Проекты домов с мансардой и гаражом на 2 машины: Проекты домов с гаражом на 2 машины

Содержание

103-98 – проект двухэтажного дома с гаражом на 2 машины до 250 кв м

Общая площадь: 243 м2;

Габариты дома: 17.97 x 14.98 м;

Этажность: 2 ;

Фундамент: ленточный, с заглублением на 1,5 метра;

Материал стен: Керамические блоки ;

Перекрытия: монолитная железобетонная плита;

Крыша: чердачная;

Кровля: керамическая черепица;

Фасад: штукатурка;

Стиль: Европейский;

  • Гараж
  • Терраса
  • Эркер
  • Балкон

Конфигурация на строительство:

Проекты домов и коттеджей с гаражом на 2 машины


В последние годы коттеджи все чаще возводятся с большими гаражами на 2 автомобиля. Это связано с тем, что современная жизнь очень динамична, и для комфортного проживания в пригороде личное авто нужно каждому взрослому члену семьи. В данной статье мы поговорим о преимуществах дома с гаражом на 2 машины, об особенностях его проектирования, о возможных вариантах планировки.

Коттедж с гаражом на 2 автомобиля Источник proekty-domov.me

Преимущества пристроенного гаража на 2 автомобиля

Гараж может быть отдельно стоящим или пристроенным. Второй вариант имеет определенные плюсы:

  • экономия материалов при строительстве;
  • экономное подведение коммуникаций;
  • более рациональное распределение пространства на участке;
  • повышенное удобство в эксплуатации;
  • возможность сделать внутренний вход из автомобильного помещения в дом.


Гараж с внутренним входом Источник myprofnastil.ru
На пристройку требуется меньше стенового материала, так как одна, а в некоторых случаях две ее стены будут смежными с домом. Коммуникационные линии подводятся прямо из дома. Их не нужно тянуть через весь участок как при обустройстве отдельно стоящего сооружения.

Из пристроенного гаража можно зайти в дом, пройдя под единым навесом. Это особенно ценится в непогоду. Но если сделать внутренний вход, можно вообще не выходить на улицу. Стоит отметить, что гараж с внутренним входом становится очень удобным хранилищем для инвентаря, консервации, редко используемой бытовой техники и т. д.


Способ хранения вещей Источник pinterest.com

Важно отметить еще и то, что пристроенный автомобильный дом всегда будет достаточно теплым даже без отопления, так как его стены примыкают к стенам жилого отапливаемого здания. Однако при возведении пристройки для автомобиля нужно особое внимание уделить ее безопасности. Гараж должен быть хорошо заизолирован от жилых помещений по всем правилам пожарной безопасности.

Двойная пристройка потребует при возведении не на много больше средств. Даже если в семье на момент строительства дома есть только одна машина, лучше сразу иметь два автомобильных места – с перспективой на будущее.

Смотрите также: Каталог проектов гаражей, представленных на выставке «Малоэтажная страна».

Проектирование

При проектировании гаража учитывается множество правил. Он должен иметь определенные габариты. Рассчитывается размер помещения таким образом, чтобы машина в нем располагалась на расстоянии минимум 20 см от заездных ворот, 50 см от передней стены, 70 см от боковых стен и соседнего авто. Профессиональный плана дома с гаражом на 2 машины должен быть составлен с учетом всех существующих норм.


Размещение 2 автомобилей в одном помещении Источник 6speedonline.com

Рекомендуется в двойном гараже предусматривать два отдельных заезда, чтобы каждое парковочное место можно было использовать автономно. Ворота должны быть не менее 2 метров в высоту и 2,5 метра в ширину.


Гараж с двумя воротами Источник tvojdoktor.com

Иногда домовладельцы принимают решение строить автомобильное помещение с широкими воротами двойной ширины. Такой вариант более экономичен. К тому же гараж с одними воротами получается лаконичнее и современнее по дизайну.


Гараж с одними воротами на 2 машины Источник mgprojekt.com.pl

Следует еще на этапе проектирования рассчитать качественную вентиляционную систему. Она нужна для того, чтобы выводились все испарения горючих веществ. Кроме того, без надлежащей вентиляции воздуха в помещении возникает повышенная влажность, а она вредна для всего, что сделано из металла.

Архитектурная разработка коттеджа с гаражом может быть создана индивидуально. Но можно купить уже готовый проект современного дома с гаражом на две машины. В этом случае важно учесть взаиморасположение заезда с проезжей части на участок и заезда в гараж. Расстояние между ними должно получиться минимальным.


Гараж напротив заезда во двор Источник buildingq.ru

Проектируя автомобильную пристройку с внутренним входом нужно продумать защитную буферную зону. Это может быть небольшой коридор, тамбур или проходная кладовая. Такое помещение будет предотвращать проникновение неприятных автомобильных запахов в жилую часть здания.

Какой материал выбрать для строительства гаража

Гараж можно построить из дерева, кирпича, сэндвич-панелей и бетона. Самый хорошим материалом для постройки гаража на две машины является обычный красный кирпич или бетонные блоки. Эти материалы имеют хорошую теплоизоляцию и гидроизоляцию. Также они более безопасны при пожаре, чем материалы из дерева. Если гараж находится в цокольном помещении лучше всего выложить его красным кирпичом. Он наиболее стойкий к влаге.

А если стены выше цокольной части, лучше строить из силикатного кирпича. Кирпич отличается от других материалов прочностью и долговечностью и часто используется для строения гаража. Строение из данного материала рассчитано примерно на 130 -150 лет. Кирпич имеет высокое качество теплоизоляции, и без каких-либо утеплительных материалов гараж будет тёплым.

Покрытие пола в гараже

Перед заливкой бетонного пола делается подложка из песка и щебня или гравия. Стелется гидроизоляционная плёнка, края поднимаются воль стен наружу и обрезаются после полного затвердевания пола. Затем укладывается арматурная решётка и заливается бетон слоем 10-12 см. Арматура диаметром 10 мм обеспечит прочность, необходимую для противостояния нагрузке легкового автомобиля.

Совет. Чтобы исключить образование бетонной пыли, наносится тонкий слой стяжки из цемента и песка в соотношении 1:3 и завершающий полимерный слой 5-7 мм.

Для укладки пола в гараже можно использовать тротуарную плитку или клинкерные кирпичи. При укладке готовится ровная площадка, заливается слоем примерно 3 см смесью из цемента и песка в пропорции 1:1 . По уровню укладываются кирпичи, в промежутки заливается цементная смесь. После схватывания швы ещё раз затираются раствором, чтобы заполнить все щели.

Взвесив всё, определитесь с типом гаража, идеально подходящего вам.

Встроенный или пристроенный

Гараж может быть конструкционной частью здания или пристройкой к нему. Встроенные гаражи обычно проектируются в сложных по архитектуре коттеджах. Они являются неотъемлемой частью дома и поэтому их проще обустроить. Но пристроенный, стоящий под отдельной кровлей более безопасен для жилых помещений.


Гараж встроенный в конструкцию дома Источник ruza-family-park.ru

Гараж-пристройку не обязательно возводить сразу. Его можно пристроить к уже готовому зданию в любой удобный момент. Так, если будущие домовладельцы имеют ограниченный бюджет, они могут построить сначала только дом и оставить место рядом с ним для пристройки. На этом месте можно временно установить навес.


Пристроенный к дому гараж Источник yandex.ru

Видео описание

Проекты домов с гаражами на 2 машины:

Пристроенный гараж с внутренним входом

В данном варианте гараж имеет внутреннее сообщение с жилой частью дома. Отделяет его небольшое техническое помещение, выполняющее функцию котельной. Такой проект двухэтажного дома с гаражом на 2 машины универсален. Автомобильное помещение имеет оптимальные параметры, в нем есть окна для дневного освещения. Внутренний вход ведет через котельную в прихожую, где расположена компактная кладовая. Это очень удобно при разгрузке закупленных для семьи продуктов.


Проект автомобильного помещения с внутренним входом в дом Источник domo.com.pl

Гараж с хозблоком

Гаражная пристройка может быть увеличена за счет хозпомещения. В данном проекте хозблок используется как котельная. При этом он является вторым выходом, ведущим на задний двор. Предложенное здесь расположение хозблока подразумевает, что в нем можно будет хранить садовый инвентарь. Со стороны жилых помещений гараж отделен входным тамбуром, который одновременно защищает дом от проникновения ветра и уличной пыли. Кроме этого входной тамбур выполняет функцию прихожей с встроенным шкафом для верхней одежды.


Проект дома с гаражом, дополненным хозблоком Источник pinterest.jp

Достоинства проектов дома с двумя гаражами

Строительство дома вместе с гаражным помещением (или несколькими) имеет ряд преимуществ:

  • создание комфортных условий. Этот плюс особенно ощутим в дождливую или холодную погоду, когда путь до отдельно стоящего гаража становится настоящим бедствием;


Красивый частный дом из профилированного бруса с двумя гаражами


Белоснежный двухэтажный дом в современном стиле
  • существенная экономия времени на строительство. При комплексном возведении объекта строительство проходит намного быстрее и менее болезненно;
  • экономия полезного пространства. При строительстве дома с гаражом полезная площадь земельного участка увеличивается, так как отпадает необходимость сооружать дополнительные дороги или выделять площадь под возведение гаражного помещения;
  • экономия средств на строительство. При совмещенном проведении работ не потребуется выполнять несколько фундаментов, также некоторые проекты предусматривают единую стену. Сэкономить средства удастся и на проведении коммуникационных линий. Для качественной стоянки автомобиля потребуется создание определенных условий, к примеру, отопления.


Красивый загородный дом с двумя гаражами в стиле кантри


Строительство дома вместе с гаражным помещением имеет очень много преимуществ

Проекты двухэтажных домов с гаражом строительство под ключ

   Коттеджи в индивидуальном строительстве принято выделять в отдельный класс домов, поэтому при разработке технической строительной документации точнее пользоваться термином -проекты домов и коттеджей с гаражом.

 

Понятно, что заказчик, вкладывающий немалые средства в строительство такого «родового гнезда», желает изначально представлять вид своего будущего жилища. Неудивительно, что фото иллюстрации являются неотъемлемым атрибутом разрабатываемой строительной документации. И ознакомившись с проектами домов с гаражом фото, инвестор получит наглядное представление о доме и сможет сделать правильный выбор в пользу того или иного варианта (проекта).

А выбрать действительно есть из чего. И человек, не имеющий профессионального образования в области строительства, едва ли станет подробно вникать в технические характеристики, отражённые в проектах домов с гаражом.

Скорее всего, он доверится в основном своим визуальным фото впечатлениям, полученным при беглом знакомстве с документами, касающимися дома с гаражом.

 

Варианты таких проектов зависят от пожеланий заказчика и его финансовых возможностей. Например – этажность будущего дома. Не правда ли, это очень важный параметр жилого строения, определяющий его общую площадь? Наиболее востребованными у потребителя являются двухэтажные дома. Логично, что и разработчики также широко ориентированы на проекты двухэтажных домов с гаражом.

А как одновременно романтично и практично иметь пригодный для жилья мансардный этаж. Пожалуйста – для таких случаев используется или разрабатывается проект дома с гаражом мансардой. Такие дома выглядят живописно даже на фотографиях, поэтому проекты домов с мансардой и гаражом фото очень наглядно проиллюстрируют их преимущества.

По части романтичности предыдущему варианту не уступят напоминающие о 19-м веке дома с террасой, на которой в летнюю пору так хорошо неспешно пить чай под лёгкое дуновение ветерка и шелест листвы окружающих деревьев.

Проект дома с гаражом и террасой — идеальный выбор

 

Специально любителям летнего чая из самовара на открытом воздухе будет предложен проект дома с террасой и гаражом.

 Но какой же русский не любит попариться в бане? – Ведь это наше, исконное! «Исторические банные» потребности жильцов тоже учитываются разработчиками. В этом случае специалисты-проектировщики предложат не просто проекты домов с гаражом. Для любителей всласть «отдохнуть душой и очиститься телом» с берёзовым веничком и русским кваском будут использованы или разработаны проекты домов с баней и гаражом. Да и размеры гаража тоже имеют значения. Если заказчик владеет двумя автомобилями, то оба они должны поместиться в отведённом для них помещении. В этом случае будут использованы проекты домов с 2 гаражами. Если же предложенные готовые проекты требовательных заказчиков не устроят, то для них, следуя пожеланиям, разработают индивидуально проекты домов с гаражом на 2 машины.

 

   Индивидуальный дом будет более функциональным, если в нём предусмотреть цокольный этаж, который можно использовать для различных целей (следует надеяться, вполне законных – позволим себе такое ироническое замечание). Существуют различные проекты домов с цокольным гаражом. Потребитель не будет обделён выбором и в этом случае. Например, отличным вариантом «гаража при доме» является его обустройство на цокольном этаже.  Проекты домов с цокольным этажом и гаражом позволят возвести и такие жилые дома.  В рамках статьи следует упомянуть о довольно новом строительном материале, из которых строятся индивидуальные жилые дома. Это — набирающие популярность пеноблоки. Отдавая должное этому веянию, разработчики в настоящее время располагают проектами домов из пеноблоков с гаражом.

   Известно, что одноэтажные дома из пеноблоков являются самым недорогим жильём. Пенобетон имеет отличные тепло- и звукоизоляционные свойства, а довольно большие (по сравнению с кирпичом) размеры и невысокий вес блоков позволяют значительно повысить скорость строительства. Такой перечень достоинств, безусловно, представляет интерес для потребителя, а проекты домов из пеноблоков с гаражом фото способны окончательно победить его все возможные сомнения.

   Короче говоря – главное, чтобы заказчик сумел выбрать тот вариант индивидуального дома, который его устраивает. А уж фирмы-разработчики предложат ему на выбор различные проекты жилых домов с гаражом.

Проекты домов с двухместным гаражом

Если Вам надоело спорить с супругом, кто ставит своё авто в гараж, то это наше предложение специально для Вас. 

Гараж это не только парковочное место, а также отличный склад на различное оборудование, которое нужно где-то хранить. Косилки, зимние шины, велосипеды, лыжи, инструменты, найдут здесь свое место — на полках или на стенах и потолке. Таким образом, большой гараж — большой плюс для дома и выгода для владельца. В этой категории Вы сможете найти дома с гаражом, в традиционном и современном стиле, одноэтажные и двухэтажные, а также с мансардой, гаражи достроены или встроены в основную часть здания.

 Приглашаем Вас ознакомиться с предложением:

Найдено 185 проектов.

Цена проектa79 950 руб

полезная площадь215.41 м2

стоимость8 028 120 руб

покажи проект

Цена проектa82 160 руб

полезная площадь226.84 м2

стоимость8 318 600 руб

покажи проект

Цена проектa68 250 руб

полезная площадь178.94 м2

стоимость6 465 180 руб

покажи проект

Цена проектa68 250 руб

полезная площадь184 м2

стоимость6 057 940 руб

покажи проект

Цена проектa70 460 руб

полезная площадь209.35 м2

стоимость8 016 100 руб

покажи проект

Цена проектa68 250 руб

полезная площадь142.2 м2

стоимость6 168 020 руб

покажи проект

Цена проектa73 450 руб

полезная площадь127.68 м2

стоимость5 838 600 руб

покажи проект

Цена проектa69 160 руб

полезная площадь175.52 м2

стоимость6 303 220 руб

покажи проект

Цена проектa83 460 руб

полезная площадь266.65 м2

стоимость8 038 060 руб

покажи проект

Цена проектa90 870 руб

полезная площадь276.54 м2

стоимость9 512 560 руб

покажи проект

Цена проектa79 950 руб

полезная площадь139.98 м2

стоимость5 043 360 руб

покажи проект

Цена проектa63 960 руб

полезная площадь116.79 м2

стоимость5 161 630 руб

покажи проект

Проекты домов в стиле Хай Тек с гаражом на 2 машины

Главная |Полезные статьи |Когда на семью приходится больше одной машины: Фото и проекты домов с 2 гаражами

Дата: 1 августа 2019

Коментариев: 0

При постройке жилого частного дома многие стараются предусмотреть все нюансы. Современные семьи со средним достатком считают нормой наличие двух автомобилей. Транспортное средство давно не роскошь, но требует материальных вложений, поэтому о его сохранности стоит побеспокоиться заблаговременно. Оптимальным местом хранения автомобиля служит гараж.

Начало строительства частного жилого дома начинается с проекта. Существует масса проектов дома с гаражом для одного авто, что делать, когда в семье два железных коня узнаем вместе.

Типы гаражей

Гаражная конструкция встречается нескольких типов:

  • встроенные,
  • пристроенные,
  • отдельно стоящие.

Проекты домов с гаражами встроенного типа планируются ещё до стадии строительства, так как являются одним целым. Такой гараж находится в цокольной части строения и имеет отдельный вход прямо в дом.

Все коммуникационные и инженерные системы гаража являются общими с другими помещениями дома. Преимущества выбора данной конструкции:

  1. Значительная экономия на строительных материалах и полезной площади участка. Такое строения помимо своего прямого предназначения может служить местом складирования редко используемых предметов, инструментов и приборов.
  2. Удобство. При плохой погоде нет необходимости выходить на улицу.

При многих положительных характеристиках есть определённые минусы:

  1. Проект домов и коттеджей с гаражом на две машины не всегда удаётся удачно спроектировать. Возникает острый вопрос звукоизоляции жилого дома от гаражного помещения.
  2. Во избежание неприятных запахов в дом (выхлопных газов и бензина) необходимо качественное оснащение вентиляционной системы и дополнительными дверьми.

Если гаражное помещение рассчитано на две и более машины, для удобства лучше всего продумать для каждого авто отдельные ворота.

Такие проекты предусматривают вход в гараж как с улицы, так и из дома.

Проекты домов с двумя гаражами пристроенного типа

Данный проект предусматривает соединение с общей конструкцией при помощи тамбура или коридора. Инженерные системы обычно проводятся от общей конструкции. Преимуществом такого типа гаража является хорошая защищённость несущей стеной от проникновения в дом выхлопных газов.


Пример гаража, пристроенного сбоку к дому

Самый оптимальный и удобный вариант, когда у дома и гаража одно фундаментное основание и кровля. Ворота такого гаража на две машины делаются секционные или роллетные. В проекте дома и гаражного помещения предусматривается одинаковая крыша, чтобы не нарушать целостности внешнего вида строения. Если строится двухэтажный дом с двумя гаражами, то над гаражным помещением можно надстроить тренажёрный зал или бильярд.


Планировка первого этажа дома с пристроенным гаражом на два автомобиля


Второй этаж дома над гаражным помещением с тренажёрным залом (22)

Автономный гараж

Автономный или отдельно стоящий гараж – это независимая от общей постройки конструкция. Гараж строится как отдельная конструкция со своим несущим основанием и свободным выбором материала для постройки. Такая гаражная постройка стоит дорого (в зависимости от проекта), потому что к ней проводятся автономные инженерные системы, кроме того данная конструкция приемлема, если позволяет площадь участка.

Впечатляюще будут выглядеть проекты двухэтажных домов с гаражом на две машины с мансардой.

Индивидуальный расчет размеров гаража на 2 машины

  • Определяем ширину

Данный параметр наиболее важный при разработке проекта дома с 2 гаражами. То, насколько широким будет помещение, влияет на объем стройматериалов, а также на функциональность помещения.

Понятно, что ширину гаража нельзя определять, просто сложив габариты ваших машин. При проведении расчетов придется взять в расчет как размеры авто, так и расстояние между ними, а также промежуток от транспортного средства до стены. Кроме того, в гаражном помещении обычно хранятся санки, велосипеды, лыжи. Также могут потребоваться полки, на которых вы будете держать необходимые автозапчасти и инструменты.

Определяя, сколько сантиметров будет промежуток между стеной и авто, следует учесть следующие моменты. Потребуется минимум 100 см, если вы планируете хранить в гараже велосипед. Когда машина с пятью дверями, следует оставить до стены 0,5-0,6 м. А если у авто три двери, промежуток составит 0,7–0,9 м.

Если планируется разместить в гаражном помещении системы хранения, следует взять в расчет их размеры, чтобы для полок и шкафов осталось свободное пространство. Кроме того, вам должно быть удобно доставать из них вещи, а также садиться в машину. Поэтому к ширине следует прибавить 0,4–0,7 м с той стороны, где планируется разместить стеллажи.

  • Просчитываем длину

Большинство автовладельцев размещают системы хранения в дальнем углу гаражного помещения. Поэтому необходимо сделать его достаточно длинным. Данный параметр зависит от нескольких условий:

  • какова длина самой машины;
  • потребуется оставить 0,9-1 м от машины до ворот, чтобы вы могли комфортно заходить в гаражное помещение;
  • если в дальней части помещения планируется мастерская, потребуется запас пространства 200–250 см;
  • гаражное помещение должно быть на 0,5-0,6 м длиннее, если будет задняя дверь, через которую можно пройти во двор либо в дом.
  • Определяем высоту

Стандартно легковой автомобиль имеет высоту до 1,8 м. В этом случае габариты гаража должны быть такими, чтобы автовладельцу было удобно находиться в нем.

Согласно техническим нормам, гаражное помещение должно иметь высоту минимум 200 см. В реальности этот параметр не применяется, поскольку мужчине, рост которого выше 180 см будет некомфортно стоять в таком низком гараже. Чтобы определить высоту потолка, следует учесть габариты авто:

  • надо прибавить 50 см, чтобы было удобно открывать багажник авто;
  • при расчетах нужно учесть, какие осветительные приборы будут расположены на потолке;
  • необходимо сделать прибавку к высоте, когда используются раздвижные ворота;
  • потребуется запас на свободу действий.

Если у вас легковой автомобиль, стандартная высота гаража 2,4–2,6 м. Вы владелец джипа? Тогда гараж должен быть от трех метров и выше. Когда планируется установить в помещении подъемник, высота должна быть 450–500 см.

  • Создаем проект дома с 2 гаражами

Изучим стандартные схемы и рассмотрим плюсы и минусы каждой из них.

Данное решение подойдет, если вы владеете двумя компактными авто. Также следует выбрать этот проект, если свободной площади недостаточно. Однако в таком помещении не получится организовать полноценные системы хранения, кроме того, вы будете с трудом проходить по гаражу. Если потребуется припарковать крупногабаритную машину, сделать это будет достаточно сложно.

Такой проект является оптимальным, если вы планируете работать в гараже. Благодаря достаточной ширине вы сможете расположить компактные шкафы и полочки, открывать двери будет удобно, и вы не поцарапаете их. В такой гараж поместится машина длиной до пяти метров, получится также оборудовать мастерскую.

Если у вас гараж такого размера, то можно не беспокоиться о будущем, даже если вы приобретете машину с бо́льшими габаритами.

  • Определяем размер ворот

При реализации проекта дома с 2 гаражами стоит помнить, что потребуется построить не только стены и кровлю. Также придется сделать ворота. Как их можно выполнить?

Общие большие ворота, ширина которых от 500 см. Монтировать их будет непросто, потребуется увеличить жесткость полотна, кроме того, потери тепла будут значительными. Чтобы вы могли заходить в помещение, следует оборудовать вход, чтобы не открывать каждый раз ворота.

Если ворота или какая-либо деталь системы выйдет из строя, вы не сможете выехать из гаражного помещения.

Проекты одноэтажных домов с гаражом на 2 машины

Одноэтажный загородный дом с гаражом отлично подойдёт для семьи до 6 человек. При этом такое строение должно быть функциональным и вписываться в общий дизайн. Одноэтажная конструкция дома не требует значительных финансовых и временных затрат, как двух- или трёхэтажное строение. Если строится одноэтажный дом с двумя гаражами, то удобнее всего его пристроить к наружной стене дома.


Планировка одноэтажного дома с большим гаражом на две машины

Гаражные ворота рекомендуется выполнить подъёмными или распашными, но в любом случае, лучше с дистанционным управлением. Дом, совмещённый с гаражом, построить гораздо выгоднее, чем две отдельные постройки. Общая система отопления позволит помимо хранения автомобиля использовать гаражное помещение в качестве мастерской. Чтобы избежать неприятных запахов, вход в дом из гаража необходимо спланировать через подсобное помещение, в качестве шлюза можно использовать прачечную.

Если площадь одноэтажной постройки с мансардой предусматривает 100 кв. м, то проект можно сделать из 5 комнат.


Простой проект небольшого одноэтажного дома с мансардой и гаражом

Благодаря мансарде комнаты отдыха можно прекрасно разместить именно там. Тогда дом будет отлично зонирован, и каждое помещение станет выполнять свою функциональную роль. Грамотная планировка небольшого строения с гаражом и мансардой предполагает разместить на первом этаже:

  • большую гостиную;
  • столовую;
  • комнату для гостей;
  • детскую;
  • кабинет.

Во многих случаях не приветствуется разделение помещения на гостиную и столовую. Тогда получится больше площади, на которой можно совместить приём гостей и отдых. Тогда в данную планировку гармонично впишется камин. При таком планировании, гараж лучше совместить с основным строением.

Не следует совмещать гараж с гостиной, кухней или другими жилыми помещениями.

Место над гаражом можно использовать, как полезную площадь, тем самым расширить площадь одноэтажного дома. Зимний сад или терраса дополнит мансарду, тогда можно будет свободно передвигаться по верху, не выходя из дома.


Зимний садик на втором этаже дома

Варианты проектов домов с 2 пристроенными гаражами

Современные проекты частных домов разрабатывают с гаражами на одну, две машины.

Варианты исполнения одного просторного или двух обособленных гаражей могут быть:

  • как пристройка к торцевой части стены здания. В этом случае необходимо предусмотреть повышенную шумоизоляцию стен, соединяющих гаражи с жилыми помещениями. При этом варианте, над гаражами целесообразно надстроить мандсардный этаж, где разместить комнаты отдыха, хозяйственные помещения, спортзал или мастерскую;

  • встроенными в первый этаж. В этом случае удобно совмещать их с техническими помещениями – котельной, мастерской, сауной. Часть обширного помещения, отведенного для гаража, используют для хранения туристического инвентаря, велосипедов, садового инвентаря, мотокос, культиваторов. При въезде/выезде шум двигателя машины может мешать домочадцам;

  • часто гаражи размещают в цокольном этаже здания, в этом случае часть гаражного помещения используют, как подвал, где хранят консервацию, вино, собственного изготовления, запасы овощей, фруктов. Этот вариант размещения имеет преимущество благодаря снижению шумовой нагрузки для жильцов дома.

Выбирая проект, стоит учитывать, что гараж на один легковой автомобиль не должен иметь площадь, менее 18-19 м. кв., при меньшей площади будет затруднено обслуживание транспортного средства.

Двухэтажные дома с гаражом для двух машин

Двухэтажные дома устроены таким образом, чтобы жилые помещения функционально взаимодействовали с подсобными помещениями. Особенно популярны проекты двухэтажных домов с гаражом на две машины с мансардой. Возможен даже приём совмещения частей двухэтажного и одноэтажного строения. На крыше одноэтажной части дома можно расположить открытую зону отдыха или зимний сад.


Пример проекта просторного двухэтажного дома с гаражом для двух автомобилей

Двухэтажные строения с гаражом являются наиболее сложными, особенно, если предусматривается подвальное или цокольное помещение. При хорошо разработанном проекте и качественно произведенном строительстве, дома будут отличаться выразительной эксклюзивной архитектурой, и отличаться оригинальной внутренней планировкой. Двухэтажные дома с гаражом могут быть возведены из кирпича, керамических блоков, пеноблока или бруса.

Размеры гаража на две машины

Прежде всего, размер участка должен быть подходящим для проекта. Выделить четверть дома под большой гараж нелогично и довольно расточительно. Лучше отказаться от двух гаражных помещение непосредственно в самом доме и выбрать гараж и навес, можно утеплённый.

  1. Длина автомобиля среднего класса составляет примерно 4 метра, ширина – 1,5 м. Размер гаража для одной машины должен составлять 5,0 х 2,5 метра. В будущем гараж может пополниться различными вещами или техникой.
  2. Минимальный размер гаража для человека составляет 5 м в длину и 3,5 м в ширину. Самый удобный размер гаража для всех – это 6,7 метров в длину и 4,1 метров в ширину. Высота гаража должна быть на 40- 50 см выше самого рослого члена в семье, тогда нахождение в гараже будет безопасным и удобным.
  3. Свободное пространство для гаража всегда пригодится. Если территория участка позволяет, нужно обязательно её использовать.
  4. Необходимо учесть возможность в будущем обустройства небольшой мастерской для себя. Для удобной работы нужно освещать рабочие зоны при помощи общих и местных светильников. Поэтому нужно предусмотреть установку нескольких розеток.


Схема гаража на две машины
Минимальный размер гаража на две машины составляет 5,5 метров в длину, а в ширину – 5 метров.

Какой материал выбрать для строительства гаража

Гараж можно построить из дерева, кирпича, сэндвич-панелей и бетона. Самый хорошим материалом для постройки гаража на две машины является обычный красный кирпич или бетонные блоки. Эти материалы имеют хорошую теплоизоляцию и гидроизоляцию. Также они более безопасны при пожаре, чем материалы из дерева. Если гараж находится в цокольном помещении лучше всего выложить его красным кирпичом. Он наиболее стойкий к влаге.

А если стены выше цокольной части, лучше строить из силикатного кирпича. Кирпич отличается от других материалов прочностью и долговечностью и часто используется для строения гаража. Строение из данного материала рассчитано примерно на 130 -150 лет. Кирпич имеет высокое качество теплоизоляции, и без каких-либо утеплительных материалов гараж будет тёплым.

Покрытие пола в гараже

Перед заливкой бетонного пола делается подложка из песка и щебня или гравия. Стелется гидроизоляционная плёнка, края поднимаются воль стен наружу и обрезаются после полного затвердевания пола. Затем укладывается арматурная решётка и заливается бетон слоем 10-12 см. Арматура диаметром 10 мм обеспечит прочность, необходимую для противостояния нагрузке легкового автомобиля.

Совет. Чтобы исключить образование бетонной пыли, наносится тонкий слой стяжки из цемента и песка в соотношении 1:3 и завершающий полимерный слой 5-7 мм.

Для укладки пола в гараже можно использовать тротуарную плитку или клинкерные кирпичи. При укладке готовится ровная площадка, заливается слоем примерно 3 см смесью из цемента и песка в пропорции 1:1 . По уровню укладываются кирпичи, в промежутки заливается цементная смесь. После схватывания швы ещё раз затираются раствором, чтобы заполнить все щели.

Взвесив всё, определитесь с типом гаража, идеально подходящего вам.

Проекты домов с гаражом | Дом1Год

С тех пор как человек сумел приручить лошадь и при её помощи перевозить себя и тяжести на более длительные расстояния, возник вопрос «жилища» для своего транспортного средства. В современном мире жизнь без личного автотранспорта практически невозможна, и как следствие, потребность в проектах домов с гаражом набирает обороты.

При этом требования к гаражам, как и к конюшням, достаточно высоки. Помещение должно быть надёжным, просторным, тёплым, обладать хорошей вентиляцией, красиво вписываться в ландшафт двора и сочетаться со стилистикой жилого дома. А это уже требует грамотного архитектурного и инженерного проектирования.

Современная планировка дома с гаражом подразумевает два типа размещения последнего: либо гараж примыкает к дому с одной из сторон, либо находится под домом в цокольном этаже.

При этом у каждого из расположений есть свои плюсы и минусы.

Проект дома с гаражом под домом, в первую очередь экономит площадь застройки.

Это очень удобно, если жильё надо разместить на небольшом или узком участке. Площадь самого гаражного пространства при этом обычно равна площади любого из уровней дома и может уместить более одного автомобиля, полки и стеллажи для инструмента, запасных частей, а также тут без проблем поместятся велосипеды, самокаты, садовый инструментарий и техника.

Минусами домов по проекту, где гараж находится под домом являются значительные затраты на постройку, так как кратно увеличиваются расходы на выемку грунта и заливку бетонных оснований; возможность попасть в основное пространство дома только по лестнице, что не всегда удобно для пожилых или людей с ограниченными возможностями; комфортный спуск для заезда/выезда из гаража должен быть под углом не более 12°, что требует большего пространства перед домом и за обледенением въезда в гараж в зимнее время также нужно следить.

