Пошаговый ремонт ванной комнаты: С чего начинают ремонт в ванной: пошагово

Содержание

Ремонт ванной комнаты своими руками: пошаговая инструкция, советы

Ванная является особенным местом в доме. Она должна быть комфортной и удобной.
Кроме того, изысканный интерьер, современное оформление помогут подчеркнуть отменный вкус владельца дома. Поэтому к ремонту стоит подходить обдуманно. При правильной организации труда работы не превратятся в сплошной ужас, а сам ремонт пройдет быстро и безболезненно.

Содержание статьи

1 Виды ремонтных работ в ванной комнате
2 Составление плана ремонта
3 Покупка сантехнических изделий, материалов
4 Устранение старых материалов, демонтаж сантехники
5 Монтаж коммуникационных систем
6 Работы по выравниванию стен
7 Отделочные работы и монтаж сантехники

Виды ремонтных работ в ванной комнате

Ванная комната является тем местом, где присутствуют перепады температур и существует вероятность прорыва труб с затоплением помещения.

Специалисты разделяют ремонт в ванной на:

незапланированный, потребность в котором возникает при прорыве труб, затоплении соседей сверху;
запланированный, к которому предварительно готовятся. Такой вид ремонта бывает косметическим и капитальным.

Косметический ремонт потребует меньших затрат времени и средств, но выполнять такие работы можно только при исправной канализационной и водопроводной системах, отсутствии грибка и плесени. При этом проводится обновление стен, потолка и пола, возможна установка нового смесителя или сантехники.
Капитальные ремонтные работы требуют более основательных затрат времени, сил и средств.

Составление плана ремонта

Первое, что необходимо сделать на начальном этапе – это составить план проведения ремонта:

Определить дизайнерское оформление. Сначала стоит выбрать цвета, в которых будет выполнено помещение. Как правило, в ванной используются пастельные, светлые тона. Прекрасным вариантом является и комбинация двух оттенков, хотя такой подход используется значительно реже;
Определить вид облицовочного материала. Для отделки ванной используется специальная керамическая плитка, мозаика, искусственные панели. Такие материалы более устойчивы к влажности, легко моются, отличаются эстетичным внешним видом, так же место под ванной можно закрыть экраном;
Определить, нуждается ли сантехника в замене. Если вы уверены в ее безукоризненном состоянии, то изделия можно не менять;
Рассчитать площадь помещения для осуществления необходимых закупок материалов
. Это очень важный момент, при котором чаще всего допускаются ошибки. Поэтому специалисты рекомендуют, прежде чем покупать материал или изделие, еще раз перепроверить расчеты;
Определить место расположения новых сантехнических приборов. Если собираетесь все радикально поменять в ванной комнате, то необходимо заранее спланировать, какие предметы вам необходимы и где они будут стоять.

Покупка сантехнических изделий, материалов

После того, как вы определились с необходимым количеством строительных материалов, их видом и цветом, можно смело приступать к покупкам.

Все покупки материалов, инструментов и сантехники стоит делать в одном специализированном месте, если такая возможность существует, ведь многие крупные магазины при оптовых закупках предоставляют индивидуальные скидки.

Устранение старых материалов, демонтаж сантехники

«Ломать – не строить»: гласит русская пословица. Но и ломать необходимо грамотно.
Первое, что предстоит сделать – это демонтировать всю старую сантехнику, вне зависимости от того, будет ли она меняться или нет.
Вторым шагом в проведении ремонта станет демонтаж старого напольного покрытия, материалов со стен и потолка.

Как это сделать подробно можно посмотреть на видео:

Если ваша ванная комната была облицована кафелем, его необходимо сбить. Краска со стен также снимается полностью.

Монтаж коммуникационных систем

Обратите внимание на трубопровод. Осматривать трубы стоит более тщательно, ведь даже небольшая течь приводит к повторному ремонту и серьезным разрушениям. После того как облицовка снята, нужно осмотреть состояние трубопроводов и при необходимости заменить линию.

Также после снятия облицовки открывается доступ и к электропроводке. Стоит определить, где необходимо разместить розетку и выключатель, и выполнить замену проводки.
Вентиляционная система играет очень важную роль в ванной. Лучшей считается система принудительного типа. Побеспокойтесь о создании вентиляции на этом этапе работ.

Подробнее о замене ванны можно прочитать здесь.

Работы по выравниванию стен

С помощью штукатурки необходимо выровнять поверхность стен и потолка. Этот материал применяется при очень неровной поверхности. Если же несоответствия незначительны, можно использовать шпаклевку.

Отделочные работы и монтаж сантехники

После того, как все системы смонтированы, стены и потолок выравнены, приступают к проведению отделочных работ, укладке плитки, покраске, облицовке пластиком.
В ванной комнате многие специалисты рекомендуют красить потолок водоэмульсионной краской. После покраски поверхность выглядит очень красиво и изысканно, на ней не заводится плесень.
Стены лучше всего облицовывать керамической плиткой. Этот материал устойчив к влаге, отличается долговечностью и простым уходом. Сегодня плитку можно приобрести в разных цветовых вариациях.

Последний этап ремонтных работ – монтаж сантехники. Ее устанавливают после того, как все сделано.

О том как установить раковину своими руками можно почитать тут, а как подключить сифон тут.

Также необходимо установить мебель и прикрепить различные детали: крючки, зеркало, светильники. Желательно наполнить ванную комнату индивидуальными предметами, оживить помещение.

Аксессуары для ванной комнаты нудно подбирать с умом, так как они подчеркивают общий стиль.

Следуя этим советам, соблюдая этапы выполнения, ремонт пройдет быстро и просто. В результате вы получите помещение, выполненное своими руками, воплотите в нем свои идеи и желания, сделаете его индивидуальным.

Поэтапный ремонт ванной комнаты от профессионалов

Ремонт Года

Связь с нами: +7(926)843-47-77 +7(977)438-43-00

Главная / Статьи / Ванная

Пространство ванной комнаты, несмотря на свой не очень большой размер, вмещает в себя много функций. Поэтому перспектива ремонта в ней пугает любого хозяина. Но если знать все тонкости и продумать каждую деталь, то результат получится впечатляющий. Но для этого стоит изучить поэтапный ремонт ванной комнаты, чтобы не разрываться на части и закончить работы в установленный срок.

С чего начинается ремонт в ванной

Любой ремонт начинается с детального изучения объекта. Важно еще одно обстоятельство — комната новая или жилье вторичное. Стадия изучения — это оценка того, что нужно сделать в ванной комнате:

заменить или установить сантехнические коммуникации;
сделать перепланировку;
произвести черновую отделку стен и пола;
выстроить электрическое звено;
определиться с необходимостью покупки сантехники и мебели для ванной комнаты.

Фото увеличиваются, нажимайте!

Закончив этап изучения пространства, желательно понять, какой стиль приемлем для вашей ванной и какую функциональную нагрузку ей дать:

будет ли это место только для релаксации и гигиенических процедур;
стоит ли оснащать ванную комнату бытовыми приборами.

Для реализации плана следующим этапом должно стать изучение дизайн проектов в разном стиле. Рекомендуем рассмотреть фото поэтапного ремонта ванной комнаты. Более практично пригласить дизайнера, который смоделирует ванную комнату.

Готовимся к ремонту

Согласно выбранному проекту делаем замеры поверхностей. Это будет следующий шаг в поэтапном ремонте ванной. Учитывая габариты комнаты, составляем список необходимых материалов для отделки и комплектующих для коммуникаций.

Внимание! Этап подготовки сметы для ремонта в ванной комнате — это ответственный момент. Главное, правильно рассчитать количество необходимого и решить финансовый вопрос. Если в процессе работ возникнут бреши, то это скажется на сроках и семейном бюджете.

В поэтапный план ремонта ванной входит обязательный пункт — кто займется отделочными работами и монтажом коммуникаций. Это важно для конечной сметы и сроков. Опытные мастера не сидят без дела и поэтому их приход может быть отложен.

Прогулки по строительным магазинам — это серьезный этап ремонта. Здесь потребуются знания и терпение, чтобы выбрать качественные материалы и не переплатить. Недостающий инструмент можно арендовать или закупить. Если ремонтом займется бригада, то у них всегда с собой все необходимое припасено.

Последовательность ремонтных работ в ванной

Перед началом ремонта в ванной необходимо отключить все коммуникации и освободить пространство. Придаем комнате вид чистого листа, на котором будем создавать будущий интерьер. Если жилье вторичное, удаляем старую отделку до основания. А теперь перечислим перечень работ, подкрепив их поэтапными фото ремонта в ванной. Рассмотрим стандартный отделки под ключ.

Закладка всех элементов для холодной и горячей воды, для сливной системы с ванной, унитаза, стиральной машины. Для этого заранее составляем проект размещения труб, розеток, светильников. Также продумайте момент как будут скрыты эти сооружения. Кто-то выбирает вариант штробления, а кто-то закрывает ГКЛ.
Выравнивание стен по маякам, если не был выбран для этой цели ГВЛ.
Если задуман теплый пол, то на начальном этапе ремонта необходимо его заложить, подготовив поверхность. Материалы необходимо выбирать из категории влагостойких, чтобы они служили долго.
Если есть желание сэкономить на отделке, то чистовой слой можно монтировать после подключения ванной, душевой кабины. Отделку плиткой, мозаикой, панелями начинают от уровня сантехники.
Следующим этапом является построение конструкций на потолке, если за основу взят ГКЛ. Монтаж натяжного полотна лучше производить после чистовой отделки стен, предусмотрев отступ для каркаса.
Этап монтажа напольного покрытия завершает техническую сторону отделки. После высыхания клеевой основы можно перейти к затирке швов.
Устанавливаем остальную сантехнику по проекту, расставляем мебель, подключаем бытовые приборы. Проверяем работу всех систем.
Наполняем комнату интерьерными мелочами.

Принимайте работу. Следуя инструкции поэтапного ремонта ванной комнаты, можно закончить работы без стресса.

Смотрим фото:

Видеоматериал:

Посмотрите видео поэтапного ремонта санузла.

2022-10-29

шагов для полной реконструкции

Модернизация ванной комнаты может быть довольно сложной задачей, потому что вы не можете перемещать многие вещи. Вам нужна правильная услуга по ремонту ванной комнаты с планом и подходом, чтобы сделать это правильно. Для этого вам нужно знать о процессе и шагах ремонта ванной комнаты.

Многие домовладельцы не знают, через какие этапы пройдет их ванная комната от начала до конца процесса. Однако все это того стоит. В конце концов, хороший ремонт может вдохнуть новую жизнь в каждую ванную комнату.

Из-за большого разнообразия требуемых задач процесс реконструкции ванной комнаты значительно сложнее в расчете на квадратный фут, чем большинство других проектов реконструкции. Кроме того, они, как правило, значительно различаются в зависимости от вашего выбора и предпочтений.

Например, вместо того, чтобы заключать контракты со многими специализированными подрядчиками, многие домовладельцы предпочитают искать одного мастера по ремонту ванных комнат рядом со мной, который занимается всеми аспектами процесса реконструкции ванной комнаты до конца. Точно так же некоторые проекты нуждаются в движущихся стенах, а многие другие — нет.

Конкретные потребности вашего проекта будут определять этапы процесса реконструкции ванной комнаты и его порядок. Это руководство призвано перечислить практичный и универсальный процесс реконструкции ванной комнаты, который вы можете гибко адаптировать в соответствии со своими потребностями.

Первый шаг — все спланировать

Фото Lex Фотография: Pexels

Правильное планирование играет решающую роль в процессе реконструкции ванной комнаты. Если вы каким-то образом собираетесь использовать подход «сделай сам», вам необходимо узнать цену всех ваших материалов.

Когда вы выбираете подрядчиков по ремонту, вы должны получить предложение от всех, прежде чем заходить слишком далеко. Имейте в виду, что стоимость реконструкции ванной комнаты, в зависимости от материала, который вы заменяете или устанавливаете заново, может доходить до тысяч долларов даже для самых маленьких ванных комнат.

На этом этапе вам не нужно выбирать именно те материалы, которые вам нужны. Индивидуальные дизайнерские решения лучше принимать на лету, когда подходит их очередь. Тем не менее, рекомендуется, чтобы вы хорошо прочувствовали цветовые схемы ценообразования.

Если вы хотите создать новую планировку ванной комнаты, на этом этапе вы должны разработать новый план этажа. Очень важно знать, где находится существующая сантехника и проводка и где вы, наконец, хотите их использовать. Это поможет вам получить точные оценки от электриков и сантехников.

Вы также можете спросить своих подрядчиков по ремонту ванных комнат, могут ли они помочь вам получить скидки на такие материалы, как сантехника, краска и освещение. Многие из них имеют доступ к доступным оптовым товарам и складской очистке. Это может помочь вам сэкономить много денег в процессе реконструкции ванной комнаты.

Шаг 2. Снос старой ванной

Многие считают снос самой захватывающей частью процесса реконструкции ванной комнаты. Тем не менее, принятие его без надлежащего планирования может оказаться катастрофическим.

Прежде всего, убедитесь, что вы отключили электричество и подачу воды в туалет, раковину, душ и ванну. Будьте осторожны, чтобы не повредить какие-либо функции, которые вам, несомненно, понадобятся позже.

При снятии настенной плитки соблюдайте особую осторожность, чтобы не повредить нижележащие трубы или электропроводку в стенах. Аккуратно извлеките унитаз и раковину, не разбивая их, и обязательно проверьте, не повреждена ли вода и нет ли роста плесени или плесени под ними. Уберите из ванной плинтуса, вешалки для полотенец, осветительные приборы и все другие аксессуары.

Шаг 3. Регулировка сантехники

После того, как вы выставили напоказ все квадратные метры своей ванной комнаты, начните искать новую сантехнику. Замените фланец унитаза и установите новую ванну или душ.

Установите удлинитель водопроводной линии для двух насадок для душа или замените органы управления для вашей насадки для душа. Посещайте любые модификации сантехники, необходимые для установки другой раковины для двойного туалетного столика или сжатия туалетных столиков к одной раковине.

Шаг 4. Участие в электромонтажных работах

Теперь, когда стены открыты, переделка электропроводки в ванной должна быть намного удобнее, чем раньше. Можно попробовать заменить 15-амперную проводку на 20-амперную. Это поможет вам более эффективно использовать в ванной такие приборы, как фен.

Теперь вы также можете установить или переместить больше розеток и выключателей света. Например, розетки GFCI могут пригодиться для розеток, расположенных рядом с водой. Это поможет всему лучше сочетаться с вашим новым тщеславием.

Шаг 5. Установка блокировки для поручней

Теперь, когда стены вашей ванной комнаты открыты, вы можете добавить блокировку между стенными стойками. Это обеспечит дополнительную поддержку ваших поручней. Если вы не планируете включать их в этот процесс реконструкции ванной комнаты, вы можете выбрать альтернативу. Например, наличие твердого материала для крепления этих элементов безопасности в ванне, душевой кабине и туалете может помочь вам сэкономить время позже.

Шаг 6. Закрытие стен

Затем можно установить пароизоляцию и цементную плиту, а также пароизоляцию во влажных зонах ванны или душевой кабины. Известно, что цементные плиты обладают значительной устойчивостью к влаге. Они также обеспечивают адекватную поддержку вашей настенной плитки. Для других стен можно попробовать гипсокартон.

Шаг 7. Приступаем к покраске

Фото RhondaK Native Florida Folk Artist on Unsplash

Старайтесь выбирать интерьерную краску с полуматовой или сатиновой поверхностью. Они, как правило, довольно устойчивы к сильной влажности, присутствующей в ванной комнате.

Мы рекомендуем закончить покраску перед установкой плитки, туалетного столика, раковины, ванны и унитаза. Делая это, вы можете снизить риск попадания брызг краски на ваш новый пол или сантехнику.

Шаг 8. Укладка плитки

Приступая к ремонту ванной комнаты, можно приступать к укладке плитки. Прежде всего, выложите плиткой ванную или душевые стены, прежде чем переходить к другим областям вашей ванной комнаты. После укладки настенной плитки займитесь напольной плиткой.

Кроме того, вы можете использовать раствор для обоих из них, но зачеканить углы. Вы можете найти затирку доступна в широком диапазоне цветов. Это поможет вам улучшить или стать частью эстетики вашей ванной комнаты.

Шаг 9. Установка двери душа

После того, как вы уложили плитку в ванной комнате во время ремонта, вы можете приступить к установке направляющей, карниза для занавески или двери для душевой кабины. . Убедитесь, что вы выбрали хорошую дверь для душа, которая хорошо сочетается с общим видом вашей ванной комнаты.

Шаг 10. Установка вытяжного вентилятора и освещения

На этом этапе можно подключить и установить настенное и потолочное освещение. После этого обратите внимание на вытяжной вентилятор и правильно подключите его.

Шаг 11. Установка раковины и других приспособлений

Теперь можно переместить раковину и туалетный столик на свои места. После этого приступайте к подключению сантехники к новым приборам. Затем вы можете перейти к одному из самых ожидаемых шагов в процессе реконструкции ванной комнаты – установке унитаза.

На самом деле, это один из самых простых шагов в вашем проекте. Если вы достаточно уверены в себе, вы даже можете пойти на самостоятельный подход и сэкономить деньги на этом шаге. Наконец, завершите процесс реконструкции ванной комнаты, установив панели выключателей света, стеллажи, вешалки для полотенец и другие предметы, которые вам нужны в ванной комнате.

Посмотрите это видео на YouTube

Пошаговое руководство по ремонту ванной комнаты и контрольный список

Приступая к любому проекту реконструкции дома, лучше всего иметь план. Размышление о ваших целях проекта и о том, что вы хотите улучшить, избавиться или добавить, может помочь сделать процесс принятия решений более управляемым. План также гарантирует, что вы не отклонитесь от намеченного пути и будете помнить об общей картине.

Мы составили это пошаговое руководство по ремонту ванной комнаты, чтобы помочь вам организовать дизайн и завершение вашего проекта, чтобы вы могли меньше напрягаться. Во-первых, мы рассмотрим список шагов, которые вы можете предпринять, чтобы спланировать ремонт ванной комнаты. Затем мы ответим на некоторые вопросы, например, сколько времени это может занять и насколько это может увеличить стоимость вашего дома. Наконец, мы включили контрольный список реконструкции ванной комнаты, чтобы помочь вам не сбиться с пути.

Реконструкция ванной комнаты различается по сложности: от простого обновления до полной реконструкции. Каким бы масштабным ни был ваш проект, есть несколько шагов, которые вы можете предпринять заранее, чтобы обеспечить его успех.

1. Соберитесь с идеями

Первый шаг – решить, как вы хотите, чтобы ваша ванная комната выглядела после завершения проекта. В наши дни есть много мест, где можно найти идеи дизайна ванной комнаты. Интернет и социальные сети полны красивых фотографий фантастических идей для ванных комнат, которые вы можете использовать, чтобы вдохновить свой проект. Pinterest — отличная социальная сеть для поиска и сохранения дизайнерских идей. Вы можете просмотреть ремонт ванной комнаты и найти сотни на выбор. Или, если вы ищете определенную функцию, например туалетный столик, вы можете поискать и найти много вдохновения.

Дизайнерские онлайн-сайты позволяют увидеть, как ваши дизайнерские идеи воплощаются в жизнь в виртуальном мире. Вы можете выбрать различные варианты отделки и цвета и посмотреть, как они будут смотреться в вашем пространстве. Это отличный способ увидеть множество вариантов за короткий промежуток времени.

Некоторые предметы, такие как смесители и светильники, вы, вероятно, захотите увидеть лично и протестировать. Посещение местного магазина товаров для дома — отличный способ провести субботу. Во многих из них установлены раковины и ванны, чтобы вы могли в полной мере почувствовать, как они будут чувствовать себя в вашем доме. Обязательно сфотографируйте все приспособления, которые бросаются в глаза, чтобы у вас была запись. Соберите кусочки краски и другие образцы отделки, пока вы там.

Храните фотографии своих идей в центральном месте на вашем компьютере, планшете или телефоне. Вы даже можете сохранить их в облачном хранилище, чтобы иметь к ним доступ, где бы вы ни находились. Хранение ваших идей в одном месте поможет вам принять окончательное решение по дизайну, когда придет время. Организуйте свои фотографии по площади ванной комнаты, стилю дизайна или тому, что имеет для вас наибольшее значение.

2. Решите, что нужно изменить или добавить

Далее вам нужно определить масштаб вашего проекта. Будете ли вы выпотрошить ванную комнату и начать все сначала или просто замените несколько светильников и покрасите? Объем работы, которую вы решите выполнить, повлияет на бюджет вашего проекта, а также на то, сколько времени потребуется для его завершения.

Часто мы не осознаем, сколько сантехники и аксессуаров в ванной комнате. Вот список предметов, которые вы, возможно, захотите рассмотреть вопрос об изменении во время своего проекта:

Ванна/спа -салон
душ
Дверь душа или занавес
. Мыло. и кран
Поручни
Освещение
Аптечка
Смеситель для ванны/душа, клапан и слив

Зеркала
Душевые сиденья
Добавление стен
мыло и лосьон. кондиционер

При принятии решения о замене необходимо учитывать многое. Используйте приведенный выше контрольный список, чтобы определить, что вы хотите удалить, заменить или добавить в свою новую ванную комнату.

3. Решите, делать ли это самостоятельно или нанять подрядчика

Если у вашей семьи, друзей или у вас есть какие-либо навыки столярного дела или ремонта, вы можете решить завершить ремонт ванной комнаты в рамках проекта «Сделай сам». Выполнить работу самостоятельно может быть дешевле, но оно того не стоит. Проект может быть опасным, требовать специальных знаний (например, требований к коду) или может нанести серьезный ущерб вашему дому, если он не будет выполнен правильно. Лучше всего нанять профессионала.

Некоторые работы, связанные с проектом реконструкции, такие как сантехника, электрика и ОВК, лучше оставить профессионалам. У них есть навыки и знания, чтобы гарантировать, что работа выполняется правильно, в соответствии с местными нормами и безопасно. У них многолетнее образование и профессиональный опыт, а также правильные инструменты для работы. Вы сэкономите время и деньги, если доверите работу профессионалам. Например, если вы думаете о замене ванны или душа, компания Bath Fitter® может сделать эту работу за вас всего за один день и гарантировать их работу.

Другие части проекта, такие как покраска и укладка полов, могут быть выполнены домовладельцем за значительно меньшие деньги, чем подрядчик. Хотя вы должны реалистично оценивать, сколько времени у вас займет проект, и иметь необходимый набор навыков, чтобы завершить проект в соответствии с вашими ожиданиями. Иногда проще нанять кого-то, кто поможет вам в областях, не связанных с вашей компетенцией.

Если вы решите полностью или частично переделать ванную комнату своими руками, будьте осторожны, чтобы не переусердствовать и не взять на себя больше, чем вы можете себе позволить. Убедитесь, что у вас есть дополнительная помощь для выполнения сложных задач, таких как установка новой ванны или душа. Эти приспособления могут быть очень тяжелыми, и вы хотите защитить себя от возможных травм.

Как выбрать подрядчика

Поиск лучшего подрядчика для вашего проекта требует небольшого исследования. В большинстве штатов требуется, чтобы подрядчики имели лицензию, что помогает гарантировать, что у них есть надлежащая страховка и залог, чтобы защитить вас, если что-то пойдет не так во время вашего проекта. Если вы найдете подрядчика, которого хотели бы использовать, обязательно посетите веб-сайт лицензирования подрядчиков вашего штата, чтобы убедиться, что компания зарегистрирована.

Другие параметры, на которые следует обратить внимание при выборе подрядчика, включают:

1
Рекомендации, отзывы и отзывы клиентов
Спросите у соседей или друзей, могут ли они порекомендовать подрядчика. Посетите сайты отзывов и веб-сайт компании для получения дополнительных отзывов. Один негативный отзыв не означает, что подрядчик плохой. Несколько отрицательных отзывов могут указывать на компанию, от которой вам следует держаться подальше. Еще одним хорошим источником для проверки является Better Business Bureau (BBB). Они оценивают предприятия на основе количества жалоб и того, как долго они работают.
2
Качество работы
Сложно судить о качестве, если вы не можете лично увидеть работу. У большинства подрядчиков есть фотографии их работы на их веб-сайте или в социальных сетях, поэтому у вас есть представление о работе, которую они выполняют. Чтение отзывов в Интернете может дать вам лучшее представление об их качестве, по крайней мере, если были какие-либо проблемы с прошлыми местами работы. Если возможно, посетите строящийся проект, чтобы своими глазами увидеть, как выглядит работа подрядчика.
3
Стаж работы
Компании, которые существуют дольше и зарекомендовали себя в обществе, как правило, более стабильны, чем новые компании. Это не означает, что молодая компания не будет хорошо работать. Хотя у вас больше уверенности в том, что компания решит проблемы с гарантией, если они уже некоторое время работают в бизнесе.
4
Оперативность
После обращения к подрядчику отслеживайте, сколько времени требуется, чтобы получить ответ. Некоторые подрядчики оперативно выполняют свои последующие действия, а некоторые настолько заняты, что у них нет времени следить за новой работой. Вам нужен подрядчик, который будет реагировать не только до продажи, но и после.

4. Определите бюджет

В зависимости от выбранной вами работы, типов креплений и отделки, а также от того, выполняете ли вы работу самостоятельно или нанимаете подрядчика, вы сможете установить бюджет проекта сейчас. Подрядчики могут быстро предоставить цены на свою часть работы, или вы можете нанять генерального подрядчика, чтобы он сделал предложение на всю работу. Обязательно включите в свой бюджет следующее:

Стоимость материалов и расходных материалов (инструменты, клеи, аппликационные материалы)
Стоимость любых нанятых подрядчиков или рабочих
Расходы на проектирование и получение разрешений
Стоимость упущенной выгоды в случае вынужденного перерыва в работе
Расходы или сборы на инспекции

Цены подрядчика включают покупку материалов, необходимых для вашего проекта, а также их установка. Кроме того, они могут предоставить гарантию на все установленные работы. Душевное спокойствие, зная, что о проекте позаботится и поддержит компания, которая его установила, может оправдать дополнительные затраты.

Изучив смету вашего подрядчика, вы можете обнаружить, что вам необходимо скорректировать свои проектные идеи. Спросите своего подрядчика, есть ли у него предложения, которые помогут вам удовлетворить потребности вашего бюджета. У них часто есть инновационные способы помочь своим клиентам сэкономить деньги. Вы также можете рассмотреть более экономичные отделочные материалы и приспособления, чтобы сократить расходы.

5. Заказ материалов

После того, как вы выбрали материалы, установили свой бюджет и решили, кто будет выполнять работу, вы можете приступить к заказу материалов, необходимых для вашего проекта реконструкции. Некоторые материалы и приспособления могут иметь более длительный срок изготовления, поэтому вам нужно будет заказать их за несколько недель до того, как они вам понадобятся, особенно если вы выберете варианты индивидуального дизайна.

6. Заполните проект и разрешительные документы

В зависимости от того, какие работы вы включаете в свой проект, вам может потребоваться получить разрешения на строительство, прежде чем вы начнете свой проект. Подрядчик может проконсультироваться с вами о том, какие работы должны быть разрешены, а какие нет. Некоторые разрешения можно приобрести без рецепта и не требуют представления чертежей или планов. Однако предположим, что ваш проект сложен и включает в себя такие вещи, как добавление или удаление стен. В этом случае вам, возможно, придется представить планы на рассмотрение в местную юрисдикцию, прежде чем вы сможете начать свой проект. Время рассмотрения плана зависит от загруженности юрисдикции. Подрядчик должен иметь возможность работать с архитектором или дизайнером, чтобы предоставить необходимые вам чертежи.

Время, необходимое для завершения проекта реконструкции ванной комнаты, зависит от объема и типа работ, включенных в проект. Обширный проект по сносу и реконструкции может занять месяцы, а если вы меняете сантехнику и добавляете краску, вы можете завершить его за несколько дней.

Помимо типа работы, время выполнения заказа на оборудование и материалы определяет, сколько времени займет проект. Если напольное покрытие представляет собой плитку, изготовленную на заказ, на изготовление которой уходит десять недель, то это время должно быть указано в графике. Работа на месте часто может быть отложена до тех пор, пока материалы не будут доступны, а это означает, что ваша жизнь не будет прерываться так долго.

Из-за характера ремонтируемой комнаты скрытые повреждения могут быть проблемой, которая также может увеличить график проекта. В графике проекта должно быть предусмотрено дополнительное время для устранения непредвиденных проблем или ремонта, который может потребоваться в ходе выполнения работ.

Согласно Отчету о влиянии реконструкции Национальной ассоциации индустрии реконструкции (NARI) за 2019 год, созданному совместно с Национальной ассоциацией риелторов (NAR), реконструкция ванных комнат занимает пятое место в списке самых привлекательных проектов с точки зрения покупателя. Риелторы также поставили их на пятое место в своем списке проектов, которые с наибольшей вероятностью повысят стоимость дома.

В том же отчете говорится, что домовладельцы могут рассчитывать на возмещение 57% стоимости проекта ванной комнаты, если они продадут свой дом. Этот процент основан на оценке подрядчиками по реконструкции стоимости проекта и оценке риэлторами суммы в долларах, которая может быть добавлена к цене продажи.

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость проекта реконструкции ванной комнаты составляет 10 753 доллара США. Домовладельцы обычно тратят на свои проекты от 6 127 до 15 383 долларов. Вы можете рассчитывать потратить всего от 3500 до 7000 долларов на обновление маленькой или средней ванной комнаты или потратить 25000 долларов плюс на большую или главную ванную комнату.

Факторы, которые могут повлиять на стоимость вашего проекта, включают:

Размер ванной комнаты и количество сантехники
Качество материалов
Типы сантехники, приборов, напольных покрытий и прилавков

Ненужные трудовые различия6
наценки на материалы и работу
Изменение плана этажа или размера ванной комнаты

СОВЕТ:

Если над проектом ванной затронет несколько рук, вы можете поспорить, что по пути есть наценки, как на материал, так и на работу.