Готовые сборные дома: Сборные дома под ключ — цены от компании Зодчий

Содержание

Каркасный дом 8х9 «Парма» Проект и цена строительства в Москве

Комплектация каркасного дома
(можно вносить изменения по вашим пожеланиям)
Внешний контурТеплый контур ЗИМА +
Стоимость 2 579 910 2 991 200 3 739 000
В кредит 21 858 25 342 31 678
Фундамент

в подарок!

Забивные железобетонные сваи 150х150х3000
Металлический оголовок, 250*250мм на каждую сваю
Гидроизоляция между сваей и обвязкой — рубероид
Цокольное перекрытие
Нижняя обвязка — Брус 150х150мм
Лаги пола — доска 50х200мм (камерной сушки)
Утепление — 200мм (плитный утеплитель)
Финишное покрытие — шпунтованная доска, толщиной 28мм
Несущие стены
Каркас внешних стен — 35х140мм камерной сушки, с шагом 580мм
Утепление плитное — 150мм (плитный утеплитель)
Внешняя отделка — имитация бруса камерной сушки
Внутренняя отделка — имитация бруса
Внутренние перегородки
Каркасные 35х90мм / 35х140мм камерной сушки (по проекту)
Утепление — 100мм / 150мм* плитный утеплитель (*по проекту)
Внутренняя отделка — имитация бруса (стены)
Высоты
Высота 1-го этажа — 2,8м
Высота 2-го этажа — 2 — 3,2м
Высота аттиковой стены — 1,8м
Кровля
Стропило 45х190мм камерной сушки
Утепление — 200мм (плитный утеплитель)
Обрешетка — 20х90мм
Контр-обрешетка — 25х50мм по ветрогидроизоляции
МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА (цвет на выбор)

в подарок!

Выносы — 50см
Пленки
Ветровлагозащитная супердиффузионная мембрана
Пароизоляция
Проклейка пленок скотчем
Ревизионный люк на чердак
Окна

в подарок!

Оконные конструкции ПВХ
2-х камерный стеклопакет (3 стекла)
Цвет – белый
Установка водоотливов под окнами
Двери
Входная: Металлическая (производство Россия)
Межкомнатные: Деревянные филенчатые
Межэтажная лестница
Двухмаршевая с точеными балясинами
Перила
Ступени готовые
Оплата
Поэтапная:
  • Подписание договора — 15 000
  • По готовности архитектурного решения — 10%
  • Фундамент — 10%
  • В течение 2-х дней после монтажа фундамента — 50%
  • Домокомплект на участке — 10%
  • Возведен каркас стен и стропильная система — 10%
  • Дом сдан — 10%
Гарантия
15 лет* (полное атисептирование каркаса)
Технический надзор
на протяжении всей стройки
Сборка и доставка
Сборка домокомплекта на участке
Доставка материала 80 км от МКАД
Разгрузка материала
Бытовка для проживания рабочих
* обязательным условием для получения гарантии 15 лет — оплата полного атисептирования каркаса

Сборные дома под ключ в Москве — проекты загородных быстровозводимых домов по низким ценам

Компания Wood-Brus занимается строительством деревянных коттеджей по каркасной, каркасно-брусовой, щитовой технологии. Мы работаем в Москве и Московской области. У нас можно купить сборный дом для дачи или заказать строительство коттеджа. Предлагаем готовые планировочные решения или разработаем для вас новый проект «с нуля». Все работы будут выполнены качественно, точно в оговоренные сроки. Для строительства и отделки мы применяем сертифицированные, экологически безопасные материалы.

Покупка сборного деревянного дома — это возможность приобрести недорогое собственное жилье или дачу. Постройки из дерева имеют небольшой вес, а значит не требуют усиленного фундамента. Возводить их можно на участке с любым рельефом и типом почвы. При условии правильных расчетов отопительной системы, хорошем утеплении, применении качественных отделочных материалов сборный дом будет очень теплым, красивым, уютным.

Проекты каркасных домов

62 кв.м.

Рязань

60 кв.м.

Новокузнецк

72 кв.м.

Дзержинский

63 кв.м.

Домодедово

58.4 кв.м.

Жуковский

63 кв.м.

Красноармейск

63 кв.м.

Ступино

69 кв.м.

Высоковск

Преимущества сборных домов

Сборными называются каркасные, каркасно-брусовые, щитовые дома. Стены, перегородки, перекрытия таких зданий собирают из крупных элементов поэтому строительство ведется в высоком темпе. Конструкция сборных домов:

  • Каркасный. Силовой каркас монтируют из бруса, затем его обшивают СИП-панелями. Далее следует монтаж стропил, обрешетки, укладка кровельного материала. По периметру фундамента заливают отмостку, утепляют цоколь.
  • Каркасно-брусовой. Основу здания составляет каркас, для его обшивки применяют брус. В процессе облицовки между стойками каркаса закладывают теплоизоляцию — плиты минеральной ваты. Следующим этапом является сборка стропильной конструкции, укладка металлочерепицы.
  • Щитовой. На фундаменте собирают коробку из щитов. Это готовые элементы стен — глухие, с оконными или дверными проемами. В домокомплект входят щиты перекрытий, специальные усиленные панели для крыши. После монтажа стен, крыши укладывают кровлю, фасад облицовывают вагонкой или блок-хаусом.

Плюсы деревянных сборных домов:

  • Высокая скорость возведения. Для сборки стен и других элементов конструкции применяют крупные детали. Строительство занимает не больше 3-4 недель в зависимости от площади дома.
  • Устойчивость и надежность. Каркасно-щитовые здания выдерживают серьезные нагрузки без потери прочности, поэтому они так распространены в сейсмоактивных районах.
  • Доступные цены. Можно купить готовые сборные дома «под ключ« недорого, значительно дешевле кирпичных или блочных.

Примеры наших работ

Минусы домов из дерева:

  • Пожароопасность. Эту проблему решает применение антипиренов. Защитными составами пропитывают деревянные элементы, базальтовая вата относится к негорючим материалам.
  • Насекомые-вредители. Обработка бруса фунгицидными средствами делает его непривлекательным для жучков-точильщиков.
  • Восприимчивость к влаге. Соблюдение технологии строительства является гарантией того, что деревянные поверхности будут надежно защищены от осадков, капиллярной влаги, образования конденсата.

В нашей компании можно сделать заказ на строительство коттеджа или дачи. Узнать подробнее о ценах, условиях оплаты и сроках выполнения заказа можно у наших консультантов.

Интересные статьи

Каркасные дома под ключ в Крыму

Компания «Профильстрой-Крым» – это качественные, экологически безопасные, доступные по цене каркасные дома для семей. Мы предлагаем готовые проекты, а также создаем с нуля уютные и комфортные здания с учетом пожеланий заказчиков. Общая стоимость таких домов, больших и маленьких, получается гораздо ниже. По сравнению с самостоятельным строительством, каркасный дом на заказ стоит недорого. Работаем под ключ: берем на себя все этапы строительства, чтобы вы смогли пригласить на новоселье друзей и близких как можно раньше.

Строительство по ГОСТу

Строить теплый, комфортный каркасник на участке своими руками не так-то просто: нарушение требований и незнание особенностей ГОСТов, СНиПов и другой нормативной документации обязательно отразится на эксплуатационных характеристиках помещения. При строительстве объекта, будь то дом, коттедж или дача, должен быть архитектурный план, который поможет Вам определиться с внешним видом будущего дома. Поэтому мы занимаемся строительством, работой по проектированию самостоятельно и контролируем каждый шаг: от согласования проекта до монтажа инженерных сетей и коммуникаций в готовом здании.

Наши преимущества:

• соблюдаем технологические нормы строительства на этапе проектирования, возведения, отделки объекта;

• используем в строительстве только качественные материалы, в том числе для утепления и отделки дома;

• работа над проектом ведется на участке максимально оперативно и аккуратно;

• используем современные дизайнерские решения для проектов;

• множество готовых проектов в Симферополе и по Крыму, свидетельствующих о нашем опыте;

• привлекаем к работе настоящих профессионалов с многолетним опытом. В наших бригадах нет временных работников и случайных людей.

Найти и заказать подходящий проект дома на любой вкус вы можете в каталоге на нашем сайте. Выбрать лучший вариант поможет наш менеджер – Вы получите консультацию по общим вопросам проекта, дизайну интерьера и отделки, наличию балконов и мансарды, материалу каркаса, стен и другим моментам, необходимым для принятия решения. Вы сможете получить бесплатно такую услугу, как индивидуальное проектирование дома, чтобы Ваша мечта скорее стала реальностью!

Каталог проектов домов на нашем сайте позволяет выбрать проекты разных стилей и планировок. Если же у Вас уже есть собственный эскиз или проект, пришлите его нам и мы рассчитаем стоимость.

В каталоге представлены:

• проекты двухэтажных домов;

• проекты одноэтажных домов;

• проекты дачных домиков;

• проекты бань;

• проекты гостиниц;

• проекты бунгало и шале;

• проекты домов-шалашей;

• проекты бытовок;

• проекты в стиле хай-тэк;

• проекты домов со вторым мансардным этажом.

Заказать типовые или индивидуальные проекты дома или другие проекты можно также в нашем офисе в Симферополе. Узнать условия разработки проекта на Вашем участке также можно по номеру телефона или отправить заявку на данную услугу через форму на сайте.

Каркас для строительства наших домов выполняется из досок камерной сушки. Это стройматериал I сорта, который не усыхает и не меняет геометрии. Дома от компании «Профильстрой-Крым» в Симферополе – надежный вклад в будущее счастливой семьи!

Каркасные дома с отделкой под ключ недорого

Каркасные дома с отделкой от компании «АйЭмДом» – это комфортабельное и благоустроенное жилье, отвечающее всем требованиям современных владельцев недвижимости и стандартам качества. Простые в сборке, они становятся настоящим украшением земельного участка любой площади благодаря разнообразию конструкций. Выполняющиеся в разных стилях, каркасные дома с отделкой под ключ возводятся максимально быстро, так как их строят одни из лучших специалистов, готовые воплотить в реальность любые пожелания будущих домовладельцев.

Плюсы каркасного жилья с финишной отделкой

Несмотря на то, что цена каркасных домов с внутренней отделкой несколько выше, чем цена домов без отделки, эти строения имеют свои преимущества. Хозяевам не придется тратиться на отделочные материалы, сантехнику, мебель, аксессуары. Достаточно поработать с нашими дизайнерами над стилем отделки и внутренним убранством, чтобы получить дом своей мечты.

К прочим плюсам при постройке каркасного дома под ключ стоит отнести:

  • вариативность планировок, доработку проекта в процессе с исполнителем бесплатно;
  • низкую теплопроводность и хорошую теплоемкость стен;
  • всесезонность строительства;
  • экологичное строительство и отсутствие усадки.

Построенный дом сразу становится пригодным для проживания. При желании можно заказать строение с простой отделкой стен, полов, потолков бюджетного типа или нетиповыми работами по индивидуальным проектам.

Строительство каркасных домов с отделкой является наиболее популярным выбором среди жителей СПб. Это возможность недорого обрести собственное жилье с высокой степенью готовности. Компания «iamDOM» предлагает дома под отделку, для которых используются готовые проекты.


Особенности строительства

Минимальная цена

Основным достоинством домов под чистовую отделку является минимальная цена. Данный вариант рекомендуется тем заказчикам, которые хотят выполнять отделочные и ремонтные работы или контролировать их исполнение.

Небольшой бюджет

Дом под отделку рекомендуется тем, кто имеет небольшой бюджет и рассчитывает на низкие цены. Экономным клиентам мы можем предложить здания без отделки с различной степенью утепления.

У нас можно заказать строения под отделку, с коммуникациями и каркасные дома с отделкой под ключ. Позвоните к нам.

Каркасные дома под ключ в Челябинске

Строительство каркасных домов в Челябинске

Каркасное строительство относится к бюджетному варианту. Основой домов такого типа является пустотелый каркас, скрепленный металлическими или деревянными профилями.

Преимущества и особенности

От качества исходных материалов зависит срок службы постройки. За короткий период в несколько недель можно вести уютный дачный домик, обшитый прочными стеновыми материалами.

Преимущества каркасных домов, которые мы готовы выполнить под ключ:

  • универсальность;
  • экономия на нулевом цикле;
  • мобильность;
  • скорость возведения;
  • легкость перепланировки.

Осуществляется строительство каркасных домов поэтапно. Сроки возведения зависят от величины здания и особенностей применяемых материалов.

Нюансы строительства

На возведение домов каркасного типа требуется минимальное количество времени. Жесткие требования выставляются к обшивочному материалу, от которого зависит, насколько теплым окажется жилая постройка.

Изначально подготавливается фундамент, на который устанавливается стоечно-балочная конструкция. Пустоты стеновой полости заполняются утеплителем, паро- и гидроизоляцией.

Стены типовой постройки состоят из нескольких слоев:

  • фасадная облицовка;
  • плиты ОСП;
  • специальная обрешетка для создания вентиляционных отверстий;
  • паропроницаемая перепонка;
  • утеплитель;
  • отделка интерьера.

Возводятся каркасные дома под ключ в Челябинске с применением лучших материалов. Внутри прокладываются все необходимые коммуникации для комфортабельного проживания. 

Наша компания готова выполнить под ключ строительство многоэтажного дома по новой технологии. Клиент может ознакомиться с готовыми проектами сооружений, которые были успешно реализованы. В зависимости от сложности возведения выставляется стоимость на домик. Создаются все требуемые условия для проживания — проводятся инженерные прокладки в доме, вентиляция, внешняя и внутренняя отделка.

Мы гарантируем качество и своевременное выполнение строительства.

Особенности сооружения коттеджей

Каркасные дома – надежные сооружения, которые можно построить быстро и по доступной цене. Они могут эксплуатироваться как дачный домик, так и жилье для постоянного проживания. Для возведения долговечного строения важно использовать качественные материалы, соблюдать технологию. Главная его часть – деревянный каркас.

Для строительства каркасных построек необходимо применять качественную древесину естественной влажности, обработанную антигрибковым средством Конструктивные элементы должны быть ровными и подгоняться к нужным параметрам. Энергосберегающие свойства обеспечиваются слоем утеплителя. Используется минвата из кварцевого волокна, которая с внешней стороны прикрывается обшивкой.

Пошаговые действия

Перед возведением каркасных домов выберите место, где будет базироваться постройка. Затем проводится разметка и сооружается фундамент. На винтовые сваи укладывается обвязочный брус, к которому затем крепятся лаги и устанавливаются стены каркаса. Каркас из стоек, ригелей и диагональных связок заполняется утеплителем и обшивается. Строение не дает усадку, поэтому установка окон и дверей выполняется на этапе строительства. Возводятся внутренние перегородки, делается пол, потолок, проводятся инженерные коммуникации, выполняется обшивка. На завершающем этапе монтируется крыша, проводится отделка внутри и снаружи. Стоимость каркасного дома под ключ зависит от сложности проекта, площади, материалов и сроков сдачи объекта.

Обращайтесь к опытным строителям

Наша компания в Екатеринбурге недорого построит каркасные дома любого размера и стиля. Можно заказать готовые проекты или индивидуальное проектирование.

Каркасные дома под ключ в Краснодаре по цене от 529 тыс. руб.

Каркасные дома от компании СТС


Прежде, чем приступать к строительству дома в Краснодаре из любого выбранного заказчиком материала, следует составить грамотный подробный проект. Архитектурные решения, которые составляются в нашей компании, лишены просчетов и недостатков, потенциально приводящих не только к потере основных характеристик постройки, но и к её разрушению. Поэтому, заказывая у нас строительство каркасного дома по канадской технологии под ключ, вы оберегаете своё жилье от неприятных происшествий и экономите свои средства на ремонтные и восстановительные работы.

Так что каждый, кто собирается возвести на своем участке уютный и привлекательный каркасно-панельный дом доступной стоимости, должен начать этот путь с разработки подробного проекта. Мы предлагаем купить готовые проекты, которые удовлетворят требованиям самых различных клиентов или заказать персональное решение.

Каркасные дома под ключ: проектирование

Как вы можете убедиться, на сайте выложены проекты одноэтажных и двухэтажных каркасных домов с описанием квадратуры, прикрепленными эскизами этажей и фасадов, фундамента, стен, кровли и перекрытий, поэтажное планирование. В этом отношении можно сказать, что объекты СИП не отличаются от проектов привычных зданий из классических строительных материалов. Именно поэтому мы готовы адаптировать уже готовый проект под наши задачи.

Помимо представленных на сайте готовых решений, мы также готовы предложить индивидуальное проектирование. По цене оно будет дороже, зато в полной мере отразит все пожелания заказчика.

С другой стороны, типовой готовый проект сэкономит ресурсы, так как на разработку индивидуального решения потребуется больше времени и усилий со стороны наших специалистов, следовательно, какой-то срок придётся провести в ожидании. Если требуется очень быстро построить дом, то практичнее воспользоваться уже имеющимся проектом — в каталоге найдется большое количество готовых решений.

Кроме того, можно взять за основу типовое решение, проверенное другими заказчиками, и лишь немного его переделать. Воплощенные идеи позволят вам избежать неприятных сюрпризов и изъянов, так что жизнь в таком доме будет максимально комфортна.

Строительство каркасных домов от СТС

Мы предлагаем разные и по квадратуре, и конструкционным особенностям проекты разной этажности, выполненные с использованием сип-панелей. Стоимость таких решений зависит, в первую очередь от того, насколько сложен объект, поэтому перед тем, как определиться с проектом, важно заранее рассчитать бюджет. СИП-панели дают возможность возвести и небольшой гараж, и просторный загородный коттедж с террасой. Выбор за вами!

Каркасные дома: строительство, проекты, цены

Особенности каркасной технологии

Устройство деревянного каркасного дома представляет собой многослойную конструкцию. Каркас представляет собой деревянные стойки, между которыми находится утеплитель, с двух сторон защищенный пленкой.

Стены дома с двух сторон обшиваются отделочными материалами: сайдингом (снаружи), вагонкой, блокхаусом, фальшбрусом (с внешней и внутренней стороны).

Для укрепления конструкции рекомендовано дополнять каркас дома влагостойкой фанерой, ДСП, ЦСП и др. материалами. Это не только увеличивает жесткость всей конструкции и улучшает шумоизоляцию, но и формирует максимально ровную поверхность, необходимую при дальнейшей отделке.

При возведении, следует обратить особое внимание на качество и способ обработки материала. Для строительства каркасных домов обязательно, чтобы стойки и другие конструктивные элементы (лаги пола, балки перекрытия, стропила, обрешетка) проходили специальную обработку в сушильных камерах в заводских условиях.

