Дизайнерский ремонт квартир с примерами работ.
Многие хотят сделать ремонт в своей квартире, но не всем нравятся стандартные решения и идеи. В таком случае можно выбрать дизайнерский ремонт квартир. Специалисты помогут подобрать необходимую планировку, подходящие материалы, все решения в интерьере будут разработаны именно под вас и ваши пожелания.
Подробнее о дизайнерском ремонте квартир
На фото: дизайн двухкомнатной квартиры в стиле ар-деко
Такой ремонт обычно предполагает создание дизайн-проекта, который разрабатывается индивидуально под заказчика. При этом будут учтены возможности и особенности пространства, ваши пожелания. Также могут быть заменены коммуникации, возможна и перепланировка при необходимости. Дизайн-проект получится уникальным и особенным.
Дизайнерский ремонт квартир — одно из основных направлений нашей компании, поэтому мы можем реализовать любую вашу идею. Предварительно вы можете ознакомиться с портфолио, подсчитать стоимость работ с помощью онлайн-калькулятора дизайн-проекта и при желании заказать его.
Особенности создания дизайн-проекта
На фото: дизайн двухкомнатной квартиры в стиле прованс
При заказе дизайнерского ремонта сначала специалистам необходимо осмотреть квартиру, а также замерить нужные параметры. Это поможет определить, как можно разместить элементы интерьера и какие понадобятся материалы. Кроме того, вы сможете рассказать свои пожелания и поделиться идеями относительно стиля интерьера, декоративных элементов и так далее.
Завершающим этапом является создание 3D-визуализации. Вы увидите готовый вариант вашего жилья, который будет после окончания ремонта, и сможете понять, что нужно оставить, что в действительности не подходит. Тогда, оценив интерьер, можно дать согласие на начало ремонтных работ.
Описание этапов работы
На фото: дизайнерский ремонт кухни
Когда дизайн-проект будет согласован и утвержден, то потом начинают работы по ремонту. Они состоят из следующих этапов:
- Демонтаж.
- Монтаж электрических кабелей.
- Отделочные работы.
- Прокладка труб и установка сантехоборудования.
- Устройство стяжки.
- Финишная отделка.
- Декорирование интерьера.
- Клининговые работы.
Итак, сначала убираются старые материалы и коммуникации. Если нужна перепланировка помещения, то демонтируют лишние перегородки. Затем прокладывается электропроводка в соответствии с дизайн-проектом, где видно размещение бытовых и осветительных приборов.
Если есть необходимость, то строятся новые перегородки, гипсокартоновые конструкции. Производятся малярные работы, чтобы стены были ровными и подготовленными к отделке. В ванной комнате заменяется вся сантехника.
Очень важно то, как будет проведен этап заливки стяжки. От этого зависит длительность службы пола. Не стоит забывать о применении теплоизоляционных и шумоизоляционных материалов перед укладкой напольного покрытия.
Конечная отделка — самый интересный этап, поскольку в этот момент уже можно увидеть, как дизайнерские идеи ремонта квартиры воплощаются в реальность. После окончания отделки остается дополнить интерьер небольшими, но очень важными штрихами — декоративными элементами. На первый взгляд, эти вещи незначительны, но стоит увидеть, насколько они меняют общую атмосферу и придают индивидуальность, сразу становится понятно, насколько они важны.
О стоимости
На фото: дизайн двушки, выполненной в классическом стиле
Почти невозможно сказать точно, сколько будет стоить дизайнерский ремонт квартиры. Обычно стоимость зависит от разных критериев, о которых мы вам расскажем ниже.
В принципе возможно получить не очень дорогой дизайнерский ремонт в небольшом жилье. Такой вариант может быть реализован тогда, когда не заказываются материалы, которые будут в единственном экземпляре, не будет покупаться эксклюзивная и антикварная мебель и не решено менять полностью планировку, в особенности с демонтажом несущих конструкций.
У тех, кто имеет большую квартиру, желает сделать ее полностью уникальной и эксклюзивной, ремонт обойдется в немалую сумму. Если вы хотите приблизительно узнать, сколько составит стоимость отделочных материалов и мебели, специалисты нашей компании подберут для вас подходящие варианты и рассчитают примерный бюджет.
Дизайн-проекты нашей компании в разных цветовых вариациях
Пастельные тона
На фото: дизайн трехкомнатной квартиры в пастельных тонах
Дизайн интерьера, выполненный в пастельных тонах, немного уже отходит на второй план. Но все же приверженцев такого внешнего вида комнаты остается много. И это неудивительно. Ведь после тяжелого рабочего дня приятно зайти в квартиру, которая, благодаря выбранной цветовой гамме, выглядит тепло и уютно. На предоставленном фото видно, что интерьер гармоничен и никакие его элементы не раздражают взгляд. Все материалы, текстуры и текстиль хорошо сочетаются между собой. Психологически здесь будет очень комфортно находиться любому человеку. Этот пастельно-желтый интерьер особенно подойдет тому помещению, окна которого выходят на север.
На фото: трехкомнатная квартира в современном стиле
На этом примере мы видим удивительное сочетание холодных и теплых пастельных тонов, благодаря чему интерьер выглядит интересно и незаурядно. Также светлые оттенки хорошо смотрятся, если в интерьере присутствует глянец. В приведенном изображении, к примеру, есть глянцевый натяжной потолок. Более темный акцент в комнате создает коричневый цвет дивана и брашированная паркетная доска коньячного оттенка. Использование таких оттенков, как бежевый и лавандовый, особенно уместно в комнатах, где окна выходят на южную сторону.
На фото: интерьер трехкомнатной квартиры в стиле неоклассика
Глядя на это фото, сразу видно, как пастельные тона данного интерьера хорошо сочетаются с белым цветом. Цветовая палитра, безусловно, представлена в балансе. Чтобы кухонное помещение не выглядело скучным и чересчур умиротворенным, в интерьер добавлены декоративные элементы, оригинальные осветительные приборы, а также акцентом здесь является кухонный фартук из керамической плитки, выложенный интересным узором. Интерьер выглядит светло просторно. Этого получилось достичь благодаря большому окну, откуда идет основной поток света.
С элементами в черном цвете
На фото: квартира в современном стиле
На изображении представлено кухонное помещение, которое без сомнений выглядит стильно и современно. Прежде всего, этого удалось достичь благодаря кухонным фасадам, светильникам и фартуку в черном цвете. Оригинальности помещению придают и глянцевые поверхности. Кухня получилась не слишком темной, так как нижние фасады и холодильник выполнены в белом цвете. Таким образом, нашим дизайнерам удалось достичь баланса в цветовой палитре. Также немного оживляет данное пространство применение дерева в мебели и отделке.
На фото: помещение в современном стиле
Этот интерьер имеет немалое количество черных элементов, которые дополнены белым и серым цветами. Чтобы пространство не получилось слишком темным и удручающим, специалисты позаботились о наличии больших окон, а именно от потолка до пола. Это обеспечивает поступление хорошего светового потока в комнату. Очень эффектно смотрится черный пол в виде паркетной доски. Если вы сами будете реализовывать черно-белый интерьер, то следует быть осторожными, чтобы не был нарушен баланс в интерьере помещения.
На фото: спальня с современным интерьером
На представленном фото мы видим именно дорогой современный интерьер помещения — спальни. При создании этого дизайна была использована недешевая мебель и материалы. Черный цвет глянцевых поверхностей выглядит роскошно. Темные тона дополнены белым цветом мебели, текстиля, осветительных приборов на потолке и стенах, а также коричневым полом, для создания которого использовалась массивная доска. Оригинальности интерьеру придают узоры постельного белья и на части стены возле кровати.
Голубые, синие, бирюзовые оттенки
На фото: дизайн комнаты в современном стиле
Если вам не нравится однообразие в интерьере, а именно в цветовой гамме, то хорошая идея — добавить акцентные оттенки. Сейчас популярно использовать бирюзовые оттенки. Они привносят в интерьер некоторое оживление, но не сильно загружают его. На этом примере мы видим, что дизайн выполнен в мягких, пастельных тонах, которые отлично дополнены бирюзовым оттенком на кухонном фартуке, стенах, предметах декора. Пространство оснащено приятным светом, которое представлено потолочными светильниками, точечными лампочками и подсветкой по периметру потолка.
На фото: современный дизайн в трешке
Представленное сочетание цветов в этой кухне говорит нам о современном дизайне данного помещения. Здесь все сделано с учетом функциональности и удобства. Так, например, кухня объединена со столовой. В этом интерьере специалисты применили именно синий цвет. Благодаря ему пространство не выглядит так скучно, хотя добавили его немного. Особенно интересно подобраны для этого интерьера цветы в качестве декоративного элемента. В этом помещении будет комфортно отдыхать, а выглядит оно строго и элегантно, так что смело можно будет собирать гостей.
На фото: дизайн интерьера однокомнатной квартиры
В этом интерьере невозможно не заметить интересное сочетание кофейных, кремовых оттенков и серо-голубого цвета. Все это создало неповторимый дизайн, который отличается элегантностью и спокойствием, что в принципе и присуще для такого стиля интерьера, как неоклассика. Белая мебель отлично вписалась в это пространство и подчеркнула его свежесть. Камин, осветительные приборы, декоративные элементы — все говорит об аристократичности помещения. Также стоит отметить, как удивительно и тонко переплетается кухня со столовой и гостиной.
Интерьеры в темных тонах
На фото: дизайн интерьера кухонного помещения
Интерьеры в темных тонах обладают особым шармом, и не каждый заказчик может согласиться на такой смелый шаг. Здесь мы видим кухонное помещение, которое отличается изысканностью и строгостью. Темные тона разбавлены серыми оттенками. Этот пример явно разрушает стереотип о том, что темный интерьер имеет мрачный вид, пространство выглядит тесно и визуально меньше. Здесь ничего такого нет. Главное, обеспечить помещение необходимым естественным и искусственным светом.
На фото: трехкомнатная квартира в стиле фьюжн
Здесь представлен интерьер комнаты, выполненной в темной цветовой гамме, которая также имеет светлые элементы — тюль и шторы, мягкая мебель. Чтобы такой интерьер не выглядел скучно, выбраны обои с узором. Дизайн отлично дополняет пол из паркетной доски. Благодаря большому окну темная часть комнаты хорошо освещается. Стиль фьюжн в этом пространстве абсолютно не навязчивый, но он подчеркивает индивидуальность обладателей данного жилья.
На фото: трехкомнатная квартира в современном стиле
Теперь мы рассмотрим еще один пример кухонного помещения в темных тонах. Интерьер выполнен в современном стиле, но присутствуют элементы ар-деко. Темно-коричневый цвет мебели и пола мастерски дополнен белым цветом, представленным на кухонных фасадах и стульях. Для оригинальности интерьера специалисты разместили небольшие яркие цветовые акценты в виде потолочных светильников, кухонной утвари и на текстиле. Благодаря правильно подобранным отделочным материалам на кухне уютно и комфортно находиться.
С яркими цветовыми акцентами
На фото: квартира, оформленная в стиле минимализм
Если бы интерьер этой гостиной был просто белым, то его вид вряд ли можно было бы назвать стильным. Сейчас же это отличный пример минималистичной, но стильной комнаты. Чтобы дизайн гостиной не выглядел однообразно, дизайнерами были добавлены красные подушки и декоративные элементы. При оформлении своего жилья не стоит забывать об этом эффективном решении, так как оно способно сделать пространство более интересным и уникальным. Также стоит отметить отличное освещение в этом помещении.
На фото: интерьер двухкомнатной квартиры в современном стиле
В этом примере кухонного помещения опять же видим, как хорошо сочетается белый цвет с каким-нибудь ярким оттенком. Это всегда будет выигрышным вариантом. Интерьер кухни выглядит просто, уютно, актуально. Все выдержано в современном стиле. Бело-зеленое сочетание делает пространство более открытым и просторным. Хоть кухонное помещение и небольшое, но оно не выглядит стесненным или нагроможденным. Также немаловажную роль в этом играет обилие источников света.
На фото: дизайн интерьера в стиле прованс
Комната, сделанная в стиле прованс, обладает уникальной простотой, деревенским изяществом. Одна стена была выбрана в качестве акцентной. Она имеет фиолетовый цвет, который разбавляет оттенки серого и бежевого. Также в интерьере есть достаточное количество декоративных элементов, которые придают дизайну современности. Основная цель дизайнеров состояла в том, чтобы в пространстве не было ничего лишнего, только самое необходимое. Освещение здесь представлено потолочной люстрой, точечными светильниками и настольной лампой.
С деревянной мебелью или отделкой
На фото: трехкомнатная квартира с современным интерьером
Здесь можно увидеть современный интерьер, который очень светлый и приятный для нахождения в нем. Изюминку помещению придает деревянная мебель и пол в виде паркетной доски. А деревянная барная стойка стала своеобразной перегородкой между помещением гостиной и кухни-столовой. Сочетание древесной текстуры и белого цвета сейчас очень модно и актуально. К тому же деревянные изделия могут вписаться почти в любой стиль интерьера, так как они имеют достаточно богатую цветовую палитру.
На фото: современный стиль помещения
На приведенном изображении мы видим, что в этом интерьере дерево было использовано на стене для создания интересного акцента в помещении. Так как дизайн этой комнаты более нейтральный, то и оттенок дерева выбран мягкий, светлый, ненавязчивый. Он хорошо сочетается с серыми стенами и коричневыми оттенками. Так что, если у вас нет желания приобретать деревянную мебель, то можно сделать такой акцент на стене или же одну стену отделать деревянными панелями.
На фото: дизайнерский ремонт трехкомнатной квартиры в современном стиле
В этом примере мы также видим современный стиль интерьера гостиной, который удачно дополнен деревянными вставками. Причем были использованы материалы более светлой древесины и темной, благодаря этому получился хороший, приятный для глаз контраст. Весь дизайн получился достаточно гармоничным и не нагроможденным, с необходимым количеством декоративных элементов.
Дизайнерские интерьеры в розовых тонах
На фото: английский стиль в трехкомнатной квартире
Не обязательно розовый цвет для использования в интерьере должен быть ярким и кричащим. Можно использовать приглушенные и мягкие оттенки, как, например, в этом интерьере прихожей. Дизайн выполнен в персиковых и бежево-розовых тонах, которые создают сразу приятное впечатление при входе в квартиру. Здесь прослеживается английский стиль. Стоит отметить, как функционально было использовано пространство в прихожей — там есть встроенные шкафы. Благодаря хорошему освещению и зеркальным поверхностям пространство выглядит легко.
