Дом с мансардным этажом: Проекты домов с мансардой — Планы, Интерьеры, 3D виды, Фото, чертежи, планировки мансардных коттеджей

Содержание

Проект дома с мансардным этажом с террасой Сортавала 2

Дополнительные услуги ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА
ФасадВиниловый сайдинг Дёке (Германия) (цвет на Ваш выбор), металлическая обрешетка.250 387,00
Свесы кровлиПодшивка виниловыми софитами.79 315,00
Настил террасы и крыльцаХвойная строганная доска с декоративно-защитной окраской.43 550,00
Перила террасы и крыльцаХвойная строганная доска с декоративно-защитной окраской.26 870,00
Водосточная системаDecke Германия31 428,00

Проект дома с мансардным этажом 8,75х10,0 с террасой

Проект данного дома исполнен по заранее заготовленному алгоритму. Дом имеет 2 этажа, одна комната на первом этаже и три на втором. Гараж отсутствует. Габариты — 8,75х10 м. Имеется два санузла, по одному на каждом этаже. Присутствует терасса. Общая площадь составляет 195,08 квадратных метров.

Проект дома с мансардным этажом в полном виде представлен на нашем сайте.

Фундамент выполнен из стальных винтовых свай, покрыт антикоррозийным составом. Весь домокомплект состоит из СИП-панелей и сопутствующих материалов. Присутствует гидроизоляция от фундамента.

Процесс постройки

Для реализации проекта дома с мансардным этажом (любых размеров) и терассой в поселке Сортавала 2, клиенту необходимо позвонить нам и заказать необходимый проект. После согласования всех нюансов сделки, мы приступим к изготовлению домокомплекта. По окончании изготовления, домокомплект будет доставлен на вашу территорию.

На участке наши сотрудники приступят к сборке готового домокомплекта. Затем кладется кровельное покрытие, устанавливается вентиляция, вставляются окна и двери.

Проект дома с мансардным этажом пользуется большим спросом среди клиентов, благодаря чему наши специалисты очень часто возводят данные постройки, с каждым разом улучшая качество работы.

Проекты домов с мансардой. Строительство особняков с мансардным этажом в Санкт-Петербурге..

Поиск проекта дома:

Материал наружных стен:

Дома с мансардными этажами пользуются популярностью за свою оригинальность и экономичность. Дом смотрится легким и компактным, при сохранении внутренней площади комнат.

  • Основное преимущество строительства дома с мансардой — это, несомненно, меньшие затраты, чем при возведении полноценного этажа. Поскольку стенами помещения полностью или частично являются скаты кровли, расходы на кладку стен значительно меньше, чем при постройке двухэтажного дома с чердаком.
  • Дополнительная экономия — в доме не обязательно возводить чердачное перекрытие, можно сделать площадь чердака небольшой, только под самым коньком.
  • Многие считают коттеджи с мансардными этажами легкими и компактными. Смотрятся они свежо и привлекательно. А скошенный потолок дает простор оригинальным дизайнерским решениям по оформлению интерьера.
  • Окна позволяют увеличить количество дневного света. Вид из такого окна открывается прямо в небо и свет буквально заливает комнату.

Отличия мансардного этажа от полноценного

Формально, мансардой можно назвать помещение, в котором более 50% площади высота потолка не ниже 2,5 метров. Это соотношение оптимально для комфортного обустройства спальни, кабинета или комнаты отдыха. Пространство со скошенным потолком выглядит уютно и необычно.

Для увеличения полезной площади обычно увеличивают высоту стены, примыкающей к кровле. Наиболее комфортная высота – 1,3-1,5 метра. Этого достаточно, чтобы поставить в низкую часть помещения кровать или организовать места хранения.

Мансарда и чердак – различия

Основное отличие — это, конечно, назначение помещения. Мансарда – жилое и отапливаемое пространство. В то время как чердак бывает, как отапливаемый, так и нет, и это зависит от его назначения. Определение «технический чердак» используется, когда в нем расположены инженерные системы жизнеобеспечения дома. Чаще всего назначение чердачного помещения — место хранения. При строительстве мансардного этажа можно предусмотреть небольшой чердак под коньком крыши или оставить его в составе комнаты.

Интерьерные возможности

Мансардное помещение загородного дома ощущается ново и небанально. Интерьерные решения позволяют проявить творческий потенциал и реализовать нестандартные идеи по оформлению. В зависимости от формы крыши потолок может быть скошенным, с изломами, купольным, двускатным или односкатным. Многие дизайнеры используют стропила и балки как часть интерьера, ставя на них акцент. Такой прием актуален для многих популярных стилей – скандинавский стиль, рустик, шале, кантри, прованс, лофт.

Комната под крышей дает уникальную возможность установить окна в небо. Функциональный плюс – пространство наполняется дневным светом. Ощущение облаков или звезд над головой сложно оценить с рациональной точки зрения, это просто ошеломляюще.

Дома с мансардными этажами от Азбуки Строительства учитывают все требования для комфортной и безопасной эксплуатации загородного дома.


Проекты домов с мансардой, каталог готовых проектов частных домов с массандрой в Киеве — DOMRIY

В столичном регионе дома с мансардным этажом популярны, поскольку экономично выгодны и эстетически совершенны. Компания DOMRIY проектирует и строит дома с мансардой в любой комплектации помещений, этажей, и с привлекательной архитектурой и дизайном.

Проекты домов с мансардным этажом (мансардой)

Мансарда известна в Европе с 17 века с подачи французского архитектора Франсуа Мансара. Массово строить жилые помещения под крышей, практически в чердачном пространстве, начали в 19 веке. В киевской архитектуре конца 19 – начала 20 века мансардные этажи тоже были в моде. В те времена проживали на чердаках представители небогатых слоев населения.

Мансарда – это чердак, приспособленный в качестве жилого помещения. Конструкционная особенность в том, что потолком и стенами служит кровля дома. Поскольку крыша имеет наклон, стены мансарды отклонены от прямого угла на несколько градусов или несколько десятков градусов в сторону сужения.

Желая иметь вертикальные стены комнат на мансарде, их строят специально из легких материалов на удалении от крыши с образованием «карманов» между кровлей и стенами. В проекты домов с мансардным этажом включают разную полезную площадь. Жилая площадь мансарды может быть равной нижнему этажу, превышать его размер или быть меньше по квадратуре.

Конструкция мансарды опирается на несущие стены дома. Сама мансарда по весу, как и по конструкции, совпадает с кровлей и никакого дополнительного армирования стен дома не требуется. В каталоге компании DOMRIY представлены проекты домов с мансардой в различных вариантах конструкции и дизайна архитектуры.

Балкон на мансарде – желанная деталь проекта. При двухскатной крыше балкон становится реальностью, поскольку в конструкции появляется две боковые стены. Поэтому проекты домов с мансардой и балконом пользуются спросом. С балкона на уровне второго или третьего этажа открывается красивый вид, если, конечно, проектировщики правильно расположили дом относительно окружающего пейзажа.

Проекты домов с мансардной крышей востребованы по нескольким причинам:

  • относительно экономичный способ получения дополнительной жилой площади в связи с отсутствием необходимости строить несущие стены;
  • с мансарды открывается вид на окружающие просторы;
  • улучшается внешний вид здания;
  • максимально утепленная кровля перестает быть местом потери тепла дома.

Относительно новой архитектурной формой в нашем регионе считается пристроенная к дому терраса. Место летнего отдыха на поднятом до уровня первого этажа подиуме оборудуют навесом, декоративной оградой, устанавливают светильники и дачную мебель. Проекты домов с мансардой и террасой от компании DOMRIY представлены в каталоге сайта. Ознакомьтесь с предложениями и выберите для своего дома конструкцию с дополнительным этажом под крышей и удобной летней площадкой для отдыха и встреч под открытым небом.

Предлагаем Вам проекты домов с мансардой и чертежами крыши и помещений под ней.

Проекты домов с мансардой и гаражом

Презентабельно смотрятся проекты домов с мансардой и гаражом из каталога компании DOMRIY. Преимущества мансарды описаны выше. Гараж в доме тоже нравится заказчикам. Располагают его в одной из трех зон по вертикали относительно первого этажа:
  • на уровне земли;
  • в цокольном этаже;
  • в подвальном помещении с крутым углом спуска.

Гараж в доме удобен тем, что выход в него может быть с двух точек: через ворота или из внутреннего помещения через обычную дверь. В отопительную систему дома включают и гаражное пространство. Теплый паркинг «полезен» автомобилю. Срок службы до капитального ремонта продлевается только потому, что машина зимует в тепле.

Изысканные проекты домов с мансардой и эркером выглядят романтично. Выступ на фасаде по размеру большого балкона называют эркером. Эту архитектурную форму украшают панорамными окнами, лепниной, фигурными контурами крыши конструкции.

Проекты одноэтажных домов с мансардой

Одноэтажный дом в городских условиях экономии пространства земли не может быть слишком большим в силу ограниченной площади участка. Длина стены больше 10 метров на территории в 4- 6 соток стесняет свободу пребывания и передвижения. Поэтому проекты домов с мансардой до 150 м.кв. являются предельно допустимыми на малых участках. При этом длина стены составляет до 15 метров.

Недорогое строительство предполагают проекты домов с мансардой до 100 квадратов. Если первый этаж рассчитан на площадь в 100 квадратных метров, то на мансарде дополнительно размещают помещения, приближающиеся по размерам нижнему этажу.

В каталоге компании DOMRIY найдете проекты домов с мансардой до 120 кв.м. как вариант комфортного жилища с достаточной площадью для проживания 3-5 человек.

Проекты домов с мансардой с фото

Каталог сайта компании показывает фотокартинки с высоким разрешением изображения. Виртуальная прогулка по галерее полезна заказчику хотя бы тем, что визуально представляет конструкцию в возможном окружении частного двора.

Заключение

Мансарда нравится заказчикам не только внешним видом, но и удобством. Спальни, расположенные в мансардном этаже уютны и романтичны. Мансардные окна, называемые “слуховыми”, монтируются прямо в кровлю «оживляя» конструкцию крыши. Мансарда с всесезонными помещениями является самым теплым местом в холодное время года.

Компания DOMRIY проектирует и строит частные дома с мансардой в Киеве и ближайших к столице населенных пунктах. Спрос на мансардные дома есть. Поэтому с каждым годом в столичном регионе становится все больше красивых и удобных домов с дополнительной площадью под крышей.

Чех. Новинка 2021г. Небольшой дом с мансардным этажом и 4-мя спальнями. | Частный дом и жизнь в нем

Всем привет! Вы на канале Частный дом и жизнь в нем , подпишитесь

Я не проектировщик и не строитель. Я увлеченный любитель. На канале я собираю понравившиеся мне планировки частных домов под любые условия и нужды людей, которые только собираются строиться. Может быть кому-то помогут мои публикации.
Очень прошу не выплескивать негатив в комментариях, критику воспринимаем легко, но хамство порицаем.

Комнат 5

Полезная площадь 116 м 2

Площадь застройки 89 м 2

Объем застройки 513 м 3

Высота конька крыши 7,2 м

Уклон кровли 35 °

Проект растущего дома , который своим внешним видом подходит как для современных городских, так и для классических деревенских построек. Главное преимущество растущего дома — постепенная финансовая нагрузка — на первом этапе возможность полноценного проживания на первом этаже, а на втором этапе — возможность дополнительного жилья на чердаке. Простая конструкция, компактная форма и, прежде всего, практичная планировка восхищают каждого рационально мыслящего человека. Благодаря трем освещенным сторонам в гостиной и кухне дом подходит практически для любого участка — с разными направлениями в стороны света.

Первый этаж.

Первый этаж.

Первый этаж — это полноценный дом, который подойдет для семьи из 2-3 человек, площадью 89кв.м. Что меня не очень устраивает, так это то, что в доме маленькая теплогенераторная, подойдет она только если вы собираетесь отапливаться электрокотлом, с другой стороны, всегда можно объединить комнату под с/у и котельную для того, чтобы расширить площадь. В общем-то на первом этаже можно ограничиться одним с/у, если на втором будет предусмотрен второй.

мансарда

мансарда

После того, как количество членов семьи увеличится, можно использовать подкровельное пространство, и сделать полноценный этаж.

Вторым этажом его не назовешь, этаж мансардный, но и в этом случае можно сделать из него конфетку.

Здесь получаются две хорошего размера спальни по 12,1 и 14,2кв.м. соответственно, каждая комната с личными гардеробными.

На втором этаже также предусмотрен просторный с/у с ванной и стиральной машиной.

Вот таким образом может выглядеть лестница на второй этаж.

Вид из гостиной в кухню, кухня, конечно, маловата, но и дом сам по себе не огромным размеров. Для небольшой семьи вполне пригодная площадь.

3D планировка дома:

Второй этаж в 3D формате:

Как вам дом? Присмотрелись бы к такой новинке от чехов?

Читайте также:

Крутая одноэтажная новинка 142кв.м. Чех с плоской кровлей и гаражом.

Где коммуналка дешевле в квартире или частном доме. И на сколько подорожал ЖКХ.

Преимущества домов с мансардой | ИнноваСтрой

При создании проекта включающей мансарду важно помнить о повышенном уровне гидроизоляции и попадании влаги. Мансарда напрямую соприкасается с постоянным воздействием внешней среды, поэтому требует дополнительных элементов теплоизоляции для сохранения комфортных условий проживания.

 

На первом этапе заказа собственного дома клиенты компании ИнноваСтрой зачастую сомневаются: мансарда или постройка еще одного верхнего этажа. Отказаться от дополнительной площади всегда сложно, необходимо рассчитать собственные возможности и определить затраты. 

Мансарда – жилой этаж в чердачном отделе коттеджа, частично или полностью соединен с элементами ломаной или двускатной крыши. Характеристикой является соединение крыши с полом на минимальном уровне 1.5 метров.

 

Основные преимущества домов с мансардой:

  • Экономия средств и времени. Затраты требуемые на возведение стен второго и последующих этажей значительно существеннее, чем создание мансарды. При правильной проектировки потери жилой площади практически отсутствуют. При установлении окон на кровле, мансардный этаж станет любимым местом отдыха для всей семьи.
  • Красивый и стильный дизайн, привлекающий внимание. Постройка мансардного этажа требует создания двускатной, наклонной крыши, которая визуально великолепно украшает дом и выделяет его периметр.
  • Интересное дизайнерское оформление этажа воплощают любые творческие идеи. Современные проекты формируют с возможностью полностью скрыть скошенные углы полками, нишами или мебелью.
  • Отдых на мансардном этаже всегда романтичнее и приятнее. При установке окон на кровли можно круглосуточно наслаждаться небом и красотой облаков.

Зная преимущества домов с мансардой, необходимо определить и недостатки домов с мансардой. Их несколько меньше, однако, лучше ознакомиться перед планированием создания проекта и началом строительства.

  • 1.    Особое внимание на мансардном этаже уделяется кровле. Сохранение тепловых и климатических условий улучшит проживание, сделает его безопасным.
  • 2.    Теплоизоляционные и гидроизоляционные прокладочные материалы являются необходимыми при формировании мансардного этажа. 
  • 3.    Уделить внимание конденсату, отслеживанию формирования влаги.

 

Учитывая указанные моменты, можно с легкостью приступать к строительству коттеджа с мансардой. 

Материалы для строительства мансардных домов 

Мансардный этаж строится из любого желаемого материала. Принципиального отличия технологий для создания двускатной крыши нет, независимо от основной постройки.

 

Профессиональные мастера компании ИнноваСтрой осуществляют строительство мансардных домов из материалов:

  • Кирпич. Достаточно прочный и красивый материал, наиболее актуален в современном строительстве. Распространенный и привлекательный материал. Сочетает в себе теплозащитные и звукоизоляционные свойства, комфортный для жизни и доступен.
  • Газобетон и блоки. Доступная ценовая категория и легкость комбинирования. С помощью бетонных блоков можно создавать любые комбинации, легко подаются срезке, пилке и созданию требуемых форм. 
  • Дома из дерева, сруба и бруса. Дерево является натуральным, безопасным материалом. Без дополнительной пожароустойчивой обработки подвергается быстрому воспламенению.

 

Какой материал выбрать для строительства мансардного этажа зависит от возможностей и пожеланий заказчика. Независимо от основания скат кровли оформляется различными вариантами, а также их комбинированием. Учитывая санитарные нормы проживания, требуемые ГОСТом высота жилого помещения, составляет 2,5 метра. Градостроительная норма отмечает, но наличие мансардного этажа не считается в определении этажности коттеджа.

 

Обустройство мансардного этажа состоит из формирования 2–х частей наружных стен:

  • Горизонтальная стена создается из нижнего основного материала. 
  • Наклонная каркасного типа. Кровельные материал используются в качестве наружного покрытия. Соотношение всех размеров меняется в зависимости от индивидуальных пожеланий заказчика и дизайнерского воплощения проекта.

Каждый заказчик перед началом строительства заедается основным вопросом: «Стоит ли строить дом с мансардой?» Коттедж с мансардой – отличный вариант для семьи, которая не нуждается в 2-х этажном строении большой площади. 

 

Преимущества домов с мансардой в получении дополнительной зоны для романтического отдыха. По сравнению с одноэтажным домом полезная площадь использования увеличивается в 2 раза, а затраты на строительство несущественны. Если клиент определился с выбором строительства мансардного коттеджа, специалисты компании рекомендуют особое внимание уделить кровельным материалам, гидро и тепловой изоляции.

 

Кровельное покрытие необходимо подбирать с учетом температурного режима местности и перепадов влаги. Предлагаем просмотреть и купить проект дома с мансардой созданные компанией ИнноваСтрой. Проведем сравнительный анализ вариантов постройки дополнительного и мансардного этажа. 

Преимущества домов с мансардой в меньших затратах на строительство и отделку. Обслуживание кв.м. мансардного этажа значительно ниже полноценного. Для возведения стен используется стропильная система, поэтому отсутствуют расходы на возведение полноценных стен. Из-за значительного угла наклона расход кровельных материалов также экономнее. Площадь перекрытия уменьшается в несколько раз. Чем больше стропильная система, тем существенная экономия. 

 

Перед принятием решения о том, стоит ли строить дом с мансардой, рекомендуем ознакомиться с пунктами:

  • 1.    Соблюдение основных параметров технологий строительства обязательное условие для возведения мансардного этажа.
  • 2.    При малом угле наклона кровельной системы, теряется полезное жилищное пространство. 
  • 3.    Стоимость мансардных окон увеличивает затраты на конструкцию кровельного покрытия.
  • 4.    При скоплении снега затрудняется подача света требуемого для создания комфортных условий. 
  • 5.    Никакой шумоизоляционный материал не справляется с уменьшением звука от внешних погодных воздействий (дождь, снег, ветер).

Формирование цены на кв.м. мансардного этажа состоит из:

  • Создание кровельного покрытия. Специалисты компании ИнноваСтрой предупреждают: чем больше угол наклона двускатной крыши, тем значительнее затраты на материалы, включая дополнительные (для шумоизоляции, гидросистемы и паровой изоляции).
  • Высота стен. Минимальное значение 0,8 до 2.5 м.
  • Фронтоны определяют общую стоимость постройки. Трудозатраты на их создание формируют основную стоимость кв.м.
  • Наличие и этапы установки мансардных окон увеличивают стоимость всего проекта. Данный тип окон отличается сложностью установки и трудозатратами. 

 

Для создания и постройки мансардного этажа заказчику необходимо взвесить финансовые возможности, определить сроки строительства и вселения, не экономить на основных этапах и следить за последовательностью соблюдения технологий на всех этапах строительства.

 

Рассмотрев преимущества домов с мансардой можно сделать вывод о том, что такой дом выглядит стильно, функционально и обладает массой положительных характеристик. Экономнее, чем возведение второго этажа, экономичнее и романтичнее. Вся семья будет рада иметь комнату с видом на небо. 
Популярное конструктивное решение полезного использования чердачного этажа будет актуальным еще много лет. Дом с наличием мансарды выглядит привлекательно и выделит обладателя среди окружающих строений. 

Немного истории мансардных этажей

Всего несколько лет назад, помещения чердачных этажей сдавались в аренду преимущественно низшим слоям населения, не обладающими достаточными средствами для жизни и покупки собственности. Сегодня взгляд на «жизнь под крышей» изменен совсем наоборот. Считается, что проживание ближе к небу полезно людям творческих профессий. Дарит вдохновение и романтическое настроение, избавляет от депрессии. Часто мансардные этажи арендуют художники под мастерские, создаются студии звукозаписи или творческие гостиные.

 

Еще одна категория людей, рассматривающая создание мансарды – люди, уже обладающие частным одноэтажным имением и желающие расширить площадь собственного жилья. Старые застройки обретают особенный вид при появлении мансардного этажа. Внешне выглядят привлекательно и утонченно. 

 

 Преимущества домов с мансардой в создании просторной спальни, рабочего кабинета или зоны отдыха отделенной от первого этажа. Безусловные плюсы проживания «ближе к небу» рекомендуют заказчика сделать оправданный выбор в пользу данного вида строительства. Пологая крыша мансардного этажа позволит воплотить, нестандартны идеи. Создать площадку для гольфа или подвижных игр, романтичный кафетерий или рабочую зону под открытым небом. Для безопасности необходимо создать дополнительный защитный барьер по всему периметру крыши и следить за детьми при пребывании на мансардном этаже.

 

Преимущества домов с мансардой очевидны, подтверждены многими счастливыми обладателями роскошного жилья. В летний период удобно загорать и наслаждаться звездным небом. Не рекомендуется устанавливать мансардные этажи в том случае, если члены семьи ощущают дискомфорт и чувствуют давление скатных стен. При этом возникает ощущение сдавленности, которое не проходит даже при длительном пребывании. 

 

Необходимо понимать, что в весенний период за счет таяния снега или обильного количества осадков крыша может потечь. Во избежание подобной ситуации следует уделить особое внимание гидроизоляции кровельного покрытия. Преимущества домов с мансардой в возможности создания дополнительных санузлов и кухни. Это требует немалого вложения средств, при этом обеспечивает проживание в одном доме сразу 2-х семей. 

Немного о лестницах

Скосы кровли уменьшают жилищную зону в мансардных этажах. Поэтому при необходимости создать 4 спальни для большой семьи бывает сложно. Нарушается зонирование и распределение пространства. Лестница может быть препятствием между зонами распределения. Грамотный архитектор с дизайнером всегда рекомендуют клиенту, какой тип лестницы и ширину лестничного проема необходимо выбрать. 

Варианты лестниц в домах с мансардным этажом

 

Преимущества домов с мансардой в разграничении пространства для жизни и отдыха. В окна попадает больше света и солнца. Дом становится светлым и комфортным. Лестницы, используемые в коттеджах:

  • Наружные. Считаются наиболее функциональными в доме с мансардной. На верхнем этаже под ступеньками дизайнеры размещают кухонную площадь, что гарантирует полезное использование пространства.
  • Складные. Компактный и рекомендуемый вариант для размещения в мансарде. Выглядят стильно в спортивном варианте, с округлыми или геометрическими ступеньками.
  •  Винтовые. Лестницы, подчеркивающие необычный и уникальный вкус владельца. Создают динамику мансардного этажа.

 

Преимущества домов с мансардой значительно превышают недостатки. Определится, будет несложно, если есть желание создать что-то особенное и выделить недвижимость. Обратите внимание на созданные проекты специалистами компании ИнноваСтрой. При возникновении сомнений мастера помогут сделать правильный выбор. 

 

Преимущества домов с мансардой очевидны каждому клиенту! Мансарда – идеальное воплощение желаний и функциональности, сочетание стиля и полезного пространства, современности и антуража. Современные материалы позволяют создать уникальные мансарды, с оформлением и отделкой в желаемом стиле. Детская комната на мансардном этаже станет любимым местном пребывания ребенка!

 

Рекомендуем просмотреть видео домов с мансардой:

Проекты домов с мансардой — СК Авторитет

Компания «Авторитет» представляет каталог, где вы можете найти подходящий проект дома с мансардным этажом. Для каждого варианта есть все чертежи и расчет материалов, что дает возможность сразу приступить к строительству. Если потребуется, то проект может быть дополнен необходимыми корректировками.

Проекты домов с мансардой

Все проекты

 

Дома с мансардой — разумное и красивое решение

Мансарда – отличный способ расширить полезную площадь дома, избежав при этом возведения полноценного этажа. Превращение чердачного помещения в настоящую жилую комнату позволит обустроить под крышей уютный рабочий кабинет или романтичную спальню. Далее – подробнее о преимуществах мансардных домов.

Постройка здания с мансардой обойдется существенно дешевле, чем возведение настоящего второго этажа. Экономия будет заключаться в отсутствии необходимости постройки стен и в более доступной стоимости самого проекта. При этом грамотная планировка даст возможность минимизировать потери полезной площади в сравнении со вторым этажом, а переделанный под мансарду чердак способен стать любимой комнатой во всем доме.

Также мансарда может послужить и для хранения не самых нужных вещей, которые используются сравнительно редко. Обустройство мансардного этажа вовсе не значит, что домовладелец лишится чердака.

Если вам наскучили обыкновенные прямые углы комнат, то мансардный этаж – определенно ваш выбор.  Скошенные углы не только смотрятся оригинально и создают внутри особую атмосферу, но при правильном дизайнерском подходе могут стать важным функциональным элементом мансардного помещения. Их можно приспособить под полки, ниши и другие конструкции.

Мансарда добавляет привлекательности дому и снаружи. Изломы, углы, двухскатная крыша – все это выделит дом на фоне соседских построек. Нестандартные формы открывают простор для фантазии домовладельца и дизайнеров, которые смогут реализовать оригинальные и интересные идеи оформления дома. Двухскатная кровля с необычной формы окнами или даже скромным балкончиком – хороший вариант для загородного коттеджа.

Другие новости и статьи

статья 20 ноя 2017
Ввод частного дома в эксплуатацию

Перед тем как начать пользоваться домом после его постройки, нужно получить официальное признание его годным к эксплуатации. Ввод частного дома в эксплуатацию потребует некоторых усилий.

статья 20 июл 2017
Виды межэтажных перекрытий в частном доме

Перекрытия – горизонтальные несущие конструкции, разделяющие здания на этажи. Также они отделяют отапливаемые объемы дома от подвала и подкровельного пространства.

статья

Готовые проекты домов с мансардным этажом

Главная / Проекты домов с мансардным этажом Проект дома с цокольным этажом № 001.01 Проект дома № 001.01 27 000 р.
S общ. (м2):202.8
Жилая площадь:81.3
Отделка стен:кирпич
Этажей:3
Габариты (м):9,6 х 11,7
Проект дома с цокольным этажом № 001.02 Проект дома № 001.02 27 000 р.
S общ. (м2):202.8
Жилая площадь:81.3
Отделка стен:кирпич
Этажей:3
Габариты (м):9,6 х 11,7
Проект дома с мансардным этажом № 002 Проект дома № 002 29 000 р.
S общ. (м2):334.4
Жилая площадь:178.2
Отделка стен:кирпич, штукатурка
Этажей:2
Габариты (м):19,6 х 12,0
Проект дома с цокольным этажом № 004 Проект дома № 004 29 000 р.
S общ. (м2):397.3
Жилая площадь:193.9
Отделка стен:кирпич
Этажей:3
Габариты (м):18.0 х 15.0
Проект дома с мансардным этажом № 007 Проект дома № 007 29 000 р.
S общ. (м2):327.9
Жилая площадь:113
Отделка стен:кирпич
Этажей:2
Габариты (м):18,5 х 15,5
Проект дома с мансардным этажом № 010 Проект дома № 010 27 000 р.
S общ. (м2):226
Жилая площадь:98.5
Отделка стен:штукатурка, доска
Этажей:2
Габариты (м):12,2 х 15,8
Проект дома с мансардным этажом № 013 Проект дома № 013 25 000 р.
S общ. (м2):165.17
Жилая площадь:94,9
Отделка стен:покраска
Этажей:2
Габариты (м):24,0 x 13,0
Проект дома с мансардным этажом № 022.01 Проект дома № 022.01 28 000 р.
S общ. (м2):265.9
Жилая площадь:104.9
Отделка стен:штукатурка
Этажей:2
Габариты (м):12,7 x 15.8
Проект дома с мансардным этажом № 022.02 Проект дома № 022.02 28 000 р.
S общ. (м2):265.9
Жилая площадь:104.9
Отделка стен:штукатурка
Этажей:2
Габариты (м):12,7 x 15.8
Проект дома с мансардным этажом № 025 Проект дома № 025 32 000 р.
S общ. (м2):472
Жилая площадь:161.3
Отделка стен:кирпич
Этажей:2
Габариты (м):16.0 x 14.6
Проект дома с мансардным этажом № 036 Проект дома № 036 29 000 р.
S общ. (м2):334.61
Жилая площадь:148.02
Отделка стен:штукатурка, планкен, искусственный камень
Этажей:3
Габариты (м):13.82 x 14.82
Проект дома с мансардным этажом №047.01 Проект дома № 047.01 25 000 р.
S общ. (м2):133.2
Жилая площадь:96.3
Отделка стен:покраска
Этажей:2
Габариты (м):8.62 х 13.58

Проекты домов с мансардным этажом

Сегодня все более популярными становятся загородные дома с мансардным этажом. Они очень сильно и достаточно выгодно отличаются от схожих построек с чердаком. Мансардные дома создают своим владельцам возможность по-своему устраивать уютное дополнительно пространство, которого очень не хватает в городе.

Что же такое мансарда? Это жилое помещение прямо под крышей дома, которое является полноценным этажом. Готовые проекты домов с мансардой предусматривают формирование пространства второго этажа за счет высоты стен и специальной конфигурации кровли. Наклонная или ломанная крыша при этом, что может быть самой разнообразной, придает совершенно иной вид дому, чем наличие просто одного или двух этажей.

Мансардный дом, к тому же, имеет значительные преимущества:

  • стоимость его строительства заметно удешевится, так как используемых материалов будет меньше и, соответственно, строительно-монтажных работ тоже;
  • за счет чердачного помещения, расположенного прямо под крышей, увеличивается жилая площадь дома;
  • значительно меньше будет теплопотеря, что достигается за счет утепления крыши.

К тому же строительство дома с мансардным этажом дает возможность применять всякие уникальные и интересные интерьерные решения, так как угол наклона кровли (или скошенный потолок), расположение мансардных окон напрямую зависит от дизайнерских идей.

Использовать мансарду можно для устройства домашнего кабинета, игровой комнаты для детей, больших комнат для развлечений (с бильярдом или теннисом), а также размещения спален. В общем, она служит для того, чтобы расширить используемые комнаты на первом этаже. Таким образом, мансарда – это теплое, уютное, светлое пространство, на котором можно воплощать любые идеи по желанию домочадцев.

Готовые проекты домов с мансардой Вы можете увидеть на сайте нашей Компании. Среди многообразия выбора обязательно найдется тот вариант, что подойдет именно Вам.
Благодаря нашим проектам и современным стройматериалам Ваш дом и его мансарда превратится в исключительно уютное и комфортное жилье, в котором можно будет пребывать в любую пору. А свет и теплоту мансардного этажа Вы полюбите так, что уже никогда не променяете его на обыкновенный второй этаж.

Готовый чердак — Недвижимость в Лос-Анджелесе — 9 домов на продажу

Многочисленные данные о списках, появляющиеся на этом веб-сайте или содержащиеся в составленных на его основе отчетах, принадлежат и защищены авторскими правами California Regional Multiple Listing Service, Inc. («CRMLS») и защищена всеми применимыми законами об авторском праве. Предоставленная информация предназначена для личного, некоммерческого использования зрителем и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, в покупке которой зритель может быть заинтересован.Все листинговые данные, включая, помимо прочего, площадь в квадратных футах и ​​размер участка, считаются точными, но листинговый агент, листинговый брокер и CRMLS и их аффилированные лица не гарантируют и не гарантируют такую ​​точность. Зритель должен самостоятельно проверить перечисленные данные, прежде чем принимать какие-либо решения на основе такой информации, путем личного осмотра и/или обращения к специалисту по недвижимости. На основе информации от California Regional Multiple Listing Service, Inc. по состоянию на 02 апреля 2022 г., 18:52:19 по тихоокеанскому времени, и/или из других источников.Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников и не проверялись и не будут проверяться брокером или MLS. Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Недвижимость может быть указана или не указана офисом/агентом, представляющим информацию. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

© 2022 The MLS™ — комбинированный LA Westside MLS (CLAW). Все права защищены.Основано на информации The MLS™ — Combined LA Westside MLS (CLAW по состоянию на 2022-04-02 18:50:10 PDT. Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников и не не будет, проверено брокером или MLS. Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Недвижимость может или не может быть указана офисом / агентом, представляющим информацию. Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения предполагаемой недвижимости, которую потребители могут заинтересовать в покупке.Информация считается достоверной, но не гарантируется. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

Как обустроить чердак при продаже дома

В: Я собираюсь выставить свой дом на продажу и хотел бы показать большой, открытый, незавершенный чердак для возможной отделки и использования. В настоящее время пол из неокрашенной фанеры. Есть ли у вас какие-либо предложения о том, как лучше всего обустроить это пространство с минимальными затратами и работой?

A: Не поддавайтесь желанию тратить время и деньги на недостроенный чердак.Вместо этого сосредоточьте свою энергию на комнатах, где вы проводите больше всего времени: гостиной, кухне, ванных комнатах и ​​спальнях. Вы хотите, чтобы покупатель прошел через вашу парадную дверь и сразу же представил, что живет в вашем доме. К тому времени, когда они доберутся до чердака, они уже должны составить план, как они украсят гостиную и главную спальню.

«Смысл инсценировки в том, чтобы покупатель зашел и полностью влюбился в это пространство и почувствовал: «Я меняю то, что у меня есть сейчас, на что-то лучшее», — говорит Донна Даццо, владелица Designed to Appeal, компания по оформлению и редизайну домов, обслуживающая Нью-Йорк и Хэмптонс.«Вот куда должны идти ваши доллары, потому что вам нужно вызвать это чувство».


Если вы полностью вложили средства в основные жилые помещения и у вас все еще есть несколько центов в вашем бюджете (и энергия в вашем баке), обратите внимание на недостроенный чердак. Если предположить, что на чердак ведет лестница, а не выдвижная лестница, простая постановка может дать покупателям визуальное представление о его потенциале.

Вы можете превратить помещение в тренажерный зал с ковриком для йоги, мячом для упражнений и гантелями.Или создайте искусственную спальню с надувным матрасом, установленным на нескольких картонных коробках, спрятанных под пуховым одеялом. «Это дает покупателю представление о том, как использовать пространство», — сказала г-жа Даццо.

Если вы чувствуете вдохновение, покрасьте полы, стены и потолок в белый цвет, добавив ярких красок с помощью плаката в рамке или коврика. Или придайте пространству богемную атмосферу с помощью пышных растений, кресла из ротанга и торшера. «Если вы можете использовать постановку, чтобы отвлечь внимание от того факта, что так много нужно сделать, это действительно поможет людям заинтересоваться собственностью», — сказала Кирстен Джордан, помощник брокера Дугласа Эллимана.Другой вариант: получить от подрядчика оценку возможной стоимости ремонта и включить эту информацию в список.

Подпишитесь здесь, чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях в сфере жилой недвижимости. Следите за нами в Твиттере: @nytrealestate.

Осмотрите свой чердак перед покупкой или после покупки нового дома

По мере того, как рынок жилья начинает восстанавливаться после спада, вызванного COVID, многие люди только заселяются в новый дом или серьезно рассматривают возможность выставить на продажу старую усадьбу.

По данным Realtor.com: «Покупатели все еще не покупают дома, что говорит о том, что они думают, что [рецессия] — это временное явление», — сказала главный экономист Realtor.com Даниэль Хейл.

Процентные ставки достигли рекордно низкого уровня (3,07% для 30-летнего кредита с фиксированной ставкой на неделе, закончившейся 2 июля), новые и потенциальные домовладельцы поддерживают рынок в здоровом состоянии. Фактически, по данным Ассоциации ипотечных банкиров, количество заявок на ипотеку выросло на 18,1% в год по состоянию на середину июня.

Тем не менее, среди всего этого оптимизма новым домовладельцам и покупателям жилья следует проявлять осторожность.Поиск идеального дома (не просто дома) требует тщательного изучения, независимо от процентных ставок. И одно из самых важных мест, которое нужно тщательно осмотреть, находится прямо над вашей головой — чердак.

Чердаки иногда упускают из виду при покупке дома — «Это просто место для хранения нашего барахла!»

Однако на чердаке видны визуальные признаки, указывающие на потенциальные проблемы со структурной целостностью дома.

«Чердак отражает историю дома.Это может дать ключ к разгадке серьезных проблем, о которых нынешний владелец может не знать или даже не знать», — написала в своем блоге риелтор Элизабет Вайнтрауб.

Повреждение стропил и ферм может быть предвестником серьезных проблем в домашнем хозяйстве. Кроме того, более тщательный осмотр может выявить некачественную древесину или бессистемную конструкцию, что может привести к протечке и повреждению водой.

Вот почему так важно, чтобы ваш чердак осмотрел обученный специалист. Но что будет хорошо проверять инспектор? Давайте рассмотрим некоторые основы.

Долой старое

Ничто так не отпугивает потенциальных покупателей дома, как дом со старым, изношенным видом – устаревшая бытовая техника, специфический для той эпохи декор (должны ли мы обсуждать холодильники из авокадо 70-х?) и ветхая изоляция.

Старая изоляция не только увеличивает затраты на электроэнергию, но и может быть опасна для вашего здоровья! Как мы узнали из нашего недавнего сообщения в блоге, старые дома могут изобиловать небезопасной изоляцией, состоящей из опасных материалов, таких как вермикулит, асбест и, что звучит устрашающе, изоляция из пеноформальдегидной мочевины (UFFI).Обученный инспектор может посоветовать вам современные и более безопасные варианты.

Под изоляцией

Если ваш дом не входит в 10% лучших в рейтинге «Отличная изоляция», ваш дом — старый или новый — вероятно, недостаточно изолирован.

По оценкам Североамериканской ассоциации производителей изоляции, около 90 процентов существующих домов в США недостаточно изолированы.

«Если бы все дома в США были оснащены изоляцией в соответствии с Международным кодексом энергосбережения (IECC) 2012 года, потребление электроэнергии в жилых домах по всей стране сократилось бы примерно на 5 процентов, а потребление природного газа — более чем на 10 процентов», — Джонатан Леви, профессор гигиены окружающей среды. в Школе общественного здравоохранения Бостонского университета, говорится в заявлении NAIMA.

Министерство энергетики США соглашается: 

«Если ваш дом не был специально построен с учетом энергоэффективности, вы, вероятно, сможете сократить свои счета за электроэнергию, добавив дополнительную изоляцию. Многие старые дома имеют меньшую изоляцию, чем дома, построенные сегодня, но даже добавление изоляции в новый дом может окупиться в течение нескольких лет».

Итак, как узнать, недостаточно ли утеплен ваш дом?

EnergyStar советует искать:  

  • «Проветриваемые помещения»
  • Горячие или холодные потолки, стены или целые помещения; неравномерная температура между комнатами
  • Высокие счета за отопление или охлаждение
  • Ледяные запруды зимой»

Используйте линейку для измерения толщины изоляции.Оттуда вы можете оценить то, что известно как R-значение.

Департамент энергетики добавляет: «R-значение — это мера способности изоляции противостоять теплу, проходящему через нее. Чем выше значение R, тем лучше тепловые характеристики изоляции».

И не забывайте…

Наконец, профессиональный инспектор чердака может также проверить, не нанесен ли ущерб дикой природе — это верно, твари могут пробраться на ваш чердак в поисках дешевого места, чтобы переночевать. Перегрызенная проводка, разорванные бумажные гнёзда и фекалии — довольно простой набор улик, который может пропустить инспектор чердака-любитель.

Кроме того, при проверке может быть проверен надлежащий доступ к дымоходу и его качество, а также признаки повреждения водой.

Что дальше?

Перед тем, как продать свой дом или заключить контракт на покупку нового дома, рекомендуется провести профессиональную инспекцию чердака.

Понимание тонкостей качества и изоляции чердака быстро усложняется. Осмотр квалифицированным специалистом по чердаку может сэкономить время и деньги.

Зачем ползать по темному, пыльному (и, возможно, жуткому!) чердаку, не зная предупреждающих знаков.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить, как мы обеспечим следующий уровень инспекции чердака для вашего дома — до того, как появится знак ПРОДАНО.

5 основных причин проверить чердак перед покупкой этого дома — очистка чердака, изоляция чердака Калифорния

Вы нашли дом своей мечты, он прекрасен, и предложение было принято. Однако, прежде чем перейти к следующему шагу и внести первоначальный взнос, рекомендуется сначала нанять домашнего инспектора. Это связано с тем, что ваш риэлтор редко раскрывает какие-либо проблемы в доме, а иногда они даже не знают о проблемах.Убедитесь, что инспектор осмотрел чердак, чтобы определить его состояние. Это действительно важная часть дома, и она имеет прямое влияние на комфорт и целостность дома.

Вот основные причины, по которым вы должны осмотреть чердак, прежде чем платить за этот дом:

Выяснить, есть ли заражение животными

Если в доме какое-то время никого не было, вполне вероятно, что на его чердаке поселились грызуны, еноты и летучие мыши. Хотя сами животные могут быть неопасны, их моча, фекалии и зубы могут повредить деревянные перекрытия на чердаке, а также изоляцию.Последнее, что вы хотите, это войти в дом, который был захвачен животными.

Пятна влаги и плесени

Заметить признаки протечек, сырости и плесени невозможно, стоя в жилом помещении. К счастью, инспектор может использовать специальный гаджет, когда они выходят на чердак, чтобы определить, есть ли признаки плесени. Утечки воды и влага могут повредить стены, а также фундамент, а если они разовьются в плесень, у вас возникнут проблемы со здоровьем.

Проверить, хорошо ли утеплен дом

Если вы жили в жарком месте, где вам приходится включать кондиционер днем ​​и ночью, вы знаете, как быстро могут накапливаться счета за электроэнергию.К счастью, есть способ обуздать это, утеплив дом, особенно чердак, через который тепло и холод проникают в жилое помещение. Осмотр чердака покажет, достаточно ли изоляции или ее слишком много, что тоже плохо. Инспектор также обнаружит поврежденную изоляцию, которую необходимо удалить.

Точечные дефекты в элементах конструкции

Простой взгляд на крышу может не сказать, все ли в порядке под ней. Только осмотр чердака может выявить сломанные стропила и фермы, а также повреждения водой и трещины напряжения, из-за которых кто-то может упасть.

Признаки пожара

Есть много вещей, которые риелторы пытаются скрыть о старом доме, и одна из них — предыдущий пожар. В то время как остальная часть дома, возможно, была отремонтирована и перекрашена, трудно скрыть следы пожара на чердаке, такие как черное, обожженное или закопченное дерево.

Покупка дома — довольно дорогое предприятие, поэтому не стоит браться за него вслепую. Найдите авторитетного домашнего инспектора, который проверит ваш дом, особенно чердак, на наличие каких-либо проблем, а также порекомендует решения.

Пара покупает новый дом и обнаруживает чердак, недоступный из остальной части дома

Молодая женщина, которая купила дом во время пандемии, ни разу не увидев его лично, стала популярной после того, как обнаружила секретный заблокированный чердак внутри дома.

Сисси Хэнкшоу и ее бойфренд недавно переехали из Пенсильвании в Миссури, где они купили свой первый дом, основываясь только на фотографиях, которые видели в Интернете.

Итак, Сисси была удивлена, когда ей наконец удалось увидеть это место лично, и она обнаружила, что в комнате с окнами на втором этаже, которая видна снаружи дома, нет точек доступа внутри.

Новый дом! Сисси Хэнкшоу и ее бойфренд недавно переехали из Пенсильвании в Миссури, где они купили свой первый дом, основываясь только на фотографиях, которые они видели в Интернете

Погоди-ка! В задней части дома есть второй этаж, который служит ее офисом, но аналогичная часть с высоким потолком в передней части дома недоступна секретные комнаты, я думаю», — подписала Сисси свое видео

«Когда вы покупаете дом, никогда не видев его лично, проверьте наличие секретных комнат, я думаю», — подписала Сисси свое видео об открытии, которое стало вирусным на TikTok.

«Итак, из-за пандемии мы купили этот дом в Интернете, даже не видя его раньше, и когда мы, наконец, увидели его лично после двух месяцев просмотра в Интернете, мы поняли, что в нем есть что-то действительно странное, что мы ничего не заметили из 18 фотографий, на которые смотрели последние пару месяцев», — объяснила она.

«Итак, часть дома похожа на форму дома, а сзади есть небольшая ситуация, похожая на буксирную лодку», — рассказывает она, пока камера перемещается по ее дому, — продолжила она.

Дом красный, а «ситуация с буксиром», о которой она говорит, — это второй этаж, возвышающийся прямо над задней частью дома, достаточно большой, чтобы закрыть одну комнату.

Здесь Сисси устроила свой кабинет, и она демонстрирует внутреннюю часть комнаты.

Нет дверей! Сисси продемонстрировала свой офис, указав, что он не предлагает доступа к чердаку

«Мы поняли, что в нем есть что-то действительно странное, чего мы не заметили из 18 фотографий, которые мы указали в прошлом пару месяцев, — объяснила она.

Но подождите! Вскоре они обнаружили в шкафу кое-что, что стоило исследовать.

Понял! Они нашли заколоченный участок в стене возле пола, который они с помощью инструментов сняли

Но с другой стороны дома есть еще один участок, который торчит выше первого этажа, с треугольной крышей и даже окном .

Загадка, однако, в том, что эта вторая область недоступна ни из какой другой точки дома — ни из ее офиса, ни этажом ниже.

— Как видите, доступа к другой части чердака нет вообще и нигде, — говорит она, размахивая камерой по кабинету. «Нет никакого способа получить доступ к другой части крыши, которая торчит перед домом».

Ее видео, загруженное в апреле, стало вирусным и набрало 1,2 миллиона лайков, а также множество ответов с просьбой предоставить дополнительную информацию.

Итак, Сисси и ее парень провели расследование и в конце концов нашли способ получить доступ к скрытому чердаку — через доску, прибитую к нижней части одной из стен в их чулане

Открыть! Там они нашли не столько полезную комнату, сколько небольшой чердак с очень низкими потолками

Почему? Что Сисси показалось странным, так это то, что предыдущий владелец установил окна с защелками на непригодном для использования чердаке

Интересно: он также закончил полы, которые теперь покрыты изоляцией

Оценка! Дом также был выгодной сделкой: пара заплатила всего 12 365 долларов.63 за их первоначальный взнос с ипотекой в ​​размере 800 долларов в месяц

Используя инструменты, они отвинчивают доску от стены, чтобы увидеть, что было с другой стороны.

Там они нашли не столько полезную комнату, сколько небольшой чердак с очень низкими потолками.

Что Сисси показалось странным, так это то, что предыдущий владелец запер окна на непригодном для использования чердаке, а также закончил полы, которые теперь покрыты изоляцией.

Позже Сисси ответила на другие вопросы зрителей, объяснив, что она работает в сфере недвижимости и чувствовала себя комфортно, покупая дом, не видя его, но также отметила, что это было необходимо, учитывая, что они переезжают из другого города в связи с пандемией.

Дом также был выгодной сделкой: пара заплатила всего 12 365,63 доллара за первоначальный взнос с ипотекой на 800 долларов в месяц.

Дом, милый дом: Тем временем Линдси Груммет недавно приобрела 148-летний дом в Пейсли, Онтарио

История: Дом был построен в 1873 году местным промышленным лидером Джей Си Гибсоном, который жил там со своей женой и шестью дочерьми.

Это странно: она обнаружила таинственную дверь на полпути вверх по лестнице, которая, казалось, ни к чему не вела скрытая лестница за ним.

Линдси Граммет купила 148-летний дом в Пейсли, Онтарио, и была сбита с толку, когда заметила дверь на полпути вверх по лестнице, которая, казалось, ни к чему не вела.

Она продолжила расследование, взяв с собой в путешествие пользователей TikTok и заработав более 13,5 миллионов просмотров.

«В моем доме может быть секретный проход, а может и не быть… и, возможно, несколько призраков», — подписала она первое видео.

— Несколько месяцев назад я купил 148-летний дом, — объяснил Линдсей.

«По сути, я купила его, потому что влюбилась в эту стену позади меня», — сказала она, указывая на открытую кирпичную стену.

Интересно: Дверь находилась на площадке на полпути вверх по лестнице в старом доме

Скрыто: Было всего несколько ступеней, и проход был перекрыт деревом

Обнаружение: Открыв дверь, она нашла за ней заколоченная лестница

«Все, что вы комментируете о привидениях, духах и прочем странном дерьме, которое может возникнуть, когда я войду в это пространство — я не хочу делать это одна», — сказала она.

‘[Есть] еще много работы, но мы справимся.Однако мы здесь не для того, чтобы говорить об этой стене. Мы здесь, чтобы поговорить об этой двери, — продолжила она, указывая на упомянутую дверь.

Простая дверь находится на полпути вверх по лестнице на небольшой площадке и не имеет ручки. Судя по его расположению, кажется, что он совпадает с ванной наверху, но между дверью и ванной нет прохода.

Заинтересовавшись, Линдси взломала таинственную дверь и обнаружила за ней потайную лестницу.

Прокрутив камеру, она показала, что видны только две нижние лестницы, а все, что выше, заколочено.

Она также продемонстрировала несколько «ретро» наклеек на внутренней стороне двери, в том числе «Ангелы Чарли» и «Фонз».

‘Понятия не имею, что там сзади. Дайте мне знать, если вы считаете, что я должна попытаться понять это», — сказала она, заканчивая свое первое видео клиффхэнгером.

Линдси призналась, что слишком боялась проводить расследование самостоятельно.

‘В основном подтверждено, что это просто выдолбленное пространство за туалетом, где есть доступ к водопроводу’, — сказала она

Почему не чулан? Прямо сейчас это пустая полость с паутиной

‘Все вы комментируете призраков и духов и все виды странного дерьма, которые могут возникнуть, когда я войду в это пространство — я не хочу делать это в одиночку, ‘ она сказала.

Но с помощью мужчины она обнаружила, что за дверью на самом деле были четыре лестницы, ведущие наверх — которые были обрезаны наверху и никуда не вели.

«В основном подтверждено, что это просто выдолбленное пространство за туалетом, где есть доступ к водопроводу», — сказала она.

Но загадка, почему лестница была там, вскоре была раскрыта благодаря местной женщине по имени Дебби, которая была знакома с домом.

Дом Гибсона, построенный в 1873 году, находится в туре Наследия Пейсли.Он был построен лидером местной промышленности Дж. К. Гибсоном, который жил там со своей женой и шестью дочерьми.

— Поскольку водопровода в 1873 году не было, ванная, вероятно, была спальней, а значит, это была вторая лестница на второй этаж, — объяснила Линдсей.

Выдержит ли мой дом реконструкцию чердака?

В: Я подумываю о отделке своего чердака, и мне любопытно, могут ли внутренние переделки привести к чрезмерной нагрузке на каркас дома.

Я предполагаю, что было бы легче использовать панели, но как насчет гипсокартона? Сколько весят эти листы размером 4 на 8? Что можно сказать о весе рулонного утеплителя на потолке? У меня гипсовый интерьер, и я не уверен, насколько хорошо он выдержит весовые нагрузки.Как узнать, нужно ли усиливать секции рамы?

Наш дом построен над недостроенным гаражом, так что я думаю, вы бы назвали его мягким первым этажом. Я продолжаю думать, что этому дому не помешал бы более лучший каркас в гараже. Может ли каркас крыши выдержать дополнительный вес? Добавление внутренней стены, укладка керамической плитки на кухне и т. д. — эти вещи должны сильно нагружать каркас.

A: В зависимости от объема работ внутренняя реконструкция действительно может, по Вашим словам, «перегрузить каркас дома.

Вы выбросили длинный список «что, если». Мы попытаемся рассмотреть каждый из них по очереди, предложив некоторые общие рекомендации, но дьявол кроется в деталях. Чтобы уточнить эти детали, мы рекомендуем проконсультироваться с местным строительным отделом или инженером-строителем, прежде чем приступать к капитальному ремонту конструкции.

Во-первых, добавление внутренней стены или керамической плитки к кухонной столешнице не повлияет на структурную целостность дома. Тем не менее, укладка плитки на кухонном полу может потребовать усиления балок пола, чтобы уменьшить изгиб пола.

Определение того, может ли каркас выдержать конкретное использование, зависит от нагрузки, которую это использование будет оказывать на конструкцию. Расчетные нагрузки делятся на три категории: статическая нагрузка, динамическая нагрузка и сосредоточенная нагрузка. Расчетные нагрузки измеряются в фунтах на квадратный фут (psf).

Постоянная нагрузка – это вес неподвижной нагрузки на конструкцию, такой как вес композитной черепицы, переносимый на стропила крыши.

Временные нагрузки состоят из веса всех движущихся и переменных нагрузок, которые могут воздействовать на конструкцию — например, людей, перемещающихся по полу.

Концентрированной нагрузкой могут быть колеса автомобиля на полу гаража.

Некоторое время назад вы писали нам об установке чердачной лестницы с прицелом на использование чердака в качестве дополнительного места для хранения вещей. Кажется, теперь объем работ увеличился до того, чтобы сделать мансарду полезной жилплощадью. Имея это в виду, мы делаем некоторые наблюдения, работая сверху вниз.

Крыши в старых домах обычно состоят из стропил размером 2 на 4. Поскольку у вас есть место на чердаке, чтобы стоять, уклон крыши довольно крутой.Чтобы определить, выдержат ли стропила дополнительный вес гипсокартона, вам необходимо знать количество слоев и тип кровли, длину каждого стропила и расстояние между ними. Имея эту информацию, вы можете определить, выдержат ли стропила статичную нагрузку гипсокартона.

Верная догадка состоит в том, что кусок гипсокартона весит около 60 фунтов, или собственный груз около двух фунтов на квадратный фут. Если вы обнаружите, что стропила меньшего размера, довольно просто установить еще одно стропило от конька к верхней пластине, удвоив толщину и увеличив прочность стропила, чтобы можно было установить гипсокартон.

Рулонный утеплитель недостаточно тяжелый, чтобы воздействовать на гипсокартонные перекрытия. Однако, если вы планируете укладывать фанеру или ориентированно-стружечные плиты (OSB) на потолочные балки и ходить по ним, дополнительная динамическая нагрузка может привести к растрескиванию штукатурки под ним.

Существующие потолочные балки, вероятно, имеют размер 2 на 4 — недостаточно здоровенные для балок пола.

В зависимости от пролета между несущими стенами (наружными стенами и промежуточной стеной или двумя, передающими нагрузку на фундамент), размер балки перекрытия может варьироваться от 2х8 и выше.Решение состоит в том, чтобы связать новые балки с существующими, убедившись, что новый материал опирается на несущие стены, чтобы укрепить существующие балки.

Ремонт мансарды не должен влиять на общую структурную целостность дома. Но, учитывая, что вы живете в стране, подверженной землетрясениям, а дом построен над гаражом (мягкий первый этаж), разумным курсом будет изучение возможности сейсмической модернизации.

Здесь вам может помочь инженер-строитель. Кроме того, есть фирмы, которые специализируются на сейсмической модернизации.Вас могут попросить заплатить за оценку, но если вы получите подробный план, и плата за оценку будет возвращена, если компания выполнит работу, это того стоит.

***

Ваше мнение? Отправьте письмо в редакцию по адресу: [email protected]

причин осмотреть чердак перед покупкой дома — Национальное предложение наличными

Одна из самых важных вещей, которую нужно сделать, когда вы принимаете предложение о доме своей мечты, — это осмотреть его. Найм домашнего инспектора до внесения первоначального взноса убережет вас от ненужных судебных разбирательств, сожалений и ремонта.Для риелтора типично намеренно скрывать некоторые проблемы с домом или, возможно, иметь ограниченные знания о здании.

 

Исследования показывают, что более 20% сделок с недвижимостью не состоялись из-за того, что инспектор обнаружил одну или две проблемы в рассматриваемом здании. Во время осмотра дома сообщите своему инспектору, чтобы он тщательно проверил чердак, чтобы определить его состояние. Это связано с тем, что чердак играет важную и непосредственную роль в комфорте любого здания.

Вот шесть основных причин, по которым вам нужно осмотреть чердак, прежде чем платить.

 

 

Предыдущий ущерб от пожара

Одна из немногих вещей, которые риелторы пытаются скрыть в старом доме, это предыдущие повреждения от пожара. Большую часть времени они ремонтируют и красят чердак, чтобы скрыть признаки пожара, такие как обожженное или закопченное дерево. Тогда обычному человеку, за исключением профессионального инспектора, становится трудно обнаружить знаки. Кроме того, дом мог пострадать от пожара, если стропила не имеют цвета натурального дерева.

 

 

Плохая вентиляция

Надлежащий поток воздуха через чердак необходим для комфорта и хорошего самочувствия жильцов дома. В результате чердачное пространство имеет решающее значение для облегчения циркуляции воздуха и выхода влаги. Кроме того, плохая вентиляция может повредить кровельное покрытие в жаркое время года. Плесень и другие проблемы чердака также будут распространены.

 

 

Заражение животных

Если вы покупаете незанятый дом, первое, что нужно сделать, это проверить его на наличие животных.Большую часть времени на чердаках такого здания обитали летучие мыши, тараканы, грызуны и еноты. В результате они своими зубами, фекалиями и мочой разрушают деревянные перекрытия здания. Тот факт, что животные способны разрушать деревянные рейки, не делает их вредными для человека. Однако жить с ними не идеально.

 

 

 

Признаки плесени и влаги

Без помощи инспектора вы можете обнаружить признаки протечки и сырости на чердаке.Вот почему вам нужно нанять профессионального инспектора, который с помощью специальных инструментов выявит плесень, протечки и влажность на чердаке. Суть проверки на гниение заключается в том, чтобы убедиться, что лишняя влага не разрушила стену и фундамент здания.

 

 

Плохая изоляция

Если вы покупаете дом, построенный в 90-х годах или несколько лет назад, очень важно подумать об утеплении дома. Дома, построенные в этот период, не соответствуют современным стандартам изоляции, поскольку в большинстве юрисдикций требуется более фута изоляции.Тем не менее, разумно видеть R-значение около трех дюймов или отсутствие R-значения в здании 90-х годов. Для вашего комфорта желательно обработать чердак, если это дом 90-х годов. Вы также можете попросить своего жилищного инспектора проверить, правильно ли направлена ​​вагонка дома.

 

 

Доступ к дымоходу

Обычный человек не может осмотреть внутреннюю часть Дымохода с чердака. Однако специалист сможет определить размер и устройство дымохода, чтобы быть уверенным в его надежности.Кроме того, инспекторы проверят наличие трещин и повреждений вокруг камина. Его высота и расположение также имеют много общего с потоком воздуха в доме.

 

Купить дом дорого. Однако было бы нехорошо, если бы вы купили неисправный дом из-за того, что не смогли провести необходимую проверку. Желательно проверить здание на наличие проблем, прежде чем производить какую-либо оплату продавцу или риелтору.

.
Дом с мансардным этажом: Проекты домов с мансардой — Планы, Интерьеры, 3D виды, Фото, чертежи, планировки мансардных коттеджей

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.