Для проживания в каркасном доме в погодных условиях Центрального региона рекомендуется более качественный утеплитель.

Преимущества каркасной технологии

При правильном соблюдении всех этапов производства и сборки каркасный дом имеет множество достоинств. За счет использования эффективного утеплителя, надежного соединения элементов и герметичных окон такие дома отличаются высокими теплоизоляционными свойствами. Протапливается каркасный дом гораздо быстрее, а остывает гораздо медленнее, чем дом той же площади из кирпича или бревна. Это позволяет экономить на отоплении и поддерживать комфортную температуру как летом, так и зимой.

Так как каркасные дома не подвержены усадке, то непосредственно сразу после завершения строительства объекта можно проводить внутреннюю и внешнюю отделку. Также сразу после постройки дома можно проводить инженерные работы по устройству коммуникаций. Поскольку каркасный дом легче, чем бревенчатый или кирпичный, для него достаточно будет неглубокого фундамента.

Каркасные дома устойчивы к сезонным колебаниям грунта, а также к тектоническим движениям земной поверхности, что позволяет строить их на различных не спокойных и влажных почвах. Благодаря своим особенностям, они могут монтироваться практически в любое время года.

Особым преимуществом каркасной технологии является возможность изменения плановых решений дома без нарушения несущих конструкций. Это возможно как на этапе строительства, так и при дальнейшей эксплуатации. Технология позволяет воплощать в жизнь проекты различного уровня сложности, от небольших дачных домиков, и до коттеджей.

И все же главными преимуществами каркасного дома являются короткие сроки строительства и реальная экономия денег. Такой дом стоит гораздо меньше, чем дом из кирпича, пеноблоков или оцилиндрованного бревна. Проверенные технологии производства дают возможность устанавливать его в максимально короткие сроки. При соблюдении всех технологий производства и сборки, а также правильном уходе, каркасные дома могут простоять около 50 лет без капитального ремонта.

Перспективы

Каждый человек желает иметь качественное, экологичное и доступное загородное жилье. Благодаря своим достоинствам, в последние годы, каркасные дома уверенно выбиваются в лидеры отечественного рынка деревянного домостроения.

По прогнозам аналитиков, строительство домов по каркасной технологии в России будет набирать обороты быстрыми темпами. Такое экономичное строительство обречено на еще больший успех и завоевание около половины рынка деревянных домов в недалёком будущем.

Что такое сборные дома? — Факты о модульных и сборных домах

Джон Г. ЦиммерманGetty Images

Хотя концепция сборных домов не нова, она, безусловно, развивалась и расширялась за последние несколько десятилетий, чтобы стать жизнеспособным путем к домовладению для людей любого экономического положения, во всех частях страны и с разным дизайнерские наклонности. Когда вы слышите термин сборный дом (часто сокращается до сборного), он относится к типу конструкции здания, а не к определенному стилю дома.Сборные дома — это те, которые строятся за пределами площадки, а затем транспортируются и собираются в конечном пункте назначения.

Федерика ГрассиGetty Images

Краткая история

В целом сборные дома привлекательны , потому что они предлагают возможность построить дом дешевле, быстрее и более экологично, чем традиционные методы строительства. Идея изготовления компонентов здания в одном месте и их сборки в другом действительно древняя — есть записи о том, что римляне использовали готовые компоненты для быстрого строительства фортов на недавно завоеванных землях.

Но концепция сборных домов в том виде, в каком мы их знаем сегодня, родилась на рубеже 20-го века благодаря сборным домам. Благодаря расширению почтовой службы и достижениям промышленной революции такие производственные компании, как Sears, Roebuck и Aladdin Co., разослали каталогов, рекламирующих наборы для дома, которых можно было просто заказать по почте.

Бостон GlobeGetty Images

A Washington Post Статья описывает это так: «Потенциальный домовладелец мог увидеть то, что он хотел, в журнале, офисе продаж или каталоге, выписать чек и заказать американскую мечту.Он прибывал на ближайшее железнодорожное депо в одном или двух товарных вагонах весом более 50 000 фунтов, чтобы его везли на телеге или грузовике на строительную площадку. Вооружившись подробными инструкциями, покупатель (или нанятый подрядчик) собрал целых 30 000 пронумерованных деталей».

Концепция была революционной: люди в отдаленных районах имели доступ к тем же современным домам, что и их сверстники, живущие в городе. А люди, переезжающие в новые застроенные районы в поисках работы, могли бы быстро получить доступное жилье.Сборные методы также использовались в массовой застройке загородных домов, которые строились по всей стране после Второй мировой войны.

Сборные дома сегодня

В 21 веке существует три типа жилья, подпадающих под категорию сборных домов: сборные, модульные и мобильные дома.

Сборные дома раньше назывались мобильными домами или домами-прицепами, но жилищное законодательство 1970-х и 80-х годов официально отличало эти дома от настоящих передвижных домов, которые представляют собой прицепы на колесах.Производимые дома бывают трех размеров: одинарной, двойной и тройной ширины, что обозначает количество секций, из которых состоит дом. Производимые дома полностью строятся на стальном каркасе на удаленном объекте по строительству домов, а затем транспортируются на конечную площадку, где они устанавливаются на постоянный фундамент. Поскольку дома строятся за пределами участка, они подпадают под действие кодексов федерального департамента жилищного строительства и городского развития в отношении стандартов строительства и безопасности.


Модульные дома представляют собой конструкции, состоящие из нескольких секций, которые также строятся за пределами площадки, но секции не собираются вместе, пока не окажутся на конечной строительной площадке.Таким образом, модульные дома должны соответствовать местным законам о строительстве и зонировании, а не федеральному закону. Модули, из которых состоят эти дома, построены из тех же материалов, что и традиционные дома, и при сборке их можно размещать встык, штабелировать или бок о бок (для сборки требуется кран). Модульные секции могут включать в себя все здание или только его часть — эти дома могут быть довольно большими , полностью настраиваемыми и архитектурно разнообразными.

Бернард ВейлGetty Images

Как для сборных, так и для модульных домов требуются дополнительные затраты и подготовка, связанные с окончательной площадкой для дома. Земля должна быть куплена и зонирована для сборного дома, должен быть построен фундамент, а инженерные коммуникации должны быть доступны, и это лишь некоторые из них. К счастью, эти меры могут быть решены во время строительства дома за пределами площадки, что экономит время всего проекта.


Мобильные дома — это действительно мобильные дома: это прицепы на колесах, которые может тянуть автомобиль. Большинство крошечных домов подпадают под эту категорию. Мобильные дома также полностью строятся на объекте, и, поскольку они остаются на колесах, не обязательно имеют конечный пункт назначения. Таким образом, они считаются личной собственностью, а не жильем, имеют лицензию Департамента транспортных средств и должны соблюдать его правила строительства и соблюдения требований безопасности.

Джеффри Фриман

Покупка сборного дома дает много привлекательных преимуществ. Во-первых, поскольку они построены на объекте с климат-контролем, дома, как правило, имеют очень прочную конструкцию, и многие из них доказали свою способность противостоять стихийным бедствиям лучше, чем дома, построенные из палочек. При строительстве домов по типу сборочного конвейера сборные дома производят значительно меньше отходов, чем дома, построенные на месте.

Хотя это не всегда так, покупка сборного дома может быть гораздо более дешевой альтернативой, чем инвестиции в дом, построенный на месте. Большинство производителей сборных домов размещают строительные объекты в районах, где материалы и рабочая сила дешевле, что снижает затраты покупателя. Кроме того, время строительства намного короче, что также снижает затраты. В связи с возросшим в последнее время интересом к устойчивому строительству стало доступно еще сборных вариантов , которые совершенно противоположны дешевизне.Высококачественная отделка и экологически чистые строительные материалы обойдутся вам дороже, но другие преимущества быстрого строительства и прочного здания останутся.


Образовательные изображенияGetty Images

Подпишитесь на House Beautiful в Instagram.

Мэгги Берч Соавтор Мэгги пишет об интерьерах, недвижимости и архитектуре для House Beautiful.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

сборных домов когда-то были «Святым Граалем дизайна». Так почему же их не стало больше?

Продолжение истории ниже рекламного объявления

Сборное строительство получило распространение в 1970-х годах, когда строители и архитекторы осознали, что могут сэкономить время строительства и трудозатраты, перенеся большую часть строительного процесса на фабрику.Первоначально, говорит Кунс, модульные дома были довольно простыми и квадратными, но со временем архитекторы, строители и владельцы фабрик усовершенствовали свои методы, и почти все, что можно построить на участке дома, теперь можно сначала собрать на заводе.

Хотя сборные дома могут стоить меньше, чем традиционные дома, экономия финансовых средств не всегда является самой веской причиной для выбора этого метода строительства. «Настоящая экономия заключается во времени», — говорит Брайан Абрамсон, соучредитель и директор по бизнес-операциям Method Homes, фабрики сборных домов в Сиэтле, которая в основном работает над современными домами на заказ.«Обычно строительство сборного дома занимает на 50 процентов меньше времени».

Строительство дома на заводе сокращает задержки из-за погодных условий и делает дату доставки более предсказуемой. Заказы на изменение обычно не допускаются, что также ускоряет строительство.

Продолжение истории ниже объявления

Меньшее количество часов работы на объекте приводит к некоторой экономии затрат на рабочую силу. Майкл Уинн, владелец Winn Design + Build in Falls Church, которая использует сборные конструкции для пристроек и домов, построенных по индивидуальному заказу, считает, что сборное строительство может сэкономить от 15 до 20 процентов по сравнению со стоимостью традиционного индивидуального строительства.

Фактор «крутости» также помог подогреть интерес. Актер и активист-эколог Роберт Редфорд настолько увлечен сборным домостроением, что написал предисловия к нескольким книгам Кунса. Журналы и блоги по дизайну регулярно рассказывают о сборных домах.

Архитектура в современном стиле обычно ассоциируется с модульной конструкцией просто потому, что четкие линии и плоские поверхности легче упаковать в термоусадочную пленку и сложить на грузовик, чем части дома в викторианском стиле, говорит Мими Хоанг, соучредитель и руководитель nARCHITECTS в Бруклине, дизайнер микроквартир на Манхэттене, построенных по модульной схеме.

Но до тех пор, пока архитектор понимает принципы проектирования, происходящие на заводе, нет предела тому, что вы можете построить с помощью модульной конструкции, — говорит Марк Джаррапуто, архитектор Studio Z Design Concepts в Bethesda. «Вы можете создать любой стиль: от традиционного до ремесленного, колониального, тюдоровского или современного», — говорит Джаррапуто. «Сборные дома больше подходят для современных домов из-за четких линий, но вы не ограничены этим стилем.

Важный поворотный момент для сборных домов наступил в 2002–2003 годах, когда журнал Dwell провел конкурс для архитекторов на проектирование сборного дома стоимостью 200 000 долларов, говорит Райан Э. Смит, директор Объединения интегрированных технологий в архитектуре Университета Юты. в Солт-Лейк-Сити. Внезапно сборные дома стали воплощением классной архитектуры.

История продолжается под рекламой

«Сборные дома стали святым Граалем дизайна», — говорит Джозеф Тэнни, соучредитель нью-йоркской компании Resolution: 4 Architecture, победитель конкурса журнала Dwell 2002 года.«Идея заключалась в том, что это будет ответ на современное, доступное, массовое жилье. Мы видели гораздо меньше сборных заводов, чем ожидали».

Некоторая шумиха вокруг сборной архитектуры продолжается, говорит Тэнни, соблазняя архитекторов создавать визуализации сборных домов и время от времени строить их. Более половины из 15-20 домов, которые Резолюшн строит ежегодно, являются сборными. Но реальность такова, что большинство сборных домов более пешеходные, говорит Танни: «Большинство модульных фабрик строят сборные дома для общин, которые, естественно, являются более традиционными, чтобы привлечь больше покупателей.Ажиотаж вокруг современной сборной архитектуры вызван только тем, что она более интересна».

Смит говорит, что сборные дома более распространены в других странах, особенно в Швеции, Японии и Германии. «Разница в том, что они, как правило, ориентированы на производство, поэтому все дома выглядят одинаково, даже если это элитные дома. Североамериканцы отдают предпочтение большей индивидуализации».

История продолжается под рекламой

Танни говорит, что сборное строительство не изменило архитектуру, хотя оно привлекло больше людей за пределами архитектурного мира, а качество зданий улучшилось за последние 15 лет.«Я ожидаю увидеть больше производства сборных домов для одной семьи в будущем», — говорит Смит. «Но не изготовленные на заказ высококачественные сборные дома. Это скорее новинка».

Сегодня роботы могут собирать модульные детали на некоторых фабриках, что позволяет решить проблему нехватки строительной рабочей силы. Детали собираются на месте за несколько недель, а не месяцев. «Сборное строительство — это самый охраняемый секрет в Америке», — говорит Кунс. «Каждый дом должен быть построен таким образом, но большинство строителей хотят строить так, как они всегда делали.Они также могут брать больше денег, когда используют традиционные методы».

Среди тех, кто заинтересован в изменении модели жилищного строительства, есть Prefab Partners (PFP) в округе, основанная Стивом Салисом и Джоном У. Томпсоном. Они познакомились, когда вместе построили первую пиццерию на H Street NE. Это первый опыт Салиса в жилищном строительстве, но Томпсон работает в этом бизнесе уже 14 лет и увидел потенциал сборного дома.

История продолжается ниже рекламного объявления

«У меня был момент «ага» с печью для пиццы, когда я начал &pizza, и у меня был такой же опыт, когда мы начали искать, как изменить строительную отрасль», — говорит Салис.«Мы строим первые дома в городе из панелей, построенных роботами».

В то время как вы можете ожидать такого рода инноваций в одном из модных районов города, таких как Уорф или Шоу, первые два дома PFP, которые он называет «современными фермерскими домами», находятся на Фоксхолл-роуд на северо-западе в Палисейдс. «Мы позаботились о том, чтобы дома выглядели по соседству и соответствовали местной ДНК, но при этом сохраняли современные черты внутри», — говорит Салис.

На этой замедленной съемке показано строительство сборного дома компанией Prefab Partners (PFP) в округе.Строительство на месте заняло семь дней. (Видео: PFP, Фото: PFP)

Каждый из домов, которые были собраны заводом Blueprint Robotics в Балтиморе, оценивается в 1,995 миллиона долларов и имеет площадь 4320 квадратных футов с пятью спальнями и пятью ванными комнатами.

История продолжается под объявлением

Процесс проектирования и строительства сборного дома требует тех же шагов, что и при традиционном строительстве дома: поиск участка, проектирование дома и получение разрешений. Разница в том, что строители должны заключить договор с заводом, чтобы построить дом и доставить его на площадку, где застройщик затем выполнит отделочные работы и ландшафтный дизайн.Покупатели индивидуального дома могут работать с проектно-строительной фирмой, нанять собственного архитектора или работать с штатным архитектором на фабрике модульных домов.

Как и у любого метода строительства, у сборного дома есть свои сложности. Роберт Герни, архитектор из округа, спроектировавший сборный дом в Бетесде, говорит, что никогда не будет проектировать еще один сборный дом. «Я могу спроектировать дом из палочек, который будет строиться быстрее и дешевле», — говорит он.

Самым большим препятствием, по словам Гурни, было то, что получение разрешений заняло на шесть месяцев больше, чем обычно.Тем не менее, он считает, что контроль, предлагаемый заводом, может обеспечить качественную конструкцию и изоляцию.

История продолжается под рекламой

Государственные транспортные правила также влияют на проектирование сборных домов, говорит Тэнни. По его словам, максимальный размер, который можно транспортировать, варьируется, но часто детали должны быть не более 16 футов в ширину, 11 футов в высоту и 60 футов в длину. А затем грузовики доставки должны проехать мимо деревьев и линий электропередач, чтобы добраться до дома.

«Доставить эти 60-футовые коробки в районы и придумать, где их оставить на ночь, может быть непросто», — говорит Джаррапуто.Коммунальные услуги и топография могут создавать препятствия или даже нарушать условия сделки.

«Одна из проблем — это когда людям нужна большая открытая большая комната, которую может быть сложно построить на заводе и транспортировать», — говорит Абрамсон из Method Homes. «В этом случае дом становится скорее гибридом, большая часть которого обшита панелями, а большая комната построена на месте».

История продолжается под рекламой

Жить в модульном доме — это то же самое, что жить в традиционном доме, — говорит Брендан О’Нил-младший., президент O’Neill Development в Гейтерсберге, штат Мэриленд, который уже 19 лет живет в модульном доме, который он построил вместе со своим отцом. На строительство дома от планирования до заселения ушло четыре месяца, в то время как дом, построенный из палочек, обычно занимает от шести до 10 месяцев. «Мой дом прошел через землетрясение, дерехо, несколько метелей и несколько диких ураганов без повреждений, поэтому я знаю, что он прочно построен», — говорит он.

По словам Уинна, сборная конструкция делает дом более прочным, потому что стены должны выдерживать перевозку на грузовике.

Салис и Томпсон ожидают, что панельное строительство станет более распространенным, отчасти потому, что деньги, сэкономленные на строительстве домов на заводе, можно было бы потратить на модернизированную отделку и сантехнику.

«Большой вопрос в том, почему сборные дома так долго не используются для строительства всех домов?» говорит Тэнни. «В этом есть большой интерес. Каждый день разрабатывается очередной проект или прототип, и очередной инвестор увлекается сборным строительством. Но строительная отрасль не спешила с этим.Одна из причин заключается в том, что, как и во многих отраслях, это спорный вопрос. Это означает, что у людей больше склонности делать что-то так, как это уже было сделано».

Будь то экономия времени, сокращение строительных отходов, реализация классного дизайна или возможность сказать, что ваш дом был построен роботами, сборные дома, скорее всего, будут поддерживать своих поклонников. Но даже они признают, что могут пройти годы, прежде чем сборные дома станут самым популярным способом строительства дома — если это вообще произойдет.

Мишель Лернер — независимый журналист, который пишет о недвижимости, личных финансах и бизнесе более двух десятилетий.

Плюсы и минусы сборных домов

Если вы не можете найти дом, который хотите купить, у вас может возникнуть соблазн построить его самостоятельно. В этом случае вам нужно будет выбрать между деревянным домом и сборным домом. Самостоятельная постройка означает, что ваш дом построен по старинке, а бригада рабочих в течение нескольких месяцев поднимает дом и снабжает его водопроводом и электричеством. С другой стороны, сборный дом состоит из готовых частей.

У вас есть вопросы о том, как покупка дома вписывается в ваш финансовый план? Поговорите с финансовым консультантом сегодня.

