Ремонт квартире фото: Фото ремонта квартир 50 альбомов работ компании Ремстарт г. Санкт-Петербург

Содержание

Ремонт квартир фото | Красивый ремонт квартир фото

Скандинавия

Испанские кварталы

Новая Звезда

Переделкино Ближнее Город-парк

Татьянин Парк

Лучи

Домашний

Москва А101

Саларьево парк

Да Винчи

Ботанический cад 2

LIFE-Кутузовский

Родной Город. Каховская

Пресненский вал, 14

LIFE Ботанический сад

Perov Sky

Белые ночи

Букинист

Бунинские луга

Бутовские Аллеи

Водный

Гарден Парк Эдальго

Город на реке Тушино-2018

Зеленая линия

Квартал А101

Коммунарка

Легенда №18

Лобачевский

Магистр

Мкр. Эдальго

Москва и область

Москвичка

Невский

Новокосино

Опалиха О3

Первый Московский

Пироговская Ривьера

Рассказово

Резиденции Сколково

Румянцево-парк

Санрайз

Селигер Сити

Символ

Технопарк

Фили Град

Эталон-Сити

Ясный

МИР Митино

Триколор

Поколение

Летний сад

Wellton Park

ЗИЛАРТ

Лесопарковый

Ремонт квартир. 2000 фото готовых интерьеров —  

100 фото модных новинок, тенденций и стилей

Содержание:

  1. Главные тенденции
  2. Современный дизайн
  3. Смешанные стили
  4. Новинки

Функциональные и в то же время модные интерьеры квартир, которые найдете в данной статье, позволят вам превратить свое жилье в уютное, красивое и функциональное место. Посмотрите интересные идеи для стильной и модной квартиры 2020 года.

Дизайн квартиры 2020 года: главные тенденции модных интерьеров

Модные интерьеры оформлены чаще всего в соответствии с действующими тенденциями. Дизайн квартир 2020 года может быть интересным и современными, а также стильным. Достаточно хорошего сочетания функциональности интерьера и актуальных тенденций.

Современные модные интерьеры ассоциируются с минимализмом, простотой, открытым пространством, с новыми формами. Кроме того, все чаще сочетанием слов “современный дизайн интерьера” называют декор, в котором используются и другие стили, противоположные и отличающиеся в каждой форме и выражении, контрастируя с модернизмом.

Примером может быть возвращение к ретро, объединения в дизайне интерьера антиквариата, реставрированной мебели с изменением функционирования ее в интерьере. Термин “модно”, скрывающий множество правил и функций, каждый раз опирается на другие, в данный момент актуальные и более предпочтительные тенденции.

Современный дизайн квартир 2020 года

Когда думаете о современном интерьере, то часто напрашивается решение о дизайнерской мебели, предметах быта, которые предлагают магазины. Однако модные интерьеры, в которых современность принимает разную форму может ломать стереотипы или частично опираться на них, отклоняясь от принятых правил, удивляя простыми решениями или вполне абстрактным видением восприятия. Дизайн квартир 2020 года предназначен для того, чтобы пробудить воображение человека, вызвать эмоции, сломать границы или изменить восприятие на важные и менее значимые вещи. 

При оформлении интерьеров квартир 2020 года не забывайте делать это в первую очередь в соответствии с тем, что лично нравится.

Если организуете интерьер в современном стиле с яркими цветами и узорами, а на самом деле вам нравится классика, то не будете чувствовать себя хорошо в таком окружении. И это то, что вы должны иметь в виду при проектировании интерьеров квартир.

Вы должны решить, в каком направлении идти – либо выбрать свой собственный дизайн, либо интерьер, согласно диктованной моде. Не стоит теряться в окружающем вас мире и брать горстями то, что он предлагает. Иногда лучше использовать свои собственные идеи в дизайне интерьера и реализовать их – самостоятельно или с помощью архитекторов и декораторов, которые либо утвердят вас в своих видениях, или помогут придать им лучшую форму, учитывая все требования.

Помните, что интерьер должен быть для нас, а не мы — для интерьера.

Дизайн квартиры 2020 года: фото смешанных стилей

Уже несколько сезонов можно наблюдать возвращение к природе. В интерьерах квартир преобладают натуральный камень, дерево или необработанные стены из декоративного бетона. Аранжируя модный интерьер квартир, вспомните ведущие цвета, так как в этом году это пастели, с оттенками синего на переднем крае. В интерьере появились сапфиры, синие и изумрудные тона. Модный интерьер также использует стекло на стене, как элемент перегородки, а также фотообои, которые снова вернулись в тренд. Насыщенные цвета приветствуются.

Новинки дизайна квартир в 2020 году — идеи для модных интерьеров

Если у вас нет идеи о том, как украсить модную квартиру, воспользуйтесь вдохновением на представленных фотографиях данной статьи. В галереях вы найдете идеи для интерьеров в скандинавском, современном, гламурном стиле.

Интерьер квартир 2020 отличается. Одни любят пастельные тона, а другие чувствуют себя лучше в более смелых расцветках. Обустраивая свою квартиру, руководствуйтесь личным вкусом и тем, что в данный момент является трендом. А что будет модно в дизайне интерьера в 2020 году? Не нужно сразу разрушать стены и выбрасывать прошлогоднюю коллекцию мебели.

Иногда просто добавьте пару мелочей, перекрасьте стены или замените текстиль в доме, чтобы получить квартиру, как из каталога.

Модный дизайн квартиры в 2020 году — интенсивные цвета

Хитом 2020 года стали насыщенные цвета. Это не просто бутылочный зеленый и сочный гранат. В этом году цветовая палитра намного разнообразнее, означая широкие возможности аранжировки. В 2020 году будут преобладать цвета земли: песочные, коричневые, рыжие, зеленые или коралловые оттенки. Особое внимание будет уделено новому неоновому оттенку зеленого. Данный цвет вечный, так как намекает на природу и растительность, которых довольно часто не хватает в нашей среде. Эта расцветка представляет собой сочетание современности, свежести и спокойствия, исходящего от природы. Интерьеры таким образом станут оригинальными и неповторимыми. Помните, что не только стены могут быть подчеркнуты сильными цветовыми акцентами, сделайте также ставку на изменения аксессуаров, мягкой мебели или фасадов шкафов.

Ближе к природе

Сильные цветовые акценты прекрасно гармонируют с натуральными материалами, которые в 2020 году будут невероятно трендовыми. Вечный камень и дерево добавят роскоши и современности в интерьер. Архитекторы очень охотно обращаются к таким материалам, потому что эти типы дополнений дают замену общению с природой. В 2020 году популярность приобретут кирпичный и бордовый красный, карамельно-коричневый и желтый в оттенке охры.

Дизайн гостиной в квартире 2020 год — геометрические формы и этнические узоры

Геометрические формы и натуральные материалы — это оригинальное сочетание. Их стоит вводить в интерьер гостиной, и лучше всего это делать с дополнениями и деталями. Поставьте в зале геометрическую лампу, повесьте на стену круглое зеркало или установите прямоугольные мебельные ручки. В дополнение к этому, этнические узоры, относящиеся к культуре Африки, также будут модными.

Мягкие аксессуары — велюр

Эта тенденция также была известна ранее. Неудивительно, что и в 2020 году велюр стал гостить в интерьерах. Вы можете использовать его на мягкой мебели и в виде аксессуаров. И это, безусловно, добавит квартире нотки роскоши и уюта. Велюр будет работать в интенсивных цветах.

Гармония в интерьере — баланс во всем доме. Сохраните ее во всей квартире. Выбирайте дерево, камень и красочные аксессуары. Стремитесь к тому, чтобы оформление квартиры 2020 года принесло вам спокойствие и удовлетворение.

Ремонт квартир фото, дизайн квартир фото, интерьеры квартир

Тэги раздела: ремонт квартир фото, дизайн квартир, интерьеры квартир фото, красивый ремонт квартиры.

6

Перепланировка квартиры, 67 кв.м.Все фото проекта…

27

Интерьер квартиры для семьи с двумя детьмиВсе фото проекта…

14

Интерьер квартиры в АлуштеВсе фото проекта…

17

Дизайн квартиры в ЖК «Консоль»Все фото проекта…

14

Дизайн квартиры в ЖК «Смежный»Все фото проекта…

23

Дизайн квартиры в Москве, 87 кв.мВсе фото проекта…

8

Дизайн интерьера квартиры в черном цветеВсе фото проекта…

8

Интерьер квартиры 140 кв. м.Все фото проекта…

11

Интерьер квартиры, МоскваВсе фото проекта…

4

Интерьер двухкомнатной квартиры, МинскВсе фото проекта…

14

Интерьер квартиры площадью 130 кв.м.Все фото проекта…

8

Дизайн квартиры в центре КиеваВсе фото проекта…

19

Интерьер квартиры ArdecoВсе фото проекта…

20

Дизайн интерьера квартиры в ЖК «Лайнер»Все фото проекта…

20

Дизайн квартиры в Перми, 130 кв.м.Все фото проекта…

14

Дизайн интерьера квартиры от студии Vitta GroupВсе фото проекта…

33

Интерьер квартиры «4 Levels»Все фото проекта…

8

Дизайн квартиры с красивой детскойВсе фото проекта…

7

Большая квартира в светлых тонахВсе фото проекта…

11

Интерьер квартиры с элементами ар-декоВсе фото проекта…

8

Дизайн квартиры в стиле лофт, 45 кв.м.Все фото проекта…

12

Дизайн квартиры в ЖК «Белые Росы», 48 кв.м.Все фото проекта…

13

Проект квартиры-студии, 26 кв.м.Все фото проекта…

18

Интерьер квартиры в скандинавском стиле, 30 кв.м.Все фото проекта…

17

Дизайн квартиры в ЖК «Привилегия», Санкт-ПетербургВсе фото проекта…

14

Дизайн-проект квартиры в ЖК «Наследие»Все фото проекта…

10

Дизайн однокомнатной квартиры в ЖК «Ручьи»Все фото проекта…

8

Дизайн светлой квартиры с черной кухнейВсе фото проекта…

18

Интерьер маленькой квартиры 38 кв. м.Все фото проекта…

20

Дизайн квартиры в ЖК «Первый Московский»Все фото проекта…

23

Интерьер квартиры в ЖК «Академ Парк»Все фото проекта…

20

Однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге, 35 кв.м.Все фото проекта…

15

Проект однокомнатной квартиры для молодой девушкиВсе фото проекта…

16

Дизайн-проект квартиры в ЖК «Гринфилд», МоскваВсе фото проекта…

10

Интерьер квартиры от Екатерины ФедоровойВсе фото проекта…

13

Интерьер квартиры в ЖК «Белый Парк»Все фото проекта…

9

Дизайн квартиры с двумя детскимиВсе фото проекта…

22

Дизайн-проект квартиры в современном стилеВсе фото проекта…

7

Интерьер квартиры в ярко-оранжевых тонахВсе фото проекта…

12

Ремонт квартиры с большой гостинойВсе фото проекта…

8

Дизайн квартиры в бежевых тонахВсе фото проекта…

7

Дизайн квартиры, МоскваВсе фото проекта…

4

Дизайн пентхауса в стиле хай-текВсе фото проекта…

4

Интерьер квартиры-студии в МосквеВсе фото проекта…

14

Дизайн квартиры в стиле неоклассикаВсе фото проекта…

4

«Хрустальный» интерьер гостинойВсе фото проекта…

12

Квартира в черно-белых тонах, МоскваВсе фото проекта…

8

Дизайн большой квартиры в МосквеВсе фото проекта…

Фото ремонта квартир — фотогалерея квартир после ремонта.

Фотогалерея квартир, комнат, кухни, коридора, ванной, санузла после выполненного ремонта, с возможностью просмотра фотогалерей с начального до завершающего этапа ремонта помещений.