На фото: современный дизайн детской спальни
Где еще можно применить розовый цвет? Конечно же, в спальне для девочки. Но тут тоже важно соблюдать баланс цвета, чтобы не было его слишком много. На этом примере мы видим, как нежно-розовый цвет хорошо сочетается с бежевым, белым и зеленым. Не нужно забывать о качественном и обильном освещении, необходимом для детской комнаты. Осветительные приборы могут иметь причудливую или оригинальную форму, например, как на этом изображении.
На фото: трехкомнатная квартира в стиле легкой классики
В стиле легкой классики также есть место розовому цвету, но сдержанному и темного оттенка, как мы видим на этом фото. Розовый на стенах и на подушках отлично сочетается с паркетным полом, белым диваном коричневой мебелью и шторами. Такой оттенок розового выгодно подчеркнет интерьер гостиной, сделает его еще краше и презентабельнее. Главное, дополнить его правильным освещением. Тут была использована люстра с пятью коричневыми светильниками, точечные лампочки, а также настенные лампы.
Серые тона
На фото: кухонное помещение в современном стиле
Кухонное помещение на этом фото поистине выглядит современно и стильно. Этого получилось достичь благодаря серому цвету, который создает уютное пространство в сочетании с коричневым, белым и бежевым цветом. Разные текстуры поверхности создали уникальный интерьер, который совместил в себе, казалось бы, несовместимое. Интересный вид также создает разноуровневый потолок, оснащенный точечными светильниками. Не менее оригинален и пол, сочетавший в себе ламинат двух разных оттенков.
На фото: нежная детская спальня в современном стиле
Теперь представлена еще одна детская спальня для девочек, но уже в модном сером цвете. Здесь специалисты подобрали прекрасный оттенок серого, который не выглядит скучным и неприятным. Он хорошо дополнен нежно-розовым текстилем и элементами белого цвета. Для небольшого контраста пол имеет темный тон. Поэтому не стоит относиться предвзято к каким-то цветам, так как просто важно подобрать его правильный оттенок. Хорошо освещенный интерьер выглядит немного волшебно и необычно.
Белый дизайн
На фото: квартира в стиле минимализм
Белый дизайн до сих пор не выходит из моды. Он остается актуальным для создания интерьера помещения. Но очень важно правильно его использовать, выбирать подходящий оттенок, иначе нужного эффекта не получится достичь. На этом фото мы видим светлый и просторный интерьер, белый цвет здесь дополнен темным тоном двери и пола. Также белый цвет хорошо смотрится в этой спальне, благодаря наличию разных текстур, зеркальным поверхностям. Это правильное решение — разбавить белые тона яркими или контрастными оттенками.
На фото: дизайн интерьера гостиной в стиле неоклассика
Перед нами представлена гостиная, которая была выполнена в стиле неоклассика. То есть интерьер выглядит классически, но нет вычурности и излишней роскоши. Комната оформлена в пастельных бежевых и белых тонах. Она оснащена декоративными элементами, которые хорошо вписываются в этот дизайн. Оживление в помещение также привносит комнатное растение, которое никогда не будет лишним в любом стиле интерьера. Шкафы благодаря белому цвету не выглядят лишними в пространстве, декоративности им придает форма ручек и золотистый цвет.
На фото: дизайн квартиры, оформленной в ар-деко
Еще один прекрасный пример интерьера, выполненного в белом цвете. В кухонном помещении этот цвет особенно актуален, он помогает визуально увеличить пространство, добавляет легкости и свежести. Не стоит опасаться. что будет сложно ухаживать за белой мебелью. Важно просто подобрать практичные материалы. Также мы видим, как белый цвет прекрасно сочетается с серым и с металлическими поверхностями. Немного оригинальности добавляет кухонный фартук из керамической плитки с игривым узором, а также интересной формы люстра. Дизайн вышел спокойным и приятным для глаз.
Дизайнерские ремонты по стилям интерьера
Теперь предлагаем посмотреть, каким может быть дизайнерский ремонт квартир в разных стилях интерьера.
Скандинавский
На фото: интерьер в скандинавском стиле
Скандинавский стиль сейчас считается одним из самых популярных среди стилей интерьера. Для него характерно использование экологичных материалов, в первую очередь, дерева. Помещения отличаются светлостью и простором. Формы применяются простые. За основу зачастую берется белый цвет, благодаря которому и создается единое пространство помещения. Но также приветствуются разные холодные оттенки. Также этот стиль подразумевает большие окна и обилие света. Как таковые шторы обычно отсутствуют. Можно повесить либо полупрозрачную тюль, либо светлую ткань из хлопка. Уделяется достаточно внимания другому текстилю — подушкам, коврам, пуфам.
Что касается приведенного выше интерьера, мы видим светлое помещение, которое имеет достаточное количество естественного и искусственного освещения. Декоративные элементы использованы простые, но они придают комнате мягкости и уюта. Здесь отлично сочетаются такие цвета, как серый, нежно-розовый, белый, мятный и бежевый. Пространство выглядит гармонично, хорошо располагает к отдыху. Еще скандинавский стиль здесь прослеживается в том, что присутствуют стены с имитацией кирпичной кладки.
На фото: интерьер гостиной в скандинавском стиле
Тут представлена гостиная в скандинавском стиле. Стоит отметить, что она выполнена в холодных тонах, которые разбавлены белым цветом. Здесь много света, благодаря большому количеству осветительных приборов — люстре и потолочным светильникам. Визуально увеличивает пространство и придает ему легкости стеклянная перегородка, которая является элементом зонирования. Декоративные элементы, ковер и подушки создают цветовое разнообразие. На стенах можно увидеть имитацию кирпичной кладки, что присуще скандинавскому стилю.
Фьюжн
На фото: кухонное помещение в стиле фьюжн
Фьюжн на данный момент считается настоящим трендом. Характерной чертой этого стиля интерьера является слияние элементов из разных стилей, то есть нужно соединить то, что, казалось бы, не должно сочетаться. Материалы и оттенки могут использоваться любые. Уделяется больше внимания не функциональной составляющей, а именно эмоциональной. Также немаловажное значение имеют текстуры — желательно в интерьере использовать разные варианты. В основном из цветов применяются яркие тона и порой даже дерзкие.
Мы в кухонном помещении видим разные элементы, которые образуют между собой гармонию. Люстра выгодно подчеркивает стиль интерьера — фьюжн. Современные кухонные фасады сочетаются с потолочным классическим молдингом. Интерьер не выглядит скучно благодаря малиновому цвету нижних фасадов. Очень интересно создано сочетание кухонного фартука и столешницы — кажется, что там единый целый материал. Верхние фасады имеют снизу подсветку для рабочей поверхности. Обои тут достаточно ненавязчивые, с легким рисунком.
На фото: спальная комната в стиле фьюжн
Фьюжн сочетает не сочетаемые предметы — в этом интерьере спальной комнаты присутствуют и современные, и классические предметы. Цветовая гамма здесь достаточно сдержанная, но приятная и даже успокаивающая. Освещение в комнате представлено не только люстрой, но и напольными светильниками. Также тут нельзя не заметить разнообразие текстур. Что касается текстиля, то на окнах присутствуют шторы с тяжелой драпировкой. В интерьере все стоит на своих местах, нет никакой хаотичности. Декоративные элементы использованы в меру.
