Частные одноэтажные дома фото: Красивые одноэтажные дома фото, крыши, дома с террасой, из кирпича, проекты — ISaloni — студия интерьера, салон обоев

Содержание

Одноэтажные дома фото реальных домов (144 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Одноэтажные коттеджи из газобетона


Фасады одноэтажных домов из кирпича


Одноэтажный дом 160 м2


Реальный одноэтажный дом


Одноэтажные каменные коттеджи


Частный дом одноэтажный


Проект z10 одноэтажный дом


Одноэтажный дом с газоном


Одноэтажный оштукатуренный дом


Проект z10 одноэтажный дом с террасой


Продается одноэтажный дом


Дом 11 на 14 одноэтажный


Одноэтажные частные дома с гаражом


Реальный одноэтажный дом


Z24 дом одноэтажный


Дом из кирпича одноэтажный 80 кв м


Одноэтажные дома


Большой одноэтажный дом из блоков


Z10 одноэтажный дом фасады


Проект z10 одноэтажный дом с террасой


Новый одноэтажный кирпичный дом


Частный дом одноэтажный


Кирпичный одноэтажный дом 140кв


Одноэтажный кирпичный дом 120 кв


Проект z10 одноэтажный дом


Одноэтажный дом z273


Реальные проекты одноэтажных домов


Проект z10 одноэтажный дом с террасой


Одноэтажный дом с вальмовой крышей


Одноэтажный дом из газобетона


Одноэтажный кирпичный дом 120 кв


Дом из кирпича 1 этажный


Одноэтажный загородный дом


Одноэтажный дом 75 кв метров


Одноэтажный коттедж «Лури


Дом проект Новация 114


Проект z41


Одноэтажный дом


Одноэтажный кирпичный дом 120 кв


Z500 проекты одноэтажных с террасой


Одноэтажный кирпичный дом


Красивые дома одноэтажные реальные


Проект z10 одноэтажный дом


Поселок из одноэтажных домов


Частный дом одноэтажный стройка


Одноэтажный кирпичный дом 120 кв


Коттедж Оренбург Приуралье


Одноэтажный Евродом


Красивый небольшой одноэтажный дом


Проект одноэтажного дома z24


Проект z10 одноэтажный дом


Проект z10 одноэтажный дом


Одноэтажный дом из СИП панелей


Проекты домов одноэтажных z7 z500


Дом обычный одноэтажный


Одноэтажные дома из кирпича


Дом 10х13 одноэтажный


Архитектура Австралии одноэтажные кирпичные дома


Одноэтажный дом фото реальные


Одноэтажный кирпичный дом


Одноэтажные дома реализованные проекты


Одноэтажный коттедж из кирпича


Одноэтажный особняк


Красивые одноэтажные домики


Одноэтажный дом с вальмовой крышей из облицовочного кирпича


Обычные кирпичные дома


Дом из кирпича одноэтажный 80 кв м


Одноэтажный дом с террасой 100 кв


Z500 проекты одноэтажных домов


Одноэтажный кирпичный дом 100м2


Проект z10 одноэтажный дом с террасой


Одноэтажный дом


Z10 фасады


Одноэтажный дом 110 м2


Z500 z207


Одноэтажный дом с гаражом 100кв.м


Одноэтажные жилые дома


Мокрый фасад одноэтажного дома


Z 500 z78


Z500 проекты одноэтажных домов


Одноэтажный кирпичный дом


Одноэтажный дом z500


Z500 проекты одноэтажных домов с террасой


БРИК Хаус


Дом в английском стиле из темного кирпича


Проект z10 одноэтажный дом с террасой


Комбинированные фасады одноэтажных домов


Одноэтажные дома из клинкерного кирпича


Одноэтажный дом с гаражом на 2 машины


Одноэтажный кирпичный дом


Вальмовая крыша в стиле Райта


Тамак Бавария 109


Одноэтажные коттеджи 120кв


Одноэтажные дома из кирпича


Одноэтажный дом лучший проект


Одноэтажный дом с эркером


Простой одноэтажный дом


Одноэтажный кирпичный дом с эркером


Красивый дом 1 этаж


Оптимум Хаус z7


Одноэтажные дома с большими окнами


Кирпичный частный дом одноэтажный


Одноэтажный дом из светлого кирпича


Одноэтажный дом 100м2 солома шоколад


Проект z10 одноэтажный дом


Одноэтажный дом


Одноэтажный дом


Одноэтажный дом


Фасады одноэтажных домов


Одноэтажный дом четырехскатная крыша со вторым светом


Мельбурн пригород


Экономный дом проект


Красивые одноэтажные коттеджи


Одноэтажный загородный дом


Z500 проекты одноэтажных с мансардой


Фасады одноэтажных домов


Шикарный одноэтажный дом


Z500 проекты z7


Одноэтпжныйдом из пеноблоков


Фасад одноэтажного дома с гаражом


Z500 проекты одноэтажных с террасой


Одноэтажный зимний загородный дом


Одноэтажный дом из темного кирпича


Одноэтажный Евродом


Z55 GP


Фасады одноэтажных домов


Z10 Stu BK проект


Крыша одноэтажного дома с террасой


Канадские дома одноэтажные


Одноэтажный дом из кирпича


Фасад одноэтажного дома


Одноэтажный кирпичный коттедж


Одноэтпжныйдом из пеноблоков


Z24 планировка











Реальные одноэтажных домов (147 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Одноэтажный дом в Германии


Одноэтажный кирпичный дом 120 кв


Реальный одноэтажный дом


Частный дом одноэтажный


Z500 проекты одноэтажных домов 60кв


Фасады одноэтажных домов из кирпича


Дом 11 на 14 одноэтажный


Одноэтажный дом 160 м2


Одноэтажный дом с газоном


Одноэтажный кирпичный дом 70 кв.м


Одноэтажные дома


Одноэтажный кирпичный дом 80 кв.м


Дома одноэтажные реальные


Одноэтажный загородный дом


Одноэтажный дом


Одноэтажный кирпичный коттедж


Одноэтажный кирпичный дом 60 кв м


Одноэтажный дом из серого кирпича


Одноэтажный дом фото реальные


Одноэтажный кирпичный дом 70 кв.м


Проект z10 одноэтажный дом


Одноэтажный Евродом


Z55 GP


Облицовка одноэтажного дома


Реальный одноэтажный дом


Z500 проекты одноэтажных домов


Z10 фасады


Фасады частных домов одноэтажных


Одноэтажный коттедж


Оптимум Хаус z273


Проект z141


Красивый небольшой одноэтажный дом


Проект z10 одноэтажный дом 140


Проект крыши z10


Z24 дом одноэтажный


Частный дом одноэтажный стройка


Проект z10 одноэтажный дом с террасой


Z24 проект одноэтажного


Красивые одноэтажные домики


Z500 проекты одноэтажных


Реальный одноэтажный дом с гаражом


Красивые дома одноэтажные реальные


Реальный одноэтажный дом


Дома одноэтажные реальные


Одноэтажные дом с гаражом z10


Одноэтажный дом с террасой


Одноэтажный дом z10


Одноэтажный кирпичный дом 100 кв м


Одноэтажный коттедж «Лури


Одноэтажный оштукатуренный дом


Проект z10 одноэтажный дом


Одноэтажный дом из СИП панелей


Проект z10 одноэтажный дом с террасой


Z24 планировка


Канадские дома одноэтажные


Проект z10 одноэтажный дом


Одноэтажный дом 75 кв метров


Частный дом одноэтажный стройка


Z 500 z78


Z500 проекты одноэтажных домов с террасой


Фасад одноэтажного дома с гаражом


Тамак Бавария 109


Форвард поселок Домодедово


Одноэтажный дом в деревне


Новый одноэтажный кирпичный дом


Проекты одноэтажных домов бунгало из кирпича


Продается одноэтажный дом


Кирпичный одноэтажный дом 140кв


Одноэтажный дом без гаража


Дом обычный одноэтажный


Дом проект Новация 114


Одноэтажный дом из кирпича 120 кв.м


Z26.проект одноэтажный дом


Z500 проекты одноэтажных домов с террасой


Красивые одноэтажные коттеджи


Одноэтажный дом


Фасады одноэтажных домов


Проект z141


Одноэтажный дом


Красивые одноэтажные коттеджи


Одноэтажный кирпичный дом с эркером


Проект z10 одноэтажный дом с террасой


Одноэтажные дома с мансардным этажом


Одноэтажный дом с гаражом 100кв.м


Уютный одноэтажный дом


Одноэтажные дома из кирпича


Частный дом одноэтажный


Широкий одноэтажный дом


Одноэтажный дом лучший проект


Одноэтажный частный дом с гаражом


Одноэтажный дом из светлого кирпича


Проект Верона дом


Одноэтажный дом с забором


Z200 проект планировка


Одноэтажный кирпичный дом 80 кв.м


Кирпичный одноэтажный дом 140кв


Одноэтажный коттедж с гаражом


Фасад одноэтажного дома с гаражом


Одноэтажный кирпичный дом 100м2


Z67a одноэтажный


Одноэтпжныйдом из пеноблоков


Гуд Вуд ТК 2


Идеальный одноэтажный дом


Z500 проекты одноэтажных домов с сауной


Одноэтажный дом


Одноэтажные коттеджи 120кв


Вальмовая крыша в стиле Райта


Одноэтажный блочный дом


Одноэтоажный дом с четырех скатной крышей


Одноэтажный коттедж


Одноэтажный кирпичный дом 120 кв


Небольшой одноэтажный дом с гаражом


Одноэтажный кирпичный дом 120 кв


Одноэтажный блочный дом с террасой


Проект z55


Одноэтажный дом из газоблоков


Одноэтажный дом из газобетона


БРИК Хаус


Z500 проекты одноэтажных домов до 100


Z500 проекты одноэтажных домов


Канадский одноэтажный дом


Z273a l gl


Одноэтажный дом х12


Шикарный одноэтажный дом


Одноэтажный кирпичный дом


Одноэтажный дом с двускатной крышей


Проект дома a-144-z


Фасады одноэтажных домов


КП Европа 2 Березовский


Z500 проекты одноэтажных домов


Комфортный одноэтажный дом


Одноэтажный дом коробка


Одноэтажный кирпичный дом в деревне


Мельбурн пригород


Z500 проекты одноэтажных домов из кирпича


Одноэтажный дом с высокими окнами


Дом с четырехскатной мансардой и террасой


Красивый фасад одноэтажного дома


Красивый одноэтажный дом


Фасад одноэтажного дома


Z500 проекты одноэтажных домов


Одноэтажный дом z7


Дом из кирпича 1 этажный


Частный одноэтажный дом с террасой


Z500 проекты одноэтажных



красивые проекты внутри и снаружи

Если вы приняли решение об индивидуальном строительстве, сначала проанализируйте разнообразные проекты одноэтажных домов и коттеджей, предлагаемые на сайтах профессиональных дизайнеров. Именно проектирование кирпичного домика будете первым шагом к реализации мечты.

Профессиональные архитекторы, которые постоянно создают красивые одноэтажные дома из кирпича, предупреждают о том, насколько сложной и кропотливой является процедура создания качественного жилого дома.

Внимание! При отсутствии навыков, не стоит браться за самостоятельное проектирование одноэтажного кирпичного дома, доверьте этот процесс профессиональным архитекторам.


Отличительные черты красивых одноэтажных домов

Подобные сооружения вполне можно дополнять качественным цоколем, жилым чердаком, оригинальной террасой, а также функциональным гаражом.


Почему многие покупатели стараются выбирать именно красивые одноэтажные дома из кирпича, фото которых можно найти на сайтах архитектурных бюро и дизайнерских сайтов? В первую очередь привлекает приемлемая стоимость такого жилья, их комфортность, минимальные затраты на последующее обслуживание.

Совет! При желании такое здание можно возвести даже не небольшой части земельного участка.


Поскольку к основному зданию частного одноэтажного дома можно пристроить жилую мансарду, террасу, а также гараж, существенно увеличивается полезная площадь, что дает возможности для расширения своего пространства.

Красивые одноэтажные дома, проекты, фото, а также полезные советы архитекторов по этапам проектирования и строительства, представлены в видео

При желании можно заказать индивидуальный проект красивого одноэтажного дома из кирпича.

Внимание! Стоимость такого проекта будет существенно выше, чем стоимость «обкатанных» типовых вариантов.


Среди отличительных характеристик одноэтажных домов можно упомянуть возможность четкой планировки свободного пространства.

Есть у таких зданий и свои индивидуальные особенности, к примеру, предполагается четкое предварительное планирование жилого пространства. Проводить все мероприятия, касающиеся размещения помещений и комнат, необходимо на стадии разработки проекта. Причиной такого «бумажного строительства» является сложность корректировки постройки после того, когда будут завершены строительные работы.


Для того чтобы осуществить какие-то незначительные корректировки возведенного одноэтажного дома, придется изрядно потрудиться, чтобы не испортить эксплуатационные и визуальные характеристики здания.


Среди тех факторов, которые напрямую влияют на выбор количества этажей в сооружаемом жилом доме, особое значение имеет площадь земельного участка.

Оптимальным вариантом архитекторы считают возведение красивого одноэтажного дома на земельном наделе, имеющем средние параметры.

Совет! На просторной площади лучше возводить многоэтажное здание, маленький дом на нем просто «потеряется».


Преимущества одноэтажного строительства

Среди достоинств одноэтажных домов, проекты которых можно подобрать у застройщика, отметим их эстетичность. В настоящее время разработаны такие оригинальные проекты одноэтажек, что их привлекательный внешний вид впечатлит даже обладателей многоэтажных «замков».


В том случае, когда разработкой плана занимается высококачественный архитектор, подбираются надежные отделочные материалы, в жизнь будут реализованы пожелания даже самого привередливого заказчика. Особое внимание профессионалы уделяют не только внутренней, но и внешней отделке дома, фасаду, террасе, чтобы готовое сооружение выглядело не отдельной архитектурной формой, а гармонично вписывалось в общий ландшафтный дизайн приусадебного участка.


Благодаря тому, что при одноэтажном строительстве будет оказываться меньшая нагрузка со стороны стен и кровли на фундамент, можно существенно сэкономить на этом этапе строительства.

Совет! Полученную экономию вполне можно использовать для приобретения качественных отделочных материалов.


Одноэтажное частное строительство по праву можно считать бюджетным не только по вложенным в него материальным средствам, но и по временным затратам. Преимуществом такого выбора является и тот факт, что в ходе последующей эксплуатации такого сооружения также можно будет существенно экономить.


Расходы не освещение, тепло, газ, безусловно, будут существенно ниже, чем в случае эксплуатации многоэтажных жилых зданий.

Универсальность также можно выделить в качестве положительной характеристики одноэтажного здания. Начинать строительные работы можно на любом виде грунта, предварительно завершив работы, связанные с возведением фундамента. Построенное одноэтажное сооружение можно использовать не только под жилой дом, но и в качестве дополнительных помещений.


В пользу выбора для строительства одноэтажного дома также свидетельствует тот факт, что по такому зданию будет гораздо безопаснее передвигаться детям и пожилым людям.

Расположение всех жилых и технических помещений на одном уровне существенно снижает риск получения травм.


Экономию при одноэтажном строительстве можно найти и в простоте обустройства инженерных сете, подводке коммуникаций, упрощенной схеме строительства.

Психологи убеждены в том, что для комфортного проживания семи, у каждого ее члена обязательно должно свое индивидуальное (личное) пространство.


Но при этом, внутри дома важно выделять такое помещение, в котором смогут собираться все члены семьи. В одноэтажном доме организовать гостиную гораздо удобнее, можно вынести ее в виде закрытой либо открытой террасы за пределы самого дома.



Недостатки

Среди основных минусов, которые можно отметить у маловысотных жилых сооружений, назовем ограниченность размеров. Для тех владельцев дачных участков, в планы которых входит строительство просторных комнат для большой семьи, подобные проекты не подойдут.


Также среди недостатков одноэтажных жилых зданий профессионалы отмечают близость жилых помещений к грунту.

Если возводить новый жилой дом на свайном варианте фундамента, можно увеличить его несущую способность.


Требования к одноэтажному строительству

На фото представлен вариант красивого одноэтажного дома снаружи и внутри. Для того чтобы определиться с проектом будущего частного дома, нужно заранее позаботиться об основных его составных частях.

В площадь дома, которая обязательно должна быть указана в проекте, включают количество подсобных помещений, комнат, а также количество квадратных метров участка, которые хозяин готов «пожертвовать» под строительство.


Если строительство будет осуществляться на местности, которая имеет неровный рельеф, придется учесть дополнительные расходы на проведение качественной гидроизоляции. Это особенно актуально при высоком расположении грунтовых водоносных слоев.


Для тех владельцев участков, которые не могут самостоятельно определиться с выбором проекта дома, профессиональные дизайнеры предлагают разработку индивидуального варианта одноэтажного дома.

Совет! Если участок имеет довольно скромные размеры, в таком случае можно продумать вариант размещения подземного гаража и складских помещений.


Заключение

В настоящее время на строительном рынке существует множество компаний-застройщиков, которые предлагают по вполне приемлемым ценам качественные и оригинальные проекты одноэтажных домов. Продумав, какие именно вам нужны объекты на жилом участке помимо основного дома, можно предлагать свои идеи дизайнеру, приступать к реализации намеченных планов.

Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м 2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м 2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.

Как правило, проекты небольших домов — одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.

Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.

Проект набольшого дома: борьба за каждый квадратный метр
  1. Проектируя небольшие , архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально — с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
  2. Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
  3. Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
  4. Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
  5. Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.

Плюсы проектов небольших домов
  • Постройка небольшого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
  • Строительство такого дома, а также обойдется намного дешевле.
  • Небольшие сроки проектирования и строительства.
  • Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.
Проекты маленьких домов: итоги

Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.

Выбор проекта — важный этап, с которого всегда начинается строительство. Он серьезно влияет на стоимость возведения объекта и главные параметры будущего жилья. Повышенным спросом в частном домостроении пользуются типовые проекты одноэтажных домов, в частности, загородных коттеджей.

Преимущества применения проектов одноэтажных домов

Популярность и частое использование проектной документации на 1-этажные дома обусловлено рядом причин:

  • при ограниченных финансовых ресурсах купить проект эконом-класса — реалистичная возможность получить удобное и комфортное жилье;
  • простые и проверенные конструктивные решения позволяют добиться надежности и долговечности;
  • небольшие одноэтажные дома удобны для проживания пожилых людей и жильцов с ограниченными возможностями;
  • расходы при эксплуатации компактного малогабаритного дома ниже, чем при проживании в многоэтажных зданиях.

Достоинство современных одноэтажных коттеджей — высокий уровень комфорта. Он достигается, несмотря на небольшую площадь, за счет применения грамотной планировки, использования прогрессивных технологий и строительных материалов.

Популярные проекты красивых одноэтажных домов

Проект №57-06KПроект №57-37Проект №58-01

На сайте проектов размещен каталог жилых одноэтажных домов с планировками. Он содержит фото, эксплуатационно-технические характеристики и основные параметры зданий. За 15 лет продуктивной работы работниками нашего бюро было разработано большое количество современных вариантов одноэтажных домов и коттеджей, лучшие проекты включены в каталог.внести корректировки . Конечная их цена определяется количеством изменений и доработок.

При желании заказчика выполняется индивидуальное проектирование , включающее в себя разработку:

  • эскиза (срок выполнения — от 3 до 10 дней) с последующим согласованием с заказчиком и доработкой согласно полученным замечаниям;
  • архитектурно-строительной части (15 рабочих дней после одобрения эскиза).

В качестве дополнительной услуги проектируются инженерные сети и привязка к конкретным условиям земельного участка. Разработка ведётся в постоянном контакте с клиентом, что гарантирует соответствие итогового результата его запросам, вкусам и пожеланиям.

Задумываясь о собственном особняке, хозяева часто тратят много времени на подбор материала, выбор технологических особенностей строительства, при этом забывая о проекте. Ведь именно с него начинается любая постройка. Проектирование дома – работа сложная и кропотливая, сочетающая навыки строителя, дизайнера, технолога и много других работ. Поэтому намного проще и практичнее посмотреть готовые проекты одноэтажных домов, чтобы убедиться идеальности совпадения желаний и возможностей.

Достоинства и недостатки одноэтажных жилых домов

Почему именно одноэтажный? Потому что такие дома сочетают множество показателей:

  • Комфорт;
  • Недорогую стоимость;
  • Возможность создания экономически целесообразного жилища, требующего минимальных вложений для обслуживания;
  • Построить дом даже на малом клочке земли.

При этом следует учесть, что частные дома в один этаж могут быть дополнены не только хорошим цоколем, но и жилой мансардой, гаражом и террасой, а это большой плюс к полезной площади и отменная возможность расширить собственное пространство. Кроме того, составить собственный тип одноэтажного дома намного проще, чем двух и более этажного строения, достаточно посмотреть «обкатанные» проекты одноэтажных домов от компаний-застройщиков и выбрать самый эстетичный, практичный и привлекательный.


Но одноэтажки имеют свои особенности, главная из которых – четкое планирование пространства. Заниматься размещением комнат и помещений «на бумаге» нужно до начала строительства, так как в процессе возведения корректировать постройку уже не представится возможным. Даже малейшие поправки приведут к тому, что красивые на бумаге строения получатся в результате неказистыми, поэтому берите за основу такие показатели будущего дома, как:

  1. Экономичность при возведении и эксплуатации готового строения;
  2. Функциональность, комфорт будущего дома.

Конечно, один из основополагающих факторов, влияющих на этажность дома – размер участка. Для дома в один этаж равно идеально подходят как небольшие, так и средние наделы земли, на большом участке такое строение может выглядеть не совсем идеально.

К достоинствам одноэтажек можно отнести следующие показатели:

  1. Эстетика . Двух и более этажные строения не всегда «горделиво» возвышаются, поражая окружающих своей красотой. На самом деле, проекты одноэтажных домов бывают настолько необычными и привлекательными, что поспорить с ними не сможет ни одно другое строение. Если над составлением плана поработал хороший архитектор, подобрал правильные материалы для отделки и воплотил все пожелания заказчика в форме и эстетике, строение действительно получится уникальным и невероятно красивым. И, кстати, не стоит забывать о внешней отделке, выбор материала богатейший, поэтому тут все зависит от бюджета и предпочтений застройщика.
  2. Экономия . Меньшая нагрузка на несущую основу позволяет обустроить недорогой фундамент, что поможет вложить средства в отделку и самое эффективное проектирование будущего дома.
  3. Бюджетность не только в средствах, но и во времени. Любые дома одноэтажные возводятся за один сезон. Кроме того, для обслуживания одноэтажки потребуется меньше средств, чем для обеспечения тепла и комфорта многоэтажного строения.
  4. Универсальность – еще один плюс дома. Его можно выстроить на любом грунте, использовать как основной дом, а потом при расширении потребностей, как дачное строение утепленного типа.
  5. Удобство . Простота ремонта, уборки – вот основные факторы, которые беспокоят каждого разумного застройщика. Безопасность передвижения гарантирует, что ваши престарелые родственники и люди с ограниченными возможностями не будут испытывать неудобства перед лестницами. Кроме того, расположение всех помещений на одном уровне значительно снижает риск травм, если в семье есть маленькие дети.
  6. Экономия возведения достигается еще и за счет снижения финансирования на обустройство второго и более этажей.
  7. Простота инженерных схем и подводки коммуникаций также играет свою роль, как и упрощенность схем строительства.


Психологи часто говорят о том, что для каждого члена семьи необходимо свое собственное пространство, но они же утверждают, что в одноэтажных домах сохраняется единство и чувство сплочения, так называемый «семейный дух». Еще и поэтому одноэтажные строения, пусть даже дополненные террасой, жилой мансардой, считаются более уютными и комфортными для проживания.

Совет! Для строительства дома в один этаж не нужна специальная техника, а это значит, что ландшафт участка сохранит первоначальную форму.

Недостатки у таких домов тоже есть:

  • Ограниченные размеры. Если нужны большие помещения, а участок маленький, отдайте предпочтение двухэтажному дому или проекту с жилой мансардой.
  • Изоляция и утепление потребуются достаточные, так как жилые помещения будут располагаться близко к грунту.
  • Зависимость от рельефа. Однако тут можно обыграть недостаток, возведя дом на свайном фундаменте, при такой технологии грунт, его несущая способность, наличие подъемов и спусков значения не имеют.

Основные требования к параметрам дома в один этаж


Чтобы проще было определиться с проектом будущего дома, лучше заранее продумать основополагающие требования к дому. Для этого следует определить такие моменты, как:

  1. Площадь дома. Тут включено все: количество комнат, подсобных помещений, а также то, какой частью участка вы готовы пожертвовать под строительство.
  2. Значительные перепады в рельефе потребуют дополнительной гидроизоляции, особенно, если грунтовые водоносные слои проходят достаточно высоко.
  3. Желаемое количество комнат также требует и достаточности санитарных зон.
  4. Пристройки типа гаража, складских наружных помещений тоже потребуют площади.


Если встречаются затруднения, помогут фото одноэтажных практичных домов. Такие иллюстрации наглядно продемонстрируют все возможности конструктивного размещения и эстетику готовых строений. А когда все требования учтены, можно определяться с проектом.

Совет! Если планируется строительство путем найма услуг фирмы-застройщика, имеет смысл просмотреть уже готовые проекты одноэтажных домов. В этом случае строительство обойдется дешевле, а также есть возможность внесения дополнений.

Интересные проектные и дизайнерские решения


Начнем с того, что у застройщика есть машина и нужен гараж. Часто гаражная пристройка не включается в основной план, и напрасно. Ставить машину за воротами не всегда удобно, а вот если сделать дом с гаражом, да еще и отапливаемым, за сохранность транспортного средства можно быть абсолютно спокойным. Поэтому, строительство загородного дома постоянного проживания лучше сразу начинать с проектирования не только основного здания, но и гаража.

Кстати, дизайнеры предлагают полностью использовать площадь: либо это гараж в цокольном этаже, либо дополнительная надстройка над гаражом – помещение не потребует больших вложений и по своим функциональным возможностям ничем не уступает обычной жилой комнате.

Совет! Выход из гаража должен быть двойным: в основной дом и на улицу.


Если в семье есть дети, наличие отдельной спальни становится необходимым условием. Решения с тремя спальными идеально подходят и для гостеприимных хозяев, которые стараются разместить гостей с удобствами. Площадь дома с тремя спальнями может и не превышать 64 м2, причем тут удобно разместятся как спальные помещения, так и зоны общего отдыха.

Очень неплохой вариант от дизайнеров – многоуровневые одноэтажные дома. Один из вариантов уже рассмотрен – это надстройка над гаражом. Небольшая лестница позволит подниматься в комнату и при этом одноэтажность соблюдается. Второй вариант – обжитая мансарда. Для обустройства подкрышного пространства не нужно вложения финансов – все коммуникации заводятся с первого этажа, достаточно лишь «ломаной» крыши и внутреннего утепления. При этом площадь дома увеличивается в полтора-два раза.

Совет! Небольшое удорожание проекта получается только из-за необходимости размещения лестницы и утепления стеновых панелей мансарды.


Одноэтажные дома с террасой – идеальный выбор хозяев, предпочитающих проводить как можно больше времени на природе. Многообразие решений размерного типа, формы и площади террасы позволяет выбрать собственный проект. И, кстати, совсем необязательно делать террасу только у входа, пусть это будет опоясывающая пристройка по всему периметру дома снаружи. Отличная вентиляция в летнюю жару, удобство перемещения, дополнительный свет обеспечены, как и увеличенная полезная площадь дома. Придется позаботиться об утеплении террасы в зимний период, но только если вы хотите и в морозные вечера посидеть тут с чашечкой чая.

Очень хороший вариант одноэтажного дома со сплошным остеклением одной из стен. Практическое исполнение потребует вложений, однако получается дом с естественным освещением и теплом за счет солнечной энергии. Кроме того, фотография любого из таких домов наглядно показывает эстетичность строения, его индивидуальность и необычность.


Проекты одноэтажных домов удивительно разнообразны, дизайнеры предлагают дома с флигелями, пристроенными по обеим сторонам от входа – такой вариант вместит и разместит даже очень большую семью. Потребуется большая площадь участка, зато строение получится идеальным по комфортности проживания. Не менее красивы и дома «ломаной» формы с выступающими спальнями, кухнями или столовыми. Такие форматы буквально дышат сельской пасторалью и непередаваемо уютны уже по своему виду.


Компактные по форме, но не по площади дома с эркерами, множеством выходов и пристройками отличаются не только удобством, но и повышенной эффективностью. В здании практично разместится любое количество комнат, гардеробных и санузлов. Для экономных застройщиков предлагаются дома частные простых форм и стандартных размеров.

Что касается исполнения, то смотрите фото, одноэтажные дома строятся из кирпича, газобетона, дерева, камня и любых других материалов. Все зависит только от пожелания хозяев. Очень эффектно смотрятся здания из комбинированных материалов: камень-бетон, бетон-кирпич.

Задумывая строиться, не бойтесь экспериментов! Одноэтажной считается даже высокая башня, оснащенная множеством лестниц – пока в доме нет межэтажных перекрытий, он считается строением в один этаж, а это огромная возможность для воплощения самых исключительных и фантастических форматов.

Рано или поздно, но каждый человек приходит к решению о приобретении собственного жилья. Кто-то предпочитает жить в квартире, а кто-то стремится к собственному дому. Наша компания готова предложить вам воплотить вашу мечту в реальность! Мы построим для вас дом вашей мечты в соответствии с вашими запросами и предпочтениями.

Одноэтажные дома под ключ

Одноэтажные дома являются самыми востребованными на сегодняшний день. Мы готовы не только разработать для вас проект, но и построить дом «под ключ» размером от небольшой квартиры в 74 м 2 до большого просторного дома на пять и более спален площадью до 230 м 2 .

Наиболее востребованы дома, площадь которых составляет примерно 160 м 2 . Для строительства домов мы используем современные строительные материалы:

Наши дома, несмотря на размерные параметры, отличаются не только комфортом и уютом, но и функциональностью. Практически, все дома предусматривают наличие гаража на одну или две автомашины, подсобное помещение, террасу и большую зону остекления, которая наполняет дом светом в любое время года! Крыша может быть покрыта по желанию заказчика:

    металлочерепицей различной расцветки;

    керамической черепицей;

    гибкой черепицей.

По желанию заказчика при строительстве одноэтажных домов в типовой проект могут быть внесены изменения, например, изменено расположение комнат, размерные параметры дверных и оконных блоков, изменен материал оконных блоков и дверей. Также можно изменить расположение гаража — справа или слева. Помимо спален, в доме всегда есть прихожая, коридор, кухня и гостиная. Некоторые проекты предусматривают возможность обустройства на чердаке мансарды. Она может использоваться в качестве выхода в зону отдыха на балконе, с которого открывается прекрасный вид на сад или же, в качестве игровой или гостевой комнаты.

Частный дом 60 кв. м.

Небольшие жилые здания, как правило, воздвигаются на территории дачных участков. Тем не менее, данный факт ни в коем случае не влияет на комфортабельность малогабаритных построек.

Проект дома 60 кв. м. отличается простотой в строительстве: за счет небольшой площади построенного здания значительно снижаются затраты (если говорить о времени и денежных средствах).

Одноэтажное сооружение 60 квадратных метров может использоваться не только в виде дачного домика, но и в качестве постоянного места жительства. Это обуславливается многими факторами, детальный разбор которых мы провели в данной статье.

Проект дома 60 кв. м.

«Дом — это не место, а состояние души» (Писательница Сесилия Ахерн).

Домашняя обстановка должна быть любимой и комфортной для хозяина и всех членов семьи. При проектировании нужно учитывать состав семьи, возраст и ритм жизни всех домочадцев.

Большие дома подходят далеко не всем. И дело тут не только в ограниченных финансовых возможностях. Огромные комнаты не всегда выглядят уютно, а многие – и вовсе пустуют или используются не по назначению. Кроме того, большой коттедж – это излишние налоговые платежи и коммунальные расходы.

Выбирая подходящий проект дома 60 кв. м, лучше опираться на типовые варианты, предлагаемые специализированными организациями. Они предназначены для стандартных земельных участков и максимально адаптированы для комфортной жизни. Если участок не соответствует нужным размерам, следует заказать индивидуальное проектирование под имеющиеся условия.

Ванная

Подобная комната иногда присутствует не в полном виде в частных домах. Всё потому что некоторые жители привыкли к уличному туалету. Не стоит прибегать к подобной опции, если вы собираетесь обустраивать современный частный дом.

Даже учитывая ограниченную площадь рассматриваемого сооружения, места на хорошую и качественную ванную комнату точно должно хватить.

Проекты с одним этажом

Одноэтажные дома 60 кв. м подходят для семей с маленькими детьми или пожилых людей. Преимущества такой планировки в том, что все помещения находятся рядом и нет необходимости пересекать огромные коридоры и лестницы, чтобы попасть из одной комнаты в другую. Это и самый бюджетный вариант строительства без затрат на лестницу, межэтажное перекрытие и внутреннюю отделку верхнего этажа. Коттедж с одним этажом удобно обслуживать и поддерживать в нем порядок.

Для небольшой семьи подойдут проекты с одной спальней. Достоинство их заключается в том, что площадь жилых помещений будет иметь полноценный размер, позволит удобно расположить всю необходимую мебель и не экономить на местах общего пользования. Кухню можно сделать отдельной или совместить с гостиной. Жилые комнаты получатся от 15 до 20 м². Спальню удобнее расположить подальше от входа.

Для семей с детьми подойдут варианты с двумя спальнями. Вторая спальня, как правило, используют под детскую. Совмещение гостиной с кухней позволит сэкономить площадь порядка 9 м² для дополнительной комнаты.

Зонирование можно выполнить с помощью перегородок, барной стойки или разного цвета в интерьере. Отличным решением станет выбор проекта, который поделит этаж на две части: с одной стороны, гостиная с кухней, с другой — спальни. Удачно будет выглядеть проходная гостиная на весь холл, имеющая выходы в спальню и детскую.

Недостатки частных домов 60 м2

Из отрицательных сторон таких небольших компактных сооружений выделяют:

  • Малая вместимость. Если у вас есть желание организовать какой-либо частный корпоратив или вечеринку, на которую будет приглашено большое количество людей, то такой дом не будет хорошим местом для проведения подобных мероприятий. Скорее всего, гостям будет тесно и некомфортно. Так же, малая вместимость не позволяет покупать масштабную мебель, потому что она просто не будет нормально располагаться в интерьере такого частного дома.
  • Отсутствие верхнего этажа. Во многих частных домах второй этаж вовсе не является жилой частью помещение. Он может быть полезен в качестве чердака или кладовой. Действительно, это крайне удобно когда есть много вещей и хлама, который может потом пригодиться, но его нужно где-то складировать. В представленных частных домах редко встречается такой этаж, что очень сильно уменьшает практичность и функционал всего дома.

Проекты с мансардой

Мансардный этаж позволят разграничить жилое пространство и сэкономить площадь земельного участка под свои нужды. Коттеджи с мансардой наиболее популярны и требуют для постройки значительно меньше земли, чем одноэтажные, но выглядят при этом солиднее.

Обратите внимание!

  • ЛДСП: что это такое? Виды, особенности применения, фото, размеры, толщина, расшифровка, производители

  • Дома из морских контейнеров своими руками поэтапно: инструкция, схемы, плюсы и минусы, фото, дизайн

  • Рабочее давление в системе отопления в частном доме: какое должно быть, как создать, инструкция по регулировке своими руками

На мансарде лучше разместить спальню и детскую или две детские. Если размер семьи позволяет, на вспомогательном этаже можно организовать кабинет, мастерскую или библиотеку. Места ската крыши хорошо подойдут для встроенной мебели: комодов или стеллажей для хранения.

Жилье с мансардой обойдется дороже, чем одноэтажное, но будет гораздо удобнее для жизни. При существующих габаритах внутренних стен получится дополнительный этаж, который позволит удобно расположить все необходимое, не экономя на квадратных метрах.

Варианты удачной планировки

Планировка дома 60 кв. м. должна быть удобной для всех членов семьи. На небольшой площади необходимо гармонично расположить жилые и бытовые помещения. Рациональное использование каждого квадратного метра поможет распределить мебель максимально удобно, не загромождая пространство.

  • Сокращение размеров тамбура, холла, санузла, котельной и гардеробной позволит увеличить жилые комнаты.
  • Объединение гостиной и кухни, гостиной и холла, ванной и туалета — подходящий вариант экономии квадратных метров. Зонирование можно выполнить с помощью раздвижных дверей или мебели.
  • Наличие мансарды позволит разгрузить первый этаж. Ее можно обустроить для отдыха, работы или оборудовать как вспомогательное помещение для хранения.
  • Терраса поможет организовать дополнительное место для отдыха и приема пищи в летний период.

Возможный план одноэтажного здания без мансардного этажа

Парадная. К проектированию парадной зоны следует подходить с особой ответственностью, поскольку она является визитной карточкой дома. Парадная зона может начинаться с небольшой террасы, плавно перетекающей в дом.

Как правило, в таких домах, нет гостевого коридора и тамбура, именно поэтому вход в дом сразу начинается с кухни.

Кухня. Кухонная территория в таких помещениях обычно напоминает студию, так как в едином пространстве совмещаются и гостиная, и кухня.

Спальня. В небольшом одноэтажном здании может поместиться приблизительно две спальные комнаты, одна из них двуспальная, а другая односпальная. Эти комнаты желательно размещать в глубине дома.

Зачастую ванная комната в малогабаритных домах совмещенная, то есть в одно помещение сразу входят душевая, раковина и унитаз.

Одноэтажные дома на 60 квадратных метров очень популярны в обществе дачников. Однако для того чтобы жить в таком небольшом, но уютном домике вовсе не обязательно обзаводиться огородом.

Жилые дома данного типа являются вполне пригодными для постоянного проживания, вне зависимости от временных сезонов. С этой целью проводится отопление для жилого дома на 60 «квадратов».

Как правило, в этом случае к проекту дома добавляется котельная, обустройство которой должно осуществляться согласно всем техническим нормам.

Дизайн маленького дома: секреты эргономики

Выбирая подходящий дизайн дома 60 кв. м, стоит отталкиваться от собственных предпочтений, а не реализовывать дизайнерский замысел со множеством ненужных элементов.

  • Встроенная мебель с закрытыми полками для хранения вещей способствует поддержанию порядка.
  • Высокие потолки подойдут для организации спального места на втором уровне. Нижний ярус можно приспособить под рабочую зону или разместить гостиную.
  • Проблему недостаточного дневного освещения маленького коттеджа помогут решить окна в крыше над вторым ярусом.
  • Светлые тона в интерьере, а также стеклянные и зеркальные поверхности для стен и мебели способны зрительно увеличить пространство.
  • Кухня без навесных шкафов выглядит стильно и изящно. Для обеденной зоны лучше подойдет компактный мягкий уголок.
  • Трансформируемая мебель – спасительный вариант для ограниченной жилой площади и многофункциональных комнат. Она совмещает два или три предмета и не занимает много места.

Выбор материалов для стен

Малогабаритное жилье выгодно по цене, а строительство не займет много времени. Выбирая стройматериалы для стен следует руководствоваться не только их стоимостью, но и техническими характеристиками. Стройматериалы должны быть прочными, безопасными, негорючими с длительным сроком службы.

  • Каркасный дом. Качественный сухой пиломатериал, используемый для возведения стен, может стать гарантией долговечности строения. Каркасная технология наиболее доступная и позволяет сэкономить средства и время на проведение работ. Строительные работы займут один или два месяца. Полезный строк службы такого жилья – до 70 лет.
  • Газоблок (пеноблок). Блочное здание более надежно, по сравнению с каркасным, и может послужить не одному поколению. Блоки обладают отличной теплоизоляцией: сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Газоблок – негорючий экологический материал, безопасный для человека. Время проведения строительных работ сокращается за счет внушительных размеров блока.
  • Кирпич. Это наиболее дорогостоящий материал, но и один из самых прочных, подходящих для строений любой этажности. Это подтверждает тот факт, что самые древние постройки, сохранившиеся по сей день, возведены из этого материала. Кирпич содержит в составе глину – природный материал, безопасный для человека.
  • Брус. Дерево – наиболее экологически чистый и теплый из всех материалов. Некоторые породы дерева способны выделять эфирные масла, которые благотворно влияют на организм всех жильцов. Дом из бруса имеет привлекательный внешний вид и не нуждается в наружной отделке. Брус стоит дорого, однако затраты, вложенные в его строительство – это надежные инвестиции в будущее.

Преимущества одноэтажных домов

  • Для строительства подойдут любые категории грунта.
  • В здании отсутствуют лестницы, это и удешевляет проект и лишает жильцов неудобств, связанных с необходимостью перемещаться между этажами.
  • Для монтажа конструкций не требуется техника, которая поднимает стройматериалы на высоту, дешевле стоят услуги строителей, так как работы на втором (и выше) этажах имеют более высокий тариф.
  • Низкая нагрузка на фундамент.
  • Легкость в обслуживании и эксплуатации.

Схемы коммуникаций в одноэтажном доме довольно сложны из-за большого количества потребительских единиц, но зато, компактны. Грамотное и рациональное составление этих схем не только сделает жизнь владельцев комфортной, но и сэкономит им деньги.

Какой тип отопления выбрать

Если недвижимость предназначена для постоянного проживания, необходимо оснастить ее надежной, безопасной и экономичной системой отопления. Какой вид обогрева выбрать, зависит от ее расположения и близости к центральным коммуникациям.

  • Газовое. Использование природного газа для отопления дома 60 кв. м – самый экономически выгодный способ поддержания тепла. Преимущество такого способа — самостоятельное регулирование начала подачи тепла и возможности его отключения в случае необходимости. Для подключения газового отопления должны соблюдаться некоторые условия: не слишком суровая зима, так как многие котлы могут выйти из строя при сильных морозах, наличие дымохода или трубы по наружной стене. Применение данного вида обогрева подразумевает определенные затраты на покупку газового оборудования.
  • Электрическое. Электричество, несмотря на более высокую стоимость, имеет ряд плюсов, которые нужно учесть. Система электрического отопления проста в управлении и обслуживании. Правильно проложенная электропроводка гарантирует бесперебойную работу оборудования. Безопасность системы – главный плюс. Не стоит беспокоиться об утечке газа или отравлении его веществами. Оборудование стоит дешевле, по сравнению с газовым, и не занимает много места в интерьере.
  • Центральное. Доступность центральных коммуникаций дает возможность подключиться к городскому отоплению. Для этого необходимо оформить ряд документов и получить разрешение муниципальных органов власти, что требует определенного времени. Достоинства центральной системы: возможность расположения оборудования в нужных местах, быстрый прогрев всех комнат, бесшумность и обслуживание специализированной компанией.

Расположение дома на участке

Перед покупкой земли следует произвести необходимые замеры и узнать важные детали, которые в дальнейшем повлияют на проектирование и строительство. Оптимальное соотношение площади дома к участку должно составлять 1 к 10.

То есть для строительства дома 60 м² потребуется 6 соток. Наибольшая близость к коммуникациям (водоснабжению, газоснабжению, электричеству) позволит сократить затраты на выполнение работ.

Планируя размещение коттеджа, важно учитывать ветряные стороны, которые подойдут для кухни, коридора или прихожей нежели для жилых помещений. Иначе в них будет холодно и неуютно, и придется тратить средства на дополнительный обогрев или утепление стен.

Обратите внимание!

Стороны света тоже играет важную роль. Южная сторона наилучшим образом подходит для террасы, балкона и гостиной, так как имеет полноценное освещение. Комнаты, размещенные на южной стороне, будут более теплыми в зимний период. Северная и западная стороны самые холодные. Они предназначены для технических или бытовых помещений: санузел, гараж, гардеробная, котельная.

Северная сторона должна иметь минимальное количество окон для наилучшего сохранения тепла. На восточной стороне самое приятное утреннее освещение. Она предпочтительна для детских, спален или столовой.

Плюсы и минусы одноэтажных зданий

Одноэтажные дома, как и любые другие сооружения, имеют свои преимущества и недостатки.

К положительным сторонам относятся:

  • Быстрое строительство;
  • Отсутствие необходимости использовать массивные и толстые несущие стены;
  • Применяется не более одной лестницы (или полностью отсутствуют в доме) – это дает возможность уберечься от травм и снизить возможные риски;
  • Минимальный вес сооружения – при строительстве не используется громоздкий фундамент, это позволяет сократить затраты на строительство и возводить здание на любой почве;
  • Качественная отопительная система;
  • Легкая реализация внешних и внутренних работ при строительстве.

К отрицательным сторонам относятся:

  • Такие сооружения значительно превышают охват территориальной площади по сравнению с высокими зданиями;
  • Из-за увеличения площади дома сокращается территория самого участка

Этапы строительства дома

Даже если возведением дома занимается подрядная организация, заказчик должен иметь представление об основных этапах и последовательности проведения строительных работ.

  1. Закладка фундамента. Правильно выбрать тип и построить фундамент можно только после проведения геологических изысканий и конструктивных расчетов веса всего строения. Прочность фундамента определяет надежность и долговечность всего дома.
  2. Возведение стен. Грамотные замеры и технические точные расчеты – это успех всего строительства. Ошибки могут привести к печальным последствиям, вплоть до перекладки стен.
  3. Укладка кровли. Технология кровельных работ включает в себя определенные этапы, несоблюдение которых может повлиять на прочность стен или вовсе их разрушить. Работы должны проводится при наличии необходимого оборудования и в соответствии с нормами безопасности.
  4. Монтаж окон. Качественный профиль в сочетании с профессиональной работой мастеров – гарантия сохранения тепла в отопительный период, отсутствие сырости и грибка в помещении.
  5. Прокладка коммуникаций. Это один из самых важных этапов, необходимый для обеспечения комфортных условий проживания. Закладные под коммуникации должны выполняться на этапе строительных работ.

Маленький частный дом может стать наилучшей альтернативой городской квартиры и обойтись значительно дешевле ее.

Наличие собственного коттеджа с участком – мечта многих семей, реализовать которую в современных условиях вполне реально с минимумом затрат времени и финансов. Перед началом строительных работ следует хорошо подготовиться и учесть множество нюансов. Это позволит избежать ошибок, переделок и дополнительных трат.

Актуальность частного дома

Смотря на современные тренды не очень внимательно, обыватели могут подумать, что такие частные дома сейчас вышли из моды. Действительно, максимально актуальны на данный момент двухэтажные большие частные дома, но это не значит, что частные дома поменьше смотрятся устаревшими.

В некоторых западных странах наблюдается в точности обратная ситуация. К примеру в Англии и США, где очень ценят небольшие частные дома, огромное количество частных секторов, заполненных именно такими постройками.

Можете не волноваться насчёт актуальности, если привести внешний вид жилища в нужное состояние, то всё будет выглядеть максимально современно и респектабельно.

Фото Частные Одноэтажные Дома – Telegraph


>>> ПОДРОБНЕЕ ЖМИТЕ ЗДЕСЬ <<<

Фото Частные Одноэтажные Дома
В среде индивидуальных застройщиков малоэтажного загородного жилья предпочтение в основном отдается одноэтажным домам, как наиболее компактным. По причине максимальной востребованности, проекты одноэтажных домов являются самыми распространенными. Уютная эргономика, близкое расположение помещений, отсутствие лестниц — все это подкупает будущих домовладельцев, особенно при ограниченной площади загородного участка.
Считается, что одноэтажные дома просты в исполнении и недорогие в строительстве. Однако, рассматривая ситуацию более детально, следует учитывать некоторые характерности, касающиеся любого строительства: большой периметр фундамента, никуда не исчезающее перекрытие, большая площадь кровли, сложная стропильная система и появляющийся под ней чердак. Все эти факторы существенно влияют на стоимость квадратного метра.
Наше архитектурное бюро может предложить готовые проекты одноэтажных домов, реализация которых позволит стать обладателем современного и комфортабельного жилья. Проекты, разработанные специалистами нашего бюро, подходят как для строительства малых, так и для возведения более просторных домов. Мы много лет работаем на белорусском рынке, и накопили немалый опыт, чтобы считать себя компетентными в области проектирования малоэтажных домов. Бюро «Территория» предлагает свои услуги и индивидуальным застройщикам, и строительным организациям. Наши консультанты помогут Вам в выборе проекта одноэтажного дома, соответствующего именно Вашим требованиям.
В каталоге готовых проектов размещено более 80 различных решений. Вы можете выбрать самый простой вариант одноэтажного дома или более сложный — с дополнительными пристройками. Все готовые проекты одноэтажных домов выполнены с учетом основных требований застройщиков. У Вас есть возможность выбрать и купить проект одноэтажного дома эконом класса или большого загородного дома. Каталог постоянно пополняется новыми проектами, поэтому обращайте внимание на предложения со стикером «Новинка». Для удобства поиска нужного варианта предусмотрена сортировка проектов по стоимости строительства, площади и популярности. Каждый проект можно рассмотреть в зеркальном отображении.
Выбор материала для строительства дома зависит от возможностей застройщика и его предпочтений. Мы предусмотрели различные варианты, и можем предложить Вам проекты каркасных деревянных одноэтажных домов, а также проекты из деревянного бруса, керамзитобетона, газосиликатных и керамических блоков и из комбинированных материалов.
Функциональность и комфортабельность дома во многом зависит от его планировки. Правильное использование площади позволяет создать дополнительный уют и удобства. Оригинальные решения домов с мансардой и террасой, гаражом и подвалом Вы также найдете в нашем каталоге. Данные проекты предусматривают гармоничное сочетание всех жилых и подсобных помещений.
Независимо от площади, преимущество одноэтажных домов заключается в сосредоточении всех функций дома на одном этаже. Это особенно актуально для семей, имеющих малолетних детей или престарелых родственников. Выбирая проект одноэтажного дома, ориентируйтесь на свои нужды и предпочтения. Мы можем Вам предложить готовые проекты домов площадью от 35 м2 до 100 и более м2, которые предназначены для строительства домов сезонного или постоянного проживания.
Каждый проект одноэтажного дома имеет все необходимые документы, позволяющие начать строительство и получить паспорт застройщика. Сюда входят: архитектурный и архитектурно-строительный проекты, размещенные на 70-90 страницах. Подробнее об этом читайте в разделе Состав проекта.
Если в целом какой-либо проект Вам подходит, но не устраивают отдельные детали, то по Вашему желанию наши архитекторы его доработают – такая услуга в нашем бюро предусмотрена. Если же ни один проект Вам не подходит, то Вы можете заказать индивидуальный проект дома, который будет профессионально разработан по Вашим эскизам. Индивидуальный проект одноэтажного дома может быть выполнен в любом стиле и с учетом материалов, указанных заказчиком.
При проектировании малоэтажных домов наше бюро строго следует требованиям, предъявляемым к индивидуальному жилью. При разработке проектов мы учитываем климатические и социально-психологические факторы, архитектурно-строительные и экономические требования. От профессионализма архитектора во многом зависит долговечность, безопасность и эргономичность дома. Благодаря высокому уровню и большому опыту, наши архитекторы с успехом реализуют уникальные конструкторские решения и новые идеи.
Цены на готовые проекты одноэтажных домов зависят от сложности и решений, которые применялись при разработке. При выборе проекта, Вы можете ориентироваться также на стоимость строительства, которую мы уже предварительно рассчитали.
Все права защищены, 2006-2020
Карта сайта
Введите Ваши контактные данные и наш специалист свяжется с Вами для уточнения деталей.
Заказать проект Проекты одноэтажных домов
Адрес доставки проекта:
совпадает с данными покупателя
Даю согласие на обработку моих данных исключительно с целью выполнения моего заказа.

Проекты одноэтажных домов — 120 фото дизайна. Обзор лучших…
Красивые проекты одноэтажных домов в современном стиле — 34…
Одноэтажные дома – 300 красивых частных одноэтажных…
Красивые одноэтажные дома фото , крыши, дома с террасой, из…
Красивые фасады одноэтажных домов : 50 фото идей
Агент Киска Порно
Анна Порно Актриса
Порно Со Страстным Поце
Порно Кино Звезд
На Телефон Порно В Чулках Двойное Проникновение
h=800″ alt=»Фото Частные Одноэтажные Дома» title=»Фото Частные Одноэтажные Дома»>q=80/product_photo/da/2d/24/da2d246517cbf47416725798ba61a52f.jpg» alt=»Фото Частные Одноэтажные Дома» title=»Фото Частные Одноэтажные Дома»>8/esd12-1_0x0_f50.jpg» alt=»Фото Частные Одноэтажные Дома» title=»Фото Частные Одноэтажные Дома»>

что надо знать » BigPicture.ru

Все больше современных семей в последние годы мечтают о собственном доме. Казалось бы, проблемы в этом нет – на вторичном рынке жилья представлено огромное количество частных домов, которые можно приобрести. Но гораздо приятнее, если дом будет построен изначально с учетом вкусов и представлений владельцев. Да, этот процесс едва ли можно назвать простым, но в целом вполне осуществим.

Строительная компания «IDR Group» довольно известна на территории Ростова-на-Дону и Ростовской области. Все благодаря тому, что может предложить лучшие условия сотрудничества может похвастать многолетним опытом работы на рынке строительства. Окончательный результат любой сделки гарантировано удовлетворит даже самого взыскательного, требовательного заказчика.

Строительство «под ключ»: важные нюансы

Данный термин подразумевает процесс возведения нового жилья, однако при этом сам заказчик полностью освобождается от проблем, которые с этим связаны. Их решит и выполнит компания IDR Group. А вам всего лишь нужно сообщить о пожеланиях по основным вопросам строительства и по завершению насладиться результатом.

Хотите узнать больше? Подробная информация расположена здесь — https://idr-group.ru/stroitelstvo-domov-proekty/1etajnie/.  

Ныне существуют два типа проектов — типовые и индивидуальные. Выбирайте лучший для себя вариант, после — обсудите с инженерами нюансы. Далее будет подготовлен архитектурный и дизайн планы с целью максимально проработать проект и снизить риски дополнительных затрат времени, денежные средств и нервов.

При этом компания не только выполняет строительство домов под ключ. Все осуществляемые проекты и цены основаны на многолетнем опыте и стабильно радуют заказчиков своей доступностью и адекватностью. Архитекторы компании уже успели помочь многим клиентам реализовать их мечты по созданию уникальных и уютных проектов домов. Тем не менее, есть огромное количество заказчиков, которые отдали свое предпочтение одному из готовых проектов, которые готовили архитекторы.

Строительная компания «IDR Group» — это надежный партнер и ответственный исполнитель в сфере строительства Ростова-на-Дону. Каждому заказчику здесь гарантируют высокое качество, индивидуальный подход к проектам, а также четкая цель в достижении поставленных целей и решение задач любого уровня сложности. Не упускайте возможность воспользоваться услугами строительства.

А вы знали, что у нас есть Яндекс Дзен и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

красивые частные дома фото одноэтажные с мансардой

Фото красивых домов и коттеджей с мансардой

Прекрасной альтернативой второму этажу является мансарда. Ее строительство обойдется намного дешевле, а использование чердачного пространства может быть так же эффективно. Здесь можно обустроить рабочий кабинет или гостевую комнату, спальню или мастерскую. При этом не требуется возведение стен и перекрытий, дополнительная внутренняя отделка.

В экстерьере загородного дома мансарда становится оригинальным декоративным дизайном.

Впервые помещение под крышей стало использоваться как жилое во Франции в 17 веке. Оно было недорогим и поэтому приобрело большую популярность среди местной богемы. Писатели, художники и прочие творческие натуры с удовольствием селились в таких жилищах, экономя и вдохновляясь открывающимися видами.

Сегодня подобное архитектурное решение широко используется при строительстве загородных коттеджей.

Мы подготовили для вас подборку фото красивых одноэтажных домов с мансардой.

Преимущества и недостатки

Преимущества мансарды:

Наряду с преимуществами имеются и недостатки:

Мансардное помещение можно разделить перегородками, создав отдельные помещения. Для этого нужно выбирать легкие материалы.

Обустройство мансардного помещения

Посмотрим, на что стоит обратить внимание при строительстве и обустройстве мансарды.

Освещение мансарды

Больше всего необходимое количество света можно получить за счет установки полноценных окон. Если такой возможности нет, нужно создать хорошее освещение искусственным путем. Его яркость зависит от назначения комнат, которые расположены в мансарде. Для спален и гостевых комнат будет достаточно ночников или точечного размещения светильников. Для кабинета, библиотеки или детской комнаты понадобится что-то посущественней. Решить задачу помогут настольные лампы с направленным светом, люстры. Лампы больше всего подходят с максимально приближенным к естественному светом.

Коридоры и тамбуры тоже должны быть освещены, в том числе и для безопасности передвижения.

Для мансард специалисты предлагают несколько видов окон:

Материал для изготовления мансардных окон может быть разным, как и количество створок. Правильно подобранные окна гармонично соединяют внутреннее и внешнее обустройство мансарды.

Лестницы на мансарду

Лестницы не только соединяют помещения, но и являются стилистическим и декоративным элементом дома.

Прежде всего, проследите, чтобы лестница не перекрывала источник света. Также немаловажно, чтобы она занимала немного места, особенно в одноэтажном доме. В последние годы стали модными лестницы на больцах. Опорная система таких конструкций фиксируется на стержнях, по-немецки больцах, и эти жесткие узлы обеспечивают надежность всей лестницы. Этот вариант легкий, подходит для эркеров и отлично вписывается в дома с мансардами. Чем еще удобны такие лестницы, так это возможностью регулировки. Для домов из дерева это очень уместно с точки зрения усадки.

Подлестничное пространство можно использовать для хранения инвентаря или одежды.

Как выбрать проект мансарды

На параметры мансардного помещения и материалы для ее строительства влияют несколько факторов:

Самым простым решением является одноуровневая мансарда, расположенная под крышей с двумя скатами. Ломаная крыша увеличит полезную площадь, но усложнит конструкцию и строительные работы. Вальмовая крыша позволит обустроить удобную и просторную мансарду.

Примеры фото красивых частных одноэтажных домов с мансардой.

Материал для мансарды

Устроить мансарду можно в любом доме. Важно обратить внимание на выбор кровельного материала. Оптимальным вариантом является ондулин или металлочерепица. Ондулин легкий и имеет хорошие эксплуатационные характеристики. Он служит качественной защитой крыши от атмосферных явлений, не сильно при этом ее нагружая.

Мансарду хорошо обустраивать под двускатной, вальмовой или полувальмовой крышей. Эти разновидности крыши позволяют максимально эффективно использовать пространство. Кроме того, не стоит забывать об устройстве мауэрлата.

Пеноблоки

Пеноблоки представляют собой наиболее популярный материал для строительства одноэтажных домов. Они легкие, поэтому просты в установке, и недорогие. Для возведения мансарды пеноблочные стены необходимо укрепить армированием, чтобы они выдерживали дополнительный вес строения.

Стены мансарды должны быть утеплены, так как пеноблок плохо переносит низкие температуры. Облицовка декоративным кирпичом даст необходимый теплоизоляционный эффект. Отдельное внимание нужно обратить на места, где стыкуются стены и крыша.

Дерево как строительный материал обладает массой преимуществ и создает уютные привлекательные дома. Обычно строительство двухэтажного дома – дорогое удовольствие, которое не все могут себе позволить. Зато одноэтажный дом с мансардой позволит получить почти тот же результат, но за доступные средства. Деревянная мансарда может стать жилой комнатой, зимним садом, использоваться как детская комната или библиотека. Ароматный смолистый воздух будет способствовать более глубокому закреплению прочтенного.

Кирпич

Кирпич обладает многими необходимыми характеристиками, что позволяет использовать его для строительства загородных домов и дач. Дома из кирпича быстро строятся, прочные и относительно недорого стоят. Кирпич служит хорошим звуко- и теплоизолирующим материалом. Поэтому кирпичные мансарды уютные и комфортные. Для более надежной звукоизоляции нужно обеспечить ее и крыше, не только стенам.

Кирпичные строения хорошо смотрятся с деревянной или металлической кровлей. Такие стены выдерживают нагрузку подобных крыш. Также важно сделать внутреннюю отделку должным образом и обеспечить качественную вентиляцию во избежание парникового эффекта.

Каркасные дома

Такие конструкции недорогие и быстро строятся. Внешний вид загородных каркасных домов привлекательный и солидный. В качестве обшивки обычно используется дерево, хотя подходит практически любой материал. Необходимо утеплить стены.

В проект каркасного дома мансарда должна быть внесена обязательно еще в начале, чтобы нагрузка на стены была просчитана очень тщательно.

Варианты мансарды и ее использования

Мансарда является выгодным местом, чтобы трансформировать его или сочетать с другими видами пристроек. Она может быть переоборудована под гардеробную, позволив избавиться от ненужных шкафов, занимающих массу места в основной части дома.

Дом с мансардой, переоборудованной в террасу

В этом случае главное обеспечить максимальное поступление света, окна можно ставить для этого не только в торцах, но и в крыше. Открывающиеся окна решат вопрос вентиляции. Можно встроить окна-балконы, тем самым придав зданию оригинальный современный вид.

Терраса, оборудованная в мансарде, откроет перед жильцами отличные виды и позволит насладиться окружающим пейзажем не выходя из дома.

Дом с мансардой и гаражом

Такой вариант сэкономит много места и удобен для автомобилистов. В гараж можно войти как с улицы, так и через внутренние помещения.

Дом с мансардой над эркером

Небольшую мансардную нишу моно использовать как место для хранения вещей. Большую мансарду можно обустроить на свое усмотрение. Обычно здесь открывается красивый вид, поэтому мансарда может стать местом для отдыха.

Мансарда с небольшим балконом

Наличие маленького балкона на мансарде немного увеличит ее площадь и позволит любоваться природой.

Проекты одноэтажных домов с мансардой

В завершение предлагаем вам небольшую вдохновляющую подборку из фото красивых домов и коттеджей с мансардой.

Источник

Лучшие Фасады Одноэтажных Домов с Мансардой: 43+ фото примеров

Фасад дома – это уют, тепло и красота вашего жилища. А еще – показатель статуса. Сегодня существует огромное количество вариантов отделки фасада. Выберите наиболее подходящий – и ваш дом станет средоточием тепла и уюта для вас и вашей семьи.

Варианты отделки

Фасады одноэтажных домов, дизайн которых вам нравится, отделываются разными способами:

Каждый из этих способов имеет свои преимущества.

Как сделать дом уникальным

Фасады одноэтажных домов с мансардой имеют неограниченные дизайнерские возможности. Их можно украсить по-разному. Основной и мансардный этаж можно декорировать в едином стиле или в разных. Великолепно выглядит отделка из натуральных материалов. Например, из дерева или дикого камня. Относительно недорогим вариантом станет облицовывание штукатуркой или сайдингом.

Хотите скомпоновать натуральные материалы? Декорируйте основной этаж камнем, а мансардный – деревянными панелями. Соблюдайте единство цветовой гаммы. Важно помнить, что верх дома должен выглядеть визуально легче, чем нижние этажи.

Хотите удешевить монтаж кровельных конструкций и сэкономить на материалах? Выход есть – фасады одноэтажных домов с мансардой. Фото таких коттеджей привлекают внимание элегантностью и красотой. Прекрасно выглядит прозрачная мансарда, смонтированная из стеклянных панелей.

Такие помещения отлично освещены и обеспечивают организм полезными для здоровья дозами ультрафиолета. Вам никогда не наскучит вид постоянно меняющегося неба над головой. Мансарды часто дополняются балконом или террасой.

Фасады одноэтажных домов с террасой чаще всего можно встретить в пригороде или южных регионах, где теплая погода преобладает. Терраса обычно расположена в противоположной стороне от центрального входа. На террасу ведет отдельный вход из комнаты или кухни. Иногда это открытое помещение имеет вид расширенного крыльца. В этом случае терраса расположена возле главного входа.

Облицовка фасадов кирпичом

Фасады одноэтажных домов из кирпича отлично выглядят и считаются экологически чистыми. Кирпич обеспечивает тепло, вентиляцию и не воспламеняется. Это прочный, надежный и долговечный материал. Кирпич не пропускает воду, отлично переносит как мороз, так и жару.

Лицевой кирпич имеет огромный дизайнерский потенциал. Он может быть любого цвета и текстуры. Дом, отделанный лицевым кирпичом, выглядит красивым и оригинальным. Кроме того, облицовочный кирпич, благодаря своей прочности, укрепляет несущие стены.

Лучшие фасады домов сделаны с использованием лицевого кирпича. Его можно комбинировать с другими видами отделки – штукатуркой, фасадными панелями. Отделанный кирпичом фасад практически не требует ухода. Преимущества этого материала неоспоримы. Однако есть и недостатки. Оформить фасад кирпичом самостоятельно хозяин дома не сможет. Тут нужна помощь профессионалов. Кроме того, этот материал и его монтаж стоят достаточно дорого.

Облицовка штукатуркой короед

Лучший способ оценить фасады одноэтажных домов – фото. Короед – облицовочная штукатурка. Она может иметь разный внешний вид на фасаде. Он зависит от дополнительных элементов, входящих в состав сухой смеси (мрамор, кварц, гранит).

Этот вид фасадной штукатурки имеет массу преимуществ: водонепроницаемость, легкость, прочность. Короед – экологически чистый материал. Он устойчив к повреждениям, высоким и низким температурам. Короед не горит.

Отличная возможность найти подходящие фасады домов – фото. Короед выпускается с разными добавками. Бактерицидные вещества защитят ваш фасад от плесени и грибка. Существуют добавки, обеспечивающие дополнительную звукоизоляцию помещения. Короед отлично сохраняет тепло.

Нанесение декоративной штукатурки требует внимания и строгого соблюдения технологии процесса. Короед очень быстро затвердевает. Если вы не успели нанести штукатурку, и она затвердела, добавлять воду нельзя. Иначе короед утратит свои свойства.

5 вопросов при выборе дизайна одноэтажного дома

Не секрет, что привлекательные фасады одноэтажных домов могут существенно увеличить стоимость перепродажи вашего дома, не говоря уже о том, чтобы обеспечить красивый вид, когда вы приходите домой каждый день. В конце концов, фасад вашего дома играет большую роль в определении стиля для остальной части дизайна дома. Кроме того, это сильно влияет на привлекательность вашего дома, то есть внешний вид вашего дома с улицы и привлекательность для зрителей.

Привлекательные одноэтажные фасады могут существенно увеличить стоимость перепродажи вашего дома. Независимо от того, планируете ли вы идеи фасада при постройке нового дома или изучаете современные одноэтажные фасады дома для обновления проекта, есть пять ключевых вопросов, которые вам нужно задать перед началом работы.

Каков архитектурный стиль вашего дома?

Архитектурный стиль вашего дома серьезно повлияет на фасад, а в некоторых случаях может даже ограничить его, например, если ваш дом – это викторианская терраса с наложением наследия. Или, если ваш дом имеет современный архитектурный стиль, вы, возможно, захотите рассмотреть новее материалы и цвета, которые соответствуют современному дизайну здания.

Независимо от архитектурного стиля, есть еще много вещей, которые можно сделать для модернизации фасада, и это даже может быть так же просто, как изменение крепления окна или цвет в локальных точках фасада.

Какие ваши любимые материалы?

Размышляя о современных одноэтажных фасадах дома не забудьте подумать о том, какие ваши любимые материалы. Любите ли вы деревенскую привлекательность необработанных деревянных досок, гладкий минимализм бетона или прочность и долговечность кирпича.

Ваш дом именно ваш, и должен быть выражением вашего уникального личного стиля. Проверьте другие дома по соседству и выясните, какие системы фасадов резонируют с вами.

Какие цвета подходят вашему дому (и вашим личным вкусам)?

Когда дело доходит до выбора цветов для вашего одноэтажного фасада, важно подумать о том, какие цвета завязывают внешний вид остальной части вашего дома и создают привлекательный внешний вид, а также какие цвета вы любите.

Вы также можете подумать о том, какие цвета фасада будут легко обновляться. Живя на оживленной дороге, с выхлопными газами, пылью и мусором белый цвет будет довольно марким. Цветовые оттенки добавят глубину и характер, а контрастные светлые и темные цвета или текстуры создадут более драматичный современный фасад.

Какие фасады преобладают на вашей улице?

Хотя важно учитывать свой собственный уникальный стиль, вы также должны учитывать преобладающие архитектурные и фасадные стили на своей улице, особенно если вы планируете продавать в будущем.

Если дома на вашей улице являются довольно традиционными, это не должно ограничивать вас в том, что вы идете на современный фасад. Достижение вида современного одноэтажного фасада может быть осуществлено простыми методами, современной входной дверью или заменой старых кровельных плит на новую стальную крышу.

Какое освещение и пейзаж у вас есть?

Озеленение, окружающее фасад вашего дома, завершит внешний вид. Выбирайте горшки, растения и садовые элементы, такие как валуны или подпорные стены для правильного взгляда с улицы. После того, как вы обустроили пейзаж, получите приз за лучший вид на улице.

Интересные дизайны одноэтажного дома снаружи

Фасад частного коттеджа – это «визитная карточка» хозяина. Собственники стараются оформить фасад так, чтобы он стал предметом зависти соседей по улице. Красивый и прочный фасад прослужит много лет. Он будет радовать взгляд владельца, его семьи, соседей и просто прохожих.

Фасады одноэтажных домов оформляются в разных стилях:

Фасад в стиле кантри отличается нарочитой грубоватостью. В разных странах этот стиль перенимает иной национальный колорит. Например, в США стиль кантри – это стиль техасского ковбойского ранчо. В наших просторах стиль кантри – это дома, отделанные деревянным брусом (или сайдингом под брус) с добавлением натурального камня.

Дизайн частного дома снаружи, фото его есть на нашем сайте, может быть выполнен в стиле прованс. Этот французский стиль отличается подлинным изяществом. Преобладающий цвет – бежевый, кремовый, светло-желтый.

Для коттеджей в стиле прованс применяются исключительно натуральные материалы. Органично смотрятся кованые детали – ворота, балконы, двери. В интерьере приветствуются вещи ручной работы.

Дизайн дома снаружи, фото которого есть на сайте, отличается красотой и изысканностью. Фасад может быть украшен растениями, а окна – декоративными ставнями.

Бюджетный вариант дизайна в стиле прованс отличается подбором материалов, имитирующих натуральное дерево и камень.

Дизайн дома снаружи и внутри должен быть выполнен в едином стиле. Популярными идеями для загородного дома отличается немецкий стиль фахверк. Это немецкий вариант деревенского стиля. Для него характерен белый фасад, как бы прочерченный вдоль, поперек и по диагонали балками из темного дерева.

Шале – швейцарский вариант национального коттеджного строительства. Это дома с мансардой. Нижний уровень отделан натуральным камнем, а верхний – деревом. Обязательным элементом шале является крутая двускатная крыша.

Византийский стиль отличают полукруглые конструкции окон и дверей. Узкие окна напоминают древние бойницы, а дверь, наоборот, массивная и широкая. Центральный вход является главным дизайнерским акцентом.

Всем нравятся красивые дома. Фото внутри и снаружи демонстрируют единство архитектурного и интерьерного стилей. Характерной особенностью английского или викторианского стиля является высокая труба дымохода. Такие дома обычно построены из красного кирпича или натурального камня. Интерьер украшают большие кожаные кресла и камин.

Красивые частные дома, фото которых есть на сайте, оформлены в стиле ретро. Этот стиль включает несколько разновидностей: классицизм, романтизм, барокко. Для стиля ретро характерно обилие декора – башенки, колонны, фигурные карнизы, скульптуры. В старину такой декор называли лепниной.

Старинные лепные украшения – настоящие произведения скульптурного искусства. Сегодня такой декор изготавливают из армированного пенопласта. Карнизы и колонны белого цвета идеально сочетаются с фасадом любого оттенка.

Дизайн домов внутри – фото интерьера в современном стиле отличается простотой и лаконичностью. Современный стиль включает две разновидности – минимализм и хай-тек. В минималистичных фасадах и интерьерах преобладает белый цвет. Белые стены, кожаная мебель белого или черного цвета и единичные яркие акценты в виде штор или ковра.

В таких домах преобладают четкие геометрические формы, есть панорамные окна и вообще много стекла. Этот стиль преобладает в частной застройке западных мегаполисов. В таких домах преобладает стекло, пластик и холодный блеск серебристого металла. Хай-тек – стиль высоких технологий.

Как визуализировать дизайн дома снаружи? Программа, которая вам поможет, называется Autodesk AutoCad. Она поможет в составлении проекта частного дома и 3D визуализации. В ней можно работать одновременно с несколькими файлами и легко управлять отдельными элементами.

Источник

Проекты домов с мансардой: преимущества и особенности, примеры проектов, фото

Отправим материал на почту

Одноэтажный дом с мансардой – отличный вариант для дачи. Расходы на обустройство чердачного помещения гораздо ниже, чем строительство ещё одного дополнительного этажа. Отличный вариант для расширения полезной жилой площади. Возможность создать неповторимый дизайн –воспользовавшись одной из идей для использования мансарды, обустроить полученные комнаты для различных целей, на свой вкус.

Дачное строение с мансардой

Мансарда – это чердачное помещение, которое переделывают под жилую площадь. Для начала необходимо всё хорошо спланировать, создать проект уютного домика с мансардой. Нужно сконструировать крышу определённым образом, чтобы под ней хватило пространства для комнат. Высота чердачного помещения должна быть не меньше человеческого роста. Оптимальный вариант – 2 метра 20 сантиметров.

Наружная чердачная стена состоит из основных частей:

Вертикальная выполняется из основных материалов, которые применялись для постройки дома. Наклонная – выполнена из стропил и имеющейся внутренней обшивки. Их соотношение определяется проектом здания.

Преимущества и недостатки

Дачный домик с мансардой обладает главным преимуществом – недорогим обустройством. Это определяется использованием конструкции самой кровли. Чем она шире, тем больше получается каркас для отделки.

Чердак занимает намного меньше полезной площади, чем построенный полноценный этаж. Чтобы мансарда была пригодной для жилья, необходимо сделать первый этаж здания достаточно просторным.

Для обустройства чердака нужно выполнить более сложную конфигурацию кровли. Сделать чердачные окна.

Необходимо установить систему вентиляции для создания нормального микроклимата. Это также повлечёт за собой определённые затраты.

Дом с мансардой выглядит особенно привлекательно, позволяет выполнить интересные дизайнерские решения. Огромные окна можно сделать прямо на крыше, чтобы любоваться на звёзды не вставая с постели.

Не стоит устраивать на чердаке свалку различных вещей.

На нём можно обустроить:

Минусы жилого помещения на чердаке:

Дом с мансардой и террасой несмотря ни на что, пользуется огромной популярностью. Это отличная возможность построить жильё и сэкономить территорию участка. Выполнить планировку чердака в соответствии со своими предпочтениями. Создать дополнительное уютное гнёздышко прямо под крышей.

Обустройство чердака

Проекты дачных домиков с мансардой включают в себя наличие теплоизоляции. Сверху здание подвергается воздействию осадков и перепадам температур. Стоит заранее позаботиться о гидроизоляции этого помещения.

Для чердака и кровли лучше подобрать более лёгкие материалы. Чтобы не было перегрузки фундамента. Внутренняя отделка также не должна быть массивной.

Площадь чердака лучше оставить как одно большое пространство. Если нужны перегородки, их выполняют из гипсокартона. Он лёгкий и не несёт никакой нагрузки на основание.

Монтаж окон на конструкции крыши – это достаточно сложный и затратный процесс. Но возможность полюбоваться небом в любую погоду оправдает расходы.

Как построить

Готовые проекты домов с мансардой должны предусматривать все особенности такой постройки. Чтобы здание получилось красивым и надёжным необходимо соблюдать правила:

Видео описание

В видео обзор одноэтажного дома с мансардой с односкатной крышей и пристроенным гаражом:

Выбор материала

Перед началом строительства, необходимо решить из какого материала будет дом.

Стоит учесть несколько моментов:

Наиболее популярные материалы, которые используют:

Дома, изготовленные из пеноблоков

Крыша строения выполняется в форме треугольника или многоугольника, делается симметричной или нет. Чтобы построить достаточно недорогое здание используют пеноблоки.

Преимущества этого лёгкого материала:

Одноэтажные дома

Чердак в этих строениях обустраивается под мастерскую, спальню или рабочий кабинет. Это особенно удобно сделать в изолированном помещении с достаточно низкими потолками.

На чердаке можно сделать:

Дом размером 8 на 10

Дом выполняется из кирпича или керамзитобетона. Пространство освещается за счёт больших окон.

Уютный деревянный дом

Проекты коттеджей с мансардой – это достаточно просторный, уютный вариант.

Можно разместить на чердаке:

Устанавливается широкая лестница для подъёма наверх. Внизу делается выход на уличную веранду. Дом станет отличным вариантом для проживания большой семьи.

Дом размером 9 на 9

На первом этаже строения предусмотрена гостиная и столовая. Вверху можно сделать три комнаты и небольшой санузел. Гостиная выполняется в виде эркера, на кровле хорошо смотрится мансардное окно. Отличный проект для приятного отдыха и работы.

Небольшой дом с мансардой и маленьким балконом

В этом здании достаточно свободного места для трёх спален и ванной комнаты. Широкая лестница ведёт на верхний этаж.

Внизу строения размещается:

Вверху можно сделать:

На первом этаже постройки окна разных размеров, есть дверь на балкон. Другой балкон располагается прямо под двухскатной крышей.

Дом 9 на 10

Подходящий вариант для семьи. Это строение предназначено для особенно комфортного проживания за городом. Всё помещение внизу может занимать уютная гостиная.

На верхнем мансардном этаже:

Окна можно выполнить эркером, дополнить строение балконом. Прихожая ведёт в холл, для подъёма предусмотрена лестница.

Дома с мансардой и гаражом

Совмещение гаража и основной постройки под общей крышей – очень выгодный вариант. Такое расположение позволяет хорошо сэкономить. Это достаточно удобно, не нужно выходить на улицу, чтобы пройти в гараж. Основное здание соединяется с ним через кладовку.

Помещение кажется светлым из-за установленных больших окон. Отдохнуть можно также на пристроенных террасах.

Выполняется в зеркальном виде. Общая крыша объединяет террасу и гаражную постройку, опирается на деревянные балки. Окна выполнены в классическом варианте.

На мансарде помещаются две спальни и небольшая ванная. Гараж является продолжением строения.

Видео описание

В видео больше примеров домов с мансардой и террасой:

Заключение

Дом с мансардой – наиболее подходящий вариант для дачного строительства. Дополнительный этаж – идеальное решение для использования свободной площади, тем более, что уже есть множество решений и идей для обустройства мансарды. Возможность сделать её полезной, создать неповторимый интересный дизайн. Сделать уютный уголок прямо под крышей.

Источник

Должен ли я строить одно- или двухэтажный дом?

Планируете построить дом своей мечты? Прежде чем вы начнете проектировать свой новый дом, вы должны сначала определить, какой план этажа больше подходит для вашего образа жизни: одно- или двухэтажный. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки.

Одноэтажные дома: плюсы и минусы Читайте дальше, чтобы узнать о многих преимуществах этой вневременной энергоэффективной планировки.

Pro: техническое обслуживание

Уборка и техническое обслуживание в одноэтажном доме более локализованы, поэтому в долгосрочной перспективе более выполнимы (и менее затратны) такие задачи, как следующие:

  • Наружная окраска 
  • Мойка окон
  • Ремонт крыши
  • Очистка водосточных желобов
  • Чистка пылесосом
  • Стирка

Pro: Безопасность

Семьи с пожилыми людьми или детьми оценят отсутствие лестницы в одноэтажном доме как явное преимущество.Поскользнуться и упасть может каждый, но одноуровневое жилое пространство по своей сути предотвращает такие риски, позволяя домовладельцам всех поколений безопасно стареть в собственных домах. Бонус: одноэтажные дома также легче эвакуировать в случае чрезвычайной ситуации.

Pro: Sound

Одноэтажный дом — это более тихий дом, в котором нет шума, естественно возникающего при наличии второго этажа.

Минусы

Как видите, одноэтажные дома, безусловно, имеют сильные положительные стороны, но они не лишены и недостатков, таких как:

  • Уединение – Многоэтажные дома могут создавать ощущение контакта с внешним миром.
  • Безопасность – Поскольку все точки входа находятся на уровне земли, следует уделить особое внимание закрытию окон и запиранию дверей в качестве дополнительной меры безопасности.
  • Первоначальные затраты – Хотя владение одноэтажным домом обычно экономит деньги в долгосрочной перспективе в виде более низких расходов на отопление и охлаждение, необходимо учитывать первоначальные затраты на строительство строения большей площади.

Плюсы и минусы двухэтажных домов

За последние пятьдесят лет популярность двухэтажных домов возросла благодаря большему количеству вариантов дизайна, большей площади в квадратных футах и ​​потенциально более высокой стоимости при перепродаже.Вот несколько причин, почему:

Безопасность

Плюс: второй уровень двухэтажного дома имеет встроенный уровень безопасности. В конце концов, злонамеренные грабители не склонны устанавливать лестницу и удирать с плоским экраном со второго этажа.

Pro: Конфиденциальность

Pro: Преимущество двухэтажного дома в конфиденциальности двойное. Второй уровень приносит чувство уединения от внешнего мира. Кроме того, двухэтажные планировки позволяют отделить частное пространство от общего в доме и даже отделить главную спальню от других спален.

Минусы

Но идеальных планов не бывает. Двухэтажные дома также имеют определенные недостатки, такие как:

  • Звук – Будь то шаги сверху или приглушенная акустика от телевизора наверху, потенциал для большего шума в двухэтажном доме существует, хотя проблема не так ярко выражен в недавно построенном доме по сравнению со старым домом.
  • Обслуживание – Обслуживание двухэтажного дома требует несколько больших усилий и затрат.
  • Безопасность – На втором уровне находятся лестницы, представляющие потенциальную опасность, особенно для детей и пожилых людей, которые могут поскользнуться или упасть.

Первостепенное значение имеет личный вкус

Каждый план этажа имеет свои плюсы и минусы, поэтому выбор одно- или двухэтажной планировки для вашего нового дома сводится к личному вкусу. Какая планировка больше всего подходит для вашей семьи?


Готовы построить дом своей мечты? Благодаря более чем четырехдесятилетнему опыту строительства нового дома с помощью опытного строителя Bill Roberts Custom Homes это мудрый выбор.Специализируясь как на одноэтажных, так и на двухэтажных домах, знающая команда Билла Робертса использует проверенный временем процесс , чтобы проект дома вашей мечты стал реальностью. Не откладывайте; свяжитесь с нами сегодня и начните свой путь к собственному дому.

20 типов домов — найдите свой идеальный дом Тип

Готовы купить дом, но перегружены описаниями или не уверены, какой тип дома вам подходит? Дома можно классифицировать двумя способами: по типу или стилю дома.Дом типа относится к структуре здания, а дом стиля основан на архитектурных элементах, составляющих общий дизайн.

Знание различных типов домов и доступных стилей может помочь вам принять обоснованное решение о вашем следующем доме или позволит вам лучше понять свое нынешнее место жительства. Узнайте больше обо всех типах домов с названиями и фотографиями ниже.

Частный дом

Дом на одну семью — это отдельно стоящий дом, используемый как единое жилое помещение, т. е. жилое помещение для одной семьи, лица или домохозяйства.Он имеет отдельный вход и прямой выход на улицу, построен на собственной земле, как правило, с дополнительным дворовым пространством. Согласно отчету Zillow Group о тенденциях в области потребительского жилья за 2019 год, 77% покупателей жилья приобретают отдельный дом для одной семьи, а типичный приобретаемый дом для одной семьи — это дом с 3 спальнями, 2,2 ванными комнатами и площадью 2000 квадратных футов. Среди опрошенных арендаторов 26% арендовали отдельный дом на одну семью.

Многоквартирный дом

Если строение включает в себя несколько жилых помещений с отдельными входами и уединением, это многоквартирный дом.Термин «многоквартирный дом» может применяться к любой структуре с более чем одним независимым жилым помещением, от простого дуплекса до обширного многоквартирного дома.

Квартира

Квартира — это тип жилой единицы, которая имеет общие стены с аналогичной единицей, где три или более жилых помещений содержатся в более крупной структуре. Многоквартирный дом обычно имеет один или несколько уровней и часто включает в себя общие помещения, такие как тренажерный зал, бассейн, детская площадка, прачечная или игровая комната.

Квартиры

можно найти по всему миру, и, как правило, они удобно расположены в городских районах. Обычно они принадлежат арендодателю или управляющему недвижимостью и сдаются в аренду арендаторам на согласованных условиях. Владелец может выбрать меблировку квартир или позволить арендатору меблировать собственную квартиру. Размер квартиры может варьироваться от студии с одной жилой площадью до квартир с тремя и более спальнями.

Квартира

Квартиру, занимаемую собственником, обычно называют кондоминиумом или кондоминиумом.Общественные места общего пользования находятся в совместной собственности и обычно управляются товариществом собственников жилья (ТСЖ). Жители должны платить ассоциации за содержание общественных мест, в то время как физическая единица кондоминиума полностью принадлежит жильцу.

Аналоги

Condo можно найти во многих странах. Первый, построенный в США, был построен в Солт-Лейк-Сити, штат Юта, в 1960-х годах. С тех пор кондоминиумы стали привычным типом дома и более доступным вариантом для домовладельцев, которые не хотят дополнительного содержания, связанного с домом на одну семью.

Кооперативное жилье

Кооператив или кооператив — это тип жилья, который на самом деле является корпорацией. Кооператив похож на кондоминиум, но владельцы квартир не являются его собственниками. Каждый резидент владеет долей в корпорации, которая дает ему право жить в одной из квартир по договору аренды.

Кооперативы, как правило, дешевле, чем квартиры, что делает их привлекательным вариантом в более дорогих городских районах, таких как Нью-Йорк. Тем не менее, сборы Ассоциации домовладельцев (ТСЖ), которые выплачиваются кооперативу за обслуживание, озеленение и соблюдение правил, могут быть немного выше, чем те, которые выплачиваются за кондоминиум.

Дуплекс

Дуплекс представляет собой единую структуру с двумя частными жилыми помещениями, которые имеют общую стену. Хотя дуплекс считается одной собственностью, он может быть продан двум отдельным владельцам (аналогично дому-близнецу). Если есть два владельца, они должны сотрудничать в принятии решений, касающихся собственности.

Двойной дом

Дом-близнец продается как два объекта недвижимости на двух отдельных участках. Вы можете делить стену с человеком рядом с вами в доме-близнеце; в противном случае владельцы могут распоряжаться своей частью строения и своим участком по своему усмотрению.

Таунхаус

Таунхаус или таунхаус «делит по крайней мере одну стену с другим домом. В основном встречающиеся в городских районах, они стали популярными в начале 19 века из-за ограниченного пространства и финансовой выгоды для архитектора или строителя, поскольку их можно было быстро построить на меньшем участке земли. Имеют конструкцию «рядного дома»; обычно они двухэтажные или более с традиционной планировкой, боковыми коридорами и минимальным пространством на лужайке. В отличие от рядных домов, таунхаусы могут быть расположены группами или линиями, не параллельными дороге.

Рядный дом

Рядный дом конкретно относится к пристроенным домам, которые выстраиваются вдоль улицы в ряд и имеют по крайней мере одну общую стену с другим домом.

Сборный

Сборный дом или сборный дом изготавливается за пределами фабрики, затем отправляется по частям, которые затем собираются на месте.

Модульный дом

Термин «модульный дом» относится к домам, которые строятся за пределами участка и размещаются на постоянном фундаменте (включая сборные дома).По словам Энди Джанино, строителя модульных домов и автора «Модульного дома», большинство модульных домов имеют размеры от 12 до 15 футов, ширину 9 дюймов и длину до 60 футов, что позволяет транспортировать части через грузовик.

Промышленный дом

Изготовленный дом — это сборный дом, который строится на заводе, а затем переносится на постоянное место. Производимые дома предназначены для перемещения только один раз, а это означает, что они не совсем мобильные.Однако, поскольку изготовленный дом можно перемещать после постройки, он также не считается модульным. Как правило, они размещаются на участке земли, который находится в собственности или арендован у промышленного дома. Если вы покупаете промышленный дом, у вас, вероятно, будет выбор между планами одинарной, двойной и тройной ширины с настраиваемыми функциями.

Дом на колесах

Автодом или дом на колесах — это дом на колесах, который можно легко передвигать с места на место. Самый распространенный размер автодома (класс C-25) составляет от 23 до 25 футов в длину и может вместить семью из пяти человек.

Передвижной дом

Мобильный дом менее мобильный, чем дом на колесах или дом на колесах. Мобильные дома (также называемые трейлерами) обычно размещаются в одном месте для постоянного проживания. Они бывают двух стандартных размеров: одинарной ширины (обычно 18 футов в ширину или меньше и 90 футов в длину или меньше) и двойной ширины (обычно 20 футов в ширину и 90 футов в длину или меньше).

Плавучий дом

Плавучий дом похож на дом на колесах на воде; он самоходный и им можно управлять как лодкой.

Плавучий дом

Плавучий дом — это дом на воде, который плавает на фундаменте из бревен, пенопласта и/или бетона. Плавучие дома постоянно подключены к причалу, где они подключены к электричеству и канализации.

Дополнительный жилой блок (ADU)

Вспомогательная жилая единица (ADU) представляет собой небольшую автономную структуру, которая добавляется к жилой собственности и обычно служит отдельной жилой единицей.Их обычно называют гостевыми домами, квартирой в законе и коттеджем на заднем дворе. В большинстве городов минимальный размер ADU в жилой недвижимости составляет около 800 квадратных футов. Чтобы обойти эти ограничения, первые строители крошечных домов построили свои жилища на колесах, чтобы они могли парковать их на своей территории, как RV.

Крошечный дом

Крошечный дом или крошечный дом — это отдельная структура, обычно площадью от 100 до 400 квадратных футов. Большинство крошечных домов построены на колесах, но они не обязательно должны быть мобильными.Некоторые говорят, что крошечные дома и крошечные дома — это одно и то же. Другие утверждают, что крошечный дом — это любое небольшое жилое пространство, включая автофургоны, фургоны, навесы, лодки и т. д. Если вы сомневаетесь, назовите конструкции на колесах площадью 400 квадратных футов или меньше крошечными домами.

Особняк

Особняк — это очень большой дом; где-то между 5000 и 8000 квадратных футов. Но специфика того, что квалифицируется, зависит от мнения и местоположения. Особняк на Манхэттене может иметь площадь 3000 квадратных футов, в то время как дом в Атланте должен быть намного больше, чтобы соответствовать требованиям.Особняк также определяется роскошью: теннисные корты, большие открытые фойе, парадные лестницы, хрустальные люстры.

Макмэншн

McMansion обычно используется для описания большого, недавно построенного, многоэтажного, часто стандартного дома без четкого архитектурного стиля, кроме его огромных размеров. На самом деле четкого определения нет. Некоторые называют McMansion негабаритным и дешево построенным домом, а другие могут называть его структурой, которая заменяет дом меньшего размера, что делает дом слишком большим для его участка.Говорят, что термин «McMansion» был придуман где-то в начале 1980-х годов, и этот тип дома, похоже, вышел из моды примерно в 2010-х годах.

Чтобы получить дополнительные ресурсы о покупке дома, начните здесь  или прочитайте наши советы о том, как повысить уровень поиска в Zillow Home.

Должны ли вы подождать, чтобы увидеть, упадут ли цены на жилье, прежде чем покупать?

Редакционная независимостьМы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения. Некоторые ссылки на этой странице — четко обозначенные — могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к тому, что мы получим реферальную комиссию.Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

Если вы ждали, пока цены на жилье снизятся, прежде чем покупать, вы можете ждать долгое время, говорят эксперты.

Хотя может показаться заманчивым время для рынка, не похоже, что цены на жилье будут снижаться в ближайшее время. Цены могут расти медленнее, чем рекордный рост на 20%, который мы наблюдали в некоторые моменты прошлого года. Но доктор Джессика Лаутц, вице-президент по демографическим и поведенческим исследованиям Национальной ассоциации риелторов, прогнозирует, что цены на жилье будут расти медленнее, чем в 5 раз.1% в 2022 году.

Когда дело доходит до покупки дома, пытаться определить время рынка рискованно, тем более что эксперты прогнозируют, что расходы будут продолжать расти. Многие эксперты по недвижимости согласны с тем, что, расставив приоритеты в своих личных финансах, вы можете купить дом в подходящее время, а не ждать спада на рынке.

Вот что вам нужно знать.

Упадут ли цены на жилье в ближайшее время?

На рынке жилья в эпоху пандемии наблюдался стремительный рост цен и ожесточенные войны из-за нарушения цепочки поставок, низкого предложения жилья и растущего покупательского спроса.Хотя эксперты по недвижимости ожидают, что этот уровень конкуренции несколько снизится, они не предсказывают, что цены на жилье упадут в ближайшее время.

«Наши прогнозы таковы, что цены на жилье на самом деле не упадут, — говорит Лаутц. «Мы ожидаем, что цены на жилье в 2022 году снизятся, но мы продолжаем наблюдать рост цен на жилье».

Отсутствие товарных запасов — одна из причин роста стоимости жилья, отмечает Даниэлла Хейл, главный экономист Realtor.com, которая согласна с тем, что цены не собираются снижаться в ближайшее время.«Причина, по которой мы ожидаем, что [цены на жилье] замедлятся, но на самом деле не снизятся, заключается в том, что у нас все еще очень мало домов, доступных для продажи», — говорит Хейл. «При нехватке запасов рынок балансирует, подталкивая цены вверх».

Фактически, Хейл говорит, что данные Realtor.com показывают, что у нас на 5,8 миллиона домов меньше, чем нам нужно, и на преодоление этой нехватки потребуется как минимум пять лет. Учитывая отсутствие запасов, маловероятно, что цены на жилье снизятся в этом году.

Выбор времени для рынка: ожидание снижения цен на жилье

Вместо того, чтобы пытаться определить время для рынка, рассмотрите возможность принятия решения о покупке дома на основе вашего личного графика.

«Мой совет, когда домов не хватает: если вы считаете, что готовы финансово и эмоционально посвятить себя тому, чтобы оставаться на одном месте в течение длительного времени, тогда имеет смысл купить дом», — говорит Хейл. «И если вы готовы и начинаете делать покупки, вам следует покупать, когда вы найдете дом, который подходит вам, отвечает вашим потребностям и соответствует вашему бюджету.

Она также советует потенциальным покупателям жилья думать о долгосрочной перспективе, особенно если они собираются оформить ипотечный кредит на 30 лет.

«Лучше всего думать в долгосрочной перспективе, — говорит Хейл. «Вы хотите думать о [как минимум] следующих пяти-семи годах, но не обязательно об очень краткосрочных колебаниях».

Pro Tip

Вместо того, чтобы пытаться определить время рынка, подумайте о покупке дома, когда наступит подходящее время для ваших личных финансов. Сэкономив на первоначальном взносе и выбрав лучшие цены, вы сможете быстро двигаться вперед, когда найдете подходящий дом.

Расчет процентных ставок по времени: ожидание снижения ставок по ипотечным кредитам

Ожидание снижения ставок по ипотечным кредитам, вероятно, тоже не принесет вам пользы. Хейл ожидает, что ставки по ипотечным кредитам вырастут в 2022 году, хотя глобальная неопределенность, такая как конфликт на Украине, может привести к их неожиданному падению.

«Каждый раз, когда у вас наступает период неопределенности, люди постоянно корректируют и корректируют ожидания, — говорит Хейл. «Это может привести к взлетам и падениям ставок по ипотечным кредитам и затруднить понимание того, что будет дальше.”

Если ставки по ипотечным кредитам упадут, она предупреждает, что это снижение может быть палкой о двух концах.

«Ставки по ипотечным кредитам могут упасть, если экономические перспективы ухудшатся, но тогда это повысит вероятность того, что рынок труда не будет таким же хорошим или ваши доходы не будут такими же хорошими», — говорит Хейл. «Так что это своего рода краткосрочная выгода — вы можете зафиксировать более низкую процентную ставку, но в контексте этой более широкой экономической неопределенности я не уверен, что это обязательно хорошо для покупателей жилья.”

Итак, что вы можете сделать перед лицом этой волатильности процентных ставок?

«Я бы посоветовал в этот самый момент оставаться в тесном контакте со своим ипотечным брокером», — советует Лаутц. «Они будут работать, чтобы дать вам лучшую цену».

Как найти лучшее финансирование

Хотя рост цен на недвижимость может вас обескуражить, есть способы помочь себе сэкономить.

1. Подтвердите свой бюджет

Во-первых, Хейл рекомендует «подтвердить процентную ставку» вашего бюджета, оценив, сколько дома вы можете позволить себе с диапазоном возможных ипотечных ставок.

«Это можно сделать с помощью калькуляторов доступности», — говорит она. «Попробуйте несколько разных ипотечных ставок. так что вы можете очень точно знать, как изменение ставки по ипотеке означает ваши ежемесячные расходы на тот или иной конкретный дом».

2. Приведите в порядок свой финансовый дом

Лаутц также рекомендует привести свои финансы в порядок, чтобы вы были готовы сделать предложение, если подходящее жилье появится.

«Я бы предложил сделать… соотношение вашего долга к доходу настолько высоким, насколько это возможно, [и] ваш кредитный рейтинг настолько высоким, насколько это возможно», — говорит Лаутц.«Убедитесь, что у вас есть деньги в резервах, а также первоначальный взнос и затраты на закрытие».

3. Накопите на первоначальный взнос 

Внести первоначальный взнос может быть непросто, поэтому Лаутц рекомендует экономить везде, где это возможно.

«Может быть, это означает возврат налога или бонус», — говорит она. «Сохранение этих дополнительных подарков от родственников может быть полезным. Покупателям жилья сегодня необходимо существенно диверсифицировать то, где они находят свой первоначальный взнос, потому что цены на жилье выросли».

Lautz также предлагает проверить, имеете ли вы право на участие в программах помощи покупателям жилья.

«Я бы также сказал — и я особенно призываю тех, кто покупает жилье впервые, — проверить hud.gov и ваше местное сообщество, потому что могут быть доступны программы [для помощи с] авансовыми платежами».  

4. Обучайтесь, чтобы действовать быстро  

Лаутц добавляет, что покупатели жилья, впервые покупающие жилье, должны продумать такие условия, как разрыв в оценке и непредвиденные обстоятельства, чтобы они были готовы действовать быстро.

«Учитесь, чтобы, если вы влюбитесь в свой первый дом и будете готовы сделать предложение, вы сможете быстро принять взвешенное решение», — говорит Лаутц.

Частные одноэтажные дома фото: Красивые одноэтажные дома фото, крыши, дома с террасой, из кирпича, проекты — ISaloni — студия интерьера, салон обоев

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.