Одноэтажный проект дома 10 12: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Готовые проекты домов 10х12: выбираем проект дома своей мечты!

Категория проектовДома 10 на 12 от 76 м2
Стоимость проектовОт 30600₽
Площадь проектовОт 76 м2
Этажность проектовОдноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документацииПечатный

Выбор любого проекта для строительства собственного дома довольно трудоемкий процесс. Поэтому мы подготовили вам подробную инструкцию, которая поможет упорядочить ваши действия. 

1. Участки, на которых удобно реализовать проекты коттеджей 10 на 12.

В идеале проект коттеджа 10х12 нужно выбирать уже после покупки земли. Существующие условия на участке способны ограничить ваш выбор, как именно – мы рассказали ЗДЕСЬ.

Впрочем, если вам очень сильно приглянулся, например, проект дома из пеноблоков 10х12, можно выбирать необходимые условия именно для этого проектного решения.

План дома 10х12 позволит расположить его на участке практически любой формы, если его площадь превышает 4 стоки.

2. Как дорого стоят в реализации проекты частного дома 12 10?

Разумеется, у застройщиков пользуются спросом именно те проекты домов 10 на 12, которые соответствуют их финансовым возможностям. Точную сумму реализации любого из проектов вам, можно получить только при заказе Тендерного предложения. Проект двухэтажного дома 10 12 будет стоить по-разному в зависимости от используемой технологии, региона застройки и применяемых материалов. Но в принципе все проекты домов из газобетона 10х12 или иных материалов можно классифицировать по стоимости.

3. План дома 10 на 12: выбираем этажность дома своей мечты

Если вы еще точно не определились сколько же этажей вы хотите построить, выбирайте варианты с учетом всех их преимуществ:

  • Одноэтажный дом 10 на 12 является сосредоточением всех процессов в одной плоскости. В любую часть дома можно добраться комфортно, подъемы по лестнице не станут преградой. Но затраты на строительство такого дома выше, чем для мансардного такой же площади, поскольку у дома будет больше размер кровли и фундамента, а значит повышаются самые затратные разделы сметы.
  • Проекты домов 10х12 с мансардой самые экономически выгодные в реализации (при отсутствии «кукушек» и эндов). Они порадуют разграничением общей и личной зон в доме. К тому же такое жилье станет лучше удерживать тепло. Благодаря своей компактности такие коттеджи лучше подойдут для участков небольшого размера. Но нужно продумать, как обыграть в интерьере кровельные скосы и низкую аттиковую стену.
  • Если проект дома 10х12 двухэтажный, то у вас появится два полноценных просторных готовых к проживанию этажа. Но в сравнении с мансардным домом такой же площади, он будет дороже.
  • Проект дома 10х12 в один этаж с чердаком, подходящим для последующего благоустройства мансарды с успехом сможет заменить проекты домов 10х12 с мансардой или одноэтажные коттеджи. Разделив строительство на этапы, можно упорядочить финансовые потребности, завершив чердак, когда потребуется.

Выбирая проект дома 10 на 12, важно помнить, что и мансардные, и одно-двух этажные дома, имеющие в плане одинаковый размер, будут иметь разную площадь.

4. План дома 10х12 с прицелом на будущее

Отлично, если вы знаете необходимый набор комнат и помещений, на основании которых и ищете план дома 10 на 12. Но останется ли он таким же удобным и через несколько лет? Кажущиеся сейчас такими необходимыми большая гостиная или кухонная кладовая, или наоборот совмещенные санузлы могут с течением времени вовсе показаться иными. Задумайтесь, останутся ли жить с вами под одной крышей дети или, может быть, переедут к вам пожилые родители.

5. Можно ли внести изменения, например, в проект кирпичного дома 10х12?

В абсолютно каждый типовой проект, будь то проект кирпичного дома 10 12 или из любых других материалов для кладки, можно дополнить любыми изменениями, но только такими, которые влияют на прочность и надежность конструкций.

Если вы бы хотели приобрести конкретный проект дома 10х12 с гаражом, но вас не устраивает, к примеру, что терраса в нем предусмотрена открытого типа, а вы хотели бы закрытую, наши проектировщики легко внесут необходимые изменения в проект.

Мы будем рады, если наша статья помогла принять вам решение при выборе проекта дома 10х12!

Z500 – это интернациональное архитектурное бюро, цель которого – помочь клиентам из проектированием и реализацией дома их мечты. Команда Z500 поможет вам создать индивидуальное, эргономичное, экологичное и уютное жилище для вас и вашей семьи. Обратите внимание, что все проекты адаптированные под действующие СНиПы и СП.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Какая приблизительная цена за 1 м2 строительства коробки одноэтажного дома?

Средняя стоимость постройки одноэтажного дома по проекту Z500 составляет 23000-25000 руб за 1 м2. Обратите внимание также на общую площадь дома, которая указана на странице проекта.

Какой проект одноэтажного дома клиенты выбирают чаще всего?

Это проект Z273 – компактный одноэтажный дом с тремя спальнями и многоскатной крышей.

Какие услуги предполагаются за суму, указанную на сайте проекта?

Это стоимость проекта, которая предусматривает выполнение архитектурно-строительного раздела. Инженерный раздел есть возможность заказать дополнительно за отдельную плату. Наглядно посмотреть проектную документацию можно здесь.

Автор статьи: Роберт Воганов, ведущий эксперт компании Z500

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов 10 на 12: фото, каталог

Категория проектовДома 10 на 12
Стоимость проектовОт 12 200 грн
Площадь проектовОт 76 м2
Этажность проектовОдноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документацииПечатный

Выбирать проекты частного дома 12 на 10 не так уж и просто, как кажется некоторым застройщикам на первый взгляд. Есть ряд действий, которые помогают облегчить этот процесс и упорядочить его. Подробнее необходимые шаги и их поэтапное выполнение мы описали в этой статье.

1. Планы домов 10 на 12: выбор земельного надела

Многие застройщики, прежде чем выбрать и купить проекты домов 10 на 12 (фото, схемы, видео, эскизы и чертежи на сайте размещены в данном разделе), сначала приобретают земельный участок под застройку. Здесь можно ознакомиться с информацией о том, как индивидуальные свойства и характеристики участка сужают выбор, подходящего архитектурного проекта будущего дома.

Можно также сначала приобретать готовые проекты домов 10х12 и только после заниматься поиском участка, который будет соответствовать условиям выбранного решения.

Проекты домов 10 на 12 достаточно универсальны, поэтому для их реализации подойдут участки практически любой формы площадью от 4-5 соток.

2. Планы проектов домов 10 на 12: себестоимость реализации под ключ

Застройщики обычно выбирают варианты проектов, опираясь на выделенный ими бюджет на строительство дома. Изначально просчитать точную смету расходов практически невозможно, поскольку на стоимость реализации влияют множество факторов. Один только регион застройки и применяемые технологии могут, как снижать, так и увеличивать себестоимость проекта. О классификации проектов каталога по ценам можно смотреть здесь.

3. Выбор лучшей этажности будущего дома

Выбирать одноэтажные, мансардные и двухэтажные дома стоит после оценки их плюсов и недостатков.

Если застройщик предпочитает, чтобы протекающие в доме процессы были сосредоточены в одной плоскости, то он может смело остановить свой выбор на одноэтажном доме. В таких домах все помещения находятся в удобном доступе, и отсутствует необходимость хождения по лестнице, что снижает риск травматизма. Но себестоимость одноуровневых домов выше в сравнении с двухэтажными и мансардными домами одинаковой площади, поскольку объем кровельных и фундаментных работ будет больше.

Популярными среди застройщиков являются мансардные дома. Они значительно теплее и в них четко разграничены зоны отдыха и дневная часть. Недостатками является то, что кровля в домах с жилой мансардой требует утепления по всей площади, а также низкая аттиковая стена и кровельные скосы. Но авторский дизайн домов 10 на 12 позволяет устранить эти недостатки и оригинально вписать их в интерьер.

Строительство двухэтажных домов застройщику обойдется дороже мансардного или одноэтажного дома, но зато в его распоряжении будут удобные, просторные и высокие этажи.

Застройщики также могут остановить свой выбор на одноэтажном доме с возможностью в дальнейшем обустроить чердак в мансардный этаж для проживания в нем. Это решение удобно тем, что обустройство мансарды может проходить поэтапно по мере финансовых возможностей и потребностей застройщика.

Важно понимать при выборе проектов, что одноуровневые дома, мансардные и дома с двумя этажами будут иметь разную площадь при одинаковых параметрах фундамента.

4. Планировка домов 10 на 12: задумываемся о комфорте в будущем

Как правило, застройщики выбирают проект коттеджа 10х12, уже имея в своем воображении четкую картинку частного дома. Но очень важно чтобы планировка проектов домов 10 на 12, которая будет комфортна для проживания сегодня, оставалась такой же удобной и спустя через десятилетие. Возможно, выросшие дети приведут в дом свои семьи или же в доме будут жить постаревшие родители. Поэтому очень желательно предусмотреть дополнительную комнатку или даже пару комнат, которые сейчас могут служить мастерской и гостевой спальней.

5. Можно ли вносить корректировки в готовые проекты

Любой проект дома 10 на 12 может быть откорректирован, если типовое решение не в полной мере соответствует желаниям и потребностям клиента. Конструкторы и архитекторы внесут изменения любой сложности, которые не повлияют на надежность и качественные характеристики будущего коттеджа. Поэтому, если застройщик выбрал план дома 10х12, но он требует небольших изменений, не стоит от него отказываться.

Z500 Украина– это коллектив талантливых архитекторов, опытных инженеров и надежных конструкторов, которые каждый день создают удивительные проекты частной архитектуры в архитектурном бюро, которое является официальным представителем Z500 International. Наши проекты сочетают в себе лучшее, что можно ожидать от частных построек – практичность, европейский дизайн, простоту решений, оригинальность и привлекательность.

Нашу коллекцию в 2021 году пополнили новые проекты коттеджей 10 на 12. Надеемся вопросы, рассмотренные в данной статье, помогут выбрать хороший проект дома 10х12 и упорядочить все процессы, связанные с его реализацией. Приятного просмотра!

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Как совершить заказ проекта на сайте Z500?

Нажатие на кнопку «в корзину», которая находится на визуализации проекта, переадресует вас на форму заказа. Введите паспортные данные в отведенном для них поле, они необходимы для составления договора и подготовки счета на оплату. Отправка проектной документации будет осуществлена после 100% предоплаты.

Могут ли ваши специалисты внести изменения в проект относительно пожеланий клиента? Как это оплачивается?

Да, конечно, это происходит с учетом желаемых клиентов правок, которые нужно будет изобразить в виде эскизов. После их получения архитектурно бюро Z500 просчитает окончательную стоимость проекта.

В проектах Z500 какой высоты потолки предусматриваются?

Оптимальная высота – 2.8 м на первом этаже и 2.7 м на втором. Ниже можно ознакомиться с примером проектной документации:

Автор статьи: Андрей Боженко, ведущий эксперт компании Z500

Проекты домов 10 на 12 – лучшие цены на готовые проекты домов в России

Размер имеет значение

 

Большое значение имеет размер дома. Если фундамент заложить слишком маленький по периметру, то дом получится тесным, а достроить второй этаж не получится, так как его нагрузки не выдержит все тот же фундамент. Сильно большие дома тоже имеют свои недостатки. Во-первых, их строительство дорого обходится, во-вторых, они занимают много места на участке, а в третьих большой дом сложнее и дороже отопить. Поэтому, прежде чем что либо строить, надо все тщательно взвесить, рассчитать и принять решение. Оптимальный размер дома – это такой размер, при котором на строительство дома хватит сил, денег и места. Предлагаем вашему вниманию  

Преимущества дома 10 на 12.

Дом с такими габаритами занимает всего чуть больше сотки земли, что совсем не много, даже если участок маленький. Внутри же получается приблизительно 100 кв. жилой площади. Если строить одноэтажный дом, то получиться небольшой, компактный домик, для маленькой семьи из двух-трех человек. Но, если все же семья нуждается в доме побольше, то можно сделать мансарду или второй этаж. Так и места всем хватит, и земля свободная еще останется. роекты домов 10 на 12 могут быть самыми разнообразными. Разный стиль исполнения, этажность, цвет, наличие балконов, террас и эркеров. Все это делает каждый дом уникальным и неповторимым. А вот создавать проект дома 10 на 12 с этажностью выше двух этажей, точно не стоит. При небольшом периметре получится башня, а не дом. Только все эти нюансы должны обсуждаться еще до начала строительства. Для этого делается проект. Именно в нем и ведутся все расчеты по нагрузкам, рисуются планы дома, чертятся схемы в разрезах по основным осям.

  • прямо пропорционально зависит от сложности и размера дома. Как правило, чем больше этажей, а соответственно и перекрытий, тем сложнее получается проектирование и толще проектная документация. Если же домик компактный и не высокий, то и стоимость его проекта будет небольшой. 

Что такое проект дома?

На сегодняшний день рынок проектных услуг перенасыщен. И не исключение.  Предложения превышают спрос. Но, качественных услуг, на самом деле, не так и много. К сожалению, многие фирмы относятся недобросовестно к своей работе. Точно так же много клиентов, которые просто не понимают что такое проект дома, и как он должен выглядеть, покупают что угодно, только не проект. А иногда и вовсе качают с интернета фото плана и считают, что у них уже есть проект. Но это далеко не так. Проектная документация это не просто фото дома и поэтажный план, это еще и схемы, чертежи, расчеты, спецификации, пояснительные записки. П, точно так же как и любого другого, должен дать строителям полную информацию о том, из чего и как строить. 

Где и как купить проект дома 10 на 12?

Покупать проект надо у проверенного продавца. Поэтому, прежде чем , надо навести справки о проектной организации, почитать отзывы, поспрашивать у людей, которые уже с ней работали. Хорошо, если на сайте компании есть адрес и номера телефонов. Наша компания Дом4М проверенная годами, людьми и качественными проектами. Наши сотрудники помогут подобрать правильный проект и ответят на вопросы, если таковы возникнут. роекты домов 10 на 12  доступны как в готовом виде, то есть типовые проекты, по которым ранее уже строились дома, так и индивидуальные. Индивидуальное проектирование стоит дороже, но, оно того стоит. Подготовленный проект будет учитывать потребности и возможности заказчика и его земельного участка до мелочей. Также возможна адаптация готового проекта. Купить проект можно прямо на сайте, или созвонившись с менеджером компании. 

 

Загрузка...

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Проект одноэтажного дома 10х12 с отличной планировкой в каталоге

Дом 10 на 12 одноэтажный -  это небольшой дом в котором поместиться семья из 5 - 6 человек. Для выбора идеи для дома Вы можете использовать наш каталог с готовыми домами. Причем смотреть можно и смежные размеры дома, так ка любой проект можно подогнать под требуемые Вам размеры 10 на 12.  Для дома лучше выбирать участок среднего или большого размера. Ведь проживание в частном доме отличается тем, что рядом можно соорудить и другие постройки. А для них понадобится дополнительная площадь. Одноэтажные дома габаритами 10х12 строят на больших участках. Это позволяет использовать землю не только для постоянного проживания, но и для приятного время препровождения. Рядом с домом можно возвести баню или построить беседку. Если Вы не нашли проект данного размера посмотрите в соседних, и мы преобразуем их для Вас в проект дома 10 на 12.

Проект одноэтажного дома 10х12 с отличной планировкой в американском стиле

Что входит в понятие отличной планировки - при планировке следует учитывать размеры дома и использовать место максимально рационально не делая огромных проходных зон и коридоров. К обязательным помещениям одноэтажного дома размером 10х12 можно отнести: гостиную совмещенную со столовой,- кухню, 2-3 спальных комнаты. ванную.

Но не стоит ограничиваться этим перечнем. Можно обзавестись гардеробной. Для возможности заниматься дома профессиональной деятельностью нужен будет кабинет.       

Проект одноэтажного дома 10 на 12 – отличный вариант для тех, кто не хочет или не может построить огромный дворец, но при этом не желает отказываться от удобств и функциональности комнат. К тому же прямоугольный дом 10*12 порой лучше, чем квадратный вариант. Например, в планировке. В прямоугольном доме проще разместить готовую мебель, не тратя силы и деньги на заказ той, которая подойдёт к квадратной комнате.

Дом площадью 100 - 110 м2 предназначен для средних семей, состоящих минимум из 4-5 человек. И гости сюда будут приходить достаточно часто. Значит, не лишней будет отдельная комната для них.  Совмещенные гостиная и обеденная зона – очень удобный вариант, который к тому же позволит зрительно увеличить пространство. Кабинет лучше обустроить недалеко от спальной комнаты хозяев.

Гостевую нужно организовать в более уединенном месте.

Тщательно продуманная планировка гарантирует комфортное проживание в доме всех членов семьи, а также создает уют. Повседневные дела приятнее выполнять в рационально обустроенном помещении.

Консультация по проекту одноэтажного дома 10х12

Если вы не можете подобрать интересующий Вас одноэтажный дом 10 на 12 или подобрали и хотите рассчитать его стоимость с учетом изменений то оставьте заявку на консультацию или задайте вопрос в чате.

одноэтажный, двухэтажный, с мансардой, с тремя спальнями и размерами, из пеноблоков, бруса

Плотная городская застройка заставляет скорректировать габариты будущего дома. Коттедж помещается на небольшой площади участка, его размеры рассчитываются с учетом всех помещений, необходимых для проживания. Этим требованиям удовлетворяет проект одноэтажного дома 10х12 с интересной планировкой. На его площади в 120 кв. комфортно может жить среднестатистическая семья.

Проектирование

Разработка проекта частного дома – трудоемкий и сложный процесс. Начинается он с выбора земельного участка. От места под застройку зависит дальнейшая концепция планировки коттеджа. Рельеф, глубина залегания грунтовых вод и состояние почвы дадут ответ на вопрос: какой строить дом 10х12? В один этаж или в 2, 3, с мансардой или подвалом, со встроенным гаражом или отдельно стоящим? На этапе подготовки проекта выбирают планировку комнат и подсобных помещений жилого дома.

Одноэтажный

Проект одноэтажного коттеджа 10 на 12 рассчитан, что проживать там будет 6-8 человек. План дома 10 на 12 включает такие помещения:

  • Прихожую с коридором и холлом;
  •  Просторную гостиную, полученную за счет совмещения столовой и комнаты отдыха;
  •  Большую кухню. Ее размещают рядом с гостиной, а иногда совмещают с ней;
  •  Территорию для сна, состоящую по планировке из 2-4 спален;
  •  Санитарные, технические и подсобные помещения. Это ванная, туалет, прачечная, гардеробная, котельная и, может быть, гараж.

Проект здания 10 на 12 в один этаж выбирают с учетом двух веских причин:

  1.  Удобная эксплуатация. Планировка дома 10х12 в одном уровне облегчает проживание. Первый этаж в загородном доме – это трехкомнатная квартира с балконом. Не нужно подниматься по ступеням, чтобы попасть в помещения второго уровня. Это отвечает условиям безопасности, особенно если в семье есть дети или старики. Проводить уборку в одноэтажном коттедже намного проще.
  2.  Экономия. Одноэтажное строение с размерами 10 на 12 по проекту не нуждается в закладке массивного фундамента, что отражается на стоимости строительства коробки дома. Это снижает расходы на строительные и отделочные материалы. Лучший вариант – одноэтажный дом из бруса 10х12.

Даже в одноуровневых зданиях из кирпича нагрузка несущей конструкции на основание минимально.

Двухэтажный

Чтобы расширить полезную площадь коттеджа 10 на 12 выбирают двухэтажный проект загородных домов. Особенности планировки здания в два этажа состоят в зонировании пространства и организации балконов, лоджий и террас. Двухэтажный дом имеет большой выбор планировок и применяемых дизайнерских идей. Второй этаж коттеджа площадью 10 на 12 предназначен для собственных апартаментов членов семьи. По проекту здесь кроме спален помещают гардеробные, санитарные и бытовые помещения как личного, так и общего пользования. Планировка первого уровня представляет дневную зону, включающую прихожую, кухню, гостиный и технический блок. Обычно двухэтажный дом оборудуют открытой верандой для летнего отдыха.

С мансардой или подвалом

Не всегда при разработке проекта расширение жилого пространства происходит за счет изменения планировки или увеличения этажности коттеджа. Во многих случаях решением этого вопроса становиться проект дома 10 на 12 с мансардой.

Первыми этот архитектурный прием применили французы, а придумал мансардный этаж вместо чердака инженер Франсуа Монсар. Это решение было вызвано не только перенаселенностью европейских городов, но и большими налогами на недвижимость. В результате появились дома с улучшенной планировкой и увеличенной полезной площадью, в которых чердачное пространство не подвергалось налогообложению.

Внешний вид мансардных домов кажется меньше, но это лишь иллюзия. По площади коттедж с мансардой почти не уступает обычному зданию в два этажа. Главное, чтобы чердак был высокий и вместительный. Планировка дома с мансардой представлена удобными комнатами и смелыми дизайнерскими решениями. Высота конька крыши должна обеспечивать высоту потолка мансардного помещения минимум в 2,5 метра. Устройство кровлей может быть шатровым, скатным, щипковым, вальмовым и ломаным.

Проект дома с мансардой 10 на 12 пригоден для любого региона. Он неприхотлив к погодным условиям, к ландшафту или сейсмичности. Мансарда популярна и в настоящее время, так как проблема перенаселенности городов по-прежнему остра.

Удобны проекты коттеджей 10х12 с цоколем. Планировка подвального этажа позволяет расположить целый блок технических и нежилых помещений: гаража и мастерской, котельной и сауны, бильярдной и тренажерного зала, прачечной и кладовой.

Выбор материала

Перед выбором материала для стен застройщик должен дать ответы на несколько глобальных вопросов:

  1.  Будущее строение — это дачный домик или коттедж для постоянного проживания?
  2.  Насколько важна экологическая чистота стройматериала?
  3.  Как срочно планируется заселение в новый дом?
  4.  Использовать будут газовое отопление или твердотопливный котел?
  5.  Сколько будет стоить ежемесячное проживание?
  6.  Какой бюджет может быть выделен на строительство коттеджа?
  7.  Постройка дома будет самостоятельным или речь идет об использовании наемной рабочей силы?
  8.  Какой материал (кирпич, пеноблок, газобетон или дерево) практикуется при строительстве жилых домов в вашей местности?
  9.  Насколько для вашего региона доступны новейшие строительные технологии?
  10.  Дом строится для себя или на продажу?

После того, как ответы получены, начинается проектирование дома 10 на 12 метров. Стены чаще всего закладывают из следующих материалов:

  •  Из кирпича и керамических блоков;
  •  Из пеноблоков и газобетона;
  •  Из клееного бруса и оцилиндрованного бревна.

В последнее время весьма актуальны каркасные технологии строительства загородных домов.

Кирпич – традиционный материал для жилья. Он прочен и долговечен, экологичен и устойчив к морозам. Это довольно эстетичный материал, с его помощью можно воплощать в жизнь самые смелые архитектурные решения.

Но наравне со многими преимуществами кирпич имеет и существенные недостатки:

  1.  Высокая стоимость. Строить дома из кирпича довольно дорого.
  2.  Огромный вес строения. Здания 10 на 12 из кирпича требуют мощных фундаментов, для гаража в том числе.
  3.  Возможность строительства только при плюсовой температуре окружающей среды.

Как и в былые времена в России строят из дерева. Проекты домов 10 на 12 из бревна по-прежнему актуальны. Но на первые позиции выходят коттеджи из клееного бруса. Это дерево, имеющее несколько другие свойства:

  •  Высокую прочность;
  •  Профильное сечение спасает строение от продувания и позволяет длительное время сохранять тепло;
  •  Клееный брус не дает усадки и не требует отделочных работ, поэтому строительство дома проходит очень быстро;
  •  Устойчивость к воздействию открытого огня и гниению достигается за счет обработки специальными составами в заводских условиях.

Современные строительные технологии двигаются вперед. Дома из пенобетона завоёвывают рынок. Причиной стал прекрасный баланс между ценой и качеством. Материал, воплотивший в себе свойства кирпича и дерева, имеет такие достоинства:

  •  Относительно низкую теплопроводность;
  •  Высокую огне- и биостойкость;
  •  Простоту обработки инструментом;
  •  Лёгкий вес.

Если в проекте дома 10 на 12 размещено жилое помещение над гаражом, то нужно предусмотреть в нем вентиляцию, а также пароизоляцию, теплоизоляцию и звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Кроме того необходимо выполнить все требования пожарной безопасности.

Организация пространства

Планировка дома 10 на 12 зависит от количества проживающих и их потребностей. Среди застройщиков пользуется популярностью проект дома 10 на 12 с гаражом. Такая планировка подойдет для среднестатистической семьи. Четверть общей площади отходит под гараж и небольшое помещение топочной, в которой хозяин может организовать домашнюю мастерскую.

На остальной площади располагают гостиный блок и личную территорию членов семьи. Просторную гостиную получают за счет объединения зоны отдыха и столовой. К ней примыкает кухня площадью 9-10 кв. м.

Для спальни выделяют комнату 12 кв. м, детская занимает 16 квадратов. Это обусловлено тем, что в спальне выделяют зону для установки рабочего стола. Остальное пространство дома занимают такие помещения:

  •  Санитарная комната;
  •  Прихожая;
  •  Гардероб.

Застройщики чаще других выбирают проекты домов 10 на 12 с тремя спальнями. Они идеальны для семей с двумя разнополыми детьми. Схема планировки с 3 спальнями включает в себя такие помещения:

  •  Три личные комнаты одинаковой площади;
  •  Гостиную в 25 кв. метров;
  •  Просторную кухню;
  •  Прихожую;
  •  Котельную;
  •  Ванную;
  •  Большой холл;
  •  Входной тамбур.

Для дополнительной площади отдыха коттеджи 10 на 12 обустраивают верандой, террасой или просторным входным крыльцом.

В планировках двухэтажных строений или полутораэтажных домов с мансардой 10 на 12 хватит места для размещения и гаража и 3-4 спален.

Если у застройщика есть знания и навыки в области проектирования, готовый проект домов 10х12 бесплатно можно скачать в интернете и адаптировать его под собственный участок для застройки. Если их нет, лучше обратиться в архитектурное бюро.

Заключение

При выборе проекта дома 10 на 12 необходимо учитывать габариты участка под строительство и ориентировочную стоимость сооружения.

Проект одноэтажного дома 10х12 с отличной планировкой

Строительство любого здания начинается с его проектирования. При желании установить на загородном участке комфортное для проживания строение важно не только грамотно выбрать материал и технологию возведения, но и продумать планировку. От этого зависит, насколько удобно будут чувствовать себя в жилище все домочадцы.

Проект одноэтажного дома 10х12 с отличной планировкой

Почему выгодно строить одноэтажные дома

Один из главных критериев, влияющих на выбор конструкции здания — размер участка. Если во владении находится территория площадью в 6 соток, а семья состоит не из двух человек, лучшим решением станет увеличение жилого пространства за счет повышения этажности строения. В этом случае останется достаточно места для размещения других необходимых построек, зоны отдыха, сада, и огорода. Когда же существенного дефицита площади нет, стоит рассмотреть достоинства и недостатки различных видов конструкций.

Преимущества одноэтажного дома

Главными преимуществами возведения одноэтажных жилых зданий являются следующие.

  1. Экономия на стоимости строительства, в первую очередь — на устройстве фундамента и стен. Это связано с тем, что нагрузка на основание постройки высотой в один этаж существенно ниже, чем более высоких строений, поэтому его конструкция гораздо проще. Также меньше требований предъявляется к несущим стенам. Сэкономить можно и на установке лестниц, перекрытий и т. д.

    Проект дома с двумя спальнями и гостиной

  2. Прокладка коммуникаций на второй этаж сопряжена с ощутимыми сложностями.
  3. Для обогрева одноэтажного дома требуется значительно меньше электроэнергии. Особенно это касается конструкций, отличающихся хорошей энергоэффективностью.
  4. Ремонт и обслуживание низких домов проводить гораздо легче. Для этих целей нет нужды устанавливать леса.
  5. Если в семье есть пожилые люди или маленькие дети, перемещение между этажами осуществляется по лестницам, что зачастую сопряжено с риском травматизма. К тому же нередко в загородных домах устанавливаются винтовые лестничные конструкции, которые совершенно не отличаются безопасностью.

При проживании в двухэтажных строениях домочадцы более разрознены, собрать их вместе, например, для совместной трапезы, не всегда получается. Нахождение на одном этаже может способствовать объединению семьи.

Объединение всей семьи — один из плюсов таких домов

Существенным минусом домов высотой в один этаж, если сравнивать их со строениями такой же общей площади, но большей этажности, является более габаритная кровля. Ее устройство сопряжено со значительными затратами. В низких домах отсутствует возможность наслаждаться живописными видами из окон или с балконов. Недостатком можно считать и меньший выбор архитектурных решений.

Резюмируя вышеизложенное, можно сделать вывод, что строительство одноэтажного здания является хорошим вариантом устройства семейного гнездышка. Конечно, при правильно выбранной планировке помещений.

Плюсы и минусы одноэтажного частного дома

Какие помещения может включать проект дома высотой в один этаж и размером 10 х 12 м

Загородное жилое строение площадью 120 кв. м нельзя назвать просторным коттеджем, однако все необходимое для жизни в нем предусмотреть можно. Самые важные комнаты в любом жилище — кухня, санузел, гостиная и, конечно, спальни. Удобно, когда в доме оборудована и столовая, где за большим столом есть возможность собраться большой компанией. Без технических помещений также не обойтись.

Одноэтажный дом 10х10 — планировка комнат

Первым делом следует определиться с количеством спальных комнат. Оно зависит от вида отношений в семье, возраста, пола, личных предпочтений домочадцев. Разнополые дети должны жить в разных комнатах. Удобно, если будет предусмотрено отдельное помещение для гостей. Количество санузлов определяется также составом семьи. При необходимости в доме размером 10 х 12 м их может быть и два (тем более, если обустроена мансарда).

Для обеспечения большего комфорта домочадцам и гостям у жилого строения можно предусмотреть строительство веранды или террасы. На этих пристройках в хорошую погоду очень приятно проводить время в компании или даже в одиночестве.

Готовый архитектурный проект одноэтажного четырёхкомнатного дома

Сохранность урожая или сделанных собственноручно заготовок обеспечит наличие в доме погреба. Такое помещение также лучше включить в проект сразу, чем проводить строительные работы в уже построенном доме. А польза от наличия подземной конструкции для хозяйственных людей огромна.

Удобно, когда в жилом строении есть отдельные гардеробные и кладовки. В этом случае легче обеспечить порядок в доме. Для маленьких детей понадобится игровая комната.

Дизайн маленькой кладовки

Тамбур поможет зимой справиться с притоком холодного воздуха в дом при входе/выходе из дома.

Многим мужчинам не обойтись без мастерской и им нравится, чтобы это помещение располагалось в основном строении. Без бани сложно представить сегодня загородные владения. Однако удобно, когда есть возможность принимать процедуры, не выходя из дома.

Дом с баней под одной крышей

Важно! В любом случае, при проектировании жилища важно учесть и пожелания домочадцев.

Программы для проектирования домов

Расположение жилых комнат

При планировке требуется учитывать расположение сторон света и характеристики окружающего дом пространства. Так, никому не доставит удовольствия, если окна спальной комнаты будут выходить на шумную и пыльную дорогу.

На какой стороне лучше всего устанавливать окна, зависит от назначения помещения. Солнечных лучей не дождаться, если окна будут выходить на северную сторону. Но важно это лишь для кухни, спальни, детской, гостиной или столовой. Рекомендуется оконные проемы в спальной комнате развернуть на восток. Приятно утром просыпаться, когда в окна светит солнце. Однако, чтобы оно не могло разбудить раньше времени, лучше завесить их шторами.

Приятно утром просыпаться, когда в окна светит солнце

Для гостиной оптимальным вариантом станет выход окон на западную сторону. Тем, кто любит светлые помещения, нужно выбирать южное расположение проемов. Это полезно и для комнатных растений, стоящих на подоконнике. От излишне ярких солнечных лучей помогут укрыться высаженные перед окнами деревья или высокорослые кустарники.

Габариты помещений

Далеко не последнюю роль при обустройстве жилья играет определение размеров комнат и высоты потолков.

Важно! Речь пойдет о «чистых» размерах. Параметры стен или перекрытий в расчет не принимаются.

Стандартная высота потолков

Многие из нас, привыкшие к малогабаритным квартирам с низкими потолками, приступая к строительству загородного жилья, мечтают о жизни в просторных помещениях.

Кажется, что чем выше потолок, тем лучше. Но следует помнить, что при этом возрастает стоимость строительных работ, а также расход электричества для обогрева помещений. Оптимально, если потолки будут находиться на высоте 3 м от пола. Этого будет достаточно и для созданий комфортных для людей условий, и для размещения осветительных приборов, в том числе, подвесных люстр. В комнатах с большими габаритами этот параметр может быть пересмотрен в сторону увеличения. Оригинальность и привлекательность жилому строению может добавить «второй свет».

Дом со вторым светом

Кухня должна быть просторной. Помимо размещения всей необходимой техники и предметов мебели, хозяйка должна себя комфортно чувствовать, занимаясь приготовлением пищи. На габаритах ванных комнат также не рекомендуется экономить.

Спальная комната может иметь размер 12…16 кв. м. Этого вполне достаточно для размещения всего необходимого. Длинные и узкие комнаты не очень удобны.

Дизайн интерьера спальни в деревянном доме

Самое просторное помещение в доме обычно — гостиная. Столовая должна иметь такие габариты, чтобы была возможность разместить за столом всех домочадцев. Можно объединить кухню со столовой или гостиной.

Варианты расширения полезной площади в одноэтажных жилых строениях.

  1. Устройство мансарды. Использовать подкрышное пространство можно для оборудования там чердака для хранения хозяйственного скарба, но рациональнее превратить эту зону в жилую. В этом случае есть возможность непосредственно под кровлей здания расположить спальные комнаты, кабинет, домашний кинотеатр, даже бильярдную.

    Дом с мансардой

  2. Использование цокольного этажа. В этой части строения можно разместить не только технические помещения, как это обычно и делается, но и оборудовать пространство в соответствие с запросами домочадцев. Например, тренажерный зал, бассейн или банный комплекс в нижней части строения будут очень уместны. Отапливаемый цокольный этаж позволяет упростить устройство теплоизоляции пола.

    Проект одноэтажного сооружения с цоколем

  3. Редко, но используют и поверхность крыши. Если жилой дом оборудован односкатной кровлей, ее можно оборудовать для проведения досуга, даже установить барбекю. Конечно, при этом не следует забывать о технике безопасности, в первую очередь — об установке надежных ограждений.

    Плоская крыша в частном доме станет для вас приятным открытием, если снега в вашей местности особо много не бывает

Для автовладельцев насущной проблемой является оборудование места для хранения железного коня. При проектировании жилого строения можно предусмотреть встроенный в дом гараж. В данном случае, конечно, потребуется проведение мероприятий по его обустройству. При размещении такого помещения в здании важно обеспечить комфорт для проживающих — смонтировать хорошую шумоизоляцию и вентиляцию.

Чем хорош гараж, если вход в него осуществляется из дома:

  • нет необходимости выделять площадь и возводить отдельную постройку;
  • хранящееся в отапливаемом помещении транспортное средство заведется вне зависимости от температуры на улице;
  • в мороз хозяину машины нет нужды одевать теплые вещи для поездки;
  • обеспечивается безопасность автомобиля.
Гараж в доме – это комфортно, ведь можно попасть в машину, не надевая теплые вещи

Варианты планировки домов размером 10 х 12 м

Желающие построить дом своей мечты могут сами спланировать размещение помещений в будущем строении. Некоторым удобнее обратиться к специалистам, которые могут реализовать в проекте все пожелания. Но можно рассмотреть и готовые решения.

Планировка дома с двумя входами

Наличие двух отдельных входов в строение очень удобно. Главный из них, который оборудован крыльцом, позволяет войти в дом и попасть в топочную. Тамбур обеспечивает лучшую изоляцию от проникновения холодного воздуха в морозы. Кухня совмещена с гостиной и столовой. При желании можно установить перегородки, например, отгородить кухню барной стойкой. Для отдыха предусмотрены две спальные комнаты. Для размещения одежды предназначена отдельная гардеробная.

Проект дома с двумя выходами

Провести время на открытом воздухе можно на пристроенной террасе. На нее можно попасть из гостиной.

Таблица. Экспликация помещений.

ПомещениеПлощадь, кв. м
1Тамбур3,2
2Холл11,8
3Гардеробная4,6
4Санузел6,3
5Спальня №116,7
6Спальня №213,9
7Кухня, столовая, гостиная31,3
8Тех. помещение (топочная)9,5

В таком доме обеспечены условия для проживания трех-четырех человек.

Дом с террасой

Предлагаемая планировка отличается удобством. В доме будут созданы хорошие условия, необходимые для небольшой семьи. Все жизненно важные помещения предусмотрены. В гостиной можно установить стол для совместных обедов и ужинов. Если в доме остались на ночь гости, можно разместить их там на раскладном диване. Большие окна в жилых комнатах наполняют пространство солнечным светом. В хорошую погоду можно открыть раздвижные стеклянные двери в гостиной и объединить ее с террасой для проведения досуга.

Проект дома с террасой

Выглядеть строение может, например, так.

Пример такого дома

При желании есть возможность отделать мансарду для обустройства дополнительных помещений.

Дом с большим количеством спальных комнат

Предлагаемый вариант устройства жилья хорош тем, что в доме могут проживать несколько поколений семьи. Очень просторные спальные комнаты, наличие двух санузлов, большая столовая для совместных трапез обеспечивают комфорт для домочадцев.

Проект дома с многочисленными спальнями

Однако в такой планировке есть свои нюансы, которым многим могут не понравиться. В доме не предусмотрено вспомогательных помещений, а для совместного отдыха отведена гостиная довольно скромных габаритов.

Жилое строение с гаражом

Обустройство мансарды позволяет значительно расширить возможности по размещению помещений различного назначения. В таком строении на первом этаже может находиться очень просторная гостиная, кухня, также имеющая достаточно удобные размеры, и различные хозяйственные комнаты. Но изюминкой проекта становится встроенный в здание гараж для хранения одного автомобиля. Помимо этого, рядом с ним можно оборудовать небольшую мастерскую.

Проект дома с гаражомПланировка такого дома

А на мансардном этаже появляется возможность расположить три жилые комнаты, которые могут использоваться по разному назначению: в качестве спальни или, например, детской. В огромном санузле можно без проблем разместить различное сантехническое оборудование.

Планировка мансарды

Балконы, терраса, наличие нескольких входов улучшают качество жизни в таком строении. В нем предусмотрено практически все. Не хватает разве что бани.

Каркасный дом с мансардой

Полезная площадь представленного строения за счет мансарды увеличивается до 219 кв. м. Такой площади достаточно для обеспечения условий для жизни большой семьи.

Проект каркасного дома с мансардой

На первом этаже расположен стандартный набор необходимых помещений. Все они отличаются просторностью. Дополнительно оборудована спальная комната. Она предназначена для тех, кому на второй этаж подниматься тяжело, или для гостей.

Экспликация помещений

Второй этаж отдан под спальни и санузел. Однако такие габариты комнат не всегда нужны. При необходимости можно внести изменения в планировку. Дом отличается простотой, но жить в нем удобно.

Экспликация помещений мансардного этажа

Одноэтажные дома могут быть спроектированы по-разному. Также используются различные технологии строительства и материалы. Сегодня жилые строения возводят из железобетона, газо- или пенобетонных блоков, бруса, кирпича и т. д. Пользуются популярностью и каркасные постройки, особенно построенные по энергоэффективной технологии (например, по канадской или финской). Выбор остается за потребителем. Многое зависит от его желаний и возможностей.

Видео — Проект дома 10х12 одноэтажный, 3 спальни

Проекты одноэтажных домов с 4 (четырьмя) спальнями

123

Цена по запросу

25

Цена по запросу

54

Цена по запросу

80

Цена по запросу

73

Цена по запросу

32

Цена по запросу

35

Цена по запросу

10

Цена по запросу

34

Цена по запросу

12

Цена по запросу

57

Цена по запросу

12

Цена по запросу

151

Цена по запросу

44

Цена по запросу

44

Цена по запросу

22

Цена по запросу

47

Цена по запросу

11

Цена по запросу

19

Цена по запросу

46

Цена по запросу

5

Цена по запросу

25

Цена по запросу

13

Цена по запросу

16

Цена по запросу

21

Цена по запросу

15

Цена по запросу

14

Цена по запросу

12

Цена по запросу

5

Цена по запросу

22

Цена по запросу

7

Цена по запросу

* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе «Строительство жилого дома» с первоначальным взносом 25% по ставке 9.7% годовых сроком на 30 лет.
** Указана общая площадь дома, измеренная по наружному периметру стен, а также площади террас, крылец и балконов.

вариантов готовых проектов с фото примерами. Удобная планировка одноэтажного дома Чертежи домов габаритами от 10 до 12

Строительство любого здания начинается с его дизайна. Если вы хотите установить комфортную для проживания конструкцию на дачном участке, важно не только правильно выбрать материал и технологию строительства, но и продумать планировку. Это зависит от того, насколько комфортно все домочадцы будут чувствовать себя в своем доме.

Почему выгодно строить одноэтажные дома

Одним из основных критериев, влияющих на выбор конструкции здания, является размер участка. Если в собственности участок в 6 соток, а семья не состоит из двух человек, лучшим решением будет увеличение жилой площади за счет увеличения этажности дома. В этом случае будет достаточно места для размещения других необходимых построек, зоны отдыха, сада, огорода. Когда нет значительного дефицита пространства, стоит учитывать достоинства и недостатки конструкций разного типа.


Основные преимущества заключаются в следующем.


При проживании в домохозяйстве домохозяйства более разбросаны, не всегда удается собрать их вместе, например, для совместной трапезы. Находясь на одном этаже, можно сплотить семьи.

Существенным недостатком домов высотой в один этаж по сравнению со зданиями такой же общей площади, но с большей этажностью является более габаритная крыша. Его конструкция связана со значительными затратами.В невысоких домах нет возможности любоваться живописными видами из окон или со стороны. Недостаток - меньший выбор архитектурных решений.

Подводя итог вышесказанному, можно сделать вывод, что строительство одноэтажного дома - хороший вариант обустройства семейного гнезда. Конечно же, при правильной планировке помещения.


В какие помещения может входить проект дома высотой в один этаж и размером 10 х 12 м

Загородный жилой дом площадью 120 кв.м нельзя назвать просторным коттеджем, но все необходимое для проживания в нем предусмотреть можно. Самыми важными комнатами в любом доме являются кухня, ванная, гостиная и, конечно же, спальни. Удобно, когда в доме оборудована еще и столовая, где есть возможность собраться за большим столом большой компанией. Не обойтись и без технических помещений.

Первым делом нужно определиться с количеством спален. Это зависит от типа семейных отношений, возраста, пола, личных предпочтений домочадцев.Разнополые дети должны жить в отдельных комнатах. Удобно, если для гостей предусмотрена отдельная комната. Количество санузлов также определяется составом семьи. При необходимости их может быть два в доме размером 10 х 12 м (особенно если оборудован чердак).

Для большего комфорта домочадцев и гостей в жилом доме можно предусмотреть строительство веранды или. В этих хозпостройках в хорошую погоду очень приятно проводить время компанией или даже в одиночестве.


Сохранность урожая или заготовок, сделанных своими руками, обеспечит наличие в доме погреба. Так же лучше сразу включить такое помещение в проект, чем проводить строительные работы в уже построенном доме. А выгода от наличия подземного сооружения для домочадцев огромна.

Удобно, когда в жилом доме есть отдельные и складские помещения. В этом случае проще навести порядок в доме.Маленьким детям понадобится игровая комната.


Тамбур поможет зимой справиться с притоком холодного воздуха в дом при входе / выходе из дома.

Многие мужчины не могут обойтись без мастерской, и им нравится, чтобы эта комната находилась в главном здании. Сегодня сложно представить загородную усадьбу без бани. Однако удобно, когда можно принимать процедуры, не выходя из дома.


Важно! В любом случае, проектируя жилище, важно учитывать пожелания домочадцев.


Планировка жилых комнат

При планировке требуется учитывать расположение сторон света и особенности пространства, окружающего дом. Так что никому не будет приятно, если окна спальни выходят на шумную и пыльную дорогу.

С какой стороны лучше всего устанавливать окна, зависит от назначения помещения. Не ждите солнечных лучей, если окна выходят на северную сторону. Но это важно только для кухни, спальни, детской, гостиной или столовой.Оконные проемы в спальне рекомендуется повернуть на восток. Приятно просыпаться утром, когда в окна светит солнышко. Однако, чтобы он не проснулся раньше времени, лучше прикрыть их занавесками.


Для гостиной оптимальным вариантом будет выход окон на западную сторону. Тем, кто любит светлые комнаты, стоит выбирать южное расположение проемов. Также он пригодится для комнатных растений на подоконнике. Посаженные перед окнами деревья или высокие кусты помогут укрыться от чрезмерно яркого солнечного света.

Габаритные размеры помещения

Определение размеров комнат и высоты потолков играет важную роль при обустройстве жилья.

Важно! Речь идет о "чистых" размерах. Параметры стен или полов не учитываются.


Многие из нас, привыкшие к малогабаритным квартирам с низкими потолками, начиная строительство загородного жилья, мечтают жить в просторных комнатах.

Кажется, чем выше потолок, тем лучше.Но следует помнить, что это увеличивает стоимость строительных работ, а также расход электроэнергии на обогрев помещения. Оптимально, если потолки будут на высоте 3 м от пола. Этого хватит как для создания комфортных условий для людей, так и для размещения осветительных приборов, в том числе подвесных люстр. В помещениях с большими габаритами этот параметр можно пересмотреть в большую сторону. «Второй свет» может добавить жилому дому оригинальности и привлекательности.


Кухня должна быть просторной. Помимо размещения всей необходимой техники и предметов мебели, хозяйка должна комфортно себя чувствовать при приготовлении еды. Также не рекомендуется экономить на габаритах ванных комнат.

Спальня может быть 12… 16 кв. Этого достаточно, чтобы вместить все необходимое. Длинные и узкие комнаты не очень удобны.


Самой просторной комнатой в доме обычно является гостиная. Столовая должна иметь такие размеры, чтобы можно было разместить за столом всех домочадцев.Вы можете объединить кухню со столовой или гостиной.

Варианты расширения полезной площади в одноэтажных жилых домах.


Для автовладельцев актуальной проблемой является оборудование места для хранения железного коня. При проектировании жилого дома можно предусмотреть встроенное в дом. В этом случае, конечно, необходимо будет провести мероприятия по ее обустройству. При размещении такого помещения в здании важно обеспечить комфорт жильцам - смонтировать хорошую звукоизоляцию и вентиляцию.

Чем хорош гараж, если зайти в него из дома:

  • Нет необходимости выделять участок и строить отдельное здание;
  • Автомобиль, хранящийся в отапливаемом помещении, заводится независимо от температуры наружного воздуха;
  • в холодную погоду владельцу авто не нужно в поездку носить теплую одежду;
  • безопасность автомобиля обеспечена.

Варианты планировки домов 10 х 12 м

Желающие построить дом своей мечты могут сами спланировать размещение помещения в будущей постройке.Кому-то удобнее обратиться к специалистам, которые смогут реализовать в проекте все пожелания. Но можно рассмотреть и готовые решения.

Планировка дома с двумя подъездами

Наличие двух отдельных входов в здание очень удобно. Основная, которой оборудована веранда, позволяет войти в дом и зайти в топку. Тамбур обеспечивает лучшую изоляцию от проникновения холодного воздуха на морозе. Кухня совмещена с гостиной и столовой.При желании можно установить перегородки, например, отгородить кухню барной стойкой. Есть две спальни для отдыха. Отдельная гардеробная предназначена для размещения одежды.


Провести время на свежем воздухе можно на пристроенной террасе. В него можно попасть из гостиной.

Таблица. Экспликация помещений.

Помещение Площадь, кв.м
1 Тамбур 3,2
2 Холл 11,8
3 Гардероб 4,6
4 Ванная 6,3
5 Спальня №1 16,7
6 Спальня №2 13,9
7 Кухня, столовая, гостиная 31,3
8 Тех.помещение (топка) 9,5

В таком доме предусмотрены условия для проживания от трех до четырех человек.

Дом с террасой

Предлагаемая планировка удобна. В доме созданы хорошие условия, необходимые для небольшой семьи. Предусмотрены все жизненно важные комнаты. В гостиной можно накрыть стол для совместных обедов и ужинов. Если гости остались в доме на ночь, их можно разместить там на раскладном диване.Большие окна в гостиных наполняют пространство солнечным светом. В хорошую погоду раздвижные стеклянные двери в гостиной можно открыть и объединить с террасой для проведения досуга.


Структура может выглядеть, например, так.


При желании можно украсить чердак под обустройство дополнительных помещений.

Многокомнатный дом

Предлагаемая планировка жилья хороша тем, что в доме могут проживать несколько поколений семьи.Очень просторные спальни, две ванные комнаты, большая столовая для совместного приема пищи обеспечивают комфорт домочадцам.


Однако в такой раскладке есть свои нюансы, которые многим могут не понравиться. Подсобных помещений в доме нет, а для совместного отдыха отведена гостиная довольно скромных размеров.

Жилой дом с гаражом

Обустройство мансарды позволяет значительно расширить возможности по размещению помещений различного назначения.В таком строении на первом этаже может быть очень просторная гостиная, кухня, тоже довольно удобная по размерам, и различные подсобные помещения. Но изюминкой проекта является встроенный в здание гараж для хранения одной машины. Кроме того, рядом с ним можно оборудовать небольшую мастерскую.



А на мансардном этаже появляется возможность расположить три жилые комнаты, которые можно использовать для разных целей: как спальню или, например, детскую. В огромной ванной легко можно разместить различную сантехнику.


Балконы, терраса, наличие нескольких входов улучшают качество жизни в таком доме. В нем предусмотрено практически все. Не хватает только ванны.

Каркасный дом с мансардой

Полезная площадь представленного здания за счет мансарды увеличивается до 219 кв.м. Этой площади достаточно, чтобы обеспечить условия для жизни большой семьи.


На первом этаже стандартный набор необходимых помещений.Все они просторные. Спальня оборудована дополнительно. Он предназначен для тех, кому сложно подняться на второй этаж, или для гостей.


Второй этаж отдан под спальни и санузел. Однако такие габариты помещений нужны не всегда. При необходимости в макет можно внести изменения. Дом простой, но комфортный для проживания.


Одноэтажные дома можно спроектировать по-разному. Также используются различные строительные технологии и материалы.Сегодня жилые дома возводят из железобетонных, газо- или пенобетонных блоков, балок, кирпича и т. Д. Также популярны каркасные дома, особенно построенные по энергоэффективным технологиям (например, канадские или финские). Выбор остается за потребителем. Многое зависит от его желаний и возможностей.

Видео - Проект дома 10х12 одноэтажный, 3 спальни

Выбор любого проекта строительства собственного дома - довольно трудоемкий процесс. Поэтому мы подготовили для вас подробные инструкции, которые помогут вам оптимизировать свои действия.

1. Участки, на которых удобно реализовывать проекты коттеджей 10-12.

Однако, если вам очень понравился, например, проект дома из пеноблоков 10х12, вы можете выбрать необходимые условия именно для этого. дизайнерское решение.

План дома 10х12 позволит разместить его на участке практически любой формы, если его площадь превышает 4 водостока.

2. Сколько стоят проекты частных домов 12 10?

Конечно, девелоперам востребованы именно те проекты домов 10 на 12, которые соответствуют их финансовым возможностям.Точную сумму реализации любого из проектов вы можете получить только при заказе Тендерного предложения. Проект двухэтажного дома 10 12 будет стоить по разному в зависимости от применяемой технологии, региона застройки и используемых материалов. Но в принципе все проекты домов из газобетона 10х12 или других материалов можно классифицировать по стоимости, подробнее об этом мы писали в ЭТОМ материале.

3. План дома 10 на 12: выберите этажность дома своей мечты

Если вы еще не определились, сколько именно этажей хотите построить, выберите варианты с учетом всех их преимуществ:

  • Одно- Дом 10 на 12 этажей - это сосредоточение всех процессов в одной плоскости.С комфортом можно попасть в любую часть дома, подъем по лестнице не станет препятствием. Но затраты на строительство такого дома выше, чем на чердак такой же площади, так как у дома будут крыша и фундамент большего размера, а значит, увеличатся наиболее дорогостоящие участки сметы.
  • Проекты домов 10х12 с мансардой наиболее экономически выгодны в реализации (при отсутствии «кукушек» и торцов). Порадуют разграничением общей и личной зон в доме.К тому же такой корпус лучше сохранит тепло. Благодаря своей компактности такие коттеджи лучше подходят для небольших участков. Но нужно подумать, как обыграть в интерьере скосы кровли и невысокую мансардную стену.
  • Если проект дома 10х12 двухэтажный, то у вас будет два полноценных просторных этажа, готовых для проживания. Но по сравнению с мансардой такой же площади будет дороже.
  • Проект дома 10х12 в один этаж с мансардой, пригодный для последующего благоустройства мансарды, может успешно заменить проекты домов 10х12 с мансардой или одноэтажных коттеджей.Разделив строительство на этапы, вы можете оптимизировать свои финансовые потребности, завершив чердак, когда это необходимо.

Выбирая проект дома 10 на 12, важно помнить, что как мансардные, так и одно-двухэтажные дома, имеющие одинаковую площадь в плане, будут иметь разную площадь.

4 План дома 10х12 с прицелом на будущее

Замечательно, если вы знаете необходимый набор комнат и помещений, на основании которых ищете план дома 10 на 12.Но останется ли она такой же удобной через несколько лет? Большая гостиная или кухонная кладовая, которая сейчас кажется такой необходимой, или наоборот, совмещенные ванные со временем могут казаться совершенно другими. Подумайте, останутся ли дети с вами под одной крышей, или, может быть, к вам переедут родители постарше.

5. Можно ли внести изменения, например, в проект дома из кирпича 10х12?

Абсолютно в каждый типовой проект, будь то проект дома из кирпича 10 12 или из любых других кладочных материалов, можно вносить любые изменения, но только те, которые влияют на прочность и надежность конструкций.

Если вы хотите приобрести конкретный проект дома 10х12 с гаражом, но вас не устраивает, например, что в нем есть открытая терраса, а вам нужна закрытая, наши дизайнеры легко сделают необходимые изменения в проекте.

Будем рады, если наша статья помогла вам определиться с выбором проекта дома 10х12!

Обладать собственным уголком - мечта многих, и если у вас большая семья и вы планируете построить собственный просторный особняк, эта статья, несомненно, будет вам полезна.Обладая достаточно большим земельным участком, хозяин часто задумывается, какую планировку для дома лучше выбрать.

Большой популярностью у клиентов пользуются проекты домов 10 на 12 метров. Несмотря на габаритные размеры таких построек, разместить все запланированные комнаты может быть сложнее, чем в небольших домах.

Чтобы эффективно использовать все пространство, нужно выбрать наиболее выгодный вариант проекта для своего дома. Для начала нужно определиться, каким вы хотите видеть свой будущий дом.





Варианты домов

Для этого можно ознакомиться с распространенными вариантами:

  • построить одноэтажный дом 10 на 12 удобно, так как метод деления в данном случае горизонтальный. В любую комнату можно попасть очень быстро, и лестница не станет препятствием;
  • Дом площадью 120 кв.м с мансардой порадует дополнительной территорией, а также это экономически выгодно. Такая конструкция очень теплая и благодаря своей вместительности будет хорошим вариантом, если площадь участка небольшая;
  • выбирая двухэтажный дом 10х12, полно уже 2 этажа
  • на замену одноэтажных домов или домов с мансардой смело идут проекты построек с мансардой.Бюджет, выделенный на строительство, удобно распределить, например, сначала капитальный ремонт основной части дома, а потом достроить чердак.

Основным фактором при проектировании является фундамент, ведь именно он будет нести нагрузку всего дома. При невысоком фундаменте по периметру не получится построить второй этаж и дом может показаться тесноватым.

Большие дома, конечно, дороже, во-первых, это большее количество материалов, а во-вторых, если участок небольшой, такой дом займет почти всю площадь.План дома 10 на 12 может быть самым разнообразным.

Множество стилей исполнения, этажность, наличие гаража, террасы или мансарды, все это можно спроектировать индивидуально или использовать готовые проекты. Конечно, каждый хозяин решает, какой дом построить, в первую очередь, исходя из бюджета.

Рассмотрим подробнее преимущества каждого варианта для частных домов 10х12.





Преимущества и недостатки одноэтажного дома

В первую очередь такой дом требует меньших затрат материалов на строительные и отделочные работы.

Одноэтажное здание позволяет легко работать со стенами и фундаментом, а это самая дорогая часть в строительстве.

Кроме того, этот тип удобнее и быстрее проектируется, обслуживание и ремонт потребуют значительно меньше денег и времени по сравнению, например, с двух- или трехэтажным домом.

Вы также можете ощутить экономию при установке систем отопления и электроснабжения, потому что инженерам потребуется гораздо меньше контуров для такого типа помещения.

В этом типе жилья не предусмотрено наличие лестницы, поэтому территория используется более рационально и безопаснее, если в семье есть маленькие дети или пенсионеры.

Главный недостаток в таких домах будет связан с устройством кровли из-за большой площади.

Двухэтажные дома 10х12

Планировка двухэтажного дома требует правильного отношения к фундаменту, поэтому его задача усложняется вдвойне.




Грамотная планировка дома 10х12 метров обеспечит достаточно свободной территории для того, чтобы правильно разместить лестницу между этажами и использовать пространство возле нее. С этой задачей легко справятся профессиональные дизайнеры и строители.

В чем преимущества мансардных домов

Проекты мансардных домов становятся все более популярными. По сравнению с двухэтажными домами стоимость таких коттеджей намного ниже.Площадь мансардного помещения зависит от размеров дома, но не должна выходить за пределы основной части постройки.

Снятие такого пола возможно при наличии соответствующих опор: колонн, стен или подвесов. Мансардное пространство также радует разнообразием геометрических форм: треугольная или скатная крыша, симметричная или асимметричная, можно использовать всю территорию или ее часть.

Достоинства и недостатки такого проекта:

  • увеличение жилой площади за счет мансарды;
  • экономически выгодно, так как расходы помимо кровли тратятся только на утеплительные и отделочные работы;
  • Здание имеет красивый законченный вид, визуально выглядит более статусным, по сравнению с одноэтажным типом;
  • подкровельное пространство намного теплее переднего;
  • наклонный потолок позволит дать волю дизайну интерьера, а за счет мансардных окон комнаты станут намного светлее;
  • при этом минус в том, что часть площади потеряна;
  • Процесс термо-гидроизоляции имеет более сложную технологию.

Какие материалы для строительства выбрать

Выбор строительных материалов - один из важных этапов строительства. Деревянные дома все чаще можно увидеть на окраинах города. Такой материал удобен в использовании и очень стильно выглядит внешне, идеальное решение на небольших тихих участках. Например, древесина клена остается стойкой в ​​любую погоду, экологически чистый материал создаст уют в каждом доме.




Использование кирпича или бетонных блоков для вашего дома также является хорошей идеей.Двухэтажные дома из таких материалов будут стоить намного дешевле деревянных, но по прочности и морозостойкости ничем не уступают деревянным.

Автовладельцу нужно подумать о сохранности своего железного коня, предоставив место под гараж. Увеличить площадь жилья можно с помощью дополнительной пристройки, если участок не позволяет расширить площадь вширь, используйте площадь под самой конструкцией.

На этапе проектирования предусмотреть подвал или погреб, а также полноценный цокольный этаж.Диапазон его использования тоже велик, например, подземный гараж, тренажерный зал, мини-кинотеатр, бильярд, библиотека и многое другое.

Вне зависимости от того, какой коттедж вы планируете построить: одноэтажный, двухэтажный, из блоков или кирпича, возможно, еще и дополнительные элементы (чердак, эркер, гараж), строительство не станет обузой, выбрав подходящий на Начальная стадия.

Залог комфортного и удобного проживания - грамотно разработанная планировка, учитывающая все потребности клиента - количество членов семьи, их возраст, увлечения и род занятий.

Многочисленные фото домов 10 на 12 помогут выбрать подходящий вариант планировки, но не забывайте, что профессиональные дизайнеры и архитекторы могут просчитать и оптимизировать все необходимые процессы, связанные со строительством дома и его реализацией. Реализовать самые смелые идеи в жизнь будет намного проще.

Фото домов 10-12

Жилые дома на одном этаже имеют ряд особенностей по сравнению с другими типами построек:

  1. Прибыльность.Поскольку одноэтажное здание не требует дорогостоящего фундамента. В зависимости от типа строительного материала достаточно возвести ленточное, УШП или монолитное основание. Кроме того, снижается стоимость основного строительства, которое осуществляется без использования сложных подъемных и вспомогательных технических средств. Отделочные работы провести легко и просто.
  2. Простота и удобство использования, так как все комнаты, помещения расположены на одном этаже, что позволяет проводить оперативную уборку. Отсутствие лестницы помогает свести к минимуму возможность получения травм, особенно если есть маленькие дети или пожилые люди.
  3. Снижение затрат на теплоснабжение, так как комнаты на одном этаже быстро прогреваются, а комфортный температурный режим сохраняется надолго.

Преимущества сотрудничества со СК ОСНОВА

К преимуществам строительной компании можно отнести:

  • строительство загородной одноэтажной недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в комплексном режиме, от подготовки проектной документации до передачи ключей от готового объекта;
  • наличие различных строительных материалов (кирпич, пенобетон, пеноблоки, дерево), использование современных технологий при разработке проектов и строительстве;
  • выполнение всего комплекса работ в строгом соответствии с действующими СНиПами, ГОСТами с постоянным контролем качества на каждом этапе, что является гарантией надежности и прочности зданий.

Обратитесь в компанию «Основа» для грамотного проектирования, оперативного строительства частных одноэтажных домов 10х12 со всеми современными коммуникациями и удобствами. Цены, фото готовых объектов можно посмотреть на сайте компании. Возможен заказ коттеджа с гаражом, верандой, террасой, мансардой, оборудованным подвалом.

Планы домов с высокими потолками

Планы домов с высокими потолками заставляют дома казаться больше, чем они могут быть на самом деле, что делает их своего рода оптической иллюзией.Согласно опросу строителей, проведенному Национальной ассоциацией домостроителей, сегодня очень желанной особенностью домов является потолок высотой 9 футов или выше на первом этаже. Это серьезное изменение по сравнению с тем временем, когда стоимость отопления дома считалась более важным требованием ... Узнать больше

Планы домов с высокими потолками заставляют дома казаться больше, чем они могут быть на самом деле, что делает их своего рода оптической иллюзией. Согласно опросу строителей, проведенному Национальной ассоциацией домостроителей, сегодня очень желанной особенностью домов является потолок высотой 9 футов или выше на первом этаже.Это серьезное изменение по сравнению с тем временем, когда стоимость отопления дома считалась более важным требованием, чем высокие потолки.

Когда пространство находится на первом месте в списке приоритетов, планы с высокими потолками обеспечивают удивительный уровень открытости и свободы. Эти планы дома с потолками выше 8 футов, по крайней мере, в части дома, доступны в одноэтажном и двухэтажном дизайне, а также в ряде современных и традиционных стилей.

Наш выбор домов охватывает впечатляющий спектр архитектурных стилей, предлагая вам бесчисленное множество вариантов, которые сочетаются с эклектичным диапазоном эстетики и дизайна.Хотите ли вы почувствовать деревенский стиль дома в стиле декоративно-прикладного искусства или бунгало или предпочитаете современный дизайн в стиле Калифорнии или Техаса, вы всегда можете найти план с потолками более 8 футов, который соответствует вашим личным предпочтениям и потребностям.

Характеристики планов домов с высокими потолками

Дома с высокими потолками (более 8 футов) занимают площадь от скромных 1000 квадратных футов до роскошных домов площадью более 3000 квадратных футов, что дает вам еще больше гибкости в выборе абсолютно идеального плана, чтобы максимально использовать имеющиеся у вас возможности. Космос.Это означает, что многие из этих планов также включают 3 или более спален, а также несколько ванных комнат.

Домовладельцы выбирают планы дома с высокими потолками по разным причинам, одна из самых распространенных - это дополнительное ощущение пространства, глубины и открытости, которое они придают. Домовладельцы, живущие в квартирах или старых домах, построенных на небольших участках, знакомы с ощущением тесноты, возникающим при жизни в небольшом доме. Вот почему эти планы домов с потолками более 8 дюймов являются одними из самых популярных функций для новых домов: они позволяют почувствовать большее пространство без необходимости увеличивать квадратные метры дома.

Часто в этих домах наибольший акцент делается на гостиной, чтобы произвести захватывающее первое впечатление всякий раз, когда человек входит в дом, часто с использованием сводчатых потолков. В этих домах также часто можно найти большую комнату, так как это позволяет еще более эффектно использовать пространство. Эти дома часто строятся вокруг одной центральной комнаты - открытой планировки - которая объединяет традиционную гостиную, столовую и кухню в непрерывный поток для максимального использования квадратных метров и легкого доступа для всех жителей.Высокие потолки позволяют владельцам ощутить величие комнаты в потрясающих деталях, в некоторых из них есть окна, которые простираются во всю высоту дома.

Проектирование домов с высокими потолками

Планы двухэтажных домов с высокими потолками обычно растягивают потолок в главной гостиной до верхней части дома, в результате чего остается более 20 футов пространства. Чтобы разместить эти огромные пространства, второй этаж сдвинут над другими помещениями на первом этаже.Это приводит к уменьшению размеров спален на втором этаже, которые могут использоваться как офисы или медиа-комнаты. В некоторых случаях второй этаж включает в себя открытую площадку, из которой открывается вид на гостиную, что еще больше усиливает открытость всего плана этажа дома.

Высокие потолки также позволяют устанавливать большие окна, дающие больше естественного света и делая весь дом более ярким и ярким. Некоторые планы домов с высокими потолками являются одноэтажными, хотя многие на самом деле являются 1,5-этажными, что означает, что есть второй этаж (на котором обычно находятся спальни и, возможно, ванная комната), который покрывает часть дома.Высокие потолки присутствуют в гостиной и столовой, что дает владельцам лучшее из обоих миров, когда дело доходит до высоких потолков и дополнительного пространства в спальне.

Как уже упоминалось, домовладельцы обычно могут рассчитывать на три или более спальни и такое же количество ванных комнат, поскольку планы домов с высокими потолками часто - но не всегда - падают на большую сторону. Эти планы дома могут также включать мансардные окна, в результате чего получается полутораэтажный дом, который максимизирует пространство, оставаясь при этом несколько экономичным в строительстве.

Читать меньше

Проект 2-х этажных домов 10 12. Типы, назначение и размеры помещений в зависимости от площади частного жилого дома. Способы увеличения жилой площади дома

Жизнь в частном доме за городом - это не только свежий воздух и отсутствие шумных соседей. Это, прежде всего, максимальный выбор комфортных условий, которые заключаются в удобной планировке помещений в доме и их достаточной площади.И не нужно предполагать, что для того, чтобы удовлетворить потребности каждого члена семьи, нужно построить очень большой коттедж. Для этого вполне подойдет проект дома 10 на 12, в соответствии с которым будет возводиться конструкция, особенно если выполнить правильное зонирование всех комнат и использовать один или несколько способов увеличения общей и жилой площади.

Архитектурный проект классического дома 10х12

Одно- или двухэтажный

Выбрав дом 10 на 12 в качестве основного места проживания, нужно определиться, какое здание будет - одно- или двухэтажным.И чтобы принять правильное решение, нужно понимать все преимущества как первого, так и второго варианта. Главное понимать, что при строительстве двухэтажного коттеджа финансовых вложений, как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации, будет намного больше.

Преимущества одноэтажного дома 10х12

К основным преимуществам одноэтажного дома 10х12 можно отнести:

  • финансовая экономия , заключающаяся в отсутствии необходимости закладывать прочный фундамент, так как нагрузка на него от одноэтажной конструкции будет значительно ниже.Количество затрат на основные строительные и отделочные материалы;
  • удобство эксплуатации. Все комнаты в одноэтажном доме расположены на одном уровне, поэтому уборка дома потребует меньше времени и усилий. Кроме того, для перехода из одной комнаты в другую не нужно пользоваться лестницей, что помимо экономии времени и сил приведет к снижению риска несчастных случаев, особенно если живут дети и пожилые люди. в доме;

Пример планировки одноэтажного дома 10х12 с четырьмя спальнями и кухней-гостиной

  • снижение затрат на тепловую энергию , так как можно намного быстрее нагреть воздух на одном этаже .

Преимущества двухэтажного дома 10х12

К основным преимуществам использования для строительства и жизни проекта дома 10х12 двухэтажный вариант относятся:

    Увеличение жилой площади дома с сохранением основных параметров конструкции в плане. Размещение двухэтажного дома не потребует увеличения земельного участка в размерах и в то же время, внутри можно организовать помещения не только для членов семьи, но и для гостей, для которых при отсутствии второго этажа, требовалось строительство гостевых домов;

    возможность устройства балкон на втором этаже , что даст возможность любоваться живописными видами на окрестности;

    Наличие в доме самых комфортабельных номера , которые расположены На втором этаже ... В них воздух намного дольше остается теплым и при этом уровень влажности соответствует нормальным показателям;

    более солидный внешний вид корпуса.

Архитектурный проект и планировка двухэтажного дома 10х12. При необходимости можно перенести как план дома 10 на 10 двухэтажный

Способы увеличения жилой площади дома

Даже то, что одноэтажный дом 10х12 достаточно просторен и приемлем для проживания средней семьи, любой хозяин захочет его расширить.Имея доступ ко всем необходимым для жизни помещениям, человек хочет устроить в своем доме бильярдную, библиотеку, тренажерный зал и многое другое для повышения комфорта жизни. И все это возможно определенными способами, которые необходимо учитывать на этапе проектирования. В большинстве случаев жилую площадь дома увеличивают за счет уловок:

  • перепланировка и обустройство цокольного этажа под необходимые помещения;
  • надстройки мансардного этажа , ограждающие конструкции которых совмещены с кровлей;
  • Устройства односкатной кровли , за счет чего высота чердака у одной из стен увеличится, что даст возможность оборудовать дополнительное помещение.Кроме того, возле высокой стены с скатной крышей появляется возможность добавить небольшую навесную площадку, которую можно использовать как балкон или как дополнительное помещение на опорах с собственной крышей;

В некоторых случаях скатная крыша позволяет разместить под ней полноценный второй этаж.

  • Устройство плоской кровли , которая одновременно может быть местом для отдыха летом, установив надежные ограждения, а возможно и навес, такую ​​крышу можно использовать как террасу на свежем воздухе.

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Наиболее рациональными способами увеличения жилой и общей площади дома является устройство подвала или цокольного этажа с перепланировкой его под помещения определенного назначения, а также надстройки мансардного этажа. Кроме того, вполне можно учесть небольшое уменьшение занимаемой застройкой площади с одновременным увеличением этажности - взять, например, проект дома 10 на 10 одноэтажный и добавить к нему чердак. .Это не сильно повлияет на финансовые затраты, но при этом увеличит площадь застройки в 2 и более раза.

Цокольный этаж - идеальное место для обустройства не только собственного мини-спортзала или бильярдной, но и позволяет дольше хранить продукты при организации в нем погреба. Именно в таких помещениях, пол которых находится ниже поверхности земли, будет проще всего поддерживать оптимальную для хранения температуру и влажность. Также в подвале можно разместить подсобные помещения для техники или гараж для автотранспорта.

Планировка дома 10х12 с гаражом

При этом выезд из гаража можно организовать с любой удобной стороны дома, предварительно устроив специальный выход.

Недостатком мансарды является неполная высота этажа, которая достигает максимального значения в центре и уменьшается около ограждающих конструкций. Это не позволяет использовать все его пространство в полной мере, что приводит к уменьшению площади по сравнению с первым этажом. Но дело в том, что дом 10х12 достаточно просторный, даже уменьшенной площади мансардного этажа будет вполне достаточно для размещения спальни, кабинета и даже гардеробной.

Помещение частного дома 10х12

Типовая планировка частного дома 10х12 включает помещения:

  • прихожая или тамбур;
  • гостиная;
  • кухня;
  • спальня;
  • детский;
  • туалет.

В зависимости от количества проживающих в доме, назначение помещения может меняться. Например, если в доме нет детей, детскую можно заменить кабинетом.Помимо этих помещений обязательна котельная или котельная.

На нашем сайте вы можете найти все от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Загородная».

В планировках домов без подвала предусмотрена котельная. По сути, это план дома 10 на 10 одноэтажный, но с террасой и котельной.

При устройстве мансарды или второго этажа в доме лучшим вариантом будет увеличение количества спален, даже если они не используются постоянно.Их можно оформить как гостевые комнаты. При этом все спальни располагаются на верхнем этаже, туда же переносится и кабинет.

Чтобы гостиная и кухня были не очень большими, полученное от движения комнат пространство можно использовать для расширения коридора или увеличения площади санузла. Также не забывайте, что при использовании плана дома 10 на 12 в двухэтажном варианте потребуется лестница, конструкция которой также отведет часть жилого пространства.Также на первом этаже дома очень удобно расположить сауну и бассейн. В этом случае в доме будет идеальное место для отдыха.

Особенности планировки спален и детских комнат

Несмотря на то, что большую часть времени жители дома 10х12 будут проводить в помещениях общего пользования, таких как гостиная и кухня, нужно очень ответственно подойти к организации спален и детских комнат.

Домик 10х12 достаточно большой, чтобы вместить просторную детскую комнату

Именно здесь человек засыпает и просыпается, а дети будут играть в своих комнатах, делать уроки в школе, а значит, и их настроение и благополучие в течение дня будет зависеть от их правильной организации.Основные правила обустройства детской и спальной комнат:

  • ориентация окон на юг или восток, так как это позволит более частое проникновение естественного света в большем количестве;
  • расположение спальни в более тихом месте, например, в задней части дома или на втором этаже, тогда отдых будет более расслабляющим;
  • Соответствие или превышение минимально допустимых размеров помещения. Для комфортного размещения одного человека требуется минимум 8 квадратных метров, поэтому спальня на двоих должна быть не менее 16 квадратных метров.м. Детская комната, в которой установлено достаточно большое количество мебели и других предметов, не должна быть тесной и в том числе иметь достаточно большое пространство для игр;
  • Отсутствие прохода из комнаты в другую комнату в доме;
  • минимальная высота от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров;

Высота потолка 2,5 метра вполне достаточно даже для размещения спортивного инвентаря

  • Форма помещения в плане должна быть либо квадратной, либо прямоугольной, но при этом ее длина не должна быть намного больше ее ширина.

Так как чаще всего комнаты отдыха и детские располагаются на втором или мансардном этаже, а ограждающие конструкции не являются несущими стенами, то расстановку мебели лучше производить при составлении проекта и только после этого указывать точное расположение внутренних конструкций.

На нашем сайте вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают. Пообщаться напрямую с представителями можно, посетив выставку домов «Малоэтажная страна».

Рациональная организация пространства дома 10х12

Поскольку дом 10х12 создан для жизни человека, необходимо приложить все усилия, чтобы организовать пространство удобно и комфортно. Человеку не следует при выполнении повседневных дел тратить много времени на переходы из одной комнаты в другую. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше организовать из кухонного помещения или в непосредственной близости от него, а вход в ванную комнату лучше сделать из коридора или холла на первом этаже.Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на последнем этаже, то и санузел должен быть там устроен.

Пример зонирования площади дома 10х12

Очень простая, но очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. В просторной гостиной с комфортом разместятся не только все члены семьи, но и гости, приходящие в дом. Рядом с гостиной расположены кухня-столовая и холл, которые вместе образуют жилую зону.Приватная зона, состоящая из двух спален, расположена в уединенном месте в непосредственной близости от санузла. В этом примере предполагается расположение всех подсобных и подсобных помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.

Описание видео

Обзор бревенчатого дома в финском стиле 10 на 12 смотрите на видео:

Новые решения в планировке помещений

Одним из новых решений при планировке помещений является их комбинирование в зависимости от назначения.Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а также ванную комнату с санузлом. Это позволяет расширить площадь комнаты, избежать стесненных условий и в то же время сделать жизнь комфортнее и удобнее. Так что для того, чтобы приготовить еду, хозяйке не обязательно находиться на кухне одна, поскольку в гостиной рядом с ней могут находиться члены семьи. Уборка в совмещенном санузле будет производиться намного быстрее и проще, так как все сантехнические приборы, нуждающиеся в постоянной тщательной чистке, находятся рядом друг с другом.

Современная планировка - на первом этаже общие зоны, а на втором - спальни и дополнительные ванные комнаты

Правильное зонирование и планировка помещения хоть и очень важный момент, но не единственный, влияющий на комфорт проживания в доме. Немаловажную роль играет и интерьер всех комнат, который разработан в дизайн-проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не доставлять дискомфорта.Чтобы достичь этого, необходимо следовать нескольким правилам , а именно:

  • Внутренняя отделка всех помещений должна быть выполнена в едином стиле, с использованием разных цветов и декоративных элементов. Большие площади помещения позволяют использовать как светлые, так и темные цвета, что позволяет визуально уменьшить размер помещения. Помогут предотвратить это современные способы и отделочные материалы, к которым относятся глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создавая в комнате зеркальный блеск, зрительно расширяя пространство;
  • возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колонны, лепнина или камин.Каждый из этих элементов может быть размещен в разных комнатах, но выполнен в едином стиле, что сделает интерьер гармоничным, уютным и красивым;
  • с использованием мебели из одной коллекции;
  • многоуровневый осветительный прибор.

Примеры домов 10х12 на фото и видео

Описание видео

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите на видео:

Двухэтажный дом 10х12 с балконом и открытой террасой

Дом 10х12 с мансардным этажом

Дом 10х12 с мансардой, балконом и гаражом в подвале

Увеличение на площади дома 10х12 за счет устройства скатной кровли

Обустройство дополнительных помещений в доме 10х12 с плоской крышей

Обустройство открытой площадки на плоской крыше дома 10х12

Дом 10х12 с мансардным этажом, балконом и верандой

Заключение

Планировки домов 10х12 достаточно просторны, чтобы в таком доме комфортно чувствовали себя не только члены семьи, но и гости, для которых всегда есть место и для отдыха, и для развлечений.Если по каким-то причинам нужно выбрать проект чуть меньшего размера, например, план дома 10 на 10. то основные принципы планировки остаются неизменными.

Размер имеет значение

Размер дома имеет большое значение. Если фундамент по периметру положить слишком маленьким, то дом получится тесноватым, и достроить второй этаж не получится, так как этот же фундамент не выдержит его нагрузки. У сильно больших домов тоже есть свои недостатки.Во-первых, их строительство дорогое, во-вторых, они занимают много места на участке, в-третьих, отапливать большой дом сложнее и дороже. Поэтому, прежде чем что-либо строить, нужно все тщательно взвесить, просчитать и принять решение. Дома оптимального размера - это размер, при котором достаточно энергии, денег и места для постройки дома. Предлагаем вашему вниманию

Плюсы дома 10 на 12.

Дом с такими размерами занимает чуть больше сотни квадратных метров земли, что совсем немного, даже если участок небольшой.Внутри получается около 100 кв. жизненное пространство. Если вы построите одноэтажный дом, вы получите небольшой компактный дом для небольшой семьи из двух-трех человек. Но, если семье все же нужен дом побольше, то можно сделать чердак или второй этаж. Так места хватит всем, а земля все равно останется свободной. Конструкции домов с 10 по 12 могут быть самыми разнообразными. Разный стиль исполнения, этажность, цвет, наличие балконов, террас и эркеров. Все это делает каждый дом уникальным и неповторимым.Но создавать проект дома 10 на 12 этажностью выше двух этажей точно не стоит. При небольшом периметре получается башня, а не дом. Только все эти нюансы стоит обсудить до начала строительства. Для этого строится проект. Именно в нем проводятся все расчеты нагрузок, рисуются планы домов, рисуются схемы в разрезах по основным осям.

  • прямо пропорциональна сложности и размеру дома.Как правило, чем больше этажей и, соответственно, этажей, тем сложнее конструкция и толще проектная документация. Если дом будет компактным и невысоким, то стоимость его проекта будет небольшой.

Что такое проект дома?

Сегодня рынок дизайнерских услуг перенасыщен. И не исключение. Предложение превышает спрос. Но на самом деле качественных услуг не так уж и много. К сожалению, многие фирмы нечестно относятся к своей работе. Точно так же многие клиенты, которые просто не понимают, что такое проект дома и как он должен выглядеть, покупают что угодно, только не проект.А иногда даже скачивают фото плана из интернета и думают, что у них уже есть проект. Но это далеко не так. Проектная документация - это не просто фото дома и план этажа, это еще и схемы, чертежи, расчеты, спецификации, пояснительные записки ... П, как и любой другой, должен давать строителям полную информацию о том, что и как строить. из.

Где и как купить дом проект 10 на 12?

Обладать собственным уголком - мечта многих, и если у вас большая семья и вы планируете построить собственный просторный особняк, эта статья, несомненно, будет вам полезна.Обладая достаточно большим земельным участком, хозяин часто задумывается, какую планировку для дома лучше выбрать.

Большой популярностью у клиентов пользуются проекты домов 10 на 12 метров. Несмотря на габаритные размеры таких построек, разместить все запланированные комнаты может быть сложнее, чем в небольших домах.

Чтобы эффективно использовать все пространство, нужно выбрать максимально выгодный вариант проекта для своего дома. Для начала нужно определиться, каким вы хотите видеть свой будущий дом.





Варианты домов

Для этого можно ознакомиться с распространенными вариантами:

  • построить одноэтажный дом 10 на 12 удобно, так как метод деления в данном случае горизонтальный. В любую комнату можно попасть очень быстро, и лестница не станет препятствием;
  • Дом площадью 120 кв.м с мансардой порадует дополнительной территорией, а также это экономически выгодно. Такая конструкция очень теплая и благодаря своей вместительности будет хорошим вариантом, если площадь участка небольшая;
  • выбирая двухэтажный дом 10х12, там уже 2 полноценных этажа
  • На замену одноэтажных домов или домов с мансардой смело приходите проекты построек с мансардой.Бюджет, выделенный на строительство, удобно распределить, например, сначала капитальный ремонт основной части дома, а потом достроить чердак.

Основным фактором при проектировании является фундамент, ведь именно он будет нести нагрузку всего дома. При невысоком фундаменте по периметру не получится построить второй этаж и дом может показаться тесноватым.

Большие дома, конечно, дороже, во-первых, это большее количество материалов, а во-вторых, если участок небольшой, такой дом займет почти всю площадь.План дома 10 на 12 может быть самым разнообразным.

Множество стилей исполнения, этажность, наличие гаража, террасы или чердака, все это можно спроектировать индивидуально или использовать уже готовые проекты ... Конечно, каждый хозяин решает, какой дом построить, в первую очередь исходя из бюджета.

Рассмотрим подробнее преимущества каждого варианта для частных домов 10х12.





Преимущества и недостатки одноэтажного дома

В первую очередь такой дом требует меньших затрат материалов на строительные и отделочные работы.

Одноэтажное здание позволяет легко работать со стенами и фундаментом, а это самая дорогая часть в строительстве.

Кроме того, этот тип удобнее и быстрее проектируется, обслуживание и ремонт потребуют значительно меньше денег и времени по сравнению, например, с двух- или трехэтажным домом.

Вы также можете ощутить экономию при установке систем отопления и электроснабжения, потому что инженерам потребуется гораздо меньше контуров для такого типа помещения.

В этом типе жилья не предусмотрено наличие лестницы, поэтому территория используется более рационально и безопаснее, если в семье есть маленькие дети или пенсионеры.

Главный недостаток в таких домах будет связан с устройством кровли из-за большой площади.

Двухэтажные дома 10х12

Планировка двухэтажного дома требует правильного отношения к фундаменту, поэтому его задача усложняется вдвойне.




Грамотная планировка дома 10х12 метров обеспечит достаточно свободной территории для того, чтобы правильно разместить лестницу между этажами и использовать пространство возле нее. С такой задачей легко справятся профессиональные дизайнеры и строители.

В чем преимущества мансардных домов

Проекты мансардных домов становятся все более популярными. По сравнению с двухэтажными домами стоимость таких коттеджей намного ниже.Площадь чердачного помещения зависит от размеров дома, но не должна выходить за пределы основной части постройки.

Снятие такого пола возможно при наличии соответствующих опор: колонн, стен или подвесов. Мансардное пространство также радует разнообразием геометрических форм: треугольная или скатная крыша, симметричная или асимметричная, можно использовать всю территорию или ее часть.

Достоинства и недостатки такого проекта:

  • увеличение жилой площади за счет мансарды;
  • экономически выгодно, так как расходы помимо кровли тратятся только на утеплительные и отделочные работы;
  • Здание имеет красивый законченный вид, визуально выглядит более статусным, по сравнению с одноэтажным типом;
  • подкровельное пространство намного теплее переднего;
  • наклонный потолок позволит дать волю дизайну интерьера, а за счет мансардных окон комнаты станут намного светлее;
  • при этом минус в том, что часть площади потеряна;
  • Процесс термо-гидроизоляции имеет более сложную технологию.

Какие материалы для строительства выбрать

Выбор строительных материалов - одна из важных вех строительства. Деревянные дома все чаще можно увидеть на окраинах города. Такой материал удобен в использовании и очень стильно выглядит внешне, идеальное решение на небольших тихих участках. Например, древесина клена остается стойкой в ​​любую погоду, экологически чистый материал создаст уют в каждом доме.




Использование кирпича или бетонных блоков для вашего дома также является хорошей идеей.Двухэтажные дома из таких материалов будут стоить намного дешевле, чем из дерева, но по прочности и морозостойкости ничем не уступают деревянным.

Автовладельцу нужно подумать о сохранности своего железного коня, предоставив место под гараж. Увеличить площадь жилья можно с помощью дополнительной пристройки, если участок не позволяет расширить площадь вширь, используйте площадь под самой конструкцией.

На этапе проектирования предусмотреть подвал или погреб, а также полноценный цокольный этаж... Диапазон его использования тоже велик, например, подземный гараж, тренажерный зал, мини-кинотеатр, бильярд, библиотека и многое другое.

Вне зависимости от того, какой коттедж вы планируете построить: одноэтажный, двухэтажный, из блоков или кирпича, возможно, еще и дополнительные элементы (чердак, эркер, гараж), строительство не станет обузой, выбрав подходящий на Начальная стадия.

Залог комфортного и удобного проживания - грамотно разработанная планировка, учитывающая все потребности клиента - количество членов семьи, их возраст, увлечения и род занятий.

Многочисленные фото домов 10 на 12 помогут выбрать подходящий вариант планировки, но не забывайте, что профессиональные дизайнеры и архитекторы могут просчитать и организовать все необходимые процессы, связанные со строительством дома и его реализацией. Реализовать самые смелые идеи в жизнь будет намного проще.

Фото домов 10-12

Сегодня сложно найти человека, который не мечтал бы жить в частном доме за городом.Конечно, мегаполисы действительно многое предлагают современному человеку - это и развитая инфраструктура, и немалое количество рабочих мест, а также, конечно, квартиры по доступным ценам в новостройках, которых становится все больше и больше. Но, несмотря на это, есть подводные камни, которые доказывают, что городская жизнь не так привлекательна.

Не всем хочется жить на одной лестнице с шумными соседями, часами сидеть в пробке, добираясь до работы, а также страдать от плохой экологии, которую только ухудшают промышленные объекты.Если вы не хотите мириться с этим, то лучшим вариантом для вас будет частный дом, имеющий множество преимуществ. К тому же в сети сегодня можно найти успешные, поражающие своим разнообразием. Именно поэтому в этой статье мы постараемся подробно раскрыть тему поиска подходящих чертежей для коттеджа, а также ответить на те вопросы, которые могут возникнуть на этапе реализации проекта.

Думаете о строительстве дома и не знаете, с чего начать? В первую очередь определитесь, какой этажности будет ваше здание.В последние годы все чаще выбор падает на одноэтажные дома ... Это связано с тем, что такие коттеджи просторны и могут одновременно разместить много жителей. Поэтому, если у вас большая семья, или вы собираетесь делить уголок с пожилыми родственниками, это вовсе не означает, что для этого нужно строить двухэтажный дом. Конечно, такие постройки выглядят роскошно и эффектно, сразу показывая богатство хозяина. Но иногда строительство коттеджей такой этажности - очень неоправданное решение.Как известно, обслуживание двухэтажных домов стоит очень дорого, особенно в отопительный сезон.

Кроме того, для пожилых людей и детей младшего возраста лестница, ведущая на второй этаж, может стать дополнительным препятствием, вызывающим дискомфорт. Теперь можно построить одноэтажный дом с благоустроенным подвалом или мансардой, чтобы увеличить жилую площадь. Раньше в погребе хранились запасы картошки и закатки от лета, а на чердаке отведено место для ненужного хлама, с которым по тем или иным причинам сложно расстаться.

Сейчас основное внимание в жилищном строительстве уделяется комфорту и удобству проживания. Вы сами можете выбрать, каким дизайнерским решениям отдать предпочтение. Это необходимо сделать перед созданием проекта и закупкой материалов. Только после проведения расчетных работ специалист сможет узнать, сколько именно нужно камня, кирпича или деревянного бруса.

Где взять проект одноэтажного дома?

Если вы собираетесь построить дом 10х12, то составлять проект с нуля не нужно.На различных строительных площадках и блогах сегодня можно увидеть немалое количество интересных проектов конструкций, предназначенных именно для такого участка участка.

Конечно, планы домов с 10 по 12 могут создать специалисты, не понаслышке знающие, что такое конструкция и какие тонкости нужно знать при реализации и разработке плана. В процессе работы используется специальное программное обеспечение. Не следует использовать различные сторонние утилиты, предлагаемые в сети.С их помощью можно выполнить какие-то любительские расчеты или создать проект небольшого нежилого помещения, но не более того.

Кроме того, специалисты в области строительства утверждают, что брать на себя работы категорически не стоит, так как малейшая ошибка в расчетах может стать причиной деформации конструкции или неправильного расчета расходных материалов.

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Мы решили отказаться от строительства двухэтажного дома, но вы подозреваете, что площадь участка будет небольшой для комфортного проживания вашей семьи? В этом случае обязательно стоит рассмотреть варианты планов с мансардой, а также оборудованным подвалом.Мансарда - это чердачное пространство, в котором находится дополнительное просторное помещение с покатой крышей. Вы можете оборудовать его по своему усмотрению. Как правило, такие помещения располагаются в библиотеках, офисах или холлах. Мансарду не рекомендуется обустраивать из-за особенностей ее расположения, как спальню или детскую. В подвале, в свою очередь, прекрасно можно разместить парилку, бильярдный стол и место для хранения различного уборочного инвентаря, а также инвентаря. Кроме того, разумным решением будет создание гаража в подвале.Это спасет территорию участка и обеспечит надежное укрытие для личного автотранспорта.

Из какого материала лучше всего строить одноэтажный дом?

Представим, что вы уже выбрали наиболее подходящий проект для своего сайта. Следующим шагом будет покупка расходных материалов. Для того, чтобы реализовать одноэтажный 10 на 12, сегодня используются все виды материалов. Каменные, кирпичные, бревенчатые, а также легкие - это металлоконструкции, которые активно используются ... Последние, в свою очередь, появились сравнительно недавно, но при этом уже успели завоевать немалую популярность.Причина тому - невысокая стоимость и отличные прочностные характеристики. Кроме того, построить дома из ЛМК можно очень быстро и без особого труда. Каменные дома в один этаж, несмотря на свои небольшие размеры, будут выглядеть дорого и солидно, напоминая несколько горных домиков вдали от суеты мира. Наиболее практичным вариантом, конечно же, является строительство коттеджей из кирпича. За более чем 50 лет они заняли практически весь рынок частной жилой недвижимости и отличаются долговечностью.

Если бюджет строительства ограничен, а строительство дома уже началось и не терпит опозданий, то обязательно рассмотрите варианты разумной экономии ... Вы можете получить хорошую сумму на правильный и максимально точный расчет. материалы для строительства. Ни в коем случае нельзя пытаться снизить качество бетонных растворов, а также снизить прочность основания. Наиболее доступным материалом считается кирпич и ЛМК. Также следует отметить профилированный брус, который хоть и стоит немало, но при всем этом в процессе эксплуатации конструкции потраченные деньги окупятся за счет того, что дерево является отличным теплоизолятором.Затраты на обогрев помещения здания будут минимальными, а микроклимат в доме постоянно будет на оптимальном уровне.

В данной статье мы подробно рассмотрели преимущества одноэтажных домов, особенности выбора создания строительного проекта, а также факторы и материалы, на которых можно сэкономить при проведении строительных работ на участке частный дом.

Выбор любого проекта для строительства собственного дома довольно трудоемкий процесс.Поэтому мы подготовили для вас подробные инструкции, которые помогут вам оптимизировать свои действия.

1. Участки, на которых удобно реализовывать проекты коттеджей 10-12.

Однако, если вам очень понравился, например, проект дома из пеноблоков 10х12, вы можете выбрать необходимые условия именно для этого. дизайнерское решение.

План дома 10х12 позволит разместить его на участке практически любой формы, если его площадь превышает 4 водостока.

2.Насколько дороги проекты частных домов 12 10?

Конечно, девелоперам востребованы именно те проекты домов 10 на 12, которые соответствуют их финансовым возможностям. Точную сумму реализации любого из проектов вы можете получить только при заказе тендерного предложения. Проект двухэтажного дома 10 12 будет стоить по разному в зависимости от применяемой технологии, региона застройки и используемых материалов. Но в принципе все проекты домов из газобетона 10х12 или других материалов можно классифицировать по стоимости, подробнее об этом мы писали в ЭТОМ материале.

3. План дома 10 на 12: выберите этажность дома своей мечты

Если вы еще не определились, сколько именно этажей хотите построить, выберите варианты с учетом всех их преимуществ:

  • Одно- Дом 10 на 12 этажей - это сосредоточение всех процессов в одной плоскости. С комфортом можно попасть в любую часть дома, подъем по лестнице не станет препятствием. Но затраты на строительство такого дома выше, чем на чердак такой же площади, так как у дома будут крыша и фундамент большего размера, а значит, увеличатся наиболее дорогостоящие участки сметы.
  • Проекты домов 10х12 с мансардой являются наиболее экономически выгодными в реализации (при отсутствии «кукушек» и торцов). Порадуют разграничением общей и личной зон в доме. К тому же такое жилье станет лучше удерживать тепло. Благодаря своей компактности такие коттеджи лучше подходят для небольших участков. Но нужно подумать, как обыграть в интерьере скосы кровли и невысокую мансардную стену.
  • Если проект дома 10х12 двухэтажный, то у вас будет два полноценных просторных этажа, готовых для проживания.Но по сравнению с мансардой такой же площади будет дороже.
  • Проект дома 10х12 в один этаж с мансардой, пригодный для последующего благоустройства мансарды, может успешно заменить проекты домов 10х12 на мансарду или одноэтажные коттеджи ... Разделив строительство на этапы, вы можете оптимизировать свои финансовые потребности, завершив чердак, когда это необходимо.

Выбирая проект дома 10 на 12, важно помнить, что как мансардные, так и одно-двухэтажные дома, имеющие одинаковую площадь в плане, будут иметь разную площадь.

4 план дома 10х12 с прицелом на будущее

Замечательно, если вы знаете необходимый набор комнат и помещений, на основании которых вы ищете план дома 10 на 12. Но останется ли он таким же удобным через несколько лет? Большая гостиная или кухонная кладовая, которая сейчас кажется такой необходимой, или наоборот, совмещенные ванные со временем могут казаться совершенно другими. Подумайте, останутся ли дети с вами под одной крышей, или, может быть, к вам переедут родители постарше.

5. Можно ли внести изменения, например, в проект дома из кирпича 10х12?

Абсолютно каждый типовой проект, будь то проект кирпичного дома 10 12 или из любых других кладочных материалов, может быть дополнен любыми изменениями, но только теми, которые влияют на прочность и надежность конструкций.

Если вы хотите приобрести конкретный проект дома 10х12 с гаражом, но вас не устраивает, например, что в нем есть открытая терраса, а вам нужна закрытая, наши дизайнеры легко сделают необходимые изменения в проекте.

Будем рады, если наша статья помогла вам определиться с выбором проекта дома 10х12!

12 тощих домов, которые максимально используют каждый сантиметр

Имея в городах много места, архитекторы проектируют дома, которые могут втиснуться в самые узкие промежутки. Мы собрали 12 тощих домов шириной четыре метра или меньше, чтобы показать, что размер - это еще не все.


Дом шириной 1,8 м, 1,8 метра, Токио, Япония, архитектор YUUA Architects

В Японии тонкие домики называют «грядками угря» за их длинную и тонкую форму.Построенная на участке в одном из самых густонаселенных районов Токио, компания YUUA Architects спроектировала эту кровать для угря так, чтобы она могла поместиться между двумя существующими зданиями.

Двухуровневые полы создают естественные перегородки для помещений шириной всего 1,8 метра. Вместо внутренних стен японская студия добавила эти дополнительные «плавающие» полы, чтобы выделить различные зоны дома.

Подробнее о Дом шириной 1,8 м ›


Love2 House, 2,5 метра, Токио, Япония, автор Такеши Хосака

Одноэтажное жилище Такеши Хосаки имеет скромную площадь в 19 квадратных метров, но включает в себя всю комнату, необходимую для него, его жены и их любимых развлечений.

Плоские световые люки на вершине изогнутой крыши обеспечивают попадание дневного света в дом, а высокие потолки создают ощущение простора в компактном доме.

Подробнее о Love2 House ›


Крошечный домик в Кобе, 2,5 метра, Кобе, Япония, от FujiwaraMuro Architects

Японская студия FujiwaraMuro Architects разместила «Крошечный домик» в Кобе между двумя старыми жилыми домами. Расположенный в стороне от главной улицы, в доме есть даже гараж на 2 кв.Участок шириной 5 метров.

С атриумом тройной высоты, позволяющим солнечному свету проникать на нижние этажи, студия построила хранилище и стеллажи по всей длине стен атриума, чтобы использовать все доступное пространство.

Подробнее о Tiny House в Кобе ›


Стартовый дом №1, 3,2 метра, Луизиана, США, офис Джонатана Тейта

Starter Home №1 - первый дом в программе, ориентированной на новых покупателей в Луизиане. Местная студия Office of Jonathan Tate (OJT) создала жилища, спроектированные таким образом, чтобы их можно было приспособить для каждого жильца.

В ответ на строгие строительные нормы, OJT установила для трехэтажного дома наклонную крышу, чтобы дом соответствовал нормативам по высоте.

Подробнее о Стартовый дом №1 ›


SkinnyScar, 3,4 метра, Роттердам, Нидерланды, Гвендолин Хьюисман и Марин Ботерман

В стране, известной рядами узких домов, SkinnyScar скрывается за фасадом шириной 3,4 метра из узорчатого черного кирпича в Роттердаме.

Внутренние объемы отделены от ограждающих стен, позволяя видам и дневному свету проходить через трехэтажный дом, который занимают архитекторы, построившие его.

Подробнее о SkinnyScar ›


Дом в Минами-танабе, 3,5 метра, Осака, Япония, от FujiwaraMuro Architects

FujiwaraMuro Architects спроектировали двухуровневые этажи и лестницы, чтобы разделить пространство для дома шириной 3,5 метра в Минами-танабе, Осака. Эти расположенные в шахматном порядке и ступенчатые циркуляционные пространства созданы для того, чтобы побудить жителей бродить по ним.

Занавеска из нержавеющей стали, натянутая на застекленный фасад дома, пропускает естественный свет, сохраняя при этом уединение.

Подробнее о Дом в Минами-танабэ ›


House 304, 3,5 метра, Хошимин, Вьетнам, Kientruc O

Атриум в форме буквы D в этом доме шириной 3,5 метра от Kientruc O пропускает дневной свет в задние комнаты своим узким фасадом, выходящим на улицу. Полукруглый план также помогает вентилировать три этажа дома.

Тропическая зелень украшает атриум, посаженный в пространствах, созданных там, где этажи отступают от передней стены.

Подробнее о Дом 304 ›


Дом 3500 миллиметров, 3,5 метра, Джакарта, Индонезия, от AGo Architects

AGo Architects спроектировали дом в форме клина с мебелью и лестницами, которые служат нескольким целям для экономии места. Книжные полки служат также как сиденья, а также включают встроенное хранилище.

Сужающийся к западу фасад дома с метко названным 3,500 миллиметровым стеклом покрыт полным остеклением с металлической сеткой, установленной как вторая кожа поверх стекла.На первом этаже узкий проем обеспечивает пассажирам балконную площадку.

Подробнее о 3,500 миллиметрах Главная ›


House W, 3,7 метра, Тайбэй, Тайвань, от KC Design Studio

Местная студия KC Design Studio, занимающаяся ремонтом существующего дома шириной 3,7 метра, добавила перфорированный металлический фасад и осветительный колодец, чтобы свет проникал в дом W.

Мебель приставлена ​​к стенам, чтобы максимально увеличить жилое пространство при открытой планировке, а стеклянные перегородки на лестничных клетках обеспечивают попадание дневного света на нижние этажи.

Подробнее о Доме W ›


Tiny Tower, 3,6 метра, Филадельфия, США, ISA

Пятиэтажная Tiny Tower находится в пивоваренном городе Филадельфии, где пустые участки стремительно заполняются. ISA разработала ступенчатую конструкцию, которая послужит прототипом жилья, которое можно построить на других небольших пустырях.

Ванные комнаты и кухни занимают цокольный этаж, который находится ниже уровня земли, чтобы соответствовать высоте здания. Вместо обычного двора дом 3.В доме шириной 6 метров есть сад у окна, мини-терраса и терраса на крыше.

Подробнее о Tiny Tower ›


Breathing House, 3,9 метра, Хошимин, Вьетнам, архитектор Vo Trong Nghia Architects

В густонаселенном районе Vo Trong Nghia Architects задрапировали зеленую вуаль из лиственных растений над Breathing House, чтобы защитить интерьер и дать жителям уединение.

Тщательно расположенные микропустоты в шахматном плане позволяют дневному свету достигать всех уровней.Эти многочисленные небольшие дворики также способствуют вентиляции глубокого и узкого участка.

Подробнее о Breathing House ›


Дом Пираджа, четыре метра, Сан-Паулу, Бразилия, от Estúdio BRA Arquitetura

Estúdio BRA Arquitetura отремонтировало устаревший семейный дом на этом узком участке в Бразилии, снесив большую часть его и заменив двухэтажным домом с консольным верхним этажом.

Застекленные двери закрывают оба конца первого этажа и пропускают дневной свет через открытую планировку, в которой вместо внутренних стен имеются структурные цилиндрические колонны.

Подробнее о Pirajá House ›

СЕК. 12.21.1. ВЫСОТА ЗДАНИЯ ИЛИ СООРУЖЕНИЙ.

SEC. 12.21.1. ВЫСОТА ЗДАНИЯ ИЛИ СООРУЖЕНИЙ. Никакие здания или сооружения не могут быть возведены или расширены, превышающие общую площадь этажа, количество этажей или пределы высоты, указанные ниже для района, в котором находится здание или сооружение. Однако при условии, что в отношении высоты здания и сооружения, расположенные в границах конкретных планов Сенчури-Сити Север и Сенчури-Сити Юг, должны соответствовать исключительно требованиям соответствующего конкретного плана и требованиям Раздела 12.21.2 настоящего Кодекса; что здания и сооружения, расположенные на территориях планов благоустройства сообщества, должны соответствовать требованиям раздела 12.21.3 настоящего Кодекса; что здания и сооружения, расположенные в Зонах предприятий, должны соответствовать требованиям раздела 12.21.4 настоящего Кодекса; что здания и сооружения, расположенные на территориях учебных центров, обозначенных на картах с номерами от 1 до 29, упомянутых в разделе 12.21.5 настоящего Кодекса, должны соответствовать требованиям раздела 12.21.5 настоящего Кодекса; и что здания и сооружения, расположенные в вариациях односемейных зон R1V, R1F и R1R, должны соответствовать требованиям Раздела 12.21.6 настоящего Кодекса. Такие обозначения соответствуют целям, намерениям и положениям Генерального плана. (Изменено Постановлением № 184,802, Эффект 3/17/17.) В зонах A1, A2, RZ, RMP и RW2, а также в тех частях зон RD и R3, которые также находятся в Высотном районе № .1 ни одно здание или сооружение не должно превышать 45 футов в высоту. В зонах RA, RE, RS, R1 и R2 в высотном районе № 1, расположенном в прибрежной зоне, ни одно здание или сооружение не должно превышать 45 футов в высоту. В зонах RU и RW1 ни одно здание или сооружение не должно превышать 30 футов в высоту.В зонах RA, RE, RS и R1 в Высотном районе № 1, расположенном на склоне холма, как определено в разделе 12.03 настоящего Кодекса, ни одно здание или сооружение не должно превышать пределы высоты, установленные в параграфе (d) Подразделения. 10. подпункта С. статьи 12.21 настоящего Кодекса. (Изменено Постановлением № 181,624, Эффект 5/9/11.)

Невзирая на предыдущий параграф, следующие правила высоты должны применяться к Участку, который не расположен в районе холма или прибрежной зоны: в зоне R2, ни одно здание или сооружение не должно превышать 33 футов в высоту.В Зонах R1, RS или RE9 ни одно здание или сооружение не должно превышать 33 футов в высоту; за исключением случаев, когда крыша самого верхнего этажа здания или сооружения или части здания или сооружения имеет уклон менее 25 процентов, максимальная высота должна составлять 28 футов. В зонах RE11, RE15, RE20, RE 40 или RA ни одно здание или сооружение не должно превышать 36 футов в высоту; за исключением того, что когда крыша самого верхнего этажа здания или сооружения или части здания или сооружения имеет уклон менее 25 процентов, максимальная высота должна составлять 30 футов.(Изменено Постановлением № 181,624, Эффект 5/9/11.)

Невзирая на вышесказанное, когда 40 или более процентов существующих одноквартирных домов с фасадом по обе стороны квартала имеют высоту застройки, превышающую эти пределы, максимальная высота любого Здания в этом блоке может быть средней высотой Жилищ, превышающей эти пределы. Ограничения по высоте в конкретных планах, исторических охраняемых зонах наложения или в утверждениях подразделений имеют приоритет над требованиями настоящего Раздела 12.21.1. Этот раздел применяется, когда нет ограничений по высоте, налагаемых на Участки конкретным планом или исторической зоной перекрытия или созданных на основании утверждения подразделения. (Добавлен приказом № 181,624, след. 09.05.2011.)

В зоне CR и тех частях зон RD, R3 и RAS3, которые находятся в высотных округах №№ 2, 3 или 4, нет здание или сооружение не должны превышать шести этажей и не должны превышать 75 футов в высоту. Однако здание, спроектированное и используемое исключительно для жилых целей, или жилое здание в зоне RAS3, имеющее коммерческое использование на первом этаже, должно быть ограничено только количеством футов в высоту.(Изменено Постановлением № 174,999, Эфф. 1/15/03.)

В зоне PB ни одно парковочное здание не должно превышать высоту двух этажей в Высотном районе № 1; при условии, однако, что парковка автомобилей разрешается на крыше здания стоянки, если предусмотрена и поддерживается прочная ограждающая стена или парапет высотой не менее трех футов шести дюймов вокруг всех тех частей крыши, которые расположены и используется для стоянки автомобилей. Ни одно парковочное здание в зоне PB не должно превышать высоту шести этажей в Высотном районе No.2, десять этажей в Высотном районе № 3 или 13 этажей в Высотном районе № 4. Цокольные этажи, расположенные полностью ниже естественного или готового уровня участка, в зависимости от того, что ниже, не должны учитываться при расчете разрешенной высоты парковки. здания в зоне PB. (Изменено Постановлением № 122,569, Эффект 02.09.62.)

A. Ограничения.

1. (Изменено Постановлением № 181,624, Эффект 5/9/11.) Общая площадь всех основных зданий на участке в коммерческой или промышленной зоне в Высотном районе No.1 не должен превышать в полтора раза Строительную площадь Лота; для Участка во всех других зонах, кроме Зон RA, RE, RS и R1, общая площадь этажа всех основных зданий на Участке в Высотном Районе № 1 не должна превышать трехкратную Строительную площадь Участка. .

Для зонированных участков RA, RE, RS и R1, не расположенных на склоне холма или в прибрежной зоне, общая жилая площадь должна соответствовать ограничениям по площади этажа для каждой зоны. Для зонированных участков RA, RE, RS и R1, расположенных на склоне холма, как определено в Разделе 12.03 настоящего Кодекса, общая Площадь Жилого этажа должна соответствовать лимитам, установленным подпунктом «б» Подраздела 10. Подраздела С. статьи 12.21 настоящего Кодекса. Для зонированных участков RA, RE, RS и R1 в прибрежной зоне, не расположенной на склоне холма, как определено в Разделе 12.03 настоящего Кодекса, общая площадь всех основных зданий на Участке не должна превышать трехкратную Застроенная площадь участка.

Части Высотного Района № 1 могут быть обозначены как относящиеся к Району с Ограниченной Высотой «L», и никакие здания или Строения в Высотном Районе No.1-L должен превышать шесть этажей и не должен превышать 75 футов в высоту. Части Высотного Района № 1 могут быть обозначены как относящиеся к «VL» Району с Очень Ограниченной Высотой, и ни одно здание или Строение в Высотном Районе № 1-VL не должно превышать трех этажей и не должно превышать 45 футов в высоту. Несмотря на это ограничение, части Высотного района № 1-VL, которые также находятся в зонах RAS3 или RAS4, не должны превышать 50 футов в высоту. Части Высотного Района № 1 также могут быть обозначены как находящиеся в Экстра ограниченной по высоте «XL», и никакие здания или Строения в Высотном Районе No.1-XL не должен превышать двух этажей, а самая высокая точка крыши любого здания или сооружения, расположенного в этом районе, не может превышать 30 футов в высоту. В зонах RA, RE, RS и R1 части Высотного округа № 1 также могут быть обозначены как находящиеся в одноэтажном высотном районе «SS», и никакие здания или сооружения в Высотном округе № 1-SS не должны превышает один этаж, а самая высокая точка крыши любого здания или сооружения, расположенного в этом районе, не может превышать 18 футов в высоту. Для целей Высотного округа No.1-SS, Подвал не считается Историей, если Отметка верхней поверхности пола или крыши над Подвалом не превышает двух футов в высоту в любой точке над готовым или естественным Уровнем, в зависимости от того, что ниже.

ИСКЛЮЧЕНИЕ: Здание в высотных районах №№ 1-XL, 1-VL, спроектированное и используемое исключительно для жилых целей, или Здание в зонах RAS3 или RAS4 должно иметь ограничение по высоте в футах, но не что касается количества историй.

2.Общая площадь всех зданий на участке в Высотном районе № 2 не должна превышать в шесть раз площадь застройки указанного участка. (С поправками, внесенными Постановлением № 161,684, Eff. 03.11.86.)

3. Общая площадь всех зданий на участке в Высотном районе № 3 не должна превышать в десять раз превышающую площадь застройки указанной много. (Изменено Постановлением № 161,684, Эффект 03.11.86.)

4. Общая площадь всех зданий на участке в Высотном районе No.4 не должен превышать в тринадцать раз строительную площадь указанного лота. (С поправками, внесенными Постановлением № 161,684, Eff. 11/3/86.)

5. При вычислении общей площади этажа в здании общая площадь, ограниченная внешними стенами внутри здания, должна рассматриваться как площадь этажа. этого здания, за исключением места, отведенного под велосипедную стоянку, лестницы, лифтовые шахты, световые площадки, помещения, в которых размещается механическое оборудование, связанное с эксплуатацией зданий, и открытые обеденные зоны ресторанов на первом этаже.(С поправками, внесенными Постановлением № 182,386, Эфф. 3/13/13.)

6. Если возникает какая-либо необычная ситуация или конструкция здания, так что трудно определить точное применение этих положений, Департамент строительства и Служба безопасности должна принимать такие определения таким образом, чтобы выполнить указанную цель и намерение настоящего документа.

8. При определении этажности подвал с жилыми помещениями считается этажным. (Добавил Ord. No. 131,309, Eff.24/4/66.)

9. (Изменено Постановлением № 173,492, Эфф. 10/10/00.) Могут потребоваться дополнительные ограничения, как указано в Разделе 12.32 G.3.

10. (Добавлено Постановлением № 161,684, Eff. 03.11.86.) Невзирая на любые другие положения этого раздела, части зданий на зонированном участке C или M, регулируемом положениями этого раздела, не должны превышать пределы высоты, указанные ниже, при нахождении в пределах расстояний, указанных от партии, классифицированной в зоне RW1 или более ограниченной зоне.

33123

Расстояние

Высота

от 0 до 49 футов

25 футов

От 100 до 199 футов

61 фут

Когда самая высокая существующая высота соседнего участка в зоне RW1 или более ограниченной зоне превышает класс зонированного объекта недвижимости C или M более чем на пять футов здание или строение на участке C или M может превышать указанную выше высоту на количество футов, представленное разницей в уровне.

Здания, высота которых превышает указанную в данном подразделе, могут быть разрешены Администратором зонирования в соответствии с Разделом 12.24 X.22. (Пункт изменен приказом № 173,492, эфф. 10/10/00.)

B. Исключения.

1. В Высотном районе № 1 сцены киностудии, сцены или небоскребы, временные башни и т. на каждые четыре фута такое здание или сооружение превышает три этажа или 45 футов в высоту.Указанные ярды должны быть добавлены к любым другим ярдам или откатам, требуемым другими положениями настоящей статьи.

2. Каждый раз, когда самая высокая точка прилегающего тротуара или поверхности земли в пределах пяти футов горизонтального расстояния, измеренного от внешней стены здания, превышает уровень отметки более чем на 20 футов, здание или сооружение могут превышать указанную высоту. стопы, предписанные в этом разделе, не более чем на 12 футов. Однако такая дополнительная высота не допускается в той степени, в которой такая дополнительная высота приводит к тому, что какая-либо часть здания или конструкции превышает высоту в футах, предписанную настоящим разделом, при измерении от наивысшей точки конструкции крыши или стены парапета. до отметки поверхности земли, которая находится по вертикали ниже этой точки измерения.Положения этого подразделения не распространяются на односемейное жилье, подпадающее под действие положений Раздела 12.21 A.17. настоящего Кодекса. (Изменено Постановлением № 168,159, Эффект 14.09.92.)

3. Конструкции и оборудование крыши. (С поправками, внесенными Приказом № 182,110, Eff. 5/29/12.)

(a) Цистерны или аналогичное оборудование, необходимое для эксплуатации и обслуживания здания, световые люки, башни, шпили, флагштоки, дымовые трубы, беспроводные мачты, резервуары для воды , силосы или аналогичные конструкции могут быть возведены выше предельной высоты здания на расстояние до пяти футов, если конструкция отстоит от периметра крыши на пять футов.

Дымоход, вытяжные каналы, солнечные водонагреватели или любая конструкция крыши, на которой расположены лестницы, лифты или вентиляторы, также могут превышать предельную высоту здания до пяти футов, но не обязаны обеспечивать отступление от периметра крыши. Если высота ограничена семьюдесятью пятью (75) футами, конструкции крыши для размещения лифтов и лестниц могут превышать предельную высоту здания до двадцати (20) футов в высоту, а где высота ограничена тридцатью (30) футами. или сорок пять (45) футов, конструкции крыши для корпусов лифтов и лестниц могут превышать предел высоты здания до десяти (10) футов в высоту.

Запрещается использовать такие конструкции или любое другое пространство, превышающее установленный предел высоты, с целью обеспечения дополнительной площади пола.

(b) Во всех зонах, кроме «A», «R», «CR», «C1» и «C1.5», знак на крыше также может быть установлен выше установленного предела высоты.

(c) Конструкции и панели в сборе, поддерживающие исключительно солнечные энергетические системы («Солнечные конструкции»).

(1) Во всех зонах солнечные конструкции могут превышать поверхность крыши на 3 фута, даже если поверхность крыши находится на допустимой высоте здания или превышает ее.Высота должна измеряться до самой высокой точки конструкции и панели в сборе. Эти конструкции не обязаны обеспечивать отступление, как описано в параграфе (а) данного Подраздела.

(2) За исключением R1 и более ограничительных зон, солнечные конструкции, построенные на плоской крыше, могут превышать поверхность крыши на расстояние до 15 футов, даже если поверхность крыши находится на допустимом пределе высоты здания или превышает его. Высота должна измеряться до самой высокой точки конструкции и панели в сборе.

Исключение: в R1 и более ограниченных зонах солнечная конструкция может выходить за поверхность крыши на расстояние до 15 футов на плоской крыше, только если конструкция также используется для затенения жилой террасы на крыше или парковки на крыше. Однако конструкция (я) не может превышать предельную высоту. Этот абзац не требует отступлений.

4. Во всех высотных районах должна быть предусмотрена парковка с необходимыми внутренними подъездными путями и пандусами к ней, пространство внутри конструкции крыши или пентхауса для размещения рабочего оборудования или механизмов здания, место для посадки и хранения вертолетов и кладовая в подвале. не учитываются при определении общей площади дома.(С поправками, внесенными Постановлением № 146704, Эффект 12/9/74.)

5. Несмотря на ограничения по высоте района, в котором они расположены, муниципальные здания, находящиеся под контролем, эксплуатацией или управлением городских департаментов или агентств. может быть построена на максимальной высоте 35 футов. Кроме того, стандарты освещения спортивных площадок в парках, находящихся под контролем, эксплуатации или управлением Совета по отдыху и комиссарам парков и используемых для целей отдыха, как это определено этим агентством, могут быть построены на максимальной высоте 75 футов и должны быть оборудованы соответствующими управление лучом для направления света на поле и предотвращения попадания бликов и рассеянного света на соседние объекты и должно включать автоматическое управление таймером с системой планирования включения / выключения.(Добавлен приказом № 174,788, след. 10.05.02.)

6. (Изменен приказом № 163,627, след. 20.06.88.) Невзирая на положения раздела 12.21.1 A.10 ., здания на участке в зоне C или M в Высотном районе № 1 не должны иметь ограничений по высоте, как это предусмотрено Разделом 12.21.1 A.10., при любом из следующих обстоятельств:

a. (С поправками, внесенными Постановлением № 173,492, Eff. 10/10/00.) Если одно или несколько из следующих дискреционных разрешений, инициированных заявлением владельцев собственности или их представителей, были предоставлены 1 января 1983 г. или после этой даты, и в частности учитывалась высота для одного или нескольких зданий: изменение зоны, изменение высоты района, исключение из определенного плана, условное использование, отклонение, карта участков, карта участков или разрешение на прибрежную застройку.Если в утверждении предусмотрена конкретная высота, то ограничение распространяется на здания и сооружения на участке; или

б. Если архитектурные и структурные планы, достаточные для полной проверки плана для разрешения на строительство здания или сооружения, были приняты Департаментом строительства и безопасности и для которых плата за проверку плана была собрана в дату или до даты вступления в силу этого подразделения, а также для которые не вносят никаких последующих изменений в те планы, которые увеличивают высоту.Однако любое такое разрешение на строительство становится недействительным, если строительство в соответствии с таким разрешением не начато в течение 18 месяцев с даты сбора платы за проверку плана.

Как построить дом: руководство из 12 шагов

Хотите построить дом своей мечты? Или заинтересованы в покупке новостройки? В любом случае, в нашем руководстве по строительству дома есть все, что вам нужно знать.

На что следует обратить внимание, прежде чем строить дом

Процесс строительства нового дома может быть одновременно увлекательным и сложным.Обдумывая, подходит ли вам строительство дома, взвесьте все «за» и «против» каждого из перечисленных ниже вариантов. Выгодно ли строить для вас? Вы хотите обставить весь дом или только некоторые удобства? Чего ожидать в процессе строительства дома?

Стоимость: дешевле купить или построить дом?

Когда вы сравниваете стоимость нового строительства и существующего дома, нужно учитывать не только цену. Давайте посмотрим на некоторые из задействованных переменных, чтобы вы могли решить, какая из них стоит затрат.

Финансирование

Если вы не платите наличными, вы профинансируете новое строительство за счет строительной ссуды. Поскольку процентные ставки по этим кредитам выше, чем по стандартной ипотеке, это может увеличить ваши общие расходы на дом. Кроме того, ожидается, что покупатели внесут от 20% до 25% стоимости строительства. Ипотека для существующих домов имеет большую гибкость в отношении требований к первоначальному взносу.

Цена за квадратный фут

Поскольку новое строительство часто больше, чем старые дома, это может исказить ваше восприятие цены.Хотя изначально это были более крупные вложения, стоимость строительства нового дома часто бывает дешевле на квадратный фут и дает больше места за ваши деньги. Например, дом площадью 1500 квадратных футов, построенный в 1960-х годах, стоит в среднем 148 долларов за квадратный фут. Новое строительство площадью 2467 квадратных футов стоит всего 103 доллара за квадратный фут.

Расходы на архитектора

В команде некоторых домостроительных компаний есть архитекторы. Если нет, не забудьте включить в свои планы гонорары архитектора, которые обычно составляют от 5% до 15% от общей стоимости проекта.Естественно, это не будут расходы, связанные с существующим домом.

Уход и благоустройство

Вновь построенные дома изначально потребуют меньшего количества ремонтов и будут более энергоэффективными, что еще больше снизит затраты. С другой стороны, в старых домах уже будут зрелые лужайки и деревья, что сэкономит вам время и деньги на обустройство двора.

Время и участие

Готовы ли вы участвовать в процессе строительства дома? Это требует времени и энергии, а также готовности учиться.Отнимет ли это от вашей работы или семейных обязанностей? Хотя это не связано с долларовой стоимостью, это важно учитывать.

Так дешевле ли купить или построить дом? Хотя цена продажи недавно построенного дома обычно выше (в среднем), чем покупка существующего дома, они обычно дешевле за квадратный фут, и вам не нужно беспокоиться об обслуживании (какое-то время). С другой стороны, финансирование может быть более дорогим, и вы могли бы добавить такие расходы, как гонорар архитектора и благоустройство вашего нового двора.

Какой тип дома вы хотите

Когда вы строите свой собственный дом, есть несколько разных типов: урочище, спекулятивное и полностью нестандартное. Основное различие между этими вариантами - уровень настройки.

  • Урочище - Строители выбирают конкретные планы этажей, каждый из которых будет выглядеть одинаково и иметь общие удобства. Здесь у вас будет очень мало шансов на настройку.
  • Спекулятивная - Спекулятивные (или для краткости спецификации) дома похожи на дома в урочище, но некоторые настройки доступны, если вы покупаете их достаточно рано в процессе строительства.Пока строитель выбирает план этажа, первые покупатели могут выбрать некоторые индивидуальные штрихи, например цвет краски.
  • Дома по индивидуальному заказу - Дома по индивидуальному заказу предоставляют вам самые разнообразные возможности. Покупатели могут выбрать собственный участок, план этажа и все удобства. Вы полностью контролируете каждую деталь, чтобы построить дом своей мечты.

Уровень проектного контроля

Как было сказано выше, если вы решите выбрать урочище или спекулятивный дом, застройщик определит количество спален и ванных комнат, а также внешний вид.Однако при строительстве с нуля у вас больше контроля над типом дизайна дома и функциями, которые вы хотите включить в свой новый дом. Подумайте, что хорошо работает для вас сейчас, в будущем и стоимость при перепродаже. Например:

  • Ваша семья в настоящее время растет или сокращается? Потребуется ли вашим стареющим родителям свекровь?
  • Потребуется ли вам когда-нибудь одноэтажный дом из-за проблем с мобильностью? Возможно, план дома в стиле ранчо будет лучше, чем в колониальном.
  • Будет ли добавление определенных удобств (например, бассейна) поднимать цену перепродажи вашего дома выше средней по району?

Как построить дом?

Есть много шагов к строительству дома, от заливки фундамента до обрамления и выбора цвета краски.Это руководство покажет вам процесс строительства дома, чтобы вы знали, чего ожидать на каждом этапе этого пути.

1. Подготовка строительной площадки

Как только ваш строитель получит соответствующие разрешения, первым шагом в строительстве дома является подготовка земли. Во время подготовки строительной площадки бригады расчистят много камней, мусора или деревьев. Их цель - выровнять площадку перед заливкой фундамента.

2. Заливка фундамента

Фундаменты обычно строятся на плитах, подвалах или в подвальных помещениях.Часто они состоят из заливного бетона со стальными стержнями. Поскольку бетон не является водонепроницаемым, подрядчик нанесет на него гидроизоляционное вещество. Перед тем, как продолжить строительство, городские инспекторы осмотрят фундамент.

3. Обрамление

На этом этапе подрядчик установит стены, окна и двери, а также системы пола и крыши. То, что известно как скелет вашего нового дома, начинает обретать форму! Строитель установит защитный экран, известный как обертка для дома, чтобы влага не влияла на конструкцию, предотвращая гниение плесени и древесины.

4. Установка сантехники, электрооборудования и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Как только дом считается «просохшим» (т. Е. Покрытым домашней пленкой), пора переходить к водопроводным, электрическим системам и системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. После того, как они будут установлены, инспектор утвердит ваши трубы, электропроводку, а также воздуховоды отопления и охлаждения. Строитель обычно планирует монтаж электропроводки после того, как будут установлены водопроводные трубы и воздуховоды HVAC, потому что электрику легче обойтись без двух других подрядчиков.

5. Добавление изоляции

Добавление теплоизоляции - важный шаг для контроля температуры в доме и снижения затрат на охлаждение и отопление. Пена, стекловолокно и целлюлоза - обычные изоляционные материалы. Ваш подрядчик, как правило, изолирует внешние стены и области вокруг подвала, подполья или чердака.

6. Добавление гипсокартона

Когда гипсокартон поднимется, интерьер вашего дома станет выглядеть законченным. Ваш строитель повесит гипсокартон и покроет любые выступающие поверхности, такие как швы или гвозди, шпаклевочным составом.Они могут использовать спрей для текстуры, чтобы добавить стенам интерес. И, наконец, слой грунтовки.

7. Внутренняя отделка

Когда гипсокартон установлен, ваш строитель сосредоточится на внутренней отделке, такой как камин, камин, внутренние двери и подоконники, а также на декоративной отделке. Вы, наконец, увидите тот цвет краски, который вы мучили на стенах! (И поверьте нам, будет отлично смотреться!)

8. Внешняя отделка

Подъездные пути, тротуары и дворики, о боже! Вещи действительно начинают складываться и за пределами вашего нового дома.Строитель выполнит внешнюю планировку, чтобы обеспечить надлежащий дренаж вдали от дома и убедиться, что ваш новый двор идет хорошо.

9. Установка приспособлений

На этом этапе ваш строитель установит приспособления, такие как выключатели и краны. Вы также увидите добавленные унитазы и раковины. Ваша система HVAC готова.

10. Укладка полов

Затем ваш строитель установит паркет или ковры. Делая выбор, подумайте, что подходит вам в каждой комнате вашего дома.Например, если вы страдаете аллергией, лучше всего подойдут лиственные породы. После этого шага ваш новый дом будет выглядеть готовым к заселению!

11. Инспекция

Эта заключительная проверка, проводимая должностным лицом по строительным нормам, выдаст вам свидетельство о заселении, а это значит, что пора въезжать! Если возникнут какие-либо проблемы, они назначат вторую проверку, чтобы убедиться, что строитель исправил проблемы. Совет от профессионала при строительстве дома - также обратитесь к независимому инспектору.

12.Финальное прохождение

Также известное как пошаговое руководство перед заселением, ваш строитель покажет вам удобства в новом доме и покроет ваши обязанности по гарантии. Теперь у вас есть шанс заметить все, что вы хотите, чтобы они исправили, прежде чем переехать. Не торопитесь и внимательно изучите вещи. Например, убедитесь, что в них включены все запрошенные вами функции и что все электрические розетки исправны.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом от начала до конца?

В среднем на строительство нового дома от начала до конца уходит от трех до шести месяцев.Помните, график вашего строителя - это скорее ориентир, чем четкий крайний срок. Плохая погода, графики работы субподрядчиков и задержки с выдачей разрешений - вот лишь несколько причин, по которым владельцам нового строительства следует помнить о гибкости.

Резюме: мне купить или построить дом?

Процесс строительства дома подходит не всем, но если вы поговорите с кем-то, кто построил дом на заказ, скорее всего, ему это понравится. Покупка или строительство зависит от таких факторов, как время, финансы и личные предпочтения.Независимо от того, что вы решите, BHHS Fox & Roach здесь, чтобы поддержать вас на каждом этапе пути.

Оук-Ридж, Теннесси | Фонд атомного наследия

Ок-Ридж был домом для заводов по обогащению урана (K-25 и Y-12), жидкой термодиффузионной установки (S-50) и экспериментального реактора для производства плутония (графитовый реактор X-10).

Выбор площадки

В 1942 году генерал Лесли Гровс одобрил Ок-Ридж, штат Теннесси, в качестве площадки для пилотного завода по производству плутония и завода по обогащению урана.Инженеры Manhattan Project должны были быстро построить город, вмещающий 30 000 рабочих, а также построить чрезвычайно сложные заводы.

К тому времени, когда президент Рузвельт санкционировал Манхэттенский проект 28 декабря 1942 года, работы на территории восточного Теннесси, где должны были быть построены первые производственные мощности, уже велись. В субботу, 19 сентября, Гровс одобрил приобретение 59 000 акров земли вдоль реки Клинч, в 20 милях к западу от Ноксвилла, штат Теннесси. Также было одобрено удаление относительно небольшого числа семей на маргинальных сельскохозяйственных угодьях и обширная подготовка участка для обеспечения транспортных, коммуникационных и коммунальных нужд города и производственных предприятий, которые будут занимать ранее неосвоенную территорию.Сначала это место было известно как «Зона X», а позже было переименовано в Инженерный завод Клинтона, названное в честь ближайшего города. После войны название снова было официально изменено на Ок-Ридж.

Building Oak Ridge

Первоначальные планы предусматривали размещение в военной резервации примерно 13 000 человек в сборных домах, трейлерах и деревянных общежитиях. К тому времени, когда штаб-квартира Манхэттенского инженерного округа была перенесена из Вашингтона, округ Колумбия, в Теннесси летом 1943 года (Гроувс сохранил офис Манхэттенского проекта в Вашингтоне и разместил полковника А.Кеннет Д. Николс, командующий в Теннесси), оценки для города Ок-Ридж были увеличены до 45 000 человек. К концу войны Ок-Ридж был пятым по величине городом в Теннесси. Хотя армия и ее подрядчики отчаянно пытались справиться с быстрым наплывом рабочих и их семей, услуги всегда отставали от спроса.

Городок находился в северо-восточном углу резервации, на полосе шириной менее одной мили и длиной в шесть миль с холмистой местностью, спускающейся с хребта Блэк-Ок-Ридж на севере.Первоначально городские планировщики должны были обеспечить жильем примерно 30 000 человек, но к 1945 году численность населения достигла 75 000 человек. Архитектурная фирма Skidmore, Owings & Merrill (SOM) задумала приятные кварталы с библиотеками, школами и торговыми центрами. Однако ограничения военного времени ограничивали доступность рабочей силы и материалов. Вместо того, чтобы выполнять трудоемкую планировку, дома были приспособлены к контурам земли. Большинство кухонь Ок-Ридж выходили на улицу, чтобы минимизировать протяженность водопроводных и инженерных линий.

Life at Oak Ridge

Материалов не хватало, поэтому первые дома были построены из сборных панелей из цемента и асбеста или плит цеместо. Они были известны как «алфавитные дома», потому что каждому из небольшого количества домашних дизайнов была присвоена буква алфавита. Были небольшие дома с двумя спальнями «А», дома «С» с дополнительными спальнями, дома «D» со столовой и так далее, всего около 3000 домов типа «кладо». Позже тысячи сборных домов были отправлены в Ок-Ридж секциями со стенами, полами, перегородками, сантехникой и электропроводкой.Рабочие каждый день сдавали жильцам от 30 до 40 домов. Компания Роан-Андерсон управляла всеми жилищными фондами.

Часть обращения Ок-Ридж к планировщикам Манхэттенского проекта была связана с близлежащим Ноксвиллом с его населением 111 000 человек. Однако этот сверхсекретный проект не встретил в Ноксвилле тепло, вызвав как подозрения, так и негодование. Многие видели в людях, хлынувших в Восточный Теннесси со всей страны - и со всего мира - как «фурринеров», которых нельзя было допрашивать. Во времена жесткой экономии и нормирования другие возмущались жителями Ок-Риджа, которые приезжали с неограниченным количеством продовольственных марок и пригоршнями денег.Оук Риджерс, рискнувший попасть в Ноксвилл, было легко обнаружить. Быстро построенный секретный город был покрыт толстым слоем грязи. В результате грязные туфли его жителей были явным признаком их происхождения.

Заводы

Четыре производственные площадки располагались в долинах вдали от города. Это обеспечило безопасность и локализацию в случае случайных взрывов. Район Y-12, где располагалась электромагнитная установка, находился ближе всего к Ок-Ридж, находясь на расстоянии одного хребта к югу.Дальше к югу и западу располагалась зона X-10, в которой находились экспериментальные котлы плутония и установки для разделения, и K-25, площадка газодиффузионной установки, а затем и термодиффузионная установка S-50.

Графитовый реактор X-10

Графитовый реактор X-10 был первым реактором, построенным после успешной экспериментальной «Чикагской сваи I» в Чикагском университете. 2 декабря 1942 года, используя решетку из графитовых блоков и урановых стержней, Энрико Ферми доказал, что цепной ядерной реакцией можно управлять.Ученые знали, что использование энергии атома для создания бомбы будет лишь вопросом времени.

Назначение

Графитовый реактор X-10 был полузаводом (пилотной установкой), основанным на проектной и технической информации, разработанной в Металлургической лаборатории Чикагского университета. На основе котла Ферми (CP-1) реактор X-10 и связанная с ним установка химической экстракции произвели первый в мире плутоний вне лаборатории. Технологии, разработанные в Ок-Ридже, легли в основу гигантских предприятий по производству плутония в Хэнфорде.

DuPont заложила основу для комплекса X-10 в Ок-Ридже в феврале 1943 года. На этом объекте будут находиться экспериментальный реактор с воздушным охлаждением, пилотная установка химического разделения и различные вспомогательные сооружения. Купер подготовил чертежи заводов по химическому разделению к началу строительства в марте. Ряд огромных подземных бетонных ячеек, первая из которых находилась под сваей, простиралась на один этаж над землей. Алюминиевые банки, содержащие урановые пробки, упадут в первую ячейку установки химического разделения и растворятся, а затем начнется процесс экстракции.

Само здание сваи было возведено весной и летом 1943 года в виде огромной бетонной оболочки толщиной семь футов с сотнями отверстий для размещения урановых снарядов. Слизни были для плутониевых котлов тем же барьером, что и газовая диффузия; то есть препятствие, которое могло остановить весь процесс. ALCOA (Алюминиевая компания Америки) была единственной фирмой, которая оставалась работающей над процессом заключения урана-235 в алюминиевые оболочки, и у нее все еще были проблемы. Первоначальное производство дало смешанные результаты: многие банки не прошли вакуумные испытания из-за дефектных швов.

Становится критическим

Момент, которого все ждали, наступил в конце октября 1943 года, когда компания DuPont завершила строительство и испытания сваи X-10. После загрузки тысяч урановых снарядов ранним утром 4 ноября котел стал критическим, и к концу месяца был произведен первый плутоний. Критичность была достигнута при заполнении ураном только половины каналов. В течение следующих нескольких месяцев Комптон постепенно повышал уровень мощности котла и увеличивал выход плутония.

Методы химического разделения с использованием процесса фосфата висмута оказались настолько успешными, что Лос-Аламос получил свои первые образцы плутония весной 1944 года. Исследования деления этих образцов в Лос-Аламосе летом сильно повлияли на конструкцию бомбы.

После войны

В 1946 году X-10 начала производить радиоизотопы мирного времени для использования в промышленности, сельском хозяйстве, медицине и исследованиях. В 1963 году котел был окончательно закрыт, а в 1966 году он был признан Национальным историческим памятником, а в 2008 году - Национальным историческим химическим памятником.Реактор также был недавно отремонтирован и часто включается в экскурсии, проводимые ORNL для посетителей.

Завод Y-12

Завод Y-12 в Ок-Ридже использовал метод электромагнитного разделения, разработанный Эрнестом Лоуренсом из Калифорнийского университета в Беркли, для разделения изотопов урана, и был наиболее развитым способом производства расщепляющийся материал в начале Манхэттенского проекта. Когда электрически заряженный атом помещается в магнитное поле, он будет следовать по круговой траектории с радиусом, определяемым массой атома.U-235 был легче, чем U-238, и его можно было изолировать, поместив на его пути сборный карман.

Хотя в отчете Комитета Льюиса газовая диффузия ставится выше электромагнитного подхода, в начале 1943 года многие все еще делали ставку на то, что Лоуренс и его масс-спектрограф в конечном итоге будут преобладать. Лоуренс и его лаборатория механики в Беркли продолжили эксперименты с гигантским 184-дюймовым магнитом, пытаясь прийти к единому мнению, какие прокладки, источники и коллекторы включить в конструкцию Y-12 для завода в Ок-Ридже.Исследования размера и размещения магнитов, а также разрешения луча в конечном итоге привели к конфигурации «беговой дорожки» из двух магнитов с 48 зазорами, содержащих по два вакуумных резервуара в каждом здании, причем десять зданий необходимы для обеспечения 2000 источников и коллекторов, необходимых для разделения 100 граммов. урана 235 ежедневно. Была надежда, что усовершенствования конструкции калютрона или размещение нескольких источников и коллекторов в каждом резервуаре могут повысить эффективность и уменьшить количество требуемых резервуаров и зданий, но экспериментальные результаты были неубедительными, даже когда Stone & Webster из Бостона, подрядчик Y-12 , готовы взорвать землю.

Планирование завода

На встрече Гроувса, Лоуренса и Джона Лотца из Stone & Webster в Беркли в конце декабря 1942 года планы Y-12 обрели форму. Было решено, что Stone & Webster возьмет на себя проектирование и строительство объекта на 500 резервуаров, а лаборатория Лоуренса будет играть вспомогательную роль, предоставляя экспериментальные данные. К тому времени, когда 13 и 14 января в Беркли состоялась еще одна конференция на высшем уровне по Y-12, Гровс убедил Tennessee Eastman Company стать оператором завода и организовал производство различных частей электромагнитного оборудования Westinghouse Electric Company. , Allis-Chalmers Manufacturing Company и Chapman Valve Manufacturing Company.В то же время General Electric согласилась предоставить электрооборудование.

14 января, после дня презентаций и демонстрации экспериментальных танков в здании циклотрона, Гровс ошеломил подрядчиков Y-12, настаивая на том, чтобы первая гоночная трасса из девяноста шести танков была введена в эксплуатацию к 1 июля, а 500 танки будут доставлены до конца года. Учитывая, что каждая сборка ипподрома была 122 фута в длину, 77 футов в ширину и 15 футов в высоту, завершенный завод должен был быть размером с три больших двухэтажных здания, конструкция резервуара все еще находилась в стадии изменения, а установки для извлечения химических веществ также должны были быть Требования Гроувса были не более чем шокирующими.Тем не менее, Гровс утверждал, что его график может быть выполнен.

В течение следующих двух месяцев Лоуренс, подрядчики и армия вели переговоры по окончательному проекту. В то время как все участники могли видеть возможные улучшения, просто не было достаточно времени, чтобы включить все предложенные изменения. Дизайн Y-12 был доработан на встрече 17 марта в Бостоне с одной важной модификацией - включением второй стадии электромагнитного процесса. Целью этой второй стадии было взять обогащенный уран-235, полученный из нескольких прогонов первой стадии, и использовать его в качестве «исходного материала» для второй стадии гоночных треков, содержащих резервуары, примерно вдвое меньшие, чем на первой стадии.Гровс одобрил эту аранжировку, и началась работа над треками Alpha (первая стадия) и Beta (вторая стадия).

Первый этап строительства

Закладка фундамента для завода Alpha состоялась 18 февраля 1943 года. Вскоре чертежи не могли быть произведены достаточно быстро, чтобы идти в ногу со строительством, поскольку Stone & Webster старались уложиться в срок Гроувса. Бета-версия была фактически запущена до официального разрешения. Несмотря на агрессивный набор рабочих, всегда ощущалась нехватка квалифицированных рабочих, способных выполнять работу в соответствии с жесткими требованиями.(Еще одна сложность заключалась в том, что некоторые задачи могли выполнять только рабочие со специальными допусками). Требовалось добыть огромное количество материала (например, 38 миллионов досковых футов пиломатериалов), а магнитам требовалось столько меди для обмоток, что армии пришлось занять около 15000 тонн серебряных слитков у Казначейства Соединенных Штатов, чтобы изготовить их. полосы и намотайте на катушки вместо меди. Казначейское серебро также использовалось для изготовления шин, которые проходили вокруг вершины беговых дорожек.

Замена меди на серебро решила неотложную проблему магнитов и шин, но постоянная нехватка электронных ламп, генераторов, регуляторов и другого оборудования мешала электромагнитному проекту и представляла самую серьезную угрозу срокам Гроувса. Более того, внесенные в последнюю минуту изменения в конструкции продолжали расстраивать производителей оборудования. Тем не менее, когда Лоуренс гастролировал с подрядчиками Y-12 в мае 1943 года, он был впечатлен масштабами операций. Лоуренс вернулся в Беркли, вернувшись к «ужасной работе» - финишировать на ипподроме вовремя.

Лоуренс и его коллеги продолжали искать способы улучшить электромагнитный процесс. Лоуренс обнаружил, что горячие (высокое положительное напряжение) электрические источники могут заменить один холодный (заземленный) источник на будущих установках, обеспечивая более эффективное использование энергии, уменьшая выход из строя изолятора и делая возможным использование нескольких, а не одиночных лучей. Между тем, весной и летом 1943 года конструкция ствольной коробки эволюционировала достаточно быстро, чтобы ее внедрить на заводе Alpha. Работа в Радиационной лаборатории ускорилась в марте с санкционированием процесса бета-тестирования.Поскольку альфа-технология была далека от совершенства, Лоуренс и его сотрудники теперь должны были участвовать в планировании непредвиденной стадии электромагнитного процесса.

Гонки на время

В то время как ученые в Беркли изучали изменения, которые потребуются в уменьшенных гоночных трассах Beta, инженерные работы в Ок-Ридже предписывали конкретные модификации конструкции. По ряду причин, включая простоту обслуживания, Tennessee Eastman решил, что установка Beta будет состоять из двух гусениц по 36 танков в каждой, а не овальной формы.Включив эту конфигурацию в свои расчеты, Лоуренс и его коллеги направили свои усилия на разработку методов химической обработки, которые позволили бы минимизировать потери обогащенного урана во время производственных циклов Бета. Чтобы убедиться, что у Alpha достаточно кормового материала, Лоуренс организовал исследование альтернативного метода в Университете Брауна и расширил усилия в Беркли. На то, что осталось от его времени и денег, в начале 1943 года Лоуренс построил прототипы блоков Alpha и Beta в Беркли для тестирования и обучения обслуживающего персонала.Тем временем Теннесси Истман, отставая от графика, мчался за завершение экспериментальных моделей, чтобы можно было провести тренировочные и тестовые запуски в Ок-Ридже.

Но в разгар обнадеживающего прогресса в создании и исследовании электромагнитных процессов в июле пришли обескураживающие новости из изолированной лаборатории Оппенгеймера в Лос-Аламосе, созданной в 1943 году для консолидации работ по атомному оружию. Оппенгеймер предупредил, что для бомбы потребуется в три раза больше расщепляющегося материала, чем предполагалось ранее.Даже при удовлетворительной работе ипподромов теперь было возможно, что они не смогут вовремя произвести достаточно очищенного урана-235.

Лоуренс отреагировал на этот кризис характерным образом: он немедленно убедил Groves включить несколько источников в строящиеся ипподромы и построить еще больше ипподромов. Гровс решил построить первые четыре, как и планировалось, но после получения положительных отчетов от Stone & Webster и Tennessee Eastman разрешил использовать четырехлучевой источник в пятом.Убежденный, что электромагнитный процесс будет работать, и предчувствуя, что оценки из Лос-Аламоса могут быть пересмотрены в сторону понижения в будущем, Гровс позволил Лоуренсу уговорить его построить новый завод - по сути, удвоив размер комплекса Y-12. Новый объект, как сообщил Гроувс Комитету по военной политике 9 сентября, будет состоять из двух зданий, каждое с двумя прямоугольными гоночными трассами для девяноста шести танков, работающих с четырехлучевыми источниками.

Неудачи

Летом и осенью 1943 года начала формироваться первая электромагнитная установка.Огромное здание для размещения рабочего оборудования было подготовлено, поскольку производители начали поставлять все, от электрических переключателей до двигателей, клапанов и резервуаров. В то время как строительные силы в настоящее время насчитывают более 15 000 человек, было нанято и обучено еще 5 000 обслуживающего и обслуживающего персонала. Затем, с октября по середину декабря, Y-12 расплачивалась за то, что являлась новой технологией, которая не проходила испытания на экспериментальном заводе. Вакуумные баки на первом ипподроме Alpha протекали и выходили из строя из-за непредвиденных огромных магнитных сил, отказов сварных швов, неисправностей электрических цепей, а операторы совершали частые и дорогостоящие ошибки.Самое серьезное, что катушки магнита закорочены из-за ржавчины и отложений в охлаждающем масле.

Groves прибыл 15 декабря и закрыл весь ипподром. Катушки были отправлены обратно в Allis-Chalmers в надежде, что их можно будет очистить, не разбирая полностью, в то время как были приняты меры для предотвращения повторения проблемы короткого замыкания. Второй трек Альфы теперь нес на себе вес электромагнитного воздействия. Несмотря на меры предосторожности, направленные на устранение проблем с электричеством и маслом, из-за которых Alpha 1 остановила работу, вторая Alpha показала себя немного лучше, когда она была запущена в середине января 1944 года.Хотя все танки работали хотя бы в течение коротких периодов времени, производительность была нерегулярной, и техническое обслуживание не могло справиться с электрическими сбоями и дефектными деталями. Как и его предшественник, Alpha 2 была кошмаром для техобслуживания.

Alpha 2 в конечном итоге произвела около 200 граммов двенадцатипроцентного урана-235 к концу февраля 1944 года, чего было достаточно для отправки образцов в Лос-Аламос, а также для питания нового блока Beta, но недостаточно для удовлетворения оценок потребностей в оружии. Первые четыре трека Alpha не работали вместе до апреля, на целых четыре месяца позже графика.Несмотря на то, что техническое обслуживание улучшилось, объем производства оказался значительно ниже прежних ожиданий. Открытие здания «Бета» 11 марта 1944 г. привело к дальнейшему разочарованию. Разрешение луча было настолько неудовлетворительным, что потребовалась полная переделка конструкции. Что еще хуже, распространились слухи о том, что процесс газовой диффузии К-25 находится в серьезном затруднении из-за продолжающегося кризиса барьеров. Рассчитывали, что К-25 обеспечит уран, достаточно обогащенный, чтобы служить сырьем для треков Бета. Теперь он будет производить такое небольшое обогащение, что гусеницы Alpha должны будут обрабатывать материал K-25, что потребует обширной модернизации и переоснащения резервуаров, дверей и облицовок, особенно в устройствах, которые будут подключены для работы в горячем, а не в холодном режиме. источники.

Expanding Y-12

Гроувсу стало ясно, что ему придется найти способ сочетания процессов разделения изотопов, чтобы произвести достаточно расщепляющегося материала для бомб. Это означало внесение изменений в беговые дорожки, чтобы они могли обрабатывать слегка обогащенный материал, производимый на К-25. Затем он сосредоточился на дальнейшем расширении электромагнитного оборудования. Лоуренс, которого поддерживал Оппенгеймер, считал, что необходимо построить еще четыре ипподрома, чтобы сопровождать девять уже завершенных или строящихся.Гроувс согласился с таким подходом, хотя он не был уверен, что дополнительные ипподромы можно будет построить вовремя, чтобы что-то изменить.

Поскольку запасы К-25 продолжали падать, а перспективы плутония оставались неопределенными, Лоуренс в очередной раз лоббировал дальнейшее расширение Y-12, утверждая, что это единственный возможный путь к созданию бомбы к 1945 году. Его план состоял в том, чтобы переоборудовать все танки. к нескольким балкам и построить еще две гоночные трассы. К этому времени даже британцы отказались от газовой диффузии и призвали принять план Лоуренса.

Время быстро истекало, и элемент отчаяния закрался в решения, принятые на встрече 4 июля 1944 года. Гроувс встретился с подрядчиками из Ок-Ридж, чтобы обсудить предложения, подготовленные Лоуренсом после повторной оценки ресурсов и возможностей Беркли. Радиационная лаборатория. На завершенных ипподромах не должно было быть никаких изменений; просто не хватило времени. На строившихся в то время ипподромах предполагалось внести некоторые улучшения. В самом важном решении, принятом на собрании, Лоуренс должен был бросить все, что у него было, в совершенно новый тип «калютрона», который будет использовать источник из тридцати лучей.Техническая поддержка поступит как от Westinghouse, так и от General Electric, которые прекратят работу над четырехлучевой разработкой. Это была азартная игра в игре с высокими ставками, но придерживаться альфа- и бета-гоночных трасс, возможно, было бы еще более рискованной.

Завод К-25

Завод К-25 в Ок-Ридже, штат Теннесси, располагал массивным газодиффузионным аппаратом, который использовался для частичного обогащения урана перед его отправкой на расположенный поблизости завод Y-12. «K-25» поступает от Kellex Corporation, подрядчика, который спроектировал и построил завод, а «уран-235» часто сокращается до «25».«Завод К-25 был чрезвычайно амбициозным и рискованным предприятием. П-образное здание длиной в милю, завод К-25 был в то время крупнейшим крытым зданием в мире. Британские ученые, работающие над« трубным сплавом », кодекс для проекта атомной бомбы впервые выступил за метод газовой диффузии в марте 1941 г. Из-за нацистской бомбардировки Англии любые производственные предприятия пришлось располагать в другом месте.

Джон Р. Даннинг и Юджин Бут из Колумбийского университета начали работать в 1941 г. газодиффузионный процесс.Цель состояла в том, чтобы отделить изотопы U-235 от U-238, превратив металлический уран в газообразный гексафторид урана и пропустив его через барьерный материал, в котором были миллионы микроскопических отверстий. Разработка эффективного барьерного материала была величайшей задачей. SAM Labs, Kellex Corporation и Union Carbide при Колумбийском университете реализовали крупные программы, направленные на решение этой очень сложной проблемы, и все они внесли свой вклад в ее окончательное решение. General Groves приказал начать строительство, и завод был готов на одну треть до того, как было найдено решение.

Планирование завода

В одиннадцати милях к юго-западу от Ок-Риджа на реке Клинч было место планируемого строительства газодиффузионного завода К-25, на которое возлагались большие надежды, когда он был разрешен в конце 1942 года. британцы и заняли первое место Комитетом Льюиса, газовая диффузия, казалось, основывалась на здравой теории, но еще не дала никаких образцов обогащенного урана-235.

В Ок-Ридже, на относительно ровной территории площадью около 5 000 акров, в июне началась подготовка площадки для строительства электростанции К-25.Все лето подрядчики боролись с примитивными дорогами, доставляя материалы, необходимые для строительства крупнейшей в мире паровой электростанции. В сентябре начались работы по строительству каскада, планы которого с весны кардинально изменились. Теперь должно было быть пятьдесят четырехэтажных зданий (2 000 000 квадратных футов) в форме буквы U размером полмили в длину и 1 000 футов в ширину. Требовались инновационные методы фундамента, чтобы избежать установки тысяч бетонных опор для поддержки несущих стен.

Поскольку он находился в одиннадцати милях от штаб-квартиры в Ок-Ридже, площадка К-25 превратилась в город-спутник. Было предоставлено жилье и полный комплекс услуг для населения, которое в итоге достигло 15 000 человек. Город, прозванный жителями «Счастливой долиной», имел жилье, подобное тому, что было в Ок-Ридже, но, как и штаб-квартира, тоже испытывал хроническую нехватку. Даже с учетом того, что поблизости находится поселок подрядчика с помещениями для 2 000 рабочих, половине строителей приходилось ежедневно добираться до строительной площадки.

Строительство К-25 обошлось в 512 миллионов долларов, или 6,5 миллиарда долларов в долларах 2010 года. П-образное растение длиной в милю занимало сорок четыре акра, было четыре этажа в высоту и до 400 футов в ширину. Инженеры разработали специальные покрытия для труб и оборудования на сотни миль, чтобы выдерживать коррозионный газ гексафторид урана, который будет проходить через 3000 повторяющихся ступеней диффузии (вместе составляя каскад).

Весь процесс был герметично запечатан, как термос, так как любая влага могла вызвать бурную реакцию с гексафторидом урана.Даже мельчайшие утечки из точечных отверстий и загрязнения от отпечатков пальцев были серьезной проблемой. Был изобретен специальный течеискатель, и перед установкой каждый компонент всей системы прошел процедуру «контроля чистоты».

Понижение класса К-25

В конце лета 1943 года было решено, что К-25 будет играть меньшую роль, чем предполагалось изначально. Вместо производства полностью обогащенного урана-235 новая газодиффузионная установка обеспечит обогащение около пятидесяти процентов для использования в качестве питающего материала для Y-12.Этого можно достичь, устранив более проблемную верхнюю часть каскада. Даже такой уровень обогащения не был гарантирован, поскольку подходящего барьера для процесса диффузии еще не существовало. Решение о понижении класса K-25 было частью более крупного решения удвоить мощность Y-12 и соответствовать новой стратегии Гроувса по использованию комбинации методов разделения для получения достаточного количества расщепляющегося материала для бомб как можно скорее.

Гроувс не сомневался, что диффузия газов все еще требует решительных усилий.Мало того, что на программу уже были израсходованы значительные ресурсы, но также существует вероятность того, что она может оказаться успешной. В начале 1944 года у Y-12 были проблемы, а проекты по установке плутониевых котлов (X-10) только начинались. Работоспособная конструкция барьера могла бы вывести К-25 вперед в гонке за бомбой. К сожалению, изготовить барьерный материал достаточного качества так и не удалось. Единственной оставшейся альтернативой было увеличение производства настолько, чтобы компенсировать низкий процент барьеров, соответствующих спецификациям.Когда Лоуренс приготовился бросить все, что у него было, в источник из тридцати лучей для Y-12, Гроувс заказал программу аварийного барьера, надеясь предотвратить простаивание K-25, пока гонка за бомбой продолжалась.

После войны

Завод К-25 оказался более надежным и эффективным, чем кто-либо ожидал. После войны К-25 был расширен за счет заводов К-27, К-29, К-31 и К-33, построенных в качестве дополнительных этапов процесса. Заводы производили большую часть U-235 для арсенала времен холодной войны.Завод К-25 стал первым в истории крупномасштабным полностью автоматизированным заводом. Из-за сложности и размера завода требовалось 9000 сотрудников, работающих в три смены, для контроля за его работой.

До 1985 года К-25 производил топливо для гражданских ядерных энергетических реакторов по всему миру. Кроме того, К-25 разработала коммерчески конкурентоспособную технологию газовых центрифуг. Инновационные технологии К-25 отлично послужили народу во время Второй мировой и холодной войны.

Завод S-50

Теория, лежащая в основе инвестирования в S-50, заключалась в том, что процесс обогащения мог бы работать лучше всего, если бы три завода использовались последовательно.На практике это подтвердилось. Урановый продукт был слегка обогащен по S-50 (от одного до двух процентов по U-235), и его подавали на завод К-25. Процесс газовой диффузии повысил обогащение примерно до 20 процентов. Его подавали в установку Y-12 для заключительного цикла обогащения. Благодаря такому последовательному подходу первая атомная бомба получила обогащенный уран.

Оппенгеймер принимает участие

Поскольку проблемы с Y-12 и K-25 достигли кризисных масштабов весной и летом 1944 года, Манхэттенский проект получил помощь из неожиданного источника - ВМС США.Президент Рузвельт проинструктировал, что создание атомной бомбы должно быть армейской программой и что флот должен быть исключен из обсуждений. Военно-морские исследования атомной энергетики, проводившиеся в основном для подводных лодок, не получили прямой помощи от Гроувса, который, фактически, не был в курсе состояния усилий военно-морского флота, когда он получил письмо по этому поводу от Оппенгеймера в апреле 1944 года.

Оппенгеймер сообщил Гроувсу, что эксперименты Филипа Абельсона по термодиффузии на Военно-морской верфи Филадельфии заслуживают более пристального внимания.Абельсон строил завод по производству обогащенного урана, который должен был быть завершен к началу июля 1944 года. Оппенгеймер думал, что вполне возможно помочь Абельсону завершить и расширить свой завод и использовать его слегка обогащенный продукт в качестве исходного материала для Y-12 до тех пор, пока не возникнут проблемы. К-25 можно было решить.

Процесс термодиффузии жидкости был оценен еще в 1940 году Комитетом по урану, когда Абельсон еще работал в Национальном бюро стандартов. В 1941 году он перенес свои исследования в Военно-морскую исследовательскую лабораторию, где его работа получила большую поддержку.Летом 1942 года Буш и Конант получили отчеты об исследованиях Абельсона, но пришли к выводу, что процесс термодиффузии займет слишком много времени, чтобы внести существенный вклад в создание бомбы, особенно с учетом того, что электромагнитные и свайные проекты достигли удовлетворительного прогресса.

Поддержка термодиффузии

После визита Абельсона в январе 1943 года Буш призвал ВМС усилить поддержку термодиффузии. Однако тщательный анализ проекта Абельсона в начале 1943 года пришел к выводу, что работа по термодиффузии должна быть расширена, но не должна рассматриваться как замена газовой диффузии, которая лучше понималась теоретически.Абельсон продолжил свою работу независимо от Манхэттенского проекта. Он получил разрешение на строительство нового завода на военно-морской верфи Филадельфии, строительство которой началось в январе 1944 года.

(Примечание: военно-морской флот, и в частности Филадельфийская военно-морская верфь, был выбран Абельсоном из-за их опыта работы с огромными корабельными котлами, которые Пар был основным источником тепла, необходимого для процесса термодиффузии жидкости.)

Гровс сразу понял ценность предложения Оппенгеймера и отправил группу в Филадельфию, чтобы посетить предприятие Абельсона.Быстрый анализ показал, что термодиффузионная установка действительно может быть построена в Ок-Ридже и введена в эксплуатацию к началу 1945 года. Пар, необходимый для конвекционных колонн, уже имелся под рукой в ​​виде почти завершенной электростанции К-25 (крупнейшей в мире). Было бы относительно просто подавать пар на термодиффузионную установку и производить обогащенный уран, одновременно обеспечивая электричеством установку К-25, когда она будет закончена. Гроувс дал подрядчику, компании H.K. Ferguson из Кливленда, всего девяносто дней с 27 сентября, чтобы ввести в эксплуатацию 2142 колонный завод (для сравнения, завод Абельсона в Филадельфии содержал 100 колонок).Не было времени терять зря, так как «Счастливая долина» в Ок-Ридже приготовилась к новому притоку 10 000 рабочих.

Строительство завода

По образцу экспериментального завода ВМС в Филадельфии, установка S-50 состояла из 2142 одинаковых колонн, каждая высотой 48 футов. Производство этого завода в соответствии со строгими техническими условиями в течение 90 дней было бы непростым делом. Действительно, 21 фирма отказалась от этого задания, прежде чем компания H.K. Ferguson Company, инжиниринговая фирма из Кливленда, приняла вызов.

Строительство завода требовало высокой точности. Для этого потребовались почти идеально круглые колонки с расстоянием между слоями гексафторида урана толщиной всего 0,010 дюйма (3 листа бумаги)! Чтобы уложиться в почти невыполнимый срок, операторы, электрики и сварщики с трудом завершили проект и даже использовали пассажирские поезда для перевозки строительных материалов. В итоге подрядчики превысили срок и завершили установку С-50 всего за 69 дней.

Одноэтажный проект дома 10 12: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *