Дома 2 этажные: Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Содержание

Проекты домов 300 кв. м 2 этажа, фото и цены

Виды проектов домов 300 кв. м в 2 этажа:

  1. Готовые проекты домов 300 кв. м 2 этажа – это дешевый вариант. Они полностью готовые и включают в себя, даже материал для строительства. В том случае, если он вам не нравится или не подходит, дом можно будет построить из пеноблока, кирпича, теплой керамики, сип панелей и т.д. Вы сможете даже по своему желанию изменить фасад. Он быть может любым по вашему желанию – из кирпича, камня, плитки, просто штукатуренный и т.д. Что касается самых чертежей и планировки, то мы внесем в них изменения за небольшую доплату.
  2. Индивидуальные проекты создаются архитекторами по просьбе клиентов и стоят дороже. В них будут учтены любые пожелания и требования клиента. В таком случае мы создаем дом вашей мечты.

Преимущество и недостатки домов в 2 этажа 300 кв. м

Перед началом строительства рекомендуем вам, ознакомится плюсами и минусами двухэтажных домов. Чтоб вам было легче сделать выбор, вам стоит ознакомится со следующей информацией.

Преимущества:

  • На участке немного места понадобится для того чтоб возвести двухэтажный дом. Таким образом, все остальное свободное пространство вы сможете использовать по своему усмотрению для сада, гаража и т.д.
  • Небольшой размер фундамента и кровли поможет сэкономить на строительном материале.
  • Смотрятся такие дома дороже и пользуются популярностью.

Недостатки:

  • Нагрузка на фундамент очень большая  двухэтажных домов. Вот почему необходимо будет использовать бетон более дорогой марки.
  • Для проведения облицовочных работ понадобятся леса. Их аренда – дополнительная растрата денег.
  • Понадобится возведение межэтажных перекрытий и лестницы.
  • Сложное оборудование коммуникации.

Итог. Важное преимущество данного вида строительства – это экономия пространства. Но, к финансовым растратам необходимо быть всегда готовым.

Прежде чем вы примите окончательно решение, мы вам рекомендуем узнать обо всех плюсах и минусах одноэтажных и трехэтажных домов. Наши специалисты готовы вам дать свои рекомендации, если у вас в этом будет необходимость.

Бесплатные проекты:

Если хотите у нас получить проект бесплатно, воспользуйтесь акцией, которую мы проводим. Со всеми подробности ознакомится можете тут.

какой выбрать – плюсы и минусы построек

Вопрос о том, сколько этажей будет в коттедже, является одним из основных для многих будущих домовладельцев. В этой статье сравним все плюсы и минусы строительства одноэтажных и двухэтажных домов.


Основные преимущества и недостатки

На этапе разработки проекта в первую очередь необходимо учесть физические возможности и состояние здоровья всех членов семьи, которые будут проживать в этом коттедже. Пожилым людям, инвалидам и маленьким детям подниматься и спускаться по лестнице будет некомфортно, а в некоторых случаях – даже опасно. Поэтому семьям с малышами и престарелыми родителями следует выбирать вариант жилья с одним этажом.

Сравнение стоимости и материалов

Чтобы анализ плюсов и минусов двухэтажных и одноэтажных домов относительно «цены вопроса» было корректным, следует рассматривать здания одинакового метража. Допустим, площадь равна 180 квадратным метрам. Это может быть 20 м на 9 м при высоте одного этажа, и 10 на 9 – для двух уровней. Исходя из этих параметров оценим примерную стоимость строительства отдельно по функциональным элементам.

Фундамент

Возведение здания начинается с фундамента. Затраты на этот этап стройки зависят вида фундамента и его периметра. Для 2-этажных или одноэтажных домов из СИП-панелей рекомендуется выбирать один из следующих вариантов:

  • на винтовых или буронабивных сваях;
  • на плитах;
  • ленточный.

При условии выбора одинакового типа фундамента периметр 1-этажного строения будет примерно в 1,5 раза больше периметра 2-х этажного. В нашем примере это 58 и 38 метров. Следовательно, примерно в такой же пропорции распределятся затраты на материалы и работу по возведению фундамента.


Стены, перекрытия и крыша

Общий метраж перекрытий одноуровневого и двухуровневого особняка одинаков и равен суммарной площади коттеджа. Вывод: стоимость возведения перекрытий не зависит от этажности жилья.

Крыша одноэтажного дома имеет более значительные геометрические размеры, чем 2-х этажного: практически в 1,5-кратном увеличении.


Поэтому в этом случае следует принимать во внимание удорожание монтажа с учетом стоимости материалов. Это значит, что при возведении крыши двухуровневого особняка можно значительно сэкономить.


Теперь о стенах. Площадь стен 1-этажной постройки меньше таковой 2-этажного здания. Проверим на нашем примере:

  • первый вариант: 58 погонных метра х 3 м высоты = 174 м2;
  • второй: 38 п. м х 6 м высоты = 228 м2.

При этом необходимо учитывать, что при возведении стен на уровне второго этажа потребуется монтаж строительных лесов и дорогостоящие высотные работы. Это также приведет к увеличению итоговой суммы.

Лестница, санузлы и инженерные коммуникации

Лестница – обязательный элемент двухэтажного дома, поэтому ее стоимость можно отнести к дополнительным затратам и к минусам двухуровневой постройки.

Комфортность проживания во многом обуславливается доступностью коммунальных удобств, в том числе – близостью санузла к спальным комнатам. Как правило, спальни в двухэтажных коттеджах располагаются на втором уровне. В этой связи там же строят дополнительный туалет и ванную комнату. Очевидно, что это предполагает подведение водоснабжения и канализационного слива. Это увеличивает затраты на проведение инженерных коммуникаций.

Разводка электрики и труб отопления по периметру одного этажа требует меньшего вложений денежных средств, чем проведение тепла на два уровня. Следовательно, с этой точки зрения строительство здания высотой в один этаж выгодней возведения двухуровневого коттеджа.

Особенности эксплуатации и проживания

Для многих людей несколько уровней в особняке – это показатель престижности. Поэтому все другие аргументы для них не являются особо важными. Если же оценивать вопрос этажности с точки зрения удобства эксплуатации и комфортности проживания, то можно отметить несколько положительных моментов в каждом из вариантов.

Достоинства строительства одноэтажного дома:

  • отсутствие лестницы как травмоопасного объекта и элемента, «скрадывающего» полезную площадь;
  • образование оптимального микроклимата: летом здесь прохладней, а зимой теплей.
  • экономия на оборудовании инженерных коммуникаций на втором уровне здания, на дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий;
  • близкая доступность всех помещений;
  • отсутствие насущной необходимости в дополнительном санузле;
  • более низкая стоимость обслуживания в связи с уменьшением теплопотерь за счет меньшего метража наружных стен;


Преимущества двухэтажного дома:

  • возможность размещения спален на втором этаже, вдали от суеты и шума холла, кухни и комнат другого назначения;
  • обзорные виды на окрестности. Особенно важен этот фактор для загородных коттеджей;
  • возможность создать эксклюзивный экстерьер в зависимости от своих предпочтений, а также сделать открытый балкон или зимний сад;
  • гармония общего вида участка, что немаловажно, если площадь строения превышает 200 кв. метров;
  • экономия на объеме кровельных материалов и утеплителя;
  • возможность обустроить «второй свет», сделав окна от пола первого этажа и до потолка второго;
  • минимизация площади земельного участка, занятого жилым зданием.

Из недостатков стоит отметить значительное увеличение температуры воздуха на втором этаже, что некомфортно в летний сезон. Это делает необходимым установку кондиционеров.


Краткое резюме

Выбор варианта загородного жилья зависит, в первую очередь, от следующих факторов:

  • предпочтений владельца;
  • возрастного состава семьи;
  • интересов, образа жизни и привычек членов семьи;
  • размера земельного участка.

Аргументы за выбор проекта двухэтажного СИП-дома:

  • компактность застройки;
  • возможность рационального разделения помещений на две независимых зоны: дневную и для сна и отдыха;
  • выразительный внешний вид;
  • высокая энергоэффективность за счет циркуляции воздушных потоков;
  • хорошая обзорность.

Достоинства одноэтажного строительства:

  • выгодность в финансовом плане;
  • комфортность проживания;
  • удобство эксплуатации, в том числе – обслуживания и ремонта, которые можно выполнить своими силами.

Выбор – за вами! Подобрать оптимальный для себя готовый проект из каталога или заказать индивидуальное решение можно на сайте компании СитиСип.

Russia War Crimes

В чем еще вам лгут российские политики

Это не война, это только спецоперация

Война — это вооруженный конфликт, цель которого — навязать свою волю: свергнуть правительство, заставить никогда не вступить в НАТО, отобрать часть территории. Обо всем этом открыто заявляет Владимир Путин в каждом своем обращении. Но от того, что он называет войну спецоперацией, меньше людей не гибнет.

Россия хочет только защитить ЛНР и ДНР

Российская армия обстреливает города во всех областях Украины, ракеты выпускали во Львов, Ивано-Франковск, Луцк и другие города на западе Украины.

На карте Украины вы увидите, что Львов, Ивано-Франковск и Луцк — это больше тысячи километров от ЛНР и ДНР. Это другой конец страны.

Это места попадания ракет 25 февраля. За полтора месяца их стало гораздо больше во всей Украине.

Центр Украины тоже пострадал — только первого апреля российские солдаты вышли из Киевской области. Мы не понимаем, как оккупация сел Киевской области и террор местных жителей могли помочь Донбасу.

Мирных жителей это не коснется

Это касается каждого жителя Украины каждый день.

Тысячам семей пришлось бросить родные города. Снаряды попадают в наши жилые дома.

Это был обычный жилой дом в Тростянце, в Сумской области. За сотни километров от так называемых ЛНР и ДНР.

Тысячи мирных людей ранены или погибли. Подсчитать точные цифры сложно — огромное количество тел все еще под завалами Мариуполя или лежат во дворах небольших сел под Киевом.

Российская армия обстреливает пункты гуманитарной помощи и «зеленые коридоры».

Во время эвакуации мирного населения из Ирпеня семья попала под минометные обстрелы — все погибли.

Среди убитых много детей. Под обстрелы уже попадали детские садики и больницы.

Мы вынуждены ночевать на станциях метро, боясь обвалов наших домов. Украинские женщины рожают детей в метро, подвалах и бомбоубежищах, потому что в роддомы тоже стреляют.

Это груднички, которых вместо теплых кроваток приходится размещать в подвалах. С начала войны Украине родилось больше 15 000 детей. Все они еще ни разу в жизни не видели мирного неба.

В Украине — геноцид русскоязычного народа, а Россия его спасает

В HOSTiQ.ua работают люди из всех частей Украины: больше всего сотрудников из Харькова, есть ребята из Киева, Днепра, Львова, Кропивницкого и других городов. 99% сотрудников до войны разговаривали только на русском языке. Нас никогда и никак не притесняли.

Но теперь именно русскоязычные города, Харьков, Мариуполь, Россия пытается стереть с лица земли.

Это Мариуполь. В подвалах и бомбоубежищах Мариуполя все еще находятся сто тысяч украинцев. К сожалению, мы не знаем, сколько из них сегодня живы

Украинцы сами в себя стреляют

У каждого украинца сейчас есть брат, коллега, друг или сосед в ЗСУ и территориальной обороне. Мы знаем, что происходит на фронте, из первых уст — от своих родных и близких. Никто не станет стрелять в свой дом и свою семью.

Украина во власти нацистов, и их нужно уничтожить

Наш президент — русскоговорящий еврей. На свободных выборах в 2019 году за него проголосовало три четверти населения Украины.

Как у любой власти, у нас есть оппозиция. Но мы не избавляемся от неугодных, убивая их или пришивая им уголовные дела.

У нас нет места диктатуре, и мы показали это всему миру в 2013 году. Мы не боимся говорить вслух, и нам точно не нужна ваша помощь в этом вопросе.

Украинские семьи потеряли полтора миллиона родных, борясь с нацизмом во время Второй мировой. Мы никогда не выберем нацизм, фашизм или национализм как наш путь. И нам не верится, что вы сами можете всерьез так думать.

Если бы Россия не напала на Украину, Украина бы напала на Россию

Нет, не напала бы.

Посмотрите, в скольких войнах участвовала и сколько войн развязала Россия за 30 лет:

  • 1992–1993 — Россия оккупировала Приднестровье
  • 1992–1993 — Россия спровоцировала Абхазскую войну
  • 1994–1996 — Первая русско-чеченская война
  • 1999–2009 — Вторая русско-чеченская война
  • 2008 — Российско-грузинская война
  • 2015–2022 — Вторжение России в Сирию
  • 2014–2022 — Российско-украинская война

Украина за 30 лет не начала ни одну войну. Мы защищали отобранные россией территории, но никогда не развязывали войны.

Украинцы сами хотят в Россию

Это неправда, мы не хотим быть частью России. Мы суверенная страна с большой историей. Мы хотим развиваться так, как это видим МЫ, а не диктатор из соседней страны.

Посмотрите на захваченный Херсон, из которого оккупанты пытаются сделать ХНР:

Люди выходят на митинги против российских оккупантов, в них стреляют, бросают светошумовые гранаты. Но на следующий день люди выходят вновь.

Россия начала войну, чтобы не подпустить НАТО к своим границам

Четыре страны, которые входят в НАТО, уже граничат с Россией: Латвия, Литва, Эстония и Польша.

Украина не входит в НАТО. Более того, в середине февраля канцлер Германии подчеркнул, что в обозримом будущем нашу страну и не планируют принимать в НАТО.

На нашей территории нет баз НАТО и нет американских биолабораторий.

Путин использует НАТО как страшилку для россиян, но при этом в 2000 году он сам планировал присоединить Россию к альянсу.

Вновь, если вы не верите нам, украинской стороне, проверьте информацию в независимых международных СМИ:

Как Путин оправдывает вторжение в Украину. Фактчекинг DW (Deutsche Welle)

Двухэтажные дома из клееного бруса под ключ в СПб

 

267 м2 Площадь

12 x 12 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

294 м2 Площадь

12 x 13 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

218 м2 Площадь

11 x 12 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

214 м2 Площадь

14 x 10 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

263 м2 Площадь

12 x 11 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

180 м2 Площадь

11 x 12 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

175 м2 Площадь

9 x 12 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

143 м2 Площадь

10 x 7 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

71 м2 Площадь

6 x 6 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

108 м2 Площадь

9 x 7 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

138 м2 Площадь

9 x 9 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

140 м2 Площадь

11 x 13 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

143 м2 Площадь

10 x 10 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

144 м2 Площадь

10 x 8 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

197 м2 Площадь

12 x 11 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

266 м2 Площадь

21 x 11 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

267 м2 Площадь

12 x 15 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

288 м2 Площадь

19 x 1 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

295 м2 Площадь

10 x 15 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

343 м2 Площадь

14 x 17 м Размер

2 Этажей

Цена по запросу

 

 

Двухэтажные дома из клееного бруса – это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и экологичность, но при этом не хочет тратить все накопления на строительство жилья. Подобные загородные строения отлично подходят для больших семей, но могут служить только для сезонного проживания.

Почему выбирают дома из коееного бруса с двумя этажами

Предпочтение 2-этажным строениям из такого материала отдают по разным причинам. Можно выделить основные:

  • Безопасность и практичность материала. Клееный брус отлично зарекомендовал себя даже в климате с высокой влажностью. Он выдерживает перепады температуры и неблагоприятные погодные условия, а за счет специальной обработки не гниет и не трескается даже спустя 10-20 лет эксплуатации.
  • Оптимальные сроки возведения. Каркас быстровозводимого коттеджа создается из заранее заготовленного материала, который собирается по принципу конструктора. Это значительно экономит время и упрощает процесс строительства.
  • Готовая отделка. Клееный брус не требует отделки. Не нужно думать о дизайн-проекте, обоях, штукатурке или настенных панелях. Клееный брус – это готовое решение внутренней отделки для тех, кому нравится дерево в интерьере. 

Что мы предлагаем

Наша компания «Промстройлес» занимается профессиональным проектированием и строительством домов «под ключ» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. У нас можно заказать двухэтажный деревянный дом любой площади и внешнего вида.

Для вас мы можем предложить типовые проекты, созданные с учетом требований безопасности и отвечающие современным представлениям о комфорте. Если ни один из вариантов из каталога не подойдет для вашего участка, то мы создадим новый проект с нуля, учитывая имеющиеся пожелания и требования.

Узнайте, сколько стоит ваш будущий дом – звоните нашему менеджеру по номеру: 8(800)775-83-84.

 

Как узнать цену
индивидуального проекта дома из клееного бруса «под ключ»?

  1. Получить консультацию у сотрудников компании в офисе или по телефону: 8(800)775-83-84;
  2. Самостоятельно на странице «калькулятор» или «отправить заявку» через форму ниже.

 

 

Построенные 2-этажные дома из клееного бруса

 

Санкционная политика — наши внутренние правила

Эта политика является частью наших Условий использования. Используя любой из наших Сервисов, вы соглашаетесь с этой политикой и нашими Условиями использования.

Как глобальная компания, базирующаяся в США и осуществляющая деятельность в других странах, Etsy должна соблюдать экономические санкции и торговые ограничения, включая, помимо прочего, те, которые введены Управлением по контролю за иностранными активами («OFAC») Департамента США. казначейства. Это означает, что Etsy или любое другое лицо, использующее наши Сервисы, не может принимать участие в транзакциях, в которых участвуют определенные люди, места или предметы, происходящие из определенных мест, как это определено такими агентствами, как OFAC, в дополнение к торговым ограничениям, налагаемым соответствующими законами и правилами.

Эта политика распространяется на всех, кто пользуется нашими Услугами, независимо от их местонахождения. Ознакомление с этими ограничениями зависит от вас.

Например, эти ограничения обычно запрещают, но не ограничиваются транзакциями, включающими:

  1. Определенные географические области, такие как Крым, Куба, Иран, Северная Корея, Сирия, Россия, Беларусь, Донецкая Народная Республика («ДНР») и Луганская Народная Республика («ЛНР») области Украины, или любой отдельный или юридическое лицо, работающее или проживающее в этих местах;
  2. Физические или юридические лица, указанные в санкционных списках, таких как Список особо обозначенных граждан (SDN) OFAC или Список иностранных лиц, уклоняющихся от санкций (FSE);
  3. Граждане Кубы, независимо от местонахождения, если не установлено гражданство или постоянное место жительства за пределами Кубы; и
  4. Предметы, происходящие из регионов, включая Кубу, Северную Корею, Иран или Крым, за исключением информационных материалов, таких как публикации, фильмы, плакаты, грампластинки, фотографии, кассеты, компакт-диски и некоторые произведения искусства.
  5. Любые товары, услуги или технологии из ДНР и ЛНР, за исключением подходящих информационных материалов и сельскохозяйственных товаров, таких как продукты питания для людей, семена продовольственных культур или удобрения.
  6. Ввоз в США следующих товаров российского происхождения: рыбы, морепродуктов, непромышленных алмазов и любых других товаров, время от времени определяемых министром торговли США.
  7. Вывоз из США или лицом США предметов роскоши и других предметов, которые могут быть определены США.S. Министр торговли, любому лицу, находящемуся в России или Беларуси. Список и описание «предметов роскоши» можно найти в Приложении № 5 к Части 746 Федерального реестра.
  8. Товары, происходящие из-за пределов США, на которые распространяется действие Закона США о тарифах или связанных с ним законов, запрещающих использование принудительного труда.

Чтобы защитить наше сообщество и рынок, Etsy принимает меры для обеспечения соблюдения программ санкций. Например, Etsy запрещает участникам использовать свои учетные записи в определенных географических точках.Если у нас есть основания полагать, что вы используете свою учетную запись из санкционированного места, такого как любое из мест, перечисленных выше, или иным образом нарушаете какие-либо экономические санкции или торговые ограничения, мы можем приостановить или прекратить использование вами наших Услуг. Участникам, как правило, не разрешается размещать, покупать или продавать товары, происходящие из санкционированных районов. Сюда входят предметы, которые были выпущены до введения санкций, поскольку у нас нет возможности проверить, когда они были действительно удалены из места с ограниченным доступом. Etsy оставляет за собой право запросить у продавцов дополнительную информацию, раскрыть страну происхождения товара в списке или предпринять другие шаги для выполнения обязательств по соблюдению.Мы можем отключить списки или отменить транзакции, которые представляют риск нарушения этой политики.

В дополнение к соблюдению OFAC и применимых местных законов, члены Etsy должны знать, что в других странах могут быть свои собственные торговые ограничения и что некоторые товары могут быть запрещены к экспорту или импорту в соответствии с международными законами. Вам следует ознакомиться с законами любой юрисдикции, когда в сделке участвуют международные стороны.

Наконец, члены Etsy должны знать, что сторонние платежные системы, такие как PayPal, могут независимо контролировать транзакции на предмет соблюдения санкций и могут блокировать транзакции в рамках своих собственных программ соответствия.Etsy не имеет полномочий или контроля над независимым принятием решений этими поставщиками.

Экономические санкции и торговые ограничения, применимые к использованию вами Услуг, могут быть изменены, поэтому участникам следует регулярно проверять ресурсы по санкциям. Для получения юридической консультации обратитесь к квалифицированному специалисту.

Ресурсы: Министерство финансов США; Бюро промышленности и безопасности Министерства торговли США; Государственный департамент США; Европейская комиссия

Последнее обновление: 18 марта 2022 г.

Планы 2-х этажного дома для узких участков

Выберите план 2-этажного дома с дополнительными параметрамиПланы 2-этажного дома без гаражаПланы 2-этажного дома с выходом в подвалПланы 2-этажного дома с гаражом на 3 машиныПланы 2-этажного дома для узких участковПланы всех 2-этажных домов

Дополнительная информация


Согласно нашим планам домов, есть новые дома, построенные в Камроуз, Драмхеллер, Брукс, Калгари, Доусон-Крик, Колд-Лейк, Атабаска, Эдмонтон, Форт-Мак-Мюррей, Летбридж, Ллойдминстер, Медисин-Хат, Моринвилл, Гранд-Прери, Хинтон, Ойен, Провост, Уэстлок, Уайткорт, Уэйнрайт, Норт-Бэттлфорд, Эстеван, Мус-Джо, Киндерсли, Мелфорт, Принц Альберт, Маклин, Розтаун, Свифт-Криент, Единство, Саскатун, Йорктон, Брэндон, Дофин, Флин Флон, Портага-ла-Прери, Виннипег, Галифакс, Фредриктон , Монктон, Ярмут, ул.Джонс, Уайтхорс, Йеллоунайф или где-либо еще в Британской Колумбии, Альберте, Саскачеване, Манитобе, Квебеке, PEI, Новой Шотландии, Ньюфаундленде, Нью-Брансуике, Северо-Западных территориях, Нунавуте и Юконе. Включая наших друзей в Соединенных Штатах, E-Designs может помочь вам начать строительство дома вашей мечты.

План двухэтажного дома является одним из наиболее часто используемых планов домов в городских районах из-за ограниченного пространства большинства новых участков. Стоимость строительства также является основным фактором, по которому большинство застройщиков будут строить 2-этажные и двухэтажные дома.Стоимость строительства на квадратный фут меньше, потому что у вас больше квадратных метров на «Одном» фундаменте и под «Одной» крышей. Вы найдете сводчатые потолки, подвалы, кессонные потолки, бонусные комнаты и многие другие функции, которые можно найти в других планах домов. Вы обнаружите, что большинство планов двухэтажных домов, построенных в Канаде, будут иметь полноценные подвалы, некоторые с подвалами для выхода. Вы также можете увидеть планы домов E-Designs в наших планах двухэтажных домов без гаражей, планах узких участков, планах коттеджей и планах домов с подвалами.

Индивидуальные и стандартные планы 2-этажных домов с узким участком для всей Канады и США




Планы более узких участков

Планы более узких участков

Просмотрите все наши планы 2-этажных домов, чтобы найти свой новый дом сегодня. Наши двухэтажные планы также включают в себя такие функции, как подвалы, гаражи на 3 машины, готовые планы подвалов, большие кухни и большие семейные комнаты, и это лишь некоторые из них.

План двухэтажного дома является одним из наиболее часто используемых планов домов в городских районах из-за ограниченного пространства большинства новых участков.Стоимость строительства также является основным фактором, по которому большинство застройщиков будут строить 2-этажные и двухэтажные дома. Стоимость строительства на квадратный фут меньше, потому что у вас больше квадратных метров на «Одном» фундаменте и под «Одной» крышей.

Более узкие планы

Более узкие планы

1497 кв. Футов. 4 спальни 3,5 ванные комнаты 2 этажа 0 вагон


29 футов-3 дюйма ширина       64 фута-0 дюймов глубина

1880 кв. Футов. 3 спальни 3 ванны 2 этажа 2 машины


План на 2017 год120

29 футов-8 дюймов ширина      63 фута-0 дюймов глубина

1497 кв.футов 4 спальни 3.5 ванны 2 этажа 2 машины


План на 2017 год152

31 фут-3 дюйма ширина       64 фута-0 дюймов глубина

1519 кв. футов. 4 спальни 3,5 ванные комнаты 2 этажа 0 вагон


20 футов-0 дюймов ширина      45 футов-6 дюймов глубина

План на 2017 год158

1115 кв. Футов. 3 спальни 2,5 ванны 2 этажа 1 вагон


22 фута-0 дюймов ширина      51 фут-6 дюймов глубина

План на 2016 год104

1536 кв.футов 3 спальни 2,5 ванные комнаты 2 этажа 0 вагон


17′-0″ ширина       46′-0″ глубина

План 2014793

1400 кв. футов. 3 спальни 2,5 ванные комнаты 2 этажа 0 вагон


18′-0″ ширина       46′-0″ глубина

План 2006301

1496 кв. Футов. 4 спальни 3,5 ванные комнаты 2 этажа 0 вагон


22 фута-0 дюймов ширина       42 фута-0 дюймов глубина

План 2016973

Выбор Западной Канады для домашних планов

Выбор Западной Канады для домашних планов

© E-Designs Plans Inc.2022

Двухуровневый дом (без гаража) План дома (гараж на 3 машины) Планы бунгало (с гаражом) Планы бунгало (без гаража) План дома (с угловым гаражом) Планы площади и фермы Планы с люксами в подвале Часто задаваемые вопросы Планы 2-х этажей (с гаражом) Планы 2-х этажей (без гаража)
Планы домов (с обходами)

Другие стили плана дома

Планы многоквартирных домов

Мы гордимся тем, что являемся западно-канадской компанией из Альберты, которая разработает или отправит планы домов в любую точку Канады или США.

© E-Design Plans Inc., 2022

Планы многоквартирных домов

Другие стили плана дома

© E-Designs Plans Inc., 2022





Наша команда уже более 20 лет помогает людям строить дома своей мечты по всей стране.

Наша команда уже более 20 лет помогает людям строить дома своей мечты по всей стране.

Все планы домов на этом сайте были разработаны исключительно компанией E-Designs Plans!
Если у вас есть вопрос, вы можете поговорить с дизайнером, который рисовал планы.
Не продавец.




Дополнительная информация

От вашей идеи к реальности

Поиск сайта или плана №

Планы электронного дизайна


Звоните 1-855-675-1800

Планы электронного дизайна

От вашей идеи к реальности


Девон Альберта, Канада

Поиск сайта или плана №

От вашей идеи к реальности

Планы электронного дизайна


Планы электронного дизайна

От вашей идеи к реальности


Все планы домов на этом сайте были разработаны исключительно компанией E-Designs Plans!
Если у вас есть вопрос, вы можете поговорить с дизайнером, который рисовал планы.

Другие стили плана дома

Планы многоквартирных домов



E-Designs Plans Inc.
Box 5455 Девон, Альберта
Канада T9G 1Y2
1-855-675-1800


Подпишитесь на нас по телефону

Подпишитесь на нас по телефону

«Текущее более низкое значение канадского доллара по сравнению с долларом США позволяет вам сэкономить больше денег на покупке плана дома.»

Чтобы узнать цены для США, просто установите флажок «Доставка в США» в разделе «Выберите и купите пакет плана»

Вниманию клиентов из США

«Текущее более низкое значение канадского доллара по сравнению с долларом США позволяет вам сэкономить больше денег на плане дома.»

См. цены для США в
«Плановые пакеты»

Вы можете сэкономить 15-20%
Покупка вне плана

Вы можете сэкономить 15-20%
Покупка вне плана

Вниманию клиентов из США

Вы можете сэкономить 15-20%
Покупка вне плана


Подпишитесь на нас по телефону

Плюсы и минусы двухэтажного дома

Одноэтажные и двухэтажные — тема, которая может стать поводом для разговора практически с кем угодно (по крайней мере, в нашей отрасли!).Кому-то не нравится идея двухэтажного дома, а кому-то она нравится. В любом случае есть плюсы и минусы с обеих сторон, но в этой статье будут изложены плюсы и минусы двухэтажного дома. Если вы читаете в развлекательных или образовательных целях перед строительством или покупкой собственного дома, эта статья для вас.

ПРОФИ:

#1 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПРОСТРАНСТВА

Первый плюс двухэтажного дома — это возможность оптимизировать пространство, которое у вас уже есть.Застраивая вверх, вы сможете добавить дополнительные жилые площади даже на небольшом участке земли. Это особенно выгодно для пригородов недалеко от города, где кварталы, как правило, довольно маленькие, а более крупные кварталы (если вы можете их найти) имеют довольно высокую цену. С другой стороны, есть еще плюсы для строительства двухэтажного дома на большем блоке. Конечно, это еще раз увеличивает жилое пространство, но это также умный способ создать больше места для заднего двора, сада, бассейна, подъездной дорожки или любых других внешних элементов, которые вы планируете включить в свой дом.Следуя идее использования пространства, строя вверх, вы также получите больше квадратных метров в своем доме, независимо от размера блока.

#2 КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И СНИЖЕНИЕ ШУМА

Еще одним преимуществом двухэтажных домов является дополнительный уровень конфиденциальности, который они могут обеспечить. Не только с точки зрения конфиденциальности от соседних объектов, но и с точки зрения конфиденциальности в домашнем хозяйстве. Жилые помещения в небольших одноэтажных домах, как правило, сгруппированы вместе, что в конечном итоге приводит к меньшей конфиденциальности между жильцами дома.В двухэтажном доме жилые помещения могут быть более разбросаны, что обеспечивает большую конфиденциальность. Более разнесенные жилые помещения на двух этажах также могут способствовать снижению уровня шума. Больше конфиденциальности и меньше шума могут оказаться особенно полезными, особенно в наши дни, когда многие люди работают из дома.

#3 ВИД

Несомненно, где бы ни находился ваш двухэтажный дом, вы получите какой-то приподнятый вид. Будь то пляж, холмы или даже соседние владения на расстоянии, вид есть вид.Имея дополнительные окна наверху, это также может позволить большему количеству естественного света проникать в ваш дом, что является отличным способом сократить расходы на счета за электроэнергию в солнечные месяцы.

МИНУСЫ:

#1 БЕЗОПАСНОСТЬ ПЕРВАЯ

Несмотря на то, что двухэтажные дома могут выглядеть эстетично, мы не можем отрицать тот факт, что с ними связаны некоторые недостатки. Большим минусом является аспект безопасности для маленьких детей, пожилых людей и тех, у кого есть проблемы с передвижением.Конечно, есть способы обойти это и есть советы и рекомендации, но в этих конкретных случаях иметь двухэтажный дом может оказаться сложно.

#2 ГИБКОСТЬ ДИЗАЙНА

Еще один недостаток строительства двухэтажного дома связан с гибкостью дизайна. При строительстве вам нужно будет принять во внимание дизайн обоих уровней, чтобы обеспечить бесшовное соединение обоих уровней и, конечно же, достаточно места для лестницы.

#3 ВТОРОЙ ЭТАЖ = УБОРКА В ДВА РАЗА

Жить в двухэтажном доме, очевидно, означает больше квадратных метров, а чем больше квадратных метров, тем больше площадей нужно убирать. От пола и окон до самой лестницы, если вы хотите свести к минимуму время, затрачиваемое на уборку, то двухэтажный дом может вам не подойти.

#4 ЗАТРАТЫ НА ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДЕНИЕ

Климат-контроль в двухэтажных домах зачастую сложнее контролировать, ведь горячий воздух поднимается вверх.Что-то, что может помочь в этом, это установка систем отопления и охлаждения во время строительства, поскольку установить воздуховоды после сборки сложнее. Кроме того, отопление и охлаждение двухэтажного дома значительно дороже, чем одноэтажного. Не только с точки зрения эксплуатационных расходов, но и дополнительных сопутствующих расходов, таких как наличие двух контроллеров, дополнительных вентиляционных отверстий и т. д. 

Вот он, наш список плюсов и минусов, связанных с двухэтажными домами.Итак, когда вы собираетесь строить дом или совершать покупки, помните об этих плюсах и минусах. Плюсы красивых видов и повышенной конфиденциальности, но также и минусы, такие как увеличение затрат на отопление и охлаждение. Конечно, ваша способность построить или купить двухэтажный дом зависит от вашего индивидуального бюджета и, конечно же, от ваших желаний и потребностей, поэтому относитесь к этой статье как к руководству. Говоря это, мы считаем, что один совет, который можно применить к любой собственности, — это использовать пространство, которое у вас есть.

Потрясающий 2-этажный дом — Эпизод 02 Дом в Мексике от Colectivo NDS

Архитектурный проект потрясающего 2-этажного дома – Эпизод 02 Дом

Описание О проекте

Потрясающий 2-этажный дом площадью 340 м2, расположенный в частном районе Эль-Паломар в Тлахомулько-де-Сунига, Халиско, Мексика, недавно спроектированный Colectivo NDS, представляет собой впечатляющий проект.Этот дом имеет 2 этажа и 3 «коробки» с разными пропорциями, материалами и программами внутри, сложенные со стратегическими местами и ориентациями, чтобы сделать дом функциональным, практичным и привлекательным. Первый этаж, на котором расположены служебные помещения, в свою очередь, служит фундаментом, на котором держится верхний модуль личных спален.

В дополнение к этому, благодаря своему расположению на одном из самых высоких холмов в городе и его естественным склонам, второй модуль органично опирается на землю.Также оба верхних модуля, разделенные по назначению. И, соединенные друг с другом пространством соединителя террасы. Который служит заливом между ними и их разными углами. Второй модуль, содержащий жилые помещения, кухню, столовую, помещения для общественного пользования семьей, представляет город Гвадалахара во всем его великолепии как визуальную изюминку.

С другой стороны, устойчивость достигается за счет рационального использования воды. Система, состоящая из биореактора, фильтров, системы орошения.Следовательно, позволяет не тратить его впустую. Но на самом деле используются повторно или возвращаются на землю без необходимости использования общественных дренажных систем.

Информация об архитектурном проекте:

Снаружи этот потрясающий 2-этажный дом действительно заметен благодаря разным пропорциям 3-х «коробок». 2 модуля соединены друг с другом пространством для соединения террасы. Из-за конструкции, предназначенной для использования в качестве постоянного дома для пожилой пары, с одной из его сторон пандус для проезда автомобилей достигает задней части земли.Кроме того, в сопровождении пешеходной рампы, которая обеспечивает легкий доступ и вход через общественную зону. И, не сохраняя высоту входа, на несколько метров выше уровня 0.0. Передний двор Потрясающий 2-этажный дом, в котором до сих пор сохраняется фрагмент вулканической истории этого места. Также в подпорную стену встроен красивый обсидиановый камень. Кованая лестница соединяет все этажи, обрамляя парадный внутренний дворик.

Потрясающий 2-х этажный дом – Эпизод 02 Галерея дома:

Текст Архитекторов: По наущению творческого процесса, иногда метафоры так глубоко проникают в суть его материализации.Что даже если пользователи не уверены в том, какие потоки были перемещены для них, чтобы испытать это, им удается интуитивно оценить результат. В доме EP 02 это настолько незаметно и преобладает, что даже не подозревая об этом, вы можете наблюдать идеально синхронизированные самолеты, приземляющиеся по прямой линии с балкона, как выровненные звезды, отмечающие горизонт. Это достигается за счет того, что главная ось одного из двух верхних модулей дома проходит под тем же углом, что и посадочная дорожка международного аэропорта Гвадалахары, примерно в 10 км от него.

Фото: Оскар Эрнандес | Источник: Colectivo NDS

Для получения дополнительной информации об этом проекте; пожалуйста, свяжитесь с архитектурной фирмой:
– Добавить: Av Cubilete #185, Chapalita Sur, 45050 Zapopan, Jal., Mexico
– Тел: +52 33 1594 4946

Больше проектов в Мексике здесь:


2 этажа на продажу — Winnipeg Free Press Homes

Уточнить поиск
  • КатегорияПерепродажаНовый
  • Тип недвижимости55+СельскохозяйственныйПристроенный-ДуплексКоммерческийКондоминиумКоттеджПожизненная арендаУчастокМобильныйМногосемейныйРекреационныйОдна СемьяТаунхаусНедвижимость для отпуска
  • РегионЦентр городаОзеро ВудсСеверо-ВостокСеверо-ЗападСельская местностьЮго-ВостокЮго-ЗападЗапад
  • Neighbourhood1914 ResidencesAlgonquin EstatesAlgonquin ParkAll Сезон EstatesAlmdal CoveAmber GatesAmber TrailsAnolaArgyleArmstrong PointAspen LakesAspen ParkAssiniboiaAssiniboine LandingAssiniboine WoodsAtwood SquareAurora в Северном PointAwanniparkBalmoralBalsam HarbourBayshore HeightsBeachsideBeachside ExtensionBelair PropertiesBilly козьего EstatesBirds HillBirds Hill — Монтор GardensBirds Hill ParkBirds Hill TownBirdshill Mobile Home ParkBlack BearBloomfieldBonavistaBoulder BayBoundary ParkBourkevaleBrandonBrandon — BellafieldBrandon — Brookwood EstatesBrandon — SouthridgeBrandon — SouthridgeBrandon — SummitBrandon-Oakridge EstateBreezy BendBreezy PointBridgewood EstatesBridgewater CentreBridgewater ForestBRIDGWATER FORESTBridgwater LakesBRIDGWATER TRAILSBridgewater TrailsBright OaksBroadlands RoadBronx ParkBrookfield SouthBrooklandsBruce ParkBunns Creek CondominiumCamp MortonCamp NeustadtCanterbury CrossingCanterbury ParkCape CoppermineCastlebury MedowsCentralbury Medows dChinatownClearwater CoveCook в CreekCountry EstatesCountryside CrossingCreekside EstatesCrescentwoodCrestviewCrocus Сады Крокус MeadowsDaerwood VillageDakota CrossingDeer LodgeDeerfieldDevonshire Парк Девоншир VillageDowntownDugaldDugald, MB- Уитленд ParkDunnottarEaglemereEast ElmwoodEast ExchangeEast Форт GarryEast KildonanEast SelkirkEast Селкирк — Waytiuk EstatesEast St PaulEast St Paul — Деревня CrossingEast St Paul, MB — By The ParkEast St.Пол — Шлюз PointEast St. Paul — Teilmann DevelopmentEast TransconaElm ParkElmaElmdaleElmwoodElmwood ParkExchangeExchange DistrictFairfield ParkFifth Avenue EstatesFishers GroveFort GarryFort RichmondFort RougeFort WhyteFoxwarren EstatesFraser в GroveGarden CityGarden GroveGeorgetownGimliGlen BayGlenelmGlengarry ParkGonorGoodman SubdivisionGrace HospitalGrand Бич провинциальной ParkGrand PinesGrand Pines Golf CourseGrande PointeGrande Pointe MeadowsGrandmont ParkGranite HillsGrassieGrindstone Прит ParkGuntonHadashvilleHalcyon CoveHarbour Посмотреть SouthHarbour VillageHEADINGLEY — Blumburg Trail Headinggeley — McGrath Meadowsheadingle — Taylor Farmbeadingle MB — Deer Painte Parkeadingley Northlowhelingley Hardevedingle- MCGrath Meadage Parkhighwaysavikillside Beachmanausahughtage Bayhudsonhusavikinkster Gardensisland Beachisland Lakesjameswowsjazz на Beachkildonannannananannananannananannananannananananananananan Zearsjazz. Celac Du BonnetLake Forest EstatesLake Манитоба EstatesLake Манитоба NarrowsLake из WoodsLakeshore HeightsLakeside MeadowsLaSalle, MB — Prairie View LakesLaSalle, MB — Бриджмена EstatesLaurentia BeachLee реки EstatesLee реки FallsLeeshurlandLester BeachLinden RidgeLinden WoodsLister RapidsLittle DeerLoch Wood EstatesLochwoodsLoni BeachLord RobertsLoretteMandalay NorthMandalay WestManigotaganMaple GlenMaplesMapletonMargaret ParkMarston MeadowsMatlockMeadowoodMeadows WestMeadowviewMiddle ChurchMiklavikMission GardensMisson GardensMonterey ParkMorse PlaceMorweenaMurano GardensNarolNes EstatesNetley CreekNiakwa ParkNiakwa PlaceNivervilleNiverville — Heritage Trail TownhousesNiverville, MB — Хайлендс VillageNiverville, MB — The HighlandsNiverville, MB — 5th Avenue EstatesNorberryNormand ParkNorth EndNorth Hill ParkNorth KildonanNorth MeadowsNorwoodNorwood FlatsOak Bluff WestOak Bluff WestOakbankOakbank, MB — Crystal LakeOakbank, Mb — Sienna Ridge EstatesOakwood EstatesOakwood Estates — Bloom & Timber CondominiumsOdin GreenOld KildonanOptimist ParkOsborne VillageParadise VillageParkway VillagePebble BeachPebble SpringsPelican BeachPinawa BayPinawa ChannelPine GlenPine RidgePineridge Прицеп ParkPinewood CovePoint DouglasPolo ParkPonemahPoplar BayPrairie Место Prairie PointePrairie Pointe — Castlebrook PointePrawdaPritchard FarmPritchard Farm — SouthlandsPritchard Farm — Southlands VillagePulberryR02R03R04R05R06R07R08R10R11R12R13R14R15R16R17R18R19R21R26R27R28R29R30R32R33R34R35R36R37R38R39R40R41R42R42R43R44Rails EndRamblewoodRichmond LakesRichmond Westridge Wood WestRitchot — Grande Pointe MeadowsRiver CrestRiver EastRiver East EstateRiver GroveRiver HeightsRiver Heights NorthRiver Heights SouthRiver Park SouthRiver Park South — The Woods at Creek BendRiver PointeRiver West ParkRiverbenRivercrestRiverdaleRiverdaleRiverviewRM of ArmstrongRM of BifrostRM of CartierRMRM of ColdwellRM of DufferinRM of EriksdaleRM of FisherRM of GimliRM of GrahamdaleRM of MacDonaldRM of MacDonaldRM binaRM из RockwoodRM из RosserRM в SiglunesRM из SpringfieldRM Санкт AndrewsRM Санкт-Франсуа XavierRM Санкт-LaurentRM из WoodlandsRockwoodRossdaleRoyalwoodSage CreekSand Клифф EstatesSandpiper EstatesSandy BaySandy HookSandy Hook Golf CourseSargent ParkScotia HeightsScotswood MeadowsSelkirkSelkirkSerenity TrailsSeven Oaks CrossingsSeven сестры FallsShaughnessy HeightsShorepointe VillageSiglavikSilverSilver FallsSilver Fox EstatesSilver HarbourSilver HeightsSinclair ParkSouth BeachSouth CharleswoodSouth GlenSouth OsborneSouth PointeSouth St ClementsSouth St VitalSouth TransconaSouth Transcona/TransconaSouthdaleSouthland EstatesSouthland ParkSouthwoodSpringfieldSpruce BaySt Adolphe — Tourond Creek Village St Andrews on the RedSt BonifaceSt CharlesSt Francois XavierSt JamesSt LaurentSt NorbertSt Norbert, MBSt Norbert, MB — Allure CondominiumsSt VitalStarlite VillageSteinbach — Hampton VillageStill CoveStone Wall Stone Bridge on the Park Ридж-МедоузСтоунволл, М.Б.Стоунвал л, MB — Карьер Ridge ParkStony MountainSugar PointSummerleaSun ValleySun Valley ParkSunrise EstatesSunset BaySunset BeachTaylor FarmTeulonThe ForksThe HighlandsThe OaksThe Woods в Крик BendTransconaTraverse BayTraverse WoodsTuxedoTyndall AcresTyndall NarrowsTyndall ParkUniversity HeightsValhallaValhalla BeachValley GardensVan Hull EstatesVictoria Бич Ограниченной AreaVictoria Bay EstatesVidirVillage охры RiverVivianWarrenWashow DriveWaterford GreenWaterfrontWaterside EstatesWaverley HeightsWaverley WestWaverly HeightsWaverly WestWest EndWest ExchangeWest Форт-ГарриУэст-КилдонанУэст-Сент-ПолУэст-Сент-Пол, МБ — Королевская ГаваньУэст-СтритПол — Парквью-ПойнтУэст-Сент-Пол — Парквью-ПойнтУэст-Сент-Пол — Ривер-Спрингс-ГроувУэст-Сент-Пол — Тропы Уэст-Сент-ПолУэст-ТрансконаУэстдейлУэстдейлУэстонВествудУистлер-Холлоуайт-Мад-ФлэтсУайт-СэндсУайтмутУайт-РиджУайтволдУайлдвудУиллоу-АйлендВиндзор ПаркВиннипег-БичУолслиВудхейвенВудлендсВудлон
  • Самая низкая цена в размере $ 25 000 $ 50 000 $ 75 000 $ 125 000 $ 150 000 $ 20000 000 $ 325 000 $ 375 000 $ 425 000 $ 350 000 $ 400 000 $ 450 000 $ 475 000 $ 500 000 $ 475 000 $ 550 000 $ 60000 000 $ 70000 000 800 000 $ 900 000 $ 950 000 $ в размере 850 000 долл. США на 950 000 долл. США, 1 500 000 $ 2 000 000
  • Самая высокая цена $ 2 500 000 долл. 2 000 000 $ 1 500 000 $ 1 000 000 $ 950 000 $ 900 000 $ 850 000 $ 800 000 $ 550 000 $ 4700 000 $ 425 000 $ 475 000 $ 450 000 $ 400 000 $ 375 000 $ 325 000 300 000 $ 2700 000 $ в размере 200 000 долл. США в размере 27 000 долларов США в размере 225 000 долл. США в 175 000 долл. США. 125 000 $ 75 000 $ 500 000 до 25 000 долларов США.
  • Любые спальни1+2+3+4+5+
  • Любые ванные1+2+3+4+5+
  • Только открытые дома
  • Площадь
Обычный поиск
  • 43 Фото

    Восточный Сент-Пол, Северо-Восток

    799 900 долларов США

    4 комн. | 4 БА | 2400 кв. футов

    Дерек Дэно

    Роял ЛеПейдж Прайм Недвижимость

  • 26 Фото

    Чарльзвуд, Юго-Запад

    $599 900

    3 комн. | 2 БА | 1840 кв. футов

    Дженнифер Куин

    ПРОФЕССИОНАЛЫ RE/MAX

  • 2 фото

    Чарльзвуд, Юго-Запад

    1 059 000 долларов США

    4 комн. | 2 БА | 2201 кв. футов

    Фил Амеро

    Роял ЛеПейдж Прайм Недвижимость

  • 33 Фото

    Смокинг, Юго-Запад

    1 499 900 долларов США

    5 спален | 3 БА | 4010 кв. футов

    Дэн О’Брайен

    Royal LePage Dynamic Недвижимость

  • 29 Фото

    R18, Сельский

    229 900 долларов США

    4 комн. | 1 ВА | 1750 кв. футов

    Сьюзен Мьюзи

    Royal LePage Dynamic Недвижимость

  • 32 Фото

    Девоншир-Виллидж, Северо-Восток

    449 900 долларов США

    3 комн. | 2 БА | 1540 кв. футов

    Дженнифер Куин

    ПРОФЕССИОНАЛЫ RE/MAX

  • 1 Фото

    Чарльзвуд, Юго-Запад

    $889 900

    3 комн. | 2 БА | 2127 кв. футов

  • 2 фото

    Сейдж-Крик, Юго-Восток

    $889 900

    4 комн. | 2 БА | 2127 кв. футов

  • 1 Фото

    Чарльзвуд, Юго-Запад

    798 900 долларов США

    3 комн. | 2 БА | 1674 кв. футов

  • 1 Фото

    Бриджуотер Трейлс, Юго-Запад

    1 069 900 долларов США

    5 спален | 3 БА | 2321 кв. футов

  • Двойной Против.Одноэтажные дома – основные преимущества и недостатки

    При строительстве дома нужно учитывать огромное количество соображений, и выбор между одноэтажным или двухэтажным планом может быть в верхней части списка. Бюджет, выбор образа жизни и пригодность земли будут способствовать принятию вами окончательного решения.

    Мы перечислили основные преимущества и недостатки двухэтажных и одноэтажных домов, чтобы облегчить жизнь тем, кто строит дома с помощью CMA.

     

    Общая стоимость

    Двухэтажные дома, как правило, немного дороже одноэтажных, но это не единственное соображение, касающееся ценообразования. Хотя вы можете рассчитывать на то, что потратите как минимум дополнительные 10% на двухэтажную постройку, вы получите дополнительную ценность в виде большего пространства во дворе. Те, кто не беспокоится о пространстве во дворе, могут с комфортом разместиться в двухэтажном доме на небольшом блоке, не жертвуя размерами жилых площадей.

    Стоит упомянуть текущие расходы на отопление и охлаждение вашего дома.В связи с этим одноэтажные дома могут быть значительно дешевле, если регулярно пользоваться кондиционером.

    Образ жизни и возраст семьи

    Двухэтажное жилье, как правило, менее популярно среди семей с очень маленькими детьми, просто из соображений безопасности – крутые лестницы и больше места для прогулок могут немного беспокоить молодых родителей. Если вы планируете разместить пожилых родственников сейчас или в будущем, стоит подумать о том, не создаст ли лестница проблемы.

    Аспект собственности

    Если у вашей собственности хорошие виды на природу, стоит подумать о том, чтобы максимально использовать их, выбрав двухэтажную постройку.Вы также можете максимизировать тепловые преимущества естественного света с двухэтажным домом. В последнее время популярной тенденцией является размещение жилых зон на верхнем этаже, чтобы пользоваться этими преимуществами, при этом спальни остаются на нижнем этаже.

    Если вы живете в многоквартирном доме, стоит также рассмотреть вопрос о соседней собственности. Некоторые домовладельцы не хотят, чтобы их собственность нависала над другими, если все остальные дома на улице одноэтажные.

    Конфиденциальность

    Основным преимуществом двухэтажных домов является дополнительная конфиденциальность, которую они могут предложить отдельным членам вашей семьи.Семьи с детьми-подростками могут организовать свою спальню с главной спальней наверху и другими спальнями внизу для дополнительной конфиденциальности. Это также является преимуществом, если вы размещаете пожилых родственников и хотите, чтобы у них было как можно больше места.

     

    Внешний вид

    В этом случае красота во многом зависит от взгляда смотрящего. Двухэтажные дома часто считаются более величественными и привлекательными, в то время как некоторым нравится более низкий фасад одноэтажных домов.Какой бы вариант вы ни выбрали, внешний вид вашей собственности с дороги должен быть ключевым фактором при перепродаже.

    Выберите один из наших двухэтажных и одноэтажных домов под ключ

    Здесь, в Homes by CMA, мы знаем, как важно предлагать широкий выбор двух- и одноэтажных домов под ключ. Мы предлагаем 40 одноэтажных и 12 двухэтажных домов на любой бюджет и вкус.

    Мы также предлагаем комплексные предложения по покупке дома и земли для новостроек в районе Большого Брисбена.Чтобы узнать больше о наиболее полных пакетах домов и земельных участков , которые могут предложить South Ripley , Bahrs Scrub и прилегающие районы, свяжитесь с одним из наших консультантов по продажам сегодня.

    По любым вопросам позвоните нам сегодня по телефону (07) 3188 9324 или свяжитесь с нами через Интернет.

    Пример 1: 1–2-этажные пристроенные дома

    Мелисса и ее партнер Марк приобрели прямоугольную секцию площадью 850 м² в пригороде Окленда и намерены построить жилье средней плотности, которое позволит максимально использовать пространство.

    Мелисса — архитектурный дизайнер. Ее партнер Марк — строитель. Они вместе занимаются проектированием и строительством домов уже 15 лет и стремятся извлечь выгоду из текущего спроса на жилье, перейдя в MDH.

    Мелисса и Марк решили зарегистрироваться для участия в инициативе KiwiBuild Buying off the Plans. Они приобрели прямоугольную секцию площадью 850 м² в пригороде Окленда, через которую недавно была проложена железнодорожная ветка, и теперь изучают экономичный проект, позволяющий максимально использовать имеющееся пространство.

    Из-за относительно небольшого масштаба данного проекта MDH (1–2-этажные пристроенные дома) многие требования СНиП покрываются «Приемлемыми решениями». Это уменьшит участие инженеров и упростит процесс согласования строительства.

    Демонстрация соответствия Строительному кодексу

    Когда Мелисса и Марк подадут заявку на получение разрешения на строительство в свой BCA, им потребуется продемонстрировать, насколько их проект соответствует каждому соответствующему пункту Строительного кодекса.

    Структура B1

    Мелисса и Марк решили продемонстрировать соответствие пункту о конструкции B1, используя приемлемое решение, которое ссылается на NZS 3604 (здания с деревянным каркасом).

    NZS 3604 показывает, как строить здания с деревянным каркасом максимум до трех этажей, где есть хороший грунт, и обычно используется при проектировании и строительстве жилых домов, гаражей и террас.

    И Мелисса, и Марк имеют опыт использования NZS 3604, поэтому знайте, что их конструкция должна быть менее 10 метров (или трех этажей) в высоту, чтобы соответствовать требованиям.

    Требуются специалисты

    Требуется инженер-строитель для проектирования гаража на первом этаже и межквартирных стен (которые будут блочными). По совету инженера-строителя также привлекается инженер-геотехник для оценки условий площадки до проектирования фундамента.

    Поскольку проект не включает стальной каркас, Мелисса может спроектировать остальную часть конструкции в соответствии с NZS 3604. Это означает, что нет необходимости нанимать инженера-строителя для проектирования остальной части здания.

    Подробнее об использовании NZS 3604 Деревянно-каркасные здания.

    B2 Durability

    Мелисса и Марк также должны подумать, как продемонстрировать соответствие B2 Durability. Они решили следовать Приемлемому решению B2/AS1, в котором указан ряд новозеландских стандартов, соблюдение которых обеспечит соответствие всех деревянных и деревянных строительных элементов.

    B2/AS1 определяет долговечные материалы и требует от проектировщика рассмотрения того, как будет осуществляться доступ к верхней облицовке здания и поддерживаться в ней.Если они выберут этот метод соответствия, BCA, скорее всего, запросит копию плана обслуживания, прежде чем дать согласие на строительство. Любой план технического обслуживания также должен соответствовать законодательству об охране труда и технике безопасности.

    C Защита от огня

    Чтобы продемонстрировать соответствие пункту C строительных норм и правил Защита от огня, Мелисса знает, что простая конструкция из бетонных блоков для межквартирных стен и бетонной плиты первого этажа будет соответствовать приемлемому решению C/AS1.

    Требуются специалисты

    Инженер-строитель знает, как использовать NZS 4229 (Здания из бетонной кладки, не требующие специального инженерного проектирования) для проектирования этих элементов, поэтому им не нужно привлекать пожарного инженера. Однако Мелисса решает нанять пожарного инженера для экспертной оценки конструкции пожара. Включение документа экспертной оценки при подаче заявки на получение разрешения на строительство предоставит BCA уверенность в том, что проект соответствует требованиям C «Защита от огня».

    G6 Воздушный и ударный шум

    Поскольку блоки расположены рядом, а не друг над другом, блочная кладка соответствует конструктивным требованиям G6 по воздушному и ударному шуму.

    Приемлемое решение G6/AS1 предусматривает, что передачу звука можно свести к минимуму за счет физического разделения строительных элементов, использования строительных элементов с шумоизоляцией, отказа от жестких коммуникационных соединений или обеспечения воздухонепроницаемости шумоподавляющей установки.

    E1 Поверхностные воды

    Мелисса и Марк решают следовать Приемлемому решению E1/AS1, чтобы гарантировать, что дренажные системы для удаления поверхностных вод на объекте соответствуют пункту E1 Строительных норм и правил Поверхностные воды.

    E1/AS1 может применяться к участкам с площадью водосбора до 0,25 га, которые не имели истории затопления, не примыкают к водотокам или расположены на второстепенных путях течения, а также не расположены в низменных районах.

    E2 Внешняя влага

    Мелисса и Марк намерены продемонстрировать соответствие пункту E2 Строительных норм и правил Внешняя влага посредством использования приемлемого решения E2/AS1.

    Как опытный строитель, Марк знаком с E2/AS1, так как он широко используется для обеспечения герметичности конструкции.Область применения этого Приемлемого решения ограничена зданиями с деревянным каркасом высотой до трех этажей (10 метров).

    Требуются специалисты

    Мелиссе и Марку не потребуется инженер-фасадщик для проектирования системы облицовки, поскольку Мелисса является LBP-проектировщиком 2-го уровня. Однако, поскольку они новички в MDH, они решают привлечь инженера-фасадщика для экспертной оценки проекта. Экспертная оценка может быть полезна при подаче заявки на получение разрешения на строительство и необходимости продемонстрировать, насколько ваш проект соответствует Строительным нормам и правилам.

    h2 Энергоэффективность

    Строительный кодекс, пункт h2 Энергоэффективность обеспечивает эффективное использование энергии и устанавливает физические условия для энергоэффективности. Мелисса планирует обратиться к Приемлемому решению h2/AS1.

    Чтобы определить необходимое количество теплоизоляции, ей потребуется обратиться к NZS 4218 (Теплоизоляция – Жилье и небольшие здания).

    Подача заявки на получение разрешения на строительство

    Марк и Мелисса не могут приступить к физической работе над своим строительным проектом, пока не получат разрешение на строительство и любые другие необходимые разрешения, такие как разрешение на использование ресурсов.Они знают, что важно подать хорошее заявление на получение разрешения на строительство и с самого начала правильно спланировать и подготовиться.

    В рамках подготовки они провели предварительную встречу с BCA задолго до того, как подали заявку на получение разрешения на строительство. Подробно обсудив проект со своим BCA, они смогли получить подробные рекомендации от сотрудника, дающего согласие, относительно информации, необходимой для обоснования их заявки на получение разрешения на строительство.

    .
    Дома 2 этажные: Проекты двухэтажных домов и коттеджей

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.