Проект дома под ключ. Готовые проекты домов. Проекты домов в Беларуси для строительства от Хаус Бай
Хотите качественный проект дома? Добро пожаловать в проектную мастерскую One House. Наша компания предлагает обширный каталог проектов домов и коттеджей самой различной площади и конфигурации. Отдельно идет индивидуальное проектирование! Жить в высотках в центре города – удобно и, может быть даже приятно, но все же, каждому человеку, рано или поздно, надоедает слушать ссоры соседей, попадать в квартиру, через не всегда опрятный подъезд, вдыхать запах жареной картошки, просачивающийся из соседской кухни в открытое для проветривания перед сном окно спальни.Готовые проекты домов и коттеджей Z500 в Минске
Вот тогда возникает мысль о собственном доме, чтобы можно было сказать «Мой дом – моя крепость». А когда человек созревает до определенных действий по достижению этой мечты, перед ним закономерно поднимается вопрос о том, что строить, как строить, из чего строить. И тут приходит на помощь проектное бюро 1 HOUSE. Специалисты, которые помогут разрешить все вопросы, связанные с проектированием, и избежать возможных проблем при строительстве под ключ. Все проекты, предлагаемые 1 HOUSE, проверены временем и огромным количеством заказчиков. Можно конечно потратиться и на индивидуальное проектирование, но это намного дороже и дольше. Используя уже готовые проекты из нашего каталога, можно за небольшие деньги выбрать тот комплект документов, который по душе и увидеть свое будущее жилище.Проекты домов в Беларуси от европейских архитекторов
- Одноэтажных домов
- Двухэтажных домов
- Деревянных домов (проект дома из бруса и оцилиндрованного бревна)
- Каменных домов
- Домов из кирпича
- Домов для узких участков
- Загородных домов
- Домов с мансардой
- Дачных домов, частных домов
- Гостиниц и гостевых домов
- Строительство готовых спроектированных зданий и сооружений любой сложности, а также оказываем услуги по разработке дизайна интерьеров и плана благоустройства земельных участков.
Купить готовый проект дома в Минске – лучший выбор
Разумеется, нельзя выбрать дом и на понравившуюся картинку и сказать: «Хочу такой». Необходимо учитывать множество факторов:- Привязка к ландшафту. Необходимо учитывать и рельеф, и глубину подземных вод.
- Свободная площадь. Странно смотрятся огромные дома в частном секторе, занимающие весь участок, между стенами которых всего пара метров. Чем не коммунальная квартира?
- Материалы, из которых будет строиться дом. И т.д.
План постройки частного жилого дома. Схема строительства в СПб.
В последние годы набирает популярность загородное строительство. Всё это стало возможным, благодаря технологиям быстровозводимых домов (каркасные, брусовые и газобетонные).Сразу встает вопрос, стоит ли приобретать готовый жилой дом или построить самостоятельно (силами строительной компании), причём тот частный дом, который подходит именно Вам по параметрам и плану. Неизвестно, в каком состоянии покупаемое строение, насколько качественные использовались материалы. Лучше построить самому. Так можно визуально отследить качество строительства, убедиться в добросовестности рабочих при проведении скрытых работ, таких как утепление, монтаж мембран, кровельных работ. Опять же схемы инженерных сетей в каждом доме индивидуальны в зависимости от потребностей жильцов.
| Краткая схема постройки частного жилого дома | |
|---|---|
| Покупаем готовый дом с участком | Строим дом и покупаем участок |
| оформление документов на дом | покупка участка |
| оформление документов на участок | |
| планировка участка | |
| фундамент | |
| строительство дома | |
| оформление документов на дом | |
Итак, Вы решили построить дом. Первым делом необходим участок. Здесь есть много вариантов приобретения, различные цены. Самый распространённый способ — приобретение у физического лица. Но встаёт вопрос, насколько «чист по закону» этот участок? Можно приобрести в садоводствах и прочих товариществах с их непомерными поборами. Не стоит забывать о статусе земель. Лучшим вариантом является схема с прямым приобретением участка под ИЖС у администрации конкретного района. В отделе землеустройства можно написать заявление на приобретение участка. Тогда будет проведён аукцион, и, в случае отсутствия других желающих, Вы выкупите участок по кадастровой стоимости.
Рассмотрим план этапов постройки дома:1. Планирование участка. Опустим такие виды работ, как выторфовка и отсыпка (выравнивание) участка. В каждом случае это всё индивидуально. Первым делом необходимо найти воду, чтобы колодец не оказался под частным жилым домом. Со скважинами таких проблем нет. Немаловажно определить, с какой стороны чаще дует ветер. В последующем это понадобится для правильного расположения строения дабы снять ветровую нагрузку. Не забываем и про солнечную сторону, важный вопрос для любителей комнатных цветов и для человеческих биоритмов.
2. Параллельно занимаемся очередным вопросом — оформление документов на участок. В каждом населённом пункте список документации может отличаться. Основной документ — это свидетельство о праве собственности на участок. На его основании необходимо получить в администрации разрешение на проведение земляных работ, порубочный билет (если участок находится в лесном массиве), градостроительный план, разрешение на строительство. Эти документы понадобятся для оформления прав собственности на будущую постройку.
3. Подключение к электросетям (присоединение). Это трудоёмкий процесс. Для начала необходимо обратиться в клиентский центр.
4. Выбор проекта. Один из самых важных этапов. В ряде случаев проект нужен для оформления документов на дом. Этот этап, как и три предыдущих проводят одновременно.
5. Выбор фундамента. Для каждого участка и типа строительства требуется свой индивидуальный фундамент. Лучше с этим вопросом обращаться к профессионалам, ведь это будущая основа дома. Фундаменты делятся на четыре основные категории: свайно-винтовые, буронабивные, ленточные и монолитные плиты. Эти технологии нередко совмещаются (например, поверх буронабивных свай заливают ленточный фундамент). Если первые три вида фундаментов отлично подходят для брусовых и каркасных домов, то для газобетонной или кирпичной постройки рекомендуется плита, а порой и с ростверком. В редких случаях для газобетонных строений подходит ленточный фундамент. После того, как закончены подготовительные работы, краткий план постройки частного жилого дома начинает воплощаться в жизнь.
6. Строительство дома. Частные жилые строения условно можно поделить на брусовые (профилированный брус из массива или клееный брус), бревенчатые, каркасные, кирпичные или газобетонные.
7. Оформление документов на строение. По окончании строительства дома, необходима его регистрация, что подтверждает финальный и главный документ: свидетельство прав собственности на жилой дом. Для начала собственник должен обратиться в БТИ, подать заявление. Дальше алгоритм действий Вам доступно и пошагово объяснят.
Эти пункты схемы не являются препятствием в постройке Вашего дома-мечты. Все делается постепенно и не требует больших трудозатрат.
Проекты домов от «Три Строителя»:
ДОМА ИЗ БРУСА
КАРКАСНЫЕ ДОМА
ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА
СРУБЫ ДОМОВ ИЗ БРУСА
Проекты малоэтажного строительства, проекты частных домов, дач, коттеджей по низким ценам
На ресурсе присутствуют готовые проекты для строительства постоянного или сезонного проживания. Множество решений, разнообразие стилей, конструкций, материалов, также возможность корректировки проектов позволяет создать оригинальный, удобный в планировке коттедж, усадьбу, садовый домик, баню или гараж.
Для тех, кому больше нравятся авторские работы, неповторимый, собственный или необычный стиль — предусмотрена возможность оформления заказа на разработку малоэтажного индивидуального объекта. Все эскизы как готовые, так и выполненные по заданию клиента:
- разрабатываются опытными архитекторами, конструкторами;
- имеют рациональные планировки;
- обеспечивают непринужденное проживание для всех членов семьи;
- полностью законченные для производства строительных и монтажных работ.
Среди представленных готовых проектов, кроме коттеджей — таунхаусы, малоэтажные дома на два хозяина, банные комплексы, что позволяет с минимальным бюджетом получить рабочие чертежи будущих построек для коммерческого использования.
Особенности проектов малоэтажного строительства
В частном строительстве есть ряд особенностей, предусмотреть которые можно еще на стадии создания проектной документации. В отличие от жилых комплексов и малоэтажных коттеджей, возведение отдельного индивидуального жилища требует создания технических и обслуживающих помещений и зданий. Такие постройки, как электрощитовая, насосная, баня, бассейн, шашлычная, гараж лучше всего монтировать совместно с жилыми домами.
На ресурсе вы можете:
- просмотреть и приобрести работы различных проектных бюро России;
- заказать индивидуальное жилье у того проектировщика, чьи работы вам понравились;
- подобрать подрядчика для постройки дома;
- используя внутренний чат обсудить условия договора и назначить встречу с представителем выбранной строительной компании.
Цена каждого готового объекта указывается в описании, перейти на которое вы можете, кликнув по понравившемуся фото. На этой же странице приведена приблизительная стоимость строительства под ключ в среднем по вашему региону. Для того чтобы более точно оценить проект следует, с помощью внутреннего чата сайта, отправить запрос в строительные компании вашего города и они произведут предварительную оценку работ и материалов.
Тех. описание включает в себя указание о возможности применения тех или иных материалов для возведения каркаса здания. Здесь же вы можете посмотреть поэтажные планы, связаться с автором и уточнить возможность использования разных строительных технологий.
Как выбрать проект дома
Прежде всего следует выбрать интересующий вас раздел, кликнув по нему левой клавишей мыши, перейти в каталог, где представлены все работы по заданной теме.
Поисковая система сайта создана таким образом, что отметив необходимые опции в меню, расположенном в левой части, верхней части страницы, вы можете просмотреть типы коттеджей, бань, гаражей по вашим потребностям.
Подобрать стиль, размер, форму, материалы для вовзедения, также другие параметры будущего коттеджа или дачи, система выведет на экран только те проекты, которые подходят под описание.
Корректировка или адаптация чертежей к условиям региона производится только в том случае, если не требует изменения конструктивной части здания. Подробнее узнайте о составе, комплекте рабочих чертежей и возможности внесения изменений в компании, подготовившей проектную документацию.
Строительство частных, загородных, жилых домов в Твери и Тверской области под ключ
“ Хотим поблагодарить компанию «Энергия» за возможность жить в доме мечты. Очень рады, что обратились именно к ним. Прекрасные сотрудники, в особенности менеджер Валерия. Помогла и подсказала во всех… ”
Подробнее“ Обратились в «ПСК Энергия» при проектировании дома. Очень довольны своим проектом – учли все наши пожелания. Так как в строительстве мы ровным счетом не знали ничего, нам на протяжении всего в… ”
Подробнее“ Выражаем благодарность всему коллективу «Энергии» за проделанную работу. Заказывали проект дома, остались очень довольны. Отдельное спасибо Андрею за качественный подход в реализации нашей иде… ”
Подробнее“ Хочу высказать огромную благодарность Чугрееву Андрею, за его профессионализм, отзывчивость и индивидуальный подход к каждому клиенту. Он был со мной на связи 24/7. Вносил в проект все… ”
Подробнее“ Проекты 2017 и 2019 г.г. выполнены качественно и в срок, наглядность высокая, техническая проработка вполне хорошая. На все вопросы получил квалифицированные ответы от Андрея Чугреева. ”
Подробнее“ Хочу выразить благодарность компании ПСК-Энергия за сотрудничество в ходе строительства моего загородного дома в деревне Гудков (фото объекта есть на сайте). Работы были разбиты на 2 этапа: фундаме… ”
Подробнее“ Долго искал Подрядчика, готового за зиму поставить двухэтажный дом. Стройка октябрь 2018 — май 2019. Что очень порадовало — руководитель всегда сам открыт к общению, интересуется ситуацией на объе… ”
Подробнее“ Приятно работать с компанией «ПСК ЭНЕРГИЯ». Начали, как положено, с проекта. Всё чётко и понятно, все основные моменты с нами согласовали. Подобрали для нас удобные этапы оплаты и даже предоставил… ”
Подробнее“ Долго выбирал готовый проект дома, но ни один не устраивал, решил обратится в Энергию. Спроектировали быстро, учли все пожелания ”
Подробнее“ Большое спасибо Андрею, который разрабатывал мой проект дома. Ко всем вопросам относился очень ответственно, был всегда на связи. ”
Подробнее“ Достался мне на халяву в 2007г. участок в заброшенной деревне на высоком берегу Волги. Красивейшее место. Одно только омрачало мою радость, это отсутствие подъезда в деревню, как такового. Ну на вн… ”
Подробнее“ Обращались в фирму для составления проекта. Проект делал Андрей Чугреев. Очень остались довольны и проектом и работой. Были учтены наши пожелания и внесены нужные исправления. Дом построен по проек… ”
Подробнее“ В строительной компании Энергия сначала заказала строительство фундамента, потом, когда пришла очередь строить дом, вопроса, кто будет строить, не возникло — только Энергия!!! Впечатления от Энерги… ”
Подробнее“ Впечатления самые положительные. Могу сказать, что всё было сделано в сроки. Все обязательства, которые брались, все выполнялись. В общем приятные люди в общении. Всё нормально. Начиная с проектиро… ”
Подробнее“ В фирму ПСК ЭНЕРГИЯ обратились в 2017 году. Нам сразу составили проект, который нам понравился. Строительство начали с апреля 2018 года и уже к концу августа дом был возведен. Приятно то, что мы ул… ”
Подробнее“ В прошлом году я обратился ооо энергия по поводу реконструкции старого дома. Мне в этом вопросе не отказали и рекомендовали бригаду, которая может выполнить весь фронт работ. И в течение июля по се… ”
Подробнее“ Уважаемая Проектно-строительная компания «ЭНЕРГИЯ»! Выражаем Вам огромную признательность и искреннюю благодарность от лица Тверской Областной Организации Родителей «Мозаика» , где воспитываются де… ”
Подробнее“ Добрый день! Для разработки проекта своего дома я решил обратиться в компанию Энергия, т.к. слышал о ней только хорошие отзывы и видел построенные этой компанией объекты, смотрел видеообзоры про … ”
Подробнее“ Добрый день! Мы узнали о компании «Энергия» из интернета. Поэтому считаем, что такие реальные отзывы полезны для тех, кто ищет партнера, с которым будет осуществлять очень серьезный проект- строит… ”
Подробнее“ Обратились в «ПСК ЭНЕРГИЯ» в 2017 году за проектом дома, который мы присмотрели на сайте. Спасибо проектировщице Марии, которая учла все наши пожелания и скорректировала его за считанные дни. Также… ”
Подробнее“ Заказывала фундамент. Все сделано в срок, претензий по качеству у меня не было. Для меня также важно, что вся документация в порядке. Из минусов — не вывезли мусор, но это, видимо, нужно было огова… ”
Подробнее“ Обратился в компанию для создания проекта дома. Высказывал много пожеланий по планировке, компановке помещений. Все пожелания были учтены. Сам проект был сделан в короткие сроки. Корректировку по п… ”
Подробнее“ Обращаюсь к услугам ПСК «ЭНЕРГИЯ» с 2013 года. Всегда хотелось иметь домик в деревне. В данную компанию обратился случайно. Первоначально заказал фундамент под жилой дом, потом под веранду, а прошл… ”
Подробнее“ Застройщика для нашего дома искали долго.Прочитали не один отзыв о компаниях и выбрали ПСК «ЭНЕРГИЯ».В интернете понравился проект дома,но доработал и довёл его до дома нашей мечты Андрей Чугреев,о… ”
Подробнее“ Не в первый раз обращаюсь в ПСК «Энергия». В этом году «Энергия» выполняла завершающий этап строительства – возведение крыши. Практический, все этапы стройки от проектирования до последнего гвоздя … ”
Подробнее“ ООО ПСК «ЭНЕРГИЯ» в этом году выполнялись работы по возведению фундамента жилого дома по проекту этой замечательной компании. Работы все были выполнены в соответствии со строительными нормами качес… ”
Подробнее“ Отзыв о работе подрядчика ООО «ПСК ЭНЕРГИЯ» от Учебного центра Международной академии наук высшей школы ”
Подробнее“ ВЫБИРАЯ ИЗ БОЛЬШОГО ОБИЛИЯ КОМПАНИЙ, МОЙ МУЖ ВЫБРАЛ КОМПАНИЮ Энергия. Всегда можно посмотреть их работы в процессе, есть доступ в дом. КАЧЕСТВО НА ОТЛИЧНО ,ПРИТЕНЗИЙ НЕТ.Работают строго по гафику ,… ”
Подробнее“ Два года назад при строительстве фундамента обратился в компанию «ЭНЕРГИЯ» за помощью, работы все были произведены в срок, претензий по качеству не было. Советую всем друзьям, знакомым обращаться в… ”
Подробнее“ Меня зовут Сергей, я из города Конаково. В прошлом году решил начать строить дом. Начал искать строительную фирму, в которой можно было бы заказать . К одним обратился, они мне даже не предоставили… ”
Подробнее“ 29 декабря 2016г прошло празднование Новогодней Елки для особенных детей из организации «Дети-Ангелы г. Тверь» Ребята пели новогодние песни и танцевали, дружно «зажигали» новогоднюю Елочку , ра… ”
Подробнее“ В прошлом году передо мной встал вопрос о строительстве дома на дачном участке. Долго выбирал строительную компанию,и в результате остановил свой выбор на ПСК «ЭНЕРГИЯ». Результатом остался … ”
Подробнее“ Обратился в ПСК «Энергия» в 2015 году для проектирования и застройки участка. Сделаны проекты участка, жилого дома и хоз. построек. Возились долго (у меня было много «хотелок»), но качество удовл… ”
Подробнее“ Добрый день. справа картинка про Задорино — это наш дом. Проектировали специалисты ЭНЕРГИИ. Строим тоже с ними. Поэтапно. В этом сезоне залили фундамент. В дальнейшем планир… ”
Подробнее“ Здравствуйте! Обнаружила на вашем сайте, что 21 июня у вас День основания (он же — День рождения). От души поздравляю с этим праздником всю вашу команду и о… ”
Подробнее“ Благодарственное письмо за взаимовыгодное сотрудничество от Тверского регионального отделения Межрегиональной общественной организации детей-инва… ”
Подробнее“ 20 марта мы провели праздник, приуроченный к Всемирному дню человека с синдромом Дауна. Собрались семьи, воспитывающие солнечных детишек. Программа праздника была весьма насыщ… ”
Подробнее“ Выражаем сердечную благодарность ООО «ЭНЕРГИЯ» за финансовую помощь в организации и проведении детского праздника, посвященного Дню человека с синдромом Дауна. Благодаря вашей … ”
Подробнее“ Обратился в ПСК «ЭНЕРГИЯ» в 2013 году по рекомендации друга для реставрации дома. Понравилась организованность, скорость, качество работ. ЭНЕРГИЯ — молодая, перспективная развивающая компания. Спас… ”
Подробнее“ Долго выбирали проектировщика. Запрос на проектирование направляли не только разным компаниям, но и в разные города. Выбрали Энергию и не пожалели — едва ли не единственный коллектив, который не ух… ”
Подробнее“ Строительная компания «Энергия» делала для меня проект дома. Проект изготовила Мария Фомина. Работой остался очень доволен. ”
Подробнее“ Обращался в компанию для строительства фундамента. Сотрудники — профессионалы, готовые предложить различные варианты строительства, помогут подобрать оптимальный вариант. Соблюдают сроки, что тоже … ”
Подробнее“ Обращалась в фирму для составление проекта. Проект делал Андрей Чугреев. Очень остались довольны и проектом и работой с Андреем.Он учел все наши … ”
Подробнее“ Выражаем благодарность ПСК «Энергия» за успешное сотрудничество, качественно выполненную ответственную работу в сжатые сроки! В компанию обратились осенью 2014 года для возведения монолитного въезд… ”
Подробнее“ Обращались в компанию для возведения фундамента под частный дом. Хочется отметить прекрасную работу с клиентом, скорость выполнения заказа, готовность идти навстречу. Не все в процессе строительств… ”
Подробнее“ Я обращалась в данную компанию для возведения фундамента при строительстве частного дома. Серьезная компания, с опытом работ. Это чувствуется сразу при знакомстве с людьми, работающими там. Уверенн… ”
Подробнее“ В 2012 году фирма «ЭНЕРГИЯ» под руководством Гусева А. проводила мне обкладку дома кирпичом. Работу вели хорошие специалисты. Они произвели заливку фундамента и сделали кирпичную кладку в срок. Про… ”
Подробнее“ Еще раз хотел поблагодарить за сделанный проект. У меня остались самые положительные впечатления от работы с вами. ”
Подробнее“ В компанию «ЭНЕРГИЯ» обратился с просьбой под старый деревянный дом залить новый фундамент, а также пристроить дополнительное помещение в 70 кв. м и естественно всё подвести под крышу. В другие орг… ”
Подробнее“ «Группа помощи детям» (http://vk.com/club45870233) от лица воспитанников «Социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних «Надежда» (Рамешковского района) сердечно благодарит р… ”
Подробнее“ Выражаем благодарность работникам фирмы за выполненную работу по строительству на даче кухни-столовой. а также проводки электрики, воды и канализации. Пока все устраивает, надеемся на продолжительн… ”
Подробнее“ Работы по возведению мелкозаглубленного фундамента выполнены в оговоренные сроки. В настоящее время замечаний нет. [email protected] ”
Подробнее“ Заключили договор с «энергией» и специалисты сделали работу качественно в быстрые сроки в зимний период. Потом врыли канализационные колодцы и подключили сантехнику. Благодарим коллектив компании «… ”
Подробнее“ В строительстве новичок. Наткнулся в интернете на СК «Энергия» с бесплатным расчетом фундамента. По запросу рассчитали разные варианты фундамента и перекрытий. Смету прислали на следующий день. С д… ”
Подробнее“ В проектно-строительную компанию «ЭНЕРГИЯ» обращался в 2014 году по вопросу строительства объекта розничной торговли в зимнее время в д. Олбово. На этапе строительства фундамента всё нрав… ”
Подробнее“ Осенью 2014 г. СК «Энергия» построила нам дом. Остались очень довольны работой, ребята молодцы. Мы рассматривали несколько компаний в Твери и СК «Энергия» сразу понравилась своей оперативностью, ги… ”
Подробнее“ Очень довольны работой сотрудников строительной компании «ЭНЕРГИЯ». Помогли нам с выбором проекта, составили очень грамотный план дома,объясняли все с предельной тщательностью и вниманием. Фундамен… ”
Подробнее“ Сложно говорить о подрядчике «нравится» или «не нравится», т.к. выбор подрядчика — это анализ и осознанный выбор заказчика. Задача заказчика либо решается, либо не решается. С «СК Энергия» — задача… ”
Подробнее“ Обратился в данную компанию с просьбой помочь построить дом по индивидуальному проекту, а также помочь подготовить необходимые документы для получения ипотеки в банке. Всё было сделано без проблем … ”
Подробнее“ Впервые обратился в СК «Энергия» 3 года назад. За 3 года сотрудничества не возникло желания сменить компанию, серьезный подход к делу, профессионализм сотрудников, ответственность, отлича… ”
Подробнее“ Очень довольна сотрудничеством с компанией Энергия. Благодаря сотрудникам этой компании у меня надежный фундамент и красивая беседка. ”
Подробнее“ В июне 2013 года строительная компания «Энергия» построила мне дом. Качественно, быстро, грамотно — это основные моменты в данной строительной компании. Выражаю большую благодарность и возможность … ”
Подробнее“ Администрация Центрального района выражает вам огромную признательность и благодарность за оказанную спонсорскую и организационную помощь в проведении открытого турнира Центрального района по мини-… ”
Подробнее“ «Группа помощи детям» выражает искреннюю признательность ООО «Энергия» за систематическую финансовую помощь детям, оставшимся без попечения родителей, за неоднократную помощь в проведении праздничн… ”
Подробнее“ Этим летом укрепляли фундамент дома, остались очень довольны: 1. отличное качество сделанной работы 2. выдержанные сроки 3. невысокие цены 4. индивидуальный подход … ”
Подробнее“ Благодарим строительную компанию за проведенные работы: это пристройка к дому с утеплением и покрытием крыши всего дома металлочерепицей, подведение водоснабжения и канализации. Все работы были вып… ”
Подробнее“ Не раз пользовались услугами компании.Хорошее качество работ, выдержанные сроки и ответственность руководителей убеждают нас в правильности нашего выбора.Мы и впредь будем иметь дело именно с этой … ”
Подробнее“ перечислю только три самые понравившиеся мне момента сотрудничества с этой фирмой: 1) из 5-ти фирм куда обратился насчет строительства фундамента — единственные, кто не просто сказал мне… ”
Подробнее“ ООО «Энергия» предоставляла нам услуги по закладке фундамента, качеством работы очень доволен, цена доступна, работа выполнена в срок. Большое им спасибо! Всем рекомендую! ”
ПодробнееПроекты домов и коттеджей для Крымского полуострова
Хороший проект —
половина удачной стройкиПо законодательству для частных жилых домов проект необязателен, но он значительно упрощает строительство самого здания и инженерных коммуникаций. Продуманный проект — это гарантия соблюдения строительных норм и стандартов, безопасности несущих конструкций, удобной планировки и правильного расположения коммуникаций. Создание проектов жилых домов от 200 кв метров — дело профессионалов. Планирование внутреннего пространства коттеджей требует учёта множества мелочей. Мы предлагаем готовые проекты жилых домов, адаптированные для Крыма. Наши коттеджи расположены в сейсмоактивной зоне, большая часть строительства проходит в гористой местности. Нашли идеальное место для строительства дома, но оно находится в прямом смысле на скале? Пишем отличные проекты жилых домов на склоне, со всей инфраструктурой, планировкой окрестной зоны благоустройства, приспосабливаем их к запросам клиента. Наши менеджеры ответят, сколько стоит проект частного дома в Крыму, после изучения объекта и технического задания. В сети полно дешёвых проектов жилых домов одноэтажников, но если вы хотите построить дом на долгие десятилетия — вам не обойтись без помощи профессионалов. В нашем каталоге много готовых проектов жилых домов под ИЖС, с мансардой и бассейном, гаражом, в один и два этажа — повторим любой с адаптацией под ваш бюджет!
Особенности проектирования дачных домов
Дачный дом — сочетание комфорта и компактности. Поэтому к проектам дачных домов мы предъявляем особые требования. Проект одноэтажного дома предусматривает автономные коммуникации с оборудованием технических помещений, планирование фундамента, подходящего под особенности грунта и участка, расчет нагрузки несущих конструкций, при которых проживание в дачном доме полностью безопасно. Проекты жилых домов из кирпича могут быть дополнены террасами, мансардами, техническими помещениями, бассейнами и другими конструкциями. Наши проекты жилых домов предусматривают широкий выбор материалов: кирпич, ракушечник, пеноблоки. При подборе материалов учитываем особенности грунта, устойчивость почвы, высоту грунтовых вод. При создании проекта жилых домов из кирпича опираемся на результаты инженерно-геологических изысканий, а не просто наблюдения. Все материалы сертифицированы и проверены — даём гарантию качества!
Какой должна быть идеальная база отдыха?
Наш профиль — проектирование и строительство элитного жилья в Крыму. Однако мы расширяем область своей деятельности и предлагаем готовые проекты баз отдыха. Базы отдыха — не просто комфортабельные коттеджи неподалеку от моря, а специализированные здания с разветвленной инфраструктурой. Мы знаем об их особенностях все и предлагаем наш опыт клиентам.
Особенности проекта базы отдыха
Хотите построить базу отдыха с высоким потенциалом, которая окупится в течение пары первых лет? Тогда вам не обойтись без профессионалов, которые создадут дизайн-проект базы отдыха. Мы предусматриваем все нюансы проекта отеля:
- Комплексный подход к созданию плана здания и окружающей территории,
- Водоемы, леса и горы вписаны в дизайн базы отдыха,
- Все здания и конструкции по проекту мини-гостиниц соответствуют строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам, проходят строгую проверку на противопожарную безопасность,
- Озеленение участка,
- Доступ отдыхающих к естественным красотам — морю, горам, лесам,
- Удобство подъезда на собственной машине и просторная парковка,
- Зоны развлечений для детей и взрослых,
- Спортивные площадки,
- Возможность медицинских процедур для оздоровления.
Проект мини-базы отдыха в нашем исполнении — гарантия появления на черноморском побережье ещё одного популярного места проведения летнего отпуска.
Проект базы отдыха на море большое внимание уделяет внутренней планировке помещений. Расположение комнат на проекте гостиницы на 20 номеров тщательно продумывается: на план здания наносятся служебные помещения, зоны для приготовления пищи, прачечные, гладильные, административные помещения, номера разного уровня, от бюджетных однокомнатных до роскошных апартаментов. Проект отеля на 20 номеров — один из самых распространенных наших заказов, предлагаем типовые и индивидуальные решения.
В нашем штате профессиональные проектировщики с большим опытом: нам под силу любые проекты от хостела до санатория на 100 номеров. Мы берём на себя оформление разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию: проекты хостела на 20 номеров и проекты санатория на 60 мест проходят процедуру согласования с госорганами. Сделаем дизайн-проект базы отдыха неповторимым, учтем все особенности местности, используем лучшие идеи наших инженеров! Отель на 15, 30, 50 номеров в Крыму — ваша мечта, и от нее вас отделяет только проект? Поможем воплотить в жизнь любые задумки на высоком уровне профессионализма!
Проектируем коттедж: особенности и правила
Нашли отличное место в Крыму для строительства? Не забудьте о проекте коттеджа, и вы сильно облегчите себе жизнь. Хороший проект коттеджа под ключ избавит от будущих проблем с коммуникациями, подтоплениями, перекосами конструкций, трещинами в стенах и проседаниями фундамента. Наши специалисты учтут все нюансы создания проекта коттеджа в 1 и 2 этажа, обеспечивая полный комфорт и безопасность жильцам.
С нашей профессиональной помощью вы избежите многочисленных ошибок при строительстве. Ведь мы знаем обо всех особенностях проектов одноэтажных и двухэтажных коттеджей:
- Проанализируем особенности участка, стабильность грунта, высоту вод, прочность скалистой породы,
- Найдем оптимальный для типа грунта фундамент,
- Определим лучшее место для дома на участке с учётом солнечной стороны, розы ветров, видов на море и горы,
- По желанию заказчика спроектируем дополнительные террасы, веранды, мансарды, цокольный этаж для технических помещений,
- Учитываем особенности соседних построек,
- Подберём наиболее экономичный тип отопления, освещения, водопровода, канализации,
- Создадим комфортную планировку дома, учитывая количество жильцов и архитектурный стиль,
- Порекомендуем лучшие материалы для строительства стен, кровли, внешней и внутренней отделки.
В нашем портфолио масса уже выполненных проектов коттеджей 200, 250, 300, 350, 500 кв метров. И все эти дома построены в сложной местности полуострова Крым, где скалистые почвы перемежаются с песчаным побережьем, а рельеф часто не подходит для строительства. Такое стало возможно благодаря нашему высокому профессионализму — выбирайте из портфолио любой проект монолитного коттеджа, а мы адаптируем его под ваши пожелания!
Загородные коттеджи отлично подстраиваются под любой архитектурный стиль. Всегда актуальны проекты коттеджа в классическом стиле, становятся все популярнее постройки в скандинавском стиле, проекты коттеджа в современном стиле прекрасно подходят для условий морского побережья. Справимся с самыми сложными задачами: создадим проект и небольшого дачного домика, и двухэтажного коттеджа площадью в 120 кв метров. Строительство и проектирование домов в Крыму — без ошибок, точно в срок, под ключ!
Проектирование домов и коттеджей в Твери, проектные работы
СК «Авторитет» осуществляет индивидуальное проектирование частных жилых домов и коттеджей любой сложности по всей России. Обладая профильным образованием и практическим опытом, наши архитекторы и инженеры-проектировщики осуществят проектные работы и подготовят комплект необходимых документов в самые короткие сроки.
Главная цель процесса проектирования – выбор оптимального решения по подходящему варианту дома и его дальнейшего строительства.
Строительство дома по проекту
Если вы решили заняться строительством дома с нуля, лучше предварительно уделить время составлению проекта и желательно доверить эту работу профессионалам. Строительство дома по проекту имеет огромное количество преимуществ и в конечном результате человек получает идеально спланированный дом с точно просчитанными параметрами и материалами.
Преимущества строительства дома по проекту
Строительство дома является очень серьезным процессом, который требует больших финансовых затрат. К тому же, необходимо достаточно много времени, чтобы построить надежную конструкцию дома. Если строить без заранее составленного проекта, можно столкнуться с непредвиденными трудностями, решить которые уже будет не так просто.
Проекты частных домов составляются с учетом различных факторов:
- Местность, где будет располагаться дом
- Материалы и трудозатраты, которые будут задействоваться при строительстве
- Приблизительный бюджет проекта и многое другое
Если выбрать определенный проект и доверить его реализацию опытным специалистам в сфере строительства, можно избавить себя от любых трудностей и получить действительно качественный результат.
Примеры готовых проектов
Все проекты
Кто занимается составлением проектов для строительства частных домов
В профессиональных строительных компаниях есть специалисты, которые разрабатывают универсальные и индивидуальные проекты строительства домов. В учет они берут целый ряд факторов, чтобы предоставить клиентам большой выбор интересных проектов на любой вкус. При этом, специалисты выезжают на объект, изучают ландшафт местности и измеряют общую площадь. Эта информация позволяет им определиться, дома какой конструкции подойдут для такого участка больше всего и какими пристройками можно его разнообразить.
Кроме самой местности, разработчики проекта должны обсудить с заказчиком сумму, которую человек готов потратить на строительство и услуги компании. Исходя из этого, архитекторы подбирают более дорогие или бюджетные стройматериалы. Важно учитывать и для кого будет строиться дом. Далее, с клиентом обсуждаются такие моменты:
- Количество этажей
- Количество спальных и ванных комнат
- Внешний экстерьер дома и прочее
Получив всю необходимую информацию, специалисты приступают к составлению проекта, на что может уйти определенное время.
Безопасность превыше всего
Поскольку строительство дома является достаточно серьезным процессом, доверять его необходимо только опытным специалистам. При составлении проекта, эксперты просчитывают все конструктивные элементы вашего будущего дома, чтобы конструкция получилась надежной и не была опасной. Если проектированием и строительством занимаются люди, которые халатно относятся к своей работе, дом спустя несколько лет, а иногда даже месяцев, может начать разрушаться и тяжелых последствий избежать в таком случае не удастся.
Проектирование загородных жилых домов и коттеджей для жителей Твери и Тверской области. Москвы и Московской области.
Архитектурный проект – 20 000 руб
Данный проект является самым первым шагом на пути к строительству собственного дома. На основании Архитектурного проекта наша компания в обязательном порядке подготавливает предварительную смету на строительство.
- 3D модель дома для согласования планировочных решений с заказчиком
- Визуализация
- Архитектурные планы фасадов
- Архитектурные планы этажей, экспликация помещений
- Архитектурные разрезы по зданию
- Технико-экономические параметры здания
Расчет спецификаций материалов – 10 000 руб
Подробный расчет количества материалов. Начиная от количества арматуры в фундаменте и заканчивая пиломатериалом на кровлю. Необходим для заказчиков, которые самостоятельно планируют вести строительство своего дома обращаясь к частным бригадам.
Конструктивный проект – 350 руб/кв.м, но не менее 45 000 руб
Данный раздел выполняется на основании Архитектурного проекта. Данного проекта достаточно для расчета точной стоимости строительства. В проекте индивидуально разрабатываются все конструктивные решения конкретно для проектируемого дома, листы сопровождаются подробными примечаниями. Разработка и расчет лестниц, вентиляционных шахт также входят в этот раздел. Такая проектная документация необходима для зданий сложной архитектуры, а также для заказчиков которые самостоятельно планируют вести контроль за ходом строительства.
- Общие данные
- Планы фасадов
- План фундаментов с конструктивными узлами армирования
- Кладочные планы этажей
- Ведомость проемов, ведомость состава полов
- Планы перекрытий с конструктивными узлами
- Ведомость перемычек
- Узлы монолитных перемычек и балок
- План подстропильного каркаса
- План стропильной системы
- Узлы стропильной системы
- План кровли с технико-экономическими показателями
- Разрезы по зданию
- Узлы вентиляционных шахт
- Разработка лестниц железобетонных входных и межэтажных
- План привязки здания к участку
- Технико-экономические параметры здания
Пример проектной документации (часть)
Скачать полный пример проектной документации (13,6 Мб).
Другие наши услуги
BEST HOUSE Professional Architectural Award
В стенах МАрхИ названы авторы проектов лучших домов.
23 мая в Белом зале Московского архитектурного института состоялась торжественная церемония награждения лауреатов и дипломантов Всероссийской премии в области частной архитектуры BEST HOUSE Professional Design Award, основанной Советом экспертов интерьерного дизайна и архитектурной среды / CEID. Первое вручение премии состоялось в мае 2018 года. Церемонию 2019 года по традиции вел тележурналист, диктор компании НТВ Илья Федоровцев.
От лица руководства вуза с приветственным словом к участникам и гостям церемонии обратились лауреат Государственной премии РФ, ректор Московского архитектурного института – Государственной академии МАрхИ Дмитрий Швидковский, почетный член Российской академии художеств, проректор по учебной работе Алексей Афанасьев и заслуженный архитектор РФ, заведующий кафедрой «Архитектура жилых зданий» Андрей Некрасов.
Затем дипломы вручали представители СМИ-партнеров премии. Увеличившееся количество инфопартнеров — явное свидетельство растущей популярности BEST HOUSE Award в профессиональной среде. Вот как распределились памятные дипломы:
«АртДом»
Дом площадью 250 кв.м в Калининградской области.
Автор проекта Татьяна Генне.
Architime
Дом площадью 4220 кв.м в Латвии.
Авторы проекта: Тотан Кузембаев, Константин Мошкович, Александр Первенцев, Олжас Кузембаев, Данир Сафиуллин, Антон Савельев, Александра Черткова, Александр Кудимов, Сергей Шошин/ АБ Тотана Кузембаева.
«Строительный эксперт»
Дом площадью 4220 кв.м в Латвии.
Авторы проекта: АБ Тотана Кузембаева.
Zaggo.ru
Дом площадью 4220 кв.м в Латвии.
Авторы проекта: АБ Тотана Кузембаева.
ГБУ «Мосстройинформ»
Дом площадью 4220 кв.м в Латвии.
Авторы проекта: АБ Тотана Кузембаева.
«Строительная газета»
Дом площадью 250 кв.м в Московской области.
Авторы проекта Сергей Колчин, Антон Архипов.
«Современный дом»
Дом площадью 692 кв.м в Московской области.
Автор проекта Елена Бурмистрова.
«Проект Россия»
Дом площадью 1320 кв.м в Московской области.
Авторы проекта: Левон Айрапетов, Валерия Преображенская, Диана Грекова, Юлия Головенкова, Ольга Абрамова.
Обладателями кубка от генерального информационного партнера премии, мультисервисной интернет-платформы для профессионалов Archiprofi.ru стали Татьяна Миронова и Иван Миронов, авторы проекта дома площадью 1800 кв.м в Испании.
Перед началом блока профноминаций ведущий церемонии напомнил собравшимся о некоторых особенностях архитектурной премии BEST HOUSE. К примеру, о том, что большинство участников Совета экспертов / CEID является частью профжюри. Вообще, в состав жюри входят люди, ставшие для многих ориентиром в профессии; эксперты, признанные авторитеты, формирующие структуру отрасли. Работы конкурсантов помимо профжюри оценивает Академическое жюри, куда входят представители академических и научных кругов, преподаватели профильных вузов. Все это гарантирует по-настоящему объективный, профессионально обоснованный и компетентный выбор победителей.
Еще одна интересная особенность премии – динамическое формирование номинаций. Их перечень составляется ежегодно на основе списка функциональных тегов, присвоенных участниками конкурса поданным работам. Таким образом, структура номинаций подвижна, всегда актуальна и адаптируется под конкурсный контент. А еще по набору номинаций можно сделать вывод об актуальности и востребованности в настоящий момент на рынке того или иного типа постройки.
Хрустальные кубки BEST HOUSE Professional Design Award победителям вручил председатель Совета экспертов Сергей Шустов.
Вот имена лауреатов:
Номинация «Дом-баня»
Объект: дом общей площадью 200 кв.м в Московской области.
Автор проекта Александр Кононенко.
Номинация «Павильон»
Объект: дом общей площадью 103 кв.м в Московской области.
Авторы проекта: Борис Уборевич-Боровский, Тимофей Тищенко, Ирина Селезнева, Оксана Лобанова.
Номинация «Дачный дом»
Объект: дом общей площадью 250 кв.м в Московской области.
Авторы проекта: Сергей Колчин, Антон Архипов.
Номинация «Гостевой дом»
Объект: дом общей площадью 133 кв.м в Свердловской области.
Авторы проекта Василий Пушков и Анна Зеге.
Номинация «Усадьба»
Объект: дом площадью 4220 кв.м в Латвии.
Авторы проекта: Тотан Кузембаев, Константин Мошкович, Александр Первенцев, Олжас Кузембаев, Данир Сафиуллин, Антон Савельев, Александра Черткова, Александр Кудимов, Сергей Шошин/ АБ Тотана Кузембаева.
Номинация «Вилла»
Объект: дом общей площадью 1250 кв.м в Московской области.
Авторы проекта: Александра Фёдорова, Анастасия Гурова, Полина Фёдорова, Сергей Калюта.
Номинация «Коттедж»
Объект: дом общей площадью 453 кв. м в Пермском краю.
Авторы проекта Ольга Гусева, Максим Гусев.
Номинация «Особняк»
Объект: дом общей площадью 900 кв.м в Ленинградской области.
Автор проекта Андрей Юдин.
В 2018 году Оргкомитет премий Совета экспертов принял решение награждать памятными дипломами фотографов, авторов съемки победивших объектов. Церемония BEST HOUSE не стала исключением. В этот вечер председатель Оргкомитета премий CEID Нина Фаризова перечислила имена фотохудожников — обладателей памятных дипломов. Ими стали Никита Войнов, Илья Иванов, Михаил Поморцев, Владимир Пономарёв и Кирилл Овчинников. Праздничный вечер завершился фуршетом и музыкальной программой.
Еще раз поздравляем всех участников, номинантов, дипломантов и лауреатов премии! Желаем им новых интересных работ и новых побед!
Мнения о премии и конкурсе
Дмитрий Швидковский, ректор Московского архитектурного института, лауреат Государственной премии РФ, доктор искусствоведения, профессор, заслуженный деятель искусств РФ
Конкурсы имеют первостепенное значение для утверждения творческой личности, как возможность самостоятельно попробовать свои силы в профессии. Я бы даже сказал, что конкурсы — это основа архитектурной профессии. И чем больше конкурсов, тем больше решимость в создании нового. Архитектору, как и музыканту, нужно «поставить руку», научить ремеслу. Плюс к этому — современные технологии и техника, которые развиваются стремительно, невиданными темпами! Особенно в реконструкции и проектировании. Вооруженный современными технологиями, архитектор чувствует себя почти магом. Это и будет новый взлет профессии, который нам предстоит увидеть.
Наталья Сапрыкина, доктор архитектуры, профессор, завкафедрой «Основы архитектурного проектирования» МАрхИ, участник Академического жюри премии BEST HOUSE
Это конкурс высокого профессионального уровня. Я голосовала за работы, в которых представлены новые подходы, новые формы организации архитектурного пространства. Может быть, в чем-то даже вызывающие проекты. Которые дают понятие о современном доме не просто как об убежище, а как о центре сосредоточения жизни, многих разнообразных процессов.
Илья Шульгин, архитектор, сооснователь бюро Lofting, участник Профессионального жюри премии
Меня удивила разноплановость работ, представленных на конкурсе. Как член жюри, я голосовал за современные дома, пытаясь обнаружить в их архитектуре какие-то тенденции и понять, куда движется архитектура.
Кирилл Овчинников, фотограф, участник Профильного совета CEID
Отлично, что Совет экспертов стал награждать фотографов, поскольку от съемки многое зависит. Главное — каким архитектурный объект останется в истории. Любой дом или интерьер — это свет, который формирует, рисует пространство. И этот свет во власти фотографа!
Александр Первенцев, главный архитектор проекта усадьбы «Клаугис» архитектурного бюро Тотана Кузембаева
Я думаю, наш проект собрал так много наград потому, что он был неординарным изначально. Из разряда предложений, которые бывают нечасто. Потрясающая местность, два озера…И нам удалось гармонично вписать весь комплекс зданий в природное окружение. Нам заказали сначала архитектуру и конструктив комплекса, потом интерьер и, наконец, деревянную мебель Тотана в каждую комнату. По этому объекту даже издана книга!
Александр Кононенко, дизайнер, лауреат BEST HOUSE Professional Design Award 2019 в номинации «Дом-баня»
Тут собрались сильнейшие. Каждый проект интересен по-своему и ни один не похож на другой стилистически. Я желаю всем коллегам преодолеть какую-то неуверенность и участвовать в профессиональных конкурсах. Тем, у кого мысли направлены верно, космос всегда говорит «да».
Василий Пушков, архитектор, лауреат BEST HOUSE Professional Design Award 2019 в номинации «Гостевой дом»
Хочу поблагодарить организаторов за возможность побывать внутри здания МархИ. Здесь очень красиво! Раньше приезжал только в ЦДА на выставки. Что касается конкурса, то мне показалось, что мы полным ходом стремимся в Европу…Работы сильные, но хотелось бы более внимательного отношения к деталям со стороны авторов.
Сергей Колчин, архитектор, лауреат BEST HOUSE Professional Design Award 2019 в номинации «Дачный дом»
Есть ощущение того, что рынок устоялся, хотя я и отметил для себя пару новых имен. Общий уровень участников, безусловно, вырос. Думаю, что конкуренция из года в год будет расти, но я уверен на 100 процентов, что буду участвовать в конкурсе снова, если будет с чем!
Полный фотоотчет с церемонии смотрите .
Что такое управление жилищным строительством?
Управление строительством — это специализированная форма управления проектами. Управление жилищным строительством — это просто управление строительными проектами с акцентом на жилых зданиях, где живут люди, а не на общественных, коммерческих, промышленных или тяжелых гражданских зданиях или проектах реконструкции.
Чем занимается руководитель проекта жилищного строительства?
Как и в других областях управления строительными проектами, управление жилищным строительством описывается как «профессиональные услуги, которые предоставляют владельцу (ам) проекта эффективное управление графиком проекта, его стоимостью, качеством, безопасностью, объемом и функциями.”
Менеджеры по жилищному строительству (МС) отвечают за надзор за всем, что связано с проектами жилых домов, от этапов планирования до доставки готового частного дома или комплекса. Они помогают определить цели, оценить осуществимость и бюджет, определить сроки, помочь установить стандарты производительности и направить владельцев при выборе команд, от архитекторов до подрядчиков и страховщиков.
При строительстве жилых домов человеческий фактор превыше всего. Помимо обязательных технических и финансовых параметров, жилье должно точно отражать предпочтения, приоритеты и личность владельцев.Хорошие менеджеры по жилищному строительству понимают, что они создают наследие, и могут воплотить его в действенные, последовательные проекты с разумными параметрами и достижимыми целями. Они также предвидят перемены и неожиданности и принимают их спокойно.
Статистика жилищного строительства показывает, что количество возводимых новых частных домов — от односемейных до кондоминиумов и многоквартирных домов — неуклонно росло с 2009 года по настоящее время (хотя неизвестно, сохранится ли эта тенденция).Это привело к увеличению объема работы профессиональных менеджеров по строительству. Чем сложнее проект, тем ценнее поддержка опытной команды по управлению строительством.
Часть работы современного менеджера по жилищному строительству заключается в выявлении и использовании программного обеспечения для строительных технологий. BIM, или информационное моделирование зданий, пользуется популярностью у руководителей коммерческих проектов; строители домов медленнее присоединяются к этой тенденции. BIM можно использовать для управления сложным и требовательным жилым проектом от начала до конца.Он также может показать владельцам и инвесторам, которые не знакомы с основами строительства, как здание будет выглядеть в 3D-дизайне. BIM также полезен как часть подхода «бережливого строительства», который направлен на сокращение ненужных затрат и снижение вероятности заказов на изменение.
Чтобы быть счастливым менеджером по жилищному строительству, вам нужно:
- гибкий
- разбираться в широком спектре вопросов, связанных со строительством
- комфортно с непредсказуемым графиком между офисом и полем
- естественно аналитично и одержимо точным
- командный игрок, которому нравится работать с коллегами, клиентами, архитекторами, инженерами, генеральными подрядчиками, сметчиками, страховщиками, и этот список можно продолжить …
- хороший коммуникатор и человек, работающий с людьми
- , готовый принять вызов, и
- принципиальный .
Обратите внимание, что «управляющий жилищным строительством» и « менеджер-резидент» — похожие термины с очень разными должностными инструкциями. В отличие от КМ, который курирует проекты строительства и ремонта, менеджеры-резиденты присматривают за жилой недвижимостью после завершения работ. Менеджер-резидент — это скорее современный суперинтендант, то есть администратор, который наблюдает за персоналом высококлассных жилых домов и следит за тем, чтобы все работало без сбоев.Постоянные менеджеры часто являются посредниками и женщинами, способствующими общению между резидентами, работниками и высшим руководством, поэтому в настоящее время они редко устраняют утечки самостоятельно. Интересный факт о менеджерах-резидентах: большинство из них — женщины, тогда как большинство руководителей проектов жилищного строительства — мужчины.
Управление строительными рисками или что может пойти не так?
Если вы профессиональный строитель, эта статья вам не нужна. Или, по крайней мере, вы думаете, что нет. Но если вы владелец или задаетесь вопросом о том, как стать менеджером строительного проекта, […]
подробнееЧто такое управление строительством?
Профессиональное управление строительными проектами — это супертонкая система, предназначенная для облегчения планирования, координации и контроля проекта от ранних стадий до закрытия и завершения проекта. Квалифицированные руководители строительства используют специализированные […]
подробнее30 самых впечатляющих проектов социального жилья в мире — лучшие программы ТБО
Источник изображения
По мере того, как население растет, а города становятся более густонаселенными, чем когда-либо, государственное жилье становится все более важной проблемой для правительств во всем мире.Однако социальное жилье больше не ограничивается бесхарактерными бетонными блоками. В наши дни целью часто является предоставление недорогого жилья отдельным лицам и семьям, которые в нем нуждаются, при этом сохраняя при этом достоинство хорошо спроектированных и самобытных домов.
Эти современные проекты государственного жилья часто включают экологически безопасные конструкции и элементы, поскольку эффективное использование энергии имеет тенденцию быть приоритетом. В этой статье мы рассмотрим 30 мировых проектов социального жилья, которые ломают стереотипы, развенчивают негативные стереотипы и сами по себе являются выдающимися произведениями архитектуры.
30. Жилищный проект Mirador — Мадрид, Испания
Источник изображения
Жилой комплекс Mirador в мадридском квартале Санчинарро — это больше, чем просто многоквартирный дом. Это ближе к вертикальной коллекции мини-кварталов. Голландское архитектурное бюро MVRDV создало щели между блоками в конструкции, представленной вертикальными переулками, а большое открытое пространство наверху было названо «небесной площадью». Этот «полуобщественный» район предоставляет жителям общее место для встреч и имеет сад с прекрасным видом на близлежащие горы Гуадаррама.Этот проект получил приз муниципалитета Мадрида за лучший дизайн в жилищном строительстве в 2005 году, хотя он был завершен только в 2012 году. В нем 165 квартир.
29. Torre Plaça Europa — Барселона, Испания
Источник изображения
Эта потрясающая экологически чистая башня в относительно новой зоне Барселоны Plaça Europa (Площадь Европы) полностью разрушает представление о скучном сером жилом доме. Он был спроектирован местными архитекторами Рольданом + Беренге и является частью проекта, который включает еще 25 многоэтажных домов, большинство из которых представляют собой социальное жилье.Здание с естественной вентиляцией представляет собой интересное сочетание поверхностей различных оттенков серого и черного, что придает ему явно футуристический вид. При строительстве здания, которое началось в 2005 году и было завершено в 2010 году, были использованы как переработанные, так и полностью перерабатываемые материалы. В 20-этажной башне находится 75 единиц.
28. Общественное жилье Поляне — Марибор, Словения
Источник изображения
В связи с тем, что жилой комплекс Poljane Community Housing в Мариборе расположен рядом с оживленным перекрестком, отмеченная наградами словенская студия Bevk Perović architects столкнулась с пространственными ограничениями при проектировании комплекса.Ограниченное внешнее пространство побудило компанию создать большие общественные пространства либо внутри зданий, либо над ними в виде садов на крыше. Дизайнеры также смогли включить характерные оранжевые балконы, добавив цвета и характера к несколько незамысловатым стенам. Завершенный в 2007 году комплекс из четырех домов на окраине города состоит из 130 отдельных квартир.