Лофт
На фото: столовая и кухонное помещение в стиле лофт
Лофт является полноценным стилем интерьера, а если быть точнее, то индустриально-урбанистическим. Характерными его чертами считается наличие кирпичных стен, необработанных материалов, темных тонов, открытых коммуникаций. В интерьере должно быть минимум перегородок, максимум света — больших окон. Еще одной особенностью является открытая планировка, даже если есть несущие стены, их обычно демонтируют. Из предметов мебели зачастую можно встретить антикварные экземпляры. Отделочные материалы должны быть простыми и лаконичными.
Лофт в столовой и кухонном помещении выглядит довольно-таки интересно. Эти комнаты, естественно, не разделены, присутствует открытая планировка. Площадь для столовой и кухни обычно отводится небольшая, что мы и видим на этом примере. Также тут есть хромированные поверхности. Окон в помещении много, так что освещения достаточно, в том числе и искусственного. Особого уюта придает встроенный в стену камин. В столовой дизайн выполнен также в минималистичном направлении. Серый цвет отлично дополнен бирюзовыми шторами.
На фото: дизайн однокомнатной квартиры в стиле лофт
Лофт в этой комнате ярко выражен. Здесь есть деревянные полы и мебель, кирпичные грубые стены, а также характерная цветовая гамма. Мягкая мебель представлена диваном, креслами-пуфиками и стульями. Декоративные элементы представлены набором картин. Оригинальный вид имеют и потолочные осветительные приборы, а сам потолок тут остался обычным — отштукатуренный и покрашенный. Книги и другие предметы спрятаны в открытых шкафах и нишах. Важно, чтобы декор и текстиль не выбивались из общего стиля.
Современный стиль интерьера
На фото: гостиная комната в современном стиле
Что подразумевает собой современный стиль интерьера? Он предполагает наличие четких форм, прямых линий, минимальное количество декоративных элементов. Поверхности должны быть однородными, необходимо минимум рельефа. Текстиль также обычно обладает однотонностью, никаких узоров и принтов быть не должно. Важно, чтобы пространство было открытым и светлым, не нагроможденным. Предметы мебели размещаются только значимые. Современный стиль основан на функциональном и практичном пространстве.
Теперь перейдем к представленной на фото комнате. В каждом элементе прослеживается современный стиль. Формы предметов прямые и четкие. Поверхности гладкие, текстиль однотонный. Нет вычурности, кричащих оттенков. Дизайн получился комфортным и мягким. Обилие окон обеспечивает достаточное количество света. Уюта гостиной добавляет камин, а оригинальности — деревянная акцентная стена за телевизором. Здесь также современный многоуровневый потолок с встроенными точечными светильниками. Планировка полностью открытая.
На фото: трехкомнатная квартира в современном стиле
В этом помещении благодаря открытой планировке соединены гостиная, столовая и кухонное помещение. Потолок многоуровневый с дополнительной подсветкой, также есть много больших окон, так что пространство залито светом. Интерьер выполнен в пастельных тонах, которые сочетаются с белым цветом и небольшими цветовыми зелеными акцентами. Также присутствует много однотонного текстиля. Очень оригинально выглядят потолочные светильники. Пространство достаточное функциональное и комфортное.
Неоклассика
На фото: кухонное помещение и столовая в стиле неоклассика
В последнее время неоклассика набирает оборотов. В чем состоит ее основное отличие от классики? Здесь меньше присутствует вычурность, роскошь и помпезность. Современный дизайн сочетается с классическим. В неоклассике есть лаконичность, простота и элегантность. Интерьеры в таком стиле демонстрируют вкус и статус хозяина дома. Формы используются сдержанные, линии изящные. Внимание уделяется всем мелочам. Этот стиль очень требовательный, для его создания требуются объемы и простор. Поэтому может использоваться большое количество предметов мебели.
На фото: спальная комната в стиле неоклассика
Спальня, выполненная в стиле неоклассика, смотрится особо изящно и презентабельно. Комната оформлена в светло-серых и белых тонах, что создает комфортную атмосферу для сна и отдыха. Небольшое цветовое разнообразие создает изголовье кровати, сделанное в золотистом цвете. Мы видим также классическую люстру, настенные светильники в виде свечек. В спальне присутствуют декоративные элементы — тоже свечки и цветы. Зеркальная поверхность шкафа делает пространство более легким и воздушным. Для пола был использован паркет.
Ар-нуво
На фото: спальная комната, выполненная в стиле ар-нуво
В стиле ар-нуво присутствует некая элегантность, также ест небольшое смешение с другими стилями интерьера. Линии используются плавные, естественные. Интерьер нередко напоминает целую композиционную картину. Из материалов применяют и дерево, и металл, и стекло, и камень. Цветовая палитра также достаточно интересна — присутствуют золотые оттенки, бежевые, древесные, кремовые, белые. Готовый интерьер излучает гармонию, спокойствие. Хоть и деталей обычно много, но нет ощущения перегруженности.
Давайте взглянем на интерьер этой спальной комнаты. Здесь использованы спокойные тона — белые, коричневые и бежевые. Все располагает к отдыху. Нельзя не отметить изобилие источников света — люстры, точечных светильник, настенных и настольных ламп. Очень красиво смотрится фигурный потолок, выполненный из гипсокартона. Оригинальное решение — выделить зону отдыха, разместив кровать на подиуме. Дизайн комнаты немного напоминает классику формой мебели, светильников. Текстиль для помещения также выбран светлых тонов. Напольное покрытие — паркет светлого оттенка. Обои здесь есть и нейтрального тона, и узорчатые.
На фото: кухонное помещение и столовая в стиле ар-нуво
Кухня оформлена в пастельных тонах — серый, бежевый, белый. Столешницы придают немного контраста благодаря своему темному оттенку. Здесь также было добавлено много источников света — люстра, потолочные светильники, напольные и настенные. Помещение большое, поэтому тут можно было использовать разные декоративные элементы, например, картины, цветы. В качестве пола был выбран паркет, стены просто окрашены. Мебель сделана из массива, окрашена она в белый цвет. Он отлично увеличивает зрительно пространство.
Таким образом, вы увидели, каким бывает дизайнерский ремонт квартир, сколько разнообразных и оригинальных идей, решений существует. Главное, выбрать профессиональных специалистов, которые обеспечат качественную работу. Если вам приглянулись наши проекты, то можете обратиться за консультацией.
evdom.ru
Как сделать ремонт без помощи дизайнера — The Village
Впервые сталкиваясь с ремонтом, человек не знает, с чего начать: ехать ли сразу в «Леруа Мерлен» и закупать материалы или смотреть журналы с картинками, думать, где хранить спортинвентарь, и выбирать шторы? Дизайнер Оксана Тыщенко рассказала The Village, из каких этапов состоит работа над дизайн-проектом, что из этого можно сделать самому, а что лучше доверить профессионалам.
Условно разделим процесс на несколько этапов: идея, планировка, визуализация, закупка материалов и стройка. В случае заказа дизайн-проекта появятся еще строительные чертежи, но мы поговорим о ремонте, сделанном самостоятельно. Обо всем по порядку.
Любой хороший интерьер начинается с идеи. Остановитесь и подумайте: что вы хотели бы чувствовать, находясь дома? В случае, если вы постоянно находитесь в офисе и перегружены информацией в течение рабочего дня, выбирайте минималистичные формы, спокойные цвета и скрытые системы хранения — такой интерьер будет компенсировать перегруз или хотя бы не создаст дополнительный. Также хорошей идеей станет классический интерьер — олицетворение дома-крепости, места, где всегда можно укрыться от внешнего мира. Фрилансеры и люди, работающие удаленно, наоборот, нуждаются в постоянном вдохновении: стоит добавить в интерьер ярких цветов, броских элементов и, конечно же, продумать рабочее место.
