Краска для стен в квартире: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru

Содержание

Покраска стен в квартире: выбор краски, дизайн, технология

Если вас ожидает ремонт, но клеить обои вы не хотите, неизбежно возникает вопрос: чем покрыть стены в квартире вместо обоев. Выходя два: декоративная штукатурка и покраска. Для работы со штукатуркой желательно наличие опыта, а вот покраска стен в квартире может быть выполнена на довольно высоком уровне и без опыта. Необходимо желание, время и аккуратное выполнение операций. Кстати, есть краска которая неплохо имитирует некоторые штукатурки, а стоит меньше. 

Покраска стен в квартире все более актуальный способ декорирования

Содержание статьи

Краски для жилых комнат

Самое важное в выборе красок для этой группы помещений — их безвредность. Также предъявляются высокие требования к декоративности покрытий и стойкости к воздействию солнечных лучей. Такая характеристика, как моющая способность, — не самая востребованная, разве что она может быть необходима в детской комнате. Очень неплохо, если краски не пахнут, или почти не пахнут во время нанесения, а еще желательно, чтобы они быстро сохли.

Краски на водной основе

Больше других этим требованиям отвечают составы на водной основе. Связующий компонент может быть в них разный, из-за чего изменяются и некоторые качества, но объединяет их одно: они безвредны для людей, не наносят вред окружающему пространству, быстро сохнут и почти не имеют запаха.

Водоэмульсионные

Самые популярные в этой группе — водоэмульсионные краски. Это составы на основе поливинилацетата (более знакомого нам как ПВА). Эта краска легко наносится, обладает хорошей укрывистостью — обычно достаточно двух слоев, чтобы получить ровный цвет. После высыхания создают на поверхности плотную пленку, которая пропускает водяные пары, еще говорят, что такая стена «дышит». Очень хорошо колеруется — любой цвет может иметь десятки оттенков.

Водоэмульсионная краска известного брэнда «Тиккурила» и колеровочная карта всего лишь одного цвета

Одно из ее главных достоинств — невысокая цена. И это, пожалуй, решающий фактор, который делает водоэмульсионки лидерами продаж, даже несмотря на их довольно серьезные недостатки.

Первый серьезный минус — она не очень стойкая к механическим или абразивным воздействиям (ее легко поцарапать). Второй — она не скрывает недостатков поверхности, требует тщательной подготовки. Чтобы стена смотрелась, она должна быть абсолютно гладкой. Третий недостаток — боязнь воды. Покрытую водоэмульсионкой стену можно несколько раз протереть влажной тряпкой, но не все оттенки. На некоторых полосы будут явно видны. Зато стены можно подкрашивать — оставьте немного «про запас»,  для устранения пятен и потертостей, которые через некоторое время появляются в самых «нагруженных» зонах.

Водно-дисперсионные силиконовые

Эти краски почти идеальны. Они легко наносятся, причем в состоянии затянуть даже вполне приличные трещины — до 2 мм. Остающаяся после высыхания пленка, не выцветает, не боится влаги, тяжело повреждается (мыть можно сколько угодно). Покраска стен в квартире силиконовой краской позволяет получить очень гладкую поверхность даже без идеальной подготовки и тщательного выравнивания.

Пленка после высыхания настолько гладкая, что даже микрочастицы на ней не задерживаются, не скапливается пыль. Что важно — краска паропроницаема, что дает возможность использовать ее и во влажных помещениях. Высокая стойкость к ультрафиолету позволяет применять ее и для наружной отделки (основное ее применение).

Силиконовая краска на водой основе — покрытие отличного качества

Недостаток у нее, по сути, один: высокая цена. Это самая дорогая краска на сегодня (если не считать фактурные). Именно этим и объясняется тот факт, что они не очень популярны. Но если вы хотите иметь стойкое, красивое покрытие для стен в квартире или доме, выбирайте именно силиконовую краску. Во всяком случае ее можно использовать в коридоре и кухне.

Акриловые водно-дисперсионные

Вот этот тип красок, пожалуй идеален: отлично колеруется, не выгорает, хорошо наносится, даже трещины закрашивает, правда меньшие по размеру — до 0,7-1 мм. Обладает средней паропроницаемостью, покрытие сложно повредить, можно мыть даже с использованием моющих средств. Особых недостатков у нее нет. По некоторым параметрам (паропроницаемость) она чуть хуже водоэмульсионки, по некоторым (укрывистость) немного уступает силиконовым краскам, но в общем дает очень хороший результат.

Акриловая краска не выгорает, не боится влаги

Покраска стен в квартире этой краской не будет слишком дорогой: цена средняя. Так что если брать по сочетанию цена/качество — это лучшая краска, причем как для стен, так и для потолка.

Декоративные фактурные краски

Это относительно новое направление. Покраска стен в квартире при помощи фактурных красок позволяет получить не гладкую, ровно окрашенную поверхность, а имеющую определенный или хаотичный рельеф. Основа фактурных красок — акриловая водная дисперсия с пигментом и различными добавками — песок разной фракции, минеральные волокна и другие подобные вещества, которые формируют рельеф.

Отличаются эти краски по густоте, соответственно наносится могут шпателем, кистью или валиком. Некоторые типы позволяют пользоваться краскопультом. Фактура может изменяться в зависимости от типа нанесения, причем значительно. Например, на фото ниже, вы видите результат нанесения одной краски разными инструментами — кистью, различными валиками и шпателем. На фото — декоративная краска для стен и потолков немецкой фирмы JOBI. Называется она PUTZEFFEKTFARBE (ПутцЭффектФарбе).

Один из вариантов фактурной краски

Окрашивается этот состав в любой цвет из палитры, так что вариантов очень много. Может наносится на гипсокартон, бетон, ДСП, ДВП, оштукатуренные поверхности. Для лучшего эффекта желательна предварительная грунтовка.

Есть декоративные краски с имитацией ткани, замши, с перламутровыми разводами, состаренной поверхности и многих других. Нанесение порой многослойное — в три слоя и больше — с использованием разных инструментов. Обычно такие составы сопровождаются подробной инструкцией по нанесению и порядку работы, а также рекомендациями по выбору инструмента.

Несколько способов нанесения декоративной краски вы увидите в видео.


Возможно, вам будет интересно прочесть о выборе обоев для спальни.

Краски для ванных, кухонь и коридоров

Для кухонь и коридоров подойдут описанные выше декоративные акриловые краски и силиконовые на водной основе. Они обладают достаточной стойкостью к истиранию и могут часто мыться. Использование в кухнях красок с ярко выраженным рельефом не совсем оправданно — тяжело будет поддерживать чистоту стен. А вот перламутровые разводы могут сделать небольшое помещение визуально более просторным, особенно, если базовый цвет светлый.

Но есть еще несколько стойких к влаге и температуре красок, которые могут быть использованы во влажных помещениях — кухне и ванной, но нежелательны в жилых комнатах.

Алкидные составы

Алкидные краски по своей консистенции очень напоминают масляные, но имеют значительное отличие как в базе (алкидные смолы), так и в эксплуатационных характеристиках. Окрашенная ими поверхность хорошо переносит высокую влажность, повышенные температуры, воздействие ультрафиолета. Имеет среднюю паропоницаемость, потому и может использоваться во влажных помещениях. Она хорошо наносится на деревянные и металлические поверхности. Что еще привлекает в этих красках, что покраска стен не требует значительных вложений — они недороги. Однако для нормального вида требуется хорошо подготовленная поверхность. По типу создаваемой поверхности алкидная краска может быть глянцевой, матовой, полуматовой.

Примеры алкидных красок

Недостаток серьезный один — они разбавляются органическими растворителями — уайт-спиритом, бензином, скипидаром. Потому при покраске и высыхании в помещении стоит стойкий характерный запах. Также минус — они со временем теряют яркость цвета, появляется желтоватый налет. Вариант недорогой, но не лучший по долговечности. Они очень хороши для окрашивания радиаторов и труб отопления — могут быть термостойкими — но для стен стоит использовать другой состав.

Краски на основе силикатов (жидкого стекла)

Если говорить о специфических свойствах силикатного покрытия, то для ванной комнаты это хороший выбор: химический состав таков, что на окрашенных стенах никогда не появляется грибок или плесень. Если есть такая проблема — это один из вариантов ее решения. Покрытие получается очень прочное и долговечное, а паропроницаемость — самая высокая среди всех существующих сегодня лакокрасочных составов. Потому и в кухне и в ванной использовать эти краски можно.

Силикатная краска — препятствует развитию грибков и плесени

Но есть существенные минусы. Во-первых, пока не высохнет, состав очень вреден для здоровья. Работать с ним нужно в защитной одежде и средствах защиты органов дыхания (хорошем респираторе). После высыхания пленка абсолютно безвредна, но до кристаллизации находится в помещении нельзя. Во-вторых, силикаты не совместимы с другими типами покрытий. Они не ложатся на поверхность, ранее окрашенную любой другой краской. Точно также и на окрашенную силикатной краской поверхность не «ляжет» никакая другая. В обоих случаях требуется полное удаление предыдущего слоя. В третьих, колеруются составы только минеральными пигментами, а это значительно сужает количество цветов и оттенков.

Возможно, вам интересна тема «Как выбрать кухонный фартук для рабочей зоны»

Дизайн покраски стен

Вариантов покраски стен — масса, ведь тут никаких ограничений по количеству нет. Важно найти правильное подходящее сочетание цветов при покраске стен. Проще всего это сделать, если подбирать оттенки по таблицам, которые используют дизайнеры. В них в группы собраны оттенки, которые можно использовать в одном помещении, при этом интерьер будет гармоничным.

Теперь о способах комбинированной покраски стен. Их довольно много, они по-разному будут смотреться в интерьере. Выбираете тот, который нравится.

Горизонтальное разделение на две или три зоны

Этот способ традиционный. Обычно помещение делят на две зоны. Внизу красят более темными оттенками, вверху — более светлыми. Классический вариант — разделение на три части по высоте — темным оттенком окрашивается нижняя треть, две верхние — более светлыми. Но это — только классика, в действительности темная краска может заканчиваться посередине или практически под потолком. Только с этим приемом нужно быть осторожнее: он зрительно делает потолки ниже. Исключение — светлая полоса почти под потолком.

Покраска комнаты в два цвета: горизонтальное разделение

Граница двух цветов, если покраска стен в квартире делается самостоятельно, редко бывает идеальной. Чтобы задекорировать недостатки можно приклеить молдинг, какую-то ровную полос. Еще вариант — перед нанесением второго оттенка по границе ровно, по линеечке приклеить малярный скотч. После покраски его снять, получится идеальная линия (если ровно наклеили скотч).

Молдинг можно оставить белым — он сочетается с любыми цветами, а можно окрасить в один из подходящих цветов

Этот прием можно применять в помещениях любого назначения, да и стиль может быть любой. Только с молдингами — это скорее классика, приемлема она для стиля кантри, для одного из этно-стилей. Просто четкая граница или оформленное блестящей полосой разделение — это уже минимализм или хай-тек.

Акцентирование стены

Модная тенденция в декорировании помещений — выделение цветом какой-нибудь стены. Тут есть два варианта:

  • более темный оттенок того же цвета;
  • другой цвет из совместимой палитры.

При грамотно подобранных деталях в интерьере оба метода привлекательно выглядят. Это самый простой способ сделать интерьер более запоминающимся и ярким.

Яркий цвет из той же палитры — самый простой способ сделать интерьер ярче

Только учтите, что в спальнях, например, лучше применять не столь резкие сочетания — атмосфера в таких помещениях должна быть мягче. Резкие контрасты хороши в гостиных, детских. Детям вообще нравятся яркие сочетания.

Гамма в спальнях более спокойная

Горизонтальная полоса

Это достаточно широкая полоса, которая проходит примерно на уровне глаз. Чаще всего к такому типу окраски помещения прибегают, если необходимо обратить внимание на какие-то элементы декора — картины, например.

Широкая горизонтальная полоса -еще один способ покрасить комнату в два цвета

Неплохо смотрится этот прием в коридорах — снижая высоту потолка, он делает его как-бы шире. Еще одно популярное применение — детские комнаты: очень уж хорошо смотрятся детские рисунки на выделяющемся фоне.

Полоса не обязательно должна быть однотонной — легкий градиент тоже неплох

Полосатые стены

Интересный прием, но использовать его для всего помещения не стоит. Так можно оформить одну стену — одна из разновидностей акцентной стены — или только ее часть.

Горизонтальные полосы могут быть разноцветными. Главное, чтобы они повторялись в интерьере

Интересный эффект дает сочетание полос одного цвета, но разной фактуры — матового и глянцевого. Строго говоря это не два цвета, но смотрятся именно так.

Сочетание полос матовой и глянцевой краски

Выделение некоторых деталей интерьера

Часто другим цветом — более ярким или спокойным подчеркивают некоторые детали. Например, ниши, рамки, место размещение интересной полки, и т.п.

Выделение некоторых элементов — еще один способ комбинированной покраски помещения

Один из вариантов — обвести полосой более темного цвета стены по контуру, выдел таким образом все углы. Этот способ поможет сделать маленькое помещение более просторным: оно будет казаться и выше и шире.

Способ зрительно увеличить комнату

О том, как разработать дизайн кухни-гостиной, читайте тут.

Как покрасить стены в квартире своими руками: видео

Выбрать тип краски — это хорошо, но нужно еще знать, как с ней работать. Каждая из красок имеет свои особенности нанесения и подготовки поверхности. Но в общем практически всегда присутствуют следующие шаги:

  1. Удаление старого покрытия, если такое имелось. Тщательность этого этапа зависит от совместимости старого отделочного и нового слоя. Если они совместимы, необходимо удалить только отслоившиеся или плохо держащиеся фрагменты. Если покрытия несовместимы, придется счищать все полностью.
  2. Шпаклевка стен. Технология стандартная: берут подходящий состав и наносят шпателем, замазывая трещины и неровности.
  3. Шлифовка поверхностей. Используют или наждачную бумагу или специальную сетку, закрепленную на держателе или деревянном бруске. Круговыми движениями удаляют все лишнее, выравнивая стены.
  4. Обеспыливание отшлифованной поверхности. Лучше проводить пылесосом, но можно несколько раз протереть все сухой тряпкой, но каждый раз -чистой.
  5. Грунтовка. Грунт для каждой поверхности и краски нужно подбирать отдельно. Желательно его приобретать вместе с краской. Грунтование выполняет две задачи: улучшает сцепление краски с поверхностью (отслаиваться не будет) и уменьшает расход краски.
  6. Покраска. Крася обычно в несколько слоев, нанося состав в разных направлениях. если говорить о стенах, то сверху-вниз, а потом — справа-налево. Каждый слой наносится после того, как первый высохнет. В инструкциях обычно указывается это время и его желательно выдерживать.

На этом все. Покраска стен в квартире закончена. Но словесное описание не может передать некоторых особенностей работы с красками или шпаклевками. Посмотрите видео-урок, некоторые тонкости станут более понятны. После его просмотра покраска стен водоэмульсионной краской своими руками не будет проблемой.

Как простыми средствами создать эффект декоративной краски на стенах смотрите в видео.

Все, что нужно знать о покраске стен в квартире

В строительном магазине легко растеряться от обилия видов краски. На самом деле сделать выбор не так сложно, нужно только знать, для каких целей и для отделки какого материала вы выбираете краску. Давайте вместе разбираться, какие бывают виды краски.

Акриловая краска

Акриловая краска делится на подвиды — следует разобраться с каждым из них отдельно.

  • Эмалевая краска отличается особенным глянцевым блеском. Ее используют для наружных и внутренних работ.
  • Масляная краска имеет свойство долго сохнуть, так как сделана она на основе олифы. Обычно ее стараются использовать снаружи помещения из-за вредных испарений. Эксперты отмечают, что со временем такая краска может пожелтеть.
  • Если дома есть материалы из дерева и металла, их стоит красить краской на основе алкидной смолы. Ей обязательно нужно дать хорошо просохнуть. После этого она не навредит здоровью. Особенности этой краски в том, что она не меняет цвет и не пропускает влагу.

Фото: namestaj.rs

Эмульсионная краска

Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе

и бесплатно получите подробную смету на ремонт

Рассчитать

К плюсам этой краски можно отнести то, что она экономично расходуется, не имеет резкого запаха и позволяет наносить сверху другие виды красок. Давайте подробнее поговорим о видах.

  • Акриловая краска сделана на основе акриловых смол. Она прочная, устойчивая и сохраняет цвет под воздействием солнца, отталкивает воду. Минус у нее тоже есть: цена у краски высокая.
  • Латексная краска в своей основе содержит латекс, поэтому она хорошо отталкивает воду, ее можно мыть и даже тереть. Еще одно преимущество: краска быстро сохнет и хорошо маскирует небольшие дефекты стен. Ею можно красить обои, камень, штукатурку. Минус: может изменить оттенок под ярким солнцем.
  • У водоэмульсионной краски есть отличное качество: высокая стойкость. Поэтому ею можно закрашивать небольшие трещины на стенах. Но она неустойчива к мытью, поэтому цвет через какое-то время может немного поблекнуть.
  • Последний тип краски — силиконовая. В ее основе содержатся силиконовые смолы. За счет них краска на поверхности стен образует пленку, которая не пропускает воду. Силиконовая краска способна маскировать мелкие и даже средние дефекты поверхности. Этот вид можно совмещать с другими эмульсионными красками.

Фото: crownpaints.ie

Подготовка стен

От того, как вы подготовите поверхность, зависит, какими получатся выкрашенные стены. Поэтому внимательнее отнеситесь к этому этапу и следуйте этому плану:

  • Первым делом очистите стены от краски, старых обоев и штукатурки. Используйте для этого шпатель. Обои, которые отходят от стен с трудом, нужно намочить водой.
  • После того как вы очистите стены полностью, вымойте их с помощью моющего средства, чтобы удалить оставшийся клей. Дождитесь полного высыхания и приступайте к выравниванию: заделайте трещины и сгладьте все неровности.
  • Следующий шаг — нанесение грунтовки. Она нужна для того, чтобы краска и шпаклевка при нанесении на стену лучше схватились. Грунтовать стену несложно: нужно нанести заранее подготовленный раствор грунтовки с помощью валика, следя, чтобы на стене не образовывались подтеки.
  • Далее следует этап шпаклевки. На кирпичные стены можно наносить шпаклевку сразу, а для бетонных стен лучше использовать специальную армированную сетку. Она нужна для того, чтобы высохший раствор не отслаивался от стен.
  • Последнее, что нужно сделать, — ошкурить поверхность стен мелкозернистой наждачной бумагой для того, чтобы добиться гладкости. Останется только подождать, пока все просохнет, чтобы приступать к окрашиванию комнаты.

Если вы выполните все эти шаги, у вас получатся идеальная основа, после чего можно выбирать варианты окрашивания стен.

Фото: namestaj.rs

Современные идеи для окрашивания стен

Деление по горизонтали

Один из простых вариантов окрашивания комнаты в два цвета: выкрасить одну часть в темный цвет, а другую — в светлый.

Фото: repairsandpaints.com

Цветные вставки

Интересный вариант — необычный цвет краски, обрамленный молдингами. 

Фото: crownpaints.ie

Градиент и омбре

Для получения красивого эффекта омбре придется постараться, но результат того стоит. Эксперты отмечают, что такой тип окрашивания подходит для асимметричных комнат. Градиент способен визуально сделать форму комнаты более правильной.

Фото: birlawhite.com

Горизонтальные и вертикальные полосы

Виды окрашивания стен в квартире для устранения недостатков интерьера бывают разными. Например, правильные вертикальные полосы способны поднять потолок, а горизонтальные — сделать слишком узкую комнату более широкой.

Фото: crownpaints.ie

Комбинированное окрашивание (больше двух цветов)

Такой вариант сложен тем, что нужно правильно подобрать цвета. Это могут быть несколько оттенков в одной гамме или контрастные. Главное, чтобы они хорошо сочетались, как в варианте на фото ниже.

Фото: homeanddecor.com.sg

Дизайн окрашенных стен: сочетания с другой отделкой

Краску можно сочетать не только с другим цветом, но и с совсем другим видом отделки.

Обои и окрашивание

Создайте из обоев акцентную стену, наклеив на одну из поверхностей контрастный узор, а другие оформите краской.

Фото: homedit.com

Фотообои и окрашивание

Тот же прием можно повторить с яркими фотообоями. Эффект получится еще интереснее.

Фото: expertpaintadvice.com.ng

Дерево и окрашивание

Деревянные панели или целая стена, выполненная из дерева, — отличный вариант для комнаты в экостиле.

Фото: rerooms.ru

Кирпич и окрашивание

Такое сочетание можно увидеть в стиле лофт. Посмотрите, как выглядит такая декоративная окраска стен в квартире на фото ниже.

Фото: decor.gp-protech.co.uk

Краска для стен в квартире. Какую краску лучше выбрать для стен, потолка

Гусевский Андрей Анатольевич

Вариант покраски стен в квартире

Краски для стен в квартире, ее цвета выбираются в зависимости от стилистики помещения, его освещенности и объема. Красителей довольно много, здесь есть из чего сделать выбор, но есть и разные составы и об этом надо подумать заранее.

Если все сделать своими руками, тогда конечная цена будет не большой, но надо выбрать правильный материал, чтобы не понадобилось все переделывать. Сегодня мы и займемся выбором нужной краски для стен и потолка в квартире.

Содержание статьи

Характеристика красящих составов для отделки стен и потолка в квартире

Палитра красителей довольно велика, но не следует отделять стены и потолок, ведь они в вопросе дизайна полностью взаимосвязаны. Это довольно большие плоскости, которые и определяют дизайн помещения. Разберемся, как выбрать краску для проведения декорирования стен или потолка.

Водоэмульсионная краска

Водоэмульсионная краска довольно популярный продукт на рынке.

Покраска стен водоэмульсионной краской

Итак:

  • Благодаря невысокой стоимости и качеству красящий состав имеет широкий спрос.
  • Называется краска еще водно дисперсионная, так как состав ее из воды, в которую добавили пигменты.
  • Из преимуществ выделяют основное – когда материал попадает на окрашенную поверхность, то его легко можно смыть, он не проникает в структуру состава.
  • Главное отличие водоэмульсионка – полимеры, которые служат для вязкости: клей ПВА, акриловые компоненты, латексные полимеры.

Водоэмульсионный состав на основе ПВА

Такие краски – недорогие и не практичные. К тому же она образует ровную пленку и заполняет не большие трещины.

Покрытие потолка красителем с ПВА

  • Больше всего используются для отделки потолков, потому что легко загрязняются.
  • Особенностью составов является паропроницаемость. Такое положительное качество помогает поверхности не терять свой первоначальный вид.

Внимание: Ни в коем случае нельзя применять их в помещениях с высоким показателем влажности.

Водоэмульсионные краски на акриловой основе

Данный красящий состав подходит для окрашивания стен в общественных помещениях с высоким уровнем влажности.

Покраска стен акриловой краской

Итак:

  • Поверхность, окрашенная акриловой краской, при эксплуатации почти не меняет первичный внешний вид.
  • Она легко наносится на стены, быстро засыхает и защищает от любых показателей сырости.
  • У состава есть некоторые особенности по сравнению с остальными. Обладает довольно неплохими пожаробезопасными качествами, не изнашивается при долгом сроке службы. Во время окрашивания происходит минимальный расход краски, которая идеально покрывает поверхность и практически не выгорает и со временем не меняет оттенок.
  • Подходит для обработки деревянных элементов, так как не влияет на вентиляцию окрашенных стен. Если так случилось, что процесс нужно проводить в дождливую погоду не стоить падать в панику акриловый состав подходит для работ на открытом воздухе и даже в самую плохую погоду. Засыхает краска в течение 2 часов, что позволяет ускорить окрашивание.
  • После нанесения на отделочную поверхность цвет акрила не меняется. Когда состав полностью высох, на стенах не появляются трещины.
  • Чтобы очистить кисть или валик достаточно будет обычной воды. Не нужно дополнительно покупать растворитель и замачивать рабочие инструменты.
  • Если вдруг случайно краска попала в ненужное место, то она легко вытирается и не оставляет следов после себя. Акриловая смесь имеет не высокую стоимость по сравнению с масляным составом, отличается водоотталкивающими свойствами.
  • Лучшей краски для кухни и ванной не найти, ведь они характеризуются довольно большим показателем влажности.
  • Благодаря высокой стойкости не поддается атмосферным влияниям, и смесь используют для оформления стен фасадов зданий. И даже если дождь намочил поверхность, то краска быстро высыхает и остается в прекрасном состоянии и полностью восстанавливается для эксплуатации.

Внимание: Основной критерий – это то, что данная краска полностью экологически чистая не выделяет вредных для организма веществ. Человек, который проводит малярные работы, может не надевать защитную маску.

Водоэмульсионная смесь с латексными полимерами

По сравнению с акриловыми красками данный состав стойкий к влияниям механического характера. Благодаря этому окрашивать ими поверхность можно в жилых домах и в местах скопления огромного количества людей.

Водоэмульсионная смесь с латексными полимерами для покраски стен

  • Латексные краски представляют собою разные покрытия: матовое и глянцевое. Они после нанесения долговечны и устойчивы к вытиранию. В большинстве случаев применяется для окрашивания зданий, чтобы выдержать высокие требования качества, долгого срока службы и легкой уборки.
  • Нелетучие вещества в данном материале составляет 50%, а отблеск на покрытие достигает – 60%. Задействованные дисперсионные вещества используются для качественного окрашивания. В основном – это стирол акриловые сополимеры. Состав пигментов и разных дополнительных компонентов в латексной краске небольшой.
  • Окрашенные поверхности данным составом стойкие к загрязнениям и не липнут. Если отделку требуется наносить несколькими слоями, то сделать это можно буквально через пару часов, так как краска быстро высыхает. Латексный материал обладает гидроизоляционными качествами.
  • После проведения малярных работ верхний шар на поверхности пропускает воздух, что позволит избежать отслаивания. Если на стенах при эксплуатации появились пятна или разводы, то их можно без особых трудностей смыть тряпкой и обычной водою. Как ранее было выяснено, краска не липнет и это прекрасно к отделанной поверхности не прилипнут насекомые и пыль из окружающей среды.

Алкидные краски

Их еще называют эмалями. Своими характеристиками они очень похожи на водоэмульсионки с латексным составом.

Использование эмалей в интерьере

Внимание: Их отличие в том, что алкидные высыхают не при помощи испарения воды, а через окисление, когда попадают в воздух.

  • Благодаря такой химической реакции материал быстро подсыхает. Применяются в основном для отделки наружных фасадных элементов, потому что при нанесении выделяют довольно резкий и неприятный запах.
  • Алкидные краски после нанесения остаются на поверхности тонким слоем, он не портится при механичных воздействиях и полностью защищает от попадания влажности. Такая особенность позволила окрашивать эмалью металлические наружности и тем самым предотвращает появление ржавчины и коррозийных дефектов.

Масляные красящие смеси

В масляных материалах в состав входят натуральные масла. Это их отличие от водоэмульсионных красок, которые растворяются, при помощи воды.

Использование масляных красителей

Итак:

  • Такая отличительная черта повлияла на то, что масляный состав очень долго высыхает, а после выделяет специфичный запах. Он держится некоторое время и избавится от него невозможно. Еще совсем недавно такое свойство ни как не сказывалось на популярности среди потребителей. Просто раньше у людей и выбора особого не было, вот они и использовали масляные краски не только для наружной отделки, но и для внутреннего окрашивания стен, металлических элементов.
  • Ассортимент малярной продукции на строительных рынках довольно широкий и люди перестали использовать масляные краски для внутренней отделки помещения.
  • Преимуществом таких составов является стойкость к износу, а стоимость при этом небольшая. Если поверхность ранее была окрашена, то заново ее обрабатывать придется не скоро.
  • Основным недостатком является то, что материал не пропускает воздух и при подальшей эксплуатации верхний слой отделки может отслоиться.

Силиконовые краски

Данная смесь считается одной из современных технологий в строительной сфере.

В ней соединились все преимущества разных видов водоэмульсионных красок:

  • Стойкость к износу, она не стирается и не выгорает.
  • Паропроницаемость и третье не менее важное – стойкость к разным показателям влажности.

Благодаря положительным характеристикам силиконовые краски используют для окрашивания внешних частей зданий и для оформления интерьеров.

Силиконовый краситель для ванной комнаты

Преимущества силиконового материала:

  • Смолы, входящие в краску при окрашивании не позволяют появляться сплошной пленке, а пористая структура помогает воздуху проникать в слои материала.
  • Покрытая поверхность силиконовыми смесями устойчива к проникновению воды.
  • Краска не только водонепроницаемая, но и стойкая к влиянию прямых попаданий солнечных лучей и не выгорает.
  • Она прочная при эксплуатации и при наружном окрашивании защищает поверхность от атмосферных влияний.
  • Силиконовые материалы по сравнению с акриловыми полимерами не размягчаются под действием разных температур. И это качество вместе с водоотталкивающим свойством помогают окрашенной поверхности, не загрязнятся при эксплуатации.
  • Благодаря отличной степени эластичных показателей силиконовая краска может скрыть все зазоры, величина которых 2 мм. Акриловые покрасочные материалы отличаются от силиконовых хорошей щелочностью.
  • Обычно до окрашивания щелочных оснований водоэмульсионными смесями должен пройти почти месяц, вот второй вариант красок наносят через 2 дня.

Недостатки силиконовой смеси

Минусов в данной краске не так уж и много. Самое главное и важное отличие от остальных материалов – это высокая стоимость.

  • Такой фактор повлиял на небольшое применение среди потребителей, а уж особенно если помещение больших размеров. Но это все можно объяснить тем, что в стремительном развитии новых технологий данное отделочное покрытие идеальное во всех вопросах. Эксплуатационные характеристики позволяют осуществить довольно много возможностей.
  • Силиконовая краска легко справится с оформлением декоративных элементов любых интерьеров. Цена на материал полностью компенсируется долгим сроком службы и не неизменным первичным видом.

Эко-краски

Данный вид отделочного покрытия имеет высокую стоимость, но он экологически чистый.

Эко краски в интерьере

  • Производители при изготовлении краски исключили из состава все некачественные вещества, которые любым образом плохо повлияют на организм человека. И, конечно же, они позаботились, чтобы после отделки поверхности материал не выделял неприятный запах. В большинстве случаев для изготовления природных красок берутся натуральные вещества.
  • Производственный процесс влияет на некоторые свойства красящих материалов. Через применение многих компонентов покрытие медленно высыхает. Но если учесть тот факт, что эко – состав безопасен, то он полностью компенсируется. Отделывать поверхности ими лучше в детских комнатах, что обезопасить ребенка.

Советы по выбору качественного покрытия для стен

Вот и пришел тот ответственный момент, когда нужно внимательно все обдумать и сконцентрироваться. Выбрать краску для стен и не прогадать – это довольно важно. Потому что в дальнейшем отделка послужит как украшением для помещения, так и будет защищать поверхность от разных видов повреждений. Как ранее уже обсуждалось, что покрытия существуют разные, а их свойства зависят от состава.

И для того чтобы краска после окрашивания имела привлекательный вид и прослужила максимально долго нужно учесть некоторые параметры:

  • Отделочный материал обязан быть экологично чистый тем более, если его будут использовать для внутреннего оформления.
  • Любая краска не должна поддаваться на влияния окружающей среды и на механические повреждения. При эксплуатации материалы загрязняются и их нужно время от времени очищать моющими средствами, поэтому краски не должны, боятся специальных очищающих компонентов. Любая смесь обязана оставаться в первичном виде и не выгорать при попадании прямых солнечных лучей. После нанесения на поверхность материал, если он качественный довольно быстро высохнет.
  • Современные строительные рынки представляют огромное разнообразие отделочных материалов. Если не хочется ошибиться, при покупке нужно внимательно изучить информацию на банке с краской. Придерживаться выше перечисленных параметров поможет консультация продавцов.
  • Не стоить забывать, что отделочные покрытия делятся на несколько видов. На основе воды. На алкидных компонентах. Смеси изготовленные на воде они быстро засыхают, безопасны для людей и не выделяют специфических запахов. В процессе покраски образовывается довольно прочная пленка, которая помогает краске не трескаться. В свою очередь она защищает поверхность от появления грибков и плесени.
  • Данный вид отделочных покрытий используется для всех типов наружностей. И к тому же их легко очистить от загрязнений с помощью тряпки и обычной воды. Краски, в составе которых алкидные компоненты тоже широко применяемые. Но они имеют высокую стоимость, долго засыхают, при нанесении выделяют резкий специфичный запах.
  • Алкидные краски не безопасны они легко воспламеняются, что не позволяет применять их в пожароопасных помещениях. Особенности их в том, что после нанесения не остается следов от кисточки или валика.

Особое внимание стоит обращать на блеск отделочного материала. Существуют матовые, полуматовые и глянцевые.

Матовая краска

Вид матового покрытия

Не блестит, этим качеством она поможет скрыть все не небольшие дефекты поверхности.

Полуматовые

Полуматовая краска для стен

Применяются в помещениях, где происходит частая уборка

Глянцевые

Глянцевая краска для стен

Используют, чтобы наилучшим образом выделить окрашенные элементы.

Подведя, какой – то определенный итог стоит выделить главное, что для помещений, в которых проживают люди поверхности лучше окрашивать акриловыми, латексными красками и материалами на основе клея ПВА. Они идеально выглядят и стены с их помощью дышат.

Критерии для правильного выбора красок для потолка

Краски для потолков отличаются от покрытий для стен. Так что в этих процессах нужно придерживаться немного других правил.

Для того чтобы в помещении поддерживался единый стиль минимализма, то потолок окрашивают белой водно – дисперсионной краской. Она стойкая к различным показателям влажности и не отслаивается при механической чистке.

Покраска потолка водно – дисперсионной краской

Для потолков хорошо подходят материалы латексного и алкидного происхождения. Если потолок сделан из натуральной древесины, то его лучше обрабатывать силиконовыми смесями. Они пожаростойкие и трудно воспламеняются.

Потолок покрашенный акриловой краской

Если потолок имеет выступы или же другие не большие дефекты, то окрашивать их лучше полу глянцевыми или матовыми красками.

Покраска потолка глянцевой краской
Матовая краска для потолка

Когда же поверхность идеально ровная, то для отделки подойдет покрытие с эффектом глянца. Но по статистике данный вид наружности очень сложный и для него лучше использовать матовую краску.

Внимание: И не нужно забывать то, что для потолка покрытие служит не только в качестве оформления, но и для защиты от уровня влаги. Обязательно краска должна быть с компонентами, которые препятствуют появлению грибков.

Несколько этапов, которые помогут выбрать нужный оттенок

На видео в этой статье и фото вы можете посмотреть готовые решения для помещений разного типа. Ведь здесь учитываются разные особенности, не только материалов, но и самого помещения. Давайте разберем на примерах эти вопросы.

Этап первый: создаем общее настроение

Первое что нужно учесть – это общая атмосфера. Одним людям хочется уюта и тепла, другим – яркого лета, а третьим – знойной зимы. Обязательно нужно учесть собственные пожелания и только исходя из них, заниматься воплощением своих фантазий.

Спокойные тона в оформлении гостиной

Этап второй: подбор основного оттенка

Итак, с настроением общей атмосферы определились, далее подбирается оттенок, который в полной мере охарактеризует дизайнерскую задумку. Если окна помещения выходят на южную сторону, то лучшим образом подойдут прохладные цвета. В теплые времена года в таких комнатах будет комфортно.

Прохладные тона в оформлении помещения

Нейтральная цветовая гамма подходит для всех интерьерных оформлений. Если оконные проемы детской выходят на север и в помещении мало дневного света, то лучше окрасить стены светлыми оттенками. Это поможет ребенку избавиться от темной душащей атмосферы.

Выбираем нейтральный цвет для оформления

Если же в такой комнате планируется обустройство рабочей зоны, то при оформлении интерьера стоить придерживаться английского стиля.

Этап третий: сто оттенков белого

Цветовая гамма любого оттенка очень разнообразная. На данном шаге нужно выбрать цвет для помещения.

Салатовая краска для гостиной

Если нравится зеленый оттенок, то для оформления подойдут мятные, салатовые, оливковые цвета.

Гостиная в оливковых тонах

Можно также сделать современный интерьер с помощью белых оттенков. Такая задумка станет отличным решением. Но не нужно забывать, что белая цветовая гамма имеет огромный выбор красок. Это может быть и кремовый, и бежевый, и миндальный и еще очень много. Все цвета разделяются на теплые и холодные. Они влияют на атмосферу, которую хочется воплотить в комнате.

Используем белые тона для покраски
Теплый бежевый цвет в интерьере

Если учитывать все рекомендации дизайнеров, то в сегодняшнем мире сочетание всех возможных оттенков приемлемое. Так, например, серый с бежевым или зеленый с фиолетовым, красный с синим и таких комбинаций существует очень много.

Обратившись за помощью к специалистам, любой человек сможет очень быстро найти для себя интересный вариант дизайна для своего жилья. Они покажут примеры на фотографиях, чтобы легче было выбирать.

Этап четвертый: делаем пробу выбранным оттенком

Не стоить сразу, окрашивать все поверхности выбранным материалом. И даже в том случае если нет никаких противоречий в том, что оттенок самый лучший, и он безупречно ляжет на стены и на потолок. Все дело в освещении ведь при покупке палитра представлена при одном свете, а вся комната будет по другому освещаться, и таким образом она будет отличаться. На рынкам можно купить небольшие пробники красок.

В баночках находится по 200 гр. материала им окрашивают ранее обработанные грунтовкой гипсокартонные листы и каждых из них подписывают, чтобы знать точное название оттенка.

Этап пятый: проверяем заготовленные образцы

Когда окрашенные листы полностью высохли можно проверить, как краска будет выглядеть на поверхностях при разных освещения. Образцы подносят к стене, так чтобы напротив находился оконный проем, далее к стене с окном и можно заметить, как оттенки способны меняться. Очень важно помнить, что краски имеют свойства зрительно уменьшать и увеличивать пространство.

Вот, например, что ванная не давила и казалась шире, для нее подбирают оттенки голубых красок. Он поможет заменить отсутствие дневного света в помещении.

Покраска ванной в голубых тонах

Выяснив все характеристики красящих материалов можно сказать одно, что выбор всегда зависит от самого человека и его потребностей. Если самостоятельно не получается подобрать интересный оттенок, чтобы выделить комнаты в квартире или доме, то помогут дизайнеры.

Краски для росписи стен в квартире может быть выбрана любая, главное, чтобы это нравилось вам и наполняло жизнью помещение, способствовало созданию уюта. Инструкция поможет вам решить эти вопросы правильно.

Виды красок для стен в квартире

Подробности
Родительская категория: Ремонт
Категория: Отделочные материалы

Для окрашивания стен в квартирах, офисах и других помещений жилого типа на современном рынке строительных и отделочных материалов представлены самые разные виды красок, о которых мы и расскажем в данной статье.

Если вы уже твёрдо решили делать ремонт в квартире и красить стены в новые цвета наперекор доводам всех родственников, советующих поклеить обои самые дешёвые, если вы решили обновить тон уже ранее окрашенных стен в квартире, значит, пришло время выбрать хорошую краску для стен, а чтобы это выбор сделать было легче мы составили некий рейтинг различных видов красок для стен квартиры, офиса или любого другого типа жилого помещения. Для помещений разного типа и предназначения подходят и разные типы красок. Перед тем как купить краску для стен следует обязательно ознакомиться со всеми или хотя бы основными их преимуществами и недостатками.

Краска для стен для внутренних работ

Какой краской красить стены внутри дома?

  • Водоэмульсионные краски для стен — самый экономичный вариант из всех возможных. Они же и самые популярные. Их ещё называют водно-дисперсионные и они представляют собой по сути взвесь пигментов, растворённых в воде. Такие покрытия экологичны, а поэтому могут быть использованы в комнатах аллергиков и детских. Среди преимуществ таких покрытий также и высокая паропроницаемость. К тому же они моющиеся и мыть стены с такими покрытиями можно даже при помощи моющих средств. Краски водоэмульсионного типа можно использовать даже в таких помещениях, как спальни или кухни.
  • Акриловые краски для стен обладают превосходной влагоустойчивостью. По своим свойствам они весьма эластичны и прекрасно смотрятся на поверхности стены. У таких красок очень большая цветовая карта, заколеровать краски можно абсолютно в любой цвет или оттенок, который вам нужен. Каждый производитель предлагает свои колерные карты, а заколеровать краску можно прямо в магазине в специальной колеровочной машине, которая быстро и качественно смешает разные пигменты для получения выбранного вами оттенка покрытия.
  • Латексные краски для стен идеальны для окраски обоев. Их огромное преимущество состоит в том, что у них отличные моющие факторы: краску можно мыть моющими средствами (количество моющих циклов обычно указывается производителем на этикетке данной продукции). Но у них есть и недостаток — низкая паропроницаемость. Очень часто именно латексные краски весьма эффективно используются для окраски стен в учреждениях образовательного и медицинского типа.
  • Силиконовые краски для стен в квартирах и офисах также можно использовать. Среди их свойств следует выделить высокую паропроницаемость и пластичность. Такими покрытиями можно залепить трещины, но только маленькие — толщиной до 2 мм. Силиконовые краски тоже являются экологически чистым материалом. К тому же в своём составе они могут содержать разнообразные антибактериальные добавки. Наносить такие краски можно на различные поверхности.
  • А вот когда-то популярные масляные краски сейчас уже редко где используются. Такие покрытия потеряли свою популярность из-за сильного запаха, который надолго остаётся в помещении после окрашивания поверхностей. К тому же они долго высыхают, поэтому в наше время стены в квартирах, домах и офисах масляными красками не принято окрашивать.
  • Алкидные эмали относительно быстро сохнут, но у них недостаток, как и у масляных красок весьма серьёзный — сильный резкий запах, который остаётся в помещении в течение нескольких дней уже после окрашивания ею каких-либо поверхностей в помещении.

Экологические краски для внутренних стен и потолков

Есть в продаже в строительных магазинах в наши дни различные экологические краски для стен и потолков, которые выполнены производителем на экологически чистых компонентах. Такие покрытия имеют ещё и народное название «Зелёные краски», они абсолютно нетоксичны, в окружающую среду при использовании не выделяют никаких вредных испарений. Такие краски можно смело использовать при отделочных работах в детских комнатах и комнатах аллергиков, в кухнях и спальнях. В странах Европы в большинстве случаев для окрашивания различных типов помещений используются именно экологические краски. В Европе на этот счёт даже существуют нормативные и законодательные акты, ограничивающие применение для внутренних работ материалов, созданных с использованием вредных компонентов. Самые жёсткие ограничения установлены в скандинавских странах (Швеции, Норвегии, Дании), а также Финляндии. Такие вредные вещества как: ртуть, свинец, хлорированные фенолы, цинковые берилы, а также соединения кадмия не должны присутствовать в лакокрасочных материалах, как для внутренних, так и для наружных работ.

Среди всего разнообразия различных красок для внутренних работ следует выбрать ту, которая максимально соответствует вашим потребностям, исходя из типа окрашиваемого помещения.

Как правильно покрасить стены в квартире

При помощи окрашивания стен можно оригинально декорировать помещение. Сочетания различных цветов и оттенков помогут подчеркнуть интерьер, выделить отдельную зону в комнате и придать ей современный вид. Перед покраской важно провести подготовительные работы и выбрать подходящую краску, от этого зависит результат. Поэтому важно узнать, как правильно покрасить стены в квартире.

Виды красок

Для покраски стен в квартире чаще всего используют водоэмульсионные краски. Они легко наносятся, быстро сохнут, безопасны для здоровья и у них отсутствует запах. Существуют следующие виды водоэмульсионок:

  1. Виниловая. Легко наносится на стены, поверхность можно мыть. Минусы: плохо пропускает водяной пар, покраска допустима только одним слоем.
  2. Акриловая. Краска на основе акриловой кислоты, которая быстро сохнет после нанесения и не тускнеет со временем. Преимущество перед масляными эмалями — поверхность не отслаивается, не крошится и обладает большей прочностью
  3. Акрилово-виниловая. Отделочный материал, который совмещает свойства акрила и винила.
  4. Латексная. В состав входит водная дисперсия с частицами каучука. Покрытие отличается устойчивостью к внешним воздействиям, не содержит вредных для здоровья веществ и обладает паропроницаемостью.
  5. Акрило-латексная. Краска, совмещающая в своем составе акрил с частицами латекса.
  6. Силикатная. В основе материала — жидкое стекло. Краска обладает высокой стойкостью, поверхность покрытия можно мыть.
  7. Цементная. В состав входят белый цемент и другие добавки. После смешивания с водой при нанесении на поверхность образует пленку. Обладает влагостойкостью и паропроницаемостью.
  8. Известковая. Краска на основе извести обладает бактерицидными свойствами. Преимущество — выравнивает поверхности после неоднократного косметического ремонта.

Эмали занимают второе по популярности место после водоэмульсионок. Существуют следующие ее виды:

  • масляные. Покрытия на основе олифы, обладают запахом. При нанесении образуют гладкую поверхность. Бывают матовые, глянцевые и полуматовые;
  • клеевые. В составе материала: клей, мел и колер. Покрытие после нанесения на стены — прочное, но не влагостойкое;
  • акриловые эмали отличаются стойкостью к стиранию, не задерживают влагу внутри стен;
  • структурные. Краска состоит из пластичной массы, при помощи которой можно придать стенам фактурную текстуру.

Какой краской красить стены

При выборе отделочного материала необходимо оценивать следующие характеристики:

  • экологичность;
  • вид покрытия;
  • длительность срока службы;
  • время высыхания;
  • количество нанесения слоев;
  • уход за покрытием;
  • устойчивость к повреждениям;
  • расход краски.

Выбор материала зависит от комнаты, в которой будут окрашиваться стены. Для детской и кухни предпочтительнее моющиеся краски, которые при необходимости можно будет обновить.

Необходимые инструменты

Для самостоятельной покраски необходимо подготовить следующие материалы:

  • валики различного размера и длиной ворса;
  • телескопическую ручку для валика;
  • малярную ванночку;
  • кисточки.

При помощи кистей различного размера можно прокрасить углы и другие труднодоступные места. Приобретайте качественные валики и кисти, чтобы при покраске на стенах не оставались ворс и волоски.


Валики со средним ворсом подходят для матовых красок, с длинным — для окрашивания неровных поверхностей, с коротким -для шелковых.


Подготовка поверхности стен

На правильно подготовленные стены краска ляжет красивым слоем, без образования неровностей и вздутий.

Этапы подготовки:

  1. С поверхности удалить старые обои или краску. Стены желательно помыть с раствором нашатыря или уксуса.
  2. Обработать глубоко проницаемой грунтовкой.
  3. Неровную поверхность необходимо выровнять, для этого используют штукатурку.
  4. Необходимо нанести финишный слой — шпатлевку.
  5. После высыхания материала, слой затирается наждачной бумагой для придания ровной поверхности.
  6. Подготовленные под покраску стены обрабатывают грунтовкой — двумя слоями. Процедура предотвратит образование грибка и плесени, а также обеспечит лучшее сцепление краски с поверхностью

Следует учитывать, что некоторые виды красок наносятся на идеально ровные стены. При несоблюдении этого условия краска будет подчеркивать любые неровности и изъяны на поверхности.


Виды краски

Существует четыре основных видов красок: водоэмульсионные, водно-дисперсионные, акриловые и алкидные.

Водоэмульсионная краска

Состав водоэмульсионок — суспензия водного раствора с частицами полимеров и пигментов, находящихся во взвешенном состоянии. Существуют следующие ее виды:

  1. Силиконовая. Благодаря паропроницаемости можно использовать в помещениях с повышенной влажностью: кухни, ванные комнаты.
  2. Акриловая. Универсальная краска с частицами синтетических полимеров. Можно использовать для окраски стен в любых комнатах жилого помещения.
  3. Минеральная. Материал на основе цемента или гашеной извести.
  4. Латексные эмульсии влагостойкие. Состав — водная дисперсия с натуральным соком каучуковых растений. По свойствам соответствует акриловой краске.
  5. Силикатная. Краска на основе жидкого стекла, с добавлением красящих пигментов. Устойчивый и качественный материал для отделки любых помещений.
  6. Поливинилоцетатные гидрофобные. Вид отделочного материала, в составе которого эмульсия с красящими пигментами и другими веществами. Можно окрашивать стены в жилых помещениях.

Свойства отделочного материала зависит от связующего компонента.


Водно-дисперсионная краска

К водно-дисперсионным краскам относятся составы с винилацетатными, бутадиенстирольными и акриловыми сополимерами. После нанесения покрытия происходит испарение воды и частицы сополимеров слипаются между собой, в результате образуется равномерная пленка.

От вида сополимеров в дисперсии зависит область применения отделочного материала:

  • бутадиенстирольные используют для окраски стен и потолка в помещениях с неярким освещением, в связи склонностью к выгоранию;
  • винилацетатные — применяют для окраски стен в сухих помещениях;
  • акриловые — наиболее популярный вид покрытия для нанесения на стены в помещениях и фасада.

Водно-дисперсионная краска считается самой экологичной и удобной для нанесения. Чаще всего ее используют для покраски жилых помещений.


Дисперсию необходимо хранить в теплом помещении, при замерзании она теряет свои свойства.


Акриловая краска

Отделочный материал, который представляет собой водную дисперсию на основе полиакрилатов. Краскам при помощи колеров можно придать разные цвета. Они легко наносятся и удобны в уходе. В составе нет растворителей, поэтому материал экологически безопасен. Акрил можно наносить на поверхность из любого материала.

Используются для покраски стен и потолка в жилых помещениях. Существуют интерьерные и фасадные материалы на основе акрила.

Алкидная краска

Виды эмали на основе растворителя и алкидного лака, в состав которых входят различные добавки для придания цвета. Краски используют для внутренних и наружных работ. Отличаются стойкостью к истиранию. Существует три вида:

  • глянцевые;
  • матовые;
  • полуматовые.

Алкидная краска делится на два типа:

  • пентафталевые — используют в производстве для окрашивания полов и изделий из металла;
  • глифталевые — быстросохнущий вид краски — 24 ч.

Существуют также эмали, которые сохнут в течение 6–6,5 ч.

Краски для жилых комнат

Для покраски стен в жилых комнатах отделочный материал должен соответствовать критериям безопасности. Покрытие после нанесения не должно выделять в воздух вредные вещества под воздействием перепадов температуры.

Краски на водной основе

При выборе материала для окраски стен в жилых помещениях необходимо учитывать преимущества и недостатки каждого вида.

Водоэмульсионные

В основе водоэмульсионных красок — поливинилацетат. Подходит для окрашивания стен в помещениях со средней влажностью. Преимущества отделочного материала:

  • хорошее сцепление с поверхностью;
  • пропускает водяные пары;
  • легкость нанесения;
  • хорошая покрываемость — достаточно 1–2 слоя;
  • разнообразие оттенков, благодаря добавлению колера;
  • невысокая стоимость.

Недостатки краски:

  • подвержена механическому воздействию;
  • не переносит повышенной влажности;
  • не скрывает недостатки поверхности.

Краска подойдет для окрашивания жилых комнат, кроме кухонь и ванных.

Водно-дисперсионные силиконовые

В составе водно-дисперсионных красок содержится силикон, благодаря которому покрытие приобретает гладкий вид. Материал обладает следующими преимуществами:

  • легкость нанесения;
  • гладкая поверхность;
  • сглаживает трещины до двух миллиметров;
  • паропроницаемость;
  • устойчивость к выгоранию;
  • не требует идеально ровной поверхности;
  • можно мыть;
  • устойчивость к механическим повреждениям.

К недостаткам водно-дисперсионным красок можно отнести высокую стоимость.

Ее можно наносить на стены любого помещения, особенно кухонь и ванных комнат, коридоров.

Акриловые водно-дисперсионные

В составе акриловой краски содержатся полимеры, чаще всего смолы и нефть. К плюсам отделочного материала относятся:

  • экологическая безопасность;
  • устойчивость к влажности;
  • покрытие «дышащее», что препятствует образованию плесени;
  • скрывает трещины до 1 мм;
  • краска не трескается;
  • устойчивость к повреждениям: царапинам, сколам.

Акриловая суспензия по своим свойствам и характеристикам соответствует водно-дисперсионной краске. По некоторым параметрам уступает: для прокрашивания стен необходимо наносить не менее 2-3 слоев, паропроницаемость немного меньше. Использовать можно в любом помещении.

Декоративные фактурные краски

В основе декоративных фактурных красок — акриловая дисперсия с различными добавками: песок, минеральные волокна и другие вещества, при помощи которых можно сформировать рельеф.

Плюсы материала:

  • позволяют создавать на стенах фактурный рисунок. При помощи нового современного отделочного материала можно создать имитацию состаренной поверхности или ткани;
  • наносится на любые поверхности: гипсокартон, ДСП, ДВП, бетон и другие;
  • необходима предварительная подготовка поверхности.

В зависимости от добавки фактурная краска отличается по густоте, поэтому может наноситься шпателем, кистью или валиком.


Краски для ванных, кухонь и коридоров

Кухни и ванные комнаты отличаются содержанием повышенной влажности. Поэтому необходимо выбирать краску, которая обладает паропроницаемостью и устойчивостью к воздействию абразивных средств.

Алкидные составы

В основу алкидных красок входят смеси на олифе и лаке, по консистенции — маслянистые. Преимущества эмалей:

  • низкая стоимость;
  • влагостойкость;
  • устойчивость к выгоранию и высоким температурам;
  • выбор типа покрытия.

Недостатки:

  • резкий запах;
  • теряет яркость цвета со временем;
  • может отшелушиться в течение длительной эксплуатации;
  • хорошо подготовленная поверхность для покраски.

Эмаль подойдет для окраски отопительных радиаторов, ванной комнаты или коридора.

Краски на основе силикатов (жидкого стекла)

Отделочный материал на основе жидкого стекла подойдет для бетонных и кирпичных поверхностей. В его составе содержатся вещества, которые препятствуют образования грибка и плесени. Плюсы силикатной краски:

  • прочность материала;
  • паропроницаемость;
  • устойчивость к щелочному воздействию;
  • простота в уходе;
  • устойчивость к перепадам температур.

Минусы покрытия на основе силикатов:

  • поверхность стен необходимо тщательно очистить, если они были ранее окрашены акрилом или алкидом;
  • токсичность при нанесении;
  • сложно снимать слой краски при обновлении декора.

Силикатной суспензии можно придать любой цвет при помощи колера. Если раствор слишком густой, его можно развести водой.


Дизайн покраски стен

Для создания красивого и оригинального декора в квартире стены можно окрашивать комбинированными цветами, или сделать акцент при помощи выделения определенной зоны.

Горизонтальное разделение на две или три зоны

При помощи комбинирования 2–3 цветов можно поделить комнату на несколько зон, которые разделены между собой горизонтальной полосой.

В качестве разделителя можно использовать:

  • молдинги;
  • скотч при покраске, что позволит создать ровную границу на стыке красок.

Цветовая гамма может быть различной. Главное условие: снизу оттенок темнее, чем в верхней части стен.


Разделение зон может быть на любой высоте комнаты. Следует учитывать, что чем выше зона темного оттенка, тем ниже зрительно потолок.


Акцентирование стены

Выделение стены цветом поможет акцентировать отдельную зону к комнате. Варианты окраски существуют разные:

  • цвет стены на несколько оттенков ярче исходного;
  • другая расцветка, которая будет сочетаться с интерьером в комнате.

Такое сочетание подойдет для детских комнат и гостиных.

Горизонтальная полоса

Широкая горизонтальная полоса поможет выделить зону декора. Это могут быть картины или другие элементы интерьера. Полоса располагается на уровне лица. Оттенок может сочетаться с основным цветом стен или предметами мебели, декора в комнате.

Такой дизайн подойдет для детских, гостиных, спальни.

Полосатые стены

Интересный и необычный дизайн можно придать при помощи полосатых стен. Оригинально будет смотреться одна стена в комнате, с разноцветными горизонтальными полосками. Можно использовать сочетание, как двух, так и более оттенков. Разноцветные полосы помогут создать яркий дизайн для детской комнаты.


При оформлении полосатых стен продумайте тщательно дизайн комнаты, чтобы покраска не смотрелась аляписто.


Выделение некоторых деталей интерьера

При помощи выделения деталей интерьера можно зрительно увеличить комнату. Обычно стены окрашивают в светлый цвет. Другим цветом выделяют углы, ниши, детали по контуру комнаты и другие элементы.

Правильный подбор краски и подготовка стен поможет красиво оформить квартиру. При выборе отделочного материала необходимо учитывать характеристики краски и тип помещения, в котором будет производится покраска. Главные условия — безопасность, долговечность и простота в уходе.

черная и белая глянцевая краска в дизайне квартиры, полуматовые составы для стен

Сталкиваясь с вопросом внутренней отделки стен помещения, мы часто задаемся вопросом выбора подходящих материалов. Ключевыми характеристиками в этом вопросе чаще всего выступают практичность, легкость нанесения и экологичность материалов. На протяжении многих лет самым распространённым вариантом покрытия выступали обои, они же подходили и под каждый из ключевых критериев, но на сегодняшний день рынок насыщен материалами и предлагает больший выбор вариантов. Остается только изучить предлагаемые позиции.

Особенности

Одним из самых популярных материалов на рынке является матовая краска для стен. Благодаря постоянно совершенствующимся технологиям материал подходит под самые главные критерии, в которых нуждается потребитель, и позволяет создать ровное покрытие без вреда для окружающей среды. Давайте рассмотрим и другие особенности покрытия и поближе познакомимся с матовыми красками.

Отличительные черты:

  • покрытая краской поверхность продолжает дышать, что подтверждает полную экологичность материала;
  • возможность создания уникального дизайна благодаря добавлению рисунков, узоров и различных принтов;
  • простота нанесения;
  • легкость в дальнейшем уходе;
  • возможность без труда сменить цвет вашей комнаты, со временем перекрасив стены;
  • насыщенность и плотность цвета, а также отсутствие бликов;
  • способность осуществить равномерное распределение света в помещении за счет рассеивания.

К огромному сожалению, ни один материал не застрахован от наличия различных недостатков. Так, у матовой краски выделяют возможность скапливать жир и пыль на стенах за счет шероховатой текстуры, что подтверждает необходимость постоянной влажной уборки стен, а также большую видимость даже незначительных повреждений в виде потертостей и царапин.

Как можно заметить, количество преимуществ выбора материала значительно перевешивает, но также немаловажно знать правила по выбору краски для вашей квартиры, чтобы материал работал на вас и радовал только положительными качествами.

Как выбрать?

Выбирая матовую краску для внутреннего покрытия стен в квартире, стоит обратить внимание на ряд важных характеристик и других моментов:

  • паропроницаемость – та самая характеристика, что обеспечивает правильное «дыхание» стен и длительное нахождение человека в помещении максимальным комфортом;
  • тикостропность – способность краски сжижаться. Чем выше тиксотропность, тем больше вы страхуете себя от появления подтеков на стенах;
  • укрывистостью материала называют расход краски на определённую площадь помещения;
  • износостойкость отражает срок службы материала и его изнашиваемость из-за частой влажной уборки;
  • влагостойкость – маркер для определения помещения для нанесения. Например, влагостойкие краски подойдут для ванных комнат, а невлагостойкие – для спальни или гостиной.

Виды

Существует несколько разновидностей лакокрасочных покрытий, которые на выходе образуют желаемую матовую пленку. Каждый из них существенно отличается по составу, но не каждый идеально подойдет для нанесения на стены.

  • Латексные составы отличаются особой влагостойкостью и максимально подойдут для покрытия стен ванных комнат, душевых или санузлов.
  • Акриловые краски отлично подойдут для нанесения на ряд различных материалов, включающих металлические, деревянные, бетонные и даже кирпичные покрытия. Это достигается из-за особой устойчивости, которую дают акриловые смолы, входящие в состав краски.
  • Для сухих и достаточно теплых помещений подойдут краски на основе ПВА, содержащие в качестве связующего вещества поливинилацетатную эмульсию.
  • Самым дорогостоящим видом матовых красок выступают силиконовые, так как отличаются они особой прочностью покрытия, а также влагостойкостью. Такой вариант красок подойдет для смежных помещений и неустойчивого температурного режима с резкими перепадами.
  • Гашеная известь и цемент входят в состав минеральных растворов, что делает их похожими на обычную побелку. Такой вариант больше подойдет для окрашивания потолков.
  • Силикатные краски при своей невысокой цене являются самыми влагостойкими на рынке. По составу во многом также похожи на минеральные растворы.
  • Водоэмульсионные растворы являются самыми доступными по цене и отличаются быстрым высыханием. Такие краски подойдут не только для покрытия стен, но и для потолков.

Примеры интерьерных решений

Сочетание глянцевых и матовых красок дает интересный эффект и позволяет создать интересные вариации интерьера, расставить акценты на отдельных частях помещения. Также на рынке существует полуматовая краска для тех, кто не может определиться или лишить себя привычного блеска глянцевой поверхности.

Любители сдержанного и демократичного черного могут поэкспериментировать и также чередовать оттенки красок или матовые и полуматовые покрытия. Современным решением являются матовые краски с металлизированными частичками в составе. Именно они позволяют наделить все покрытие под краской магнитными свойствами.

Кроме этого, также существуют грифельные или маркерные топы, что дарят возможность писать прямо на стенах, оставлять послания, размещать чертежи и творить, не ограничивая себя форматом блокнотного листа.

Ценители минимализма не ошибутся, выбрав матовое белое покрытие. Его белоснежность и способность распространять естественное освещение помещения равномерно не находит себе равных. Простота и лаконичность белого дополнят аксессуары и четко выдержанный стиль наполнения выбранной комнаты.

Особо веселой и яркой можно сделать комнату, отдав предпочтение ярким оттенкам. Такая интерьерная концепция подойдет тем, кто не боится экспериментов. Даже если вы достаточно переменчивы, цвет краски всегда можно сменить, перекрасив покрытие. Новый цвет – новая страница жизни.

Особую уникальность интерьерного решения помогут подчеркнуть цветовые эксперименты. Краски позволяют добавлять любые элементы на стены: принты, рисунки, совмещение цветов. Так или иначе, выбирая лучшее матовое покрытие, не стоит считать, что это слишком просто, так как материал предоставляет огромную возможность для экспериментов и полета фантазии.

О том, как правильно покрасить стену, смотрите в следующем видео.

Краска для стен в квартире должна быть безвредной и красивой

Материалы для отделки постоянно изменяются. На смену обоям пришла краска для стен в квартире в своем разнообразии предлагаемых цветов и с различными характеристиками. Для интерьера выбирают экологически чистую, без сильного запаха и позволяющую стенам дышать. На кухне и во влажных помещениях водостойкое, легко моющееся покрытие. В прихожей и коридоре уместно защитить стены антивандальным составом.

Преимущества, характеристики и виды

Окрашивание стен позволяет создать неповторимый интерьер, в котором хозяин воплощает свои вкусы и понятия уюта. Комната на северной стороне может стать теплой и солнечной, благодаря горячим тонам, маленькая увеличится визуально.  Краска для стен в квартире, как выбрать правильно для кухни с ее паром и детской комнаты, где живут любители рисовать на всех поверхностях.

Материал для окрашивания, имеет свои положительные стороны:

  • огромная цветовая палитра;
  • легко комбинировать;
  • возможность декорировать различными способами;
  • быстрый и простой способ нанесения;
  • не соблазняет животных обдирать и царапать в такой степени, как обои;
  • прочная поверхность;
  • удобно покрывать сложные поверхности, ниши, арки;
  • позволяет быстро изменить стиль комнаты.

К недостаткам относится подготовка поверхности под покраску, шпатлевка и зачистка требуют специальных навыков, времени и затрат.

Выбор краски для стен в квартире должен учитывать ее характеристики:

  1. Укрывистость – сколько необходимо нанести слоев для получения ровного цвета.
  2. Время высыхания и полимеризации.
  3. Паропроницаемость – способность стен дышать после покраски.
  4. Тиксотропность – способность краски менять густоту при нанесении.  Хорошее качество для начинающих мастеров, практически не образуются потеки.
  5. Экологичность – состав не выделяет вредные вещества.
  6. Влагостойкость – моющаяся.
  7. Запах.
  8. Способ нанесения – кисть, валик, распылитель.

Производители предлагают большой выбор различных материалов для отделки. Популярные виды красок для интерьера имеют основу:

  • масляную;
  • силикатную;
  • алкидную;
  • нитроцеллюлозную;
  • водную.

От быстро сохнущей краски – НЦ (нитроцеллюлозной), используемой в хрущевках для окрашивания полов и панелей, в настоящее время отказались. Она быстро сохнет, позволяя сделать косметический ремонт за выходные.  Но ее запах способен травить жильцов квартиры и соседей еще несколько дней. Отталкивая воду, поверхность быстро теряет свой блеск и стирается, требуя постоянного обновления. Прочная пленка затвердевшей нитроцеллюлозы не дает стенам дышать и способствует появлению грибка.

Какой краской лучше красить стены в квартире, чтобы создать уют и здоровый климат для жилья? В каждом случае подбирать надо индивидуально.

Масляные составы

При нанесении масляной краски она высыхает, образуя прочную глянцевую пленку, не пропускающую воздух. Поверхность не боится воды. Ее можно мыть мягкими составами и вытирать насухо. В противном случае останутся разводы. Покрытие на масляной основе быстро теряет глянец, уже через 3 года начинает растрескиваться, лущиться. На полу и по выступающим углам вытирается.

При перекрашивании без изменения цвета достаточно нанести 1 слой. При смене с темного колера на светлый, контрастного тона надо до 3 слоев покрытия. При переходе на другие виды краски, покрытие снимается до основы. Составы МА не совместимы с другими отделочными материалами.

Все виды масляных красок имеют одно преимущество – низкую стоимость. Популярность их в прошлом. На замену пришли другие материалы.

Алкидные краски

Решая вопрос, какой краской покрасить стены на кухне, следует рассмотреть алкидные составы. Они отличаются от масляной краски натуральной основой. Растительные масла обрабатываются кислотами. Пигменты, связующие и консистенция остались те же, что в масляных красках. В качестве растворителя при нанесении на стену применяют уайт-спирит, скипидар, которые быстро улетучиваются, но во время работы требуют применять респиратор.

Алкидные составы имеют большой выбор цветов, устойчивы к влаге и частично позволяют стенам дышать. Они пластичные и прочные, хорошо моются. Применять их можно на кухне, в подсобных помещениях. В спальнях и детских использовать не рекомендуется.

Силикатные прочные покрытия

Силикатные составы созданы на основе жидкого стекла. Они применяются в основном снаружи и защищают фасад от дождей и выветривания. В квартире их можно использовать в хорошо вентилируемых влажных помещениях ванных комнат, на кухне, в котельной. Прочность и устойчивость к стиранию силикатной краски позволяют длительное время сохранить целыми стены в прихожей, где они постоянно подвергаются ударам сумками и другими предметами.

Главное достоинство силикатных составов – на них не образуются грибок и плесень, а те, что уже были в слое штукатурки, погибают.

Недостаток силикатных красителей в низком коэффициенте паропроницаемости и ограниченной цветовой палитре. В составе много щелочей, отрицательно влияющих на органы дыхания. При окрашивании необходимо одевать респиратор, и не заходить в помещение до полной полимеризации. После высыхания силикатный состав безвреден.

Графитовое покрытие в детской комнате

Краска для стен графитовая имеет основные качества, выделяющие ее среди других материалов:

  • высокая устойчивость к истиранию;
  • теплостойкость.

Входящий в состав графит создает шершавую поверхность, по которой хорошо рисует мел и фломастеры. Удалять надписи легко влажной губкой. Графитовая смесь безвредная, ее можно использовать для покраски стен в детских, создания прочных низких панелей в коридорах и других местах постоянного воздействия на стену трением.

Второе качество и хорошая адгезия с металлом и камнем расширяют применение графитовой краски в местах с высокими температурами. Ею красят камины из камня и железные, дымоходы, печки. Кроме классического черного, выпускаются другие цвета графитовых смесей для интерьера.

Группа водорастворимых составов

Водорастворимые краски выделены в отдельную большую группу. Они имеют различные основы и связующие вещества. Все составы растворяются в воде, не содержат вредных веществ и совершенно безопасны. Если нет материальных ограничений, то вопрос, какой краской красить стены в квартире должен решаться в пользу водорастворимых составов. Выбор видов большой:

  • водно-дисперсионные акриловые;
  • силиконовые;
  • латексные;
  • бутадиен-стирольные;
  • водоэмульсионные.

Водорастворимые составы имеют среднюю и высокую паропроницаемость и позволяют стенам дышать. После полимеризации их поверхность не поглощает воду и многие виды составов можно мыть.

Акриловые водно-дисперсионные составы

Наиболее популярные виды красок для стен в квартире. Они имеют высокую стоимость, которая компенсируется положительными характеристиками материала:

  • легко наносится;
  • хорошая укрывистость;
  • не выгорает;
  • затягивает трещины до 1 мм;
  • не ограниченная палитра цветов;
  • покрытие стойкое;
  • моющаяся;
  • средняя паропроницаемость.

В фирменных магазин можно выбрать по карте любой понравившийся оттенок. Его создадут с помощью колеровочной машины за несколько минут, и покупатель получит на руки краску нужного ему тона. Для каждого цвета количество оттенков исчисляется десятками.

Силиконовая водно-дисперсионная

Идеальная краска для стен на кухне моющаяся – силиконовая водно-дисперсионная. После высыхания стену можно мыть любое количество раз с любыми веществами, кроме содержащих абразивы. Поверхность образуется идеально ровная. Затягиваются трещины шириной до 2 мм. Хорошая паропроницаемость позволяет стенам дышать, выводить влагу наружу. Грибок и плесень появляются редко. Не выгорает на солнце. Устойчива к стиранию.

Укрывистость хорошая, но работа с силиконовыми составами требует навыков. Стоимость высокая. Декоративный вид сохраняется до 10 лет.

Латексные водорастворимые материалы

Латексные краски для стен в квартире — моющиеся, применяются в основном на кухне и в прихожей. Паропроницаемость хорошая. Материал легко наносится, затягивает мелкие трещины. При покрытии в 2 слоя образуется гладкая и прочная поверхностная пленка. Стоимость средняя. Большой выбор цветов.

К недостаткам можно отнести выгорание на солнце, сложность отмыть подсохший состав от кожи рук и металлического инструмента.

Бутадиен-стирольные красители представляют аналог латексным, с синтетическим базовым компонентом. Бутадиен-стирол представляет собой разновидность искусственного каучука. Низкая стоимость и высокая адгезия позволяют использовать их в качестве грунтовки и основы под светлые водорастворимые составы.

Составы на основе поливинилацетата

Водоэмульсионка стала первой водорастворимой краской, появившейся в магазинах. Ее основа – поливинилацетат, больше известный как ПВА. Достоинства материала:

  • легко наносится;
  • смывается водой с рук и инструмента;
  • совместима со всеми водорастворимыми составами;
  • колеруется в любой цвет;
  • быстро сохнет;
  • не имеет запаха;
  • низкая стоимость.

Недостатков у водоэмульсионки больше, чем у дорогих аналогов:

  • быстро желтеет;
  • боится воды;
  • плохое сопротивление стиранию;
  • нельзя мыть.

Нужна краска для гипсокартона, какую выбрать. Хорошо подойдет водоэмульсионная. Она пропускает через себя влагу, которую гипс впитывает и отдает обратно, если воздух сухой. Под нее в качестве грунта можно использовать разбавленный водой клей ПВА.

Водоэмульсионка – это краска для стен без запаха, быстросохнущая, экологически чистая. Ею можно окрашивать стены в спальнях и гостиных комнатах.

Уникальное антивандальное покрытие

В настоящее время немецкими производителями выпущена краска для стен антивандальная. Прозрачное покрытие наносится на окрашенную и любую другую поверхность в 2 слоя. После высыхания со стены легко смывается фломастер, и аэрозольная краска. К поверхности с нулевой адгезией не пристает даже клей.

Состав предназначен в основном для фасадов. Может наносится на столбы и заборы. Если в квартире много любителей рисовать, антивандальное покрытие пригодится для сохранения стен и нервов.

Популярные производители

Перечень производителей материалов для стен большой. Каждая фирма имеет своих постоянных клиентов. Краска для стен Тиккурила востребована, благодаря оптимальному соотношению цены и качества. Фирма выпускает все виды материалов, от сухих смесей, до лакокрасочной продукции. Легко подобрать отделку и облицовку на одной основе.

Хорошее качество отмечают специалисты у компаний Кнауф, Старатели, Церезит и других фирм. Каждый человек, начиная ремонт, сможет найти именно ту краску для стен, которая ему понравится, передаст характер и настроение.

Каковы правила покраски квартиры в Нью-Йорке?

Ответ:

Арендодатели Нью-Йорка обязаны перекрашивать или восстанавливать стены квартир своих арендаторов каждые три года в соответствии с городским Кодексом эксплуатации жилья. Это относится к арендуемым зданиям и субаренде в кооперативах и многоквартирных домах. Но запросить эту работу зависит от вас, потому что многие арендодатели не берутся делать это добровольно, если вы не попросите.

РайондзманахАТАНБРОНКБРОКРОКЛЕЙНКЕНССТАТИВАЕТСЯНЯЙНЕЗБЕЩЕНИЕЩЕССИЯ Cityhobokoken

9000USEHESTERJOSE Cityhobokoken 9000UP до $ 3,000UP до $ 4,000UP до $ 5 000UP до $ 6 000UP до $ 7 000UP до $ 8 000UP до $ 9 000no максимум

Спальня, как минимум 1 спальня, минимум 2 спальни, как минимум 3 спальня спальни

Ванные комнаты не менее 1 ванная комната не менее 1.5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 ванных комнаты или более Большинство арендаторов ждут более трех лет, чтобы попросить, чтобы их квартиру покрасили, говорит Арик Лифшиц, генеральный директор DSA Property Group. Просто знайте, что краска — это обязанность вашего арендодателя, но вы должны подготовить квартиру к работе, — говорит Лифтшиц. Это включает в себя перемещение и накрытие мебели, а также снятие всего, что висит на ваших стенах.


[Примечание редактора: Realty Bites решает ваши вопросы по аренде жилья в Нью-Йорке. Предыдущая версия этого поста была опубликована в декабре 2021 года. Если вы пропустили, мы представляем ее снова.]


Конечно, покраска всей квартиры — это большой труд, и не всегда он может быть необходим. Подумайте о том, чтобы попросить покрасить только определенные комнаты в вашей квартире, чтобы выполнить работу быстрее.

Еще один совет: вы можете предложить выполнить работу самостоятельно, особенно если вы снимаете квартиру у арендодателя меньшего размера, которому может потребоваться больше времени, чтобы добраться до нее.Скажите им, что вы тоже купите краску, если они возместят вам арендную плату.

Таким образом вы можете придать своему прокату индивидуальный вид. Просто помните, что если вы красите свою квартиру самостоятельно, придерживайтесь нейтрального цвета, чтобы вам не пришлось перекрашивать перед выездом. (Многие договоры об аренде требуют, чтобы вы восстановили квартиру до ее первоначального состояния.) Или вы можете заранее обсудить любой смелый выбор цвета с вашим арендодателем и посмотреть, согласны ли они с этим. В противном случае вы можете поставить под угрозу часть своего залога.

Лифшиц говорит, что арендаторам DSA разрешено красить свои собственные квартиры, но если арендатор использует темный цвет, для покрытия которого требуется больше слоев краски, «на арендатора будет распространяться часть его безопасности на дополнительные расходы. «, говорит он.

Одна вещь, о которой вы должны знать: если ваши стены будут повреждены в течение этих трех лет, и это будет ваша вина, то вы можете нести ответственность за перекраску или восстановление стен самостоятельно, согласно городскому отделу жилищного строительства и охраны окружающей среды. Код разработки.

И если ваш арендодатель все еще не покрасит вашу новую квартиру через три года или даже раньше, если она облупилась или потрескалась, вы можете подать жалобу онлайн.

 

Сколько стоит покрасить квартиру? (оценка 2022 г.)

Вам интересно, сколько стоит покрасить квартиру?

Вы обратились по адресу!

Из этого руководства ProPaintCorner.com вы узнаете:

  • Типичная стоимость самостоятельной покраски квартиры
  • Как сэкономить деньги при покраске квартиры
  • Сколько обычно стоит нанять профессионала по сравнению с самостоятельной покраской
  • Сметная стоимость работ и расходных материалов для покраски квартиры

И многое другое!

Итак, если вы хотите узнать, сколько вы должны запланировать потратить на покраску своей квартиры, продолжайте читать наше руководство по стоимости для всех наших советов и идей ниже!

Псс! Вам интересно, сколько стоит покрасить одну комнату вместо этого? Ознакомьтесь с нашим руководством по этому вопросу ниже:

Подробнее >> Сколько стоит покрасить комнату?

Сколько стоит покрасить квартиру?

Стоимость различных проектов покраски может сильно различаться, но в конечном счете ваши затраты будут зависеть от размера (квадратных метров), сложности и подготовительных работ, необходимых для покраски вашей квартиры.

Итак, ради этой статьи я собираюсь рассмотреть некоторые расходы, которые вы можете понести при нанесении свежего слоя краски на вашу квартиру, исходя из этих ключевых факторов.

Я также разберу разницу в стоимости между покраской квартиры своими руками и наймом профессионального подрядчика по покраске.

Средняя стоимость покраски квартиры своими руками?

Если у вас есть некоторый опыт рисования и вы хотите сделать это своими руками, вы, вероятно, обнаружите, что это намного дешевле, чем нанимать профессионального маляра.

Тем не менее, есть еще некоторые расходы на покраску, которые вам нужно будет планировать заранее, потому что вам, вероятно, придется покупать малярные принадлежности, которые вам не понадобятся, если вы наймете подрядчика по покраске.

Например, помимо фактической стоимости покраски, вам потребуются такие вещи, как тряпки, кисти или малярные валики, малярный скотч, поддоны для краски и защитное оборудование для малярных работ, такое как респиратор, защитные очки и перчатки.

Это будет особенно важно, если вы снимаете квартиру и хотите быть уверены, что не повредите свою квартиру в процессе покраски.

Не экономьте на таких вещах, как скотч и тряпки, потому что они могут в конечном итоге избавить вас от многих головных болей, защищая от краски другие поверхности в вашей квартире.

Однако, если у вас есть под рукой несколько таких малярных принадлежностей (или вы можете одолжить их у дружелюбного соседа или члена семьи), ваша общая стоимость резко снизится.

В этом случае ваши расходы в основном будут сводиться к галлонам краски и грунтовки, которые вам потребуются, чтобы выполнить покраску по своему вкусу.

Ниже я пройдусь по подробному списку типичной стоимости малярных принадлежностей, которые вам понадобятся, чтобы вы могли понять, сколько может стоить ваш проект рисования: художник ленты — $ 7

  • краска роликовых кадров — $ 7
  • Краска на роликах на роликах — $ 10
  • Rapic Tray — $ 6
  • Кисти для краски (для деталей) — $ 10
  • Одноразовые маски художника — $ 20
  • одноразовые окрасочные перчатки — $ 8
  • Защитные очки — $ 12
  • $ 1 галлон BIRR Краска — $ 36
  • 1 галлон Шервин Уильямс краска — $ 40
  • 1 галлон грунтовки — 36 долларов
  • Хотя это не исчерпывающий список, он должен дать вам довольно хорошее представление о том, что вам понадобится для покраски своими руками.

    Однако имейте в виду, что в зависимости от площади вашей квартиры вам понадобится более одного галлона выбранной вами краски, чтобы завершить проект покраски.

    Например, большинство банок с краской рассчитано на площадь от 300 до 400 кв. футов (это будет указано на краске, которую вы можете выбрать), поэтому, исходя из среднего размера квартиры по стране около 900 кв. футов, вам, вероятно, потребуется 2 -4 галлона всего.

    При этом расчетная общая стоимость малярных принадлежностей для покраски квартиры:

    200–400 долл. США

    Этот диапазон основан на предположении, что вам потребуется купить все малярные принадлежности, перечисленные выше, и 2- 4 литра самогрунтующейся краски.Однако, если вы планируете также грунтовать, это добавит к общей стоимости около 100 долларов или больше.

    Окончательная стоимость будет зависеть от размера вашей квартиры и любых других затрат на проект, которые у вас могут быть.

    Например, ваша стоимость краски может резко измениться, если вы решите использовать высококачественную краску или хотите использовать несколько цветов краски для таких вещей, как акцентные стены, поэтому просто имейте это в виду, когда рассчитываете цену для вашей проект.

    Хорошей новостью является то, что даже с учетом подготовительных работ и расходных материалов, покраска вашей квартиры самостоятельно, вероятно, будет дешевле, чем нанять профессионального маляра, даже если вы купите краску самого высокого качества.

    И общие затраты на покраску квартиры меркнут по сравнению с обычными затратами на покраску дома.

    Кроме того, как только вы впервые купите материалы для рисования, затраты на каждый будущий проект покраски будут меньше!

    Рисование — это один из немногих навыков по благоустройству дома, который довольно легко освоить (хотя на это уходит много времени) и который может сэкономить вам много денег в долгосрочной перспективе, если вы освоите его и не будете в итоге нужно все перекрашивать.

    Подробнее >> Сколько стоит покрасить стену?

    Средняя стоимость покраски комнаты, если вы нанимаете профессионального маляра?

    Теперь давайте поговорим о том, сколько будет стоить нанять профессионального маляра, чтобы он покрасил для вас квартиру.

    Следует отметить, что каждая профессиональная малярная компания оценивает свою работу по-разному и взимает разные расценки.

    Для этой статьи я оценю это на основе средней стоимости квадратного фута по стране, а итоговую сумму я буду основывать на среднем размере квартиры по стране (900 кв. футов).

    Но помните, если вы нанимаете кого-то для покраски квартиры значительно большего размера или квартиры с высокими потолками, это будет стоить дороже.

    В среднем по стране стоимость покраски квартиры за квадратный фут колеблется от 1–3 доллара.

    Это означает, что общая стоимость вашего проекта, вероятно, будет варьироваться от 700 до 3600 долларов США за квартиру среднего размера.

    Обычно так берут плату профессиональные маляры, а не почасовую ставку, потому что это позволяет им лучше оценить свои общие трудозатраты.

    Подробнее >>  Как покрасить стену профессионально?

    Какова стоимость покраски своими руками за квадратный фут?

    Теперь давайте разложим смету на то, что DIY стоит немного дороже.

    Здесь важно качество выбранной вами краски, поскольку одни краски покрывают большую площадь поверхности, чем другие, и обеспечивают разные уровни покрытия на разных поверхностях.

    Также важно отметить, что есть несколько других ключевых факторов, которые учитываются при оценке стоимости DIY за квадратный фут.Эти вещи включают в себя заделку и шлифование отверстий, замазку и подкрашивание, а также размер соответствующих комнат.

    Кроме того, вам почти всегда потребуется как минимум 2 слоя краски.

    Лучший способ оценить количество краски, необходимое для покраски вашей комнаты, — это посмотреть на галлон краски, которую вы используете, чтобы увидеть, какое покрытие она обеспечивает.

    Затем оцените размер вашей комнаты, чтобы определить, сколько всего галлонов краски потребуется для обеспечения необходимого покрытия внутренних стен.

    Например, этот галлон краски и грунтовки Behr In One в отделке Eggshell покрывает примерно 250–400 квадратных футов на галлон.

    Итак, если вам нужно перекрасить всю квартиру, вам потребуется от 2 до 4 галлонов качественной краски, чтобы эффективно покрыть стены.

    Кроме того, если вы, как и я, увлекаетесь дизайном интерьера и планируете использовать несколько разных цветов для разных комнат, цены за галлон могут варьироваться в зависимости от выбранных вами цветов и отделки краски.

    Стоимость краски, безусловно, является одним из самых важных факторов здесь, но ниже я приведу несколько советов о том, как сэкономить деньги на качественной краске.

    Важное примечание:  Одна вещь, на которую следует обратить внимание при оценке квадратных метров, – высота потолка ! Если у вас очень высокие потолки, это увеличит площадь поверхности ваших стен.

    Кроме того, гипсокартон имеет тенденцию впитывать больше краски, чем ранее окрашенная стена, так что это может повлиять на общее количество краски, которое вам понадобится.

    Подробнее >> Какие краски для интерьера самые лучшие?

    Как сэкономить деньги при покраске одной комнаты?

    К счастью для вас, если вы решите пойти по пути «сделай сам», есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы снизить стоимость покраски и сэкономить деньги на проекте покраски, даже если вы используете краску хорошего качества.

    Типы красок

    Один из лучших способов сэкономить деньги — тщательно выбирать тип используемой краски.

    Очевидно, что если вы решите использовать несколько цветов краски, стоимость вашего проекта будет больше.

    Итак, если вы все еще полны решимости создать эпическую акцентную стену, я бы порекомендовал покупать краску в литрах, чтобы сэкономить деньги.

    Еще один способ сэкономить деньги — это тщательно выбирать лакокрасочное покрытие. Как правило, высокоглянцевые и полуглянцевые краски стоят дороже, чем матовые или матовые краски.

    Кроме того, латексные краски, как правило, дешевле, чем краски на масляной основе, и если вы новичок, желающий самостоятельно оформить отдельную комнату в собственном доме, я бы рекомендовал держаться подальше от красок на масляной основе, так как их труднее наносить. очистить и сложнее утилизировать.

    Подробнее >>  Как покрасить плинтус рядом с ковром?

    Аренда и покупка расходных материалов

    Знаете ли вы, что определенные принадлежности для рисования можно взять напрокат, а не покупать их?

    В большинстве магазинов Home Depot и Lowe’s действует программа аренды, по которой вы можете сдать в аренду определенные товары для рисования и обустройства дома. Поэтому, если вы знаете, что вам потребуются только эти материалы для этого конкретного проекта, это может быть гораздо более экономичным способом получить то, что вам нужно.

    Вот еще одна вещь, которая поразила меня, когда я узнал об этом: некоторые библиотеки сдают в аренду основные товары для дома!

    Обратитесь в местную библиотеку, чтобы узнать, есть ли у них какие-либо инструменты, такие как малярные валики и поддоны для краски, которые вы можете одолжить. Это сэкономит вам много денег на вашем проекте рисования, и вы все равно сможете выполнить работу правильно.

    Очевидно, что самый дешевый способ — узнать, есть ли у кого-нибудь из ваших друзей и родственников какие-нибудь принадлежности для рисования, которые они могли бы одолжить вам на день.

    Подробнее >> Какие малярные валики лучше всего использовать?

    Продажа и помятые банки

    Еще один способ сэкономить на краске — дождаться распродажи в местном хозяйственном магазине. Даже если они скидывают несколько долларов за банку с краской, это может сэкономить вам кучу денег, если вы знаете, что вам нужно покрыть кучу квадратных метров.

    Вы также можете посмотреть, есть ли у них помятые или иным образом поврежденные банки, которые они могли бы продать вам дешевле.

    Большинство людей не хотят покупать помятые банки (прямо как некрасивые продукты), но краска внутри такая же, и если вы можете купить ее немного дешевле, у вас останется больше денег!

    Подсказка: Еще одно место, где вы можете найти дешевую краску, — это Facebook Marketplace или Craigslist. Это работает лучше всего, если вы не придирчивы к цвету или используете стандартный цвет, например белый. Я видел, как некоторые люди БЕСПЛАТНО избавлялись от большого количества банок с краской, у которых истек срок годности, на этих сайтах, так что может быть немного бережливым.

    Заключительные мысли о расходах на внутреннюю отделку квартир

    Теперь, когда мы разбили отдельные затраты на покраску вашей квартиры, эта смета расходов должна дать вам хорошее представление о стоимости проекта, на который вы смотрите.

    Несмотря на то, что каждый проект покраски отличается от других, перед началом всегда полезно знать диапазон затрат, чтобы вы могли найти все области бюджета, которые можно сократить.

    Кроме того, это может помочь вам решить, хотите ли вы нанять услугу покраски, чтобы избежать трудоемкой покраски самостоятельно.

    К счастью, покраска типичной квартиры, как правило, намного дешевле, чем покраска всего дома, независимо от того, делаете ли вы это сами или нанимаете подрядчика по покраске.

    Как бы вы ни решили покрасить свою квартиру, я желаю вам удачи в вашем малярном проекте.

    Как всегда удачной покраски!

    Могу ли я покрасить свою квартиру?

    Если вы планируете покрасить арендуемую квартиру, важно провести некоторое исследование, прежде чем открывать банку с краской.

    Не беспокойтесь — команда Luxury Living всегда готова помочь вам ответить на вопрос: «Могу ли я покрасить свою квартиру?» ваша квартира, вы сначала хотите проверить аренду. Посмотрите, не указал ли арендодатель или агентство по аренде правила покраски квартиры.

    Если это не указано в письменном виде, обязательно свяжитесь с тем, кто управляет вашей собственностью, чтобы получить добро.

    Хотя в большинстве домов жильцам разрешается красить свои квартиры, есть и исключения. Некоторые управляющие недвижимостью предпочитают нанимать профессионалов для выполнения покрасочных работ. Другие просят, чтобы, если арендатор покрасит свою квартиру, он должен был вернуть ей первоначальный цвет квартиры по истечении срока аренды.

    Советы по покраске арендованной квартиры

    Если у вас есть зеленый свет, чтобы приступить к покраске своей квартиры, необходимо принять во внимание несколько советов.

    Во-первых, важна подготовка.Обязательно потратьте время на составление бюджета на покрасочные работы, создание точного графика проекта и подготовку комнаты или комнат к новому преображению.

    Воспользуйтесь онлайн-калькулятором краски, чтобы определить, сколько краски вам понадобится и сколько будет стоить ваш проект. необходимо подготовить помещение и дать высохнуть краске.

    Заранее выстели все вещи в комнате! Вы не хотите рисковать тем, что разбрызгаете или прольете краску на свои вещи или ковер, что может легко съесть ваш залог или привести к штрафам в конце срока аренды.

    И наконец, не забудьте тщательно подобрать цвета. Если стены вашей съемной квартиры неровные или дырявые, используйте матовую краску или краску из яичной скорлупы, чтобы скрыть недостатки.

    Если вам нужно найти квартиру для сдачи в аренду еще до того, как вы начнете думать о покраске, свяжитесь с нашей командой! Один из наших опытных брокеров будет рад помочь вам найти идеальную квартиру для покраски!

    Может ли арендодатель взимать с вас плату за покраску после вашего выезда?

    Кредиты: iStock.com/warrengoldswain

    Независимо от того, находитесь ли вы в новой квартире и хотите покрасить стены, или вы переезжаете из квартиры, которую вы покрасили, и вам интересно, как это повлияет на ваш залог, понимая, как законы о покраске и аренде собственности работа может показаться немного подавляющей. Проверка правил аренды, касающихся изменений, может дать вам некоторые ответы, но затем слова «нормальный износ» могут вызвать дополнительные вопросы.

    Итак, может ли арендодатель взимать плату за покраску после того, как вы выедете? Это зависит.Вот что вам нужно знать о покраске вашего устройства, возмещении залога и что на самом деле означает «нормальный износ».

    Разбираемся со своим залогом

    При первом подписании договора аренды вам необходимо внести залог. Затем ваш арендодатель удерживает эту фиксированную сумму денег до окончания срока аренды на случай, если вы причините какой-либо ущерб квартире. Залог обычно равен арендной плате за один месяц, но в зависимости от ситуации и места вашего проживания вы можете в конечном итоге заплатить больше авансом.В то время как многие штаты устанавливают лимиты на гарантийные депозиты, другие штаты вообще не ограничивают гарантийные депозиты.

    Если вы посмотрите на свой договор аренды, вы, вероятно, найдете слова «нормальный износ» вместе с информацией о вашем депозите. Независимо от того, сколько вы платите, ваш гарантийный депозит возвращается… ну, в большинстве случаев. Существуют определенные ситуации, когда ваш арендодатель может (полностью законно) оставить себе часть или весь ваш гарантийный депозит. Некоторые договоры аренды будут включать положения о том, на что ваш арендодатель может потратить залог.Тем не менее, большинство арендодателей просто используют общее заявление о том, как ваш депозит покрывает убытки, «кроме нормального износа».

    Что такое «нормальный износ»?

    Нормальный износ относится к незначительным неизбежным повреждениям, возникающим в результате регулярного использования помещения. Вы можете думать об этом как о естественном ухудшении состояния любой единицы просто потому, что в ней живут люди.

    Примеры нормального износа включают:

    • Ковры, изношенные в результате регулярного использования
    • Шторы, выцветающие из-за воздействия солнца
    • Потертости на твердой древесине из-за хождения по ней людей

    Однако износ не покрывает износ, вызванный небрежным обращением, неправильным использованием или общей грязью .Другими словами, если кто-то сорвет эти шторы или пробьет дыру в вашей стене во время вечеринки, это повреждение не будет считаться нормальным износом. Скорее всего, вы попали на крючок из-за того, что покрыли эти убытки своим залогом.

    Ущерб, который почти всегда погружается в залог, включает:

    • Приборы или приспособления, сломанные из-за небрежности, например, сломанные полки или треснувшая плитка
    • Грязь, такая как чрезмерная плесень или плесень в душе или ванне
    • Пятна от воды на деревянных полах из-за неправильной уборки
    • Нечистоты домашних животных, такие как пятна мочи
    • Отсутствие детекторов угарного газа или дыма
    • Большие дыры в стенах или большое количество дыр от висящих картин, но только если эти дыры требуют, чтобы арендодатель залатал и перекрасил стены

    Ваш арендодатель не может использовать залог оплатить базовую уборку.Однако они могут вычесть расходы на уборку, если вы оставляете грязь по всей ванной, еда гниет в холодильнике или мусор по всей квартире, когда вы выезжаете.

    Может ли арендодатель взимать плату за покраску после того, как вы выедете?

    Итак, считается ли покраска нормальным износом, и может ли ваш арендодатель использовать залог или заставить вас заплатить за покраску? Если вы покрасили стены своей квартиры во время аренды, ваш арендодатель может иметь право использовать ваш залог для перекраски стен.

    Большинство домовладельцев не разрешат вам красить вашу квартиру, если вы не согласитесь вернуть стенам их первоначальный цвет (или нейтральный цвет) перед тем, как съехать. Однако покраска, как правило, является рутинной задачей, которую должны выполнять домовладельцы. Арендодатели обычно должны перекрашивать свою собственность каждые несколько лет для основного содержания. В обычных обстоятельствах арендодатели не могут вычесть стоимость покупки краски или найма маляра из вашего депозита.

    Когда арендатор должен покрыть расходы на покраску?

    Если вы покрасили стены, правила немного меняются.Если ваш арендодатель дал вам разрешение на покраску при условии, что вы согласились вернуть стенам первоначальный цвет или нейтральный цвет, вы можете рассчитывать на возврат вашего залога до тех пор, пока вы выполняете необходимую покраску.

    Однако, если вы покрасите стены без предварительного разрешения арендодателя или не удосужитесь перекрасить стены в соответствии с вашим соглашением, арендодатель может вычесть стоимость перекраски стен в их первоначальный цвет из вашего депозита. Аналогичным образом, если вы оставляете пятна на краске, ваш арендодатель может вычесть стоимость из залога.

    Кто отвечает за покраску арендованного имущества?

    Подводя итог, вам может понадобиться перекрасить сдаваемое в аренду имущество, если вы поменяете цвет стен во время аренды. Даже если вы планируете вернуть стенам их первоначальный цвет перед выездом, вам все равно следует сначала спросить разрешения у арендодателя, прежде чем приступать к первоначальной покраске. Ваш арендодатель имеет право использовать гарантийный залог для покрытия расходов на перекраску, если вы красите квартиру без разрешения, окрашиваете стены в необычный оттенок и не перекрашиваете или наносите ущерб сверх нормального износа, который требует перекраски.

    С другой стороны, ваш арендодатель должен позаботиться о перекраске в целях общего содержания. Если вы выполнили все пункты договора аренды, а стены просто подлежат обновлению покраски после вашего выезда, ваш арендодатель не должен взимать с вас плату за эту покраску.

    Хотя существуют некоторые ситуации, когда ваш арендодатель может на законных основаниях удерживать деньги из вашего залога или взимать с вас плату за покраску, вы можете избежать потери денег, следуя пунктам договора аренды и спрашивая разрешения перед покраской.

    Должны ли арендодатели перекрашивать стены? – Квартира Школа

    Независимо от того, находитесь ли вы в начале своего опыта аренды или только собираетесь съехать и задаетесь вопросом, собираетесь ли вы вернуть свой залог, всегда возникает вопрос о том, придется ли арендодателю перекрашивать квартиру. стены.

    Или, может быть, вы въезжаете и думаете, что стены изначально не в таком хорошем состоянии. Разве владельцу не приходится время от времени перекрашивать?

    Да, домовладельцы должны перекрашивать стены как минимум каждые 5-7 лет.Хотя в большинстве штатов закон не требует от арендодателя делать это, по-прежнему считается «наилучшей практикой» делать это между каждым арендатором или каждые 5-7 лет.

    Всякий раз, когда я сдаю новую квартиру в своем комплексе, мне всегда задают вопрос: «Когда я в последний раз красил квартиру?». Если не было каких-то необычных обстоятельств, и предыдущий жилец не жил там очень долго или не имел ДЕЙСТВИТЕЛЬНО слабого воздействия, я взял за правило перекрашивать всю квартиру между жильцами.

    Благодаря этому в квартире пахнет свежестью, чистотой и чистотой, и вся квартира готова к сдаче. Многие соискатели, которых я получаю, впечатляются, когда видят квартиру внутри. Часто арендаторы посещают другие жилые комплексы, которые они рассматривают, или рассказывают о последних местах, в которых они жили, и отмечают, что, по их мнению, домовладелец не красил их более десяти лет.

    Некоторые арендодатели считают стоимость покраски ненужными расходами и чем-то, что не повлияет на «Гарантию обитаемости», поэтому они перекрашивают свои квартиры только тогда, когда становится ОЧЕНЬ ПЛОХО.

    Эмпирическое правило и «лучшая практика» для арендодателей — перекрашивать квартиру каждые 5–7 лет. Краска МОЖЕТ держаться дольше, если вы не портите стены и не курите в квартире все время, но, как правило, их нужно перекрашивать, по крайней мере, так часто.

    Я предпочитаю перекрашивать все свои квартиры каждый раз, когда съезжает жилец, просто чтобы квартира выглядела и ощущалась как можно более новой, когда въезжает следующий жилец. Это заставляет новых жильцов чувствовать себя хорошо и показывает им, что домовладелец действительно заботится о них состояние и состояние их квартир.

    Если вы живете в квартире, которая не была покрашена в этом столетии, или рассматриваете квартиру, которая выглядит как эта, вы можете рассмотреть возможность поиска жилья в другом месте. Если арендодатель так строг в этом, более чем вероятно, что у вас возникнет более одной проблемы с квартирой, прежде чем все будет сказано и сделано.

    ДОПОЛНИТЕЛЬНО, многие арендодатели ВЫНУЖДЕНЫ перекрашивать квартиру, когда съезжает жилец, чтобы подготовить ее к вселению следующего человека.  Но означает ли это, что вы должны за это платить? Эти деньги выйдут из вашего залогового депозита?

    Может ли мой арендодатель взимать с меня плату за покраску?

    Два раза я беру с арендаторов плату за покраску.

    Когда арендатор портит стены до такой степени, что требуется ремонт, а затем перекраска, а также когда в квартире прокурили и стены плохо пахнут.

    Поскольку ожидаемый срок службы краски составляет около 5-7 лет, предполагается, что арендодатель будет вынужден перекрашивать квартиру в ходе обычного ухода за своим имуществом. ТАКИМ ОБРАЗОМ, стоимость НОРМАЛЬНОЙ ПОКРАСКИ не может быть вычтена из залога.

    Примечание: в рамках «Расходов на въезд» есть положение, согласно которому некоторые арендодатели взимают «Сборы на въезд».Это сборы, которые они могут взимать с вас в начале вашего пребывания, чтобы покрыть расходы на что-то вроде перекраски квартиры. Но они должны заранее сообщить об этом, о стоимости сборов за въезд и о том, для чего они используются.

    Они не могут просто взять деньги из вашего залога в конце вашего пребывания только потому, что знают, что им нужно перекрасить номер.

    Я беру с арендаторов плату за краску, когда мой менеджер приходит и говорит мне, что им нужно сделать лоскутное одеяло на стенах и потолках из-за дыр или прямого повреждения имущества.Если это произойдет, то новая краска не будет соответствовать старой краске или возрасту и в конечном итоге будет выглядеть как бежевый далматинец.

    Если повреждение не находится в углу задней комнаты, или в чулане, или что-то в этом роде и не будет видно, мы вынуждены перекрашивать, и, таким образом, я буду взимать с арендатора эту стоимость из их залога.

    В другой раз я взимаю плату с арендатора за покраску, когда стены задымлены или повреждены другим запахом. Дым пропитывает стены любого здания и скапливается в маленьких порах и отверстиях стены, из-за чего пахнет годами после того, как последний человек курил в квартире.

    Еще одна вещь, которая может случиться, это то, что если арендатор был особенно грязным или нечистым, может быть плесень или другие вещи, которые вонзились в стену. В этом случае, а также часть усилий по очистке, я возьму расходы на восстановление целостности устройства из их депозита.

    В обоих случаях арендатор покидает помещение в таком состоянии, что ему все равно не вернут залог. Если есть какие-то мелочи вроде дырок от гвоздей или потертостей, я никогда не беру их за перекраску всей квартиры.  Я вынужден это делать только тогда, когда в стенах есть дыры размером с баскетбольный мяч или стены окрашены в желтый цвет от никотина.

    Это ДОЛЖНО быть у любого арендодателя. Если вы считаете, что ваши стены не нуждаются в перекраске в конце срока аренды, сравните это с фотографиями того, как выглядели стены, когда вы въехали, и попытайтесь определить, относится ли то, что говорит арендодатель, к категории «Нормально». Износ или нет.

    Являются ли следы на стенах нормальным износом?

    Обычно небольшие следы, которые не повреждают гипсокартон или штукатурку, считаются «нормальным износом».   Это вещи, которые просто ожидаются во время обычного проживания и использования квартиры.

    Однако, если на стенах есть следы, или, может быть, другая краска или даже куча цветных карандашей на стене, не удивляйтесь, если ваш арендодатель возьмет деньги из вашего залога, чтобы исправить это.   Помните, что он должен выглядеть как можно ближе к тому, как выглядели стены, когда вы въехали. 

    Хотя четкого определения того, что на самом деле представляют собой нормальные следы износа, не существует, обычно это здравый смысл как для арендатора, так и для арендодателя.Это ТАКЖЕ, почему это хорошая идея сделать пару десятков хороших фотографий вашей квартиры, когда вы въезжаете, чтобы, если есть какие-либо несоответствия, когда вы выезжаете, у вас были физические фотографии, чтобы поддержать вас.

    Могу ли я сам покрасить свою квартиру?

    Вы можете сами покрасить свою квартиру, если ваш арендодатель даст вам разрешение на эти изменения.   Иногда люди знают, что они будут оставаться в своей квартире в течение значительного периода времени, и хотят, чтобы она чувствовала себя как дома, насколько это возможно.Итак, они решили покрасить и украсить.

    Это нормально, пока домовладелец говорит, что это нормально. В противном случае они могут заставить вас покрасить его обратно в первоначальный цвет, в который вы въехали, прежде чем покинуть квартиру.

    Если ваш арендодатель говорит, что вы не можете покрасить свою квартиру, не удивляйтесь. Если вы рисуете его в цвет, отличный от пастели, он, без сомнения, у них есть, так как им будет сложнее сдать его в аренду кому-то еще в конце.

    Много раз арендодатель либо просит человека покрасить его обратно в первоначальный цвет, либо берет с него плату за это. Так что имейте это в виду, когда вы думаете о том, чтобы покрасить свою квартиру в другой цвет.

    Еще одна причина, по которой жильцы хотят покрасить свою квартиру, заключается в том, что им не придется платить за это при выезде. Они видят, что стены не в лучшей форме, или, может быть, от них исходит запах.

    Если вы считаете, что можете пригласить кого-нибудь и помочь покрасить вашу квартиру дешевле, чем ваш арендодатель собирается взимать с вас за это, тогда имеет смысл сделать это самостоятельно, особенно если у вас есть время и знания, чтобы сделать это .

    Если вы думаете о том, чтобы покрасить свою квартиру самостоятельно, я написал целую статью о том, как покрасить свою квартиру, прочтите!

    Ваш арендодатель должен перекрашивать стены в любой из своих квартир каждые 5-7 лет или по мере необходимости, когда арендаторы съезжают.   Это передовая практика для арендодателей, и считается, что это необходимо делать в ходе обычной деятельности.

    Если арендатор наносит ущерб стенам, например дыры в стенах, или если он курил в квартире, арендодатель может взять деньги из своего залога, чтобы перекрасить квартиру и сделать ее снова целой для следующего арендатора.

    В противном случае, если они хотят просто перекрасить квартиру в обычном порядке, они не могут использовать для этого ваш залог.

    Рекомендуется для вас:

    Лучше ли жить на верхнем этаже?
    Сколько арендной платы за квартиру я могу себе позволить?
    На что обратить внимание при аренде квартиры – контрольный список

    Свинцовая краска в аренде квартир

    Вы можете подумать, что к настоящему времени свинцовая краска не будет проблемой.Использование краски на основе свинца было запрещено в 1978 году. Здания и дома, построенные до этого времени, могут до сих пор иметь эту неприятную краску на стенах или деревянных изделиях. Старые квартиры не исключение, и опасности здесь реальны.

    Проблемы со свинцовой краской

    Больше всего от свинца в краске страдают дети. По данным Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC), безопасных уровней содержания свинца в крови для детей не существует. Детский IQ, способность концентрировать внимание и успехи в учебе сдерживаются даже очень низким уровнем свинца.Эти состояния необратимы. Как только ребенок подвергается воздействию свинца и подвергается его воздействию, повреждение становится необратимым.

    Раскрытие информации

    Федеральный закон требует, чтобы арендодатели сообщали вам, если в квартире, которую вы хотите арендовать, есть краска на основе свинца. Арендодатели или владельцы здания не обязаны удалять краску; однако они должны сообщить вам о свинцовой краске до того, как вы подпишете договор аренды.

    Помимо того, что вам об этом расскажут, они должны также дать вам брошюру с информацией о свинцовой краске.Эта брошюра должна содержать информацию об идентификации краски на основе свинца и о том, как контролировать опасности, которые она создает. Вам также должны сообщить о любых других единицах в здании или местах общего пользования, окрашенных краской на основе свинца. Если в здании есть зоны с опасностью для краски на основе свинца, например, подвал или прачечная, вы также должны быть проинформированы об этих местах.

    Опасность свинцовой краски в старых зданиях

    До 1978 года свинецсодержащие краски широко использовались в жилищном строительстве. Если вы арендуете квартиру в здании, построенном до 1978 года, вам следует спросить о краске в здании.Ваш конкретный блок может иметь или не иметь свинцовую краску, но в здании могут быть участки, на которых эта краска все еще присутствует на открытых поверхностях.

    Кроме того, стены или изделия из дерева могут быть покрыты краской на основе свинца под слоями других типов красок, обоев или других настенных покрытий. Иногда это может быть опасно, если слои краски удаляются для перекраски или подготовки стен к новым обоям. Помните о возможности проблемы со свинцовой краской. Если вы переезжаете в старое здание, и ваш арендодатель не сообщил вам о каких-либо проблемах со свинцовой краской, не думайте, что в здании нет свинцовой краски.Спросите об этом.

    Неуведомление об опасности свинцовой краски в многоквартирном доме, в котором вы планируете арендовать квартиру, недопустимо, особенно если у вас есть дети. Tison Law Group предоставляет различные юридические услуги жителям Тампы, в том числе юридические услуги в области телесных повреждений. Наша честность, добросовестность и приверженность нашим клиентам — это лишь некоторые из причин, по которым вы можете доверить нам защиту своих прав. Позвоните нам, если вы хотите обсудить проблемы с травмами, касающимися вас или близкого человека.

    Сколько стоит покрасить мою квартиру?

    Для некоторых людей рисование может быть новым, забавным проектом или кошмаром, от которого нужно держаться подальше. Если цена является для вас решающим фактором, важно понимать, что входит в окончательную стоимость при найме профессионала.

    Стоимость покраски квартиры

    Итак, сколько стоит покрасить квартиру? Стоимость покраски вашей квартиры может варьироваться в зависимости от квадратных метров, деталей проекта, выбранной вами краски PPG, необходимых материалов и от того, делаете ли вы проект самостоятельно или нанимаете профессионала.

    Факторы, определяющие ценообразование

    Площадь квартиры является одним из наиболее значимых факторов, влияющих на цену. Чем больше комната, тем больше краски и труда потребуется, что естественным образом увеличивает цену.

    Самостоятельная покраска или наем подрядчика — еще один фактор, который может значительно повлиять на общую стоимость. Если вы делаете проект рисования своими руками, важно учитывать цены на подготовительные материалы, материалы для рисования, саму краску, а также время, которое вы тратите на это самостоятельно.Стоимость найма профессионала по рисованию включает в себя стоимость некоторых материалов, таких как краска и разные мелочи, а также оплату времени и опыта профессионала.

    Выполнение всех необходимых ремонтных работ перед покраской также повлияет на стоимость всего проекта. В дополнение к ремонтным работам, высокие потолки, покраска темных поверхностей и покраска деталей, таких как отделка или колонны, также могут повлиять на окончательную стоимость покрасочных работ. Если вы нанимаете профессионала, важно обсудить эти элементы до начала проекта.

    шагов к покраске вашей квартиры

    Независимо от того, планируете ли вы покрасить квартиру своими руками или нанять профессионала, перед началом проекта важно знать, какие шаги необходимо предпринять. Выполнение всех необходимых шагов приведет к гладкой покраске, если вы рисуете самостоятельно. Если вы нанимаете подрядчика, знание всех шагов поможет вам понять, что входит в стоимость и как маляры будут тратить свое время. Из-за подробных шагов для проекта покраски наем профессионала может сделать этот процесс максимально эффективным.Следующие шаги необходимы для получения идеального и долговечного покрытия.

    • Принятие решения о цветовой гамме, выборе цветов краски, определении необходимого количества краски и выборе правильных инструментов — все это важные шаги, которые необходимо предпринять в процессе планирования.
    • Следующим шагом является подготовка всех поверхностей и прилегающих территорий. Положите тряпку, очистите всю грязь или следы, залатайте любые отверстия и заклейте область скотчем, чтобы ваша поверхность была готова к покраске.
    • Грунтовка поверхностей необходима только при ремонте стен или при переходе с темного цвета на более светлый. Включение этапа грунтовки гарантирует, что работа по покраске выглядит наилучшим образом и не имеет следов или цвета.
    • После того, как все поверхности подготовлены и загрунтованы, они готовы к покраске.
    • Очистить. После того, как область окрашена, уборка разливов краски, хранение краски, мытье кистей и валиков, а также упаковка тряпки — все это часть процесса покраски.

    Прокат Paintzen

    Найм Paintzen для вашего предстоящего проекта покраски квартиры может привести к профессиональной покраске без стресса, беспорядка и хлопот, связанных с покраской самостоятельно.

    Краска для стен в квартире: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.