Одноэтажный дом построить: Одноэтажные дома из пеноблоков — цена на проекты одноэтажных коттеджей из пеноблоков под ключ в Москве

Содержание

Как построить одноэтажный дом из пеноблоков, сколько стоит строительство коттеджа своими руками: инструкция, фото и видео-уроки

Малоэтажное строительство всё более популярно среди частных застройщиков. Дачники возводят одноэтажные дома, которые позволяют не только отдыхать на своём участке летом, но жить в них круглый год.

На фото – дом из пеноблоков.

Поскольку бюджет, выделяемый на строительство, в большинстве случаев очень ограничен, будущим домовладельцам приходится максимально взвешенно подходить к выбору строительных материалов и методам строительства.

Современное малоэтажное строительство

На фото – современные малоэтажные дома.

Новые технологии позволяют эффективно не только рассчитать нагрузки, оказываемые на фундамент или на любые другие элементы зданий, но и построить дом с минимальными затратами и обязательным необходимым запасом прочности.

Благодаря этому сейчас становятся популярны стройматериалы, которые, хоть и были изобретены достаточно давно, но ввиду несбалансированности технологии строительства и их производства не были признаны своевременно, и до недавнего времени использовались достаточно редко.

Насколько выгодно использование пеноблоков

Фото пенобетонных блоков.

Пенобетон был впервые получен ещё в XIX веке, но из-за того, что в качестве пенообразователя использовали бычью кровь, материал был достаточно дорог, и при этом не имел максимальных прочностных характеристик. Поэтому он не получил широкого распространения.

Благодаря сегодняшним возможностям практически любой человек может в домашних условиях изготавливать пеноблоки своими руками, используя их в строительстве одно- или двухэтажных домов.

Состав пеноблока практически идентичен обычному цементному раствору с одним лишь дополнением. В нём используется специальное пенообразующее вещество, которое позволяет получать прочный материал, с успехом использующийся как для создания монолитных конструкций, так и при изготовлении отдельных брикетов. Теплопроводность пеноблока достаточно низкая.

Пеноблоки очень легко обрабатываются, в зависимости от марки выдерживают достаточные нагрузки, и со временем их характеристики только улучшаются.

Суммарная стоимость пеноблоков, затраченная на строительство дома, ниже, чем при использовании любого другого материала. Поэтому отвечая на вопрос, сколько стоит построить одноэтажный дом из пеноблоков, с уверенностью можно сказать, что дешевле, чем, к примеру, при использовании кирпича.

Строим дом из пеноблоков

На фото – строительство одноэтажного дома из пеноблоков

Прежде чем приступать к возведению дома из этого стройматериала, стоит ясно представлять все его преимущества в плане экономии. Но при этом так же необходимо учитывать и все технические и эксплуатационные особенности пенобетона. Это необходимо для того, чтобы не допустить со временем разрушения брикетов или стен дома.

Статьи по теме:

Подбирать материал, необходимо со строгим учётом его эксплуатационных требований:

  • для внутренних перегородок используют блоки марки D100-D400 и размером 100x300x600;
  • для несущих стен наиболее оптимален выбор марки D600- D1000 и размера 200x300x600;с
  • стены домов, строящихся в районах с преобладанием низких температур лучше возводить из конструкционно-теплоизоляционных блоков марки D600- D900.

Конструкционно-теплоизоляционный тип брикетов не только сможет нести достаточные нагрузки, но и благодаря своей внутренней структуре эффективно противостоит охлаждению стен.

Фундамент – выбираем правильно

Свайный фундамент и ростверк для пенобетонного дома.

В большинстве случаев, при строительстве малоэтажных частных домов используют ленточные монолитные железобетонные фундаменты. Такой тип основания наиболее надёжно удерживает вес даже тяжёлых железобетонных построек, имеющих до 3-4 этажей.

Однако иногда такой запас прочности является избыточным, а это влечёт неоправданно высокие затраты. Если для вас финансовая сторона строительства первостепенна, стоит обратить внимание на менее дорогостоящие типы фундаментов.

Бетонная фундаментная плита отлично подходит для строительства зданий в заболоченных районах или в местностях, имеющих повышенное содержание влаги в грунте. Благодаря тому, что такое основание фактически лежит на поверхности и занимает собой всю площадь дома, почва не может пагубно влиять на строения.

Это особо важно во время её сезонных движений, связанных с промерзанием или оттаиванием. Но опять же, стоимость такого основания очень велика, что в случае ограниченного бюджета не всегда приемлемо.

На фото – устройство свайного фундамента.

Планируя строительство бюджетного одноэтажного дома из пеноблоков, следует обратить внимание на фундаменты, основанные на свайно-столбчатой технологии, которые считаются наиболее доступными по цене, но при этом отличаются высокой степенью надёжности.

Принцип этих технологий примерно одинаков, а методика изготовления фундамента заключается в следующем:

  • первоначально очищается и разравнивается площадка, на которой будет возводиться дом;
  • размечаются места установки свай или столбов. При этом, они обязательно должны находиться на каждом пересечении стен, в углах, а также под стенами на расстоянии не меньше чем
    1,5-2м
     друг от друга;
  • на установленных метках либо вкручиваются винтовые сваи, либо выкапываются углубления глубиной от 1м до 2,5м в зависимости от климатической зоны, для заливки железобетонных столбов;
  • после установки или заливки свай делается связующий железобетонный ростверк, на котором впоследствии выкладываются стены из пеноблоков.

Обратите внимание! Как гласит инструкция по изготовлению свайных фундаментов, такой тип основания отлично справляется не только с нагрузками, оказываемыми нетяжёлыми одноэтажными домами, но и прекрасно противостоит сезонным движениям грунтов.

Кладём стены

Фото кладки первых рядов пеноблоков.

  • Укладка гидроизоляции. Это необходимо для того, чтобы поднимающаяся из земли влага не могла контактировать с пеноблоками и распространяться по всей плоскости стен. Для этого сверху выровненного фундамента по всей его площади на тонкий слой цементного раствора укладывается рубероид.

Обратите внимание! В местах стыка листы кладутся внахлёст с напуском не менее 10 см. После того, как вы позаботились о гидроизоляции, можно приступать к монтажу стен и перегородок.

  • Первым на раствор кладётся угловой камень.
  • При помощи строительного уровня и резиновой киянки его необходимо сориентировать точно по горизонтали во всех плоскостях, благодаря чему стены получатся идеально ровными.
  • Для большего удобства сначала выстраивают углы, поднимая их на высоту 4-5 камней, после чего полученные проёмы закладываются пеноблоками.
  • Если необходимо делать в камнях углубления или отверстия для коммуникаций, сделать это будет достаточно просто, поскольку брикеты легко обрабатываются.
  • После того, как первый ряд выложен и максимально точно выровнен относительно горизонта, кладку стен и перегородок делают согласно проекту дома с учётом положения дверей, окон и коммуникационных линий.

Поскольку не всегда получается сделать фундамент идеально ровным по горизонтали, начинать кладку необходимо с самой высокой точки фундамента. Это даст возможность выровнять в дальнейшем горизонтальную плоскость рядов с помощью большего количества раствора.

Но не стоит этим злоупотреблять, поскольку, чем тоньше связующие камни швы, тем прочнее дом, меньше потеря тепла, да и общая цена строительства не повысится за счёт перерасхода клея для пеноблоков.

Ставим крышу

На фото – дом из пеноблоков, подведённый под крышу.

Прежде чем накрывать крышей дом из пенобетонных блоков, рекомендуется связать кладку армирующим поясом из бетона и арматуры. Благодаря этому верхняя часть стен будет соединена в монолит, и растрескивания стен не произойдёт даже в случае просадки фундамента. К тому же в армопояс можно забетонировать анкерные болты, которыми позже зафиксируется на стене мауэрлат.

После того, как бетон набрал допустимую прочность, на анкеры по всему периметру несущих стен устанавливается мауэрлат, на котором собирается стропильная система будущей крыши. Армирующий пояс с закреплёнными в нём стрежнями надёжно будет удерживать крышу даже во время сильных ветров.

Закончив установку стропильной системы, приступайте к установке обрешётки и обустройству всех элементов кровельного пирога. Его конструкция напрямую зависит от того покрытия, которое вы выбрали.

Подготовленная обрешетка

Если это будет битумная кровля, то на обрешётку необходимо стелить плиты OSB, поскольку необходима основа, не имеющая щелей или проёмов. Если же вы собираетесь в качестве покрытия использовать шифер, профнастил, ондулин или металочерепицу, то будет достаточно обрешётки, установленной на расстоянии 30-50 см, в зависимости от кровельного материала.

Совет. Конфигурация и количество скатов не имеет особого значения, поэтому тип крыши для дома вы можете выбирать, основываясь только на своих эстетических предпочтениях и не оглядываясь на прочностные характеристики пеноблоков.

Заключение

Поскольку строительство одноэтажных домов из пеноблоков при правильном соблюдении технологий не предполагает больших физических нагрузок, все работы сможет выполнять даже один рабочий.

Поэтому, если вы задались целью построить дом самостоятельно, это будет вам вполне по силам. Однако помощники, конечно же, не помешают, тем более что это значительно ускорит процесс.

Из чего построить дом недорого и качественно?

Если останавливаться на каждом отдельном типе материала, можно выделить множество плюсов и минусов. Важен также правильный подход к проектированию и возведению. В компании «ИнноваСтрой» особой популярностью пользуются такие материалы как кирпич, газобетон, керамоблок, а также практикуется комбинированное строительство. Это могут быть стандартные, давно апробированные решения (готовые разработки коттеджей) или же индивидуальное проектирование, где будут учтены все ваши пожелания, приняты во внимание множество нюансов.

Одного беспокоит безопасность и экологичность жилья, другой заинтересован сэкономить, и не только на строительстве, но и на дальнейшей эксплуатации здания. Третий готов заплатить любую сумму, лишь бы получить эксклюзивный, созданный по новейшим технологиям и в интересном исполнении дом. А четвертый озабочен целью скорейшего заселения!

 

Но что же наиболее важное среди перечисленного?

Из чего лучше строить одноэтажные дома? «Золотая середина» от «ИнноваСтрой» 

В использовании каждого из материалов есть свои особенности. Обратившись к профессионалам своего дела, вы получаете гарантию того, что имеющиеся недостатки перекроются благодаря оптимизации строительного процесса, а преимущества наилучшим образом воплотятся в вашем доме.

Посредством кирпича возможно создать надежное, крепкое, долговечное здание, способное стать вашим родовым поместьем, передающимся из поколения к поколению. Это один из

лучших материалов для строительства одноэтажного дома и других типов зданий.

По какой же технологии работают специалисты «ИнноваСтрой»?

 

  • Подобная конструкция отличается достаточно большим весом. Для возведения кирпичного строения предусматривается заглубленный тип фундамента, расходы на который составляют около 30% всей стоимости дома.
  • В основном для внутренней кладки несущих стен используется полнотелый кирпич, а для наружных – так называемый «дырчатый».
  • Особое внимание уделяется утеплению дома, которое может быть многослойным (в виде кольцевой кладки с размещением утеплителя внутри) и наружным (специальный материал наносится на внешние стены, после чего штукатурится).

 

Из каких материалов строить одноэтажный дом? Все зависит от преследуемых вами целей. Если это получение долговечного, надежного здания, обладающего отличной огнеупорностью, которому не страшны температурные перепады, влияние разнообразных погодных факторов, паразиты, то кирпич станет отличным материалом для возведения. Несомненно, вам доступно воплощение любых интересных задумок, архитектурных и дизайнерских решений.

 

На что специалисты «ИнноваСтрой» советуют вам обратить внимание, если все-таки принято решение взять кирпич за основу своего будущего дома?

 

  • Не ждите, что строительство домов из кирпича будет проходить быстро, особенно это касается начального этапа (укладка фундамента, возведение стен).
  • Стоит учесть, если вы хотели начать строительные работы в осенне-зимний период, лучше с этим повременить. Нежелательно осуществлять любые манипуляции с кирпичом в холодное время года.
  • Отапливать жилые помещения будет достаточно длительно и накладно, поэтому непременно нужно, чтобы компетентная команда инженеров разработала грамотный энергоэффективный проект отопления.

 

Если важны такие параметры как экономность и скорость возведения, и вы ищете, из какого материала строить одноэтажный дом, обратите внимание на газобетон. Если, к примеру, сравнивать его с кирпичной кладкой, то можно сэкономить от 15 до 30% денежных средств. Чтобы достичь желаемого эффекта, специалисты четко следуют согласно давно установленной и действенной схеме:

 

  • Возводят монолитный фундамент, чтобы при помощи железобетонной плиты максимально обеспечить устойчивость здания.
  • Учитывают оптимальную температуру для работы с газобетоном (от 5 до 25 градусов). Это значительно упростит процесс возведения, ведь при чрезмерной жаре необходимо будет постоянно смачивать газобетон, а при заниженной будет дополнительный расход — необходимость в приобретении морозостойкого клея.
  • Непосредственно сама укладка мало чем отличается от кирпичной кладки, при этом можно использовать как привычный всем раствор, так и специальный клей.
  • Чтобы обеспечить дополнительную прочность, рекомендуется произвести армирование стен, проемов вокруг дверей и окон.
  • После укладки важно дать зданию время «выстоять» несколько месяцев, пока все не затвердеет и не высохнет окончательно.

 

Если ваш выбор материалов для строительства одноэтажного дома основан на экономии бюджета, то газобетон подходит как нельзя лучше.

Недорогой тип основания и возможность беспроблемного проведения коммуникационных линий – то, что является этому доказательством. Материал легко поддается обработке, поэтому допустимо создавать разнообразные архитектурные решения, «играть» с формами и конфигурацией будущего строения. Строительство домов из газобетона выгодно – материал огнестоек, воздухопроницаем, экологичен, с ним легко работать в плане отделочных моментов (благодаря идеально ровной поверхности).

 

Конечно, как и с любым другим материалом, если неправильно выполнять строительные работы, не следовать определенной технологии, возможно и произвести обратный эффект. Газобетон склонен накапливать влагу, что может повлечь за собой появление плесени, грибка. Именно поэтому настоятельно рекомендуем выбирать только проверенные компании себе в партнеры, ведь только это станет гарантией достижения действительно высоких результатов.

Пено- или керамоблок – из чего лучше строить одноэтажные дома? 

Для возведения здания в один этаж и при небольших финансовых запасах пеноблок хорошо подойдет. Но в связи с тем, данный материал не способен выдерживать тяжелые железобетонные перекрытия, для двух-, трехэтажных коттеджей его выбирать не рекомендуется.

 

Что тут существенно, так это кладка фундамента (возможно даже не слишком мощного, к примеру, мелекозаглубленного ленточного будет достаточно), а также гидроизоляция между цоколем и непосредственно самой кладкой.

Важно начинать укладку пеноблоков с углов, четко придерживаясь уровня – первый ряд задает вид и становится основой дальнейшей работы. Кладка обязательно подвергается армированию по всему периметру, ведь именно благодаря данной процедуре в дальнейшем дом не потрескается, не даст усадку. Для отделки помещений отлично подойдет декоративная штукатурка, гипсокартон, евровагонка и пр. материалы, снаружи же при необходимости можно использовать виниловый сайдинг.

Что также немаловажно – способы транспортировки материала и особенности его хранения. Пеноблок – хрупкий материал, который легко повредить, раскрошить.

 

А вот керамоблок – надежность, к которой вы давно стремились.

 

Данный материал представляет собой комбинацию керамзита, цемента и армирующего каркаса. Высокая прочность, низкая теплопроводность – те качества, благодаря которым дома из керамоблока получаются невероятно теплыми. В связи с тем, что материал не из дешевых и само строительство дома из керамических блоков требует наличия специальной техники, нецелесообразно использовать данный материал для возведения одноэтажных домов.

Конечно, имеет огромное значение, как вы хотите, чтобы выглядело ваше жилье. Но стоит и учитывать большое количество факторов. Это и климатические особенности (при суровых условиях важно подбирать материал, который будет обладать высокими теплосберегающими свойствами и т.д.), специфика рельефа (тип грунта, близость грунтовых вод, глубина промерзания – все эти моменты повлияют на выбор вида фундамента).

 

Из каких материалов строить одноэтажные дома комбинированного типа?

Это все «дело хозяйское», зависит от ваших и предпочтений домочадцев. Интересные архитектурные решения получаются при совмещении натурального камня с деревом, газобетоном. Специалисты «ИнноваСтрой» осуществят строительство коттеджей из любого материала, качество будет на высшем уровне, ведь мы все делаем грамотно и точно по технологии. Закажете вы индивидуальное проектирование или готовый проект из нашего каталога, он будет максимальным образом адаптирован под ваши запросы, участок и финансовые возможности, а выбор материала для строительства одноэтажного дома – грамотным и обоснованным.

Строительство одноэтажных домов и сколько стоит построить проекты

Строительство в частном секторе становится год от года только актуальнее и поэтому многие хозяева все чаще задают себе вопрос: как построить одноэтажный дом, из чего и, главное, во сколько все это обойдется? Попробуем разобраться в вопросе: что именно влияет на цену дома, в какую сумму выльется строительство при использовании различных материалов, технологий и какова реальная цена строительства посредством заказа профессионалов и при выполнении операций своими руками.

Исходные данные

Предварительно сделанные проектировочные работы тоже требуют затрат, но для особенно экономных хозяев всегда есть возможность скачать понравившийся типовой вариант в интернете

Зачастую, выкладывая проекты одноэтажных домов в весьма привлекательном виде, компании-застройщики объявляют: «построим дом за миллион». Но сколько стоит построить красивый особняк или даже дачный домик в реальности? Не беря на себя смелость рассуждать о строениях разной величины, рассмотрим средний одноэтажный дом площадью в 100м2, то есть, обычную «пятистенку». Строения такого формата вполне хватает на семью из 5-6 человек: в доме можно свободно обустроить 4-5 комнат разной площади, оставив место для зон общего пользования. Кроме того, в доме есть входные двери парадного и чернового входов, и 7 окон.

По такому готовому сценарию рассматривать строительство одноэтажного дома проще: хозяин может по своему усмотрению уменьшить или увеличить площадь строения, варьировать формы, исполнение и декор.

Смета включает в себя основные этапы строительных работ:

  • монтаж и обустройство фундамента;
  • возведение «коробки» дома;
  • установку крыши;
  • монтаж дверей, окон.

О цене участка разговор не идет, только о возведении строения посредством услуг компании или постройке дома своими руками. Также не стоит оговаривать инженерные коммуникации внутри дома и чистовую отделку – вариантов обустройства множество, поэтому ценовые градации весьма подвижны.

Важно! Предварительно сделанные проектировочные работы тоже требуют затрат, но для особенно экономных хозяев всегда есть возможность скачать понравившийся типовой вариант в интернете или просмотреть готовые стандартные строения, предлагаемые фирмой-застройщиком. Кстати, производители материалов тоже довольно часто предлагают услуги возведения строений, имея на руках типовые проекты одноэтажных домов и дачных домиков. Иногда проекты можно получить в подарок или с большой скидкой.

Цена постройки дома: примерные оценки работы и материалов

Ценовая сумма складывается из стоимости: проекта, работы, материалов, подведения коммуникаций

Ценовая сумма складывается из стоимости: проекта, работы, материалов, подведения коммуникаций. Если что-то можно выполнить своими руками, стоит сделать обязательно. Но начинать строительство самостоятельно нужно только при наличии опыта, даже самый простой свайный фундамент требует хотя бы теоретических знаний, иначе можно создать такую несущую основу, которая обрушится уже после укладки нижнего обвязочного бруса.

Фундамент

Тип и вид основы зависит от геологических особенностей участка

Основание под дом должно быть крепким и выносливым. Тип и вид основы зависит от геологических особенностей участка. Кроме того, принимается в расчет материал для будущего строения. Если это древесина, панели или легкий каркасник, подходит свайный, ленточный мелкозаглубленный или плитный фундамент, то есть, облегченные варианты основы. В случае выполнения строения из кирпича, плит ЖБИ, потребуется заглубленный фундамент мощного типа, чтобы выдержал массу строения плюс наполнение.

Самый простой вариант – свайный. Стоит такой фундамент от $ 1500, обустраивается на любых грунтах кроме скальных и каменистых, не требует проведения земельных работ и выравнивания ландшафта. А это значит, что если на участке растут большие деревья или есть перепады высоты грунта, не придется корчевать пни и делать дополнительную подсыпку: деревья спилить, перепады грунта выровнять высотой свай. Еще одно достоинство свайного фундамента – отсутствие времени на усадку, дом можно строить уже в тот же день.

Ленточный фундамент стоит немного дороже, времени требует тоже больше: цена от $ 2000, срок 5-7 дней. Этого будет достаточно, чтобы выкопать траншею, выложить каркас, залить опалубку бетонной смесью и дать ей высохнуть.

Рекомендуем к прочтению:

Плитный фундамент обойдется примерно в $ 2300. Сроки обустройства 7-10 дней, однако нужно учитывать скорость высыхания бетонного состава, что зависит от температурного режима. В холодное время срок затвердевания смеси может составить до 4 недель.

Совет! Перед началом строительства обязательно просчитайте все временные промежутки, закладывая некоторый люфт на операции как по обустройству несущей основы, так и для возведения коробки, монтажа крыши.

Делая фундамент для дома, необходимо принимать во внимание наличие дополнительных перегородок, под которые также обустраивается несущая основа. Кроме того, цокольный этаж, гидроизоляция фундамента, выравнивание и предварительные работы по равнению грунта (если делается несущая основа любого другого кроме свайного типа) тоже потребуют денег и времени.

Материал для стен и выбор технологии строительства

Экономным хозяевам стоит обратить внимание на каркасную технологию строительства

Экономным хозяевам стоит обратить внимание на каркасную технологию строительства. Такая методика подходит всем, кто не может потратить много денег для строительства дома, но непременно хочет справить новоселье и как можно быстрее. Каркасники ни в чем не уступают более «тяжелым» домам из кирпича, блоков, но при этом обходятся намного дешевле. Стоять правильно выстроенный каркасный дом будет никак не меньше 50-70 лет, что опять же позволяет рекомендовать строительную технологию без малейших сомнений.

Плюс каркасного домостроения в оперативности сборки, при этом все работы осуществляются довольно легко и за редким исключением, без применения спецтехники. Подъемные механизмы потребуются в случае строительства с применением ЖБ панелей, СИП-панелей большого формата и прочих широкоразмерных элементов.

Плюсом заказа готового домокомплекта у производителя является простота и скорость, но при этом всегда есть возможность докомплектации дома. Кроме того, готовые комплекты продаются с подробной инструкцией, нумерацией элементов и нужным оснащением для соединения. Нелишним будет знать, что после сборки дом сразу можно отделывать – каркасники не требуют времени на усадку.

Фибролитовые, СИП-панели

Эти элементы для строительства дома обойдутся примерно в $ 1500 без монтажа

Эти элементы для строительства дома обойдутся примерно в $ 1500 без монтажа. Если есть лишние деньги, то можно избавить себя от забот по подведению инженерных коммуникаций. Удобство заказа в том, что комплект доставляется сразу на строительную площадку и нет необходимости нанимать собственный транспорт.

Совет! Выбирая панели, необходимо смотреть на класс горючести. Лучшим считается Г1 или НГ (негорючий материал).

Скандинавские панели

Этот вариант как раз для экономных хозяев. Цена комплекта от $ 2000

Этот вариант как раз для экономных хозяев. Цена комплекта от $ 2000. При заказе застройщик получает приятный бонус полной готовности стеновых элементов, простоту сборки и буквально до мелочей продуманную схему. Не придется ломать голову над тем, как соединять элементы и на что их крепить. При наличии дополнительной суммы, можно также заказать вариант основания типа «теплой плиты». В ней уже продуманы все элементы для подведения коммуникаций, а также для установки системы «теплый пол».

Совет! Скандинавские комплекты отличаются прочностью и практичностью, отвечают всем нормам домостроения, но вот для навешивания тяжелых шкафов специалисты все же рекомендуют использовать стойки каркасной конструкции или предусмотреть на этапе возведения поперечные доски, вставляемые в каркас.

Важным бонусом при покупке скандинавского дома может стать бесплатная сборка. Часто компании предлагают подобную услугу, но рабочие монтируют только панели, не обустраивая фундамент.

Профилированный брус

Строительство одноэтажного дома из бруса является не самым дешевым вариантом, хотя и самым популярным

Строительство одноэтажного дома из бруса является не самым дешевым вариантом, хотя и самым популярным. Построенный своими руками дом обойдется примерно в $ 3000, это без учета несущей основы и инженерных коммуникаций. Однако имеются свои нюансы:

Рекомендуем к прочтению:

  1. нужно иметь опыт строительства;
  2. покупка материала требует ответственного подхода и выбора: приобретая неправильно высушенный брус или сырой пиломатериал, застройщик получит весьма некачественное здание;
  3. деревянный дом (из любого пиломатериала) требует времени на усадку, срок составляет 6-12 месяцев;
  4. весовая нагрузка рассчитывается до обустройства фундамента: дома из бревна обладают немалой массой, плюс наполнение строения, в итоге набирается изрядный вес, который выдержит не каждая основа.

Совет! Выбирая пиломатериал для строительства дома, необходимо четко понимать: чем дороже и качественнее продукция, тем меньше потребуется средств на дополнительную доделку. Это касается как утеплителей, пропиток, так и отделочных материалов.

Полистеролбетонные блоки, газо-, пеноблоки

Преимущество каменных домов в быстрой сборке (благодаря крупноформатным элементам)

Тут цена строения будет также невысокой, примерно от $ 2000. Преимущество каменных домов в быстрой сборке (благодаря крупноформатным элементам), возможности строиться своими руками и высоком качестве материалов. Однако также есть несколько нюансов технологии:

  1. для сцепления рядов лучше применять не цементную смесь, а клеевую основу;
  2. блочные элементы требуют тщательной гидроизоляции;
  3. кубы отличаются хрупкостью;
  4. подвоз материала лучше осуществлять партионно, чтобы блоки не загромоздили участок.

При этом фундамент под такой дом также нужен простой и легкий, строиться можно в любое время года, так что построить одноэтажный особняк или дом для дачи не представляет особого труда. И, кстати, не будет проблем с прокладкой коммуникаций – блоки отлично штробятся, режутся и в них просто сделать отверстия.

Явное преимущество блоков – высокая энергоемкость. Такие дома отличаются теплом, прочностью, при этом геометрическая стабильность блоков позволяет быстро возвести дом без привлечения спецтехники. Однако, несмотря на уверения производителей в долгом сроке эксплуатации, стоит рассчитывать на срок примерно в 50-70 лет.

Кирпич

Кирпичные домостроения – классика стиля, они прочные, надежные, практичные и весьма эстетичные

Кирпичные домостроения – классика стиля. Они прочные, надежные, практичные и весьма эстетичные. Из кирпича постройка будет стоять не одно столетие и при хорошей отделке, не потребует каких-либо значительных ремонтов. Однако  заставляют задуматься цены – такое строительство не назвать дешевым. На одноэтажный дом потребуется от $ 2600, и это далеко не конечная стоимость. Можно немного сократить расходы, используя для стен варианты чуть более дешевого кирпича. Не стоит забывать об обязательном утеплении, гидроизоляции, а также прочном фундаменте – дом, построенный из кирпича, всегда имеет большую массу, поэтому потребуется прочная несущая основа.

Кроме того, кирпич считается мелкоформатным штучным материалом, укладка требует времени, дом должен постоять и дать усадку – все нюансы увеличивают сроки проведения строительных работ. Зато по окончании, получится очень комфортабельное и практичное жилье.

Кровля

Металлочерепица считается одним из самых популярных и недорогих материалов для монтажа крыши

Металлочерепица считается одним из самых популярных и недорогих материалов для монтажа крыши. Поэтому, рассматривая именно этот строительный продукт, получаем цену примерно от $ 1600. Металлочерепица – это уже «конечная» кровля, а вот временный вариант выполняется из гидроизоляционного материала, например, листов рубероида.

Совет! Для домов из дерева, кирпича применяется вариант кровли на скользящих опорах – такая крыша будет сама подстраиваться под усадку. Способ затратный, но если не хватает денег на окончательный дострой, или вы точно знаете, что дому придется простоять долго без финальной отделки, скользящая кровля как раз то, что нужно.

Двери, окна

Хорошая дверь, как и окна, позволят удерживать тепло внутри дома, а также гарантируют прочность на вскрытие

Как правило, когда дело доходит до входной группы и оконных элементов, застройщик уже пытается сэкономить как можно больше. Делать этого не рекомендуется, поэтому все затраты лучше заложить сразу в смету. Хорошая дверь, как и окна, позволят удерживать тепло внутри дома, а также гарантируют прочность на вскрытие. Итак, примерный расчет дверей (качественных) от $ 1000, окон от $ 1500. Окна двустворчатые с двухкамерным стеклопакетом, москитной сеткой и замком. Количество окон может меняться в зависимости от требований хозяина.

Таким образом можно посчитать, сколько стоит построить свой одноэтажный дом без применения услуг специалистов. При этом не забывайте о подведении коммуникаций, финальной отделке и необходимых дополнительных тратах: обустройство стройплощадки, наличие хороших подъездных путей и прочих аспектах, дополняющих качественное и быстрое строительство.

цены под ключ в СПб

Особенности одноэтажных домов

Среди основных особенностей и преимуществ 1-этажных коттеджей выделяются следующие аспекты:

  • возможность возведения на участках с повышенной активностью грунтовых вод;
  • отсутствие лестничных пролетов, без которых не обходятся дома двух и трех этажей;
  • реализация любых архитектурных форм;
  • повышенные характеристики тепло- и звукоизоляции;
  • широкие возможности планировки полезной площади одноэтажного дома.

Отдавая приоритет одноэтажным домам, наши клиенты в первую очередь руководствуются не стоимостью работ, а геодезическими показателями участка, на котором планируется постройка. При наличии активных подземных вод проводить строительство помещения более одного этажа нецелесообразно. Взвесив все плюсы и минусы, они отдают предпочтение одноэтажным домам, которые по эстетическим, функциональным показателям не уступают двух и трехэтажным конструкциям. Проект одноэтажного дома также отличаются высоким коэффициентом звуко и теплоизоляции, это достигается за счет отсутствия межэтажных перекрытий. Основываясь на данных исследованиях, тепловая изоляция повышается от 7 до 15% в зависимости от площади и формы, в которой реализован дом.

Учитывая требования СНиП, наши конструкторы-проектировщики дополняют проекты домов строениями, например, верандами и мансардами, такой подход позволяет существенно повысить эстетичность, функциональность конструкции, расширить возможности зонирования. Возведение одноэтажных коттеджей осуществляется по различным технологиям. Чаще всего клиенты выбирают проекты с каркасной технологией и из двойного или клеёного бруса, а также ячееистых блоков.

Дополнения

Мы можем внести изменения, если проект одноэтажного дома неполностью удовлетворяет требования заказчика. Наш архитектор-проектировщик с легкостью подкорректирует по вас планировку: стены, габариты итд. Любой тип фундаментов можно адаптировать под условия и особенности земли. Профессиональная консультация и возможность выезда специалиста на объект для оценки ситуации с местом возведения будущего строения. 

Заказать постройку одноэтажного дома

В компании «Основа» Вы прямо сейчас можете оформить заказ одноэтажных домов в СПб или ЛО. Обратившись к нам, Вы получаете полный пакет проектной документации, все цены отражаются в смете, и остаются фиксированными до окончания действия договора.

Обращайтесь к нам прямо сейчас, мы гарантируем высокое качество.

одноэтажный или двухэтажный? — ИзбаДеЛюкс

Какой дом построить лучше: одноэтажный или двухэтажный – вопрос, важный для многих семей, планирующих индивидуальное строительство. Оба варианта имеют свои достоинства, особенности, недостатки, способные колебать чашу весов в пользу одного или другого решения.

Какой дом построить лучше: одноэтажный или двухэтажный?

Однозначно ответить на этот вопрос довольно сложно, поскольку в качестве сравнительных характеристик выступает большое количество факторов. Ведущие из них:

  • Потребности будущих владельцев дома или состав семьи, интересы, привычки, образ жизни.
  • Размер участка, на котором предполагается строительство. Если речь идет об участке на 6-8 соток – ответ однозначен: приоритет будет за двухэтажным домом, так как он позволяет сэкономить площадь участка и позволяет комфортно жить семье из четырех-пяти человек.
  • Материал строительства, особенности проектирования, тип фундамента.
  • Стоимость возведения жилья.

Для более точного сравнения и вынесения перечисленных факторов за рамки сравнительного анализа имеет смысл рассматривать одноэтажный и двухэтажный дом, плюсы и минусы каждого, отталкиваясь от того, что условно они с одинаковой площадью, схожими конструктивными элементами и технологией возведения строения.

Двухэтажный дом

Для начала рассмотрим особенности проживания в двухэтажном доме.

Плюсы

Преимуществами проживания в двухэтажном доме можно назвать:

  • Возможность уединиться для каждого из членов семьи.
  • Вид, открывающийся из окон второго этажа.
  • Теплые спальни верхнего этажа за счет циркуляции воздуха в здании.
  • Возможность обустроить не только базовые помещения (спальни, кухню, гостиную, прихожую), но и вспомогательные, бильярдную, рабочий кабинет. Наличие таких помещений в одноэтажном строении подразумевает его значительную площадь и большие коридоры.
  • Тишина. Шум из комнат нижнего этажа и уличный шум до верхних комнат или не доходит вовсе, в зависимости от звукоизоляции или доходит в качестве приглушенных звуков, не мешающих отдыху.
  • Выразительный фасад, на котором есть место для декора в виде пилястр, поясов, карнизов или колонн.
  • Наличие балкона или лоджии, увеличивающей жилое пространство.

Минусы

Недостатками проживания в таком доме являются:

  • Необходимость часто передвигаться по лестнице. Для маленьких детей и пожилых людей лестница не только неудобна, но и опасна, если она крутая. Пологая и широкая лестница отнимет много свободного пространства, но под ней можно сделать кладовую.
  • Необходимость делать на втором этаж дополнительный санузел.
  • Не все комнаты такого дома используются жильцами, если речь идет о небольшой семье. В таких случаях жизнь часто сосредоточена в одной из плоскостей дома, чаще всего  на первом этаже.

Одноэтажный дом

Плюсы

Преимуществами одноэтажного дома являются:

  • Простота обслуживания и ремонта. Вести работы в нем можно своими силами, не привлекая специалистов. Для ремонта не нужны строительные леса. Поменять водосток, покрасить стены или штукатурить их можно, пользуясь обычной лестницей.
  • Нет необходимости передвигаться по лестнице, что особенно важно для пожилых людей и семей с маленькими детьми.
  • Меньшая поверхность стен, а значит меньшие расходы на их возведение.
  • Отсутствие перекрытия между этажами, что облегчает конструкцию и уменьшает нагрузку на стены и фундамент.

Минусы

  • Дом, в котором кроме базовых помещений предусмотрен кабинет, библиотека или веранда занимает большую площадь на участке. Чтобы попасть из комнаты в комнату придется преодолевать большие коридоры.
  • Если владельцы дома хотят выйти за рамки стандартной планировки, они столкнуться с необходимостью усиливать фундамент или усложнять геометрию кровли, влекущее увеличение ее площади и удорожание строительства.

Дом с мансардой

Это компромиссное решение между возведением одноэтажного и двухэтажного коттеджа из бруса. Мансарда –  жилая площадь в чердачном пространстве. Фасад этой «пристройки» образован скатами крыши. В этой зоне обычно обустраивают спальни, детскую, кабинет, гостевую комнату.

Преимущества:

  • Дополнительная жилая площадь при экономии средств на строительство дома и площади участка;
  • Необычная, интересная внешность коттеджа;
  • Не нужен монтаж основательного межэтажного перекрытия.

Недостатки:

  • Площадь мансардного этажа меньше площади нижнего. Не стоит рассчитывать на то, что возведением мансардного этажа вы получите такую же жилую площадь, как внизу.
  • Работы по утеплению кровли, по отзывам специалистов, в некоторых проектах перекрывают выгоду от строительства мансардного этажа, требуя больших расходов.
  • Необходимость усложнять конструкцию крыши, дополнять ее окнами, что усложняет постройки.

Расчет стоимости

Стоимость строительства – один из решающих и самых обсуждаемых факторов в пользу выбора того, какой дом построить дешевле: одноэтажный или двухэтажный.

Фундамент и кровля

Ленточный монолитный фундамент двухэтажного коттеджа (при условии, что сравниваются одно- и двухэтажный деревянный  дом из бруса одинаковой площади, в 160 кв. метров) имеет меньшую длину ленты, чем одноэтажного. Для заливки фундамента одноэтажного дома понадобится в среднем сорок два кубических метра бетона. Для двухэтажного достаточно двадцати девяти – тридцати кубических метров. Разница в десять-двенадцать кубических метров позволяет сэкономить значительную сумму денежных средств.

Заливка отмостки в двухэтажном доме экономит полтора кубических метра бетона при ее ширине в один метр и толщине в десять сантиметров, что также сокращает расходы на заливку фундамента.

Кровельные работы для одноэтажных и двухэтажных строений разнятся по площади. Одноэтажные строения требуют большей площади скатов с учетом наличия чердачного помещения и особенностей их планировки, а также угла наклона, поэтому кровельные работы на двухэтажном деревянном доме с гаражом обходятся дешевле.

Стены

Площадь стен одноэтажного строения намного меньше площади двухэтжного. Если сравнивать дома из бруса с одинаковой площадью, например в сто шестьдесят квадратных метров разница составит шестьдесят метров квадратных. В стоимость кладки стен входит цена строительного материала, высотные работы, требующие использование строительных лесов, оплату труда рабочих, материалы для утепления и отделки.

Коммуникации

Прокладка коммуникаций в одноэтажном доме намного проще, быстрее и дешевле, чем в двухэтажном. В двухэтажках часто размещают дополнительный санузел на верхнем этаже. Если он расположен над санузлом нижнего этажа это существенно усложняет прокладку коммуникаций и объединение их в единую систему.  Трубы водоснабжения и канализации нужно будет прокладывать в межэтажном перекрытии, что усложнит его конструкцию  и требует учета еще на этапе проектирования.

Аналогичным образом проектируется отопление. Оно в постройке в два этажа более сложное. Даже  твердотопливный котел или печь потребует большей длины дымохода, что не может не отразиться на стоимости, увеличивая ее вдвое в сравнении с домом в один этаж.

Жилое строение требует наличия правильно организованной системы вентиляции. Система с приточной вытяжкой и воздуховодами в двухэтажном доме монтируется гораздо сложнее и требует больших расходов. В одноэтажке вентиляцию можно смонтировать в любой момент, проведя ее по чердаку.

Прокладка электрических кабелей для двух- и одноэтажного дома примерно близка по стоимости.

Выводы

Объективно судить о том,  что лучше и выгоднее одноэтажный или двухэтажный дом строить можно только имея на руках проекты одно- и двухэтажного строения, разработанных для конкретного участка, с учетом всех пожеланий будущих владельцев жилья. Для многих оптимальным решением становится возведение деревянных одноэтажных домов с мансардой, а кто-то твердо убежден в том, что в его доме должно только два этажа.

На практике дома в 1 и 2 этажа с одинаковыми параметрами встречаются редко. Если разобраться, то в них отыщется немало различий в прокладке коммуникаций, материале стен, кровли, фундаменте, которые при одинаковой жилой площади дадут разный результат стоимости строительства. Для большинства заказчиков именно она становится определяющим фактором выбора.

Судя по многочисленным отзывам тех, кто самостоятельно занимался возведением своего жилья стоит абстрагироваться от стоимости и выбирать сугубо из соображений удобства, надежности и практичности. Эти параметры  определяются на долгие годы, а стоимость возведения зданий может колебаться.

Одноэтажные дома в типовых проектах 1house.by

Для тех, кто устал от шумной и суетливой городской жизни предоставляется прекрасная возможность построить дом своей мечты в красивом и живописном месте. На данный момент самым большим спросом и популярностью пользуются одноэтажные дома. Стоит отметить, что одноэтажные дома отличаются своими размерами, архитектурными решениями, дизайнами, материалами строительства и так далее.

Строительство одноэтажного дома

Любое строительство должно начинаться с грамотно составленного плана — проекта. Если план — проект строительства составлен по всем правилам, то это уже половина успеха в строительстве. Ведь при проектировании одноэтажного дома стоит учесть всё: расположение комнат, проведение и подключение коммуникаций.

Почему одноэтажные дома так популярны?

Большим спросом такие проекты пользуются благодаря простоте строительства, экономичностью, надёжностью и комфортностью. Одноэтажный дом можно построить как небольших размеров, так и довольно внушительных. Здесь всё зависит и от пожеланий и предпочтений владельцев будущего здания, и от их финансовых возможностей. В любом случае, одноэтажные дома обходятся не слишком дорого и отличаются комфортной и уютной жизнью.

Как сделать план-проект дома?

Если вы решили поселиться в собственном доме, то найдите компанию, которая спроектирует вам максимально комфортный и удобный план-проект будущего дома. Стоит отметить, что у нас на сайте представлены одноэтажные дома в различных вариациях. Над их проектами работали высококвалифицированные специалисты с большим опытом работы. Все наши дома отличаются:

  • — удобной планировкой;
  • — привлекательным внешним видом;
  • — доступными ценами.

Наши преимущества

Мы предлагаем своим клиентам самые лучшие проекты типичных одноэтажных домов по самым низким расценкам. Наши дома отличаются универсальностью, практичностью. При их строительстве можно использовать абсолютно любые стройматериалы и самые современные технологии. Также мы предоставляем своим клиентам и самое удобное проведение всех коммуникаций к дому. Будьте уверенны, среди богатого ассортимента наших типовых проектов, вы обязательно подберете именно тот вариант, о котором давно мечтали. А мы даём гарантию того, что жизнь в доме, построенном по нашему проекту, будет полна комфорта и удобства. Одноэтажные дома для вашей семьи — отличное решение жилищного вопроса.

Одноэтажные дома в каталоге

Одноэтажные дома Z26

Одноэтажные дома Z69-dk

Одноэтажные дома Z310

Сравнение цены на одноэтажный дом или с мансардой жилой

Собираясь строить собственный дом, каждый рассчитывает вложиться в запланированный бюджет. И построить именно то, что хочется. А хочется всем и всегда одного – простора, удобства, но без больших затрат. И главное, что должен решить будущий владелец дома – сколько этажей в этом доме будет. Один, два, или построить компромиссный вариант, дом с мансардой? От ответа на этот вопрос зависят расходы на все строительства. А что дешевле строить, одноэтажный дом, или такой же по суммарной жилой площади, но с мансардой? Можно ли сравнить цены на одноэтажный дом или с мансардой той же площади?

Площадь комнат – это еще не все

На первый взгляд покажется, что ответ однозначен. Конечно же, дешевле одноэтажное здание, ведь этаж один. Но строители опровергнут это утверждение. Действительно, многие считают, что затраты на строительство дома с мансардой будут меньшими, и вот какие приводятся аргументы.

Представим, что общая площадь дома – 100 м2. Если этаж один, то эти квадраты распределяются по всему этажу. Естественно, эту же площадь занимает фундамент и кровля.

Теперь рассмотрим вариант с мансардой. Так как часть помещений переносится в мансарду, площадь фундамента и кровли уменьшается, в два раза. За этот счет строительство становится менее затратным.

А как на счет стен, ведь их высота увеличится? Это так. Но, во-первых, мансардный этаж не предполагает значительного увеличения высоты здания. Во-вторых, общая площадь стен в обоих вариантах остается примерно одинаковой, так как в одноэтажном доме роль играет длина, ширина.

Таким образом, построить дом с мансардой дешевле, чем одноэтажный. Но всегда есть нюансы, которые обязательно нужно учитывать. Те факторы, которые могут сделать дом с мансардой намного дороже одноэтажного.

Строительный материал – экономия

Как можно удешевить строительство? Используя правильные строительные материалы, прежде всего, для возведения стен. Традиционно первый этаж возводят из кирпича, это более чем правильное решение, хоть и не самое дешевое. А вот второй этаж можно делать из более дешевого и теплого материала. Например, из газобетона. Или воспользоваться каркасным методом – это и проще, и быстрее, и в результате – теплее. Уже экономия на утеплителе, который для мансарды необходим. Впрочем, как и для первого этажа, так как только кирпич держит тепло не самым лучшим образом, для экономии на отоплении лучше дом утеплить. Что же касается строительства фундамента и обустройства кровли, то их площадь уменьшается при наличии мансарды, соответственно, можно сэкономить.

Отделочные материалы – не экономия, но и не лишние затраты

Весомым аргументом тех, кто считает строительство дома с мансардой более затратным, является расход отделочных материалов. Их понадобится больше. Так ли это на самом деле?

Опять же, нужно сравнивать два дома с одинаковым количеством помещений и площадью. Где больше поверхностей, на одном этаже с 4 комнатами или на двух этажах, по 2 комнаты на каждом? Если разница и есть, то незначительная.

Утепление – экономия

Утепление дома необходимо в любом случае. Обязательно утепление пола, потолка, кровли, стен. И если строить дом с мансардой, то на утеплении можно сэкономить. Во-первых, сокращается площадь фундамента, на 50%. На столько же сокращается и площадь потолка, соответственно, кровли. А кровлю утепляют всегда, по крайней мере, если хотят сохранять тепло в дом, и без разницы, один в нем этаж или есть мансарда.

Что же касается возросшей площади наружных стен, то она увеличивается ненамного – в одноэтажном доме всегда есть чердак, соответственно, фронтоны, а их тоже обшивают утеплителем и отделочным материалом, вместе со стенами первого этажа (мало какие дома не нуждаются в дополнительном утеплении).

Если же мансарда строится по каркасной технологии, то на утеплении можно сэкономить – используемые СИП-панели уже утеплены. То же касается газобетона.

Перекрытия – расходы

Если дом одноэтажный, перекрытия потолка можно сделать тонкими, по ним никто не будет ходить. Если же строится мансарда, на материал для перекрытий придется затратить больше средств.

Наружная отделка – незначительная разница

В плане наружной отделки расходы считают по тому же принципу, что и для утепления. То есть, если разница и будет, то не слишком большая.

Окна – незначительная разница или экономия

Рассмотрим ситуацию с окнами. Некоторые считают, что с мансардой окон становится больше. Но стоп, в данном случае окна с первого этажа «переносятся» в мансарду. То есть, их общее количество остается тем же или даже уменьшается – зависит от планировки.

Коммуникации – под вопросом

Что касается инженерных коммуникаций, то площадь дома не меняется, соответственно, не меняется и общая протяженность проводки, количества выключателей, труб отопления. При грамотном обустройстве отопительной системы уменьшается количество радиаторов в мансарде, за счет циркуляции теплого воздуха.

Лишние расходы будут в том случае, если в мансарде планируется второй санузел – нужна дополнительная сантехника, увеличивается протяженность водопровода и канализации.

Лестница – дороже

А вот наличие лестницы однозначно делает строительство дороже. Плюс – уменьшается полезная площадь дома, для многих это критично.

Выводы

Таким образом, строительство дома с мансардой может быть дешевле одноэтажного здания, если есть такие факторы:
• отсутствует санузел в мансарде;
• второй этаж возводится из недорогих материалов, и стены не нуждаются в утеплении;
• в обоих случаях подразумевается утепление кровли, в некоторых случаях стен, наружная отделка стен.

Стоит помнить, что рассматриваются варианты домов с одинаковой площадью и количеством помещений. Естественно, при изменениях в планировке затраты меняются, как в большую, так и в меньшую сторону.

Что же касается обслуживания домов, то в этом плане нет принципиальной разницы – при условии грамотного расположения коммуникаций и рационального выбора отопительного оборудования.


Наши любимые планы одноэтажных домов для семей

Одним из основных преимуществ строительства нового дома является возможность разработать план этажа, который соответствует потребностям вас и вашей семьи. Хотя двухэтажное жилье остается исключительно популярным, многие покупатели по-прежнему выбирают более традиционные планы одноэтажных домов. Если вы хотите сделать выбор между одноэтажным или двухэтажным домом, вам необходимо принять во внимание множество различных факторов.

Прежде чем вы спешите с принятием какого-либо решения, давайте посмотрим на наши подборки любимых одноэтажных домов и выясним, что делает их такими идеальными.

Одноэтажный дом с четырьмя гибкими планировками Delta был профессионально спроектирован для всей семьи. В нем есть спальни, расположенные с одной стороны дома, с открытой планировкой и жилыми зонами с другой стороны. Кроме того, этот дом предлагает новейший дизайн интегрированной кухни, дополненный роскошной комнатой для семейного отдыха.

Что делает этот проект одноэтажного дома по-настоящему выдающимся, так это его открытая планировка, которая открывает целый мир пространства в гостиной и на кухне. Когда пространство открыто, возникает большее ощущение потока и связи.

Люкс Lux создан профессионально, чтобы скрасить утро всей семьи. Пространство дома с его длинным коридором заставит вас поверить, что вы находитесь на взлетно-посадочной полосе от главного входа до комнаты в задней части дома.Легко перемещайтесь из одного места в другое, наслаждаясь всем новым пространством.

Потрясающий, простой, но удовлетворяющий, это роскошный план одноэтажного дома, без которого ваша семья будет удивляться, как они когда-либо обходились!

Этот одноэтажный дом с четырьмя спальнями, демонстрирующий бесконечное пространство и стиль, мастерски спроектирован и включает в себя специальную зону для детей, в которой есть игровая комната. Это все, что вам нужно, плюс еще кое-что, он может похвастаться великолепно просторным халатом.В то время как большая обеденная зона ведет на открытую площадку. Домашний кинотеатр завершает эту красиво оформленную одноэтажную планировку.

Домовладельцы могут чувствовать себя ограниченными при строительстве нового дома, когда дело доходит до невозможности изменить планы в процессе строительства. Хотя вы можете полагать, что точный план, который есть в ассортименте строителя, является единственно достижимым, вам будет приятно узнать, что у Affordable Family Homes есть серия гибких планов, помогающих клиентам построить свой идеальный дом, за вычетом боязнь беспокойства в последнюю минуту.

В этом восхитительном новом доме, где вас ждет роскошная семейная жизнь, вы почувствуете себя уютно, безопасно и надежно. Если вам нужно место, которое бесконечно гостеприимно, тепло и приветствует вас дома после долгого тяжелого дня, не смотрите дальше. Новаторский дизайн Chelsea позволит новым домовладельцам почувствовать себя в отпуске и уйти от всех жизненных забот. Потрясающая планировка одноэтажного дома с чрезвычайно удобной планировкой, множеством укромных уголков и уголков.План отличается широким распространением — с гостиной, кухней и обеденной зоной по всему дому, а также с крытой комнатой на открытом воздухе. Одноэтажный прямой, который подойдет семье, ищущей дом прямо из сказки.

Наш лучший выбор домов в Западной Австралии для любого образа жизни.

Как можно помочь iBuildNew?

Если вам нужна дополнительная информация об одноэтажных домах, вариантах дизайна домов или домах и земельных участках, обязательно поговорите с одним из наших экспертов по жилищному строительству по телефону 1800 184 284.

Они независимы и заинтересованы в достижении ваших целей в области недвижимости и инвестиций. Вы также можете заказать звонок онлайн.

Позвольте нам сделать всю работу за вас.

  • Мы зададим правильные вопросы, чтобы лучше понять ваши потребности
  • Мы создадим рекомендуемый список, который идеально вам подойдет.
  • Мы ответим на конкретные вопросы или проблемы, связанные с жилищным строительством, покупкой земли или финансированием.
Узнать больше

Вооруженный опытом в области мультимедийных и письменных коммуникаций, Майкл любит все, что касается жизни на свежем воздухе, и может быть найден наслаждающимся безмятежностью иногда долгих прогулок по живописным местам.

Последние сообщения Michael Poiveson

iBuildNew — ведущий агрегатор на рынке, посвященный строительству жилых домов и землеустройству.В качестве независимой платформы iBuildNew помогает австралийцам определять и сравнивать новые проекты домов, пакеты домов и земельных участков, а также земельные участки. Это разумный способ покупателя жилья, который рассматривает возможность нового строительства, может найти идеальные варианты, соответствующие их индивидуальным потребностям. Строительство дома — это важное решение, мы позаботимся о том, чтобы вы поняли его правильно.

Зачем строить бунгало? Проверьте это, чтобы узнать о преимуществах одноэтажных домов

После того, как вы изо всех сил пытались найти себе постоянную работу с хорошей зарплатой, пришло время строить собственный дом.К этому времени вы должны быть готовы потратить свои сбережения, чтобы начать строительство дома своей мечты. Многие банки и кредитные организации готовы помочь вам, вам просто нужно соответствовать их условиям и квалификации.

Итак, если вы готовы, начинайте поиск дизайнов, которые вдохновят вас на создание собственных. Посмотрите это бунгало, которое мы представляем сегодня. Это может вдохновить вас на создание дизайна вашего дома.

Одноэтажные дома стали популярны среди пожилых людей из-за их доступности.Чтобы попасть в спальню, не нужна лестница. Однако в наши дни одноэтажные дома или бунгало больше не рассматриваются как дом для пожилых людей. Архитекторы, инженеры и домовладельцы признают их преимущества.

Одноэтажные дома проще в обслуживании и гибки. Открытый пол позволяет легко переставить зоны и обстановку в доме.

С точки зрения конструкции бунгало построить проще. Меньше работы и меньше затрат, потому что фундамент бунгало стоит не так дорого, как фундамент многоуровневого дома.Как и в этом бунгало, односкатная крыша на самом деле намного дешевле и проще в установке, чем любой другой стиль или тип крыши.

Глядя на план этажа, в этом бунгало есть три спальни и достаточно места для размещения гостиной и столовой. Он имеет все удобства и очень подходит для небольшой семьи.

Если вам нравится этот дизайн и вы хотите запросить план этажа, вы можете связаться с нами, оставив здесь свой комментарий.Наши архитекторы будут очень рады вашей помощи. Каждый день мы публикуем разные дизайны, которые вы можете использовать для своего вдохновения. Вы можете просмотреть другие наши дизайны и связаться с нами, если вам потребуется дополнительная помощь.

Вы также можете посетить другие наши веб-сайты. Вы можете щелкнуть следующие гиперссылки, и вы будете перенаправлены на веб-сайты. Вы можете выбирать из множества дизайнов. У каждого дизайна есть свои уникальные особенности, из которых вы можете почерпнуть идеи для создания своего собственного.Если вам нравится дизайн, не забудьте поделиться на стене, чтобы его увидели другие. Устройтесь поудобнее и наслаждайтесь. Приходите к нам снова в ближайшее время. Спасибо!

  1. Концепции Cool House
  2. Дом и декор
  3. Ulric Home

/ lmi

Дизайнерские решения одноэтажных домов — журнал Grand Designs

Повторное использование старого здания

Старое каменное здание в Литл-Чапелтоне, Абердиншир, лежит в основе нового одноэтажного дома с тремя спальнями, облицованного сибирской лиственницей.Владелец, учитель музыки, очень хотел повторно использовать первоначальное здание. Но TAP Architects знали, что это сделает его уязвимым для затопления. Вместо этого гранитная структура стала заводским помещением и цоколем для нового дома из стали и дерева, который частично заменил старую скатную крышу. Существующие стены могли поддерживать только один уровень выше, поэтому дом имеет L-образную форму с двумя отсеками. Один выступает за стены гранитной мельницы. Другой находится на новом бетонном фундаменте и предназначен для укрытия открытых площадок на юге и западе.Строительство обошлось в 310 000 фунтов стерлингов.

Дом стоит на старых каменных стенах. Фото: Дэвид Барбур

Открытый доступ во всех областях

Этот дом в стиле амбара площадью 350 квадратных метров в Хэмпшире предоставляет своим владельцам, молодой паре с четырьмя детьми, место для проживания друзей и семьи. Дизайн, разработанный мадридской и лондонской студией AMPS Arquitectura y Diseño, построен из сборных панелей из ламината для простоты строительства. Одноэтажный дизайн позволяет каждой комнате иметь выход на открытую площадку.Это также снижает влияние на вид на окружающую сельскую местность. Бледные на ощупь материалы внутри дома контрастируют с экстерьером, с известняком и раствором на основе извести на полах и панелями из каштана и Mortex — минеральным покрытием с восковой отделкой — на стенах.

Внешний вид отделан деревом Accoya. Фотография: « Альберто Маркус

».

Преодоление местных ограничений

Расположенный в Нью-Форест, графство Хэмпшир, Barn представляет собой эффективное современное переосмысление сельскохозяйственного здания.Дом площадью 180 квадратных метров находится в Зоне выдающейся природной красоты, заповедной зоне и зоне особого научного интереса. Строгие ограничения планирования означали, что конструкция должна была быть одноэтажной с ограниченной занимаемой площадью. Чтобы еще больше снизить воздействие энергоэффективного дома с тремя спальнями, Pad Studio использовала переработанные материалы, которые могли справиться с порой суровыми погодными условиями на его побережье. Для экстерьера использовалась древесина из старого амбара, а на северном и южном концах фронтона были сделаны доски из ели Дугласа с шероховатой волнистой кромкой.Их кора добавляет текстуру и связь с ландшафтом.

Этот дом идеально вписывается в ландшафт. Фотография: «Столе Эриксен,

».
Какая ваша любимая одноэтажная постройка? Дайте нам знать, написав нам в Твиттере @granddesigns или оставив комментарий на нашей странице в Facebook.

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ

Планы одноэтажных домов | Одноэтажные дома

Когда дело доходит до поиска идеального дизайна дома для вас и вашей семьи, мы знаем, что у каждого есть индивидуальные желания и потребности.Нет ни одного дома, который подошел бы всем, и именно поэтому мы предлагаем такой большой выбор одноэтажных домов для семей в Сиднее, Ньюкасле, Хантер-Вэлли, Центральном побережье и пригородах Нового Южного Уэльса.

Подробнее

Дом вашей мечты на одном уровне

Мы собрали прекрасную коллекцию одноэтажных конструкций, разработанных с учетом вашего образа жизни. Наши планы одноэтажных домов включают проекты домов на любой бюджет, а также одноэтажные дома, подходящие для блоков самых разных размеров.

Почему стоит выбрать дизайн одноэтажного дома

В наших отмеченных наградами одноэтажных домах есть множество отличных черт образа жизни. От изысканных кухонь с кладовыми до домашних кинотеатров, просторных спален, просторных жилых зон и вариантов размещения на открытом воздухе — вы обязательно найдете дизайн одноэтажного дома, который понравится вам и вашей семье.

Вас заинтересовал один из наших проектов одноэтажных домов, но вы хотите внести некоторые изменения? Лучшее в строительстве с нами — это гибкость, позволяющая сделать ваш дом идеальным для вас и вашей семьи.Все наши планы одноэтажных этажей могут быть персонализированы в соответствии с вашими индивидуальными потребностями в жизни и образе жизни вашей семьи, маленькими или большими.

Максимальная экономия

Когда дело доходит до выбора между двухэтажным и одноэтажным домом, важным фактором, скорее всего, будет ваш бюджет. Вообще говоря, строительство обходится дешевле, чем строительство.

По этой причине проекты одноэтажных домов и планы этажей могут быть более экономичными. Пропустив дополнительные шаги, связанные с двухэтажной постройкой, вы также сможете сэкономить время и деньги.

Дом для людей с ограниченными возможностями

Будет ли ваш одноэтажный дом домом для пожилых, молодых или обоих, вы можете быть уверены, что каждая комната будет доступна. Для пожилых людей, детей младшего возраста и людей с ограниченными возможностями в таких ситуациях движение по лестнице может быть затруднено и опасно. Наши одноэтажные дома устраняют эту опасность, предоставляя всей вашей семье легкий доступ и независимость.

Стильный классический дизайн

Если вам нужен дом, который красиво перетекает из комнаты в комнату, является общим и открывается большой гостиной, столовой и кухней открытой планировки, одноэтажный дом подходит вам по всем параметрам.Одноэтажный дом создает атмосферу единства и классического стиля, который нравится домовладельцам.

Мы будем работать с вами, чтобы учесть все, что нужно вашей семье, в дизайне одноэтажного дома. Будь то больше спален для больших семей, разделение рабочего и жилого пространства или одна бесшовная открытая гостиная, мы можем настроить дизайн вашего одноэтажного дома в соответствии с вашими потребностями.

Плюсы и минусы одно- и двухэтажных домов

Одно из важнейших дизайнерских решений, с которыми столкнутся многие новые покупатели жилья, — это постройка одноэтажного или двухэтажного дома.Сейчас это может показаться простым решением, но тем, кто думает о будущем, необходимо спланировать потребности своей семьи на долгие годы.

Плюсы и минусы двухэтажного дома

Есть много преимуществ строительства двухэтажного дома, а именно пространство. Пространства для достаточного количества спален, жилых помещений, открытых комнат, кабинетов и кладовых. Поднимаясь вверх, вы увеличиваете площадь своего нового дома, а не занимаетесь пространством спереди или сзади.

Двухэтажные дома также дают вам немного больше контроля над планировкой самого дома, — говорит Фред Абу-Элиас, национальный менеджер по продажам Hotondo Homes.

Преимущества строительства двухэтажного дома — это простор.

«В двухэтажном доме легче создать уединение, чем в одноместном, поскольку все спальни могут быть расположены на одном уровне, а жилые зоны — на другом», — говорит он. «Хотя стоимость строительства двухэтажного дома больше, чем одноэтажного, у вас есть преимущество в том, что вы можете купить меньший (и более дешевый) блок, чтобы снизить затраты на строительство».

Поднимаясь вверх, вы увеличиваете площадь, занимаемую вашим новым домом.

Тем не менее, с этим пространством нужно убирать больше поверхностей как внутри, так и снаружи. Домовладельцы должны учитывать время и энергию, которые им понадобятся для уборки, особенно в труднодоступных местах, таких как водостоки на верхних этажах и окна.

Также есть дополнительное пространство для обогрева и охлаждения, что означает более высокие счета за электроэнергию. А наличие двух этажей затрудняет регулирование температуры в доме.

«Возможно, вам придется вложить средства в более крупную систему отопления и охлаждения, или вы можете спать на нижнем этаже все лето», — говорит Абу-Элиас.«Сделать двухэтажный дом энергоэффективным может стать дороже, так как вы теряете естественный воздушный поток и освещение».

Плюсы и минусы одноэтажного дома

Есть два основных преимущества дома, заключенного на одном уровне: стоимость и практичность. По словам Абу-Элиаса, строительство стоит дорого, поэтому домовладельцы, предпочитающие одноэтажные, могут получить больше денег.

«Вы сэкономите время и деньги, когда дело доходит до строительства одноэтажного дома, а не двойного, поскольку стоимость дома дешевле и занимает меньше времени на строительство, не говоря уже о том, что будет намного легче контролировать климат в одноэтажном доме », — поясняет он.

Есть два основных преимущества дома, заключенного на одном уровне: стоимость и практичность.

Кроме того, лестницы могут быть опасны для маленьких детей и в конечном итоге могут стать обузой для пожилых жителей, в то время как одноэтажные дома лучше подходят для использования естественного света, а это означает, что вы, вероятно, чаще будете видеть свой дом в лучшем виде. . Они также побуждают семьи проводить больше времени вместе, а не в отдельных зонах наверху и внизу.

Однако в одноэтажных домах не так много места, как в двухэтажных, что, скорее всего, повлияет на растущие семьи.

Строительство одноэтажного дома также может означать принесение в жертву части вашего сада. Прежде чем идти по этому пути, ознакомьтесь с правилами местного совета. В них может быть указано, сколько места должно быть оставлено свободным на блоке.

Одноэтажный или двухэтажный

Проектирование и строительство дома сопряжено с множеством компромиссов — если, конечно, вам не нужны деньги.

При проектировании и строительстве дома важное решение о выборе одно- или двухэтажного дома может озадачить многих.

От затрат и планов этажей до размера и внешнего вида земли — есть ключевые факторы, которые не только помогут улучшить ваш образ жизни, но и обеспечат максимальную отдачу от свойств и преимуществ вашей собственности.

Мы поговорили с Дэвидом Майоло, директором компании RODA по строительству домов на заказ, чтобы узнать, как решить такую ​​головоломку.


Учитывайте потребности семьи и образ жизни

Возможно, неудивительно, что путь к наиболее подходящему решению начинается с оценки вашей текущей ситуации, поскольку то, что работает для одной семьи или одной семьи, не будет работать для другой.

Подумайте о потребностях членов семьи, которые будут проживать в этом объекте, и о том, как вы хотите проводить свое свободное время.

Если у вас есть дети, говорит Майоло, вам лучше всего подойдет большая конфиденциальность и чувство разделения, которые дает двухэтажный дом.

Примерно 90% его клиентов в возрасте от 30 до 40 лет предпочитают двухэтажный дизайн, так как дети могут гулять наверху, не отвлекая родителей.

В этих условиях «верхний этаж очень прост по конструкции и экономичен в отделке. А внизу, как правило, более престижно… потому что именно там будут находиться ваши гости », — объясняет Майоло.

Строительство двухэтажных домов на 30% дороже, чем одноэтажных домов того же размера.Но они занимают больше земли. Изображение: realestate.com.au/buy


При строительстве двухэтажного дома также останется больше места для заднего двора, так как занимаемая площадь будет намного меньше; хотя парам с очень маленькими детьми или пожилым людям с ограниченной подвижностью придется сопоставить эти преимущества с проблемами безопасности, возникающими при использовании лестницы.

По словам Майоло, тем, кто придерживается одного этажа, следует подумать о размещении своих спален и кабинетов в передней части дома, чтобы кухню, гостиную, столовую и зоны на свежем воздухе можно было объединить в одну гостиную открытой планировки сзади. .

Оценить планировку дома

Принимая решение о выборе одно- или двухэтажного дома, подумайте о планировке, которую вы пытаетесь достичь, и о том, какой поток вы хотите создать в своем доме.

Если вам нужен открытый, плавный переход из одного помещения в другое, где большая жилая площадь выходит в сад, большое одноэтажное покрытие пола может помочь вам наилучшим образом достичь ваших целей.

И наоборот, двухэтажные дома могут быть более гибкими с точки зрения планировки, поскольку они позволяют реальное разделение пространств.Некоторые домовладельцы предпочитают двухэтажный дом с традиционной планировкой жилых зон внизу и спален наверху, что позволяет домовладельцам скрыть от гостей беспорядок напряженной жизни наверху.

Некоторые домовладельцы с детьми старшего возраста могут выбрать проживание и главную спальню наверху, а подростковый дом внизу.

Учитывайте затраты (и ваш бюджет)

Строительство сложнее, чем строительство, и для этого также требуется аренда дорогостоящих строительных лесов.Вот почему Майоло сообщает клиентам, что в среднем им будет на 30% дороже построить двухэтажный дом, чем одноэтажный дом такого же размера. (Чтобы представить эту цифру в перспективе, один из недавних проектов Майоло — одноэтажный дом площадью 260 кв. М на блоке 460 кв. М в Вест-Престоне — стоил 480 200 долларов на строительство.)

«В спецификации [разница в стоимости] нет ничего. Это больше касается самого строительства — строительных лесов, производства стали, лестниц, перил », — говорит он. «По сути, клиенты платят за вещи, которых они никогда не увидят.”

И им также придется намного дольше ждать готового продукта, — добавляет Майоло.

При этом дополнительные затраты на строительство могут быть компенсированы за счет экономии на цене земли, поскольку двухэтажные дома можно строить на блоках размером от 250 кв.м.

По словам Майоло, общее уменьшение размеров участков в Австралии означает, что все больше его клиентов теперь выбирают второй этаж.

Двухэтажные дома предлагают ощущение уединения, с детскими зонами и спальнями, обычно расположенными наверху, вдали от основных жилых зон.Изображение: realestate.com.au/buy


Подумайте о районе и соседях

Создать набор впечатляющих архитектурных чертежей и концепций — это одно; выполнение их — совсем другое.

Для начала вам необходимо получить одобрение совета для ваших планов — а это часто связано с удовлетворением ваших соседей, чтобы свести к минимуму возражения. По словам Майоло, тем, кто строит одноэтажные дома, как правило, это легче сделать, поскольку затенение — меньшая проблема, а соседи «не любят громоздкие и торчащие вещи».

Тем не менее, стиль и размер уже существующих жилых домов, окружающих ваш участок, должны служить хорошим индикатором того, что ваш местный совет сочтет приемлемым. Если все ваши соседи живут в двухэтажных домах, велика вероятность, что вам разрешат построить один. Действительно, Майоло считает, что одноэтажный дом в таком окружении будет выглядеть «незначительным», и поэтому решение о его строительстве может иметь негативные последствия для вашей будущей цены при перепродаже.

Подробнее: Ответы на популярные вопросы: добавление второго этажа или расширение

Сделайте вашу собственность еще более привлекательной

И вы должны учитывать не только ваше ближайшее окружение.От сверкающих городских горизонтов до гипнотических океанских волн — виды придают домам ощущение места и принадлежности, предлагая их жителям временную передышку от дневного стресса.

Если у вашей собственности прекрасные окрестности, вид на воду или город, это может быть решающим фактором в вашем решении подорожать. Кроме того, если вы можете добавить вид к своим домашним функциям, это повысит ценность собственности.

На самом деле, по опыту Майоло, эта бесценная связь с природой часто является основной причиной, по которой люди выплескиваются на дополнительный этаж.

«У меня было много клиентов, которые хотели использовать двухэтажный дом просто для того, чтобы увеличить количество просмотров», — говорит он.

«Мы даже заказали съемку с дрона, чтобы увидеть, какой будет вид, если они решат сделать двухэтажный дом».

Не говоря уже о том, какими инвестициями может быть добавление второго этажа к вашему дому. Вы не только потенциально добавите «виды» к своему списку домашних функций, но вы потенциально увеличите вдвое площадь пола и добавите дополнительные комнаты, что значительно повысит ценность вашего дома.

Красивых одноэтажных домов с тремя спальнями

Очарование одноэтажных домов или бунгало никогда не выходит из моды. Многие домовладельцы всегда предпочитают их из-за их гибкости, доступности, низких эксплуатационных расходов, а также доступности и экономичности.

Если вы планируете построить одноэтажный дом, вы можете проверить этот пост сегодня, потому что мы представляем четыре проекта одноэтажных домов с тремя спальнями.

Проект дома No.1

House Design # 1 использовал серый цвет, чтобы покрасить его экстерьер. Серый — это нейтральный цвет, неподвластный времени, и его часто используют для окраски фасадов домов. Он очень популярен для наружной окраски, потому что хорошо сочетается с другими цветами, такими как белый, коричневый, бежевый, розовый, пастельно-голубой и черный. Он имеет вневременную привлекательность и в сочетании с правильными цветами создает приятный внешний вид, поскольку не доминирует над другими цветами.

Технические характеристики:

  • три спальни
  • гостиная
  • столовая и кухня
  • два туалета и ванны
  • коридор
  • рабочая комната
  • резерв под другую комнату
  • Бюджет: 30 000–50 000 долларов США или 1 песо.5М-2,5М

Проект дома №2

Этот домик с первого взгляда покоряет своей очень веселой краской — персиковый! Персик — тоже очень красивый цвет для экстерьера. В этой статье говорится, что персик не должен храниться внутри! Персик идеально подходит для домов в стиле ар-деко, а также потрясающе смотрится на одноэтажных домах. Когда вы покрасите его в персиковый цвет, ваш дом мгновенно создаст расслабленную, пляжную атмосферу. Если вам нужен более классический образ, сочетайте его с белыми или кремовыми деталями на отделке.Чтобы создать стиль в карибском стиле, попробуйте добавить пастельные акценты, такие как аквамарин, мята или синий океан.

Технические характеристики:

  • три спальни
  • гостиная и столовая
  • кухня
  • туалеты и ванны
  • крыльцо
  • Бюджет: 20 000–30 000 долларов США или 1–1,5 млн песо.

Проект дома №3

Технические характеристики:

  • три спальни
  • гостиная
  • столовая и кухня
  • туалет и ванна
  • Г-образная веранда / веранда
  • мини-бассейн
  • Бюджет: 30 000–50 000 долларов США или 1 песо.5М-2,5М

Проект дома №4

Технические характеристики:

  • три спальни
  • гостиная
  • столовая и кухня
  • туалет и ванна
  • передняя и задняя веранды
  • Бюджет: 30 000–50 000 долларов США или 1,5–2,5 млн песо.
    Одноэтажный дом построить: Одноэтажные дома из пеноблоков — цена на проекты одноэтажных коттеджей из пеноблоков под ключ в Москве

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.