Отталкиваясь от эмоций, подумайте, что вас вдохновляет: природа (море, лес, горы), любимые художники, музыканты или что-то еще? Природные мотивы можно передать в материалах или оттенках, а о хобби вспомнить, когда вы займетесь планированием пространства и декором. После этого уже можно изучать журналы и сайты, отбирая понравившиеся интерьеры и все время спрашивая себя: подойдет ли это лично мне? Не нужно гнаться за трендами и мнением окружающих, ваш дом должен отражать именно ваше состояние, чувства и мысли.
С этим сложнее, но тоже можно справиться. Если вы понимаете, что вам изначально досталась неудачная квартира: очень мало окон, значительная часть пространства находится в тени, есть острые углы или окружности, продиктованные архитектурой, слишком мало места для всех ваших потребностей, — то этот этап лучше доверить дизайнеру. Планировка квартиры, как правило, стоит недорого по сравнению с полным проектом, зато у вас точно будет предусмотрено достаточно мест для хранения, не появятся вытянутые комнаты коридорного типа и не потеряются квадратные метры.
Если вы по тем или иным причинам решили продумывать расположение стен и мебели самостоятельно, распечатайте план БТИ в масштабе (перед этим лучше еще раз все перемерить) или начертите план на миллиметровке. Купите интерьерные наклейки (с мебелью в таком же масштабе) или распечатайте и вырежьте условные обозначения. На этом этапе можно использовать онлайн-планировщики, но большинству людей легче думается с карандашом в руке.
Обязательно замеряйте расстояние между мебелью (все стандартные значения легко найти в интернете, например расстояние от раковины до стены): проверьте открывание межкомнатных дверей и мебельных дверец, полностью открытые, они не должны пересекаться и упираться в мебель. Подумайте о логистике и своих привычках и обязательно заложите привычные маршруты перемещения по квартире или полки, установленные на определенном уровне. Обязательно смотрите примеры удачных планировок, но берите на вооружение только те, которые подходят вам лично, и не принимайте всерьез категоричные рассуждения об идеальном интерьере. Условно говоря, на 40 квадратных метрах можно сделать двухкомнатную квартиру или открытую студию — все зависит от образа жизни. Кстати, рисовать можно на полу (или картоне) непосредственно на стройке — это вариант для тех, кто любит масштаб 1:1.
На что еще стоит обратить внимание? Во-первых, мебель не обязательно должна стоять вдоль стен: пробуйте ставить ее в непривычных комбинациях, организуя мягкую зону вокруг журнального столика в гостиной и оставляя проходы со всех сторон. Во-вторых, продумайте как можно больше мест для хранения: ничто так не портит интерьер, как хаос и беспорядок. Если вы решили сделать открытое пространство, зонируйте его с помощью направленного света, легких мобильных перегородок или стеллажей, цвета или материала напольного покрытия.
Теперь пришла пора рассортировать по папкам найденные образы и свести их в единую картину. Самый простой вариант — если получилось найти интерьеры, очень близкие по геометрии помещения к вашим комнатам (скопировать один к одному вряд ли получится, но опираться и сравнивать можно и даже нужно.
Если же визуального воплощения интерьера мечты нет, придется делать коллаж. Если вы владеете Photoshop, берите понравившиеся предметы из каталогов: сейчас почти все компании выкладывают на сайте фотографии продукции, более того, параллельно вы можете заносить стоимость товаров в Excel, чтобы вовремя остановиться или понять, от чего временно придется отказаться.
Для подобных визуализаций можно использовать и онлайн-приложения. Единственный минус таких инструментов — все они обладают ограниченной базой предметов, поэтому придется немного включить воображение, если мебель в коллаже будет немного отличаться от выбранной.
Зачем это делать? Без четкого плана крайне сложно удержать в голове большой объем информации, а в данном случае нужно еще и совместить ее. Придя в магазин, вы будете сравнивать мебель и материалы с предполагаемым образцом и не купите то, что совсем не сочетается между собой.
Осторожно относитесь к цвету. Яркие, насыщенные оттенки смотрятся жизнерадостно, позволяют сделать интересный дизайн без больших затрат — весь фокус смещается с материалов и мебели на цвет, — но при этом требуют большого мастерства в работе. Это не означает, что достойный красочный интерьер может создать только профессиональный дизайнер интерьера. Многие люди обладают прекрасным врожденным чувством цвета — в таком случае смело экспериментируйте! Если вы не уверены в своих колористических талантах, то лучше ограничиться одним ярким цветом, варьируйте только насыщенность — в градациях одного оттенка вы точно не ошибетесь. Можно добавить небольшие контрастные акценты: в аксессуарах, текстиле и деталях интерьера.
То же самое можно сказать и об организации пространства и форме мебели. Выбирайте все предметы в одном стиле, одной эпохи. Придерживайтесь правила симметрии, старайтесь расставить все попарно. Возможно, это немного скучно, но, экспериментируя без опыта, вы рискуете разочароваться в результате.
Когда вы отбираете картинки «для вдохновения», обращайте внимание на габариты помещения. Люстра, удачно вписавшаяся в шестиметровый потолок, точно не подойдет для высоты 2,60, а крупный принт может оказаться слишком громоздким для маленькой комнаты.
Что касается освещения, то правило тут простое: источников света должно быть много. Забудьте об одинокой центральной люстре, поставьте торшеры, настольные лампы, повесьте бра и подвесные светильники над конкретными зонами. Оборудуйте маленькие уютные островки света. Отдельно нужно подсветить рабочие зоны, например, на кухне или в кабинете. Если вам нужна разная интенсивность света, не забудьте установить диммеры.
Самый трудный и ответственный этап. Хорошо, если к этому моменту вы уже точно знаете, где будут стоять стены и как будет располагаться сантехника и кухня, — так вам будет проще объяснить строителям свои пожелания. С видом стройматериалов нужно тоже определиться заранее. Пока строители начинают работу, можно продолжать выбирать принт на обоях, но нужно быть точно уверенным, что на стене будут обои, а не краска: разные материалы предполагают различный процесс подготовки стен. То же самое касается материалов для пола (паркета, плитки и так далее), а также наличия теплых полов.
Дизайнер интерьера передает строителям альбом чертежей, где указаны все розетки, выключатели, раскладка плитки и прочее, а затем контролирует соблюдение чертежей на авторском надзоре. В случае самостоятельного ремонта вам придется выступать в роли прораба и давать инструкции на месте, поэтому важно не экономить на строителях: опытная бригада на данном этапе сможет посоветовать оптимальное решение. Постарайтесь хотя бы схематично обозначить на плане точки расположения светильников, розеток и выключателей и, конечно же, на месте обсуждайте возможность и целесообразность каждого решения. Проанализируйте расположение розеток: чем больше их будет, тем лучше, учитывайте при этом расположение и габариты мебели, чтобы розетки не оказались впоследствии скрыты.
Планируете покупать заказные позиции из Европы и США? Закладывайте сроки от нескольких недель до нескольких месяцев на доставку, то же самое относится и к индивидуальным изделиям. Паркет, двери и кухню лучше заказывать в первую очередь.
Важный момент — бюджет и меняющиеся вкусы. Без опыта рассчитать все на первоначальном этапе достаточно сложно, или, возможно, вы изначально понимаете, что не сможете оформить сразу весь дом. В таком случае делайте ремонт поэтапно. Минус: не будет торжественного ощущения въезда в новый дом (или полной смены обстановки, если вы ремонтируете имеющееся жилье). Плюсы: возможность побыстрее переехать. В этом случае уделяйте внимание основным помещениям и предметам мебели, опять же отталкиваясь от своих потребностей.
При постепенном наполнении интерьера появляется полное понимание своих потребностей и возможности их реализации. Когда вы изначально смотрите красивые картинки, представления о целостном пространстве у вас, скорее всего, нет, соответственно, есть риск приобрести несочетающиеся вещи. А в наполовину готовом интерьере гораздо проще представить недостающий предмет и оценить его. И еще это очень увлекательно — покупать просто понравившиеся вещи. Не выделять свободный день на выбор всех диванов, кресел, торшеров и ваз, а приходить в магазин или на блошиный рынок и покупать то, что находит отклик в вашем сердце, привозить интересные находки из путешествий, делая интерьер очень личным и атмосферным.
Фотографии: обложка, 2 — Виктор Юльев, 1 — Дмитрий Цыренщиков, 3, 4 — Рената Гарипова
www.the-village.ru
Дизайнерский ремонт квартир: отличие дизайнерского ремонта от обычного ремонта
В последнее время нас часто спрашивают, в чём разница между обычным и дизайнерским ремонтом квартиры и какой вариант лучше выбрать? В данной статье мы постараемся максимально полно дать ответ на данный вопрос, ну а выбор, какой ремонт заказывать и у кого делать вам.
Итак, сегодня многие владельцы квартир предпочитают заказывать не простой ремонт, а так называемый дизайнерский ремонт. Они понимают, что только квалифицированный дизайнер сможет не только сделать их стены ровными, но и сможет создать функциональное и комфортное для проживания пространство. Поэтому услуга по дизайнерскому ремонту подходит тем из вас, кто любит комфорт, хочет что-то индивидуальное и неповторимое. Давайте попробуем разобраться, чем же отличается обычный ремонт от дизайнерского.
Что такое дизайнерский ремонт?
Дизайнерский ремонт включает в себя кардинальное изменение пространства квартиры, полную её перепланировку, изменение интерьера, уникализация стиля квартиры, проектирование специальных функциональных зон под нужды и желания заказчика.
Такой элитный ремонт решает сразу несколько задач:
- создание уникального авторского интерьера
- улучшение микроклимата в квартире, повышение качества жизни в данном пространстве
Проект дизайн студии Geometrium: “Новое Тушино”
При создании дизайнерского ремонта применяются инновационные технологии, современные материалы, перед запуском ремонта разрабатывается дизайн-проект, часто делается 3D-визуализация будущего интерьера. Создание визуализации позволяет сразу показать заказчику то, как будет выглядеть его квартира после ремонта, что помогает добиться максимального взаимопонимание.
Профессиональный дизайнер разбирается в современной моде на интерьер, в стилях интерьера. Поэтому созданный им интерьер часто повышает конечную стоимость квартиры, что делает вложение в дизайнерский ремонт выгодным.
Хороший интерьерный дизайнер, в силу своей профессии, разбирается сразу во многих отраслях. Часто он одновременно является архитектором, художником, разбирается в строительстве. Это позволяет ему подходить к ремонту комплексно, сразу думая и о красоте, и о функциональности, и о том, чтобы в итоге хозяевам квартиры было в ней максимально удобно и комфортно.
Функциональная детская комната в проекте “Новые Тушино”
Чем отличается дизайнерский ремонт от обычного ремонта?
Основное отличие дизайнерского ремонта от обычного – наличие дизайнера, который разрабатывает дизайн-проект будущего интерьера.
Дизайнерский ремонт квартиры включает в себя несколько обязательных этапов:
- разработка дизайн-проекта будущего интерьера
- 3D-визуализация (не всегда, но бывает)
- подбор мебели и строительных материалов
- перепланировка и функциональное зонирование помещений
- прокладка более качественных современных коммуникаций
- отделочные работы
- разработка и монтаж нескольких сценариев освещения
- часто, разработка и создание мебели на заказ
Второе отличие дизайнерского ремонта – индивидуальный подход и уникальность. Это полностью авторская работа, с одной стороны – воплощение в жизнь идей самого дизайнера, а с другой – дизайнер должен учесть все пожелания будущего хозяина квартиры, все его потребности и вкус, чтобы в дальнейшем ему максимально комфортно было находиться в созданном интерьере. Поэтому часто дизайнер – это ещё и хороший психолог.
Интерьер, который получится после ремонта должен подходить своему хозяину, чтобы он чувствовал себя по-настоящему у сея дома. Поэтому одна из задач, которую решает дизайнер интерьера – сохранение баланса между тем, что хочет заказчик и своими идеями и мыслями о том, как это всё должно выглядеть и работать.
Дизайнерский ремонт многофункциональной однокомнатной квартиры: “Филиград”
Третьим отличием дизайнерского ремонта является максимальное использование и заполнение пространства квартиры. Обычный ремонт, даже капитальный, направлен на выравнивание стен, пола, потолка, отделочные работы, иногда на установку перегородок, но это чаще всего делается по стандарту, без учёта индивидуальных особенностей и стиля жизни заказчика. Дизайнер подходит к разработке нового интерьера более комплексно: клиент получает не только помощь с выбором обоев, дизайнер подсказывает, где лучше поставить диван, как правильно расположить свет и выключатели, чтобы в дальнейшем было максимально удобно пользоваться электроприборами.
Вывод: какой ремонт выбрать – дело ваше, но, если вы хотите на выходе получить удобную и функциональную квартиру, то рекомендуем вам, как минимум, обратиться за консультацией к дизайнеру, или сразу заказать разработку дизайн-проекта.
geometrium.com
| Грунтование потолков | м2 | 80 |
| Оштукатуривание потолков | м2 | 500 |
| Выравнивание поверхности потолка при помощи ошкуривания | м2 | 65 |
| Установка конструкции на потолке, смонтированной из гипсокартона | пог. м. | 660 |
| Установка подвесной конструкции на потолке | м2 | 750 |
| Декорирование стыков плинтусом между потолком и стеной | пог. м. | 150 |
| Окрашивание плинтуса между потолком и стеной | пог. м. | 110 |
| Окрашивание плинтуса между потолком и стеной водоэмульсионной краской | м2 | 280 |
| Оштукатуривание поверхностей стен с применением маячков | м2 | от 420 |
| Грунтование поверхности стены | м2 | от 30 |
| Шпатлевание стен под нанесение красящего раствора | м2 | 460 |
| Доведение стены до гладкого состояния шкуркой | м2 | 45 |
| Облицовка поверхности стены керамической плиткой | м2 | от 850 |
| Декорирование межплиточных швов затиркой с подборкой колера | м2 | 100 |
| Укладка бордюра из керамических плиток | шт. | 50 |
| Просверливание отверстия в кафеле | шт. | 300 |
| Нанесение красящего раствора на стены в 2 слоя | м2 | 220 |
| Укладка стяжки пола из цементного раствора по маячкам | м2 | от 450 |
| Обустройство наливного пола | м2 | 220 |
| Укладка гидроизоляционного материала под напольное покрытие из полимеров | м2 | 180 |
| Укладка ламинат-доски | м2 | от 300 |
| Укладка подложки из ПВХ под ламинатную или паркетную доску | м2 | 30 |
| Формирование порожка из керамических плиток | пог. м. | 1200 |
| Установка плинтуса из поливинилхлорида | пог. м. | 140 |
| Оформление пола керамической плиткой | м2 | от 800 |
| Затирка межплиточных швов после укладки кафеля на пол | м2 | 100 |
| Высверливание отверстий в стенах из кирпича или гипсокартона под трубу Ø меньше 32мм | пог. м. | 220 |
| Монтаж системы слива с канализацией | точка | 480 |
| Монтаж распределительного коллектора | шт. | 650 |
| Проведение системы горячего и холодного водоснабжения | точка | от 710 |
| Сборка сантехшкафа с установкой | шт. | 2100 |
| Монтаж невидимого лючка | шт. | 900 |
| Установка унитаза | шт. | 1800 |
| Монтаж напольного биде | шт. | 1800 |
| Установка ванны | шт. | от 4200 |
| Монтаж кабины для принятия душа (душевой) | шт | от 4200 |
| Монтаж шкафа типа мойдодыр | шт. | 2200 |
| Сборка смесителя с установкой | шт. | 800 |
| Сборка полотенцесушителя с монтажом на стену | шт. | 1500 |
| Демонтаж полотенцесушителя с его установкой в другом месте | шт. | 1600 |
| Подготовка места под розетку в стене из кирпича (высверливание) | шт. | 340 |
| Обустройство подрозетника с гнездом | шт. | 90 |
| Сборка розетки с проведением монтажных работ | шт. | 220 |
| Сборка выключателя с выполнением монтажа | шт | 220 |
| Высверливание штробы под укладку силового кабеля в кирпичной стене | пог. м. | 180 |
| Проведение электропроводки с укладкой кабеля в подготовленную на потолке или под стяжкой пола штробе | пог. м. | 60 |
| Проведение электропроводки с укладкой кабеля в гофрорукаве в подготовленную на потолке или под стяжкой штробу | пог. м. | 90 |
| Монтаж электрического щитка в кирпичной стене (24 модуля) | шт. | 2500 |
| Сборка электрощитка с оборудованием (1 модуль) | шт. | 340 |
| Подключение электрического кабеля к электрощитку, расположенному за пределами квартиры | шт. | 800 |
| Сборка и монтаж люстр подвесного типа | шт. | от 1200 |
| Монтаж светильников на стену (бра) | шт. | 400 |
| Проведение тёплого пола (электрического) | м2 | 450 |
| Сборка, монтаж терморегулятора теплого пола с подключением | шт. | 700 |
| Монтаж спотов | шт. | 300 |
| Навес двери с врезкой замка | шт. | от 3200 |
| Декорирование дверной коробки наличниками с одной стороны двери | шт. | 300 |
| Черновая отделка откосов | пог. м. | от 290 |
| Выравнивание откосов шпатлеванием | пог. м. | от 180 |
| Окрашивание откосов красящим раствором (водоэмульсионным) | пог. м. | 220 |
| Сборка вентилятора с установкой | шт. | 900 |
| Обустройство системы вентиляции в вентиляционной шахте с использованием оцинкованных труб из стали | шт. | 900 |
| Оклеивание стен обоями | м2 | от 200 |
| Составление дизайн-проекта | м2 | от 1000 |
| Оформление пола ламинатной доской | м2 | 400 |
| Монтаж моек | шт | 1400 |
| Сборка мебели | шт | от 1600 |
| Установка бытовой техники | шт | от 1600 |
zremonta.ru
Дизайнерский ремонт квартир
Продажа квартир с отделкой в новостройках Москвы и Подмосковья растет. Рост спроса на квартиры с отделкой составляет 5% в год. Прежде всего это касается новостроек в ЦАО, ЗАО, ЮЗАО.
Проанализировав продажу квартир в Москве 50 жилых комплексах Подмосковья, специалисты выяснили, квартиры продаются так:- Без отделки- 74%
- С черновой отделкой- 11%
- С частичной отделкой- 8%
- Под ключ- 7%
Квартиры в новостройках с отделкой покупают в среднем ценовом диапазоне. Низший и высший ценовой диапазон покупаются в основном без отделки. Если квартиры эконом класса предпочитают ремонтировать самостоятельно или приглашать не дорогие ремонтные бригады, то в высшем ценовом диапазоне предпочитают дизайнерскую отделку. Такие квартиры будут особенно ценны, если они будут располагаться в экологически чистых районах Москвы, вдалеке от ТЭЦ, мусоросжигательных заводов и участков, зараженных радиацией.
Дизайнерский ремонт перед продажей квартиры
Хороший дизайнерский ремонт квартиры оценивается в 3 000 долларов за квадратный метр- цены не маленькие. Однако такой ремонт может привести как к серьезной прибыли, так и к серьезным убыткам. В таких случаях экономически ремонт оправдывается только когда он делается для себя, в соответствии с собственными представлениями об эстетике.
К примеру, одна из продаваемых элитных квартир на юго- западе надолго зависла только из- за цветовой гаммы- ремонт был сделан в синих тонах, причем синее было все- от светло- голубых потолков, до синих дверей и темно- синих полов. Эксперты утверждают, что дорогая отделка и оригинальная планировка должны быть максимально гармоничными и не навязчивыми- ведь эксклюзивный ремонт квартиры отражает личное видение ее владельца.
Причем стилистика может быть самой разной- от готики до техно и кантри, главное, чтобы стиль резко не выбивался из стиля дома, улицы и был ближе к классическому. Особо щепетильно эксперты советуют относиться к лофт апартаментам. Специалисты, если предстоит продажа квартиры или сдача в аренду, настойчиво советуют придерживаться строгого гармоничного классического стиля.
Практика показывает, что если в квартире проведен эксклюзивный дизайнерский ремонт, максимум, на что можно рассчитывать- отбить потраченные деньги, да и то это бывает крайне редко. Обычно после дизайнерского ремонта вложенные средства теряются на 30- 50%- крайне редко бывает, чтобы вкусы покупателя и владельца квартиры с эксклюзивным ремонтом совпадали.
Но даже и в этом случае квартира теряет в цене:
- Дизайн и материалы устаревают
- Появляются новые технологии
- Находятся более актуальные идеи дизайна и наконец, изменяется мода
Однако при продаже квартиры всегда более выигрышный вариант, когда квартира имеет свежий ремонт и приятную атмосферу. Об ошибках при ремонте квартиры посмотрите здесь.
Дизайнерский ремонт при сдаче квартиры в аренду
Эксклюзивный ремонт является крайне желательным условием при выгодной сдаче в аренду квартир от бизнес-класса и выше. Если в квартире есть стильные дизайнерские решения, это может заметно увеличить арендную плату даже когда сдается квартира эконом класса.
- Если однокомнатная квартиры эконом-класса без ремонта может стоить порядка 800 долларов
- Та же квартира с приличным ремонтом, новой сантехникой и мебелью стоит уже около 950 долларов
- Квартира с очень хорошим ремонтом, при исспользовании импортных материалов и новой мебелью и техникой будет стоить уже 1 100 долларов
- А уже квартира с дизайнерским евроремонтом около 1 500 долларов
Общепринятая практика такова: квартира с хорошей отделкой и мебелью прибавят к стоимости аренды в среднем 25- 30%. Однако и ремонт в случае аренды требует умеренности. Правило здесь одно- ремонт квартиры может окупиться по максимуму если он соответствует ценовому сегменту, в котором находится квартира.
Даже эксклюзивный дизайнерский ремонт не сможет увеличить арендные платежи, если сдаваемая квартира- эконом класса в отдаленном спальном районе.
Квартиру эконом-класса с эксклюзивным ремонтом в Бирюлево или Отрадном будет сдать крайне сложно, а вот дизайнерский ремонт доме на Тверской или Фрунзенской серьезно поднимет цену аренды.
Статус квартиры определяют:
- Месторасположение квартиры в лучшем районе Москвы
- Особенности планировки и перепланировки
- Интерьер
- Наличие придомовой охраняемой территории
- Подземной парковки
- Инфраструктуры дома
Однако, если квартира от бизнес класса и выше, основное внимание будет уделяться:
- Дорогостоящим отделочным материалам
- Задумкам концептуалиста, разработкам дизайнера
- Изысканной мебели и аксессуарам
Дизайнерский ремонт предусматривает:
- разработку индивидуального дизайн-проекта
- демонтаж перегородок и установка новых
- шумоизоляция стен и потолков
- создание многоуровневой системы потолков
- установка входных групп и оконных блоков
- штукатурка поверхностей стен
- шпаклёвка и дизайнерская отделка стен
- гидроизоляция санитарных и технических узлов
- монтаж стяжки полов
- устройство теплых полов
- укладку напольных покрытий
- разводку кабелей с установкой выключателей и розеток
- установка элетроавтоматики
- устройство вентиляции
- установка систем контроля за климатом помещений
- разводка труб водоснабжения и канализации
- установка сантехнических приборов
При этом при дизайнерском ремонте применяются:
- художественный паркет из ценных пород
- натуральный гранит или мрамор
- эксклюзивные декоры
- интегрирование в интерьер электрооборудования и сантехнических материалов
При любых обстоятельствах главное в дизайнерском ремонте- комплексность. Любые не стандартные решения нужно рассматривать как с точки зрения дизайна и эстетики, так и с точки зрения утилитарности. Поэтому лучше, чтобы и концептуалист, и дизайнер, и строитель работали в одном предприятии- самые частые случаи отвратительной дизайнерской работы бывают тогда, когда между разными специалистами нет полного взаимопонимания.
Элитный дизайнерский ремонт квартир
Современный элитный ремонт квартир в Москве как нельзя лучше подчеркивает статусность владельца. Отличий такого ремонта от обычного косметического и капитального есть огромное множество.
Доверять сами работы с такими материалами можно далеко не всем. Даже если мастер по ремонту обладает высокими квалификациями, без знания нюансов и особенностей выполнения отделки элитными материалами гарантировать результат, увы, нельзя.
Портфолио команды наилучшим образом отразит умения и навыки мастеров по выполнению элитных ремонтов высшего класса. Укладка паркета, работа с венецианской штукатуркой, работы с натуральным массивом дерева в интерьере – это только малая часть того, что может включать в себя элитный ремонт квартир в Москве.О последовательности ремонта квартиры в новостройке, посмотрите здесь.
Берегите себя.www.msknov.ru
Делаем ремонт: стоит ли заказывать дизайн-проект
Каждый обладатель квадратных метров хочет видеть свое жилое пространство в равной степени красивым и функциональным. Для достижения поставленной цели одни руководствуются аксиомой “каждый должен заниматься своим делом” и обращаются к профессионалам, чтобы заказать дизайн-проект квартиры, другие справляются самостоятельно, полагаясь на свой тонкий вкус и навыки. Желание сэкономить при принятии решения тоже играет большую роль, ведь хороший ремонт — вещь затратная, как ни посмотри.
Давайте разбираться: действительно ли нужны услуги специализированных компаний, или это очередной способ выкачать деньги из доверчивого населения.
Дизайн проект квартиры
Кто такой дизайнер-проектировщик?
Пожалуй, это самый полезный человек в строительной команде. Он отвечает не только за эстетическую составляющую жилища, но и за обустройство различных коммуникаций, таких как отопление, кондиционирование, электрика, водоснабжение, канализация. Все работы производятся с учетом СНиП. Этот регламент — не выдумка надзорных органов, а вполне конкретное руководство, которое обеспечивает вашу безопасность. Такие же нормы действуют при отделке помещений. Дизайнер-проектировщик, в том числе подберет необходимые материалы для ремонта помещения по степени влагостойкости, негорючести, гигиенической безопасности и т. д.
Дизайнер проектировщик
Конечно, вы можете обойтись без услуг профессионала, если любите на досуге читать СНиПы, анализировать свойства строительных материалов и изучать последние достижения в области ремонта.
Из чего состоит дизайн-проект?
Независимо от сложности ремонта и площади помещения, все дизайн-проекты имеют ряд обязательных составляющих.
1. Составление подробного технического задания
Оно включает все пожелания заказчика, начиная от эргономики до стилистического решения интерьерного ансамбля. Дизайнеру предоставляется максимальный объем информации, чтобы из многообразия вариантов выбрать подходящий по цене и наполнению. Если клиент не в состоянии здраво оценить ситуацию и требует создать из “хрущевки” Версаль, дизайнеру предстоит вернуть его с небес на землю.
Проект квартиры
2. Знакомство с объектом
Специалист выясняет параметры помещений, их площадь, функциональное назначение, количество естественного света, высоту потолка, месторасположение дверей и окон. Создается планировочное решение, определяющее ход ремонта.
3. Детальная проработка проекта
На этом этапе дизайнер и клиент выбирают отделочные материалы, цветовые решения, варианты оформления поверхностей, предметы мебели и декора. Результатом совместных финальных усилий является полноценный дизайн-проект, включающий визуализацию будущего жилища с помощью эскизов или компьютерной графики, чертежи, список необходимых материалов.
Обновление пространства происходит под авторским надзором дизайнера, который следит, чтобы рабочие не отклонялись от созданного и утвержденного плана.
Надзор за объектом
Кому пригодится дизайн-проект?
Владельцу больших апартаментов. Будьте последовательны. Если вы вложили деньги в недвижимость, вложите средства в ее уют. Ромалэстайл, когда много всего и сразу, не соответствует вашему высокому статусу.
Обладателю скромных квадратных метров, на которых нужно выделить место для нескольких человек. Пресловутый квартирный вопрос не должен испортить семейную идиллию.
Не обойтись без услуг дизайнера, если вам досталось жилье с нестандартной планировкой, используйте с максимальной выгодой то, что имеете.
Нестандартная планировка
Тем, кто не готов тратить время на закупку строительных и отделочных материалов. Наверняка у вас есть более приятные занятия и важные дела на работе.
Как выбрать компанию для создания дизайн-проекта?
Не каждая компания, берущая на себя смелость создать дизайн-проект, обладает нужными знаниями. Не стесняйтесь познакомиться поближе, задавайте каверзные вопросы, выясните квалификацию сотрудников и ознакомьтесь с портфолио.
Отзывы на просторах сети — важный источник информации. Обиженный заказчик, в отличие от довольного, сообщает на всех специализированных ресурсах о попранных чувствах и бездарно потраченных деньгах.
Наконец, прораб — это не дизайнер, не нужно доверять “его многолетнему опыту”. Пусть каждый занимается своим делом. Едва ли у бухгалтера возникнет желание лечить зубы. При создании дизайн-проектов действует то же самое правило.
Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!chonemuzhik.ru