Пристройка террасы: Пристройка террасы к дому цена с установкой – Изготовление террас

что следует предусмотреть перед началом работ

Пристройка террасы – этим вопросом часто задаются те владельцы домов, которые не возвели этот удобный довесок к своему жилищу еще во время его строительства. Со временем, когда возникает понимание того, что дополнительная территория лишней не будет, что она вполне может служить местом прекрасного отдыха, появляется и желание обзавестись собственной террасой.

Содержание

Пристройка террас к существующему дому: подумайте о проекте и об узаконивании

Хотя терраса значительно легче привычной всем веранды, для нее также необходим проект. Именно он ляжет в основу подготовки пакета разрешительных документов, необходимых для начала строительных работ и для ввода сооружения в эксплуатацию.

Пристройка может исполняться с использованием с использованием любых технологий и любых материалов. Однако при выборе проекта следует отталкиваться от уже построенного дома – от его стиля и материалов.

К вашему сведению. Если под вашей террасой не планируется фундамент, то для ее возведения согласований не требуется: отсутствие фундамента позволяет считать строение временным.

Пристройка террас к дому: выбор места

Терраса, пристроенная к дому, на фото выглядит очень красиво. Чтобы на деле она была не только красивой, но и функциональной, следует хорошенько продумать место ее расположения. К наиболее распространенным вариантам установки этого сооружения следует отнести:

  • у входной двери. Так терраса становится одновременно крыльцом, сенями и зоной отдыха;
  • по периметру всего дома, что делает ее очень просторной и удобной в ходе использования;
  • на стороне гостиной или же кухни, благодаря чему терраса может превратиться в место удобных застолий;
  • со стороны, скрытой от глаз посторонних.

Читайте также статью про Терморазрыв входной двери

Планируя пристройку террасы своими руками, важно тщательно изучить местную розу ветров. Строение должно располагаться так, чтобы выступы домовой конструкции являлись для него надежной защитой.

Пристройка террасы должна выполняться из материала, гармонично вписывающегося в дом

Подбирая материал для возведения террасы, необходимо выбирать такой, который гармонирует с концепцией самого дома. К примеру, возводя террасу при кирпичном доме, кирпичом можно воспользоваться для создания декоративных элементов или элементов, поддерживающих крышу. Если производится пристройка террасы к дому деревянному, то ее лучше всего огораживать с помощью такого же материала, иначе она не впишется в общую картину.

Исключением из правила является стекло и прозрачные материалы, крыша и ограждение из которых впишутся и в деревянное и в кирпичное окружение.

При всей красоте кованых ограждений хорошо смотреться они будут лишь вместе с камнем или кирпичом. Что же касается настила, то предпочтение лучше отдать дереву. Однако если у вас имеются большие сомнения в его сохранности под воздействием характерных для вашего региона метеоусловий, то можно подумать об использовании керамогранита, керамической плитки, других специальных материалов.

Наиболее удобной для создания каркаса кровли является древесина, а в качестве кровельного материала лучше использовать тот же, что и на доме.

Крыша может быть и односкатной. О порядке ее возведения мы рассказывали в статье, которая была посвящена специально этому вопросу.

О соединении дома и террасы

Вопросом, соединять ли террасную пристройку с домом, вполне обоснованно задаются многие из тех, кто решил возвести это строение. Когда терраса построена на собственном фундаменте и жестко соединена с домом, это впоследствии может вылиться в появление трещин в конструкции новой постройки или даже самого дома. Это явление является следствием различной скорости оседания двух сооружений, масса которых очень различна.

Как же правильно поступить? Объединять ли между собой дом и террасу?

Возводя легкие террасы, имеющие отдельный фундамент, с домовой конструкцией их лучше жестко не соединять. Для их объединения необходимо использовать дилатационные швы, которые позволяют им оседать с различной скоростью, не оказывая взаимного разрушающего воздействия.

Каким должен быть фундамент террасы

Об основных типах фундаментов, применяемых в строительстве, мы рассказывали тут.

Разновидность фундамента под террасу и его масса выбираются, исходя из типа материала, применяемого при строительстве, и из свойств местного грунта. Независимо от типа фундамента, он должен закладываться на глубину, превышающую уровень промерзания. Для пристройки легкой террасы вполне может быть достаточен столбчатый фундамент. Причем для заливки опорных бетонных столбиков, как это делается всегда, необходимо:

  • отрыть траншеи;
  • засыпать щебеночно-песочно-гравийную подушку;
  • установить опалубку;
  • и, наконец, залить бетон.

Некоторые владельцы домов принимают решение построить террасу на бетонной плите. Такое, естественно, возможно. Однако эта плита не должна укладываться непосредственно на траву. Перед ее укладкой почвенный слой должен быть снят и замещен материалами, без труда пропускающими воду, например, щебнем. Саму же плиту необходимо армировать в верхней и нижней ее частях, чтобы позволить ей без труда переносить будущие неравномерные нагрузки.

Итак, вы познакомились с основными моментами, на которые необходимо обратить внимание, если вы намерены своими руками выполнить пристройку террасы к уже существующему у вас дому. Чтобы обеспечить возводимой конструкции надежность и долговечность, тщательно продумайте все изложенные выше моменты и сделайте все необходимые для этого расчеты.

ПРИСТРОЙКА ТЕРРАСЫ — УВЕЛИЧЕНИЕ ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ ДОМА | Дом Бобра

Терраса

Терраса

Когда человек решает переехать жить в загородный дом или выезжает на дачу, конечно, это обуславливается желанием быть ближе к природе, свежему воздуху, подальше от шумного и задымлённого города. Каждый представляет себе, как ранним утром, под пение птиц и в лучах солнца, на террасе можно позавтракать и выпить кофе, днём почитать книгу на шезлонге, а вечером принять дорогих гостей за большим столом. По сути, это беседка пристроенная к дому, только удобство в том, что хозяйке не приходится далеко бегать на кухню.

Зачастую проект дома уже предполагает строительство террасы, ведь терраса – это открытое, пристроенное к основному зданию сооружение или площадка. Терраса может быть с крышей или без, может располагаться как со стороны входа в дом, так и со стороны гостиной, может быть на втором этаже, их может быть несколько в одном доме. От веранды она отличается тем, что она открытая и не застеклена. Застеклите террасу, и она станет верандой.

Летняя терраса

Летняя терраса

Но не стоит расстраиваться, если изначально Ваш дом не предполагал наличие террасы или Вы покупаете готовый дом вашей мечты, где всё Вам нравится, вот только террасы не хватает. Конечно, ведь терраса значительно увеличивает полезную площадь дома. Пристройка террасы — это тот вариант, который не сложен и совершенно не повредит основное строение, мало того, даже не помешает Вашему нахождению в доме. Возможны как пристройка террасы к деревянному дому, так и к любому другому. Наши архитекторы обладают очень большим опытом и хорошим вкусом, они подготовят такой проект, который органично впишется в общий дизайн проект дома. Только не забудьте, что в данном случае нужно получить разрешение на строительство у контролирующих органов, иначе можно получить внушительный штраф. Но и тут мы поможем Вам – мы подготовим всю необходимую документацию по пристройке в рамках договора совершенно бесплатно.

Бывает и так, что терраса есть, но она не устраивает по каким-либо причинам, тогда осуществляется достройка террасы: увеличение площади, надстройка крыши, добавление перил. Мы считаем, что в условиях нашего климата, когда осадки непредсказуемы, а лето бывает жарким, крыша террасе не помешает. Тем более зимой Вам не придётся убирать с террасы снег. Можно оснастить её мягкими окнами, что защитит Вас от ветра и косого дождя. Терраса достройка – это сложнее, чем строительство с нуля, так как нужно будет учесть особенности имеющейся конструкции и возможно при необходимости сначала отремонтировать её, но главное — это осуществимо. Наши специалисты осмотрят объект и предложат все возможные варианты улучшения вашей террасы в вашем бюджете. Возможно, не имея такого большого опыта как мы в строительстве и его технологиях, о каких-то опциях Вы даже не предполагаете.

Небольшая терраса для летнего отдыха

Небольшая терраса для летнего отдыха

Если Вы пристраиваете террасу к гостиной, то на ней можно даже сделать зону барбекю и лучше всего сделать распашные двери, которые могут быть до 2-х метров и окна в пол, это будет визуально увеличивать площадь гостиной. Любителям современного дизайна можно сделать раздвижные двери. На данный момент на рынке существует ряд решений оформления стены, примыкающей к террасе, которое впишется в любой интерьер.

Если Вы решили пристроить террасу к кухне, то она может выполнять роль столовой. Нужно рассчитать место для установки стола и другой необходимой мебели.

Терраса может огибать весь дом и тогда она становится многофункциональной и уже дополняется функцией сообщения, так как по ней можно перемещаться в разные комнаты первого этажа.

Интересный вариант, когда пристраивают террасу на втором этаже. Чаще всего над гаражом. В этом случае Вы получаете просторный балкон и зону солярия или Лаунж зону.

Классическим материалом для строительства террасы является дерево. Оно может служить как основной, так и отделочным материалом.

Деревянная терраса

Деревянная терраса

Основные этапы пристройки/достройки террасы:

  • выезд наших специалистов на объект
  • полный и детальный анализ объекта
  • подготовка и утверждение проекта и графика работ
  • ремонт имеющейся конструкции (в случае достройки)
  • работы по возведению фундамента. Мы предложим винтовые сваи, как более быстрый и экономичный способ.
  • строительные работы
  • сдача объекта

Наша работа состоит в том, чтобы быстро, качественно и не создавая больших неудобств улучшить Ваш дом и сделать Ваш отдых более комфортным! Для этого в компании «Дом Бобра» есть всё: высококвалифицированные специалисты, собственная производственная база и надёжные партнёры.

Веранды, террасы и пристройки к деревянным домам в СПб и ЛО

От этого зависит стоимость доставки и варианты оплаты в ваш регион

Популярные города:

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

Лодейное Поле

Город с таким названием не найден

Пристройки к дому. Веранды. Террасы. Строительство в Астрахани

ПЛЮСЫ  ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА

  • Одно из главных преимуществ фундамента – возможность постройки подвального помещения и гаража. Мало того что в этом помещении можно скрыть коммуникации, так еще и потери тепла самого дома уменьшаются. Да и освобождается помещение для хранения автомобиля.
  • Несмотря на высокие трудозатраты, всю работу вы можете выполнить самостоятельно. За весь процесс, единственный механический инструмент который вам понадобиться – это бетономешалка и вибрационный агрегат. Все остальное делается вручную, без специализированной техники.
  • Высокая прочность, характеристики, и, соответственно, длительный срок эксплуатации. При правильной установке, основание прослужит минимум 150 лет.
  • Хороший показатель стойкости перед негативным воздействием подземных вод.

Несмотря на востребованность такого типа фундамента, он имеет свои явные недостатки:

  • высокие трудозатраты на земляные работы;
  • длительный срок всего процесса. Мало того что траншею выкопать долго, так еще и сооружать опалубку и ждать несколько недель, пока высохнет бетон;
  • заливать фундамент нужно сразу, чтобы не образовывалось стыковочных швов. Если допустить их возникновение, то прочность основания значительно снижается. Важно добиться монолитной конструкции;
  • большая себестоимость, это касается и материалов, средств и усилий;
  • ленточный фундамент подходит не для всех типов грунта.

ПЛЮСЫ ВИНТОВОГО ФУНДАМЕНТА

Основной фактор, который говорит в пользу винтовых свай – возможность возводить фундамент на проблемном грунте. 

  • Небольшие сроки возведения готовой конструкции. Работа выполняется быстро и без особых трудозатрат. Кроме того, использовать специальную технику не требуется (только для забивного типа). Если вам нужно построить свой небольшой дом или сарай, то все можно сделать быстро и своими руками.
  • Идеальный вариант для сооружения здания на проблемном грунте. Речь идет о болоте, глине и т. п.
  • Безопасность и долговечность основания. При соблюдении технологии устройства, способен прослужить до 200 лет.
  • Если сравнивать с ленточным основанием, то никаких работ по копке траншей не требуется. Да и с бетоном возиться не придется. Благодаря этому работа несложная и быстрая.
  • Начинать работы можно в любой период, даже зимой. Достаточно очистить участок от снега и приступать к процессу.
  • Если на участке большие перепады высоты, для свайного фундамента это не проблема.
  • Высокая прочность и способность выдерживать большие нагрузки.

МИНУСЫ ВИНТОВОГО ФУНДАМЕНТА

  • Если не иметь достаточных знаний, можно купить сваи низкого качества. А это приведет к тому, что о долговечности возведенного фундамента говорить не стоит. Ведь металл может поржаветь, железобетон раскрошиться. Это может привести к трагическим последствиям.
  • Использовать свайный фундамент на каменистом грунте нельзя. Лопасти могут поломаться, а достичь нужной глубины будет достаточно сложно. Как результат, мелкозаглубленное неустойчивое основание, непригодное для строительства.
  • Соорудить подвальное помещение под зданием невозможно. То же касается и гаража.
  • Дополнительные трудозатраты, чтобы утеплить свободное пространство под полом и декорировать его.

Если верить отзывам, то большинство людей довольны качеством данного типа фундамента.

Итак,  сказать однозначно, какой фундамент лучше вообще, нельзя. Для каждой ситуации лучше подойдет определенный вид. Поэтому, чтобы выбрать, определитесь со своими обстоятельствами и целями и сопоставьте эти фундаменты. Так, вы сможете выбрать идеальный вариант.

Посмотреть описание этих фундаментов можно здесь.

стильные террасы, летняя пристройка к даче, дизайн открытой и закрытой из стеклопакетов, проекты

Хорошим дополнением к дачной или загородной постройке будет веранда к дому, где вся семья может собраться и приятно провести время. Сегодня можно найти проект конструкции на любой вкус. Стильные веранды и террасы, пристроенные к дому, подойдут не только для отдыха, но и для работы, а летом послужат еще и защитой от палящего солнца.

Хорошим дополнением к дачной или загородной постройке будет веранда к дому

Содержание материала

Строительство веранды

Если планируется осуществить постройку веранды своими руками, то сперва нужно рассмотреть разные проекты. От выбора зависит не только внешний вид будущей конструкции, но и ее качество. Оптимальный вариант, если дом с верандой возводится сразу, т.е. пристройка имеет встроенный вид и располагается под одной крышей с домом. Для такого строения используется один фундамент, что упрощает строительство и повышает надежность сооружения. Кроме этого, после возведения дома и его эксплуатации в течение некоторого периода возникают интересные идеи, которые хочется воплотить в жизнь. Как же можно пристроить веранду своими руками, какие материалы для этих целей понадобятся? С такими вопросами сталкиваются многие владельцы загородных и дачных домов.

Прежде чем приступить к строительству пристройки, нужно ответить на следующие вопросы:

  • с какой целью будет возводиться конструкция;
  • планируется ли эксплуатация зимой;
  • каких размеров она будет;
  • выбрать место ее расположения.

В основном сооружение возводится со стороны дома, которая скрыта от чужих глаз. В этом случае можно чувствовать себя спокойно и свободно. Планировка выполняется таким образом, чтобы одна из комнат в доме сообщалась с пристройкой через дверь. В зависимости от региона будут отличаться и рекомендации по возведению конструкции. На юге веранду лучше располагать с северной стороны дома, чтобы обеспечить большую тень, в северных регионах – с южной стороны. Если планируется закрытая терраса или веранда, то следует ориентироваться на оптимальные размеры: ширина – 3 м, длина – до 6 м.

Также рекомендуем прочитать:

Существует два основных вида веранд: открытые и закрытые. Открытая веранда не имеет защиты от непогоды, т.е. стены занимают определенную часть, а окна отсутствуют. Такая конструкция может быть возведена не только для загородного дома, но и как летняя пристройка к даче. В то же время закрытая веранда имеет застекленные окна, которые делают помещение светлым и просторным. На стадии проектирования нужно позаботиться, чтобы дизайн открытой веранды сочетался с внешним видом основного строения. Таким образом, конструкция будет дополнять основное строение и отлично впишется в общий стиль участка.

Галерея: террасы и веранды к дому (25 фото)

Пристройка небольшой террасы (видео)

Как спроектировать веранду?

Веранда, пристроенная к дому, в большинстве случаев возводится из тех же материалов, которые были использованы для строительства дома. Могут применяться и другие, но чтобы сооружение сочеталось с основным строением, важно подобрать строительный материал в едином стиле. Фундамент лучше выбирать столбчатый. Пристроенная к дому конструкция должна располагаться вплотную, чтобы исключить попадание внутрь осадков. Для этих целей кровля делается односкатной.

Чтобы на веранде было светло, предусматривают достаточное количество окон. Одна из наиболее распространенных конструкций пристроек – стеклянная, при этом стены делаются раздвижными. Остекление может быть выполнено следующим образом:

  • пластиковыми окнами;
  • традиционными деревянными окнами;
  • сотовым или монолитным поликарбонатом.
В основном сооружение возводится со стороны дома, которая скрыта от чужих глаз

Если планируется эксплуатация помещения в зимний период, то веранда из стеклопакетов будет отличным вариантом, поскольку тепло будет сохраняться внутри конструкции. Отапливаться пристройка зимой может как камином, так и любым нагревателем. Для защиты в летний период от солнечных лучей на окна монтируют жалюзи. Веранда к дому возводится на подготовленном основании: на фундаменте собирается каркас, материалом которого служит как дерево, так и кирпич, блоки, металлические профили, оставшиеся от строительства дома.

Как пристроить веранду?

Поскольку в основном веранды возводятся после строительства дома, конструкция является пристроенной. В этом случае используется фундамент, не связанный с общим основанием, то же самое относится и к стропильной системе. Веранда или терраса вдоль дома могут быть возведены в любой период эксплуатации дома. Монтаж отдельного фундамента характеризуется следующими преимуществами:

  1. Сооружение имеет гораздо меньший вес по сравнению с домом. В результате на основание будут возлагаться разные нагрузки, а под воздействием сил морозного пучения может произойти его деформация.
  2. Под пристройку можно выбрать облегченный фундамент.
Если планируется эксплуатация помещения в зимний период, то веранда из стеклопакетов будет отличным вариантом

Веранда в зависимости от возраста дома может быть пристроена как вплотную к строению, так и в виде плавающего соединения посредством шипа и паза. Независимо от выбранной формы и типа пристройки обязательным условием является наличие входа из дома, а не только с улицы.

Самыми популярными конструкциями являются прямоугольные, которые располагаются вдоль одной из стен дома. При выборе размеров веранды нужно учитывать габариты дома: пристройка должна дополнять дом, а не теряться на его фоне или закрывать строение.

Обустройство дачной веранды

Были времена, когда веранда использовалась для хранения различного хлама, но все это осталось в прошлом. Сегодня такое место позволяет насладиться природой, отдохнуть. Наибольшей популярностью пользуются веранды из дерева. И этому можно не удивляться, ведь дерево не только привлекает своей красотой, но и является экологически чистым строительным материалом. Дизайн дачной веранды может быть выполнен практически в любом стиле, главное, чтобы он сочетался с интерьером дома.

В основном отделка на веранде своими руками производится на полу и одной из прилегающих стен, поскольку остальная конструкция выполнена из деревянного каркаса и больших окон. Отделка пола должна выполняться из материалов высокого качества, способных противостоять воздействию внешней среды. В зависимости от того, какой предполагается дизайн летней пристройки, в качестве материала может использоваться доска из тика либо кедра, также популярен искусственный камень. Если веранда утепленная, то предпочтительнее использовать ламинат, линолеум или другие материалы для напольного покрытия, которые применяются в доме.

Дизайн веранды необходимо выдержать в едином стиле, поэтому стены должны соответствовать отделке пола. Распространенными материалами для стен являются деревянные панели либо искусственный камень, что смотрится довольно привлекательно. Потолку не нужно стремиться придать особой изощренности. Очень красиво будут смотреться выступающие внутрь пристройки деревянные балки. Подшивать потолок также не стоит, поскольку такая отделка будет скрадывать немалую часть помещения. Лучший вариант, если конструкция повторяет внутренний свод кровли. Чтобы сделать интерьер веранды с особым колоритом, в конструкцию можно вписать камин, отделанный натуральным камнем. На самом деле проекты веранд или террас могут быть различными: все зависит только от предпочтений и возможностей владельца дома.

Пристройка к дому на винтовых сваях (видео)

Строительство террасы (h3)

Несмотря на схожесть террасы и веранды, строения имеют отличия. Веранда без крыши называется террасой. Как пристроить террасу в частном доме? Чтобы соорудить конструкцию, не обязательно возводить мощное основание. Вполне достаточно столбчатого или ленточного фундамента, на котором сооружение, возведенное своими руками, будет держаться вполне уверенно. Если на участке есть водоем, из-за которого может подняться уровень грунтовых вод, то фундамент лучше выполнить свайный. Террасы на даче в основном не имеют ни стен, ни крыши, что отражается на малом весе конструкции. К тому же для нее не нужны ни двери, ни окна.

Если терраса будет заменять только крыльцо, то ее размеры должны позволять разминуться двум взрослым людям. В этом случае минимальная ширина должна быть 120 см. Если конструкция предполагает установку стола на 6 персон, то потребуется минимальная площадь в 4 м², ведь помимо стола будут и другие предметы мебели.

Чтобы можно было поставить диван, и при этом оставалось достаточно места для движения, терраса должна иметь площадь не менее 7 м². По форме терраса будет зависеть от кровли либо навеса, которые в основном имеют прямые линии.

Как построить террасу к дому? Чтобы возвести конструкцию, потребуется сделать разметку возле дома. В соответствии с метками под столбы делают ямы. После установки столбов, т.е. после заливки столбчатого фундамента, выполняют перевязку брусьями, на которые монтируют лаги сечением 100*50 мм. После монтажа чернового пола укладывают утеплитель, который закрывают плитами OSB. В качестве чистовой отделки можно использоваться любые материалы, стойкие к влаге. Идеи могут быть абсолютно любыми: на столбах можно повесить красивые кашпо с цветами, светильники, на полу расположить лавочки, кресла, шезлонги и т.п.

Терраса с односкатной крышей

Рассмотрим детальнее строительство простой террасы к дому своими руками с крышей из брусьев, на которые по завершении работ будет монтироваться кровельный материал. Процесс состоит из следующих основных этапов:

  1. Работы по возведению террасы начинают с рытья траншеи 3,5*12 м и глубиной 0,8 м. Более точные параметры зависят от ряда факторов: размеров стены дома, региона строительства, уровня залегания грунтовых вод. Террасу к дому нужно пристраивать правильно: лучше, если наклон брусьев будет выполнен на юг. На дне траншеи делают разметку полезной площади. Для этого, отступив от стенок котлована 60 см, чертят прямоугольник, а в углах вбивают колья для разметки и натягивают шнур. Чтобы выполнить переднюю и заднюю стену, на дне траншею роют ямы на расстоянии 1 м и глубиной 0,3 м.
  2. Если терраса возводится к деревянному дому, то передняя стенка должна быть выполнена из 6 столбов соответствующей длины. Нижнюю часть столбов, которая будет вкапываться в землю, обрабатывают антисептиком, после чего покрывают смолой. В верхней части столбов соединение будет шиповое, поэтому нужно сделать шипы с сечением 4*5 см и длиной 5 см. После фиксации столбов делают обвязку конструкции, для чего понадобятся брусья 12-14 см в диаметре.
  3. Чтобы выполнить монтаж крыши из бруса, с внутренней стороны по периметру делают пазы. Затем на высоте 1 м от пола прибивается горбыль в горизонтальном направлении. Стенки снаружи засыпают грунтом, который был выбран из траншеи. Таким образом, организуется откос, который обеспечит сток дождевой воды. По высоте опорные столбы подбираются в зависимости от угла наклона кровли.
  4. Когда основа будет готова, можно приступать к монтажу пола. Между досками при строительстве сооружения нужно оставлять щели в 0,5 см.

После того как пристройка террасы к дому будет окончена, приступают к отделке. Описанную конструкцию можно сделать вентилируемой. Для этого балки должны опираться на построенный каркас внутренней стены, а балки перекрытия дома – на балки террасы. Как можно было понять, каждый может обустроить свой загородный или дачный дом верандой или террасой, выбрав понравившуюся конструкцию, при этом важно учесть все возможные нюансы, чтобы строение прослужило как можно дольше.

Внимание, только СЕГОДНЯ!

Пристройка веранды или террасы

Если вы хотите увеличить площадь уже построенного дома или украсить его фасад симпатичной верандой, наша компания поможет спроектировать и построить уютную пристройку.

Грамотно спроектированная веранда или терраса придаст завершенность, внешнему облику любого дома, добавив ему неповторимость и уюта.

Построить веранду можно и самостоятельно, но скорее всего за это возьмутся только люди, обладающие строительным опытом и свободным временем. Но как показывает практика, разумно будет доверить эту работу профессионалам, которые имеют весь необходимый инструмент и огромный опыт. Не смотря на простоту конструкции, веранда является полноценным архитектурным сооружением малой формы. Как и возведение дома, строительство пристроек и веранд — процесс трудоемкий и энергозатратный.

Проектирование

Опытные сотрудники компании «МастерСтрой» при составлении проекта прорабатывают архитектуру и дизайн постройки. Строительная бригада в дальнейшем, будет строго придерживаться всех тонкостей проекта во избежание переделок.

Следует помнить о том, что проектирование остается одним из самых важных этапов проведения строительных работ. Именно на данном этапе заказчик может выразить все свои пожелания, детализируя их.

Что касается выбора основного стройматериала, который будет использован при возведении пристройки, то вариантов — несколько.

При строительстве веранды нет больших отличий, из какого материала построен ваш дом. Ко всем типам домов можно пристроить веранду по нескольким технологиям: из бруса или по каркасной технологии. Выявление особенностей строительства и конкретные рекомендации мы делаем после выезда нашего специалиста на замер.

Этапы строительства

  1. Возведение фундамента. Фундамент для пристройки или веранды, если дом уже построен, делается независимым от основного. В зависимости от типа грунта для пристройки идеальным вариантом станет ленточный мелко заглублённый или опорно-столбчатый тип фундамента.
  2. Строительство стен. Они по желанию заказчика могут быть брусовыми, каркасными или бревенчатыми.
  3. Монтаж кровли. Материалами для неё служат, как правило, те же стройматериалы, которые были использованы для кровли всего дома.
  4. Установка окон и дверей.
  5. Внутренняя отделка помещения.
  6. Заказчика порадует гармоничное сочетание архитектуры всего дома с пристроенной к нему верандой. Пристройка станет функциональным решением нескольких задач. Она позволит хозяину жилья не только расширить полезную площадь, но и придаст дому особый колорит и стилевую завершенность.

Опытные специалисты нашей компании помогут спроектировать и построить веранду любой сложности в зависимости от пожеланий заказчика. Свяжитесь с нашим менеджером, и мы рассчитаем для вас стоимость вашей пристройки или веранды.

Пристройка террасы к дому с учетом технических нюансов

Терраса к дому — это разновидность пристройки, которая может возводиться как встроенное помещение сразу же при строительстве дома. Но очень часто, желая добавить полезной площади, владельцы домов пристраивают ее к уже существующему зданию. Возникает вопрос, как построить террасу без ошибок.

Нужно сделать проект

Содержание статьи

Терраса легче, чем зимняя веранда, но проект ей тоже необходим. Он станет основой для подготовки разрешительных документов на строительство и последующего ввода в эксплуатацию. Пристройка может быть из любых строительных материалов с технологиями строительства разного типа. Однако всегда, выбирая проект, опирайтесь на уже существующее здание — его стиль, материалы.

Терраса к дому — это разновидность пристройки, которая может возводиться как встроенное помещение сразу же при строительстве дома

Важно! Если вы планируете строить террасу без фундамента, на земле, то такая пристройка не нуждается в согласовании, так как ее считают временным строением. В остальных случаях согласование необходимо.

С чего начать?

Предварительно нужно сделать несколько обязательных действий:

  1. Обследовать дом на предмет крепости стены, к которой будет пристраиваться новая часть.
  2. Обследовать грунт, особенности климата. Все это учитывается при создании проекта.
  3. В зависимости от типа пристройки (закрытая или открытая) проект может предусматривать перила и лестничные марши, окна и дверные проемы.

Пристройка может быть из любых строительных материалов с технологиями строительства разного типа

Важно! Пристройка заглубляется фундаментом так же, как глубоко заглублен сам дом. В противном случае зимой пристройку может повести, она способна отойти от основной постройки.

О присоединении к дому

Это важный момент. Определив состояние фундамента основного дома, можно решать, как будет присоединяться терраса к дому. Если усадки у основного строения уже нет, то присоединение к дому фундамента террасы можно сделать самым простым способом — проложить кусок рубероида и запенить место соединения. Если же дом свежий, усадка его не завершена, то жестким соединение конструкции сделать нельзя. Поэтому в старой и новой части устанавливают пазы с шипами, которые скользят вертикально, делая несущие плоскости подвижными в случае усадки и при этом не допуская их разрушения.

Определив состояние фундамента основного дома, можно решать, как будет присоединяться терраса к дому

Как строить фундамент?

Тип этой части постройки к дому определяют в зависимости от климатических условий. Там, где повышенная влажность и заболоченность, устанавливают фундамент на бетоне, хорошо привязывая его к дому. Строительство фундамента в регионе с сухим климатом ведут на столбчатом фундаменте, на котором можно сделать каркасное сооружение из дерева или металла.

Если же постройка будет из кирпича, требуется серьезный, основательный фундамент с заливкой бетона на глубину основного строения.

Устройство чернового пола с каркасом

Сначала каркас начинается с обвязки нижнего ряда. Для этого чаще всего берут брус. Возможно использовать также бревна, если терраса планируется основательная. Где-то на уровне второго бруса обычно врезают вертикальные опоры. Чтобы скрепить конструкцию, применяют гвозди и скобы. На фундамент каркас прикрепляется с помощью анкерных дюбелей, шурупов и пластин из стали.

Схема пола террасы

Чтобы проложить черновой пол, делают следующее:

  • по уровню и по шпагату устанавливаются доски, которые выставляются по разметке с фиксацией болтами;
  • на доски кладутся лаги и рама. Важно, чтобы пол основного дома был выше финального уровня пола в пристройке;
  • укладываются по лагам доски пола. Обычно доски для террасы берут неширокие, в пределах 15 см. Это делается для того, чтобы предотвратить выкручивание досок при повышении влажности и перепадах температур;
  • затем можно покрыть эти доски декоративными досками в виде специальной половой доски для террас. Самым лучшим деревом для террас признана лиственница.

Следующий шаг — возведение стен. Для открытой террасы они не нужны, для закрытой делаются следующим образом.

Строительство стен

Все проще, если терраса возводится как открытое легкое сооружение к дому — в этом случае стен не требуется вовсе, вместо них устанавливается каркас или столбы под навес, на которые крепятся конструкция крыши и перила. Сложнее сделать террасу к дому со стенами ֫ хотя бы одной или двух, а тем более закрытой со всех сторон, а тем более из кирпича. В этом случае строительство подразумевает возведение сначала металлического или деревянного каркаса, который можно обшить снаружи сайдингом или брусом. А изнутри обшивку сделать вагонкой.

Терраса из кирпича требует особо крепкого фундамента

Терраса из кирпича требует особо крепкого фундамента. Вместе с тем наиболее прочной и толстой частью будут столбцы из кирпича по углам, а сами простенки или ограждения могут быть тоньше. Важно при этом чтобы пристрой к дому был жестким и сделать такое соединение можно с помощью закладных элементов.

Возведение крыши

Строительство крыши начинается со стропильной системы. Ее можно сделать из бруса с обрешеткой. Правильно сделанная крыша будет надежно защищать не только крыльцо у дома, но и вход в жилую часть строения от непогоды, ветра, снега и дождя.

Схема изготовления террасы

Чтобы сделать кровлю нужно скрепить стропила между собой и состыковать с коробкой.

Важно! Прежде чем сделать обрешетку и ставить стропила, деревянные элементы конструкций следует обработать антисептиком и противопожарной пропиткой.

Каркас крепится болтами, гвоздями разных размеров, скобами, хомутами. Строительство крыши завершается укладкой кровли, которая на террасе должна совпадать с кровлей основного строения или хотя бы стилистически не сильно отличаться от него.

Из традиционных покрытий крышу можно сделать металлопрофильной, шиферной, из мягкой кровли. В настоящее время все чаще строительство кровли связано со светопропускающими материалами. В частности, оргстекла, поликарбонат и пр. для таких конструкций применяют в качестве каркаса металлические профили либо ПВХ — для малых форм. Нередко крыша сегодня делается и из стекла. В этом случае устанавливаются самонесущие элементы крыши.

Отделка террасы

Когда все строительство завершено, прокладывается электрическая часть. После этого можно приступать к самому интересному и творческому делу — отделке террасы.

Важный момент — укладка полового покрытия. Чаще всего на террасе устанавливают пол из дерева. Это приятный материал, с ним легко работать. Он экологичный и смотрится благородно и выигрышно. Важно такие полы из дерева пропитать специальными составами от гниения и повреждения бактериями и жучками. Можно полы загрунтовать, а поверх грунтовки нанести лак или тоны, устойчивые к влажности и температурным колебаниям. Нередко полы на террасу застилают качельной плиткой, которая отличается прочностью и долговечностью прочих материалов.

Ремонт таунхауса: как расширить и обновить

Таунхаусы обладают огромным потенциалом, а те, что были построены в георгианскую, викторианскую и эдвардианскую эпохи, также обладают уникальным характером. Однако маленькие кухни, ванные комнаты на первом этаже и множество отдельных гостиных с небольшим количеством естественного света не совсем подходят для современного образа жизни.

В этом руководстве для вдохновения мы исследуем потенциал таунхаусов и их внешний вид, а также некоторые из лучших идей реконструкции и расширения для этого стиля дома.Продуманные дизайнерские решения действительно могут помочь преобразить ваш террасный дом, открывая комнаты и расширяя площадь, чтобы создать дом, который соответствует тому, как мы живем сегодня.

Расширение или реконструкция таунхауса: как повысить ценность

Оригинальные черты делают таунхаусы такими привлекательными. Объединение кухни и столовой здесь позволяет максимально использовать особенности дома (Изображение предоставлено Mae House Design)

Прежде чем приступить к расширению дома с террасами или проекту реконструкции, изучите предельные цены на дороге.Это максимальная стоимость любого дома в определенном районе, и вы должны иметь в виду, что, каким бы блестящим не был конечный результат, ваш дом все равно будет террасой, окруженной другими террасами, и это неизбежно повлияет на то, каким он будет. в конце концов стоить.

Рассчитайте стоимость вашего проекта с помощью нашего бесплатного калькулятора стоимости продления

Подумайте, какие проекты принесут наибольшую пользу. Убедитесь, что в ваших планах преодолены самые негативные аспекты оригинального дома, например крошечная кухня или ванная комната на первом этаже.Вы почти всегда выигрываете, добавляя хорошо спланированные спальни и ванные комнаты.

Иногда просто нет возможности добавить пристройку к таунхаусу — возможно, из-за ограничений вашего бюджета, общего заднего доступа, статуса в списке или просто нехватки места для работы — в этом случае переделка планировки является способ пойти.

Открытие пространств друг другу путем удаления стен, разделяющих гостиные, столовые и коридоры, увеличивает ощущение света и потока. (Изображение предоставлено Fraser Marr)

Пристройки к таунхаусам и Закон о стенах для вечеринок

В некоторых случаях вам необходимо соблюдать Закон о стенах для вечеринок. Это касается стен, которые вы делите с соседними домами. Имейте в виду, что:

  • Если ваша пристройка будет доходить до границы собственности соседа или на стене соседа или до нее, вам необходимо обратить внимание на Закон о стенах для вечеринок
  • Как правило, новые окна не должны размещаться внутри 2,4 м от границы, с которой они сталкиваются.Для двухэтажных пристроек не должно быть боковых окон на уровне первого этажа, из которых можно было бы видеть соседние дома.

( ДОПОЛНИТЕЛЬНО : Руководство для начинающих по строительству пристройки)

Для двухэтажных пристроек и переоборудования больших чердаков вполне может потребоваться разрешение на планирование, особенно в заповедных зонах. Вам также необходимо ознакомиться с Законом о стенах вечеринок .   (Изображение предоставлено Дарреном Чангом)

Как обновить таунхаус

В то время как таунхаусы различаются по своей планировке и требуемому уровню работ, обычно существуют определенные обновления, которые будут иметь решающее значение с точки зрения увеличения ценность вашего дома и то, как вы в нем живете.

Некоторые из лучших работ по улучшению таунхаусов включают:

  • Добавление боковой пристройки для создания кухни-столовой
  • Создание вестибюля
  • Увеличение естественного освещения
  • Добавление туалета внизу
  • 03 Преобразование вашего подвала
  • Добавление дополнительных спален
  • Перенос ванной комнаты наверх
  • Преобразование вашего чердака

Как создать пристройку кухни-столовой к таунхаусу

В этом проекте реконструкции и реконструкции террасы многие внутренние стены были удалены, чтобы открыть все пространство, наполнить его светом и создать лучший поток. (Изображение предоставлено Дэйвом Бертоном)

Небольшие узкие кухни или надстройки из одинарной кирпичной кладки очень распространены на эдвардианских и викторианских террасах. Они также часто примыкают к внешнему туалету и/или складу угля.

Самый экономичный способ получить дополнительное кухонное пространство в таунхаусе — это выбить эти пространства, чтобы просто включить их в новую кухню, хотя этот вариант не дает больших возможностей для изменения узкой планировки в стиле камбуза.

Один из самых популярных способов сделать кухню большего размера в таунхаусе — создать боковую пристройку.Как правило, это добавляет около 1-2 м к его ширине.

( ПОДРОБНЕЕ : Как правильно оформить пространство открытой планировки)

В этой боковой пристройке была создана кухня-столовая с жилым пространством в новой задней пристройке (Изображение предоставлено: Design Squared )

Эта идея также открывает возможность одновременно расширить заднюю часть (или, возможно, включить эти хозяйственные постройки).

Добавление террасной пристройки с боковым возвратом также является идеальным местом для использования больших площадей остекления, чтобы обеспечить естественное освещение дома.Рассмотрите застекленную крышу или группу зенитных фонарей. Окно фонаря также иногда встроено в стену с видом на соседей, обеспечивая свет, но не теряя конфиденциальности. (Ознакомьтесь с этими замечательными идеями для привлечения света сверху).

Ряд двустворчатых, раздвижных или французских дверей также является популярным дополнением к этому стилю пристройки.

Создание большой прихожей в доме с террасами

Удаление стены, которая отделяет лестничную клетку от средней гостиной в этом доме с террасами, открывает пространство и решает проблему маленького темного коридора (Изображение предоставлено: Design Squared)

В большинстве таунхаусов вестибюля не так уж и много — в некоторых его нет вообще, а входная дверь открывается прямо в жилое помещение.

Есть несколько способов решить эту проблему.

Демонтаж стены, отделяющей коридор от парадной приемной, является распространенным решением. Если вы хотите какую-то форму разделения между входной дверью и остальной частью вашего пространства, подумайте о частичных каркасных стенах и застекленных комнатных перегородках.

В этом доме с террасами вся планировка первого этажа была открыта с использованием частично застекленных перегородок, создающих зоны внутри пространства. (Изображение предоставлено Mae House Design) передняя часть дома будет использоваться для.Доступ в кухню-столовую прямо через входную дверь может быть предпочтительнее, чем идти прямо в жилое пространство.

Еще один способ открыть коридор — убрать стену, отделяющую саму лестничную клетку от средней приемной.

Как увеличить пространство в таунхаусе

Прекрасная дизайнерская идея состоит в том, чтобы изменить первоначальную планировку дома, переместив кухню в переднюю часть дома и объединив ее со средней комнатой, чтобы создать большую светлую комнату. кухня столовая.

Затем вы можете добавить пристройку с боковым выходом, чтобы открыть бывшую кухню и превратить ее в новую гостиную с выходом в сад за ее пределами.

Подумайте о том, чтобы переместить кухню в переднюю часть дома и расположить жилое пространство в задней части с выходом в сад. (Изображение предоставлено Дарреном Чангом)

Расширение таунхауса: нужно ли мне разрешение на планирование?

На самом деле вы можете многое сделать с таунхаусом, не обращаясь за разрешением на планировку, и эти работы подпадают под ваши права на Разрешенную застройку.Как правило, вам не нужно подавать заявку на разрешение на строительство пристройки к дому с террасами, если:

  • Дом находится не ближе к шоссе, чем ближайшая часть исходного дома, если только между домом и домом остается 20 м свободного пространства. шоссе
  • Занимает не более 50% площади земли вокруг исходного дома, с учетом надворных построек
  • Не более 4 м в высоту и в пределах 2 м от границы участка и не более 6 м в глубину, если одноэтажный или 3 м на двоих двухэтажная пристройка
  • Объем не будет увеличен более чем на 10% или 50 м³ (в зависимости от того, что больше, но не более 115 м³)
  • Дом не числится в списке или находится в заповедной зоне

Увеличение количества естественного света в таунхаусе 

После удаления стены, разделяющей столовую и кухню, и добавления потолочных фонарей и застекленных дверей свет теперь может свободно проходить между помещениями ( Изображение предоставлено: Design Squared)

Некоторые из наиболее типичных планировок террас включают переднюю комнату, первоначально бывшую гостиной; средняя комната (теперь часто используемая как столовая) и задняя комната, предназначенная для буфета или кухни.Характер такой планировки часто приводит к тому, что средняя комната страдает от недостатка естественного света либо из-за наличия только одного маленького окна, либо из-за отсутствия его вообще.

Есть несколько способов решить эту проблему. Самое простое — и часто самое дешевое — решение — просто открыть эту среднюю комнату в переднюю комнату, создав гостиную/столовую открытой планировки и позволив средней комнате быть залитой светом из часто большого, иногда эркерного, переднего окна.

Эта продуманная боковая пристройка почти полностью застеклена, обеспечивая естественное освещение обеденной зоны кухни. (Изображение предоставлено Design Squared)

стеклянная перегородка или арка между ними, чтобы создать более гибкое расположение.Чтобы получить еще больше света в этой области, рассмотрите возможность замены текущего небольшого окна в средней комнате на набор французских дверей, ведущих в сад — добавление фрамуги привлечет еще больше света.

Если вы хотите пойти дальше, рассмотрите возможность объединения этой средней комнаты с кухней. Хотя этот вариант часто включает в себя немного больше структурных работ в виде удаления и добавления стен, он не только обеспечит более светлую и открытую столовую, но и приведет к увеличению кухни.

Как добавить туалет на нижнем этаже

Большинство покупателей в наши дни ожидают, что в доме будет туалет на первом этаже, и освободить место для него в доме с террасой не составит труда. Выбирая лучшее место для вашего нового унитаза, имейте в виду, что минимальное практическое пространство вокруг стандартной сантехники в унитазе составляет 200 мм с каждой стороны и 600 мм спереди.

Идеальные места для новых туалетов — либо за пределами подсобного помещения, либо за главным коридором, и хотя Строительные нормы больше не запрещают вам располагать туалет непосредственно возле гостиной, кухни или столовой (дверь все равно должна быть) , подумайте, как это будет работать в повседневной жизни, и подумайте о конфиденциальности — действительно ли гости захотят использовать туалет, ведущий из столовой, во время званого обеда?

Места под лестницей и шкафы для хранения предоставляют множество возможностей для нового туалета, так же как и старые пристроенные угольные склады или наружные туалеты.

Можете ли вы переоборудовать подвал?

Многие террасные дома в георгианском, викторианском и эдвардианском стилях были построены с подвалами, но стоит ли переделывать подвал вашего времени и денег, зависит от ряда факторов. В районах с высокой ценностью, таких как Лондон, стоимость работы по сравнению с итоговой конечной стоимостью полученного дополнительного пространства часто имеет смысл.

Тем не менее, улицы с террасами имеют максимальную стоимость, и вы можете обнаружить, что никогда не вернете деньги, потраченные на преобразование подвала в этом случае.

Хотя согласие на планирование вряд ли потребуется, вы можете столкнуться с некоторыми техническими трудностями. Большинство подвалов в рядных домах имеют низкие потолки, поэтому, чтобы стать дополнительным жилым пространством, полы необходимо выкопать.

Это включает в себя дорогостоящее укрепление мелкозаглубленного фундамента, что как минимум удвоит стоимость переоборудования подвала с достаточной высотой потолка, учитывая, что затраты вырастут примерно с 1 000-1 350 фунтов стерлингов/м² до примерно 2 000-4 000 фунтов стерлингов/м². Эти старые подвалы обычно тоже страдают от сырости, поэтому их нужно будет заливать, а также необходимо учитывать освещение и вентиляцию.

( ДОПОЛНИТЕЛЬНО:  Руководство по проектированию подвала)

Как переместить ванную комнату наверх

Большое количество террас до начала ХХ века вообще не было оборудовано ванными комнатами – туалет во флигеле, а жестяная ванна перед огня было достаточно.

В результате в 1950-х и 1960-х годах к этим домам часто добавляли ванные комнаты, обычно прикрепляя их к концу пристройки камбуза.

Заимствование двух спален на первом этаже для создания ванной комнаты наверху — популярный проект, который наверняка повысит стоимость дома (Изображение предоставлено Дарреном Чангом)

Есть несколько способов решить эту проблему. — вы должны взвесить затраты, связанные с тем, как долго вы планируете оставаться в доме, и сколько это добавит к его конечной стоимости.

Перемещение ванной наверх вполне может означать потерю спальни. По этой причине многие владельцы домов с террасами переоборудуют чердак или создают двухэтажную пристройку, в которой можно разместить еще одну спальню.

Как правило, для новой ванной комнаты удобнее всего использовать спальню в задней части дома (или любое другое место над кухней), так как именно там чаще всего будет располагаться канализационная труба и подключение к существующей сантехнике должно быть проще .

Иногда можно украсть пространство двух смежных спален, чтобы создать новую небольшую ванную комнату.Имейте в виду, что площадь ванной комнаты составляет не менее 4,5 м².

Добавление дополнительных спален к таунхаусу

Добавление дополнительной спальни — отличный способ увеличить стоимость дома. Избегайте искушения просто сохранить или создать новую ванную комнату на первом этаже в пользу трех спален на втором этаже — это обязательно отпугнет потенциальных покупателей.

Если вы не планируете преобразование чердака, самый очевидный способ получить новую спальню — добавить двухэтажную пристройку к задней части дома.

Добавление двухэтажной пристройки к вашему таунхаусу на самом деле является очень рентабельным методом получения дополнительной площади, стоимость строительства на 20% дешевле на м², чем одноэтажные пристройки, поскольку стоимость фундамента и крыши эффективно снижается. пополам, будучи распределенным между двумя этажами. Строительство двухэтажной пристройки также означает, что вы получаете больше места, не занимая территорию вашего сада.

( ПОДРОБНЕЕ : Идеи дизайна двухэтажной пристройки)

В зависимости от того, сколько дополнительных спален вы планируете добавить, рассмотрите окончательное соотношение спальни и ванной комнаты.Как правило, на каждые три спальни должна приходиться одна ванная комната, поэтому при добавлении четвертой спальни также может потребоваться добавление ванной комнаты.

Добавление дополнительной спальни — один из лучших способов повысить ценность таунхауса. (Изображение предоставлено Дэйвом Бертоном)

Преобразование лофта: возможно ли это для вас?

Прежде чем делать что-либо еще, убедитесь, что преобразование чердака действительно возможно. Количество места, которое у вас будет, зависит от высоты и уклона крыши.Вы можете взглянуть на эту функцию при преобразовании чердака для сложных конструкций крыши, если вы беспокоитесь, что ваша крыша не позволит выполнить стандартное преобразование «комната в крыше».

Чтобы площадь считалась «пригодной для использования», необходимо иметь свободное пространство не менее 2,3 м, а также необходимо учитывать достаточное пространство с чистым перекрытием для доступа к лестнице. Архитектор или специалист по переоборудованию лофта даст вам представление о том, сколько места у вас будет и какие варианты доступны. Кроме того, нужно подумать о том, куда будет идти лестница в эту новую комнату.У вас есть место, чтобы изменить конфигурацию существующей лестницы или добавить новую?

Конструкцию крыши можно изменить, чтобы создать больше полезного пространства, а любые громоздкие резервуары для воды можно выбросить и заменить комбинированным бойлером на кухне, чтобы освободить больше места, но вам нужно взвесить, насколько ценна вся эта работа. будет добавить, по сравнению с тем, что это будет стоить.

Простое преобразование в хранилище будет дешевле. Однако полное переоборудование, включая новую стационарную лестницу, будет стоить от 15 000 фунтов стерлингов за базовое преобразование комнаты в крыше и более 20 000 фунтов стерлингов за переоборудование мансарды (до 45 000 фунтов стерлингов, если вы добавляете спальню с ванной комнатой). удобства).Если ваше преобразование будет связано со значительными изменениями крыши, стоимость возрастет еще больше. Поговорите с местными агентами по недвижимости, чтобы определить, какую ценность на самом деле добавит преобразование лофта.

( ПОДРОБНЕЕ:  Идеи преобразования чердака)

Многие террасы в викторианском стиле идеально подходят для преобразования чердака, и это отличный способ добавить дополнительные спальни или, как в этом случае, домашний офис. (Изображение предоставлено Фрейзером Марром)

Что означает «право на свет»?

При расширении рядного дома, который по самой своей природе будет расположен близко к своим соседям, и особенно при рассмотрении вопроса о двухэтажной пристройке, необходимо учитывать их «право на свет».Хотя это и не является проблемой планирования, существует древний закон, датируемый 1832 годом, который до сих пор защищает право домовладельцев на свет.

Это означает, что если вы решите построить что-то, что будет существенно блокировать свет из окна соседа, то сосед может подать в суд на вас за нарушение его права на свет — при условии, что его окно было там не менее 20 лет. годы. Они могут попытаться уменьшить размер предлагаемой вами застройки или попытаться получить оплату вместо сокращения своего права на свет.

Право на свет на самом деле не является существенным соображением при принятии решений по планированию, и если потеря света довольно незначительна и может быть компенсирована в финансовом отношении, суд может присудить компенсацию, а не судебный запрет.

5 главных ошибок, которые люди совершают с пристройкой викторианской террасы…

Расширения террас в викторианском стиле отличаются от добавления расширения к другим типам недвижимости.

Мы работали над сотнями пристроек террас в викторианском стиле и снова и снова видели одни и те же 5 ошибок.

И мы поделимся ими с вами в этой статье.

А также как их избежать.

После прочтения этой статьи вы сможете построить пристройку к террасе в викторианском стиле БЕЗ НАПРЯЖЕНИЙ И ПРОБЛЕМ без каких-либо дорогостоящих подводных камней.

Большинство британских домов имеют уникальную планировку, и в результате существует список проблем, присущих британским домам, которых нет больше нигде.

Хорошая новость заключается в том, что эти проблемы легко исправить, если вы знаете, в чем они заключаются.

Хватит дурачиться, приступим!

Викторианская ошибка расширения террасы 1 — не учитывать темный интерьер

По мере продвижения к середине дома становится темнее. Это особенно относится к домам с террасами, так как они длинные и узкие, в результате чего свету трудно проникнуть внутрь.

Когда вы идете и добавляете кухонную пристройку к задней части дома, это фактически усугубляет проблему, так как вы блокируете еще больше света.

Решение

Добавление светового фонаря к пристройке террасы в викторианском стиле помогает, но не является полным решением, так как блокируется больше света, чем возвращается обратно.

Гораздо лучшим решением является создание мини-дворика ближе к середине вашего дома, так как это позволяет свету проникать во всю эту часть дома.

Также используйте отражающие поверхности на первом этаже, такие как деревянный пол, так как это будет намного лучше отражать свет и сделает его ярче.Ковры и тусклая отделка впитывают свет, а не отражают его.

Используйте бледные тона в цветовой гамме, чтобы украсить кухонную зону и сделать пространство больше, чем оно есть на самом деле.

Более темные цвета уменьшают пространство и поглощают свет, из-за чего ваша пристройка кажется тесной, маленькой и темной. Не совсем идеально!

Также используйте глянцевые краски, а не матовые, так как они также отражают больше света.

Викторианская ошибка расширения террасы 2 – не спланировать доступ к материалам и строителям

Доступ строителей к задней части дома может быть настоящей проблемой, особенно с пристройкой террасы в викторианском стиле.

Так что чаще всего грязь и пыль разносятся по всему первому этажу, пока строится пристройка.

Решение

Если у вас есть доступ к любой стороне вашего дома, то счастливые дни, все в порядке!

Однако, если вы этого не сделаете, у вас не будет этой роскоши.

Некоторые способы обойти это, если есть полоса отвода, идущая вдоль задней части собственности каждого, которую вы можете использовать для доставки доставки в ваш дом и из него.

В противном случае вам просто придется стиснуть зубы и доставить все через ваш дом, однако вы можете подготовиться к этому, защитив пол, плинтусы и стены защитным покрытием.


Ошибка 3 пристройки викторианской террасы – отсутствие реконструкции остальной части первого этажа

Простое добавление дополнительного пространства к вашему дому с помощью пристройки к кухне не улучшит его кардинально, на самом деле это может иметь противоположный эффект!

Кухонная пристройка изменяет поток остальной части вашего первого этажа.

Решение

Таким образом, чтобы получить максимальную отдачу от вашего расширения, вам необходимо решить эту проблему, иначе вы добавляете пространство одной рукой, но делаете пространство дальше в доме в значительной степени избыточным, поэтому чистая выгода незначительна, несмотря на то, что кажется, что ваш дом становится намного больше.

Итак, мы говорим здесь о пространственной оптимизации, и вы можете сделать это, реконструируя или реконструируя остальную часть первого этажа, чтобы она лучше соответствовала пристройке.

При этом вы также разблокируете пространство, которое в настоящее время будет потрачено впустую, и предотвратите создание избыточного пространства, которое можно было бы использовать в других случаях, после завершения работы над расширением.

Планировка большинства британских домов восходит к 1600-м годам, поэтому они приспособлены к стилю жизни, которого больше не существует, и в результате мы можем изменить конфигурацию вещей, чтобы они лучше соответствовали современной жизни.

Таким образом, вы получаете лучшее из обоих миров, а с точки зрения полезной площади вы получите гораздо больше от ваших расширений, чем просто квадратные метры.

Откройте для себя 3 простых способа узнать


Сколько будет стоить расширение вашего дома

Получите точную стоимость вашего потенциального расширения


за 5 минут или меньше , да, это действительно так быстро!


Ошибка № 4 пристройки к террасе викторианской эпохи — отсутствие внешнего вида и наблюдения за садом

Большинство пристроек террас в викторианском стиле делаются без учета того, как пристройка сочетается с задним садом.

Кроме того, часто строят пристройки, не задумываясь о том, сколько садового пространства теряется.

Это огромная ошибка.

Решение

Постарайтесь иметь вид на задний сад из любого места на первом этаже, и вы можете сделать это в тандеме с реконструкцией места.

При необходимости откройте несколько двойных дверей в переднюю гостиную, чтобы вы могли видеть задний сад с самого фасада дома.

Это сделает ваш дом намного больше, и вы измените перспективу обзора через дом, и если вы сможете видеть дальше, дом будет казаться больше.

Вы также должны помнить о том, сколько места в саду вы оставите после завершения расширения.

Я не могу сказать вам, сколько раз я видел, как садовые участки становятся более или менее непригодными для использования после того, как была построена пристройка.

Это имеет большое значение для вашего дома, особенно если у вас есть дети, поскольку они могут использовать сад как игровую площадку и дать вам немного покоя на некоторое время!


Ошибка 5 пристройки викторианской террасы — не убрать камин в столовой, чтобы освободить место

британских дома полны закоулков, которые вы можете изменить, чтобы освободить место.

Люди больше не используют камины в своих столовых, и они не только занимают ценное пространство на полу, но и диктуют, какой размер мебели вы можете туда поставить, поскольку вы должны разместиться вокруг камина.

Решение

Чтобы максимально использовать пристройку, вы будете использовать столовую для создания большой кухни открытой планировки.

И отсюда можно убрать пространство, сняв дымоход. Это также означает, что вы можете убрать дымоход в спальне наверху, что также даст вам больше места.

Это также делает каждую комнату более гибкой при расстановке мебели, поскольку вам больше не нужно помещаться вокруг камина

Бонусный совет:

Если вы считаете, что когда-нибудь в будущем можно будет построить еще один этаж поверх террасы Victoria, убедитесь, что фундамент, который вы строите, уже рассчитан на эту дополнительную нагрузку.

Я возьму с вас немного сейчас, чтобы учесть это, а не тысячи, чтобы поддерживать их в будущем.


Хотите узнать, сколько будет стоить ваше продление?

Самый распространенный вопрос, который мы получаем на этом сайте и от наших клиентов, звучит так: « как мне получить цифру с мячом для моих строительных работ, чтобы у меня было представление о том, сколько это будет стоить мне, прежде чем я начну?

И на этот вопрос не было простого ответа…

…до сих пор!

Что ж, если приведенный выше вопрос также относится к вам, вам необходимо ознакомиться с нашим набором инструментов Ultimate House Extension Costing Toolkit.

По сути, мы испробовали все инструменты для расчета стоимости как в автономном, так и в онлайн-режиме, и мы собрали этот набор инструментов, который показывает вам, как использовать то, что мы считаем 3 лучшими бесплатными онлайн-инструментами для расчета стоимости , которые существуют для рынка Великобритании.

Мы разберем каждый из них и дадим вам пошаговые инструкции по их использованию, и вы будете шокированы тем, насколько смехотворно легко ими пользоваться.

Мы также покажем вам, какая информация вам нужна для их заполнения и как получить эту информацию, если у вас ее нет, опять же, это очень просто сделать.

Это лучший ресурс в больших плохих сетях, где можно получить довольно хорошую приблизительную цифру для вашего расширения.

И самое приятное то, что вы можете сделать все это онлайн, вам не нужно никому звонить, назначать встречу или преследовать продавцов!

Итого:

  • Откройте для себя 3 бесплатных и очень простых онлайн-инструмента для расчета стоимости пристройки дома
  • Получите точную стоимость вашего потенциального расширения за 5 минут или меньше, да, это действительно так быстро!
  • Убедитесь, что строители не завышают цены и не обманывают строителей пристройки вашей мечты

И это только образец!

Итак, чтобы узнать больше, все, что вам нужно сделать, это нажать на ссылку ниже :

Откройте для себя 3 простых способа узнать


Сколько будет стоить расширение вашего дома

Получите точную стоимость вашего потенциального расширения


за 5 минут или меньше , да, это действительно так быстро!

Сохранить

Сохранить

Ваш гид — Расширение таунхауса — Love Renovate

Избранное

Делиться

Таунхаусы являются распространенным стилем дома в Великобритании, особенно в оживленных городах, где обычно ценится пространство.В своем первоначальном виде террасные дома состоят из небольших комнат, отделенных от темного коридора, часто с ванной комнатой внизу.

Имея так много возможностей для расширения и преобразования, вы можете превратить старый дом с террасами в место, идеально подходящее для современной жизни.

В нашем руководстве по расширению таунхауса вы найдете всю необходимую информацию, а также несколько замечательных идей по расширению таунхауса.

Если вы думаете о расширении таунхауса в ближайшем будущем и вам нужна помощь в том, с чего начать ваш проект, попробуйте наши советы по ремонту.

Консультации по ремонту

Потрясающая пристройка к таунхаусу от Model Projects

Какие варианты расширения таунхауса

Преобразование таунхауса в лофт

Если ваша семья растет есть постоянные посетители, отличный вариант — переоборудовать мансарду с террасами, добавив дополнительную спальню и ванную комнату.

Многие таунхаусы в Великобритании представляют собой старинные дома, которые могут упростить преобразование чердака; обычно крышу домов, построенных до 1960-х годов, можно открыть, укрепив стропила и добавив опоры.Дома, построенные после 1960-х годов, скорее всего, не будут иметь несущей конструкции, поэтому для преобразования вы добавите поддерживающие балки, это займет больше времени и увеличит стоимость.

Другим соображением при перестройке мансарды в рядном доме является высота крыши — в идеале вам нужно 2,2 метра в самой высокой точке, чтобы сделать ее удобной для проживания.

Вам также следует подумать, куда будет вести лестница и как это повлияет на ваше текущее жилое пространство. Чтобы узнать больше, прочитайте Your Guide — Loft Conversions .


Открытые ступени на этих лестницах-трансформерах и свет на крыше позволяют большему количеству света проникать в коридор. Преобразование лофта Material Works Architecture .

Удлинение в сторону возврата

Удлинение сзади — отличный вариант для создания большого жилого пространства открытой планировки, которого обычно не хватает в террасных домах.

Так много террасных владений можно расширить, просто расширив их до бокового входа, где даже дополнительный метр может иметь огромное значение.

Расширение только в сторону — хороший вариант, если у вас небольшой сад и вы не хотите расширяться дальше назад. Совместите боковой возврат с открытием внутреннего пространства, сбивая стены, что может создать прекрасное пространство открытой планировки.

Для получения дополнительной информации см. Возвратные удлинители со стороны направляющей .

К этому дому был добавлен боковой выход, который в сочетании с проходом через комнаты создал большое светлое пространство. Автор: George & James Architects .

Удлинитель сзади

Часто в сочетании с удлинителем с боковым возвратом прекрасный вариант — расширить заднюю часть дома дальше в сад. Если у вас есть сад приличного размера, это отличный вариант.

При условии, что вы соответствуете разрешенным требованиям к застройке, вы можете пристроить до 6 метров к задней части таунхауса, не запрашивая разрешения на строительство.

Есть так много замечательных идей для пристройки к рядным домам, которые могут действительно изменить ваш образ жизни в вашем доме — мы думаем, что эта современная пристройка ниже очень вдохновляет.

Потрясающая современная идея расширения задней части дома с террасами. Расширение от Gentleman Architect .

Внутренняя реконфигурация

Так как дома с террасами могут состоять из множества небольших комнат и узких коридоров, использование каждого сантиметра пространства может преобразить ваш дом без необходимости расширения. Или вы можете объединить открытие своего дома с пристройкой, чтобы создать прекрасное пространство открытой планировки.

Нам нравится аккаунт @septemberstyling в Инстаграм, который преобразил коридор своего викторианского дома с террасами, снеся стену от холла до гостиной.Сделав это, они создали одно огромное пространство открытой планировки, такое яркое и гостеприимное.

Пространство раньше было стандартным коридором в викторианском доме с террасами (Insta @septemberstyling )

Нижний этаж был полностью открыт, создавая это замечательное гостеприимное пространство (Insta @septemberstyling )

стоимость расширения таунхауса?

Чтобы рассчитать примерную стоимость переоборудования мансарды или пристройки к дому с террасами, воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости пристройки .

Дает вид высокого уровня, который включает профессиональные сборы, НДС и отделку. Когда у вас есть планы, вы можете работать со своим архитектором и строителем, чтобы получить подробную смету.


Боковой возврат рядного дома от Architect Your Home


Нужно ли учитывать разрешение на планировку при расширении рядного дома?

Одним из основных критериев, который следует учитывать, является то, находится ли ваш дом в охраняемой зоне, что часто связано с исторической значимостью вашего местоположения в городе или городе.Если вы находитесь в заповедной зоне, вам потребуется разрешение на планирование любого расширения вашего дома, независимо от его размера.

Для многих других домов с террасами, которые находятся за пределами заповедной зоны, вы часто можете переоборудовать чердак или расширить его в задней части в пределах разрешенной застройки, что означает, что вам не нужно обращаться за разрешением на планировку.

Критерии, которым вы должны соответствовать, чтобы ваша пристройка или переоборудование чердака соответствовали разрешенной застройке, см. на портале планирования .

Разрешенная застройка может быть ограничена с точки зрения дизайна и размера, поэтому реставраторы часто предпочитают обращаться за разрешением на планировку расширения в более современном стиле или значительного размера. Действительно подумайте, как вы хотите расширить свой дом с террасами и дополнительное пространство, которое вам нужно, а не расширять его в соответствии с разрешенной застройкой.

К этому дому с террасами были добавлены переоборудование чердака и боковая пристройка, пристройка отделана стальным кортеном.Расширение CCASA Architects .

Какие еще разрешения мне нужно учитывать?

Соглашение о стенах сторон

Если вы расширяете дом с террасами в Англии и Уэльсе, вам необходимо получить Соглашение о стенах сторон от вашего соседа (соседей). Вы можете вручить первоначальное уведомление своим соседям, и если они не согласны, вам нужно будет назначить инспектора, который будет стоить около 800-900 фунтов стерлингов.

Чтобы узнать больше, прочитайте Стенное соглашение с гидом .

Право на свет

Еще одним соображением является право на свет ваших соседей, когда вы делаете пристройку к дому с террасами. Это еще одно правило, которое применяется в Англии и Уэльсе, где ваш сосед имеет право на свет в своем доме.

Многие домовладельцы выбирают застекленные пристройки, чтобы решить проблему с правом на освещение, когда их пристройка по-прежнему позволяет свету проникать в соседний участок. Прочтите наш экспертный совет — Right To Light для получения дополнительной информации.

Строительные нормы и правила

Наконец, вы всегда должны соблюдать строительные нормы и правила. Строительные нормы гарантируют, что ваши строительные работы соответствуют минимальным стандартам, и всегда требуется разрешение строительного надзора, даже если вам не нужно разрешение на планирование. Если вы хотите узнать больше, у нас есть действительно полезное руководство — Строительные нормы и правила .

Нам нравится кедровая отделка этой современной задней части этого дома 1970-х годов.Автор нимтим архитекторов .

Как сделать так, чтобы в таунхаусе было больше света?

Пробивка спереди назад

Таунхаусы могут быть довольно темными, так как сбоку дома мало света. Кроме того, из-за того, что комнаты обычно отделены от коридора, коридор и комнаты в центре дома могут казаться очень скучными.

Выбивая стены, даже если вы не расширяете их, вы можете создать гораздо более светлое и воздушное пространство, при этом свет может проникать от передней части дома к задней.Соедините это со светлыми стенами и полом, и ваше пространство сразу станет светлее.

Этот дом с террасами был пробит спереди назад, что обеспечивает изобилие света во всем доме. By Архитектура Мариз Ренье .

Включение архитектурного остекления

Если вы делаете пристройку, у вас есть прекрасная возможность установить большое количество остекления, чтобы позволить свету проникать внутрь, а также придать вашему дому современный вид.

Структурное остекление в крыше отлично работает в боковом ответвлении, которое может быть особенно темным участком террасной пристройки. Точно так же мансардные окна пропускают столько света, поэтому используйте столько, сколько позволяет ваш бюджет.

Открытие задней части с помощью больших раздвижных или двустворчатых дверей — это популярный вариант, позволяющий получить больше света и прекрасный вид на сад или террасу.

Мы также видим реноваторов, включающих Oriel и большие окна от пола до потолка в пристройке, которые создают поразительную особенность, открывая то, что было бы темным пространством.

Убедитесь, что выбранное вами остекление хорошо изолировано, чтобы в помещении не было слишком холодно или жарко при смене времен года.

Великолепная задняя пристройка, которая добавила много света и пространства этому таунхаусу. Из аккаунта Insta @thelondonhomefix .

Расширение со скатной крышей

Скатные крыши являются отличным вариантом при одноэтажной пристройке к дому с террасами, создавая фантастическое ощущение пространства, даже если сама пристройка невелика.

Заполнение крыши мансардными окнами добавляет так много света, что в сочетании с остеклением апекса впускает столько естественного света в ваш дом… это также будет выглядеть очень эффектно.


Прекрасная задняя пристройка со скатной крышей из дома аккаунта Insta @thelittleterracedhouse .

Если вы думаете о расширении таунхауса в ближайшем будущем и вам нужна помощь в том, с чего начать ваш проект, попробуйте наши советы по ремонту.

Консультации по ремонту

Опубликовано: 31 января 2022 г.

Конкретное мышление: удивительная пристройка к террасе | Интерьеры

Мы не можем удержаться от того, чтобы возиться с нашими домами. В 1980-х годах мы пробивали комнаты и тянулись к стропилам, чтобы добавить надстройки чердака. В 1990-е боковые переходы застеклили, а пыльные угольные подвалы превратили в подсобные помещения. Затем последовали раскопки подвала бегемота.Теперь все о тыле. Таунхаусы, которые кажутся традиционными спереди, превращаются в просторные пристройки открытой планировки сзади. Стеклянный бокс с блестящими мраморными поверхностями и двустворчатыми дверцами — это попытка каждого архитектора привнести залитую солнцем калифорнийскую современность в облачный британский климат.

Восточное влияние: ванная комната в стиле хаммама. Фотография: French +Tye

Алан Мартин Дэй и Рассел Вэндик, пенсионеры с авангардными вкусами, хотели чего-то другого для задней части своего северного лондонского полуприцепа.«Мы никогда не стремились к «красивому дому», — говорит Дэй, — но это начало выглядеть невзрачно». Построенный в 1890-х годах для клерка, похожего на мистера Путера, дом расположен на краю террасы, окруженной рекой, которая когда-то снабжала Лондон пресной водой. Викторианская планировка практически не изменилась. Высокие передние комнаты говорили о благородных развлечениях. Позади лестницы спускались ступени к разрозненным бывшим помещениям для прислуги, до сих пор отмеченным призрачными следами колокольчика горничной.

В течение 40 лет пара говорит, что они «справлялись» с кухней и ванной, сделанными своими руками.Остальная часть дома функционировала как богемный гостевой дом для друзей и семьи. «Не было момента Damascene, когда мы решили что-то изменить. Но когда вы становитесь старше, вы цените эстетическое измерение своей жизни», — говорит Дэй. «Роскошь — это не круизы или дорогие диваны; речь идет о красоте, а не о том, чтобы произвести впечатление на других людей».

Супружеская пара, занимавшаяся изготовлением реквизита, вручила своим архитекторам «щедрое» задание. «Это была возможность поэкспериментировать», — говорит Бен Аллен, чья одноименная практика завоевывает репутацию энергичной, аллюзивной архитектуры.

«Мы уходим от огромных открытых пространств. Акустика ужасная. Совместная еда, жизнь и просмотр телевизора могут казаться невыносимыми. Covid заставил нас осознать, что нам всем нужно место, где можно уединиться», — говорит Аллен, объясняя свой красочный постминималистский подход работой над такими проектами, как Serpentine Pavilion для берлинского Олафура Элиассона. «Быть ​​проще — это не было его офисной мантрой, — говорит Аллен. «Если вы идете по лесу, свет и атмосфера постоянно меняются. Наша природная среда бесконечно сложна; поэтому наличие некоторой сложности в наших интерьерах должно быть само собой разумеющимся.

Код зеленого креста: структурная колонна в виде гребешка в задней части дома. Фотография: French +Tye

Чтобы внести «интригу» в новую двухэтажную пристройку, Аллен и его коллега Омар Газаль обратились к сэру Джону Соану. Не его грандиозный неоклассический Банк Англии, а эксцентричный, творческий дом георгианского архитектора в Линкольнс-Инн Филдс. «Соан расширил свой дом удивительной последовательностью павильонов, освещенных по-разному. Они установили связь между старым и новым», — говорит Аллен.«Стеклянные ящики хорошо работают в теплом южном климате, но английское небо может быть угнетающим. Вам нужно ощущение тепла и защищенности». Вместо того, чтобы смотреть вверх на залитое дождем остекление, ребристый свод расположен под потолочным окном, рассеивая свет — как этот древесный навес — в кухню двойной высоты. Арочные проемы привлекают взгляд с кухни в столовую, где Аллен спроектировал стол и стулья с D-образным окончанием. Дверь в масштабе Alice in Wonderland над раковиной открывается, как старинный сервировочный люк, в гостиную.«Эти связи сделали дом более общительным», — говорит Вандык, указывая на антресольный этаж, обнимаемый синей балюстрадой. Комната была принесена в жертву, чтобы добавить новое пространство.

Для строительства пристройки использовался бетон, а не деревянный каркас. «Мы были вдохновлены цветом и честностью викторианской архитектуры», — говорит Аллен. «Кирпичная кладка декоративная, но и несущая. Что видишь, то и получаешь». В задней части структурная колонна, украшенная гребешковым узором, контрастирует с плоскими панелями ванной комнаты.Насыщенные зеленые, красные и лососево-розовые цвета были получены с использованием землистых пигментов. Все — лестницы, кухонные стойки, скамейки — было построено за пределами площадки. «Мы потратили много времени на изучение вариантов, но на сборку основного каркаса ушло всего три дня», — говорит Аллен, назвавший проект «Переделка дома».

«Мы потратили много времени на изучение вариантов, но на сборку основной рамы ушло всего три дня»: Алан Мартин Дэй и Рассел Вандейк. Фотография: FRENCH+TYE

Ванная комната стала еще одним экспериментом. Раковины тени декоративной ширмы порхают по гладким зеленым стенам под куполом светового люка.Экзотическая атмосфера, напоминающая хаммам, — это дань уважения иорданским корням Газаль, смешанная с отсылкой к лондонскому дому ориенталиста викторианского художника сэра Фредерика Лейтона. Спроектированный как мокрая комната, он имеет специально изготовленную латунную насадку для душа, а скульптурный умывальник выглядит как классический пьедестал.

Вандык и Дэй недавно узнали, что их дом был выбран из 200 других предложений, чтобы выиграть ежегодный конкурс «Не двигайся, улучшай!». награда. Не то чтобы они когда-либо сомневались в уникальности своего перекалиброванного интерьера.Это дало им свежий взгляд на дом, который они знали с 20 лет. «Под любым углом всегда есть на что посмотреть — постоянно ощущается новизна», — говорит Вандык.

studiobenallen.com

Кухонные пристройки на террасе в викторианском стиле, просто ВАУ

Владение недвижимостью в викторианском стиле, требующей большого внимания, находится в списках желаний большинства реставраторов. И можно ли их винить? Обладая широким характером, высокими потолками и старинными чертами, они полны очарования и индивидуальности.И, если к ним не прикасались десятилетиями — потенциал расширения террасной кухни в викторианском стиле невероятно заманчив.

Прежде чем мы рассмотрим несколько потрясающих проектов, как насчет небольшого урока истории? Викторианские дома были построены между серединой 1800-х и 1901 годами во время правления королевы Виктории I.

Между этим периодом владельцы земли и фабрик строили недвижимость для своих рабочих. Эти дома были дешевыми, в них было от двух до четырех комнат, без воды и уж точно без туалета.(Вот почему вы часто видите ванные комнаты внизу, соединенные с кухнями, добавленные, когда сантехника стала более доступной.)

Однако дома для среднего и высшего классов, построенные в ту эпоху, были не только больше, но и лучше. Они включали в себя все навороты, в том числе туалеты со смывом, газовое освещение и декоративные элементы, такие как карниз и коридоры, выложенные плиткой геометрической формы.

Это была промышленная революция с ростом среднего класса, что означало необходимость строить больше таких домов – вот почему мы теперь видим ряды и ряды тонких викторианских домов с террасами на узких улицах.

Хорошо, теперь мы все в курсе истории викторианских таунхаусов. Какие типы реконструкции добавят пространству и свету в этот тип дома?

Наиболее распространенными расширениями, которые вы увидите на викторианских террасах, являются расширения заполнения с боковым возвратом или задние расширения — из-за характера их конструкции.

Я собрал коллекцию просто потрясающих викторианских проектов расширения кухни на террасе, чтобы показать вам, что возможно с этим типом собственности.Прокрутите вниз, чтобы подсмотреть…

Расширение кухни на террасе в викторианском стиле из смешанных материалов

Этот проект включал в себя полную реконструкцию викторианского таунхауса, в том числе добавление боковой и задней пристройки от Brian O’Tuama Architects.

Пристройки преднамеренно выполнены в современном стиле в противовес оригинальному дому, в котором были сохранены старинные черты.

Особое внимание было уделено выбору материалов и увеличению площади нового остекления, в результате чего получился стильный, удобный и светлый семейный дом.

Этот проект Brian O’Tuama Architects был полной реконструкцией, а также расширением. Фото: SIOBHÁN DORAN
 

Кухонная пристройка в викторианском стиле со стеклянной крышей

Этот проект, разработанный Paul Archer Design, включает расширение заполнения с боковым возвратом.

Для изготовления конструкции достаточно двух кусков стекла; один для крыши и один для окна, закрывая пространство от стены для вечеринок до оригинального дома.

Кухонная столярка продолжается изнутри наружу, размывая границы и увеличивая ощущение пространства.

Пол Арчер Дизайн. Фотография: Уилл Прайс 

Кухонная пристройка на террасе в викторианском стиле с большим количеством остекления

Это викторианское расширение кухни на террасе было создано The Gentleman Architect. Имущество использовалось в качестве спален и нуждалось в капитальном ремонте.

Владелец стремился сохранить старинную атмосферу существующего дома, при этом расширив его в бесстыдно современном стиле, максимально увеличив проникновение света и воздуха в дом.

Работая с Fordham Consulting, они разработали инженерное решение по перестройке задней пристройки, позволяющей ей парить над новым кухонным пространством.Треугольная конструкция крыши позволяет пристройке динамически охватывать пристройку, приспосабливаясь к углам площадки.

Фотография Дэвида Батлера.

Суперсовременный задний асимметричный удлинитель

Расположенный в ряду викторианских террас в Кэтфорде, этот современный, угловатый, оцинкованный красавец с причудливой скатной крышей и выступающими балками из белой ели.

Дополнение от домовладельца Карен Эстбери, известного как @sweatingthesidehustle, к архитекторам New British Design было «без коробки, пожалуйста».

И они сработали — вместо этого это наполненное светом, объемное и общительное пространство, в котором находится «современная кухня-столовая, которая одновременно служит танцполом или кинозалом для охваченных тревогой английских пенальти», — говорит Карен.

Расширение террасы в викторианском стиле для увеличения пространства и света

Этот викторианский дом со средней террасой нуждался в полной реконструкции, чтобы вернуть его к жизни и функционировать как современный семейный дом.

Это дало возможность Rider Stirland   Architects завершить современную заднюю надстройку, увеличив пространство и функциональность кухни, максимально обеспечив естественное освещение всего первого этажа и вид изнутри.Палитра материалов, в том числе западный красный кедр, придает пространству ощущение тепла и естественности.

Боковой удлинитель для освещения

Эта кухня внесла удивительные изменения в то, что когда-то было довольно мрачной кухней, выходящей на север.

Домовладелец Гэри Уокер, известный в Instagram как @hereisonethreefour, построил пристройку с боковым возвратом на участке земли, который представлял собой «влажную, темную, покрытую мхом полосу бетона, которая едва подходила для того, чтобы удерживать странный кусок мусора и грусти». ищу шашлык».

Кухня-столовая открытой планировки теперь залита дневным светом. Сад был задуман как продолжение кухни, «которой мы, наконец, наслаждаемся летом, и она просто идеальна», — говорит Гэри.

Об авторе сообщения

Идеи расширения кухни на террасе викторианской эпохи

17.12.2021

Вы недавно купили старую террасу в викторианском стиле? Или, может быть, ваша семья растет, и вы обнаруживаете, что ваш нынешний дом с террасой в викторианском стиле становится немного теснее? Эти дома идеально подходят для пристройки, а тесные темные комнаты можно легко открыть, чтобы создать те просторные помещения, которые лучше всего подходят для современной семейной жизни. Вот несколько викторианских пристроек для террасных кухонь в лондонских домах, которые могут вдохновить вас на ваш проект.

Кухонные пристройки викторианской террасы в лондонских домах

Пространство для роста на Уимблдоне

Этот двухквартирный уимблдонский дом – это классическая викторианская собственность с террасой, которая ждала появления домовладельца с видением.Благодаря пристройке кухни сбоку и сзади дома была создана большая и уютная кухня и столовая, выходящая в сад. Это расширение добавило 1,6 м от бокового возврата и 5 м от исходной задней стены, чтобы создать пространство, которое предлагает полную глубину 7,3 м и щедрую полную ширину 4,5 м. Новая кухня и столовая, отделанные светлым деревом и светлым камнем с яркими медными светильниками, современные, теплые и залиты естественным светом через тонкие двери в стиле Crittall.

Комната для совместного проживания в Тутинге
Семейная жизнь — это совместное времяпрепровождение, будь то развлечения, просмотр телевизора, выполнение домашних заданий или просто беседа о прошедшем дне. Кухонная пристройка на террасе в викторианском стиле к этому дому Тутинга делает именно это, создавая многофункциональное пространство для каждого члена семьи. Роскошный и современный, он согрет открытой кирпичной кладкой и естественно освещен алюминиевыми раздвижными дверями во всю ширину и световыми люками. За счет расширения задней части дома и бокового возврата было создано большое пространство, включающее кухню, столовую и гостиную.

Сердце дома в Tulse Hill

В викторианские времена кухня была местом для работы – и только для работы. Сегодня все изменилось, кухня стала сердцем семейной жизни. В этом доме в Талс-Хилле их викторианская пристройка к террасе воплощает это, создавая пространство для творчества, созерцания и общения. Масштабное остекление не дает новому пространству быть слишком темным и приглашает природу в дом, а небольшая зона отдыха в задней части — идеальное место, чтобы свернуться калачиком с книгой.

Элегантный и просторный номер с местом для игр на Рай-лейн

Идеи расширения дома с террасой в викторианском стиле не обязательно должны быть переделками того времени, чтобы работать, как показывает этот дом Rye Lane . Благодаря четким линиям, шикарным минималистичным материалам и современной цветовой гамме это расширение создает очень привлекательный контраст с традиционной викторианской архитектурой, но не противоречит ему. Это расширенное расширение позволило домовладельцам изменить дизайн нижнего уровня дома, создав просторную кухню, столовую и жилое пространство, а также туалет внизу, уютное и домашнее офисное пространство.

Теплота и стиль в Восточном Далвиче

С правильным партнером по строительству и дизайну интерьера ваши идеи расширения дома с террасой в викторианском стиле могут быть творческими и практичными. В этом доме в Восточном Далвиче большое пространство, созданное большой пристройкой размером 9 x 2,4 x 6,2 м, объединяет интересы семьи в одном стильном и красивом пространстве. С книжными полками, изысканной кухней и оригинальным камином этот проект объединяет старое и новое, создавая жилое и развлекательное пространство, теплое, уютное и гостеприимное.Все пространство, отделенное от сада раздвижной дверью с большими панелями во всю ширину, выходит на террасу, создавая еще больше места в хорошую погоду.

Больше идей для расширения кухни смотрите здесь.

Позвольте нашей строительной бригаде с полным спектром услуг сделать ваш дом с террасой в викторианском стиле пригодным для семейной жизни

Plus Rooms — специалист в области жилищного строительства, реализовавший более 1400 индивидуальных строительных проектов в районе Лондона за последние 17 лет.Мы делаем этот процесс максимально быстрым и удобным, управляя каждым проектом от первых эскизов, строительства и до передачи конечного результата.

Если ваш дом с террасой в викторианском стиле не подходит для образа жизни вашей семьи, пришло время позвонить нашим специалистам, чтобы узнать, как мы можем помочь вам достичь желаемого образа жизни без переезда. Наша команда специалистов по проектированию и строительству может показать вам, как преобразить ваш дом и сделать его пространством, которым будет наслаждаться вся ваша семья.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию об идеях расширения таунхаусов для викторианских домов или узнать, как мы можем улучшить ваш дом с помощью услуг по строительству и дизайну на заказ.

Идеи пристройки с боковым возвратом: для рядных домов и не только

Обремененная темной узкой кухней в задней части дома? Наши идеи расширения бокового возврата могут стать ключом к преобразованию вашего кулинарного домена, не занимая при этом драгоценное место в саду.

Одна из менее экстремальных идей расширения кухни, боковые возвраты также могут обеспечить большую отдачу от ваших инвестиций.

Высвободившееся место на бумаге может показаться не таким впечатляющим. Но дополнительный метр или два в ширину могут превратить тесную кухню в более общительное и удобное пространство.

«С дополнительным пространством, шириной и светом вы можете получить больше жилого пространства для развлечений, жизни, игр и работы из дома», — говорит Ли Боуэн из 50 Degrees North Architects.

Идеи пристройки с боковым возвратом

1. ПЛАН ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

(Изображение предоставлено Дарреном Чангом)

При планировании кухонной пристройки, планировка и архитектура в тандеме могут помочь новой структуре чувствовать себя целеустремленной, с архитектурными элементами работа с общим дизайном кухни, а не против.

«Одна из наиболее распространенных ошибок при планировании или проектировании пристройки с боковым возвратом — откладывание планировки и выбора кухни на более поздний этап строительного проекта», — говорит Мелисса Клинк, руководитель отдела дизайна Harvey Jones.

‘Выбрав свой дизайн и работая над ним вместе с архитектором, вы можете изменить комнату в соответствии с идеей кухни, и наоборот. Часто всего одна маленькая деталь или незначительная корректировка могут полностью изменить то, насколько вам нравится пространство».

Линейная кухня, Harvey Jones

2. CLEAR SKY THINKING

(Изображение предоставлено Элиной Посак)

Одним из недостатков пристройки с боковым возвратом является то, что вы можете уменьшить дневной свет в существующих комнатах.Самое популярное решение — застеклить боковую возвратную крышу, чтобы сделать сердце вашего дома более светлым.

Здесь современные стеклянные балки пропускают максимум дневного света и создают практически безрамочный вид.

«Стеклянные балки состоят как минимум из четырех слоев закаленного стекла толщиной 10 мм, соединенных вместе», — объясняет Ребекка Клейтон, директор IQ Glass. «Мы всегда рекомендуем, чтобы стеклянные крыши были несущими, чтобы кто-то мог ходить по крыше для доступа, очистки и обслуживания».

3.НАЙДИТЕ ПОДХОД

(Изображение предоставлено deVOL)

Кухонная мебель, сочетающаяся по цвету с новыми оконными и дверными рамами, является эффективным способом достижения единства дизайна в пристройке с боковым возвратом. Здесь собственный цвет краски deVOL, Pantry Blue, сочетается со стеклянными планками в потолочных фонарях, в результате чего интерьер выглядит прекрасно сбалансированным.

В то время как большинство компаний, производящих остекление, поставляют рамы стандартных цветов, за небольшую доплату часто можно получить соответствующий цвет краски или выбрать из цветовой системы RAL или NCS — попробуйте двустворчатые двери Express.

Кухня Real Shaker, окрашенная в цвет Pantry Blue от deVOL

4. ГЛАДКИЕ СОЕДИНЕНИЯ

(Изображение предоставлено Extreme Design)

Старый.

Если вы будете входить прямо через входную дверь или коридор, рассмотрите возможность создания короткого коридора для хранения из шкафов от пола до потолка. Идеально подходит для хранения пальто, сумок и обуви перед входом в новую кухню открытой планировки.

Поможет избавиться от беспорядка, а переход от уютной прихожей к светлой светлой кухне одновременно поднимает настроение и радует.

5. ПОИСК

(Изображение предоставлено British Standard by Plain English)

Дизайнеры интерьеров часто называют потолок «пятой стеной». Это связано с его равной важностью при украшении. Вместо того, чтобы пытаться скрыть хаос удаления внутренних стен и переключения уровней потолка, может быть разумнее превратить это в особенность.

Здесь открытые балки на оригинальном потолке усиливают ощущение высоты, в то же время повторяя атмосферу промышленного дизайна на кухне внизу.

Это также помогает отвлечь внимание от гораздо более низкого наклонного потолка бокового возврата. Это часто необходимо при строительстве рядом со стеной для вечеринок, где высота может быть ограничена 2 метрами.

6. ДА БУДЕТ СВЕТ

(Изображение предоставлено Ричардом Пауэрсом)

Заданием для этого расширения с боковым возвратом было максимизировать ощущение света по всей длине комнаты.«Мы создали воздушную схему. Новые потолочные фонари и французские двери пропускают естественный свет и создают ощущение открытого сада за его пределами», — объясняет дизайнер интерьеров Филиппа Торп, директор Thorp.

‘Сочетание дверных панелей из рифленого и шпонированного дерева на кухне придает помещению утонченную текстуру. В то время как масштабное подвесное кухонное освещение из гипса от Porta Romana служит фокусом и добавляет драматизму в комнату. Приглушенная цветовая палитра в мягких серых тонах делает пространство ярким и современным.’

7. РЕШЕНИЯ ДЛЯ ПОКРЫТИЯ

(Изображение предоставлено Sola Swedish Kitchens)

Хотя может возникнуть соблазн установить самые большие световые люки, которые вы можете разместить, это не должно быть за счет конфиденциальности.

Таунхаусы особенно склонны к тому, чтобы их не видели сверху, и в этом случае узкий световой люк может оказаться предпочтительнее. Здесь этот боковой возвратный световой люк длинный, но тонкий, так что просматривается только узкая полоса кухни.

Использование длинного бескаркасного светового люка компенсирует недостаток ширины.Также учитывайте влияние солнечной энергии, особенно при подготовке шторма.

‘Это особенно важно, если ваша пристройка выходит на южную сторону. Любое остекление крыши должно по возможности контролироваться солнцезащитным стеклом или затемняться изнутри», — добавляет Нил Томлинсон из Neil Tomlinson Architects.

8. СМЕШИВАНИЕ СТАРОГО И НОВОГО

(Изображение предоставлено: Smallbone of Devizes)

Если вы ищете больше места, не нарушая при этом аутентичного наследия старинного дома, ответом может стать пристройка с боковым возвратом традиционного дизайна.

Здесь владельцы использовали переработанный кирпич вместо нового, оставив красивую старинную кирпичную кладку открытой, чтобы добавить характер своей новой кухне. Классические французские двери также могут выглядеть более гармонично, чем современные двустворчатые или раздвижные двери в старом доме.

‘Мы хотели, чтобы пристройка отражала существующие архитектурные особенности и соответствовала остальным окнам в доме. Спасенные кирпичи имитируют кирпичи оригинальной садовой стены снаружи», — объясняет владелица Виктория Шорт.

9. ПОЛУЧИТЕ В ЗОНЕ

(Изображение предоставлено Джоном Льюисом из Хангерфорда)

В пристройке открытой планировки зонирование кухни для создания отдельных зон для приготовления пищи, приема пищи и отдыха является ключом к наслаждению каждым днем. дюйм. Также важно тщательно смешивать оригинальный дом и новое дополнение.

В этой удобно обставленной L-образной кухне, спроектированной Джоном Льюисом из Хангерфорда, полуостров дает кухне четкую границу, не отрезая ее от остального жилого пространства.

Установка основной раковины на полуострове позволяет любоваться великолепным видом на сад во время приготовления ужина. Использование одних и тех же цветов краски в гостиной позволяет добиться непрерывности всей комнаты.

10. ОПОРНАЯ РОЛЬ

(Изображение предоставлено Гэри Саммерсом)

Выбивание внешних стен часто приводит к громоздким, но неизбежным опорным балкам. Что еще хуже, вы обычно не можете выбрать, куда пойдет вертикальная опора. Он расположен, чтобы нести вес комнат выше.

Здесь окраска вертикальной опорной колонны в тот же приглушенный оттенок, что и остров, сводит к минимуму ее воздействие. Это поможет ей слиться с кухней.

Day True также грамотно разработал планировку кухни, так что колонна аккуратно спрятана в угол и никогда не мешает. Отсутствие необходимости физически перемещаться вокруг опорной колонны при боковом возврате значительно уменьшит ее присутствие.

ЧТО ТАКОЕ БОКОВОЙ ВОЗВРАТ?

Популярная на террасах и двухквартирных домах, боковая пристройка позволяет использовать мертвое пространство сбоку от дома.Они считаются хорошим способом увеличить ширину часто темной узкой комнаты в задней части дома. В то же время вы не потеряете ценное садовое пространство.

Как правило, пространство, на котором расположен боковой возврат, используется только для хранения контейнеров. Его можно гораздо лучше использовать внутри, возможно, освободив место для обеда на кухне или больше места для развлечений. Если удлинитель с боковым возвратом также удлиняется сзади, он классифицируется как удлинитель с закруглением.

Идеи расширения внешнего возврата предлагают хорошие примеры как стандартных, так и циклических дополнений.

НУЖНО ЛИ МНЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПЛАНИРОВАНИЕ ПРОДЛЕНИЯ БОКОВОГО ВОЗВРАТА?

В Великобритании прямой боковой возврат обычно подпадает под ваши права на Разрешенную разработку. Это означает, что приложение для планирования не требуется.

Ваши права могут быть ограничены, если ваш дом внесен в список или находится в заповедной зоне. Кроме того, существуют строгие правила относительно максимально допустимых размеров. Особенно в отношении высоты и близости к соседним домам.

Вам все равно нужно будет уведомить местные органы власти о своем намерении строить, соблюдать строительные нормы, официально консультироваться с соседями и, скорее всего, заключить соглашение о стенной вечеринке.

СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ЗАНИМАЕТСЯ, ЧТОБЫ ПОСТРОИТЬ БОКОВОЙ ВОЗВРАТ?

«Сроки во многом зависят от типа и размера проекта, над которым вы работаете, — говорит Мэтт Бейкер, дизайнер кухонь в Harvey Jones. Но в среднем строительство пристройки к кухне с боковым возвратом может занять от трех до пяти месяцев.

Для тщательной и точной установки кухни вам потребуется не менее четырех недель. Особенно, если это включает в себя шкафы ручной росписи.

.
Пристройка террасы: Пристройка террасы к дому цена с установкой – Изготовление террас

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.