Что такое терраса дома: Терраса — Что это такое — Проекты, дизайн, оформление — Красивые террасы к дому: 33 идеи

Содержание

Терраса — Что это такое — Проекты, дизайн, оформление — Красивые террасы к дому: 33 идеи

Терраса — это открытая площадка, которая базируется на фундаменте или специальных опорах. Для террасы используется столбчатый, ленточный, винтовой или свайный тип основания, выбор которого зависит от назначения планируемой постройки. Пристройка возможна и без фундамента. В этом случае несущие балки ложатся на опоры, в основании которых лежит тротуарная плитка или подобное по надежности покрытие. 

Что такое терраса?

Терраса пристраивается к загородному дому или другому зданию и является фактически его продолжением, увеличивая жилую площадь дома. Терраса к дому формирует переход между открытым пространством и жилой частью дома. Может так же строиться отдельно от основного здания, в таком случае она больше напоминает беседку с более основательной, чем у той конструкцией.

На сегодняшний день существует огромное количество разновидностей и дизайнов этой пристройки, которые отличаются некоторыми особенностями. Давайте разберемся в основных отличиях и специфике строений:

  • Крыша. По ее наличию или отсутствию терраса может быть открытой (без крыши), закрытой полностью или частично (с крышей или с кровлей над частью конструкции).
  • Ограждение. Зависит сугубо от вкуса и пожеланий хозяина.
  • Уровни. Различают одно- или многоуровневые террасы.
  • Местонахождение. Терраса, которая пристраивается к зданию, обычно опирается на одну или две его стены. Однако она может находиться не только возле жилого дома, но и возле прочих сооружений, например, около или вокруг бассейна.

Понятие террасы в частном доме довольно сложное и неоднозначное. Такие конструкции, как веранда, беседка, балкон или крыльцо часто настолько близки к ней, что сложно определить с точностью тип строения.

К основным конструкционным элементам террасы относят:

  • перила;
  • ограждения;
  • крышу;
  • надстройки;
  • некапитальные стены.

При оформлении террасы в основном используются коттеджные или национальные стили, хотя можно встретить и более современные решения, такие как эклектика или хай-тек. Дизайн строения формируется за счет мебели, осветительных приборов и места их расположения, подобранных растений, сочетания конструкционных элементов.

При строительстве террасы используются те же материалы, что и для жилого дома. Например, каркасная терраса, сделанная своими руками, может украсить любой частный участок.

По отношению к жилому дому терраса может быть:

  • встроенная: предусмотрена на стадии проектирования и находится на одном с домом фундаменте;
  • пристроенная: привязывается к готовому строению и стоит на отдельном фундаменте.

Перед разработкой проекта террасы необходимо четко решить, какую задачу она будет выполнять, и соответственно подбирать дизайн исходя из этого.

Терраса к дому: 33 лучших дизайна

Предлагаем несколько фото вариантов дизайнов террасы, которые, несомненно, вдохновят вас на выбор и строительство уютной части вашего дома.

1. Хороший вариант дома, в котором удачно сочетаются терраса и веранда. В таком случае терраса строится на стороне входной двери, в зависимости от ее размеров может служить местом для входа в дом или зоной отдыха.

2. Террасу можно пристроить вокруг двух или более стен здания, иногда вдоль всего периметра дома.

3. Форма террасы может соответствовать ландшафту и быть неровной или округлой.

4. Двухуровневая терраса позволит наслаждаться окружающими ландшафтами во всей их красе под разным углом:

5. Если терраса находится на возвышенности, рядом обрыв или резкая смена местности, стоит подумать об ограждении.

6. Если вы любите наслаждаться открытым небом, крыша террасы может быть сделана стеклянной, а складывающаяся шторка укроет вас от яркого солнечного света днем.

7. В зависимости от материала из которого построено жилое здание, вы оборудуете и террасу. Так к кирпичному дому подойдет деревянная пристройка, к каменному — кирпичная. И не забывайте о фундаменте, который должен выдержать именно этот материал.

8. Открытая терраса прекрасно смотрится в дереве, романтично и просто.

9. У закрытой террасы станет преимуществом большое количество высоких окон, которые дадут прекрасный обзор и постоянный приток свежего воздуха в летние дни.

10. Частично закрытая терраса с пустыми проемами для дверей и окон отлично подойдет для погожих дней.

11. Дачный сезон будет проходить уютно и комфортно на открытой красивой террасе с навесом. Ни солнце, ни летний дождь не омрачат вашего отдыха.

12. Еще более интересным вариантом может стать дизайн террасы, в котором крышей служит верхний этаж дома.

13. На открытой террасе используйте мебель исключительно для улицы. Отсутствие стен или крыши не сохранит домашнюю мебель от воздействия непогоды или температуры.

14. Терраса дополненная драпировкой, шторами, легкими занавесками, не только уютно выглядит и радует глаз, но и защищает от насекомых и солнечных лучей, падающих сбоку.

15. Частично закрытая терраса станет удачным решением для тех, кто никак не может определиться с желаниями. Крыша над частью пристройки позволит зонировать террасу на места для разных видов отдыха, где никто никому не будет мешать.

16. Зонирование может быть даже еще более резко выражено — в разнице уровней. Такой вариант должен быть заложен еще на этапе проектирования и учитывается при формировании фундамента.

17. Совершенно открытая терраса позволяет максимально наслаждаться воздушными ваннами и видами вокруг. В избыточно солнечные дни может быть дополнена зонтом.

18. Если у вас не очень просто со свободным пространством, но отдохнуть на свежем воздухе все же хочется, выберите вариант террасы на крыше.

19. Если терраса подвержена температурам и климату улицы, пол в ней лучше делать не из дерева, которое быстро выйдет из строя, а из керамогранита, к примеру.

20. Или воспользуйтесь мощеной брусчаткой и придайте дополнительное очарование этому месту для отдыха.

21. Терраса может быть на опорах, освобождая пространство внизу.

22. Стеклянные ограждения могут быть складными и прекрасно защищать террасу от ветра и непогоды.

23. Такую же функцию — защиты от внешних условий — выполнит и складная маркиза, которая и выглядит стильно, и может выдвигаться по желанию.

24. Вход на нее с разных сторон будет более удобен, если размеры пристройки солидные.

25. В зоне отдыха может быть предусмотрена и кухня. Конечно, стоит заранее заложить это в проект с учетом фундамента и наличия отверстия для выхода дыма.

26. Качели сделают террасу любимым местом для взрослых и для детей. Важно учесть вес качелей и максимальную нагрузку на них, подбирая балки.

27. Немаловажен подбор освещения для зоны отдыха. Именно он создает уютную атмосферу для релакса.

28. Вечной классикой останется дизайн из натуральных материалов. Сочетание кирпича и дерева выигрышно всегда.

29. Любителям минимализма приглянется терраса в индустриальном стиле. Ничего лишнего, только качество материалов и открывающийся вид.

30. Террасу в рустикальном стиле украсит мебель, прошедшая сквозь время. Неравномерность цвета в покрытии пола плиткой меланж в сочетании со шторками и занавесками придает особый шарм помещению.

31. Лаконичная светлая терраса, полная воздуха и открытого пространства. Находящийся рядом бассейн органично вписывается в дизайн этого места для отдыха.

Одноэтажный дом с террасой: дизайн проекты

Если вы намереваетесь обустроить одноэтажный дом с террасой, предложенные выше проекты могут вас вдохновить на создание своего образа. Так же вы можете ознакомиться с нашими подробными проектами и расчетами в специальном разделе «Проекты домов».

Какую выбрать кровлю для крыши террасы?

Среди многообразия современных кровельных материалов стоит остановиться на ондулине как оптимально сочетающем качественные технические характеристики, легкость монтажа и доступность цены. К его преимуществам относятся такие свойства:

  • Легкость. Например, лист с размерами 2×1 м весит 6,5 кг, что в 4 раза меньше веса шифера, к примеру.
  • Выдерживает нагрузку до 0,96 т на 1 кв. м.
  • Водостойкий.
  • Гарантийный срок 15 лет, период эксплуатации может достигать 50 лет.
  • Представлен в широкой цветовой гамме, что немаловажно для террасы.
  • Прост в монтаже.
  • Гибкость листа снижает вероятность повреждений при монтаже.
  • Бесшумный.

Как правильно ухаживать за крышей из ондулина, чтобы увеличить срок ее эксплуатации, вам расскажет видео:

Остекление террасы

Остекление террасы позволит использовать ее не только в солнечные дни, увеличит энергоэффективность дома и расширит его полезное пространство. К тому же застекленная терраса придаст дому более привлекательный вид.

Ограждение террасы

Ограждение террасы может быть учтено в проекте. Или в нем появляется необходимость спустя время, например появление маленьких детей. Они могут быть выполнены из бруса, из ПВХ, металла, из стекла или камня. Сделанное собственными руками ограждение станет украшением участка и показателем мастерства хозяина.

Что такое терраса? Чем отличается веранда от террасы?

Романы великих писателей пестрят описаниями семейных и деловых встреч на верандах или террасах, чаепитий с гостями или в узком кругу. Современные авторы дают советы, чем украсить эти площадки, как провести остекление веранды, какие шторы уместны.

А есть ли отличия между террасой или верандой? Объяснить все нюансы и тонкости различий не всегда могут даже профессионалы. Попробуем разобраться и мы. Уделим внимание различиям в конструктивной и оформительской части. Выделим общие моменты, присущие и веранде, и террасе.

Как трактуются термины в строительной литературе

В строительных пособиях, стандартах встречаются определения следующего характера: «Терраса — открытый настил, имеющий основание, изолирующее от грунта». Материал основания не регламентирован. Собственник выбирает его на свое усмотрение, опираясь на свои предпочтения, вкус, традиции региона проживания.