Фото ремонта квартир — фото №112

Фото №112

Фото ремонта квартир — фото №111

Фото №111

Фото ремонта квартир — фото №110

Фото №110

Фото ремонта квартир — фото №109

Фото №109

Фото ремонта квартир — фото №108

Фото №108

Фото ремонта квартир — фото №107

Фото №107

Фото ремонта квартир — фото №106

Фото №106

Фото ремонта квартир — фото №105

Фото №105

Фото ремонта квартир — фото №104

Фото №104

Фото ремонта квартир — фото №103

Фото №103

Фото ремонта квартир — фото №102

Фото №102

Фото ремонта квартир — фото №101

Фото №101

Фото ремонта квартир — фото №100

Фото №100

Фото ремонта квартир — фото №99

Фото №99

Фото ремонта квартир — фото №98

Фото №98

Фото ремонта квартир — фото №97

Фото №97

Фото ремонта квартир — фото №95

Фото №95

Фото ремонта квартир — фото №96

Фото №96

Фото ремонта квартир — фото №94

Фото №94

Фото ремонта квартир — фото №93

Фото №93

Фото ремонта квартир — фото №92

Фото №92

Фото ремонта квартир — фото №91

Фото №91

Фото ремонта квартир — фото №90

Фото №90

Фото ремонта квартир — фото №78

Фото №78

Фото ремонта квартир — фото №79

Фото №79

Фото ремонта квартир — фото №80

Фото №80

Фото ремонта квартир — фото №81

Фото №81

Фото ремонта квартир — фото №82

Фото №82

Фото ремонта квартир — фото №83

Фото №83

Фото ремонта квартир — фото №84

Фото №84

Фото ремонта квартир — фото №85

Фото №85

Фото ремонта квартир — фото №86

Фото №86

Фото ремонта квартир — фото №87

Фото №87

Фото ремонта квартир — фото №88

Фото №88

Фото ремонта квартир — фото №89

Фото №89

Фото ремонта квартир — фото №113

Фото №113

Фото ремонта квартир — фото №114

Фото №114

Фото ремонта квартир — фото №115

Фото №115

Фото ремонта квартир — фото №116

Фото №116

Фото ремонта квартир — фото №118

Фото №118

Фото ремонта квартир — фото №119

Фото №119

Фото ремонта квартир — фото №120

Фото №120

Фото ремонта квартир — фото №121

Фото №121

Фото ремонта квартир — фото №122

Фото №122

Фото ремонта квартир — фото №123

Фото №123

Фото ремонта квартир — фото №124

Фото №124

Фото ремонта квартир — фото №125

Фото №125

Фото ремонта квартир — фото №126

Фото №126

Фото ремонта квартир — фото №127

Фото №127

Фото ремонта квартир — фото №128

Фото №128

Фото ремонта квартир — фото №129

Фото №129

Фото ремонта квартир — фото №130

Фото №130

Фото ремонта квартир — фото №131

Фото №131

Фото ремонта квартир — фото №132

Фото №132

Фото ремонта квартир — фото №405

Фото №405

Фото ремонта квартир — фото №406

Фото №406

Фото ремонта квартир — фото №407

Фото №407

Фото ремонта квартир — фото №408

Фото №408

Фото ремонта квартир — фото №409

Фото №409

Фото ремонта квартир — фото №410

Фото №410

Фото ремонта квартир — фото №411

Фото №411

Фото ремонта квартир — фото №412

Фото №412

Фото ремонта квартир — фото №413

Фото №413

Фото ремонта квартир — фото №414

Фото №414

Фото ремонта квартир — фото №415

Фото №415

Фото ремонта квартир — фото №416

Фото №416

Фото ремонта квартир — фото №417

Фото №417

Фото ремонта квартир — фото №418

Фото №418

Фото ремонта квартир — фото №419

Фото №419

Фото ремонта квартир — фото №420

Фото №420

Фото ремонта квартир — фото №421

Фото №421

Фото ремонта квартир — фото №422

Фото №422

Фото ремонта квартир — фото №423

Фото №423

Фото ремонта квартир — фото №424

Фото №424

Фото ремонта квартир — фото №425

Фото №425

Фото ремонта квартир — фото №426

Фото №426

Фото ремонта квартир — фото №427

Фото №427

Фото ремонта квартир — фото №428

Фото №428

Фото ремонта квартир — фото №431

Фото №431

Фото ремонта квартир — фото №432

Фото №432

Фото ремонта квартир — фото №433

Фото №433

Фото ремонта квартир — фото №434

Фото №434

Фото ремонта квартир — фото №435

Фото №435

Фото ремонта квартир — фото №436

Фото №436

Фото ремонта квартир — фото №437

Фото №437

Фото ремонта квартир — фото №438

Фото №438

Фото ремонта квартир — фото №439

Фото №439

Фото ремонта квартир — фото №440

Фото №440

Фото ремонта квартир — фото №441

Фото №441

Фото ремонта квартир — фото №442

Фото №442

Фото ремонта квартир — фото №443

Фото №443

Фото ремонта квартир — фото №444

Фото №444

Фото ремонта квартир — фото №445

Фото №445

Фото ремонта квартир — фото №446

Фото №446

Фото ремонта квартир — фото №447

Фото №447

Фото ремонта квартир — фото №448

Фото №448

Фото ремонта квартир — фото №449

Фото №449

Фото ремонта квартир — фото №450

Фото №450

Фото ремонта квартир — фото №451

Фото №451

Фото ремонта квартир — фото №452

Фото №452

Фото ремонта квартир — фото №453

Фото №453

Фото ремонта квартир — фото №454

Фото №454

Фото ремонта квартир — фото №455

Фото №455

Фото ремонта квартир — фото №456

Фото №456

Фото ремонта квартир — фото №457

Фото №457

Фото ремонта квартир — фото №458

Фото №458

Фото ремонта квартир — фото №459

Фото №459

Фото ремонта квартир — фото №460

Фото №460

Фото ремонта квартир — фото №461

Фото №461

Фото ремонта квартир — фото №462

Фото №462

Фото ремонта квартир — фото №463

Фото №463

Дизайн квартиры-студии: актуальные идеи 2020 года

Когда мы мечтаем о собственном жилище, то в мечтах представляется просторный дом, в котором много света, большая современная мебель, стильный декор… Но реальные обстоятельства жизни таковы, что большой дом – это не всегда по карману, да и если даже бюджет позволяет – это не всегда разумное капиталовложение. Гораздо чаще семьи и одинокие люди выбирают компактное современное жилье, и квартира-студия – популярный вариант.

  • Оригинальный зеленый декор

Современный ремонт и оформление квартиры студии может быть очень удачным, и визуально такое жилье будет казаться довольно просторным. А при грамотной планировке и выборе правильной мебели даже самая крохотная квартирка будет уютным и комфортным пространством, в котором все на своем месте и нет ощущения, будто бы не хватает места.

  • Кухонная зона

Как оформить интерьер квартиры-студии, какими воспользоваться приемами для сохранения полезной площади, можно ли применять те или иные оттенки и фактуры, мебель и декор – ответы на все эти вопросы читайте далее.

  • Кухня, совмещенная с гостиной

Антитренды. Что не стоит делать в квартире-студии

Но перед тем, как мы научимся правильно оформлять интерьер квартиры студии, давайте выясним, чего делать точно не следует. Дизайнеры и архитекторы делятся антитрендами и просто рекомендациями, от чего следует воздержаться, и каких ошибок лучше не допускать. Эти простые правила помогут вам в оформлении вашего уютного гнездышка!

  • Зонирование квартиры-студии

Итак, ТОП-5 основных предостережений:

  1. Не используйте темные оттенки в цветовой гамме вашего пространства. Чем темнее стены, двери, пол и мебель, тем теснее в комнатах. Конечно, речь здесь идет о визуальном восприятии – физически сантиметры площади никуда не денутся. Но чем больше будет темных цветов, тем теснее вам будет по ощущениям. Окружающие стены будут «давить» на вас и других людей в квартире, ощущения простора и уюта точно не будет. Конечно, есть очень красивые темные цвета – насыщенные, модные, и наверняка среди них есть ваши любимые. Поэтому можно поучиться использовать их точечно, расставляя акценты. Например, темная стойка или стеллаж, плед или подушки – что-то компактное и эффектное. Это добавит объема пространству и внесет красок. Также опасайтесь изобилия слишком ярких оттенков: их следует использовать очень дозировано и только как акценты (в шторах, подушках или декоре).
  • Сочетание темных и светлых оттенков в интерьере
  1. Не используйте слишком фактурные поверхности (пушистый ковер, декоративная штукатурка на стенах). Чем более гладкими и ровными будут поверхности, тем лучше для компактного помещения.
  • Гладкие фактуры в квартире-студии
  1. Еще один антитренд – изобилие текстиля. Помните, как наши бабушки любили повсюду развешивать занавески, шторки, коврики на каждом шагу (и на стенах тоже), на каждом столике – скатерть, и даже на телевизоре – плетеная салфетка? В современной жизни это уже давно неактуально, особенно в 2020 году. Лучше отказываться от лишнего текстиля, тем более что изобилие ткани в комнате «съедает» пространство, делает его еще более компактным. Оставьте больше места – используйте римские шторы или роллеты, не накрывайте столы и поверхности скатертями, оставьте кожаный диван сиять своей красивой поверхностью, не накрывая пледом. Вы увидите, так будет просторнее и уютнее!
  • Текстиль в студии
  1. Повсюду белый цвет – это еще одна крайность, в которую иногда впадают владельцы маленьких жилищ. Белая краска на стенах и потолке, мебель и шторы – как в больнице. Правильное использование светлых оттенков – это искусство. Замените белый цвет оттенком слоновой кости, используйте серый, нежно-сиреневый, коричневый. Оттенков множество, можно их смело комбинировать и создавать красивый объем. Посмотрите на фото, и убедитесь – это несложно!

Ремонт в гостиной — 150 фото идей и варианты как быстро и просто отремонтировать гостиную

Ремонт гостиной в квартире сопряжен с некоторыми особенностями по проведению планировки, внутренней отделке и выбору стиля.

Красивый интерьер, оформленный с соблюдением правил современного дизайна, отлично будет сочетаться с любой площадью или формой комнаты.

Ремонт гостиной можно выполнить своими руками, используя подробные инструкции по плану работ.

Содержимое обзора:

Правила ремонта в гостиной

Гостиная комната – это жилое помещение, в котором семья будет проводить больше всего времени. Главные принципы, которые нужно соблюдать во время ремонта, — это качество, безопасность, уют.

Также следует уделять внимание следующим деталям:

Тщательный выбор цветовой гаммы для внутренней отделки и мебели. Выполнить непростую задачу – визуальное расширение пространства – можно, используя светлые краски. Черные вставки или серый дизайн позволит сделать акцент на определенной функциональной зоне.

При проведении ремонтных работ следует использовать преимущественно натуральные материалы, безопасные для человека.

Качество проведения отделочных работ. Все поверхности перед нанесением краски, креплением декоративных панелей, следует обработать влагостойкими растворами и противогрибковыми препаратами.

Качественная обработка позволит увеличить срок службы декоративных покрытий в гостиной.

Ряд правил необходимо рассматривать для ремонта миниатюрных квартир-студий или комнат в старых постройках. Для увеличения свободной площади существуют своеобразные приемы – увеличение оконных проемов, объединение смежных комнат.

Именно в гостиной чаще всего происходят семейные вечера и дружеские встречи, поэтому интерьер следует оформлять в естественных и теплых тонах.

Обратите внимание!

Особое внимание уделяют освещению и установке мебели, сохраняя принципы функциональной практичности.

Ремонт в гостиной своими руками

Совсем не обязательно обращаться за помощью к бригаде специалистов. Любой ремонт в гостиной комнате можно сделать своими руками, однако следует придерживаться определенной последовательности:

  1. Подготовка чертежа и плана проведения ремонтных работ.
  2. Снятие старых покрытий со стен, потолка, пола.
  3. Обработка поверхностей.
  4. Прокладка коммуникаций.
  5. Внутренняя отделка стен, потолка, пола.
  6. Установка мебели.

Для последнего пункта следует предварительно выбрать стиль интерьера, в рамках которого планируется провести ремонт. Ведь задача перед мастером стоит непростая – зонирование, декоративное освещение, учет мебельного компонента.

Подготовка чертежа и плана работ

Данный этап ремонтных работ весьма важен для мастера. На схеме следует отобразить следующие параметры:

  • Площадь комнаты.
  • Основные размеры (с обязательным учетом строительных ниш, выступов, перегородок, арок).
  • Предполагаемый план будущей гостиной.

Среди множества идей ремонта в гостиной следует выбрать один подходящий. Следуя точному плану, можно правильно рассчитать количество необходимых материалов для внутренней отделки.

Для себя мастеру стоит также выполнить последовательную инструкцию по проведению ремонта.

Обратите внимание!

Снятие старого покрытия

Из комнаты выносится вся мебель, пластиковые окна (если они установлены) защищаются пленкой или бумагой от попадания краски, лака или клея.

Все старые покрытия (гипсовые панели, обои, краску, плитку) снимают, используя долото, канцелярский нож. Удалить с поверхностей нужно все остатки материалов, чтобы в дальнейшем они не мешали работе.

Обработка поверхностей

Качественная обработка подлежащей поверхности – залог долгой службы нового покрытия. Все строительные дефекты замазывают шпаклевкой и затирают шпателем. Долотом сбивают крупные выступы и неровности.

На поверхность наносят слои влагостойкой пропитки, дают ей высохнуть. Далее обрабатывают стены грунтовкой, которая обеспечит крепкое сцепление декоративного материала с подлежащей основой.

Прокладка коммуникаций

В современном дизайне гостиной, кроме некоторых стилей интерьера, коммуникации и трубы принято надежно прятать.

Обратите внимание!

Поэтому перед укладкой декоративного покрытия обязательно обустраивают трубы и проводку, делая выводы проводов на будущие розетки и светильники.

Отличным решением станет упаковка коммуникаций в строительные ниши и искусственные каналы в стенах.

Внутренняя отделка потолка

При выборе материала отдают предпочтение натяжным потолкам или классическим крашеным вариантам. Разница в проведении работ заключается в последовательности действий и необходимых навыках.

Для ремонта гостиной в хрущевке лучше выбрать классический способ отделки – покраска или штукатурка. Наличие гипсовой лепнины, ярусов или обилие декора уменьшает объём свободной площади.

Оформление пола в гостиной

Для гостиной комнаты отличным решением станет использование ламината с натуральными оттенками, декоративного камня или паркета. Все указанные варианты отличаются богатым декором, насыщенным рисунком и прочностью.

Также следует отметить следующие преимущества:

  1. Качество и безопасность.
  2. Доступная стоимость.
  3. Легкость проведения ремонтных работ.

При желании можно ознакомиться с фото и видео-инструкциями по укладке покрытия для пола в гостиной. Используя различные типы материалов, можно оригинально произвести планировку помещения.

Внутренняя отделка стен

Декоративному покрытию для стен уделяют самое пристальное внимание, тщательно подбирая материал и цветовую гамму.

На сегодняшний день дизайнеры и мастера отдают предпочтение следующим типам отделочных материалов:

Бумажные или текстильные обои

Обладают огромным видом рисунка, цвета и фактуры. В уходе требовательны, боятся влаги, на них может оседать пыль. В случае повреждения требуют замены. Но по стоимости являются самым оптимальным вариантом.

Жидкие обои

Благодаря специальной технологии производства обладают рядом преимуществ на практике. Покрытие не боится влаги, легко ложится на подлежащую поверхность. Не требует особых условий практического ухода.

Декоративная штукатурка

Позволяет выполнить ремонт в гостиной рамках классического или скандинавского стиля. Несмотря на минимальное использование цветовых компонентов создает оригинальный стиль в интерьере.

Пластиковые панели

Отличаются легкостью в уходе, богатым выбором цветов и фактуры. Не выгорают на солнце и не повреждаются при ударе. Один из самых рациональных вариантов по стоимости материала.

Декоративный камень

Чаще всего используется в таких стилях, как Лофт (имитация кирпичной кладки, стены, выполненные из каменной кладки, коммуникации по наружной стене).

Также может использоваться в некоторых дизайнерских стилях в качестве оригинального контраста общему интерьеру.

Разнообразие стилей и вариантов декоративной отделки поражает своим огромным выбором. Чтобы выбрать подходящий стиль, следует ознакомиться с фото ремонта в гостиной, выполненного по различным направлениям дизайна.

Фото ремонта в гостиной

Квартира после ремонта — 85 фото идей ремонта, оформление и уборка

Интерьер дома имеет важное значение для настроения, здоровья и работоспособности человека, но в силу различного достатка и темперамента люди по-разному относятся к идее смены обстановки. Если проигнорировать малочисленных любителей домов-музеев, подавляющее большинство нуждается в регулярном обновлении отделки и мебели в своей квартире или доме.

Дачные домики или семейные особняки – отдельная, но важная статья не только расходов, но и потерянного удовольствия в случае, если они годами остаются в неухоженном виде.

Оглавление статьи:

Ремонт как необходимость и увлечение

К ремонту любого помещения может быть два подхода. При комплексном подходе к реализации принимается единый дизайн проект, разработанный специалистами для капитального ремонта, отделки и декорирования помещения. В этом случае дело за малым – выбрать хороших специалистов.

При другом варианте работы идут поэтапно с разными группами специалистов, или же частично в одной из комнат – это может быть покраска стен, встраивание шкафов или замена сантехники.


Рынок строительных товаров и инструментов настолько широк и разнообразен, что самостоятельное осуществление ремонтных работ уже не кажется слишком смелым шагом.

Простые технологии «сделай сам» разработаны практически для всех случаев, обилие рекламных проспектов с фотографиями квартир после ремонта подогревают желание как можно раньше начать переделку собственного интерьера.

Кроме того, умение обновлять внешний вид и функциональность помещений может стать прибыльным бизнесом. Специализация на одной из ремонтных работ откроет новые перспективы трудоустройства.

Как свидетельствует статистика рынка, можно неплохо заработать на переделке вторичного жилья под современные стандарты. Хотя всем известно, что стоимость квартиры после ремонта, или арендная плата на такое жилье выше, но только доскональное знание ремонтного дела поможет правильно распорядиться вложенными в такой бизнес деньгами.

Этапы ремонта

Современная квартира, вне зависимости от площади, предполагает прежде всего рациональное использование пространства. Самым легким способом для реализации этой задачи является перепланировка. Ее целесообразно проводить в случае если запланирован капитальный ремонт со сменой трубопроводной и электропроводной систем.

В этом случае нужно будет создать продуманный проект практически новой квартиры, расположенной на той же площади. Возможно также частичная перепланировка, с изменением места и размера окон и дверей, частичного сноса или возведения перегородок.

Для того чтобы не столкнуться с осложнениями в процессе работ, лучше четко определиться с масштабом планируемых изменений, составить проект, т.е. представление об ожидаемом результате, и примерный перечень работ. Затем уже можно примериться к цене необходимых товаров и услуг, определить очередность ремонта.

Частичный ремонт квартиры позволяет воспользоваться красивыми и практичными дизайн решениями. При этом методе получается своеобразная рассрочка платежей, изменения интерьера происходят поэтапно, и хозяевам не обязательно покидать свое жилье.

Но важность проектирования и планирования возрастает: только при четком представлении о конечном результате средства не будут потрачены впустую.


После ремонта

Ремонт закончен, позади процесс выбора товаров и услуг, а также контроля над исполнением работ. Если контракт заключен с авторитетной компанией, то несомненно, клининг входит в прейскурант и хозяев современной квартиры остается лишь расставить в ней свои вещи. Во всех других случаях послеремонтный этап потребует определенного времени и средств.

Вывоз мусора

Обычно на каждом из этапов работ проводится вывоз мусора и очищение того участка, который ремонтировался. Но и перед вводом в эксплуатацию в помещении может остаться равномерно распределенный строительный мусор и хлам, который надо непременно убрать со всей площади, чтобы открыть доступ и выявить степень загрязненности поверхностей.

После сноса стен и снятия старых облицовок обычно проводится специализированный вывоз мусора, но мастера могут оставить за собой маленькие “сюрпризы” в виде досок, тазиков и пр. Поэтому важно обговорить с ними этот пункт заранее и проверить его исполнение.

Строительный мусор нельзя выбрасывать в мусоропровод или контейнер во дворе: за нарушение предусмотрен денежный штраф, даже в случае малых объемов.

Для экономии средств мусор, по возможности, сортируется и собирается в мешки, если помещение большое, то его можно собрать, складировать там же и вывезти на последнем этапе ремонта. Притом вывоз на свалку можно осуществить и на личном транспорте.


Предварительная чистка

На этом этапе уборки квартиры после ремонта нужно очистить от строительной пыли все горизонтальные поверхности: выступы на стенах, полки, подоконники, рамы окон и дверей, и затем полы. Особенного внимания потребуют углы и стыковки.

Перед уборкой пола, желательно также пройтись сухой мягкой щеткой по стенам и потолку. Мелкая строительная пыль, которая может образоваться от циклевки, и даже после простой работы дрелью, в отличие от бытовой пыли, легко разносится по всему дому. Она может содержать абразивные частички, и поэтому лучше протереть поверхности мягкими, увлажненными тряпками.

Только по завершении этого этапа можно будет оценить реальный фронт работ: пятна от штукатурки, красок и клея, которые подлежат немедленному выводу.

Выведение пятен после ремонта

Этой проблеме уделяется слишком мало внимания. Маленькие точечки, подтеки, и даже целые лужицы неизвестного происхождения имеют привычку предательски прятаться под легким налетом пыли, и обнаруживаются они, как правило, после того, как произошел акт приемки работ.

Одним из преимуществ ремонта квартиры своими руками является как раз аккуратность: вовремя зарываются все портящиеся поверхности, в случае загрязнения, следы убираются сразу же. В других случаях степень неряшливости — на совести мастеров.


Универсальная рекомендация — пользоваться правильно подобранным моющим средством. Существуют специализированные растворы для керамики, ламината, дерева, которые должны наилучшим образом справится со всеми проблемами. При применении пятновыводителей и моющих средств лучше застраховаться и апробировать их на маленьких участках.

Фото квартиры после ремонта


Вам понравилась статья? Поделитесь 😉  

Эксклюзивный ремонт квартиры – 20 фото дизайнерского ремонта в квартире под ключ

Эксклюзивный ремонт квартиры: акцент на лепнину

Лепные украшения в качестве декора прекрасно себя чувствуют как в классическом, так и в современном дизайне интерьера. Они задают объем потолку и стенам, обрамляют камины, ниши, арки и эркеры, разнообразные панно и зеркала. Создают пышный орнаментальный рисунок или ограничиваются строгими линиями молдингов.

Виды интерьерной лепнины

Популярные материалы для изготовления изделий – полиуретан и гипс.

  • Полиуретановые детали эластичные, плотные, минимально впитывают влагу, морозоустойчивы, легкие по весу. Монтировать их можно самостоятельно, при этом маскировать не идеально ровные поверхности. Полиуретан прочный, моющийся материал, подходит для окраски под любой стиль.
  • Эксклюзивный дизайнерский ремонт квартиры предпочитает, как правило, гипсовый лепной декор, выполненный на заказ. Это натуральный, экологически чистый продукт, без запаха, абсолютно безопасный для человека. От искусственных аналогов отличается значительным весом. Обладая гигроскопичностью, гипс поглощает излишки влаги и тем самым регулирует уровень влажности в комнате. Материал имеет белоснежный цвет и высокую пластичность: из него можно лепить совершенно любые по конфигурации детали.

При перевозке и монтаже на гипсовой лепнине могут появиться трещины и сколы, т.к. изделия хрупкие. Эта проблема вполне решаема: дефекты устраняются с помощью гипсового раствора и аккуратной шлифовки.




Технология изготовления декора из гипса

Чтобы получить гипсовое тесто, смешивают гипс и воду и последовательно выполняют шаги:

  • Отмеряют нужный для заливки формы объем воды и переливают ее в специальную емкость. Туда же добавляют просеянный через сито гипсовый порошок – маленькими порциями, постоянно помешивая, чтобы не образовалось комочков.
  • Полученный раствор по консистенции должен напоминать жидкую сметану. После 10-минутного перерыва им заполняют форму на три четверти. Сама форма должна быть хорошо зафиксирована внутри деревянного или пластикового короба, чтобы при застывании изделие случайно не повредилось. Формы можно приобрести готовые, а в случае эксклюзивного ремонта квартиры под ключ изготавливаются индивидуальные заготовки по дизайнерским эскизам.
  • Теперь смесь нужно уплотнить: для этого форму встряхивают, чтобы оставшиеся в гуще раствора пузырьки воздуха всплыли на поверхность. Это можно делать вручную или с помощью специальных вибростолов, которые используют в мастерских. Уплотнившийся гипс тщательно приглаживают шпателем, выравнивая верхний слой.
  • Крупное по габаритам изделие (карниз, панель) нуждается в армировании: материал усиливают стекловолоконной сеткой, толстым шпагатом, проволокой или паклей.
  • После получаса (за это время гипс схватывается) деталь достают из формы и укладывают на ровную твердую поверхность для окончательного высыхания.



Монтаж потолочной лепнины

При подготовке поверхность очищают от старой штукатурки, плоскость выравнивают и грунтуют. Для каждой из деталей на потолок наносят разметку, чтобы при креплении не вылезли края и не оставались пустоты.

Чтобы лепные фрагменты держались крепче, на их обратную сторону и на потолок наносят небольшие зазубрины. Поверхность получается шероховатой, и сцепление будет лучше.

Для монтажа используют специальный гипсовый клей, болты, шурупы, гвозди. Стыки между лепниной и потолком заполняют раствором гипса, он делает прилегание более плотным. Отверстия от крепежей тоже заделывают гипсовой смесью, сохнет она в течение трех суток. После высыхания декор можно окрашивать.





Гипсовый декор в классике

В классическом стиле потолочному оформлению уделяется особое внимание. Пример из практики работы мастеров «ТопДом» – эксклюзивный вариант ремонта квартиры:

  • в гостиной потолок украшает лепная розетка с пышными объемными элементами, часть рисунка позолочена;

  • потолочная кромка выделена по периметру двумя рядами молдингов с угловыми и центральными декоративными фрагментами; витиеватость их рисунка перекликается со сложным узором розетки;

  • внутренняя часть потолка между молдингами окрашена в более темный оттенок, это делает плоскость более выразительной;

  • с внешней стороны молдинги обрамляются лепным фризом, таким же белоснежным, как потолочный фон;

  • в спальне гипсовая круглая розетка дополнена овальным орнаментом;

  • здесь же (в спальне) белый потолок украшен бежевым лепным декором.

Оформление стен

Для дизайна стен используют несколько видов лепного декора: молдинги (рельефные и простые), угловые сегменты и самостоятельные орнаменты, пилястры, кронштейны. 
Подготовка поверхностей включает те же этапы: выравнивание, шпатлевание, разметка будущей композиции. Если стену до этого отделывали, главное, чтобы она полностью просохла перед оформлением лепниной. Иначе декор просто отслоится.

  • Монтажный клей наносят на внутреннюю сторону гипсовой детали, предварительно очищенную и обезжиренную. После того, как ее плотно прижали к стене, шпателем нужно сразу же удалить выступившие излишки клея.
  • Для скрепления фрагментов между собой мастера используют специальный стыковочный клей. В течение суток он полностью высыхает, и его излишки удаляют острым ножом.
  • Наступает очередь шпаклевки всех соединений и обработки мелкозернистой наждачной бумаги. Через сутки после монтажных работ декор можно окрашивать.





Дизайн стен с элементами лепнины

В эксклюзивном ремонте квартиры под ключ авторы «ТопДом» решили украсить объемным декором пристенные полуколонны. Сами полуколонны окрашены бежевым в тон обоям, а лепнина сохранила приглушенный белый цвет, это сделало композицию более рельефной. По контуру пышный узор собран рамкой из строгих молдингов, зрительно уравновешивая буйство завитков, листьев и вензелей.


Лепной декор, гармонично вписанный в интерьер, – достойное украшение любой обстановки. Главное: сохранять пропорции в выборе деталей и доверить работу по отделке опытным мастерам. Изготовление и монтаж мельчайших гипсовых изделий – кропотливый труд, который потребует опыта, чувства вкуса и сноровки.

невероятные преображения «убитых» квартир — INMYROOM

Иногда кажется, что превратить старую «бабушкину» квартиру в стильное и комфортное пространство нереально. На примере проектов российских дизайнеров рассказываем, как преобразить старую кухню в хрущевке, переделать «убитый» санузел в светлую ванную комнату и сделать удобную перепланировку в «голой» новостройке.

1. Квартира дизайнера в типовом доме

Двухкомнатная квартира дизайнера Кати Чистовой находится в типовом доме с очень низкими потолками и небольшими комнатами. Но ей удалось компенсировать недостатки помещения за счет грамотной перепланировки. Например, на кухне решили избавиться от старой кладовки и тем самым освободили место для вместительной системы хранения.

В оформлении Катя отдала предпочтение ярким жизнерадостным оттенкам: насыщенно-желтые стены кухни, плитка на фартуке, голубые стены в прихожей – контраст с тем, что было здесь до ремонта, колоссальный. 

Читайте далее

2. Однушка с большим потенциалом

К плюсам однокомнатной квартиры на вторичном рынке можно отнести ее небольшую стоимость – многие могут себе позволить ее покупку. Правда, скорее всего, придется делать капитальный ремонт.

Так, Марина Саркисян на ограниченной площади однушки организовала кухню, гостиную, небольшое рабочее место и полноценную спальню. Жилую комнату зонировали с помощью гипсокартонной перегородки, а в нише спрятали системы хранения – получилось удобно и функционально. 

Читайте далее

3. Уютный балкон в новостройке

Для владельцев двухкомнатной квартиры в новостройке важно было создать уютное место для отдыха. Почему бы не использовать для этой цели балкон с остеклением в пол? Дизайнер Катя Чистова убрала подоконный блок со стороны спальни и сделала французское окно с раздвижными дверьми. После утепления балкон стал чуть уже, но за счет светлых отделочных материалов и мебели это почти незаметно. 

Читайте далее

4. Кухня в сине-белых тонах в брежневке

Интерьер кухни в типовой квартире в доме П-22 оставлял желать лучшего, когда за него взялись дизайнеры из ToTaste Studio. Нужно было обойтись без перепланировки и обустроить открытое светлое пространство с продуманной системой хранения исключительно за счет умных дизайн-решений и нестандартных приемов. 

Зрительно раздвинуть границы помещения помогли зеркала в пол, а на потолок наклеили фреску с фактурой старинной доски – так сохранили высоту. Необходимую бытовую технику спрятали во встроенные шкафы – их тут достаточно. 

Читайте далее

5. Яркая квартира в «сталинке»

Команда студии Enjoy Home во главе с дизайнером Надей Зотовой не боится масштабных переделок. Работа над интерьером для молодой семьи началась с объединения двух отдельных квартир в одну большую. Здесь нашлось место для просторной кухни-гостиной со столовой зоной, спальни, детской и двух гардеробных.

На кухне «нарастили» дополнительные шкафы и добавили кухонный остров, в спальне сделали окна в пол. Яркая цветовая палитра, интересные отделочные материалы и авторский декор – преображение налицо.

Читайте далее

6. Светлая двушка в «сталинке»

Высокие потолки, толстые внешние стены, большие окна, а также правильная форма комнат и кухни – дизайнер Катя Чистова рассмотрела достоинства этой квартиры в сталинском доме даже в «старой одежке». 

С минусами справились легко: несущую балку, расположенную под странным углом поперек коридора, нарастили и получили красивый потолок с кессонами, а парадные двустворчатые двери с фрамугами и вставками из стекла с фацетом позволили впустить в темное помещение прихожей свет. Также узкую и глубокую кладовку присоединили к санузлу, выиграв место для раковины; а в спальне организовали вместительную гардеробную.

Читайте далее

7. Обновленная квартира для пары в Питере

До свадьбы заказчики жили в этой двухкомнатной квартире, и она их не очень-то устраивала: недостаточно мест для хранения, тесно, пространство использовалось нелогично. 

Дизайнеры студии ToTaste перенесли все хозяйственные помещения от окон в так называемый функциональный куб – пространство сразу наполнилось воздухом и светом. В отделке за основу взяли теплый кремовый цвет для стен и наполнили квартиру яркой мебелью и предметами, интересным декором – от предыдущей обстановки не осталось и следа.

Читайте далее

8. Кабинет для работы и отдыха

Первоначальный интерьер кабинета совсем не располагал к плодотворной работе. Чтобы впустить в комнату свет и создать несколько функциональных зон, дизайнер Инна Усубян присоединила балкон к кабинету, обустроила место для чтения около окна и продумала удобную систему хранения. «Легкости» придала и цветовая палитра: дизайнер выбрала нейтральные бежевые оттенки в сочетании с черными элементами, а белые детали стали завершающим штрихом.

Читайте далее

9. Квартира со скрытым хранением

Работу над проектом этой двухкомнатной квартиры дизайнеры из «Студии 40» начали с демонтажа лишних стен: в итоге получилось единое пространство кухни-гостиной и изолированная спальня. От коридора отказались – из прихожей сразу попадаешь в жилую комнату. Основной декоративный прием – обилие зеркал и отражающих поверхностей: с ними пространство сразу стало светлее и объемнее. Фасады сделали глянцевыми по той же причине, а прозрачные стулья – просто находка для минималистичного интерьера.  

Читайте далее

10. Квартира в стиле лофт

При первом посещении этой квартиры, дизайнеры из студии ToTaste были неприятно удивлены: при площади в 70 квадратных метров 15 из них отводились под коридоры и неиспользуемые тупиковые зоны. В итоге снесли практически все перегородки и сделали характерную для лофта открытую планировку. Также вырубили подоконники, заменив обычные окна на французские, а балконные двери – на распашные без перемычек. В спальне появился второй уровень: балкон-кабинет – одно из пожеланий заказчика.

Читайте далее

Фото ремонта квартир — инструкции проектирования и оригинального украшения

При покупке квартиры в новостройке, прежде чем поселить туда свою семью, вам необходимо провести ряд ремонтных работ. Львиная доля квартир, которые отдают строители, вряд ли имеет хоть какой-либо ремонт. Поэтому вам будет нужно сделать его самим, начиная от покраски стен до установки мебели.

Но есть в этом один весомый плюс – вы можете сделать всё по своему вкусу. Я думаю, что достаточно взглянуть на фото, чтобы найти различие между современным дизайнерским ремонтом и обычным, но дело здесь в вашем бюджете, от него и будет зависеть качество материалов или мебели, которая будет установлена в вашем новом жилище.

Краткое содержимое статьи:

Характер работ, производимых в новостройках

Ремонт в новопостроенных домах отличен тем, что в течение времени дом даёт усадку и появляются микротрещины. Поэтому все части комнат будут подвержены появлению трещин, это очень важно отметить при ремонте.

Таким образом, более разумно использовать не дорогие стройматериалы или применять те, что невосприимчивы к повреждениям.


Сразу после новоселья в квартире допустимо делать самые кропотливые виды работ:

  • Устанавливать сантехнические трубы.
  • Электропроводку
  • Устанавливать  тёплые полы
  • Выравнивать стены
  • Натягивать потолки

К этим видам работ рекомендуется приступать сразу после заселения. Жильцы будут оплачивать общий контейнер для строительного утиля, который будут вывозить около полугода.

Но есть плюс, он заключается в том, что в новостройках мало жителей, потому можно вести ночные работы и не получить жалобу на шум, ну а когда уже появятся жильцы, то, к сожалению, шум придётся заканчивать после одиннадцати вечера или, в некоторых областях, после десяти.

Планировка квартиры

Вам придётся подумать о планировке самой квартиры и, естественно, о плане работы, в независимости делаете ли вы ремонт собственными руками или нанимаете рабочую бригаду.


Рекомендуется нарисовать план вашей квартиры на бумаге, и примерно расположить мебель и сантехнику. С такими помещениями, как кухня, вопрос немного сложнее. Вам придётся просмотреть не один десяток вариантов, чтобы определиться с выбором, ведь в процессе готовки вам вряд ли захочется бегать по всей квартире в поисках того или иного предмета, или посуды.

Потому рекомендуется уделить особое внимание планировке там, так как перестановка на кухне – дело почти невозможное, ведь там прокладываются трубы и проводка, а поменять их расположение вы едва ли захотите.

Потому подойдите к выбору со всей ответственностью. Также в спальной комнате нужно правильно расположить шкафы, полки и прочую утварь грамотно, от этого будет зависеть количество розеток, которые нужно установить.

Подготовительные работы

Когда вы уже все внимательно и ответственно обдумали и нарисовали схему вашей будущей планировки, можно составить план разводки труб и проводки, ну а после приступать к проведению монтажных работ. Если вас не удовлетворяет размер некоторых помещений, вы можете сломать перегородки, сперва получив разрешение на перепланировку.


Также стоит заделать щели на поверхностях с помощью монтажной пены или простой штукатурки. Также на этом этапе удачнее всего произвести звукоизоляцию, если, конечно, это вам необходимо.

С самого начала следует начать с установки электрической проводки, ведь без электричества не очень комфортно будет вести работы. Позже идёт черновая отделка пола. Далее, как уже было сказано, выравнивание стен гипсокартоном или штукатуркой.

Ну а теперь лаконично перечислим план ремонта в вашей квартире:

  • Проводка, кабель телефона, утепление полов.
  • Работы по сантехнической части.
  • Черновой монтаж поверхностей комнат.
  • Установка двери на входе.
  • Стяжка пола.
  • Замена стандартных окон и батарей.
  • Монтажные работы потолка: побелкой, покраской, гипсокартоном и так далее.
  • Укладка плит в санузлах.
  • Отделка стен.
  • Установка сантехнических приборов.
  • Установка розеток, выключателей.
  • Укладка заключительного покрытия пола.
  • Установка дверей внутри квартиры.
  • Основная уборка.
  • Расстановка мебели.

Таким образом, следуя данному плану вы должны прийти к прекрасному результату, главное не повреждать ранее отделанные зоны, ведь сохранить удачную реализацию ремонта в ваших же интересах.


Фото ремонта квартир

Материал предоставил этот источник.

Поделитесь с друзьями 😉  

особенности, идеи, фото / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/9fe/600_450_2/9fe27ff6b5b8573078fec4cb102d4e01.jpg

Из этой статьи вы узнаете:

  • Каковы особенности ремонта квартиры в классическом виде
  • Какой сделать кухню, спальню и ванную, затеяв ремонт квартиры в классическом виде
  • Что делать акцентом в той или иной комнате в классическом стиле

Зарождение классического стиля произошло в конце XVI века в Западной Европе. К началу XVII века данное направление достигло вершины в своем развитии, и связано это было с расцветом абсолютной монархии Людовика XIV во Франции. На становление классического стиля повлиял сильный подъем театрального искусства в этой стране. Суть течения заключается в следующем: трезвое преобладание долга над эмоциональной сферой, именно такая концепция является основой эстетики классицизма. Изучив этимологию слова «классический» (лат. classicus), дословно переводим термин как «образцовый». Следовательно, и классический стиль в интерьерах можно смело считать таким, на который стоит равняться. Задаетесь вопросом, как произвести ремонт квартиры в классическом виде? Тогда читайте далее нашу статью.

Особенности ремонта квартиры в классическом виде

Перечислим основные черты, характерные для ремонта квартиры в классическом виде:

  • Классический стиль в дизайне предполагает простые, лаконичные и строгие формы с множеством архитектурных деталей, однако ремонт может выглядеть и богато, с использованием разнообразных элементов декора.
  • В этом стиле удачно комбинируются эстетичное изящество с функциональностью и уютом.
  • Главная особенность жилища в классическом стиле — гармония, лаконичность и симметрия.
  • Обязательные атрибуты классического стиля это: расписанные стены и потолок, замысловатые многоуровневые потолочные конструкции, изумительная лепнина, колонны, атланты, кариатиды. А также наборный художественный паркет (из редких пород древесины) с разнообразными завитками, позолоченная резная мебель, шикарный шелковый текстиль, плотные шторы с подхватами и кистями, настоящий каменный камин, необычные светильники, выполненные из бронзы, множество картин.
  • Обстановка состоит из винтажной высококачественной мебели из натурального дерева.
  • Предметы располагаются симметрично: в классическом стиле исключена хаотичная расстановка меблировки.
  • Комнаты наполнены светом, воздушные за счет высоких потолков. Если помещение не подходит по своим габаритам под описанные условия, то, используя дизайнерские приемы, можно расширить пространство.

  • Замысловатая отделка и необычные архитектурные решения: лепнина, розетки под люстру, колонны, традиционные камины в шикарных порталах, барельефы.
  • Спокойные цвета отделки, обычно это бежево-шоколадные оттенки, пастельные тона с включениями черного и золотого.
  • В последнее время все популярнее становится классическая мебель. Чтобы воссоздать такие модели, многие дизайнеры находят в музеях и на аукционах эскизы винтажной меблировки. Однако сотворить антикварную мебель можно самостоятельно: деревянные предметы необходимо состарить, используя прием под названием decape. Технология обработки поверхности заключается в множественном нанесении и снятии слоев краски и воска.

Важно! Не стоит путать классический стиль с чрезмерной роскошью в отделке. Ремонт квартиры в классическом виде должен быть сдержанным и благородным, без излишнего хвастовства. Не стоит использовать в таком интерьере много элементов декора или броские цвета, чрезмерная пышность тоже ни к чему.

Может возникнуть вопрос: как будет смотреться вместе современная бытовая техника и ремонт квартиры в классическом виде? Очевидный факт: отказаться от бытовых приборов полностью невозможно. Но в классическом стиле этого и не требуется, ведь такие материалы корпусов техники, как металл или стекло, отлично сочетаются с великолепием натурального дерева, камня или тканей. Пусть в классическом интерьере вашего дома каждый элемент декора будет парным и симметрично расположенным, так они будут смотреться максимально эффектно.

Читайте также: Двухкомнатная квартира в классическом стиле: нюансы, советы, фото

Ремонт гостиной в классическом виде

Первый шаг, с которого стоит начинать ремонт квартиры в классическом виде, это перепланировка. Объедините кухню или столовую с комнатой, это позволит вам наиболее эффективно использовать пространство, если ваша квартира небольшая. Не забывайте о важном нюансе: выгоднее всего этот стиль смотрится в просторных помещениях с высокими потолками. Поэтому логичное и необходимое действие в ремонте квартиры в классическом виде — расширение имеющегося пространства. Сделать это можно при помощи присоединения лоджии, части коридора или, как уже говорилось ранее, кухни.

Используйте всевозможные дизайнерские приемы, чтобы визуально сделать помещение выше: заходящие на потолок широкие карнизы, больше обычных дверные арки, темное финишное покрытие для пола, чтобы сыграть на контрасте со светлыми стенами. Помните о том, что для проведения ремонта квартиры в классическом виде потребуются дорогие высококачественные материалы, поскольку традиционно этот стиль предполагает, что ремонт проводится на длительный срок. Поэтому обои надо подобрать такие, чтобы они выглядели как новые даже спустя несколько лет эксплуатации, а финишное напольное покрытие не должно портиться от случайно пролитых напитков. На что в первую очередь стоит обращать внимание в интерьере?

Идея 1. Камин в гостиной.

Шикарная, но при этом эстетичная гостиная с камином будет напоминать вам о старинных роскошных французских домах. Ну и, конечно же, именно камин создаст в вашей гостиной атмосферу домашнего уюта и покоя.

Идея 2. Парадные двери и молдинги.

Планируете ремонт квартиры в классическом виде в Москве? Обратите внимание на отделку дверей. В классической гостиной это могут быть удлиненные двустворчатые двери. Важно заметить, что их дизайн должен перекликаться с отделкой стен с молдингами. Благодаря этому приему пространство будет казаться воздушным.

Идея 3. Лепные карнизы.

Заходящие на потолок расширенные карнизы зрительно увеличивают комнату. Добиться визуального эффекта высоких потолков можно, используя потолочные плинтусы и узкие пилястры.

Согласование работ

Идея 4. Колонна в гостиной классического стиля.

Еще один прием в проведении ремонта квартиры в классическом виде — использование колонны. Задача этого элемента декора, помимо украшения комнаты, заключается в зонировании пространства. Традиционный цвет для колонн в классическом стиле — бежевый, а также серые и шоколадные оттенки. В любом случае ваш выбор будет правильным, просто остановитесь на пастельных оттенках: сливочный, капучино, кофе с молоком, крем-брюле, ванильное мороженое, — подбирайте цвет исходя из собственных вкусов, здесь ваша фантазия ничем не ограничена.

Идея 5. Встроенные стеллажи.

Обязательный атрибут гостиной в классическом стиле — это книги. Но где удачно разместить их, если в вашем жилище не предусмотрена специальная комната под библиотеку? Откажитесь от использования обычных шкафов под книги — они съедают пространство. Если у вас миниатюрная гостиная, рекомендуется установить несколько встроенных стеллажей под книги: они будут отличным местом для хранения не только литературы, но и подсвечников и других сувениров.

Идея 6. Тумбы и буфеты из дерева.

Как сделать TV-зону завершенной? Разместите деревянную тумбу с выдвижными ящиками и два буфета или витрины. Подобная меблировка позволит вам выгодно представить старинные сервизы, антикварные часы, подсвечники и другие необычные предметы декора. Планируете объединить гостиную со столовой? Проследите, чтобы обеденный стол и стулья перекликались с дизайном буфетов и тумбы.

Идея 7. Вольтеровское кресло.

Современное вольтеровское кресло обладает множеством вариантов дизайна. Вам по душе комфортное глубокое кресло с ушками? Когда-то давно оно было создано, чтобы защищать от сквозняков. В таком кресле вы сможете насладиться домашним уютом, удобно расположившись в нем для отдыха или чтения книг, или просто наблюдая за живым огнем в камине.

Идея 8. Книжный шкаф.

Как превратить гостиную в настоящую домашнюю мини-библиотеку? Просто установите в комнате шкаф для книг. Есть одна важная особенность: для превращения гостиной в библиотеку необходимо, чтобы габариты помещения были достаточно большими. Завершить ремонт квартиры в классическом виде поможет камин и два вольтеровских кресла: в них вы сможете читать любимые литературные произведения и общаться с друзьями.

Идея 9. Диваны и кресла светлых оттенков

Чтобы выполнить ремонт квартиры в классическом виде, не требуется покупать вычурную мягкую мебель с дорогой обивкой или каретной стяжкой в декоре. В современном классическом стиле используется минималистичная мягкая мебель, простая и лаконичная. Вы практичный человек? Тогда приобретайте комплект бежевого оттенка. Чтобы такая мебель выглядела так же роскошно, как и кресла-бержер или диваны Честерфилд, дополните ее аксессуарами в виде диванных подушек.

Идея 10. Старинные буфеты-витрины.

Сама история отразилась в огромных буфетах, выполненных с намеком на антиквариат. Внешний вид такой мебели очень напоминает тот, который был характерен для старинных дворянских усадеб. Эти шкафы для посуды вполне можно использовать для хранения семейного сервиза, старинных ваз, которые достались вам по наследству.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Идея 11. Бра со стеклянными подвесами.

Позолоченные бра, выполненные в виде винтажных подсвечников, на которых сияют стеклянные подвесы, – традиционный атрибут подобного интерьера. Расположите их на зеркальной поверхности, чтобы добиться максимального эффекта свечения. Подобные настенные светильники станут отличным дополнением к классической люстре.

Идея 12. Контрастные обои.

Интерьер кажется вам скучным и монотонным? Решить эту проблему можно, используя броские цветовые акценты. Добавить уюта вашему дому помогут обои с рисунком.

Идея 13. Зеркала и высокие подсвечники.

Ваш дом станет похож на настоящий дворец, если во время ремонта квартиры в классическом виде были использованы нестандартные торшеры. Этот декоративный элемент должен перекликаться с отделкой потолка: так вы добьетесь необычного оптического эффекта в комнате.

Идея 14. Люстра в розетке.

Классический стиль в интерьере предполагает размещение розетки для каждой люстры. Выбор стоит за вами: лаконичный элемент с простыми формами или же с шикарными лепными контурами. Люстра в розетке не просто служит для украшения интерьера, но и помогает разделить пространство на функциональные зоны. Удачное дополнение — потолочный светильник, он акцентирует внимание на определенной зоне в общем пространстве.

Идея 15. Ковер как элемент декора.

Невозможно воссоздать классический интерьер без использования ковра. Ковер, размещенный рядом с камином, сделает ваше жилище по-настоящему комфортным. Но этот элемент декора выполняет не только функцию украшения: с ним пол будет теплым, а ваши шаги по нему — неслышными.

Ремонт квартиры в классическом виде подразумевает определенные особенности отделки и декора. Очевидно, что, к примеру, колонны встречаются не только в этом стиле, но и в ар-деко, модерне. Современный ремонт квартиры в классическом виде — это дорогие материалы, светлый потолок с лепной розеткой, светлая отделка стен с молдингами, которые выгодно подчеркивают вставки с обоями, паркет или ламинат в качестве финишного покрытия пола — все это позволит вам создать достойный классический интерьер. Завершающий штрих — правильно подобранные элементы декора: светильники и шторы для окон.

Выполнить ремонт квартиры в классическом виде сегодня — сложная задача, решить ее могут только настоящие профессионалы, которые ориентируются на новейшие идеи декорирования помещений. Чтобы избежать ошибок, не рекомендуется прибегать к помощи неопытных дизайнеров, ведь никто не хочет затрачивать бюджет на дополнительные издержки на достаточно дорогие материалы. Команда специалистов, реализующих ремонт квартиры в классическом виде, должна обладать прекрасным вкусом, быть технически подкованной.

Читайте также: Гостиная в стиле современная классика: особенности и секреты

Какой сделать кухню, затеяв ремонт квартиры в классическом виде

Классическая кухня — это когда вся утварь разложена по полочкам и соблюдается единство стиля в каждой детали.

Интерьер, выполненный в такой манере, никогда не выйдет из моды. Поэтому, проводя ремонт квартиры в классическом виде, позаботьтесь о том, чтобы отделка кухни была настолько качественной, чтобы производила впечатление сделанной на века. Добротные, надежные и прочные — именно такими должны быть отделочные материалы для кухни в классическом стиле.

Выбирайте финишное покрытие, за которым будет легко ухаживать и которое не будет бояться влаги. Идеальное решение — натуральный паркет, защищенный водоотталкивающим лаком, керамическая плитка, искусственный камень, керамогранит, пробка или линолеум всевозможных цветов.

Остановили свой выбор на холодных материалах — камне или керамической плитке? Тогда, чтобы находиться на кухне было комфортно, рекомендуется монтировать систему «теплый пол». Стоит отметить, что затраты на обустройство такого пола окупятся: ведь вам не нужно будет дополнительно устанавливать отопительные приборы, чтобы сделать кухню теплой.

Ваша кухня небольшая? Советуем использовать в качестве финишного напольного покрытия однородные среднеразмерные элементы светлых оттенков, текстура которых может быть выполнена под дерево или мрамор.

Главный элемент, влияющий на общую атмосферу дома, — это стены. Несмотря на то что на кухонной зоне чаще всего они находятся за мебелью, оставшиеся участки под потолком, у двери или рядом с обеденной зоной остаются открытыми.

По причине повышенной влажности на кухне в качестве отделочного материала применяются акриловые или латексные краски, виниловые обои, стеклохолст. Кухонный фартук может быть выполнен из мелкой плитки квадратной или ромбовидной формы, а также из гладкого декоративного камня.

Отделка стен в миниатюрной кухне должна гармонировать с интерьером дома в целом. Лучше всего, если она будет однотонной: используйте всевозможные оттенки белого.

Высокие потолки — визитная карточка аристократичного древнего особняка. Зрительно увеличить потолок в квартире можно при помощи конструкции из гипсокартона. Выполняется она в виде матовой рамки белого цвета по краям и натяжной глянцевой пленки в центре.

У вас достаточно большая кухня с высотой потолка как минимум 2,8 метра? Тогда позолота, объемная лепнина, большие украшения и величественные люстры — то, что вам нужно для ремонта квартиры в классическом виде.

Не важно, в каком цвете будет выполнен интерьер, потолок классической кухни традиционно должен быть безукоризненно белым.

Именно правильно подобранный текстиль делает интерьер законченным. Идеальное решение для классической кухни — однотонные ткани светлых оттенков, начиная с белоснежного и заканчивая кремовым с золотистым орнаментом.

Занавески для маленькой кухни должны быть воздушные, можно также использовать рулонные шторы. На большой кухне, где много пространства и воздуха, уместно повесить плотные портьеры с драпировкой. Помните, что материал для таких штор должен быть соответствующий: дорогой атлас, жаккард, сатин или парча.

Ремонт квартиры в классическом виде может быть выполнен с использованием исключительно качественной меблировки. Приобрести такую мебель можно как итальянского, так и российского производства: существенная разница будет лишь в цене при равном качестве.

Кухонный гарнитур, который будет уместно смотреться в классическом интерьере, должен быть выполнен из натурального дерева. В некоторых случаях допускается мебель из качественных ДСП, представляющих собой хорошую имитацию доски. Фасад такого гарнитура обычно покрыт лаком, чтобы подчеркнуть натуральный цвет дерева, или же эмалью светлого оттенка. Симметричные элементы декора могут быть немного темнее, с позолотой или контрастного цвета.

Планировка классической кухни определяет месторасположение гарнитура: вдоль одной стены, буквой П или Г-образно. В больших кухнях в качестве дополнения к гарнитуру по центру устанавливаются стилизованные тумба-столешница или барная стойка.

  1. Обеденная зона. Размещать на кухне в классическом стиле скамейки, табуреты и низкие диванчики – не лучшая идея. Оптимальное решение — резные стулья с высокими спинками и мягкой обивкой, чаще всего с подлокотниками.
  2. Центр обеденной зоны — конечно же, стол, форма которого может быть круглой, овальной, прямоугольной или квадратной. Советуем выбирать модели с гладкой поверхностью и обходиться без скатерти.
  3. Холодильник. Как известно, раньше приготовленную пищу хранили в специальных подвалах. Поэтому возникает вопрос: каким образом может вписаться в классический интерьер этот современный бытовой прибор?

Решение простое: сохранить созданную атмосферу традиционной классики можно, вмонтировав холодильник в нишу гарнитура, – так он будет скрыт за дверцами в тон других шкафчиков. Вам не подходит этот вариант? Тогда приобретайте холодильник, визуально стилизованный под классику, или же задекорируйте поверхность своими руками. Это можно сделать при помощи эмали светлого оттенка или клеящейся пленки под мрамор.

Завершающие детали — большие круглые часы с римским циферблатом, гипсовая лепнина, колонны, позолоченные кованые изделия, ювелирные броши для штор, необычные ламбрекены, подхваты. Сервиз из белого фарфора, а также керамические или алебастровые статуэтки можно разместить на открытых полочках.

Предпочитаете картины? Выбирайте пейзажи и натюрморты, выполненные в теплых осенних тонах, акцентировать внимание на изображении помогут деревянные или позолоченные рамы.

Чтобы создать радостное настроение, поставьте в комнате прекрасные букеты из садовых цветов: белые, желтые и персиковые розы идеально подойдут для классического интерьера.

  • Освещение кухни.

Выполняете ремонт квартиры в классическом виде? Позаботьтесь о том, чтобы на кухне было максимально светло. Оттенок освещения должен быть естественным — белым или желтоватым. Чтобы обеспечить такую подсветку, монтируйте LED-светильники.

Точечная подсветка, размещенная в кухонном гарнитуре, позволит быстро ориентироваться на кухонном пространстве: вы легко найдете нужную вещь, а готовка на рабочей поверхности станет безопасной, пространство у мойки также будет хорошо освещенным, а это значит, что чистота посуды обеспечена.

Несколько маленьких светильников монтируем на потолке, в центре которого будет висеть шикарная люстра. Однако если ваша кухня имеет небольшие габариты, то вместо люстры размещаем компактный плафон бело-золотого оттенка.

Освещать пространство возле обеденной зоны будет бра или же нависающая по центру люстра из хрусталя.

Читайте также: Однокомнатная квартира в классическом стиле: идеи, советы, фото

Ремонт ванной комнаты в классическом виде

Итак, вы решили, что будете проводить ремонт ванной комнаты в классическом виде. Тогда вам стоит обратить внимание на такие особенности:

  1. лаконичные линии отделки поверхностей, а также простой дизайн мебели;
  2. симметрия в размещении мебели, подсветки, шкафов, настольных и напольных предметов декора;
  3. поиск центрального объекта, в роли которого выступает ванна, именно вокруг нее разворачивается весь классический интерьер;
  4. гармоничность и пропорциональность цветов и форм;
  5. роскошная сантехника и меблировка, дорогие и качественные отделочные материалы.

Подчеркнутая элегантность должна быть во всем, каждый аксессуар надо подбирать по стилю и оттенку.

Габариты ванной комнаты играют не последнюю роль в отделке интерьера, ведь классический стиль требует наличия достаточной площади: высокий потолок, широкие стены с роскошной облицовкой, полы, свободные от загромождения.

Каждый предмет мебели должен иметь свое отдельное место.

Если ванная комната небольшая, то расположить в ней минимальное количество сантехники — уже проблема. А ремонт квартиры в классическом виде предполагает колонны, арки, ниши с художественной обработкой, декоративное оформление пола и потолка.

И наоборот: просторная ванная как нельзя лучше подойдет для оформления в классическом стиле. Использовать можно как национальные орнаменты, так и аккуратные флористические композиции, сочетания всего многообразия натуральных материалов, а не просто их имитацию.

Совсем необязательно заказывать скульптуру у художников, которые будут выполнять работу из гипса, ведь такое произведение сложно устанавливать, оно слишком тяжелое.

На рынке представлены современные коллекции из полиуретана, визуально они ничем не отличаются от лепных, однако их вы сможете без проблем установить у себя дома.

А используя декоративную краску, можно придать эффект состаренности новым полиуретановым изделиям или покрасить в любой желаемый оттенок.

Поскольку ванная просторная и хорошо проветривается, в качестве материала для отделки стен можно использовать:

  • водостойкие обои;
  • декоративные штукатурки и краски;
  • драпировки из натуральных тканей;
  • керамику пастельных оттенков;
  • панели из редких пород дерева;
  • натуральный гранит, мрамор.

Негласное правило: все материалы, используемые для облицовки, должны быть высококачественными и обладать отличными эстетическими характеристиками.

Так, рейки из пластика (даже если их покрыть позолотой с перламутровым набрызгом) все равно будут выглядеть дешево.

Перед вами стоит вопрос, какое финишное напольное покрытие выбрать? Отдавайте предпочтение керамограниту. Этот материал не просто красив, но и практичный в эксплуатации: повышенная износостойкость, устойчивость к попаданию влаги. Кроме того, с течением времени он практически не меняет свой внешний вид.

Сантехническое оборудование

Ванная комната, выполненная в едином классическом стиле, не должна пестрить разношерстной мебелью, отличающейся от сантехники по своему дизайну.

Мебельный гарнитур для ванной комнаты подбирается с учетом планировки помещения. Имеет значение все: как расположены окна, ниши и перегородки. Лучше всего приобрести гарнитур, сделанный на заказ.

Материал, из которого он может быть изготовлен, — влагостойкое дерево, покрытое современным защитным составом, чтобы избежать порчи древесины. Фасады, выполненные из МДФ, ламинированные или покрытые пластиком, – также неплохой вариант.

Ванная, размещенная напротив окна или в центре комнаты, обязательно должна быть сделана в классическом стиле, поскольку именно этот предмет будет центральным во всем помещении.

Не важно, из чего она будет изготовлена: пусть это окажется мрамор или чугун, если позволяет бюджет. Ванна может быть и акриловая, главное — это пропорции, продолговатая форма, отсутствие лишних деталей.

Размещенная на подиуме с облицовкой из натурального камня или керамогранита (каркас из любых других материалов), такая ванна станет притягивать восхищенные взгляды.

Конечно же, ни одна ванная комната не обходится без монтажа унитаза и биде. Сейчас нет проблем с выбором любой интересующей вас модели: фарфор или фаянс, можно даже подобрать унитаз, вмонтированный в стену.

Не забывайте, что приобретать биде необходимо точно подходящее под дизайн ванны и унитаза, желательно чтобы сантехника была из единой коллекции.

Читайте также: Идеи ремонта ванной комнаты большого и маленького размеров

Ремонт спальни в классическом виде

Отделка стен, а также освещение классической спальни выполняется по тем же правилам, что и ремонт квартиры в классическом виде, описанным ранее в статье. Единственное различие — в меблировке.

Самая главная деталь спальной комнаты – это, конечно же, кровать. Подбирайте ее, учитывая ряд важных деталей. Например, кровать для спальни в классическом стиле должна быть функциональной, ведь хороший сон — залог вашего здоровья. Идеальный вариант, когда ложе оборудовано ортопедической подставкой под матрас с ламелями или же если используется ортопедический матрас должной ширины и жесткости. Декоративную роль в такой кровати играет изголовье: шикарное, массивное, изготовленное из натурального дерева.

Кровать для спальни в классическом стиле может выглядеть следующим образом:

  • инкрустирована драгоценными камнями или стразами;
  • вставки из металлов — серебра или бронзы;
  • может иметь сложные формы изголовья и ножек;
  • используется балдахин.

Другие предметы мебели подбирают после того, как выбрана кровать. Ведь они должны идеально сочетаться с ней по цвету и форме. Небрежность, присущую другим стилям дизайна, нельзя допускать в классическом интерьере. Проследите, чтобы в роли акцента выступала именно кровать, а не какой-либо другой предмет.

Классическая спальня кроме кровати может быть оборудована системой хранения одежды, обычно это объемный шкаф с несколькими створками.

Можно также установить трюмо, комод, столики-консоли. Вся мебель должна быть изготовлена из высококачественной древесины, такие предметы интерьера не просто будут украшать вашу спальню, но и послужат местом для размещения элементов декора: фоторамок, подсвечников, вазонов и настольных светильников.

Помимо вышеперечисленного, в классической спальне можно разместить:

  1. прикроватные тумбы — по обеим сторонам от кровати, так будет соблюдаться важнейшее правило классического стиля — симметрия;
  2. туалетный столик, зеркало и пуф, идеально подходящие под стиль другой мебели, к примеру, пуф должен быть обит той же тканью, что и кресла. Кроме того, эта обивка может быть схожей с материалом декоративных подушек;
  3. шкаф — оптимальный вариант для классической спальни — традиционный гардероб с распахивающимися дверцами, а не шкаф-купе. Пусть он будет декорирован резными элементами, стилизованными под резьбу изголовья кровати;
  4. кресла — в просторной спальне вполне реально создать зону отдыха с двумя креслами, торшером и шкафчиком для книг. Здесь вы сможете наслаждаться чтением любимых произведений по вечерам.

Итак, мы подошли к завершению нашей статьи про ремонт квартиры в классическом виде. В ней мы уделили внимание отделке каждой комнаты вашего жилища. Вы твердо решили выполнить оформление квартиры в классическом стиле? Тогда первый шаг, который следует предпринять, это найти профессионального дизайнера, способного разработать проект, учитывающий все ваши пожелания и особенности помещения. Если работа будет проведена качественно, вы получите продуманный план по закупке всех необходимых материалов, планировочные решения, а также компьютерную 3D-визуализацию. Если потребуется, можно пригласить декоратора. Кроме того, важно, чтобы за проведением ремонтных работ следил не только прораб, но и специалист, разработавший дизайн-проект.

Читайте также: Интерьер спальной комнаты – разнообразие стилей

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Casa Mille в Турине Фабио Фантолино

Casa Mille является частью исторического дворца XIX века, принадлежащего семье Каллори, в Турине, Северная Италия, где когда-то была ремесленная мастерская и найдены конюшни. во внешнем саду. В ходе недавней реконструкции Фабио Фантолино сумел реконструировать декаданс и гламур оригинального дворца, перенеся его интерьер в 21 век.

Вход создает образ чистой роскоши.Римские колонны и арочные окна, существующие на языке совершенной симметрии, служат праздником прошлого. Небольшие балконы, выходящие веером на вымытый терракотовый фасад, создают ощущение, будто они сбежали со страниц сказки. Образы принцев и бальных платьев начинают выползать в фокус, когда начинаешь задаваться вопросом, кто будет жить внутри. Однако это смелое заявление представляет собой своего рода фасад, который, сохраняя уважение к прошлой эпохе, скрывает внутри современное чувство.

Оказавшись внутри, дом разворачивается в серии расслабленных, но декадентских пространств.В основном светлая кремовая палитра иногда прерывается всплесками темно-зеленого цвета морской пены, заметными на столах и дверях, прежде чем полностью поглотить кухню. Мягкие приглушенные моменты, присущие шикарной мебели и тонко плетеным коврам, компенсируются черной металлической столяркой и акцентами. Такой контраст обеспечивает тонкий баланс в пространстве.

Полированный бетонный пол вертолета обладает отражающей способностью, привнося индустриальный элемент, добавляющий объемности и визуальный интерес в интерьер, в остальном теплый. Американский орех привносит естественную сырость, которая создает гостеприимную, комфортную атмосферу, которая не совсем соответствует задуманным изображениям дворца 19-го века.

Нам нужно поговорить о той ванной (например, привет!), Которая существует как ответ современной роскоши. Тот же уровень изысканной простоты, что и в остальной части дома, продолжается и в ванной комнате благодаря многослойным материалам и текстурам. Мраморный душ сменяется стеной из полупрозрачных стеклоблоков. Акценты из американского ореха сочетаются с крошечными квадратными плитками, которые продолжают тона соседнего мрамора. В результате получилась изысканно продуманная планировка, которая является еще одним примером роскошной современной жизни.

Спальня, побеленная и обставленная простой мебелью, украшена деревянной стеной, которая обвивает спинку кровати. Момент — это мягкая, современная интерпретация роскоши большой кровати с балдахином, достигающая сдержанной красоты.

Соседние открытые террасы становятся частью интерьера. Порог между ними размыт огромной стеной из раздвижного остекления, через которую свет проникает во все комнаты.

Casa Mille построен в череде прекрасных моментов, где роскошь встречается с простотой, а история разговаривает с современностью. Один из таких моментов находится во внешнем дворе. Деревянные рейки уступают место романтическому арочному углублению кирпичной стены, по всей длине которого проявляются разные личности — сказочный язык сочетается с гладкой современностью.

Связано: Теорема Миланезе: Ремонт квартиры в Милане Марканте Теста.


[Слова Кейтлин Миллер. Изображения любезно предоставлены Фабио Фантолино. Фотография Джорджо Поссенти.]

Рамона Певица ремонтирует свою квартиру: фото, видео

Рамона Сингер превратилась в совершенно новую женщину за последние несколько сезонов сериала Настоящие домохозяйки Нью-Йорка . Теперь самым ярким элементом этой трансформации стала недавно отремонтированная квартира мамы RHONY в Верхнем Ист-Сайде.

Рамона недавно взглянула на свой блокнот на DailyMail.com, продемонстрировав свое новое светлое, просторное и открытое жилище, в котором она сама вместе со своим подрядчиком, Марио, конечно же, наблюдала за ремонтом. Она превратила теплую, традиционную, довоенную атмосферу пространства в изящную, современную и минималистичную детскую кроватку, украшенную шикарными белыми и серыми тонами с оранжевыми вставками.

Рамона добилась этого с помощью дивана Mitchell + Gold из серого льна, а также убрала стену на своей кухне.«Это просто создает ощущение открытости, и это очень возвышенно и очень в центре города, и я не хочу покидать квартиру», — сказала Рамона DailyMail.com. «Мне просто так приятно знать, что я сделал это сам и сделал это за пару месяцев».

Мама RHONY добавила этому месту сексуальности. «Я считаю, что самое сексуальное в моей квартире, хотите верьте, хотите нет, я получаю так много комментариев к Мэрилин, фотографии Мэрилин, сделанной этим художником», — сказала Рамона в видео ниже от DailyMail.com, демонстрирующий фотографическую мозаику Мэрилин Монро. «Он действительно захватил ее. Она была сексуальной, чувственной, легкой и забавной. Я думаю, что во мне есть этот характер».

Хотя изначально она планировала отремонтировать, а затем продать свою квартиру, Рамона сказала, что теперь это ее «счастливое место», и она продолжит называть его своим домом.

Рамоне так понравилось работать над своей квартирой, что она сказала, что посоветовала женщине в своем доме, как оформить свою квартиру, когда она будет готова продать ее, и она помогла другой женщине подготовить свое имущество.Она сказала DailyMail.com, что этим летом даже подумывает о том, чтобы получить лицензию на недвижимость.

Конечно, Рамона — не первая леди RHONY , которая выразила страсть к собственности. Бетенни Франкель также всегда находится в поисках своей следующей сделки с недвижимостью. Она даже собирается объединиться с Фредриком Эклундом из Нью-Йорка, включенным в список миллионов долларов, чтобы найти, купить и спроектировать многомиллионную недвижимость в их новой серии The Bethenny and Fredrik Project (рабочее название).

У Рамоны этим летом появится новый сосед по комнате. И нет, это будет не джентльмен. Ее дочь, Эйвери Сингер, планирует вернуться в квартиру после поездки в Азию после окончания Университета Вирджинии в конце этого месяца. Этот динамичный дуэт матери и дочери уже планирует устраивать совместные ужины каждый понедельник вечером с новым набором от 10 до 12 гостей каждый раз. «Будет немного интересно ориентироваться, раз уж я встречаюсь, она встречается», — сказала Рамона.«У нас должны быть здесь некоторые основные правила».

Зайдите в еще одну удивительную обитель RHONY , пентхаус Луанн Д’Агостино, внизу.

Эксклюзив

Tour Luann’s New Penthouse Apartment

Bravo Insider Эксклюзив!

Создайте бесплатный профиль, чтобы получить неограниченный доступ к эксклюзивным видео, розыгрышам и многому другому!

Зарегистрируйтесь для бесплатного просмотра

Bravo’s Style & Living — ваше окно в сказочный образ жизни Bravolebrities.Будьте первыми, кто узнает обо всех лучших модных и красивых образах, об потрясающих домах, в которых живут звезды Браво, обо всем, что они едят и пьют, и о многом другом. Зарегистрируйтесь, чтобы стать Bravo Insider и получать эксклюзивные дополнения.

Насколько вам следует отремонтировать свою квартиру в Нью-Йорке перед ее продажей?

Одно дело — отремонтировать свою квартиру или дом из коричневого камня, когда вы будете наслаждаться результатами. Но как насчет того, чтобы рено предназначалось исключительно для того, чтобы сделать вашу недвижимость более привлекательной для покупателей, получить хорошую цену и выделиться из избытка предложений на рынке во время пандемии? Сколько нужно отремонтировать перед продажей?

Ответ зависит от нескольких факторов.Для начала вам необходимо принять во внимание тип недвижимости, которую вы продаете, в каком она состоянии и сколько вы можете потратить.

Более того, получение хорошей цены — не единственная конечная цель; Быстрая продажа — еще одна веская причина для ремонта. И будьте уверены: некоторые владельцы отказываются от ремонта, потому что не хотят стресса или финансового бремени.

[Примечание редактора: более ранняя версия этого сообщения была опубликована в сентябре 2019 года. Мы представляем ее снова с обновленной информацией за сентябрь 2020 года.]

Но если вы продолжите, учтите, что сейчас отремонтированные квартиры еще дороже.

Покупатели, которые будут проводить следующие несколько месяцев или дольше работать или учиться из дома, ищут более просторное место с «адаптируемым» пространством для видеоконференцсвязи, говорит Ашер Липман, основатель nycRenovationCoach, который консультирует домовладельцев и покупателей в Нью-Йорке: и агенты по недвижимости по вопросам ремонта. «Zoom room» вошла в обиход », — говорит он.

Ремонтные работы дают премию, «потому что их стало труднее выполнять в городе по множеству причин: есть проблемы с цепочкой поставок материалов, в зданиях наложены часы работы и ограничения Covid, которые могут продлить работу, и, конечно, , сложности работы с людьми, которые сейчас находятся дома и обычно были бы в офисе или в школе. Шум демонстрации не способствует детям, изучающим математику ».

Конечно, ваш бюджет является важным фактором при принятии решения о том, сколько отремонтировать.

Район МанхэттенБронксБруклинКвинсСтатен-Айленд ВестчестерДжерси-СитиХобокен

Цена до 500000 долларов до 750000 долларов до 1000000 долларов до 1250000 долларов до 1500000 долларов до 2000000 долларов до 3000000 долларов до 3000000 долларов до 7000 долларов до 7000 долларов не менее 9000 до 6000 долларов не менее 9000 до 6000 долларов не менее 9000 до 6000 долларов спален минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или больше спален

ванные комнаты минимум 1 ванная минимум 1,5 ванные комнаты минимум 2 ванные комнаты минимум 2.5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 или более ванных комнат

Представлено

«Обычно мы не рекомендуем делать ремонт при продаже, если у вас есть студия за 500 000 долларов», — говорит Джоэл Мосс, партнерский брокер Warburg Realty, который специализируется на в новых разработках и перепродажах. Тем не менее, она может предложить ремонт кому-то, кто продает кооператив с тремя спальнями и конкурирует с новыми роскошными квартирами по соседству.

Как минимум, Дженнифер Моррис, руководитель студии дизайна интерьеров JMorris Design, советует клиентам создавать «ощущение чистоты и открытости.Она говорит, что это может означать замену устаревшей или грязной техники, или свежую краску на стенах с тонким покрытием, или просто серьезную уборку мусора.

Предполагая, что ремонт имеет смысл в вашей ситуации, Липман говорит, что вам необходимо взвесить следующие вопросы: ремонтируете ли вы всю квартиру или только кухню и / или ванную (и)? Вы делаете только базовую модернизацию или идете ва-банк?

Прочтите, чтобы получить дополнительную информацию о том, сколько — или насколько мало — ремонтных работ вам следует выполнить перед продажей.

Потенциальная выгода

Как продавец, вы должны подумать о том, сколько вы можете добавить к продажной цене за счет ремонта.Это может означать возвращение того, что вы вложили в модернизацию, в соотношении доллар к доллару (или больше) — то, что, по мнению Мосс и Липман, определенно может произойти в более дорогих продажах.

Чтобы понять, как ремонт может повлиять на вашу запрашиваемую цену, посмотрите на сопоставимые продажи в этом районе и ознакомьтесь с историей цен на таких сайтах, как StreetEasy. Сравните недавние продажи недвижимости как есть с отремонтированной недвижимостью. Ваш брокер также должен быть осведомлен о рынке, поэтому работайте вместе, чтобы разработать план, который имеет смысл для вашей ситуации.

Более быстрая продажа

Даже если после ремонта не удается увеличить окончательную цену продажи, безусловно, можно быстрее переехать в квартиру. Это само по себе может сэкономить вам деньги на текущих расходах, к тому же недвижимость, которая продается на рынке, обычно выглядит устаревшей — или, что еще хуже, с ней что-то не так. «Все пользуются StreetEasy, и если они видят что-то, что выставлено на торгах более 90–100 дней, они думают, что это должно быть завышено», — говорит Липман.

В центре внимания кухня и ванная (а)

Ремонт для продажи, как правило, не означает полный ремонт всего вашего помещения.Если у вас нет элитной недвижимости, вы не окупите такой уровень вложений.

Вместо этого ремонт кухонь и ванных комнат принесет вам максимальную отдачу от вложенных средств.

Нужны доказательства? Подумайте, как будет фотографироваться ваша кухня и ванные комнаты. Если они не привлекательны — и если покупатели не хотят, чтобы в их руках был серьезный проект рено, — они пропустят ваше объявление.

Но у вас нет возможности не показывать их на фотографиях в списке. Покупатели настороженно относятся, когда нет изображений кухни и хотя бы одной ванной комнаты.«Для меня это красный флаг, который сигнализирует о том, что мне, очевидно, понадобится ремонт», — говорит Липман.

Добавление еще одной спальни может иметь неприятные последствия

Если вы думаете сделать рено, чтобы втиснуть еще одну спальню в вашу квартиру (с чем Липман сталкивается все время), подумайте об этом внимательно. Вам необходимо освежить в памяти требования к юридической спальне в Нью-Йорке. Длина или ширина комнаты меньше восьми футов? Это не считается безопасным или законным — и вы можете попытаться оценить его как настоящую спальню, — но с таким большим количеством товаров на рынке вы проиграете собственности, которая оценивается более реалистично.

«Хорошо продуманная однокомнатная квартира будет продаваться дороже, чем двухкомнатная, разделенная на части», — говорит Липман. «Приступайте к ремонту такого уровня только для себя».

Устранение серьезных проблем закрывает сделку

Односемейные дома с жилыми или структурными проблемами — дыра в крыше, сломанный котел или треснувший фундамент — должны быть отремонтированы, чтобы покупатель мог получить ипотеку .

Покупателям за наличные не нужна ипотека, это означает, что банк не собирается присылать инспектора, но вы ограничиваетесь небольшим кругом покупателей.А покупатель за наличные всегда может нанять собственного инспектора.

Рассмотрите фактор стресса

«Вы можете разделить это обсуждение на эмоциональные потери и финансовое бремя ремонта», — говорит Липман. проблемы — скажем, вы выходите на пенсию или кто-то умер — даже если вы понимаете, что можете оставлять деньги на столе

«Жизнь в помещении во время ремонта добавляет совершенно другой уровень сложности», — говорит Липман.Вы можете обойтись без ремонта кухни, пообедав вне дома, и отказаться от одной из ванных комнат, но вам придется освободить квартиру, чтобы заменить полы. Включите это в свое уравнение и спросите себя, сколько вы (и ваша семья) готовы терпеть.

Pro TipPro Подсказка:

Не уверены, сколько времени и денег вам следует потратить на обновление своего дома перед продажей, или вы хотите проверить все «как есть», прежде чем его публично перечислить? Подумайте о незаметном «предварительном маркетинге» вашего кооператива, кондоминиума или особняка.Платформа предварительного маркетинга в брокерской компании Triplemint в Нью-Йорке — это безопасный способ незаметно протестировать вашу запрашиваемую цену и маркетинговую стратегию среди реальных покупателей, делающих покупки в таком месте, как ваше. Нет платы за участие и никаких обязательств по продаже или заключению традиционного листингового соглашения, если вы не нашли покупателя к концу предпродажного периода. Чтобы узнать больше, нажмите сюда. >>

Время — не ваш друг

Время также является важным фактором, и вам необходимо учитывать необходимые согласования для сотрудничества или правления, а также разрешения строительных норм.Итак, это зависит от того, насколько быстро вы хотите выйти на рынок. «Обычно мы можем сократить время строительства, но внешние факторы имеют большее влияние на сроки», — говорит Липман.

Есть еще финансовое бремя ремонта. «Первое, на что я обращаю внимание, — это конкурентоспособность устройства и ожидания, — говорит Липман.

Если вы продаете квартиру начального или среднего класса, обычно имеет смысл сделать хотя бы базовую модернизацию. Поскольку стоимость предпродажного ремонта учитывается при покупке, она может быть реально достижима для тех, кто покупает впервые, или любого, кто стремится позволить себе покупку.Ваше объявление будет привлекательно для покупателей, которые не в состоянии делать ремонт после покупки, поэтому вы, вероятно, расширите свой рынок.

То же самое относится и к тем, кто покупает в кооперативе или кондоминиуме, где существуют строгие правила, которые могут превратить ремонт в кошмар, поэтому покупатели, вероятно, будут готовы платить больше за ваше собственное приведение в порядок.

Обращение к широкой аудитории

Ремонт для кого-либо, кроме вас самих, непросто. Есть множество советов, которые советуют выбирать только самые нейтральные обновления, чтобы привлечь самую широкую аудиторию, иначе богато украшенный кухонный фартук или ультрасовременный туалетный столик для ванной будут нарушением сделки.

Липман, который работает с множеством владельцев квартир и кооперативов на Манхэттене, согласен с тем, что чрезмерные изменения могут затруднить продажу квартиры, но также предлагает избегать некоторых из самых проторенных путей в дизайне. как быть слишком мягким.

«Слишком часто люди, глядя на отремонтированную квартиру, говорят:« Почему они сделали скучную белую кухню? » Если я все равно собираюсь его поменять, зачем мне за это платить? ». Вот почему Липман предостерегает от обычного ремонта.

Не следует путать вневременное с банальностью. «Бытовая техника из нержавеющей стали и плитка метро всегда в моде, — говорит Мосс.

Ключ для Lipman — делать нестандартные вещи и предлагать покупателям некоторую добавленную стоимость. Например, вы можете добавить выдвижные ящики под шкафами. И вместо дорогого мрамора или гранита подумайте об использовании синтетических материалов, таких как кварц и фарфор, которые набирают популярность благодаря улучшенным технологиям. Они также непористые и лучше противостоят нагреву, пятнам, царапинам, бактериям и выцветанию — герметизация не требуется.

Обращение к тем, кто не хочет ремонтировать

«Если вы хорошо разбираетесь в ремонте, этого может быть достаточно, чтобы убедить покупателей заключить сделку, даже если они планируют в конечном итоге сорвать ее и сделать все заново. снова », — говорит Липман.

Столько же покупателей будет ценить то, что им никогда не придется иметь дело с досками, логистикой и поиском подрядчиков, если помещение чистое и функциональное.

Проведите анализ затрат и выгод на медленном рынке

Вот реальный довод: сколько вы должны потратить на ремонт?

«Это сложный вопрос, потому что вам нужно знать свой рынок», — говорит дизайнер интерьеров Моррис.«Если это горячий рынок, вы можете уйти с меньшими усилиями, но если он вялый, вам нужно посчитать, сколько вы надеетесь получить от обновлений, и стоимость этих обновлений».

Показательный пример: у Морриса был клиент, чей коричневый камень был «ужасно устаревшим и обесценил весь дом». После того, как компания инвестировала более 100 000 долларов в высококачественную арматуру и бытовую технику, она сразу же была продана. «Она владела домом более 10 лет, поэтому уже удвоила свои инвестиции, так что эти расходы имели смысл.»

У Lipman были клиенты, которые потратили 30 000 долларов на модернизацию кухни и возместили 50 000 долларов США из продажной цены.

В конце концов, «достаточно хороший ремонт может поставить вас над препятствием для покупателей, которые просто не могут представить себе жизнь с действительно устаревшей ванной комнатой 70-х годов», — говорит Липман.

Точно так же вы можете отремонтировать устаревшую кухню недорого, изменив поверхности, установив новую раковину и кран под столешницу, покрасив шкафы и заменив новое оборудование. «Это проявляется совершенно по-другому, — говорит он.

Помните, что ремонт — не единственный вариант. «Размещение вашей собственности может иметь большое значение, — говорит Моррис. «Предположим, что бюджет Нью-Йорка составляет не менее 10 000 долларов».

Мосс также является ярым сторонником инсценировки, говоря, что есть много мелких вещей, которые продавцы могут сделать, чтобы добиться огромных успехов. Совершенно сделать все мелкий ремонт и тщательно очистить. «Вымойте и окна, они должны быть немного блестящими», — говорит она.

Если ваши полы в плохом состоянии, Мосс советует их отремонтировать.Покраска тоже должна происходить, хотя она и не рекомендует заменять столешницы. «Вы представляете квартиру в лучшем свете, как она есть». (Она даже продала квартиры с белой техникой, «которая вышла из моды в 90-е».)

Другие быстрые и не очень дорогие проекты ремонта: повторное остекление ванны и плитки, добавление мини-сплит-систем кондиционирования и добавление новых фасадов к дому. ваши шкафы.

Учет вашего рено в цене

Пытаясь выяснить, стоит ли или на сколько поднять запрашиваемую цену, проконсультируйтесь с вашим брокером, который может узнать цены продажи сопоставимых квартир.Возможно, стоит продать его через неделю по несколько более низкой (но все же прибыльной) цене, чем ждать более высокого предложения. Это рынок покупателя, и здесь много непроданного инвентаря.

И если вы в конечном итоге откажетесь от ремонта, вам просто нужно будет соответственно снизить запрашиваемую цену — и продвигать ее как отличное средство для ремонта.

Предыдущие версии этого поста содержали отчет и текст Натана Темпи.

Фирма из Иллинойса покупает многоквартирный дом в Вауватозе за 10 долларов.3 миллиона

Next Realty LLC приобрела 64-квартирные апартаменты Dolphin Square в Воватосе за 10,3 миллиона долларов. По словам…

Next Realty LLC приобрела 64-квартирные апартаменты Dolphin Square в Воватосе за 10,3 миллиона долларов. Согласно государственным отчетам, филиал инвестора в недвижимость из Скоки, штат Иллинойс, купил многоквартирный дом на прошлой неделе у его бывших владельцев.Группа собственности включала пару отзывных трастов и других индивидуальных продавцов. Трехэтажное здание расположено по адресу 10300 W. Bluemound Road, через дорогу от зоопарка округа Милуоки. Как говорится в сообщении Next Realty, он полностью занят. Он включает в себя студию, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также 88 крытых парковочных мест. «Площадь дельфинов» привлекла внимание Next Realty из-за того, что она расположена недалеко от основных автомагистралей и крупных работодателей, таких как Региональный медицинский центр Милуоки, — сказала в интервью управляющий директор Next Realty Этери Заславски.Next Realty завершит ремонт дома, начатый предыдущими владельцами. В доме новая крыша, окна, сайдинг и высокоэффективные котлы. Вестибюль, помещения общего пользования и некоторые номера были недавно отремонтированы. Next Realty заявила, что продолжит обновление жилых домов. Усовершенствования будут включать новую бытовую технику, шкафы, сантехнику, туалетные столики и плитку, а также обновленные полы. «Рынок многоквартирных домов в Милуоки чрезвычайно ограничен, с вакансиями менее 3%», — говорится в заявлении Бранко Кузмановича, директора по приобретениям Next Realty.«Мы рады добавить этот актив в наш портфель». Заславский сказал, что квартиры будут приведены в соответствие с рыночной арендной платой. Она сказала, что ставки будут падать между нижним пределом рынка и верхним пределом, взимаемым в недавно построенных жилых комплексах. «Нам нравится находиться между этим пространством», — сказала она. «Для нас это идеальное место, потому что мы думаем, что там и дальше будет большой спрос». Продавцов в сделке представляли Энди Хесс, Кемп Коллингс и Коул Вирт.Dolphin Square — первое приобретение в рамках Next Realty Fund X. Согласно документам Комиссии по ценным бумагам и биржам США, Next Realty стремится привлечь 25 миллионов долларов. Заславски сказала, что ее фирма нацелена на недвижимость в Мэдисоне, Милуоки, Индианаполисе, некоторых частях Огайо и, в меньшей степени, в Чикаго для своего Фонда X. По словам Заславского, «хлеб с маслом» Next Realty — это мультитенантные торговые центры. Компания рассматривает торговый центр в Мэдисоне как возможное следующее приобретение. Он приобрел торговый центр Hillside Terrace площадью 17000 квадратных футов в Делафилде в 2019 году в рамках своего фонда IX.Это второе приобретение компанией Next Realty многосемейной недвижимости в районе Милуоки в этом году. Он также был частью группы, которая купила 12 многоквартирных домов на Ближнем Вест-Сайде Милуоки у местного застройщика Рика Виганда. Всего в этой собственности 232 квартиры, а выручка от продажи составила 16,15 миллиона долларов.

NYCHA объявляет о крупном ремонте апартаментов Frederick E. Samuel по адресу 141 West 142nd Street в Гарлеме

NYCHA объявило о своих планах по ремонту Frederick E. Samuel Apartments, портфеля доступного жилья из 42 зданий в Гарлеме.Апартаменты Frederick Samuel простираются от 139-й Западной до 147-й Западной, между бульваром Адама Клейтона Пауэлла-младшего и Ленокс-авеню. Портфель включает 664 единицы и дома 1379 жителей, некоторые из которых проживают в зданиях, которым более 100 лет.

Улучшения во всех зданиях будут включать ремонт отдельных единиц, а также общих частей, систем здания и территории застройки.

Предварительная визуализация предлагаемого ремонта в Frederick E.Samuel Apartments

В настоящее время застройщики и нынешние жильцы обсуждают конкретные детали в соответствии с Программой постоянных обязательств по обеспечению доступности (PACT) NYCHA. Цель программы — адаптировать предлагаемые проекты к конкретным потребностям сообщества. NYCHA также объявило о своем партнерстве с Genesis Companies и Lemor Development Group для завершения проекта.

Компании Genesis и Lemor Development Group имеют тесные связи с гарлемским сообществом.Genesis была основана в 2004 году как девелоперская компания с полным спектром услуг с текущим портфелем в Гарлеме, состоящим из 49 зданий со средним возрастом 101 год. Lemor Development Group сосредоточила свое внимание на доступном жилье и обеспечении рабочей силы в Нью-Йорке с момента своего открытия в Гарлеме в 2014 году.

Жильцы уже взаимодействовали с жилищным управлением на ряде встреч и принимали активное участие в процессе выбора партнеров.

«Поскольку компания на 100% принадлежит чернокожим и имеет глубокие корни в сообществе Гарлема, выбор NYCHA компаний Genesis и Lemor Development Group для ремонта и улучшения апартаментов Frederick Samuel Apartments знаменует собой важный момент для нас, NYCHA и сообщества», — сказал он. Карим Хатсон, основатель и управляющий член Genesis Companies.«У Genesis длинный послужной список успешной реализации некоторых из наиболее проблемных портфелей города, особенно в гарлемском сообществе, где мы живем и работаем. Мы надеемся на сотрудничество с арендаторами Samuel Apartments для создания высококачественного жилья, которого они заслуживают ».

Подпишитесь на ежедневную электронную почту YIMBY

Следите за YIMBYgram для обновления фотографий в реальном времени
Мне нравится YIMBY на Facebook
Следите за новостями YIMBYnews YIMBY в Twitter

141 West 142nd Street FrederickSamuel Apartments Genesis Companies Harlem Lemor Development Group Манхэттен Жилищное управление Нью-Йорка NYCHA West Harlem

Борис Джонсон отказался от ремонта квартиры на Даунинг-стрит

Хотя лорд Гейдт официально уполномочил премьер-министра нарушить министерские правила его первоначального расследования, он решил пересмотреть этот вопрос в свете этих разоблачений, несмотря на критику, что он был введен в заблуждение мистером Джонсоном.

The Financial Times сообщила в четверг, что лорд Гейдт в последние недели обменялся серией писем с Джонсоном и имел доступ ко всем соответствующим сообщениям WhatsApp.

Советник по этике, как сообщается, намеревается раскритиковать г-на Джонсона в своем обновленном отчете и сказал коллегам, что считает ситуацию глубоко неудовлетворительной. Однако он не должен узнавать, что премьер-министр нарушил министерский кодекс.

Нет санкций, но есть система для реформирования

The Financial Times сообщила, что вместо санкций коллега и премьер-министр согласились реформировать систему мониторинга министерских интересов. Это потребует укрепления секретариата Кабинета министров, ответственного за эти миссии.

Он процитировал слова высокопоставленного чиновника: Гейдт дает понять, что ситуация полная. Но в то же время принципиальный вывод состоит в том, что премьер-министр не обманул и не нарушил министерский кодекс.

Второй чиновник Уайтхолла цитируется, комментируя письма, которых, по оценкам, около четырех, которыми обменивались Джонсон и лорд Гейдт, которые якобы дали причину, по которой соответствующие сообщения WhatsApp были скрыты. В этих письмах достаточно много, чтобы удивить », — сказал чиновник.«Премьер-министр извинился за некоторые обстоятельства первоначального расследования, которые лорд Гейдт принял.

Источники

1 / https://Google.com/

2 / https://www.telegraph.co.uk/politics/2021/12/30/boris-johnson-criticised -downing-st-flat-refurbishment-cleared /

Упомянутые источники могут связаться с нами, чтобы удалить / изменить эту статью

Каковы основные преимущества онлайн-сравнения цен на автострахование

ЛОС-АНДЖЕЛЕС, Калифорния / ACCESSWIRE / 24 июня 2020 г. / Сравнить-автострахование.Org опубликовала новый пост в блоге, в котором представлены основные преимущества сравнения нескольких предложений по страхованию автомобилей. Для получения дополнительной информации и бесплатных онлайн-предложений посетите https://compare-autoinsurance.Org/the-advantages-of-comparing-prices-with-car-insurance-quotes-online/ Современное общество обладает многочисленными технологическими преимуществами. Одним из важных преимуществ является скорость отправки и получения информации. С помощью Интернета покупательские привычки многих людей резко изменились. Эти изменения не оставили равнодушными и отрасль автострахования.В Интернете водители могут сравнить цены на страховки и узнать, у каких продавцов лучшие предложения. Просмотреть фотографии Преимущества сравнения цен на автострахование онлайн следующие: Расценки на онлайн-страховку можно получить в любом месте и в любое время. В отличие от агентств физического страхования, у веб-сайтов нет определенного расписания, и они доступны в любое время. Водители, у которых плотный рабочий график, могут сравнивать расценки из любого места и в любое время, даже в полночь. Множественный выбор. Почти все страховые компании, независимо от того, являются ли они известными брендами или просто местными страховщиками, имеют присутствие в Интернете.Онлайн-котировки позволят страхователям найти несколько страховых компаний и проверить их цены. От водителей больше не требуется получать расценки только от нескольких известных страховых компаний. Кроме того, местные и региональные страховщики могут предоставлять более низкие страховые ставки на те же услуги. Точная страховая оценка. Онлайн-котировки могут быть точными только в том случае, если клиенты предоставляют точную и реальную информацию о своих моделях автомобилей и истории вождения. Ложь о прошлых дорожных происшествиях может снизить оценку цен, но при работе со страховой компанией врать им бесполезно.Обычно страховые компании изучают потенциального клиента, прежде чем предоставить ему страховое покрытие. Котировки в Интернете можно легко отсортировать. Хотя водителям не рекомендуется выбирать полис только на основе его цены, водители могут легко отсортировать расценки по страховой цене. Использование брокерских веб-сайтов позволит водителям получать расценки от нескольких страховых компаний, что ускоряет и упрощает сравнение. Дополнительную информацию, советы по экономии и расценки на бесплатное страхование автомобилей можно найти на странице https: // compare-autoinsurance.Org / Compare-autoinsurance.Org — это онлайн-поставщик котировок по страхованию жизни, дома, здоровья и автострахования. Этот веб-сайт уникален тем, что он не просто привязан к одному типу страховых компаний, но предлагает клиентам лучшие предложения от множества различных онлайн-страховых компаний. Таким образом, клиенты имеют доступ к предложениям от нескольких операторов в одном месте: на этом веб-сайте. На этом сайте клиенты имеют доступ к расценкам на планы страхования от различных агентств, таких как местные или общенациональные агентства, страховые компании с фирменными марками и т. Д.«Онлайн-котировки могут легко помочь водителям заключить более выгодные сделки по страхованию автомобилей. Все, что им нужно сделать, это заполнить онлайн-форму с точной и реальной информацией, а затем сравнить цены», — сказал Рассел Рабичев, директор по маркетингу компании Интернет-маркетинга. КОНТАКТ: Название компании: Компания Интернет-маркетингаЛицо для контакта Имя: Гургу Номер телефона: (818) 359-3898 Электронная почта: [адрес электронной почты защищен]: https://compare-autoinsurance.Org/ ИСТОЧНИК: Compare-autoinsurance.Org Просмотреть исходную версию на accesswire .Com: https: // www.Accesswire.Com/595055/What-Are-The-Main-Benefits-Of-Comparing-Car-Insurance-Quotes-Online Посмотреть фотографии

апартаментов Twin Lakes и плохое обслуживание

HALFMOON — За 16 лет, прошедшие со времен Нью-Джерси- базирующаяся компания купила апартаменты Twin Lakes, комплекс из 729 квартир у Лейквью Драйв, было 11 пожаров.

Владельцы часто объясняют частоту возгораний тем, что многие пожары являются виной арендаторов — например, последнее возгорание в октябре, в результате которого было перемещено 26 человек, причиной которого, как было установлено, было выкуривание сигареты.

Тем не менее, расследование Times Union в отношении отчетов о соблюдении городского кодекса показывает, что плохое обслуживание предшествовало пяти из 11 задокументированных пожаров с тех пор, как Соломонова организация купила комплекс в 2005 году, включая два возгорания дымохода, которые произошли более чем через три года после того, как город убедил владельца поддерживать все дымоходы после очередного пожара.

Городские власти на протяжении многих лет неоднократно просили жилой комплекс соблюдать стандартные меры пожарной безопасности, например, когда пожарные вошли в одно здание после пожара в 2015 году и увидели, что в квартирах нет детекторов дыма.Но потребуются месяцы — или даже годы — для того, чтобы Соломон признал городским властям, что они привели квартиры в соответствие с нормами пожарной безопасности, согласно записям, без каких-либо доказательств того, что город когда-либо применял юридическое давление, чтобы заставить Твин Лейкс подчиниться. например, с билетами в суд или штрафами.

В результате пожаров погибших не было, но семь зданий пришлось отстроить заново, более 42 единиц было разрушено, а жильцы потеряли свое имущество и дома.

Городские власти, когда представили отчеты, рассмотренные Times Union, в недавних интервью защищали Твин Лейкс.

«Они делают все возможное, чтобы исправить недостатки», — сказал сотрудник Halfmoon Fire и кодекса Джон Купер-младший.

После октябрьского пожара городской инспектор Кевин Толлисен сказал Times Union: «Они сделали добро с городом. Каждый раз, когда требуются улучшения или обновления, они работают с городом.Это очень прискорбно, но нас не беспокоит то, как они управляют имуществом ».

Когда недавно спросили, ответит ли инспектор на вопросы о записях, рассмотренных газетой, Толлисен сначала сказал, что он не разговаривает с Times Union. Он согласился ответить на ряд письменных вопросов, на один из которых он ответил. Толлисен сказал, что он также доволен игрой Twin Lakes.

«В течение моего срока пребывания в должности Twin Lakes всегда реагировала и исправляла любые проблемы, подробно описанные с помощью кодекса, — сказал Толлисен.«Если Twin Lakes или любая другая организация игнорирует уведомления, выдаются билеты на явку. Соблюдение требований необходимо и критически важно. Но каждый раз, когда я разговаривал с кем-то в Twin Lakes, они были отзывчивыми и вежливыми».

Дымоход

The Solomon Organization, купившая Twin Lakes в 2005 году, сейчас владеет более чем 60 жилыми комплексами в восьми штатах, в общей сложности около 18 500 жилых единиц. Twin Lakes in Halfmoon состоит из квартир, похожих на городские, которые, согласно его веб-сайту, сдают от 796 до 2586 долларов в месяц.

Через четыре года после того, как Соломон купил Твин Лейкс, здание сильно пострадало от пожара в дымоходе. Затем директор Halfmoon по обеспечению соблюдения Кодекса Грег Стивенс написал Twin Lakes впоследствии руководству, чтобы он попросил улучшить обслуживание, чтобы такие пожары больше не повторялись. В этом письме он сказал, что пожар в дымоходе был вызван плохим техническим обслуживанием и что за предыдущие четыре года произошло «несколько» пожаров, в том числе из-за недостаточного технического обслуживания ламп для обогрева ванных комнат.

«Суть в том, что Twin Lakes Management несет ответственность за то, чтобы все камины в вашем жилом комплексе постоянно поддерживались в безопасном и рабочем состоянии.Эти камины являются частью конструкции, и арендаторы не обязаны связываться с вами, если они собираются использовать камин », — написал Стивенс.

Он приложил несколько страниц строительных норм и правил, описывающих, что должна поддерживать Соломонова Организация.

Он также написал, что руководство сказало ему, что слишком много дымоходов нужно обслуживать, и что он отверг это оправдание. Компания предложила компромисс — починить дымоходы только тогда, когда арендатор сказал, что хочет использовать камин, и он сказал, что это тоже неприемлемо.

Мужчина, опознанный как житель многоквартирного дома в Твин-Лейкс, 31 октября 2011 года, который был уничтожен пожаром на выходных в Клифтон-парке, штат Нью-Йорк, 31 октября 2011 года ожидает информации о пропавшей кошке. (Skip Dickstein / Times Union) Skip Dickstein

Три года спустя, в 2011 году, произошел еще один пожар в дымоходе, в результате которого было разрушено 12-квартирное здание. Опять же, городские записи говорят, что это было вызвано отсутствием технического обслуживания. Заглушка дымохода была выбита, что позволило животному построить внутри гнездо, которое загорелось и воспламенило крышу.

Письма в городском деле за несколько дней после пожара показали, что руководство решило сохранить дымоходы только тогда, когда арендатор заявил, что хочет использовать камин в ближайшее время, несмотря на предыдущее письмо Стивенса.

Арендатор Твин Лейкс написал городу, рассказывая, как он просил у Соломона документы, подтверждающие, что его камин был безопасным после пожара 2011 года. После того, как Twin Lakes провела осмотр и обнаружила, что пробка дымохода требует ремонта, он попросил у жилого комплекса письменное подтверждение безопасности камина, но они отказались.

«Затем сегодня армия людей пришла осмотреть камин, но они снова отказали мне в каких-либо документах или указаниях на то, что использование камина безопасно», — написал он горожанам. «Вместо этого они сказали, что офис уведомит нас, если это безопасно».

Городские власти ответили, что ремонт дымовых труб должна выполнять Твин Лейкс.

Но, согласно городским записям, вместо того, чтобы разработать программу технического обслуживания после пожара 2011 года, Соломонова организация решила заделать камины.Затем в 2017 году произошел еще один пожар в дымоходе, в результате которого был разрушен шестиэтажный дом.

В воскресенье, 12 марта 2017 г., в результате пожара было разрушено здание в жилом комплексе Twin Lakes в районе Halfmoon (Фото Венди Либераторе / Times Union).

Представитель Организации Соломона Рон Симончини обвинил в возгорании арендатора.

Пожары Twin Lakes

2005: Организация Соломона покупает апартаменты Twin Lakes в Halfmoon.

2008: После неоднократных пожаров, в том числе большого пожара в дымоходе, городские власти приказывают Соломону улучшить обслуживание, особенно дымоходов и тепловых ламп в ванных комнатах.

2011: Очередной пожар в дымоходе уничтожил 12-квартирное здание. Соломон начинает забивать камины.

2015: Пожарная служба Клифтон-парка замечает пропажу дымовых извещателей во время пожара. Десять месяцев спустя Twin Lakes заменяет детекторы.

2017: Житель открыл заколоченный камин и устроил пожар, в результате чего возник пожар в дымоходе, разрушивший шестиэтажное здание. Соломон начинает возводить камины.

2019: Возгорание неисправной тепловой лампы приводит к серьезному повреждению крыши здания.Соломон убирает остальные тепловые лампы в комплексе.

Узнать большеСвернуть

«Мы не ожидали, что арендаторы будут или смогут демонтировать каминные перегородки и разжечь костры — особенно после того, как нас предупредили, что это опасно. И никто не делал этого годами. Но когда один человек действительно осквернил запертые ворота своего камина и зажег огонь, мы замуровали остальных кирпичом », — сказал он недавно Times Union.

В 2008 году городские власти также приказали Twin Lakes начать обслуживание тепловых ламп после небольших пожаров, вызванных лампами.Организация Solomon полностью удалила тепловые лампы из ванных комнат, но только спустя 11 лет в 2019 году, когда крыша здания была сильно повреждена нагревательной лампой, которая загорелась при выходе из строя таймера.

«После последнего инцидента мы определили, что, хотя эти (тепловые лампы) были популярны, их удаление также устранило все сомнения в их безопасности, что мы и сделали», — сказал Симончини.

Детекторы дыма

В ответ на пожар в печи Твин-Лейкс в 2015 году пожарные управления пожарной охраны Клифтон-парка сообщили городу, что в блоке нет работающих дымовых извещателей, а в другом месте отсутствуют другие.

Твин Лейкс потребовалось 10 месяцев, чтобы переустановить проводные датчики дыма в одной части комплекса, и еще семь месяцев, чтобы переустановить их во всех остальных зданиях, согласно письмам, которые они отправили в город, сообщая о своем прогрессе.

В 2018 году во время городской пожарной инспекции также были обнаружены пропавшие без вести детекторы в местах общего пользования между некоторыми блоками. И снова они были помечены для замены Twin Lakes.

В интервью с арендаторами в этом году два человека сказали, что они раньше убирали детекторы из мест общего пользования, потому что они не переставали пищать, а сервисные службы не отвечали на их звонки.

Симончини оспорил эти жалобы, заявив, что Twin Lakes «не только адекватно обслуживается штатным персоналом из 21 сотрудника, но также поддерживается 50 дополнительными штатными сотрудниками по всему столичному региону, которые могут предоставить немедленную поддержку в случае необходимости. ”

Известно, что жильцы снимают детекторы дыма в своих домах, но они реже снимают детекторы в коридорах на улице. Как сказал координатор по пожарной безопасности округа Саратога Эд Тремблей, поддерживать все детекторы в рабочем состоянии — это проблема технического обслуживания.

«Это может быть вопрос жизни и смерти. Но люди должны понимать, что их тоже нужно поддерживать. Замена батарейки, истечение срока годности «, — сказал он.

Заменить батарею детектора дыма с проводным подключением непросто, и теперь некоторые извещатели поставляются с запечатанными батареями с 10-летним сроком службы. «Когда они умирают, некоторые из них непрерывно пищат», — сказал он.

Техническое обслуживание спринклерной системы

С 2015 по 2019 год городские власти ежегодно не проходили в Твин Лейкс ежегодную пожарную инспекцию, потому что комплекс не проходил обязательную проверку спринклерной системы пожаротушения.Twin Lakes приходится нанимать стороннюю инспекционную компанию для выполнения этой работы, а затем предоставлять городу отчет.

Но в 2019 году городские власти поняли, что никто (включая менеджеров Twin Lakes и их самих) не читал отчет за предыдущий год, в котором был длинный список проблем. По словам Твин Лейкс, инспекторы не указали на проблемы, несмотря на то, что сотрудники были описаны как сопровождающие инспектора, а руководство отправило копию отчета в город. Когда были обнаружены нерешенные проблемы, городские власти решили, что данные ежегодной проверки спринклерных систем необходимо загружать в приложение, которое автоматически уведомляет город о любых недостатках, сказал Купер.

Новая система под приложением уведомила город о том, что многие элементы спринклерной системы нуждаются в замене. Город уведомил Twin Lakes, но в жилом комплексе не были произведены необходимые ремонтные работы.

Купер затем пригрозил выписать билеты в суд. Согласно городским записям, это был единственный раз, когда Твин Лейкс угрожали правовыми последствиями из-за проблемы пожарной безопасности. После этого проблемы были устранены в жилом комплексе.

Закон штата теперь требует наличия спринклерных систем в новых квартирах, поэтому Twin Lakes пришлось установить их в зданиях, которые были восстановлены после пожаров.

Пожарный Clifton Park Code выходит со второго этажа многоквартирного дома в Twin Lakes, 31 октября 2011 года, который был уничтожен пожаром на выходных в Clifton Park, NY 31 октября 2011 года. (Skip Dickstein / Times Union) Skip Dickstein Компания

Twin Lakes также установила огнестойкую пену на плите каждого блока, чтобы предотвратить возгорание печей, которых было два за последние 15 лет, и выпустила памятки с предупреждением о пожаре, говорится в сообщении.

«Каждый арендатор Twin Lakes проверяет и подписывает трехстраничное соглашение об аренде для предотвращения пожаров. Мы ежегодно проверяем каждую квартиру, чтобы убедиться, что все наше противопожарное оборудование находится в рабочем состоянии. Во время инспекции мы используем тепловизионное устройство для наблюдения за электрическими панелями и выявления возможных проблем », — сказал Симончини. «Учитывая количество и глубину предпринятых нами упреждающих шагов, а также нашу способность реагировать на все выявленные условия, меры по предотвращению пожаров в Twin Lakes должны оставаться стандартом, которому должны следовать все владельцы недвижимости.”

Реакция жителей

The Times Union недавно отправился в Твин Лейкс, чтобы поговорить с жителями о том, что они думают о безопасности в своих квартирах.

По словам некоторых арендаторов, руководство слишком медленно реагирует на серьезные проблемы.

«Техническое обслуживание никогда не наступает. Если вы позвоните, на это уйдут недели и недели », — сказал арендатор Шуджа Шейх, который сказал, что поехал в штаб-квартиру Соломона в Нью-Джерси, чтобы починить свое подразделение, когда на его звонки никто не отвечал.

После того, как в октябре пожар уничтожил все здание, арендатор Хизер Эджертон сказала, что планирует переехать.

«Они не навязывают запрет на курение. Ну давай же. Это смешно », — сказала она. «Я зол. Я подумываю купить дом «.

Другая арендатор сказала, что она лично наблюдала четыре пожара в квартирах рядом с ее домом за те годы, которые она жила в Твин-Лейкс. Это сделало ее очень осведомленной об опасности пожара.Но когда она сообщила, что розетка не работает и закорочена — а это единственная розетка, которую она могла использовать для медицинского устройства, — потребовалось четыре месяца и звонок от врача, чтобы починить ее.

На странице организации Better Business Bureau многочисленные арендаторы в этом году жаловались на медленную реакцию на запросы на техническое обслуживание и на возврат гарантийных депозитов.

Solomon Organization, однако, защитила свою историю пожарной безопасности, заявив, что у нее «история достижения соответствия в обычно целесообразные сроки.«

«Как и в случае с большинством многоквартирных домов, Twin Lakes участвует в различных взаимодействиях и обменах информацией об условиях в квартирах между персоналом и инспекционными органами — от официальных цитат до неофициальных рекомендаций», — сказал Симончини. «Наши инспекции обновлены, выявленных нарушений нет, и когда мы выявляем угрозы пожара, мы сами по собственной инициативе активно принимаем меры по исправлению положения».

.
Ремонт квартире фото: Фото ремонта квартир 50 альбомов работ компании Ремстарт г. Санкт-Петербург

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *