Ремонт своими руками дешево и красиво фото зала: фото вариантов бюджетного ремонта, идеи для стильного дешевого ремонта — ISaloni — студия интерьера, салон обоев

Содержание

Как сделать недорогой ремонт. Красивые интерьеры и дизайн

Рано или поздно каждому хочется что-то поменять в окружающей обстановке. Но что делать, если нет возможности сделать красивый дорогой ремонт? Мы собрали для вас несколько советов, как при небольшом бюджете придать своей квартире новый вид.

Берите инструменты напрокат, а не покупайте

Покупка ящика с инструментами, дрели и валиков для нанесения краски обойдется в кругленькую сумму. Однако все инструменты можно взять напрокат. Если ни у кого из знакомых не нашлось нужной вещи, существуют компании, сдающие строительный инструмент внаем. Это — хорошая альтернатива покупке некоторых инструментов, которые при ремонте бывают нужны лишь пару раз. Хороший совет: подготовьте все необходимые материалы для работы со взятым напрокат инструментом заранее, чтобы не переплачивать за дни «простоя».

Всегда существует недорогая альтернатива дорогим материалам

Очень многие привлекательные идеи можно воплотить жизнь, практически не залезая в кошелек. Вот несколько красивых и доступных вариантов ремонта, которые помогут вам преобразить ваш дом.

Идея украшения стен: наклейки на стены вместо рисунков

Рисунки на стенах выглядят очень привлекательно, но все же это весьма дорогая затея. Однако существуют щадящие домашний бюджет варианты, позволяющие украсить комнату:

  • Наклейки на стену. Их ассортимент очень разнообразен — как в стиле, так и в цветовой гамме. Без труда можно найти стикеры и для спальни, и детской, и гостиной, и прихожей.
  • Стены можно украсить фотографиями, на которых запечатлены члены семьи, друзья, счастливые моменты из жизни… Ваш интерьер получит нотку индивидуальности.
  • Абстрактные рисунки на стенах не требуют особых художественных навыков. Скомбинируйте цвета, решите, какую атмосферу вы хотели бы создать в комнате, и за работу!
  • Со вкусом подобранные фотообои преобразят любую комнату, перенесут вас в другой мир. Идея, достойная самого серьезного рассмотрения.
Недорогой ремонт в ванной: необязательно менять плитку, ее можно лакировать

Не спешите затевать полноценный ремонт в ванной! Это дорого и хлопотно. Если плитка потускнела, потеряв изначально привлекательный вид, или же вам больше не нравится ее оформление, воспользуйтесь лаком для плитки. Он придаст старому кафелю глянец и даже, если вы желаете, новый цвет. Другой вариант — наклейки на кафельную плитку: различные изображения преобразят интерьер вашей ванной комнаты.

Ковролин или ламинат вместо деревянного пола

Ковролин стоит гораздо дешевле паркета, при этом обладает в сравнении с ним несомненными преимуществами. Хотя, может быть, вам нравится быть ближе к природе и хочется ходить по дереву? Выбирайте ламинат. Его легко класть, он прочен и долговечен.

Обработка старой мебели

Покупать новую мебель накладно. Так почему бы не освежить то, что уже у вас есть?

Не нравится цвет кухонных фасадов? Самый простой вариант — старые добрые наклейки, способные обновить любое помещение. Или же фасады можно заново окрасить. Результат вас приятно удивит, вы даже не поверите, что это все та же мебель, которая служит вам верой и правдой уже не первый год.

На стулья можно сшить привлекательные чехлы. Или же заново их обтянуть, а деревянные части ошкурить и покрасить в новый цвет.

Собственные руки — самые лучшие мастера

Пожалуй, самый главный принцип недорогого ремонта: все работы, не требующие профессиональных навыков, старайтесь делать самостоятельно. Безусловно, это требует времени, зато экономит деньги и позволяет получить удовлетворение от созерцания плодов своей работы.

Желаем вам поймать вдохновение и создать дом своей мечты!

Источник: deavita.com

Ремонт своими руками дешево и красиво в зале

Самое подробное описание: ремонт своими руками дешево и красиво в зале от профессионального мастера для своих читателей с фотографиями и видео из всех уголков сети на одном ресурсе.

Итак, вы, просмотрев десятки фото с различными вариантами интерьеров, наконец, определились с дизайном и решили сделать ремонт гостиной своими руками, как на фото.

С чего начать? Составление плана? Или выбор материалов? Начнём по порядку.

Когда навыков маловато, а лишние затраты на дизайнеров и профессиональных мастеров ни к чему, самый простой вариант — потренироваться на небольшой второстепенной комнатке, спальне или кабинете. Также стоит заняться утеплением, застеклением лоджии или объединением её с комнатой.

Интерьер небольшой гостиной

  • В гостиной часто используются самые качественные и дорогие материалы, поскольку ремонтировать комнату нужно надолго. Потренировавшись на меньшей площади и более дешёвых отделочных материалах, вы будете проще обращаться с дорогими — меньше шансов их испортить;
  • Присоединив балкон к комнате, вы прибавите дополнительные квадратные метры и набьёте руку в решении организационных вопросов. В ВМК есть собственная база данных, так что, в случае успешно проведённых работ по объединению лоджии со спальней, потом будет легче получить разрешение на снос стены между гостиной и кухней при желании объединить помещения;
  • Балкончики обычно маленькие, особенно в старых домах, даже небольшая тренировка поможет лучше чувствовать материал и цвет.

Балкон совмещенный с гостиной

Прежде чем подготовить гостиную к ремонту своими руками, предстоит решить несколько важных вопросов. Этот этап требует одобрения всех членов семьи, если вы живёте в одиночестве — долгих раздумий и составления плана комнаты.

Перед началом ремонта решите следующее:

  • где поставить телевизор и мультимедийные устройства;
  • где разместить диван и кресла, чтобы хорошо видеть изображение на экране с любого места;
  • поместится ли в зал стол с персональным компьютером, или понадобится заменить его на компактный ноутбук;
  • где хранить книги, фотоальбомы, наборы посуды, одежду, бельё и пр.;
  • где расположить люстры, светильники и торшеры, требуется ли выделять конкретную зону гостиной светом;
  • нужен ли в комнате кондиционер;
  • наличие дополнительных декоративных элементов на стенах — фотографий, картин, фресок, зеркал;
  • необходима ли светодиодная подсветка на потолке;
  • хотите ли вы обустроить уголок с камином;
  • самое важное: в силах ли вы продумать интерьер комнаты от и до, или нужно обратиться к услугам профессионального дизайнера.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Удобная планировка небольшой гостиной

Эти вопросы кажутся мелочью, но от них зависит дальнейший выбор материалов, план предстоящих ремонтных работ и общая стоимость ремонта зала.

Когда решены предыдущие вопросы, а затраты подсчитаны, пора подготавливать пространство:

  • Определитесь со старой мебелью — то, что не нужно, выбрасывайте, остальное вынесите в другую комнату, чтобы случайно не повредить и не испачкать;
  • Демонтируйте старые покрытия, уберите светильники, если планируете их заменить. Также стоит демонтировать и старую проводку;

Подготовка комнаты к ремонту

  • Важный этап — выполнение разводки новой проводки в соответствии с проектом, не забудьте установить автоматические прерыватели. В процессе могут возникнуть проблемы, если вы не имели дел с электрикой. Не зная нюансов работы с проводкой, можно допустить серьёзные ошибки, порой опасные для жизни. Поэтому будет разумным на этом этапе воспользоваться услугами профессионального электрика;

Монтаж электропроводки в комнате

  • Последний этап подготовки технически прост, но требует больших физических затрат, одни мешки со штукатурными смесями сколько весят. Чтобы черновая подготовка шла быстрее, заручитесь помощью напарника. Вам предстоит выровнять полы для нового покрытия, заштукатурить стены (или выровнять их гипсокартоном) и потолки.

Выравнивание стен гипсокартоном

Дальнейший массив работы очень большой и требует большой внимательности и ответственности. Вы должны не только продумать, какие материалы использовать и как их монтировать, но и как качественно отремонтировать гостиную, не затягивая со временем.

Обратите внимание: если вы решили установить в гостиной натяжные потолки или подвесные, то делайте это, когда закончена чистовая отделка других поверхностей.

Итак, в зависимости от того, какой дизайн интерьера вы выбрали для гостиной, используются самые разные материалы при оформлении потолков. Наиболее популярные:

  • Конструкция подвесных потолков делится на два основных вида: модульная (подразделяющаяся на решётчатую, кассетную и реечную) и цельная в виде натяжного потолка или гипсокартонной конструкции;

  • Пенополистирольные плиты просты в установке и достаточно дёшевы. Как смотрится такой потолок? Вполне симпатично, но не стоит ожидать от него изысканности;

  • Краску тоже можно отнести к недорогим вариантам оформления поверхностей. В отличие от обоев этот материал устойчив к влаге, поэтому потолок во время уборки можно мыть;

  • Обои — самый простой и экономичный вариант. Учитывая обилие фактур и расцветок, вы легко сможете подобрать покрытие, которое гармонично впишется в интерьер.

Важно: некоторые виды натяжных потолков сложны в монтаже, поэтому придётся прибегнуть к помощи профессионалов на этом этапе.

Самый оптимальный по соотношению цены и качества вариант оформления потолка в гостиной — гипсокартон и правильная подсветка. В этом нет ничего удивительного, такой потолок практичен и красив. Натяжной потолок обойдётся подороже, но тоже смотрится красиво и стильно.

Оформление стен, как и в случае с потолком, зависит только от дизайнерского проекта комнаты и финансовых возможностей. Вот список вариантов от самых бюджетных до дорогих:

  • Краска. Самый простой и недорогой материал для отделки стен. Учтите, что для окрашивания требуется идеально гладкая и ровная поверхность, в противном случае краска только подчеркнёт все недостатки стен. Краска кажется простоватой, но это не так — при должном художественном навыке стены можно превратить в целые картины;

  • Обои универсальны, они отличаются широким спектром цветов, а выбор узоров и фактур поистине огромен. Обои — один из самых популярных отделочных материалов для гостиной;

  • Декоративная штукатурка, особенно «венецианская» её разновидность, отличный вариант для оформления гостиной в средиземноморском стиле или в многочисленных направлениях кантри;
  • Гипсокартон сложно назвать материалом для финишной отделки, зато он — идеальное средство для выравнивания поверхности стен. Поверх ГКЛ отлично ложатся любые виды отделки;
  • Деревянные или пластиковые стеновые панели. Для зала лучше выбирать натуральное дерево — оно и смотрится красиво, и безопасно, поскольку не выделяет токсичных веществ. ПВХ для ремонта гостиной своими руками лучше не использовать. Любые панели по своей конструкции делятся на два вида: наборные (реечные или плиточные) и листовые.

Натуральный или искусственный декоративный камень, пожалуй, самый оригинальный вариант отделки стен. В то же время он самый дорогой и буквально тяжёлый — как по весу, так и в монтаже.

Итак, выбор материала зависит вашей фантазии и кошелька. Ни один из вариантов оформления зала не лучше и не хуже другого.

Пол — поверхность, на которую приходится самая большая нагрузка, это и тяжёлая мебель, и, конечно, постоянная ходьба. Выбор материала зависит от того, планируете ли вы принимать много гостей, или желаете превратить гостиную в уютный островок для уединения и отдыха. Для отделки пола в зале используют следующее:

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).
  • Ламинат — красивый, качественный и достаточно недорогой материал для отделки. Поверхность этого материала может имитировать натуральное дерево любой породы. Существуют панели, окрашенные и в более экзотические цвета;

  • Паркет — натуральный и экологически чистый материал, выполненный из различных пород дерева. С помощью паркетных досок, выложенных по тому или иному узору, можно украсить любую комнату. Паркет стоит достаточно дорого, поэтому в обычных квартирах его используют очень редко;

  • Пробковые полы — отличный природный материал на основе коры пробкового дуба. Такой пол обладает хорошими шумо- и теплоизоляционными качествами. Материал гипоаллергенен и не опасен для здоровья. Пробку можно использовать в качестве самостоятельного покрытия или подложки под ламинат;

  • Линолеум — один из популярнейших материалов, используемых при ремонте гостиной. Почему? Он очень прост в монтаже, с таким полом справится и новичок. Поверхность линолеума может имитировать природные материалы от древесины до гранита и мрамора;
  • Наливной пол — дорогой, но идеально гладки и очень красивый вариант. Наиболее эффектно смотрится покрытие с 3D рисунком;
  • Керамическая плитка — не самый подходящий вариант для гостиной. Лучше оставить её для кухонной зоны, если комната совмещённая.

Задумываясь о ремонте гостиной своими руками, выбирайте для пола натуральное дерево, пробку или ламинат. При желании можно монтировать и систему тёплого пола.

Правильно компонуя фактуру материалов и их расцветку, вы создадите гармоничный и красивый интерьер в комнате. Ремонт гостиной комнаты своими руками не так уж сложен, самое главное — решиться на него.

Дизайн гостиной следует тщательно продумать, ведь это главная комната, где собирается вместе вся семья Ремонт – процесс ответственный, особенно ели дело касается радикальных перемен. Дизайн главной комнаты дома – это важно. Именно здесь вся семья собирается на праздники, смотрит кино, отдыхает после работы. Очень важно грамотно подобрать хороший интерьер. Первое, на что следует обращать внимание при оформлении зала – это вкусы членов семьи, а не модные тенденции. Мода меняется, а переклеивать обои каждый год есть возможность не у каждого. Поэтому следует руководствоваться своими предпочтениями и выбрать классический стиль, тогда дизайн будет актуальным много лет.

Специалисты по дизайну помещений рекомендуют делать ремонт так, чтобы ни один элемент не диссонировал с общим стилем. Гостиная должна быть органичной и приятной. Красивый интерьер должен быть продуман до мелочей.

Выбирая дизайн для зала надо ориентироваться на свойства цвета и на свой вкус.

Так к примеру, красный цвет вызывает тревогу и опасение. Поэтому если семья собирается в гостиной часто, то делать ее красной не стоит. Оранжевый также провоцирует активную деятельность. Вообще дизайнеры не рекомендуют делать зал слишком “кричащим”. Лучше остановить выбор на нейтральных, природных оттенках. Также следует уделить внимание мебели, аксессуарам и освещению.

Интерьер гостевой комнаты нужно подбирать так, чтобы он приходился по душе всем членам семьи

Мебель надо расположить так:

  1. В зоне отдыха должен стоять диван или кресло.
  2. Напротив зоны отдыха надо расположить современную технику.
  3. От громоздкой стенки лучше отказаться, заменив, ее на стеллаж.
  4. В обеденной зоне надо поставить стол и стулья.
  5. Не лишним будет журнальный столик.

Говоря о напольном покрытии, то уместно на ламинат или паркет разместить, красивый ковер. Ковры визуально делают главную комнату в доме теплее и уютнее. Более, молодежный вид придаст кавролин. При выборе аксессуаров предпочесть следует вещи, выполненные в том же стилевом направлении, что и весь интерьер. Не следует перенасыщать комнату декором, это всегда неуместно и заявляет об отсутствии вкуса. Что касается света, то его должно быть достаточно, он не должен быть слишком ярким, но в тоже время должен создавать ощущение торжественности. Важно, чтобы обстановка была гармоничной и комфортной.

Какой бы уютной не была гостиная в квартире, рано или поздно приходит понимание пора начать ремонт. Большинство людей ремонт начинают именно с зала, и это понятно ведь именно здесь семья встречает гостей, собирается за обедами, ужинами и отдыхает. Для правильного ремонта необходимо составить план действий, запастись терпением и купить качественные строительные материалы.

Перед тем как приступать к ремонту зала, необходимо определиться с дизайном помещения

Инструкция выглядит следующим образом:

  1. Первым делом надо определиться, как будет выглядеть зал. В этом помогут фото интерьеров, либо помощь профессионального дизайнера. Во втором случае придется потратиться.
  2. Следующий этап это составление сметы и покупка стройматериала. Выбирать надо внимательно, это поможет сэкономить в финансовом плане.
  3. Далее начинается непосредственно ремонт. Начать надо с потолка. Это самая сложная зона и если нет уверенности в своих силах, то лучше привлечь мастеров. Затем надо заняться полом. Важно помнить, что каждый вид напольного покрытия укладывается особым образом и перед монтажом надо ознакомиться с инструкцией. Последний шаг – это отделка стен. Какой будет отделка стен, зависит от индивидуального вкуса.
  4. На финальном этапе надо расставить мебель, украсить окно, добавить аксессуаров, цветов, интересных мелочей.

Немного терпения, усилий, денежных вложений и новый зал будет готов к приему гостей.

Первым делом надо выполнять всю пыльную работу. Если комнаты смежные, ставятся или сносятся перегородки, ставятся или убираются арки. Такая работа обязательно должна согласовываться в БТИ. Следующим этапом будет черновая отделка. Демонтаж старых отделочных материалов со стен и потолка. И на завершающем этапе выполняется чистовая отделка. После ремонта можно украшать гостиную, новому интерьеру можно придать оригинальности при помощи натяжного потолка, устроенного на одной из стен.

Сделать гостиную красивой и современной можно при помощи яркого натяжного потолка

Он может быть:

  • Белый ровный;
  • Красочный нестандартный;
  • С фотопечатью.

Смелый дизайнерский ход – монтировать натяжной потолок не вверху комнаты, а на стене. Этот ход поможет сделать основной акцент на одной стене и придаст помещению гостиной шика и изысканности.

Как сделать ремонт качественно и максимально быстро? Делаем ремонт в современных 9-этажках или в “хрущевках” обдуманно. Начать, как говорилось лучше с потолка.

Продумывая дизайн зала, необходимо следить за тем, чтобы каждый элемент в комнате органично гармонировал с другими предметами интерьера

В комнате можно применить разный материал:

  1. Обои. Это наиболее экономное решение.Выбор сегодня огромный, разные цвета, фактуры, текстуры позволяют экспериментировать и создавать невероятно красивый фон.
  2. Краска. Покраска потолка тоже экономичный вариант, в специализированных магазинах можно найти много расцветок и фактур.
  3. Пенополистирольная плитка тоже выгодное решение.
  4. Подвесной потолок. Более дорогой вариант, но очень красиво смотрится, долговечный, практичный.

Отделка стен, примеры в картинках представлены на сайте. Вариантов отделочного материала для вертикальных поверхностей также много.

Это может быть:

  • Краска;
  • Обои;
  • Декоративная штукатурка;
  • Гипсокартон;
  • Панели;
  • Дизайнерский камень.

Какой материал будет выбран, зависит от стиля помещения, вкуса владельца и бюджета, который может быть потрачен на ремонт.

Наиболее приемлемым вариантом для отделки пола в гостиной является паркет

Что касается напольного покрытия, то варианты могут быть такими:

  • Ламинат;
  • Паркет;
  • Пробковый пол;
  • Линолеум;
  • Наливной пол;
  • Керамическая плитка;
  • Ковролин.

Для зала лучше всего выбрать ламинат или паркет, на худой конец, можно остановить выбор на пробке или ковролине. Если ремонт делаете в первый раз, то видео и реальные пошаговые фото поможет.

Небольшая гостиная требует пристального внимания во время ремонта. Комната может быть и меньше 10 квадратов и тут стоит нелегкая задача, по отделке, визуальному расширению пространства и устройства мебели, предметов интерьера. Если зал небольшой, то потолок надо делать белым. Хороший вариант глянцевая поверхность. Игра света на потолке поможет зрительно увеличить размеры комнаты. Идеальное решение точечные светильники, от потолочной люстры лучше отказаться.

Для гостевой комнаты маленьких размеров нужно подбирать оформление исключительно в светлых цветовых гаммах, избегая темных и холодных оттенков

В помещении следует использовать светлые цвета, ни в коем случае не подойдет:

При выборе цвета, лучше использовать узкий цветовой спектр. Что касается рисунка, то можно брать горизонтальную полоску она зрительно приподнимет потолок. Пол тоже должен быть светлым. Текстиль на окне должен быть легким полупрозрачным, никаких тяжелых штор. В зале могут присутствовать зеркальные поверхности, этот ход также увеличит пространство. А прозрачная мебель создает впечатление её отсутствия, что тоже усилит зрительный эффект объема.

Следуя этим рекомендациям можно добиться великолепного результата и создать уютную, гармоничную гостиную. Главное, чтобы не было перебора в деталях и цвете, все должно быть аккуратно, стильно и красиво.

1. Хорошая мина при плохой игре.

Шелк из 100-процентного полиэстера. Плитка «под камень», линолеум «под паркет», ламинат «под оникс», «Трехгорка» под Ralph Lauren. Керамогранит «под питона». «Искусственно состаренное» что-то там… Об этом даже думать неловко. Увы, номер не пройдет. Полистайте хорошие интерьерные журналы. Там повсюду камень – это камень, плитка – не что иное как плитка, а дерево – именно что дерево. Если нет денег на паркет, а простой ламинат – ниже вашего достоинства, поищите хорошую инженерную доску. В результате вы получите пол, который выглядит гораздо дороже потраченных на него денег. Хорошая альтернатива керамограниту для кухонь, ванных и прихожих – цементная плитка. Результат будет выглядеть дороже стократ.

2. Оставьте потолок в покое.

Все стали просто одержимы потолками! Если мыслить здраво, приковывая внимание к потолку, вы лишь напоминаете всем о его существовании. И соответственно его высоте. Потолки высотой два шестьдесят не превратятся, хоть тресни, в тающие где-то в немыслимой вышине величественные своды. Этого не может быть, что бы вам ни сулили «декораторские хитрости». Просто примите это. Высокие дверные проемы могут сделать для вашего дома гораздо больше, чем нелепый пятислойный потолок с неоновой подсветкой. Пусть межкомнатные двери будут высотой два, скажем, двадцать. А дверные ручки чуть опустите, сантиметров на пять-семь. Проявив нестандартный подход, вы будете приятно удивлены результатом.

3. Подбирая краску для стен, продумайте движение цвета по дому.

Соседствующие помещения должны контрастировать. Если у вас светлая гостиная, пусть прихожая будет выкрашена в глубокий, относительно темный цвет. Затраты на краску в любом случае будут те же, а результат может выглядеть действительно дорого.

4. Купите модульные шкафы из ламината в магазине, а дверцы к ним закажите в хорошей столярной мастерской.

Это даст вам существенную экономию, которую, тем не менее, никто никогда не заметит. То же справедливо и в отношении оснащения кухни.

5. Если вы все же приобретаете готовую корпусную мебель, пусть фанеровка фасадов будет темной, а филенки дверец – простыми (прямоугольными).

Помните: светлое дерево всегда выглядит дешевле. Избегайте желтоватых и красноватых оттенков шпона. И, сэкономив на самой мебели, потратьтесь на хорошие ручки!

6. Если на хороший ковер нет денег, поищите ковролин из вискозы или смесовых волокон, имитирующий шелковый или шерстяной ворсовый ковер.

Выберите подходящий вам цвет и фактуру и закажите кусок нужного вам размера. За дополнительные небольшие деньги его края обметают тесьмой.

7. Посадите шторы на плотную подкладку.

Даже недорогая шторная ткань от этого серьезно выиграет. Ищите ткани трехметровой ширины. Это дает значительную экономию. Если вы не готовы тратить много, откажитесь от принтованного текстиля (тканей с рисунком). При раскрое тканей с узором, из-за необходимости правильно состыковать полотна, остается много обрезков. Чем больше раппорт – тем больше отходов. Не используйте для портьер шторную тесьму. Пусть швея заложит «ручные» складки. Это не так уж и дорого стоит, а складки, собранные на тесьму, выглядят очень дешево.

8. Набор-гарнитур-комплект. Одинаковые вещи в интерьере допустимы лишь в одном случае: если это парные вещи, образующие симметричную композицию. Люстры, настольные лампы и бра из одного набора оставьте тем, кому Бог не дал воображения. Им же – комплекты мягкой мебели «диван-два кресла» и тому подобную нежную грусть. Подробнее – см. следующий пункт.

9. Готовые решения.

Плохие новости: их нет. По крайней мере, для нас. Душевая комната возводится строительным способом потому, что она – комната. Если вы не держите студенческий хостел или подпольный массажный салон со стриптизом, душевая кабина (это печальное сооружение из желтенького акрила и перекошенных дверец) вам не подойдет. Не тратьтесь на «дизайнерскую» сантехнику. Пусть внешний вид сантехнического оснащения ванной комнаты (кухни, санузла) будет продиктован функцией. Покупайте умывальники и смесители простых форм, без неуместного декора. Унитаз должен быть незаметным и справляться со своими обязанностями. Любоваться им никто не станет, верно?

10. Картины, эстампы, гравюры, фотографии и постеры обрамляйте в простые, но глубокие рамы со стеклом и обязательно в паспарту.

Даже картинка, распечатанная на домашнем струйном принтере (или наивный детский рисунок), в таком обрамлении выглядит очень значительно. Играйте с размерами паспарту. Маленькая работа в очень широком паспарту выглядит очень «дизайнерски». И, кстати, картон для паспарту может быть практически любого цвета.

11. Уют. Еще один коллективный фетиш.

По моим наблюдениям, то, что в наших палестинах именуется «уютом», в 99 процентах случаев – поэтизированная теснота. Во многом это телесная память об ушедшем детстве, о теплом и ласковом скудном советском быте с коврами, кишащими сапрофитами, доброй бабушкой, чехословацким хрусталем и никем не читанным Драйзером в полированной польской стенке «Ганка». Уюта тем более не добавит дорогостоящая бесовщина типа круглой кровати с музыкой и минибаром, барной стойки со встроенным аквариумом и т.д. То же справедливо в отношении таких богатых вещей, как ламбрекен, гирлянда и сваг. Не тревожьтесь: в хорошем, продуманном интерьере уют неизбежно наступает естественным образом. Поэтому…

12. …Прощай, цыганка Сэра!

Пододеяльники из бязи в мелкую Нефертити, полотенца в алых розанах, «вырвиглазных» оттенков наволочки, нейлоновые пледы с шанхайскими барсами. Все это – атрибуты колхозного шика, уж простите за прямоту. Уюта они не добавят. Пестрая раскраска часто необходима этим вещам исключительно для того, чтобы скрыть их исключительно паршивое качество. Пусть постельное белье и банные полотенца будут просто белыми (варианты: слоновой кости, экрю). Но из превосходного египетского хлопка.

13. Однако со слоновой костью тоже важно не переборщить.

Персиковый, бежевый, песочный… Среднестатистическая нюансная гамма хороша для сетевых отелей. Поскольку их трафаретные интерьеры обязаны нравиться всем. Ваш интерьер должен нравиться вам. Ведь он – проявление вашей сущности, правда? Возьмите в руку веер-палитру любого производителя красок. Чувствуете приятную тяжесть? Это – ваши возможности. Не упустите их!

Зал считается главной комнатой в доме. Чтобы насладиться отдыхом, полноценно отметить праздник или важное событие, данное помещение должно быть не только просторным и стильным, но и многофункциональным. Поэтому перед проведением в зале очередного ремонта необходимо тщательно продумать нюансы планировки, подобрать современные отделочные материалы.

Современная гостиная представляет собой комнату, которая может в своем интерьере объединять нескольких зон. Ее оформление зависит от количества членов семьи, а также от наличия других жилых помещений в доме и свободного пространства в целом. Определившись с предназначением зала и с тем, какие функции будет выполнять обстановка, можно приступать к ремонту. При этом должно быть задействовано все пространство комнаты. Традиционно гостиная может состоять из зоны отдыха и рабочего уголка, иногда ее совмещают с кухней.

Перед тем, как начать ремонт в зале, необходимо просчитать объем работ, исходя из того, планируется ли простая реставрация помещения, либо намечается грандиозная перепланировка и достройка. Если планируется сделать только косметический ремонт, то будут выполнены замены потолочного, настенного и напольного покрытий, обновлен интерьер комнаты: приобретены новая мебель, шторы и прочие предметы декора. Что касается капитального ремонта гостиной, то понадобится снести стены или установить перегородки, заменить окна и двери, монтировать новую электрическую проводку. Вне зависимости от выбранного вида ремонта, в зале необходимо грамотно распланировать пространство. В этом и заключается главная особенность выполнения всех работ.

Так как помещение будет состоять из нескольких зон, нужно обеспечить максимальный доступ света, для чего рекомендуется увеличить размеры окон, использовать в дизайне светлые оттенки. Увеличить площадь комнаты можно с помощью различных способов перепланировки: например, снести стену на кухне, присоединить балкон.

В стандартной квартире ремонт зала можно выполнить своими руками, но если жилье размещено в панельном доме или здании старой постройки, то сделать это будет намного сложнее, поэтому некоторые из строительных работ лучше всего доверить профессиональным мастерам.

Ремонт гостиной комнаты следует спланировать заранее, а также включить в план мероприятий следующие этапы:

  • очистку всех видов поверхностей от старой отделки;
  • выравнивание стен;
  • декорацию потолка;
  • монтаж напольного покрытия;
  • отделку стен.

Предварительно создается проект-дизайн, в который вносят все замеры и чертежи помещения. Соответственно ему выбирается подходящий строительный материал. Прежде всего, в ремонте осуществляются пыльные операции: удаляются старые обои и штукатурка. Стены должны иметь чистую и гладкую поверхность, подготовленную для последующих работ. Чтобы выровнять стены, применяют штукатурку или крепят листы гипсокартона. После того, как с поверхности удалены все неровности и дефекты, основание дополнительно обрабатывают грунтовкой – она не только защитит будущее покрытие от образования грибка и плесени, но и повысить сцепление для краски, побелки или обоев.

То же самое касается и потолка: его очищают и хорошо ровняют. Для отделки поверхности данного вида можно использовать различные материалы, при этом для первого самостоятельного ремонта не рекомендуется приобретать дорогие отделочные элементы, так как при работе с ними требуется наличие специальных навыков и опыта. После того, как будет выполнен демонтаж старых покрытий, устанавливают новый пол. Имейте в виду, что данную операцию необходимо проделать до декорации стен.

Вначале делают прочную стяжку, и выравнивают поверхность, потом устилают ранее выбранный материал. Для зала обыкновенно приобретают паркет, линолеум или ламинат.

Современные варианты дизайна зала поражают разнообразием фактур и цветов, при этом в последнее время для интерьера данной комнаты предпочитают выбирать оформление, состоящее из комбинации нескольких стилей, особой популярностью среди которых пользуются лофт, минимализм и хай-тек.

Чтобы сделать ремонт своими руками в гостиной, нужно знать некоторые тонкости и правила. Прежде всего, необходимо определиться со стилем оформления зала, изучить интересные идеи и оригинальные варианты оформления, выбрать все отделочные материалы.

Для того, чтобы сделать ремонт зала своими руками, необходимо начать с подготовки всех поверхностей. Потолок необходимо очистить от старой краски и штукатурки, если потребуется. Очищение нужно производить качественно, чтобы затем все покрытия легли равномерно.

Удалять старые покрытия можно будет не во всем зале, если вы предполагаете делать ремонт с гипсокартоном. Закрепить его можно гвоздями и дюбелями.

После очищения стен и потолков необходимо производить прокладку электропроводки. Причем ее необходимо тщательно скрыть.

Во время ремонта производится шпаклевка и шкурение. Стены необходимо правильно покрыть грунтом, чтобы увеличить сцепление стены с покрытием. Грунтовка повышает качество любого ремонта и делает его более долговечным. Шпаклевка – это покрытие, которое необходимо для того, чтобы выровнять поверхности и убрать все имеющиеся дефекты.

Только после того, как вы подготовите все поверхности, можно переходить к отделке. Важно на этом этапе правильно подобрать цвета и фактуры всех отделочных материалов. Правильно подобранный цвет помогает расширить пространство и провести зонирование. Кроме того, с его помощью можно скорректировать форму зала и наполнить его светом.

Если у вас небольшой зал менее 18 кв. м, то для его отделки лучше использовать светлые стены и темный пол. А вот если вы хотите визуально увеличить площадь помещения, то при отделке лучше добиться схожести по цвету стен, потолка и пола.

Чтобы с помощью ремонта углубить комнату, необходимо сделать одну из стен более темной. Этот прием прекрасно подходит для ремонта маленьких квартир. Если в зале много свободного места, то можно отдать предпочтение более ярким оттенкам. Лучше если они будут относиться к теплой цветовой гамме.

Особенно это правило распространяется на помещения, окна которых выходят на северную сторону.

А вот если окна зала выходят на юг, то можно присмотреться и к оттенкам холодной цветовой гаммы.

Больше внимания уделите обоям, поскольку они задают общую атмосферу помещения.

После необходимо продумать все мелочи и детали. Следует рассчитать все необходимые материалы, а также финансовые средства, которые вы планируете потратить на ремонт.

Если вы ремонтируете старую гостиную, необходимо вынести оттуда всю мебель, чтобы случайно не испачкать или повредить ее.

Также важно демонтировать все светильники, чтобы защитить их от грязи и строительной пыли. Полы, как и стены, выравнивают с помощью специальных смесей. Только после этого можно переходить к отделке.

Сейчас дизайнеры представляют несколько вариантов отделки гостиной в разных стилистических направлениях. Прежде чем переходить к ремонту, необходимо определиться со стилем и придерживаться основных правил, которые свойственны для каждого направления. Стили вы можете смешивать и сочетать. Для современных направлений свойственно смешение стилей лофт, хай-тек и минимализм.

Для зала в стиле лофт характерна имитация черновой отделки. Внешне такое помещение чем-то напоминает не до конца отремонтированную комнату. На самом деле, в этом и заключается вся задумка. Так, на полу можно использовать дощатое покрытие, а вот для стен подбираются разнообразные материалы.

Примечательной является отделка одной акцентной стены кирпичной кладкой. Именно эту стену можно использовать для декора, размещая на ней современные картины и плакаты. Кроме того, там можно повесить большой телевизор или организовать домашний кинотеатр.

В комнатах, оформленных в стиле лофт, обычно не клеят обои. Большинство покрытий имеют объемную рельефную фактуру, подходит штукатурка, бетон, а также краска. Лофт характеризуется особой группировкой мебели, а также простотой планировки. Стиль требует наличия большой площади и простора. Именно так чаще всего оформляют зону гостиной в квартире-студии.

Автор статьи: Антон Кислицын

Я Антон, имею большой стаж домашнего мастера и фрезеровщика. По специальности электрик. Являюсь профессионалом с многолетним стажем в области ремонта. Немного увлекаюсь сваркой. Данный блог был создан с целью структурирования информации по различным вопросам возникающим в процессе ремонта. Перед применением описанного, обязательно проконсультируйтесь с мастером. Сайт не несет ответственности за прямой или косвенный ущерб.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью: Оценка 3.1 проголосовавших: 30

Как организовать небольшой ремонт в квартире дешево и красиво

Поделись с друзьями

Продолжаем цикл материалов про ремонт. В предыдущем посте мы разобрали главные тренды дизайна этого года. Советую прочитать, чтобы понимать почему выбор пал именно на эти решения. Плюс это поможет вам не растеряться в магазине при выборе товаров для дома. Сегодня говорим про то, как недорого преобразить квартиру. Специальный гость портала Newgrodno.by — дизайнер и основатель мебельной фабрики crafto.by Анастасия Глумакова.

Итак, начнём с самого простого и недорого решения.

Красим и декорируем стены

Лучше выбрать сложные природные оттенки. Вот отличный пример, как цвет стен может поменять настроение в помещении.

На фото: Стол Кихот gray от crafto.by, стул mondi от signal.

Ремонт дешево и красиво: добавляем точечное освещение

Свет может преобразить любое пространство. Расставьте точечные светильники там, где проводите много времени. Рабочий стол, столик у дивана, прикроватная тумбочка. Меняя температуру света, можно значительно поменять настроение в комнате. На фото видно, как меняется оттенок стены в зависимости от выбранной температуры света.

Сегодня необязательно менять лампы для такого фокуса с освещением. В своём доме я использую умные светильники и голосом включаю нужный мне сценарий освещения. А температуру легко настроить с помощью смартфона.

Пройдите по ссылкам, чтобы посмотреть цены на настраиваемые светильники и отдельные лампочки. Если вам интересно как сделать свой дом «умнее», оставьте комментарий, и я расскажу о своём опыте. Тема очень интересная. В этом материале углубляться в неё не буду, так как сейчас мы говорим, как сделать в квартире ремонт дешево и красиво.

Не забываем про мебель

Не обязательно менять стенку в зале, чтобы добавить что-то новое свой интерьер. Это может быть что-то не дорогое, но стильное и практичное. Например, журнальный Монте black.

Меняем текстиль

Поменять текстиль — один из простых и действенных способов глобально изменить интерьер. Тот самый случай, когда непыльный ремонт в квартире делать дешево и красиво. Шторы, ковёр, постельное бельё. Меняем любой из этих пунктов, и комната заметно меняется. Главное не промахнуться с выбором.

Лучше выбрать не яркие оттенки и попробовать сделать так, чтобы они сочетались между собой. Вот несколько примеров хорошего текстиля.

На фото: ковер Magic Blurry alabaster, бельгийский ковер модели 029C6454A, бельгийский ковер модели 007S6242H.

Добавляем света

Очень простой способ поменять интерьер — это открыть шторы и впустить свет. Уберите с подоконника всё лишнее. Если вы не хотите, чтобы к вам заглатывали соседи, купите римские шторы или рольштры. Светлых оттенков!

Они пропускают достаточно света.

Заносим растения

Тут важно не переборщить. Хотя? Главный принцип таков: группируйте растения в один зелёный остров. Купите кашпо и горшки в едином стиле. Будет красиво. Смотрим примеры и наслаждаемся.

Надеюсь, мои советы полезны вам. В следующий раз на реальном пример покажу, как цвет может изменить настроение в комнате.

До встречи.

Анастасия Глумакова — выпускник европейского профильного вуза, дизайнер и основатель мебельной фабрики crafto.by.

Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов и героев публикаций.

Перепечатка любых материалов портала Newgrodno.by (фото, видео, текст, другой фрагмент публикации) запрещена без письменного разрешения редакции. Обращаться по адресу [email protected]

Супер Бюджетный Ремонт Старой Хрущевки Своими Руками за 5000$

Изначально хозяин квартиры планировал обойтись косметическим ремонтом. Но, после того, как он начался, стало понятно, что без кардинальных перемен добиться приемлемых результатов просто не получится. В итоге получился красивый интерьер, без особых изысков, но главное не в этом, ведь основная задача была вписаться в скромный бюджет. Итого на переделку всей квартиры ушло всего 5 тысяч долларов.

Читайте также: Как красиво украсить комнату, квартиру или дом в День рождения ребенка своими руками + 180 ФОТО Семейных праздников

Дешево — не значит плохо

Так квартира выглядела в процессе ремонта

Демонтаж оказался совсем не сложным, но трудоемким

Сложнее всего было снять обои. Их оказалось целых пять слоев, так как с момента постройки никто не решался их снимать

Стены в квартире оказались достаточно ровными, поэтому хватило одного тонкого слоя штукатурки. Еще одним сложным моментом стала электрика. В всей квартире было всего две розетки. Поэтому, чтобы сделать правильную разводку, пришлось приглашать профессионалов. Тем не менее, черновые работы были выполнены качественно и в короткий срок.

Для пола и фартука использовалась керамическая плитка, которую укладывали самостоятельно

Возле холодильника поместился небольшой обеденный стол и два табурета

Санузел совмещенный, его размер составляет всего 2,8 кв. м.

Ванна осталась старая, чугунная, он ее обновили, залив белым акрилом

Вся сантехника и мебель небольших размеров, чтобы в ванной комнате можно было хоть как-то развернуться

Коридор сделали максимально бюджетным и неприметным, собрав его “из того, что было”

Зал оформили в стиле минимализм, со светлым ламинатом и белыми стенами

Без современного телевизора не обходится даже самый бюджетный ремонт

Во всех комнатах установили натяжные потолки — бюджетно, практично и быстро

Таблица 1

Таблица 2

Таблица 3

Таблица 4

 

Как сделать ремонт в прихожей своими руками


Прихожая – это не просто помещение для хранения вещей или входная зона. Это визитная карточка квартиры, создающая первое впечатление. Поэтому прихожая должна быть стильной и комфортной. Учитывая небольшие размеры помещения, многие предпочитают заниматься отделкой коридора самостоятельно. Начиная делать ремонт прихожей своими руками, необходимо его тщательно спланировать. Чтобы помещение было стильным и функциональным, следует учесть его особенности, размер, форму.

Тщательно планируем все детали ремонта.

Разновидности прихожих

Прихожие могут быть разного вида.

В большинстве случаев внушительными габаритами они не отличаются. Но бывают и большие коридоры с множеством дверей, которые занимают, чуть ли не половину полезной площади квартиры. Такую прихожую тоже нелегко обустроить.

По форме прихожая может быть:

Часто встречаются прихожие, называемые «коробочками». Ремонт маленькой прихожей непростое дело. Хоть она и имеет квадратную форму, расставить в ней стандартную мебель проблематично из-за малой площади и множества дверей.

Коридорная система, доставшаяся в наследство от коммуналок, также не редкость. Ремонт в узкой прихожей должен способствовать визуальному расширению пространства.

Разновидность прихожей «купе» совмещает «коробочку» и коридор.

Спускаемся вниз — решения для пола в прихожей

Ремонт прихожей в малогабаритной квартире всегда упирается в дефицит квадратных метров, и хозяева успешно или безуспешно пытаются решить эту проблему различными средствами. Некоторые проявляют оригинальность и дублируют текстуру на стенах и полу, создавая цельный дизайнерский концепт небольшого, но уютного помещения. Получилось или нет?

Пока есть небольшие прихожие, диагональная укладка, помогающая создать легкую иллюзию расширения пространства, будет сохранять свою актуальность.

Выбор напольного покрытия для прихожей весьма важен хотя бы по той причине, что грязь, песок и все прочее с улицы будет регулярно оседать именно на полу. Чувствительный к механическим воздействиям линолеум может не выдержать, равно как и ламинат. Зато керамическая плитка с честью пройдет все испытания. На фото пример укладки плитки в комбинации с линолеумом.

Бесчисленное количество наполньых коллекций с самыми разными декоративными изысками позволяет воплотить на полу самую смелую дизайнерскую фантазию. Впрочем, более практичным и жизнеспособным представляются классические варианты с рисунком коврового типа.

Необходимые инструменты

Точный список инструментов зависит от вида отделки каждой из поверхностей прихожей. Универсальный набор выглядит так:

  • Дрель или перфоратор;
  • Шуруповерт;
  • Измерительные приборы: рулетка, линейка, уголок, уровень;
  • Правило для выравнивания поверхности, плиткорез, резиновый молоток, зубчатый шпатель – для монтажа плитки;
  • Кисти, валики, ведра, поддоны – для малярных работ;
  • Молоток, гвозди, шурупы и прочий крепеж – для монтажа гипсокартоновых конструкций и мебели;
  • Строительный нож, карандаш, маркер;
  • Монтажный скотч, изолента.

Запаситесь также перчатками, респираторами и прочими средствами индивидуальной защиты.

Стены. Подбираем текстуру и цвет

Главный выбор, который вы должны сделать – это определиться с материалом для стен. Гладкая декоративная штукатурка в прихожей, например, хороша тем, что позволяет нанести на себя абсолютно любой рисунок.

Беспроигрышный вариант в плане цвета – бежевый. “Одомашнит” любое помещение.

Не менее популярен вариант с кирпичной фактурой. Прихожая приобретает более выразительный и дорогой вид.

Фотообои в прихожей часто выручают, позволяя внести в интерьер жизненно необходимые нюансы.

Интерьер прихожей может быть очень скромным, но если грамотно подобрать цвет, отказать ему в уюте просто невозможно.

Пример прихожей, для отделки стен которой использованы неброские обои. Рекомендуем обратить внимание именно на них, если хотите сделать ремонт быстро,качественно и красиво.

Важно знать, как тот или иной рисунок на стенах может напрямую влиять на восприятие помещения. Так, обои с вертикальной текстурой выполняют важную миссию – делают конкретно взятую прихожую выше.

Вариант для склонных к сентиментальным переживаниям тонкой душевной организации дам. Никакой иронии – огромный декор на всю стену как нельзя лучше вписался в интерьер уютной прихожей.

Жидкие обои и декоративный камень для отделки арки – золотое сочетание, которое никогда не потеряет своей актуальности.

Часто для оформления стен в прихожей используются бамбуковые обои.

Другой популярный вариант, заметно освежающий помещение – комбинация плитки и декоративной штукатурки.

Декоративный гипс в качестве отделочного материала для стен все чаще используется в прихожих современных хозяев.

Дизайн коридора в хрущевке — реальные фото с лучшими идеями. Идеи дизайна прихожей в хрущевке.

Как сформировать правильное освещение

Прихожая обычно не имеет источников естественного света. Поэтому так важно сделать все возможное, чтобы она была светлой и уютной.

  1. Правильное объемное освещение создается разнонаправленными источниками. По периметру можно пустить полосу подсветки. В центре располагается одиночная люстра. По сторонам зеркала эффектно смотрятся классические бра или контурные лампы для визажистов;
  2. Отдельные предметы – картины, вазы, сувениры – подсвечивают встроенными или навесными лампами;
  3. Делая ремонт, не бойтесь использовать необычные идеи светового оформления прихожей. Загадочности интерьеру придаст напольная подсветка, которая ночью может выполнять функции дежурного света.


    Освещение прихожей.

Планирование

Выбор стиля для прихожей. Стиль прованс.
Перед началом активных работ рекомендуется спланировать ход действий. Важно выстроить каждый пункт в порядке значимости. Последовательность следующая:

  1. Освещение;
  2. Нюансы с организацией помещения;
  3. Отделочные материалы для поверхностей;
  4. Облицовка пола;
  5. Расстановка мебели.

Дизайн коридора: идеи интерьеров. Современные стили в дизайне прихожей

Декор шкафа и вешалок в интерьере прихожей.

Рекомендация! Планировать оформление следует именно в указанной последовательности. Это позволит создать подходящий дизайн прихожей. Лучше нарисовать схематично.

Что нужно учесть

Планируя ремонт прихожей, учитывайте ее особенности.

  1. Это помещение самое проходимое и грязное в квартире. При этом оно помогает составить первое впечатление о хозяевах. Поэтому дизайну прихожей уделяется особое внимание;
  2. Ремонт своими руками будет не таким обременительным, если заранее составить смету. Используйте ее как ориентир, даже если потом вы не уложитесь в сумму расходов;
  3. Не бойтесь советоваться с профессионалами. Даже если лет двадцать назад вы клеили обои в своей комнате, из-за этого вы не стали мастером. Технологии меняются, выпускаются новые материалы, инструменты. Лучше лишний раз посмотреть видео или на форуме строителей, чем потом учиться на своих ошибках.

Затевая ремонт в прихожей, следует тщательно подготовиться к нему. Изучив современные материалы и виды отделки, выбрав стиль интерьера, можно сделать из этого проходного помещения уютный, функциональный уголок.

Прихожая: ремонт на начальном этапе и его особенности

Нередко владельцы жилья к отделке прихожей в квартире приступают в последнюю очередь. Это делается из практичных соображений, поскольку данное помещение считается проходным. Именно здесь собирается весь строительный мусор, накопленный в процессе ремонта в доме. Это не значит, что прихожая не нуждается в тщательной разработке дизайна. От того, насколько удачно будет оформлена эта комната, зависит, как сложится первое впечатление гостей о владельцах квартиры.

Согласно строительным правилам, ремонт в прихожей делается в самом конце

Особенности выполнения ремонта прихожей своими руками

Решившись сделать ремонт в прихожей своими руками, большинство владельцев городских квартир сталкивается с немалым количеством трудностей. Разработать красивый и практичный дизайн для маленького тесного помещения достаточно проблематично.

Чаще всего в прихожей отсутствует естественное освещение. Здесь скапливается грязь, полы подвергаются серьезным механическим нагрузкам, а на стены регулярно попадают снег и дождевые капли с мокрой одежды и зонтов. При постоянном открывании входной двери в дом поступает холодный воздух. В результате может повыситься уровень влажности и появится конденсат.

Полезный совет! Чтобы исключить вероятность образования плесени и грибка, ремонт коридора своими руками должен выполняться качественно. Для этого нужно заранее продумать все нюансы и четко следовать разработанному плану. Также особое внимание стоит уделить выбору хороших строительных материалов.

Так как в разных домах и квартирах планировка прихожих не одинаковая, то каждый отдельный ремонт требует особого подхода

Перед тем как сделать ремонт в прихожей, нужно составить подробный план работ:

  1. Создается проект – на чертеже прихожей отмечается расположение всех коммуникаций и предметов обстановки.
  2. Подбирается стиль будущего интерьера и разрабатывается дизайн.
  3. Измеряется площадь помещения.
  4. Составляется смета на покупку материалов и предметов мебели.
  5. Демонтируется старая отделка, убирается весь строительный мусор.
  6. Согласно смете закупаются в необходимом количестве материалы.
  7. Прокладывается система освещения.
  8. Выполняются отделочные работы.
  9. Устанавливается мебель, помещение декорируется.

При необходимости и наличии бюджета можно заменить входную дверь или реставрировать старую.

Разработка проекта прихожей: важные детали

Без наличия специального образования и соответствующих навыков человеку трудно самостоятельно справиться с оформлением прихожей в квартире. Фото помещений с законченным ремонтом могут стать отличным решением в подобной ситуации.

Разработке дизайн проекта коридора нужно уделить особое внимание

Наглядные материалы в большом количестве можно найти в интернете. Однако не стоит рассматривать готовые проекты, которые не получит ся успешно реализовать. Лучше использовать полезные советы и вдохновляющие фото интерьеров, где задумка совпадает с имеющейся планировкой и условиями, в которых придется работать. Ремонт своими силами позволит существенно сэкономить. Если же нанять специалистов, работы будут выполнены быстрее, примерно за 2-3 дня. В этом случае можно уменьшить затраты, демонтировав старую отделку и покрытия самостоятельно.

Не стоит в прихожей хранить детские санки, велосипеды и прочие вещи крупного размера, которые используются нерегулярно. Специалисты рекомендуют убирать сезонную одежду в отдельное место, чтобы не перегружать и без того маленькое помещение. Какие-то вещи можно перенести на балкон или в кладовку. Антресоли также могут применяться для хранения, однако они не подойдут для прихожих с низкими потолками.

Чтобы увеличить количество свободного пространства, можно расширить дверные проемы. Арочные и фигурные своды позволят модернизировать планировку для создания современного ремонта прихожей в хрущевке.

Прихожую комнату не рекомендуют перегружать ненужными вещами

Обратите внимание! В планировках некоторых квартир в каждом проеме может присутствовать межкомнатная дверь, которая занимает много места. Большинство современных стилей не приветствуют подобные решения. Если от дверей отказаться невозможно, стоит заменить распашную конструкцию на раздвижную.

Если выбранный проект предполагает реорганизацию квартиры, потребуется разрешение местных органов архитектурного надзора. Существует риск обрушения многоэтажного дома, поэтому любые действия по перепланировке должны быть согласованы. Даже если переделка не затрагивает несущих стен, все равно для переноса или расширения дверного проема нужно получить разрешение.

Планировка комнаты: прихожая и варианты ее зонирования

Планировка помещения составляется с учетом потребностей жильцов. Кроме этого, стоит принять во внимание конфигурацию комнаты и актуальные дизайнерские решения для оформления интерьеров. Редко существует возможность сделать перепланировку в городских квартирах, в этом случае следует сконцентрироваться на отдельных деталях. Для зонирования пространства можно использовать освещение, а также удачное совмещение отделочных материалов, которые отличаются друг от друга по цвету или фактуре. Немалое значение имеет характер расстановки мебели в прихожей.

Для зонирования пространства в прихожей можно использовать разное напольное покрытие

На многих фото оформления прихожих в частных домах видно, что данное помещение включает тамбур. Эта небольшая комнатка отделяет жилое пространство от улицы. Благодаря этому дом получается более теплым, а также появляется возможность обустроить дополнительное место для хранения вещей и предметов бытового назначения. Дизайн тамбура выполняется в том же стиле, в котором оформляется и прихожая. В результате такого разделения обстановка в доме становится более уютной. Если же прихожая ограничена в размерах, нежелательно тратить драгоценные сантиметры на строительство тамбура.

Обычно данное помещение имеет несколько дверей, ведущих в разные комнаты. Очень важно, чтобы они были выполнены в одном стиле. Интерьеры в традиционном исполнении дополняются дверями, полотна которых оснащены стеклянными вставками. Причем может использоваться не только матовое, но и рифленое стекло, а также витражи. Сейчас популярны открытые планировки, поэтому владельцы квартир попросту убирают дверные конструкции между комнатами.

Полезный совет! Прекрасным вариантом для оформления пространства являются арки, которые могут быть металлическими, деревянными или гипсовыми. Их можно сделать практически незаметными или, наоборот, вывести на первый план в дизайне прихожей. Ремонт такого типа подойдет для малометражной комнаты. Арки позволят зрительно увеличить пространство в помещении.

Оформление пространства прихожей арками зрительно увеличивает комнату

Если размер прихожей достаточно большой, ее можно разделить на полноценные функциональные зоны.

Обычно в холле выделяют:

  1. Место, где можно одеться и переобуться. Здесь ставится пуфик и крепится зеркало.
  2. Место для хранения, где размещаются компактный шкаф, столик для мелочей или полки.

Зонирование можно выполнить разными способами: с помощью двухцветной отделки на полу и стенах, используя два источника света или разную, но гармонирующую между собой стилистику, а также путем применения конструкционных элементов (балок, арочных проемов, колонн, красивой ширмы).

Подбор мебели

Завершающим этапом ремонта коридора является меблирование. Несмотря на всю важность, эта стадия перерождения прихожей оказывается довольно приятной, ведь самое сложное уже позади. Главное о чем следует помнить при выборе мебели для прихожей, так это то, что количество шкафчиков и тумбочек не должно портить все то за что боролись на протяжении всего ремонта. Из этого следует вывод, что мебели должно быть минимально, однако ее функциональность должна удовлетворять все потребности жильцов квартиры.

Оформление коридора: декор настольный и напольный

Напольные украшения, как правило, похожи на те, что ставятся на стол, консоль или полку – отличаются они разве что размером. Какие варианты лучше всего подойдут для прихожей?

Настольный и напольный декор в оформлении прихожей. Источник: Pinterest

Статуэтки и фигуры

Статуэтки могут принимать абсолютно любую форму в зависимости от выбранного дизайна помещения. Для бохо-интерьеров подойдут птицы и изображения животных, классику поддержат бюсты и гипсовые фигуры, а современный стиль дополнят сложные арт-объекты. В стиле лофт, минимализм и скандинавском отлично смотрятся геометричные фигуры из дерева и/или металла.

Статуэтка-птица в прихожей в стиле бохо. Источник: Elle Decoration

Бронзовый бюст в декоре прихожей. Источник: Remodelista

Необычные статуэтки-шары в декоре минималистичной прихожей

Подсвечники

Свечи всегда ассоциируются с домашним теплом: пусть оно встречает вас прямо с порога! Несколько подсвечников из стекла или металла украсят консоль в прихожей, а если вы подберете парфюмированные свечи , то они наполнят помещение вашим любимым ароматом. Большие подсвечники в виде фонарей украсят пол: поставьте в них беспроводные светильники, и такое украшение станет еще и источником мягкого приглушенного света.

Растения в горшках

Обычно прихожая – это темное узкое помещение, в котором часто бывает неуютно. Чтобы сделать входную зону более “дружелюбной”, добавьте живые растения. Идеально подойдут тенелюбивые виды: такие встречаются и среди цветущих сортов, и среди неприхотливых суккулентов.

Особенности английского интерьера

Если в коридоре есть пустой угол, попробуйте поставить туда фикус или пальму на пол: помещение сразу заиграет новыми красками. Также позаботьтесь о цветочном горшке : отдайте предпочтение качественным дизайнерским моделям – обычный пластик здесь будет неуместен и удешевит весь интерьер.

Вазы

Красивая ваза – это не только “подставка” для цветов: она может быть самостоятельным предметом искусства. Если вы не собираетесь ставить в нее букеты, обратите внимание на необычные модели: с эффектным декором, в ярком цвете или сложной формы (например, напоминающие оригами). Для цветов больше подойдут минималистичные варианты из прозрачного стекла, похожие на большой стакан, или классические белые без лишних украшений: такая ваза не будет отвлекать внимание от своего содержимого.

Интерьер прихожей в классическом стиле или бохо прекрасно дополнят вазы, имитирующие старинные: например, античные или древневосточные (или же настоящие антикварные модели, если у вас есть такие в коллекции).

Корзины для хранения

Корзины (тканевые, ротанговые, бамбуковые) – не только стильное, но и экологичное решение для прихожей. Хранить в них можно все, что угодно: шарфы и шапки, сумки и зонты, сезонную обувь и амуницию для собак. Корзина спрячет свое содержимое от посторонних глаз, избавив таким образом входную зону от визуального шума и создав порядок. Крупные варианты разместите на полу под банкеткой или на стеллажах, а консоль украсьте компактными моделями, подходящими для хранения мелочей вроде солнцезащитных очков.

Необычный и оригинальный интерьер прихожей

Оптимальным вариантом может стать применение пастельных оттенков. Но, чтобы сделать вид помещения более своеобразным, можно создавать и яркие контрасты. Предусмотрительное расположение разносортной мебели, сочетающей несколько цветов, поможет добиться желаемого эффекта. К примеру, оформление стен с помощью мягких панелей и расстановка тумбочек превратит прихожую в уютный уголок.

Самостоятельное декорирование стен или заказная роспись расширяют пространство в прихожей, вместе с тем делая ее насыщенной красками. Кроме того, причудливые крючки, вешалки, настенные держатели аксессуаров в виде необыкновенных декораций наполнят комнату уникальностью, передавая особое настроение.

Можно постелить ковер с оригинальным узором. Отделать одну из стен вместе с потолком одинаковым рисунком. Качественные стеновые панели и зеркальная стена – идеальные варианты для оформления внешнего облика коридора.

Уникальные оттенки задних стенок шкафа, дверей, пол или потолок, исполненный в шахматном стиле, воплотят в жизнь самые смелые фантазии. Вдобавок глубокий, слегка громоздкий колорит оставит необычный отпечаток на первом впечатлении гостей.

Лавочки и коробки для хранения вещей за счет своей компактности повысят сдержанность убранства.

На заметку!

Добавление в качестве декора шляп, корзинок, подушек станет завершающим штрихом интерьера.

Советы по организации процесса

  • Ремонт коридора стоит выполнять только после того как все остальные комнаты будут уже сделаны.
  • Для того чтобы ремонтные работы не доставляли и без того лишних хлопот стоит заранее побеспокоиться и освободить от вещей и мебели все помещение.
  • Чтобы не загромоздить и без того небольшое помещение следует заблаговременно продумать все до малейших деталей и прорисовать помещение в масштабе с учетом всей необходимой мебели. Это позволит понять достаточно ли свободного пространства остается или стоит что-то пересмотреть.
  • Если ремонт в коридоре делается своими руками, необходимо проконсультироваться со специалистом по поводу электрической разводки и четко определить точки освещения, выключателей и розеток.
  • Концепцию отделки прихожей могут подсказать технические характеристики помещения. Просторным коридорам путем нестандартных решений придать более необычную форму, а маленькие прихожие обыграть и визуально расширить с помощью направленного света и правильных техник по отделки стен.
  • Подготовительные работы в виде тщательной зачистки и выравнивания поверхностей является важным критерием удачного ремонта.
  • Выбирая отделочные материалы для коридора, следует остановить свое внимание на их практичных и износостойких характеристиках.

Классический вариант интерьера

Классический стиль – это вид интерьера, который никогда не выйдет из моды. Сочетая в себе нежные пастельные тона с глубоким коричневым, бордовым и зеленоватым цветами, он отличается ноткой аристократизма и комфорта.

К этому стилю хорошо подходят:

  • приглушенные серые и бежевые стены;
  • кремовые натяжные потолки;
  • карнизы;
  • бордюры;
  • полы из декоративного паркета и ламината.

Используется минимум отделки. Предметы классики имеют незамысловатые очертания, которые компенсируется дорогостоящими материалами — натуральным деревом, качественной тканью и кожей.

Кованые прихожие — фото реальных идей применения в дизайне и нюансы оформления. Мебель для прихожей

Прихожая, выполненная в этом стиле, может состоять и из других направлений — английского, лофта, викторианского. Но важно, чтобы все элементы находились в четкой гармонии оттенков и форм. Композиция с выраженными центрами, исключительная монументальность и симметрия как нельзя лучше характеризуют этот стиль.

Для выполнения помещения в классическом стиле желательно широкое пространство. Дизайн изобилует:

  • массивными шкафами;
  • тумбочками с изогнутыми ножками;
  • туалетными столиками.

Ему свойственна и романтика (изображенная темным деревом и мраморными расцветками), и строгость нейтральных тонов. Но даже в небольшой прихожей лаконично расставленная мебель будет радовать глаз.

Зеркала в раме, статуэтки, вазы с цветами прекрасно впишутся в общую картину. А если ко всему добавить детали другого направления, то проявится целостный образ представительной прихожей.

Вовсе не обязательно коллекционировать старинную мебель только для того, чтобы продемонстрировать роскошный уют. Недорогие имитации антиквариата сейчас в открытом доступе. Также можно проявить смекалку и изобрести предметы декора самостоятельно.

Теплое, многоуровневое освещение неизменно присутствует в каждой классической прихожей. Приветствуются и массивные люстры, и точечные светильники.

Важно!

Стоит учесть, что их оформление тоже должно соответствовать внешнему виду остального интерьера.

Дизайн-проект

Чтобы составить дизайн-проект, не нужно иметь больших познаний в области дизайнерского мастерства. Все, что вам понадобится, это:

  • карандаш;
  • ластик;
  • линейка;
  • листы чистой бумаги;
  • цветные карандаши;
  • фантазия.

Предварительно разбив помещение на квадраты, надо перенести эти данные на лист бумаги. Это делается следующим образом: составляется пропорция длины и ширины холла, которая наносится на бумагу. Далее по всему периметру пола расчерчиваются квадраты.


Выбираем нужный масштаб и чертим прямоугольник, затем определяем линию горизонта ( например, 1,7 м от пола)

Стоит отметить, что эти квадраты по сути являются не квадратами. Дело в том, что создание дизайн-проекта подразумевает нанесение линий методом перспективы. То есть, выбирается одна точка на линии горизонта со смещением относительно центра (точка схода). Эта отметка как бы притягивает к себе все линии.


Проводи из ТС линии через углы А, В, С, D и замыкаем так, чтобы вышел второй прямоугольник А1,В1,С1,D1. Получаем нашу комнату


Определяем точку ДТ (дистанционная точка) и проводим диагонали


Проводим параллели через пересечения диагоналей с боковой стенкой


Для наглядности квадраты можно разукрасить

После нанесения квадратов, надо перенести все имеющиеся основные линии. Это границы стен, дверных и оконных проемов (при наличии). После этого наносите элементы мебели.


Эскиз карандашом


Готовый проект

Для качественной проработки вариантов будущего интерьера, целесообразно составить несколько дизайн-проектов. Так вы поймете, что выбрать. По желанию, проект-чертеж можно раскрасить цветными карандашами.

№3. Черновая отделка

Все начинается с выравнивания стен, ведь их идеальная поверхность – это уже половина успеха. Часто используются гипсовые штукатурки, которые обладают рядом преимуществ. Стоит отметить, что сохнуть они будут не очень быстро, и в это время к последующим этапам работы лучше не приступать. Наносить штукатурку желательно одним слоем, так как при нанесении второго необходимо ждать полного высыхания первого. После этого неплохо бы поверхность прогрунтовать. Вместо штукатурки многие используют шпаклевку, которую после высыхания шлифуют наждачной бумагой.

Длительный и грязный процесс выравнивания стен можно упростить, если использовать для этого листы гипсокартона. Но это решение подходит далеко не для всех прихожих, ведь площадь их зачастую и так крохотная, а уменьшать ее за счет конструкции под гипсокартон никому не захочется. Этот вариант отлично подходит для владельцев просторных прихожих.

Выравнивать поверхность потолка также необходимо, ведь частым решением его отделки становится покраска. Исключение – натяжные и подвесные конструкции, которые прячут поверхность основного потолка, и поэтому добиваться идеальной ровности и отсутствия любых дефектов не так важно. Для выравнивания потолка часто используют гипсовый раствор, который после высыхания зачищают и грунтуют.

Если пол обладает перепадами высот, то выровнять необходимо и его поверхность. Цементно-песчаная стяжка используется, когда все совсем плохо, а в ряде случаев более уместно использовать самовыравнюющуюся стяжку, которую легко сделать своими силами. Предварительно поверхность пола необходимо тщательно очистить от пыли, грязи, жирных пятен, прогрунтовать, и только потом приступать к подготовке раствора. Следуя инструкциям на упаковке, сделать это несложно, а при заливке пола необходимо следить, чтобы толщина стяжки не была меньше 5 мм.

После выполнения этих работ можно приступать к замене дверей, если это предусмотрено. Когда новые дверные полотна будут смонтированы, их лучше прикрыть пленкой, чтобы при чистовой отделке их не запачкать и не повредить.

Как спасти, отремонтировать и возродить старые семейные фотографии

Если вы видите, что ваши семейные фотографии начинают исчезать в коробках из-под обуви, осыпающихся фотоальбомах или разлагающихся каруселях с горками, не бойтесь. Есть простые способы сохранить ваши ценные изображения и, возможно, даже улучшить их.

Отправка их в профессиональную компанию по сканированию для цифрового преобразования и ретуширования — один из простых способов. Такие сервисы, как Memories Renewed, DigMyPics и ScanMyPhotos, легко найти в Интернете и они прекрасно работают.

Но если вы вдохновлены (или бережливы) и хотите попробовать преобразить картинку самостоятельно, вам просто нужно время и правильные инструменты. Вот как начать.

Шаг 1. Аппаратное сканирование

Большинство многофункциональных принтеров имеют функции сканирования и копирования. Если у вас есть один из них, но вы никогда раньше не сканировали, обратитесь к справочному руководству. Нет сканера? Wirecutter, сайт компании New York Times, который рекомендует продукты, предлагает надежные принтеры и сканеры.

В отличие от фотоотпечатков, слайды и негативы нуждаются в подсветке для правильного освещения изображения при сканировании. Оборудование, предназначенное для их обработки, такое как Kodak Scanza (около 170 долларов) или фотосканер Epson Perfection V600 (около 200 долларов), входит в число тех, которые сканируют отпечатки, слайды или негативы.

Если у вас есть планшетный сканер, но нет приспособления для сканирования прозрачных пленок, загружаемый шаблон Make Magazine для самодельного картонного адаптера является одним из недорогих обходных путей.

Шаг 2. Сканирование с помощью телефона или планшета

Использование мобильного приложения, которое делает снимок изображения, — это быстрый способ «сканировать» фотографии. Полученное качество изображения может быть не таким хорошим, как у аппаратного сканера, но приложения недороги, и вы избавляете хрупкие отпечатки от яркого света.

Google PhotoScan (бесплатно) и Photomyne (бесплатно, с покупками в приложении) — два приложения для Android и iOS, созданные для захвата изображений физических фотографий. Они оба улучшают цвет и контрастность фотографий, как и Photo Scanner для iOS за 7 долларов.Универсальное приложение для сканирования, такое как Microsoft Office Lens (для Android, iOS и Windows), также может делать фотографии.

Захват слайдов и негативов с помощью приложения может быть более сложной задачей, поскольку они меньше по размеру и требуют подсветки. Бесплатный Helmut Film Scanner для Android или FilmLab за 6 долларов для iOS — два варианта.

Шаг 3: Выберите программное обеспечение для восстановления фотографий

После того, как вы отсканировали фотографии, скачайте программу для исправления блеклых цветов, царапин, разрывов и других дефектов на фотографиях.В зависимости от состояния изображений вы можете обойтись полнофункциональными бесплатными приложениями, такими как Photos от Apple, Google Photos или Microsoft Photos. Все они включают инструменты для настройки света и цвета и обрезки рваных краев; В программах Apple и Microsoft также есть инструменты для удаления пятен и пятен.

Если ваша фотопрограмма по умолчанию не соответствует вашим потребностям, в магазине приложений ждут десятки других программ. Семейство Adobe Photoshop, включая Adobe Photoshop Elements для Windows и Mac (100 долларов США, но доступна бесплатная 30-дневная пробная версия) и Adobe Photoshop Express (бесплатно для устройств с сенсорным экраном Android, iOS и Windows), входят в число наиболее популярных продуктов. .

Программа GIMP с открытым исходным кодом для систем Windows, Mac и Linux также является мощной и бесплатной, хотя для ее изучения может потребоваться время.

Шаг 4: Исправьте эти фотографии

Теперь пришло время достать набор инструментов:

  • Для царапин, разрывов и разрывов на фотографии найдите в программе «Восстанавливающую кисть», «Точечное исправление» или «Штамп клонирования». Инструмент, который обычно копирует близлежащие пиксели, чтобы скрыть повреждения. Используйте инструмент, чтобы щелкнуть или провести пальцем по пятнам.

Обратитесь к справочному руководству вашего приложения для получения конкретных инструкций или выполните поиск демонстрационных видеороликов на YouTube.Подробные учебные пособия доступны в Интернете, например, руководство Adorama для тех, у кого есть Adobe Photoshop; в онлайн-школе цифровой фотографии тоже есть инструкции.

Шаг 5. Поделитесь своей работой в пикселях или распечатайте

После того, как вы очистите фотографии и сделаете их красивыми, вы можете поделиться ими с семьей самыми разными способами. Публикация их в онлайн-фотогалерее, такой как Google Фото, iCloud или OneDrive, позволяет родственникам просматривать и загружать копии, где бы они ни находились (и загружать собственные изображения).Интернет-хранилище также защищает ценные изображения от пожаров и наводнений.

Если вы беспокоитесь о том, что цифровые форматы не выдержат испытания временем, вы также можете перепечатать свои любимые изображения на бескислотной архивной фотобумаге для безопасного хранения. Ряд компаний, занимающихся печатью изображений, также предлагают вариант фотокниги для перепечатки всех восстановленных изображений в переплетенном томе, что также делает некоторые из этих снимков прекрасным подарком для членов семьи.

Ваши права при ремонте или ремонте дома

Наем подрядчика

Если вы ищете подрядчика, убедитесь, что:

  • составьте список того, что вы хотите сделать.Помните, что изменение планов в середине проекта будет стоить дополнительных денег
  • установить четкий бюджет
  • спросить рекомендации у друзей и соседей
  • знают, что рабочие и независимые операторы в строительной отрасли должны иметь страховку и безопасность на рабочем месте. Есть некоторые исключения. Для получения дополнительной информации и проверки покрытия обращайтесь в Совет по безопасности и страхованию на рабочем месте ( WSIB )
  • узнать, есть ли у нанятых мастеров сертификат Skilled Trades Ontario
  • рассмотрите возможность сотрудничества с местной компанией.Это может упростить проверку ссылок, обеспечение гарантии или выполнение последующей работы
  • получить письменные сметы как минимум от 3-х подрядчиков
  • никогда не принимайте смету по телефону или без осмотра территории подрядчиком
  • помните, что хорошие подрядчики задают много вопросов, чтобы понять и спланировать проект. Например, при мощении проезжей части они должны спросить, будут ли припаркованы какие-либо тяжелые автомобили на проезжей части
  • .
  • не идти на сделку, которая звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой

Если это крупный проект, вам может понадобиться архитектор или инженер, чтобы составить планы и дать указания.Вам также, вероятно, придется получить разрешение на строительство. Узнайте в муниципалитете, сколько стоят разрешения на строительство и как их получить.

Узнайте о распространенных мошенничествах при ремонте домов.

Проверка ссылок

Всегда получайте как минимум 3 рекомендации и проверяйте их, даже если кто-то из ваших знакомых порекомендовал вам подрядчика. Убедитесь, что каждая ссылка исходит от кого-то, кто лично имел дело с подрядчиком.

Получите рекомендации от людей, которые выполнили работу, аналогичную задуманному вами проекту.

Кроме того, получите ссылки как из недавнего прошлого, так и из далекого прошлого. Иногда проблемы не проявляются какое-то время. Например, вы часто не видите проблем с кровлей или мощением в течение года или более после завершения проекта.

Если у вас есть на примете подрядчик

Один бизнес-оператор может вести несколько бизнесов или менять название бизнеса. Так что не забудьте найти компанию и название бизнес-оператора:

Прежде чем подписать договор на ремонт или ремонт дома, убедитесь, что вы:

  • свести авансовые платежи к минимуму ( мы рекомендуем не более 10% )
  • никогда не платите полную сумму контракта до того, как работа будет сделана.Это поможет гарантировать, что подрядчик закончит работу. Это также защитит вас от потери денег, если компания прекратит свою деятельность или объявит о банкротстве до завершения вашего проекта
  • поговорите со своим подрядчиком о том, как вы будете решать любые разногласия или споры. В идеале это должно быть отражено в вашем контракте
  • .
  • внимательно проверяйте гарантийные и гарантийные обязательства. Но помните, что репутация подрядчика и стаж в бизнесе важнее гарантии или гарантии
  • избегать сделок с наличными.Компании с хорошей репутацией отвечают всем требованиям законодательства, таким как взимание и уплата применимых налогов. Если вы платите наличными, убедитесь, что вы получили подробную подписанную квитанцию ​​​​от подрядчика
  • .
  • если подрядчик предлагает вам финансирование, возможно, будет разумнее организовать собственное

Наем электрика

Прежде чем нанять электрика, убедитесь, что:

  • обратите внимание на их Управление по электробезопасности ( ESA )/Агентство по регистрации подрядчиков по электроснабжению ( ECRA ) номер лицензии
  • убедитесь, что на их рабочем транспортном средстве указан номер лицензии ESA / ECRA  
  • .
  • получить письменную смету работ, которая включает ESA / номер лицензии ECRA и ESA сборы за разрешение
  • проверить ссылки
  • подтвердить, что они получат акт проверки, если это необходимо, когда работа будет завершена

Найдите лицензированного подрядчика, используя базу данных Управления электробезопасности.

Управление электробезопасности

отвечает за соблюдение Кодекса электробезопасности Онтарио, лицензирование подрядчиков по электроснабжению и мастеров-электриков, обучение инспекторов, проведение проверок безопасности электроустановок и расследование инцидентов, связанных с электричеством.

Это означает, что в Онтарио:

  • лицо не может заниматься подрядными электротехническими работами без лицензии подрядчика по электроснабжению, выданной ESA
  • человек не может брать на себя обязанности главного электрика без лицензии главного электрика, выданной ESA

Если вы подозреваете, что подрядчик-электрик или главный электрик работает без лицензии ESA , обратитесь в Управление по электробезопасности.Это помогает предотвратить небезопасные действия, которые могут привести к травмам людей и повреждению имущества.

Подать жалобу на подрядчика.

Сметы и контракты

Всегда получайте как минимум 3 письменные сметы от разных подрядчиков.

Смета должна содержать описание предстоящих работ, подробный перечень товаров и услуг и их цены. Убедитесь, что все, что вы ожидаете, указано в списке.

Выбрав подрядчика, убедитесь, что он включил смету в ваш контракт.Таким образом, подрядчик не может взимать с вас плату более чем на 10% сверх сметной стоимости, если только вы не согласились на новую работу или новую цену и не подписали изменение своего контракта.

В соответствии с законодательством Онтарио любой контракт на ремонт дома на сумму более 50 долларов США должен быть заключен в письменной форме. Будьте готовы заплатить за любые дополнительные материалы или любую работу, которая не указана в договоре. Если что-то не прописано в вашем договоре, вы можете этого не получить.

Убедитесь, что ваш контракт включает:

  • наименование подрядчика, адрес и контактная информация
  • подробное описание проекта с подробной информацией о предстоящих работах и ​​используемых материалах
  • четкое описание любых гарантий
  • общая стоимость и условия оплаты
  • график работы, включая даты начала и завершения
  • график платежей, включая сумму депозита
  • , который отвечает за уборку после завершения работы
  • все дополнительные сделки, которые будут заключены по контракту, и кто будет платить за эти дополнительные сделки

Узнайте больше о своих правах при заключении договора.

Ваши права и обязанности

В соответствии с Законом о защите прав потребителей ( CPA ), если смета включена в контракт на ремонт дома, окончательная цена на все товары и услуги не может превышать первоначальную смету более чем на 10%, если только вы не согласились на новую работу или новая цена.

Это означает, что для вас важно настоять на том, чтобы письменная смета была включена в ваш контракт. Если появится новая работа, ваш подрядчик должен обсудить ее с вами и попросить вас утвердить и подписать изменение к контракту, включая новую смету.

Узнайте больше о своих правах в соответствии с Законом о защите прав потребителей.

Если ваш подрядчик сказал вам, что выполняемая работа имеет право на государственную скидку или кредит, вы обязаны убедиться, что вы имеете на это право. Свяжитесь с государственным министерством, ведомством или агентством, предлагающим налоговый кредит, скидку или субсидию.

Если вы делаете капитальный ремонт:

  • лучше всего, чтобы юрист ознакомился с вашим контрактом, объяснил его вам и проконсультировал вас по поводу ваших прав, прежде чем вы подпишете
  • узнайте в своем городе или муниципалитете, нужно ли вам разрешение на строительство.Вы несете ответственность за получение разрешений на строительство и выполнение любых юридических требований, которые вам понадобятся для ремонта. Если вы хотите, чтобы подрядчик получил разрешения от вашего имени, убедитесь, что это прописано в договоре, и не позволяйте начинать строительство, пока не увидите их
  • уточните в своем городе подзаконные акты и правила зонирования

Подписание договора на дому

Если вы подпишете контракт на реконструкцию или ремонт дома на сумму 50 долларов или более в своем доме, вы имеете право на 10-дневный период обдумывания .Вы можете расторгнуть этот контракт по любой причине и без уплаты каких-либо сборов за отмену в течение этих 10 дней.

Однако, если вы наняли подрядчика и работа была начата в период обдумывания, вы можете расторгнуть контракт, но вы будете нести ответственность за разумную компенсацию за работу и материалы, предоставленные подрядчиком.

Обычные мошенничества с ремонтом дома

Игра «от двери до двери»

В этой афере коммивояжер предлагает вам «хорошую сделку», потому что «просто так получилось, что мы находимся по соседству со всеми нашими материалами и оборудованием.«Контракт обычно нужно подписывать сразу, чтобы получить специальную цену.

Или продавец может бесплатно предложить «осмотреть» вашу печь, дымоход или крышу. После этого вам говорят, что должны быть выполнены немедленные и дорогостоящие ремонтные работы. Затем человек предлагает выполнить работу, и у него есть готовый контракт, который вы должны подписать.

Исчезающий подрядчик

Никогда не позволяйте подрядчику уговорить вас внести крупный первоначальный взнос «для оплаты материалов». Подрядчик может обналичить залог и никогда не закончить или даже не начать работу, для которой его наняли.

Сведите первоначальный взнос к минимуму (мы рекомендуем 10%) и никогда не платите полную сумму контракта до того, как вся работа будет выполнена. Помните, что у законных компаний, занимающихся ремонтом домов, достаточно кредитов, чтобы купить необходимые им материалы.

Сделка без бумаги

Отсутствие необходимых документов — смет, контрактов, профессиональных лицензий, разрешений на строительство — является предупреждающим признаком того, что подрядчик не заслуживает доверия.

Контракт – это ваша лучшая защита как потребителя.

Также рекомендуется избегать сделок за наличные. Хотя они могут быть привлекательными, если с вашим проектом что-то пойдет не так, у вас не будет подтверждения оплаты без квитанции.

Помните, уважаемые компании соблюдают закон. Профессиональная лицензия показывает, что подрядчик имеет право выполнять работу, для которой вы его нанимаете, например, сантехнические или электрические работы. Разрешения на строительство позволяют вашему муниципалитету убедиться, что любые запланированные вами работы соответствуют стандартам и подзаконным актам Строительного кодекса.

Задавайте правильные вопросы

  • Могу ли я получить рекомендации от людей, которые выполняли подобную работу на дому?
  • Будет ли моя смета включена в мой контракт?
  • Вы получите разрешение на строительство от моего имени? Вы можете указать это в моем контракте?
  • Как мы будем разрешать любые разногласия или споры? Вы можете включить это в контракт?
  • Если я отменю контракт после начала работ, придется ли мне платить за какие-либо работы или материалы?

Въезд и выезд — Residence Life

Дата выезда

Дата выезда весной 2022 года:   14 мая 2022 года, полдень.

Круглосуточная политика: резидентов попросят освободить место в течение 24 часов после последнего выпускного экзамена. Если вы хотите сделать исключение, обратитесь к директору зала.

Уборка и проверка

Подробная информация о процедуре выписки будет предоставлена ​​директором зала. Как правило, все студенты должны будут сделать следующее, прежде чем выселятся из своих комнат:

  • Уберите ВСЕ вещи из своей комнаты
  • Очистить комнату до состояния, в котором она была, когда вы въехали
  • Верните ключ на стойку регистрации и заполните контрольный конверт.
  • Учащиеся могут иметь помощников, которые помогут им переносить предметы. Мы не ограничиваем количество помощников, но просим вас соблюдать осторожность в отношении того, сколько людей будет приходить в общежития.

Чистящие средства и другие инструменты можно взять на стойке регистрации. Если у вас есть вопросы о процессе уборки, пожалуйста, свяжитесь с директором зала.

В следующем видео вы найдете дополнительные советы по успешному выезду:

Детали повреждений

Чтобы получить более полное представление о расходах, связанных с поврежденными номерами, ознакомьтесь со следующими справочниками цен:

Примечание. На этом листе перечислены не все области повреждения.Необычные повреждения и те, которые не перечислены в этом листе, будут рассмотрены директором вашего общежития и координатором по объектам Residence Life.

Зоны загрузки

Начиная с понедельника, 2 мая, обозначенные зоны вокруг каждого общежития станут 1-часовыми парковочными зонами для погрузки транспортных средств. Транспортные средства-нарушители будут подвергаться многократному штрафованию (каждые 60 минут).
 
Служба парковки UWL также требует, чтобы все, кто в настоящее время припарковался на участках R-2 (участок Коут), R-1 (участок Энджелла), R-3 (участок Игла) или R-4 (участок Рейтера и Сэнфорда), припарковали свои транспортное средство вдали от общежитий, чтобы жильцы могли загрузиться возле здания.Начиная с понедельника, 9 мая, действительные разрешения для R-1, R-2 и R-3 также могут парковаться на пригородной стоянке C7 (рядом с REC) и на стоянке.

Водители должны соблюдать все знаки «Въезд запрещен».

101 способ позаботиться о себе, когда мир кажется подавляющим.

Я думаю, что для большинства из нас бывают моменты в жизни, когда все это кажется слишком.

Бывают дни, недели, месяцы, а может быть, и годы, когда по какой-то причине становится тяжело просто прожить день, пойти на работу или переставить одну ногу перед другой.Действительно, очень тяжело.


Фото с сайта iStock.

Может быть, это потому, что вы боретесь с тревогой, депрессией или другим психическим заболеванием.

Может быть, это потому, что тебе разбили сердце. Возможно, вы пережили физическую или эмоциональную травму. Возможно, вы глубоко скорбите. Или, может быть, нет понятной причины, почему вы плохо себя чувствуете.

В любом случае, я хочу, чтобы вы знали: это нормально, если вы переживаете трудные времена.

Это не делает вас менее привлекательным, достойным или способным. Это просто означает, что вы человек. Иногда быть человеком может быть грязным, трудным, запутанным, болезненным опытом.

Итак, если вы или кто-то, кого вы любите, переживаете одно из этих трудных времен прямо сейчас, время, когда все кажется слишком сложным, я хочу предложить 101 совет по уходу за собой, чтобы помочь вам или вашему близкому человеку. пережить это время.

Фото с сайта iStock.

1. Поплакать от души, долго, до дрожи.

2. Позвоните близкому другу или члену семьи и обсудите это.

3. Заявить о болезни. Потратьте время на комп, если можете. Устройте себе день психического здоровья.

4. Откажитесь от дополнительных обязательств, хлопот и всего, что отнимает ваше драгоценное время на уход за собой.

5. Запишитесь на сеанс (или больше!) к своему терапевту.

6. Снизьте свои ожидания от себя в это время. Когда вы переживаете трудные жизненные времена, я призываю вас смягчить свои ожидания в отношении себя и других.

7. Ложитесь пораньше в постель с хорошей книгой и чистыми простынями.

8. Посмотрите утешительное/глупое/смешное/беззаботное телешоу или фильм. («Парки и зоны отдыха», кто-нибудь?)

9. Перечитайте свои любимые книжки с картинками и главами из детства.

10. Попросите немного любви и нежности у своих друзей в социальных сетях. Позвольте им прокомментировать ваш пост и напомнить вам, что вы любимы.

11. Посмотрите на некоторые действительно великолепные произведения искусства.

12.Посмотрите на YouTube видеоролики Эллен ДеДженерес и ее очаровательных детей, участвующих в ее шоу.

13. Просмотрите списки восстановления веры в человечество со всего Интернета.

14. Просить о помощи. От того, от кого вам это нужно — от вашего начальника, вашего врача, вашего партнера, вашего терапевта, вашей мамы. Пусть люди знают, что вам нужна помощь.

15. Закутайтесь в уютный флисовый плед и выпейте чашечку горячего чая.

16. Дыши. Глубоко. Медленно. Четыре на входе. Шесть на счету.

17. Гидрат. Вы сегодня выпили достаточно воды?

18. Еш. Вы сегодня ели что-нибудь полезное и питательное?

19. Сон. Вы спали семь-девять часов? Не пора ли отдохнуть?

20. Душ. Затем высушите волосы и наденьте одежду, в которой вам будет хорошо.

21. Выйдите на улицу и позагорайте.

22. Мягко двигайтесь так, чтобы вам было приятно. Может быть, цель в течение 30 минут.Или 10 минут, если 30 слишком много.

23. Прочтите историю (или истории) о людях, которые преодолели невзгоды или, возможно, также справились с психическим заболеванием. (Лично я восхищаюсь историей Дж. К. Роулинг.)

24. Сходите на встречу из 12 шагов. Или любое групповое собрание, на котором предлагается поддержка. Например, просмотрите списки церквей, больниц или школ.

25. Если вы подозреваете, что с вами что-то физиологически не так, обратитесь к своему врачу и/или психиатру и поговорите с ними.Лекарства могут помочь вам в это время, и специалисты могут помочь вам в оценке этого.

26. Примите долгую горячую ванну. Зажгите свечу и побалуйте себя.

27. Читайте вдохновляющие цитаты.

28. Обнять кого-нибудь или что-нибудь. Твой партнер. Подушка. Собака твоего друга.

29. Читайте предыдущие электронные письма, открытки, письма и т. д. от друзей и семьи, которые напоминают вам о более счастливых временах.

30. Трикотаж. Лепить. Печь. Задействуйте руки.

31. Истощайте себя физически — бег, йога, плавание, все, что помогает вам почувствовать усталость.

32. Запишите это. Идите в свободной форме в журнале или на компьютере. Вытащите все и проветривайте.

33. Составьте план, если вы чувствуете себя подавленным. Перечислите, что вам нужно сделать дальше, чтобы справиться с тем, с чем вы столкнулись. Разбейте его на управляемые и понятные части.

34. Напомните себе, что вам нужно продержаться только следующие пять минут. Потом следующие пять. И так далее.

35. Выделите пять минут на медитацию.

36. Составьте список из 25 причин, по которым с вами все будет в порядке.

37. Составьте список из 25 примеров того, что вы преодолели или достигли.

38. Составьте список из 25 причин, по которым вы хороший, милый человек.

39. Составьте список из 25 вещей, которые делают вашу жизнь прекрасной.

40. Понюхайте ароматы, которые принесут вам радость или напомнят о более счастливых временах.

41. Попросите поддержки у друзей и семьи с помощью текстового сообщения, если голосовое общение кажется вам слишком сложным. Попросите их связываться с вами с помощью текстовых сообщений ежедневно или еженедельно, в зависимости от того, что вам нужно.

42. Лягте на землю. Пусть земля или пол держат вас. Вам не нужно держать все это в себе.

43. Очистите угол комнаты вашего дома. Иногда уборка может помочь успокоить наш разум.

44. Спросите себя: каков мой следующий ближайший приоритет? Делай то то. Затем задайте вопрос еще раз.

45. Почитай стихи. Руми, Хафиз и Мэри Оливер превосходны.

46. Сделайте технический перерыв. Удалите или деактивируйте социальные сети, если они сейчас слишком навязчивы.

47. Или, может быть, обратиться в тех. Если вы были в изоляции, возможно, общение с друзьями и семьей в Интернете может быть приятным.

48. Появляйтесь на публике и будьте рядом с другими. Вам не нужно заниматься, но, возможно, сядьте в кафе или на скамейку в музее и впитайте в себя человечность вокруг вас.

49. Или, если вы чувствуете себя слишком насыщенным общением, идите домой. Отмените планы и займитесь интровертными частями себя.

50. Попросите друзей и родственников напомнить вам, что все будет хорошо и что то, что вы чувствуете, временно.

51. Повесьте рождественские гирлянды в своей спальне. Они часто делают вещи более волшебными.

52. Потратьте немного денег и побалуйте себя заботой о себе и комфортом. Может быть, взять такси вместо автобуса. Купите обед вместо того, чтобы заставлять себя упаковывать его. Купите цветы, которые вас радуют.

53. Сделать арт. Нарисуйте мелками. Побрызгайте акварелью. Нарисуйте камень. Что бы ни. Просто создайте что-нибудь.

54. Прогуляйтесь по окрестностям и посмотрите на красивые дома и то, как люди украшают свои сады.Восторг от разнообразия дизайна.

55. Посетите местную службу спасения животных или станьте волонтером. Погладьте некоторых животных.

56. Посмотрите на фотографии людей, которых вы любите. Установите их в качестве обоев вашего телефона или ноутбука.

57. Создайте и прослушайте список воспроизведения песен, которые напомнят вам о более счастливых временах.

58. Почитайте духовную литературу.

59. Кричите, колотите подушки, рвите бумагу, трясите телом, чтобы вывести энергию.

60. Ешьте любимые, самые успокаивающие продукты.

61. Посмотрите онлайн старые видео «Соседство мистера Роджерса».

62. Выключите свет, сядьте, смотрите в пространство и абсолютно ничего не делайте.

63. Выберите одно или два дела, которые кажутся прогрессом, и сделайте их. Заправь свою постель. Убери посуду. Вернуть электронное письмо.

64. Ходите в церковь или на богослужение. Сядьте среди других и впитывайте любое руководство или благодать, которые вам приятны.

65. Позвольте себе фантазировать о том, чего вы надеетесь или к чему стремитесь.В ваших мечтах и ​​мечтах есть подсказки и энергия, на которые стоит обратить внимание.

66. Смотрите видеоролики о реакциях автономных сенсорных меридианов, которые помогут вам успокоиться и заснуть ночью.

67. Слушайте пение монахов, пение тибетских чаш или звуки природы, чтобы успокоиться.

68. Раскрась в некоторых раскрасках.

69. Вспомните старое хобби. Даже если это кажется немного вынужденным, попробуйте свои силы в вещах, которые вам раньше нравились, и посмотрите, что получится у вас.

70. Отправляйтесь к океану. Поглотите отрицательные ионы.

71. Отправляйтесь в горы. Поглотите силу и безопасность их.

72. Иди в лес. Испейте убежище, жизнь и святость деревьев.

73. Отложите личные справочники и возьмите старую добрую художественную литературу.

74. Помните: ваша единственная задача сейчас — ставить одну ногу перед другой.

75. Позвольте, почувствуйте и выразите свои чувства — все! — безопасно и правильно.Обратитесь за помощью, если вам нужна поддержка в этом.

76. Слушайте грустные песни или смотрите грустные фильмы, если вам нужно поплакать. («Стальные магнолии», кто-нибудь?)

77. Безудержно танцуйте под свои любимые, самые дурацкие песни из школьных лет.

78. Опусти руки в грязь. Если у вас есть сад, идите в сад. Если у вас есть комнатные растения, ухаживайте за ними. Если у вас нет растений или сада, выйдите на улицу. Сходите в местный питомник, потрогайте и понюхайте все великолепные растения.

79.Если вы хотите весь день лежать в постели и смотреть Netflix, сделайте это. Предаваться.

80. Смотрите или слушайте комедийные шоу или глупые подкасты.

81. Найдите примеры людей, которые прошли и преодолели то, с чем вы сейчас сталкиваетесь. Ищите модели вдохновения.

82. Получите квалифицированную помощь по любому вопросу. Будь то терапия, психиатрия, адвокат, духовенство или что-то еще, пусть это сделают те, кто обучен поддерживать вас.

83. Узнайте, через что вы проходите.Узнайте о том, с чем вы сталкиваетесь, что вы можете ожидать, и как вы можете поддержать себя в этом месте.

84. Установите режим и придерживайтесь его. Рутина может принести столько комфорта и заземления в периоды жизни, которые кажутся хаотичными или неконтролируемыми.

85. Сделайте несколько хардкорных вложений и сделайте свой дом или спальню максимально уютными, красивыми и комфортными.

86. Вставай рано и встречай рассвет.

87. Выйдите на улицу, поставьте стул и наблюдайте за закатом.

88. Составьте свой собственный список успокаивающих действий, которые задействуют все пять ваших чувств.

89. Разработайте для себя поддерживающий утренний ритуал.

90. Разработайте для себя расслабляющий вечерний ритуал.

91. Присоединяйтесь к группе поддержки для людей, которые проходят через то же, что и вы. Ознакомьтесь со списками местных больниц, библиотек, церквей и университетов, чтобы узнать, что там есть.

92. Станьте волонтером в местном приюте, больнице или доме престарелых.Практикуйтесь в служении другим, которые, возможно, также переживают трудные времена.

93. Сопровождайте друга или члена семьи куда-либо. Даже если они просто составляют им компанию, пока они бегают по делам, иногда такой контакт может ощущаться как хорошая забота о себе.

94. Погуляйте с собакой. Или одолжите у друга собаку и погуляйте с ней.

Этот кенгуровый пес любит прогулки.

95. Бросьте вызов своему негативному мышлению.

96. Практикуйте техники заземления и релаксации.

97. Сделайте что-нибудь спонтанно. Ходите пешком или ездите на работу другим способом. Закажите что-нибудь новенькое из меню. Слушайте плейлист с новыми песнями.

98. Поработайте со своим врачом, натуропатом или диетологом, чтобы разработать план физических упражнений и план питания, которые будут поддерживать все, с чем вы сталкиваетесь прямо сейчас.

99. Молитесь. Медитировать. Напишите письмо Богу, Вселенной, Источнику, своему высшему Я — всему, во что вы верите.

100. Насколько можете, старайтесь доверять процессу.

101. Наконец, помните, то, через что вы сейчас проходите, временно. Это может не ощущаться изнутри того трудного времени, в которое вы попали, но это тоже пройдет, и однажды вы снова почувствуете себя иначе. Если вы не можете верить в это, позвольте мне надеяться на вас.

Этот список на самом деле является лишь отправной точкой, призванной стимулировать ваши собственные размышления о том, как лучше всего позаботиться о себе в трудные жизненные времена, и пробудить ваше любопытство и интерес к укреплению вашей заботы о себе сейчас и в будущем.

Это не носит предписывающего характера, и я не имею в виду, что вам нужно делать все или некоторые из этих вещей, чтобы хорошо заботиться о себе. Вы эксперт своего собственного опыта, и я надеюсь, что вы знаете, что лучше для вас.

Кроме того, я надеюсь, что, читая это, вы слышите, как я говорю, как нормально и естественно бороться и переживать эти трудные, трудные времена. Это часть человеческого бытия.

Вы не одиноки в этом.

GIF через «Друзей».

11 Автомобили, которые легко обслуживать и ремонтировать

Что делает автомобиль простым в обслуживании и ремонте?

Многие факторы влияют на то, что одни транспортные средства легче ремонтировать и обслуживать, чем другие.Конечно, самыми простыми являются автомобили, которые вообще редко приходится ремонтировать.

Они могут быть такими же простыми, как большие моторные отсеки с местом для работы и беспрепятственным доступом к компонентам. Цветовая маркировка элементов, обслуживаемых пользователем, и четкие инструкции в руководстве по эксплуатации также облегчают работу с автомобилем. Если вы можете починить машину с помощью основных инструментов, это сделает ремонт простым и дешевым. Если вам нужны дорогие нестандартные инструменты, все становится сложнее.

По большей части старые автомобили легче обрабатывать, чем новые модели.У многих будут системы, которые проще ремонтировать, например, шестиступенчатая механическая коробка передач вместо 10-ступенчатой ​​автоматической. Вероятно, существует широкая база знаний, чтобы объяснить, как диагностировать и устранять проблемы. Например, погуглите проблему с Toyota Tacoma 2015 года, и, вероятно, будет страница за страницей видео на YouTube, в которых показано, как ее исправить.

Чем популярнее автомобиль в общем объеме продаж или во внимании энтузиастов, тем легче будет доступ к информации о ремонте. Интернет-форумы пользователей являются отличными источниками информации, которые упрощают и удешевляют обслуживание автомобилей.

Еще одним фактором является доступ к деталям. Если автомобиль некоторое время не использовался и было произведено много, будет легче найти запчасти, и могут быть доступны менее дорогие запасные части. Другими словами, для такого автомобиля, как Honda Civic 2016 года, найти запчасти будет проще и дешевле, чем для BMW 5 серии 2020 года.

Важно помнить, что на современных автомобилях есть некоторые системы, к которым не стоит прикасаться «самодельщикам» или неопытным механикам. Такие вещи, как расширенные функции безопасности и помощи водителю, требуют дорогостоящих инструментов и специальной подготовки для обслуживания.Точно так же многие современные силовые агрегаты и автомобильную электронику можно диагностировать, программировать и обновлять только с использованием запатентованного оборудования, которое можно найти только в франчайзинговых салонах по продаже новых автомобилей.

10 прав на аренду жилья, о которых должен знать каждый студент

Легко потеряться в волнении переезда в новое арендованное жилье, но жизненно важно, чтобы студенты-квартиросъемщики знали свои права, прежде чем что-либо подписывать. Воспользуйтесь нашими советами, чтобы вас не обманули.

Авторы и права: Йозеф Сова (на заднем плане), Владимир Георгиев (на переднем плане) – Shutterstock

Слишком часто мы слышим истории о том, как арендодатели пользуются отсутствием знаний у молодых людей, когда речь идет об их правах аренды.

Мы здесь, чтобы вооружить вас фактами, чтобы вы точно знали, что делаете, и не должны с этим мириться. В конце концов, если вы хорошо осведомлены, вы можете сэкономить серьезные деньги на аренде.

Независимо от того, переезжаете ли вы в свою первую частную квартиру, или вы уже знакомы со сценой аренды дома, вам необходимо знать свои права как арендатора.

Прежде чем углубиться в детали ваших прав как частного арендатора, мы разъясним значение HMO (многоквартирный дом).

Больничная касса — это более крупная собственность, в которой проживают три или более не связанных между собой человека, которые пользуются общими удобствами, такими как туалет, ванная комната или кухня. И под «неродственными» мы подразумеваем арендаторов, которые не являются частью одного и того же «домашнего хозяйства» (т. е. семьи или пары).

Большинство студенческих общежитий будут квалифицироваться как HMO, и при сдаче в аренду такой недвижимости арендодатели должны следовать дополнительным процедурам (которые мы объясним по мере прохождения).

  • Пожарная безопасность в сдаваемых в аренду объектах

    Кредит: NBC

    Есть несколько вещей, которые ваш домовладелец должен сделать по закону, чтобы гарантировать вашу защиту от пожара в вашей собственности.

    Во-первых, в вашем доме должны быть соответствующие средства пожарной эвакуации и по крайней мере одна пожарная сигнализация  на каждом этаже здания, используемого в качестве жилого помещения.

    В любой комнате, где есть работающий камин или горящая печь, также должен быть установлен детектор угарного газа (если в вашем доме его нет, мы настоятельно рекомендуем приобрести его и выставить счет за него вашему арендодателю).

    Если ваша собственность классифицируется как HMO, то ваш домовладелец также по закону обязан установить огнетушитель на каждом этаже.

    Убедитесь, что вы проверили, кто отвечает за обслуживание этих сигналов тревоги. Если это вы, вы должны убедиться, что они работают и никогда не садятся батареи. Однако стоит отметить, что арендодатель должен убедиться, что сигнализация работает в начале каждой новой аренды.

  • Может ли ваш арендодатель войти в вашу собственность?

    Кредит: Дата — Flickr

    Возможно, вы просто арендуете свой дом, но, вопреки распространенному мнению, арендодатель, агент по недвижимости или лица, действующие от их имени , не могут посещать недвижимость без предварительного предупреждения .

    Если им нужен доступ к собственности для осмотра или ремонта, они по закону должны уведомить вас не менее чем за 24 часа до появления.

    Если вы не сможете быть там, когда они придут, но вы бы предпочли, чтобы кто-то, кому вы доверяете, был там, когда они придут, вы можете попросить свидетеля.

    Единственный случай, когда им не нужно уведомлять за 24 часа, — это чрезвычайная ситуация , например, во время пожара, утечки газа, наводнения, инцидента, вызвавшего серьезные структурные повреждения, или когда преступление приняло разместить на территории.

  • Должны ли арендодатели проверять технику?

    Кредит: 20th Century Fox

    Все газовые приборы в собственности должны быть безопасно установлены, обслуживаться и ежегодно проверяться сертифицированным инженером по газовой безопасности. Должна быть запись о каждом чеке, и она должна храниться в собственности, чтобы доказать это.

    Попросите показать это перед подписанием контракта и убедитесь, что ваш арендодатель следит за ситуацией, пока вы там проживаете.

    По закону ваш арендодатель также обязан обеспечить безопасность любого электрического оборудования , которое он предоставляет, включая плиты, чайники, тостеры, микроволновые печи и пылесосы.

    Хотя это не является требованием закона, это часто делается с помощью PAT (тестирование портативных устройств), проводимого квалифицированным специалистом. Узнайте у своего арендодателя, какова их политика в этом отношении.

    Если вы надеетесь обновить свои кухонные принадлежности, это будет за ваш счет, за исключением случаев, когда электрические принадлежности, предоставленные вашим арендодателем, небезопасны. И прежде чем тратиться на что-либо, ознакомьтесь с лучшими кухонными гаджетами для студентов.

    Для любого оборудования, которое вы покупаете, стоит ознакомиться со сделками по страхованию студенческого имущества.

    И, что касается электробезопасности, арендодатели также должны убедиться, что все электроустановки (такие как штепсельные розетки, освещение и выключатели) проверяются зарегистрированным электриком не реже одного раза в пять лет.

  • Несут ли домовладельцы ответственность за борьбу с вредителями?

    Авторы и права: Columbia Pictures

    Студенческие дома часто становятся домом для нежелательных гостей (и мы не имеем в виду надоедливую половинку вашего соседа по дому, к вашему сведению).

    Когда дело доходит до заражения мышами, крысами, клопами и летучими мышами (да, даже летучими мышами), часто бывает трудно понять, кто несет ответственность, поскольку это зависит от ряда факторов.

    Если у вас есть мышей , немедленно свяжитесь с вашим арендодателем, и он должен разработать план избавления от них как можно скорее.

    Если вы обнаружите, что у вас крыс , сообщите об этом своему арендодателю и местному органу здравоохранения. Они составят планы для группы экспертов, которые приедут и разберутся с ними, поскольку крысы представляют огромный риск для здоровья и безопасности.

    С клопами немного сложнее. По сути, все сводится к тому, чья «вина» в том, что в доме есть клопы, что довольно сложно определить.

    Если клопы присутствовали, когда вы вселились, или заражение было вызвано каким-либо дефектом имущества или его содержимого, арендодатель обязан решить эту проблему. Если они появились после того, как вы въехали, и с вашей стороны возникла халатность (например, плохая гигиена или нерегулярная уборка), скорее всего, вам придется избавиться от клопов.

    Короче говоря, есть несколько основных вещей, которые следует учитывать, если у вас есть проблема с вредителями:

    Что нужно знать, если вы заразились вредителями
    • Покрывается ли это вашим договором аренды? Если в вашем договоре указано, что ваш арендодатель несет ответственность за борьбу с вредителями, вы можете потребовать от него этого.
    • Были ли там вредители, когда вы въехали? Если вредители или паразиты присутствуют с момента вашего въезда, скорее всего, ответственность за их устранение лежит на вашем арендодателе.
    • Было ли заражение вызвано неисправностью? Например, если есть дыры в стенах и полу (не по вашей вине), которые ваш арендодатель не заделал, то вредители будут его ответственностью.
    • Было ли заражение вызвано вами? Большой для некоторых студентов. Если вы привлекаете паразитов, не избавляясь должным образом от мусора или не оставляя еду, то это ваша проблема.
    Никто не хочет обнаружить нашествие паразитов при въезде, но для этих студентов это была лишь верхушка айсберга.
  • Разрешено ли арендаторам принимать гостей или субаренду?

    Кредит: Universal Pictures

    В большинстве договоров об аренде не упоминается слишком много о приеме гостей, поэтому обычно речь идет больше о достижении взаимопонимания с соседями по дому, чем о чем-либо еще. В такие времена определенно помогает жить с друзьями.

    Но если кто-то возражает против того, чтобы вы принимали гостей, вам может помочь наш путеводитель по работе с коварными соседями по дому.

    Независимо от того, живете ли вы с друзьями или нет, всегда полезно помнить о тех, с кем вы делитесь, особенно если ваш гость будет спать в общей зоне   .И если ваши гости причинят какой-либо ущерб, помните, что вы будете нести ответственность за это.

    Если вы или ваш сосед по дому принимаете деньги от гостя за проживание, или если вы хотите сдать любую из ваших комнат временно на Airbnb или что-то подобное, это считается субаренда .

    Субаренда почти всегда будет противоречить вашему договору аренды, поэтому, если вас поймают, вас могут даже выселить . Единственный способ обойти это — сначала попросить разрешения у своего арендодателя (очень приятно!) и взять его оттуда.Но не задерживайте дыхание…

  • Можно ли украсить арендованный дом?

    Авторы и права: 976photo Studio – Shutterstock

    Прежде чем приступить к покраске стен или капитальному ремонту, вам необходимо получить письменное разрешение от домовладельца.

    Некоторые арендодатели разрешат вам покрасить стены, если вы хотите, иногда с оговоркой, что вам нужно будет покрасить стены обратно в их первоначальный цвет, прежде чем покинуть (так что, если вы собираетесь жить там только короткое время, следует подумать, действительно ли оно того стоит).

    Если вы не можете покрасить стены, вы можете вместо этого украсить свою комнату такими вещами, как подушки, коврики и фотографии в симпатичных рамках. Только будьте осторожны, не повредите стены — если вы будете забивать гвозди или использовать Blu Tack, вы можете получить большой счет, когда придет время съезжать.

    Как правило, недвижимость при выезде должна выглядеть так же, как и при въезде – если вы помните об этом, чувствуя себя как дома, вы не ошибетесь!

  • За какой ремонт отвечают арендодатели?

    Кредит: Warner Bros.

    Если есть какие-либо проблемы с недвижимостью, которые могут привести к несчастному случаю, немедленно сообщите об этом своему арендодателю.

    Ваш арендодатель несет ответственность за большинство капитальных ремонтов , включая любые неисправности:

    • Структура объекта (стены, крыша, окна и двери)
    • Раковины, ванны и туалеты
    • Трубы и электропроводка
    • Отопление и горячее водоснабжение (включая котельную)
    • Безопасность газовых и электрических приборов.

    Мелкий ремонт , такой как замена лампочек и предохранителей, как правило, возлагается на арендатора. Кроме того, любой ущерб, причиненный вами или вашими гостями, должен быть устранен вами.

    Проблемы с сыростью затрагивают многих квартиросъемщиков-студентов (26%, согласно нашему последнему Национальному опросу по размещению студентов). Ответственность за это несет ваш арендодатель или нет, зависит от того, кто ее вызвал. Например, если вы не проветриваете помещение должным образом и вызываете конденсацию сырости, то это может быть вашей обязанностью исправить это.

    Большинство арендодателей будут благоразумны и сделают все необходимые изменения, которые входят в их обязанности, как можно скорее, но если у вас возникли проблемы с запуском, вот шаблон запроса на ремонт, чтобы получить его в письменной форме (это должно сработать!) .

  • Может ли домовладелец вас выселить?

    Кредит: Нетфликс

    Существует ряд причин, по которым домовладелец может выселить вас на законных основаниях , в том числе следующие:

    • Просрочка арендной платы не менее чем на два месяца
    • Регулярные задержки с платежами
    • Нарушение любого из условий договора аренды
    • Доведение свойства до неприемлемого состояния
    • Сдача комнаты в субаренду без разрешения
    • Причинение серьезных неудобств соседям
    • Использование имущества в незаконных целях, таких как торговля наркотиками
    • Отказ покинуть территорию по истечении срока действия вашего контракта.
    Что делать, если ваш арендодатель хочет, чтобы вы уехали

    Немедленно обратитесь за юридической консультацией, если домовладелец угрожает вас выселить. Если в вашем уведомлении о выселении нет постановления суда , это незаконно . Выселить вас может только судебный пристав с действительным ордером.

    Использование арендодателем любой тактики домогательства для того, чтобы выгнать вас из собственности, также считается преступлением. К ним относятся:

    • Отключение электричества или газа
    • Угрозы и физическое насилие
    • Отказ от ремонта
    • Удержание ключей.

    В этом случае вам следует немедленно позвонить в полицию .

  • Сколько предупреждений вам нужно, прежде чем съехать?

    Кредит: dotshock – Shutterstock

    Когда вы подписываете договор аренды с фиксированным сроком (например, на 12 месяцев), ваш арендодатель не может попросить вас уйти досрочно , за исключением случаев, когда соглашение об аренде прямо разрешает ему досрочное расторжение договора.

    Для этого в договоре должен быть пункт о расторжении договора — это означает, что либо вы, либо арендодатель можете прекратить аренду досрочно по истечении указанного периода, если уведомление будет направлено в письменной форме (т.грамм. вы можете разорвать договор с уведомлением за два месяца в любой момент по истечении шести месяцев).

    Без оговорки о разрыве вы сможете прекратить аренду досрочно, только если ваш арендодатель согласится (это более вероятно, если вы сможете найти нового арендатора, который заменит вас) или при определенных обстоятельствах, например, если ваш арендодатель нарушит свои договорные обязательства. В противном случае вам все равно придется платить за аренду до конца контракта.

    Для периодической аренды (когда она продлевается каждую неделю или месяц в течение неопределенного периода времени) все немного по-другому — ознакомьтесь с этой информацией от Shelter для получения более подробной информации.

    Любое уведомление о выезде должно быть в письменной форме и содержать дату окончания срока аренды, а также подпись лица, подающего уведомление.

  • Правила депозитной схемы аренды

    Кредит: Роб Понгсаджапан — Flickr

    По закону каждый арендодатель обязан разместить ваш жилищный залог в рамках государственной депозитной программы, называемой схемой Tenancy Deposit Protection (TDP).

    Это обеспечивает равную защиту обеих сторон в случае любых споров.Если ваш арендодатель не внесет ваш залог в схему TDP в течение 30 дней с момента его получения от вас, вы можете получить причитающуюся компенсацию .

    Если вы хотите убедиться, что вам полностью вернули залог за аренду в конце срока аренды, ознакомьтесь с советами в нашем руководстве.

  • Если вы считаете, что ваш арендодатель нарушает условия вашего договора аренды или действует незаконным образом, обратитесь за консультацией в местное бюро консультаций для граждан (или в офис вашего общежития, если вы живете в общежитии). .

    Они помогут вам решить любые проблемы и посоветуют, как лучше поступить.

    Хорошие новости: арендная плата теперь запрещена на большей части территории Великобритании! Но есть некоторые исключения — узнайте, нужно ли вам их платить.

    Услуги — Жилые и программы первого года обучения

    Ведение домашнего хозяйства и чистота

    Каждый жилец несет ответственность за постоянное содержание своей комнаты в чистоте и порядке.Студенты должны будут предоставить свои собственные чистящие средства. Мусор необходимо выносить в соответствующие контейнеры и перерабатывать в мусорные баки. Учащийся ни в коем случае не должен выносить мусор из своей комнаты в коридор или в общий туалет. Любой мусор, оставленный за пределами студенческой комнаты, будет подлежать дисциплинарным мерам, включая штрафы. Учащиеся, нарушающие эти правила, создают опасную среду обитания и могут быть переселены в новое жилье.

    Общественные ванные комнаты, включая душевые, в залах традиционного стиля (Хэнсон, Хубер, Массельман, Патрик, Пол, Райс, Стивенс и Стайн) и общежитиях колледжей убираются Службой уборки колледжей.Если вы проживаете в комнате или апартаментах с собственной ванной комнатой, Геттисбергский колледж уберет эти ванные комнаты во время зимних каникул. В противном случае жильцы несут ответственность за уборку и содержание личных ванных комнат.

    Коридоры, лестницы, кабинеты и другие общественные места ежедневно убираются обслуживающим персоналом. Места общего пользования в люксах и апартаментах находятся в ведении жильцов.

    Мебель

    Жилые комнаты оборудованы односпальными кроватями (за исключением номеров в гостиницах «Президент Инн» и «Люкс»), письменными столами, письменными стульями, комодами, книжными полками, шкафами, оконными шторами, матрасами, контейнерами для мусора и отходов.Жильцы могут расставлять мебель в своих комнатах разумным и безопасным образом; при условии, что вся мебель возвращается на свое первоначальное место, когда пространство освобождается. Расстановка мебели не может загораживать или ограничивать выход из спальни/спальни к двери. Персонал колледжа оставляет за собой право ограничить количество мебели в отдельной комнате, если количество или расположение мебели слишком велико. Мебель нельзя перемещать из одной комнаты в другую в общежитии или из одной квартиры в другую.Неиспользуемая мебель, образовавшаяся в результате освобождения комнаты, не может быть перемещена в коридоры или кладовые. Мебель, предназначенная для холлов, кабинетов и зон отдыха, не может быть перенесена в комнаты студентов. Сотрудники колледжа имеют право вернуть мебель на место. Несанкционированное владение имуществом Колледжа может привести к исковым действиям и/или денежным штрафам.

    При освобождении комнаты уберите всю мебель, не принадлежащую колледжу. В противном случае взимается плата за удаление.

    Потребности в техническом обслуживании

    Жители не должны пытаться устранять повреждения в своих комнатах или местах общего пользования общежитий.Чтобы сообщить о проблемах с техническим обслуживанием или отправить запросы на рутинную работу, вы можете связаться со Службой поддержки через их онлайн-систему отчетности, которую можно найти на целевой странице студента на веб-сайте Колледжа («Служба поддержки»). В рабочее время, в случае чрезвычайной ситуации, такой как пожар, наводнение, отсутствие электричества/воды/отопления/кондиционирования воздуха, переполненные туалеты/раковины и утеря ключей, обращайтесь в Службу эксплуатации по телефону 717-337-6700. В нерабочее время, пожалуйста, свяжитесь с Департаментом общественной безопасности по телефону 717-337-6911.

    Отчеты о состоянии комнат/квартир

    При заселении обратите особое внимание на состояние вашей комнаты. Когда студенты впервые прибывают в кампус, их просят заполнить онлайн-форму инвентаризации и состояния комнаты в течение первой недели после заселения. Посетите веб-страницу услуг по обслуживанию помещений, чтобы заполнить форму инвентаризации и состояния помещений (RIC), или воспользуйтесь ссылкой, которую можно найти в Интернете в разделе «Мое жилье самообслуживания». Студенты несут ответственность за перечисление инвентаря мебели и всех повреждений, обнаруженных в помещении.Студенты могут быть привлечены к ответственности за ущерб и/или пропажу мебели, которые они не указали. Важно, чтобы учащиеся тщательно проверяли все зоны комнаты/люкса/апартамента (включая места общего пользования в люксах и апартаментах), чтобы не взимать плату в конце года.

    Если форма инвентаризации и состояния помещений (RIC) не будет отправлена ​​в течение первой недели после прибытия, учащиеся не будут иметь права на апелляцию о возмещении ущерба по завершении проживания. Любой ущерб, нанесенный комнате во время проживания, будет снят со счета учащегося Службой обслуживания.Если у вас есть какие-либо вопросы относительно того, разрешены ли определенные предметы, обратитесь к сотруднику вашего студенческого персонала или в Управление программ проживания и обучения первого года обучения.

    Ключи и блокираторы

    Любой учащийся, который не может попасть в свою комнату, может обратиться в Департамент общественной безопасности и попросить выдать зарезервированный ключ от комнаты, чтобы получить доступ к своей комнате. Применяются следующие инструкции и ожидания:

    • Зарезервированный ключ от номера (известный как «ключ от бара») может быть извлечен не более чем на 30 минут.Этот период времени дает учащимся достаточно времени, чтобы использовать «ключ от бара», чтобы войти в свою комнату, взять свой собственный ключ и вернуть «ключ от бара» в DPS.
    • Если «ключ от бара» не будет возвращен в течение 30 минут, будет отправлен заказ на смену замка, и учащемуся будет выставлен соответствующий счет.
    • Когда учащийся возвращает «ключ от бара» в DPS, он должен показать свой ключ от комнаты. Если они не покажут офицеру ключ от своей комнаты, будет размещено рабочее задание по замене замка и выдаче новых ключей за счет студента.

    Одалживание «ключа бара» бесплатно и доступно 24 часа в сутки. Учащийся может получить только ключ от комнаты, к которой он назначен, и должен предъявить удостоверение личности, чтобы получить «ключ от бара». Служба общественной безопасности может использовать CNAV для целей идентификации.

    Департамент общественной безопасности отреагирует на любые нештатные обстоятельства, связанные с ситуацией блокировки, когда учащийся не может получить «ключ от бара» самостоятельно. Студенты должны позвонить в Департамент общественной безопасности по телефону 717-337-6912; дополнительно может быть $15.00 грн за эту услугу. Ответы на блокировку будут иметь приоритет в зависимости от других потребностей сообщества и могут привести к значительным задержкам. Вам нужно будет предъявить ключ, когда вас впустят в номер. Непредоставление ключа от комнаты приведет к автоматической замене замка за счет учащегося.

    Утерянные (и не возвращенные) ключи

    Если вы потеряете или сломаете свой ключ в рабочее время, вы должны связаться со службой поддержки по телефону 717-337-6700. В нерабочее время и в выходные дни вам следует обращаться в Департамент общественной безопасности по телефону 717-337-6911.Пока ваш замок не будет изменен, вы можете одолжить «ключ от бара» у DPS. Как только ваш замок будет изменен, вы найдете уведомление на своей двери. Уведомление направит вас в DPS для получения нового ключа. Вашим соседям по комнате также нужно будет пойти в DPS, чтобы забрать свои новые ключи. Чтобы забрать новые ключи, вам придется вернуть «ключ от бара», а вашим соседям по комнате придется вернуть свои «старые» ключи.

    За первый потерянный ключ учащегося взимается плата в размере 150 долларов США, за второй потерянный ключ взимается плата в размере 250 долларов США, а за третий или более потерянных ключей взимается плата в размере 350 долларов США за каждый ключ.Эти сборы также применяются, когда студент не возвращает ключ при смене комнаты или выезде из общежития. Сюда входят студенты, которые отказываются от занятий или берут отпуск в любое время в течение или в конце семестра. Плата за утерю ключа автоматически выставляется на счет учащегося.

    Украшение комнаты

    Когда дело доходит до украшения комнат, ученики могут быть настолько изобретательны, насколько им хочется. Плакаты, растения и коврики — вот некоторые из типичных предметов, используемых для украшения студенческих комнат.Помните, что при прикреплении вещей к стенам или полу необходимо соблюдать осторожность, чтобы не повредить эти поверхности запрещенными предметами, такими как скотч, кнопки, гвозди, светодиодная лента и т. д. Учащиеся будут нести ответственность за такие повреждения. Если учащийся не уверен в том, что разрешено при персонализации его комнаты, он может спросить своего учащегося или профессионального сотрудника, прежде чем приступать к украшению.

    Повреждение комнаты

    Все комнаты в общежитиях будут проверены в конце учебного года.Эта инспекция включает в себя тщательную проверку каждой области помещения, включая спальни и общие помещения, такие как кухни и ванные комнаты. Счета за ущерб будут составлены на основе состояния комнаты, оценки материалов и времени, затраченного на приведение комнаты в состояние, в котором она была обнаружена по прибытии учащегося (состояние въезда).

    Повреждение мест общего пользования и вандализм

    Любые расходы на ремонт и/или замену в связи с повреждением и/или вандализмом в местах общего пользования, таких как гостиные, коридоры, ванные комнаты, противопожарное оборудование или торговые автоматы, будут оцениваться и взиматься со всего этажа или зала, если ответственное(ые) лицо(а) ) определить невозможно.Ущерб, нанесенный общим зонам люксов/апартаментов, будет взиматься со всех студентов люкса/апартаментов, за исключением случаев, когда студент принимает на себя личную ответственность за ущерб.

    Студентам предлагается взять на себя ответственность за свой зал, заявив о причиненном ими ущербе, попросив других студентов, причинивших ущерб, сообщить об этом или предоставив информацию властям Колледжа об ущербе и о том, кто несет за него ответственность. Ущерб в местах общего пользования оценивается, и учащимся выставляется соответствующий счет.После выставления счета за этот тип платежа вы не сможете обжаловать его, если не предоставите новую информацию о том, кто несет ответственность.

    Оспаривание возмещения ущерба

    Учащиеся будут уведомлены по электронной почте после того, как в их учетные записи будут добавлены обвинения в возмещении ущерба. Если учащийся хочет оспорить плату за обслуживание помещений, он может сделать это, следуя инструкциям в электронном письме. Каждая апелляция будет рассмотрена совместным комитетом, состоящим из сотрудников программы проживания и первого года обучения и службы обслуживания объектов.Апелляции рассматриваются только в том случае, если учащийся, подающий апелляцию, заполнил форму инвентаризации и состояния помещений (RIC) в начале своего проживания в этом конкретном месте.

    Персонал Службы обслуживания колледжей Геттисберга несет единоличную ответственность за завершение любого ремонта и, следовательно, имеет полное право выбирать квалифицированных подрядчиков и представительные строительные материалы для завершения ремонта. Сборы и информация, связанная с этой работой, считаются внутренней информацией Колледжа, и Колледж не обязан делиться этими данными со студентами или их семьями.Ремонтные работы должны проводиться только подрядчиками или персоналом Колледжа. С любого, кто попытается провести несанкционированный ремонт в люксе или комнате, будет взиматься полная стоимость замены или ремонта соответствующего предмета (ов), независимо от хода выполнения обязательства.

    Ремонт своими руками дешево и красиво фото зала: фото вариантов бюджетного ремонта, идеи для стильного дешевого ремонта — ISaloni — студия интерьера, салон обоев

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.