Проекты дачных участков: Планировка дачного участка — как зонировать (+схемы)

Содержание

Планировка дачного участка — как зонировать (+схемы)

Планировать и разбивать дачный участок – это большой творческий процесс, который потребует от вас не только определенных знаний, но и подключения собственного воображения. При этом знающие люди рекомендуют придерживаться советов специалистов, которые помогут выполнить всю работу, в результате каждый квадратный метр территории будет приносить пользу и день ото дня радовать красотой и уютом. Как проводится планировка дачного участка своими руками, мы рассмотрим подробно шаг за шагом.

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов, если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.

Участок с ручьем

Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:

  • низина – возвышенность;
  • наличие или отсутствие источника воды;
  • лесистая местность – степь.

Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.

Иногда требуется выравнивание участка

Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.

  1. Рельеф: холмистый, ровный, наличие оврагов или гор. Именно от этого показателя будут зависеть схемы прокладки инженерных коммуникаций.
  2. Грунт: глинистый, гумусовый, песчаный. Если планируется оборудовать огород, то следует повысить плодородность почвы внесением удобрений. От показателя кислотности будет зависеть набор растений для сада и клумб.
  3. Форма и размер территории: квадратная, прямоугольная и вытянутая.
  4. Грунтовые воды: при достаточно высоком уровне следует подумать о дренаже и отводе воды.
  5. Климатические условия.
  6. Освещенность.

Рельеф можно эффектно обыграть

Все большие строения и деревья лучше сориентировать в северной стороне. Такой подход позволит снизить влияние тени, а вид из дома будет максимально освещенным на протяжении всего дня.

Зоны на территории дачи

Распланировка дачного участка зависит именно от зон, которые будут включены здесь. В каждом индивидуальном случае будет свой список, но можно рассмотреть самый большой пример и перечень зон:

  • жилая;
  • отдыха;
  • хозяйственные постройки;
  • сад;
  • огород.

Зоны на территории

Каждая из них должна иметь свою площадь в зависимости от общей площади. Так, при правильном проведении зонирования жилая часть должна составить до 20%. Если планируется построить хозяйственные постройки, то этот процент не должен превышать 15%. В это же время самый большой участок отводится на огород и сад – 75%. Такой подход позволит разнообразить ландшафтный дизайн и наполнить его самыми разнообразными сортами цветов и видами растений.

  1. Первым размещают дом. Чаще всего для него отводят центральную зону, а вот постройки чаще всего находятся где-то в глубине. Интересно и оригинально их можно замаскировать при помощи декоративных насаждений, которые не боятся тени.
  2. Место для отдыха должно быть самым удобным и лучшим. При этом характер зоны может быть скомпонованным или разбросанным. Здесь не стоит забывать и о месте для детской площадки.
  3. Огород должен быть хорошо освещен, поэтому ему отводится солнечная сторона. Тень от построек не должна заслонять территорию.

Баню и бассейн лучше всего разместить рядом с забором, так как при размещении в центральной части они займут драгоценные квадратные метры.

Формы участков

Участок прямоугольной формы

Варианты планировок дачного участка могут быть самыми разнообразными, но практически все будет зависеть именно от формы земельного участка. Самым распространенным типом участка является прямоугольная форма, на которой реально реализовать самые разнообразные решения и затеи. Есть еще Г-образный тип участка. Он достаточно сложен, поэтому здесь потребуется подумать и поразмыслить, где и как все разместить. Та часть, которая выступает, может быть задействована под место для отдыха или детскую площадку.

Треугольный участок

На участке треугольной формы можно продумать асимметричный подход при планировании и разбивке территории. Сделать акцент следует на круглых элементах:

Круглая клумба на треугольном участке

В отдаленных углах лучше всего разместить хозяйственные постройки.

Планирование – это творческое дело. Специалисты советуют рассмотреть самые разнообразные варианты, но не копировать их полностью, а вносить некоторые изменения.

План-схема

После того как были определены важные моменты и изучены различные варианты планировок, необходимо все зарисовать на листе бумаги. Можно обратиться за помощью к специалистам, дизайнерам ландшафтного проектирования, которые используют специальные программы для разработок проекта. Но для экономии средств достаточно будет обычного листа бумаги формата А4 и ручки (карандаша).

Зарисовка идей

Для зарисовки плана рассмотрим пример – дачный участок 10 соток. Лучше всего, если взять масштаб 1:100 и лист ватмана соответствующего размера – квадрат 50×50 см. Для удобства лучше вооружиться карандашом и линейкой, чтобы разлиновать весь лист в сетку с шагом в 1 см. Далее – полет фантазии: вооружиться цветными карандашами, вырезками из журналов и фломастерами, при помощи которых создастся настоящий коллаж.

Работая со схемой, необходимо обязательно учесть:

  • расположение дома с учетом всех выходов;
  • места, отведенные под хозяйственные и вспомогательные постройки;
  • зона отдыха;
  • игровая площадка;
  • дорожки;
  • забор;
  • клумбы, альпинарии и палисадники;
  • водоемы;
  • инженерные коммуникации.

При предварительном размещении объектов следует подбирать оптимальное место, которое будет соответствовать назначению.

Советы и рекомендации

Итак, как уже было сказано, на участке в первую очередь должны разместиться основные элементы по таким категориям:

  • основа – дом;
  • дополнительные строения и хозяйственные постройки: летняя кухня, гараж, колодец, сарай, погреб и другие;
  • постройки для отдыха: терраса, патио, беседка, детская площадка, бассейн и летний душ;
  • сад и огород: клумбы, палисадники, грядки для овощей и корнеплодов, теплицы.

Важно уделить внимание не только их размещению и форме, но и определиться с материалами, которые будут использованы при строительстве. Только в этом случае на участке получится гармоничный садовый стиль. Не менее важна и детская площадка: подбирая место, следует остановить свой выбор на максимально просматриваемой местности, чтобы малыши были всегда под зрительным контролем родителей.

Детская площадка должна быть видна родителям

Учитываем и требования в законодательстве относительно норм расстояний:

  • от дома до красной линии улицы – 5 м;
  • от дома до забора соседа – 3 м;
  • между домами из камня – 6 м, дерева – 15 м, смешанными – 10 м;
  • от ограждения для садового дома – 3 м, строения для животных – 4 м, хозпостроек – 1 м, деревья – 4 м;
  • от окон дома до хозчасти соседа – 6 м.

Нормы расположения построек на участке

В конце статьи приведены самые разные примеры готовых проектов планировки дачных участков. Ознакомьтесь с ними и сделайте для себя выводы.

Гараж лучше всего разместить на переднем дворе. К нему достаточно выделить небольшой заезд, который будет выполнен из прочного и долговечного материала.

Варианты планировок дачного участка

В зависимости от формы и площади участка существуют разные вариации и комбинации схем. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

Участок в 6 соток

План на 6 соток

6 соток – очень распространенный вариант для небольшой дачи. Эта территория представлена в виде 600 м2 земли, поэтому удобнее всего разместить на ней такие постройки:

  1. Дом – до 20 м2.
  2. Хозяйственный блок (летний душ, туалет и сарай) – 15 м2.
  3. Место для автомобиля – 8 м2 (идеальное размещение 4×2 м).
  4. Зона для отдыха и детская площадка – 75 м2.
  5. Огород (включает теплицу, грядки с овощами и фруктами) – 120 м2.
  6. Дорожки и тропинки – 42 м2.
  7. Кустарники, деревья и клумбы – 320 м2.

Описываемый участок размещается длиной стороной вдоль дороги. Место для дома отводится небольшое, так как это дача, в которой люди проживают только в летнее время или приезжают на выходные. При выборе фруктовых деревьев обратить внимание стоит на яблоню, абрикос, вишню, грушу, сливу. А среди кустарников фаворитами являются смородина, малина и крыжовник. Хозяйственная часть максимально прячется за домом, но и располагается на расстоянии от зоны отдыха.

Свободная территория засаживается газонной травой, на которой затем размещают малые архитектурные формы, например, фонтан.

Участок в 12 соток

12 соток

Садовая территория из 12 соток позволит поместить большее количество объектов и выделить дополнительное место для зон отдыха в сравнении с предыдущим вариантом. В этом случае планировка будет распределяться следующим образом:

Принцип размещения построек будет аналогичен варианту участка в 6 соток, но в этом случае появляется дополнительная возможность для реализации различных задумок по озеленению. Так, подключается большое количество не только фруктовых деревьев и кустарников, но и декоративных. Их можно высадить вокруг каждого объекта, а также вдоль дорожек.

Кроме того, дополнительные квадратные метры, выделенные на зону отдыха, позволят соорудить беседку, бассейн, барбекю. Очень важно продумать здесь декоративное освещение, которое сделают возможным времяпрепровождение вечернее время.

Участок в 15 соток

15 соток

Прежде всего, отмечаем, что 15 соток – это целых 1500 м2 свободной территории, на которой можно воплотить самые разнообразные ландшафтные комбинации. Чаще всего участок имеет форму прямоугольника 30×50 м, либо 25×60 м. Места предостаточно, чтобы включить в проект все необходимое для комфортного и функционального проживания не только в летнее, но и в зимнее время.

  1. Жилой дом с мансардой и верандой – 200 м2.
  2. Летняя кухня – 30 м2.
  3. Домик для гостей – 50 м2.
  4. Баня – 50 м2.
  5. Хозяйственные постройки – 70 м2.
  6. Гараж с подъездом для автомобиля — 30 м2.
  7. Зона отдыха включает беседку, детскую площадку, место для барбекю и пикника, а также лавочки по территории – 300 м2.
  8. Декоративные сооружения (фонтан, искусственный или природный водоем, садовый мостик, каменные скульптуры) – 100 м2.
  9. Огород – 200 м2.
  10. Клумбы и миксбордеры – 70 м2.
  11. Сад – 400 м2.

Особых рекомендаций для такого участка нет, поэтому обратите внимание на первый и второй вариант. Каждый сможет реализовать здесь любую задумку и даже не одну – достаточно все рационально взвесить и разработать, чтобы все между собой очень хорошо сочеталось и гармонировало.

Загородный дом должен утопать в зелени, поэтому именно этому этапу отводится много времени и сил. Планируется и разбивается большое количество клумб, а перед домом обустраивается большой палисадник.

При самостоятельной разработке плана своего дачного участка необходимо учесть множество нюансов и моментов, которые помогут выполнить всю работу правильно и рационально. Примите к сведению приведенные в статье рекомендации и советы, а также ознакомьтесь с зарисовками планов участков. В результате получится создать дачный участок своей мечты, где будет комфортно проводить все сезоны независимо от погодных условий.

Видео

Много полезных советов дается в следующем видеоролике:

Схемы

Участок со всем необходимым

Обустройство участка нестандартной формы

План дачного участка 10 соток

Планировка большого участка с бассейном

План треугольного участка

Пример плана участка

Участок вытянутой формы

Проект ландшафтного дизайна

Схема благоустройства участка в 10 соток

Помогла ли вам статья?

Планировка дачного земельного участка 4, 5, 6, 8, 9, 10, 15, 20 соток

Каждому человеку, у которого имеется свой собственный дачный участок, рано или поздно приходится сталкиваться с некоторыми вопросами, касающимися обустройства садовой территории. Каким образом должна проводиться планировка дачного участка? Где и какие растения лучше всего высаживать? Достаточно ли места для обустройства бани или гаража? При

грамотном проведении планировки, все необходимые элементы можно уместить даже на самом небольшом участке.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Зонирование участка

Как правило, планировка участка всегда начинается с зонирования, что представляет собой условное разделение территории на несколько функциональных частей. Все элементы дачной площади условно делятся на 4 зоны:

  • зона отдыха;
  • зона сада и огорода;
  • зона хозяйственных построек;
  • жилая зона.

Из этого видео вы узнаете об основах зонирования участка

Для различных построек и самого дома рекомендуется оставить порядка 10% общей площади, для зоны отдыха и всевозможных хозяйственных нужд – около 15%. Для огорода и сада выделяется самая большая территория – в пределах 75%.

Пример зонирования дачного участка Вернуться к оглавлению

Основные требования при составлении плана

Планировка садового участка в большинстве случаев зависит от пожеланий и требований будущего владельца, однако некоторых общепринятых правил всё же стоит придерживаться, чтобы в дальнейшем не возникло никаких неприятностей.

Решая вопросы с наиболее рациональным расположением элементов на дачном участке, следует обратить внимание на некоторые детали:
1. Дом является самым главным объектом застройки дачного участка. Поэтому работы по планировке начинаются с определения его месторасположения, так как от этого будет зависеть вся дальнейшая разбивка территории. Если основную территорию вы собираетесь использовать, в основном, для посадки фруктов и овощей, то жильё целесообразнее обустраивать рядом с ограждением.

Пример планировки садового участка, основная территория которого занята выращиванием фруктов и овощей

Если участок предназначен для отдыха, то дом должен располагаться таким образом, чтобы на территории царила полная гармония и уют. Какой бы вариант не был выбран, следует учитывать тень от здания, которая будет падать на участок и, соответственно, подбирать такое его расположение, чтобы растения не испытывали недостатка в солнечном свете.
2. Хозяйственные постройки, в идеале, необходимо располагать в глубине участка, чтобы они привлекали к себе минимум внимания. Если такая возможность отсутствует, то их желательно задекорировать различными растениями и посадками. Помните о том, одной из функций строений на участке является его защита от ветров (но ни в коем случае не затенение!), поэтому при планировании построек рекомендуется использовать северную или северо-западную стороны участка.

На этой планировке хозяйственная постройка расположена в самом углу участка у забора

3. Зоны отдыха могут располагаться самыми различными образами, а их элементы могут быть собраны все вместе или находиться по отдельности на территории всего участка. В этом случае идеальным вариантом станет возведение уютной беседки, которая поможет укрыться от палящих лучей полуденного солнца. Кроме этого, украсить зону отдыха можно при помощи всевозможных цветников, которые обрамлены аккуратными дорожками, а также пруда, окружённого декоративным кустарником.

Пример планировки дачного земельного участка с прудом

4. Максимально открытую и солнечную сторону желательно отвести под посадку фруктов и овощей. Помните о том, что эта часть территории не должна затеняться, благодаря чему можно будет получить хороший урожай.

Вернуться к оглавлению

Варианты планировки дачного участка

Стандартная прямоугольная планировка

Это один из наиболее удачных примеров, позволяющих с лёгкостью разместить все необходимые элементы дачного быта. Подобная схема планировки участка идеально подходит для прямоугольных, стандартных площадей.

Вариант прямоугольной планировки дачного участка

Длинная узкая планировка

Как правило, планировка вытянутого участка сопровождается некоторыми трудностями, но, благодаря использованию некоторых приёмов, все трудности можно свести к минимуму.

Чтобы территория не выглядела единым целым, узкий участок следует разить на несколько зон. Чтобы добиться необходимого эффекта, используют всевозможные элементы (живые изгороди, группы кустарников и деревьев, арки из вьющихся растений и т.д.), которые выступают в качестве неких «разделителей пространства».

Кроме этого, для визуального придания территории более правильной, прямоугольной формы рекомендуется использовать различные цветовые решения. Возле наиболее короткой стороны участка необходимо высадить крупные растения ярких расцветок, возле длинной стороны – мелкие растения холодной цветовой гаммы.

Вариант длинной узкой планировки участка

Планировка земельного участка Г-образной формы

Оформление такого участка, в действительности, не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Одним из основных преимуществ такого участка является то, что полностью всю территорию нельзя охватить одним взглядом. Соответственно, выступающую часть, которая идет несколько отдельной от всего остального участка, можно использовать в качестве места для отдыха, где вас никто не потревожит. Площадка, которая ограничена с трех сторон, дарит просто идеальную возможность для хорошего и расслабленного отдыха в одиночестве или с друзьями.

Вариант плана земельного участка Г-образной формыВернуться к оглавлению

Как сделать планировку дачного участка своими руками

1. Прежде всего, необходимо собрать всю существующую информацию о своем участке: уровень грунтовых вод, данные о почве, воздействие ветра на участок. Затем следует определить, какая часть территории является более солнечной, а какая – более затенённой. Эта информация потребуется при выборе места для искусственного водоёма или растений для посадки.

2. Далее участок необходимо разбить на функциональные зоны. В большинстве случаев, традиционный план участка состоит из зоны отдыха, места для хозяйственных сооружений, цветника, сада с плодовыми деревьями и огорода. Также следует подумать над тем, где будет располагаться искусственный пруд или плавательный бассейн.

Пример плана дачного земельного участка

3. Если в семье есть маленький ребенок, то целесообразнее площадку для детских игр частично разместить в затенённом месте. Если вы любите загорать, то место для отдыха следует обустраивать на максимально солнечном участке.

4. Также следует тщательно продумать хозяйственную часть. Как правило, она размещается в самом дальнем углу участка, чтобы нужные постройки не привлекали в себе излишнее внимание. Сюда относятся бочки для хранения воды, туалет, сарай, мусорные баки и компостный короб. Для маскировки хозяйственных сооружений существует множество методов, самым популярным среди которых является возведение живой изгороди, которая в дальнейшем станет отличным украшением сада.

5. Затем подбираются растения для посадки. Вид цветника желательно продумывать таким образом, что растения сменяли друг друга в зависимости от времени года. К примеру, нарциссы и весенние фиалки постепенно сменяются лилейниками и летними флоксами, после чего – гортензиями, георгинами и астрами. При этом нужно помнить о том, чтобы растения сочетались друг с другом максимально красиво и эффектно. Например, растения разных сортов следует высаживать друг с другом, используя в обустройстве садовых дорожек различные виды камня, щебня и песка.

6. Теперь осталось подобрать место для плодового сада. Цветник можно высадить рядом с крыльцом или вдоль садовой ограды, а кустарники и деревья, в свою очередь, сгруппировываются по центру участка или по его периметру. В этом случае ряд кустов может выступать в качестве живой изгороди.

Живая изгородь

В этом видео вы найдёте ещё несколько полезных советов по планированию дачного участка

Вернуться к оглавлению

Планировка дачного участка 4 сотки

При планировке дачного участке, прежде всего, необходимо определиться с его предназначением. Если вам требуется место для хорошего отдыха, то можно ограничиться газоном и беседкой. Если требования включают в себя наличие места для посадки фруктов и овощей, то к вопросам планировки следует отнестись более серьёзно.

При создании планировки сначала требуется разделить участок на три зоны. Одна из них отведена под коттедж и хозяйственные помещения, вторая – под сад и огород, последняя – под зону отдыха.

Дом и хозяйственные пристройки в идеале должны располагаться с северной стороны участка. Жилое здание можно окружить всевозможными кустарниками и декоративными растениями – самшитом, можжевельником, низкорослыми туями. Все постройки на участке рекомендуется располагать таким образом, чтобы они не вызывали проблем при обустройстве других зон дачи.

Зону огорода и сада можно разместить недалеко от дома. Плодовые деревья, как правило, высаживают вокруг дома, за счёт чего можно украсить участок, сэкономить место, а также получить хороший урожай. Подрастающие деревья будут давать некоторую затенённость, поэтому, выбирая их будущее месторасположение, следует принять во внимание этот факт.

Пример планировки дачного участка на 4 сотки

Огород можно разместить рядом с зоной отдыха. Чтобы придать ему более декоративный вид, можно создать ограждение из веток лозы или кустарника, которое красиво украшено глиняными горшками. При обустройстве грядок следует обратить внимание на влажность выбранного места, уровень затопляемости во время дождей, количество солнечного света, а также удаленность от туалета. Вполне возможно, что лучшим вариантом в этом случае станет теплица или парник.

Если вы планируете на своей даче не только выращивание овощей, но и регулярный отдых с друзьями, то стоит заблаговременно подумать об обустройстве зоны отдыха, где можно пожарить шашлыки. В идеале обязательно должна быть небольшая беседка, цветники, искусственный водоём и красивые дорожки.

Пример зоны отдыха на дачеВернуться к оглавлению

Планировка дачного участка 5 соток

Планировка участка 5 соток сопровождается некоторыми трудностями. Основная проблема заключается в достаточно небольшом количестве территории, на которой, помимо жилого дома и хозяйственных пристроек, следует найти место для огорода, сада, а в некоторых случаях – клумбах с обилием всевозможных цветов и растений.

Одним из самых главных этапов панировки такого земельного участка является застройка дома, располагать который желательно лицом к дороге. Если дачный участок находится рядом с каким-либо источником воды, то трудностей с поливом не возникнет. В остальных случаях потребуется поливочный шланг необходимой длины.

Высаживая фруктовые деревья, помните о том, что однажды они разрастутся и станут затенять не только ваш участок, но и, вполне возможно, соседний. По этой причине посадку рекомендуется делать на максимально отдалённом месте. Самое оптимальное решение этого вопроса – обсуждение с соседями всех деталей и высадка деревьев в одну линию, благодаря чему их тень не будет никому мешать.

В дальнейшем там можно обустроить хозяйственные пристройки для хранения инвентаря и сделать дачный туалет.

В целях экономии выгребную яму можно сделать общей, вместе с соседями.

На оставшейся территории обустраивают огород и кустарники (последние можно разместить на противоположной стороне от дома). Кустарники хороши тем, что не дают слишком большой тени, при этом являясь своеобразной оградой, которая отделяет ваш участок от соседнего.

Огород следует разбивать на солнечной стороне, при этом солнечный свет должен быть в этом участке не менее 6 часов. Благодаря этому растения будут развиваться так, как это необходимо, и, соответственно, приносить хороший урожай.

Пример планировки дачного участка на 5 соток

Картошку можно высадить рядом с кустарником, так как ей не нужно слишком много солнечного света. Здесь же можно посадить и капусту. Кроме этого, здесь будет вполне удачное место для посадки огурцов, а вот для перцев и помидоров, в свою очередь, необходимо выбрать достаточно солнечное место.

Идеальным вариантом станет обустройство небольшой зеленой зоны, где можно засеять газон и посадить красивые цветы.

Вернуться к оглавлению

Планировка участка 6 соток

Создавая планировку участка 6 соток, следует отталкиваться от своего собственного вкуса, ведь готовый результат должен нравиться, прежде всего, именно вам. Но всё же стоит добавить, что в последнее время популярными становятся мотивы эпохи Барокко.

Для начала необходимо полностью спланировать дизайн будущего сада (который можно просто нарисовать на бумаге). Благодаря проведению тщательного поэтапного планирования можно избежать многих мелких, но очень досадных ошибок.

Весь участок необходимо разбить на визуальные зоны. Великолепным решением в этом случае станет возведение живых изгородей, способных добавить общей картине свежести и гармоничности. Многие люди почему-то считают, что сад – это территория, которая не нуждается в делении на зоны, хотя это не совсем так. Причина более чем простая – к примеру, утром вы хотите побыть под солнцем, а после обеда – отдохнуть в тени, подальше от палящих солнечных лучей. Вот тут как нельзя кстати и придёт так называемая тенистая зона.

Пример плана дачного участка на 6 соток

Кроме этого, в обязательном порядке нужно оставить пустое пространство, где нет ничего, кроме газона. Это место станет активным участком, где можно будет поиграть в подвижные игры или поставить обеденный стол.

Если в семье есть маленькие дети, им так же необходимо выделить небольшое пространство, где будут располагаться качели, песочница и прочие небольшие радости, необходимые для каждого малыша.

Рядом с активной зоной можно построить беседку, которая станет идеальным местом для вечерних посиделок в кругу семьи и друзей.

Ещё один вариант планировки земельного дачного участка на 6 соток

При желании можно разбить небольшой пруд, придающий саду особый уют и ощущение свежести.

Вернуться к оглавлению

Планировка участка размером 8,9,10 соток

В большинстве случаев садовые участки находятся именно на таких землях, которые не очень-то хорошо пригодны для эксплуатации в крупных сельских хозяйствах, поэтому перед их владельцами нередко встает вопрос относительно их осушения. Как правило, эту задачу легко решить, если участок обладает небольшим наклоном в сторону придорожной канавы. В этой ситуации за зданием (с противоположной улице стороны) параллельно канаве делают водосточную канаву, которая задерживает потоки воды со стороны огорода. В качестве продолжения водостока делают продольную канаву вдоль границы участка, которая отводит излишки воды в кювет.

Пример планировки дачного участка чуть более 8 соток

Если садовый участок обладает наклоном в противоположную от улицы сторону, то перед домом роется поперечная канава, которая прокладывается вдоль границы участка до огорода. Чтобы осушить участок с плоской поверхностью, роются дренажные канавы, располагающиеся по всему периметру участка. Их глубина должна составлять порядка 1 метра, при ширине не менее 50 см. Дренажные канавы необходимо заполнить камнями или плотно утрамбованным строительным мусором до уровня растительного слоя, после чего их требуется тщательно засыпать землей.

Пример планировки дачного участка на 8 соток

Одним из основных элементов планировки участка является размещение дома. Помните о том, что расстояние от фасада здания до границ участка должно быть минимум 3 метра. Если участок отличается небольшой шириной (около 20 метров), то здание желательно располагать ассиметрично относительно продольной оси участка. Выбирая ориентацию дома, нужно принимать во внимание то, что обращение окон к югу, юго-западу, юго-востоку способно обеспечить наиболее оптимальное количество естественного освещения, а к северу – хорошую защиту от жары и максимальную затенённость.

Пример планировки небольших дачных участков 6 и 10 соток

В соответствии с суточным движением тени, которая отбрасывается жилым зданием, определяется наиболее оптимальное расположение террасы, навеса для автомобиля, места для отдыха и прочее.  Рядом со стенами дома, которые обращены в южную сторону, образовывается так называемый парниковый эффект, что позволяет выращивать здесь особо теплолюбивые растения.

Всевозможные хозяйственные пристройки (баню, сарай, уборную, душ и остальные) разумнее располагать у границы участка, максимально удаленной от улицы. Кроме этого, несколько хозяйственных помещений можно обустроить в одном и том же блоке, за счёт чего можно сэкономить лишнюю площадь и денежные средства. Кухню-столовую на загородном участке можно обстроить в виде крытой террасы, которая, как правило, представляет собой каркасную конструкцию с односкатной кровлей. Летний душ на участке блокируется вместе с другими хозяйственными пристройками или выполняется отдельно стоящим.

На этом видео вы можете посмотреть на пример планировки участка размером 9 соток, который расположен на ровной местности.

Вернуться к оглавлению

Планировка участка больших размеров 12, 15, 20 соток

Прежде чем начинать работы с участком необходимо составить его подробный план, который создается с учётом окультуренности и состояния почвы, обеспеченности отведённого массива поливной водой, возможности выполнения агрономических требований при работе с определёнными растениями и т.д.

Пример планировки и схема дачного участка на 20 соток

Ландшафтная планировка, как правило, характеризуется свободным размещением растений, отсутствием строгих геометрических форм и симметрии в расположении растений, обязательным обустройством декоративных дорожек, газонов, декоративных водоёмов, а также использованием декоративных кустарников.

Пример планировки дачного участка на 15 соток

Нередко на загородных участках можно увидеть смешанную планировку, то есть одновременное использование нескольких стилей в оформлении.

Чтобы улучшить условия развития и урожайности овощных культур закладываются специальные огороднозащитные насаждения. Удачное размещение таких насаждений позволит создать на садовом участке наиболее благоприятный микроклимат. Кроме этого, в качестве защиты от ветра может выступать ряд высаженных быстрорастущих кустарников и древесных пород.

А на этом видео вы можете посмотреть на планировку участка неправильной вытянутой формы размером 15 соток.

155 фото примеров красивого оформления участка на круглый год

Для большинства людей считается нормальным желание иметь свою дачу или загородный дом. Приобретая готовое жилье, с капитальными постройками, приходится соглашаться с их размещением, или планировать будущие работы по переустройству участка.

В случае, когда на земельном участке, какие либо постройки отсутствуют, то перед обладателями земельного надела открываются возможности по строительству дачного участка в соразмерности с личными пожеланиями и предпочтениями семьи.

Для удовлетворения желаний членов семьи и наилучшего использования земельного надела необходимо провести грамотную и разумную планировку земельного участка.

Краткое содержимое статьи:

Подготовительные работы

Планирование застройки земельного участка подразумевает определение мест размещения жилых и хозяйственных построек, а также разметку участка по зонам использования.

Перед началом строительства не помешает ознакомиться и с законодательством по защите природных ресурсов и местными локальными документами этой направленности. Это важно при соприкосновении участка с природоохранными зонами.

Требования по размещению жилых и нежилых строений:

  • расстояние от жилого дома до дороги общественного пользования должно составлять не менее пяти метров;
  • расстояние от жилого дома до ограды соседнего участка должно быть не менее трех метров;
  • расстояние между строениями из камня должно составлять не менее шести метров, между постройками из дерева не менее пятнадцати метров и между постройками различных типов не менее десяти метров;
  • расстояние от забора до садового домика не менее трех метров, постройки для животных не менее четырех метров, сарая и других хозяйственных строений не менее одного метра, деревьев на менее четырех метров;
  • расстояние от окон жилого здания до хозяйственных построек соседнего участка не менее шести метров.

Соблюдение этих требований обеспечит безопасность создаваемого дачного комплекса. На сайтах интернета можно встретить много разнообразных фото планировки участка под дачу и каждый их этих дачных участков будет индивидуален, поскольку на его застройку влияют многие факторы:

  • рельефа местности;
  • характера грунтов участка;
  • геометрическая форма участка;
  • наличие воды и характер условий по ее доставке;
  • характеристика освещенности местности;
  • климатические условия.

Учет этих факторов поможет правильно выбрать зоны использования участка.

Определение зон использования

После изучения местности под застройку дачного участка необходимо составить схему планировки участка по зонам использования и застройки. Для каждой семьи это свой отдельный список, составляемый в зависимости от определенных приоритетов по использованию участка.

В перечень планируемых зон использования на дачном участке, как правило, включают:

  • зону проживания;
  • зону досуга и развлечений;
  • участки для хозяйственных построек;
  • садовая и огородная зоны.

При составлении схемы важно не только определить места взаимного размещения зданий, но и определить материалы для постройки зданий и сооружений. Первым и самым главным строением является жилой дом для него, как правило, выбирается место по центру участка.

Зона досуга должна быть самой привлекательной и удобной. Детскую игровую площадку желательно разместить на открытом и просматриваемом участке местности, что позволит обеспечить наибольшую безопасность для детей.

Огородно-садовую зону желательно размещать на солнечной стороне, а гараж на въезде во двор. Баню и бассейн можно разместить рядом с зоной досуга, но не в ее центре, это позволит сэкономить место под газон и одновременно разнообразит досуг.

В большинстве случаев при освоении земельного участка предусматривается отвод земли для жилого здания не более пятнадцати процентов, для хозяйственных построек не более десяти процентов, а семьдесят пять процентов территории используется под зоны досуга и садово-огородные. Именно эти зоны являются приоритетными при застройке и декорировании земельного надела.


Подготовка к строительным работам

После составления схемы участка можно приступить к составлению плана дачного участка. Для проектирования дачного участка можно воспользоваться услугами многих строительных и дизайнерских фирм, которые спроектируют жилые и нежилые постройки, составят проект ландшафта земельного участка и сооружений в зонах досуга. Но подготовительную часть этой работы можно произвести и самостоятельно.

Для начала необходимо на миллиметровой бумаге в выбранном масштабе нанести границы земельного участка. Наиболее популярным и наглядным является масштаб, в котором один сантиметр на бумаге будет равен одному метру земельного участка. В этом случае сантиметровый квадрат на бумаге будет соответствовать одному квадратному метру площади участка.

Изготовив из картона, в выбранном масштабе, все элементы построек и зон можно наглядно и наиболее оптимально расставить их на участке.

Важно сориентировать участок по сторонам света, это позволит спланировать посадку садовых насаждений и огородных культур, а также различных насаждений зоны досуга.

Изготовленные объемные корпуса зданий и построек, расставленные на кальке по своим местам помогут лучше увидеть зоны теней и распределения света.

В результате проведенной работы будет создан проект плана участка, который поможет уяснить:

  • места размещения жилых и нежилых построек;
  • создать план озеленения участка с перечнем необходимых насаждений;
  • определить места и направления садовых дорожек и материалы для их изготовления;
  • необходимость создания дренажной системы;
  • порядок создания системы освещения и типы необходимых осветительных элементов;
  • место расположения искусственных водоемов;
  • примерную стоимость запланированных строительных работ.

Созданный план поможет предусмотреть наиболее оптимальную застройку, определить зоны эксплуатации участка и сэкономит денежные средства и, что не менее важно позволит предметно разговаривать с представителями строительных фирм застройщиков.

Фото планировки дачного участка

Также рекомендуем посетить:

План дачного участка с домом (73 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Планировка прямоугольного участка


Благоустройство участка 20 соток


Ландшафтный дизайн 12 соток примеры


Планировка участка 13.5 соток


Участок 12 соток планировка фото


Планировка построек на участке 12 соток


Планировка участка 8 соток 40х20


Планировка участка 13.5 соток


Зонирование загородного участка 30 соток


Планировка участка 30 соток с домом и баней и хозпостройками


Планировка участка 10 соток 20х50


Загородные участки в Подмосковье чертеж


Дендроплан участка 20 соток


Ландшафт участка 9 соток


Угловой участок


Проект участка 30 соток с домом


Планировка участка 3 сотки с домом


Распланировка земельного участка 15 соток


Участок 10 соток


Проект дачного участка


Дендроплан участка 15 соток


Красивая планировка дачного участка


Планировка участка 15 соток


Планировка земельного участка 10соток с домом


Ландшафтный проект участка


Проект дачного участка 15 соток


Ландшафт на прямоугольном участке


Планировка участка


Елена Панина ландшафтный дизайнер ее портфолио


Ландшафт участка сверху


Благоустройство дачного участка


Планировка ландшафта участка


Ландшафт на прямоугольном участке


Планировка загородного участка


Планировка неровного участка 15 соток


Ландшафт участка 14 соток


Планировка участка 8 соток 25х32


Планировка участка 20 соток с бассейном


Планирование дачного участка 6 соток примеры фото


Распланировать участок 12 соток


Планировка участка 25 соток погребок


Постройки на участке 10 соток


Участка васлифка


Проект двора частного дома 15 соток


Загородный дом планировка участка


Конструктор планировка дачного участка


Проекты планировки участка 20 соток


Планировка 12 соток с домом и баней


Ландшафт участка 8 соток


Красивая планировка участка


Дачные участки 6 сот планировка


Проекты ландшафтного дизайна дачного участка 10 соток


Зонирование загородного участка 30 соток


Планировка загородного участка 30 соток


Планировка ландшафта участка


Елена Панина ландшафтный дизайнер


Планировка участка 8 соток 40х20


Ландшафт квадратного участка


Ландшафт участка 12 соток примеры проектов


Уйгурский дом планировка участка


Ландшафтные проекты дачных участков


Планировка дачного прямоугольного участка


Елена Панина ландшафтный дизайнер 16 соток


Участок планировка с видом на поле


Дизайнерская планировка на участке


Угловой участок планировка 12 соток


Планировка дачного участка 6 соток


Планировка участка 8 соток


Проекты дачных участков


Программы для планировки ландшафта двора


Проект ландшафта участка


Зонирование дачного участка 0,2 га


Дизайн ландшафта дачного участка

обустройство дачного земельного приусадебного участка, ландшафтный дизайн территории

Идеальная дача – не рекламный миф строительных и кадастровых компаний. Это тщательно продуманная планировка и дизайн дачного участка и выбор качественных строительных материалов. При соблюдении этих условий даже небольшой участок станет отличным местом для отдыха в любое время года.

Особенности

Каждый владелец дачного участка знает, что это место для души, отдыха и практической пользы. Он необходим для выращивания урожая, оздоровительных процедур на природе и свежем воздухе, а иногда просто для поездки на барбекю.

И для извлечения максимальной пользы от поездок на дачу территория должна быть грамотно зонирована и оснащена функциональными постройками.

Планировка участка – самый ответственный момент разработки проекта. При размещении планируемых на участке объектов необходимо учитывать большое количество факторов:

Размеры участка

Чем меньше площадь земли, тем компактнее должны быть постройки. Так, грамотно распланировать приусадебный участок в 6 соток гораздо сложнее, чем в 16 или 20 соток.

Чтобы сооружения не занимали место, отведённое под разведение овощных и плодовых культур или цветников, имеет смысл остановить выбор на полутораэтажном или двухэтажном домике и грамотно распланировать внутреннее пространство хозяйственных и дополнительных построек. Если же дача не предназначена для агрокультурных экспериментов, располагать постройки можно любым образом.

Главное, опираться на практичность. Например, гараж удобнее размещать при въезде на участок, а баня на первом этаже дома поможет сделать его теплее, поскольку весь дом будет прогреваться вместе с ней.

Особенности местности

К этому пункту относится рельеф участка (на возвышенности или в низине), тип почвы, уровень влажности почвы, наличие природных образований, грунтовых вод и подобные нюансы.

От рельефа почвы зависит размещение построек и ландшафтный дизайн. С их помощью можно визуально скорректировать наклоны и горки на земельном участке.

Тип почвы влияет на возможность высаживать овощи, ягоды, цветы на участке. Если это чернозём умеренной влажности, в нём приживётся практически любая культура, а если почва глинистая или песчаная, её рекомендуется взрыть и удобрить перед высаживанием семян и саженцев.

Также разные типы почвы по разному «проседают» под тяжестью построек, и это важно учитывать при выборе строительных материалов. Некоторые типы почвы нуждаются в дополнительном уплотнении перед возведением построек.

Также сказывается и наличие природных образований в почве. Большое количество камней, извести и других примесей сначала нужно нейтрализовать, иначе вместо спелых ягод и моркови к середине лета на грядках будут чахлые кустики без плодов.

Влажность почвы – один из самых важных элементов успешного разведения сада и огорода. Если земля сухая, необходимо позаботиться о подводе воды или системе полива. А наличие грунтовых вод сильно упрощает подобную задачу. Собственный колодец с насосом на территории обеспечит чистой питьевой водой и ресурсами для полива зелени.

Стороны света

Этот фактор влияет и на выбор оптимального расположения дома, и на размещение разных культур в разных зонах садово-огородной территории. Если разместить дом глухой стеной к южной стороне, он будет тёмным и сырым, поэтому лучше размещать домик на солнечной стороне.

Некоторым растениям для хорошего роста необходимо много солнечного света, их стоит высаживать на открытых участках. Другие, наоборот, предпочитают влажность и тень, им больше подойдёт северная сторона.

Уже имеющиеся на участке объекты

Проблема чаще всего встречается в том случае, если он был приобретён не в виде земельной площади, а от предыдущих владельцев. Если это зелень различного сорта, от газонной травы до деревьев, её проще использовать в целях красивого обустройства участка. Трава может гармонично вписаться в оформление ландшафта цветами, а рядом с деревьями идеальное место для размещения зоны отдыха.

Другой вопрос, если это жилое помещение или бытовые постройки. Их демонтаж – дело трудоёмкое и дорогостоящее. Стоит планировать обустройство дачного участка, обыграв имеющиеся объекты так, как вам будет удобно.

Цель планирования

Это самый простой вопрос для дачника-новичка. Чтобы определиться с типами необходимых построек, достаточно лишь выделить основные функции дачи: место труда, зона отдыха или совмещение первого и второго.

Возможности подвода коммуникаций

Обустройство всесезонного загородного дома – грамотные инвестиции в круглогодичный отдых. Но хороший дом требует оснащения всеми необходимыми для жизни коммуникациями: свет, вода, тепло.

Необходимо заранее рассчитать, как они будут подведены и в какую сумму будет обходиться обслуживание дома в разные сезоны.

Принципы зонирования

Разделение земли, прилегающей к загородному дому, подразумевает составление детального инженерностроительного проекта. Он должен включать в себя все объекты во всех возможных взаимосвязях, ландшафтный дизайн каждого из них в отдельности и всей композиции в целом.

Важную роль играют личные предпочтения владельца участка, однако важно принимать во внимание и проверенные варианты. Специалисты рекомендуют следовать рабочим правилам, чтобы грамотно распланировать участок:

  • Определить рациональное соотношение частей земли для разных зон. Проверенная временем формула гласит, что на жилые постройки должно быть отведено не больше 10-15% участка, на хозяйственные постройки можно выделить от 15 до 20%, а для размещения садового хозяйства требуется не менее 65-70%.
  • Соблюдать дистанцию между объектами. Между постройками расстояние не обязательно делать большим, а вот зелень, цветы и разнообразные плодовые культуры желательно максимально удалить от них.

Особенно губительно сказывается на насаждениях близкое расположение к жилому помещению. Дистанция до него должна составлять от 200 до 600 сантиметров.

  • Учитывать географию региона. Здесь важно соблюдать и расположение земли относительно сторон света, и особенности климата в регионе. Так, при повышенном уровне сухости и температурного режима деревья высаживают на фронтальной стороне, а более низкие растения – позади дома.

Влажные и низкотемпературные условия менее губительны, если сад разбить в глубине участка, а грядки и клумбы – рядом с домом.

  • Учитывать ветреную сторону. Чаще всего она бывает одна, и важно размещать постройки и насаждения так, чтобы они были защищены от ветра. Например, хорошо размещать ягодные кусты вдоль заборов.
  • Соблюдать санитарные нормы. Они регламентируют размещение компостных, выгребных ям, туалетов на расстоянии не меньше 12 метров от жилых построек. Если на даче планируется держать животных (кроликов, кур, и других), их клетки и загоны должны размещаться не ближе 7 метров.
  • Соблюдать строительные нормы при возведении жилых построек. Проект дома должен быть утверждён и одобрен как пригодное и безопасное помещение.
  • Соблюдать требования безопасности при организации зон отдыха, игровых и детских зон.
  • Учитывать форму участка. Часто встречаются следующие виды:
    • Квадратный. Форма квадрата во многих отношениях является самой удобной. Особенно если размеры участка достаточно большие, оформить его не составит труда. Это удобная база для размещения всех зон и красивого оформления дизайна.
  • Прямоугольный. Оформление правильного прямоугольного участка также относится к универсальным и удобным вариантам. Дача на таком участке часто размещается сразу за парадной зоной, немного левее центра, напротив неё может быть благоустроенная зона отдыха или игр, а остальную площадь участка рекомендуется засадить фруктовыми деревьями, культурами и цветами, ориентируясь на убывание высоты зелени. Также можно расположить кусты вдоль заборов, а в центре организовать садик или огород.
  • «Пенальный». Это условное название для узкого и длинного по форме участка. С ним возникает значительно больше трудностей на этапе планировки, но всё же на нём можно удачно разместить все необходимые зоны. Оптимальный вариант – это размещение застроек на противоположных концах участка, а садово-огородной зоны – по центру.

Также ландшафтные дизайнеры рекомендуют воспользоваться одной хитростью: организовать зелёные насаждения так, чтобы участок не просматривался полностью. Помогут деревья, живые изгороди и кустарники.

  • Г-образный. На первый взгляд, участок Г-образной формы должен казаться проблематичным, однако у него есть свои преимущества. Сам ландшафт подсказывает, как правильно разместить зоны: прямоугольную часть делят на зоны как садовый участок стандартной формы, а выступающую часть оформляют как обособленную зону для отдыха и игр.
  • Треугольный. Схема треугольного участка на практике встречается достаточно редко. Его планировка считается одной из самых сложных. Традиционно жилое помещение размещается по центру, перед домом входная и въездная группа, а за ним – территория для отдыха. Все три объекта должны просматриваться. Хозяйственным постройкам отводятся угловые зоны, а на остальной территории размещается садово-огородная зона.

Функциональные зоны на участке:

Парадная (входная и въездная группа)

Несмотря на ограниченный перечень функций, это одна из самых важных зон. Её главная роль – представительская, поскольку парадный вход все видят в первую очередь. При этом её размеры достаточно невелики. Даже с учётом размещения гаража для автомобиля она не может занимать больше 5-6% от всей территории.

В связи с особенностями функционирования, эта зона должна включать в себя удобную дорогу к дому шириной от 1,5 до 2,5 метров, место для парковки автомобиля, а в идеале ещё и гараж.

При обустройстве дороги важно учитывать, что на ней не должна застаиваться вода. Необходимо организовать отводы и стоки. Также на транзитную зону оказывается большая нагрузка, поэтому рекомендуется выбирать для отделки износостойкие материалы. Дорожка может быть асфальтовая или из каменной плитки. Свободные от дорожки участки можно декорировать зеленью, но не плодовых сортов. Подойдут кустарники и цветущие клумбы.

Жилая

Это основа основ всего участка, хотя её площадь составляет меньше 1/5 земли. Именно с размещения на схеме жилого дома начинается зонирование всей территории. Дом рекомендуется располагать на достаточно большом расстоянии от хозяйственных объектов, и его тень не должна закрывать свет светолюбивым растениям.

Активная

Хотя название «зона отдыха» отсылает к спокойному времяпрепровождению, отдых на даче, как правило, активный. К ней дизайнеры не предъявляют особых требований. Она может состоять из любых элементов: зона для барбекю, площадка для детских игр, волейбольная площадка, место для размещения шезлонгов, беседки, террасы, патио. Их выбор зависит от увлечений и предпочтений владельцев.

Важно соблюдать лишь несколько правил: зона отдыха – это безопасная для всех зона, она размещается за домом и сочетается по стилю с оформлением участка и дома.

Садово-огородная

Это самая большая и самая освещённая территория участка. Помимо практической пользы (урожай, витамины, семена), она может нести ещё и декоративную функцию. Для этого грядки делают нестандартной формы, обрамляют бордюрами, сочетают с цветочными насаждениями.

Важно размещать светолюбивые растения под солнцем, а тенелюбивые – за деревьями или постройками.

На стыке садовой и хозяйственно-бытовой зон находятся теплицы и парники. Они могут размещаться в непосредственной близости от грядок.

Хозяйственно-бытовая

В основном, состоит из построек хозяйственного назначения. К ним могут относиться гаражи, бани, сарайчики, складские помещения, погреба. Главная черта этой зоны – практичность. Дорожки между постройками должны быть удобными, материалы для строительства – износостойкими, устойчивыми к негативным факторам окружающей среды.

Замаскировать хозяйственно-бытовые объекты на участке можно при помощи зелени, как кустовой, так и вьющейся. Актуально использовать цвета зелёного массива для отделки.

Зона отдыха

Поскольку дача преимущественно рассматривается как место для физического и душевного отдыха, обустройство конкретно зоны отдыха требует более детального рассмотрения.

Существует несколько разновидностей площадок:

  • Открытая. Это любая территория, не оборудованная крышей. На ней могут располагаться мангалы, костровище, решётки для барбекю, сидячие места (стулья, скамейки), столик.

Мебель желательно приобретать пластиковую, если она постоянно находится на улице. Другая мебель быстро придёт в негодность из-за погодных условий, если не убирать её в дом.

Большая открытая зона может включать в себя детскую площадку, стол для игры в теннис или волейбольную сетку, бассейн, тренажеры, шезлонги. Последние удобно размещать и на маленькой территории, ведь их легко сложить и убрать при необходимости освободить место.

  • Закрытая. Это всевозможные беседки, веранды, террасы (застеклённые и открытые), оборудованные зоны под крышами и козырьками.

Преимуществ у закрытой зоны больше: внезапный дождь не нарушит планов, погодные условия оказывают меньше негативного влияния на состояние мебели, можно использовать более интересную мебель: плетёные стулья, текстильные кресла, подушки и пледы, создающие атмосферу уюта.

  • Патио. Один из модных в настоящее время способов оформить зону отдыха на даче – это обустройство небольшого закрытого «дворика» внутри двора. Как правило, он имеет прозрачную крышу и не имеет стен, поэтому его нельзя причислить ни к открытым, ни к закрытым типам. Внутри патио удобно размещать горшечные растения и кадки с цветами, декоративные элементы в виде фонарей, мебельную группу. Идеально вписываются кресла с текстильными чехлами из натуральных материалов, деревянные и плетёные стулья, круглые столики.

Дворик патио – это уютное гнёздышко в итальянском стиле, скрытое от глаз.

  • Мобильная. К мобильным относятся все раскладные и переносные конструкции, которые можно расположить в любом удобном месте, а потом сложить и убрать до следующего раза. Этот вариант экономит пространство на участке, позволяет использовать зону отдыха при разных погодных условиях, но мобильные конструкции менее прочные.

Если в хорошей беседке или на застеклённой террасе можно попивать чай, когда на улице дождь и ветер, то мобильная конструкция уже не спасёт от плохой погоды.

При оформлении зоны отдыха необходимо учесть:

  • Какой процент территории она будет занимать;
  • Как она будет сообщаться с другими зонами;
  • Каким образом она изолирована от других зон и посторонних глаз;
  • Подойдёт ли она для отдыха всей семьи. Маленьким детям сложно просто сидеть на месте, пока взрослые колдуют над мангалом, им необходимо занятие. Лучше всего для этого подходит небольшая детская площадка, оборудованная по всем правилам безопасности;
  • Каким образом будет устраняться вода после дождя;
  • Какая в ней будет размещена мебель;
  • Какие будут использованы аксессуары. На этапе проектирования вопрос о приобретении подушек и фонариков кажется незначительным, однако именно такие детали делают экстерьер завершённым, уютным и подходящим для отдыха;
  • Какие понадобятся источники освещения.

Составление плана

Планирование садового участка и оформление проекта своими руками – ответственное мероприятие. Оно осуществляется с учётом всех правил зонирования дачного участка и размещения объектов относительно друг друга.

План необходим для наглядного представления будущего участка и для получения разрешения на строительство.

Конечно, самый простой и надёжный способ создать проект – обратиться к специалистам. Но если хочется подойти к делу с душой и выполнить эту работу самостоятельно или сэкономить на услугах дизайнера, нужно вооружиться готовыми примерами, чертёжными инструментами и терпением, и только потом приступить к делу.

Планировка осуществляется пошагово и начинается вовсе не с нанесения объектов на план участка. В первую очередь необходимо изучить особенности своего земельного участка (размеры и форму) и присмотреть возможные варианты оформления похожего участка.

Не обязательно копировать понравившийся вариант, но можно почерпнуть для себя полезные идеи и вдохновение.

Когда с желаемым видом, стилем и количеством объектов всё ясно, пора переносить чертежи из головы на бумагу.

Для этого необходимо нарисовать один-два эскиза на альбомном листе, взять план участка из БТИ и перенести его на миллиметровую бумагу формата А4 в двух экземплярах. Каждый экземпляр нужно расчертить на квадратики со стороной 1 см. Каждый квадратик будет равен одному квадратному метру.

Далее понадобятся простые и цветные карандаши, ластик, ножницы.

На один лист переносится эскиз, но уже с соблюдением уменьшенного масштаба, затем все объекты с листа вырезаются и прикладываются ко второму с целью выяснить наилучшее расположение объектов. Вырезанные детали можно перемещать по участку, увеличивать, уменьшать, разворачивать до тех пор, пока идеальное размещение не будет достигнуто.

Не стоит ограничиваться изображениями крупных объектов. Эффективнее планирование с применением самых мелких деталей, например, клумб, кадок с растениями, грядок, садовых фигурок. Также должны быть отражены все входы и выходы, коммуникации, план озеленения, все источники освещения и их размещение, дренажная система (если нужна).

Чертежи не всегда бывают достаточно показательными. Профессиональные дизайнеры рекомендуют воспользоваться специальными компьютерными программами для создания наглядной 3-D модели. По ходу разработки планировки и дизайна составляется смета и примерные сроки работ.

Для воплощения проекта в реальность нужны юридические основания. Быть владельцем земельного участка недостаточно для того, чтобы приступить к возведению построек на нем.

Несмотря на то, что земля считается собственностью, она взята в пожизненную аренду у государства, и многие возводимые на ней объекты должны быть узаконены (дом, баня, гараж, надстраиваемая мансарда, балкон, второй этаж).

Чтобы сам дачный участок перешёл в собственность, подаются документы в Росреестр:

  • Регистрационное заявление по готовому образцу.
  • Удостоверяющие личность документы.
  • Оригинал и копия квитанций на оплату госпошлины.
  • Выписка из кадастрового плана.
  • Документ, на основании которого земля переходит в собственность (дарение, купля-продажа).
  • Пакет документов со стороны, отчуждающей землю.

Зарегистрировать жилой дом можно только в том случае, если земля входит в состав населённого пункта или предназначена для сельскохозяйственных целей. При соблюдении этого главного условия узаконить надёжную, безопасную, пригодную для жилья постройку не составит труда, хотя и потребует времени и финансовых вложений.

Как разместить постройки?

Размещение построек на дачном участке регламентируют строительные и санитарные нормы, особенности формы и размеров участка и дизайнерская задумка.

Главным строением является дом, а уже на него ориентируются в выборе места для остальных объектов. Это важная и сложная задача, поскольку все постройки должны быть установлены с учетом санитарных и строительных норм не только внутри участка, но и относительно соседней земли.

Определяющими факторами для выбора места под дом являются:

  • Учёт рельефа и сторон света. Это необходимо для того, чтобы дом в низине не был сырым, а на возвышенности не отбрасывал тень на посадки и соседний участок. От размещения по сторонам света зависит, насколько солнечным будет дом и как сильно его будет обдувать ветрами.

Оптимальный вариант – расположение дома окнами к юго-западной, юго-восточной стороне;

  • Соблюдение норм противопожарной безопасности. Это зависимость расстояния между постройками внутри участка и за его пределами от используемых стройматериалов. Дом из камня и негорючих материалов – 5-6 м, из камня и дерева – 7-8 метров, только из дерева – не менее 10 м.
  • Соблюдение санитарных норм. Удалённость от хозяйственных построек – 12-15 метров. Расстояние между баней и домом может быть меньше 6-7 метров. Гараж также размещается на расстоянии 5-7 метров.
  • Учёт «красной линии». Красной линией называется расположение домов вдоль улицы. Как правило, оно требуется в дачных и коттеджных посёлках, а в обычных садовых хозяйствах его соблюдать не обязательно. Одинаковое расположение всех домов необходимо для того, чтобы строения не отбрасывали на соседние участки тень.

Стандартный отступ от линии дороги – 5 метров, что является достаточным для создания приватной зоны.

  • Правильное размещение подъездного пути. На небольших участках рекомендуется размещать дом ближе к дороге, чтобы максимально уменьшить размеры въездной группы.
  • Расстояние до построек на соседском участке. Если промежуток между домами определяется противопожарными нормами, то близкое соседство с животноводческими постройками или туалетной кабинкой на своем или соседском участке просто негигиенично и малопривлекательно.

Если участок небольшой и размещение разных объектов на положенном расстоянии невозможно, необходимо изолировать их друг от друга, используя правильное зонирование.

Способы зонирования

Дизайнеры используют много приёмов для визуального обозначения границ функциональных зон. Эти приёмы изолируют строения различного назначения друг от друга и украшают участок. Самые распространённые варианты:

  • Садовые дорожки. Они не только чётко разделяют участок на отдельные фрагменты, но и выполняют практическую функцию – по ним удобно ходить.
  • Живые изгороди. Это разноуровневые зелёные насаждения, от деревьев до низких кустарников, которые эстетично, но экономно разделяют пространство. Красиво смотрятся фигурные и стриженые деревца и кустарники, а также цветущие растения высотой от 1 метра (подсолнухи, георгины, золотые шары, терн и другие).
  • Перепады высоты. Это искусственное углубление или возвышение некоторых участков земли, на которых создаются каскадные зелёные и цветущие композиции. Таким же образом можно замаскировать естественный рельеф участка.
  • Арки и трельяжи. Они служат не только оригинальным украшением и помогают обозначить границы зон, но также создают тенистые участки и защищают от ветра. Для арок используются вьющиеся и ползучие растения – клематисы, декоративная фасоль, настурции, декоративный виноград, лимонник.

Используя растительность в качестве живой изгороди, тоже нужно соблюдать нормы:

  • Стволы высоких деревьев размещаются не менее чем в 4 метрах от границы с соседним участком;
  • Среднерослые – в двух метрах;
  • Кустарники – в одном.

Прочие требования и нормы:

  • У построек, расположенных близко к соседнему участку (100-150 см) направление ската крыши должно быть внутренним, на сторону собственного участка;
  • Недопустимо отводить слив водостока на соседний участок;
  • Точка замера расстояния – стена или цоколь строения. При наличии выдающихся на 50 и более сантиметров элементов – от самой выступающей точки.

Планирование «проблемных» территорий

«Проблемным» считается участок с нетривиальной формой или ярко выраженными особенностями рельефа (низина, земля с уклоном, участок, расположенный на склоне возвышающейся местности).

При планировании и дизайне важно учитывать все особенности неровного участка и постараться максимально замаскировать перепады высоты.

Не существует универсального решения для планировки и дизайна участков на склоне, возвышенности или в низине. Каждый из них индивидуален и требует особого подхода, поэтому проектом должен заниматься профессионал. Самостоятельно представить на бумаге и тем более воплотить его в жизнь будет сложно.

Однако у таких участков есть два значительных плюса: они стоят дешевле участков правильной формы на ровной земле и дают возможность оформить дом и сад оригинальным образом.

Опытные дизайнеры советуют решать проблему при помощи проверенных вариантов:

  • Не пытаться разместить дом на верхней площадке склона. Это непрактично. Площадку придётся выравнивать и укреплять, подъём до дома будет долгим и утомительным, особенно с учётом того, что никто не ездит на дачу с пустыми руками. От гаража до дома получится значительное расстояние. Во-вторых, попытки «правильного» размещения жилого дома на «неправильном» участке лишают его индивидуальности и возможности спроектировать действительно интересное архитектурное сооружение. С большой вероятностью «утопленный» в склоне дом будет опираться на колонны, а площадку под ним удобно использовать как зону отдыха или игр.
  • Укреплять участки склона под домом, чтобы не расползался грунт. Вероятность этого небольшая, но перестраховаться стоит. Способов «армировать» склон достаточно много: использование почвопокровных растений или полимерных материалов (геотекстиль, геоматы, геосетки и решётки, габионы и целлюлозные биоматы).
  • Продумывать уклон и направление дорожек на участке. Он не должен быть слишком большим, чтобы подъём не превращался в испытание, и слишком пологим, чтобы на него не уходило много времени. Форма дорожек, их размер, цвет и фактура помогут скорректировать и зонировать пространство участка.
  • Использовать террассирование и ступеньки прямо на склоне для разведения растений и овощных культур. Это и смотрится оригинально, и работает эффективно. Важно не забывать возводить подпорные стенки для наземных террас, чтобы их не размывало дождём и не разрушало ветром.
  • Использовать видовые преимущества. Например, склон – готовая основа для разведения альпинария. Не потребуется дополнительных усилий по его обустройству. Растения на наклонной поверхности на затеняют друг друга, а значит, проще создавать из них композиции и они лучше будут цвести и плодоносить.

Альтернатива альпинарию – искусственные ручей, который легко «пустить» по склону, отделав его камнем. Также на склоне удачно размещаются лестницы, скамейки нетривиальных форм.

Как визуально увеличить?

Распространённая проблема дачных участков – маленькие габариты. При этом даже на 6-8 сотках необходимо разместить как минимум 4 из 5 функциональных зон.

Расширить возможности небольшого участка помогают несколько вариантов.

Первый из них – правильная застройка. Для этого ещё на этапе планирования необходимо грамотно располагать строения на территории участка и осуществлять выбор в пользу более нужных, чтобы не нагромождать небольшую территорию.

Также на практике можно выиграть немного пространства за счёт увеличения высоты некоторых построек. Однако важно учитывать, что максимально допустимая высота – 2 этажа, и не все типы помещений удобно делать высокими и заметными.

Альтернативный вариант – использовать цокольные этажи и погреба. Но и они – не универсальное решение, поскольку они часто бывают сырыми и холодными и пригодны мало для каких целей.

Третий путь – это использование всех возможностей ландшафтного дизайна для визуального преображения участка. Полезной площади от этого не прибавится, зато со стороны его форма будет выглядеть более правильной, а композиция в целом более гармоничной.

Популярные у ландшафтных дизайнеров приёмы:

  • Уход от прямолинейной планировки. На небольшом участке (6-10 соток) рекомендуется избегать расположения всех строений в один ряд. Они не должны просматриваться друг за другом. Лучше размещать их на разных концах участка и стараться изолировать зоны, которые не должны быть взаимосвязаны, зелёными насаждениями.
  • Маскировка забора зелёным массивом. Он скроет чёткие границы участка и немного раздвинет его в стороны;
  • Использование ровного зелёного газона. Обширное цветовое пятно внесёт разнообразие в оформление участка и поспособствует его зрительному увеличению. Но газон должен быть ухоженным и свежим, иначе он испортит всю картину. В зонах, где обустроить хороший газон не позволяют климатические условия, отлично работают светлые «заплатки» из гравия и плит.
  • Лаконичность и минимальное количество цветов. Порой встречается невероятное буйство красок на одной клумбе, но такое удовольствие – не для маленьких участков. Но это не повод расстраиваться. Разнообразие неприхотливых дачных цветов сегодня так велико, что красивую композицию можно составить, играя на оттенках одной палитры.

Главное, выбрать приятный глазу цвет и стойкие растения. Например, пионы для этой цели не подойдут из-за короткого периода цветения.

  • Использование извилистых дорожек. Геометрия сильно «съедает» пространство и акцентирует внимание на несовершенстве форм участка. Немного петляющие дорожки – спасение для маленькой дачной территории.
  • Нестандартная планировка. Этот вариант подходит для участков неправильной формы – угловых, треугольных, квадратных с неравными сторонами.
  • Освещение. Действенный приём, помогающий сместить реальные границы пространства за счёт правильного размещения световых акцентов. Хорошо работают небольшие лампочки, газонные светильники, направленная подсветка снизу и немного вверх.

Один нюанс – днём такое освещение не играет роли. Это лишь вспомогательный элемент для других приёмов.

  • Зеркальные поверхности. Из основ дизайна помещения многим известно, что отражающие поверхности и зеркала отлично справляются со зрительным увеличением пространства. Разумеется, это не значит, что на даче нужно пользоваться приёмом в такой же форме. На участке роль отражающих поверхностей играют искусственные водоёмы. Чтобы приём действительно работал, не стоит выделять их яркими цветами. Водоёмы должны располагаться на участке как естественные элементы композиции.
  • Вертикальное озеленение. Это использование любых вьющихся растений, которые можно пустить по отвесной стене, беседке, ограде, фасаду дома и других построек. Они объединяют искусственно возведённые объекты с объектами живой природы и создают гармонию, работающую на увеличение пространства.
  • Использование разноуровневого декора. На маленьких участках декор сам по себе будет лишним, но этот приём удачно вписывается в зонирование участка.
  • Повторяющиеся формы. Фрактальные элементы всегда делают пространство чуть более изящным и цельным, а отсутствие раздробленности исключает лишние границы на участке, которые воспринимаются глазом как небольшие элементы.

Любая изогнутая форма с плавными очертаниями может повторяться в форме дорожки, скамейки, грядки, фонтана или искусственного пруда.

  • Предпочтение растениям и деревьям с высоким и стройным силуэтом.
  • Яркие акценты на разных сторонах участка. Это может быть скамейка, фонтанчик, необычное дерево или другой яркий элемент, который будет перетягивать внимание на себя, «ломая» прямую линию на границе участка.

Стили

Стиль загородного участка подразумевает не столько стиль дома, сколько оформление садовой территории. Садовых стилей насчитывается небольшое количество:

    Формальный, или регулярный

    Такой стиль – прерогатива любителей классики и симметричных форм, ведь в его основе лежит строгая геометрия, баланс линий и гармония. Дом является частью садового искусства и объединён с ним в цельную композицию. Отличительные черты формального стиля могут встречаться как одновременно, так и выборочно.

    Самые распространённые из них:

    • Наличие центральной осевой линии, которая делит участок строго пополам (широкая дорога, аллея). Дорожки он неё отходят строго правильные, прямые, поэтому не стоит пользоваться таким приёмом на маленьких участках. Они «съедят» пространство;
    • Симметрия и зеркальное расположение объектов;
    • Большая входная зона, часто в виде газона с симметричными насаждениями по периметру;
    • Часто встречаются в регулярном стиле итальянские патио;
    • Наличие партера;
    • Обилие малых архитектурных форм. К ним относятся все способы украшения сада при использовании статуй, фонтанов, лестниц;
    • Геометричные клумбы, цветники, рабатки, бордюры и арабески;
    • Стриженые деревья и кусты.

    Пейзажный, или ландшафтный

    В пейзажном стиле доминирует естественность. В нём задействованы все особенности рельефа, а недостатки легко превращаются в оригинальное украшение дачного участка. Сделать его самостоятельно гораздо проще, чем оформление в регулярном стиле, он требует меньше щепетильности и даёт простор для фантазии.

    Однако важно соблюдать цветовые сочетания и не переступать за черту естественности сада, которая граничит с неухоженностью.

    Характерная черта пейзажного стиля – естественность и «подражание» природе: отсутствие зеркальности, строгой геометрии, нарочитости в размещении объектов и декора. Вместо газона могут присутствовать открытые поляны естественного происхождения. Строго изолированные друг от друга сорта растений заменяют смешанные цветники. Вместо фонтанов – естественные водоемы, ручьи.

    В рамках этих двух стилей существует множество более специфичных направлений:

    • Традиционные восточные сады. В них царствует простота, красота и высшая гармония китайских и японских садов. Используется зелень, камень, водоемы, натуральное дерево.
    • Английский стиль. В нём сочетается геометрия и естественность, яркие краски, интересные растения, арки, пруды и затейливые калитки. Предпочтение отдается вьющимся и многолетним растениям.
    • Стиль прованс. Он объединяет в себе романтику французских садов, американский кантри, образ сада из итальянской глубинки и другие «провинциальные» мотивы. Приветствуются натуральные материалы, аксессуары из текстиля, садовые фигурки, обилие мелких цветов.
    • Модерн. Такой стиль подразумевает под собой абсолютно любую дизайнерскую задумку, будь то минимализм или буйство красок и фактур. Распространено сочетание зелёных насаждений с малыми архитектурными формами нетривиального вида: деревянные, гипсовые, металлические объекты.

    Декор

    Декорирование участка включает в себя многие уютные мелочи, придающие ему индивидуальность – от украшения земли при помощи фруктового сада и цветочных грядок до интересной мебели в зоне отдыха. Выбор декора – дело сугубо индивидуальное, но есть несколько универсальных решений, которые помогут придать характер дачному участку:

    • Использование натуральных материалов: дерево, текстиль, камень. Особенно актуально это для зоны отдыха.
    • Интересная мебель. Это могут быть как плетёные кресла, так и самодельные стулья из старых шин или пеньков, скамейки и столы из паллет. Даже гамак в зоне отдыха в этом случае можно отнести к необычной мебели;
    • Использование предметов не по прямому назначению. Например, можно высадить цветы в корзины или кастрюли или выкрасить старый велосипед в яркий цвет и разместить на нём цветочные поддоны.
    • Новая жизнь старым вещам и украшения, сделанные своими руками. Здесь можно перечислять варианты до бесконечности. Это могут быть клумбы из автомобильных шин, «ветерки» из стеклянных бутылок и бусин, плафоны на фонари из шпагатной нитки и многое другое.

    Красивые примеры

    Дачный участок может быть привлекательным при любой площади. Главное, подойти к планировке с умом и использовать интересные дизайнерские решения и приёмы визуального увеличения пространства.

    Облагородить большой участок ещё проще, ведь на нём можно разместить и красивые цветущие клумбы, и фруктовые деревья, и зону отдыха, и большой дом с беседками и террасой. Найдётся место даже для бассейна и гостевого домика.

    Какими бы ни были размеры участка, залог удачной планировки и красивого дизайна – наличие продуманного проекта и соблюдение гармонии с природой.

    О том, как осуществить планировку дачного участка, смотрите в следующем видео.

    Принципы Планировки Дачного Участка (75+ Фото Идей) +Отзывы

    Любому землевладельцу хочется побыстрее привести собственную территорию в порядок – возвести все необходимые постройки, выкорчевать мешающие кустарники, посадить необходимые плодовые и ягодные культуры, разбить грядки. Но планировка дачного участка должна быть продуманной. Любые огрехи в этом деле могут обернуться в значительными неудобствами в будущем.

    Составление план-схемы

    Специалисты рекомендуют начинать планировку любой территории с ее тщательного анализа и с составления подробного плана. На нем необходимо обозначить размеры участка с указанием особенностей рельефа.

    Не забудьте обозначить стороны света – в случае с садовым участком этот фактор будет немаловажным.

    Ведь выбор месторасположения построек и посадок в большей степени зависит от степени освещенности того или иного места. Если не только на вашей территории, но и на соседнем участке есть деревья или какие-либо строения, способные дать тень, следует обозначить также их.

    Схематичный план участка нестандартной формы

    Для получения масштабного изображения можно использовать тетрадный листок в клетку. Масштаб 1:100 наиболее удобен. В этом случае 2 клетки (1 см) будут равняться 10 м территории. Для наглядности лучше использовать цветные карандаши.

    Составьте список желаемых зон, которые бы вы хотели видеть на своей территории: зону отдыха (беседку или навес), цветники, бассейн или искусственный пруд, емкости для полива, септик и пр. Определите места, которые бы вы хотели выделить или, напротив, скрыть.

    На схеме планировки дачного участка необходимо указать не только место расположения всех зон и построек, но и источников воды, а при прокладке водопровода место его прохождения. Канализационные ямы, септик, компостные кучи размещают в максимальной удаленности от колодцев и скважин. От забора при этом следует отступить 2 м.

    Для удобства самые крупные элементы рисунка можно вырезать из бумаги. Их можно будет передвигать по схеме, пытаясь найти самое оптимальное место для размещения. К примеру, несколько фигурок-квадратиков могут обозначать здания, кружки – деревья, кустарники, криволинейные фигурки – альпийские горки, цветники.

    Зонирование пространства

    Естественно, никаких строгих правил в зонировании садовых площадей нет. Большинство дачников под посадки выделяют около 2/3 территории.

    При составлении плана-схемы учтите, что согласно СНиП, на садовых участках 6-12 соток под все виды построек вы имеете право занять не более 25-30%.

    При этом необходимо брать не только площадь жилого дома (на него отводится не более 10%), но и хозпостройки, а также крытые площадки, дорожки. К примеру, при планировке дачного участка 6 соток на постройки вы можете выделить 1,8 сотки.

    Зонирование пространства

    Даже на небольшой по площади территории стоит предусмотреть отдельные зоны для отдыха, детскую площадку и посадки. Для того, чтобы все они смотрелись единым целым, при их оформлении используйте единые формы конструкций. Зрительно связать зоны можно с помощью мостиков, освещения, декоративных фигурок, зеленых насаждений, выполненных в одной цветовой гамме.

    Беседки или террасы лучше расположить ближе ко входу, чтобы гостям не пришлось слишком далеко пробираться сквозь зеленые насаждения. Да и переносить постоянно посуду, продукты в конец сада хозяйке также будет не слишком удобно.

    Детская площадка обязательно должна хорошо просматриваться, поэтому ее также размещают вблизи дома.

    Использование в планировке дачного участка только прямых углов больше подходит для территорий, предназначенных для выращивания значительного количества сельхозпродукции. Ведь ежедневно обходить сад с лейкой по извилистым дорожкам будет затруднительно. Грядки и дорожки вокруг них в этом случае располагают строго параллельно, на одной линии.

    Если же вы приобрели сад только для отдыха, то можете позволить себе самые неожиданные эксперименты: гладкие, обтекаемые или криволинейные формы, извилистые дорожки, альпийские горки, клумбы, переходящие одна в другую и пр. Использовать можно также смешение стилей.

    Выбор места для построек

    Требования для строительства на садовых участках

    Планирование дачного участка (фото) начинают с размещения жилого дома:

    • при близком местонахождении проезжей части есть смысл перенести на противоположную сторону, дворик, расположенный между ним и дорогой, станет естественной защитой от шума и пыли; если же проезжая часть далеко, жилой дом располагают у самого забора – доставка строительных материалов, мебели и продуктов в этом случае облегчится
    • на участках прямоугольной формы строения всегда располагают на короткой его части; это поможет более компактно расположить остальные зоны и визуально увеличить пространство
    • размещать жилой домик и остальные постройки следует лишь на северной стороне; иначе тень от них закроет зеленые насаждения; вырастить хороший урожай в таких условиях будет невозможно
    • не стоит оставлять без внимания направление преобладающих ветров; здания лучше располагать таким образом, чтобы они частично закрывали посадки от его порывов
    • окна следует располагать таким образом, чтобы на них приходилась минимальная ветровая нагрузка; старайтесь располагать их на западе или восточной стороне, при выходе на южную сторону в жару здание будет слишком перегреваться, зимой же северные ветры будут его выстужать
    • естественно, продумать необходимо удобство подъезда к дому; иначе погрузка-разгрузка однажды превратится в серьезную проблему

    При планировке дачного участка учтите, что строить дом вы имеете право лишь на расстоянии 3 м до границы соседнего участка и 8 м в том случае, если по соседству стоит жилой дом.

    Хозпостройки

    Хозяйственные постройки отличаются невысокой эстетичностью, поэтому лучше их убрать вглубь двора или за дом. На небольших территориях их маскируют с помощью деревьев или кустарников. Использовать для этих целей можно вьющиеся растения. Гараж или место для парковки занимают немало места, поэтому их размещают у самого входа.

    Для удобства прокладки канализационных и водопроводных коммуникаций баню или сауну лучше расположить по соседству с домом. При этом от соседских строений необходимо будет отступить 8 м.

    Составление плана-схемы с помощью программы Garden Planner

    Расстояние от любых хозпостроек, кроме хлева и птичника, до соседнего забора должно равняться 1 м. Помещения же для животных необходимо будет отодвинуть на 4 м. Кроме санитарных норм, учитывать необходимо требования пожарной безопасности. Так, при возведении зданий из негорючих кирпича, бетонных блоков между соседними строениями выдерживается расстояние 10 м. Деревянные строения располагают в 15 м друг от друга.

    Для планировки дачного участка и составления схем (см. фото) использовать можно специальные программы, к примеру, бесплатную Garden Planner.

    Зона отдыха

    Чем больше территория, тем больше площади вы можете позволить себе для сооружения площадок для отдыха. Место для них выбирают в самом удобном и комфортном месте.

    Если вы любите понежиться на солнышке, вблизи воды на самом солнечном участке обустройте место для шезлонгов. Летний душ установите вдали от любопытных глаз. Террасу или беседку размещают вблизи крупных деревьев, в месте, защищенном от сильных ветров. Рассмотрите сразу несколько вариантов планировки, чтобы выбрать лучший из них.

    Зона отдыха

    Полузакрытые площадки под навесами лучше украсить вьющимися растениями – в жару они будут не только защищать от лучей солнца, но и насыщать воздух влагой.

    Украсьте зону отдыха различными декоративными сооружениями: фонтанами, скульптурами, искусственными водоемами, деревянными мостиками, озелените ее декоративными растениями.

    При планировке дачного участка обязательно продумайте уличное освещение не только в жилой зоне, у входа, но и в зоне отдыха.

    Старайтесь расположить светильники таким образом, чтобы затененных уголков было как можно меньше, но при этом свет не резал глаза, и у вас оставалось ощущение полного единения с природой. Использовать для этого можно не только фонари или светодиодные ленты, но и точечное освещение. Лампы можно вмонтировать в ступеньки, расставить их вдоль дорожек или расположить по периметру забора.

    Зона зеленых насаждений

    При планировке садового участка следует учитывать не только его форму, но и характеристику почвы. При необходимости его выравнивают, укрепляют склоны, завозят плодородный грунт или вносят удобрения. На заболоченных участках следует сразу же предусмотреть дренаж.

    Если ежегодная вспашка земли будет производиться с помощью мини-трактора или культиватора, необходимо продумать место их прохождения по всему периметру участка. Располагать в этих местах многолетние культуры, кустарники, деревья не стоит.

    Вариант расположения теплицы

    Посадки всегда размещают на южной стороне, чтобы растения были хорошо освещены. Крупные плодовые или декоративные деревья и кустарники лучше расположить в самом дальнем конце сада, чтобы они не затеняли посадки. Так же, как и жилое строение, их желательно разместить с северной стороны. Это поможет защитить территорию от сильных ветров. Согласно СНиП, кустарники вы имеете право высаживать в 1 м от соседского забора, деревья средней высоты – в 2 м, а высокорослые – в 4 м.

    Корни деревьев, крупных кустарников способны разрушить даже самый прочный фундамент, поэтому не следует размещать вблизи строений. Необходимо отступить от них 5 м.

    Нежелательно близкое расположение крупных насаждений вблизи зданий и из-за сильной затененности. Из-за медленного просыхания грунта в этих местах неизбежно образование сырости. Для удобства прохода между деревьями и дорожками оставляют расстояние 0,5 м.

    При разбивке грядок старайтесь не экономить место и не делать узкие дорожки. Доказано, что урожайность при этом только снижается. Ведь при загущенных посадках растения страдают от недостатка света.

    Примерные варианты планировок

    На 5-6 сотках

    Несмотря на компактность такой территории, кроме жилого домика, на ней можно расположить пару хозяйственных построек, баню и даже мини-бассейн. При недостатке места беседку для отдыха на участке 5 соток заменяют небольшим навесом. По соседству с ним можно разместить компактную площадку для 1-2 шезлонгов.

    На небольшом участке использовать большое количество извилистых дорожек и конструкций криволинейных или неправильных форм не слишком рационально. Ведь они способны «съедать» значительную часть пространства.

    Схема участка 6 соток

    При планировке дачного участка 6 соток ограничиваться только прямыми дорожками не стоит. Одна-две дорожки сложной формы сделают территорию зрительно шире.

    Сделать территорию более уютной и визуально раздвинуть пространство помогут зеленые изгороди из вьющихся растений, яркие цветники, небольшие, привлекающие внимание объекты, к примеру, необычной формы лавочки, арки. Аккуратные скульптуры можно расставить и вблизи извилистых дорожек.

    Подобные приемы хорошо работают при наличии вытянутых в длину участков. Для зрительного их расширения использовать можно разветвленные тропинки, а также кустарники, крупные цветы, рассаженные вдоль них. Просторные же лужайки, напротив, только подчеркнут вытянутую форму участка.

    Под посадки для семьи из 3-4 человек вполне будет достаточно 50-60 кв. м. Грядки удобней делать шириной 0,5 м с достаточно широкими проходами. Для экономии площади цветы, зелень можно рассадить на вертикальные или многоуровневые грядки.

    На небольших участках не всегда получается разместить огородные культуры в одном месте. Часть из них можно рассадить ближе к дому на свободных участках, совместив их с декоративными растениями.

    На 8-10 сотках

    При планировке дачного участка на 8 сотках зону отдыха можно увеличить до 20% от общей площади. Здесь размещают беседку с мангалом, альпийскую горку, небольшой открытый бассейн и пр.

    Прямоугольный участок 10 соток

    Старайтесь крупные и мелкие элементы расположить равномерно, чтобы они смотрелись сбалансировано. При их планировке старайтесь придерживаться пропорций: небольшое патио на фоне двухэтажного дома может просто затеряться, так же, как и маленький цветник на огромном газоне.

    На узком участке жилое строение лучше расположить на короткой стороне. В этом случае территория будет использоваться рациональнее, плюс она не будет казаться расчлененной.

    На 12 сотках

    На такой территории вполне хватит места для дома с верандой, гаража, хозпостроек, бани, летней кухни, беседки или террасы, купальной зоны с достаточно большим бассейном и альпийской горки. При планировке дачного участка на 12 сотках для детей можно выделить больше места и обустроить игровую площадку с песочницей, качелями, горками, небольшим детским домиком. Еще раз подчеркнем, что такая зона должна располагаться вблизи дома, чтобы родители всегда были в курсе, чем занимается их чадо.

    Планировка на 12 сотках

    На больших участках у вас появится возможность высадить больше не только плодовых, но и декоративных кустарников. Их размещают равномерно в самых значимых местах и вдоль дорожек.

    Остальную территорию можно засадить картофелем, грядками или сделать из нее сад с плодовыми деревьями, ягодными кустарниками. Чтобы не бегать через весь сад за зеленью или редисом, грядки для них лучше обустроить ближе к дому или по соседству с летней кухней. Громоздкие теплицы обустраивают в конце сада. Декоративные насаждения располагают ближе к входу.

    На 15 сотках

    Типовых схем планировки больших дачных участков на 15 сотках немало. Вы можете взять одну из них за основу и внести собственные коррективы. Как в предыдущих случаях, территорию необходимо разделить на несколько зон: жилую, территорию хозяйственных построек, зону отдыха, зону посадок. Так как осваивание больших участков чаще происходит в течение нескольких лет, зону между домом и будущими хозпостройками на время засадите огородными культурами или цветами, чтобы свободная площадь не зарастала травой.

    Первое время для завоза стройматериалов территорию у входа необходимо оставить свободной – будет обидно, если с таким трудом выращенные цветники будут затоптаны.

    План-схема территории 15 соток

    Гараж на 1 или 2 авто чаще размещают в цокольной части жилого здания или пристраивают его к самому дому.  Жилой дом можно отодвинуть от проезжей части или даже полностью загородить его садом с декоративными, плодовыми деревьями или кустарниками.

    Клумбы, цветущие кустарники, высаженные в передней части участка, играют не только декоративную роль. Они частично скрадывают шум, идущий от проезжей части, защищают от автомобильной гари, закрывают территорию от посторонних взглядов. Ближе к дому можно расположить открытую или полуоткрытую летнюю кухню.

    Так как места на 15 сотках предостаточно, можно смело использовать любые криволинейные формы: позволить себе извилистые дорожки, овальные клумбы, пару альпийских горок.

    Планировка холмистых участков

    Холмистая местность имеет не только минусы, но и значительные плюсы. Во-первых, смотрится такой дачный участок гораздо живописнее обычного. Во-вторых, при строительстве садового домика на возвышенности подтопления в периоды даже сильных дождей или высоких паводков можно не опасаться. Подвал в таком месте всегда останется сухим.

    Вариант расположения грядок на холме

    На таких территориях превосходно смотрятся всевозможные альпийские горки с отделкой природными камнями и валунами, крупные цветы, комбинации из высокорослых и небольших кустарников. Не стоит оставлять места без какой-либо растительности. Ведь корни растений способны защитить грунт от вымывания.

    Из минусов можно отметить неравномерность распределения влаги по территории. Кое-где придется выравнивать, укреплять грядки, чтобы при поливе вода с них не стекала. В низине же удобней высаживать влаголюбивые деревья, кустарники: айву, смородину, вишню, боярышник, тую, тис, облепиху, калину. Поливать их в этом случае уже не потребуется.

    Украсить низину можно травами, не боящимися избытка воды: валерьяной, геранью, ирисами, незабудками, фиалками и пр.

    На холмистых участках, чтобы драгоценная вода не скатывалась с грядок, их всегда располагают поперек уклона.

    Читайте также: Ландшафтный дизайн вашего участка своими руками – (130+ Фото идей & Видео) +Отзывы

    Ориентация по сторонам света

    Схема движения солнца по времени года

    Для того, чтобы выращиваемые культуры получали достаточно освещения, при планировке дачного участка стоит придерживаться следующих правил:

    • деревья и строения всегда размещают с северной стороны, чтобы они не загораживали участок с основными посадками
    • овощи и ягодные культуры должны находиться на южной стороне, где грунт прогревается наиболее интенсивно
    • грядки для низкорослых растений желательно располагать по направлению с севера на юг, особенно на затемненных территориях и в низинах
    • в южных и засушливых районах, где солнечного света избыток, грядки ориентируют с запада на восток, чтобы растения чуть затеняли друг друга
    • высокие грядки размещают с востока на запад
    • при сильных суховеях их расположение корректируют таким образом, чтобы грядки шли поперек воздушных масс
    Даже на хорошо освещенном месте огородные культуры будут плохо вызревать, если они находятся на сквозняке (в аэродинамической трубе). Поэтому старайтесь защитить посадки от ветров с помощью зданий, зеленых изгородей и деревьев.

    Планировка дачного участка – увлекательный и очень интересный процесс. Однако, чтобы не создавать себе больших неудобств в будущем, старайтесь придерживаться общепринятых правил размещения тех или иных зон. Инженер-озеленитель В.В. Полетаева на следующем видео дает подробные рекомендации по составлению планов-схем. Возможно, вам пригодятся и ее советы:

    Читайте также: Проекты дачных домиков для 6-10 соток: 120 фото, описание и требования | Самые интересные идеи

    ФОТОГАЛЕРЕЯ

    7.7 Total Score

    Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Благодарим за ваше участие. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

    Простота реализации

    7

    Оригинальность

    9.5

    Оценки покупателей: 3.5 (2 votes)

    Ландшафтный дизайн проект участка в 6 соток с фото примерами

    Дачный участок в 6 соток не такая уж большая роскошь. Тут негде особо разгуляться, поэтому необходимо выбирать из перечня желаемых садовых построек, зон отдыха, огородных и декоративных растений только наиболее важные. Несмотря на это, использовав некоторые дизайнерские решения и уловки, можно создать дачный участок, в котором будет находиться абсолютно все, что вам нужно. Далее мы рассмотрим, как осуществить планировку и дизайн дачного участка в 6 соток своими руками.

    Планировка дачного участка в 6 соток

    Дачный участок в 6 соток

    Итак, вы стали обладателем дачного участка в 6 соток, это конечно хорошая новость, но с этого момента вам придется немного напрячь извилины, что бы все вместить на территории участка. Прежде всего, следует разобрать, сколько это 6 соток, т.к. многие читатели могут быть не осведомлены. Участок в 6 соток представляет собой площадь в 600 м2, соответственно дачный участок может быть размерами 15м*40м, 20*30м, 25*24м и т.д.

    Теперь переходим ближе к процессу планировки дачного участка в 6 соток. Прежде всего, необходимо объяснить с чего должен состоять дачный участок. Территория дачи должна иметь такие функциональные участки, как: жилой дом с садовыми постройками, зона отдыха, территория сада и огорода.

    Дача считается комфортной для отдыха и проживания, если в ней присутствуют следующие элементы:

    • Жилой дом
    • Хозблок
    • Летний душ и туалет
    • Стоянка для машины, оборудованная навесом
    • Несколько зон отдыха (беседка, кресло-качалка в саду, лавочка возле декоративного водоема, детская площадка)
    • Декоративное сооружение (водоем, пруд, фонтан, альпийская горка и т.д.)
    • Огород
    • Декоративные и ягодные кустарники
    • Клумба
    • Несколько плодовых деревьев

    Можно что-то убрать, либо сделать меньших габаритов и построить менее важные, но так же необходимые для отдыха и проживания дачные постройки, а именно: баня, летняя кухня, место под бассейн (стационарный либо мобильный), терраса и т.д.

    Вы определились с желаемыми постройками и теперь необходимо переходить к планировке и дизайну вашего дачного участка. Прежде всего, необходимо создать ландшафтный дизайн проект дачного участка в 6 соток. Сейчас мы вам предоставим наиболее оригинальные идеи по планировке дачного участка в 6 соток своими руками.

    Дизайн проект дачного участка в 6 соток

    Предоставляем вашему вниманию наиболее оригинальные и в то же время простые проекты планировки дачного участка в 6 соток:

    Дизайн проект дачного участка в 6 соток, пример 1

    Дизайн проект дачного участка в 6 соток, пример 2

    Где:

    а — жилой дома, б — хозблок, в — зона отдыха (беседка), г — бассейн, д — плодовые деревья.

    Как вы видите, во втором примере проекта дачного участка нет территории под огород, т.к. дача предназначена только для отдыха, такой вариант тоже приемлем.

    Обратите внимание, что на участке в 6 соток можно построить все необходимые постройки и функциональные зоны дачи!

    Фото примеры ландшафтного дизайна загородного дома в 6 соток

    Что бы вы окончательно убедились в том, что планировка и дизайн загородного дома в 6 соток может быть довольно необычной и комфортной для проживания, предоставляем вам несколько фото примеров дизайна дачного участка небольшого размера:

    Фото ландшафтного дизайна загородного дома в 6 соток

    Так выглядит небольшая зона отдыха на дачном участке в 6 соток

    Убедились? Так набирайтесь креативных идей и приступайте к самостоятельной планировке своего небольшого дачного участка!

    8 занятий в стиле ретро на даче, которые стоит повторить этим летом

    Да ладно вам — вы приехали в коттедж, чтобы сбежать от всего этого городского барахла, включая технические игрушки и электронные гаджеты. На вашем причале может быть покегим, но коттедж — место для более простых удовольствий. Отложите Pad и посмотрите на эти замечательные ретро-активности, которые, как мы могли бы отметить, в основном не требуют электричества или подзарядки.

    Домашние поделки

    Работа по дереву, пирография, строительство скворечника — все, что требует ручной работы, является достойным занятием на даче.И помимо удовлетворения самой задачи, многие проекты, такие как этот боулинг своими руками или эта веселая пиньята для вечеринки, могут принести вашим друзьям и семье часы удовольствия. Если вы хотите заняться строганием, ознакомьтесь с этим удобным руководством по строганию для начинающих. И хотя для пирографии может потребоваться дополнительное оборудование (в магазинах для хобби есть простые в использовании инструменты), есть ли что-нибудь, что кричит о коттедже больше, чем изображение коттеджа, выжженного на круге, вырезанном из бревна?

    Консервирование и консервирование

    Опять же, для этого требуется дополнительное оборудование, но результаты — особенно если вы живете в районе с обильным урожаем — того стоят.Независимо от того, решите ли вы приготовить простое замороженное варенье (простой способ использовать малину, которая растет на обочине дороги) или отправитесь на фермерский рынок и приготовите соус чили, консервирование — отличный способ скоротать время. особенно если идет дождь. Мало того, что в доме будет восхитительно пахнуть, у вас останутся прекрасные воспоминания о лете, готовые укрыться в глубине зимы.

    Собирательство

    На необрабатываемых территориях полно съедобных растений — так зачем же делать закуску из того, что можно найти в лесу? Коттеджный поселок, конечно, полон малины и черники (на всякий случай не забудьте спрей от медведя), но есть и много других съестных припасов.Листья березы можно использовать, например, в салатах, а сердцевина стебля рогоза по вкусу напоминает огурец, и ее можно есть сырой или приготовленной. Просто убедитесь, что вы идете с надежным гидом — есть много того, что вам не следует есть.

    Чтение вслух

    Недавнее увлечение подкастами свидетельствует о том, что вы никогда не перерастаете свою любовь к прослушиванию историй. Соберите своих детей (или вашего партнера), сходите в библиотеку и найдите книгу, которую вы хотели бы прочитать всей семьей. Вам не нужно читать часами — достаточно времени перед сном, чтобы в конце концов прочитать историю.(Кроме того, узнать, что будет дальше, — хороший стимул вовремя лечь спать!)

    Рассказывать истории о привидениях у костра

    Люди рассказывают истории у костра с тех пор, как научились жечь вещи и начали бормотать слова. Истории о привидениях — это классическая еда для костра (для начала у нас есть даже несколько отличных канадских историй), но подойдет любая сказка. Детям может понравиться слушать истории из вашего детства или семейные предания. Нет реальных историй? Попробуйте придумать историю в группе — все вокруг костра вносят свой вклад.

    Водные гонки

    Конечно, вы можете участвовать в гонках на каноэ или весельных лодках, но почему бы не попробовать участвовать в гонках на более нелепых гидроциклах? Ванны, (чистые) бочки из-под масла — все, что вы можете грести, может быть лодкой. Наденьте PFD, возьмите весло и посмотрите, чья причудливая лодка доберется до финиша первой. Дополнительные очки за ремесло, украшенное с точностью до дюйма.

    Разыграть

    Независимо от того, являетесь ли вы семьей, у которой есть полное собрание сочинений Шекспира на полке в коттедже, или вы решили поставить на сцене классический рассказ бабушки об иммиграции в Канаду, постановка пьесы — отличный способ провести день.Назначьте части, выберите фоновую музыку, выберите место, и у вас есть спектакль. (Кстати, простыни и полотенца могут быть удивительно универсальными для изготовления костюмов!)

    Вязание

    Имея немного спиц, шерсти и простую выкройку, практически каждый может научиться вязать. (Перед отъездом посмотрите обучающие видео на YouTube, чтобы освоиться.) Даже маленькие дети могут научиться вязать пальцами, и вы можете закончить отпуск на даче новым шарфом или набором тканевых подставок.

    Упростите себе лето с помощью этих забавных домашних проектов своими руками! Посмотрите два видео ниже и проголосуйте за понравившееся, нажав «палец вверх» в плеере.

    Украшение гостиной в летнем коттедже + Удивительные идеи своими руками

    11 мая 2017 г.

    В небольших дачных домиках одно помещение может иметь абсолютно разноплановое назначение в зависимости от потребностей его обитателей. В нашем сегодняшнем проекте самая большая комната на даче играет роль и столовой, и гостиной для всей семьи, и спальни для бабушки.Спроектировать такое многофункциональное пространство довольно сложно, но автору этого проекта удалось умело и грамотно зонировать комнату, используя особую расстановку мебели, пару ретро-светильников, шторы-разделители и ширму. Теперь в Бабушкин уголок есть полноценная кровать, журнальный столик, кресло, ширма, диван и комод. А значит, это еще и уютные лаунж-зоны, где члены этой семьи любят проводить время вместе.

    А обеденная зона расположена в противоположном углу: в ней стоит компактный круглый обеденный стол, освещенный ностальгической лампой с абажуром с бахромой.Благодаря яркой во всех отношениях задумке и фантазии дизайнера украшена практически каждая поверхность в этом жизнерадостном интерьере: стены, пол, оконные ставни, двери и мебель. Дорогие, но уже вышедшие из моды деревянные комоды, например, освежили, покрасив дверные панели в яркие цвета: белый, голубой, розовый. Даже швы желтых дощатых стен были тронуты рукой дизайнера: окрашенные в контрастный черный цвет, они делают комнату еще более красивой и праздничной.

    Что касается дверей, то существует распространенное заблуждение, что несколько дверей в одной комнате — это то, что портит дизайн интерьера.Однако все меняется, когда они расположены в симметричной композиции. Этого можно добиться с помощью шкафа, как в этом проекте, или, например, арт-стены.

    Традиционные молдинги в этой комнате заменены оригинальными многоцветными плитками . Чтобы керамический декор был надежно закреплен, за каждой плиткой в ​​стене было просверлено отверстие. Плиточный клей проникнет в нее и значительно усилит фиксацию.

    И, наконец, мы подошли к последней и самой интересной части нашего поста — DIY идеи .Если вам понравилось, как окрашена мебель, ставни и двери, или вам понравилась отделка красного стула или перегородки, вы можете найти инструкции и изображения того, как вы можете сделать это самостоятельно ниже! Итак, начнем…

    Сделай сам: трафаретная/окрашенная мебель

    Украшение мебели трафаретами — простой, красивый и занимательный способ превратить самое простое в произведение прикладного искусства. С чего следует начать, так это с подготовки эскиза. На этом этапе важно учитывать размер и цветовую гамму будущего изображения, а также стиль и палитру всего интерьера в целом.Хотя трафарет для мебели наверняка можно купить в магазине, было бы неплохо сделать его самостоятельно. Ручная работа добавит индивидуальности вашему интерьеру. Как только вы определились с эскизом, пора наносить краску маленькими кусочками спонжа и все!

    Сделай сам: украшение для перегородки комнаты

    В качестве полуфабриката берем готовый и окрашенный каркас ширмы. Затем специальным полиэстеровым рыболовным шпагатом к ткани пришивают несколько ажурных салфеток, выполненных в красивой технике фриволите.Чтобы наш разделитель смотрелся празднично с обеих сторон, его спинку украшаем кусочком прозрачной занавески. Когда ткань будет готова, просто прикрепите ее к раме экрана липкой лентой.

    Сделай сам: украшение для стула

    Базовый стул можно изменить до неузнаваемости – достаточно покрасить его в ярко-красный цвет, добавить чисто-белую вязаную салфетку и немного бахромы! Чтобы сделать такой стул самостоятельно, вырежьте кусок поролона по размеру сиденья вашего стула и кусок текстиля, добавив по периметру 5 см.Пришейте салфетку к ткани полиэстеровым рыболовным шпагатом, положите поролон и прикрепите подушку к куску шпона с помощью мебельного степлера. Затем отделайте деревянные детали универсальной бахромой и все!

    Больше проектов интерьеров дачных гостиных смотрите в наших предыдущих постах:

    «Старый сундук» Интерьер: Чердак в стиле русский прованс

    Естественная желто-зеленая гостиная с летним настроением

    Двухцветная и двухцветная гостиная

    Уютная гостиная в стиле прованс в мятно-коралловом цвете

     

    10 лучших проектов по благоустройству летнего дома

    Ключевые выводы

    • Узнайте, что входит в список 10 лучших тенденций и идей по благоустройству летнего дома.
    • Вы также захотите узнать, каких летних проектов следует избегать любой ценой.
    • Прежде чем приступить к работе, не забудьте получить последние советы по летнему дому.

    Лето создано для пляжей, барбекю и прогулок босиком. Для домовладельцев это идеальное время, чтобы заняться этими проектами по благоустройству летнего дома  , пока погодные условия в самый раз. Когда ветер, снег, дождь и лед исключены из поля зрения, которые могут сказаться на соответствующих свойствах, летние месяцы, как правило, являются идеальным временем для оценки, ремонта и модернизации домов.

    Улучшение летнего дома может варьироваться от мелкого ремонта до крупной реконструкции. Все эти проекты потребуют определенных затрат из собственного кармана, но большинство повысит общую стоимость дома. Учитывая широкий спектр летних идей, следующий вопрос для домовладельцев заключается в том, какой проект выбрать.

    Следующие идеи по благоустройству летнего дома не только самые практичные, но и самые востребованные:

    10 лучших тенденций и идей по благоустройству летнего дома



    [ Хотите научиться переворачивать дома? Зарегистрируйтесь, чтобы посетить наш БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости и узнать, как начать инвестировать прямо в вашем районе.]



    1. Мойка под давлением — Стоимость: 50-500 долларов США

    С точки зрения быстрого и надежного ремонта летнего дома ничто не сравнится со старомодной чисткой. Эта недорогая услуга может помочь привести в порядок самые грязные дома, эффективно удаляя скопившуюся грязь, осадок и другой мусор, а также устраняя такие вещи, как плесень, грибок и водоросли, которые могут привести к длительному износу дома.

    Домовладельцы могут помыть дом под давлением двумя способами: нанять профессионала или сделать это самостоятельно.Вообще говоря, аренда большинства моек высокого давления стоит от 50 до 100 долларов в день. Хотя затраты невелики, мойка дома под давлением требует определенных навыков и опыта, чтобы гарантировать, что дом не будет поврежден. Для некоторых наем эксперта стоит дополнительных затрат, чтобы убедиться, что работа сделана правильно.

    2. Очистка бассейна — Стоимость: 25–165 долларов США в месяц

    Вероятно, одна из самых любимых вещей в доме в жаркие летние месяцы — помимо кондиционера — это бассейн.Этот прохладный и освежающий актив – центральное место для веселья на заднем дворе под солнцем. Тем не менее, наступление лета означает, что бассейн нужно будет правильно чистить и обрабатывать.

    Что касается тенденций благоустройства летнего дома, то уход за бассейном занимает первое место в списке. Обычно это включает в себя очистку от мусора, анализ воды, мониторинг и балансировку химического состава воды, очистку щеткой и пылесосом, а также установку фильтров обратной промывки по мере необходимости. У домовладельцев есть возможность либо чистить бассейн самостоятельно, что потребует еженедельного обслуживания, либо нанять профессионального уборщика раз в неделю.Каждый вариант будет различаться по стоимости, но домовладельцы могут рассчитывать потратить:

    • Сделай сам: 25–75 долларов в месяц
    • Специалист: 165 долларов в месяц

    Чистый сверкающий голубой бассейн летом просто необходим. Поддержание его в рабочем состоянии в течение всего года поможет устранить долгосрочные расходы, связанные с обслуживанием бассейна, включая непредвиденный ремонт.

    3. Ландшафтный дизайн — Стоимость: 3000-3500 долларов США

    Великолепный ландшафтный дизайн по-прежнему занимает первое место в каждом списке летних улучшений дома и является одним из самых больших улучшений дома, которые повышают ценность собственности.В качестве первого впечатления как для посетителей, так и для потенциальных покупателей привлекательность бордюра составляет центральную часть характера дома; он отражает не только качество дома, но и район, в котором он расположен. Кроме того, хороший ландшафтный дизайн может добавить примерно 28 процентов к общей стоимости дома. Удивительно, но это также один из наименее дорогих проектов.

    От простой лужайки с несколькими клумбами до тщательно продуманного двора со всеми прибамбасами, затраты на ландшафтный дизайн и процесс его благоустройства могут сильно различаться по цене.Наиболее распространенным подходом, особенно для новых домовладельцев, является установка ландшафта. Средняя стоимость этой услуги по стране будет варьироваться от 3000 до 3500 долларов в зависимости от компании.

    Советы: При этом есть два типа профессиональных ландшафтных дизайнеров: ландшафтный архитектор и подрядчики. Архитектор делает дизайн, а подрядчик выполняет работу. Прежде чем приступить к любому проекту ландшафтного дизайна, домовладельцы должны иметь план. Будь то профессионально подготовленный план или грубый набросок, план гарантирует домовладельцам выполнение проекта вовремя и в рамках бюджета.

    4. Программируемый термостат — Стоимость: 99-250 долларов США

    Ищете улучшения для летнего дома, которые помогут вам сэкономить деньги и повысить стоимость вашего дома? Установка программируемого термостата — один из самых простых и эффективных способов сделать это. Эти устройства позволяют домовладельцам настраивать свой профиль температуры в течение дня, что может привести к небольшой ежемесячной экономии, которая суммируется. По данным Energy Star, программируемые термостаты позволяют домовладельцам экономить в среднем 180 долларов на обогреве и охлаждении в год.

    Другой вариант — установить интеллектуальный термостат, такой как Nest. Было доказано, что эти термостаты с поддержкой Wi-Fi, которые управляются смартфоном домовладельца, позволяют сэкономить 10-12 процентов расходов на отопление и 15 процентов на охлаждение. Кроме того, Nest сотрудничает с южнокалифорнийской компанией Edison и другими энергетическими компаниями, чтобы предоставить клиентам умный термостат Nest. Что касается цены, стоимость термостата, включая установку, будет стоить от 99 до 250 долларов за устройство.

    5. Вентилятор для всего дома — Стоимость: 1000-1200 долларов за вентилятор

    Домовладельцам, желающим вывести энергоэффективность на новый уровень, подойдут вентиляторы для всего дома. Эта система охлаждения, которая работает в унисон с потолочными вентиляторами и другими циркуляционными вентиляторами, втягивает воздух через отверстия внутри дома, а затем удаляет его, выпуская через чердак и крышу, помогая домовладельцам чувствовать себя комфортно в жаркие летние месяцы.

    Несмотря на то, что установка вентилятора для всего дома не требует участия специалиста, она определенно рекомендуется.Вентилятор для всего дома может быть шумным и неэффективным при неправильной установке, поэтому домовладельцам очень важно вызвать профессионала.

    Вообще говоря, стоимость установки вентилятора для всего дома зависит от нескольких факторов. Это включает в себя стоимость вентилятора, работы и материалов. Домовладельцы могут рассчитывать потратить от 1000 до 1200 долларов на вентилятор.

    6. Новые окна — Стоимость: 600–5000 долларов США

    Еще одна популярная тенденция в области обустройства дома, особенно в разгар лета, — это инвестиции в новые окна.Этот подход, который идеально подходит для домов со старыми, изношенными или поврежденными окнами, предлагает домовладельцам как энергоэффективность, так и окупаемость инвестиций, включая долгосрочную экономию затрат на отопление и охлаждение.

    При инвестировании в новые окна наиболее эффективным способом является установка двойного стекла. Этот тип окон не только устранит внешний шум, в том числе неэффективное кондиционирование воздуха и отопление, но и улучшит внешний вид вашего дома. Стоимость обычно колеблется от 600 до 5000 долларов в зависимости от количества устанавливаемых окон.

    Важно отметить, что при замене окон домовладельцам не потребуется получать разрешение, но для выполнения этой работы необходимо прорезать отверстие в стене. Домовладельцам нужно будет поговорить со специалистом по окнам, чтобы получить необходимые разрешения на выполнение работ.

    7. Дополнение к палубе (дерево) — Стоимость: 1200 долларов США

    Лето — это жилые помещения на свежем воздухе, и оно было бы совсем другим без дополнительной террасы. Для домовладельцев установка деревянного настила не только значительно увеличит стоимость дома, но и может окупить себя.Согласно диаграмме Remodeling’s Cost VS Value, которая измеряет среднюю стоимость проектов по благоустройству дома, которые сохраняют свою стоимость при перепродаже, домовладельцы, установившие деревянный настил, окупили в среднем почти 75 процентов стоимости проекта при продаже дома.

    Добавление колоды может стоить от 1200 до 10 000 долларов в зависимости от дизайна и используемых материалов. Популярность деревянных настилов обусловлена ​​не только внешним видом, но и связанными с ним затратами. Установка деревянного настила в доме значительно дешевле, чем из других материалов, таких как сталь, и он очень хорошо сохраняет свою ценность.

    8. Повышение энергоэффективности — затраты: 120-10 000 долларов США

    Независимо от того, пытаетесь ли вы обратиться к экономным покупателям жилья, стремящимся сократить свои счета за электроэнергию, или обратиться к миллениалам, которые неизменно считают «устойчивое развитие» одной из своих главных ценностей при покупке дома, наполнение вашего реабилитационного центра энергоэффективными улучшениями может быть одним из них. из лучших «челок» для вашего «доллара».

    На каких энергоэффективных улучшениях дома вам следует сосредоточиться? Вот некоторые из них, о которых следует помнить:

    .
    • Обновленные окна:  Эти старые однокамерные окна часто не нравятся покупателям жилья.Вместо этого модернизируйте свои окна воздухонепроницаемыми моделями, которые сокращают расходы на отопление и охлаждение, что является очень привлекательным аргументом для покупателей жилья.
    • Умные термостаты:  Вы будете шокированы тем, на что сегодня способны термостаты. Установив что-то вроде Nest Learning Thermostat, вы дадите покупателям жилья возможность контролировать температуру своего дома прямо со своего мобильного устройства — независимо от того, где они находятся. Лучше всего то, что этот термостат может «узнавать» температурные привычки жителей дома.
    • Современные холодильники:  Да, в наши дни холодильники могут делать почти все: сообщать вам прогноз погоды и позволяют вам проверять свои учетные записи в социальных сетях. Но они также являются самой большой утечкой энергии в доме. Оснастив свой реабилитационный центр современным холодильником Energy Star, вы можете гарантировать домовладельцам экономию почти 200 долларов в год на счетах за электроэнергию, используя ваш холодильник.

    9. Ремонт кухни — стоимость: 4000–40 000 долларов США

    Возможно, нет более надежного способа повысить ценность вашего реабилитационного центра, чем направить средства на улучшение кухни.Это не означает, что вы должны максимально использовать кредитную карту, заполняя кухню всеми новейшими гаджетами и посудой. Ища области, где вы можете сделать небольшие улучшения на кухне, вы можете увеличить шансы произвести большое впечатление. Вот пара идей по улучшению кухни:

    • Замена старых устройств:  Это не проблема, но любое устройство, которое выглядит устаревшим, должно быть заменено.
    • Обновление освещения:  Ничто так не украшает кухню, как современное освещение.Но это не просто верхнее освещение; Освещение под шкафом также является очень востребованной функцией для покупателей жилья.
    • Украсьте шкафы:  Вы будете потрясены тем, какое сильное впечатление может произвести ваша кухня с новыми ручками и окрашенными шкафами.
    • Добавьте фартук или остров:  Эти улучшения могут показаться пугающими и, возможно, немного «затратными», но они могут иметь большое значение для передачи ощущения свежести и современного дизайна вашей кухни.

    10.Живопись — Стоимость: $700-$6000

    Покраска дома — один из самых быстрых способов повысить его стоимость и снизить привлекательность. Пожалуй, ничто другое не может сделать дом более обновленным за такой короткий промежуток времени. Однако, как и во всем остальном в сфере инвестирования в недвижимость, существует несколько способов достижения конечного результата. (И множество способов найти те ключевые улучшения летнего дома, которые повышают ценность собственности.)

    В частности, есть два способа добавить покраску дома в свой список летних проектов по благоустройству дома: нанять профессионала, который покрасит его для вас, или сделать это самостоятельно.Какой из них подходит именно вам?

    Есть две точки зрения на покраску дома, и у каждой есть свои достоинства. Однако у каждого есть свои неудачи. С одной стороны, вы можете покрасить дом самостоятельно; многие люди выполнили его как один из своих летних проектов «сделай сам». Это устраняет трудозатраты, которые могут быть понесены при найме профессионала, но это огромное предприятие — не один из «легких летних проектов своими руками», о которых вы слышали.

    Плюсы и минусы добавления живописи в список летних проектов]

    Покраска всего дома требует много времени и усердия; время, которое лучше провести в другом месте.С другой стороны, вы можете нанять профессионала, который сделает это за вас. Их опыт будет стоить вам денег, но работа будет сделана хорошо за относительно короткий период времени. (Что позволяет вам сосредоточить энергию на ремонте летнего дома.)

    Если вы планируете покрасить свой дом как часть своего списка благоустройства летнего дома, но не можете решить, делать это самостоятельно или нет, следующее должно указать вам правильное направление:

    Летние проекты, которых следует избегать

    Иногда самые важные проекты по благоустройству летнего дома — это те, за которые вы на самом деле не взялись.Потому что не каждое усовершенствование окупится с точки зрения стоимости перепродажи недвижимости или визуального эффекта, и жизненно важно, чтобы каждый доллар, вложенный в проект, возвращал положительную рентабельность инвестиций.

    Хотя каждая недвижимость (и рынок) уникальны, вот несколько проектов по улучшению дома, которые, возможно, должны быть в конце вашего списка дел:

    • Плавательный бассейн:  Не может быть более спорного улучшения дома, чем бассейн. Правда в том, что для многих покупателей жилья бассейн — это скорее боль, требующая больших затрат на отопление и чистку, чем он того стоит.
    • Комплексное озеленение:  Хорошее благоустройство территории, некоторые из которых мы рассмотрели, — отличный способ. Но оснащение вашей собственности сложными водными сооружениями или чрезмерно стилизованными задними дворами может заставить покупателей жилья чесать затылок вместо того, чтобы тянуться к своим кошелькам.
    • Дорогой ковер: Дело не в том, что ковер не может быть привлекательным для покупателей жилья. Просто большинство покупателей жилья предпочитают деревянные полы, а ковер быстро устаревает. Так что направьте свой драгоценный бюджет в другое место, чтобы повысить рентабельность инвестиций.

    Последние советы для летнего дома

    Проекты по благоустройству летнего дома  связаны с процессом благоустройства дома и обеспечением его обслуживания в осенние и зимние месяцы. При правильном выполнении эти летние проекты могут значительно повысить ценность дома, а также обеспечить долгосрочную экономию за счет повышения энергоэффективности. Это не означает, что вам нужно делать все улучшения, упомянутые в этой колонке, как раз наоборот. Это просто означает осознание того влияния, которое проекты по благоустройству летнего дома могут оказать на общее впечатление, которое покупатель жилья получает, когда они проходят через вашу реабилитационную недвижимость.И, что более важно, влияние этих небольших улучшений на конечную цену покупки, когда ваша стратегия выхода станет реальностью.

    Какими проектами по благоустройству дома вы займетесь этим летом? Какие советы по летнему дому вы считаете наиболее полезными? Не стесняйтесь поделиться в комментариях ниже:

    12 летних проектов по благоустройству дома в этом году

    Лето — идеальное время, чтобы выйти на улицу и позаботиться о проектах по благоустройству дома, которые вы откладывали всю зиму.Если у вас есть дети постарше дома на летних каникулах, почему бы не занять их, заставив их покрасить старый забор или расчистить кусты от цветочных клумб? Внешние улучшения дома добавят красоты и ценности вашей собственности (и, возможно, даже помогут вам уменьшить зимнюю талию).

    Мы разбираем, какие проекты по благоустройству летнего дома вы можете решить самостоятельно, а какие лучше доверить профессионалам. Когда вы закончите, вы можете отпраздновать это, пригласив весь район, чтобы полюбоваться вашей работой — и вашим домом — на расслабляющем пикнике.

    1.   Замените виниловый сайдинг
    Виниловый сайдинг

    — самый популярный материал для обшивки дома в стране. В штатах Средней Атлантики и Новой Англии 80% и 71% домов соответственно имеют винил. Как сказали бы бостонцы, это «чертовски популярно». Если вы давно не смотрели на винил, вы будете удивлены широким выбором опций, представленных сегодня на рынке. Современный виниловый сайдинг бывает разных цветов и стилей, и он может даже имитировать дорогую кедровую древесину.Он также доступен по цене и долговечен, что делает его отличным выбором для любого домовладельца.

    Лето — прекрасное время для замены сайдинга в вашем доме, но эту работу определенно лучше доверить профессионалам. Сайдинг должен быть измерен, вырезан и установлен идеально, чтобы гарантировать, что он не позволит влаге проникнуть под винил. Его основная цель – защитить ваш дом от воды. Вы также хотите избежать ряби и волн, которые вы видите на

    .

    Лето — прекрасное время для замены сайдинга в вашем доме, но эту работу определенно лучше доверить профессионалам.Сайдинг должен быть измерен, вырезан и установлен идеально, чтобы гарантировать, что он не позволит влаге проникнуть под винил. Его основная цель – защитить ваш дом от воды. Вы также хотите избежать ряби и волн, которые вы видите на плохо установленном виниловом сайдинге.

    2.   Мойка дома с электроприводом

    Если ваш сайдинг в хорошем состоянии, но нуждается в обновлении, почему бы не помыть его? Вы можете купить или арендовать стиральную машину, но эксперты советуют соблюдать осторожность. Избегайте наклона струи вверх, так как это может направить воду к промежуткам между сайдингом, заставляя ее находиться под ним.Если ваш дом большой или особенно грязный, вам лучше обратиться к профессионалу. У профессионалов гораздо более мощное оборудование, и у них обычно большая команда, которая может выполнить работу за меньшее время. Возможно, вам придется вырвать свой бумажник, но вам не придется сильно потеть.

    3.   Сохраняйте колоду

    Демонтаж и ремонт террасы — это, вероятно, работа, с которой вы справитесь самостоятельно, и она определенно украсит ваш дом. Поскольку это работа, которая происходит полностью на открытом воздухе, она также входит в число проектов по благоустройству летнего дома, которые вы должны иметь в своем списке.

    Роб Формисано из The Spruce предупреждает, что нужно быть осторожным при мытье палубы под давлением, так как слишком сильное давление может повредить древесину и повредить доски. Для достижения наилучших результатов используйте самое низкое давление и двигайтесь вверх, но не выше 1500 фунтов на квадратный дюйм. Когда вы будете готовы к окрашиванию, убедитесь, что вы выбрали правильную морилку для вашего типа древесины.

    4.   Установка уличной кухни

    Если вы особенно амбициозны и любите природу, подумайте о том, чтобы вынести кухню на улицу.Эта галерея летних кухонь от сети DIY заставит любого пустить слюни. Конечно, если ваш бюджет немного скромнее, вы можете выбрать готовый открытый гриль-остров или более простую конструкцию, такую ​​как бар из переработанного дерева или брусчатки. Используйте натуральные материалы, такие как камень и кирпич. В конце концов, это уличная кухня .

    5.   Замените Windows

    Лето – идеальное время для замены старых неэффективных окон. До зимы могут пройти месяцы, но холода подкрадываются быстро, и последнее, с чем вы хотите иметь дело, — это холодный дом со сквозняками и огромные счета за отопление.Новые окна также могут стать отличным способом повысить привлекательность вашего дома. Хотя установка новых окон обычно не считается веселой или захватывающей модернизацией дома, она может окупиться в будущем.

    Согласно отчету CNBC, вложение 10 000 долларов в новые окна увеличило запрашиваемую цену дома на 8 500 долларов. Представьте себе, что вы как домовладелец кладете в свой карман дополнительные 8500 долларов, когда продаете свой дом. Это 85-процентная окупаемость инвестиций, не говоря уже о деньгах, сэкономленных на счетах за коммунальные услуги в течение всего срока службы вашего дома.

    6.   Закройте асфальтированную дорогу

    Если у вас есть асфальтированная подъездная дорожка, вы можете продлить срок ее службы, повторно загерметизировав ее. Согласно Home Advisor, несколько различных факторов определяют, как часто вы должны повторно герметизировать асфальтированную подъездную дорожку. Например, если вы живете в климате, где много дождя и снега, ваша подъездная дорожка, вероятно, сильно пострадает зимой, и вам придется чаще герметизировать подъездную дорожку. Точно так же, если летом в вашем районе много жарких и парных дней, вам также может потребоваться более частое уплотнение.В среднем от трех до 10 лет.

    Хотя вы, безусловно, можете нанести герметик самостоятельно, нельзя обойти стороной тот факт, что нанесение герметика — вонючая, грязная и липкая работа. Это также может быть опасно, так как смола очень горячая. Профессионалы, которые делают эту работу, являются экспертами, и они работают с материалами каждый день. У них также есть защитное оборудование для защиты кожи и глаз. Если ваш бюджет ограничен, поищите купоны и позвоните, чтобы узнать цены и предложения. Вам также может повезти дождаться осени, когда спрос (и цены) имеют тенденцию к падению.

    7. Ландшафтный дизайн

    Из всех летних проектов по благоустройству дома, которые вы можете сделать своими руками, ландшафтный дизайн, вероятно, является номером один. Лучше всего то, что вы можете сделать это за копейки. Pinterest — отличное место для поиска идей, и вы даже можете поискать вдохновение в домах по соседству. Если у вас коричневый палец — или вам не хватает дизайнерского вдохновения — даже простые грядки с мульчей и несколько выносливых зеленых кустов будут выглядеть чистыми и отполированными перед вашим домом.

    Вы можете добавить штрихи однолетних растений здесь и там, если хотите ярких красок.Не хватает бюджета на профессиональные услуги ландшафтного дизайна? Без проблем. Подрядчик Дэнни Липфорд говорит, что чем меньше, тем лучше, когда дело доходит до ландшафтного дизайна. Он сказал Learnvest: «Прелесть мелкого ландшафтного дизайна в том, что для достижения фантастических результатов требуется немного садовых инструментов, очень мало навыков и, в большинстве случаев, мало времени».

    8.   Посадите сад

    Играя в очевидный каламбур, сады становятся все более популярной тенденцией. По данным Национальной садоводческой ассоциации, 35 процентов всех американских домохозяйств в настоящее время имеют приусадебный участок по сравнению с 17 процентами пять лет назад.Людям интересно питаться более здоровой пищей, экономить деньги и точно знать, что содержится в их еде. Если вы потратите время на то, чтобы сделать все правильно, домашний сад может стать прекрасной чертой, которая повысит ценность вашего дома.

    Ландшафтный дизайн добавляет около 15 процентов к стоимости дома. Если вам нравится идея готовить из свежих продуктов, которые вы выращиваете прямо на своем заднем дворе, стоит приложить усилия, чтобы спланировать свой сад как привлекательное, привлекательное пространство, функциональное и эстетически приятное.

    9.   Построить сарай или надворную постройку

    Ваш гараж переполнен детскими игрушками, велосипедами и коробками со старыми семейными фотографиями? Ваши последние две распродажи почти не повлияли на стопки штук , занимающих место в вашем гараже? Если ваш автомобиль проводит все свое время на подъездной дорожке, потому что вы буквально не можете поместить его в своем гараже, возможно, пришло время для сарая или хозяйственной постройки. Лето — отличное время, чтобы добавить немного дополнительного пространства в свой дом.

    Некоторые домовладельцы даже переделывают существующие складские помещения и хозяйственные постройки в домашние офисы и гостевые дома.Если вы хорошо знакомы с молотком, вы можете найти множество бесплатных планов строительства сарая в Интернете и даже наборы для самостоятельной сборки в Интернете. Кроме того, в крупных магазинах товаров для дома продается широкий выбор навесов всех форм и размеров.

    10. Замена желобов

    Если желоба в вашем доме провисают или протекают, возможно, их необходимо заменить. Желоба выполняют важную задачу по отводу воды от крыши и фундамента дома. Если ваша водосточная система устарела, ее ремонт может заключаться в том, чтобы наложить дорогой пластырь на проблему, которая никогда не улучшится.

    Многие домовладельцы также приятно удивлены тем, насколько по-другому выглядит их дом с установленными современными водосточными желобами. Установка новых водосточных желобов аналогична установке чистой яркой рамки на фото. Новая водосточная система может значительно повысить привлекательность дома по очень доступной цене.

    11. Обновите дверь гаража

    Новые гаражные ворота могут существенно изменить внешний вид вашего дома. Вмятины и вмятины от случайных баскетбольных мячей и неудач с парковкой берут свое.Прежде чем вы это заметите, ваша гаражная дверь будет выглядеть усталой и изношенной, и даже свежий слой краски не сможет вернуть ей первоначальный блеск. Так почему бы не заменить его? Современные модели, как правило, предлагают больше функций безопасности.

    Согласно отчету «Стоимость и ценность» журнала Remodeling Magazine, новые гаражные ворота также являются отличной инвестицией, которая обеспечивает возврат инвестиций на уровне 91,5%.

    12. Замените крышу

    Если пришло время для новой крыши, то летом самое время ее заменить. Задержка с новой крышей делает ваш дом уязвимым для дополнительного повреждения водой, что усугубляет протечки и плесень.Помните, что повреждения от воды и гниение только ухудшаются, а не улучшаются никогда. Специалисты по кровле Nu Look Roofing проведут бесплатную консультацию на дому и помогут вам ознакомиться с последними цветами и стилями, которые дополняют стиль и архитектуру вашего дома.

    Позвоните Nu Look Home Design

    Хотите придать своему дому совершенно новый вид? Позвоните в Nu Look Home Design сегодня! Мы помогаем домовладельцам добавить красоты и ценности своей собственности, предоставляя кровлю, окна, сайдинг, водосточные желоба и двери самого высокого качества на рынке.

    10 летних проектов по благоустройству дома, повышающих ценность дома

    Лето было здесь. И это никуда не денется, а это значит, что у вас еще много часов в июле и августе, чтобы начать работу над этими проектами по благоустройству дома, которые сделают ваш дом великолепным и добавят $$$ в ваш дом.

    Ознакомьтесь с этими  10 проектами по благоустройству дома, которые повысят ценность домов:

    1) Построить костровую яму

    Если у вас ограниченный бюджет и вы любите проводить время на свежем воздухе, кострища идеально вам подойдут.Устраивайте вечеринки, приглашайте гостей или просто наслаждайтесь умиротворяющим звуком потрескивающего огня, собираясь вокруг своего нового очага.

    Начало работы:

    2) Посадить сад

    Посадка сада — отличный способ добавить красоты вашему дому и резко повысить привлекательность вашего дома, особенно если он находится перед вашим домом. Сажайте цветы для большей красоты или выращивайте овощи для более экономичного подхода — в любом случае ваш дом будет расти (каламбур) в красоте и характере.

    Начните с этих советов. (Дополнительная мысль: подумайте о том, чтобы нанять компанию по уходу за газонами, которая сделает все это за вас.)

    3) Подвесные наружные жалюзи

    Это незаметный, но большой усилитель ценности. Это улучшение часто остается незамеченным, потому что вы почти всегда смотрите в окна изнутри своего дома. Найдите минутку, чтобы увидеть, как выглядит ваш дом с тротуара. Вы будете шокированы тем, как новые жалюзи сделают вашу жизнь более привлекательной.

    Начните здесь.

    4) Сборка стола для пикника

    Для этого требуются некоторые базовые навыки плотника, но это вполне выполнимый проект выходного дня. Стол для пикника отлично подходит для семейного обеда или приема гостей. Это отличное место, чтобы провести время на летнем солнце.

    5) Ремонт кухни

    Проекты реконструкции экономически выгодны. Они также являются сильными кандидатами на участие в проектах по благоустройству дома, повышающих ценность домов. Комнаты в вашем доме не всегда нуждаются в полной перестройке и часто прекрасно справляются с небольшими косметическими изменениями.Ваша кухня получает много посуды, поэтому это отличное место для начала, если вы хотите придать своему дому освежающий блеск.

    Иллинадо предложений:

    1. Замените фартук элегантным дизайном , выделяющимся из стены.
    2. Подвесьте несколько классических или цветных светильников к потолку кухни, чтобы придать кухне более богатый характер.

    Посмотрите другие идеи ремонта.

    6) Установка встроенной книжной полки

    Создайте пространство и добавьте изюминку в свой дом с этим.Встроенные книжные шкафы быстро становятся одним из самых популярных проектов по благоустройству дома, и покупатели жилья, особенно любители книг, будут прыгать от радости, увидев их.

      Ценный совет Иллинадо : встроенная книжная полка, расположенная под лестницей или в нее, выглядит стильно и хорошо продается за деньги.

    Посмотрите, что об этом говорят эти ребята.

    7) Добавьте простую колоду на задний двор

    Честно говоря, кто не любит дом с террасой? Добавление небольшой террасы или веранды к вашему дому всегда будет оставаться одним из самых разумных вложений в улучшение дома, которое вы можете сделать.(Совет профессионала: если у вас есть деревья, которые блокируют обзор или мешают вашей террасе, наймите компанию по обслуживанию деревьев, чтобы помочь вам обрезать или удалить их).

    Прочтите, что HouseLogic может сказать о возврате инвестиций в колоду.

    8) Установите кухонный остров

    Добавление островка на кухню придаст неповторимый характер комнате, в которой вы часто бываете. Он также имеет сильное экономическое преимущество по сравнению с другими проектами, потому что у него так много уникальных применений: складское помещение, место для еды, буфет… он может делать все это.

    Посмотрите, как эти кухонные островки преображают пространство на вашей кухне.

    9) Добавить полную или 1/2 ванную комнату

    Новые ванные комнаты всегда повышают ценность дома. Подумай об этом. Что вы видите, когда смотрите на объявление о доме/квартире? Цена, #спальни, , #ванные комнаты … это большое дело. Будьте готовы потратить немного больше денег, чем другие проекты реконструкции, но будьте уверены, что этот серьезно повысит цену вашего дома или квартиры.

    Увеличение стоимости на 20%  – это число, которое эти домашние эксперты присвоили надстройкам для ванных комнат.

    10) Добавить прачечную

    Большинство людей не ожидали этого, но пристройки или улучшения прачечных являются одними из самых популярных на сегодняшний день проектов по благоустройству дома, которые повышают ценность домов. Если вы уже подняли цену на свою собственность с помощью более важных проектов, рассмотрите этот вариант, чтобы поднять свою цифру еще выше.

    Better Homes and Gardens  считает, что они полностью оправдывают свою первоначальную стоимость.

    6 лучших проектов по благоустройству дома на лето

    Фото: istockphoto.com

    Если вы думали о том, чтобы заняться некоторыми проектами по благоустройству дома этим летом, не откладывайте! Собачьи дни лета приближаются к нам, и, прежде чем вы это заметите, вернутся холода. Эти слишком короткие теплые месяцы идеально подходят для проектов на открытом воздухе, таких как обновление экстерьера вашего дома, и они отлично подходят для любой работы, требующей хорошо проветриваемого рабочего места. Если вы упустите эти прекрасные дни, более низкие температуры в конце сезона могут помешать вашим усилиям, а в некоторых случаях даже негативно повлиять на качество улучшений.К счастью, с помощью квалифицированных специалистов вы можете выполнить свой список дел по благоустройству дома, не жертвуя всеми своими летними пятницами! Вот лишь несколько проектов по благоустройству дома, которые созданы специально для лета.

     

    Фото: istockphoto.com

    1. Замена окон
    Старые окна со сквозняками являются основной причиной потери тепла в зимние месяцы. Они приводят к более высоким затратам на отопление и снижению уровня комфорта в помещении. Если прошлогодний ежегодный осенний ритуал затыкания окон не помог предотвратить просачивание холода, возможно, пришло время вызвать профессионалов для замены окон.Дэйв Линкон, директор по управлению продуктами и развитию бизнеса Sears Home Services, говорит: «Наша команда упрощает замену окон для наших клиентов. От первоначальной оценки потребностей домовладельца до замеров, заказа и установки — мы берем на себя все».

    Sears Home Services предлагает широкий выбор стилей окон, подходящих для любого дома и бюджета, с хорошими, лучшими и лучшими линиями энергосберегающих окон, не требующих особого ухода. Выбор включает в себя, помимо прочего, двустворчатые окна, ползунки, геометрические узоры и даже оконные рамы.«Кроме того, наши окна имеют одни из лучших гарантий в отрасли», — добавляет Линкон.

     

    Фото: istockphoto.com

    2. Облицовка фасада вашего дома
    простого сокрытия будет достаточно. Старый сайдинг печально известен тем, что со временем развивается гниль, плесень и грибок, и все это мешает сайдингу удерживать краску. Что еще хуже, незакрепленные или отсутствующие доски снижают устойчивость вашего дома к атмосферным воздействиям и способствуют увеличению затрат на отопление и охлаждение.К счастью, как и в случае с большинством внешних обновлений, стабильно теплая летняя погода обеспечивает лучшее время для отдыха.

    Ничто так не повышает привлекательность дома, как новый сайдинг. Правильный стиль может превратить старомодный дом в самый красивый дом в районе, и Sears Home Services стремится предложить стили, которые подойдут каждому домовладельцу. Клиенты могут выбирать из широкого спектра цветов, текстур и стилей, от традиционного горизонтального сайдинга до сайдинга, имитирующего древесину или даже зубчатую черепицу.«Мы также предлагаем высококачественный, прочный виниловый сайдинг с пенопластовой подложкой с закрытыми порами для улучшенной изоляции», — говорит Линкон. «И мы гарантируем, что наш сайдинг не выцветет». Вы можете быть уверены, что проект сайдинга, завершенный этим летом, придаст вашему дому более четкий вид и вдобавок предложит структурные преимущества.

     

    Фото: istockphoto.com

    3. Замена входной двери
    Независимо от того, сколько времени вы тратите на обрезку живой изгороди и стрижку двора, внешний вид вашего дома будет оставаться посредственным, если бельмо на глазу входная дверь портит общий вид.Треснувшие, деформированные или обветренные входные двери не только выглядят уныло, они часто расстраивают домовладельцев, залипая при открытии или закрытии или пропуская сквозняки через неплотное уплотнение в косяке. Иногда бывает сложно просто запереть их! Если вы боретесь с входной дверью, которая знавала лучшие дни, позаботьтесь о ней этим летом, чтобы у вас была новая дверь до того, как станет холодно.

    «По моему опыту, лучшие запасные двери сделаны из 100% стекловолокна и композита», — утверждает Линкон.«И это все, что мы продаем и устанавливаем. Наши двери предварительно подвешены и надежны, они соответствуют стандартам принудительного входа и не деформируются, не вздуваются и не раскалываются, как традиционные деревянные двери». В дополнение к широкому разнообразию дизайнов входных дверей, которые включают в себя боковые фонари, стеклянные узоры и стильные акценты, Sears Home Services продает почти бесконечное количество дверной фурнитуры, которая является одновременно надежной и декоративной, что является идеальным дополнением к вашим инвестициям в привлекательность.

     

    Фото: istockphoto.com

    4. Облицовка шкафов
    Если вам надоела ваша изношенная кухня, но вам нравится конфигурация кухонных шкафов — и они в хорошем состоянии — повторная облицовка может быть для вас правильным выбором. Перелицовка шкафа включает в себя замену дверей шкафа и фасадов ящиков и установку соответствующего шпона на лицевую сторону оснований шкафа. Когда проект будет завершен, ваша кухня будет выглядеть свежо и по-новому, а стоимость полной замены шкафов будет намного меньше.Лучшая часть планирования этих крупных обновлений кухни на лето заключается в том, что проект будет завершен до того, как начнется праздничная кулинария и развлечения!

    «Sears Home Services верит в то, что демонстрационный зал должен быть доступен покупателю», — говорит Линкон. «Покупателям не нужно посещать коммерческий выставочный зал кухонь, чтобы увидеть варианты перелицовки; мы показываем им все их варианты прямо в комфорте их собственных домов». Имея возможность изучить и сравнить множество стилей дверей шкафов и образцов шпона на фоне вашей собственной кухни, вы получите лучшее представление о том, как будет выглядеть готовая работа.

     

    Фото: istockphoto.com

    5. Установка новых столешниц
    Хотя кажется, что установка новых столешниц — это проект, которым можно заниматься в любое время года, на самом деле разумнее планировать его задолго до первых заморозков. Если принять во внимание тот факт, что специалистам по установке необходимо вытащить старую столешницу из вашего дома и занести новые (и часто очень тяжелые) материалы для столешницы, вы увидите, что ледяные тротуары и низкие температуры не идеальны для всех этих внутренних и наружных работ. пешеходное движение.

    Опять же, работа с Sears Home Services упростит процесс выбора, позволяя вам выбрать материалы столешницы, которые лучше всего соответствуют дизайну вашей кухни прямо у вас дома. Продавцы-консультанты привезут образцы всех цветов столешниц и материалов, которые вы можете выбрать. «В дополнение к кварцу и граниту мы предлагаем столешницы с твердой поверхностью в самых разных цветах и ​​вариантах кромки», — говорит Линкон. «Мы также можем установить столешницу из ламината, если этого хочет клиент.”

     

    Фото: istockphoto.com

    6. Замена крыши
    Борьба с протекающей крышей или отсутствием черепицы? По словам Линкона, средний срок службы крыши составляет от 15 до 20 лет. Теплые месяцы — лучшее время для кровельного проекта, потому что новой черепице требуется тепло, чтобы образовать водонепроницаемое уплотнение. На самом деле, зимние условия и замена кровли просто несовместимы. И здесь Sears Home Services может упростить этот процесс. Домовладельцы могут выбирать из недорогой черепицы с тремя выступами, черепицы из суперламината или архитектурной черепицы, а также множества других вариантов черепицы.Профессионалы Sears берут на себя все, от первоначальной оценки крыши до получения разрешений и всех услуг по установке.

    Чтобы защитить домовладельцев от возможности того, что некоторые поврежденные участки крыши могут быть упущены из виду, Sears Home Services устанавливает черепицу непосредственно на настил крыши и делает , а не , накладки на крышу, которые включают добавление слоя черепицы поверх существующего слоя. «Это слишком рискованно, — говорит Линкон. «Если вы не снимете существующий слой черепицы, вы не сможете определить состояние существующего настила крыши.«Во время отрыва существующей черепицы, если обнаруживается какая-либо гниль или повреждение настила крыши, Sears Home Services устраняет повреждения перед установкой новой черепицы, чтобы сохранить структурную целостность крыши на долгие годы.

     

    Это сообщение было отправлено вам компанией Sears Home Services. Его факты и мнения принадлежат BobVila.com.

    Летний дом / DDAANN | ArchDaily

    © BoysPlayNice

    + 33

    ShareShare
    • Facebook

    • Twitter

    • Pinterest

    • WhatsApp

    • Mail

    или

    HTTPS: // www.archdaily.com/929355/летний дом-ddaann © BoysPlayNice

    Текстовое описание предоставлено архитекторами. Семейная резиденция стоит буквально на зеленом поле, рядом с группой деревьев, в приятной сельской местности центральной Чехии. Дом вмещает три поколения одной семьи. Дедушка, бабушка, отец, мать и двое их сыновей — всем хватит места, чтобы провести вместе лето и массу выходных. Дом состоит из нескольких небольших соединенных объемов, каждый из которых служит разным целям.

    © BoysPlayNice

    Вся семья собирается в центральной части дома – это гостиная с камином, столовая и кухня. Эта зона является настоящим сердцем дома, с большими раздвижными окнами, выходящими в сад. Каждое поколение имеет свою личную жизнь. У бабушки и дедушки есть собственный «дом» с гостиной, спальней и санузлом.

    © BoysPlayNice Аксонометрия © BoysPlayNice

    У родителей есть просторная спальня, ванная и кабинет, который при необходимости служит гостевой комнатой.У мальчиков свое королевство в комнате на втором этаже, откуда открывается отличный вид на окрестности. Эти жилые части дома дополнены входной зоной с удобствами, навесом с мастерской и крытым парковочным местом.

    © BoysPlayNice Секции © BoysPlayNice

    Здание соединено с южной террасой с высокой колонной в углу.

    Проекты дачных участков: Планировка дачного участка — как зонировать (+схемы)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.