Достоверно неизвестно, обязателен ли здесь фундамент. Специалисты полагают: площадка, примыкающая к дому, должна иметь прочное основание. Если настилы выкладывают вблизи водоемов, прудов, озер, бассейнов, на влажном грунте, мало приспособленном для капитального строительства, то ограничиваются деревянным или каменным полом, отделяющим конструкцию от почвы. Обустраивается и сохнет стяжка пола. Затем кладутся лаги, к ним крепятся доски чистового пола.
В «классических» учебниках по строительству отмечается: верандой называется терраса, имеющая ограждение и крышу, примыкающая к основному дому. Делаем вывод: веранда — частный случай более общего понятия, имеющий свои характеристики и нюансы.

Есть ли отличия между террасой и верандой?

Если строго придерживаться определений и требований к конструктиву, отличия следующие:

  • Веранда пристраивается к дому на входе, имеет одну, две, три стены, общие со зданием.
  • Не считается частью коттеджа, но часто строится на общем с ним фундаменте и становится продолжением крыльца.
  • Отделка выполняется из материала, аналогичного наружным стенам основного здания. Исключение — полностью застекленные варианты.
  • Возводится на фундаменте с ограждением в виде балюстрады, каменных, кирпичных или деревянных перил.
  • Крыша пристройки — продолжение кровли коттеджа или самостоятельная конструкция.

Утепление веранды часто осуществляют вставляя специальные «зимние окна» для холодного времени года: зимой ее используют не для отдыха, а в качестве подсобного помещения. Это — еще одно различие: терраса — место для чаепития, релакса, рыбной ловли. Она не предназначена для установки холодильников, хранения продуктов, зимней резины или хозяйственных принадлежностей.

  • Терраса располагается в любом месте участка. Если она находится рядом с коттеджем, то не связана с ним общим фундаментом или стеновыми перегородками. Это отдельное строение, редко используемое для прохода во внутренние помещения. Напольное покрытие делается из специальной доски с пропиткой от гниения и горения, с полным отсутствием зазубрин, трещин, сколов, способных привести к травмам или порезам.

Дом из бруса

24.45%

Дом из кирпича

18.37%

Бревенчатый дом

14.35%

Дом из газобетонных блоков

16.97%

Дом по канадской технологии

11.33%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.7%

Монолитный дом

4.02%

Дом из пеноблоков

3.49%

Дом из сип-панелей

3.32%

Проголосовало: 3407

Терраса— открытая площадка в тени деревьев, пергол, увитых плющом или розами, под тентом, деревянным или каменным навесом. Крыша, перила — элементы необязательные. Ее не утепляют на зиму, не вставляют рамы и двери. Непреложное условие — обозначение территориальных границ, приподнятости над окружающим пространством на высоту от 10 до 40 см. Для удобства обустраиваются ступени. Не используется зимой в холодном климате, при обильных снегопадах. Площадку закрывают специальной пленкой для предотвращения попадания влаги и процессов гниения.

Отличий много. Они не всегда заметны окружающим, но есть.

Сходство между террасой и верандой

При всех различиях между этими типами «построек» у них есть общие моменты:

  • они не предназначены для постоянного проживания. Проведение отопления неэффективно из-за тонких стен или отсутствия таковых. Обогрев веранды — затратное мероприятие с расходами на минеральную вату, пенопласт или любой другой утеплитель;
  • нет необходимости тщательно готовить рабочий проект. Согласование в контролирующих инстанциях проходит быстрее. Но до начала строительных работ разрабатывается дизайн-макет, определяется внешний вид, подбираются материалы и способ оформления;
  • действует правило удаления от границ участка. Если сосед сочтет, что постройка непозволительно близко расположена к меже, ее придется снести или уменьшить.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Что выбирать веранду: или террасу – решает собственник. В любом случае, важно определиться с предназначением строения, его целевым использованием. От этого зависит выбор материалов, тип фундамента или настила.

Не устраивают оба варианта? Прекрасная альтернатива — беседка со скамьями и каменным столом. Вокруг цветут розы, внутри — приятный полумрак.

Что такое терраса? Терраса — шикарное место для отдыха (видео)

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Что такое терраса в архитектуре и строительстве, ее виды

Терраса представляет собой открытую площадку, которая размещается на специальных опорах или подготовленном основании. Не стоит путать с рукотворными или природными.

На сегодняшний день существует множество  разновидностей этих строений, которые можно встретить в сфере загородного строительства.

Отличия можно увидеть в следующих характеристиках данных конструкций:

  • Крыша. Терраса может быть открытой (не предусмотрено наличие крыши), закрытой (с крышей) или частично закрытой (когда кровля закрывает лишь часть конструкции).
  • Ограждение. Наличие или отсутствие ограждения является делом вкуса и личных предпочтений владельца. В свою очередь, ограждающая конструкция может быть сделана из самых разных материалов (стекло, металл, древесина, полимеры и т. д.).
  • Уровни. Конструкции бывают одноуровневыми или многоуровневыми.
  • Форма и размещение. В большинстве случаев, терраса опирается на здание с одной или двух сторон. Вместе с этим, возможно размещение не только возле загородных домов, но и возле других сооружений (к примеру, вокруг бассейна).

Терраса у бассейна.

Разновидности террасы

Мало кто знает, в определение террасы могут входить и другие известные всем конструкции: веранда, беседка, балкон, крыльцо и иногда могут быть одноименными.

Поэтому говорить однозначно о том, что такое терраса, достаточно сложно, потому как определение этого слова весьма обширно.

Интересно, что площадки у внешних лестниц также принято в ряде случаев считать террасам. Они могут таковыми называться, если с архитектурной точки зрения наблюдается их доминирование над лестничными пролетами, их связывающими.

Кроме того, важно отметить, что беседки и веранды могут также выступать в качестве составляющей части большой открытой террасы.

Виды террас в современной архитектуре весьма разнообразны, поэтому в рамках одной статьи затронуть их все не получится.

Устройство традиционной террасы

Строительство обычной террасы возле загородного дома может быть выполнено из тех же самых материалов, из которых строятся здания и другие виды придомовых конструкций.

Чаще всего, особенно в нашей стране, терраса выполнена из древесины.

Она имеет деревянный настил, деревянные ограждения и опоры (возможно, и деревянную кровлю). Такой вид принято считать традиционным для зарубежного и отечественного загородного домостроения.

Настил деревянных строений также выполняется из древесины, но в последние годы чаще всего для укладки напольного покрытия используется специальная террасная доска, которая не подвержена различным негативным воздействиям и имеет продолжительный срок эксплуатации. Черновым основанием для укладки чистового напольного покрытия в деревянных террасах являются лаги, которые опираются на поперечные балки. Укладка такой конструкции может быть осуществлена на несущее перекрытие или фундамент.

С учетом того, что опорные элементы могут быть выполнены из разных материалов, имеют разную форму и габариты, их расположение можно с легкостью изменять. Данное обстоятельство позволяет сделать террасу на участках с достаточно сложным и нестандартным рельефом, например, при наличии значительного уклона. При этом очень важно правильно рассчитать нагрузку на опорные элементы, особенно если предполагается устройство стен и крыши.

Любая терраса может иметь дополнительные конструкционные элементы, монтаж которых осуществляется обычно во время ее строительства, поэтому они составляют вместе единую конструкцию.

Красивая деревянная благоустроенная терраса.

Среди основных видов конструкционных элементов можно выделить: перила, ограждения, крышу, всевозможные надстройки, некапитальные стены и т. п. Вместе с этим, крепление опорных столбов ограждения осуществляется к балкам основания конструкции. Если предполагается монтаж массивных элементов (к примеру, капитальной крыши), то их крепление должно быть осуществлено к опорным столбам, выполненным из древесины или металла.

Обустройство террасы

Почти каждая терраса нуждается в качественном внутреннем обустройстве. Здесь многое будет зависеть от функционального предназначения, частоты ее использования и индивидуальных требований хозяев. Можно привести несколько советов специалистов по строительству и обустройству, с помощью которых можно получить полезную конструкцию на своем земельном участке:

  1. Если терраса не будет сделана вокруг всего загородного дома, то рекомендуется соорудить ее на южной или юго-западной стороне здания. В этом случае конструкция в течение всего дня будет обеспечена солнечным светом. Не рекомендуется строительство с видом на дорогу или соседний дом. Терраса должна быть частной уединенной площадкой, укрытой от посторонних взглядов.
  2. При выборе размеров нужно учитывать общие габариты своего загородного дома. Если сооружение небольшое, то нет смысла делать огромную террасу с множеством конструкционных элементов, т. к. это будет смотреться некрасиво. Одновременно с этим, около многоэтажного коттеджа также неуместно будет смотреться маленькая терраса размером в несколько квадратных метров.
  3. Крайне необходимо выбрать подходящее напольное покрытие, которое будет устойчиво к различным атмосферным воздействиям, высоким нагрузкам. Предпочтение в последние годы отдается декоративным моделям плиток, мозаике, натуральному и искусственному камню, функциональной террасной доске. Подобные полы будут отлично смотреться возле загородного дома и не будут испорчены спустя несколько месяцев активной эксплуатации.
  4. Очень важно обеспечить защиту от солнечного света. Хорошо, если имеется тентовый навес или целая крыша, которая будет защищать всю площадь или некоторые зоны открытого помещения от солнца.
  5. Дизайн, если это возможно, может совпадать с дизайном остальных внутренних помещений загородного дома. Вместе с этим, вполне возможны и выраженные контрастные решения. Например, дизайн дома может быть выполнен в стиле кантри, а оформление террасы в минималистическом стиле.

Чаще всего для оформления террас применяются традиционные коттеджные и национальные стили, хотя в последние годы встречаются и современные решения, например, использование стиля хай-тек или эклектика.

Дизайн формируется из комбинации нескольких элементов: мебель, растения, осветительные приборы, перила, крыша, ограждения, опорные элементы. Именно на эти составляющие необходимо обратить пристальное внимание в процессе оформления террасного пространства. Кроме этого, при создании стиля нужно учитывать и функциональное предназначение. К примеру, террасу можно использовать в качестве летней кухни, где можно применить определенные стили интерьера.

Чем отличается веранда от террасы

Совсем недавно в нашей стране стало модно пристраивать к зданию веранду или террасу. Данные помещения не отапливаются, и изначально их планировалось использовать для теплого времени года. Дачники обычно используют их для отдыха от повседневных забот.

Когда на улице холодало, пристройки закрывали до следующего лета. Большую популярность, как веранда, так и терраса обрели в южных городах нашей Родины, так как там практически круглый гол стоит теплая погода.

Жители северных районов редко решаются на такую пристройку, так как большую часть времени погода стоит дождливая и холодная. А вот на дачах веранды с террасами очень популярны. Однако пристраивая к дому летние помещения, не все понимают отличие террасы от веранды. А они есть! Давайте рассмотрим их подробней.

Отличия между верандой и террасой

В средневековье архитекторы использовали открытую галерею на столбах, которая прилегала к зданию. Их использовали, чтобы проводить время на свежем воздухе. Также это помещение считали непригодным для житья.

Раньше отходить далеко от дома было опасно, особенно зимой, когда из-за сильных осадков была опасность заплутать в тропинках. А ведь свежий воздух необходим! Именно поэтому люди пристраивали прообраз террасы к своим домам и наслаждались свежим воздухом. Это и был прообраз современной террасы.

В настоящее время отсутствуют строгие нормы архитектуры по поводу того, какое количество террас или веранд должно быть у дома. Поэтому их количество ограничивается только вашей фантазией.

Кажется, что разница между двумя строениями минимальна. Главное чем отличается веранда от террасы – это функциональность. Веранду используют не только для летнего отдыха, она может выполнять роль кухни, спальни или столовой.

Особенности террасы

Слова «терраса» и «веранда» все чаще используют как синонимы. Однако это ошибка, ведь каждое строение имеет свое назначение. Терраса является пристройкой к дому. Чаще всего она открытая, без окон. Спасти она может только от дождика, так как у неё есть крыша.

Пол в постройке не защищен от осадков, поэтому не желательно использовать для этого дерево. Лучше воспользоваться тротуарной плиткой.

Если вы все же решили остановиться на деревянном полу, то желательно укладывать доски так, чтобы между ними оставались щели для «вывода» осадков. Терраса – это своего рода платформа, которая приподнята над землей на сорок пять сантиметров.

Чем отличается терраса от балкона? Она бывает открытой, либо с навесом. Можно вокруг сделать декоративный заборчик. Терраса может прилегать к дому или стоять отдельно. В этом и заключается разница. А в чем же прелести веранды?

Характеристика веранды

Она является расширением дома, есть крыша и ограждение стенами с четырех сторон, как правило, в ней множество окон. Именно большое количество окон объясняет популярность веранды. Во-первых, это естественное освещение.

А во-вторых, с их можно создать уникальный фасад веранды. Можно чередовать высокие и низкие окна, узкие и широкие, используйте цветные стекла.

Веранду можно использовать как в теплое время года, так и холодное. Строение может служить пристройкой к дому, либо быть изолированной от него. Она не отапливается. Крышу веранды материалом, покрывают таким же материалом, как и крышу дома.

Основная проблема при строительстве веранды — это фундамент. Связано это с тем, что по весу веранда очень отличается по весу от дома, соответственно у построек будет разная степень усадки.

Для решения этой проблемы можно заложить фундамент для веранды на тридцать сантиметров ниже, чем для дома. Еще один вариант изначально строить дом и веранду на одном фундаменте.

Итак, вы ознакомились с двумя основными пристройками для дома. На чем остановиться выбирать вам. В любом случае данные строения послужат вам идеальным местом отдыха, особенно в летнее время года.

Фото современных вариантов веранд и террас на дачном участке

 

КРЫЛЬЦО, ВЕРАНДА И ТЕРРАСА В ЧАСТНОМ ДОМОСТРОИТЕЛЬСТВЕ

В новом материале разбираемся, что такое крыльцо, веранда и терраса в жилых и садовых домах, и в чем их особенности

Эти конструктивные элементы носят разное назначение, отличаются площадью, типом фундамента и возможностью использования.

КРЫЛЬЦО

Крыльцо — небольшая пристройка к основному зданию, обеспечивающая удобный вход в него.

Крыльцо выполняет утилитарную функцию – оно обеспечивает быстрый доступ к помещениям, расположенным внутри здания. Небольшая площадь и отсутствие стен делают его использование для иных нужд маловероятным.

Также крыльцо может быть использовано в качестве декоративного архитектурного решения и менять восприятие внешнего вида дома.

Обязательные элементы конструкции:

Для удобства и безопасности крыльцо часто оснащают перилами, а для защиты от атмосферных осадков – навесом. Кровля может быть заведена под общую крышу здания, а может выступать как отдельная конструкция.

Крыльцо возводится с использованием различных материалов и не связано фундаментом с основным зданием, что исключает повреждения и возможные дефекты.

Крыльцо – это узкоспециализированный элемент постройки, что отличает его от террасы или веранды, назначение которых гораздо шире.

Особенности:

— Не отапливается

— Небольшая площадь

— Отдельный фундамент и отсутствие стен

— Утилитарное назначение конструкции

! Крыльцо входит в общий контур здания, но при подсчете общей площади жилого помещения не учитывается

ТЕРРАСА

Терраса – это дополнительная пристройка-настил, которая возводится на отдельном основании (обычно приподнятом на 15-45 см).

Особенности конструкции:

— отдельное основание или фундамент

— отсутствие стен и остекления

— может присутствовать навес, защищающий от осадков (фиксируется на прочных высоких столбах по периметру)

— могут присутствовать перила и ограждения, обеспечивающие безопасность

— вариативность конструкции: может устанавливаться с любой стороны дома, идти по периметру дома или стоять отдельно от основного здания и быть соединено с ним переходом

! Так как навес не является обязательным элементом, а утепление и отопление открытой площадки террасы не предусмотрено, может быть использована только в теплое время года.

! Терраса не входит в общую жилую площадь дома и для строительства разрешительная документация не требуется

Основное отличие террасы от крыльца в более широком спектре использования. За счет большей площади и отсутствии узкоутилитарного назначения на террасе можно отдыхать, установить мангал, джакузи и другие необходимые для отдыха элементы.

► ВЕРАНДА

Веранда – крытая пристройка к дому, возводимая на общем или отдельном фундаменте.

Особенности конструкции:

— не отапливается

— имеет общую или заводимую под основное здание кровлю

— может возводиться на общем с основным зданием фундаменте

— наличие большого по площади остекления с 2-3х сторон

— примыкает непосредственно к основному зданию и является его частью

Веранда может быть использована и как летняя кухня, и как гостиная, столовая или спальня в теплое время года. Так как для постоянного проживания она не подходит из-за отсутствия отопления, веранда не относится к жилым помещениям.

! При выполнении кадастровых работ по подготовке технического плана для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет ВЕРАНДЫ включаются и учитываются при подсчете площади жилого/садового дома.

► РЕКОНСТРУКЦИЯ

Если веранда была пристроена к дому уже после постановки на кадастровый учет, то необходимо внести изменения о проведенной реконструкции в ЕГРН, так как изменились параметры дома, его площадь и иные характеристики.

Для этого потребуется вызвать кадастрового инженера для внесения изменений в технический план дома и дальнейшего подачи обновленного документа в Росреестр на внесение изменений в их данные.

Еще больше полезных материалов в телеграм-канале @mobti и в социальных сетях МОБТИ

Теги: МОБТИ, просто и понятно, недвижимость, ИЖС, СНТ, технический план, 2020

Терраса открытого или закрытого типа?

Какой загородный дом может обойтись без красивой просторной террасы? Ведь это место, где можно посидеть с семьей на свежем воздухе летом или уединиться с книгой и чашечкой горячего кофе.

Почти каждый владелец загородного дома хочет построить террасу, единственное, о чем он думает в этот момент: «Что лучше? Терраса открытого или закрытого типа».

Терраса открытого типа — кому подойдет?

Основная цель террасы — это отдых, также это помещение служит переходом между уличной зоной и домом. Открытая терраса придется по вкусу людям, которые не могут жить без свежего воздуха и звуков природы — это, пожалуй, главный её козырь, но есть и другие преимущества:

  1. Экономия денежных средств. Терраса открытого типа будет стоить дешевле, чем закрытого, т.к. будет использовано меньше материалов, да и к тому же закрытые террасы чаще всего остекляют, а это недешево.
  2. Визуальное расширение пространства. Обедая на открытой террасе, вы будете видеть большую часть своего участка, мелочь, но приятно.
  3. Оригинальная часть дома. Если говорить о закрытой террасе, то по сути это ещё одна комната, а открытая — это необычная пристройка, которая, безусловно, будет выделяться среди других помещений загородного дома.
  4. Дизайн дома. Если вы планируете заниматься садоводством на своём участке, то терраса открытого типа будет идеально вписываться в эту картину. Её перила и крышу можно обвить цветами и другими красивыми растениями.

Конечно, есть и недостатки у открытой террасы: её очень часто нужно убирать, у неё нет защиты от осадков, поэтому её надо постоянно обрабатывать различными средствами, чтобы уберечь от рассыхания и плесени.

Терраса закрытого типа — кому подойдет?

Закрытая застекленная терраса может стать хорошим дополнением к экстерьеру дома. Так что людям, которые ценят лаконичность и современность в дизайне домов, терраса в таком исполнении придется по вкусу. Но достаточно ли этого, чтобы сделать выбор в пользу террасы закрытого типа? Конечно, нет! Давайте рассмотрим и другие преимущества:

  1. Защищенность. Ни град, ни снег, ни дождь не страшны террасе, поэтому вы сможете избежать тех проблем, с которыми столкнулись бы, выбрав открытую террасу.
  2. Регуляция температуры. Закрытая терраса — это такая же комната дома, в которой можно установить системы кондиционирования и обогрева. То есть отдыхать вы сможете в абсолютно любую погоду.
  3. Кладовка. Как не странно люди часто хранят какие-либо вещи на террасе. Закрытая терраса, в отличие от открытой, позволяет делать это без рисков.
  4. Дополнительное спальное место. Даже летом, вы вряд ли сможете ночевать на открытой террасе, закрытая же, дает такую возможность.

Что касается недостатков, то они естественно есть: обогрев и кондиционирование, являются не только плюсами, но и минусами т.к. из-за тонких стен будут большие затраты энергии. Да и в жаркий день, закрытая терраса напоминает парник, так что без кондиционера не обойтись. Второй существенный минус это — отсутствие полноценного обзора и ощущения уединения с природой.

Универсальная терраса

Если вы не можете определиться, и не один из вариантов вас не устраивает, то возможно выходом будет универсальная терраса с раздвижными дверями. Обычно эти двери застекляют, так что вам также будет доступен обзор, как на открытой террасе, а в ненастную погоду вы будете в безопасности, как на закрытой террасе.

Что касается преимуществ и недостатков, то это компромиссный вариант. Если вы будете использовать универсальную террасу, больше как открытую, то столкнетесь с проблемами открытых террас, если как закрытую, то с проблемами закрытых террас. Ещё важно отметить, что сама система раздвижных застекленных дверей недешевая.

Заключение

Так что же лучше, терраса открытого типа или закрытого? Или может универсальная? Разумеется, это зависит от конкретного человека, его предпочтений и того, чего он хочет получить от использования террасы.

Исходя, из наших заказов, чаще всего люди выбирают открытые террасы, но это не значит, что они лучше. Надеемся, что помогли вам, сделать ваш выбор.

Какие главные отличия веранды от террасы?

Многие из нас используют слова терраса и веранда, вообще не различая эти термины. Тем не менее между ними все-таки есть разница, о которой мы расскажем вам в этой небольшой статье.

Что же такое терраса к дому

Терраса — специальная открытая пристройка к даче без окон. Иногда терраса к дому строится с крышей на специальных столбах, которая будет надежно защищать людей от осадков, но часто и ее нет. В связи с проникновением в пол террасы влаги желательно делать покрытие из специальной плитки, которая устойчива к разнообразным осадкам, а не древесину. Можно также на стадии постройки между разными досками в полу оставлять специальное место для быстрого отвода влаги и подбирать достаточно прочные породы древесины.

Терраса может располагаться как в качестве особой конструкции, примыкающей к дому, так и в отдалении от здания на возвышенности. Плоская кровля дает возможность поместить платформу для отдыха.

Что же такое веранда

Веранда к дому от любой террасы отличается прежде всего тем, что это совсем не дополнение к зданию. Это продолжение с проемами для окон и настоящими стенами. При этом окон в ней достаточно большое количество.

Один из ключевых нюансов постройки веранды — гарантирование достаточно большого количества приятного солнечного света. Окна дают возможность играть с общим дизайном веранды и делать ее действительно оригинальной. Можно легко чередовать в стенах окна различных размеров, применять фигурные проемы, цветные виражи, невероятное панорамное остекление и прочие интересные компоненты.

Верандой можно пользоваться в любое время года, вне зависимости от определенной температуры и разнообразных осадков. Но веранда к дому часто не отапливается, потому, если вы собираетесь использовать ее и зимой, надо будет применять специальные обогреватели, или же провести полноценное отопление при постройке конструкции.

При постройке веранды крайне нужно обращать внимание на ее основание. Масса веранды будет намного меньше, нежели у дома, потому и уровень усадки грунта у нее будет обязательно отличаться. Это вполне может способствовать небольшому перекосу.

Терраса и веранда: главные отличия

Чем же все-таки сильно отличаются терраса и веранда? Веранда к дому — особое помещение, которое располагаться может прямо в здании, либо же являться наружной конструкцией. Терраса к дому — это открытый настил, который базируется на специально выбранном и хорошо укрепленном фундаменте.

Разумеется, в данном небольшом описании многие просто не найдут больших различий, их важно тщательно объяснить.

Например, веранда — пристройка к зданию, где есть крыша и стены. Если же говорить о террасах, то такие конструкции могут устанавливаться вплотную к зданию или за его пределами. Для них в основном выбирается особое место на возвышенности.

Террасы могут вообще не иметь своей крыши. Это такие открытые настилы, где есть доступ как свежему воздуху, так и солнцу.

Терраса оптимальная для готовки вкусных шашлыков и принятия солнечных ванн, загара и полноценного отдыха.

Террасы на сегодняшний день достаточно часто снабжают каким-то объектом с водой компактных размеров, к примеру, джакузи либо бассейном.

Касательно этимологии описываемых в статье слов терраса и веранда, то первый в своем корне имеет частичку terra, что с древнего латинского языка можно перевести как земля. Террасами часто являются открытые, немного приподнятые, однако при этом обустроенные строения.

Ограждения дает возможность точно знать, где расположена граница террасы. Необходимо также заметить, что они на сегодняшний день могут снабжаться либо временным, либо постоянным навесом. Правда в основном они вообще не являются нормальной крышей.

Касательно веранды, то данное слово в нашу речь пришло из древнего языка. Перевод этого персидского термина — галерея. Так как веранда — это в основном пристройка к зданию, то многие люди делают ее остекление с двух либо со всех трех сторон.

Таким образом, терраса и веранда — это все-таки достаточно разные постройки.

Терраса и веранда: выводы

Исходя из всего выше описанного, можно смело сказать, что:

  • Веранда к дому бывает застекленной, но терраса — всегда открытая конструкция.
  • Веранда к дому бывает утепленной, а терраса — нет.
  • Крыша для веранды обязательна, а терраса может ее вообще не иметь.
  • Веранда — компонент дома. Терраса может располагаться и за его пределами, причем часто на более высоком месте.

Необходимо просто запомнить описанные выше нюансы, чтобы не путаться в терминах.

Теперь вы понимаете, что терраса и веранда — это точно не одно и то же.

Материалы по теме

Разница между террасой и балконом

Наличие террасы или балкона на крыше может увеличить стоимость квартиры в среднем на 12%. В доме или здании для аналогичных целей используются терраса и балкон. Оба предоставляют средства для добавления дополнительной полезной жилой площади за пределами собственности. И балкон, и терраса определяют пространства, которые соединяют внутренние пространства с открытыми площадками. Вы знаете разницу между террасой и балконом? Хотя в этом отношении терраса и балкон могут показаться похожими, между ними есть существенные различия.Основные отличия заключаются в их размере, расположении по отношению к зданию и способах постройки. Первое и обычно наиболее очевидное отличие террасы от балкона — это размер. В большинстве случаев терраса значительно больше балкона. Из-за разницы в размерах это также может повлиять на использование террасы и балкона.

Еще одно различие между террасой и балконом заключается в их расположении по отношению к зданию, к которому они примыкают.Балкон обычно находится за пределами верхнего этажа. Терраса используется для описания плоской платформы, патио или чего-то, что служит открытым жилым пространством, поэтому используется на террасе на крыше. Это также относится к наклонным, многоуровневым берегам земли.

В большинстве случаев балконы представляют собой приподнятые площадки, которые прикрепляются к стене дома или здания. Слово «терраса» происходит от латинского слова «земля». Таким образом, этот термин использовался для сооружения, которое было построено на земле, обычно из камня, плитки или дерева.В более современное время этот термин также используется для обозначения открытых или общественных мест на крышах зданий. Во многих местах термин «патио» также используется как синоним «террасы». Для сравнения, балкон прикреплен непосредственно к стене здания. Поскольку они возвышаются над землей, их обычно окружает какая-то стена или перила.

Даже если вы находитесь в оживленном городе, вы все равно сможете уединиться на своем балконе, если повесите балконное покрытие. Также он защитит от солнца и ветра.Современные террасы могут использоваться для самых разных целей. Например, это могут быть открытые сады, которые становятся все более популярными в городских районах. Красивый сад посреди шумного города очень освежает и омолаживает. На террасе также можно установить джакузи или даже бассейн и превратить пространство в прекрасный оазис.

Основные различия между ними.

Терраса — это всегда полностью открытое пространство. Он находится наверху здания, просторный, но может быть расположен и на нижних уровнях.Балконы намного меньше, и они всегда примыкают к комнате, тогда как террасы имеют отдельные входы. Балконы могут быть открытыми или закрытыми. Крыть террасы без согласованного плана этажа невозможно. А теперь предлагаем вам ознакомиться с некоторыми идеями, как украсить свой балкон или террасу, в зависимости от того, что у вас есть. Вам нужно больше идей? Купите эту книгу: 150 лучших идей для террас и балконов

Растениям нужны питательные вещества, но вы не всегда можете найти время, чтобы дать растениям на террасе и балконе их недельную дозу.Решением являются конусы для удобрений Pokon. Эти «умные» шишки для удобрений медленно выделяют питательные вещества в ваши растения под воздействием температуры и влажности.

Разница между террасой и балконом

Наличие террасы или балкона в вашей собственности может увеличить среднее значение до 12%. Террасы и балконы служат аналогичным целям в доме, квартире или любой собственности. Они обеспечивают дополнительное открытое пространство за пределами собственно собственности.И внутренние дворики, и балконы также соединяют внутреннюю и открытую жилую площадь дома.

Большинство террас расположено наверху здания, а балконы примыкают к боковой стороне здания. В общем, оба обеспечивают необходимое пространство для отдыха, если построены и спроектированы с соответствующими удобствами.

Что такое терраса?

Слово «терраса» произошло от латинского слова « terra ». «Терра» означает земля.Террасы также называют патио. В большинстве случаев они поднимаются над землей и устанавливаются на плоских поверхностях. Однако сегодня, благодаря значительным нововведениям в архитектуре и дизайне, большинство домовладельцев предпочитают создавать патио на первом этаже в качестве продолжения гостиной или кухни.

Террасы в основном используются для проведения досуга, таких как расслабление, сидение, прогулки или отдых. Некоторые свойства также имеют джакузи и причудливые конструкции на патио. Большая лестница или балюстрада ведет в большинство патио.Внутренние дворики могут иметь прочный фундамент — искусственный или натуральный. Большинство террас открыты в небо.

Самое первое террасирование в сельскохозяйственной отрасли. Фермеры, принадлежащие к разным культурам, будут террасировать свои фермы, чтобы облегчить севооборот. Это было в 3000 и 9834 годах до нашей эры на Ближнем Востоке, когда было засвидетельствовано самое первое архитектурное террасирование.

Что такое балкон?

Слово «балкон» происходит от латинского термина « balcone », что означает большое окно.Это потому, что раньше на все балконы можно было попасть только через окно. Сегодня балконы являются продолжением внутренних площадей. Большинство из них обычно прикрепляются к комнате или нескольким внутренним зонам. Их можно использовать для создания переходов между одной комнатой и другой. В квартирах балконы позволяют жителям наслаждаться природой с комфортом своего жилого помещения. Некоторые используют их для создания небольших садов с горшечными растениями. В зависимости от размера их также можно использовать в качестве места для отдыха с множеством сидений, чтобы облегчить это.

Отличия террасы от балкона

Расположение

Балконы должны иметь постройки рядом с ними; они должны быть прикреплены к боковой стороне конструкции. А вот террасы этого требования не предъявляют. Это могут быть отдельно стоящие конструкции над землей или на земле.

Использовать

Балконы в основном используются в качестве небольших садовых площадок, центров отдыха, где домовладельцы могут выйти на улицу и, если позволяет размер, место для сидения.Террасы имеют множество применений, в том числе перечисленные выше для балконов.

Размер

Террасы намного больше балконов. Это позволяет строителям и домовладельцам использовать свои террасы для нескольких вещей, некоторые ставят бары, джакузи, места для развлечений и даже рестораны, если позволяет размер.

Доступность

На большинство балконов в особняках или квартирах можно попасть через дверь в комнате или комнатах. Балконы более частные и ограничены для использования жильцами квартир.На террасы можно попасть по лестнице или даже через несколько комнат. В случае с квартирами все жители дома имеют доступ во внутренний дворик.

Происхождение

Терраса произошло от латинского слова « terra », что означает земля. Балконная трость от латинского слова « balcone », что означает окна.

Терраса и балкон: сравнительная таблица

Сводка по Terrace Vs. Балкон

  • Террасы и балконы открывают доступ к внешнему миру, соединяя внутреннюю и внешнюю части дома.
  • Террасы также называют патио, и этот термин произошел от латинского слова «terra», означающего землю.
  • «Балкон» произошло от латинского слова «балкон», что означает окна.
  • Террасы возводятся с земли или создаются на крышах зданий.
  • Балконы должны быть пристроены к стене дома.
  • Балконы небольшие по размеру и мало используются.
  • Террасы больше, и их можно использовать по-разному, включая сады, места для развлечений и рестораны.
  • В большинстве жилых районов доступ на балконы частный и разрешен только жильцам одной квартиры. Террасы в основном общественные в том смысле, что все жители многоквартирного дома имеют доступ к ним.
Последние сообщения от Evah Kungu (посмотреть все)

: Если вам понравилась эта статья или наш сайт. Пожалуйста, расскажите об этом. Поделитесь им с друзьями / семьей.

Cite
APA 7
Kungu, E. (4 сентября 2018 г.). Разница между террасой и балконом. Разница между похожими терминами и объектами. http://www.differencebetween.net/language/words-language/difference-between-terrace-and-balcony/.
MLA 8
Кунгу, Эва. «Разница между террасой и балконом». Разница между похожими терминами и объектами, 4 сентября 2018 г., http://www.differencebetween.net/language/words-language/difference-between-terrace-and-balcony/.

В чем разница между террасой и балконом

Когда мы начали писать эту статью, мы должны были спросить себя: «Что такое , — терраса?»…Это просто внутренний дворик, верно? «. Ответ — да и нет. Чтобы избавиться от сбивающего с толку жаргона и сразу перейти к ответам, мы собрали этот простой блог, в котором излагаются различия в трех части: размер, расположение и конструкция. Но прежде чем мы перейдем к основным различиям, давайте взглянем на основы того, что такое патио и что такое терраса.

Итак, что такое терраса и что такое балкон


Терраса: ter · race / ˈterəs / (существительное) — ровная мощеная площадка или площадка рядом со зданием; патио или веранда.

Балкон: bal · co · ny / ˈbalkənē / (существительное) — площадка, окруженная стеной или балюстрадой снаружи здания, с доступом из окна или двери верхнего этажа.

Терраса происходит от латинского слова «терра», что означает «земля». Как вы уже догадались, терраса — это что-то, что находится на земле и прикреплено к дому или зданию. Слова «терраса» и «патио» взаимозаменяемы, но есть некоторые различия, которые мы обсудим более подробно ниже.


Что касается балкона, то это происходит от старинного итальянского «balcone», которое подчеркивает романтизм, окружающий это слово. Возможно, самый известный балкон, который вы можете вспомнить, относится к Romeo & Juliet и точно описывает сущность балкона: он приподнят и прикреплен к зданию. Теперь, когда у нас есть несколько основных определений, давайте рассмотрим основные различия между террасой и балконом.


3 основных различия между балконом и террасой

Как вы уже догадались, различия в местоположении довольно легко заметить; терраса находится на земле, а балкон приподнят и пристроен к комнате.Это уступает место идее террасы как места для вечеринок и балкона как романтического места. Хотя некоторые террасы могут быть расположены на крыше, они обычно расположены на уровне земли и представляют собой широко открытые пространства.

Сейчас на террасе обычно больше места, чтобы разместить большой список гостей. В более городских районах террасы даже используются в качестве открытых садовых пространств. С другой стороны, балкон намного меньше, чтобы вместить небольшую вечеринку. Оба могут поместиться на них садовой мебелью, но вы обычно покупаете более крупные наборы для заполнения террасы, чем балкон.

Терраса по определению — это отдельная конструкция. Он может стоять отдельно и, как правило, отдельно от здания. А вот к зданию пристроен балкон. Обычно он имеет один главный вход в комнату, тогда как терраса может иметь несколько входов. Материал конструкции значения не имеет; важнее то, как оно устроено.

Вот и все. Теперь вы знаете, чем отличается балкон от террасы. Так что в следующий раз, когда вы будете с кем-то на встрече во внутреннем дворике, вы можете спросить их, стоят ли они на террасе или балконе, и сразу же узнать ответ.

Разница между террасой и балконом в наше время

Стефан | Опубликовано

Как балкон, так и терраса определяют пространства, которые соединяют внутренние пространства с открытыми площадками. Однако они не обозначают одно и то же пространство. Между этими двумя терминами есть несколько существенных различий, и эти термины не следует использовать взаимозаменяемо. Так что же в наши дни делает каждый из них уникальным?

Знакомство с террасами.

Определение.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Термин «терраса» происходит от латинского, где означает «земля», что указывает на то, что терраса построена на возвышении. По сути, это пространство представляет собой приподнятую плоскую площадку, обычно наверху здания или жилого дома.

Функция.

Посмотреть в галерее

Современные террасы могут использоваться для самых разных целей. Например, это могут быть открытые сады, которые становятся все более популярными в городских районах.Красивый сад посреди шумного города очень освежает и омолаживает. На террасе также можно установить джакузи или даже бассейн и превратить пространство в прекрасный оазис.

Доступность.

Посмотреть в галерее

Не все здания имеют прямой выход на террасу. Верхний этаж часто представляет собой замкнутое пространство, и они обычно продаются намного дороже из-за гибкости, которую предлагает терраса. На террасу можно попасть только через пожарную лестницу, но на них также могут быть отдельные лестницы.

Понимание балконов.

Определение.

Посмотреть в галерее

Термин «балкон» также происходит от латинского языка. «Балконе» обозначало большое окно. В наши дни балкон — это приподнятая площадка, выходящая из стен здания. Его можно прикрепить к любой комнате дома, а также соединить два или более пространства.

Размер.

Посмотреть в галерее

Балконы, как правило, маленькие, и из-за этого они не так универсальны, как террасы.Они служат связующим звеном между внутренним пространством и окружающей средой. Но даже в этом случае даже крошечный балкон может сделать комнату намного больше, более просторной и открытой.

Функция.

Посмотреть в галерее

Балконы часто используются как пристройки к внутреннему жилому пространству. Стену, разделяющую две зоны, можно снять, но при этом придется оградить балкон. Многие люди держат на балконе комнатные растения, превращая его в небольшой сад, прекрасное дополнение к квартире.Но если балкон, например, соединен с кухней, его также можно использовать для хранения или хранения крупной бытовой техники, такой как стиральная и посудомоечная машины.

Посмотреть в галерее

Доступность.

Как мы уже упоминали, балкон всегда соединен хотя бы с одной комнатой дома или квартиры. Обычно это продолжение жилого помещения, но бывают случаи, когда балкон соединяют со спальней или кухней. В любом случае, чтобы попасть на балкон, всегда нужно пройти через комнату.

Посмотреть в галерее

Основные различия между ними.

Самая очевидная разница между балконом и террасой — это размер. Террасы намного больше балконов, особенно в наше время. Размер также определяет функцию.

Терраса — это всегда полностью открытое пространство. Он находится наверху здания, просторный, но может быть расположен и на нижних уровнях. Балконы намного меньше, и они всегда примыкают к комнате, тогда как террасы имеют отдельные входы.

Балконы могут быть открытыми или закрытыми. Крыть террасы без согласованного плана этажа невозможно.

Терраса или балкон: в чем разница? Что лучше?

Открытое пространство в Нью-Йорке всегда ценно, но такие виды — с террасы на крыше кооператива Gramercy, из объявления Александра Дейга в Compass — определенно помогут!

В густонаселенных городах, таких как Нью-Йорк, где жизнь вертикальна, а пространство ограничено, личное открытое пространство — настоящая роскошь.Терраса против балкона, настил на крыше против патио: мы всех любим! Но в чем именно различия? А что лучше? Вот наш путеводитель по открытому пространству для охотников за квартирами Нью-Йорка.

Терраса и балкон

Эти слова могут показаться взаимозаменяемыми, когда вы просматриваете списки квартир — легко быть ослепленным перспективой жизни на свежем воздухе! — но они означают разные вещи, поэтому полезно читать внимательно.

Балкон, согласно Мерриам-Вебстер, — это «платформа, которая выступает из стены здания и ограждена парапетом или перилами.(А балкон Джульетты, названный в честь персонажа Шекспира, представляет собой очень неглубокую платформу, обычно даже не достаточно большую, чтобы стоять на ней, но позволяет открываться большое окно или дверь.) Хотя это определение может показаться очевидным, тот факт, что Балкон всегда пристроен к постройке, это важно, ведь терраса не обязательно должна быть.

Большинство балконов Манхэттена, вроде этого из списка «Морской порт» Триш Гудвин из Compass, достаточно велики для пары стульев и, возможно, растения.Но есть ли возможность насладиться утренним кофе на свежем воздухе в пижаме? Бесценно.

Слово «терраса» имеет более широкое значение, которое гораздо более доступно для интерпретации. Merriam-Webster определяет его как «плоскую крышу или открытую платформу», что означает, что многие вещи можно квалифицировать как террасу, в том числе террасу на крыше, открытое пространство прямо над другой квартирой (как в зданиях со ступенчатой ​​архитектурой, которая уже по мере того, как становится выше), или даже двор на уровне земли.

Если в объекте размещения есть балкон, на него можно будет попасть только через эту квартиру — это действительно личное пространство. Терраса также может быть частным пространством, в зависимости от устройства, но также может быть общим пространством, например, настилом на крыше, к которому имеет доступ все здание. Проверьте план этажа, чтобы убедиться, что вы точно понимаете, какое пространство предлагает квартира.

План этажа апартаментов Red Hook с балконом, попасть в который можно только через гостиную. Листинг Пэтти ЛаРокко в Douglas Elliman.

Челси

161 West 15th Street

1 995 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Фултон / Морской порт

100 Beekman Street

650 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Gramercy Park

385 Первая авеню

1 000 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Кипс-Бэй

368 Третья авеню

1 550 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Battery Park City

2 Саут-Энд-авеню

675 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Мюррей Хилл

250 Восточная 40-я улица

975 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Фултон / Морской порт

100 Beekman Street

675 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Нижний Ист-Сайд

Брум-стрит, 202

1 630 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5

Battery Park City

70 Little West Street

1 235 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Адская кухня

347 West 57th Street

1 925 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5

Sutton Place

303 Восточная 57-я улица

399 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Мюррей Хилл

305 Восточная 40-я улица

549 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Палубы на крыше

Терраса на крыше или терраса на крыше — довольно распространенное явление в многоквартирных домах Нью-Йорка, и они обычно являются коммунальными. Это означает, что каждый, кто там живет, имеет право пользоваться им, что может быть весело или… не очень весело, в зависимости от вашего уровня общительности. (И если в вашем здании случается, что с крыши вашего дома открывается вид на ежегодный фейерверк Macy’s 4 июля, все ставки отключены — наслаждайтесь весельем или отправляйтесь за город на выходные!)

Тот факт, что настил на крыше является общим пространством, не значит, что он не великолепен! Этот находится на вершине кооператива Sutton Place, из списка Алека Айзенберга в Core.

Кровельные палубы часто не украшены, без излишеств, которые предлагают доступ и ничего больше, но в роскошных зданиях они могут быть полностью благоустроены и оборудованы всевозможными функциями, а иногда даже бассейнами. Объявление с частной террасой на крыше, эксклюзивной для этого конкретного объекта, действительно редко, и вы можете рассчитывать на то, что заплатите за это большие деньги.

Патио, сады и дворы

В Нью-Йорке участок земли, который можно назвать своим, очень редок (и, следовательно, сверхдорогой!).Объявления, содержащие слова патио, сад или задний двор, обычно указывают на какую-то квартиру на первом этаже, будь то настоящая квартира с садом или квартира на уровне улицы, которая выходит прямо на тротуар.

Просторный частный двор в доме на первом этаже в Бушвике, от Александры Ньюман в Коркоране.

В некоторых зданиях может даже быть общее пространство на заднем дворе, которое разделено так, что каждая единица получает свой собственный небольшой выделенный участок земли — который хорошо подходит для гриля или садоводства, но не по-настоящему частный.Опять же, внимательно прочтите список и изучите план этажа, чтобы увидеть, где именно находится этот «внутренний дворик» по отношению к блоку.

Ocean Hill

163 MacDougal Street

688 470 долларов США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Ocean Hill

163 MacDougal Street

569 320 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ocean Hill

163 MacDougal Street

567 720 долларов США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ocean Hill

163 MacDougal Street

536 220 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Ocean Hill

163 MacDougal Street

492 480 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Брайтон Бич

40 Брайтон 1-роуд

365 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Stuyvesant Heights

689 Quincy Street

549 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Midwood

1615 авеню I

270 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Stuyvesant Heights

676 Halsey Street

639 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

ДУМБО

Плимут-стрит, 168

2 071 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Вильямсбург

550 Метрополитен-авеню

1 100 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Вильямсбург

550 Метрополитен-авеню

1 100 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Какое открытое пространство лучше всего?

Мы попросили Брэда Бейтмана из Compass поделиться некоторыми внешними идеями с точки зрения агента. «Городские жители ищут кусочек покоя, когда ищут открытое пространство», — говорит он. «Чтобы почувствовать вкус природы в городских джунглях, они часто готовы платить немного больше.”

Высокий спрос и относительно низкие запасы означают, что вкус природы будет стоить вам: «Дома с открытым пространством, как правило, продаются быстрее, чем дома без него, — говорит Бейтман, — а личное пространство, в частности, почти всегда увеличивает стоимость квартиры. Размер, расположение и вид также влияют на цену: если в квартире есть большой частный сад в районе очаровательных коричневых камней, он будет более ценным, чем балкон Джульетты, выходящий на Седьмую авеню в Мидтауне ».

В основном, как и многое в Нью-Йорке, все сводится к деньгам.Хотя все открытое пространство является ценным, личное патио или балкон, вероятно, будет стоить вам больше, чем доступ к общей террасе на крыше или внутреннему двору. Сколько это стоит для вас?

Есть ли недостатки?

Прежде чем тратить свои сбережения на подышку свежего воздуха, имейте в виду, что да, у открытого пространства Нью-Йорка есть некоторые недостатки. «Есть недостатки, которые многие покупатели не принимают во внимание», — говорит Бейтман. «Например, вы платите премию за пространство, которое можете использовать только примерно половину года.» Хорошая точка зрения!

Открытое пространство обычно требует определенного ухода со стороны владельцев, например, подготовка к зиме или уход за насаждениями и мебелью, что требует времени и денег. Кроме того, владельцы часто несут ответственность за любой ущерб, причиненный утечками из выделенного им открытого пространства. «Я встречал множество ужасных историй об утечках и битвах со страховыми компаниями, чтобы возместить ущерб», — говорит Бейтман.

Наконец, не забывайте, что в Нью-Йорке 1700 общественных парков, детских площадок и мест отдыха! Изучение ближайших к вам может дать вам необходимое решение на открытом воздухе без затрат руки и ноги.


Хотите найти свое следующее место в Нью-Йорке? Если вы хотите арендовать или купить, поищите апартаменты в Нью-Йорке на StreetEasy.

Все, что вам нужно знать о «Terrace House» Netflix

С каждым месяцем Netflix предлагает все больше и больше оригинальных программ, нацеленных на рынки по всему миру. Ярким примером является Terrace House , незаписанный сериал на японском языке, который не совсем похож на любой реалити-шоу, которое вы видели раньше.Это захватывающее шоу, полное великолепной еды и отношений, которые часто возникают за обеденным столом.

Новая серия эпизодов теперь доступна для просмотра на Netflix — но стоит ли Terrace House вашего драгоценного времени на потоковую передачу? Вот несколько вопросов и ответов, которые помогут вам решить, подходит ли вам этот спальный хит и интернет-фаворит.

О чем все это шоу?

Предпосылка знакома, граничит с клише: Terrace House документирует жизни шести красивых молодых незнакомцев — трех женщин и трех мужчин — которые живут вместе в универсально привлекательном жилище, работают на своей основной работе, преследуют свои мечты, заводят дружбу, и влюбляться и разлюбляться.Продюсеры обещают только «хороший дом и красивую машину», — обещает вступление к каждой серии. Все остальное не написано.

Сериал первоначально транслировался на Fuji Television в течение двух лет, прежде чем Netflix объединился с японской сетью в 2015 году, чтобы перезапустить шоу для потокового гиганта, причем каждый сезон проходил в другом месте: Мальчиков и девочек в городе в Токио, , штат Алоха, на Гавайях, и продолжающийся проект , открывающий новые двери, в японском городе Каруидзава.

Еда широко представлена ​​в шоу на нескольких уровнях. Соседи по дому готовят и обедают вне дома, а зрителей ждут кинематографические кадры пузырящейся набэ , шипящей говядины и блестящей тыквы. Для тех, кто не знаком с японской кухней, кроме суши и рамэн, Terrace House открывает путь к другим повседневным блюдам Японии и Гавайев, таким как окономияки или онигири ручной работы, заправленные в коробки для бенто.

Еде Terrace House посвящены целые видео и сообщения в блогах.

Окономияки Terrace House / Netflix

На более глубоком уровне кухни и рестораны на шоу — это некоторые из мест, где связи формируются, углубляются и разрываются. Здесь соседи по дому ходят друг с другом на свидания, флиртуют за ужином или запинаясь объявляют, что уходят из дома. На Terrace House , как пишет заместитель редактора Eater Моника Бертон, «еда — это […] канал для чувств — а здесь , так что чувств много.”

Это в основном японская версия

The Real World?

Конечно, если бы The Real World были исключительно вежливым и нежным исследованием богатства человеческого опыта, а не его нынешним пламенем мусорных баков, покрытых слезами ненормативной лексики и раскачивающихся членов. Во всяком случае, Terrace House больше напоминает оригинальную версию The Real World , которая проложила путь для будущих саг реалити-шоу.

Есть ряд ключевых отличий, которые отличают Terrace House от типичного опыта реалити-шоу.Во-первых, люди обычно милые и демонстрируют простую вежливость. Сдержанная драма проистекает из реальных трений и недоразумений, которые естественно возникают, когда разные личности вынуждены находиться в тесном контакте — например, разочарование из-за лени соседа по дому или чувства к кому-то, кто не отвечает полностью взаимностью. (Однако есть некоторые отклонения от этой формулы: Aloha State , что определенно является наименее холодным из всех сезонов.)

Есть несколько примечательных исключений, когда напряжение нарастает всего лишь на выше этого уровня дискомфорта, но даже в этом случае вопросы обычно решаются после того, как актеры садятся и проводят зрелые, откровенные групповые обсуждения, о которых большинство людей только мечтают. их соседи по комнате.Участники также могут решить уйти, как и многие из них, когда они чувствуют, что их время и их цель в доме естественным образом подошли к концу.

Но разве это скучно?

Это медленный процесс, то есть: вам, вероятно, придется присесть и марафонить два или три получасовых эпизода, прежде чем вы погрузитесь в него, но к тому времени вы можете быть на самом деле . Шоу — это тихое исследование человеческого поведения и того, как мы относимся друг к другу, от «приятно познакомиться» до совместной готовки и держаться за руки до слезных прощаний.Поскольку вся серия вращается вокруг тех небольших моментов и нюансов, которые присутствуют в повседневной рутине, вы можете обнаружить, что слишком хорошо осведомлены о мельчайших изменениях в динамике и поведении. Это завораживает тем, что часто бывает в документальных фильмах о природе. Вы станете болеть за этих людей не только в их романтической жизни, но и по мере того, как они будут преследовать свои профессиональные цели, обретут независимость и станут взрослыми.

Если этого мало для вас, подумайте вот о чем: Terrace House — это образ жизни в его самом современном, наполненном модзи лучшем виде.Яркие и просторные интерьеры пересекаются с залитыми солнцем пляжами, модными кофейнями Omotesando, идеально покрытыми завитками макаронных изделий и великолепными девушками 20-летнего возраста , которые буквально являются моделями . Просмотр шоу — это эстетическое наслаждение, а также — для многих западных зрителей — возможность заглянуть в то, как молодые люди едят, одеваются и живут в Японии и за рубежом.

И, наконец, живые комментарии оживляют. Студийная панель, состоящая из комиков, моделей, актеров и деятелей эфира, является общей чертой японских варьете и, возможно, одной из лучших частей Terrace House .Комментаторы фактически замещают публику, отражая реакцию и вопросы, которые могут возникнуть у зрителей после просмотра каждой сцены. Их откровенный (ладно, непристойный) обмен мнениями также обеспечивает контекст для культурных норм, которые определяют взаимодействие персонажей, сохраняя в сериале прочную основу для японской точки зрения. Но в основном они действительно очень, очень, очень забавны (особенно Ю, Токуи и Ямасато). После нескольких эпизодов вы, вероятно, будете с нетерпением ждать их перерывов так же, как и главного действия в доме.

Какие самые лучшие моменты еды на шоу?

Вот лишь несколько примечательных моментов, связанных с едой в сериале (впереди спойлеры):

Печально известный омурис Terrace House / Netflix

Мальчики и девочки в городе

Пассивно-агрессивный o Murice, P art 1, Episode 14, Ikujinashi

Если у вас есть чувства и некуда их выразить, почему бы не написать их с кетчупом на омлете с жареным рисом? Вот что делает 20-летняя студентка / начинающая модель Минори в этом эпизоде, когда она расстроена тем, что 23-летняя Ути, с которой она застряла в романтическом танго, которого они не захотят, не кажется, их отношения куда-то уносят.Это мелочно, но Учи все равно ест «трусовидного» омуриса, и в конце концов они официально становятся парой, так что, может быть, мы все могли бы взять страницу из справочника Минори?

The m eat i ncident, P art 1, Episode 22, «Case of the Meat»

Минори скоро заканчивает университет, и Ути (который работает в парикмахерской) звонит ей из-за отсутствия драйва, так что отношения между парой немного напряженные.Месть Минори, конечно же, снова принимает форму пассивно-агрессивного пищевого саботажа. Она и некоторые другие соседи по дому готовят превосходный кусок стейка хидагю , который Ути дал клиент и сохранил для особого случая — и все это не спрашивая разрешения Учи и даже не оставляя для него часть еды. Когда Учи возвращается и видит оставшуюся часть места преступления, у него начинается нервное расстройство, он прячется в спальне мальчиков, отказывается с кем-либо разговаривать и проливает слезы.

Юсуке против мира Terrace House / Netflix

Алоха Стейт

The m ost a wkward f irst d ate ever, Part 1, Episode 8, «Вкус сома на первом свидании»

Resident Sweet Boy и 18-летний вундеркинд Юске, играющий на гавайской гитаре, наконец-то идут на свидание со своей возлюбленной Лорен, прекрасным иллюстратором и моделью.Жаль, что вечер обернулся катастрофой. Лорен просто не в восторге от него, и она хотела пойти в кино только как друзья, в чем ее никто не может винить. Но ночь заканчивается, Лорен идет домой к своей семье, а Юске ужинает в одиночестве за столом, предназначенным для двоих, съедая, должно быть, самую одинокую тарелку сома в мире.

Ужин, за который стоит умереть, Часть 4, Серия 11, «Shinuhodo No Koi»

Тайши, бесспорная звезда Aloha State , имеет высшую арку искупления в течение всего сезона, превращаясь из хорошего парня в надоедливого парня, а затем из «виноватого самурая» обратно в героя, за которого мы не можем не болеть.В этот ключевой вечер актер планирует идеальное свидание для себя и развелся с администратором Чики до минуты, от того, чтобы убедиться, что ресторан не подает Чике грибы шиитаке, до написания и запоминания задушевной речи. Необычный ужин — это предвестник кульминации сезона, когда Тайши успешно признается в своей «любви, за которую стоит умереть». На самом деле, это просто Чика соглашается быть его девушкой, но после такого долгого и извилистого пути на скале с видом на Гонолулу это кажется монументальным.

Суп Юудай Terrace House / Netflix

Открытие новых дверей

Тонкий суп, часть 1, серия 2, «Новый опыт для нее»

Юудай, 19-летний начинающий шеф-повар, очень хочет испытать свои кулинарные способности и произвести впечатление на своих соседей по дому вскоре после того, как все они переедут, поэтому однажды утром он сварил горшок супа. Коллеги потягивают и осторожно отмечают: «Это… тонкий вкус.Прочтите: Вы должны научиться приправлять, Yuudai . Позже отсутствие у Юудая кулинарных навыков и трудовой этики, чтобы стать шеф-поваром, стало центральной причиной разногласий между ним и его соседями по дому, которых раздражает его позиция «все говорят, а не действуют». Добро пожаловать в реальный мир, малыш.

Хорошо, я готов. С какого сезона мне начать?

Мальчики и девочки в городе , без сомнения. Первый из сезонов, созданных Fuji / Netflix, является самым продолжительным из трех, а также, кстати, платоническим идеалом того, чем должен быть Terrace House .В этом сезоне выгодно расположение в Токио; обновленная новинка, позволяющая одинаково привлекать участников, участников дискуссии и зрителей; и, что наиболее важно, звездный микс персонажей, создающий одних из лучших героев (привет, Хан-сан!) и устойчивых архетипов, которые появятся в сериале.

Эта вступительная песня — боп.

Это действительно так. Этой темой для международных зрителей, которые могут не знать, является «Замедление» от Lights Follow, и многочисленные обсуждения на Reddit были посвящены его вызывающей привыкание, пульсирующей, поп-доброте.К сожалению, по какой-то неизвестной причине продюсерские власти решили заменить культовую мелодию какой-то ерундой, связанной с поп-панком, для Opening New Doors . В настоящей моде интернет-возмущения разгневанные фанаты ответили петицией, чтобы вернуть «Slow Down» (и Lights Follow соглашается).

Есть ли в

Terrace House что-нибудь, что было бы , а не идеальным?

Как однажды сказал покойный великий Стивен Хокинг: «Одно из основных правил вселенной — ничто не идеально.И в соответствии с этой замечательной цитатой, определенно есть аспекты шоу, которые можно улучшить. Баланс дома «три женщины, три мужчины» и рамки для свиданий довольно узко гетеронормативны, а иногда и разочаровывающе старомодны на поверхности взглядов на гендер и сексуальность, как, например, когда участники дискуссии высмеивают своих соседей по дому за то, что они плачут.

Еще предстоит выяснить, как долго Fuji / Netflix сможет продолжать использовать ту же формулу «красивый дом + новое место + шесть привлекательных незнакомцев», чтобы шоу не стало устаревшим.Небольшие изменения в этом уравнении, такие как перенос шоу из Японии в США, дали неоднозначные результаты. Возвращение в Японию для . Открытие новых дверей было провозглашено «важным возвращением к форме», поэтому само собой разумеется, что лучшие версии Terrace House могут существовать только в Японии. Но может ли такая концепция, основанная на преобразующих изменениях, которые претерпевают люди в возрасте 20 лет, существовать в пузыре, где все остается неизменным?

Может быть. В одном возможном будущем Terrace House просто продолжит свое существование до бесконечности, его вечно молодые актеры, естественно, с каждым годом возвращаются в шоу и уходят из него.Идеальная матрица молодости, мечтаний и человеческих связей, заключенная в оболочку.

Хорошо, я продана. Когда я смогу посмотреть последние выпуски и чего мне ожидать?

Зрители в Японии уже имели возможность смотреть новые серии на Netflix каждую неделю, но для всех остальных в мире сегодня, 22 мая, выходит сериал Открытие новых дверей: Часть 2 . Следующая серия эпизодов начинается там, где закончилась Часть 1, а это значит, что у нас есть эти свободные темы, которых мы с нетерпением ждем, среди прочего:

  • Сможет ли Юдай повзрослеть и стать шеф-поваром, или он бросит курить, потому что буквально все в доме его ненавидят?
  • Осуществит ли Цубаса свою хоккейную мечту и начнет ли встречаться с симпатичным мальчиком Шионом, тем самым опровергая универсальный закон о том, что у вас не может быть всего этого?
  • Какие отношения сформируются, а какие разорвутся, и для каких новых актеров дом откроет свои (новые) двери в следующий раз?

Одно можно сказать наверняка: никогда не знаешь, что произойдет в Terrace House.

• Terrace House [Netflix]

В чем разница между домом, таунхаусом, террасой, полу, дуплексом и виллой?

В чем разница между домом и террасой, полу и дуплексом, таунхаусом и виллой?

Градостроитель и консультант Директор по планированию Аарон Свит говорит, что согласно Строительному кодексу Австралии существует 10 различных классов зданий, но определения жилища меняются от штата к штату и от совета к совету.

«Мы — нация колоний, и каждая держала свою систему владения землей», — говорит Суит.

Это означает, что вам, возможно, придется обратиться в местный совет или к градостроителю, чтобы понять, что вы покупаете или что вам разрешено развивать в своем квартале.

«Система планирования очень сложна и постоянно развивается», — говорит Свит. «Опытный градостроитель может очень быстро уловить ситуацию и может предоставить инвестору, покупателю или разработчику обширную информацию о том, что применимо к тому или иному сайту.”

Это некоторые из наиболее распространенных типов жилья и их отличия друг от друга.

Отдельностоящий дом

Когда-то опора австралийского рынка недвижимости, отдельно стоящие дома представляют собой отдельно стоящие дома, и покупатели владеют землей и любыми строениями в пределах их границ.

Sweet говорит, что эти отдельные, отдельно стоящие дома могут быть «традиционными или небольшими участками» и могут включать в себя вторичное жилье, например, квартиру бабушки с тем же названием.

Размер земли сильно различается, часто уменьшаясь от внешнего к среднему кольцу пригорода.

Считается наиболее универсальным типом жилья, отдельно стоящий дом может быть снесен, отремонтирован или расширен при условии, что он соответствует постановлениям совета.

Они популярны среди семей с маленькими детьми, потому что в них обычно больше жилья и места в саду для игр. Но, как правило, это самый дорогой тип жилья, и связанные с этим ставки на землю, страхование, коммунальные платежи и счета за обслуживание могут быть высокими.

Большинство кредиторов с удовольствием финансируют отдельно стоящие дома, и исторически этот тип собственности рос в цене быстрее, чем жилье средней и высокой плотности.

Отдельно стоящие дома были одним из основных продуктов австралийских пригородов.

Терраса

Террасы, обычно находящиеся в центральной части города, разрослись в конце 1800-х — начале 1900-х годов, прежде чем потеряли популярность в середине 1900-х годов. Сегодня снова в моде как из-за их относительной доступности, так и из-за их обещания жить с низкими эксплуатационными расходами рядом с удобствами, старые террасы ремонтируются, а террасы в новом стиле все чаще проникают в спроектированные мастерами сообщества.

От одноэтажного до четырехэтажного в высоту, часто с двумя или четырьмя спальнями, а также передним и задним садами или внутренними дворами, террасы иногда бывают отдельно стоящими, но чаще разделяют стены для вечеринок.

Старые террасные дома, как правило, имеют титул Торренса, что означает, что вы владеете землей, на которой находится собственность, в то время как новые застройки могут иметь послойный титул, особенно если у них есть доступ к коммунальным объектам.

Большинство городских террас были построены более 100 лет назад, но сейчас террасы возводятся во многих новых жилых комплексах.

Двухквартирный

Одноквартирный дом, разделяющий одну общую стену с соседним домом, полуфабрикат когда-то был бедным двоюродным братом отдельно стоящего дома. Сегодня полуфабрикаты часто являются более доступным вариантом для покупателей с меньшими площадями и задним двором, которые могут использоваться как парковка во дворе.

Популярно в годы, предшествовавшие и последующие за Федерацией, многие полуфабрикаты были обновлены или продлены функции периода хранения.

Предлагая больше уединения, чем квартира или таунхаус, но меньше обслуживания, чем дом, полуфабрикаты можно найти в некоторых из лучших пригородов нашей страны по очень высоким ценам.

Семи разделяют одну стену, и многие из них были построены вскоре после создания Федерации.

Дуплекс

Современный эквивалент полу, дуплекс определяется как два жилища под одной крышей с одной общей стеной. Свит говорит, что в Брисбене дуплексы могут быть расположены рядом друг с другом, на верхнем и нижнем уровне или полностью отделены друг от друга.

«С точки зрения градостроителя дуплекс определяется как автономное жилище», — говорит он.

Они могут относиться к одному или двум титулам, что позволяет продавать и продавать каждое жилище индивидуально.Для дуплексов обычно требуется страховой полис, покрывающий оба дома.

Поскольку для них требуется меньше земли, чем для двух отдельно стоящих домов, дуплексы являются популярным инвестиционным инструментом, приносящим два дохода от аренды, сопоставимые с двумя отдельными домами, но при более низкой стоимости земли.

Есть только один сосед, с которым нужно посоветоваться при планировании изменений, и обычно это приличный задний двор для домашних животных и игр.

В зависимости от местных норм, дуплексы часто могут быть построены из блоков стандартного размера, и они популярны как проект разборки и восстановления.

Таунхаус

Таунхаус — это отдельная собственность, иногда пристроенная, а иногда отдельно стоящая, в комплексе из трех или более жилых домов. Покупатель владеет жильем, но делит землю и общую собственность с другими владельцами в комплексе.

У них обычно есть внутренний двор для обедов на открытом воздухе и гараж или навес для парковки.

Большинство из них имеют статус стратов, что означает, что покупатели должны платить ежегодные сборы юридическому лицу, которое занимается обслуживанием общего имущества, страхованием и вопросами соблюдения нормативных требований.

Но в Брисбене все большее распространение получает новая гибридная модель, предлагающая таунхаусы без права собственности.

Sweet заявляет, что в соответствии с Планом города на 2014 год городской совет Брисбена обычно поддерживает разделение участков ниже обычного минимального размера участка, если они уже утвердили строительную форму для застройки.

На практике это означает, что покупатели могут приобрести дом в городе без права собственности и избежать текущих корпоративных сборов.

«В некоторых случаях общие зоны, такие как общие подъезды, могут нуждаться в сервитутах», — говорит Свит.«В других случаях они могут образовывать общую собственность с зонами доступа, которые подлежат только корпоративному, своего рода гибридному сценарию».

Таунхаусы обычно имеют многоуровневые права собственности, с владельцев постоянно взимаются сборы за содержание общей собственности.

Вилла

В некоторых штатах, в том числе в Квинсленде, термины таунхаус и вилла взаимозаменяемы, но в других, таких как Виктория и Новый Южный Уэльс, вилла часто считается отдельным типом жилья, определяемым как небольшой одноэтажный дом, обычно с жилым помещением. Пристроенный гараж и частный двор в небольшом жилом комплексе.

В некоторых штатах термин «вилла» также применяется к сдаче в аренду на время отпуска, сгруппированной на частной собственности.

Как и таунхаусы, они, как правило, состоят из нескольких слоев, что означает, что владельцы должны платить корпоративные сборы, но некоторые новые виллы имеют титул Торренс.

Виллы обычно представляют собой одноэтажные дома в небольшом комплексе.

Покупаете свой первый дом? Прочтите полное руководство для покупателя первого дома от Domain, чтобы узнать все, что вам нужно.

Что такое терраса дома: Терраса — Что это такое — Проекты, дизайн, оформление — Красивые террасы к дому: 33 идеи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *