Рисование на стенах в квартире: как и чем? – Статьи читателей

как и чем? – Статьи читателей

Рисование на стенах — один из самых доступных и творческих способов сделать интерьер квартиры не похожим ни на какой другой.

Примерно год назад я впервые в жизни рисовала на стене, не опасаясь, что меня за это будут ругать. Мой товарищ доверил мне и моим художественным навыкам стены в своей квартире — в детской и гостевой комнатах. И мне так понравилось это занятие, что я продолжила рисовать на стенах в разных домах. За это время я накопила кое-какой опыт, которым и хочу поделиться с вами.

1. Для рисования на стенах я выбираю акрил

Акриловые маркеры стали для меня настоящим открытием: ими удобно рисовать ровные линии, они не текут, не оставляют мазков, позволяют легко контролировать насыщенность цвета и сокращают время на рисование. Больше всего мне понравились маркеры Molotow: их стержни гарантированно не лохматятся, с остальными производителями я не могу быть так уверена. Посмотрите, маркерами я нарисовала велосипедистов и одуванчик.

Если же хочется более живой, не такой ровной линии, мазков и прочего творчества, то я выбираю акрил в тюбиках и плоские кисточки. Времени на такую работу уходит больше, рисовать сложнее, но свое удовольствие в этом есть. Вот пример стены, рисунок на которой обведен кисточкой.

2. На каких стенах рисовать?

Акрил хорошо ложится практически на любые поверхности. Я протестировала стены с обоями под покраску и непосредственно выкрашенные стены. Скоро мне придется рисовать на довольно рельефных обоях, я уже попробовала маркер на небольшом кусочке – получается хорошо.

Стены я ничем не обрабатываю заранее. Конечно, если они очень грязные, лучше сначала протереть поверхность и дать ей высохнуть. Сам акрил я тоже ничем не покрываю: он очень прилипчивый и стойкий.

3. Проектор – спаситель художника

Если вам нужно перевести на стену сложный рисунок с множеством деталей, например, велосипедистов из примера выше, мой вам совет: возьмите напрокат или одолжите у знакомых проектор.

Это действительно облегчит вам жизнь. Просто выведите вашу картинку на стену и обведите карандашом: меньше времени, меньше нервов, а результат лучше и ровнее.

Подсказка: если вы правша, двигайтесь слева направо, чтобы не закрывать себе обзор.

До того, как мне подсказали взять проектор, я думала о гигантской копировальной бумаге и о переводе по клеточкам. Слава богу, что мне не пришлось их использовать. Хотя карту Европы для одного будущего проекта я собираюсь переводить именно по клеткам.

4. Творчество – это не только креатив, но и расчеты

Если рисунок, который вы выбрали для стены, геометрический, как например, мои домики, вам понадобится не только творческий подход, но и уровень, линейка, циркуль и представление о масштабе. Я распечатываю домики на бумаге (изначально я их рисовала в векторе), измеряю каждую линию и перевожу в нужный масштаб. Эту часть работы я выполняю заранее — она мелкая и требует достаточно много времени.

Кстати, черчение на стене – это тоже процесс не слишком быстрый. Например, недавние домики (но я рисую не только их!) на стене длиной всего 1,9 м заняли 4 часа – и это только эскиз в карандаше.

5. Необязательно начинать со сложного

Если на стенах рисовать хочется и непременно самостоятельно, но уверенности пока нет, то попробуйте начать с простых геометрических рисунков (но не забудьте взять уровень!) —даже несколько линий на стене могут очень изменить облик комнаты.

Я собрала для вас несколько картинок с wall-art на Pinterest: посмотрите, есть совсем несложные, но очень эффектные дизайны. Кстати, очень рекомендую этот сайт для вдохновения!

Чуть больше информации о моих проектах на стенах есть в моем блоге. А если у вас остались вопросы – пишите, я постараюсь на них ответить.

Желаю вам ровных стен и твердой руки!

Добавить в избранное10

  •  Теги
  • стена
  • дизайн
  • интерьер
  • wall art
  • DIY
  • своими руками
  • акрил
  • рисование

стена, дизайн, интерьер, wall art, DIY, своими руками, акрил, рисование

Как расписать стену своими руками: подробная инструкция для не-художников

Все мы мечтаем о красивом и нескучном интерьере. И вроде есть прекрасная идея – расписать стену своими руками, и желание, и творческий замысел сформировался. Но умений нет, а услуги профессиональных художников и дизайнеров недешевы. В результате мы отказываемся от мечты и клеим самые обычные обои, ведь это так легко. А, может, все же разрисуем стену?

Стена – это не альбом для рисования. Рисунок не может тут появиться только из-за того, что вам захотелось порисовать. Выбор изображения задача практически такая же трудная, как и роспись. Картинка должна подходить к интерьерному стилю помещения, соответствовать функциональному назначению зоны и выражать определенные эмоции. А еще она может выполнять какие-то дополнительные функции, вроде отвлечения внимание от низкого потолка или неровной стены. Чаще всего художественная роспись встречается в детских комнатах, ведь она приносит так много счастья малышам. Особенно если на ней изображены его любимые персонажи мультфильмов или различные животные.

Даже если вы – не художник, все равно остаются шансы расписать стену своими руками. Для этого есть два варианта.

Содержание:

  • 1 Художественная настенная роспись «от руки»
    • 1.1 Какими красками рисуют на стенах?
  • 2 Художественная роспись стен в квартире с помощью трафарета
    • 2.1 Видео: Как сделать трафарет для росписи стен своими руками
  • 3 Рисунки на стенах в квартире своими руками: фото реальных работ
  • 4 Роспись стен в детской: фото и видео

Художественная настенная роспись «от руки»

Для того чтобы на стене вашей комнаты появилось красивое изображение, постарайтесь придерживаться следующего порядка действий.

Шаг 1. Выберите изображение и определитесь с размером будущего рисунка. Предполагается, что на данный момент вы уже точно знаете, в какой части комнаты и зачем там будет находиться эта картинка. В интернете существует огромный выбор различных изображений, но постарайтесь для первого раза выбрать что-то попроще, да и эскиз будет легче создавать. Роскошные замки в пламенеющей дали нарисуете попозже.

Шаг 2. Подготовьте стену. Профессионалам очень нравится рисовать на свежеокрашенной гладкой поверхности, так что необходимо прошпаклевать и окрасить в цвет, который соответствует заднему фону рисунка. Если рисунок призван загладить огрехи, допущенные при недавнем ремонте, то придется рисовать по тому, что есть.

Какими красками рисуют на стенах?

Шаг 3. Приобретаем все расходные материалы: краски, кисти и т.д. Все специалисты советуют только акриловые матовые краски на водной основе. Их удобно смешивать и наносить, после высыхания они не стираются легким движением плеча, подобно гуаши. Правда, некоторые для полной уверенности покрывают рисунок парой слоев фасадного матового акрилового лака. Чтобы добиться нужного оттенка, краски разводят белой акриловой краской. Чтобы получить необходимой жидкости (идеальной считается консистенция подобная сметане 15%-ной жирности), добавляют воду. Только не увлекайтесь, иначе при высыхании слишком жидкой краски на стене останутся малоприятные разводы. Кисти необходимо взять двух видов: для крупных мазков подойдут широкие, большие и плоские (синтетика и щетина), а для контуров и мелких деталей – маленькие колонковые круглые. Еще профессиональные декораторы пользуются поролоновым валиком, чтобы точечными движениями рисовать лепестки цветов. Также подготовьте емкости для промывки кистей и смешивания цветов. Не хотите жертвовать посудой, купите набор одноразовой.

Шаг 4. Распечатайте штук 5-10 изображений в черно-белом цвете, чтобы получилось подобие эскиза. Теперь необходимо нанести задний фон, идентичный цвету стены, ведь один и тот же оттенок по разному смотрится на белой и зеленой стене. После высыхания наносите контуры до тех пор, пока не дойдете до автоматизма. Теперь необходимо подобрать такие оттенки, чтобы вся картинка «заиграла». Если в рисунке много однотипных деталей (лепестков или листьев), лучше заготовьте простейшие трафареты. Только после этого можно переходить к росписи стены.

Шаг 5. Теперь необходимо нанести на стену черновой карандашный рисунок. Ни в коем случае не используйте черный карандаш, его трудно стирать, он оставляет грязные разводы. Лучше воспользоваться мягкими цветными карандашами. Все неудачные линии легко убирать крупным и мягким ластиком. Сначала обозначаются линией границы рисунка, затем рисуются самые крупные части. Только после этого переходите к детализации и более тщательной прорисовке. Постоянно отходите в сторону, чтобы сразу увидеть нарушения пропорций и исправить. Чем лучше прорисуете изображение, тем легче будет наносить краску. Тем, у кого плохо с масштабами и пространственным ориентированием, поможет метод клеточной разметки. Вся площадь рисунка разбивается на квадратики, по которым вы потом рисуете, как в школьной тетрадке. Разметки можно сделать или карандашом, или с помощью закрепленных на стене кусков бечевки.

Шаг 6. Приступайте к рисованию акриловыми красками. Разводить и смешивать краску нужно непосредственно перед нанесением, т. к. акрил очень быстро сохнет. Рисуйте в несколько мазков, чтобы добиться объемности и натуральности рисунка, только ждите, пока высохнет предыдущий слой. Держите кисточку перпендикулярно стене. Все недочеты подправляйте тонкой кисточкой. Чтобы добиться плавных движений и повысить энтузиазм, включите свою любимую музыку. Передохните после того, как завершите прорисовку и заполнение основных контуров. Затем с новыми силами приступайте за мелкие детали, при необходимости затушуйте границы изображения. В самом конце прорабатываем тоненькой кисточкой все мельчайшие контуры, добиваемся объемности, бликов от Солнца и т.д.

Если же вы, прочитав это, поняли, что абсолютно не являетесь художником, то воспользуйтесь другим способом.

Художественная роспись стен в квартире с помощью трафарета

В настоящее время шаблоны с различными изображениями есть во многих интернет-магазинах и строительных гипермаркетах. Лучше всего приобретать клеящиеся на стену трафареты из полимерной пленки. Их легко мыть и можно использовать много раз. Если же среди всего многообразия рисунков вы не нашли «тот единственный», то можете сделать трафарет своими руками. Для этого потребуется лавсановая пленка (милар). На стекло кладется милар, сверху – бумажный трафарет. После чего канцелярским ножом делаются нужные отверстия в пленке. Так можно получить трафарет с собственным уникальным рисунком.

На крайний случай можно воспользоваться обычным бумажным шаблоном. Трафарет крепится к стене малярным скотчем и промазывается валиком точными вращательными движениями. Перед прокраской желательно убрать излишки краски с помощью тканевой салфетки. Есть вариант еще проще – купить виниловые наклейки, за пару секунд приклеить их к стене и наслаждаться прекрасным рисунком.

Видео: Как сделать трафарет для росписи стен своими руками

Рисунки на стенах в квартире своими руками: фото реальных работ

Роспись стен в детской: фото и видео

 


 

Лучшие идеи ремонта для аренды

Дизайн: Саша Бикофф

Хотя вы, вероятно, чувствуете, что ваши возможности ограничены, когда дело доходит до украшения арендованного жилья, вам может повезти, потому что многие арендодатели намного  более приятны, чем кажутся. Некоторые могут даже поблагодарить вас за то, что вы вложили свой труд и деньги в улучшение их имущества, если они довольны результатом. Тем не менее, выполнение чего-либо, противоречащего тому, что указано в вашем договоре аренды, по-прежнему подвергает вас риску потери залогового депозита или того хуже, поэтому мы ремонтируем на свой страх и риск. Или, по крайней мере, спросите своего арендодателя, прежде чем вносить какие-либо серьезные изменения, в которых вы, возможно, не уверены.

Мы попросили нью-йоркского дизайнера интерьеров поделиться несколькими шикарными идеями по ремонту арендованного жилья, которые можно было бы попробовать, не меняя при этом или слишком оригинальных деталей вашего арендованного жилья. Изучите 15 ее советов и попробуйте некоторые из них!

