такие помещения, как столовые, аудитории и выставочные залы, должны располагаться рядом с вестибюлем.Там, где это уместно, дизайнеры должны разработать стратегию безопасности, чтобы сделать монументальные интерьеры, атриумы и другие большие пространства подходящими для общественного использования в нерабочее время.

Общественное лобби

Даже в неохраняемых зданиях пространство вестибюля должно планироваться таким образом, чтобы оно делилось на неохраняемую и охраняемую зоны, с пространством на охраняемой стороне для размещения будущего поста охраны, который может включать в себя проверку личности, проверку багажа, металлодетектор и турникеты. Также предусмотрите достаточное пространство для очереди на будущей незащищенной стороне вестибюля.Дополнительные сведения см. в главе 8 и в разделе о проблемах проектирования , влияющих на безопасность, вестибюль здания этой главы.

Доступ, техническое обслуживание и очистка внутренних и наружных стеновых и потолочных поверхностей (остекление и облицовка) многоуровневых вестибюлей или атриумов должны быть решены при проектировании, а также техническое обслуживание и очистка светильников и обслуживание дымовых извещателей (при их наличии) ). Для доступа к этим элементам можно использовать переносные подъемники или другое соответствующее оборудование, если это одобрено управляющим объектом; следует избегать строительных лесов.Материалы пола в этом пространстве должны быть в состоянии выдерживать нагрузки и использование этого оборудования. Специалисты по техническому обслуживанию должны быть включены в обзоры разработки схем и проектов для решения этих проблем.

Механические, электрические и коммуникационные системы должны быть интегрированы в дизайн вестибюля. Расположение светильников и розеток, а также формы, размеры, отделка, цвета и текстуры открытых механических и электрических элементов должны быть согласованы со всеми другими элементами интерьера.Желательно скрыть подачу и возврат ОВиК.

Вестибюли лифтов и эскалаторов . Как и входные вестибюли, лифтовые и эскалаторные вестибюли должны быть спроектированы таким образом, чтобы обеспечить эффективное движение пешеходов в другие части здания. Для выполнения этой функции должно быть обеспечено достаточное пространство.

Лифтовые и эскалаторные вестибюли должны располагаться рядом с главным вестибюлем и быть видны с главного входа. Визуальное наблюдение и физический контроль вестибюлей лифтов и эскалаторов должны быть первоочередной задачей обеспечения безопасности здания.

Если необычно большие предметы оборудования или мебели, такие как механическое оборудование или столы для совещаний, необходимо доставить на определенный этаж с помощью лифта, убедитесь, что этот предмет можно перемещать в вестибюль и через него.

Общественные коридоры . В обращении с помещениями и коридорами должна быть видна четкая иерархия, поскольку они ведут посетителей из вестибюля в главные коридоры и, наконец, в коридоры ведомств. В коридоры желательно ввести как можно больше естественного света, через окна, фрамуги или заимствованные светильники.

Вернуться к началу

Вспомогательные помещения здания
Туалетные помещения . Туалетное пространство включает в себя туалеты общего пользования и связанные с ними вестибюли, тамбуры и смежные зоны отдыха.

Туалетные комнаты для обоих полов также должны располагаться рядом со столовой.

Туалетные комнаты должны быть экранированы от посторонних глаз без использования тамбуров с двойными дверями при входе. Все общественные туалеты и туалеты общего пользования должны быть приспособлены для людей с ограниченными возможностями и соответствовать требованиям UFAS и ADA по обеспечению доступности .Все остальные туалеты должны быть приспособлены для будущей адаптации к требованиям доступности.

Насколько это возможно, туалеты должны быть сгруппированы, чтобы сократить количество сантехнических коммуникаций. Планировка туалетов должна минимизировать пространство для циркуляции. Тем не менее, туалетные комнаты для мест сбора, таких как учебные или конференц-залы, должны выдерживать краткосрочное и интенсивное движение. В этих зонах на каждые два туалета и/или писсуара для мужчин приходится три женских туалета. Тираж должен быть достаточным для обработки пикового трафика.В местах, где есть места для собраний, предусмотрите приспособления, соответствующие требованиям правил для этого места.

  • В туалетах общего пользования должен быть складной пеленальный столик для младенцев.
  • Диспенсеры с женскими товарами должны быть в каждом женском туалете.
  • Сиденья для унитазов должны быть в каждом туалете.
  • Общественные туалеты должны быть оборудованы большими коммерческими диспенсерами для туалетной бумаги.
  • Проверить и получить одобрение администрации здания на выбор и размещение следующего:
    – Коммерческие диспенсеры для туалетной бумаги
    — Дозаторы для мыла.
    — Диспенсеры для бумажных полотенец.
    — Корзины для мусора из бумажных полотенец.
    – Диспенсер для средств женской гигиены.
    — Утилизация женских продуктов.
    — Диспенсер для сидений унитаза.

Туалетные перегородки .Все туалетные перегородки должны быть подвешены к потолку. Они должны быть металлическими или аналогично прочной конструкции.

Туалетные принадлежности . Для туалетных принадлежностей предпочтительнее нержавеющая сталь. Аксессуары должны быть интегрированы в дизайн туалетных комнат. Предпочтение отдается встраиваемым и многофункциональным аксессуарам, не загромождающим помещение.

Раздевалки . Раздевалки должны быть готовыми помещениями. Душевая зона должна быть отделена от раздевалки. Обычный гипсокартон не следует использовать в качестве подложки для любой поверхности душевой комнаты.

Помещения для содержания под стражей . Подсобные помещения предназначены для эксплуатации и технического обслуживания здания и включают в себя складские помещения для обслуживания здания, кладовые и кладовые. Помещения для хранения должны быть согласованы и утверждены управлением здания.

Складские помещения . Кладовые относятся к утилитарным помещениям. Помещения могут иметь любую конфигурацию, позволяющую эффективно разместить материалы, подлежащие хранению. Входные двери и проходы должны быть достаточно большими, чтобы перемещать хранящиеся материалы.Конфигурация складских помещений должна быть согласована с управляющим предприятием.

Гардеробная . Гардеробы для уборщиков должны располагаться в центре каждого этажа рядом с туалетами и иметь доступ непосредственно из коридора, а не через туалеты. В них должно разместиться все оборудование и расходные материалы, необходимые для обслуживания обрабатываемой площади из чулана. Все доступное пространство в шкафу можно использовать для хранения снаряжения и расходных материалов. Как минимум, служебный туалет должен иметь квадратную ванну для швабры размером 600 мм (24 дюйма), настенную полку для швабры и настенные полки шириной 900 мм (3 фута) и шириной 250 мм (10 дюймов); площадь пола должна быть не менее 1 кв.7 м2 (18 квадратных футов).

Механические и электрические помещения . К таким помещениям относятся, помимо прочего, помещения для механического и электрического оборудования, закрытые градирни, топливные помещения, машинные отделения лифтов и пентхаусы, кабельные шкафы, помещения для телефонных рамок, трансформаторные подвалы, помещения для сжигания отходов, а также шахты и дымовые трубы.

Помещения для оборудования . Помещения с механическим и электрическим оборудованием должны быть спроектированы с достаточным пространством между проходами и зазорами вокруг оборудования для обслуживания и замены.Подъемники, рельсы и крепления для цепей должны быть предусмотрены для облегчения удаления тяжелого оборудования. Рабочая среда в аппаратных должна быть достаточно комфортной. Двери и коридоры снаружи здания должны быть достаточного размера, чтобы можно было заменить оборудование. Этот путь (может включать выбивные панели, подъемники и приспособления для кранов) необходим и должен быть продемонстрирован для замены оборудования. Помещения с механическим оборудованием должны иметь высоту не менее 3700 мм (12 футов).В некоторых зданиях могут потребоваться специальные меры противопожарной защиты. Дополнительные требования см. в главе 7: «Техника противопожарной защиты ».

Все помещения для оборудования должны быть спроектированы таким образом, чтобы контролировать передачу шума в соседние помещения. Плавающие изоляционные полы рекомендуются для всех основных механических помещений. Критерии шумоизоляции см. в разделе «Особые соображения проектирования, акустика, критерии проектирования помещений зданий, помещений класса X» этой главы.

Главное электрическое распределительное устройство не должно располагаться ниже туалетов или уборных или на высоте, требующей дренажных насосов для дренажа.Если электрораспределительное устройство размещено в подвале, должны быть приняты меры для предотвращения затопления электропомещения водой в случае прорыва трубы. Трубопроводы автоматических спринклеров не должны устанавливаться непосредственно над распределительным оборудованием.

Механические помещения, как правило, должны открываться из нежилых помещений, таких как коридоры. Если механические помещения должны открываться из занятых помещений из-за ограничений конфигурации, рассмотрите возможность включения вестибюля с перегородками, которые доходят до конструкции, и звуконепроницаемыми дверями с каждой стороны для разделения звука и вибрации.

Комнаты оборудования связи . В дополнение к критериям, установленным для помещений общего механического и электрического оборудования, помещения для оборудования связи должны соответствовать стандарту EIA/TIA Standard 569: Стандарт коммерческих зданий для телекоммуникационных путей и пространств (и соответствующие бюллетени).

Помещения для оборудования должны быть рассчитаны на размещение оборудования, запланированного для помещения. Как минимум, в комнате должно быть 69 660 мм2 (0,75 квадратных футов) площади аппаратной на каждые 9.3 м2 (100 квадратных футов) жилой площади. Помещение для оборудования должно быть не менее 14 м2 (150 квадратных футов). Федеральная технологическая служба (ФТС) должна определить, будут ли арендаторы пользоваться общими аппаратными или для конкретных арендаторов требуются отдельные аппаратные.

Аппаратные должны быть соединены с коммуникационными вводами и магистральным трактом.

Помещение с оборудованием будет иметь круглосуточное обслуживание ОВиК и будет защищено от загрязнений.

Помещения для систем бесперебойного питания (ИБП) и аккумуляторов .Модули ИБП и соответствующие батареи должны быть установлены в отдельных смежных помещениях.

Вес, размеры, эффективность и требуемые зазоры в конструкции см. в инструкциях по установке производителей ИБП и аккумуляторов. Оставьте место для хранения защитного снаряжения, такого как защитные очки и перчатки. Особое внимание следует уделить нагрузке на пол для аккумуляторной, размерам входной двери для установки ИБП и высоте потолка для размещения соответствующих систем ОВКВ и выхлопных систем.

Электрические шкафы . Электрические шкафы должны располагаться вертикально внутри здания. Гардеробы должны быть спроектированы таким образом, чтобы обеспечивать достаточное пространство у стен и зазоры для текущих и будущих требований, и должны иметь минимальный размер 1800 мм на 3000 мм (6 футов на 10 футов). Неглубокие туалеты должны быть не менее 600 мм (24 дюйма) в глубину и 2600 мм (8 футов 6 дюймов) в ширину. Это спутниковые шкафы для электрощитов. В них не должно быть лишней площади пола, которая может быть приглашением для хранения предметов, не принадлежащих электрическим шкафам.

Шкафы связи . Коммуникационные шкафы должны располагаться вертикально внутри здания. Размеры шкафов должны быть такими, чтобы на полу было достаточно места для рам, стеллажей и рабочих зазоров для текущих потребностей и будущего расширения. Коммуникационные шкафы должны соответствовать требованиям стандарта EIA/TIA 569: Стандарт коммерческих зданий для телекоммуникационных путей и пространств (и соответствующих бюллетеней). Должны быть проверены требования Агентства к отдельным, выделенным коммуникационным шкафам.

Вертикальные валы . Вертикальные шахты для спуска труб, воздуховодов и дымоходов должны располагаться максимально близко к другим элементам ядра. Помните о необходимости удаленного размещения вертикальных стояков пожарной сигнализации. Валы должны быть прямыми вертикальными трассами. Размеры шахт должны соответствовать запланированному расширению систем. Шахты должны быть закрыты сверху и снизу, а также на входе в механическое помещение для звукоизоляции.

Погрузочные доки .Погрузочные платформы должны быть расположены так, чтобы к ним мог легко подъехать служебный транспорт, и они должны быть отделены от основных общественных входов в здание. Погрузочные доки должны быть удобны для грузовых лифтов, чтобы служебный трафик был отделен от вестибюлей основных пассажирских лифтов и общественных коридоров. Маршрут обслуживания от дока от лифта должен планироваться для перевозки крупногабаритных предметов, таких как рулонные ковровые изделия. Погрузочные доки должны вмещать транспортные средства, используемые для доставки или вывоза материалов из здания.Если высота кузова фургонов и грузовиков различается более чем на 450 мм (18 дюймов), по крайней мере одно погрузочное место должно быть оборудовано доклевеллером. Док должен быть защищен краевыми ограждениями и доковыми отбойниками. Открытые погрузочные доки должны быть закрыты на расстоянии не менее 1200 мм (4 фута) от края платформы над погрузочной площадкой. В холодном климате на каждой погрузочной площадке следует использовать герметизирующие пломбы. В качестве альтернативы можно было бы рассмотреть вопрос о закрытии всего погрузочного отсека.

Отдельные или специальные погрузочные площадки следует рассматривать для зон общественного питания.

Должен быть предусмотрен пандус от погрузочной платформы до стоянки грузовиков для облегчения доставки из небольших грузовиков и фургонов. Этот пандус должен иметь максимальный уклон 1:12 и соответствовать требованиям UFAS/ADA по обеспечению доступности, гарантируя, что он может быть легко маневрирован для доставки на тележках и тележках. Если размер здания позволяет, комната или будка начальника дока должна быть расположена таким образом, чтобы менеджер мог держать в поле зрения всю территорию дока и контролировать вход и выход из здания.

Погрузочные платформы не должны использоваться в качестве путей аварийного выхода из здания.

Погрузочные причалы . Обеспечьте по крайней мере один причал вне улицы для погрузки и разгрузки. Причал должен быть шириной 4600 мм (15 футов) и длиной не менее длины самого длинного транспортного средства. Местные правила зонирования или архитектурная программа могут потребовать большей длины. Пространство должно располагаться рядом с закрытой или открытой погрузочной площадкой. Если требуются дополнительные погрузочные места, их ширина не должна превышать 3600 мм (12 футов), если они примыкают к причалу шириной 4600 мм (15 футов).

Перед погрузочной площадкой должно быть предусмотрено место для маневрирования транспортных средств, равное длине койки плюс 600 мм (2 фута). Эта область должна быть ровной, с минимальным уклоном 1:50 для дренажа. Минимальная высота над погрузочной площадкой и пространством перрона составляет 4600 мм (15 футов). Если в зоне перрона требуется более крутой уклон, высота над уровнем моря должна увеличиваться с учетом уклона, чтобы грузовики могли преодолевать изменение уклона.

Если подход к погрузочной платформе имеет пандус, конструкция должна позволять легко удалять снег.

Зона подготовки . Площадка внутри здания должна быть предусмотрена рядом с погрузочной площадкой. Он должен быть защищен от непогоды. Площадка не должна препятствовать аварийному выходу из здания.

Мусорные комнаты . Помещения для мусора должны располагаться рядом с погрузочными площадками или служебными входами. Комнаты для мусора должны быть рассчитаны на необходимое оборудование для обработки мусора и обеспечивать хранение упакованного мусора, образующегося в течение трех дней пребывания в здании.Должны быть предусмотрены места для сортировки вторичной переработки бумаги, стекла и металлов. Объекты, использующие мусорные контейнеры, которые забирают продавцы, должны иметь как минимум одну погрузочную площадку для мусорного контейнера.

Помещение инженера-строителя . Даже если оно не включено в программу строительства, необходимо оценить офисное помещение для инженера-строителя. Большинству зданий GSA требуется такое пространство, в котором размещаются консоли для системы автоматизации зданий. Это пространство обычно располагается рядом с погрузочной площадкой или основными механическими помещениями.

Центр управления безопасностью . Во всех зданиях GSA с местной охраной должен быть центр управления. В случае, если здание не будет обслуживаться местной охраной, это помещение может быть совмещено с кабинетом строительного инженера или пунктом управления пожарной безопасностью.

Центр управления безопасностью должен располагаться рядом с главным вестибюлем. Приблизительно 21 м2 (225 квадратных футов) должно быть выделено для этого помещения, которое предназначено для размещения командного пункта для охранников и их оборудования для текущих и будущих нужд здания.При планировании здания следует предусмотреть, что в будущем может понадобиться командный центр безопасности и инспекционный пункт, если это не требуется во время проектирования здания.

Пожарный командный пункт . Дополнительные требования см. в главе 7: «Техника противопожарной защиты ».

Зоны общественного питания . Входы в обеденную зону должны быть видны с основных путей движения, но не должны мешать движению в вестибюле.

Распределение площадей для предприятий общественного питания указано в справочнике GSA, Руководство по управлению концессиями (PMFC-93) .

Обеденные зоны . Обеденные зоны должны быть расположены таким образом, чтобы использовать естественное освещение, а обеденные зоны на открытом воздухе должны располагаться в тех климатических условиях, где это возможно.

Сервировки должны быть расположены таким образом, чтобы свести к минимуму время ожидания клиентов. Рекомендуется использовать сервис Scramble.

Детские сады . См. Руководство по проектированию детского сада GSA (PBS-P140) . Центры по уходу за детьми обычно управляются организациями, не входящими в федеральное правительство. Перед окончательной доработкой концепции дизайна следует проконсультироваться с Управлением программ развития ухода за детьми GSA.

Лаборатории . Категорически не рекомендуется строительство новых лабораторий в существующих офисных зданиях. Дополнительные требования см. в главе 7: «Техника противопожарной защиты ».

Федеральное здание Роберта А. Янга
Детский центр, Сент-Луис, Миссури,

Свободное пространство . Этот термин определяет площади зданий, сдаваемых в аренду предприятиям в качестве коммерческих магазинов.

Сдаваемые в аренду помещения и связь между ними и остальной частью здания должны быть спроектированы таким образом, чтобы в будущем они могли использоваться в качестве правительственных служебных помещений.Следует также учитывать те здания, в которых нет запрограммированного сдаваемого в аренду пространства, чтобы обеспечить такую ​​гибкость в будущем.

Обеденные зоны на открытом воздухе . Насколько это возможно, следует поощрять использование мест для приема пищи на открытом воздухе. При создании мест для приема пищи на открытом воздухе необходимо учитывать безопасность здания или объекта. Особое внимание следует уделить использованию этих возможностей для взаимодействия внешнего вида/ландшафта здания с сообществом, в котором оно расположено.См. Главу 2, Планирование участка и ландшафтный дизайн, Элементы ландшафта и Главу 8.

Структурированная парковка
В программе застройки будет указано количество и типы парковочных мест для транспортных средств. В программе также будет указано, будет ли парковка открытой на уровне земли или внутренней структурированной парковкой. Следующие критерии применяются к структурированным парковкам и являются минимальными требованиями. Размеры относятся к легковым автомобилям и должны быть изменены для других типов транспортных средств.

Схема парковки . Насколько это возможно, парковочные места должны быть расположены по периметру парковочной площадки для максимальной эффективности. Проходы с двусторонним движением следует использовать с парковочными местами под углом 90 градусов с каждой стороны. При расположении входов и пандусов учитывайте внутренний и внешний транспортный поток, очереди в пиковые периоды входа и выхода и необходимые функции безопасности.

Приводные проходы . Двусторонние проходы должны иметь минимальную ширину 7000 мм (23 фута).Проходы с односторонним движением и проходы с киосками только с одной стороны менее эффективны, и их следует по возможности избегать.

Управление по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов
Районный штаб

Автомобильные стойки . Размеры киосков для размещения обычных легковых автомобилей должны соответствовать местным требованиям к зонированию. При отсутствии требований к зонированию парковочные места должны иметь минимальный размер 2600 мм (8 футов 6 дюймов) в ширину и 5500 мм (18 футов) в длину. Не следует уделять особого внимания компактным автомобилям.Ни один конструктивный элемент не должен нарушать требуемый размер киоска, а колонны не должны располагаться в пределах 610 мм (2 фута) от требуемого прохода, за исключением случаев, когда проход не имеет перпендикулярных киосков. Каждое стойло должно иметь доступ к проходу.

Должны быть обеспечены доступные парковочные места; они должны соответствовать Указаниям по доступности UFAS/ADA в отношении количества, расположения и размера. Доступные парковочные места должны примыкать к проходам, которые являются частью доступного пути к входу в здание или на объект.Доступные маршруты не должны располагаться за парковочными местами.

Рампы . Уклон на пандусах парковки не должен превышать 12 процентов. Угол срыва при изменении плоскости в аппарелях не должен превышать 6 процентов. Уклон гаражей с пандусом не должен превышать 5 процентов. Въездные и выездные пандусы должны быть защищены по всей длине, чтобы снег и лед не скапливались на пандусах при чрезмерной ненастной погоде. Следует также рассмотреть системы снеготаяния.Особое внимание следует уделить обеспечению надлежащего дренажа парковочной площадки.

Гаражные проемы . В целях безопасности могут быть предусмотрены верхние двери или решетки на въездах транспортных средств в структурированные гаражи. В работе верхних дверей или решеток должны использоваться передовые технологии (использование датчиков или включение люков) для предотвращения проникновения посторонних лиц. Эти верхние решетки или двери должны быть электрическими и приводиться в действие картридерами или другими средствами дистанционного управления.Устройства управления и двери или решетки должны быть рассчитаны на работу с высокой частотой и должны быстро открываться и закрываться, чтобы избежать повреждения транспортных средств ударами; они также должны иметь край датчика для обнаружения транспортного средства или другого объекта под ним и обратного действия. Эти отверстия должны контролироваться камерой.

Эти отверстия должны иметь ширину не менее 3600 мм (12 футов) и минимальную высоту 2400 мм (8 футов). Перед каждым отверстием должна быть предусмотрена перекладина; он должен быть установлен на 100 мм (4 дюйма) ниже высоты проема в свету.

Дорожки . Пешеходные дорожки должны связывать парковку с входом в здание. Предусмотрите бордюры, столбы, другие барьеры или низкие стены, чтобы предотвратить вторжение транспортных средств на пешеходные дорожки. Определите пешеходные переходы полос движения транспортных средств с помощью нарисованных пешеходных переходов и указателей.

Наверх

Недвижимость, Зонирование, Землеустройство

Мелкая сделка или крупная, мы готовы помочь.

Тесно сотрудничая с юристами из наших групп по бизнесу, корпоративному праву, налогообложению, банковскому делу и семейной практике, мы стремимся определить каждую проблему, которая может возникнуть в ходе сделки, и предложить творческие, практичные и экономичные решения для обеспечения успеха. завершение.

Чем мы занимаемся
  • Приобретение и продажа недвижимости, от жилой до офисных парков и торговых центров
  • Переговоры об аренде офисных, промышленных и торговых помещений для арендодателей и арендаторов
  • Государственное и частное финансирование и рефинансирование проектов в сфере недвижимости
  • Расследование и разрешение споров о праве собственности
  • Все аспекты развития одной семьи, многоквартирных домов, коммерческих и торговых земель
  • Изменение зонирования (как изменение карты, так и изменение текста)
  • Отклонения, особые исключения и условное использование
  • Осуждения
  • Продажа с обратной арендой
  • Безналоговый обмен
  • Апелляции об оценке налога на недвижимость
  • Споры о зонировании и землепользовании
  • Судебные разбирательства по недвижимости
  • Закон 2 Выбросы потенциальных покупателей и другие меры по восстановлению окружающей среды

 

Почему покупатели недвижимости выбирают Wisler Pearlstine

Клиенты, работающие в сфере недвижимости, извлекают выгоду из глубины и широты нашего опыта.Наши юристы имеют многолетний опыт работы со всеми сторонами сделок с недвижимостью; мы действительно «понимаем». Наше представительство в банках позволяет нам понимать обе стороны финансирования недвижимости. Мы также понимаем риски, присущие девелопменту недвижимости, и необходимость экономичных и оперативных решений часто возникающих проблем, чтобы проект мог как можно быстрее выйти на рынок. Мы регулярно представляем застройщиков, которым требуется облегчение зонирования, и получаем сложные разрешения, которые почти всегда требуются от штата, округа и местного муниципалитета.Многие из наших юристов также представляют муниципалитеты, районные советы и коммунальные службы, что позволяет нам эффективно подходить к процессу утверждения со всех сторон.

Наши юристы по недвижимости и землеустройству работают рука об руку с инженерами и консультантами по вопросам окружающей среды, чтобы решить чрезвычайно сложную нормативно-правовую среду, которая является неотъемлемой частью современной индустрии девелопмента и строительства. Ежедневно мы занимаемся вопросами пойм, водно-болотных угодий, канализации, коммунального водоснабжения и даже «заброшенных участков», чтобы помочь нашим клиентам оперативно продвигать свои проекты через процесс утверждения.Наши юристы разбираются в заявлениях о воздействии дорожного движения, отчетах об управлении ливневыми стоками и финансовых анализах осуществимости, и их призывают работать с консультантами в этих областях практически над каждым крупным проектом, за который мы беремся. Мы часто выступаем в качестве «защитника» для многочисленных консультантов, которые должны быть вовлечены в более крупные проекты, чтобы усилия проектной группы были скоординированы и сосредоточены на целях разработчика по своевременному получению всех необходимых согласований.

Мы оказываем обширную помощь нашим клиентам в сфере недвижимости в их усилиях по получению финансирования для своих проектов.Наши юристы разрабатывают творческие подходы, чтобы обеспечить серьезное рассмотрение проектов и их эффективное финансирование. Наша фирма имеет более чем 70-летний опыт представления интересов банков: наши юристы работают в советах банков и кредитных комитетах, что позволяет нам эффективно представлять интересы наших клиентов в сфере недвижимости в процессе финансирования.

В современной сфере недвижимости и землеустройства вопросы налогообложения и вопросы «выбора юридического лица» имеют решающее значение. Мы создали и представляем бесчисленное количество совместных предприятий в сфере недвижимости, компаний с ограниченной ответственностью, холдинговых компаний, семейных товариществ с ограниченной ответственностью и корпораций в рамках проектов от малых до очень крупных.Мы получили признание за создание и представительство коммерческих, промышленных и жилых кондоминиумов, а также ассоциаций домовладельцев. В настоящее время мы представляем более 40 таких организаций.

Иногда к нашим юристам по зонированию и землеустройству обращаются для защиты законных интересов и ожиданий наших клиентов-застройщиков, которые сталкиваются с сильной оппозицией на местном и муниципальном уровне из-за размера проекта или кажущейся непопулярности. Несмотря на то, что мы прилагаем все усилия, чтобы уберечь наших клиентов по недвижимости от суда путем переговоров и постоянного общения с оппонентами, иногда судебный процесс является единственным средством защиты законных прав собственности.Когда такой курс оказался неизбежным, наши адвокаты успешно вели судебные разбирательства через муниципальный процесс утверждения и советы по зонированию во все суды этого содружества и федеральный суд. На самом деле, из-за этого опыта в судебных разбирательствах по недвижимости, наших адвокатов часто приглашали читать лекции в области судебных разбирательств по зонированию и землеустройству. Наши опытные юристы также занимались большинством других вопросов, которые могут возникнуть в результате земельных споров, таких как нарушение договоров купли-продажи, споры о комиссионных, действия по разделу, конструктивные трасты и споры о границах.

Как и многие другие отделы нашей фирмы, мы практикуем право недвижимости, зонирования и землеустройства, используя «командный» подход, при котором один юрист всегда несет основную ответственность за клиента в сфере недвижимости, но другие партнеры и сотрудники доступны в их областях. экспертизы, чтобы помочь со сложными вопросами зонирования, налоговыми и финансовыми проблемами и даже судебной поддержкой, когда это необходимо. Доступность этих других областей знаний, часто в любой момент, является значительным преимуществом для наших клиентов.Возможность предоставить истинный опыт в широком спектре юридических дисциплин не просто полезна — это стало необходимостью. Мы считаем, что предоставление этой экспертизы экономически эффективным и своевременным образом является типом юридического представительства, на которое вправе рассчитывать наши клиенты в сфере недвижимости.

Выбор правильного офисного раздела для вашего рабочего пространства

Когда дело доходит до проектирования нового офиса или ремонта существующего коммерческого помещения, очень важно подумать о создании рабочего пространства, которое способствует продуктивности и творчеству.Прошли времена закрытых офисов и унылых лабиринтов кабинетов. Современные офисы, как правило, представляют собой светлые, открытые и просторные пространства, в которых не только приятно работать, но и создается профессиональный имидж для посетителей. Однако даже в самом офисе с открытой планировкой потребуются приватные зоны. Будь то зал заседаний, конференц-залы, зоны отдыха или небольшие зоны для совместной работы. Действительно, исследования показывают, что работа в полностью открытом пространстве может на самом деле уменьшить общение лицом к лицу и привести к тому, что сотрудники будут чувствовать себя более замкнутыми, поэтому, возможно, пришло время пересмотреть этот стильный план офиса и перейти к современному подходу к традиционному рабочему пространству. четкие границы, которые все еще сохраняют ощущение открытости.

Чтобы обеспечить бесшумные частные зоны, многие предприятия в настоящее время вкладывают средства в офисные перегородки. Эти прочные конструкции — самый простой и экономичный способ изменить планировку офиса. Их можно установить с минимальными усилиями, избегая отвлекающих и грязных строительных работ, и их можно адаптировать к вашему пространству. Более того, они не должны быть постоянными приспособлениями, что позволяет компаниям органично расти и изменять свою планировку с течением времени.

Офисные перегородки

доступны в самых разных стилях, включая стекло, дерево/дерево и алюминий.Каждый из них привносит в офис совершенно разную эстетику, и каждый из них имеет свою функциональность и преимущества.

Стеклянные перегородки

Этот тип офисных перегородок, пожалуй, самый популярный выбор для офисов и предприятий. Стеклянные перегородки придают гладкий и современный вид, а также яркое, чистое изображение. Этот современный стиль дает преимущества, выходящие за рамки практических. Стекло позволяет естественному свету проникать в офис, что чрезвычайно полезно для сотрудников.Это улучшает моральный дух компании, способствует укреплению здоровья и благополучия, а повышенный уровень витамина D может сократить количество дней болезни среди сотрудников. Это будет означать экономию средств для вашего бизнеса; и на этом экономия не заканчивается, так как потребность в искусственном освещении будет меньше, что снизит ваши счета за электроэнергию.

Стеклянные перегородки также поддаются брендингу. Действительно, когда дело доходит до отделки вашего стекла, выбор безграничен. Вы можете выгравировать свой логотип на стекле, использовать наклейки или глазурь на остеклении.Это обеспечит идеальное положение вашего бренда для укрепления профессионального имиджа и действительно может объединить тему дизайна.

Еще одно преимущество для здоровья связано с пожарной безопасностью на рабочем месте. Противопожарное стекло является важным компонентом многих офисных зданий, помогая им соответствовать требованиям пожарной безопасности. Если вы устанавливаете стеклянные перегородки, вы можете внести свой вклад в пожарную безопасность вашего здания, установив огнестойкое стекло. Это стекло обеспечивает защиту от пламени, дыма и токсинов, давая сотрудникам драгоценное время для эвакуации в случае чрезвычайной ситуации.Огнестойкое стекло способно выдерживать температуры выше 870 °C и обычно обеспечивает защиту до 2 часов.

С эстетической точки зрения вам не нужны громоздкие жалюзи для обеспечения конфиденциальности. Возможно, вы видели сменное стекло в Grand Designs на канале 4. Эта умная технология, также известная как «умное стекло», позволяет превратить стеклянные стены из прозрачных в непрозрачные одним щелчком переключателя. Этот тип стеклянной перегородки — фантастический вариант для конференц-залов, обеспечивающий мгновенную конфиденциальность.

Наконец, когда дело доходит до стеклянных перегородок, применение науки не ограничивается пожарной безопасностью и видимостью, но также доступно специальное акустическое многослойное стекло . Это шумопоглощающее стекло поможет звукоизолировать даже самые загруженные офисы и особенно полезно там, где продажи встречаются с творчеством.

Перегородки из дерева/дерева

Для более традиционного, элегантного вида, усиливающего естественную теплоту, обратите внимание на деревянные перегородки. Доступны не только из массива дерева, но и из МДФ, предлагается широкий выбор стилей, отделки и отделки.Эти перегородки определенно добавят элегантности любому офису и могут быть использованы для создания атмосферы в другой стерильной среде.

Когда дело доходит до дизайна вашего офиса, есть множество вариантов дерева, включая дуб, клен и вишню, чтобы они соответствовали вашему интерьеру. Самое замечательное в этих стенах то, что они не только придают рабочему пространству уникальный внешний вид, но и то, что их функциональность не ограничивается разделением пространства. Деревянные и деревянные перегородки могут быть адаптированы к вашим конкретным потребностям.Например, если естественное освещение является проблемой, можно использовать застекленные секции, пропускающие свет. Они также могут быть звукоизолированы, чтобы обеспечить снижение уровня шума до Rw 40 дБ, поэтому они являются отличным вариантом для коммерческих помещений и могут быть адаптированы для офиса, школьного зала или даже концертного зала.

Преимущества на этом не заканчиваются; Вы могли бы беспокоиться о пожарной безопасности, учитывая, что это дерево, верно? Что ж, не волнуйтесь. Современные деревянные и деревянные перегородки строятся с учетом пожарной безопасности, а сплошная стена обеспечивает огнестойкость до 60 минут.

Итак, если вы ищете эстетическую привлекательность и хотите создать ощущение драматизма, не теряя при этом функциональности, тогда деревянные перегородки могут подойти для вашего офиса.

Алюминиевые перегородки

Алюминиевые перегородки могут не иметь эстетической привлекательности стекла или тепла дерева, но по многим причинам они являются практичным выбором для многих офисных помещений.

Эти стены часто являются наиболее экономичным решением для перегородок в офисах, поэтому, если у вас ограниченный бюджет, это может быть лучшим вариантом для вашего бизнеса.Алюминиевые перегородки доступны в сплошных блоках с частичным или двойным остеклением, если вы хотите максимизировать естественное освещение.

Причина, по которой алюминий так популярен для внутренней конструкции, заключается в его уникальных свойствах. Это очень легкий металл, устойчивый к коррозии, немагнитный и прочный. Из-за высокой прочности на разрыв стены могут быть невероятно тонкими, поэтому этот тип перегородки займет гораздо меньше места, чем их стеклянный или деревянный аналог.Алюминиевые перегородки также быстро и легко монтируются, а также легко демонтируются и перемещаются в случае изменения планировки вашего офиса. Они действительно являются универсальным выбором для любого рабочего пространства.

Дополнительные преимущества включают индивидуальную настройку — так же, как стекло можно украшать, алюминиевые стены можно красить или маркировать с помощью виниловых вывесок. Металлические конструкции также соответствуют нормам пожарной безопасности, как сплошные, так и стеклянные варианты обеспечивают 60-минутную огнестойкость. Наконец, как мы знаем, владельцы бизнеса не просто хотят разделить пространство; им также необходимо знать, что отдельные помещения могут функционировать автономно от внешних пространств и коридоров с минимальным нарушением работы.В отличие от огнестойкости, звукоизоляция, обеспечиваемая алюминиевой перегородкой, будет различаться в зависимости от того, есть ли у нее остекление: сплошные стены обеспечивают звукоизоляцию до 52 дБ, а застекленные модели — до 43 дБ.

Другие творческие возможности

Если вы не хотите полностью блокировать пространство перегородкой от пола до потолка, есть другие доступные варианты. К ним относятся экраны для белых досок или даже магнитные или контактные доски для некоторого «голубого неба». Мы рекомендуем вам изучить Pinterest, чтобы найти по-настоящему творческие варианты — на самом деле все подходит, от транспортных поддонов и книжных полок до Lego, есть так много вариантов! Хотя это не обязательно профессиональный имидж, необходимый для большинства офисных помещений, если вы небольшой стартап с ограниченным бюджетом, это может быть просто вдохновением, которое вам нужно для стратегического макета, который вам нужен.

Вот и все, что вам нужно знать об успешном разделении рабочего пространства. Здесь, в Sandhurst Interiors, мы имеем большой опыт предоставления офисных решений для коммерческих предприятий. Мы можем помочь максимально использовать потенциал вашего рабочего места, опираясь на многолетний опыт, чтобы обеспечить удовлетворение всех ваших потребностей — не только с точки зрения бюджета и сроков, но и с учетом здоровья, благополучия и производительности сотрудников. Чтобы получить консультацию нашего эксперта, свяжитесь с нами по телефону 01256 769343 или заполните нашу онлайн-форму и узнайте, как мы можем помочь с отделкой вашего офиса.

Перегородки для зонирования пространства в комнате: гипсокартон и другие, фото

Перегородки помогают визуально разделить комнату на несколько зон, без кардинальной перепланировки. Конструкции отличаются материалом изготовления и формой. Чтобы выбрать оптимальный вариант, необходимо разобраться в особенностях и характеристиках каждой перегородки.

Комнатная перегородка может выглядеть как стена, предмет мебели или декоративная конструкция.

Плюсы и минусы перегородок для зонирования пространства в комнате

Наполнение

  • Плюсы и минусы перегородок для зонирования пространства в комнате
  • Виды перегородок для зонирования помещения
    • Раздвижные конструкции
    • Перегородка —
    • Экранная конструкция Аккордеон
    • Перегородки-отсек
    • Rotary Structures
    • Стеллажные перегородки
    • Глухие стационарные разделы
  • Разделение материалов для зонирования
    • Экологические материалы
    • Строительство
    • Деревянные перегородки
    • Стеклянные изделия
    • Пластиковые перегородки
    • Кованые конструкции
  • Раздисложения для зонирования пространства в зависимости от комнаты
    • для гостиной
    • для спальни
    • для детской комнаты
  • Выводы
  • Выводы
  • Видео: идеи для зонирования с перегородками
  • Фотографии интерьера ар Комната с перегородкой для зонирования

Эффективным способом разделения комнаты на зоны считаются перегородки.Подходит для комнат или квартир-студий любой площади. В большинстве случаев лучше использовать зонирующую конструкцию, чем возводить дополнительные стены.

Интересно оформленная перегородка станет изюминкой интерьера комнаты

Преимущества перегородки:

  • визуально расширяют пространство;
  • украсить интерьер;
  • являются бюджетной альтернативой капитальным стенам;
  • легко восстанавливается;
  • позволяют исправить недостатки и конструктивные особенности помещения;
  • благодаря разнообразию вариантов возможно оформление интерьера в выбранном стиле;
  • подходит для изоляции спальни, детской, кухни, кабинета или гардеробной;
  • может сыграть роль главного акцента в интерьере комнаты.

Дополнительные конструкционные преимущества зависят от материала изготовления. Стеклянные перегородки делают помещение светлее. Модуль из кирпича прочный, модуль из гипсокартона легкий.

Дизайн должен быть тщательно подобран в зависимости от размера комнаты. Кованые, стеклянные и кирпичные перегородки нельзя уменьшать при необходимости.

Недостатки конструкций зонирования:

  • неправильно подобранный вариант может «замусорить» пространство;
  • стеклянные конструкции слишком хрупкие.

Некоторые типы перегородок могут занимать много места, поэтому вам следует тщательно выбирать способ разделения пространства.

Перегородка из квадратных модулей, представляющих собой шкафчики для хранения вещей

Виды перегородок для зонирования помещения

Перегородки для зонирования пространства в комнате различаются:

  1. По конструкции. Конструкции могут быть сплошными или иметь ниши, окошки, ажурные вырезы.
  2. По коэффициенту пропускания света. Прозрачные или совсем глухие, не пропускающие свет.
  3. Высота. До потолка, чуть ниже потолка, на две трети или половину высоты комнаты.
  4. По форме. Прямоугольной или арочной формы.
  5. По особенностям установки. Напольные, настенные или подвесные к потолку.
  6. По характеру использования. Мобильные и стационарные.

Разнообразие вариантов позволит создать неповторимый интерьер. Изделия должны быть не только красивыми, но и практичными. Основное отличие перегородок заключается в их конструктивных особенностях.Если вам нужна монолитная конструкция с тепло- и звукоизоляцией, выбирайте стационарные модели. Если вам нужна быстрая смена декораций – мобильные раздвижные перегородки.

Шкаф-перегородка между прихожей и гостиной в однокомнатной квартире

Раздвижные конструкции

Раздвижная перегородка в комнате открывается или закрывается полностью, создавая изолированное помещение. Дизайнерский прием применяют, когда нужно скрыть спальное место, отгородить коридор или зону приготовления пищи. В больших помещениях изделия служат подвижными стенками.

Все преимущества раздвижных конструкций особенно заметны в однокомнатных квартирах или квартирах-студиях.

Преимущества перегородок:

  • эстетичный вид;
  • множество вариантов, подходящих для разных стилей;
  • быстрая и простая установка;
  • возможность сделать самому;
  • конструкция может быть построена в отремонтированном помещении;
  • при желании легко переместить или демонтировать.

Недостатком является отсутствие звукоизоляции.Дизайн создает только визуальный эффект.

Раздвижные перегородки в детской комнате должны быть выполнены из безопасных материалов.

Двери-перегородки с роликовым механизмом легко открываются/закрываются и служат долго. Крепится к потолочной направляющей. Наличие рейки внизу необязательно.

Дизайн экрана

Экран является элементом классического дизайна. Он легкий, что позволяет легко перемещать экран по комнате. Высота перегородки достигает 1.5 — 1,8 м.

Классический вариант ширмы представляет собой конструкцию из трех секций, соединенных между собой петлями

Ширмы бывают:

  • Ширма одинарная. Прямоугольная панель на ножках или колесиках;
  • Сложенный. Состоит из 2-5 складных дверей, легко собирается;
  • Гибкий. Экраны изготавливаются из гибкого материала, который при необходимости сгибается или сворачивается в рулон.

Ширма – самый простой и мобильный вид перегородки для зонирования.

Перегородка-гармошка

В конструкциях используется комбинация раздвижного и распашного способов открывания.Полотна созданы из плотного, но тонкого материала, поэтому в закрытом состоянии занимают минимум места.

Необыкновенно стильная и изящная перегородка-гармошка из листового материала

Перегородка от пола до потолка сделает помещение выше.

Покупку и установку модели необходимо планировать заранее, на этапе черновых работ. Для правильного функционирования конструкции необходимо подготовить ниши, по которым будет двигаться каток.

Перегородки-купе

Распространенным видом раздвижной конструкции являются двери-купе.Их применяют, когда площадь помещения позволяет утопить створку в проем стены. Разделить квартиру на зоны можно с помощью раздвижных перегородок разной конструкции:

  • Без порога, с верхней направляющей, крепящейся к потолку;
  • Рейка. Нижние ролики двигаются по рельсам, верхние по ящику.

В зависимости от потребности выбирается прозрачное, полупрозрачное или матовое исполнение. Качественная, грамотно подобранная дверь-купе органично впишется в любой интерьер.

Каскадная перегородка-купе из прозрачного стекла между кухней и гостиной

Поворотные конструкции

Если площадь квартиры-студии позволяет, можно установить перегородку, которая поворачивается вдоль своей оси. Его можно привести в действие в зависимости от ситуации. Например, превратить телевизор в зону спальни или гостиной.

Сочетание поворотной перегородки с тканевыми шторами в квартире-студии

Полочные перегородки

Стеллажи различных форм и размеров, открытые и закрытые, помогут разграничить зоны.Их преимущество – функциональность, ведь стеллаж можно использовать как полки для книг, сувениров, комнатных растений, игрушек и даже телевизора.

Благодаря не громоздкому виду стеллаж придаст помещению более светлый вид и поможет организовать хранение вещей или декора

Стеллаж придаст помещению легкость, воздушность и придаст оригинальности дизайну. Конструкция может быть:

  • Модульная. Секции можно менять местами;
  • Корпус. Монолитный закрытый вариант, где полки находятся с одной стороны;
  • Ступенчатый.Асимметричный дизайн стопы или слайда;
  • Прямоугольный. Классический стеллаж с открытыми полками.

Есть нестандартные варианты, похожие на змейку с открытыми полками или геометрическую фигуру, например, треугольник. С помощью различных наполнителей стеллаж можно трансформировать из функционального предмета в стильный предмет с декоративной функцией.

Перегородки стационарные глухие

К стационарным конструкциям относятся дополнительные стены, возведенные из прочных материалов: камня, кирпича, пенобетона, гипсокартона или дерева.Такие изделия прочны и долговечны, защищают от звуков и сквозняков. К ним крепятся полки, телевизор, декор.

Кирпичные перегородки самые тяжелые, но их прочность вне конкуренции. Такие конструкции часто выполняют роль несущих опор перекрытий.

Существует множество видов канцелярских товаров. Экранная перегородка состоит из двух опор, на которые крепится основной материал. Есть комбинированные варианты. Например, стена со встроенным аквариумом или камином.

Перегородочные материалы для зонирования

При выборе материала для создания перегородки следует ориентироваться на практичность, безопасность, стиль и уместность в интерьере.

Тот или иной материал выбирается в зависимости от функциональных особенностей перегородки

Экоматериалы

Тенденция нашего времени – возвращение к натуральным материалам. Изделия для разграничения помещений могут быть изготовлены из: дерева

  • ;
  • бамбук;
  • камень;
  • живые растения.

Возможно создание фитостены с вертикальным озеленением или легкой деревянной перегородки с рисунком из стабилизированного мха. Замечено, что «зеленый» элемент интерьера положительно влияет на психологическое состояние жителей квартиры.

Декоративная шпалерная перегородка с настоящими клематисами

Гипсокартонная конструкция

Гипсокартонные перегородки для зонирования помещения позволяют существенно изменить интерьер помещения. Дополнительная стена может продолжать основную или стать самостоятельной деталью интерьера.

Высокая популярность перегородок из гипсокартона объясняется возможностью реализации абсолютно любой дизайнерской идеи.

Для отделки листов гипсокартона подойдет любой декоративный материал.

Элегантные легкие перегородки расширят пространство и наполнят его светом. Солидности интерьеру добавят массивные фальшстены, что оптимально для стиля классика или лофт.

Преимуществом конструкции является прочность и звукоизоляция. Если вы планируете использовать его для тяжелых полок, дополнительную стенку придется усилить металлическим каркасом.

Перегородки деревянные

Универсальные изделия из дерева впишутся в любой интерьер. Перегородки изготавливаются из: бруса

  • ;
  • стойки
  • ;
  • шпон;
  • доски.

А также из прессованных листов МДФ, ДСП или ДСП.

Перегородка с крашеными полками из ДСП между кухней и гостиной

В основном деревянные изделия изготавливаются из сосны, бука, ясеня, дуба. Натуральный материал положительно влияет на атмосферу квартиры, способствует хорошему настроению жильцов.

Деревянная перегородка может быть очень дешевой или безумно дорогой, в зависимости от породы дерева и сложности конструкции.

Изделия из стекла

Стеклянные перегородки являются декоративными элементами. Они увеличивают световой поток и зрительно расширяют пространство. Кроме того, они задерживают запахи и влагу, что делает материал незаменимым для зонирования кухонной зоны.

Раздвижные стеклянные перегородки часто используются для зонирования разных помещений.

Преимущество стекла в его неограниченных возможностях декорирования. Она может быть глянцевой или матовой, прозрачной или тонированной, однотонной или цветной.

Недостатками стеклянного модуля являются хрупкость и необходимость особого ухода.

Перегородки пластиковые

Экономичный вариант перегородок, по сравнению со стеклянными вариантами — конструкциями из оргстекла или оргстекла. Пластик легкий и прочный.

Ажурная перегородка-ширма из светлого пластика, отделяющая рабочее место от общего пространства жилого помещения

Полимеры применяются для создания прозрачных и полупрозрачных изделий, однотонных или с яркими узорами и орнаментами. В современный материал – декоракрил интегрированы легкие ленты, пайетки, искусственные и натуральные украшения.

Кованые конструкции

Красивая художественная ковка привносит в дом изысканность и изысканность. Металлическая перегородка подойдет для зонирования гостиной, кабинета, прихожей. Не рекомендуется использовать его на кухне, иначе потребуется более интенсивный уход за кованым изделием.

Кованая перегородка гармонично смотрится в разных стилях интерьера, подчеркивая и дополняя идею дизайна помещения

Перегородку можно дополнить вьющимися растениями, подсветкой или витражами.

Перегородки для зонирования пространства в зависимости от помещения

Различные варианты зонирования делят пространство на функциональные зоны, играют роль декоративного элемента. Для каждой части комнаты можно подобрать подходящий дизайн, ориентируясь на материал изготовления, форму, эстетику и характер использования.

Перегородка-пергола из деревянных реек визуально отделяет обеденную зону от зоны отдыха

Для гостиной

Перед оформлением гостиной, совмещенной с кухней, необходимо учитывать размер помещения.Если пространство тесное, не используйте громоздкие стационарные конструкции. В качестве перегородки в гостиной для зонирования лучше подходят раздвижные модели и стеллажи. Обозначить начало гостиной поможет декоративная арочная перегородка.

Легкая стеллажная перегородка из тонкого листового материала элегантно делит гостиную на функциональные зоны

В просторной комнате можно соорудить фальш-стену из гипсокартона, а сторону, выходящую на кухню, отделать моющимися отделочными материалами.Ниши в стене хорошо работают как дополнительное место для хранения.

Металлическая сетчатая перегородка – подходящее решение для гостиной в стиле лофт

Общее пространство гостиной можно разделить на личные зоны для каждого члена семьи. На ограниченной площади вполне можно оборудовать игровую зону, кабинет, столовую. Для этих целей подходят перегородки из экологически чистых материалов, стекла, пластика, металла.

Для спальни

Проживая в однокомнатной квартире или студии, довольно сложно найти укромное место для отдыха.Поэтому перегородка, отделяющая спальню от жилого пространства, становится обязательной.
Здесь воображение может быть ограничено только размером уютного гнездышка. Можно смонтировать стационарную, мобильную, раздвижную конструкцию. Поставьте стеллаж или соорудите стену из бетона, кирпича, металла, стекла, дерева. Перегородка из гипсокартона в большой комнате скроет спальню от посторонних глаз.

Перегородки из гипсокартона быстро и легко возводятся, но на них нельзя крепить тяжелые предметы

Если требуется полное утепление, лучше использовать сплошную стену.Не хотите возиться с установкой стационарных конструкций? Стоит подобрать мобильный аналог в виде ширмы или двери-купе.

Для детской

В детской комнате используется параллельное зонирование, выделение личного пространства для сна, учебы, игры и хранения вещей. Если детей двое, то для каждого должны быть выделены зоны.

Безопасные и прочные конструкции подходят для зонирования детской комнаты.

В широкой комнате можно поставить две кровати у стен, подальше от двери.Зонируйте их шкафом или стеллажом с двусторонними полками.

Небольшая перегородка-купе в детской поможет выделить зону хранения вещей и игрушек. Учебная зона чаще всего располагается возле окна, источника естественного света. Два стола можно разделить книжным шкафом.

Стеллаж-перегородка разделит детскую комнату на зоны и послужит местом для хранения книг

Если в гостиной отгорожен рабочий уголок, оптимальной будет деревянная перегородка, конструкция из бамбука или комнатные растения.

выводы

Фотопримеры интерьера различных комнат с перегородками вдохновляют на поиск лучших решений. Основываясь на фотографиях и советах дизайнеров, можно сделать выводы:

  1. Если приходится делить комнату пополам, лучше в каждой половине оставить по окну.
  2. Матовое стекло изолирует помещение и пропускает свет.
  3. Полки с открытыми полками можно использовать с обеих сторон. Они украшают комнату и пропускают свет.
  4. Громоздкие перегородки плохо смотрятся в маленькой квартире.
  5. Вытянутую комнату не следует разделять вдоль. Оптимальный вариант – поперек, с организацией спальни в самом дальнем от двери месте.

Привлекающие внимание фотографии наполнены светом. В квартире или доме, где функциональная перегородка для зонирования любой комнаты удачно разделит пространство, всегда будет светло и уютно.

Видео: Идеи зонирования комнаты перегородками

Фото интерьера комнаты с перегородкой для зонирования

Прозрачный офис: Почему интерьерное стекло в моде при оформлении рабочего места

За последнее десятилетие средний размер офисов сократился на 30%, до 175 кв. футов на одного работника.Эта тенденция совпадает с растущей популярностью внутреннего стекла при строительстве и ремонте офисов.

«Стекло используется для уменьшения пространства, но при этом создает видимость открытости», — говорит Бретт Швери, IIDA, CID, LEED AP BD+C, старший вице-президент по корпоративным рабочим местам и директор по дизайну и доставке в офисе AECOM в Лос-Анджелесе.

В 2016 году Gensler завершила правительственный проект площадью 800 000 квадратных футов с тысячами офисов, все со стеклянными фасадами, говорит Морис Рейд, сотрудник и архитектор проекта в Вашингтоне, округ Колумбия.С., офис. Отличительной чертой этого проекта также являются многоуровневые конференц-залы на этажах с 6 по 13, которые выходят на 13-этажный атриум здания.

Съемное внутреннее стекло дает владельцам и управляющим недвижимостью возможность быстро переконфигурировать офисные помещения для размещения рабочей силы или смены арендаторов, говорит Билл Бучи, директор IIDA по интерьерам HOK из нью-йоркского офиса фирмы. Некоторые стеклянные системы позволяют записывать или проецировать на них информацию, что еще больше расширяет возможности подключения на рабочем месте.А внутреннее стекло более прочное и требует меньше ухода, чем гипсокартон.

Внутреннее стекло стало предпочтительным материалом для офисных помещений из-за «чрезвычайно больших плит пола» в североамериканских проектах, которые стремятся получить больше естественного света вглубь офиса, отмечает Майкл Бэнман, LEED AP BD+C, директор по архитектуре. Руководитель отдела дисциплины в Виннипеге, штат Мэн, офис Stantec. Бэнман и его коллега Тодд Литтлфилд, дизайнер интерьеров и партнер фирмы, отмечают, что баллы LEED зарабатываются, когда офисы обеспечивают сотрудникам большую видимость на улице и возможность дневного света.

«Мы стараемся быть как можно более устойчивыми», — говорит Алан Геренсер, LEED AP, директор и архитектор ZGF Architects, Портленд, штат Орегон, о причинах более широкого использования стекла в офисах.

Кампус DirectTV площадью 680 000 квадратных футов в Эль-Сегундо, Калифорния, разделен на четыре здания и 37 этажей. Чтобы создать энергичную рабочую среду, AECOM опросила 42 отдела и более 1300 менеджеров и сотрудников об их рабочем процессе. Одним из ключевых изменений была замена рабочих мест с высокими панелями и офисов по периметру на открытые рабочие места вдоль окон со стеклянными офисами в центре, а также увеличение количества пространств для совместной работы DirectTV.Стекло также используется для усиления бренда компании. В состав строительной группы входили AECOM (архитектор интерьера и стратегия рабочего места), Nabih Youssef Associates (SE), ARC Engineering (MEP), Newsome Brown (инженер-акустик) и Clune Construction (GC).   Фото: Роб Уильямсон/AECOM.

Сведение к минимуму отражения звука, утечки

Высота обычно не является препятствием при выборе внутреннего стекла для офисов. Компания Stantec установила стеклянные панели высотой до 15 футов, но для высоты более девяти футов требуется более толстое стекло.

Вопросы акустики и конфиденциальности также вступают в игру, когда офисы включают в себя большое количество внутреннего стекла. Например, когда BD+C брал интервью у Банмана и Литтлфилда из штаб-квартиры Stantec в 13-этажной офисной башне Centrepoint в Виннипеге, по телефону раздалось ощутимое эхо. Бэнман и Литтлфилд предположили, что это могло быть результатом того, что застекленная комната, в которой они находились, не была в достаточной степени оснащена шумопоглощающими материалами, такими как ткань для стен, ковровая плитка или коврики.

«Вам нужно обратить внимание на поверхности, особенно когда дизайн офиса «индустриальный», — говорит Джули Фармер, консультант по продуктам Modern Door, субподрядчика по установке стекла. Она говорит, что строительные группы могут также захотеть рассмотреть технологию звуковой маскировки, чтобы помочь с конфиденциальностью речи и акустикой.

Margulies Perruzzi Architects «всегда» указывает полдюймовое стекло «как минимум» и герметизирует стыки, чтобы повысить акустическую конфиденциальность офиса, говорит Дайан Даннелл, IIDA, LEED AP, NCIDQ, директор по дизайну интерьера фирмы.

Jamestown, компания, занимающаяся инвестициями и девелопментом в сфере недвижимости, превратила бывшее здание Sears в Атланте в популярный многофункциональный рынок Ponce City Market, который включает в себя 64 000 квадратных футов офисных площадей, в которых находится штаб-квартира Jamestown. В этом пространстве находится ряд «рабочих зон» (на фото), конференц-залы разного размера, стратегически расположенные за пределами основного коридора, соединяющего большую плиту пола. Чистые стеклянные фасады усиливают ощущение роскошного лофта и создают ощущение прозрачности.В состав строительной группы входили Генслер (архитектор и дизайнер интерьеров), Barrett Woodyard & Associates (MEP) и Humphries and Company (GC). Гаррет Роуленд/Предоставлено DORMA.

Новая парадигма конфиденциальности

Конфиденциальность на рабочем месте определенно развивается. А расширяющееся использование внутреннего стекла является неотъемлемой частью стремления компаний открывать свои рабочие места для развития сотрудничества и духа товарищества. Действительно, некоторые компании вообще отказываются от офисов, предпочитая открытые и гибкие планировки этажей, говорит Джанел Фаусти, IIDA, NCIDQ, директор и дизайнер интерьеров в ZGF.

Но большинству компаний по-прежнему нужно то, что один источник называет «конфиденциальными убежищами», обеспечивающими большую конфиденциальность. А стеклянные перегородки и двери заставляют некоторых сотрудников нервничать, потому что они чувствуют себя как в аквариуме под постоянным пристальным вниманием начальства.

Решения по обеспечению конфиденциальности часто начинаются — по крайней мере, для владельцев — с нанесения пленки на стекло, хотя фирмы AEC не заинтересованы в этом варианте. Рид говорит, что Gensler советует своим офисным клиентам пожить в своих офисах в течение нескольких месяцев, прежде чем вносить изменения, связанные с конфиденциальностью, что в конечном итоге может означать только перемещение рабочих станций.MPA дает ту же рекомендацию. «В большинстве случаев они вообще не устанавливают пленку, — говорит Даннелл.

Несколько источников AEC, тем не менее, заинтригованы «маскирующей» пленкой, новым продуктом от Designtex, который, по сути, смешивает контент: человек, смотрящий в застекленную комнату, покрытую маскирующей пленкой, может видеть людей, но не информацию, например числа. на экранах компьютеров или в проецируемом слайд-шоу.

Более дорогие варианты включают непрозрачное многослойное стекло и так называемое «переключаемое» стекло, которое затемняет стекла электронным способом.«Переключаемое стекло хорошо подходит для того, чтобы придать конференц-залам эффект «вау» и конфиденциальность по требованию», — говорит Даннелл. Однако она отмечает, что это «никогда не бывает по-настоящему ясным».

Полупрозрачное стекло доступно в различных принтах, узорах и цветах. И некоторые компании используют это стекло в целях брендинга.

Центральный конференц-зал, освещенный акцентным синим светодиодным освещением, является основным элементом новой корпоративной штаб-квартиры компании The Predictive Index площадью 21 000 кв. футов.В проекте отделки использовались обширные внутренние стеклянные стены и двери для создания открытого гибкого рабочего пространства в здании по адресу 101 Station Drive в Вествуде, штат Массачусетс. Строительная команда: National Development (разработчик), Margulies Perruzzi Architects (архитектор интерьеров), Little Dragon Decor (дизайнер интерьера), AHA Consulting Engineers (MEP), STV|DPM (менеджер проекта владельца) и Commodore Builders (GC). Фото: Сабина Мюллер Креатив.

Сколько света правильно?

Блики, кажется, не являются серьезной проблемой при установке внутреннего стекла.Тем не менее, фирмы AEC говорят, что больше стекла в офисных зданиях должно учитывать естественный свет, попадающий в пространство, а также дизайн освещения офиса.

«Они должны работать в тандеме, — говорит Швери из AECOM. «Генслер» использует искусственное освещение, чтобы свести к минимуму контрасты слабого и яркого света, вызванные дневным светом, проникающим в офис, — говорит Рейд. По словам Бэнмана, в своей штаб-квартире Stantec установила перфорированные рулонные шторы на наружные окна и автоматизированное управление внутренним освещением.

В некоторых случаях блики необходимо устранять более непосредственно.HOK недавно работал над зданием площадью 600 000 квадратных футов на Манхэттене, южная и западная стороны которого подвергались воздействию значительного количества солнечного света в дневные часы. Буши говорит, что его фирма осознала, насколько серьезной может быть эта проблема, когда построила макет одного из офисов площадью 3000 квадратных футов.

Решение HOK заключалось в следующем: убрать все конференц-залы по периметру здания; установить систему затемнения на окна по периметру; наклейте полоски пленки высотой четыре фута на стекло для внутренних помещений, чтобы охладить «горячие точки»; и переместите внутреннее освещение в потолке на 12 дюймов дальше от внутренних стеклянных стен.

Офис Mindshare площадью 41 500 квадратных футов, расположенный на 2,5 этажах в здании в Плайя-Виста, Калифорния, представляет собой общее рабочее пространство для восьми творческих фирм. Организованный как серия «районов», офис использует большое количество внутреннего стекла как часть 100% открытой среды. В нем есть «общественные зоны» для клиентов и сотрудников, такие как эта гостиная (на фото), поддерживаемые пространствами для совместной работы, которые выражают индивидуальность каждой фирмы. В строительную группу входили HOK (архитектор интерьеров), ARC Engineering (инженер), TSP (управление проектами) и Clune Construction (GC).Фото: Ким Роджерс.

Безрамное стекло выглядит красиво, но… 

Компания Modern Door недавно завершила реконструкцию шести офисов Capitol One, все с безрамным остеклением для конференц-залов и конференц-залов. «Мы видим гораздо больше бескаркасных приложений с поликарбонатными уплотнениями», — говорит Фармер.

Безрамное «выглядит чище», говорит Рид из Gensler, и устраняет необходимость в непрозрачных элементах для создания бесшовной стены. По словам Бучи, практически у каждого производителя есть фасадная система с безрамным стеклом.

Но у безрамного стекла есть некоторые ограничения. Даннелл отмечает, что любая внутренняя офисная конструкция с проемом от четырех до шести футов «должна быть обрамлена». По мнению экспертов, опрошенных BD+C , каркасные системы обеспечивают гораздо лучшую акустическую конфиденциальность. А каркасные системы легче устанавливать, чем бескаркасные, если полы и потолки неровные, говорит Рид.

Безрамное стекло также может создавать проблемы с безопасностью и ответственностью, потому что «люди будут натыкаться на безрамные стены и двери», — говорит Геренсер.«Мы бы не стали устанавливать бескаркасные модели в местах с интенсивным движением».

Фаусти говорит, что дебаты между бескаркасными и каркасными часто сводятся к тому, какое заявление хочет сделать компания и сколько она готова потратить.

Компания ZGF недавно завершила проект офиса для юридической фирмы Stoel Rives, которая хотела, чтобы деревянные полы, стены и потолки дополняли деревянную отделку вокруг стеклянных стен и дверей.

С другой стороны, ZGF преобразовал старый склад в Портленде, штат Орегон., в офисные помещения для магазина детской одежды Hanna Andersson, для которого требовались бескаркасные стеклянные перегородки от пола до потолка и раздвижные двери. Компания ZGF сэкономила деньги, опустив верхнюю часть стеклянной панели примерно на дюйм от потолка и закрыв верхнюю и нижнюю часть стекла стальным каркасом.

Соблюдение кодекса и зонирование | Неаполь, штат Нью-Йорк,

Щелкните здесь, чтобы загрузить лицензию на содержание кур

ПОПРАВКА К КОДЕКСУ ДЕРЕВНИ НЕАПОЛЬ, ДОБАВЛЯЮЩАЯ ГЛАВУ 16 (ЖИВОТНЫЕ), РАЗРЕШАЮЩУЮ СОДЕРЖАНИЕ КУР И ПЕТУХОВ В ДЕРЕВНЕ ПРИ ВЫДАЧЕ ЛИЦЕНЗИИ ДЕРЕВНЕЙ

1.A. Термин «курица» означает курицу любого возраста.

B. Термин «курятник» означает любое сооружение, прикрепленное к земле или нет, расположенное на территории и построенное, спроектированное и обслуживаемое для содержания кур.

C. Термин «Сотрудник по обеспечению соблюдения Кодекса» означает надлежащим образом назначенного сотрудника по обеспечению соблюдения Кодекса в деревне Неаполь.

D. Термин «передний двор» означает ту часть двора между улицей и стеной строения, которая соответствует уличному адресу собственности и простирается по линии даже с этой стеной до границ собственности.

2. A. Никому не разрешается содержать кур в деревне, кроме как после выдачи лицензии Инспектором Кодекса и уплаты лицензионного сбора, который время от времени устанавливается решением Совета деревни.

B. Заявка на получение лицензии должна быть подана Секретарю Деревни по форме, которая будет предоставлена ​​Деревней. Сотрудник по обеспечению соблюдения Кодекса или другое лицо, назначенное сельским советом, обязано провести инспекцию помещений, на которые подается заявление, чтобы убедиться, что заявитель соблюдает положения настоящего Раздела до выдачи. лицензии.

3. A. Максимальное количество кур и/или петухов, разрешенное для содержания на любом земельном участке, составляет шесть (6).

B. В Деревне нельзя оставлять в живых петуха (самца) старше четырех месяцев.

C. Курица или петух не должны содержаться во дворе дома.

4. A. Все куры и петухи всегда должны содержаться в безопасном курятнике или во дворе, устроенном, огороженном и поддерживаемом таким образом, чтобы куры не бегали на свободе по любой улице, тротуару или общественному месту или по помещения любого другого лица.

B. Каждая курица или петух должны иметь не менее четырех квадратных футов площади пола при содержании в курятнике и не менее четырех квадратных футов площади в дополнение к этому, как и для взлетно-посадочной полосы.

5. Загон или загон необходимо регулярно чистить, чтобы поддерживать курятник или двор в безопасном, санитарном состоянии и свести к минимуму вероятность появления неприятных запахов, мух или других неприятностей, которые могут повлиять на соседние владения. Вся пища должна храниться в безопасных, защищенных от грызунов контейнерах.

6.Если куриный помет складируется в помещении, он должен храниться в закрытом контейнере или накрыт брезентом. Навоз нельзя размещать у бордюра для самовывоза из деревни. Нельзя допускать попадания навоза в какой-либо ручей или другой водоток или на соседние владения.

7. Все курятники, заборы ограждений или кучи навоза должны находиться на расстоянии не менее двадцати пяти (25) футов от любого жилища или другой постройки, используемой для постоянного ежедневного проживания людей.

8. Считается, что обладатель лицензии дал свое согласие на периодические проверки Деревней помещений для обеспечения соблюдения условий лицензии.Деревня должна уведомить держателя лицензии не менее чем за двадцать четыре (24) часа о проведении любой проверки.

9. Лицензия остается действительной до тех пор, пока она не будет отозвана сотрудником по обеспечению соблюдения Кодекса. Никакая лицензия не может быть передана или переуступлена.

10. Лицензия может быть отозвана сотрудником по обеспечению соблюдения Кодекса за нарушение любого из положений настоящего Раздела. Владельцу лицензии должно быть вручено письменное уведомление о предполагаемых нарушениях либо лично, либо обычной почтой, и ему будет предоставлено пятнадцать (15) дней с даты доставки или отправки уведомления по почте для исправления нарушения(ий). .В случае неустранения держателем лицензии нарушений, Инспектор Кодекса может отозвать лицензию. Если лицензия отозвана, владелец должен немедленно удалить кур или петухов из помещения и не может подавать заявление на получение нового разрешения в течение одного (1) года с даты отзыва.

11. В дополнение к процедуре отзыва лицензии любое физическое или юридическое лицо, уличенное в нарушении данного раздела, признается виновным в нарушении и подлежит штрафу в размере до 250 долларов США.

Перегородки в офисе для зонирования фото: Современные офисные перегородки для зонирования офиса и пространства внутри кабинетов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.