27. Жилищный проект Гарольда — Париж, Франция
Источник изображения
Местная архитектурная студия Jakob + Macfarlane столкнулась с довольно сложной обстановкой при проектировании жилищного проекта Гарольда в Париже, Франция.Столкнувшись со строгими земельными правилами, ограничениями на строительство и приказами по сохранению деревьев, проект был разделен на три отдельных многоквартирных дома, которые соединены сетью дорожек. В экологичных домах, построенных в 2008 году, расположено 100 отдельных квартир. В комплексе также есть торговые зоны на первом этаже и апартаменты на втором этаже, подходящие для гостей с ограниченными физическими возможностями. И все три блока имеют зеленые элементы крыши, а также системы отопления на солнечной энергии, которые обеспечивают здания более чем половиной их горячей воды.
26. Les Nids — Курбевуа, Франция
Источник изображения
Суть этого проекта социального жилья в относительно новой зоне городского развития, Les Fauvelles в Курбевуа, Франция, заключалась в том, что он должен «представить новые подходы к социальному жилью в густонаселенных городских условиях». Парижская компания KOZ Architects ответила на это предложением Les Nids, двухблочного комплекса, который включает в себя инновационные функции, такие как квартиры разной формы, большие лестничные площадки и множество внешних пространств, предлагая жителям воздушные виды на близлежащий западный Париж.Завершенный в 2010 году проект был заказан городским советом Курбевуа, который в сотрудничестве с организацией социального жилья Groupe 3F инициировал конкурс дизайна и, таким образом, занял последнее место в этом районе. В состав комплекса входят 28 четырехкомнатных единиц социального жилья.
25. Социальное жилье Sa Pobla — Майорка, Испания
Источник изображения
Местная архитектурная студия Ripoll Tizon разработала проект социального жилья Sa Pobla на Майорке, Испания, чтобы он был одновременно унифицирован в своей простоте и адаптирован к потребностям отдельных жителей.Результат? Этот комплекс с белым фасадом, который больше похож на курорт, чем на общественное жилье, к которому мы привыкли. Проект был завершен в 2012 году и получил первую премию в категории «Лучший проект жилой архитектуры» на церемонии вручения наград «Архитектура Плюс» в 2013 году. Кроме того, проект из 19 объектов стал финалистом конкурса FAD Architecture Awards 2013 и XII Испанской биеннале архитектуры и урбанизма 2013 года.
24. Социальное жилье Карабанчель — Мадрид, Испания
Источник изображения
Этот интригующий проект государственного жилья в мадридском районе Карабанчель был спроектирован ныне несуществующей лондонской компанией Foreign Office Architects с использованием того, что студия дизайна назвала «передовыми экологическими технологиями».«Снаружи здание облицовано бамбуковыми жалюзи, которые обеспечивают экологически безопасный климат-контроль, сохраняя тепло в зимние месяцы и предлагая передышку от палящего испанского солнца летом. Проект также включает в себя пустотелое «Воздушное дерево», построенное из переработанных материалов и оснащенное солнечными батареями, растениями плюща, вентиляторами и водяными струями, обеспечивающими жителям тень и чистый воздух, как настоящее дерево. Этот пятиэтажный комплекс, который был завершен в 2007 году, состоит из 100 квартир, что делает его одним из крупнейших в Европе проектов социального жилья.
23. L’Astrolarbre — Париж, Франция
Источник изображения
Когда архитекторы из местной дизайн-студии KOZ Architects впервые увидели это место в Париже, Франция, их внимание привлек старый клен, растущий на этом месте. Архитекторы решили включить раскидистое дерево в дизайн 12-квартирного проекта социального жилья L’Astrolarbre, придавая городской застройке природу. «Мы просто не могли себе представить, чтобы его спилить», — пояснил архитектор из студии.KOZ Architects также добавили палисадники к цокольному этажу и некоторым квартирам на втором этаже, а также установили экологически чистую систему сбора дождевой воды для всего комплекса. Строительство завершено в 2007 году.
22. Tetris Apartments — Любляна, Словения
Источник изображения
Наблюдая за своим необычным дизайном, легко увидеть, как этот квартал с социальным жильем в Любляне, Словения, получил название «Тетрис». Местная фирма OFIS Architects построила здание Tetris Apartments с использованием экономичных, но качественных материалов, таких как гранитная плитка и дубовые полы.Построенное в 2007 году четырехэтажное здание расположено в направлении оживленного шоссе. Чтобы компенсировать это, балконы и окна были повернуты под углом 30 градусов от шоссе, и, что весьма впечатляюще, ни одно из окон и балконов не выходит прямо на другую квартиру. Более того, чтобы обеспечить индивидуальную настройку, структурными являются только основные стены блоков; остальные можно переставить по желанию.
21. Социальное жилье в Парла — Парла, Испания
Источник изображения
Мадридское архитектурное бюро Arquitecnica столкнулось с общими проблемами, связанными с разработкой проектов такого рода, при проектировании этой схемы социального жилья в Парла, Испания.Архитекторам пришлось учитывать размер и стоимость отдельных квартир, а также доступную им землю, и в результате получили эти красиво окрашенные блоки. Дизайн соответствует указанному назначению и — благодаря фасаду с зеленым рисунком — плавно вписывается в окружающий природный ландшафт. Строительство началось в 2006 году, а проект был завершен в 2010 году. Всего для молодых арендаторов было построено 120 недорогих квартир со стильным современным интерьером.
20.Hayrack Apartments — Церкле, Словения
Источник изображения
Чтобы максимально использовать живописное месторасположение в словенском городке Церкле, OFIS Architects разработали проект социального жилья Hayrack Apartments таким образом, чтобы большинство квартир выходило на соседние горы и поля. Мотив крест-накрест на фасаде здания был вдохновлен традиционными сенокосами в этом районе — отсюда и название. Между тем, L-образная конструкция здания была построена таким образом, чтобы сохранить 300-летнюю липу на территории, так что здание и дерево прекрасно сочетаются друг с другом.Проект был завершен в 2007 году и включает 56 недорогих квартир.
19. Социальное жилье в Анже — Мэн и Луара, Франция
Источник изображения
Французская архитектурная фирма Studio Bellecour разработала проект социального жилья в Анже во французском департаменте Мэн-и-Луар, стремясь сломать стереотипно негативные стереотипы о «бетонных блоках», синонимичных схемам подобного рода. Таким образом, студия разработала динамичный дизайн, который является одновременно унифицированным и интимным, но все же четко разделенным и определенным для различных единиц и структур, каждая из которых имеет асимметричную крышу над чердаком.Идея заключалась в том, чтобы создать сплоченную и позитивную среду, которая сохранит конфиденциальность жителей, и разработка была завершена в 2010 году.
18. Vivazz, Mieres Social Housing — Астурия, Испания
Источник изображения
Для своего проекта Vivazz, Mieres в Астурии, Испания, французско-бельгийская дизайн-студия Zigzag Architects стремилась создать жилой комплекс, сохраняющий связь с природой. В то время как обращенные наружу секции конструкции изготовлены из гофрированной стали, их обращенные внутрь элементы имеют «двойную обшивку», состоящую из больших окон и подвижных деревянных ставен.Открытые пространства в дизайне позволяют проникать естественному свету и циркулировать воздуху. Кроме того, в комплексе используются захватывающие виды на окружающие горы, а также солнечная энергия и пассивная солнечная энергия. Завершенный в 2010 году, в 2011 году он был отмечен как высоко оцененный проект на премии AR + D Awards for Emerging Architecture.
17. Monterrey Housing — Нуэво-Леон, Мексика
Проект Monterrey Housing стал победителем конкурса дизайна INDEX 2011 от чилийской архитектурной студии Elemental.Железобетонные блоки, расположенные в Монтеррее в мексиканском штате Нуэво-Леон, были созданы с идеей, что жители могут сами изменять свое конкретное пространство в зависимости от своих личных финансов. Например, пустые пространства между блоками предоставляют пространство для будущего расширения. Только основные части дома, такие как кухни и ванные комнаты, готовы. Индивидуальная адаптируемость, по-видимому, является важным аспектом многих современных проектов социального жилья, дающим жителям ощущение, что они действительно владеют своим жилым пространством и контролируют его.
16. Социальное жилье для горняков — Астурия, Испания
Источник изображения
До того, как этот субсидируемый государством проект жилищного строительства был построен в испанском шахтерском городке Серредо, Астурия, прошло четверть века с тех пор, как в этом районе строились новые дома. Два перпендикулярных блока, спроектированные испанской архитектурной студией Zon-e и завершенные в 2009 году, должны были дополнять цвета окружающей сельской местности. Каждая квартира имеет разную планировку, и во всех имеется перекрестная вентиляция.Из окон также открывается потрясающий вид на окружающие Кантабрийские горы.
15. Апартаменты с сотами — Изола, Словения
Источник изображения
Этот яркий, эклектичный и необычный проект социального жилья расположен в Изоле в юго-западной части Словении. Благодаря уникальному дизайну люблянские архитекторы OFIS выиграли приз Словенского жилищного фонда в конкурсе на разработку недорогого жилья для молодых семей. Эти два блока, получившие название Honeycomb Apartments, с одной стороны выходят на залив Изола, а с другой — на соседние холмы.В этой части мира важны тень и доступ под открытым небом, поэтому у каждой квартиры есть собственная хорошо вентилируемая зона балкона. Жильцы также могут настроить интерьер своих квартир, в то время как цветные тканевые шторы над открытыми пространствами обеспечивают конфиденциальность. Завершенный в 2006 году, проект состоит из 30 квартир в каждом блоке.
14. Парад Пирседейла — Мельбурн, Австралия
Источник изображения
Яркие, веселые цвета и причудливая архитектура Pearcedale Parade в пригороде Мельбурна Бродмидоуз делают его весьма привлекательным.Он был спроектирован базирующимся в Виктории филиалом компании CH Architects и финансировался правительством Брамби-лейбористской партии и некоммерческой организацией Yarra Community Housing, занимающейся предоставлением доступного жилья для викторианцев, которые в этом нуждаются. Завершенный в 2010 году комплекс Pearcedale Parade состоит из 88 блоков с перекрестной вентиляцией, кроме того, он может похвастаться солнечными батареями для горячего водоснабжения и отопления. Достоинство жителей было важным фактором в процессе проектирования, и была надежда, что завершенный проект изменит отношение людей к общественному жилью.
13. Bondy Social Housing — Париж, Франция
Источник изображения
Тридцать четыре семьи были переселены в это стильное и энергоэффективное социальное жилое здание в пригороде Бонди на северо-востоке Парижа. Апартаменты были спроектированы парижской архитектурной студией Atelier du Pont. Построенный в форме буквы U вокруг централизованного внутреннего двора, эта застройка имеет крышу с высокими потолками, а блоки имеют достаточное естественное освещение, балконы и пассивную солнечную конструкцию — в то время как дождевая вода также используется для обеспечения экологически безопасного охлаждения.Финансируемое организацией социального жилья Immobilière3F для малообеспеченных семей, здание было готово к заселению в 2010 году.
12. Социальное жилье Salburúa — Алава, Испания
Источник изображения
Этот жилой комплекс, спроектированный международной архитектурной фирмой ACXT, доказывает, что блоки социального жилья не должны ограничиваться тускло-коричневыми и серыми оттенками, которые часто ассоциируются с ними. Ярко-красный цвет здания выделяется из его гораздо менее яркого окружения, и на объекте есть 21-этажная башня и нижний блок разных уровней.Апартаменты расположены в районе Салбуруа города Витория, в провинции Алав в Стране Басков на севере Испании. При построении апартаментов учитывались как энергоэффективность, так и комфорт жителей. В Салбуруа социальное обеспечение является предметом гордости городского совета, который рассматривает достойное жилище как право всех граждан, независимо от их экономического статуса.
11. Социальное жилье Олланда — Па-де-Кале, Франция
Источник изображения
Влияние архитектуры 1970-х годов, окружающее это здание, очевидно.Что касается самой конструкции, хотя ее форма может быть несколько стандартной, на самом деле в этом жилом проекте в Бетюне, во французском департаменте Па-де-Кале, нет ничего скучного. Непрозрачные черные кирпичи фасада контрастируют со светлым деревом, используемым для оконных рам и ограждений, в то время как асимметричное расположение окон придает некую причудливость слегка однотонным стенам. Дизайнеры из Парижа и Женевы FRES Architectes разработали проект для специалистов по социальному жилью Па-де-Кале-Хабитат, и строительство было завершено в 2012 году.
10. Savonnerie Heymans — Брюссель, Бельгия
Источник изображения
Проект социального жилья Savonnerie Heymans — это попытка создать целый экологически чистый район, состоящий из государственного жилья. Этот комплекс, спроектированный местной фирмой MDW Architecture, предлагает различные типы квартир, в том числе лофты, мезонеты и дуплексы, все из которых обладают энергоэффективными качествами. Солнечная энергия и сбор дождевой воды — это лишь две экологически чистые особенности комплекса, который построен на месте старого мыловаренного завода и по возможности использует оригинальные структурные элементы.Вы можете сами увидеть старый дымоход. Комплекс из 42 квартир, строительство которого было завершено в 2011 году, получил премию Prix Bruxelles Horta в 2012 году и был отмечен на церемонии вручения награды Belgian Building Awards 2012 года.
9. Les Loggias — Париж, Франция
Источник изображения
Деревянный фасад и ярко-зеленая краска жилого проекта Les Loggias в округе Парижа де Рейи отличает его от заметно менее оживленных соседей. Парижское агентство KOZ Architects спроектировало здание, учитывая как окружающую среду, так и потребности его жителей.Построенный в 2011 году блок облицован аккуратно выглядящей древесиной ясеня, которая одновременно долговечна и экономична. Интерьеры были спроектированы так, чтобы получать как можно больше естественного света, а также здание имеет внешнюю изоляцию и экологичные солнечные батареи.
8. Elmas Social Housing — Сардиния, Италия
Источник изображения
Цвета Средиземноморья были воплощены в солнечном бело-желтом дизайне этого проекта социального жилья в Эльмасе, Сардиния.По словам итальянских архитекторов 2 + 1 Officina Architettura, окна с разным расстоянием и разным размером «создают яркую и биномиальную игру открытого и закрытого». В застройке есть балкон с проходом с решеткой brise-soleil, используемая как форма климат-контроля, и жалюзи на северной стороне конструкции, защищающие от холодных ветров. Материалы были выбраны с учетом доступных по цене и долговечных материалов, а строительство, завершенное в 2010 году, включает в себя внутренний двор, а также дуплексы на первом этаже.
7. Социальное жилье Pormetxeta — Баракальдо, Испания
Источник изображения
Завершенный в 2007 году, субсидируемый государством жилищный комплекс испанских архитекторов ACXT в Порметксете, Баракальдо, на севере Испании, возглавил местное баскское правительство. Несмотря на то, что комплекс построен из сборного железобетона, его острые углы и современная двухцветная цветовая гамма не позволяют ему напоминать традиционные жилые дома. 46 квартир размещены в двух отдельных зданиях, также есть место для парковки.План получил первый приз в конкурсе на разработку схем.
6. Parc Central Social Housing — Валенсия, Испания
Источник изображения
Центр социального жилого дома Parc в Валенсии, Испания, состоит из большого количества квартир, разделенных между тремя неидентичными башнями, построенными вокруг центрального внутреннего двора. Два испанских агентства, Office of Architecture in Barcelona и Peñín Architects, участвовали в проектировании современных, эстетичных белых зданий, расположенных в ландшафтном парке.Проект завершен в 2010 году.
5. Hatert Housing — Неймеген, Нидерланды
Источник изображения
Tower Hatert в голландском городе Неймеген является частью плана местного правительства по обновлению жилья. Волнистое 13-этажное здание в форме скульптуры было спроектировано роттердамской студией 24H Architecture. В нем 72 квартиры, а также медицинский центр на первом этаже. Древесина, используемая при строительстве, сертифицирована FSC.А несоосные балконы — с перилами, очевидно, вдохновленными узором из листьев — обеспечивают достаточное естественное освещение каждой квартиры, а также предлагают жителям беспрепятственный вид на окрестности. Строительство этой футуристической башни было завершено в 2011 году.
4. Социальное жилье Забалгана — Алава, Испания
Источник изображения
В Забалгане, Витория, в баскской провинции Алава на севере Испании, испанские архитекторы ACXT разработали этот поразительный проект социального жилья, который включает 65 жилых единиц.В здании, построенном в 2006 году, отделаны деревянные балконы и фойе, что создает эстетическое тепло и дополняет более холодную и стильную металлическую облицовку здания. Несмотря на строгие правила в отношении доступного жилья, ACXT не отступила от своей цели и достигла того, что компания описывает как «глубокую заботу об окружающей среде и ландшафтном дизайне». Проект был продвинут группой VISESA, которая финансируется баскским правительством.
3. Tête en l’air Social Housing — Париж, Франция
Источник изображения
Это деревянное строение может больше походить на старинный форт, чем на современный комплекс в оживленном мегаполисе, но парижский проект социального жилья Tête en l’air (что означает «голова в облаках») определенно является последним.Спроектированный парижским агентством KOZ Architects, комплекс, который включает 30 единиц — 15 совершенно новых и еще 15 восстановленных из ранее существовавшей конструкции — был завершен в 2012 году. Проект был реализован для организации социального жилья SIEMP, группы, приверженной устойчивая архитектура, включая ремонт старых зданий.
2. Жилищный проект Синт-Агата-Берхем — Брюссель, Бельгия
Источник изображения
Этот проект в брюссельском муниципалитете Синт-Агата-Берхем может быть новым, но район, в котором он расположен, был предназначен для социального жилья с начала 1920-х годов.Архитектор Виктор Буржуа создал оригинальный район, а бельгийская архитектурная фирма Buro II & Archi + I спроектировала эти новые здания, которые были завершены в 2012 году, чтобы дополнить кубистический стиль Буржуа. Они также представляют собой энергоблоки с низким энергопотреблением, которые включают солнечные панели, системы сбора дождевой воды и экологически чистые материалы — это далеко от серых многоэтажных домов, которые представляют многие, когда думают о социальном жилье.
1. Le Lorrain — Брюссель, Бельгия
Источник изображения
Разработанный бельгийским агентством MDW Architecture, проект социального жилья Le Lorrain на самом деле представляет собой перепрофилированный старый завод по продаже железа, расположенный в столице Бельгии Брюсселе.Завершенный в 2011 году, новый комплекс состоит из многоквартирного жилого дома и трех таунхаусов, каждый из которых имеет свой собственный сад. Первоначально восточная сторона участка была окружена высокой стеной, но она была понижена, чтобы пропускать больше света, и в комплексе есть большое открытое общественное пространство, которое могут использовать жители. Отель Le Lorrain выполнен в современном стиле, но все же сохраняет рудименты промышленного наследия этого места.
Найдите заявки на строительство жилых домов по всему миру с помощью Building Radar
Найдите заявки на строительство жилых домов по всему миру с помощью Building RadarСамая быстрая передовая технология в мире для жилищного строительства
Бесплатная пробная версия
100
Возможности частного и государственного бизнеса для проектов жилищного строительства во всем мире
2
Проекты жилищного строительства обновлены в этом месяце
1800
На этой неделе добавлены тендеры на жилищное строительство
20
Список компаний, занимающихся строительством жилых домов
на 103 дня быстрее
Откройте для себя соответствующие строительные проекты в среднем за 103 дня до конкурса! Связывайтесь с лицами, принимающими решения, на ранней стадии и тем самым увеличивайте свои продажи.
Автоматизированное исследование ведущих в строительстве из более 300 000 источников
Наша ведущая технология на основе искусственного интеллекта постоянно отслеживает тысячи новостей и источников тендеров, чтобы автоматически находить новые строительные проекты. Затем эта информация фильтруется, чтобы гарантировать, что вы получите только самые актуальные строительные работы, соответствующие вашим требованиям.
Так же просто, как читать электронную почту!
Будьте в курсе последних разработок проекта
Всегда будьте в курсе своих потенциальных клиентов благодаря автоматическим обновлениям проектов в режиме реального времени и использованию новейших технологий искусственного интеллекта.
Убеждать лиц, принимающих решения, на раннем этапе
Одна единичная новая информация может создать прекрасную возможность для приобретения нового проекта. Используйте информацию из файла, чтобы связаться с заинтересованными компаниями и начать привлекать новых клиентов, пока ваши конкуренты все еще изучают перспективы.
Синхронизируйте соответствующие проекты с Salesforce, SAP, Microsoft Dynamics или вашей индивидуальной CRM-системой. Всего несколькими щелчками мыши ваша интеграция CRM готова к работе без каких-либо усилий для ваших технических специалистов.
Индивидуальные фильтры проектов
Отфильтруйте миллионы строительных проектов по местоположению, стадии строительства, размеру и т. Д. И получайте автоматические уведомления в соответствии с вашими потребностями прямо на свой почтовый ящик.Ваши поисковые предпочтения сохраняются и могут быть изменены в любое время.
Наша команда по работе с клиентами готова помочь вам. Получайте регулярную поддержку на нашей платформе и многочисленные материалы для оптимизации вашего процесса продаж.
Более 150 компаний используют строительный радар
Зарегистрируйтесь сейчас!
Получите бесплатную учетную запись сегодня.
нулевое усилие
Автоматически подбирайте подходящие строительные материалы, соответствующие вашим потребностям, в зависимости от вашего поведения при использовании.
Всегда в курсе
Будьте в курсе последних событий на протяжении всего процесса торгов. Получайте уведомления каждый раз, когда обновляется какой-либо из проектов, за которыми вы следите, или когда мы определили новые проекты, соответствующие вашему профилю.
Знайте ответственных лиц
Оценить связи других сторон с архитекторами, подрядчиками, владельцами и т. Д.сравнивая текущие и исторические строительные проекты.
Расширенная бизнес-аналитика
Какие компании подходят вам со стратегической точки зрения? Где (регионы или вертикали) ваши конкуренты наиболее активны? Кто с кем работает?
- Найдите проверенную информацию о предложениях по жилищному строительству или проектах расширения по всему миру
- Настройте индивидуальные оповещения по электронной почте для заявок на строительство жилых домов, которые соответствуют вашим критериям поиска, чтобы больше никогда не упускать шансы для бизнеса
- Увеличьте свой доход во много раз за счет немедленного определения соответствующих государственных и частных бизнес-возможностей для жилищного строительства
- Будьте в курсе событий по расширению и ремонту зданий на рынке жилой недвижимости по всему миру
- Building Radar помогает быстро просматривать миллионы заявок на строительство жилых домов с тысяч различных веб-страниц на единой платформе.
- Получайте уведомления о новых тендерах на жилищное строительство в день их публикации.Наша предтендерная информация приведет вас к публичным предложениям, которые еще не открыты
- Находите эксклюзивные предложения по жилищному строительству и открытые тендеры в режиме реального времени
- Четкая структура платформы Building Radar позволяет значительно сократить время исследования государственных заявок.
- Откройте для себя жилые районы нового строительства и индивидуальные проекты во всех типах зданий, сферах использования и фазах: отдельные дома, рядные дома, квартиры, комплексные дома, общежития и т. Д.
- Выявление тенденций в строительной отрасли и, в частности, в жилищном строительстве путем анализа различных рынков и регионов
- Не нужно устанавливать какое-либо программное обеспечение — просто войдите в систему и начните поиск потенциальных клиентов
- Используйте нашу инфраструктуру. Отслеживание, мониторинг и преобразование заявок на жилищное строительство в проекты никогда не было таким простым. Выявление и участие в большом количестве открытых тендеров
- Определение строительных проектов и заявок на строительство в жилищном строительстве во всем мире еще никогда не было таким простым.Building Radar избавит вас от стресса и времени, которые вы потратили на поиски расширения жилого дома. Нет более разумного способа найти новый бизнес в жилом секторе
- Building Radar упрощает и ускоряет поиск и отслеживание объектов жилищного строительства и тендеров
- Не ждите, пока к вам придут клиенты. Заблаговременно выявляйте клиентов, ищущих подрядчиков для строительства жилых домов!
- Building Radar предлагает новые тендеры на жилье в тот же день, когда они публикуются.Наш собственный алгоритм поиска работает в режиме реального времени, 24 часа в сутки
- Найдите информацию о мировых тендерах на жилищное строительство раньше всех
- Откройте для себя новые тендеры по всему миру. Повысьте эффективность фильтрации и подачи заявок на соответствующие бизнес-возможности с помощью аналитики Market Insight от Building Radar.
- Поиск окончен. Начните находить потенциальных клиентов и продавать! Building Radar поможет вам обнаружить и выиграть открытые контракты
Бесплатная пробная версия
Все еще не знаете, как использовать Building Radar?
С помощью нашего руководства из 5 шагов узнайте, как продавать товары большему количеству строительных площадок.
Мы и наши партнеры обрабатываем ваши персональные данные, такие как ваш IP-адрес, с помощью таких технологий, как файлы cookie, для хранения и доступа к информации на вашем устройстве, чтобы обеспечить персонализированную рекламу и контент, измерение рекламы и контента, понимание аудитории и разработку продуктов. Вы сами решаете, кто использует ваши данные и для каких целей.
Принять все
Сохранить
Индивидуальные настройки конфиденциальности
Подробная информация о файлах cookie Политика конфиденциальности Отпечаток
Предпочтение конфиденциальностиЗдесь вы найдете обзор всех используемых файлов cookie.Вы можете дать свое согласие на использование целых категорий или отобразить дополнительную информацию и выбрать определенные файлы cookie.
| Имя | Borlabs Cookie |
|---|---|
| Провайдер | Владелец этого сайта |
| Назначение | Сохраняет предпочтения посетителей, выбранные в поле cookie файла cookie Borlabs. |
| Имя файла cookie | Borlabs-печенье |
| Срок действия куки | 1 год |
| Имя | wordpress_test_cookie |
|---|---|
| Провайдер | зданиерадар.com |
| Назначение | Используется для проверки, поддерживает ли браузер пользователя файлы cookie. |
| Хост (и) | http |
| Имя файла cookie | wordpress_test_cookie |
| Срок действия куки | Сессия |
| Имя | li_gc |
|---|---|
| Провайдер | |
| Назначение | Сохраняет статус согласия пользователя для файлов cookie в текущем домене. |
| Хост (и) | http |
| Имя файла cookie | li_gc |
| Срок действия куки | 2 года |
| Имя | __cfduid |
|---|---|
| Провайдер | зданиерадар.com |
| Назначение | Используется контентной сетью Cloudflare для определения надежного веб-трафика. |
| Хост (и) | http |
| Имя файла cookie | __cfduid |
| Срок действия куки | 29 дней |
| Имя | __cfruid |
|---|---|
| Провайдер | зданиерадар.com |
| Назначение | Этот файл cookie является частью услуг Cloudflare, включая балансировку нагрузки, предоставление контента веб-сайта и обеспечение DNS-соединения для операторов веб-сайтов. |
| Хост (и) | http |
| Имя файла cookie | __cfruid |
| Срок действия куки | Сессия |
| Имя | jsessionid |
|---|---|
| Провайдер | Новая реликвия |
| Назначение | Сохраняет состояния пользователя для всех запросов страниц. |
| Хост (и) | http |
| Имя файла cookie | jsessionid |
| Срок действия куки | Сессия |
Разница между коммерческими, жилыми и общественными работами (государственными) проектами
Разница между коммерческими, жилыми и общественными работами (государственными) проектами
В этой статье мы хотели бы определить разницу между коммерческих , жилых и общественных работ (государственных) проектов.Правила и кодексы могут значительно различаться в зависимости от того, где реализуется ваш проект, поэтому важно понимать различия. [adinserter block = ”1 ″] Коммерческие проекты сильно отличаются от жилых. Это связано с тем, что коммерческие проекты имеют ряд различных правил, положений и строительных стандартов, которые делают планирование коммерческого проекта важным и утомительным занятием само по себе. Иногда люди спрашивают: может ли коммерческий застройщик углубиться в сферу жилых проектов, и наоборот? Ответ да, и нет.Это полностью зависит от того, есть ли у застройщика соответствующие лицензии и разрешения. И хотя проекты общественных работ могут быть в чем-то похожи на коммерческие проекты, существует ряд различных факторов, которые разделяют коммерческие и общественные проекты. Коммерческие здания — это сооружения, которые почти полностью предназначены для коммерческой деятельности. Такие структуры требуют продуманного планирования, поскольку они, как правило, больше по размеру и / или требуют специальных приспособлений и других спецификаций, необходимых бизнесу.При планировании коммерческих проектов также важны и другие факторы, такие как государственные и местные коммерческие строительные нормы и правила, пожарная безопасность, охрана и т. Д. Некоторые типы коммерческих строительных проектов могут включать, но не ограничиваются:
- Торговые центры и другие виды торговых центров
- Заводы
- Рестораны, кафе, универмаги, торговые центры, частные медицинские практики и т. Д.
- Частные тематические парки, дома с привидениями и другие коммерческие объекты, частные места отдыха
- Складские помещения
- Обычно любое строение, предназначенное для коммерческого использования
Жилые проекты включают строительство домов, многоквартирных домов и даже более крупных многоэтажных многоэтажных домов.В зависимости от того, что влечет за собой фактический проект, некоторые жилые проекты могут приобретать некоторые характеристики коммерческого проекта. Жилой застройщик может относиться к своим проектам более индивидуально. Это потому, что жилые дома или дома станут чужим жилищем на протяжении всей жизни этого человека и / или его семьи. Жилые застройщики обычно имеют дело с небольшими проектами, состоящими из отдельных строений, до сотен строений, возводимых в жилищном сообществе или комплексе.Конечно, существует множество различных факторов, влияющих на то, в каком стиле будет выглядеть и ощущаться коммерческое здание, как внутри, так и снаружи, но в целом коммерческие здания состоят в основном из бетона и стали, тогда как жилые дома в основном строятся. план деревянных каркасов, сидящих на бетонном фундаменте. Некоторые примеры проектов жилых домов включают, но не ограничиваются:
- Дома на одну или несколько семей (количество этажей не меняет определения)
- Жилые комплексы
- Высотные дома для предоставления жилья
- Дома для престарелых и многоквартирные дома
Термин «общественные работы» включает в себя: крупная и широкая категория местных, государственных или федеральных инфраструктурных проектов, которые, скорее всего, финансируются и строятся государством для целей занятости, отдыха, здравоохранения и общественной безопасности.Особенность проектов общественных работ в том, что они могут включать жилые и коммерческие элементы. Это связано с тем, что правительства часто предоставляют проекты государственного жилья для самых разных целей, от малообеспеченных до инвалидов, а также участвуют в коммерческой деятельности на том или ином уровне. Вот некоторые примеры проектов общественных работ, но не ограничиваются ими:
- Парки и места отдыха
- Государственные образовательные учреждения (начальные школы, средние школы, средние школы, университеты и общественные колледжи и т. Д.))
- Медицинские учреждения (больницы, общественные медицинские учреждения и т. Д.)
- Государственные структуры, такие как здания судов, тюрьмы, библиотеки, места проведения мероприятий и т. Д.
- Дороги, мосты, плотины, аэропорты, судоходные доки, только для списка небольшое количество
- Государственное жилье (например, жилье HUD)
- Электроэнергетические объекты
Мы специализируемся на строительстве общественных работ, которое является самым грубым из трех в этом списке. Не делайте этого в одиночку и свяжитесь с нами сегодня.Мы будем более чем рады помочь вам в завершении успешного проекта. И если у вас есть дополнительные вопросы, на которые не было дано ответа в этой статье, относительно разницы между жилыми, коммерческими и общественными проектами, пожалуйста, задайте нам вопрос здесь.
Получите предложение по проекту сегодня!
Мы составим индивидуальное предложение по вашему проекту и вместе с вами приступим к работе над ним. Построим что-нибудь вместе!
Основные типы строительства — четыре типа —
августаВ области архитектуры и гражданского строительства строительство — это метод, который состоит из строительства или сборки инфраструктуры.Он включает в себя использование подробного плана и дизайна, а также соединение различных материалов и элементов для формирования определенной структуры. Обычно этими проектами управляет менеджер проекта и контролирует архитектор проекта, инженер-строитель или руководитель строительства. Существует четыре основных типа конструкций, каждая со своими требованиями и характеристиками:
Основные виды строительстваЧетыре основных типа строительства включают жилое здание, институциональное и коммерческое строительство, специализированное промышленное строительство, инфраструктуру и тяжелое строительство.
1. Жилой домПервый тип строительства — это жилищное строительство, которое включает строительство, ремонт и реконструкцию сооружений с целью размещения людей, снабжения или оборудования. Сюда входят квартиры, таунхаусы, кондоминиумы, дома престарелых, общежития и т. Д. Также к жилым постройкам относятся гаражи и хозяйственные постройки, такие как хозяйственные сараи. Как упоминалось выше, жилищное строительство также включает ремонт и установку инженерных сетей, таких как вода и электричество, вокруг строения.
Проектирование проектов жилых домов обычно выполняется инженерами и архитекторами, а само строительство выполняется строительными компаниями, которые нанимают субподрядчиков для выполнения механических, структурных и электрических работ по проекту. Но для односемейных домов строители обычно выполняют все этапы, как проектирование, так и строительство.
2. Общественно-коммерческое зданиеЭтот тип строительства включает в себя проекты школ, спортивных арен, торговых центров, больниц, стадионов, розничных магазинов и небоскребов.Подобно жилищному строительству, институциональное и коммерческое строительство включает в себя как возведение новых, так и ремонт и техническое обслуживание существующих. Как правило, такой проект, как розничный магазин, обычно заказывается компанией или частным владельцем. Другие проекты, такие как стадионы, школы и медицинские учреждения, часто оплачиваются и управляются как местным, так и национальным правительством.
3. Специализированное промышленное строительствоТретий тип строительства — это специализированное промышленное строительство, которое включает в себя строительные конструкции, требующие высокого уровня специализации, а также технических навыков в области планирования, строительства и проектирования.Как правило, строительство этого типа осуществляется коммерческими или промышленными корпорациями. Например, химическая промышленность может строить нефтеперерабатывающие заводы, а электроэнергетика может строить сооружения для атомных электростанций и гидроэлектростанций, которые являются примерами специализированных промышленных сооружений.
4. Инфраструктура и тяжелое строительствоПоследний тип строительства — это инфраструктурное и тяжелое строительство, которое включает строительство и модернизацию железных дорог, коммуникаций и автомобильных дорог, железных дорог в окрестностях города или существующих строительных конструкций.Этот тип строительства обычно осуществляется в общественных интересах и часто выполняется государственными учреждениями и крупными частными корпорациями.
Некоторые другие проекты, подпадающие под этот тип строительства, включают туннели, мосты, шоссе, транспортные системы, дренажные системы и трубопроводы.
Итог Это основные типы конструкций, которые есть у нас сегодня. Есть много специалистов по строительству, из которых можно выбрать, в зависимости от типа вашего проекта.Архитектор или инженер могут помочь вам разработать проект здания, а строитель — построить конструкцию. Просто убедитесь, что этот человек или подрядчик пользуется репутацией, надежен и имеет опыт в том, что он делает. Используя Интернет и рекомендации друзей и родственников, вы можете получить хорошего специалиста для своего проекта.
Топ-10 тенденций в строительной отрасли на 2021 год
После бурного года корректировки прогнозов и изменения ожиданий 2021 год станет годом возрождения и роста строительной отрасли.Растущие затраты на строительство и нехватка рабочей силы сохраняются, что заставляет отрасль внедрять инновационные конкурентоспособные новые идеи, в то время как более строгие правила способствуют снижению вероятности ошибок и потерь.
В этом году пандемия COVID-19 изменила методы ведения бизнеса в строительной отрасли: от планирования и закрытия проектов до найма рабочих и встреч с клиентами. В перспективе последствия пандемии повлияют на многие отраслевые тенденции. Новые технологии продолжают изменять строительную площадку, улучшать возможность выигрывать проекты и увеличивать прибыль.Тенденции и движения меняют роли профессионалов отрасли и передовых рабочих.
По мере того, как отрасль становится более конкурентоспособной, а рынок меняется, использование этих тенденций в строительстве окажется полезным для любой строительной фирмы. Читайте о 10 тенденциях строительной отрасли на 2021 год, которые необходимо учитывать, чтобы оставаться конкурентоспособными.
Содержание
- Защитное снаряжение
- Эффективные технологии
- Растущая потребность в рабочих
- Удаленные рабочие места и мобильный доступ
- Рост затрат на материалы
- Зеленое здание
- Модульное и внеплощадочное строительство
- Программное обеспечение для управления строительством
- Сосредоточение на жилых проектах
- Умные города
Пандемия COVID-19 сильно повлияла на строительную отрасль, уже повлияв на правила строительства строительной площадки посредством обновленных государственных нормативных актов, в которых особое внимание уделяется чистоте и строгим протоколам безопасности. Это также включает усиление влияния профсоюзов в проектах, что, возможно, увеличивает затраты и время на проекты.
В отрасли также наблюдается рост числа машин, способных выявлять общие проблемы безопасности и устранять эти угрозы по очереди.Носимые новинки появляются на рабочих местах с рабочими ботинками, которые подключаются к Wi-Fi и предупреждают других, если человек упал. «Мулы», передвигающие материал, перевозят тяжелые или опасные материалы, а роботы-роботы самостоятельно строят строительные леса или кладут кирпичи. Гарнитуры могут даже активно снижать шумовое загрязнение, сохраняя при этом гармонию рабочих с окружающим миром.
Помимо рабочего снаряжения, мы уже видим роботов, которые полностью заменяют некоторых людей. Они варьируются от «мулов» для перемещения материалов до роботов для строительных лесов и кирпичных кладок.
Более точно, чем «заменяют» людей, эти роботы меняют работу, которую люди выполняют — в большинстве случаев они расширяют возможности принятия решений (например, расшифровывают и переводят полученные данные в практические идеи) и освобождают место для других, более высокоуровневых рабочие места.
Использование 3D-печати продолжает стремительно расти, что приводит к снижению транспортных рисков, а датчики окружающей среды, которые обнаруживают шум, тепло и ветер на строительных площадках, выдают предупреждения об эвакуации строительных рабочих и перемещении дорогостоящего строительного оборудования в случае чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия.
2. Эффективные технологииСамым большим отличием для строителей и девелоперов в этом году, вероятно, станут технологии в строительстве — в частности, инновации, которые могут повысить эффективность. Пандемия COVID-19 также вызывает растущую зависимость от строительных технологий; Это несколько видов технологий, популярность которых будет только расти в 2021 году и в последующий период.
Смарт-контракты
Экспертысчитают, что технология блокчейн улучшает отношения в строительной отрасли — это мощный компонент в обеспечении более безопасного и быстрого рабочего процесса, который позволяет всем вовлеченным сторонам повысить производительность труда.
Смарт-контракты предлагают всем организациям, участвующим в проекте, общую систему ведения бизнеса, позволяющую им покупать, отслеживать и оплачивать услуги. Вместо того, чтобы получать контракты и отслеживать результаты от отдельных сторон, фирмы могут использовать интеллектуальные контакты в качестве единой системы отслеживания, в которой устанавливаются правила и сроки, а блокчейн обеспечивает их соблюдение. Эта система будет способствовать более быстрому закрытию, повышению безопасности, лучшему отслеживанию проектов и автоматизации цепочки поставок.
Строительные дроны
Использование беспилотных летательных аппаратов в строительной отрасли продолжает оставаться одной из самых быстрорастущих тенденций, при этом их использование увеличивается на 239 процентов в годовом исчислении.Эта технология предлагает гораздо больше применений, чем просто аэрофотосъемка, в сфере недвижимости и коммерческих целях.
Современные беспилотные летательные аппараты используются для быстрого картирования больших территорий на большие расстояния, создания ценных аэрофотоснимков и тепловизионных изображений. Современное программное обеспечение для беспилотных летательных аппаратов предоставляет в реальном времени важные данные, которые можно использовать для быстрого принятия решений, что дополнительно оптимизирует весь процесс строительства.
Личная безопасность и потеря оборудования по-прежнему являются самыми серьезными проблемами в строительстве.Дроны могут выполнять работу вместо людей, чтобы предотвратить травмы, например, работы, требующие масштабирования сверхвысоких конструкций. В качестве инструментов безопасности на месте можно использовать дроны для снижения затрат на рабочую силу и минимизации риска кражи, выполнения проектов в соответствии с графиком и минимизации сбоев.
Более продвинутые возможности использования в будущем включают мониторинг износа оборудования и внедрение искусственного интеллекта для организации перемещения строительного оборудования.
Дополненная реальность (AR)
Ожидается, что мировой рынок AR будет оцениваться более чем в 1 доллар.2 триллиона к концу десятилетия по сравнению с примерно 37 миллиардами долларов в 2019 году. С точки зрения клиентов, AR означает эффективное планирование проектов и превращение предварительных строительных проектов в осязаемые для покупателей и арендаторов.
Для строителей и разработчиков AR упрощает использование носимых устройств и видео в формате 360 градусов, чтобы обеспечить:
- 3D визуализация будущих проектов в окружающей их среде
- Автоматизированные обмеры зданий
- Быстрое и доступное моделирование архитектурных и конструктивных изменений
- Обучение технике безопасности и моделирование опасностей
Информационное моделирование зданий (BIM)
Технология информационного моделирования зданий помогает лидерам отрасли выделяться повышенной эффективностью.BIM позволяет пользователям создавать компьютерные изображения зданий и инженерных сетей. Простота управления этими моделями и обмена данными может обеспечить превосходное предварительное изготовление деталей, что приведет к своевременному и точному завершению. Autodesk описывает это как «интеллектуальный процесс на основе 3D-моделей, помогающий профессионалам управлять зданиями и инфраструктурой».
Согласно Finances Online, в число лучших программных решений BIM, доступных в 2021 году, входят:
- Autodesk BIM 360
- Tekla BIMsight
- Revit
- Navisworks
- BIMобъект
- BIMx
Одна из самых заметных тенденций в строительстве последних нескольких лет — резкое увеличение спроса на рабочую силу. Качественная рабочая сила стоит дорого и конкурентоспособна, хотя роботы берут на себя большую часть простоев.
Несмотря на все усилия этих роботов, нам понадобятся более образованные работники, чтобы управлять данными, полученными с помощью новых технологий, и интерпретировать их. К счастью, женщины начинают выполнять более конкурентоспособные роли. По данным Бюро статистики труда, женщины занимают всего 10 мест.9 процентов рабочих мест в строительной отрасли и тенденции найма в отрасли показывают 94-процентный рост в строительных компаниях, принадлежащих женщинам, с 2007 по 2018 год; Кроме того, в 2018 году 30 процентов строительных компаний выдвинули женщину на руководящую должность.
При подборе персонала отрасль также нацелена на поколение Z, родившееся между 1995 и 2010 годами. В прошлом негативное восприятие профессионального училища пагубно сказывалось на усилиях по найму новых талантов в строительстве. Пандемия COVID-19 вызвала сдвиг в отношении к альтернативным вариантам образования и привела к повышению положительного отношения к профессиональным школам, что позволило строительным компаниям продемонстрировать потенциал карьерного роста в своей отрасли и широкие возможности для экспериментов с новыми технологиями.
4. Удаленные рабочие места и мобильный доступМобильные приложения в строительной отрасли обеспечивают доступ к рабочим местам, как никогда раньше, включая проверки в реальном времени, учет на месте и точные измерения, сделанные с камеры мобильного телефона.
COVID-19 требует, чтобы команды продолжали сотрудничать без физического доступа к материалам, пространствам или даже другим товарищам по команде. AECOM разработала технологию, которая позволяет проводить встречи с общественностью виртуально, чтобы общественные проекты могли продолжать развиваться без личных встреч.Другие мобильные приложения на рынке включают помощника по измерению AirMeasure и программное обеспечение для управления активами Infotycoon. Те, у кого нет полной мобильной связи, в будущем окажутся в невыгодном положении с точки зрения производительности и продаж.
5. Рост затрат на материалыИндекс цен производителей на строительные товары вырос на 5 процентов за трехлетний период, закончившийся в ноябре 2020 года, по данным Ассоциации генеральных подрядчиков. Повышение процентных ставок, вероятно, приведет к увеличению всех видов затрат, что приведет к дальнейшему давлению на строительство в целом.Такие технологии, как дроны, дополненная реальность и BIM, окажутся ключевыми для поддержки объема проектов и борьбы с этим ценовым давлением.
Инновационные живые материалы и технологии могут еще больше увеличить расходы, даже если в конечном итоге они обеспечивают большую экономию для пользователей в долгосрочной перспективе. Некоторые из этих инновационных материалов включают:
- Самовосстанавливающийся бетон
- 3D графен
- Алюминий прозрачный
- Легкий бетон
- Невидимые солнечные элементы
Зеленое строительство — ожидаемый стандарт для покупателей жилья, арендаторов и коммерческих арендаторов. К сожалению, многие устойчивые и экологичные особенности остаются роскошью, несмотря на их долгосрочную экономию — хотя это изменится в течение следующего десятилетия, поскольку экотехнологии и устойчивое строительство станут более распространенными.
Возобновляемые источники энергии заняли 11% рынка энергии в 2019 году (по данным Управления энергетической информации США), и ожидается, что их доля будет расти только по мере увеличения доступности.Это огромный рынок, учитывая, что на здания по-прежнему приходится 40 процентов потребления энергии в США и 30 процентов выбросов парниковых газов.
Зеленое строительство включает в себя как технологию, снижающую углеродный след здания, так и использование ресурсов и моделей зданий для сокращения использования ресурсов. Возможно, еще более значительный стимул зеленого строительства является доказательством его ценности для жителей. Исследования показывают, что зеленые здания могут оказывать положительное психологическое и физиологическое воздействие на жителей и даже прохожих.
Greenscaping, практика обустройства крыш с растениями и небольших парков, теперь стала обычным явлением в городских центрах по всему миру, примером чего является новая многоуровневая штаб-квартира Google в Лондоне. Разработчики сочли этот проект «скребком» — зданием, по размерам похожим на небоскреб, но построенным не вертикально, а горизонтально. Это позволяет покрыть структуру обширными зелеными ландшафтами, а также повысить ее устойчивость к сильным штормам, вызванным изменением климата.
7.Модульное и внеплощадочное строительствоМодульное и сборное строительство находится в середине многолетнего бума, который не показывает признаков замедления. Согласно прогнозам, к 2025 году рынок модульного строительства, во главе с жилищным сектором, вырастет в цене почти до 110 миллиардов долларов, что обусловлено нехваткой квалифицированной рабочей силы и увеличением технологий сокращения затрат.
Новые технологии также позволяют этим сборным и модульным зданиям расти больше, чем когда-либо прежде. 21-этажный отель CitizenM Bowery, открытый в центре Манхэттена в 2019 году, в настоящее время является самым высоким модульным строительным проектом в Соединенных Штатах, а Департамент сохранения и развития жилищного строительства Нью-Йорка недавно заключил партнерское соглашение с модульным застройщиком для строительства нового жилого комплекса доступного жилья. в Восточном Нью-Йорке.Многие крупные международные застройщики заявляют, что планируют к 2025 году сократить объем строительных работ на месте до 25 процентов в пользу сборного строительства.
Пандемия COVID-19 не обошла стороной отрасль сборных конструкций: некоторые производители закрылись, чтобы решить проблему нехватки крупномасштабного модульного строительства, ориентированного на гостеприимство. Однако в целом выездное строительство никуда не денется. Модульные проекты предлагают возможность лучше регулировать безопасность сотрудников в вентилируемых помещениях с климат-контролем, что делает их идеальными для выполнения требований социального дистанцирования, реализуемых повсюду.
8. Программное обеспечение для управления строительствомКомплексное программное обеспечение для управления строительством — жизненно важный инструмент для сохранения конкурентоспособности, построения полноценного бизнеса и повышения операционной эффективности.
Несмотря на то, что каждая программная услуга немного отличается по функциям и предложениям, она наилучшим образом удовлетворяет сквозные потребности от RFI для сбора данных, обмена файлами с мобильными командами, составления бюджета, хранения документов, расчета заработной платы и управления персоналом, а также мониторинга запасов.
Среди наиболее популярных программных решений для управления строительством на 2021 год:
- Procore
- CoConstruct
- Buildertrend
- ProjectSight
- RedTeam
- Быстрая база
Правильный выбор программного обеспечения для управления строительством важен для вашей компании. Начните с простоты использования и интеграции с другим существующим программным обеспечением. Ищите масштабируемое программное обеспечение, которое подходит прямо сейчас, но поможет управлять вашими потребностями по мере их увеличения.Оцените варианты настройки, обновления и дополнительные функции, а также проверьте наличие поддержки и обучения, чтобы приступить к работе.
9. Сосредоточение внимания на жилых проектахПо мере увеличения глобальных инвестиций технологических компаний в сложные мегапроекты, такие как умные города, некоторые из крупнейших строительных компаний, такие как Skanska, объявили, что они больше не реализуют крупные государственно-частные проекты в области транспорта, вместо этого сосредотачиваясь на соглашениях с меньшим риском.
Масштабный спад проектов уже привел к повышению интереса к проектам частного сектора. Расходы на жилищное строительство только в частном секторе выросли почти на 7 процентов в 2020 году, а объем ввода в эксплуатацию частного жилья в ноябре 2020 года вырос на 12,8 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
10. Умные городаНекоторые из крупнейших технологических компаний в мире, такие как IBM, Microsoft и Cisco, вкладывают значительные средства в мегапроекты по созданию умных и устойчивых городов.Эти города более сложные и взаимосвязанные, чем большинство мегапроектов, и требуют тщательного планирования и развития до начала. Глобальные расходы на развитие интеллектуальной инфраструктуры превысили 120 миллиардов долларов в 2020 году и, как ожидается, резко возрастут.
Некоторые из наиболее заметных глобальных мегапроектов в разработке включают Масдар-Сити в Эмиратах, Международный деловой район Сонгдо в Южной Корее, Хадсон-Ярдс в Нью-Йорке и Индийский промышленный коридор Дели Мумбаи.Стоимость этих проектов варьируется от десятков миллиардов до более 100 миллиардов долларов, и предполагается, что они повлияют на экономику, улучшат инфраструктуру и внесут вклад в охрану окружающей среды.
Эти тенденции строительной отрасли стремительно меняют мировой рынок; рост цен и нехватка квалифицированной рабочей силы, вероятно, продолжатся в ближайшее десятилетие, а нормативные проблемы могут стать более строгими из-за тщательного изучения вопросов безопасности на рабочем месте и адаптации к изменению климата. Применяя новые методы, используя новые технологии и инвестируя в новые проекты, строители и девелоперы могут снизить риски, выиграть больше контрактов и получить прибыль.
2020 год стал аномалией для статистики в строительной отрасли, но, глядя в будущее, можно сказать, что перспективы в основном положительные. После прохладного года в 2021 году ожидается рост строительства, поскольку экономика США оправится от пандемии, а новые экономические центры продолжат развиваться и расти.
Поскольку ваша компания стремится к повышению эффективности и безопасности, не отставайте от спроса, используя надежную сеть аренды оборудования с BigRentz.
Похожие сообщения
Соединенные Штаты Стоимость введенного строительства: Частный сектор — Жилой дом — Новая отдельная семья
Сводные оценки основаны на опросах по рассылке / обратной связи и интервью отдельных строительных проектов и владельцев зданий; и оценки, разработанные или составленные из других бюро переписей, федерального агентства и частных источников данных.Пять опросов собирают данные, используемые для оценки 65% от общей ежемесячной стоимости введенного строительства; другие оценки покрывают оставшиеся 35% проделанной работы.
Опросы по отчетности о ходе строительства представляют собой рассылку / рассылку по почте опросов владельцев выбранных строительных проектов, которые собирают данные о расходах на 3 типа нового строительства: частные нежилые здания (например, офисные здания и торговые центры), государственные и местные строительные проекты (например, автомагистрали, школы и жилые дома) и частные многоквартирные дома.
Проекты отбираются с использованием процедур стратифицированной случайной выборки. Частные нежилые, государственные и местные проекты выбираются из списков, составленных компанией F.W. Dodge (и дополненных небольшой выборкой проектов в районах, не имеющих разрешения), с разбивкой по типу строительства и оценочной стоимости проекта. Квартирные проекты представляют собой подвыборку многоквартирных проектов, определенных в Обзоре строительства, со слоями, основанными на местоположении здания и количестве жилых единиц.
Владельцы выбранных строительных проектов отчитываются о стоимости проделанной работы каждый месяц от начала проекта до его завершения. Эти 3 исследования в настоящее время охватывают около 4 000 частных нежилых проектов, 6 500 государственных и местных и 1 500 квартирных проектов каждый месяц.
Обследование потребительских расходов (CES) и Исследование переоборудования и ремонта жилых домов (SORAR) собирают ежеквартальные данные от владельцев жилых домов о расходах на улучшения и ремонт. CES — это интервью с участием 8,700 U.S. городских домохозяйств, и включает расходы на улучшение и ремонт жилых единиц, занимаемых владельцами. SORAR — это рассылка / рассылка опроса около 2000 владельцев арендных или пустующих жилых домов, указанных в CES. Ежемесячные данные о стоимости на месте рассчитываются и пересматриваются по мере появления квартальных результатов обоих обследований.
Прочие оценки разрабатываются или составляются для стоимости строительства, выполненного, но не охваченного исследованиями.