01 из 15

Дизайн: Саша Бикофф Дизайн интерьера, Фото: Патрик Клайн

Почти все арендодатели будут согласны с тем, что вы покрасите свою квартиру, если вы покрасите ее до того, как въедет следующий жилец.

Саша советует: «Попробуйте выбрать более роскошные краски и отделку, чтобы ремонт выглядел более украшенным и менее «особым». По-настоящему погрузитесь в нейтральные цвета, особенно в белые». Просто не делайте никаких сумасшедших обработок, которые будет трудно перекрасить, и если вы заручитесь темным цветом, используйте грунтовку, когда будете перекрашивать, чтобы он был полностью покрыт. Однако в некоторых городах арендодателям может потребоваться перекрашивать сдаваемые в аренду квартиры каждые несколько лет, поэтому они могут делать перекраску за вас. В Нью-Йорке, например, арендодатели обязаны перекрашивать стены арендуемой квартиры каждые три года.

02 из 15

Дизайн: Саша Бикофф

Замена осветительных приборов — одно из самых простых изменений, которое вам может сойти с рук при аренде. Просто храните оригинальный светильник в надежном месте на время аренды, потому что вам придется вернуть его, прежде чем выехать. Не забудьте отключить электричество, когда будете его устанавливать, чтобы не подвергать квартиру опасности.

Саша предлагает: «Поработайте над планом освещения, который включает в себя комбинацию ранее существовавшего встроенного освещения и светильников, чтобы вы могли создать любое настроение». И если вы не доверяете своим навыкам работы с электричеством, чтобы выполнить работу правильно и безопасно, наймите электрика.

03 из 15

Дизайн: Дизайн интерьера Саши Бикофф, Фото: Патрик Клайн

Самоклеящиеся обои — это гораздо меньше обязательств, чем вы думаете. Есть некоторые съемные разновидности, которые не оставляют следов клея, что, конечно же, не составляет труда при аренде. Но есть и варианты «наклейки на стену», которые можно снимать листами вручную, а не с помощью хлопотного отпаривателя обоев.

04 из 15

Фото: Алисса Розенхек

Плавающие полки могут потребовать на несколько больше винтов, чем рамы для картин, но ваш домовладелец может быть доволен, если вы оставите их для будущих арендаторов, поскольку они обеспечивают дополнительное место для хранения, не занимая ценного места в шкафу или шкафу. Если он хочет, чтобы вы их удалили, просто убедитесь, что вы зашпаклевали и перекрасили стену, чтобы она выглядела чистой.

05 из 15

Дизайн: Брэди Толберт, Фото: Алек Хемер

Устаревшая линолеумная плитка — одно из самых больших и распространенных нарушений, которое вы можете найти в съемных квартирах. На самом деле заменить его довольно дешево — примерно за 150 долларов вы можете получить достаточно нового линолеума, чтобы заменить всю кухню, в зависимости от того, где вы покупаете и от размера вашей кухни. Помимо устаревших полов, Саша советует: «Повеселитесь на кухне с фартуком. В наши дни вы можете сходить с ума от потрясающей плитки и камней!»

06 из 15

Дизайн: Cathie Hong Interiors, Фото: Christy Q Photography

Если вы не умеете укладывать плитку, мы не рекомендуем заменять плитку в арендуемом помещении, так как работа и материалы могут стать дорогостоящими. Однако, если в вашей ванной комнате есть какая-то действительно устаревшая цветная плитка, вы можете приобрести набор для полировки ванны и плитки или аэрозольную краску за 20–50 долларов, чтобы придать ей ярко-белый вид. Однако, прежде чем приступить к этому трудоемкому проекту, убедитесь, что ваш арендодатель дает вам зеленый свет, поскольку вы будете постоянно менять ранее существовавшие особенности квартиры.

На рынке есть даже спрей для бытовой техники, если у вас, скажем, коричневая обстановка 70-х годов в вашем пространстве. Если вы собираетесь использовать этот подход для легкого обновления плитки, знайте, что пары интенсивны, токсичны и опасны, поэтому ключевым моментом является наличие достаточной вентиляции и вентиляторов. Стиль может быть важен, но безопасность всегда на первом месте.

07 из 15

Дизайн: Кэти Ходжес Дизайн

«Фурнитура имеет решающее значение! Это украшение дома, которое сразу же обустраивает любое пространство», – говорит Саша. Удивительно, что могут сделать с вашим пространством новые блестящие ручки ящиков и ручки шкафов. Хотя они могут стоить дорого, если у вас большая кухня с множеством дверей, ящиков и шкафов, вы можете взять их с собой, когда уходите, и установить в своем следующем доме!

Поскольку все, что им требуется для установки, — это простая отвертка, вы можете легко справиться с этим ремонтом самостоятельно, и если вы замените оригинальное оборудование перед выездом, ваш арендодатель не будет знать, что его когда-либо временно заменяли.

08 из 15

Фото: Эми Бартлам

Если аптечка в вашей ванной комнате не встроена в стену, замена ее чем-то более достойным внимания или даже чем-то простым, не выглядящим как подрядчик, может оказать реальное влияние. Заменить зеркало так же просто, как открутить его, убрать на хранение на день переезда, а затем повесить что-нибудь покрасивее.

09 из 15

Дизайн: Голые Кухни

Если ваши кухонные шкафы действительно устарели — скажем, горчичного тона или вездесущего среднего тона дерева середины века — и совершенно ясно, что они уже прошли свой расцвет, ваш домовладелец может не возражать против того, чтобы вы их покрасили. Обязательно полностью снимите дверцы шкафа и фурнитуру перед покраской, дайте им высохнуть, а затем установите их на место.

10 из 15

Антропология

Дизайн действительно все в деталях. Ни для кого не секрет, что пластиковые пластины переключателей легко трескаются и обесцвечиваются. Если светильники, которые вы берете напрокат, стареют, замените их металлическими аналогами, чтобы придать им легкий роскошный вид. Нам нравится причудливый, неожиданный вид представленных выше антропологий, которые предлагают достаточно индивидуальности, не подавляя ничего другого, что также находится на стене.

11 из 15

Дизайн: Интерьеры из чистой соли 

Есть так много способов освежить ванную комнату старой школы, не внося структурных изменений. От повторной затирки плитки, добавления свежего герметика и замены крана — у вас есть масса вариантов, которые визуально сделают большой акцент.

12 из 15

Дизайн: Голые Кухни

Если домовладелец не разрешает вам красить шкафы, просто снимите их с петель и спрячьте подальше. Затем украсьте новые открытые полки декоративными предметами или добавьте съемные обои внутрь, чтобы добавить ярких красок.

13 из 15

Дизайн: Энн Сейдж

Объекты сдачи в аренду обычно имеют самый минимум, когда речь идет об освещении. Сделайте свое пространство более похожим на дом, добавив дополнительные источники света помимо верхнего освещения. Когда срок аренды истечет, просто открутите их от стены и отнесите в свой следующий дом — электрик не требуется.

14 из 15

Дизайн: Саша Бикофф, Фото: Патрик Клайн

«Чтобы сэкономить деньги, деревянные полы не нужно заменять; их можно просто отполировать, отшлифовать и окрасить в немного другой цвет. Правильная морилка и цвет имеют большое значение и действительно улучшат и модернизируют любую комнату». Саша говорит. Обработка деревянного пола — это, безусловно, проект на весь день, но для чего нужны выходные, если не для улучшения дома? Если ваши полы темные и тяжелые, попробуйте окрасить их в более светлый цвет, чтобы сделать пространство более цельным.

15 из 15

Дизайн: Дзек

Если ваш арендодатель позволит вам, замените старые кухонные столешницы. Саша предлагает попробовать найти тот, который устойчив к пятнам и поэтому выдержит испытание временем. Конечно, это может потребовать от вашего домовладельца немного больше убедительности, но избавление от испачканных, поцарапанных и устаревших столешниц будет иметь огромное значение.

Мы любим свежие и стильные разновидности терраццо. Прошли времена мозаичных полов в больницах и кафетериях, потому что крапчатый камень проникает в дизайн высокого класса.

Попробуйте эти 20 дизайнерских приемов, чтобы ваша маленькая квартира казалась в 10 раз больше

Может ли арендодатель взимать с вас плату за покраску после того, как вы съедете?

Кредиты: iStock.com/warrengoldswain

Независимо от того, находитесь ли вы в новой квартире и хотите покрасить стены, или вы переезжаете из квартиры, которую вы покрасили, и вам интересно, как это повлияет на ваш залог, понимая, как Законы о живописи и аренде собственности могут показаться немного подавляющими. Проверка правил аренды, касающихся изменений, может дать вам некоторые ответы, но затем слова «нормальный износ» могут вызвать дополнительные вопросы.

Итак, может ли арендодатель взимать плату за покраску после того, как вы выедете? Это зависит. Вот что вам нужно знать о покраске вашего устройства, возмещении залога и что на самом деле означает «нормальный износ».

Разберитесь с залогом

При первом подписании договора аренды вам нужно будет внести залог. Затем ваш арендодатель удерживает эту фиксированную сумму денег до окончания срока аренды на случай, если вы причините какой-либо ущерб квартире. Залог обычно равен арендной плате за один месяц, но в зависимости от ситуации и места вашего проживания вы можете в конечном итоге заплатить больше авансом. В то время как многие штаты устанавливают лимиты на гарантийные депозиты, другие штаты вообще не ограничивают гарантийные депозиты.

Если вы посмотрите на свой договор аренды, вы, вероятно, найдете слова «нормальный износ» вместе с информацией о вашем депозите. Независимо от того, сколько вы платите, ваш гарантийный депозит возвращается… ну, в большинстве случаев. Существуют определенные ситуации, когда ваш арендодатель может (полностью законно) оставить себе часть или весь ваш гарантийный депозит. Некоторые договоры аренды будут включать положения о том, на что ваш арендодатель может потратить залог. Тем не менее, большинство арендодателей просто используют общее заявление о том, как ваш депозит покрывает убытки, «кроме нормального износа».

Что такое «нормальный износ»?

Нормальный износ относится к незначительным неизбежным повреждениям, возникающим в результате регулярного использования помещения. Вы можете думать об этом как о естественном ухудшении состояния любой единицы просто потому, что в ней живут люди.

Примеры нормального износа включают:

  • Износ ковров в результате регулярного использования
  • Шторы выгорают на солнце
  • Потертости на твердой древесине из-за хождения по ней людей

Однако износ не распространяется на повреждения, вызванные небрежным обращением, неправильным использованием или общей грязью. Другими словами, если кто-то сорвет эти шторы или пробьет дыру в вашей стене во время вечеринки, это повреждение не будет считаться нормальным износом. Скорее всего, вы попали на крючок из-за того, что покрыли эти убытки своим залогом.

Повреждения, которые почти всегда покрываются залогом, включают:

  • Приборы или приспособления, сломанные по небрежности, например, сломанные полки или треснувшая плитка
  • Грязь, такая как чрезмерная плесень или плесень в душе или ванне
  • Водяные пятна на деревянных полах из-за неправильной очистки
  • Нечистоты домашних животных, такие как пятна мочи
  • Отсутствие детекторов угарного газа или дыма
  • Большие дыры в стенах или большое количество дыр от висящих картин, но только если эти дыры требуют, чтобы домовладелец залатал и перекрасил стены

Ваш арендодатель не может использовать залог для оплаты основной уборки. Однако они могут вычесть расходы на уборку, если вы оставляете грязь по всей ванной, еда гниет в холодильнике или мусор по всей квартире, когда вы выезжаете.

Может ли арендодатель взимать плату за покраску после того, как вы выедете?

Итак, считается ли покраска нормальным износом, и может ли ваш арендодатель использовать ваш залог или заставить вас заплатить за покраску? Если вы покрасили стены своей квартиры во время аренды, ваш арендодатель может иметь право использовать ваш залог для перекраски стен.

Большинство арендодателей не разрешат вам красить вашу квартиру, если вы не согласитесь вернуть стенам их первоначальный цвет (или нейтральный цвет) до того, как вы выедете. Однако покраска, как правило, является рутинной задачей, которую должны выполнять домовладельцы. Арендодатели обычно должны перекрашивать свою собственность каждые несколько лет для основного содержания. В обычных обстоятельствах арендодатели не могут вычесть стоимость покупки краски или найма маляра из вашего депозита.

Когда арендатор должен покрыть расходы на покраску?

Если вы покрасили стены, правила немного меняются. Если ваш арендодатель дал вам разрешение на покраску при условии, что вы согласились вернуть стенам первоначальный цвет или нейтральный цвет, вы можете рассчитывать на возврат вашего залога до тех пор, пока вы выполняете необходимую покраску.

Однако, если вы покрасите стены без предварительного разрешения арендодателя или не удосужитесь перекрасить стены в соответствии с вашим соглашением, арендодатель может вычесть стоимость перекраски стен в их первоначальный цвет из вашего депозита. Точно так же, если вы оставляете пятна на краске, ваш арендодатель может вычесть стоимость из залога.

Кто отвечает за покраску арендованного имущества?

Подводя итог, вам может понадобиться перекрасить сдаваемое в аренду имущество, если вы поменяете цвет стен во время аренды. Даже если вы планируете вернуть стенам их первоначальный цвет перед выездом, вам все равно следует сначала спросить разрешения у арендодателя, прежде чем приступать к первоначальной покраске. Ваш арендодатель имеет право использовать гарантийный залог для покрытия расходов на перекраску, если вы красите квартиру без разрешения, окрашиваете стены в необычный оттенок и не перекрашиваете или наносите ущерб сверх нормального износа, который требует перекраски.

С другой стороны, ваш арендодатель должен позаботиться о перекраске в целях общего содержания. Если вы выполнили все пункты договора аренды, а стены просто необходимо освежить после вашего выезда, ваш арендодатель не должен взимать с вас плату за эту покраску.

Хотя существуют некоторые ситуации, когда ваш арендодатель может на законных основаниях удерживать деньги из вашего залога или взимать с вас плату за покраску, вы можете избежать потери денег, следуя пунктам договора аренды и запрашивая разрешение перед тем, как начать покраску.

Часто задаваемые вопросы

Сколько арендодатель возьмет за покраску моей квартиры?

Это будет зависеть от того, сколько краски требуется. Например, стоимость покраски одной стены в комнате будет значительно меньше, чем если требуется покраска всей квартиры. В большинстве договоров аренды указывается, сколько будет стоить перекраска, либо в договоре аренды, либо в документах о выезде. Как правило, вы можете ожидать, что стоимость полной покраски квартиры с 1 спальней составит около 400–500 долларов.

Взимает ли мой арендодатель плату за подкраску моей квартиры?

Обычно нет. Подкрашивание почти всегда входит в нормальный износ агрегата. Например, если у вас были развешаны картины, а в стенах есть отверстия от гвоздей, домовладелец или управляющий недвижимостью просто потребует, чтобы вы зашпаклевали отверстия. Как правило, у ремонтной бригады есть запас краски, чтобы затем покрыть любую шпаклевку. Исключение составляют случаи значительного повреждения стены или краски, которые могут привести к тому, что при обслуживании придется красить большую поверхность.

Что мне делать, если я считаю, что с меня несправедливо взяли плату за рисование?

Если вы чувствуете, что произошла ошибка или что вам переплатили за покраску вашей квартиры при выезде, вам следует немедленно связаться со своим арендодателем или управляющим недвижимостью, чтобы обсудить этот вопрос. Чтобы гарантировать, что у вас не будет никаких дополнительных расходов при выезде, важно сфотографировать состояние квартиры, когда вы въезжаете, а затем ссылаться на нее при выезде.

Рисование на стенах в квартире: как и чем? – Статьи читателей

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *