Как сделать недорого ремонт в новостройке: Как сделать ремонт в новостройке недорого? — Ремонт квартир в Москве под ключ

Содержание

Как сделать ремонт в новостройке недорого? — Ремонт квартир в Москве под ключ

Многие задаются вопросом-что значит ремонт квартир в новостройке недорого? Возможно ли такое? ведь недорого чаше всего синоним некачественно!

Наша компания специализируется именно на ремонте новостроек, за долгие годы работ мы выработали определенную схему работ с целью уменьшения стоимости ремонта, с помощью оптимизации рабочей силы и экономии на материале.

Некоторые клиенты оказываются в ситуации когда денежные средств не позволяют сделать отделку новостройки, а делать ее необходимо.

В этой статье мы подробно расскажем как сделать ремонт новостройки недорого с нашей компанией!

На чем в можно экономить? (как сделать ремонт квартир в новостройке недорого)

  • Экономия на строительных материалах (обратившись в нашу компанию мы предложим строительные материалы надлежащего качества по самой лучшей цене в Москве так-как мы постоянно работаем в строительной отрасли то с годами мы накопили значительные скидки у поставщиков строительного материала.
  • Экономия на работах (наши рабочие работают на автоматизме и с легкостью выполняют ремонтные работы, тем самым обеспечивая скорость ремонта и избегают лишних затрат)

 

В настоящее время все больше жителей нашей страны пытается приобрести новое жилье. Современные новостройки отлично подходят для комфортного проживания, но иногда люди предпочитают делать в них перепланировку. Не всегда получается сделать это самостоятельно.

Приходится прибегать к помощи сторонних организаций. Зачастую человек приобретает квартиру еще на этапе строительства или даже закладки фундамента. Именно долевое строительство наиболее популярно в наше время. Купить квартиру, значит, совершить своеобразный подвиг, ведь в наше время накопить на нее практически не реально.

Человек вправе делать перепланировку в своем жилье так, как он хочет. Если ему потребовался ремонт квартир в новостройках недорого, то он всегда может с легкостью обратиться в нашу компанию. Она дает прекрасную возможность сделать высококлассный ремонт по относительно невысокой цене. Причем, речь идет о комплексных работах, то есть мы выполняем широкий спектр мероприятий, каждое из которых направлено на улучшение жизни человека.

В купленной квартире семье предстоит жить десятилетиями, поэтому очень важно сделать качественный ремонт в помещении, при этом недорого. Это не так уж и просто. Самостоятельно зачастую попросту не получается это сделать по одной простой причине.

У человека попросту не хватает времени. Это очень важно, не упустить момент, когда жилье в скором будущем будет сдаваться в эксплуатацию, то есть произвести ремонт в квартире еще на стадии строительства. Многие строительные организации позволяют это делать. Так же важно на стадии строительства избежать всяческих ошибок, чтобы дальнейшая жизнь была в радость. Только высококлассные специалисты помогают это сделать человеку. Разумеется, у нас и работают таковые. Ремонт новостройки дешево даже в Москве и Московской области – это вполне возможно благодаря нашим специалистам.

Итак, квартира куплена, с чем мы вас и поздравляем, и теперь остается учесть несколько очень важных нюансов. Придется в первую очередь подумать о своих финансовых возможностях. Они стоят действительно на первом месте. Для начала нужно определиться с выбором дизайнера. Таковых огромное количество. В нашей компании работают самые лучшие профессионалы. Вы всегда можете рассчитывать на их помощь и поддержку. Это самый затратный этап работы. Мы берем не так уж и много денежных средств, что немаловажно. Экономия достигается за счет увеличения количества клиентов фирмы, а, соответственно, цена ниже рыночной.

Самостоятельный дизайн

Некоторые предпочитают самостоятельно подбирать дизайн своей квартиры. Достаточно увлекательное занятие для всей семьи. Можно включить фантазию и придумать что-то действительно интересное. Это поможет развить какие-то свои дизайнерские навыки, хотя дело хлопотное, а если ошибиться с выбором дизайна, то можно превратить хорошую квартиру в нечто ужасное. Продумать нужно все от материала и цвета потолка до подбора типа обоев. Появляется вариант

экономии на дизайн проекте квартиры!

Самостоятельный ремонт и перепланировка – это дело хлопотное, поэтому большинство отдает предпочтение опытным мастерам. Они знают толк в этом. Каждый этап сопряжен с определенного рода проблемами, решить которые не всегда удается.

Последовательность ремонта в режиме экономии

1. Возведение или снос стен. Так же могут сноситься перегородки. Здесь можно дать волю фантазии. К примеру, можно удалить лишние перегородки, чтобы сделать комнату просторнее, или наоборот разделить жилое помещение, чтобы увеличить количество жилых зон. В качестве основного материала сегодня используется гипсокартон. Он отлично подходит для любых типов помещений, да и стоит недорого. Отличная звукоизоляция и простота монтажа – это то, почему именно гипсокартон стал основным материалом, который применяется в строительстве. Можно так же увеличить площадь квартиры за счет совмещения балкона и комнаты. Самостоятельно это делать очень сложно, поэтому ремонт новостройки под ключ дешево – это оптимальный вариант для каждого человека.

2. Стяжка пола. Первоначальная стяжка сделана зачастую некачественно, поэтому большинство сходится во мнении, что лучше переделать то, что наврятли строители, так как в итоге возникают у человека проблемы с укладкой ламината из-за строительной пыли и из-за неровности поверхности. Наша команда запросто поможет вам в этом нелегком деле, ведь без этого попросту не обойтись. Экономия и здесь очень важна, поэтому нужно стараться экономить на материалах. Мы знаем, где приобрести все самое необходимое по выгодной цене, и за счет этого снизить расходы.

3. Звукоизоляция. Для этих целей могут так же применяться самые разнообразные материалы. Наши специалисты без проблем смогут уложить звукоизоляционный слой в самые кротчайшие сроки. Не стоит забывать и о своем комфорте, и о комфорте соседей.

4. Штукатурные и малярные работы. Это еще одна неотъемлемая часть любого ремонта. Если у вас есть опыт в самостоятельном проведении подобного рода мероприятий, то можете приступать, а если нет, то в обязательном порядке обратитесь в нашу компанию. Высококвалифицированные штукатуры сделают стены ровными, а маляры позволят покрасить их в абсолютно разные цвета. Здесь экономия достигается за счет использования недорогих материалов. Можно обойтись отечественными красками, а можно приобрести и зарубежные аналоги.

5. Потолки. Не забываем и про них. Если вы хотите, чтобы у вас были самые лучшие потолки в плане качества и дизайна, то мы поможем вам подобрать оригинальную архитектуру в данном конкретном случае. Мы устанавливаем натяжные и подвесные потолки. Они делаются без сучка и зазоринки. Есть вариант с комбинированным потолком. В этом случае можно подобрать оригинальную архитектуру, которая порадует вас своим изяществом, и полностью будет соответствовать интерьеру. Недорогие материалы сегодня предлагают многие компании, с которыми мы и сотрудничаем.

6. Ремонт квартир в новостройках недорого от нашей компании подразумевает и проведение разнообразных работ, связанных с сантехническими и электропроводными мероприятиями. Зачастую провести качественную проводку непросто. Для этого приходится штроборезом долбить стены, да и волокиты очень много, ведь необходимо рассчитать количество выключателей, проводов, розеток в соответствии со всеми правилами безопасности. Укладка плитки так же требует много времени и сил. Любые сантехнические приборы должны монтироваться со строгим соблюдением всех правил по технике безопасности, чтобы они органично и правильно вписывались в интерьер, и при этом работа должна быть выгодной для вас. Мы производим закупку материалов в самых лучших магазинах со скидкой, а это немаловажно для клиента. Поэтому работа и закупки позволяют экономить.

7. Установка окон и дверей. Разумеется, на начальном этапе сами строители устанавливают окна и двери, но они не всегда отвечают тем требованиям, которые предъявляет покупатель. Именно поэтому многие обращаются в нашу компанию.

Итак, теперь каждому понятно, что ремонт в новостройке своими руками сделать не так уж и просто. Зачастую именно специализированные компании начинают приходить на помощь в подобных ситуациях. Это приводит зачастую к необоснованной трате денежных средств.

Наша фирма всегда идет навстречу клиентам, и производит все строительные и отделочные работы по невероятно низкой цене. Для большинства клиентов это немаловажный аспект, который дает возможность подумать о том, что стоит обратиться именно к нам. Лучшие мастера производят все отделочные и ремонтные работы под ключ.

Мы точно рассчитываем все необходимое количество материалов, поэтому вам не придется самостоятельно их покупать и переплачивать за лишний расход. Каждый может рассчитывать на экономию. Причем, все расчеты производят опытные мастера.

Наши клиенты всегда остаются довольны. Многочисленные отзывы таковых в Москве и Московской области являются тому подтверждением. Наш прайс-лист содержит все номенклатуры работ и их стоимость. Взгляните на него и сравните с теми ценами, которые предлагают конкуренты. Вы будите приятно удивлены тому факту, что более выгодной цены на отделочные работы попросту нет.

Если вы хотите сделать ремонт квартиры в новостройке недорого, обратите внимание на наши скидки и акции, там вы можете найти выгодные условия!

 

  Читайте наши статьи об отделочных работах:  

Как сделать ремонт квартиры в новостройке?

Рынок новостроек сегодня – одна из немногих сфер недвижимости – которая демонстрирует небольшой, но уверенный рост. И этому есть несколько причин. Во-первых, многие хотят жить именно в новом жилье, отказываясь от вторички. Тем более, что по цене она не уступает, а зачастую и превосходит квартиры в новостройках. Во-вторых, покупка жилья в строящихся зданиях, особенно на стадии котлована, – это возможность приобрести жилье на 25-30% дешевле – без учета инфляции. Ну а в-третьих, многие предпочитают таким образом вкладывать деньги. Так как, сделав ремонт в новостройке, ее можно продать ощутимо дороже. Или нет? Разберемся.

Ремонт – нужен или нет?

На первый взгляд, между ценой квартиры без отделки в новостройке и стоимостью ее после ремонта должна быть неплохая разница. Но далеко не всегда новый покупатель собирается жить в той обстановке, которую выбрали вы. Тем более, что большинство владельцев думает, как дешево и быстро сделать ремонт в новостройке, забывая про качество.

Что касается элитного жилья, то ремонт в нем совершенно не влияет на стоимость и может, наоборот, сыграть с вами дурную шутку. Ведь каждый новый владелец все-равно переделывает такие квартиры индивидуально – в соответствии со своими вкусами и предпочтениями. А лишние затраты на демонтаж могут отпугнуть потенциального покупателя.

Поэтому сделать ремонт в квартире в новостройке целесообразно, если речь идет о жилье среднего и эконом-класса. Но это должна быть не низкокачественная «косметика», а по-настоящему функциональный и красивый ремонт. При правильном подходе он вполне может быть еще и недорогим.

Как сделать правильный ремонт в квартире в новостройке?

Достоинства квартир с ремонтом в том, что новый владелец может заехать и жить в помещении, не тратя время и силы на приведение жилья в порядок. Поэтому лучшим выбором будет классический стиль – нейтральный и функциональный – который придется по душе широкому кругу потенциальных покупателей. Чем более универсальным и простым (но без ущерба качеству) будет интерьер, тем лучше.

Поэтому старайтесь избегать:

  • ярких элементов декора;
  • лепнины и росписи;
  • креативных дизайнерских решений;
  • перепланировки.

Отличным вариантом для стен будет штукатурка или обои под покраску, что позволяет легко менять цветовые решения в интерьере. Фактурная штукатурка или обои с тиснением также скроют неровности стен. Придать помещению опрятный вид с минимальными затратами помогут натяжные потолки. От хлопотных и грязных работ с наливными полами лучше воздержаться – пока дом будет давать усадку. Именно поэтому не спешите делать дорогостоящий ремонт – ведь нарушения геометрии помещения и трещин на стыках, стенах и потолках вряд ли удастся избежать.

Сколько стоит сделать ремонт в новостройке?

Опыт специалистов риэлтерского агентства «Косогоров и Партнеры» показывает, что жилплощадь в новостройке можно продать на 20-25% дороже, если в ней сделан хороший ремонт. Значит, планируя, отделку квартиры и ее продажу, следует исходить из этой цифры. Не рекомендуется вкладывать в ремонт более 10% от стоимости помещения, если речь идет об эконом-классе, и 15% – в случае жилья средней ценовой категории.

Как сделать ремонт в новостройке своими руками?

Ответ прост – никак. Если вы не профессиональный отделочник или строитель. Это может существенно повлиять на качество и сказаться на сроках. Опять – на собственном опыте – помещения, в которых начат, но не окончен ремонт, продаются очень плохо. Неопрятный внешний вид скорее отпугнет покупателя и, даже несмотря на вложенные средства, продать квартиру дороже едва ли удастся.

Как сделать ремонт в новостройке недорого?

Лучше всего обратиться к специалистам и исходить строго из планируемого на ремонт бюджета. А оценить жилплощадь вам помогут специалисты компании «Косогоров и Партнеры». Здесь же вы получите полноценную консультационную поддержку, помощь в продаже или покупке недвижимости, юридическое сопровождение сделки и и.д.

Бюджетный ремонт квартиры в новостройке под ключ

Грамотная организация пространства в новой квартире и реализация поставленных целей в рамках бюджета клиента – это задача, которую ставят перед собой мастера компании «Формула ремонта». Мы предлагаем вам недорогой ремонт квартиры в новостройке под ключ, гарантируя высокое качество работ и материалов при соблюдении ценовых условий. Пожелания заказчика и членов его семьи к стилю, дизайну и расположению основных коммуникаций – это закон для нашей команды. Звоните и мы убедим вас, что высокое качество и низкая цена – это равные показатели!

Что входит в бюджетный ремонт в новостройке?

Экономия на ремонте заключается, прежде всего, в использовании строительных материалов эконом-класса и типовом дизайнерском решении. Мастера нашей компании считают, что это рациональная и сбалансированная экономия, которая поможет в разы сократить расходы на преображение нового жилья.

Комплекс ремонтных работ в новостройке:

  • Установка перегородок и демонтаж старых конструкций.
  • Монтаж инженерных коммуникаций, установка выключателей и розеток.
  • Установка сантехнических систем.
  • Монтаж дверных проемов и полотен, установка подоконников и затяжка откосов.
  • Выравнивание пола, стен и потолка.
  • Монтаж гипсокартонных конструкций.
  • Финишная отделка: декоративная штукатурка, чистовая стяжка, поклейка обоев и покраска.
  • Укладка напольного покрытия: теплый пол, ламинат, линолеум, плитка, паркет.
  • Установка потолочных и напольных плинтусов и молдингов.
  • Комплексный ремонт сантехнического узла, включая установку ванной, кабинки, умывальника, унитаза и биде.
  • Комплексный ремонт кухни.
  • Вывоз строительного мусора и сдача объекта.

Перечень работ может отличаться, в зависимости от типа отделки новостройки: без отделочных работ или с предчистовой отделкой.

Цель работы коллектива «Формулы ремонта» — это понимание ключевых задач и обеспечение максимального удобства во время реконструкции жилья. Вы не будете испытывать дискомфорта во время ремонтных работ, и вам не нужно будет заботиться о покупке материалов и контроле работы бригады. Приобретение и доставку расходных материалов и инструментов берет на себя прораб, который будет контролировать все стадии недорогого ремонта в новостройке.

Дешевый ремонт в новостройке: 5 правил работы «Формулы ремонта»

  • Профессионализм – во главе. Вне зависимости от бюджета, услуги предоставляют профильные мастера с соответствующим образованием и допуском.
  • Экономии на качестве – нет! Мы не экономим на профессионализме – бюджетный вариант ремонта наши клиенты получают за счет закупочных цен на материалы.
  • Лояльность и скидки. Мы всегда идем на компромиссы с клиентами и поэтому консультация, замер и составление подробной сметы – бесплатны.
  • Готовые решения. Для экономии средств на составлении дизайн-проекта вы можете выбрать любое готовое решение из нашего портфолио.
  • 100 %-я гарантия. Вне зависимости от бюджета и объема работ мы предоставляем гарантию – два года.

На протяжении десяти лет мы осуществляем качественный и современный ремонт квартир в новостройках недорого. Ориентируясь на особенности современного столичного жилья, мы адаптировали свои услуги для максимально точного соответствия результата задумке заказчика. Грамотная перепланировка, финишная отделка в современных стилевых направлениях и реализация смелых идей в строгих бюджетных рамках – позвоните прямо сейчас и наслаждайтесь результатом работ экспертов «Формулы ремонта»!

Недорогой ремонт в новостройке в Киеве: Цены снижены! Фото работ

Современный ремонт в новостройке недорого, проделают наши специалисты. Дизайн-проект будет отражать уют, комфорт и характер членов семьи. Ремонт новостройки начнется постепенно с первого дня, после согласования сметы и заключения договора. На этапе проектирования мы учитываем Ваши требования, объем работ для конкретного объекта.

С чего начать ремонт в новостройке в Киеве

Вначале мы должны ответить на некоторые необходимые вопросы — стоит ли проектировать гардеробную? Сколько вам нужно ванных комнат? Нужна ли нам открытая или закрытая кухня. Это необходимые дилеммы всей головоломки, которые повлияют на функционирование данных мест.

Наши специалисты с уважением относятся к потребностям и предпочтениям клиентов, как в функциональной, так и в эстетической части проекта. В наших действиях царит разнообразие и креативность.

Мы рекомендуем нашим клиентам:

  1. Скандинавский стиль.
  2. Английский и эклектичный жанр.
  3. Индустриальный и многие другие — это наше вдохновение и мотивация к действию.

В качестве полезного примера можно упомянуть проделанный ремонт 2-х комнатной квартиры в новостройке на Оболоне. Наша бригада первоначально отремонтировала комнаты, а потом приступили к отделочным работам на кухне, ванной и прихожей.

Мы предлагаем историю, как это было сделано, чтобы вдохновить каждого из вас заказать ремонт в новостройке.

Квартира студия возле метро Героев Днепра с общей площадью 83 квадратных метров предназначена для 3 членов семьи. Основное требование клиента — включить в договор гарантию работ и неизменные цены на ремонтные услуги.

Дизайнерский ремонт в новостройке с нуля

Дизайнер разработал несколько собственных решений для согласования одного лучшего проекта квартиры. Рабочий процесс запланирован в деталях, специалисты по ремонтным работам со своей стороны дали несколько советов заказчику. Для достижения наилучших результатов ремонта с финансовой точки зрения, бригадир посоветует оптимальные решения.

Основное предположение нашей философии — найти красоту в несовершенных предметах. Дизайнер всегда прислушивается к мнению заказчиков планируя отделку квартиры. Совместный проект будет удачно реализован в жизнь. Мастера имеют достаточный опыт сделать недорогой ремонт квартиры с качественных стройматериалов.

Если выбранный вами дизайн займет слишком много времени, или лишние затраты на стройматериалы, опытный прораб посоветует на чем можно сэкономить.

Последовательность ремонта в новостройке 

Ремонт новой квартиры — это наша большая страсть, подкрепленная приобретенными знаниями и многолетним опытом. Наша команда состоит из амбициозных штукатуров, сантехников, электриков, а также чрезвычайно талантливых молодых дизайнеров. Мы постоянно совершенствуем свои услуги и накопленный ценный опыт.

Внутренняя отделка квартиры

Новая перепланировка увеличила размер совмещенного санузла, примерно на 35% по сравнению с первоначальным размером. Конструкции были сделаны в соответствии с технологией Knauf. Это металлическая рама (75 мм), которая закрытая гипсовыми листами с обеих сторон.

Для обеспечения звукоизоляции, заполняем экологически чистой минеральной ватой толщиной 70 миллиметров. Современный ремонт квартиры в новостройке с набором профиля по европейской технологии уменьшится всего на 5-7 мм.

Перед монтажом в расположении всего электрооборудования, электрик обсуждает с владельцем квартиры установку розеток и выключателей. Прежде всего, недорогой ремонт в новостройках: начинается с замены сетевого трансформатора в помещении.

Ремонт ванной комнаты будет выполнен окрашиванием потолка белой акриловой влагостойкой краской — оптимальное недорогое решение. Специалисты компании выбирают керамическую плитку имеющуюся в ассортименте по распродаже со скидкой 60%.

Поскольку не требовался большой объем плитки в ванную комнату и кухню, мы выберем её из разных коллекций по низкой цене одного стиля. Это не совпадение, а попытка убедить вас сделать больше крупных покупок по низкой стоимости. На самом деле, это красивая итальянская или испанская плитка прошлых коллекций.

Старый пол с большими различиями по высоте будет обработан выравнивающей стяжкой на цементной основе. Мы подготовим напольное покрытие грунтовкой для укладки плитки. Небольшая кухня 12 метров, ванная комната 6 метров и прихожая 14 квадратных метров были покрыты керамической плиткой.

Владельцы быстро воспользовались окончанием ремонта в новостройке и установили параллельно новую кухню в соответствии технического проекта.

В зале, мы установим функциональный гарнитур с раздвижными дверями и бронзовой рамой для зеркала. Самое примечательное, интерьер не только выполняет свою главную функцию, но также отражает свет из окна, что делает студию визуально просторней.

Дизайнерский ремонт новостройки в Киеве закончится монтажом светильников, зеркал, энергосберегающего вентилятора в ванной.

Самое примечательное, просторный балкон обеспечит дополнительное место для отдыха или работы в спокойной комфортной обстановке.

Звоните и заказывайте недорогой ремонт квартиры в Киеве 066 84 89 212 

Капитальный ремонт квартиры в новостройке, ориентировочно обошелся за роботу 3200 гривен за квадратный метр.

Ремонт квартир в новостройках недорого под ключ с материалами в Москве

Как сделать ремонт квартиры в новостройке недорого? Далеко не каждый может позволить себе дорогой ремонт в квартире, особенно если она была куплена в ипотеку. Отделка в новом доме – это работа, требующая больших сил, навыков и затрат. Стоимость выполнения капитального ремонта на ваших метрах – это цена за материалы и работу. Но как снизить расходы?

Наша команда выполняет недорогие ремонты в новостройках. Не всегда владельцы недвижимости готовы обращаться к услугам строительных компаний. Основное мнение – высокая цена на услуги и материалы в ходе работ. Вы можете самостоятельно поклеить обои, покрасить потолки – но можете ли вы сделать стяжку пола, разводку коммуникаций, установку электрики. Да и для качественной поклейки обоев или покраски потолка нужен практический опыт.

Этапы недорогой отделки квартир

Если у вас нет практических навыков, то без услуг специалистов не обойтись. Наша компания поможет вам выполнить все этапы отделки в новостройке, и при этом вы можете сэкономить. Бюджетный ремонт в новостройке, выполняемый нашими мастерами, связан с выполнением основных задач:

Бюджетная отделка, выполненная нашими специалистами – это бюджетный, но современный ремонт в новостройке. Недорогой проект помещения включает в себя все необходимые элементы: от отделки стен и полов до монтажа розеток, выключателей и кранов.

Какие материалы используются

Один из ключевых аспектов – это использование в работе бюджетных материалов. Наша компания работает как со своими материалами, так и может использовать, купленные непосредственно заказчиком. Так вы самостоятельно можете контролировать все расходы на отделку. Наша компания опирается при выполнении заказов на следующие материалы:

  • Гипсовая штукатурная смесь;
  • Бюджетные обои, натяжные потолки;
  • Ламинированные двери, простая фурнитура, плинтуса;
  • Линолеум или ламинат с имитацией натурального покрытия, сухая стяжка;
  • Пластиковые трубы, сантехника, розетки.

Наша команда выполняет различные типы ремонтов в жилищах Москвы и Области: от бюджетного – до евроремонта. Недорогой ремонт квартир новостройки – это возможность сэкономить без ущерба качеству и функциональности.

Образец сметы

НаименованиеЦенаЕд. изм.ОбъемСтоимость
Ремонт потолков
Монтаж ГКЛ в два слоя700м.кв.4430800
Шпатлевание потолков280м.кв.4412320
Грунтовка потолков60м.кв.442640
Окрашивание потолков180м.кв.447920
Монтаж реечного потолка350м.кв.51750
Итого по разделу:55430
Ремонт стен
Демонтаж перегородок300м.кв.123600
Возведение перегородок400м.кв.166400
Оштукатуривание стен350м.кв.11239200
Огрунтовка стен50м.кв.904500
Шпатлевка стен240м.кв.9021600
Поклейка обоев150м.кв.9013500
Облицовка плиткой700м.кв.2215400
Отделка и утепление балкона12000к-кт112000
Монтаж короба из ГКЛ в с/у800м.п.2,62080
Монтаж дверей (полный)2500м.кв.25000
Отделка откосов500м.п.157500
Итого по разделу:130780
Ремонт полов
Устройство стяжки300м.кв.5215600
Устройство гидроизоляции150м.кв.5750
Устройство теплого пола170м.кв.81360
Укладка ламината250м.кв.4711750
Укладка плитки600м.кв.53000
Монтаж плинтуса150м.кв.385700
Итого по разделу:38160
Инженерные сети и электрика
Прокладка водопровода и канализации15000к-кт115000
Монтаж полотенцесушителя3000шт.13000
Монтаж сантехприборов9000к-кт19000
Прозкадка электрики35000к-кт135000
Итого по разделу:62000
Всего по смете:286370

Недорогой ремонт в новостройке Киев. Недорогой ремонт квартиры в новостройке. Недорогой ремонт новостройки Киев цена.

Ремонт квартир в новостройке в Киеве подразделяется на такие этапы:


Главные работы:

  • Полный снос стен, разбор всех материалов, работа с дверными проемами;
  • Установка межкомнатных перегородок;
  • Монтаж системы вентиляции;
  • Монтаж электропроводки;
  • Разводка канализационной системы;
  • Стяжка пола;
  • Штукатурка стен;
  • Монтаж окон и дверей;
  • Установка кондиционера и других приборов;
  • Слаботочная разводка. 

Промежуточный уровень работ:

  • Кладка кафеля;
  • Отделка гипсокартонном;
  • Шпатлевание всех элементов;
  • Монтаж подоконников;
  • Установка потолка.

Завершающий уровень работы;

  • Оклейка обоев;
  • Декорирование потолка;
  • Покрытие пола;
  • Монтаж межкомнатных дверей;
  • Установка плинтусов;
  • Установка осветительных приборов;
  • Разводка элементов сантехники;
  • Установка мебели или кондиционеров
  • Вывоз строительного мусора. 


Отличия ремонта в новостройках в Киеве


Ремонт квартиры в новостройке кардинально отличается от обычного ремонта. С чего начинать подобное действо?
Необходимо помнить о том, что каждая новостройка будет терпеть усадку. Могут появиться трещины или разного вида потеки. Также, может приключиться вспучивание или случится перекос дверей. Можно ожидать многие деформации.
Если вам хочется воплотить дизайнерский проект, то стоит все сделать сразу же. Необходимо сделать все работы по ремонту за один этап, ведь в будущем вопрос ремонта вновь встанет. Проще доверить проект настоящим мастерам и наслаждаться качественным результатом. 


С чего начать ремонт в квартире в новостройке
Стоит заметить, что ремонт в квартире любых габаритов намного отличается от ремонтных работ во вторичном жилье. Чтобы в итоге получить комфортабельное жилье с прекрасным ремонтом, стоит помнить о правильной последовательности этапов работы и имеющихся нюансах.
Ничто так не раздражает, как переделывание одной и той же работы по невнимательности или нежеланию приложить должные усилия. Необходимо вникнуть в вопрос, с чего начать ремонт в новостройке.
Важнейшим этапом является разработка авторского проекта. Если вы чувствуете в себе достаточно сил для самостоятельного ремонта в квартире, то все равно лучше доверить такое дело профессионалу. Заказав услуги ремонта «под ключ», вы сможете быть уверенными в полученном результате. 


Основные этапы работ:

  • Расчетные работы согласно проекту. Определение размеров комнат, вариантов перепадов между полом и потолком, уровень заваленности стен;
  • Разборка перегородок, замена окон и дверей, если нужно;
  • Электромонтажные и сантехнические виды работ;
  • Установка всех фрагментов системы, межкомнатных дверей;
  • Стяжка пола;
  • Выравнивание всех существующих поверхностей;
  • Укладывание напольных покрытий;
  • Монтирование теплых полов;
  • Монтаж натяжного потолка;
  • При перепланировке, построение стен или перегородок;
  • Финишный этап (оклейка и покраска стен);
  • Уборка строительного мусора.


Новострой обычно дает ощутимую усадку в течении нескольких лет. На всех потолках в помещении могут появиться трещины, а на стенах протечки. Владелец такого помещения может столкнуться с целым рядом проблем, которые преследуют помещение во время усадки.
В случае приобретения квартиры в новостройке, лучше не производить капитальный ремонт с поклейкой обоев. Предпочтительным вариантом будет косметический ремонт без внушительных затрат.
Чтобы ремонт не стал вечным процессом, стоит обратиться в компанию «Строительство и ремонт» После детальной работы с оценкой объекта, профессионалы точно определят вид ремонта и выбор оказываемых услуг. Наши сотрудники обеспечат вам качественные услуги и четкие сроки выполнения задач. Чтобы ускорить момент вселения в новую квартиру, мы используем новейшие инструменты и материалы для работы. 


Если вы задаетесь вопросом, как правильно произвести ремонт в новостройке, то целесообразным будет обратиться к команде мастеров, которые помогут сделать все надежно. Стоит понимать, что в погоне за недорогими услугами, можно получить полное отсутствие всяческих гарантий на предоставляемые услуги. Лучшим вариантом будет подобрать правильную фирму, в которой работают высококвалифицированные сотрудники. Весь комплект услуг стоит выполнить с особой тщательностью, ведь переделывать неприятно и дорого. 


Компания «Строительство и ремонт»  имеет собственные принципы работы с клиентами. Мы неукоснительно следуем им, посему работаем на совесть с каждым заказчиком, проговариваем все нюансы проекта. Сотрудники создают индивидуальный алгоритм работы, отталкиваясь от потребностей клиента. Заказчик услуг нашей  компании получает полный спектр услуг по ремонту квартиры недорого. Сначала разрабатывается дизайн проекта, а потом следует основная работа и доработка деталей. Наша работа освободит вам время для досуга или отдыха.
Кому поручить ремонт квартиры?
Основной задачей, стоящей перед началом всех работ, выступает выбор компании-исполнителя. При выборе мастеров, необходимо тщательно продумать все нюансы, просчитать бюджет и принять оптимальное для себя решение. Лишь команда настоящих мастеров сможет оказать необходимые услуги и выполнить работу любого уровня сложности. Для создания заказа, необходимо только позвонить по доступному номеру или создать заявку на нашем сайте. Здесь вы сможете ознакомиться с полным спектром услуг, предоставляемых нашей компанией. Какой бы ни была квартира, мы гарантируем бюджетный ремонт и хорошее качество выполнения работы. 


От чего зависит цена ремонта в новостройке
Если вы начали планировать в новостройке ремонтные работы, то хорошо распределите свой бюджет. Такое мероприятие поможет трезво оценить свои силы и возможности, исходя из которых вы сможете определиться с приблизительным планом проекта.
Какие квартиры бывают в новостройках Киева:
Масштабные квартиры с косметическим ремонтом, коммуникациями. Они предназначены для свободного планирования. Потолки, стены и полы не отделаны как полагается.
С предчистовой отделкой. Уже есть стяжка пола, выполнена штукатурка стяжка пола, установлена вся сантехника из бюджетной серии.
С финишной отделкой. Это объект, полностью готовый к заселению человека. 


Авторский ремонт «под ключ» в квартире-студии
Мало новостроек обходится без наличия квартир-студий в Киеве. Такие помещения сильно отличаются от однокомнатных квартир. Такую площадь нужно тщательно распланировать, ведь места крайне мало. Требуется поделить местность на отдельные зоны для того, чтобы человек мог комфортно вести быт.
В процессе устройства в подобных помещениях для того, чтобы добиться комфорта, лучше выбрать дизайнерский ремонт. Что он подразумевает: 

  • Масштабное изменение окружающего пространства;
  • Полную перепланировку;
  • Проектирование пространства;
  • Авторский дизайн;


Лучший микроклимат в жилище в результате использования новейших технологий. Перед началом работы над заказом, мы создаем дизайн-проект, чтобы заказчик мог визуализировать интерьер своей квартиры. Модель поможет человеку увидеть итог своего заказа.
Профессионалы  «Строительство и ремонт»  дают рекомендации по предпочтению минималистического стиля в квартире-студии. Также, можно выбрать хай-тек или поп-арт. С другими вариантами ремонта «под ключ» в Киеве, вы сможете посмотреть на нашем сайте.
Если вы решитесь на ремонт под ключ в новостройке, то лучше доверить эту работу настоящим специалистам. Гораздо комфортнее отдать объект в руки мастеров, чем тратить на неизвестную работу свое время. Вы сможете не только получить комфортное жилище, но и проявить себя в качестве истинного художника. С компанией «Строительство и ремонт»   вы ощутите истинный восторг от творческого процесса.
Чтобы оптимально рассчитать цену всех услуг по ремонту в новостройке, стоит учесть такие факторы:

  • Этап, на котором вы решили делать ремонт. Если существует возможность произвести ремонтные работы на уровне, когда еще жилье не эксплуатировали.
  • Кто будет делать ремонт. В случае, если все выполняют мастера с большим опытом, то вероятность получить качественные услуги возрастает в несколько раз. Обращение к профессионалам продлит срок службы. Для заказчика такое решение станет выгодным.
  • Виды предусмотренных работ.
  • Стоимость строительных материалов и средств для отделки.

Как сэкономить на ремонте квартиры: идеи для бюджетного ремонта

Содержание:

Задаетесь вопросом «Как сделать ремонт дешево и красиво?» Наши дизайнеры в Екатеринбурге собрали несколько простых советов, которые помогут сделать бюджетный ремонт квартиры качественно и без особых затрат.

И если вам пока не по карману элитный дизайнерский ремонт – не стоит переживать и довольствоваться малым. Можно воспользоваться парочкой супербюджетных лайфхаков из нашего списка и сэкономить на ремонте. И наслаждаться вполне себе «богатым» эффектом.

Многие хозяйки используют верхние шкафчики в кухонных гарнитурах как ещё одно место для хранения лишней посуды и прочих неиспользуемых вещей.

Но случаи бывают разные. Кто-то не особо любит готовить и не нуждается в больших площадях, а у кого-то ситуация позволяет хранить ненужные вещи в других шкафах или нижних ящиках, в этих случаях отсутствие верхних шкафов в кухнях — отличная идея. Это не только бюджетное, но ещё и очень стильное решение! Его можно необыкновенно обыграть в интерьере! Смотрите примеры бюджетных ремонтов квартиры на фото и вдохновляйтесь.

 

 

 

Плетёные вещи сегодня актуальны как никогда. Люстры из ротанга и лозы органично впишутся в кухню и гостиную в стиле модерн, прованс или этно. Они смотрятся безумно стильно и красиво. Это простое и бюджетное решение поможет вам сэкономить на ремонте квартиры в новостройке и добавит теплоты и уюта любой комнате в доме без дорогих итальянских люстр, люминесцентных спотов и других новомодных штучек.

 

 

Существует некий стереотип, что дорогой ремонт ассоциируется в нашем сознании исключительно со спокойными пастельными тонами. Многие боятся рисковать, не решаются на эксперименты со цветом, чтобы просто не проиграть. Очень понимаем эти страхи. Но это не всегда правильное решение. Риск — дело благородное. Наши дизайнеры в Екатеринбурге советуют не бояться добавлять яркие цветовые акценты в оформление вашей квартиры Это придаст даже самому бюджетному ремонту колоссальную харизму и индивидуальность.

 

 

Главное, верно определить правильность месторасположения акцента. При грамотном сочетании цветов ваш бюджетный интерьер сразу станет ярким, насыщенным, стильным и объемным.

 

Необязательно делать акцентную стену, полностью окрашивая её в один цвет. Можно привести эти акценты очень точечно, окрашивая в контрастный оттенок торцы элементов или создать красивый фрагмент на стене без художественных сложностей.

 

 

Всё это в рамках очень простых геометрических форм. Это легко сделать самостоятельно при помощи лекал, малярной ленты, трафаретов. Попробуйте, и вы сразу увидите, что эти яркие акценты сразу преобразят ваш интерьер. Привнесут в него цвет, идею, игру, настроение и стиль. А также помогут сэкономить на ремонте квартиры в целом и на отделочных материалах в частности.

Что ещё может стать цветовым акцентом при бюджетном ремонте квартиры?

  • Фасады мебели,
  • Часть потолка,
  • Какие-либо отдельные декоративные элементы. Например, картина, текстиль, статуэтка и пр.

 

Решение оставлять бетонные плоскости как на потолке, так и на стенах пришло к нам из стиля лофт, который актуален по сей день. При грамотном воплощении такие решения могут смотреться очень стильно и красиво, смогут дополнить ваш интерьер и стать оригинальным акцентом. Это как раз тот вариант, который не требует сложностей при отделочных работах и отлично подходит для недорогого ремонта.

 

 

Если вы ищете ответ на вопрос: «Как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке?» — самый простой, но один из самых эффектных приёмов — использование элементов декора. Это могут быть: картины, постеры, предметы искусства, текстильные украшения и пр. Фактически, ваш интерьер можно использовать как чистый белый лист, на котором ваша фантазия способна создать абсолютно любую историю, задать любой стиль и настроение при помощи декоративных штучне. При грамотном использовании декора любой, даже самый простой и недорогой ремонт может смотреться стильно и оригинально.

 

 

Как вы видите, существует множество простых бюджетных идей для ремонта, которые украсят ваш интерьер. Они не требуют колоссальных денежных вложений и очень актуальны, если вы планируете бюджетный ремонт. Главное, что от вас требуется – это фантазия и желание творить и обустраивать свое жилище. А если вы считаете, что не справитесь сами — наши дизайнеры в Екатеринбурге всегда готовы придти к вам на помощь!

50 отличных ремонтов менее чем за 100 долларов

На вес золота

Простые обновления могут значительно улучшить ощущение и функциональность вашего дома. Продолжайте читать умные советы, проекты и продукты, которые предлагают большую отдачу при небольших инвестициях времени и денег.

1. Нарядная дверь

Фото Марка Скотта/IPC Images

Защитите вход от сквозняков и подчеркните вход занавеской на внутренней стороне входной двери.

Mia Panel Pair от Lush Decor белого цвета с серебристыми и черными полосами, около 40 долларов, и Talon Valance серого цвета, около 20 долларов; wayfair.com

2. Удивительно роскошное освещение

Фото Эндрю МакКола

Подвесьте деревенский фонарь над обеденным столом, чтобы заменить обычную люстру.

Hampton Bay Висячий фонарь из состаренного железа с 3 лампочками для улицы, около 60 долларов; домашний склад.ком

3. Уютно и практично

Фото предоставлено Bangor Cork

Покройте потолок пробкой для создания уютного эффекта, который также поглощает шум. Обрежьте пробковые листы по размеру. Нанесите клей на потолок, поместите пробку и заверните на место, закрепив углы гвоздями.

Natural Tan Composition Cork, около 3 долларов за квадратный фут, и клей Forbo, около 10 долларов за кварту; bangorcork.com

4.Примечательные номера домов

Фото предоставлено Etsy

Украсьте свою дверь номерами домов крупным шрифтом, чтобы друзья могли легко вас найти. Наклеиваемые виниловые наклейки различных шрифтов и цветов упрощают задачу.

Аналогично: от 10 долларов США; etsy.com/shop/vinylizeit

5. Новый скользящий вид

Фото Филипа Нолана

Перевесьте существующую дверь или новую утилизированную дверь в качестве компактного слайдера, используя фурнитуру для дверей амбара, чтобы придать шикарный индустриальный вид.

Комплект для установки двери сарая, около 95 долларов США; hardwareworld.com

6. Поместите контейнер для террасы на зимние работы

Фото Теда Моррисона

Замените усталые однолетники в контейнерах для патио вечнозелеными растениями. Приходите весной, перенесите их в сад и наполните горшки цветами.

Самшит Wee Willie и остролист Honey Maid, примерно от 15 до 30 долларов за штуку в 1-галлонных банках; в садовых центрах

7.Богатая подставка для книжного шкафа

Фото Венделла Т. Уэббера

Выровняйте заднюю часть книжного шкафа дополнительными половицами. Богатые тона дерева выгодно подчеркивают декоративные предметы.

Если у вас нет остатков, возьмите несколько досок в центре повторного использования примерно по 1 доллару США за погонный фут.

8. Захватывающее обновление

Фото предоставлено Knot and Rope

Оберните веревку вокруг поручня, чтобы получить текстурированную нескользящую поверхность.Начните с спуска на несколько дюймов вниз по перилам, затем завяжите их под петлями, сильно натягивая по мере продвижения. Нейлоновая веревка бывает разных цветов, как ярких, так и приглушенных.

Веревка с двойной оплеткой ¼ дюйма, около 45 долларов за 100 футов; www.knotandrope.com

9. Довольно прочный

Фото предоставлено Doorware

Добавьте роскошное оборудование в неожиданное место. Предотвратите удары о стену с помощью латунного дверного упора, который привинчивается к полу.

Декоративный дверной упор с цветочным орнаментом в одном из шести вариантов отделки, около 35 долларов США; Doorware.com

10. Цвет линий

Фото Деборы Ллевеллин

Оживите плиточный пол цветной затиркой. Соскребание старого раствора требует терпения, поэтому это обновление лучше всего подходит для больших плиток с меньшим количеством линий, с которыми нужно бороться.

тонированный раствор Laticrete, около 4 долларов за 2,25-фунтовый контейнер; низкийком

11. Вход по особому пути

Фото предоставлено Amazon

Создайте порог в начале гравийной дорожки, разместив рядом неправильные плиты из голубого камня.

плиты голубого камня, около 4 долларов каждая; на каменных дворах

12. Горячий буфет

Фото Стейси Брэндфорд

Вставьте радиатор в столовую, чтобы создать фуршет.Для такой коробки используйте комбинацию 1×2, 1×4 и 1×8 для рамы. Полка шириной 12 дюймов образует верхнюю часть, а окрашенные перфорированные металлические панели в центре пропускают нагретый воздух.

Приобретите детали примерно за 75 долларов в домашних центрах.

13. Подготовка к весне сейчас

Фото Брайана Уайлдера

Весенние луковицы откладывают в морозостойкое кашпо для цветения в шахматном порядке в теплую погоду.Более крупные луковицы, такие как нарциссы, помещаются первыми на глубину 8 дюймов; затем тюльпаны на 6 дюймов; и более мелкие луковицы, ближе к поверхности.

сеялка Cape Cod 14 на 14 дюймов, около 80 долларов; Frontera.com. 35 смешанных луковиц, около 10 долларов; лампочкиdirect.com

14. Выдающиеся гаражные ворота

Фото Колина Смита

Обновите дверь гаража, покрасив ее в акцентный цвет, гармонирующий с экстерьером вашего дома.

Solo 100% Acrylic Internal/Exterior Латекс подходит для деревянных, металлических или виниловых дверей. Около 55 долларов за галлон; sherwin-williams.com

15. Освежите свой взгляд

Фото предоставлено компанией «Декоративная пленка »

Закройте неприглядный вид декоративной оконной пленкой, которую можно снимать и перемещать.

Нам нравится мотив «Пыльный лист». Около 5 долларов за беговой фут; декоративная пленка.ком

16. Доска объявлений своими руками

Фото ColorBlind Images/Getty Images

Создайте индивидуальную доску объявлений для домашнего офиса с помощью Homasote, экологически чистого волокнистого композита, используемого для звукоизоляции. Он отлично держит краску или вы можете покрыть его тканью.

лист размером 4 на 8 футов, около 20 долларов; на лесопилках

17. Искусственная промышленная отделка стола

Фото

Придайте столу металлическую отделку с помощью специальной краски.Медь, бронза и четыре других вида искусственного металла придают изюминку вашей домашней обстановке.

Molten Metallics, около 25 долларов за литр; benjaminmoore.com

18. Оживленные плитки

Фото предоставлено Berlin Wallpaper

Придайте цвет и текстуру фартуку из белой плитки с помощью самоклеящихся наклеек. Дизайн Delft с приподнятыми сине-белыми цветами имитирует вид нарисованных вручную голландских квадратов.

наклейки TileStix, упаковка из четырех штук, около 12 долларов США; berlinwallpaper.com

19. Рамки: не только для искусства

Фото Теда Моррисона

Оформите новую аптечку без излишеств с лепниной в виде короны, чтобы сделать ее индивидуальной. Рамка также может скрыть сколотые края зеркала на старом сундуке. Отрежьте четыре отрезка короны по размеру, скосив углы, и приклейте к стеклу зеркальной мастикой.

Встраиваемый медицинский шкаф Zenith шириной 16 дюймов, около 30 долларов, и зеркальная мастика Style Selections Low-VOC, около 9 долларов; низкийком. Твердая корона, менее 1 доллара за погонный фут; на лесопилках

20. Стены путешественника по миру

Фото Триа Джован

Повторное использование карт из ваших путешествий в качестве настенного рисунка. Нанесите клей для обоев на обратную сторону с помощью фарфоровой щетки, приложите к стене и разгладьте поверхность, чтобы удалить пузырьки воздуха. Когда высохнет, нанесите закрепитель.

Roman Pro 880 Ultra Clear Adhesive, около 15 долларов за галлон, домашний склад.com и полиуретан на водной основе Aqua Zar, около 20 долларов за литр; amazon.com

21. Хранение поворотного инструмента

Фото

Организуйте инструменты на двустороннем шарнирном держателе, который откидывается от стены мастерской, как дверца шкафа. Соберите простую рамку 1х3 и обшейте переднюю и заднюю часть перфорированной доской. Прикрепите одну сторону пары дверных петель к передней части держателя перфорированной доски, а другую — к стене.Используйте длинные шурупы для крепления к стене и прочно закрепите их в стойке.

Около 30 долларов США за все материалы; в домашних центрах

22. Обшивка для дисплеев

Фото Дэвида Принса

Увеличьте крышку обшивки, чтобы она служила полкой для витрины. Замените существующую бейсболку на отделку 1×3 с молдингом в виде носа и бухты. Получившийся выступ достаточно глубок для семейных фотографий.

Предварительно загрунтованная MDF 1×3, около 4 долларов за 8 футов, а также передняя часть и выступ, около 2 долларов за погонный фут; на лесопилках

23. Накладка Luxe для плитки

Фото предоставлено Overstock

Покройте пол в душевой кабинке квадратными плитками для внутреннего дворика, чтобы создать эффект спа, который также замаскирует изношенную плитку.

Плитка из тикового дерева премиум-класса, 11 на 11 дюймов, около 55 долларов за коробку из 10 штук; затоваривание.ком

24. Разместите красивую ткань на витрине

Фото предоставлено Диком Бликом

Сделайте настенную панель с рисунком, натянув дополнительную обивочную ткань на деревянную раму из холста для художников.

Комплект носилок Masterpiece B2 с подтяжками, 24 на 48 дюймов, около 65 долларов США; dickblick.com

25. Прочная скамья для горшков

Фото Триа Джован

Импровизируйте скамейку для горшков для сарая или гаража, обернув лист устойчивого к ржавчине алюминия вокруг стола.С помощью резинового молотка загните металл по краям, а снизу закрепите гвоздями.

алюминиевый лист размером 4 на 8 футов, около 35 долларов США; нержавеющая поставка.com

26. Обслуживание хранилища

Фото предоставлено Amazon

Добавьте ящики для хранения в прихожей, которые вы можете запросить в винных магазинах. Прикрутите днища к стене так, чтобы открытая верхняя часть была обращена наружу. Используйте получившиеся ящики, чтобы спрятать перчатки и шарфы.

Купить старомодный деревянный ящик для вина. Около 15 долларов; amazon.com

27. Естественная остановка

Фото предоставлено Bona Fide Green Goods

Предотвратите проникновение холодного воздуха под дверь с помощью ограничителя сквозняка. Попробуйте прочную трубку из конопляной ткани, наполненную ароматными еловыми иголками.

Пробка для бальзама, около 20 долларов; bonafidegreengoods.com

28. Держите его сухим

Фото предоставлено eComfort

Включите вентилятор для ванны на таймер, чтобы выпускать влажный воздух из утреннего душа еще долго после того, как вы ушли на работу, не допуская появления плесени.

Honeywell Digital Bath Fan Control, около 55 долларов США; ecocomfort.com

29. Легкое изголовье

Фото предоставлено Home Depot

Изготовление изголовья из деревянной решетки, обрамленной решетчатой ​​накладкой. Покрасьте его или подложите красочной тканью, туго натянутой и пришитой к раме.

Решетка из ели 4×8, около 15 долларов США, и крышка решетки, около 7 долларов США за 8 футов

30. Раздвижные экономители места

Фото Теда Моррисона

Переделайте старые ящики комода в ящики для хранения на колесиках под кроватью.Приклейте деревянные бруски к внутренним углам и закрепите маленькие колесики снизу шурупами. Оцените ящики в день крупного мусора.

1½-дюймовые ролики, около 8 долларов за четыре; homedepot.com

31. Защита от брызг домашних животных

Фото предоставлено Amazon

Миски для корма для домашних животных Corral в гладком металлическом лотке для багажника, чтобы защитить пол от брызг и сохранить гранулы внутри.

Extra Weave USA, полка для багажника с отделкой из состаренной меди, около 50 долларов; Амазонка.ком

32. Разумное хранение дров

Фото предоставлено Woodland Direct

Держите дрова сухими на стальной полке с продуманной крышкой, которая опускается по мере уменьшения штабеля. Берите бревна без необходимости каждый раз снимать и заменять крышку.

3-футовая стойка для дров Woodhaven с крышкой, около 100 долларов; woodlanddirect.com

33. Импровизированный кухонный бар

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Создайте кухонный бар, заменив деревянные панели в двух верхних шкафах на стеклянные.Затем добавьте держатель для посуды под шкафом.

Стекло, начиная примерно с 10 долларов за квадратный фут; Bendheimcabinetglass.com. Дж.К. Стойка для бокалов Adams, около 35 долларов; amazon.com

34. Место для встреч у камина

Фото Колина Смита

Сделайте место для костра, чтобы превратить свой задний двор в полезное пространство для развлечений в холодную погоду. Вместо магазинной миски используйте стальной обод от грузовой или тракторной шины.Положите его плашмя на грязную или гравийную поверхность, окружите камнями, чтобы закрепить, и разожгите огонь внутри.

Найдите подержанные диски примерно за 20 долларов на свалках и в автомастерских.

35. Салфетки Nicer

Фото предоставлено Walmart

Купите тканевые салфетки, чтобы не тратить бумагу и добавить изысканности к обеденному столу.

тканые столовые салфетки Home Trends, пяти цветов, около 8 долларов за четыре; Волмарт.ком

36: Консервированные сезонные ароматизаторы

Фото предоставлено Williams-Sonoma

Сохраните последние сезонные свежие травы на красивой сушилке, которая свисает с потолка кухни, и вы будете готовы к супам и тушеным блюдам всю зиму.

Полка для сушки трав, около 20 долларов; Williams-sonoma.com

37. Отражение хорошего света

Фото предоставлено West Elm

Повесьте зеркало напротив окна, чтобы усилить естественный отраженный свет в комнате.Викторианцы использовали этот прием, когда единственными дополнительными источниками света были тусклые газовые светильники и свечи.

Безрамные зеркала от 80 долларов; potterybarn.com

38. Играйте со своим хранилищем продуктов

Фото Натана Киркмана

Превратите старый холодильник в холст для рецептов, напоминаний и рисунков, покрасив дверцы и боковые панели краской для меловой доски.

Специальная краска для меловой доски Rust-Oleum зеленого цвета, около 15 долларов за литр; Амазонка.ком

39. Двери и ящики буферного шкафа

Фото предоставлено Ace Hardware

Поместите на дверцы кухонных шкафов и ящиков пробковые отбойники с клейкой основой, чтобы они не хлопали и не скололи деревянные детали.

Упаковка из 24 полудюймовых пробковых прокладок, около 4 долларов США; acehardware.com

40. Крючки, которые стоит повесить около

Фото предоставлено House of Antique Hardware

Крепление шестигранных стеклянных ручек, обычно используемых на шкафах и ящиках, к стене в качестве крючков для прихваток и кухонных принадлежностей с петлевыми ручками.

Около 3 долларов за штуку; hoah.biz

41. Разноцветный свет

Фото Теда Моррисона

Подвесной светильник в индустриальном стиле из стандартной стали с аэрозольной краской для яркого и функционального рабочего освещения над кухонным островом или детским рабочим столом.

Подвеска склада Хэмптон-Бей, около 30 долларов; homedepot.com. Глянцевая аэрозольная краска Rust-Oleum Painter’s Touch Gloss в цвете Real Orange, около 10

долларов.

42.Наполненный безделушками камин

Фото Самры Кусейби

Обложите топку в неработающем очаге фанерой и добавьте полки, вырезанные из того же дерева, чтобы превратить бывшую черную дыру в место для хранения книг и безделушек.

лист березовой фанеры размером 4 на 8 футов толщиной ½ дюйма, около 45 долларов США; homedepot.com

43. Бухгалтерский учет

Фото предоставлено JCPenney

Скройте принадлежности для домашнего офиса, спрятанные в книжном шкафу или на стеллаже, повесив сверху рулонную штору.

Попробуйте термороликовый оттенок Savannah Cut-to-Width без бахромы, который доступен в трех цветах и ​​пяти длинах по цене около 35 долларов США; jcpenney.com

44. Шторы для подметания ванны

Добавьте роскоши встроенной ванне, повесив две шторы, как если бы вы обрамляли окно. Наложите шторы внахлест там, где они встречаются посередине, чтобы создать водонепроницаемый барьер. Выбирайте быстросохнущие тканевые шторы, которые не нуждаются в подкладке, устойчивы к плесени и грибку и не выделяют газы, как пластик.

занавески для душа Hotel Seneca, около 60 долларов за двоих; Bedbathandbeyond.com

45. Вкусные кухонные принты

Фото Теда Моррисона

Создайте на кухне целую галерею растительных принтов для кулинарного вдохновения. Подвешены на шпагате с металлическими зажимами, их можно менять в зависимости от времени года.

Огород (Taschen), бокс-сет из 46 отпечатков, около 70 долларов; Амазонка.ком. зажимы для бульдога Sparco, около 4 долларов за 36; shoplet.com.

46. Разбитый диван

Фото предоставлено Amazon

Добавьте ощущение простора в кабинет и увеличьте площадь поверхности для ламп для чтения, спрятав консоль за диваном так, чтобы сиденье отодвинулось от стены.

стол в стиле Winsome Wood Shaker, около 80 долларов; amazon.com

47. Посмотрите, что вам нужно

Фото Теда Моррисона

Осветите содержимое ящика охлаждающей светодиодной лампой на батарейках, которая крепится к внутренней стороне передней части ящика.

Легкая флейта Sylvania также выдвигается из основания и служит переносным фонариком. Около 15 долларов; amazon.com

48. Кухонный остров

Фото Джин Оллсопп

Создайте кухонный остров, установив старый комод или основание шкафа Hoosier со столешницей из мясных блоков. Оставьте 12-дюймовый выступ с одной стороны, чтобы создать барную стойку.

кленовый блок размером 33 на 36 дюймов, около 90 долларов; идеальная доска.ком

49. Ванна закрытая

Фото Натана Киркмана

Создайте уединение в ванной с помощью оконных ставней из искусственного дерева. Они устойчивы к плесени и грибку, не деформируются и никогда не нуждаются в покраске.

Allen + Roth Внутренний затвор из искусственного дерева, около 35 долларов; lowes.com

50. Эффект трафаретных обоев

Фото Натана Киркмана

Получите вид дорогих обоев с помощью Wall Tattoo, легко наносимого трафарета, который покрывает большую площадь, сводя к минимуму усилия и время, необходимые для нанесения на стену.

трафарета в пяти образцах, около 45 долларов каждый; benjaminmoore.com

Как получить скидку или бесплатный ремонт дома

Быть домовладельцем имеет довольно большие финансовые преимущества, но это также может быть невероятно дорого. Печи ломаются, крыши текут, окна разбиваются, кухонная техника выходит из строя, и все это может произойти без особого предупреждения. Однако, если вы изо всех сил пытаетесь заплатить за исправления, помощь может быть доступна. Федеральные программы кредитования на улучшение жилищных условий, а также местные и национальные некоммерческие агентства предлагают льготный или бесплатный ремонт дома тем, кто соответствует требованиям, а также кредиты с фиксированной процентной ставкой по низкой процентной ставке, которые могут помочь заполнить пробелы.И все это может иметь большое значение для домовладельцев, которые сталкиваются с крупными счетами за ремонт, не имея возможности их оплатить.

Согласно последнему отчету Федеральной резервной системы об экономическом благополучии домохозяйств США, 12% взрослого населения США не смогли бы оплачивать свои счета, если бы столкнулись с неожиданными расходами в размере 400 долларов. Выбор между необходимым ремонтом или выплатой ипотеки не должен быть выбором, который должен сделать любой домовладелец. Продолжайте читать, чтобы узнать о действующих программах предоставления льготного или бесплатного ремонта домов американским домовладельцам, и узнайте, можете ли вы претендовать на помощь в случае необходимости.

Средняя стоимость обычного ремонта дома

Стоимость ремонта дома сильно различается, но полезно знать, на что вы можете рассчитывать. Вот средние цены на обычный ремонт дома, указанные HomeAdvisor:

    • Ремонт печи: 267 долларов (4376 долларов за замену)
    • Ремонт котла: 350 долларов (4000 долларов за замену)
    • Ремонт водонагревателя: от 480 до 1117 долларов (1117 долларов) замена)
    • Ремонт крыши: 653 долл. США (6626 долл. США при замене)
    • Замена оконного стекла: 248 долл. США
    • Ремонт гаражных ворот: 210 долл. США (от 600 до 1500 долл. США при замене)

Некоторые факторы, которые могут повлиять на цену Ремонт включает в себя возраст и состояние дома, возраст и состояние ремонтируемого предмета, а также профессионала, нанятого для выполнения этой работы.Как и в случае любой дорогостоящей работы, получите предложения от двух или трех поставщиков, чтобы убедиться, что вы получите наилучшую возможную сделку.

Программы помощи в ремонте дома

Первый шаг к получению скидки или бесплатного ремонта дома — это знать, какие программы доступны для вас. К ним относятся как гранты, так и ссуды, причем гранты обычно предназначены для пожилых людей, инвалидов и лиц с доходом ниже определенного порога.

Это не исчерпывающий список, так как многие сообщества предлагают местные программы.Если вам нужен ремонт дома со скидкой или бесплатно, обязательно изучите, что доступно на месте, в дополнение к поиску помощи в рамках одной или нескольких программ, указанных ниже. Имея это в виду, вот некоторые из программ помощи в ремонте дома, с которых можно начать.

HUD Title 1 Кредиты на улучшение недвижимости

Основы: Title 1 Кредиты на улучшение недвижимости, поддерживаемые Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD), стимулируют частных кредиторов предлагать кредиты на ремонт жилья как для малых, так и для крупных ремонт.Эти кредиты с фиксированной процентной ставкой могут быть использованы для финансирования любого вида переделки, ремонта или улучшения дома, с максимальной суммой 25 000 долларов США для домов на одну семью и до 60 000 долларов США для многоквартирных домов.

Имейте в виду, что HUD не ссужает деньги и не предлагает бесплатный ремонт дома. Вместо этого они страхуют частных кредиторов, предлагая защиту на случай, если заемщик не сможет погасить долг. Это побуждает частных кредиторов предлагать частные ссуды на ремонт и усовершенствование, причем любой банк, ипотечная компания, организация по оказанию ссудо-сберегательной помощи или кредитный союз могут предложить ссуду по Разделу 1.

Кто соответствует требованиям: Чтобы претендовать на получение ссуды на улучшение имущества согласно Разделу 1, заявитель должен предъявить доказательство того, что он может погасить ссуду посредством регулярных ежемесячных платежей. Другие требования заключаются в том, что дом должен быть занят в течение по крайней мере 90 дней до получения кредита. Кредиты Title 1 также доступны для финансирования ремонта и модернизации существующих и новых нежилых строений.

203(k) Реабилитационная ипотечная страховая программа

Основы: Эта программа (которую можно использовать в сочетании с кредитами на ремонт жилья согласно Разделу 1) позволяет домовладельцам занимать до 35 000 долларов США в рамках своей ипотеки на ремонт дома или улучшения в одном семейном имуществе.Эта программа также доступна для покупателей жилья, желающих улучшить недавно приобретенную недвижимость перед вселением.

Обратите внимание, что все заявки на участие в программе 203(k) Rehabilitation Mortgage Insurance Program должны подаваться через кредитора, утвержденного FHA.

Кто имеет право: Чтобы претендовать на получение ссуды 203(k) Rehabilitation Mortgage Insurance, стоимость ремонта или улучшения должна составлять не менее 5000 долларов, а улучшаемое имущество должно соответствовать определенным стандартам энергоэффективности и структурным стандартам.Эти кредиты могут быть использованы только на жилых структур.

Раздел 504 Программа ремонта дома

Основы: Программа ремонта дома 504 предоставляет ссуды домовладельцам с низким доходом для ремонта, модернизации или иного улучшения их домов. Гранты также доступны, но только для пожилых заявителей, нуждающихся в бесплатном ремонте дома для устранения угрозы здоровью или безопасности.

504 кредита имеют низкую фиксированную процентную ставку 1% и срок погашения 20 лет.Максимальная сумма кредита составляет 20 000 долларов США, а максимальная сумма гранта составляет 7 500 долларов США, с возможностью объединить оба, чтобы получить помощь в размере 27 500 долларов США.

Кто имеет право: Чтобы претендовать на кредит 504 Home Repair, заявители должны владеть недвижимостью и занимать ее и не могут получить кредит в другом месте. Кроме того, доход домохозяйства должен быть ниже 50% среднего дохода по региону. Чтобы претендовать на грант, заявители должны быть в возрасте 62 лет и старше и не иметь возможности погасить кредит на ремонт.

Кредиты на реабилитацию и ремонт VA

Основы: The U.Департамент по делам ветеранов S. предлагает специальный вариант кредита для ветеранов, нуждающихся в средствах для ремонта или ремонта своих домов. Они функционируют аналогично кредитной программе 203 (k), и кредиты ограничиваются оценочной стоимостью имущества после проведения ремонта или улучшения. Как и все кредиты VA, кредиты VA Rehab и Renovation не требуют первоначального взноса или ипотечного страхования. Однако эти кредиты отличаются от стандартных кредитов VA тем, что они специально предназначены для ремонта и ремонта дома и не могут использоваться для покупки дома.

Кто соответствует требованиям: Чтобы соответствовать критериям, заемщики должны соответствовать основным требованиям кредита VA и должны использовать свой дом в качестве основного места жительства. Кроме того, средства должны быть предназначены для ремонта и усовершенствования дома, которые улучшат его пригодность для жизни, использование и/или безопасность, а не только его внешний вид.

Кредиты на переоборудование дома

Основы: Пожилые люди и инвалиды могут получить недорогой или бесплатный ремонт дома с целью переоборудования дома для безопасного использования и независимого проживания.Эти кредиты не предлагаются через федеральное правительство, а поддерживаются государственными и местными агентствами. Зайдите в Национальный справочник ресурсов по модификации и ремонту дома, чтобы найти кредиты на модификацию дома по штатам и районам.

Кто имеет право на получение помощи: Эти виды кредитов и грантов на ремонт доступны только для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями, при этом конкретные требования зависят от агентства. Важно отметить, что любой предполагаемый ремонт должен быть специально направлен на повышение безопасности и пригодности для жизни в помещении, поэтому некоторые ремонтные работы могут не применяться.

Общественные программы

В зависимости от того, где вы живете, вы можете иметь право на льготный или бесплатный ремонт дома в рамках местных общественных программ. Чтобы узнать, что доступно в вашем районе, обратитесь в местный или окружной отдел государственного жилищного строительства, а также в отдел HUD вашего штата. В дополнение к кредитам наличными и грантам на ремонт и реконструкцию дома вы также можете найти конкретные стимулы для повышения энергоэффективности вашего дома (например, установить солнечные батареи) или узнать о потенциальных налоговых льготах за внесенные вами изменения.

Благотворительные организации

Чтобы получить помощь в проведении бесплатного ремонта дома, рассмотрите возможность обращения в национальную или местную благотворительную организацию. Некоторые благотворительные организации, предлагающие помощь в ремонте дома, включают:

Местные религиозные организации также могут предложить благотворительную помощь в ремонте дома.

Получите необходимый ремонт дома

Всегда есть варианты, когда вам нужно финансировать ремонт дома, но у вас нет наличных в банке.В дополнение к организациям и программам помощи в получении кредита, указанным выше, рассмотрите возможность рефинансирования наличными, получения кредитной линии собственного капитала (HELOC), кредитных карт и личных займов. Вы также можете обратиться за помощью через платформы краудфандинга, такие как GoFundMe.

Чтобы сэкономить на ремонте дома и потенциально избежать дорогостоящего ремонта и замены, обязательно обслуживайте приборы и системы по всему дому по мере необходимости. Все, от регулярной замены фильтров печи до поиска и герметизации любых протекающих труб, может иметь большое значение в ваших общих расходах на ремонт и может быть разницей между тратой пары сотен долларов в течение срока ипотеки или тратой тысяч долларов сразу. на капитальный ремонт.

Часто задаваемые вопросы по ремонту | Tenants Union

Что арендодатель должен отремонтировать?

Арендодатели несут ответственность за выполнение всех ремонтных работ в помещении, за исключением случаев, когда ущерб причинен арендаторами или приглашенными арендаторами. Арендаторы также могут нести ответственность за ремонт, возникший в результате незарегистрированных проблем в квартире, если эти проблемы вызывают дальнейший ущерб в квартире. В законе штата изложены обязанности арендодателей по обеспечению безопасности и пригодности вашего жилья. Арендодатели также должны поддерживать свои квартиры в соответствии со всеми местными нормами, регулирующими качество жилья.Арендодатели также должны обеспечить адекватное отопление и горячую воду, установить соответствующие замки, поддерживать все структурные компоненты в достаточно хорошем состоянии и т. д. Прочтите RCW 59.18.060 для ознакомления с полным списком обязанностей арендодателя.

За какой ремонт мой арендодатель может возложить на меня ответственность ?

RCW 59.18.130 описывает обязанности арендатора в соответствии с законом «арендодатель-арендатор». Арендаторы должны содержать свои квартиры в чистоте и порядке, выбрасывать мусор из своих квартир, надлежащим образом использовать помещения и приборы, предоставленные арендодателем, обслуживать батареи детекторов дыма и многое другое.Арендаторы также не должны наносить ущерб имуществу или позволять гостям наносить ущерб имуществу. Арендаторы могут нести ответственность за ущерб, причиненный ими или посетителями, приглашенными в собственность. Арендатор не может быть привлечен к ответственности по закону за ущерб, причиненный небрежностью арендодателя, или за ущерб, возникший в результате нормального износа квартиры. См. нашу веб-страницу Депозиты для более подробной информации.

Сколько мой арендодатель может взимать за ремонт вещей, которые я повредил в квартире?

Конкретных правовых стандартов в отношении стоимости устранения повреждений не существует.Арендаторы могут иметь возможность произвести ремонт самостоятельно с разрешения арендодателя и в зависимости от типа и степени повреждения, а также условий аренды. Арендатор также может договориться с арендодателем о проведении ремонта. Вообще говоря, арендодатель может взимать плату за стоимость материалов, стоимость найма подрядчика или справедливую стоимость рабочей силы, сопоставимую с региональными ставками, если арендодатель сделал ремонт самостоятельно.
Когда вы покидаете квартиру, всегда рекомендуется тщательно задокументировать ее перед выездом.В противном случае арендаторы оставляют себя открытыми для взимания непомерных сборов или возмещения ущерба, за который они не несут ответственности. Защитите себя документацией!

Могу ли я удержать арендную плату, чтобы заставить арендодателя сделать ремонт?

Нет. Арендаторы должны вносить арендную плату, чтобы иметь доступ к средствам ремонта, предусмотренным законом. Даже если ремонт очень серьезный, удержание арендной платы может сделать арендаторов уязвимыми для выселения.

Мой арендодатель начал делать ремонт в установленные законом сроки, но они до сих пор не устранили проблему по прошествии значительного времени.Могу ли я расторгнуть договор аренды, даже если они начали ремонт? В

RCW 59.18.090 указано, что арендатор имеет право расторгнуть договор аренды по истечении соответствующего периода времени, начиная с момента, когда арендодатель получил письменный запрос на ремонт, а ремонт все еще остается незавершенным в разумные сроки. Тем не менее, есть некоторые риски, связанные с этим средством правовой защиты, и рекомендуется проконсультироваться с адвокатом, прежде чем предпринимать какие-либо действия. Разумный не определен в Законе о арендодателе-арендаторе.Если возможно, задокументируйте попытку арендодателя отремонтировать квартиру, если она недостаточна для решения проблемы. Арендаторы могут иметь веские основания для разрыва договора аренды в зависимости от серьезности потребности в ремонте. Например, отсутствие горячей воды или тепла может иметь другой стандарт разумности, чем замена шкафа.

Я не могу жить в своей квартире, потому что прорвало трубу, вызвав наводнение. Должен ли мой арендодатель поселить меня в мотеле или переселить в другую квартиру?

Хотя закон штата конкретно не требует от арендодателей переселять жильцов в другую квартиру или платить за проживание в мотеле, жильцы имеют право запрашивать эти вещи у домовладельца и вести переговоры, чтобы получить их.Арендаторы могут утверждать, что они не обязаны платить арендную плату за квартиру в то время, когда они не могут жить в ней или в полной мере использовать ее. Если арендодатель не согласен и по-прежнему требует полной арендной платы, арендаторы все равно должны платить арендную плату, но они могут документально подтвердить финансовый и другой ущерб, причиненный в результате наводнения (например, необходимость платить за номер в мотеле, транспортные расходы или другие финансовые убытки). ). Вы можете договориться об этих вещах со своим арендодателем или передать их в суд мелких тяжб, чтобы предъявить иск о компенсации постфактум.Не забывайте всегда излагать это в письменной форме! См. Шаги для запроса ремонта, чтобы узнать об инструментах, которые вы можете использовать для переговоров с вашим арендодателем.

Моя квартира была затоплена из-за неисправной сантехники и все мои вещи были повреждены. Обязан ли арендодатель оплачивать расходы?

Закон штата конкретно не требует этого, но арендаторы утверждают, что арендодатель может быть привлечен к ответственности за материальный ущерб. Если у арендатора есть документы, подтверждающие, что он ранее сообщал арендодателю о проблеме, и арендодатель не предпринял никаких действий для ее решения, аргумент будет более сильным.Если арендатор не сообщил арендодателю о проблеме, то арендатор может утверждать, что арендодатель должен был знать о проблеме. У других арендаторов в здании могли быть подобные проблемы, и они были бы готовы дать показания или предоставить письменные заявления. Общение с другими арендаторами бесценно. Это еще одна причина, по которой жильцам полезно хранить копии всех своих запросов на ремонт. Арендодатели не могут нести ответственность за материальный ущерб, возникший в результате ремонта, если только они не знали или не должны были знать о проблеме.Арендаторам также рекомендуется получить страховку арендаторов, которая покроет стоимость любого материального ущерба.

Я не могу жить в своей квартире, потому что плесень вредит моему здоровью. Могу ли я на законных основаниях расторгнуть договор аренды из-за этого?

Помимо требования о предоставлении письменной информации (RCW 59.18.060), в штате не существует законов, регулирующих обязанности арендодателей в отношении удаления плесени. Закон штата дает жильцам право освобождать свои квартиры и переезжать, если арендодатель не делает необходимый ремонт.Это будет зависеть от того, попытается ли домовладелец решить проблему, вызывающую рост плесени. Сама по себе плесень может быть недостаточной причиной для расторжения договора аренды, но если арендодатель не сможет починить прохудившуюся трубу, вызвавшую появление влаги, вызвавшей рост плесени, то арендатор может выполнить процесс ремонта, чтобы в конечном итоге расторгнуть договор аренды. Тщательная документация жизненно важна, если вы хотите использовать это средство правовой защиты, и есть некоторые риски, связанные с этим курсом действий. Подробности см. в разделе «Процесс ремонта» выше и «Способы ремонта арендаторов».Арендаторы-инвалиды также могут подавать просьбы о разумном размещении, чтобы сделать квартиру пригодной для проживания или получить разрешение на освобождение. Чтобы узнать больше о защите жильцов-инвалидов и о том, как подать запрос на разумное приспособление, см. Законы о справедливом жилье и правах инвалидов.

Что, если я выполню процедуру ремонта, а арендодатель все еще не починит мою квартиру?

Если вы испробовали все доступные вам ресурсы и исчерпали свои средства правовой защиты, вы можете рассмотреть возможность обращения за юридической помощью и помощью.Дополнительную информацию см. в Руководстве по оказанию юридической помощи.

Могу ли я попросить арендодателя положить лучшее ковровое покрытие или отремонтировать столешницы?

Как правило, законы арендодателя-арендатора не распространяются на косметические улучшения квартир. Вы можете договориться с арендодателем о повышении класса жилья. Важно, чтобы вы не вносили какие-либо изменения в квартиру, даже если вы считаете, что они улучшат собственность, не получив на это письменного разрешения от арендодателя. Имейте в виду, что любые изменения, которые вы вносите в квартиру, даже те, которые вы считаете улучшениями, могут быть расценены арендодателем как ущерб, когда вы выезжаете из квартиры.Если возникла проблема с ремонтом коврового покрытия или столешницы в такой степени, что они непригодны для использования, арендатор может попросить арендодателя произвести ремонт, выполнив действия, описанные выше для подачи заявки на ремонт.

Существуют ли правовые нормы относительно того, как часто домовладелец должен заменять ковер или перекрашивать стены?

Закон штата Вашингтон не устанавливает конкретных сроков, в течение которых домовладельцы должны заменить ковер или перекрасить стены. Если с ковровым покрытием или стенами возникли проблемы с ремонтом, приведшие к значительным повреждениям, арендатор может попросить арендодателя произвести ремонт, выполнив действия, описанные выше.

Мой арендодатель говорит, что им не нужно делать ремонт в моей квартире, потому что моя арендная плата очень низкая. Это законно?

Все арендаторы заслуживают жить в безопасном и достойном жилье, независимо от того, сколько арендной платы они платят. Правовые нормы проведения ремонта одинаковы для всех жильцов.

Я подписал договор аренды, в котором говорится, что я должен делать все ремонтные работы в своей квартире и что я должен принять квартиру «как есть». Может ли мой арендодатель обязывать меня к этому?

RCW 59.18.230 гласит, что арендаторы не могут отказаться от своих прав в соответствии с законом.Арендодатель по-прежнему несет ответственность за выполнение всех ремонтных работ в связи с дефектами, возникшими не по вине арендатора или гостей арендатора. Если положение об аренде освобождает от обязанности, которая в соответствии с законом определяется как обязанность арендодателя, этот раздел не имеет законной силы. Например, если арендатор въезжает в квартиру без работающего отопления, даже если в договоре аренды указано, что арендатор несет ответственность за ремонт, закон штата по-прежнему требует, чтобы арендодатель обеспечивал надлежащее отопление квартиры.

У меня регулярно засоряется унитаз.Нам пришлось вызвать сантехника, и мой арендодатель взимает с меня плату за ремонт, говоря, что я использую слишком много туалетной бумаги. Это законно?

В этой ситуации арендодатель утверждает, что арендатор несет ответственность за ущерб, требующий дорогостоящего ремонта. Если арендатор не повредил туалет, смыв вещи, вызывающие засор, у арендатора есть аргумент, что он использовал помещение в рамках обычного использования и что он не несет ответственности за стоимость ремонта. Арендатор может предоставить документацию в виде предварительных запросов на ремонт или отчета сантехника, разъясняющего характер проблемы с сантехникой.Если контрольный список при въезде показывает, что туалет работал нормально, когда вы въезжали, может быть трудно доказать, что проблемы с туалетом не были вызваны арендатором.

Я получил травму, потому что арендодатель не отремонтировал мою квартиру. Могу ли я возложить на своего арендодателя ответственность за оплату моих медицинских счетов?

Вы можете подать в суд на своего арендодателя, чтобы предъявить иск о возмещении ваших медицинских счетов. Важно иметь документацию о проблемах с ремонтом и небрежности вашего арендодателя при их устранении.Обратитесь за юридической консультацией к адвокату по конкретной ситуации. Арендаторы часто считают полезным проконсультироваться с адвокатом по поводу проблем со здоровьем, вызванных плесенью.


Стоимость ремонта жилищного фонда Америки и какие дома в этом нуждаются больше всего

Доступность и качество жилья являются основой стабильности жилья, но домохозяйствам с низким доходом часто приходится жертвовать одним ради другого. Исследования показывают, что проживание в некачественном жилье может привести к угрозе здоровью, проблемам безопасности, финансовой деградации и нестабильности жилья.Итак, кто, скорее всего, будет жить в некачественном жилье, и сколько будет стоить ремонт наиболее уязвимых домохозяйств? Это исследование, проведенное Федеральным резервным банком Филадельфии и PolicyMap, помогает ответить на эти вопросы.

Используя данные о качестве жилья из Американского жилищного обследования (AHS) и оценки стоимости ремонта, предоставленные Gordian, фирмой, специализирующейся на затратах на строительство, исследователи проанализировали распространенность и стоимость ремонта проблем с качеством жилья среди домовладельцев и арендаторов по всему миру. Соединенные Штаты.Чтобы провести анализ, исследователи использовали данные AHS для создания списка сценариев жилищных проблем и связали эти сценарии с их соответствующими экономически эффективными ремонтами. Исследователи объединили эти сценарии качества жилья и их соответствующие затраты на ремонт на уровне единицы, столичного статистического района, региона и страны. Хотя методология помогает оценить масштаб и серьезность ремонта дома на уровне домохозяйства, данные имеют несколько ограничений. Во-первых, данные AHS не учитывают ненаблюдаемые факторы, такие как качество воздуха в помещении, воздействие свинца и загрязнение воды, которые потребуют значительного дополнительного ремонта.Во-вторых, индекс затрат, вероятно, занижает потребности в многоквартирных домах, потому что AHS собирает данные, относящиеся только к отдельным единицам, а не к зданиям в целом.

Чтобы лучше понять нюансы потребностей страны в ремонте домов, исследователи провели кластерный анализ для создания уникальных типологий домохозяйств для домовладельцев и арендаторов на основе их дохода домохозяйства, возраста здания, количества лет, в течение которых домохозяйство проживало в собственности (только для владельцев). ) и тип строения (только для арендаторов).Эти типологии обеспечивают полезную основу для целевых программных и политических решений для конкретных типов домохозяйств и зданий.

Ключевые выводы

Общий:

  • Национальные расходы на ремонт: В 2018 году ремонт всех дефектов жилья по всей стране стоил бы 126,9 млрд долларов США, при этом средняя стоимость ремонта составила бы 2920 долларов США на домохозяйство, нуждающееся в ремонте. Из них 25,3 миллиарда долларов потребуется на ремонт домов малообеспеченных домовладельцев и 25 долларов.5 миллиардов на ремонт домов арендаторов с низким доходом.
  • Домохозяйства с самым высоким уровнем потребности в ремонте: В национальном масштабе 35,8% занятых единиц жилья нуждались хотя бы в одном ремонте в 2017 году. Потребность в ремонте была наиболее распространена среди домохозяйств коренных американцев (47,7%), матерей-одиночек с детьми (46,8%). , домохозяйства, живущие в промышленном жилье (45,5 процента), и люди, живущие за федеральной чертой бедности (42,9 процента). Латиноамериканцы, чернокожие и домохозяйства арендаторов также сообщали о высоких показателях потребности в ремонте (39.9%, 39,6% и 39,5% соответственно).
  • Расходы на ремонт на домохозяйство : Среди домохозяйств, нуждающихся в ремонте, почти 40% домохозяйств имели затраты на ремонт менее 1000 долларов, и только 18,0% домохозяйств сообщили о потребности в ремонте более 5000 долларов. Как и в случае потребностей в ремонте, медианные затраты на ремонт были самыми высокими среди домохозяйств коренных американцев (2570 долларов США), матерей-одиночек с детьми (1599 долларов США), домохозяйств, живущих в промышленном жилье (1743 доллара США), людей с доходом ниже федеральной черты бедности (1556 долларов США) и домохозяйств. проживание в доме на одну семью (1502 доллара США).
  • Общие потребности в ремонте : Наиболее распространенные проблемы ремонта включали трещины или дыры в стенах или потолках (15,2 процента), протечки крыши (14,0 процента), треснувший или осыпающийся фундамент (11,4 процента) и признаки появления тараканов не реже одного раза в неделю в доме. за последние 12 месяцев (10,2%).
  • Тенденции ремонта с течением времени : В период с 2015 по 2017 год совокупные затраты на ремонт дома снизились, поскольку за этот период было выполнено больше ремонтов, чем возникло новых проблем. Исследования показывают, что эта тенденция была вызвана укреплением рынка жилья и всплеском ремонта домов по мере ослабления последствий рецессии.

Ремонтные нужды арендаторов

  • В национальном масштабе на долю домохозяйств с низким доходом, проживающих в старых одноквартирных домах, приходится наибольшая доля совокупных затрат на ремонт (19,8 процента), хотя они составляют лишь 12,3 процента домохозяйств-арендаторов, нуждающихся в ремонте. На домохозяйства со средним и высоким доходом в старых одноквартирных домах и домохозяйства с низким доходом в многоквартирных домах среднего возраста также приходилась большая доля совокупных затрат на ремонт (14,7% и 14,7%).1 процент соответственно).
  • Средняя стоимость ремонта была самой высокой среди домохозяйств с низким доходом в старых одноквартирных домах (2096 долларов США) и домохозяйств со средним и высоким доходом в старых одноквартирных домах (1601 доллар США).

Ремонт домовладельцев

  • Почти 70 процентов совокупных расходов на ремонт жилых помещений приходится на домохозяйства со средним и высоким доходом. Однако на квартиры, занимаемые домохозяйствами с низкими доходами, приходится огромная доля совокупных затрат на ремонт (25.3 процента домохозяйств, нуждающихся в ремонте, но 30,9 процента совокупных затрат на ремонт).
  • Медианная стоимость ремонта была самой высокой среди малоимущих владельцев домов со средним сроком аренды в старых квартирах (2004 доллара США) и малоимущих долгосрочных домовладельцев в квартирах среднего возраста (1844 доллара США).
  • Пожилые домовладельцы с низким доходом имели самую высокую среднюю стоимость ремонта во всех группах (4 187 долларов США) и вторую по величине медианную стоимость ремонта (1 844 доллара США). Эти затраты могут быть значительно занижены, поскольку этим домовладельцам могут потребоваться дополнительные адаптивные модификации для создания безопасной среды обитания.Домохозяйства в этой группе с непропорционально высокой вероятностью идентифицировали себя как чернокожие, более четверти этих единиц находились за пределами мегаполисов, а более двух пятых — на юге.

Последствия для политики

  • Авторы предполагают, что жилищная политика, направленная на улучшение качества сдаваемого в аренду жилого фонда, такая как интенсивное соблюдение кодекса, должна быть тщательно разработана, чтобы предотвратить или смягчить потенциальный вред от перемещения уязвимых арендаторов.
  • Большинство арендаторов с низким доходом, нуждающихся в ремонте, живут в небольших зданиях, которые, вероятно, принадлежат арендодателям, у которых может не хватать денег и опыта управления для проведения регулярного технического обслуживания и ремонта.Техническая помощь и финансовые стимулы, направленные на благонамеренных владельцев недвижимости, могли бы помочь арендаторам с низким доходом получить необходимый им ремонт.
  • Жилищная политика, направленная на улучшение качества жилья арендаторов и владельцев, может улучшить здоровье жильцов. Имеющиеся данные свидетельствуют о том, что такая политика, ориентированная на наиболее уязвимые домохозяйства, обеспечивает наибольшую пользу для общественного здравоохранения.

 

Фото forestpath/Shutterstock

Кредиты и гранты на ремонт жилья для одной семьи

Что делает эта программа?
Также известная как Программа ремонта дома по Разделу 504, она предоставляет ссуды домовладельцам с очень низким доходом на ремонт, улучшение или модернизацию своих домов или субсидии пожилым домовладельцам с очень низким доходом на устранение угроз для здоровья и безопасности.

Для существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и заемщиков по Разделу 504, получивших мораторий на платежи в связи с COVID-19 : Закон об Американском плане спасения (ARP) от 2021 года выделил дополнительные средства для прямых займов по Разделу 502 и займов 504, которые будут доступны до 30 сентября. , 2023 г. Основное внимание будет уделяться рефинансированию существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и Разделу 504, которые получили мораторий на платежи в связи с COVID-19. Начиная с 17 мая 2021 года, Агентство будет принимать заявки от существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и заемщиков по Разделу 504 на рефинансирование непогашенных кредитов, на которые распространяется утвержденный мораторий на COVID-19.Дополнительная информация для этих заемщиков, включая стандартный пакет приложений, доступна по адресу https://pubmai.sc.egov.usda.gov/.

Кто может подать заявку на участие в этой программе?
Чтобы пройти квалификацию, необходимо:

  • Быть домовладельцем и занять дом
  • Не иметь возможности получить доступный кредит в другом месте
  • Иметь семейный доход ниже 50 процентов среднего дохода по региону 
  • Для грантов: быть в возрасте 62 лет и старше и не иметь возможности погасить кредит на ремонт

Что такое подходящая сельская местность?
Используя сайт соответствия требованиям Министерства сельского хозяйства США, вы можете ввести конкретный адрес для определения или просто выполнить поиск по карте, чтобы просмотреть общие подходящие районы.

Как можно использовать средства?

  • Ссуды могут использоваться для ремонта, улучшения или модернизации домов или устранения опасностей для здоровья и безопасности
  • Гранты должны использоваться для устранения угроз здоровью и безопасности

Сколько денег я могу получить?

  • Максимальная сумма кредита составляет 20 000 долларов США
  • Максимальный грант составляет 7500 долларов США
  • Ссуды и гранты могут быть объединены на сумму до 27 500 долларов США в качестве помощи

Примечание : Сельские домовладельцы в штатах Калифорния, Гавайи, Иллинойс, Индиана, Айова, Кентукки, Мэн, Мичиган, Миссисипи, Нью-Джерси, Нью-Мексико, Нью-Йорк, Северная Каролина, Орегон, Пенсильвания, Пуэрто-Рико, Юг. Каролина, Техас, Теннесси, Вирджиния, Вашингтон и Западная Вирджиния могут иметь право на более высокие суммы кредита или гранта в рамках пилотной программы ремонта жилья для одной семьи по разделу 504.Пожалуйста, свяжитесь с Государственным управлением для получения более подробной информации.

Каковы условия кредита или гранта?

  • Кредиты могут быть погашены в течение 20 лет
  • Процентная ставка по кредиту установлена ​​на уровне 1%
  • Полное право собственности требуется для кредитов на сумму 7500 долларов США и более
  • Гранты имеют пожизненный лимит в размере 7500 долларов США
  • Гранты должны быть возвращены, если имущество будет продано менее чем за 3 года
  • Если заявители могут погасить часть, но не все расходы, заявителям может быть предложена комбинация кредита и гранта

Есть ли крайний срок для подачи заявления?

  • Заявки на участие в этой программе принимаются через местный офис RD круглый год

Сколько времени занимает заявка?
Сроки утверждения зависят от наличия финансирования в вашем регионе.Поговорите со специалистом по ипотечному кредитованию Министерства сельского хозяйства США в вашем районе, чтобы получить помощь по заявке

.

Кто может ответить на вопросы и с чего начать?
Свяжитесь со специалистом по ипотечному кредитованию Министерства сельского хозяйства США в вашем районе

Что управляет этой программой?

  • Жилищный закон 1949 г. с поправками, 7 CFR, часть 3550
  • HB-1-3550 — Прямые жилищные ссуды и субсидии для одной семьи Справочник местного отделения

Почему Министерство сельского хозяйства США занимается этим?
Помощь людям оставаться в собственном доме и поддерживать его в хорошем состоянии помогает семьям и их сообществам.Домовладение помогает семьям и отдельным лицам накапливать сбережения с течением времени. Он укрепляет сообщества и помогает многим видам бизнеса, которые поддерживают местную экономику.

ПРИМЕЧАНИЕ. Поскольку цитаты и другая информация могут быть изменены, пожалуйста, всегда обращайтесь к инструкциям программы, приведенным выше в разделе «Что регулирует эту программу?» Кандидаты также могут обратиться за помощью в местный офис.

Как решить, следует ли вам отдать автомобиль в ремонтную мастерскую или к мобильному механику

Загрузить полное оглавление

Мобильные механики могут быть дешевле и удобнее, чем ремонтные мастерские, но у них все же есть некоторые недостатки.

Каждый, у кого есть автомобиль, знаком с традиционным гаражом механика, но в последние годы наблюдается рост числа услуг мобильного механика. Эти наряды экономят на накладных расходах на гараж, доставляя вещи непосредственно клиенту. Однако, несмотря на их преимущества, по-прежнему разумно помнить о традиционных магазинах, когда требуется более капитальный ремонт. магазин.

Мобильные услуги — это быстро, удобно и, как правило, дешевле, чем в магазинах.

Услуги мобильных механиков резко возросли: такие компании, как YourMechanic, предлагают более выгодные условия для клиентов, чем те, к которым они привыкли в обычном гараже. Если с вашим автомобилем возникла проблема, вы можете вызвать мобильного механика, и он приедет прямо к вам домой, чтобы все осмотреть и произвести ремонт на месте. Доступные мобильные механики работают в фургонах, которые перевозят множество инструментов, которые можно найти в традиционных гаражах механиков.

Само собой разумеется, что приезд механика намного удобнее, чем оставить машину в магазине и остаться без транспорта. Многие согласятся, что проблемы с логистикой и отсутствие машины — одни из самых неприятных аспектов работы механика.

Удивительно, но мобильные механики часто могут предложить эти преимущества по более низкой цене, чем их коллеги в магазине. Экономя на дорогостоящих накладных расходах физического магазина, мобильные механики могут снизить затраты на рабочую силу на 30%.Механики, нанятые на эти мобильные должности, без возможности контроля и надзора, как правило, очень опытны.

Key Takeaway: Мобильные механики могут приехать прямо к вам домой для ремонта, избавив вас от необходимости оставлять машину в магазине. А поскольку отсутствие магазина означает для них отсутствие накладных расходов, мобильные механики также могут брать с вас до 30% меньше.

Традиционный гараж, тем не менее, предлагает самый полный спектр услуг

Есть все основания быть в восторге от мобильной механики, и как только клиенты попробуют, они, как правило, склонны продолжать в том же духе.Однако было бы совершенно несправедливо говорить, что гаражи устарели. Скорее, то, подходит ли ваш автомобиль для выездной встречи или пребывания в магазине, во многом зависит от того, насколько серьезны проблемы.

На тот случай, если ваш автомобиль поврежден и вам нужны новые запчасти взамен старых, в гараже всегда будет запас запчастей. Обычно это не проблема для автомастерских, но мобильным механикам придется заказывать деталь по индивидуальному заказу, что значительно увеличивает время и стоимость ремонта.Для этого более крупного ремонта у мобильного механика может не быть под рукой утилит, чтобы сделать все. Если в вашем домашнем гараже нет всех тех же инструментов, что и в профессиональном магазине, удобство, по крайней мере, будет связано с некоторыми затратами на то, что может сделать механик.

Это не означает, что мобильные механики ограничены в том, что они могут предложить. Наоборот, многие клиенты мобильных услуг впечатлены тем, как много механик может обойтись без магазина. Тем не менее, ограниченное пространство фургона и отсутствие склада запасных частей делают мобильного механика менее удобным для капитального ремонта автомобиля.

Key Takeaway Несмотря на то, что мобильные механики предлагают удобство и относительно низкие цены, традиционные гаражи лучше оборудованы для выполнения более широкого спектра ремонтных работ.

Ваше страховое покрытие может повлиять на ваше решение

У вашей страховой компании всегда будут предпочтительные услуги за то, за что они готовы платить. Однако, поскольку мобильные механики, как правило, значительно дешевле, чем их коллеги в магазине, большинство страховых компаний должны быть готовы покрыть это как жизнеспособную альтернативу.Если ваш автомобиль сломается в дороге без дополнительной помощи на дороге в вашем страховом полисе, вы все равно можете не платить сотни долларов за буксировку. Просто свяжитесь с мобильным механиком на месте, чтобы они сделали необходимые исправления. Это может иметь неприятные последствия, если вам все равно нужно буксировать автомобиль, но это следует учитывать, если вы считаете, что проблему можно решить на месте. ПОДРОБНЕЕ : Должны ли вы получить страховку на буксировку и ремонт?

Вам нужно будет предоставить мобильному механику место для работы

Если вы нанимаете мобильного механика, полезно иметь гараж, в котором он может работать.В этой бизнес-модели отсутствует магазин, поэтому клиент сам должен обеспечить безопасное и практичное место для работы с автомобилем.

Вы хотите предложить твердое, сухое и ровное место, поэтому помните, что погода может иметь большое значение. В то время как гараж или автостоянка являются безопасными ставками, дождь и другие погодные осложнения могут помешать. У каждого мобильного механика будет своя политика погоды; вы должны спросить, если вы думаете, что это может быть проблемой вообще.

Если у вас нет собственного гаража для механика, можно попросить соседа использовать его.В противном случае вы можете припарковать машину под навесом, чтобы вещи оставались сухими, пока механик работает.

Ключ на вынос: У мобильных механиков нет мастерской, поэтому вам придется предоставить им надежное, сухое и ровное место для работы, например, гараж или крытую стоянку. Погода может повлиять на обслуживание даже в хорошем месте, поэтому обязательно спросите своего механика об их политике в этом отношении.

Как связаться со службой мобильного механика

Обзорные веб-сайты, такие как Yelp, и автомобильные магазины, такие как AutoMD, должны направить вас к мобильным механикам, обслуживающим ваш район.YourMechanic — один из быстрорастущих стартапов по ремонту мобильных устройств, предлагающий высококачественные и доступные услуги. Они спонсируют механиков по всей стране, и стоит посмотреть, относится ли это к вашему региону. ЕЩЕ : Как найти хорошего автомеханика

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит мобильный механик?

Это зависит от самих механиков, но хорошая новость заключается в том, что большинство мобильных механиков берут меньше, чем настоящие ремонтные мастерские. По некоторым оценкам, они могут быть примерно на 30% дешевле, чем реальная ремонтная мастерская.Таким образом, их стоимость составляет около 50 долларов за час обслуживания, хотя это зависит от конкретной проблемы.

Как найти хорошего автомеханика?

Лучше всего провести небольшое исследование, запросить учетные данные и очень конкретно указать, в чем именно заключается ваша проблема. Мобильные механики должны иметь квалификацию для работы без присмотра, но вы должны убедиться, что они могут справиться с вашей проблемой! Никогда не бойтесь задавать вопросы, и вы найдете правильный для вас. Такие сервисы, как Wrench и YourMechanic, также собирают местных механиков в вашем регионе.

Что нужно знать о праве на ремонт

Представьте, что всего несколько лет назад вы потратили более тысячи долларов на свой ноутбук, а сейчас он едва держит заряд. Без новой батареи вы привязаны к розетке, что крайне неудобно и не имеет смысла в ноутбуке. Но оказывается, что новую батарею все равно установить невозможно, поэтому вы чувствуете себя вынужденным потратить еще одну тысячу на новый ноутбук, хотя в остальном ваш старый работает отлично. На самом деле это почти универсальный опыт, будь то ноутбук, телефон или автомобиль.

По мере того, как продукты становятся все труднее ремонтировать, растущее движение за право на ремонт настаивает на принятии законодательства, требующего доступа к инструментам для ремонта. На прошлой неделе президент Джо Байден подписал распоряжение, которое побуждает Федеральную торговую комиссию упростить ремонт сторонних продуктов, но это лишь часть более крупной проблемы. Давайте посмотрим, как и почему все это имеет значение.

Что такое «право на ремонт»?

Идея «права на ремонт» заключена в названии: если у вас есть что-то, вы должны иметь возможность починить это самостоятельно или отдать это технику по вашему выбору.Люди довольно привыкли к этой концепции, когда речь идет о старых автомобилях и бытовой технике, но сторонники права на ремонт утверждают, что современные технологии, особенно все, что имеет внутри компьютерный чип, редко поддаются ремонту.

Юридически американским покупателям в основном уже разрешено ремонтировать все, что они покупают (те наклейки с отказом от гарантии, которые вы, вероятно, видели на гаджетах, обычно подделка в соответствии с Законом о гарантиях Магнусона Мосса), но на практике людям часто отказывают в информации или части, чтобы сделать это.Вот где вступает в действие движение за право на ремонт. Repair Association, группа по защите прав на ремонт, имеет несколько политических целей, в том числе некоторые, которые можно исправить с помощью законов, и другие, которые требуют изменения ожиданий покупателей. Вот эти цели:

  • Сделать информацию доступной: Каждый должен иметь разумный доступ к руководствам, схемам и обновлениям программного обеспечения. Лицензии на программное обеспечение не должны ограничивать варианты поддержки и должны четко указывать, что включено в продажу.
  • Обеспечение доступности деталей и инструментов: Детали и инструменты для обслуживания устройств, включая диагностические инструменты, должны быть доступны для третьих лиц, включая частных лиц.
  • Разрешить разблокировку: Правительство должно легализовать разблокировку, адаптацию или модификацию устройства, чтобы владелец мог установить собственное программное обеспечение.
  • Возможность ремонта в конструкции: Устройства должны быть спроектированы таким образом, чтобы ремонт был возможен.

Первые два пункта включены в большинство законодательных предложений о праве на ремонт.Лицензирование программного обеспечения — это то, где законы становятся странными, но на данный момент в Законе об авторском праве в цифровую эпоху есть исключение, которое делает законным «взлом» таких устройств, как телефоны, динамики, бытовую технику и почти все остальное. Это исключение теоретически позволяет устройству запускать специальное программное обеспечение, которое может продлить срок его службы или функциональность, если производитель откажется от этого устройства. Однако то, что такие модификации легальны, не означает, что они возможны, и производители регулярно выпускают обновления, чтобы заблокировать джейлбрейк.

Последняя основная идея, проектирование с учетом ремонтопригодности, касается не столько принятия законов, сколько изменения ожиданий. Гей Гордон-Бирн, исполнительный директор Ремонтной ассоциации, отмечает, что, хотя предлагаемые в настоящее время законы о праве на ремонт сосредоточены на первых двух целях, «очевидно, что необходимо проделать много другой работы, чтобы убедиться, что мы остановим делать вещи, которые нельзя исправить».

Одним из возможных способов решения проблемы дизайна является французский индекс ремонтопригодности, который присваивает баллы ремонтопригодности в надежде изменить поведение покупателей.В этой глобальной экономике любая компания, которая хочет продавать свою продукцию во Франции, должна представить оценки своей продукции по этому индексу. Ближайшим аналогом в США является реестр EPEAT, который не уделяет столь пристального внимания ремонтопригодности в своих оценках устойчивости.

Сторонники ремонта сосредотачиваются не только на потребительских технологиях, поскольку они также подчеркивают необходимость ремонта тракторов John Deere, медицинского оборудования и многого другого.

Людям вообще нужно право на ремонт?

Все больше и больше продуктов не поддаются ремонту.Продукт может быть невозможно открыть, не разрушив его (беспроводные наушники печально известны этим, хотя иногда появляются новые решения), может не иметь сторонних вариантов запчастей (недавно на Nintendo подали в суд из-за «дрейфа Joy-Con», проблема, которая требует, чтобы владельцы Switch отправили свои контроллеры в Nintendo для исправления), или может лишить владельцев возможности устанавливать собственное программное обеспечение, чтобы продлить его жизнь после того, как компания прекратит поддержку (устройства умного дома борются с этим, например, когда Sonos пытался прекращение поддержки старых устройств или когда Nest отключила Revolv Hub).Даже бытовая техника, долгое время являвшаяся бастионом ремонтопригодности, все чаще использует компьютерные чипы, и их становится все труднее починить в будущем.

Преднамеренно или нет, производители используют всевозможные уловки, затрудняющие ремонт, такие как использование фирменных винтов, отказ от публикации документации по ремонту или склеивание деталей. Такие сайты, как iFixit (который также продает некоторые из наших любимых инструментов для ремонта), появились за эти годы, чтобы предлагать «разборки» продуктов и документацию для ремонта пользователем.Но одна компания или несколько преданных своему делу создателей учебных пособий на YouTube могут сделать только столько документации, чтобы охватить море продуктов, существующих сегодня.

Есть надежда, что с повышением ремонтопригодности мир увидит меньше электронных отходов. «Вы не можете сделать их долговечными, если не можете заставить их работать», — сказал Гордон-Бирн. «Каждый раз, когда производитель говорит, что он заботится об окружающей среде, а затем отказывается позволить вам чинить ваши вещи, я просто плачу». Натан Проктор, старший директор кампании по ремонту U.S. Public Interest Research Group, группа по защите интересов потребителей, соглашается: «Мы не должны перерабатывать пригодные для использования технологии, мы должны использовать их повторно. Это намного лучше для окружающей среды». Простым простоем в этом отделе для большинства компаний было бы предложить какой-либо способ замены батареи, как говорит Кайл Винс, генеральный директор iFixit: «Есть много вещей, которые мы хотели бы, но это то, что больше всего ограничивает срок службы, и я думает, что больше всего вредит потребителям».

Возьмем Apple в качестве примера того, как такие вещи имеют тенденцию разыгрываться.Конечно, у Apple есть Genius Bar для ремонта. Но не в каждом городе страны есть Apple Store, а в сельской местности дорога до него может занять несколько часов. После долгих лет возражений в 2019 году Apple наконец открыла свои запчасти и инструменты для iPhone сторонним ремонтным мастерским (а в 2020 году она расширила это до компьютеров Mac), но Apple продолжает производить компьютеры, которые покупатели не могут легко обновить или отремонтировать после покупки. . Законодательство о праве на ремонт гарантирует, что, по крайней мере, Apple будет обязана сделать эти ремонтные детали и инструменты, наряду с базовой документацией, доступными для всех.

Apple здесь не единственный нарушитель. Винс указывает на Samsung как на еще одного виновника: «Если вы пойдете в местную ремонтную мастерскую с треснутым S11 и спросите: «Вы его почините?», они скажут: «Ну, мы могли бы, но это так дорого, что вы не можете этого сделать». хочу побеспокоиться». Винс добавляет, что у Samsung также есть диагностические инструменты, к которым у независимых ремонтных мастерских нет доступа, что дает официальным ремонтным мастерским конкурентное преимущество.

Есть также доказательства того, что когда компании хотят сделать что-то ремонтопригодное, они могут это сделать.Винс указывает на Surface Laptop 3, который Microsoft улучшила с точки зрения ремонтопригодности между версиями без изменения основной конструкции. «Они переделали вещи внутри продукта и нашли способ сделать полезный продукт».

Покупатели считают само собой разумеющимся, что то, что они покупают, можно отремонтировать, но это все чаще не так. Законодательство о праве на ремонт установит правила, способствующие ремонтопригодности во всех отраслях, включая потребительские технологии, сельскохозяйственное оборудование и медицинское оборудование.Требуя от производителей продавать запасные части и предоставлять документацию, такие законы облегчат людям возможность продлить срок службы продуктов, которые они покупают.

Что за право на ремонт?

Facebook, Toyota, Verizon и другие компании лоббировали закон о праве на ремонт в штате Нью-Йорк в 2018 году, согласно The Markup. В 2017 году лоббист Apple предупредил одного сенатора от Небраски, что штат внезапно станет пристанищем для злоумышленников, если он примет закон о праве на ремонт.

В одном письме (PDF), подписанном многими отраслевыми лоббистами, выступающими против закона SB425 на Гавайях, в том числе отраслевыми группами, такими как Ассоциация производителей бытовой техники и Ассоциация потребительских технологий, излагаются основные моменты противодействия законодательству о праве на ремонт: предоставление преступникам доступа к технической информации, угрозам безопасности от несанкционированного ремонта и рискам для интеллектуальной собственности.

Отраслевая торговая группа TechNet опубликовала заявление в ответ на указ Байдена, в котором говорится: «Предоставление непроверенным третьим сторонам доступа к конфиденциальной диагностической информации, программному обеспечению, инструментам и деталям поставит под угрозу безопасность компьютеров, планшетов и устройств потребителей. и подвергнуть их риску мошенничества и кражи данных.

Мы не видели примеров угроз безопасности на практике, и некоторые эксперты по кибербезопасности не согласны с заявлениями производителей. Пол Ф. Робертс, основатель SecuRepairs.org, организации специалистов по информационной безопасности, поддерживающих право на ремонт, говорит: «Я думаю, что с безопасностью подключенных устройств существуют реальные проблемы, но право на ремонт на самом деле не является частью этого. беседа.» Робертс продолжает: «Многое еще предстоит сделать, чтобы сделать экосистемы подключенных устройств более безопасными, но цена подключенных устройств не может быть монополией на послепродажное обслуживание и ремонт.

В отчете за май 2021 года (PDF) Федеральная торговая комиссия рассмотрела множество примеров против права на ремонт и обнаружила, что аргументация большинства производителей, включая заявления о безопасности и безопасности, была ошибочной: «На основе обзора комментариев и материалов, представленных в ходе семинара, мало доказательств, подтверждающих доводы производителей в отношении ограничений на ремонт». Тем не менее FTC оставляет место для некоторых последствий авторского права: «Комиссар Уилсон и Комиссар Филлипс отмечают, что отчет исключает из сферы своего охвата анализ прав интеллектуальной собственности производителей, который может служить законным обоснованием для некоторых ограничений на ремонт.

Что будет делать указ Байдена?

Распоряжение охватывает все виды защиты прав потребителей, связанные с авиакомпаниями и широкополосным доступом, но фокусируется только на одной части права на ремонт: самостоятельном ремонте и ремонте своими руками. В информационном бюллетене, сопровождающем приказ, говорится, что он «[поощряет] FTC ограничивать влиятельных производителей оборудования от ограничения возможности людей использовать независимые ремонтные мастерские или выполнять ремонт своими руками, например, когда тракторные компании блокируют фермеров от ремонта их собственных тракторов.«Как FTC интерпретирует это направление, еще неизвестно, но 21 июля FTC проголосует за то, следует ли выпустить новое заявление о политике, которое, в случае одобрения, даст лучшее представление о масштабах правил комиссии.

Винс указывает на правило очков как на потенциальный способ понять, как FTC может подойти к праву на ремонт: «Правило очков гласит, что если вы идете к оптометристам, они должны выписать вам рецепт. Когда вы выходите за дверь, они не могут заставить вас купить очки.Вы можете себе представить, что они [FTC] могли бы легко сказать: «Эй, если вы собираетесь сделать специальное программное обеспечение доступным для ремонтных мастерских вашего производителя, вы должны сделать его доступным для потребителей». win: «Для меня важнее всего то, что это официальное подтверждение права на ремонт в качестве приоритета федеральной политики для президента». Это также сигнализирует о возможности межведомственного подхода, который может помочь координировать решение различных вопросов таким образом, чтобы по-прежнему защищать конкуренцию, безопасность и безопасность.

Какой смысл в законодательстве, если есть указ?

Распоряжение только предписывает FTC устанавливать правила, и вряд ли это касается всего, что хотели бы видеть защитники права на ремонт. «Они могут затрагивать или не затрагивать все вопросы, которые мы считаем важными», — говорит Гордон-Бирн. «Итак, мы собираемся действовать так, как будто законодательство штата по-прежнему будет предпочтительным».

Законодательство о праве на ремонт проходит как минимум 25 штатов, и один национальный законопроект был подан в Конгресс.Все, с кем мы разговаривали, согласились с тем, что законы штата и федеральные законы по-прежнему необходимы даже с исполнительным указом.

Чтобы понять, как новые правила и законы могут повлиять на продукты, которые вы будете покупать в будущем, рассмотрите аналогичные законы, характерные для автомобильной промышленности. В 2012 году в штате Массачусетс был принят Закон о праве владельцев транспортных средств на ремонт, который вынудил автопроизводителей разрешить независимым механикам доступ к диагностическим инструментам в автомобилях (с тех пор в закон были внесены поправки, распространяющиеся и на беспроводные диагностические данные, хотя автопроизводители борются с этим).

Как сделать недорого ремонт в новостройке: Как сделать ремонт в новостройке недорого? — Ремонт квартир в Москве под ключ

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.