Проекты каркасных домов в Екатеринбурге. Цены, фото, расчет
Компания «Загородное Домостроение» строит коттеджи любой сложности и предлагает оптимальное соотношение цены и качества домостроения. Заказать проект каркасного дома в Екатеринбурга просто: для этого обратитесь в нашу компанию.
Особенности каркасных домов
Главные особенности этих конструкций: быстрое возведение и привлекательные цены.
Каркасная конструкция — это деревянная или металлическая основа, балки и фермы, заполненные утеплителем и обшитые OSB-3. Снаружи строение облицовывают отделочными материалами.
Мы строим здания, которые принимают любой внешний вид и воплощают смелые дизайнерские идеи. Вы сможете менять планировку жилища как во время строительства, так и после него, не опасаясь за несущие конструкции.
Мы беремся за строительство зданий любых размеров: от одноэтажных дач, рассчитанных на проживание только летом, до построенных под ключ солидных коттеджей.
Преимущество каркасной технологии строительства — долговечность. Вы покупаете коттедж, ремонт которому не понадобится очень долго.
Дом не подвергается усадке. Поэтому в здании, построенном с соблюдением всех стандартов, наружные и внутренние отделочные работы выполняются сразу после завершения строительства. Вес такой постройки относительно небольшой, поэтому мы используем экономичный мелкозаглубленный фундамент.
Многие интересуются вопросом теплосбережения. Мы предлагаем утеплитель, который обеспечит комфорт и зимой, и летом. На отопление коттеджа, построенного из кирпича или блоков, тратится в 2-3 раза больше средств и времени!
Стоимость проекта каркасного дома ниже аналогов из кирпича или блоков.
Новейшие материалы и технологии строительства также сосредоточены в строениях, возведенных на основе деревянного каркаса.
Узнайте цены на проектирование и подробности о строительстве деревянного дома по каркасной технологии, позвонив по номеру +7 (3452) 49-24-86 или на нашем сайте.
| Проект Песочное | 7х9 | 78.64 | 1 097 755 | 2 449 840 |
| Проект Никитилово | 8х8 | 65.70 | 936 092 | 2 405 808 |
| Проект Лосево | 8х8 | 87.96 | 905 890 | 2 325 618 |
| Проект Пушкин | 6х6 | 24.02 | 462 494 | 1 131 687 |
| 6х6 | 33.81 | 540 740 | 1 354 711 | |
| Проект Волосово | 8х9 | 55.17 | 904 932 | 2 038 783 |
| Проект Тярлево | 8х9 | 159.00 | 1 491 789 | 3 586 194 |
| Проект Шушары | 4х6 | 13.84 | 308 367 | 675 013 |
| Проект Поляны | 6х6 | 29.07 | 533 804 | 1 236 590 |
| Проект Луга | 6х6 | 38.26 | 598 915 | 1 582 435 |
| Проект Оржицы | 6х8 | 32.00 | 566 882 | 1 188 560 |
| Проект Черемыкино | 6х8 | 47.77 | 814 753 | 2 074 338 |
| Проект Шапки | 6х8 | 42.10 | 689 085 | 1 750 398 |
| Проект Нурма | 6х8 | 51.86 | 771 058 | 1 929 166 |
| Проект Васкелово | 9х9 | 37.33 | 832 495 | 1 907 917 |
| Проект Зеленогорск | 7х14 | 53.86 | 1 064 645 | 2 304 775 |
| Проект Форносово | 8х8 | 63.28 | 866 515 | 2 178 641 |
| Проект Ульяновка | 8х8 | 43.50 | 807 638 | 1 775 116 |
| Проект Выборг | 6х9 | 32.67 | 691 645 | 1 577 947 |
| Проект Всеволожск | 7х9 | 42.28 | 774 130 | 1 766 863 |
| Проект Токсово | 7х9 | 37.67 | 777 109 | 1 767 989 |
| Проект Молодежное | 10х10 | 123.75 | 1 335 120 | 3 626 222 |
| Проект Матокса | 9х12 | 89.89 | 1 281 197 | 3 445 680 |
| Проект Отрадное | 5х7 | 15.34 | 379 836 | 976 544 |
| Проект Новая ладога | 9,8х12,5 | 58.43 | 1 308 346 | 3 068 121 |
| Проект Мичуринское | 7х10 | 65.30 | 1 027 181 | 2 617 240 |
| Проект Коробицино | 7х8 | 67.15 | 868 515 | 2 140 092 |
| Проект Гаврилово | 8х10 | 46.00 | 890 055 | 2 073 786 |
| Проект Дивенский | 9х9 | 100.00 | 1 125 420 | 3 093 437 |
| Проект Трубников бор | 6х9 | 41.21 | 778 715 | 1 667 645 |
| Проект Лесколово | 7х9 | 64.44 | 866 783 | 2 294 129 |
| Проект Саперное | 7х9 | 70.55 | 1 150 093 | 2 879 012 |
| Проект Кирилловское | 6х8 | 56.91 | 746 413 | 2 060 157 |
| Проект Разметелево | 6х9 | 75.54 | 790 275 | 2 092 329 |
| Проект Малое Карлино | 11х11 | 113.34 | 1 477 709 | 3 863 670 |
| Проект Красное село | 9х9 | 120.50 | 1 355 275 | 3 315 584 |
| Проект Гатчина | 9х12 | 115.35 | 1 700 364 | 4 157 101 |
| Проект Сосновый бор | 6х9 | 56.76 | 909 994 | 2 363 291 |
| Проект Коккорево | 9х9 | 50.55 | 976 925 | 2 245 510 |
| Проект Копорье | 8х8 | 79.70 | 1 139 091 | 2 827 426 |
| Проект Керро | 8х8 | 69.47 | 889 318 | 2 367 981 |
| Проект Тарасово | 8х9 | 81.77 | 1 102 452 | 2 899 911 |
| Проект Лесное | 6х8 | 55.80 | 704 495 | 1 773 865 |
| Проект Синявино | 7х9 | 75.37 | 1 136 750 | 2 769 438 |
| Проект Парголово | 8х8 | 68.51 | 1 105 050 | 2 541 777 |
| Проект Стрельна | 8х9 | 86.44 | 1 164 435 | 2 816 394 |
| Проект Рощино | 7х9 | 65.60 | 1 198 210 | 3 026 168 |
| Проект Репино | 8х9 | 71.84 | 1 353 225 | 3 335 508 |
| Проект Комарово | 7х9 | 61.75 | 977 816 | 2 246 499 |
| Проект Сосново | 11х13 | 191.73 | 1 610 488 | 4 072 654 |
| Проект Запорожское | 10х13 | 168.00 | 1 559 390 | 3 602 484 |
| Проект Прилесье | 8х9 | 97.82 | 1 050 765 | 2 630 520 |
| Проект Пятиречье | 8х9 | 47.04 | 766 471 | 1 810 700 |
| Проект Кискелово | 8х11 | 85.00 | 1 129 136 | 2 550 454 |
| Проект Тихвин | 8х11 | 41.02 | 780 440 | 1 790 691 |
| Проект Киварин ручей | 9,5х10 | 88.86 | 1 444 800 | 3 270 409 |
| Проект Колтуши | 6х6 | 43.46 | 542 355 | 1 297 863 |
| Проект Мурино | 8х8 | 45.94 | 830 863 | 1 810 733 |
| Проект Кингисепп | 8х8 | 68.82 | 990 134 | 2 339 172 |
| Проект Кипень | 8х11 | 89.15 | 1 092 470 | 2 538 481 |
| Проект Павлово | 8х8 | 92.42 | 966 080 | 2 506 723 |
| Проект Коммунар | 8х9 | 68.02 | 1 106 465 | 2 618 858 |
| Проект Дунай | 8х9 | 56.24 | 976 562 | 2 378 372 |
| Проект Волхов | 8х8 | 63.09 | 956 815 | 2 193 253 |
| Проект Вырица | 6х9 | 54.47 | 938 981 | 2 191 678 |
| Проект Рахья | 6х7,5 | 52.01 | 796 871 | 2 025 912 |
| Проект Юкки | 7,5х8 | 69.66 | 893 383 | 2 185 439 |
| Проект Таменгонт | 8,5х11 | 170.14 | 1 488 523 | 3 861 061 |
| Проект Оредеж | 7х8 | 62.35 | 1 008 694 | 2 444 077 |
| Проект Брусничное | 6х9 | 69.75 | 969 157 | 2 402 760 |
| Проект Мельниково | 7,5 х 10,0 | 49.75 | 910 408 | 1 988 637 |
| Проект Рябово | 10х10 | 70.12 | 1 330 379 | 2 706 639 |
| Проект Репино | 7х10 | 80.02 | 1 113 687 | 3 156 039 |
| Проект Оржицы-2 | 7х7 | 66.04 | 1 198 670 | 2 567 358 |
| Проект Пулково | 8х8 | 78.71 | 1 184 784 | 2 950 170 |
| Проект Белоостров | 8х8 | 77.27 | 1 057 400 | 2 588 355 |
| Проект Орехово | 6х9 | 54.44 | 863 243 | 2 115 186 |
| Проект Пушное | 9х12 | 94.63 | 1 786 950 | 3 827 016 |
| Проект Романовка | 6х6 | 52.02 | 566 245 | 1 390 615 |
| Проект Пески | 7,5х11 | 92.30 | 1 282 770 | 3 167 722 |
| Проект Павловск | 6х6 | 52.79 | 683 353 | 1 765 778 |
| Проект Лемболово | 6х6 | 44.12 | 622 458 | 1 588 431 |
| Проект Колпино | 7х9 | 77.24 | 1 184 885 | 2 818 542 |
| Проект Приладожский | 6х7,5 | 37.17 | 720 878 | 1 722 016 |
| Проект Агалатово | 6х8 | 62.17 | 723 790 | 1 775 165 |
| Проект Лебяжье | 6х9 | 57.93 | 890 791 | 2 068 070 |
| Проект Любань | 9х9 | 100.83 | 1 246 290 | 2 948 613 |
| Проект Ломоносов | 6х8 | 51.01 | 696 847 | 1 784 509 |
Проекты каркасных домов 6 на 6
ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНЫХ ДОМОВ РАЗМЕРОМ 6 НА 6 МЫ ОТВЕТИМ ПО:- телефоны: 8 (800) 700-58-56, +7 (921) 202-87-97, +7 (926) 340-96-74
- эл.почта: [email protected]
Каркасные дома 6 на 6 – оптимальный вариант для загородного дачного строительства. При относительно небольшой площади такие постройки не требуют капитальных вложений, а в эксплуатации оказываются такими же удобными, как дома из бруса. Многослойные стены прекрасно держат тепло и отличаются небольшим весом. Такие дома можно ставить на любые фундаменты – свайные, ленточные, винтовые.
Каркасная технология строительства предполагает сборку стен на каркасе из деревянных брусьев. Сверху они обшиваются плитами OSB, а внутри заполняются утеплителем – минеральной или каменной ватой. Стены каркасных домов получаются не тоньше, чем у домов из бруса.
Особенности проектов каркасных домов 6 на 6
- Каркасные дома 6 на 6 выполняются в 1, 1,5 или 2 этажа. Многоэтажные дома позволяют сэкономить на участке место и имеют большую жилую площадь.
- Чтобы оптимизировать пространство,при планировке дома 6 на 6 используют минимум внутренних перегородок. Зачастую мансардный этаж такого дома представляет одно помещение, которое легко зонировать с помощью мебели.
- На строительство дома уходит не более 2 недель, а значит, вы сможете переехать в том же сезоне, когда начали стройку.
- Классическая планировка дома 6 на 6 – это гостиная, кухня и санузел на первом этаже и спальня в мансарде. В некоторых случаях полезную площадь можно увеличить за счёт террасы.
Компания «Брусовые технологии» предлагает несколько вариантов домов 6 на 6. Проекты каркасных домов 6 на 6 собраны в этом разделе, а готовые дома, построенные нашими специалистами, вы можете увидеть в разделе «Фото и цены на каркасные дома».
Все проекты разработаны специально для строительства по каркасной технологии. Вы можете выбрать один из них или использовать собственный. Архитекторы компании также готовы разработать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Строительство каркасного дома силами наших специалистов занимает не более месяца. Срок зависит от площади постройки. Чем она меньше, тем быстрее вы сможете переехать. Чтобы заказать проектирование и строительство каркасного дома, обращайтесь к нашим менеджерам по указанным телефонам.
| Фундамент | Опорно-столбчатый либо свайно-винтовой, не входит в стоимость и рассчитывается отдельно | |
| Обвязка | Одинарная из обрезного не строганного бруса 100х150 мм | |
| Лаги | Одинарная из обрезного не строганного бруса, естественной влажности. d-100х150мм; 150х150мм; 200х150мм, зависит от того, из какого бруса будет собираться сам дом. | |
| Каркас | Каркас высотой 2.4 м +/-5 мм, выполняется из бруска 40*100мм,(40х150мм), е/в. Снаружи и внутри прокладывается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан», либо ее аналогами и утепляется мин. ватой «ISOVER» 100мм, (150мм), либо её аналогами, обшиваятся с двух сторон вагонкой камерной сушки 14-17мм (класс-«В») | |
| Перегородки 1-го и 2-го этажа | Выполняются из бруска 40*100мм, е/в обшиваются вагонкой камерной сушки 14х17мм (класс-«В») | |
| Черновой пол | Обрезная доска 20-25 мм, е/в, укладывается на черепной брусок прикреплённый к лагам. По черновому полу прокладывается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан», либо ее аналогами и утепляется мин. ватой «ISOVER» 100 мм (АКЦИЯ!!!), либо её аналогами. | |
| Чистовой пол 1-го и 2-го этажа | Половая, шпунтовая доска 36 мм, камерной сушки (АКЦИЯ!!!). Все обносится плинтусом. | |
| Потолок 1-го и 2-го этажа | Прокладывается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан», либо ее аналогами, утепляется мин.ватой «ISOVER» 100 мм (АКЦИЯ!!!), либо её аналогами и обшивается вагонкой камерной сушки (класс «В») | |
| Мансарда | Мансарда каркасная, высотой 2.2 м +/- 5 см. Выполняется из бруска 40*100 мм, е/в, утепляется мин. ватой «ISOVER» 100 мм (АКЦИЯ!!!), либо её аналогами. С внутренней стороны прокладывается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан», либо ее аналогами и обшивается вагонкой камерной сушки (класс «В») | |
| Стропила | Собираются с бруска 40х100мм, е/в (40х150мм, зависит от размера дома), с шагом не более 900-1000 мм. | |
| Подстропильные балки | Подстропильные балки с бруска 40х150мм, е/в, с шагом не более900-1000мм. | |
| Кровля | Ондулин (красный, зеленый, коричневый – на выбор «Заказчика»). Возможна замена на проф. лист, метало-черепицу и т.д, за дополнительную плату. | |
| Высота конька | Высота конька от 3.5 м | |
| Фронтоны | Каркасно-щитовые, собираются с бруска 40х100мм, е/в, обшиваются с наружной и внутренней стороны вагонка камерной сушки 15-17мм (класс «В»), с прокладкой однослойной мембраны с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан», либо ее аналогами и утепляется мин. ватой «ISOVER» 100 мм (АКЦИЯ!!!), либо её аналогами. Также обшиваются углы, поднебесники, карнизы (250-350мм). | |
| Лестница | Деревянная, тетива изготавливается из бруса 90х140мм, е/в. Ступени: сухая доска 30х250мм, впиливаются в тетиву, устанавливаются резные столбы, перила и точеные балясины. | |
| Двери | Дверь входная: Деревянная, филёнчатая 860х2050мм, с петлями, обналиченная вагонкой с двух сторон (При заказе от 400 т..р, Металлическая, утеплённая «Россия»). Двери межкомнатные: Деревянные, филенчатые 860х2050(h) мм, с петлями, обналиченные вагонкой с двух сторон (без фурнитуры). | |
| Окна | Окна деревянные, размерами 1х1,2(h)м; 1,5х1,2(h)м; 0,6х1,2(h)м; 0,5х0,5(h)м (имитация стекло пакета), с двойным остеклением (половина открывается, с фурнитурой), обналиченные с двух сторон вагонкой.. | |
| Терраса и балкон (при наличии) | С перилами и плоскими балясинами для уличной установки. На террасе устанавливаются стойки с строганного бруса 90х140мм, е/в. | |
| Доставка и сборка | Доставка в пределах 400 км от г.Пестово бесплатно. Сборка на участке «Заказчика». Рассчитать стоимость доставки самостоятельно | |
| Гарантия | 1 год (12 месяцев) |
Каркасные дома под ключ в Ярославле проекты каркасных домов цены и фото
Каркасные дома становятся все более популярными. Если 10-15 лет назад частный застройщик отдавал предпочтение кирпичу или пеноблокам, боясь незнакомой технологии, сегодня все чаще можно увидеть строения дачного или жилого назначения, построенные каркасным, каркасно-панельным или каркасно-щитовым методом.
Когда стало известно, что по прочности строения, возведенные с использованием несущего каркаса и обшивки, не уступают брусовым, бревенчатым и даже кирпичным (при точном соблюдении технологии процесса), а их степень теплосбережения позволяет создать по-настоящему энергоэффективное жилье, многие оценили открывающиеся возможности.
Поэтому спрос на каркасные дома под ключ в Ярославле и области неуклонно растет.
Что такое каркасный дом?
Сегодня существует множество разновидностей каркасников, которые строят с применением различных материалов. Каркасно-шитовые дома, каркасно-панельные здания из СИП-панелей, строения из комбинации металлического или деревянного каркаса с обшивкой из древесины, каменной облицовкой, виниловым или стальным сайдингом, блокхаусом. Основные используемые в современности технологии:
- финская;
- канадская;
- американская.
Можно было бы выделить в отдельную категорию скандинавские методы возведения зданий, устойчивость и жесткость заградительных конструкций которых базируется на несущем каркасе.
Но, учитывая малую распространенность и некоторое сходство со строительством подобных сооружений в Финляндии, вряд ли стоит это делать. Американская и канадская технологии используются в России редко, они подразумевают организацию производственной площадки прямо на месте строительства. На объект завозят строительные материалы, а всю резку и подгонку проводят в районе пятна застройки в специально оборудованных быстровозводимых цехах или под открытым небом.
Каркасный дом является самым доступным из быстровозводимых видом строительства. Принципом или основой является каркас из различного сечения бруса, шумоизоляция, внутреннее утепление и отделочные материалы: вагонка, блок хаус, имитация бруса и другие материалы из дерева.
Такие типы домов получили огромное применение в Ярославской области и соседних регионах, здесь работники нашей компании реализовывали проекты наиболее часто.
Цены на каркасные дома и коттеджи под ключ в Ярославской области начинаются от 500 000 Р зависят от размера дома типа фундамента, полезной площади и многих других параметром. Каркасное домостроение также иногда называют щитовым, это не совсем правильно данное понятие считается устаревшим и относится, в основном, к садовым постройкам.
При сборке дома очень важно использовать высококачественные материалы, как дерево так и пароизоляцию и ветрозащитную пленки. Качественный материал – залог комфорта в доме.
Соблюдение технологий является очень важным аспектов при строительстве данного вида домов наша компания не экономит на раскосинах, укосинах, шаге доски, применяем метизные соединения, соблюдаем правила в использовании вентзазора, соблюдаем все современные технологии в строительстве. Специалисты компании Свой лес Дом реализовали огромное количество проектов домов во многих областях РФ. Фото наших работ представлены в реализованных проектах на нашем сайте, еще больше фото, и этапов строительства, вы можете получить по почте иили у наших менеджеров любым удобным для Вас способом.
Каркасные дома получили широкое распространение в Канаде и США т.к. это наиболее быстрое по срокам возведения жилье, не требующее усадки. На сегодняшний день данное направление набирает популярность и в РФ. Наш каталог содержит более 50 проектов домов на любой вкус и бюджет, Вы можете заказать дом как по типовому проекты, так и сделать запрос на индивидуальный проект дома. Специалисты компании Свой лес Дом дадут полную консультацию по вопросам строительства, условиям, получите подробное описание планировки и подюерут подходящий вид фундамента под ваше место застройки каркасного дома.
Каркасные дома под ключ — строительство, цены и проекты в Москве
Каркасные дома под ключ — строительство, цены и проекты в МосквеФильтрПопулярные размерыДругие размеры- 4х6
- 5х6
- 5х7
- 5х8
- 5х9
- 5х10
- 6х10
- 7х10
- 7х11
- 8х9
- 8х11
- 8х12
- 9х9
- 9х10
- 9х11
- 9х12
- 10х10
- 10х11
- 10х12
- 12х12
- с вальмовой крышей
- с ломанной крышей
- в русском стиле
- в классическом стиле
- шале
Строительная компания «Плотник» строит каркасные дома в Подмосковье и по всей России под ключ. Это быстровозводимое жилье с несущими элементами, взаимосвязанными между собой. Эта технология успешно применяется для возведения жилых строений во многих странах Европы, а также в США. В России тысячи семей уже успели оценить доступность цены и достоинства такого жилья. Постройка дома от и до занимает 3-4 недели.
Преимущества каркасных домов
- Быстрое строительство. В отличие от деревянных брусовых строений, эта технология не предусматривает усадки.
- Легкий каркас позволяет сэкономить на фундаменте, ограничившись легким свайным или столбчатым основанием, которое можно возвести на любом грунте.
- Низкая теплопроводность материалов стен и кровли сокращает расходы на обогрев.
- Простота наружной и внутренней отделки.
- Долговечность. Прослужить такое жилье может от 30 до 100 лет.
- Доступная цена.
Каркас такого строения образует деревянная конструкция, заполняемая стеновыми материалами и утеплителем. Поскольку в толще стены большую часть занимают современные теплоизоляционные материалы такой дом получается теплым и уютным. Система вентиляции позволяет строению «дышать», создавая внутри комфортный микроклимат. Несмотря на то, что в основе строительства всех «каркасников» используется единая строительная технология, проекты и планировка, а также площадь такого жилья различны. На сайте в каталоге строительной компании «Плотник» представлены одноэтажные и двухэтажные дома разной площади и планировки. Помимо размеров и расположения комнаты различаться такие коттеджи могут и по отделке, например, кровельным материалам или отделке фасада.
Чтобы купить строительство каркасного дома под ключ по одному из готовых проектов или по вашему эскизу (нам достаточно фото), отправьте заявку в СК «Плотник», или приходите к нам в офис в Москве (для Московской области).
Специальные предложения от «СК Плотник»
Со скидкой Новинки Лидеры продаж
Построенные объекты
Есть вопросы? Свяжитесь с нами!
× Выберите свой городЕсли вашего города нет в списке, выберите ближайший к вам насёленный пункт. ×Получить бесплатную консультацию
×Интересует строительство по своему проекту? Произведем расчет стоимости вашего проекта бесплатно!
Каркасные дома «под ключ» в Саранске
Любая информация, переданная Сторонами друг другу при пользовании ресурсами Сайта, является конфиденциальной информацией.
Пользователь дает разрешение Администрации Сайта на сбор, обработку и хранение своих личных персональных данных, а также на рассылку текстовой и графической информации рекламного характера.
Стороны обязуются соблюдать данное соглашение, регламентирующее правоотношения связанные с установлением, изменением и прекращением режима конфиденциальности в отношении личной информации Сторон и не разглашать конфиденциальную информацию третьим лицам.
Администрация Сайта собирает два вида информации о Пользователе:
- — Персональную информацию, которую Пользователь сознательно раскрыл Администрации Сайта в целях пользования ресурсами Сайта;
- — Техническую информацию, автоматически собираемую программным обеспечением Сайта во время его посещения. Во время посещения Пользователем Сайта службе поддержки автоматически становится доступной информация из стандартных журналов регистрации сервера (server logs). Сюда входит IP-адрес компьютера Пользователя (или прокси-сервера, если он используется для выхода в интернет), имя интернет-провайдера, имя домена, тип браузера и операционной системы, информация о сайте, с которого Пользователь совершил переход на Сайт, страницах Сайта, которые посещает Пользователь, дате и времени этих посещений, файлах, которые Пользователь загружает. Эта информация анализируется программно в агрегированном (обезличенном) виде для анализа посещаемости Сайта, и используется при разработке предложений по его улучшению и развитию. Связь между IP-адресом и персональной информацией Пользователя никогда не раскрывается третьим лицам, за исключением тех случаев, когда это требуется законодательство страны, резидентом которой является Пользователь.
Администрация Сайта очень серьезно относится к защите персональных данных Пользователя и никогда не предоставляет персональную информацию Пользователя кому бы то ни было, кроме случаев, когда этого прямо требует уполномоченный государственный орган (например, по письменному запросу суда).
Вся персональная информация Пользователя используются для связи с ним, для исполнения сделки, заключенной между Пользователями Сайта с помощью ресурсов Сайта, для анализа посещаемости Сайта, для разработки предложений по его улучшению и развитию и может быть раскрыта иным третьим лицам только с его разрешения.
Администрация Сайта осуществляет защиту персональной информации Пользователя, применяя общепринятые методы безопасности для обеспечения защиты информации от потери, искажения и несанкционированного распространения. Безопасность реализуется программными средствами сетевой защиты, процедурами проверки доступа, применением криптографических средств защиты информации, соблюдением политики конфиденциальности.
На Сайте реализована технология идентификации пользователей, основанная на использовании файлов cookies. Cookies — это небольшие по размеру файлы, сохраняемые на компьютере Пользователя посредством веб-браузера. На компьютере, используемом Пользователем для доступа на Сайт, могут быть записаны файлы cookies, которые в дальнейшем будут использованы для автоматической авторизации, а также для сбора статистических данных, в частности о посещаемости Сайта. Администрация Сайта не сохраняет персональные данные или пароли в файлах cookies. Пользователь вправе запретить сохранение файлов cookies на компьютере, используемом для доступа к Сайту, соответствующим образом настроив свой браузер. При этом следует иметь в виду, что все сервисы, использующие данную технологию, могут оказаться недоступными.
Строительство 2×6 или Строительство 2×4 в новых домах Строит
Стоит ли вкладывать средства в карнизы 2х4 или 2х6 для дома своей мечты?После того, как вы выбрали идеальный план дома и наняли подрядчика и готовы приступить к строительству дома своей мечты, вы можете столкнуться с вопросом: «Следует ли мне вкладывать деньги в стенные гвоздики 2х4 или 2х6»?
Каковы преимущества и недостатки увеличения размера наружных стен вашего дома на два дюйма? Различий может быть больше, чем вы ожидаете, и это важный вопрос, который следует учитывать при строительстве нового дома в соответствии с вашими идеальными характеристиками.
Этот план дома с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и 2 половинными ванными комнатами спроектирован с использованием стеновых каркасов 2×6 во внешнем стеновом каркасе (План дома № 108-1794). Хотя многие домовладельцы рассматривали бы рамы 2×6 как модернизацию, эта площадь 2518 кв. Футов. план входит в стандартную комплектацию, и в зависимости от ваших местных строительных норм и правил вы можете быть вынуждены строить вместе с ним. Преимущества 2×6Есть несколько преимуществ при строительстве с использованием гвоздей 2×6, некоторые из которых очевидны, а некоторые не так очевидны.В зависимости от вашего местоположения у вас может не быть выбора, и вам придется использовать каркас 2×6, потому что местные строительные нормы и правила требуют этого. Эти районы, как правило, находятся в северных штатах с более холодным климатом. Давайте посмотрим на различия между конструкциями 2х4 и 2х6.
1. 2x6s приведут к лучшему изолированному дому — обычноНеудивительно, что конструкция рамы 2×6 позволяет оставить больше места между внутренними и внешними стенами. Одно только это дополнительное пространство обычно не приводит к лучшей изоляции, но дает больше места для дополнительной изоляции.Однако очень важно обсудить это преимущество со своим подрядчиком, потому что возможность добавить теплоизоляцию к вашим стенам не всегда приводит к тому, что это действительно происходит.
Эта секция стены оформляется условно, используя 2×6 вместо 2×4. Полости в стенах более глубокие, что позволяет застройщику уложить больше изоляции в пространства, уменьшая теплопередачу через стену. Более толстые стены также означают, что вам понадобятся удлинители для оконного проема, потому что окна обычно предназначены для стен 2х4 (фото © Dtfoxfoto | Dreamstime.com).Существует несколько различных способов повышения теплоизоляции и повышения энергоэффективности дома для резкого снижения затрат на отопление и охлаждение. Первый способ — купить утеплитель с наивысшими изоляционными характеристиками. Тип используемой изоляции может иметь большее влияние на потребление энергии, чем размер самой стены. Второй лучший способ сэкономить энергию — построить «плотный» дом, что означает ограничение неконтролируемого воздушного потока между внутренней и внешней частью вашего дома.Это во многом зависит от качества конструкции в вашем доме — особое внимание следует уделять таким деталям, как тщательная обшивка фасада (перед сайдингом) воздухоочистителем / пароизоляцией, герметизация отверстий для водопровода и электрических трасс, обеспечение хорошей изоляции и распространяется на углы и пространства необычной формы, а также тщательно герметизирует оконные и дверные проемы, а также используемые материалы, такие как улучшенные окна и двери.
При строительстве нового дома с рамой 2×6 вы увеличиваете площадь между внутренней и внешней стенами, где вы можете разместить больше изоляции для повышения энергоэффективности; однако это то, о чем вам нужно будет поговорить со своим подрядчиком.Тот факт, что вы строите с каркасами 2×6, не означает, что вы автоматически выиграете от этой дополнительной изоляции, потому что строители могут по-прежнему придерживаться минимальных требований к изоляции, установленных строительными нормами.
У вас есть потенциал на 69% больше непрерывной изоляции в полости стены, если вы используете стойки 2×6 на 24 дюйма. центров вместо шпилек 2×4 на 16-дюйм. центры. Хотя многие строители предпочитают поддерживать 16-дюйм. центров, даже при использовании более крупных элементов 2×6 (и при небольшом увеличении затрат на материалы), многие строительные нормы и правила допускают 24-дюймовые.центры с 2x6s.
Вам нужно будет сделать домашнюю работу, изучая строительные нормы и правила в вашем районе и количество необходимой изоляции. Убедитесь, что вы вкладываете средства в изоляцию с высочайшими изоляционными свойствами и размещаете больше этой изоляции в дополнительном пространстве вашей стены 2×6. Это единственный способ по-настоящему извлечь выгоду из дополнительной энергоэффективности, обеспечиваемой рамной конструкцией 2×6.
2. Часто конструкция выглядит лучшеРаспространено заблуждение, что нельзя отличить конструкцию 2х4 от конструкции 2х6 — потому что она все-таки в стене! Правда в том, что большее пространство между внутренней и внешней стенами позволяет более глубокому окну во всем вашем новом доме.
Большая глубина оконных и дверных косяков часто делает дом более классическим или богатым. Вы заметите эти дополнительные детали, как и покупатели, когда придет время перепродавать ваш дом. Эти маленькие, но заметные очаровательные элементы — вот некоторые из вещей, которые выделят ваш дом среди других на рынке, что может помочь вам оправдать дополнительные расходы.
Стена 2×6 дает вам 2 дополнительных дюйма от внутреннего края окна до готовой стены по сравнению со стеной 2×4.Это пространство, особенно в сочетании с табуретом, выходящим за пределы поверхности стены, обеспечивает щедрое горизонтальное пространство и производит хорошее подсознательное «качественное» впечатление.
2×6 Минусы модернизации 1. Вы рассчитываете на более высокие затратыПоскольку стойки 2х4 являются стандартом при строительстве дома, размер 2х6 почти всегда будет считаться усовершенствованием в процессе строительства нового дома. Важно обсудить это с вашим подрядчиком на самом раннем этапе отношений — даже до того, как он или она сможет обсудить ваши планы, — так как это может означать некоторые серьезные изменения в закупке материалов и процессе строительства в целом.
В современном традиционном жилищном строительстве обычно используются пиломатериалы 2х4 (верхняя линия вверху, вторая слева) при возведении наружных стен. Но каркас 2×6, который чуть более чем в 1,5 раза шире, является обычным обновлением и требуется некоторыми местными строительными нормами. Поскольку пиломатериал 2×6 состоит из большего количества древесины, он дороже. Более широкие доски, такие как 2×8, 2×10 и 2×12, используются для стропил, а также для перекрытий пола и потолка. Столбы типа 4×4 и 6×6 (не показаны) используются в качестве опорных колонн (любезно предоставлено Home Depot).Это не только каркас 2×6, который увеличивает стоимость вашего модернизированного строительного проекта, многие из материалов, которые вам понадобятся для ваших стен, потребуют обновления до нового размера.
Какие предметы нужно будет улучшить в дополнение к обрамлению? Вам понадобятся расширенные оконные косяки, чтобы вместить большее пространство на внешней стене. Вам также понадобятся дверные косяки большего размера и дополнительная изоляция, чтобы соответствовать раме 2×6. Хотя это не модернизация, вам также понадобятся двойные верхняя и нижняя стеновые панели (к которым прикреплены стойки).Нижняя плита обычно состоит из пиломатериалов, обработанных под давлением, снизу и обычных пиломатериалов сверху. Все эти — и многие другие — дополнения увеличат вашу стоимость, что является одним из основных факторов для большего числа домовладельцев, которые не выбирают каркас 2×6.
В зависимости от вашего местного законодательства вы можете снизить более высокие материальные затраты, используя недавно разработанные «передовые методы каркаса», которые позволяют использовать меньше пиломатериалов и максимизировать изоляцию ограждающих конструкций здания.
2.У вас будет дом немного поменьше наПлощадь в квадратных футах на плане дома основана на внешних размерах следа дома (и делится на готовую отапливаемую жилую площадь и недостроенную площадь, например, гараж). Поскольку 2×6 на 2 дюйма глубже, чем 2×4, дом, построенный со стенами 2×4 против 2×6, будет в общей сложности на 4 дюйма шире и глубже на внутри , чем тот же дом, построенный с 2×6. Это означает, что для дома площадью 2400 квадратных футов интерьер дома размером 2×6 будет около 33.На 5 квадратных футов меньше, чем у дома 2х4. При стоимости строительства 125 долларов за квадратный фут вы, по сути, заплатите более 4000 долларов за «непригодные» квадратные метры. Если это будет иметь для вас значение, вы можете очень серьезно подумать о строительстве с 2×4. Но есть и другие факторы, которые следует учитывать.
Так рентабельно ли строительство 2×6?Если вы какое-то время планировали дом своей мечты и взвешивали все «за» и «против» решений о строительстве дома, расчет потенциальной долгосрочной экономии или окупаемости вашего решения о строительстве 2×6 — это, вероятно, то, что вы уже сделали или планируете делать.Итак, какой из них — 2×4 или 2×6 — сэкономит вам больше денег в долгосрочной перспективе?
Этот 2,742 кв. Фута. План дома в стиле переходного фермерского дома с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами спроектирован с обрамлением внешней стены 2×4, но может быть заказан с дополнительным обрамлением 2×6 за 275 долларов США (план № 142-1185). Это может того стоить, в зависимости от ваших потребностей и места проживания.Может быть сложно подсчитать экономию или окупаемость вашего решения 2×6. Во-первых, давайте обсудим энергоэффективность вашей новой собственности.Если вы правильно воспользовались дополнительной глубиной стены, которую предлагает конструкция 2×6, добавив больше изоляции, чем требуется большинством строительных норм, вы, вероятно, ощутите значительную экономию на ежемесячных счетах за отопление и охлаждение. Но это также будет зависеть от нескольких факторов.
Фактор 1 — Местный климатВо-первых, какой климат в вашем доме? Если вы живете в таком месте, как Сан-Франциско, где погода не вызывает резких колебаний или экстремальных температур в разные сезоны, вы не сможете сэкономить столько денег.Но если вы живете в таком месте, как Нью-Йорк, где зимняя погода может привести к температурам ниже нуля и множеству метелей, а лето может означать температуры, близкие или даже трехзначные в любой день, небольшая дополнительная изоляция может иметь большое значение.
Фактор 2 — Градусы днейЧтобы определить, каков ваш климат на самом деле — помимо анекдотических свидетельств — возможно, стоит взглянуть на так называемые градусни для вашей местности. Градусо-дни отопления — это количество градусов в день отопительного сезона, когда средняя температура ниже 65 градусов по Фаренгейту.При вычислении градусо-дня берется рекордно высокая и рекордно низкая температура за день, складываются и делятся на 2; результат вычитается из 65. Сумма ниже нуля — это количество градусо-дней отопления для этого дня; любая сумма, равная нулю или больше, учитывает дни с нулевым градусом тепла. По мнению исследователей из Совета строительных исследований Университета Иллинойса в Урбане-Шампейне, район, имеющий температуру 5725 градусо-дней или выше, является хорошим местом для использования каркаса стен 2×6.(В любом случае, рассматриваете ли вы расходы на отопление или охлаждение, или и то, и другое, изоляция чердака может быть важнее — или, по крайней мере, не менее важно, чем изоляция стен.)
Фактор 3 — Опыт соседейМожет быть трудно рассчитать потенциальную экономию затрат на строительство 2×6, пока вы не выберете тот или иной путь и не построите свой дом. Но обращение к соседям с домами аналогичного размера с обоими типами строительства может помочь вам лучше понять свою потенциальную экономию средств.
Фактор 4 — ПерепродажаПомимо потенциальной экономии за счет расходов на отопление и охлаждение, вам также необходимо оценить потенциальную стоимость перепродажи. Будет ли конструкция 2×6 добавить очаровательной эстетики или энергоэффективности, чтобы продать ваш дом быстрее, чем соседи? Опять же, это, как правило, метрики, которые трудно вычислить, но они не невозможны, если у вас есть хорошие сравнения в вашем районе.
На строительство дома уходит много пиломатериалов, поэтому выбор или модернизация каркаса внешней стены 2×6 может привести к увеличению стоимости материала только для дерева (любезно предоставлено Georgia Pacific).Другие затраты включают в себя больше изоляции с более высоким значением R, больше бетона для более широкого фундамента и отделочные материалы, такие как приставные косяки. В конечном счете, это личный выборХотя вы не всегда можете окупить свои деньги на такой апгрейд, то же самое верно и для других «обязательных» апгрейдов для домовладельцев, строящих дома новой постройки. Исследования показали, что такие предметы, как бассейны, модернизированная техника и современные водонагреватели, не всегда означают окупаемость ваших инвестиций.
В большинстве случаев речь идет о том, какие аспекты вашего дома наиболее важны для вас и добавят удовольствия от вашего нового дома. Вы предпочитаете уютный дом, не требующий искусственного обогрева или охлаждения? Вам нравится эстетика дверей и окон с большими пробками и подоконниками? Если это так, конструкция 2×6 может быть идеальной для вас, а потенциальное увеличение стоимости при перепродаже будет лишь дополнительным преимуществом.
Так же, как план этажа вашего нового строящегося дома, все сводится к тому, что лучше всего подходит для вас и вашей семьи.Если вы планируете жить в своем новом доме в течение значительного количества времени, вы никогда не должны основывать свои решения о новом строительстве исключительно на стоимости перепродажи. Инвестируйте в те области вашего дома, которые важны для вас, и потраченные деньги всегда окупаются.
Сноска: верхняя левая фотография на главном изображении любезно предоставлена Картером Ламбером; нижняя левая иллюстрация на ведущем изображении представляет собой дом в стиле мастера с 3 спальнями и 2 ванными, спроектированный с внешними стенами 2×6 (план № 141-1081).
Стоимость строительства дома в 2021 году
Возможно, вы не можете найти дом с уникальной планировкой, пространством и характеристиками, которые вам нужны. Или, возможно, вы знаете район, в котором хотите жить, но там ничего не соответствует вашим требованиям. Или, может быть, у вас есть земельный участок, на котором ничего нет. При всех этих обстоятельствах вы можете подумать о строительстве дома своей мечты вместо покупки существующего дома.
Это захватывающая перспектива, но есть еще много неизвестного.Кто его спроектирует? Кого вам следует нанять, чтобы построить его? И, пожалуй, самое главное, сколько это будет стоить?
Средняя стоимость строительства дома
Каждый раз, когда вы запрашиваете такой широкий средний показатель, он будет варьироваться в зависимости от источника данных, того, кого они опрашивали и сколько людей ответили. Однако вот некоторые приблизительные, заслуживающие доверия оценки. Средняя цена на строительство нового дома для одной семьи в США составляет…
руб.- 311 455 долларов США, согласно оценкам HomeAdvisor на 2020 год
- $ 296 652, согласно исследованию Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB) 2020
- 281 700 долларов (средняя цена контракта), по данным U.Данные Бюро переписи населения за 2019 год
К сожалению, одна эта средняя цифра мало что вам говорит. Затраты на строительство дома сильно различаются в зависимости от ряда факторов, наиболее значимым из которых является местоположение. Типичный диапазон, согласно HomeAdvisor, составляет от 163 333 до 483 868 долларов, что является довольно большим разрывом. Даже если рассчитать стоимость квадратного метра, новое строительство может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Индивидуальные и роскошные дома будут стоить еще дороже — обычно от 200 до 500 долларов за квадратный фут.
Хотя вы захотите провести собственное исследование конкретного местоположения по вашему выбору, мы разберем некоторые из основных затрат, чтобы вы могли показать вам, какие предметы следует учитывать.
Расположение
Как и в случае со всеми расходами на жилье, затраты на строительство будут значительно варьироваться в зависимости от местоположения. Бюро переписи населения делит США на четыре региона и разбивает среднюю контрактную цену для каждого региона по состоянию на 2019 год. Вот эти цены плюс общие затраты, умноженные на средний размер вновь построенного дома (2322 кв.футов).
- Северо-восток: 155,68 долларов за квадратный фут (361 488,96 долларов)
- Юг: 110,19 долларов за квадратный фут (255 861,18 долларов)
- Средний Запад: 129,01 доллара за квадратный фут (299 561,22 доллара)
- West: 158,73 доллара за квадратный фут (368 571,06 доллара)
- Вся страна: 126,15 долларов за квадратный фут (292 920,30 долларов)
Конечно, эти регионы занимают много места. Например, строительство нового дома в Лос-Анджелесе, вероятно, будет стоить намного дороже, чем в пригороде Такома, штат Вашингтон. Если вы живете в дорогих районах, таких как Лос-Анджелес, вы можете воспользоваться такими услугами, как Greatbuildz, чтобы найти подрядчиков, которые могут предложить гибкие цены.
Сам дом
Когда дело доходит до самого дома, необходимо учитывать несколько основных затрат: фундамент, каркас, внешние работы и основные системы. Вы также должны учитывать землю и работу на участке для вашего участка. Вот как эти затраты разбиваются на основе двух разных источников данных.
- Земляные и строительные работы: разрешения на строительство, плата за воздействие, инспекции, инженерное / архитектурное планирование
- HomeAdvisor: 5000–38000 долларов (3–8% от общих затрат)
- NAHB: 18 300 долларов США (6% от общих затрат)
- Фундамент: котлован, заливка бетона, подпорные стены, засыпка
- HomeAdvisor: 16 600–72 000 долларов (10–15%)
- NAHB: 34 900 долларов США (12%)
- Обрамление: каркас, каркас крыши, фермы, обшивка
- HomeAdvisor: 16 600–95 000 долларов (10–20%)
- NAHB: 51 500 долларов (17.5%)
- Основные системы: HVAC, электричество, водопровод
- HomeAdvisor: 17 000–72 000 долларов (10–15%)
- NAHB: 43 700 долларов США (15%)
Внешняя и внутренняя отделка
После того, как основной каркас дома построен и установлен с важными системами, вам нужно подумать об отделке, как внутри, так и снаружи дома. Вместе эти отделочные работы составляют от 40 до 55% общих затрат на строительство нового дома, поэтому эти затраты быстро растут. Наружная отделка включает отделку стен, кровлю, окна, двери и многое другое.По данным HomeAdvisor, эти расходы колеблются от 20 000 до 95 000 долларов, хотя NAHB оценивает среднюю цифру в 41 700 долларов.
Внутренняя отделка включает структурные компоненты, такие как изоляция и гипсокартон, а также эстетические элементы, такие как внутренняя отделка, покраска, освещение, полы и зеркала. Есть также функциональные компоненты, такие как шкафы, столешницы, бытовая техника, сантехника и камины. Эти расходы могут сильно различаться в зависимости от выбранных вами брендов, поэтому HomeAdvisor показывает диапазон от 42000 до 167000 долларов, а NAHB показывает в среднем 75000 долларов.
Земля
Стоимость участка, на котором вы построите свой дом, не включена в приведенные нами цифры. По данным NAHB, средняя стоимость земли в 2020 году составляла около
долларов за 22000 квадратных футов земли. Это примерно полакра. Однако Бюро переписи населения обнаружило, что средний размер участка для новых построек намного меньше: 9 000 кв. Футов. Если земля не достроена, нет канализации и подключения к электричеству, это приведет к увеличению затрат на строительство.
Однако, даже если у вас уже есть готовая земля, есть вероятность, что вы захотите немного улучшить ее, прежде чем переехать.По данным NAHB, озеленение, наружные конструкции и подъездные пути составляют около 20 000 долларов от общей стоимости.
Строительство и покупка
Вот большой вопрос, который вырисовывается в сознании потенциальных строителей дома: буду ли я экономить деньги, строя собственный дом? Ответ бесполезен: громкое «может быть». В 2019 году, по данным Бюро переписи населения, средняя стоимость покупки дома на одну семью составляла 383900 долларов. Ясно, что это значительно больше, чем в среднем от 280 000 до 310 000 долларов на строительство дома, но эти цены не так однозначны, как может показаться.Здесь мы разберем финансовые плюсы и минусы покупки существующего дома и строительства собственного.
Преимущества строительства
Индивидуальная настройка дает множество преимуществ, в том числе тот факт, что вы платите только за то, что хотите. Существующий дом в правильном районе может иметь премиальные функции, которые вам не нужны, например готовый подвал или бассейн, но этот фактор в значительной степени влияет на покупную цену. Кроме того, когда вы строите дома в соответствии с вашими требованиями, вам не нужно будет думать об оплате ремонта при переезде.
Строительство нового также означает новую технику и системы, а это означает, что на момент вашего переезда все еще находится на гарантии. Вам не придется закладывать в свой бюджет высокие расходы на техническое обслуживание на несколько лет вперед. Новое отопительное оборудование и строительные материалы также значительно более энергоэффективны, что позволяет сократить расходы на отопление и охлаждение.
Преимущества покупки
Для многих людей покупка существующего дома может быть оправдана только для уменьшения хлопот, но она также имеет финансовые преимущества.Возможно, в первую очередь сюда включены земля и ландшафтный дизайн. Да, NAHB сообщил, что средняя стоимость строительства составила 296 652 доллара, но это не считая 89 540 долларов за готовый участок, в результате чего общая стоимость нового строительства составила 386 192 доллара, что сопоставимо с ценой покупки существующего дома.
Кроме того, в существующих домах есть ухоженный ландшафт, в том числе деревья и другая зелень, которые могут значительно сэкономить на расходах на кондиционирование воздуха, если вы живете в теплом месте. Наконец, когда вы покупаете дом, у вас есть контекст для продажной цены дома.Вы можете увидеть, выросла ли она в цене или обесценилась с течением времени, чтобы помочь вам предсказать ценность, которую он будет иметь в будущем. При строительстве нового дома вы должны надеяться, что ваше местоположение и выбор дизайна не являются частью недолговечной моды.
Очевидно, что при принятии решения о строительстве собственного дома нужно многое учитывать. Тем не менее, существует множество информации, в том числе калькуляторы недвижимости, которые могут дать вам более точную оценку стоимости квадратного фута для создания отдельных почтовых индексов.Небольшое исследование может дать вам лучшее представление о том, что вы делаете в финансовом отношении.
Чтобы поделиться мнением или задать вопрос по этой статье, отправьте сообщение нашей группе обзоров по телефону [email protected] .
Строит амбар на полюсе? 6 важных моментов, которые следует учитывать — Reinbrecht Homes
Вы, наверное, думали о строительстве амбарного дома на столбике, потому что слышали, насколько он доступен по цене. Однако это может быть не совсем так.
Есть некоторые потенциальные препятствия, которые могут не прийти вам в голову, когда вы сравниваете ценники между домом-амбаром и домом стандартной постройки.
Как правило, эти проблемы можно устранить и при этом добиться желаемого вида амбара с шестом, используя традиционные методы строительства и добавляя металлический внешний вид. Но не надейтесь сэкономить кучу денег, построив сарай из столбов.
Вот почему мы предлагаем это сделать:
Как правило, дома-сараи на столбах строятся с использованием конструкции с опорными каркасами, в отличие от традиционной конструкции.
Что такое конструкция стойки?
В конструкции рамы столба используются большие столбы, которые помещаются на несколько футов в землю и непрерывно выступают над землей.
Обычно единственным фундаментом, используемым при этом методе строительства, является бетон на столбах. Построение каркаса обычно используется в сельскохозяйственных постройках или складских помещениях.
Какие традиционные методы строительства?
Основной метод строительства жилых домов заключается в строительстве на основе непрерывного фундамента, закладываемого в землю.Бетонный нижний колонтитул кладется ниже уровня поверхности, и на нем строится дом.
6 важных вещей, на которые следует обратить внимание:
1.) Большинство банков не предлагают ссуды на строительство каркасных сараев.
Многие кредиторы воздерживаются от предложения традиционной ипотечной ссуды для домов с сараями на столбах. Например, Freddie Mac и Fannie Mae вообще не будут предлагать эти кредиты.
Небольшой процент предприятий, предлагающих ипотеку для строительства домов с амбарами на столбах, как правило, предъявляет гораздо более высокие требования, потому что они будут использовать внутренние деньги для его финансирования.
Скорее всего, они потребуют 30% первоначального взноса (а зачастую и больше).
Зачем нужен дополнительный первоначальный взнос?
Проще говоря, риск.
Эти конструкции сложно продать на вторичном рынке.
Банки и другие кредиторы хотят в конечном итоге вернуть свои деньги (плюс проценты)
по выданным кредитам. В настоящее время большинство кредиторов рассматривают традиционный жилищный заем на строительство как более надежное вложение, чем строительство дома-амбара.
Поскольку традиционное жилищное строительство вызывает стабильный интерес на протяжении более века, они предсказывают, что энтузиазм будет оставаться значительным на протяжении всего периода ссуды.Поскольку жилищные ссуды обычно являются долгосрочными инвестициями, кредиторы хотят быть уверены, что их потенциальные клиенты будут заинтересованы в вашей собственности, когда вас уже не будет.
Это еще одна причина, по которой вы захотите построить дом традиционной постройки.
Помимо невозможности легко получить финансирование, есть несколько других причин, по которым вы не можете в конечном итоге сэкономить деньги, строя конструкции с опорными каркасами.
2. В почтовых рамках нет нижних колонтитулов
Без нижних колонтитулов для защиты бетонной плиты от замерзания существует вероятность того, что бетонная плита может сдвинуться или вздыбиться по краям в холодную погоду.В свою очередь, это может сместить внутренние стены, что приведет к повреждению отделки и отделки гипсокартона.
Если вы все же используете конструкцию почтовой рамки, вам придется добавить нижние колонтитулы, чтобы соответствовать кодексу IRC. Это добавит эту стоимость обратно в общую стоимость дома.
3. Стойки будут иметь большие пролеты в фермах крыши
Это проблема, потому что их нужно будет залить, прежде чем вы сможете повесить гипсокартон.
Если повесить гипсокартон «как есть», он со временем провиснет, что вызовет структурные повреждения (и вызовет боль в вашем кошельке).Добавление этого дополнительного кадра постфактум снова добавит к общей цене.
4. Потребуется дополнительное обрамление между стойками
В отличие от традиционного возведения стен, вам придется строить стены между столбами после того, как вы наденете рамы столбов. Это добавленная стоимость к уже построенной структуре почтовой рамы.
5. Затраты на изоляцию выше
Вашему дому-сараю на столбах потребуется больше изоляции на стене каркаса столбов, потому что стены толще, чем у типичной конструкции два на четыре.Следовательно, стоимость утеплителя для заполнения этой полости будет выше.
6. Конструкция стойки столбов обычно не используется с подвалами.
Конструкция каркаса столбов не очень удобна при строительстве на цокольном этаже, так как стены цокольного этажа будут сделаны из литого бетона. Попытка приспособить конструкцию почтового каркаса к подвалу в конечном итоге обойдется дороже, чем традиционные методы жилищного строительства. Итог: если вам нужен дом с подвалом, конструкция каркаса столбов — не лучший выбор.
Каков вердикт?
Рассмотрите альтернативные методы строительства.
Хотя дома-сараи на столбах поначалу могут показаться лучшим финансовым выбором, вам следует рассмотреть стандартные методы жилищного строительства, чтобы получить традиционный жилищный заем и предотвратить ненужные расходы.
С Reinbrecht вы можете получить «вид сарая на столбах» со структурой традиционного дома.
Узнайте больше о жилищных и строительных ссудах под низкие проценты.
Выбор древесины для деревянного каркасного строительства домов
Выбор пиломатериалов для строительства домов
Пиломатериал для каркаса, также известный как конструкционная древесина, представляет собой сорт древесины, используемый для каркаса дома (шпильки, фермы Ларсена для стен с двойной стойкой, коллекторов, стропильных ферм и перекрытий пола и т. Д., А также в строительстве деревянных каркасов) . Благодаря своим техническим характеристикам он идеально подходит для случаев, когда необходимы большие пролеты. В приведенном ниже списке представлены различные виды древесины, используемые в качестве пиломатериалов для каркаса, которые чаще всего используются для строительства домов и все чаще используются в деревянных каркасах для многосемейного мало- и среднеэтажного строительства в США и Канаде.
Пиломатериалы Standard SPF (ель-сосна-пихта) — выбор древесины хвойных пород:- Легкие конструкционные пиломатериалы в основном используются в жилищном строительстве частных домов. Эта древесина фрезерована из хвойных пород (ель, пихта и сосна), которые распилены и струганы до стандартных размеров (2х4 дюйма, 2х6 дюймов, 2х8 дюймов и т. Д.). Древесина в качестве материала для каркаса имеет преимущество в том, что в ней нет материала. Он претерпевает большие преобразования в процессе обработки, имеет низкое содержание энергии, является возобновляемым ресурсом и накапливает углерод.
- Тяжелая древесина относится к пиломатериалам любых размеров более 4,5 дюймов и часто используется для строительства столбово-балочных конструкций или домов с деревянным каркасом. Древесина больших размеров может выдерживать большие нагрузки и обеспечивать большие пролеты, а также является удивительно огнестойкой.
- Пиломатериалы с шиповым соединением (также известные как соединенные с торцевым соединением и с соединением по концам) изготавливаются из коротких сухих деревянных кусков, обработанных с каждой стороны и соединенных с помощью водоотталкивающего структурного клея.Этот метод является экологически выгодным, так как в нем используются короткие куски дерева для создания готового продукта, который больше, более стабильный и легче выравнивается, и часто сочетается с продуктами типа Glulam и CLT для создания прочных деревянных структурных элементов для «Plyscrapers». «и т. д. — (см. ниже).
Постоянный источник путаницы среди строителей дома своими руками — это размеры пиломатериалов, поскольку коммерчески доступные 2×4 дюйма на самом деле равны 1.5 «x 3,5» , 2×6 на самом деле составляет 1,5 «x 5,5» . Общее эмпирическое правило: любая ширина, указанная как 2 дюйма, на самом деле будет 1,5 дюйма, а что касается глубины, фактические размеры на 0,5 дюйма меньше. Причина этого — строгание; некоторые истинные размеры можно найти на лесных складах, упомянутых как «грубые» пиломатериалы или «необработанные пиломатериалы», поскольку они неоструганные.
| Размерные пиломатериалы: номинальный размер по сравнению с фактическим размером | |
|---|---|
| Номинальный размер | Фактический размер |
| Два на четыре или 2 x 4 | 1 1/2 дюйма x 3 1/2 дюйма |
| Два на шесть или 2 x 6 | 1 1/2 дюйма x 5 1/2 дюйма |
| Два на восемь или 2 x 8 | 1 1/2 дюйма x 7 1/4 дюйма |
| Дважды десять или 2х10 | 1 1/2 дюйма x 9 1/4 дюйма |
| По одному или 1 x 2 | 3/4 дюйма x 1 1/2 дюйма |
| По очереди или 1 x 3 | 3/4 дюйма x 2 1/2 дюйма |
| По очереди или 1 x 4 | 3/4 дюйма x 3 1/2 дюйма |