Проект коттеджа с гаражом, в котором последний примыкает непосредственно к зданию также имеет свои плюсы и минусы, причём они противоположны гаражам, расположенным под домом.

Площадь застройки увеличивается, особенно если нужен гараж на несколько авто, но зато не надо мастерить лестницу для входа в дом, а в некоторых случаях, въезд в гараж может граничить с общественным уличным тротуаром.

Это возможно если в плотной городской застройке участок небольшой, а гараж примыкает к передней фасадной части дома. В таком случае и небольшой дворик перед входом в дом есть, и прямой заезд с улицы.

Если дом имеет два этажа, полноценный или мансардный, то над гаражом может располагаться большая терраса или комнаты как жилого (спальня, кабинет, игровая) так и технического характера (гардеробная, санузел, спортзал).

Главное, не зависимо от проектного расположения примыкающего гаража, он имеет целый ряд преимуществ:

  • при непогоде Вы попадаете из дома в автомобиль и обратно, избегая дождя, снега, сильного ветра;
  • автомобиль находится в тепле и не требует дополнительного прогрева в холодное время года, что хорошо для его двигателя и Вы садитесь в тёплый салон;
  • гараж – дополнительная защита автомобиля от угона;
  • носить продукты и вещи из машины получается, по факту, как из одной комнаты в другую;
  • в гараже можно устроить хозяйский склад – садовый инвентарь, газонокосилка, сменная резина и многое другое найдут здесь своё законное место;
  • если у вас твёрдотопливный котёл, то его лучше расположить в технической зоне гаража, а не в жилой зоне дома;
  • мастерская, музыкальная репетиционная, складская, игровая – все в сад, то есть в гараж;
  • из примыкающего гаража всегда можно сделать дополнительную комнату.

По данным статистики, независимо от расположения гаража, одинаковой популярностью пользуются как проекты одноэтажных домов с гаражом, так и проекты домов с мансардой и гаражом. То есть всё-таки люди сначала выбирают понравившийся дом, а уже во вторую очередь смотрят на наличие гаража.

Поэтому выберете вы проект двухэтажного дома с гаражом или проект небольшого коттеджа с гаражом, главное, чтобы в целом, будущее жилище для Вас было комфортно. К тому же, если обращаться к разработчикам проектной документации, которыми, например, являемся и мы, то «пристроить» или «перенести» гаражное помещение практически в любом из наших проектов – не проблема. Этим часто пользуются люди, которые ищут проект дома 150 кв м с гаражом, так как дома такой площади в целом рассчитаны на все слои населения.

Смотрите, обдумывайте, выбирайте и стройте, а мы поможем Вам сделать строительный процесс не только дешевле, но и главное – комфортнее.

Гараж с мансардой

Гараж с мансардой в настоящее время становится все популярнее. Он позволяет приобрести дополнительную площадь, в которой можно обустроить спальню, гостиную с кухней, санузел и получить в результате полноценное жилье. Огромные преимущества подобного здания неоспоримы на маленьких загородных участках.

При планировании строительства гаража с мансардой надо учитывать ряд специфических моментов. Прежде всего, первый и второй этажи должны быть утепленными, необходимо наличие лестницы, которая может быть как внутри, так и снаружи здания, и будет вести на второй этаж из помещения и с улицы.

Проект гаража с жилой мансардой предусматривает наличие кухни и санузла, подвод водопроводной и канализационной системы. Также обязательно планирование освещения, вытяжной, вентиляционной и отопительной установок.

Как построить гараж с мансардой

Проекты гаражей с мансардой имеют 2 типа:

  • на одну машину;
  • на две машины.

Но если нужно место еще для одного автомобиля, предпочтительней сделать навес.

Когда принято решение построить гараж с мансардой своими руками, то надо определить, из какого материала будет возведено здание. Наиболее бюджетный вариант — это возвести каркасный гараж.

При строительстве используют деревянные балки или металлические профильные трубы, и построить гараж не составит труда. Но такие помещения надо очень тщательно утеплять, и они имеют достаточно много минусов для возведения второго мансардного этажа.

Наиболее подходящим стройматериалом для постройки являются пеноблоки. Пеноблоки — это строительный материал, обладающий высокой степенью прочности, низкой теплопроводностью, звукоизоляцией, устойчивостью к влаге. Гараж с мансардой из пеноблоков не сложно возвести своими руками за несколько недель.

Прежде чем приступить к работе, следует составить план для гаражного бокса и мансарды. Разработать строительный проект и план-смету.

Для того чтобы понять, какого размера строить гараж с жилой мансардой, определитесь сколько машин будет в нем храниться. Если он рассчитывается на 1 автомобиль, то следует учесть его размеры по ширине и длине, подходы к машине со всех сторон, наличие стеллажных секций, размер мансардного помещения в зависимости от его назначения. Гараж на 2 машины с мансардой рассчитывается на два бокса, его размеры будут больше. Потом выбираете место, где будет расположен объект.

Этапы строительства

Материалы и инструменты:

  • пеноблоки;
  • бетон;
  • арматура;
  • балки перекрытий;
  • стропила;
  • мауэрлат;
  • теплоизоляция;
  • черепица;
  • рамы оконные,
  • окна, двери.

Строительство гаража с мансардой начинается с фундамента.

Как построить фундамент:

  • прорыть траншею по размерам нужного периметра;
  • засыпать в вырытую траншею песок и установить опалубку;
  • армировать;
  • залить раствором бетона.

После того как бетон схватился можно начинать возводить стены гаража с мансардой, начиная с установки углов.

Стены. Сделать гидроизоляцию, уложив фундаментные блоки или слой гидроизоляции, уложенной на битумную мастику. Затем установить первый ряд и проложить его армирующей сеткой (повторять через каждые 3 ряда). В месте проема для гаражных ворот установить вертикальные и горизонтальные балки. После возведения стен сделать перекрытие.

Мансарда над гаражом может иметь одну или несколько комнат. Между комнатами должны быть перекрытия. Надо возвести стены, укладывая пеноблоки на бетонный армированный пояс на нужную высоту. Затем устанавливают двускатную кровлю со стропильным основанием для мансардной крыши. Для этого сначала строят мауэрлат для нижней части стропил и собирают стропильную систему.

После установки мансардной крыши ее утепляют, делают вентиляцию, покрывают черепицей и устанавливают желоба водоотводной системы. При строительстве мансарды с гаражом надо учитывать размеры и количество окон, дверей на втором мансардном этаже.

План гаража в традиционном стиле | Ranger

План гаража в традиционном стиле | Рейнджер

ПРИМЕЧАНИЕ: РЕАЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ ЗАКАЗЧИКА МОГУТ НЕ ТОЧНО СООТВЕТСТВОВАТЬ ПЛАНУ.

Обратные изображения

Изображения плана этажа

Основной уровень

Второй уровень

Описание плана

План гаража на 3 машины в традиционном стиле.Он построен на плитном фундаменте. Гараж включает чердачное помещение наверху со встроенной лестницей для легкого доступа. Мансардное помещение имеет два пригодных для использования мансардных окна с окнами для естественного освещения. У него соборный потолок.

Как всегда, любой план дома Advanced House Plans может быть настроен в соответствии с вашими потребностями в нашем отделе перепланировки. Если вам нужно добавить еще один гараж, изменить фасад, расширить дом или просто сделать план дома более доступным для вашего бюджета, мы можем сделать это и многое другое для вас в AHP.

Если вы не приобрели лицензию на неограниченное использование или лицензию на многократное использование, вы можете построить только один дом из набора планов. Планы нельзя перепродать .

Строительные спецификации

Гаражные ниши 3
Гараж 1008 кв.м.футов
Ширина 36 футов 0 дюймов
Глубина 28 футов 0 дюймов
Высота конька
Рассчитывается от основной линии пола
23′
Тип фундамента
Плита
Конструкция наружной стены
2×4
Скат крыши
12.10 Первичный
Высота основной стены
9′

Что входит в комплект планов дома?

Каждый набор домашних планов, которые мы предлагаем, предоставит вам необходимую информацию для построить дом.В планы дома или гаража могут быть внесены некоторые коррективы. чтобы соответствовать строительным нормам вашего штата или округа. В следующем списке показано, что включены в каждый набор домашних планов, которые мы продаем. В зависимости от домашнего дизайнера там может быть предоставлено больше информации о строительстве дома.

Наши чертежи включают в себя:

Титульный лист: Часто показывает вид спереди в 3D. цвет визуализация и типичные примечания и требования.

Внешний вид: Показывает переднюю, заднюю и боковые стороны дом включая внешние материалы, детали и размеры

Планы фундамента: будет включать подвал, подвальное помещение или плиту. в зависимости от того, что доступно для этого домашнего плана.(Пожалуйста, обратитесь к домашнему план подробный лист, чтобы увидеть, какие варианты фундамента доступны для конкретного дома план.) В плане фундамента подробно описывается расположение и конструкция фундамента.

Планы этажей: Показывает расположение стен и размеры за комнаты, двери, окна, лестницы и т.для каждого этажа.
Электрика Планы: Показывает расположение розеток, светильников и выключателей. Они показаны на отдельном листе, чтобы сделать планы этажей более разборчивыми.

План крыши

Типовая секция стены , Секция лестницы , Шкафы

Купить этот план всего за

600 долларов

Если вы найдете этот план дешевле на любом другом сайте, мы сравняем цену гарантировано.

Американский домашний щит против Старой Республики | 2022 Гид

популярных домашних гарантийных компаний

360 общий рейтинг

$ 50 Off + 1 месяц бесплатно

Ежемесячный план Стоимость
$ 55.00

годовой план Стоимость
$ 55.00

Сервис
$ 85
$ 85

40003

48 часов40 См. Общий рейтинг
360 Общий рейтинг
90
360

Получите $ 150 Off + 2 месяца БЕСПЛАТНО + Бесплатное покрытие крыши

Ежемесячные планы Стоимость
$ 65.83

годовой план Стоимость
$ 58.33

$ 582

$ 70141

$ 75 — $ 100

Время ответа
48 часов

см. Общий отзыв
360 Общий рейтинг

U.S. Новости : Скидка 200 долларов + 2 бесплатных бонусных месяца + бесплатное покрытие протечки крыши!

Ежемесячный план Стоимости
$ 79.99

$ 79.99

Договор годовой плана 10142
$ 66.67

$ 66.67

$
$ 80 — $ 125

48 часов

360 см. Обзор
360 Общий рейтинг

Получите скидку 150 долларов США + Пожизненная гарантия на детали и работу + Скидки на домашнюю безопасность

Стоимость ежемесячного плана
74 доллара США.42

Годовой план Стоимость
$ 68.75

$ 68.75

$ 70142
$ 75 — $ 125

12 часов
24 часа

См. Общий рейтинг
360 общий рейтинг

ежемесячно Стоимость плана
$ 74.99

$ 74.99

годовой план Стоимость
$ 74.99

$ 74.99

$ 70142

$ 75 — $ 125

48 часов

См. Обзор

American Home Shield3 и Old Republic Home Protection (ORHP) заняли 8-е место в нашем рейтинге «Лучшая домашняя гарантия 2022 года». American Home Shield предлагает три плана для устройств и систем, а также дополнительное покрытие на случай неправильной установки. Old Republic Home Protection предлагает пять планов, каждый из которых включает борьбу с вредителями, а также дополнительную защиту от протечек крыши. Обе компании предлагают подписку на электронику и скидки для своих клиентов. Если вы ищете домашнюю гарантию, прочитайте наше сравнение ниже, чтобы увидеть, как оцениваются эти две компании.

Гарантия на жилье American Home Shield и гарантия на жилье Old Republic Home Protection

American Home Shield предлагает три плана: ShieldSilver, ShieldGold и ShieldPlatinum, каждый из которых предлагает различный объем покрытия для устройств и систем. План самого высокого уровня ShieldPlatinum предлагает покрытие для 14 систем и девяти устройств, а также ограниченный ремонт протечек крыши. Дополнительные варианты покрытия для всех планов включают домашнюю электронику, бассейны и спа, септические системы и скважинные насосы.

Old Republic также предлагает три основных плана — Standard, Ultimate и Platinum — хотя есть два варианта добавления стиральной машины, сушилки и кухонного холодильника к планам Ultimate и Platinum. Дополнительное покрытие компании также включает в себя уникальные опции, недоступные в American Home Shield, такие как декоративные фонтаны, летние кухни и солнечные системы горячего водоснабжения.

Что касается цены, Old Republic стоит немного меньше, чем American Home Shield: ее годовая цена примерно на 100 долларов меньше, чем то, что предлагает American Home Shield для нашего образца дома площадью 2345 квадратных футов в Остине, штат Техас.В частности, план American Home Shield варьируется от 540 до 900 долларов в год, тогда как Old Republic взимает от 440 до 800 долларов в год.

Обе компании отвечают на обращения в течение 48 часов (в среднем по многим другим конкурентам) и предлагают 30-дневную гарантию качества изготовления. Обе компании, предоставляющие гарантию на дом, используют профессионалов из своей проверенной сети — вы не можете выбирать своих.

American Home Shield против Old Republic

Ежемесячные Стоимость

Национальное покрытие

Очки

3.9 из 5

3.6 из 5

3,6 из 5

$ 75 — $ 125 $ 75 — $ 125 $ 75
$ 74.99 N / A
30 дней 30 дней
30 дней

.

Лимит покрытия протечек крыши Old Republic составляет 1000 долларов США для протечек, происходящих на крыше над занимаемой жилой площадью основного жилища.Гараж не входит. Не покрывается ряд ремонтных работ, в том числе водосточные желоба, фартуки, световые люки, покрытия патио, стекло, листовой металл, установки на крыше и протечки, возникающие на террасе или балконе, если они служат конструкцией крыши. Компания не ремонтирует крышу, если она была построена ненадлежащим образом, отсутствует или сломана черепица или черепица.

American Home Shield включает ремонт протечек крыши в свой план ShieldPlatinum или в качестве дополнения для домовладельцев, выбравших другой план гарантии дома.

Покрывают ли American Home Shield и Old Republic Home Protection сантехнические системы?

American Home Shield покрывает водопроводные системы и запоры. Компания также покрывает утечки и разрывы водопроводных, дренажных, газовых, канализационных и вентиляционных линий. Кроме того, он охватывает унитазы, смесители, насадки для душа и душевые кронштейны. Old Republic также покрывает остановки, но только в том случае, если их можно устранить с помощью канализационного кабеля через магистраль или ответвление или с помощью гидроструйной очистки. Он также распространяется на встроенные двигатели для гидромассажных ванн и диспенсеры для горячей/холодной воды, которые могут быть дополнительным покрытием для некоторых других компаний.

Покрывают ли программы American Home Shield и Old Republic Home Protection проблемы с электричеством?

Планы Old Republic включают покрытие электросистемы, но есть и исключения. Покрываемые элементы включают в себя выключатели света, розетки, главный электрический щит и вспомогательные щиты, выключатели, предохранители и внутреннюю проводку. Компания также отремонтирует внутреннюю проводку, а также общедомовые, ванные, потолочные и чердачные вентиляторы. Чтобы ознакомиться с полным списком исключений, внимательно ознакомьтесь с договором.

American Home Shield также обеспечивает покрытие электрических систем для своих трех планов.Он отремонтирует или заменит все компоненты и детали, включая проводку постоянного тока и встроенные вытяжные/вентиляционные/чердачные вентиляторы. Однако покрытие электрической системы American Home Shield не включает аудио-, видео-, компьютерную, внутреннюю связь, проводку сигнализации, телефонную проводку, перегрузку цепи или лицевые панели.

Покрывают ли American Home Shield и Old Republic Home Protection HVAC?

Планы Old Republic включают покрытие HVAC. Что касается систем охлаждения, то компания будет ремонтировать только системы мощностью 5 тонн на единицу и менее.Хорошей новостью является то, что планы не ограничивают количество крытых кондиционеров. Существует ряд исключений, подробно описанных в условиях.

Тот же 5-тонный предел распространяется на системы отопления, и компания отремонтирует компоненты, влияющие на работу агрегата. Опять же, исключения, такие как изоляция воздуховодов или зональный контроль, перечислены в контракте.

American Home Shield также обеспечивает покрытие HVAC в своих планах ShieldSilver, ShieldGold и ShieldPlatinum.Для отопления он не распространяется на наружные/подземные трубопроводы, резервуары для хранения топлива или переносные устройства. В контракте есть и другие исключения, например, испытания при замене нагревательного или охлаждающего оборудования. При необходимости вам придется заплатить за это из своего кармана. Охват систем кондиционирования воздуха является всеобъемлющим, но не включает следующие типичные элементы: наружные трубопроводы, оконные блоки, водонапорные башни, чиллеры и компоненты чиллеров, водопроводные линии и любые обязательные испытания.

Покрывают ли American Home Shield и Old Republic Home Protection окна?

Окна считаются конструктивным элементом и не покрываются домашней гарантией, которая предназначена для ремонта/замены устройств и систем, на которые не распространяется гарантия производителя, и которые неисправны или выходят из строя из-за регулярного использования.Если вам нужна финансовая защита в случае повреждения конструкции, в том числе окон, будь то в результате несчастного случая, кражи, вандализма или стихийного бедствия, вам понадобится страховой полис домовладельцев.

Покрывают ли American Home Shield и Old Republic Home Protection механизм открывания гаражных ворот?

Old Republic включает в себя компоненты системы открывания гаражных ворот, которые только открывают или закрывают дверь. Он не распространяется на саму дверь гаража, петли, пружины, дистанционные передатчики, клавиатуры, розетки, дверные тросы и ролики или балансировку двери.

Планы American Home Shield на электроприборы включают аналогичное покрытие устройства открывания гаражных ворот, за исключением дверей и направляющих в сборе.

Покрывают ли панели солнечных батарей American Home Shield и Old Republic Home Protection?

Как правило, на солнечные панели не распространяется домашняя гарантия, и они указаны в условиях контрактов. Производители предоставляют гарантии на солнечные панели и системы.

Тем не менее, Old Republic покрывает солнечные панели для оборудования системы горячего водоснабжения в качестве дополнения, которое покрывает все надземные части, такие как насос, клапаны, солнечные панели, контроллер и бак.Он не распространяется на изоляцию труб, монтажные кронштейны или системы пассивного солнечного отопления и охлаждения.

Покрывают ли American Home Shield и Old Republic Home Protection камин?

Камин считается конструктивным элементом, на который не распространяется гарантия дома.

American Home Щит: Плюсы и Минусы

Плюсы:

    56

  • предлагает планы для домашних продавцов

минусов:

  • немного более высокие цены

American Home Shield предлагает три варианта плана, а также можно приобрести дополнительные надстройки, такие как план защиты для домашней электроники.Клиенты, которые продают свой дом, должны будут выполнить определенные требования, такие как проведение инспекции дома в процессе закрытия и обеспечение проверки устройств, на которые распространяется покрытие, до начала покрытия.

American Home Shield, как и Old Republic, гарантирует качество изготовления в течение 30 дней — в последнем не упоминается гарантия на детали, тогда как в American Home Shield она предоставляется в течение 90 дней. Однако плата за обслуживание American Home Shield будет варьироваться от 75 до 125 долларов. С одной стороны, нет большой разницы между этой компанией и Old Republic на нижнем уровне, но это может стоить вам на 50 долларов больше, если вы заплатите на более высоком уровне.

При этом стандартные планы American Home Shield стоят немного дороже, чем Old Republic. Наше исследование выявило разницу в размере до 100 долларов в год или страховое покрытие на один-два месяца в зависимости от плана. Тем не менее, American Home Shield доступен в 49 штатах, а Old Republic — в 27. по сравнению с American Home Shield

Минусы:

  • Доступно только в 27 штатах

  • Не предлагает ежемесячные платежи

Old Republic предлагает больше способов настройки вашего дома планы, которые вы можете обновить, добавив покрытие для вашего кухонного холодильника, стиральной машины и сушилки.Кроме того, клиенты могут добавить дополнительное покрытие, аналогичное тому, которое предлагает American Home Shield, например, оборудование для бассейнов или спа-салонов и ограниченный ремонт протечек крыши.

В дополнение к большему количеству вариантов настройки, цена Old Republic немного ниже, чем у American Home Shield, что может привести к значительной годовой экономии. Плата за торговые услуги также потенциально ниже и составляет 75 долларов — эта сумма находится в нижней части диапазона комиссий за услуги, которые предлагает American Home Shield. Однако Old Republic предлагает только ежегодные платежи, что может быть сдерживающим фактором, если вы хотите вносить ежемесячные платежи.

Одним из недостатков Old Republic является то, что ранее существовавшие условия не покрываются, если вы продавец дома или домовладелец, желающий застраховать существующий дом. Кроме того, эта компания доступна только в 27 штатах — например, если вы живете в Пенсильвании или Монтане, вам не повезло. В зависимости от того, где вы живете, у вас может не быть выбора, кроме как искать в другом месте.

Практический результат

Обе компании предлагают одинаковое покрытие для доступных планов, хотя Old Republic выделяется тем, что предлагает больше вариантов настройки.Для тех, кому не требуется столько настроек, American Home Shield доступен в большинстве штатов. Тем не менее, если Old Republic доступен в вашем регионе, он может сэкономить вам больше и предложить более широкий выбор тарифных планов.

Компании, предоставляющие домашнюю гарантию

Другие руководства по домашней гарантии

Другие рейтинги из 360 отзывов

Для получения информации о формах защиты вашего имущества и дома посетите эти другие руководства.

Почему нам можно доверять: 21 компания, предоставляющая гарантии на дом Компании, которые исследовали

At U.S. News & World Report, мы оцениваем лучшие больницы, лучшие колледжи и лучшие автомобили, чтобы помочь читателям принять некоторые из самых сложных решений в жизни. Наша команда 360 Reviews использует тот же беспристрастный подход к оценке продуктов, которые вы используете каждый день. Чтобы составить рейтинг, мы исследовали более 21 компании и проанализировали 20 отзывов. Наша команда Обзоров 360 не берет образцы, подарки или кредиты продуктов или услуг, которые мы проверяем. Все образцы продуктов, предоставленные для обзора, передаются в дар после просмотра. Кроме того, у нас есть отдельная бизнес-группа, которая не имеет никакого влияния на нашу методологию или рекомендации.

U.S. News 360 Reviews непредвзято подходит к нашим рекомендациям. Когда вы используете наши ссылки для покупки продуктов, мы можем получать комиссию, но это никоим образом не влияет на нашу редакционную независимость.

Дизайнер, строитель, домовладелец размышляет о том, из чего состоит дом мечты

Какой дом у вас был бы, если бы у вас было достаточно денег, чтобы воплотить его в жизнь?

Это один из тех вопросов, над которыми интересно подумать и обсудить с друзьями. У большинства из нас не будет возможности построить или купить дом своей мечты, но никто не говорит, что эти доски Pinterest должны к чему-то приводить.

Дома так же отличаются друг от друга, как и сами мечтатели, но дизайнер интерьеров Брендан Фланиган сказал, что он заметил одну преобладающую тенденцию среди мечтаний, представленных ему клиентами: эффектный особняк закончился.

«Я создаю специализированные пространства, движимые интересами и хобби клиентов, в то время как 15 лет назад дома мечты были движимы стремлением к тому, чего, по их мнению, хотел бы каждый», — сказал Фланиган. «Мои клиенты хотят создать что-то свое, а не заявление для соседей.»

Кто-то, кто строит дом своей мечты, ищет усиленное чувство собственности, сказал Фланиган. Например: встреча с плотником, который создает свой обеденный стол, и выбор вручную плиты, которая будет использоваться для его изготовления.

«Тогда это не просто стол и ножки, это история», сказал Фланиган.

Строитель домов Джон Уитт сказал, что часто слышит, как клиенты говорят, что они готовы построить дом своей мечты, но то, что включает в себя дом мечты, изменилось за эти годы.

«Я проектировал и строил для клиентов, которые хотели много места в гараже для своих автомобилей, или людей, которым не нужна большая спальня, но им нужны большие шкафы», — сказал Витт.

Популярны повседневные пространства для развлечений со стеклянными стенами, открывающимися в теплое время года на улицу. Открытое пространство оборудовано кухней, холодильником и 80-дюймовым телевизором. По словам Уитта, качество и доступность телевизоров с плоским экраном снизили спрос на домашние кинотеатры.

Большие кладовые или вторые кухни также являются частым запросом, сказал Витт, потому что вторая кухня позволяет готовить и убирать вдали от основной, где люди обычно проводят время, или в открытой планировке, где кухня видна на всем протяжении. жилое пространство.

Когда Витта спросили, что он построил, когда пришло время строить дом его мечты, он сосредоточился на месте для тренировок. Ему нравится йога, езда на велосипеде и гольф, поэтому он построил место для всего этого, в том числе экран, который переносит его во французские Альпы (или в любую точку мира), когда он едет на велосипеде.Он украсил пространство большими фотографиями себя и своей дочери, катающихся на лыжах.

Помимо удобств, быстрый ответ на вопрос «Где находится дом вашей мечты?» может быть особым местом на планете — замком в Ирландии или шикарной квартирой в Дубае — но также может быть и там, где вы сейчас находитесь.

Карен Армстронг из Уилтона сказала, что рассматривает возможность модернизации своего дома, но не хочет менять его на особняк:

«У нас гибкий образ жизни, и мы изучили различные варианты.Результат держит нас там, где мы есть. В районе Саратога-Спрингс есть все удобства, которые нам нужны. Конечно, в доме будет ремонт — новая веранда, летняя кухня и камин; грязевая комната; прачечная на первом этаже; противопожарная система; законченный подвал — но я найду изменения, которые захочу сделать, где бы мы ни жили. Красивые деревья, природные виды и замечательные соседи, которые у нас есть сейчас, бесценны. Денежная удача позволила бы нам арендовать другие дома на берегу океана, в очаровательных городах и с большими приключениями, но мы любим возвращаться домой, как бы скромно это ни было.

«Дома мечты — это место, где мы процветаем, любим жить и чувствуем себя комфортно. Почувствуйте себя счастливым, что мы нашли свое.»

Опрос, проведенный Национальной ассоциацией индустрии реконструкции и опубликованный Национальной ассоциацией риэлторов, показал, что в 2020 году американцы потратили 420 миллиардов долларов на реконструкцию своих домов. NAR рассчитала оценку радости для каждого проекта, основываясь на том, насколько довольны домовладельцы своим ремонтом.

Было множество проектов интерьера, получивших высшую оценку радости 10: покраска всего интерьера дома, покраска одной комнаты дома, добавление нового домашнего офиса, ремонт паркетных полов, новый деревянный пол, ремонт туалета, улучшение изоляции и переоборудование чердака. к жилой зоне.Хотя некоторые из них представляют собой проекты «сделай сам», преобразование чердака является одним из самых дорогих проектов.

Узнать большеСвернуть

159 High Point Court, Front Royal – в эту субботу, 2 апреля – Royal Examiner

Не пропустите день открытых дверей в эту субботу, 2 апреля, с 13:00 до 16:00!

5+ акров, почти 4000 квадратных футов, обширный поток, 360-градусный обзор, конфиденциальность, доступ к реке | 599 999 долларов | 159 High Point Court, Front Royal, VA 22630

Единственный в своем роде частный рамблер с видом на горы, почти 4000 законченных sf, построенный по индивидуальному заказу, с настилом 668 кв. Футов для захвата 360-градусного обзора! В нескольких минутах от уважаемой реки Шенандоа на 5.27 уединенных и покрытых лесом акров (куры приветствуются), здесь даже есть извилистый ручей по периметру собственности с несколькими водопадами в сезон дождей! НАСЛАЖДАЙТЕСЬ проживанием на главном уровне в лучшем виде с ощущением дома на дереве на всей открытой планировке от главного крыла (огромный главный с видами, большой душ, 2-местная ванна и гардеробная) до уголка для завтрака (осветленного 4 видами). -заполненные окна). В комплекте с формальной гостиной, столовой и семейной комнатой на главном уровне, в этом выставочном зале также есть кухня для гурманов (с островом / барной стойкой, барной стойкой / раковиной, огромной кладовой и новейшей техникой высокого класса, включая 10 конфорок и двойную духовку). печи).Заполненный окнами нижний уровень имеет потолки высотой более 9 футов, дровяную печь (которая модернизирована и также обогревает основной уровень), двойные двери на задний двор, 4 отдельные зоны отдыха / отдыха (которые в настоящее время открыты и объединены, но могут быть и в будущем). квартира со свекровью/дополнительные спальни), 4-я спальная зона, офис 10×10, новая полностью выложенная плиткой ванная комната и прачечная/подсобное помещение/кладовая 20×14. Экстерьер включает в себя лесные массивы для пеших прогулок и скалолазание, ровные и затененные зоны отдыха, мощеную кольцевую подъездную дорожку (с боковыми мощеными парковочными зонами с местом для хранения как RV, так и для хранения лодок), кострище и надворную постройку с электричеством (может быть в будущем она-сарай).

Щелкните здесь , чтобы увидеть официальный список и фотографии.

ПРОДАВЦЫ ИНВЕСТИРОВАЛИ БОЛЕЕ 45 000 $ В ОБНОВЛЕНИЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ:

Удалено 25 деревьев (в основном сосны), которые были слишком близко к дому и дороге — 6500 долларов США, добавлены восстановленные дубовые амбары на чердаке и двухъярусные кровати в подвале (2 односпальные кровати на чердаке / 2 двуспальные внизу) — 5000 долларов США, добавлена ​​​​полная ванная в подвале 10 000 долларов США, добавлено Двойная духовка итальянского производства с газовой плитой 4500 долларов США, добавлена ​​новая посудомоечная машина 2021 года — 1200 долларов США, добавлен новый бак под давлением — 2000 долларов США и большой фильтр для воды — 250 долларов США, добавлен модернизированный холодильник — 3500 долларов США и обновление кухонного смесителя — 500 долларов США, добавлено обновление смесителя для ванны — 300 долларов США и заменен унитаз. — 400 долларов США, перекрашены ВСЕ 4000 кв. Футов (март 2022 г.) — 4000 долларов США, перекрашен дымоход (2022 г.), перекрашены настилы в ноябре 2021 г. (и заменены доски — 2000 долларов США), установлена ​​​​система снижения радона — 2000 долларов США. Установлены две розетки на задней палубе — 500 долларов США, добавлено 10-летняя профессиональная обработка от термитов во всех скрытых зонах под передней палубой, «Woodstock Exchange» выполнила обслуживание дымохода, и был установлен регенератор тепла «Magic Heat» с тепловой решеткой в ​​​​гостиной — 2500 долларов США, дополнительная изоляция — 1400 долларов США

10 ОСНОВНЫХ ПРИЧИН, ПОЧЕМУ ПРОДАВЦЫ ЛЮБЯТ СВОЙ ДОМ: 

  1. Открывая глаза утром на прекрасный восход солнца над голубыми хребтами
  2. Проведение собраний и развлечение больших толп до 150 человек, которые могут легко перемещаться между открытой планировкой этажа и палубами.
  3. Огромный готовый подвал, по которому дети могут бегать кругами в дождливый день.
  4. Объем хранилища! Мы никогда не упускали из виду наличие гаража из-за кладовой в подвале, чердаке и всех парковочных мест.
  5. Тихие и отзывчивые соседи, которые ценят уединение, но всегда готовы протянуть руку помощи.
  6. Палуба заката, которая также служит безопасным местом для размещения мусорных контейнеров вдали от дикой природы.
  7. Ручей, в котором дети любили играть, особенно в теплые дни, когда бассейн закрыт.
  8. Вид в столовой Шенандоа, отражающийся внизу в зимний день.
  9. Подъездная дорога расположена под таким углом, что солнце светит днем ​​идеально и растапливает для нас снег, избавляя нас от работы лопатой.
  10. Семейные походы по окрестностям и спуск к реке, наблюдение за дикой природой, особенно за белоголовыми орланами.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Баллон с пропаном на 500 галлонов = наполовину заполненный +, септическая откачка в 2020 году, система ОВКВ полностью обслужена (внутри и снаружи блоков) в 2021 году.

Проекты домов с мансардой и гаражом на 2 машины: Проекты домов с гаражом на 2 машины

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.