Ремонт вторички: Квартира-вторичка – с чего начинать ремонт, этапы ремонта вторичного жилья и советы профессионалов

Содержание

уязвимые места, с чего начать в 2022 году

Основа успешного ремонта в квартире-вторичке – знание особенностей здания, в котором она расположена. Но, помимо этого, понадобится еще и правильная подготовка вместе с организацией рабочего процесса.

Обычно умеренная стоимость вторичного жилья указывает на его проблемность, что довольно часто удачно маскируется предыдущими владельцами и крайне редко выявляется при осмотре перед покупкой. Поэтому важно понимать, с чего предстоит начать подготовку к ремонту в квартире-вторичке.

Предварительный осмотр

На этом этапе принимается решение о том, насколько серьезный ремонт нужен. Оценивая предстоящий фронт работ, необходимо еще раз проверить:

  • состояние труб и сантехники на предмет присутствия повреждений покрытия и ржавчины;

  • потолок, с целью выявления возможных протечек;

  • стены, чтобы убедиться в отсутствии очагов поражения грибком и плесенью;

  • окна и двери.

Важно! Если предварительный осмотр указывает на удовлетворительное состояние коммуникаций и вентиляции, нет грибка, состояние стен и потолков удовлетворительное – косметический ремонт станет оптимальным решением. В противном случае стоит серьезно задуматься о капитальном ремонте, попутно рассмотрев возможность провести перепланировку и максимально приспособить помещение под свои нужды.

Но беззнания особенностей здания, в котором расположена ваша квартира, довольно трудно отыскать скрытые проблемы.

Уязвимые места вторичного жилья

Быстро сориентироваться, найдя даже тщательно замаскированные проблемы, поможет следующая выборка фактов:

  1. Старый фонд (дома дореволюционной постройки) требует выборочного вскрытия отделки для проверки состояния балок в зоне примыкания к наружным стенам. Наполнитель под паркетом в таких зданиях выступает рассадником грибков и плесени. Высока вероятность проблем с вентканалами и воздуховодами.

  2. Сталинки принято подразделять на довоенные и послевоенные. Для первых актуальны рекомендации, касающиеся старого фонда. У вторых же среди уязвимостей чаще всего оказывается только пол с электропроводкой. Ну и требующая переноса с ванной на кухню газовая колонка.

  3. Хрущевки и брежневки обычно «радуют» разошедшимися стыками наружных стеновых панелей, поэтому прогулка с тепловизором перед началом ремонта будет не лишней.

Важно! Даже если квартира не принадлежит к старому жилищному фонду, хрущевкам или сталинкам, нельзя гарантировать отсутствия модернизаций со стороны предыдущих владельцев, а потому профессиональная оценка состояния электропроводки, грамотности разводки и расчетной нагрузки лишней не будет.

Подготовка к ремонту

Еще перед началом работ у вас должно быть представление об итоговом результате, который бы удовлетворил все потребности обитателей квартиры. Поэтому любой ремонт начинается с создания проекта, который может быть разработан как самостоятельно, так и в дизайнерском или проектном бюро.

Комплексный ремонт квартир под ключ

  • Всё включено
    В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

  • Без вашего участия
    После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

  • Цена известна заранее
    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

  • Фиксированный срок ремонта
    Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Далее проект рассматривается санэпидемнадзором и пожарной инспекцией по месту жительства, после чего утверждается межведомственной комиссией при проектно-инвентаризационном бюро района. В это время не лишним будет пообщаться с соседями, предупредив их о предстоящем ремонте, и обратиться в жилищную инспекцию с просьбой провести осмотр расположенных под вашей квартиры.

Важно! Во время осмотра приветствуется фотофиксация состояния стен и потолков в жилых комнатах, а также в кухне и ванной с туалетом.

Соседи согласились на проведение осмотра и составление акта? Отлично, значит они застрахованы на случай связанных с вашим ремонтом неприятностей, а вы можете быть спокойны за отсутствие необоснованных претензий. Если же владельцы расположенной ниже квартиры отказались от проведения осмотра — тоже хорошо. Этот факт фиксируется комиссией в акте и теперь вы застрахованы от соседских попыток сделать ремонт в своей квартире за чужой счет, поскольку последующие их обращения в жилищную инспекцию не будут иметь никакого значения.

После этого подходит черед составления сметы, в которую закладываются стоимость необходимых материалов и сопутствующие расходы (найм специалистов для проведения работ, вывоз строительного мусора и т. п.). При самостоятельном ее заполнении важно также учитывать и закупку необходимых инструментов, без которых проведение полноценного ремонта невозможно.

Справившись со всеми этими нюансами можно приступать к главному.

С чего начать ремонт?

Когда после череды осмотров и бумажной волокиты наконец-то доходит до дела, то появляется великолепная возможность спустить пар: заняться демонтажом старых элементов, разборкой перегородок, срыванием полов и снятием дверных коробок.

После вывоза строительного мусора приходит черед ремонта системы коммуникаций, обновления электропроводки, монтажа отопительных и вентиляционных систем, залива стяжки и прочих грязных работ. Кстати, именно с этого момента важно организовать направление работ, продвигаясь от дальних комнат к прихожей.

Ну а после этого собственно приходит пора реализации основного массива дизайнерских решений — отделка. И если раньше еще кое-как можно было обойтись без привлечения специалистом, то на этом этапе отказаться от их услуг значительно сложнее. Да и не имеет смысла, ведь без соответствующих навыков работы с различными материалами трудно достичь желаемого результата.

Обратившись же к специалистам, можно избежать всевозможного брака, перерасхода или выбора некачественных материалов. При этом итоговый результат будет в точности совпадать с тем, что было задумано еще на стадии проектирования. А если заказать капитальный ремонт под ключ сразу, еще на стадии его планирования, то удастся сэкономить приличное количество времени и сил, затрачиваемых на подготовку к ремонту и выполнение грязных работ. Вместо этого нужно будет лишь заключить договор, дождаться истечения заранее оговоренного срока и насладиться отменным результатом труда мастеров своего дела.


Ремонт вторички в Калининграде. Заказать ремонт старой квартиры

Ремонт вторичного жилья в Калининграде

Многие семьи предпочитают покупать квартиры на вторичном рынке Калининграда. После приобретения недвижимости, новые владельцы столкнутся с необходимостью сделать ремонт вторичного жилья. В старых домах потребуется провести капитальное обновление, так как помещения, трубы и проводка бывают сильно изношены. В свежих постройках можно обойтись косметическим ремонтом. 

Виды ремонта квартир вторичного жилья 

На жилплощади такого типа выполняют 2 вида ремонтно-строительных работ: 

В первом случае цена ремонта вторичного жилья выше по причине большого объема работы. Капитальный ремонт – трудоемкий процесс, требующий затрат времени и денег. 

Включает работы по: 

  • Перепланировке, сносу и возведению новых конструкций по согласованию с соответствующими инстанциями; 

  • Демонтаж старых покрытий; 

  • Замена электропроводки, труб и отопления; 

  • Замена окон и дверей; 

  • Отделка пола; 

  • Выравнивание стен и потолка; 

  • Чистовая отделка по дизайн-проекту. 

Второй тип – косметический, предполагает обновление покрытий пола, полотка, стен, смену дизайна. Выполняют в случае, когда квартира и коммуникации в хорошем состоянии, но новым жильцам хочется сменить интерьер. «Косметику» также, часто выполняют перед сдачей помещения в аренду, чтобы улучшить внешний вид. 

Выгоднее заказать ремонт вторичного жилья под ключ. В этом случае отвечает за сроки и результат одна компания, не потребуется контролировать разных мастеров. 

Студия «Белый ключ» выполняет ремонт вторичного жилья в Калининграде в квартирах разного типа: студиях, однокомнатных, двух и трехкомнатных. 

Сколько стоит ремонт вторички в Калининграде?

На нашем сайте компании «Белый ключ» доступен заказ предварительного расчета цены ремонта вторички под ключ за квадратный метр. Точная стоимость отражается в смете после обсуждения пожеланий заказчика. Она зависит от типа ремонта, сложности проекта, первоначального состояния помещений и используемых материалов. 

Опытные мастера студии гарантируют выполнение работ в согласованный срок с получением результата, удовлетворяющего пожелания заказчика при составлении проекта.

Отличие ремонта новостройки и вторички — Ремонт квартир в Москве под ключ

Многие заказчики не понимают, почему ремонт в их старой квартире стоит дороже, чем в такой по размеру новостройке. Причин на это много, про них и будет эта статья. Первое, что отличает ремонт в новой квартире, от вторичного жилья – это видимость всех необходимых работ. Любой мастер сразу поймет, что ему нужно делать, какой материал и инструменты для этого необходимы. Смета формируется максимально точная. А вот при ремонте в старых квартирах, может появиться множество скрытых от глаз проблем. Есть вероятность наткнуться на перебитую проводку, ржавые трубы, разрушение несущих конструкций, щели и трещины. Все это потребует дополнительных расходов и увеличит время работ. А возникшие сложности появляются, как правило, уже в процессе работы. В новых домах можно сразу же приступить к работе, немного обработать поверхность и все. Нет необходимости в демонтаже старых конструкций и их ремонте. Как результат существенное сокращение времени. Нет риска создания короткого замыкания, наткнувшись в старую проводку, а это еще и безопасность жизни и здоровья мастеров. Всю электропроводку и дополнительные перегородки можно устанавливать изначально так как хочет заказчик. Все розетки и выключатели будут расположены в соответствии с проектом готовой квартиры. Так же в новостройке нет никакой мебели, в отличии от старых квартир, а она существенно затрудняет работы. Приходится ее постоянно таскать из комнаты в комнату. Получается, что ремонт в новостройке менее трудоемкий, следовательно, быстрее и дешевле чем во вторичном жилье. Но есть один момент, который нужно учесть при ремонте в новостройке. У новых домов есть период усадки фундамента. Как правило, год или два. И ремонт может пострадать. Профессиональные мастера зная этот факт, используют правильные отделочные материалы, способны перенести незначительные изменения в размерах стен, потолков, полов. Используют более пластичный материал или независимый от подвижных плоскостей. Если же собственник жилья самостоятельно делает ремонт квартиры. И ее покупка была связана с продажей прошлой недвижимости. Вторичное жилье будет для него практичней. Так как уже имеется туалет, ванная и плита на кухне. Можно жить в квартире и поочередно из комнаты в комнату производить ремонт. Но такой вариант затянется на долгие месяца или даже годы.  
Читайте наши интересные статьи об услугах по ремонту от нашей компании :

Цены на услуги по ремонту квартир вторички в Санкт-Петербурге

Выполняем ремонт однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградская области. Тип зданий и время их сооружения не важны. В списке наших услуг комплексное улучшение вторички. Выполняем качественно, недорого, точно в срок.

Варианты ремонта квартир на вторичке

Ремонт квартир вторичного жилья

Ремонт вторичного жилья под ключ — это трудоемкий процесс. Необходимо выполнить:

  • демонтаж старой отделки в каждом помещении;
  • замену всех коммуникационных трубопроводов;
  • прокладку новой электропроводки.

Предполагается перепланировка, которая требует создания проекта, его согласования с государственными органами.

Посмотреть все работы

Ремонт вторички обычно носит капитальный , а не косметический характер. Это сказывается на его стоимости, списке ремонтно-отделочных работ. 

  • Согласование перепланировки.
  • Разводку электросети с установкой новых выключателей, розеток, предохранителей.
  • Замену отопительного оборудования, входных и межкомнатных дверей, а также окон.
  • Монтаж новых коммуникаций.
  • Черновые работы, выравнивание поверхностей.
  • Укладку плитки, полового покрытия.
  • Финишную отделку стен, перекрытий.
  • Монтаж сантехники.
  • Установку мебели и/или бытовой техники.

Список определяется из состояния жилья, пожеланий владельца. Если ремонт уже выполнялся, то делают косметический, который освежит интерьер.

На объекте потребуется комплекс работ:

  • Пол: ламинат, пакет, линолеум;
  • Электромонтаж;
  • Стяжка;
  • Установка или удаление перегородок в коридоре;
  • Штукатурка потолка;
  • Шпаклевка или грунтовка стен;
  • Вывоз мусора.

Работаемс 2008 года

Бесплатная консультация и выезд на замер

Гарантия 3 года

Фиксируем стоимость в договоре

Закупаем материал со скидкой до 15%

Выгодное предложение

Выполним ремонт любой сложности. Высокое качество, поскольку занимаются мастера с опытом более 3 лет. Используем профессиональное оборудование и инструмент, современные отделочные материалы. Сотрудничаем с крупными поставщиками стройматериалов, которые продают нам необходимые строительные смеси, расходники со скидкой .

Сделать заказ можно по телефону или на официальном сайте.  Фото проектов, возможность сделать предварительный расчет с помощью калькулятора. На все работы даем двухлетнюю гарантию. Соблюдаем сроки выполнения каждого этапа. Полный отчет о результатах, финансовых расходах.

Этапы ремонта квартиры вторички, с чего начать

При выполнении отделочных работ важно придерживаться этапов ремонта квартиры, это касается и вторички. С чего начать, в какой последовательности выполнять работы, как не испортить готовый результат — ответы на эти и многие другие вопросы лучше получить до ремонта.

С чего начать ремонт во вторичке

Ремонт во вторичке начинают с выполнения демонтажных работ. Поверхности последовательно очищаются от старых отделочных материалов: сначала стены, затем — потолок, в последнюю очередь пол. Если планируется замена межкомнатных дверей, их нужно демонтировать на данном этапе.

После того как старая отделка удалена, осуществляют замену окон и входной двери (при необходимости). На основании составленного проекта демонтируются и возводятся перегородки, заделываются и создаются проёмы для арок и межкомнатных дверей. Следует запомнить, что в первую очередь всегда выполняются самые грязные работы.

Другие этапы и их последовательность

Остальные работы тоже выполняются в строгой последовательности.

Выравнивание и грунтовка стен

Чтобы иметь возможность красиво расставлять мебель и использовать понравившиеся отделочные материалы, следует выровнять стены. Особенно это актуально для старых домов, где перепады могут достигать нескольких миллиметров.

Не стоит забывать и о грунтовке, которая обеспечивает лучшее сцепление отделочных материалов со стенами и потолком. Как правило, она наносится в несколько слоёв, каждый из которых должен хорошенько просохнуть.

Выравнивание пола

Если старый пол не устраивает, его следует выровнять. Здесь можно пойти по одному из двух путей: выполнить стяжку или использовать самовыравнивающийся раствор. Первый способ отнимает больше сил, времени и, как правило, требует привлечения профессионалов.

Отделка стен

В продаже есть много отделочных материалов на любой вкус: краска, обои, панели, декоративная штукатурка, плитка и др.

Прежде чем использовать то или иное покрытие, нужно изучить нюансы работы с ним. Так, например, панели укладываются от угла, а плитку перед укладкой нужно замачивать в воде.

Монтаж напольного покрытия

Здесь, как и в предыдущем случае, можно выбирать любые материалы: плитку, линолеум, ковролин, ламинат, паркетную доску и т. д. Чтобы покрытие ложилось хорошо, пол должен быть идеально ровным.

Отделка потолка

Если потолок неровный, можно выполнить стяжку, подготовив его тем самым к дальнейшей побелке или покраске. Однако многие упрощают себе жизнь, устанавливая натяжные и гипсокартонные потолки. Такие конструкции скрывают любые несовершенства и быстро монтируются, избавляя хозяев жилья от многочисленных хлопот.

Заключительный этап

На последнем этапе проводятся оставшиеся работы: монтируются межкомнатные двери, укладываются плинтуса и т. д. Если во время ремонта были допущены какие-то ошибки, их лучше устранить сразу. Желательно поручить это бригаде, выполнявшей отделочные работы.

Какие-то работы могут исключаться из списка в зависимости от состояния жилья, поставленных задач и финансовых возможностей. Однако в целом последовательность их выполнения не меняется.

Ремонт квартиры во вторичке под ключ: этапы работ

Вторичное жилье пользуется популярностью несмотря на массовые застройки. Ремонт вторички – востребованная услуга. Многие спальные районы строились в прошлом веке по типовым проектам. Состояние инженерных коммуникаций, отделки оставляют желать лучшего. Но это можно исправить с помощью косметической отделки, которую качественно выполнят профессионалы.

С чего начинать ремонт в квартире вторичке

Вторичная жилая площадь – занимает ведущие позиции на рынке недвижимости. Достроенные квартиры, которые уже обжиты, но требуют новой отделки. Несмотря на реконструированные и надежные фасада зданий, межкомнатные перегородки уже стали разрушаться.

Ремонт двухкомнатной квартиры во вторичке следует начинать с:

  • демонтажа устаревшей отделки во всех комнатах;
  • замены всей проводки, коммуникаций;
  • проведения новой электрической проводки.

Внимание! Часто требуется и перепланировка, которую выполняют специалисты на основании проекта после согласования с уполномоченными органами. Если за работу возьмутся неопытные мастера, не способные смонтировать вспомогательные распорки – риск обрушения стен возрастает. Дополнительных расходов тогда не избежать, а капремонт затянется на месяцы.

Ремонт вторички недорого: этапы работ

Работа выполняется последовательно, что гарантирует их качество. Недорого ремонт квартиры вторички можно заказать в специализированной фирме.

В зависимости от поставленных задач, мастера выполняют следующие работы:

  1. Замена коммуникаций, проводки. Канализация, электричество, водопровод, вентиляция будут отремонтированы.
  2. Перепланировка. Специалисты могут демонтировать межкомнатные перегородки. Новые стены возводятся из кирпича или гипсокартона.
  3. Демонтаж старых конструкций и установка новых дверей, остекление, врезка розеток, выключателей и осветительных приборов.
  4. Монтаж натяжных потолков. Одноуровневых и многоуровневых конструкций.
  5. Стяжка, оштукатуривание, шпаклевка. Поверхности получаются гладкие, ровные даже на кривых стенах, полу.
  6. Отделка. Окрашивание стен, укладка кафеля на кухне, в ванной комнате, монтаж ламината, паркета, декоративная штукатурка.

На заметку! Перед ремонтом при необходимости требуется получить разрешительную документацию. Сносить стены без разрешения нельзя.

Почему стоит обращаться только к специалистам

Заказывая ремонт квартиры в Севастополе у профессионалов, владелец жилой площади может рассчитывать на то, что работы будут выполнены качественно в полном объеме. По окончанию отделки неудобное помещение, не пригодное к проживанию мастера приведут полностью в порядок.

Ремонт – технологический процесс, предполагающий точное соблюдение всех этапов. Если технология будет нарушена, могут быть повреждены межкомнатные и несущие перегородки. Потребуются дополнительные расходы. Ремонт, выполненный опытными специалистами – гарантия долговечности, надежности.

 

Капитальный ремонт во вторичке: как сэкономить? — INMYROOM

Вместе с Алексеем Белым рассказываем, как сделать качественный ремонт во вторичке без ущерба кошельку.

Для начала рассмотрим особенности ремонта во вторичке

  • Нужно аккуратно демонтировать старый ремонт, не повредив то, что вы хотите оставить.

  • Скорее всего, придется заменить стояки и коммуникации. Электропроводка в этот список добавляется автоматически — ее нужно менять при любом капитальном ремонте.

  • Нарушения углов и отклонения стен от вертикали — частый недостаток в старых домах, и это придется исправить.

  • Если речь идет о вторичке в сталинке, вы получите отличную тепло- и звукоизоляцию без дополнительных вложений. 

Проверьте стяжку пола

Основание пола должно быть:

  • ровным — с перепадами не более 2 мм на два квадратных метра. Для проверки вам понадобятся лазерный нивелир 360° и рулетка. Готовую стяжку проверяйте правилом;

  • прочным — проведите по полу крест-накрест острым предметом — например, гвоздем. Если появились глубокие царапины и стяжка начала крошиться, пол надо менять.

    Если есть проблемы, стяжку лучше заменить: в будущем придется снимать чистовое покрытие и все переделывать. А это лишние траты.

Дизайн: «Квадрим»

Не выравнивайте стены под 90°

Это нужно сделать только в санузле, на кухне и в комнатах, где будет настенная мебель.

Остальные стены достаточно сделать визуально ровными. Незначительные перепады высот можно замаскировать фактурными обоями под покраску. Если решили оформить интерьер в стиле лофт, попробуйте целиком заштукатурить стену и залакировать штукатурку. 

Совет INMYROOM: затраты на ремонт всегда бьют по бюджету. Можно снизить платеж по вашей ипотеке. На рынке много предложений по рефинансированию ипотеки, при этом еще существует программа ипотеки с государственной поддержкой для молодых семей с детьми, по которой ставка становится значительно ниже. Например, у Райффайзенбанка есть возможность рефинансировать ипотеку с государственной поддержкой для семей с двумя и более детьми по ставке 6%.

Замените старый потолок

В большинстве случаев лучшее решение — полный демонтаж старого потолка и устройство нового. Но если хочется сэкономить, есть два варианта:

  • сделать натяжной потолок. Он дешевле, чем потолок из ГКЛ, и на работу уйдет меньше времени. Кроме того, электрику можно провести за полотном, без штробления — это дополнительная экономия;

  • оставить старое основание. Его достаточно просто покрасить. 

Дизайн: «Квадрим»

Замените батареи на чугунные радиаторы

Их можно отреставрировать и использовать как модный акцент в интерьере. Чугун отлично справляется с любым качеством теплоносителя, служит не меньше 50 лет, недорого стоит и хорошо держит тепло.

Откажитесь от инсталляции в санузле

Она обойдется в два раза дороже классического унитаза: нужно будет заплатить за установку и сооружение прочной платформы для укрепления на стене. А в случае поломки инсталляции придется вскрывать стену и заново делать ремонт.  

Фиксируйте стоимость

Не забывайте, что цены всегда могут увеличиться. Лучше всего обратиться в компанию, которая делает ремонт «под ключ», с готовым проектом и всеми материалами: такие фирмы называют полную стоимость услуги и фиксируют ее в договоре.

Сотрудничайте с одним подрядчиком

Чем больше организаций работают над ремонтом, тем выше будут издержки. К тому же разные подрядчики будут перекладывать ответственность друг на друга, а это влияет на качество ремонта. 

Найдите исполнителя, который делает комплексные проекты, в том числе и проектирование.

На обложке: дизайн-проект «Квадрим»

Ремонт — Проектирование зданий

Ремонт – это процесс улучшения путем очистки, отделки и переоборудования. Он также может включать элементы модернизации с целью повышения энергоэффективности и устойчивости здания.

В широком смысле термин реконструкция часто используется взаимозаменяемо с реновацией или реставрацией (что связано с восстановлением здания до его прежнего состояния). В целом ремонт может включать в себя такие работы, как «косметический» ремонт (например, покраска и отделка), модернизация, капитальный ремонт, переделки, переоборудование, расширение и модернизация.

Жизненный цикл здания можно значительно продлить за счет эффективной реконструкции, которая является ключевым компонентом в достижении экономики замкнутого цикла. Поскольку каждое здание уникально не только структурно, технически и типологически, но и в местном контексте, правильный подход к реконструкции следует оценивать в соответствии с конкретными условиями. Проектировщики должны стремиться понять фактическое использование существующих зданий и общаться с различными заинтересованными сторонами от начального этапа проекта до завершения реконструкции.

Оно происходит от латинских слов re (снова) и furbish (полировать) и описывает улучшение текущего состояния здания и улучшение его текущего использования или внешнего вида. Объем вмешательств простирается от «улучшения экологических и эксплуатационных расходов» до «ремонтных работ, реконструкции и перестройки, а также структурной реабилитации» существующих зданий [2]. Следовательно, этот термин может также охватывать дополнения, которые вносятся для улучшения характеристик (например, энергоэффективности при использовании и эксплуатационных расходов) существующих зданий [1].В целом, реконструкция охватывает широкий спектр мероприятий, включая (но часто выходя за рамки) техническое обслуживание, ремонтные работы и переделку. Модернизация, реконструкция и реабилитация являются подкатегориями реконструкции. [2,3]

NB Переопределение ценности, Революция в производстве, Реконструкция, реконструкция, ремонт и прямое повторное использование в экономике замкнутого цикла, опубликованная Программой Организации Объединенных Наций по окружающей среде в 2018 году, предполагает, что реконструкция: «Относится к модификации объекта, который является отходами или продукт, который используется в рамках операций по техническому обслуживанию или промежуточному техническому обслуживанию для повышения или восстановления производительности и / или функциональности или для соответствия применимым техническим стандартам или нормативным требованиям, в результате чего создается полностью функциональный продукт, который будет использоваться для целей, которые, по крайней мере, тот, который был задуман изначально.Восстановление функциональности, но не ценности, позволяет частично продлить срок службы продукта».

  1. Шварц Ю., Раслан Р., Мумович Д. (2016). Внедрение многоцелевого генетического алгоритма для минимизации углеродного следа и стоимости жизненного цикла в течение жизненного цикла: тематическое исследование реконструкции здания. Энергия 97, 58-68. http://dx.doi.org/10.1016/j.energy.2015.11.056
  2. Шахи С., Эсфахани М., Бахманн К. и Хаас К. (2020). Структура определения для построения проектов адаптации.Устойчивые города и общество 63 (102345). https://doi.org/10.1016/j.scs.2020.102345
  3. Плевоетс Б. и ван Клемпул К. (2019). Адаптивное повторное использование построенного наследия: концепции и примеры новой дисциплины. https://doi.org/10.4324/9781315161440

Traduccin al espaol – Linguee

Эта последняя система делает

[…] не требуют a n y ремонт o f n der …]

или трубопровод, поэтому он менее разрушительный для

. […] Оператор станции технического обслуживания

, особенно там, где необходима незапланированная модернизация.

eur-lex.europa.eu

Эстелтимо система

[…] № ex ig e nin пистолет a renovacin d e l os de p […]

subterrneos ni las tuberas y, por tanto, crea menos trastornos

[…]

al explotador de la estacin de servicio, especialmente cuando es necesario un acondicionamiento no programado.

eur-lex.europa.eu

T h e ремонт w o rk также распространяется […]

обшивка стен и потолка и освещение.

метромадрид.es

Asimismo, s e est n реформандо л os r ev estimientos […]

де лас паредес и техос, и ла илюминацин.

метромадрид.es

T h e ремонт o f e существующие здания, […]

с акцентом на социальное жилье, уже является частью Европейского регионального развития

[…]

Фонд в новом программном периоде.

europarl.europa.eu

L a renovacin d e los edif ic ios exists, […]

con especial nfasis en las viviendas sociales, ya forma parte del Fondo Europeo

[…]

Desarrollo Regional en el nuevo perodo de programacin.

europarl.europa.eu

Есть надежда, что необходимые ресурсы

[…] на ремонт a n d ремонт c a n […]

в 2008 году.

daccess-ods.un.org

Se espera conseguir en 2008 los

[…] recursos para su habi li taci n y refaccin .

daccess-ods.un.org

Общее количество ремонтопригодных запчастей

[…] введен в t h e ремонт o r de r сейчас…]

зарезервировано в указанном месте для этого заказа.

help.sap.com

La cantidad total de recambios introducidos

[…] en la or de n de renovacin se r es erva esta […]

vez en el emplazamiento especificado para esta orden.

help.sap.com

Это результат из a ремонт т ч в унифицированные три [..]

фасада.

balearsculturetour.es

Es el resu lt ado de una реформа que un ific 9002adas.

balearsculturetour.es

Благодаря использованию вырезанных и обработанных панелей достигается значительная экономия при производстве a n d ремонте c a n

finnforest.com

El uso de paneles cortados y mecanizados supone un significativo ahorro de costes de producci n y reacondicionamiento .

finnforest.es

T h e ремонт o f t три оставшихся аэродрома […]

и шесть вертолетных площадок.

daccess-ods.un.org

Continan los tr abajo s d e rehabilitacin d e l as ot ra s tres […]

фисташки и де сейс вертолетос.

daccess-ods.un.org

И, как уступки портов второго поколения подразумевают расширение скорее A N O F E Xisting Infrastructure, неясно, приведет ли они в чистой работе потери.

businesschile.cl

Y como la segunda generacin de concesiones portuarias implica una expansin ms que la remodelacin de la infraestructura Existente, No est claro si darn como resultado prdidas netas de empleos.

businesschile.cl

На этом этаже также находилась административная и секретарская зона, в основном использующая преимущества офиса

. […] площадь создана Sar d s ремонт .

ceics.eu

Tambin se situaba en esta planta la zona

[…]

destinada a la administracin y la secretara, que aprovechaba, en gran parte, la que ya

[…] haba pl antea do la реформа de Sa rd .

ceics.eu

Кроме того, из соображений безопасности подвал

[…] Здание

, в котором раньше располагался ресторан, вошло в состав дворца

[…] исправный и прошедший m aj o r ремонт .

fccconstruccion.com

Adems se ha incorporado al Palacio, por motivos de

[…]

seguridad, el stano del edificio, que estaba ocupado por un restaurante y que ha sido

[…] objeto de u na im por tan te rehabilitacin .

fccconstruccion.com

После консультации с медицинским персоналом в больнице Доул приступил к ремонту o f 9

dolecsr.com

Despus де Consultar аль оборудовании mdico дель больницы, Dole se lanz a remodelar l a sala d e estar y la cocina.

долекср.эс

Реконструкция a n d Расширение производственных и складских помещений с целью экономии энергии за счет установки новой многослойной крыши.

zeltia.es

Procesos де реформа де лас instalaciones fabriles у де almacenamiento кон эль objetivo де ahorro energtico, кон instalacin де nuevas cubiertas типо бутерброд.

zeltia.es

Он принял участие

[…] t h e ремонт o f l a Plaza Reial

bcn2010.org

Tambin interv in o en la remodelacin de la P la za Reial.

bcn2010.org

Ввод номера материала и

[…] секции Количество a n d Ремонт a r e специально для этого заказа

help.sap.com

La entrada del nmero de material y las

[…] secciones C anti dade s y Renovacin s on esp ecf […]

это приказ.

help.sap.com

Другой, называемый вторым подходом, заключался в выполнении работы в меньших

[…]

увеличивает и перемещает персонал и функции как

[…] необходимо так th a t ремонт c o ul d быть завершен […]

на заданное количество этажей одновременно в каждом здании.

daccess-ods.un.org

La otra, denominada variante 2, consta en llevar a cabo los trabajos en pequeos incrementos y en reubicar

[…]

al personal y las funciones segn fuera

[…] necesari o de m aner a que l os t raba 8 […]

pudieran concluirse en un nmero

[…]

determinado de pisos por vez en cada edificio.

daccess-ods.un.org

Организация также

[…] поддержка ремонта a n d ремонт o f 4 0 школы

unicef.org

La organizacin Тамбин

[…] ayuda a la repa rac in y rehabilitacin de 40 0 e scuel as .

unicef.org

С 1993 года ЮНЕСКО взяла на себя обязательство

[…] ремонт a n d ремонт o f t национальный […]

музей Кувейта и восстанавливает свою коллекцию исламского искусства.

unesdoc.unesco.org

Desde 1993, участие ЮНЕСКО в

[…] un proy ec to de rehabilitacin y aco nd icionamiento […]

Национальный музей Кувейта, как комо en la restauracin де су coleccin de arte islmico.

unesdoc.unesco.org

(d) t h e восстановление o f w […]

и потребление

europarl.europa.eu

d ) acondicionamiento de lo s vertederos d e residuos y la utilizacin de los residuos […]

de la produccin y el consumo de carbn

europarl.europa.eu

С 2005 года государственные органы занимаются

[…] текущие процессы s o f ремонт a n d новое […]

, чтобы привести все центры содержания в соответствие с требованиями законодательства.

daccess-ods.un.org

Desde 2005, лос-подерес пбликос

[…]

участник en un

[…] esfuerzo co nt inuo de renovacin y c onst ru ccin […]

de nuevos edificios para adecuar todos los centros de retencin a las normas reglamentarias.

daccess-ods.un.org

Ведущееся сегодня строительство включает

[…] восстановление a n d ремонт o f s традиционного [оме…]

здания.

focus.abengoa.es

Las obras que se estn llevando a cabo en la actidad son

[…] de res ta urac in y rehabilitacin d e de term […]

традиционные.

focus.abengoa.es

По этой причине и для повышения уровня приемлемости для

[…] полигон s, a реконструкция i s o часто […]

на этапе реабилитации.

eur-lex.europa.eu

Por este motivo, y a fin de aumentar el nivel de aceptacin de los vertederos, con

[…] frecuencia se re aliz a un a rehabilitacin e n la fas e posterior …]

аль сьер.

eur-lex.europa.eu

Обновление тоннеля освещения и электроснабжения

[…] систем и t h e ремонт o f t он самый старый […]

вентиляционные шахты являются дополнительными примерами

[…]

работ, которые в настоящее время выполняет Metro de Madrid по модернизации линии 6.

метромадрид.эс

Ремонт алюминия и систем

[…] fuerza de t ne l ol a реформа d e los p ozos de […]

ventilacin ms antiguo son otros trabajos

[…]

que Metro de Madrid est realizando para modernizar la lnea 6.

метромадрид.es

Отель Four Seasons в Сиднее, бывший Regent

[…] В отеле был сделан ремонт m aj o r .

kone.com

El Hotel Four Seasons в Сиднее, перед отелем

[…] Regent, p as por un a restauracin i mp orta nte .

kone.com

Серая линия рекомендуется для деятельности, в основном связанной со строительством и магазинами, хотя она идеально подходит для домашнего хозяйства

[…] Работы своими руками a n d ремонт .

proteccion-laboral.com

Серая линия, рекомендуемая для активных действий

[…]

con la construccin y almacenes Principale, si bien tambines perfect para tareas

[…] domsticas de bri co laje y реформас .

proteccion-laboral.com

В течение следующих шести столетий он подвергался различным дополнениям a n d реконструкции , w 2 архитектурных стилей.

rutasdelvinorioja.com

A lo largo de los seis siglos posteriores, se realizaron diferentes aadidos y remodelaciones , lo que match una mezcolanza de estilos arquitectnicos.

rutasdelvinorioja.com

Здание было перестроено и во время этого проекта t h e ремонт w a с финансированием в несколько миллионов долларов США, местное управление.

unesdoc.unesco.org

El edificio ya haba sido reconstruido y, en el momento de iniciarse este proyecto, la reforma estaba a punto de completarse, gracias a una financiacin de varios millones de dlares otorgada por las autoridades locales y nacionales.

unesdoc.unesco.org

Убедитесь, что ваш анализатор продолжает предоставлять наилучшую информацию и данные, используя

[…] наш апгрейд a n d ремонт s e рв лед.

servomexinc.com

Asegrese de que su analizador sigue ofreciendo datos e informacin precisos utilizando nuestros

[…] услуги по актуализации ac в и модернизация .

servomexinc.com

Ремонт – Schulmerich Bells, LLC

Колокольчики Schulmerich® рассчитаны на долгий срок службы, но время от времени они могут нуждаться в ремонте. Чтобы сохранить вашу гарантию и защитить ваши инвестиции в ваши инструменты Schulmerich, в дополнение к выполнению работ по восстановлению здесь, на заводе, мы создали авторизованные центры восстановления, чьи работы будут выполняться под заводским надзором.На работы, выполняемые либо компанией Schulmerich, либо в наших авторизованных центрах восстановления, по-прежнему будет распространяться пожизненная гарантия Schulmerich на наши колокольчики, и они будут подкрепляться всей силой традиций компании в области обслуживания клиентов.

Авторизованные ремонтные центры за пределами завода

Услуги инспектора манежа — Эл Пол (Вирджиния)

Техасское ранчо Белл — Томас Смит (Техас)

Обратите внимание, что наши авторизованные ремонтные центры и сама компания Schulmerich имеют единый прейскурант на ремонтные работы.

 

  1. Простой процесс

    Мы также упростили для клиентов отправку своих колоколов прямо в Шульмерих. Мы договорились о значительно сниженных тарифах (100 долларов США за октаву туда и обратно) с нашим перевозчиком. Мы используем нашу существенную покупательную способность, чтобы застраховать колокола наших клиентов с момента, когда они покидают объекты наших клиентов, до момента, когда колокола возвращаются нашим клиентам. Мы предоставляем коробки и этикетки для удобного получения и доставки колоколов.Еще никогда не было так просто, чтобы ваши колокола обслуживались людьми, которые их изготовили. CRSP (Программа удобной доставки с ремонтом) предназначена только для континентальной части США . Аляска, Гавайи и зарубежные страны рассчитываются по текущим ценам доставки.
  2. Уровни ремонта

    Доступно несколько уровней ремонта колокольчиков, а также услуга MelodyChime. Все наши объекты теперь будут использовать наш оптимальный метод полировки, чтобы обеспечить единую настройку инструментов в соответствии с нашими строгими стандартами.Поскольку этот метод менее агрессивен, чем другие методы, естественные дефекты или следы могут остаться на стареющей отливке даже после полировки. Мы не будем полировать отливку таким образом, чтобы удалить изъян, но ухудшить качество звука. Щелкните здесь для получения дополнительной информации и цен.
  3. Запланировать сейчас

    Все ремонты колокольчиков, независимо от того, выполняются ли они нашими авторизованными ремонтными центрами или компанией Schulmerich, должны быть организованы через координатора по ремонту колокольчиков Schulmerich.Щелкните здесь или позвоните по телефону (215) 257-2771 доб. 123 сегодня, чтобы запланировать ремонт.

Надлежащая практика восстановления

Восстановление — это систематический процесс доведения бывшего в употреблении оборудования до состояния нового или даже лучшего. Такая деятельность обеспечивает важные преимущества как с экологической, так и с социальной точки зрения.

Восстановление медицинского оборудования означает продление срока службы самого оборудования, обычно с 5/7 до 10/14 лет или даже больше, поэтому оно квалифицируется как форма или предотвращение повторного использования и отходов.Эта практика экономит энергию и материалы, используемые для производства нового устройства.

Помимо этих важных экологических преимуществ, бизнес, который может развиваться на основе восстановления бывшего в употреблении медицинского оборудования, создает прочную и устойчивую экономику в тех странах, где существует общепринятая основа для переработки такого передового оборудования.

НАДЛЕЖАЩАЯ ПРАКТИКА ВОССТАНОВЛЕНИЯ

В 2007 г. члены COCIR считали, что существует вакуум в определении того, как эффективно и безопасно восстанавливать медицинское оборудование, и поэтому COCIR создал фокус-группу для установления общих золотых правил.

Был разработан процесс качественного восстановления, и в 2007 году был опубликован документ, который был распространен среди политиков, регулирующих органов и других ключевых заинтересованных сторон.

COCIR считает, что определение «золотых правил» внесет значительный вклад в продление срока годности оборудования, не влияя на безопасность, а также уменьшит воздействие на окружающую среду и внесет свой вклад в экономику вторичной переработки.

Процесс, описанный в 5 ключевых шагов, направлен на то, чтобы оборудование оставалось безопасным в течение всего срока службы и оставалось таким же хорошим, как когда оно было новым.

В ответ на положительные отзывы, полученные от различных заинтересованных сторон, COCIR решил выпустить отраслевой стандарт, который был выпущен по случаю 50-летия COCIR в июне 2009 г., и решил пересмотреть документ GRP, чтобы учесть все комментарии, полученные с момента его первоначального выпуска. публикация

Версия 2, опубликованная в 2009 году, получила глобальное одобрение, поскольку Альянс медицинских изображений и технологий (MITA) в США и Японская ассоциация производителей радиологических систем (JIRA) решили поддержать этот процесс.

Ремонт и отделка | БРИМ

Какая разница между ремонтом и отделкой BREEAM?

Стандарты реконструкции и отделки BREEAM приносят пользу инвесторам, владельцам, арендодателям и арендаторам:

  • Сохранение, улучшение и обеспечение безопасности существующих зданий вместо сноса и перестройки
  • Повышает стоимость активов за счет привлечения клиентуры, ищущей улучшенные стандарты жизни или условия труда, которые улучшают здоровье, благополучие, производительность и удовлетворенность арендаторов
  • Улучшает общую производительность здания, что, в свою очередь, снижает общие эксплуатационные расходы
  • Предлагает способ продемонстрировать корпоративную социальную ответственность и устойчивое лидерство в бизнесе
  • Обеспечивает сертификацию и подтверждение от сторонних лицензированных оценщиков того, что экологические характеристики здания были соблюдены
  • Подробнее о преимуществах применения BREEAM можно узнать здесь

Как это работает?

Критерии и процесс оценки сосредоточены на объеме реконструкции и/или отделки, начиная с концептуального проекта и заканчивая завершенными работами по зданию или объекту.После того, как оценщик будет назначен, и рекомендуется раннее назначение, он предпримет ряд посещений объекта. Эти визиты обычно происходят как минимум один раз на этапе проектирования и один раз сразу после ремонта или оснащения здания. Оценщик требует доказательств в поддержку решений по проектированию и реконструкции для заявленных характеристик, согласованных во время разработки проекта, и проверяет, чтобы они были полностью реализованы, чтобы можно было реализовать преимущества применения схем.

Глобальная версия BRE BREEAM International RFO может быть адаптирована для всех стран, кроме тех, в которых действует местная схема одним из наших операторов-партнеров. Просмотрите Инструмент технических стандартов , чтобы узнать, какой новый строительный стандарт применим в вашей стране.

Где он используется?

Стандарт BREEAM по ремонту и отделке в настоящее время используется по всей Европе, а сертифицированные оценки есть в Великобритании, Франции, Италии и Польше.

 

турецких лир Реконструкция библиотеки Робертсона | Curtin Properties

Ремонт библиотеки TL Robertson | Curtin PropertiesПерейти к навигации Перейти к содержанию

Header Nav, включает в себя: местоположение грузовиков с едой, вторичную навигацию, социальные ссылки, первичную навигацию и поиск.

Университет Кертина

Недвижимость, объекты и развитие

Основная навигация

Открытый поиск Переключить мобильное меню

Вторичная навигация

Статистика

  • 105 Строительство

  • 2020 Начато

  • Хэймс Шарли, Шмидт Хаммер Лассен Архитекторы

Библиотека Т.Л. Робертсона (здание 105), построенная в 1972 году, в настоящее время требует проведения значительных работ по инфраструктуре для предоставления услуг по окончании срока службы и обеспечения надежной и устойчивой работы в будущем.Необходимые работы дают возможность расширить масштабы проекта, а также модернизировать помещения здания и удовлетворить современные потребности сообщества Кертин.

Быстрые изменения в технологии привели к изменению роли библиотек. Этот проект поддержит роль библиотеки Т.Л. Робертсона как ключевого места встреч и центра деятельности в кампусе Кертина в Перте, а также ее преобразование в место для цифровых инноваций и социального сотрудничества.

Создание библиотеки с большим сердцем, которая вдохновляет великие умы.

Местный архитектор Хамес Шарли заключил партнерское соглашение с международной архитектурной фирмой Schmidt Hammer Lassen для разработки дизайнерского решения проекта. Шмидт Хаммер Лассен привносит глобальный опыт в дизайн современных библиотек, в том числе опыт работы в Китае, Новой Зеландии, Канаде и Дании.

Модернизация направлена ​​на сохранение культовой бруталистской архитектуры здания, при этом создается дополнительное внутреннее пространство за счет строительства новой сервисной башни и оживления внутренних пространств, чтобы обеспечить образцовый опыт неформального обучения, обмена знаниями и сотрудничества в разных дисциплинах.Дизайн также улучшит связь библиотеки с набережной сэра Чарльза Корта и окружающими общественными местами.

Характеристики

  • Замена устаревших услуг и перемещение с уровня 7 в новую вышку внешних служб
  • Перемещение сокращенной коллекции книг на уровень 2, чтобы использовать другие уровни для использования студентами и сотрудниками, что отражает переход от «коллекции к соединению»
  • Большой атриум в центре здания с учебной лестницей в стиле аудитории, соединяющей 2 и 3 этажи, подходит для использования в качестве формального и неформального места проведения мероприятий
  • Новые гибкие учебные помещения
  • Новые удобства, включая дополнительные туалеты и круглосуточную студенческую кухню
  • Улучшенный доступ к набережной сэра Чарльза Корта и прилегающим к нему открытым площадкам с хорошо видимыми и доступными для всех входами
  • Ориентация на 5-звездочный рейтинг экологичности Green Star Design & As Built

Преимущества

Библиотека Т.Л. Робертсона является достопримечательностью в историческом центре кампуса Перта и важной частью студенческого опыта Кертина.Реконструкция превратит объект в неформальный учебный и исследовательский центр, демонстрирующий связь и сотрудничество в дополнение к коллекциям и технологиям. Проект окажет значительное влияние на повседневную жизнь студентов и общества в целом — в результате работ будет создано более 2000 кв. м дополнительной полезной площади, а также будут созданы отличные новые услуги и удобства.

Воздействие на кампус

Основные строительные работы начались в 2021 году, и, хотя предполагалось, что работы будут завершены поэтапно, чтобы здание библиотеки могло продолжать работать во время строительства, сложность проекта означает, что библиотека будет закрыта с декабря 2021 года по февраль 2023 года. .Закрытие библиотеки на этот период позволит выполнять работы быстрее, безопаснее и эффективнее.

Несмотря на закрытие, библиотечные услуги, в том числе учебные помещения, компьютеры, печать, копирование, сканирование, круглосуточные зоны и сервисы «нажми и забери», будут по-прежнему доступны в трех отремонтированных центрах, расположенных в зданиях 103/106, 201 и 418 Новая школа дизайна и искусственной среды). Это даст учащимся больше возможностей для работы в библиотеке, чем дальнейшее использование строящегося здания.

Полную информацию об этом закрытии можно найти в нашей новостной статье.

Посмотреть последнее обновление 2022 года.

Обновления будут по-прежнему предоставляться на протяжении всего проекта с помощью цифровых средств связи и вывесок на месте. Подпишитесь на рассылку проекта ниже, чтобы оставаться на связи. С командой проекта также можно связаться по электронной почте [email protected]

.

Спасибо!

Ваша подписка на наш список подтверждена.

Спасибо за подписку!

Для полной функциональности этого веб-сайта включите JavaScript.

закрытие и ремонт для Walt Disney World

Волшебное Королевство

Мэйн Стрит США

Ремонт

Даты: декабрь 2018 г. — подлежит уточнению

Детали: Железная дорога Мира Уолта Диснея прекратит работу и будет находиться «в резиденции» на станции Мэйн-Стрит, пока идет работа над новой горкой Tron, прибывающей в Tomorrowland.Это даст гостям возможность поближе познакомиться с железной дорогой и воспользоваться некоторыми уникальными возможностями для фотографирования.

Земля будущего

Строящийся

Даты: В разработке — подлежит уточнению

Детали: TRON Lightcycle Run — это аттракцион в стиле горок, в котором гонщики садятся на поезд из двухколесных лайтциклов. Он предлагает доступ к энергии, свету и азарту высокотехнологичной вселенной TRON и является одним из самых захватывающих приключений.

ЭПКОТ


Сук-аль-Магреб

Ремонт

Даты: ноябрь 2021 г. — 23 апреля

Подробности: Магазин Souk-al-Magreb будет закрыт в павильоне EPCOT в Марокко до 5 февраля 2022 г.

Будущий Мир Восток

Строящийся

Даты: в стадии строительства — лето 2022 г.

Детали: тематические горки в стиле «Стражей Галактики» станут одними из самых длинных закрытых американских горок в мире и будут оснащены совершенно новой системой катания.Компания Disney сообщила, что аттракцион откроется летом 2022 года.

Царство животных Диснея


Ремонт

Даты: март 2020 г. — 2022 г.

Подробности: Disney объявила, что «В поисках Немо: мюзикл» окончательно закрыт, поскольку мы знаем, что он будет переосмыслен с новой сюжетной линией, основанной на тех же классических персонажах. Новое шоу будет называться «В поисках Немо: голубое небо… и дальше»! и должен открыться где-то в 2022 году.

Resort

Домик Animal Kingdom — Деревня Кидани

Ремонт

Даты: янв.— апрель

Подробности: бассейн Samawati Springs в Disney’s Animal Kingdom Villas — Kidani Village будет недоступен с января 2022 года по апрель 2022 года. Другой бассейн, расположенный в Disney’s Animal Kingdom Lodge — Jambo House, останется открытым во время закрытия.

Искусство анимации

Ремонт

Даты: конец февраля — середина апреля

Детали: бассейн Cozy Cone Pool в Disney’s Art of Animation Resort будет закрыт на ремонт с конца февраля 2022 года по середину апреля 2022 года.В это время бассейны Big Blue Pool и Flippin’ Fins Pool будут оставаться открытыми.

Гранд Флоридиан

Ремонт

Даты: 1 марта — лето 2022 г.

Подробности: с 1 марта 2022 г. в курортном отеле Disney’s Grand Floridian Resort начнется ремонт, чтобы расширить предложение вилл Disney Vacation Club Villa.

Ремонт вторички: Квартира-вторичка – с чего начинать ремонт, этапы ремонта вторичного жилья и советы профессионалов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.