Что такое сборный дом?

Термин «сборный дом» является аббревиатурой для сборного дома, и это все, что вам нужно знать о сборных домах. Эти дома изготавливаются в заводских условиях и сразу же передаются в готовом виде. Как и следовало ожидать, этот тип дома чрезвычайно легко построить и переместить по сравнению с традиционным домом.

Сборные дома

бывают трех основных итераций: готовые, сборные и модульные.Вот краткая разбивка каждого:

  • Готовые дома: Дом этой категории построен из секций и собран профессионалами и тяжелой техникой на конечном участке. Однако они должны соответствовать требованиям HUD.
  • Комплектные дома:  Эти дома намного проще, чем готовые дома, хотя их сборка аналогична стилю сборки. На самом деле, большинство покупателей жилья могут построить дом из комплекта самостоятельно.
  • Модульные дома: Эти дома гораздо более персонализированы, компании часто позволяют вам настроить план этажа вашей покупки.Однако, в отличие от сборных и сборных домов, модульные дома имеют несъемный фундамент.

Плюсы сборных домов

Исключительная энергоэффективность

Одним из преимуществ сборных домов является их высокая энергоэффективность. Их герметичные швы и ультрасовременные окна сохраняют тепло и при этом сокращают ваши счета за электроэнергию. В качестве бонуса, прочная конструкция модульных домов заслужила репутацию способных противостоять стихийным бедствиям.Если вы спросите многих людей: «Что такое сборный дом?» они будут считать, что это то же самое, что и передвижной дом. Не правда. Сборные (также известные как модульные) дома закладываются в фундамент, как и любой другой дом. Это могут быть высококачественные, современные и элегантные дома, идеально подходящие для тех, кто хочет иметь меньший углеродный след, чем типичный американский загородный дом.

Быстрое строительство

Быстрое строительство – одно из больших преимуществ сборных домов. Поскольку части сборного дома поставляются предварительно изготовленными, все, что вам нужно сделать, это собрать их и подключить дом к необходимым коммуникациям.Отсюда и название «модульный». Сборный дом поднимается намного быстрее, потому что он прибывает частично собранным. Это означает меньшее количество дней с рабочими на стройплощадке и меньшую уязвимость к погодным задержкам и болезням, которые могут продлить процесс строительства на дни и недели. Тем не менее, нужно учитывать больше, чем просто время строительства. Подготовка площадки, включая получение разрешений, может быть длительным процессом.

Доступность

Строительство сборного дома, как правило, дешевле, чем строительство сопоставимого дома из деревянных брусков.Красиво, правда? Часть сбережений приходится на оплату труда. Требуется меньше рабочих в течение меньшего количества дней, чтобы подготовить сборный дом к заселению. Это экономит ваши деньги. Кроме того, как мы уже упоминали, отопление и охлаждение, как правило, более доступны в сборных домах, чем в домах, построенных из палочек. Если вы готовы купить существующий дом, сравните стоимость того, что доступно на рынке, со стоимостью строительства сборного дома. И помните, что различные уровни фурнитуры и индивидуальной настройки могут повысить или понизить стоимость вашего сборного дома.Поговорите с производителем о доступных вам стратегиях сокращения затрат.

Минусы сборных домов

Стоимость земли

Если вы хотите построить сборный дом, вам понадобится земля под ним. Если у вас еще нет земли, вам необходимо ее купить. Вам также нужно убедиться, что вам разрешено строить сборный дом на этой земле, и что вы сможете подключить его к электричеству, воде и канализации.И не забудьте проверить почву на земле, которую вы планируете назвать своим домом. Обеспечение безопасности земли, инспекции и разрешения могут складываться с точки зрения затрат, времени и проблем. Некоторые компании, которые продают сборные дома, помогут вам в этом процессе, получив разрешения от вашего имени и включив свои расходы в стоимость вашего модульного дома.

Больше Авансовый платеж

Если вы покупаете существующий дом, вы можете внести первоначальный взнос в размере около 20% и со временем погасить оставшуюся часть ипотеки.Хотя для многих сборных домов доступны кредиты на финансирование и строительство, вам нужно будет заплатить за строительство дома, прежде чем вы въедете. В ваш контракт будет включен график платежей в рассрочку, пока ваш дом строится. Эта функция сборных домов с оплатой по мере использования означает, что вы должны быть уверены, что можете позволить себе сборный дом, прежде чем брать на себя обязательство купить его и установить. С другой стороны, заплатив больше вперед, вы сэкономите деньги на процентах.

Подключение инженерных сетей

Одним из недостатков сборных домов является сложность организации инженерных коммуникаций и других деталей участка.Если ваш участок неровный, вам нужно его выровнять. Затем вам нужно будет заложить фундамент и организовать забастовку канализации и подключение к электричеству, не говоря уже о подключении к городскому водопроводу или поиску колодезной воды. Если все это звучит слишком устрашающе, ищите сборный дом, который поставляется с возможностью, чтобы компания по сборным домам позаботилась об этих деталях для вас.

Итог

Стоимость сборного дома будет варьироваться в зависимости от того, сколько вы готовы сделать сами и сколько вы отдаете на аутсорсинг.Некоторые амбициозные покупатели жилья предпочитают покупать сборный дом в виде комплекта и собирать его самостоятельно с помощью нескольких друзей. Другие с удовольствием тратят деньги на то, чтобы детали строительства и получения разрешений вырвались из их рук. Где бы вы ни находились в спектре, убедитесь, что вы понимаете, во что ввязываетесь, прежде чем идти по сборному маршруту.

Советы по покупке дома
  • Покупка дома является крупным финансовым мероприятием. Настолько, что после его завершения вы захотите включить его в свой долгосрочный финансовый план, с которым может помочь финансовый консультант.Найти квалифицированного финансового консультанта не составит труда. Бесплатный инструмент SmartAsset подбирает вам до трех финансовых консультантов, которые обслуживают ваш регион, и вы можете бесплатно взять интервью у своих консультантов, чтобы решить, какой из них подходит именно вам. Если вы готовы найти консультанта, который поможет вам достичь ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.
  • Не удивляйтесь, когда вы закроетесь дома, так как вы понесете много сборов. Используйте калькулятор стоимости закрытия SmartAsset, чтобы узнать больше.

Фото: © iStock/Dragoncello, © iStock/thegoodphoto, © iStock/adventtr

Амелия Джозефсон Амелия Джозефсон — писательница, увлеченно освещающая темы финансовой грамотности.Ее области знаний включают выход на пенсию и покупку жилья. Работы Амелии появились в Интернете, в том числе на AOL, CBS News и The Simple Dollar. Она имеет ученые степени Колумбийского и Оксфордского университетов. Родом из Аляски, Амелия теперь называет Бруклин своим домом.

Сборные дома (Служба национальных парков США)

В 1954 году Райт обнаружил, что Маршалл Эрдман, построивший первый дом собраний унитарного общества Райта в Мэдисоне, штат Висконсин (спроектированный в 1946 году, завершенный в 1951 году), продавал скромные сборные дома.

Эрдман представил сборные дома U-Form-It на рынке жилищного строительства в 1953 году. Райт предложил разработать лучшие сборные дома, которые, по его мнению, можно было продать за 15 000 долларов, что было вдвое меньше, чем Эрдман брал за свою собственную версию. Райт мало что делал в проекте до конца 1955 года, но к весне 1956 года у него были окончательные планы по строительству трех домов усонского типа исключительно Эрдманом. Предложенный Erdman пакет сборных конструкций включал все основные структурные компоненты, внутренние и наружные стены, полы, окна и двери, а также шкафы и изделия из дерева.Помимо лота покупатель должен был предоставить фундамент, сантехнику, отопительные приборы, электропроводку, гипсокартон и покраску.

Сотрудничество Райта с Артуром Л. Ричардсом началось в 1911 году и продолжалось до 1917 года. Ричардс, строитель жилых домов, начавший свою карьеру в жилищном строительстве в 1904 году, объединил усилия с бизнесменом Джоном Уильямсом, чтобы основать компанию Lake Geneva Hotel Company, расположенную в Висконсине. Их избранным архитектором для строительства нового отеля был Фрэнк Ллойд Райт.Во время работы с Райтом Ричардс узнал о новых американских системных домах Райта и в 1914 году согласился сотрудничать с ним в новом предприятии. После того, как юридические документы были оформлены, Ричардс начал строительство шести домов ASB в качестве демонстрационных моделей. Ричардс получил эксклюзивные права на производство и продажу домов. Компания Richards фрезеровала пиломатериалы, разрезала их по спецификации и упаковывала все материалы, необходимые для строительства, включая штукатурку, краску, окна, скобяные изделия и приспособления.Заказчик приобрел дом в сборе, поэтому в дополнение к материалам также были предоставлены квалифицированные мастера.

Первоначальные шесть домов ASB, построенных в Милуоки компанией Артура Ричардса, были внесены в Национальный реестр исторических мест в 1985 году. Расположенный вдоль Уэст-Бернем-стрит, это единственная известная группа домов, построенных системой, и единственная группа Дома Фрэнка Ллойда Райта, включающие как дуплексы, так и дома на одну семью. Местная природоохранная организация The Frank Lloyd Wright Wisconsin Heritage Tourism Program, Inc.(WHTP), основной миссией которой является сохранение домов на Бернхэм-стрит, приобрела небольшой дом Ричардса и один из дуплексов. Хотя с домами на Бернхэм-стрит связано название «Ричардс», мистер Ричардс никогда не занимал ни один из домов. Обозначение взято из проектов Райта и последующей конструкции; имена постоянно ассоциировались с этими конструкциями.

26 типов сборных домов (полный список)

Последнее обновление: 27 марта 2022 г.

В настоящее время существует 26 различных типов сборных домов, и их число увеличивается с каждым годом по мере роста отрасли.Читать дальше!

Сборные дома становятся все более популярными. Они обычно дешевле, чем строительство нового дома из палочек, и к тому же они экологически безопасны. Однако существуют разные типы сборных домов, и у каждого типа есть свои преимущества и недостатки.

Типы сборных домов, их стоимость, строительные нормы, типы конструкций и производители.

Содержание

1 из 26

Модульные дома

Модульный дом — это сборный дом, который можно собрать на месте за несколько дней с использованием заводских компонентов.Модульные дома бывают разных размеров, от небольших мобильных домов до более крупных моделей с квадратными метрами. Они также бывают разных стилей. Сборные дополнения доступны для дальнейшей настройки предварительно построенного дома.

В большинстве современных модульных домов используется стальной каркас, а не стены из дерева или бетонных блоков. Некоторые строители также предлагают предварительно собранные комплекты, включающие все необходимые детали, такие как окна, двери, бытовая техника, шкафы, столешницы и т. д., поэтому им не нужно собирать их самостоятельно.

Стоимость: Модульные дома, как правило, намного дешевле, чем традиционные каркасные дома, потому что они требуют меньше материалов и труда. Это упрощает создание нескольких блоков одновременно. Кроме того, некоторые компании продадут вам готовый комплект для дома, готовый к самостоятельной установке. Цены варьируются от 180 000 до 360 000 долларов, в зависимости от размера и характеристик.

2из 26

Панельные дома

Панельные дома изготавливаются из сборных панелей, склеенных вместе в конструкцию стены.Эти дома обычно требуют постоянного фундамента, потому что внутри самой панели нет структурной поддержки. Это затрудняет строительство этих домов без доступа к земле.

Существует два основных стиля: стиль «приклеивания», при котором каждая деталь имеет свои застежки, и стиль «приклеивания», при котором детали скрепляются клеем. Панельные дома часто используются, когда пространство ограничено из-за ограничений городской застройки.

Стоимость: Обычный панельный дом может стоить от 86 до 94 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, насколько большим он должен быть.Важно отметить, что эта цена не включает в себя какие-либо дополнительные отделочные штрихи, такие как краска, полы, сантехника и т. д. Готовый сборный дом может стоить менее 100 тысяч долларов, менее 50 тысяч долларов и даже меньше 20 тысяч долларов.

3 из 26

Сборные дома

Готовые дома — это набор материалов, предназначенных для того, чтобы домовладельцы могли построить новое жилье быстро и недорого. Предварительные нарезки могут состоять либо из полных планов этажей, либо из основных элементов, таких как внешняя облицовка, кровля, сайдинг, отделка и другие элементы.

Стандартный готовый комплект включает в себя все необходимое для создания функционального жилища, кроме сантехники и электропроводки. Конструкции комплектов сильно различаются в зависимости от местных правил и предпочтений. Многие предварительно нарезанные упаковки доступны в интернет-магазинах, которые специализируются на этой категории продуктов.

Стоимость: Цены на готовые дома начинаются от 12 до 35 долларов за квадратный фут, но могут быть выше, если позже будет добавлена ​​индивидуальная отделка.

4 из 26

Дома из транспортных контейнеров

Дома из контейнеров полностью строятся из транспортных контейнеров (мы сравнили их со сборными конструкциями).Транспортные контейнеры представляют собой стандартные интермодальные грузовые ящики длиной 20 футов, шириной 8 футов и высотой 7½ футов. Каждая коробка содержит четыре стороны: верх, низ, перед, зад, концы и углы. Контейнеры обычно штабелируются вертикально в море, а затем транспортируются в портовые города, где они выгружаются на бортовые грузовики и доставляются непосредственно на рабочие места.

На строительной площадке рабочие разбирают контейнер и снова собирают его в соответствии со спецификациями, предоставленными заказчиком. В большинстве случаев внутренняя часть контейнера остается нетронутой после демонтажа.Однако, если производитель не обеспечивает адекватную защиту от проникновения влаги, внутри контейнера может произойти повреждение водой.

Стоимость: Стоимость строительства контейнерного дома сильно зависит от местоположения, дизайна и качества строительства. Некоторые производители предлагают бесплатную доставку, в то время как другие взимают дополнительную плату за единицу товара. У большинства строителей также есть требования к минимальному заказу, которые необходимо выполнить до начала производства. Типичная стоимость дома меньшего размера составляет от 10 000 до 35 000 долларов.

5 из 26

Структурные изолированные панели

SIP представляют собой строительные блоки (тип сборных сэндвич-панелей), которые укладываются бок о бок для формирования стен. SIP обычно используются в жилых помещениях, но могут применяться и в коммерческих зданиях. Структурные изолированные панели, как правило, легче, чем традиционные каменные или каркасные конструкции. Благодаря своему легкому весу они снижают затраты на электроэнергию, связанные с обогревом и охлаждением. Кроме того, они пожаробезопасны и просты в установке.

Стоимость: В зависимости от размера конструкционные изолированные панели могут стоить от 5 до 7 долларов за квадратный фут.

6 из 26

Дома из сборных комплектов

Дома из сборных комплектов представляют собой сборные секции дома, которые доставляются к месту установки в разобранном виде. После установки секции должны быть собраны вместе, чтобы получился целый дом. Кит-хаусы широко распространены в Европе и Азии. Комплектные дома становятся все более популярными и в Северной Америке. Комплектные дома особенно полезны для людей, живущих в сельской местности, или тех, кто хочет избежать работы с тяжелой техникой, необходимой для возведения стандартного деревянного каркасного дома.

Стоимость: Цена комплекта сборного дома колеблется от 30 до 150 долларов за квадратный фут.

7 из 26

Сборные деревянные каркасы

Строительство деревянных каркасов предполагает использование крупных бревен для поддержки каркаса, поддерживающего остальную часть дома. Деревянные каркасы собираются на месте и крепятся к фундаментам, глубоко заглубленным в землю. Изготовление деревянного каркаса требует больших столярных навыков и опыта. Кроме того, на его строительство уходит больше времени, чем на строительство многих типов жилья.

Стоимость: Строительство дома из деревянного каркаса намного дешевле, чем традиционные методы.В среднем новый дом с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, построенный с использованием деревянного каркаса, будет стоить около 200–250 долларов за квадратный фут. В эту цену входит все, кроме земли.

8 из 26

Сборные стальные каркасы

В методе стального каркаса для поддержки конструкции вместо дерева используются металлические балки. Стальные каркасные конструкции существуют с начала 1900-х годов, когда они были впервые разработаны в Германии. Сегодня существует несколько различных методов строительства дома со стальным каркасом, включая балки и стойки, фермы; балки; колонны; и кантилеверы.Все эти вариации имеют преимущества и недостатки.

Стоимость: Конструкция со стальным каркасом относительно недорога по сравнению с большинством других форм жилья. Тем не менее, этот тип строительства требует некоторого специального оборудования и опыта. Кроме того, дома со стальным каркасом, как правило, тяжелее, чем другие типы жилья. Стоимость колеблется от 9 до 11 долларов за квадратный фут.

9из 26

Крошечные сборные дома

Крошечные сборные дома представляют собой небольшие модульные блоки, разработанные специально для использования в городских условиях.Обычно они строятся за пределами площадки и доставляются на проектную площадку готовыми к сборке. Некоторые крошечные сборные дома включают в себя встроенную кухню, ванную комнату, спальню и место для хранения. Эти компактные конструкции позволяют домовладельцам создавать больше полезной площади в квадратных футах на единицу при одновременном снижении общей стоимости.

Стоимость: Миниатюрные сборные конструкции могут стоить около 4000 долларов, в зависимости от размера и удобств.

10из 26

Сборный железобетонный блок

ICP представляет собой тип бетонного блока, между слоями которого имеется изоляция.Это позволяет ICP сохранять тепло в холодную погоду и не допускать проникновения холодного воздуха в жаркие дни. ICP бывают разных размеров от 4×8 дюймов до 12×24 дюймов. Существует два основных способа утепления бетонных блоков — либо с помощью напыляемой пены, либо с помощью матов из стекловолокна. Перед заливкой бетона в каждую полость напыляется изоляция из распыляемой пены. Маты из стекловолокна укладываются на наружную поверхность после затвердевания бетона. Оба варианта обеспечивают отличные тепловые характеристики. Однако и то, и другое требует дополнительных трудозатрат и материалов.

Стоимость: Сборный дом из утепленного бетона может стоить примерно 300 000 и 320 000 долларов.

11из 26

Сборные домики

Домик — это уменьшенная копия бревенчатого дома. Типичная каюта будет содержать одну или две спальни, ванную комнату и чердак, где вы будете хранить свои вещи. Комплекты кабины обычно состоят из сборных железобетонных плит, кровельного материала, окон, дверей, сайдинга, отделки, бытовой техники, шкафов, столешниц, напольных покрытий, осветительных приборов, сантехники, электропроводки и других различных предметов, необходимых для завершения дизайна интерьера.Вы можете расширить кабину, используя различные дополнения к кабине.

Стоимость: Каюты Pradab стоят от 25 000 долларов.

12из 26

Сборные дома из коробок

Сборные дома из коробок изготавливаются путем укладки нескольких коробок бок о бок, пока они не достигнут желаемой высоты. Сборные коробки могут иметь высоту от 8 футов до 10+ футов в зависимости от того, какой вес нуждается в поддержке. Сборные коробки часто используются для временных конструкций, таких как мобильные офисы, переносные классы и даже открытые павильоны.

Стоимость: Сборные коробки начинаются примерно от 180 до 360 долларов за квадратный фут без каких-либо дополнительных функций.

13из 26

Переносные сборные дома

Переносные сборные дома на колесах идеально подходят для людей, которые хотят передвигать свой дом, но не должны делать это слишком часто. Переносные сборные конструкции изготавливаются из легких алюминиевых труб и легко перемещаются с помощью грузовика. Большинство моделей имеют как минимум три стены, а некоторые могут включать четыре стены. Многие производители предлагают дополнительные функции, такие как световые люки, солнечные батареи, камины и т. д.

Стоимость: Средняя цена портативного сборного дома колеблется от 10 000 до 50 000 долларов.

14из 26

Сборные дома своими руками

Если вы предпочитаете строить свой собственный дом, а не покупать комплект, то сборные дома своими руками могут оказаться именно тем, что вам нужно. С помощью этого варианта вы строите большинство компонентов своего нового дома, используя стандартные пиломатериалы и оборудование. Вы по-прежнему получаете все преимущества индивидуального дома, не платя тысячи долларов вперед.Единственная разница в том, что вы должны построить все сами. Лучший способ найти идеальный сборный дом — начать поиск в Интернете.

Найдите сборные дома рядом с вами и посмотрите, по каким ценам продаются эти дома. Также важно подумать, хотите ли вы жить в доме на одну семью или заинтересованы в проживании в многоквартирном доме. Например, в последнее время было построено много многоквартирных домов из-за нехватки жилья по всей стране.

Стоимость: Строительство сборного дома может стоить от 30 до 150 долларов за квадратный фут.

15из 26

Сборный дом с А-образным каркасом

Сборный дом с А-образным каркасом — популярный выбор среди домовладельцев благодаря своей универсальности. Сборный дом A-Frame представлен в нескольких различных стилях, включая стиль ранчо, современный стиль, современный фермерский дом, ремесленный стиль и многое другое. Эти сборные дома отлично подходят для семей, так как в них много места внутри, но при этом обеспечивается уединение на открытом воздухе.Они также просты в сборке, что делает их хорошим выбором для начинающих строителей. Если вы решите приобрести сборную А-образную раму, убедитесь, что в ней достаточно места для расширения.

Стоимость: Этот тип сборного дома обычно стоит от 100 000 до 200 000 долларов.

16из 26

Сборный дом-студия

Дом-студия — это еще один тип сборного дома, который позволяет вам настроить каждый аспект вашего нового дома. Это включает в себя выбор между различными вариантами отделки, выбор цветов, добавление дополнительных комнат и установку специальных удобств, таких как встроенные кухни, ванные комнаты, сборные гаражи, внутренние дворики, террасы, балконы и многое другое.Некоторые студии поставляются полностью меблированными, в то время как другие требуют минимальной сборки перед вводом в эксплуатацию.

Стоимость: Студии обычно стоят от 200 до 300 долларов за квадратный фут, в зависимости от выбранной вами индивидуальной настройки.

17из 26

Сборный дом для заднего двора

Эти сборные дома представляют собой крошечные домики, которые можно построить на заднем дворе, чтобы получить дополнительное пространство (например, домашний офис, гостевой дом и т. д.) или использовать в качестве хранилища. Существует два основных типа сборных домов: отдельно стоящие и пристроенные.Отдельно стоящие блоки обычно состоят из одной большой коробки, установленной на бетонном фундаменте. Навесные блоки обычно содержат две отдельные секции, соединенные петлями. Оба варианта предоставляют достаточно места для хранения вещей и создания комфортной обстановки.

Стоимость: В зависимости от того, где вы покупаете устройство, вам может потребоваться заплатить от 18 000 до 38 000 долларов США.

18из 26

Сборный дом из стекловолокна

В этом типе сборного дома используется стекловолокно вместо дерева для создания внешней оболочки.Стекловолокно предлагает многочисленные преимущества по сравнению с традиционными материалами, используемыми для производства сборных домов. Во-первых, он требует меньше ухода по сравнению с другими материалами. Во-вторых, он обеспечивает лучшие теплоизоляционные свойства. В-третьих, он не гниет, не деформируется, не трескается, не раскалывается и не горит. В-четвертых, он не разлагается и не портится. Наконец, он служит дольше, чем любой другой материал, обычно используемый сегодня.

Стоимость: Средняя цена сборного дома такого типа колеблется от 100 000 долларов.

19 из 26

Сборный дом с односкатной крышей

Этот тип сборного дома состоит из металлического каркаса, покрытого фанерными панелями.Сборные конструкции односкатной крыши обеспечивают отличную защиту от дождя, снега, ветра, солнца, насекомых и животных. Кроме того, односкатные крыши не требуют особого ухода, поэтому служат долго. Тем не менее, некоторые люди могут не захотеть, чтобы их сараи подвергались воздействию погодных условий. Поэтому рекомендуется выбирать модель со сплошной стенкой по периметру.

Стоимость: Цены варьируются в зависимости от размера, дизайна и качества, но большинство из них стоят около 100–200 долларов за квадратный фут.

20из 26

Роскошные сборные дома

Существует бесчисленное множество роскошных сборных домов, но вот лишь несколько примеров того, как вы можете спроектировать свой собственный.Роскошные сборные дома включают кухни для гурманов, мастер-люксы, камины, джакузи, бассейны, сауны, спа, винные погреба, игровые комнаты, медиацентры, спортивные залы, библиотеки, бильярдные столы, джакузи, грили на открытом воздухе и даже частные кинотеатры! Вы называете это; если он существует, скорее всего, он будет включен в эту категорию.

Стоимость: Эти модели начинаются примерно с 300 000 долларов и выше.

21из 26

Экологически чистые сборные дома

Если вы ищете экологически чистые сборные дома, не ищите дальше, потому что у нас есть именно то, что вам нужно.Зеленые устойчивые сборные дома включают в себя энергоэффективные приборы, методы строительства с низким уровнем воздействия, продукты из переработанного содержимого, водосберегающие приспособления, экологически безопасные краски и многие другие экологические атрибуты. Лучшая часть этих префабов? Они стоят значительно меньше, чем обычные модели.

Стоимость: Этот вариант стоит от 80 до 160 долларов за квадратный фут, в зависимости от количества спален, ванных комнат, жилых помещений и удобств.

22из 26

Сборные дома с защитой от ураганов

Еще одним отличным вариантом при поиске сборных домов с защитой от ураганов является рассмотрение домов, изготовленных специально для ураганов.Эти конструкции выдерживают ветер до 200 миль в час без повреждений. Сборные конструкции, устойчивые к ураганам, также, как правило, прочнее стандартных конструкций. Например, большинство сборных конструкций, устойчивых к ураганам, весят как минимум в 10 раз тяжелее обычных.

Стоимость: Стоимость большинства сборных домов, устойчивых к ураганам, начинается от 175 долларов.

23из 26

Сборные дома «под ключ»

Сборный дом «под ключ» — это комплексный пакет, состоящий из всего, что необходимо для строительства индивидуально спроектированной конструкции.Это включает в себя планы, строительные материалы, инструменты, рабочую силу и многое другое. Сборные дома «под ключ» бывают разных размеров: от небольших студий до огромных особняков. Некоторые компании специализируются только на сборных домах под ключ, в то время как другие продают как готовые, так и готовые комплекты. Независимо от того, с какой компанией вы решите работать, обязательно ознакомьтесь с гарантией каждого производителя перед покупкой чего-либо.

Стоимость: Стандартный сборный дом под ключ стоит от 200 до 250 долларов за квадратный фут.

24из 26

Гибридные сборные дома

Каркасные модульные дома также известны как гибридные дома.Они представляют собой смесь двух элементов: настоящий промышленный дом и модульный дом. Они построены в соответствии с минимальными требованиями государственных, местных и региональных норм и имеют черные стальные рамы, как в промышленном доме. Они считаются недвижимым имуществом, но построены из материалов более низкого качества.

Стоимость: Цены зависят от размера, стиля, используемых материалов, а также от того, включают ли они сантехнику, электропроводку, системы отопления/охлаждения и т. д.

25из 26

Умные сборные дома умные сборные дома, в которых здоровее жить.Готовые дома рассматриваются как будущее решение для рынка жилья, который становится все более и более сложным. Во время пандемии коронавируса интерес общественности к нескольким домохозяйкам возрос. Интеллектуальные технологии от HVAC до освещения и бытовой техники делают сборные дома еще более привлекательными.

Стоимость: В зависимости от типа выбранного вами умного сборного дома, его стоимость может начинаться от 50 000 долларов США и доходить до более чем 800 000 долларов США.

26 из 26

Сборные конструкции с нулевым потреблением энергии

Сборные устройства с нулевым потреблением энергии используют возобновляемые ресурсы, такие как солнечные панели, ветряные турбины, геотермальные тепловые насосы, котлы на биомассе, биогазовые установки, плотины гидроэлектростанций, генераторы энергии волн, генераторы приливных течений и подобно.Многие сборные дома с нулевым энергопотреблением включают в себя пассивные системы отопления/охлаждения, которые используют природные силы, такие как солнечный свет, ветер, дождь, снег и океанские волны.

Стоимость: Сборные конструкции с нулевым потреблением энергии обычно стоят дороже, чем традиционные сборные конструкции (от 150 долларов за квадратный фут). Однако некоторые производители предлагают программы финансирования, чтобы домовладельцам не приходилось платить вперед.

Связанное чтение:

Как сделать готовый дом похожим на дом (дом, построенный на месте)

32 лучших экологически безопасных сборных дома

Подробнее

5 вещей, которые необходимо знать о покупке сборного дома

Джилл и Брюс Джонсон из Ловеттсвилля, штат Вирджиния., не удалось проработать с обычным строителем жилья в течение почти двух лет, чтобы получить разрешение округа на строительство на их «горном» участке с «проблемами с крутым склоном». К концу 2010 года они почти сдались.

См. наше слайд-шоу: 6 потрясающих сборных домов

Но «однажды мы заметили, что на нашей дороге строится дом, и позвонили строителю… Мы подумали, что он должен хорошо знать, как построить дом, который будет соответствовать требованиям округа», — говорит Джилл. Строителем была компания Jakobsen & Bowe, Purcellville, VA.Компания по строительству и ремонту домов, специализирующаяся на модульном строительстве. Они быстро получили одобрение от округа на новый участок на территории собственности Джонсонов, где бригады могли легко сбросить и собрать предварительно построенные домашние модули за несколько дней — по сравнению с трудным многомесячным графиком для традиционного дома, построенного из палочек. В августе 2011 года пара, наконец, смогла переехать в пространство своей мечты — полностью оборудованный дом площадью 2200 квадратных футов стоимостью около 400 000 долларов.

«Базовая цена модульного дома, изготовленного на заводе в Пенсильвании, была намного дешевле, чем работа бригады в течение нескольких месяцев, — говорит Джилл, — что позволило нам очень хорошо настроить его.»

Модульные или сборные дома предлагают множество преимуществ для покупателей жилья, желающих построить на участке земли. Но они не для всех. Вот пять вещей, которые вы должны знать:

1. Сборные дома быстрее Build

В зависимости от сложности дома на его строительство и подготовку к заселению может уйти от трех до четырех месяцев, говорит Донна Пик, исполнительный директор Национальной ассоциации домостроителей. По ее словам, на строительство дома из палочек уходит от девяти месяцев до года.

Домашние модули изготавливаются и проверяются на заводе, где погода не задерживает процесс. Затем модули транспортируются на конечную строительную площадку. По словам Пика, для полной сборки этих компонентов на месте требуется около трех дней.

Дополнительные работы на объекте, в том числе электрические и водопроводные соединения, мощение подъездной дороги, окончательная планировка земли и благоустройство территории, а также множество проверок перед выдачей свидетельства о вводе в эксплуатацию, могут занять несколько недель.

2.Вы будете платить больше, чем просто базовая цена за модульный дом

Для производителей, которые предлагают готовые планы дома, базовая цена модульного дома обычно включает в себя строительство, транспортировку модулей на место окончательной сборки и установку дома на его основа. Покупатели могут изменить предустановленный план строителя — скажем, вы хотите, чтобы полы в доме были деревянными, а не ковровыми, — за дополнительную плату.

Вы столкнетесь с еще большей оплатой за работу на месте — до 10 000 долларов за установку септической системы и еще тысячи долларов за подключение к инженерным сетям — после того, как модули дома будут собраны.Джонсоны, например, заплатили дополнительно 12 500 долларов, чтобы вырезать ровный участок на склоне холма, чтобы построить свой дом, вырубить большие деревья на своей территории и установить подключение к пропану.

[EMBED TYPE=POLL ID=23471]

3. Модульные дома могут быть на удивление долговечными относительно минимальные структурные повреждения в модульных жилищных комплексах.Комбинация блоков, состоящая из модулей, по-видимому, обеспечивает жесткую по своей сути систему, которая работает намного лучше, чем обычный жилой каркас». Перевод: сборные дома могут лучше выдерживать экстремальные погодные условия, чем традиционные конструкции из стержней.

См. также : Ставки по ипотеке в вашем районе

4. Конечно, вы можете перестроить свой модульный дом

Если вы решите инвестировать в ванную комнату или кухню своей мечты, «нет ничего, что могло бы помешать реконфигурации дома просто потому, что он модульный. построить», — говорит Мэтт Боуи, совладелец Jakobsen & Bowe.«Как и в доме из палочек, вам необходимо учитывать структурную поддержку и планировку». Владельцы сборных домов, желающие провести реконструкцию, должны заранее сообщить своему подрядчику, что у них есть модульный дом, рекомендует Боу, потому что могут быть некоторые небольшие различия в конструкции балок, поддерживающих дом. «Если вы строитель, работающий над сборным домом, вам необходимо структурно понимать, с чем вы имеете дело, и что вам нужно для надлежащего завершения проекта», — говорит он.

5.Возможно, вам придется быть терпеливым продавцом

Несмотря на строгие стандарты строительства и значительные усовершенствования модульных домов за эти годы, эти типы жилья по-прежнему пользуются плохой репутацией среди покупателей, которые не знакомы с процессом строительства. Многие люди думают , мобильный , когда слышат слова модульный дом , говорит Джон Бредемейер, представитель Института оценки, профессиональной ассоциации оценщиков недвижимости. Покупатели могут опасаться, что модульные дома не такие прочные, как дома традиционной постройки, или что их нельзя настроить по индивидуальному заказу.По словам Бредемейера, владельцы модульных домов, которые продают их в будущем, могут столкнуться с необходимостью объяснять начинающим покупателям, что влечет за собой процесс строительства.

Узнайте больше об основах

Изучите эти бесплатные онлайн-ресурсы, чтобы узнать больше о модульных домах и процессе строительства:

Если вы пытаетесь решить, подходит ли вам сборный маршрут, проверьте Национальную ассоциацию домостроения Веб-сайт строителей по адресу www.nahb.org. Там вы найдете раздел, посвященный модульным домам, который включает в себя пошаговую фотогалерею, иллюстрирующую, как модульный дом строится на заводе, а также информацию о тенденциях в сборном строительстве.Ассоциация модульных строительных систем (www.modularhousing.com) дает краткое изложение общих вопросов, в том числе о том, как финансировать модульный дом, и основные юридические определения, о которых должны знать все потенциальные покупатели сборных домов.

Тем, кто уже продвинулся в этом процессе и подписал контракт со строителем, следует подготовиться к сборке на месте. Национальный совет по модульному жилью (www.modularcouncil.org), профессиональная организация производителей, поставщиков и строителей модульных домов, предоставляет ключевую информацию, которая поможет покупателям задать строителям правильные вопросы до начала строительства на месте.Это включает в себя, как избежать ловушек при доставке дома на строительную площадку, что вы должны знать о подготовке на месте и советы по правильной закладке фундамента дома.

Amazon инвестирует в новую компанию по доставке сборных домов

Amazon инвестирует в новую компанию по доставке сборных домов

Plant PreFab Home. Изображение предоставлено растением Prefab ShareShare
  • 74

  • WhatsApp

  • Mail

или

HTTPS: // www.archdaily.com/

5/amazon-invests-in-home-building-start-up-plant-prefab

В качестве первого шага технологического гиганта к сборному строительству Amazon инвестировала в стартап по строительству домов Plant PreFab. Компания Plant PreFab, известная технологиями умного дома и экологичным строительством, базируется в Риальто, штат Калифорния, и должна стать последним дополнением к домам, интегрированным с Alexa от Amazon. Как сообщает CNBC, фонд Amazon Alexa Fund инвестировал в Plant PreFab для своих сборных домов на одну и многоквартирные дома и планирует использовать автоматизацию для более быстрого строительства домов с меньшими затратами.

+ 5

Завод PreFab Home. Изображение предоставлено Plant PreFab

Amazon является частью более крупной инвестиции в Plant PreFab с финансированием серии A в размере 6,7 млн ​​долларов США, которое включает в себя инвестиции от Obvious Ventures и частных инвесторов. Этот шаг призван поддержать более крупные инициативы Amazon, поскольку в прошлом месяце компания выпустила более дюжины умных домашних устройств на базе Alexa. «Голос стал восхитительной домашней технологией, и в настоящее время существует более 20 000 Alexa-совместимых умных домашних устройств от 3500 различных брендов», — говорит Пол Бернар, директор Alexa Fund.Plant PreFab в настоящее время базируется на объекте площадью 62 000 квадратных футов в Риальто и сотрудничает с такими архитекторами и дизайнерами, как Рэй Каппе, Киран Тимберлейк и Ив Бехар.

Завод PreFab Home. Изображение предоставлено Plant PreFab

Компания Plant Prefab считает, что дома, построенные на заводе, могут решить проблему с новыми системами здания и доступностью за счет автоматизации. Они утверждают, что являются первой домашней фабрикой в ​​стране, ориентированной на устойчивое строительство, материалы, процессы и операции. Как заявил Пол Бернар, «Plant Prefab является лидером в области домашнего дизайна и развивающимся инновационным игроком в домашнем производстве.

Готовые сборные дома: Сборные дома под ключ — цены от компании Зодчий

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.