Зонированная спальня: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru

Содержание

Примеры зонирования спальни гостиной в одной комнате, фото интерьеров

Идеальная квартира — та, где есть общий зал и отдельное помещение для каждого члена семьи. Но в реальности преимущественно встречаются малогабаритные постройки, в которых спальня гостиная в одной комнате. Перед обитателями таких квартир стоит вопрос рационального использования пространства.

Данная статья будет посвящена особенностям разработки дизайна, зонирования совмещенных помещений разной площади, оптимальной расстановке мебели. Фото спальни, совмещенной с гостиной, наглядно проиллюстрирует наша галерея.

Особенности обустройства спальни, совмещенной с гостиной

Квартиры, где спальное место расположено в зале, чаще всего встречаются в хрущевках. Это обусловлено тем, что в те времена дома строились максимально компактно, бюджетно. Как же создать уют на ограниченном пространстве, если нет возможности расширить его площадь?

Зонирование помещения

Поможет эффективно использовать имеющееся объединенное помещение зонирование гостиной и спальни. Простые дизайнерские приемы позволяют разработать проект комнаты таким образом, чтобы эти две зоны не доставляли неудобств обитателям квартиры, а создавали единую, целостную композицию.

Наиболее распространенный способ разделения гостиной и спальной — использование перегородок. Они могут быть сплошными или частичными, облегченными (из гипсокартона) или монументальными (из кирпича).

[su_label type=»success»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]гипсокартонные конструкции позволяют фактически создать два отдельных помещения, они легкие, не утяжеляют интерьер.[/su_highlight]

Невысокая кирпичная перегородка может использоваться в качестве барной стойки — разделенная спальня гостиная, фото

Частичные перегородки могут быть представлены в виде арки, раздвижной конструкции. Движущиеся механизмы, которые открываются подобно шкафу-купе, занавески позволят в любой момент визуально объединить два помещения. Для изготовления раздвижных конструкций применяются легкие материалы — стекло, пластик, дерево.

[su_label type=»info»]Рекомендация:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]если комната страдает от нехватки света, используйте прозрачные, зеркальные перегородки. Они создают четкую границу между спальней и гостиной, пространство при этом остается светлым, просторным.[/su_highlight]

Красивая штора позволит отделить место для сна, занимая минимум места — зал-спальня, фото

Для отделения спальни в однокомнатной квартире вместо обычных ширм можно использовать декоративные перегородки. Они изготовляются из стекла, пластика, ковки и смотрятся гораздо эстетичнее, чем глухая стена.

Пример того, как оригинально может быть зонирована совмещенная спальня и гостиная с камином

В небольшом помещении в качестве перегородки можно использовать открытый стеллаж с отсутствующей задней стенкой. Такой прием позволит совместить зонирование с функциональностью, ведь на полках стеллажа можно поместить различные предметы, необходимые в быту — книги, статуэтки, вазы.

Фото спальни гостиной, функционально и красиво разделенной стеллажом

Для зонирования пространство подойдет небольшой гостевой диван. Его спинка может служить своеобразно перегородкой, отделяющей места для сна от зала.

[su_label type=»success»]К сведению:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]использование дивана в качестве разделяющего элемента гостиной не дает полное ощущение интимности в спальной зоне.[/su_highlight]

Пример того, как оформить большую комнату в однушке, зонировать ее при помощи мебели

Скрыть кровать в зале от посторонних глаз позволит подиум. Данный метод зонирования подходит для тесных помещений, позволяя замаскировать спальное место, создать дополнительное хранилище для вещей.

[su_label type=»info»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]кровать на колесиках свободно заходит под подиум, а комната при этом выглядит просторной.[/su_highlight]

Совмещение гостиной и спальни при помощи подиума — неординарное, но функциональное и практичное решение

Существуют также другие идеи зонирования гостиной спальни, не предполагающие использования перегородок. Так разделить общее пространство можно визуально, используя напольное покрытие, обои разных цветов, фактур, многоуровневые потолки.

[su_label type=»success»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]цветовое решение гостиной-спальни может быть разным, но лучше не использовать резко контрастирующие цвета. Мягкий переход обеспечат оттенки одного цвета — шоколадно-молочный, сине-голубой.[/su_highlight]

Пример зонирования пространства при помощи цвета, напольного покрытия, потолочной конструкции — гостиная, совмещенная со спальней, фото

Большую роль в разделении общего помещения на зоны играет правильно организованное освещение. Для гостиной части лучше предусмотреть большую красивую люстру, издающую яркий свет, а для спальни — настенные бра, торшер, точечную подсветку с мягким, приглушенным светом.

Комбинация разных видов освещения позволит создавать различную игру света, менять восприятие гостиной спальни

Оптимально разбить пространство на зоны можно, используя несколько из вышеперечисленных вариантов. Фото готовых интерьеров продемонстрирует наша подборка.

Плюсы и минусы объединенного пространства

Совмещенная гостиная спальня имеет свои преимущества/недостатки. Позитивные стороны:

  • увеличение функциональности помещения;
  • повышения уровня комфорта, создание личного уголка для обитателей квартиры.

Среди минусов объединенного пространства:

  • спальная зона не является полностью интимной;
  • невозможно обеспечить полную звукоизоляцию зоны отдыха.

[su_label type=»info»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]несмотря на наличие недостатков, обустройство функциональных зон в данной комнате — единственный выход для обитателей однокомнатной квартиры.[/su_highlight]

Пример обустройства маленькой гостиной спальни с условным разделением на зоны при помощи ниши и ковра

Интересные идеи организации пространства, дизайна и зонирования для гостиных спален разной площади

Небольшое помещение в хрущевке площадью 12 м. кв. нельзя назвать ни полноценной гостиной, ни спальней. Основное решение для организации спального места — использование выкатного, или раздвижного дивана. В сложенном виде данная конструкция может использоваться в качестве места для сидения. Для оформления зоны гостиной можно установить небольшой кофейный столик, либо складной стол, который будет компактно храниться в сложенном виде. В оформлении комнаты предпочтительно использовать светлые тона, зрительно расширяющие пространство.

[su_label type=»success»]Идея:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]хорошим вариантом обустройства маленьких помещений является шкаф-кровать — это одновременно спальное место и хранилище для вещей.[/su_highlight]

Кровать, трансформируемая в шкаф, удобная, оснащена ортопедическим матрасом — спать на ней будет комфортнее, чем на диване

Небольшая гостиная спальня 16 кв. м. — именно тот случай, когда следует использовать цветовое зонирование. Такой способ разделения не «украдет» часть пространства, но позволит обустроить две функциональных зоны. Вместо двуспальной кровати лучше установить раскладной диван. Идеальное оформление маленького помещения — в стиле минимализм, японском, сдержанном классическом — так пространство не будет загромождено мебелью, предметами декора.

Складной диван позволит быстро освободить место для приема гостей — планировка спальни гостиной небольшой площади

Пространство большей площади можно зонировать при помощи прозрачной перегородки, японской шторы, цвета, освещения. Также спальня гостиная 17 кв. м. может быть разделена угловым диваном, который ночью служит спальным местом. Шкаф-купе, компактно расположенный вдоль одной из стен, оставит место для приема гостей.

[su_label type=»info»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]зону гостиной предпочтительно выделить отдельным освещением, при помощи большой люстры.[/su_highlight]

Вариант зонирования помещения с эркером 17 м. кв. — совмещение спальни и гостиной, фото

При общей площади комнаты 18 м2, разделения ее на зоны осуществляется при помощи арки, перегородки. Гостиную часть лучше выделить обоями яркой расцветки, или выраженной текстуры, спальную — пастельными, неброскими тонами. Подчеркнет разделение помещения разноуровневый потолок, слегка заниженный над кроватью, а также зональное освещение.

[su_label type=»success»]Рекомендация:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]для хранения вещей лучше использовать навесные полки, телевизор и живые растения разместить на стенах — так они займут минимум места.[/su_highlight]

Место для сна, приема гостей и мини рабочий кабинет позволяет обустроить спальня гостиная 18 квадратов, фото

В квартире однокомнатной, современной планировки жилое помещение занимает площадь 20 м. кв. Это позволяет применять любые способы зонирования пространства, создает возможность их комбинации. Функционально и органично разделит спальню и гостиную стеллаж, подвесной, или натяжной полок. На такой площади поместится полноценная кровать и вся необходимая мебель для приема гостей. А фотообои с панорамным видом создадут ощущение большего пространства.

[su_label type=»info»]Идея:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]помещение можно оформить в одном тоне, а функциональные зоны выделить при помощи ярких панно на стенах.[/su_highlight]

Интересные элементы декора отвлекут внимание от небольшой площади каждой из зон — планировка зал-спальня

Выбор, расстановка мебели в спальне гостиной

Когда спальня зал в одной комнате, чаще всего используется многофункциональная мебель — раскладной диван, кресла. Она существенно экономит пространство, поскольку применяется как для приема гостей, так и для сна.

[su_label type=»warning»]Учтите:[/su_label] [su_highlight background=»#FFEED5″]недостаток раскладной мебели — необходимость каждый день проводить манипуляции по ее сборке/разборке.[/su_highlight]

Вариант меблировки небольшого зала площадью 9 м. кв.

Альтернативой раскладным моделям может стать модульная, трансформируемая мебель для гостиной спальни (шкаф-кровать, диван со съемной боковиной, которую можно использовать в качестве стола). В идеале лучше установить полноценную кровать с выдвижными ящиками для нижнего белья, и отделить ее от гостевой зоны ширмой, перегородкой, чтобы можно было спокойно пойти отдохнуть, не дожидаясь, пока уйдут гости.

Место для приема гостей следует обставить максимально компактно, но комфортно. Можно использовать мягкий Г-, или П-образный диванчик с небольшим столиком. Для хранения вещей лучше установить небольшие угловые шкафы, или использовать стеллаж-перегородку между спальной и гостиной зонами.

[su_label type=»success»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]по фен-шуй кровать лучше установить изголовьем к стене, а спальная зона не должна быть проходной — тогда отдыхать там будет комфортно.[/su_highlight]

Пример того, как может быть обустроена спальня гостиная с кроватью

Дизайн спальни-кабинета: 50 идей оформления

Та категория людей, которая ведет трудовую деятельность удаленно, вне офиса, часто сталкивается с невозможностью наладить рабочий процесс должным образом. В большинстве случаев это связано не с отсутствием таких важных качеств, как дисциплинированность или ответственность, а неправильной организацией своего времени и рабочего места.

Если первую проблему способны решить пара книг или хороших статей по тайм-менеджменту, то оборудование рабочего места своими руками – более сложная задача. Мы предлагаем совместить дизайн спальни и кабинета в одной комнате. Именно спальное помещение пустует в рабочее время, поэтому как нельзя лучше подойдет для создания комфортного рабочего пространства.

Мы расскажем не только о том, как правильно выбрать мебель, произвести разделение зон, выбрать выигрышное цветовое оформление. Но и то, как организовать дизайн спальни-кабинета, ничем не навредив при этом интимной атмосфере спального помещения.

Шаг первый – зонирование пространства

Многие ошибочно полагают, что каждая комната должна выполнять одну строго определенную функцию: кухня – для приготовления пищи, гостиная – для встречи гостей и уютных посиделок, спальня – для сна и т. д. Такой подход к дизайну интерьера несколько устарел. Грамотные приемы зонирования способны не только ненавязчиво разделить помещение на комфортные зоны, но и придать комнате дополнительную нотку уюта вкупе с оригинальностью.

Дизайн спальни, совмещенной с кабинетом можно разделить на функциональные зоны с помощью:

  • Декоративных перегородок и арочных конструкций.
  • Подиума.
  • Раздвижных дверей.
  • Предметов мебели: шкаф-купе, стеллажи (оптимальный «материал» для зонирования в маленьком помещении).
  • Света и цвета – рабочее пространство должно быть оформлено в более светлых тонах и расположено ближе к источнику дневного света.
  • Подвижные тканевые конструкции (шторы, ширмы).
  • Разные покрытия для пола.

Специалисты утверждают, что наиболее гармонично выглядит зонирование помещения в пропорции один к двум. В случае с кабинетом-спальней разумнее отдать большую часть пространства спальной зоне.

Иногда способности к представлению того, что из задуманного получится в конечном итоге, нас подводят, поэтому при планировании будущего интерьера удобно пользоваться специальными программами.

Организация рабочей зоны

Настроиться на нужную волну помогает окружающая нас атмосфера. В спальне она настраивает на умиротворение и отдых, что противоречит необходимости сконцентрироваться на активном рабочем процессе.

Именно поэтому организация непосредственно рабочей зоны является одним из важнейших моментов в дизайне совмещенной спальни-кабинета. Лучше всего расположить рабочее место у окна и сидеть спиной к спальной зоне, расположенной в глубине помещения.

Это обусловлено тем, что для работы требуется яркое освещение, тогда как для отдыха оно, напротив, противопоказано. Еще один плюс такого разграничения – взгляд не будет падать на кровать и отвлекаться от рабочего процесса.

Оригинальные идеи оформления рабочего места в спальне:

  • Рабочий уголок, расположенный в подножье кровати – обычно используют при невозможности перенести кровать из зоны окна, такой прием существенно экономит место.
  • Рабочее место, размещенное вместо прикроватной тумбы — удобно в малогабаритных квартирах.
  • Оформление рабочей зоны в углу или нише – позволяет интересно обыграть сложные конструкции помещений.
  • Еще один вариант – встроить рабочий уголок в шкаф. Пространство кабинета будет заметно исключительно в дневное время, в процессе работы. Закрыв дверцы шкафа вечером, вы полностью скроете рабочую зону.
  • Отличное решение для оформления рабочей зоны – вынос кабинета на утепленный балкон, прилегающий к спальне.

Элегантное и эргономичное решение – использовать столешницу-подоконник или стол-секретер, при необходимости трансформирующийся в шкаф. Еще один хороший совет для экономии пространства – если в процессе работы вам необходима работа с компьютером, приобретите ТВ-адаптер и избавьтесь от второго монитора в помещении.

Освещение и цветовая палитра

В решении задачи о том, как организовать рабочее место в спальне, огромную роль играет выбор цветовой палитры и освещения. Для разных функциональных зон они должны отличаться.

В спальной зоне освещение должно быть расслабляющим и приглушенным: можно воспользоваться мягким желтым светом традиционных ламп накаливания. В рабочей зоне следует обязательно установить точечное освещение слева. Как нельзя лучше подойдет энергичный голубой или белый свет люминесцентных ламп. Отличный вариант – размещение по периметру комнаты точечных светильников.

Интерьер спальни с рабочей зоной тяготеет к матовым пастельным оттенкам. Яркие насыщенные тона будут не только раздражать в спальной зоне, но и мешать концентрации внимания в рабочей. Для разных зон вполне возможно использовать разные цвета. Главное, чтобы они при этом, гармонично сочетались друг с другом.

Совет: кабинет в маленькой спальне предпочтительнее оформлять в стиле минимализма: минимум функциональных предметов мебели и нейтральные спокойные оттенки. В противном случае помещение будет выглядеть загроможденным.

С удачными вариантами оформления спальни-кабинета в геометрическом стиле можно ознакомиться по ссылке.

Если у вас нет возможности выделить отдельное помещение под рабочий кабинет, необходимо постараться выдержать минималистический стиль при оформлении рабочей зоны в спальне. В помещении с компьютерным столом и офисным креслом подушечки с рюшами и другие декоративные элементы будут выглядеть нелепо.

Спальня – достаточно удачное помещение для организации рабочего уголка без ущерба для зоны отдыха. Большее значение при этом имеют не размеры пространства или затраты, вложенные в оборудование комнаты, а использование удачных приемов дизайна.

Комната зонированная на спальню и гостиную (57 фото)

Интерьер комнаты с зонированием


Дизайнерские перегородки для зонирования


Интерьер спальни-гостиной


Гостиная совмещенная со спальней


Спальня для гостей


Гостиная с перегородкой


Гостиная спальня 17 кв


Зонирование зала 18 кв.м


Красивые перегородки для зонирования


Зонирование однокомнатной квартиры на спальню и гостиную


Спальня-гостиная с перегородкой


Зон рование спальня гостиная


Разделение спальни и гостиной в одной комнате


Зонирование комнаты с балконом


Совместить гостиную и спальню


Спальня в гостиной


Гостиная и спальня в одной комнате


Спальня-гостиная в однокомнатной квартире


Спальня-гостиная с перегородкой


Спальня совмещенная с гостиной


Зонирование спальни и гостиной 15кв


Интерьер комнаты для молодой семьи


Разделить комнату на спальню и гостиную


Гостиная и спальня в одной комнате


Зонирование гостиной и спальни


Спальня гостиная


Зонирование комнаты на спальню и гостиную


Спальня гостиная зонирование


Зонирование зала на спальню


Зонирование гостиной


Спальня гостиная с кроватью


Зонирование квартиры студии


Спальня гостиная


Комната на две зоны спальня и гостиная


Спальня гостиная


Зонирование однокомнатной квартиры 30 кв.м


Перегородка в гостиной для зонирования


Спальня совмещенная с гостиной


Интерьер гостиная спальня


Спальня гостиная


Зонирование пространства в интерьере цветом


Дизайнерские перегородки для зонирования пространства в комнате


Перегородки в однокомнатной квартире зонирование


Идеи зонирования однокомнатной квартиры


Интерьер однокомнатной кв


Интерьер однокомнатной квартиры


Зонирование комнаты 20 кв.м на спальню


Зонирование прямоугольной комнаты 20 кв.м


Перегородка в спальне гостиной


Спальня-гостиная с перегородкой


Спальня гостиная зонирование перегородкой


Разделение спальни и гостиной


Зонирование гостиной и спальни в одной комнате


Комната совмещенная с гостиной


Идеи зонирования комнаты


Гостиная совмещенная со спальней


Перегородка для зонирования спальни и гостиной

Гостиная и спальня в одной комнате 20 кв м — реальные фото интерьеров

Главная/Гостиная/Гостиная и спальня в одной комнате 20 кв м — реальные фото интерьеров

Владельцам малогабаритных квартир волей-неволей приходится задумываться об объединении пространства. Одним из универсальных вариантов является совмещение гостиной и спальни. Уместить две комнаты в одной можно даже в небольшом помещении, но разместить две полноценные функциональные зоны с кроватью и диваном можно лишь на площади не менее 20 кв. м. В таком помещении можно осуществить грамотное зонирование и установить всю необходимую мебель. Гостиная-спальня в одной комнате 20 кв. м, фото которой можно увидеть ниже, может выглядеть стильно, современно и красиво.

Деление комнаты на на зону сна и отдыха не только функционально, но очень стильно выглядит

Способы зонирования пространства

По рекомендации профессиональных дизайнеров любое совмещённое помещение необходимо зонировать. Так можно разделить комнату на две отдельные зоны, выполняющие разные функции. В данном случае, это зоны сна и приёма гостей. Нельзя забывать, что хотя две части комнаты и должны отличаться друг от друга, они должны гармонировать между собой. Существует достаточно много способов зонирования. При выборе необходимо учитывать планировку помещения, выбранный стиль интерьера, наличие свободного пространства и предпочтения хозяев.

На фото пример зонирования комнаты с помощью декоративной перегородки, мебели и цветом стен

Совет! При обустройстве совмещённой спальни-гостиной, спальню рекомендуется расположить в дальней части комнаты, а проходной сделать зону приёма гостей.

Удобнее всего разместить спальное ложе у окна в конце комнаты

Перегородки

Чётко разделить комнату на две части можно при помощи перегородки. Она может быть любого размера и формы. Перегородки изготавливаются из нескольких материалов.

Дерево

Смотрится уютно, подходит для классического стиля интерьера. Деревянная перегородка может быть сплошной, надёжно прикрывающей огороженную зону от чужих глаз, или с красивыми вырезанными узорами. Натуральная древесина — дорогой материал, сэкономить можно, используя ДСП или МДФ.

Перегородка-шкаф из деревянного массива функциональна и красива

Стекло

Такие перегородки могут быть полностью прозрачные, матовые, тонированные, витражные, зеркальные, с узорами или без них. Стекло пропускает свет, поэтому обе части комнаты кажутся светлее и просторнее. Дизайн гостиной и спальни в комнате 20 кв. м со стеклянной перегородкой представлен на фото.

Декоративная перегородка с узором из оргстекла в интерьере спальни-гостиной

Совет! Оригинальная идея — встроить внутрь стеклянной перегородки аквариум с рыбками. Он придаст уникальную изюминку интерьеру.

Аквариум-перегородка прекрасно подойдёт для зонирования гостиной-спальни

Гипсокартон

Это недорогой материал, перегородку из которого можно легко сделать самостоятельно. Прямо в перегородке можно сделать ниши с полками и разместить там книги, статуэтки, вазы и прочие предметы. Эффектно смотрится встроенный в перегородку электрический камин с имитацией живого огня.

Для зонирования гостиной и спальни часто используют гипсокартонные перегородки

Совет! Из гипсокартона можно сделать не только перегородку, но также арку, соответствующую стилю интерьера. Так визуально разделить две части комнаты в современном стиле можно с помощью портала строгой прямоугольной формы, а в классическом стиле – изящной округлой арки.

Перегородка их гипсокартона с открытыми полками

Текстиль

Один из способов зонирования — использование штор. Они могут быть изготовлены из тонкой, полупрозрачной ткани. Такие шторы станут украшением интерьера, будто воздушные, они сделают комнату лёгкой и невесомой. Если хочется полностью изолировать спальню, рекомендуется повесить гардины из плотной ткани. Главное, чтобы штору можно было в любой момент отодвинуть. Так, если в дом придут гости, а один из членов семьи захочет прилечь, можно будет просто задвинуть штору, отгородившись от гостей.

Самый простой способ отделить спальную зону — шторы

Разделительную штору в интерьере классического стиля можно украсить кистями и драпировкой. Для современного интерьера подойдут ровные гардины однотонные или с интересным принтом.

Плотные белые шторы прекрасно справляются с зонированием спальни-гостиной

Стеллажи

Открытые стеллажи пропускают много света и воздуха, а на их полках может поместиться много различных предметов: книги, вазы, шкатулки, фотографии, аквариум.

Стеллажи могут быть высокие (до потолка) и низкие, одноуровневые и разноуровневые (ступенчатые). Изготавливаются они из дерева, ДСП, ДВП, МДФ. Красиво смотрятся модели на металлическом каркасе.

Ширма

Основное преимущество ширмы — мобильность. Её можно легко перенести, сложить и убрать. Дополнительно ширма способна выполнять декоративную функцию. На её поверхность можно нанести любой рисунок. Красиво смотрятся на перегородке изображения китайской тематики: пагоды, сакуры, тигров, иероглифов. Если за ширмой расположить источник искусственного света, можно создать удивительную игру тени и света. Фото гостиной и спальни в одной комнате 20 кв. м представлены ниже.

Многоуровневый пол и потолок

Одну из зон можно выделить при помощи напольного выступа — подиума. К примеру, на нём можно расположить спальню. В подиум часто встраивают ящики. Оригинальное, но практичное решение — встроить в подиум кровать.

Разделить зоны можно и с помощью многоуровневого потолка. Над одной из частей комнаты потолок делается ниже. Для этого используют натяжные и навесные конструкции. Увидеть многоуровневый потолок можно на фото дизайна гостиной, совмещённой со спальней 20 кв. м.

Материалы отделки

В качестве зонирования пространства часто используют:

  1. Разные напольные материалы. В спальне можно уложить ковролин, а в зоне приёма гостей — практичный ламинат. Если планируется укладка одного материала, например, паркета, по всему периметру помещения, то для разных зон выбираются доски, отличающиеся по цвету на несколько тонов.
  2. Разные материалы отделки стен. В качестве отделки стен в гостиной часто используют виниловые или флизелиновые обои, декоративную штукатурку. Стены в спальне можно выделить с помощью обоев другого оттенка или с крупным узором, фотообоями, стеновыми панелями.
  3. Разными способами отделки потолка. В гостиной можно установить натяжные потолки яркого цвета, а в спальной зоне — просто оштукатурить его либо наоборот.

Освещение

Зонирование при помощи света обычно применяется не отдельно, а совместно с любым другим способом. Правильное размещение источников искусственного освещения поможет осветить все важные зоны, акцентировать внимание на определённых элементах интерьера.

В спальне обычно устанавливают небольшие точечные светильники, встроенные в навесной или подвесной потолок. Над зоной приёма гостей размещают центральную потолочную люстру. Рядом со столиком и диваном можно дополнительно установить напольные торшеры и настенные бра. Привлекательно смотрятся подсвеченные светодиодными лентами настенные картины или фотографии, полки. Увидеть это можно на фотографиях дизайна гостиной и спальни в одной комнате 20 кв. м.

Подбор мебели

Мебель в гостиной-спальне 20 квадратных метров должна быть компактной. В комнате устанавливается только то, что действительно необходимо.

Зона сна

Главный элемент любой спальни — это кровать. Удобная двуспальная кровать может стать единственным предметом мебели в спальне. При желании для хранения различных предметов можно установить прикроватную тумбочку и повесить настенную полку. Роль тумбочки успешно может выполнять разделительный стеллаж или ниши в перегородке из гипсокартона.

Один из вариантов экономии пространства — установка кровати, встроенной в шкаф. Ниже можно увидеть фотографии дизайн спальни и гостиной в комнате 19 кв. м со встроенной кроватью.

Зона приёма гостей

В гостиной части обязательно устанавливается диван. Можно выбрать как прямолинейную, так и угловую модель. Чаще всего диван ставят спинкой к спальне. Среди обладателей небольших гостиных популярностью пользуются трансформируемые диваны с отсеком для белья. В гостиной можно установить компактную модульную стенку или зеркальный шкаф-купе.

Современную гостиную трудно представить без телевизора. Его можно поставить на тумбу напротив дивана. Для экономии пространства телевизор рекомендуется повесить на стену.

Журнальный стол не является обязательным атрибутом совмещённого помещения, но его можно установить. Рекомендуется выбрать компактную и практичную модель на колёсах или столик-трансформер, который можно разложить до размеров обеденного стола.

Таким образом, интерьер гостиной и спальни в одной комнате 20 кв. м, как на фото, может быть уютным, удобным и стильным. Для этого нужно выбрать подходящий способ зонирования пространства и подобрать оптимальную мебель. А если проявить фантазию, можно создать оригинальный интерьер, в котором комфортно и отдыхать, и проводить время с друзьями.

Видео:


зонирование, дизайн и интерьер зала, совмещённого с комнатой для отдыха

С проблемой зонирования небольшой однокомнатной квартиры сталкиваются многие люди. В комнате площадью 25—30 квадратных метров можно разместить гостиную-спальню, оформив при этом помещение в едином стиле и сохранив его функциональность. Существуют различные способы зонирования зала, позволяющие сделать квартиру красивой и максимально удобной для проживания.

Преимущества и недостатки

Для многих владельцев однокомнатных квартир спальня в зале является вынужденной мерой, особенно при нехватке свободной площади или в тех случаях, когда вторая комната превращена в детскую. Правильно спланировав зонирование гостиной, можно обеспечить удобство использования помещения. Объединение гостиной и спальни имеет следующие преимущества:

  1. Полноценное спальное место является одним из условий здорового глубокого сна. Даже самый качественный диван не сможет заменить кровать, поэтому спальня в гостиной необходима, если нет возможности оборудовать её в другой комнате.
  2. Отгородив и правильно оборудовав гостиную-спальню, можно получить просторное помещение, сравнимое с двумя небольшими по площади комнатами.
  3. В объединённом помещении можно с легкостью поддерживать контакт с другими членами семьи, что немаловажно для поддержания здоровой атмосферы в доме.

Однако и недостатки у такого интерьерного решения тоже имеются. Спальня является интимным пространством, поэтому многие из нас не готовы жертвовать своим спокойствием и комфортом, даже если кровать отделена от гостиной небольшой перегородкой. Во время приема гостей сложно уединиться и качественно отдохнуть, что приводит к снижению комфорта проживания в квартире. Сложно правильно спланировать дизайн гостиной, совмещенной со спальней, особенно в маленьких комнатах.

Часто спальня отделяется от гостиной небольшой перегородкой, поэтому в таком объединённом помещении бывает сложно посмотреть телевизор или обустроить полноценное рабочее место с компьютером, так как всё это будет мешать спокойному и комфортному сну. Владельцам квартир, которые хотели бы совместить спальню и гостиную, необходимо взвесить все за и против такой идеи и только после этого приступать к разработке проекта и ремонту помещения.

Правила зонирования

Часто домовладельцы самостоятельно планируют объединение помещений и дизайн однокомнатной квартиры, совершая при этом типичные ошибки. Специалисты разработали простейшие правила зонирования, следование которым позволит грамотно провести всю работу, создав одновременно комфортный, уютный и оригинальный интерьер:

  1. Одно из помещений должно быть главным, а второе подчиненным. Это позволит правильно расставить акценты в дизайне.
  2. В оформлении всего помещения должен прослеживаться единый дизайнерский стиль, обе совмещённые зоны декорируются одними материалами в похожей цветовой гамме.
  3. Спальную зону рекомендуется располагать в непосредственной близи от окна, чтобы наполнить её светом и зрительно увеличив площадь.
  4. Спальня не должна быть проходной, иначе это отрицательно скажется на комфорте людей, живущих в квартире.

Часто владельцы однокомнатных квартир черпают идеи оформления и дизайна в интернете, однако этот подход не всегда оправдан. Представленные в сети интерьеры подобраны специалистами с использованием брендовой дорогостоящей мебели и отделочных материалов премиум-уровня, поэтому самостоятельно с ограниченным бюджетом реализовать такую задумку будет проблематично.

Профессиональные дизайнеры рекомендуют отдавать предпочтение простым и одновременно функциональным проектам объединения спальни и гостиной, которые можно с легкостью выполнить самостоятельно, сэкономив при этом на ремонте.

Варианты совмещения помещений

Планируя тот или иной вариант объединения гостиной со спальней, необходимо учитывать не только общую площадь помещения, но и финансовые возможности. В большинстве случаев такие зоны отделяются друг от друга лёгкими перегородками и фальшстенами, поэтому получать какие-либо разрешения в БТИ и надзорных органах не нужно.

Перегородки, ширмы и занавески

После определения главной зоны, в которой будет располагаться гостиная, можно переходить к выбору перегородки. Такой способ зонирования возможен в тех случаях, когда размер комнаты превышает 20 квадратных метров.

В подобном случае добиться необходимого результата простым цветовым зонированием или использованием различных отделочных материалов будет невозможно. Отделить гостиную от спальни можно следующими способами:

  1. Перегородка из гипсокартона и дерева. Она частично отделяет каждую из зон, формируя два самостоятельных помещения, которые должны быть выдержаны в единой стилистике. Спальную комнату располагают у окна, что позволит обеспечить естественное освещение.
  2. Зонирование полуторками и нишами. Обустраивается невысокая перегородка, ширина которой соответствует длине кровати. Это довольно интересный вариант, однако он потребует профессионального планирования интерьера и использования оригинальных декоративных материалов.
  3. Стеклянные перегородки появились относительно недавно и сегодня пользуются популярностью на рынке. Качественный закаленный триплекс отличается великолепной надежностью и долговечностью, это полностью безопасный и прочный материал. Использование стеклянной перегородки позволяет заполнить совмещенную комнату естественным освещением из окна.
  4. Текстильные перегородки выполняются в виде штор и в сложенном состоянии сохраняют первоначальные размеры помещения, а в раздвинутом скрывают от посторонних глаз обустроенную зону отдыха. Это довольно интересный вариант, однако обустроить в гостиной кабинет или установить телевизор будет тогда невозможно.

Зонирование помещений при помощи различных перегородок, занавесок и стеллажей — это простой вариант, с реализацией которого справится любой человек. Выполнить такую фальшстену проще всего из гипсокартона, а впоследствии оштукатурить её или отделать различными декоративными плитами. Нужно лишь продумать используемые материалы и цветовую гамму помещения.

Объединение с лоджией

Объединив гостиную с примыкающей лоджией, можно существенно увеличить площадь помещения, получив прибавку от 3 до 5 квадратных метров. В освободившемся уголке располагают барную стойку, гардеробную или рабочий стол. Отдельные проекты подразумевают перенос спальной зоны в совмещенную лоджию, но при этом потребуется выполнить правильное утепление стен, пола и потолка, установив теплоэффективные трехкамерные стеклопакеты.

Человеку, решившемуся на подобную перепланировку, необходимо помнить о том, что такая работа относится к категории капитальных, поэтому нужно получить в надзорных органах и БТИ соответствующее разрешение.

Разделение с помощью отделки и цвета

Такое стилистическое решение эффектно смотрится в большой комнате, размер которой превышает 25—30 квадратных метров. Дизайнеры при планировании спальни-гостиной рекомендуют использовать различные по фактуре и оттенку материалы, при этом цветовые соотношения должны гармонировать и соответствовать друг другу.

Например, в спальне можно использовать тёмные обои, а в совмещённой гостиной — на несколько тонов светлее.

Ещё одним способом зонирования помещения является использование подвесных и натяжных потолков с различным уровнем. Такие конструкции в сочетании с правильно подобранными обоями и грамотным освещением зрительно смогут отделить функциональные зоны.

Расходы на ремонт и обустройство разноуровневых потолков минимальны, что по достоинству оценят те, кто не может себе позволить дорогостоящий интерьер.

Выдвижные конструкции и подиумы

Оригинальным способом зонирования гостиной и спальни является обустройство подиума, который расположен около окна и включает спальную зону со стеклянной или тканевой перегородкой. Во многом популярность таких решений объясняется появлением функциональной складывающейся мебели, которая отличается простотой в использовании.

Внутри камеры-подиума можно обустроить различные шкафчики и стеллажи для хранения вещей. Необходимо лишь правильно продумать освещение, которое часто реализуется с помощью встроенных галогеновых светильников в натяжной или подвесной потолок. Они позволяют эффективно зонировать помещение, отделяя зону гостиной от спальни.

Инерьер гостиной-спальни (25 фото)

Мебель в совмещенном зале

Правильное меблирование совмещённой гостиной представляет определенные сложности. Часто у владельцев квартир появляются проблемы с выбором полноценной кровати, дивана, мягкой мебели. Желательно приобретать целые наборы, которые изначально спроектированы дизайнерами для небольших по площади квартир. Однако такая мебель имеет высокую стоимость и часто попросту не по карману для большинства россиян.

Правильное меблирование совмещенной гостиной подразумевает наличие следующей мебели:

  • тумбы, стеллажи и шкафы;
  • небольшой журнальный столик;
  • несколько удобных кресел;
  • кровать;
  • качественный двух- или трёхместный диван.

В последние годы популярностью стала пользоваться мебель-трансформер, она универсальна, высокотехнологична, надёжна и долговечна. Такие наборы гарантируют комфортное проживание в комнатах площадью 15—18 квадратных метров. Складывающиеся конструкции можно с легкостью собирать и раскладывать. Качественная мебель-трансформер имеет высокую стоимость, которая объясняется использованием функциональной и долговечной фурнитуры.

При оформлении помещения предпочтительно придерживаться современного стиля, например, минимализма или лофта. Такой интерьер получится функциональным, оригинальным и не будет перегружен ненужной мебелью. Выбирать дизайн гостиной спальни необходимо с учётом предпочтений обитателей квартиры.

Объединённая комната будет удобной в использовании, а расходы на меблирование, ремонт и отделку не слишком высоки. Нужно лишь правильно спланировать все работы, выполнить которые своими руками под силу любому желающему.

45 решений и 12 способов перепланировки • Интерьер+Дизайн

Планируя устройство дома, нужно разграничить разные по назначению зоны. Это называется «функциональным зонированием комнаты» — термин знаком не только профессионалам. Поговорим о приемах: чем делить?

1. Стационарные перегородки

Франсуа Шампсор. Складные двери с заполнением из прозрачного стекла бренда Pouenat — условная граница между помещениями. Черный стальной профиль — выразительный графичный акцент. На столе сервировочные тарелки, диз. Индиа Мадави. Квартира студии Dreamdesign. Холл и гостиную разделяет медная ширма, многочисленные плоскости которой красиво преломляют свет. Она выполнена по эскизам автора проекта. На полу паркет из массива дуба уложен французской елкой.

 

Фернанда Маркес. Проект в Белгравии. Гостиная отделена от столовой стеклянной стеной. Столик З. Хадид (David Gill Gallery) и Bone Chaise Й. Лаармана (Carpenters Workshop Gallery) — эти легкие прозрачные вещи не перегружают интерьер.

 

Гостевая спальня и ванная разделены прозрачной перегородкой. YoDezeen в Киеве. Спальня размещена в едином объеме с ванной. Их разделяет перегородка, отделанная мрамором сорта cipollino. Отдельно стоящая ванна Falper, диз. М. Шмидт. Медные элементы De Castelli.

 

Проект Александры Федоровой. Ванная отделена от спальни прозрачным cмартстеклом, так что, лежа в воде, можно созерцать огонь в камине. Единое напольное покрытие усиливает ощущение цельности пространства. Макс Касымов. Квартира в Москве. 34 кв. м. Раздвижная дверь отделяет зону спальни от кухни и столовой. Корпусная мебель и стеновые панели из МДФ изготовлены по эскизам Макса Касымова на его производстве. Стол Elvis, Cattelan Italia.

 

ТS-Design: условная перегородка отделяет прихожую и создает интригу, прикрывая комнату. Зеркальные поверхности усложняют и расширяют пространство. Пуфы в шкуре антилопы, Elkort, могут переместиться к столу или в зону гостиной.

Они основательны, незыблемы. В этом их плюс, но и минус тоже: что-то изменить, избавиться от них сложно. Разделительные перегородки не обязательно должны достигать потолка, простираться от стены до стены или располагаться по прямой линии. Некоторые полагают, что разделение на зоны актуально только в больших помещениях: помогает организовать пространство, чтобы оно не воспринималось как выставочный зал мебельного магазина. Уверяем, в маленьких квартирах зонирование еще более важно. Его задача — рационально использовать площадь, разумно расположить мебель, создать оптимальные маршруты, а главное, сделать так, чтобы несколько человек могли находиться в комнате, заниматься разными делами, при этом чувствовать себя комфортно и не мешать друг другу. Зонирование комнаты в компактной квартире нужно осуществлять особенно деликатно, высокие перегородки здесь не подходят, нужны более тонкие приемы.

Гостиную хозяйка дома Стефани Кута объединила с прихожей. На стене работа Ф. Юбера (галерея Art Medioni) и портрет М. Ганди, автор Joseph (Galerie des Lices).

 

Дэвид Чипперфильд спроектировал две частные виллы на озере Гарда в Италии, вошедшие в резорт Villa Eden – Gardone. Спальня. За тонкой перегородкой — умывальник и душевая кабина.

 

Дэвид Чипперфильд. В протяженном интерьере одну зону от другой отделяют перегородки. Елена Морозова и Наталья Сохнюк. Площадь спальни — 40 кв. м. Покрытые лаком перфорированные перегородки разделяют ее на две половины. У окна — кровать Presotto, в зоне отдыха — кресло, диз. Ж.-М. Массо, Cassina. Ковер от The Rug Company демонстрирует знаменитую «полоску» П. Смита.

 

Одну из ванных комнат Жерар Февр сделал за перегородкой и оклеил моющимися обоями Kefia от Wall & Decò с рисунком «гусиная лапка» — такими же, как в прилегающей спальне. Линейка стенных шкафов объединяет два пространства.

 

Oleg Klodt: Architecture & Design. Гостиную от столовой отделяет перегородка, в которую вмонтированы телевизор, аудиосистема и биокамин. Справа — сложная конструкция из панелей с включенной дверью в спальню. Отделка: клена «птичий глаз». Проект TS-Design. Двухсторонняя конструкция скрывает внутри себя несущую металлическую колонну, является доминантой гостиной и зонирующим элементом. Нишу с телевизором обрамляет полоса латуни. Нейтральная роскошь от Келли Хоппен. Декоратор и в современных интерьерах применяет симметричную композицию, свойственную классике. Павел Воловов. В опен спейсе перегородками Albed выделен стеклянный куб, в котором устроен кабинет, он же гостевая комната. Кресла — винтаж в ткани Créations Métaphores. Диван Alfred, диз. Р. Лаццерони, Flexform Mood.

 

Кабинет. Кресло Poltrona Frau, диван Bonaldo, стеллаж Modulnova. Лампа Flos. Шкаф: авторский дизайн. Загородный дом от Inbamboo Design: спальня зонирована с помощью легкой деревянной перегордки (производство: компания Derevshik). Столик Meridiani. Диван Poliform. Библиотека Porada.

 

2. Раздвижные перегородки

То между комнатами есть стена, то ее нет — довольны и любители открытых пространств, и их оппоненты. Надо понимать, что «подвижные» стены не заменяют настоящих стен, звукоизоляция не та, поэтому отделять домашний кинотеатр ими неразумно. А вот кухню от гостиной — в самый раз. Раздвижные перегородки изготавливают только на заказ, точно под размеры комнаты. Чаще всего в них используется бесцветное матовое стекло. Оно выглядит легким и подходит к любому интерьеру... В перегородке от одной до пяти «створок», которые либо подвешиваются к верхним направляющим рельсам, либо опираются на нижние (у каждой системы свои плюсы и минусы). Похожи на перегородки раздвижные двери, но у них фиксированные размеры, не более двух полотен и только один рельс. Можно сделать так, что двери или перегородки будут «уезжать» в глубь стены. Для этого сооружают фальшстену. 

Ирина Марченкова и Мария Земляных: гостиная. Диван, ТВ-тумба, перегородка, стол — всё по эскизам авторов проекта. На стене бра, диз. К. Уэстлер для Visual Comfort. Остальной свет Arteriors.

 

Татьяна Смирнова: «итальянская» квартира в Москве. Отделяющая кухню перегородка выполнена российскими мастерами. Декоративные потолочные балки не только не уменьшают высоту помещения, но даже визуально увеличивают ее. Дом по проекту Александры Федоровой. Прозрачная дверь между спальней и ванной создает перетекающее пространство. На консоли индивидуального изготовления скульптура Т. Левко и живопись А. Каплина.

 

Патрисия Моги Флор. Гостиная и столовая разделены раздвижными дверями. Диваны Reversi от Molteni&C. Столики Bell из стекла, диз. Себастьян Херкнер, ClassiCon, столики Bishop, диз. Индиа Мадави. Шезлонг, диз. Ле Корбюзье, Cassina.

 

3. Перепад уровня пола

Элен Нгуен-Бан. Пространство с перепадом уровней трактовано очень эффектно. Хотя именно здесь квартира меньше всего напоминает жилье. На стене черная работа П. Сулажа.

Очень практичный прием зонирования комнаты. Потому что в возникающем возвышении (подиуме) можно спрятать то, чего не нужно видеть (от коммуникаций до горнолыжного снаряжения). Чем выше подиум, тем более крупные вещи помещаются внутри. Высоте есть предел, особенно при низких потолках. Но и небольшой подиум ценен: в нем делают выдвижные ящики. Еще подиум исправляет пропорции комнаты: вытянутую визуально укоротит, если устроить его в торце. В квадратной его можно устроить по диагонали.

h3A: пентхаус на Фрунзенской набережной. Подиум создает дополнительные места для хранения, скрывает систему вентиляции и кондиционирования. Сначала планировали сделать ограждения, но заказчик отказался в угоду красоте. Южноафриканское бюро SAOTA построило виллу OVD 919. Вокруг обеденного стола расставлены стулья Cab, дизайн Марио Беллини для Cassina. На переднем плане комплект Уоррена Платнера для Knoll.

 

4. Перепад уровня потолка

Некоторые справедливо считают, что при зонировании комнаты потолок лучше вообще не трогать. И все же. Если высота потолка над нами меняется, возникает ощущение, что мы переходим из одного пространства в другое. К тому же разные функции требуют разной высоты: там, где происходит активное общение, потолки могут быть повыше, там, где спят и отдыхают, — пониже. Однако если архитектор навязывает вам волнообразные уступы неописуемой конфигурации, мотивируя это «образом космической станции», будьте бдительны. Эти навороты увеличивают сроки работ и денежные вложения, а красота их сомнительна.

Эйми Ло. Огромное открытое пространство, поделенное на несколько функциональных зон, объединено масштабным настенным рельефом. Его выполнил из гипса М. Хилл. Шторы создал приглашенный специалист по текстилю Э. Брюс из ткани Knoll Luxe. Вячеслав Хомутов: квартира в Лондоне для русского заказчика. Кресло Hug Giorgetti. Ковер The Rug Company дизайна Сэма Тернера. Диван, Omnia, диз. Антонио Читтерио, B&B Italia. Торшер Pipe Light-L, диз. М. Кастанья, Henge. Проект Алексея Николашина. Опен спейс гостиной-кухни-столовой. Стол и стулья, белый диван, люстра — всё Fendi Casa. Кушетка Maxalto. Два кресла Versace Home. Столики Meridiani, Fendi Casa. Телевизор помещен на панно из мрамора cipollino ondulato. Проект Алексея Николашина. Опен спейс гостиной-кухни-столовой. Ирина Деркач. Пятиметровая высота позволила создать консольный этаж и к 100 кв. м добавить еще 40. Библиотека Molteni&C объединяет два уровня. Гелевый камин Ruby Fires и телевизор Samsung заключены в портал из мрамора.

5. Разные покрытия на стенах

Особенно эффектно, когда покрытия имеют разные фактуры. Например, во всей комнате обои бумажные, а в уютном уголке — бамбуковые. Правда, как сказала архитектор Наталья Астахова, «если просто «встречаются» две фактуры – это не зонирование, это мешанина, нужна и мебель подходящая,  и освещение, и пр.». Часто выделяют зону столовой: то каменная кладка на стене, то крупный постер или фотообои. Искусственный камень практичнее натурального, но иногда уж очень ненатурально выглядит. А фотообои лучше не размещать напротив окна: могут бликовать. Разница покрытий создает и оптические эффекты: можно исправить пропорции комнаты.

Проект Майка Шилова. На флоковых обоях Rubelli эффектно выглядит фото А. Джульена. Обеденная группа и кухня выполнены по дизайну Р. Дордони — для Minotti и Ernestomeda соответственно. Люстра в серебряной потали Catellani & Smith. Катерина Лашманова. Интерьер полон интересных рифм: геометрия консоли Vanguard согласована с линиями настенного панно, формы «золотых» столиков перекликаются с рисунком паркета. Диваны The Sofa & Chair. Люстра Lindsey Adelman. Зонирование пространства создано за счет портала из фанеры. Он отделяет дневную зону со столиком для завтрака от ночной. Настенный светильник, диз. Серж Муй, Serge Moulle. Оконные проемы акцентированы черным.

6. Разные покрытия пола

Самый простой пример: в зоне отдыха с креслами и диванами на пол кладут мягкий ковер. Уютно и удобно: его легко убрать или поменять на новый. А вот «ковер» из художественного паркета или вставка из каменной мозаики, которыми иногда акцентируют место стола, уложены намертво и навечно привязывают вас к данной расстановке мебели. Если любите перемены, подумайте... Любая перебивка пола визуально сокращает пространство. Единое покрытие его увеличивает. С другой стороны, действуют практические резоны: разумно ведь в зоне кухни положить плитку. Компромисс: использовать разные материалы, но близкие по цвету Особая проблема — стыковка материалов. 

Дровяной камин изготовлен на заказ итальянской компанией Grilli Caminetti, обшит березовой фанерой. Зона кухни выделена паркетной доской из американского ореха Coswick. Над столом: настенный светильник 265, диз. Паоло Риццато, Flos.

 

Эльжбета Чегарова (Cтудия интерьеров «Чегарова-дизайн»). Кухня выделена плиточным полом. Диваны и столики Flexform. Желтое кресло Poliform. Ковер cc-tapis. Свет Moooi. Cтудия интерьеров «Чегарова-дизайн». Кухня Aster Cucine. Стулья Poliform. Техника Liebherr, Miele. Люстра Home Concept. Проект Натальи Масловой: гостиная. Пол: паркет Ebony and Co (американский орех). Ковер Kovër Büro.

7. Тканевый занавес

Этот прием зонирования комнаты используется нечасто. Почему-то считается, что занавесы и драпировки, тем более если они не на окне, — дамские детали, создающие будуарную атмосферу. Используйте полупрозрачную однотонную светлую ткань, натуральное волокно грубоватой фактуры, а не тафту, — тогда точно не получится будуар. Полупрозрачная ткань примечательна тем, что изолирует, но сохраняет целостность пространства. Не нужно делать занавес стационарным, прибивать намертво. Повесьте ткань на карниз, как штору, расположив его на потолке там, где нужно. Занавес успешно отделяет и спальное место в студии, и рабочий уголок, и гардеробную в спальне. Пожалуй, в последнем случае шелковая тафта будет вполне уместна.

Проект Ники Воротынцевой. Рельефный орнамент на стенах и потолке — ироничная трактовка классических молдингов. Драпировки закрывают телевизор и создают уют. Тумба Creazioni отсылает к «чистой» классике. Петр Лукьянов и Кирилл Устинов (ANCconcept): проект в Лондоне. Чтобы дневной свет проникал в гостевую спальню, перегородка, отделяющая ванну, сделана из прозрачного стекла, а для удобства пользования дополнена плотной шторой.

 

8. Мебель

Трудно преодолеть стереотипы и вытащить ее на середину комнаты. Но ведь шкаф или стеллаж, по сути, те же перегородки, только более функциональные — могут что-нибудь хранить. Если стеллаж предполагается поставить параллельно окну, разумнее выбирать сквозную модель, чтобы пропускала свет. Не рекомендуют размещать его прямо напротив входа в комнату: когда взгляд в него упирается, теряется целостность пространства. Для зонирования можно использовать и низкие предметы (пример: тумба с посудой отделяет зону столовой), и даже диваны. А вот особо интересное решение: разделить комнату шкафом-купе, который открывается в обе стороны.

Make Interiors. Гостиная. Комод выполнен на заказ. Лепнину на потолок и стены добавили дизайнеры, но гости уверены, что она была здесь всегда. «При такой площади и высоте потолка, как в гостиной, дизайнер должен особенно тщательно поработать с масштабом».

 

Make Interiors. Диван Rolf Benz. Ковер Arte Espina. Столики Eichholtz. Серый цвет дверного полотна продолжен до самого карниза, что визуально вытягивает его в высоту. Черные шторы — эффектный ход. Проект Юлии Атаманенко. Кровать Rugiano с кожаным изголовьем. На стенах шпонированные обои Look’Likes от Decospan и декоративная покраска Baldini. Портьеры Dedar, тюль JAB. Проект Юлии Атаманенко. В спальне за изголовьем кровати обустроен мини-кабинет. Стол Costantini Pietro. Креслo i4 Mariani. Свет: Flos, Terzani. Стеллаж по эскизам студии «Атаманенко и Интерьеры», реализация: Oldwood. Студия Art-Ugol: семейная квартира в Новосибирске. Диван отделяет зону гостиной от кухни-столовой. Светильники-шары Tom Dixon — яркий акцент.

 

Проект Лики Артэн. Гостиная. Комод Century Furniture. Лампы Crate and Barrel. Корпусная мебель индивидуального изготовления подчеркивает вертикали и оптически высоту потолков. За одним из фасадов — потайной вход в спальню. Галина Микулик. Телевизор на поворотной штанге — один из элементов зонирования в опен спейсе. Шкафы и порталы в дубовом шпоне изготовлены на заказ. Студия In-Deco: кухня-гостиная. Диван и барная консоль отделяют зону кухни. По эскизам дизайнеров изготовлены тумба под технику и светильники. Студия In-Deco: кухня-гостиная. Ковер привезен из Италии, в нем использованы распущенные нити сари, что создает редкий колорит.

 

Яркие акценты — красные барные стулья, диз. К. Грчич для Magis. Кухня по эскизам авторов проекта.

9. Ширма

До гениальности простой прием, мобильный и красивый. Ширма появилась в Китае в VI веке и сначала была только бумажной или шелковой. В VIII веке перебралась в Японию и пришлась там как нельзя кстати: зонировала дома. Ширма — предшественница японских раздвижных перегородок. Хорошо сказал об этом предмете художник Сергей Максютин: «Она дает человеку свободу в планировке своего пространства в зависимости от настроения и состояния. Ширма живет движением человека: он может ее переставить, сложить, убрать и даже повесить на стену — каждый раз картина получается совершенно разная».

Проект Marcante Testa Architetti в Венеции. Гарри Нуриев (Crosby Studios). Ширма отгораживает спальное место. Арочные завершения ширмы, скругленные формы мебели — все это противостоит жесткой структуре лофта.

 

Проект Art Derevo. Специально для проекта компанией Lumi была сконструирована необычная перегородка — ширма-жалюзи из ореха.

 

10. Цвет

Это первое, что воспринимает человек, входя в комнату. Чем резче цветовой контраст в разных зонах, тем очевиднее граница между ними (по крайней мере визуально). С другой стороны, слишком откровенный контраст утомляет (одна зона в красном, другая в зеленом). Зонирование комнаты цветом требует особой чуткости. И не забудьте, что таким путем можно решить оптические задачи. Теплые красные, терракотовые, коричневые оттенки как будто приближают предметы, делают их тяжелее, а дом — уютнее; светлые холодные тона предметы отдаляют.

 

11. Второй уровень

Реконструкция фермы по проекту Пола Тейса. Высота потолка — 12 м. Над кухней сделана спальня.

Ценность квартиры определяет не площадь, а объем. Высокие потолки открывают огромные ресурсы — пространственный клондайк. Пятидесятиметровая студия обрела дополнительные метры за счет антресолей над ванной и прихожей: пятиметровые потолки легко позволили это сделать. Чаще всего на антресолях располагается спальное место. Не надо затаскивать туда кровать, устройте спальню в духе японского минимализма: футон на грубых досках деревянного настила. Спальню на антресолях можно сделать и при гораздо меньшей высоте. Не обязательно, чтобы там можно было стоять в полный рост. Особенно такое зонирование комнаты понравится детям. Если, конечно, вам повезло с высотой потолка.

12. Свет

Проект Майка Шилова. Комод фабрики B&B Italia в отделке «бронзовый лак» — экспериментальный прототип, не запущенный в серию. Стол из кристалпланта, диз. К. Люст для MDF Italia и стулья Vanity, диз. С. Джованнони, Magis.

Неинтересно и неправильно, когда во всем помещении ровное монотонное освещение. И не нужно стремиться к яркости, излишне яркий свет так же утомителен, как тусклый. В комнате должны быть более cветлые и более темные зоны, свет немыслим без тени. Интенсивность освещения зоны зависит от функции. Еще важно знать, что свет может быть теплым и холодным — в зависимости от источника света он имеет голубоватый, нейтральный белый или желтоватый оттенок. Этим интересно воспользоваться при зонировании, однако «свобода творчества» у вас ограничена. Приглушенный желтоватый свет комфортен для отдыха, но не подходит для работы, в этом случае уместнее белый или голубой, который, в свою очередь, не годится для столовой. Неплохо помнить, что голубоватое свечение сделает более яркими оттенки синего в интерьере, при желтом увеличивается яркость красных и желтых. Чтобы мы чувствовали себя комфортно, вокруг нас должны быть цветовые пятна. Особо подсветите то, что вы считаете достойным, будь то интересный цветной стеллаж, мозаичное панно или картина на стене.

Виллу 1962 года в Беверли-Хиллз модернизировали архитектор Деннис Гиббенс и дизайнер Джейми Буш. Латунные табуреты Hez, диз. братьев Н. и С. Хаас, R Gallery.

Гостиная и спальня в одной комнате — дизайн интерьеров на фото

Гостиная и спальня в одной комнате — достаточно распространённый вариант планировки помещения в условиях небольшой городской квартиры или студии. Совместить две зоны в едином пространстве является оптимальным решением для тех, кто по тем или иным причинам не может увеличить метраж жилья. Часто это молодые семьи, только-только встающие на ноги или одиночки, решившиеся на самостоятельную жизнь в собственной квартирке. Как правильно разделить зал на две зоны: гостиную и спальню, чтобы было максимально комфортно и уютно?

Особенности совмещения нескольких функциональных зон в комнате

Вариантов разделения комнаты на гостиную и спальню огромное множество, что позволяет выбрать подходящую стратегию и действовать, создавая наиболее практичный и комфортный интерьер. Хорошо, когда исходное помещение большого размера, как это бывает в квартирах-студиях, а вот в маленьких комнатках приходится изгаляться, придумывая, как компактнее разместить мебель в разных зонах.

Гостиная и спальня в одной комнате

Наиболее удобный и популярный метод решения выше озвученной проблемы — использование многофункциональной мебели, которую легко переставить местами, разложить и сложить. Часто это различные модели раскладных диванов и кресел. Но тут не всё радужно. Да, такие модели хорошо экономят пространство, их можно использовать в самой маленькой гостиной. Однако, стоит понимать, что вам придётся каждый день утром и вечером проводить манипуляции по складыванию и раскладыванию того же дивана. На это нужно время, а у работающих или интенсивно учащихся людей порой не бывает лишних минут. Нередко случается так, что владельцам раскладной мебели порой лень возиться с ней. В итоге уют превращается в бардак.

Раскладной диван в интерьере гостиной спальни

Первый вариант не слишком подходит для современной спальни гостиной, на фото с интерьерами чаще можно встретить более нестандартные и удобные варианты совмещения. Чтобы не тратить время на ежедневную возню с мебелью, важно правильно разделить пространство на зоны для сна и приёма гостей. Применяя различные дизайнерские приёмы, можно создать такой интерьер, что спальная и гостевая зоны будут создавать единую композицию, не мешая друг другу. Широкий ассортимент современных моделей мебели и отделочных материалов позволяет создать комнату с любым интерьером.

Важно: обратите внимание на компактную мебель. Она функциональна и не займёт много места в помещении. Это особенно актуально для владельцев малогабаритных квартир.

Дизайн интерьера гостиной спальни

Продумывая интерьер для гостиной и спальни в одной комнате, люди выбирают минималистичный стиль, фото таких комнат наглядно показывают, как будет смотреться такая комната.

Современная гостиная с раскладным диваном

Вот несколько рекомендаций для небольших комнат:

  • не покупайте в дом громоздкую мебель;
  • старайтесь выбирать модели с простым дизайном, если это шкафчики и стеллажи, пусть они будут на высоких ножках, со стеклянными вставками в дверцах или сквозными;
  • не используйте в отделке стен обои с крупным рисунком — они зрительно уменьшат пространство, то же правило касается и оконных штор;
  • для фона используйте отделочные материалы однотонного цвета, а для яркости можно украсить стены панно или фотографиями.

Поскольку в обстановке использованы простые модели мебели и однотонная отделка, интерьер спальни гостиной будет скучноват. Добавить уюта и яркости можно с помощью цветовых акцентов. Украсьте диван яркими подушками, поставьте на полочку живой цветок в горшке, используйте красивые абажуры для светильников и пр. Однако учитывайте, что спальная зона предназначена для расслабления и отдыха, поэтому не перегружайте её слишком яркими цветами.

Совет! Не бойтесь экспериментировать, подбирая наиболее удобные и комфортные варианты меблировки и отделки. На фото с дизайном гостиной и спальни «два в одном» часто можно видеть чёткое разграничение двух зон. В помещении должно быть удобно всем: домочадцам и гостям. Учитывайте это, продумывая интерьер. Для хобби или работы, если позволяет размер комнаты, можно выделить отдельный рабочий уголок.

Как правильно зонировать пространство

Раньше большой популярностью при зонировании пространства пользовалась раскладная мебель, она актуальна и по сей день, но ускоряющиеся темпы жизни вносят свои коррективы. Для современного человека важно удобство, достигнутое с наименьшими временными затратами. И это возможно в любых помещениях:  больших и маленьких. Как можно разделить комнату на две зоны, гостиную и спальню:

  • Гипсокартонные перегородки — самый популярный и недорогой метод разграничения комнаты. Вы получите фактически две полноценные комнаты вместо одной. Гипсокартон лёгкий и простой в монтаже материал, а конструкция перегородки не требует установки дверей, лишь захламляющих пространство. Вместо этого можно сделать арку из гипсокартона.

  • Второй вариант — матовая стеклянная перегородка. Она чётко разделит комнату на гостиную и спальню, но не будет преграждать естественный свет, идущий из окон. Помещение останется лёгким и светлым. Такая перегородка может быть раздвижной.

  • В маленькой комнатке можно использовать сквозные стеллажи, они и разделят комнату пополам (или в других пропорциях), и будут достаточно функциональны. На полках можно хранить разные полезные в быту вещи.

Более лёгкий вариант, который носит скорее символический характер, это тонкие шторки, ширмы и занавески из ниток бус. При надобности отодвигаются в сторону или приподнимаются наверх.

  • Интересно будет смотреться граница, выстроенная из живых цветов — напольных горшков с комнатными растениями. Но такой вариант мало подходит для квартир с маленькими детьми и домашними животными.

Помимо физически осязаемой перегородки разграничить комнату на две части можно с помощью разного оформления стен, пола и потолков. Разница может заключаться в контрасте цветов или фактур, правил тут нет, всё зависит от вашей фантазии. Единственное, что действительно важно, это гармоничное сочетание. Для гостиной оставьте более яркие и светлые цвета, в то время как спальне больше подойдут более тёмные, не раздражающие глаз, оттенки.

Есть ли разница, где ставить кровать?

Расположение спальни на самом деле очень важно, каждому хочется хорошо высыпаться в выходные и уж тем более перед новым рабочим днём. Мало кому нравится, когда мимо них постоянно ходят люди, поэтому лучше ставить диван или кровать у окна.

Если для вас нет особой разницы между естественным светом и искусственным, а дверь в гостиной находится не в середине стены, лучше выбрать для кровати самый дальний от дверного проёма угол. Само же спальное место можно оградить шторой.

Итак, просмотрев множество фото, где гостиная со спальней расположены в одной комнате, можно вывести несколько ключевых моментов: гармония, функциональность, компактность. Остальное — дело вкуса.

 

СОВРЕМЕННЫХ ДОМОВ ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ ДЛЯ ЗОНАЛЬНОЙ ЖИЗНИ

Для сегодняшних новых домов неверно сказать «комната - это комната - это комната».

декорированы - вы можете различить, предназначено ли каждое помещение быть `` общественным '' или `` частным '' '', - сказал Аль Блум, исполнительный вице-президент Balsamo-Olson Group, архитектурной и инженерной фирмы, расположенной в Окбрук-Террас.

«Зонированный дизайн» делает свое дело, сказал он. «Архитекторы используют пространство, материалы и текстуры, чтобы определить, является ли комната формальной или неформальной, и мы создаем планы этажей, которые разделяют эти области друг от друга».

В результате, по его словам, получился дом, в котором » дети могут грубить, а взрослые могут развлекаться, в то время как две группы никогда не мешают друг другу ''.

Как правило, зонированный дизайн выделяет семейную комнату и спальни для более частных функций, в то время как гостиная, столовая и кабинет предназначены для более формальных развлечений.В одноэтажном доме кухня может служить переходным звеном, в то время как в двухэтажном доме фойе может быть центром.

«В любом случае, мы формируем план этажа для создания схем движения», - сказал Блум. 'Гости вечеринки могут перейти из основной зоны развлечений в гостиной в буфет за пределами кухни, в то время как дети могут спуститься на кухню, не проходя вечеринку.'

Реплики могут быть такими же тонкими, как форма дверной проем. «В фойе большой арочный проем может вести в формальную гостиную, а меньшая прямоугольная дверь обеспечивает доступ в более приватную семейную комнату», - сказал он.'' Мало кто будет иметь проблемы с тем, чтобы узнать, какая дверь предназначена для них в той или иной ситуации. Текстуры и материалы также могут определять функцию, например, паркетные полы или терразо для формальных пространств и ковры для семейных зон ''.

Принцип зонированного дизайна также применяется в семье, сказал Блум, как и в случае Таунхауса модели «B» в Mistwood, поселке таунхаусов в Даунерс-Гроув, спроектированном Balsamo-Olson Group для Burnside Construction Co. Одно- и двухэтажные таунхаусы варьируются в цене от 147 650 долларов и 220 000 долларов соответственно.

'' На плане этажа B есть выбор между третьей спальней и гостиной рядом с главной спальней '', - сказал он. '' Зональный дизайн сильно отличает их друг от друга.

'' Как третья спальня, скорее всего, детская, в ней есть стандартная дверь в коридор, а также чулан. Но если это будет гостиная, доступ осуществляется из главной спальни через двойные карманные двери. Помещение бывшего туалета заполнено встроенными книжными шкафами, а стандартный камин гостиной заменен двухсторонним камином, выходящим в гостиную.

«Вся атмосфера меняется, и в гостиной появляется настоящее ощущение приватности и роскоши», - сказал Блум. 'Преобразование происходит из-за разницы в форме плана этажа, строительных материалов и фактур, представленных раздвижными дверями и камином.'

ЗОНИРОВАННЫЙ КОМФОРТ И ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ ДЛЯ ВАС | Mitsubishi HVAC

Каждая комната в доме используется по-своему и имеет разные требования к комфорту. Такие пространства, как подвалы, чердаки, спальни и кухни, имеют уникальные потребности, основанные на использовании и деятельности жильцов.Не говоря уже о том, что на комфорт каждого помещения в значительной степени влияют размер дома, окна, двери, изоляция и даже его положение по отношению к солнцу. С традиционными системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха эти различия трудно устранить. Домовладельцы просто вынуждены смириться с тем, что одни участки их дома удобны, а другие - нет.

ПОЛНЫЙ ДОМАШНИЙ КОМФОРТ МОЖЕТ БЫТЬ РЕАЛЬНОСТЬЮ

Когда единственным вариантом для современного отопления и охлаждения была центральная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, некомфортный дом был нормальным явлением.К счастью, технология зонирования учитывает как использование пространства, так и внешние факторы, оптимизируя комфорт.

Зонированный дом делится на сегменты в зависимости от потребности каждой зоны в кондиционировании. Вместо того, чтобы полагаться на один блок для обогрева или охлаждения всего дома, в многозонных домах используется сеть небольших энергосберегающих блоков и термостатов для подачи нужного количества кондиционированного воздуха в каждую зону. Это позволяет домовладельцам контролировать каждую комнату.

ДОМОВ, КОТОРЫЕ МОГУТ БЛАГОПОЛУЧИТЬ ЗОНИРОВАННЫЕ СИСТЕМЫ, ВКЛЮЧАЮТ:

  • Двухэтажные и более этажные дома
  • Дома с отделкой, жилыми подвалами
  • Комнаты, которые испытывают горячие или холодные «точки»
  • Комнаты с большими окнами или высокими потолками
  • Многодетные семьи, которые часто борются из-за термостата
  • Старые исторические дома, в которых невозможно установить традиционные воздуховоды.

ЗОНИРОВАНИЕ ОБЕСПЕЧИВАЕТ КОМФОРТ НАСТРОЙКА ПОМЕЩЕНИЙ

Количество зон, в которых может быть выгода дом, будет зависеть от его размера и планировки.В некоторых случаях одна зона может охладить или обогреть весь пол. В других случаях многозонная система может разделить дом на несколько зон контроля температуры. Самым большим преимуществом зонирования является достижимый уровень настройки. Вы можете нагревать и охлаждать только используемые зоны, что не только повышает личный комфорт, но и снижает общее потребление энергии и расходы.

Хотя традиционные системы HVAC можно «зонировать», они никогда не достигают того же уровня настройки и точного управления, которые возможны с помощью бесканальных систем.Когда каждой зоной дома управляет отдельный блок, это означает, что каждая зона может обеспечить полный комфорт, независимо от времени дня или сезона.

Эта статья и ее содержимое спонсируются Mitsubishi Electric Trane HVAC US.

Тонкое искусство зонирования интерьера

Мода пробивать и расширять наши дома означала, что то, как наши дома устроены, радикально отличается от того, как они были раньше. Это привело к исчезновению столовой, уменьшению использования гостиной и рождению мега-кухни.Но эти большие пространства не всегда такие, какими их расшифровывают. Да, они впечатляют, но, по иронии судьбы, они просто не способствуют созданию комфортной среды. Большие пространства могут оставлять нас беззащитными, уязвимыми и некомфортными. Хотя комнаты изменились, функции, для которых они используются, остались прежними. Мы по-прежнему любим удобно сидеть и смотреть телевизор; мы устраиваем большие званые обеды и устраиваем большой беспорядок, готовя еду.

Я не говорю, что нам нужно начинать восстанавливать все эти стены, потому что, хотя мы можем бояться больших пространств, мы определенно ненавидим убогие.Ответ - создание интимных зон в больших пространствах. Это не связано с перестройкой стен, а с использованием хитрых инструментов для зонирования пространств по функциям и создания их как отдельных участков. Но как ты это делаешь? Что ж, поскольку я королева зонирования, я научилась нескольким приемам зонирования пространства, чтобы оно было красивым и комфортным.

Дайте каждой функции отдельное пространство

Чтобы начать процесс зонирования, вы должны знать, каков ваш образ жизни и что должно происходить в каждом пространстве.Это легко представить в кухонном пространстве, потому что сейчас мы так много втиснулись в одну эту комнату. От офиса до еды, может быть, даже кулинарии, все это происходит здесь. Однако это не единственные помещения, выполняющие многофункциональную работу. Комнаты для гостей служат офисами, комнаты отдыха - комнатами для музыкальных репетиций, спальни -… нет, подождите! Ваша спальня никогда не должна дублироваться, она всегда должна быть убежищем для отдыха. Успешное зонирование начинается с того, что каждой «задаче» выделяется свое собственное пространство и сохраняется только на этом пространстве.Если у вас есть офисная зона в комнате для гостей, выделите ее у одной стены, а не разбрасывайте ее по частям. Сосредоточение зоны в одной области означает, что вы будете работать только в этом одном пространстве.

Усадка по размеру

В книге Ингрид Фетелл Ли «Радостный» (посмотрите ее удивительный доклад Ted Talk ) она говорит об идеальном балансе тесноты и простора для создания ощущения связи.Хотя никому не нравится чувствовать себя зажатым вместе, люди личного пространства, мы, люди, ищем чувства связи друг с другом. Это чувство достаточной физической близости, которое вызывает кайф на вечеринке. Рестораны часто используют этот принцип при проектировании, часто отмечая, что посетители будут собираться к внешним краям, а кабинки сидеть в открытом центре комнаты. «Лебедь» в Саутволде решил эту проблему, установив половинную перегородку в центре комнаты. По иронии судьбы посетители сидят гораздо ближе друг к другу, чем за отдельными столиками, но теперь это создает ощущение веселого пространства.Кстати, это также позволяет ресторану вместить больше крышек и, следовательно, заработать больше денег. Победа во всем.

Полуперегородка отлично подойдет для кухни, создавая физическое разделение между зоной приготовления пищи и зоной приема пищи. Нет больше развлечений в окружении грязных кастрюль. Однако, сохраняя низкую перегородку, вы также получаете представление о том, что комната светлая и просторная.

Некоторые комнаты действительно большие и выполняют две функции.Эта игровая комната нуждалась в игровом конце, а также в уютном телевизионном конце. Полуперегородка могла бы слишком сильно ее разрезать, но, создав эту металлическую конструкцию с дисками из плексигласа, она физически разделила пространство, не теряя связи между детьми, смотрящими телевизор, и теми, кто занимается декоративно-прикладным искусством.

Освещение

Освещение отлично действует как невидимая стена.Это работает двумя способами.

Во-первых, вы можете создать несколько цепей освещения, таким образом, освещая каждую зону индивидуально. Самая простая форма этой идеи - прикроватные светильники. Зачем освещать всю комнату, если вы просто хотите почитать перед сном? Когда я проектирую кухни, план освещения может быть довольно сумасшедшим, но я всегда буду начинать с размещения зоны приготовления пищи, приема пищи и сидения на разных схемах освещения. Таким образом, вы можете переключать пространства, в которых вы расслабляетесь, создавая уютный маленький остров посреди большей комнаты.

Второй способ работы освещения - использование подвесок для создания акцента на определенном пространстве. Классически это над островками или обеденными столами. Но подвески тоже отлично подходят в гостиных над журнальными столиками. Довольно часто я обнаруживаю, что мы создаем зону отдыха меньшего размера в гостиных с дополнительной зоной отдыха на одном конце. Подвесные светильники над журнальным столиком позволяют сосредоточить внимание на основной части комнаты, а другие части комнаты - вдали.

Совершите мысленную прогулку

Мой последний шаг при зонировании - это проработать все на бумаге, а затем мысленно пройтись по пространству.Подумайте, как это было бы сидеть на диване. Спросите, будете ли вы чувствовать себя «защищенным» и расслабленным в этом пространстве. Еще раз проверьте, есть ли у вас прямая видимость телевизора. Если да, значит, вы успешно зонировали свое пространство. Если ответ отрицательный, проверьте, есть ли лучший способ сделать это. Это похоже на сборку кубика Рубика; это требует немного размышлений и терпения, но вы можете понять это!

Каково юридическое определение спальни?

Вопрос:
Каково юридическое определение спальни? У меня есть объявление о кондоминиуме, в котором, как мне сказал продавец, было две спальни.Я посетил квартиру и подтвердил, что владелец использовал «вторую спальню» в качестве спальной зоны. Поскольку в нем был шкаф и окно, я решил, что это спальня. Исходя из этого, я продал недвижимость как кондоминиум с двумя спальнями. Инспектор дома позже сообщил покупателю, что другая спальня не соответствует местным требованиям зонирования для законной спальни.

Ответ:

Юридическое определение спальни определяется кодексами зонирования местного муниципалитета. Это определение может варьироваться в зависимости от юрисдикции, типа здания и зонирования для конкретного участка.Предположения о том, из чего состоит спальня, могут существенно отличаться от требований различных кодексов зонирования. Например, многие люди могут подумать, что комната не является спальней, если в ней нет туалета.
Интерпретация этих правил может быть сложной для тех, кто не имеет опыта работы в строительной отрасли или смежных профессиях. По этой причине вопросы, связанные с зонированием собственности, обычно считаются выходящими за рамки лицензированной области компетенции агента по недвижимости.Риэлторы®, занимающиеся брокерской деятельностью в сфере жилищного строительства, часто не знают, как интерпретировать множество правил и особых исключений, составляющих кодексы зонирования для местных юрисдикций.

Требования в масштабе штата
Вот некоторые требования к спальням, которые применяются в масштабах штата:
1. Средства выхода: Спальня должна иметь два пути выхода: один, ведущий в остальную часть дома, и второй. ведет прямо наружу. В большинстве случаев внешний выход представляет собой окно.Окно для выхода в спальню должно быть не менее 5,7 квадратных футов. Он может находиться на высоте не более 44 дюймов от пола комнаты, если не установлена ​​постоянная ступенька. Кроме того, запрещено иметь запорные решетки или решетки, закрывающие выходное окно.
Кроме того, чтобы считаться законной спальней, единственный вход в нее не должен проходить через другую спальню. Наконец, спальня должна иметь доступ к ванной, но не через другую спальню.
2. Шкаф: Вопреки распространенному мнению, в Вирджинии нет необходимости в шкафу для спальни.
3. квадратных метров: Минимальный размер спальни - 70 квадратных футов. Если в комнате находится более одного человека, на каждого человека должно приходиться 50 квадратных футов.
4. Высота потолка: Высота потолка должна быть не менее 7 футов.
5. Отопление и вентиляция: Каждая спальня должна иметь доступ к естественной вентиляции (т.е. к наружному воздуху) и иметь источник тепла. Переносные обогреватели не считаются адекватным источником тепла.

ОФИСЫ ПО МЕСТНОМУ ЗОНИРОВАНИЮ:
Если вы все еще не знаете, как классифицировать конкретное помещение, воспользуйтесь дополнительными ресурсами:
Департамент планирования и зонирования города Александрии......................... 703.838.4666
Департамент планирования, жилищного строительства и развития округа Арлингтон .... 703.228.3883
Общественные работы и экологические услуги для Округа Фэйрфакс / Управления по пересмотру планов строительства .......................................... .................................................. ... 703.222.0114
Развитие и планирование сообщества города Фэрфакс .......................... 703.385.7930
Отдел зонирования города Фоллс-Черч .................................................... 703.248.5015
Город Херндон Департамент общественного развития ..................... 703.787. 7380
Департамент планирования и зонирования города Вены .................................. 703.255.6341

Сара Луппе Петчер - генеральный советник NVAR.

Преимущества многозонной системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Можно ли сделать ваш дом более энергоэффективным?

Вы хотите добиться максимального комфорта в своем доме; следовательно, вы рассматриваете возможность создания многозонной системы HVAC.С помощью одного из них вы можете контролировать температуру во всех помещениях вашего дома, в том числе на нескольких уровнях. Зоны могут быть наверху и внизу, рядом с комнатой или даже по сторонам дома. Вы можете выбрать настройку зоны и воспользоваться преимуществами максимальной эффективности нагрева и охлаждения.

Некоторых домовладельцев могут отключить из-за авансовых инвестиций в многозонную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Однако, как только вы узнаете о преимуществах, вам может быть трудно устоять перед этими системами.

Вот несколько убедительных причин попробовать многозонную систему:
  • Равномерная температура во всем доме. Самым большим преимуществом является постоянная температура во всем доме. Вам не нужно беспокоиться о том, что летом в комнате обычно теплее, а в остальном доме холодно. Имея несколько зон, вы можете увеличить охлаждение в этой аномально жаркой комнате и добиться такой же консистенции, как и в остальной части дома.
  • Комфорт в нужных комнатах и ​​не более того. Вы можете значительно сэкономить на расходах на отопление и охлаждение, создав зоны.Теперь вы отапливаете и охлаждаете только те комнаты, которые вам нужны или которые вы занимаетесь, поэтому эти пустые комнаты больше не увеличивают ваш счет за электроэнергию.
  • Отлично подходит для всех, кто живет в доме. Вы можете спать в прохладной комнате, в то время как вашим детям нужно теплое место. Когда вы настраиваете свои зоны, вы можете настроить главную спальню так, чтобы она находилась в ее зоне, что позволяет вам спать при той температуре, которая вам нравится, в то время как ваши дети получают температуру, которая им необходима, чтобы оставаться комфортной.

Установка новой системы управления различными зонами вашего дома может сделать его комфортным и энергоэффективным. Если вы заинтересованы в испытании многозонных систем HVAC или хотите узнать больше о том, как они могут работать у вас дома, попросите эксперта из Comfort Solutions HVAC в Истоне, штат Пенсильвания, предоставить оценку.

Мы можем помочь вам выбрать подходящую систему с учетом вашего бюджета и сделать ваш дом максимально эффективным и комфортным.

Запросите смету для многозонной системы HVAC или позвоните нам по телефону 610-438-9300, чтобы назначить консультацию.

Можно ли иметь одну зону в спальне?

Вчера я хорошо провел время по телефону. Я хотел поделиться тем, что узнал, на случай, если это будет полезно другим.

Сначала я поговорил с Honeywell. На первый взгляд, их панель для зонирования Envirazone (W8835) мне понравилась. Его можно расширить до девяти зон, все программируемые термостаты показывают температуру наружного воздуха с помощью одного датчика, все статистические данные / датчики (включая датчик нагнетания) подключены к одной общей 3-проводной шине, и он поддерживает функцию IAQ.Тем не менее, я был обеспокоен тем, что в руководстве по зонной панели не упоминалось о каких-либо функциях дампа зоны или таймера сцены. Разумеется, представитель горячей линии по зонированию Honeywell объяснил, что система предназначена для легких коммерческих систем, где система изучает схему с течением времени (до нескольких дней). Он будет активирован только для удовлетворения зоны наибольшего спроса. Другие менее нуждающиеся зоны открываются, но отключаются по мере удовлетворения их требований. Он объяснил, что если гость придет и поменяет термостат, системе может потребоваться несколько дней, чтобы изучить новую схему.Кроме того, он предупредил, что если я использую ограничители минимального положения демпфера, чтобы сделать каждую комнату зоной частичного сброса, я мог бы увидеть перерегулирование / недолёт, когда система будет думать, что достигла целевого значения зоны, отключите его, но он все еще продолжает частично кондиционироваться. при этом зона наибольшего спроса была удовлетворена. Что еще хуже, вызовы ступени от термостатов передаются непосредственно в кондиционер. Если кто-то повысит температуру на 5 градусов и вызовет в стате вызов 2-й ступени, обработчику воздуха будет передан вызов 2-й ступени для одной зоны.Кроме того, он не может активировать терминал обработчика воздуха осушения с «медленным вентилятором» при вызове низкого счетчика зоны.

Далее мы обсудили панель TrueZONE (HZ432). Эта зонная панель более удобна для жилых систем и обеспечивает таймеры этапа и медленное подтверждение сигнала кондиционера. Однако, если бы я хотел, чтобы отображалась температура наружного воздуха, каждому термостату потребовался бы свой собственный датчик. Я мог бы перейти на RedLINK и поделиться датчиком, но с RedLINK вы можете использовать только один модуль беспроводного приемника до четырех зон.Если вы превысите четыре зоны, вы не сможете использовать модуль беспроводного приемника, и каждая зона требует отдельного модуля интерфейса оборудования (EIM) для преобразования беспроводного сигнала в стандартные статические сигналы. Я мог бы достаточно легко пропустить температуру наружного воздуха, но у меня все равно потенциально были бы проблемы с перерегулированием и недостижением.

Затем я позвонил в местный оператор связи и спросил, можно ли настроить зонирование Infinity для работы с геотермальной системой ClimateMaster. Он подозревал, что это невозможно, потому что соединение Infinity с устройством обработки воздуха осуществляется по 4-проводной шине.Я спросил, поддерживается ли зонирование Infinity на моделях Tranquility Carrier, но их магазин не проводил геотермальные установки Carrier, поэтому он не знал. Даже если это было технически возможно, цена и логистика привлечения другого подрядчика к этой смеси были нежелательны.

Затем я позвонил в Jackson Control Systems. Я здесь далеко не ушел. Я начал объяснять, что я ищу, но меня прервали и сказали, что я могу сказать своему подрядчику, что я хочу, а он может позвонить Джексону и поработать с ними, чтобы найти решение.Я попытался объяснить, что у меня есть некоторые опасения по поводу чрезмерных требований к обходу, и я хотел бы сделать домашнюю работу, прежде чем попросить моего подрядчика потратить свое время на рыбалку. Он спросил, сколько зон я собираюсь сделать, и я сказал ему восемь. Он сказал: «Конечно, мы можем это сделать, просто пусть ваш подрядчик позвонит нам, и мы обсудим детали».

Сотрудник службы доставки посоветовал мне позвонить в Арзель и проверить их продукцию. Представитель Arzel предположил, что если бы я мог сократить до четырех зон, у них был недавно представленный продукт HeatPumpPro, который был довольно умным и мог справиться с минимальными требованиями к воздушному потоку.Их веб-сайт действительно показывает, что это сложное устройство, но оно может поддерживать только до четырех зон. Для больших зон можно использовать их легкий коммерческий продукт AirBoss. Однако он предупредил, что версия AirBoss с 8 зонами не была такой сложной, как HeatPumPro, и, вероятно, была слишком дорогой для домашнего использования.

Наконец, я заглянул на сайт HomeComfortControl, который предложил TxTurbo. Когда я впервые увидел изображение продукта на этой странице, я был не слишком впечатлен.Он выглядел как тупой комнатный термостат с причудливой домашней панелью, и я хотел, чтобы удаленные комнаты были программируемыми. Однако затем я начал читать руководство пользователя MyTemp здесь:

MyTemp User Manual

По мере того, как я читал руководство, меня все больше и больше волновало. В этом руководстве описывалась система со всеми функциями, которые мне могли бы понадобиться, а также с некоторыми другими функциями, о которых я никогда не думал! Вот несколько интересных особенностей:

  • С самого начала он был разработан с учетом зонирования от комнаты к комнате.Пример в руководстве использует 14 комнат.
  • Для простоты настройки помещения можно по желанию сгруппировать в зоны. Спальню и ванную комнату вашего ребенка можно объединить в одну зону. Смежную семейную комнату и столовую можно объединить в зону. Эта группировка выполняется графически на главной панели и может быть изменена в любое время.
  • Дистанционные датчики - это просто датчики. Весь интеллект (и значительная его часть) заключен в домашней панели.Такой дизайн делает его рентабельным для большого количества зон - вы платите за то, чтобы сложная электроника находилась в одном месте, а не в каждой комнате, как в случае с обычными термостатами.
  • Поддерживаются тепловые насосы 3H / 2C (например, мой Tranquility 27).
  • Система может быть как простой, так и настраиваемой по вашему желанию (базовая, глобально программируемая, зона за зоной).
  • Как и в случае с системой Infinity от Carrier, весь дом становится зоной свалки. Чтобы обеспечить максимальную гибкость алгоритма управления, параметры дампа можно настраивать интуитивно понятным способом.Вы можете увеличить допустимый перепад температуры в редко используемом помещении (прачечная, кладовая, неиспользуемая гостевая спальня), чтобы максимально использовать их в качестве зоны свалки. Или вы можете сузить диапазон комнат, в которых проводите больше времени.
  • Можно пометить комнату как «тихую» (например, детскую или гостиную), чтобы система ограничивала поток воздуха в комнату до Поддерживайте низкий уровень шума, независимо от того, получает ли комната воздух для собственных нужд или используется как свалка, как требует другая зона.
  • При желании работа системы может зависеть от температуры наружного воздуха.Вы можете настроить его так, чтобы обогрев не запускался, если наружная температура опускается ниже определенной температуры, или наоборот, чтобы воспользоваться тем фактом, что внешние условия вскоре вернут дом обратно в кондиционированном направлении.
  • Устройство может активно использовать циркуляцию воздуха в доме для регулирования и поддержания температуры в зонах (например, между вторым этажом и подвалом). Используемый объем циркуляции воздуха может быть установлен на высокий, средний, низкий и нулевой.
  • Максимальное давление (по сути, насколько агрессивно открываются зоны разгрузки) также можно контролировать, чтобы сбалансировать уровень шума / комфорта в пользу энергоэффективности.
  • Давление / температура в камере воздухонагревателя могут отображаться, включая историю значений за последние несколько циклов.
  • Предусмотрены сложные элементы управления вентилятором и экономайзером.
  • Поддерживается режим отпуска.
  • Можно отобразить график истории любой комнаты. Вы можете увидеть график фактических внутренних / внешних температур в зависимости от целевой температуры с течением времени, наложенный на активацию системы, коэффициент заполнения% устройства и даже приблизительные долларовые затраты на эксплуатацию системы.
  • Устройство может делать прогнозы сметной стоимости, где вы можете предложить изменение настроек, и он оценит, насколько увеличатся или уменьшатся годовые эксплуатационные расходы из-за этого изменения. Он учитывает среднюю климатическую информацию вашего конкретного региона в прогнозе.

Я даже не могу придумать функцию, которую я бы хотел, которую MyTemp не предоставляет. Я абсолютно продан. Я позвонил в «Зоны домашнего комфорта» и, едва сдерживая волнение, объяснил, что я домовладелец, занимающийся новым строительством и т. Д...

К сожалению, в настоящее время в моем районе (восточный штат Пенсильвания) нет официальных дистрибьюторов. Один должен быть доступен в третьем квартале 2011 года, но это далеко позади моего графика установки HVAC в конце января / начале февраля. Я в значительной степени умолял этого парня сделать для меня исключение, объяснив, что у меня есть достаточно технических навыков и, возможно, безопасная ставка, чтобы сделать это, и что я действительно хотел бы втянуть эту систему в 30% налоговый кредит моей первоначальной геотермальной энергии. install, поэтому он собирается поговорить с их вице-президентом по маркетингу, чтобы узнать, что они могут сделать.

Вот где сейчас дела.

Как разобраться в зонировании

Иллюстрация Джонатана Карлсона

В небольшом сообществе Куинси, штат Массачусетс, руководство по зонированию занимает около 80 страниц с одинарным интервалом и содержит более 200 отдельных правил. В этом нет ничего необычного: практически в каждом городе правила зонирования занимают такой же объем, как и местная телефонная книга.Некоторые из них касаются широких постановлений о землепользовании, устанавливающих коммерческие, промышленные и жилые зоны. Другие диктуют размер или тип дома, на котором можно построить участок. Но большинство из них касается мельчайших деталей, от того, насколько крутой может быть подъездная дорожка, до количества разрешенных кухонь в доме.

Есть веские причины для большого количества и специфики правил зонирования. Тщательно разработанный набор правил может предотвратить разрастание городов и чрезмерную застройку. Он также может поддерживать характер сообщества или гарантировать, что исторические дома сохранятся в своем первоначальном состоянии.В некоторых случаях правила зонирования предназначены для привлечения новой отрасли, большего числа торговых точек и увеличения налоговой базы. Но суматоха правил зонирования может легко сбить с толку ничего не подозревающих домовладельцев. «Многие люди были удивлены законом о зонировании, о существовании которого они не знали», - говорит Джон Миксон, автор Закона о муниципальном зонировании штата Техас. «И часто это дорогой сюрприз».

Высокая цена нарушения правил

Клэр Эдвардс узнала, насколько дорогостоящим может быть нарушение зонирования, когда она в прошлом году отремонтировала коттедж 1920-х годов в Колливилле, штат Техас.Дом с двумя спальнями за 115 000 долларов был выгодной сделкой. Эдвардс немедленно вложила еще 75000 долларов в улучшения, включая ремонт крыльца, обновление кухни и реконструкцию комнат, которые она планировала использовать в качестве штаб-квартиры для своего бухгалтерского бизнеса. Но как раз когда она собиралась рекламировать свои услуги, она узнала, что местные правила зонирования ограничивают площадь в квадратных футах, которую она может посвятить своему бизнесу, и запрещают ей нанимать административный персонал дома. В результате Эдвардс уменьшила свой домашний офис до небольшого пространства, которое она использует для встреч с клиентами, и была вынуждена арендовать второй офис для своих помощников за 1000 долларов в месяц, не говоря уже о 5000 долларов, которые она потратила на его оснащение. с телефонами, факсом и компьютерами.«Это превратилось из действительно большого дела в финансовый кошмар», - говорит она.

Чаще всего домовладельцы нарушают правила зонирования, когда пытаются изменить внешний вид своего дома или способ его использования. Иногда незаконные изменения вносятся непреднамеренно, например, когда домовладелец устанавливает слишком высокий забор (например, в Сан-Матео, Калифорния, заборы, выходящие на улицу, могут быть высотой всего 3 фута). В других случаях люди могут попытаться скрыть менее заметные нарушения зонирования, такие как добавление квартиры в подвале, не получив необходимых разрешений на строительство.Или они могут изменить утвержденный проект - скажем, расширить пристройку на несколько футов над линией отступления или границей здания - и надеяться, что городской инспектор этого не заметит. Такие действия могут быть рискованными, поскольку местные органы зонирования могут выяснить это разными способами. Сосед может сообщить о правонарушении, оценщик может ударить по нему во время визита, чтобы обновить налоговую отчетность, или это может быть замечено во время обычной проверки, когда дом продается. Но как бы ни было обнаружено запрещенное улучшение, его, возможно, придется снести, и каждый день до тех пор, пока работа не будет завершена, может налагаться штраф.И обратите внимание: даже если предыдущий владелец внес изменение, вы несете ответственность, если это будет обнаружено после того, как вы купили недвижимость. «Когда вы добавляете стоимость теряемого улучшения, стоимость сноса и штрафы, вы легко можете потерять многие тысячи долларов», - говорит Эдвард Зиглер, профессор юридического колледжа Денверского университета.

Получение отклонения от зонирования

Единственный законный способ домовладельцев провести ремонт, нарушающий правила зонирования, - это отклонение или отказ от правил.Как правило, домовладельцы могут сделать это, подав заявку в местный совет по зонированию, который назначит слушание по запросу. Соседи также должны быть уведомлены и приглашены высказать свое мнение о ремонте в письменной форме или на публичном собрании. В большинстве случаев домовладельцы могут справиться с этим без помощи своего архитектора или подрядчика, но они должны быть готовы убедительно реагировать на любые проблемы, связанные с проектом. Возражения могут быть высказаны по разным причинам. Распространенные жалобы заключаются в том, что предоставление отклонения изменит характер района, отрицательно скажется на стоимости собственности или создаст угрозу безопасности местных детей.

Даже если проект кажется безобидным - например, расширение проезжей части на несколько футов или изменение поверхности проезжей части с асфальта на гравий - исключения возникают нелегко. «Если владелец не сможет доказать наличие трудностей, которые мешают ему или ей соблюдать правила зонирования, расхождения, конечно, далеко не гарантированы», - говорит Уолтер Уайт, ответственный за зонирование Куинси. Большинство советов по зонированию предоставляют его только в том случае, если домовладелец сможет продемонстрировать, что невозможность внести изменения вызовет значительные личные или финансовые трудности.Например, если кто-то покупает участок, намереваясь построить на нем дом, и вскоре после этого город изменяет требования к фасаду таким образом, что проект нарушается на несколько футов, совет по зонированию, скорее всего, присудит отклонение. С другой стороны, домовладелец, который хочет построить второй этаж на улице, предназначенной для одноэтажных домов, потому что дом слишком мал для его растущей семьи, вряд ли сможет расположить к себе местных властей.

Когда коды зонирования неожиданно меняются

Даже когда домовладельцы строго соблюдают правила зонирования, они иногда могут пострадать, если правила района или города неожиданно изменятся.Именно это случилось с Линдой Моррис, которая переехала в Колонию, штат Техас, три года назад, чтобы быть рядом со своей дочерью и зятем. Она купила новый дом в застройке, граничащей с лесом. Агент по недвижимости сообщил ей, что городские власти планируют превратить прилегающую территорию в парк. Даже если этого не произошло, урочище было зонировано для использования в бизнесе, поэтому Моррис решила, что в худшем случае у нее может быть небольшой торговый центр или профессиональный комплекс для соседа.

В итоге у нее появился сосед, но не тот, которого она хотела.В декабре прошлого года городской совет Колонии одобрил изменение зонирования земли, граничащей с улицей Морриса, что позволит застройщику построить 15 зданий для легкой промышленности и складского использования. Скоро дороги станут более оживленными, район станет более шумным, и, что еще хуже, по словам Морриса, «стоимость моего дома упадет. Этот дом должен был стать моим пенсионным автомобилем».

Перед покупкой дома ничего нельзя сделать для полной защиты от изменений зонирования прилегающей собственности, но есть несколько мест, где потенциальные покупатели могут поискать подсказки о будущем направлении района.Во-первых, проверяя правила зонирования собственности, на которую они смотрят, домовладельцы также должны изучить постановления, которые распространяются на соседние районы. Тот факт, что участок земли используется как коневодческая ферма, не означает, что он не может по закону владеть, скажем, торговым центром. Кроме того, покупатели жилья должны ознакомиться с комплексным планом муниципалитета, если таковой имеется. Это может показать, что город в конечном итоге намеревается утвердить строительство жилья с высокой плотностью населения и с низким доходом в районе, который в настоящее время является сельскохозяйственным, или превратить окраину района в зону смешанного промышленного и розничного использования.«В подавляющем большинстве случаев будущее города сообщается в генеральном плане - будь то тенденция к промышленному развитию, сохранению памятников старины или сельского хозяйства или жилищному строительству», - говорит Уайт из бюро правоохранительных органов Куинси.

Если после принятия этих мер предосторожности домовладельцы все же обнаружат, что непредвиденное изменение зонирования будет стоить им денег или головной боли, есть еще одна вещь, которую они могут сделать: «Соберите вместе как можно больше людей и кричите как можно громче», - говорит Дэвид Кэллис. , профессор юридической школы Ричардсона Гавайского университета.Даже если перенастройку не остановить, можно добиться уступок. Например, районная организация Морриса смогла уговорить застройщика оставить 250 футов леса в качестве буфера между домами и складами и не нарушать рощу деревьев вдоль ближайшего ручья. Застройщик также пообещал посадить живую изгородь и деревья, чтобы закрыть дороги, ведущие к промышленному комплексу.

Если есть одна повторяющаяся тема во всех вопросах масштабирования, так это то, что подготовка - это наиболее эффективная стратегия для сохранения комфорта и стоимости собственности.Эксперты говорят, что незнание - худшее оправдание ошибки. «Когда дело доходит до зонирования, домовладельцы имеют права, - говорит Кэллис, - но они должны предпринять позитивные действия, чтобы узнать их».

На что обращать внимание при покупке дома

Потенциальные покупатели могут предпринять любой из этих простых шагов, чтобы защитить себя от проблем, связанных с зонированием.

• Попросите продавцов добавить в договор купли-продажи пункт, который гарантирует, что они получили необходимые разрешения, прежде чем вносить какие-либо улучшения в собственность, и что они несут ответственность за любые будущие штрафы, связанные с этими улучшениями.

• Нанять юриста для расследования всех допустимых видов использования собственности и законности любых конкретных изменений, которые вы имеете в виду. Это может стоить около 500 долларов, но если вы планируете содержать рептилий, скажем, или построить отдельную квартиру над гаражом, вы, по крайней мере, заранее узнаете, разрешено ли вам это.

• Проведите собственный поиск. В городском строительном управлении и офисе зонирования вы можете ознакомиться с полученными ранее разрешениями на строительство и допустимым использованием собственности. Однако одно предостережение: нельзя всегда доверять тому, что говорят вам городские власти.И тот факт, что они могли дать вам неверную информацию, не является защитой, если у вас возникнут проблемы с комиссией по зонированию. Убедитесь, что вы получаете самую свежую информацию - не все города стараются обновлять кодовую книгу зонирования. Новые поправки могут находиться где-то в почтовом ящике и ждать отправки. Не существует надежного способа защититься от вялых клерков.

Зонированная спальня: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *