Как сделать пристройку из бруса к деревянному дому: к бревенчатому, брусовому и кирпичному дому, особенности, технологии, фото

Содержание

как пристроить к деревянному коттеджу, брусовая конструкция своими руками, варианты из профилированного материала

Деревянные частные дома становятся все более популярными и востребованными. Они подходят для комфортного и уютного, а главное, экологичного загородного проживания. Самыми востребованными являются брусовые дома. Но иногда площади дома становится недостаточно.

Пристройка к частному дому – это недорогое, эстетичное и доступное в исполнении решение. Рассмотрим правила возведения таких сооружений, особенности и необходимые советы.

Особенности

Проживание в частном доме имеет ряд своих достоинств, одно из которых – возможность в любой момент расширить свое жилое пространство путем сооружения пристройки. С необходимостью возведения такой пристройки можно столкнуться, если при покупке или постройки дома вам стало не хватать жилого пространства.

Вообще, пристройка из бруса возводится с учетом определенных правил, технологий и навыков, которыми необходимо владеть, чтобы суметь ее построить. Среди конструктивных особенностей подобной постройки можно выделить два варианта: сруб или каркасные стены.

Преимущество пристройки в том, что для такого сооружения вам придется возвести всего лишь три стены, так как четвертой стеной будет ваш дом. При этом может использоваться любой материал, будь то кирпич, дерево или что-либо еще.

Следует знать о такой особенности любого нового дома, как усадка. Она является причиной соединения старой и новой постройки. После усадки обычно выполняют более качественное крепление. Усадка наблюдается в новых домах и строениях в течение года и даже более. Из-за этого внутреннюю отделку совершают позже.

Соединение двух частей дома может происходить посредством металлической скобы.

Работу по дереву совершают зимой, чтобы уменьшить время усадки. Утеплять такое помещение необходимо изнутри. Деревянные конструкции обрабатывают огнеустойчивыми средствами и другими специальными препаратами, защищающими от влаги, вредных насекомых и остальных неприятных обстоятельств.

Но также следует определить, как вы будете присоединять дом и вашу пристройку между собой. Зачастую они просто отделяются друг от друга подвижным и дышащим деформационным швом, который нужен для усадки и гарантирует наличие целых стен вашей пристройки.

В местах, где происходит соединение дерева и кирпича, вам необходимо будет сделать гидроизоляцию. А для борьбы со сквозняком понадобятся уплотнения подвижного характера между деревянной и кирпичной поверхностью стен.

Материалы

Сначала необходимо определиться, какой строительный материал будет использоваться, так как он определяет цену и долговечность вашей постройки.

Один из вариантов – использование деревянного бруса. И также подобные постройки не обходятся без использования кирпича, газобетона, пеноблоков, а также ДСП или ОСП. Пристройку строят по типу стандартного строительства дома из профилированного бруса или другого материала.

Среди достоинств бруса можно выделить несколько факторов.

Это, конечно же, низкая теплопроводность и ровная поверхность стен. Такая пристройка легко ремонтируется и отделывается собственными силами. Деформация и трещины при этом не образуются.

Небольшой вес пристройки позволяет использовать более простой в исполнении и недорогой фундамент. Другая особенность такой пристройки в эстетической внешней привлекательности. К тому же материал экологически безопасен.

Используемый в качестве материала брус может быть либо профилированным, либо клееным.

  • Профилированный брус. Удобный материал. При монтаже каждый последующий элемент устанавливается в ответный профиль предыдущего бруса. Полученная конструкция весьма прочна. Плотное прилегание деталей является основным преимуществом этого вида.
  • Клееный брус. Более современный материал. Проходит принудительную сушку и обработку на высокоточном оборудовании. Затем продукция проходит механическую обработку. Высокая прочность геометрии делает этот материал дорогим и качественным.

Проекты

Ваша брусовая пристройка может располагаться с любой стороны дома, главное, чтобы она гармонично смотрелась на общем фоне и не загораживала окна других строений.

При возведении пристройки следует начать с плана будущего строения. При этом необходимо учесть ряд важных факторов.

  • Первое – это назначение будущего помещения (веранда или мансарда, гараж, комната отдыха, мастерская или складское помещение, туалет или баня). От этого зависит очень многое, а именно: какие строительные материалы будут использоваться, и сколько оконных проемов будет находиться в вашей пристройке. А также дополнительное строение может иметь как отдельный вход, так и соединяться с основным домом. Ваша будущий прируб к дому может быть абсолютно разных размеров, например, 4х9 или 6х9 метров. А вот стандартный размер бруса составляет 100х150 миллиметров.
  • Второе – это наличие инженерных коммуникаций на месте будущего строительства, то есть канализация, водопровод, газопровод и другое. К ним должен быть обеспечен свободный доступ в ходе и после строительства.
  • Третье – выбор материала для постройки. Весьма важный пункт. Ведь материал, из которого вы собираетесь построить пристройку, очень сильно влияет на ее стоимость и долговечность.

Следует определиться с форматом пристройки. Вы можете использовать как каркасные стены, так и цельные бескаркасные из камня или древесины. Нельзя забыть и об этажности, площади, наличии свободной земли, а также других особенностей вашего дома.

Каркасная конструкция позволяет получить надежное здание, которому не страшна просадка грунта. Такая постройка спокойно держит на себе второй этаж, а также обладает превосходной теплозащищенностью.

Как пристроить своими руками?

Строительство всякого здания начинается с фундамента. Исходя из этого, сначала рассмотрим процесс и технологию возведения фундамента. Необходимо подчеркнуть, что он у основания и пристройки должен быть одним и тем же по своей конструктивной принадлежности.

При этом необходимо знать о фундаменте вашего дома следующие критерии: размеры и глубина его залегания, а также используемый материал.

Следует сказать, что закладывать фундамент можно в течение всего года. Температурный фактор нисколько не влияет на этот процесс. Основание может быть нескольких типов: монолитное, бетонное или железобетонное. После его возведения необходимо дать время, чтобы он устоялся в течение месяца, не менее.

Монтаж проходит в несколько этапов. Сначала определяемся с размерами и глубиной залегания фундамента. Затем выкапываем ров и засыпаем его песочно-щебневой подушкой на 10-20 см. Монтируем опалубку и собираем каркас из арматуры со связкой к фундаменту дома. Под конец заливаем бетоном.

Необходимо правильно гидроизолировать основание пристройки. Для этого торец фундамента смазывают битумной мастикой или жидкой резиной. Затем присоединяется слой стеклоизола или рубероида. После окончания работ следует подождать примерно три недели, прежде чем начинать заниматься следующими этапами постройки.

Затем возводим стены. Утепляем их и состыковываем между собой. Преимущество пристройки в том, что для строения требуется только три, а иногда даже и две стены. Профилированный брус также необходимо обрабатывать средствами, увеличивающими гигроскопичность.

В самом конце начинаем возводить кровлю. Основные моменты здесь будут следующими: сооружаем стропила, по ним ставим обрешетку или сплошной настил и облицовываем фронтоны. Затем подшиваем ваши карнизы и устанавливаем ветровые элементы.

Затем монтируем само покрытие крыши. При этом угол наклона необходимо сделать таким, чтобы снег мог свободно скатываться. Остается устройство пола, подшивка потолков и другие отделочные работы.

Советы

Приведем несколько весьма полезных и необходимых советов. При выборе типа фундамента лучше и проще будет применить установку свайного основания. Для этого необходимо пробурить углубления и вбить в них опоры. Ведь если вы сооружаете пристройку под веранду, то такой фундамент будет оптимальным выбором. Это будет легче и экономичнее, чем полноценный фундамент.

Следует сказать, что пристройка для постоянного проживания строится из пиломатериала с сечением не менее 200х200 мм, который тяжел и даст усадку.

Нельзя не отметить тот факт, что для создания проектной документации лучше будет обратиться за помощью к специалистам в данной области. Таким образом, ваша документация будет выполнена правильно и точно.

Для того чтобы потратить на вашу пристройку меньше ресурсов, воспользуйтесь некоторыми советами. Покупайте стройматериалы зимой. Самостоятельная заливка фундамента также позволит избежать ненужных расходов.

К деревянному дому обычно пристраивают каркасно-брусовую пристройку. Однако такую пристройку можно сделать также и к дому из кирпича или шлакоблока. Затем ее утепляют и отделывают под основной дом. Следует отметить, что крепить вашу пристройку будут при помощи металлических скоб или пластин, гвоздей, саморезов, а также кронштейнов.

После заливки фундамента нужно будет подождать несколько недель. А затем уже продолжить строительные работы.

Что касается деформационного шва между стенами, он должен быть подвижным. То есть в качестве прокладки между стенами нельзя использовать древесину, кирпич и другие подобные твердые материалы.

Брус следует приобретать с влажностью не более 12 процентов и пропитанный разнообразными антисептическими средствами.

Заключительным этапом постройки будет оформление документации. В последнее время это не вызывает каких-либо сложностей, если вы соблюдали все необходимые строительные и эксплуатационные нормы. Оформления всех документов на пристройку может занять около одного года.

Красивые примеры

Давайте рассмотрим красивые и необычные примеры пристройки к вашему дому.

На данном примере мы видим в качестве пристройки летнюю открытую веранду. Кровля дома и пристройки сделана из одного материала. Пристройка и дом сделаны из дерева. Все имеет теплый светло-шоколадный цвет.

Здесь мы наблюдаем уже закрытую теплую веранду с крыльцом в качестве пристройки к кирпичному дому. Пристройка сделана из дерева. Со множеством окон. Цвет красно-коричневый. Все смотрится весьма красиво и дорого.

Красивая и большая пристройка в качестве прихожей для дома. Все выполнено в одном общем стиле.

Некоторые нюансы при возведения пристроя из бруса ждут вас в видео ниже.

как пристроить к деревянному коттеджу, брусовая конструкция своими руками, варианты из профилированного материала

Деревянные частные дома становятся все более популярными и востребованными. Они подходят для комфортного и уютного, а главное, экологичного загородного проживания. Самыми востребованными являются брусовые дома. Но иногда площади дома становится недостаточно.

Пристройка к частному дому – это недорогое, эстетичное и доступное в исполнении решение. Рассмотрим правила возведения таких сооружений, особенности и необходимые советы.

Особенности

Проживание в частном доме имеет ряд своих достоинств, одно из которых – возможность в любой момент расширить свое жилое пространство путем сооружения пристройки. С необходимостью возведения такой пристройки можно столкнуться, если при покупке или постройки дома вам стало не хватать жилого пространства.

Вообще, пристройка из бруса возводится с учетом определенных правил, технологий и навыков, которыми необходимо владеть, чтобы суметь ее построить. Среди конструктивных особенностей подобной постройки можно выделить два варианта: сруб или каркасные стены.

Преимущество пристройки в том, что для такого сооружения вам придется возвести всего лишь три стены, так как четвертой стеной будет ваш дом. При этом может использоваться любой материал, будь то кирпич, дерево или что-либо еще.

Следует знать о такой особенности любого нового дома, как усадка. Она является причиной соединения старой и новой постройки. После усадки обычно выполняют более качественное крепление. Усадка наблюдается в новых домах и строениях в течение года и даже более. Из-за этого внутреннюю отделку совершают позже.

Соединение двух частей дома может происходить посредством металлической скобы.

Работу по дереву совершают зимой, чтобы уменьшить время усадки. Утеплять такое помещение необходимо изнутри. Деревянные конструкции обрабатывают огнеустойчивыми средствами и другими специальными препаратами, защищающими от влаги, вредных насекомых и остальных неприятных обстоятельств.

Но также следует определить, как вы будете присоединять дом и вашу пристройку между собой. Зачастую они просто отделяются друг от друга подвижным и дышащим деформационным швом, который нужен для усадки и гарантирует наличие целых стен вашей пристройки.

В местах, где происходит соединение дерева и кирпича, вам необходимо будет сделать гидроизоляцию. А для борьбы со сквозняком понадобятся уплотнения подвижного характера между деревянной и кирпичной поверхностью стен.

Материалы

Сначала необходимо определиться, какой строительный материал будет использоваться, так как он определяет цену и долговечность вашей постройки.

Один из вариантов – использование деревянного бруса. И также подобные постройки не обходятся без использования кирпича, газобетона, пеноблоков, а также ДСП или ОСП. Пристройку строят по типу стандартного строительства дома из профилированного бруса или другого материала.

Среди достоинств бруса можно выделить несколько факторов.

Это, конечно же, низкая теплопроводность и ровная поверхность стен. Такая пристройка легко ремонтируется и отделывается собственными силами. Деформация и трещины при этом не образуются.

Небольшой вес пристройки позволяет использовать более простой в исполнении и недорогой фундамент. Другая особенность такой пристройки в эстетической внешней привлекательности. К тому же материал экологически безопасен.

Используемый в качестве материала брус может быть либо профилированным, либо клееным.

  • Профилированный брус. Удобный материал. При монтаже каждый последующий элемент устанавливается в ответный профиль предыдущего бруса. Полученная конструкция весьма прочна. Плотное прилегание деталей является основным преимуществом этого вида.
  • Клееный брус. Более современный материал. Проходит принудительную сушку и обработку на высокоточном оборудовании. Затем продукция проходит механическую обработку. Высокая прочность геометрии делает этот материал дорогим и качественным.

Проекты

Ваша брусовая пристройка может располагаться с любой стороны дома, главное, чтобы она гармонично смотрелась на общем фоне и не загораживала окна других строений.

При возведении пристройки следует начать с плана будущего строения. При этом необходимо учесть ряд важных факторов.

  • Первое – это назначение будущего помещения (веранда или мансарда, гараж, комната отдыха, мастерская или складское помещение, туалет или баня). От этого зависит очень многое, а именно: какие строительные материалы будут использоваться, и сколько оконных проемов будет находиться в вашей пристройке. А также дополнительное строение может иметь как отдельный вход, так и соединяться с основным домом. Ваша будущий прируб к дому может быть абсолютно разных размеров, например, 4х9 или 6х9 метров. А вот стандартный размер бруса составляет 100х150 миллиметров.
  • Второе – это наличие инженерных коммуникаций на месте будущего строительства, то есть канализация, водопровод, газопровод и другое. К ним должен быть обеспечен свободный доступ в ходе и после строительства.
  • Третье – выбор материала для постройки. Весьма важный пункт. Ведь материал, из которого вы собираетесь построить пристройку, очень сильно влияет на ее стоимость и долговечность.

Следует определиться с форматом пристройки. Вы можете использовать как каркасные стены, так и цельные бескаркасные из камня или древесины. Нельзя забыть и об этажности, площади, наличии свободной земли, а также других особенностей вашего дома.

Каркасная конструкция позволяет получить надежное здание, которому не страшна просадка грунта. Такая постройка спокойно держит на себе второй этаж, а также обладает превосходной теплозащищенностью.

Как пристроить своими руками?

Строительство всякого здания начинается с фундамента. Исходя из этого, сначала рассмотрим процесс и технологию возведения фундамента. Необходимо подчеркнуть, что он у основания и пристройки должен быть одним и тем же по своей конструктивной принадлежности.

При этом необходимо знать о фундаменте вашего дома следующие критерии: размеры и глубина его залегания, а также используемый материал.

Следует сказать, что закладывать фундамент можно в течение всего года. Температурный фактор нисколько не влияет на этот процесс. Основание может быть нескольких типов: монолитное, бетонное или железобетонное. После его возведения необходимо дать время, чтобы он устоялся в течение месяца, не менее.

Монтаж проходит в несколько этапов. Сначала определяемся с размерами и глубиной залегания фундамента. Затем выкапываем ров и засыпаем его песочно-щебневой подушкой на 10-20 см. Монтируем опалубку и собираем каркас из арматуры со связкой к фундаменту дома. Под конец заливаем бетоном.

Необходимо правильно гидроизолировать основание пристройки. Для этого торец фундамента смазывают битумной мастикой или жидкой резиной. Затем присоединяется слой стеклоизола или рубероида. После окончания работ следует подождать примерно три недели, прежде чем начинать заниматься следующими этапами постройки.

Затем возводим стены. Утепляем их и состыковываем между собой. Преимущество пристройки в том, что для строения требуется только три, а иногда даже и две стены. Профилированный брус также необходимо обрабатывать средствами, увеличивающими гигроскопичность.

В самом конце начинаем возводить кровлю. Основные моменты здесь будут следующими: сооружаем стропила, по ним ставим обрешетку или сплошной настил и облицовываем фронтоны. Затем подшиваем ваши карнизы и устанавливаем ветровые элементы.

Затем монтируем само покрытие крыши. При этом угол наклона необходимо сделать таким, чтобы снег мог свободно скатываться. Остается устройство пола, подшивка потолков и другие отделочные работы.

Советы

Приведем несколько весьма полезных и необходимых советов. При выборе типа фундамента лучше и проще будет применить установку свайного основания. Для этого необходимо пробурить углубления и вбить в них опоры. Ведь если вы сооружаете пристройку под веранду, то такой фундамент будет оптимальным выбором. Это будет легче и экономичнее, чем полноценный фундамент.

Следует сказать, что пристройка для постоянного проживания строится из пиломатериала с сечением не менее 200х200 мм, который тяжел и даст усадку.

Нельзя не отметить тот факт, что для создания проектной документации лучше будет обратиться за помощью к специалистам в данной области. Таким образом, ваша документация будет выполнена правильно и точно.

Для того чтобы потратить на вашу пристройку меньше ресурсов, воспользуйтесь некоторыми советами. Покупайте стройматериалы зимой. Самостоятельная заливка фундамента также позволит избежать ненужных расходов.

К деревянному дому обычно пристраивают каркасно-брусовую пристройку. Однако такую пристройку можно сделать также и к дому из кирпича или шлакоблока. Затем ее утепляют и отделывают под основной дом. Следует отметить, что крепить вашу пристройку будут при помощи металлических скоб или пластин, гвоздей, саморезов, а также кронштейнов.

После заливки фундамента нужно будет подождать несколько недель. А затем уже продолжить строительные работы.

Что касается деформационного шва между стенами, он должен быть подвижным. То есть в качестве прокладки между стенами нельзя использовать древесину, кирпич и другие подобные твердые материалы.

Брус следует приобретать с влажностью не более 12 процентов и пропитанный разнообразными антисептическими средствами.

Заключительным этапом постройки будет оформление документации. В последнее время это не вызывает каких-либо сложностей, если вы соблюдали все необходимые строительные и эксплуатационные нормы. Оформления всех документов на пристройку может занять около одного года.

Красивые примеры

Давайте рассмотрим красивые и необычные примеры пристройки к вашему дому.

На данном примере мы видим в качестве пристройки летнюю открытую веранду. Кровля дома и пристройки сделана из одного материала. Пристройка и дом сделаны из дерева. Все имеет теплый светло-шоколадный цвет.

Здесь мы наблюдаем уже закрытую теплую веранду с крыльцом в качестве пристройки к кирпичному дому. Пристройка сделана из дерева. Со множеством окон. Цвет красно-коричневый. Все смотрится весьма красиво и дорого.

Красивая и большая пристройка в качестве прихожей для дома. Все выполнено в одном общем стиле.

Некоторые нюансы при возведения пристроя из бруса ждут вас в видео ниже.

как пристроить к деревянному коттеджу, брусовая конструкция своими руками, варианты из профилированного материала

Деревянные частные дома становятся все более популярными и востребованными. Они подходят для комфортного и уютного, а главное, экологичного загородного проживания. Самыми востребованными являются брусовые дома. Но иногда площади дома становится недостаточно.

Пристройка к частному дому – это недорогое, эстетичное и доступное в исполнении решение. Рассмотрим правила возведения таких сооружений, особенности и необходимые советы.

Особенности

Проживание в частном доме имеет ряд своих достоинств, одно из которых – возможность в любой момент расширить свое жилое пространство путем сооружения пристройки. С необходимостью возведения такой пристройки можно столкнуться, если при покупке или постройки дома вам стало не хватать жилого пространства.

Вообще, пристройка из бруса возводится с учетом определенных правил, технологий и навыков, которыми необходимо владеть, чтобы суметь ее построить. Среди конструктивных особенностей подобной постройки можно выделить два варианта: сруб или каркасные стены.

Преимущество пристройки в том, что для такого сооружения вам придется возвести всего лишь три стены, так как четвертой стеной будет ваш дом. При этом может использоваться любой материал, будь то кирпич, дерево или что-либо еще.

Следует знать о такой особенности любого нового дома, как усадка. Она является причиной соединения старой и новой постройки. После усадки обычно выполняют более качественное крепление. Усадка наблюдается в новых домах и строениях в течение года и даже более. Из-за этого внутреннюю отделку совершают позже.

Соединение двух частей дома может происходить посредством металлической скобы.

Работу по дереву совершают зимой, чтобы уменьшить время усадки. Утеплять такое помещение необходимо изнутри. Деревянные конструкции обрабатывают огнеустойчивыми средствами и другими специальными препаратами, защищающими от влаги, вредных насекомых и остальных неприятных обстоятельств.

Но также следует определить, как вы будете присоединять дом и вашу пристройку между собой. Зачастую они просто отделяются друг от друга подвижным и дышащим деформационным швом, который нужен для усадки и гарантирует наличие целых стен вашей пристройки.

В местах, где происходит соединение дерева и кирпича, вам необходимо будет сделать гидроизоляцию. А для борьбы со сквозняком понадобятся уплотнения подвижного характера между деревянной и кирпичной поверхностью стен.

Материалы

Сначала необходимо определиться, какой строительный материал будет использоваться, так как он определяет цену и долговечность вашей постройки.

Один из вариантов – использование деревянного бруса. И также подобные постройки не обходятся без использования кирпича, газобетона, пеноблоков, а также ДСП или ОСП. Пристройку строят по типу стандартного строительства дома из профилированного бруса или другого материала.

Среди достоинств бруса можно выделить несколько факторов.

Это, конечно же, низкая теплопроводность и ровная поверхность стен. Такая пристройка легко ремонтируется и отделывается собственными силами. Деформация и трещины при этом не образуются.

Небольшой вес пристройки позволяет использовать более простой в исполнении и недорогой фундамент. Другая особенность такой пристройки в эстетической внешней привлекательности. К тому же материал экологически безопасен.

Используемый в качестве материала брус может быть либо профилированным, либо клееным.

  • Профилированный брус. Удобный материал. При монтаже каждый последующий элемент устанавливается в ответный профиль предыдущего бруса. Полученная конструкция весьма прочна. Плотное прилегание деталей является основным преимуществом этого вида.
  • Клееный брус. Более современный материал. Проходит принудительную сушку и обработку на высокоточном оборудовании. Затем продукция проходит механическую обработку. Высокая прочность геометрии делает этот материал дорогим и качественным.

Проекты

Ваша брусовая пристройка может располагаться с любой стороны дома, главное, чтобы она гармонично смотрелась на общем фоне и не загораживала окна других строений.

При возведении пристройки следует начать с плана будущего строения. При этом необходимо учесть ряд важных факторов.

  • Первое – это назначение будущего помещения (веранда или мансарда, гараж, комната отдыха, мастерская или складское помещение, туалет или баня). От этого зависит очень многое, а именно: какие строительные материалы будут использоваться, и сколько оконных проемов будет находиться в вашей пристройке. А также дополнительное строение может иметь как отдельный вход, так и соединяться с основным домом. Ваша будущий прируб к дому может быть абсолютно разных размеров, например, 4х9 или 6х9 метров. А вот стандартный размер бруса составляет 100х150 миллиметров.
  • Второе – это наличие инженерных коммуникаций на месте будущего строительства, то есть канализация, водопровод, газопровод и другое. К ним должен быть обеспечен свободный доступ в ходе и после строительства.
  • Третье – выбор материала для постройки. Весьма важный пункт. Ведь материал, из которого вы собираетесь построить пристройку, очень сильно влияет на ее стоимость и долговечность.

Следует определиться с форматом пристройки. Вы можете использовать как каркасные стены, так и цельные бескаркасные из камня или древесины. Нельзя забыть и об этажности, площади, наличии свободной земли, а также других особенностей вашего дома.

Каркасная конструкция позволяет получить надежное здание, которому не страшна просадка грунта. Такая постройка спокойно держит на себе второй этаж, а также обладает превосходной теплозащищенностью.

Как пристроить своими руками?

Строительство всякого здания начинается с фундамента. Исходя из этого, сначала рассмотрим процесс и технологию возведения фундамента. Необходимо подчеркнуть, что он у основания и пристройки должен быть одним и тем же по своей конструктивной принадлежности.

При этом необходимо знать о фундаменте вашего дома следующие критерии: размеры и глубина его залегания, а также используемый материал.

Следует сказать, что закладывать фундамент можно в течение всего года. Температурный фактор нисколько не влияет на этот процесс. Основание может быть нескольких типов: монолитное, бетонное или железобетонное. После его возведения необходимо дать время, чтобы он устоялся в течение месяца, не менее.

Монтаж проходит в несколько этапов. Сначала определяемся с размерами и глубиной залегания фундамента. Затем выкапываем ров и засыпаем его песочно-щебневой подушкой на 10-20 см. Монтируем опалубку и собираем каркас из арматуры со связкой к фундаменту дома. Под конец заливаем бетоном.

Необходимо правильно гидроизолировать основание пристройки. Для этого торец фундамента смазывают битумной мастикой или жидкой резиной. Затем присоединяется слой стеклоизола или рубероида. После окончания работ следует подождать примерно три недели, прежде чем начинать заниматься следующими этапами постройки.

Затем возводим стены. Утепляем их и состыковываем между собой. Преимущество пристройки в том, что для строения требуется только три, а иногда даже и две стены. Профилированный брус также необходимо обрабатывать средствами, увеличивающими гигроскопичность.

В самом конце начинаем возводить кровлю. Основные моменты здесь будут следующими: сооружаем стропила, по ним ставим обрешетку или сплошной настил и облицовываем фронтоны. Затем подшиваем ваши карнизы и устанавливаем ветровые элементы.

Затем монтируем само покрытие крыши. При этом угол наклона необходимо сделать таким, чтобы снег мог свободно скатываться. Остается устройство пола, подшивка потолков и другие отделочные работы.

Советы

Приведем несколько весьма полезных и необходимых советов. При выборе типа фундамента лучше и проще будет применить установку свайного основания. Для этого необходимо пробурить углубления и вбить в них опоры. Ведь если вы сооружаете пристройку под веранду, то такой фундамент будет оптимальным выбором. Это будет легче и экономичнее, чем полноценный фундамент.

Следует сказать, что пристройка для постоянного проживания строится из пиломатериала с сечением не менее 200х200 мм, который тяжел и даст усадку.

Нельзя не отметить тот факт, что для создания проектной документации лучше будет обратиться за помощью к специалистам в данной области. Таким образом, ваша документация будет выполнена правильно и точно.

Для того чтобы потратить на вашу пристройку меньше ресурсов, воспользуйтесь некоторыми советами. Покупайте стройматериалы зимой. Самостоятельная заливка фундамента также позволит избежать ненужных расходов.

К деревянному дому обычно пристраивают каркасно-брусовую пристройку. Однако такую пристройку можно сделать также и к дому из кирпича или шлакоблока. Затем ее утепляют и отделывают под основной дом. Следует отметить, что крепить вашу пристройку будут при помощи металлических скоб или пластин, гвоздей, саморезов, а также кронштейнов.

После заливки фундамента нужно будет подождать несколько недель. А затем уже продолжить строительные работы.

Что касается деформационного шва между стенами, он должен быть подвижным. То есть в качестве прокладки между стенами нельзя использовать древесину, кирпич и другие подобные твердые материалы.

Брус следует приобретать с влажностью не более 12 процентов и пропитанный разнообразными антисептическими средствами.

Заключительным этапом постройки будет оформление документации. В последнее время это не вызывает каких-либо сложностей, если вы соблюдали все необходимые строительные и эксплуатационные нормы. Оформления всех документов на пристройку может занять около одного года.

Красивые примеры

Давайте рассмотрим красивые и необычные примеры пристройки к вашему дому.

На данном примере мы видим в качестве пристройки летнюю открытую веранду. Кровля дома и пристройки сделана из одного материала. Пристройка и дом сделаны из дерева. Все имеет теплый светло-шоколадный цвет.

Здесь мы наблюдаем уже закрытую теплую веранду с крыльцом в качестве пристройки к кирпичному дому. Пристройка сделана из дерева. Со множеством окон. Цвет красно-коричневый. Все смотрится весьма красиво и дорого.

Красивая и большая пристройка в качестве прихожей для дома. Все выполнено в одном общем стиле.

Некоторые нюансы при возведения пристроя из бруса ждут вас в видео ниже.

Технология возведения пристройки к дому из бруса

Жизнь может сложиться так, что в доме из бруса станет тесно жить вашему большому семейству. Взрослые дети обзаведутся семьями и захотят остаться вместе с родителями, а там и до внуков недалеко. Чтобы жилищный вопрос не испортил отношения между любящими и родными людьми, есть отличное решение — расширить уже имеющуюся жилую площадь, сделав пристройку к дому. В статье мы рассмотрим, как это выполнить правильно и с выгодой.

Рис1. Даже пристройка обычной веранды потребует времени и сил, поскольку строится на многие годы

Проект – первый этап строительства

Если у вас уже есть свой участок, на котором выстроен дом, и имеется достаточно места для других построек, расширить жилую площадь благодаря новой пристройке не составит большого труда. А многочисленные помощники – ваши родные – помогут выполнить все работы своими руками.

Первый этап строительства – конечно, создание проекта.

Приступая к проектированию будущих помещений пристройки, обратите внимание на такие важные моменты:

  • Определите назначение помещения: как будет использоваться ваша пристройка? Например, это может быть жилые комнаты или теплый гараж, мастерская или санузел. Именно от условий эксплуатации пристройки напрямую зависит выбор материала, количество окон и многое другое.

Рис2. Как правило, пристройка строится как часть дома: в ней уютно и в дождливые летние дни, и зимой, за чашкой чая

  • Выясните, как проходят инженерные сети по участку, на котором вы планируете возводить пристройку. Необходимо, чтобы канализация, водопровод, газопровод и другие коммуникация не повредились и могли в последствие свободно обслуживаться, ремонтироваться и т.д.
  • Определитесь со строительным материалом. Нужно четко понимать, что выбранный материал повлияет не только на технологию возведения, но на стоимость и срок эксплуатации сооружения.
  • Решите, какой тип конструкции – каркасный или цельный (камень, древесина) вы будете строить.

Пристройка из бруса: приступаем к возведению

Независимо от того, живете вы в деревянном или каменном доме, если принято решение делать к нему пристройку, то начинать надо с устройства фундамента.

Устройство фундамента

Фундамент для пристройки из бруса нужно выполнять по той же технологии, что и фундамент к основному зданию (собственно, дому из бруса). Если вы строили дом своими руками, то об устройстве его фундамента знаете абсолютно всё, а значит, вам будет значительно проще повторить этот опыт для пристройки.

Нужно учесть:

  • размеры фундамента;
  • глубину залегания фундамента;
  • материал фундамента и способ его устройства (т.е. монолитный он или сборный, бетонный, железобетонный, каменный, шлакоблочный, пеноблочный и др.)

Рис 3. Устройством фундамента можно заниматься при любых температурах и в любое время года

Сделайте фундамент под пристройку по той же технологии, что и для дома – и можно приступать к возведению стен.

Но может сложиться так, что вы не знаете ничего о фундаменте основного дома. Что делать в этом случае? Необходимо выяснить нужные данные. Сначала придется прокопать грунт возле дома в том месте, где будет пристройка, до самого фундамента. Затем обследовать появившийся кусок фундамента на все те характеристики, которые были описаны выше. После этого можно приступать к укладке фундамента под пристройку.

После того как новый фундамент будет закончен, ему нужно простоять без нагрузки около месяца или даже больше: за это время он станет прочным. Тщательного внимания требуют места соединения нового и старого фундаментов.

Рис4. Так возводится пристройка на столбчатое и монолитно-ленточное основания

 

Возведение стен

Следующий этап строительства – возведение стен пристройки на новый прочный фундамент. Обычно не требуется возводить все 4 стены, а достаточно всего двух или трех – в зависимости от конфигурации дома, к стенам которого и будет достраиваться новое помещение. Как правило, соединение стен старого и нового зданий выполняется без особого труда, поскольку используется одинаковый стройматериал (древесина).

Рис 5. Вот таким способом, используя зацементированную арматуру,  основание из бруса устанавливается и крепится на фундамент

В качестве крепежей можно использовать:

  • металлические скобы;
  • металлические пластины;
  • гвозди;
  • саморезы;
  • кронштейны и др.

Для того чтобы процесс усадки завершился полностью, нужно около года, но иногда и больше. Сроки зависят от нескольких факторов:

  • размеры пристройки;
  • процент влажности древесины;
  • период, за который произошла усадка старого дома.

Не торопитесь эксплуатировать новую пристройку, дождитесь, когда процесс усадки закончится, поскольку может произойти вертикальный сдвиг между домом и новым строением. Как исправить ситуацию: выдерните скобы, которые перекосились, установите их снова, уже ровно. Как правило, выполнить это будет нужно только единожды.

Крайне желательно утеплить пристройку на то время, пока будет идти усадка. Для этого подойдет минеральная вата, пакля, войлок, изовер.

Чтобы выполнить установку кровли и мансарды, нужно сверху  по всему периметру обвязать новые и старые стены брусом, сечение которого меньше, чем у несущих стен (подойдет размер 150 х 150 мм). Венец лучше выполнить брусьями без стыков. Возможно ли это – зависит от размера вашего здания, но даже для больших сооружений можно заказать брус длиной до 12 м. Впрочем, такой вариант – очень дорогой по сравнению с традиционными размерами, самые распространенные из которых – 2 м, 3 м, 6 м.

Устройство кровли

Общая для всего получившегося здания кровля возводится по традиционной технологии для деревянного дома. Устройство кровли – следующий этап, который можно разбить на такие процессы:

  • монтаж стропильной системы (установка стоек, укосов, ригелей), с учетом того, чтобы не превысить предельные нагрузочные параметры конструкции;
  • обрешетка из бруса (другой вариант – сплошной настил из досок), выполняется по стропилам;
  • облицовка фронтонов;
  • устройство карнизов;
  • монтаж ветровых элементов;
  • укладка кровельного покрытия (материал – по желанию).

Рис 6. Важно, чтобы крыша была установлена под таким углом наклона, чтобы снег легко с нее сходил, в противном случае дополнительная снежная нагрузка может привести к разрушениям

Завершающий этап – устройство пола, установка потолков и отделка помещений. Установка окон и дверей проводится в пристройке точно так же, как и в доме. Лучше использовать деревянные оконные конструкции и двери. Теперь работа по возведению пристройки из бруса к деревянному дому завершена!

Советы по проведению работ

 

  • Работы с древесиной правильнее выполнять зимой – это уменьшит время, необходимое для усадки. Причина в том, что брус сможет подвергнуться воздействию всех неблагоприятных факторов (низкие и высокие температуры, колебания влажности и др.).
  • Строения из бруса утепляйте с внутренней стороны стен – так вы сохраните эстетику деревянного дома. Правильная укладка уплотнителя позволит сэкономить на теплоизоляции (пенопласт толщиной до 50 мм).
  • Обработайте все детали из древесины специальными составами, которые защитят строение от огня, насекомых-паразитов, влаги, плесени.
  • Чтобы коррозия не вредила дому, не используйте металлические крепежи или сведите их к минимуму (хорошо выбрать оцинкованные металлы).

Пристройка из бруса к дому из кирпича

Иногда может возникнуть необходимость строить пристройку из бруса к кирпичному дому. В чем возникнут сложности? Прежде всего, в том, как будут вести себя строения из разных материалов на стыке.

Рис7. Пристройка к кирпичному дому: оригинально сочетаются деревянные опоры и стекло

  • Деревянная пристройка не сможет надежно и прочно удерживаться возле кирпичного дома. Сцепку (крепеж) следует продумать очень тщательно.
  • Дерево гораздо гигроскопичнее кирпича. На проблемных участках брус нужно тщательно обработать пропитками.
  • Гидроизоляция между кирпичом и брусом должна быть максимально качественной и надежной.
  • Чтобы не возникали сквозняки и промерзания на стыке стен из бруса и кирпича, установите хорошее и подвижное уплотнение.

Рис8. Джутовый войлок или пакля – отличный уплотнитель

 

Во всем остальном технология строительства пристройки к кирпичному дому напоминает предыдущий вариант (с деревянным домом). Выбирают пристройку из бруса именно потому, что она дешевле кирпичной. Хотя, справедливости ради, надо отметить, что в кирпичном доме лучше строить пристройку тоже из кирпича.

Подготовка пиломатериалов

Наконец, нельзя не коснуться вопроса закупки бруса для строительства. Перед тем, как приобрести пиломатериал, нужно убедиться в том, что его параметры соответствуют требованиям проекта, то есть речь идет о таких характеристиках:

  • длина бруса и площадь сечения;
  • уровень влажности бруса;
  • соблюдение геометрических параметров по всей длине бруса;
  • порода древесины, из которой изготовлен брус.

Не забывайте, что это — основные характеристики бруса, от которых зависит его цена и эксплуатационные качества. Внимательно проверяйте весь материал перед покупкой.

Заключение

Как видим, построить пристройку из бруса — очень просто, независимо от того, какой материал использовался для возведения жилого дома. Нужно только учесть основные правила работы с древесиной: во время строительства строго соблюдать требования пожаробезопасности и дать новой постройке время на усадку. Желаем успешного строительства пристройки своими руками. А видео-ролик, размещенный к этой статье, поможет вам в таком интересном деле и подскажет много полезных советов.

Как сделать пристрой к деревянному дому из бруса своими руками?

Возможность сделать пристройку к загородному дому является одним из преимуществ индивидуального жилищного строительства, собственник в любое время может провести реконструкцию дома или сделать нежилую пристройку. Согласно ГОСТ Р 58033-2017 «Здания и сооружения», пристройкой к жилому дому является примыкающая к капитальной стене жилой постройки строительная конструкция вспомогательного назначения.

С юридической точки зрения необходимо различать понятия «реконструкция» и «пристройка». В первом случае речь идет о расширении жилого пространства, во втором – о возведении самостоятельной хозяйственной постройки, предназначенной для удовлетворения бытовых и иных нужд. Реконструкция дома проводится по проекту и согласовывается с местными органами власти, для возведения хозяйственных построек проекта и разрешения на строительство не требуется, эти строения регистрируются после завершения строительства. Настоящая статья посвящена строительству нежилых построек, примыкающих жилым домам.

Типы пристроек

Решение о размерах пристроя, материале и способе строительства застройщик принимает в зависимости от бытовых потребностей и местных условий. Для сохранения единого архитектурного стиля, сделать пристройку к загородному дому из бруса лучше из однотипного строительного материала, пристройку из бруса к деревянному дому называют прирубом. К нежилым пристройкам относят:

  • Веранды или террасы;
  • Летние кухни и хозблоки;
  • Зимний сад;
  • Бани;
  • Гаражи;
  • Мини-котельные и дровяные склады.

Пристройки различаются по различным критериям: пристрой к деревянному дому может быть «холодным» или отапливаемым, возводиться на капитальном или облегченном фундаменте, объединяться с домом общей кровлей. Такие постройки могут быть открытыми или закрытыми, одно- или двухэтажными, по расположению относительно основного строения – боковыми или фронтальными.

Выбор материала

Пристрой из бруса к бревенчатому или брусовому дому является лучшим решением по ценовой доступности и возможности сделать работу своими руками, для строительства подойдет дешевый цельный или профилированный брус естественной влажности. Из этого материала легко собрать строительную конструкцию любой сложности, сделать веранду или террасу оригинальной формы, в зимнем саду легко оборудовать стеклянный потолок и большие окна.

Для пристроя можно использовать брус с меньшим размером профиля, чем у основного строения, для гаража или хозяйственной постройки подойдет облегченный брус сечением не более 130х130. Если пристраивать зимний сад или гараж к коттеджу из клееной древесины, для сохранения единого стиля лучше использовать клееный брус.

К достоинствам брусового материала относят:

  • Ценовая доступность;
  • Широкий выбор типоразмеров и сортов древесины;
  • Практичность, пристрой из бруса можно сделать своими руками без применения сложного инструмента;
  • Брус пригоден для отапливаемых и «холодных» построек.

Как сделать пристрой к дому из бруса своими руками

К основным операциям, выполняемым при строительстве пристроек, относят:

  • Возведение фундамента;
  • Сборка стен;
  • Монтаж кровли.

Возведение фундамента

Для любого капитального строения необходим фундамент, для хозяйственных построек полноценный ленточный фундамент является избыточным, для пристроек чаще всего используют следующие виды фундамента:

  1. Ленточный мелкозаглубленный. Изготавливается из бетона М200 и армируется стальным прутком диаметром 10-12 мм, высота фундамента – не более 100 см, ширина – до 40-50 см, под основание подсыпают песчаную подушку толщиной не менее 30 см. Ленточный фундамент делают П-образной формы, торцы примыкают к фундаменту капитальной постройки. Для предотвращения негативного взаимного влияния при усадке, между фундаментами оставляют компенсационный зазор.
  2. Свайно-винтовой. Сваи ввинчиваются в почвогрунт с помощью винта, наваренного на нижнее основание, диаметр сваи – 70-90 мм, глубина установки зависит от плотности грунта. Для крепления ростверка, на верхнюю часть сваи наваривают квадратные пластины 250х250.
  3. Плитный мелкозаглубленный. На щебеночно-песчаном основание толщиной 30-40 см устанавливают опалубку со сварным армирующим каркасом из стального прутка диаметром 10-12 мм, конструкцию заливают 30-сантиметровым слоем бетона М300. Упрощенным вариантом такого фундамента может быть строительная плита, уложенная на песчаную подушку.

Высоту фундамента делают такой, чтобы окладные венцы пристроя и основного строения располагались на одном уровне.

Для бани целесообразно сделать полноценный ленточный фундамент с теплым цоколем, позволявшим организовать отвод сточных вод. Веранды и террасы устанавливают на свайно-винтовой фундамент, для гаража или мини-котельной подойдет плитный фундамент.

Сборка стен

Сборка стен пристроя из бруса

Сборку стен пристройки к деревянному дому из бруса можно начинать через 2-3 недели после возведения фундамента, это время необходимо для затвердения бетона и завершения усадочных процессов. Особенностью кладки является то, что пристройка из бруса имеет три несущих стены, в качестве четвертой используется капитальная стена жилого дома. Кладку стен делают традиционным способом, брус укладывают рядами и скрепляют с помощью нагелей. Трудности могут возникнуть при скреплении торцов с капитальной стеной. Стык между фасадом дома и стеной пристройки рекомендуется делать по принципу «скользящего» узла, такой прием напоминает окосячку при установке оконных рам.

Стык можно сделать следующим способом:

  1. На брусок. На капитальную стену саморезами или нагелями крепят брусок толщиной 5-7 см, в торцах пристроя вырезается паз, каждый венец соединяется с капитальной стеной замком «шип-паз».
  2. В паз. В стене капитальной постройки вырезают вертикальный паз по ширине бруса, торец пристройки утапливается в стену на глубину 7-10 см.

Оба вида соединения делают с зазором в 1.5-2.0 см, компенсирующим линейные расширения древесины, в пазы укладывают ленточный утеплитель, между стенами оставляют деформационный шов шириной до 2.0 см. С внутренней стороны соединение можно усилить строительными скобами, такой крепеж устанавливают после усадки. После окончания активной фазы усадки, деформационный шов конопатят или обрабатывают герметиком, шов можно скрыть нащельником.

Монтаж кровли

У пристроек чаще всего делают односкатную крышу с наклоном от 5 до 20 градусов, стропильная система у такой крыши отличается простотой. Стропильную конструкцию можно сделать своими руками с использованием доступного инструмента, в качестве стропил используют брус 150х150, если длина превышает 4.5 м, и 100х150 при меньшей длине. Крыша может примыкать к стене жилого дома или быть продолжением его крыши, в любом случаи стыки надежно герметизируют. Для сохранения единого архитектурного стиля, материал кровли у основного строения и пристроя должен быть одинаковым.

Как узаконить пристройку к загородному дому

В настоящее время градостроительное законодательство находится в стадии развития, до настоящего времени понятие «пристройка» в Градостроительном кодексе отсутствует. Строительство любой хозяйственной постройки, примыкающей к жилому дому, рассматривается как реконструкция, этой позиции придерживаются органы БТИ и кадастрового учета. Зарегистрировать пристройку к дому можно двумя способами:

  • Как результат реконструкции жилого дома;
  • В качестве самостоятельного объекта недвижимости.

Реконструкцию жилого дома необходимо согласовать с местными органами исполнительной власти, для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), после завершения работ в БТИ надо заказать технический план дома. Для строительства хозяйственных построек согласования не требуется, на готовый объект заказывают технический план и регистрируют в ЕГРН.

Заключение

Пристройки к жилому загородному дому позволяют создать комфортные условия для проживания и удовлетворить бытовые потребности, при принятии решения о строительстве, необходимо руководствоваться следующими правилами:

  • Не нанести вреда основному строению;
  • Сохранить единый стиль и общую архитектурную композицию.

как сделать правильно своими руками

Одним из вариантов расширить полезную площадь жилья может стать пристройка к дому из бруса, которую можно сделать своими руками. Основная задача при строительстве пристройки является выбор фундамента. Конструкция легкая и критических нагрузок на основание не предвидится, поэтому сооружать капитальный монолитный фундамент нет необходимости. Если грунт на участке стабилен, то можно сделать ленточный или блочный вариант. Когда есть опасения подвижек или почва рыхлая, то лучше построить свайный или винтовой фундамент.

Проектирование пристройки к дому

Время, потраченное на планирование работ, с лихвой окупается быстротой строительства, отсутствием характерных ошибок и нестыковок в процессе сооружения объекта.

Прежде всего, определяется тип строения. Дополнительная площадь может использоваться для:

  • Жилого помещения
  • Бани
  • Туалета, ванной и душевой комнаты
  • Гаража
  • Мастерской
  • Места отдыха
  • Хозяйственного и складского помещения.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Новое строение может иметь как отдельный вход, так и быть связанным проходом с основным сооружением. Продумываются и вопросы с подведение инженерных коммуникаций: электричества, водоснабжения, канализации.

Выбор материала для пристройки

При составлении сметы просчитываются предполагаемые расходы, включая транспортировку и оплату труда наемных работников, если они будут необходимы. Основной материал выбирают по характеристикам, необходимым для планируемого строения. Основным критерием считается толщина стены из бруса. Следует знать, что дерево имеет коэффициент теплопроводности в среднем в 2, 5-3 раза ниже, чем у кирпичной стены. То есть капитальную стену в 2 кирпича (50 см) заменит конструкция из бруса толщиной в 20 см. Если климатические условия предполагают морозы ниже 30° C, то следует увеличить сечение бруса.

Для строительства используют просушенную древесину. Материал естественной влажности не рекомендуется применять. Долгий срок усадки, коробление сведет на нет все усилия. Приобретать более дешевую древесину высокой влажности можно лишь для хозяйственных пристроек.

Дом из бруса

24.38%

Дом из кирпича

18.18%

Бревенчатый дом

14.19%

Дом из газобетонных блоков

17.34%

Дом по канадской технологии

11.41%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.65%

Монолитный дом

4%

Дом из пеноблоков

3.56%

Дом из сип-панелей

3.3%

Проголосовало: 3454

Различают следующие виды строительного бруса

Обычный. Имеет прямоугольную форму и при выборе нужно особое внимание уделить геометрическом показателям. Проверить при покупке качество затруднительно. Без инструмента определить соблюдается ли угол в 90° или нет невозможно. Однако хорошо видно невооруженным взглядом качество продукции, когда она уложена в штабеля. Хороший брус имеет ровные поверхности. Некачественный материал в связке или штабеле характеризуется плоскостью с явными щелями, зазорами и неровностями.

Профилированный

Удобный для строительства материал. При монтаже каждый последующий элемент конструкции укладывается на уже установленный брус в ответный профиль. В результате получается конструкция с хорошими эксплуатационными качествами. Соединения напоминают традиционный способ крепления «шип-паз». Плотное прилегание деталей, исключение поперечных смещений стали главными преимуществами этого вида. Стена получается практически монолитной.

Клееный

Наиболее современный материал. При производстве сырье подвергают принудительной сушке, обработке на высокоточном оборудовании ламелей, из которых потом под высоким давлением с использованием специальных клеящих составов формируют продукцию. На финальном этапе продукция еще раз проходит механическую обработку. Высокое качество, прочность геометрии делают этот материал привлекательным.

Какой из этих видов выбрать решается по финансовым соображениям либо исходя их требованиям к пристройке. Для жилых комнат лучше прибрести клееный или профилированный брус. Он легко монтируется, отличается надежностью и долговечностью. Для этих видов бруса в продаже имеется широкий ассортимент крепежных и дополнительных элементов, облегчающих некоторые сложные операции строительства.

Сегодня многие компании в этой сфере предлагают заказать комплект, подготовленный в цеховых условиях. На производительном и высокоточном оборудовании будут выполнены все элементы конструкции. На строительной площадке останется только собрать пристройку из уже готовых элементов. В ряде случаев такой вариант оптимален. Например, когда нет нужного инструмента, навыков работы или при больших расходах на наемных рабочих. Заказывая сборочный комплект у производителя, остальную работу можно сделать самостоятельно. Общая выгода такого способа может составить приличную сумму, которую можно потратить на другие дела.

Технологии строительства

Приступая к сооружению основной конструкции, следует в сделать гидроизоляцию первого слоя бруса, лежащего на фундаменте. Использовать можно составы и материалы на битумной и полимерной основе. Перечень такой продукции сегодня достаточный, чтобы подобрать нужное изделие по техническим и экономическим характеристикам. Как правило, с дорогим материалом работать проще и быстрее, а с дешевым придется потратить сил и времени несколько больше.

Делая обвязку, особое внимание уделяется корректировке положения по геометрическим показателям. Определить горизонталь и вертикаль можно с помощью лазерного уровня. Если его нет, то делают это обычным инструментом. Отвес и гидроуровень есть практически у любого домашнего мастера. Если этих инструментов нет, то лучше их приобрести, благо стоят они совсем немного. Правильность углов определяют точным замером сторон и диагоналей. Операция эта несложная и требует элементарных знаний школьного курса геометрии.

Стены и перегородки возводят рекомендованным для конкретного вида бруса способом. Если есть навык и опыт плотницких работ, то трудностей не будет. Когда пристройка к дому из бруса своими руками делается впервые, то стоит предварительно получить максимум информации о приемах работы. Аккуратности и повышенного внимания требует работа по сопряжению нового объекта со стеной основного дома. Новые стены могут фиксироваться со старыми несколькими способами:

  1. Частичной врезкой в имеющуюся поверхность. Работа требует точности и высокой квалификации исполнителя;
  2. Крепление с помощью специальных металлических элементов. Широкий выбор дополнительных деталей для работ по возведению деревянных конструкций позволит сделать надежное соединение. Такая пристройка из бруса к деревянному дому или строению из другого материала будет служить долго;

Сооружение дополнительной крепежной конструкции

Сначала на подготовленной стене монтируются элементы, к которым впоследствии будут фиксироваться детали новой постройки. Можно этот блок выполнить в виде паза.

Какой бы способ не был выбран, необходимо сделать прочное и надежное соединение. По сути, пристройка из бруса к дому состоит из трех стен, поэтому фиксация их с основным строением требует особого внимания. Конструкция крыши выбирается скорее по эстетическим соображениям. Можно в качестве кровли использовать такой же материал, какой уложен на главном доме.

Если выбран другой вариант, то важно чтобы он сочетался с фасадом. Для хозяйственных построек можно использовать профнастил, металлочерепицу и мягкую кровлю. Стоят эти материалы не дорого, а прослужат десятилетия. Если пристройка из бруса к дому будет использоваться как жилое помещение, то отлично сочетается с деревом натуральная керамическая черепица. В отличие от металлических покрытий она «тихая», то есть, тратиться на специальный звукоизолирующий слой не придется.

Не стоит забывать о защите самого древесного волокна. Средств на рынке предостаточно. Санитарная пропитка избавит от появления микроорганизмов, мхов и плесени. Хороши современные полимерные составы и для нанесения защитного слоя от проникновения влаги, разрушающей структуру материала.

Видео о строительстве пристройки из бруса

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Пристройка к деревянному дому: проекты

Расширение полезной площади частного дома с помощью дополнительной пристройки позволяет решить массу проблем, прежде всего, увеличить полезную площадь и повысить уровень комфорта. Пристройку к деревянному дому проще оформить в юридическом отношении, чем новое здание, а построить ее можно значительно дешевле, чем в случае, если перестраивать коробку дома целиком. Нужно только правильно подобрать проект, чтобы сделать коробку деревянной пристройки единым целым с коробкой здания.

Особенности планирования пристройки к деревянному дому

Пусть не вводит в заблуждение простота и скромные размеры пристроенного помещения. Не все так просто. Бывалые мастера рекомендуют относиться к проблеме обустройства пристройки к деревянному дому так же серьезно, как если бы нужно было построить настоящий дом или сделать еще один этаж.

В конструкции пристройки существуют два «узких» момента:

  • Нужно правильно спланировать и сделать узел стыковки двух фундаментов. Мало построить дополнительное основание под пристройку, нужно еще сделать его безопасным, чтобы малый фундамент не стал причиной осадки или деформации стен;
  • Выбрать форму и способ присоединения стропильной системы пристройки к коробке деревянного дома. В зависимости от выбранного проекта часть кровли деревянного дома придется разобрать, чтобы построить один общий скат или сделать его по ломаной схеме.

Построить стены, врезать окна, дверные проемы, уложить пол в пристройке, навесить утеплитель и выполнить декоративную отделку, оборудовать потолок не сложнее, чем при строительстве обычного дома.

Наиболее интересный вид пристройки к дому изготавливается с раздвижной передней стенкой. При необходимости помещение можно легко трансформировать в жилую комнату или сделать из нее летнюю кухню.

Пристройки к деревянному дому: виды, назначение

Разумеется, планирование постройки начинается с общей идеи строительства дополнительного помещения. Чаще всего хозяева решают построить обособленную комнату, этаж или даже часть деревянного дома для того, чтобы выделить дополнительное жилое помещение для гостей или членов семьи, оборудовать территорию отдыха, сделать подсобку для хозяйственных нужд или установить дополнительное котельное оборудование.

Современный деревянный дом считается достаточно сложной конструкцией. После сборки деревянный дом еще долго подстраивается под фундамент, стены и венцы дают усадку. Для того чтобы построить прочную и устойчивую пристройку к зданию из бруса или бревна, потребуется как минимум год ожидания.

Традиционно хозяева предпочитают делать пристройку из:

  • Газобетонных блоков;
  • Профилированного бруса;
  • Красного или силикатного кирпича;
  • Сип–панелей или самодельных деревянных щитов.

Одним из наиболее популярных трендов является использование стеклянных или поликарбонатных панелей. Стеклопакеты обеспечивают хорошую теплоизоляцию, а избыток солнечного света дает возможность сделать помещение пристройки в виде закрытой веранды или зимнего сада.

Зачастую пристройку приходится строить, перекрывая стенами окна в деревянном доме. Прозрачная крыша или поликарбонатная стена позволяют решить проблему затенения жилого пространства.

Пристройка к дому из каркаса

Если требуется построить дополнительное помещение к деревянному дому за максимально короткий срок времени, лучше всего сделать пристройку в виде каркасно-щитовой конструкции. На первый взгляд, каркасная схема выглядит очень сложно: множество деревянных стоек и перемычек, обшитых плитами ОСБ, фанерой и шпунтованной доской. На самом деле сделать каркас пристройки к деревянному дому не представляет особого труда даже для начинающего плотника.

У каркасной схемы есть свои преимущества:

  • Небольшой вес пристройки дает возможность сделать простой и недорогой свайный фундамент вместо традиционного ленточного. Время, необходимое для того, чтобы построить дополнительное помещение, сокращается с двух-трех недель до нескольких дней;
  • Стоимость возведения каркасной пристройки составляет примерно половину от расходов на аналогичную конструкцию из бруса или газобетона;
  • Каркасная пристройка при небольшом весе обладает высокой жесткостью за счет использования большого числа подкосов и распорок;
  • Благодаря применению ажурной силовой схемы каркаса пристроенное помещение может быть достаточно большим, даже в два этажа;
  • Даже если деревянный дом оборудован сложной ломаной крышей, построить для пристройки полноценную крышу и соединить ее со стропильной системой здания намного проще, чем в случае, если пристроенная коробка сложена из кирпича или пеноблока.

В виде каркасной пристройки можно сделать утепленную веранду, баню и даже комнату отдыха. Если деревянный дом поставлен на бетонный ленточный фундамент, в пристроенном помещении можно сделать огромные оконные проемы, превратить ее в студию или столовую комнату.

Каркасная схема пристройки идеально подходит для строительства мансардного помещения на втором этаже деревянного дома. Даже если здание построено из бревна, современные утеплительные материалы обеспечивают комфортные условия для проживания в зимнее время.

В идеальном случае каркасную пристройку нужно строить на ленточном бетонном фундаменте. Возможно, это не самый дешевый способ построить дополнительное помещение, но использование МЗЛФ дает несколько ощутимых преимуществ:

  • Во-первых, бетонная лента существенно усиливает жесткость каркасной пристройки. Исключением могут быть варианты, когда деревянный дом по ряду причин пришлось сделать на свайном фундаменте;
  • Во-вторых, жесткое основание исключит проявление таких неприятных явлений, как перекос стен или осадка дверных и оконных проемов, даже если окна в пристройке сделать на полстены.

Если правильно привязать бетонную ленту под пристройкой к основанию деревянного дома, то независимо от протекания усадочных процессов, между стенами дома и пристроенного помещения никогда не образуется щелей или зазоров, характерных для тяжелых конструкций из кирпича и камня.

Но есть одно ограничение, специалисты не рекомендуют строить каркасные помещения на бетонных ленточных фундаментах в условиях сильно обводненных грунтов. Помимо сил морозного пучения, деформирующих основание пристроенного помещения, деревянная каркасная пристройка даже при использовании гидроизоляции оказывается достаточно чувствительной к грунтовой влаге.

Одним из примеров решения подобной проблемы в строительстве каркасных пристроек является совместное строительство пристройки и открытой террасы на фундаменте ростверкового или свайного типа.

Огромная щитовая терраса из лиственницы или полимерной доски устанавливается на фундаменте из винтовых свай, фото. Прочности и жесткости свайного фундаментного поля достаточно для того, чтобы построить на террасе огромную каркасную конструкцию с просто огромными окнами. Деревянные стены дома и пристроенного помещения закрывают вентилируемым сайдингом с отделкой под натуральный камень.

Пристройка к дому из пеноблоков

Использование пеноблока существенно упрощает задачу. Небольшой вес стенового блока позволяет строить коробки пристройки самых разных форм и размеров. Единственным существенным условием является использование максимально жесткого фундамента. Даже если до момента обустройства пристройки деревянный дом успели построить на сваях, пенобетонную коробку нужно установить на МЗЛФ.

Из-за низкой жесткости пенобетонной кладки пристроенное помещение обычно вытягивают вдоль одной из стен деревянного дома. Это позволяет сделать пристройку достаточно устойчивой без внутренних перемычек и стен. Деревянный дом за счет пристройки как бы увеличивается в длину.

Деревянные и пенобетонные стены нуждаются в защите от дождя и мороза, чаще всего с помощью наружной облицовки из вагонки или сайдинга. В этом случае размеры пристроенной коробки подгоняют к габаритам деревянного дома так, чтобы после укладки сайдинга или вентилируемого фасада здание выглядело единой монолитной постройкой.

Легкий в обработке и подгонке пеноблок позволяет относительно просто выстроить коробку пристройки самой замысловатой формы и конфигурации. Например, если можно построить закрытую веранду на всю стену дома, при этом часть пристройки сделать в форме эркера.

Возведение пристройки из пеноблоков на всю стену деревянного дома возможно только при условии, если к ленточному фундаменту здания можно добавить дополнительную бетонную ленту под пристроенное помещение.

Кроме того, стены из пеноблоков на уровне оконных проемов необходимо укрепить армирующим поясом из металлического профиля. Проще всего сделать пояс из швеллера с заделкой металла в углы деревянных стен дома.

В этом случае пристроенное помещение можно строить даже на относительно слабом фундаменте, швеллерный пояс удержит пристройку от опрокидывания или выпучивания стен.

Пристройка к деревянному дому из бруса

Сделать брусовую пристройку к деревянному дому технологически значительно сложнее, чем построить дополнительное помещение из кирпича или газобетона.

Первым делом фундамент, специалисты категорически рекомендуют сделать под пристройкой фундамент того же типа, что и под основным зданием. Если в силу причин воспользоваться советом невозможно, то пристроенную брусовую коробку лучше всего сделать на свайном фундаменте.

Вторая проблема – усадка деревянных стен постройки. Независимо от выбранной конструкции фундамента и крыши, пристройка из бруса будет давать усадку еще как минимум год, поэтому нужно будет сделать компенсационные зазоры на стенах и стропильной системе крыши.

Проще всего построить дополнительное помещение ниже уровня установки стропильной системы деревянного дома. В этом случае крыша пристройки не оказывает особого давления на мауэрлат и верхние венцы кровельной системы. Достаточно сделать качающийся узел примыкания односкатной кровли пристройки к деревянной стене дома, если построить узел правильно, то усадочные процессы брусовых стен никак не повлияют на устойчивость основной коробки здания.

Если пристройку из бруса необходимо сделать по высоте равной стенам деревянного дома, то придется построить общую крышу для всей конструкции. Для этого нужно будет разобрать кровельное покрытие и сделать переходную часть для сочленения стропильной системы деревянного дома с односкатной системой пристройки.

Приведенный способ объединения кровельного покрытия двух построек гарантирует отсутствие затеканий, даже если усадка пристроенного помещения превысила расчетные величины. При необходимости из нового общего ската крыши можно сделать козырек над входом в дом или построить деревянную террасу. Достаточно удлинить свес и установить дополнительные опоры, правда, сделать это можно не ранее, чем закончится усадка стен пристройки.

Пристройка к деревянному дому своими руками: пошаговая инструкция

Проблема расширения существующего жилого фонда особенно актуальна для дачных и загородных домов. Как правило, дача покупается вместе с домиком. В процессе первой перепланировки и распределения полезной площади здания становится ясно, что деревянный дом требует коренной реконструкции. Как минимум, потребуется пристроить веранду или крытую террасу для отдыха. Чем раньше будут сделана деревянная пристройка, тем дешевле обойдется строительство загородного дома.

Подготовка к строительству

Лучше всего построить добавочную площадь с солнечной стороны здания. Деревянные стены не любят прямых солнечных лучей, поэтому поверхность древесины дополнительно грунтуется защитным лаком, лучше всего Тиккурилой. Независимо от того, с какой стороны деревянного домика планируется построить дополнительное помещение, коробку укрепляют скобами, укладывают пароизоляцию и минеральные волоконные плиты. Сделать утепление пристройки крайне необходимо, даже если по проекту предполагается строительство теплой пристройки.

Закладка фундамента

Следуя золотому правилу возведения пристроек, фундамент под основание пристраиваемого помещения нужно выбирать таким же, как и деревянного домика. В данном случае пристроенную коробку можно построить на столбчатом фундаменте. Такая схема проще и обходится дешевле, чем ленточный или свайный вариант.

Если купленная деревянная дача имеет проблемы с усадкой части опор, то лучше всего сделать выносной МЗЛ фундамент, который охватит как старое здание, так и новую постройку.

Важно! В этом случае автоматически решается проблема состыковки оснований пристроенного и основного деревянного помещения.

Для того чтобы сделать столбчатый фундамент, потребуется:

  • Очистить верхний слой грунта под основанием пристройки, снять дерн, удалить траву и остатки корней, поверхность застилается геотекстилем, чтобы не росли сорняки, засыпается слоем песка и трамбуется в два-три прохода;
  • Следующим этапом нужно сделать столбчатые опоры, проще всего построить опоры отливкой бетонной смеси в деревянную опалубку. Если на участке имеется уклон поверхности, то опоры нужно соединить между собой жгутами арматуры, даже без заделки ее в бетон. В опорную поверхность столбов заделывают анкерные шпильки, высотой 100-150 мм;
  • Примерно через четыре часа после заливки нужно сделать подрезку опорной поверхности, чтобы все площадки располагались в одной строго горизонтальной плоскости.

После схватывания бетона необходимо снять деревянную опалубку и сделать гидроизоляцию, лучше всего оклеить опоры рубероидом на битумной мастике. Далее нужно построить обвязку и основание пристройки, которое свяжет подошву пристроенного помещения с фундаментом деревянного здания.

Соединение фундамента с основой деревянного домика

Сделать обвязку можно не ранее, чем через трое суток после заливки бетона. Зимой срок выдержки увеличивается вдвое. Сначала нужно построить монтажную плоскость. Для этого на два краевых ряда столбчатых опор укладывают по одной балке, так, чтобы они располагались параллельно деревянной стене домика. Далее на прилежащую стену деревянного дома нашивают опорный брус, сделать это нужно строго по линии горизонта.

Поперечные брусовые балки обвязки столбчатого фундамента будут одним концом свободно опираться на пришитый к стене брус, остальная часть деревянной обвязки после выравнивания будет зафиксирована на опорах. Таким способом удается построить и соединить фундаменты пристройки и деревянного дома с помощью гибкой связки.

Если сделать под деревянный домик и пристроенное помещение бетонный ленточный фундамент, то связку между основаниями нужно будет построить по схеме, приведенной ниже. Между бетонными лентами двух фундаментов делают деформационный шов, в который закладывается сложенное втрое полотнище стеклорубероида.

Монтаж пола в пристройке

После окончания работ с фундаментом, прежде чем построить пол и несущие элементы стен, нужно сделать, как говорят, «проварку» деревянных деталей. Древесину фундамента подвергают трехкратной обработке:

  • Водным раствором хромпика вытравливают грибок, древоточцев, вторым проходом необходимо сделать обработку деревянных конструкций купоросным маслом;
  • Следующим заходом деревянные балки обжигают паяльной лампой или газовой горелкой, чтобы сделать поры в древесине восприимчивыми к финишной обработке олифой или масляной краской;
  • Окрашивают все деревянные элементы фундамента пристройки защитным составом, лучше всего сделать обработку силикатными защитными красками.

К сведению! После пропитки кремнийорганическими защитными составами деревянную пристройку можно построить даже на влажной болотистой земле.

Перед тем как построить пол, необходимо промерить расстояние между поперечными балками обвязки, чтобы сделать пол максимально прочным, без скрипящих досок и прогибов. Расстояние между лагами должно составлять не более 60 см, поэтому обвязочные балки либо разбавляют промежуточными брусами, либо нашивают косые деревянные уголки.

На следующем этапе нужно сделать подшивку пола. Нижняя плоскость деревянной обвязки подбивается шпунтованной доской, фанерой или обычным пиловочником. Внутрь короба укладывается гидроизоляция и маты минерального уплотнителя, далее – еще один слой пароизоляционной пленки, и можно заложить будущий пол черновой половой доской. Пока доска лишь прихвачена к основанию, чистовой пол можно будет построить после возведения стен и потолочного перекрытия.

Окна и двери пристройки

Один из самых непростых этапов строительства пристройки связан с возведением опорных стоек стен и потолочного перекрытия. Для оборудования несущих стоек деревянной пристройки используют брус сечением 90х90 мм, лучше всего еловый или сосновый, но обязательно первого сорта, без сучков или следов повреждения волокон.

Вместо дорогостоящего бруса стойки можно сделать из доски-сороковки. Две обрезные доски сбивают на краях гвоздями и распускают на блоки на циркулярной пиле. Для каждой пары нужно сделать проклейку столярным клеем, после чего высушить под гнетом. Из самодельного бруса можно без особых проблем сделать несущие стойки, балки перекрытия, оконные и дверные короба.

Самодельные балки устанавливают вертикально на обвязочный брус и крепят подкосами. После выравнивания элементы будущего каркаса сшивают балками верхней и срединной обвязки. После сборки стоек нужно сделать заготовки коробов оконных и дверных проемов.

Коробки можно построить прямо в каркасе пристройки или сделать отдельно по размерам оконных рам. Дверную лутку устанавливают вместе с дверью, укрепляют подкосами и боковыми связками. Если предполагается использовать пластиковую дверь и окна, то переходную деревянную раму можно сразу закрепить на каркасе с помощью монтажной пены.

Крыша и ее стыковка с основной крышей

Прежде чем построить крышу и стены пристройки, необходимо уложить балки потолочного перекрытия. Принцип укладки потолочных балок практически не отличается от постройки лагов для пола.

Первоначально верхнюю потолочную обвязку размечают под укладку еще одного слоя деревянной балки – мауэрлата, на которой можно будет построить каркас крыши. Далее в верхней обвязке и мауэрлатной балке нужно сделать врезки или запилы пазов под укладку потолочного бруса.

В зависимости от размеров деревянной пристройки перекрытие набирают из бруса 70х90 мм или 90х90 мм. В местах врезки балки перекрытия крепят к верхней обвязке болтами- саморезами. После сборки перекрытия нужно уложить брусы мауэрлата, после совмещения запиленных пазов с выступами потолочных балок его прибивают гвоздями к верхней обвязке деревянного каркаса пристройки.

Перед тем как построить стропильный каркас крыши, специалисты рекомендуют подшить потолок шпунтованной доской, можно использовать плиты ОСБ или влагостойкую фанеру, толщиной 15-18 мм. Потолочная подшивка даст возможность свободно работать и перемещаться по перекрытию.

Стропила общей крыши

Для того чтобы построить общую стропильную систему крыши деревянного домика и пристройки, необходимо будет разобрать и снять кровельное покрытие прилежащего ската. Если на втором этаже дачи построено мансардное помещение, то снять нужно будет нижнюю часть наслонных стропил. Чтобы каркас мансардного помещения не деформировался, необходимо сделать несколько подкосов или упоров, компенсирующих давление на мансарду кровельного пирога с противоположной стороны.

Для того чтобы построить новый скат, достаточно заменить старые стропила на новые, более длинные и тяжелые. Верхним концом стропильные балки опираются на вспомогательную коньковую планку мансарды, нижним запилом стоят на мауэрлате верхней обвязки пристройки.

Чтобы компенсировать вес более тяжелых новых стропил, под каждой балкой необходимо построить по дополнительной опоре, усиленной подкосом. Далее на стропильные балки набивается обрешетка, карнизная и ветровая планки. Если чердачное помещение планируется построить в утепленном варианте, потребуется построить контробрешетку и вентиляцию кровельного пирога.

Отделка и утепление кровли

Главная сложность, с которой приходится сталкиваться в процессе восстановления или укладки нового кровельного покрытия, заключается в ограниченном доступе к изолирующим и утепляющим материалам верхнего ската крыши. Для того чтобы построить надежное утепление и гидроизоляцию крыши, без мостиков холода и линий протечек конденсата, нужно очень плотно и качественно соединить пароизоляционные мембраны верхнего и нижнего кровельных скатов.

Сделать это непросто. Чтобы построить единую защиту, необходимо приподнять нижний ряд шифера или металлочерепицы, чтобы запустить под кровельное покрытие пленку и надежно приклеить ее к верхнему слою пленочного материала.

Остальная часть рулона гидроизоляции и пароизоляционной пленки раскатывается вниз по скату и фиксируется рейками контробрешетки. Утеплитель возвращается на свое место. Чтобы предупредить перераспределение конденсата из более теплых слоев в более холодные части кровли, то утепление кровли нужно построить из одного и того же материала. Если нет возможности нарастить увеличенную плоскость нового ската материалом, идентичным старому утеплителю, то лучше заменить волоконные плиты по всей крыше новыми матами.

Чтобы построить первый ряд кровельного покрытия на линии стыковки скатов, необходимо сделать переходной узел. Обычно это обрезанная клином деревянная планка или брус, набитый по кромке верхнего ската. Это нужно сделать, так как угол наклона нового ската, под которым уместилась пристройка и часть деревянного дома, стал меньше, а значит, часть дождевой воды может проникать через линию стыка. Чтобы избежать протекания, линию стыка подклеивают с полиуретановой пеной и битумной мастикой.

Строительство и утепление стен

После того как была собрана кровля и потолочное перекрытие, уложена гидроизоляция и утеплитель, необходимо построить утепление стен и пола деревянной пристройки. Первоначально нужно проверить, насколько изменилась геометрия стен, деформировались оконные и дверные проемы под нагрузкой от веса стропильной системы, утепления и потолочного перекрытия. В местах, где невооруженным глазом видны образовавшиеся щели и зазоры, нужно будет поджать и выровнять стойки так, чтобы они вернулись на свое первоначальное место, сделать это можно обычным тяжелым молотком и монтировкой.

После выравнивания места, в которых образовались щели, усиливают металлическими накладками, если повело вертикальную стойку, то нужно будет сделать по две дополнительные горизонтальные распорки. Стены деревянной пристройки усиливают горизонтальными и боковыми раскосами в местах установки оконных рам и дверей.

Далее, наружную поверхность каркаса пристройки зашивают рейкой, если предполагается сделать сайдингом, то планку можно набивать с шагом 1,5 см, в остальных случаях поверхность забивается всплошную. Следующим этапом нужно построить утепление помещения, чаще всего в окна-ниши деревянных стен укладывается волоконная минеральная теплоизоляция, которую проклеивают скотчем и задувают пеной. Поверх базальтового волокна укладывается пароизоляция.

Внутренняя часть обивки стен может быть сделана из деревянной рейки, но чаще всего в пристройках используют ОСБ плиты или фанеру, но с таким же успехом стены можно облицевать гипсокартоном или панелями МДФ.

Для утепления пола можно использовать более дешевую керамзитовую засыпку, материал достаточно прочный и долговечный, на его основе можно построить идеально теплое основание деревянной пристройки. Единственный его недостаток заключается в сильном поглощении воды, если помещение пристройки будет отапливаться с перерывами в несколько суток, то через месяц керамзит станет мокрым от конденсата, и высушить его будет чрезвычайно сложно.

Некоторые юридические моменты

Одной из причин, по которым хозяева решаются построить дополнительное помещение к деревянному дому, является распространенное заблуждение о том, что легкие деревянные пристройки не подлежат регистрации в органах государственной власти.

На самом деле ситуация неоднозначная. С одной стороны, Градостроительный Кодекс утверждает, что к некапитальным строениям относят лишь небольшие строения и детали капитальных зданий, не оказывающих влияния на коммуникации, характеристики, пожарную безопасность и несущие элементы строения. К ним относят навесы, козырьки, балконы и крыльцовые группы, построенные на одном фундаменте с капитальным домом.

Обычную пристройку к деревянному дому сложно построить так, чтобы выглядела она, как балкон или крыльцо. Единственным исключением является пристройка в виде крыльцовой группы или крытой веранды. Такую пристройку достаточно заявить явочным характером. Для этого в БТИ подается заявление о внесении изменений в паспорт деревянного дома. По факту будет вынесено решение, на основании которого можно переоформить документы.

Для всех остальных вариантов пристройки к деревянному дому, независимо от размеров, материала и схемы фундамента, перед началом работ необходимо будет сделать разрешение на строительство, предоставить пакет документов и заплатить пошлину. Останется только построить пристройку и подписать акт приемки у инспекции.

В пакет документов входят:

  • Кадастровый план,
  • Паспорт на деревянный дом;
  • План участка;
  • Копии документов владельца;
  • Проект выполнения пристройки.

После согласования с надзорными органами и положительного решения комиссии можно будет зарегистрировать недвижимость и внести изменения в технический паспорт.

Заключение

Можно построить дополнительное помещение к деревянному дому без разрешения. Если соблюдены все нормы СНиПов на возведение пристроек, то зарегистрировать самострой можно по решению суда. Как правило, объекты с готовностью более 60%, не представляющие угрозы для населения и окружающей среды, получают положительное решение. Дело это небыстрое и недешевое, иногда построить деревянную пристройку легче и дешевле, чем ее зарегистрировать.

Отправить комментарий

Как правильно построить пристройку к дому из бруса? Пристройка к дому из бруса

Вы можете расширить жилую площадь загородного дома с помощью пристройки.

Вариант использования бруска.

Пристройка к дому из бруса – демократичное, недорогое и относительно доступное решение.

Интерьер деревянного дома.

Важно понимать, что все работы по возведению конструкции можно выполнить своими руками.Такое строение отлично подойдет не только для деревянных или каркасных построек, ведь оно хорошо будет смотреться на фоне блочного или кирпичного загородного дома, так как материал хорошо поддается обработке и позволяет использовать любые отделочные и облицовочные материалы.

Подготовительные работы

Если вы решили все делать сами, то сразу нужно приступать к разработке проекта. Очень важно определиться с размерами хозяйственной постройки: если дом достаточно большой и есть место для земельного участка, то есть смысл сделать отличный проект; если дом небольшой, а размер участка не позволяет, то вполне можно обойтись небольшой пристройкой, которая будет служить хозяйственной постройкой.

Кроме того, перед строительными работами следует определить для себя, какие функции будет выполнять пристройка: сарая, летней кухни, террасы, мастерской, гаража и т. д. Конструктивные особенности и тип используемых материалов во многом будут зависят от функционального назначения пристройки.

Как правило, пристройка к дому из бруса дополнительно оборудуется всеми необходимыми коммуникациями: канализацией, водопроводом, электричеством. Поэтому при расчете общей сметы необходимо учитывать и коммуникации.Разработка проекта и выполнение предварительных расчетов помогут определить количество необходимого материала и примерную стоимость строительных работ.

Важно, что использование бруса в данном случае позволит довольно неплохо сэкономить.

Такое расширение может иметь или не иметь рамку. Выбор того или иного типа конструкции будет зависеть от особенностей загородного дома и ваших предпочтений.

Если разработка проекта и бюджетирование для Вас представляет определенную проблему и вызывает затруднения, то для решения данной проблемы рекомендуется обратиться в специализированные организации.Еще лучше, когда вы можете получить помощь от профессионалов.

Вам нужен фундамент?

Фундамент является основополагающей частью пристройки к загородному дому, независимо от того, из каких материалов он построен. Специалисты отмечают, что по конструкции он должен быть похож на фундамент загородного дома.

Именно поэтому крайне важно знать материал для возведения основного фундамента, его размеры, особенности и глубину залегания. Если дом куплен и о характеристиках фундамента ничего не известно, то все это следует выяснить (либо самостоятельно, либо пригласив мастеров).

Возведение фундамента под пристройку к деревянному или кирпичному дому включает четыре основных этапа:

  1. В первую очередь выполняется разметка, которую необходимо выполнить по разработанному проекту пристройки.
  2. Затем проводятся земляные работы (уже с учетом особенностей фундамента загородного дома).
  3. На дне котлована нужно сделать деревянную опалубку своими руками, сверху установить армированный сноп, с помощью которого можно будет соединить дом с пристройкой.В конце все это заливается бетонным раствором.
  4. Настоятельно рекомендуется изолировать основание пристройки от влаги. Особенно важно, чтобы цоколь загородного дома имел качественную гидроизоляцию. Для снижения финансовых затрат, в качестве гидроизоляции можно использовать обычный рубероид, смазанный битумной мастикой.

После заливки фундамента необходимо подождать несколько недель, прежде чем продолжить. строительные работы.

Оптимальные сроки схватывания цементного раствора — 25-30 дней. Лучше всего дождаться именно этого периода. В том случае, если пристройка будет выполнять функции веранды или террасы, то острой необходимости в строительстве бетонного фундамента нет. Для легких пристроек рекомендуется использовать основания на сваях, которые проще сделать своими руками.

Обустройство стен

Для современных загородных домов лучше всего подходят деревянные хозяйственные постройки на каркасной основе. Его достаточно легко будет пристроить к деревянному дому, а при должном упорстве и желании – и к кирпичному.Для крепления стен можно использовать крупные шурупы и гвозди, скобы, металлические пластины и скобы.

В большинстве случаев при строительстве хозяйственных построек применяется технология, предусматривающая возведение трех стен, при этом стена загородного дома считается несущей стеной. Можно сделать пристройку из двух стен, но такая конструкция используется крайне редко.

Если пристройка из бруса к срубу будет выполнять функции жилого помещения, то вам обязательно нужно выбирать каркасную технологию строительства.В этом случае рекомендуется использовать деревянные бруски сечением 200 х 200 и более. Следует отметить, что это достаточно массивная планка с отличными эксплуатационными и эксплуатационными характеристиками.

Следует учитывать, что по окончании строительства деревянная конструкция обязательно даст усадку, поэтому рекомендуется на последних этапах работ крепить пристройку к основному дому с помощью металлических скоб. После этого наращивание необходимо оставить в покое примерно на год, до полного завершения усадки.

В процессе усадки в большинстве случаев происходит вертикальное смещение между стеной дома и пристройкой.

В таких ситуациях необходимо своими руками снимать установленные кронштейны, переустанавливая их таким образом, чтобы полностью исключить наличие смещения, поэтому их крепление должно производиться с отступом на несколько звеньев (обычно достаточно двух-трёх). При усадке также рекомендуется укладывать теплоизоляционный материал на все видимые щели.Можно использовать обычную минеральную вату, войлок, джут и современные утеплители.

По завершении монтажа стен, вне зависимости от функционального назначения пристройки, необходимо выполнить обвязку конструкции своими руками. Это необходимо сделать для того, чтобы подготовить конструкцию к монтажу кровельного материала. Для обвязки следует выбирать небольшие брусья (изделий сечением 150 х 150 мм обычно хватает с запасом), рекомендуемый размер заготовок будет зависеть от габаритов пристройки.Обвязка осуществляется по всему периметру конструкции.

В том случае, если необходимо сделать пристройку из бруса своими руками к блочному или деревянному дому, то особое внимание следует уделить процессу соединения материала. Необходимо провести все требуемые работы по снижению гигроскопичности используемой древесины, для чего перед началом строительства брус необходимо пропитать антисептическими составами. Кроме того, на стыке дерева и кирпича обязательно проводятся гидроизоляционные работы и заделываются все щели, что снизит вероятность последующего расслоения стен и исключит появление сквозняков.

Устройство кровли и коммуникации

Крыша для пристройки делается так же, как и во всем дачном доме. В первую очередь необходимо продумать конструкцию стропильной системы, в которую входят ригели, стойки, как а также некоторые другие элементы для поддержки и фиксации.

При этом при выборе кровельного материала необходимо учитывать тип фундамента и толщину стен.

Следует отметить, что кровельные работы в пристройке к деревянному дому достаточно трудоемки, поэтому при возможности на данном этапе не лишним будет воспользоваться помощью профессионалов.Они смогут порекомендовать оптимальный вариант кровли, а также наиболее подходящие материалы и сырье.

Монтаж водопровода, электроснабжения, канализации и других необходимых коммуникаций также лучше доверить специалистам. Если работы по монтажу канализации и водопровода в помещение при должном умении и желании можно выполнить своими руками, то сделать качественный и долговечный электромонтаж своими силами будет весьма проблематично без соответствующие навыки и опыт.

Все законно?

Сюда можно пройти двумя способами:

  • Сначала собрать всю необходимую документацию, оформить документы, получить разрешение и только после этого начинать строительство пристройки;
  • Или, как это обычно делается в нашей стране, провести все строительные работы, сдать пристройку в эксплуатацию и только после этого браться за ее официальное оформление.

В последние годы можно отметить тенденцию, при которой узаконение пристройки к частному дому не вызывает затруднений.

Определенные проблемы могут возникнуть только в том случае, если домовладелец до последнего будет тянуть с оформлением документов, надеясь, что этого, возможно, и не придется делать. Но этот процесс неизбежен.

В каких случаях контролирующие органы и суд могут отказать в праве на строительство пристройки?

  1. Инженерные трубы и кабели под землей расположены на расстоянии менее 250 см от пристройки. Это одно из основных требований, которое необходимо соблюдать.
  2. Запрет на строительство также может быть наложен, если в процессе проведения работ необходимо разрушить несущие стены загородного дома.
  3. Разрешение на строительство и эксплуатацию пристройки вряд ли будет выдано, если строительные работы ведутся по устаревшим технологиям или из некачественных строительных материалов.

Как правило, срок оформления всех документов на пристройку к деревянному или кирпичному дому составляет около года.

Часто через несколько лет после постройки жилого дома возникает желание сделать пристройку. Это может быть полноценная гостиная или просто открытая летняя веранда.В любом случае пристройку из бруса к деревянному дому можно сделать без особого труда.

Пристройка к жилому дому помимо обязательной подготовки проекта и соответствующих расчетов, как правило, требует обязательного согласования с соответствующими органами. Если нет возможности подготовить проект самостоятельно, всегда могут помочь сторонние организации. Для этого вам необходимо выбрать интересующую пристройку к деревянному дому из бруса, показать фото специалистам и получить готовый проект… Они также могут помочь с координацией.

Разновидности

Пристройка к деревянному дому, как правило, выполняется с использованием каркаса из бруса, который впоследствии утепляется.

Выбор типа пристройки зависит от нескольких факторов:

  • Этажность.
  • Площадь нового помещения.
  • Площадь земельного участка.
  • Особенности основной конструкции.

Важно! Оптимальный вариант – изготовление пристройки из материала основной конструкции.

Монтаж

Монтаж конструкции зависит от ее типа (жилая или нежилая). Жилой дом включает:

  • Прочный фундамент.
  • Строительство стены, соединяющей два здания.
  • Система связи.

Важно! При установке жилой пристройки новая конструкция отделяется от основной деформационным швом, что позволяет избежать возможных усадок и повреждений.

Этапы работ

Этапы монтажных работ аналогичны обычному строительству:

  • Закупка материала. По подготовленному проекту составляется смета, рассчитывается и доставляется необходимый для строительства материал.
  • Подготовка основания. Пристройка для проживания нуждается в отдельном фундаменте глубиной, равной основному зданию. Фундаменты должны быть соединены между собой с помощью армированной связки, чтобы предотвратить возможную усадку.

Важно! Фундамент необходимо отделить от здания гидроизоляцией, например, рубероидом, а для повышения герметизации использовать битум.

Для облегченного варианта (веранды) достаточно фундамента на сваях или на столбах, более недорого и просто.

  • Монтаж стен. Возведение стен осуществляется из бруса аналогично стандартному процессу. Обязательный компенсационный шов заполняется пенополиуретаном.
  • Крышная установка. Уклон крыши должен быть достаточным для предотвращения сбора осадков. Соединение с крышей основного здания не является обязательным. Если пристройка имеет два этажа, крыша должна быть соединена с основным зданием.

Важно! В процессе установки необходимо установить желоба.

  • Внутренние работы. После основных работ начинается отделка помещения, включая обязательное утепление, если оно жилое.

Пристройка к бревенчатому дому – хороший способ увеличить полезную площадь здания, оборудовав его новой жилой комнатой или подсобным помещением. На большом участке со строительством пристройки проблем обычно не возникает; дополнительную комнату можно собрать своими руками из бруса или других материалов.

Дом из бруса с пристройкой станет более удобным в использовании, и потребуется не так много денег и времени.

Варианты конструкции пристройки

Пристройка к дому из бруса своими руками может быть самой разной. Его можно использовать как полноценное жилое помещение: он может стать детской или гардеробной, в нем можно оборудовать дополнительный санузел, оборудовать сауну и т. д. Широкие возможности для строительства, а правильная отделка помещения позволит вы можете использовать его по своему усмотрению.

Также можно построить дополнительное подсобное помещение: мастерскую, гараж, кладовую и т.д.Разновидностью пристройки к дому можно назвать беседки и террасы, которые станут как бы промежуточным звеном между домом и улицей.

Решая, как пристроить пристройку к срубу, нужно ответить на несколько вопросов:

  • Планируете ли вы использовать его зимой? Если да, то потребуется не только восстановить систему отопления дома, но и приобрести утеплитель. Утепленная отапливаемая пристройка также потребует установки металлопластиковых окон как минимум с двухкамерными стеклопакетами.
  • Каковы его размеры и конструкция? Можно возвести три стены из бруса по технологии сруба, а затем соединить пристройку с капитальными стенами с помощью металлических креплений – скоб или уголков. Еще один вариант – каркасная пристройка к срубу.

Каркас из бруса обшивают плитами ДСП или ОСП с дополнительным утеплением, это обеспечит стенам защиту от холода.

  • Какой будет фундамент? Строители рекомендуют использовать для пристройки тот же тип фундамента, что и для основного здания.
  • Какой будет конструкция крыши? Самое простое решение – односкатная крыша, для которой сооружается дополнительная система стропил и обрешетки. Кровельный материал должен гармонировать с основным материалом крыши.

Кроме того, необходимо будет продумать внутреннюю и внешнюю облицовку и на основе полученных данных разработать план. Пристройка может быть большой или маленькой, точный расчет позволит примерно оценить затраты и заранее рассчитать свои силы и сроки строительства.

Как установить пристройку

Как построить пристройку из бруса к дому? Если у вас есть хоть небольшой навык в строительных работах, вы можете попробовать справиться с этой задачей самостоятельно. Фундамент монтируется на ту же глубину, что и фундамент самого дома.

Самый распространенный вариант – обычное ленточное основание, новая часть фундамента крепится к старой с помощью арматуры. Для облегченных каркасных построек можно использовать столбчатое основание, но его можно устанавливать не на все виды грунта.Любому субстрату необходимо дать высохнуть, что может занять несколько недель.

Для строительства хозяйственной постройки можно использовать брус естественной влажности или уже просушенный материал. Камерная сушка удаляет из него большую часть влаги, в результате чего он даст минимальную усадку после укладки венцов.

Однако он стоит намного дороже обычного, поэтому стоимость расширения значительно возрастет. При возведении венцов между ними прокладывается утеплитель, его необходимо приобрести заранее.

Важные моменты при возведении стен пристройки из бруса:

  • Все элементы из дерева требуют предварительной обработки антисептиками. Это предотвратит гниение, которому подвержена любая древесина.
  • Дюбеля и металлические уголки можно использовать для крепления стен из бруса к стенам основного дома. Все металлические крепления должны быть оцинкованы для защиты от коррозии.

Уголки крепятся саморезами, при этом их нельзя затягивать до упора.Небольшой зазор в несколько миллиметров позволит зданию завершить усадку, не будет перекоса стен.

  • Крыша пристройки должна иметь уклон для обеспечения легкого таяния снега. При строительстве устанавливаются стропила и обрешетка, кровля покрывается металлочерепицей или другим материалом, гармонирующим с основным убранством дома.
  • При сборке стен и стропильной системы конструкции требуется длительное время для полной усадки.Не устанавливайте сразу двери и пластиковые окна, так как усадка может изменить высоту пристройки на несколько сантиметров в первые несколько лет.
  • Срок усадки длится не менее полугода, после чего можно приступать к отделке. Стены из бруса нуждаются в конопатке, часто их не покрывают никакими облицовочными материалами. В регионах с холодным климатом требуется дополнительное утепление, а снаружи стены лучше обшить утеплителем.

Последним этапом будет подшивка потолка и другие отделочные работы. Деревянная пристройка будет гармонично смотреться с бревенчатым домом, такие же варианты можно встретить с кирпичными и газобетонными домами.

Преимущества удлинителя рамы

Монтаж удлинителя рамы займет меньше времени и потребует меньших капиталовложений. Каркасная конструкция имеет малый вес, поэтому можно установить менее дорогое основание. Сушеный брус стоит дорого, а приобретать материал естественной влажности может быть невыгодно из-за его низкой надежности.

Каркас пристройки собирается за день, затем снабжается внешней и внутренней обшивкой, а между плитами укладывается утеплитель. Пристройка будет иметь совершенно ровные стены, поэтому можно будет сразу приступить к отделке без чернового ремонта. Каркасное здание легче обеспечить всеми необходимыми коммуникациями, если предполагается сделать новое помещение жилым.

Очень часто вы сталкиваетесь с ситуацией, когда необходимо расширить жилую площадь частного дома.Причиной этому могут быть различные обстоятельства, например, прибавка в семье. Особенно, если нет реальной возможности обеспечить детей собственным отдельным жильем.

А вот вариант с созданием хозяйственной постройки выгодно решает эту проблему. Конечно, совсем не обязательно, что вам нужна капитальная пристройка. Возможно, вам нужна обычная терраса или беседка, но даже на это, казалось бы, простое сооружение нужно потратить немалое количество времени и труда.Пристройка к дому из бруса не доставит вам особых хлопот при строительстве, ее вполне возможно сделать своими руками.

Начало работы: создание проекта

Если ваш участок имеет большую площадь, то проблем с возведением пристройки не возникнет, даже если весь объем работ вы выполните своими силами. Чтобы не ошибиться с необходимыми размерами помещения, необходимо предварительно составить подробный план. Вот несколько полезных советов относительно факторов, которые следует учитывать при планировании.

  1. Самое главное определиться с назначением хозяйственной постройки. Ведь это не всегда жилое помещение, возможно, вам нужен гараж, веранда или мастерская. Именно от этого фактора будут зависеть все основные моменты строительства: и количество необходимых материалов, и площадь, и количество оконных конструкций и многое другое.
  2. Еще одно немаловажное обстоятельство, влияющее на наличие разного рода коммуникаций в планируемой пристройке, например, водопровода или канализации.
  3. Помимо количества материалов для строительства, необходимо определить их качество, точнее, их тип. Затем можно рассчитать цену будущего строения, а также позаботиться о качестве, влияющем на срок службы.

Технологические характеристики пристройки из дерева

Рассмотрим вариант пристройки к дому, выполненной с использованием такого материала, как брус. Основное здание может быть деревянным или каменным. Но вне зависимости от этого сначала речь идет о строительстве фундамента.

Итак, пристройка, выполнение которой планируется выполнить из бруса, требует фундамента, соответствующего имеющемуся под основное здание фундаменту. Если вы строили дом своими руками, то наверняка знаете, что такое фундамент под ним. А это значит, что сделать такой же не составит труда. Ключевые моменты, которые нужно знать:

  • размеры фундамента;
  • глубина его зарождения;
  • Используемый материал
  • и конструктивное решение.

Осталось только провести привязку возведенного фундамента к существующему, после чего можно переходить к возведению стен пристройки.

Если фундамент вашего дома покрыт пеленой мрака, то вам необходимо провести исследование, которое поможет вам определиться с материалом и дизайном.

После устройства фундамента необходимо выждать примерно 30 дней, чтобы он затвердел и набрал необходимую прочность.Особого внимания требует стык нового фундамента со старым.

Полезный совет: можно просто использовать такое решение, как конструкция свайного элемента. Его конструкция не связана с существующей.

Возведение стен: технологический процесс

Теперь, когда фундамент готов, нужно перейти к обустройству стен пристройки. Это будут 3 стены, так как четвертая – это стена существующего дома, к которому осуществляется пристройка.

Но есть варианты, в которых достаточно всего двух стен, но это зависит от формы вашего дома. Если ваш дом деревянный, то соединить его с деревянной пристройкой не составит особого труда. Для крепления лучше всего использовать металлические пластины и скобы, шурупы, гвозди, специальные скобы и так далее.

  • Обратите внимание, что пристройка из бруса, если планируется круглогодичное проживание, должна быть построена из строительного материала, имеющего размер не менее 200 на 200 мм.
  • Не забывайте, что это достаточно тяжелый материал, и впоследствии он обязательно даст усадку. Именно этот факт является причиной соединения старого и нового корпуса с помощью металлической скобы. Только после того, как произойдет его усадка, можно выполнить более качественную фиксацию.
  • Что касается времени, необходимого для усадки, то примерно этот процесс занимает год, а может и чуть больше. На временной период влияют такие факторы, как площадь пристройки, качество используемого сырья, состояние существующей постройки.Главное в этом процессе не торопиться.
  • После усадки первоначально установленные скобы удаляются, а затем закрепляются на месте. На период ожидания усадки здание можно утеплить любым теплоизоляционным материалом. Выберите тот, который подходит вам лучше всего. Это может быть минеральная вата, войлок или любой другой материал.
  • Для улучшения качества теплоизоляции и придания эстетичного вида стыкам используется специальная деревянная планка, в процессе усадки она может быть немного перекошена, тогда нужно ее демонтировать и закрепить заново.

В верхней части стен нового здания и старого, если это чердак или устройство кровли, делается обвязка, для чего используется брус уже меньшего размера. Подходит для 150×150 мм. Такой пояс нужно выполнить по всему периметру. Лучшим вариантом будет использование бруса, в котором не будет стыков.

Но все зависит от размеров зданий. Но если есть необходимость, то можно заказать изготовление бруса с необходимыми размерами… Однако его стоимость будет намного дороже. Стандартный размер бруса обычно составляет от 2 до 6 метров.

Кровельное устройство

Увеличена площадь дома, теперь нужно позаботиться о крыше. Делается это обычным способом по стандартным технологическим правилам. Примерный порядок работы такой:

  • сначала обустраивается стропильная система, в которую входят стойки, ригели и другие элементы. Не забывайте соблюдать параметры нагрузки;
  • после установки стропил приступайте к созданию обрешетки.Для этого используются бруски, рейки. Вместо конструкции обрешетки можно сделать сплошной настил, для которого подойдут доски или просто фанера;
  • следующий этап предполагает облицовку фронтонов;
  • дополнительная подшивка карнизов;
  • следующий этап работ по обустройству кровли касается установки ветровой части;
  • и завершающий фронт работ касается монтажа крыши. Материал для покрытия выбирайте исходя из общего стиля построек и своих вкусовых предпочтений.

Что еще? Конечно, пол, потолок и отделочные работы. Установка окон и дверей обычно не представляет сложности. Если дом и постройка выполнены из бруса, то все остальные элементы желательно выполнить с использованием пиломатериалов.

Нюансы возведения хозяйственной постройки из бруса

  • Во-первых, все действия с деревянными стройматериалами рекомендуется производить в холодное время года. Это поможет сократить период усадки.
  • Во-вторых, теплоизоляция деревянного строения наиболее целесообразна изнутри. Так вы сохраните привлекательный внешний вид постройки. А еще можно существенно сэкономить на количестве утеплителя.
  • Не забывайте, что все деревянные конструкции в обязательном порядке требуют обработки антисептическим составом, который должен обладать защитными свойствами от воздействия влажной среды, бактериального заражения и размножения насекомых. Рефрактерное лечение также считается обязательным.
  • Очень хорошо, если количество металлических креплений будет минимальным. В этом случае лучше всего остановить свой выбор на тех, которые оцинкованы. Это необходимо для защиты древесины от коррозии.

Особенности соединения двух зданий разного характера

Если ваша цель — выполнить пристройку из бруса к кирпичному зданию, то необходимо придерживаться некоторых правил, которые обеспечат высокое качество и долгий срок службы.

  • Очень важно продумать, как они будут соединяться.Это связано с тем, что такой материал, как древесина, обладает свойством, обеспечивающим ему высокую степень гигроскопичности. Для ее уменьшения необходимо использовать специальные пропиточные составы и обрабатывать ими все торцевые части деталей.
  • Даже на стыке дерева и кирпичной стены потребуется качественная гидроизоляция.
  • Во избежание такой проблемы, как сквозняк, необходимо будет выполнить уплотнение подвижного характера между деревянной и кирпичной поверхностью стен.

Крыльцо, веранда, крытая терраса, еще одно жилое или служебное помещение — так может выглядеть пристройка к дому из бруса. И этот выбор материала не зависит от того, из чего построено само здание. Дерево прекрасно впишется в дизайн частного дома в любом стиле.

Пристройка к дому из бруса может повторять геометрию основного здания, и быть не меньше его площади

Что необходимо сделать перед началом строительства

Пристройки к дому можно использовать для разных целей.

Если это капитальная пристройка к частному дому, то необходимо получить разрешение на строительство в местных муниципальных органах. Единственное облегчение в том, что на землю уже есть права, и процедура легализации будет упрощена.

Некапитальные пристройки, не затрагивающие конструкцию дома и не изменяющие схему инженерных сетей, не требуют получения разрешения на строительство. К ним относятся:

  • крытая терраса;

  • наружная лестница;

Также не нужно разрешение, если это вспомогательное сооружение, не затрагивающее несущие конструкции и коммуникации основного здания.Например, разрешение требуется для пристроенной летней кухни, но не для пристроенной беседки с садовым камином.

Если речь идет о расширении здания, то это уже относится к реконструкции дома (независимо от сезонности проживания), и разрешительная документация должна быть оформлена в обязательном порядке. Это необходимо сделать по следующим причинам:

    пристройка будет занимать определенное место на участке, и может нарушать нормативные расстояния до границ участка, точек водозабора, септиков, газгольдеров;

    меняется проект дома, а значит, меняются доли прав собственности;

    Техническая документация

    в муниципальных органах не будет соответствовать действительности, а это штраф и блокировка любой сделки с недвижимостью до тех пор, пока реконструкция не будет узаконена или не будет устранена незаконная пристройка.

Но, если этим занимается строительная организация, то получение разрешения – забота специалистов компании, которые разработают проект пристройки.

Фонд

Основная сложность строительства пристройки в том, что для нее нужен собственный фундамент.

При строительстве дома фундамент делается как единая конструкция, которая перераспределяет общую нагрузку на все «пятно» здания. А фундамент одинаковый по всему периметру: для ленты это толщина и глубина заложения, для свай длина, размер сечения и расстояние между ними.

Для капитальной пристройки нужен такой же фундамент, как и для всего дома. Можно, конечно, поставить еще один, но полной гарантии, что он будет «вести себя» так же, как и основной, не будет. Даже когда новое основание по своим несущим характеристикам идентично старому, в месте стыка ленты может образоваться трещина из-за неравномерной осадки – грунт под домом уже осел, а под пристройкой он только начнет деформироваться .

Если дом относительно новый, и на него есть проектная документация, то определить параметры фундамента несложно.

Такая же понятная технология, если нужно реконструировать фундамент дома. Например, когда вместе с участком мне достался в наследство старый дом и его переделывают «под» себя, заодно соорудив пристройку из бруса к срубу. При этом реконструкция старого фундамента и возведение нового осуществляются по одной и той же технологии.

Третий вариант — изучить старый фундамент. Ленточный необходимо выкопать (это еще придется сделать там, где примыкает пристройка), определиться с материалами и глубиной закладки.А параметры сваи приходится определять «на глаз». То есть, по сути, проводить небольшие инженерные изыскания.

Привязать свайный или привинтить новый фундамент к старому несложно – это делается на уровне ростверка после установки опор.

Ленточные фундаменты связаны арматурой. Для этого в стене основания дома выкапывается по контуру траншея для фундамента пристройки. В стене основания сверлятся отверстия по диаметру арматуры, туда забиваются штыри и к ним привязывается каркас нового фундамента.

На нашем сайте вы можете ознакомиться с большинством строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Особенности пристройки из бруса. Выбор материала

Брус, как и бревно, не так часто используют для постройки пристройки к дому. В большинстве случаев для деревянной пристройки выбирают каркасную технологию строительства – она дешевле, проще, меньше нагрузка на грунт и осадки, а значит, можно заложить более легкий фундамент. И главное преимущество в том, что все строительные работы и отделку можно начинать и заканчивать за один сезон.

Надстройку из бруса можно сделать за один сезон только при условии клееной или камерной сушки. Оба материала практически не дают усадки, поэтому изменений геометрии стен и перегородок не произойдет.

Брус естественной влажности сохнет долго, поэтому после завершения возведения стен и возведения кровли пристройку необходимо отстаивать не менее года. И только после этого можно устанавливать окна, двери, прокладывать коммуникации и проводить отделку.

Еще одним фактором, влияющим на скорость строительства и стоимость материалов, является чистота обработки. Стены из строганного или клееного бруса практически не нужно видоизменять, их можно просто покрыть лаком.

Есть два варианта сделать пристройку из бруса к деревянному дому — быстро, но дорого, или дешевле, но дольше. Для сравнения ниже приведен примерный уровень цен за 1 м 3 бруса одной из самых «ходовых» размерностей 150х150х6000 мм:

    обрезной (строительный) — 6000-6300 руб.;

    1 класс — 7000-7300 руб:

    профнастил естественной влажности – 8500-9000 руб.;

    профилированная камера сушки – 9500-10000 руб.;

    строганный естественной влажности – 9000-9500 руб.;

    строганная камерная сушка – 10 500-11 500 руб.;

    клееный — 21000-23000 руб.

Конечно, если к деревянному дому делается пристройка из бруса, то выбирается тот тип, который использовался для основной конструкции.

На нашем сайте вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают. Пообщаться напрямую с представителями можно, посетив выставку домов «Малоэтажная страна».

Особенности растяжки из бруса естественной влажности. Подключение к дому

Прочный и надежный фундамент – это только часть проблемы, которая, в принципе, характерна для всех крупных пристроек.Это не крыльцо и не летняя веранда, для которых не так важна герметичность и теплоизоляция примыкания к фасаду дома. А для пристроенной жилплощади важно, чтобы не было щелей.

Для пристройки из кирпича в кирпичный дом проблема герметизации решается просто – оба материала одинаково устойчивы и не меняют своих размеров ни со временем, ни при изменении влажности. А здесь используют обычный пенополиуретан, который сверху замазывают цементно-песчаным раствором.

Дерево ведет себя иначе. Особенно, если используется брус естественной влажности – застывший пенопласт просто порвется. Поэтому стык между фасадом дома и стеной пристройки должен быть выполнен в виде ветрозащитного «скользящего» узла.

Сам принцип не нов — аналогичный прием используется при соединении наличника (посадочной рамы) окна со стенами деревянного дома. Или точно так же к стенам крепятся внутренние перегородки из бруса.

Существуют различные способы присоединения пристройки из дерева к фасаду дома. И выбор того или иного вида зависит от материалов фасада.

Пристройка из бруса к деревянному дому

Пристроить внешние (и внутренние) стены пристройки к деревянному дому из бруса можно следующими способами:

    На брусок … Блок набивается на ровную поверхность стены или на ровно обрезанные торцы сруба, предварительно уложив по линии соединения ленточный межвенцовый утеплитель.На концах бруска-удлинителя вырезают по размеру бруска паз. Обе стены (старая и новая) соединяют замком «шип-паз», укладывая его с еще одним слоем утеплителя между стыками.

    На прорезанный в деревянном фасаде паз … Если необходимо прикрепить стену пристройки к срубу посередине фасада, то закладной брусок заливать нет смысла — будут большие щели между ним и «волнистой» стеной. В этом случае на фасаде вырезают паз по ширине бруса и соединяют их через ленточный утеплитель.

В обоих случаях рядом со стыком брус должен быть соединен друг с другом на штифтах — так, чтобы стена ложилась одинаково по высоте, а венцы не расходились из-за разности сил трения в разных частях узла .

Описание видео

Наглядно можете посмотреть видео о присоединении бруса к стене деревянного дома и использовании дюбелей:

Описание видео

А в следующем видео показана первая часть работ по реконструкции того самого дома, где рассказывается о подготовке — закладке фундамента.Что здесь интересно, так это то, что пристройка больше основного здания.

Есть и третий способ — соединение фасада и стены пристройки скобами. Для теплоизоляции стыка в него укладывают ленточный утеплитель и закрывают защитной лентой. После окончания активной фазы усадки (не менее года) полосу и скобы удаляют, стык снова зачеканивают, снова забивают скобы и снова закрывают полосой.

Пристройка к кирпичному дому

К фасаду из кирпича или строительных блоков чаще всего деревянная стена пристройки крепится через дополнительный брус с прорезанным пазом.По сути, метод аналогичен принципу соединения деревянной стены «В паз». В принципе можно использовать монтаж на брус, но крепить его к фасаду анкерами напрямую сложнее, а если использовать уголки, то они будут мешать «сползанию» стены с бруса при усадке.

Пазовое соединение эффективно в любом случае — и по герметичности, и по прочности зацепления. А теплоизоляция места примыкания пристройки из бруса к кирпичному дому обеспечивается тем же межвенцовым утеплителем.

Важно! Между стеной и брусом с пазом необходимо проложить гидроизоляционную ленту. Это обязательное условие защиты древесины от гниения по линии соприкосновения с кирпичом или бетоном.

Крыша

Особых особенностей при возведении кровли пристройки нет. Обычно это либо односкатная, либо двускатная крыша. Стропильная система обоих видов – одна из самых простых и основная сложность заключается в обеспечении герметичности стыка.

Если крыша примыкает к фасаду, то производитель любых кровельных материалов описывает в инструкции по монтажу практически все возможные комбинации точек присоединения к другим поверхностям, независимо от их материалов.

Если крыша пристройки продолжает скат крыши дома, то все зависит от высоты фасада. В самом простом случае при одинаковом уклоне двух секций придется «наращивать» стропильные ноги с этой стороны.Более сложный вариант – изменение угла ската (как у ломаной крыши). Но и в этом случае технология обустройства кровли стандартная.

Если дом и пристройка «крыты» одной крышей (как это бывает при реконструкции здания), то общая стропильная система с одним контуром мауэрлата или верхней обвязки.

Заключение

Пристройка из бруса по сложности изготовления не отличается от конструкции сруба… Также требуется детальный проект от фундамента до крыши. И конечно, особую сложность представляет необходимость доработки существующих инженерных коммуникаций. Для электрических сетей появятся новые точки потребления, а это изменение нагрузки и режимов системы противоаварийной защиты. Автономное отопление потребует новых тепловых расчетов (и, возможно, замены оборудования). Также может оказаться, что придется «наращивать» трубопроводы для воды и канализации.

Пристроить новый дом к старому дому.Пристройки из бруса к домам своими руками: фото

Пристройка нового помещения к жилому дому – лучший способ увеличения жилой площади, который мы помогаем реализовать на дачном участке. Пристроить жилое помещение можно как к деревянному дому, так и к зданию из кирпича, газобетонных блоков или пеноблоков. Грамотно спроектированная и возведенная пристройка способна кардинально изменить как внешний вид основного здания, так и интерьер, поможет создать на участке практически новый архитектурный образ.

Строим любые хозяйственные постройки, предварительно выполнив индивидуальный проект и просчитав все детали. При этом на этапе эскизного проекта возможно увидеть вид коттеджа с возведенной пристройкой в ​​проекте с объемным изображением.

Цена пристройки без отделочных работ в Москве и Московской области от 300 тысяч рублей.

Фото построенных пристроек и разработанных трехмерных проектов можно посмотреть, перейдя по ссылкам ниже:

На этой странице мы представим фото и описание процесса реализации одного из наших интересных проектов.Это объект возле города Лобны Московской области — строительство каркасной пристройки к дому (кирпичный коттедж). Пристроенная комната утепленная, с широкими окнами, предназначена для отдыха в большом светлом помещении.

Фундамент пристройки на дачном участке выполнен в виде монолитной железобетонной ленты на сваях. Стены возводятся по каркасной технологии – единый, дешевый вариант каркаса с несущими элементами из досок и бруса, обшитый с двух сторон панелями ОСП.

Пространство между стойками и перемычками каркаса утеплено пенополистиролом – эффективным утеплителем, который является достаточно экономичным материалом, простым в монтаже. Для строительства небольших недорогих пристроек к дому использование пенополистирола при определенных условиях вполне оправдано, хотя при необходимости можно сделать выбор в пользу других материалов, например, утеплителя из минеральной ваты.


Цоколь пристройки к кирпичному дому также облицован кирпичом для более гармоничного сочетания с кирпичными фасадами коттеджа, к которому пристроены помещения.Чтобы построить действительно теплую пристройку, в процессе утепления каркасных стен небольшие пустоты между брусом и пенопластом заполняют пенополиуретаном. При значительном расширении пена проникает даже в скрытые полости, а также дополнительно склеивает элементы каркасных стен.


Кровля пристройки к дому скатная, с небольшим уклоном от коттеджа. Несущая часть крыши — из простых деревянных балок, установленных с расчетным шагом для восприятия снеговых нагрузок.Отделка фасада — штукатурка по второму наружному слою ОСП и пенополистирола (система «мокрый фасад», с вентилируемым зазором). По завершении строительства пристройки стены снаружи были окрашены в цветовую гамму, совпадающую с цветом коттеджа.


Проектом предусмотрена установка больших пластиковых окон для обеспечения застроенного пространства максимальным количеством естественного света. Элементы водосточной системы – металлические желоба и трубы, предназначенные для отвода дождевой воды с крыши, – завершают внешний вид пристройки.


Строительство пристройки к дому и отделка ее снаружи – дело достаточно сложное, требующее детальной проработки проекта и мастерского исполнения. Однако для полноценного комфортного использования пристроенного помещения необходимо грамотно провести внутренние отделочные работы, а также монтаж инженерных систем.


Инженерные сети пристройки на даче — электропроводка с установкой оконечных устройств — розеток, выключателей, осветительных приборов, а также — система водяного отопления с отопительными приборами (радиаторами).Внутренние стены и потолки отделаны гипсокартоном.


Отметим, что строительство небольшой пристройки не потребует больших финансовых и временных затрат, ее цена будет невысокой. Но с конструктивной и технологической точки зрения есть множество нюансов, незнание которых может привести к неприятным последствиям. Наиболее распространенной ошибкой при строительстве хозяйственных построек является неправильное устройство фундамента, внешней отделки фасадов, непродуманные узлы присоединения пристроек к несущей стене основного здания.

Такие недостатки проектирования и строительства вызывают деформации конструкций в результате осадки грунта под пристройкой к дому.

Мы предлагаем технологические решения, позволяющие избежать подобных проблем. При этом пристройка визуально и функционально становится единым целым с домом. Это достигается за счет тщательного подбора отделочных материалов на стадии проекта и создания 3D моделей в различных вариантах дизайна. Помимо строительства пристройки или надстройки, мы можем провести полную реконструкцию вашего дома, включая усиление фундамента, замену несущих конструкций, установку новой кровли и отделку фасада.

Здравствуйте! У нас кирпичный дом на цокольном этаже, хотим с одной стороны пристроить еще комнату шириной около 3 м, длиной 6 м из пеноблоков и тоже утеплить. КАК ЛУЧШЕ ЭТО СДЕЛАТЬ И СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ?

Жулин Евгений, Нижегородская область

Здравствуйте, Евгений из Нижегородской губернии!

Я не совсем понимаю, что вы имеете под понятием «на дом». Я думаю, это просто в районе рядом с домом. И рядом с ним.

Так вот вы не единственный, кто занимается пристройкой дополнительных помещений к существующему строению. Многие люди делают это.

Сначала расскажем, как это делается по строительным правилам и канонам, а потом о возможных вариантах.

В наиболее оптимальных случаях пристройка к дому планируется на этапе строительства основного дома. То есть делают сразу весь однородный фундамент под основной дом и под те пристройки (веранды, веранды и т.п.).), что по ряду причин нельзя сделать сразу (нет времени, нет денег и т.п.)

А когда возникает острая необходимость, то законсервированную часть фундамента вскрывают, очищают и возводят над ней то, что хотели.

Но этот вариант встречается крайне редко. Чаще всего для строительства приходится возводить новый фундамент. В идеале этот новый фундамент должен быть точно таким же, как основной под существующим домом.

Если отличается, то возможны всевозможные подвижки нового фундамента и, как правило, деформации пристроенной части дома.Вы, наверное, и сами встречали случаи, когда вы проходите мимо какого-нибудь старого дома, а к нему сбоку пристроена веранда, например, и она вся перекошена, а по примыканию ее стен и крыши к старому основному строению, есть трещины и смещения.

Физический смысл этого явления в том, что новый фундамент либо заглублен на меньшую глубину, либо его параметры существенно отличаются от основного фундамента (по ширине, по материалу, по наличию под ним песчаной подушки и многому другому ).Все возможности описывать не буду, для этого нужно написать много страниц мелкого текста.

Поэтому вы должны изучить, как сделан фундамент под главный дом. Для этого лучше всего пробурить грунт в нескольких местах непосредственно рядом с фундаментом. Тогда можно будет увидеть, из чего и как он сделан, какова его глубина, есть ли под ним песчаная подушка, из какого он материала — бутового камня, валунов, железобетона, кирпича или какого-то другого.

Потом роют траншею под фундамент флигеля, в вашем случае — под комнату.В ваших широтах глубина промерзания почвы колеблется в районе 1,6 — 1,8 метра. То есть вы должны копать почву на такую ​​глубину. И даже на 15 сантиметров глубже. Засыпьте шток в эти 15 сантиметров таким же слоем песка. Этот слой называют компенсационным или иначе. Он служит для того, чтобы почвенная влага, которая сюда попадает (или может попасть), могла впитываться.

Такая песчаная подушка как впитывает, так и отдает влагу, не изменяя своих геометрических параметров. А если вместо песка у вас просто земля или слой глины, то при намокании этого слоя и дальнейшем возможном промерзании образовавшийся лед вытолкнет расположенный над ним фундамент вверх и поднимет дом.

Сложно? Что делать, это теория, и она далека от завершения.

Ширина фундамента делается такой же, как и толщина вашей будущей стены. Если, например, у вас пенобетонный блок размером 20/20/40 сантиметров, то блоки лучше укладывать так, чтобы толщина стены была 40 сантиметров. С дополнительным утеплением этого вполне достаточно для наших самых суровых зим. При условии, что помещение внутри отапливается.

Можно класть стену в полблока толщиной, но не желательно, даже дополнительного слоя утеплителя в 100 миллиметров будет недостаточно./Таблицы и расчеты не привожу, слишком долго расписывать/.

Я бы не рекомендовал использовать для вашего корпуса другие типы фундаментов. Можно было бы вместо описанного выше ленточного фундамента использовать свайный или точечный, но там нужно будет использовать ростверк, и с ним придется повозиться.

В качестве утеплителя часто используют такие виды, как минеральная вата, урса, изовер, базальтовое волокно и некоторые другие. Пенопласт и пенополистирол высокой плотности не рекомендую использовать утеплители для жилого помещения.Имеют неистребимый запах химии, сам по себе неприятный, но вдобавок он может вызывать аллергию.

Утеплитель в вашем случае может располагаться как снаружи, так и снаружи пенобетонных стен. Расположить изнутри, менее полезную жилплощадь. Если снаружи, то увеличьте внешние параметры конструкции.

Допустим, вы кладете изоляцию изнутри (это делается чаще).

Порядок монтажа утеплителя следующий: Маяки монтируются на стену плашмя, то есть широкой стороной (антисептированные деревянные планки сечением около 20/50 миллиметров).

При высоте помещения около 2,3 — 3 метра и дальнейшем расположении внутренней обшивки стен по вертикали (вагонка, панели, листы гипсокартона) бруски пришивают параллельно поверхности земли в четыре ряда. Нижний ряд находится непосредственно над поверхностью будущего пола, верхний ряд – под потолком, а два других – через равные промежутки от первого и последнего рядов.

В случае облицовки гипсокартоном иногда добавляются вертикальные планки вдоль стыков его листов.Если есть оконные проемы, их также украшают полосками по периметру.

Для этого через бруски в пеноблоках просверливаются отверстия под дюбель-гвозди твердосплавным сверлом и перфоратором (или просто электродрелью, по пенобетону подойдет). Диаметр сверла такой же, как у пластикового дюбеля.

Затем на эти маяки крепится пергамин или термопленка. В противном случае пароизоляционная пленка. Скептически относитесь к названиям, их сейчас десятки.В любом строительном магазине вы найдете его на свой вкус. Посмотрите на сопроводительную этикетку там все расписано как и что.

Расположите пленку так, чтобы гладкая водонепроницаемая сторона была обращена к газобетону, а шероховатая сторона была обращена внутрь дома. Раскатайте пленку по периметру комнаты. Начинайте с потолка, тогда второй ряд пленки будет перекрывать верхний, и если между пленкой и пенобетонной стеной будет конденсат, влага будет стекать, не попадая на утеплитель.

Крепление скобами-скобами. Если нет, просто маленькие гвозди.

Пергамин (ПС-200 — ПС-250) можно использовать и не бояться в дальнейшем в помещении его слабого запаха, по той причине, что он все равно будет покрыт другими материалами.

Затем на маяки непосредственно вдоль них устанавливаются еще деревянные брусья сечением 50/50 миллиметров (а если утеплитель толщиной не 50, а 100 миллиметров, то и сечением 50/100 миллиметров так, чтобы этот утеплитель подходит) или металлический профиль из оцинкованного железа с шириной полки, равной толщине будущего слоя утеплителя.

Этот второй ряд брусков (или профилей) крепится черными саморезами и отверткой. Замучаетесь крутить отверткой. Детали креплений расписывать не буду, сами догадаетесь, что лучше. Главное, чтобы конструкция не болталась и не тряслась.

Затем между этими маяками укладывается утеплитель, о котором говорилось выше. Для лучшей фиксации используются саморезы необходимой длины и с накладками из оцинкованного железа.Их можно вырезать самостоятельно из оцинкованного листа (есть и готовые покупные). Похоже на грибок. Заверните его на небольшую глубину с помощью отвертки в пенобетон. Шляпка прижимает утеплитель, а сам саморез не дает сползти утеплителю вниз.

Затем раскатывается второй слой пленки (пергамин тут уже не желателен из-за запаха). Они это исправят. Для деревянных маяков это не проблема. А для металлопрофиля — сложнее, делается либо на клей, либо на саморезы (самые маленькие из существующих).

Получается стена из блоков, затем воздушная прослойка, утепление пленками с обеих сторон. Обшивка.

Некоторые клиенты не делают воздушный зазор, так проще. Не смертельно, но теоретики строительства все же рекомендуют делать это в обязательном порядке. Подведение его необходимости под принципы термодинамики.

Затем стены обшиваются материалом, который вы выбрали. Деревянная вагонка, блок-хаус, плиты OSB, панели из выбранного вами материала, гипсокартон, фанера, оргалит.В зависимости от вкуса и наличия необходимой суммы денег. Все эти материалы имеют как преимущества, так и недостатки.

Худший вариант – оргалит. Он всегда коробится через некоторое время. Все материалы с наличием химических компонентов (различных смол, формальдегидов и пластификаторов), что бы ни говорили производители и продавцы, экологически небезопасны. Даже фанера.

Так что остается гипсокартон (им чаще всего и пользуются), либо вагонка блок-хаус.Любят натуральные материалы с точки зрения экологии, отличная штука.

Единственный их недостаток в том, что со временем они могут загрязниться в некоторых местах. Затем их нужно зачистить наждачной бумагой. Или покрыть составами с минимальным содержанием вредных добавок типа кавер, акватекс и др.

А что касается вашего вопроса, а сколько это будет стоить, то это вопрос на засыпку. Всегда на вопрос, обычно клиентки, которые хотят что-то построить и хотят узнать цену вопроса, я отвечаю так: «Сколько стоят духи?»

Сразу говорят: «Ну ты мне скажи, это смотря какой — русский, французский, какой фирмы, размер пузыря, место продажи — в навороченном магазине или в подворотне.» пр.

А в строительстве это гораздо более серьезные расчеты. Ценовой диапазон может отличаться на порядок. То есть свою пристройку можно построить и за сто тысяч рублей, и за триста тысяч. (Это касается всего – от фундамента до крыши и отделки).

Почему? Просто. В одном месте можно купить материалы по одной цене, а в другом месте по другой цене. Например, внутренние стены можно обшить вагонкой класса «прима» (то же, что и «экстра»), а можно обшить вагонкой класса «С», их цена за квадратный метр отличается на один и полтора раза.

В Нижегородской области пеноблок может стоить вдвое дешевле, чем под Питером и так далее.

Поэтому сначала составляют строительную смету. В нее входит стоимость всех без исключения материалов, которые потребуются для строительства. Список в вашем случае будет около пятидесяти пунктов. Не верите мне? Давайте примерно опишем. Пеноблоки, цемент, песок, щебень, арматура, доски обрезные, проволока для вязания, гвозди, дюбели, саморезы, уголки, скобы крепления и для степлера, пластины металлические, все в наличии.

Фанера, рубероид, пергамин, пленки, подложки, половые доски (как вариант — ДВП, ламинат, линолеум, паркет и тому подобное).

Маяки (из деревянного бруса или металлопрофиля), кровельный материал (шифер или профиль, шинглас или ондулин, металлочерепица или глиняная черепица и др.) Железо оцинкованное (для фартуков на крышу).

Лаги перекрытия (доска обрезная, или брус, или бревно различного сечения).

Блоки оконные (со стеклом, штапиками, петлями, уголками, ручками, защелками, защелками оконными).

Краски, все виды покрытий и антисептики.

И некоторые другие материалы и комплектующие.

Впечатляет? Но чтобы не создавать путаницы в голове, следует взять несколько листов чистой бумаги и написать общий список. Для этого сначала пишут все необходимое для фундамента, потом для стен, для пола, для крыши и для облицовки и покрытия-краски всех этих составных частей флигеля.

И еще что-то забыли написать.Поэтому это дело не одного дня и часа, а, может быть, недели или даже больше.

После составления списка необходимого считают, сколько нужно в метрах, квадратных метрах, кубометрах, автомобилях, килограммах, литрах, мешках, рулонах и так далее.

Затем пишут, сколько стоит каждая единица материала и умножают эту цену на ее количество.

Причем цена определяется не только в одном месте покупки, а для всех ближайших магазинов, рынков, оптовых складов.Иногда дешевле привезти материал издалека, чем платить тем торгашам, которые рядом.

И при этом надо смотреть на качество материала, как правило хороший материал стоит дороже, хотя это не всегда так. И по количеству материала в упаковке или контейнере. Иногда в рулоне на самом деле столько метров пленки, но в 90 случаях на этикетке написано, что на два-три метра больше. Вы думаете, что на ваш объект хватит, приносите, раскатываете, а из пяти рулонов не хватает десяти метров.

Так что нюансов много.

Материал должен быть доставлен на строительную площадку. Поэтому к смете добавляется стоимость транспортных услуг.

Материал должен загружаться в машину и выгружаться из нее. Одно дело, когда ты закинул в свой Жигули пару ящиков с гвоздями или прочей мелочью. И совсем другое, когда нужно привезти несколько кубометров пиломатериала. Его, конечно, (если молодой и здоровый) может погрузить и разгрузить один человек, но это займет много времени, грузовик стоит на месте, а водителю требуется стюард или два, чтобы перекинуть через верх.

Поэтому приходится заниматься этими делами грузчикам и соседям. Не все будут делать это бесплатно.

Следующее, что включается в смету, это заработная плата наемных рабочих. Не исключаю, что вы сами все сможете сделать без посторонней помощи, но ваше время тоже чего-то стоит.

Если за это время вы сможете заработать в другом месте в несколько раз больше, чем берут за такую ​​работу наемные мастера, то лучше доверить ее им.

Лучше всего найти хорошего прораба (или, если хотите, прораба), который все организует и все делает. Просто надо иногда контролировать ход и качество работы. Но и здесь есть опасность нарваться на профана.

За многие годы работы в субботу я видел всевозможные чудеса. Но это долгий разговор.

Все сказанное может быть лишним или недостаточным, а как составить смету, вы можете подробно посмотреть на моем сайте в разделах по строительству дома и строительству бани.Те материалы устарели только по цене, они изменились за несколько лет и не в меньшую сторону.

Подводя итог нашей беседе, скажу следующее. Если вы решили строить и вам это очень нужно, то начинайте. Посчитайте, взвесьте, решите, что и как. При всех трудностях люди строят и все получается. Не боги горшки обжигают.

Деньги — это фантики, сегодня они есть, а завтра их нет. А их можно потратить на мелочи, а можно построить то, что будет полезно и детям, и внукам.

Если вы осилили прочитать все, что вы сказали, это не помешает.

Другие вопросы по пристройкам к помещениям:

  • Чем заделать зазор между шлакоблоком и брусовыми стенами

Необходимость соединения старого и нового фундаментов возникает при строительстве пристройки к существующему дому: это самый простой способ увеличить полезную площадь дома дом, если добиться прочного и надежного соединения. Для пристроек могут использоваться разные типы цоколей, и во всех случаях приходится выбирать правильный вариант подключения цоколя.Как прикрепить новый фундамент к старому, и какие способы соединения можно использовать при строительстве?

Сложность соединения фундаментов

Ответов на вопрос, как правильно крепить фундамент, может быть несколько, так как выбор конкретных решений напрямую зависит от самого дома. Если вы собираетесь делать пристройку в только что построенном своими руками здании, связка фундаментов будет не такой, как при пристройке пристройки к старому дому.Рассмотрим основные варианты связок:

  • Если здание было построено давно, оно успело пройти все этапы усадки и прочно заняло свое место в земле. В этом случае пристройку с ленточным или плитным основанием целесообразнее всего соединить жесткой муфтой — соединением на основе общего арматурного каркаса.
    Создается путем сверления отверстий в бетоне и вставки в них арматурных стержней. Этот раствор используется не так часто, так как подходит только для непористых грунтов с высокой несущей способностью.
  • Если дом только что сдан, а усадочные процессы будут продолжаться еще несколько лет, необходимо будет построить новый самостоятельный фундамент с деформационным швом. Он позволит соединить две части здания, но в то же время обеспечит компенсацию любых воздействий при усадке. Деформационный шов также служит теплоизолятором, дополнительно защищая нижнюю часть дома от проникновения холода.

Второй вариант чаще всего используется на пучинистых грунтах, на которых трудно предсказать, как будет происходить усадка, и какое влияние она окажет на основание дома.Соорудить пристройку с деформационным швом — значит защитить ее от трещин в основании, и она сможет прослужить очень долго.

Жесткий способ соединения фундаментов

Если вы приобрели старый дом, то желательно заранее как можно больше узнать у предыдущих владельцев обо всех особенностях и сроках строительства дома. Самое сложное, когда здание построено очень давно, и за время службы успело сменить нескольких владельцев.Трудно будет найти информацию о том, когда производился капитальный ремонт фундамента и какой тип фундамента использовался для этой конструкции.

Для проверки этого вдоль дома выкапывается траншея, после чего необходимо оценить глубину фундамента и определить его состояние. Если он еще достаточно крепок, и ему еще не скоро понадобится ремонт, можно начинать готовиться к строительству нового помещения. Подготавливаются чертежи с указанием размеров нового помещения, расположения дверей и окон и другой информации.

Для обеспечения прочного соединения старого фундамента с новым необходимо сделать следующее:

Высушенное основание будет полностью монолитным и прочно соединенным со старым фундаментом дома. Такая пристройка получит надежную опору, а любые изменения в ее фундаменте отразятся на фундаменте дома. Единый фундамент – надежный, хотя и трудоемкий выбор.

Соединение фундаментов с помощью деформационного шва

Как прикрепить новый фундамент к существующему, если строительство здания только что закончилось, и собственники поняли, что потребуется еще одно помещение.В этом случае вам нужно будет построить новое основание с компенсационным швом. Здания также будут соединены друг с другом, но если усадка будет неравномерной, то она не затронет фундамент ни основного дома, ни пристройки к нему.

Практика строительства очень похожа, но есть одно очень важное отличие. Нельзя использовать соединение с арматурой, единственный вариант крепления фундамента к имеющемуся основанию – подготовить деформационный шов.

Представляет собой обычную доску толщиной 2-5 см.Его оборачивают рубероидом, полиэтиленом или другим устойчивым к влаге материалом, после чего укладывают в пространство между старым и новым основанием.
Новый фундамент залит бетоном по арматурному каркасу; конструкция практически ничем не отличается от первого варианта. Однако после застывания бетона деформационный шов убирается, а пространство заполняется утеплителем и пенополиуретаном. Это относительно эластичные материалы, поэтому при вибрациях грунта и при усадке они не допустят появления трещин в фундаментах здания и пристройки к нему.
Это очень простое в реализации решение, которое решит многие проблемы. Деформационный шов снижает риск повреждения фундамента в результате подвижек грунта, а здание с пристройкой может прослужить гораздо дольше. Такой шов обязателен: если за ним не ухаживать, через несколько лет зданию потребуется капитальный ремонт с разборкой перекрытий.


Возведение фундаментов чаще всего проводится осенью. В самом конце строительного сезона можно залить основание дома, после чего он усядется на полгода, а после можно смело приступать к дальнейшему строительству.

Строительство столбчатого фундамента под пристройку

Как пристроить фундамент к старому фундаменту, если планируется простая каркасная пристройка? Это достаточно простое решение, так как каркасные конструкции очень недороги и быстро возводятся, а за счет небольшого веса для них достаточно легкого фундамента. Обычно для этого используют монолитные железобетонные столбы или металлические винтовые сваи, которые также относительно недороги.

Установка облегченной каркасной конструкции не составит труда.В первую очередь рассчитываются размеры пристройки и количество стоек, которые потребуются для поддержки веса пристройки. Обычно их располагают на расстоянии 1-1,5 метра друг от друга, кроме того, их необходимо располагать в углах и во всех местах, на которые будет оказываться повышенная нагрузка.

Бетонные столбы можно сделать из асбестоцементных труб, которые вкапывают в землю на уровне ниже промерзания грунта, а можно использовать обычные бетонные блоки.Другой вариант – столбы из кирпича, кладку построить не составит труда, и она получится очень прочной. Мелкозаглубленный фундамент используется только для самых легких конструкций, а если вы хотите построить пристройку из бревен или других прочных материалов, то для них лучше соорудить ленточный или плитный фундамент.
На столбы укладывается гидроизоляция, после чего на них можно размещать нижнюю обвязку каркаса и продолжать строительство. На стыке стен пристройки и самого дома также предусматривается деформационный шов из гидроизоляционных досок или других материалов, а в последующем это место прочно утепляется и закрывается пенополиуретаном.
Преимуществ у столбчатого основания много:


  • Строится быстро. Можно поставить несколько бетонных столбов гораздо быстрее, чем заливать ленточный фундамент, а потом ждать много дней, пока бетон полностью высохнет. Столбы заливать не нужно: если строится небольшая пристройка каркаса, хватит и обычных бетонных блоков.
  • Нет необходимости привлекать помощь других людей. Вы можете устанавливать колонны постепенно; справиться с этой работой в одиночку будет не так уж и сложно.Но есть и минус: чтобы столбы оставались на одном уровне, не стоит слишком затягивать со строительством после их установки.
  • Это недорогое решение. Стройматериалов требуется немного, к тому же иногда основание пристройки можно построить из того, что осталось на участке после основного строительства.

Ленточный фундамент под деревянную пристройку

Брус и бревна – самые распространенные материалы для возведения легких пристроек: они доступны по цене, помогают создать уют в жилом помещении, кроме того, являются самыми экологически чистыми материалами.Для пристроек из этих материалов чаще всего выбирают ленточное основание, выполненное с деформационным швом или жесткой стяжкой. Такая конструкция представляет собой железобетонную ленту, которая заливается на подушку из песка и щебня.

Ленточный фундамент проще всего соединить с существующим фундаментом; можно использовать как метод жесткого соединения, так и компенсатор. Но есть еще одно решение: если вы строите дом самостоятельно, то сможете предусмотреть в нем расположение пристройки и добавить ее в проект.В этом случае фундамент для него можно приготовить сразу, а после завершения его усадки останется только реализовать остальные части проекта.
Ленточный фундамент возводится быстро, возводится следующим образом:


  1. Площадка под пристройку должна быть подготовлена ​​к строительству: выровнена и очищена от строительного мусора. После разметки территории готовится траншея на глубину основного фундамента.
  2. По краям новой ленты устанавливается опалубка, а по низу укладывается арматурный каркас.Многое зависит от правильного армирования, так как оно должно выдерживать вес здания.
  3. Раствор заливается по всей длине нового фундамента. Целесообразно полностью заливать ленточное основание за один раз, иначе оно будет не таким прочным. После этого он должен полностью высохнуть.
Готовое ленточное основание пристройки закрывается многослойной гидроизоляцией: для этого можно использовать рубероид и битумную мастику. Защита стен от влаги необходима вне зависимости от строительных материалов, так как любые стены будут постепенно разрушаться, если будут находиться в экстремальных условиях.

Иногда свой загородный дом по тем или иным причинам необходимо расширить. Например, если появились новые члены семьи и места стало мало. В этом случае деревянный или обычный дом можно дополнить пристройкой. И для его завершения не нужно будет проводить капитальные строительные работы. Итак, если оборудовать деревянный дом пристройкой из бруса, это не составит особого труда, так как всю работу можно выполнить своими руками.

В материале вы узнаете, как построить пристройку из бруса своими руками, а также увидите фото пристроек к деревянным домам.

Если ваш загородный участок имеет достаточную площадь, то у вас вряд ли возникнут серьезные проблемы при желании пристроить дополнительную часть к дому своими руками. Чтобы определиться с размерами помещений, сначала наметьте их план, посмотрите фото в интернете и учтите при планировке следующее:

Особенности расширения на основе дерева

Ниже мы рассмотрим вариант надстройки, который выполнен на основе бруса. Основное здание может быть как деревянным, так и каменным.Как сочетаются дом и пристройка из бруса, вы можете увидеть на фото.

Из какого бы материала ни был сделан дом, необходимо подготовить фундамент под помещение , которое планируется к нему пристроить. Итак, фундамент для пристройки должен быть таким же, как и фундамент основного помещения. Если вы строили первую своими руками, то наверняка знаете, что это было.

При строительстве фундамента необходимо знать следующее:

  • базовые размеры;
  • глубина закладки;
  • материал
  • ;
  • особенности конструкции.

Дальше от вас нужно будет привязать строящийся фундамент к существующему , а затем приступить к возведению стен пристройки. Если вы ничего не знаете о фундаменте дома, то вам нужно будет осведомиться об этом.

После установки фундамента нужно подождать около месяца, чтобы он затвердел и стал максимально прочным. Особенно это касается стыка старого и нового фундаментов.Для большей уверенности можно соорудить свайный элемент.

Как построить стены для пристройки?

После того, как вы закончите работу с фундаментом, переходите к стенам пристроенного помещения. Всего их будет три, так как четвертая – это уже существующая стена деревянного или другого дома.

В некоторых случаях достаточно двух стен, но все зависит от архитектуры дома. Если он деревянный, то его несложно будет соединить с надставкой из бруса.Для крепления можно использовать:

  • металлические скобы и пластины;
  • гвоздя;
  • саморезы;
  • кронштейны и многое другое.

Если пристройка будет из бруса и вы планируете использовать ее для проживания в течение всего года, то для ее возведения лучше брать материалы размером не менее 200 на 200 мм.

Стоит помнить, что брус — это достаточно тяжелый материал , который со временем обязательно усядется.Именно по этой причине новую пристройку к дому лучше соединить металлическими скобами. А более прочную фиксацию лучше делать после того, как произошла усадка.

Процесс усадки занимает около года или больше. Время усадки зависит от следующих факторов:

  • зона расширения;
  • качество строительных материалов;
  • состояние основного дома.

Не торопитесь с работой — это самое главное в данном деле.

Итак, когда вы дождались усадки, нужно удалить ранее установленные скобы и закрепить их на новом месте. В ожидании усадки помещение можно утеплить любым удобным для вас утеплителем, например:

  • войлок;
  • минеральная вата или другой материал.

А чтобы улучшить качество теплоизоляции помещения и придать стыкам привлекательный вид, можно взять специальную деревянную планку.Если при усадке он немного покоробился, то его необходимо демонтировать и закрепить по-новому.

По верху стен пристройки и старого здания, если вы планируете строить мансарду или крышу, нужно сделать обвязку из брусьев , причем здесь подойдут более мелкие материалы, размером 150 на 150 мм. Делаем так называемый пояс по периметру, желательно использовать брус, на котором не будет стыков. Однако все зависит от размеров помещения. При необходимости заранее закажите у производителя брус необходимого размера, хотя он будет стоить гораздо дороже, чем материалы стандартных размеров от 2 до 6 метров.

Как установить крышу?

Теперь, когда вы расширили площадь своего дома за счет пристройки, пора приступать к крыше. Процесс его возведения имеет стандартные технологические правила и состоит из следующих этапов:

Также впереди остались работы по монтажу пола, потолка и отделке. Установить окна и двери своими руками не составит труда. Если ваша пристройка из бруса, то и другие элементы конструкции лучше выполнять на основе пиломатериалов.

Что следует учитывать в процессе строительства?

В процессе строительства пристройки из бруса к дому учтите такие полезные советы и рекомендации профессионалов:

  • все работы с деревянными стройматериалами целесообразно производить в холодный период, чтобы сократить время усадки;
  • Утепление помещений
  • из бруса лучше всего делать изнутри. Так вы не только сохраните первоначальный вид , но и существенно сэкономите на количестве материала для утепления;
  • все деревянные конструкции нуждаются в антисептической обработке специальными составами, которые должны обладать защитными свойствами от воздействия влажной среды, бактерий и насекомых.Также в обязательном порядке деревянную конструкцию необходимо обработать огнеупорным средством;
  • крайне желательно, чтобы количество металлических креплений было минимальным. Крепеж лучше выбирать оцинкованный, он защитит древесину от коррозии.

Особенности соединения корпусов из разных материалов между собой

Если вы планируете пристроить деревянную конструкцию к кирпичному дому, то для того, чтобы качество постройки было высоким и она прослужила вам как можно дольше, следует помнить следующее:

Когда есть необходимость расширить жилую площадь частного дома, пристройка – лучший вариант… Как видите, она может быть разной и нужно учитывать огромное количество нюансов в каждом конкретном случае и соблюдать правила технологических процессов, тогда результат будет превосходным.

Во избежание появления деформаций (трещин) конструктивных элементов в здании приходится делать вертикальные, так называемые деформационные швы. Компенсаторы температурные, осадочные и сейсмостойкие.

Просадочный шов — шов, разрезающий здание сверху вниз, включая фундаменты, и позволяющий отдельным частям здания независимо оседать в вертикальном направлении.Необходимость в осадочных швах возникает при различном геологическом строении грунтов под фундаментами отдельных частей здания или при значительной разнице в весе отдельных частей одного и того же здания, примыкающих друг к другу. Важно защитить дом от неравномерного проседания старой и пристроенной к нему новой части.

Причина просадки фундамента – уплотнение грунта под действием веса конструкции.Наиболее интенсивно этот процесс происходит в течение первого года после постройки дома. Грунт под фундаментом «привыкает» к изменившимся условиям. Новые фундаменты имеют свойство оседать быстрее, чем старые, под которыми грунт давно затвердел.

Более того, земляные работы при строительстве новой части дома могут изменить свойства грунта. Ямы могут нарушить или ослабить почву под старыми фундаментами, особенно если они долгое время были открытыми и подвергались воздействию дождя или мороза.Почва во вновь засыпанных ямах обычно рыхлая, что может сказаться на изменении путей стока воды при осадках. Часто такие изменения выявляются только после окончания строительства. Деформация всегда возникает в результате неравномерной просадки фундаментов. На стыке новой и старой частей здания образовались трещины. При подготовке проекта строительства пристройки следует учитывать это обстоятельство.

Компенсаторы

Описанные выше проблемы не возникают, если пристройка к дому разделена осадочными швами.Осадочные швы представляют собой 1-2-сантиметровые щели, идущие от фундамента здания к его кровле между всеми частями здания: перекрытиями, балками, стенами, колоннами, полами, окнами и т. д. Заполнителями щелей чаще всего является пенополистирол. , эластичные ленты, пластичные битумные, акриловые или силиконовые массы. Если бы архитекторы не предусмотрели осадочные швы, полы и штукатурка начали бы трескаться уже через несколько месяцев после окончания строительства. Бывает, что напряжение, вызванное оседанием, не воспринимается стеклопакетами.Двери дома, расположенные на стыке двух его частей, перестают открываться. Появляются трещины, появляется вода, которая затапливает подвалы, помещения под санузлом и другие.

Компенсационные швы можно спроектировать так, чтобы они были видны там, где они отделяют фасад, или их можно скрыть, спрятав их с помощью подводной трубы. Обычно с лицевой стороны деформационный шов закрывают полосой или заделывают малопрочным материалом, не препятствующим взаимному смещению наружных стен при неравномерной осадке здания.На уровне кровли швы также закрываются компенсационным устройством.

Защита старой конструкции

Защита старой, часто конструктивно слабой части здания также является серьезной проблемой при боковом расширении дома. Проще всего спроектировать новую часть дома таким образом, чтобы ее несущие стены вместе с фундаментом были перпендикулярны ранее построенной части дома. Наружные ограждения затем становятся внутренними стенами нового помещения, в местах стыков стен и полов с потолками и стенами пристройки создаются компенсационные швы.

Как установить выдвижную кухонную полку

Детали проекта

Навык

1 из 5 Легкий Для изготовления выдвижной полки требуются лишь базовые навыки работы с деревом, а металлические направляющие для ящиков просты в установке.

Расчетное время

от 4 до 6 часов

Максимально используйте место для хранения на кухне, установив выдвижную полку в один или все нижние шкафы.Полка напоминает неглубокий ящик, который выдвигается для быстрого доступа к предметам, хранящимся в задней части шкафа.

Наша полка была создана для стандартного базового шкафа глубиной 24 дюйма и шириной 33 дюйма, но ее конструкция адаптируется к шкафу практически любого размера. Он имеет сосновую раму 1×4 и дно из березовой фанеры толщиной 3/4 дюйма. Если вы строите только одну или две полки, вы можете сэкономить немного денег, пойдя в домашний центр или на лесопилку, где продаются четверть или половина листов фанеры. И в большинстве случаев они даже нарежут фанеру по вашим размерам.

Если вы никогда не занимались таким сложным проектом по дереву, как этот, не беспокойтесь. TOH Мастер-плотник Норм Абрам создал упрощенную, простую конструкцию, которую можно легко построить с помощью обычных инструментов. Узнайте, как установить выдвижные ящики в кухонный шкаф ниже.

Обзор деревянных выдвижных полок

Грегори Немек

Неглубокий выдвижной ящик на направляющих полного выдвижения с выдвижной полкой избавляет от необходимости вставать на руки и колени, чтобы копаться в задней части шкафа почти в темноте.Изготовление и установка модернизированной выдвижной полки на самом деле является простым процессом, как показывает здесь Этот старый дом мастер-плотник Норм Абрам.

Боковины ящика легко подрезаются торцовочной пилой или лобзиком в стусло; дно можно вырезать циркулярной пилой или даже предварительно вырезать на лесопилке. Детали соединяются с помощью основных стыковых соединений, которые склеиваются и привинчиваются. Наконец, чтобы упростить процесс отделки, Norm использует быстросохнущий, но стойкий аэрозольный лак.

Проволочные корзины, лотки и другие выдвижные приспособления для хранения можно купить в заводских условиях. Однако, если вы пойдете по этому пути, опасайтесь второсортного оборудования — оно может провиснуть и затянуться под грузом кастрюль и сковородок. Не беспокойтесь, если вы соберете показанную здесь полку; его направляющие полного выдвижения могут выдерживать более 100 фунтов. Кроме того, ничто из купленного в магазине никогда не сможет конкурировать с законченным видом деревянной полки, изготовленной на заказ.

Как установить выдвижные полки в кухонные шкафы

1.Измерить шкаф

Келлер и Келлер
  • Чтобы полка могла скользить мимо дверцы шкафа и петель, необходимо закрепить направляющие ящика планками.
  • Чтобы измерить толщину планок, откройте дверцу шкафа и расположите направляющую ящика с выдвинутой внутренней направляющей как можно ближе к дверной петле, не касаясь ее. Затем измерьте расстояние между стенкой шкафа и задней частью направляющей ящика.
  • Вырежьте две планки высотой 2 дюйма из фанеры или 1х3; они должны быть той же длины, что и направляющие ящика. Возможно, вам придется нарастить толщину, которую вы измерили (выше), используя более одного куска дерева.
  • Установите две скобы напротив противоположных сторон шкафа, измерьте расстояние между ними и вычтите 1 дюйм для толщины направляющих ящика. Полученный размер представляет собой общую ширину полки, включая каркас из сосны. Отложите бутсы в сторону.

Общая глубина полки (спереди назад) равна длине направляющих ящика.

2. Соберите ящик

Келлер и Келлер
  • Вычтите 1 ½ дюйма из ширины полки и ее глубины, чтобы определить размеры дна полки. Вырежьте дно из 3/4-дюймовой березовой фанеры с помощью циркулярной пилы.
  • Затем с помощью механической или ручной торцовочной пилы отрежьте четыре рамы 1×3 по длине. Боковые части должны быть такой же длины, как фанерная нижняя часть спереди назад; передняя и задняя части должны быть на 1 ½ дюйма длиннее, чтобы они могли закрывать боковые части.
  • Прикрепите боковые части и заднюю часть к фанерному дну; нижние края 1х3 и фанера должны быть на одном уровне.
  • С помощью комбинированного зенкера просверлите направляющие отверстия для винтов через 1x3s и в фанеру через каждые 8-10 дюймов. Также просверлите два отверстия на каждом конце задней части, где она будет перекрывать боковую часть.
  • Прикрепите боковые части к днищу с помощью клея и 15/8-дюймовых шурупов для гипсокартона. Затем приклейте и прикрутите заднюю часть рамы к фанерному дну и к прикрепленным сторонам.

3. Отделка передней панели ящика

Келлер и Келлер
  • Сверлом диаметром ½ дюйма просверлите отверстия с цековкой глубиной ¼ дюйма вдоль основания и на концах передней части, используя тот же шаблон, что и для задней части.
  • Затем прикрепите переднюю часть к собранной полке и с помощью зенковки просверлите направляющие отверстия через отверстия с зенковкой в ​​фанеру и стороны 1×3.
  • Теперь снимите зажим и клей и прикрутите переднюю часть к бокам и нижней части с помощью 1 5/8-дюймовых шурупов для гипсокартона.

4. Скройте головки винтов

Келлер и Келлер
  • Чтобы скрыть головки винтов спереди, вклейте деревянные пуговицы диаметром ½ дюйма в просверленные отверстия.

Совет эксперта: Используйте пуговицы из березы, чтобы соответствовать сосне 1×3; Также доступны пуговицы из дуба, вишни и ореха.

5. Распыление на лаковое покрытие

  • Отшлифуйте собранную полку наждачной бумагой с зернистостью 120.
  • Используйте липкую ткань или влажную тряпку, чтобы удалить всю шлифовальную пыль.
  • Вынесите полку на улицу для отделки. Наденьте защитные очки и респиратор с двойным картриджем. Аккуратно нанесите тонкий слой аэрозольного лака на всю полку.
  • Подождите, пока лак высохнет — около 30 минут, — затем слегка отшлифуйте полку наждачной бумагой с зернистостью 180.
  • Сотрите шлифовальную пыль и нанесите второй слой лака.

Совет: При распылении лака держите под рукой чистую хлопчатобумажную ткань, чтобы вытирать капли или потеки.

6. Установите слайды в шкаф

Келлер и Келлер
  • Подготовьте направляющие ящика к установке, предварительно сняв с каждой направляющей секцию направляющих выдвижного ящика.
  • Вырежьте две прокладки толщиной 1/8 дюйма из куска мазонита или картона и положите их на пол шкафа; прокладки поднимут планки и соскользнут с дна шкафа достаточно, чтобы полка не царапалась.
  • Поместите одну из планок, которые вы вырезали из обзора, поверх прокладок и прижмите к стенке шкафа. Прикрепите его к шкафу 1 ¼-дюймовыми винтами.
  • Теперь поместите направляющую выдвижного ящика поверх прокладок напротив планки и закрепите ее на планке с помощью прилагаемых винтов.
  • Таким же образом установите вторую направляющую ящика на противоположной стороне шкафа.

Совет: В большинстве случаев будет проще установить направляющие и готовую полку, если предварительно снять дверцы шкафа.

7. Прикрепите направляющие к полке

Келлер и Келлер
  • Возьмите одну из секций выдвижных направляющих, которые вы сняли ранее с направляющих ящика, и приложите ее к краю выдвижной полки.
  • Выровняйте конец направляющей так, чтобы он был на одном уровне с передней частью полки и немного приподнимался снизу. (Каждая направляющая ящика уникальна; прочитайте инструкции производителя, чтобы точно определить, сколько места вы должны оставить между направляющей и дном полки.)
  • Прикрепите направляющую к полке с помощью прилагаемых винтов.
  • Установите вторую направляющую на противоположной стороне полки.

8. Установите полку

Келлер и Келлер
  • Удалите прокладки из-под планок и направляющих ящика и очистите внутреннюю часть шкафа.
  • Закройте направляющие ящика.
  • Затем держите полку снаружи шкафа на одном уровне с направляющими ящика.
  • Совместите секции направляющих на полке с направляющими ящика внутри шкафа.
  • Осторожно, но твердо вставьте полку в шкаф до упора.
  • Полностью выдвиньте полку, чтобы убедиться, что направляющие зафиксировались на направляющих ящика. При необходимости снимите полку и переустановите ее.

Инструменты

поставщиков пристроек к дому: справочник 50 основных предметов первой необходимости

Щелкните наши быстрые ссылки, чтобы перейти к нашему руководству.

Если вы планируете расширить свой дом в 2020 году, вам будет приятно узнать, что даже во времена Covid-19 вы все еще можете вывести свой проект на новый уровень.Мы здесь, чтобы помочь вам начать работу с нашим справочником поставщиков для всех ваших основных расширений.

В нынешних условиях вы должны быть уверены, что работаете с надежными, инновационными и ответственными поставщиками. Мы рады видеть, что многие из наших перечисленных поставщиков по-прежнему открыты для бизнеса, работают удаленно и безопасно выполняют любую работу в соответствии с последними директивами правительства, и мы стремимся поддерживать наш список как можно более актуальным.

Планируете ли вы пристройку на один или два этажа, оранжерею, зимний сад или даже стеклянную пристройку, вы все равно сможете связаться со своим поставщиком по телефону, электронной почте или с помощью приложения для видеоконференций, такого как Zoom, Skype. или даже WhatsApp, чтобы успешно начать свой проект.

Продолжайте прокручивать наш исчерпывающий список всего, что вам может понадобиться, чтобы ваше расширение соответствовало плану и оставалось в рамках бюджета. Тогда взгляните на наше окончательное руководство по расширению дома, чтобы получить все необходимые советы по планированию, дизайну и стоимости.

Типы надстроек

При расширении дома одним из первых решений является тип конструкции. От дубовых и деревянных рам до безрамных стеклянных коробок, сводчатых потолков и консольных пристроек — в этом первом разделе вы узнаете о типах пристроек, что в конечном итоге поможет вам выбрать правильный вариант для вашей собственности и бюджета.

1. Лучшие источники надстроек из дуба

Надстройки из дуба являются выдающимся дополнением к любой собственности — одно- или двухэтажной, оранжерее или солярию — но они особенно подходят для старинных домов, добавляя больше ценности этому стилю. дома, чем любой другой тип расширения строительства.

Частично это связано с их признанным долговечностью и энергоэффективностью. В то время как старые методы строительства используются для достижения удивительно универсального выбора желаемой отделки, использование современных технологий гарантирует, что сегодняшние надстройки из дуба соответствуют стандартам, установленным для эффективности. Прочтите нашу статью о планировании расширения дубовой рамы, чтобы получить более полное представление.

Ищете надежные компании, которые воплотят в жизнь ваши мечты о пристройке дубовой рамы? Мы бы порекомендовали:

Эта дубовая рама была добавлена ​​к старинной собственности компанией Oakwrights

(Изображение предоставлено Oakwrights)

2.Лучшие источники надставок с деревянными рамами

В целом менее дорогая альтернатива надстройкам с рамами из дуба. Деревянные рамы требуют меньше труда, быстро и легко собираются, делаются водонепроницаемыми и демонстрируют хороший уровень тепловых характеристик. В дополнение ко всему этому, они экологически чистые, с большим разнообразием дизайнов на выбор. Звучит здорово, правда?

Единственным случаем, когда расширение деревянного каркаса не является подходящим вариантом, является работа ниже уровня земли.Узнайте больше о том, как добавить надстройку деревянного каркаса, в нашем специализированном руководстве.

Решили, что вам нужен деревянный каркас? Мы рекомендуем проверить:

(Изображение предоставлено van ellen + Sheryn architects)

3. Лучшие бескаркасные стеклянные пристройки

А также залить пространство светом и увеличить стоимость недвижимости (если все сделано правильно) , бескаркасная стеклянная пристройка станет стильным и современным дополнением к дому. Хотя они дороже, чем многие другие типы пристроек — рекомендуется бюджет не менее 3000 фунтов стерлингов за м 2 — они являются выдающейся особенностью, которая особенно идеальна, если из вашего дома открывается потрясающий вид.

При проектировании безрамной стеклянной пристройки для достижения желаемого эффекта потребуются специальные детали дизайна. Также важно подумать о расположении вашего дома, так как стеклянная пристройка, выходящая на юг, может стать слишком теплой. Узнайте больше о включении стеклянных расширений в ваши планы на нашей странице советов.

Мы также рекомендуем обратиться к следующим специалистам по стеклянным коробкам:

(Изображение предоставлено IQ Glass)

проект, соединяющий пространства и не имеющий видимых средств поддержки.

Выбор консольной пристройки потребует опыта архитектора, и мы не можем больше рекомендовать Adam Knibb Architects.

(Изображение предоставлено Джереми Филипсом)

5. Лучшие источники со сводчатым потолком

, если вы хотите создать поразительную пристройку, которая больше соответствует историческому имуществу, имеет ощущение сарая или придает уникальное дополнение к современному дому, возможно, стоит подумать о сводчатом потолке.

В то время как варианты из дуба и дерева с потрясающими выступающими балками, как правило, являются наиболее популярным решением, когда речь идет о планировании пристройки со сводчатым потолком, не менее эффективным может быть выбор отделки со снятой отделкой или открытыми стальными связями для более полированного и современный вид.

В любом случае сводчатые потолки создают ощущение большего пространства, часто залитого светом за счет застекленного конца или дополнительных световых люков.

Если вам нравится идея сводчатого потолка, обратитесь к специалистам Oakwrights или Carpenter Oak (если вы ищете решение с дубовым каркасом) или POW Architects.

(Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Облицовка и кирпичная кладка

Далее важно подумать о внешней отделке пристройки.Вы хотите использовать переработанный кирпич или каменную облицовку для более аутентичной отделки, которая подходит для вашей старинной собственности? Или современная деревянная или металлическая облицовка лучше подойдет к стилю вашего дома? В любом случае вам, вероятно, придется работать вместе с архитектором или архитектурным технологом, который поможет вам сделать лучший выбор для вашего расширения.

Больше рендерить? Прочтите наше руководство по рендерингу стен, чтобы узнать больше.

6. Лучшие новые источники кирпичной кладки

При выборе кирпича вам следует подумать о цвете вашего кирпича и раствора, а также о цвете, размере и текстуре вашего кирпича, а также о типе связки, которую вы выберете.Хотя по отдельности все эти факторы могут показаться незначительными, в сочетании они окажут значительное влияние на эстетику кирпичной кладки. Посмотрим правде в глаза, кирпичи — это не совсем то, что вы можете легко изменить в дальнейшем.

Принимая решение, вы должны подумать о том, насколько каждый вид кирпича подходит для вашего района, а также о том, какого общего стиля вы хотите достичь.

Как правило, в каждой области страны обычно используются следующие типы кирпича:

  • Оранжевые кирпичи типичны для региона Линкольншир;
  • Красный кирпич более распространен на Севере;
  • Вы найдете кремовые и желтые кирпичи в Кембриджшире и Лондоне;
  • Если вы находитесь в Мидлендсе, это могут быть синие кирпичи.

Тем не менее, возраст и стиль вашего дома могут быть более эффективными при определении типа кирпича, который подойдет для вашей пристройки.

Избегайте слишком солодового; для фермерских домов убедитесь, что ваш выбор не слишком механический или с точными, плотными соединениями.

Если вы ищете доступное и экономичное решение, глиняные кирпичи — ваш ближайший союзник. Подходящие для современного строительства, они обещают долгосрочную устойчивость и минимальное техническое обслуживание на срок до 150 лет.

Когда дело доходит до поиска кирпича, попробуйте:

(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

Мы стремимся спроектировать пристройку с аутентичной отделкой.

Хотя это был бы идеальный маршрут для многих, также обратите внимание, что получение однородных восстановленных кирпичей в больших количествах может быть проблемой, поэтому подумайте о выборе смеси вторичного и невосстановленного кирпича, если вы планируете большое расширение.Также имейте в виду тот факт, что восстановленные кирпичи могут не соответствовать тем же стандартам, что и вновь произведенные кирпичи.

Помимо обращения в местные компании по утилизации, начните поиск вторичного кирпича с компаний, указанных ниже.

Воспользуйтесь нашим руководством по ремонту кирпичной кладки, чтобы узнать, как улучшить качество кирпичной стены, которую вы собираетесь заменить. Узнайте, как создать характерную кирпичную стену в интерьере вашей пристройки.

8. Лучшие источники облицовки из дерева

Популярный выбор для облицовки, отчасти из-за своей универсальности, древесина предлагает множество вариантов стильной отделки.В зависимости от вашего вкуса, черепица, обшивка в традиционном стиле для отделки в стиле Новой Англии или что-то более уникальное, безусловно, достижимы.

Еще одним преимуществом деревянной облицовки является ее доступность: хвойная древесина варьируется от 10 фунтов стерлингов за квадратный метр до 50 фунтов стерлингов за квадратный метр для более прочных лиственных пород. Рекомендуется обрабатывать древесину, если вы хотите уменьшить влияние погоды, а именно выцветание, и улучшить тепловые свойства.

Взвесьте свои возможности, когда дело доходит до облицовки, с помощью нашего исчерпывающего руководства по внешней штукатурке и облицовке.Если вы решите выбрать древесину, мы рекомендуем работать с Oakwrights или Vastern Timber.

(Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

9. Лучшие источники облицовки, имитирующей древесину

Если вам нравится идея дерева, но не идея ухода за деревом, вам может подойти облицовка с эффектом дерева. для тебя. Эти фиброцементные плиты выглядят как настоящая или окрашенная древесина, а это означает, что вы не пожертвуете желаемым конечным эффектом, они практически не требуют ухода и не гниют.

Вы можете рассчитывать на то, что заплатите немного больше, чем за обшивку из хвойных пород дерева – около 65 фунтов стерлингов за квадратный метр – хотя в долгосрочной перспективе эти затраты будут компенсированы отсутствием необходимости в регулярном обслуживании.

Начните поиск с Седрала и Джеймса Харди.

Cedral Lap цвета C05 Grey на реконструированном доме

(Изображение предоставлено Cedral)

вашего дома — либо из-за личных предпочтений, либо из-за требований планирования — вы можете выбрать каменную облицовку.

Камень можно использовать либо в качестве самонесущей, опирающейся на грунт облицовки, либо в виде накладок – тонких кусочков камня, прикрепленных к металлической основе с помощью штукатурки, чтобы создать вид подлинной каменной отделки.

Несмотря на то, что это более дорогой вариант, он стоит вложений, если вы настроены на то, чтобы ваш дом и пристройка гармонично сочетались друг с другом.

Если вы решили, что каменная облицовка вам подходит, мы рекомендуем Norstone.

(Изображение предоставлено Дженни Уэбб и Робом Роудсом)

Синоним современных построек и пристроек, металлическая облицовка придает пристройке отчетливо современный и часто индустриальный вид, хотя ее использование не так распространено, как можно было бы ожидать, в основном из-за стоимости.Если вы решили использовать металлическую облицовку, вам, вероятно, понадобится совет и помощь архитектора, который поможет вам решить проблемы, связанные с дизайном, и выбрать лучший металл.

Варианты металлической облицовки включают алюминий, цинк, нержавеющую сталь, кортеновскую сталь (предварительно состаренную сталь) и медь, с различными вариантами отделки для достижения определенного желаемого эффекта. Обратитесь в компанию Kloeckener Metal за специализированной консультацией по конкретному случаю.

(Изображение предоставлено Дэвидом Барбуром)

12.Лучшие источники кирпичной плитки

Кирпичная плитка может быть лучшим вариантом, если вы хотите спроектировать бюджетную пристройку с более традиционной отделкой, соответствующей вашему участку. Тонкие и легкие – толщиной где-то 20-25 мм – эти кусочки кирпича легко крепятся к подложке с помощью клея.

Для создания желаемой реалистичной отделки в зазоры вводится раствор для придания остроконечного вида. Вы можете рассчитывать на оплату от 50 фунтов стерлингов за квадратный метр, в зависимости от того, выбираете ли вы мелиорированную или ручную отделку.

Travis Perkins — универсальный магазин строительных материалов, в том числе кирпичной кладки.

(Изображение предоставлено Will Pryce/Arcaid Images)

13. Лучшие источники рендеринга

Если вы предпочитаете более современную гладкую, текстурированную или узорчатую отделку для экстерьера вашего дома, возможно, стоит подумать о рендеринге. В дополнение к обеспечению желаемой эстетической отделки, такой как облицовка, штукатурка также может быть эффективной для улучшения изоляции вашего дома. Кроме того, его можно комбинировать с облицовкой для создания современной отделки.

Хотя рендеринг можно применять как к старым, так и к новым объектам, вам необходимо тщательно подумать о том, будет ли выбранный вами тип рендеринга соответствовать возрасту вашего объекта. Лаймовый рендер лучше подходит для более старых домов или аутентичного вида; штукатурки на основе силикона, обладающие дышащими, гибкими и не требующими особого ухода свойствами, имеют тенденцию выглядеть более современно, поэтому лучше подходят для современного дома. Существует много типов рендеринга — узнайте больше о выборе правильного рендеринга в этом руководстве.

Если вы планируете рендеринг, учтите в своем общем бюджете чуть менее 60 фунтов стерлингов за квадратный метр.Несмотря на то, что стены можно рендерить своими руками — наше руководство для начинающих по рендерингу расскажет вам о нем шаг за шагом — возможно, стоит обратиться за помощью или советом к специалисту, если вы не уверены в том, что сможете выполнить работу самостоятельно.

Обратитесь к Sto, Knauf, Marmorit, Weber для рендеринга одноместных кушеток; попробуйте K-Rend (K-Lime) и Baumit для одноместных штукатурок на основе извести. Компании Sto, Marmorit, Weber, Baumit, Dryvit, Wetherby, Permarock и K Rend поставляют системы изоляции/штукатурки.

(Изображение предоставлено Мартином Гарднером)

Двери и окна

Двустворчатые двери, раздвижные двери и оконные и дверные блоки со стальным каркасом являются популярными дополнениями к пристройкам, занимая первое место во многих списках пожеланий пристройки.Независимо от того, ищете ли вы стильную и современную алюминиевую отделку или что-то более традиционное, например, дерево, в следующем разделе вы узнаете о доступных вариантах окон и дверей, а также о специальных решениях для остекления, отделке окон и рекомендуемых магазинах.

14. Лучшие источники специализированного остекления

Впечатляющее визуально, с долгосрочной прибыльностью, благодаря общей ценности, которую оно добавляет к имуществу, специализированное остекление является популярным вариантом для домовладельцев, которым нужна современная пристройка.Однако важно, если вы выберете остекление любой емкости, подумать о практичности вашего дизайна.

Например, если вы планируете застекленную пристройку, выходящую на южную сторону, помните о воздействии прямых солнечных лучей на ваше пространство — без специального остекления в летние месяцы может быть слишком жарко.

Специалист по остеклению стремится решить такие дилеммы дизайна, предлагая все, от солнцезащитных покрытий, которые уменьшают солнечные блики, а вместе с этим и стоимость охлаждения застекленного пространства; к антибликовым покрытиям, которые уменьшают отражение поверхности; и светодиодное стекло, которое позволяет подсвечивать панели цветом или рисунком по вашему выбору — идеально, если вы планируете использовать застекленную пристройку в качестве места для развлечений.

Решили, что вам может подойти специализированное остекление? Ознакомьтесь с IQ Glass , чтобы получить экспертную консультацию и решения по остеклению.

(Изображение предоставлено IQ Glass)

15. Лучшие стеклянные источники с подогревом

Инвестиции, которые многие считают целесообразными, если вы выбираете застекленную пристройку, обогреваемое стекло не только предотвращает образование конденсата, но и также устраняет холодные сквозняки и эффективно обогревает помещение без радиаторов.

Нагреваемое стекло со специальным покрытием для стекла создает источник тепла при прохождении через него электрического тока.Универсальность этого материала означает, что с его помощью можно успешно создавать различные виды отделки; независимо от того, выбираете ли вы безрамную конструкцию или включаете стекло в каркас.

Мы уже упоминали о них раньше и упомянем снова, IQ Glass — это люди, к которым можно обратиться по всем вопросам, касающимся специализированного остекления (включая стекло с подогревом).

(Изображение предоставлено IQ Glass)

16. Лучшие источники потолочного освещения

Предлагая на 40 % больше света, чем традиционные окна, потолочные фонари идеально подходят для того, чтобы наполнить пространство светом и, в свою очередь, сделать его ярким и уютным. ощущение простора, которого многие из нас жаждут в расширении.

Доступен ряд вариантов в зависимости от ваших потребностей, а также стиля вашей собственности. К ним относятся фиксированные плоские зенитные фонари, не требующие особого ухода и не открывающиеся; зенитные фонари с электронным управлением; световые фонари из дерева или стали с порошковым покрытием; и консервационные зенитные фонари, которые лучше всего подходят для старинных домов.

Узнайте, какой стиль зенитного фонаря может подойти для вашего расширения, в нашем руководстве по выбору зенитного фонаря. Что касается начала работы, мы рекомендуем рассмотреть Velux, Roofglaze, Glazing Vision, The Rooflight Company и Cantifix как компании, с которыми можно работать вместе.

(Изображение предоставлено Velux)

17. Лучшие источники фонарей

Окна фонарей — еще один вариант, который стоит рассмотреть, если вы отдаете приоритет пристройке, наполненной светом. Это высокоуровневое остекление создает более длинный рассеянный свет в пространстве, предотвращая ощущение того, что вас упускают из виду.

Особо популярные в новых современных пристройках окна фонаря могут использоваться как для акцентирования внимания на крышах с крутым уклоном, так и для создания иллюзии парящей крыши.

Try IQ Glass для современных безрамных оконных фонарей; Sunflex – это вариант для окон с алюминиевыми рамами.

 18. Лучшие источники алюминиевых двустворчатых дверей

Популярный вариант, алюминиевые двустворчатые двери придают пристройке особый современный вид и наполняют ее естественным светом.

Помимо своей эстетической привлекательности, алюминий обладает дополнительными преимуществами: он долговечен, прост в уходе и достаточно прочен, чтобы обеспечить минимальные размеры рамы. Тем не менее, это более дорогой вариант, чем древесина, с бюджетом в 480 фунтов стерлингов за квадратный метр в качестве ориентировочной цены.

Нравится идея с алюминием, но есть ли альтернативы? Взгляните на наше руководство по выбору правильных двустворчатых или раздвижных дверей для вашего дома.

 Если вы уверены, что это стиль для вас, нам нравится то, что может быть достигнуто с помощью:

(Изображение предоставлено Kloeber)

19. Лучшие деревянные двустворчатые двери

Если вы Если вы продлеваете старинную собственность или имеете более традиционный вкус интерьера, двустворчатые двери, изготовленные из инженерной древесины лиственных пород, являются вариантом, заслуживающим внимания.

При этом важно знать, что древесина потребует регулярного ухода – перекраски или окрашивания – для предотвращения скручивания и деформации, а из-за ширины деревянных рам – хотя на рынке начинают появляться более тонкие не пропускают столько естественного света, сколько более узкие алюминиевые альтернативы.

Хотите узнать больше о деревянных двустворчатых дверях? Вы также можете просмотреть:

(Изображение предоставлено B&Q)

20. Лучшие композитные двустворчатые двери

Если вам нравится идея деревянной отделки без хлопот в обслуживании, вы можете рассмотреть композитные материалы в качестве альтернативы. .

Деревянная рама, покрытая снаружи алюминием с порошковым покрытием для защиты от атмосферных воздействий, с внутренней отделкой из натурального дерева означает, что вы не пойдете на компромисс в отношении стиля или долговечности.

Apeer — это хорошее место, где можно найти качественные двустворчатые двери из композитного материала, а также Kloeber и ID Systems .

(Изображение предоставлено Bison)

21. Лучшие источники раздвижных дверей

Если вы проектируете пристройку, в которой приоритет отдается виду, стоит рассмотреть раздвижные двери, поскольку отсутствие обрамления обещает непрерывный вид.Хотя большинство раздвижных дверей не обеспечивают 100-процентного открывания, они могут открываться наполовину, на две трети или на три четверти, что идеально подходит для больших помещений.

Как и в случае с двустворчатыми дверями, мы рекомендуем проверить:

(Изображение предоставлено Maxlight)

22. Лучшие источники раздвижных дверей

Если вам нравится идея раздвижных дверей, но вы хотите полностью прерывистый вид, возможно, стоит подумать о раздвижных карманных дверцах. Хотя вам придется пойти на небольшой компромисс, когда дело доходит до количества сплошных стен в вашем пространстве, карман обещает 100-процентный непрерывный обзор.

Попробуйте Glideline для внешних карманных дверей. Eclisse также производит отличные внутренние раздвижные двери.

(Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Стильные варианты, которые в равной степени подходят как к старинному дому, так и к современному дому, металлические окна и двери пользуются неизменной популярностью среди реставраторов. Гладкие рамы обеспечивают много света, заполняющего пространство, добавляя индустриальный стиль, который дополняет практически любую схему.

Благодаря разнообразию цветов и отделки предлагается множество вариантов.Ознакомьтесь с нашим специализированным руководством, чтобы получить советы по выбору лучших металлических окон и дверей для вашего дома. Что касается уважаемых компаний, вы не ошибетесь с Crittall, Velfac и Alpine Aluminium .

(Изображение предоставлено Дэвидом Вулли)

24. Лучшие источники внутренних дверей

Если вы проектируете пристройку своей мечты, стоит подумать, какие внутренние двери будут работать наиболее эффективно. Это может означать выбор чего-то, что соответствовало бы остальной части вашего дома, или, альтернативно, немного более особенного, чтобы соединить ваше старое пространство с новым.

Если вы не знаете, с чего начать, в нашем справочнике по межкомнатным дверям для покупателей есть множество полезных советов, рекомендаций и советов, которые помогут вам выбрать наилучший вариант.

В качестве компаний для сотрудничества рекомендуем также Premdor, JB Kind, Jeld-Wen и Urban Front.

(Изображение предоставлено: Urban Front)

25. Лучшие средства для ухода за окнами

Несмотря на то, что легкие и просторные застекленные пристройки являются популярным вариантом и украшают многие дома, важно подумать о практичности выбора этого варианта. вид дизайна.Введите средства для окон…

В дополнение к уединению и защите от непогоды (никто не хочет, чтобы их пристройка напоминала оранжерею), украшения для окон также могут выступать в качестве дополнительной меры безопасности, отпугивая преступных авантюристов от просмотра всего, что может предложить ваш дом — мы все видели эту рекламу Crimewatch .

Венецианские жалюзи являются популярным вариантом, так как в закрытом состоянии они обеспечивают минимальное нарушение освещения и дизайна. Универсальность жалюзи также делает их подходящим вариантом для многих вариантов расширения.Заинтересованы? Просмотрите наш справочник покупателя по венецианским жалюзи, чтобы получить советы по выбору правильного стиля для вашего расширения.

Если вы хотите оформить французские, двустворчатые или раздвижные двери, существует множество доступных вариантов. От рулонных штор до римских штор, терморегулирующих жалюзи и вариантов с электроприводом для высоких помещений — черпайте вдохновение в наших практичных и красивых дверных отделках. Если ваша пристройка имеет застекленную крышу или застекленные мансардные окна, вы также захотите ознакомиться с нашим руководством покупателя по жалюзи для мансардных окон.

Не знаете, где купить великолепные готовые украшения для окон? У нас есть несколько идей:

(Изображение предоставлено Luxaflex)

Электричество и освещение

При расширении дома вам нужно подумать об освещении и электрике. В этом следующем разделе вы узнаете, как эффективно подготовиться к добавлению новой пристройки, запланируете освещение и предпримете меры безопасности, чтобы убедиться, что вы все продумали, когда речь идет о требованиях к электричеству и освещению пристройки.

26. Лучшие источники окружающего освещения

Когда дело доходит до выбора освещения для вашей пристройки, вы должны стремиться включить три основных типа: окружающее, акцентное и основное освещение.

Окружающее освещение обычно служит основным источником света в пространстве и отвечает за ощущение тепла в помещении, а также за его глубину. То, сколько естественного света получает ваше пространство, должно играть большую роль, помогая вам определить, какой тип и сколько источников окружающего освещения требуется вашему расширению.Если у вас большая, светлая и просторная пристройка, вам может понадобиться меньше осветительных приборов или прожекторов. Однако в более темном помещении может потребоваться больше прожекторов, чтобы сделать его более теплым и пригодным для жизни.

Акцентное и декоративное освещение (см. ниже) предназначены как для создания практичной схемы освещения (например, направленные кухонные прожекторы на поверхности для приготовления пищи), так и для создания приятного образа (например, подвесной светильник над обеденным столом).

Если вы планируете освещение специально для пристройки к кухне, наше руководство по планированию освещения кухни будет вам неоценимо.У нас есть такой же полезный совет в нашем руководстве по планированию освещения гостиной.

После того, как вы получили всю необходимую информацию, мы рекомендуем попробовать Wickes, B&Q или Lighting Direct для получения основ.

(Изображение предоставлено ID Architecture)

27. Лучшие источники рабочего освещения

Идеально подходит для плохо освещенных помещений, предназначение рабочего освещения — освещать слабоосвещенные помещения, где выполняются определенные задачи — подсказка содержится в названии. , правильно? Это включает в себя освещение под шкафами для освещения рабочих поверхностей, в шкафах и встроенное в подножку.

Размышление о том, как (и в какое время суток) вы будете использовать пространство, является ключом к успешному рабочему освещению. Наши идеи освещения кухни содержат множество практических примеров.

Нам нравится универсальность и интеллектуальные возможности ленточных светильников Philips Hue; идеально подходит для освещения под шкафами. Для красивого рабочего освещения попробуйте Holloways of Ludlow , Christopher Wray , Pooky и John Lewis .

(Изображение предоставлено John Lewis & Partners)

28.Лучшие источники освещения

Помимо освещения вашего пространства, освещение также можно использовать для создания яркого фокуса в пристройке.

Расположение над кухонным островом, как правило, является оптимальным вариантом для акцентного освещения, привлекающего внимание и добавляющего драматизма пространству. Освещение также работает как удобный инструмент дизайна в пространстве открытой планировки, создавая тонкие зоны без ущерба для ощущения открытого и просторного помещения.

Просмотрите нашу подборку лучших кухонных светильников, чтобы найти варианты, которые могут подойти для вашего помещения.Или попробуйте Pooky, Habitat, Broughtons Lighting или Swoon Editions для великолепного освещения.

(Изображение предоставлено Pooky)

29. Лучшие источники теплового детектора

Решение о расширении вашего дома означает переосмысление планов и процедур пожарной безопасности, что особенно важно, если вы планируете расширение кухни. Развитие технологий привело к значительному улучшению состояния оборудования для обнаружения пожара и переходу от дымовых извещателей к тепловым извещателям на некоторых кухнях (проконсультируйтесь с отделом управления зданием вашего местного совета, наличие теплового извещателя может потребоваться на пристройке вашей кухни).Обычно тепловые извещатели, подключаемые к сети, распознают и реагируют на значительные изменения температуры в помещении, а это означает, что они с меньшей вероятностью сработают, если вы подожгли свой тост, но быстро обнаружат возгорание.

К лучшим тепловым извещателям относятся Kidde HD135F Fyrnetics Hardwire и BRK Brands HD6135FB Hardwire Heat Alarm с резервным аккумулятором.

Только в качестве детектора дыма нам нравится детектор дыма и угарного газа Nest Protect 2-го поколения, который позволяет вам контролировать свой дом издалека и может быть синхронизирован с другими продуктами этой линейки.

30. Лучшие источники домашней сигнализации

Вы также можете подумать об обновлении системы домашней безопасности в процессе расширения – это особенно рекомендуется, если вы выбираете застекленную пристройку.

Несмотря на то, что старая добрая охранная сигнализация является хорошим началом, с полицейским наблюдением или без него, вы также можете следить за своим домом с помощью умных дверных звонков и камер. Мы рекомендуем вам начать с просмотра нашей специальной функции, вам действительно нужны умные домашние камеры безопасности? чтобы узнать, почему вы можете захотеть защитить свой дом от злоумышленников.Наш путеводитель по лучшим системам домашней безопасности для защиты вашего дома расскажет вам о лучших вариантах на рынке с учетом различных потребностей и бюджетов.

Начните с ADT и Yale для систем всего дома; для помещений нам нравится Amazon Blink (см. наш обзор), а также универсальная система безопасности Canary. В комплекте с элегантным дизайном и высококачественной камерой этот элемент комплекта не будет выглядеть неуместным, если его расположить по всему дому. Если он обнаружит что-то необычное, ожидайте уведомления через удобное приложение.

Отопление и теплоизоляция

Как и в случае с освещением и электрикой, вам необходимо подумать о том, как вы планируете обогревать и изолировать пристройку, а также о том, подходит ли система, которая у вас есть в настоящее время, для работы в большом доме.

От радиаторов и напольного отопления до изоляции, которая гарантирует экономию энергии (и денег) в долгосрочной перспективе. В этом разделе вы найдете все, что вам нужно знать об отоплении и изоляции пристройки. У нас также есть множество рекомендаций по источникам.

31. Лучшие источники замены бойлера

При расширении дома вам может потребоваться заменить существующий бойлер, инвестируя в вариант, который лучше подходит для обогрева большего помещения. Это не относится ко всем пристройкам, особенно к меньшим, но если вы устанавливаете большое количество водяных теплых полов или добавляете большую пристройку, включающую кухню и подсобное помещение, это вполне вероятно.

Вместо того, чтобы рассматривать новый котел как дополнительные расходы, рассмотрите его как возможность максимально использовать современные технологии и инвестиции в повышение эффективности.Мы хотим помочь вам выбрать лучший котел для вашего дома, поэтому мы составили необходимое руководство по котлам. Приятного чтения.

Если вы решите, что вам нужен новый котел, мы рекомендуем обратиться к специалистам Worcester Bosch, Vaillant, Warmflow, Fuller Heating, Nibe и Windhanger UK.

32. Лучшие источники изоляции

Защитите свою пристройку от непогоды (и заоблачных счетов за отопление), инвестируя в качественную изоляцию. Используемая система изоляции обычно выбирается вашим строителем, а указанный тип обычно определяется типом конструкции пристройки.Вы можете узнать больше о типах изоляции на веб-сайте правительства.

И хотя это дорогостоящая часть вашей сборки, согласно строительным нормам требуется минимальная теплоизоляция, и имейте в виду, что они гарантируют ежегодную экономию на счетах за топливо.

Узнайте больше о том, как утеплить свой дом, в нашем удобном руководстве. Если вы ищете надежного поставщика изоляции, мы рекомендуем Baumit , Dryvit , Greentherm Solutions Ltd, Sto , Permarock и Kingspan.

33. Лучшие источники напольного отопления

Хотя многие люди по-прежнему считают напольное отопление чем-то вроде роскоши, оно более доступно, чем вы думаете, и дает невероятные преимущества при расширении; двумя основными из них являются экономичность и гибкость, которую отсутствие радиаторов предложит вашему пространству. Кроме того, кому не нравится идея уютных ног…

При выборе напольного отопления есть два основных варианта: теплый водяной теплый пол или электрический теплый пол.

Системы горячего водоснабжения состоят из труб диаметром 1,6 см, заглубленных в стяжку пола и покрытых покрытием по вашему выбору. Самая энергоэффективная из существующих систем с подогревом воды также выигрывает за счет низких эксплуатационных расходов и возможности управления обогревом в зонах. Системы горячего водоснабжения следует рассматривать на ранней стадии процесса планирования расширения.

Если вы по какой-то причине не хотите поднимать уровень пола или просто хотите обогреть одну комнату с минимальными затратами на установку, возможно, стоит подумать об электрическом напольном отоплении.Это просто включает в себя подключение системы к существующей электрической системе и управление ею с помощью термостата. В дополнение к тому, что они подходят для модернизации (это означает, что их можно добавить позже, если на данном этапе у вас нет бюджета на пол с подогревом), электрические системы также считаются более доступными для установки. Тем не менее, их эксплуатационные расходы больше, чем у системы водоснабжения.

Когда дело доходит до выбора системы напольного отопления, нужно знать многое. К счастью, наше полное руководство по напольному отоплению объясняет все.

Ищете надежных установщиков напольного отопления? Нам нравится:

(Изображение предоставлено Nu-heat)

34. Лучшие источники радиаторов

Если вы решили отапливать свою пристройку радиаторами, как это часто бывает, вы скоро обнаружите, что доступно гораздо больше вариантов, о которых вы, возможно, уже догадывались.

Первое, на что следует обратить внимание, это тип топлива; Вы ищете решение, которое встроено? Или электрический радиатор может быть лучшим решением для вашего помещения?

После того, как вы решите это, вы захотите подумать о дизайне.Вы зациклились на идее оригинального чугунного радиатора? Или современная, но столь же эффектная копия со всеми функциями 21-го века лучше удовлетворит ваши требования?

Если вы ищете что-то более современное, вы будете избалованы выбором моделей из алюминия и нержавеющей стали, а также различных форм; горизонтальные, вертикальные и колоночные, и это лишь некоторые из них.

Вы захотите выбрать радиатор с наилучшей конструкцией, моделью и типом топлива для вашего помещения, и наше подробное руководство станет отличной отправной точкой.После этого ознакомьтесь с The Radiator Company, Screwfix, Soak и Bisque, чтобы узнать о различных конструкциях и решениях для отопления. Крупные магазины DIY и продавцы сантехники также являются хорошим вариантом для людей с ограниченным бюджетом.

(Изображение предоставлено The Radiator Company)

35. Лучшие источники для печей

Идеальное дополнение к стильной пристройке, печи создают ощущение тепла и уюта, которого многие из нас жаждут зимой. В то время как традиционные дровяные горелки являются особенно популярными вариантами, вам необходимо убедиться, что вы покупаете ту, которая одобрена Defra.Существует также широкий выбор великолепных современных многотопливных вариантов, если ваш интерьер более современный или если вы хотите (в основном) печь, не требующую обслуживания.

Хотите узнать больше о том, как выбрать печь? У нас есть много более в нашем руководстве. Наш выбор лучших дровяных и многотопливных печей? Они прямо здесь.

Бренды, которые мы любим? Charnwood, ACR Heat Products, Morsø, Hunterstoves, Stovax и Percy Doughty.

(Изображение предоставлено Морсё)

36.Лучшие акустические панели источники

Звукоизоляция для вашей пристройки не будет важна для всех, но этот вариант стоит рассмотреть, если вы расширяете плотно упакованный дом с террасами или планируете использовать свое новое пространство в качестве кинозала, студии или пространство для регулярного приема гостей.

Акустические панели устанавливаются между двумя внешними стенами, поэтому решение об этом необходимо принять на ранних этапах планирования. Мы рекомендуем работать с Soundstop или Sonata Acoustics, чтобы добиться желаемого результата.

Умный дом и аудиовизуальные системы

Элемент планирования расширения, который не существовал бы 10 лет назад, умный дом и аудиовизуальные системы сейчас популярны как никогда и могут сделать повседневную жизнь проще и практичнее, чем вы могли себе представить .

От внедрения лучшей системы «умный дом» в новую пристройку до планирования звуковых систем и выбора лучшего телевизора для вашего помещения — в этом разделе нашего руководства по расширению вы найдете все, что вам нужно, чтобы перенести свой дом в 21 век.

37. Лучшие источники системы «умный дом»

Если вы планируете современное расширение, скорее всего, вы захотите оснастить его современными технологиями. Войдите в системы умного дома.

Благодаря возможности подключения всего, от телевизора до термостата, системы «умный дом» призваны сделать жизнь проще и эффективнее. Ими можно управлять с телефона, планшета или с помощью звука вашего голоса, что позволяет вам контролировать свой дом издалека или вблизи. Что не любить?

Мир умных домашних технологий расширяется с каждым днем ​​(это не преувеличение), поэтому существует множество доступных решений для умного дома, в зависимости от ваших требований.Наши любимые бренды включают Nest для отопления и безопасности; Улей для обогрева и освещения; Philips для умного освещения. Устройства с поддержкой Amazon Echo и устройства с поддержкой Google Home также стоит изучить как часть вашего набора умных домов. Найдите специалиста CEDIA, который поможет установить домашнюю технику.

Наши удобные руководства по оснащению вашего дома умными технологиями расскажут вам о лучших вариантах:

38. Лучшие источники ТВ

Независимо от того, предпочитаете ли вы традиционное телевидение и очень любите BBC или уже переключились на него для онлайн-игроков, таких как Netflix или Amazon, телевизор по-прежнему необходим в большинстве домашних хозяйств.

Если вы планируете пристройку с уютной или гостиной зоной, возможно, вы задумаетесь об инвестировании в новую модель, которая соответствует пространству и максимально использует современные технологии. С таким большим выбором на рынке — OLED, ЖК-дисплеи и смарт-телевизоры — может быть сложно определить, какая модель подходит именно вам.

К счастью, мы составили серию полезных руководств, которые помогут вам выбрать лучший телевизор.

Что касается того, где купить телевизор, вы действительно не ошибетесь с гарантией, предлагаемой John Lewis & Partners.

39. Лучшие источники системы объемного звучания

Разработанные для увеличения размера дома и часто имеющие просторную открытую планировку, пристройки создают идеальное пространство для приема и развлечения гостей.

Имея это в виду, вы можете подумать об инвестировании в непревзойденную звуковую систему; что-то, что улучшит ваши впечатления от просмотра фильма или идеально проецирует музыку по всему пространству во время вечеринки.

Система домашнего кинотеатра Sonos Playbase 5.1 с элегантным и компактным дизайном разработана с учетом качества и обещает обеспечить глубокий и чистый звук Hi-Fi.Узнайте больше об этом (вместе с нашими мыслями о других не менее волшебных системах) в наших руководствах по лучшим динамикам объемного звучания и динамикам для домашнего кинотеатра.

Напольное покрытие

При планировании пристройки важно не упускать из виду важность напольного покрытия. Служа как практической цели, так и изменяя эстетическое ощущение пространства, напольные покрытия являются неотъемлемой частью достижения желаемой отделки.

Думаете ли вы, что вам нравится идея дерева, камня, бетона, фарфора или вы действительно не имеете ни малейшего понятия, мы расскажем вам о плюсах и минусах каждого из ваших вариантов; предоставляя множество идей для вдохновения, практические советы и рекомендуемых розничных продавцов, которые сделают вас на один шаг ближе к расширению вашей мечты.

40. Лучшие поставщики деревянных полов

Если вам интересно, как выбрать лучший деревянный пол для вашей пристройки, вы пришли в нужное место. Обеспечивая идеальный холст для множества интерьерных тенденций и стилей, древесина не только стильна, но и проста в уходе и уходе.

Лиственные породы — отличный вариант для оживленных домов, в которых часто ходят, поскольку они гораздо более прочные и износостойкие, чем хвойные. Дуб, клен и вишня — отличный выбор с гарантированной долговечностью, хотя они могут быть дороже.В качестве альтернативы мягкая древесина, такая как сосна, более экономична, хотя и требует большего ухода. В любом случае, массив дерева — это аутентичный вариант, который повысит ценность и привлекательность вашего пространства.

Нравится идея стильного массива дерева? Прочтите наш путеводитель по лучшим напольным покрытиям из массива дерева, чтобы узнать все, что вам нужно знать. После этого попробуйте следующие марки деревянных напольных покрытий:

В качестве альтернативы выберите лучший инженерный паркет, который вы можете себе позволить, чтобы создать напольное покрытие на длительный срок, которое выглядит как древесина без необходимого ухода.Хотя инженерная древесина имеет несколько более высокую цену, это обычно компенсируется привлекательной гарантией производителя — от 10 лет до пожизненной. Положенные бок о бок, вы едва заметите разницу между настоящей и искусственной древесиной.

Посетите Kersaint Cobb, The Natural Wood Floor Co, Carpetright, The Natural Wood Flooring Company, Indigenous, Kahrs и Devon Devon, чтобы получить великолепные напольные покрытия.

(Изображение предоставлено дятлом)

41.Лучшие источники каменных полов

Каменные полы — отличный вариант, если вы ищете вневременной, долговечный дизайн, и особенно привлекателен, если вы планируете пристройку кухни, открытую планировку или что-то другое.

От 30 фунтов стерлингов за м² для сланца, гранита, известняка, травертина и других более доступных камней до 500 фунтов стерлингов за м² для более высококачественных решений, таких как мрамор, каменные полы подходят для различных бюджетов и имеют дополнительные выгода от увеличения стоимости недвижимости.

Отличительной чертой каменных полов является их отделка.В то время как пламенная, полированная и матовая отделка придают гладкий и глянцевый вид, вы можете выбрать матовую, шлифованную или галтовочную отделку, если вы ищете что-то более естественное или деревенское.

Нравится идея с каменным полом? Просмотрите наше руководство по выбору напольного покрытия из натурального камня, чтобы получить всю информацию, советы и вдохновение, которые могут вам когда-либо понадобиться. Шутки в сторону.

Если вы выбрали каменный пол и хотите начать охоту за камнем своей мечты, обратитесь к нашим рекомендуемым розничным продавцам:

(Изображение предоставлено Topps Tiles)

42.Лучшие источники керамических и фарфоровых напольных покрытий

Водостойкие, износостойкие, легко моющиеся и совместимые с напольным отоплением, керамические и керамогранитные плитки являются экономичным решением для напольных покрытий (ожидайте платить всего от 30 фунтов стерлингов за м²), подходящим для пристройки , как и во всем остальном доме.

Потенциальный износ должен быть решающим фактором при выборе между керамикой и фарфором; более мягкая и пористая керамика лучше подходит для помещений с меньшим движением, в то время как фарфор может выдерживать гораздо более суровые условия ежедневного использования.Какой бы вид плитки вы ни выбрали, следите за ее рейтингом PEI (Институт фарфоровой эмали), так как он определяет пригодность для использования. Чем ближе оценка к пяти, тем износостойкее и больше подходит для зон с интенсивным движением.

Узнайте больше о том, как выбрать керамическую и керамогранитную плитку для пола, в нашем удобном справочнике. Затем начните искать плитки своей мечты. Мы рекомендуем проверить:

(Изображение предоставлено Topps Tiles)

43. Лучшие источники бетонных и смоляных полов

Выбираете напольное покрытие для современной пристройки? Бетон и смола — это модные, практичные решения, идеально подходящие для дома с отчетливо современным или промышленным стилем.

Идеально, если вы планируете пристройку открытой планировки, залитый бетон создает ощущение непрерывности, позволяя при этом успешно зонировать пространство. Относительно схожая цена (ожидайте платить более 100 фунтов стерлингов за м²), основное различие между бетоном и смолой заключается в отделке. Бетон, как правило, имеет более естественный вид и доступен в различных вариантах отделки в зависимости от вашего вкуса; гладкие и полированные или прочные, матовые и скошенные.

Дополнительные советы по выбору бетонных и смоляных полов (а также множество вдохновляющих домов, в которых они использовались) в нашем руководстве по выбору лучших смоляных или бетонных полов.

С точки зрения авторитетных компаний, с помощью которых вы мечтаете о бетонном полу? Это должен быть серый бетон бетона. За смолой идите в Senso.

Отделка

Принятие решений о структурных аспектах пристройки, несомненно, важно, отделка также играет большую роль в достижении желаемой отделки и является этапом проекта, которого многие люди ждут больше всего.

Если вы не уверены, следует ли вам красить или оклеивать бумагой; Если вы выберете светлую и яркую белую гамму или угрюмый интерьер, мы укажем вам правильное направление с нашими великолепными дизайнерскими идеями и экспертными руководствами по покупке.

44. Лучшие источники краски

Если вы наращиваете, вероятно, вам придется выбрать краску в какой-то момент в процессе декорирования. Однако в этом процессе есть нечто большее, чем просто выбор оттенка, который вам нравится, поскольку вам нужно будет выбрать краску, которая соответствует функции вашего помещения.

Например, для пристройки к кухне вам нужно выбрать что-то, что выдерживает суровые условия эксплуатации и, возможно, даже устойчиво к пятнам или воде, и его можно протирать. Нашим лучшим выбором является матовая эмульсионная краска Dulux Easycare Kitchen, которая легко наносится и после высыхания образует практичную, чистую поверхность.Хотите рассмотреть еще несколько вариантов? Ознакомьтесь с подборкой лучших красок для кухни.

Если вы не собираетесь использовать свою пристройку в качестве кухни, в такой специальной формуле краски нет необходимости — такие марки красок, как Dulux или  Crown, являются популярными и уважаемыми брендами. Другие бренды, которые стоит попробовать, включают Valspar и, конечно же, постоянно модные Farrow & Ball и Little Greene, хотя эти краски дороже, чем стойкие приверженцы DIY.

Что касается цвета, если вы не знаете, с чего начать, мы здесь, чтобы помочь вам с помощью специализированного руководства, посвященного тому, как выбрать идеальные цвета краски для каждой комнаты в вашем доме.

(Изображение предоставлено Dulux)

45. Лучшие источники обоев

Обои — еще один простой и популярный вариант, который может помочь вам достичь желаемого результата. От обоев с эффектом кирпича в деревенском стиле до смелых принтов, идеально подходящих для декоративной стены, вы обязательно найдете что-то подходящее.

Нужно вдохновение? Мы собрали множество великолепных руководств, которые помогут вам найти обои вашей мечты. Добро пожаловать…

(Изображение предоставлено Wallsauce)

Если вам интересны наши популярные бренды обоев, мы рады порекомендовать Little Greene, Graham & Brown, John Lewis & Partners, GP & J Baker, House of Hackney и Wallpaper Direct; ФрескиОбои также обязательны, если вы ищете великолепные фрески.

Кухни

Расширение кухонь составляет значительную часть проектов расширения и реконструкции, и многие домовладельцы хотят спроектировать просторные решения открытой планировки, идеально подходящие для семейного проживания и приема гостей.

Если вы планируете расширение кухни, вам следует ознакомиться с подборкой лучших дизайнеров, монтажников и розничных продавцов кухонь, а также советами наших специалистов и руководствами по дизайну, которые подарят вам массу вдохновения на любой вкус. Найдите все это ниже…

46. Лучшие кухонные источники

Планируете расширение кухни? Если это так, вы, вероятно, будете думать о том, какую кухню вы бы хотели и как она будет работать как часть общего дизайна вашего пространства.

Мы рекомендуем создать четкое представление о кухне вашей мечты, прежде чем консультироваться с профессионалами о практических аспектах вашего проекта и искать решения.

Хотя эстетика важна для многих из нас, очень важно не упускать из виду функциональность пространства; как вы будете использовать его каждый день и будет ли он соответствовать вашему вкусу на долгие годы.Мы написали пошаговое руководство о том, как спроектировать кухню, чтобы убедиться, что вы правильно выполняете процесс от начала до конца.

Кухонный остров занимает первое место в списке «самых востребованных» — это мечтательное дополнение, которому многие люди отдают предпочтение при ремонте кухни; будь то часть расширения или иным образом. Обеспечивая идеальную связь между кухней-гостиной и пристройкой открытой планировки, кухонные острова не только создают поразительную дизайнерскую особенность, но и при правильном проектировании обеспечивают удобное место для подготовки и хранения.

Для действительно великолепной кухни попробуйте deVOL, Herringbone Kitchens, The Callerton Kitchen Company, John Lewis of Hungerford, John Lewis, Plain English, Magnet, Martin Moore, Burlanes, Mowlem & Co , Neptune и Harvey Jones.

(Изображение предоставлено deVOL)

Вы тоже задаетесь вопросом о лучших барных стульях? Поднимите стул и просмотрите наш выбор лучших.

47. Лучшие недорогие кухонные источники

Когда многие люди слышат о кухне, они думают, что это дорого, но это не обязательно так, что доказывают эти стильные бюджетные кухни.

Хотя установка кухни никогда не будет самым дешевым ремонтом дома, за который вы беретесь, не смешно ожидать великолепного результата менее чем за 5000 фунтов стерлингов, особенно если вы готовы ходить по магазинам и выполнять часть работы. себя. Чтобы определить стоимость расширения кухни, обязательно прочитайте наш совет.

Для недорогой кухни мы любим Ikea (особенно если вы выбираете фасады с индивидуальной отделкой от Plykea). Также попробуйте Howdens и British Standard , дочернюю компанию Plain English.

(Изображение предоставлено Plykea)

Ванные комнаты

Преобразование ванной комнаты в пристройку — разумный шаг, если вы добавляете дополнительную спальню в свою пристройку и вам нравится идея ванной комнаты, или вам было бы полезно туалет внизу.

От стильных идей дизайна ванной комнаты до нашего выбора лучших рекомендуемых розничных продавцов и сборщиков ванных комнат, этот раздел охватывает все, что вам нужно при проектировании ванной комнаты в рамках проекта расширения.

48.Лучшие источники для ванных комнат

Вы планируете сделать ванную комнату частью своей пристройки? Или вы думаете, что ваш дом выиграет от добавления практичного туалета внизу? В любом случае, вы захотите подумать о том, где будет располагаться ваша ванная комната в вашей пристройке на ранних этапах планирования.

То, как вы собираетесь использовать дополнительную ванную комнату, должно быть в центре вашего планирования, но вы также должны учитывать, сколько места у вас реально есть для игры.

Если вы ищете роскошную главную ванную комнату, где можно наслаждаться вечерами, имеет смысл отдать предпочтение большему количеству места для вашей ванной комнаты, чтобы в ней можно было разместить, например, большую ванну с выдвижной крышкой. Или, возможно, вам просто нужен дополнительный туалет или душевая, чтобы удовлетворить потребности большой семьи.

Если вы не знаете, с чего начать, когда речь заходит о дизайне ванной комнаты, наш удобный справочник станет отличным помощником. Мы также рассмотрели, как спроектировать небольшую ванную комнату, если это лучше подходит для вашего расширения.

Чтобы вдохновиться стильным дизайном, вы можете ознакомиться с одной (или всеми) нашими функциями:

(Изображение предоставлено: Walls and Floors)

После того, как вы просмотрели наши удобные руководства, вы захотите начните думать об авторитетных брендах и сантехниках, которые могут помочь вам достичь желаемого результата.

Мы рекомендуем работать с магазинами DIY и   Victorian Plumbing (если у вас ограниченный бюджет) ; Albion Bath Company и Barber Wilsons & Co для традиционной арматуры; CP Hart и Bath Store для современной арматуры.

Мебель

Одним из завершающих этапов планирования пристройки является выбор мебели. Когда вы достигли этой точки, вы знаете, что находитесь на финишной прямой и можете с нетерпением ждать возможности насладиться своим новым найденным пространством.

В этом разделе мы сосредоточились на крупных покупках, а именно на диванах и столовой мебели, чтобы вы могли получить максимальную отдачу от своих денег. Ищете ли вы модный бархатный диван или традиционный Честерфилд; стол на двоих или что-то раздвижное, чтобы можно было разместить всю семью.

49. Лучшие источники мебели для столовой

Если столовая или кухня-столовая станут частью вашей пристройки, вы можете подумать о том, как мебель для столовой повлияет на отделку вашего помещения не только с точки зрения дизайна, но и также с точки зрения того, как вы используете пространство. Например, вы планируете устраивать предстоящие рождественские праздники или регулярные званые обеды.

Независимо от того, выбираете ли вы традиционную деревянную обеденную мебель, элегантную и современную мебель или что-то более уникальное, наши справочники для покупателей упростят процесс выбора столовой мебели; рассказывая вам о лучших вариантах для вашего пространства и вкуса.

(Изображение предоставлено West Elm)

Наши популярные магазины, когда речь идет о столовой мебели? Swoon Editions, John Lewis & Partners, Furniture Village, Graham & Green, Next и Maison du Monde.

50. Лучшие источники диванов

Ищете советы о том, как выбрать диван, чтобы вы могли свернуться калачиком и наслаждаться своей новой приставкой? Мы так и думали.

Со всем, от классических Chesterfields до великолепных и модных бархатных номеров, может быть трудно понять, с чего начать.Мы рекомендуем вам начать с комфорта, в конце концов, это пространство, в котором вы хотите чувствовать себя расслабленно (и на самом деле нет ничего хуже, чем неудобный диван).

После этого рекомендуем подумать о дизайне. Вы хотите что-то вневременное и традиционное, подходящее для старинной собственности? Или что-то более современного дизайна или яркого цвета, которое станет ярким и эффектным фокусом?

В любом случае, наши великолепные гиды по покупке расскажут вам о лучших вариантах.

Ищете надежных продавцов? Мы любим Made, John Lewis & Partners, Loaf, Willow & Hall и Swoon Editions (мы уверены, что и вы тоже).

(Изображение предоставлено Джоном Льюисом)

Ищете дополнительные советы и вдохновение?

Наиболее важные инструменты для создания пристроек

Создание пристройки дает много преимуществ; добавление еще одной комнаты к вашему дому не только даст вам больше места, но и повысит ценность вашей собственности. Благодаря изменениям в правилах планирования британские домовладельцы теперь могут строить большие пристройки без необходимости получения разрешения на планирование.

Изменения позволяют пристраивать рядные дома длиной до 6 метров, а пристройки к отдельно стоящим домам могут быть длиной до 8 метров.

Если вы планируете построить пристройку самостоятельно, важно, чтобы у вас были подходящие инструменты для выполнения этой работы. Вот наиболее полезные инструменты для строительства пристройки:

1. Молоток и долото
Добавление пристройки к зданию обычно означает проделывание отверстия в существующей стене для создания точки доступа. Делать это следует с особой осторожностью; убедитесь, что правильные опоры установлены, прежде чем снимать что-либо, на что опирается здание.После того, как вы добавили реквизит, вы можете использовать молоток и долото, чтобы разбить раствор между кирпичами в стене и создать отверстие.

Хотя у вас может возникнуть искушение ускорить процесс с помощью пневматической дрели или кувалды, сила, которую это оказывает на стену, может быть катастрофической. Приличный молоток и долото дадут вам контроль, необходимый для того, чтобы сделать отверстие, не нанося ненужного ущерба окружающей конструкции.

2. Мини-экскаватор
Подготовка земли для пристройки — тяжелая работа, требующая большого количества копаний, поэтому аренда мини-экскаватора — разумное решение.Вы можете арендовать экскаватор в компании по аренде растений, и для его эксплуатации не требуется специальной лицензии. Мини-экскаватор, используемый вместе с ручными землеройными инструментами, такими как пневматические дрели и кирки, отлично подходит для копания почвы и глины для создания фундамента, а также для удаления тяжелого строительного мусора. Позже вы можете использовать ведро, чтобы утрамбовать новую поверхность пола после ее укладки.

3. Циркулярная пила
Распространенная проблема, возникающая при наращивании, — сливы.Если вы выходите на задний двор, есть большая вероятность, что вы столкнетесь с канализацией, что может потребовать изменения маршрута труб или перемещения люка. Повторная прокладка дренажной системы включает в себя использование множества труб разного размера, а это означает сокращение секций до нужного размера, и здесь пригодится хорошая циркулярная пила.

Циркулярные пилы облегчают резку труб и обеспечивают более чистый и точный разрез, чем ручная пила. Размер пильного диска определяет, насколько глубоко вы можете резать, поэтому имейте это в виду при выборе пилы.Также постарайтесь приобрести инструмент с удобной рукояткой, чтобы уменьшить количество сотрясений во время пиления.

4. Дрель-шуруповерт
Количество операций сверления, завинчивания и отвинчивания, которые вам придется выполнить на типичной пристройке к дому, делает покупку надежной дрели отличным вложением. Выбирайте беспроводную дрель с напряжением не менее 12 В и ударным механизмом; это даст вам как мускулы, так и маневренность для любой работы.

5. Защитное снаряжение
Любой из описанных выше инструментов следует использовать с соответствующим защитным снаряжением.Построить пристройку достаточно сложно, если все ваши конечности функционируют должным образом, поэтому не усложняйте задачу, травмируя себя во время работы. Помните, каждый год 17% домашних мастеров получают травмы!

Приготовьте пару защитных очков, прочные рабочие перчатки, ботинки со стальными носками и пару наушников для шумной работы.
Конечно, это только верхушка айсберга. Строительство пристройки похоже на строительство мини-дома, требующего широкого спектра инструментов для всех связанных с этим работ, но этот список должен охватывать вас для основных.

Для получения дополнительных советов о том, что следует учитывать при создании пристройки, не стесняйтесь, напишите нам. Наша дружная команда специалистов всегда рада помочь.

К заброшенному зданию была добавлена ​​скульптурная деревянная пристройка для создания нового бара в Португалии

Фотография FG+SG

 

FCC Arquitectura совместно с дизайнером интерьеров Пауло Лобо спроектировали бар Cella в Мадалене, Португалия.

 

Фотография FG+SG

Описание конструктора

Здание является результатом регенеративного преобразования и расширения небольшой ранее существовавшей структуры, которая была заброшена в течение многих лет.

Фотография FG+SG

Стены, крыша и дверные проемы оригинального здания были восстановлены, сохранив основные черты оригинальной конструкции.

Фотография FG+SG

Интерьеры были переработаны, адаптированы к их новым функциям (например, ресторан) и приведены в соответствие с текущими требованиями законодательства.

Фотография FG+SG

Новое расширение представляет собой современное творение, представленное на совершенно другом языке.

Фотография FG+SG

Это органичная, динамичная конструкция, которая контрастирует с ортогональным классическим языком здания, в которое она встроена.

Фотография FG+SG

Дизайн характеризуется большой пластичностью как с точки зрения форм, так и с точки зрения материалов, и заметно вдохновлен окружающей природной средой.

Фотография FG+SG

Несколько элементов этой среды присутствуют в архитектуре здания, включая очертания острова, скалы, китов и винные бочки.

Фотография FG+SG

Новый том действует как гигантская скульптура, созданная специально для своего местоположения.

Фотография FG+SG

Фотография FG+SG

Фотография FG+SG

Фотография FG+SG

Фотография FG+SG

Фотография FG+SG

Фотография FG+SG

Фотография FG+SG

Фотография FG+SG

Фотография FG+SG

Сколько стоит расширение? Сколько вы будете платить в 2022 году

Это большой вопрос, прежде чем вы решите расширить свой дом: сколько стоит расширение? Смотря как… 

Прежде чем вы сможете получить четкий ответ о затратах на расширение, вам необходимо рассмотреть различные переменные. Насколько велико ваше расширение, например, материалы, которые вы используете, объем остекления — каждый выбор повлияет на окончательную цену при расширении, и это до того, как вы столкнетесь с дополнительными расходами, такими как обследования, оплата инженера-строителя, разрешение на планирование и более.

Однако важно иметь представление о том, сколько стоит пристройка, чтобы решить, целесообразно ли вообще строить пристройку к вашему дому, поэтому, имея это в виду, мы создали простой справочник, который предлагает некоторые приблизительные цифры, которые вы можете использовать, чтобы начать рассмотрение вашего проекта.

Хотя эти цифры могут не полностью совпадать с вашими расценками или оценками строителей и могут различаться в зависимости от того, где вы живете в Великобритании, они должны дать вам хорошее представление о связанных с этим расходах.

Получив обзор, вы также можете воспользоваться нашим калькулятором стоимости расширения, чтобы получить более точную оценку стоимости вашего расширения.

Подходит ли расширение для вашего дома?

Прежде чем слишком углубляться в подробности о том, сколько стоит пристройка?, найдите время, чтобы подумать, является ли пристройка финансово жизнеспособной и подходит ли она для вашей собственности.

Это твой вечный дом? Если да, то пристройка не представляет никакой сложности по сравнению с хлопотами по переезду. С финансовой точки зрения, выбор продления означает, что вы сэкономите на транспортных расходах, гонорарах адвокатов и гербовых сборах — затратах, которые не возмещаются за счет добавления ценности так же, как ваше продление. Однако имейте в виду, что увеличение размера вашего дома может привести к тому, что вы попадете в группу с более высоким муниципальным налогом.

Если вы планируете продать квартиру в ближайшее время или в будущем, вам нужно убедиться, что вы увеличиваете стоимость своего дома, а не затраты на расширение.Поговорите с местными агентами по недвижимости и изучите предельные цены в этом районе, прежде чем решите идти вперед.

Откройте пристройку, соединяющуюся внутри и снаружи, с помощью таких двустворчатых дверей SUNFLEX SF55 из алюминиевого сплава IDSystems . (Изображение предоставлено IDSystems)

Сколько стоит расширение?

Короче говоря, большинство проектов расширения стоят около £1,350-£2,250/м² нового внутреннего пространства. Таким образом, пристройка к кухне площадью 30 м² может быть оценена где-то между 40 500–67 500 фунтов стерлингов плюс НДС по ставке 20%.

Если это звучит достаточно обобщенно — значит, так оно и есть. И это все, что вы можете ожидать, когда у вас нет подробностей или представления о том, как выглядит пристройка, какие материалы вы собираетесь использовать, или как она будет построена (и кто будет это делать). Однако цена от 1350 до 2250 фунтов стерлингов — это очень хороший диапазон цен, основанный на средних показателях.

Существует множество факторов, которые могут повлиять на стоимость вашего проекта, в том числе:

  • Сколько этажей вы собираетесь построить 
  • Размер и форма пристройки
  • Качество сборки: стандартное, хорошее, отличное
  • Маршрут строительства, который вы выберете — насколько вы будете вовлечены в проект
  • Объем остекления, который вам нужен
  • Будет ли в пристройке кухня или ванная комната построить себя.

    Вот некоторые примеры расходов, которые вам, возможно, придется учитывать:

    • гонорар архитектора (около 7% стоимости строительства)
    • инженер-строитель (500–1250 фунтов стерлингов) 
    • обследования (от 700 до 1800 фунтов стерлингов)
    • Разрешение на строительство
    • (при необходимости — в настоящее время 206 фунтов стерлингов в Англии за двухэтажную пристройку, но уточните у местных властей).
    • Заявки на строительные нормы и правила
    • Свидетельство о законной застройке (в настоящее время 103 фунта стерлингов)
    • установка пристройки (стоимость будет варьироваться в зависимости от того, как вы планируете использовать новое пространство)
    • Соглашение о стенах сторон (при необходимости — 1000-2000 фунтов стерлингов) на каждого пострадавшего соседа для прямого соглашения за пределами Лондона).
    • страхование

    Сколько стоит одноэтажная пристройка?

    Если вы планируете построить довольно простую, коробчатую одноэтажную пристройку, то учтите примерно 1350–1750 фунтов стерлингов/м² . Имейте в виду, что эта цена будет колебаться в зависимости от того, где вы находитесь в Великобритании, и от стандарта сборки, который вы выберете.

    В некоторых частях юга и в престижных районах Великобритании, где стоимость жизни выше, вы можете легко заплатить 1700–2500 фунтов стерлингов за м², особенно за небольшие одноэтажные пристройки.Это делает пристройку кухни 8×4 м стоимостью от 43 000 до 80 000 фунтов стерлингов.

    (Изображение предоставлено Mo Photo c/o Ke-design)
    • Базовое качество: от 1350 до 1650 фунтов стерлингов/м²
    • Хорошее качество: от 1700 до 2000 фунтов стерлингов/м²
    • Превосходное качество: от 1800 до 2500 фунтов стерлингов/м² /м² и более.

    За превосходную отделку вы, как правило, готовы заплатить на 40% больше, чем за стандартную отделку.

    Сколько стоит двухэтажная пристройка?

    Двухэтажная пристройка будет стоить ненамного больше за м², чем одноэтажная пристройка, примерно 1250–1650 фунтов стерлингов.

    Это потому, что, помимо дополнительной внутренней отделки и отделки, вы добавляете только стены и балки пола. Крыша и фундамент необходимы независимо от того, строите ли вы одноэтажную или двухэтажную пристройку, но эти элементы будут стоить практически одинаково, независимо от того, что вы выберете.

    (Изображение предоставлено Чарли О’Бейрном)
    • Базовое качество: от 1 250 до 1 650 фунтов стерлингов/м²
    • Хорошее качество: от 1 650 до 2 250 фунтов стерлингов/м²
    • Превосходное качество: от 2 250 до 3 000 фунтов стерлингов/м² или более .

    Сколько стоит боковой удлинитель?

    Стоимость вашей идеи боковой пристройки во многом зависит от размера конструкции, места постройки и качества материалов и отделки.

    «Базовый диапазон затрат может составлять 1500–2000 фунтов стерлингов/м² , при этом меньшие пристройки, как правило, имеют более высокую стоимость за м2, чем более крупные», — говорит Никола Чемберс из Pardon Chambers Architects.

    Вероятная стоимость работ также будет варьироваться в зависимости от объема внутренних работ и требуемой реконфигурации.Например, стоимость простого расширения вашей жилой площади будет сильно отличаться от стоимости переезда и сантехники на новой кухне.

    «В среднем домовладельцы должны выделить от 75 000 до 300 000 фунтов стерлингов на боковую пристройку. Верхний предел стоимости проекта может составлять столько, сколько вы готовы заплатить за расширение вашей мечты. В любом случае важно установить максимальный бюджет, который вам удобен, и предусмотреть резервный фонд», — говорит Адам Нибб из Adam Knibb Architects.

    Это продуманное расширение, созданное с использованием IQ Glass В структурном остеклении использовалась существующая перегородка для создания внутренней и наружной террасы в ранее не использовавшемся боковом ответвлении. (Изображение предоставлено IQ Glass)

    Сколько стоит построить пристройку к зимнему саду?

    Навесная конструкция из НПВХ находится в нижней части ценового диапазона, когда речь идет о зимних садах, и ее можно приобрести примерно за 5000 фунтов стерлингов . Более сложные конструкции, такие как оранжереи викторианской, эдвардианской, L-, P- и T-образной формы, скорее всего, будут стоить от 10 000 до 15 000 фунтов стерлингов (в поливинилхлориде) .

    Ожидаемая стоимость зимнего сада с дубовым каркасом составит от 30 000 до 40 000 фунтов стерлингов. «Реальная стоимость оранжереи с дубовым каркасом площадью 20 м2 будет составлять 2500 фунтов стерлингов за м2 (+НДС)», — говорит Джеймс Андервуд, региональный консультант по дизайну в Oakwrights. «Это обеспечит сборку выше среднего. Стоит также иметь в виду, что эта средняя стоимость будет снижаться при больших объемах сборки, поскольку затраты на компьютерное проектирование и обработку на станках с ЧПУ распределяются по большей площади».

    (Изображение предоставлено Мозоловски и Мюрреем)

    Сколько стоит расширение подвала?

    «Стоимость подвала может зависеть от множества факторов, в том числе от местоположения, типа почвы, разделительных стен, типа собственности, доступа к участку, ограничений местных властей и, конечно же, размера существующего подвала», — говорит Стюарт Брейд. , директор MoreSpace Basements.

    «Минимальные затраты на гидроизоляцию и подготовку подвала к отделке и отделке будут составлять от 20 до 25 000 фунтов стерлингов. Для проектов, где требуются земляные работы и фундамент для создания большей высоты головы или увеличения пространства, цены будут начинаться от около £3,000-4,000/м² . Как правило, затраты увеличиваются в зависимости от желаемого назначения новой площади.Например, если требуется душ или подсобное помещение, затраты возрастут из-за необходимости дополнительных насосных систем.” 

    (Изображение предоставлено French + Tye c/o Paper House Project)

    Как ваша строительная система влияет на затраты?

    Строительная система, которую вы выберете для постройки своей пристройки, конечно, повлияет на бюджет.

    Если вы хотите построить пристройку относительно дешево, выбирайте кладку из бетонных блоков. Эту систему хорошо знают и большинство строителей. Альтернативные современные методы строительства, такие как структурные теплоизоляционные панели, могут стоить дороже для начала, но экономия средств может быть достигнута за счет меньшего количества рабочего времени, необходимого на стройплощадке, особенно когда речь идет об изоляции вашей пристройки.

    Деревянный каркас — еще один метод строительства, который вы можете выбрать. Стоимость каркаса, сопутствующих проектных работ, доставки и сборки на месте оплачивается как пакет. С положительной стороны, это обеспечивает уверенность в стоимости.

    Как выбор облицовки влияет на стоимость пристройки?

    Внешний вид вашей новой пристройки так же важен, как и пространство и свет внутри. Хотя вы увидите больше внутренней отделки, чем внешней, хорошо продуманная, хорошо спроектированная и хорошо построенная пристройка не только добавит больше ценности, но и доставит вам больше удовольствия, чем построенная без красоты.

    Когда дело доходит до внешней отделки пристройки, в первую очередь важно понимать, что внешняя стена пристройки – это не то же самое, что внутренняя несущая конструкция. Это означает, например, что дом может иметь блочные структурные стены, но быть отделанным, скажем, деревом или камнем, а также кирпичом.

    Кирпич не является конструктивным элементом — это облицовка дома, как и все остальное. Таким образом, выбор широк, важен и должен учитываться в стоимости вашего расширения.

    Эта современная пристройка к бунгало была обшита деревом. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

    Насколько сильно ваш маршрут сборки влияет на стоимость расширения?

    Маршрут сборки определяет, кто будет создавать и управлять вашим проектом расширения. То, как будет управляться расширение, повлияет на бюджет, поэтому большинство людей какое-то время мучаются этой областью.

    Работа над проектом в стиле «сделай сам» может привести к 40-процентному расхождению между тем, что, возможно, является самым дешевым маршрутом строительства, по сравнению с тем, чтобы взять и заплатить за главного подрядчика.

    Существует четыре основных варианта маршрута сборки:

    • Сделай сам:  строительство в основном своими руками, замещение около 30 % затрат на оплату труда своими руками и использование помощи при выполнении остальных строительных работ. Материалы, приобретенные напрямую
    • Самостоятельное управление/субподрядчик:  строительство с привлечением непосредственно нанятых мастеров. Минимум самостоятельного участия. Большинство материалов закупается напрямую
    • Наем основного подрядчика и субподрядчиков: строительство с привлечением основного подрядчика или поставщика комплексных услуг для завершения расширения до водонепроницаемого этапа, при этом остальные работы выполняются субподрядчиками, а большинство материалов закупается самостоятельными строителями напрямую у поставщики
    • Наем генерального подрядчика: строительство с использованием генерального подрядчика.Строительство таким образом требует наименьшего участия от самостоятельного строителя.

    (Изображение предоставлено Саймоном Бертом)

    Как мне узнать стоимость продления?

    Сколько ваш строитель должен указать для проекта расширения? Во-первых, будьте очень осторожны с теми, кто дает слишком подробные оценки на этой ранней стадии. Смета является не более чем предположением, основанным на ограниченной информации и фактически бесполезной до тех пор, пока вы не перейдете к стадии котировки, которая представляет собой полноценное ценовое предложение, основанное на фактах строительного проекта в деталях.Все решения, которые вы в конечном итоге примете, от кухни до обеспечения (или нет) подогрева пола, от раздвижных дверей до освещения, повлияют на затраты. И если ваш застройщик этого не знает, смета будет не более чем пальцем в воздух.

    Участие сметчика в более крупном проекте по расширению может реально помочь с затратами. Геодезисты предоставляют экспертную оценку затрат на строительный проект, что может помочь снизить нагрузку на составление бюджета для строительства.

    Проще говоря:

    Смета  обычно представляет собой предположение подрядчика о том, сколько будет стоить ваше расширение. Независимо от того, предоставлено ли оно в устной или письменной форме, оно не является юридически обязывающим, и окончательный счет может превышать его.

    Предложение  – это определенная цена. Письменные расценки строителей должны содержать перечень работ, которые необходимо выполнить, давать разбивку затрат и общую сумму, а также указывать, включен ли НДС.

    (Изображение предоставлено Дэвидом Барбуром)

    Как сравнить дополнительные предложения

    Когда вы получите предложения, проверьте, нет ли каких-либо предостережений, которые могут повлечь за собой дополнительные расходы.Сравните предварительные суммы за такие работы, как фундамент, чтобы убедиться, что вы сравниваете одно с другим. Строители смогут дать вам представление о типичных решениях для домов вашего типа и почти наверняка уже реализовывали подобные проекты в своем районе. Они смогут направить вас по некоторым практическим вопросам, которые могут вас волновать (например,г. стоки) и помогут вам получить начальное представление о том, сколько может стоить проект.

    Дизайнеры будут необходимы в какой-то части проекта, но не сейчас. Это не отдельные проекты самостоятельной сборки, и, за исключением очень немногих совершенно уникальных схем расширения, большинство из них представляют собой простые, практичные и в значительной степени шаблонные решения для обычных типов домов и общих пространственных потребностей. На этом этапе вы пытаетесь получить представление о возможности расширения с точки зрения проектирования и строительства, и никто не подходит для этого лучше, чем строитель.

    Облагается ли расширение НДС?

    Большинство расширений будут облагаться НДС на работу и материалы по стандартной ставке 20%, особенно если вы используете подрядчика для выполнения работ.

    Если вы используете местных торговцев, не зарегистрированных для уплаты НДС, вы можете сэкономить 20% НДС на их труде, но вам все равно придется платить НДС на материалы по стандартной ставке.

    Некоторые проекты расширения имеют право на освобождение от уплаты НДС, например:

    • преобразование существующего жилья с изменением количества квартир
    • работы в здание, которое не использовалось в течение как минимум двух лет

    Чтобы получить выгоду от Освобождение от НДС вышеперечисленного, вы должны использовать зарегистрированного плательщика НДС — вы не можете вернуть НДС самостоятельно.

    Как сделать пристройку из бруса к деревянному дому: к бревенчатому, брусовому и кирпичному дому, особенности, технологии, фото

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.